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關(guān)鍵詞：建筑工程；造價管理；費用構(gòu)成；費用計算
中圖分類號：TU723.3 文獻標識碼：A 文章編號：1001-828X（2013）07-0-01
一般來講，在開展實施建筑工程項目之前，首先要對其進行一定的投資預算，并通過分析來確定該項目的預期利潤。實踐證明，在科學合理的造價預算基礎(chǔ)上進行招標、設(shè)計、施工以及竣工結(jié)算等各個環(huán)節(jié)的工程造價控制，能夠起到事半功倍的造價控制效果，增大建設(shè)方的投資效益。而確定工程造價的費用構(gòu)成與計算方法又是造價預算的基本手段，必須要引起造價控制管理人員的重視。
一、建筑工程造價的主要構(gòu)成
1.直接費用在建筑工程項目的實施中所產(chǎn)生的直接費用主要是指為了能夠完成工程建設(shè)而花費的成本費用，包括工程費用和措施費用兩種。
1.1工程費用。主要包括了施工人員的工資、工程材料采購費用以及施工機械購買、租賃費用等。由于建筑工程在施工中所涉及的工種較多，需要有不同專業(yè)的施工人員進行合理分工才能保證工程的順利進行。而不同專業(yè)的施工人員，其薪資待遇自然不盡相同，甚至存在很大差異。這就要求造價管理人員在對施工人員工資費用支出進行計算時，要根據(jù)實際情況具體分析，以確保工資支出費用計算的準確性。另外，工程材料是建筑工程成本費用中占據(jù)很大比例的一項費用開支，控制材料費用對于降低工程造價有著重要的意義和直接的作用。為此在進行工程造價的計算時，需要造價管理人員對材料市場的現(xiàn)行行情有充分的了解，并對建材價格的動態(tài)發(fā)展趨勢進行分析。這樣就能夠在滿足建筑工程施工需要的基礎(chǔ)上，對材料的儲備采購有一個合理的規(guī)劃。而對于建筑工程施工中所用機械的費用可以分為兩種，即購買機械的費用開支與租賃機械的費用開支。在對這類費用開支進行計算時，需要根據(jù)不同的會計方式進行計算，以合理確定工程總造價。另外，機械的安裝、維修、養(yǎng)護、運輸?shù)纫残枰ㄙM一定的費用，這也是包含在機械費用中的。
1.2措施費用。所謂措施費用就是指為了保證工程順利開展實施而花費的除去工程直接費用以外的費用。一般包括環(huán)境保護費用，施工場地上所產(chǎn)生的費用以及為了實現(xiàn)文明施工而產(chǎn)生的費用等等。這些費用雖然并未作用在建筑工程的實體上，但卻是保證建筑工程實體順利實施建設(shè)的重要措施，因此也應(yīng)該計算在建筑工程造價的直接費用當中。
2.間接費用。間接費用主要是指建筑工程施工中的辦公管理費用。這些費用不是直接用在建筑工程的施工中，而是用在建筑工程的管理經(jīng)營活動中，因此也可以說建筑工程造價的間接費用是指除了直接費用以外的所有工程成本費用。間接費用主要包括管理費用與辦公費用。而管理費用主要是包括施工現(xiàn)場各個管理人員或監(jiān)理人員的工資與福利待遇等產(chǎn)生的費用；辦公費用則主要包括為了保證管理工作順利開展而花費的辦公用具費用、水電費用、差旅費等費用。除此之外，間接費用還包含固定資產(chǎn)使用費、交通費用等其他費用。
3.利潤。利潤是建筑工程造價中的重要組成部分，利潤的高低大小是建設(shè)投資單位決定是否開展建筑工程項目的關(guān)鍵因素，也是建設(shè)單位或施工單位能否將企業(yè)進一步發(fā)展擴大的主要指標。建筑工程造價在計算中，將造價控制在預期的范圍內(nèi)，使企業(yè)獲得更大的經(jīng)濟收益是造價計算的主要目的。為此利潤也是建筑工程造價的重要構(gòu)成之一。
二、建筑工程造價的費用計算
1.單價計算法
常用的計算公式如下：
單位工程預算直接工程費=[Σ（工程量×預算綜合單價）]×（1+其他直接費率）
在具體的運算的時候按照如下的一些內(nèi)容開展活動。計算工程量套預算綜合單價（預算定額基價）編制工料分析表計算其它費用、利稅并匯總造價。單價法編制施工圖預算，根據(jù)統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則計算工程量，套用各地區(qū)、各部門統(tǒng)一編制的綜合單價，它有一個非常顯著的優(yōu)勢，活動量不大，而且運算非常地簡便，不過在當今的市場非常不穩(wěn)定的局勢特征之下，通過此法獲取的數(shù)值往往和具體的情況有著較大的差異，容易發(fā)生失誤現(xiàn)象，所以常會輔助必要的價差等進行完善。
2.實物量計算法
常用的計算公式如下：
單位工程預算直接工程費=[Σ（工程量×材料預算定額用量×當時當?shù)夭牧项A算價格）+Σ（工程量×人工預算定額用量×當時當?shù)厝斯すべY單價）+Σ（工程量×施工機械臺班預算定額用量×當時當?shù)貦C械臺班單價）]×（1+其他直接費費率）
計算內(nèi)容包括：計算工程量套預算人工、材料、機械臺班定額統(tǒng)計匯總單位工程所需的各類人工工日消耗量、材料消耗量、機械臺班消耗量根據(jù)當時、當?shù)厝斯?、材料和機械臺班單價，匯總?cè)斯べM、材料費、和機械使用費計算其他各項費用，匯總造價。在這種方式中，因為用到的人工以及物資和設(shè)備等的單價均為此時的具體價位，因此得到的預算可以相對較為精準的體現(xiàn)出具體的情況，不過，因為這種措施還要對勞工以及物資和設(shè)備等的使用量進行計算，假如無法獲取充足的市場行情，就會導致價位不易獲取，所以運算步驟非常煩瑣。
3.工程量清單計算法
常用的運算公式如下：
總報價=Σ（工程量×綜合單價）+開辦費用
常用的運算方法如下所述：計算工程量提供分項目名稱的實物工程量清單計算綜合單價計算開辦項目費用匯總工程造價。利用這種計算方法進行工程造價的計算，能夠?qū)こ讨兴械馁M用進行全面的計算，是一種與實際工程總成本費用相對較為貼近的計算方法。但是這種計算方法需要使用正確的計算定額，并采取合理的計價方式，這樣才能確保計算的精準性與科學性。
三、結(jié)語
總之，對建筑工程造價的構(gòu)成與費用計算方法進行分析研究對于降低工程成本，提高建設(shè)單位的投資效益具有重要意義。建筑工程的造價控制管理人員在進行日常工作時必須要明確建筑工程的成本開支與利潤大小，并使用正確恰當?shù)挠嬎惴椒ㄟM行工程造價計算與管理。
參考文獻：
關(guān)鍵詞：工程造價；咨詢機構(gòu)；造價管理
有國際經(jīng)濟不斷發(fā)展，影響我國經(jīng)濟也不斷推進，要求完善工程造價咨詢服務(wù)將繼續(xù)增長。隨著一些客觀要求工程計量與計價，投資項目管理的經(jīng)濟法律知識和工程造價管理人員，協(xié)助業(yè)主。必須加快工程造價咨詢機構(gòu)的發(fā)展和造價工程師執(zhí)業(yè)資格制度的建立才能促進工程造價咨詢機構(gòu)參與項目全過程的成本管理進程。本文在根據(jù)多年的實戰(zhàn)經(jīng)驗進行分析，并在工程造價咨詢參與成本管理和項目實施過程中參與的辦法闡述了一些建議和意見。
1 工程造價咨詢機構(gòu)參與建設(shè)項目全過程造價控制的必要性
隨著我過加入wto，市場經(jīng)濟體制發(fā)生變化，我國特色的經(jīng)濟體制的建立和不斷完善以及改革的不斷深化，同時工程造價領(lǐng)域的改革步伐也在飛速發(fā)展，特別是通過建設(shè)項目投資單位和施工單位負責，成本控制依賴于這些單位的工程造價咨詢機構(gòu)。建設(shè)項目法人責任制，項目實施后，增加了建設(shè)成本，同事增加了建設(shè)項目法人的責任和風險，因此要求控制實施建設(shè)項目全過程的成本管理。在中國加入世貿(mào)組織后，中國的經(jīng)濟就已經(jīng)與世界經(jīng)濟成為一體了，工程造價咨詢機構(gòu)也開始與國際化模式靠近，全過程的成本管理和控制的重要課題也要開始增加其范圍。
深化工程招投標制，施工索賠，研究項目的可行性以及項目融資等新業(yè)務(wù)的出現(xiàn)，客觀上也需要熟練掌握在一些經(jīng)濟法律，經(jīng)濟管理，工程及建筑成本的計量與計價管理人員協(xié)助投資者有效的管理投資項目的成本。工程造價咨詢機構(gòu)作為社會服務(wù)機構(gòu)在我們的國家和整個建設(shè)項目成本管理的基礎(chǔ)設(shè)施投資扮演這不可替代的角色，這也使得工程造價咨詢機構(gòu)極大可能參與項目實施管理并加強項目成本管理的全過程。
2 如何促進工程造價咨詢單位參與全過程造價管理
2.1 強化資質(zhì)管理、消除多頭管理
就目前國務(wù)院頒布的一系列的經(jīng)濟整頓要求，對建設(shè)工程造價咨詢資格脫鉤改革已經(jīng)由行政管理部門監(jiān)督執(zhí)行完成，是工程造價咨詢機構(gòu)的模式開始向規(guī)?；蜆藴驶姆较虬l(fā)展。雖然改革制度的建立，但是依然存在很多問題，如工程造價咨詢機構(gòu)依然存在多人管理模式，由于一些政策的干預和行政部門的壟斷，一些性質(zhì)類似但又同在一個部門的，管理者人為的進行一些業(yè)務(wù)管理和劃分。這些不成文的規(guī)定和這些依然存在的現(xiàn)象是嚴重不符合國務(wù)院頒布的“關(guān)于整頓和規(guī)范市場經(jīng)濟秩序的決定”。對功工程造價咨詢在社會經(jīng)濟中的發(fā)展是非常不利，嚴重影響其成為社會中介組織的發(fā)展方向，同時不利于創(chuàng)造一個公平、公正、公開的市場競爭機制，這也是嚴重不符合wto世貿(mào)組織的規(guī)定。為了使各部門之間沒有間隙，我們就必須從實際出發(fā)，快速的完善經(jīng)濟鑒證類的機構(gòu)脫鉤改制工作。一個不容忽視的工作，就是按照國際經(jīng)濟發(fā)展的要求對工程咨詢機構(gòu)進行行業(yè)內(nèi)的一次整頓，并進行有效的統(tǒng)一管理。
2.2 建立多種經(jīng)濟形式的工程造價咨詢機構(gòu)
中國工程造價咨詢單位，甚至在發(fā)展，尤其是通過重組去進行規(guī)范化管理， 逐步走上健康發(fā)展的道路，但由于處于剛起步階段，基礎(chǔ)薄弱，甚至一些機構(gòu)在脫鉤改革上弄虛作假，因此，脫鉤改制和規(guī)范管理工作要嚴抓，防漏。真正使我國的工程造價咨詢機構(gòu)符合國際和國內(nèi)市場經(jīng)濟的發(fā)展要求。己的企業(yè)專業(yè)性強，功能齊全，并根據(jù)國際標準的要求改變原來的機構(gòu)的形象使其更符合社會發(fā)展的必要，并在社會中介服務(wù)機構(gòu)，充分發(fā)揮中介機構(gòu)“獨立，客觀，公正”的角色。
2.3 咨詢機構(gòu)，以加強合同管理
建造合同辦理工程結(jié)算，是建設(shè)項目提供資金和處理索賠的直接依據(jù)，因此簽署合同時必須謹慎對待，尤其是采用利率招標形式的，就應(yīng)該了解業(yè)主和施工單位負責人的權(quán)利和利益。在功臣建設(shè)的后期會發(fā)生的費用，建設(shè)單位應(yīng)當作出相應(yīng)的承諾，這對于投標雙方都是非常必要且是非常重要的。在這個階段，受業(yè)主委托工程造價咨詢單位完成的工作有以下幾個方面：（1）把顧問單位投標資格的投標文件編譯成本；（2）編制預期招標、工程量清單、組織評價，面對業(yè)主進行開放，選擇優(yōu)秀
的施工和監(jiān)理企業(yè)；（3）協(xié)助業(yè)主簽訂項目合同，降低發(fā)生成本爭議的事件。
2.4 注重后評價階段
后評估階段也參與了建設(shè)項目工程造價咨詢單位少一個鏈接。對整個建設(shè)項目進行綜合評價，同時也是控制項目費用匯總評價后。在一般情況下，造價咨詢單位應(yīng)準備的積累數(shù)據(jù)，分析和分揀歸類。分析如何控制項目成本，如何有效防范價格風險，從而實現(xiàn)項目的成本控制，從被動到主動控制轉(zhuǎn)換的目的，防止“三超”的發(fā)生。通過建設(shè)項目后評價，也使得我們成本管理（控制）能夠很好的得到完成。
2.5 加強工程造價從業(yè)人員的素質(zhì)教育
施工項目成本管理的程度在于管理者的本身素質(zhì)。隨著中國加入世貿(mào)組織，中國經(jīng)濟構(gòu)成在發(fā)生不斷的變化，同時社會的不斷發(fā)展進步和科學技術(shù)的不斷創(chuàng)新，各種新知識也不斷涌現(xiàn)，對于有著成本管理的專業(yè)人士也應(yīng)該接受一些定期的培訓和教育，不斷更新自己的信息庫，了解市場變化的趨勢，以更加適應(yīng)社會發(fā)展的狀態(tài)來滿足市場發(fā)展的需求。中國注冊建造工程師執(zhí)業(yè)資格制度實施后，一些優(yōu)秀的注冊建造工程師大批涌現(xiàn)，而這些優(yōu)秀的注冊建造工程師勢必會成功工程造價咨詢領(lǐng)域的精英。各相關(guān)機構(gòu)在建設(shè)上都應(yīng)該改變原有的一些觀念，促進工程造價咨詢機構(gòu)參與建設(shè)項目全過程的成本管理份額，并制定一個合理有效的參與機制。
總而言之，工程造價管理是一項集技術(shù)性和專業(yè)性為一體的工作，它不僅作用于項目的投資決策和項目設(shè)計上，同時還連接施工招投標和施工階段的始終。我國現(xiàn)階段的工程造價咨詢機構(gòu)應(yīng)主動積極的同國際接軌，并參與施工項目成本控制的全過程，進而為確定合理并有效控制建設(shè)工程造價，我們必須為之努力。
參考文獻
[1] 郝建新.工程造價管理的國際慣例[m].天津：天津大學出版社， 2005.
關(guān)鍵詞：工程造價；造價控制；控制意義；控制措施
中圖分類號：TU723文獻標識碼： A
引言
當今，我國經(jīng)濟處在飛速發(fā)展的階段，伴隨國內(nèi)經(jīng)濟的日漸活躍，建筑行業(yè)也在不斷的發(fā)展中。建筑工程造價的管理與控制，直接影響著建筑工程的經(jīng)濟效益。工程造價直接決定著工程項目的成敗，因此其在建筑工程中具有非常重要的意義。
一、工程造價計價與控制的重要意義
1、提高資金利用效率
工程造價的計價形式就是編制設(shè)計預算，運用設(shè)計概算了解工程造價的具體構(gòu)成，然后分析資金分配是否合理，并利用價值工程的理論分析項目的各個組成部分的功能和成本的匹配程度是否合理，從而調(diào)整項目功能與成本，盡可能調(diào)整合理。
2、提高投資控制效率
編制設(shè)計概預算然后進行合理分析，了解工程的各組成部分的詳細投資比例。針對投資比例比較大的部分重點控制投資，從而提高投資控制的效率。
3、使控制工作更主動
長久以來人們把控制的理論理解為目標值和實際值的比較，還把實際值偏離目標值歸為產(chǎn)生差異的原因，進而確定下一步的對策。對于成批量生產(chǎn)的制造業(yè)是最有效的，但是對建筑產(chǎn)品就會發(fā)現(xiàn)差異，而且這不能解決出現(xiàn)差異，也做不到預防差異發(fā)生。這種被動的控制方法在損失產(chǎn)生以后根本無法消除。相反，在設(shè)計階段就控制工程造價，就能按一定的質(zhì)量標準，作出新建建筑計劃支出的費用報表。當然后詳細設(shè)計制定出來，再對各個部分的估算造價和計劃支出報表的各指標進行審核，做到預先發(fā)現(xiàn)差異，盡快采取措施解決差異，使設(shè)計更加經(jīng)濟合理。
4、便于及時與經(jīng)濟相結(jié)合
在體制原因與傳統(tǒng)習慣作用下，我國的工程設(shè)計主要都是專業(yè)技術(shù)人員來完成，設(shè)計人員會從專業(yè)角度更傾向于完善使用功能，運用先進技術(shù)的同時對經(jīng)濟因素的考慮較少。在經(jīng)濟角度考慮，工程造價師在設(shè)計階段就應(yīng)該參與其中，使設(shè)計開始就在經(jīng)濟實用的理論上運作，充分達做到價值最大化。還有，經(jīng)濟限額確定，使設(shè)計在限額內(nèi)進行，更利于設(shè)計師發(fā)揮創(chuàng)造能力，選擇經(jīng)濟實用的技術(shù)功能，保證功能和技術(shù)以及經(jīng)濟完美結(jié)合在一起。
5、在設(shè)計階段控制工程造價的效果最顯著
設(shè)計階段中的工程項目，項目決策是已經(jīng)完成的，設(shè)計單位要做的就是初步設(shè)計、技術(shù)設(shè)計與施工圖的設(shè)計。設(shè)計階段工程造價控制是控制工程造價的關(guān)鍵階段，這樣在設(shè)計一開始就將控制投資的目標貫穿在設(shè)計工作，保證做到恰當與合理的控制。
二、設(shè)計階段工程造價控制的措施
1、構(gòu)建設(shè)計管理體制，落實建設(shè)項目法人制
做到加強設(shè)計階段的管理，就要建立一個合理的設(shè)計管理體制。首先投資方要落實建設(shè)項目得法人責任制，法人來承擔投資一切的風險，然后委托項目負責人負責項目的策劃與投資，建設(shè)以及運營全過程的管理，這就是開展設(shè)計階段工程造價控制的前提工作。只有投資方有獨立的風險意識與經(jīng)濟意識，做到把提高項目建設(shè)的整體效益當做自我需求，從源頭上重視工程造價的控制，提高設(shè)計階段管理工作。其次，設(shè)計單位要完善項目的成本控制目標責任制，設(shè)置成本控制目標。制定具體成本控制計劃，層層把關(guān)，分工明確，定期做指導，監(jiān)督檢查設(shè)計方案的選擇和成本計劃的執(zhí)行情況，重大問題要研究并解決。
2、加強繼續(xù)教育，配備專業(yè)造價人員
在設(shè)計階段做到對工程造價的有效控制，一要努力及愛情工作人員的技術(shù)和經(jīng)濟相結(jié)合這個意識，把工程經(jīng)濟師和設(shè)計師加入到設(shè)計中，由設(shè)計師對技術(shù)負責，工程經(jīng)濟師對成本控制來負責，提高工程設(shè)計效益。再從降低工程成本的角度著手，分析和比較每個設(shè)計方案的經(jīng)濟效果，達到控制造價這個目的，實現(xiàn)工程設(shè)計與概預算工作的無縫對接。同時各部門配備專業(yè)的造價人員，繼續(xù)教育，培養(yǎng)工程技術(shù)人員與工程型經(jīng)濟管理人員這樣的復合型人才可通過提高從業(yè)人員的從業(yè)門檻做到制度的完善，還要完善注冊執(zhí)業(yè)人員的繼續(xù)教育培訓，定期做相關(guān)培訓班，豐富執(zhí)業(yè)人員的知識結(jié)構(gòu)體系。邀請工程造價方面的專家對工程技術(shù)人員與工程造價人員進行培訓，豐富他們工程造價方面的知識，熟悉概預算知識和材料價格詳情，做到了解不同結(jié)構(gòu)形式與結(jié)構(gòu)構(gòu)造措施，還有施工工藝對工程造價的一些影響。
3、優(yōu)化設(shè)計方案，完善設(shè)計招投標機制
相同項目、相同投資、同樣功能，只有功能和布局更合理的方案，才能獲得更好的投資效益。而設(shè)計方案完成后，有關(guān)項目主要技術(shù)經(jīng)濟指標的建造規(guī)模、平面布局、結(jié)構(gòu)形式、設(shè)備選型等均已基本確定。為此，一方面建設(shè)單位應(yīng)加大對工程造價的管理力度，把設(shè)計招標推廣至初步設(shè)計階段和施工圖設(shè)計階段，并根據(jù)項目的特點和具體要求來選擇合適的招標方式，以此干預和調(diào)控設(shè)計市場，樹立“質(zhì)量第一”的理念，增強設(shè)計單位的危機感、緊迫感和責任感，促使設(shè)計質(zhì)量的提高，從而有效地控制造價。另一方面，建設(shè)單位要從保證設(shè)計單位公平競爭的角度出發(fā)，嚴格按照國家設(shè)計招標實施細則，設(shè)立健全的評標機構(gòu)和確定合理的評標辦法，對擬建項目應(yīng)有的功能和投資作出明確的要求，并在招標文件中列出明確的條款和獎勵措施。最后，邀請評標專家，充分斟酌比較，挑選出先進性、合理性、準確性和經(jīng)濟性最優(yōu)的設(shè)計方案和設(shè)計單位。
4、推行設(shè)計監(jiān)理制度
建立設(shè)計監(jiān)理投資控制系統(tǒng)，提高工程可靠性，實用性與經(jīng)濟性。我國的工程項目施工階段日益完善，但是涉及設(shè)計階段的工程項目的監(jiān)理確實很少。要在設(shè)計階段實現(xiàn)造價控制，就是要牢記事前控制與預防為主，建立設(shè)計監(jiān)理投資控制系統(tǒng)，就是要對建設(shè)項目實行全過程監(jiān)理，將僅局限于施工階段的工程監(jiān)理延伸到設(shè)計階段，提高投資的效率。
5、推行限額設(shè)計
做到完善設(shè)計質(zhì)量獎懲制度，提高設(shè)計經(jīng)濟效益。我國目前建設(shè)項目的設(shè)計費取費標準主要以項目投資額和項目建筑面積的百分比計算，這樣的取費方式造成了工程造價、使用成本及產(chǎn)品功能做不到合理匹配，社會資源嚴重浪費。要加快設(shè)計取費方式的改革，給予因優(yōu)化設(shè)計而節(jié)約成本的設(shè)計單位和設(shè)計師合理的物質(zhì)獎勵。與此同時，加大力度推行限額設(shè)計、價值工程和壽命周期費用分析等技術(shù)經(jīng)濟的評價方法，迫使設(shè)計師去綜合考慮每個方面的因素，借助現(xiàn)代計算手段，尋求最優(yōu)設(shè)計方案，進行造價控制。
結(jié)束語
在整個建筑工程造價管理中建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計是極其重要的環(huán)節(jié)，如何去優(yōu)化建筑結(jié)構(gòu)的設(shè)計，使建筑工程造價得到有效的降低，已經(jīng)成為建筑企業(yè)大力度研究的重中之重。而且建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計是一項非常復雜的工作，只有我們精心把握工作中的細節(jié)，堅持做到最優(yōu)的理念，才能努力將建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計工作做到最好，讓設(shè)計中的工程造價控制得到最合理程度。部分企業(yè)結(jié)合自己的特點對項目成本控制展開討論與研究，提出一些行之有效措施方法。但在總體上看，目前建筑企業(yè)存在的問題大大超出了我們?nèi)〉玫某尚?，主要都是是受?jīng)濟技術(shù)發(fā)展，世界經(jīng)濟一體化的嚴重影響，給企業(yè)項目成本的控制提出了更高要求，這對我國建筑施工企業(yè)來說是一個更大的挑戰(zhàn)。
參考文獻
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[2]林占鋒，訾長軍．淺談建筑施工企業(yè)的成本管理與控制[J].中國新技術(shù)新產(chǎn)品，2012，(2).
關(guān)鍵詞：建筑工程；設(shè)計階段；存在問題；造價控制
中圖分類號： TU761 文獻標識碼： A
一、設(shè)計階段造價控制對工程造價管理的重要性
以往的工程造價僅僅是核定最終的工程價款，通常被認為是靜態(tài)的、事后的、被動的造價控制，而相比之下全過程造價控制的特點是動態(tài)的、事先的、主動的造價控制，并且設(shè)計階段的造價控制與施工階段的造價控制相比則更能體現(xiàn)事先性和主動性。工程造價的監(jiān)控由滯后性向超前性的發(fā)展，更能適應(yīng)市場經(jīng)濟的變化和需求。這也是提出在設(shè)計階段實施造價控制的必然要求。工程造價控制重心的前移，將使設(shè)計階段的重要性更加明顯。我們之所以把設(shè)計階段的工程造價控制作為一個重要環(huán)節(jié)，是因為項目決策后設(shè)計階段的造價控制是全過程造價的第一關(guān)，只有在設(shè)計工作沒有完成之前、設(shè)計圖紙未交付實施之前把好了這一關(guān)，才能為全過程工程造價控制打好基礎(chǔ)，如果在設(shè)計階段加強了工程造價控制，設(shè)計人員在滿足設(shè)計任務(wù)書和相關(guān)標準的前提下，采用合理的工藝技術(shù)、材料設(shè)備和合理的結(jié)構(gòu)型式，盡可能減少設(shè)計缺陷，工程造價就可降低，性能價格比就越多，其工程造價控制效益就明顯表現(xiàn)出來了，這樣才能真正做到花小錢辦大事，少花錢辦好事，少花錢多辦事。
二、建筑工程設(shè)計階段造價管理存在問題的分析1.設(shè)計的專業(yè)水平并不能滿足造價管理的切實需要建筑工程設(shè)計是對工程設(shè)計的全過程進行可行性研究的重要階段，也可以說設(shè)計階段的造價只是設(shè)計所要考慮的一部分內(nèi)容，但是這部分內(nèi)容同工程的質(zhì)量一樣與期間所有的因素都是相互聯(lián)系的，并不能孤立出來進行單獨的考慮。而在實際的設(shè)計過程中由于設(shè)計人員對于專業(yè)有自己的主攻方向，并不能將所有技術(shù)與知識都囊括其中。比如說設(shè)計階段不僅要對工程的質(zhì)量、工期與成本進行考慮，還需要兼顧工程的安全、舒適以及美觀效果，同時還應(yīng)該對電氣安裝以及給排水工程有較深的研究與造詣。而在實際的設(shè)計工作中一般只是對建筑規(guī)范進行綜合的考慮，很難對每一個環(huán)節(jié)都進行評估與實施，這就決定了工程設(shè)計的專業(yè)水平不夠高，致使造價管理存在著不少的誤區(qū)和盲點，從而影響了工程造價管理的綜合水平。
2.設(shè)計的觀念意識比較落后
由于現(xiàn)代工程建設(shè)多樣化發(fā)展的趨勢比較明顯，這就致使不少的設(shè)計人員在工程設(shè)計的過程中更多的追求建筑結(jié)構(gòu)的新、奇以及個性化發(fā)展，而新技術(shù)、新材料在工程建設(shè)中的應(yīng)用也缺少合理的評估和計劃，隨意性比較大。這些因素給建筑設(shè)計帶來的影響就是設(shè)計忽略了工程建設(shè)是以尋求最大的投入產(chǎn)出比率為最基本的目的，對于不符合這一規(guī)律的設(shè)計理念我們應(yīng)當取締或者是杜絕。比如說在某高校圖書館的建設(shè)中，為了美觀的效果而在一層設(shè)置了比較高大的臺階，不僅縮減了建筑的使用面積還提高了基礎(chǔ)的建設(shè)成本，此外鋼支架配合高強度玻璃的大范圍使用，更是在很大程度上上揚了工程的造價，重視美觀的同時忽略了經(jīng)濟、實用效果。
3.設(shè)計管理的方式缺少科學性
按照設(shè)計圖紙到工程建設(shè)使用的步驟來細分，工程設(shè)計至少要經(jīng)過前期的研究然后進行設(shè)計，設(shè)計完了之后進行校對、審查，最后再進行復審和審定。這樣才能確保設(shè)計的科學、嚴謹性，也能從源頭上就控制好工程的質(zhì)量、造價以及各種性能。但在實際的造作過程中，設(shè)計使用的隨意性比較大，缺少必要的審核與管理，從而使不合理的設(shè)計存在上揚了工程的造價。
三、設(shè)計階段造價控制
1.推行設(shè)計招標,優(yōu)選設(shè)計方案
設(shè)計是項目建設(shè)的龍頭和決定工程造價的基礎(chǔ)。設(shè)計階段是造價控制的源頭。反之,工程造價對設(shè)計起著制約作用。所以,加強設(shè)計階段的技術(shù)與造價相結(jié)合是控制造價的有效措施。
方案設(shè)計是工程項目設(shè)計的中心環(huán)節(jié),是后續(xù)一系列設(shè)計的基礎(chǔ)。一個優(yōu)秀的設(shè)計方案,不僅僅要有獨特的構(gòu)思,新穎的做法,更要有合理的使用功能和經(jīng)過認真分析的經(jīng)濟指標。設(shè)計階段只重技術(shù),不重經(jīng)濟是造成造價管理失控的重要原因,只有技術(shù)上先進,經(jīng)濟上合理的設(shè)計方案才是最理想的方案。所以,要積極推行建筑方案與經(jīng)濟方案相結(jié)合的設(shè)計招標方法,開展方案競賽,嚴格執(zhí)行既定的經(jīng)濟控制指標——決策階段的投資估算,組織有關(guān)專家,從功能和造價兩個方面綜合考慮,優(yōu)選出經(jīng)濟上合理,技術(shù)上先進的設(shè)計方案,從設(shè)計質(zhì)量和技術(shù)水平上綜合考慮優(yōu)選出設(shè)計單位,最終,以促使設(shè)計單位加強設(shè)計管理,從而推動設(shè)計師考慮周密,精心設(shè)計,增強經(jīng)濟觀念,強化造價意識,采用合理設(shè)計標準和先進技術(shù)降低工程造價,從源頭上對設(shè)計階段的造價進行控制管理。
2.推行限額設(shè)計,運用價值工程,有效控制造價
所謂限額設(shè)計就是按照批準的可行性研究報告及投資估算控制初步設(shè)計,按照批準的初步設(shè)計總概算控制技術(shù)設(shè)計和施工圖設(shè)計,同時,各專業(yè)在保證達到使用功能的前提下,按分配的投資額控制設(shè)計,嚴格控制不合理變更,保證總投資額不被突破。也就是將上一階段批準的造價控制下一階段的設(shè)計,并以控制工程量為主。限額設(shè)計實際上是對設(shè)計規(guī)模、設(shè)計標準、工程數(shù)量、各設(shè)計階段的經(jīng)濟控制指標等方面的多重控制。工程設(shè)計實質(zhì)上是具體實現(xiàn)技術(shù)與經(jīng)濟對立統(tǒng)一的過程,限額設(shè)計的本質(zhì)是投資控制的主動性。推行限額設(shè)計,將經(jīng)濟意識貫穿于整個設(shè)計階段,是主動控制造價的有效措施,也是設(shè)計階段造價控制的核心。一般的工程項目的設(shè)計分為初步設(shè)計和施工圖設(shè)計兩個階段。而影響投資最大的階段是初步設(shè)計階段。初步設(shè)計是在確定的設(shè)計方案的基礎(chǔ)上對于工程項目內(nèi)容的具體落實,也就是說,投資估算也是控制初步設(shè)計的經(jīng)濟指標,初步設(shè)計中確定的建設(shè)規(guī)模、結(jié)構(gòu)形式、建筑標準和使用功能形成了設(shè)計概算,確定了投資的最高限額。施工圖設(shè)計中的全部內(nèi)容一定要受到設(shè)計概算的控制,而依據(jù)施工圖編制出的施工圖預算就是工程造價,而施工圖預算即工程造價就是控制施工階段的經(jīng)濟指標。以上各階段的經(jīng)濟指標相互制約,相互補充,前者控制后者,后者補充前者。在每一個設(shè)計階段,建設(shè)方要緊密跟蹤,主動控制,協(xié)助設(shè)計方領(lǐng)會、落實項目各階段的造價控制意圖。并通過運用價值工程,也就是把技術(shù)與經(jīng)濟緊密的結(jié)合起來,對功能和造價進行分析,在滿足功能需要的前提下,對造價高的功能進行重點控制,從而最終降低成本,使得功能和造價達到最佳配置。
3.加強設(shè)計合同管理,控制工程造價
合同是造價管理的綱領(lǐng)性文件,因此,在設(shè)計合同簽訂階段就要充分結(jié)合工程造價管理,應(yīng)按合同內(nèi)容明確協(xié)議條款,對涉及到的責任和費用都應(yīng)在合同中有明確的約定,針對目前設(shè)計院管理不夠,設(shè)計人員經(jīng)濟觀念淡薄,設(shè)計不嚴謹,設(shè)計圖質(zhì)量不高,設(shè)計變更隨心所欲的現(xiàn)象,設(shè)計費不可一次付清,必須留置設(shè)計質(zhì)保金,作為對設(shè)計圖質(zhì)量的約束。要在設(shè)計合同的經(jīng)濟條款里明確設(shè)計變更的額度限制條款,如因設(shè)計變更或設(shè)計錯誤導致了工程費用的增加超過了施工合同中的工程造價的一定比例時,則扣罰一定的設(shè)計質(zhì)保金。在設(shè)計合同中要有對設(shè)計人員的考核約束限制條款,對在設(shè)計中不考慮經(jīng)濟指標的設(shè)計人員要限制參與設(shè)計。采取一定的約束力實際上是對設(shè)計規(guī)范、設(shè)計標準、工程量與概預算指標等各方面控制的一種舉措。
結(jié)束語：
綜合上述，設(shè)計階段的工程造價控制卻影響了整個工程造價的全過程，因而在設(shè)計階段加強對工程造價的控制是十分重要的，我們必須認真分析設(shè)計階段中工程造價存在的問題，合理地確定造價和有效地控制造價，使工程的成本和進度得到有效地控制。
參考文獻：
[1]喬新.淺議建筑工程造價的特點及構(gòu)成［J］.建筑與文化，2012.(2)
關(guān)鍵詞：BIM技術(shù)；建筑工程項目；造價信息庫；成本控制
中圖分類號：F270 文獻標志碼：A
工程項目的成功實施很大程度上取決于工程預算的準確性，而項目預算是否準確主要依賴于工程量計算和造價信息庫的合理性，尤其造價信息庫及其系統(tǒng)實現(xiàn)是影響工程項目預算的關(guān)鍵因素。建筑工程項目預算超支的問題非常嚴重，據(jù)有關(guān)研究表明，接近2/3以上的工程項目竣工決算超過了其預算標準，造成了極大的浪費，原因在于工程量計算不準確、造價信息庫數(shù)據(jù)陳舊及調(diào)用數(shù)據(jù)庫信息不科學，而造價信息庫數(shù)據(jù)更新緩慢和調(diào)用數(shù)據(jù)庫信息方式不科學是影響工程預算精度的主要原因。BIM作為一種包含數(shù)據(jù)豐富、面向?qū)ο蟆⒕哂兄悄芑蛥?shù)化的建筑設(shè)施數(shù)字化模擬系統(tǒng)，具有統(tǒng)計分析能力加強且速度快、成本信息實時更新且準確性高、數(shù)據(jù)可分類分模塊且可多維度分析的優(yōu)勢。因此，建立建筑工程動態(tài)造價信息庫，并將BIM技術(shù)應(yīng)用到造價信息庫數(shù)據(jù)的調(diào)用、計算和分析，為工程項目提供合理、準確、快速的預算和決算，進而有利于項目成本控制，具有重要的實際意義。
1、建筑信息模型（BIM）與工程動態(tài)造價信息庫分析
1.1 建筑信息模型（BIM）
建筑信息模型作為一種新的理念和生產(chǎn)工具得到了科研工作者和工程師們廣泛的關(guān)注，并得到了快速發(fā)展。早在1975年，Chuck Eastman教授最早提出了對建筑物進行智能模擬的計算機系統(tǒng)，并稱之為“building description system”，同時，Chuck Eastman教授被譽為“BIM之父”。1986年，美國學者Robert Aish提出了“building modeling”的概念，此概念與現(xiàn)在業(yè)內(nèi)認同的BIM非常接近，“Building Modeling”概念提出后Building Informa-tion Modeling 的概念被提出了。進入21世紀后，隨著計算機軟件和硬件的迅速發(fā)展，BIM的研究無論在學術(shù)研究方面還是在實踐應(yīng)用方面也取得了突破性進展，全球三大建筑軟件開發(fā)商都推出了自己的BIM軟件，并在工程項目應(yīng)用中也取得了較好的成果。到目前為止，BIM技術(shù)已不再是科研工作者在實驗室進行的思想概念化的學術(shù)研究，而是可在工程項目實踐中解決實際問題的生產(chǎn)工具，作為一種新型的技術(shù)手段，越來越得到學術(shù)界和工程界的認可。
1.2 工程動態(tài)造價信息庫分析
建立工程造價信息庫的核心目標在于降低工程總造價或工程總成本，使得工程項目在最低的投資條件下達到工程建設(shè)目標。然而，要實現(xiàn)以上目的，必須構(gòu)建合理、準確的造價信息庫。此造價信息庫中包括實際成本庫，實際成本庫又與進度庫、質(zhì)量庫、機械庫、材料庫、安全庫、人工庫和結(jié)算庫相互作用，關(guān)系緊密，也即任何數(shù)據(jù)庫的變化都會影響到實際成本庫，反而實際成本庫的改變也會作用于其他各數(shù)據(jù)庫，它們之間存在緊密耦合關(guān)系，如圖1所示。
因此，在實際操作過程中，需要緊跟市場變化，掌握最新市場信息和動態(tài)，及時跟蹤和更新市場價格數(shù)據(jù)，使得造價信息庫數(shù)據(jù)更加符合市場現(xiàn)狀，更加準確反映市場變化，最終真正將工程項目造價信息庫構(gòu)建成為隨市場環(huán)境而靈活轉(zhuǎn)變的動態(tài)造價信息庫，形成一個有機整體（系統(tǒng)）。
動態(tài)造價信息庫的復雜性主要取決于各數(shù)據(jù)庫內(nèi)部因素的多變性和耦合性。由于各數(shù)據(jù)庫與實際成本存在著相互作用關(guān)系，各數(shù)據(jù)庫之間也必然存在著相互關(guān)聯(lián)性，體現(xiàn)為各數(shù)據(jù)庫因素之間密切聯(lián)系和耦合關(guān)系，也即系統(tǒng)和各要素的關(guān)系，這樣就使得協(xié)調(diào)各數(shù)據(jù)庫因素的難度增加。
系統(tǒng)方法認為任何事物都存在著系統(tǒng)和要素2個方面，系統(tǒng)是相互作用的諸要素所構(gòu)成的整體，而要素則是整體中的各個部分。一般來說，系統(tǒng)整體大于其要素相加之總和，原因在于系統(tǒng)的存在不僅依賴于要素的存在，而且依賴于要素與要素之間的相關(guān)性，正是在要素之間的相關(guān)性中產(chǎn)生了有機的統(tǒng)一體——系統(tǒng)。系統(tǒng)方法認識與項目動態(tài)造價信息庫系統(tǒng)具有良好的一致性，采用系統(tǒng)方法原理，研究項目動態(tài)造價信息庫各要素之間的關(guān)聯(lián)性，分析造價信息庫各要素之間的相互作用和因果聯(lián)系，得到造價信息庫系統(tǒng)各數(shù)據(jù)庫之間以及數(shù)據(jù)庫內(nèi)部要素之間的耦合關(guān)系，并動態(tài)更新和調(diào)整各要素量值，進而改善造價信息庫系統(tǒng)的功效，使之更符合實際成本，為建筑工程項目有效控制成本提供準確、可靠的預算數(shù)據(jù)。如定額庫子系統(tǒng)要素關(guān)聯(lián)作用，如圖2所示。
2、BIM應(yīng)用在工程動態(tài)造價信息庫管理的必要性探討
在以上分析中可知，工程項目動態(tài)造價信息庫是一個完整的龐大系統(tǒng)，系統(tǒng)由多個數(shù)據(jù)庫子系統(tǒng)構(gòu)成，子系統(tǒng)中又包含著多種要素，在系統(tǒng)內(nèi)部子系統(tǒng)之間、各要素之間以及子系統(tǒng)與各要素之間存在著復雜的關(guān)系，它們之間既是對立的，也是完整統(tǒng)一的，各要素之間存在著相互作用的耦合關(guān)系。因此，要確保此系統(tǒng)順暢的運行，必須有強大的技術(shù)支撐。下面通過造價信息庫系統(tǒng)的功能要求、系統(tǒng)實現(xiàn)要求和BIM的強大技術(shù)支撐3個方面討論BIM應(yīng)用在工程動態(tài)造價信息庫管理的必要性。
2.1 工程動態(tài)造價信息庫系統(tǒng)的功能要求
造價信息庫系統(tǒng)是由工作者和計算機共同組成，進行信息收集、整理、篩選、存儲、更新和使用的集成化系統(tǒng)。因此，要求造價信息庫系統(tǒng)應(yīng)具有以下幾方面的功能：①數(shù)據(jù)信息共享平臺，不同工作者可即使方便獲得數(shù)據(jù)信息，實現(xiàn)信息的無障礙流通；②應(yīng)用系統(tǒng)集成處理，應(yīng)用系統(tǒng)與數(shù)據(jù)平臺無縫對接，增強系統(tǒng)的可操作性；③信息庫系統(tǒng)多功能性，覆蓋工程造價管理的各項功能，針對不同工作者需求還需要專業(yè)化。
2.2 造價信息庫系統(tǒng)實現(xiàn)要求
從以上工程動態(tài)造價信息庫系統(tǒng)的功能要求分析可以看出，要實現(xiàn)造價信息庫系統(tǒng)的正常運作，還需要完成以下主要環(huán)節(jié)：①對造價信息庫相關(guān)數(shù)據(jù)信息進行分析，制定統(tǒng)一的信息分類和編碼，做到數(shù)據(jù)的分類和分模塊儲存和讀??；②利用編程語言、交互操作數(shù)據(jù)模型和通用數(shù)據(jù)交換標準來實現(xiàn)整個系統(tǒng)的集成；③進一步利用網(wǎng)絡(luò)通信或無線傳輸技術(shù)，完成集成數(shù)據(jù)信息在多參與方之間的無屏障共享；④采用某種強大軟件實現(xiàn)造價信息庫使用的智能化，發(fā)揮動態(tài)造價信息庫系統(tǒng)對工程項目管理決策的主動性。
2.3 BIM是實現(xiàn)動態(tài)造價信息庫系統(tǒng)的技術(shù)支撐
BIM作為一種包含數(shù)據(jù)豐富、面向?qū)ο蟆⒕哂兄悄芑蛥?shù)化的建筑設(shè)施數(shù)字化模擬系統(tǒng)，具有統(tǒng)計分析能力加強且速度快、成本信息實時更新且準確性高、數(shù)據(jù)可分類分模塊且可多維度分析的優(yōu)勢。以BIM作為構(gòu)建的造價信息庫系統(tǒng)可持續(xù)、及時提供各種實時信息數(shù)據(jù)，成為了實現(xiàn)動態(tài)造價信息庫系統(tǒng)的技術(shù)核心，BIM具備實現(xiàn)動態(tài)造價信息庫系統(tǒng)的功能要求、語言要求、傳輸共享要求和集成化要求，是實現(xiàn)造價信息庫系統(tǒng)正常運轉(zhuǎn)的核心，必將成為動態(tài)造價信息庫系統(tǒng)的健康、可持續(xù)、快速運轉(zhuǎn)的技術(shù)支撐，也必將會更好的為建筑工程造價管理和成本控制服務(wù)。
3、基于BIM的建筑S-程造價實施方案
3.1 造價信息庫系統(tǒng)模塊及功能
從建筑工程項目整個建設(shè)過程出發(fā)，考慮到不同運營階段造價信息的不同內(nèi)容，以及不同階段工作者對造價軟件功能要求的不同，再結(jié)合造價管理結(jié)構(gòu)及運行方式，將造價信息庫系統(tǒng)分為8個數(shù)據(jù)模塊，如圖3所示。
每個數(shù)據(jù)模塊都包含著大量的數(shù)據(jù)信息，且起著相應(yīng)的功能，從8個數(shù)據(jù)模塊來看，表面上各自具有獨立的功能，而實際上8個數(shù)據(jù)模塊之間又存在著相互交叉的內(nèi)容，數(shù)據(jù)模塊之間存在共享關(guān)系。下面簡要介紹8種數(shù)據(jù)模塊的主要內(nèi)容和功能：①基礎(chǔ)數(shù)據(jù)信息模塊，可進行定額、取費模板維護和更新，建立價格數(shù)據(jù)庫平臺；②費用信息模塊，可將BIM中工程量自動分類，準確計算各階段價格及審核造價，支持3個維度的八算對比；③資源信息模塊，BIM中動態(tài)查詢資源耗量，可視化資源模擬支持資源計劃制定；④招標投標模塊，BIM模型自動導出工程量清單，在線招投標程序更加規(guī)范化；⑤合同管理信息模塊，提供在線合同會簽支付、臺賬管理、變更與索賠、報表及鏈接查詢；⑥設(shè)施信息模塊，利用BIM進行設(shè)施成本評價，制定運營維護方案；⑦風險管理信息模塊，生成風險清單，并進行風險應(yīng)對評價；⑧信息管理模塊，BIM文檔管理和同步更新，并對處理意見跟蹤統(tǒng)計。
3.2 基于BIM的建筑工程造價實施
基于以上造價信息庫系統(tǒng)模塊及功能，可利用相關(guān)的建筑工程軟件實現(xiàn)造價信息庫，以達到對整個建筑過程的造價管理和成本控制?；A(chǔ)數(shù)據(jù)庫創(chuàng)建過程主要包括：匯聚數(shù)據(jù)分析和整理數(shù)據(jù)利用分析后數(shù)據(jù)進行造價管理和成本控制。其中，數(shù)據(jù)庫由工程量數(shù)據(jù)和造價數(shù)據(jù)兩部分構(gòu)成，實物量數(shù)據(jù)可以通過算量軟件創(chuàng)建的BIM模型直接導入，造價數(shù)據(jù)可以通過造價軟件直接導人。通過建立項目基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫，可以自動匯總分散在各個項目中的工程模型，建立企業(yè)工程基礎(chǔ)數(shù)據(jù)；自動拆分和統(tǒng)計不同部門所需數(shù)據(jù)，為部門決策做依據(jù)；自動分析工程人、材、機數(shù)量，形成多工程對比，有效控制成本；通過協(xié)同分享提高部門間協(xié)同效率，并且建立與ERP的接口，使得成本分析數(shù)據(jù)信息化、自動化和智能化。基于BIM的建筑工程造價實施流程及解決方案，如圖4所示。
4、結(jié)語
（1）造價信息庫的復雜性主要取決于各數(shù)據(jù)庫內(nèi)部因素的多變性和耦合性，各數(shù)據(jù)庫之間存在著關(guān)聯(lián)性，各數(shù)據(jù)庫因素之間密切聯(lián)系，由此建立了造價信息庫系統(tǒng)各數(shù)據(jù)庫子系統(tǒng)間的耦合關(guān)系，搭建了工程項目動態(tài)造價信息庫系統(tǒng)框架，將工程項目造價信息庫構(gòu)建成為隨市場環(huán)境而靈活轉(zhuǎn)變的動態(tài)造價信息庫，形成一個有機整體（系統(tǒng)）。
中圖分類號：TU723.3 文獻標識碼：A 文章編號：
前言：隨著我國經(jīng)濟的迅速發(fā)展以及建筑企業(yè)的層出不窮，我國的建筑行業(yè)正在快速發(fā)展的階段，工程造價管理事務(wù)中大量的數(shù)據(jù)信息迫切需要快速及時、科學準確地作出決策，所以就引進了計算機的應(yīng)用，但是仍然存在許多不完善的地方，所以進一步研究土建造價信息系統(tǒng)的構(gòu)建的現(xiàn)狀以及發(fā)展趨勢有著非常重要的現(xiàn)實意義，有利于我國建業(yè)行業(yè)合理規(guī)劃分配建設(shè)資金，進一步推動我國現(xiàn)代化建設(shè)的發(fā)展。
1. 建立建筑工程造價管理信息系統(tǒng)的必要性
1.1加強工程造價信息化管理
建立工程造價信息化管理系統(tǒng)，能夠加強工程造價信息化管理，進而有利于國家宏觀控制和管理，并能夠及時的制定政策，首先從宏觀上調(diào)控和管理好基本建設(shè)投資，為我國進行投資體制改革提供更有力的支持。另外，建立建設(shè)工程造價信息網(wǎng)絡(luò)，能夠通過采集、整理后在網(wǎng)上傳送工程造價管理有關(guān)的政務(wù)以及相關(guān)動態(tài)信息，進而使國家加強對建筑市場的監(jiān)督和管理，很大水平上能夠提高工程造價管理力度，也在一定程度上促進工程造價管理的公開、公正和公平，增強了透明度，更為政府科學決策和依法行政創(chuàng)造了有利條件。
1.2能夠為建筑市場各方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)
建立工程造價管理信息系統(tǒng)能夠為建筑市場的各方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。現(xiàn)階段，我國的建筑市場正在全面的推行招標與投標制度，然而不同的地區(qū)其材料價格、人工費及等各方面都不盡相同，若是有了工程造價信息管理系統(tǒng)這一有利的工具，將能夠為建設(shè)項目的業(yè)主、承包商和以及工程造價咨詢的單位及其他參與工程建設(shè)項目的企業(yè)和專業(yè)人員提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，能夠提供全面、準確、及時的工程造價相關(guān)的政策法規(guī)和有關(guān)的管理方面的信息。另一方面，對招投標工作進行招標后的評價，也應(yīng)是工程造價信息化管理系統(tǒng)中不可缺少的部分，以便信息化管理能夠形成良性的循環(huán)。因此，建立建筑工程造價管理信息系統(tǒng)的必要性
1.3缺乏完善的控制機制
一方面，在現(xiàn)行的法律、法規(guī)中，由于各個方面的原因，信息管理系統(tǒng)還無法滿足現(xiàn)行市場經(jīng)濟和建筑工程造價管理的需求，在實際的貫徹運用中，也還存在著一些問題。由于建筑市場競爭激烈，施工企業(yè)出于能夠承攬到工程的目的，在工程投標階段人為的控制工程報價。這種人為的極低價格，就導致了工程的投標報價和實際的工程造價不相符。而相關(guān)部門對于這種情況在網(wǎng)絡(luò)上進行有效監(jiān)督與控制變得舉步維艱，從而增加了工程造價控制的難度，就造成一種有法不依、執(zhí)法不嚴的現(xiàn)象還普遍存在。
另一方面，我國的經(jīng)濟體制致使現(xiàn)在的工程造價控制體制是多級別、多單位、多部門的管理體制，不利于信息管理系統(tǒng)的建立，對合同簽訂的監(jiān)督力度不夠，對合同的法律從根本上認識不足等，工程造價的相關(guān)制度和措施難以取得有效聯(lián)系與協(xié)調(diào)機制，因而建筑工程造價信息管理控制水平低下，整體效率不高。
2. 建立工程造價管理的信息系統(tǒng)建立的措施
2.1利用互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)建立工程造價信息網(wǎng)
能夠利用互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，建立工程造價信息，從真正意義上實現(xiàn)工程造價的信息化管理。目前，在信息化時代的市場經(jīng)濟條件下，精確的確定工程造價以及對市場各類信息的需求將會越來越大，然而此時互聯(lián)網(wǎng)的出現(xiàn)也極大地提高了人們獲取信息的效率，并且實現(xiàn)了信息資源的共享。
建筑工程造價信息網(wǎng)的建立就是網(wǎng)絡(luò)技術(shù)在工程造價領(lǐng)域中的實際應(yīng)用，主要是以網(wǎng)絡(luò)技術(shù)為技術(shù)支撐，逐步建立開放式的信息采集、加工、存儲和的信息平臺，形成結(jié)構(gòu)化的信息模型。因此，加強工程造價的信息化管理，必須首先建立全國性的工程造價信息網(wǎng)，然而這是一項系統(tǒng)化的工程，必須進行統(tǒng)一的規(guī)劃、進而整體考慮、實現(xiàn)分步驟、有計劃地建立起一個暢通的信息交流平臺，與此同時，還要建立數(shù)據(jù)支持系統(tǒng)，來拓展增值服務(wù)，而且通過相應(yīng)欄目以及各省級、部級的造價信息網(wǎng)鏈接起來。只有這樣用戶才能以最快的速度獲取所需要的造價信息，支持決策、計算造價，進而能夠充分的利用了資源，也就節(jié)約了成本。另外工程造價信息網(wǎng)的逐步發(fā)展將給造價管理注入新的活力，期待著能夠帶動整個建筑行業(yè)的大發(fā)展。
2.2建立完整的工程造價管理信息系統(tǒng)完善管理體制
信息化的建設(shè)，首先需要建立完整的工程造價管理信息系統(tǒng)，完善管理體制、提高管理水平，而工程造價管理主要是隨著工程建設(shè)過程的四個階段而進行：決策階段、設(shè)計階段、承發(fā)包階段、實施階段。在這過程中，最主要的工作是對于項目的可行性研究，在設(shè)計階段的造價控制，還有施工階段的合同管理以及造價控制和竣工工程的審核、技術(shù)分析、資料和積累等過程。許多工作都是較復雜的，會需要和產(chǎn)生大量的信息，因此，我們應(yīng)該充分利用先進的計算機技術(shù)，來建立完整的工程造價管理信息系統(tǒng)，進而全面科學地收集整理各方面的有效信息，進而進行深層次地分析和加工，也能夠為企業(yè)提供決策的依據(jù)，同時通過有關(guān)的信息平臺達到數(shù)據(jù)共享的目的，對在信息時代提高工作效率，完善管理體制，推動整個工程造價領(lǐng)域的發(fā)展水平將有著非常重要的作用。
2.3研制開發(fā)應(yīng)用新型軟件滿足用戶的需要
我們還需要不斷的研制開發(fā)應(yīng)用新型軟件，以滿足用戶的需要，并實現(xiàn)工程造價管理信息系統(tǒng)的基礎(chǔ)工具就是軟件開發(fā)。因此，要進一步的研制開發(fā)應(yīng)用軟件，滿足不同用戶的需要。第一點，為了適應(yīng)工程造價整個過程的管理，應(yīng)開發(fā)出適用于合理確定和控制造價的各個階段的軟件，比如項目的可行性研究報告軟件，在輸入一定的工程特征參數(shù)時，根據(jù)軟件對其進行搜索、計算、對比，進而能夠得出工程估算造價，再用于項目的預測、評估和決策，另一方面，進一步的拓展以及細化造價軟件的功能，所開發(fā)的軟件要能夠支持工程量計價方式，還應(yīng)充分考慮到具體工程的特點，另外，還要能夠滿足施工企業(yè)的自主報價或是能夠因施工工期、方案、措施等原因?qū)υ靸r進行調(diào)整的要求。目前，設(shè)計的一些管理軟件僅僅適用于造價管理部門，然而在設(shè)計出新型的軟件之后，施工的企業(yè)就能夠自主的報價同樣需要這類軟件，用來制定內(nèi)部企業(yè)的定額，還可以通過對工程消耗的直接、間接成本數(shù)據(jù)的積累、分析和計算，進一步形成企業(yè)定額，這也是建筑市場競爭的客觀需要。研制開發(fā)應(yīng)用新型軟件滿足用戶的需要，發(fā)展工程造價指數(shù)以及指標的分析軟件，要對已完工程的造價進行分析、判斷和比較，并且能夠進行多方位的分析計算，能夠得到不同工程的造價指數(shù)指標，進而能夠再用來指導新的工程造價計算，有利于項目決策和投資控制。
結(jié)語：隨著我國經(jīng)濟的迅速發(fā)展，促進了建筑行業(yè)的新型發(fā)展。人們對建筑物品質(zhì)的有的更高要求，所以抓好土建工程管理信息系統(tǒng)建設(shè)是關(guān)鍵。然而一方面，只有在有關(guān)部門的極力支持配合與監(jiān)督下，土建工程造價管理信息系統(tǒng)建設(shè)才能得到有效的管理，另一方面在項目建設(shè)的各個階段，采用科學合理的方法和切合實際的依據(jù)，才能最大限度地提高建設(shè)資金的投資效益。
參考文獻：
[1] 沈良峰. 建筑工程造價管理信息系統(tǒng)構(gòu)建[J]. 哈爾濱商業(yè)大學學報,2001.
關(guān)鍵詞：建筑工程；結(jié)構(gòu)設(shè)計；工程造價；造價控制
一、建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計概述
隨著我國社會經(jīng)濟的騰飛，建筑業(yè)也得到了快速發(fā)展。建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計主要分為三個階段：結(jié)構(gòu)方案階段、結(jié)構(gòu)計算階段與施工圖設(shè)計階段。其中結(jié)構(gòu)方案階段的內(nèi)容是：根據(jù)建筑的重要性，工程地質(zhì)勘查報告，建筑所在地要求的抗震強度，建筑的高度和樓層的層數(shù)以及建筑場地的類別來確定建筑的結(jié)構(gòu)形式。在確定了結(jié)構(gòu)的形式之后，就需要根據(jù)不同結(jié)構(gòu)形式的要求和特點來布置結(jié)構(gòu)的受力構(gòu)件和承重體系，完成結(jié)構(gòu)各項參數(shù)的計算。在完成結(jié)構(gòu)方案設(shè)計和結(jié)構(gòu)各項參數(shù)的計算后就可以進入施工圖設(shè)計階段，就是將設(shè)計方案采用的建筑結(jié)構(gòu)形式以及具體的設(shè)計參數(shù)用各種專業(yè)的工程圖詳細的繪制出來。
而在繪制建筑工程施工圖時，有一個問題非常關(guān)鍵，就是采用軟件進行結(jié)構(gòu)計算時，對建筑的各種桿件、荷載以及各種計算參數(shù)的選取是否正確，是否能真實的反應(yīng)建筑的受力狀態(tài)以及建筑師的真實想法和意圖。如當建筑是坡屋面時，結(jié)構(gòu)的處理方式有兩種：梁板式及折板式，到底采用何種形式需要和建筑師溝通和協(xié)調(diào)。
二、建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計和工程造價的影響
建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計是實現(xiàn)建筑工程項目施工技術(shù)和各項經(jīng)濟開支對立與統(tǒng)一的各過程的合理安排。一旦擬建的建筑工程項目通過決策，設(shè)計階段就成為整個工程建設(shè)和控制工程造價的關(guān)鍵所在。其中，不同的建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計可以增加或減少相應(yīng)的工程造價約40%到70%的費用，可以讓整個工程造價產(chǎn)生較大幅度的波動，和工程造價有著十分緊密的聯(lián)系。
（一）結(jié)構(gòu)設(shè)計方案對工程投資的影響
在現(xiàn)代建筑工程設(shè)計中，其建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計方案的選擇決定著采用何種施工技術(shù)、何種施工設(shè)備，以及何種規(guī)格、質(zhì)量的建筑材料，而這些都是工程投資的主要運用對象，因此能否選出最優(yōu)的建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計方案，不但關(guān)系到建筑工程最后能否順利通過驗收，而且對整個工程的投資成本控制也有著較大的影響。
（二）結(jié)構(gòu)設(shè)計過程對工程投資的影響
所謂結(jié)構(gòu)設(shè)計過程對工程投資的影響主要是指建筑結(jié)構(gòu)的細部設(shè)計，以及各類技術(shù)工程師根據(jù)實際施工情況對設(shè)計過程進行的細節(jié)調(diào)整，這些都會對工程造價造成的影響。比如依據(jù)建筑工程的實際結(jié)構(gòu)要求確定鋼筋焊接方式、截面形狀及尺寸等，這些設(shè)計細節(jié)都將對整個工程的質(zhì)量產(chǎn)生影響，進而影響工程的投資成本。
（三）結(jié)構(gòu)設(shè)計質(zhì)量對工程造價的影響
據(jù)有關(guān)部門統(tǒng)計顯示，在引起建筑工程質(zhì)量出現(xiàn)問題的眾多因素中，建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計所承擔的責任所占比例幾乎達到了50%，部分地區(qū)甚至超過了50%，很多建筑工程都是因為設(shè)計的功能不合理、荷載取值偏小等影響業(yè)主正常使用?；蚴窃O(shè)計圖紙精度不夠、圖紙質(zhì)量太差造成無法施工，或各專業(yè)技術(shù)人員之間產(chǎn)生矛盾，從而引發(fā)停工、返工，造成資源的大量浪費。
三、建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計中的工程造價控制
通過以上分析可知，建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計對于整個建筑工程的造價控制有著重要意義，但是建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計是一項涉及多門學科、多個技術(shù)部門的復雜系統(tǒng)工作，要想通過加強建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計來控制整個建筑工程的造價，我們就需要從建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計的各個細節(jié)和要點采取多方面的措施，加強各個部門之間的合作，多管齊下，齊心協(xié)力，如此，必將取得很好的效果。經(jīng)借鑒國內(nèi)外多家建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計單位及部門的經(jīng)驗，結(jié)合本人多年的實踐總結(jié)，我們可以從以下幾方面加強建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計中的工程造價控制。
（一）優(yōu)化建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計類型
不同的建筑結(jié)構(gòu)類型所需的施工技術(shù)、建筑材料、技術(shù)人員也不同，造成的成本支出也不同，最后形成的工程造價自然也不相同，當然，產(chǎn)生的建筑質(zhì)量和用戶使用體驗也不相同。比如同一棟采用轉(zhuǎn)換梁結(jié)構(gòu)的現(xiàn)代高層寫字樓，當采用部分剪力墻位于框支柱上的結(jié)構(gòu)時，費用較省，但是空間較小，影響以后的規(guī)模擴大；而采用全部剪力墻都位于框支柱上的凈跨內(nèi)結(jié)構(gòu)時，可以獲得比一般轉(zhuǎn)換結(jié)構(gòu)要大的空間，但是施工技術(shù)和建筑材料都要復雜的多，其花費的成本費用也較高。我們應(yīng)該加大對業(yè)主需求的調(diào)查研究力度，在充分滿足業(yè)主需求的同時，盡量采用成本較低的建筑結(jié)構(gòu)類型，通過對多種結(jié)構(gòu)設(shè)計類型的評比優(yōu)選，確定最優(yōu)的建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計方案，爭取各項建筑資源的最優(yōu)配置，以降低整個建筑的工程造價，提高經(jīng)濟效益。
（二）優(yōu)化建筑結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)設(shè)計
這里的基礎(chǔ)設(shè)計是指建筑物的地基結(jié)構(gòu)設(shè)計，整個建筑的結(jié)構(gòu)都必須要建立在穩(wěn)定的地基基礎(chǔ)上，因此地基結(jié)構(gòu)設(shè)計是建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計的重中之重，其造價通常占據(jù)整個工程造價的10%到20%。負責建筑結(jié)構(gòu)地基部分的設(shè)計人員，要嚴格把握整個建筑物地基以上各部分的結(jié)構(gòu)形式及力學特性，認真分析建筑場地的地質(zhì)地形條件，靈活安排周圍的環(huán)境設(shè)施，依據(jù)當?shù)氐氖┕そ?jīng)驗等各項影響建筑工程質(zhì)量和工程造價的因素，進行全面的研討，以設(shè)計出符合標準的地基結(jié)構(gòu)。
（三）優(yōu)化建筑結(jié)構(gòu)的上部結(jié)構(gòu)設(shè)計
這里的上部結(jié)構(gòu)指的是地面以上的建筑結(jié)構(gòu)，即建立在地基以上的建筑結(jié)構(gòu)，該部分是建筑架構(gòu)設(shè)計的主體部分，涉及大量的鋼筋混凝土墻體結(jié)構(gòu)、梁板結(jié)構(gòu)，各類管道、材料的應(yīng)用設(shè)計，其產(chǎn)生的成本支出形成了工程造價的主要部分。我們可以通過以下措施來優(yōu)化該部分的設(shè)計。
1、靈活選用結(jié)構(gòu)形式
不同的結(jié)構(gòu)形式有著不同的特點，適用于不同類型、不同規(guī)模的建筑物，通常六層以下的居民或物業(yè)建筑多采用混合結(jié)構(gòu)，以減少鋼筋混凝土的使用，即可以滿足建筑物的強度需求，又可以降低工程造價。對于20層以下的民用或物業(yè)建筑則可以采用框架結(jié)構(gòu)，通過適當增加抗震剪力墻，來提高建筑物的剛度和強度。
2、選用輕質(zhì)的建筑材料
這里的輕質(zhì)建筑材料主要指的是用來構(gòu)建建筑物墻體的墻體材料，通過采用優(yōu)質(zhì)的輕質(zhì)墻體材料，比如現(xiàn)代的加氣砼建筑技術(shù)，可以大大降低墻體的重量，減少建筑物梁體和地基的載荷，從而降低工程的造價。
3、合理的尺寸選擇
主要是合理的選擇建筑物內(nèi)部、外部的柱、梁截面尺寸，混凝土墻體及各種板層的厚度，盡量符合標準，不能過多過大，增加建筑物荷載；也不能過少過小，導致剛度、強度不夠，致使建筑物質(zhì)量不達標。要根據(jù)實際的需要，將各種建筑材料控制在一定的合理范圍內(nèi)，即滿足建筑結(jié)構(gòu)的各項需求，又能將工程造價控制在一定的經(jīng)濟范圍內(nèi)。
綜上所述，建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計是影響建筑工程造價的關(guān)鍵環(huán)節(jié)之一，如何優(yōu)化建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計，以降低建筑工程造價已成為各個建筑企業(yè)爭相研究的熱門領(lǐng)域。雖然建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計是一項涉及多方面的系統(tǒng)工作，但是只要我們一切從實際出發(fā)，細心把握設(shè)計工作的每一個細節(jié)，秉承造價最低，質(zhì)量最優(yōu)的設(shè)計理念，我們就可以做好設(shè)計中的工程造價控制。
參考文獻
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【關(guān)鍵詞】建筑；結(jié)構(gòu)；加固改造
當前，隨著我國建筑業(yè)快速發(fā)展，對現(xiàn)有建筑的加固維護改造也越來越受到業(yè)內(nèi)人士的重視。資料顯示，發(fā)達國家建設(shè)總投資的40%以上用于建筑維修和加固，不足60%用于新建建筑的建設(shè)，隨著環(huán)保、綠色、節(jié)能理念的漸入人心，這一趨勢必將對我國建筑業(yè)的發(fā)展產(chǎn)生重大影響。據(jù)估計，今后10～30年，將是我國建筑工程加固、改造的高峰期，我國建筑業(yè)也將由“大興土木階段”逐漸步入新建與加固、改造并舉的階段。下面，筆者就大型建筑物結(jié)構(gòu)的加固改造進行探討。
一、結(jié)構(gòu)改造加固的原因
（1）設(shè)計或施工中發(fā)生差錯導致工程質(zhì)量事故；（2）不適當?shù)氖褂煤途S護、惡劣環(huán)境下的材料老化、年久失修、偶然的自然侵害（如地震、水災(zāi)、火災(zāi)、臺風等），使結(jié)構(gòu)遭受損傷，導致結(jié)構(gòu)可靠性下降；（3）一些有紀念意義的歷史性建筑物超期服役，需要對其進行加固保護；（4）由于使用功能改變，荷載情況變化或需要對建筑物進行改、擴建時；（5）隨著社會經(jīng)濟的發(fā)展，規(guī)范要求的標準不斷提高，既有建筑不能滿足新標準，而又有要求進行加固時；只有確定結(jié)構(gòu)加固的原因，才能對癥下藥進行相應(yīng)的加固設(shè)計。
二、建筑結(jié)構(gòu)加固改造的施工要點
（一）加固改造前的準備工作
在確定某一建筑物需要加固改造后，施工前須經(jīng)過嚴密的測試，確定整棟建筑存在哪些問題，哪里最嚴重，相互間有何聯(lián)系和影響。要清楚施工隊的主要優(yōu)勢和不足，大的建筑物所承載的意義和一般的建筑物不同，在施工之前要制定精密的計劃書及設(shè)計方案，應(yīng)經(jīng)過專家、技術(shù)人員和項目經(jīng)驗豐富的項目負責人討論確定，切不可獨斷專行。同時，要把需要的材料、設(shè)施準備好，確定采用何種技術(shù)，為施工的進行打好基礎(chǔ)。
（二）建筑結(jié)構(gòu)加固改造的施工
加固改造不是對一個工程的簡單修補和材料的堆積，應(yīng)具體問題具體分析。在大型建筑物的加固當中，根據(jù)不同的情況，所要加固改造的施工方向也會不同，對由于本身地質(zhì)條件差引起的建筑變形或下滑，采用的最主要的方法是地基加固，如石灰樁加固、托換技術(shù)錨桿靜壓樁托換等。在石灰樁加固的實施中，要充分地把握水、生石灰塊與相關(guān)沙子等的比例要適中，使粘合性符合工程的需要，同時也要根據(jù)生石灰塊的基本原理，在水和沙子及其石塊等混合到一定時間則趕緊把鋼筋打入其中，加強其牢固性，但此時要把握混凝土的強度和鋼筋彎鉤件配鋼率的協(xié)調(diào)，任何一方的太高或太低都會引發(fā)樁板收縮裂縫的風險。錨桿靜壓樁托換也是針對地基問題中的加固和托換的一種托換技術(shù)。施工過程中，首先應(yīng)準確地標出壓樁空和標桿的位置，開鑿的空洞不應(yīng)太大，壓鑿空鑿完一部分就應(yīng)該壓樁，壓鑿空的形狀適宜上大下小，便于基礎(chǔ)的承載和沖剪，壓樁施工適合對稱進行并且千斤頂與樁頂?shù)妮S線應(yīng)該一直垂直，錨固筋和錨固空契合加上錨固連接材料應(yīng)使用適當，使樁面牢固；壓樁時不應(yīng)中途休息停頓時間過長，最好是不停歇。并應(yīng)保持紀錄記載的完整性，以更好地保持下一步工作的繼續(xù)；樁與基礎(chǔ)錨之間要進行鑿毛的修理。孔壁和鑿空之間要進行清洗。然后進行封孔，在封孔之前應(yīng)該把空中的水和雜物處理干凈，再刷高標號的水泥漿。然后澆灌的混凝土要是早強微膨脹同時振搗。在此需注意，當早強混凝土開始凝固時，不能再用千斤的加壓力。對地基的加固處理完畢后，應(yīng)再采取一些預防性的措施，以減少地基穩(wěn)固的擾動。措施包括減小機頭迎土面的擾動，減少管外壁摩擦擾動（可采用雙層注漿措施）、控制進頂速度等減少地面擾動來減少地基穩(wěn)固的擾動。除地基問題外，墻面墻內(nèi)的脫落、裂縫也是主要問題。這兩種問題較地基問題而言，施工強度和規(guī)模都較小，但出現(xiàn)的頻次遠比地基問題出現(xiàn)的多得多，對于這部分的施工，首先最重要的還是了解出現(xiàn)問題的原因，如此才能相應(yīng)地對癥下藥，達到實效。下面以酸雨侵蝕下的墻面為例子加以說明。對于這種建筑的改造首先想到的就是施工的材料。只有抗酸型材料才能抵抗這樣的環(huán)境。選材中同樣要遵循建筑的改造加固原理，即加固改造的原料選取要比原來的高，才會在改造后更持續(xù)維持建筑的使用。在選材后，真正的施工開始，酸雨侵蝕過的墻面本身存在著由內(nèi)到外腐性逐步增前的特點，在施工中，要特別注意新舊材料的粘合性，錨固性。對于新舊材料的諧和更是重要，否則會功虧一簣。
（三）工程實例
1．工程概況。某學校教學樓為4層磚混結(jié)構(gòu)，縱橫墻承重體系。建筑面積4360m2，房屋層高3.750 m，總高16m。基礎(chǔ)埋深－1.850m，基礎(chǔ)采用磚砌條形基礎(chǔ)。地基處理為局部1.0m深3：7灰土換墊法?，F(xiàn)要求在原有建筑結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)上改造為具有現(xiàn)代設(shè)施（如中央空調(diào)、先進的寬帶網(wǎng)、電信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)等）的辦公樓，因使用功能改變，平面布置相應(yīng)調(diào)整，原教室要增設(shè)分隔墻，門廳位置改變，將一教室上下兩層打通，形成大廳。這樣，原結(jié)構(gòu)承重傳力體系發(fā)生變化，結(jié)構(gòu)必須作加固改造處理。
2．加固改造方案的確定。（1）封閉剛架托換加固技術(shù)?，F(xiàn)需將其中8～11線A～C軸一二層教室改造成門廳，對應(yīng)二層樓面梁板需拆除，A軸一層，C軸一二層縱墻亦需拆除，為順利實現(xiàn)結(jié)構(gòu)傳力的平穩(wěn)過渡，且作到經(jīng)濟合理，考慮充分利用原地基基礎(chǔ)的承載能力，盡量減少地基基礎(chǔ)加固工程量，采用封閉剛架托換技術(shù)。這樣將原結(jié)構(gòu)荷載由從上到下均勻傳遞改變?yōu)樯喜控Q向荷載通過剛架梁傳給剛架柱，由剛架柱傳至基礎(chǔ)梁，再經(jīng)基礎(chǔ)梁傳至原條形基礎(chǔ)。考慮到剛架傳力的非均勻性，尤其是柱基為集中荷載，故基礎(chǔ)梁需延伸或在橫向局部增設(shè)，將傳力適當調(diào)整。另外為減輕新增結(jié)構(gòu)應(yīng)力滯后和二次傳力影響，混凝土采用C30微膨脹混凝土，使新舊結(jié)構(gòu)緊密結(jié)合。（2）墻體加固。因加固改造結(jié)構(gòu)存在二次傳力影響，為減少剛架變形增加新增剛架與原結(jié)構(gòu)共同工作能力，使上部荷載能夠安全地轉(zhuǎn)移，避免上部墻體出現(xiàn)裂縫，并增強局部墻體的穩(wěn)定性，對A、c軸封閉剛架上一層墻體8～11線一二層墻體采用鋼筋網(wǎng)樹脂砂漿夾板墻技術(shù)加固。單面鋼筋網(wǎng)夾板墻基本參數(shù)：M10樹脂砂漿，厚度40mm，縱橫向鋼筋Φ150×150。傳墻拉結(jié)筋Φ8@450梅花點布置，端部鋼筋錨固長度：錨入原墻體180mm，錨入樓板100 mm。雙面鋼筋網(wǎng)夾板墻時對稱設(shè)置。（3）采用輕質(zhì)隔墻。原教學樓為縱橫墻混合承重體系，大開間教室居多，現(xiàn)要分隔改造為小開間辦公室，若采用普通粘土磚墻體分隔，增加荷重較大，原梁經(jīng)核算承載力不夠，需加固補強，且由此引起地基承載力也存在問題。一般的輕鋼龍骨紙面石膏板隔墻存在剛度差，隔音效果不理想，使用壽命不長等問題。經(jīng)過分析比較，采用特種水泥GRC輕質(zhì)隔墻材料。板厚80 mm，與其它隔墻比較，可擴大使用面積，同時原鋼筋混凝土梁不需加固，可直接設(shè)隔墻分隔空間。上下連接采用型鋼卡用射釘固定。
3．施工技術(shù)要求。門廳部分改造加固量大，施工復雜，為本次改造關(guān)鍵部位。改造施工順序為：放線定位縱橫基礎(chǔ)梁剛架柱剛架梁一二層鋼筋網(wǎng)樹脂砂漿夾板墻拆除墻體裝修。施工時要精心操作，切忌亂鑿亂砸。拆除墻體及二層梁板工作需在整個封閉剛架及相關(guān)夾板墻混凝土、砂漿達到設(shè)計強度后方可進行。拆除墻體時要采用機械切割，先齊梁底水平進刀切通墻體，后停下全面檢查結(jié)構(gòu)有無變形裂縫，無異常情況后拆除余下墻體及二層門廳部分梁、板。該工程經(jīng)改造投入使用后，轉(zhuǎn)換結(jié)構(gòu)工作正常，性能穩(wěn)定，未發(fā)現(xiàn)任何裂縫和沉降，效果良好。
參考文獻
【關(guān)鍵詞】門式剛架；用鋼量；柱距
門式剛架輕型鋼結(jié)構(gòu)是單層工業(yè)廠房中一種常見的結(jié)構(gòu)形式,隨著我國經(jīng)濟建設(shè)的迅速發(fā)展,這類結(jié)構(gòu)以其用鋼量省、造價低、施工速度快、外形美觀以及適用范圍廣等優(yōu)點而被廣泛地應(yīng)用。其中用鋼量省、結(jié)構(gòu)輕巧、適用范圍廣是門式剛架最主要的特點,因此,在門式剛架的設(shè)計中,為了充分發(fā)揮其優(yōu)越性,結(jié)構(gòu)工程師應(yīng)盡可能地優(yōu)化結(jié)構(gòu)設(shè)計,從而達到“用鋼量最省”這個目標[1]。
1 柱距及跨度對用鋼量的影響[2]
經(jīng)過對大量工程實例統(tǒng)計及計算,可以發(fā)現(xiàn),柱距為7~9m時,總用鋼量基本保持穩(wěn)定。小于7m時,總用鋼量隨柱距增大普遍呈降低趨勢,降幅隨跨度的增大而增加,柱距超過9m時,由于檁條、支撐、吊車梁等構(gòu)件的用鋼量大幅上升,造成總用鋼量上升因此,對于常用剛架,建議柱距取7~9m,當無吊車或吊車噸位較小時,柱距可取8~9m,當?shù)踯噰嵨惠^大時,柱距可取7m左右,用鋼量比常規(guī)6m柱距可節(jié)省3%~5%,總造價可節(jié)省2%~6%,經(jīng)濟效益非常可觀。
門式剛架的經(jīng)濟跨度一般在18~36m,吊車噸位較大時,經(jīng)濟跨度在24~36m,無吊車或吊車噸位較小時,經(jīng)濟跨度在18~24m,采用合理經(jīng)濟跨度可以節(jié)省鋼材5%~15%,總造價降低2%~7%。
2 結(jié)構(gòu)形式對用鋼量的影響
輕型門式剛架的形式多種多樣，柱腳與基礎(chǔ)通常做成鉸接，多跨剛架的中柱多采用搖擺柱。但當柱高度較大時，為控制風荷載作用下的柱頂位移值，柱腳宜做成剛接，多跨剛架的中柱與橫梁的連接也宜采用剛接，多跨剛架宜做成多坡，較為節(jié)省鋼材。門式剛架一般采用實腹式變截面梁和柱，柱通常為楔形桿件，橫梁通常做成加腋梁，加腋長度一般取跨度的1/6～1/5較為經(jīng)濟，楔形柱的最大截面高度取最小截面高度的2～3倍為最優(yōu)截面。
門式剛架腹板主要以抗剪為主，翼緣以抗彎為主，在無振動荷載作用下，可充分利用腹板屈曲后強度分析構(gòu)件的強度和穩(wěn)定性，將構(gòu)件設(shè)計成為高而窄的截面形式(最小截面高度宜取跨度的1/45～/60，截面高寬比一般為3～5)，構(gòu)件的平面外穩(wěn)定可通過設(shè)置隅撐來保證，為使結(jié)構(gòu)具有可靠的整體穩(wěn)定性，縱向通常設(shè)置由十字交義圓鋼組成的豎向支撐及屋面橫向水平支撐，同時，應(yīng)在柱頂和屋脊設(shè)置剛性系桿。
3 平面布置對用鋼量的影響
按照《門式剛架輕型房屋鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》(CECS102∶2002)中規(guī)定,當橫向長度超過150m,縱向長度超過300m時須設(shè)置伸縮縫,從構(gòu)造上來說,設(shè)置伸縮縫不存在任何問題。不過,一般做法是采用雙柱,因此用鋼量相應(yīng)有所增加,特別是縱向伸縮縫,增加的柱子較多,所以,在進行門式剛架平面布置時應(yīng)盡量使平面尺寸在不設(shè)伸縮縫的范圍之內(nèi),這樣,就可以減小總的用鋼量。
4 門式剛架梁柱連接節(jié)點的優(yōu)化設(shè)計
門式剛架梁與柱的工地連接，常用螺栓端板連接，它是在構(gòu)件端部截面上焊接一平板(端板與梁柱的焊接要求等強，多采用熔透焊)并以螺栓與另一構(gòu)件的端板相連的一種節(jié)點形式，其連接形式按規(guī)程分為端板平放、豎放、斜放三種基本形式（圖1）。每種形式又可分為端板平齊式及端板外伸式兩種連接方法(圖2)。螺栓群的受力分布又有多種設(shè)計方法，即三角形分布法、英國規(guī)范法、歐洲規(guī)范法、T型件法(美國規(guī)范)，如圖3所示。圖3(a)認為受拉翼緣兩側(cè)螺栓承受拉力相同，然后按三角形分布確定其它螺栓所受拉力。圖3(b)認為受拉翼緣內(nèi)側(cè)第一排螺栓承受拉力達到最大，其余拉力重新分配到其它螺栓，每排螺栓獨立發(fā)展至最大，此法難以確定各排螺栓的最大承載力。圖3(c)認為拉力按三角形分布，受拉翼緣最外一排螺栓承受拉力最大，受壓翼緣最外一排螺栓承受拉力為零。圖3(d)將彎矩簡化為作用于上下翼緣間的一對力偶，拉力僅由受拉翼緣兩側(cè)螺栓承擔，將受拉翼緣與這兩排螺栓簡化為T型件確定其承載力。
端板外伸式節(jié)點受力合理，承載力高于平齊式連接，因此應(yīng)盡量采用外伸式端板連接，同時應(yīng)在節(jié)點板外伸部分設(shè)置加勁肋，使靠近受拉翼緣兩側(cè)螺栓受力均勻，接近一致。螺栓拉力的分布建議按以下情況考慮。其中圖4要求端板厚度不宜小于螺栓直徑。為減少端板厚度，應(yīng)在端板連接螺栓之間設(shè)置加勁肋，使端板的支承邊界均為三邊或兩邊支承，從而提高連接節(jié)點的強度與剛度。
5 次構(gòu)件對用鋼量的影響
屋面檁條、墻面檁條的用鋼量一般占總用鋼量的20%~25%,因此,正確的構(gòu)件設(shè)計和構(gòu)造對保證整體結(jié)構(gòu)的安全、節(jié)省用鋼量、控制造價有著十分重要的意義。檁條、墻梁宜優(yōu)先選用Q345鍍鋅卷材,一般采用冷彎薄壁型鋼,因為冷彎型鋼實腹檁條受力性能好、承載力高、整體剛度大,可以節(jié)約鋼材、減輕結(jié)構(gòu)用鋼量;而且冷彎型鋼實腹檁條制造安裝方便,可疊合堆放,是一種合理的檁條形式。冷彎薄壁型鋼實腹式檁條主要采用卷邊C型檁條和帶斜卷邊(或直卷邊)的Z型檁條。卷邊Z型檁條用于坡度大于1/4的屋面較為合理,此時,屋面荷載作用線與截面主軸方向相當接近,弱軸方向的力分量很小,一般來說,坡度平緩的屋面采用卷邊C型檁條。但由于卷邊Z型檁條可以疊合運輸,因此目前廣泛地應(yīng)用在坡度平緩的屋面。設(shè)計時采用連續(xù)檁條或連續(xù)墻梁,可比《門式剛架輕型房屋鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》(CECS102∶2002)中規(guī)定的簡支檁條節(jié)約鋼材10%左右。
6 鋼材類型對用鋼量的影響
在設(shè)計時,主剛架宜采用Q345-A鋼材,材質(zhì)符合《低合金高強度結(jié)構(gòu)鋼》(GB/T1591-94)要求,吊車梁宜采用Q345-B鋼材。在最優(yōu)跨度24~30m的范圍內(nèi),無論柱間距大小,采用Q345鋼的用鋼量均比采用Q235鋼的用鋼量下降16%左右,成本稍高的熱加強鋼材不僅強度提高,由于結(jié)晶組織的改善而韌性提高,同時又具有良好的可焊性及可加工性等工藝性能。而Q345鋼價格僅比Q235鋼的價格每噸高100多元,所以采用低合金高強度鋼是降低總用鋼量的重要途徑之一。
7 結(jié)語
綜上所述,可以得到以下結(jié)論:
7.1 當無吊車或吊車噸位較小時,柱距可取8~9m,當?shù)踯噰嵨惠^大時,柱距可取7m左右。
7.2 吊車噸位較大時,經(jīng)濟跨度在24~36m,無吊車或吊車噸位較小時,經(jīng)濟跨度在18~24m。
7.3 檁條可采用連續(xù)卷邊Z型檁條來代替?zhèn)鹘y(tǒng)簡支C型檁條。
7.4 在滿足焊接工藝及其他條件要求的前提下,并且設(shè)計由強度控制時,盡量采用低合金高強鋼材。
7.5 在滿足工藝布置的前提下,盡量減少變形縫的設(shè)置。
7.6 在可能的條件下,盡量采用鉸接平板柱腳。
參考文獻