時間：2024-01-18 14:39:23
導(dǎo)語：在工業(yè)化建筑的優(yōu)勢的撰寫旅程中，學(xué)習(xí)并吸收他人佳作的精髓是一條寶貴的路徑，好期刊匯集了九篇優(yōu)秀范文，愿這些內(nèi)容能夠啟發(fā)您的創(chuàng)作靈感，引領(lǐng)您探索更多的創(chuàng)作可能。
關(guān)鍵詞：建筑施工 財務(wù)會計核算 核算信息 核算制度
建筑施工企業(yè)的財務(wù)會計核算，是保證企業(yè)資金流動、控制工程項目資金預(yù)算、降低企業(yè)融資成本、預(yù)防企業(yè)財務(wù)風(fēng)險的重要制度安排。不過從一些企業(yè)的實際情況來看，在財務(wù)會計核算方面，還存在很多不足的地方需要優(yōu)化。
一、現(xiàn)階段建筑企業(yè)財務(wù)會計核算的不足
（一）財務(wù)會計核算的基礎(chǔ)工作做得不夠深入
不少建筑施工企業(yè)的財務(wù)會計核算基礎(chǔ)工作做得不夠深入，具體來說，財務(wù)數(shù)據(jù)更新滯后、資料整理緩慢、核算方法落后等，這些問題的存在，在很大程度上影響著財務(wù)會計核算的準(zhǔn)確性，也降低了財務(wù)會計核算工作的效率。
（二）財務(wù)會計核算信息的質(zhì)量不高
建筑施工企業(yè)在日常經(jīng)營過程中，真實、準(zhǔn)確、有效的財務(wù)信息，是會計核算的重要基礎(chǔ)。財務(wù)會計核算信息的質(zhì)量，直接影響核算效果的發(fā)揮。如果相關(guān)的財務(wù)信息存在較大的誤差，甚至建筑施工企業(yè)內(nèi)部一些機構(gòu)，為了保護本部門的利益，而對某些財務(wù)數(shù)據(jù)進行修改，在這種情況下，企業(yè)財務(wù)會計核算的實際效果，肯定會大打折扣。
（三）財務(wù)會計核算制度不完善
建筑施工企業(yè)的主要業(yè)務(wù)在于工程項目的承包、承建，這是其利潤的主要來源，而對于財務(wù)會計核算制度方面的建設(shè)，很多企業(yè)沒有投入應(yīng)有的資源。這就導(dǎo)致企業(yè)的財務(wù)會計核算制度，存在諸多不合理之處，其公開性、透明性和公平性，存在一定程度的問題，這就影響了實際財務(wù)會計核算的效果。
二、建筑施工企業(yè)財務(wù)會計核算優(yōu)化的具體措施分析
（一）設(shè)計科學(xué)完善的財務(wù)會計核算體系
建筑施工企業(yè)要重新設(shè)計財務(wù)會計核算體系，對財務(wù)會計核算工作的框架制度進行優(yōu)化設(shè)計。減少不必要的核算程序，注重實質(zhì)效果。財務(wù)會計核算體系，是實現(xiàn)財務(wù)會計核算優(yōu)化工作的制度保證，對整體的會計核算工作，有著最直接的影響。因此，建筑施工企業(yè)，要從財務(wù)會計核算體系入手分析，找出其中存在的不足，并對其進行重新設(shè)計，提高會計核算體系的科學(xué)性。
（二）健全各項會計核算機制與制度
建筑施工企業(yè)，在會計核算機制制度建設(shè)方面，要加大力度。在深入調(diào)研，認真分析會計核算工作存在的問題，重新設(shè)計會計核算的重點程序。從制度和程序?qū)用妫瑑?yōu)化和提升會計核算工作。具體來說，應(yīng)該從風(fēng)險機制、信息機制、內(nèi)控制度等方面做起。具體來說，風(fēng)險機制，要更加注重對日常財務(wù)會計核算的動態(tài)檢測，對于發(fā)現(xiàn)的問題，要及時解決。信息機制，要提高財務(wù)會計核算的信息質(zhì)量水平，從相關(guān)信息的資料收集，到信息分類篩選，要形成高標(biāo)準(zhǔn)的信息控制機制。內(nèi)控制度，在建筑企業(yè)內(nèi)部，要按照相關(guān)的準(zhǔn)則要求，建立符合現(xiàn)代企業(yè)運行的內(nèi)控機制，降低各部門、各環(huán)節(jié)在實際施工過程中，出現(xiàn)問題的概率，優(yōu)化企業(yè)的內(nèi)部管理，提高建筑企業(yè)施工作業(yè)的經(jīng)濟效益。
（三）加大財務(wù)會計核算的監(jiān)督力度
建筑施工企業(yè)在會計核算優(yōu)化方面，比較重要的措施就是要加大監(jiān)督審核的力度。一些在外地施工的項目，其會計核算的監(jiān)督更為重要。企業(yè)財務(wù)內(nèi)部應(yīng)該抽調(diào)相應(yīng)的人員，到項目的施工現(xiàn)場，進行清查核算，認真監(jiān)督會計核算的每一個過程，對其數(shù)據(jù)、資料進行深入細致的分析。會計核算監(jiān)督工作，是優(yōu)化建筑施工企業(yè)會計核算的重要基礎(chǔ)措施，在未來建筑施工企業(yè)，財務(wù)管理改革方面，應(yīng)該不斷得到強化。
（四）提高財務(wù)會計核算人員的素質(zhì)
會計核算工作的落實，最終還是要具體的會計工作人員去執(zhí)行?？梢哉f，會計核算人員的專業(yè)理論知識和會計實務(wù)技能，對于會計核算工作的質(zhì)量有著最為直接的影響。從這個角度來看，建筑施工企業(yè)，應(yīng)該加大對一線會計核算人員技能的培訓(xùn)，拓展專業(yè)知識，豐富一線會計核算工作人員的實戰(zhàn)經(jīng)驗，提高他們的整體素質(zhì)。
要培養(yǎng)施工企業(yè)會計核算人員更加縝密的邏輯思維能力，在復(fù)雜萬變的商務(wù)環(huán)境中，建筑施工企業(yè)需要有創(chuàng)新維思維、有遠見、有決斷力的CFO，他們溝通技巧、創(chuàng)新視角、解決問題能力、業(yè)務(wù)洞察力、風(fēng)險管理能力都要快速提升，才能帶領(lǐng)團隊一起體味多維思維的樂趣。運用多維思維的財務(wù)楷模，不能僵化財務(wù)會計管理人員，而要在多重迷局中，善于運用戰(zhàn)略眼光剝繭抽絲、發(fā)現(xiàn)問題;運用談判技巧和多種溝通能力，善于平衡各方面利益，持續(xù)勤練內(nèi)功，鞏固自身和企業(yè)內(nèi)控的根基?？傊ㄖ┕て髽I(yè)，要切實從人才素質(zhì)的提高方面下功夫，真正發(fā)揮人才在會計核算優(yōu)化方面的重要作用。
三、結(jié)束語
建筑企業(yè)面臨著越來越激烈的市場競爭，建筑企業(yè)只有在資金操作和財務(wù)會計核算上不斷采取合理的優(yōu)化措施，才能實現(xiàn)企業(yè)利潤的最大化。建筑企業(yè)在市場競爭中，應(yīng)當(dāng)根據(jù)財務(wù)會計核算的發(fā)展現(xiàn)狀與存在的問題，及時采用先進的會計核算技術(shù)并對企業(yè)財務(wù)會計人才進行培訓(xùn)，對企業(yè)的財務(wù)會計設(shè)施進行及時的更新，更好促進企業(yè)財務(wù)會計核算綜合實力的改善，更好的促進我國經(jīng)濟發(fā)展。
參考文獻：
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[2]袁輝.探析如何構(gòu)建及設(shè)計天然氣運輸中企業(yè)的成本核算體系[J].化工管理，2014
關(guān)鍵詞：鋼結(jié)構(gòu)；工業(yè)建筑；優(yōu)化
中圖分類號：TU391文獻標(biāo)識碼： A
一、鋼結(jié)構(gòu)工業(yè)建筑簡介
（1）鋼結(jié)構(gòu)工業(yè)建筑概念
我們都知道，鋼結(jié)構(gòu)因為具有非常優(yōu)越的性能，所以在工業(yè)建筑工程之中具有非常重要的地位與作用。與通常傳統(tǒng)工業(yè)建筑比如鋼筋混凝土工業(yè)建筑、磚木結(jié)構(gòu)不一樣的是鋼結(jié)構(gòu)工業(yè)建筑主要是以H型鋼梁、鋼柱（型鋼、鋼管、鋼板等制成）為承重骨架，選用焊縫、鉚釘或螺栓等連接方法，并以隔熱和保溫墻體材料當(dāng)作圍護結(jié)構(gòu)的新型工業(yè)建筑結(jié)構(gòu)樣式。
（2）鋼結(jié)構(gòu)工業(yè)建筑的特點
當(dāng)前鋼結(jié)構(gòu)工業(yè)建筑在實踐的設(shè)計工作當(dāng)中有著多方面的特點，不僅整體的施工進度較快、造價成本較低。同時還可以獲取更強的抗震性能和更強的承載力，在外形的美觀性和移動的靈活性等方面，鋼結(jié)構(gòu)也有著非常突出的優(yōu)勢。
造價低廉并且施工進度快是現(xiàn)代化鋼結(jié)構(gòu)工業(yè)建筑的基本特征。采用鋼結(jié)構(gòu)進行設(shè)計與施工，安裝過程非常的方便快捷，而采用大規(guī)模的生產(chǎn)加工工藝與先進技術(shù)，還可以使得鋼結(jié)構(gòu)的安裝造價進一步降低，使得施工企業(yè)以及工業(yè)建筑開發(fā)商可以獲取更大的經(jīng)濟利潤。而鋼結(jié)構(gòu)在通常的情況之下不會受到施工季節(jié)因素和外界環(huán)境因素的影響，整個流程可以迅速的開展。而通常在施工設(shè)計合同簽訂的幾個月之內(nèi)，整個工業(yè)建筑的安裝工作就可以順利完成，施工工期僅僅是鋼筋混凝土施工工期的一半。另外，采用鋼結(jié)構(gòu)的現(xiàn)代化工業(yè)建筑在實踐的施工當(dāng)中還具有抗震性強以及承載力優(yōu)秀等特征，由于鋼結(jié)構(gòu)和相關(guān)施工材料自身具有極強的強度和組織均勻性，并且實際的強度和密度比磚石和混凝土更大，所以，在承受同等的外部作用力情況之下時，采用鋼結(jié)構(gòu)可以得到更小的結(jié)構(gòu)自重，進而增強了整個工業(yè)建筑的設(shè)計承載力，與傳統(tǒng)的鋼筋混凝土以及磚石結(jié)構(gòu)相比，具有非常突出的優(yōu)勢。而對于一些跨度較大以及設(shè)計高度較高的工業(yè)建筑項目，采用鋼結(jié)構(gòu)可以得到更好的設(shè)計水準(zhǔn)。另外由于鋼結(jié)構(gòu)自身的自重較輕，加上力學(xué)方面存在的特征，所以相比較于傳統(tǒng)的工業(yè)建筑項目將有著更強的抗震性能。而鋼結(jié)構(gòu)在受到破壞之前會產(chǎn)生非常大的變形，所以有利于人們及時的發(fā)現(xiàn)并且及時的加以改進和調(diào)整。
最后，采用鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計的現(xiàn)代化工業(yè)建筑在外形的美觀性方面也有著突出的優(yōu)勢。采用鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計的工業(yè)建筑，可以使用螺栓等來進行固件和構(gòu)件之間的連接，所以更加方便進行拆散以及轉(zhuǎn)移等工作，移動性較強。另外，鋼結(jié)構(gòu)的設(shè)計類型還可以有更多的外形變化形式，在整體工業(yè)建筑的美感和藝術(shù)性方面優(yōu)勢明顯，與傳統(tǒng)的鋼筋混凝土房屋工業(yè)建筑相比，在變化性方面有著較大的提升，避免整個工業(yè)建筑的形式過于呆板，所以，在造型和藝術(shù)設(shè)計方面也可以使得設(shè)計人員充分的發(fā)揮出想象力，設(shè)計出更加美觀和多變的造型。
二、鋼結(jié)構(gòu)在工業(yè)建筑中的設(shè)計措施
（1）鋼結(jié)構(gòu)選型和結(jié)構(gòu)布置
首先，應(yīng)當(dāng)合理的判斷整個工業(yè)建筑的結(jié)構(gòu)能否采用鋼材料。應(yīng)當(dāng)結(jié)合工業(yè)建筑的設(shè)計類型和工業(yè)建筑的規(guī)模、使用功能等來加以分析，另外，還應(yīng)分析工業(yè)建筑的荷載情況、工業(yè)建筑層數(shù)、工業(yè)建筑的高度、監(jiān)督跨度和振動等等。另外一個方面，在現(xiàn)代化鋼結(jié)構(gòu)工業(yè)建筑設(shè)計之中還應(yīng)當(dāng)加強工業(yè)建筑的選型和結(jié)構(gòu)方面的布置，當(dāng)前概念化的設(shè)計在整個鋼結(jié)構(gòu)的工作當(dāng)中有著巨大的價值和意義，尤其設(shè)施在針對工業(yè)建筑的選型階段和結(jié)構(gòu)布置階段，其重要性更加明顯，對于一些尚未確定的設(shè)計規(guī)范和設(shè)計的準(zhǔn)則，應(yīng)當(dāng)加強對鋼結(jié)構(gòu)力學(xué)和破壞機理的分析，并且結(jié)合工業(yè)建筑的整體結(jié)構(gòu)性能、抗震設(shè)計的指標(biāo)和設(shè)計的經(jīng)驗等，來加以判斷。從整體的角度著手，對局部進行研究，進而確保整個工業(yè)建筑的平面布置和選型可以滿足基本要求。另外，通過概念性的設(shè)計理念可以在設(shè)計的早期快速的、有效的、精準(zhǔn)的確定出基本的設(shè)計思路，對不同的設(shè)計模型進行比較，保障了后續(xù)工作的順暢。
（2）技術(shù)表現(xiàn)與結(jié)構(gòu)設(shè)計
鋼結(jié)構(gòu)工業(yè)建筑設(shè)計創(chuàng)作的難點不少，工業(yè)建筑形象的構(gòu)思是其中之一。隨著信息技術(shù)的飛速發(fā)展，現(xiàn)代科學(xué)思維逐漸融入工業(yè)建筑設(shè)計中，使景觀、工業(yè)建筑設(shè)計方法發(fā)生了翻天覆地的變化。它對人類長期形成的傳統(tǒng)工業(yè)建筑觀產(chǎn)生了較大影響，由此，人們以往對工業(yè)建筑設(shè)計方式的認識發(fā)生根本改變，追求問題的合理解決，成為當(dāng)代工業(yè)建筑設(shè)計的宗旨，而從前是追求單純的形體美觀。例如，高技派工業(yè)建筑就是其典型代表，它提倡以精細、高超的工藝水平來設(shè)計、創(chuàng)造工業(yè)建筑。由于細部設(shè)計將決定一個地方的質(zhì)量及最終確認性，所以鋼結(jié)構(gòu)工業(yè)建筑設(shè)計過程中，精致度、復(fù)雜化要求越高，細部設(shè)計的要求相應(yīng)也越高。現(xiàn)代鋼結(jié)構(gòu)工業(yè)建筑中，桁架、鋼柱等結(jié)構(gòu)構(gòu)件及連接這些金屬構(gòu)件的節(jié)點細部，常常暴露在大庭廣眾之下，從中不僅展現(xiàn)出設(shè)計者的能力、智慧，而且體現(xiàn)出技術(shù)之美。因而，保持較高細部質(zhì)量的設(shè)計對鋼結(jié)構(gòu)工業(yè)建筑而言是十分重要的，理應(yīng)受到格外的重視。
（3）有效防護工業(yè)建筑鋼結(jié)構(gòu)
對工業(yè)建筑鋼結(jié)構(gòu)進行必要的防護工作也是確保工業(yè)建筑工程順利進行的重要環(huán)節(jié)之一。對鋼結(jié)構(gòu)進行防護主要有兩種情況，第一種是防止工業(yè)建筑鋼結(jié)構(gòu)被腐蝕，第二是防止工業(yè)建筑鋼結(jié)構(gòu)出現(xiàn)火災(zāi)等惡劣現(xiàn)象。鋼結(jié)構(gòu)由于材質(zhì)的特殊性很容易被腐蝕，因此可以在其表面噴射一定的涂料，并明確除銹的等級，去肉包涂料的材質(zhì)和涂層厚度，使得能夠?qū)︿摻Y(jié)構(gòu)進行徹底的除銹，提高鋼結(jié)構(gòu)的使用壽命。如果鋼結(jié)構(gòu)處于埋在地下的位置，則應(yīng)該通過使用混凝土對其進行包裹，以便在侵蝕的情況下并不會將柱腳深埋與地下，對鋼結(jié)構(gòu)造成進一步的侵蝕。另一方面，還必須做好鋼結(jié)構(gòu)的防火工作，嚴(yán)格按照耐火等級以及工業(yè)建筑不同構(gòu)件的耐火極限對鋼結(jié)構(gòu)進行設(shè)計，并且對鋼結(jié)構(gòu)采取隔熱防護措施也是十分必要的。通過這種方式可以極大的起到防火的作用。另外，在對鋼結(jié)構(gòu)進行設(shè)計的過程中，還應(yīng)該提高鋼結(jié)構(gòu)的抗震能力。與傳統(tǒng)的混凝土工業(yè)建筑相比，鋼結(jié)構(gòu)工業(yè)建筑并沒有對抗震等級進行劃分，而是按照設(shè)防烈度對鋼結(jié)構(gòu)進行科學(xué)而合理的設(shè)計，充分重視板件的寬厚比是否符合一定的比例，只有這樣，才能使得工業(yè)建筑工程的安全性和穩(wěn)定性得到保障，為人們提供舒適的住宅環(huán)境，提高工業(yè)建筑工程的質(zhì)量。
三、優(yōu)化工業(yè)建筑施工過程中的鋼結(jié)構(gòu)
在實際工作中，為了有效地提高工業(yè)建筑中鋼結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性。首先需要我們確保腳螺栓的穩(wěn)定與堅固，保證在腳螺栓使用過程中控制得當(dāng)，且可以保證鋼結(jié)構(gòu)的應(yīng)用合理有效。對腳螺栓的安裝與埋設(shè)，需要重視其精度問題，以保證其他環(huán)節(jié)的有序穩(wěn)定運行。其次，要在地腳螺栓的安裝中，注意鋼柱的準(zhǔn)備，有效地協(xié)調(diào)平面控制網(wǎng)全系統(tǒng)的每個環(huán)節(jié)，進而更好地保證螺栓的安裝精度，使鋼結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性增加。第三，要注意順利彈出柱腳底板十字線、地腳螺栓的中心線，并將柱腳剪力孔做好積極的清理工作，在鋼柱就位后，要將標(biāo)高調(diào)整好，并堅固螺母。第四，對鋼結(jié)構(gòu)的施工需要注意梁柱安裝，并控制梁柱之間的柱間支撐精度，使空間單元的穩(wěn)定性提高，以保證其他安裝工作有效進行。第五，要注意合理有效地應(yīng)用墊板，確保墊板定位線精準(zhǔn)，以對后續(xù)鋼結(jié)構(gòu)施工整體運作起到優(yōu)化的作用。
此外，在安裝結(jié)構(gòu)構(gòu)件中，要健全構(gòu)件儲備，并能夠充分地利用構(gòu)件設(shè)備，更好地滿足實際鋼結(jié)構(gòu)工作需要。堆放要合理規(guī)范，管理科學(xué)。每個存放場地均要有專人管理，根據(jù)供貨需要攜帶清單取貨，適時清點。
四、結(jié)語
總而言之，要提升鋼結(jié)構(gòu)的綜合應(yīng)用效益，離不開鋼結(jié)構(gòu)內(nèi)部設(shè)計過程和施工過程的優(yōu)化。相關(guān)人員在鋼結(jié)構(gòu)的工業(yè)建筑設(shè)計時，要嚴(yán)格遵守相關(guān)規(guī)定和設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)。設(shè)計師的設(shè)計理念也要跟進時代潮流，讓鋼結(jié)構(gòu)在使用中展示其最大的優(yōu)點，更加的適用于當(dāng)前工業(yè)建筑的要求，這樣才能使設(shè)計出的工業(yè)建筑的結(jié)構(gòu)合理并且環(huán)保經(jīng)濟，能夠達到經(jīng)濟建設(shè)的需求。
參考文獻
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關(guān)鍵詞：建筑施工企業(yè)；勞務(wù)管理；有效方法；
中圖分類號：TU7 文獻標(biāo)識碼： A
勞務(wù)管理并不是一個單一的獨立過程，而是貫穿到施工隊伍引進、合同簽訂以及施工過程，包括施工結(jié)束之后的工程款結(jié)算等等環(huán)節(jié)，需要每個部門的負責(zé)人對其進行高度重視。因為是否能夠順利的完成項目工程，需要的是勞務(wù)施工部門和建筑企業(yè)施工單位之間的共同努力和密切配合協(xié)作。
一、建筑施工企業(yè)勞務(wù)使用的現(xiàn)狀與存在的問題
農(nóng)民工為建筑業(yè)快速發(fā)展提供了人力資源的保障，為國家經(jīng)濟建設(shè)作出了不可磨滅的貢獻。同時，在企業(yè)大量使用勞務(wù)隊伍過程中，客觀存在著一些亟待解決的問題。主要有：一是部分項目未經(jīng)深入考察了解隨意用工，管理混亂，致使“包工頭”違法轉(zhuǎn)嫁施工風(fēng)險，嚴(yán)重損害企業(yè)利益，侵害農(nóng)民工的合法權(quán)益；二是農(nóng)民工職業(yè)技能培訓(xùn)嚴(yán)重不足，從業(yè)人員素質(zhì)較低，一些農(nóng)民工直接從田頭、學(xué)校來到工地，未經(jīng)任何專業(yè)培訓(xùn)，給工程建設(shè)的安全和質(zhì)量帶來嚴(yán)重隱患；三是農(nóng)民工隊伍不穩(wěn)定，龐大松散，沒有歸宿感，元序流動，最為顯著的特點是“打一槍換一個地方，哪里有錢哪里干”，給企業(yè)管理帶來極大困難；四是部分項目還存在拖欠農(nóng)民工工資問題，成為法律糾紛與影響企業(yè)形象的因素；五是某些項目存在以“包”代“管”現(xiàn)象，監(jiān)管不到位，對分包方失去控制，造成現(xiàn)場失控，安全、質(zhì)量事故頻發(fā)，法律糾紛不斷；六是惡意競爭，分包方在公司招標(biāo)時先以低價中標(biāo)，施工過程中看到無利潤可賺時再私下多次轉(zhuǎn)包，大量使用價格低、缺乏從業(yè)經(jīng)驗的農(nóng)民工，最大限度地去攫取人工費差價，安全、質(zhì)量等方面很少或者基本不投入，導(dǎo)致部分工程項目施工如履薄冰。
二、建筑施工企業(yè)強化勞務(wù)管理的有效方法
1.不斷提高建筑業(yè)農(nóng)民工的綜合素質(zhì)。高度重視建筑業(yè)農(nóng)民工的培訓(xùn)工作，建立了市級、區(qū)縣（集團）和建設(shè)項目三級建筑業(yè)農(nóng)民工培訓(xùn)網(wǎng)絡(luò)。其中，第一級培訓(xùn)機構(gòu)為市建筑業(yè)農(nóng)民工培訓(xùn)學(xué)校，除負責(zé)對民管員、勞務(wù)隊長、特殊工種操作工人的培訓(xùn)外，還負責(zé)制定全市建筑業(yè)農(nóng)民工培訓(xùn)計劃，編寫培訓(xùn)大綱和教材，檢查指導(dǎo)各區(qū)縣、各企業(yè)的培訓(xùn)情況。第二級培訓(xùn)機構(gòu)為具備市人社局技能培訓(xùn)資格的培訓(xùn)分校，集中在部分區(qū)（縣）和集團（總）公司，主要承擔(dān)施工一線操作工人的初、中、高級技能培訓(xùn)，培訓(xùn)期滿經(jīng)考核合格后由市人社局頒發(fā)與職業(yè)相應(yīng)的資格證書。第三級培訓(xùn)是施工現(xiàn)場的建筑業(yè)農(nóng)民工夜校，負責(zé)工人進場前培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容包括基本操作技能、安全防護常識、規(guī)章制度、衛(wèi)生防疫等。
2.以制度建設(shè)為基礎(chǔ)。實現(xiàn)建筑企業(yè)用工規(guī)范化。建筑企業(yè)用工行為不規(guī)范，是導(dǎo)致建筑勞務(wù)市場發(fā)展緩慢的關(guān)鍵所在。政府主管部門將進一步完善建筑勞務(wù)市場監(jiān)管制度和施工作業(yè)合同管理，加強施工合同履約過程監(jiān)管。用工企業(yè)要強化勞動合同制度、技能工種持證上崗制度，全面推行和完善實名制管理。同時，規(guī)范對農(nóng)民工身份、勞動合同、工資發(fā)放、持證上崗、工傷保險等各方面的管理。
3.抓住管理的關(guān)鍵環(huán)節(jié)
（1）抓好使用管理，落實各項管理目標(biāo)。企業(yè)必須加強對勞務(wù)企業(yè)的現(xiàn)場監(jiān)督管理，不能包而不管，禁止勞務(wù)企業(yè)對其勞務(wù)任務(wù)再分包或轉(zhuǎn)包。要對勞務(wù)施工過程中的技術(shù)、安全、質(zhì)量、環(huán)保等提出具體要求，加強對勞務(wù)企業(yè)的指導(dǎo)和幫扶，加強施工旁站制度的落實，及時糾正違章作業(yè)。要在工程項目實施過程中切實維護勞務(wù)人員合法權(quán)益，包括工資支付、工傷保險、意外傷害保險等，落實國家政策，穩(wěn)定員工隊伍，規(guī)避勞動用工風(fēng)險。要督促勞務(wù)企業(yè)與勞務(wù)人員簽訂勞動合同，企業(yè)進行檢查或備案管理，穩(wěn)定優(yōu)秀員工，降低勞動人員流動頻率，促進農(nóng)民工向產(chǎn)業(yè)工人轉(zhuǎn)化。
（2）抓好考核評價，提升企業(yè)管理水平?？己撕湍陮徆ぷ鞯哪康脑谟谑菇ㄖ┕て髽I(yè)充分了解勞務(wù)企業(yè)的履約情況，把握其真實的實力和水平，創(chuàng)建優(yōu)勝劣汰的競爭環(huán)境。大部分單位在勞務(wù)用工上重使用、輕管理，缺少持續(xù)、系統(tǒng)的跟進管理手段，不利于企業(yè)掌控勞務(wù)資源。因此，企業(yè)要建立針對勞務(wù)企業(yè)的考核評價體系，定期組織實施。要建立年審制度，每年集中組織對勞務(wù)企業(yè)的年審，對優(yōu)秀勞務(wù)企業(yè)進行獎勵，不合格勞務(wù)企業(yè)予以淘汰。
4.加強合同管理。建筑施工企業(yè)對勞務(wù)合同的管理應(yīng)該采用動態(tài)的全過程管理模式。因為在實際操作中，經(jīng)常出現(xiàn)的就是因為勞務(wù)結(jié)算而產(chǎn)生的訴訟或者因此而遭受到的各種有害于施工企業(yè)利益的問題。首先在確定勞務(wù)關(guān)系之前要擬定好分包合同書，這就有效的避免了工程在安全、質(zhì)量以及進度上存在的問題，減少糾紛可能。在勞務(wù)分包工作管理中，應(yīng)該考慮實際的可操作性，準(zhǔn)確的計算施工中工作量，要求分包商將具體的分工清單以書面形式整理統(tǒng)計。對于工程質(zhì)量的把關(guān)應(yīng)該符合承包合同書中的標(biāo)準(zhǔn)。關(guān)于勞務(wù)分包的價格問題，則應(yīng)該根據(jù)市場勞務(wù)單價，以市場為導(dǎo)向，控制成本。而對于勞務(wù)分包的工程量以及工資的結(jié)算問題，則應(yīng)該堅持現(xiàn)場驗收、定期結(jié)算的方式。這樣可以盡量減少其本身存在的一系列問題。如果在施工過程中出現(xiàn)勞務(wù)合同變更或者解除勞務(wù)合同的情況，應(yīng)該按照合同約定，根據(jù)工程完結(jié)量的大小結(jié)算并處理。作為建筑施工企業(yè)的管理層應(yīng)該對施工的全過程有所了解，這樣能夠有效的對勞務(wù)隊伍進行管理，從而避免不必要的風(fēng)險。
5.強化經(jīng)濟管理手段，避免經(jīng)濟糾紛
（1）堅持量價分控，嚴(yán)防成本風(fēng)險。對勞務(wù)隊伍結(jié)算應(yīng)實行量。價分控，即勞務(wù)隊伍所完成的工程量必須由當(dāng)班技術(shù)人員進行簽字確認，并由總工審核后交計劃部門根據(jù)合同單價進行計價，同時要求設(shè)備物資部門對在施工過程中勞務(wù)隊使用的周轉(zhuǎn)器材、工程設(shè)備、建筑材料等進行盤點，完善手續(xù)，防止材料浪費現(xiàn)象的發(fā)生。
（2）堅持制度落實，防范勞資風(fēng)險。為確保勞務(wù)人員工資按時發(fā)放到位，保證其合法收益，采取按月工資或在結(jié)算時將工資支付到農(nóng)民工手中，有效規(guī)避勞資風(fēng)險。
（3）堅持及時結(jié)算，避免經(jīng)濟隱患。第一督促項目部及時結(jié)算。實行公司審批制，防止效益流失。項目部先將結(jié)算資料用電子郵件的方式報公司審批，然后按審核批復(fù)意見進行整改；整改完成后，項目部組織辦理結(jié)算簽字手續(xù)，并在結(jié)算完成后將竣工結(jié)算書面資料報公司成本管理部審批。第三及時簽訂竣工結(jié)算書。每個合同完成結(jié)算后，均由項目部組織施工隊簽署竣工結(jié)算書，雙方簽字確認后交由成本管理部存檔，勞務(wù)合同即執(zhí)行完畢。
（4）堅持真情相待，實現(xiàn)和諧共贏。項目部將外部勞務(wù)納入項目部員工進行規(guī)范管理，不把他們當(dāng)“外人”，不斷改善施工生活環(huán)境，解決他們工作生活中的實際困難，并積極鼓勵他們?yōu)轫椖砍鲋\劃策，以營造良好的合作氛圍，促進雙方和諧發(fā)展，合作共贏。
6.依法使用零散性勞務(wù)用工人員。第一按計劃聘用。項目中標(biāo)后，公司人力資源部確定人員配置需求計劃，并組織完成固定用工人員的配置。對缺口人員，由項目部提出書面計劃，報經(jīng)公司審批后再進行聘用，確保按需用人。第二建立合同關(guān)系。對聘用的零散性勞務(wù)人員，一對一簽訂勞務(wù)合同。對緊缺的測量、試驗、技術(shù)人員，由公司與其簽訂一年期合同，在培訓(xùn)、待遇、管理等方面享受與固定員工同等待遇；對經(jīng)過一定時間使用情況好、經(jīng)考核評價合格的人員，可以續(xù)簽合同；對專業(yè)素質(zhì)強且思想素質(zhì)好的人員，本科生在連續(xù)使用兩年，?？粕谶B續(xù)使用三年后即可簽訂三年期合同，納入固定用工人員管理范圍；對其他可替代性的季節(jié)性用工人員，則主要由項目部、分公司與其簽訂一年期以內(nèi)的臨時用工合同。
由于市場競爭的加劇，工程施工變得越來越專業(yè)化，業(yè)主對質(zhì)量、進度和服務(wù)水平的要求越來越高。這樣對任何施工企業(yè)都有增強競爭力、降低成本、提高利潤的需求，勞務(wù)管理的趨勢不可避免，施工企業(yè)不會是大而全，而是精而強。施工企業(yè)如何搞好勞務(wù)的管理工作，將是未來建筑市場競爭的核心。因此，應(yīng)對勞務(wù)管理工作的各個環(huán)節(jié)實施有效管理，以確保工程質(zhì)量和進度符合要求。
參考文獻：
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【關(guān)鍵詞】建筑工業(yè)化；裝配式結(jié)構(gòu)；結(jié)構(gòu)體系；設(shè)計方法
1 前言
我國正處在大規(guī)模建設(shè)階段，預(yù)計未來30年，我國需要建設(shè)的房屋總面積達600-700億平方米。因此，通過建筑工業(yè)化方式來度過大規(guī)模建設(shè)階段，保證建筑質(zhì)量和耐久性，滿足建筑節(jié)能環(huán)保、綠色多功能和舒適性是我國建筑也發(fā)展的必由之路[1]。
建筑工業(yè)化就是指通過現(xiàn)代化的制造、運輸、安裝和科學(xué)管理的大工業(yè)的生產(chǎn)方式，來代替?zhèn)鹘y(tǒng)建筑業(yè)中分散的、低水平的、低效率的手工業(yè)生產(chǎn)方式。建筑工業(yè)化的基本內(nèi)容是采用先進、適用的技術(shù)、工藝和裝備，科學(xué)合理地組織施工，發(fā)展施工專業(yè)化，提高機械化水平，減少手工勞動和濕作業(yè)；發(fā)展建筑構(gòu)配件、制品、設(shè)備生產(chǎn)并形成規(guī)模經(jīng)營，為建筑市場提供各類通用建筑構(gòu)配件和制品；制定統(tǒng)一的建筑模數(shù)和重要的基礎(chǔ)標(biāo)準(zhǔn)，合理解決標(biāo)準(zhǔn)化和多樣化的關(guān)系，建立和完善產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)、工藝標(biāo)準(zhǔn)、企業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)工法等，不斷提高建筑標(biāo)準(zhǔn)化水平；采用現(xiàn)代管理方法和手段，優(yōu)化資源配置，實行科學(xué)的組織和管理，培育和發(fā)展技術(shù)市場和信息管理系統(tǒng)，適應(yīng)發(fā)展社會主義市場經(jīng)濟的需要[2]。
2 建筑工業(yè)化的發(fā)展歷史
建筑工業(yè)化在國外的發(fā)展歷程，主要經(jīng)歷三個階段。第一階段是在20世紀(jì)50年代末開始建筑工業(yè)化，注重數(shù)量和效率。表現(xiàn)為二戰(zhàn)結(jié)束以后，在巨大的社會需求下建造了大量的建筑。進入20世紀(jì)80年代以來，人民要求的不再是建筑的面積或規(guī)模，而是多樣性。“標(biāo)準(zhǔn)化”開始向“多樣化”轉(zhuǎn)變，這就是第二階段?，F(xiàn)在已經(jīng)進入了第三階段，重點轉(zhuǎn)向節(jié)能、降低物耗、降低對環(huán)境的壓力以及資源循環(huán)利用的可持續(xù)發(fā)展階段。
我國建設(shè)部于1979年頒布實施了行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)JGJ 1-79裝配式大板居住建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計和施工暫行規(guī)定，后又于1991年10月1日修訂為《裝配式大板居住建筑設(shè)計和施工規(guī)程》。但由于種種原因，我國建筑工業(yè)化的步伐曾一度停滯[3，4]。目前，中國仍處在第一階段，但是，建筑工業(yè)化，尤其是住宅工業(yè)化已經(jīng)引起了國內(nèi)各方面的重視。
3 建筑工業(yè)化的優(yōu)勢
建筑工業(yè)化相對現(xiàn)有的現(xiàn)澆混凝土濕作業(yè)有著極大的優(yōu)勢，主要體現(xiàn)在以下幾個方面。
3.1 施工效率的提高
幾乎建筑的各部件均在工廠預(yù)制完成，甚至裝修也在工廠完成，現(xiàn)場只是完成吊裝和拼接。國外的經(jīng)驗表明，采用預(yù)制裝配式建造方式與現(xiàn)場手工方式可節(jié)約30%的工期[2]。
3.2 施工質(zhì)量的提高
工廠預(yù)制則是在穩(wěn)定的工廠環(huán)境中，大規(guī)模機械化生產(chǎn)，使得各部件都有相似且可靠的質(zhì)量，從而有利于結(jié)構(gòu)整體的可靠性保證。
3.3 設(shè)計的簡化
當(dāng)建筑工業(yè)化實現(xiàn)時，建筑的構(gòu)件也會標(biāo)準(zhǔn)化，結(jié)構(gòu)設(shè)計不再需要對每一種荷載都設(shè)計一種截面，也不再需要畫出很多的圖紙，而只要選擇合適型號的構(gòu)件就可以了。
3.4 方便施工現(xiàn)場的管理
建筑工業(yè)化要求的機械化程度很高，需要的人工就相對減少了。更少的人員和更多的機械化使得現(xiàn)場更接近于工廠的形式，很大程度上方便了現(xiàn)場的管理。
3.5 環(huán)境的影響減小
大部分建筑部件都在工廠內(nèi)預(yù)制完成，現(xiàn)場作業(yè)大大減少，其帶來的噪音、粉塵等污染也得到很好的控制。工廠的加工速度快，整個工期也較短。
3.6 成本節(jié)約
據(jù)萬科工業(yè)化實驗樓建設(shè)過程的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，與傳統(tǒng)現(xiàn)場施工方式相比，工業(yè)化方式每平米建筑面積的水耗降低64.75%，能耗降低37.15%，人工減少47.35%，垃圾減少58.89%，污水減少64.75%，對資源節(jié)約的貢獻非常顯著[3]。
綜上所述，建筑工業(yè)化會是我國建筑行業(yè)的必然趨勢。一方面，在東南沿海等經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)，人口密度和城市化水平高，大量的需求要求快速高質(zhì)的建筑方法。另一方面，在西北等內(nèi)陸經(jīng)濟不發(fā)達區(qū)域，基礎(chǔ)建設(shè)任重而道遠，也提出了對建筑工業(yè)化的要求。
4 建筑工業(yè)化對現(xiàn)有結(jié)構(gòu)體系和設(shè)計方法的影響
現(xiàn)有的結(jié)構(gòu)體系按照材料可以分為磚混結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、鋼混凝土混合結(jié)構(gòu)等。
磚混結(jié)構(gòu)的實現(xiàn)方法是由配筋砌體構(gòu)成。通常在混凝土空心砌塊局部空心處澆筑配筋混凝土芯柱和水平灰縫中配置一定數(shù)量鋼筋。磚混結(jié)構(gòu)的工業(yè)化程度不高，嚴(yán)格來說不屬于工業(yè)化的住宅體系。
木結(jié)構(gòu)適用于矮層的結(jié)構(gòu)，多是裝配式的是施工方法，工業(yè)化的程度相對其他體系較高，但是在國內(nèi)大規(guī)模推廣的可能性不大，一方面我國住宅等多向著空中發(fā)展，而木結(jié)構(gòu)用于矮層；另一方面，我國森林資源有限。
鋼結(jié)構(gòu)目前是我國工業(yè)化程度最高的結(jié)構(gòu)體系。鋼結(jié)構(gòu)以強度高、自重小等優(yōu)點在國內(nèi)和國外都得到了普遍的發(fā)展。但國內(nèi)外資源保障程度低，嚴(yán)重地影響和制約著我國鋼鐵工業(yè)的發(fā)展。
鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)在我國一直以來都受到相當(dāng)?shù)闹匾?，技術(shù)等各方面也比較成熟。目前這種體系較為實用，而且工程經(jīng)驗和技術(shù)也更成熟，在我國會有較大的發(fā)展前景。
由此可見，現(xiàn)有的結(jié)構(gòu)體系都可以進行工業(yè)化改造，使其適應(yīng)大規(guī)模高效高質(zhì)量的建設(shè)生產(chǎn)。在我國，最合適的體系仍然是鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)體系，我們應(yīng)當(dāng)利用我們在這種體系中積累下來的豐富的經(jīng)驗和技術(shù)，推進建筑工業(yè)化在我國混凝土結(jié)構(gòu)體系中的應(yīng)用。
5 結(jié)語
建筑工業(yè)化的優(yōu)勢和可行性在國外得到了充分的驗證，同時也為我國的建筑工業(yè)化的發(fā)展起到了借鑒的作用。我國的經(jīng)濟社會環(huán)境提出了對建筑工業(yè)化的需求，在傳統(tǒng)作業(yè)方式缺陷的推力和社會需求、新技術(shù)的優(yōu)勢的拉力下，中國也正走上建筑工業(yè)化的道路?，F(xiàn)在我國的建筑工業(yè)化還存在著結(jié)構(gòu)性的問題，我們應(yīng)當(dāng)針對這些問題，把握科研和其他工作的方向，切實地推動建筑工業(yè)化在中國的發(fā)展。
參考文獻：
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[2]劉長發(fā)，等. 日本建筑工業(yè)化考察報告（節(jié)選三）. 21世紀(jì)建筑材料，2011.02.
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關(guān)鍵詞：建筑工業(yè)化；發(fā)展趨勢；措施
引言
建筑工業(yè)化是我國建筑業(yè)的發(fā)展方向，能夠提升建筑業(yè)的科技水平和地位，改變傳統(tǒng)建筑業(yè)的操作方式、施工工藝和人們的觀念，提高施工效率、降低建設(shè)成本，還能帶動國內(nèi)許多相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，促進冶金業(yè)、建材業(yè)、農(nóng)業(yè)和裝飾裝修等行業(yè)的發(fā)展，加快實現(xiàn)建筑業(yè)的整體現(xiàn)代化。我國建筑工業(yè)化目前已取得很大的成績，但同時也面臨著機遇和挑戰(zhàn)，我們應(yīng)當(dāng)整合各種資源，走出一條適合我國的建筑工業(yè)化之路。
一、建筑工業(yè)化的根本內(nèi)容
建筑工業(yè)化是指用現(xiàn)代工業(yè)生產(chǎn)方式來建造房屋，即將現(xiàn)代工業(yè)生產(chǎn)的成熟經(jīng)驗應(yīng)用于建筑業(yè)，象生產(chǎn)其他工業(yè)產(chǎn)品一樣，用機械化手段生產(chǎn)建筑定型產(chǎn)品。其基本特征為設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)化、生產(chǎn)工廠化、施工機械化、組織管理科學(xué)化。其根本內(nèi)容是：采用適用、先進的裝備、工藝以及技術(shù)，合理科學(xué)地進行施工組織，發(fā)展提高施工專業(yè)化與機械化水平，減少復(fù)雜、繁重的濕作業(yè)與手工勞動；制定重要的基礎(chǔ)標(biāo)準(zhǔn)（公差與配合、連接、合理建筑參數(shù)、模數(shù)協(xié)調(diào)等）與統(tǒng)一的建筑模數(shù)，將多樣化與標(biāo)準(zhǔn)化的關(guān)系進行合理的解決，建立和完善工法、企業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)、工藝標(biāo)準(zhǔn)、產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)等，不斷將設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)化水平提高；發(fā)展建筑構(gòu)配件、制品、設(shè)備生產(chǎn)并形成適度規(guī)模經(jīng)營，為建筑市場提供各類建筑使用的系列化的通用建筑構(gòu)配件和制品；采用現(xiàn)代管理的手段與方法，優(yōu)化資源配置，科學(xué)的進行組織與管理，培養(yǎng)并發(fā)展信息管理系統(tǒng)和技術(shù)市場，適應(yīng)發(fā)展社會主義市場經(jīng)濟的需要。
二、建筑工業(yè)化的流程
1、拿到建設(shè)方所提供的傳統(tǒng)圖紙后，我方進行適當(dāng)?shù)墓I(yè)化設(shè)計修改，以使其符合本企業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)與要求，并提交工藝設(shè)計所需的建筑結(jié)構(gòu)設(shè)備條件圖。
2、工藝設(shè)計專業(yè)會根據(jù)修改后的條件圖，繪制出每一塊構(gòu)件（墻、板、梁、梯等）的分拆圖，并在圖紙上預(yù)留出所有的門窗或其余孔洞的定位、尺寸、走向等相關(guān)信息，形成最終的工業(yè)化施工圖。
3、工廠依據(jù)分拆圖，以流水線的方式大批量、規(guī)?；纳a(chǎn)出每一塊墻板、樓板、梁、陽臺等構(gòu)件，養(yǎng)護完成之后并編號備位。由于是工廠化生產(chǎn)出來的標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)件，其配筋、尺寸、留洞、平整度等數(shù)據(jù)都是非常精確而一致的，從而避免了傳統(tǒng)手工作業(yè)時，產(chǎn)品質(zhì)量因人而異、參差不齊的現(xiàn)象。
4、施工部門將養(yǎng)護完成的預(yù)制構(gòu)件按序運至施工現(xiàn)場，依編號對號入座，吊裝，對位，再將構(gòu)件上預(yù)留出的拉結(jié)鋼筋相互之間焊接固定，并埋置于疊合樓板或疊合梁上的現(xiàn)澆層或是剪力墻之內(nèi)。
最后，澆筑板與梁的疊合現(xiàn)澆層和剪力墻，將橫向構(gòu)件和豎向構(gòu)件聯(lián)結(jié)為一個整體，完成一個標(biāo)準(zhǔn)層裝配作業(yè)。如此層層裝配，由于是以干法作業(yè)為主，在上部層數(shù)的土建正在吊裝的時候，下部層數(shù)內(nèi)的門窗、欄桿、管線等配件安裝也同時進行，甚至戶內(nèi)裝修，整體廚房衛(wèi)浴的安裝也逐層開始，其裝配施工的進度僅需傳統(tǒng)建造模式的30～40%。待工程完畢時，工業(yè)化住宅提供給客戶的產(chǎn)品，是基本可以直接入住的“家”的概念，為住戶提供了生活的便利性，也極大的體現(xiàn)了工業(yè)化住宅的綜合優(yōu)勢。
三、建筑工業(yè)化發(fā)展存在的問題
1、缺乏政策支持
從國外發(fā)達國家和地區(qū)建筑工業(yè)化發(fā)展歷程來看，建筑工業(yè)化的發(fā)展與政府各方面扶持和鼓勵是分不開的。而我國目前有關(guān)促進建筑工業(yè)化發(fā)展的政策還不完善，沒有有效的運行、監(jiān)督、激勵機制。
2、在新型建筑工業(yè)化發(fā)展中存在的稅收政策問題
我國稅法體系中工業(yè)和建筑業(yè)設(shè)置不同稅種，導(dǎo)致建筑的工業(yè)化程度越高，由此帶來的稅收成本就越高，不利于建筑業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整和優(yōu)化。由于我國稅法體系中工業(yè)和建筑業(yè)設(shè)置不同稅種，導(dǎo)致同類產(chǎn)品，工業(yè)化生產(chǎn)方式的增值稅稅負較傳統(tǒng)建筑施工方式營業(yè)稅稅負高了近兩倍。
3、建筑工業(yè)化意識不高
目前我國建筑業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀已經(jīng)和當(dāng)初提出的建筑工業(yè)化的要求發(fā)生了背離。當(dāng)時，提出工業(yè)化的要求是希望我國的建筑業(yè)能夠像制造業(yè)一樣在作業(yè)的過程中能夠做到標(biāo)準(zhǔn)化、系統(tǒng)化和部件的通用化，較少地受到外部自然條件和社會條件的影響。但是，當(dāng)前國內(nèi)的建筑業(yè)基本上仍然是以粗放型為主，浪費嚴(yán)重，沒有形成規(guī)模效益，傳統(tǒng)陳舊的技術(shù)還在被大量使用，科技進步貢獻率低下；建筑標(biāo)準(zhǔn)化工作滯后，部件標(biāo)準(zhǔn)化和通用化程度低；施工機械化和合理化程度不高；節(jié)電、節(jié)能、節(jié)水等先進的環(huán)保技術(shù)尚不能推廣使用，可持續(xù)發(fā)展問題比較突出。
四、實現(xiàn)建筑工業(yè)化的措施
建筑工業(yè)化，首先應(yīng)從設(shè)計開始，從結(jié)構(gòu)入手，建立新型結(jié)構(gòu)體系，包括鋼結(jié)構(gòu)體系、預(yù)制裝配式結(jié)構(gòu)體系，要讓大部分的建筑構(gòu)件，包括成品、半成品，實行工廠化作業(yè)。
1、要建立新型結(jié)構(gòu)體系，減少施工現(xiàn)場作業(yè)。多層建筑應(yīng)由傳統(tǒng)的磚混結(jié)構(gòu)向預(yù)制框架結(jié)構(gòu)發(fā)展；高層及小高層建筑應(yīng)由框架向剪力墻或鋼結(jié)構(gòu)方向發(fā)展；施工上應(yīng)從現(xiàn)場澆筑向預(yù)制構(gòu)件、裝配式方向發(fā)展；建筑構(gòu)件、成品、半成品以后場化、工廠化生產(chǎn)制作為主。
2、要加快施工新技術(shù)的研發(fā)力度，主要是在模板、支撐及腳手架施工方向有所創(chuàng)新，減少施工現(xiàn)場的濕作業(yè)。在清水混凝土施工、新型模板支撐和懸挑腳手架有所突破；在新型圍護結(jié)構(gòu)體系上，大力發(fā)展和應(yīng)用新型墻體材料。
3、要加快四新成果的推廣應(yīng)用力度，減少施工現(xiàn)場手工操作。在積極推廣建設(shè)部十項新技術(shù)的基礎(chǔ)上，加快這十項新技術(shù)的轉(zhuǎn)化和提升力度，其中包括提高部品件的裝配化、施工的機械化能力。
在我國，進行鋼結(jié)構(gòu)建設(shè)的時機已比較成熟，我國已連續(xù)多年世界鋼產(chǎn)量第一，一批鋼結(jié)構(gòu)建筑已陸續(xù)建成，相應(yīng)的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、施工質(zhì)量驗收規(guī)范已出臺；同時，鋼結(jié)構(gòu)以其施工速度快、抗震性能好、結(jié)構(gòu)安全度高等特點，在建筑中應(yīng)用的優(yōu)勢日顯突出；鋼結(jié)構(gòu)使用面積比鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)增加面積4%以上，工期大大縮短；在工程建設(shè)中采用鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)有利于建筑工業(yè)化生產(chǎn)，促進冶金、建材、裝飾等行業(yè)的發(fā)展，促進防火、防腐、保溫、墻材和整體廚衛(wèi)產(chǎn)品與技術(shù)的提高，況且鋼結(jié)構(gòu)可以回收，再利用，節(jié)能、環(huán)保，符合國民經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展的要求。
預(yù)制裝配式結(jié)構(gòu)應(yīng)積極提倡。目前，大量的混凝土結(jié)構(gòu)都是現(xiàn)場澆筑的，不僅污染環(huán)境，制造噪聲，還增加了工人的勞動強度，又難以保證工程質(zhì)量。南京大地建筑公司從法國引進的預(yù)制裝配式結(jié)構(gòu)體系（簡稱世構(gòu)體系），是采用預(yù)制鋼筋混凝土柱，預(yù)制預(yù)應(yīng)力混凝土梁、板，通過鋼筋混凝土后澆部分將梁、板、柱及節(jié)點連成整體的框架結(jié)構(gòu)體系。
五、建筑工業(yè)化對現(xiàn)有結(jié)構(gòu)體系和設(shè)計方法的影響
磚混結(jié)構(gòu)的實現(xiàn)方法是由配筋砌體構(gòu)成。通常在混凝土空心砌塊局部空心處澆筑配筋混凝土芯柱和水平灰縫中配置一定數(shù)量鋼筋。磚混結(jié)構(gòu)的工業(yè)化程度不高，嚴(yán)格來說不屬于工業(yè)化的住宅體系。
木結(jié)構(gòu)適用于矮層的結(jié)構(gòu)，多是裝配式的是施工方法，工業(yè)化的程度相對其他體系較高，但是在國內(nèi)大規(guī)模推廣的可能性不大，一方面我國住宅等多向著空中發(fā)展，而木結(jié)構(gòu)用于矮層；另一方面，我國森林資源有限。
鋼結(jié)構(gòu)目前是我國工業(yè)化程度最高的結(jié)構(gòu)體系。鋼結(jié)構(gòu)以強度高、自重小等優(yōu)點在國內(nèi)和國外都得到了普遍的發(fā)展。但國內(nèi)外資源保障程度低，嚴(yán)重地影響和制約著我國鋼鐵工業(yè)的發(fā)展。
摘 要 新型建筑工業(yè)化是以構(gòu)件預(yù)制化生產(chǎn)、裝配式施工為生產(chǎn)模式，以設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)化、構(gòu)件部品化、施工機械化為特征，能夠整合設(shè)計、生產(chǎn)、施工等整個產(chǎn)業(yè)鏈，實現(xiàn)建筑產(chǎn)品節(jié)能、環(huán)保、全生命周期價值最大化的可持續(xù)發(fā)展的新型建筑生產(chǎn)方式。推進保障房新型建筑工業(yè)化是實現(xiàn)建筑業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展的根本途徑，對降低資源消耗和環(huán)境污染具有十分重要的意義。
關(guān)鍵詞 推進 保障房 建筑工業(yè)化 建設(shè)
建筑業(yè)是一個大產(chǎn)業(yè)，是一個支柱產(chǎn)業(yè)。加快推進保障房項目新型建筑工業(yè)化，促進建筑業(yè)的轉(zhuǎn)型升級，具有重要意義。特別是隨著經(jīng)濟社會的快速發(fā)展，建筑工業(yè)化各個環(huán)節(jié)也得到了不同程度的發(fā)展，一些先進的建造技術(shù)和建筑體系日益成熟，不少地方和企業(yè)對推進保障房建筑工業(yè)化的積極性和主動性也越來越強，因此，作為保障房項目建設(shè)管理者我們一定要審時度勢，把握機遇，切實增強加快推進新型建筑工業(yè)化的責(zé)任感和緊迫感。
一、推進保障房建筑工業(yè)化的意義
新型建筑工業(yè)化是以構(gòu)件預(yù)制化生產(chǎn)、裝配式施工為生產(chǎn)模式，推進現(xiàn)代建筑業(yè)發(fā)展就是要轉(zhuǎn)變建筑業(yè)發(fā)展方式，而轉(zhuǎn)變建筑業(yè)發(fā)展方式的核心是走新型建筑工業(yè)化道路。新型建筑工業(yè)化是通過現(xiàn)代化的制造、運輸、安裝和科學(xué)管理的生產(chǎn)方式，使建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)化、構(gòu)配件生產(chǎn)基地化、施工機械化、組織管理科學(xué)化，從而在根本上改變傳統(tǒng)粗放型的建筑施工方式，實現(xiàn)建筑業(yè)生產(chǎn)發(fā)展方式的根本轉(zhuǎn)變，并在節(jié)能減排、降低環(huán)境壓力、提高資源循環(huán)利用等方面發(fā)展重要作用?？梢哉f，推進新型建筑工業(yè)化，是深入貫徹落實科學(xué)發(fā)展觀，緊緊圍繞加快轉(zhuǎn)變經(jīng)濟發(fā)展方式，走建筑業(yè)新型工業(yè)化道路，著力提高建筑業(yè)集成創(chuàng)新能力，整體提升建筑業(yè)現(xiàn)代化水平，形成以技術(shù)為主導(dǎo)，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)合理，專業(yè)化、機械化施工水平高，具有自主知識產(chǎn)權(quán)和核心競爭優(yōu)勢的高效、節(jié)能、環(huán)保型產(chǎn)業(yè)集群，促進經(jīng)濟社會與資源環(huán)境協(xié)調(diào)發(fā)展。
二、理清思路，加快推進保障房新型建筑工業(yè)化建設(shè)
加快推進保障房項目新型建筑工業(yè)化建設(shè)，是當(dāng)前擺在我們面前的一項長期的任務(wù)。那么如何推進呢？本人結(jié)合項目建設(shè)管理實際，認為應(yīng)該從以下幾個方面著手。
1.y籌規(guī)劃與分步實施相結(jié)合。在科學(xué)研究的基礎(chǔ)上，制定保障項目新型建筑工業(yè)化發(fā)展規(guī)劃。先在局部進行預(yù)制裝配式建筑生產(chǎn)方式試點，時機成熟后在一定區(qū)域內(nèi)推廣。分階段、分步驟解決設(shè)計模數(shù)化和材料部品化，逐步形成適應(yīng)本省特點的預(yù)制裝配式住宅體系，并結(jié)合實際，穩(wěn)步提高單體建筑預(yù)制裝配化率。
2.面上推動與分類指導(dǎo)相結(jié)合。在推動保障房建筑工業(yè)化發(fā)展的同時，要結(jié)合商品住房和保障性住房等不同類型住房的具體要求，針對不同結(jié)構(gòu)形式，分類推進建筑工業(yè)化。政府推動的大型居住社區(qū)和保障性住房要率先采用裝配式住宅，切實發(fā)揮好示范、帶動作用。同時要注重深化改革，創(chuàng)新機制，充分發(fā)揮市場配置資源的基礎(chǔ)性作用和企業(yè)的市場主體作用，把各種要素引導(dǎo)到新型建筑工業(yè)化發(fā)展中來，形成全社會關(guān)心、重視和支持新型建筑工業(yè)化發(fā)展的良好局面。
3.加強推進成套技術(shù)集成應(yīng)用。推進新型建筑工業(yè)化涉及到建筑構(gòu)配件的模數(shù)化設(shè)計、工廠化制造、規(guī)范化運輸和建筑現(xiàn)場的標(biāo)準(zhǔn)化裝配等各個環(huán)節(jié)，是一個系統(tǒng)工程，因而也是一個產(chǎn)業(yè)鏈的整合過程，缺了任何一環(huán)都行不通。一是加快圍護結(jié)構(gòu)、廚衛(wèi)、裝修等部品體系的建立。注重防水構(gòu)造、抗震性能及材料的研究，加快形成相關(guān)的設(shè)計、驗收標(biāo)準(zhǔn)以及圖集、工法，加快開發(fā)應(yīng)用相關(guān)設(shè)計分析軟件。二是對公共租賃住房和廉租住房項目，應(yīng)實施住宅一次性裝修到位，鼓勵其他保障性住房實施住宅全裝修。三是大力推進建筑節(jié)能，以適合預(yù)制裝配整體式住宅的外遮陽和可再生能源利用技術(shù)，積極推廣綠色建筑。
4.堅持質(zhì)量第一和集約高效的原則。百年大計，質(zhì)量第一。我們不僅要堅定不移地探索和實踐新型工業(yè)化路子，更要牢記質(zhì)量第一這個根本前提，始終把確保人民群眾生命財產(chǎn)安全放在首位，在保證建筑質(zhì)量安全的前提下，積極探索推進建筑工業(yè)化路子，不斷提升建筑業(yè)可持續(xù)發(fā)展能力。
目前，我國正處于經(jīng)濟轉(zhuǎn)型升級、調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、加快推進社會主義現(xiàn)代化的重要時期，也處于城鎮(zhèn)化深入發(fā)展的關(guān)鍵時期，必須深刻把握城鎮(zhèn)化對推進經(jīng)濟社會發(fā)展、促進物質(zhì)財富收入提升的方向和重大意義，準(zhǔn)確研判城鎮(zhèn)化發(fā)展的新趨勢新特點，妥善應(yīng)對城鎮(zhèn)化面臨的各種風(fēng)險和挑戰(zhàn)。
改革開放以來，伴隨著工業(yè)化進程的加速，我國城鎮(zhèn)化經(jīng)歷了一個起點低、速度快的發(fā)展過程。1978-2013年，城鎮(zhèn)常住人口從1.7億人增加到7.3億人，城鎮(zhèn)化率從17.9%提升到53.7%，年均提高1.02個百分點；城市數(shù)量從193個增加到658個，建制鎮(zhèn)數(shù)量從2173個增加到20113個。根據(jù)世界城鎮(zhèn)化發(fā)展普遍規(guī)律，我國仍將處于城鎮(zhèn)化率30%-70%的快速發(fā)展區(qū)間，這意味著我國的城鎮(zhèn)化發(fā)展仍將持續(xù)一個高速增長期，在這個期間內(nèi)既伴隨著機遇，又面臨著挑戰(zhàn)，機遇與挑戰(zhàn)并存?；仡櫸覈擎?zhèn)化的發(fā)展歷程，過去傳統(tǒng)的粗放型城鎮(zhèn)化發(fā)展模式，已經(jīng)帶來產(chǎn)業(yè)省級進展緩慢、資源環(huán)境持續(xù)惡化、社會不穩(wěn)定因數(shù)增多等一系列矛盾和風(fēng)險。伴隨著國內(nèi)外內(nèi)外部環(huán)境的發(fā)展和變化，城鎮(zhèn)化的發(fā)展必須以提升質(zhì)量為主線，以科技創(chuàng)新為支撐，以實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展為目標(biāo)的新的發(fā)展理念。為此將生態(tài)文明理念全面融入新型城鎮(zhèn)化的發(fā)展，構(gòu)建綠色生產(chǎn)環(huán)境、生活環(huán)境和消費環(huán)境。嚴(yán)格控制高耗能、高排放服務(wù)城鎮(zhèn)化發(fā)展相關(guān)行業(yè)及企業(yè)的發(fā)展。節(jié)約集約利用土地、水和能源等資源，促進資源可以續(xù)利用，提高效率。推進實施綠色建筑行動計劃，完善綠色建筑行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及認證體系、擴大強制執(zhí)行范圍，大力發(fā)展綠色建材，強力推進建筑工業(yè)化。
2 我國住宅工業(yè)化發(fā)展現(xiàn)狀
我國住宅工業(yè)化興起于20世紀(jì)50年代，伴隨著解決人們居住問題的工業(yè)化思路，住宅工業(yè)化的發(fā)展歷程漫長而充滿曲折。從20世紀(jì)60年代初期到80年代末，運用 PCa 大板工業(yè)化方法進行批量化進行住宅建設(shè)經(jīng)歷了研究、生產(chǎn)、使用、發(fā)展停滯等階段。當(dāng)時在國外大板工法已經(jīng)是非常成熟的技術(shù)，借鑒國外先進的技術(shù)和經(jīng)驗，全國建筑生產(chǎn)企業(yè)在推行標(biāo)準(zhǔn)化、工廠化和機械化的發(fā)展裝配式住宅建筑，建筑業(yè)曾經(jīng)開發(fā)了一系列新產(chǎn)品、新工藝，如大板、升板體系、預(yù)制裝配式框架體系等預(yù)制構(gòu)件，而當(dāng)時介于我國工業(yè)基礎(chǔ)相對落后，工業(yè)化生產(chǎn)技術(shù)、管理等各環(huán)節(jié)不健全，對國外相關(guān)技術(shù)及工藝沒有充分的消化和吸收，出現(xiàn)了很多的質(zhì)量問題。不僅降低了工業(yè)化住宅在人們心目中印象，也失去了一次寶貴的推動住宅產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)力水平提升的機會。
20 世紀(jì)末至進入 21 世紀(jì)后，受我國住宅產(chǎn)業(yè)化方針政策的推動和住宅技術(shù)發(fā)展的需求，住宅科技進步加速發(fā)展，我國住宅工業(yè)化研究、生產(chǎn)使用與實踐又進入了一個新的歷史機遇期。政府對住宅產(chǎn)業(yè)化的新技術(shù)、新產(chǎn)品、新材料的推廣應(yīng)用不斷取得新成效，相關(guān)建筑企業(yè)和民營資本對住宅工業(yè)化技術(shù)問題也進行著許多大膽而富有成效的嘗試，積累了寶貴技術(shù)和經(jīng)驗，取得了豐碩的成果。目前，我國的住宅工業(yè)化的發(fā)展取的了較大發(fā)展，在住宅工業(yè)化的設(shè)計理論、計算方法、技術(shù)創(chuàng)新、制作工藝、安裝工藝、質(zhì)量檢測和混凝土新型材料研究等方面，已經(jīng)形成一套獨特的體系；一些新技術(shù)、新工藝已經(jīng)經(jīng)受住了市場的檢驗，取得了良好的經(jīng)濟效益和社會效益，是人們從新理解和定義了住宅工業(yè)化的概念和認真，推動了住宅工業(yè)化的蓬勃發(fā)展。
3 新型城鎮(zhèn)化與住宅工業(yè)化的發(fā)展關(guān)系
強力推進建筑工業(yè)化是實現(xiàn)我國新型城鎮(zhèn)化的重要組成部分和重大舉措，住宅工業(yè)化又是建筑工業(yè)化的優(yōu)選方向和必由之路，因此住宅工業(yè)化將再一次推動住宅產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)力水平的全面提升。區(qū)別于傳統(tǒng)的住宅工業(yè)化的認識，當(dāng)前所謂的住宅工業(yè)化是用工業(yè)化的生產(chǎn)方式來建造住宅，是將住宅的部分或全部構(gòu)件在工廠預(yù)制完成，然后運輸?shù)绞┕がF(xiàn)場，將構(gòu)件通過可靠的連接方式組裝而建成的住宅的生產(chǎn)方式或技術(shù)手段，這種生產(chǎn)方式或技術(shù)手段被賦予了新的時代特點，集結(jié)了新的技術(shù)創(chuàng)新，凝結(jié)了新的發(fā)展理念。
3.1 新型城鎮(zhèn)化與住宅工業(yè)化的互動關(guān)系
【關(guān)鍵詞】建筑工業(yè)化；裝配式建筑；成本控制
0引言
隨著我國房屋建筑過程中建筑技術(shù)的提高，建筑產(chǎn)業(yè)化的不斷發(fā)展，傳統(tǒng)以現(xiàn)場為主的建筑產(chǎn)業(yè)并不能滿足綠色、環(huán)保、節(jié)能的建筑理念。建筑產(chǎn)業(yè)化是指通過建筑設(shè)計的標(biāo)準(zhǔn)化，建筑構(gòu)件的工廠化，建筑施工的機械化，來實現(xiàn)高效、環(huán)保、安全壽命長的建筑施工方法。
1建筑工業(yè)化的發(fā)展
1.1 國外的發(fā)展
19世紀(jì)末期，歐洲首先提出預(yù)制混凝土墻板結(jié)構(gòu)，并在一些工程中得到應(yīng)用，但早期預(yù)制墻板結(jié)構(gòu)多用于非結(jié)構(gòu)構(gòu)件[1]。十九世紀(jì)末，預(yù)制混凝土傳到法國、德國等歐洲國家；二十世紀(jì)初，預(yù)制混凝土傳到美國[2]。預(yù)制混凝土的大發(fā)展是在二戰(zhàn)結(jié)束以后，由于戰(zhàn)爭的破壞，戰(zhàn)后重建使得蘇聯(lián)、英法、及東歐一些國家出現(xiàn)住房緊張、資源緊缺、勞動力不足、工程量急劇增加、技術(shù)力量缺乏等問題，為了加快工程進度，減輕勞動強度，逐步開始推行裝配式建筑，使得預(yù)制裝配式結(jié)構(gòu)得到快速發(fā)展。20世紀(jì)50年代，預(yù)制混凝土大板體系首先在法國被提出，但Koncz教授創(chuàng)建的Koncz體系則是預(yù)制混凝土大板體系的代表；到20世紀(jì)60年代，裝配式結(jié)構(gòu)成為某些國家的主要建筑形式。從50年代開始，瑞典受法國影響開始大力推行住宅產(chǎn)業(yè)化，自主開發(fā)了大型混凝土預(yù)制板工業(yè)化體系。將各建筑部件的規(guī)格尺寸、連接逐件納入瑞典工業(yè)標(biāo)準(zhǔn)（SIS）。目前為止，瑞典大約80%的住宅采用通用部件建造成住宅通用體系。
在國外，預(yù)制裝配式剪力墻結(jié)構(gòu)多用于低層、多層和高層建筑，歐洲國家（ 如丹麥、德國、法國、英國等）的預(yù)制裝配式結(jié)構(gòu)可達16～26層，而日本的裝配式剪力墻結(jié)構(gòu)一般在10層以內(nèi)[3]，并且該結(jié)構(gòu)形式在地震中表現(xiàn)出良好的抗震性能，例如墨西哥智利大地震和日本阪神大地震中的很多預(yù)制混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)幾乎沒有破壞，或者修復(fù)設(shè)備連接后可以馬上恢復(fù)使用[4]。
1.2 國內(nèi)的發(fā)展
在國內(nèi)，預(yù)制裝配式結(jié)構(gòu)始于20世紀(jì)50年代，多用于工業(yè)廠房、辦公樓等建筑，我國借鑒前蘇聯(lián)經(jīng)驗，在重點工業(yè)建設(shè)中以裝配化和施工機械化為重點開始發(fā)展建筑工業(yè)化。20世紀(jì)70年代以后我國政府曾提倡建筑實現(xiàn)三化，即工廠化，裝配化，標(biāo)準(zhǔn)化，在這一時期，預(yù)制混凝土在我國發(fā)展迅速，在許多建筑領(lǐng)域被普遍采用，為我國建造了幾十億m2的工業(yè)和民用建筑。到 80 年代末，全國已有構(gòu)件廠數(shù)萬家[5]，全國預(yù)制混凝土年產(chǎn)量達 2500萬 m3。裝配式混凝土建筑和采用預(yù)制空心樓板的砌體建筑成為兩種最主要的建筑體系，應(yīng)用普及率達70%以上。興起中國第一次裝配式混凝土建筑。然而從20世紀(jì)80年代后期，由于預(yù)制裝配結(jié)構(gòu)的造型單一、防水技術(shù)落后、研發(fā)水平不足、抗震整體性和設(shè)計施工管理的專業(yè)化不夠等問題，裝配式混凝土建筑的應(yīng)用逐漸減少，裝配式混凝土建筑逐漸被全現(xiàn)澆混凝土建筑體系取代，裝配式混凝土建筑技術(shù)逐漸退出國內(nèi)建筑市場，進入低潮階段。
進入21世紀(jì)后，裝配式結(jié)構(gòu)的優(yōu)點重新得到重視，并且隨著建筑節(jié)能減排和住宅產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展及要求，預(yù)制裝配式結(jié)構(gòu)的研究正在逐步升溫，并且在一些試點項目中得到應(yīng)用。近年來，萬科公司、黑龍江宇輝建設(shè)集團、中南控股集團有限公司、天津住宅集團、黑龍江建設(shè)集團等被批準(zhǔn)為國家住宅產(chǎn)業(yè)化基地，通過研發(fā)創(chuàng)新，建造了多棟裝配式剪力墻結(jié)構(gòu)試點工程。2007年12月國內(nèi)首批預(yù)制裝配式節(jié)能環(huán)保型住宅――上海浦東萬科新里程住宅樓工程竣工[6]。另外，哈爾濱新新怡園小區(qū)4#、5#和洛克小鎮(zhèn)14號樓，北京市豐臺區(qū)萬科假日風(fēng)景項目D1/D8號樓，中南控股開發(fā)的四幢全預(yù)制裝配式短肢剪力墻結(jié)構(gòu)住宅樓，均為預(yù)制裝配式剪力墻結(jié)構(gòu)[7]。
2 建筑產(chǎn)業(yè)化的優(yōu)勢
2.1 節(jié)能減排
傳統(tǒng)的現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)需要大量的物質(zhì)資源，造成大量的水資源、木資源的浪費。在我國對環(huán)保要求和可持續(xù)發(fā)展的要求更加迫切的前提下，解決傳統(tǒng)施工中帶來大量的噪聲和粉塵的污染迫在眉睫。通過推動結(jié)構(gòu)構(gòu)件的標(biāo)準(zhǔn)化、產(chǎn)品化，讓結(jié)構(gòu)的構(gòu)件在工廠中加工出來，再運往施工現(xiàn)場，極大地減少了現(xiàn)澆建筑施工的環(huán)境污染問題，降低了建造能耗，實現(xiàn)低碳建筑的發(fā)展要求。
2.2 解決人力資源緊張問題
由于人口持續(xù)減少等原因，人口紅利逐漸消失，隨之人工成本也漸漸增加。在建筑工程總費用中，人工費用占較大的比例，迫使建筑企業(yè)向產(chǎn)業(yè)化轉(zhuǎn)型。如果將施工中的大量現(xiàn)場工作轉(zhuǎn)移到工廠中完成，大大地減少了施工現(xiàn)場人員冗雜的問題，減少了工人的勞動強度，提高了勞動效率。為解決社會矛盾，建筑產(chǎn)業(yè)化在未來必然會取代傳統(tǒng)現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)。
2.3 提高建筑產(chǎn)品的質(zhì)量
在現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)中，構(gòu)件會因現(xiàn)場的多方面因素而產(chǎn)生誤差，質(zhì)量上也會產(chǎn)生各種各樣的問題。但如果較多的產(chǎn)品在工廠中加工，有一套較嚴(yán)格的質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)，就更容易滿足質(zhì)量要求，尺寸更加精確。
2.4 縮短施工工期
較短的施工工期可以帶來更好的經(jīng)濟利益和抗風(fēng)險的能力。裝配式結(jié)構(gòu)中可以省去大量需要養(yǎng)護的時間，提高施工效率。
3 建筑產(chǎn)業(yè)化的趨勢
3.1 裝配式建筑的成本
近年來，裝配式建筑主要應(yīng)用在北京、上海、山東等地，而在其他省份還應(yīng)用比較少，是由于裝配式成本比現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)更高。目前人工成本大約占到建筑成本的20%，但隨著人工成本的比重逐漸增加，未來裝配式結(jié)構(gòu)與現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的成本差會逐漸縮小。
3.2加強標(biāo)準(zhǔn)體系建設(shè)
我國大多數(shù)預(yù)制廠的標(biāo)準(zhǔn)還都停留在企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，難以推廣。推行建筑產(chǎn)業(yè)化還需要行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、國家標(biāo)準(zhǔn)的完善，對產(chǎn)業(yè)化構(gòu)件產(chǎn)品的質(zhì)量控制還需要更嚴(yán)格的控制監(jiān)管體系。
3.3完善產(chǎn)業(yè)鏈
我國東部沿海地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展較快，工程建設(shè)規(guī)模也都較大，具有較完備的技術(shù)研發(fā)體系，是我國實施完善產(chǎn)業(yè)化較合適的區(qū)域。加強工廠的生產(chǎn)能力，提高與構(gòu)件生產(chǎn)相配套的設(shè)施，從而也帶動機械、材料等專業(yè)的發(fā)展。
參考文獻：
[1] 嚴(yán)薇，曹永紅，李國榮.裝配式結(jié)構(gòu)體系的發(fā)展與建筑工業(yè)化[J].重慶建筑大學(xué)學(xué)報，2004，10（5）：131～133.
[2] 呂西林，范力.裝配式預(yù)制混凝土框架結(jié)構(gòu)抗震性能研究.博士學(xué)位論文，2007.12.
[3] Ned M. Cleland. Design for lateral force resistance with precast concrete shear walls[J].PCI Journal， 1997（5）：44～64.
[4] 薛偉辰，王東方. 預(yù)制混凝土板墻體系發(fā)展現(xiàn)狀[J].工業(yè)建筑，2002，32（12）： 57～60.
[5] 嚴(yán)薇，曹永紅，李國榮.裝配式結(jié)構(gòu)體系的發(fā)展與建筑工業(yè)化[J].重慶建筑大學(xué)學(xué)報，2004.10（5）：131～133
中南控股集團有限公司董事長中南建筑產(chǎn)業(yè)集團在建筑工業(yè)化NPC技術(shù)的探索、研發(fā)、專利申報、成果轉(zhuǎn)化等綜合方面先人一步，邁出了堅實的步伐。
日益嚴(yán)重的生態(tài)環(huán)境問題已影響了國民的生活與健康，制約著企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，為環(huán)境治理敲響了警鐘。推進新型建筑工業(yè)化，是促進建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)節(jié)能降耗和環(huán)境友好的必由之路。中南建筑產(chǎn)業(yè)集團在NPC技術(shù)的探索、研發(fā)、專利申報、成果轉(zhuǎn)化等綜合方面先人一步，邁出了堅實的步伐。推廣NPC．技術(shù)，走一體化道路
中南建筑早在2006年就已意識到“預(yù)制裝配整體式剪力墻結(jié)構(gòu)技術(shù)（簡稱“NPC技術(shù)”）將代表我國新型節(jié)能環(huán)保、低碳安全建筑的發(fā)展方向，也是未來建筑行業(yè)技術(shù)轉(zhuǎn)型的必然趨勢。”從而將建筑工業(yè)化提升至戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型的高度。發(fā)展至今，其建筑工業(yè)化技術(shù)、管理標(biāo)準(zhǔn)體系已得到全面升級，N PC技術(shù)更是走在行業(yè)前列。
中南建筑與澳大利亞康諾克公司于2007年合作引進澳洲預(yù)制裝配整體式剪力墻結(jié)構(gòu)技術(shù)，并結(jié)合國內(nèi)規(guī)范予以消化吸收，海門工廠的成立標(biāo)志著中南住宅產(chǎn)業(yè)化行動正式啟動。迄今為止，由中南建筑自主研發(fā)的預(yù)制裝配整體式剪力墻技術(shù)已形成論文19篇，獲得13項發(fā)明專利、23項實用新型專利國家級工法2項、省級工法6項，由中南建筑主編的《預(yù)制裝配整體式剪力墻結(jié)構(gòu)體系技術(shù)規(guī)程》已由江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳2011年11月1日頒布實施，同時公司參編了遼寧省省級規(guī)范的編制工作。目前，中南已成立了一個住宅產(chǎn)業(yè)化專業(yè)集團公司（NPC公司）下設(shè)三個核心構(gòu)件加工廠（分別是沈陽、南通、海門）、二個具有甲級設(shè)計資質(zhì)的設(shè)計院、一個專業(yè)運輸公司。
區(qū)別于一般的產(chǎn)業(yè)化專業(yè)型公司，中南建筑現(xiàn)代化走的是一體化道路，從技術(shù)研發(fā)、產(chǎn)品設(shè)計、部件生產(chǎn)、裝配化施工到產(chǎn)品銷售等主要環(huán)節(jié)都實現(xiàn)自我主導(dǎo)、一體化運作。
中南建筑產(chǎn)業(yè)集團以前瞻性眼光，大力推廣NPC（全預(yù)制裝配）技術(shù)，預(yù)制裝配率達95%，并已實現(xiàn)多幢全預(yù)制裝配樓宇施工與銷售，實現(xiàn)了傳統(tǒng)建筑業(yè)顛覆性革命，開啟了全預(yù)制裝配樓宇產(chǎn)業(yè)化新紀(jì)元。自2008年以來，中南建筑完全以NPC技術(shù)成功開發(fā)建設(shè)的高層住宅、多層住宅、公寓、酒店、辦公樓等各類型綠色建筑項目達二十余個，其中已竣工項目達100萬平方米，在建項目達100余萬平方米。憑借中南建筑品牌的整體影響力、建筑工業(yè)化制造的建筑品質(zhì)、精準(zhǔn)高效的裝配施工、工業(yè)化環(huán)保優(yōu)勢，中南建筑所用NPC技術(shù)建設(shè)的綠色建筑得到了國家、省市級政府、業(yè)主單位等社會各界的廣泛認可和好評。
典型案例：中南世紀(jì)城96號樓
作為預(yù)制裝配住宅的代表作，由我公司承建的中南世紀(jì)城96號樓是建筑工業(yè)化的產(chǎn)物。它按照大工業(yè)生產(chǎn)方式，實現(xiàn)了構(gòu)配件生產(chǎn)工廠化、施工機械化、組織管理科學(xué)化，與傳統(tǒng)施工方式相比，勞動生產(chǎn)率高，建設(shè)速度快，工程質(zhì)量高；節(jié)能節(jié)材、省地省力，是建筑業(yè)未來的發(fā)展方向。
權(quán)威部門和專家認為，“之所以說它是我國建筑工業(yè)化發(fā)展的一座里程碑，因為它達到了100米，代表著我們可以用建筑工業(yè)化的方式建到25層以上，達到100米了?！彬炇諏＜椅瘑T會得出結(jié)論：“該工程能夠提高施工工效、減少質(zhì)量通病、降低材料損耗，同時，具有降低施工噪音、防止揚塵、減少環(huán)境污染等特點，符合國家‘四節(jié)一環(huán)保’的綠色建筑要求，對推進我國建筑業(yè)綠色施工、節(jié)能環(huán)保具有重要的示范作用?！?/p>
但中南世紀(jì)城96號樓并非夜成名，它的核心價值和引領(lǐng)性在于這棟具有劃時代意義的預(yù)制裝配技術(shù)住宅誕生于建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)型年代，它對傳統(tǒng)建造方式的巨大變革，在國內(nèi)建筑業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)了三個突破，矗立了三座行業(yè)里程碑。
高度——國內(nèi)預(yù)制率最高的全預(yù)制裝配住宅。海門中南世紀(jì)城96號樓高32層，建筑面積28000余平方米，建筑高度達到100米，預(yù)制率超90%，為全國首創(chuàng)。之所以稱其為高度，不僅僅是96號樓達到了建筑物在物理條件下的100米高度，而是科技含量和技術(shù)集成創(chuàng)新方面也有著自己的高度。
廣度——國內(nèi)建筑工業(yè)化中商業(yè)純度最高的全預(yù)制裝配住宅。在我國房地產(chǎn)行業(yè)，25層被視為投資開發(fā)的臨界點。之所以稱之為廣度，不僅僅是它在技術(shù)方面的領(lǐng)先，而是它突破了阻礙商業(yè)力量大規(guī)模進入全預(yù)制裝配住宅的 “禁區(qū)”，以往全預(yù)制裝配技術(shù)的建筑都以小規(guī)模的政府公建項目為主。這樣就能夠為今后建設(shè)這類建筑在節(jié)約用地、降低成本、減少造價方面破解更多難題，起到了示范效應(yīng)，形成了廣泛的推力。
維度——國內(nèi)預(yù)制裝配整體式剪力墻結(jié)構(gòu)體系(NPC)領(lǐng)先產(chǎn)品。96號樓符合長壽命、好性能、綠色低碳的發(fā)展目標(biāo)和理念，是新型建筑工業(yè)化發(fā)展的開拓者和領(lǐng)跑者，除了其高度、廣度外，還有其維度方面發(fā)揮的作用，即在建筑中可以實現(xiàn)在復(fù)雜條件下的多樣性選擇，在各類房地產(chǎn)新業(yè)態(tài)中應(yīng)用。96號樓作為全國首幢百米全預(yù)制裝配住宅工程在維度上發(fā)揮的作用，有可能超過其工藝和技術(shù)方面的價值。