時(shí)間:2024-04-02 11:27:39
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1.安裝工程名稱(chēng):12V-400ZC型主機(jī)。
2.工程地點(diǎn):甲方_________________港口。
3.工程范圍:本合同所附圖紙及估價(jià)單。
4.完工期限:本安裝工程將配合甲方_________________在甲方港口建造工程完工后六十(60)天內(nèi),完成安裝工程,其中包括12V-400ZC主機(jī)試驗(yàn)運(yùn)行。
5.安裝工程總價(jià)格:_____________美元整。
6.安裝工程付款進(jìn)度:
第1期:甲方在本合同開(kāi)始實(shí)施時(shí),付給乙方工程總價(jià)15%,即_______________美元整;
第2期:甲方在A(yíng)港口造船工程開(kāi)始時(shí),付給乙方工程總價(jià)15%,即______________美元整;
第3期:在安裝管路時(shí),甲方付給乙方工程總價(jià)10%,即________________美元整;
第4期:在主機(jī)的主要設(shè)備運(yùn)抵工地時(shí),甲方付給乙方工程總價(jià)的40%,即______________美元整;
第5期:在安裝工程完畢時(shí),甲方付給乙方工程總價(jià)的10%,即_____________美元整;
第6期:在工程驗(yàn)收合格后,甲方付給乙方工程總價(jià)余額的10%,即______________美元整。
7.違約罰款:因乙方原因未準(zhǔn)時(shí)完工時(shí),應(yīng)由乙方負(fù)責(zé),應(yīng)付違約罰款,每天按總價(jià)的1%計(jì)算,即______________美元整。
8.增加或減少工程:若甲方需修改、增加或減少其工程計(jì)劃時(shí),總價(jià)之增減,應(yīng)按雙方規(guī)定之訂單計(jì)算。若需新增加工程量,雙方應(yīng)另行協(xié)商該項(xiàng)新增加工程之單價(jià)。若甲方因修改原計(jì)劃而將已完工部份工程或已運(yùn)抵工地之材料棄置,甲方在驗(yàn)收后,應(yīng)按雙方規(guī)定的單價(jià)對(duì)乙方已完成的工程費(fèi)用及材料費(fèi),予以支付。
9.監(jiān)督進(jìn)度:甲方派去的監(jiān)督人員或代表對(duì)工程進(jìn)度予以監(jiān)督并有權(quán)予以監(jiān)工、指導(dǎo)。乙方應(yīng)按甲方人員或代表的指示正確施工,不得以任何借口置之不理。
10.工程停止:若甲方通知乙方將工程停止,其原因并非應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)者,乙方可停止并要求甲方按照已完成工程的數(shù)量、運(yùn)抵工地的材料及其他合理費(fèi)用,在已交款中增付或扣除。
11.工程保管:在工程開(kāi)始時(shí),完工移交前,已完工的工程及留在工地的材料、工具、設(shè)備等,均由乙方保管。除人力不能抵抗的災(zāi)害外,乙方應(yīng)對(duì)保管中的一切,負(fù)損害之全責(zé)。如遇不可抵抗的天災(zāi)人禍,乙方應(yīng)詳列損害實(shí)情,向甲方提出恢復(fù)原狀的價(jià)格及日期,以供甲方核對(duì)付款之用。若甲方?jīng)Q定不再繼續(xù)施工,按合同第10條規(guī)定結(jié)束。
12.工程保證:除天災(zāi)或因甲方使用不當(dāng)?shù)脑蛲?,乙方?yīng)在甲方驗(yàn)收后保證工程質(zhì)量良好1年。
13.附帶條款:在工程進(jìn)行中,若因乙方的過(guò)錯(cuò),使甲方或其他人員受到損害,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但其損害原因是由甲方或與甲方訂約之其他工程人員的過(guò)錯(cuò)所造成,則應(yīng)由甲方完全負(fù)責(zé)。
14.附件:本合同附件應(yīng)視為本合同的一部份,與其他條款有同等效力。
附件包括:(1)圖樣;(2)估價(jià)單。
15.合同形式:本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。另各保留兩份副本供雙方存檔備查。
16.附加條款:主機(jī)的保養(yǎng)--乙方應(yīng)在甲方驗(yàn)收后,提供免費(fèi)及定期對(duì)12V-400ZC主機(jī)保養(yǎng)服務(wù)1年,每六(6)個(gè)月派員一次維護(hù)正常運(yùn)行。
本合同按雙方所簽日期生效。
甲方:______________乙方:_____________
由:_______________由:______________
地 址:________ 郵政編碼________ 電話(huà)________
法定代表人:________ 職務(wù)________
承包方(乙方)________
地 址:________ 郵政編碼________ 電話(huà)________
法定代表人:________ 職務(wù)________
依照《中華人民共和國(guó)合同法》和________市的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,并嚴(yán)肅履行。
第一條 工程項(xiàng)目
一、工程名稱(chēng):
二、工程編號(hào):
三、工程地點(diǎn):
四、工程范圍:本合同全部工程建筑安裝面積共計(jì)________平方米(各單項(xiàng)工程建筑安裝面積詳見(jiàn)工程項(xiàng)目一覽表)
五、工程造價(jià):本合同全部工程施工圖預(yù)算造價(jià)為人民幣_(tái)_______元(各單項(xiàng)工程造價(jià)詳見(jiàn)工程項(xiàng)目一覽表)
第二條 工程期限
一、根據(jù)國(guó)家工期定額和使用需要,商定工程總工期為_(kāi)_______天(日歷天),自 ________年____月____日開(kāi)工至________年____月____日竣工驗(yàn)收(附各單位工程開(kāi)竣工日期,見(jiàn)附表一)
二、開(kāi)工前________天,承包方向發(fā)包方發(fā)出開(kāi)工通知書(shū)。
三、在組織施工過(guò)程中,如遇下列情況,得順延工期,雙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行協(xié)商,并通過(guò)書(shū)面形式確定順延期限:
1. 因天災(zāi)或人力不能抗拒的原因被迫停工者;
2.因甲方提出變更計(jì)劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者;
3.按施工準(zhǔn)備規(guī)定,不能提供施工場(chǎng)地、水、電源,道路未能暢通,障礙物未能清除,影響進(jìn)場(chǎng)施工;
4.因甲方不能按期供圖、供料、供設(shè)備或其所供材料以及設(shè)備不合規(guī)格要求,被迫停工或不能順利施工者;
5.在施工中如因停電、停水8小時(shí)以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上(每次連續(xù)4小時(shí)以上),影響正常施工;
6.非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時(shí)而影響下一道工序施工;
7.未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款或代購(gòu)材料差價(jià)款而影響施工;
8. 由于政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏=ɑ蚓徑ǎ购贤荒芾^續(xù)履行,乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購(gòu)材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作;按甲方要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)場(chǎng)。甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要條件,支付以上的經(jīng)濟(jì)支出,并按合同規(guī)定支付已完工程價(jià)款和賠償乙方有關(guān)損失。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂方負(fù)責(zé)退貨,不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費(fèi)用,由甲方承擔(dān)。但未及時(shí)退貨造成的損失由任方承擔(dān)。
四、工期提前。施工中如需提前竣工,雙方協(xié)商一致后簽訂提前竣工協(xié)議,合同竣工日期可以提前。乙方按此修訂進(jìn)度計(jì)劃,報(bào)甲方批準(zhǔn)。甲方應(yīng)在5天內(nèi)給予批準(zhǔn),并為趕工提供方便條件。提前竣工協(xié)議包括以下主要內(nèi)容。 1.提前的時(shí)間; 2.乙方采取的趕工措施;3.甲方為趕工提供的條件;4.趕工措施的經(jīng)濟(jì)支出和承擔(dān);5.提前竣工收益(如果有)的分享。
第三條 施工準(zhǔn)備
一、甲方在開(kāi)工前應(yīng)辦妥施工所需各種證件、批件,申請(qǐng)領(lǐng)取建筑執(zhí)照;清除施工場(chǎng)地范圍內(nèi)影響施工的原有管線(xiàn)、樹(shù)木等障礙物;解決施工用地(包括材料、構(gòu)件的堆放和中轉(zhuǎn)場(chǎng)地,搭建大型臨時(shí)設(shè)施用地);解決施工用水源、電源和運(yùn)輸?shù)缆返臅惩?;?yīng)于________年____月____日向乙方提供所有工程設(shè)計(jì)圖紙________份;組織設(shè)計(jì)、施工單位進(jìn)行工程設(shè)計(jì)交底。
二、乙方在開(kāi)工前應(yīng)組織有關(guān)人員研究和熟悉圖紙,參與設(shè)計(jì)交底;編好施工圖預(yù)算;負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案;進(jìn)行施工場(chǎng)地的平整,施工界區(qū)內(nèi)的用水、用電、道路以及搭建施工臨時(shí)設(shè)施,安排施工總進(jìn)度計(jì)劃,儲(chǔ)備材料,加工構(gòu)件,做好一切施工準(zhǔn)備。
第四條 物資供應(yīng)
一、由發(fā)包方供應(yīng)以下材料、設(shè)備的實(shí)物或指標(biāo):________.
二、除發(fā)包方供應(yīng)以外的其他材料、設(shè)備由承包方采購(gòu)。
三、發(fā)包方供應(yīng)、承包方采購(gòu)的材料、設(shè)備,必須附有產(chǎn)品合格證才能用于工程。由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備,如未按期供應(yīng)或規(guī)格、質(zhì)量不符合要求,經(jīng)雙方努力仍無(wú)法解決,因此造成乙方的損失,應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。任何一方認(rèn)為對(duì)方提供材料需要復(fù)驗(yàn)的,應(yīng)允許復(fù)驗(yàn)。經(jīng)復(fù)驗(yàn)符合質(zhì)量要求的,方可用于工程,其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由要求復(fù)驗(yàn)方承擔(dān);不符合質(zhì)量要求的,應(yīng)按有關(guān)規(guī)定處理,其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由提供材料、設(shè)備方承擔(dān)。
四、本工程材料和設(shè)備差價(jià)的處理辦法:________.
第五條 工程質(zhì)量
一、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達(dá)到:________.
二、承包方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、說(shuō)明文件和國(guó)家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。
第六條 工程價(jià)款的支付與結(jié)算
一、本合同簽訂后________日內(nèi),發(fā)包方支付不少于合同總價(jià)(或當(dāng)年投資額)的________%備料款,計(jì)人民幣_(tái)_______萬(wàn)元;臨時(shí)設(shè)施費(fèi),按土建工程合同總造價(jià)的________%計(jì)人民幣_(tái)_______萬(wàn)元,安裝工程按人工費(fèi)的________%計(jì)人民幣_(tái)_______萬(wàn)元;材料設(shè)備差價(jià)________萬(wàn)元,分________次支付,每次支付時(shí)間為_(kāi)_______,金額________.
二、發(fā)包方收到承包方的工程進(jìn)度月報(bào)后必須在________日內(nèi)按核實(shí)的工程進(jìn)度支付進(jìn)度款,工程進(jìn)度款支付達(dá)到合同總價(jià)的________%時(shí),按規(guī)定比例逐步開(kāi)始扣回備料款。
三、工程價(jià)款支付達(dá)到合同總價(jià)款的95%時(shí),不再按進(jìn)度付款,辦完交工驗(yàn)收后,連本息(財(cái)政撥款不計(jì)息)一次支付給承包方。
四、如發(fā)包方拖欠工程進(jìn)度款或尾款,應(yīng)向承包方支付拖欠金額日萬(wàn)分之________的違約金。
五、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購(gòu)材料價(jià)差款而
影響工程進(jìn)度,造成承包方的停、窩工損失的,應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān)。
第七條 施工與設(shè)計(jì)變更
一、乙方要依據(jù)國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計(jì)要求組織施工,要全部達(dá)到合格。
二、要堅(jiān)持按圖施工,任何一方不得隨意變更設(shè)計(jì)。如遇下列情況給對(duì)方適成窩工、返工、材料、構(gòu)件的積壓、施工力量和機(jī)械調(diào)遷等損失,應(yīng)由責(zé)任方負(fù)擔(dān):
1.施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理的地方,乙方應(yīng)以書(shū)面形式通知甲方,由甲方在7天內(nèi)與原設(shè)計(jì)單位商定,提出修改或變更設(shè)計(jì)文件,經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后,方準(zhǔn)施工。
2.在施工中,如遇中途停建、緩建,甲乙雙方對(duì)在建工程,應(yīng)商定做到安全部位。
3.在施工中,如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足,不能按時(shí)撥付工程進(jìn)度款,而中途停建、緩建,給乙方造成的損失,應(yīng)由甲方承擔(dān)。
第八條 安全施工
一、乙方有責(zé)任教育工人嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程,安全施工,防火防盜。在施工中因乙方責(zé)任發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失,均由乙方負(fù)責(zé)。
二、發(fā)生重大傷亡事故,乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門(mén)并通知甲方代表。同時(shí)按政府有關(guān)部門(mén)要求處理。甲方為搶救提供必要條件。發(fā)生的費(fèi)用由事故責(zé)任方承擔(dān)。
三、非乙方責(zé)任造成的傷亡事故,由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和有關(guān)費(fèi)用。
第九條 工程分包
1. 乙方可按協(xié)議條款約定分包部分工程。
2. 乙方與分包單位簽訂分包合同后,將副本送甲方代表。分包合同與本合同發(fā)生抵觸,以本合同為準(zhǔn)。
第十條 違約責(zé)任
承包方的責(zé)任:
一、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的,負(fù)責(zé)無(wú)償修理或返工。
二、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的,按本合同關(guān)于建設(shè)工期提前或拖后的獎(jiǎng)罰規(guī)定償付逾期罰款。發(fā)包方的責(zé)任:
一、未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任,除竣工日期得以順延外,還應(yīng)賠償承包方由此造成的實(shí)際損失。
二、工程中途停建、緩建或由于設(shè)計(jì)變更以及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成的返工,應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失。同時(shí),賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運(yùn)、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實(shí)際損失。
三、工程未經(jīng)驗(yàn)收,發(fā)包方提前使用或擅自動(dòng)用,由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問(wèn)題,由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任。
四、承包方驗(yàn)收通知書(shū)送達(dá)________日后不進(jìn)行驗(yàn)收的,按規(guī)定償付逾期違約金。
五、不按合同規(guī)定撥付工程款,按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬(wàn)分之________償付承包方賠償金。
第十一條 糾紛解決辦法
建設(shè)工程承包合同發(fā)生糾紛時(shí),當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可申請(qǐng)各級(jí)城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)或雙方上級(jí)業(yè)務(wù)主管部門(mén),進(jìn)行調(diào)解;解決不了的,可選擇下述第( )項(xiàng)處理:
(1)向建筑物所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,
(2)直接向人民法院。
第十二條 合同的生效與終止
一、本合同一式________份,合同附件________份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份。其余副本由發(fā)包方報(bào)送________機(jī)關(guān)、建設(shè)主管部門(mén)備案。
二、本合同自雙方代表簽字,加蓋雙方公章即生效日起生效;工程竣工驗(yàn)收符合要求,結(jié)清工程款后終止。
三、本合同簽訂后,承、發(fā)包雙方如需要提出修改時(shí),經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議,作為本合同的補(bǔ)充合同。
雙方簽字(蓋章)
甲方:________
人:________
法人住址:________
電話(huà):________
乙方:________
人:________
法人住址:________
電話(huà):________
合同簽訂日期:________
簽約地點(diǎn):______
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關(guān)鍵詞:辦公建筑;綜合布線(xiàn)技術(shù);施工技術(shù)
隨著如今通訊、電子等技術(shù)的不斷發(fā)展,對(duì)辦公建筑的綜合布線(xiàn)工程的施工提出了更高的要求。因此,為了保障辦公建筑綜合布線(xiàn)系統(tǒng)工程的施工質(zhì)量,我們就需要做好事前的準(zhǔn)備設(shè)計(jì),并采取有效技術(shù)進(jìn)行相應(yīng)的施工,從而為辦公建筑中的通訊及電子技術(shù)的應(yīng)用帶來(lái)有利幫助。
1 工程概況
本大樓總共4412個(gè)數(shù)據(jù)點(diǎn),2136個(gè)語(yǔ)音點(diǎn),共計(jì)6548個(gè)普通信息點(diǎn)。信息點(diǎn)共有302個(gè),其中保密電話(huà)點(diǎn)14個(gè),A網(wǎng)174個(gè),B網(wǎng)114個(gè)。
數(shù)據(jù)點(diǎn):水平采用六類(lèi)非屏蔽布線(xiàn)系統(tǒng),公安信息專(zhuān)網(wǎng)、非專(zhuān)網(wǎng)的數(shù)據(jù)干線(xiàn)及部分圖象傳輸采用24芯的單模光纜,同時(shí)所有分配間至弱電主機(jī)房預(yù)留2根非屏蔽六類(lèi)纜作為備用主干。
語(yǔ)音點(diǎn):水平采用超五類(lèi)非屏蔽布線(xiàn)系統(tǒng)(兩個(gè)語(yǔ)音點(diǎn)配一根超五類(lèi)纜),語(yǔ)音干線(xiàn)采用3類(lèi)50對(duì)的非屏蔽大對(duì)數(shù)電話(huà)電纜。
A、B網(wǎng):水平采用六類(lèi)屏蔽布線(xiàn)系統(tǒng)。
保密電話(huà)網(wǎng):預(yù)留管路。
設(shè)備間及管理間設(shè)置:在大樓二段5樓設(shè)網(wǎng)絡(luò)中心,用于管理整個(gè)大樓的語(yǔ)音數(shù)據(jù)系統(tǒng);同時(shí)在各個(gè)樓層(地下層不設(shè),接至1樓)的分別設(shè)一個(gè)分設(shè)備間,管理相應(yīng)樓層信息點(diǎn)。大樓共設(shè)置25個(gè)樓層配線(xiàn)間。
2 設(shè)計(jì)思路
綜合布線(xiàn)系統(tǒng)根據(jù)辦公樓整體建設(shè)目標(biāo)及現(xiàn)代型智能大樓對(duì)綜合布線(xiàn)系統(tǒng)的要求,在功能設(shè)計(jì)遵循結(jié)構(gòu)配置科學(xué)性、技術(shù)先進(jìn)性、產(chǎn)品模塊化與兼容性、投資經(jīng)濟(jì)性的原則,緊扣系統(tǒng)目標(biāo)進(jìn)行設(shè)計(jì)。
考慮到辦公樓的實(shí)際情況,以及目前市場(chǎng)上布線(xiàn)的發(fā)展及布線(xiàn)產(chǎn)品的性能價(jià)格比,本系統(tǒng)本著用最少的錢(qián)實(shí)現(xiàn)最優(yōu)的系統(tǒng)并保持系統(tǒng)的先進(jìn)性、穩(wěn)定性及配置的科學(xué)性。
3 設(shè)計(jì)特點(diǎn)
3.1 完整的產(chǎn)品
為辦公樓綜合布線(xiàn)提供一套完整的結(jié)構(gòu)化綜合布線(xiàn)系統(tǒng)產(chǎn)品,包括雙絞線(xiàn)(銅線(xiàn))及光纜傳輸線(xiàn)、配線(xiàn)架、匹配器、安裝、維護(hù)工具及工程服務(wù)。
3.2模塊化結(jié)構(gòu)
系統(tǒng)的模塊化結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)。綜合布線(xiàn)系統(tǒng)的五個(gè)子系統(tǒng)之間相互聯(lián)系又相互獨(dú)立。
3.3綜合通道
作為基本鏈路的通道連接樓宇內(nèi)外的各種低壓裝置。綜合布線(xiàn)為大樓內(nèi)通信、網(wǎng)絡(luò)及其它基于網(wǎng)絡(luò)傳輸?shù)膽?yīng)用系統(tǒng)提供一條綜合傳輸通道。
4 系統(tǒng)施工技術(shù)要求
4.1工作區(qū)
根據(jù)大樓內(nèi)各個(gè)工作區(qū)不同情況全部為暗裝方式,采用墻壁或地面裝,提供標(biāo)準(zhǔn)的RJ-45接口??山与娫?huà)、計(jì)算機(jī)、傳真機(jī)等,并且根據(jù)國(guó)標(biāo)規(guī)定,所有墻上型信息插座均距地300mm;所有地面信息插座距強(qiáng)電插座中心距不小于300mm。
為便于設(shè)備使用,每個(gè)信息插座附近應(yīng)配備220V電源插座一組。信息插座與電源插座相隔300mm。
綜合布線(xiàn)信息點(diǎn)的位置與用戶(hù)進(jìn)行充分溝通。
4.2纜線(xiàn)敷設(shè)線(xiàn)槽線(xiàn)管
4.2.1 采用走吊頂?shù)妮p型槽型電纜橋架的方式
這種方式適用于大型建筑物。為水平纜線(xiàn)提供機(jī)械保護(hù)和支持的裝配式槽型電纜橋架,是一種閉合式金屬橋架,安裝在吊頂內(nèi),從弱電豎井引向設(shè)有信息點(diǎn)的房間,在由預(yù)埋在墻內(nèi)的不同規(guī)格的鐵管(PVC管),將線(xiàn)路引到墻上的暗盒內(nèi)。
綜合布線(xiàn)系統(tǒng)的水平布線(xiàn)是放射型的,線(xiàn)路量大,因此在設(shè)計(jì)線(xiàn)槽時(shí),對(duì)線(xiàn)槽容量的計(jì)算很重要,按照標(biāo)準(zhǔn)的線(xiàn)槽設(shè)計(jì)方法,應(yīng)根據(jù)水平線(xiàn)纜的直徑來(lái)確定線(xiàn)槽的容量,即:線(xiàn)槽的橫截面積=水平線(xiàn)路橫截面積之和×2。
本系統(tǒng)根據(jù)建筑物的結(jié)構(gòu)建議使用第一種走線(xiàn)方式。水平纜線(xiàn)一般采用穿管+線(xiàn)槽的敷設(shè)方式。根據(jù)建筑的實(shí)際情況,對(duì)于墻面信息出口,其水平線(xiàn)纜由樓層設(shè)備間的配線(xiàn)架引至本層吊頂?shù)慕饘倬€(xiàn)槽內(nèi),在合適位置套穿金屬軟管(或KBG管)經(jīng)墻內(nèi)暗埋線(xiàn)管沿墻敷設(shè)至信息出口。
電源配套相應(yīng)處理。
4.2.2 預(yù)埋暗管的要求
(1)直線(xiàn)布管每30m處應(yīng)調(diào)協(xié)過(guò)線(xiàn)盒裝置。
(2)暗管的轉(zhuǎn)變角度應(yīng)大于90度,在路徑上每根暗管的轉(zhuǎn)彎角不得多于2個(gè),并不應(yīng)有S彎出現(xiàn),有彎頭的管段長(zhǎng)度超過(guò)20m時(shí),應(yīng)設(shè)置管線(xiàn)過(guò)線(xiàn)盒裝置;在有2個(gè)彎時(shí),不超過(guò)15m應(yīng)設(shè)置過(guò)線(xiàn)盒。
(3)暗管轉(zhuǎn)彎的半徑不應(yīng)小于該管外徑的6倍。
(4)一般直線(xiàn)管的管徑利用率應(yīng)為50%~60%,彎管應(yīng)為40~50%。
(5)一般F20管可以穿放2根六類(lèi)纜、F25管穿放3根六類(lèi)纜。
4.3綜合布線(xiàn)系統(tǒng)與其它系統(tǒng)的線(xiàn)管的要求
纜線(xiàn)布放應(yīng)符合《建筑及建筑群綜合布線(xiàn)系統(tǒng)工程驗(yàn)收規(guī)范》要求,同時(shí)考慮以下幾點(diǎn):
(1)纜線(xiàn)的布放應(yīng)自然平直,不得產(chǎn)生扭絞、打圈接頭等現(xiàn)象,不應(yīng)受到外力的擠壓和損傷。纜線(xiàn)兩端應(yīng)貼有標(biāo)簽,應(yīng)標(biāo)明編號(hào),標(biāo)簽書(shū)寫(xiě)應(yīng)清晰、端正和正確。標(biāo)簽應(yīng)選用不易損壞的材料。
(2)纜線(xiàn)終接,應(yīng)有余量。交接間、設(shè)備間對(duì)絞電纜預(yù)留長(zhǎng)度宜為0.5~1.0m,工作區(qū)為10~30mm;光纜布放宜盤(pán)留,預(yù)留長(zhǎng)度宜為3~5m,有特殊要求的應(yīng)按設(shè)計(jì)要求預(yù)留長(zhǎng)度。
(3)電纜橋架內(nèi)纜線(xiàn)垂直敷設(shè)時(shí),在纜線(xiàn)的上端和每間隔1.5m處應(yīng)固定在橋架的支架上;水平敷設(shè)時(shí),在纜線(xiàn)的首、尾、車(chē)彎及每間隔5~10m處進(jìn)行固定。
4.4配線(xiàn)架放置建議
配線(xiàn)架均安裝在各層配線(xiàn)間,在本方案中,配線(xiàn)架均為機(jī)柜安裝型配線(xiàn)架,全部安裝于標(biāo)準(zhǔn)的機(jī)柜中。配線(xiàn)柜需做好良好接地。
5 結(jié)語(yǔ)
綜上所述,綜合布線(xiàn)是一種模塊化的、靈活性極高的建筑物內(nèi)或建筑群之間的信息傳輸通道。在辦公建筑中,綜合布線(xiàn)系統(tǒng)工程的施工要得到我們的重視,因?yàn)樽龊貌季€(xiàn)系統(tǒng)工程的施工,對(duì)辦公建筑有著極大的幫助。因此,我們要采取有效技術(shù)進(jìn)行工程施工,以保障綜合布線(xiàn)工程的施工質(zhì)量。
參考文獻(xiàn)
一、招標(biāo)工程的準(zhǔn)備條件:
本工程的以下招標(biāo)條件已經(jīng)具備:
1.本工程已列入國(guó)家(或部、委、或省、市、自治區(qū))年度計(jì)劃;
2.已有經(jīng)國(guó)家批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)單位出的施工圖和概算;
3.建設(shè)用地已經(jīng)征用,障礙物全部拆遷;現(xiàn)場(chǎng)施工的水、電、路和通訊條件已經(jīng)落實(shí);
4.資金、材料、設(shè)備分配計(jì)劃和協(xié)作配套條件均已分別落實(shí),能夠保證供應(yīng),使擬建工程能在預(yù)定的建設(shè)工期內(nèi),連續(xù)施工;
5.已有當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門(mén)頒發(fā)的建筑許可證;
6.本工程的標(biāo)底已報(bào)建設(shè)主管部門(mén)和建設(shè)銀行復(fù)核。
二、工程內(nèi)容、范圍、工程量、工期、地質(zhì)勘察單位和工程設(shè)計(jì)單位:_________。
三、工程可供使用的場(chǎng)地、水、電、道路等情況:_________。
四、工程質(zhì)量等級(jí)、技術(shù)要求、對(duì)工程材料和投標(biāo)單位的特殊要求,工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):_________。
五、工程供料方式和主要材料價(jià)格,工程價(jià)款結(jié)算辦法:_________。
六、組織投標(biāo)單位進(jìn)行工程現(xiàn)場(chǎng)勘察,說(shuō)明和招標(biāo)文件交底的時(shí)間,地點(diǎn):_________。
七、報(bào)名、投標(biāo)日期、招標(biāo)文件發(fā)送方式:
1.報(bào)名日期:_________年_________月_________日;
2.投標(biāo)期限:_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
3.招標(biāo)文件發(fā)送方式:_________。
八、開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)時(shí)間及方式,中標(biāo)依據(jù)和通知:
1.開(kāi)標(biāo)時(shí)間:_________年_________月_________日(發(fā)出招標(biāo)文件至開(kāi)標(biāo)日期,一般不得超過(guò)兩個(gè)月)。
2.評(píng)標(biāo)結(jié)束時(shí)間:_________年_________月_________日(從開(kāi)標(biāo)之日起至評(píng)標(biāo)結(jié)束,一般不得超過(guò)一個(gè)月)。
3.開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)方式:建設(shè)單位邀請(qǐng)建設(shè)主管部門(mén),_________等單位參加公開(kāi)開(kāi)標(biāo),審查證書(shū),采取集體評(píng)議方式進(jìn)行評(píng)標(biāo),定標(biāo)工作。
4.中標(biāo)依據(jù)及通知:本工程評(píng)定中標(biāo)單位的依據(jù)是工程質(zhì)量?jī)?yōu)良,工期適當(dāng),標(biāo)價(jià)合理,社會(huì)信譽(yù)好,最低標(biāo)價(jià)的投報(bào)單位不一定中標(biāo)。所有投標(biāo)企業(yè)的標(biāo)價(jià)都高于標(biāo)底時(shí),如屬標(biāo)底計(jì)算錯(cuò)誤,應(yīng)按實(shí)予以調(diào)整;如標(biāo)底無(wú)誤,通過(guò)評(píng)標(biāo)剔除不合理的部分,確定合理標(biāo)價(jià)和中標(biāo)企業(yè)。評(píng)定結(jié)束后五日內(nèi),招標(biāo)單位通過(guò)郵寄(或?qū)H怂瓦_(dá))方式將中標(biāo)通知書(shū)送發(fā)給中標(biāo)單位,并與中標(biāo)單位在一月(最多不超過(guò)兩月)內(nèi)與中標(biāo)單位簽訂_________建筑安裝工程承包合同。
九、其他:
本招標(biāo)方承諾,本招標(biāo)書(shū)一經(jīng)發(fā)出,不得改變?cè)ㄕ袠?biāo)文件內(nèi)容,否則,將賠償由此給投標(biāo)單位造成的損失.投標(biāo)單位按照招標(biāo)文件的要求,自費(fèi)參加投標(biāo)準(zhǔn)備工作和投標(biāo),投標(biāo)書(shū)(即標(biāo)函)應(yīng)按規(guī)定的格式填寫(xiě),字跡必須清楚,必須加蓋單位和代表人的印鑒。投標(biāo)書(shū)必須密封,不得逾期寄達(dá)。投標(biāo)書(shū)一經(jīng)發(fā)出,不得以任何理由要求收回或更改。在招標(biāo)過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,如雙方自行協(xié)商不成,由負(fù)責(zé)招標(biāo)管理工作的部門(mén)調(diào)解仲裁,對(duì)仲裁不服,可訴諸法院。
建設(shè)單位(招標(biāo)單位)(蓋章):_________
地址:_________
聯(lián)系人:_________
電話(huà):_________
_________年____月____日
附件
【關(guān)鍵詞】體育館,勁性鋼骨與砼組合柱 ,施工技術(shù)
【 abstract 】 as the 2010 Asian games and handball martial arts venues nansha stadium subject structure using concrete structure + steel structure of the form, the gymnasium, the round house cover 98 meters in diameter span the strings of the structure of a dome, and the total weight close to 1000 tons, all the 36 root Ф 900 mm 22.25 metres high strength steel bone and combination of concrete column (steel column) support. Steel column construction are the major steel bone strength height of lifting the positioning of the fixed, the strength of steel girder and bone and rebar connection construction difficulties. Through the construction before making scientific construction methods and the construction process of strict control, ensure the quality of the construction of the steel column.
【 key words 】 stadium, the strength of steel and concrete composite column bone, construction technology
中圖分類(lèi)號(hào): TU245.2 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼:A 文章編號(hào):
1、工程概況
南沙體育館是2010年亞運(yùn)會(huì)武術(shù)及手球比賽場(chǎng)館,場(chǎng)館長(zhǎng)330米、寬125米,建筑面積30236平方米,觀(guān)眾席位8080個(gè)。主體結(jié)構(gòu)采用混凝土結(jié)構(gòu)+鋼結(jié)構(gòu)的形式,體育館內(nèi)圍屋蓋采用直徑跨度98米的弦支穹頂結(jié)構(gòu),內(nèi)圍屋蓋總重量接近1000噸,全部由36根型鋼柱支撐。型鋼柱直徑900mm,在直徑為98米的圓環(huán)上環(huán)狀布置,高度為22.250m。柱內(nèi)型鋼為全高度一次制作完成,形式為H鋼正交成十字型, H鋼規(guī)格為600*300*16*24,由Q345鋼板焊接,焊縫高度16mm。柱子內(nèi)配25根22mmⅢ級(jí)鋼的主筋、 14mm(Ⅲ級(jí)鋼)間距100mm的螺旋箍。
型鋼柱結(jié)構(gòu)大樣圖
型鋼柱平面布置圖(圓直徑98米)
2、施工難點(diǎn)
(1)每根柱子的勁性鋼骨(型鋼)均為一次加工成型,高度大,吊裝的定位、固定較為困難,容易產(chǎn)生垂直度偏差。
(2)勁性鋼骨(型鋼)正面阻擋了柱子內(nèi)部空間,使梁筋無(wú)法伸入柱子內(nèi)進(jìn)行錨固,梁柱節(jié)點(diǎn)處須進(jìn)行特殊處理。
(3)勁性鋼骨(型鋼)占據(jù)、阻擋、分隔了柱子內(nèi)部空間,混凝土澆注難度大。
3、施工工藝及技術(shù)措施
(1)施工工藝流程
工廠(chǎng)化加工勁性鋼骨基礎(chǔ)預(yù)埋勁性鋼骨(型鋼)固定底座、拉錨件測(cè)量放樣勁性鋼骨吊裝就位、纜風(fēng)繩調(diào)正、緊固底座螺栓綁扎柱子鋼筋梁柱節(jié)點(diǎn)處理安裝模板柱子混凝土澆注拆模養(yǎng)護(hù)
(2)工廠(chǎng)化加工勁性鋼骨
勁性鋼骨是關(guān)鍵受力構(gòu)件,須確保質(zhì)量。出廠(chǎng)時(shí)須提供質(zhì)量證明文件,進(jìn)場(chǎng)時(shí)須嚴(yán)格進(jìn)行驗(yàn)收,并對(duì)焊縫進(jìn)行超聲波探傷檢查,進(jìn)場(chǎng)后須做好成品保護(hù),防止銹蝕、變形。
(3)基礎(chǔ)預(yù)埋勁性鋼骨(型鋼)固定底座、拉錨件
在基礎(chǔ)施工時(shí)預(yù)埋好型鋼底座及柱子主筋,并要與基礎(chǔ)鋼筋焊接固定,防止?jié)矒v混凝土?xí)r產(chǎn)生移位,混凝土澆搗前、后均須進(jìn)行復(fù)核。在柱子四周適當(dāng)位置預(yù)埋拉錨件,作為型鋼安裝時(shí)調(diào)正、固定的纜風(fēng)繩的固定點(diǎn)。
(4)測(cè)量放樣
基礎(chǔ)混凝土達(dá)到一定的強(qiáng)度后,在基礎(chǔ)面上放樣,彈出型鋼安裝位置線(xiàn)、柱子邊線(xiàn)。
(5)勁性鋼骨吊裝就位、纜風(fēng)繩調(diào)正、緊固底座螺栓
綜合考慮了現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地情況、勁性鋼骨(型鋼)的重量、吊裝距離和高度等因素,選用了一臺(tái)200噸的汽車(chē)起重機(jī)作為勁性鋼骨(型鋼)的吊裝機(jī)械,并通過(guò)驗(yàn)算確定型鋼的起吊點(diǎn)。勁性鋼骨(型鋼)吊裝就位,在四個(gè)方向用纜風(fēng)繩拉緊固定,通過(guò)二個(gè)方向的經(jīng)緯儀檢查、纜風(fēng)繩調(diào)正垂直度,緊固底座螺栓,型鋼吊裝完成。
勁性鋼骨的高度大,容易產(chǎn)生垂直度偏差,在每節(jié)柱子混凝土澆搗前、后,均要進(jìn)行垂直度的復(fù)核。
(6)綁扎第一段柱子鋼筋
柱子主筋采用電渣壓力焊連接,主筋下料時(shí)考慮接頭錯(cuò)開(kāi)的距離,焊連接頭須逐個(gè)檢查外觀(guān)質(zhì)量,現(xiàn)場(chǎng)抽取試件進(jìn)行抗拉強(qiáng)度試驗(yàn)。
在立好的柱主筋一側(cè)用粉筆標(biāo)出箍筋間距,然后將套好的螺旋箍筋向上移置,逐點(diǎn)綁扎。鋼筋綁扎前應(yīng)搭設(shè)操作架,嚴(yán)禁直接攀登箍筋上下綁扎鋼筋。鋼筋綁扎成型后用定位鋼筋焊接定位,防止在砼澆筑過(guò)程中產(chǎn)生移位。
在柱子主筋上按50公分一層設(shè)置塑料鋼筋保護(hù)層墊塊,每層4塊, 按十字布設(shè):底層距地面50mm~100mm;頂層離柱頂50mm~100mm。
(7)梁柱節(jié)點(diǎn)處理
由于勁性鋼骨(型鋼)正面阻擋,梁筋無(wú)法伸入柱子內(nèi)進(jìn)行錨固,須在勁性鋼骨(型鋼)上焊接一塊耳板,耳板的材料規(guī)格與勁性鋼骨(型鋼)相同。梁主筋焊接在耳板上,保證焊縫長(zhǎng)度在10d以上。耳板上也須預(yù)留柱子主筋穿過(guò)的孔洞。
(8)安裝模板
柱子模板采用工廠(chǎng)定制的圓形鋼模板。模板安裝前混凝土接頭處須鑿毛、清掃干凈,模板必須經(jīng)過(guò)清理、打磨拋光、并涂脫模劑,接縫處用海綿條作壓條拼裝。
把模板抬至柱筋旁側(cè),按照放樣彈出的邊線(xiàn)將模板豎立,圍裹閉合模板,逐個(gè)擰緊鎖口螺栓。勾斜拉索并初調(diào)垂直:斜拉索由Ф6鋼絲繩與花籃螺栓組成,圓柱模板就位后,斜拉索的上端勾住鋼模板上端拉孔,下端勾住設(shè)在樓(底)板上的錨環(huán),用斜拉索和線(xiàn)墜檢查、調(diào)整柱模板的垂直度。
在柱模根部外側(cè)留20mm間縫,外箍一個(gè)高30mm的圓形木框,在其間隙內(nèi)填入砂漿,防止柱模底部漏漿造成爛根。
勁性鋼骨(型鋼)分隔了柱子內(nèi)部空間,使砼溜槽設(shè)置及模板上預(yù)留入漿口均難于實(shí)施,為防止混凝土自由高度傾落高度大于2米,產(chǎn)生離析,柱子模板每節(jié)的安裝高度設(shè)定為2米。
(9)柱子混凝土澆注
混凝土澆筑前,必須檢查勁性鋼骨(型鋼)的垂直度,尤其是澆筑第一節(jié)混凝土前,要確保勁性鋼骨(型鋼)垂直度。
柱子混凝土采用商品混凝土,坍落度宜為100~140mm。
澆筑前須清理模板內(nèi)垃圾、積水和鋼筋上的油污等雜物,砼接口處充分濕潤(rùn)。修補(bǔ)嵌填模板縫隙,并在模板上確定好混凝土澆筑標(biāo)高線(xiàn)。
混凝土澆筑時(shí)現(xiàn)在柱根放入5~10公分與混凝土同配比的砂漿
砼由塔吊送至各澆筑點(diǎn),先卸至臨時(shí)搭設(shè)的鋼板上,再用鐵鏟鏟入柱模內(nèi),澆筑的分層厚度宜為500mm。采用插入式振搗器,振搗時(shí)要求振動(dòng)棒快插慢拔,并插入下層尚未初凝的混凝土中50-100mm,振動(dòng)器移動(dòng)間距不宜大于作用半徑的1.5倍,振動(dòng)時(shí)間一般為20-30s,以混凝土停止下陷,不再冒出氣泡、表面呈現(xiàn)平坦并泛出水泥漿為準(zhǔn)。在鋼筋較密部位要多振,以防存在空洞,振搗時(shí)避免碰撞到鋼筋、埋件、模板。澆筑至柱頂處換用稍干一些的混凝土,如柱頂處骨料太少、水分太多則將離析部分的砼清除,換合格的砼澆筑。單根柱混凝土澆筑完畢隨即撤除柱根外側(cè)的箍框,并將外側(cè)砂漿鏟除。
現(xiàn)澆混凝土需要留置標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)和同條件養(yǎng)護(hù)試件和備用試塊,同條件試塊置于現(xiàn)場(chǎng)做同條件養(yǎng)護(hù)。
混凝土澆筑過(guò)程及澆筑完成后須檢查勁性鋼骨(型鋼)、柱子的垂直度,檢查鋼筋有無(wú)移位,存在問(wèn)題在已澆筑的混凝土初凝前調(diào)整。
(10)拆模養(yǎng)護(hù)
混凝土強(qiáng)度應(yīng)達(dá)到1Mpa(常溫下一般24 h)即可拆模。拆模時(shí)卸下斜拉索,松開(kāi)鎖口螺栓,模板就會(huì)從接口處自動(dòng)彈開(kāi),再人工將模板移開(kāi)放平,清理并涂刷脫模劑。
拆模后應(yīng)立即用薄膜覆蓋混凝土并保濕養(yǎng)護(hù),養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于7d,混凝土養(yǎng)護(hù)澆水次數(shù)應(yīng)能保持混凝土處于濕潤(rùn)狀態(tài),混凝土養(yǎng)護(hù)采用自來(lái)水。
4、結(jié)語(yǔ)
南沙體育館土建主體工程中的36根勁性鋼骨與砼組合柱是支承整個(gè)內(nèi)圍弦支穹頂屋蓋的關(guān)鍵構(gòu)件,對(duì)施工質(zhì)量、軸線(xiàn)偏差要求高,也是保證上部弦支穹頂屋蓋能順利安裝的基礎(chǔ)。柱子中的勁性鋼骨一次安裝到位,在施工安全性及垂直度控制方面難度較大,在實(shí)施前制定了針對(duì)性的安全方案及質(zhì)量控制方案。實(shí)施過(guò)程中,注重措施的落實(shí)、施工細(xì)節(jié)的檢查、嚴(yán)格控制工序質(zhì)量,保證了勁性鋼骨與砼組合柱的施工質(zhì)量
參考文獻(xiàn):
(1)《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50204-2002
(2)《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50205-2002
自建房合同模板
甲方:
乙方:
甲方在 建房屋_____間, 一共______層, 建筑總面積為 平 方米由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意,特簽訂如下合同:
一、承包方式
采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料,包括:紅磚、河砂、 碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞 務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹(shù)、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。乙方不負(fù) 責(zé)樓梯、樓面、樓底、現(xiàn)澆混凝土板面與板底的粉刷。甲方負(fù)責(zé)水電供給及原 材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng)。乙方必須保證工程質(zhì)量,按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工,節(jié)約材 料,并保管好材料,不得丟失。
二、承建項(xiàng)目
乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,包 括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門(mén) 前臺(tái)階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生 間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨 光,同時(shí)作好防滲處理。
三、承包價(jià)格
承包價(jià)格 每平方米 元,建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。女兒墻按每米 元計(jì)算, 包括水泥砂漿抹面。樓面混凝土搗制另請(qǐng)施工隊(duì)伍,所需費(fèi)用甲乙雙方各負(fù)擔(dān) 50%。 1
四、付款方式
乙方完成第一層磚砌澆好樓面甲方付款_____元;甲方付清后乙方開(kāi)始第二 層磚砌,澆好樓面后甲方付款_______元;付清后乙方開(kāi)始第三層磚砌,完成第 三層磚砌澆好樓面甲方付款____元; 工程全部完工, 經(jīng)驗(yàn)收合格后一次付清。 (如 果甲方修改房屋樣式或加高屋頂?shù)仍驅(qū)е鹿こ塘吭黾?,則對(duì)增加的工程量另 外計(jì)算價(jià)錢(qián)。 )
五、質(zhì)量要求
乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工,不合格由乙方負(fù) 責(zé)返工,返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
六、雙方責(zé)任
甲方負(fù)責(zé)水電供給及原材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng)。乙方必須保證工程質(zhì)量,按設(shè)計(jì)圖 紙和甲方要求施工,節(jié)約材料,并保管好材料,不得丟失。
七、注意安全
文明安全施工,如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷、因施工造成他人損傷等事故, 一切由乙方負(fù)責(zé),甲方不負(fù)擔(dān)任何法律責(zé)任和任何費(fèi)用。文明施工,講究職業(yè) 道德,講究清潔衛(wèi)生。
八、其它未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。
其它未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。 九、本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,從簽字之日起生效。 本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,從簽字之日起生效。
甲方簽字(蓋章) : 乙方簽字(蓋章) :
年 月 日
農(nóng)村自建房購(gòu)房合同書(shū)
甲方:
乙方:
根據(jù)《建筑法》,《經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方在平等自愿,公平合理,互惠互利的原則下,通過(guò)雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達(dá)成協(xié)議,為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為,特制定本合同規(guī)定,希望雙方嚴(yán)格執(zhí)行,共同遵守。
建筑工程概況
私人住宅建房工程是民用住宅建筑。本工程設(shè)計(jì)為磚混結(jié)構(gòu)馬鞍架一層平房?jī)纱苯ㄖ?,建筑面積xxx。工程預(yù)算造價(jià):每平方米xxx元人民幣,總建造價(jià)格xxx元人民幣。
建筑設(shè)計(jì)要求
1.本工程為磚混結(jié)構(gòu)住宅平房建筑,建筑面積xxx㎡,院內(nèi)+-0.0以馬路標(biāo)高而定。
2.砌體材料采用mu10機(jī)制紅磚,m75混合砂漿砌筑,墻體厚度除圖紙注明者外,均為240,墻體轉(zhuǎn)角及與隔墻連接處,每10皮磚設(shè)墻體拉接筋一處。
3.外裝修:院內(nèi)立面均為瓷磚貼面,色澤自選。院外1:2水泥砂漿加裝飾縫拉毛,并白水泥刷白。
4.內(nèi)裝修:衛(wèi)生間,洗嗽室,櫥房立面均貼200×300白瓷面磚。
其余內(nèi)墻面均為水泥砂漿抹面,纖維素大白粉亂白,刷室內(nèi)白涂料二遍。所有房間地面均鋪地板磚,檔次及色澤自定。
5.門(mén)窗立樘及油漆:m-4居中樘,m-6靠外墻面安裝,其余門(mén)均與開(kāi)啟方向墻面平齊立樘并加裝木門(mén)帖臉。C-1.2.3.5均居墻中樘,c-4與室內(nèi)墻面平齊立樘。門(mén)的油漆按裝修而定。
6.屋面由坡屋面和平屋面組成:坡屋面為檁條,木椽,面板,草泥鋪設(shè)機(jī)制紅瓦,坡挑檐為鋪設(shè)棕紅色硫璃瓦,平屋面水泥砂漿加防水粉加壓抹光。前檐屋面排水采用pvc管排至地面,管徑100。
7.櫥房餐廳隔斷:下為900高120磚墻并帖白瓷面磚,上為鋁合金窗隔斷。中間為m-4推拉門(mén)。
結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說(shuō)明
1.本工程采用條型基礎(chǔ),深度開(kāi)挖至老土,原土夯實(shí)3:7灰土300厚,要求分層夯實(shí)。開(kāi)挖時(shí)如遇墓穴或軟土,要求另行處理。
2.基礎(chǔ)圈梁,壓頂圈梁,梁,板均為C20。鋼筋保護(hù)層厚度:梁25,板15mm。
3.鋼筋:“中”“中”分別表示為1,2級(jí)鋼筋(因打字中找不到符號(hào),以“中”字和“1,2”代替)未注明分布筋為中6-250。大梁中間配置彎起筋一根。
4.門(mén)窗洞口過(guò)梁均為預(yù)制過(guò)梁,選用有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖集。
照明設(shè)計(jì)說(shuō)明
1.采用一相二線(xiàn)50HZ220V電壓供電,進(jìn)戶(hù)線(xiàn)采用鋼制支架架空引來(lái),支架提前預(yù)埋。
2.進(jìn)戶(hù)線(xiàn)處做重復(fù)接地處理,利用上下圈梁鋼筋焊接引至地下。
3.導(dǎo)管穿線(xiàn)管保護(hù),在墻,圈梁,頂棚吊頂上面暗設(shè),管徑選擇:2×2.5,中15,3-4×2.5,中20。
4.配電箱為鐵制成品暗裝,設(shè)置位置自定,暗箱開(kāi)關(guān)核心距地1.4m,暗箱插座核心距地0.3m,櫥房,衛(wèi)生間暗裝插座核心距地1.5m或距吊頂0.3m。具體設(shè)置位置及數(shù)量按甲方要求而定。
供排水設(shè)計(jì)說(shuō)明
1.給水設(shè)計(jì)說(shuō)明:冷水采用抽井水上屋頂,設(shè)置水箱供水。熱水采用太陽(yáng)能熱水器供水。
2.排水設(shè)計(jì)說(shuō)明:采用PVC管排水,搞地基時(shí)做地溝,小型化糞池,配合土建預(yù)留安裝洞及套管施工。
部分材料要求
水泥:均使用武山鴛鴦水泥分別為:上下圈梁,坡挑檐均使用425標(biāo)號(hào)水泥,其余使用325標(biāo)號(hào)水泥。
鋼筋:均按圖紙要求,圖紙注明的“中”“中”分別表示為1,2級(jí)鋼筋(因打字中找不到符號(hào),以“中”字和“1,2”代替),未注明分布筋為中6-250。大梁中間配置彎起筋一根。
檁條:馱墻檁條小頭為16公分,空墻檁條小頭為20公分。上房客廳與廂房客廳的中間檁條必需放一根大檁條,像桴子一樣大。
其余材料:地板磚,立面墻瓷磚,硫璃瓦,木制門(mén),室內(nèi)白瓷磚等材料甲方自選,自選后形成的價(jià)差由甲方找補(bǔ)。
承包施工方式
本工程施工前,甲方必須保證通電,通水,通路,建筑面積平整,不能影響施工。與周邊鄰居因地界,建筑物,線(xiàn)路等糾紛由甲方出面解決。
本工程施工方式為包工包料,面積價(jià)格一次性包死。工程必須嚴(yán)格按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)施工,乙方不得隨意改變圖紙?jiān)O(shè)計(jì),未經(jīng)甲方同意不得隨便增加面積,不得偷工減料,使用劣質(zhì)材料。
因施工過(guò)程中,發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)問(wèn)題,確實(shí)需要變更的,需雙方協(xié)商一致,重新簽定變更合同書(shū)后方能生效。否則甲方概不承認(rèn),不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
乙方在施工中必須做到安全生產(chǎn),安全施工,要有足夠的安全保障機(jī)制和措施,因乙方不注意安全,出現(xiàn)安全事故,甲方不承擔(dān)一切責(zé)任。
乙方在施工中必須接受甲方監(jiān)理工程人員的監(jiān)工,并接受合理化建議并采納。
本工程預(yù)定工期為120天。
本工程的附屬工程:大門(mén),圍墻,化糞池,貯藏室,院內(nèi)硬化等項(xiàng)目不包括在本合同內(nèi),附屬工程價(jià)格另議,價(jià)格商定后簽定建造附屬工程合同書(shū)。
工程付款方式
·合同書(shū)怎么寫(xiě) ·解除勞動(dòng)合同書(shū) ·終止合同書(shū)樣本 ·裝飾裝修工程合同書(shū)
工程付款方式為現(xiàn)金支付。
工程開(kāi)工按合同總造價(jià)先期預(yù)付40%,主體完工后預(yù)付30%,粉刷完工后預(yù)付20%,總體工程峻工驗(yàn)收合格后剩余款項(xiàng)10%部分一次性付清。
工程其它事項(xiàng)
工程在建設(shè)過(guò)程中,雙方都要嚴(yán)格遵守合同,不得隨意終止合同。如遇不可抗力的自然災(zāi)害,可終止合同進(jìn)行清算。
工程在建設(shè)過(guò)程中,因市場(chǎng)發(fā)生變化,原材料上漲或下降,必須嚴(yán)格遵守合同約定價(jià)格,不得隨意漲價(jià)或壓價(jià)。
工程未盡事宜,雙方隨時(shí)協(xié)商解決,并簽定工程輔助合同書(shū)。
本合同確需修改必須經(jīng)過(guò)甲乙雙方協(xié)商,一致同意。
本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
本合同自甲乙雙方簽字后生效,生效后甲乙雙方必須共同遵守。
甲方:(簽字蓋章)
乙方:(簽字蓋章)
x年 月 日
關(guān)于農(nóng)村自建房合同書(shū)范本
甲方:
乙方:
甲方在 建房屋一棟,建筑層數(shù)兩層,一層約 平方米,二層約 平方米,由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠(chéng)信原則,確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗,經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆,以期共同遵守:
一、承包方式
采用包工不包料方式承包。
甲方提供建房所需的材料,包括:紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。
乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。
二、承建項(xiàng)目
乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門(mén)前臺(tái)階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光,同時(shí)作好防滲透水處理。
三、承包價(jià)格
每平方米人民幣大寫(xiě): 元,建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。
四、付款方式
合同簽訂完畢,工具進(jìn)場(chǎng),人員到位,預(yù)付30% ,完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%,完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元,工程全部完工,交驗(yàn)完畢付到90%, 預(yù)留10%為質(zhì)量保證金,完工一年內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題,清尾款。
五、雙方責(zé)任
甲方負(fù)責(zé)水電到位供給及原材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng),每日午餐。
乙方必須保證工程質(zhì)量和進(jìn)度,按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工,節(jié)約材料,并保管好材料,不得丟失。
六、質(zhì)量要求
乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工,不合格由乙方負(fù)責(zé)返工,返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除。
七、注意安全
勞保措施,施工防護(hù)措施到位,安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護(hù)措施不到位出現(xiàn)工傷,或因施工造成他人損傷等事故,一切由乙方負(fù)責(zé),甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工,講究職業(yè)道德,講究清潔衛(wèi)生。
八、工期要求
主體工程工期為75(日歷天),從簽訂合同之次日起計(jì)算,乙方必須在 年 月 日前完成主體工程,遇天氣原因順延,乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。遇乙方所需材料,應(yīng)提前向甲方提出計(jì)劃,以便及時(shí)籌備。
九、后期維修
因乙方質(zhì)量問(wèn)題所產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān),并承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任
十、其它
其它未盡事宜,雙方協(xié)商解決,按國(guó)家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行。
本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,從簽字之日起生效。
在如何的現(xiàn)實(shí)社會(huì)中,大部分人對(duì)于協(xié)議書(shū)應(yīng)該還是比較陌生的,因?yàn)榭赡茉谌粘I钪斜容^少接觸這一類(lèi)文書(shū),但其實(shí)協(xié)議書(shū)是很重要的一種文書(shū)。下面是小編給大家整理的購(gòu)房相關(guān)協(xié)議書(shū),歡迎大家借鑒與參考,希望對(duì)大家有所幫助。
購(gòu)房相關(guān)協(xié)議書(shū)1甲方: (身份證號(hào): )
乙方: (身份證號(hào): )
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,甲方現(xiàn)將在其本工作單位(奎文區(qū)公安局宿舍區(qū))所購(gòu)住房一套,轉(zhuǎn)讓給乙方所有,雙方達(dá)成協(xié)議如下:
1、該房屋的具置、樓層、面積待定,以上需甲方根據(jù)所在單位的選房條件、選房順序號(hào)并征得乙方的意見(jiàn)后確定。
2、交房時(shí)間以甲方單位交房時(shí)間為準(zhǔn)。
3、付款方式:所交購(gòu)房款及其他相關(guān)費(fèi)用均由乙方繳納,繳款數(shù)額及繳款時(shí)間按甲方單位要求,甲方須提供協(xié)助,繳款單據(jù)由乙方保管。
4、該房所有權(quán)歸乙方所有,甲方單位若允許更名或以乙方名義辦理房產(chǎn)證時(shí),甲方須積極協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。
所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
5、乙方一次性付給甲方房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)35000元,本協(xié)議簽定時(shí)一次付清,甲方出具收款收據(jù)給乙方。
6、該協(xié)議一經(jīng)簽定,雙方均不得反悔。
若甲方違約,除雙倍返還乙方的轉(zhuǎn)讓費(fèi)外,并承擔(dān)房屋總價(jià)款30%的賠償款。若乙方違約,轉(zhuǎn)讓費(fèi)用不得返還。
7、如因不可抗力的原因?qū)е聟f(xié)議不能履行,須雙方協(xié)商處理。
8、本協(xié)議雙方簽字后生效。
9、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
購(gòu)房相關(guān)協(xié)議書(shū)2甲方:陳某,身份證號(hào)碼:
乙方:陳某某,身份證號(hào)碼:
丙方:趙某,身份證號(hào)碼:
甲、乙、丙三方為了合伙經(jīng)營(yíng)賓館,經(jīng)商議決定共同出資購(gòu)買(mǎi)重慶__x房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)位于__區(qū)__x路a棟88-4、88-9和a棟b-2、b-3、b-4、b-5、b-6之房屋,現(xiàn)就上列房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)協(xié)議房屋)之產(chǎn)權(quán)及使用事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、協(xié)議房屋共計(jì)價(jià)款1381940元。協(xié)議三方已于__年11月份各出資243980元(大寫(xiě):貳拾肆萬(wàn)叁仟玖佰捌拾元整)共計(jì)731940元(大寫(xiě):柒拾叁萬(wàn)壹仟玖佰肆拾元整)繳付了協(xié)議房屋的首付款,余款650000元(大寫(xiě):陸拾伍萬(wàn)元整)通過(guò)銀行按揭方式支付。
協(xié)議三方按各1/3的比例共同償還銀行貸款的本金和利息。
二、三方一致同意將該協(xié)議房屋登記在甲方名下。該產(chǎn)權(quán)登記并非協(xié)議房屋真實(shí)的權(quán)利歸屬,協(xié)議房屋之所有權(quán)由甲、乙、丙三方按份享有,每人享有1/3的權(quán)屬。
三、未經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致書(shū)面同意,甲方不得私自處分……。
四、鑒于協(xié)議房屋用于合伙經(jīng)營(yíng)賓館,因此,各方應(yīng)按各1/3之比例按份承擔(dān)所有房屋裝修費(fèi)用。
五、各方承諾并保證:……。
六、任何一方因其個(gè)人債務(wù)需要以協(xié)議房屋抵償,均只能按照本協(xié)議第五條之規(guī)定辦理。若因其個(gè)人債務(wù)影響賓館經(jīng)營(yíng),該債務(wù)人應(yīng)對(duì)其他各方(賓館)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
任何一方因其個(gè)人原因使協(xié)議房屋被司法查封或被其他單位(個(gè)人)妨礙使用,給其他方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
七、各方均應(yīng)恪守本協(xié)議約定,任何一方違反本協(xié)議之任一條之規(guī)定,均屬于違約,應(yīng)支付其他各方違約金10萬(wàn)元,并應(yīng)賠償因其違約給其他方造成的損失。
若因一方違約致使本協(xié)議終止或解除,違約方應(yīng)賠償協(xié)議其他方的經(jīng)濟(jì)損失16萬(wàn)元,違約方并放棄以任何理由要求減少此項(xiàng)賠償金額的權(quán)利。但若該金額不能完全賠償守約方的損失時(shí),則守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)全部損失的賠償責(zé)任。
八、本協(xié)議未盡事宜,由協(xié)議各方另行協(xié)商簽署補(bǔ)充協(xié)議約定。
九、本協(xié)議經(jīng)各方簽署后生效,一式叁份,各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(簽字捺印):
乙方(簽字捺印):
丙方(簽字捺印):
簽署時(shí)間:
購(gòu)房相關(guān)協(xié)議書(shū)3甲方:
乙方:
根據(jù)《建筑法》,《經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方在平等自愿,公平合理,互惠互利的原則下,通過(guò)雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達(dá)成協(xié)議,為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為,特制定本合同規(guī)定,希望雙方嚴(yán)格執(zhí)行,共同遵守。
建筑工程概況
私人住宅建房工程是民用住宅建筑。本工程設(shè)計(jì)為磚混結(jié)構(gòu)馬鞍架一層平房?jī)纱苯ㄖ?,建筑面積__x。工程預(yù)算造價(jià):每平方米__x元人民幣,總建造價(jià)格__x元人民幣。
建筑設(shè)計(jì)要求
1.本工程為磚混結(jié)構(gòu)住宅平房建筑,建筑面積__x㎡,院內(nèi)+-0.0以馬路標(biāo)高而定。
2.砌體材料采用mu10機(jī)制紅磚,m75混合砂漿砌筑,墻體厚度除圖紙注明者外,均為240,墻體轉(zhuǎn)角及與隔墻連接處,每10皮磚設(shè)墻體拉接筋一處。
3.外裝修:院內(nèi)立面均為瓷磚貼面,色澤自選。
院外1:2水泥砂漿加裝飾縫拉毛,并白水泥刷白。
4.內(nèi)裝修:衛(wèi)生間,洗嗽室,櫥房立面均貼200×300白瓷面磚。
其余內(nèi)墻面均為水泥砂漿抹面,纖維素大白粉亂白,刷室內(nèi)白涂料二遍。所有房間地面均鋪地板磚,檔次及色澤自定。
5.門(mén)窗立樘及油漆:m-4居中樘,m-6靠外墻面安裝,其余門(mén)均與開(kāi)啟方向墻面平齊立樘并加裝木門(mén)帖臉。
C-1.2.3.5均居墻中樘,c-4與室內(nèi)墻面平齊立樘。門(mén)的油漆按裝修而定。
6.屋面由坡屋面和平屋面組成:坡屋面為檁條,木椽,面板,草泥鋪設(shè)機(jī)制紅瓦,坡挑檐為鋪設(shè)棕紅色硫璃瓦,平屋面水泥砂漿加防水粉加壓抹光。
前檐屋面排水采用pvc管排至地面,管徑100。
7.櫥房餐廳隔斷:下為900高120磚墻并帖白瓷面磚,上為鋁合金窗隔斷。
中間為m-4推拉門(mén)。
結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說(shuō)明
1.本工程采用條型基礎(chǔ),深度開(kāi)挖至老土,原土夯實(shí)3:7灰土300厚,要求分層夯實(shí)。
開(kāi)挖時(shí)如遇墓穴或軟土,要求另行處理。
2.基礎(chǔ)圈梁,壓頂圈梁,梁,板均為C20。
鋼筋保護(hù)層厚度:梁25,板15mm。
3.鋼筋:“中”“中”分別表示為1,2級(jí)鋼筋(因打字中找不到符號(hào),以“中”字和“1,2”代替)未注明分布筋為中6-250。
大梁中間配置彎起筋一根。
4.門(mén)窗洞口過(guò)梁均為預(yù)制過(guò)梁,選用有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖集。
照明設(shè)計(jì)說(shuō)明
1.采用一相二線(xiàn)50HZ220V電壓供電,進(jìn)戶(hù)線(xiàn)采用鋼制支架架空引來(lái),支架提前預(yù)埋。
2.進(jìn)戶(hù)線(xiàn)處做重復(fù)接地處理,利用上下圈梁鋼筋焊接引至地下。
3.導(dǎo)管穿線(xiàn)管保護(hù),在墻,圈梁,頂棚吊頂上面暗設(shè),管徑選擇:2×2.5,中15,3-4×2.5,中20。
4.配電箱為鐵制成品暗裝,設(shè)置位置自定,暗箱開(kāi)關(guān)核心距地1.4m,暗箱插座核心距地0.3m,櫥房,衛(wèi)生間暗裝插座核心距地1.5m或距吊頂0.3m。
具體設(shè)置位置及數(shù)量按甲方要求而定。
供排水設(shè)計(jì)說(shuō)明
1.給水設(shè)計(jì)說(shuō)明:冷水采用抽井水上屋頂,設(shè)置水箱供水。
熱水采用太陽(yáng)能熱水器供水。
2.排水設(shè)計(jì)說(shuō)明:采用PVC管排水,搞地基時(shí)做地溝,小型化糞池,配合土建預(yù)留安裝洞及套管施工。
部分材料要求
水泥:均使用武山鴛鴦水泥分別為:上下圈梁,坡挑檐均使用425標(biāo)號(hào)水泥,其余使用325標(biāo)號(hào)水泥。
鋼筋:均按圖紙要求,圖紙注明的“中”“中”分別表示為1,2級(jí)鋼筋(因打字中找不到符號(hào),以“中”字和“1,2”代替),未注明分布筋為中6-250。大梁中間配置彎起筋一根。
檁條:馱墻檁條小頭為16公分,空墻檁條小頭為20公分。上房客廳與廂房客廳的中間檁條必需放一根大檁條,像桴子一樣大。
其余材料:地板磚,立面墻瓷磚,硫璃瓦,木制門(mén),室內(nèi)白瓷磚等材料甲方自選,自選后形成的價(jià)差由甲方找補(bǔ)。
承包施工方式
本工程施工前,甲方必須保證通電,通水,通路,建筑面積平整,不能影響施工。與周邊鄰居因地界,建筑物,線(xiàn)路等糾紛由甲方出面解決。
本工程施工方式為包工包料,面積價(jià)格一次性包死。工程必須嚴(yán)格按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)施工,乙方不得隨意改變圖紙?jiān)O(shè)計(jì),未經(jīng)甲方同意不得隨便增加面積,不得偷工減料,使用劣質(zhì)材料。
因施工過(guò)程中,發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)問(wèn)題,確實(shí)需要變更的,需雙方協(xié)商一致,重新簽定變更合同書(shū)后方能生效。否則甲方概不承認(rèn),不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
乙方在施工中必須做到安全生產(chǎn),安全施工,要有足夠的安全保障機(jī)制和措施,因乙方不注意安全,出現(xiàn)安全事故,甲方不承擔(dān)一切責(zé)任。
乙方在施工中必須接受甲方監(jiān)理工程人員的監(jiān)工,并接受合理化建議并采納。
本工程預(yù)定工期為120天。
本工程的附屬工程:大門(mén),圍墻,化糞池,貯藏室,院內(nèi)硬化等項(xiàng)目不包括在本合同內(nèi),附屬工程價(jià)格另議,價(jià)格商定后簽定建造附屬工程合同書(shū)。
工程付款方式
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工程付款方式為現(xiàn)金支付。
工程開(kāi)工按合同總造價(jià)先期預(yù)付40%,主體完工后預(yù)付30%,粉刷完工后預(yù)付20%,總體工程峻工驗(yàn)收合格后剩余款項(xiàng)10%部分一次性付清。
工程其它事項(xiàng)
工程在建設(shè)過(guò)程中,雙方都要嚴(yán)格遵守合同,不得隨意終止合同。如遇不可抗力的自然災(zāi)害,可終止合同進(jìn)行清算。
工程在建設(shè)過(guò)程中,因市場(chǎng)發(fā)生變化,原材料上漲或下降,必須嚴(yán)格遵守合同約定價(jià)格,不得隨意漲價(jià)或壓價(jià)。
工程未盡事宜,雙方隨時(shí)協(xié)商解決,并簽定工程輔助合同書(shū)。
本合同確需修改必須經(jīng)過(guò)甲乙雙方協(xié)商,一致同意。
本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
本合同自甲乙雙方簽字后生效,生效后甲乙雙方必須共同遵守。
甲方:(簽字蓋章)
乙方:(簽字蓋章)
甲方(建筑施工企業(yè)):
名稱(chēng):法定代表人:
地址:電話(huà):
乙方(農(nóng)民工):
姓名:性別:年齡:文化程度:
住址:身份證號(hào):
甲乙雙方根據(jù)《勞動(dòng)法》及《國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等部門(mén)關(guān)于進(jìn)一步解決建設(shè)領(lǐng)域拖欠工程款問(wèn)題意見(jiàn)的通知》規(guī)定,平等自愿、協(xié)商一致,簽訂本合同。
一、合同期限
自年月日起至年月日止或者工作(工程)結(jié)束止。
二、工作內(nèi)容
甲方分配乙方在崗位擔(dān)任職務(wù)(工種)。在正常情況下乙方應(yīng)當(dāng)完成生產(chǎn)(工作)任務(wù),具體生產(chǎn)(工作)任務(wù)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為:
三、工作時(shí)間
1、甲方實(shí)行每日不超過(guò)8小時(shí)、每周不超過(guò)40小時(shí)工作制;如實(shí)行綜合計(jì)算工時(shí)或不定時(shí)工作制,由甲方報(bào)勞動(dòng)保障行政部門(mén)批準(zhǔn)后實(shí)行。
2、因生產(chǎn)工作需要,經(jīng)協(xié)商安排乙方加班加點(diǎn),甲方按規(guī)定支付工資。日加班不超過(guò)3小時(shí),月加班不超過(guò)36小時(shí)。
四、勞動(dòng)報(bào)酬
甲方按月足額以貨幣形式支付乙方工資,每月日為發(fā)薪日。工資制度和分配形式按下列第項(xiàng)執(zhí)行:
1、實(shí)行計(jì)時(shí)工資制,乙方完成生產(chǎn)工作任務(wù),每日工資元,每月工資元;
2、實(shí)行計(jì)件工資制,具體標(biāo)準(zhǔn)為:
五、勞動(dòng)保護(hù)
1、甲方按照自治區(qū)人民政府的規(guī)定參加工傷保險(xiǎn),乙方因工負(fù)傷、致殘、死亡依法享受因工傷亡待遇。
2、甲方為乙方提供符合國(guó)家、自治區(qū)有關(guān)勞動(dòng)安全、職業(yè)衛(wèi)生規(guī)定的作業(yè)場(chǎng)所和防護(hù)設(shè)施;
3、乙方遵守甲方的安全規(guī)定和操作規(guī)程,不得違章操作。
六、其他約定的事項(xiàng)
七、違約責(zé)任
本合同具有法律效力,雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。一方違反本合同,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任;給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的,依法賠償相關(guān)損失。
八、因履行本合同發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議,甲乙雙方均可以向
勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
九、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(章):法定代表人(簽章):
乙方(簽章):
年月日
鑒證機(jī)關(guān)(章):鑒證人(簽章):
年月日
關(guān)于制發(fā)建筑施工企業(yè)農(nóng)民工
勞動(dòng)合同書(shū)的通知
室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)委托合同書(shū)范文1立設(shè)計(jì)委托合同書(shū)單位:
XXXX:以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方
XXXX:以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方
茲為甲方委托乙方擔(dān)任室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)工作,雙方同意遵守下列條款:
室內(nèi)裝飾工程地點(diǎn):
面積合計(jì): 平方米
室內(nèi)裝飾工程設(shè)計(jì)項(xiàng)目
乙方接受委托書(shū)后,應(yīng)隨即進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè),并根據(jù)甲方提供資料辦理下列事宜:
提出設(shè)計(jì)方案圖(平面、立面、透視效果圖)。
編制初步設(shè)計(jì)文件。
在設(shè)計(jì)方案確定后,繪制施工圖,并對(duì)其所需購(gòu)置的室內(nèi)裝飾用品、材料及色樣等提出建議。 編制工程概算及施工說(shuō)明書(shū)。
協(xié)助甲方招標(biāo)及簽訂工程承包合同。
與施工單位負(fù)責(zé)人商討工程中的問(wèn)題。
供給工程需要的詳圖。
監(jiān)督指導(dǎo)工程施工。
施工時(shí),解釋圖紙和協(xié)助解決技術(shù)上的疑難問(wèn)題。
乙方提出的設(shè)計(jì)方案必須經(jīng)甲方審核,參照甲方意見(jiàn)進(jìn)行修改,以不違反合同規(guī)定為原則,在協(xié)商基礎(chǔ)上達(dá)到雙方滿(mǎn)意。
四、總設(shè)計(jì)費(fèi)人民幣 元。這是依照工程概算造價(jià)的 %計(jì)算(其中:設(shè)計(jì)費(fèi) %, 施工監(jiān)督指導(dǎo)費(fèi) %)。
五、設(shè)計(jì)費(fèi)付款方式:
1.簽約時(shí),付總設(shè)計(jì)費(fèi)的20%;
2. 交初步設(shè)計(jì)圖時(shí),付總設(shè)計(jì)費(fèi)的30%;
3. 交施工設(shè)計(jì)圖時(shí),付總設(shè)計(jì)費(fèi)的40%;
4. 完成時(shí)付總設(shè)計(jì)費(fèi)的10%。
以上每項(xiàng)款目都應(yīng)一次付清。
若施工設(shè)計(jì)圖已完成,而工程非因設(shè)計(jì)原因未能進(jìn)行時(shí),則第3、4項(xiàng)甲方一次付清。 若甲方提出特殊要求,而使乙方必須出差時(shí),甲方應(yīng)付出差費(fèi)。甲方無(wú)正當(dāng)理由而不依約付款時(shí),應(yīng)支付乙方遲付設(shè)計(jì)費(fèi),按每日付總設(shè)計(jì)費(fèi)的千分之一計(jì)算滯納金。
六、平面配置及初步設(shè)計(jì)圖應(yīng)于簽約后 日交付,全部施工設(shè)計(jì)圖應(yīng)于簽訂合同后 日完成(即應(yīng)于 月 日交圖)。乙方有施延以致影響甲方工程進(jìn)度時(shí),甲方有權(quán)自總設(shè)計(jì)費(fèi)中按日扣除千分之一。乙方若超過(guò)約定交圖期限 日以上,不能完成時(shí),甲方可解除合同,并要求乙方歸還已收的付金。
七、甲方有特殊情況,必須終止設(shè)計(jì)的進(jìn)行,應(yīng)書(shū)面通知乙方,甲方應(yīng)付乙方接到通知時(shí)已完成部分設(shè)計(jì)的費(fèi)用(按《全國(guó)室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)取費(fèi)辦法》第五款規(guī)定)。
八、乙方為本合同所設(shè)計(jì)的圖紙保有版權(quán),只供甲方作為本合同書(shū)指定地點(diǎn)施工專(zhuān)用,不得轉(zhuǎn)讓出版或作其他用途。若乙方有本合同施工以外其他用途,應(yīng)預(yù)先征得甲方同意。
九、除有第七條的情況發(fā)生外,甲方不得另行委托他人設(shè)計(jì)。否則乙方憑證明文件,通知甲方解除合同,沒(méi)收已收的設(shè)計(jì)費(fèi)用,甲方向乙方賠償毀約的費(fèi)用。
十、本書(shū)合同系指委托,如需施工另行簽訂施工委托合同書(shū)。
十一、甲方訂立工程施工合同時(shí),應(yīng)約束承包方(施工方)服從乙方監(jiān)督指導(dǎo)工程的進(jìn)行,若承包方與乙方有爭(zhēng)議,應(yīng)甲方出面協(xié)調(diào),若責(zé)任在承包方而導(dǎo)致工程停頓時(shí)與乙方無(wú)關(guān)。若施工發(fā)生困難,要求更改設(shè)計(jì)時(shí),乙方應(yīng)征得甲方同意,修改設(shè)計(jì)圖紙,但甲方不得故意刁難和干預(yù)施工技術(shù)問(wèn)題。
十二、甲方在初步設(shè)計(jì)批準(zhǔn)后,不得再以設(shè)計(jì)內(nèi)容不滿(mǎn)意為由,拒絕付設(shè)計(jì)費(fèi),雙方應(yīng)以合作的態(tài)度協(xié)商解決。
十三、本合同書(shū)為雙方同意簽訂,雙方不得以其他文件提出對(duì)本合同書(shū)作其他解釋。本委托合同書(shū)中如某一項(xiàng)經(jīng)雙方協(xié)商同意無(wú)效時(shí),不得影響其他條款的實(shí)施。
十四、雙方就本合同書(shū)約定的條款有所爭(zhēng)議時(shí),經(jīng)雙方同意可請(qǐng)所在地室內(nèi)裝飾行業(yè)主管部門(mén)調(diào)解,甲、乙雙方均應(yīng)服從所作的調(diào)解,切實(shí)執(zhí)行,調(diào)解費(fèi)用由雙方分擔(dān)。
十五、甲、乙雙方任何通知文件應(yīng)按下列通訊地址為準(zhǔn)。
甲方:
乙方:
若通訊地址有變,應(yīng)以書(shū)面通知對(duì)方。
十六、甲、乙雙方同意以 經(jīng)濟(jì)法院為仲裁法院。
十七、本合同一式四份,由甲、乙雙方及見(jiàn)證經(jīng)濟(jì)律師各持一份,均具同等效力。
十八、本委托合同書(shū)自簽字蓋章之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)委托合同書(shū)范文2發(fā)包方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承包方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
茲為甲方委托乙方擔(dān)任室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)工作,雙方同意遵守以下條款:
一、 裝飾工程地點(diǎn):
二、 裝飾工程設(shè)計(jì)項(xiàng)目:
三、 乙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè),并根據(jù)甲方提供資料辦理下列事宜:
1、 提出設(shè)計(jì)方案圖(平面、立面、透視效果圖)。
2、 編制初步設(shè)計(jì)文件。
3、 在設(shè)計(jì)方案確定后,繪制施工圖,并建議其所需購(gòu)置的室內(nèi)裝飾用品、材料及色樣等。
4、 編制工程概算及施工說(shuō)明書(shū)。
5、 與施工單位負(fù)責(zé)人商討工程中的問(wèn)題。
6、 供給工程需要的詳圖。
7、 施工時(shí),解釋圖紙和協(xié)助解決技術(shù)上的疑難問(wèn)題。
四、乙方提出的設(shè)計(jì)方案必須經(jīng)甲方審核,參照甲方意見(jiàn)進(jìn)行修改,以不違反合同規(guī)定為原則,在協(xié)商基礎(chǔ)上達(dá)到雙方滿(mǎn)意。
五、 總設(shè)計(jì)費(fèi)計(jì)人民幣( 大寫(xiě)) 設(shè)計(jì)費(fèi)付款方式:
1、簽約時(shí),付總設(shè)計(jì)費(fèi)的 30 %;
2、交施工圖時(shí),付總設(shè)計(jì)費(fèi)的 70 %;
以上每項(xiàng)款目都應(yīng)一次付清。
若施工設(shè)計(jì)圖已完成,而工程非因設(shè)計(jì)原因未能進(jìn)行時(shí),則甲方應(yīng)繼續(xù)按第2、3項(xiàng)付款。
六、 甲方有特殊情況,必須終止設(shè)計(jì)的進(jìn)行,應(yīng)書(shū)面通知乙方,甲方應(yīng)付乙方接到通知時(shí)已完成部分設(shè)計(jì)的費(fèi)用。
七、乙方為本合同所設(shè)計(jì)的圖紙保有版權(quán),只供甲方作為本合同書(shū)指定地點(diǎn)施工或宣傳專(zhuān)用,若乙方有本合同施工以外其它用途,應(yīng)預(yù)先征得甲方同意。
八、 除有第六條的情況發(fā)生外,甲方不得另行委托他人設(shè)計(jì),否則乙方憑證明文件,通知甲方解除委托合同,沒(méi)收已收的設(shè)計(jì)費(fèi)用,甲方向乙方賠償毀約的費(fèi)用。
九、 甲、乙雙方根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)展確定圖紙交接時(shí)間,乙方不得拖延,若因乙方拖延時(shí)間造成工程停工,應(yīng)接受甲方處罰,因甲方更改變動(dòng)設(shè)計(jì)時(shí)間順延并應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定補(bǔ)償乙方費(fèi)用。
十、 本合同書(shū)系指委托設(shè)計(jì),如需施工另行簽訂施工委托合同書(shū)。
十一、 甲方訂立工程施工合同時(shí),應(yīng)約束承包方(施工方)服從乙方監(jiān)督指導(dǎo)工程的進(jìn)行,若承包方與乙方有爭(zhēng)議,甲方應(yīng)出面協(xié)調(diào)。若因施工發(fā)生困難,要求更改設(shè)計(jì)時(shí),乙方應(yīng)征得甲方同意,修改設(shè)計(jì)圖紙。
十二、 甲方在初步設(shè)計(jì)批準(zhǔn)后,不得再以設(shè)計(jì)內(nèi)容不滿(mǎn)意為由,拒絕付設(shè)計(jì)費(fèi),雙方應(yīng)以合作的態(tài)度協(xié)商解決。
十三、 本合同書(shū)為雙方同意簽訂,雙方不得以其它文件提出對(duì)本合同書(shū)作其他解釋。本委托合同書(shū)中如某一項(xiàng)經(jīng)雙方協(xié)商同意無(wú)效時(shí),不得影響其他條款的實(shí)施。
十四、 雙方就本合同書(shū)約定的條款有所爭(zhēng)議時(shí),經(jīng)雙方同意可請(qǐng)所在地主管部門(mén)調(diào)解,甲、乙雙方均應(yīng)服從所作的調(diào)解,切實(shí)執(zhí)行,調(diào)節(jié)費(fèi)用由雙方分擔(dān)。
十五、 甲、乙雙方同意以_所在地__人民法院為仲裁法院。
十六、 本合同一式陸份,由甲、乙雙方各執(zhí)叁份,均具有同等效力。
十七、 本委托合同書(shū)自簽訂之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)委托合同書(shū)范文3委托方(甲方): (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承接方(乙方): (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、國(guó)家有關(guān)工程勘測(cè)設(shè)計(jì)管理法規(guī)和規(guī)章所規(guī)定的原則,結(jié)合居室裝飾裝修的特點(diǎn)。甲、乙雙方本著完全自愿、互利互惠、精益求精、精誠(chéng)合作的原則,經(jīng)友好協(xié)商,甲方委托乙方承擔(dān)室內(nèi)裝飾裝修設(shè)計(jì)項(xiàng)目:就甲方 長(zhǎng)沙南郡明珠 小區(qū) 5 棟 室裝飾設(shè)計(jì)項(xiàng)目;達(dá)成如下協(xié)議,以便共同遵守:
一、 工程概況:
1. 建筑面積: 平方米
2. 使用性質(zhì):躍層式住家房
3. 房屋結(jié)構(gòu):
二、 設(shè)計(jì)程序:
1、 設(shè)計(jì)前提:乙方在收到甲方提供的有關(guān)圖紙,并到甲方房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量,出具平面設(shè)計(jì)方案。甲方在認(rèn)可乙方提供的設(shè)計(jì)方案后可進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)。
2、設(shè)計(jì)內(nèi)容:乙方提供甲方室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)施工圖 2 套,效果圖 2 張。 (注:客廳效果圖一張和主臥室效果圖一張)
三、設(shè)計(jì)收費(fèi)及支付方式
1、甲、乙雙方互相約定根據(jù)本協(xié)議設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取設(shè)計(jì)費(fèi)用,甲方應(yīng)交納全額設(shè)計(jì)費(fèi)共計(jì):¥ 元整(金額大寫(xiě));優(yōu)惠后設(shè)計(jì)費(fèi)實(shí)收: ¥ 元整(金額大寫(xiě))。(注:純?cè)O(shè)計(jì)不享受任何設(shè)計(jì)費(fèi)優(yōu)惠)
(1) 設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):普通商品房/單間(每平方米30元)、躍層式(每平方米50元)、別墅(每平方米80元)
(2) 詳細(xì)預(yù)算費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):每套按工程造價(jià)總額的0.4%計(jì)算。
(3) 效果圖收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):客廳600元/張、餐廳/主臥室500元/張、小公裝1000元/張 注:純?cè)O(shè)計(jì)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)費(fèi)全額收取,乙方提供設(shè)計(jì)說(shuō)明壹份;若甲方在未簽施工合同前將施工圖紙帶出公司,需交全額設(shè)計(jì)費(fèi),暫做純?cè)O(shè)計(jì)項(xiàng)目處理,設(shè)計(jì)費(fèi)不退。乙方可免費(fèi)進(jìn)行三次圖紙更改,如需繼續(xù)更改,乙方有權(quán)向甲方另行收取相應(yīng)的圖紙修改費(fèi)用。甲方若將該項(xiàng)目裝飾工程交予乙方施工,預(yù)算費(fèi)全免;造價(jià)在6萬(wàn)元以下的工程,不論乙方是否負(fù)責(zé)施工,甲方都須交納全額設(shè)計(jì)費(fèi)。
(4) 支付方式:設(shè)計(jì)協(xié)議簽訂后,即由甲方付與乙方方案設(shè)計(jì)費(fèi) 定金 元整為總設(shè)計(jì)費(fèi)的40%。設(shè)計(jì)完結(jié)后施工圖由甲方負(fù)責(zé)確認(rèn),確認(rèn)后甲方在索取圖紙時(shí),須支付尾款,即總設(shè)計(jì)費(fèi)的60%元。
四、違約責(zé)任
(1) 由于乙方設(shè)計(jì)錯(cuò)誤給甲方造成嚴(yán)重經(jīng)濟(jì)損失時(shí),乙方有責(zé)任在設(shè)計(jì)上繼續(xù)采取補(bǔ)救措施,并酌情賠償甲方因此而實(shí)際發(fā)生的部分經(jīng)濟(jì)損失,全部賠償金額不超過(guò)該部分工程的全部設(shè)計(jì)費(fèi)。
(2) 乙方已開(kāi)始進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì),甲方單方提出解除合同,乙方所收費(fèi)用不退。乙方在完成施工圖設(shè)計(jì)后,若甲、乙雙方在后續(xù)過(guò)程中因意見(jiàn)不統(tǒng)一延誤了本合同規(guī)定的設(shè)計(jì)交付時(shí)間,甲方有權(quán)追究乙方責(zé)任
五、其它服務(wù)
純?cè)O(shè)計(jì)項(xiàng)目,市內(nèi)工程乙方設(shè)計(jì)師在裝飾工程時(shí)免費(fèi)到現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)至少兩次,進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)放樣及調(diào)整尺寸。
六、協(xié)議文本
(1)本協(xié)議中所稱(chēng)室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)系解決功能,藝術(shù)性的“形”的設(shè)計(jì),而不含原有建筑構(gòu)造的安全鑒定,及其構(gòu)造變更后的加固和技術(shù)措施。若業(yè)主需要應(yīng)另行委托設(shè)計(jì)。
(2)凡本設(shè)計(jì)在實(shí)施前甲方應(yīng)按規(guī)定辦理有關(guān)審批手續(xù),并應(yīng)遵循相關(guān)規(guī)范與要求。若有差異均應(yīng)以規(guī)范或?qū)徟Y(jié)論為準(zhǔn),否則乙方不承擔(dān)責(zé)任。甲方在實(shí)施前均應(yīng)與設(shè)計(jì)師進(jìn)行圖紙交底,凡未會(huì)審交底而進(jìn)入施工所產(chǎn)生的一切問(wèn)題均與乙方無(wú)關(guān)。對(duì)甲方提出的有違反設(shè)計(jì)規(guī)范的建議及要求,乙方有權(quán)不予采納,如甲方要求乙方強(qiáng)制采納設(shè)計(jì)的,乙方不承擔(dān)由此引起的一切后果。
(3)本協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字后有效,本協(xié)議生效日期以甲乙雙方中最后一方簽字(或蓋章)的日期為準(zhǔn)。
(4) 本協(xié)議未盡事宜,雙方可在補(bǔ)充協(xié)議欄寫(xiě)明并雙方簽字認(rèn)可。
(5) 本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,履行完后自行終止。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________