時(shí)間：2023-03-01 16:21:56
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乙方（居間人）：
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甲乙方為了發(fā)揮雙方的優(yōu)勢(shì)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，經(jīng)雙方充分協(xié)商，依平等自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，達(dá)成如下協(xié)議：
一、委托事項(xiàng)
1市 工程項(xiàng)目（以下稱該工程項(xiàng)目），引薦甲方和該項(xiàng)目的建設(shè)單位直接洽談，向甲方提供關(guān)于該工程項(xiàng)目的重要信息，并最終促成甲方與 簽訂該工程項(xiàng)目的專業(yè)承包施工合同。
2、“居間成功”是指完成本條所列全部委托事項(xiàng)。甲方與建設(shè)單位未簽訂書面的工程施工合同，乙方僅為甲方提供信息，或?yàn)榧追教峁┑穆?lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)的，均視為委托事項(xiàng)未完成。
二、乙方的義務(wù)
1、 乙方必須向甲方提供有關(guān)該工程項(xiàng)目的信息，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方對(duì)該工程項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察。
2、乙方在甲方與建設(shè)單位進(jìn)行合同談判期間，應(yīng)盡到作為居間人的慎謹(jǐn)和誠實(shí)義務(wù)。如果能夠達(dá)成施工合同，那么在甲方的工程施工過程中，乙方仍有義務(wù)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好甲方與建設(shè)單位的關(guān)系。
3、乙方領(lǐng)取本合同報(bào)酬時(shí)，須向甲方開具有效的稅務(wù)發(fā)票，相關(guān)的所得稅由乙方自承擔(dān)。
三、甲方義務(wù)
1、甲方負(fù)責(zé)提供資質(zhì)證書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料；負(fù)責(zé)和建設(shè)單位進(jìn)行合同談判。
2、 如果居間成功，則由甲方全面履行和建設(shè)單位所簽訂的專業(yè)施工合同。甲方因履行施工合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，與乙方無關(guān)。
3、 如果居間成功，則甲方應(yīng)按本合同約定，向乙方支付居間報(bào)酬。
四、居間報(bào)酬的計(jì)算方法、支付時(shí)間和支付方式。
1；如居間不成功，則乙方需在3個(gè)工作日內(nèi)退還甲方該活動(dòng)費(fèi)。
2本項(xiàng)目居間費(fèi)用為工程結(jié)算造價(jià)（剔除建設(shè)單位直供材料價(jià)格，指定材料價(jià)格及指定專業(yè)分包造價(jià)）金額%作為酬金。
2、居間成功后，在甲方每次收到建設(shè)單位撥付工程款后3個(gè)工作日內(nèi)，按建設(shè)單位撥款同等比例進(jìn)行計(jì)算支付乙方居間費(fèi)。
3、甲方以轉(zhuǎn)帳的方式支付。
五、居間費(fèi)用的承擔(dān)
居間費(fèi)用是指乙方為完成委托事項(xiàng)實(shí)際支出的必要費(fèi)用。乙方無論是否完成本合同所包含的委托事項(xiàng)。
六、保密事項(xiàng)
1、甲乙雙方均應(yīng)充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密。
七、合同終止
1、本合同簽字生效后，如果至年月居間任務(wù)的，本合同自動(dòng)終止。
2、如果居間成功，本合同完全履行完畢后終止。
八、爭(zhēng)議解決方式
如發(fā)生合同爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。
九、其他事項(xiàng)
1、乙方不得將本合同委托事項(xiàng)進(jìn)行轉(zhuǎn)委托。
2、本合同一式貳份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后生效。
甲方：（蓋章）： 乙方（蓋章）： 法定代表人或委托人：
合同簽訂地：
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乙方（居間人）：______________聯(lián)系地址：______________聯(lián)系電話：
______________ 證件號(hào)碼：
乙方（居間人）：______________聯(lián)系地址：______________聯(lián)系電話：
______________ 證件號(hào)碼：
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______________ 證件號(hào)碼：
甲乙方為了發(fā)揮雙方的優(yōu)勢(shì)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，經(jīng)雙方充分
協(xié)商，依平等自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，達(dá)成如下協(xié)議：
一、委托事項(xiàng)
1、乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)就_______省_______市（縣） 工程項(xiàng)目（以下稱該工程項(xiàng)目），引薦甲方和該項(xiàng)目的建設(shè)單位直接洽談，向甲
方提供關(guān)于該工程項(xiàng)目的重要信息，并最終促成甲方與_______ 簽訂該工程項(xiàng)目的專業(yè)承包施工合同。
2、“居間成功”是指完成本條所列全部委托事項(xiàng)。甲方與建設(shè)單位未簽訂書
面的工程施工合同，乙方僅為甲方提供信息，或?yàn)榧追教峁┑穆?lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合
等服務(wù)的，均視為委托事項(xiàng)未完成。
二、乙方的義務(wù)
1、乙方必須向甲方提供有關(guān)該工程項(xiàng)目的信息，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方對(duì)該
工程項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察。
2、乙方在甲方與建設(shè)單位進(jìn)行合同談判期間，應(yīng)盡到作為居間人的慎謹(jǐn)和
誠實(shí)義務(wù)。如果能夠達(dá)成施工合同，那么在甲方的工程施工過程中，乙方仍有義
務(wù)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好甲方與建設(shè)單位的關(guān)系。
三、甲方義務(wù)
1、甲方負(fù)責(zé)提供資質(zhì)證書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料；負(fù)責(zé)和建設(shè)單位進(jìn)行合同談判。
2、如果居間成功，則由甲方全面履行和建設(shè)單位所簽訂的專業(yè)施工合同。甲方因履行施工合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，與乙方無關(guān)。
3、如果居間成功，則甲方應(yīng)按本合同約定，向乙方支付居間報(bào)酬。如果未及時(shí)支付，則按未按時(shí)支付金額的（10）%向乙方承擔(dān)違約金。
四、居間報(bào)酬的計(jì)算方法、支付時(shí)間和支付方式
1、本項(xiàng)目居間費(fèi)用為合同額的3%（三個(gè)居間人共計(jì)），即 萬元
2、居間成功后，在甲方與建設(shè)單位簽定合同后支付萬元；
在施工隊(duì)伍入場(chǎng)后甲方必須向乙方支付萬支付 %即 萬元；
3、甲方可以轉(zhuǎn)帳的方式支付，并且按照不同比例分別轉(zhuǎn)入三個(gè)居間人賬戶，（共計(jì)合同額的3% ）
居間人 居間費(fèi)用的 %；
居間人 居間費(fèi)用的 %；
居間人 居間費(fèi)用的 %.
五、居間費(fèi)用的承擔(dān)
居間費(fèi)用是指乙方為完成委托事項(xiàng)實(shí)際支出的必要費(fèi)用。乙方無論是否完成本合同所包含的委托事項(xiàng)，乙方同意全部自行承擔(dān)居間活動(dòng)費(fèi)用（或甲方同意承擔(dān)費(fèi)用）。
六、保密事項(xiàng)
1、甲乙雙方均應(yīng)充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密。
七、合同終止
1、本合同簽字生效后，如果至 年 月 日，乙方仍未完成居間任務(wù)的，本合同自動(dòng)終止。
2、如果居間成功，本合同完全履行完畢后終止。
八、爭(zhēng)議解決方式
如發(fā)生合同爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。
九、其他事項(xiàng)
1、乙方不得將本合同委托事項(xiàng)進(jìn)行轉(zhuǎn)委托。
2、本合同一式肆份，甲方壹份，居間人各持壹份，雙方簽字蓋章后生效。
甲方：（蓋章）：_______ 乙方（簽字）：_______
（居間人共同簽字）
法定代表人或委托人：_______ 法定代表人或委托人：_______
委托人（姓名）：_________
單位：_________
住所地址：_________
聯(lián)系電話：_________
手機(jī)號(hào)：_________
承包方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_________
單位名稱：_________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_________
注冊(cè)地址：_________
法定代表人：_________
聯(lián)系電話：_________
委托代表人：_________
聯(lián)系電話：_________
監(jiān)理負(fù)責(zé)人：_________
聯(lián)系電話：_________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例》，以及裝飾行業(yè)的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同，并共同履行。
第一條 工程項(xiàng)目甲方委托乙方承擔(dān)以下工程監(jiān)理任務(wù)：
工程名稱：_________
工程地址：_________
第二條 監(jiān)理收費(fèi)及支付方法
（一）本工程監(jiān)理收費(fèi)按照國(guó)家和現(xiàn)行市場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。經(jīng)甲乙雙方商定監(jiān)理收費(fèi)以工程預(yù)算額_________計(jì)算，估算總收費(fèi)_________元，金額大寫_________ 待工程結(jié)束后進(jìn)行結(jié)算。
（二）本合同生效時(shí)甲方向乙方預(yù)付估算監(jiān)理費(fèi)總額的20%作為合同定金，監(jiān)理工作完成后，定金抵做工程監(jiān)理費(fèi)。
（三）工程進(jìn)度過半時(shí)，甲方向乙方撥款付應(yīng)付監(jiān)理費(fèi)總額的50%（不含定金）。
（四）工程驗(yàn)收合格后，甲方向乙方按監(jiān)理概算結(jié)清全部工程監(jiān)理費(fèi)。
第三條 雙方責(zé)任
（一）甲方責(zé)任
1、如期向乙方提交本合同規(guī)定的有關(guān)建設(shè)文件和監(jiān)理資料，并保證所提交資料質(zhì)量達(dá)到工程監(jiān)理要求。
2、按約定的日期和數(shù)量付給乙方定金和工程監(jiān)理費(fèi)。
3、本工程建筑材料、設(shè)備的加工定貨如需乙方監(jiān)理人員配合時(shí)，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
（二）乙方責(zé)任
1、對(duì)開工前期的監(jiān)理工作
①對(duì)施工圖設(shè)計(jì)方案進(jìn)行會(huì)審。
②對(duì)施工單位的施工人員進(jìn)行資格審核和施工組織方案作出評(píng)價(jià)。
2、原材料、構(gòu)配件及設(shè)備的質(zhì)量認(rèn)可，以及工程投資成本控制。
3、分項(xiàng)、分部工程的檢查和竣工驗(yàn)收。
4、工程進(jìn)度進(jìn)行控制，審核設(shè)計(jì)、施工總計(jì)劃，審核施工進(jìn)度計(jì)劃和材料采購計(jì)劃，并對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行檢查。
第四條 違約責(zé)任
（一）甲方未在本合同第三條所約定的時(shí)間內(nèi)交付工程監(jiān)理費(fèi)時(shí)，甲方從應(yīng)付監(jiān)理費(fèi)的次日起計(jì)算，每延誤一天，向乙方按應(yīng)付工程監(jiān)理費(fèi)的_________償付違約金。
（二）由于乙方監(jiān)理錯(cuò)誤給甲方造成嚴(yán)重經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，乙方有責(zé)任在監(jiān)理上繼續(xù)采取補(bǔ)救措施，并酌情賠償甲方因此而實(shí)際發(fā)生的部分經(jīng)濟(jì)損失，全部賠償金額不超過該部分工程的全部監(jiān)理費(fèi)。
（三）甲方不履行合同時(shí)，乙方不返回定金，且按乙方實(shí)際完成工作量另付監(jiān)理費(fèi)。乙方不履行合同時(shí)，應(yīng)雙倍返還甲方定金，同時(shí)返還已收取定金外的全部監(jiān)理費(fèi)。
第五條 合同生效、中止與結(jié)束
（一）本合同需經(jīng)甲乙雙方加蓋單位法人公章，并且要有雙方單位法人代表或由法定代表人授權(quán)的委托人的簽字（或蓋章）方為有效。本合同生效日期以甲乙雙方中最后一方簽字（或蓋章）的日期為準(zhǔn)。
（二）甲乙雙方因故需變更或終止本監(jiān)理合同時(shí)，應(yīng)提前兩周書面通知對(duì)方，對(duì)本合同中的遺留問題取得一致意見，形成書面協(xié)議作為本合同附件執(zhí)行。未達(dá)成協(xié)議前，本合同繼續(xù)有效。
（三）因甲方原因要求中途停止監(jiān)理工作的，已付定金不退還；當(dāng)監(jiān)理工作進(jìn)行相應(yīng)監(jiān)理階段不足一半時(shí)，甲方應(yīng)支付該階段監(jiān)理費(fèi)的一半；監(jiān)理工作進(jìn)行到超過該監(jiān)理階段的一半時(shí)，甲方應(yīng)支付該階段監(jiān)理費(fèi)的一半；監(jiān)理工作進(jìn)行到超過該監(jiān)理階段的一半時(shí)，甲方應(yīng)支付該階段的全部監(jiān)理費(fèi)。同時(shí)，按本條第（二）款辦理，結(jié)束本工程甲乙雙方合同關(guān)系。
（四）本合同以乙方向甲方提供本合同中規(guī)定的全部工程監(jiān)理文件，甲方按本合同規(guī)定付清全部監(jiān)理費(fèi)之日起，結(jié)束本合同關(guān)系，本合同另有條款約定的除外。第六條不可抗力
本合同在執(zhí)行過程中，若發(fā)生不可抗力因素，使本合同不能履行或不能全部履行時(shí)，甲乙雙方可協(xié)商解決，不受本合同有關(guān)條款的約束。
第七條 合同糾紛解決方式
本合同在執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商不成時(shí)，采取下列第_________種方式解決：
1、向消費(fèi)者委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解；
2、向有管轄權(quán)的工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；
3、向有管轄權(quán)的人民法院；
4、其它解決方式：_________
第八條 未盡事宜與附加條款
（一）本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商確定，并形成書面協(xié)議作為本合同附件執(zhí)行。
（二）本合同附加條款如下：
_________
_________
_________
第九條 合同文本
1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效。
2、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。
3、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
4、合同履行完后自動(dòng)終止。
5、本合同實(shí)行當(dāng)事人自愿鑒證原則，可將合同文本提交所在區(qū)的工商行政管理分局進(jìn)行合同鑒證，以保護(hù)合同雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
委托人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
為繼續(xù)深化城市道路交通管理工作，進(jìn)一步改善道路交通秩序，規(guī)范公民交通行為，提高全社會(huì)交通法制和交通安全意識(shí)，著力解決影響城市道路安全暢通的突出問題，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)進(jìn)步創(chuàng)造良好的交通環(huán)境，按照省、市建設(shè)主管部門要求，現(xiàn)將我局參與配合城市公共交通行車安全宣傳月活動(dòng)情況匯報(bào)如下：
一、領(lǐng)導(dǎo)重視，成立機(jī)構(gòu)。我局組織召開局班子會(huì)，專門對(duì)參與配合城市公共交通行車安全宣傳月活動(dòng)工作進(jìn)行了布置，會(huì)上傳達(dá)了關(guān)于配合城市公共交通行車安全宣傳月活動(dòng)的通知精神，制定了活動(dòng)計(jì)劃、明確職責(zé)、落實(shí)分工。
二、大力開展自查摸底，及時(shí)解決工作中出現(xiàn)的困難和存在的問題，多方開拓渠道，積極落實(shí)資金，搞好城市道路交通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。
三、緊緊圍繞城市精神文明建設(shè)，大力加強(qiáng)交通法制和安全宣傳教育，著力提高全民交通法制意識(shí)和安全意識(shí)。動(dòng)員一切可以動(dòng)員的力量齊抓共管，大力參與配合城市公共交通行車安全宣傳月活動(dòng)，解決突出問題。
四、我局積極參與配合城市公共交通行車安全宣傳月活動(dòng)，對(duì)城市交通情況和違章情況進(jìn)行整治，加強(qiáng)對(duì)道路使用情況的監(jiān)督和管理，對(duì)存在的違法占道設(shè)攤、設(shè)亭或設(shè)置廣告牌進(jìn)行清理，杜絕違法占用、挖掘道路以及亂設(shè)攤、亂堆放、亂設(shè)廣告和占道擦洗車輛等違章行為。
五、以規(guī)劃為龍頭、建設(shè)為基礎(chǔ)、管理為保障，認(rèn)真參與建成區(qū)道路交通管理規(guī)劃的制訂，對(duì)公共交通線網(wǎng)、停車場(chǎng)進(jìn)行認(rèn)真規(guī)劃。小陳老師工作室原創(chuàng)
六、加大資金投入，完善道路交通管理基礎(chǔ)設(shè)施。擴(kuò)大建設(shè)規(guī)模，保證建設(shè)質(zhì)量，提高路網(wǎng)密度，完善路網(wǎng)結(jié)構(gòu)。堅(jiān)持道路建設(shè)與交通管理設(shè)施同步規(guī)劃、同步設(shè)計(jì)、同步投入使用。改建人行橫道燈、人行過街設(shè)施，以及各類公共設(shè)施。
法定代表人：李崇民，董事長(zhǎng)。
委托人：徐政、張貴成，北京市威正律師事務(wù)所律師。
被上訴人（原審原告、反訴被告）：南通市第七建筑安裝工程有限公司，住所地江蘇省南通市海安長(zhǎng)江路18號(hào)。
法定代表人：劉勇，董事長(zhǎng)。
委托人：楊立華，該公司職員。
委托人：顧偉康，上海市中亞長(zhǎng)城律師事務(wù)所律師。
上訴人上海太平洋俱樂部有限公司（以下簡(jiǎn)稱太平洋俱樂部）為與被上訴人南通市第七建筑安裝工程有限公司（以下簡(jiǎn)稱南通七建）建筑施工承包合同糾紛一案，不服上海市高級(jí)人民法院（1999）滬高民初字第9號(hào)民事判決，向本院提起上訴。本院依法組成合議庭審理了本案，現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明：1996年11月20日，太平洋俱樂部在致南通七建的《上海太平洋俱樂部建筑、結(jié)構(gòu)、鋁窗及機(jī)電設(shè)備安裝總承包一中標(biāo)通知書》中寫明：根據(jù)招標(biāo)文件及以下之條件接納南通七建為本工程之建筑、結(jié)構(gòu)、鋁窗及機(jī)電之承包人；總承包金額為港幣10688萬元；施工期為300天，開工日期為接到中標(biāo)通知書后七天；付款方式為：在籌建期內(nèi)至工程完成支付50%承包金額，每三月支付一次共四期，原則上以不超過10%、10%、15%、15%為準(zhǔn)，余下50%承包金額在工程完成后18個(gè)月內(nèi)平均支付，每三月支付一次共分六期，最后一期為保修期滿后支付。若南通七建同意以上條款，請(qǐng)?jiān)谙旅婧炇鸺吧w章，并將正本一式兩份送交本公司。太平洋俱樂部和南通七建分別在該中標(biāo)通知書上簽字并蓋章。同年12月6日，太平洋俱樂部與南通七建簽訂《建設(shè)工程施工合同協(xié)議條款》（以下簡(jiǎn)稱10688合同），約定：工程名稱為上海太平洋俱樂部；工程地點(diǎn)在上海長(zhǎng)寧區(qū)天山路1900號(hào)；承包范圍是：土方開挖，地下、地面土建，外圍工程，機(jī)電設(shè)備供應(yīng)和安裝，鋁合金窗，外墻，裝飾工程等；承包方式為定額總承包，工程性質(zhì)為三資企業(yè)合作建設(shè)項(xiàng)目；定額工期總天數(shù)300天，開工日期為1996年12月18日，竣工日期為1997年10月18日；工程承包造價(jià)10688萬港元；對(duì)由于工程量變化和設(shè)計(jì)變更等事由造成的竣工日期的延誤，經(jīng)太平洋俱樂部確認(rèn)后工期相應(yīng)順延，非相應(yīng)原因造成的工期延誤，以每日違約金20000元港幣計(jì)算。因南通七建原因延誤工期，工程不能按合同工期竣工時(shí)，太平洋俱樂部可認(rèn)為南通七建已部分或全部解除合同，由南通七建承擔(dān)違約責(zé)任；工程款支付的時(shí)間和方式按中標(biāo)通知書，由于第19條內(nèi)容導(dǎo)致合同價(jià)款增減時(shí)，工程款同期調(diào)整后支付。太平洋俱樂部不按時(shí)支付工程款，應(yīng)自其計(jì)量簽字后第11天起計(jì)算應(yīng)付工程款的利息。太平洋俱樂部收到南通七建通知后無支付能力，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行，南通七建可認(rèn)為太平洋俱樂部部分或全部解除合同，由太平洋俱樂部承擔(dān)違約責(zé)任；雙方辦理工程竣工驗(yàn)收手續(xù)后，應(yīng)按照施工合同簽訂的承包方式及約定的工程價(jià)款變更方式，由雙方進(jìn)行工程竣工結(jié)算，太平洋俱樂部自簽收竣工結(jié)算報(bào)告資料之日起30日內(nèi)提出審核意見并予以簽認(rèn)，取得《建設(shè)工程質(zhì)量合格證書》后作為南通七建正式完成工程并按雙方協(xié)定撥付工程尾款。太平洋俱樂部無正當(dāng)理由收到竣工結(jié)算報(bào)告后30日內(nèi)不辦理結(jié)算，從第31日起按施工企業(yè)向銀行計(jì)劃外貸款的利率支付拖欠工程款額的利息，并承擔(dān)違約責(zé)任；在工程項(xiàng)目一覽表中，對(duì)建筑面積、結(jié)構(gòu)、層數(shù)、檐高、跨度、設(shè)備安裝、工程造價(jià)、開工時(shí)間、竣工時(shí)間等約定為“詳如投標(biāo)書，未明部分依設(shè)計(jì)單位及甲方（太平洋俱樂部）要求后補(bǔ)”。同日，雙方又簽訂《總承包工程合同補(bǔ)充協(xié)議條款》，約定：合同價(jià)款一次包死，但發(fā)生下列情況之一時(shí)可作調(diào)整：太平洋俱樂部確認(rèn)的工程量增減，每次單項(xiàng)設(shè)計(jì)變更或改變影響價(jià)款總值提高或減少人民幣1000元或以上者，價(jià)款應(yīng)按總承包合同概算的單位價(jià)計(jì)算；上述情況發(fā)生后南通七建在14天內(nèi)提出調(diào)整的原因、金額，以書面形式通知太平洋俱樂部（逾期未提交者作棄權(quán)論）。太平洋俱樂部應(yīng)于14天內(nèi)提出修改意見或?qū)徟⑼ㄖ贤ㄆ呓?，作為結(jié)算的依據(jù)。逾期不確認(rèn)，則視為太平洋俱樂部認(rèn)可；因南通七建貨源及供貨原因，須改變材料品種、規(guī)格須經(jīng)監(jiān)理批準(zhǔn)，但不得調(diào)價(jià)；因太平洋俱樂部貨源及供貨原因，須改變材料品種、規(guī)格，其差價(jià)可調(diào)整合同價(jià)款；所有暫估價(jià)項(xiàng)目按實(shí)際發(fā)包價(jià)或?qū)嶋H完成工程量金額調(diào)整。工程預(yù)付款按雙方協(xié)定進(jìn)行，南通七建按雙方協(xié)定向監(jiān)理和測(cè)量師提交以前已完成工程量的報(bào)告，監(jiān)理、測(cè)量師應(yīng)于10天內(nèi)核實(shí)完畢，最后以監(jiān)理工程師簽認(rèn)的憑證為準(zhǔn)，并書面通知甲乙雙方，作為工程進(jìn)度款支付的依據(jù)。而所有應(yīng)付款項(xiàng)在太平洋俱樂部收到核實(shí)付款憑證后7天內(nèi)向南通七建支付。同年12月13日，雙方簽訂《建筑安裝工程承包合同》（以下簡(jiǎn)稱4688合同），約定：工程名稱為上海太平洋俱樂部，地點(diǎn)在上海市長(zhǎng)寧區(qū)天山路1900號(hào)；工程內(nèi)容為：建筑面積28300平方米，地下一層，地上九層；承包范圍為：土方開挖，地下、地面、外圍工程、機(jī)電設(shè)備安裝、鋁合金窗、外墻裝飾工程等；工程總造價(jià)暫估4688萬元港幣，實(shí)際工程造價(jià)按太平洋俱樂部最終審定的工程決算價(jià)調(diào)整。編制施工圖預(yù)算，按《一九九三年上海市建筑安裝工程綜合預(yù)算定額》、《一九九三年上海市安裝工程預(yù)算定額》以及本市頒發(fā)的有關(guān)建筑安裝工程文件和規(guī)定執(zhí)行。在施工合同期內(nèi)定額或取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)作調(diào)整時(shí)，則按新規(guī)定執(zhí)行。
1997年4月5日至1998年4月期間，南通七建就太平洋俱樂部未按時(shí)支付工程款及相應(yīng)的違約責(zé)任，多次致函太平洋俱樂部，太平洋俱樂部回函中對(duì)未支付工程款的原因進(jìn)行解釋，并對(duì)支付工程款作出承諾。1997年6月14日，太平洋俱樂部與南通七建達(dá)成商議結(jié)果：太平洋俱樂部經(jīng)審核第一期應(yīng)付工程款7846305港元，依合同應(yīng)付款日期為1997年4月4日，由于延期付款，補(bǔ)償人民幣1616903元。補(bǔ)償款于1997年7月5日前支付。南通七建同意于1997年7月1日全面復(fù)工并同意從1997年6月3日至1997年7月1日不作任何開辦費(fèi)、人工費(fèi)等索賠。因打樁及護(hù)坡工程之補(bǔ)償981755.79元人民幣于1997年7月5日前支付。1997年8月19日，太平洋俱樂部法定代表人李崇民致函南通七建：“雙方于1996年12月6日簽訂的總包合同是我們雙方受法律保護(hù)的惟一合同”。1998年4月16日，由太平洋俱樂部李崇民、香港基榮國(guó)際建筑師事務(wù)所汪繼祥、南通七建陶昌銀及葛漢明簽字的《會(huì)談紀(jì)要》載明：由于多方面的原因，雙方未能全面履行原合同，為保證本工程順利完成，達(dá)成如下協(xié)議：1、到目前為止，太平洋俱樂部工程給南通七建增加的工作量，四方（甲方、乙方、設(shè)計(jì)方、工程監(jiān)理方）須在5月底審核簽字認(rèn)可。該部分的工程款，太平洋俱樂部在1998年9月20日全額支付；2、為保證1998年7月20日土建設(shè)備安裝工程竣工驗(yàn)收，太平洋俱樂部分期支付給南通七建設(shè)備款、工程款2000萬元人民幣；3、市政配套、施工圖紙，太平洋俱樂部須在4月30日前全部落實(shí)，保證5月20日進(jìn)場(chǎng)配套施工，6月20日施工結(jié)束；4、精裝修工程原則上不在南通七建施工范圍，如仍由其施工，按實(shí)際工作量支付工程款；5、工程完工后，南通七建所墊工程款按原合同條款執(zhí)行還款，還款日期從1998年9月20日計(jì)算，并在7月20日前提供還款保證措施。原定還款日期1997年10月20日至現(xiàn)還款日期1998年9月20日期間的工程款，按12%的利息計(jì)算；6、雙方嚴(yán)格執(zhí)行以上條款，保證工程按期完工。任何一方有違約，造成工程無法順利進(jìn)行的事實(shí)，違約方承擔(dān)相關(guān)及后續(xù)的責(zé)任。1998年12月11日，由上海市長(zhǎng)寧區(qū)招投標(biāo)辦召集太平洋俱樂部與南通七建開協(xié)調(diào)會(huì)，并形成《調(diào)解工作會(huì)議紀(jì)要》，該紀(jì)要載明：1、雙方同意該項(xiàng)目施工先行終止，雙方配合審計(jì)單位盡快進(jìn)行審計(jì)工作的開展；2、建設(shè)單位在10天內(nèi)提供該項(xiàng)目的原施工圖紙交審計(jì)單位；3、施工單位在10天內(nèi)提供決算、設(shè)計(jì)變更、簽證、原報(bào)價(jià)單及有關(guān)發(fā)票等依據(jù)；4、審價(jià)按實(shí)決算。原合同同意的報(bào)價(jià)書中的子項(xiàng)目單價(jià)，作為審價(jià)的依據(jù)，如原報(bào)價(jià)書中沒有的子項(xiàng)目，則按現(xiàn)行規(guī)定按實(shí)進(jìn)行審計(jì)；5、審價(jià)單位在雙方資料提供完備后一個(gè)月內(nèi)出具審價(jià)報(bào)告；6、關(guān)于工程索賠問題，另行解決。
另查明：有關(guān)太平洋俱樂部訴南通七建占用房屋一案，上海市長(zhǎng)寧區(qū)人民法院以（1999）長(zhǎng)民初字第874號(hào)民事判決書判決：南通七建于判決生效之日起10日內(nèi)，搬離本市天山路1900號(hào)太平洋廣場(chǎng)的房屋，將所占用的九間房屋還給太平洋俱樂部。南通七建不服提起上訴，上海市第一中級(jí)人民法院以（1999）滬一中民終字第2119號(hào)民事判決書判決駁回上訴，維持原判。有關(guān)太平洋俱樂部訴南通七建占用土地一案，太平洋俱樂部要求依法判令南通七建立即拆除工棚、撤走堆放的建材等雜物，并賠償經(jīng)濟(jì)損失人民幣7500元。在審理中，太平洋俱樂部放棄了要求南通七建賠償經(jīng)濟(jì)損失人民幣7500元的訴訟請(qǐng)求。上海市長(zhǎng)寧區(qū)人民法院以（1999）長(zhǎng)法民初字第1678號(hào)民事判決書判決：南通七建于判決生效之日起7日內(nèi)將搭建在本市天山路1900號(hào)太平洋俱樂部工地上的工棚予以拆除、將堆放的舊建筑材料及雜物予以撤離。南通七建不服提起上訴，上海市第一中級(jí)人民法院以（1999）滬一中民終字第2851號(hào)民事判決書判決駁回上訴，維持原判。
1999年5月，南通七建起訴至一審法院稱：我方與太平洋俱樂部簽訂合同后即按約進(jìn)場(chǎng)施工，而太平洋俱樂部未按時(shí)支付工程款，導(dǎo)致工程中途停工。由于太平洋俱樂部后續(xù)資金跟不上，造成拖欠我方人民幣5000余萬元工程款，故請(qǐng)求判令太平洋俱樂部支付工程欠款人民幣55811367元及支付逾期付款違約金人民幣4558631元。太平洋俱樂部反訴稱：由于10688合同與4688合同均指向同一建設(shè)項(xiàng)目，內(nèi)容相重合，所以自后一份4688合同生效之日起，前一份10688合同即為4688合同所取代，4688合同為雙方之間合法有效之合同，該工程合同也已由長(zhǎng)寧區(qū)招投標(biāo)辦審核并登記備案。我方已向南通七建支付工程款達(dá)37476488元人民幣，超過了已完工程總造價(jià)的90%，不存在拖欠工程款的情況。相反，南通七建因自身經(jīng)營(yíng)不善而延誤工期，又在合同終止后拒不退場(chǎng)，給我方造成了重大經(jīng)濟(jì)損失。我方投入該工程項(xiàng)目的建設(shè)資金中有部分為通過外債方式融資取得，需對(duì)外承擔(dān)融資貸款利息。由于南通七建延誤工期和擅自停工，導(dǎo)致我方額外承擔(dān)了巨額利息損失。故反訴請(qǐng)求判令南通七建支付因其延誤工期和擅自停工造成的損失3751090.55元人民幣、支付因其拒不退場(chǎng)造成的損失9713223.84元人民幣（暫計(jì)至2000年7月31日，請(qǐng)求支持至判決生效之日）。
在一審法院審理期間，一審法院就審價(jià)事宜征詢雙方當(dāng)事人意見，雙方同意由法院委托司法審計(jì)。一審法院委托上海審計(jì)建設(shè)工程造價(jià)咨詢有限公司（以下簡(jiǎn)稱上審所）對(duì)工程進(jìn)行審價(jià)。審價(jià)標(biāo)準(zhǔn)是按雙方一致確認(rèn)的1998年12月11日《調(diào)解工作會(huì)議紀(jì)要》明確的審價(jià)方法，即對(duì)雙方在造價(jià)匯總表中已約定的子項(xiàng)目?jī)r(jià)款可以按照約定，沒有約定的部分按定額按實(shí)計(jì)算。1999年11月19日，上審所出具《關(guān)于確定上海太平洋俱樂部工程系爭(zhēng)工程造價(jià)的審核報(bào)告》，工程總造價(jià)為人民幣68914333元，其中土建工程、標(biāo)內(nèi)工程人民幣49724825元，土建工程、標(biāo)外工程人民幣7744559元，安裝工程人民幣7209311元，土建未施工剩余材料人民幣898356元，已付款的設(shè)備費(fèi)用人民幣3337282元。2000年6月14日，上審所根據(jù)南通七建在庭審中提出的異議做出了《關(guān)于南通市第七建筑公司對(duì)審核報(bào)告意見的回復(fù)》，經(jīng)復(fù)核后確認(rèn)增加工程量造價(jià)人民幣605769元。對(duì)安裝部分以報(bào)價(jià)單進(jìn)行審價(jià)，結(jié)論是安裝部分造價(jià)人民幣12751565元。2000年8月22日，太平洋俱樂部在一審法院庭審時(shí)申請(qǐng)上審所回避，理由是其在一審法院委托審價(jià)后又委托上審所進(jìn)行收尾工程的預(yù)算，但上審所不肯出具報(bào)告。上審所稱，太平洋俱樂部委托對(duì)內(nèi)部裝璜工程進(jìn)行預(yù)算，因與本案的審價(jià)內(nèi)容無關(guān)，我方才接受了委托。但其遲遲未付審計(jì)費(fèi)，故未出具結(jié)論報(bào)告。一審法院經(jīng)研究駁回了太平洋俱樂部對(duì)上審所提出的回避申請(qǐng)。2001年3月22日，上審所出具《關(guān)于確定上海太平洋俱樂部工程系爭(zhēng)工程造價(jià)的審核補(bǔ)充報(bào)告》指出：太平洋俱樂部提出異議，要求土建部分按照現(xiàn)行定額—1993年建筑工程預(yù)算定額進(jìn)行審價(jià)，現(xiàn)根據(jù)1993年定額對(duì)土建工程重新予以審核，結(jié)論為：土建工程按九三定額總造價(jià)為人民幣47779801元，按原合同總造價(jià)為人民幣57519384元，差值人民幣9739583元。此外，定額以外發(fā)生的費(fèi)用，并已經(jīng)業(yè)主簽署確認(rèn)的費(fèi)用未含在總造價(jià)內(nèi)，其中因護(hù)坡及打樁工程而產(chǎn)生的費(fèi)用人民幣981755.79元，延期支付南通七建工程款的補(bǔ)償人民幣1616903元，合計(jì)人民幣2598658.79元。2001年7月20日，上審所又根據(jù)雙方提出的若干異議復(fù)核后，出具《關(guān)于南通市第七建筑公司及太平洋俱樂部公司對(duì)2001.3.22審核報(bào)告意見的回復(fù)》，對(duì)安裝部分合同價(jià)的匯率差提出補(bǔ)正，即增加人民幣1062428元。
一審法院認(rèn)為，10688合同與4688合同都客觀存在，工程款的結(jié)算究竟以哪一份合同為準(zhǔn)，不是簡(jiǎn)單看前合同與后合同的關(guān)系，也不是登記備案的合同就必然是雙方真正履行的合同，而是要以雙方實(shí)際履行過程中真正的意思表示為準(zhǔn)。從1997年4月至1998年8月之間雙方來往函件及工程建筑師汪繼祥的相關(guān)書證看，雙方在工程量的計(jì)算方法（以50%計(jì)加開辦費(fèi)）、單價(jià)折扣優(yōu)惠率（中標(biāo)通知書中約定的2.8%）、計(jì)算程序（由建筑師確定工程量）、對(duì)中標(biāo)書內(nèi)容的引用、做二付一的付款精神的確認(rèn)、太平洋俱樂部法定代表人李崇民對(duì)10688合同的確認(rèn)及其后雙方在調(diào)解會(huì)議紀(jì)要中一致確認(rèn)的合同報(bào)價(jià)書等等，都證明了雙方在實(shí)際履行過程中系以10688合同作為雙方合同依據(jù)及工程款計(jì)算依據(jù)。因此，10688合同是雙方真實(shí)意思表示，是確定雙方建設(shè)工程合同關(guān)系權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。雙方簽訂10688合同后，雖又簽訂了4688合同，但其后雙方的意思表示均是以10688合同為雙方合同履行之依據(jù)，故4688合同并未替代10688合同。太平洋俱樂部認(rèn)為4688合同系對(duì)10688合同的變更，并未提供相應(yīng)的事實(shí)依據(jù)作為支撐，故不予認(rèn)可。至于4688合同在長(zhǎng)寧區(qū)招投標(biāo)辦的備案登記行為，不能對(duì)抗雙方當(dāng)事人在實(shí)際履行過程中的真實(shí)意思表示，故10688合同是雙方建筑施工承發(fā)包關(guān)系的合同依據(jù)。10688合同中明確約定，工程承包造價(jià)10688萬港元，工程款支付的時(shí)間和方式按中標(biāo)通知書。而中標(biāo)通知書明確載明建筑及結(jié)構(gòu)工程為76254884港元，鋁窗供應(yīng)及安裝工程2583400港元，機(jī)電設(shè)備及安裝工程31115771港元（均減價(jià)2.8%），上述款項(xiàng)為標(biāo)書報(bào)價(jià)。雙方就工程款支付事宜進(jìn)行協(xié)商過程中明確約定：“審價(jià)按實(shí)決算，原合同同意的報(bào)價(jià)書中的子項(xiàng)目單價(jià)，作為審價(jià)的依據(jù)，如原報(bào)價(jià)書中沒有的子項(xiàng)目，則按現(xiàn)行規(guī)定按實(shí)進(jìn)行審計(jì)”，故確定審價(jià)的依據(jù)為南通七建在訴訟過程中提供的10688合同報(bào)價(jià)書中所包含的子項(xiàng)目單價(jià)。太平洋俱樂部承認(rèn)南通七建在投標(biāo)過程中提供了報(bào)價(jià)單，卻對(duì)南通七建提供的報(bào)價(jià)單不予認(rèn)可，其自身又無報(bào)價(jià)單向法院提供，故對(duì)其抗辯主張不予認(rèn)可。關(guān)于工程款數(shù)額的確定問題，對(duì)于土建部分，太平洋俱樂部對(duì)上審所審計(jì)報(bào)告認(rèn)為土建合同價(jià)包括未施工剩余材料和已付款設(shè)備費(fèi)用共計(jì)人民幣61705022元未提異議，復(fù)核增加部分人民幣605769元雖提出異議，但未提供任何證據(jù)佐證其主張，上審所在復(fù)核報(bào)告中已明確增加的依據(jù)和理由，對(duì)此予以采信。南通七建對(duì)工程量提出的異議，上審所答復(fù)認(rèn)為回填土價(jià)已包括運(yùn)輸費(fèi)，不應(yīng)另行計(jì)價(jià)；污水池工作量按原圖紙審計(jì)，修改部分由于未有確切依據(jù)，難以采信；設(shè)備定金已包含在設(shè)備總價(jià)中，不應(yīng)再行計(jì)取。故上審所的解釋有理有據(jù)，應(yīng)當(dāng)予以采納。對(duì)于安裝部分，上審所審計(jì)報(bào)告認(rèn)為安裝部分合同價(jià)為港幣12751565元。太平洋俱樂部認(rèn)為應(yīng)當(dāng)按4688合同審計(jì)，所謂的中文報(bào)價(jià)單不存在，且現(xiàn)按中文報(bào)價(jià)審計(jì)結(jié)論遠(yuǎn)高于英文報(bào)價(jià)。南通七建認(rèn)為港幣與人民幣之間的匯率未予考慮。上審所復(fù)核后糾正匯率差價(jià)人民幣1062428元，太平洋俱樂部與南通七建對(duì)此表示認(rèn)可。報(bào)價(jià)單是雙方招投標(biāo)工作的重要組成部分，也是合同計(jì)價(jià)方式的重要組成部分，太平洋俱樂部的否認(rèn)沒有依據(jù)，故對(duì)上審所的審價(jià)結(jié)論予以采納。另外，護(hù)坡、打樁費(fèi)用人民幣981755.79元，延期付款補(bǔ)償費(fèi)人民幣1616903元，由于該兩項(xiàng)費(fèi)用系太平洋俱樂部在履行合同過程中對(duì)南通七建的承諾，理應(yīng)兌現(xiàn)，故該費(fèi)用計(jì)算在太平洋俱樂部應(yīng)支付的工程款之內(nèi)，故本案系爭(zhēng)工程的工程款數(shù)額應(yīng)為人民幣78723442.79元。關(guān)于太平洋俱樂部支付南通七建工程款的數(shù)額問題，南通七建認(rèn)為已收到工程款人民幣36446488元，太平洋俱樂部認(rèn)為已支付工程款人民幣37476488元，兩者相差人民幣103萬元。南通七建主張?jiān)撊嗣駧?03萬元系太平洋俱樂部向其所借款項(xiàng)，太平洋俱樂部主張?jiān)摽钕的贤ㄆ呓ㄏ蚱渌患{的工程保證金，但均無相應(yīng)證據(jù)予以證明。但無論是南通七建認(rèn)為的借款之返還款，還是太平洋俱樂部認(rèn)為的工程保證金，由于雙方建設(shè)施工合同業(yè)已解除，相應(yīng)的往來款項(xiàng)應(yīng)當(dāng)一并予以結(jié)算，即該人民幣103萬元應(yīng)由太平洋俱樂部返還南通七建。故太平洋俱樂部應(yīng)當(dāng)支付南通七建工程款合計(jì)人民幣42276954.79.關(guān)于逾期付款違約金的計(jì)算問題，太平洋俱樂部尚欠南通七建工程款是事實(shí)，這一事實(shí)不僅由雙方來往函件可以證實(shí)，從審計(jì)結(jié)果來看，太平洋俱樂部尚欠南通七建工程款人民幣42276954.79元。如果從雙方做二付一的約定來看，太平洋俱樂部亦未能按約付款。故太平洋俱樂部逾期付款之事實(shí)成立，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。因太平洋俱樂部自第一期工程款開始即未如約支付款項(xiàng)，南通七建于1998年7月24日開始停工，由于難以分清各時(shí)間段應(yīng)付的工程款數(shù)額，應(yīng)確定以停工日作為支付工程款的起始期，即違約利息的計(jì)算起點(diǎn)。雙方約定按施工企業(yè)向銀行計(jì)劃外貸款的利率計(jì)算違約利息，對(duì)此予以確認(rèn)。關(guān)于南通七建是否延期竣工、是否承擔(dān)延期竣工的違約責(zé)任問題，雙方當(dāng)事人對(duì)工程存在延期的事實(shí)均予以認(rèn)可，雙方爭(zhēng)議的是工程延期的責(zé)任承擔(dān)者。從上述已確認(rèn)的事實(shí)來看，太平洋俱樂部逾期支付工程款是事實(shí)。從雙方往來函件看，南通七建一直在催促太平洋俱樂部工程款到位，而太平洋俱樂部在承認(rèn)工作量和應(yīng)支付工程款的情況下，拖延工程款的支付。對(duì)此，南通七建對(duì)延期竣工有后履行抗辯權(quán)，可以依法不承擔(dān)工程延期的違約責(zé)任。至于太平洋俱樂部主張的南通七建拒不退場(chǎng)的損失，已由（1999）長(zhǎng)民初字第874號(hào)和（1999）滬一中民終字第2851號(hào)生效判決作出處理，太平洋俱樂部理應(yīng)以申請(qǐng)執(zhí)行的方式對(duì)退場(chǎng)事宜予以處理?，F(xiàn)要求相關(guān)不退場(chǎng)的損失，無法律依據(jù)，應(yīng)當(dāng)予以駁回。據(jù)此判決：一、太平洋俱樂部自判決生效之日起十日內(nèi)支付南通七建工程余款人民幣42276954.79元；二、太平洋俱樂部自判決生效之日起十日內(nèi)支付南通七建工程余款人民幣42276954.79元的利息，利息按同期銀行貸款利率，自1998年7月24日開始計(jì)算；三、南通七建的其余訴訟請(qǐng)求不予支持；四、太平洋俱樂部的反訴請(qǐng)求不予支持。一審案件受理費(fèi)人民幣311860元，由南通七建負(fù)擔(dān)93558元，太平洋俱樂部負(fù)擔(dān)218302元；反訴案件受理費(fèi)人民幣70232元，由太平洋俱樂部負(fù)擔(dān)；審價(jià)費(fèi)人民幣697817元，由南通七建負(fù)擔(dān)175695元，太平洋俱樂部負(fù)擔(dān)522122元；財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)人民幣233048元，由南通七建負(fù)擔(dān)77683元，太平洋俱樂部負(fù)擔(dān)155365元。
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甲乙方為了發(fā)揮雙方的優(yōu)勢(shì)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，經(jīng)雙方充分協(xié)商，依平等自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，達(dá)成如下協(xié)議：
一、委托事項(xiàng)
1.1乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)就 XXXXXXXXXXXXXX有限公司廠區(qū)建設(shè)工程項(xiàng)目(以下稱該工程項(xiàng)目)，推薦給甲方，向甲方提供關(guān)于該工程項(xiàng)目的重要信息，并最終促成甲方與建設(shè)單位和總包單位簽訂該工程項(xiàng)目的分包施工合同，取得施工權(quán)。
1.2“居間成功”是指完成本工程項(xiàng)目與總包單位簽定分包合同，即視為全部完成居間服務(wù)委托事項(xiàng)。甲方未簽定分包合同，取得實(shí)質(zhì)性施工權(quán)，均視為委托事項(xiàng)未完成。
二、乙方的義務(wù)
2.1乙方必須向甲方提供有關(guān)該工程項(xiàng)目前期工作的主要信息，并提供相關(guān)的業(yè)務(wù)咨詢服務(wù)，開展對(duì)業(yè)主方和總承包方進(jìn)行有效的協(xié)調(diào)，并促成甲方取得工程施工分包權(quán)。
2.2乙方承諾向甲方提供的關(guān)于該工程項(xiàng)目重要信息的真實(shí)可靠，最終促成甲方能夠如約進(jìn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)質(zhì)性施工。否則，視為乙方提供信息不真實(shí)，居間服務(wù)不成功，甲方不予支付任何居間報(bào)酬。
2.3乙方應(yīng)盡到作為居間人的慎謹(jǐn)和誠實(shí)義務(wù)，協(xié)助甲方做好各項(xiàng)項(xiàng)目爭(zhēng)取的前期系列工作。為甲方協(xié)調(diào)爭(zhēng)取并達(dá)成施工合同后，乙方仍有義務(wù)協(xié)助甲方協(xié)調(diào)好與建設(shè)單位、總承包單位的關(guān)系。 三、甲方義務(wù)
3.1甲方負(fù)責(zé)提供資質(zhì)證書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料;負(fù)責(zé)施工所需要的各類資金的籌措，并做好簽定合同前系列需要的手續(xù)準(zhǔn)備。
3.2如果居間成功，則由甲方全面履行和總包單位所簽訂的分包施工合同。甲方因履行施工合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，與乙方無關(guān)。
3.3如果居間成功，則甲方應(yīng)按本合同約定，向乙方上述所列的四位居間人分別按照本合同約定支付居間報(bào)酬。
四、居間報(bào)酬的計(jì)算方法、支付時(shí)間和支付方式
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第426條關(guān)于 “居間人促成合同簽訂成功，委托人應(yīng)當(dāng)按按約定支付報(bào)酬”的規(guī)定，甲方完成簽訂該工程承包項(xiàng)目合同，并順利的按施工分包合同約定的時(shí)間、約定的內(nèi)容開工后，收到工程預(yù)付款時(shí)本合同立即生效，反之則無效自動(dòng)終止該合同。合同生效后甲方必須按如下方式支付居間服務(wù)費(fèi)：
4.1本項(xiàng)目居間費(fèi)用為工程造價(jià)(剔除建設(shè)單位直供材料價(jià)格，指定材料價(jià)格及指定專業(yè)分包造價(jià))金額 %(稅后)作為酬金。甲方應(yīng)無條件地按照事先約定的服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，即項(xiàng)目簽定的合同工程量 萬元的 %計(jì) 萬元(稅后)，作為中介人的服務(wù)報(bào)酬。工程結(jié)算造價(jià)確認(rèn)后，若有明顯差異，最后一期居間服務(wù)報(bào)酬支付時(shí)進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。多還少補(bǔ)。
4.2本合同簽字生效成立后，甲方在與業(yè)主方或總包方簽訂施工分包合同后，在第一次業(yè)主支付工程預(yù)付款同時(shí)交割 50 % 居間服務(wù)費(fèi)，計(jì) 萬元;工程進(jìn)行到按照合同工期一半時(shí)間即開工令簽發(fā)開始計(jì)算為第二次兌付日，兌付第二筆25%的居間服務(wù)費(fèi)，計(jì) 萬元;當(dāng)工程完工驗(yàn)收后10天內(nèi)兌現(xiàn)最后25%的居間服務(wù)費(fèi)，計(jì) 萬元(按工程審結(jié)價(jià)進(jìn)行調(diào)整后支付)。
4.3甲方按照下列支付分流表金額分配，可以現(xiàn)金或者銀行本票形式進(jìn)行分別支付。居間服務(wù)費(fèi)支付分流表：
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五、特別約定：
5.1甲方取得工程建設(shè)施工合同后，若惡意逃避或故意拖延支付，自愿接受下列處治，并放棄一切抗辯權(quán)利;居間人可憑此承諾書依法凍結(jié)甲方公司的銀行帳戶及資金，采取停止工程施工等措施;本承諾書自動(dòng)轉(zhuǎn)為甲方公司欠居間人服務(wù)費(fèi)的欠條;追回應(yīng)兌現(xiàn)的居間人服務(wù)費(fèi)并按該費(fèi)用總額加收每天5‰滯納金;按中介居間人服務(wù)費(fèi)總額的二倍收取罰金;追索期間所產(chǎn)生的一切費(fèi)用(含律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、公證費(fèi)、違約金、罰金、差旅費(fèi)等)均由甲方承擔(dān)。
5.2居間服務(wù)成功完成后，在工程建設(shè)期間，若業(yè)主方、總包方與甲方發(fā)生實(shí)施過程中一切執(zhí)行糾紛或資金糾紛，與居間人無關(guān)，居間人不承擔(dān)任何責(zé)任，一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)由甲方全部承擔(dān)。
5.3本合同書為不可撤消、不可更改的無條件保證兌現(xiàn)的見索即付憑證，與甲方其他相關(guān)義務(wù)不相抵觸，獨(dú)立執(zhí)行，不受甲方企業(yè)改制、更名或更換法人代表而影響，具有永久法律效力。本合同經(jīng)雙方簽字后即生效。本次服務(wù)所涉及的相關(guān)文件資料，都具有同等效力。 六、保密事項(xiàng)
6.1甲、乙雙方均應(yīng)充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密，任何一方以任何形式泄露本合同內(nèi)容，由泄密方承擔(dān)一切后果。
6.2乙方不得以其在居間過程中獲取的甲方商業(yè)秘密而做出不利甲方的任何行為，否則甲方有權(quán)拒絕支付乙方的后續(xù)居間報(bào)酬。 七、合同終止
7.1本合同簽字生效后，如果20xx年12月30日，乙方仍未完成居間任務(wù)
3
的，本合同自動(dòng)終止。
7.2如果居間成功，本合同完全履行完畢后終止。
7.3甲乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項(xiàng)時(shí)，本合同終止。 八、爭(zhēng)議解決方式
有關(guān)本合同或在執(zhí)行本合同中發(fā)生的一切爭(zhēng)執(zhí)，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成，協(xié)商不成，雙方同意提交項(xiàng)目合同簽定所在地仲裁委員會(huì)仲裁或者當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟解決。 九、其他事項(xiàng)
9.1本合同一式六份份，甲方一份，乙方每個(gè)居間人一份，公證機(jī)關(guān)一份，均具同等法律效力。
9.2本合同雙方簽字蓋章后生效。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
法定代表人或委托人： 居間人或委托人：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
合同簽訂地：
合同簽訂日期：
1、乙方不得將本合同委托事項(xiàng)進(jìn)行轉(zhuǎn)委托。
2、本合同一式貳份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后生效。
甲方：(蓋章)： 乙方(蓋章)： 法定代表人或委托人：
現(xiàn)將市質(zhì)監(jiān)總站關(guān)于頒發(fā)《北京市住宅工程實(shí)行初裝修竣工質(zhì)量核定規(guī)定（試行）》的通知（〔97〕質(zhì)監(jiān)總站第108號(hào)）轉(zhuǎn)發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真組織各級(jí)施工管理人員學(xué)習(xí)貫徹執(zhí)行。
關(guān)于頒發(fā)《北京市住宅工程實(shí)行初裝修竣工質(zhì)量核定規(guī)定（試行）》的通知
（97）質(zhì)監(jiān)總站第108號(hào) 一九九七年九月二十五日
各區(qū)、縣建委，各施工企業(yè)，各建設(shè)（開發(fā)）、監(jiān)理單位，各監(jiān)督站：
現(xiàn)將《北京市住宅工程實(shí)行初裝修竣工質(zhì)量核定規(guī)定（試行）》印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行，并將執(zhí)行中的問題及時(shí)函告我們。
特此通知
北京市住宅工程實(shí)行初裝修竣工質(zhì)量核定規(guī)定（試行）
第一條 為了適應(yīng)居民生活水平日益提高的需要，便于居民家庭室內(nèi)裝修、裝飾，減少浪費(fèi)，確保住宅工程質(zhì)量，依據(jù)建設(shè)部和本市有關(guān)規(guī)定，制定本規(guī)定。
第二條 凡在本市行政區(qū)域內(nèi)新建的實(shí)行初裝修竣工質(zhì)量核定的住宅工程，均應(yīng)執(zhí)行本規(guī)定。
第三條 住宅工程實(shí)行初裝修竣工質(zhì)量核定，是指戶門以內(nèi)的裝修項(xiàng)目，只完成到初步裝修。工程竣工核定合格后，住戶可根據(jù)國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定，對(duì)房屋進(jìn)行再裝修。
第四條 實(shí)行初裝修的工程項(xiàng)目，做法和技術(shù)質(zhì)量要求，應(yīng)在設(shè)計(jì)文件中予以確定，建設(shè)（開發(fā)）單位與施工單位在工程承包合同中予以確認(rèn)。
第五條 初裝修住宅工程竣工質(zhì)量應(yīng)具備下列條件：
一、全部外飾面，包括陽臺(tái)、雨罩的外飾面應(yīng)按設(shè)計(jì)文件完成裝修工程。
二、公用部位、公共設(shè)施應(yīng)按設(shè)計(jì)文件完成全部裝修。
三、各種管道（給、排、雨水、暖、熱）全部完成并進(jìn)行通水、試壓、通球試驗(yàn)和暖氣熱工調(diào)試。
四、電氣設(shè)備（配電箱、柜、盤、插座、開關(guān)、燈具等）安裝到位，按規(guī)定完成各種測(cè)試項(xiàng)目。
五、屋面工程全部項(xiàng)目按設(shè)計(jì)完成，并進(jìn)行蓄水、淋水試驗(yàn)。
第六條 住宅工程初裝修的部位、項(xiàng)目和質(zhì)量要求：
一、戶門以內(nèi)臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間、封閉陽臺(tái)及過道的墻面達(dá)到表面平整、線角順直。
（一）墻體抹灰工程應(yīng)做到表面壓實(shí)，粘接牢固、無裂縫。
（二）大開間的經(jīng)質(zhì)隔墻如設(shè)計(jì)文件規(guī)定不做的，由用戶裝修時(shí)自行設(shè)計(jì)、施工。
（三）臥室、廚房等內(nèi)門、窗可以只留門、窗洞口，應(yīng)設(shè)置安裝門、窗的預(yù)埋件并標(biāo)出位置。
（四）開關(guān)、插座、燈具位置正確，安裝平整、牢固。
（五）各種管道、設(shè)備、衛(wèi)生器具安裝后距墻預(yù)留量應(yīng)滿足再裝修的尺寸要求。
二、戶門以內(nèi)各種房間采用預(yù)制樓板或現(xiàn)澆板的頂棚，應(yīng)做到不抹灰、用膩?zhàn)诱移?，達(dá)到板縫密實(shí)、無裂縫，接搓平順無錯(cuò)臺(tái)，表面平整、色澤基本均勻、線角順直。
三、戶門以內(nèi)地面工程（一）各種房間基層地面混凝土，做到表面平整、壓實(shí)，達(dá)到粘結(jié)牢固、無裂縫。
（二）有防水要求房間的地面應(yīng)完成防水層、保護(hù)層，并應(yīng)進(jìn)行兩次蓄水試驗(yàn)做到無滲漏。
（三）地漏與泛水坡度符合設(shè)計(jì)要求，達(dá)到不倒泛水，結(jié)合處嚴(yán)密平順，無滲漏。
（四）各種房間水泥地面基層標(biāo)高，應(yīng)考慮預(yù)留再裝修時(shí)的高度尺寸要求；
（五）踢腳線高度不小于120mm.采用水泥砂漿抹灰的，應(yīng)與墻面基層抹灰平順，強(qiáng)度、粘結(jié)應(yīng)符合要求。
四、戶門以內(nèi)的暖衛(wèi)各種管道、設(shè)備安裝到位，達(dá)到通水要求，各種截門，水嘴、面盆、家具盆安裝齊全，滿足使用功能。
五、戶門以內(nèi)的電氣管線安裝到位，燈具應(yīng)能滿足照明要求，并進(jìn)行照明全負(fù)荷試驗(yàn)。
第七條 實(shí)行初裝修竣工的住宅工程，滿足本規(guī)定第五、六兩條要求的，建設(shè)（監(jiān)理）單位可按規(guī)定組織三方驗(yàn)收，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)的向質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)申請(qǐng)竣工工程質(zhì)量核定。
第八條 工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)依據(jù)設(shè)計(jì)文件、施工合同規(guī)定和國(guó)家驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)中有關(guān)項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)實(shí)行初裝修的工程進(jìn)行竣工核定。
第九條 初裝修竣工的住宅工程，建設(shè)單位應(yīng)積極創(chuàng)造條件，提前征求用戶對(duì)裝飾、裝修的要求，便于初裝修項(xiàng)目的施工，確保再裝修后工程的結(jié)構(gòu)安全和使用功能。
第十條 房屋管理部門應(yīng)加強(qiáng)對(duì)住戶自行裝修住宅的管理工作，住戶自行家庭裝修應(yīng)按國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
民間融資居間合同范文一
委托人： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
居間人: (以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方本著誠實(shí)信用、互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，就乙方為甲方提供融資咨詢服務(wù)居間事宜，達(dá)成如下合同內(nèi)容，供雙方共同遵守。
第一條 委托內(nèi)容
甲方就向投資方： 融資 萬元(大寫： 整)的相關(guān)事宜，委托乙方提供居間服務(wù)，并按合同要求支付乙方融資總額10%作為居間服務(wù)費(fèi)，乙方不提供稅票，相關(guān)稅金由甲方承擔(dān)。
第二條 委托期限
自本委托合同簽訂之日起至融資成功之日止。
第三條 甲方權(quán)利與義務(wù)
1、甲方委托乙方提供居間服務(wù)，甲方對(duì)乙方的居間服務(wù)提供必要的協(xié)助、配合，并按照要求提供必要的文件資料;
2、甲方具有選擇合作伙伴的最終決定權(quán);
3、甲方保證對(duì)從乙方處獲得的有關(guān)合作伙伴相關(guān)資料，及其涉及的商業(yè)秘密保密，并保證該材料不得被用于除本協(xié)議規(guī)定項(xiàng)目以外的其他用途。
4、在委托期間內(nèi)和委托期終止或在撤銷委托后三年內(nèi)，甲方或其關(guān)聯(lián)公司、關(guān)聯(lián)人如與投資方或其關(guān)聯(lián)公司、關(guān)聯(lián)人簽訂股權(quán)投資或債權(quán)投資等任何方式的融資合作協(xié)議的，甲方承諾按本委托合同中
第五條的規(guī)定向乙方支付全額傭金。
5、若乙方按照本合同約定為甲方提供的上述融資服務(wù)與投資方
達(dá)成投資意向后，甲方拒絕與投資方簽訂融資合同(或股權(quán)投資合同、借款合同等任何方式的投資合同)，視為乙方履行了居間義務(wù)，甲方應(yīng)當(dāng)按照投標(biāo)總額于七個(gè)工作日內(nèi)一次性足額支付居間報(bào)酬。
第四條 乙方權(quán)利與義務(wù)
1、乙方在規(guī)定范圍內(nèi)，尋找合適的投資合作伙伴，同投資方積極溝通，以達(dá)成甲方或其關(guān)聯(lián)公司項(xiàng)目合作之目的;
2、根據(jù)甲方與投資方的洽談情況，安排有關(guān)的談判會(huì)議，合理地推進(jìn)甲方與投資方的談判進(jìn)程，并努力達(dá)成合作的目標(biāo);
3、對(duì)甲方因履行本合同而提供的相關(guān)資料負(fù)有保密義務(wù)，不得對(duì)外泄露。
第五條 傭金支付
乙方促成投資方或其關(guān)聯(lián)公司、關(guān)聯(lián)人與甲方或其關(guān)聯(lián)公司、關(guān)聯(lián)人成功簽訂融資合同(或股權(quán)投資合同、借款合同等任何方式的投資合同)后，在投資方或其關(guān)聯(lián)公司、關(guān)聯(lián)人將融資款項(xiàng)(或借款款項(xiàng))劃撥到甲方賬戶的3個(gè)工作日之內(nèi)，甲方須將本協(xié)議第一條約定的居間服務(wù)費(fèi)(計(jì)算公式：融資總額(或借款總額)10)支付給乙方;若甲方延期支付該筆服務(wù)費(fèi)，須在總服務(wù)費(fèi)之外另向乙方按日加付服務(wù)分總額千分之一的違約金。
第六條、合同終止
本合同到期時(shí)自然終止。若需要續(xù)約，則應(yīng)提前七個(gè)工作日提出，由雙方協(xié)商確定續(xù)約合同的內(nèi)容并簽署。
第七條、違約責(zé)任
任何一方未履行本協(xié)議項(xiàng)下的任何一項(xiàng)或多項(xiàng)條款的，均被視為違約，違約方須賠償由此給守約方造成的全部損失。
第八條、爭(zhēng)議的解決
雙方對(duì)本協(xié)議的理解或履行如發(fā)生任何歧義或爭(zhēng)議，雙方應(yīng)互諒
互讓，友好協(xié)商解決;雙方如經(jīng)協(xié)商解決不成，本協(xié)議任何一方可依照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律規(guī)定向乙方住所地(湖北省荊門市九淵路六號(hào))的人民法院提起訴訟。
第九條、合同效力
1、本合同所稱居間合同的含義：根據(jù)《合同法》第424條居間合同是居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。
2、本協(xié)議書一式二份，甲、乙雙方簽字、蓋章(乙方捺手印)生效，各執(zhí)一份存查。
甲方(簽字、蓋章)：
年 月 日
乙方(簽字、捺手印)：
年 月 日
民間融資居間合同范文二
鑒于：
1、甲方因想通過設(shè)備做融資租賃回租的方式融資，而乙方又能夠提供融資相關(guān)信息并協(xié)助甲方完成融資，現(xiàn)委托乙方尋找、介紹出資方，而乙方亦接受甲方的委托全權(quán)處理。
2、甲乙雙方共同確認(rèn)：甲方同意委托乙方尋找，介紹出資方，乙方同意接受委托，雙方簽訂正式合同并嚴(yán)格履行，以達(dá)到雙方目的。
雙方本著自愿、平等、互惠互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分友好協(xié)商訂立如下合同條款，以期共同恪守履行。
第一條：委托事項(xiàng)
1、甲方委托乙方尋找或介紹出資方，乙方接受甲方委托。
2、乙方應(yīng)盡力為甲方尋找或介紹出資方，并盡可能促成出資方以甲方設(shè)備回租的方式與甲方簽訂融資合同，甲方委托乙方協(xié)助融資的數(shù)額為兩千萬 人民幣(大寫)，融資利率為年利率8%-9%實(shí)際利率現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)調(diào)結(jié)束給出。不高于年利率9%。
第二條：甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、在合同生效后，甲方有對(duì)乙方提供方案內(nèi)容及進(jìn)度的監(jiān)督權(quán)，要求乙方嚴(yán)格保守甲方商業(yè)秘密的權(quán)利，在方案設(shè)計(jì)中提出意見的權(quán)利。
2、甲方應(yīng)配合乙方工作，有應(yīng)乙方的要求真實(shí)全面為乙方提供投資方清單所需資料的義務(wù)，并為乙方和投資方的工作提供便利條件，按時(shí)足額支付乙方約定費(fèi)用的義務(wù)。
第三條：乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方接受委托時(shí)甲方應(yīng)出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照等合法資格證明。
2、乙方在履行本合同的過程中，可以向第三方表明其為甲方的居間人，并可以向第三方介紹甲方融資的相關(guān)情況。
3、乙方認(rèn)真完成甲方的委托事項(xiàng)，即按照合同第一條規(guī)定的內(nèi)容為甲方尋求機(jī)會(huì)，并為甲方與相關(guān)對(duì)方當(dāng)事人簽署合同或協(xié)議提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)。
4、乙方在甲方的委托事項(xiàng)過程中，因甲方過錯(cuò)造成損失時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。(如：提供的資料與實(shí)際不符，造成后果由甲方承擔(dān)相應(yīng)后果)
5、乙方對(duì)甲方所融資款項(xiàng)不承擔(dān)任何性質(zhì)的擔(dān)保責(zé)任。
6、甲方應(yīng)配合乙方與金融公司的談判，不得無故推遲或拒絕;
7、甲方應(yīng)按協(xié)議要求向乙方支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用。
第四條：居間報(bào)酬、費(fèi)用及支付方式
1、乙方促成有出資意向的第三方與甲方簽署符合融資數(shù)額及融資利率的融資合同，甲方應(yīng)向乙方支付融資金額的 6 %作為乙方酬金，此酬金的有關(guān)稅款由甲方承擔(dān)，居間費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。甲方應(yīng)在每一筆資金到位兩日內(nèi)支付酬金。若甲方未能按時(shí)支付酬金，則自應(yīng)支付之日起，每逾期一天，按未支付金額的千分之八向乙方支付罰金。在簽署居間協(xié)議后2個(gè)自然日內(nèi)乙方要求按融資額度的10%收取一個(gè)十二萬的訂金，這個(gè)費(fèi)用在資方和甲方簽約后，一個(gè)月內(nèi)沒有完成甲方和資方簽署合同并放款，2日內(nèi)乙方退回到甲方賬戶。如資方放款，費(fèi)用則從酬金里直接減除。
2、乙方未能促成第三方與甲方簽署出資合同，乙方無權(quán)要求甲方支付酬金，但可以要求甲方支付其從事居間活動(dòng)所支出的必要費(fèi)用。所謂必要費(fèi)用是指：有關(guān)評(píng)估報(bào)告及公證等費(fèi)用。
第五條：違約責(zé)任
若甲方在每一筆資金到位的七日內(nèi)未將酬金、費(fèi)用支付給乙方，應(yīng)當(dāng)向乙方支付相當(dāng)于酬金、費(fèi)用的兩倍作為違約罰金。
第六條：保密
甲乙雙方保證在對(duì)討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對(duì)方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料預(yù)以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露商業(yè)秘密的全部和部分內(nèi)容，但法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。否則需要承擔(dān)對(duì)方因此而造成的一切直接損失以及間接損失。
第七條：合同的生效、解除及管轄法院
1、本合同經(jīng)甲方乙方簽字、蓋章后生效。
2、發(fā)生下列情形之一，甲方或乙方需要通過書面形式通知對(duì)方解除本合同。
1)本合同有效期為 ，期限屆滿，甲乙雙方不再續(xù)簽的。 2)甲乙雙方通過書面協(xié)議解除本合同的;
3)因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;
4)國(guó)家政策法規(guī)調(diào)整致使本合同履行可能違法的;
5)在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的;
6)當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;
7)當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;
3、因本合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第八條：雙方承諾
1、乙方應(yīng)本著誠信、專業(yè)、高效的職業(yè)精神為甲方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù);
2、甲方為所提供的一切資料負(fù)責(zé)，并保證其真實(shí)性、完整性和合法性;
3、甲方不應(yīng)要求乙方做出有違強(qiáng)國(guó)家和行業(yè)法律、法規(guī)的事情。
第九條： 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力
委托人(甲方)：
居間人(乙方)：
年月日：
民間融資居間合同范文三
甲方客戶：
甲方：
乙方：
甲乙雙方本著自愿、平等、互惠互利、誠實(shí)信用的原則，就乙方居間為甲方客戶引進(jìn)開發(fā)建設(shè)資金事宜訂立如下條款，甲乙雙方恪守履行。
第一條委托事項(xiàng)
1、甲方客戶開發(fā)項(xiàng)目地點(diǎn)
2、甲方委托乙方尋找或介紹項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)所需的資金。
第二條居間人的權(quán)利義務(wù)
1、乙方在接受甲方的委托時(shí)，甲方應(yīng)出示本人真實(shí)有效的身份證件。
2、乙方在履行本合同的過程中，可以向第三方表明其為甲方的居間人，并可以向第三方介紹甲方客戶融資工程項(xiàng)目的相關(guān)情況。
3、乙方應(yīng)認(rèn)真完成甲方的委托事項(xiàng)，即，按照合同第一條所規(guī)定的積極為甲方客戶尋求機(jī)會(huì)，并為甲方客戶與相關(guān)對(duì)方當(dāng)事人簽署融資合同或協(xié)議提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)。
4、乙方對(duì)甲方客戶所借款項(xiàng)不承擔(dān)任何性質(zhì)的擔(dān)保責(zé)任。
第三條居間報(bào)酬與費(fèi)用的支付方式
1、乙方促成第三方與甲方客戶及其關(guān)聯(lián)方簽署融資合同，甲方應(yīng)向乙方支付之前協(xié)商的酬金。
2、費(fèi)用的支付方式為：乙方促成第三方與甲方客戶及其關(guān)聯(lián)方簽署融資合同，同時(shí)第一筆資金到達(dá)甲方客戶及其關(guān)聯(lián)方銀行帳戶一個(gè)工作日內(nèi)，甲方以現(xiàn)金(電匯)方式支付乙方上述費(fèi)用。
3、上述費(fèi)用包括但不限于居間酬金、勞務(wù)費(fèi)用、通訊、交通、應(yīng)酬等乙方居間產(chǎn)生的所有費(fèi)用。
第四條聲明及保證
甲方：
1、甲方具有完整的民事行為能力，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2、在簽署本合同時(shí)，任何法院、促裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
3、甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方獨(dú)立個(gè)人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。
乙方：
1、乙方具有完整的民事行為能力，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
3、乙方在協(xié)助甲方客戶融資過程中，應(yīng)自行承擔(dān)可能出現(xiàn)的任何欺詐、違反國(guó)家法律、法規(guī)之所有責(zé)任。
4、乙方促成第三方與甲方客戶簽署融資合同，在履行融資權(quán)利義務(wù)過程中，應(yīng)承擔(dān)可能出現(xiàn)的任何欺詐、違反國(guó)家法律、法規(guī)之所有連帶責(zé)任。
5、乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方獨(dú)立個(gè)人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。
第五條合同時(shí)效
合同生效60日內(nèi)，乙方未能促成第三方與甲方客戶簽署融資合同，且資金未能到達(dá)甲方客戶及其關(guān)聯(lián)方銀行帳戶，本合同自行終止，甲乙雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系歸于消滅。
第六條其它
1、本合同自甲方獨(dú)立個(gè)人或其授權(quán)代表人簽字，乙方簽名之日起生效。
2、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
有名合同是指法律上或者經(jīng)濟(jì)生活習(xí)慣上按其類型已確定了一定名稱的合同，又稱典型合同。
我國(guó)合同法規(guī)定的有名合同包括以下：買賣合同、供用電、水、氣、熱力合同、贈(zèng)與合同、借款合同、租賃合同、融資租賃合同、承攬合同、建設(shè)工程合同、運(yùn)輸合同、技術(shù)合同、保管合同、倉儲(chǔ)合同、委托合同、行紀(jì)合同、居間合同。
【法律依據(jù)】
根據(jù)《合同法》第196條規(guī)定：借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。
（來源：文章屋網(wǎng) ）