時間：2022-12-17 18:25:15
導(dǎo)語：在公司名稱變更函的撰寫旅程中，學(xué)習(xí)并吸收他人佳作的精髓是一條寶貴的路徑，好期刊匯集了九篇優(yōu)秀范文，愿這些內(nèi)容能夠啟發(fā)您的創(chuàng)作靈感，引領(lǐng)您探索更多的創(chuàng)作可能。
深圳公司注冊地址同區(qū)變更流程
1、批準(zhǔn)證書變更
2、工商營業(yè)執(zhí)照變更
3、代碼證變更
4、稅務(wù)登記證變更
5、財政、海關(guān)變更
深圳公司注冊地址跨區(qū)變更流程
1、辦理變更批準(zhǔn)證書
(1)先到新注冊地的直屬外經(jīng)委去辦理：同意遷入本地區(qū)的同意函。
(2)憑同意函到注冊地的外經(jīng)委去辦理注銷遷移批準(zhǔn)證書。
(3)去新注冊地的直屬外經(jīng)委領(lǐng)取新的批準(zhǔn)證書。
2、辦理變更營業(yè)執(zhí)照
(1)到原注冊地工商部門憑變更后的批準(zhǔn)證書辦理該企業(yè)工商“企業(yè)遷出核準(zhǔn)通知書”，并注銷原工商營業(yè)執(zhí)照
(2)憑“企業(yè)遷出核準(zhǔn)通知書”到新注冊地工商登記部門辦理工商資料轉(zhuǎn)入手續(xù)(資料由兩地工商部門進行郵寄)，并直接申請新的營業(yè)執(zhí)照。
3、辦理變更組織機構(gòu)代碼證
4、辦理變更稅務(wù)登記證
(1)到原稅務(wù)局去辦理原稅務(wù)登記證注銷，并申請稅務(wù)遷出。
(2)憑原稅務(wù)局機構(gòu)出具的“準(zhǔn)予遷出稅務(wù)登記函”去新注冊地稅務(wù)機關(guān)辦理新的稅務(wù)登記證。
注：在原稅務(wù)局辦理稅務(wù)登記證注銷時，需進行稅務(wù)清算。
5、辦理變更財政登記證、海關(guān)。
在原登記機關(guān)申請證件遷出的情況下，才可去新注冊地址登記相關(guān)。
辦理深圳公司地址變更常見問題：
(1)新的租賃合同是以前別人公司注冊的地址，必須先給那家公司上鎖，才能注冊;
(2)自己公司地址被上鎖了，必須找到合適的新地址變更，不然公司無法通過年檢;
需要提醒大家的是，公司已經(jīng)搬離的，要盡快安排公司地址的變更，否則年檢的時候就很有可能通不過。
有限責(zé)任公司分公司變更
(一)變更名稱：
1、隸屬公司蓋章及法定代表人簽署的《分公司變更登記申請書》(原件1份);
2、經(jīng)辦人身份證明(復(fù)印件1份，驗原件);由企業(yè)登記機構(gòu)的，同時提交企業(yè)登記機構(gòu)營業(yè)執(zhí)照(復(fù)印件1份，須加蓋本企業(yè)印章，并注明“與原件一致”);
3、因隸屬公司名稱變更而變更分公司名稱的，提交隸屬公司登記機關(guān)出具的隸屬公司名稱變更證明 (復(fù)印件1份，須加蓋公司公章，并注明“與原件一致”);
4、分公司營業(yè)執(zhí)照正本(原件1份)和全部副本原件;
5、隸屬公司《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》 (復(fù)印件1份，須加蓋公司公章，并注明“與原件一致”)。
(二)變更負(fù)責(zé)人：
1、隸屬公司蓋章及法定代表人簽署的《分公司變更登記申請書》(原件1份);
2、經(jīng)辦人身份證明(復(fù)印件1份，驗原件);由企業(yè)登記機構(gòu)的，同時提交企業(yè)登記機構(gòu)營業(yè)執(zhí)照(復(fù)印件1份，須加蓋本企業(yè)印章，并注明“與原件一致”);
3、分公司營業(yè)執(zhí)照正本(原件1份)和全部副本原件;
4、隸屬公司出具的分公司負(fù)責(zé)人的任免職文件(原件1份);
5、分公司新任負(fù)責(zé)人身份證明(復(fù)印件1份，驗原件)。
(三)變更經(jīng)營范圍：
1、隸屬公司蓋章及法定代表人簽署的《分公司變更登記申請書》(原件1份);
2、經(jīng)辦人身份證明(復(fù)印件1份，驗原件);由企業(yè)登記機構(gòu)的，同時提交企業(yè)登記機構(gòu)營業(yè)執(zhí)照(復(fù)印件1份，須加蓋本企業(yè)印章，并注明“與原件一致”);
3、分公司營業(yè)執(zhí)照正本(原件1份)和全部副本原件;
4、隸屬公司《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》(復(fù)印件1份，須加蓋公司公章，并注明“與原件一致”);
5、法律、行政法規(guī)及國務(wù)院決定規(guī)定需要前置審批的，提交有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件(原件各1份)。
深圳公司注冊地址變更流程相關(guān)文章：
1.深圳公司變更地址流程
2.2016深圳公司變更地址流程
3.2016深圳注冊公司地址變更
4.深圳公司注冊地址變更流程
乙方：(以下簡稱乙方)
為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方為乙方提供國內(nèi)快遞運輸服務(wù)及相關(guān)費用結(jié)算事宜，達成如下協(xié)議：
一、本協(xié)議是甲方根據(jù)乙方的月業(yè)務(wù)總量、信譽度等決定給乙方的一種運費集中結(jié)算的書面協(xié)議。
二、甲方?jīng)Q定給予乙方賬期不超過30天的優(yōu)惠，提供月結(jié)卡，月結(jié)卡編號為：。
三、雙方的責(zé)任和義務(wù)
1、乙方同意由甲方為其提供國內(nèi)快遞運輸服務(wù)，和按本協(xié)議規(guī)定支付給甲方相關(guān)費用。乙方在使用甲方服務(wù)時，須使用甲方所提供的專屬快遞賬號，對其負(fù)保密責(zé)任，對該帳號下發(fā)生的全部費用向乙方承擔(dān)付款責(zé)任。
2、乙方在使用甲方快遞服務(wù)時，須正確、認(rèn)真、如實填寫甲方快遞運單，在必要時，應(yīng)向甲方提供與貨物運送有關(guān)的資料和文件。
3、乙方應(yīng)遵守國家對于禁運品的有關(guān)規(guī)定，并保證所交付的物品或物品中所夾帶的物件不屬于國家法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的禁止或限制運輸物及其他危害運輸安全的物品，如實申報貨物品名等。如因乙方違反本規(guī)定而造成的全部損失由乙方承擔(dān)。
4、發(fā)件人采用由收件人或第三方付費時，乙方應(yīng)承擔(dān)因收件人或第三方拒絕付費時支付該運費及其他費用的責(zé)任。
5、甲方在承諾時間內(nèi)必須送達乙方快件，甲乙雙方收發(fā)件人口頭約定亦有效。
6、甲乙雙方必須互為對方保守商業(yè)秘密。
7、雙方之權(quán)利義務(wù)適用甲方國內(nèi)運單背面所載條款以及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定。因乙方責(zé)任而造成貨物損失的，乙方需按甲方國內(nèi)運單規(guī)定負(fù)賠償責(zé)任。
四、費用與結(jié)算
1、運價按照甲乙雙方約定執(zhí)行。在本協(xié)議書有效期內(nèi)，甲方保留因特殊情況(如部分地區(qū)不能到達轉(zhuǎn)EMS)而調(diào)整價格的權(quán)利，但必須事前與乙方進行溝通，在征得乙方同意之后，方可改發(fā)其他方式。
2、約定快遞費用：省內(nèi)元/1公斤以下，省外(國內(nèi))元/1公斤以下，超過1公斤按每公斤元收取。
3、如乙方要為所發(fā)貨物保值時，需同時在甲方提供運單中的“保值事項”一欄中勾中“保值”項，并注明保值金額，即乙方貨物的據(jù)實聲明價值。若快件在甲方運輸過程中丟失，則甲方需按照乙方保值金額進行賠償。
4、乙方可以選擇方式付費：
寄件人付費(現(xiàn)付/月結(jié))收件人付費
5、甲乙雙方以乙方提供的費用月結(jié)對賬單做為每月雙方對賬依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)妥善保管每次服務(wù)時提供的運單聯(lián)作為對帳依據(jù)。
6、結(jié)算時間：運費采用月結(jié)方式的，甲方于每月5日前，把上月賬單遞交乙方。乙方在收到后5個工作日內(nèi)進行核對，并書面或電話回復(fù)甲方，否則甲方視為乙方已確認(rèn)無誤。核對無疑后，甲方帶發(fā)票交付乙方，乙方在賬單報銷出來后通知甲方人員進行結(jié)算。
7、結(jié)算方式：(請根據(jù)本公司情況選擇合適的付款方式前打“√”)
(1)現(xiàn)金支付：我司將派專人并持蓋公章《委托收款函》原件前來貴公司收款。
(2)現(xiàn)金存款或網(wǎng)上支付：付款后請保留銀行水單，復(fù)印件交我司業(yè)務(wù)員或傳真我司銷賬。
(3)支票或電匯：請按一下資料填寫收款人和收款賬號。
(特別提醒：沒有我司有效《委托收款函》原件的任何人員無權(quán)代收我司月結(jié)現(xiàn)金或支票款項，否則，由此產(chǎn)生的風(fēng)險由乙方承擔(dān)，甲方視為該運費尚未支付，乙方須無條件支付該運費)
以下均為我司開戶銀行：
建設(shè)銀行(現(xiàn)金付款)：
賬號：戶名：
農(nóng)業(yè)銀行(現(xiàn)金付款)：
賬號：戶名：
中國銀行(電匯付款)：
公司名稱：XXX物流有限公司(此賬戶請出具“轉(zhuǎn)賬支票”)
開戶銀行：賬號：見后，方可進行結(jié)算。
五、協(xié)議期限
本協(xié)議有效期一年，自年月日至年月日。如本協(xié)議到期，雙方均無提出異議，則協(xié)議有效期自動順延，以一年內(nèi)為期。
六、除按本協(xié)議第四條第8款之規(guī)定甲方單方終止協(xié)議外，在協(xié)議執(zhí)行期間，任何乙方如提出修改或終止本協(xié)議，應(yīng)提前30日通知對方。協(xié)議的提前終止，不影響雙方于協(xié)議終止前已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。
七、違約責(zé)任
1、甲方須保證乙方快件的順利到達(不可抗因素除外)，若因甲方原因造成乙方所寄郵件、包裹丟失，甲方按每票100-1000元賠償乙方;若乙方在快件約定保值金額，則需按照乙方保值金額進行賠償。
2、甲方須保證乙方快件準(zhǔn)時到達(不可抗因素除外)，甲乙雙方在快件寄發(fā)之前若有約定到達時間，甲方必須在約定時間內(nèi)送達，口頭約定亦有效;若因甲方未按約定及時送達造成乙方經(jīng)濟損失的，則甲方需按照乙方保值金額或快件簽訂金額的千分之五進行賠償。
八、其他
1、甲方向乙方提供的《快遞服務(wù)價格表》、《快遞國內(nèi)運單》及其他與運送有關(guān)的規(guī)定均被視為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等效力。
2、甲乙雙方若有需要改變公司名稱、聯(lián)系付款或需搬遷離開原所在地以及其它可能影響本協(xié)議執(zhí)行的變更時，均應(yīng)于變更之日起5個工作日內(nèi)書面通知對方，否則須由變更方承擔(dān)給對方造成損失的責(zé)任。
3、本協(xié)議下的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，提交乙方所在地仲裁組織解決。
4、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。協(xié)議自簽訂之日起生效。
甲方(蓋章)：XXX物流有限公司乙方(蓋章)：
代表(簽字)：代表(簽字)：
電話：電話：
公司名稱：公司名稱：
公司地址：公司地址：
法定代表人：法定代表人：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。
第一條租賃內(nèi)容
一、甲方將位于_______市_______區(qū)_______號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合
法產(chǎn)權(quán)。
二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_______平方米，使用面積為_______平方米。甲方同意乙
方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。
四、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運行及維修費用，包
含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費。
第二條租賃期限
五、租賃期___年，自_______年___月___日起至_______年___月___日止。
第三條租金及其它費用
6、合同有效年度租金共計為______元(人民幣)。
七、每一個租賃年度按月計算。
八、電費按日常實際使用數(shù)(計量)收費，每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發(fā)票
)其它費用，雙方協(xié)商補充于本條款內(nèi)。
第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)
九、甲方
(一)甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護保養(yǎng)、
維修;凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進行改造時，所有費用由甲方負(fù)責(zé)。
(二)對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。
(三)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相
關(guān)手續(xù)。
(四)甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性(乙
方自設(shè)除外)，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟損失，甲方應(yīng)
給予乙方全額賠償。
(五)在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進同類(飾品)商戶。如違約應(yīng)向乙方賠償元人民幣經(jīng)
濟損失費，并清除該商戶。
(六)甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的
電、火檢合格證書復(fù)印件。
(七)上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時修復(fù)或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權(quán)代為
修復(fù)或更換，費用(以發(fā)票為準(zhǔn))由房租扣除。
十、乙方
(一)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公。
同內(nèi)容交納租金及其它費用。
第五條付款方式及時間
十一、乙方在簽訂合同時付給甲方元人民幣為定金，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租
金元人民幣付給甲方。
十二、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。
十三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。
第六條房屋裝修或改造
十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由
乙方自負(fù)。在合同終止、解除租賃關(guān)系時，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有
(可移動設(shè)施除外)。
第七條續(xù)租
十五、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
十六、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。
第八條其它
十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變
更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。
十八、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協(xié)議，接到函
件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對方，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最后達成補充協(xié)議。
十九、雙方各自辦理財產(chǎn)保險，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險責(zé)任。
二十、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整。
第九條違約
二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方
移交出租房屋及設(shè)備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。
二十二、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。
二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)提前二個月通知對方。
二十四、乙方未按時向甲方支付所有應(yīng)付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項
外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權(quán)采取措施，收回房屋。
二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的
租金退還給乙方。
二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方
經(jīng)濟損失。
第十條合同生效、糾紛解決
二十七、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)人簽字后，乙方交付定金后生效，即
具有法律效力。
二十八、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請房屋所
在地人民法院解決。
二十九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合(二)合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。
(三)按合同具有同等法律效力。
三十一、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。
三十二、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
第十一條其他
三十三、本合同正文共五頁，隨本合同共六個附件：
附1：甲方有效房產(chǎn)證明復(fù)印件
附2：用電及防火安全合格證復(fù)印件
附3：甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
附4：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
甲方：乙方：
法人：法人：
注冊地址：注冊地址：
開戶銀行：開戶銀行：
關(guān)鍵字：杜邦分析；ST博元；對策建議
一、有關(guān)杜邦分析法的基本知識
（一）杜邦分析法的含義
杜邦分析法是美國杜邦公司經(jīng)理人員通過深入研究企業(yè)各財務(wù)比率之間的內(nèi)聯(lián)系而建立來的一個模型，利用杜邦分析法進行分析，就是應(yīng)用這種內(nèi)在的聯(lián)系建立起企業(yè)的綜合評價體系，它能綜合地分析和評價企業(yè)的財務(wù)狀況和盈利能力。其基本思路是⑵笠稻蛔什收益率逐級分解為多項財務(wù)比率的乘積，重點揭示企業(yè)獲利能力及前因后果。它的指標(biāo)有所有者權(quán)益凈利率、權(quán)益乘數(shù)、銷售凈利率、總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率。
二、杜邦分析在博元的應(yīng)用
（一）公司簡介
博元投資股份有限公司原名為浙江省鳳凰化工股份有限公司，于1988年1月21日在浙江注冊成立，于1990年12月19日在上海證券交易所上市。2001年3月14日，公司更名為上海華源制藥股份有限公司。2008年8月5日，公司更名為東莞市方達再生資源產(chǎn)業(yè)股份有限公司。2011年9月14日公告，公司名稱變更為“珠海市博元投資股份有限公司”。自1990年12月在上海證券交易所上市交易后經(jīng)過多次重組，主營業(yè)務(wù)也隨之發(fā)生了較大且頻繁的變更，同時，上市以來，博元投資的控股股東也頻頻變更，同時，博元投資還存在財務(wù)造假等違規(guī)行為。2015年4月30日“無法保真”財務(wù)報告披露后，上海證券交易所向其發(fā)出監(jiān)管問詢函，同時，也對ST博元的股票實施了緊急停牌。
（二）對博元財務(wù)數(shù)據(jù)進行杜邦分析
為了更好的了解博元投資的財務(wù)報表，深度分析其被ST的原因，以下對其2013、2014、年公布的財務(wù)報表數(shù)據(jù)采用杜邦分析法進行分析。
1、權(quán)益凈利率的驅(qū)動因素分解
權(quán)益凈利率的比較對象，可以以同行業(yè)可以企業(yè)的同期數(shù)據(jù)為依據(jù)，也可以是本企業(yè)的
歷史同期數(shù)據(jù)。以下以*ST博元2013和2014年度報表的數(shù)據(jù)進行比較。
權(quán)益凈利率=銷售凈利率X總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)X權(quán)益乘數(shù)
因此2013年的權(quán)益凈利率13.80%=3.86×0.42×8.51
2014年的權(quán)益凈利率0=-203.17X0.13X0
權(quán)益凈利率變動-0-13.80%=-13.80%
與2013年比，股東的報酬率下滑嚴(yán)重，公司整體業(yè)績嚴(yán)重下滑。經(jīng)過分解可以看出這是由于銷售凈利率和權(quán)益乘數(shù)大幅度下降造成的。
利用連環(huán)替代法定量分析它們對權(quán)益凈利率變動的影響程度：
由于銷售凈利率的流動性最強，其次是總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)，最后是權(quán)益乘數(shù)。下面按照它們的流動性強弱依次替代：
銷售凈利率變動的影響。按2014年銷售凈利率計算2013年的權(quán)益凈利率=-203.17X0.42x8.51=-726.17%
銷售凈利率變動的影響=-726.17%-13.80%=-739.97%
總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)變動的影響。按2014年銷售凈利率、總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)計算的2013年權(quán)益凈利率=-203.17X0.13X8.51=-224.77%
總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)變動的影響=-224.77%-13.80%=-238.67%
權(quán)益乘數(shù)變動的影響。權(quán)益乘數(shù)變動的影響=0-13.80%=13.80%
2、權(quán)益凈利率的驅(qū)動因素變動分析
（1）銷售凈利率
銷售凈利率=凈利潤/銷售收入
2013年：977.45/25351.00=3.86%
2014年：-9886.27/4866.26=-203.16%
營業(yè)收入角度來看，ST博元2014年的銷售收入下降420.96%，凈利潤下降80.80%。
全部成本=主營業(yè)務(wù)成本+營業(yè)費用+管理費用+財務(wù)費用
2013年：20573.01+347.26+998.66+2791.95=24710.88
2014年：4540.00+0+710.03+2588.79=7838.82
2014年，ST博元成本下降的特別大，下降率為68.28%，成本的大幅下降并不是由于效率提高、管理的改善，而是因為2014年沒有什么產(chǎn)品的生產(chǎn)。
（2）總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)
總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)=銷售收入/總資產(chǎn)
2013年：25351/60705.4=41.76%
2014年：4866.26/12446.5=39.10%
ST博元的總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)有稍微的下降。
（3）權(quán)益乘數(shù)
權(quán)益乘數(shù)=1/（1-資產(chǎn)負(fù)債率）
2013年=8.51
2014年由于資產(chǎn)負(fù)債率402.60%，所以權(quán)益乘數(shù)無意義。造成這樣的原因是由于2014年負(fù)債的超大幅度的增加，資不抵債。
關(guān)鍵詞：關(guān)聯(lián)方交易：審計風(fēng)險
一、引言
關(guān)聯(lián)方交易，是指關(guān)聯(lián)方之間轉(zhuǎn)移資源、勞務(wù)或義務(wù)的行為，而不論是否收取價款。審計風(fēng)險是指審計師對含有重要錯誤的財務(wù)報表表示不恰當(dāng)審計意見的風(fēng)險。中國注冊會計師協(xié)會在1996年底公布的《獨立審計具體準(zhǔn)則第9號――內(nèi)部控制和審計風(fēng)險》中對審計風(fēng)險定義為：所謂審計風(fēng)險是指會計報表存在重大錯誤或漏報，而注冊會計師審計后發(fā)表不恰當(dāng)審計意見的可能性。
由于現(xiàn)代企業(yè)的特點，企業(yè)的規(guī)模龐大，大企業(yè)之間利用資金相互控制，他們的利益相互結(jié)合在一起，有的時候一損俱損，一榮俱榮，當(dāng)企業(yè)的經(jīng)營效益影響到其實施政策，如股價、股東行為、可貸款額度等的時候，公司就會利用關(guān)聯(lián)方交易對其自身的利潤進行調(diào)節(jié)。注冊會計師在審計時實施必要的審計程序，對企業(yè)的財務(wù)報表的真實性進行客觀的評價，并且承擔(dān)相應(yīng)的審計風(fēng)險，對被審計單位的關(guān)聯(lián)方交易評價是否恰當(dāng)，直接影響注冊會計師承擔(dān)的審計風(fēng)險的大小。
二、關(guān)聯(lián)方交易審計風(fēng)險的控制
一般來說，存在關(guān)聯(lián)方交易的主要原因有兩類：
第一類是關(guān)聯(lián)企業(yè)之間是由于業(yè)務(wù)上客觀上的相互關(guān)系而引起的關(guān)聯(lián)方交易，這一類屬于正常的交易，在審計的過程中也比較容易發(fā)現(xiàn)，管理當(dāng)局通常自覺地對此類關(guān)聯(lián)方交易進行反映，通常不會給注冊會計師帶來額外的審計風(fēng)險。
第二類是管理當(dāng)局出于某種目的故意進行的關(guān)聯(lián)方交易，由于這一類關(guān)聯(lián)方交易不是正常的業(yè)務(wù)往來，并且由于管理當(dāng)局的刻意隱瞞，往往比較隱蔽，很難發(fā)現(xiàn)，甚至混于正常的關(guān)聯(lián)方交易之間，這類關(guān)聯(lián)方交易會帶來額外的審計風(fēng)險。
在審計過程中應(yīng)該如何發(fā)現(xiàn)關(guān)聯(lián)方交易，盡量降低審計風(fēng)險，對財務(wù)報表中相關(guān)信息披露的充分性、適當(dāng)性進行客觀的評價，是審計人員的注意事項之一。對關(guān)聯(lián)方交易的審計通常從以下方面人手：
(一)實施審計程序查找疑點
關(guān)聯(lián)方交易與正常的交易最根本的差異就是交易的對方是與本單位有關(guān)聯(lián)的公司。審計人員之所以要對它進行特別的關(guān)注，也就是由于雙方往往利用這種特殊關(guān)系進行特殊利益的交易達到轉(zhuǎn)移利潤的額目的。因此，在實施審計程序的過程中要特別注意是否存在特殊的情況，如購銷價格明顯與市價不符、購銷程序反常、借款利率與銀行貸款利率偏離較大、壞賬金額較大、審批程序與審批手續(xù)與常規(guī)交易不一致、存在巨額不明原因一次性收入與支出、涉及金額較大的易貨業(yè)務(wù)等等，這些都是需要作為特別關(guān)注點，在以后的審計程序中進一步確認(rèn)。
(二)進一步實施審計程序。對審計疑點進行解釋，確定是否存在關(guān)聯(lián)方交易
在這一步驟當(dāng)中，最主要的就是按照“實質(zhì)重于形式”的原則，只要關(guān)聯(lián)方之間發(fā)生了資源轉(zhuǎn)移或權(quán)利義務(wù)，不論是否有價款支付，都應(yīng)視為發(fā)生了關(guān)聯(lián)方交易。注冊會計師在審查關(guān)聯(lián)方交易時，通?？梢圆捎脤嵤┮欢▽徲嫵绦虻姆绞絹韺ι鲜龅谝徊襟E中發(fā)現(xiàn)的疑點進行解釋，來確定是否確實存在關(guān)聯(lián)方交易，如對有關(guān)疑點聽取管理當(dāng)局的意見、查閱相關(guān)的檔案資料、對管理方進行函證、對會計核算資料進行抽查、對金額較大的日后事項進行特別關(guān)注、對關(guān)聯(lián)方交易的抵押物的可轉(zhuǎn)讓性進行核對、查閱重點人員的工資發(fā)放資料等等。通過該步驟的審計能夠?qū)ι鲜鲆牲c進行清晰的解釋，能夠確定被審計單位是否確實存在關(guān)聯(lián)方交易。
(三)審查確認(rèn)關(guān)聯(lián)方交易的公平性、合理性及其會計處理的正確性
關(guān)聯(lián)方交易的發(fā)生本身雖有其特殊性，但是并不一定不正常，最主要的是確定被審計單位是否按照《會計法》的核算要求對其進行恰當(dāng)?shù)暮怂愫头从场Ｈ绻搯挝坏暮怂惴椒ㄕ_，就不會形成審計風(fēng)險。在這一步中，通常可以采用以下審計程序進行審計，如與市價比較該關(guān)聯(lián)方交易的作價是否公平、交易的相關(guān)票據(jù)是否齊全、借貸款項時合同是否齊全、函證關(guān)聯(lián)方、審計關(guān)聯(lián)方管理合同查看是否存在特別約定等等，通過實施上述審計程序后，確定被審計單位是否對已經(jīng)發(fā)生的關(guān)聯(lián)方交易進行了恰當(dāng)?shù)臅嬏幚怼?/p>
(四)審查確認(rèn)關(guān)聯(lián)方交易信息披露的充分性、適當(dāng)性
在《企業(yè)會計準(zhǔn)則》中，對關(guān)聯(lián)方關(guān)系及其交易的披露有明確規(guī)定。如果在關(guān)聯(lián)方之間存在控制關(guān)系的情況下，被審單位會計報表附注中應(yīng)該揭示企業(yè)所持股份或權(quán)益及其變化、企業(yè)經(jīng)濟類型或性質(zhì)、名稱、法定人、注冊地、注冊資產(chǎn)及變化情況、主營業(yè)務(wù)等；關(guān)聯(lián)方交易發(fā)生時，被審計單位報表附注中應(yīng)該披露了關(guān)聯(lián)方交易的性質(zhì)、關(guān)聯(lián)方交易類型及交易要素；被審計單位要求對關(guān)聯(lián)方單位的注冊資本、所持股份或權(quán)益的變化過程進行充分披露：被審計單位應(yīng)該對同類型的關(guān)聯(lián)方交易進行合并；同時要求審計人員對有關(guān)披露進行檢查。查看有無可能對會計報表使用者造成重大誤解等等事項。
審計人員應(yīng)該依據(jù)《企業(yè)會計準(zhǔn)則》的要求，逐項對被審計單位的關(guān)聯(lián)方交易信息披露情況進行檢查，確定被審計單位的會計報表披露是否合理。通過檢查達到降低審計風(fēng)險的目的。
三、案例分析
綜上所述。通過實施審計程序，對特殊交易進行關(guān)注，能夠形成審計發(fā)現(xiàn)，有效地控制審計風(fēng)險。本文將利用以下的案例對此進行進一步說明，由于保密等因素本文對涉及的地名用甲、乙、丙表示，涉及的公司名稱用A，B、c表示。
公司基本業(yè)務(wù)情況：A公司，其主營業(yè)務(wù)為鋼材銷售，在對該公司2006年的年審過程中，鋼材類商品經(jīng)營收入10000萬元，比上年增長10％，該類交易收入占總收入的90％，該單位的主營業(yè)務(wù)利潤比上年增長1.8％。
(一)發(fā)現(xiàn)疑點
1、該企業(yè)雖然經(jīng)營收入增加很大，并且主營業(yè)務(wù)收入占總收入比重巨大，但是其主營業(yè)務(wù)利潤的增長幅度遠(yuǎn)遠(yuǎn)小于主營業(yè)務(wù)的收入的增幅。
2、經(jīng)過審計，雖然該企業(yè)的每一筆交易的會計處理都很正確，并且大部分交易的會計憑證后都附有出庫單、入庫單，手續(xù)基本符合對倉儲的要求，但是個別的交易沒有出人庫單，即同類交易處理方式不完全相同。
3、比照當(dāng)年的鋼材市場行情(鋼材本年的利潤較大，市場平均盈利率達到8％)，該公司利潤率僅為2％，遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于市場平均水平。
4、在對其往來帳的審計過程中發(fā)現(xiàn)該公司有相當(dāng)一部分的鋼材銷售給其子公司B(其出資額占該公司的52％)，約占總主營業(yè)務(wù)收入的45％。
5、該公司的往來帳核算人員本年發(fā)生3次更換，同時財務(wù)經(jīng)理發(fā)生變更。
(二)實施審計
由于上述疑點的存在，該公司很可能存在關(guān)聯(lián)方交易，因此，進一步實施了下列主要審計程序：
1、對該公司的管理層進行了咨詢，了解其公司發(fā)展規(guī)劃以及人員更換原因。
2、對鋼材交易實施抽憑，對相關(guān)大額賬務(wù)處理進行審計，并對原始憑證以及相關(guān)附件進行審計、對購銷合同進行了抽查。
3、由于其子公司B也是審計客戶這一，在對B公司的審計過程中將其往來項目列為重點。實施了詳細(xì)的審計程序。
4、對其倉庫實行現(xiàn)場盤點，同時對已經(jīng)抽取的憑證查找倉庫的出入庫記錄。
5、結(jié)合B單位的審計情況，將這兩家企業(yè)的重要供應(yīng)商和銷售商進行了對比分析。
(三)審計發(fā)現(xiàn)
經(jīng)過上述的審計程序，得到以下審計發(fā)現(xiàn)：
1、該企業(yè)的總負(fù)責(zé)人，在任已經(jīng)一定年限并且即將離開這一企業(yè)。
2、B公司的企業(yè)負(fù)責(zé)人與A公司老總私人關(guān)系非常好。
3、該企業(yè)的賬務(wù)處理正確，但是有的憑證沒有附著出入庫憑單，經(jīng)相關(guān)人員解釋，由于鋼材的運輸成本很高，所以很多交易他們并未經(jīng)過該公司自己的倉庫，而是在銷售時直接運送到購買單位，這也是倉庫名稱不唯一的原因。
4、在對倉庫的盤點過程中，我們發(fā)現(xiàn)該企業(yè)的倉庫管理較好，并且比照了相關(guān)倉庫憑單，其賬務(wù)處理續(xù)時結(jié)構(gòu)正確，但是3個倉庫中有2個是租用的，對相應(yīng)的倉庫管理人員進行了解后，對于不入庫的商品交易他們并不知情。
5、合同抽查的結(jié)果并未顯示異常，均屬正常合同要件。
6、在對B公司的審計過程中，發(fā)現(xiàn)該公司的主營業(yè)務(wù)收入也是鋼材的銷售收入，占其總收入的90‰主營業(yè)務(wù)利潤率為9％，高于市場平均水平，更高于A公司的2％。
7、在對兩家公司的供銷商的比較過程中發(fā)現(xiàn)，A公司的主要供應(yīng)商c公司竟為B公司的主要銷售商，在主營業(yè)務(wù)的交易過程中，與c公司的業(yè)務(wù)往來占A公司的25％，占B公司的60％。
(四)進行論證
由于上述審計發(fā)現(xiàn)。特別是第7項審計發(fā)現(xiàn)，我們進一步對B公司與c公司的交易進行了審計，實施了合同抽查。原始憑證抽查等審計程序。有關(guān)情況得到了進一步的證實：
1、通過抽查合同，發(fā)現(xiàn)盡管合同要件合理，但是同的交易價格明顯與時市價不符。
2、通過抽查原始憑證。發(fā)現(xiàn)于該公司的交易大部分沒有出入庫憑證。為空人空出。
3、在對投資的審計過程中發(fā)現(xiàn)A公司少量持有c公司的股份，約為3％。這三方的交易的實質(zhì)如圖1所示：
4、該公司利用關(guān)聯(lián)方交易實現(xiàn)了這樣的結(jié)果：實現(xiàn)了主營業(yè)務(wù)收入的大幅提升、利潤通過該項關(guān)聯(lián)方交易將企業(yè)的利潤轉(zhuǎn)移到了其非全資子公司B公司。
(五)結(jié)論
綜上所述。該公司確實存在關(guān)聯(lián)方交易的結(jié)論，并且不同于普通的關(guān)聯(lián)方交易。該公司的關(guān)聯(lián)方交易是3家公司同時實施的，利用該關(guān)聯(lián)交易影響了利潤總額在各公司之間的分配，以及主營業(yè)務(wù)收入的增加。經(jīng)過上述審計程序的實施。發(fā)現(xiàn)了這一隱性的關(guān)聯(lián)方交易，并將這一情況在審計工作底稿中進行了反映，有效地規(guī)避的由此帶來到的審計風(fēng)險。
smith國際有限公司招標(biāo)委員會主席決定采用國際公開招標(biāo)方式采購兩艘深艙貨輪，并邀請各合格貨源國的造船者或在合格貨源國組成和注冊并受該國控制的有良好聲譽和豐富經(jīng)驗的造船廠或貿(mào)易公司參加投標(biāo)。
凡愿參加兩艘深艙貨輪的投標(biāo)，務(wù)必于19＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿月＿＿日期間持公函向smith國際有限公司購買“投標(biāo)資格預(yù)審”文件，每份100美元。
投標(biāo)者應(yīng)交一式三份的投標(biāo)書，該投標(biāo)者可向smith國際有限公司招標(biāo)委員會主席領(lǐng)取，每份1，000美元。
預(yù)審合格的制造商或貿(mào)易公司，在收到邀請信后，按邀請信上所規(guī)定的時間、地點前來購買投標(biāo)文件。
投標(biāo)書的發(fā)放日期于19＿＿年＿＿月＿＿日時截止。
深艙貨輪的性能規(guī)格附于投標(biāo)書。
組織單位：＿＿＿＿
電傳：ns22215電掛：sic－115
電話：5－23567郵政編號：110012
預(yù)審資格文件
凡申請參加“深艙貨輪”投標(biāo)“預(yù)審資格”的營造商需按下列項目填寫
1．由公司法定代表簽名的表示愿意參加投標(biāo)的意向書。
2．賣方＿＿＿＿（某地）注冊證明的最新版本及公證書。
3．由投標(biāo)者的國家政府機構(gòu)或在＿＿＿＿的外交使團出具的介紹函件，證明投標(biāo)者的信譽和建造“深艙貨輪”的能力。
4．公司名稱：＿＿＿＿
5．公司創(chuàng)辦日：＿＿＿＿
6．營業(yè)地址／電話／電傳：＿＿＿＿
7．組織形式與注冊辦公地址：＿＿＿＿
8．公司的組織法和章程，或其證明無誤的副本。
9．董事長姓名：＿＿＿＿
10．資產(chǎn)負(fù)債表，關(guān)于借項、貸項、固定資產(chǎn)、投資、股份和在其他公司合作及盈虧狀況等，并附過去3年經(jīng)審計的資產(chǎn)負(fù)債表和盈損計算書。
11．詳細(xì)說明債務(wù)及其他財務(wù)義務(wù)，附有闡明最近結(jié)帳和經(jīng)審計的損益計算書。
12．銀行、商業(yè)和信貸的參考函件。
13．年度營業(yè)額（標(biāo)明近3年的）。
14．關(guān)于訂單金額。
15．在船舶建筑和造船工程方面的主要技術(shù)人員的姓名、專業(yè)條件、任職、經(jīng)歷、及其特長。
16．?dāng)M視情況決定提供國家或國際組織出具的證明書，以資證明該投標(biāo)公司有經(jīng)營業(yè)務(wù)的經(jīng)驗，曾向哪些國家或買主提供過類似的船舶。
17．提供目前執(zhí)行定單詳情，包括工程名稱、金額、地點、買主姓名、開工日期、預(yù)計完工日期、船舶類型、原產(chǎn)地、安裝的設(shè)備、勞務(wù)及完工比率等。
18．過去十年執(zhí)行的大宗合同，請?zhí)峁┤缦拢?/p>
（1）客戶；（2）地點；
（3）金額；（4）合同簽訂日期；
（5）交船日期；（6）提供設(shè)備清單。
19．請附上貴公司詳細(xì)的技術(shù)資料。
預(yù)審資格申請書
致：＿＿＿＿
日期：＿＿＿＿
先生：＿＿＿＿
茲代表＿＿＿＿公司參加＿＿＿＿艘＿＿＿＿船投標(biāo)，送上申請書并授權(quán)以此名義予以接受預(yù)審資格。
按預(yù)審資格文件所列要求，呈送我公司與預(yù)審資格有關(guān)的情況和文件。
隨申請書附上經(jīng)官方*簽發(fā)的具有法律效力的證書和文件，請準(zhǔn)予簽字人代表我公司申請參加投標(biāo)和簽署合同。
本簽字人知曉審查者對無簽字的申請書，有權(quán)予以拒收。
申請人（簽字）＿＿＿＿
招標(biāo)通知
smith國際有限公司招標(biāo)委員會主席，決定采用招標(biāo)方式采購2艘深艙貨輪，并邀請各合格貨源國的造船者或具有良好信譽和豐富經(jīng)驗的造船廠或貿(mào)易公司參加投標(biāo)。
招標(biāo)條件
1．smith國際有限公司采購兩艘深艙貨輪的性能規(guī)格詳見投標(biāo)書。
2．價格部分詳列于投標(biāo)書價格表中。
3．招標(biāo)截止日期。
投標(biāo)書可用掛號郵寄，并應(yīng)于19＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日＿＿＿＿時前寄到smith國際有限公司招標(biāo)委員會主席。
如果招標(biāo)者委托＿＿＿＿（某地）處理上述事項而不用掛號郵件投寄投標(biāo)書，可于19＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日＿＿＿＿時前按上述要求注明并將密封后的投標(biāo)書投入smith國際有限公司大樓的投標(biāo)箱內(nèi)。在投標(biāo)書信封上寫明投標(biāo)者的姓名和地址。投標(biāo)押金4．在投標(biāo)書的正本（不是副本）中應(yīng)附有以銀行保函作擔(dān)保的投標(biāo)押金，款額為1，000美元?？捎桑撸撸撸撸车兀┤魏我患毅y行付給smith國際有限公司招標(biāo)委員會。投標(biāo)押金的有效期應(yīng)在招標(biāo)截止日期后90天內(nèi)有效。中標(biāo)者的投標(biāo)押金將在履行所需保證手續(xù)時退回。若中標(biāo)者出于任何原因，未能簽訂合同和在合同規(guī)定的時間內(nèi)未能履約，該投標(biāo)押金作為違約賠償金，由招標(biāo)委員會主席予以沒收。
未中標(biāo)者的投標(biāo)押金將在中標(biāo)者簽訂合同后壹個（01）日歷月內(nèi)，最遲不得超過招標(biāo)截止日后的陸個（06）日歷月，予以退回。凡未附投標(biāo)押金的“投標(biāo)”均不予受理。
開標(biāo)
5．開標(biāo)將于19＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日＿＿＿＿時在smith國際有限公司辦公樓舉行。投標(biāo)者或其委托的人可在開標(biāo)時出席。凡投標(biāo)者或其委托的人，如有要求，可經(jīng)主席的同意與主席約定，檢查投標(biāo)書的復(fù)制件，只供開標(biāo)時對報價修訂確認(rèn)。
中標(biāo)者的通知書
6．中標(biāo)者的通知書將按照投標(biāo)者提供的地址，用掛號郵件寄出，則視為中標(biāo)通知“已收到”。
投標(biāo)者應(yīng)注明投標(biāo)者的地址，便于互相遞交標(biāo)書的通知、訂單和協(xié)議書等。地址的變更應(yīng)書面通知smith國際有限公司招標(biāo)委員會，爾后應(yīng)按變更的地址遞交訂單和來往書信。 接受全部或部分投標(biāo)或拒絕接受投標(biāo)的權(quán)力
7．招標(biāo)委員會保留拒絕或接受任何一個或僅接受一部分投標(biāo)的權(quán)利，投標(biāo)者應(yīng)有所準(zhǔn)備，只被接受和采用投標(biāo)的一部分，投標(biāo)書所報價格不變，接受投標(biāo)的通知將在招標(biāo)截止日期后盡快以掛號郵件寄給中標(biāo)者，按投標(biāo)者寫給投標(biāo)委員會的地址予以投寄，邀請中標(biāo)者舉行談判便于合同順利的履行。
能力
8．投標(biāo)者應(yīng)提供令人滿意的證據(jù)，證明投標(biāo)者是一個合格的造船者，或者是一個合格造船者的授權(quán)代表。該造船者具有豐富的技術(shù)知識，實踐經(jīng)驗和資金能力并曾制造相似設(shè)備和型號的深艙貨輪并以投標(biāo)書附件的形式提供至少包括三個不同用戶的清單。
訂單應(yīng)注明這些用戶均使用過與報價船相似的船舶，并注明訂購單位的地址、訂貨日期以及交船日期等情況。
行賄和舞弊
9．若發(fā)現(xiàn)賣方以行賄、送禮、傭金和在合同價格支付方面進行其違法活動，買方有權(quán)撤銷所簽合同并要求賠償由撤銷合同而遭受的一切損失?！≌Z言
10．合同文件、買賣雙方之間的通訊往來，全部圖紙、說明書、手冊和其他文件等均應(yīng)用英文書寫。除非買方另有要求，本合同一律采用公制單位。
本合同所述的工作，應(yīng)用的代號和標(biāo)準(zhǔn)，一律按合同文件規(guī)定的為準(zhǔn)或以買方認(rèn)可為準(zhǔn)。
注意事項
11．投標(biāo)者必須通曉投標(biāo)書規(guī)定的條款條件。屆時均不得以資料不全或情況不明為借口不遵守投標(biāo)書的條款條件。
有關(guān)本招標(biāo)的其他資料，可向smith國際有限公司聯(lián)系。
價格
12．投標(biāo)金額應(yīng)以美元表示或以造船國家的貨幣表示。如有可能，在投標(biāo)時提出惠的信貸條款和財務(wù)條件的細(xì)節(jié)。報價盡可能采用固定價格或采用基本價格加滑動公式，應(yīng)對滑動公式予以說明并提供最近3年來相應(yīng)指數(shù)的抄本。
13．投標(biāo)者應(yīng)按下列情況分別予以報價：（填寫投標(biāo)書報價表）
14．深艙貨輪試航檢驗后于＿＿＿＿港船。
15．深艙貨輪由買方委派的檢驗人員于檢驗試航后，在建造方的船廠接船，并在建造方保證人員的保駕下由smith國際有限公司的人員操船自航。此時賣方應(yīng)擔(dān)負(fù)在海上航行的全部費用及每艘船5名smith國際有限公司船員從a地到船廠的飛機票費用及在賣方國內(nèi)的食宿費用。
16．投標(biāo)應(yīng)包括旨在維修用的技術(shù)說明書，船用手冊的固定價格。
17．投標(biāo)價格應(yīng)用數(shù)字和文字填入價格表。如果文字和數(shù)字之間有不符之處，則以文字為準(zhǔn)。如果價格沒有用文字填寫，或者有填寫錯誤等，則按不完全的投標(biāo)予以拒絕。在投標(biāo)書上凡有修改或擦掉的字跡處，均應(yīng)由投標(biāo)者簽名。
18．凡投標(biāo)者未填寫價格的項目，應(yīng)視其價格已包括在其他項目的價格之內(nèi)。投標(biāo)書均應(yīng)填寫完整，凡不完整的投標(biāo)者予以拒絕。投標(biāo)者應(yīng)在不擬報價的項目欄內(nèi)，填上“無”（none）字。
付款條例
19．投標(biāo)者應(yīng)提供惠的支付條款和支付方式。在建造過程中所需付款，應(yīng)按下列付款條件支付：
（1）在簽合同時應(yīng)預(yù)付合同價格的10％，中標(biāo)者應(yīng)出具以smith國際有限公司為受益人的全金額的保函，而保函應(yīng)由在＿＿＿＿（某地）注冊的一家商業(yè)銀行出具。
（2）每艘深艙貨輪分段合擾時，支付每艘船價格的25％。
（3）每艘深艙貨輪所需主推進裝置在造般者的船廠交貨時支付合同價格的20％。
（4）每艘深艙貨輪下水時支付每艘船價格的15％。
（5）交船時，支付每艘船價格的25％。
（6）每艘深艙貨輪保修期為12個月，在保修期終了后支付價格的5％。第（1）條中提出的銀行保函，其有效應(yīng)在合同規(guī)定的交船日期或雙方協(xié)議的延長日期為止。保函的保證金額應(yīng)隨著每艘深艙貨輪交船而逐漸減少。
技術(shù)的定義和內(nèi)容
20．關(guān)于每艘深艙貨輪所附性能規(guī)格中的全套技術(shù)資料應(yīng)為英文并附有總圖、設(shè)計圖、尺寸圖、斷面圖、透視圖及船體型線圖。
21．技術(shù)部分應(yīng)滿足招標(biāo)條件及所附性能規(guī)格要求的全部資料，一式三份，每份均由投標(biāo)者簽字。
22．按附件要求，應(yīng)提供機械設(shè)備清單。
23．投標(biāo)書包括投標(biāo)者出具的保證書，保證其深艙貨輪可以完全滿足性能規(guī)格中所規(guī)定的全部要求。
24．投標(biāo)書中的一份用印刷體大寫字母標(biāo)明“原本”（original）字樣。
25．投標(biāo)者需明確闡明其建造的深艙貨輪應(yīng)符合招標(biāo)條件所規(guī)定各項要求的程序，對于不能滿足性能規(guī)格中任何一項要求，投標(biāo)者應(yīng)醒目標(biāo)出并說明理由。
26．投標(biāo)書一式三份，每份均由投標(biāo)者簽名并附兩份投標(biāo)條件（價格、付款條件），裝在一個密封信封內(nèi)。信封左上角寫明致smith國際有限公司2艘深艙貨輪投標(biāo)書。投標(biāo)書寄給smith國際有限公司招標(biāo)委員會主席。
27．由人代表造船者或委托人進行投標(biāo)，應(yīng)持有造船者或委托人的授權(quán)書，授權(quán)他／他們作為代表投標(biāo)，并有權(quán)代表造船者或委托人簽訂有效的合同和履行有關(guān)條款，除此者，其他一律不予考慮。
檢驗
28．賣方根據(jù)買方要求至少提前6周通知smith國際有限公司做好參加深艙貨輪的檢驗、試航的準(zhǔn)備工作。該船不經(jīng)smith國際有限公司招標(biāo)委員會主席或招標(biāo)委員會主席正式委托的代表－－檢驗人員的檢驗、試驗和批準(zhǔn)，均不得進行交接。
29．賣方應(yīng)向檢驗人員提供合理所需要的檢驗、檢查、試驗和測量的設(shè)施。檢驗人員在船塢對交付使用的材料進行檢驗，以確知的用材料已達到合格的要求。凡不符合規(guī)格要求的材料均不得予以使用，在賣方接到拒絕使用的通知后，予以免費更換。在進行施工前，如有需要，賣方要提供檢驗人員所需的圖紙、資料并將施工方法提請檢驗人員認(rèn)可。檢驗費用由smith國際有限公司負(fù)擔(dān)。
交船期的起始日
30．中標(biāo)者在接到中標(biāo)通知后開始供貨，無須等到正式合同簽署。在未簽正式合同前，可由招標(biāo)委員會主席向賣方提出意向書，陳述協(xié)議的概要，簽訂意向書的日期視為深艙貨輪交船日期的起始日。
保修期
31．賣方同意承擔(dān)自船廠交船日開始計算為期1年內(nèi)的保修期。對深艙貨輪的設(shè)計和安裝予以質(zhì)量保證。
32．在保證期內(nèi)，凡屬建造和所用材料質(zhì)量而產(chǎn)生的缺陷，賣主負(fù)責(zé)進行消除。
33．對于使用不當(dāng)所造成的正常磨損及直接或間接意外事件所造成的損失，賣方不負(fù)賠償責(zé)任。
保險
34．如有要求，賣方應(yīng)將深艙貨輪準(zhǔn)備交船日期通知招標(biāo)委員會主席，便于在＿＿＿＿地保險公司辦理保險手續(xù)。在未辦理手續(xù)前該船不得起航。
35．賣方應(yīng)建造深艙貨輪所用的由賣方供應(yīng)的材料、設(shè)備、機械和部件投保，這些材料、設(shè)備、機械、發(fā)動機和部件由賣方保管時，應(yīng)由賣方按這些材料、設(shè)備、機械、發(fā)動機和部件的全金額投保。在建造期間，直至按本招標(biāo)條件由買方接船時，深艙貨艙由買賣雙方聯(lián)合名義按比率投保一切險。
不可抗力
36．如果發(fā)生戰(zhàn)爭、動亂、罷工、瘟疫、地震、火災(zāi)、風(fēng)暴、水災(zāi)及其他，或由雙方都不能控制的天災(zāi)，本合同條款應(yīng)按實情予以修改。
37．遭受不可抗力的一方盡快用電報將發(fā)生不可抗力事故通知另一方，并在通知后10天內(nèi)以航空掛號信將有關(guān)*出具的證明文件提交給另一方確認(rèn)。 產(chǎn)品性能的修改
38．雙方所同意的對性能規(guī)格所作的任何修改和所需的附加費用及交船日期的變更均由雙方以書面確認(rèn)并列為合同的一部分。除應(yīng)由買方保留支付那部分款額外，如有需要買方應(yīng)保留支付這種附加費用的5％。保留的總額應(yīng)在保證期終止時，由買方付給賣方。
39．如果買方對性能要求進行改進、變更、修正或增訂，則可一次或多次將交船日期延至買賣雙方議定的日期。
施工進度
40．全部工作進度或任何一部工作的進度應(yīng)按時進行，賣方不得以任何理由延期交船。如買方認(rèn)為施工進度緩慢，不能確保在原定時間或已延長時間內(nèi)完成，買方應(yīng)以書面通知賣方，采取必要的買方認(rèn)可的步驟加快進度，使施工（全部或部分）按規(guī)定的期限或已經(jīng)延長的期限完成。采取步驟所需的一切費用，均由賣方承擔(dān)。 遲交違約賠償金
41．若賣方在規(guī)定時間內(nèi)；或者需要增加工作量、修改及改進而在買方規(guī)定的延長時間內(nèi)；或者賣方因不可避免之原因而得到買方書面允許其進一步延遲之時間內(nèi)，仍然未能按時建成和交付每艘深艙貨輪。在這種情況下，賣方應(yīng)向招標(biāo)委員會主席的買方每月支付每艘深艙貨輪價格的1％作為違約賠償金，不作罰款論。足月者按月支付，不足月的按天數(shù)支付，若能證明延遲是賣方不可避免的，無法預(yù)見的或無法克服的，買方可以同意予以延期，可以推遲深艙貨輪交船的期限。
速度降低的違約賠償額
42．如果深艙貨輪（dhcs）達不到按性能規(guī)格規(guī)定的速度，賣方應(yīng)按下列速度降低的比例支付違約賠償金：
1．0．5節(jié)或低于0．5節(jié)－－每艘船單價的1％；
2．大于0．5節(jié)至1節(jié)包括一節(jié)－－每艘船單價的5％；
3．大于1節(jié)至2節(jié)包括2節(jié)－－每艘船單價的10％；
4．大于2節(jié)最多3節(jié)－－每艘船單價的15％。
退款
43．若這些船（或其中任何一艘）屆時構(gòu)成如下狀態(tài)－－出于任何原因構(gòu)成全損，經(jīng)調(diào)整或折衷處理的推定全損或出于任何原因而造成嚴(yán)重?fù)p害時，買方有權(quán)作出繼續(xù)完成合同或終止合同的抉擇。若合同被終止，賣方應(yīng)按合同、協(xié)議規(guī)定將已付的全部款額退買方。
無論已裝船的或尚待裝船的全部或任何一部分材料、設(shè)備、機器、發(fā)動機或部件，由于任何原因遭至嚴(yán)重的損壞，本招標(biāo)書中所規(guī)定的深艙貨輪的交船日期應(yīng)予推遲至買賣雙方相互同意的時間，以便重新恢復(fù)施工，購得所需材料、設(shè)備、機器、發(fā)動機或部件以代替已被損壞的部分。
違約
44．若深艙貨輪交付或供應(yīng)，未按投標(biāo)書或合同／協(xié)議規(guī)定的期限內(nèi)完成，招標(biāo)委員會主席不排除任何其他的違約補救的辦法并保留終止合同的全部或違約部分的權(quán)利。
45．如果違約，主席保留向其他方式訂購?fù)瑯踊蝾愃粕钆撠涊喌臋?quán)利以補償這一違約所遭受的損失。
46．因違約或修正違約超出投標(biāo)價格的一切費用由賣方承擔(dān)。
履約保證
47．中標(biāo)者在收到中標(biāo)函后于2周內(nèi)自費取得履約保證，辦理有信譽銀行（經(jīng)主席確認(rèn)）的履約保證。其金額為合同價格的5％，保證按時履行本合同。若合同金額增加可觀時，主席可要求增加另書一份履約保證。
48．銀行保函的有效期應(yīng)以確定的交船期或以雙方協(xié)議的延長期為止。每艘深艙貨輪交船后，該保函應(yīng)按比例相應(yīng)扣除。
合同權(quán)利的轉(zhuǎn)讓
49．中標(biāo)者沒有主席的書面授權(quán)，不得將投標(biāo)和中標(biāo)的供貨或提供服務(wù)的義務(wù)轉(zhuǎn)讓或分包出去，若中標(biāo)者將其上述按規(guī)定轉(zhuǎn)讓或分包出去，他仍然對受讓方或分包包商的時履約承擔(dān)責(zé)任。
招標(biāo)委員會主席有權(quán)拒絕承認(rèn)由中標(biāo)者出具的代表授權(quán)任命書，授權(quán)的任何人代表他進行工作。投標(biāo)者由一個或幾個公司聯(lián)合投標(biāo)，如果中標(biāo)得到合同，他們應(yīng)對按時履約負(fù)共同連帶責(zé)任。
文件及報告書清單
－－投標(biāo)書應(yīng)附文件及報告書清單（簡稱清單）－－
1．投標(biāo)書。
2．價格表。
3．深艙貨輪的性能規(guī)格。
4．機械設(shè)備清單（按技術(shù)說明書由投標(biāo)者提供）。
5．銀行擔(dān)保書。
6．公證書。
7．委托書。
8．關(guān)于履行招標(biāo)條件的保證書。
9．介紹信。
投標(biāo)書
投標(biāo)者姓名：＿＿＿＿
致smith國際有限公司招標(biāo)委員會主席提供＿＿＿＿投標(biāo)書。
數(shù)量：＿＿＿＿提供給＿＿＿＿
1．茲遵照貴方＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日招標(biāo)通告和招標(biāo)條件的要求，按本標(biāo)書所附“清單”＿＿＿＿所列的價格表的價格和所附“清單”＿＿＿＿規(guī)定的性能規(guī)格投標(biāo)，提供上述＿＿＿＿般＿＿＿＿船。若能中標(biāo)我們約定將與＿＿＿＿一起履行和完成上述所含的書面條件和規(guī)定，為按時履行本合同我們有義務(wù)向＿＿＿＿按招標(biāo)條件＿＿＿＿條款規(guī)定應(yīng)給予合同價格的5％金額的保函，其金額為＿＿＿＿美元，存于＿＿＿＿。
若出于各種原因不能履行上述文件所含的書面條件和規(guī)定而造成難以準(zhǔn)確估計的損失，合同價格的5％金額即＿＿＿＿美元，可由smith國際有限公司招標(biāo)委員會主席作為違約賠償金沒收，不作罰款論。
2．茲同意在規(guī)定招標(biāo)截止日期后的120天內(nèi)信守本招標(biāo)條件。
3．在未簽訂正式協(xié)議前，本投標(biāo)書和貴方書面中標(biāo)通知書一并形成貴方與我方雙方之間合同，其全部內(nèi)容視作合同內(nèi)容而執(zhí)行。
4．茲理解貴方不擬以為準(zhǔn)來接受投標(biāo)，同時也不償付我方在投標(biāo)中發(fā)生的一切費用。
日期：＿＿＿＿
簽字全名：＿＿＿＿
名稱的地點：＿＿＿＿
見證人姓名：＿＿＿＿
簽名：＿＿＿＿
地址：＿＿＿＿
價格表
離岸價格
a地到岸價格
第一艘：u．s．d．：＿＿＿＿美元：＿＿＿＿
第二艘：u．s．d．：＿＿＿＿美元：＿＿＿＿
第三艘：u．s．d．：＿＿＿＿美元：＿＿＿＿
第四艘：u．s．d．：＿＿＿＿美元：＿＿＿＿
第五艘：u．s．d．：＿＿＿＿美元：＿＿＿＿
交船港口 交船日期
＿＿＿＿＿＿＿＿
＿＿＿＿＿＿＿＿
＿＿＿＿＿＿＿＿
＿＿＿＿＿＿＿＿
＿＿＿＿＿＿＿＿
投標(biāo)者名稱：＿＿＿＿
姓名：＿＿＿＿
簽字：＿＿＿＿
地址：＿＿＿＿
日期：＿＿＿＿
見證人：
姓名：＿＿＿＿ 姓名：＿＿＿＿
簽字：＿＿＿＿ 簽字：＿＿＿＿
地址：＿＿＿＿ 地址：＿＿＿＿
日期：＿＿＿＿ 日期：＿＿＿＿
若該船達不到性能規(guī)格的航速，茲同意按下列比例予以罰款：
a）0．5節(jié)或低于0．5節(jié)－－每艘船價的1％
b）大于0．5節(jié)－1節(jié)－－每艘船價約5％
c）大于1節(jié)－2節(jié)－－每艘船價約10％
d）大于2節(jié)最多3節(jié)－－每艘船價約15％
深艙貨輪性能規(guī)格
1．總圖
2．設(shè)計圖
3．?dāng)嗝鎴D
4．尺度圖
5．透視圖
6．船體型線圖
7．概要及用途：＿＿＿＿
8．主要尺度：
總長：＿＿＿＿
型寬：＿＿＿＿
平均設(shè)計吃水：＿＿＿＿
9．入級：本深艙貨輪dhcs設(shè)計滿足（勞氏船級社loyds＋100al＋lmc）要求。
10．船舶性能：
浮性
穩(wěn)性
11．航速：
機構(gòu)設(shè)備清單
（按技術(shù)說明書由投標(biāo)者提供）
──────┬─────────┬───────┬────┬────
│ 項目名稱 │ 容量／額定功率 │ 牌號／型號 │ 規(guī)格 │ 附注 │
├──────┼─────────┼───────┼────┼────┤
││ │ │││
──────┴─────────┴───────┴────┴────
擔(dān)保書查詢號：l／g8331
應(yīng)中國＿＿＿＿公司的要求，按照19＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日
smith國際有限公司招標(biāo)通知和招標(biāo)條件的規(guī)定向smith國際有限公司招標(biāo)委員會提供2艘深艙貨輪。茲開具以貴方為受益人的，金額以1，000美元為限，作為投標(biāo)的保證金。
此保證金有效期限為120天，從19＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日起到19＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日止，過期失效。
順致敬意
中國銀行香港分行
授權(quán)簽字
19＿＿年＿＿月＿＿日
公證書（1）我查詢號＿＿＿＿
關(guān)于＿＿＿＿船投標(biāo)事
先生：
＿＿＿＿公司向＿＿＿＿招標(biāo)委員會
致意：
我公司愿意對＿＿＿＿所需的＿＿＿＿船進行投標(biāo)。
順致敬意
＿＿＿＿公司
＿＿年＿＿月＿＿日
蓋章
公證書（2）
茲證明前面文件所蓋的＿＿＿＿公司之印鑒屬實，并證明所附英文譯本與中文正本內(nèi)容相符。
＿＿＿＿公證處
公證員簽字
＿＿年＿＿月＿＿日
公證處印章
公證書（3）
茲證明文件上所蓋的＿＿＿＿公司的印章和董事長＿＿＿＿簽字均屬實。并證明英文譯本與中文正本內(nèi)容相符。
委托書
關(guān)于向smith國際有際公司招標(biāo)委員會提供深艙貨輪事臺鑒：
中國＿＿＿＿公司擬參加smith國際有限公司招標(biāo)委員會的深艙貨輪投標(biāo)。茲委托香港abc私人有限公司代表我公司在香港為投標(biāo)作必要的準(zhǔn)備工作。但為此所需費用須經(jīng)我公司同意?！≈袊撸撸撸吖径麻L＿＿＿＿＿＿
履行招標(biāo)條件的保證書敬啟者：
除于19＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日在投標(biāo)書中對“招標(biāo)條件”的建議書內(nèi)容外，我們同意遵守以上規(guī)定的投標(biāo)條款，對“招標(biāo)條件”的建議書內(nèi)容將構(gòu)成正式合同的一部分。
投標(biāo)者簽字
＿＿＿＿＿＿
19＿＿年＿＿月＿＿日
介紹信我查詢號＿＿＿＿ 日期＿＿＿＿
關(guān)于向smith國際有限公司提供兩艘深艙貨輪投標(biāo)事
敬啟者：
茲確定由＿＿＿＿公司的下列兩位先生為參加者，代表敝公司出席“開標(biāo)”。
1）＿＿＿＿先生 技術(shù)經(jīng)理
2）＿＿＿＿先生 總工程師（造船）
鑒于貴方允應(yīng)代表先生出席“開標(biāo)”，謹(jǐn)表謝意！
項目招商合同范文一合同編號：
甲方(委托方)：
地 址：
法 定 代 表 人：
電 話： 傳 真：
乙方(受托方)：
地 址：
法 定 代 表 人：
電 話： 傳 真：
甲、乙雙方本著互惠、互利、真誠合作的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就
甲方所有的 項目委托給乙方作營銷策劃及招商事宜達成本協(xié)議，供雙方共同遵守。
本合同術(shù)語解釋：
1、項目，詳見附件「項目位置地形圖。
2、買賣合同：指《市商品房買賣合同》。
3、正式開盤：指乙方正式進駐售樓處，及第一次報紙廣告，并取得相應(yīng)的政府預(yù)售許可證后。本項目的開盤日由甲、乙雙方共同商定。
4、酬金：指甲方付給乙方的招商傭金。
5、成交客戶：指已與甲方簽訂了《，并向
甲方交納了所購物業(yè)房款80%(含)以上或簽訂了招商租賃合同的客戶。
6、 “招商率”是指乙方在期內(nèi)，實現(xiàn)本項目招商總建筑面積除
以本項目甲方委托商業(yè)建筑面積。
第一條 委托營銷策劃及招商之物業(yè)
甲方委托乙方作營銷策劃及招商的物業(yè)為：
1、地址位于 市 項目;
2、建筑面積約 m²，其中委托商鋪招商及銷售面積約 m²;
3、合法權(quán)屬證明文件名稱：
文件編號：
第二條 委托性質(zhì)與委托期限
1、委托性質(zhì)：獨家。
2、乙方的期為：本合同生效后甲方就所委托的物業(yè)取得《商品房預(yù)售許可證》，并自開盤日起 24 個月止，期滿后雙方視銷售合作情況再行協(xié)商后續(xù)合作事宜。在本合同到期前的天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同期自動延長 2 個月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中終止條款處理。
3、在本合同有效期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方終止本合同。
4、在本合同有效期內(nèi)，甲方不得指定其他方或第三居間人，并不得自行招商;若因此成交，仍應(yīng)按照本合同約定支付服務(wù)報酬予乙方。
第三條 委托內(nèi)容
甲方委托乙方就該項目進行全案策劃和營銷的工作，乙方根據(jù)甲方要
求，向甲方提供有關(guān)市場調(diào)查及項目定位、全案包裝策劃、推廣、招商服務(wù);乙方以公司的名義對外從事招商和宣傳推廣工作。甲、乙雙方共同確定租賃基價，并按實際租賃額收取酬金。
第四條 租賃基價
商鋪月租賃價格由甲乙雙方商議后確定為(不含物業(yè)管理費)：
一層為 元/㎡/月;二層為 元/㎡/月;三層為 元/㎡/月; 乙方可視市場招商情況征得甲方認(rèn)可后，有權(quán)靈活浮動對外租賃價格。
第五條 酬金及結(jié)算方式
1、商鋪招商傭金：
甲方根據(jù)乙方期內(nèi)實現(xiàn)的招商額向乙方支付招商傭金，雙方約定相當(dāng)于第一年租金標(biāo)準(zhǔn)的 個月的租金作為甲方向乙方支付的報酬。
計算方式為：招商傭金=商鋪月租金 x 3
2、客戶違約金的處理
若甲方收受承租客戶之定金后，該客戶逾時或違約不訂立房屋租賃合同的，甲方應(yīng)當(dāng)將所收受定金金額的50%在三個工作日內(nèi)支付給乙方作為服務(wù)報酬，不影響乙方收取該租賃合同所涉標(biāo)的另行出租后應(yīng)收的服務(wù)報酬。
3 、支付方式：
甲方在與承租客戶簽訂租賃合同并收到履約保證金和首期租金后當(dāng)即向乙方支付約定報酬;支付方式為一月一結(jié)，每月3日前結(jié)清(每逢節(jié)
假日提前或延后結(jié)算，乙方應(yīng)于每月初向甲方提交上月的成交報表和結(jié)算清單，甲方核定后于雙方約定的每月3日前向乙方支付上月酬金。按照 80% 的標(biāo)準(zhǔn)予以支付，剩余 20% 由甲方暫扣，待乙方完成相關(guān)任務(wù)指標(biāo)三日內(nèi)一次性退還;
第六條 雙方權(quán)責(zé)
一、甲方權(quán)責(zé)
1、甲方應(yīng)向乙方提供以下文件資料，如與國家法律、法規(guī)相悖，而乙方已經(jīng)實施的，由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)，并按原合同向乙方支付費用。
A、包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、甲方身份證明、設(shè)施設(shè)備清單、委托書，并保證所提供資料的真實、合法、準(zhǔn)確性。甲方保證對委托項目有合法出租的權(quán)利，并隨時根據(jù)房屋租賃合同配合交房，若因甲方無法履行前述義務(wù)而致使乙方或第三方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
B、乙方招商該項目所需的收據(jù)、招商合同，以實際使用的數(shù)量為準(zhǔn)，余數(shù)全部退給甲方。
C、甲方委托乙方為以上文件資料，甲方應(yīng)于本合同簽訂后 7天內(nèi)向乙方交付。
2、且甲方保證預(yù)售許可證在雙方約定的開盤前如若未辦理到位，則本合同的相關(guān)期限自動順延拖延之相等時間。
3、甲方對乙方介紹之承租客戶應(yīng)予積極配合及接洽，排除帶看之妨礙，并按本協(xié)議第四條“雙方合意之租賃招商條件”在租賃招商條件上與乙方保持一致。
4、甲方承諾將按照招商業(yè)態(tài)要求根據(jù)房屋租賃合同的約定和期限配置完成水、電、煤、排污、排煙、消防、化糞池等配套設(shè)施，并負(fù)責(zé)完成交房前整幢房屋建筑的消防驗收工作。甲方承諾在免租期內(nèi)根據(jù)環(huán)保部門的規(guī)定配合承租方的需要完成隔油池的配置。煤氣、排污、排煙、化糞池一經(jīng)提供，不得變更位置?；九涮自O(shè)施如下：
1)、水：
2)、電： 千瓦
3)、煤氣： 根據(jù)與承租客戶的租賃合同中的具體約定由甲方在免租期內(nèi)完成。
5、甲方同意配合商業(yè)業(yè)態(tài)要求，在不破壞房屋主體結(jié)構(gòu)以及甲方和政府有關(guān)部門的同意的前提下，承租方可以適當(dāng)改變房屋結(jié)構(gòu)。從事餐飲、娛樂等特種商業(yè)業(yè)態(tài)的客戶應(yīng)自行辦理有關(guān)排污、排煙、消防、防噪的處理、設(shè)置、登記、驗收合格等手續(xù)。
6、甲方同意將各廣告牌位置交與相對承租方無償使用，廣告的設(shè)計、制作、安裝、廣告的工商登記等工作由承租客戶負(fù)責(zé)并自行承擔(dān)費用。甲方另應(yīng)負(fù)責(zé)確定廣告牌安放的實際空間范圍(應(yīng)具體到長、寬、高的限制尺寸)。各承租方廣告牌位置由甲、乙雙方協(xié)商確定。
7、甲方應(yīng)按本協(xié)議約定按時足額向乙方支付服務(wù)報酬。
8、協(xié)助乙方制訂整體營銷策略：廣告推廣及文化、娛樂、促銷等的方案由乙方制訂并提交甲方，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后在項目營銷各階段與廣告公司、制作公司、裝修公司及各媒體等簽訂合約;根據(jù)乙方的方案建議委托其制作物業(yè)模型、透視圖、售樓書、售樓處、樣板房、營銷中心的電話、ADSL的申請開戶、辦公設(shè)備到位等供乙方在售樓時使用;為客戶提供看樓交通工具。承擔(dān)前述各項費用以及營銷中心日常開支，但經(jīng)費用僅限于項目可招商及銷售總金額的 2%以內(nèi)。
9、協(xié)助乙方制訂整體營銷策略，委派專人配合乙方的策劃和招商工
作，負(fù)責(zé)收取相關(guān)款項以及營銷中心的安全保衛(wèi)工作。
10、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工商、房產(chǎn)等部門和項目的關(guān)系，盡可能給乙方提供寬松的經(jīng)營環(huán)境;甲方有義務(wù)協(xié)調(diào)解決乙方在項目經(jīng)營管理中的重大突發(fā)事件、與地方政府或企業(yè)間的糾紛。
11、乙方身份在宣傳中的認(rèn)定：在協(xié)議期內(nèi)，所有甲方廣告推廣宣傳資料，包括報紙、圖板及小冊子等，必須列明乙方公司名稱、標(biāo)志及聯(lián)絡(luò)方式等。
12、在雙方簽訂合同一個月內(nèi)，甲方將項目施工進度表交至乙方，并按照施工進度表來進行推進，同時保證在 年 月前開工。
二、乙方權(quán)責(zé)
1、向甲方提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，保證其經(jīng)營的合法性。
2、乙方在本合同簽訂后，乙方組織專業(yè)人員于簽定合同一周內(nèi)到崗并開展工作，與甲方確定策劃工作內(nèi)容和工作計劃，完成甲方委托的工作內(nèi)容。
3、乙方承擔(dān)費用：負(fù)責(zé)乙方銷售人員的招聘、培訓(xùn)，乙方在履行配合過程中產(chǎn)生的市場調(diào)研、項目策劃、創(chuàng)意設(shè)計費用、工作人員(含策劃人員、設(shè)計人員、推廣人員、現(xiàn)場銷售人員)的工資、福利、獎金、差旅費和住宿費用均由乙方承擔(dān)。
4、在委托范圍內(nèi)，完成有關(guān)推廣及宣傳活動;派駐專業(yè)人員參加必要的本項目相關(guān)單位的聯(lián)席會議，從營銷角度為甲方提供建議。
5、負(fù)責(zé)在設(shè)計、制作項目銷售推廣材料和工具時提供專業(yè)策劃意見，監(jiān)督有關(guān)設(shè)計、制作工作，并負(fù)責(zé)有效使用和實施，包括：模型、樓書、價目表、其它與項目形象有關(guān)的書面文件、錄像帶、媒體廣告方案、展銷會展臺布置等。
6、乙方負(fù)責(zé)管理銷控表，組織好樓盤的銷售工作，根據(jù)銷售各階段的實際調(diào)配資源。乙方工作人員應(yīng)詳細(xì)記錄廣告效果及銷售情況，并每周向甲方提交銷售進度報告，供雙方根據(jù)銷售實際情況及時調(diào)整銷售策略。
7、乙方的工作在客戶繳付保證金或簽訂招商租賃合同時即為完成工作。若因甲方重大工程事故影響而導(dǎo)致客戶不能交付首期款項或退定的，則乙方之責(zé)任于客戶簽訂租賃合同或繳納保證金時結(jié)束。
8、乙方的營銷策劃權(quán)及招商權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。
9、乙方在期內(nèi)，應(yīng)對甲方提供的所有資料保密。未經(jīng)甲方同意，乙方不得將甲方提供的項目資料提供給其他第三方。
10、乙方須根據(jù)甲方提供的文件進行如實的宣傳和銷售。售樓過程中如有因乙方言行不當(dāng)造成對客戶的誤導(dǎo)、欺騙等，引起的法律訴訟或索賠要求時，乙方須負(fù)責(zé)由此產(chǎn)生的后果。
11、乙方負(fù)責(zé)收集客戶資料、收集客戶按揭資料、以及配合甲方進行相關(guān)合同備案等相關(guān)手續(xù);
12、招商指標(biāo)
在項目交房后 個月內(nèi)，商鋪部分需完成委托面積 的招商率;
第七條 免責(zé)條款
若因下列原因，乙方可免責(zé)：
1、不可抗力因素(如政府的宏觀調(diào)控)造成招商及銷售延緩或停止;
2、銀行按揭政策變動延緩銷售進度;
3、項目工程證件等方面問題，導(dǎo)致銷售周期延長;
4、甲方或項目在大眾媒體上有負(fù)面新聞曝光;
5、甲方要求延緩銷售進度;
6、若因甲方任何原因?qū)е马椖客９?、緩建等?fù)面影響。
第八條 合同生效及其他
1、本合同規(guī)定要提交的附件應(yīng)及時提交確認(rèn)，該附件是本合同的組成部分。
2、雙方協(xié)商同意后對本合同的修改、擴充等，應(yīng)簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議在雙方簽章后與本合同具有同等法律效力。
3、在本合同執(zhí)行期間，如有因股東變更、產(chǎn)權(quán)交易等原因?qū)е卤卷椖慨a(chǎn)權(quán)方改變的，本合同對新產(chǎn)權(quán)方繼續(xù)生效，三方就有關(guān)的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移和債權(quán)債務(wù)關(guān)系等事宜另行簽訂協(xié)議。甲方應(yīng)按時支付乙方已售出部分的費。
4、雙方對合作過程中的所有相關(guān)商業(yè)資料均負(fù)有保密責(zé)任，未經(jīng)許可，任何一方不得擅自對外或提供給第三方。
5、本合同在下列情況下終止：
(1)、乙方超越權(quán)限經(jīng)指正后仍未改正的;
(2)、故意欺瞞客戶造成不良后果的;
(3)、其它違反本合同規(guī)定的行為;如甲方違反本合同第二條第四款、
第五條第2、3、4款，則乙方亦有權(quán)終止本合同，且甲方不得扣留乙方任何費用，并另行向乙方賠償 元。
6、本合同期滿后，雙方應(yīng)通力協(xié)作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律、經(jīng)濟等事宜。本合同一旦終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟及法律責(zé)任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費用的除外。
7、本合同一式十頁，計四份，雙方各執(zhí)二份，具同等法律效力。
8、在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，向乙方所在地人民法院通過訴訟方式解決。
甲方：
代表： 簽約時間： 年 月 日
乙方：
代表： 簽約時間： 年 月 日
項目招商合同范文二合同雙方：
甲方名稱：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：
乙方名稱：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：
甲、乙雙方本著友好合作、相互協(xié)商的精神，就該項目之獨家招商共同達成如下協(xié)議：
第一條 項目名稱及標(biāo)的物地址
1.項目名稱：“ ”
2.項目地址： ，規(guī)劃商業(yè)總建筑面積 平方米，其中地上一層建筑面積 平方米，地上二層建筑面積 平方米。
第二條 委托內(nèi)容
1.甲方委托乙方作為該項目之獨家招商商，招商該項目全部可招商面積。
第三條 本合同期限
1. 本合同的有效期自本合同簽訂之日起計算，至 年 月 日終止。
第四條 甲方責(zé)任及權(quán)利
1. 甲方須根據(jù)本合同之第六條向乙方支付有關(guān)的服務(wù)費用;
2. 甲方應(yīng)按乙方要求及時向乙方提供該項目之有關(guān)資料，并保證資料的準(zhǔn)確性、真實性，以保證乙方順利進行招商工作;
3. 審定乙方報送的所有方案;
4. 乙方所制定的招商價格及招商方案等均需由甲方最終確定認(rèn)可后方可執(zhí)行;
5. 在招商過程中，若因客戶退鋪或逾期不簽署承租合同及未按時交納租時，甲方有權(quán)沒收客戶之定金，并將此套商鋪交與乙方重新出租;
6. 在本合同執(zhí)行過程中，甲方不得委托第三者招商上述該項目，否則甲方仍需按照該項目全部實際招商金額支付乙方傭金;
7. 在期間，甲方須指派專職專門人員負(fù)責(zé)對接協(xié)調(diào)招商過程中的相關(guān)工作;
8. 甲方指定專門專職財務(wù)人員收取客戶繳納的相關(guān)費用，具體金額在執(zhí)行報告中確定并經(jīng)甲方簽字認(rèn)可;
第五條 乙方責(zé)任及權(quán)利
1. 乙方根據(jù)本合同之第六條向甲方收取有關(guān)的服務(wù)費用;
2. 在本合同規(guī)定的期限內(nèi)，乙方應(yīng)積極參與甲方組織召開的與本項目有關(guān)的會議，并對該項目提出有益的建議;
3. 在本合同規(guī)定期限內(nèi)，積極開展項目的整體工作;
4. 按甲方提供的有關(guān)資料及本合同條款獨家招商該項目;
5. 乙方招商之物業(yè)單位經(jīng)甲方確認(rèn)后，由乙方工作人員與承租方簽訂《租賃合同》和《租賃意向協(xié)議》;
6. 在簽訂租賃意向協(xié)議后負(fù)責(zé)與客戶進行聯(lián)絡(luò)，并于簽署租賃意向協(xié)議后一周內(nèi)負(fù)責(zé)安排工作人員與客戶簽訂《租賃合同》, 并通知客戶將首期款項在簽訂《租賃合同》的同時支付給甲方;
7. 負(fù)責(zé)該項目招商工作的管理以及招商客戶的接待及咨詢;
8. 負(fù)責(zé)客戶的發(fā)掘與談判;
9. 負(fù)責(zé)督促客戶按時交納有關(guān)費用;
10. 乙方在本合同規(guī)定的期限內(nèi)甲方進行交易，因乙方過錯造成甲方損失的，乙方須承擔(dān)法律責(zé)任，須自負(fù)一切后果責(zé)任;
11. 甲方同意在所有該項目的宣傳中，標(biāo)明乙方為獨家招商公司，并配有乙方的商標(biāo)LOGO;
第六條：招商服務(wù)費用
1、招商費用、目標(biāo)、范圍的確定：
1.1 招商費用：
1.1.1合同簽署之日起，甲方按1.5萬元/月的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付啟動費，每月結(jié)算招商服務(wù)費時再進行扣除。甲方須于每月第一個工作日準(zhǔn)時支付給乙方。
1.1.2乙方收取甲方以本項目物業(yè)2個月的租金作為招商服務(wù)金;
1.2 招商過程中甲方應(yīng)對乙方之商戶進行確認(rèn)，并向乙方提供商戶之簽約文件一份，以做乙方建檔之用;
1.3 租金價格：
1.3.1 乙方招商之租金限定標(biāo)準(zhǔn)，由甲方確定;
1.3.2 本項目在招商過程中所成交商戶租金支付方式以扣點等方式約定的，則甲方對乙方之傭金結(jié)算須以雙方招商前之定價形式為標(biāo)準(zhǔn)依據(jù);
1.3.3 成交商戶所租用之鋪位如未明確定價，則甲方以本項目中最高租金單價與最低租金單價之和的平均值作為結(jié)算依據(jù);
2.招商費用結(jié)算：
2. 1 招商費用的結(jié)算為月結(jié)，甲方每月5日前向乙方結(jié)清上月相應(yīng)之招商傭金;
2. 2 甲方如在合同規(guī)定日期十日后仍未向乙方支付傭金，則乙方有權(quán)終止本合同。并視甲方為違約。同時有權(quán)向甲方收取合同中招商面積所余部分應(yīng)付傭金總額的1/4費用以作甲方單方面違約補償;
2. 3 招商傭金的結(jié)算以客戶與甲方簽訂《商鋪租賃合同》并交清第一次應(yīng)付款項為依據(jù)。
3.招商補充條款：
3.1甲乙雙方擬定補充協(xié)議確定項目招商原則，項目招商工作均按照招商原則執(zhí)行;
3.2 若乙方客戶在簽署合約后悔約，客戶所付定金、租金由甲方?jīng)]收(未能沒收的部分除外)并按甲、乙雙方對半比例平均分配，而其成交業(yè)績依然符合并計入乙方之成交標(biāo)準(zhǔn)。
3.3甲、乙雙方達成共識并由甲方出臺《客戶簽約標(biāo)準(zhǔn)》，其中包括客戶要求、簽約價格等描述。乙方招商客戶達到以上標(biāo)準(zhǔn)，或雖未達到但甲方給予書面認(rèn)可，則視為該客戶招商成功，并與客戶簽訂《商鋪租賃合同》。
3.4乙方招商客戶達到《客戶簽約標(biāo)準(zhǔn)》，乙方有權(quán)代甲方向達標(biāo)商戶口頭承諾進駐許可，經(jīng)由甲方辦理相關(guān)手續(xù)后即可獲得入場資格。
3.5 乙方在正式招商之后將每隔_壹_周向甲方提交意向客戶之列表文件，甲方應(yīng)在收到后二日內(nèi)向乙方提供書面確認(rèn)函;
3.6 乙方應(yīng)及時將市場信息及利于本項目之定價方案向甲方匯報，甲方在了解后應(yīng)及時做出相應(yīng)調(diào)整決定，以便適應(yīng)市場之需求;
第七條：違約責(zé)任
1.本合同的任何一方不履行本合同中所規(guī)定的任何責(zé)任或義務(wù)，而使對方造成 損失的，須賠償對方因此造成的相應(yīng)損失。
2. 因一方未遵守合同中的任何條款，或未履行本合同中的任何責(zé)任或義務(wù)，則在提前7個工作日書面通知違約方后，守約方有權(quán)提前終止本合同的履行，守約方因本合同的提前終止而受到損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
3. 合同有效期間，因不可抗力(如洪水、地震、火災(zāi)等自然災(zāi)害及戰(zhàn)爭等人 力無法抗拒、不能預(yù)料又不可避免的事件;無支付能力、破產(chǎn)等不視為不可 抗力)而一方不能履行本合同的在取得有關(guān)部門的不可抗力的認(rèn)定后不視為 違約。
4. 如因甲方由于主觀原因而未按時向乙方提供乙方需求的材料等而致使乙方 不能按期完成工作的，乙方對甲方不負(fù)賠償責(zé)任，同時甲方應(yīng)按本合同第六 條規(guī)定向乙方支付相關(guān)費用，不可抗力原因?qū)е碌那闆r除外。
第八條：爭議的解決方式
凡因執(zhí)行本合同產(chǎn)生的一切爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，商議不成時，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提出訴訟。本合同適用中國法律，以法院最終判決為終局，對雙方均有法律約束力。
第九條：甲方在此不可撤銷地陳述并保證
1. 甲方系依中國法律合法注冊成立，并有效存續(xù)的有限公司，為該項目之合法所有者。
2. 甲方保證向乙方提供的有關(guān)該項目的一切政府批文，物業(yè)狀況、說明、設(shè)計、裝修標(biāo)準(zhǔn)等文件和資料均真實、準(zhǔn)確、合法、有效，無任何虛假或非法之處。
3. 甲方保證為乙方完成物業(yè)的招商工作提供有利支持與幫助。
4. 若因物業(yè)本身之缺點或缺陷或甲方之原因?qū)е屡c第三人發(fā)生爭議或引起訴訟或提起仲裁，則甲方保證積極解決上述爭議訴訟或仲裁并承擔(dān)應(yīng)訴義務(wù)，承擔(dān)因此發(fā)生的費用。
第十條：乙方在此不可撤消地陳述并保證
乙方系依中國法律合法注冊并有效存續(xù)的有限公司。
第十一條：其他
本合同自雙方簽字蓋章后始生效。 本合同一式肆份，甲，乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。 本合同如有未盡事宜，由雙方協(xié)商確定或另行簽訂補充合同，補充合
同與本合同的規(guī)定如有不同，以補充合同為準(zhǔn)。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
法人代表： 法人代表：
委托人： 委托人：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：
簽署日期： 年 月 日
項目招商合同范文三委托方： (以下簡稱甲方)
通訊地址：
郵政編碼：
電話：
傳真：
受托方： (以下簡稱乙方)
通訊地址：
郵政編碼：
電話：
傳真：
甲、乙雙方就乙方為甲方的“XXXX”項目提供綜合服務(wù)的事宜，經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下合同，以供共同遵守：
一. 乙方接受甲方委托，為甲方所開發(fā)、經(jīng)營、管理的“XXXX”項目(以下簡稱委托項目)提供綜合服務(wù)。
二. 乙方承諾將通過周到、務(wù)實、高效的工作，為甲方提供有關(guān)委托項目的獨立的租賃服務(wù)，最終配合甲方實現(xiàn)委托項目投資收益。
三.
3.1. 服務(wù)內(nèi)容： 獨家租賃服務(wù)(包含但不限于以下內(nèi)容)：
3.1.1. 約見合適客戶，充分解答客戶咨詢，安排并陪同客戶視察委托項目，詳細(xì)了解客戶意見，把握客戶目前要求，挖掘客戶潛在需求，提高租賃成交的比率。
3.1.2. 積極跟進客戶，在議價、合同條款洽談、客戶登記、簽約等方面提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)(包括與律師、保險、銀行、公證等之間的溝通和配合)。
3.1.3. 提出市場推廣策略和營銷方案并在甲方批準(zhǔn)后實施，積極參與委托項目的市場推廣活動。
3.1.4. 根據(jù)委托項目實際租賃情況，結(jié)合市場發(fā)展變化，適時向甲方提供有關(guān)市場的建議和意見，協(xié)助甲方調(diào)整租賃策略。
3.1.5. 以客戶為中心，以為客戶服務(wù)為宗旨，做好與客戶有關(guān)的一切工作，確保租賃成交指標(biāo)。
3.1.7. 充分理解甲方租賃策略，在對客戶服務(wù)時嚴(yán)格按照委托項目宣傳資料和文件充分表達甲方的真實意圖，不允許有任何夸大、虛構(gòu)、欺騙等行為，確?？蛻繇樌腭v，完成交易。
五.
5.1. 甲方的權(quán)利義務(wù) 甲方有權(quán)確定委托項目房屋市場公布價、實際租賃價格及支付方式; 甲方有權(quán)確定租賃合同文本; 甲方有權(quán)確定和更改銷控和出租方案; 甲方有權(quán)確定廣告內(nèi)容、頻率、方式; 甲方有權(quán)審批任何需要以甲方名義簽訂的合同或需要甲方支付費用的行為; 甲方對乙方履行本合同產(chǎn)生的全部工作成果、客戶資料等享有獨家所有權(quán)。 乙方的權(quán)利義務(wù) 乙方承諾在委托項目的租賃的全過程中均以甲方的名義進行，對外不以乙方的名義進行任何形式的宣傳推廣或介紹。
5.2. 乙方無權(quán)低于甲方確認(rèn)的租賃價格表進行租賃。如遇特殊情況需低于上述價格租賃需甲乙雙方達成一致并經(jīng)甲方書面認(rèn)可后方可執(zhí)行。
5.3. 乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行甲方出具的委托項目房屋銷控、價格標(biāo)準(zhǔn)和折扣比例，并根據(jù)甲方的通知進行調(diào)整。未經(jīng)甲方許可不得進行任何變動，否則后果由乙方自行承擔(dān)。
5.4. 乙方在租賃工作中應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎從事，只能根據(jù)甲方提供的資料、信息如實對外陳述委托項目情況，未經(jīng)甲方明確通知，不得超出上述內(nèi)容對外自行作出任何承諾或保證。乙方違反本合同規(guī)定致使甲方蒙受損失的，乙方應(yīng)當(dāng)進行賠償。
5.5. 乙方應(yīng)當(dāng)積極配合甲方委托的律師等專業(yè)人員、甲方的財務(wù)部和客戶服務(wù)部門以及其他部門的工作，根據(jù)甲方的要求提供一切必要的租賃文件。
5.6 協(xié)助甲方手續(xù)辦理、入住通知及入住手續(xù)等其它租賃必要的配套服務(wù)。 乙方自行招聘的租賃人員由乙方自行聘用，乙方自行簽署聘用合同并進行獨立管理，其全部人員工資、福利、傭金、提成、獎勵、保險等均由乙方自行承擔(dān)解決，與甲方無關(guān)。乙方應(yīng)保證其雇員知曉他們與甲方并無任何勞動關(guān)系，并保證甲方免于乙方雇員提起的任何訴訟、仲裁和追索。
六.綜合服務(wù)費用費用計算和支付方式 出租在下列條件達成時才視為出租單位成交：
6.1.2.
6.2. 承租人已按照租賃合同支付了首期租金或保證金及其他費用。 費的結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)
6.2.1.商業(yè)招商服務(wù):雙方合作一經(jīng)確定，甲方于每月10日前向乙方支付人民幣25000元(大寫：貳萬伍仟元整)共計支付乙方6個月止 。
6.2.2. 甲方就本合同所規(guī)定的商業(yè)招商服務(wù)工作，甲方向乙方支付的銷售服務(wù)費按乙方實際簽約商戶2.5個月的租金計算。
6.2.3.商業(yè)招商服務(wù)費的支付：
②甲乙雙方于每月30日進行月度結(jié)算，甲方將在收到乙方《招商傭金結(jié)算表》后五日內(nèi)對乙方所申請的商業(yè)招商服務(wù)費進行核對，并將核對結(jié)果書面告知給乙方。在雙方確認(rèn)無誤后，甲方憑乙方出具的正式發(fā)票五日內(nèi)將商業(yè)招商服務(wù)費支付給乙方。
雙方各自按國家規(guī)定承擔(dān)各自作為納稅義務(wù)人應(yīng)繳納的各自公司應(yīng)繳納的稅費。
七.
7.1. 保密條款 無論是在本合同履行過程中，還是在本合同終止之后，乙方對其所了解的包括但是不限于下列情況均負(fù)有嚴(yán)格保密的義務(wù)，但是根據(jù)法律要求乙方必須予以披露的除外：
7.2. 委托項目的工程進度; 甲方的資金使用安排; 甲方的公司財務(wù)狀況; 委托項目的租賃情況; 委托項目的租賃資金回收情況; 委托項目的租賃推廣計劃; 客戶投訴情況; 其他與租賃工作有關(guān)的、甲方認(rèn)為應(yīng)該予以保密的情況。 乙方違反該保密義務(wù)導(dǎo)致甲方蒙受損失的，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)甲方的賠償，甲方有權(quán)從尚未支付給乙方的費中直接扣除因乙方違反本條保密義務(wù)而給甲方造成的損失，如有不足部分，甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方追償。
八.
8.1. 違約責(zé)任 乙方違反本合同約定的各項合同義務(wù)的，在甲方發(fā)出書面通知后，仍拒不改正和補救的，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于截至甲方發(fā)出第二次書面通知之日，乙方已收取的費千分之一的違約金，并自甲方發(fā)出第二次書面通知之日起，乙方每日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于截至甲方發(fā)出第二次書面通知之日，乙方已收取的費萬分之三的違約金，直至乙方的合同義務(wù)得到適當(dāng)履行為止。
8.2. 除上款規(guī)定的違約責(zé)任外，乙方遲延履行本合同項下有關(guān)義務(wù)，經(jīng)甲方兩次書面催告后仍不履行的，則甲方有權(quán)代為履行，因此而發(fā)生的費用，甲方有權(quán)從此后應(yīng)支付給乙方的任意一筆費用中扣除，不足部分，甲方可以向乙方追償。
8.3.甲方延遲支付費的，每延遲一日應(yīng)支付應(yīng)付金額萬分之二的違約金。 本合同項下違約方還應(yīng)當(dāng)賠償守約方蒙受的損失，該等損失包括但不限于守約方直接經(jīng)濟損失、向第三方承擔(dān)的損害賠償及違約責(zé)任、訴訟費、仲裁費、律師費等因違約行為而發(fā)生的一切費用支出。
九.
9.1. 不可抗力 本合同在履行過程中，如果發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致其中一方無法履行法定或本合同定的義務(wù)的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任。
9.2. 若不可抗力發(fā)生在一方遲延履行其法定或約定的義務(wù)之后，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約任。
9.3. 本合同所述不可抗力是指：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括風(fēng)、雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭和動亂，同時也包括法律、法規(guī)以及政府法令的變動對本合同的履行造成的合同雙方當(dāng)事人無法逆轉(zhuǎn)的障礙。
十. 糾紛解決
雙方就本合同內(nèi)容發(fā)生爭議時，應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商不成，應(yīng)向委托項目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十一. 其他
11.1. 本合同各條款的名稱僅供參考，甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任均以合同內(nèi)容為準(zhǔn)。 11.2. 沒有或延遲行使本合同項下的權(quán)利，不構(gòu)成對這種權(quán)利或補救措施的放棄，也不構(gòu)成對任何其他權(quán)利的放棄。行使本合同項下的任何權(quán)利的任何一項或其一部分不得限制進一步行使這種權(quán)利，或行使任何其他權(quán)利或采取任何其他補救措施。
11.3. 除本合同另有明確約定外，本合同約定的各種權(quán)利及補救措施與法律規(guī)定的任何其他權(quán)利或補救措施相互之間是兼容的，而不是互相排斥的。
11.4. 根據(jù)本合同約定形成、作出、簽署、附加的一切合同、文件、授權(quán)、報告、清單、認(rèn)可、承諾和放棄都構(gòu)成對本合同的附件，并與本合同形成一個不可分割的整體，與本合同具有同等法律效力。附加文件的內(nèi)容與本合同作出的約定不一致的，以后一時間形成的文件約定為準(zhǔn)。
11.5. 本合同自甲、乙雙方簽字及蓋章后生效。
11.6. 本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
甲方：
(蓋章)
法定代表人
或其授權(quán)人(簽字)：
原告：成都邁普電器有限公司（簡稱邁普公司）。住所地：成都市領(lǐng)事館路南誼大廈。
原告：花欣，男，39歲，成都邁普電器有限公司董事長兼總經(jīng)理。
被告：北京市泰勒電子科技公司（簡稱泰勒公司）。住所地：北京市海淀路甲138號燕山酒店314室。
原告花欣于1990年下半年獨立完成了Modem（即高速多通道調(diào)制解調(diào)器）的原理實驗，1991年6月完成軟件設(shè)計及硬件設(shè)計，并制出樣機，該機被定名為高速多通道調(diào)制解調(diào)器MP1000.1991年9月6日，花欣將Modem的實現(xiàn)方法向國家專利局提出了發(fā)明專利申請，國家專利局同日予以受理。
為將MP1000推向市場，花欣于1992年2月1日與當(dāng)時在北京日達公司工作的陶建東簽訂了一份《合作協(xié)議》，其主要內(nèi)容是：MP1000的專利屬于花欣所有，并負(fù)責(zé)產(chǎn)品的生產(chǎn)；陶建東負(fù)責(zé)產(chǎn)品的總銷售，并負(fù)有對花欣產(chǎn)品保密的義務(wù)，且不得自行研制。協(xié)議簽訂后，雙方均履行了協(xié)議。1993年3月，花欣與其妻蔣華琳投資50萬元人民幣成立了成都華信經(jīng)濟技術(shù)發(fā)展有限公司（簡稱華信公司），工商注冊登記的經(jīng)濟性質(zhì)為私營企業(yè)。該公司成立后，花欣即研制出MP1000的升級產(chǎn)品MP1000B.同月，陶建東等人集資成立了集體所有制企業(yè)北京市泰勒電子科技公司。在申辦過程中，泰勒公司為了取得新技術(shù)企業(yè)認(rèn)定證書，未經(jīng)花欣許可，就將其MP1000的實現(xiàn)方法作為自己的新技術(shù)上報北京新技術(shù)產(chǎn)品試驗區(qū)辦公室，以此領(lǐng)取了新技術(shù)企業(yè)證書。同年4月18日，華信公司與泰勒公司簽訂了一份《關(guān)于多通道調(diào)制解調(diào)器MP1000B合作協(xié)議》，主要內(nèi)容是：1.華信公司為甲方、泰勒公司為乙方；2.MP1000B產(chǎn)品的產(chǎn)權(quán)、技術(shù)所有權(quán)、專利權(quán)及專利使用權(quán)、生產(chǎn)權(quán)均屬于甲方；3.乙方為甲方產(chǎn)品的獨家銷售商，獨家銷售甲方的產(chǎn)品；4.乙方有責(zé)任對甲方產(chǎn)品保密，并不得自行研制。協(xié)議簽訂后，雙方即開始履行協(xié)議。同年7月，華信公司發(fā)現(xiàn)泰勒公司在當(dāng)年4月28日的《計算機世界》上刊登廣告，宣稱：高速多路調(diào)制解調(diào)器（MP1000）系本公司采用新發(fā)明的專利調(diào)制解調(diào)技術(shù)，并由本公司研制開發(fā)。于是，華信公司停止供貨，單方終止了與泰勒公司的協(xié)議。
同年8月，華信公司到工商部門辦理了工商變更登記，公司名稱更名為成都市邁普電器有限公司，其董事長和總經(jīng)理均由花欣擔(dān)任。根據(jù)工商檔案的記載，更名后的邁普公司經(jīng)濟性質(zhì)仍為私營；注冊資金100萬元人民幣，其中50萬元是花欣以其高速多通道調(diào)制解調(diào)器MP1000B的控制軟件作為無形資產(chǎn)投資入股，并載明花欣的出資份額占公司注冊資本的95％，蔣華琳占5％。
同年9月6日，泰勒公司又在《計算機世界》上刊登廣告，宣稱：多路、高速、糾錯集一身的調(diào)制解調(diào)器為本公司研究、開發(fā)。邁普公司知道后，隨即在同年10月13日和11月10日的《計算機世界》上發(fā)表聲明：該產(chǎn)品的專利技術(shù)使用權(quán)、所有權(quán)、產(chǎn)品生產(chǎn)權(quán)，本公司均未向任何單位轉(zhuǎn)讓，任何單位不得聲稱該產(chǎn)品由他研制，也不得仿制，否則，本公司將追究其侵權(quán)責(zé)任。此后，邁普公司就由自己生產(chǎn)和銷售MP1000B. 1994年初，泰勒公司未經(jīng)原告許可，利用自己已掌握的MP1000B的生產(chǎn)技術(shù)，開始大量復(fù)制MP1000B的軟件和生產(chǎn)、銷售含有該復(fù)制軟件的仿冒產(chǎn)品MP1000B.在此過程中，泰勒公司還將其仿冒產(chǎn)品MP1000B送往國家“郵電部圖文通信設(shè)備質(zhì)量監(jiān)督檢驗中心”檢驗。根據(jù)該“中心”3月14日的檢驗報告，泰勒公司在當(dāng)年1月19日前就已生產(chǎn)出200臺MP1000B.1995年5月，泰勒公司將含有MP1000B復(fù)制軟件的調(diào)制解調(diào)器取名為高速多通道調(diào)制解調(diào)器（HM－5）（以下簡稱HM－5），在報刊上刊登廣告和散發(fā)宣傳品開展其促銷活動，并通過成都、福州等地的辦事處和商銷售HM－5.同年6月26日，又在成都舉辦商品展示會，推銷HM－5.在一、二審訴訟期間，泰勒公司仍通過設(shè)在成都的辦事處繼續(xù)銷售HM－5.邁普公司在1993年9月至12月期間，其MP1000B產(chǎn)品的最低銷售價為每臺4300元人民幣。1994年后，由于泰勒公司開始生產(chǎn)和銷售MP1000B及HM－5，使邁普公司生產(chǎn)的MP1000B產(chǎn)品受到?jīng)_擊，其價格一跌再跌。根據(jù)成都市成華審計師事務(wù)所（1995）043號審計報告，邁普公司自1994年4月至1995年8月期間，因MP1000B降價，減少經(jīng)濟收入13897847.87元人民幣。
花欣于1993年10月向當(dāng)時的國家機械電子工業(yè)部計算機軟件登記辦公室（現(xiàn)為國家版權(quán)計算機軟件登記管理辦公室）提出了MP1000B的控制軟件登記。同年12月，花欣又向該辦公室提出了MP1000B的控制軟件登記。1994年2月2日、5月16日，花欣分別領(lǐng)取了由該辦公室頒發(fā)的軟著登字第0000372號和第0000470號兩份計算機軟件著作權(quán)登記證書。其中，0000372號證書載明：MP1000B高速多通道調(diào)制解調(diào)器控制軟件的著作權(quán)人為花欣，并自1993年3月8日起在法定期限內(nèi)享有該軟件的著作權(quán)；0000470號證書載明：MP1000高速多通道調(diào)制解調(diào)器控制軟件的著作權(quán)人為花欣，并自1992年4月16日起，在法定期限內(nèi)享有該軟件的著作權(quán)。1995年7月11日，花欣與邁普公司簽訂《關(guān)于高速多通道調(diào)制解調(diào)器軟件使用權(quán)、使用許可權(quán)作價入股補充協(xié)議》，約定：邁普公司自成立之日起享有MP1000和MP1000B控制軟件著作權(quán)的使用權(quán)和使用許可權(quán)。同年7月20日，花欣與邁普公司向中國軟件登記中心提出了MP1000和MP1000B控制軟件的著作權(quán)轉(zhuǎn)讓備案申請。同年9月22日，邁普公司領(lǐng)取了由國家版權(quán)局計算機軟件登記管理辦公室頒發(fā)的軟著轉(zhuǎn)備字第0000012號和第0000013號兩份計算機軟件權(quán)利轉(zhuǎn)移備案證書。根據(jù)這兩個證書，邁普公司自1993年7月11日起，在法定期限內(nèi)享有MP1000和MP1000B軟件著作權(quán)的使用權(quán)、使用許可權(quán)和獲得報酬權(quán)。
原告邁普公司向成都市中級人民法院提起訴訟稱：計算機軟件著作權(quán)登記號為0000372號和0000470號的MP1000B和MP1000的軟件技術(shù)是著作權(quán)人花欣以投資入股的形式轉(zhuǎn)讓給我公司的。我公司為將MP1000和MP1000B推向市場，曾于1992年2月和1993年4月兩次授權(quán)泰勒公司為原告產(chǎn)品的獨家銷售商。泰勒公司利用其銷售之便，知悉了我公司產(chǎn)品的軟件技術(shù)和其它有關(guān)技術(shù)，并在1993年7月銷售關(guān)系被解除后，即在《計算機世界》刊登廣告公開宣稱：泰勒公司繼研究、開發(fā)調(diào)制解調(diào)器（即MP1000）后，又推出HM－5（即MP1000B）。對此，我公司在相同刊物上發(fā)表聲明，并函致泰勒公司，明確指出其侵權(quán)性質(zhì)。然而，泰勒公司非但未及時悔悟，停止侵權(quán)，相反在不當(dāng)利益的驅(qū)動下，大肆盜用我公司享有版權(quán)的軟件，仿制出名為HM－5的高速多路調(diào)制解調(diào)器，在報刊上多次刊登廣告，通過其在成都、廣州、江西等地的辦事處傾銷其仿冒產(chǎn)品。泰勒公司的上述行為嚴(yán)重地侵犯了我公司的計算機軟件著作財產(chǎn)權(quán)，并造成了嚴(yán)重的經(jīng)濟損失。請求法院判令泰勒公司立即停止侵權(quán)行為；判令泰勒公司在全國性刊物上公開道歉，消除影響；判令泰勒公司賠償我公司經(jīng)濟損失1300萬元人民幣。
成都市中級人民法院受理起訴后，認(rèn)為花欣屬于必須共同進行訴訟的原告，追加其為共同原告?；ㄐ涝谔├展緦~普公司的起訴答辯后訴稱：本人于1990年下半年獨立完成了Modem（即高速多通道調(diào)制解調(diào)器）的原理實驗，1991年6月完成軟件設(shè)計和硬件設(shè)計，并研制出樣機，定名為高速多通道調(diào)制解調(diào)器MP1000，1993年3月又研制出MP1000的升級產(chǎn)品MP1000B.1994年2月2日、5月16日，本人分別領(lǐng)取了由原國家機械電子工業(yè)部計算機軟件登記中心辦公室頒發(fā)的軟著登字第0000372號和第0000470號兩份計算機軟件著作權(quán)登記證書，該兩個證書分別確認(rèn)本人為MP1000B和MP1000的軟件著作權(quán)人。而泰勒公司卻非法復(fù)制本人的軟件，并公開宣稱其銷售的Modem系他們研制、開發(fā)，侵犯了我的計算機軟件著作權(quán)。為此，請求法院確認(rèn)MP1000和MP1000B的軟件著作權(quán)人系花欣；駁回泰勒公司對MP1000和MP1000B的軟件著作權(quán)提出的權(quán)利主張；判令泰勒公司立即停止侵權(quán)行為；賠償我的精神損失，并在全國性刊物上公開道歉，消除影響。
被告泰勒公司辯稱：我公司的HM－5一機兩用高速多路Mo－dem是一種新型產(chǎn)品，與邁普公司的MP1000、MP1000B產(chǎn)品的一種功能相比，HM－5產(chǎn)品有三個功能，只有一個功能與MP1000、MP1000B的功能相同。不僅如此，我公司還是MP1000和MP1000B的軟件設(shè)計者及產(chǎn)品開發(fā)者，享有MP1000、MP1000B軟件著作權(quán)，因此，我公司不是侵權(quán)行為人。另外，邁普公司不具備原告主體資格，因為花欣是MP1000、MP1000B產(chǎn)品軟件的著作權(quán)人，在邁普公司未提供有關(guān)軟件權(quán)利轉(zhuǎn)讓合同及中國軟件登記中心轉(zhuǎn)讓備案材料的情況下，無權(quán)主張其軟件著作權(quán)。1991年6月，花欣就調(diào)制解調(diào)器的實現(xiàn)方法向中國專利局遞交了發(fā)明專利申請書，有關(guān)技術(shù)已由中國專利局公開，所以MP1000、MP1000B產(chǎn)品技術(shù)不是邁普公司的專有技術(shù)，因此，它無權(quán)主張專有技術(shù)保護。我公司與邁普公司沒有任何經(jīng)濟往來。據(jù)此，請求法院判決駁回邁普公司的起訴。泰勒公司在收到花欣的起訴狀副本后答辯并提出管轄權(quán)異議，認(rèn)為本案作為侵權(quán)訴訟受理，則侵權(quán)行為地、被告住所地均不在成都，成都市中級人民法院對本案無管轄權(quán)。
本案在一、二審法院審理過程中，北京市第二中級人民法院受理了成都電子科技大學(xué)805教研室與花欣、邁普公司就該計算機軟件著作權(quán)權(quán)屬糾紛案，北京市第一中級人民法院受理了泰勒公司與邁普公司就該計算機軟件產(chǎn)品銷售合同糾紛案。
「審判
審理中，一審法院委托中國軟件登記中心對邁普公司的MP1000B與泰勒公司的HM－5監(jiān)控軟件進行同異性技術(shù)鑒定。該中心于1995年8月28日作出《關(guān)于“MP1000B高速多通道調(diào)制解調(diào)器監(jiān)控軟件”與“HM－5高速多通道調(diào)制解調(diào)器監(jiān)控軟件”同異性比較鑒定報告》，其結(jié)論是：成都邁普公司提交鑒定的軟件為實施登記的軟件，指定進行鑒定的兩監(jiān)控程序（目標(biāo)程序）完全相同；文檔基本相同。
成都市中級人民法院審理認(rèn)為：MP1000和MP1000B的監(jiān)控軟件是原告花欣依靠自己力量獨立創(chuàng)作完成的，且經(jīng)法定程序進行了計算機軟件著作權(quán)登記，領(lǐng)取了計算機軟件著作權(quán)證書。因此，MP1000和MP1000B的軟件作品自創(chuàng)作完成之日起，花欣即依法取得該軟件作品的著作權(quán)。泰勒公司提出自己也是上述軟件作品的著作權(quán)人，沒有證據(jù)，本院不予支持?；ㄐ缹⑵湎碛兄鳈?quán)的軟件技術(shù)投資入股到邁普公司的行為，其性質(zhì)是著作權(quán)人將著作財產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓與他人的民事法律行為。而原告邁普公司則由于花欣的投資行為，成為該軟件著作財產(chǎn)權(quán)的受讓方，從而取得了該軟件作品使用權(quán)、使用許可權(quán)和獲得報酬權(quán)。這一轉(zhuǎn)讓活動符合法律規(guī)定，因此，該轉(zhuǎn)讓關(guān)系是合法有效的，應(yīng)依法予以保護。據(jù)此，當(dāng)邁普公司認(rèn)為被告泰勒公司侵犯其經(jīng)濟權(quán)利時，其便成為計算機軟件著作侵權(quán)關(guān)系的權(quán)利主體，也就具備了原告的訴訟主體資格。泰勒公司對邁普公司的原告主體資格提出異議，沒有法律依據(jù)，本院不予支持。
被告泰勒公司在1993年4月28日和9月6日，先后兩次在《計算機世界》上刊登廣告，宣稱MP1000B系本公司研制開發(fā)，其行為不僅違反了法律關(guān)于不得侵害他人合法權(quán)利的強制性規(guī)定，構(gòu)成了侵權(quán)行為，既侵犯了花欣的著作權(quán)，又侵犯了邁普公司的財產(chǎn)權(quán)，同時還違反了雙方所簽銷售合同約定的義務(wù)，構(gòu)成了違約行為。邁普公司基于被告泰勒公司這一違法行為，既享有侵權(quán)損害賠償?shù)那髢敊?quán)，又享有違約賠償?shù)那髢敊?quán)。邁普公司選擇了侵權(quán)損害賠償求償權(quán)，應(yīng)依法予以支持。被告泰勒公司曾是邁普公司MP1000B產(chǎn)品的銷售商，其利用接觸MP1000B的便利條件，掌握了MP1000B產(chǎn)品的生產(chǎn)技術(shù)。從1994年初開始，泰勒公司為達到獲取非法利益的目的，先是將MP1000B的軟件大量復(fù)制在仿冒的M1000B產(chǎn)品上，隨后又將MP1000B軟件大量復(fù)制在HM－5產(chǎn)品上，其性質(zhì)屬于剽襲，已構(gòu)成對計算機軟件著作權(quán)的侵犯，是一種性質(zhì)惡劣的侵權(quán)行為。特別需要指出，泰勒公司用各種手段向市場傾銷MP1000B的仿制品，迫使邁普公司降價銷售MP1000B產(chǎn)品，給邁普公司造成嚴(yán)重的經(jīng)濟損失。排除市場需求等因素外，邁普公司實際經(jīng)濟損失計694萬元人民幣以上，對此，泰勒公司應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
綜上所述，依照《中華人民共和國著作權(quán)法》第二條第一款、第十條、第十一條、第四十五條，《計算機保護條例》第三十條及《中華人民共和國民法通則》第一百一十七條的規(guī)定，成都市中級人民法院于1995年10月9日判決如下：
一、泰勒公司應(yīng)立即停止復(fù)制邁普公司享有使用權(quán)的MP1000B軟件，并立即停止生產(chǎn)、銷售含有MP1000B復(fù)制軟件的HM－5.二、泰勒公司應(yīng)在公開發(fā)行的全國性刊物上向原告花欣及邁普公司公開道歉，消除影響，道歉內(nèi)容應(yīng)先交本院審查。
三、泰勒公司賠償原告邁普公司經(jīng)濟損失694萬元人民幣。此款應(yīng)于本判決生效后三個月以內(nèi)支付。
泰勒公司不服一審判決，向四川省高級人民法院提起上訴稱：一審判決違反法定程序，受理了不具原告主體資格的邁普公司的起訴，對上訴人所提管轄權(quán)異議未依法作出裁定，剝奪了上訴人的上訴權(quán)；對應(yīng)當(dāng)中止審理的案件搶先作出了判決。一審判決認(rèn)定MP1000、MP1000B系花欣獨立開發(fā)設(shè)計不實，MP1000軟件系電子科技大學(xué)805教研室的職務(wù)作品，MP1000B是花欣受聘于泰勒公司期間，承擔(dān)公司工作任務(wù)，使用公司經(jīng)費，公司提供客戶實用環(huán)境研制出來的，該軟件系泰勒公司職務(wù)作品。故請求撤銷一審判決，重新判處。
花欣、邁普公司答辯稱：花欣獨立開發(fā)了MP1000、MP1000B軟件，依法領(lǐng)取了軟件著作權(quán)登記證書，是上述軟件著作權(quán)的享有者。邁普公司基于與花欣合法的軟件著作權(quán)轉(zhuǎn)讓行為，繼受取得了MP1000、MP1000B軟件的使用權(quán)、使用許可權(quán)、獲得報酬權(quán)，作為權(quán)利主體，邁普公司具備了提起侵權(quán)之訴的原告主體資格。泰勒公司在一審法院受理本案后，進行了答辯，已經(jīng)喪失了對本案提出管轄異議的權(quán)利。上訴人稱MP1000、MP1000B系職務(wù)作品，沒有任何依據(jù)；1992年2月1日、1993年4月18日的兩份合作協(xié)議，清楚地證明了邁普公司、花欣是上述軟件的權(quán)利享有者，而陶建東、泰勒公司僅僅是MP1000、MP1000B的經(jīng)銷商。泰勒公司假冒MP1000、MP1000B的研制、開發(fā)、生產(chǎn)者名義，大量復(fù)制MP1000B軟件，生產(chǎn)銷售假冒的MP1000B，大量生產(chǎn)銷售剽竊MP1000B軟件的HM－5的行為，侵害了花欣、邁普公司享有的軟件著作權(quán)，違背了合作協(xié)議的約定。一審法院判決正確，審判程序合法。請求駁回上訴人上訴，維持一審判決。
四川省高級人民法院審理認(rèn)為：花欣研制、開發(fā)了MP1000、MP1000B監(jiān)控軟件，享有軟件著作權(quán)并持有著作權(quán)權(quán)利證書。邁普公司依法從花欣處受讓取得上述軟件著作權(quán)部分權(quán)利，并持有權(quán)利轉(zhuǎn)移備案證書，邁普公司具有就侵犯上述軟件著作權(quán)提起侵權(quán)之訴的原告資格。一審法院受理邁普公司的起訴后，泰勒公司進行了答辯，法院依法追加花欣為共同原告參加訴訟，泰勒公司無權(quán)再就本案管轄權(quán)提出異議。故一審法院受理本案并作出判決是正確的，泰勒公司提出一審法院審理程序違法并要求中止本案審理，本院不予支持。
泰勒公司先后刊登廣告稱其是MP1000的開發(fā)研制者，自主生產(chǎn)MP1000B并進行銷售，生產(chǎn)銷售含有MP1000B復(fù)制軟件的HM－5，其行為侵犯了花欣的軟件開發(fā)者身份權(quán)和邁普公司的軟件使用許可權(quán)和獲得報酬權(quán)。泰勒公司提出MP1000B是花欣在其公司工作期間承擔(dān)改進任務(wù)，使用公司經(jīng)費所開發(fā)的產(chǎn)品的主張，證據(jù)不足，本院不予認(rèn)定。一審法院判決泰勒公司侵權(quán)成立，并承擔(dān)停止侵害，公開道歉，消除影響的責(zé)任，應(yīng)當(dāng)予以維持。泰勒公司的侵權(quán)行為，給邁普公司造成了嚴(yán)重經(jīng)濟損失。訴訟中，泰勒公司拒不提供銷售侵權(quán)產(chǎn)品的盈利數(shù)據(jù)，故邁普公司的經(jīng)濟損失額應(yīng)當(dāng)以審計報告認(rèn)定的邁普公司減少收入13897847.87元予以認(rèn)定。一審法院認(rèn)定泰勒公司給邁普公司造成實際經(jīng)濟損失694萬元不當(dāng)。
依照《中華人民共和國民法通則》第一百一十八條、第一百三十四條第一、二款，《計算機軟件保護條例》第三十條第（六）、（七）項，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百五十三條第一款第（三）項之規(guī)定，四川省高級人民法院于1995年12月21日判決如下：
一、維持一審法院民事判決的第一、二項，撤銷第三項；
二、泰勒公司賠償邁普公司經(jīng)濟損失1300萬元人民幣。此款應(yīng)于本判決生效后三個月內(nèi)付清；
三、對泰勒公司尚未銷售的全部侵權(quán)產(chǎn)品HM－5予以銷毀。
「評析
一、法院對此案管轄權(quán)異議是否須審查關(guān)于被告泰勒公司在收到原告花欣的起訴狀副本后提出管轄權(quán)異議，法院是否須審查的問題，有兩種不同的意見：（1）泰勒公司在收到花欣的起訴狀副本后，提出管轄權(quán)異議，未逾答辯期，法院應(yīng)予審查；（2）泰勒公司收到邁普公司的起訴狀副本后，未在答辯期內(nèi)提出管轄權(quán)異議，之后再提出異議，法院不應(yīng)審查。一、二審法院均采納了后種意見，理由是：
（一）本案被告事實上已放棄提出管轄權(quán)異議的權(quán)利。1990年8月5日最高人民法院《關(guān)于經(jīng)濟糾紛案件當(dāng)事人向受訴法院提出管轄權(quán)異議的期限問題的批復(fù)》規(guī)定：人民法院受理案件后，當(dāng)事人認(rèn)為受訴法院對該案無管轄權(quán)并在法定的答辯期內(nèi)提出異議的，法院應(yīng)當(dāng)對該案有無管轄權(quán)進行審議；當(dāng)事人逾期提出異議的，法院不予審議。本案法院在將邁普公司的起訴狀副本送達被告泰勒公司后，被告在法律規(guī)定的十五日答辯期內(nèi)并未提出管轄權(quán)異議，主觀上等于放棄了提出異議的權(quán)利，客觀上等于產(chǎn)生了以后提出異議法院將不再予以審查的法律后果。
（二）邁普公司的起訴行為所產(chǎn)生的民事訴訟權(quán)利義務(wù)關(guān)系對花欣具有法律效力。本案是一種必要的共同訴訟，兩原告對訴訟標(biāo)的具有共同的權(quán)利義務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第五十三條“共同訴訟的一方當(dāng)事人對訴訟標(biāo)的有共同權(quán)利義務(wù)的，其中一人的訴訟行為經(jīng)其他共同訴訟人承認(rèn)，對其他共同訴訟人發(fā)生效力”之規(guī)定，本案邁普公司的起訴行為因得到原告花欣的承認(rèn)，故邁普公司的起訴行為所產(chǎn)生的民事訴訟法律后果，對花欣具有法律效力。被告逾期提出管轄權(quán)異議的，即產(chǎn)生法院不予審查的民事訴訟法律后果，這一民事訴訟法律后果在受訴法院、原告花欣、被告泰勒公司三者之間產(chǎn)生了相同的法律效力。
（三）本案花欣的起訴僅能視為對原告邁普公司的起訴的認(rèn)可或補充。本案是必要的共同訴訟，花欣與邁普公司具有共同的利害關(guān)系，邁普公司的起訴已代表雙方基本的訴訟請求，花欣只須對邁普公司的起訴行為和結(jié)果予以承認(rèn)即可，因此，花欣遞交的起訴狀僅能視為對邁普公司起訴的認(rèn)可或補充。同時，因必要的共同訴訟法院必須合并審理，如果把花欣的起訴視為新的或單獨的起訴，則意味著必須合并審理的案件可以分成兩個不同的案件來處理，這樣不僅有悖必要共同訴訟必須合并審理的原則，而且會導(dǎo)致相互矛盾的判決。因此，不能把花欣的起訴視為新的起訴，不能以收到花欣的起訴狀副本時間為提出管轄權(quán)異議期限的起算時間。
（四）本案已進入實體審理階段，法院也是在實體審理過程中追加花欣為共同原告的，被告依據(jù)花欣的起訴提出管轄權(quán)異議，法院如果予以審查，勢必造成本案的實體審理被不適當(dāng)?shù)剡t延。
（五）本案原告邁普公司所在地的人民法院依法也享有管轄權(quán)。本案屬著作權(quán)侵權(quán)糾紛?！吨腥A人民共和國民事訴訟法》第二十九條規(guī)定：“因侵權(quán)行為提起的訴訟，由侵權(quán)行為地或者被告住所地人民法院管轄”。最高人民法院《關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉若干問題的意見》第28條規(guī)定：“民事訴訟法第二十九條規(guī)定的侵權(quán)行為地，包括侵權(quán)行為實施地、侵權(quán)結(jié)果發(fā)生地”。本案泰勒公司雖然生產(chǎn)侵權(quán)產(chǎn)品在北京，但其侵權(quán)產(chǎn)品在成都展覽和銷售，則意味著成都不但可以認(rèn)定是侵權(quán)行為的實施地，也可認(rèn)定為侵權(quán)行為的結(jié)果發(fā)生地。因此，作為侵權(quán)行為實施地和結(jié)果地所在地的成都市中級人民法院依法享有管轄權(quán)。