時(shí)間：2023-08-21 17:14:31
導(dǎo)語(yǔ)：在當(dāng)前經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀的撰寫(xiě)旅程中，學(xué)習(xí)并吸收他人佳作的精髓是一條寶貴的路徑，好期刊匯集了九篇優(yōu)秀范文，愿這些內(nèi)容能夠啟發(fā)您的創(chuàng)作靈感，引領(lǐng)您探索更多的創(chuàng)作可能。
近年來(lái)，隨著我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和城市建設(shè)進(jìn)程的不斷加快，作為流通經(jīng)濟(jì)范疇重要組成部分的現(xiàn)代交通運(yùn)輸經(jīng)濟(jì)成為國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的支柱性產(chǎn)業(yè)。在當(dāng)前的形勢(shì)下，加強(qiáng)對(duì)我國(guó)交通運(yùn)輸經(jīng)濟(jì)問(wèn)題的研究，具有非常重大的現(xiàn)實(shí)意義。
一 當(dāng)前國(guó)內(nèi)交通運(yùn)輸經(jīng)濟(jì)發(fā)展環(huán)境研究
從實(shí)踐中來(lái)看，當(dāng)前國(guó)內(nèi)交通運(yùn)輸經(jīng)濟(jì)發(fā)展所面臨的環(huán)境主要有兩種，一種是生產(chǎn)領(lǐng)域的交通運(yùn)輸環(huán)境，另一種是消費(fèi)領(lǐng)域的交通運(yùn)輸環(huán)境，全面認(rèn)識(shí)這兩種環(huán)境對(duì)實(shí)現(xiàn)我國(guó)交通運(yùn)輸經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展具有至關(guān)重要的作用。具體分析如下:
首先，生產(chǎn)領(lǐng)域的交通運(yùn)輸環(huán)境。近年來(lái)，隨著全球化經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，后危機(jī)時(shí)代的國(guó)際經(jīng)濟(jì)依然沒(méi)有完全復(fù)蘇，國(guó)內(nèi)生產(chǎn)領(lǐng)域中的產(chǎn)能過(guò)剩問(wèn)題依然具有非常嚴(yán)重的負(fù)面影響。因此，國(guó)際出口市場(chǎng)的不斷萎縮，導(dǎo)致大量的成品或半成品必然通過(guò)交通運(yùn)輸方式實(shí)現(xiàn)全國(guó)范圍的相互流通。在該種現(xiàn)實(shí)條件下，國(guó)內(nèi)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展的開(kāi)發(fā)度決定了生產(chǎn)領(lǐng)域的短期滯后性。由此可見(jiàn)，交通運(yùn)輸行業(yè)在當(dāng)前的生產(chǎn)領(lǐng)域受到了嚴(yán)重的阻礙，尤其表現(xiàn)在業(yè)務(wù)量限制方面，進(jìn)而導(dǎo)致該領(lǐng)域交通運(yùn)輸經(jīng)濟(jì)發(fā)展表現(xiàn)出明顯的不確定性特點(diǎn)。
其次，消費(fèi)領(lǐng)域的交通運(yùn)輸環(huán)境。從實(shí)踐來(lái)看，對(duì)于當(dāng)前我國(guó)交通運(yùn)輸業(yè)內(nèi)需拉動(dòng)問(wèn)題而言，應(yīng)當(dāng)將重點(diǎn)放在消費(fèi)領(lǐng)域，即假日經(jīng)濟(jì)以及電子商務(wù)平臺(tái)等，這些都是促進(jìn)消費(fèi)者獲得交通運(yùn)輸產(chǎn)品與服務(wù)的重要內(nèi)容。據(jù)調(diào)查顯示，消費(fèi)者在商務(wù)出行、旅游以及網(wǎng)購(gòu)方面的消費(fèi)正在穩(wěn)步提升，因此當(dāng)前我國(guó)交通運(yùn)輸經(jīng)濟(jì)發(fā)展可謂機(jī)遇與挑戰(zhàn)并存。
二、我國(guó)交通運(yùn)輸經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀
從本質(zhì)上來(lái)講，交通運(yùn)輸業(yè)主要負(fù)責(zé)的任務(wù)是國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展過(guò)程中的人、貨物在空間位置上的轉(zhuǎn)移和調(diào)度，無(wú)論政治、經(jīng)濟(jì)，還是社會(huì)生產(chǎn)生活，都離不開(kāi)交通運(yùn)輸。以下以2012年上半年我國(guó)交通運(yùn)輸經(jīng)濟(jì)發(fā)展之現(xiàn)狀為例，對(duì)當(dāng)前交通運(yùn)輸經(jīng)濟(jì)發(fā)展進(jìn)行總結(jié)，
據(jù)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2012年上半年我國(guó)公路、水路客貨運(yùn)輸量與周轉(zhuǎn)量都有了明顯的增速，但較之于去年同期則有所減緩。形成規(guī)模的港口實(shí)現(xiàn)貨物吞吐量超過(guò)47億噸，同比增長(zhǎng)1.22%，同時(shí)其增速也比去年同期下降了6.1個(gè)百分點(diǎn);而規(guī)模以上的港口實(shí)現(xiàn)集裝箱吞吐量超過(guò)8400萬(wàn)標(biāo)箱，同比增長(zhǎng)6.6%,而且其增速要比去年同期降低4.3個(gè)百分點(diǎn)。2012年上半年，我國(guó)公路、水路交通運(yùn)輸行業(yè)的固定資產(chǎn)投達(dá)5490億元，此數(shù)據(jù)同比下降了6.2個(gè)百分點(diǎn)，比去年同期增速降低21.7%，其中投資規(guī)模也出現(xiàn)可幅收窄現(xiàn)象。上半年我國(guó)公路建設(shè)上投資達(dá)4733億元，同比下降7.8個(gè)百分點(diǎn);內(nèi)河建設(shè)方面投資211億元，同比增長(zhǎng)33.1個(gè)百分點(diǎn);沿海建設(shè)方面的投資為450億元，同比增長(zhǎng)4.9個(gè)百分點(diǎn)。公路交通運(yùn)輸業(yè)發(fā)展大大加快了國(guó)道運(yùn)輸干線的建設(shè)，但是農(nóng)村公路交通運(yùn)輸條件依然非常有限;港口集裝箱和大型的散貨泊位能力非常有限，尤其是主要港口航道依然有待進(jìn)一步開(kāi)發(fā)。從整體上來(lái)看，許多大、中城市的路網(wǎng)結(jié)構(gòu)建設(shè)并不合理，現(xiàn)代化的快速交通運(yùn)輸網(wǎng)絡(luò)體系依然沒(méi)有建成，交通結(jié)構(gòu)相對(duì)比較單一，城市交通建設(shè)領(lǐng)域的大容量地鐵及輕軌交通方式依然沒(méi)有大的突破。
當(dāng)前我國(guó)交通運(yùn)輸經(jīng)濟(jì)發(fā)展中所面臨的新形勢(shì)、新問(wèn)題主要表現(xiàn)在以下方面:第一，經(jīng)濟(jì)發(fā)展資金比較緊張，尤其是固定資產(chǎn)領(lǐng)域的投資在不斷的下降，究其原因，主要是因?yàn)殂y行信貸資金難以及時(shí)的落實(shí)，地方政府財(cái)政資金落實(shí)不到位;第二，航運(yùn)業(yè)發(fā)展趨勢(shì)不樂(lè)觀，市場(chǎng)呈現(xiàn)出需求放緩、成本上漲、運(yùn)力增加以及運(yùn)價(jià)下降和虧損擴(kuò)大等態(tài)勢(shì)，以致于多數(shù)中小航運(yùn)企業(yè)面臨破產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn);第三，2012年上半年我國(guó)安全生產(chǎn)形勢(shì)整體上來(lái)看相對(duì)穩(wěn)定，但是一些重大運(yùn)輸事故有增無(wú)減。從總體上來(lái)看，當(dāng)前我國(guó)交通運(yùn)輸經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速，同時(shí)也取得了較大的成績(jī)，但相對(duì)于中國(guó)的發(fā)展要求而言，供給仍然難以滿足客觀需求。
三.我國(guó)交通運(yùn)輸經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略
基于以上對(duì)當(dāng)前我國(guó)交通運(yùn)輸經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀及其成因分析，筆者認(rèn)為要實(shí)現(xiàn)交通經(jīng)濟(jì)的健康發(fā)展，最重要的就是建立一套科學(xué)完善的可持續(xù)發(fā)展經(jīng)濟(jì)體系。從實(shí)踐來(lái)看，可持續(xù)發(fā)展理論所研究的是當(dāng)前人類社會(huì)發(fā)展與生態(tài)環(huán)境之間的相互關(guān)系，即實(shí)現(xiàn)人類社會(huì)與生態(tài)環(huán)境的和諧相處與可持續(xù)發(fā)展，而對(duì)于交通運(yùn)輸經(jīng)濟(jì)發(fā)展而言，不僅要研究其與身體環(huán)境的關(guān)系，而且還要加強(qiáng)其與國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展關(guān)系的研究。交通運(yùn)輸經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展建立在國(guó)民經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的基礎(chǔ)上，同時(shí)還要注意與生態(tài)環(huán)境之間的協(xié)調(diào)相處?；趯?duì)當(dāng)前我國(guó)交通運(yùn)輸經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀與供需矛盾分析研究，筆者認(rèn)為未來(lái)中國(guó)交通運(yùn)輸經(jīng)濟(jì)發(fā)展應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持如下發(fā)展戰(zhàn)略:
(一)優(yōu)化交通運(yùn)輸結(jié)構(gòu)，對(duì)交通運(yùn)輸系統(tǒng)實(shí)施全面戰(zhàn)略性調(diào)整
從實(shí)踐來(lái)看，交通運(yùn)輸具有能耗量大等特點(diǎn)，因此在交通運(yùn)輸經(jīng)濟(jì)發(fā)展過(guò)程中應(yīng)當(dāng)對(duì)能源進(jìn)行合理的使用，對(duì)交通工具進(jìn)行優(yōu)化配置，從而降低其能源消耗，以保護(hù)環(huán)境。根據(jù)當(dāng)前發(fā)展低碳經(jīng)濟(jì)的要求，應(yīng)當(dāng)對(duì)當(dāng)前的交通運(yùn)輸結(jié)構(gòu)進(jìn)行優(yōu)化，建立以低碳環(huán)保為主體的現(xiàn)代交通運(yùn)輸體系。當(dāng)前交通運(yùn)輸業(yè)主要分為交通、民航和鐵路三個(gè)部門(mén)，讓三者之間各自為政，很難實(shí)現(xiàn)統(tǒng)籌規(guī)劃。各種運(yùn)輸經(jīng)濟(jì)發(fā)展特征存在著較大的差異性，要從根本上解決經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的各種矛盾，就必須堅(jiān)持可持續(xù)發(fā)展之路，打破傳統(tǒng)的部門(mén)分割，實(shí)現(xiàn)交通運(yùn)輸經(jīng)濟(jì)發(fā)展體系的戰(zhàn)略性調(diào)整。
比如，就運(yùn)輸占地而言，復(fù)線鐵路通常與10車道公路的運(yùn)輸能力基本相同，但鐵路所需用地寬度為巧米左右，而公路則需要占地122米，由此可見(jiàn)，鐵路的實(shí)際占地僅為當(dāng)前公路建設(shè)占地的八分之一。上述指標(biāo)，在各部門(mén)自行制定發(fā)展規(guī)劃時(shí)不可能也沒(méi)必要成為參考依據(jù)，但是如果按照交通運(yùn)輸可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略要求，達(dá)到節(jié)約資源、能源、與自然協(xié)調(diào)的目標(biāo)，在制定規(guī)劃時(shí)，必然成為重要依據(jù)。
(二)提高交通運(yùn)輸經(jīng)濟(jì)管理水平，走集約化道路
從實(shí)踐來(lái)看，管理就是生產(chǎn)力，它主要是通過(guò)對(duì)交通運(yùn)輸經(jīng)濟(jì)過(guò)程的控制、生產(chǎn)環(huán)節(jié)以及工藝規(guī)律等進(jìn)行研究，從而制定科學(xué)合理的技術(shù)組織策略，以保證交通運(yùn)輸經(jīng)濟(jì)發(fā)展的質(zhì)量，并提高其管理效率。在交通運(yùn)輸經(jīng)濟(jì)發(fā)展實(shí)踐中，應(yīng)當(dāng)采用新的交通運(yùn)輸方式，以最少的能源耗損來(lái)滿通運(yùn)輸經(jīng)濟(jì)發(fā)展之需求，從而實(shí)現(xiàn)交通運(yùn)輸經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展。比如，可以通過(guò)運(yùn)籌學(xué)對(duì)庫(kù)存管理問(wèn)題進(jìn)行研究，并在此基礎(chǔ)哈桑降低其庫(kù)存量，從而實(shí)現(xiàn)節(jié)約庫(kù)存成本之目的。同時(shí)，還可以通過(guò)交通運(yùn)輸線路及交通運(yùn)輸工具的合理選擇，在保證運(yùn)輸生產(chǎn)資料安全的基礎(chǔ)上，不斷提高交通運(yùn)輸能力，從而走上集約化道路。
(三)引進(jìn)先進(jìn)技術(shù)，構(gòu)建智能化的現(xiàn)代交通運(yùn)輸經(jīng)濟(jì)管理系統(tǒng)
在交通運(yùn)輸經(jīng)濟(jì)發(fā)展過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)積極引進(jìn)新技術(shù)、新工藝，發(fā)展新型的節(jié)能運(yùn)輸工具，同時(shí)探尋新的替代能源。在具體操作過(guò)程中，可以采用納米技術(shù)，不僅可以有效提高燃油燃燒充分度，而且還可以有效降低污染氣體的排放量。將太陽(yáng)能和原子能引人到交通運(yùn)輸經(jīng)濟(jì)發(fā)展過(guò)程中，不僅可以有效地降低環(huán)境污染，而且還能夠保證現(xiàn)代交通運(yùn)輸能源供給的持續(xù)性。同時(shí)，要將交通運(yùn)輸經(jīng)濟(jì)發(fā)展與計(jì)算機(jī)技術(shù)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)相結(jié)合，大力發(fā)展智能性的現(xiàn)代化運(yùn)輸系統(tǒng)。在建立全方位的電子控制系統(tǒng)基礎(chǔ)上，充分發(fā)揮準(zhǔn)確、實(shí)時(shí)以及高效的交通運(yùn)輸管理機(jī)制，對(duì)交通運(yùn)輸工具、駕駛?cè)藛T以及道路等因素進(jìn)行綜合管理，提高交通運(yùn)輸經(jīng)濟(jì)發(fā)展的安全性。除此之外，還要加強(qiáng)服務(wù)質(zhì)量，以提高交通運(yùn)輸經(jīng)濟(jì)發(fā)展的人性化。
四.結(jié)語(yǔ)
綜上所述，交通運(yùn)偷經(jīng)濟(jì)的發(fā)展不僅需要經(jīng)濟(jì)學(xué)方面的理論支撐，更重要的是交通運(yùn)偷經(jīng)濟(jì)方面的研究和發(fā)展具有內(nèi)在邏輯上的要求與挑戰(zhàn)。交通運(yùn)偷產(chǎn)業(yè)是國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的基拙與先導(dǎo)，對(duì)于社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展具有舉足輕重的作用。本文將對(duì)當(dāng)前我國(guó)交通運(yùn)偷經(jīng)濟(jì)發(fā)展之現(xiàn)狀進(jìn)行分析，并在此基拙上提出一些建設(shè)性的發(fā)展策略，以供參考。
1 黨校圖書(shū)館數(shù)字化建設(shè)現(xiàn)狀
1.1 缺乏足夠的資金投入
黨校圖書(shū)館的數(shù)字化建設(shè)是一項(xiàng)大工程，它離不開(kāi)先進(jìn)的設(shè)備、電子資源以及軟件的支持，但是這三種要素都是需要較大的資金支持的，而黨校對(duì)圖書(shū)館的資金投入只是用來(lái)圖書(shū)的采購(gòu)，并沒(méi)有其他多余的資金進(jìn)行數(shù)字化建設(shè)，導(dǎo)致圖書(shū)館在數(shù)字化建設(shè)的過(guò)程中缺乏資金的支持，導(dǎo)致數(shù)字化建設(shè)難以繼續(xù)。
1.2 圖書(shū)館缺乏高素質(zhì)的專業(yè)管理人員
黨校圖書(shū)館的數(shù)字化建設(shè)離不開(kāi)計(jì)算機(jī)的操作和軟件的應(yīng)用，但是目前大部分的圖書(shū)館管理人員對(duì)于信息技術(shù)和計(jì)算機(jī)的應(yīng)用缺乏專業(yè)的知識(shí)作為支撐，無(wú)法熟練的操作計(jì)算機(jī)和應(yīng)用軟件，直接影響了圖書(shū)館的數(shù)字化建設(shè)進(jìn)程。
1.3 自動(dòng)化水平有待提高
一個(gè)黨校對(duì)于圖書(shū)館數(shù)字化水平發(fā)展的衡量標(biāo)準(zhǔn)就是其自動(dòng)化水平，當(dāng)前我國(guó)很大一部分黨校在實(shí)施自動(dòng)化管理之前，只是盲目地購(gòu)進(jìn)一些高科技的硬件設(shè)施，卻沒(méi)有根據(jù)自身的實(shí)際情況來(lái)進(jìn)行選擇，導(dǎo)致硬件設(shè)施無(wú)法進(jìn)行合理的利用，只是用來(lái)做一些檢索查詢、分類以及圖片制作的工作，造成了資源的浪費(fèi)，遠(yuǎn)遠(yuǎn)無(wú)法滿足圖書(shū)館數(shù)字化建設(shè)的進(jìn)程。
1.4 缺乏應(yīng)有的數(shù)字化信息
對(duì)于黨校圖書(shū)館來(lái)說(shuō)，數(shù)字化的信息就是經(jīng)過(guò)數(shù)字化之后的圖書(shū)和文獻(xiàn)資料，開(kāi)發(fā)數(shù)字化的信息資源，加強(qiáng)對(duì)數(shù)字化信息資源的存儲(chǔ)和利用是黨校圖書(shū)館數(shù)字化建設(shè)中的重中之重，將圖書(shū)館內(nèi)的各種圖書(shū)和文獻(xiàn)資料轉(zhuǎn)化成數(shù)字的形式進(jìn)行存儲(chǔ)，能夠在很大程度上方便讀者的查閱以及使用，但是目前我國(guó)的圖書(shū)館數(shù)字化建設(shè)仍然處于初級(jí)階段，在各種因素的影響下無(wú)法將所有的文獻(xiàn)轉(zhuǎn)化成數(shù)字化的形式，造成了讀者在進(jìn)行查閱時(shí)資料的不全面。
2 黨校圖書(shū)館數(shù)字化建設(shè)的發(fā)展策略
2.1 提高認(rèn)識(shí)，加大資金投入
圖書(shū)館的數(shù)字化建設(shè)是一項(xiàng)耗時(shí)較長(zhǎng)的工程，期間需要有足夠的資金支持才能夠真正實(shí)現(xiàn)圖書(shū)館的數(shù)字化建設(shè)，確保黨校其他各項(xiàng)資金比例合理的前提下，保證圖書(shū)館數(shù)字化建設(shè)的資金投入，為其他各項(xiàng)事業(yè)提供便利的信息資源的同時(shí)，與黨校事業(yè)的的發(fā)展并駕齊驅(qū)。
2.2 加強(qiáng)高素質(zhì)專業(yè)人才培養(yǎng)
黨校圖書(shū)館的數(shù)字化建設(shè)離不開(kāi)高素質(zhì)的專業(yè)人才這一關(guān)鍵因素，高素質(zhì)的專業(yè)人才是圖書(shū)館數(shù)字化建設(shè)得以進(jìn)行的核心力量，因此，圖書(shū)館要從以下兩個(gè)方面著手大力加強(qiáng)對(duì)圖書(shū)館管理人員的建設(shè)：第一，對(duì)能夠熟練應(yīng)用信息技術(shù)的人才大力引進(jìn)。數(shù)字化建設(shè)離不開(kāi)信息技術(shù)和網(wǎng)絡(luò)技術(shù)等各種高科技的因素，而圖書(shū)館現(xiàn)有的管理人員普遍缺乏這方面的專業(yè)知識(shí)，所以，黨校圖書(shū)館要對(duì)人力資源建設(shè)的方向加以調(diào)整，注重引進(jìn)一些有信息技術(shù)專業(yè)知識(shí)的高素質(zhì)人才，并建立合理的激勵(lì)機(jī)制，防止人才的流失；第二，加強(qiáng)對(duì)館內(nèi)人員的專業(yè)知識(shí)培養(yǎng)。圖書(shū)館應(yīng)該大力鼓勵(lì)館內(nèi)人員進(jìn)行自我升級(jí)，定期組織工作人員進(jìn)行專業(yè)知識(shí)的培訓(xùn)，以及各種知識(shí)的涉獵，讓館內(nèi)人員不斷更新現(xiàn)有知識(shí)，還能掌握更多的其他方面的知識(shí)，努力向全方面的人才發(fā)展，培養(yǎng)創(chuàng)新精神，提升圖書(shū)館整體的業(yè)務(wù)水平和創(chuàng)新能力。
2.3 提高圖書(shū)館設(shè)施自動(dòng)化水平
只有實(shí)現(xiàn)圖書(shū)館的自動(dòng)化，才能夠?yàn)閳D書(shū)館的數(shù)字化建設(shè)提供更加便利的條件。加大投入力度，購(gòu)置新型的通信設(shè)備，如計(jì)算機(jī)和服務(wù)器等，建立起自動(dòng)化的圖書(shū)館集成系統(tǒng)，形成從圖書(shū)采購(gòu)、分類到查詢借閱的一系列自動(dòng)化系統(tǒng)，節(jié)省讀者查找的實(shí)踐，還能為圖書(shū)館節(jié)約人力資源。
3 黨校圖書(shū)館數(shù)字化建設(shè)的發(fā)展前景
3.1 逐漸由重視基礎(chǔ)性資源的建設(shè)轉(zhuǎn)變?yōu)榛A(chǔ)性與特色性資源并重的建設(shè)
基礎(chǔ)性資源對(duì)于每個(gè)圖書(shū)館來(lái)說(shuō)是都是一項(xiàng)最為基本的信息資源，為了能夠增加數(shù)字化圖書(shū)館的基礎(chǔ)資源，各圖書(shū)館在有限的人力、物力和財(cái)力的條件下，選擇了從外購(gòu)買(mǎi)數(shù)據(jù)庫(kù)的方式來(lái)豐富館內(nèi)的虛擬資源，經(jīng)過(guò)很長(zhǎng)一段時(shí)間的發(fā)展，大部分黨校圖書(shū)館館內(nèi)的基礎(chǔ)性資源已逐漸成熟，為數(shù)字化的圖書(shū)館發(fā)展打下了十分良好的基礎(chǔ)，但是，目前是網(wǎng)絡(luò)化的時(shí)代，各種網(wǎng)絡(luò)圖書(shū)館豐富人們的眼球，使得圖書(shū)館的發(fā)展面臨巨大的挑戰(zhàn)，數(shù)字化圖書(shū)館只有建設(shè)屬于自己的具有特色的資源，才能提高數(shù)字化圖書(shū)館的綜合實(shí)力。因此，隨著數(shù)字化圖書(shū)館的不斷發(fā)展與進(jìn)步，今后圖書(shū)館會(huì)在繼續(xù)鞏固館內(nèi)基礎(chǔ)性資源的同時(shí)，加強(qiáng)對(duì)特色性資源的建設(shè)工作，以滿足讀者的不同需求。
3.2 逐漸由重視資源建設(shè)轉(zhuǎn)變?yōu)橘Y源建設(shè)與資源組織同時(shí)進(jìn)行
圖書(shū)館在進(jìn)行資源建設(shè)的同時(shí)，還要注重對(duì)資源的組織工作，只有加強(qiáng)圖書(shū)館的資源組織能力才能夠?yàn)樽x者提供一個(gè)方便快捷的獲取信息的環(huán)境。尤其對(duì)于數(shù)字圖書(shū)館來(lái)說(shuō)，數(shù)字資源類型的多樣化，信息資源的豐富以及格式的復(fù)雜性，都要求圖書(shū)館加強(qiáng)對(duì)數(shù)字資源的組織工作，如果不能夠進(jìn)行科學(xué)合理的組織，數(shù)字圖書(shū)館的各種資源就會(huì)顯得分散雜亂，在進(jìn)行資源的查閱時(shí)，無(wú)從下手，造成有資源卻不能用的狀況。所以黨校圖書(shū)館的數(shù)字化建設(shè)下一步的重要任務(wù)就是在保證圖書(shū)館信息資源建設(shè)不斷發(fā)展的同時(shí)，加強(qiáng)對(duì)信息資源的組織工作，將收集到的零散的資源進(jìn)行分類整合，形成一個(gè)系統(tǒng)的信息資源庫(kù)，按照讀者的需求和信息資源的類別進(jìn)行組織歸檔，讓讀者進(jìn)行查閱時(shí)能夠在第一時(shí)間找到自己所需要的所有相關(guān)的資料，切實(shí)從讀者的角度出發(fā)，建設(shè)從信息資源到信息資源結(jié)構(gòu)都科學(xué)合理的數(shù)字化圖書(shū)館。
3.3 根據(jù)館藏特色和讀者需要，發(fā)展具有針對(duì)性的專題數(shù)據(jù)庫(kù)
黨校圖書(shū)館主要的服務(wù)對(duì)象是黨員干部，為此圖書(shū)館可以適當(dāng)引進(jìn)一些具有針對(duì)性的文獻(xiàn)資料，專門(mén)針對(duì)黨員干部的需求提供專題性的數(shù)據(jù)庫(kù)，和專門(mén)的搜索引擎，方便黨員干部的查閱。
【關(guān)鍵詞】：空氣調(diào)節(jié)（空調(diào)）；分戶單元式空調(diào)；中央空調(diào)；發(fā)展方向；
【引言】：現(xiàn)代社會(huì)，在黨的帶領(lǐng)下，在廣大人民的共同努力下，人民的生活越來(lái)遠(yuǎn)好。當(dāng)溫飽問(wèn)題得以解決人們開(kāi)始追求更加舒適的生活環(huán)境。“暖通”因此而生?！芭ā比Q為“供熱供燃?xì)馔L(fēng)及空調(diào)工程”?？s寫(xiě)HVAC（Heating，Ventilating and Air Conditioning）其構(gòu)成主要包括：采暖、通風(fēng)、空氣調(diào)節(jié)這三個(gè)方面。現(xiàn)代暖通技術(shù)日漸成熟，供暖和通風(fēng)功能已經(jīng)可以基本滿足用戶的需求。而空氣調(diào)節(jié)方面的技術(shù)還有待發(fā)展。本文就空氣調(diào)節(jié)方面來(lái)簡(jiǎn)單的討論“暖通”以后的發(fā)展趨勢(shì)與方向。
1、當(dāng)代空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)的分類與現(xiàn)狀
1.1分戶單元式空調(diào)
空氣調(diào)節(jié)，簡(jiǎn)稱空調(diào)?？照{(diào)，是用來(lái)對(duì)房間或空間內(nèi)的溫度、濕度、潔凈度和空氣流動(dòng)速度進(jìn)行調(diào)節(jié)，并提供足夠量的新鮮空氣的建筑環(huán)境控制系統(tǒng)。
然而現(xiàn)在人們對(duì)空調(diào)的理解有很大的誤區(qū)?！翱照{(diào)”是一個(gè)系統(tǒng)，而不是人們理解的冬天制冷夏天產(chǎn)熱的家用電器。這兩者有本質(zhì)上的區(qū)別。分戶單元式空調(diào)，雖然能夠?qū)崿F(xiàn)溫度調(diào)節(jié)功能，夏天如果人長(zhǎng)期待在裝有這種空調(diào)的室內(nèi)非常容易口渴。而且它并不具備換氣的功能，所以長(zhǎng)時(shí)間使用會(huì)導(dǎo)致室內(nèi)空氣污濁，細(xì)菌病毒大量滋生，影響人的身體健康。
雖然現(xiàn)在有很多生產(chǎn)廠家正在不斷研發(fā)和創(chuàng)新，力求實(shí)現(xiàn)“空調(diào)”它應(yīng)有的功能。但是由于人們對(duì)空調(diào)的認(rèn)識(shí)誤區(qū)。即使將來(lái)空調(diào)能夠?qū)崿F(xiàn)“空調(diào)”系統(tǒng)的所有功能，在人們它也只是一個(gè)調(diào)節(jié)室溫家用電器。
1.2中央空調(diào)
以上論述的分戶單元式空調(diào)其具有較大的局限性。與之相比中央空調(diào)能夠更加理想的實(shí)現(xiàn)“空調(diào)”這一系統(tǒng)的功能了。中央空調(diào)的運(yùn)轉(zhuǎn)方式是首先是引進(jìn)新風(fēng)，然后把空氣進(jìn)行冷卻處理，然后就進(jìn)行過(guò)濾處理，過(guò)濾處理以后灰塵、細(xì)菌、病毒、煙塵，或者是異味這樣就都可以過(guò)濾掉；另外就是會(huì)增加一種加濕設(shè)備，這個(gè)加濕器可以使我們房間的加濕達(dá)到40%左右的相對(duì)濕度，這樣人會(huì)感到很舒適。
可是中央空調(diào)依然不能實(shí)現(xiàn)控制室內(nèi)空氣流速和過(guò)濾PM2.5的功能。所以就現(xiàn)在來(lái)說(shuō)，中央空調(diào)也不能完美的實(shí)現(xiàn)“空調(diào)”這一系統(tǒng)的全部功能。
不過(guò)隨著現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)的不斷發(fā)展，相信不久的將來(lái)中央空調(diào)技術(shù)一定會(huì)不斷完善，終將完美的實(shí)現(xiàn)空氣調(diào)節(jié)這個(gè)功能。
2、未來(lái)空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)的發(fā)展前景
2.1分戶單元式空調(diào)在未來(lái)空調(diào)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展中，分戶單元式空調(diào)的功能會(huì)越來(lái)越豐富，為人們的生活帶來(lái)更多便捷，與更舒適的體驗(yàn)。比如：增加增加空氣濕度監(jiān)控與調(diào)節(jié)系統(tǒng)，既解決了夏季炎熱潮濕，又不至于導(dǎo)致長(zhǎng)期使用空調(diào)導(dǎo)致室內(nèi)過(guò)于干燥。還有，嘗試增加換氣體系，在不產(chǎn)生較高能耗的前提下_發(fā)分戶單元式空調(diào)的換氣功能，使室內(nèi)保持空氣清潔，減少密閉室內(nèi)空間的細(xì)菌滋生，保障使用者的身體健康。在嘗試盡量低能耗的前提下解決室內(nèi)空氣干燥的問(wèn)題和不能換氣的問(wèn)題是當(dāng)下分戶單元式空調(diào)急需解決的問(wèn)題之一。以及響應(yīng)國(guó)家的號(hào)召在降低能耗方面進(jìn)行相關(guān)研究和開(kāi)發(fā)，追求在保證正常運(yùn)轉(zhuǎn)和不降低用戶體驗(yàn)的同時(shí)低能耗為使用者帶來(lái)更大的收益，和響應(yīng)國(guó)家的相關(guān)政策。將來(lái)分戶單元式空調(diào)的更新?lián)Q代與發(fā)展方向必將是以完善功能，提高用戶體驗(yàn)，降低能耗這三個(gè)方向發(fā)展的。
2.2中央空調(diào)中央空調(diào)相比分戶單元式空調(diào)在其功能方面已經(jīng)相對(duì)完善，但仍有巨大的發(fā)展空間。比如說(shuō)：進(jìn)一步優(yōu)化其現(xiàn)有功能。當(dāng)下空氣污染嚴(yán)重，科學(xué)證明PM2.5是空氣中對(duì)人體危害最大的污染物。在空調(diào)方面未來(lái)的發(fā)展方向，增加過(guò)濾PM2.5的功能已經(jīng)是大勢(shì)所趨。如果某一生產(chǎn)商家能夠率先推出此功能，必將為生產(chǎn)廠商帶來(lái)巨大的收益。對(duì)空氣調(diào)節(jié)這個(gè)系統(tǒng)本身而言，增加過(guò)濾PM2.5的功能，才能真正的做到潔凈空氣。這本就是對(duì)空調(diào)系統(tǒng)的一個(gè)優(yōu)化和發(fā)展。其次是空氣流動(dòng)速度的調(diào)節(jié)與控制，當(dāng)前主流的中央空調(diào)只注重了對(duì)溫度的調(diào)節(jié)，對(duì)空氣的過(guò)濾與清潔認(rèn)識(shí)不深，而對(duì)空氣流動(dòng)的速度的控制與調(diào)節(jié)方面仍處在一個(gè)初步階段。
在提高潔凈度方面，是中央空調(diào)未來(lái)發(fā)展最急待解決的問(wèn)題。因?yàn)榭照{(diào)多用于密閉環(huán)境之中，而且是人數(shù)較多的公共場(chǎng)所當(dāng)中。所以其空氣潔凈度也影響著很多人的身體健康。近幾年“空調(diào)病”越來(lái)越多。“空調(diào)病”的主要發(fā)病原因就是患者長(zhǎng)期在密閉的空調(diào)房間內(nèi)不外出。這反應(yīng)了當(dāng)下空調(diào)系統(tǒng)對(duì)于換氣方面的不足。這種情況不單單出現(xiàn)在中央空調(diào)，家用的分戶單元式空調(diào)也常有發(fā)生。分戶單元式空調(diào)多發(fā)的原因是使用者不注意情節(jié)空調(diào)的過(guò)濾網(wǎng)導(dǎo)致的過(guò)濾網(wǎng)上灰塵太多以致細(xì)菌滋生，危害使用者的身體健康。而對(duì)于中央空調(diào)，主要原因也是換氣系統(tǒng)清潔不便，導(dǎo)致細(xì)菌滋生。空調(diào)提高高潔凈度，不單單只有對(duì)引入空氣的清潔過(guò)濾，更重要的是對(duì)換氣系統(tǒng)本身的清潔?？照{(diào)系統(tǒng)對(duì)引入空氣的過(guò)濾潔凈由于科學(xué)技術(shù)發(fā)展的限制已經(jīng)進(jìn)入了瓶頸期，但仍可以對(duì)提高對(duì)系統(tǒng)本身的清潔來(lái)提高空氣的潔凈度。如何更加便捷的對(duì)空調(diào)系統(tǒng)本身進(jìn)行清潔，是當(dāng)前中央空調(diào)發(fā)展的一大難關(guān)。
現(xiàn)在的中央空調(diào)，空氣流動(dòng)的速度的控制與調(diào)節(jié)仍處在一個(gè)起步階段，主要原因是使用者用戶群體并沒(méi)有關(guān)注空調(diào)系統(tǒng)的這一功能，以及開(kāi)發(fā)過(guò)程中的各種困難導(dǎo)致不對(duì)此功能進(jìn)行開(kāi)發(fā)。
結(jié)論：空調(diào)是現(xiàn)代社會(huì)不斷進(jìn)步的產(chǎn)物，為人們提供了更舒適的環(huán)境，提高了人們的生產(chǎn)生活質(zhì)量。隨著社會(huì)的進(jìn)步，空調(diào)和空調(diào)系統(tǒng)都在不斷發(fā)展。為了滿足家庭的需要，家用分戶單元式空調(diào)將向著低能耗、小體積、多功能的方向發(fā)展。而中央空調(diào)會(huì)變得功能更加完善，向著更加人性化的方向進(jìn)步。這一切的變化都得益于當(dāng)代科學(xué)技術(shù)的不斷進(jìn)步；都得益于在黨的帶領(lǐng)下，廣大勞動(dòng)人民的共同努力。
【參考文獻(xiàn)】：
關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)業(yè) 經(jīng)濟(jì)發(fā)展 現(xiàn)狀 發(fā)展趨勢(shì)
隨著經(jīng)濟(jì)的進(jìn)步，城鎮(zhèn)化發(fā)展勢(shì)不可擋，帶動(dòng)了我國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。房地產(chǎn)是集土地開(kāi)發(fā)、建設(shè)、裝修等綜合性的產(chǎn)業(yè)，經(jīng)營(yíng)范圍廣、關(guān)聯(lián)性較強(qiáng)，在經(jīng)濟(jì)發(fā)展體系中占據(jù)重要地位，與人們的生活息息相關(guān)。然而近年來(lái)，我國(guó)房地產(chǎn)發(fā)展雖然表面上發(fā)展速度飛快，產(chǎn)業(yè)效益較佳，但是實(shí)際上房地產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀并不容樂(lè)觀，阻礙了房地產(chǎn)的健康發(fā)展，必須對(duì)房地產(chǎn)的未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)進(jìn)行分析研究，才能檢測(cè)發(fā)展問(wèn)題，做好應(yīng)對(duì)措施，確保經(jīng)濟(jì)發(fā)展健康。
一、我國(guó)的房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀
（一）房地產(chǎn)發(fā)展速度飛快
自從我國(guó)城鎮(zhèn)化趨勢(shì)發(fā)展越來(lái)越快，大規(guī)模城鎮(zhèn)化建設(shè)從零到大數(shù)據(jù)發(fā)展，出現(xiàn)了許多農(nóng)村人口到城市人口的轉(zhuǎn)移，促進(jìn)住房需求量大幅度上升，同時(shí)隨著我國(guó)制度的不斷公平化，取消了福利分房的制度，使得原有的房產(chǎn)不足以滿足眾多人口的住房需求，相應(yīng)的，由于我國(guó)房地產(chǎn)的發(fā)展基礎(chǔ)較弱，大量相關(guān)的產(chǎn)業(yè)接二連三的投入到房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)運(yùn)營(yíng)中。很明顯，早期的房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)濟(jì)利益誘惑，加上政府政策的扶持，很快使得房地產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)鏈得到完善。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商通過(guò)開(kāi)發(fā)、建設(shè)、銷售等方面的經(jīng)營(yíng)，獲取了眾多利潤(rùn)，近年來(lái)，房地產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度飛快，政府對(duì)該行業(yè)的監(jiān)控不嚴(yán)謹(jǐn)，使得房地產(chǎn)的房?jī)r(jià)上漲過(guò)猛，呈現(xiàn)出不可調(diào)停的場(chǎng)面。當(dāng)然，不可否認(rèn)的是房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展為我國(guó)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展創(chuàng)造了較大的增長(zhǎng)點(diǎn)，帶動(dòng)了鋼筋、水泥、裝修等多行業(yè)的聯(lián)同發(fā)展。
（二）剛性需求不穩(wěn)定
衣食住行是人們生存不可或缺的基本需求，伴隨著我國(guó)社會(huì)的進(jìn)步，可以說(shuō)現(xiàn)如今房子成為了當(dāng)代家庭的最大項(xiàng)目。特別是近年來(lái)我國(guó)房地產(chǎn)發(fā)展飛快，房?jī)r(jià)居高不下，傳統(tǒng)的住房格局被改變了，群居性高樓式空間導(dǎo)致社會(huì)資源的商品化和統(tǒng)一供應(yīng)，所以，房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展更多體現(xiàn)的是民生保障主義。房地產(chǎn)的發(fā)展是不可否認(rèn)的，但是當(dāng)前的房?jī)r(jià)不斷增長(zhǎng)，市場(chǎng)的監(jiān)管力度不夠，使得房地產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展剛性需求并不穩(wěn)定，泡沫性較多。我國(guó)政府也出臺(tái)了眾多限購(gòu)措施，建立租房式，廉價(jià)式等方法完善建設(shè)形式，保障人民的需求。尤其是小城市內(nèi)剛性需求最近兩年逐漸緩回，回報(bào)率下降、通貨膨脹等原因，使得房地產(chǎn)市場(chǎng)缺乏信心，剛性需求走低。
（三）房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展不健全
雖然我國(guó)的房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展受到了社會(huì)各方的高度重視，但是由于客觀因素和主觀因素的影響，房地產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)在快速發(fā)展過(guò)程中忽視了一些問(wèn)題，從而使得市場(chǎng)的發(fā)展存在問(wèn)題。房地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)離不開(kāi)土地，所以，房地產(chǎn)與土地經(jīng)營(yíng)息息相關(guān)，我國(guó)雖然土地遼闊，但是土地的利用率卻不高，房地產(chǎn)的大量發(fā)展與土地的供求出現(xiàn)了很大的矛盾，使得我國(guó)的許多耕地面積被占用。另外，房地產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展與自然環(huán)境的矛盾也日益顯著，房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的固定性和長(zhǎng)久性并不穩(wěn)定，完成區(qū)域性的房地產(chǎn)建設(shè)之后便會(huì)轉(zhuǎn)移到其他區(qū)域，這樣容易造成環(huán)境矛盾。因此，房地產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展存在市場(chǎng)發(fā)展不健全，不利于房地產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展，同時(shí)也會(huì)直接影響到我國(guó)的總體經(jīng)濟(jì)進(jìn)步。
二、我國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢(shì)
為了促進(jìn)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的健康發(fā)展，僅僅看清房地產(chǎn)的發(fā)展現(xiàn)狀是往往不夠的，還需要對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展趨勢(shì)進(jìn)行分析研究，把握好發(fā)展趨勢(shì)，做好防范措施，提高房地產(chǎn)發(fā)展質(zhì)量。首先，房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展會(huì)日趨成熟。目前我國(guó)的房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展處于發(fā)展的短板，在一定程度上來(lái)說(shuō)，房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展還處于快速發(fā)展的時(shí)期，上升空間還在不斷提高，所以，房地產(chǎn)的未來(lái)發(fā)展市場(chǎng)不僅需要依靠市場(chǎng)“無(wú)形的手”的調(diào)節(jié)能力，同時(shí)政府還需要發(fā)揮好“有形的手”的宏觀調(diào)控力度，保證房地產(chǎn)發(fā)展能夠朝著穩(wěn)健成熟的市場(chǎng)發(fā)展，提高人們的生活以及經(jīng)濟(jì)發(fā)展的水平。其次，房地產(chǎn)的房?jī)r(jià)會(huì)日趨穩(wěn)定。面對(duì)當(dāng)前房?jī)r(jià)居高不下，不僅對(duì)人們的生活帶來(lái)影響，同時(shí)也不利于經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，因此，為了保證房地產(chǎn)的長(zhǎng)期健康發(fā)展，政府以及房地產(chǎn)相關(guān)人員正在進(jìn)行房?jī)r(jià)的調(diào)控，因此未來(lái)房?jī)r(jià)會(huì)變得相對(duì)穩(wěn)定。最后，房地產(chǎn)會(huì)更加重視保障低收入群眾的居住環(huán)境，國(guó)家政策會(huì)更加積極傾向房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。隨著我國(guó)對(duì)房地產(chǎn)的宏觀調(diào)控，房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展朝著固定規(guī)律方向發(fā)展，未來(lái)的房地產(chǎn)發(fā)展會(huì)更加重視低收入人群的居住條件，并不斷提高人們的生活水平。同時(shí)，房地產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展是我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展重要支柱，發(fā)展水平關(guān)乎我國(guó)的總體經(jīng)濟(jì)發(fā)展質(zhì)量，面對(duì)房地產(chǎn)未來(lái)發(fā)展，國(guó)家必定會(huì)更加重視房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展問(wèn)題，所以，為了保障人們的生活水平，同時(shí)為了促進(jìn)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展，國(guó)家勢(shì)必會(huì)出臺(tái)一些政策性措施，保證房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，比如，出臺(tái)關(guān)于穩(wěn)定房?jī)r(jià)、金融房貸緊縮、房產(chǎn)稅等政策來(lái)提高房地產(chǎn)的健康發(fā)展。
三、結(jié)束語(yǔ)
房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展早已成為我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要部分，對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展具有重要作用。為了促進(jìn)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展，必須首先認(rèn)清當(dāng)前房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的現(xiàn)狀，分析研究房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的未來(lái)趨勢(shì)。目前，我國(guó)的房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度較快，但是也存在較多問(wèn)題。在這樣的背景下，必須對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展進(jìn)行調(diào)整，防止房地產(chǎn)泡沫，把握好房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)，做好措施，確保房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的健康發(fā)展。
參考文獻(xiàn)：
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1.我國(guó)交通運(yùn)輸經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀及發(fā)展戰(zhàn)略分析
2.交通運(yùn)輸經(jīng)濟(jì)面臨的挑戰(zhàn)及對(duì)策
3.我國(guó)交通運(yùn)輸經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀及發(fā)展對(duì)策
4.重視基于交通運(yùn)輸資源的運(yùn)輸經(jīng)濟(jì)分析
5.我國(guó)交通運(yùn)輸經(jīng)濟(jì)面臨的挑戰(zhàn)及對(duì)策
6.交通運(yùn)輸經(jīng)濟(jì)運(yùn)行保持平穩(wěn)發(fā)展態(tài)勢(shì)
7.交通運(yùn)輸經(jīng)濟(jì)發(fā)展中存在的問(wèn)題及對(duì)策分析
8.物流業(yè)與交通運(yùn)輸經(jīng)濟(jì)聯(lián)動(dòng)發(fā)展的機(jī)制分析
9.我國(guó)交通運(yùn)輸經(jīng)濟(jì)發(fā)展探討及對(duì)策研究
10.物流業(yè)與交通運(yùn)輸經(jīng)濟(jì)聯(lián)動(dòng)發(fā)展的機(jī)制分析
11.淺析交通運(yùn)輸經(jīng)濟(jì)發(fā)展中存在的問(wèn)題及對(duì)策
12.新時(shí)期交通運(yùn)輸經(jīng)濟(jì)面臨的挑戰(zhàn)及對(duì)策
13.論新時(shí)代市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下的交通運(yùn)輸經(jīng)濟(jì)管理
14.我國(guó)交通運(yùn)輸經(jīng)濟(jì)存在的問(wèn)題與對(duì)策
15.交通運(yùn)輸經(jīng)濟(jì)政策體系建設(shè)研究
16.交通運(yùn)輸經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀及對(duì)策研究
17.交通運(yùn)輸經(jīng)濟(jì)發(fā)展管理的內(nèi)在意義與關(guān)鍵
18.新時(shí)期交通運(yùn)輸經(jīng)濟(jì)面臨的挑戰(zhàn)及對(duì)策研究
19.物流業(yè)與交通運(yùn)輸經(jīng)濟(jì)聯(lián)動(dòng)發(fā)展的機(jī)制分析
20.交通運(yùn)輸經(jīng)濟(jì)管理實(shí)行市場(chǎng)化改革的必要性研究
21.關(guān)于構(gòu)建交通運(yùn)輸經(jīng)濟(jì)預(yù)警系統(tǒng)的探討
22.市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下的交通運(yùn)輸經(jīng)濟(jì)管理策略研究
23.論市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下的交通運(yùn)輸經(jīng)濟(jì)管理
24.基于市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下交通運(yùn)輸經(jīng)濟(jì)管理分析
25.市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下的交通運(yùn)輸經(jīng)濟(jì)管理
26.探究我國(guó)交通運(yùn)輸經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀
27.現(xiàn)代交通運(yùn)輸經(jīng)濟(jì)面臨的挑戰(zhàn)及應(yīng)對(duì)方法
28.我國(guó)交通運(yùn)輸經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀及其對(duì)策
29.試論交通運(yùn)輸經(jīng)濟(jì)效益的評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)及其指標(biāo)體系
30.交通運(yùn)輸經(jīng)濟(jì)面臨的挑戰(zhàn)與對(duì)策分析
31.物流業(yè)與交通運(yùn)輸經(jīng)濟(jì)聯(lián)動(dòng)發(fā)展的機(jī)制分析
32.新形勢(shì)下交通運(yùn)輸經(jīng)濟(jì)面臨的困境及改善措施探析
33.現(xiàn)階段交通運(yùn)輸經(jīng)濟(jì)管理的必要性及效益提升路徑探討
34.探究新時(shí)代市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下的交通運(yùn)輸經(jīng)濟(jì)管理
35.新形勢(shì)下交通運(yùn)輸經(jīng)濟(jì)面臨的困境及改善措施探析
36.交通運(yùn)輸經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀與對(duì)策
37.論交通運(yùn)輸經(jīng)濟(jì)發(fā)展的問(wèn)題與對(duì)策
38.構(gòu)建交通運(yùn)輸經(jīng)濟(jì)預(yù)警系統(tǒng)的研究
39.市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下的交通運(yùn)輸經(jīng)濟(jì)管理
40.市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下的交通運(yùn)輸經(jīng)濟(jì)管理作用分析
41.全面預(yù)算管理在交通運(yùn)輸經(jīng)濟(jì)中的應(yīng)用
42.現(xiàn)代物流業(yè)與交通運(yùn)輸經(jīng)濟(jì)協(xié)調(diào)發(fā)展分析
43.實(shí)現(xiàn)交通運(yùn)輸經(jīng)濟(jì)管理的重要性
44.論交通運(yùn)輸經(jīng)濟(jì)發(fā)展管理的內(nèi)涵與關(guān)鍵
45.我國(guó)交通運(yùn)輸經(jīng)濟(jì)發(fā)展策略思考
46.市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下的交通運(yùn)輸經(jīng)濟(jì)管理
47.試析當(dāng)前交通運(yùn)輸經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀及解決措施
48.我國(guó)交通運(yùn)輸經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀及發(fā)展戰(zhàn)略探究
49.淺析交通運(yùn)輸經(jīng)濟(jì)管理的重要性
50.經(jīng)濟(jì)新常態(tài)下公路交通運(yùn)輸經(jīng)濟(jì)管理重要性研究
51.對(duì)交通運(yùn)輸經(jīng)濟(jì)預(yù)警系統(tǒng)的探討
52.“用時(shí)間去更多地消滅空間”——《資本論》交通運(yùn)輸經(jīng)濟(jì)思想研究
53.淺談我國(guó)交通運(yùn)輸經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢(shì)
54.部省兩級(jí)交通運(yùn)輸經(jīng)濟(jì)運(yùn)行監(jiān)測(cè)預(yù)警與決策分析系統(tǒng)部署模式探討
55.淺析我國(guó)交通運(yùn)輸經(jīng)濟(jì)發(fā)展存在的問(wèn)題和解決措施
56.對(duì)交通運(yùn)輸經(jīng)濟(jì)管理體制的相關(guān)問(wèn)題分析
57.燃油稅對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)與運(yùn)輸沖擊的CGE模擬
58.交通運(yùn)輸經(jīng)濟(jì)的發(fā)展現(xiàn)狀及未來(lái)趨勢(shì)
59.綜合交通運(yùn)輸建設(shè)規(guī)模與經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的關(guān)系研究——基于VAR和VEC模型的實(shí)證分析
60.促進(jìn)衡水區(qū)域交通運(yùn)輸經(jīng)濟(jì)發(fā)展的思考
61.試論市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下的交通運(yùn)輸經(jīng)濟(jì)管理
62.試析鐵路交通運(yùn)輸經(jīng)濟(jì)管理模式的優(yōu)化
63.2010年上半年交通運(yùn)輸經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況
64.重視基于交通運(yùn)輸資源的運(yùn)輸經(jīng)濟(jì)分析
65.淺析轉(zhuǎn)型期的交通運(yùn)輸經(jīng)濟(jì)及影響
66.《中圖法》“F5交通運(yùn)輸經(jīng)濟(jì)”類名的規(guī)范化
67.交通運(yùn)輸經(jīng)濟(jì)發(fā)展的區(qū)域因素分析
68.2010年一季度交通運(yùn)輸經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況
69.河北交通運(yùn)輸與經(jīng)濟(jì)發(fā)展關(guān)系的分析
70.新時(shí)期交通運(yùn)輸經(jīng)濟(jì)面臨的挑戰(zhàn)及對(duì)策研究
71.交通運(yùn)輸經(jīng)濟(jì)首季運(yùn)行保持平穩(wěn)
72.前三季度交通運(yùn)輸經(jīng)濟(jì)運(yùn)行總體平穩(wěn)
73.淺談公路交通運(yùn)輸經(jīng)濟(jì)的發(fā)展
74.論無(wú)車承運(yùn)在我國(guó)發(fā)展的必要性和可行性
75.我國(guó)重視北極航行,交通運(yùn)輸經(jīng)濟(jì)運(yùn)行平穩(wěn)
76.論新時(shí)代市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下的交通運(yùn)輸經(jīng)濟(jì)管理
77.淮安綜合交通運(yùn)輸—經(jīng)濟(jì)復(fù)合系統(tǒng)協(xié)同發(fā)展評(píng)價(jià)
78.交通運(yùn)輸與經(jīng)濟(jì)發(fā)展的耦合關(guān)系研究
79.試論“十二五”公路交通運(yùn)輸經(jīng)濟(jì)發(fā)展研究
80.新形勢(shì)下交通運(yùn)輸經(jīng)濟(jì)面臨的困境及改善措施探析
81.2015年上半年交通運(yùn)輸經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況
82.運(yùn)輸經(jīng)濟(jì)學(xué)在國(guó)際上的若干研究重點(diǎn)及啟示
83.淺析當(dāng)代公路交通運(yùn)輸經(jīng)濟(jì)發(fā)展形勢(shì)
84.淺析市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下加強(qiáng)交通運(yùn)輸經(jīng)濟(jì)管理的措施
85.交通運(yùn)輸促進(jìn)經(jīng)濟(jì)集聚和擴(kuò)散的機(jī)理與對(duì)策
86.交通運(yùn)輸-經(jīng)濟(jì)復(fù)合系統(tǒng)協(xié)同效度評(píng)價(jià)
87.一季度交通運(yùn)輸經(jīng)濟(jì)運(yùn)行總體平穩(wěn)健康
88.交通運(yùn)輸促進(jìn)經(jīng)濟(jì)集聚和擴(kuò)散的機(jī)理與對(duì)策
89.西寧市交通運(yùn)輸與國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展相關(guān)性分析及預(yù)測(cè)
90.談?wù)劇胺堑洹睂?duì)株洲交通運(yùn)輸經(jīng)濟(jì)的影響
91.山東省交通運(yùn)輸經(jīng)濟(jì)預(yù)警系統(tǒng)的構(gòu)思
92.2016年10月交通運(yùn)輸經(jīng)濟(jì)運(yùn)行延續(xù)穩(wěn)中向好態(tài)勢(shì)
93.對(duì)部級(jí)交通運(yùn)輸經(jīng)濟(jì)運(yùn)行分析工作的認(rèn)識(shí)與思考
94.七月份交通運(yùn)輸經(jīng)濟(jì)運(yùn)行總體平穩(wěn)
95.2013年前3季度交通運(yùn)輸經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況
96.1～5月交通運(yùn)輸經(jīng)濟(jì)運(yùn)行穩(wěn)中趨緩
97.思南縣交通運(yùn)輸經(jīng)濟(jì)與財(cái)務(wù)管理初探
98.交通運(yùn)輸-人口-經(jīng)濟(jì)系統(tǒng)協(xié)調(diào)發(fā)展定量研究
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關(guān)鍵詞：三區(qū)聯(lián)動(dòng)；農(nóng)村經(jīng)濟(jì)意義
中圖分類號(hào)：F290 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1001-828X（2014）09-0015-01
前言
在農(nóng)村，新型的合作型經(jīng)濟(jì)組織也蓬勃發(fā)展起來(lái)。從剛剛出現(xiàn)開(kāi)始，農(nóng)村合作經(jīng)濟(jì)就體現(xiàn)出強(qiáng)大的感召力。出現(xiàn)了農(nóng)村出現(xiàn)了農(nóng)業(yè)區(qū)、工業(yè)區(qū)、居住區(qū)相互交錯(cuò)的格局。在新型的農(nóng)村經(jīng)濟(jì)格局下，如何構(gòu)建農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的嶄新模式成為越來(lái)越多的學(xué)者研究的課題，我國(guó)各地農(nóng)村也為此做出了很多有益的實(shí)踐探索。
一、我國(guó)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀
我國(guó)是個(gè)農(nóng)業(yè)大國(guó)，國(guó)家對(duì)一直以來(lái)對(duì)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展相當(dāng)重視。然后因?yàn)檗r(nóng)村資源相對(duì)較少，交通相對(duì)來(lái)說(shuō)還比較閉塞，人們的經(jīng)濟(jì)發(fā)展意識(shí)還比較薄弱等原因，一直以來(lái)我國(guó)的農(nóng)村經(jīng)濟(jì)一直處于偏低的水平。主要表現(xiàn)在幾方面，鄉(xiāng)村工業(yè)發(fā)展緩慢，在農(nóng)村幾乎沒(méi)有幾家象樣的鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)，即使有幾家比較有規(guī)模的生產(chǎn)型工廠，也是以手工作坊式的生產(chǎn)為主，勞動(dòng)力水平和技術(shù)水平偏低。農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)集約化水平低。農(nóng)村的土地分別掌握在農(nóng)戶手中，田地也因此劃分各自的單元。這種情況不利于大型機(jī)械在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中的應(yīng)用。鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)區(qū)、農(nóng)業(yè)區(qū)、居住區(qū)管理無(wú)序，呈現(xiàn)出各自為戰(zhàn)的局面。這種分散生產(chǎn)，各掃門(mén)前雪的模式不利于鄉(xiāng)村治理，農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展遠(yuǎn)遠(yuǎn)滯后于國(guó)家經(jīng)濟(jì)發(fā)展步伐。
二、“三區(qū)聯(lián)合”模式在新型農(nóng)村經(jīng)濟(jì)中的意義綜述
“三區(qū)聯(lián)合”的概念，是國(guó)家基于當(dāng)前我國(guó)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀提出的。具體來(lái)說(shuō)“三區(qū)聯(lián)合”是一種農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的新型治理模式，其內(nèi)涵，就是在農(nóng)村的工業(yè)區(qū)、農(nóng)業(yè)區(qū)、和居住區(qū)之間建立高效的聯(lián)動(dòng)治理的模式。以農(nóng)業(yè)區(qū)的生產(chǎn)資料來(lái)為工業(yè)區(qū)的生產(chǎn)提供保障，以工業(yè)區(qū)的產(chǎn)品來(lái)為居住區(qū)的日常生活提供有效支持，以居住區(qū)的先進(jìn)管理來(lái)促進(jìn)工業(yè)和農(nóng)業(yè)的雙贏發(fā)展。近年來(lái)我國(guó)的經(jīng)濟(jì)格局發(fā)生了很大的變化。國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展勢(shì)頭喜人，在城市中很多的傳統(tǒng)工業(yè)已近于飽和，這種過(guò)飽和的狀態(tài)，除了造成了制度的環(huán)境污染之外（如霧霾天，污水），還造成了農(nóng)村勞動(dòng)力的大量流失。在我國(guó)某些地方的農(nóng)村中竟然出現(xiàn)了農(nóng)田荒蕪的現(xiàn)象。另外城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的不平衡性，加劇了我國(guó)貧富分化的程度。這種形勢(shì)下，我國(guó)對(duì)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式進(jìn)行了新的戰(zhàn)略調(diào)整。提倡在農(nóng)村中建立農(nóng)村合作型的經(jīng)濟(jì)組織構(gòu)想。不少地方還出現(xiàn)了“合鄉(xiāng)并鎮(zhèn)”的舉措。農(nóng)民的居住區(qū)被漸漸集中，而農(nóng)業(yè)區(qū)漸漸連接成片，這些都為農(nóng)村工業(yè)的發(fā)展提供了良性的發(fā)展環(huán)境，并為農(nóng)村人口的高效管理提供了可行性的方向。
天津市東麗區(qū)華明示范鎮(zhèn)探索出了農(nóng)村居住社區(qū)、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)和示范工業(yè)園區(qū)統(tǒng)籌聯(lián)動(dòng)的“三區(qū)聯(lián)動(dòng)”，協(xié)調(diào)發(fā)展的模式。這種新型的農(nóng)村經(jīng)濟(jì)治理模式主要帶來(lái)了以下幾方面的改變：
1、多元化治理的主體形成了
在過(guò)去，我國(guó)農(nóng)村的治理模式很簡(jiǎn)單，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府管村支部，村支部管村民。對(duì)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的促進(jìn)，它的弊端是顯而易見(jiàn)的。在我國(guó)農(nóng)村，過(guò)去的治理模式主要是對(duì)政治方面的治理?；静簧婕班l(xiāng)村經(jīng)濟(jì)的概念。而在新型農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的“三區(qū)聯(lián)合”模式下的治理方式發(fā)生了質(zhì)的改變。更加側(cè)重于農(nóng)村人口居住區(qū)的管理，對(duì)鄉(xiāng)村工業(yè)的發(fā)展，以及農(nóng)業(yè)機(jī)械化、現(xiàn)代化和集約化的發(fā)展。鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府村支部更象一個(gè)經(jīng)濟(jì)管理組織。其工作重心在逐漸的向發(fā)展經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)移。
2、鄉(xiāng)村經(jīng)濟(jì)的管理權(quán)利和資源配置發(fā)生了新的變化
在傳統(tǒng)的鄉(xiāng)村經(jīng)濟(jì)的管理中，政府部門(mén)對(duì)鄉(xiāng)村的的管理權(quán)力是垂直式的管理。對(duì)境內(nèi)的組織以及資源有絕對(duì)的領(lǐng)導(dǎo)權(quán)和支配權(quán)。而鄉(xiāng)村的資源客觀上卻存在在水平分配的特點(diǎn)，這種垂直的權(quán)力架構(gòu)，不利于資源的配置，也不利于“鄉(xiāng)政村治”的理念。實(shí)質(zhì)上削弱了，村治的效果。當(dāng)前“三區(qū)聯(lián)動(dòng)”模式下的鄉(xiāng)村經(jīng)濟(jì)管理權(quán)力有所下放。它更注重以居住區(qū)為中心的勞動(dòng)力資源，和自然資源的立體調(diào)動(dòng)和分配。提高了經(jīng)濟(jì)發(fā)展的速度和資源利用的效率。治理機(jī)制由以往的單核心向多核心進(jìn)化，強(qiáng)調(diào)了基礎(chǔ)村組織在農(nóng)村合作經(jīng)濟(jì)運(yùn)行中的作用，更適于我國(guó)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展現(xiàn)狀，更適于對(duì)境內(nèi)工業(yè)區(qū)、農(nóng)業(yè)區(qū)、居住區(qū)的綜合治理。
3、著眼于農(nóng)村型工業(yè)區(qū)建立
工業(yè)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的作用巨大的，雖然我國(guó)的農(nóng)業(yè)是第一產(chǎn)業(yè)，但我們不得不看到，工業(yè)的規(guī)模和發(fā)展速度對(duì)一個(gè)地區(qū)甚至整個(gè)國(guó)家的經(jīng)濟(jì)發(fā)展起著舉足輕重的作用，農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展滯后現(xiàn)狀，其根本的原因就是農(nóng)村缺乏成型的工業(yè)區(qū)構(gòu)建。新型的“三區(qū)聯(lián)動(dòng)”經(jīng)濟(jì)發(fā)展新模式，對(duì)工業(yè)區(qū)發(fā)展在農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的作用進(jìn)行強(qiáng)調(diào)。更加注重于農(nóng)村經(jīng)濟(jì)中，農(nóng)業(yè)區(qū)和工業(yè)區(qū)的發(fā)展平衡的基礎(chǔ)上立體管理。將工業(yè)區(qū)、農(nóng)業(yè)區(qū)、居住區(qū)構(gòu)建成一個(gè)有機(jī)經(jīng)濟(jì)體。
4、“三區(qū)聯(lián)動(dòng)”模式格外強(qiáng)調(diào)了市場(chǎng)的作用和自由平等的原則
我國(guó)的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的當(dāng)前已取得了舉世矚目的成績(jī)。市場(chǎng)永遠(yuǎn)是對(duì)的。在這經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域已經(jīng)成為共識(shí)和遵循的基本原則。同樣作為我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重要組成部分，農(nóng)村經(jīng)濟(jì)也這個(gè)經(jīng)濟(jì)規(guī)律中運(yùn)行。只是在過(guò)去，經(jīng)濟(jì)發(fā)展的意識(shí)和理念在農(nóng)村比較薄弱和淡化?！叭齾^(qū)聯(lián)動(dòng)”的模式從國(guó)家的高度對(duì)市場(chǎng)規(guī)律的作用進(jìn)行了界定。新型的農(nóng)民合作型的經(jīng)濟(jì)組織、非政府性的社會(huì)組織，目前正在我國(guó)多地的農(nóng)村紛紛建立。這些新興的治理主體的出現(xiàn)，給農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展帶來(lái)了更多的公平、平等、競(jìng)爭(zhēng)的色彩。這些組織的參與到經(jīng)濟(jì)建設(shè)中來(lái)，無(wú)疑會(huì)對(duì)工業(yè)區(qū)、農(nóng)業(yè)區(qū)、居住區(qū)三區(qū)聯(lián)動(dòng)帶來(lái)巨大的活力。
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關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)；經(jīng)濟(jì)發(fā)展方向；方向預(yù)測(cè)與思考
《美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)泡沫破滅對(duì)中國(guó)的借鑒意義》中，闡述了1998～2006年美國(guó)房?jī)r(jià)的波動(dòng)，住房按揭貸款增長(zhǎng)150%，比國(guó)民收入、GDP高出很多，房?jī)r(jià)的上漲超過(guò)基本面是非常糟糕的泡沫狀態(tài)。相比而言，中國(guó)在過(guò)去十年里快速上漲的房?jī)r(jià)，與過(guò)去的美國(guó)房地產(chǎn)很是相近。為了避免我國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)惡性循環(huán)的情況，給國(guó)民經(jīng)濟(jì)、國(guó)家金融帶來(lái)嚴(yán)重危害，科學(xué)、合理的預(yù)測(cè)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展方向，有針對(duì)性的調(diào)整房地產(chǎn)，可以促進(jìn)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)良好發(fā)展[1]。所以，科學(xué)、合理的預(yù)測(cè)與思考我國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展方向是非常必要的。
1影響房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的因素分析
房地產(chǎn)是一個(gè)涉及方面較廣的行業(yè)，其不僅會(huì)受到外界因素的影響，還會(huì)受到內(nèi)部因素的影響。在雙重因素影響的情況下，我國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)要想實(shí)現(xiàn)健康、穩(wěn)定、快速的發(fā)展是比較困難的。
1.1外部因素的影響
在全球經(jīng)濟(jì)環(huán)境頻頻變化的背景下，我國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)波動(dòng)越加劇烈。其中本國(guó)社會(huì)發(fā)展、城市發(fā)展，加之一些政策變動(dòng)，都會(huì)造成房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)波動(dòng)。
1.2內(nèi)部因素影響
房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)內(nèi)部因素影響包括房地產(chǎn)市場(chǎng)供需之間矛盾、房?jī)r(jià)變動(dòng)、房地產(chǎn)投資的波動(dòng)等。（1）房地產(chǎn)市場(chǎng)供給與需求存在矛盾。房地產(chǎn)市場(chǎng)供需是最直接的調(diào)整模式，同時(shí)也是造成房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)波動(dòng)的原因之一。從目前我國(guó)房地長(zhǎng)市場(chǎng)供需情況來(lái)看，房地產(chǎn)投入增長(zhǎng)較快，而廣大消費(fèi)者住房需求遲緩，這極有可能造成房地產(chǎn)行業(yè)下行，房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)減少。（2）房?jī)r(jià)波動(dòng)。房?jī)r(jià)波動(dòng)是影響房地產(chǎn)市場(chǎng)中出現(xiàn)盲目房產(chǎn)投資的主要因素。從我國(guó)過(guò)去十年房地產(chǎn)價(jià)格瘋狂上漲情況來(lái)看，諸多投資者為了在房地產(chǎn)行業(yè)謀取高收益、高回報(bào)，積極參與到房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)中，房地產(chǎn)市場(chǎng)將受此影響而不斷擴(kuò)大金融發(fā)展上升空間。但不斷攀高的房?jī)r(jià)讓很多人望而卻步，國(guó)家實(shí)施宏觀調(diào)控，降低房?jī)r(jià)，而大量投入開(kāi)發(fā)的建筑將難以得到高回報(bào)，這必然會(huì)導(dǎo)致房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)下降。（3）房地產(chǎn)投資波動(dòng)。投資變動(dòng)是房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)波動(dòng)的主要因素。房地產(chǎn)投資加大，必然會(huì)刺激房地產(chǎn)行業(yè)擴(kuò)張，反之房地產(chǎn)行業(yè)就會(huì)蕭條。由此可以看出，房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的變化周期與投資變化周期是一致的。在目前房地產(chǎn)行業(yè)存在較大風(fēng)險(xiǎn)的情況下，諸多房地產(chǎn)投資者以觀望態(tài)度來(lái)對(duì)待，如此房地產(chǎn)投資周期縮短，容易造成房地經(jīng)濟(jì)變動(dòng)[2]。
2房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀分析
基于內(nèi)外部因素影響下，目前我國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀主要表現(xiàn)為：
2.1宏觀調(diào)控給房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)帶來(lái)的影響
從房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資情況來(lái)看，房地產(chǎn)投資熱已經(jīng)在全國(guó)蔓延，如此越來(lái)越多的投資者將目光轉(zhuǎn)移到房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)上，這必然會(huì)導(dǎo)致房地產(chǎn)過(guò)度開(kāi)發(fā)，而其他行業(yè)發(fā)展遲緩，打破我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展平衡的態(tài)勢(shì)。為了避免此種情況發(fā)生，我國(guó)政府對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)行了宏觀調(diào)控，控制消費(fèi)者持房數(shù)量、土地開(kāi)發(fā)等。通過(guò)一系列的宏觀調(diào)控，房地產(chǎn)投資熱有所減緩，房地產(chǎn)投資周期縮短，相應(yīng)的房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)受到很大影響。另外，房地產(chǎn)投資快速增長(zhǎng)，必然會(huì)導(dǎo)致大量資金涌入房地產(chǎn)市場(chǎng)，這其中就包括銀行信貸為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)提供的資金，如此國(guó)內(nèi)銀行信貸規(guī)模將會(huì)快速增長(zhǎng)，加劇銀行信貸風(fēng)險(xiǎn)。為了降低銀行信貸風(fēng)險(xiǎn)，避免金融危機(jī)發(fā)生，我國(guó)政府對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)行了宏觀調(diào)控，緩解了銀行信貸風(fēng)險(xiǎn)，但卻給房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)帶來(lái)很大影響[3]。
2.2與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展相融合的金融基礎(chǔ)系統(tǒng)不完善
目前我國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展形式較好，且形成一套基本具有一定規(guī)模的建設(shè)制度，但依舊存在金融基礎(chǔ)系統(tǒng)不完善的情況，給房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展帶來(lái)一定影響。金融基礎(chǔ)系統(tǒng)不完善，主要體現(xiàn)在以下幾方面。其一，房地產(chǎn)信貸結(jié)構(gòu)不合理。長(zhǎng)期以來(lái)，我國(guó)房地產(chǎn)信貸都是以開(kāi)發(fā)貸款為主，而消費(fèi)者信貸不佳，導(dǎo)致銀行需要面臨較大的信貸風(fēng)險(xiǎn)，這可能造成金融市場(chǎng)缺失。其二，住房公積金繳納比例的擴(kuò)大受到環(huán)境因素的制約。擴(kuò)大住房公積金繳納比例，可以刺激消費(fèi)者購(gòu)買(mǎi)房屋建筑。但目前住房公積繳納比例受環(huán)境因素制約無(wú)法上調(diào)，相應(yīng)的消費(fèi)者在沒(méi)有較高住房公積金支持下，會(huì)慎重考慮是否購(gòu)房[4]。
3房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展方向的預(yù)測(cè)與思考
3.1房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)未來(lái)發(fā)展方向預(yù)測(cè)
綜合分析我國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀及國(guó)內(nèi)大環(huán)境，對(duì)我國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)未來(lái)發(fā)展進(jìn)行預(yù)測(cè)，確定發(fā)展趨勢(shì)將表現(xiàn)為：（1）國(guó)家政策的出臺(tái)，合理調(diào)控房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)。考慮到房地產(chǎn)價(jià)格上漲速度過(guò)快已經(jīng)對(duì)實(shí)體經(jīng)濟(jì)造成了一定的影響，同時(shí)也影響了居民的購(gòu)買(mǎi)熱情，對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的長(zhǎng)期穩(wěn)定增長(zhǎng)是不利的。我國(guó)政府和職能部門(mén)將結(jié)合本國(guó)國(guó)情，出臺(tái)一系列政策來(lái)有效調(diào)控房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)，使房地產(chǎn)價(jià)格處于理性區(qū)間，避免房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)處于惡劣發(fā)展?fàn)顟B(tài)，危及國(guó)民經(jīng)濟(jì)、國(guó)家金融。所以，我國(guó)政府有望出臺(tái)政策來(lái)合理調(diào)控房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)，使其良好發(fā)展。（2）房?jī)r(jià)將逐漸趨于平穩(wěn)。在我國(guó)過(guò)去的十年間，房?jī)r(jià)的持續(xù)攀升，的確促進(jìn)了房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，但是卻給廣大國(guó)民帶來(lái)了嚴(yán)重的生活負(fù)擔(dān)。高房?jī)r(jià)讓廣大人民群眾對(duì)購(gòu)房望而卻步。在未來(lái)的幾年中，我國(guó)房?jī)r(jià)受多種因素的影響，必然會(huì)有所下調(diào)，最終達(dá)到居民能夠接受的程度，并逐步趨于穩(wěn)定，使房地產(chǎn)行業(yè)平穩(wěn)發(fā)展。（3）房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展將逐漸成熟。從我國(guó)房?jī)r(jià)開(kāi)始攀升到今天，房地產(chǎn)市場(chǎng)一直處于發(fā)展?fàn)顟B(tài)，整個(gè)房地產(chǎn)業(yè)還未成熟，因此房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展必然會(huì)受到多種因素的影響而頻頻波動(dòng)。而隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的有利刺激與促進(jìn)，房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展將逐漸成熟，相應(yīng)的房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)也會(huì)平穩(wěn)的發(fā)展[5]。
3.2房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的思考
制定長(zhǎng)期的發(fā)展計(jì)劃，合理發(fā)展房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)。在當(dāng)前我國(guó)房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展還不成熟的情況下，結(jié)合我國(guó)房地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀及發(fā)展需要，制定健全的房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)長(zhǎng)期發(fā)展計(jì)劃，充分利用空間資源，有序的、有計(jì)劃的進(jìn)行房地產(chǎn)精細(xì)化發(fā)展。如此可以逐步改變我國(guó)房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀，使房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)趨于成熟，房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)持續(xù)發(fā)展。所以，制定長(zhǎng)期的房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展計(jì)劃，有目的、有序的落實(shí)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，可以逐步實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)持續(xù)發(fā)展。加強(qiáng)房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)管理，保障房屋建筑質(zhì)量。實(shí)現(xiàn)我國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)持續(xù)發(fā)展，需要有廣大消費(fèi)者的支持。而獲得廣大消費(fèi)者支持的關(guān)鍵就是為其提供安全、堅(jiān)固、耐用、舒適的房屋建筑。因此，我國(guó)政府及相關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)注意完善、健全房地產(chǎn)方面的法律法規(guī)，并要求相關(guān)監(jiān)督管理部門(mén)對(duì)房屋建筑建設(shè)質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)督檢查，確保房屋建筑質(zhì)量達(dá)標(biāo)，為廣大消費(fèi)者提供安全住房[6]。
4結(jié)束語(yǔ)
對(duì)當(dāng)前我國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀進(jìn)行分析，可以確定宏觀調(diào)控給房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)帶來(lái)很大影響、與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展相融合的金融基礎(chǔ)系統(tǒng)不完善同樣給房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)帶來(lái)很大影響?；诖?，對(duì)我國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)未來(lái)發(fā)展進(jìn)行預(yù)測(cè)與思考，國(guó)家出臺(tái)政策有效調(diào)控房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)，加之房?jī)r(jià)逐漸平穩(wěn)、房地產(chǎn)市場(chǎng)逐漸成熟，會(huì)使房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)良好發(fā)展。而要想真正實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展，還需要通過(guò)制定長(zhǎng)期的發(fā)展計(jì)劃、加強(qiáng)房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)管理等一系列措施的實(shí)施，才能逐步實(shí)現(xiàn)。所以，積極調(diào)整我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)，可以使房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)持續(xù)健康發(fā)展。
作者:高洪祥 單位:浙江中安建設(shè)有限公司
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