時(shí)間：2023-09-14 17:39:22
導(dǎo)語(yǔ)：在城市住宅建筑設(shè)計(jì)規(guī)范的撰寫(xiě)旅程中，學(xué)習(xí)并吸收他人佳作的精髓是一條寶貴的路徑，好期刊匯集了九篇優(yōu)秀范文，愿這些內(nèi)容能夠啟發(fā)您的創(chuàng)作靈感，引領(lǐng)您探索更多的創(chuàng)作可能。
一、總 則
（一）為指導(dǎo)建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查工作，根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例》，特制定建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件（以下簡(jiǎn)稱施工圖）審查要點(diǎn)。
（二）本要點(diǎn)供施工圖審查機(jī)構(gòu)進(jìn)行民用建筑工程施工圖技術(shù)性審查時(shí)參考使用。工業(yè)建筑工程的施工圖，可根據(jù)工程的實(shí)際情況參照本要點(diǎn)進(jìn)行審查。
（三）建設(shè)單位報(bào)請(qǐng)施工圖技術(shù)性審查的資料應(yīng)包括以下主要內(nèi)容：
1、作為設(shè)計(jì)依據(jù)的政府有關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)文件及附件。
2、審查合格的巖土工程勘察文件（詳勘）。
3、全套施工圖（含計(jì)算書(shū)并注明計(jì)算軟件的名稱及版本）；
4、審查需要提供的其它資料。
（四）施工圖技術(shù)性審查應(yīng)包括以下主要內(nèi)容：
1、是否符合《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》和其他有關(guān)工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。
2、地基基礎(chǔ)和結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)等是否安全。
3、是否符合公眾利益。
4、施工圖是否達(dá)到規(guī)定的設(shè)計(jì)深度要求。
5、是否符合作為設(shè)計(jì)依據(jù)的政府有關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)文件要求。
（五）本要點(diǎn)所涉及標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容以現(xiàn)行規(guī)范規(guī)程內(nèi)容為準(zhǔn)。
（六）各省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)可根據(jù)本地的具體情況，對(duì)本要點(diǎn)作出必要的補(bǔ)充規(guī)定。
二、建筑專業(yè)審查要點(diǎn)
序號(hào) 項(xiàng)目 審 查 內(nèi) 容
2.1 編制依據(jù) 建設(shè)、規(guī)劃、消防、人防等主管部門(mén)對(duì)本工程的審批文件是否得到落實(shí)，如人防工程平戰(zhàn)結(jié)合用途及規(guī)模、室外出口等是否符合人防批件的規(guī)定；現(xiàn)行國(guó)家及地方有關(guān)本建筑設(shè)計(jì)的工程建設(shè)規(guī)范、規(guī)程是否齊全、正確，是否為有效版本。
2.2 規(guī)劃要求 建筑工程設(shè)計(jì)是否符合規(guī)劃批準(zhǔn)的建設(shè)用地位置，建筑面積及控制高度是否在規(guī)劃許可的范圍內(nèi)。
2.3 施工圖深度
2.3.1 設(shè)計(jì)說(shuō)明基本內(nèi)容 ⑴編制依據(jù)：主管部門(mén)的審批文件、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。⑵工程概況：建設(shè)地點(diǎn)、用地概貌、建筑等級(jí)、設(shè)計(jì)使用年限、抗震設(shè)防烈度、結(jié)構(gòu)類型、建筑布局、建筑面積、建筑層數(shù)與高度。⑶主要部位材料做法，如墻體、屋面、門(mén)窗等（屬于民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)范圍的工程可與《節(jié)能設(shè)計(jì)》段合并）。⑷節(jié)能設(shè)計(jì)：嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)居住建筑應(yīng)說(shuō)明建筑物的體形系數(shù)、耗熱量指標(biāo)及主要部位圍護(hù)結(jié)構(gòu)材料做法、傳熱系數(shù)等；夏熱冬冷地區(qū)居住建筑應(yīng)說(shuō)明建筑物體形系數(shù)及主要部位圍護(hù)結(jié)構(gòu)材料做法、傳熱系數(shù)、熱惰性指標(biāo)等。⑸防水設(shè)計(jì)：地下工程防水等級(jí)及設(shè)防要求、選用防水??材或涂料材質(zhì)及厚度、變形縫構(gòu)造及其它截水、排水措施。屋面防水等級(jí)及設(shè)防要求、選用防水??材或涂料材質(zhì)及厚度、屋面排水方式及雨水管選型；潮濕積水房間樓面、地面防水及墻身防潮材料做法、防滲漏措施。⑹建筑防火：防火分區(qū)及安全疏散；消防設(shè)施及措施：如墻體、金屬承重構(gòu)件、幕墻、管井、防火門(mén)、防火??簾、消防電梯、消防水池、消防泵房及消防控制中心的設(shè)置、構(gòu)造與防火處理等。⑺人防工程：人防工程所在部位、防護(hù)等級(jí)、平戰(zhàn)用途、防護(hù)面積、室內(nèi)外出入口及進(jìn)、排風(fēng)口的布置。⑻室內(nèi)外裝修做法。⑼需由專業(yè)部門(mén)設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、安裝的建筑設(shè)備、建筑構(gòu)件的技術(shù)要求，如電梯、自動(dòng)扶梯、幕墻、天窗等。⑽其它需特殊說(shuō)明的情況，如安全防護(hù)、環(huán)保措施等。
2.3.2 圖紙基本要求 ⑴總平面圖：標(biāo)示建設(shè)用地范圍、道路及建筑紅線位置、用地及四鄰有關(guān)地形、地物、周邊市政道路的控制標(biāo)高；明確新建工程（包括隱蔽工程）的位置及室內(nèi)外設(shè)計(jì)標(biāo)高、場(chǎng)地道路、廣場(chǎng)、停車位布置及地面雨水排除方向。⑵平、立、剖面圖紙完整、表達(dá)準(zhǔn)確。其中屋頂平面應(yīng)包含下述內(nèi)容：屋面檢修口、管溝、設(shè)備基座及變形縫構(gòu)造；屋面排水設(shè)計(jì)、落水口構(gòu)造及雨水管選型等。⑶關(guān)鍵部位的節(jié)點(diǎn)、大樣不能遺漏，如樓梯、電梯、汽車坡道、墻身、門(mén)窗等。圖中樓梯、上人屋面、中庭回廊、低窗等安全防護(hù)設(shè)施應(yīng)交待清楚。⑷建筑物中留待專業(yè)設(shè)計(jì)完善的變配電室、鍋爐間、熱交換間、中水處理間及餐飲廚房等，應(yīng)提供合理組織流程的條件和必要的鋪助設(shè)施。
2.4 強(qiáng)制性條文 《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》（房屋建筑部分）2002版中有關(guān)建筑設(shè)計(jì)、建筑防火等建筑專業(yè)的強(qiáng)制性條文（具體條款略）。
2.5 建筑設(shè)計(jì)重要內(nèi)容
2.5.1 室內(nèi)環(huán)境設(shè)計(jì) ⑴《民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（采暖居住建筑部分）jgj26-95第3.0.5（附錄a）條。結(jié)合本地區(qū)節(jié)能實(shí)施細(xì)則規(guī)定的實(shí)施范圍，確定建筑耗熱量指標(biāo)。⑵《民用建筑設(shè)計(jì)通則》jgj37-87第4.7.1（三）條。嚴(yán)寒及寒冷地區(qū)廁所、浴室，特別是公共廁浴，應(yīng)有良好的通風(fēng)、排氣，即使有外窗，也應(yīng)設(shè)置排氣設(shè)施。⑶各類建筑物中重點(diǎn)噪聲源，如空調(diào)機(jī)房、通風(fēng)機(jī)房、電梯井道等的隔音，減振措施。
2.5.2 防水設(shè)計(jì) 防水設(shè)計(jì)包括地下工程、屋面工程、潮濕積水房間的防水、防潮做法三部分⑴《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》gb50108-2001第3.3.1條、4.3.4條、4.4.6條。地下工程防水卷材及涂料防水層的厚度要求。⑵《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》gb50207-2002第3.0.1條、4.1.4條、4.3.6條及5.3.4條、6.1.1條。屋面工程防水設(shè)計(jì)內(nèi)容應(yīng)包括：防水等級(jí)、設(shè)防要求及選用材料的技術(shù)指標(biāo)。《民用建筑設(shè)計(jì)通則》jgj37-87第4.4.2（二）條。屋面排水方式正確的選擇。屋面排水設(shè)計(jì)合理性的衡量，如排水是否順暢，雨水口分布是否均勻，匯水面積與雨水管徑是否配套。⑶潮濕積水房間樓面、地面及墻面、頂棚的防水、防潮措施。
2.5.3 無(wú)障礙設(shè)計(jì) 《城市道路和建筑物無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)程》jgj50-2001第5.2.2條、7.2.4條、7.5.1條。成片開(kāi)發(fā)建設(shè)的低層、多層居住區(qū)、宿舍區(qū)宜考慮無(wú)障礙住房套型；室內(nèi)外高差較大的建筑不宜采用無(wú)臺(tái)階入口，如入口僅設(shè)坡道，坡道坡度應(yīng)符合最大限值的規(guī)定；從三級(jí)起臺(tái)階應(yīng)設(shè)扶手。中、高層設(shè)殘疾人坡道的住宅應(yīng)保證至各層電梯廳、地下停車庫(kù)的無(wú)障礙通行要求。
2.5.4 托兒所、幼兒園 《托兒所、幼兒園建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》jgj39-87第2.1.1條、3.1.7條、3.1.8（表3.1.8）條、3.7.3（一）條、4.2.3條。托兒所、幼兒園應(yīng)有獨(dú)立的建筑基地，相應(yīng)的室外游戲場(chǎng)地及安全防護(hù)設(shè)施；幼兒生活用房應(yīng)有良好的朝向，滿足房間采光、通風(fēng)的基本要求；窗臺(tái)距地小于0.6m時(shí)，樓層無(wú)室外陽(yáng)臺(tái)應(yīng)設(shè)護(hù)欄，距地面1.3m內(nèi)不應(yīng)設(shè)平開(kāi)窗。
2.5.5 中、小學(xué)校 《中、小學(xué) 校建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》gbj99-86第2.3.4條、 3.2.1（二）、（三）條、4.2.3條、4.2.11條、7.1.1條、7.3.2條。教室布置應(yīng)考慮保護(hù)視力的基本要求，應(yīng)具有良好的采光、通風(fēng)條件；教職工廁所應(yīng)與學(xué)生廁所分設(shè)；男、女生宿舍應(yīng)分區(qū)域或分單元布置。
2.5.6 商店 《商店建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》jgj48-88第3.2.12（三）條。大、中型商店 應(yīng)設(shè)顧客衛(wèi)生間。
2.5.7 飲食建筑 《飲食建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》jgj64-89第3.3.7（二）、（三）條、3.4.1條。廚房應(yīng)有為工作人員獨(dú)立設(shè)置的交通及衛(wèi)生設(shè)施；未做詳細(xì)設(shè)計(jì)的廚房不能遺漏通風(fēng)、排氣設(shè)施。
2.5.8 汽車庫(kù) 《汽車庫(kù)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》jgj100-98第3.2.1條、3.2.11條、4.1.7（表4.1.7）條、4.1.8條、4.1.9條 、4.1.13條、4.1.19條 、4.2.14條。為保證人行與車行安全，汽車庫(kù)室內(nèi)最小凈高、汽車坡道縱坡、緩坡設(shè)置及汽車通道轉(zhuǎn)彎半徑應(yīng)符合規(guī)定；樓地面應(yīng)有排水坡度，并設(shè)置相應(yīng)的排水系統(tǒng)；為減少地下汽車庫(kù)廢氣對(duì)周邊環(huán)境的污染，排風(fēng)口應(yīng)滿足出地坪的高度要求。
2.5.9 醫(yī)院 《綜合醫(yī)院建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》jgj49-88第3.1.5（二）、（三）條、3.6.5（三）條。醫(yī)院主樓梯的平臺(tái)寬度不宜小于2m；注意滿足設(shè)無(wú)影燈的手術(shù)室對(duì)室內(nèi)凈高的特殊要求。
2.5.10 住宅 《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》gb50096-1999第3.2.4條、3.8.1條、4.1.8條、4.5.2條、5.1.4條、5.1.5條、5.3.3條。暗廳面積應(yīng)有所限制；良好通風(fēng)、隔音是保證住宅環(huán)境功能質(zhì)量的重要因素；住宅套內(nèi)平面布置應(yīng)方便家具搬運(yùn)；設(shè)置單臺(tái)電梯的高層單元式住宅應(yīng)具備相鄰單元借用電梯的條件；住宅建筑內(nèi)不宜布置餐飲店。住宅外窗設(shè)計(jì)，應(yīng)考慮玻璃清潔工作的安全問(wèn)題。
2.6 建筑防火重要內(nèi)容
2.6.1 多層建筑防火 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》gbj16-87（2001年版）⑴第5.1.2條。多層建筑設(shè)置中庭或自動(dòng)扶梯超過(guò)過(guò)防火分區(qū)允許的建筑面積，應(yīng)采取防火分隔措施（當(dāng)采用防火卷簾阻斷人行疏散通道時(shí)，應(yīng)設(shè)置可自行關(guān)閉的防火小門(mén)）。⑵第5.2.3條。燃油、燃?xì)忮仩t房防火間距應(yīng)執(zhí)行工業(yè)廠房（丁類）防火間距的規(guī)定。⑶第6.0.1條。當(dāng)建筑物沿街部分長(zhǎng)度超過(guò)150m，或總長(zhǎng)度超過(guò)220m時(shí)，應(yīng)設(shè)置消防通道。⑷第7.1.1條。建筑物屋蓋為耐火極限低于0.5h的非燃燒體、高層工業(yè)建筑屋蓋為耐火極限低于1.0h的非燃燒體時(shí)，防火墻應(yīng)高出屋面40cm。⑸第7.1.5條。緊靠防火墻兩側(cè)門(mén)窗洞口之間水平距離不應(yīng)小于2m，如防火墻設(shè)置在轉(zhuǎn)角處，內(nèi)轉(zhuǎn)角門(mén)、窗洞口之間最近的水平距離不應(yīng)小于4m。⑹第10.3.3條。附設(shè)在建筑物內(nèi)的消防控制室宜設(shè)在底層或地下一層，應(yīng)采用防火隔墻與其它部位隔開(kāi)，并應(yīng)設(shè)置直通室外的安全出口。
2.6.2 高層建筑防火 《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》gb50045-95（2001年版）⑴第3.0.1條。高層建筑應(yīng)根據(jù)其使用性質(zhì)、火災(zāi)危險(xiǎn)性、疏散和撲救難度等進(jìn)行分類。⑵第3.0.8（2、3）條。高層建筑玻璃幕墻內(nèi)不同防火分區(qū)樓層間應(yīng)設(shè)置高度不低于0.8m的不燃燒實(shí)體裙墻；幕墻與樓板、隔墻處縫隙應(yīng)采用不燃燒材料嚴(yán)密填實(shí)。⑶第4.1.4條。消防控制室宜設(shè)在首層或地下一層，應(yīng)采用防火分隔措施，并應(yīng)設(shè)置直通室外的安全出口。⑷第4.1.9條。高層建筑使用可燃?xì)怏w的房間或部位宜靠外墻設(shè)置。⑸第4.3.1條。當(dāng)高層建筑沿街長(zhǎng)度超過(guò)150m，或總長(zhǎng)度超過(guò)220m時(shí)，應(yīng)設(shè)置消防通道。⑹第5.2.1條。防火墻設(shè)在轉(zhuǎn)角附近時(shí)，內(nèi)轉(zhuǎn)角兩側(cè)墻上的門(mén)、窗洞口之間最近邊緣水平距離不應(yīng)小于4m。⑺第5.2.3條。防火墻上必須開(kāi)設(shè)門(mén)窗洞口時(shí)，應(yīng)設(shè)置能自行關(guān)閉的甲級(jí)防火門(mén)、窗。⑻第5.2.8條。地下室內(nèi)存放可燃物平均重量超過(guò)30kg/?的房間應(yīng)設(shè)置防火墻和甲級(jí)防火門(mén)。⑼第5.4.4條。采用防火卷簾作防火分區(qū)的分隔，其耐火極限不應(yīng)低于3.0h（當(dāng)采用防火卷簾阻斷人行疏散通道時(shí)，應(yīng)設(shè)置可自行關(guān)閉的防火小門(mén)）。⑽第6.2.7條。除允許設(shè)一座疏散樓梯及頂層為外通廊式住宅的高層建筑，通向屋頂?shù)氖枭翘莶灰松儆趦勺也粦?yīng)穿越其它房間。⑾第6.3.3（2、3、6、11）條。消防電梯前室面積：居住建筑不應(yīng)小于4.5?；公共建筑不應(yīng)小于6.0?。當(dāng)與防煙樓梯間合用前室時(shí)，其面積：居住建筑不應(yīng)小于6.0?；公共建筑不應(yīng)小于10.0?。消防電梯前室首層應(yīng)設(shè)置直通室外的出口，或經(jīng)過(guò)長(zhǎng)度不超過(guò)30m的通道通向室外。消防電梯井、機(jī)房與相鄰其它電梯井、機(jī)房之間應(yīng)設(shè)置防火分隔，隔墻上的洞口應(yīng)設(shè)置甲級(jí)防火門(mén)。消防電梯井底應(yīng)設(shè)排水設(shè)施。⑿第7.5.1條、7.5.2條。在高層建筑內(nèi)設(shè)置消防水泵房時(shí)，應(yīng)設(shè)防火隔墻，隔墻上的洞口應(yīng)設(shè)置甲級(jí)防火門(mén)。當(dāng)消防水泵房設(shè)在首層時(shí)，其出口宜直通室外，當(dāng)設(shè)在地下室或其它樓層時(shí)，其出口應(yīng)直通安全出口。
2.6.3 內(nèi)裝修防火 《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》gb50222-95第3.4.1（表3.4.1）條，有關(guān)地下建筑內(nèi)部裝修材料燃燒等級(jí)的規(guī)定。
2.6.4 汽車庫(kù)、修車庫(kù)、停車場(chǎng) 《汽車庫(kù)、修車庫(kù)、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》gb50067-97⑴第5.3.3條。汽車坡道兩側(cè)應(yīng)用防火墻與停車區(qū)隔開(kāi)，坡道出入口應(yīng)采用水幕或設(shè)置甲級(jí)防火門(mén)、防火卷簾等措施與停車區(qū)隔開(kāi)。⑵第6.09條、6.0.10條。汽車疏散坡度的寬度不應(yīng)小于4m，雙車道不應(yīng)小于7m；兩個(gè)汽車疏散出口之間的間距不應(yīng)小于10m，毗鄰設(shè)置應(yīng)設(shè)防火隔墻。
2.6.5 中、小學(xué) 《中、小學(xué)校建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》gbj99-86第6.2.1條。中、小學(xué)校教學(xué)樓走道最小凈寬的規(guī)定。
2.6.6 圖書(shū)館 《圖書(shū)館建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》jgj38-99第6.2.7條。書(shū)庫(kù)樓板不得任意開(kāi)洞，所有提升設(shè)備及豎井井壁均應(yīng)采用非燃燒體材料制成，井壁上的傳遞洞口應(yīng)安裝防火閘門(mén)。
2.6.7 劇場(chǎng) 《劇場(chǎng)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》jgj57-2000第8.1.1、8.1.2條、8.1.3條、8.1.4條、8.1.5條、8.1.7條、8.1.8條、8.1.9條、8.1.10條、8.1.11條、8.1.12條及8.2.2條。劇場(chǎng)建筑與其它建筑合建或毗連時(shí)，應(yīng)形成獨(dú)立的防火分區(qū)；劇場(chǎng)舞臺(tái)與后臺(tái)部分的隔墻及舞臺(tái)下部臺(tái)倉(cāng)周圍的墻體均應(yīng)采用防火隔墻，主臺(tái)通向各處的洞口應(yīng)設(shè)置甲級(jí)防火門(mén)或水幕；舞臺(tái)上部屋頂或側(cè)墻上應(yīng)設(shè)置通風(fēng)排煙設(shè)施；舞臺(tái)內(nèi)嚴(yán)禁設(shè)置燃?xì)饧訜嵫b置，后臺(tái)使用燃?xì)庋b置時(shí)應(yīng)設(shè)防火隔墻和甲級(jí)防火門(mén)；高低壓配電室與舞臺(tái)、側(cè)臺(tái)、后臺(tái)相連時(shí)，必須設(shè)置前室及甲級(jí)防火門(mén)；觀眾廳出口門(mén)、疏散外門(mén)及后臺(tái)疏散門(mén)應(yīng)符合有關(guān)寬度、踏步設(shè)置等規(guī)定；觀眾廳吊項(xiàng)、檢修馬道及各界面構(gòu)造均應(yīng)采用不燃材料。
2.6.8 旅館 《旅館建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》jgj162-90第4.0.4條。集中式旅館的每一個(gè)防火分區(qū)應(yīng)有2個(gè)獨(dú)立的安全出口。
2.6.9 商店 《商店建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》jgj48-88第4.2.4條、4.2.5條。大型商店?duì)I業(yè)廳在五層以上時(shí)，宜設(shè)置不少于2座直通屋頂平臺(tái)的樓梯間；商店?duì)I業(yè)部分疏散人數(shù)應(yīng)按規(guī)定計(jì)算，并以此確定疏散外門(mén)、樓梯、走道的寬度。
2.7 國(guó)家及地方法令、法規(guī)
【關(guān)鍵詞】住宅建筑；采光設(shè)計(jì)；消防；噪聲控制
1引言
作為與每個(gè)人生活最為密切相關(guān)的產(chǎn)品，住宅所承載的內(nèi)容太多。隨著經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展，住宅也在發(fā)生變化。從20世紀(jì)70年代兼具經(jīng)濟(jì)性、便捷性和空間可變性的方向，到90年代走向產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展之路，一直到今天關(guān)注綠色生態(tài)、節(jié)能環(huán)保理念的不斷深化，對(duì)住宅設(shè)計(jì)的要求也日益提高?，F(xiàn)行《規(guī)范》[1，2]，對(duì)住宅基本空間、室內(nèi)外環(huán)境、防火等提出了更多的要求。但在施工圖審查中，設(shè)計(jì)人員經(jīng)常忽略一些往往會(huì)影響住戶的居住質(zhì)量，或帶來(lái)安全隱患的問(wèn)題。本文就常見(jiàn)問(wèn)題進(jìn)行總結(jié)，希望設(shè)計(jì)人員予以重視，從根本上杜絕類似問(wèn)題，減少后期各種矛盾。
2主要房間的采光設(shè)計(jì)
住宅臥室和起居室（廳）的采光直接影響居住者的生理和心理健康，廚房的外窗除采光以外，還兼具通風(fēng)作用，因此有關(guān)現(xiàn)行《規(guī)范》規(guī)定臥室、起居室（廳）、廚房應(yīng)有直接天然采光，采光窗洞口的窗地面積比不應(yīng)低于1/7。實(shí)測(cè)調(diào)查表明，大多數(shù)滿足窗地面積比不小于1/7的臥室、起居室均能取得較好的采光效果，但是由于房間進(jìn)深、建筑所處地域等其他因素會(huì)影響采光效果，為了更加準(zhǔn)確地指導(dǎo)設(shè)計(jì)，《建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》[3]提出了進(jìn)一步要求，標(biāo)準(zhǔn)4.0.2條（強(qiáng)制性條文）：住宅建筑的臥室、起居室（廳）的采光不應(yīng)低于采光等級(jí)Ⅳ級(jí)的采光標(biāo)準(zhǔn)值，側(cè)面采光的采光系數(shù)不應(yīng)低于2%，室內(nèi)天然光照度不應(yīng)低于300lx。通常采光系數(shù)需通過(guò)直接測(cè)量或計(jì)算得到，采光計(jì)算需要根據(jù)房間及外窗的幾何特征，結(jié)合采光材料透射比、窗結(jié)構(gòu)擋光及窗玻璃污染折減系數(shù)、窗外遮擋等多項(xiàng)因素進(jìn)行，其過(guò)程較為復(fù)雜。為了簡(jiǎn)化這個(gè)過(guò)程，《建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》6.0.1條指出：在建筑方案設(shè)計(jì)時(shí)，對(duì)Ⅲ類光氣候區(qū)的采光，窗地面積比和采光有效進(jìn)深可按表6.0.1進(jìn)行估算，其他光氣候區(qū)的窗地面積比應(yīng)乘以相應(yīng)的光氣候系數(shù)K。光氣候系數(shù)K值可通過(guò)《建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》中表3.0.4查得，舉例說(shuō)明：對(duì)于Ⅲ類光氣候區(qū)（典型城市為北京）來(lái)說(shuō)，側(cè)面采光時(shí)Ⅳ級(jí)采光等級(jí)的窗地面積比要求為不小于1/6；對(duì)于Ⅰ類光氣候區(qū)（典型城市為拉薩），乘以光氣候系數(shù)0.85，則要求約為1/7.06；對(duì)于Ⅱ類光氣候區(qū)（典型城市為呼和浩特），約為1/6.67；對(duì)于Ⅳ類光氣候區(qū)（典型城市為上海），約為1/5.45；對(duì)于Ⅴ類光氣候區(qū)（典型城市為重慶），為1/5。窗地面積比是指窗洞口與地面面積之比。對(duì)于側(cè)面采光，應(yīng)為參考平面（測(cè)量或規(guī)定照度的平面）以上的窗洞口面積，對(duì)于居住建筑，參考平面取在距地面0.75m位置，即側(cè)窗采光口離地面高度在0.75m以下的部分不應(yīng)計(jì)入窗洞口面積。建筑方案確定后，在深化設(shè)計(jì)過(guò)程中，應(yīng)該復(fù)核相關(guān)房間的采光系數(shù)是否符合標(biāo)準(zhǔn)要求。典型條件下的采光系數(shù)平均值可根據(jù)層高、房間進(jìn)深、側(cè)面采光的窗高系數(shù)（窗高度與層高之比）及窗寬系數(shù)（窗寬度與房間寬度之比）通過(guò)查閱《建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》附錄表C.0.1得到，與規(guī)范要求進(jìn)行比對(duì)。而對(duì)于有遮擋物如外側(cè)有陽(yáng)臺(tái)、挑檐等的房間外窗，則需要注意遮擋物對(duì)室內(nèi)采光的影響，結(jié)合從窗中心點(diǎn)計(jì)算的可見(jiàn)天空的角度值進(jìn)行采光系數(shù)計(jì)算。通過(guò)上述采光設(shè)計(jì)過(guò)程，住宅主要房間的實(shí)際采光條件就應(yīng)比較理想了。
3樓梯、電梯間的消防安全設(shè)計(jì)
3.1疏散樓梯的寬度
《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》[4]5.5.30條規(guī)定：住宅建筑疏散樓梯的凈寬度不應(yīng)小于1.1m。建筑高度不大于18m的住宅中一邊設(shè)置欄桿的疏散樓梯，其凈寬度不應(yīng)小于1.0m。這里指的都是凈寬度，根據(jù)《民用建筑設(shè)計(jì)通則》[5]6.7.2條：樓梯梯段凈寬度是墻面至扶手中心線或扶手中心線之間的水平距離，即需把完成裝修后的樓梯梯段寬度減去梯段邊緣至扶手中心線這一小段寬度，根據(jù)欄桿的不同做法一般為50~80mm左右，在設(shè)計(jì)中，經(jīng)常有設(shè)計(jì)人員忽略這一要求，只考慮梯段本身的寬度滿足要求，雖然只是一個(gè)不太起眼的地方，但如果到施工圖審查時(shí)才發(fā)現(xiàn)，修改時(shí)還會(huì)涉及其他工種，會(huì)影響到承重墻的布置和戶型內(nèi)部尺寸，工作量就比較大。如果到消防竣工驗(yàn)收時(shí)再發(fā)現(xiàn)就很難修改了，經(jīng)常會(huì)因此延誤交工，也給設(shè)計(jì)單位的聲譽(yù)造成不良影響，所以在設(shè)計(jì)中這個(gè)小細(xì)節(jié)需要設(shè)計(jì)人員特別注意。對(duì)于有梯井的樓梯間，如果空間尺寸確實(shí)局促，可考慮選用小開(kāi)間住宅樓梯欄桿，即將欄桿裝于梯段外側(cè)樓梯井內(nèi)，不占平臺(tái)及梯段寬度，以增加樓梯有效寬度。對(duì)于樓梯平臺(tái)，在設(shè)計(jì)中應(yīng)注意《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》6.3條規(guī)定：樓梯平臺(tái)凈寬不應(yīng)小于樓梯梯段凈寬，且不得小于1.2m。樓梯為剪刀梯時(shí)，樓梯平臺(tái)的凈寬不得小于1.3m。同時(shí)，《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》6.4.11.3條規(guī)定：開(kāi)向疏散樓梯或疏散樓梯間的門(mén)，當(dāng)其完全開(kāi)啟時(shí)，不應(yīng)減少樓梯平臺(tái)的有效寬度。這是新版《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》新增強(qiáng)制性條文，在設(shè)計(jì)中經(jīng)常被忽略。在樓梯設(shè)計(jì)時(shí)，無(wú)論是門(mén)正對(duì)梯段或開(kāi)在側(cè)面，均應(yīng)特別注意門(mén)完全開(kāi)啟時(shí)所占空間大小，建議設(shè)計(jì)人員在繪制樓梯平面圖時(shí)，養(yǎng)成繪制行跡線的習(xí)慣，以便及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題。
3.2樓梯、電梯間前室暗裝消火栓
住宅設(shè)計(jì)中經(jīng)常遇到樓梯、電梯間前室墻體上暗裝消火栓的做法,這時(shí)需要特別注意的問(wèn)題是消火栓周邊及背后的防火封堵的做法，經(jīng)常有設(shè)計(jì)人員采用消火栓背面洞口掛鋼絲網(wǎng)抹灰的做法，但是根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》規(guī)定：一級(jí)、二級(jí)耐火等級(jí)建筑的樓梯間、前室、電梯井的墻體耐火極限應(yīng)為2h，上述做法無(wú)法滿足此要求。正確做法是局部加厚墻體或采用耐火極限達(dá)到2h的防火材料進(jìn)行封堵。樓梯間隔墻上類似問(wèn)題也常有出現(xiàn)，不應(yīng)忽視。
4住宅的噪聲控制
住宅設(shè)計(jì)中，噪聲的控制是非常值得關(guān)注的問(wèn)題，經(jīng)常有住戶投訴電梯運(yùn)行、水泵啟動(dòng)產(chǎn)生的噪聲或住戶之間樓板、分戶墻隔聲效果差而對(duì)生活造成了嚴(yán)重困擾。
4.1電梯機(jī)房和井道的隔振減噪
《住宅建筑規(guī)范》7.1.5條明確規(guī)定：電梯不應(yīng)與臥室、起居室緊鄰布置。受條件限制需要緊鄰布置時(shí)，必須采取有效的隔聲和減振措施。電梯是住宅中常見(jiàn)的噪聲源，其噪聲又分為機(jī)房?jī)?nèi)噪聲和井道內(nèi)噪聲兩部分。機(jī)房?jī)?nèi)噪聲主要是曳引機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)產(chǎn)生的空氣聲和固體聲噪聲，井道內(nèi)的噪聲主要為電梯運(yùn)行時(shí)導(dǎo)軌摩擦聲和風(fēng)噪聲等空氣聲噪聲。機(jī)房?jī)?nèi)的固體聲噪聲主要通過(guò)減振的方法解決，機(jī)房及井道內(nèi)的空氣聲噪聲則通過(guò)吸聲及隔聲的構(gòu)造來(lái)降低。目前通常采用的措施有：在電梯機(jī)房樓面鋪設(shè)減振隔聲板，機(jī)房墻面、頂棚及井道內(nèi)壁設(shè)特制吸音板或吸音棉（不需增加井道尺寸）來(lái)降低噪聲排放值。在國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和華北等標(biāo)準(zhǔn)圖集中均有相應(yīng)構(gòu)造做法，設(shè)計(jì)中可根據(jù)項(xiàng)目情況進(jìn)行選用。
4.2水泵房、風(fēng)機(jī)房等的隔振減噪
住宅建筑中的水泵房、風(fēng)機(jī)房等也都是噪聲源、振動(dòng)源，有時(shí)管道井也會(huì)成為噪聲源。首先要注意在平面布置時(shí)，住宅居室的上下和相鄰房間不得布置水泵房等機(jī)房；其次，從源頭入手是最有效的降低振動(dòng)和治理噪聲的方式。水泵房的噪聲主要是由于振動(dòng)引起的中低頻穩(wěn)態(tài)噪聲，風(fēng)機(jī)運(yùn)行時(shí)的振動(dòng)也是產(chǎn)生噪聲的因素，因此，給水泵、風(fēng)機(jī)和管道設(shè)置減振裝置是降低振動(dòng)、減弱噪聲的有效措施。同時(shí)，應(yīng)注意水泵房、風(fēng)機(jī)房及管道井的有效密閉，提高其空氣聲隔聲性能。
4.3樓板及分戶墻的隔聲
根據(jù)《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》及《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》[6]：臥室、起居室（廳）樓板的分戶樓板計(jì)權(quán)規(guī)范化撞擊聲壓級(jí)不大于75dB（高要求住宅不大于65dB）；分隔臥室、起居室（廳）樓板的分戶樓板的空氣聲隔聲評(píng)價(jià)量應(yīng)大于45dB，分隔住宅和非居住用途空間的樓板應(yīng)大于51dB。一般鋼筋混凝土樓板的空氣聲隔聲都符合標(biāo)準(zhǔn)要求，不需另采取措施。而樓板的撞擊聲隔聲性能的優(yōu)劣直接關(guān)系到上層居住者對(duì)下層居住者的影響程度，為了降低樓板的計(jì)權(quán)規(guī)范化撞擊聲壓級(jí)，目前主要采取在樓板的上表面敷設(shè)減振墊板或隔聲砂漿、特制輕集料墊層等隔聲樓面做法，施工簡(jiǎn)單，隔聲效果較好。對(duì)分戶墻而言，上述規(guī)范要求，空氣聲隔聲評(píng)價(jià)量應(yīng)大于45dB（高要求住宅應(yīng)大于50dB），這就對(duì)分戶墻材質(zhì)和厚度有一定要求。一般來(lái)說(shuō)，密度大，勻質(zhì)密實(shí)的材料如鋼筋混凝土墻體和承重磚墻由于其振動(dòng)較小，隔聲效果較好，可以達(dá)到規(guī)范要求。而從減輕結(jié)構(gòu)荷載要求出發(fā)選用輕質(zhì)材料墻體時(shí)，則應(yīng)特別注意其強(qiáng)度、耐火極限、材料密度及構(gòu)造方式，使其即滿足隔聲要求又滿足安全要求。
5結(jié)語(yǔ)
住宅建筑與每個(gè)人息息相關(guān)，直接影響到居住者的生活質(zhì)量，住宅設(shè)計(jì)的優(yōu)劣不僅表現(xiàn)在宜人的空間尺度，合理的生活流線，也離不開(kāi)舒適、安全、寧?kù)o的生活環(huán)境，這就要求建筑設(shè)計(jì)師在工作中認(rèn)真對(duì)待每一個(gè)細(xì)節(jié)問(wèn)題，設(shè)身處地為用戶著想，努力完成令人滿意的作品。
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關(guān)鍵詞：住宅 建筑給排水 設(shè)計(jì)
隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)建設(shè)的快速發(fā)展，人民生活水平的提高， 對(duì)居住建筑的要求也越來(lái)越高。人們?cè)陉P(guān)注住宅的建筑面積、戶型、朝向的同時(shí)，也越來(lái)越關(guān)注住宅的核心部分廚房、衛(wèi)生間的設(shè)計(jì)。排水管道設(shè)計(jì)的正確與否與居住環(huán)境衛(wèi)生有著直接的關(guān)聯(lián)。建設(shè)部城鎮(zhèn)住宅研究所制定的《小康型住宅廚房衛(wèi)生間設(shè)計(jì)通則》(BK—94—21)，中國(guó)建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)研究所出版的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)圖《住宅衛(wèi)生間》(01SJ914》《住宅廚房》 (01SJ913)，對(duì)廚房、衛(wèi)生間的設(shè)計(jì)給出了統(tǒng)一的指導(dǎo)原則，對(duì)提高住宅建筑給排水的設(shè)計(jì)水平起到了積極的作用?，F(xiàn)結(jié)合我們公司近年在住宅建筑設(shè)計(jì)上的實(shí)踐，談?wù)勛≌ㄖ潘艿赖脑O(shè)計(jì)。
1 排水系統(tǒng)的選擇
住宅建筑室內(nèi)排水系統(tǒng)是采用污水、廢水分流還是采用污水、廢水合流，應(yīng)根據(jù)所在城市室外排水制度、市政主管部門(mén)的要求及是否有利于綜合利用與處理要求來(lái)確定?！督ㄖo水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GBJl5—88(97版)(以下稱“規(guī)范”)第3．1．2條當(dāng)生活污水需經(jīng)糞池處理時(shí)，其糞便污水宜與生活廢水分流。當(dāng)有污水處理廠時(shí)，生活廢水與糞便污水宜合流排出。此條款在各地執(zhí)行情況也不相同。北京市、深圳市、廣州市都有城市污水外理廠，生活污水在排人城市污水管網(wǎng)前按地方主管部門(mén)的要求均需設(shè)化糞簡(jiǎn)單處理。北京市、深圳市建筑物的排水系統(tǒng)采用的是合流制(建筑物采用中水系統(tǒng)除外)，而廣州市建筑物的排水系統(tǒng)則采用的是分流制，生活廢水在化糞池后與糞便污水合并排人城市污水管網(wǎng)。從提高建筑物的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)來(lái)講，廣州市的做法是合理的，污、廢水分流還可以減小化糞池的容積，有利于嫌氧菌腐化發(fā)酵分解有機(jī)物，提高化糞池的污水處理效果，有城市污水處理廠還要設(shè)化糞池的目的是由于城市(尤其是居住小區(qū))的快速發(fā)展，污水處理廠的建設(shè)不能適應(yīng)城市建設(shè)的要求，污水處理構(gòu)筑物處于超負(fù)荷的運(yùn)轉(zhuǎn)，為減輕污水處理廠的負(fù)擔(dān)而設(shè)置化糞池。污、廢水分流制的缺點(diǎn)是增加了室內(nèi)的排水立管及室外檢查井的數(shù)量。《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GBJl5—2000(送審稿)(以下稱 “規(guī)范送審稿”)增加了“建筑物使用性質(zhì)對(duì)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)要求較高時(shí)”應(yīng)采用污、廢水分流的條款，既也可根據(jù)建筑物的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)決定排水系統(tǒng)。
2 專用透氣立管
“規(guī)范”第3.4.14條表3.4.14—1、表3.4.14—2給出了生活排水立管的最大排水能力，對(duì)流量超過(guò)表中的規(guī)定值，是采用增大一號(hào)立管管徑還是專用通氣立管各設(shè)計(jì)單位的作法也不一致。在廣州市及深圳市，排水立管設(shè)在建筑外墻上，立管的布置不受管井大小限制，一般多采用設(shè)專用通氣立管，排水立管每隔二層與專用通氣立管以H管連接。在上海市地方標(biāo)準(zhǔn)《住宅建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》中規(guī)定“多層住宅連接坐便器的污水立管，應(yīng)設(shè)置專用通氣立管，隔層設(shè)H管 “設(shè)置專用通氣立管的標(biāo)準(zhǔn)更高些。在北京市一般采用增大一號(hào)立管管徑的方法(高檔住宅樓除外)。采用哪種方式更合理更安全呢?筆者經(jīng)過(guò)這些年的設(shè)計(jì)實(shí)踐及回訪業(yè)主，推薦設(shè)專用通氣立管。我公司的統(tǒng)一技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)中規(guī)定，小高層(十層—十二層)及高層住宅應(yīng)設(shè)專用通氣立管。在工程回訪中發(fā)現(xiàn)，不設(shè)專用通氣立管的住宅，最下面一層衛(wèi)生間的大便器內(nèi)有翻氣泡的現(xiàn)象發(fā)生，住戶對(duì)此投訴的較多。設(shè)專用通氣立管的住宅，基本上無(wú)此現(xiàn)象發(fā)生。由于污水立管的水流流速大，污水排出管的水流流速小，在立管底部管道內(nèi)產(chǎn)生正壓區(qū)，這個(gè)正壓區(qū)使靠近立管底部的衛(wèi)生器具內(nèi)的水封遇受破壞，衛(wèi)生器具內(nèi)發(fā)生翻氣泡。專用通氣立管的設(shè)置可平衡排水立管內(nèi)的氣流，減少正壓區(qū)的正壓值，使其不足以對(duì)衛(wèi)生器具內(nèi)的水封形成威脅?！耙?guī)范送審稿”中增加了“建筑標(biāo)準(zhǔn)要求較高的多層住宅和公共建筑、10層及10層以上高層建筑的生活污水立管可設(shè)置專用通氣立管”的條款是必要的。
3 排水管道布置和敷設(shè)
3.1 對(duì)住宅建筑底層設(shè)架空層、商場(chǎng)或商鋪的情況，上部排水立管必須在底層進(jìn)行轉(zhuǎn)換，以不影響底層的使用功能。轉(zhuǎn)換后的出戶管有應(yīng)少于二根，宜控制在4根左右。排水橫干管的管徑不應(yīng)大于DN200，采用DNl50為宜。表1為鑄鐵管、表2為塑料管排水橫干管的設(shè)計(jì)參數(shù)。排水橫干管所服務(wù)的戶數(shù)宜超過(guò)100戶。在實(shí)際工程中發(fā)現(xiàn)有的設(shè)計(jì)將一棟樓的排水立管均匯到一根排水橫干管上出戶，若發(fā)生管道堵塞或破裂將影響整棟樓的用戶，是不安全的。出戶管過(guò)多，在地下室外墻上所預(yù)留的防水套管(設(shè)地下車庫(kù)的住宅樓)及室外的檢查井均增多，給施工及室外環(huán)境帶來(lái)不利。
3.2 設(shè)有專用通氣立管的住宅樓，底層衛(wèi)生器具的排水管道是否還要與其它樓層管道分開(kāi)單獨(dú)排出? “規(guī)范”并沒(méi)有給出要求，第3.3.18條表3.3.18適應(yīng)的前提是排水立管僅設(shè)置伸頂通氣立管。在專用通氣立管一節(jié)的分析中我們知道，專用通氣立管的設(shè)置是可以防止衛(wèi)生器具水封遇受破壞、內(nèi)部冒氣泡現(xiàn)象的發(fā)生。也就是說(shuō)，排水立管設(shè)有專用通氣立管時(shí)，其底層衛(wèi)生器具的排水支管可以接到排水立管上。但住宅內(nèi)排水管道在使用過(guò)程的復(fù)雜性，排水管道內(nèi)有固體廢物的存在，影響排水的通暢，使與排水立管底部連接的衛(wèi)生器具有溢水的可能，此現(xiàn)象在實(shí)際工程中也有發(fā)生。因此，底層衛(wèi)生器具的排水管道不接到排水立管上為好，應(yīng)單獨(dú)排出，排水立管需要進(jìn)行轉(zhuǎn)換時(shí)，底層衛(wèi)生器具的排水支管可以接到排水橫干管上，連接點(diǎn)距立管底部下游水平距離不宜小于3.Om，不得小于1.5m。對(duì)滿足不了上述要求的排水支管，應(yīng)以單獨(dú)的排出管排至室外檢查井。排水橫支管的管徑“規(guī)范”3.4.15條規(guī)定按立管工作高度小于等于3m的數(shù)值確定，但在條文說(shuō)明中又推薦按立管工作高度小于等于2m的數(shù)值確定，給設(shè)計(jì)人員在設(shè)計(jì)中的選用造成混亂。建設(shè)部建筑設(shè)計(jì)院編著的《民用建筑給水排水設(shè)計(jì)技術(shù)措施》中推薦按立管工作高度小于等于2m的數(shù)值確定，筆者也認(rèn)為按立管工作高度小于等于2m的數(shù)值確定比較合理，在工程設(shè)計(jì)中的應(yīng)用也沒(méi)有發(fā)生問(wèn)題。在立管工作高度為3m時(shí)DNl00不通氣的生活排水立管的最大排水能力為2.41／s，對(duì)應(yīng)衛(wèi)生器具的排水當(dāng)量為1.78—2.78，而浴盆的排水量為3，也就是說(shuō)衛(wèi)生間只設(shè)浴盆及大便器時(shí)其排水支管的管徑DNl00已滿足不了排水量的要求，而要加大到DNl50，這顯然是不合理的， “規(guī)范送審稿”也已將底層衛(wèi)生器具單獨(dú)排出時(shí)其管道的排水能力改為按立管工作高度小于等于2m的數(shù)值確定。
轉(zhuǎn)貼于 4 屋面及陽(yáng)臺(tái)雨水的排出
位于住戶上部的屋面，雨水斗不能采用65型或87型雨水斗(雨水橫管不能走在住宅內(nèi)部)，而應(yīng)用側(cè)墻式雨水斗。但在用側(cè)墻式雨水斗時(shí)其最大匯水面積不能套用《建筑給水排水設(shè)計(jì)手冊(cè)》表4.3—3的數(shù)值，而應(yīng)按《屋面工程技術(shù)規(guī)程》(GB50207—94)第4.3.10條的規(guī)定，一個(gè)側(cè)墻式雨水斗最大匯水面積宜小于200㎡。側(cè)墻式雨水斗的構(gòu)造見(jiàn)標(biāo)準(zhǔn)圖集01S302《雨水斗》。陽(yáng)臺(tái)雨水應(yīng)設(shè)專用的立管由無(wú)水封地漏來(lái)收集，而不應(yīng)接到屋面雨水立管上。屋面雨水立管內(nèi)的壓力分布是由負(fù)壓到正壓的一個(gè)變換過(guò)程，零壓力點(diǎn)的位置約在距立管末端以上1／3—1／2的高度處，將陽(yáng)臺(tái)雨水地漏接到屋面雨水立管上部負(fù)壓區(qū)，將通過(guò)地漏吸人大量的空氣，影響雨水立管的水量；將陽(yáng)臺(tái)雨水地漏接到屋面雨水立管下部正壓區(qū)，則有返水倒灌的可能，在實(shí)際工程中發(fā)生的頻率是很高的。屋面雨水與陽(yáng)臺(tái)雨水各自分開(kāi)是必要的，不能因?yàn)樵诮ㄖ⒚嫔显龆嗔藥赘晁⒐芏鴮⑵浜喜?。?yáng)臺(tái)雨水應(yīng)排到室外雨水檢查井中，而不應(yīng)排到污水檢查井中。有的城市為了解決住戶將廚房洗滌盆移到服務(wù)陽(yáng)臺(tái)并將洗滌污水排到陽(yáng)臺(tái)地漏內(nèi)的問(wèn)題，由建設(shè)局下文要求將陽(yáng)臺(tái)雨水立管排到污水檢查中，這種規(guī)定是不安全的。對(duì)于起居室及臥室的陽(yáng)臺(tái)是不存在有污水的排人，陽(yáng)臺(tái)雨水地漏是無(wú)水封的，即使采用有水封的地漏，水封由于長(zhǎng)時(shí)間得不到補(bǔ)充，會(huì)逐漸蒸發(fā)掉，污水系統(tǒng)內(nèi)的廢氣就會(huì)跑到起居室內(nèi)，污染環(huán)境，不能為了解決某個(gè)問(wèn)題而又引起新的問(wèn)題。
5 管材及附件
5.1 UPVC排水塑料管已在住宅建筑中得到了廣泛的應(yīng)用，取得了成功經(jīng)驗(yàn)，但也存在缺點(diǎn)及不足。最大的問(wèn)題是噪聲遠(yuǎn)大于鑄鐵管，管壁隔音效果較差，對(duì)日常生活有一定的影響。為解決噪聲問(wèn)題，在UPVC管內(nèi)壁增加了凸起的螺旋型導(dǎo)流線，使水流條件得到改善，有效的降低了噪聲，即目前市場(chǎng)上的UPVC螺旋管。為解決管壁隔音效果較差的問(wèn)題，又開(kāi)發(fā)了UPVC芯層發(fā)泡管(PSP管，)不僅具有傳統(tǒng)UPVC實(shí)壁管的優(yōu)點(diǎn)，還具有高抗沖擊、隔音、阻燃、絕緣、熱穩(wěn)定性好的特性。排水管道設(shè)于室內(nèi)時(shí)，應(yīng)優(yōu)先選用螺旋管、芯層發(fā)泡管或離心鑄造排水鑄鐵管。目前許多城市都有住宅建筑高度小于100m時(shí)，生活排水管和雨水管應(yīng)采用硬聚氯乙烯管的地方規(guī)定，以政府行政作用的角度來(lái)推廣排水塑料管。在實(shí)際工程中，設(shè)計(jì)人員應(yīng)根據(jù)不同的情況靈活的加以掌握。高屋住宅底層排水立管需要轉(zhuǎn)換時(shí)，排水橫干管、轉(zhuǎn)換層以下的排水立管、出產(chǎn)管應(yīng)采用離心鑄造排水鑄鐵管，提高排水管道因堵塞后下部管路系統(tǒng)為受壓狀態(tài)時(shí)的承壓能力，提高整個(gè)排水管道系統(tǒng)的安全度。
5.2 地漏是排水管道系統(tǒng)中的一個(gè)重要附件，功能就是排除地面的積水，在住宅建筑中，地漏主要設(shè)在衛(wèi)生間，廚房可不設(shè)置。這是由于在廚房中，地面不可能形成積水，只有少量的濺水，用抹布即可保持地面的干凈。若將洗衣機(jī)設(shè)于廚房時(shí)，洗衣機(jī)的排水可采用在其旁邊的排水管道上設(shè)一管徑為DN32帶存水彎的排水接口，采用上排水洗衣機(jī)。 “規(guī)范”第
3.2.8A規(guī)定地漏的水封深度不得小于50mm，是依據(jù)排水管道系統(tǒng)內(nèi)壓力的波動(dòng)值和水封蒸發(fā)等因素確定的。水封的深度越高，越有利于防止因管道內(nèi)壓力的波動(dòng)對(duì)其的破壞。下面介紹一種水封度達(dá)到80mm并具有防虹吸功能的直埋地漏，適合于淋浴間的排水。如圖1所示，在密封筒體上設(shè)有供氣體流動(dòng)的旁通槽，管道內(nèi)氣壓發(fā)生波動(dòng)時(shí)，使進(jìn)人地漏內(nèi)的氣體由旁通槽通過(guò)，保證地漏內(nèi)的水封不被負(fù)壓破壞。密封筒的高度又保證80mm水封的存在。
2最基本的節(jié)能意識(shí)
我國(guó)地域遼闊，南北東西各地氣候差異懸殊。我國(guó)第ⅰ建筑氣候區(qū)的東北地區(qū)和第ⅵ建筑氣候區(qū)的青藏高原及第ⅶ建筑氣候區(qū)的我國(guó)西北部地區(qū)，冬季嚴(yán)寒漫長(zhǎng)，第ⅱ建筑氣候區(qū)的華北地區(qū)，冬季氣候寒冷且持續(xù)期長(zhǎng)，夏季濕潤(rùn)炎熱。第ⅲ建筑氣候區(qū)的長(zhǎng)江中下游及以南的大部分地區(qū)，冬季濕冷，夏季悶熱，總之除南方少數(shù)地區(qū)外，我國(guó)絕大部分地區(qū)冬季寒冷，夏季炎熱。因此，住宅建筑設(shè)計(jì)中，主要空間朝向南，或向南偏東，或向南偏西，歷來(lái)被認(rèn)為是合理的設(shè)計(jì)，這是最基本的節(jié)能意識(shí)在住宅建筑設(shè)計(jì)中的應(yīng)用。在我國(guó)的大部分冬冷夏熱地區(qū)住宅的總體規(guī)劃和單體設(shè)計(jì)中，為住宅的主要空間爭(zhēng)取良好朝向，滿足冬季的日照要求，充分利用天然能源，無(wú)疑是最基本的改善住宅室內(nèi)熱環(huán)境的設(shè)計(jì)，是最基本的節(jié)能措施。因此，我國(guó)現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范（gb50096-1999）》中規(guī)定“每套住宅至少應(yīng)有一個(gè)居住空間能獲得日照，當(dāng)一套住宅中，居住空間總數(shù)超過(guò)四個(gè)時(shí)，其中宜有兩個(gè)獲得日照?！痹诂F(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范（gb50180）》中，規(guī)定了住宅的日照標(biāo)準(zhǔn)的最低時(shí)限。
3住宅的主要空間與建筑節(jié)能設(shè)計(jì)
【關(guān)鍵詞】保障房；公共區(qū)域；精裝修；設(shè)計(jì)
保障性住房是與商品性住房相對(duì)應(yīng)的一個(gè)概念，通常指政府在對(duì)中低收入家庭實(shí)行分類保障過(guò)程中所提供的限定供應(yīng)對(duì)象、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、銷售價(jià)格或租金標(biāo)準(zhǔn)，具有社會(huì)保障性質(zhì)的住房。杭州市的保障性住房由廉租房、公共租賃房、經(jīng)濟(jì)適用房、拆遷安置房、人才房、危改房六大部分組成。
一、保障房精裝修趨勢(shì)
1.保障房在住宅供應(yīng)中的地位
以杭州市為例，2012年，杭州市完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資1597.36億元，房屋施工面積8284.91萬(wàn)平方米，新開(kāi)工面積1816.03萬(wàn)平方米。截至12月31日，杭州市區(qū)可售商品房42514套。而杭州市2012年開(kāi)工建設(shè)保障性住房超過(guò)38103套，竣工超過(guò)22972套。由此可見(jiàn)保障房占據(jù)著越來(lái)越重要的地位。
2.保障房全裝修趨勢(shì)
保障房更具備全裝修實(shí)施的規(guī)范性、標(biāo)準(zhǔn)性和規(guī)模性，更能滿足全裝修的實(shí)施條件，因?yàn)楸Ｕ戏繉?duì)個(gè)性的要求比較少。
根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部的相關(guān)通知，經(jīng)適房、兩限房、廉租房應(yīng)裝修一次到位，達(dá)到入住條件。2010年10月28日，由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心與博洛尼精裝研究院主編的《保障性住房套型設(shè)計(jì)及全裝修指南》正式發(fā)行，而浙江省政府公布的《關(guān)于積極推進(jìn)綠色建筑發(fā)展的若干意見(jiàn)》中也提到要加快制定住宅全裝修技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，穩(wěn)步推進(jìn)住宅全裝修。政府主導(dǎo)的具有保障性質(zhì)的公共租賃房、廉租住房等項(xiàng)目和住宅產(chǎn)業(yè)化試點(diǎn)項(xiàng)目要逐步全面實(shí)行全裝修，保障房精裝修成為趨勢(shì)。
二、保障房精裝修設(shè)計(jì)定位
精裝修設(shè)計(jì)的定位取決于住宅的市場(chǎng)定位，設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)因工程項(xiàng)目類別、住宅戶型、住宅區(qū)規(guī)模、樓盤(pán)價(jià)格有所不同。保障房項(xiàng)目具有容積率高，樓層數(shù)高，單元內(nèi)住戶數(shù)目多特點(diǎn)，是典型的城市中低收入高密度集合住宅，同時(shí)考慮購(gòu)買人的承受能力，要格外控制開(kāi)發(fā)成本，因此裝修設(shè)計(jì)應(yīng)該簡(jiǎn)潔、現(xiàn)代、實(shí)用、經(jīng)濟(jì)。另一方面，已經(jīng)確定目標(biāo)群里的回遷房，開(kāi)發(fā)商可提供多個(gè)裝修方案和樣板間實(shí)景征詢住戶意見(jiàn)，不能主觀武斷自行制定標(biāo)準(zhǔn)。
三、保障房公共區(qū)域精裝修設(shè)計(jì)范圍
保障房的公共區(qū)域精裝修設(shè)計(jì)主要包括三個(gè)部分：?jiǎn)卧肟趨^(qū)、單元大堂區(qū)以及標(biāo)準(zhǔn)層區(qū)，涉及門(mén)廳、電梯廳、走廊、架空層、物業(yè)用房、地下室等區(qū)域的精裝修設(shè)計(jì)工作。按照不同區(qū)域的使用要求及服務(wù)功能，各區(qū)域的裝飾設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及形式將有所區(qū)別。從經(jīng)濟(jì)和使用效果考慮，建議裝飾風(fēng)格整體以現(xiàn)代中式為主，主色調(diào)偏暖，以營(yíng)造環(huán)境的溫馨氛圍。
1.入戶大堂的精裝修設(shè)計(jì)
公共門(mén)廳的設(shè)計(jì)，門(mén)禁系統(tǒng)的布置方案，信報(bào)箱的布置，地面及天花的設(shè)計(jì)，燈具的設(shè)計(jì)，室內(nèi)配飾布置。
2.公共走道及電梯間的裝修設(shè)計(jì)
電梯門(mén)標(biāo)高的定位、電梯門(mén)套的設(shè)計(jì)、電梯轎廂的設(shè)計(jì)、走道鋪地設(shè)計(jì)、墻面設(shè)計(jì)及樓層指引、防火門(mén)的裝飾設(shè)計(jì)、消火栓門(mén)的裝飾、樓層標(biāo)識(shí)設(shè)計(jì)。
3.其他設(shè)計(jì)內(nèi)容
與園林綠化設(shè)計(jì)的銜接，與地下車庫(kù)的銜接，天花裝飾、欄桿、節(jié)能燈光的設(shè)計(jì)。
四、保障房公共區(qū)域精裝修設(shè)計(jì)方法
1、以建筑施工圖、國(guó)家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)為設(shè)計(jì)依據(jù)
保障房公共區(qū)域精裝修設(shè)計(jì)應(yīng)以全套建筑設(shè)計(jì)施工圖為基礎(chǔ)，嚴(yán)格遵循下列規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)：
（1）《房屋建筑制圖統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T5 0001-2001）
（2）《建筑制圖標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T5 0103-2001）
（3）《民用建筑設(shè)計(jì)通則》（GB5 0352-2005）
（4）《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB 50222-95）
（5）《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB 50045-95）（2001年版）
（6）《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GBJ16-87）
（7）《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50034-2004）
（8）《城市道路和建筑物無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ50-2001）
（9）《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ /T16-92）
（10）行業(yè)和地方其他相關(guān)規(guī)定
國(guó)家規(guī)范和相關(guān)規(guī)定不斷修改、更新，設(shè)計(jì)中一定要按最新版本執(zhí)行。
2、通過(guò)裝修分級(jí)，確定合理標(biāo)準(zhǔn)
目前由于保障房項(xiàng)目公共部位裝修主要以成本投入為制約條件，在裝修分級(jí)上以成本控制為主要維度指標(biāo)。裝修級(jí)別的劃分，通常有三類：
（1）基礎(chǔ)級(jí)
地面：花崗巖、地磚；
墻面、頂面：乳膠漆；
裝修成本造價(jià)：
（2）標(biāo)準(zhǔn)級(jí)
地面：花崗巖、地磚 ，局部拼花
墻面：護(hù)墻磚、乳膠漆
頂面：局部吊頂刷乳膠漆，配射燈
裝修成本造價(jià)：300～500元/平方米
（3）尊貴級(jí)
在標(biāo)準(zhǔn)級(jí)別上增加對(duì)材料的投入，工藝更加復(fù)雜，配軟裝。
裝修成本造價(jià)：>500元/平方米
保障房公共區(qū)域精裝修設(shè)計(jì)在基礎(chǔ)級(jí)標(biāo)準(zhǔn)上增加少量投入，以達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)級(jí)或以上效果最為合適。
3、對(duì)裝修設(shè)計(jì)成本控制
（1）裝修標(biāo)準(zhǔn)的確定、設(shè)計(jì)風(fēng)格確定
（2）主要材料選定
（3）設(shè)計(jì)內(nèi)容及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的確定（各功能區(qū)組成及部品配置、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)）
（4）按照梯級(jí)標(biāo)準(zhǔn)確定設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)及裝修標(biāo)準(zhǔn)。
裝修標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)的成本控制流程
力爭(zhēng)在基礎(chǔ)級(jí)裝修標(biāo)準(zhǔn)上增加少量成本投入，運(yùn)用設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化控制為主，實(shí)施成本控制為輔等手段，使之達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)級(jí)以上的裝修效果。
4、精裝修設(shè)計(jì)管理
（1）方案設(shè)計(jì)經(jīng)論證認(rèn)可后，設(shè)計(jì)提供招標(biāo)用施工圖，包括：平面圖及天花面圖；主要區(qū)域大樣圖；標(biāo)準(zhǔn)層設(shè)計(jì)節(jié)點(diǎn)圖；對(duì)應(yīng)位置的立體效果圖及或整體透視彩圖； 材料選用規(guī)范包括材料展示板及飾面顏色選定。
（2）樣板區(qū)評(píng)審
在精裝修項(xiàng)目設(shè)計(jì)完成后，對(duì)于規(guī)模較大的保障房住宅區(qū)，通常應(yīng)制作樣板區(qū)， 以實(shí)物樣板進(jìn)行設(shè)計(jì)評(píng)審，發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品設(shè)計(jì)、主體結(jié)構(gòu)施工中可能存在的缺陷，以便及時(shí)修正，確保大面積精裝施工的效果。此階段設(shè)計(jì)師與項(xiàng)目實(shí)施部門(mén)要進(jìn)行圖紙會(huì)審及設(shè)計(jì)交底，保證樣板區(qū)施工按時(shí)、保質(zhì)、保量的完成。
（3）實(shí)施階段
在對(duì)樣區(qū)進(jìn)行了可行性評(píng)定和優(yōu)化樣板區(qū)中發(fā)現(xiàn)的不足，確定最終的裝修標(biāo)準(zhǔn)后，便進(jìn)入大范圍的精裝修的施工，項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)管理部門(mén)承擔(dān)起主要責(zé)任，設(shè)計(jì)師予以配合，保證方案的有效執(zhí)行。
五、設(shè)計(jì)深度及成果要求
在裝修方案獲得認(rèn)可后，需繪制完成正式的施工圖，施工圖設(shè)計(jì)應(yīng)達(dá)到下述要求：
1、裝修設(shè)計(jì)深度標(biāo)準(zhǔn)的確定
目前國(guó)家尚未出臺(tái)住宅精裝修設(shè)計(jì)深度的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，可根據(jù)具體情況編制相應(yīng)的設(shè)計(jì)深度標(biāo)準(zhǔn)，一般應(yīng)滿足以下專業(yè)要求：
（1）建筑設(shè)計(jì)中對(duì)裝修設(shè)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定
（2）結(jié)構(gòu)專業(yè)的設(shè)計(jì)深度標(biāo)準(zhǔn)
（3）設(shè)備專業(yè)中對(duì)精裝修設(shè)計(jì)深度的標(biāo)準(zhǔn)
2、成果要求
（1）平面定位圖、平面布置圖、地面裝飾鋪地圖
（2）天花平面圖
（3）全部立面圖（墻面尺寸定位圖）
（4）必要的剖面圖
（5）節(jié)點(diǎn)構(gòu)造詳圖
（6）水電設(shè)備施工圖、系統(tǒng)圖（室內(nèi)）
（7）設(shè)計(jì)說(shuō)明
（8）材料清單表
（9）軟裝建議
六、結(jié)語(yǔ)
保障房公共區(qū)域的精裝修設(shè)計(jì)不能一味的壓低成本，而是要通過(guò)合理措施控制，既突出了整體效果、保證實(shí)用性，總體造價(jià)又能為廣大用戶所承受，這才是我們工程設(shè)計(jì)人員不斷追求的最終目標(biāo)。
參考文獻(xiàn)：
[1]史健，劉文鼎.細(xì)節(jié)的適用、經(jīng)濟(jì)、美觀：談住宅精裝修設(shè)計(jì).建筑創(chuàng)作，2006年2期；
關(guān)鍵詞：建筑給水排水；工程設(shè)計(jì)；應(yīng)用；優(yōu)化
1建筑給排水設(shè)計(jì)工作體系的應(yīng)用
1.1完善給排水設(shè)計(jì)體系
目前我國(guó)有大量的建筑給排水項(xiàng)目，在設(shè)計(jì)過(guò)程中積累了一定的經(jīng)驗(yàn)，總結(jié)設(shè)計(jì)中存在的問(wèn)題，并引進(jìn)國(guó)外先進(jìn)技術(shù)，參考國(guó)外典型的案例，結(jié)合我國(guó)實(shí)際國(guó)情將建筑給排水設(shè)計(jì)做好。需要進(jìn)一步完善給排水設(shè)計(jì)體系，借鑒外國(guó)技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)的同時(shí)，在符合我國(guó)建筑給排水規(guī)范要求的前提下，提高我國(guó)建筑給排水設(shè)計(jì)水平。由于我國(guó)建筑工程項(xiàng)目較多，因此建筑給排水設(shè)計(jì)十分重要。我國(guó)建筑行業(yè)發(fā)展的前提就是要構(gòu)建科學(xué)的設(shè)計(jì)體系，結(jié)合實(shí)際情況，多應(yīng)用先進(jìn)的技術(shù)，發(fā)揮人才自身的創(chuàng)造性，完善我國(guó)建筑給排水設(shè)計(jì)工作體系。
1.2規(guī)范設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)
隨著我國(guó)居民生活水平的提高，對(duì)建筑設(shè)計(jì)要求也不斷提高。目前我國(guó)建筑設(shè)計(jì)系統(tǒng)越來(lái)越智能化。為了節(jié)約土地，我國(guó)城市中高層建筑的數(shù)量不斷增大，在建筑設(shè)計(jì)中應(yīng)強(qiáng)化防火方面的設(shè)計(jì)，避免出現(xiàn)安全事故。因此需要完善規(guī)范設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，將建筑設(shè)計(jì)的各環(huán)節(jié)做好。建筑管理與設(shè)計(jì)人員應(yīng)嚴(yán)格按照給排水設(shè)計(jì)規(guī)范做好防火設(shè)計(jì)，使建筑的安全性得到提升。
我國(guó)建筑排水設(shè)施中地漏是一個(gè)經(jīng)常出現(xiàn)問(wèn)題的位置，因此建筑給排水設(shè)計(jì)人員應(yīng)將加強(qiáng)建筑生活給排水設(shè)計(jì)，針對(duì)用戶的使用要求，在符合地漏設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的前提下，做好地漏設(shè)計(jì)工作。在地漏設(shè)計(jì)時(shí)還應(yīng)對(duì)管線的沉積性進(jìn)行檢驗(yàn)，避免有毒有害氣體對(duì)居民健康造成威脅。目前我國(guó)建筑設(shè)計(jì)時(shí)，對(duì)地漏的設(shè)計(jì)都不夠重視，地漏設(shè)計(jì)不當(dāng)時(shí)，水會(huì)滲入地板，影響居民生活。在建筑給排水設(shè)計(jì)時(shí)還應(yīng)對(duì)管線布置進(jìn)行合理設(shè)計(jì)，管線位置的確定應(yīng)符合實(shí)際情況，保證管線的設(shè)計(jì)符合規(guī)范。同時(shí)選擇適合的管材，防止管壁過(guò)薄產(chǎn)生較大的噪音，影響居民的日常休息。
2建筑給排水設(shè)計(jì)方案優(yōu)化與應(yīng)用
2.1建筑給水設(shè)計(jì)的方案優(yōu)化與應(yīng)用
建筑給水系統(tǒng)包括給水管道和民用消防系統(tǒng)等。對(duì)于建筑面積較大的住宅通常設(shè)計(jì)為多個(gè)衛(wèi)生間，通常的建筑設(shè)計(jì)上會(huì)將衛(wèi)生間設(shè)計(jì)在遠(yuǎn)離廚房的位置，但這種設(shè)計(jì)會(huì)增加給水管道的長(zhǎng)度。管線長(zhǎng)度的增加帶來(lái)的影響就是管線末端會(huì)發(fā)出噪聲，對(duì)居民的日常休息帶來(lái)不利的影響，還可能使供水管道壓力增加，一旦超過(guò)管道的符合，管道將喪失穩(wěn)定性，出現(xiàn)管道震動(dòng)的情況，影響居民生活。在建筑給水設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)充分考慮對(duì)居民的影響，在管道材料的選擇上應(yīng)選噪音較低的給水管道，并合理設(shè)計(jì)建筑的大小和比例，盡可能縮短給水管道的長(zhǎng)度，防止出現(xiàn)給水壓力過(guò)大產(chǎn)生一系列問(wèn)題。
居民在使用建筑消防系統(tǒng)時(shí)，要認(rèn)真分析可能出現(xiàn)的問(wèn)題和應(yīng)對(duì)措施，在建筑給水系統(tǒng)設(shè)計(jì)中，設(shè)計(jì)人員應(yīng)對(duì)消防用水系統(tǒng)和給水管道系統(tǒng)進(jìn)行合理設(shè)計(jì)。目前民用建筑給水系統(tǒng)采用的供水方式是分組供水，如發(fā)生火災(zāi)時(shí)分組供水系統(tǒng)可以提高滅火效率，控制火情；為了提高建筑的安全性在給水設(shè)計(jì)時(shí)可設(shè)置安全閥裝置，居民住宅中壓力管道和壓力容器容易受到外界影響造成壓力增加，如果壓力超過(guò)限制可能發(fā)生爆炸；安全閥的作用就是能夠有效控制管道和容器的壓力，保證居民生活的安全。此外，在建筑設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)盡可能降低給水壓力，增加管道承壓能力，提高建筑給水管道的穩(wěn)定性和安全性。
2.2管道排水設(shè)計(jì)方案的優(yōu)化與應(yīng)用
建筑排水系統(tǒng)包括排水管道和地漏等。目前排水管道所選用的管道材質(zhì)主要是鑄鐵，但鑄鐵排水管道的缺點(diǎn)是容易生銹，因此對(duì)居民生活產(chǎn)生影響。目前我國(guó)通常采用塑料排水管道，避免管道生銹的問(wèn)題，這種新型排水管道目前應(yīng)用較廣泛。但這種管道的缺點(diǎn)是噪音較大，對(duì)居民生活產(chǎn)生影響；塑料管道跟其他管道相比更易產(chǎn)生噪音，因此設(shè)計(jì)人員應(yīng)對(duì)塑料管道設(shè)置進(jìn)行優(yōu)化，再設(shè)計(jì)過(guò)程中盡可能將排水管道設(shè)計(jì)在距離臥室較遠(yuǎn)的位置，并安裝消聲裝置降低噪聲對(duì)居民的影響。有排水需要的房間應(yīng)設(shè)置地漏，這種設(shè)施是為了防止用水量較大的廚房、浴室等發(fā)生流水故障給居民帶來(lái)經(jīng)濟(jì)損失和不便，因此地漏的設(shè)置也應(yīng)合理。建筑物設(shè)計(jì)需要優(yōu)化地漏，按照建筑給排水設(shè)計(jì)規(guī)范合理設(shè)計(jì)。對(duì)于淋浴間建筑排水設(shè)計(jì)應(yīng)采用特殊型號(hào)的地漏，提高美觀的同時(shí)有效的控制水封深度。排水管材選擇應(yīng)符合實(shí)際情況，選擇隔音材料和減壓閥，防止共振噪聲，保障居民日常休息不受影響。
2.3節(jié)能設(shè)計(jì)的應(yīng)用
建筑設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)貫徹國(guó)家節(jié)能減排的戰(zhàn)略目標(biāo)，并嚴(yán)格遵守規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)對(duì)建筑給排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)。目前太陽(yáng)能環(huán)保系統(tǒng)的應(yīng)用增加了建筑設(shè)計(jì)的環(huán)保性，利用更加無(wú)污染、可再生的太陽(yáng)能，有效降低了對(duì)環(huán)境的污染，并提高的經(jīng)濟(jì)效益。節(jié)能型設(shè)備的應(yīng)用，不僅可以有效降低水資源的消耗，還極大的減少居民的經(jīng)濟(jì)支出。目前新建的住宅都安裝了太陽(yáng)能熱水器。其工作原理是利用太陽(yáng)能循環(huán)泵供水對(duì)貯水箱的自來(lái)水進(jìn)行加熱，并儲(chǔ)存到水箱中，并通過(guò)太陽(yáng)能系統(tǒng)對(duì)水恒溫。
3結(jié)語(yǔ)
建筑給排水工程設(shè)計(jì)應(yīng)在符合國(guó)家相應(yīng)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的同時(shí)充分考慮節(jié)能減排的問(wèn)題，有效提升建筑的安全性和舒適性。我們應(yīng)將協(xié)調(diào)好建筑給排水工程的各個(gè)環(huán)節(jié)，在實(shí)踐過(guò)程中不斷的總結(jié)經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)，逐步完善建筑給排水工程設(shè)計(jì)體系，使建筑給排水設(shè)計(jì)更加規(guī)范化和科學(xué)化，推動(dòng)我國(guó)建筑行業(yè)的發(fā)展。
參考文獻(xiàn)：
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關(guān)鍵詞：住宅給排水設(shè)計(jì)；管道；布置
中圖分類號(hào)：S276 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：B 文章編號(hào)：1009-9166（2009）017（c）-0100-01
住宅的商品化及人民物質(zhì)文化生活水平的不斷提高,人們除了對(duì)住宅的戶型、朝向、面積關(guān)注以外,對(duì)住宅室內(nèi)設(shè)備的安裝、水壓的穩(wěn)定性、噪聲的大小以及使用是否方便等方面的要求,也給予了很高的關(guān)注,要求室內(nèi)環(huán)境從可居性標(biāo)準(zhǔn)提升到舒適性標(biāo)準(zhǔn)。因此,給水排水專業(yè)在住宅建筑設(shè)計(jì)中要抓住人們關(guān)注的要點(diǎn),優(yōu)化住宅建筑的設(shè)計(jì),不斷提高設(shè)計(jì)的理念。筆者結(jié)合以前的設(shè)計(jì)對(duì)此提出一些看法,與大家共同探討。
一、地漏的設(shè)置地。地漏的設(shè)置是一個(gè)重要而又容易被忽視的問(wèn)題,《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》第4.5.10條中強(qiáng)調(diào)“應(yīng)優(yōu)先使用直通式地漏”。所謂直通式地漏是指無(wú)水封地漏,一般下加存水彎。在公共建筑中,這種地漏有很多優(yōu)點(diǎn),造價(jià)低且不易被破壞,但是在住宅中就存在一些缺點(diǎn),由于這種地漏的水封（存水彎）設(shè)在板下,存水彎的清掃口在下一層住戶內(nèi),在清通時(shí)必須在下一層住戶內(nèi)進(jìn)行,這不符合住宅設(shè)計(jì)的戶間互不影響的設(shè)計(jì)精神。在用水量較少的季節(jié),存水彎因積存污垢而堵塞的情況時(shí)常發(fā)生。蓋碗式地漏可代替清掃口,有利于衛(wèi)生間內(nèi)的管線布置。尤其在衛(wèi)生間面積較小的情況下,往往找不到設(shè)置清掃口的位置,而在頂端設(shè)置地漏則可以起到排水與清通雙重作用。廚房?jī)?nèi)是否設(shè)置地漏是一個(gè)很有爭(zhēng)議的問(wèn)題,筆者認(rèn)為如果廚房?jī)?nèi)設(shè)洗滌盆,平時(shí)沒(méi)有多少水流到地面,少量濺水可以用拖布清掃,地漏不但起不到應(yīng)有的排水功能,而且會(huì)因?yàn)殚L(zhǎng)時(shí)間沒(méi)有補(bǔ)水,造成水封破壞。有人認(rèn)為地漏作為事故排水的唯一通道,還是應(yīng)設(shè)地漏,實(shí)際上,現(xiàn)在較好的成品洗滌盆都設(shè)有溢流口,家庭設(shè)置的洗池也很少出現(xiàn)溢流現(xiàn)象。另外,由于不設(shè)地漏,廚房?jī)?nèi)排水支管很容易設(shè)在本層內(nèi),漏水也不會(huì)影響別人,這也符合住宅設(shè)計(jì)的規(guī)范精神。
二、排水系統(tǒng)的選擇。目前全國(guó)大多數(shù)城市都建有城市污水外理廠，生活污水在排入城市污水管網(wǎng)前按地方主管部門(mén)的要求均需設(shè)化糞池簡(jiǎn)單處理?！督ㄖo水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》。（一）條規(guī)定當(dāng)生活污水需經(jīng)化糞池處理時(shí)，其糞便污水宜與生活廢水分流。筆者所設(shè)計(jì)的建筑物的排水系統(tǒng)采用的都是分流制，生活廢水在化糞池后與糞便污水合并排入城市污水管網(wǎng)。從提高建筑物的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)來(lái)講，這種做法是合理的，污、廢水分流還可以減小化糞池的容積，有利于厭氧菌腐化發(fā)酵分解有機(jī)物，提高化糞池的污水處理效果。由于城市(尤其是居住小區(qū))的快速發(fā)展，污水處理廠的建設(shè)不能適應(yīng)城市建設(shè)的要求，污水處理構(gòu)筑物處于超負(fù)荷的運(yùn)轉(zhuǎn)，為減輕污水處理廠的負(fù)擔(dān)也應(yīng)設(shè)置化糞池。在住宅建筑設(shè)計(jì)過(guò)程中，其室內(nèi)排水系統(tǒng)是采用污水、廢水分流還是采用污水、廢水合流，應(yīng)根據(jù)所在城市室外排水制度、市政主管部門(mén)的要求及是否有利于綜合利用與處理要求來(lái)確定。
三、排水管材的選擇。隨著近幾年塑料管材的不斷發(fā)展,它以其良好的通水性能,尤其是作為立管使用時(shí),基本不會(huì)出現(xiàn)堵塞現(xiàn)象,所以新建的住宅基本上都在使用塑料管材,但噪聲大是其在住宅應(yīng)用中最大的缺點(diǎn),另外其不耐高溫,耐火性差。在設(shè)計(jì)排水塑料管時(shí),應(yīng)盡量將立管安裝在管道井中,避免設(shè)置在與臥室相鄰的墻壁上,以達(dá)到降噪的目的,并根據(jù)建筑物的性質(zhì)設(shè)置放火套管。其中,塑料螺旋管在《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》中被視為單立管排水系統(tǒng),其排水能力大,可以減少專業(yè)通氣管的設(shè)置數(shù)量,噪聲比一般PVC-U管材小,在高層建筑中應(yīng)用較多。但該管材規(guī)格較少,沒(méi)有DN125的管徑,所以設(shè)計(jì)中往往需要用DN160的立管,而有關(guān)規(guī)程
四、通氣管。建筑標(biāo)準(zhǔn)要求較高的多層住宅和公共建筑、10層及10層以上高層建筑的生活污水立管宜設(shè)置專用通氣立管。在廣州市及深圳市，排水立管設(shè)在建筑外墻上，立管的布置不受管井大小限制，一般多采用設(shè)專用通氣立管，排水立管每隔二層與專用通氣立管以H管連接。在工程回訪中發(fā)現(xiàn)，不設(shè)專用通氣立管的住宅，最下面一層衛(wèi)生間的大便器內(nèi)有翻氣泡的現(xiàn)象發(fā)生，住戶對(duì)此投訴的較多。設(shè)專用通氣立管的住宅，基本上無(wú)此現(xiàn)象發(fā)生。由于污水立管的水流流速大，污水排出管的水流流速小，在立管底部管道內(nèi)產(chǎn)生正壓區(qū)，這個(gè)正壓區(qū)使靠近立管底部的衛(wèi)生器具內(nèi)的水封易受破壞，衛(wèi)生器具內(nèi)發(fā)生翻氣泡。專用通氣立管的設(shè)置可平衡排水立管內(nèi)的氣流，減少正壓區(qū)的正壓值，使其不足以對(duì)衛(wèi)生器具內(nèi)的水封形成威脅。
五、熱水器的設(shè)置。沒(méi)有集中熱水的住宅中,熱水器是必不可少的?，F(xiàn)代的住宅衛(wèi)生間數(shù)量一般為兩個(gè)或兩個(gè)以上,有的衛(wèi)生間離廚房比較遠(yuǎn),采用燃?xì)鉄崴鳎ǚ怯萌細(xì)庑″仩t）時(shí),熱水管路較長(zhǎng),壓力損失小,水溫調(diào)節(jié)滯后時(shí)間長(zhǎng),甚至出現(xiàn)打不上火或調(diào)節(jié)水溫時(shí)熄火的現(xiàn)象。因此,筆者建議,在設(shè)置燃?xì)鉄崴鞯男l(wèi)生間也應(yīng)預(yù)留電熱水器的給水接口和電源,以供用戶自選。隨著能源價(jià)格的不斷攀升,可再生資源的利用,許多用戶開(kāi)始使用太陽(yáng)能熱水器,由于設(shè)計(jì)中沒(méi)有預(yù)留給水管線,有的用戶從戶外接水到屋頂,影響外立面的美觀；有的從風(fēng)道接至屋頂,減少風(fēng)道通風(fēng)面積,影響使用,增加安裝難度。因此,對(duì)于多層住宅,有條件的地方,在建筑給排水設(shè)計(jì)時(shí)可先征求開(kāi)發(fā)商的意見(jiàn),是否統(tǒng)一設(shè)計(jì),統(tǒng)一施工太陽(yáng)能熱水器；或只預(yù)留出太陽(yáng)能熱水器及熱水管道的安裝位置。太陽(yáng)能熱水器的冷熱水管道可敷設(shè)在管道井內(nèi)；不設(shè)管道井的住宅以在衛(wèi)生間靠近淋浴器的墻角增設(shè)一根de110的UPVC排水管道作為太陽(yáng)能熱水器的套管,在每戶衛(wèi)生間距地面1米處設(shè)一個(gè)de110×75的三通,作為冷熱水管的接入口。
六、空調(diào)冷凝水排放。近幾年，空調(diào)逐漸進(jìn)入千家萬(wàn)戶，空調(diào)冷凝水無(wú)組織排放污染建筑物外墻，已是影響生活區(qū)美觀的一個(gè)重要問(wèn)題。建筑給排水設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)考慮空調(diào)冷凝水的有組織排放。具體做法可在預(yù)留空調(diào)外機(jī)位置旁設(shè)置冷凝水排水管，排水立管選用PVC-U排水管de40，在每層空調(diào)機(jī)高度預(yù)留排水三通，便于空調(diào)機(jī)排水軟管直接接入。
作者單位：廣東汕尾陸河縣建筑工程公司
【關(guān)鍵詞】暖通空調(diào)；設(shè)計(jì)方案
Abstract： This paper analyzes a few questions of HVAC design program evaluation, provide a reference for China's HVAC design evaluation system further study.
Key words： HVAC; design
中圖分類號(hào)：TU96+2 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：
暖通空調(diào)設(shè)計(jì)方案的選擇是一個(gè)直接關(guān)系到暖通空調(diào)工程項(xiàng)目的成敗和經(jīng)濟(jì)效益優(yōu)劣的重要問(wèn)題。暖通空調(diào)設(shè)計(jì)方案的比較和優(yōu)選是一個(gè)涉及面廣、影響因素多的復(fù)雜技術(shù)工作。一個(gè)優(yōu)秀的暖通空調(diào)工程設(shè)計(jì)方案，應(yīng)對(duì)設(shè)計(jì)方案涉及的各種因素進(jìn)行全面的考慮，使其綜合效益最高。綜合考慮的因素越多，通常其方案設(shè)計(jì)的水平越高，同時(shí)其設(shè)計(jì)工作量和難度就越大。筆者在設(shè)計(jì)工作及施工圖審查中發(fā)現(xiàn)暖通設(shè)計(jì)中存在常見(jiàn)的一些缺陷，現(xiàn)根據(jù)暖通空調(diào)設(shè)計(jì)的各種規(guī)范，將這些問(wèn)題整理出來(lái)，以供大家參考。
1 設(shè)計(jì)前對(duì)建筑物要了解清楚
要想做好一個(gè)建筑物的空調(diào)設(shè)計(jì)，達(dá)到真正良好的使用 效果，應(yīng)當(dāng)是各工種綜合的好效果。用我們的政策語(yǔ)言，就 是適用、經(jīng)濟(jì)、美觀三者俱備。為此目標(biāo)在做設(shè)計(jì)的時(shí)候各 工種必須配合好。一般說(shuō)來(lái)以下幾個(gè)問(wèn)題首先要了解清楚， 才好采取對(duì)策，即選用適合的方案和系統(tǒng)。
(1)弄清該建筑物在總圖中的位置，四鄰建筑物及其周 圍供熱、供水、供電等管線的敷設(shè)方式與可能的接口地點(diǎn)。 這可為本建筑物設(shè)計(jì)供熱入口時(shí)的客觀條件。也可作為計(jì)算 負(fù)荷時(shí)考慮風(fēng)力、日照等因素的參考，還可以根據(jù)主要入口 的朝向，確定大門(mén)的做法。
(2)弄清建筑物內(nèi)的人員數(shù)量，使用時(shí)間，有無(wú)廢氣要 排等。作為計(jì)算負(fù)荷及劃分系統(tǒng)的依據(jù)。
(3)層數(shù)、層高及建筑物的總高度，看其是否屬于高層 建筑。按現(xiàn)行的規(guī)范規(guī)定：十層及十層以上的住宅；建筑高 度超過(guò)24m的其他民用建筑，應(yīng)遵守高層民用建筑設(shè)計(jì)防火 規(guī)范的條款。
(4)防火分區(qū)的劃分，防煙分區(qū)的劃分及防火墻的位置 及火災(zāi)疏散路線。不了解這些問(wèn)題就無(wú)法設(shè)計(jì)防煙排煙系 統(tǒng)。也不知道該在什么位置設(shè)防火閥門(mén)。
2 貫徹執(zhí)行暖通設(shè)計(jì)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)方面存在的問(wèn)題
2.1室內(nèi)外空氣計(jì)算參數(shù)不符合規(guī)范要求
《設(shè)計(jì)規(guī)范》規(guī)定，冬季室內(nèi)空氣計(jì)算參數(shù)，盥洗室、廁所不應(yīng)低于12℃，浴室不應(yīng)低于25℃。然而，有的公共建筑的廁所、盥洗間(設(shè)有外窗、外墻)、住宅建筑的衛(wèi)生間(冬季有洗澡熱水供應(yīng)，應(yīng)視作浴室)未設(shè)散熱器，很難達(dá)到室溫不低于12℃和25℃的要求。還有的住宅建筑的廚房不設(shè)散熱器，筆者以為不妥，住宅廚房室內(nèi)溫度亦應(yīng)按不低于12℃的要求設(shè)置散熱器。
2.2供暖熱負(fù)荷計(jì)算有漏項(xiàng)和錯(cuò)項(xiàng)
《設(shè)計(jì)規(guī)范》規(guī)定，冬季供暖系統(tǒng)的熱負(fù)荷應(yīng)包括加熱由門(mén)窗縫隙滲入室內(nèi)的冷空氣的耗熱量。但有的工程在計(jì)算供暖熱負(fù)荷時(shí)卻未計(jì)算這部分耗熱量，致使供暖熱負(fù)荷出入較大；《設(shè)計(jì)規(guī)范》對(duì)圍護(hù)結(jié)構(gòu)耗熱量計(jì)算各朝向修正率做了明確規(guī)定，北0%~10%，東、西5%，南15%~30%，而有的工程卻將各朝向修正率變?yōu)楸?0%，東、西15%，南5%，有悖于規(guī)范要求。
2.3樓梯間散熱器立、支管未單獨(dú)配置
《設(shè)計(jì)規(guī)范》規(guī)定，樓梯間或其他有凍結(jié)危險(xiǎn)的場(chǎng)所，其散熱器應(yīng)由單獨(dú)的立、支管供熱，且不得裝設(shè)調(diào)節(jié)閥。然而，有的工程將樓梯間散熱器與鄰室供暖房間散熱器共用一根立管，采用雙側(cè)連接，一側(cè)連接樓梯間散熱器，另一側(cè)連接鄰室房間散熱器，而且散熱器支管上設(shè)置了閥門(mén)。這樣，由于樓梯間難以保證密閉性，一旦供暖發(fā)生故障，很可能影響鄰室的供暖效果，甚至凍裂散熱器。
2.4廚房操作間通風(fēng)存在問(wèn)題
JGJ 64-89飲食建筑設(shè)計(jì)規(guī)范對(duì)廚房操作間通風(fēng)作了明確規(guī)定：
(1)計(jì)算排風(fēng)量的65%通過(guò)排氣罩排至室外，而由房間的全面換氣排出35%；
(2)排氣罩口吸氣速度一般不應(yīng)小于0.5 m/s，排風(fēng)管內(nèi)速度不應(yīng)小于10 m/s；
(3)熱加工間補(bǔ)風(fēng)量宜為排風(fēng)量的70%左右，房間負(fù)壓值不應(yīng)大于5 Pa。然而，有的工程的廚房未設(shè)排氣罩，僅在外墻上設(shè)幾臺(tái)排氣扇；有的雖然設(shè)置了排氣罩，但罩口吸氣速度遠(yuǎn)小于0.5 m/s，選配的排風(fēng)機(jī)風(fēng)量不足；大多工程未設(shè)置全面換氣裝置，亦未考慮補(bǔ)風(fēng)裝置，難以保證室內(nèi)衛(wèi)生環(huán)境要求及負(fù)壓值要求。
3通風(fēng)問(wèn)題
3.1風(fēng)量調(diào)節(jié)閥
風(fēng)管分支處應(yīng)設(shè)風(fēng)量調(diào)節(jié)閥，以便調(diào)節(jié)分配支管的風(fēng)量，同時(shí)也有利于管道的平衡。這一點(diǎn)其實(shí)很簡(jiǎn)單，但是在過(guò)去的一些工程中往往被忽視，結(jié)果造成一個(gè)支路風(fēng)量較大，風(fēng)速較高，甚至?xí)a(chǎn)生噪聲；而另一支路風(fēng)量很小，以致沒(méi)有風(fēng)，于是使用效果不佳。
3.2不應(yīng)在主干管及彎頭、變徑等處設(shè)置風(fēng)口
有些設(shè)計(jì)者考慮到布局方便或協(xié)調(diào)等其他因素，經(jīng)常會(huì)在主干管和變徑、彎頭等氣流不穩(wěn)定的地方設(shè)置風(fēng)口，造成較大的噪聲而影響正常工作。因?yàn)檫@些部位相對(duì)來(lái)說(shuō)風(fēng)速較大，氣流不穩(wěn)定，所以我們?cè)谠O(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)特別注意，以免影響效果。
4 環(huán)境影響問(wèn)題
隨著工業(yè)生產(chǎn)的迅速發(fā)展和人們生活水平的日益提高，環(huán)境保護(hù)問(wèn)題越來(lái)越受到人們的重視，而燃煤鍋爐的排煙又是北方城市大氣的主要污染源，因此北京等大城市對(duì)燃煤鍋爐進(jìn)行了嚴(yán)格的限制，而且限制的區(qū)域不斷擴(kuò)大。在這些區(qū)域內(nèi)，環(huán)境影響成為了關(guān)系到設(shè)計(jì)方案可行性的一個(gè)重要因素。在設(shè)計(jì)方案選擇時(shí)應(yīng)特別注意環(huán)境保護(hù)要求不斷提高的趨勢(shì)，避免建筑物建成不久就進(jìn)行改造。在空調(diào)設(shè)備選型時(shí)，要特別注意各種氟利昂制冷劑替代的進(jìn)程要求，不能選用以已經(jīng)或即將禁用的制冷劑為冷煤的空調(diào)產(chǎn)品。
5結(jié)語(yǔ)
造成暖通設(shè)計(jì)問(wèn)題的原因很多，有的是設(shè)計(jì)人員實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn)不足、對(duì)規(guī)范不熟悉、設(shè)計(jì)人員責(zé)任心不強(qiáng)與工作馬虎。要杜絕設(shè)計(jì)工作的失誤，首先，要加強(qiáng)設(shè)計(jì)人員自身的專業(yè)知識(shí)學(xué)習(xí)及對(duì)規(guī)范的學(xué)習(xí)，同時(shí)要深入施工現(xiàn)場(chǎng)與安裝人員多交流溝通，豐富實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn)；其次，要了解工程的使用情況，聽(tīng)取使用單位的反饋意見(jiàn)。近年來(lái)，施工圖審查工作的開(kāi)展，使許多設(shè)計(jì)問(wèn)題得以及時(shí)發(fā)現(xiàn)并糾正，對(duì)提高設(shè)計(jì)工作質(zhì)量起到了非常重要的作用。
參考文獻(xiàn)：
關(guān)鍵詞：建筑 住宅 設(shè)計(jì) 適用
中圖分類號(hào)：TU2文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A 文章編號(hào)：
改革開(kāi)放以來(lái)，我國(guó)的住宅建筑發(fā)展的速度和龐大的規(guī)模令世人矚目，隨著住宅“量”的上升，更離不開(kāi)“質(zhì)”的保證，住宅建筑設(shè)計(jì)中如何運(yùn)用“以人為本”的設(shè)計(jì)理念，去滿足居住者的需求，去適合人們不斷增長(zhǎng)的物質(zhì)和文化需求，歸納為以下幾方面。
一、 組團(tuán)的環(huán)境
遵守城市規(guī)劃精神，從住宅的物理環(huán)境、生活環(huán)境、社會(huì)環(huán)境、文化環(huán)境、自然保護(hù)等方面著手進(jìn)行分析，按場(chǎng)地布置交通入口，中央花園廣場(chǎng)，分區(qū)中心花園、游園，構(gòu)筑水池、雕塑、小橋等富于裝飾性效果的小品，開(kāi)辟優(yōu)美的地形格局，按地形組織布置好配套建筑位置及數(shù)量，組合住宅朝向，間距空間，保證建筑密度，容積率指標(biāo)，努力提高平、立綠化系統(tǒng)率，采用自然景觀作建筑背景，運(yùn)用造型多樣化具有文化內(nèi)涵及寓意的人文建筑景觀作襯托，使空間整體前后呼應(yīng)、靈活豐富，使建筑融于自然田園風(fēng)光，使其更吸引人，貼近人。
二、 住宅立面空間
立面景觀設(shè)計(jì)應(yīng)考慮空間分割的靈活性，達(dá)到室內(nèi)外景觀相互滲透的視覺(jué)效果，利用現(xiàn)代建筑與傳統(tǒng)建筑設(shè)計(jì)手法進(jìn)行互補(bǔ)，立面空間做到虛實(shí)對(duì)比，借景對(duì)比，豐富造型與寓意，使其富有人情味，有親切感，但由于地理環(huán)境、氣候、文化、經(jīng)濟(jì)水平等各方面因素制約，設(shè)計(jì)追求的目標(biāo)將會(huì)各不相同。例如南方多雨地區(qū)，必須適合氣候條件，常采用坡屋面，底層車庫(kù)或臺(tái)基進(jìn)行排水、防潮等。同時(shí)外部裝修必須因地制宜，采用堅(jiān)固、美觀的材料，最好能就地取材，以節(jié)省采購(gòu)運(yùn)輸之耗費(fèi)。
三、 室內(nèi)平面空間組合
遵循“以人為本”的指導(dǎo)思想，在處理平面與立體交叉空間、動(dòng)靜空間、食寢空間、臥室私密性等矛盾的基礎(chǔ)上，試圖創(chuàng)造安全衛(wèi)生、舒適的居住環(huán)境。室內(nèi)空間如起居室、餐廳、陽(yáng)臺(tái)、衛(wèi)生間、廚房、雜物儲(chǔ)藏間等動(dòng)區(qū)是住宅的核心部位，它關(guān)系到住宅的層次性和使用效果。注重天然能源（光、風(fēng)、空氣等）的利用，將起居室、臥室、書(shū)房設(shè)置在南面，可以促進(jìn)居住者的身心健康，組織好自然采光，自然通風(fēng)（可繼承傳統(tǒng)設(shè)計(jì)手法，合理組織穿堂風(fēng)）。主臥室應(yīng)適當(dāng)放寬內(nèi)部空間，設(shè)置單獨(dú)衛(wèi)生間和衣柜、梳妝臺(tái)及工作臺(tái)，能體現(xiàn)主人身份及培養(yǎng)主人創(chuàng)業(yè)情緒，室內(nèi)如有足夠空間可組合內(nèi)庭園，設(shè)置一個(gè)娛樂(lè)和休息的空間，使其有室外觀大園，室內(nèi)觀小園的“園中園”雅局，并提高綠化率與室外相互滲透。
四、 結(jié)構(gòu)設(shè)備
建筑師為追求作品的美感，采用傳統(tǒng)的瘦、透、挑、組、剔、疊等手法和現(xiàn)代的放、收、截、移、積、旋等演變手法設(shè)計(jì)，但是不能忽視建筑設(shè)計(jì)規(guī)范要求。要處理好消防疏散、安全防護(hù)、設(shè)備管道排放、欄桿安全性、屋面與門(mén)窗防水、隔熱、保溫性能、施工工藝各方面以及與造價(jià)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)之間的關(guān)系。更不能忽視建筑物抗震、防震要求，保證結(jié)構(gòu)承重體系，安全度和整體剛度等，諸多因素整體考慮，才能使建筑更安全、更合理、更美觀。
五、 新材料與新工藝的應(yīng)用
新材料、新工藝的應(yīng)用體現(xiàn)了現(xiàn)代化建筑的時(shí)尚和新穎，符合國(guó)家宏觀調(diào)控的要求，可以縮短建設(shè)工期，節(jié)約能源，降低造價(jià)，提高住宅使用性能，例如：1.塑鋼窗的應(yīng)用，貫徹“以塑代木”“保護(hù)森林”的方針，改善了鋼窗易生銹和木窗易被蛀爛的不足之處，也改善了門(mén)窗開(kāi)啟的靈活性；2.外墻涂料的應(yīng)用，減輕了建筑本身的自重，更好的代替了板塊裝飾，消除了板塊脫落的安全隱患，又能加強(qiáng)建筑的外觀色彩效果，同時(shí)也能減少外墻滲水。
六、 可持續(xù)發(fā)展與實(shí)用性
隨著城市住宅向綠色、生態(tài)的方向發(fā)展，以前的小街、小巷、宅院等臨街、臨水、密集的舊城民居格局將被打破，改造成為現(xiàn)代花園城市。隨著人們生活水平的不斷提高，住宅作為人力資源的主要生產(chǎn)、孕育和更新的場(chǎng)所，已成為城市中最大的項(xiàng)目。住宅質(zhì)量的好與差，是人類健康和生活水平的直接體現(xiàn)。人居環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展，是適合城市建筑基礎(chǔ)和目標(biāo)的。
在住宅建筑步伐日益加快的今天，我們更應(yīng)該重視住宅建筑設(shè)計(jì)的適用性，不斷研究，開(kāi)拓創(chuàng)新，使住宅功能更加完美，使人們的生活空間更加優(yōu)美、舒適，促進(jìn)住宅建設(shè)快速健康發(fā)展。
參考文獻(xiàn)：
《藝術(shù)與設(shè)計(jì)》新聞出版物發(fā)行數(shù)據(jù)調(diào)查中心 2010