時間：2022-04-17 04:09:17
導(dǎo)語：在國外建筑論文的撰寫旅程中，學(xué)習(xí)并吸收他人佳作的精髓是一條寶貴的路徑，好期刊匯集了一篇優(yōu)秀范文，愿這些內(nèi)容能夠啟發(fā)您的創(chuàng)作靈感，引領(lǐng)您探索更多的創(chuàng)作可能。
摘要：通過學(xué)習(xí)德國、英國的建筑安全生產(chǎn)管理體系并對比我國的建筑安全生產(chǎn)管理體系，可知我國現(xiàn)有的安全生產(chǎn)管理體制和具體做法與西方國家的職業(yè)安全與健康的現(xiàn)狀相比差距仍然較大。因此，要提高我國建筑企業(yè)的安全管理水平，必須建立全新的建筑安全生產(chǎn)管理體系。
關(guān)鍵詞：建筑；安全管理體系；職業(yè)安全
1國外發(fā)達國家建筑安全管理體系
對于一些發(fā)達國家來說，他們在建筑安全管理方面做的比較好。特別是德國、英國以法律法規(guī)確立的安全生產(chǎn)管理體系，作為安全生產(chǎn)管理工作的基礎(chǔ)，注重強化政府監(jiān)督職能，并充分發(fā)揮行業(yè)協(xié)會協(xié)調(diào)的中間作用，通過企業(yè)自治自律，達到以人為本，促進工人自覺維護生產(chǎn)安全的目標(biāo)。
（1）德國的建筑安全管理體系
a.德國建筑安全管理的基本機構(gòu)。德國建筑安全管理的基本模式立法、監(jiān)督和執(zhí)行三部分。德國政府設(shè)聯(lián)邦社會與勞動部，下設(shè)勞動保護委員會，各州、地（市）均有其分支機構(gòu)。聯(lián)邦和州有立法、監(jiān)督的雙重權(quán)力，行業(yè)聯(lián)合會及其相關(guān)的組織（如安全工程師協(xié)會、安全聯(lián)盟等也具備監(jiān)督的作用）。企業(yè)的責(zé)任就是自覺、嚴(yán)格地執(zhí)行法律、法規(guī)和行業(yè)要求。
b.行業(yè)聯(lián)合會。行業(yè)聯(lián)合會屬非政府、非盈利機構(gòu)，與政府機構(gòu)共同監(jiān)督企業(yè)對各項法律法規(guī)的執(zhí)行情況。德國建筑工傷保險協(xié)會就是現(xiàn)有的35個行業(yè)協(xié)會之一。法律規(guī)定：每個企業(yè)和員工都必須是某個行業(yè)聯(lián)合會的會員，并要根據(jù)工資額度和工作的風(fēng)險度交納會費。會費除用于預(yù)防工傷事故與職業(yè)病及咨詢、行業(yè)規(guī)程編制和監(jiān)督外，還用于保險。在德國，企業(yè)發(fā)生工傷事故的調(diào)查處理由行業(yè)聯(lián)合會組織。在對事故進行原因分析的基礎(chǔ)上，由行業(yè)聯(lián)合會處理理賠等相關(guān)事務(wù)，并形成調(diào)查報告提交勞動保護委員會。此報告也是勞動保護委員會修訂相關(guān)法律法規(guī)的依據(jù)。這種做法的優(yōu)點是：行業(yè)聯(lián)合會成員以行業(yè)專家的身份組織、參與事故調(diào)查，有利于公平、公正、公開處理行業(yè)內(nèi)的事故，政府也擺脫了事故牽涉的各種事務(wù)糾纏。
c.安全工程師協(xié)會。安全工程師協(xié)會是民間組織，由各行業(yè)的安全專家和管理人員參加。協(xié)會的主要功能是：與國家相關(guān)部門共同制定安全法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，對上崗的安全工程師進行專業(yè)培訓(xùn)，組織完成或協(xié)調(diào)企業(yè)的安全工程項目，進行國內(nèi)外的技術(shù)交流等。安全工程師應(yīng)了解行業(yè)的安全狀態(tài)，熟悉掌握法律法規(guī)和相關(guān)制度，具備事故處理等方面的理論和實踐經(jīng)驗。在企業(yè)中主要提供咨詢，并根據(jù)掌握的現(xiàn)場情況提交安全狀況報告，但無權(quán)停止員工的工作，且無處理事故的義務(wù)。
d.企業(yè)員工的培訓(xùn)。在德國，所有員工必須與雇主簽訂含有安全生產(chǎn)內(nèi)容的合同。員工有權(quán)知道作業(yè)的安全規(guī)程和使用個體防護用品等相關(guān)知識，同時遵守事故預(yù)防的制度。企業(yè)必須對作業(yè)時的員工的安全健康負責(zé)，并提供裝備、規(guī)程，采取確保作業(yè)安全和健康所必需的措施。員工的培訓(xùn)、教育，既是企業(yè)的責(zé)任，也是所有員工的權(quán)利。德國的安全生產(chǎn)監(jiān)管人員認為：知識就是安全。如果員工認識到具體的風(fēng)險，避開的機會就高得多；如果員工看到了潛在的危險，就會更好地防護自己。員工必須經(jīng)常地自覺接受安全生產(chǎn)的培訓(xùn)和自覺安全行為的教育。員工就作業(yè)環(huán)境中的安全生產(chǎn)情況每年至少進行一次書面報告，并向企業(yè)提出建議。
（2）英國的建筑安全管理體系
a.建筑安全管理的基本模式。英國設(shè)有健康安全委員會（HSC），該委員會負責(zé)制定條例，并就有關(guān)安全健康狀況向政府報告，它是介于政府與行業(yè)之間的組織，是政府與企業(yè)之間的聯(lián)系樞紐。委員會的人員由政府指定，但必須有一定的行業(yè)人員參加，現(xiàn)由12人組成。委員會下設(shè)健康安全執(zhí)行局（HSE），是執(zhí)行條例、監(jiān)督企業(yè)的健康安全體系的職能部門，現(xiàn)有3500人，全部為公務(wù)員，其中1/3的人員為安全督察員，2/3為制定方針、規(guī)程等工作人員。
b.英國建筑安全管理的法規(guī)體系。英國在1974年至1999年頒布和修訂多部法律規(guī)定雇主具有保證雇員在健康、安全的環(huán)境中工作的責(zé)任，明確了雇主和雇員之間的關(guān)系和責(zé)任。
c.安全與健康監(jiān)察。英國的安全與健康的監(jiān)察主要由安全與健康執(zhí)行局執(zhí)行，在全國設(shè)有很多分支機構(gòu)。安全調(diào)查員根據(jù)所頒布的法律，對每個工程項目進行建筑安全監(jiān)督工作，包括發(fā)出強制執(zhí)行命令和訴訟。
d.工會及行業(yè)協(xié)會組織。在英國，工會、行業(yè)協(xié)會等其他組織約有750人，不同程度的參加政府的有關(guān)健康安全組織。這些組織經(jīng)常派人與國家監(jiān)察員一起到現(xiàn)場進行檢查、監(jiān)督，對發(fā)現(xiàn)的問題立即糾正，體現(xiàn)“以人為本”的思想。
e.企業(yè)對安全健康的管理。企業(yè)的安全健康管理遵循的是法律法規(guī)和開工前完成的、經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)的安全與健康計劃書。一般來講企業(yè)應(yīng)根據(jù)工程項目的大小和國家的法律法規(guī)制定安全與健康方案。在英國一般25人以上的工地就要成立安全委員會，負責(zé)工地的安全與健康的日常管理事務(wù)。同時要設(shè)立安全與健康培訓(xùn)和教育基地，包括用房、設(shè)施、資料等配備、購置，收集、安全信息，上崗前的教育、班前教育、進入工地的教育等。英國政府要求企業(yè)須盡量通過技術(shù)、設(shè)備來代替人工操作，以減少危險源。
2我國在建筑安全管理中取得的成就
（1）法律法規(guī)體系
1998年《中華人民共和國建筑法》的頒布實施，奠定了建筑安全管理工作的法律體系基礎(chǔ)，把法律意識、法制觀念引入建筑行業(yè)。到2002年我國頒布了多項法律法規(guī)用以規(guī)范和明確生產(chǎn)經(jīng)營單位的安全生產(chǎn)。初步形成了安全生產(chǎn)管理的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范體系。
（2）安全生產(chǎn)管理體制
1993年國發(fā)（1993）50號文件《國務(wù)院關(guān)于加強安全生產(chǎn)工作的通知》中，明確了我國實行“企業(yè)負責(zé)、行業(yè)管理、國家監(jiān)察、勞動者遵章守紀(jì)”的安全生產(chǎn)管理體制。
（3）安全文明施工
1991年，建設(shè)部發(fā)出通知，在全國四級以上施工企業(yè)所屬的施工工地開展安全達標(biāo)活動，把工程建設(shè)安全事故控制的重點放在了施工現(xiàn)場，對施工全過程進行安全監(jiān)督管理。這是建國以來建筑業(yè)企業(yè)第一次全面、系統(tǒng)地組織開展施工全過程的安全管理工作。改善了現(xiàn)場作業(yè)人員的生活環(huán)境和工作條件同時使安全管理的實施得到加強，減少了事故發(fā)生的可能性。
（4）應(yīng)用相關(guān)科研成果進行建筑安全管理
建設(shè)工程安全生產(chǎn)的科學(xué)技術(shù)研究和先進技術(shù)的推廣應(yīng)用推進了施工企業(yè)安全生產(chǎn)的科學(xué)管理，極大地減少了安全事故的發(fā)生。
3結(jié)論
綜觀西方國家的職業(yè)安全與健康的現(xiàn)狀，我國現(xiàn)有的安全生產(chǎn)管理體制和具體做法與之相比差距仍然較大。因此，我國的安全生產(chǎn)、勞動衛(wèi)生監(jiān)督管理工作，有必要從以下幾個方面予以加強：
（1）政府應(yīng)進一步明確安全生產(chǎn)、勞動衛(wèi)生管理與監(jiān)督的義務(wù)和職責(zé)。政府職能部門應(yīng)強化監(jiān)督職能，弱化管理職能，將大量的日常管理工作，交由行業(yè)協(xié)會和企業(yè)去辦。
（2）應(yīng)進一步完善社會中介、行業(yè)協(xié)會組織，完善注冊安全工程師管理制度，以充分發(fā)揮行業(yè)部門或組織的咨詢、服務(wù)、管理等中介職能。
（3）國家應(yīng)制定強有力的政策法規(guī)，由業(yè)主設(shè)立專門的安全生產(chǎn)費用，做到專款專用，來保證工程項目安全生產(chǎn)的費用投入，從而避免建筑市場惡性競爭導(dǎo)致安全生產(chǎn)防護費用不能保證的問題。
（4）應(yīng)盡快完善全社會的傷亡事故保險制度，用經(jīng)濟杠桿來提高全社會的安全生產(chǎn)意識。
（5）應(yīng)全面提高全社會安全生產(chǎn)意識。同時政府與一些相關(guān)組織要制定明確的規(guī)定，并通過必要的強制性手段加強職工的教育和培訓(xùn)。
建筑作為人工環(huán)境，它對生態(tài)環(huán)境的是多層次多方面的。其中具有明確生態(tài)環(huán)保目標(biāo)和手段的建筑，可以稱之為綠色建筑。綠色建筑的概念是當(dāng)前全球化可持續(xù)戰(zhàn)略在建筑領(lǐng)域的具體體現(xiàn)，由于地域，觀念和技術(shù)等方面的差異，國內(nèi)外對綠色建筑還缺乏統(tǒng)一約定義，就技術(shù)層面而言，綠色建筑應(yīng)考慮以下關(guān)鍵：能源、排放物、水的使用、土地的使用，對地區(qū)生態(tài)的影響和室內(nèi)空氣質(zhì)量等同時還應(yīng)考慮與之相應(yīng)的建筑的功能性以及建筑美學(xué)意義。
綠色建筑的實踐毫無疑問是一項高度復(fù)雜的系統(tǒng)工程，不僅需要建筑師具有生態(tài)環(huán)保的理念，并采取相應(yīng)的設(shè)計，還需要管理層、業(yè)主都具有較強的環(huán)保意識。這種多層次合作關(guān)系的介入，需要在望個過程中確立明確的評價及認證系統(tǒng)，以定量的方式檢測建筑設(shè)計生態(tài)目標(biāo)達到的效果，用一定量指標(biāo)來衡量其所達到的預(yù)期環(huán)境性能實現(xiàn)的程度。評價系統(tǒng)不僅指導(dǎo)檢驗綠色建筑實踐，同時也為建筑市場提供制約和規(guī)范。促使在設(shè)計，運行、管理和維護過程中更多考慮環(huán)境因素。引導(dǎo)建筑向節(jié)能、環(huán)保、健康舒適，講求效益的軌道發(fā)展。
近10多年來，世界一些發(fā)達國家相繼推出了各自不同的建筑環(huán)境評價方法、其中英、美、加等國所實施的比較成功的綠色建筑評價體系，值得借鑒。
一、英國建筑組織環(huán)境評價法（BREEAM）
英國建筑研究組織環(huán)境評價法是由英國建統(tǒng)研究組織（BRE）和一些私人部門的研究者最早1990年共同制定的。目的是為綠色建筑實踐提供權(quán)威性的指導(dǎo)以期減少建筑對全球和地區(qū)環(huán)境的負面影響。從1990年至今，BREEAM已經(jīng)發(fā)行了<2／91版新建超市及超級商場>、<5／93版新建建筑和非食品零售店>，<環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)3／95版新建住宅>以及<BREEAM‘98新建和現(xiàn)有辦公建筑＞等多個版本并己對英國的新建辦公建筑市場中25％到30％的建筑進行了評估，成為各國類似評估手冊中的成功范例，
BREEAM‘98是為建筑所有者，設(shè)計者和使用者設(shè)計的評價體系，以評判建筑在其整個壽命周期中，包含從建筑設(shè)計開始階段的選址、設(shè)計、施工，使用直至最終報廢拆除所有階段的環(huán)境性能，通過對一系列的環(huán)境問題，包括建筑對全球、區(qū)域、場地和室內(nèi)環(huán)境的影響進行評價，BREEAM最終給予建筑環(huán)境標(biāo)志認證。其評價方法概括如下：
首先，BREEAM認為根據(jù)建筑項目所處的階段不同，評價的相應(yīng)也不同。評估的內(nèi)容包括3個方面：建筑性能、設(shè)計建造和運行管理。其中：處于設(shè)計階段、新建成階段和整修建成階段的建筑，從建筑性能，設(shè)計建造兩方面評價，BREEAM等級和環(huán)境性能指數(shù)；屬于被使用的現(xiàn)有建筑，或是屬于正在被評估的環(huán)境管理項目的一部分，從建筑性能、管理和運行兩方面評價，計算BREEAM等級和環(huán)境性能指數(shù)；屬于閑置的現(xiàn)有建筑，或只需對結(jié)構(gòu)和相關(guān)服務(wù)設(shè)施進行撿查的建筑，對建筑性能進行評價并計算環(huán)境性能指數(shù)，無需計算BREEAM等級。
其次，評價條目包括9大方面：管理——總體的政策和規(guī)程；健康和舒適——室內(nèi)和室外環(huán)境；能源——能耗和CO2排放；運輸——有關(guān)場地規(guī)劃和運輸時CO2的排放；水——消耗和滲漏問題；原材料——原料選擇及對環(huán)境的作用；土地使用——綠地和褐地使用；地區(qū)生態(tài)——場地的生態(tài)價值；污染——（除CO2外的）空氣和水污染。每一條目下分若干子條目，各對應(yīng)不同的得分點，分別從建筑性能，或是設(shè)計與建造，或是管理與運行這3個方面對建筑進行評價，滿足要求即可得到相應(yīng)的分?jǐn)?shù)。
最后，合計建筑性能方面的得分點，得出建筑性能分（BPS），合計設(shè)計與建造，管理與運行兩大項各自的總分，根據(jù)建筑項目用處時間段的不同，計算BPS+設(shè)計與建造分或BPS+管理與運行分，得出BREEAM等級的總分；另外由BPS值根據(jù)換算表換算出建筑的環(huán)境性能指數(shù)[EPI]，最終，建筑的環(huán)境性能以直觀的量化分?jǐn)?shù)給出，根據(jù)分值BRE規(guī)定了有關(guān)BREEAM評價結(jié)果的4個等級：合格，良好，優(yōu)良，優(yōu)異。同時規(guī)定了每個等級下設(shè)計與建造、管理與運行的最低限分值。
自1990年首次實施以來，BREEAM系統(tǒng)得到不斷的完善和擴展，可操作餃大大提高?；具m應(yīng)了市場化的要求，至2000年已經(jīng)評估了超過500個建筑項目。它成為各國類似研究領(lǐng)域的成果典范，受其影響啟發(fā)，加拿大和澳大利亞出版了各自的BREEAM系統(tǒng)，香港特區(qū)政府也頒布了類似的HK-BEAM評價系統(tǒng)。
二、綠色建筑桃戰(zhàn)2000（GBC2000）
綠色建筑挑戰(zhàn)（GreenBuildingChallenge）是由加拿大資源部（NaturalResourcesCanada）發(fā)起并領(lǐng)導(dǎo)。至2000年10月有19個國家參與制定約一種評價方法，用以評價建筑的環(huán)境性能。它的發(fā)展已經(jīng)歷了兩個階段：最初的兩年包括了14個國家的參與，于1998年10月在加拿大溫哥華召開“綠色建筑挑戰(zhàn)98”國際會議，之后的兩年更多的國家加入，成果GBC2000在2000年10月荷蘭馬斯持里赫特召開的國際可持續(xù)建筑會議（InternationalSB2000）上得到介紹。綠色建筑挑戰(zhàn)目的是發(fā)展一套統(tǒng)一的性能參數(shù)指標(biāo)，建立全球化的綠色建筑性能評價標(biāo)準(zhǔn)和認證系統(tǒng)，使有用的建筑性能信息可以在國家之間交換，最終使不同地區(qū)和國家之間的綠色建筑實例具有可比性。在全球化趨勢日益顯著的今天，這項工作具有深遠的意義。
GBC2000評估范圍包括新建和改建翻新建筑，評估手冊共有4卷，包括總論，辦公建筑，學(xué)校建筑，集合住宅。評估目的是對建筑在設(shè)計及完工后的環(huán)境性能予以評價，評價的標(biāo)準(zhǔn)共分8個部分：第一部分，環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展指標(biāo)，這是基準(zhǔn)的性能量度標(biāo)準(zhǔn)，用于GBC2000不同國家的被研究建筑間的比較；第二部分，資源消耗，建筑的自然資源消耗問題；第三部分，環(huán)境負荷，建筑在建造、運行和拆除時的排放物，對自然環(huán)境造成的壓力，以及對周國環(huán)境的潛在影響；第四部分，室內(nèi)空氣質(zhì)量，影響建筑使用者健康和舒適度的問題；第五部分，可維護性，研究提高建筑的適應(yīng)性、機動性、可操作性和可維護性能；第六部分，經(jīng)濟性，所研究建筑在全壽命期間的成本額；第七部分，運行管理，建筑項目管理與運行的實踐，以期確保建筑運行時可以發(fā)揮其最大性能；第八部分，術(shù)語表，各部分下部有自己的分項和更為具體的標(biāo)準(zhǔn)。
GBC2000采用定性和定量的評價依據(jù)結(jié)合的，其評價操作系統(tǒng)稱為GBTool，這是一套可以被調(diào)整適合不同國家，地區(qū)和建筑類型特征的軟件系統(tǒng)。評價體系的結(jié)構(gòu)適用于不同層次的評估，所對應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)每個參與國家或地區(qū)各自不同的條例規(guī)范制定的同時也可被擴展運用為設(shè)計指導(dǎo)。GBTool也采用的是評分制。
三、美國能源及環(huán)境設(shè)計先導(dǎo)計劃（LEED）
美國綠色建筑委員會（USGBC）在1995年提出了一套能源及環(huán)境設(shè)計先導(dǎo)計劃（LEED，LeadershipInEnergy&EnvironmentDesign）在2000年3月更新了它的2.0版本。這是美國綠色建筑委員會為滿足美國建筑市場對綠色建筑評定的要求，提高建筑環(huán)境和特性而制定的一套評定標(biāo)準(zhǔn)。
（能源及環(huán)境設(shè)計先導(dǎo)計劃評定系統(tǒng)2.0）LEED2.0通過6方面對建筑項目進行綠色評估。包括：可持續(xù)的場地設(shè)計、有效利用水資源、能源與環(huán)境、材料與資源、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量和革新設(shè)計。在每一大方面。USGBC都提出了前提要求，目的和相關(guān)的技術(shù)指導(dǎo)。如對可持續(xù)的場地設(shè)計，基本要求是必須對建筑腐蝕物和沉淀物進行控制，目的是控制腐蝕物對水和空氣質(zhì)量的負面。在每一方面內(nèi)，具體包含了若干個得分點，項目按各具體方面達到的要求，評出相應(yīng)的積分，各得分點都包含目的，要求和相關(guān)技術(shù)指導(dǎo)3項。如有效利用水資源這一方面，有節(jié)水規(guī)劃，廢水回收技術(shù)和節(jié)約用水3個得分點，如果建筑項目滿足節(jié)水規(guī)劃下兩點要求號可得2分。積分累加得出總評分，由此建筑綠色特性便可以用量化的方式表達出來，其中，合理的建筑選址約占總評分的22％，有效利用水資源占8％，能源與環(huán)境占27％，材料和資源占27％，室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量占23％，根據(jù)最后得分的高低，建筑項目可分為LEED2.0認證通過，銀獎?wù)J證，金獎?wù)J證，白金認證由低到高4個等級。截至2001年9月，全美已經(jīng)有13個建筑項目通過了LEED2.0認證，超過200個項目登記申請認證。
LEED2.0評定系統(tǒng)總體而言是一套比較完善的評價體系，與前兩個評價體系相比結(jié)構(gòu)簡單，考慮的也少些，雖然操作程序較為簡易，但具有缺乏權(quán)衡系統(tǒng)的機制約束的缺陷。
上述各國的評價體系的時間，技術(shù)水平，操作理念等狀況各不相同，但是我們還是能從它們的評價體系成果中發(fā)現(xiàn)一些共同點：
（1）共同的立足點和目標(biāo)。各國的評價都是在明確的可持續(xù)原則指導(dǎo)下進行的，基本都可以實現(xiàn)以下目標(biāo)：為提供一直普遍的標(biāo)準(zhǔn)，指導(dǎo)綠色建筑的決策與選擇；通過標(biāo)準(zhǔn)的建立，可以提高公眾的環(huán)保產(chǎn)品和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)意識，提倡與鼓勵好的綠色建筑設(shè)計；而且刺激提高了綠色建筑的市場效益，推動其在市場范圍的實踐；另外由于評價體系提供了可考核的方法和框架，使得政府制定有關(guān)綠色建筑的政新和規(guī)范更為方便。
（2）共同的關(guān)注點。各國的評價體系都有明確清晰的分類和組織體系，可以將指導(dǎo)目標(biāo)（建筑的可持續(xù)發(fā)展）和評價標(biāo)準(zhǔn)聯(lián)系起來，而且都有—定數(shù)目的包括定性和定量的關(guān)鍵問題可供。這些問題體現(xiàn)了各國對綠色建筑實踐的技術(shù)和文化層面的思考和研究。評價體系中都還包括一定數(shù)量的具體指導(dǎo)因素（如對可回收物的收集）或綜合性指導(dǎo)因素（如對綠色動力和能源的使用），為評價進程提供更清晰的指示。
（3）開放性和專業(yè)性。各國的評價體系評價的數(shù)據(jù)和方法都向公眾公開，任何人都可以了解使用，筆者便是從因特網(wǎng)上得到了各國的完整的評估手冊。數(shù)據(jù)和方法的開放性并不意味著評估過程的簡單，各國對評估的進程都有嚴(yán)格的專業(yè)要求。評估是由相關(guān)部門給與專業(yè)認證的評估人執(zhí)行的。如BREEAM的評估是由持有BRE執(zhí)照的專業(yè)人士進行，而LEED的評估則要求所評估的項目組中至少有—位主要參與人員通過LEED專業(yè)認證。
（4）都在不斷地更新和發(fā)展。綠色建筑系統(tǒng)是復(fù)雜并且不斷發(fā)展的，因而評價應(yīng)當(dāng)是可重復(fù)的、可適應(yīng)的，對變化和不確定性能做出及時反應(yīng)。各國在制定自己的評價體系時都充分考慮到了這一點：BREEAM對辦公建筑分冊分別于1993年和1998年進行了兩次修改；LEED評價系統(tǒng)要求每5年便要更新升級一個版本，LEED3.0預(yù)計在2005年；GBTool的版本已發(fā)展到了GBC2002階段，GBTool的版本也在不斷更新。
許多國家都在綠色建筑評價領(lǐng)域進行看自己的研究工作，成果包括：荷蘭的ECOQuantum，德國的ECO-PRO，法國的EQUER等，各自都有不同的特點，由于受到知識和技術(shù)的制約，各國對于建筑和環(huán)境的關(guān)系認識還不完全，評價體系也存在著一些局限性。概括而言包括：一是某些評價因素的簡單化，毫無疑問，建筑的生態(tài)評估是一個高度復(fù)雜的系統(tǒng)工程，特別是許多社會和文化方面的因素難以對其確定評價指標(biāo)，量化更是不易，目前的一些評價單從技術(shù)的角度入手，回避了此類問題。二是標(biāo)準(zhǔn)權(quán)衡的問題。即對于可以量化的指標(biāo)對其評分的分值占總分值的比例是否與其對建筑的影響相符。盡管BREEAM，GBC等系統(tǒng)已經(jīng)使用有關(guān)機構(gòu)制定出的權(quán)衡系統(tǒng)系數(shù)，但對這一問題還要進行審慎的研究工作。此外，還有如何運用評價結(jié)果提高改善建筑性能，評價的約束機制等問題需要考慮。
我國的綠色建筑的建設(shè)還處于初期研究階段，缺乏實踐經(jīng)驗，許多相關(guān)的技術(shù)研究領(lǐng)域還是空白，近年來，有關(guān)部門圍繞著建筑節(jié)約能源和減少污染頒布了一些單項的技術(shù)法規(guī)，不久前，建設(shè)部委員會已組織了有關(guān)專家，制定出版了一直比較客觀的綠色生態(tài)住宅評價體系——《生態(tài)住宅技術(shù)評估手冊》，其指標(biāo)體系主要了美國能源及環(huán)境設(shè)計先導(dǎo)計劃（LEED2.0），同時融合我國《國家康居示范工程建設(shè)技術(shù)要點》等法規(guī)的有關(guān)內(nèi)容。這是我國第一部生態(tài)住宅評估標(biāo)準(zhǔn)，是我國在此方面研究上正式走出的第一步，當(dāng)然，綠色建筑評估是一個跨學(xué)科的、綜合性的研究課題，為進一步建立我國完整的綠色建筑評價體系及評估方法，我們還需要售鑒國外的先進經(jīng)驗，進行更加深人有效的探索。
面對著全球能源的日益緊張，世界各國特別是歐美發(fā)達國家對節(jié)能技術(shù)給予了充分的重視。近30年來，各國在建筑設(shè)計和施工、新型建筑保溫材料的開發(fā)和應(yīng)用、建筑節(jié)能法規(guī)的制定和實施、建筑節(jié)能產(chǎn)品的認證和管理等方面做了很多的工作，不但節(jié)省了大量的能源，取得了可觀的經(jīng)濟效益，同時改善了環(huán)境，降低了對大氣臭氧層的破壞。而我國的建筑節(jié)能工作在90年代初才剛剛啟動，因此，國外建筑節(jié)能和保溫材料的發(fā)展，對我們這方面的工作很朋借鑒作用?，F(xiàn)將國外建筑節(jié)能與保溫材料在建筑節(jié)能上的利用用一簡單介紹：
國外建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的制定和取得的社會效益
自70年生全球性的能源危機后，世界各國政府對能源的利用情況進毯子全面的實事求事的分析，診斷建筑能耗是一個重要的組成部分，一致認為必須對建筑設(shè)計制定節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，并提出法規(guī)予以執(zhí)行。于是各國紛紛建立了自己的建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。
美國在1975年第一次頒布了ASHRAE（美國采暖、制冷及空調(diào)工程協(xié)會）標(biāo)準(zhǔn)90-75“新建筑物設(shè)計節(jié)能”。以此為基礎(chǔ)，1977年12月官方正式頒布了“新建筑物結(jié)構(gòu)中的節(jié)能法規(guī)”，并在45個州內(nèi)收到很明顯的節(jié)能效果。美國國家能源局、標(biāo)準(zhǔn)局及全國建筑法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)大會，不斷地在建筑節(jié)能設(shè)計等方面提出新的內(nèi)容，每五年便對ASHRAE標(biāo)準(zhǔn)進行一次修訂。
日本住宅金融公庫，早在1979年頒布了住宅建筑保溫隔熱標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)定了建筑部分熱阻，并對所用的各種保溫材料規(guī)定了最小的限度。
國外一些發(fā)達國家早在70年代末就已經(jīng)開始了建筑節(jié)能的工作，強制建筑業(yè)在新建建筑中執(zhí)行節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，因而已懾得了巨大的成效，整個國家的建筑有耗大幅度下降。如丹麥1985年比1972年采暖面積增加了30%，但采暖能建筑能耗卻減少了318萬噸標(biāo)準(zhǔn)煤，采暖能耗占全國總能耗的比重，也由39%下降為28%；美國自從制定和一部節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)至今，僅計到2011年，在此基礎(chǔ)上又駙節(jié)約430億美元。由此可見，國外的建筑節(jié)能法規(guī)30多年來取得了多么顯著的社會效益和經(jīng)濟效益。國外保溫材料與保溫技術(shù)在建筑中的應(yīng)用保溫材料在墻體及圍護結(jié)構(gòu)中的應(yīng)用：
建筑材料合肥市建筑保溫材料是實現(xiàn)建筑節(jié)能的最基本的條件，各國在建筑中采用了大量的新型建材和保溫材料。實心磚已普遍被空心砌塊和多孔磚所替代，在空心砌塊的墻體中，為了提高墻體的保溫性能，隔斷在砌塊之間形成的空心通道的氣流，還要各空隙中填加膨脹珍珠巖、散狀玻璃棉或散狀礦物棉等松散填充絕熱保溫材料。
在建筑物的圍護結(jié)構(gòu)中，不論是商用建筑還是民用建筑，一部采用輕質(zhì)高效的玻璃棉、巖棉、泡沫塑料等保溫材料。墻體的保溫基本上有三種形式：保溫、外保溫和夾心保溫。居民建筑的墻體結(jié)構(gòu)基本舊最外面一層為木質(zhì)或塑料質(zhì)的墻板，然后是一層硬質(zhì)的泡沫塑料，里面就是墻的標(biāo)準(zhǔn)主休、木框結(jié)構(gòu)等。另外一種典型墻的結(jié)構(gòu)是在空心砌塊或空心砌筑好的墻體的空腔中，填充密實，同樣能起到很好的保溫作用。
保溫材料在屋頂上的應(yīng)用
國外的民用建筑屋頂一般采用尖頂?shù)妮^多，在尖頂?shù)拈w樓空間緊接屋頂?shù)南旅娑佳b有供空氣流通的通道，既能解決空氣的流通，又可起到一定的保溫隔熱作用。同時在天花板的上面，一般都要鋪設(shè)玻璃棉或礦物棉氈、墊，或在此空間直接吹入松散的保溫棉，有的直接吊裝由玻離棉或巖棉等保溫材料和裝飾貼面復(fù)合而成的天花板。
保溫材料在地面中的應(yīng)用
國外大部分建筑都有地上室和地下空間，居住和活動空間的地板并不是直接暴露在外界環(huán)境中，這就為生活空間的保溫創(chuàng)造了有力條件。但是如果地下室和地下空間不是采暖空間時，尤其是在冬季，仍會有相當(dāng)多的熱量，通過一樓的地板傳出。因此，在建筑物的一樓地板下面，仍然需要填充高密度的保溫材料，同時，在地下室的混凝土地坪和地基與土壤之間鋪設(shè)一定厚度的剛性和半剛性保溫材料。
建筑設(shè)計師在建材產(chǎn)品工程市場推廣過程中起著一定的作用，本文將分析并闡述發(fā)達國家設(shè)計師如何介入產(chǎn)品規(guī)范的設(shè)計與推廣
一．什么是規(guī)范（Specification）
規(guī)范是指對應(yīng)用于建筑工程的材料、設(shè)備、固定裝置的文字性描述和使用目的闡明。再恰當(dāng)一些講，規(guī)范是指詳細描述指定使用建筑材料與裝置的構(gòu)成、安裝施工和完工要求。
與詳細的施工圖紙配合，規(guī)范顯示了指定使用的建筑材料是如何被應(yīng)用的。
規(guī)范也可以指建筑設(shè)計師和工程師對承包商的施工要求；所有在建筑上應(yīng)用的材料的性能要求和質(zhì)量定義；使用這些材料在建筑上所要達到的目的的可靠保證。對建筑承包商而言，規(guī)范也是他們在投標(biāo)時確定材料費用和人工費用的基礎(chǔ)。最后，規(guī)范也是業(yè)主和承包商之間有法律效應(yīng)的承包合同的一部分。
二．誰寫規(guī)范
由于規(guī)范對傳達設(shè)計師和工程師要求和目的起著關(guān)鍵的作用,并且會從法律上保證完成這些要求和目的,所以寫出的規(guī)范必須精確、清楚、完整并能反映建筑意圖。所以說，規(guī)范一般是由有經(jīng)驗的設(shè)計師和工程師撰寫，并且在任何情況下受到負責(zé)注冊設(shè)計師和認證工程師監(jiān)督。規(guī)范也可能由外部的咨詢專家撰寫（如結(jié)構(gòu)、材料、機械、電氣工程師等），他們與負責(zé)項目的注冊設(shè)計師和認證工程師關(guān)系密切，并且受到他們的監(jiān)督。
對規(guī)范撰寫者作用的一個注解
因為規(guī)范經(jīng)常需要由設(shè)計師事務(wù)所的合伙人和負責(zé)人準(zhǔn)備，現(xiàn)行約有1/4的事務(wù)所有規(guī)范撰寫人，這些人中的8/10本身就是注冊設(shè)計師或工程師。在很多情況下，這些寫規(guī)范的人都與材料生產(chǎn)商代表有直接聯(lián)系。
這些規(guī)范撰寫者對挑選材料具有很大的影響力，他們的作用就是將設(shè)計師的愿望以“規(guī)范”的形式付諸文件，所以講真正“規(guī)范”產(chǎn)品的不是規(guī)范撰寫者，而是設(shè)計師。
“設(shè)計”先行于“規(guī)范”，設(shè)計理念的方向決定了材料規(guī)范。
三．規(guī)范的主要形式有那些
有五種主要的規(guī)范形式
1.排他性或單一品牌產(chǎn)品規(guī)范
這種類型的規(guī)范聲明只有規(guī)范上寫明的產(chǎn)品（包括品牌、商標(biāo)名、制造商）才能被接受，通常講，這類產(chǎn)品比較特殊。對材料供應(yīng)商來講，這類規(guī)范一旦寫上去就等于完成銷售了。
舉例：內(nèi)墻涂料，選用某某制造商產(chǎn)品，某某型號系列（色號某某）。
2．多種品牌產(chǎn)品規(guī)范
這是最常見的規(guī)范類型，名單上列二家或更多家產(chǎn)品（包括品牌、商標(biāo)名、制造商），這些產(chǎn)品都符合規(guī)范者的需求。對這種類型的規(guī)范而言，所有列明的產(chǎn)品都有同等機會被用在項目上。
舉例：吸音磚：等級A，某某材料制作，表面預(yù)涂白色涂料，丁字對接，某某尺寸，某某、某某制造商產(chǎn)品
3．同等要求產(chǎn)品規(guī)范
在規(guī)范上寫明一家或幾家品牌，但同時寫明，其他品牌產(chǎn)品只要被證明與上述列明品牌產(chǎn)品符合同等要求，也能被使用。
舉例：防水劑：某某品牌產(chǎn)品或被證明符合要求的其他品牌產(chǎn)品。
4．開放性或同類型產(chǎn)品規(guī)范
產(chǎn)品按照一種類型的屬性來描寫，包括產(chǎn)品描述、性能等級、尺寸、顏色、符合那種規(guī)范或國家、政府標(biāo)準(zhǔn)（如ASTM標(biāo)準(zhǔn)）。當(dāng)對類型產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的關(guān)注超過品牌、商標(biāo)名、制造商等因素時、會使用這種形式的規(guī)范。
舉例：波紋鍍鋅高拉伸力鋼：E級，波紋鍍鋅高拉伸力鋼材，表面涂覆，鍍鋅符合ASTM某某標(biāo)準(zhǔn)，具體型號及重量按設(shè)計要求由供應(yīng)商推薦。
5．性能規(guī)范
同上述第四種規(guī)范相似，指明材料必須遵守某種性能標(biāo)準(zhǔn)，承包商必須尋找到符合這種性能標(biāo)準(zhǔn)的材料。必須注意，在這種規(guī)范上不會出現(xiàn)品牌名字。
四．每一種類型規(guī)范的使用比例
設(shè)計師和工程師喜歡寫明產(chǎn)品品牌的規(guī)范，因為這種規(guī)范鎖定了品牌、阻礙了在項目后續(xù)施工階段替換產(chǎn)品的企圖。據(jù)市場研究，各種類型規(guī)范的比例是：排他性或單一品牌產(chǎn)品規(guī)范4%，同等要求產(chǎn)品規(guī)范6%，多種品牌產(chǎn)品規(guī)范57%。以上規(guī)范都有指定品牌，總計67%，開放性及性能規(guī)范占33%。
五．被“規(guī)范”的重要性
設(shè)計師和工程師對新建筑產(chǎn)生最初的“購買影響”，他們負責(zé)對所有大型住宅建筑和非住宅建筑超出90%的部分進行規(guī)范。這種購買影響通過圖紙發(fā)揮出來，這些圖紙決定建筑是怎樣被建造、被規(guī)范的。建筑由什么材料建造，怎樣安裝設(shè)備。
所以，要想占領(lǐng)新建筑市場，就必須使產(chǎn)品被“設(shè)計”與“規(guī)范”。
六．規(guī)范的效力
當(dāng)規(guī)范寫明品牌時，它們的效力非常高。有研究表明，當(dāng)規(guī)范寫明品牌時，最終有87%的品牌產(chǎn)品最終投入工程使用，剩余少數(shù)變化，也是由于設(shè)計師和工程師自己在投標(biāo)和施工階段因某種原因改變。
當(dāng)情況是同等要求產(chǎn)品規(guī)范時，與上一種規(guī)范相比，就有了可操作余地。承包商有權(quán)尋求替代產(chǎn)品，有很多原因讓他們這么做，但主要的原因有三種：
2他可以尋找到更便宜的產(chǎn)品；
2指明品牌的產(chǎn)品無法按時按地交付；
2替代產(chǎn)品施工更方便。
由于大多數(shù)承包商都會承諾在施工完畢一年內(nèi)，會對由于材料與施工原因?qū)ㄖ斐傻膿p傷進行保修，所以他們由理由關(guān)心采購指定品牌產(chǎn)品的費用及合同中有關(guān)爭議、訴訟解決的條件。
另外，也必須注意到，由于分包商施工產(chǎn)品的經(jīng)驗很豐富，所以有時候從保證質(zhì)量出發(fā)，他們也會向設(shè)計師提出更換產(chǎn)品。
盡管承包商有很多理由要求更改材料，但他們必須在設(shè)計師規(guī)范的條件下進行。他們首先必須遞交“同等效力”的證明，然后獲得設(shè)計師的書面批準(zhǔn)。
在設(shè)計師批準(zhǔn)更改規(guī)范之前，由于他對原來被規(guī)范產(chǎn)品的美學(xué)效果、功能、經(jīng)濟性很有信心，所以他會在價格、供貨方式、施工方便性方面對新老產(chǎn)品作一個認識上的平衡。
七．設(shè)計師怎樣改變規(guī)范
當(dāng)設(shè)計師和工程師準(zhǔn)備接受改變規(guī)范或替換材料，他們有幾種方式指示出來，下面舉例說明：
1．材料批準(zhǔn)—只要是在規(guī)劃和規(guī)范中選定了某種品牌的材料，這也意味著設(shè)計所希望達到的目的和質(zhì)量要求已經(jīng)確定了。所以，承包商必須認識到，假如他想用其他材料，他必須得到設(shè)計師的批準(zhǔn)，以證明他用的材料在質(zhì)量和適應(yīng)性上與原來材料一致。承包商必須在工期前25%時段之前提出更換請求，并且要在60天內(nèi)和在訂貨前得到批準(zhǔn)。
2．被指定材料的品牌、商標(biāo)、供應(yīng)商及說明書的內(nèi)容是供應(yīng)或投標(biāo)合同的基礎(chǔ)，除非雙方另行約定。當(dāng)規(guī)范中列了兩個或更多個品牌材料的時候，承包商有權(quán)自由挑選。當(dāng)承包商試圖用規(guī)范外的材料替代時，他首先必須申明，寫明替代品和替代可能發(fā)生的承包金額差別，并且最終被批準(zhǔn)。
當(dāng)承包商提出的材料變更請求需要結(jié)構(gòu)上改變或?qū)ㄖ锘蛟O(shè)備進行更改，則承包商必須遞交（待批準(zhǔn)）圖紙以表明這種改變或更改是必須的，在上述圖紙被批準(zhǔn)前，更改工作不能進行。
由于承包商提出變更材料（經(jīng)批準(zhǔn)）所引起的額外費用，全部由承包商承擔(dān)，業(yè)主不用承擔(dān)。這些費用包括可能對結(jié)構(gòu)的改變、設(shè)備的變更、以及為了變更材料需要額外畫的圖紙、添置的設(shè)備。
假如，承包商經(jīng)批準(zhǔn)后，使用的替代材料或施工方法比原來規(guī)范節(jié)約費用，則多出來的錢要歸還業(yè)主。
3．“或者等同”條款：意味著承包商的建議必須以這里規(guī)范的材料為基礎(chǔ)。
4．當(dāng)在合同中出現(xiàn)“或者等同”或“或者等同經(jīng)設(shè)計師批準(zhǔn)”字樣，并不意味著替代材料、設(shè)備、施工方法自然就“等同”了，除非在投標(biāo)前，針對本項目，確實經(jīng)設(shè)計師批準(zhǔn)。設(shè)計師具有最終決定權(quán)。
5．設(shè)計師擁有選擇權(quán)，他接受或拒絕更換材料不需要有更多的考慮?；蛘咴O(shè)計師會提議承包商拿出一些標(biāo)準(zhǔn)，這些標(biāo)準(zhǔn)可以證明替代產(chǎn)品與原規(guī)范產(chǎn)品具有等同效力。設(shè)計師會判定這些標(biāo)準(zhǔn)，并且會要求承包商拿出符合這些標(biāo)準(zhǔn)的數(shù)據(jù)，被接受的標(biāo)準(zhǔn)包括外觀和性能上的要求。這些檢測數(shù)據(jù)應(yīng)在設(shè)計師批準(zhǔn)或選擇的實驗室進行，費用由承包商決定。
6．當(dāng)規(guī)范上寫明商標(biāo)名、供應(yīng)商時，除非有設(shè)計師的書面批準(zhǔn)，否則，不允許有更改。
中國的建筑用鋼總量約占全部鋼產(chǎn)量的20％～25％，而工業(yè)發(fā)達的國家則占30％以上。如美國和日本，該項指標(biāo)均已超過50％。在我國，鋼在建筑中主要用于建筑鋼結(jié)構(gòu)，鋼筋混凝土用鋼筋，鋼絞線，鋼絲，門窗等，而其中鋼結(jié)構(gòu)用鋼只占10％左右，在我國一億噸的鋼產(chǎn)量中，真正用于鋼結(jié)構(gòu)的也就200～300萬噸。
根據(jù)美國金屬建筑行業(yè)分布的一些數(shù)據(jù)，美國金屬建筑行業(yè)的發(fā)展和市場的基本情況是：在20世紀(jì)50、60、70、80和90年代，以百萬美元計的年銷售額/以萬噸計的年加工量分別為150/30、300/65、1200/110、1500/125和2200/190.從中可以看出，美國的建筑用金屬年銷售額增長很快，估計目前已經(jīng)超過25億美元，年加工量也已經(jīng)達到200萬噸以上。
低層、多層建筑鋼結(jié)構(gòu)和輕鋼結(jié)構(gòu)
美國金屬建筑的主要市場分布：工業(yè)（生產(chǎn)用廠房、倉庫及輔助設(shè)施等）、商業(yè)（商場、旅館、展覽館、醫(yī)院、辦公大樓等）、社區(qū)（私有及公有社區(qū)活動中心及建筑如學(xué)校、體育館、圖書館、教堂等）、綜合等方面，分別占到46％、31％、14％和9％的份額。
在美國，低層建筑中采用鋼結(jié)構(gòu)是很普遍的。所謂低層建筑是指層高低于18m，層數(shù)不超過5層的工業(yè)廠房、倉庫、辦公室及其他的辦公和社區(qū)建筑等，其中兩層以下的非居住用樓房建筑占70％。
輕鋼建筑在一些發(fā)達國家已被廣泛應(yīng)用于工廠、倉庫、體育館、展覽館、超市等建筑。所謂輕鋼是指以彩鋼板作為屋面和墻面，以薄壁型鋼作檁條和圈梁，以焊接“h”型截面物做主梁，現(xiàn)場用螺栓或焊接拼接的門式鋼架為主要結(jié)構(gòu)的一種建筑，再配以零件、扣件、門窗等形成比較完善的建筑體系，即輕鋼結(jié)構(gòu)體系。這種體系由工廠制作，現(xiàn)場按要求拼裝形成。具有自重輕，建設(shè)周期短，適應(yīng)性強，外表美觀，造價低，易維護等特點。由于自重輕，也降低了基礎(chǔ)的造價。國外輕鋼結(jié)構(gòu)廠商如butler、bhp、abc等都已經(jīng)進入了中國市場。
高層及超高層鋼結(jié)構(gòu)
由于人類文化生活不斷提高，對高層、大跨度建筑的要求也就越來越高。而鋼結(jié)構(gòu)本身具備自重輕，強度高，施工快等獨特優(yōu)點，因此對高層、大跨度，尤其是超高層、超大跨度，采用鋼結(jié)構(gòu)更是非常理想。目前世界上最高，最大的結(jié)構(gòu)采用的都是鋼結(jié)構(gòu)，而歷屆奧運會的場館也多采用鋼結(jié)構(gòu)。世界上目前已經(jīng)建成的幾個純鋼結(jié)構(gòu)建筑為目前世界上最高的超高層建筑。它們是：
1931年建成的102層、高381m的美國紐約帝國大廈；1969年建成的110層、高417m的美國紐約世界貿(mào)易中心（南北兩座）；1970年建成的110層、高443m的美國芝加哥西爾斯大廈；1996年建成的高450m的馬來西亞雙塔石油大廈等。
巨型鋼結(jié)構(gòu)為高層或超高層建筑的一種嶄新體系，它是為了滿足特殊功能或綜合功能而產(chǎn)生的。它具有良好的建筑適應(yīng)性和潛在的高效結(jié)構(gòu)性能，是一種很有發(fā)展的結(jié)構(gòu)。
大跨度鋼結(jié)構(gòu)
大跨度或較大跨度大多采用鋼結(jié)構(gòu)，當(dāng)然也有用“膜”完成的，但充氣膜由于一些缺點近年來很少用，張力膜則也需要鋼索和鋼桿的支撐。
大跨度鋼結(jié)構(gòu)多用于多功能體育場館、會議展覽中心、博覽館、候機廳、飛機庫等。最早跨度最大的平板網(wǎng)架是上世紀(jì)60年代美國洛衫磯加里福尼亞大學(xué)體育館（91m×122m正放四角錐）。最大的雙層網(wǎng)殼是上世紀(jì)70年代在美國建造的休斯敦宇宙穹頂（astrodome，直徑196m）及新奧爾良超級穹頂（superdome，直徑207m）。上世紀(jì)90年代在日本名古屋又興建了當(dāng)今世界上最大跨度的單層網(wǎng)殼，建筑直徑229.6m，結(jié)構(gòu)直徑187.2m，采用三向網(wǎng)格，節(jié)點為能承受軸力和彎矩的剛性節(jié)點。世界上最大的室內(nèi)體育館是美國1996年奧運會的主體育館亞特蘭大體育館（擬橢圓形平面，186m×235m），采用的是張拉整體體系的屋蓋，主要由索、桿、膜組成，是當(dāng)今最有發(fā)展前途的一種新型空間結(jié)構(gòu)。1993年日本建成的福岡體育館，直徑222m，是當(dāng)今最大的開合鋼結(jié)構(gòu)屋頂，而使1989年建成的加拿大多倫多天空穹頂（skydome，直徑203m）降為世界第二跨度最大的開合結(jié)構(gòu)。超過300m的屋蓋結(jié)構(gòu)全部使用鋼板和型鋼組成，并不是最優(yōu)方案，近年來研究較為成功的是雜交（混合）結(jié)構(gòu)，即桿、索、膜混合使用。
最為典型的例子是世紀(jì)之交的千年穹頂（themilleniumdome），該館位于英國倫敦泰晤士河南岸格林尼治，是當(dāng)今世界跨度最大的屋蓋，穹頂酷像飛碟，直徑320m.當(dāng)然，從理論角度講，跨度再大的結(jié)構(gòu)也是有可能實現(xiàn)的，在現(xiàn)實當(dāng)中能否實現(xiàn)還有待于深入研究，但在橋梁方面，1000m左右跨度已經(jīng)實現(xiàn)，世界上跨度最大的斜拉索橋為日本的多多羅大橋（全長為890m）；最大的懸索橋為日本的名石大橋（1991m），公路鐵路兩用最大跨度橋為香港的青馬大橋（懸索橋1377m）。世界最早的雙曲拋物面懸索屋蓋是著名的美國雷里競技館。
另外，歷屆奧運會、博覽會等都可以顯示鋼結(jié)構(gòu)的發(fā)展水平。如1972年德國慕尼黑（覆蓋7.48萬m2體育場的索網(wǎng)建筑群），1976年加拿大蒙特利爾，1980年莫斯科，1984年美國洛杉磯，1988年韓國漢城（120m直徑體操館及93m直徑擊劍館都是索穹頂），1992年西班牙巴塞羅那圣喬地體育館（128m），1996年美國亞特蘭大喬治亞穹頂（186m×235m索穹頂），2000年澳大利亞悉尼主體育場（11萬人，兩個220m×70m的雙曲拋物面網(wǎng)殼）。
機場和機庫都屬于大跨度結(jié)構(gòu)，在工程中基本上也都采用鋼結(jié)構(gòu)。如英國倫敦希思羅機庫（
一、二期1萬人，兩個220m×70m的雙曲拋物面網(wǎng)殼）。
機場和機庫都屬于大跨度結(jié)構(gòu)，在工程中基本上也都采用鋼結(jié)構(gòu)。如英國倫敦希思羅機庫（
一、二期）應(yīng)是規(guī)模比較大的工程。而我國近年來建成的首都機庫（2-153m×90m）采用三層斜放四角錐網(wǎng)格、焊接球節(jié)點平板網(wǎng)架，其跨度規(guī)模之大，在國際上是數(shù)一數(shù)二的。機場的鋼結(jié)構(gòu)屋蓋由于建筑上的要求比較高，更是絢麗多彩。香港機場、馬來西亞機場都采用大面積單體網(wǎng)殼形式。
目前，國際上以及我國都在流行一種波浪形曲面，樹狀支承以及直接交匯的相貫節(jié)點的立體桁架體系?？雌饋硇蹓讯烙^。我國深圳機場、首都機場、上海浦東機場就是典型的例子。
摘要摘要：目前，國內(nèi)高層鋼結(jié)構(gòu)鋼材幾乎都從國外進口，工程總承包由國外承擔(dān)，制造和安裝則由國內(nèi)廉價勞動力承包，這種局面應(yīng)從速扭轉(zhuǎn)，因為這和我國產(chǎn)鋼大國的地位很不相當(dāng)。大跨度鋼結(jié)構(gòu)鋼材不象高層鋼結(jié)構(gòu)那樣突出，但設(shè)計方案（包括建筑和結(jié)構(gòu)）經(jīng)常國外中標(biāo)，這種局面和中心強調(diào)建立我們自己的科技創(chuàng)新體系的號召相距甚遠，應(yīng)該引起我國建筑界的關(guān)注，是水平低還是其它原因，值得我們深思。
摘要：鋼結(jié)構(gòu)國外建筑
1建筑用鋼占總鋼產(chǎn)量的比重
近數(shù)十年來，前蘇聯(lián)、美國、日本三個國家一直是世界上鋼產(chǎn)量居前三位的國家，其鋼產(chǎn)量輪流位居世界第一位。因此，這幾個國家的建筑鋼結(jié)構(gòu)建設(shè)事業(yè)蓬勃發(fā)展。而在同一時期，我國在這方面的發(fā)展則比較緩慢，水平也相對落后。近幾年來，隨著我國改革開放政策的實行和推進，我國的經(jīng)濟建設(shè)工作取得了突飛猛進的進展。在此期間，我國的鋼產(chǎn)量一躍成為世界第一位。1996年，我國鋼產(chǎn)量首次突破億噸大關(guān)；1998年我國鋼產(chǎn)量已達11434萬t，而且每年增產(chǎn)300萬t.鋼產(chǎn)量的增長為發(fā)展我國建筑鋼結(jié)構(gòu)建設(shè)事業(yè)創(chuàng)造了極好的時機。但目前，我國和發(fā)達國家相比在許多方面還存在著明顯的差距，因此，為了推動我國建筑鋼結(jié)構(gòu)的進一步發(fā)展和應(yīng)用，我們急需了解國外建筑鋼結(jié)構(gòu)的應(yīng)用概況。
中國的建筑用鋼總量約占全部鋼產(chǎn)量的20%～25%，而工業(yè)發(fā)達的國家則占30%以上。如美國和日本，該項指標(biāo)均已超過50%.在我國，鋼在建筑中主要用于建筑用鋼結(jié)構(gòu)，鋼筋混凝土用鋼筋，鋼絞線，鋼絲，門窗等，而其中鋼結(jié)構(gòu)用鋼只占10%左右，在我國一億噸的鋼產(chǎn)量中，真正用于鋼結(jié)構(gòu)上的也就200～300萬噸。
根據(jù)1998年中期美國金屬建筑行業(yè)分布的一些數(shù)據(jù)，美國金屬建筑行業(yè)的發(fā)展和市場的基本情況是摘要：在20世紀(jì)50、60、70、80和90年代，以百萬美元計的年銷售額/以萬噸計的年加工量分別為150/30、300/65、1200/110、1500/125和2200/190，如以50年代為例相應(yīng)的增長倍數(shù)分別達到1、2/22、8/37、10/57和15/6.3倍。從中可以看出，美國的建筑用金屬年銷售額增長很快，估計目前已經(jīng)超過25億美元，年加工量也已經(jīng)達到200萬噸以上。
2低層、多層建筑鋼結(jié)構(gòu)和輕鋼結(jié)構(gòu)
美國金屬建筑的主要市場分布摘要：工業(yè)（生產(chǎn)用廠房、倉庫及輔助設(shè)施等）、商業(yè)（商場、旅館、展覽館、醫(yī)院、辦公大樓等）、社區(qū)（私有及公有社區(qū)活動中心及建筑如學(xué)校、體育館、圖書館、教堂等）、綜合等方面，分別占到46%、31%、14%和9%的份額。
在美國，低層建筑中采用鋼結(jié)構(gòu)還是很普遍的。美國鋼結(jié)構(gòu)學(xué)會和金屬房屋制造協(xié)會（AISC和MBMA）聯(lián)合編制了低層建筑的設(shè)計指南。所謂低層建筑是指層高低于18m，層數(shù)不超過5層的工業(yè)廠房、倉庫、辦公室及其他的辦公和社區(qū)建筑等，其中兩層以下的非居住用樓房建筑占70%.
輕鋼建筑在一些發(fā)達國家已被廣泛應(yīng)用于工廠、倉庫、體育館、展覽館、超市等建筑。所謂輕鋼是指以彩鋼板作為屋面和墻面，以薄壁型鋼作檁條和圈梁，以焊接“H”型截面做主和梁，現(xiàn)場用螺栓或焊接拼接的門式剛架為主要結(jié)構(gòu)的一種建筑，再配以零件、扣件、門窗等形成比較完善的建筑體系，即輕鋼結(jié)構(gòu)體系。這種體系由工廠制作，現(xiàn)場按要求拼裝形成。具有自重輕，建設(shè)周期短，適應(yīng)性強，外表美觀，造價低，易維護等特征。由于自重輕，也降低了基礎(chǔ)的造價。國外輕鋼結(jié)構(gòu)廠商如Butler、BHP、ABC等都已經(jīng)進入了中國市場，我國企業(yè)應(yīng)奮起直追，創(chuàng)造條件積極發(fā)展我國自己的輕鋼結(jié)構(gòu)體系，以適應(yīng)今后我國建筑鋼結(jié)構(gòu)不斷發(fā)展的要求。
3高層及超高層鋼結(jié)構(gòu)
由于人類文化生活不斷提高，對高層、大跨度建筑的要求也就越來越高。而鋼結(jié)構(gòu)本身具備自重輕，強度高，施工快等獨特優(yōu)點，因此對高層、大跨度，尤其是超高層、超大跨度，采用鋼結(jié)構(gòu)更是非常理想。目前世界上最高，最大的結(jié)構(gòu)采用的都是鋼結(jié)構(gòu)，而歷屆奧運會的場館也多采用鋼結(jié)構(gòu)。世界上目前已經(jīng)建成的幾個純鋼結(jié)構(gòu)建筑為目前世界上最高的超高層建筑，它們是摘要：
1931年建成的102層、高381m的美國紐約帝國大廈（1969年以前一直是最高的）；
1969年建成的110層、高417m的美國紐約世界貿(mào)易中心（南北兩座）；
1970年建成的110層、高443m的美國芝加哥西爾斯大廈；
1996年建成的高450m的馬來西亞雙塔石油大廈（KLCC，號稱目前世界最高，但美國的西爾斯大廈有異議）；
我國于1997年建成的上海金茂大廈為95層，建筑高度421m，結(jié)構(gòu)高度395m，也躋身于世界最高行列。假如上海浦東環(huán)球金融中心大廈（95層460m）建成，則堪稱世界最高，實為我國一大光榮。深圳賽格廣場大廈70層、高279m，為世界上最高的全部采用鋼管混凝土的超高層建筑，這又是我國的一大光榮。
巨型鋼結(jié)構(gòu)為高層或超高層建筑的一種嶄新體系，它是為了滿足非凡功能或綜合功能而產(chǎn)生的。它具有良好的建筑適應(yīng)性和潛在的高效結(jié)構(gòu)性能，是一種很有發(fā)展的結(jié)構(gòu)。如日本千葉縣43層、高180m的NEC大樓，該建筑內(nèi)部布置大開口和大空間庭院，其巨型結(jié)構(gòu)是由四根巨型結(jié)構(gòu)柱和四個巨型的空間桁架梁組成的巨型空間桁架體系。經(jīng)分析，這種體系具有極強的抗推剛度。另一例是德國法蘭克福1997年建成的商業(yè)銀行新大樓，63層、高298.74m，也是歐洲最高的一棟超高層建筑。該建筑平面為邊長60m的等邊三角形，其結(jié)構(gòu)體系是以三角形頂點的三個獨立框筒為“巨型柱”，通過八層樓高的鋼框架為“巨型梁”連接而圍成的巨型筒體系，具有極好的整體效應(yīng)和抗推剛度，其中“巨響梁”產(chǎn)生了巨大的“螺旋箍”效應(yīng)。第三例是日本擬建的動力智能大廈（DIB-200），高800m，地上200層，地下7層，總建筑面積150萬m2，由12個巨型單元體組成。每個單元體是一個直徑50m、高50層（200m）的框筒柱，1～100層設(shè)4個柱，101～150層設(shè)3個柱，151～200層設(shè)1個柱，每50層設(shè)置一道巨型梁。結(jié)構(gòu)上設(shè)有主動控制系統(tǒng)，進一步削弱地震反應(yīng)。香港匯豐銀行也屬于一巨型鋼結(jié)構(gòu)大廈，是諾爾曼。福爾特設(shè)計的。
4大跨度鋼結(jié)構(gòu)
大跨度或較大跨度大都采用鋼結(jié)構(gòu)，當(dāng)然也有用“膜”完成的，但充氣膜由于一些缺點近年來很少用，張力膜則也需要鋼索和鋼桿的支撐。
大跨度鋼結(jié)構(gòu)多用于多功能體育場館，會議展覽中心，博覽館，候機廳，飛機庫等。最早跨度最大的平板網(wǎng)架是60年代美國洛衫磯加里福尼亞大學(xué)體育館91m×122m（正放四角錐）。最大的雙層網(wǎng)殼是70年代也是在美國建造的休斯敦宇宙穹頂（Astrodome，直徑196m）及新奧爾良超級穹頂（Superdome，直徑207m）。90年代在日本名古屋又興建了當(dāng)今世界上最大跨度的單層網(wǎng)殼，建筑直徑229.6m，結(jié)構(gòu)直徑187.2m，采用三向網(wǎng)格，節(jié)點為能承受軸力和彎矩的剛性節(jié)點。世界上最大的室內(nèi)體育館是美國1996年奧運會的主體育館棗亞特蘭大體育館（擬橢圓形平面，186m×235m），采用的是張拉整體體系的屋蓋，主要由索、桿、膜組成，是當(dāng)今最有發(fā)展前途的一種新型空間結(jié)構(gòu)。1993年日本建成的福岡體育館，直徑222m，是當(dāng)今最大的開合鋼結(jié)構(gòu)屋頂，而使1989年建成的加拿大多倫多天空穹頂（Skydome，直徑203m），降為世界第二跨度最大的開合結(jié)構(gòu)。超過300m的屋蓋結(jié)構(gòu)全部使用鋼板和型鋼組成，并不是最優(yōu)方案，近年來探究較為成功的是雜交（混合）結(jié)構(gòu)，即桿、索、膜混合使用。最為典型的例子就是千禧之年世紀(jì)之交的千年穹頂（TheMilleniumDome），1997年6月開始擬建，僅用一年時間施工，1998年6月舉行升頂儀式，該館位于英國倫敦泰晤士河南岸格林尼治，是當(dāng)今世界跨度最大的屋蓋，穹頂酷像飛碟，直徑320m.穹頂由12根包括10m支座在內(nèi)的高100m桅桿塔柱（柱本身90m）通過總長度70km的鋼纜繩懸掛起來的，桅桿塔柱布置在直徑200m圓周上。穹頂網(wǎng)格由72根成對徑向索和7根環(huán)向索做成。穹頂高50m，中間設(shè)有中心索桁架和70m直徑環(huán)，上覆蓋144塊雙層巨幅白色涂以特福?。═eflon）的玻璃纖維布。工程總面積8萬m2，總預(yù)算7.58億英鎊。館內(nèi)將以“標(biāo)新立異時代”為主題舉行展覽會以迎接21世紀(jì)的到來。館內(nèi)設(shè)有“人體探秘”、“時光課堂”、“金融之窗”、“地球奇跡”、“展望未來”等12個展區(qū)。當(dāng)然，從理論角度講，跨度再大的結(jié)構(gòu)也是有可能實現(xiàn)的，為此，日本、美國學(xué)者和探究單位都在進行探究。如1959年富勒曾提出建造一個直徑3.22km的短程線網(wǎng)殼，覆蓋紐約市第23-59號街區(qū)，網(wǎng)殼重8萬t.日本巴組鐵工所曾提出跨度200m、500m及1000m網(wǎng)殼藍圖，其中500m為全天候多功能體育娛樂活動廳，1000m為創(chuàng)造理想未來城市，體現(xiàn)工作、居住、娛樂一體化的豐富日常生活環(huán)境。雖然這種設(shè)想在現(xiàn)實當(dāng)中能否實現(xiàn)還有待于深入探究，但在橋梁方面，1000m左右跨度已經(jīng)實現(xiàn)，世界上跨度最大的斜拉索橋為日本的多多羅大橋全長為890m；最大的懸索橋為日本的名石大橋（1991m），公路鐵路兩用最大跨度橋為香港的青馬大橋（懸索橋1377m）。世界最早的雙曲拋物面懸索屋蓋是聞名的美國雷里競技館。另外歷屆奧運會、博覽會等都可以顯示鋼結(jié)構(gòu)的發(fā)展水平。如1972年德國慕尼黑（覆蓋7.48萬m2體育場的索網(wǎng)建筑群），1976年加拿大蒙特利爾，1980年莫斯科，1984年美國洛杉磯，1988年韓國漢城（120m直徑體操館及93m直徑擊劍館都是索穹頂），1992年西班牙巴塞羅那圣喬地體育館（128m），1996年美國亞特蘭大喬治亞穹頂（186m×235m索穹頂）。2000年澳大利亞悉尼主體育場（11萬人，兩個220m×70m的雙曲拋物面網(wǎng)殼）。機場和機庫都屬于大跨度結(jié)構(gòu)，在工程中基本上也都采用鋼結(jié)構(gòu)。如英國倫敦希思羅機庫（
一、二期）應(yīng)是規(guī)模比較大的工程。而我國近年來建成的首都機庫（2-153m×90m）采用三層斜放四角錐網(wǎng)格、焊接球節(jié)點平板網(wǎng)架，其跨度規(guī)模之大，在國際上是數(shù)一數(shù)二的，這是我國在鋼結(jié)構(gòu)方面的又一大殊榮。機場的鋼結(jié)構(gòu)屋蓋由于建筑上的要求比較高，更是絢麗多彩。香港機場、馬來西亞機場都采用大面積單體網(wǎng)殼形式。目前，國際上以及我國都在流行一種波浪形曲面，樹狀支承以及直接交匯的相貫節(jié)點的立體桁架體系?？雌饋硇蹓讯烙^。我國深圳機場、首都機場、上海浦東機場就是典型的例子。
5我國建筑鋼結(jié)構(gòu)的前景和差距
從美國、日本、歐洲一些發(fā)達國家的經(jīng)驗看，建筑業(yè)即將成為鋼材應(yīng)用的主要市場。而目前我國和之相比還有差距。因此我國的高層建筑鋼材到目前為止還都從國外進口，非凡是大于50mm的厚鋼板，國產(chǎn)產(chǎn)品的Z向性能尚達不到要求。國外不僅鋼板厚度較大，而且可以滿足各種性能要求。如日本已經(jīng)能夠生產(chǎn)的100mm的厚鋼板，具有以下類型摘要：
①有高強度低預(yù)熱型（以前預(yù)熱75℃，現(xiàn)在預(yù)熱50℃）的厚鋼板590N/mm2級（HT590級）；
②抗地震的厚鋼板，主要有低屈服比高強度鋼材（HT590～HT780級）和低屈服點鋼板，這種鋼材日本重點生產(chǎn)，用于次要結(jié)構(gòu)上，當(dāng)?shù)卣饡r這種材料先屈服，保證主要結(jié)構(gòu)減少地震損失；
③防火厚鋼板。有400N/mm2及490N/mm2，當(dāng)其在600℃時屈服強度還能達到常溫下的2/3；
④裝飾用的奧氏體不銹鋼板及鐵素體不銹鋼板（沿海用，優(yōu)于前者）。
目前，國內(nèi)高層鋼結(jié)構(gòu)鋼材幾乎都從國外進口，工程總承包由國外承擔(dān)，制造和安裝則由國內(nèi)廉價勞動力承包，這種局面應(yīng)從速扭轉(zhuǎn)，因為這和我國產(chǎn)鋼大國的地位很不相當(dāng)。大跨度鋼結(jié)構(gòu)鋼材不象高層鋼結(jié)構(gòu)那樣突出，但設(shè)計方案（包括建筑和結(jié)構(gòu)）經(jīng)常國外中標(biāo)，這種局面和中心強調(diào)建立我們自己的科技創(chuàng)新體系的號召相距甚遠，應(yīng)該引起我國建筑界的關(guān)注，是水平低還是其它原因，值得我們深思。
自上個世紀(jì)70年代出現(xiàn)能源危機、環(huán)境惡化促使人們越來越重視節(jié)能和環(huán)保以來，建筑業(yè)也面臨著如何改變傳統(tǒng)觀念，改進建筑技術(shù)，開發(fā)節(jié)能、環(huán)保新型建筑材料的問題。
首先，如何節(jié)能？節(jié)能體現(xiàn)在眾多方面，它包括采用新型建筑材料以達到節(jié)能的目的，還包括在建筑材料生產(chǎn)加工以及運輸?shù)冗^程中節(jié)約能源。其次，如何環(huán)保？建筑材料對環(huán)境的影響不但體現(xiàn)在建筑材料的加工方面，而且還體現(xiàn)在原材料開采和廢料處理過程中。
近30年來，世界各國在建筑設(shè)計和施工、新型建筑保溫材料的開發(fā)和應(yīng)用、建筑節(jié)能法規(guī)的規(guī)定和實施、建筑節(jié)能產(chǎn)品的認證和管理等方面做了很多工作，不但節(jié)省了大量能源，取得了可觀的經(jīng)濟效益，同時改善了環(huán)境，降低了對大氣臭氧層的破壞。
本文將介紹幾個在建筑節(jié)能上做出突出貢獻的國家，看看他們是怎樣處理建筑與節(jié)能的關(guān)系。
美國建筑節(jié)能
美國是經(jīng)濟技術(shù)高度發(fā)達的國家，建筑業(yè)、鋼鐵工業(yè)和汽車工業(yè)長期被稱為經(jīng)濟的“三大支柱”， 建筑業(yè)是美國經(jīng)濟的支柱之一，建筑耗能在美國能源消耗中也占重要比例。據(jù)統(tǒng)計，近年來美國住房每年消耗能源折合約3500億美元。
美國的建筑有其獨特性。美國人口即將突破3億，人均住房面積近60平方米，居世界首位。美國一般家庭都擁有一棟3層以下，配套較為齊全、面積在160平方米以上的獨立房屋。熱水、暖氣、空調(diào)設(shè)備齊全，供暖、空調(diào)全部是分戶設(shè)置，電力、煤氣、燃油等能源是家庭日常開銷的一個主要部分。節(jié)能聯(lián)系到家庭的支出，所以建筑節(jié)能是一個非常市場化的指標(biāo)。
政府進行建筑節(jié)能的手段主要是制定行業(yè)和產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)、開發(fā)和推薦能源新技術(shù)等。10余年間，美國共出臺了10多個政策或計劃來推動節(jié)能。2003年出臺的《能源部能源戰(zhàn)略計劃》更是把“提高能源利用率”上升到“能源安全戰(zhàn)略”的高度。
為鼓勵使用節(jié)能設(shè)備和購買節(jié)能建筑，美國對新建節(jié)能建筑實施減稅政策，凡在IECC標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上節(jié)能30％以上和50％以上的新建建筑，每套房可以分別減免稅1000美元和2000美元；美國各州政府還根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶嶋H情況，分別制定了地方節(jié)能產(chǎn)品稅收減免政策。
美國能源部提出“建筑技術(shù)計劃”，對房屋建筑的供暖、供冷熱源、輸送渠道及實現(xiàn)方式都考慮比較完善。能源部還支持美國綠色建筑協(xié)會推行以節(jié)能為主旨的《綠色建筑評估體系》，目前是世界各國建筑環(huán)保評估標(biāo)準(zhǔn)中最完善、最有影響力的。美國環(huán)保局的“能源之星”計劃，還對有利于節(jié)能的建筑材料授予“能源之星”標(biāo)準(zhǔn)。
就以建設(shè)一幢住宅為例，節(jié)能涉及了墻體的隔熱層、門窗玻璃、屋頂與地下室的隔熱性、通風(fēng)空調(diào)管道的氣密性和隔熱性，以及熱水器和熱水管道的保溫效率等。美國能源部“建筑技術(shù)計劃”就從每個細節(jié)出發(fā)，詳細解釋了該如何才能做到節(jié)能，并推薦使用符合“能源之星”節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料，在細節(jié)上做得非常完善。
此外，美國能源部下屬的勞倫斯?伯克利研究所重點研究住宅節(jié)能技術(shù)，并和一些州政府合作建設(shè)“節(jié)能樣板房”予以示范。比如能源部和佛羅里達州合作建設(shè)的“零能耗住宅”、“太陽能住宅”等，通過利用佛羅里達地區(qū)充足的太陽能和建筑節(jié)能措施，讓住宅不再需要使用外來能源。有些州還用財政補貼的方式支持節(jié)能效率高的住宅建筑。
如果單從技術(shù)角度看，美國住宅的主要形式是2-3層的單體小樓，兩層輕質(zhì)纖維板中間夾上絕熱材料就構(gòu)成了墻體，施工也只要簡單拼裝，其技術(shù)含量并不高，需要解決的問題也不復(fù)雜，但是，美國在住房建筑節(jié)能方面做的不少工作，特別是政府機構(gòu)做好服務(wù)工作，充分運用市場工具，讓公眾感受到節(jié)能對自身的好處，從而自己做出選擇，這是許多國家可以借鑒的。
加拿大建筑節(jié)能
加拿大的建筑節(jié)能除了有一整套法律、法規(guī)予以保證外，在建筑設(shè)計和施工過程中還采用了一系列高新材料和技術(shù)。他們對不同層次的房屋采取了不同的節(jié)能技術(shù)。他們把新材料、新技術(shù)結(jié)合在一起，將高質(zhì)量的混凝土、新型的保溫材料進行有機的結(jié)合，使住房的環(huán)境得到改善。墻體一般采用阻燃性發(fā)泡聚苯乙烯、玻璃棉或巖棉等保溫材料同其他墻體復(fù)合而成。加拿大的房屋大多數(shù)是木框架、填充墻的形式。這些木框架墻體中間都加有120～150mm左右厚的聚乙烯泡沫塑料，一、二層的住宅結(jié)構(gòu)主要以木質(zhì)蒙皮板和泡沫塑料夾層結(jié)合而成，其性能優(yōu)異，且能有效地利用和節(jié)省各種資源。
在門窗的保溫方面，加拿大做得非常嚴(yán)謹(jǐn)，窗多是雙層的，也有三層的。根據(jù)業(yè)主的要求有的中間填充氬氣，也有的在窗與邊框之間裝有雙腔的橡皮密封條，其保溫性能更佳。
德國建筑節(jié)能
德國能源匱乏，石油幾乎100％進口，天然氣80％進口。節(jié)約能源和保護環(huán)境是德國政府開發(fā)利用能源的一貫政策。
德國《能源節(jié)約法》(EnEV)于2002年2月生效，它取代了以往的《供暖保護法》和《供暖設(shè)備法》，制定了新建建筑的能耗新標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范了鍋爐等供暖設(shè)備的節(jié)能技術(shù)指標(biāo)和建筑材料的保暖性能等。按照新法規(guī)，建筑的允許能耗要比2002年前的能耗水平下降30％左右。
德國建筑保溫節(jié)能技術(shù)新規(guī)范的一大特點，是從控制單項建筑維護結(jié)構(gòu)（如外墻、外窗和屋頂）的最低保溫隔熱指標(biāo)，轉(zhuǎn)化為控制建筑物的實際能耗。建筑的總能耗包括供暖、通風(fēng)和熱水供應(yīng)。德國新法規(guī)規(guī)定，新建建筑必須出具采暖需要能量、建筑能耗核心值和建筑熱損失計算結(jié)果，特別是建筑外圍結(jié)構(gòu)熱損失計算結(jié)果。建筑能耗總量只有滿足其對應(yīng)的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)才被允許開工。
在新的法規(guī)中，建筑安裝工作的質(zhì)量也成為一個比以前重要的參數(shù)，建筑技術(shù)包括對建筑密封性的要求也在新的節(jié)能建筑法規(guī)中予以規(guī)范。消費者在購買住宅時，建筑開發(fā)商必須出具一份“能源消耗證明”。該證明清楚地列出了該住宅每年的能耗，提高了建筑的能耗透明度。自1995年開始，德國法律就要求新建筑必須說明其能耗狀況。2002年以前只有供熱系統(tǒng)的能耗被要求在能耗證明書中加以說明，隨著新的建筑節(jié)能法規(guī)EnEV的實施，需要說明的主要能耗指標(biāo)范圍也隨之?dāng)U大。
德國還有大批老建筑，沒有采用新型保溫技術(shù)措施，新法規(guī)鼓勵企業(yè)和個人對老建筑進行現(xiàn)代化的節(jié)能技術(shù)改造，并實行強制報廢措施。例如，新法規(guī)規(guī)定，2006年年底前，在1978年10月1日前安裝的約200萬個采暖鍋爐必須報廢，由新型節(jié)能鍋爐取代。在政府的推動下，天然氣和太陽能等清潔能源、可再生能源近年來在住宅供暖市場上得到越來越普遍的應(yīng)用。
在法定技術(shù)規(guī)范的基礎(chǔ)上，德國政府還推出了各項節(jié)能資助項目，以促進法規(guī)的落實和普及。2000年成立的德國能源局，主要工作包括房屋供暖和保溫、節(jié)電裝置和照明、太陽能發(fā)電、風(fēng)能等可再生能源及電熱耦合裝置的應(yīng)用。為方便公眾，德國能源局開設(shè)了免費電話服務(wù)中心，解答人們在節(jié)能方面碰到的問題。德國聯(lián)邦消費者中心聯(lián)合會及其下屬的各州分支機構(gòu)也提供有關(guān)節(jié)能的信息和咨詢服務(wù)。
比利時建筑節(jié)能
比利時的建筑業(yè)比較發(fā)達，在建筑節(jié)能方面也走得比較靠前。不少建筑公司建樓時，除了使用加厚外墻保溫層、利用“斷橋”式窗框、使用中間充惰性氣體的中空玻璃等歐洲比較普及的技術(shù)外，在利用太陽能、采集雨水、中水循環(huán)等方面也做得很精心。
在布魯塞爾的很多地方都有節(jié)能建筑，樓頂裝了太陽能吸熱板、雨水收集裝置和冷熱空氣交換器。太陽能裝置為樓里的住戶提供免費熱水，同時部分解決取暖問題。由于布魯塞爾地區(qū)下雨較多，雨水回收容量很大，雨水收集裝置可為大樓的消防噴淋設(shè)施與花草澆灌儲水；冷熱空氣交換裝置則可充分利用屋內(nèi)的廢棄熱能加熱吸進來的新鮮空氣，為屋內(nèi)不斷補充溫度適宜的新風(fēng)；還有厚厚的墻體隔熱裝置等。在對大樓進行一番合理“裝點”后，能耗降低了50%。
英國建筑節(jié)能
英國的建筑節(jié)能工作開始于石油危機的1976年。由于英國寒冷多雨，氣候多變，其節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)要求比較高。
英國政府歷來十分重視建筑節(jié)能的設(shè)計工作，除制定最低節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)外，還采取了稅收杠桿政策限制用能，對新建項目進行設(shè)計節(jié)能審查及施工抽查，確保工程符合節(jié)能要求。與此同時，政府還提出統(tǒng)一的設(shè)備能耗分級標(biāo)準(zhǔn)，并撥款資助建筑節(jié)能咨詢機構(gòu)為設(shè)計、施工單位和業(yè)主提供咨詢服務(wù)等一系列的政策和經(jīng)濟措施。
日本建筑節(jié)能
日本人從房子建造開始就充分考慮到墻壁、地板的隔熱性能，怎樣設(shè)計窗戶的數(shù)量、大小和位置才能最大限度地利用自然光，如何使房屋通風(fēng)良好等。日本人喜歡在院子里種一些植物，如果是種樹，他們會選擇落葉樹，這樣夏季枝葉繁茂可遮陰，冬季樹葉落盡，陽光就可以登堂入室，植物發(fā)揮了天然空調(diào)的作用。
此外，日本家庭在有效利用排放的熱量方面也各有絕招。比如，有的家庭自己用天然氣發(fā)電，在此過程中排放的熱量被用于加熱暖氣管內(nèi)的循環(huán)水；一些家庭把洗澡的熱水過濾后用水泵抽入洗衣機再利用等等。
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摘要：近年來，建筑給水管道中經(jīng)常檢出一類具有共同特征的機會致病菌，特別是在建筑熱水系統(tǒng)中，隨著集中熱水供應(yīng)系統(tǒng)在大型公共建筑和民用住宅中越來越廣泛的應(yīng)用，機會致病菌對人類健康產(chǎn)生的威脅不容忽視。這一問題已得到世界各國學(xué)者越來越的廣泛關(guān)注并相繼開展了相關(guān)研究，而目前我國這方面的研究較少。通過對國外相關(guān)領(lǐng)域研究的先進成果和最新進展綜合分析與討論，更全面的掌握建筑管道環(huán)境適宜機會致病菌存活繁殖的原因，重視此類問題產(chǎn)生的公共性影響，引起人們對建筑管道中新興機會致病菌的重視，同時探討抑制此類致病菌滋生的可行措施。
0 引言
生活飲用水水質(zhì)安全與人類生命健康息息相關(guān)，經(jīng)過水廠一系列水處理工藝后得到的生活飲用水，水質(zhì)要求符合《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》（GB5749-2006）的相關(guān)規(guī)定，可以滿足人們對飲用水的使用要求。然而，近年來在建筑管道中出現(xiàn)了一類機會致病菌，繁殖于建筑管道（特別是熱水系統(tǒng)）中較難去除，以氣溶膠為載體傳播，會導(dǎo)致用水者在日常生活用水過程中感染患病。
長久以來，人們一直把大腸桿菌作為飲用水中主要的微生物風(fēng)險的指示項進行消毒，但美國疾病預(yù)防控制中心（USCDC）2008年提出[1]，相比從水處理廠中流出的傳統(tǒng)糞便傳播致病菌，建筑管道中生長和繁衍的微生物（特別是嗜肺軍團菌）傳播導(dǎo)致疾病爆發(fā)發(fā)病率更高。目前國外已有大量研究證實，很多由機會致病菌引起的感染與自來水有關(guān)。需要注意的是，這類致病菌的致死率正在逐年提高，僅嗜肺軍團菌的致死率已從5%增長至80%[2，3]，如果此類致病菌在建筑給水系統(tǒng)中爆發(fā)傳播，后果將難以控制。
1 建筑管道機會致病菌簡介
建筑管道中的機會致病菌（Opportunistic Premise Plumbing Pathogens，簡稱OPPPs）屬于新興的研究領(lǐng)域，國外對OPPPs的研究相對有限。因可參考的數(shù)據(jù)資料較少、缺少統(tǒng)一規(guī)范的檢測方法、無OPPPs的致病限值、對OPPPs與建筑管道環(huán)境間關(guān)系沒有全面了解等原因，使人們目前無法有效控制減少OPPPs。
1.1 OPPPs的種類
建筑管道機會致病菌是一類可通過水傳播導(dǎo)致人體感染的致病菌，對建筑管道環(huán)境有良好的適應(yīng)能力，能在建筑物內(nèi)的管道系統(tǒng)中存活、繁殖。國外目前公認且研究較多的建筑管道機會致病菌包括嗜肺軍團菌（Legionella pneumophila）、鳥分枝桿菌（Mycobacterium avium）和其它非結(jié)核分枝桿菌（NTM），以及銅綠假單胞菌（Pseudomonas aeruginosa又稱綠膿桿菌），此外還有甲基桿菌屬（Methylobacterium spp.）、鮑曼不動桿菌（Acinetobacter baumanii）、嗜水氣單胞菌（Aeromonas hydrophila）和棘阿米巴屬（Acanthamoeba spp.）等，未來可能發(fā)現(xiàn)更多新的OPPPs。
1.2 OPPPs的危害
老年人、兒童以及免疫缺陷人群是主要的易感人群（見表1），感染途徑分為社區(qū)獲得性感染和醫(yī)院獲得性感染。由于OPPPs的多重抗藥性，一種菌屬的致病菌株多樣化，對不同抗生素敏感度的差異，患病后治療難度較大，甚至?xí)＜吧?，現(xiàn)少有特異性的抗菌藥物能治愈。
近期發(fā)表的一項研究表明美國軍團菌的發(fā)病率約13，000例/年，非結(jié)核分枝桿菌在2004-2007年期間發(fā)病率16，000例/年[4]。在美國因感染造成的年度經(jīng)濟損失非常高，軍團菌超過4.3億美金/年，非結(jié)核分枝桿菌感染也已達4.25億美金/年[4]。隨著OPPPs疾病率的不斷攀升和由此帶來的巨額經(jīng)濟損失，國外非常重視對這類致病菌的研究。
2 國外對OPPPs的研究
2.1 OPPPs的共同特征
美國弗吉尼亞理工大學(xué)Joseph O. Falkinham，III教授等人，提出OPPPs能建筑管道環(huán)境中存活的共同特征[1，6，7]，包括：抗消毒劑、易于附著管壁形成生物膜、存活并生長在有吞噬作用的、非寄生的阿米巴中、在低氧濃度下生長、在低水平有機碳濃度下生長的能力、耐高溫和耐抗生素等。這些共同的特征使OPPPs能在有消毒劑、水流停滯低氧的管道環(huán)境中生長繁殖，大部分OPPPs在達到較高溫度時才會出現(xiàn)生長抑制（例如，軍團菌>46℃，分枝桿菌>53℃），這也是它們能夠在建筑熱水系統(tǒng)中繁殖活躍的原因之一。大多數(shù)機會致病菌是抗阿米巴微生物（amoebae-resisting microorganisms，簡稱ARM），它們能夠存活在阿米巴體內(nèi)，從而削弱了消毒劑產(chǎn)生的影響。
2.2 建筑管道環(huán)境對OPPPs的影響
建筑管道較高的比表面積、間歇性的水流停滯、較低濃度的剩余消毒劑和熱循環(huán)等特征，促進了OPPPs在管道中繁殖生長[6，7]。建筑管道表面積與體積比數(shù)值較高，有助于生物膜的形成，而生物膜為OPPPs提供了棲息場所；間歇水流停滯，低消毒劑余量和熱循環(huán)為OPPPs提供了適宜的生長環(huán)境。OPPPs在不同管材上的附著程度有明顯的不同[8]，鳥分枝桿菌在不銹鋼上附著程度最高，在玻璃上附著程度最低，而銅管對嗜肺軍團菌的繁殖有一定的抑制作用。綜合OPPPs的共同特征以和建筑管道的特點可知，這些致病微生物以近乎理想的生存狀態(tài)在建筑管道環(huán)境中滋生。
相比自來水系統(tǒng)，OPPPs在建筑熱水系統(tǒng)中滋生的問題更加突出。熱水系統(tǒng)中，飲用水加熱后其水質(zhì)發(fā)生了變化，如更適宜OPPPs生長的水溫、水化學(xué)特性的改變、剩余消毒劑減少，熱水系統(tǒng)熱循環(huán)效果的差異、停滯的水流等等，使OPPPs更容易在熱水系統(tǒng)中存活繁殖，在使用熱水時（特別是淋浴過程中），因吸入含有OPPPs的氣溶膠導(dǎo)致感染。
綜合OPPPs的特征和建筑管道的特點可知，這些致病微生物以近乎理想的生存狀態(tài)在給水管網(wǎng)和建筑管道環(huán)境中滋生。
2.3 OPPPs的存在狀態(tài)
美國在約40%的住宅樣本中鑒定出了可檢出水平的嗜肺軍團菌[9]，調(diào)研的住宅和建筑物中淋浴噴頭中70%的生物膜樣本含有分枝桿菌屬，而且其中30%含有鳥分枝桿菌[10]。國外的研究經(jīng)表明[1]，從住宅、公寓、醫(yī)院和辦公樓等房屋建筑管道中完全根除此類機會致病菌幾乎是不可能的。
為了節(jié)約能源和資源再利用，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展，綠色建筑中設(shè)置了綠色水系統(tǒng)。水在長距離的管道內(nèi)停留時間過長，太陽能加熱水溫升高較慢或熱量利用不充分，城市熱網(wǎng)、熱泵加熱不能將水溫加熱至較高的溫度[5]，都增高了微生物生長繁殖的風(fēng)險，給OPPPs提供了滋生的條件。
為了保證公共健康、減少細菌的傳播，避免人們在用水過程中直接接觸水龍頭，電子感應(yīng)式水龍頭已普遍使用于公共場所中，但在電子感應(yīng)式水龍頭已有大量檢出機會致病菌的情況（軍團菌和銅綠假單胞菌），其滋生原因尚不明確，很可能是受較低的流速、適宜的溫度和感應(yīng)式水龍頭中使用的構(gòu)件材質(zhì)（電磁閥與出水口之間的管段通常采用橡膠或聚氯乙烯）等因素的影響。
澳大利亞對一組使用不同消毒劑的市政管道進行全年監(jiān)測對比[12]，發(fā)現(xiàn)水中軍團菌和分枝桿菌數(shù)量隨管道距離的增加并無明顯變化，但都在末端用水點處大量滋生。此外，家庭給水過濾裝置對含氯消毒劑的去除，也為致病菌的滋生提供了更有利的生存環(huán)境。
2.4 OPPPs的檢測
一般微生物檢測可通過傳統(tǒng)的實驗室來培養(yǎng)，但一些OPPPs處于活的、不可培養(yǎng)（a viable， but nonculturable，簡稱VBNC）狀態(tài)，例如銅綠假單胞菌和嗜肺軍團菌。細胞在這種狀態(tài)下是活的，但無法在培養(yǎng)基上形成菌落，最后導(dǎo)致檢測結(jié)果出現(xiàn)偏差。目前的分子雜交技術(shù)多為定性結(jié)果，而q-PCR（定量聚合酶鏈反應(yīng)）檢測技術(shù)雖然能夠定量檢測，但無法鑒別細菌的死活，且檢測成本較高。目前已出現(xiàn)軍團菌的現(xiàn)場快速檢測方法（巢式PCR和熒光PCR法等），但仍需進一步驗證這一方法的可行性。
3 國外將OPPPs列入水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)并制定研究計劃
3.1 美國OPPPs研究計劃
為了更全面有效地解決由OPPPs帶來的健康威脅，降低公眾感染的風(fēng)險，美國水研究基金會（Water Research Foundation）多次組織專家學(xué)者進行討論[5]，于2012年5月了包含20項研究計劃的征求意見建議書（RFPs）（表2），從微生物傳染病學(xué)（EPI）、檢測方法（METH）、微生物生態(tài)學(xué)（ECOL）、工程控制（ENG）四個重要領(lǐng)域展開研究。
美國推進這一計劃需做大量實驗，目前大多數(shù)研究仍處于起步階段，因此，還有待深入的探索和研究。
3.2 已列入水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的OPPPs
世界衛(wèi)生組織（WHO）和美國已把軍團菌和分枝桿菌列入了《飲用水水質(zhì)準(zhǔn)則》和《國家飲用水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》中，并把濁度作為微生物指標(biāo)中的一項，見表3。
4 減少OPPPs的措施
研究表明，升高水溫、保持一定劑量的剩余消毒劑、提高水中氧的含量、降低濁度等方法可有效減少水中OPPPs的數(shù)量。
4.1 高溫消毒
高溫消毒是一種不向水中添加其他物質(zhì)的消毒方法，可通過提高循環(huán)熱水溫度、提高熱水器出水溫度、降低熱水輸送時間達到目的，一般需要將水溫升高至60-70℃（軍團菌生長抑制溫度>46℃，分枝桿菌>53℃），但同時存在燙傷和能源浪費問題，國外因沐浴燙傷致死的案例也有發(fā)生，特別是兒童和老年人；同時如果將溫度升高至60℃以上，會因快速結(jié)垢和腐蝕損害管道系統(tǒng)。高溫滅菌后系統(tǒng)可能會出現(xiàn)OPPPs再次增殖，因高溫殺菌后的細菌死體可能會為再次生長提供營養(yǎng)物質(zhì)。因此，特別是在醫(yī)院、幼兒園和養(yǎng)老院等特殊場所應(yīng)采取防燙傷措施，嚴(yán)格控制出水溫度。
4.2 消毒劑消毒
水廠水處理主要是針對大腸桿菌等致病微生物進行消毒處理，經(jīng)過水廠消毒處理后這些致病菌已經(jīng)低于標(biāo)準(zhǔn)限值。OPPPs耐消毒劑，提高消毒劑濃度可能會殺滅其他與之競爭關(guān)系的微生物，提供更理想的生存環(huán)境，產(chǎn)生消毒劑副產(chǎn)物并存在水的嗅味問題；UV消毒有可能會導(dǎo)致微生物突變，OPPPs能夠存活于阿米巴中，削弱了消毒作用。更重要的是，OPPPs滋生在市政給水管網(wǎng)和建筑給水管道中，并隨著管道距離的增加而增殖（特別是在末端用水點處），因此應(yīng)在建筑管道中保持一定劑量的剩余消毒劑，對OPPPs的滋生起到抑制作用。
4.3 提高水中含氧量溶解氧并降低濁度
一些OPPPs在低濃度溶解氧條件下生長速率高，在水中氧濃度較高時生長反而受到抑制，因此適當(dāng)提高水中氧濃度很有必要。濁度是影響OPPPs的另一項重要因素，OPPPs易附著生成生物膜，如[6]降低濁度可有效減少鳥分枝桿菌的數(shù)量。
4.4 其他措施
在改善水中理化條件的同時，還應(yīng)結(jié)合其他有效方法共同實施。如[1]沖刷管道減少管壁上附著的生物膜；拆除水龍頭上的節(jié)水充氣裝置，減少致病菌與空氣的接觸；更換不易產(chǎn)生氣溶膠的淋浴花灑，對淋浴花灑進行定期更換或清洗消毒（包括帶有軟管的手提式淋浴噴頭），在水龍頭和淋浴花灑上安裝微生物過濾器。在工程設(shè)計過程中，應(yīng)不斷優(yōu)化管道系統(tǒng)設(shè)，增強熱水循環(huán)效果，減少布置不合理的滯水或死水區(qū)，在管道末端采取環(huán)路安裝措施，以增強熱水系統(tǒng)的循環(huán)效果，同時優(yōu)化管材的選擇，選擇不易生成生物膜的管材等；并在醫(yī)院等存在高危感染風(fēng)險的公共場所使用肘式水龍頭；加強給水系統(tǒng)的日常監(jiān)管，定期進行水質(zhì)監(jiān)測，發(fā)現(xiàn)異常及時進行處理。
以上方法各有優(yōu)缺點，單一的措施很難有效的抑制水中OPPPs的增殖。應(yīng)綜合建筑的特點、管道的條件以及用戶的用水規(guī)律、物業(yè)管理維護水平等條件，建立危害分析的臨界控制點（Hazard Analysis Critical Control Point，簡稱HACCP），對管道系統(tǒng)的關(guān)鍵節(jié)點進行監(jiān)控，通過多種措施有效減少OPPPs。
5 結(jié)語
近年來，在我國建筑內(nèi)的給水末端已多次檢測出這類機會致病菌，但并未引起足夠重視。隨著我國人口老齡化加速和人群免疫力普遍下降的現(xiàn)狀，飲用水水質(zhì)微生物安全問題亟待解決。目前研究還存在許多研究盲區(qū)和不足之處，例如與OPPPs關(guān)聯(lián)的水質(zhì)指標(biāo)研究不全面（如溶解氧、TOC和水中的氫等），感染患病資料的缺乏及不斷出現(xiàn)新興的致病菌，控制OPPPs手段的局限等等。這些問題帶來的挑戰(zhàn)，有待進一步深入探索。因此，有必要大力開展OPPPs研究，給百姓帶來安全和健康的生活用水環(huán)境。
[摘要]古建筑群是我國歷史文物中的重要組成部分，作為不可移動文物，具有豐富的歷史價值，對其進行妥善保護刻不容緩。本文闡述了中國古建筑群的保護現(xiàn)狀、原則、理論和現(xiàn)行機制，國外古建筑群的保護原則和方式方法，通過對比分析，以期為我國古建筑保護工作提供借鑒。
[關(guān)鍵詞]古建筑群；建筑史；古建筑保護
一、研究背景、定義和價值
（一）研究背景
中國的古建筑群，不但具有悠久的歷史，而且以其獨特的中式風(fēng)格和豐富的歷史信息，在世界建筑史上占有重要地位，有著極高的藝術(shù)成就和學(xué)術(shù)價值。中國古建筑群和其他一切歷史文物一樣，其價值在于它的歷史遺留性，不可能再生產(chǎn)再建造性，一經(jīng)損毀就無法挽回。因此，保護我國的古建筑群已成為刻不容緩的大事。
（二）古建筑群定義
狹義的古建筑群定義僅指古建筑群現(xiàn)存的本體。但隨著我國對古建筑群不斷深入的研究和了解，廣義的古建筑群不僅涵蓋了古建筑群本身，還延伸到古建筑的內(nèi)部裝潢、周邊環(huán)境和考古環(huán)境。
（三）古建筑群的價值
其一，歷史價值。古建筑群的存在是讓當(dāng)代的人們可以更好地去感受人類生活的歷史痕跡。作為不可移動文物，古建筑群是歷史最好的證明，在某種程度上還可以補充歷史、修正歷史，甚至自身就是一部實物歷史。對于研究建筑史的學(xué)者而言，古建筑群就是直接的實物歷史例證。因為每一座古建筑群都是在當(dāng)時特有的歷史條件下產(chǎn)生的，所反映的就是其所在時代的社會生產(chǎn)、生活方式以及科學(xué)技術(shù)水平、工匠工藝技巧、藝術(shù)審美風(fēng)格、風(fēng)俗習(xí)慣等。因此，中國的古建筑群就是中國建筑史最好的例證。
其二，科學(xué)價值。古建筑群同其他物質(zhì)文化遺產(chǎn)一樣，是社會不同的發(fā)展階段遺存下的實物例證。因此，從對古建筑群的研究中也能看出同一時期其他的科學(xué)工藝發(fā)展情況和工匠藝人所達到的水平。我國許多的古建筑群本體中就蘊含著當(dāng)時匠人傳承下的科技成果。至今，于我們還有著重大的研究價值。例如位于山西省朔州市應(yīng)縣城西北佛宮寺內(nèi)的釋迦塔，全稱為佛宮寺釋迦塔，俗稱為應(yīng)縣木塔，始建于遼清寧二年（1056），至金明昌六年（1195）增建修繕完畢，是中國目前現(xiàn)存最高和最古的一座純木構(gòu)塔式結(jié)構(gòu)建筑。應(yīng)縣木塔塔高為67.31米，底層直徑為30.27米，橫剖面呈平面八角形，全塔共耗紅松3000多立方米，重量約2600多噸。通塔為純木結(jié)構(gòu)無鉚無釘，塔內(nèi)至今供奉著兩顆釋迦牟尼佛牙舍利子。該塔與意大利比薩斜塔、巴黎埃菲爾鐵塔并稱“世界三大奇塔”，同時也反映了遼代的數(shù)學(xué)、工程力學(xué)、物理學(xué)等學(xué)科的發(fā)展高度。
其三，藝術(shù)價值。中國的古建筑群在藝術(shù)和技術(shù)上都達到了極高的水平，在世界建筑史上有著極其輝煌而璀璨的成就。它們是古代人民勞動智慧的結(jié)晶，展現(xiàn)了極高審美標(biāo)準(zhǔn)和工藝水平。中國的古建筑群在地勢布局、用工材料、施工流程、室內(nèi)裝潢等方面，都蘊含著幾千年來無數(shù)工匠們在長期實踐中代代相傳的工匠精神。
二、我國古建筑群保護的現(xiàn)狀及進展
我國目前正處于獨特的發(fā)展轉(zhuǎn)型時期，雖然，存有大量的各時期和富有地方特色的古建筑群，但是對古建筑群的保護還未形成完善的理念和體系，處于萌芽發(fā)展?fàn)顟B(tài)。
在古建筑群保護工作中，一個相當(dāng)關(guān)鍵的問題就在于維持修繕保護的資金機制。從當(dāng)前情況來看，我國的古建筑群保護的每一項保護資金都是來自于國家財政以及各級省市政府的財政撥款。此外，有部分地方政府為了能夠讓政府的財政壓力得以緩解，將古建筑群作為旅游景區(qū)，以此來收取門票獲得收入，并通過旅游收入的資金來為古建筑群的日常保養(yǎng)提供資金支持。
部分納入國家文物保護名單內(nèi)的古建筑群能得到國家的財政撥款。這一類古建筑群的保護資金需要以各級省市的經(jīng)濟情況作為依據(jù)，例如西安、蘇州、杭州、北京這些經(jīng)濟較為發(fā)達并且古建筑群也較多的地區(qū)，政府每年設(shè)有專項的財政資金進行修繕保護；而一些經(jīng)濟欠發(fā)達地區(qū)對古建筑群保護的重視程度就較低，可用于古建筑群修繕保護的資金也較少。還有部分現(xiàn)在還沒有納入國家文物保護單位名單的古建筑群，則不能夠得到國家財政的支持。
從行政上來看，在全國各市基本都設(shè)立有相對應(yīng)的古建筑群保護單位，專門負責(zé)對本市范圍之內(nèi)的古建筑群保護。同時，文物古建單位還會受到省級文物古建保護部門的領(lǐng)導(dǎo)與管轄，各省級文物古建保護單位對本省內(nèi)的全部古建筑群負責(zé)。
三、國外古建筑群保護經(jīng)驗
（一）合理有效的保護資金機制
古建筑群的保護及其修繕維護需要有大量持續(xù)性的資金作為支持。因此，在資金投入的體制上需要設(shè)置起一個時間較長、具有可持續(xù)性的維持機制。在西方很多發(fā)達國家，不僅依靠政府的財政撥款來維持古建筑群的日常保養(yǎng)工作，還依賴于社會資金的廣泛參與。
法國的大部分古建筑群由家族傳承并可進行買賣交易。因此，古建筑群的保護資金主要來源于古建筑群的擁有者自籌和政府撥款，其中六成來源于古建筑群的擁有者，四成來源于國家政府；
德國的古建筑群保護資金主要源于德意志聯(lián)邦政府、各區(qū)的州政府和社區(qū)。德意志聯(lián)邦政府除了對國家保護的古建筑群進行財政撥款外，還利用財政手段，如稅費減免等方式來鼓勵企業(yè)和個人積極參與到古建筑群保護的行列中，各區(qū)州政府利用彩票等博彩事業(yè)資金維護古建筑群的日常保養(yǎng)。
而在英國，國家財政撥款是古建筑群修繕保護資金的主要來源。除此之外，非政府組織NGO的團體慈善以及個人捐助也是資金的重要來源。
（二）完整悠久的保護思想體系
在羅馬帝國的利奧王朝時期，羅馬皇帝利奧一世胡約安里安就曾專門下過一道命令，要求對古羅馬城進行保護。在這道命令之中還指出了古羅馬的這些建筑物都是給公眾所使用的，并且指出了這些建筑物是為了讓公眾擁有娛樂的場所所建造出來的。在此100年之后，1462年時，教皇二世也下令不準(zhǔn)任何人對古建筑群遺址進行破壞，并提出了懲罰措施。從此之后意大利逐步形成了系統(tǒng)性的城市古建筑群保護歷程。
由此可見，意大利的古建筑群保護精神具有深厚的歷史背景。在意大利，有著運行機制各異、種類豐富的古建筑群保護機構(gòu)，從最初的單一制政府全權(quán)保護模式到各類機構(gòu)交錯保護模式，也是經(jīng)過了謹(jǐn)慎的研究和反復(fù)的實踐才得以建立保護機制的。具體而言，在意大利主要是由中央政府的文化遺產(chǎn)部負責(zé)對古建筑群修繕保護機構(gòu)的管理，并在各個市設(shè)立了相對應(yīng)的下級保護機構(gòu)，市政府所設(shè)立的相關(guān)保護部門所負責(zé)的就是全市范圍中的古建筑群的管理與日常保養(yǎng)。
德國的古建筑群根據(jù)其所在地和種類保護分別由三類部門分別管理。較大型的城市，在本市設(shè)立相應(yīng)的古建保護部門，負責(zé)對本市的古建筑群保護管理；較小型的城市，則是城市所在地的州政府所設(shè)立的文物古建保護部門負責(zé)對州之內(nèi)的古建筑群進行統(tǒng)一管理；此外，分散于各地的城堡以及教堂則是有專門的古建保護部門負責(zé)進行管理。同時，租用古建筑群的單位及個人本著“誰租用誰保護”的原則對古建筑群負有相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。最后，政府還會聘請不附屬于任何機構(gòu)以及組織部門的專家團隊，專門針對古建筑群向相關(guān)的保護部門提出各種專業(yè)的保養(yǎng)與修繕建議。
在法國，所有的古建筑群通過分級制進行保護：第一級為國家文物保護古建筑，約有6萬余處；第二級為地區(qū)文物保護古建筑，約有2.4萬余處。不同級別的古建筑群對應(yīng)著不同級別的保護管理辦法。
英國的古建筑群保護不是按照行政區(qū)進行劃分管理的，而是從古建筑群的保護級別以及具體的需求出發(fā)進行劃分的，主要分為遺址古跡、在冊建筑、保護區(qū)與歷史古城幾個領(lǐng)域。
在英國，遺址古跡與我國的全國重點文物保護單位大致相當(dāng)，然而英國的古建筑群遺址通常不會再成為單位的辦公場所。遺址古跡的保護及其日常保養(yǎng)由文化傳媒部門負責(zé)，對于可能影響到遺址古跡的活動均需專門向該部門報告，通過審批方可進行。僅英格蘭一區(qū)，遺址古跡就有2萬余處。
英國的在冊建筑則是因為這些建筑有著相當(dāng)特殊的歷史價值與歷史信息而被列入保護名單中。實際上，在冊建筑因為情勢變遷，經(jīng)過非常嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膶徟掷m(xù)，是可以被調(diào)整的。僅英格蘭地區(qū)就有在冊建筑37萬余處。其中，根據(jù)其歷史價值又分為三種保護等級，分別對應(yīng)著不同的保護管理方法。
第一級為具有特殊歷史意義和重大歷史價值的古建筑群。此類古建筑群數(shù)量極其稀缺，約占冊2.5%，是在任何情況下都禁止變更的。
第二級是為指具有重要歷史意義的古建筑群。此類古建筑群數(shù)量稀缺，約占冊5.5%，非遇特殊情況不得拆毀。
第三級為具有歷史意義值得保護的古建筑群。此類古建筑群數(shù)量龐大，約占冊92%，可通過靈活多變的形式進行保護。
當(dāng)前，僅在英格蘭地區(qū)就有9000多個保護區(qū)。但是在英國的古建筑群保護系統(tǒng)中，對于歷史古城這個概念并不是很強調(diào)，所以在英格蘭地區(qū)只有約克、巴斯、切斯特、契切斯特四座歷史古城。
（三）科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)谋Ｗo理念
1964年，從事歷史文物建筑工作的建筑師和技術(shù)員國際會議第二次會議產(chǎn)生的《威尼斯憲章》，全稱為《保護文物建筑及歷史地段的國際憲章》，奠定了古建筑群保護的基本理論，肯定了歷史文物建筑的重要價值和作用，將歷史文物建筑視為人類的共同遺產(chǎn)和寶貴的歷史見證?！锻崴箲椪隆肪唧w分成六個部分，分別是定義、宗旨、保護、修復(fù)、發(fā)掘、出版。
【摘 要】伴隨著近年來日趨激烈的國內(nèi)建筑市場競爭，許多建筑施工企業(yè)施工盈利水平越來越低，經(jīng)營難度越來越大，紛紛進軍海外建筑市場。為實現(xiàn)工程項目的效益最大化，要求項目部要全面進行精細化核算，降低工程成本，施工設(shè)備管理是其中一項重點工作。本文將在總結(jié)亞洲和非洲施工經(jīng)驗的基礎(chǔ)上，結(jié)合海外的施工環(huán)境及其特點，就如何進行設(shè)備合理配置和加強施工設(shè)備的使用管理，充分發(fā)揮設(shè)備資產(chǎn)的效能進行探討。
【關(guān)鍵詞】建筑施工;設(shè)備配置;現(xiàn)場管理;配件管理
目前，越來越多的中國建筑施工企業(yè)走出國門，進軍海外市場，以期獲得更多更大的生存空間。但大多數(shù)企業(yè)能夠進入的市場是基礎(chǔ)設(shè)施比較薄弱、工業(yè)相對落后、資源匱乏的欠發(fā)達地區(qū)，比如亞洲、非洲的某些國家，這些國家的自然條件、宗教、政治環(huán)境和文化背景都與我國有很大差別，如何因地制宜地從實際出發(fā)，合理利用當(dāng)?shù)刭Y源，創(chuàng)造更大的經(jīng)濟效益是每個海外施工企業(yè)必須研究的課題。在工程施工的全過程中，有很多部門的工作影響著項目的工期和效益，其中機械設(shè)備的配置和管理工作就是不可忽視的一個方面。
工程項目啟動以后，很快就面臨一個重要的問題，那就是機械設(shè)備的配置與管理，這些對將來施工工期和經(jīng)濟效益都會有非常大的影響，更為重要的是如果在這個過程中由于工作組織不合理、考察論證不細產(chǎn)生的失誤，大部分是無法彌補和挽回的。因而此項工作對于對海外工程項目的成敗起著至關(guān)重要的作用，應(yīng)該予以高度重視。筆者根據(jù)近年在肯尼亞、阿爾及利亞、沙特、南蘇丹等國家的設(shè)備管理實踐和工作體會，談一下個人對設(shè)備配置和管理方面的看法，與同行們商榷。
一、如何做好國外項目的設(shè)備配置
工程項目準(zhǔn)備階段開始，項目部所有人員一定要對項目所在國家的政治、經(jīng)濟、文化、風(fēng)俗習(xí)慣、自然環(huán)境、宗教等做全面的了解，還要認真研究工程合同中有關(guān)設(shè)備的強制條款，并對當(dāng)?shù)卦O(shè)備供應(yīng)市場的成熟程度、配件供應(yīng)市場及設(shè)備租賃市場做實地深入調(diào)查，在充分考慮工期、安全等前提下，做出綜合判斷及經(jīng)濟分析比較，制定出詳細的設(shè)備配置清單，著重要標(biāo)明設(shè)備的來源是國內(nèi)購買還是當(dāng)?shù)夭少?，新購買、現(xiàn)有設(shè)備調(diào)劑還是當(dāng)?shù)刈庥玫仁马?。根?jù)工期和工序安排，明確各種設(shè)備的進場時間。
施工項目在選擇設(shè)備時，要做到技術(shù)性能先進，安全可靠，設(shè)備狀況穩(wěn)定，經(jīng)濟合理，能滿足施工工藝要求。設(shè)備配置工作應(yīng)該按照“滿足要求、經(jīng)濟合理、數(shù)量充盈、易于維護”的總原則進行，盡量有一點富余儲備。在海外施工與國內(nèi)組織不同，國內(nèi)的材料、設(shè)備、勞動力市場都已經(jīng)十分成熟，甚至一個電話即可隨叫隨到。而國外市場尤其是非洲某些國家的市場，大部分是賣方市場，社會資源不豐富甚至是貧乏，設(shè)備租賃市場不發(fā)達，租賃價格昂貴，合同履約意識淡薄，若事先考慮不足將會對施工帶來很多的困難，影響工期和施工進度，從而加大生產(chǎn)成本，影響項目的最終效益。
設(shè)備在國內(nèi)采購時盡量采用公開招標(biāo)的形式，一般海外工程項目對設(shè)備的需求量較大、資金相對充裕，對生產(chǎn)廠家來講是打開海外市場、創(chuàng)造銷售業(yè)績的好時機，因此對于需方有較大的價格談判空間，可以大大降低設(shè)備的采購成本。商務(wù)談判時，設(shè)備的技術(shù)培訓(xùn)和售后服務(wù)是一個重要環(huán)節(jié)，合同中要對雙方的義務(wù)有明確詳細的劃分，關(guān)鍵設(shè)備需要廠家配備技術(shù)人員派駐現(xiàn)場指導(dǎo)安裝、調(diào)試和試運時，要明確對技術(shù)人員的技術(shù)等級要求。按照常規(guī)做法，設(shè)備購置費一般是分期付款，除了訂金以外，集港后付一部分，最好預(yù)留一部分質(zhì)保金。
不管是國內(nèi)購買還是當(dāng)?shù)夭少彽脑O(shè)備，一定要選擇高可靠性、維修方便、適應(yīng)當(dāng)?shù)鬲毺氐臍夂驐l件、配件供應(yīng)有保證的品牌。盡量選用同一廠家或者配件通用性高的產(chǎn)品，即使不是同一廠家的設(shè)備，其主要部件如發(fā)動機、變速箱、輪胎和主要電氣元件等應(yīng)盡量考慮可互換性，為將來的配件儲備和維修保養(yǎng)提供方便。
對設(shè)備配置做經(jīng)濟比較分析時，設(shè)備的國內(nèi)采購成本除了設(shè)備合同價以外，還要將設(shè)備運抵施工現(xiàn)場所發(fā)生的包括廠家至港口運輸費、裝卸費、倉儲費、關(guān)稅、報關(guān)費、海運和保費以及到港后的清關(guān)費、運抵現(xiàn)場的運費等各項費用計算在內(nèi)。值得注意的是從國內(nèi)采購工程運輸車輛類機械時，要事先弄清施工所在國家當(dāng)?shù)剀囕v的方向盤是左置還是右置，有針對性地進行選擇，否則會有很多隱患。
二、如何做好國外項目設(shè)備的現(xiàn)場管理
項目運行的過程中，如何最大限度地發(fā)揮設(shè)備的效能，有效地提高設(shè)備完好率和利用率，是事關(guān)項目順利與否的首要因素，因此設(shè)備的現(xiàn)場管理是項目日常管理工作中的重要一環(huán)。為解決設(shè)備使用過程中的矛盾，項目要由一個專職的副經(jīng)理負責(zé)協(xié)調(diào)，設(shè)立專職設(shè)備管理員具體負責(zé)日常工作。有人說，企業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)對設(shè)備管理的認識水平有多高，設(shè)備管理的水平就有多高，這話也是有一定的道理的，因此項目領(lǐng)導(dǎo)要對此項工作給予高度重視。設(shè)備操作人員必須持證上崗，大型重點或者關(guān)鍵生產(chǎn)設(shè)備盡量安排國內(nèi)工人操作，數(shù)量比較多、對操作技能要求不是很高的設(shè)備可雇傭當(dāng)?shù)毓と瞬僮?，但必須由項目員工負責(zé)現(xiàn)場管理。堅決杜絕“雙無”現(xiàn)象，即無證上崗或有證無培訓(xùn)上崗。
設(shè)備投產(chǎn)前，必須進行試運和磨合，做好相關(guān)記錄，作為設(shè)備檔案的一部分妥善保存。有些機械管理人員由于國外的手冊是英文或者法文的，沒有仔細閱讀新購設(shè)備的用戶手冊，就想當(dāng)然地憑經(jīng)驗安裝和試運，對設(shè)備造成潛在的危害，這是要不得的。投入使用后，要安排專人定期對設(shè)備進行巡回檢查，根據(jù)運轉(zhuǎn)時間按計劃進行例行保養(yǎng)，要制定和完善相關(guān)制度，強調(diào)班前班后的檢查和保養(yǎng)，獎勤罰懶。
在國際承包項目中，一般要配備經(jīng)驗豐富的機械修理師負責(zé)設(shè)備維修管理，需要配合的機修人員可以在當(dāng)?shù)毓蛡颍细竦木S修人員是做好設(shè)備管理的前提。項目部要有完善嚴(yán)格的設(shè)備管理規(guī)定并認真地履行，這是做好設(shè)備管理工作的保證。在制定相關(guān)制度時，應(yīng)充分考慮實際可行性和易操作性，管理流程應(yīng)該簡明流暢，避免產(chǎn)生管理真空地帶，同時要與生產(chǎn)施工管理組織結(jié)構(gòu)相吻合。把機械設(shè)備的使用管理的責(zé)任落實到具體人員的身上，也就是把人與機的關(guān)系相對固定下來，有了使用管理制度，就能增強操作人員愛護機械的責(zé)任心，調(diào)動他們的積極性，有利于操作人員熟悉機械設(shè)備特性，熟練掌握技術(shù)，合理使用機械設(shè)備。
設(shè)備的使用應(yīng)具備適宜的工作條件，如道路、工作面布置、裝卸位置、動力供應(yīng)、照明設(shè)施等，這些均應(yīng)經(jīng)過周密布置和安排。實際操作中實行機長負責(zé)制是比較可行的經(jīng)驗做法，所有設(shè)備人員要保持相對穩(wěn)定。新設(shè)備從試運轉(zhuǎn)開始，就要必須將技術(shù)文件、構(gòu)造性能和安全操作規(guī)程向有關(guān)人員進行交底，同時全過程中要不間斷地加強操作人員的技能、職責(zé)和安全教育培訓(xùn)。
機械設(shè)備的正常運行是離不開維護和保養(yǎng)的。保養(yǎng)工作要緊緊抓住清潔、緊固、潤滑、調(diào)整、防腐的十字作業(yè)方針，對于關(guān)鍵設(shè)備要實行特級維護，管、用、修三結(jié)合，加強設(shè)備狀態(tài)監(jiān)測，對使用頻率高、易損壞、出故障的設(shè)備，應(yīng)加強跟蹤診斷，由事后修理轉(zhuǎn)為事前的視情修理，做好設(shè)備故障預(yù)測，及時發(fā)現(xiàn)問題，及早采取措施，提前檢修，以確保設(shè)備的使用完好和正常運行。
三、如何做好國外項目的設(shè)備配件管理
海外施工過程中，設(shè)備配件必須有一定的儲備，購買設(shè)備的同時，還須考慮到施工地特殊的地理氣候等因素給設(shè)備帶來的影響，應(yīng)要求供應(yīng)商根據(jù)施工地的特殊性提供工期內(nèi)設(shè)備正常使用所需要的易損件、常用件有針對性的建議清單，一并采購。比如在非州國家施工，大多數(shù)國家氣溫都非常高，塑料材料、橡膠密封件和輪胎等老化比較快;電機等容易因高溫過熱燒壞;當(dāng)?shù)貏诠げ僮骷寄懿桓?，離合器、變速箱、底盤等損壞情況比較多;有些地區(qū)有沙塵天氣，各種濾芯壽命縮短;在潮濕多雨的地區(qū)，設(shè)備電器對防潮有較高的要求，做好設(shè)備防腐工作也會有效提高使用壽命等等。因此設(shè)備的配件要有充足的儲備，保證在工期內(nèi)設(shè)備的需求。滿足技術(shù)要求的前提下，在當(dāng)?shù)赜袖N售網(wǎng)點和服務(wù)站的設(shè)備廠家應(yīng)該優(yōu)先選用。
設(shè)備配件的采購要有前瞻性，特別是三濾和易損件要有一定的富余量。根據(jù)有可能出現(xiàn)的故障，提前考慮，要給國內(nèi)后勤保障部門留出足夠的采購和運輸?shù)臅r間，而且計劃中要標(biāo)明設(shè)備名稱、生產(chǎn)廠家、零件圖號等，這樣才能保證現(xiàn)場的使用。配件要分門別類的擺放，標(biāo)示要清楚，定期進行盤點庫存，加強配件的管理也是降本增效的有效途徑。
國際承包工程中，設(shè)備管理水平直接影響或者決定項目的經(jīng)濟效益，只有扎扎實實地做好設(shè)備配置、使用、維護、修理和配件管理等全過程的管理工作，才能充分發(fā)揮設(shè)備的最大效能，進而通過設(shè)備為國外施工項目創(chuàng)造出更大的效益。
【摘要】近幾年，我國國民經(jīng)濟快速發(fā)展，建筑項目數(shù)量不斷增加的同時，其規(guī)模也在不斷擴張。在此背景下，建筑工程質(zhì)量問題必將牽涉到更多的方面，受到越來越多的人關(guān)注。本文在對國外幾個建筑質(zhì)量監(jiān)督比較嚴(yán)格的國家的做法進行分析的基礎(chǔ)上，總結(jié)了它們的可取之處，希望為我國建筑質(zhì)量監(jiān)督管理提供一定的借鑒。
【關(guān)鍵詞】 建筑質(zhì)量；監(jiān)督；管理；啟示
近幾年，不斷爆發(fā)的建筑質(zhì)量問題越來越多地受到了人們的關(guān)注，建筑質(zhì)量出問題，不但會導(dǎo)致投資方和建設(shè)方直接受到經(jīng)濟損失，嚴(yán)重的還會給本地居民的生命和財產(chǎn)安全帶來損害。所以，在建筑過程中，必須嚴(yán)抓建筑工程質(zhì)量關(guān)，這是一件和國民生命財產(chǎn)安全息息相關(guān)的大事。[ ]審視國外幾個國家在建筑質(zhì)量監(jiān)督管理方面的做法，它們?yōu)楦髯缘慕ㄖ|(zhì)量監(jiān)督管理作出了不少的努力，為它們各自的建筑質(zhì)量提供了極大的保障。這些對我國建筑質(zhì)量監(jiān)督保障都是非常有益的。所以，我國想要提高建筑質(zhì)量監(jiān)督管理的強度，為我國的建筑質(zhì)量提供最后一道安全屏障，應(yīng)該積極地吸納這些國家的精華之處。
一、德國，設(shè)置專業(yè)的檢驗機構(gòu)
德國對新建工程的質(zhì)量檢驗是由專人、專業(yè)的機構(gòu)負責(zé)的。德國培養(yǎng)有專業(yè)的檢驗工程師，他們接受各州政府建筑主管單位的托付，對剛剛建設(shè)完成的工程和建筑結(jié)構(gòu)有極大改變工程的質(zhì)量負責(zé)檢驗。德國的檢驗工程師要求是非常嚴(yán)格的，他們必須獲得專業(yè)的工程師資質(zhì)，順利通過各州自行組織的嚴(yán)格的考核。同時，他們還需要有十年以上的同崗位或者相似的工作經(jīng)驗，從事過專業(yè)的工程承包，年齡在35歲之上。這些條件是缺一不可的。目前，整個德國取得檢驗工程師資格的只有700多人，人數(shù)是非常稀少的。[ ]此外，除了專門的檢驗人員之外，德國還專門設(shè)置了檢驗和監(jiān)管機構(gòu)。這些機構(gòu)包含建筑監(jiān)管聯(lián)合會和堅定技術(shù)組織，其中包含為數(shù)不少的專家。此一機構(gòu)除了可以承擔(dān)建筑技術(shù)檢驗之外，還能夠進行設(shè)備和技術(shù)方面的檢驗。檢驗堅定工作人員之間的關(guān)系并不是上下級關(guān)系，而是伙伴關(guān)系，他們要根據(jù)本地的法律條文檢驗建筑是不是符合保暖和除噪方面的要求。
無論是檢驗人員還是監(jiān)督機構(gòu)，他們的地位都是獨立的，他們不附屬于業(yè)主和承包房任何一方，這是意義重大的。對于業(yè)主來說，他們可以給出比較中肯的質(zhì)量鑒定，業(yè)主可以少承擔(dān)因為建筑質(zhì)量問題而帶來的損害。對于房地產(chǎn)商，這些獨立檢驗人和監(jiān)督機構(gòu)給出的檢驗合格證明可以為他們交付房屋提供憑證。而對于工程承包房，這些人員和機構(gòu)給出的檢驗證明，一方面可以證明他們的建筑質(zhì)量，另一方面可以適當(dāng)房屋質(zhì)量不高而帶來的更多損失。
二、法國：與時俱進的專業(yè)法規(guī)
法國在很早之前就推出了《建筑法》，對法國的建筑質(zhì)量監(jiān)督管理提供法律依據(jù)。當(dāng)前，經(jīng)過幾十年的發(fā)展，法國的這部法律幾經(jīng)修改，緊跟法國局勢的變化。當(dāng)前，這部法律規(guī)定已經(jīng)相對完善，開發(fā)商已經(jīng)很難有法律漏洞可以鉆。比如，法國《建筑法》中有這樣的條款，房屋主人或者建筑方必須在對房屋的結(jié)構(gòu)做出重大改變或者是房屋建設(shè)之前，必須把房屋的相關(guān)信息遞交給本地房屋管轄事務(wù)處申請開工證。專業(yè)人員支出，此辦事處是法國房屋質(zhì)量管理的第一個關(guān)口，在一定程度上決定了建筑的合理性和合法性。此外，《建筑法》中還有這樣的條文，規(guī)劃部門在回復(fù)申請的時候，必須首先確定好工程周邊的軍隊、醫(yī)院、學(xué)校等各種公共部門的具體位置。這樣，就可以盡可能減少不科學(xué)建筑的出現(xiàn)。同時，這些建筑的審批時間也是長短不一的，比如一般的居民住宅需要2―4個月的審批，而工廠性質(zhì)的建筑，則需要半年的公示時間。此外，建筑工程審批完成之后，其建筑施工就必須嚴(yán)格按照圖紙規(guī)定進行施工，假如施工方擅自修改施工圖紙，不按照原有施工圖紙施工，施工方將受到最少2.3萬歐元的罰款。[ ]
此外，法國的《建筑法》中還有這樣的規(guī)定：城市規(guī)劃部門在審批建筑申請材料的時候，除了自身對建筑資料的審批之外，還要在申請建筑的位置進行明示，用告示牌之類的標(biāo)志標(biāo)明建設(shè)的方位和內(nèi)容，接受群眾的監(jiān)督。在進行審核的周期內(nèi)，建筑范圍內(nèi)的居民可以向有關(guān)部門提出自己的建議，甚至有權(quán)要求建筑方停止本次工程的施工。這樣一來，有了來自政府和民眾兩方面的監(jiān)督，法律基本上就不會存在不合理建筑。在建筑建好之后，就不會因為設(shè)計不合理而頻繁出現(xiàn)拆拆建建的情況，工程建好之后，通常都會有較長的使用年限。
三、英國：強調(diào)建筑保溫
英國天然氣公司做過這樣一份調(diào)查，調(diào)查結(jié)果顯示，英國在五個世紀(jì)之前建好的建筑其保溫性和現(xiàn)代建筑比較起來，仍占據(jù)比較明顯的優(yōu)勢。五個世紀(jì)前，英國建筑墻體每小時流失的暖空氣為10個平方米，而近期建造的仿建筑，其此數(shù)值則上升到15.1個立方米。這也就意味著，英國近期的建筑消耗的能源增加，和汽車消耗排放的二氧化碳總量比較起來，英國每戶住宅排放出來的二氧化碳的總量比一輛汽車排放的二氧化碳的總量還要多。英國政府宣稱，每年為了處理房屋排放出來的這些二氧化碳需要支付50億英鎊的費用。這是一筆極大的浪費。為此，英國政府提出聲明，建筑方在交房的時候，必須提交一份專門聲明，確保房屋的氣密性符合一定的標(biāo)準(zhǔn)。
四、對我國的啟示
對上面的德國、法國和英國三個國家的建筑質(zhì)量管理做法進行分析不難發(fā)現(xiàn)，他們在質(zhì)量監(jiān)督管理方面都有著各自的優(yōu)勢：德國的嚴(yán)密的監(jiān)督制度，大大減少了因為建筑質(zhì)量問題給建筑各權(quán)益方和人民群眾帶來的人身和財產(chǎn)安全帶來的損害。法國與時俱進的法律法規(guī)體系，大大降低了不合理建筑出現(xiàn)的幾率，避免投資方和建筑方遭受過多的無妄損失。而英國在能源方面的重視，使用節(jié)能的方式來降低房屋建設(shè)成本和維護成本，這些經(jīng)驗都是比較寶貴的。
我國在建筑質(zhì)量監(jiān)督管理過程中，還存在著不少的問題導(dǎo)致我國的建筑損失不斷增加。比如建筑之前位置設(shè)計不合理，導(dǎo)致我國頻繁出現(xiàn)剛建好就拆的現(xiàn)象，這無論對國家還是建筑方來說，都是一個不小的損失。此外，在新興材料的選用方面，由于各種原因的影響，我國建筑工程中使用各種新型節(jié)能環(huán)保材料的項目并不是很多。從長遠的眼光來看，這些都將需要一步步的慢慢改進。
為此，我國必須積極吸收外國建筑質(zhì)量監(jiān)督管理過程中的優(yōu)秀經(jīng)驗，博采眾家之長，加大對建筑工程申請的審核力度，多聽取當(dāng)?shù)鼐用竦囊庖姾徒ㄗh，綜合考察建筑地原有配套設(shè)置的相關(guān)情況，避免不合理建筑的出現(xiàn)。同時，積極采用新能源、新材料，增加節(jié)能建筑的占有率，多建設(shè)綠色能源建筑，減少建筑對不可再生資源的浪費，以及對環(huán)境造成的污染。減少建筑污染的存在，不但能改善環(huán)境的質(zhì)量，也能盡可能增加建筑對資源的利用率。加大對建筑工程的驗收審查力度，避免不合格工程的入市，在建筑入市前給居民提供最后一道保障，減少居民生命財產(chǎn)的建筑安全隱患。此外，為建筑質(zhì)量監(jiān)督審核提供嚴(yán)格的法律依據(jù)，增加對違法現(xiàn)象的審查和懲罰力度，引起建筑各方的警示。
摘 要：建筑施工管理是建筑行業(yè)公司日常工作的核心組成部分。建筑施工管理是一項綜合性的管理工作，包括工程監(jiān)理、資本預(yù)算和施工進度安排等內(nèi)容?？v觀國內(nèi)建筑施工管理工作現(xiàn)狀，我們會發(fā)現(xiàn)始終存在這樣或那樣的問題與不足。對此，本文在分析現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，希望能總結(jié)國外同行有用的經(jīng)驗，為進一步推動我國建筑施工管理工作的進展做出貢獻。
關(guān)鍵詞：建設(shè)工程；國外經(jīng)驗；監(jiān)督管理
一、國外歐美發(fā)達國家建筑施工管理的先進經(jīng)驗與具體做法分析
1、國外的建筑施工管理非常重視工程擔(dān)保工作
在歐美發(fā)達國家，由法律規(guī)定明確所有參與當(dāng)?shù)亟ㄖ┕ぜ捌涔芾淼挠嘘P(guān)企業(yè)，都必須經(jīng)由擔(dān)保公司設(shè)立專項擔(dān)?；?，然后將這筆錢打入工程施工的專項賬戶以保證不被其他人挪用。同時，施工單位所在開戶銀行在工程開工前還必須為這家公司出具資產(chǎn)審查報告，以保證公司的財力雄厚。同時，施工單位開工后還有與保險公司簽約，讓保險公司對建筑施工過程中可能發(fā)生的各種經(jīng)濟糾紛、生產(chǎn)事故等承擔(dān)可能發(fā)生的經(jīng)濟損失。這樣一來，歐美發(fā)達國家通過將銀行、保險公司、擔(dān)保公司等金融產(chǎn)業(yè)鏈上的各單位與施工企業(yè)進行捆綁，在最大程度上降低了施工建筑風(fēng)險發(fā)生的可能性，為建筑施工管理工作的正常開展提供了強有力的基礎(chǔ)與支持，以確保施工工作不會受到外界因素，尤其是經(jīng)濟因素的影響，更杜絕了類似于我國經(jīng)?？吹降霓r(nóng)民工跳樓討薪等現(xiàn)象的發(fā)生。
2、國外普遍實施建筑施工管理準(zhǔn)入體系
我國房地產(chǎn)市場發(fā)展這么多年來，房產(chǎn)建筑質(zhì)量問題廣受社會大眾的詬病。而歐美發(fā)達國家的房地產(chǎn)建筑質(zhì)量始終秉持高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求的原則，其本質(zhì)區(qū)別是在于他們普遍對承建商實施全面施工管理體系。首先，歐美國家對于參與承建的建筑商的資質(zhì)提出了很高的要求，一般而言要具體考察承建商的公司建筑情況、注冊資本數(shù)量、企業(yè)銀行信用記錄、企業(yè)歷史項目承接情況以及其他同行對這家公司的評價。這樣一來，就能有效的建立承包者的準(zhǔn)入門檻，進而減少行業(yè)可能出現(xiàn)的亂象，規(guī)范施工管理過程參與者的行為。
3、國外普遍強化政府部門的建筑施工管理監(jiān)控職能
政府部門是社會行為和規(guī)范的制定者、監(jiān)督者和執(zhí)行者。歐美發(fā)達國家的建筑主管部門普遍都在市場化運營的大框架下，成立了管理監(jiān)督機構(gòu)。同時隨著科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，信息化為提高政府管理效率和透明度、更好地服務(wù)于建筑業(yè)提供了重要手段。全球化交通的形成、全球性市場的開拓和全球信息的溝通，加速了建筑市場的國際化，發(fā)達國家積極促進建筑行業(yè)信息化的進程，盡最大可能為本國建筑行業(yè)各個層次提供國際、國內(nèi)必要的信息網(wǎng)絡(luò)服務(wù)，努力通過政府管理信息化來提高政府管理的效率和透明度，進而帶動和促進建筑管理行業(yè)的信息化的進程，有效提高管理的效率
4、國外利用教育培訓(xùn)提升施工管理人員素質(zhì)
建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理是建筑行業(yè)公司在日常經(jīng)營過程中的一個重要分支，也是建筑現(xiàn)場管理的核心組成部分。建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理是一個綜合性的管理工作，包括工程監(jiān)理、資本預(yù)算和施工進度安排等內(nèi)容。以上內(nèi)容涉及面廣泛，還經(jīng)常涉及到建筑、力學(xué)、機械工程、施工管理、財務(wù)預(yù)算等多學(xué)科的交叉內(nèi)容，因此對從業(yè)人員的知識體系和綜合素質(zhì)提出了非常高的要求?；谝陨显?，國外建筑施工企業(yè)非常重視對施工人員的專業(yè)知識培訓(xùn)，強制人員在一年內(nèi)要參加數(shù)次的講座與培訓(xùn)會，并組織后續(xù)的考試，沒有通過考核的人員不能頒發(fā)相關(guān)證書，甚至可能被取消從業(yè)資格。
二、對做好我國建筑施工管理的對策和建議
1、完善建筑施工預(yù)算管理體制
俗話說的好，凡事預(yù)則立不預(yù)則廢，一個完善的建筑施工管理過程要建筑預(yù)算管理機制的配合。建筑施工的預(yù)算工作不僅需要確保全面性，將所有與預(yù)算相關(guān)的活動，統(tǒng)統(tǒng)納入管理機制中，還需要對預(yù)算的編制和執(zhí)行過程進行全面監(jiān)督管理，利用現(xiàn)代建筑信息管理手段，確保預(yù)算編制的順利執(zhí)行。建筑預(yù)算管理工作是一項十分重要的管理工作，必須通過一定的創(chuàng)新措施才能夠管理好這項工作，因此可以在管理體制中加入一些獎勵和懲罰制度，對于員工在建筑預(yù)算管理中做出重要貢獻或者革新了管理手段的行為，施工企業(yè)應(yīng)該給予相應(yīng)的獎勵，達到激勵的目的。同時，我們在管理中還要適當(dāng)增加懲罰措施，以保證管理制度的推行。
2、改善施工企業(yè)建筑施工管理人員的綜合素質(zhì)
對于企業(yè)管理人員而言，要結(jié)合企業(yè)的發(fā)展實際以及市場的變化情況，及時轉(zhuǎn)變思想，提升自身的素質(zhì)，強化決策能力和決策水平，充分認識到建筑施工管理的重要性，加強對于建筑施工管理人員的培訓(xùn)工作，確保建筑施工管理的順利展開。另外，各企業(yè)要加大對建筑施工管理人員的獎勵，通過年度工作評比，對表現(xiàn)優(yōu)異的人員進行表彰并給予物質(zhì)方面的鼓勵，以激發(fā)他們從事建筑施工工作的積極性。最后，還要對有關(guān)建筑施工管理人員進行培訓(xùn)，以提高他們的專業(yè)技能，讓他們能夠掌握最新的建筑施工管理知識，跟上時展的腳步，提高建筑施工工作的效率。
3、加大財政投入，提高對建筑施工管理工作的重視程度
由于傳統(tǒng)觀念作祟，很多地方政府的建設(shè)部門對建筑施工管理工作都非常不重視。具體表現(xiàn)在地方政府和上級主管部門對施工企業(yè)建筑施工工作的財政補助不足，同時也沒有設(shè)立相關(guān)工作專項經(jīng)費。因此，各施工企業(yè)要爭取在每年的辦公支出中安排足夠的經(jīng)費用于購置用于建筑施工工作的各種設(shè)備，改變過去落后的管理觀念，通過科技手段提高建筑施工管理的效率。與此同時要加大自查力度，對于建筑施工中的一些問題要及時發(fā)現(xiàn)，立即彌補。
三、結(jié)語
經(jīng)過數(shù)十年的發(fā)展，我國的建筑與房地產(chǎn)行業(yè)迎來了巨大的發(fā)展，取得了舉世矚目的成績。當(dāng)前，我們的建筑施工行業(yè)發(fā)展正處在一個新的起點上，面臨著全新的機遇與挑戰(zhàn)?？v觀國內(nèi)建筑施工管理工作現(xiàn)狀，我們會發(fā)現(xiàn)始終存在這樣或那樣的問題與不足。對此，本文在分析現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，希望能總結(jié)國外同行有用的經(jīng)驗，為進一步推動我國建筑施工管理工作的進展。
摘 要 全球經(jīng)濟的快速發(fā)展，伴隨而來的是環(huán)境的快速惡化和能源的進一步枯竭，全球環(huán)境問題的治理勢在必行！建筑業(yè)作為資源與能源消耗的重要產(chǎn)業(yè)，建筑中的節(jié)能減排，備受社會關(guān)注，而綠色建筑是將可持續(xù)發(fā)展理念引入建筑領(lǐng)域的結(jié)果，其發(fā)展成為我國乃至世界城鎮(zhèn)化建設(shè)道路上的必然選擇。但由于綠色建筑的特殊性，其建造比普通建筑具有更大的風(fēng)險，而我國綠色建筑發(fā)展還處于初級階段，因此對項目的風(fēng)險評估顯得尤為重要。
本文在綠色建筑的大課題之下，著重針對國外施工企業(yè)在中國的跨國項目中的風(fēng)險評估進行探討研究。在闡述綠色建筑與風(fēng)險管理的相關(guān)概念，以及對比了國內(nèi)外綠色建筑的發(fā)展歷程和現(xiàn)狀發(fā)展態(tài)勢的基礎(chǔ)上，采用文獻綜述、專家商磋和數(shù)學(xué)建模相結(jié)合的研究方法，評估對企業(yè)影響較大的重要風(fēng)險因素。希望能激發(fā)更多對相關(guān)課題和領(lǐng)域的探索，又能夠為跨國項目中的企業(yè)提供一些風(fēng)險評估的相關(guān)參考。
關(guān)鍵詞 國外施工企業(yè) 綠色建筑 風(fēng)險評估 層次分析法
一、前言
（一）研究背景及意義
在全球城市化發(fā)展的高速進程下，隨著經(jīng)濟發(fā)展而產(chǎn)生的全球性影響的環(huán)境問題日益突出，人類開始關(guān)注自身的生存環(huán)境狀況，并進行深刻反思：以大量消耗自然資源和能源為特征的粗放式的傳統(tǒng)經(jīng)濟發(fā)展模式，忽視自然資源的限制，以犧牲環(huán)境為代價換取高速的經(jīng)濟發(fā)展，遭到眾多的質(zhì)疑？在此背景下，“可持續(xù)發(fā)展”、“節(jié)能減排”、“低碳經(jīng)濟”等論點被相繼提出。
中國能源整體消費狀況顯示，建筑業(yè)、工業(yè)、交通三大高能耗領(lǐng)域占碳排放總量的90%以上。其中建筑業(yè)幾乎占到50%，遠高于運輸業(yè)和工業(yè)領(lǐng)域。據(jù)住建部預(yù)測，受我國的快速城市化進程的影響，2005到2020年的15年間，中國的城市建筑新增面積將達到150-200億m2。[1]基于建筑業(yè)高能耗、高排放的特點，以及當(dāng)前建筑業(yè)的發(fā)展前景，建造、推廣綠色建筑成為當(dāng)今經(jīng)濟快速發(fā)展的大背景下的必然要求。它能夠緩解建筑業(yè)發(fā)展與節(jié)約資源、保護環(huán)境的矛盾，是將可持續(xù)發(fā)展理念引入建筑領(lǐng)域的結(jié)果。
隨著全球經(jīng)濟一體化進程的加快，一些發(fā)達國家的跨國公司紛紛登陸中國，帶來成功的建造經(jīng)驗，促進綠色建筑領(lǐng)域的管理機制和體系完善，進一步增強和推動我國綠色建筑的發(fā)展。依據(jù)我國的國情，必須對綠色建筑項目進行正確評估，當(dāng)然在項目的建設(shè)過程中會遇到種種未能及時預(yù)見的阻礙，影響綠色建筑項目的順利建造。本文意在對比國內(nèi)外的綠色建筑發(fā)展情況，對國外企業(yè)在中國的綠色建筑項目的風(fēng)險識別與評估提出一些看法建議，督促施工企業(yè)能夠?qū)χ袊木G色建筑有更加準(zhǔn)確的風(fēng)險評估，并盡快轉(zhuǎn)換角色，投入到中國城市建設(shè)的浪潮之中。
（二）國內(nèi)外相關(guān)研究
1.綠色建筑的相關(guān)研究。
國外對綠色建筑領(lǐng)域的探索和研究起步較早，可追溯至20世紀(jì)60年代。美籍意大利建筑師保羅?索勒瑞提出了“生態(tài)建筑學(xué)”的新理念；1969年美國風(fēng)景建筑師麥克哈格在《設(shè)計結(jié)合自然》一書，提出人、建筑、自然和社會應(yīng)協(xié)調(diào)發(fā)展并探索了建造生態(tài)建筑的有效途徑與設(shè)計方案，它標(biāo)志著生態(tài)建筑理論的確立。
上世紀(jì)90年代之后，綠色建筑理論研究開始走入正軌。1993年國際建筑師協(xié)會第18次大會發(fā)表《芝加哥宣言》，號召全世界建筑師把環(huán)境和社會的可持續(xù)性列入建筑師職業(yè)及其責(zé)任的核心內(nèi)容；1999年國際建筑師協(xié)會第二十屆世界建筑師大會的《北京憲章》，明確要求將可持續(xù)發(fā)展作為建筑師、工程師在新世紀(jì)中的工作準(zhǔn)則。[2]目前，國外對綠色建筑的研究主要集中在綠色建筑的規(guī)劃設(shè)計、成本節(jié)約、技術(shù)科研、市場推廣等諸多方面。
我國對綠色建筑的研究起步較晚，綠色建筑的概念于上世紀(jì)90年代才開始引入我國。1996年，我國在“九五”發(fā)展計劃中正式將“綠色建筑體系”作為重點研究；建設(shè)部于2001年正式啟動關(guān)于綠色建筑的研究；2002年底，國家科技部立項，清華大學(xué)、中國建筑科學(xué)研究院等對綠色奧運建筑標(biāo)準(zhǔn)和評估體系進行研究，推出《綠色奧運建筑評估體系GOBAS（Green Olympic Building Assessment System）》；2004年設(shè)立的“全國綠色建筑創(chuàng)新獎”，標(biāo)志著我國真正地進入綠色建筑的推廣階段。
2006年3月，建設(shè)部《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》；同年10月，建設(shè)部和科技部共同頒布《綠色建筑技術(shù)導(dǎo)則》。此后，相繼出臺一系列規(guī)范，逐步完善適合于中國國情的綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)體系。
目前，國內(nèi)對綠色建筑的研究還停留在綠色建筑的內(nèi)涵、相關(guān)政策和評價標(biāo)準(zhǔn)等問題上，相對于國外的研究方向，國內(nèi)的綠色建筑研究還有相當(dāng)多的領(lǐng)域有待進一步的探索與完善。
2.風(fēng)險管理的相關(guān)研究。
國外關(guān)于企業(yè)風(fēng)險管理的研究，最早可追溯到第一次世界大戰(zhàn)以后，由美國學(xué)者布萊克及蒙頓率先建立一個指標(biāo)體系，對企業(yè)內(nèi)部的包括互相不信任的行為、員工間的沖突行為等各種可能引起風(fēng)險的行為進行研究?！帮L(fēng)險管理”一詞是在美國學(xué)者格拉爾的調(diào)查報告《風(fēng)險管理，成本控制的新階段》（1952年）中被首次提出。1955至1964年間，現(xiàn)代學(xué)術(shù)性和職業(yè)化的風(fēng)險管理正式誕生，風(fēng)險管理也逐漸成為一門獨立學(xué)科。
1984年，Tyebjee & Brun率先在定性闡述評價準(zhǔn)則的基礎(chǔ)上，運用問卷調(diào)查和因素分析法得出美國第一個風(fēng)險投資項目評價模型。此后，許多學(xué)者通過專家訪談和問卷調(diào)查等方法，為建設(shè)項目成功識別、規(guī)避許多具有重大影響力的不安風(fēng)險因素。
在風(fēng)險管理方面，我國研究起步依然較國際晚，對于風(fēng)險問題的研究是始于風(fēng)險決策。80年代初，周士富教授首次在論文中提出使用“風(fēng)險”一詞。1987年，清華大學(xué)郭仲偉教授的《風(fēng)險分析與決策》一書的出版，標(biāo)志著我國風(fēng)險管理研究的開始，其理論體系的確立，為后續(xù)學(xué)者、專家的進一步研究提供了堅實的理論依據(jù)，風(fēng)險管理日趨受到學(xué)術(shù)界的廣泛重視和研究。
二、綠色建筑風(fēng)險管理概念
（一）綠色建筑
1.綠色建筑的定義與內(nèi)涵。
《大且綠――走向21世紀(jì)的可持續(xù)性建筑》一書，將綠色建筑定義為：通過節(jié)約資源和關(guān)注使用者的健康，把對環(huán)境的影響減少到最低程度的建筑，其特點是有舒適和優(yōu)美的環(huán)境。[3]我國頒布的《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50378）則明確定義綠色建筑：在建筑的全壽命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源（節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材）、保護環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。[4]
“綠色”概念即3R 概念：①減少環(huán)境污染（Reducing environment pollution）；②減少資源消耗（Reducing resource use）；③減少能源消耗（Reducing energy source use）。綠色建筑區(qū)別于普通建筑的內(nèi)涵，即保證建筑物的性能、質(zhì)量、壽命、成本，兼顧建筑物本身的堅固、實用、美觀要求的同時，又要求建筑物本身及其建造過程具有高資源利用率、低能耗、污染少等特點。這是“可持續(xù)發(fā)展”理論在建筑領(lǐng)域內(nèi)的延伸，綜合考慮經(jīng)濟、社會、自然、生態(tài)環(huán)境等多方面的可持續(xù)發(fā)展問題。綠色建筑的基礎(chǔ)思想是以人為本，極力提倡人、自然、建筑三者的和諧發(fā)展，為人們創(chuàng)造健康、舒適的生活空間。
2.綠色建筑的特點。
綠色建筑的概念貫穿全壽命周期，具有周期長、成本高、階段工作復(fù)雜等特點。區(qū)別于一般建筑主要在施工以及使用階段需考慮其社會影響，綠色建筑從項目的決策、規(guī)劃設(shè)計，到施工、運營，再到項目的回收利用，這整個壽命周期都與人類、自然和社會有密切關(guān)系，不可避免地在建造中應(yīng)投入更多的人力和物力。
綠色建筑的建造對綠色技術(shù)有較大依賴，必須有先進的綠色技術(shù)提供支撐，其最終的效益良莠不齊，也由權(quán)威的評價體系進行鑒定檢驗，區(qū)別于普通的建筑項目建造?？梢刖G色專項咨詢機構(gòu)，由綠色專項咨詢工程師負責(zé)綠色目標(biāo)方面的監(jiān)理實施。
綠色建筑收益主要來源于建筑后期使用中的成本節(jié)約，以及不可估量的環(huán)境效益與社會效益。伯克利實驗室的研究表明綠色設(shè)計可帶來的財政收益――節(jié)省能源、促進就業(yè)以及國內(nèi)生產(chǎn)力增益――在建筑物的有效生命期內(nèi)（50年）大概每年每平方英尺可節(jié)省50至70美元，這將是興建綠色建筑所需額外費用的10倍。[5]隨著科技的進步，綠色建筑的建造成本正與普通建筑逐步拉近，綠色建筑的未來價值潛力無限。
（二）風(fēng)險
風(fēng)險是指發(fā)生某種損失的不確定性，包含兩層含義：一是可能存在的經(jīng)濟損失種類不確定；二是這種損失是否存在是不確定的。
風(fēng)險具有客觀性、突發(fā)性、多變性和無形性等，總是客觀存在于工程項目活動的各個方面、各個環(huán)節(jié)，其不確定性給風(fēng)險的防范增加多重難度。風(fēng)險一旦發(fā)生，所造成的損失又是事先難以準(zhǔn)確估量的，不可輕易忽視。加之，綠色建筑在理論及其應(yīng)用實踐上，未形成成熟的建造體系。全生命周期來看，從前期的規(guī)劃決策到最終的資源回收，環(huán)節(jié)越多，不可控因素也就越復(fù)雜，其風(fēng)險相對普通建筑要大得多、難的多，風(fēng)險識別評估環(huán)節(jié)要引起足夠的重視。
風(fēng)險管理就是最大限度地降低風(fēng)險帶來的損失和破壞，努力防范、減少、轉(zhuǎn)移和分散風(fēng)險，最終實現(xiàn)消除或減少風(fēng)險的存在，順利實現(xiàn)工程項目的目標(biāo)。美國系統(tǒng)工程研究所把風(fēng)險管理的過程主要分為：風(fēng)險識別、風(fēng)險分析、風(fēng)險計劃、風(fēng)險跟蹤、風(fēng)險控制、風(fēng)險管理溝通。本文著重風(fēng)險的分析評估方法。項目風(fēng)險評價的方法一般分為定性、定量分析，較為常用的評價方法有：決策樹法、層次分析法、模糊數(shù)學(xué)法、蒙特卡羅模擬法等等。
三、綠色建筑行業(yè)概況
（一）國外綠色建筑行業(yè)發(fā)展
自20世紀(jì)70年代能源危機發(fā)生以后，各國紛紛開始重視推動降低能源消耗的決策。在推動綠色建筑發(fā)展的過程中，各國普遍采取的措施概括起來主要有三個方面：制定節(jié)能的法律法規(guī)、制定綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)，及推行經(jīng)濟激勵政策。列舉美、英、日三國關(guān)于發(fā)展綠色建筑的普遍做法。
1.美國。
美國大部分州目前執(zhí)行的綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)是《能源與環(huán)境設(shè)計先導(dǎo)（LEED，Leadership in Energy and Environmental Design）》，由美國綠色建筑協(xié)會（USGBC）建立并推廣至今。世界各國的各類建筑環(huán)保評估、綠色建筑評估以及建筑可持續(xù)性評估標(biāo)準(zhǔn)中LEED是目前被認為是最完善、最有影響力的評估標(biāo)準(zhǔn)。LEED強調(diào)建筑在整體、綜合性能方面達到建筑的綠色化要求，很少設(shè)置硬性指標(biāo)，各指標(biāo)間可通過調(diào)整形成相互補充，它考慮各地的實際差異。[6]其評估體系大框架由五大方面構(gòu)成：可持續(xù)建筑場址、水資源利用、建筑節(jié)能與大氣、資源與材料、室內(nèi)空氣質(zhì)量；將通過評估的建筑分為鉑金級、金級、銀級和認證級四個認證等級。由于采用的是第三方認證機制，增加了這一體系的信譽度和權(quán)威性。
美國除出臺相關(guān)強制性的法律以外，也強調(diào)自愿性的項目。比如，美國在1998年啟動的“能源之星”項目，激勵節(jié)約能源方面做出的貢獻。它作為一種節(jié)能的認證標(biāo)識，包括建筑物的節(jié)能和運行管理兩個方面?！澳茉粗恰苯鉀Q了消費者與開發(fā)商間的信息不對等，幫助消費者更好地認識綠色建筑。
2.英國。
英國作為較早發(fā)展綠色建筑的國家之一，其推廣手段是以強制性為主。《建筑研究組織環(huán)境評價法（BREEAM，Building Research Establishment Environmental Assessment Method）》作為全球首個綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)，由英國建筑研究中心（BRE）于1990年提出。BREEAM采取“因地制宜、平衡效益”的核心理念，它是全球唯一兼具“國際化”和“本地化”特色的綠色建筑評估體系。[6]BREEAM涉及9個方面的內(nèi)容：管理、健康和舒適、能源、交通、水、材料、土地利用含生態(tài)、垃圾、污染，由至少要有兩位注冊評估師對綠色建筑項目出具評估報告，并根據(jù)總體綜合打分和評級（通過、良好、優(yōu)秀、優(yōu)異或杰出）。
3.日本。
2002年，日本國內(nèi)由政府、企業(yè)和學(xué)者聯(lián)合成立的“建筑物綜合環(huán)境評價研究委員會”，創(chuàng)建亞洲第一部綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)《建筑物綜合環(huán)境性能評估體系（CASBEE，Comprehensive Assessment System for Building Enviromental Efficiency）》。改評價體系以各種用途、規(guī)模的建筑物作為評價對象，試圖評價建筑物在限定的環(huán)境性能下，通過措施降低環(huán)境負荷的效果。分為“建筑環(huán)境性能、質(zhì)量”與“建筑環(huán)境負荷的減少”兩個主要部分，采用5分評價制，滿足最低要求評為1分，達到一般水平評為3分。
與“能源之星”相類似的，日本政府施行了環(huán)保積分政策。兩者都是自愿性政策，不同之處在于：“能源之星”是針對節(jié)能產(chǎn)品與建筑的標(biāo)識，而住宅環(huán)保積分是在民眾修建改造環(huán)保住宅時獲得，積分可用于兌換購買券，是一項激勵民眾消費的政策。
（二）國內(nèi)綠色建筑行業(yè)發(fā)展
國內(nèi)目前并沒有形成像LEED這樣完善的綠色建筑評估體系，綠色建筑評估主要依據(jù)的是建設(shè)部的《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》GB50378-2006。該標(biāo)準(zhǔn)用于評價住宅建筑和公共建筑，包括以下六大指標(biāo)：節(jié)地與室外環(huán)境、節(jié)能與能源利用、節(jié)水與水資源利用、節(jié)材與材料資源利用、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量、運營管理（住宅建筑）/全生命周期綜合性能（公共建筑）。其中具體指標(biāo)由控制項、一般項和優(yōu)選項三部分構(gòu)成，將綠色建筑劃分為三個等級。
“綠色奧運建筑評估體系”，是我國學(xué)者首次提出的綠色建筑評估體系。這套體系對綠色建筑進行全程監(jiān)督管理，涉及項目招標(biāo)、設(shè)計、施工、調(diào)試及運行管理等環(huán)節(jié)，并分別從環(huán)境、能源、水資源、材料、室內(nèi)環(huán)境等方面進行詳細評估。但這一體系僅針對奧運建筑進行評估，還不能推廣至所有類型綠色建筑。
實際的運行中對法律標(biāo)準(zhǔn)解讀因人而異，名為達標(biāo)的綠色建筑實則不能完全達到綠色節(jié)能減排效益的建筑難免存在。綠色建筑不能夠準(zhǔn)確評估，缺少政策保障，在極大程度上增加了項目建設(shè)的風(fēng)險。除此之外，有關(guān)政府和部門還未出臺一些對開發(fā)商和消費者行之有效的激勵政策。
（三）國內(nèi)外行情對比
國內(nèi)綠色建筑發(fā)展仍處在一個摸索前進的階段，目前實行的法律法規(guī)從數(shù)量、涵蓋范圍看急缺廣度，且完整性、系統(tǒng)性看更缺深度。這一國情給中國綠色建筑建造項目的實施帶來不可忽視的風(fēng)險，對于剛剛進軍中國市場的外國企業(yè)來說，還不能夠掌握中國的市場，一時難以實現(xiàn)由原本外國建造背景下的認知向中國市場大環(huán)境下的綠色建筑行情認識的大轉(zhuǎn)彎。
由于具有中國特色的綠色建筑評估體系尚未被提出，目前國內(nèi)綠色建筑認證仍較多的采用美國的LEED認證體系。雖然國內(nèi)綠色建筑起步較晚，但年均的認證建筑增長數(shù)量還是不容小覷的。據(jù)美國綠色建筑委員會（USGBC）官方網(wǎng)站公布的數(shù)據(jù)顯示，截至2014年4月，中國大陸通過美國認證注冊的項目總數(shù)已達到個1638個，累計9622萬平方米，去年增長數(shù)在除美國的海外國家之中位列第二。[7]
中國大陸與其他國家地區(qū)對比，我們不難發(fā)現(xiàn)中國綠色建筑市場蘊含的巨大潛力，而這一龐大的市場將在世界范圍內(nèi)產(chǎn)生極大的吸引力，促使世界各國的優(yōu)秀綠色建筑建造企業(yè)來中國進行投資建設(shè)。再看時間上的縱向發(fā)展，近十多年中，中國大陸地區(qū)綠色建筑注冊認證數(shù)呈現(xiàn)指數(shù)級增長的態(tài)勢。綠色建筑在中國的行情不僅僅是前景展現(xiàn)，關(guān)鍵論證了其續(xù)航力十足。隨著中國市場的不斷擴大，在接下來相當(dāng)長的一段時間內(nèi)，會有越來越多的跨國企業(yè)吸引到這一領(lǐng)域中來。
四、綠色建筑項目風(fēng)險清單
綠色建筑除了一般項目所具有的普通風(fēng)險因素以外，還有著特殊的綠色風(fēng)險因素。本文主要是針對國外施工企業(yè)承包商的角度，探討綠色建筑項目相關(guān)的風(fēng)險因素評估方法。
（一）項目建設(shè)階段風(fēng)險因素
提出影響承包商在綠色建筑項目建設(shè)過程中可能存在的重要風(fēng)險。根據(jù)本文關(guān)于綠色建筑以及風(fēng)險管理相關(guān)概念的闡述，以及對于國內(nèi)外綠色建筑行業(yè)概況對比，針對國外施工企業(yè)的特殊條件，對一些可能被忽略的重要因素進行強調(diào)。
本文將著重分析承包商的風(fēng)險與外部風(fēng)險，按風(fēng)險內(nèi)容分成：政治法律風(fēng)險、經(jīng)濟風(fēng)險和自然風(fēng)險。萬欣、秦旋在其《基于實證研究的綠色建筑項目風(fēng)險識別與評估》[8]一文中通過專家訪談，識別出影響我國綠色建筑項目的62項風(fēng)險因素構(gòu)建風(fēng)險清單。通過數(shù)據(jù)處理與分析等手段得出風(fēng)險重要性排名前15的關(guān)鍵因素。文中與承包商有關(guān)重要風(fēng)險如：承包商管理能力差、缺乏有綠色施工經(jīng)驗的技術(shù)人員和管理人員、法律、法規(guī)不完善等等，不僅適用于普通綠色建筑項目中的承包商，也同樣適用于外國的施工企業(yè)。這些因素與兩者分別的關(guān)聯(lián)性差異也不盡相同，將被納入清單之中。
諸如“缺乏與設(shè)計單位溝通、配合”風(fēng)險，雖對普通企業(yè)的影響不大，但國外施工企業(yè)的施工模式、管理模式不同于國內(nèi)的企業(yè)，不能和各相關(guān)方順利溝通、配合，將可能對綠色建筑的項目建設(shè)帶來極大的負面風(fēng)險。綜合考慮將其納入到風(fēng)險清單。
綠色建筑具有周期長、成本高、階段工作復(fù)雜等特點，對企業(yè)自身的資金儲備與周轉(zhuǎn)提出了更高的要求，將“資金風(fēng)險”列風(fēng)險清單之中。同時增加“綠色建筑專項咨詢工程師”相關(guān)的風(fēng)險等未涉及的風(fēng)險因素。
自然風(fēng)險的適用范圍較廣，包括綠色建筑項目與其他的普通建筑項目。因此，這類風(fēng)險在本文中將不予討論，突出針對外企與綠色建筑項目分析可能存在的風(fēng)險因素為主。
（二）項目風(fēng)險清單的制定
提出風(fēng)險清單，將以此進行風(fēng)險評價模型的構(gòu)建，采用層次分析法進行評估。本文綜合三種類型共13個風(fēng)險因素建立評價模型。三大類型為：管理技術(shù)風(fēng)險因素、政策法律風(fēng)險因素和經(jīng)濟市場風(fēng)險因素。
管理技術(shù)風(fēng)險包含有7個風(fēng)險因素：綠色施工技術(shù)和現(xiàn)場管理能力有限、成本估計偏差、工期風(fēng)險、安全風(fēng)險、缺少綠色建筑專項咨詢工程師等經(jīng)驗人員、對業(yè)主的綠色要求理解偏差、與設(shè)計單位/分包商/監(jiān)理單位協(xié)調(diào)不到位。
政策法律風(fēng)險包含3個風(fēng)險因素：法律法規(guī)不完善、政策變化、缺乏綠色建筑保障制度。
經(jīng)濟市場風(fēng)險包含3個風(fēng)險因素：外匯風(fēng)險、企業(yè)資金風(fēng)險、建材、設(shè)備價格風(fēng)險。
五、綠色建筑開發(fā)項目的風(fēng)險評價模型
（一）層次分析法概述
層次分析法（Analytic Hierarchy Process，簡稱AHP），最早誕生于20世紀(jì)70年代初，由美國運籌學(xué)家匹茨堡大學(xué)教授薩蒂提出的。先后被應(yīng)用于多方面研究領(lǐng)域，成為現(xiàn)今重要的決策分析方法之一。層次分析法將與決策有較大關(guān)聯(lián)的元素分解成目標(biāo)、準(zhǔn)則、方案等具體層次，屬于定性分析與定量分析相結(jié)合的一種決策方法，廣泛運用于多目標(biāo)、多準(zhǔn)則、多要素、多層次的非結(jié)構(gòu)化的復(fù)雜決策的問題。
層次分析法基本原理。層次分析法把研究問題所含的要素進行分組，每一組為一個層次，按照：最高層（目標(biāo)層）、若干中間層（準(zhǔn)則層）、最低層（措施層）的次序排列起來。
2.專家信訪確定風(fēng)險因素相對重要程度標(biāo)度。
考慮到問卷調(diào)查法的調(diào)查結(jié)果具有較好的普遍性，對于調(diào)查對象的身份及其權(quán)威性難以把控。為避免各種偏差數(shù)據(jù)影響到最終調(diào)查結(jié)果的準(zhǔn)確性，故在此處改用專家信訪的方式，縮小調(diào)查對象人群分布，提高權(quán)威性。
六、風(fēng)險防范的對策建議
一般項目的風(fēng)險管理應(yīng)對措施主要有：風(fēng)險規(guī)避、風(fēng)險防范、風(fēng)險轉(zhuǎn)移和風(fēng)險自留四種方法，而這些方法同樣適用于綠色建筑項目的風(fēng)險管理。
（一）管理技術(shù)風(fēng)險的對策建議
企業(yè)在管理與技術(shù)上的風(fēng)險是眾多風(fēng)險之中相對重要的風(fēng)險類型。對這一類型的風(fēng)險防范要求企業(yè)應(yīng)重視與綠色建筑相關(guān)經(jīng)驗人員的聘用和專業(yè)培養(yǎng)，提升企業(yè)整體業(yè)務(wù)水平?；蚴强梢圆捎蔑L(fēng)險轉(zhuǎn)移的方式，在具體的綠色建筑項目中，與有資質(zhì)的綠色建筑專項咨詢公司協(xié)作，指導(dǎo)項目中與綠色施工技術(shù)相關(guān)的建造工藝。企業(yè)還應(yīng)注意對工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)、工程款結(jié)算的方式和時間、工程量清單等的核實進度，對施工成本應(yīng)進行詳細認真的核算，避免陷于被動。
（二）政策法律風(fēng)險的對策建議
外國企業(yè)剛接觸中國綠色建筑項目時，就應(yīng)對國家現(xiàn)行的法律法規(guī)政策、綠色建筑的評價體系，以及未來的發(fā)展方向有總體上把握。在合同簽訂與管理過程中，應(yīng)注意核實相關(guān)的法律法規(guī)政策。綠色建筑項目建設(shè)周期較長，企業(yè)應(yīng)關(guān)注政府政策決策的變化情況，及時采取相應(yīng)的風(fēng)險防范措施。
（三）經(jīng)濟市場風(fēng)險的對策建議
由于工程項目風(fēng)險中存在著不少不可控風(fēng)險，可通過合理利用一些金融工具，即通過增加承擔(dān)項目風(fēng)險的相關(guān)利益人，實現(xiàn)降低工程項目中單位個體風(fēng)險的目的來分解風(fēng)險、降低風(fēng)險；在資金儲備等方面，應(yīng)充分考慮各種市場價格等因素的波動，提前預(yù)留出必要備用的資金，從容應(yīng)對突如其來的風(fēng)險與損失。
七、結(jié)論
1.通過對綠色建筑發(fā)展的研究背景及意義，說明綠色建筑發(fā)展的重要性和研究的必要性。針對國內(nèi)外綠色建筑發(fā)展與行情的對比，總結(jié)出我國綠色建筑還有待進一步的發(fā)展與研究。
2.結(jié)合綠色建筑特色，通過層次分析法的應(yīng)用，將影響國外施工企業(yè)在中國綠色建筑項目中的風(fēng)險因素進行分層次的權(quán)重賦值，計算其最終權(quán)重，得出影響外國企業(yè)在中國綠色建筑項目中的三項關(guān)鍵影響因素：“綠色施工技術(shù)和現(xiàn)場管理能力有限”、“缺少綠色建筑專項咨詢工程師等經(jīng)驗人員”和“企業(yè)資金風(fēng)險”。
3.在風(fēng)險因素評估的基礎(chǔ)上，對風(fēng)險的防范提出一些對策與建議，希望企業(yè)在綠色建筑項目中重視風(fēng)險的規(guī)避，保障綠色建筑項目的順利建造。
摘要：我們探討發(fā)達國家設(shè)計理念與產(chǎn)業(yè)化發(fā)展策略，將對正確引導(dǎo)我國節(jié)能建筑設(shè)計與開發(fā)，貫徹建筑節(jié)能規(guī)范的方針，促進建筑的持續(xù)健康發(fā)展有著積極的意義。
關(guān) 鍵 詞：建筑 節(jié)能 借鑒 發(fā)展
中國建筑節(jié)能與模式創(chuàng)新，是指通過建筑節(jié)能模式的創(chuàng)新來實現(xiàn)“節(jié)能省地型”建筑的推廣應(yīng)用。實踐中，高速城鎮(zhèn)化和能源危機要求我們必須大力推行建筑節(jié)能，這是我國經(jīng)濟社會發(fā)展所面臨的形勢、任務(wù)、機遇和挑戰(zhàn)所決定的。
我國推行建筑節(jié)能的緊迫性主要有以下幾點
（一）高速城鎮(zhèn)化是建筑節(jié)能最大的挑戰(zhàn)和發(fā)展機遇
（二）建筑能耗占社會能耗的比重快速增長
（三）“十一五”期間及今后建筑節(jié)能任務(wù)非常繁重
我國人均能耗比較少，但是人口基數(shù)大、增長快，已經(jīng)引起全球關(guān)注。比如二氧化碳排放量，按照2004年的數(shù)據(jù)，美國是世界上二氧化碳排放第一大國，但美國拒絕在《京都協(xié)定書》上簽字，所以美國成為全球眾矢之的。美國人口只有3億，人均消耗量卻很大，而中國雖然人均能耗只是美國的1/13，但由于人口基數(shù)比較大，如果像美國一樣去消耗能源，比美國總能耗還要高出5倍，那就意味著需要三個地球才能支撐中國的能源消耗。正因為如此，黨中央提出了對外和平崛起，對內(nèi)走資源節(jié)約型、環(huán)境友好型的道路。
一、日本集合住宅節(jié)能設(shè)計的經(jīng)驗與特色
作為世界上幾個最發(fā)達的國家，日本不僅在城市建設(shè)和節(jié)能環(huán)保方面有著先進的經(jīng)驗，在小戶型精細設(shè)計上也積累了大量成果。為此，對日本集合住宅有著較深了解的幾位專家學(xué)者日前匯聚一堂，探討關(guān)于日本集合住宅節(jié)能設(shè)計與產(chǎn)業(yè)化發(fā)展現(xiàn)狀，并結(jié)合我國的住宅發(fā)展情況，共同研究如何借鑒日本集合住宅發(fā)展經(jīng)驗，促進我國人居環(huán)境的快速發(fā)展。
中國建筑設(shè)計研究院研究員、日本大阪市立大學(xué)人居環(huán)境學(xué)博士王寶剛介紹了日本集合住宅的發(fā)展歷史，他認為，在日本集合住宅的發(fā)展歷程中，他們的住宅形式始終比較合理，住宅的所有形式也很合理，還有就是住宅的規(guī)模比較合理。日本的住宅建設(shè)有最低標(biāo)準(zhǔn)、平均標(biāo)準(zhǔn)、誘導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)，最低標(biāo)準(zhǔn)就是居住面積40平米左右，平均標(biāo)準(zhǔn)按照日本均衡發(fā)展是76平米左右。最低標(biāo)準(zhǔn)可以保證住戶過上健康的生活，平均標(biāo)準(zhǔn)可以達到良好的生活，誘導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)就是82.5平米，可以保證住戶過上質(zhì)量較高的生活。
日本的集合住宅發(fā)展已經(jīng)有很長歷史了，他們在發(fā)展過程中有不少經(jīng)驗值得我們借鑒、學(xué)習(xí)。清華大學(xué)建筑學(xué)院教授、中國城市規(guī)劃住宅委員會委員、日本建筑學(xué)會會員周燕珉介紹說，日本也是一個人多地少的國家，所以在做住宅方面，他們非常注意精打細算。例如，日本住宅的開間與我國比較來看，日本是比較小的，一般是6～8米，正面的南向面寬都不是很大，他們經(jīng)常采用外廊式設(shè)計，這樣既可以節(jié)地，也可以減少電梯的使用、節(jié)約能源。
日本戶型的總面積相對我國來講一直偏小，他們在戶型設(shè)計和室內(nèi)空間利用方面是精打細算的。周燕珉說，一般88～90多平方米面積已經(jīng)可以分成三到四室了，日本的主臥室也通常都不大，一般在12～13平方米左右，起居和餐廳是合起來的，沒有分成兩廳，就是一廳，因為現(xiàn)代生活中，三口人是家庭的主要結(jié)構(gòu)，并不是每天都有接待客人這樣的大型活動，起居并不需要很大。
二、借鑒日本集合住宅發(fā)展經(jīng)驗
通過對日本集合住宅的研究，北方交大土木建筑工程學(xué)院建筑系副教授姜憶南認為，我國的住宅設(shè)計首先要求設(shè)計師在設(shè)計的觀念上要有所轉(zhuǎn)變，并盡快將這種轉(zhuǎn)變反映到設(shè)計上面去，以此來引導(dǎo)市場的正確消費觀念。
中國房地產(chǎn)及住宅研究會人居環(huán)境委員會副主任委員兼專家組組長開彥認為，日本的集合住宅發(fā)展模式可以作為我國目前住宅發(fā)展的楷模，如果我們可以和日本各相關(guān)部門建立一種聯(lián)系，可以使我國的工程師和各方面的人才能夠通過這樣的溝通來熟悉日本集合住宅的發(fā)展情況，從而優(yōu)化我國的住宅建設(shè)模式，推動我國人居環(huán)境的良性發(fā)展。他簡單總結(jié)了日本集合住宅建設(shè)中幾個值得我國借鑒的特點。
第一，日本實行了住宅性能認定保證制度。他們特別強調(diào)住宅各種各樣的性能，包括耐久性、安全性、環(huán)境性、居住性等，要求每個住宅都按照一定標(biāo)準(zhǔn)去建設(shè)、設(shè)計、管理，如果達不到這些要求，不僅無法享受各種優(yōu)惠，還會受到一些懲罰。
第二，日本的住宅節(jié)能主要是從部品方面來完善的，部品具備了各種各樣的性能要求，實行了一個住宅優(yōu)良部品的保證制度，這個優(yōu)良部品制度是市場化供應(yīng)的，是完全集成化的產(chǎn)品，性能好、效率高，所以質(zhì)量非常高，產(chǎn)品有部品保障制度，節(jié)能效果是非常完美的。
第三，日本設(shè)立了很多專門的科研機構(gòu)和設(shè)計機構(gòu)，特別注重生活實態(tài)的調(diào)查，針對不同人群的生活實態(tài)，了解他們有什么要求，有什么生活的習(xí)慣，有什么經(jīng)常性的要求，針對這些需求來進行住宅設(shè)計。這種住宅設(shè)計提倡的是一種生活方式，把人的生活行為通過設(shè)計者創(chuàng)造的空間、提供的條件來進行提升，從而提高人們的生活質(zhì)量。
三、比利時節(jié)能環(huán)保推動建筑業(yè)
當(dāng)記者向比利時專家請教當(dāng)今建筑材料的最新發(fā)展趨勢時，專家們幾乎眾口一聲地回答說：節(jié)能、環(huán)保。這是新型建筑材料的發(fā)展趨勢，也是保證建筑業(yè)持續(xù)發(fā)展的金科玉律。比利時國家建筑科學(xué)技術(shù)研究中心專家讓?德斯米特爾說，建筑業(yè)是消耗資源和原材料的大戶，也是制造廢料、對環(huán)境產(chǎn)生直接影響的重要行業(yè)。自上個世紀(jì)70年代出現(xiàn)能源危機，以及環(huán)境惡化促使人們越來越重視節(jié)能和環(huán)保以來，建筑業(yè)也面臨著如何改變傳統(tǒng)觀念，改進建筑技術(shù)，開發(fā)節(jié)能、環(huán)保新型建筑材料的問題。
首先，如何節(jié)能?節(jié)能體現(xiàn)在眾多方面，它包括采用新型建筑材料以達到節(jié)能的目的，還包括在建筑材料生產(chǎn)加工以及運輸?shù)冗^程中節(jié)約能源。其次，如何環(huán)保?建筑材料對環(huán)境的影響不但體現(xiàn)在建筑材料的加工方面，而且還體現(xiàn)在原材料開采和廢料處理過程中。據(jù)這位專家介紹，為減少建筑垃圾，荷蘭、丹麥和比利時等歐洲國家目前正在進行提高建筑廢料回收率的項目研究，如研發(fā)以可回收原材料代替?zhèn)鹘y(tǒng)原材料的新型建筑材料。如今，某些示范項目的建筑廢料回收率已經(jīng)達到75%。
此外，環(huán)保還包括減少建筑材料對空氣、水源和自然環(huán)境的污染等。對此，荷蘭、英國等一些國家還鼓勵建筑材料企業(yè)申請使用無污染建筑材料標(biāo)志，允許在生產(chǎn)、使用材料和廢料處理過程中無污染的企業(yè)在產(chǎn)品說明或包裝上使用環(huán)保建筑材料標(biāo)志等。但在比利時，由于費用等問題，這一活動還沒能得到推廣。
四、德國利用技術(shù)降低建筑耗能
德國能源匱乏．石油幾乎100%進口，天然氣80%進口。節(jié)約能源和保護環(huán)境是德國政府開發(fā)利用能源的一貫政策。由于緯度較高，德國冬季較長，建筑供暖耗能成為德國政府著力解決的一個關(guān)鍵領(lǐng)域。多年來，政府通過制定和改進建筑保溫技術(shù)規(guī)范等措施，不斷發(fā) 掘建筑節(jié)能的潛力。
德國《能源節(jié)約法》于2002年2月生效，它取代了以往的《供暖保護法》和《供暖設(shè)備法》，制定了新建建筑的能耗新標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范了鍋爐等供暖設(shè)備的節(jié)能技術(shù)指標(biāo)和建筑材料的保暖性能等。按照新法規(guī)，建筑的允許能耗要比2002年前的能耗水平下降30％左右。而早在1978年，德國就修改過一次建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，使得其后的建筑能耗比1978年前的老建筑減少了60%以上。
德國建筑保溫節(jié)能技術(shù)新規(guī)范的一大特點，是從控制單項建筑維護結(jié)構(gòu)(如外墻、外窗和屋頂)的最低保溫隔熱指標(biāo)，轉(zhuǎn)化為控制建筑物的實際能耗。建筑的總能耗包括供暖、通風(fēng)和熱水供應(yīng)。新法規(guī)規(guī)定。新建建筑必須出具采暖需要能量、建筑能耗核心值和建筑熱損失計算結(jié)果，特別是建筑外圍結(jié)構(gòu)熱損失計算結(jié)果。新建建筑只有滿足新的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)才能上馬。消費者在購買住宅時，建筑開發(fā)商必須出具一份"能源消耗證明"。證明清楚列出了該住宅每年的能耗，提高了建筑的能源透明度，維護了消費者的利益。
德國還有大批老建筑，沒有采用新型保溫技術(shù)措施，其節(jié)能潛力巨大。為此，新法規(guī)鼓勵企業(yè)和個人對老建筑進行現(xiàn)代化的節(jié)能技術(shù)改造，并實行強制報廢措施。例如，新法規(guī)規(guī)定，2006年年底前。在1978年lO月1日前安裝的約200萬個采暖鍋爐必須報廢，由新型節(jié)能鍋爐取代。在政府的推動下，天然氣和太陽能等清潔能源、可再生能源近年來在住宅供暖市場上得到越來越普遍的應(yīng)用。
國外一些先進經(jīng)驗，我們當(dāng)然應(yīng)該充分借鑒，這樣可以大大縮短我們的發(fā)展時間，可以節(jié)約大量的探索成本，但是，無論是多么先進的經(jīng)驗，我們也不能原封不動拿來。國外的開發(fā)模式是否適合我國的國情，還是有探討的必要。我們一定要結(jié)合我國的國情，要了解我國消費者的真實需求，建設(shè)出我們自己的特色節(jié)能建筑，真正滿足我國人民的生活要求，從而快速提升我國的建筑節(jié)能環(huán)境質(zhì)量。