時間：2022-05-14 06:19:01
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在建設工程造價中，預結算控制的主要目的就是使資金的利用率達到最大化，從而有效的控制工程造價。建設工程造價預結算控制的意義主要有以下幾點:第一，預結算的控制能夠有效的提高資金的利用率，這是因為工程預結算基本就決定了一項建筑工程的成本，而控制預結算能夠避免一些資金的浪費;第二，預結算的控制能有效的強化預結算的編制，在工程施工過程中，預結算的編制和工程的施工質量、施工進度有著很緊密的聯(lián)系，通過控制預結算編制的內容，能夠提升預結算編制的準確性，將其前瞻充分發(fā)揮出來，進而為控制工程造價提供有效的依據(jù);第三，控制預結算有利于控制工程造價，使其在合理的范圍內，有效避免超支現(xiàn)象的發(fā)生。
2預結算控制的主要方法
2．1聯(lián)合會審法
聯(lián)合會審法就是建設工程造價的部門請一些業(yè)內的專家控制已完成的預結算，同時為項目建設部門提供一些有建設性的意見作為參考，再由工程項目的設計單位反思參與控制的專家提出的問題，同時結合專家給出的意見，核實并修改預結算。
2．2篩選控制法
篩選法具有審查快、操作簡單、易掌握等特點，它的前提是將建設工程中單位面積上的工程量、用工情況、價格等作為基本的參考數(shù)值，編制標準的基本值表。這樣在以后的預結算控制中只要將相關數(shù)據(jù)與基本值表進行比較，就可以知道預結算是否需要調整。
2．3對比控制法
對比控制法，它通過整合分析相同區(qū)域內相似的建設工程的工程造價、運輸費用、工料單價等，對需要控制的工程項目進行對比，同時分析、處理其差異較大的部分。分析方法通常有:單方造價指標法、工料消耗指標、定額直接費比例及專業(yè)投資比例等。對比控制法最高效的主要原因就是它能夠快速將預結算中與投資規(guī)律不符的部分找出來。
2．4手冊控制法
手冊控制法主要就是根據(jù)以前建設工程項目預結算中的實際經驗，將建筑施工過程中常用到的構件、配件歸類整理成手冊，在未來的預結算過程中就能夠按圖索驥。雖然能夠簡化編制和控制的工作，但是這種方法適用的范圍非常有限。
2．5全面控制法與重點控制法
目前被廣泛認可的控制方法是全面控制法，它更全面也更有效。全面控制法是按照設計圖紙的要求，結合施工的項目、預算定額及市場價格，通過計算并控制工程量、單價費用等，系統(tǒng)全面的控制工程項目。這種方法通常用于控制對工程造價要求比較嚴格的工程項目，它具有審查內容全面、控制效果好、審查質量高等特點。與全面控制法不同，重點控制法是一種較為特殊的控制方法，它主要控制整個工程項目預結算過程中的核心部分。與全面控制法相比，重點控制法的控制范圍更有側重點和針對性，因此工作量小，效率高。重點控制法適用于控制那些費用較高、工程量較大的建設工程的造價預結算。
3提高預結算控制質量的策略
3．1正確理解編制方法和預算定額
要提高建設工程造價預結算控制的質量，最基本的就是使用正確的編制方法和預算定額，這也是控制建設工程造價預結算最基本的根據(jù)。預結算的控制人員要熟悉清單項目或定額子目包括哪些內容，掌握所有定額的系數(shù)調整范圍或編制說明，掌握定額的規(guī)定及調整的條件。正確掌握工程造價預結算的編制、控制具體步驟，嚴格依據(jù)定額“文件”的要求進行編制與控制，提高建設工程造價預結算的編制與控制的準確性和科學性。
3．2建立健全預結算的控制制度
施工單位要按照國家相關的法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范要求，編制一套完善的建設工程造價預結算控制制度，明確指出控制的各步驟、各環(huán)節(jié)具體要求，進而增強工程造價預結算控制工作的系統(tǒng)化、制度化、規(guī)范化和法制化。制度主要有:預結算的編制、控制的工作流程、控制的標準、獎懲的標準和其他控制制度。
3．3提升預結算控制人員的職業(yè)素質
建設單位應定期對預結算的控制人員進行管理知識和技術的培訓，不斷充實控制人員工程造價預結算管理方面的理論知識和技術，讓其可以全面而熟練的掌握不同類型建設工程造價預結算控制的具體內容、方法，進而保證預結算控制工作的有效性和準確性。同時，還要不斷提高控制人員的職業(yè)道德素質，督促預結算控制人員建立并遵循嚴謹、客觀、嚴格、公正的職業(yè)態(tài)度，避免發(fā)生暗箱操作、私收賄賂等違法違規(guī)的現(xiàn)象。
3．4對工程造價預結算的控制進行統(tǒng)計管理
做好建設工程造價預結算控制的統(tǒng)計管理，這是提高預結算控制質量的有效策略。通常，對工程造價預結算控制進行的統(tǒng)計和分析，主要有兩個方面:第一，要進行橫向比較，控制該建設工程和其他類型的建設工程在造價預結算控制方面是不是有較大的出入，出入是不是合理，并且計算建設工程的預結算結果，特別是那些不可或缺的經濟指標，控制要更加嚴格;第二，要控制建設工程中部分項目和整體項目造價的合理性，從而提升造價預結算控制工作的合理性和科學性。
4結束語
1.1全面審核法全面審核法就是根據(jù)國家相關規(guī)定對工程項目子工程進行逐一審核的一種方式，該種審核法可以涵蓋在工程的各個環(huán)節(jié)，審核內容全面，但是會花費大量的時間。特別是對于建筑時間長、建筑規(guī)模大的工程，審核的工作量很大，因此，該種審核方法不適宜應用在對審核時間要求嚴格的工程中。
1.2對比審核法對于不同地區(qū)的工程，如果其建筑結構、建設標準與建設用途較為接近，那么造價不會出現(xiàn)大的差別，在進行造價審核時，可以對相關的預算資料進行分析，找出類似的造價指標，對這些指標進行分析，看是否存在大的差別，該種方法就是對比審核法。
1.3重點審核法重點審核法主要針對工程的重點環(huán)節(jié)進行審核，該種審核法適宜用在規(guī)模大、結構復雜的工程中，采用重點審核法能夠有效提升審核的效率，如磚石工程、基礎工程、門窗幕墻、鋼筋混凝土工程等等，都適宜采用重點審核法。
1.4篩選審核法篩選審核法就是根據(jù)工程情況選擇價格、工程量與用工指標制定的審核方法，篩選審核法有著操作簡單、時間短的優(yōu)勢，但是也存在出錯率高的不足，因此，在采用篩選審核法時，必須要考慮到審核工程的準確性。
1.5常見病審核法每個預算人員的立場、地位都是不同的，因此，審核方法與審核觀點也存在一定的差異，在進行預算編制過程中也會出現(xiàn)各種“常見病”，有該種因素引發(fā)的造價失真問題也屢見不鮮。因此，在審核施工圖預算時，就需要根據(jù)“常見病”的產生原因將其中的不合理部分去除，完善相關的預算內容，對工程量進行科學的計算，合理的決定定額單價，提升工程造價的準確性。
2工程造價結算失真原因分析
導致工程造價審核工作出現(xiàn)失真的原因有以下幾個方面：第一，建設單位在現(xiàn)場簽證以及發(fā)包合同中用詞不準確導致審核工作出現(xiàn)失真，導致該種問題出現(xiàn)的原因是由于送審結算是建設單位委托審核的，中介機構與建設單位是站在不同的角度上，這是導致施工單位出現(xiàn)費用偏頗的主要因素。第二，由于現(xiàn)場簽證引發(fā)的失真問題，部分現(xiàn)場管理人員盲目簽證，很容易導致影響簽證的準確性，這也會影響工程造價結算審核的準確性。第三，結算編制人員素質水平引發(fā)的誤差，在各種因素的影響之下，結算編制人員的綜合素質水平還存在著參差不齊的問題，這也是導致工程造價結算審核工作出現(xiàn)誤差的重要因素。第四，工程量計算因素引發(fā)的誤差。工程量的計算需要嚴格的根據(jù)竣工圖紙與國家的規(guī)范進行計算，工程量計算作為結算編制工作的基礎，對于后續(xù)的計算審核有著重要的影響。工程量計算誤差包括個人理解不一致、小數(shù)點錯誤、目錄計算不一致等方面。第五，套用定額因素的誤差。導致套用定額出現(xiàn)的問題主要由缺項套用子目與換算理解出現(xiàn)出入產生。
3工程造價結算審核技巧分析
工程項目審核工作會涉及到大量的內容，審核難度大，如果未嚴格遵照相關的標準，就很容易出現(xiàn)錯誤與遺漏，這就會嚴重的影響到審核工作的質量。為了保障審核質量，提升工作效率，審核人員需要把握好審核技巧，這包括以下幾個方面：
3.1工程量的審核技巧在對建筑工程進行審核時，首要的工作就是確定好工作量，這能夠為確定后續(xù)的施工材料、施工人員與設備數(shù)量提供準確的參考，防止出現(xiàn)浪費情況。同時，在實際的工作過程中，需要重點審核工程量，準確的分析工程造價，為此，審核人員需要細致的查看設計圖紙與工程內容，看兩者是否相符，并根據(jù)具體的實施細則來確定工程量。此外，在具體的審核過程中還要多使用對比、驗算等方式來分析數(shù)據(jù)的精度，以上流程完成后即可計算子工程環(huán)節(jié)。3.2機械準確定審核技巧機械準確性審核技巧即審查工程造價中的文字與計算是否符合標準要求，對工程造價進行審查能夠幫助企業(yè)詳細了解工程項目多花費的費用，及時發(fā)現(xiàn)造價工作中存在的不合理問題，并以此為基礎制定出完善的解決措施，避免出現(xiàn)浪費的情況。同時，機械審核還能夠幫助企業(yè)對各項費用進行精準的分配，提升投入成本效益?；谝陨系囊蛩?，在開展機械準確性審核時需要對計算過程進行詳細的檢查，還是否存在符號出錯的問題，看子工程總造價與總工程造價是否存在偏頗。
3.3工程費用審核技巧工程費用會受到建設標準、建設規(guī)模、具體用途等多種因素的影響，不同地區(qū)的費用標準也存在差異，此外，工程項目中涉及的費用也很多，這就給工程費用的審核帶來一些難度?？紤]到這一因素，在審核工程費用時，需要詳細的分析合同的內容，看工程建設情況是否與合同規(guī)定的標準一致，同時，還要做好市場調研工作，詳細了解材料與設備的價格，保障審核結果的正確性與合理性。
3.4分析性審核技巧分析性審核就是以工程項目建設過程中各種資料作為審核對象，對其進行系統(tǒng)、合理的分析，看是否存在隱瞞工程量的情況，分析性審核的內容包括工程設計方案的審核、合同的審核以及工程投標資料的審核，在具體的審核過程中，需要將重點放置在工程量的問題上，看是否存在偷工減料的問題。
3.5定額選用審核技巧在開展定額選用審核工作時，需要確定施工單位定額套涉及的人工、單價與工程量與定額子項目是一致的，若出現(xiàn)不一致問題，就需要編寫相關的說明書。同時，還要看采購發(fā)票與合同是否準確無誤，定額選用對于工程造價有著直接的影響，因此，各個單位必須要做好定額選用審核工作，提升工程造價的準確性與合理性。
4結語
審核方法
(1)全面審核法。它是指根據(jù)施(竣)工圖紙的內容，結合預算定額、各分部分項中的工程子目，對每一項逐一的全面審核的方法。優(yōu)點是全面、細致、能及時發(fā)現(xiàn)問題。缺點是工作量大。2)重點審核法。它是相對全面審核而言，即只審核預/結算書中的重點項目，其他不審。所謂重點項目就是指工程量大、單價高、對預/結算造價有較大影響的項目。優(yōu)點是有針對性的對項目的主要內容進行審核及解決問題。缺點是未審核的項目中的問題未得到解決。3)指標審核法。它是把被審核預/結算書的造價及有關技術經濟指標和以前審定的標準施工圖的預算造價及有關技術經濟指標相比較。優(yōu)點是簡單易行，適用于采用標準施工圖或復用施工圖的工程，缺點是不同的環(huán)境和條件會造成工程預/結算價的不同。4)經驗審核法。它是指根據(jù)以往的實踐經驗，審核那些容易產生差錯的分項分部工程的方法。除了上面提到的審核方法還有其他審核方法，這里就不一一贅述了。對于預/結算編制單位內部而言，具體使用哪一種審核方法，應結合本單位實際情況和編制人員水平來確定，但對于施工單位報送給建設單位的預/結算，建設單位必須進行全面審核，避免其中存在只增不減，只高不低，偷梁換柱等現(xiàn)象。
審核結算的步驟
(1)全面了解需要審核結算。2)對預結算書中的工程量進行分析、計算、比對、審核。工程量是編制工程項目竣工結算的基礎，是審核竣工結算的主要內容，也是竣工結算審核中工作量最大的一項工作。在審核工程中必須以竣工圖及施工現(xiàn)場簽證等為依據(jù)，嚴格按照清單項目計算規(guī)則或定額工程量計算規(guī)則逐項進行檢查核對，看看有無多算，重算，漏算和錯算現(xiàn)象。實際工作中，通過虛增工程量來提高工程造價的現(xiàn)象在施工單位的工程竣工結算上普遍存在，比方說電線管、電線等工程量存在較大出入;在圖紙中不容易計算工程量而現(xiàn)場實際使用的工程量偏差較大;結算中的工程量“筆誤”較易出現(xiàn)(如:安裝吸頂燈具25套，定額計量單位為10套，則工程量為2．5，筆誤工程量25)。這就需要建設單位審核人員避免疏忽而導致造價的失真，同時審核人員必須注意到竣工圖上的數(shù)據(jù)與施工現(xiàn)場調查了解的數(shù)據(jù)進行對比分析，找出問題的所在，避免了工程量中的虛增部分，確保竣工結算造價的真實性和可靠性。3)核實定額費用的套用和計取的合理性。
《全國統(tǒng)一安裝工程預算定額》第二冊單位估價表是計算電氣安裝定額項目直接工程費的依據(jù)。但由于地區(qū)估價表中的“基價”具有地區(qū)特點，所以在審核竣工結算書工程子目套用地區(qū)單位估表基價時，應注意估價表的使用界限及適用范圍，明確哪些費用在定額中已作考慮，哪些費用在定額中未作考慮，需要另行記取。以防止低費用套高基價定額子目或以綜合考慮在定額中的內容，卻以化整為零的辦法又劃分成幾個子目進行重復計算等。由于筆者所在地為山西，因此以當?shù)厍闆r來說明(《山西省建設工程計價依據(jù)———安裝工程預算定額》第二冊電氣設備安裝工程):a．某些預/結算書中，分部分項工程項目的內容有重復列項的情況。例1:配電系統(tǒng)調試中已經包含了線路一、二次回路調試和設備本體調試。有對電纜重復列項目的情況。例2:電纜頭的制作安裝項目中，定額中包含了接線端子的安裝，有對電纜重復列項目的情況。例3:民用建筑中分戶的小型照明或動力配電箱出廠前已由廠家按用戶要求調試合格，結算中應不計取調試費用，有對此單獨列項的情況。例4:新的成套配電箱安裝項目計取時按“成套配電箱安裝”，而又套取“盤柜配線”重復項。例5:有關腳手架搭拆費用、超高費、高層作業(yè)增高費漏取或重復計取(第十三章市政路橋照明器具說明中:本定額已考慮高度在20m以內的高處作業(yè)因素，實際安裝高度超過20m時，定額人工乘以1．4系數(shù))。b．分項工程項目列項存在丟漏情況。例1:落地配電柜計算安裝基礎槽鋼時易漏項;雙電源配電箱計算備用電源系統(tǒng)調試易漏項;電纜敷設預留長度規(guī)則較多，常出現(xiàn)漏算或多算;風機等計算電機檢查線、金屬軟管、防水彎頭、電動機調試易漏項。例2:忽視定額中的章節(jié)說明，如電纜溝揭蓋板米數(shù)與揭蓋次數(shù)有關(第八章電纜說明:十二、移動蓋板或揭或蓋，定額均按一次考慮，如又揭又蓋則按兩次計算)。干包電纜終端頭定額安裝四芯考慮，五芯和六芯的終端頭分別乘以系數(shù)1．05和1．10。c．高套、錯套定額。在審核工作過程中經常會發(fā)現(xiàn)定額套用不符，高套或錯套，例如:拆除套用相關安裝定額時未乘以系數(shù)、多股屏蔽軟線套用電纜安裝定額、四芯電力電纜按五芯電力電纜套用定額、以插座形式聯(lián)接的風機、風扇套用電機檢查接線及電機調試、鋁芯電力電纜頭按同截面銅芯電纜頭定額未乘以系數(shù)0．83等現(xiàn)象。除上述三個比較典型的問題外，還有其他很多的問題，這里就不一一贅述了。4)明確設備和材料的區(qū)分。
【摘要】潛流工程是綜合開發(fā)河道地表和地下徑流的一種地下集水工程，制作截滲墻和布置集水滲渠，是潛流工程設計中的重要內容。土工膜料選擇、厚度確定、結構設計、膜料連接及滲渠布置形式等關系到取水量的大小。
【關鍵詞】截潛流；土工膜料；滲渠布置
潛流工程是綜合開發(fā)河道地表和地下徑流的一種地下集水工程，采用新型防滲技術土工膜料制作截滲墻和科學布置集水滲渠，是潛流工程設計中的重要內容。土工膜料選擇、厚度確定、結構設計、膜料連接及滲渠布置形式等關系到取水量的大小。
1.土工膜料
1.1土工膜料選擇根據(jù)土工膜具體參數(shù)指標和工程實際情況，結合防滲工程的工作條件、施工條件，考慮各種膜料性能、單價、產品質量等因素，比較后確定。主要有：聚乙稀薄膜、聚氯乙稀薄膜、PVC復合膜等。
1.2土工膜厚度的確定土工膜厚度與墊層平整度、材料允許拉應力及彈性模量等有關。公式較多，墊層土體粒徑d<22mm時，一般采用前蘇聯(lián)水利科學院公式：δ=0.006E1/2Hd1.03［σ］3/2式中：δ——土工膜厚度(mm)；H——鋪設薄膜范圍內的最大水頭(m)；d——墊層土壤最大粒徑(mm)；［σ］——膜的允許拉應力(KPa)；E——膜的彈性模量(KPa)。
1.3結構設計。土工膜防滲量以薄膜防滲、上下墊層保護的組合防滲體，它由墊層——防滲層——墊層——保護層——反濾過渡層共同組成防護體系。一定要作為整體性防滲處理，土工膜要與不透水層岸坡嚴密結合。墊層5~10cm，最大粒徑不超過5mm，保護層土質：粘壤土或砂壤土，干容重15KN/m3，含水量約為20%，厚度0.2~0.3m左右。
1.4薄膜連接。土工膜的連接是施工的關鍵工序，現(xiàn)場連接防滲的方法主要有粘接法、熱焊接法。塑料PVC復合膜一般有粘接法，PE復合膜一般用恒溫電熨斗加熱處理，接縫寬度10cm。
1.5土工膜鋪設。土工膜一般不易張拉太緊，預留5%的伸縮長度成波紋狀折皺，以適應基本變形。兩層膜間不得夾帶泥土、雜物，不得有充氣現(xiàn)象。從土工膜鋪設到上墊層及保護層回填，應避免石塊、重物、尖銳物直接砸擊和接觸土工膜，以免薄膜刺穿破壞。
2.滲渠布置
2.1滲渠作用。滲渠主要用以截取河流滲透水和潛流水其出水量多具有季節(jié)性變化的特點，一般枯水期出水量小，富水期出水量大。在計算滲渠的出水量時，應考慮枯水期內的最低流速大于不淤流速，當截取河流滲漏水時，滲渠有一定的凈化作用，其凈化效果與河水濁度及人工濾層結構有關，一般可除去懸浮物70%以上，除去細菌70~95%，除去大腸菌70%以上。
2.2適用條件。含水層厚度大于2m，最大4-6m，透水性較好，一般滲透系數(shù)大于10~20m/d，地下水位埋深不大且變化幅度較小，枯水期地下水位埋深不低于5m，在嚴寒地區(qū)間歇河谷中含水層較薄的地帶，靠近岸邊的滲渠應布置在河岸穩(wěn)定、河水較清、水流較急且有一定沖刷力的直線段或凹岸。2.3工程實例
2.3.1總體布置。截潛流工程布置在細河干流上游101國道楊家荒大橋下575m處,采用非完整式集水管型式，采用土工膜做為截滲墻材料，鋪設完整式截滲墻260m。土工膜伸入基巖下0.5m，上部距離河床面0.5m。在截滲墻上游設集水管，集水管垂直于主河道方向布置，集水管長度為120m，集水管兩端設集水井。每40m設一個檢查井。集水管除底面外均設三層反濾層，集水管坡度2‰。
2.3.2截滲墻。截滲墻采用完整式土工膜截滲墻，防滲土工膜按1:1坡度鋪設，土工膜上墊層用20cm厚細砂、下墊層用10cm厚細砂做保護層，土工膜垂直下基巖0.5m后，再水平鋪設0.5m；為加強錨固和防止底邊滲漏，在土工膜上、下水平伸入的0.5m，土工膜上下墊層采用0.25m厚的粘土做隔滲和壓實保護。
2.3.3集水管
關鍵詞：建筑工程；預結算；編制；控制
1影響建筑施工圖預算編制準確的因子
建筑施工圖預算（靜態(tài)）投資，是建設單位在實現(xiàn)和完成建筑工程項目所花費的一個預期目標值。它是在建筑工程項目開始實施前進行的對項目費用的一種展望和預測，同工程結算（動態(tài)）有著質的區(qū)別。預算編制超前性注定了從一開始其自身就存在著不可避免的缺陷和問題。影響因素有以下幾個方面：
1.1工程階段性對預算的影響
一項建筑工程要經歷決策、設計、實施三個階段，預算是建筑施工圖設計階段中的產物，它產生在實施階段之前，這就決定了預算的局限性。第一、建筑材料價差對預算的影響。在市場經濟條件下，建筑材料價格是由市場確定，隨行就市。預算建筑材料價差按照建筑工程造價管理部門定期公布信息價進行調整，隨著時間推移，建筑材料價格將會有進一步的變化。第二、國家政策性調價。建筑工程的階段性是由建筑工程的時間性決定的，每一個階段依循著一定步驟，不能將下一道工序的時間提前。而國家每一階段都可能進行政策性調價。第三、預算沒有考慮現(xiàn)場簽證?，F(xiàn)場簽證是建筑施工期產物，產生的原因多種多樣。包括：基坑排水、土方坍塌、地下障礙、文物、自然災害等。第四、預算沒有特殊施工技術措施。工程造價主要是由工程實體性消耗部分和措施性消耗部分決定的。實體性消耗部分一般是按施工圖及說明所描述的工程實體部分計算，不應有較大出入。而措施性消耗部分，則因施工的環(huán)境、方法、工藝、手段不同產生差異。
1.2建筑設計修改與變更
建筑工程設計同樣受到諸如地質勘察資料、設計技術規(guī)范、設計標準、設計手段、建筑材料等客觀條件影響和制約。當客觀條件發(fā)生變化時，建筑設計也要相應變化，以適應建設需要，而預算不具備這種預見性，其結果直接導致結算超預算。
1.3預算建筑工程量計算誤差
建筑工程量計算是一個重要環(huán)節(jié)，建筑施工圖紙表達是否正確、全面、清晰明了是建筑工程量計算準確性的基礎。在市政道路、橋梁及安裝工程項目中，材料用量表及工程量表，往往在圖紙中已有明確標示。材料用量表及工程量表計算方法和數(shù)量，是否符合工程量計算規(guī)則，需要預算人員校核后方可使用。
1.4建筑設備材料價格誤差
在國內，同一種型號設備存在多家廠商生產競爭，價格混亂，報價不一，沒有統(tǒng)一的規(guī)范市場，使得設備材料預算價格同結算相差較大。
2施工圖結算超預算的原因分析
2.1編制依據(jù)不同
建筑施工圖預算是在理想狀態(tài)下編制出來的產物，是根據(jù)建筑施工圖紙及說明、預算定額、材料預算價格、費用定額等依據(jù)編制的。結算的編制還包括建筑施工組織設計、建筑施工方案、圖紙會審紀要、建筑設計修改或變更、現(xiàn)場簽證、隱蔽工程記錄、建筑材料價差、政策性調價等實際發(fā)生全部費用。
2.2編制時間不同
建筑施工圖預算是在設計階段編制，而結算是在建筑工程實施階段編制，兩者存在著絕對的時間差。
2.3建筑工程實施階段控制力度不夠
建筑工程項目合同可分為總價合同、單價合同、成本加酬金合同。合同類型的選擇因建筑工程規(guī)模大小、工期長短、技術復雜的程度、外部環(huán)境及承擔風險而定。通常總價合同和單價合同適用于建筑工程量不太大、建筑工期較短且建筑設計圖紙全面詳細、單價明確、風險不大情況下，此種合同業(yè)主不承擔風險，建筑工程投資易于控制。成本加酬金合同指由業(yè)主向承包商支付建筑工程項目實際成本，并按事先約定的某一種方式支付酬金的合同類型。在這類合同中，業(yè)主需承擔項目發(fā)生的一切費用，因此也就承擔了項目的全部風險，而建筑施工企業(yè)單位由于無風險，往往也不關心降低項目成本，建筑工程總造價不易控制，增加了項目成本。
2.4建設單位建筑工程管理不善，缺乏有效監(jiān)督
建筑工程在實施階段，建筑工程項目施工時間長、場面大、工序多，由于種種原因，建筑施工情況不能及時反饋，做到有效監(jiān)控，容易給工程留下質量隱患，造成資金浪費，直接影響工程造價控制。
3做好建筑施工圖結算的幾點建議
3.1選擇招投標競選
建筑工程招標是以法定方式吸引建設承包單位競爭，從中選擇條件優(yōu)越者完成建筑工程建設任務。在招投標過程中，招標單位可以從眾多投標者中選擇出裝備精良、技術過硬、管理水平高、社會信譽好、報價合理的優(yōu)秀施工隊伍，從而為建筑工程投資控制打下良好的基礎。
3.2建筑工程控制要全面
建筑工程費用自始自終貫穿于建筑工程項目的全過程和全方位，從建筑工程項目建議書開始至竣工投產，在整個建設階段過程中，決策階段最重要，要在決策階段下工夫，抓住控制重點，選擇最優(yōu)化設計方案。建筑工程設計階段，以事前控制為主抓好設計競選，選好工藝流程，調動設計人員積極性，精心設計。建筑工程實施階段，開展材料、設備采購市場調查，對建筑工程施工建設中出現(xiàn)新技術、新工藝、新材料作好技術經濟比較，要保證項目保修期質量，挖掘竣工試運行的潛力，作好協(xié)調工作，預防或減少索賠發(fā)生，倡導厲行節(jié)約，減少各個環(huán)節(jié)上可能出現(xiàn)的浪費。
3.3加強監(jiān)督的職能
建筑工程項目建設監(jiān)理投資控制，是指在整個建筑工程項目實施階段開展管理活動，力求使項目在滿足質量和進度要求的前提下，保證項目投資目標的實現(xiàn)。投資控制目標是隨著建設實踐不斷深入而分段設置的。決策階段對投資影響最大也是監(jiān)理工作的重點，這個階段工藝技術方案的確定，設備選型，新技術的運用，建筑工程結構的形式對投資控制將起著舉足輕重的作用?？刂坪眠@個階段就抓住了問題的關鍵。建筑施工階段節(jié)約投資的可能性很小，但浪費投資的可能性很大，因而要對投資控制給予足夠的重視。建筑施工期間投資控制，要從經濟、技術、合同等多方面采取措施，重點控制變更，認真做好現(xiàn)場簽證，通過對原合同價格中主要費用正常計量，結算程序，監(jiān)督其費用如期正常發(fā)生，防止超前過量支付。只要通過實行建筑工程有效簽證、監(jiān)督、預結算審核，就能提高建筑工程質量，實現(xiàn)良好的建筑工程經濟效益。
3.4預算審核工作要求精
預結算工作完成后，校審很有必要，能有效避免多算、漏算、重算，提高預算的準確性，加快工作進展。審核的方法有很多，審核的內容也很廣泛，審核的重點應放在工程量計算是否準確，預算單價套用是否正確，各項取費標準是否符合現(xiàn)行規(guī)定。
4結語
總之，做好建筑工程預算編制質量控制是一項系統(tǒng)的工程，工作人員要具有良好的職業(yè)素質，積極進取，用認真的工作作風與過硬的本領來做好預結算工作，使建筑企業(yè)獲得良好的效益。
參考文獻
[1]阮麗春．關于對我國建筑工程預結算常見問題及控制措施的探索．《價值工程》，2011，30．
[2]張艷茹．建筑工程預結算常見問題與采取措施．《黑龍江科技信息》，2009，33．
關鍵詞：工程造價；預結算審核；問題與對策
中圖分類號：TU723.3 文獻標識碼：A
工程造價的預結算審核工作關系到工程投資主體和施工單位的經濟收益，準確的分析預結算審核工作中存在的問題，并采取有效措施解決這些問題，對建設方和施工方都有重要的意義。它能夠有效提高公路建設行業(yè)的勞動效率和科技水平，減少工程建設的總成本，提高投資效益。
1 工程造價預結算的內容和重要意義
工程造價預結算審核主要內容包括三個方面：
1.1 對工程量的審核。在工程造價預結算的審核工作中，工程量的審核是整個審核項目的重點，也是審核項目的難點，因為工程量的大小是計算工程造價的基礎，是預結算的基礎，也是整個預結算的核心工作，同時，它還是耗時最長且最繁重的一個環(huán)節(jié)。它能夠影響預結算的準確度和及時性，所以在進行工程量審核時，要熟悉圖紙的和工程定額的計算規(guī)則，根據(jù)規(guī)定來確定土方工程量時，要熟悉圖紙和工程定額的計算規(guī)則，根據(jù)定額來確定土方開挖的放坡系數(shù)，橋梁工程中基礎、下部、上部、附屬工程間的劃分、砌石工程中基礎與墻身的劃分等等。每一項工作都要進行充分的調研，以做到整個工程量的審核實事求是，確保每個環(huán)節(jié)的有效性和合理性。
1.2 對套用定額報價合理性的審核。新增工程項目單價套用公路工程定額是具有一定科學性和權威性的，任何單位和個人在進行相關計算時，都要嚴格按照它的形式、內容、單位量值和數(shù)量的標準，不能隨意降低或提高。因此，在審核套用單價的時候，要分三方面來考慮；首先，直接套用清單單價的時候，要注意套用的單價是否合理，采用的項目名稱和內容與設計圖紙要求的標準是否相符。其次，不能套用的工程項目單價根據(jù)工程預算定額編制的方法和依據(jù)進行分析；第三，允許定額換算的內容是全部還是部分，采用的換算方法是否正確合理等。
1.3 對費用的審核。根據(jù)國家交通運輸部和財務部的有關規(guī)定，工程造價費用有直接費、間接費、利潤和稅金等幾個部分組成，這也是費用審核的主要內容。因此要根據(jù)建設工程當?shù)毓こ虒嶋H情況，結合合同、招標書等相關文件來確定正確的費率，其中工程材料價格的套用和費率的套用、計算對工程造價有非常大的影響，因此在工程造價的費用審核中必須重視，認真審核工程預結算中的材料市場的價格取定是否合理，要按照施工階段或進料情況進行綜合考慮。
2 工程造價預結算存在的問題
2.1 虛報工程量。虛報工程量是工程造價預結算中經常出現(xiàn)的問題，其主要是對定額的理解不夠透徹或人為手段增加工程量而造成的，特別是隱蔽工程的工程量，極不易發(fā)現(xiàn)，成為虛報工程量的主要渠道。
2.2 虛設費用。沒有冬季施工的項目，卻有冬季施工費；沒有行車干擾路段的項目，卻有行車干擾費；沒有進行夜間施工的項目，卻有夜間施工增加費……這些費用的虛設是預結算審核中經常出現(xiàn)的問題。
2.3 工程定額預算不合理。高科技的發(fā)展不斷推動施工技術的進步，在整個社會變革過程中，常常會出現(xiàn)一些新技術或者新工藝，我們沒有明確可供套用的指標，此時我們常常會采用定額的方法，但這類定額約束將會對不同地域、不同施工技術水平的施工單位造成一系列不合理的影響，不能滿足人們的實際需要。
2.4 工程施工材料價格不實。工程材料在工程造價中占有重要的地位，盡管工程材料的價格是實際當?shù)氐氖袌鰞r格，但主要材料需要按實際價格進行預算，因此，工程材料價格是工程的重要組成部分。
3 工程預結算問題的應對策略
3.1 杜絕工程量的虛報。首先，工程審計人員要積極收集、熟悉各種文件、合同、圖紙、數(shù)據(jù)、變更資料等，從而使工程審查做到有理有據(jù)。其次要做好跟蹤審查，要深入到工程第一現(xiàn)場當中去，通過在現(xiàn)場繼續(xù)詳實地丈量、查看實際工程量，在審查過程中發(fā)現(xiàn)問題要及時聯(lián)系施工人員和技術人員了解情況。第三，工程審計人員一定要熟悉了解建設工程，在確保自己具有熟練計算工程量的能力之后再進行工程量清單的編制。除此之外，審計公司還要對當事人出現(xiàn)嚴重的錯項漏項情況追究責任，以防止此低級錯誤的再次發(fā)生。第四，在變更時，一定要搞清楚變更的內容，變更原因由哪一方造成，對于需要變更的，建設單位可以在經過詳細的考察之后，及時變更。
3.2 加大審計人員素質培養(yǎng)，提高審計質量。在審計過程中，經常發(fā)生高套定額的現(xiàn)象，高套定額指的是用高標準定額計算低標準工作。因此，要想提高預結算的準確性，就要求審計人員具備較高的政治素質和職業(yè)道德水平。首先，審計人員要按照國家有關規(guī)定，保持科學公正的立場和態(tài)度；其次，要熟悉掌握各種工程計算規(guī)則，懂得各種工程技術知識，具備識圖能力，掌握工程量計算的程序和方法，根據(jù)高套定額的不同情況實施相應的措施及審核方法；再次，審計人員還要核實項目的各類取費標準并分清其前提條件，盡量提高工程結算的準確性。
3.3 加大材料價格的審查力度。施工材料的價格對工程預結算有著重要的影響，材料價格問題在公路建設市場上多種多樣，這就要求審計人員一定要及時掌握一些工程材料價格的信息，多參閱一些施工材料價格信息，施工性報紙、雜志、網站等有關資料中都會反映出這些信息，以便更好的了解材料價格的變動。另外，材料采購人員也要時刻注意建設市場行情變化，及時了解各種材料價格變動，以防施工方虛報工程材料價格。
結語
我國公路工程建設市場逐步走向市場化和規(guī)范化，在這一趨勢的推動下，工程預結算編制的質量要求也在不斷提高、要想達到這一目標，就要解決工程中出現(xiàn)的虛報工程量、錯套定額、材料差價等問題，只有順利解決了這些問題，預算與結算之間的差距才會縮小，工程預結算的準確性才會提高，工程造價才會降低，從而更有效的控制工程成本。
參考文獻
[1]趙春霞.淺談公路工程概預算工程量計算規(guī)則[J].中小企業(yè)管理與科技，2009（10）.
【關鍵詞】建筑工程，竣工結算，管理控制
中圖分類號：TU198文獻標識碼： A 文章編號：
一、前言
建筑工程項目的竣工結算是整個工程管理中的重要環(huán)節(jié)，在工程竣工結算環(huán)節(jié)中，每一個細小的環(huán)節(jié)都會關系到大量的資金，任何疏忽都會造成大量的資金流失或資源的浪費，對工程的經濟效益和工程的質量控制，帶來十分嚴重的影響。但是，目前，我國的工程竣工結算管理中，存在著很多問題，不僅僅使得整個工程造價的整體成本上升，讓大量的資金和資源流失甚至是浪費，更使得基本建設的投資管理出現(xiàn)漏洞，工程造價不合理，影響到工程的質量，大大降低了工程資金的利用效率，降低了工程的經濟效益。因此，做好工程的竣工結算管理，對整個工程結算的管理，有著十分重大的現(xiàn)實意義。
二、建設項目工程竣工結算中出現(xiàn)的問題分析
1.合同條款不清晰導致的理解不一致
由于現(xiàn)在的建筑市場是一個典型的業(yè)主方主導的市場，很多建筑工程合同不是在平等協(xié)商的基礎上簽訂的，而且很多合同內容十分簡單或者概括，發(fā)生爭議事件后很難在合同中找到可操作的解決辦法。
2.變更簽證索賠等施工過程事件造價管理混亂
施工過程中的簽證、變更等事件發(fā)生后，由于工期緊任務重，很多涉及造價的工作都被推后到結算時再考慮，由于人員變化和時間的推移，很多事件到結算時已經很難讓雙方達成一致。
3.工程量的爭議
由于對施工工藝和計算規(guī)則的理解問題以及不同造價人員的計算習慣，工程量的爭議必然會存在，“對數(shù)”成了大家在結算時無法回避的問題。
4.結算依據(jù)收集整理問題
在結算時合同文件、中標報價文件、基準日之后的政策法規(guī)變化、施工中的變更單、索賠單、材料認價單等等都是結算的直接且重要的依據(jù)，施工單位往往由于各種原因不能提供完整合法的依據(jù)。不完整主要體現(xiàn)在單據(jù)原件的丟失、缺少相關當事人的簽認、單據(jù)中的事實描述不清等。
三、加強建筑工程項目竣工結算的控制措施探討
1.要加強對各種工程資料的收集整理
現(xiàn)在的工程大量使用新工藝、新材料、新技術，很多沒有現(xiàn)成可以套用的定額子目，需要編審人員收集有關新工藝、新材料、新技術施工的基礎資料，測算與此相關的人工、材料、機械的用量，編制補充預算定額，是做好編審工作的前提條件。
2.要加強對工程造價預結算人員的素質提升
首先，要加強竣工結算管理人員的專業(yè)素質的提升，加深對工程造價管理的理論的基本了解，熟悉各種工程造結算管理和控制技巧，并能據(jù)工程造價的實際情況作出合理的選擇。其次，要提高竣工結算管理人員的的職業(yè)道德，要本著公正客觀，嚴格嚴肅的結算管理態(tài)度，作出結算控制和管理。
3. 認真分析招標文件中的合同條款，理解其中涉及造價的所有內容，區(qū)分造價調整、支付等條款，根據(jù)自己的工程經驗，形成項目造價管理檢查表。檢查表中明確合同有可操作處理辦法的造價爭議事件和無處理辦法的事件清單，同時形成自己的處理意見方案，以備在合同談判或者工程中發(fā)生時及時發(fā)現(xiàn)問題并提出自己的方案，避免到結算時產生分歧無法解決。
4.按一定的時間段進行造價數(shù)據(jù)的匯總分析，測算項目的可結算造價，為公司和項目經理決策提供數(shù)據(jù)資料，同時也不斷提醒管理層強化結算的意識。
5.建立規(guī)范的施工過程造價管理方法。施工項目的造價管理目前沒有統(tǒng)一的方法，每個人都有自己的工作習慣，不管采用什么樣的管理方法，都需要能達到快速、清晰分析數(shù)據(jù)，快速形成結算數(shù)據(jù)的目的。
6.養(yǎng)成良好的自我管理習慣。在眾多的工程實踐中發(fā)現(xiàn)，結算時的很多爭議往往是由于在施工中的單據(jù)不完整或是該及時處理的沒有及時處理導致結算時事實不清而引起的。這些爭議的解決除了需要規(guī)范的造價管理方法的規(guī)范之
外，造價管理人員養(yǎng)成良好的自我管理習慣也非常重要。
7.加強對結算的重視和監(jiān)督
相關領導的監(jiān)督、重視程度對結算的影響。企業(yè)領導、單位工程承包人對工程結算全過程的嚴格監(jiān)督與充分重視對做好竣工結算工作起關鍵作用。領導重視了，工程竣工結算準備過程中相關人員工作起來必會更加認真、賣力，結算工作開展的每一步也必然準確、深入、可靠。并且企業(yè)領導、單位工程承包人在結算的過程中能利用好一切可以協(xié)調的社會關系，能組織配合好參與工程施工的相關人員，能確保工程結算工作在一個融洽的氣氛環(huán)境下順利進行。
8.加強建筑工程竣工結算的審核管理
（一）充分做好審核前的準備工作
工程竣工結算的審核是一項很細致很復雜的工作，必須做好各種審核之前的準備，保證審核的全面性和準確性。首先，要收集齊全各種和結算相關的資料，將施工合同，招標投標文件等相關的各種資料收集，分類，詳細整理，做出全面的了解。其次，要熟悉竣工圖紙，這是工程造價結算審核的關鍵性依據(jù)，要對所有的工程圖紙進行核對，清點，并一一認真審讀，減少失誤。
（二）加強工程計量和套用單價的審核
首先，是工程量計算審核。由于工程在實際勘察測量過程中，容易出現(xiàn)各種誤差，會出現(xiàn)設計圖紙和實際施工不相符合，出現(xiàn)漏洞項目等情況，因此，要在結合圖紙的基礎上，嚴格遵守工程計量規(guī)則進行工程量的審核。首先，要明確審核工程量計算的范圍和計算的限制范疇，比如基礎與墻身劃分以設計室內地坪為界。其次，要保證計算尺寸和圖紙的尺寸相一致，防止因為疏忽而出現(xiàn)工程計算量的審核失誤。最后，要嚴格依照標準計算方式計算，加強調研，規(guī)范審核。
其次，是套用單價的審核。工程造價具有很強的規(guī)范性和法律性，對各種指標都有著十分嚴格的規(guī)定，必須要遵守相關法律規(guī)定和套用單價的審核標準。首先，要做好直接套用單價的審核，在檢查審核項目名稱，單位，日期等基礎上，對材料的規(guī)格，類型，材料的等級做出審核，要審核是否具有反復套用的現(xiàn)象。
（三）逐項審查法
逐項審查法是工程造價預結算審核的重要方法之一。要按照預算定額順序或者是施工的前后順序，對每個環(huán)節(jié)的工程造價都一一核對，進行審查。要據(jù)相關的法律規(guī)定和工程量計算標準，計算工程量，并將審核人員的工程量計算結果和審核對象進行嚴格對比，同時，根據(jù)定額或單位估價表逐項核實審核對象的單價。這種方法比較全面細致，工程造價的結算誤差小，但是工作量大，不適合快速審核進度的情況。
（四）分組計算審查法
分組計算審查法是一種加快審查工程量速度的方法，把預算中的項目劃分為若干組，并把相鄰且有一定內在聯(lián)系的項目編為一組，審查或計算同一組中某個分項工程量，利用工程量間具有相同或相似計算基礎的關系，判斷同組中其他幾個分項工程量計算的準確程度的方法。
（五）相關項目、相關數(shù)據(jù)審核法。結算項目數(shù)十、數(shù)百、數(shù)據(jù)成千上萬，這些項目，數(shù)據(jù)之間有著千絲萬縷的聯(lián)系。要認真總結、仔細分析，摸索出它們的規(guī)律。利用這些規(guī)律來審核竣工圖結算，找出不符合規(guī)律的項目及數(shù)據(jù)，如漏項、重項、工程量數(shù)據(jù)錯誤等，然后，針對這些問題進行重點審核。相關項目、相關數(shù)據(jù)審核法實質是工程量計算統(tǒng)籌法在結算審核工作中的應用。應用這種方法，可使審核工作效率大大提高。
9.建筑工程竣工結算的糾紛處理
在進行建筑工程竣工結算過程中，很多時候容易出現(xiàn)各種問題和糾紛，在進行糾紛處理過程中，施工單位一定要堅持效益至上的原則，從多方面協(xié)調處理好施工單位，監(jiān)理單位，審計單位等主體之間的關系，當遇到一些有爭議的問題時候，施工單位要本著客觀公正的態(tài)度，明確的表明本單位的立場，客觀公正，實事求是，一般而言，都需要只是對事不對人，尤其不能夠傷害到他人的尊嚴和感情，在處理一些糾紛和爭議過程中，可以將這個過程看做是一個互相交流，溝通，學習的機會，在一些糾紛上可以堅持，和平共處的原則。在進行竣工結算時候，要能夠始終如一，不能夠虎頭蛇尾，當工程竣工的結算值在多方面的商討研究下達成共識之后，可以迅速的辦理結算的報告，并進一步完善三方的簽章手續(xù)，如此，可以使得工程的款項能夠得到回收的保障。
五、結束語
工程竣工結算的控制和管理是整個工程管理中的重要部分，對整個工程的質量和成本控制有著十分重要的意義，因此，做好工程竣工結算的管理工作具有很重要的現(xiàn)實經濟意義。工程竣工結算的管理人員要本著客觀工作，實事求是的原則，堅持認真負責，細心嚴密的工作態(tài)度，以圖紙和相關文件為依據(jù)，嚴格執(zhí)行各種審核計量標準和法律規(guī)范，提高自己專業(yè)審核水平和綜合分析能力，確保工程造價審核的有效性。
參考文獻：
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關鍵詞：成本核算范圍，施工企業(yè)，成本管理
一、加強施工項目資金成本的管理
目前，資金問題已成為困擾施工企業(yè)的一大問題，被拖欠工程款的情況對于施工企業(yè)普遍存在，另外，有些施工項目在進場前需要繳納質量保證金、履約保證金等，然后再墊資施工至±0，有些施工企業(yè)由于資金無法正常周轉，為了持續(xù)經營不得不向銀行申請流動資金貸款，從而增加了建筑財務成本?？萍颊撐?。如應收工程款長期不能收回，即成為呆賬、壞賬，形成虧損。據(jù)統(tǒng)計逾期應收賬款在一年以上的，其追賬成功率在50%以下，而在我國逾期應收賬款已達到60%以上，實際已成呆賬但未作壞賬處理的情況普遍存在，深度影響盈利的真實性?？萍颊撐?。
就以上實際情況，施工企業(yè)應做好以下幾項工作：
1.調整公司內部項目成本承包考核與核算辦法。實行項目成本承包、風險抵押和激勵機制掛鉤的考核辦法，考核項目承包的經濟指標的完成以盈虧為主，同時將承包人是否與建設單位及時辦理完工結算納入考核范圍。當工程項目發(fā)生墊支資金時，應負擔的財務費用計入項目當期損益，在考核項目最終財務成果時，將資金回收、運作、核算列入其中一并考核、促使項目部重視對資金成本的核算。
2.努力做好清欠工程款工作。與建設單位辦理好完工結算后，建設單位發(fā)生拖欠工程款時，可以針對不同情況采取各種措施：（1）:協(xié)商方式，發(fā)生工程款被拖欠后，企業(yè)應主動與建設單位溝通，了解拖欠原因，制定相應對策，由主管領導、項目經理及財務人員組成清欠小組，與建設單位在平等自愿基礎上協(xié)商，確定還款方式或簽訂還款合同。（2）：調解方式，請政府部門、擔保單位及仲裁機構等進行調解、仲裁； （3）：經濟方式，與建設單位談判用貼現(xiàn)、減讓等方式清欠工程款；（4）：日常催收，對拖欠數(shù)量較大、時間較長的項目，成立清收小組，落實清欠目標和任務，及時追欠；（5）：法律方式，即對于實難收回的工程款拖欠情況申報到仲裁機關或者向法院提起民事訴訟。
3.對到期應收回的質量保證金、履約保證金及時與建設單位溝通，如期收回，以加快資金的回收。
二、加強對分包工程的財務核算管理
當前，絕大多數(shù)的建筑施工企業(yè)承建的工程都有分包業(yè)務，分包工程結算款已構成工程成本的重要內容。對分包工程，在對分包隊伍進行嚴格審查的基礎上，要做到：
1.科學、合理地確定分包工程價格，及時辦理分包結算。分包工程的結算價格，實為分包工程的實際成本，要檢查分包工程結算手續(xù)是否齊全，有無多付、超付情況發(fā)生，對多付、超付情況要查明原因。實際工作中，會出現(xiàn)已完工的分包工程，不給分包單位及時辦理結算，也不作賬務處理；另一方面，與建設單位辦理工程結算時，此部分分包工程的工作量已辦理了結算，這樣會出現(xiàn)收入與成本不一致，導致盈虧情況出現(xiàn)偏差，因此結算時要認真核對有無此情況發(fā)生。
2.禁止分包單位與建設單位直接發(fā)生經濟往來。實際工作中，經常發(fā)生分包單位直接與建設單位發(fā)生往來的情況，對此，要對分包合同進行嚴格的管理，杜絕此類情況的發(fā)生，要善于借用建設單位對待施工企業(yè)的辦法來對待分包隊伍，在簽訂分包合同時對預付款和工程款的支付、各類保函信及質保金的扣留、完成工程量的簽證手續(xù)等內容要作完整的體現(xiàn)。實際財務核算操作過程中，嚴格按合同約定履行。
三、加強施工質量成本核算，控制施工質量成本
產品質量是企業(yè)賴以生存的基礎，是打開市場大門的“金鑰匙”，應視同企業(yè)的生命，此已為眾多施工企業(yè)所認同，質量好的建筑產品是“無須文字的廣告”。然而，很多施工企業(yè)為謀求較高利潤而使用偽劣材料或偷工減料，不僅有損企業(yè)形象，更是對人民生命和財產不負責的。因而施工企業(yè)在成本控制中應深刻理解質量與成本的關系，在施工管理過程中要注重，避免質量不合格而帶來的損失。
建筑施工質量成本控制的主要目的是保證施工項目質量達到設計標準的前提下，使其經濟效益達到最佳。質量控制以預防為主，適當增加質量預防費的支出，可以提高工程質量，杜絕事故的發(fā)生，其支出遠小于因質量事故造成的損失，即可獲得很大的“隱性”效益。在實際工作中必須將質量成本的四大構成以系統(tǒng)的思想進行整合，對工程的材料費、人工費、機械費、間接費等成本進行事前和事中的目標成本控制，促進企業(yè)的質量成本在工程進行中始終處于最佳的狀態(tài)。為謀求較高質量，施工過程中嚴把工程質量關，除操作員工自檢外，由各級專職質量人員定點、定崗、定責對施工工序質量監(jiān)督，使工作貫徹到整個施工過程，采取防范措施，消除質量隱患，做到工程一次成型、合格，杜絕返工的成本，避免造成不必要的人、財、物等大量投入而加大建筑成本。
施工企業(yè)成本管理是一項綜合而又復雜的工作，是企業(yè)經濟管理的中心，是企業(yè)效益的源泉，是企業(yè)生存的基礎，是企業(yè)發(fā)展的動力?？萍颊撐??？刂剖┕こ杀臼瞧髽I(yè)增加盈利的根本途徑，創(chuàng)新成本管理是施工企業(yè)項目管理在新形勢下追求的目標，進行項目成本管理，可以合理補償施工耗費，保證企業(yè)再生產的進行，促進企業(yè)不斷挖潛，降低成本，提高效益，提升企業(yè)整體競爭力。
參考文獻：
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【關鍵詞】建筑 竣工 造價 審核
中圖分類號：TU723.5文獻標識碼： A 文章編號：
一、前言
工程竣工結算是指施工企業(yè)按照合同規(guī)定的內容全部完成所承包的工程，經驗收質量合格，并符合合同要求之后，向發(fā)包單位進行的最終工程價款結算。工程竣工結算直接關系到建設單位與施工企業(yè)的切身經濟利益，它既是建設單位控制工程造價的重點和關鍵環(huán)節(jié)，也是施工企業(yè)獲取經濟利益的最終和關鍵環(huán)節(jié)。由于建設單位和施工企業(yè)所處的立場和目的不同，可能會造成雙方對工程竣工結算造價的歧義，通常雙方均為委托有資質的工程造價咨詢單位對工程竣工結算進行審核，以達到平衡雙方的利益關系，使工程審核的結算價更趨于合理、客觀、公正和合法。由此可見工程竣工結算在—個工程的實施過程中起到—個非常關鍵的作用，而對工程竣工結算要點的審核更是起到決定性的作用。
二、工程造價審核的內容
竣工結算的審核，主要以工程量是否正確、單價的套用是否合理、費用的計取是否準確三方面為重點，在竣工圖的基礎上結合合同、招投標書、協(xié)議、會議紀要以及地質勘察資料、工程變更簽證、材料設備價格簽證、隱蔽工程驗收記錄等竣工資料，按照有關的文件規(guī)定進行計算核實。
1、工程量的審核
工程量的計算是審核結算工作中最繁瑣，最耗時的一個工作環(huán)節(jié)。作為結算的主要依據(jù)，直接影響到結算的準確性。對竣工圖工程量的審核，最重要的是熟悉工程量的計算規(guī)則。一是分清計算范圍。如磚石工程中基礎與墻身的劃分、混凝土工程中柱高的劃分、梁與柱的劃分、主梁與次粱的劃分等。二是分清可計算的條件，如建筑層高大干3．6m時，頂棚需要裝飾方可計取滿堂腳手架費用。里腳手架只計算一半，現(xiàn)澆鋼筋混凝土構件方可計取支模超高增加費。三是應仔細核對計算尺寸與圖示尺寸是否相符，防止計算錯誤產生。對簽證憑據(jù)工程量的審核主要是現(xiàn)場簽證及設計修改通知書應根據(jù)實際情況核實，傲到實事求是，合理計量。四是防止重復計算或者多算，如計算了地下室大開挖土方就不能計算平整場地。
2、單價的審核
審查投標報價的綜合單價描述內容是否與項目相一致。審查綜合單價是否合理與準確。審查所報材料單價是否合理，根據(jù)相關資料審查所用材料是否與所報材料符合。
3、費用的審核
取費應根據(jù)當?shù)毓こ淘靸r管理部門頒發(fā)的文件及規(guī)定，結合相關文件如合同，招投標書等來確定費率。審核時應注意取費文件的時效性，執(zhí)行的取費表是否與工程性質相符；費率計算是否正確。在結算時特別要注意變更或新增項目是否按相關條款規(guī)定下浮等。
三、建設工程竣工結算審核工作要點
工程結算審核是一項政策性、專業(yè)性很強的工作，從工程量的校核的準確性到定額單價套用的合理性，從現(xiàn)場簽證、竣工圖到現(xiàn)場踏勘等，工作煩瑣、復雜，延續(xù)時間較長。要做好竣工結算審核，根據(jù)工程具體情況采用科學、合理的審核方法，重點應放在做好項目的工程量、單價、各種費用計算的審核上，并在工作中把握以下幾個要點：
1．重視施工合同簽訂，規(guī)范合同條款約定
施工合同是工程竣工結算審核的核心依據(jù)。在合同簽訂過程中，根據(jù)工程實際情況，在合同專用條款中對工程計量調整、價格調整。工程變更、結算方式、合同爭議解決方式等作出詳盡約定是合同簽訂中不容忽視的問題，只有這樣才能有效地避免工程結算中合同糾紛的產生，提高審核效率。
2．深入現(xiàn)場，全面掌握工程實況
結算審核不能只是對圖紙和工程變更的計算審核，還要深入現(xiàn)場，細致認真的核對，確保工程結算的質量。要掌握工程動態(tài)，了解工程是否按圖紙和工程變更施工，是否有的洽商沒有施工，是否有已經去掉的部分沒有變更通知，是否有在變更的基礎上又變了。如發(fā)現(xiàn)問題，出現(xiàn)疑問要深入施工現(xiàn)場逐一核對、查實，全面掌握工程實況。
3．嚴格按竣工資料、工程量計算規(guī)則核實工程量
工程量是計算工程造價的基礎數(shù)據(jù)，工程量計算的準確與否直接影響結算造價的準確性。要準確地核實各分部分項的工程量，熟練地掌握工程量的計算規(guī)則，熟悉定額的各項說明和計算規(guī)則的含義很重要，審查時要抓住工程量大且造價高的分項工程的工程量作為審核工作的重點，詳細計算、核對，對工程量小且單位造價低的分項工程可作一般性審查，審查時要注意工程量計算的尺寸數(shù)據(jù)來源和計算方法，根據(jù)合同確定的計價方式注意區(qū)分各種版本定額工程量計算規(guī)則的異同點，注意計算規(guī)則規(guī)定應扣的部分是否已扣除，分清計算范圍。
4．認真履行合同，做好設計變更
現(xiàn)場簽證的審核?，F(xiàn)場簽證是工程結算的重要依據(jù)，因為它涉及的內容廣泛、構成原因復雜、規(guī)律性較差、發(fā)生的時間長、，而且我國目前采取的又是工程計量與工程結算審核相分離的工程監(jiān)管模式，這給結算審核增加了難度。對于設計變更、現(xiàn)場簽證的審核，應按合同要求，正確甄別其有效性與合法性。審核時要做好調查研究，并不是所有簽證都照搬照用，應對簽證程序及內容進行認真分析、區(qū)別對待、正確引用。
5．正確把握定額套用界限，做好單價套用審核
定額套用是一項復雜、政策性強的工作。這就要求審核人員在審核工作中要熟悉每個定額子目所包括的工作內容、適用范圍、調整系數(shù)、附加注釋及說明等。待別是對一些綜合定額項目，更應該注意其已綜合的工作內容，如果對定額中已經綜合的工作內容不熟悉，就容易造成高套、錯套、重復套用定額子目的錯誤。所以審核中應正確把握定額子目的套用界限，實事求是加以核定。
6．做好詢價調研，認真核實材料價格
材料費用是整個工程造價中所占比例最大的部分，又是工程造價中最活躍的部分，如何核定材料價格，把材料價格控制在一個合理水平上，對整個工程造價的控制尤為重要。材料價格計算、調整是否按照合同約定進行，這是材料價格審核的關鍵。對簽價材料價格的核定首先應認真甄別其有效性和合法性，注意其相關手續(xù)是否完善和有效，其次是其價格的組成內容，是否已包含采保費、運雜費等，避免重復計算。材料價格的另一個來源是當?shù)氐脑靸r管理部門的《工程造價信息》價，由于建設工程生產周期長，而材料價格又是隨時間的變化而波動，對這部分價格的審核要注意其使用的材料價格信息是否與工程施工的時間相吻合，是否與合同約定相一致，嚴格按合同約定計算方法正確核實材料價格。同時對有疑問的材料價格還要認真做好市場詢價調研，認真核實。
7．工程費用的審核
費用審核應注意以下幾個方面的問題：
（1）費用定額套用是否與采用的工程預算定額相配套，是否按照工程的性質套用費用定額；
（2）應注意取費文件的時效性；
（3）取費標準的確定與地區(qū)分類及工程類別是否相符；
（4）應放在獨立費中的費用是否放在了不該放取的地方取費計算；
（5）按照合同應進行調整的費用是否已按合同約定的計算基數(shù)、方法進行調整；
（6）是否正確地按國家或地方建設行政主管發(fā)市的有關工程計價文件規(guī)定收費；
（7）工程費用項目的組成、計價程序是否符合規(guī)定，取費基數(shù)是否正確。
結論
建設工程結算的審核是一門專業(yè)性、知識性、政策性、技巧性很強的工作，也是一項很細致具體的工作．審核工作中遇到的建設工程可謂各不相同，情況千變萬化，這就需要審核人員不斷的學習進取，努力地提高審核工作水平，以客觀、公正、科學、嚴謹?shù)膽B(tài)度更好地完成自己的工作。
【參考文獻】
[1] 李素華 芻議建筑工程竣工結算審核的內容及方法[期刊論文]-科技資訊2009(27)