時間：2023-03-07 15:01:04
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掛高現(xiàn)象，即沒有資質(zhì)的承包人通過掛高的方法獲得發(fā)包方的信任最終中標的現(xiàn)象。雖然我們國家對這種掛高現(xiàn)象做出了相關(guān)法律規(guī)定，并且還制定出了很嚴厲懲罰措施，但目前這種現(xiàn)象仍然相當?shù)膰乐亍Ｓ捎诶?，很多的承包人還是會冒著風險承包工程項目，同時有很多的有資質(zhì)企業(yè)為了自身利益從而放寬對他們的約束，只是一味的收管理費，不考慮承包人到底有沒有能力，使得合同的管理難度加大。
2.做好水利工程施工中合同管理的建議
2.1加強合同管理的力度，增強意識
對施工單位來說，應(yīng)該大力培養(yǎng)管理人員，盡可能的選有經(jīng)驗的、有健全的法律知識的、工作能力強的、有專業(yè)資質(zhì)的、上進心強的、有責任感的工作人員。要對工人進行必要的技術(shù)交底，讓工人們對合同的內(nèi)容做到充分了解，通過這種形式提高企業(yè)對合同的管理力度，增強管理意識，從而使合同更有力度的實施。
2.2規(guī)范市場上的行為，依法做好合同管理
隨著社會各方面的發(fā)展，各項法律制度也都做出了相應(yīng)的完善，各市場行業(yè)間也隨之做出了相對應(yīng)的管理條文制度。所以，企事業(yè)單位也要隨著法律的步伐對本單位的工作人員進行法律普及，增強他們的法律意識。在此基礎(chǔ)上，工作人員更加熟悉合同管理制度，在工作時嚴格按照合同管理實施，從而依照相關(guān)法律做好合同中規(guī)定的工作。
2.3建立專業(yè)的管理組織，推廣合同示范文本
工程目標能夠得到順利實現(xiàn)的重要條件是項目組織的管理。合同管理這項工作需要專業(yè)人員來完成，缺乏管理組織和專業(yè)人員是無法完成這項工作的，因此要配有相關(guān)專業(yè)人士和更加專業(yè)的管理團隊。此外，關(guān)于水利工程建筑的合同分為總價合同、單價合同與成本補償合同，當施工方和建筑方想要簽合同的時候一定要結(jié)合好自身的特點，選取最適合自己工程的合同樣本，在一定程度上減少合同不合理的地方出現(xiàn)。因此推廣合同范本有著非常重要的意義。
2.4實行合同審查制，嚴審企業(yè)資質(zhì)
水利工程建筑施工合同能不能順利進行，很大的程度上取決于合同的審查制度。合同審查主要是審查施工合同的內(nèi)容是否符合法律法規(guī)，在工程等級以及技術(shù)方面的要求是否符合規(guī)定，施工企業(yè)在信譽、資質(zhì)等各方面所提供的材料是不是詳細明確。通過施工合同審查工作確保招標公司對合同的履行能力。
2.5正確選取監(jiān)理單位
所謂的監(jiān)理單位服務(wù)的對象主要是建設(shè)單位，代表的主要是發(fā)包方對承包方的監(jiān)督，工作人員在實施合同的時候要做到獨立、公正、平等、科學，對施工過程中出現(xiàn)的各種問題要及時做出整改，同時對于工程的實施過程要有先見性，確保工程能夠順利完成。
2.6對施工合同管理做好總結(jié)工作
由于每個工程都有著自身特點，情況有所不同，所以施工合同管理工作的比較主要體現(xiàn)在經(jīng)驗是否豐富上。我們只有不斷地總結(jié)，記錄合同的整個過程，及時制定出解決措施的辦法，對于相類似的合同記錄把它們做成文本，以便于日后翻閱和學習。這樣，對提高企業(yè)和員工的施工管理水平有很大的幫助。
3.結(jié)束語
關(guān)鍵詞：建設(shè)項目工程；索賠；合同管理
隨著我國加入WTO已經(jīng)有些許年頭，企業(yè)也邁向了國際市場，在此背景下我國的建設(shè)項目工程合同索賠問題已經(jīng)被諸多施工建筑企業(yè)所關(guān)注與重視，并把它作為工程承包合同管理中工作內(nèi)容的管理重點。一般情況下，索賠就是指承包人在合同施行、執(zhí)行的過程之中，對非己方原因所造成的工期延誤、成本費用超額等引起的經(jīng)濟損失的經(jīng)濟賠償；而這賠償過程就是由承包人向發(fā)包人提出相關(guān)經(jīng)濟損益的補償以及相應(yīng)權(quán)益要求等。
一、構(gòu)成索賠成因的主要因素分析
索賠過程是一種合法并且合理的正當權(quán)益要求與需求，其是一種經(jīng)濟補償?shù)暮戏ㄐ袨?，而非無理爭議的懲治行為。它是建立在雙方合作、認同的基礎(chǔ)之上而展開的協(xié)議過程。經(jīng)實踐證明，索賠程序的合理、有序開展，有助于社會建筑市場向著秩序化、規(guī)范化、標準化發(fā)展方向前進，對建筑行業(yè)的發(fā)展，提高工程建設(shè)的直觀經(jīng)濟效益等都有著重要的現(xiàn)實意義。
（一）合同本身問題
簡單來說，合同本身有承發(fā)包雙方協(xié)議簽訂時的不完全性、不完整性，即使是雙方會考慮一些附加條款的添加，以致生效。也就是說無論合同在實際設(shè)計時，雙方考慮的多么詳盡，依然有著可變化在內(nèi)的客觀因素加以影響，其后雙方可能遇到各種問題，但是合同中有可能沒有明確出來，這時雙方就會產(chǎn)生實質(zhì)上的經(jīng)濟糾紛。另外，還有就是承發(fā)包雙方對合同的整體體系認識程度不足，導致合同在實際簽訂時的完備性明顯不足。另外，對于工程建筑行業(yè)所簽訂的法律生效合同，是兩個學科的體系認知，即工程建筑與法律學科相應(yīng)知識的結(jié)合，專業(yè)性非常強。但是往往在各方單位再考慮詳盡條款時，會出現(xiàn)“懂法律的不懂技術(shù)、懂技術(shù)不懂法律”的現(xiàn)象發(fā)生，這樣的合同極易導致其與現(xiàn)實背離、脫節(jié)，進而引發(fā)合同糾紛。
（二）不可抗力事件
不可抗力事件的發(fā)生可分為兩種形式，一種是自然事件，另一種是社會事件。自然事件的促成原因不利條件與客觀現(xiàn)實障礙所導致的。如在施工階段，發(fā)生了自然災(zāi)害，諸如地震、核污染、放射性污染的不可抗拒自然因素的障礙條件引發(fā)的風險損益。社會事件則是指受國家法律法規(guī)、政策文件、或者戰(zhàn)爭等因素的影響，引發(fā)的施工索賠。
（三）拖欠支付工程款
正常情況下，在合同中都有明確的工程項目的工程款、約束時間、付款利息與利率等的要求。也就是說，如果業(yè)主沒有按照規(guī)定支付工程階段性工程款以及最終支付款，承包單位就可以根據(jù)這項合同基本規(guī)定，向業(yè)主提出索賠，同時包含影響工期進度的索賠利息等。而像嚴重拖欠工程承款的行為，最終導致承包單位是資金融資過程出現(xiàn)困難、障礙，還是中途變更設(shè)計條款導致的工程進度延誤等行為過程，甚至也包含合同最終終止的行為，這些因素對于承包商來說，就可以提出索賠或者向法院上訴。
（四）不依法履行施工合同
在履行施工合同的過程中，往往因一些意見分歧和經(jīng)濟利益的驅(qū)動等人為因素，使合同雙方都不嚴格執(zhí)行合同文件。尤其是在建筑市場競爭激烈、“僧多粥少”的情況下，承包商不考慮影響工程的其他因素，采取“低價奪標、索賠盈利”的策略，而業(yè)主也不考慮投標者的中標價是否合理，將建設(shè)項目承包給中標價低的施工企業(yè)。但是，在具體施工中，不合理的中標往往會使工程項目不能按質(zhì)按量如期交付使用，引起墊支、拖欠工程款、銀行利息、工期、質(zhì)量等原因的工程糾紛和施工索賠。
二、保障索賠成功的必要措施
（一）熟知建設(shè)工程項目合同的法律環(huán)境
簡單來說，法律至高無上，法律授予合同生效，合同受法律所管理。也就是說在合同的生效期限、變更條款、索賠與爭議等環(huán)節(jié)最終明確、追究起來的這段過程，都要與法律產(chǎn)生緊密的聯(lián)系，涉及到法律法規(guī)的相應(yīng)管制原則。所以當工程合同和法律嚴重產(chǎn)生背離或矛盾是，通常會以國家的相關(guān)法律法規(guī)去界定相應(yīng)標準。因此，做好合同管理的基本工作必須以充分了解、熟知項目合同的法律環(huán)境。
（二）制定詳盡、具備說服力的索賠報告
編寫索賠報告是一項集法律、經(jīng)濟、技術(shù)等多種知識于一體的、復雜的工作，其語言性較強。索賠報告的編寫應(yīng)把握兩個方面，應(yīng)對索賠的合同依據(jù)、索賠事實、索賠費用、時間計算、索賠的客觀事實與損失的因果關(guān)系作有理有據(jù)的說明；索賠報告必須準確，計算的數(shù)據(jù)要準確無誤，語言要婉轉(zhuǎn)恰當，文字要簡明扼要、條理清楚、重點突出，使對方能由淺入深地了解索賠事件的來龍去脈。
（三）在談判中逐步完善合同
合約制是社會化經(jīng)營活動的主要特征，合同是索賠的根本性憑證，索賠是合同管理中的重要內(nèi)容；索賠的作用是解決合同雙方經(jīng)濟賠償與糾紛的主要途徑，又是有效制約雙方落實責任、履行義務(wù)的重要手段。因此，一方面，要保障索賠能夠成功，首要必要展開的工作就是要加強施工合同的基本管理，認知合同的明確的條款，從而結(jié)合條款去在談判過程中逐步完善合同。這不僅是因為逐步完善合同，能夠使索賠的成功幾率大幅度增加，還因為完善的合同條文能使風險轉(zhuǎn)嫁，突出雙方的權(quán)、責、利的深刻關(guān)系以及公平合理的性質(zhì)等；另一方面，詳細考慮的、逐步完善的合同能夠防范于意外風險，遏制簽訂合同雙方不愿看到的單方約束條款出現(xiàn)，以及防范于獨立承擔風險的可能性，將風險攤分。
（四）找準索賠事實，準備充分的索賠憑證
索賠成功的關(guān)鍵性因素，就是要保管好一切能夠證明自身利益的可靠性事實根據(jù)的原始性數(shù)據(jù)、資料。也就是說，有理有據(jù)，讓事實“說話”。有理才能夠提出索賠，有據(jù)才能使得索賠成功。如，在建設(shè)項目基礎(chǔ)工程開挖土方時，發(fā)現(xiàn)了地下水，這時就需要抽水臺班和相關(guān)設(shè)施以及人力去處理。但是，在項目招標時，業(yè)務(wù)沒有向承包一方明確說明土方開挖時會出現(xiàn)地下水，因此導致承包一方在投標報價時未考慮相關(guān)設(shè)施的作業(yè)費用以及工時費等，而中標之后的會審過程中以及簽訂了項目合同時，又忽略了其相應(yīng)費用。所以說，像這件事的處理過程，如果承包一方拿出合同讓發(fā)包一方（業(yè)主）確認合同的簽字憑證，即可像發(fā)包一方提出索賠，索賠的具體事項就是補償相應(yīng)的臺班設(shè)施以及工時費用等。但是索賠也有依據(jù)才行，而事實憑證就是當時雙方所情定時的項目合同、招標文件、圖紙會審以及業(yè)務(wù)或相關(guān)機構(gòu)所簽訂的簽證單。
結(jié)語：
總之，對于建設(shè)項目工程施工行業(yè)來說，合同管理中的索賠的作用是一種警戒、預(yù)警作用。其最終目的是避免違規(guī)行為引發(fā)的經(jīng)濟行為糾紛事件發(fā)生，約束合同內(nèi)的約束對象能夠?qū)嵭姓_的正規(guī)、規(guī)范行為。因此，合理運用合同成立條件，創(chuàng)建良好索賠機制等，可以有效避免經(jīng)濟糾紛出現(xiàn)、實現(xiàn)轉(zhuǎn)移風險、獲得補償損益等，切實提升企業(yè)的項目管理綜合運營能力。
參看文獻：
[1] 姜翔程,陳森發(fā). 建設(shè)工程合同索賠成因及承包商對策[J]. 建筑經(jīng)濟, 2009,(03)
[2] 鄭一峰. 建筑工程項目管理中的合同、索賠和風險管理[J]. 城市道橋與防洪, 2010,(05)
1.合同“缺陷”。
由于建設(shè)工程合同條款多、文件涉及面廣，其中矛盾、兩義性問題在所難免。按照建設(shè)工程合同的一般解釋原則，發(fā)包人應(yīng)主動起草工程合同，并對工程合同的正確性負責，而承包人應(yīng)對施工合同的理解負責。但是，在實際操作過程中，承包人往往為了先獲取中標，對施工合同并不加以細致地揣摩研究，而使得簽訂的工程合同最終與招標文件中相應(yīng)的合同條款已相距甚遠。究其原因，可能有兩個因素。第一，承包人不夠重視，認為工程合同只是一種表面形式，所以未與建設(shè)單位建立良好的溝通，造成在工程合同的文字表述上出現(xiàn)錯誤和歧義性語句；第二，承包人往往在合同簽署上過分遷就發(fā)包人，違心地提高質(zhì)量等級、壓縮工期，或故意先以低于建設(shè)成本的價格中標，再爭取施工過程中的聯(lián)系單來得到利潤，使得工程質(zhì)量、工期都無法得到保證，合同執(zhí)行必然受阻，從而導致工程施工合同履約率低。
2.人為因素。
招標文件一般是由招標機構(gòu)編制的，而工程合同主要由發(fā)包人編制，編制人員的專業(yè)結(jié)構(gòu)不同也會造成招標文件中的合同條款和工程合同管理上的脫節(jié)。在承包合同實施過程中，一方面由于監(jiān)理工程師未提前參與到工程招標工作中，故不熟悉工程招標文件和工程合同，在執(zhí)行合同的初期不能很快地進入監(jiān)理角色，只能邊上崗邊學習；另一方面，由于編制工程招標文件的招標機構(gòu)人員不參與后期的合同管理，只負責工程招標文件的編制，因為專業(yè)不同，有些人員未必有豐富的工程施工經(jīng)驗，那么必然使工程招標文件的編制水平受限，如果工程合同不準確、不全面，拘泥于書面形式，必然會給監(jiān)理工程師進行合同管理造成很多困難。工程合同是施工管理的依據(jù)，工程合同不完善，執(zhí)行起來隨意性大，或者較理論化，都會給工程合同變更和工程索賠帶來很大的隱患。許多工程在完工之后，工程實際合同已經(jīng)與原來招標文件合同大相徑庭，違背了招標人在招標時的初衷，也損害了招標人的利益。
二、應(yīng)對常見問題的一些建議
1.完善配套法律法規(guī)。
目前我國在招投標方面有《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國招標投標法實施條例》等，在合同方面有《中華人民共和國合同法》，這些法律法規(guī)相對來說已經(jīng)比較完善，但由于合同種類繁多，一部法律根本不可能做到面面俱到，所以相關(guān)管理部門應(yīng)該在現(xiàn)有法規(guī)的基礎(chǔ)上，結(jié)合地方特點和招投標市場現(xiàn)狀，制定出因地制宜的地方管理規(guī)章，就工程合同本身量體裁衣，將其每一個細節(jié)都盡可能地納入到量化管理中。在具體的工程合同履約階段，由合同管理部門會同工程管理等部門，根據(jù)施工進展或單位工程、節(jié)點工期，定期或不定期地對項目進行評審，及時發(fā)現(xiàn)和糾正存在的問題，保證全面履行工程合同。同時，引入監(jiān)督制度，保證管理細則的實施力度和有效性。最后，也要提倡職業(yè)道德的建設(shè)，加強承包人與發(fā)包人的職業(yè)操守，建立誠信檔案，對“優(yōu)”獎、對“劣”懲，推動誠信市場地健康發(fā)展。
2.加強招標過程管理。
2.1招標過程中管理。
首先，要求先行確定監(jiān)理單位，這樣在擬定工程招標文件時，可以由監(jiān)理單位和發(fā)包單位的工程管理人員配合前期招標人員共同審查建設(shè)工程施工招標文件，在施工管理等方面的條款上嚴格把關(guān)，將后續(xù)施工中會引起糾紛、含糊不清的地方一次待清楚。其次，重視工程現(xiàn)場踏勘工作。充分了解工地現(xiàn)場情況，全面掌握招投標中的第一手資料，將更有利于工程合同的編制，減少工程施工階段的變更，使工程合同更具有真實性和可靠性。
2.2招標后期管理。
招標后期管理主要是建立合同履約檢查和考核制度。提高合同履約率是建設(shè)工程招標投標后期跟蹤管理工作的主要內(nèi)容，也是提高招標投標工作水平、鞏固招標投標成果的要求。合同履約是否順利，在很大程度上也映射出了招標投標工作的成功與否。定期或不定期的合同履約檢查或抽查，既是對建設(shè)工程招投標活動的一種評估，也為下次招投標活動提供了必要的借鑒依據(jù)。通過對施工合同履約的檢查和監(jiān)督，建立工程招標投標后期的跟蹤管理檔案，將每次檢查情況填表，整理、評價、分級并分析，作為今后招標投標中評標的參考資料，以此對投標單位引人市場競爭機制，使其樹立以履約率高低求信譽，以信譽高低求發(fā)展的意識，使信譽高的施工企業(yè)多中標、中好標，最終推動工程招投標工作的良性發(fā)展，逐步提高工程招投標工作水平。
3.培養(yǎng)合同管理專業(yè)人才。
工程合同管理是一項專業(yè)性很強的工作，建設(shè)工程合同涉及內(nèi)容多，專業(yè)性強，要求工程合同管理人員具有一定的工程專業(yè)技術(shù)知識、相關(guān)法律知識和工程造價管理知識，對工程合同管理人員的職業(yè)素養(yǎng)要求高。工程合同管理人才的水平將直接影響工程合同的簽訂和順利履約，因此，合同管理人員應(yīng)加強工程合同管理方面的法律法規(guī)和相關(guān)專業(yè)知識的學習，強化法律意識，參與施工招標的合同條款設(shè)置，使工程合同管理與招投標工作緊密結(jié)合。
三、結(jié)語
關(guān)鍵詞：暖通空調(diào)；安裝施工；問題
中圖分類號： TU74 文獻標識碼： A
前言
隨著經(jīng)濟和工業(yè)的快速發(fā)展，人們對舒適環(huán)境的要求越來越高,暖通空調(diào)系統(tǒng)可以控制空氣的溫度及濕度，提高室內(nèi)的舒適度，而建筑暖通空調(diào)工程作為建筑工程當中的一個分部工程,其施工過程中產(chǎn)生的質(zhì)量問題,雖然并不一定會對建筑的結(jié)構(gòu)質(zhì)量和業(yè)主的人身安全產(chǎn)生很大的影響,但是這些質(zhì)量問題不僅會影響建筑的使用功能,還會影響業(yè)主的正常生活。建筑暖通空調(diào)安裝具有比較復雜的施工工序和較多的施工環(huán)節(jié),易于出現(xiàn)施工問題。因此,在建筑暖通空調(diào)安裝的施工過程中,要對其施工中的常見問題進行控制，加以解決。
一、暖通空調(diào)安裝施工過程中存在的問題
1、水系統(tǒng)水循環(huán)的問題
水系統(tǒng)的施工是暖通空調(diào)施工中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，其施工過程中的問題將直接影響水系統(tǒng)的正常運行，尤其是在冷凍水系統(tǒng)的施工過程中，其管道就通常容易出現(xiàn)水循環(huán)不暢通的問題，筆者根據(jù)空調(diào)冷凍水循環(huán)水系統(tǒng)的工作原理以及施工條件進行分析，認為造成冷凍水管道系統(tǒng)循環(huán)不良的原因主要有兩個方面，一是在與其他專業(yè)管線交叉安裝施工中沒有較好的協(xié)調(diào)處理好管線的走向問題，致使冷凍水管道管網(wǎng)中出現(xiàn)影響其循環(huán)的氣囊，冷凍水系統(tǒng)在水循環(huán)過程中產(chǎn)生了不利的氣泡，影響系統(tǒng)的正常運行。二是安裝施工時沒有清理水系統(tǒng)管道，以致管道中的雜質(zhì)成為安裝施工后空調(diào)冷凍水系統(tǒng)堵塞的主要影響因素。
2、空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備噪聲超標的問題通常，設(shè)備噪音主要來源于空調(diào)末端設(shè)備自身的運轉(zhuǎn)以及末端設(shè)備運行時與其他物體的碰撞，系統(tǒng)設(shè)備噪聲超標也成為暖通空調(diào)設(shè)備安裝中的一個重要問題。在目前的空調(diào)設(shè)計中，風機盤管作為空調(diào)的末端設(shè)備使用頻率非常之高，經(jīng)過幾十年的發(fā)展，我國的風機盤管技術(shù)相對成熟，大多數(shù)風機盤管廠商所生產(chǎn)的產(chǎn)品都能符合噪音標準。但是在實際工程項目中的風機盤管噪聲超標情況卻不容樂觀，現(xiàn)場測試值明顯高于設(shè)計值和相關(guān)的噪音標準值。
3、結(jié)露滴水的問題空調(diào)系統(tǒng)在調(diào)試或運行中出現(xiàn)結(jié)露滴水現(xiàn)象的原因有很多，總體來說有以下一些方面的原因：因冷凝水管路太長,在安裝時與吊頂碰撞，由此使冷凝水管線坡度難保證甚至出現(xiàn)冷凝水管倒坡造成滴水現(xiàn)象;空調(diào)機組冷凝水管因沒有設(shè)水封(負壓處)而機組空調(diào)冷凝水無法排除產(chǎn)生滴水現(xiàn)象。冷凝水管施工過程中出現(xiàn)問題的處理辦法是盡可能將冷凝水就近排放,以避免產(chǎn)生冷凝水管倒坡積水或與吊頂“打架”現(xiàn)象;空調(diào)柜機冷凝水管應(yīng)按機內(nèi)的負壓大小設(shè)水封,以使冷凝水排放暢通。
保溫材料容重不足或保溫材料厚度不夠使系統(tǒng)運行時保溫材料外表溫度低于露點溫度而產(chǎn)生結(jié)露。保溫材料與管道的外壁結(jié)合不緊密,空調(diào)水管道末端未做封閉處理,都有可能造成潮氣侵入保溫層導致結(jié)露滴水。穿墻處冷凍水管滴水,主要原因是保溫不嚴密或保溫材料的防潮層破損引起冷凍水管結(jié)露。風機盤管凝結(jié)水盤排水口被保溫材料等雜物堵住,且安裝后沒有及時清理并做冷凝水管的灌、排實驗，造成風機盤管凝結(jié)水盤滿溢滴水。吊式柜機、風機盤管凝結(jié)水盤的保溫材料受損造成凝結(jié)水盤結(jié)露。
4、管線、設(shè)備的定位和標高問題目前，空調(diào)末端設(shè)備、送回風管、排風管、冷凍水管、冷凝水管、噴淋管、消防管、電氣橋架等管道都架設(shè)在建筑物的吊頂空間內(nèi)。如果施工圖紙上沒有足夠詳細的分類標注，則管道的安裝將會存在很大的隨意性和混亂性，最終導致后果是安裝的管道施工存在誤差或錯誤，從而對工程施工質(zhì)量產(chǎn)生較大影響。
二、暖通空調(diào)安裝施工問題的解決措施
1、空調(diào)工程噪聲解決措施空調(diào)末端設(shè)備運轉(zhuǎn)噪聲超標，是空調(diào)工程中經(jīng)常碰到的設(shè)備噪聲問題。設(shè)計中要標出對設(shè)備噪聲參數(shù)的要求，對設(shè)計時采用大風量空調(diào)機組應(yīng)考慮隔聲措施。當空調(diào)設(shè)備進場時應(yīng)及時開箱檢查，大風量空調(diào)機組未安裝前最好進行通電試運行，發(fā)現(xiàn)噪聲超標應(yīng)及時更換、退貨或修改完善消聲措施，避免工程進入調(diào)試階段才發(fā)現(xiàn)空調(diào)機組噪聲超標而造成返工情況。新風機、空調(diào)機安裝采用彈簧阻尼減振器，風機與風管連接采用軟連接，新風機組與水管采用軟接頭連接，風機盤管采用彈簧吊鉤，風機盤管與水管采用軟管連接。對空調(diào)機房進行吸音處理，比如在空調(diào)機房內(nèi)采用隔聲材料做成圍護結(jié)構(gòu)，以防止設(shè)備噪聲外傳，或在機房內(nèi)貼吸聲材料：采用凹凸型吸聲板作為機房墻面或吊頂板，以增強吸聲效果。水管安裝要嚴格執(zhí)行國家規(guī)范，冷凍水主干管及冷卻水管吊架要采用彈簧減振吊架，而且吊架不能固定在樓板上，應(yīng)盡量固定在梁上，或在梁與梁之間架設(shè)槽鋼橫梁固定。水管穿過樓板或過墻必須采用套管，且套管與水管之間要用阻燃材料填封。
2、嚴格按設(shè)計管道坡度要求施工在安裝干管之前，對干管進行調(diào)直；在安裝干管支架的過程中，支架之間距離的計算依據(jù)是干管坡度和標高，按照規(guī)范設(shè)計要求施工，提高支架的安裝質(zhì)量。封堵墻洞空隙的時候，要按部就班，杜絕強塞材料的施工方式，確保管道坡度不會由于材料封堵問題產(chǎn)生變形。如果有壓管需要避讓風管或者無壓管，可以采用爬高或者降低讓行的方法。當空調(diào)水管的水平距離過大，可以在爬高位置安裝排氣閥，并在降低處安裝泄水閥，解決通氣不暢的問題?？傊?，管道坡度的施工需要綜合考慮整個系統(tǒng)，以免造成局部返工的損失。
3、空調(diào)水系統(tǒng)水循環(huán)解決措施
需增加施工前的管制，恰當布置管線高度以及傾斜角度，盡可能防止產(chǎn)生氣囊情況，并且在最有可能會形成氣囊的地方裝置排氣設(shè)施同時把排氣管道的出氣口接到最方便排氣的位置。在建筑過程中要注意搞好以下幾個方面的預(yù)防措施：第一是在焊接之前先使用人工或者設(shè)備把鋼管處的雜質(zhì)以及銹跡清除干凈，之后做好保護措施。在裝置管道的時候沒有保護封閉的管道口為了防止有會灰塵進入先封閉保護好，連接管道的時候要把管道中的雜質(zhì)清理干凈。其次，在管道下游處裝置一套大型的排污設(shè)備。假如裝置的排污設(shè)備過小，會達不到理想的排污效果，還要反復進行清理；假如裝置的排污設(shè)備不在下游處，會有很多雜質(zhì)殘留。管網(wǎng)中在適宜的位置裝置過濾設(shè)備以及旁通沖洗設(shè)備，在連接之前，利用試水壓將管道內(nèi)沖洗干凈。
4、處理管道滴漏問題要解決管道滴漏的問題，首先要加強管道保溫材料的檢查。保證施工開始前圖紙技術(shù)交接的完整無誤，做好施工中的檢查工作，杜絕管道與保溫套管配置不合理現(xiàn)象，保證管道和保溫管的契合度。嚴格控制彎頭和閥門等接口位置的保溫工程。其次在冷凍管通過墻體的部分增設(shè)保溫保護功能，保證墻壁和管道保溫層之間的嚴密結(jié)合。再次要加強風機盤管中凝結(jié)水盤部分的清理工作，并加強設(shè)備保護。
5、做好暖通空調(diào)安裝工程自檢、調(diào)試
空調(diào)管道試壓檢漏是施工中的一個重要環(huán)節(jié)，試壓檢驗首先應(yīng)分區(qū)、分層進行，然后再進行系統(tǒng)整體試壓。試驗過程中的液體壓力應(yīng)嚴格按照設(shè)計及規(guī)范要求進行控制。巡查時應(yīng)先查看地面上有無漏水濕印，若查有濕印再向其上方管道查找出滲漏部位。在查漏工作完成后準備調(diào)試前，應(yīng)先復查系統(tǒng)電源接線是否正確、安全，截止閥門是否全部打開，均核實無誤后接通電源，檢查系統(tǒng)中電壓、電流等參數(shù)是否正常，最后開室內(nèi)機進行調(diào)試。
結(jié)束語
在現(xiàn)今建筑工程施工中，暖通空調(diào)施工質(zhì)量一直是工程施工要注意的重點，這就要求我們對暖通空調(diào)施工中的問題有充分的認識和了解，并在實際的施工中，對可能出現(xiàn)的施工問題加以規(guī)避，避免出現(xiàn)施工質(zhì)量問題影響工程的施工質(zhì)量和施工進度，只有這樣，才能讓暖通空調(diào)工程施工質(zhì)量得到良好的保障，創(chuàng)建一個讓人們更方便、更舒適的居住環(huán)境。
參考文獻
[1] 王金祥.暖通空調(diào)施工中存在的問題與解決對策[J].中華民居，2013（02）：164-165.