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導(dǎo)語(yǔ)：在專(zhuān)業(yè)商業(yè)建筑設(shè)計(jì)的撰寫(xiě)旅程中，學(xué)習(xí)并吸收他人佳作的精髓是一條寶貴的路徑，好期刊匯集了九篇優(yōu)秀范文，愿這些內(nèi)容能夠啟發(fā)您的創(chuàng)作靈感，引領(lǐng)您探索更多的創(chuàng)作可能。
關(guān)鍵詞：居住區(qū) 商業(yè)建筑 設(shè)計(jì)理念
改革開(kāi)放以來(lái)，房地產(chǎn)業(yè)已經(jīng)成為我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展新的增長(zhǎng)點(diǎn)，住宅已成為居民新的消費(fèi)熱點(diǎn)。在居住區(qū)規(guī)劃和住宅的設(shè)計(jì)中積極推進(jìn)“以人為本”的設(shè)計(jì)創(chuàng)新理念，創(chuàng)造具有地方特色、設(shè)備完善、達(dá)到21 世紀(jì)現(xiàn)代化居住標(biāo)準(zhǔn)的住宅是擺在建筑師面前的迫切任務(wù)。居住區(qū)商業(yè)建筑與居民的生活聯(lián)系緊密而且增強(qiáng)了居住區(qū)的開(kāi)放性和活力，對(duì)其進(jìn)行研究具有現(xiàn)實(shí)意義。
我國(guó)居住區(qū)商業(yè)建筑發(fā)展歷程
20 世紀(jì)80 年代我國(guó)改革開(kāi)放政策的實(shí)施為住宅及居住區(qū)商業(yè)建筑的建設(shè)發(fā)展帶來(lái)了契機(jī)，使之進(jìn)入全面發(fā)展的新時(shí)期。在此之前，居住區(qū)的商業(yè)建筑比較簡(jiǎn)單，布局模式大多為單一的行列式布局，且數(shù)量不多。到了90 年代后，居住區(qū)的商業(yè)建筑設(shè)計(jì)逐步得到重視，居住區(qū)開(kāi)始有了超級(jí)市場(chǎng)、復(fù)合型商業(yè)建筑、步行街和購(gòu)物中心等，這種變化反映了居住區(qū)商業(yè)建筑設(shè)計(jì)從滿足人們的基本需求過(guò)渡到關(guān)注生活質(zhì)量這一層面。
我國(guó)居住區(qū)商業(yè)建筑設(shè)計(jì)存在的問(wèn)題
我國(guó)居住區(qū)商業(yè)建筑在設(shè)計(jì)上的狀況總體說(shuō)來(lái)，在“商”與“住”兩個(gè)方面存在矛盾。尤其對(duì)其建筑設(shè)計(jì)而言，還存在一定的問(wèn)題，具體表現(xiàn)在以下方面：
內(nèi)部空間處理不當(dāng)。有些居住區(qū)商業(yè)建筑的空間處理較為草率，平面局促，不符合商業(yè)建筑大開(kāi)間的使用要求。人們經(jīng)常會(huì)看到一些居住區(qū)的商業(yè)建筑由于空間結(jié)構(gòu)不靈活導(dǎo)致無(wú)法隨著居民的使用需求加以變化，只能閑置或者挪作他用。
外觀設(shè)計(jì)失敗。我國(guó)居住區(qū)呈現(xiàn)越來(lái)越豐富的形態(tài)，大多居住區(qū)商業(yè)建筑卻缺乏特色，呈雷同化趨勢(shì)，有些則是為了達(dá)到吸引眼球和銷(xiāo)售的目的，外觀形象極盡花哨，忽視其基本使用功能，且與居住區(qū)形象格格不入。
外部環(huán)境設(shè)計(jì)單調(diào)。一些居住區(qū)商業(yè)建筑的外環(huán)境設(shè)計(jì)極為單調(diào)或者根本沒(méi)有外環(huán)境設(shè)計(jì)。商業(yè)建筑與居住區(qū)乃至整個(gè)城市的環(huán)境連接生硬，既不利于居民的使用，也不利于商業(yè)氛圍的營(yíng)造。
居住區(qū)商業(yè)建筑設(shè)計(jì)理念分析
居住區(qū)商業(yè)建筑與城市建設(shè)發(fā)展和居民生活密切相關(guān)，它的合理布置和設(shè)置將影響居民生活和城市環(huán)境。本文針對(duì)目前我國(guó)居住區(qū)商業(yè)建筑的現(xiàn)狀，認(rèn)為其設(shè)計(jì)應(yīng)遵循以下理念：
以人為本。居住區(qū)商業(yè)建筑及其環(huán)境的創(chuàng)造，“以人為本”應(yīng)該是其設(shè)計(jì)構(gòu)思的出發(fā)點(diǎn)，也是最終檢驗(yàn)商業(yè)環(huán)境優(yōu)劣的標(biāo)準(zhǔn)。居住區(qū)商業(yè)建筑設(shè)計(jì)并非消極被動(dòng)地應(yīng)付居民需求，而是要積極主動(dòng)地去發(fā)現(xiàn)更多的可能性需求，使用者可以從設(shè)計(jì)者提供的可能性需求中去滿足他們的真正需求。
具有綜合性與專(zhuān)業(yè)性功能。按照方便生活、提高生活質(zhì)量的要求，居住區(qū)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的建設(shè)要大中小相結(jié)合，提高單個(gè)網(wǎng)點(diǎn)面積，發(fā)展超市和大型綜合商場(chǎng)，形成集購(gòu)物、餐飲、娛樂(lè)、休閑為一體的購(gòu)物中心。行業(yè)結(jié)構(gòu)要吃、穿、用、玩相結(jié)合，綜合與專(zhuān)業(yè)相結(jié)合，尤其要開(kāi)拓一些新興的服務(wù)性行業(yè)。
注重商業(yè)區(qū)的空間秩序。在中國(guó)傳統(tǒng)空間意識(shí)中，采取有層次、有發(fā)展的手法把人們從開(kāi)頭引導(dǎo)到末尾，在中實(shí)現(xiàn)富于戲劇的結(jié)束，具有強(qiáng)烈的空間秩序。在以通行為主的線狀商店街面上都有一定的節(jié)奏感，使街道具有整體統(tǒng)一性。而招牌、幌子、匾額更是我國(guó)傳統(tǒng)商業(yè)經(jīng)營(yíng)上的一大特點(diǎn)，從某種意義上講居住區(qū)內(nèi)的商業(yè)建筑由于程式化程度高，它沒(méi)有櫥窗陳列，各個(gè)單位雖然所賣(mài)的物品不同，但從外部形象上卻很相似，為了區(qū)別，就全靠招牌、幌子這種廣告手段，直接點(diǎn)明其經(jīng)營(yíng)內(nèi)容，并且具有裝飾功能。
合理的商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)布局模式。本文認(rèn)為住宅區(qū)的商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)布局模式以組團(tuán)單體建筑為宜。根據(jù)規(guī)劃服務(wù)半徑和服務(wù)人口確定建筑總量，地理位置可安排在居住區(qū)的主要出入口或整個(gè)住宅區(qū)的交通干道旁。在建筑樣式上既要富于變化，又要有機(jī)聯(lián)系，以形成優(yōu)美的建筑景觀。
結(jié)論
西方發(fā)達(dá)國(guó)家的商業(yè)發(fā)展遠(yuǎn)遠(yuǎn)領(lǐng)先于我國(guó)，他們?cè)谏虡I(yè)建筑設(shè)計(jì)中注重人性化設(shè)計(jì)的經(jīng)驗(yàn)值得我們借鑒；而我國(guó)傳統(tǒng)商業(yè)街的集中式商業(yè)布局設(shè)計(jì)具有濃厚的人文氣息，商業(yè)建筑設(shè)計(jì)應(yīng)該遵循商業(yè)的本質(zhì)規(guī)律，即對(duì)商業(yè)利益的追逐。商業(yè)建筑設(shè)計(jì)中的人性化傾向，與之并不矛盾。因?yàn)橹挥形齺?lái)更多的消費(fèi)者，滿足他們多元化的需要，才能獲得更大的商業(yè)效益。成功的商業(yè)建筑項(xiàng)目應(yīng)是一個(gè)具有鮮明文化內(nèi)涵的建筑物，也是對(duì)一個(gè)地區(qū)、一個(gè)時(shí)期文化藝術(shù)的濃縮，對(duì)延續(xù)歷史文脈、彰顯時(shí)代風(fēng)貌、傳播物質(zhì)文明和精神文明起到積極作用。
參考文獻(xiàn)：
1.劉曉輝.商業(yè)建筑[M].武漢工業(yè)大學(xué)出版社，1999
關(guān)鍵詞： BIPV、商業(yè)建筑、設(shè)計(jì)
Abstract: this article through to the business district planning, the classification of commercial building characteristics are analyzed, and corresponding expounds on commercial buildings in the design of BIPV application method.
Keywords: BIPV, commercial construction, design
中圖分類(lèi)號(hào)：S611文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：
我國(guó)的建筑能效現(xiàn)狀是正處于工業(yè)化、城市化進(jìn)程的初級(jí)階段，單位建筑能耗比歐美發(fā)達(dá)國(guó)家高出2―3倍，據(jù)統(tǒng)計(jì)：全球有50%的能源用于建筑，同時(shí)，人類(lèi)從自然界所獲得的50%以上的物質(zhì)原料也是用來(lái)建造各類(lèi)建筑和附屬設(shè)施。建筑引起的空氣污染、光污染、電磁污染占據(jù)環(huán)境總污染的1/3還多，人類(lèi)活動(dòng)產(chǎn)生的垃圾，其中40%為建筑垃圾。我國(guó)建筑鋼材消耗占世界總產(chǎn)量的50%，建筑能耗占國(guó)民總能耗的30%【1】。在發(fā)達(dá)國(guó)家，建筑用能已占全國(guó)總能耗的30%―40%，對(duì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展形成了制約。這為BIPV光伏建筑一體化技術(shù)的設(shè)計(jì)和推廣應(yīng)用創(chuàng)造了條件。
一、BIPV光伏建筑一體化
BIPV意為光伏建筑一體化。即將太陽(yáng)能發(fā)電(光伏)產(chǎn)品集成到建筑上的技術(shù)。其不但具有護(hù)的功能，又能產(chǎn)生電能供建筑使用。如將太陽(yáng)電池板拆除，建筑將失去部分圍護(hù)功能。
光伏建筑一體化是光伏系統(tǒng)依賴(lài)或依附于建筑的一種形式，其主體是建筑，客體是光伏系統(tǒng)。因此，BIPV設(shè)計(jì)原則應(yīng)以不損害和影響建筑的功能、結(jié)構(gòu)、效果和壽命為基本原則，任何對(duì)建筑本身產(chǎn)生損害和不良影響的BIPV設(shè)計(jì)都是不合格的設(shè)計(jì)。
二、BIPV與商業(yè)建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)的概念關(guān)聯(lián)
商業(yè)建筑是以體驗(yàn)和交換實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的場(chǎng)所。商業(yè)區(qū)規(guī)劃對(duì)商業(yè)建筑的品質(zhì)產(chǎn)生重要影響。根據(jù)規(guī)劃管理部門(mén)對(duì)商業(yè)區(qū)規(guī)劃指標(biāo)要求，能有一個(gè)大致可供選擇的面積區(qū)間用來(lái)考慮BIPV的實(shí)施。
商業(yè)區(qū)規(guī)劃中應(yīng)用BIPV技術(shù)的范圍有：建筑屋頂、停車(chē)場(chǎng)（棚）、廣場(chǎng)、負(fù)一層車(chē)庫(kù)頂?shù)?。將BIPV技術(shù)融入到其中，既能發(fā)電使用，又能給商業(yè)區(qū)增添新能源概念的特有風(fēng)景線。
商業(yè)區(qū)規(guī)劃包括集中式大型商業(yè)區(qū)、專(zhuān)業(yè)商業(yè)批發(fā)貿(mào)易市場(chǎng)、社區(qū)商業(yè)等。不同類(lèi)型的商業(yè)區(qū)有著不同應(yīng)用條件。
集中式大型商業(yè)區(qū)中，建筑物體量大分布集中，商業(yè)區(qū)規(guī)劃和BIPV光伏建筑設(shè)計(jì)能統(tǒng)籌考慮。這類(lèi)商業(yè)區(qū)屋面面積大，能敷設(shè)較多的太陽(yáng)能板，易形成規(guī)模效應(yīng)。日照條件好的建筑立面也可用BIPV技術(shù)，能減少對(duì)公用電網(wǎng)輸電需求。根據(jù)規(guī)范，一般商業(yè)建筑用電量指標(biāo)為60―120W/ M2;高檔商業(yè)建筑用電量指標(biāo)為120―200 W/ M2。BIPV占地標(biāo)準(zhǔn)約為20W/M2，大型商業(yè)建筑的屋頂至少可解決約20%―30%的用電量，加上外墻面，累計(jì)約能解決商業(yè)用電70%以上，甚至完全自給，電力即發(fā)即用，就地消納。
專(zhuān)業(yè)商業(yè)貿(mào)易市場(chǎng)規(guī)劃有一定特殊要求，需要結(jié)合業(yè)態(tài)特征來(lái)進(jìn)行商業(yè)建筑設(shè)計(jì)，建筑的風(fēng)格、體量、層高、結(jié)構(gòu)、功能、設(shè)施配備等均有不同要求。此類(lèi)商業(yè)區(qū)有以下特征：占地大，商業(yè)建筑根據(jù)類(lèi)別進(jìn)行分區(qū)，同質(zhì)化建筑多，單體規(guī)模小，相對(duì)于集中式大型商業(yè)區(qū)，BIPV投資比例大，分布分散，易增加發(fā)電設(shè)備配套設(shè)施工程量。所以，在建筑分散的集貿(mào)式專(zhuān)業(yè)型商業(yè)市場(chǎng)中是否能高效應(yīng)用BIPV技術(shù)，需要結(jié)合項(xiàng)目特征進(jìn)行分析計(jì)算才能確定。
底商社區(qū)商業(yè)規(guī)劃中的BIPV技術(shù)應(yīng)用難度較大。因?yàn)闃I(yè)態(tài)復(fù)雜，通常融入住宅、辦公、商旅及社區(qū)生活的各類(lèi)物業(yè)功能。商業(yè)建筑用電負(fù)荷數(shù)據(jù)區(qū)間分布離散，較難確定標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)，由于功能復(fù)雜，在建筑日照設(shè)計(jì)上，商業(yè)建筑部分優(yōu)先級(jí)低，建筑朝向、層高、總高等設(shè)計(jì)參數(shù)需優(yōu)先滿足住宅、辦公等其他功能，這樣，層數(shù)及高度較低的商業(yè)屋頂會(huì)因上部建筑的影響，光照條件和屋頂可用面積有限。
三、BIPV商業(yè)建筑設(shè)計(jì)要點(diǎn)分析
商業(yè)建筑設(shè)計(jì)的重點(diǎn)在公共空間、商業(yè)服務(wù)空間、附屬空間三大部分。大型商業(yè)建筑的公共空間是BIPV技術(shù)最適宜的選擇。如中庭采光頂。此類(lèi)建筑對(duì)自然采光要求不高，甚至完全室內(nèi)照明。針對(duì)商業(yè)業(yè)態(tài)和建筑特征，可采用不同的BIPV設(shè)計(jì)安裝技術(shù)。
商業(yè)建筑的公共空間需要自然采光時(shí)可采用屋頂排布式方案，通過(guò)電池片的排布來(lái)調(diào)節(jié)過(guò)濾光線，通過(guò)建筑光環(huán)境設(shè)計(jì)與BIPV技術(shù)的結(jié)合實(shí)現(xiàn)屋頂發(fā)電和室內(nèi)光環(huán)境的營(yíng)造。能受到良好日照條件的墻面可以采用墻面遮陽(yáng)式、墻面安裝式方案。發(fā)電效果較好的為遮陽(yáng)式，它可根據(jù)太陽(yáng)高度角特征設(shè)計(jì)最佳的受光面傾角，從而提高發(fā)電效率，但這種方案的墻面節(jié)點(diǎn)構(gòu)造復(fù)雜，工藝水平要求高。墻面直接安裝式相對(duì)構(gòu)造簡(jiǎn)單，但敷設(shè)面受墻體立面設(shè)計(jì)的約束，總體來(lái)說(shuō)，對(duì)于玻璃幕外墻設(shè)計(jì)面積較大的商業(yè)建筑相對(duì)適宜。
商業(yè)建筑的剖面設(shè)計(jì)中應(yīng)用BIPV技術(shù)時(shí)，對(duì)于屋頂安裝式方案要考慮頂層層高要求，計(jì)算相應(yīng)的電力輸出設(shè)備管線尺寸計(jì)入層高。對(duì)于墻面BIPV系統(tǒng)，無(wú)論采用遮陽(yáng)式還是平鋪式，剖面墻身大樣是建筑設(shè)計(jì)的要點(diǎn)，除了考慮墻體、門(mén)窗、太陽(yáng)能電池板、掛件、匯流線路、保溫材料、裝飾材料、承重構(gòu)件等，還要結(jié)合地域差異，通過(guò)建筑構(gòu)造設(shè)計(jì)處理好雨水、冰雪、風(fēng)沙的影響，滿足采光、熱工的同時(shí)保證電池板的清潔和避免自然破壞。
BIPV發(fā)電系統(tǒng)專(zhuān)項(xiàng)設(shè)計(jì)要根據(jù)光伏方陣大小與建筑采光要求來(lái)確定發(fā)電的功率及配套系統(tǒng)。主要包含三部分：光伏方陣、光伏組件和光伏發(fā)電系統(tǒng)。光伏方陣設(shè)計(jì)要結(jié)合建筑立面設(shè)計(jì)要求考慮顏色與電池分割大小，受光條件，朝向傾角。光伏組件的設(shè)計(jì)涉及電池片的選型與布置，組件的裝配設(shè)計(jì)。光伏發(fā)電系統(tǒng)的設(shè)計(jì)涉及系統(tǒng)類(lèi)型(并網(wǎng)系統(tǒng)或獨(dú)立系統(tǒng))確定，控制器、逆變器、蓄電池等的選型，防雷、綜合布線、感應(yīng)與顯示等環(huán)節(jié)的設(shè)計(jì)。
四、結(jié)束語(yǔ)
我國(guó)在政策上對(duì)BIPV光伏建筑市場(chǎng)的發(fā)展給予了強(qiáng)力支持。隨著光伏材料成本下降，環(huán)境保護(hù)的需要。BIPV技術(shù)在商業(yè)建筑中的應(yīng)用前景無(wú)限。
關(guān)鍵詞：大型商業(yè)建筑；結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)；空間設(shè)計(jì)；對(duì)策
中圖分類(lèi)號(hào)：TU2文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A
引言
大型商業(yè)建筑集辦公、公寓、酒店、購(gòu)物、娛樂(lè)、會(huì)所等多種功能為一體，為人們的生活提供了便利。因此，我們?cè)诖笮蜕虡I(yè)建筑設(shè)計(jì)過(guò)程中要充分考慮其功能，在建筑使用過(guò)程中要重視消防設(shè)施的設(shè)計(jì)，保證消費(fèi)人員安全。這就需要我們不斷地探討和完善大型商業(yè)建筑設(shè)計(jì)中的難點(diǎn)，以提高其使用功能和安全性。設(shè)計(jì)出實(shí)用、安全、舒適、具有特色的大型商業(yè)建筑。
一、大型商業(yè)建筑特點(diǎn)
一般來(lái)看，凡是用來(lái)經(jīng)營(yíng)商業(yè)活動(dòng)的任何一個(gè)樓層的建筑面積只要大于等于五千平方米或者總建筑的面積大于等于一萬(wàn)五千平方米的商用建筑都可以稱(chēng)之為大型的商業(yè)建筑。大型的商業(yè)建筑根據(jù)不同的經(jīng)營(yíng)模式，可以分為商鋪式與柜架式兩種經(jīng)營(yíng)方式。按照不同的經(jīng)營(yíng)商品又可以分成兩類(lèi)：一類(lèi)是百貨、服裝、日用品、家具、木制建材及糧油食品的可燃易燃類(lèi)；另外一種是陶瓷、石質(zhì)建材、鋼材、水果、蔬菜等不可燃的商品類(lèi)。
大型的商業(yè)建筑物具備規(guī)模大、人員流動(dòng)量多、商品布置復(fù)雜、可燃物多、火災(zāi)發(fā)生蔓延速度快及人員疏散、撲救較困難的特點(diǎn)。針對(duì)這些特點(diǎn)，設(shè)計(jì)大型的商業(yè)建筑物時(shí)，應(yīng)當(dāng)建立在自防與自救的基礎(chǔ)上，必須要采用可靠安全的防火措施。
二、大型商業(yè)建筑設(shè)計(jì)要點(diǎn)
1.大型商業(yè)建筑對(duì)公共空間的需求
根據(jù)現(xiàn)代社會(huì)消費(fèi)的需求，大型商業(yè)建筑要滿足購(gòu)物、餐飲、娛樂(lè)、休憩等多種功能，在大型商業(yè)建筑的設(shè)計(jì)過(guò)程中要將多種功能進(jìn)行合理配置，以滿足不同人群的需求，將大型商業(yè)建筑的功能發(fā)揮到最大。同時(shí)根據(jù)商場(chǎng)的地理位置、針對(duì)人群、經(jīng)營(yíng)規(guī)模和檔次對(duì)公共空間進(jìn)行配置優(yōu)化，充分發(fā)揮其在商業(yè)中心內(nèi)部的作用，擴(kuò)大商業(yè)營(yíng)業(yè)銷(xiāo)售區(qū)域，為商家提高經(jīng)濟(jì)效益奠定基礎(chǔ)。一般情況下消費(fèi)者對(duì)大型商業(yè)建筑的公共空間共同的要求，開(kāi)放性和私密性；舒適性；休息娛樂(lè)性。因此，在大型商業(yè)建筑設(shè)計(jì)中既要滿足公共空間不同層次上的開(kāi)放能夠使購(gòu)物環(huán)境層次豐富、流動(dòng)性強(qiáng)、活躍生動(dòng)，滿足顧客渴望交流的心理。還需要在空間的處理上，利用地面高差的變化、材質(zhì)和照明等變化手段在大空間內(nèi)界定出二次空間，產(chǎn)生一定的私密空間。建筑空間環(huán)境的舒適度，在心里程度上會(huì)對(duì)消費(fèi)產(chǎn)生一定的影響。提高商業(yè)空間環(huán)境的舒適度，能夠提高消費(fèi)者前來(lái)購(gòu)物的次數(shù)和增長(zhǎng)在此停留的時(shí)間，達(dá)到聚集人氣與提高銷(xiāo)售量的目的。
2.大型商業(yè)建筑空間設(shè)計(jì)
城市化進(jìn)程在不斷地加快，對(duì)大型商業(yè)建筑要求也越來(lái)越高。因此在設(shè)計(jì)的過(guò)程中要結(jié)合人們消費(fèi)需求及消費(fèi)水平來(lái)完成。大型商業(yè)建筑屬于開(kāi)放空間，為人們提供了更加便利的條件，也使得大型商業(yè)建筑內(nèi)部空間設(shè)計(jì)更加復(fù)雜化，與此同時(shí)，人們對(duì)城市開(kāi)放空間的物質(zhì)、文化、精神的需求也延續(xù)到大型商業(yè)建筑空間設(shè)計(jì)，對(duì)大型商業(yè)建筑的空間設(shè)計(jì)提出了更高的要求。要求大型商業(yè)建筑不僅要對(duì)其使用功能進(jìn)行考慮，還要注重對(duì)空間內(nèi)采光、照明、氣氛等因素的考慮。為了體現(xiàn)“以人為本”經(jīng)營(yíng)理念，現(xiàn)代空間概念重視顧客流動(dòng)空間與商家營(yíng)業(yè)空間的融合與滲透。通常情況下，消費(fèi)者要求大型商業(yè)建筑的公共空間要具有開(kāi)放性、私密性、舒適性以及娛樂(lè)性。所以，大型商業(yè)建筑設(shè)計(jì)不僅在公共空間有不同層次性以達(dá)到購(gòu)物環(huán)境豐富、活躍、流動(dòng)性強(qiáng)的特點(diǎn)，還要滿足顧客的交流心理。建筑空間環(huán)境的舒適度能夠?qū)οM(fèi)的產(chǎn)生帶來(lái)一定的影響。為此，可通過(guò)提高商業(yè)空間的舒適度來(lái)提高消費(fèi)者停留時(shí)間和消費(fèi)次數(shù)，從而大致提高人流量和銷(xiāo)售量的目的。
3.商業(yè)建筑的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)
商業(yè)建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)決定著工程的成敗與否，建筑物結(jié)構(gòu)是建筑物安全的可靠保證，不同種類(lèi)的建筑因其自身使用功能的不同，具有不同的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)。不合理的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)可能會(huì)影響到建筑的安全性，因此，在重視使用功能與外部設(shè)計(jì)的同時(shí)，更要強(qiáng)調(diào)安全第一，這關(guān)系著顧客，工作人員以及財(cái)產(chǎn)安全。大空間的使用要求使其具有柱間距大、層高比較高的特點(diǎn)，所以針對(duì)不同的設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)，應(yīng)該使用不同的承重結(jié)構(gòu)，比如框架結(jié)構(gòu)，網(wǎng)架結(jié)構(gòu)、等。樓面使用荷載較大，根據(jù)超市的工藝布置，不同區(qū)域使用荷載有不同取值。多種鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)形式適合平面布置靈活的地方；大跨度結(jié)構(gòu)適合批發(fā)零售市場(chǎng)；網(wǎng)架結(jié)構(gòu)形式，輕型鋼架結(jié)構(gòu)形式適用于大型綜合性的休息、購(gòu)物、娛樂(lè)于一體的大型百貨商店。不同建筑還具有不同的綜合性特點(diǎn)，使用功能的復(fù)雜性使得水、電、暖通等各專(zhuān)業(yè)需交叉設(shè)計(jì)、密切配合。
4.大型商業(yè)建筑消防設(shè)計(jì)
大型商業(yè)建筑與普通商業(yè)建筑的差別較大，是一個(gè)組織精密、結(jié)構(gòu)復(fù)雜、形態(tài)豐富的建筑綜合體。具有體量較大；大面積外墻懸掛廣告牌，導(dǎo)致窗口無(wú)法正常開(kāi)啟；功能復(fù)雜；可燃物多；場(chǎng)所營(yíng)業(yè)時(shí)間滯留人員多；人員疏散困難、撲救難度大等特點(diǎn)。加上大型商業(yè)建筑周邊與商品密集形成的超常規(guī)的火災(zāi)荷載，設(shè)備用電頻繁等各種因素，使大型商業(yè)建筑的防火設(shè)計(jì)變得非常棘手。如何保障大型商業(yè)建筑設(shè)計(jì)的安全性能，是當(dāng)前亟待解決的現(xiàn)實(shí)問(wèn)題。
在大型商業(yè)建筑消防性能設(shè)計(jì)中主要的是明確防火安全性能與性能標(biāo)準(zhǔn)。首先要確定設(shè)計(jì)目標(biāo)；設(shè)計(jì)初期要根據(jù)建筑防火等相關(guān)規(guī)范，并根據(jù)火災(zāi)的性質(zhì)對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行設(shè)計(jì)，較為復(fù)雜的設(shè)計(jì)更可以采用軟件進(jìn)行實(shí)況模擬測(cè)試。對(duì)設(shè)計(jì)方案的可行性進(jìn)行分析評(píng)估和審核，最終確定最佳設(shè)計(jì)方案。針對(duì)商業(yè)火災(zāi)荷載大蔓延快的特點(diǎn)，安裝自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)，劃分防火分區(qū)，采用封閉樓梯間或防煙樓梯間，阻隔火災(zāi)的發(fā)展。疏散樓梯是發(fā)生火災(zāi)時(shí)進(jìn)行人員疏散的重要通道，必須確保其安全可可靠。疏散樓梯的數(shù)量要根據(jù)建筑物實(shí)際需要的疏散寬度進(jìn)行設(shè)置，寬度由建筑物的用途確定，間距由疏散距離確定。對(duì)于地下商業(yè)建筑，在設(shè)置一定數(shù)量的直通地面樓梯外，另外建議在地下室四周設(shè)置安全避難走道或開(kāi)敞式地下廣場(chǎng)作為亞安全區(qū)域，這樣能夠大大降低每個(gè)防火分區(qū)疏散樓梯的數(shù)量，在保證人員疏散安全的同時(shí)，有效減少了地下或地面一層的樓梯數(shù)量，增加了有效建筑面積。
結(jié)束語(yǔ)
大型商業(yè)建筑是城市建設(shè)的重要組成部分之一，也是一個(gè)開(kāi)放公共、充滿多樣性的城市要素，擔(dān)負(fù)著疏導(dǎo)城市交通、提升城市形象的重要任務(wù)。要求大型商業(yè)建筑必須改變單一的商業(yè)化建筑形式，向多功能、多元化商業(yè)建筑綜合體發(fā)展。
參考文獻(xiàn)
[1]陳海濤，仇九子，楊鵬，等．一種高層建筑樓、電梯疏散模型的模擬研究[J]．中國(guó)安全生產(chǎn)科學(xué)技術(shù)，2012年．
[2]翁斌，岳合生．高層建筑火災(zāi)情況下利用電梯疏散的可行性研究[J]．武警學(xué)院學(xué)報(bào)，2012年．
關(guān)鍵詞：商業(yè)建筑 交通組織 業(yè)態(tài)分類(lèi)及分布 立面設(shè)計(jì) 柱網(wǎng)及層高 消防疏散組織
一、前言
商業(yè)建筑一般投資規(guī)模大，風(fēng)險(xiǎn)大，周期長(zhǎng)，經(jīng)營(yíng)成功的回報(bào)也大，不同商業(yè)形態(tài)決定不同商業(yè)建筑的形式，而商業(yè)形態(tài)又取決與市場(chǎng)的定位，而定位的準(zhǔn)確性，建筑師才能對(duì)商業(yè)建筑各種功能，設(shè)施要求有充分了解和有效的組織。商業(yè)建筑設(shè)計(jì)要點(diǎn)粗略地可以概括為以下幾個(gè)方面，外部交通組織、內(nèi)部交通組織、商業(yè)業(yè)態(tài)分類(lèi)及層間業(yè)態(tài)分布原則、立面設(shè)計(jì)手法、柱網(wǎng)和層高尺度設(shè)計(jì)、消防疏散組織等。
二、商業(yè)建筑設(shè)計(jì)要點(diǎn)分析
2.1外部交通組織
提及外部交通分析，通常涉及建筑項(xiàng)目選址問(wèn)題，但由于我國(guó)的建筑設(shè)計(jì)環(huán)境的實(shí)際情況往往導(dǎo)致建筑師涉足不到此方面工作，造成建筑師在此方面發(fā)揮不出能動(dòng)性，不能不說(shuō)是一種遺憾。實(shí)際情況是選址早已完成，只能在既定的場(chǎng)地內(nèi)完成設(shè)計(jì)，有時(shí)會(huì)因?yàn)檫x址的先天不足而造成設(shè)計(jì)方面的缺憾！就此情況建筑師應(yīng)做好以下方面的工作：
（1）商業(yè)建筑客流主入口、次入口以及內(nèi)部員工入口的相互關(guān)系；
此類(lèi)問(wèn)題表面上看起來(lái)比較容易，只需把客流入口設(shè)置在主要交通干道一側(cè)，
而內(nèi)部員工入口設(shè)置在次要道路一側(cè)即可，但由于單向通行道路的普及右側(cè)通行原則會(huì)導(dǎo)致單行道路只有在道路的右側(cè)適宜開(kāi)辟主入口而左側(cè)宜開(kāi)辟次要入口，這種情況往往被忽略，望能夠引起重視。如果地處商業(yè)中心區(qū)，主入口還應(yīng)朝向該區(qū)域中心設(shè)置。
（2）入口廣場(chǎng)、地面停車(chē)場(chǎng)及貨車(chē)臨時(shí)卸貨停車(chē)場(chǎng)的設(shè)置；
為了便于形成“洼地效應(yīng)”，一般可以在主入口前設(shè)置一定規(guī)模的廣場(chǎng)，以便在此進(jìn)行文藝表演或促銷(xiāo)活動(dòng)，從而達(dá)到吸引客流的目的。地面停車(chē)場(chǎng)是為短時(shí)購(gòu)物設(shè)置的而貨車(chē)臨時(shí)卸貨停車(chē)場(chǎng)通常會(huì)占用較大面積的地方，而商業(yè)用地通常都是寸土寸金，如果用地不是很充裕的話應(yīng)該以地下停車(chē)、地下卸貨為主方式，但還是應(yīng)該考慮道大型貨車(chē)對(duì)地下車(chē)道的寬度、高度及轉(zhuǎn)彎半徑要求較高的負(fù)面影響，而在次要道路一面設(shè)置卸貨平臺(tái)進(jìn)而需要設(shè)置卸貨停車(chē)場(chǎng)的需求。
（3）地下停車(chē)流線、貨物流線、垃圾流線、出租車(chē)停泊站臺(tái)以及消防通道的總體相互關(guān)系應(yīng)做到“互不干擾，各自順暢”。
地下停車(chē)流線，只要在考慮好車(chē)庫(kù)出入口與周邊道路車(chē)流的關(guān)系即應(yīng)“避免交叉”的基礎(chǔ)上做到把出入口設(shè)置在次要道路上即可。
貨物流線，從外部交通的層面上進(jìn)行分析，實(shí)質(zhì)為外部貨物從周邊道路運(yùn)送至卸貨平臺(tái)的流線或曰貨車(chē)動(dòng)線。當(dāng)卸貨平臺(tái)設(shè)置在地下室時(shí)，應(yīng)做到貨車(chē)停車(chē)區(qū)域與普通停車(chē)區(qū)域的隔離。當(dāng)卸貨平臺(tái)設(shè)置在地面時(shí)，卸貨平臺(tái)應(yīng)設(shè)置在次要道路一側(cè)，并應(yīng)考慮卸貨停車(chē)場(chǎng)的設(shè)置。
垃圾流線，就是垃圾運(yùn)輸專(zhuān)用車(chē)把垃圾從垃圾房運(yùn)出建筑場(chǎng)地的流線或曰垃圾車(chē)動(dòng)線。很少有把垃圾房設(shè)置在一層的情況，大部分是把垃圾房設(shè)置在地下室的情況，應(yīng)做到垃圾車(chē)停車(chē)區(qū)域與普通停車(chē)區(qū)域的隔離。
出租車(chē)停泊站臺(tái)，應(yīng)在不影響交現(xiàn)通狀的前提下，盡可能設(shè)置在各個(gè)人員出入口附近。消防車(chē)道一般情況下為周邊道路。
2.2內(nèi)部交通組織
現(xiàn)今的商業(yè)建筑通常都會(huì)設(shè)置共享中庭，以此為內(nèi)部核心，商鋪的布置圍繞此核心展開(kāi)。可以這樣說(shuō)，若想做好內(nèi)部交通組織，首先應(yīng)做好動(dòng)線規(guī)劃，做到動(dòng)線結(jié)構(gòu)清晰，主次分明。
動(dòng)線結(jié)構(gòu)或以單一主干線復(fù)線路網(wǎng)結(jié)合小支線為主（成熟案例如寧波鄞州萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)和寧波江北萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)）、或以環(huán)狀路網(wǎng)為主（成熟案例如寧波老銀泰購(gòu)物中心）、或以放射狀交叉型路網(wǎng)為主（成熟案例如寧波天一廣場(chǎng)），目前很難說(shuō)清到底那一種情況最好，經(jīng)實(shí)際調(diào)查，筆者發(fā)現(xiàn)現(xiàn)今的商業(yè)建筑還是以環(huán)狀路網(wǎng)為主的動(dòng)線規(guī)劃情況居多，但一個(gè)共同的特點(diǎn)就是設(shè)置室內(nèi)舒適的購(gòu)物空間，并將人流集中起來(lái)，避免人流分散。
內(nèi)部交通設(shè)計(jì)的實(shí)質(zhì)就是如何布置自動(dòng)扶梯、客運(yùn)電梯、貨用電梯、消防電梯及疏散樓梯的具置，使得人的行進(jìn)路線或曰動(dòng)線為主線，盡量做到在平面上不留死角，使得客流能夠便捷地到達(dá)每一個(gè)角落，有效營(yíng)業(yè)面積最大化，但死角和斷頭路是不可避免的，最佳對(duì)策應(yīng)為如何有效利用。目前比較有效的對(duì)策是把死角利用為衛(wèi)生間、設(shè)備用房、管理用房、臨時(shí)庫(kù)房或盡端式目的性消費(fèi)商業(yè)等。
如何布置自動(dòng)扶梯、客運(yùn)電梯的具置呢，一個(gè)比較簡(jiǎn)便有效的方法是沿著主動(dòng)線“均勻”布置，而消防電梯、貨用電梯及疏散樓梯應(yīng)盡量沿平面布置。營(yíng)業(yè)區(qū)水平流線寬度不應(yīng)設(shè)置過(guò)大，以免影響人氣形成聚集。
2.3商業(yè)業(yè)態(tài)分類(lèi)及層間業(yè)態(tài)分布原則
從建筑設(shè)計(jì)角度可以商業(yè)業(yè)態(tài)分為如下幾個(gè)形式，超市、主力店、餐飲娛樂(lè)、品牌主營(yíng)店及電影院形式等等。
超市區(qū)域通常不做吊頂，因而對(duì)應(yīng)的自動(dòng)噴淋頭的形式及排煙口、煙感布置的原則均與有吊頂?shù)膮^(qū)域布置不同，其樓面荷載較大，根據(jù)不同的品牌超市特點(diǎn)，對(duì)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)也要有對(duì)應(yīng)的要求，超市作為目的性消費(fèi)商業(yè)，能形成有效的人流，因此可以布置在相對(duì)較偏僻的區(qū)域或地下一層，并設(shè)置相對(duì)較長(zhǎng)的人流必經(jīng)路線，這樣可以在人流必經(jīng)路線兩側(cè)設(shè)置各類(lèi)小型店鋪；主力店通常會(huì)有一些特殊的要求，設(shè)計(jì)前應(yīng)加強(qiáng)與主力店承租人的溝通，只有充分了解承租人的意圖，才能做好此項(xiàng)設(shè)計(jì)；餐飲娛樂(lè)區(qū)域應(yīng)重點(diǎn)考慮一下上下水電的預(yù)留，隔油池的設(shè)置及是否引入煤氣的問(wèn)題，若不引入煤氣，則應(yīng)考慮加大用電負(fù)荷；品牌主營(yíng)店中店需要考慮的是是否采用分戶計(jì)量及統(tǒng)一收銀的問(wèn)題，家電銷(xiāo)售區(qū)應(yīng)重點(diǎn)考慮一下用電負(fù)荷的因素，電影院在建成初期一般不為盈利目的，而是作為聚集商業(yè)人氣的重要手段，待整體商業(yè)成熟后可反過(guò)來(lái)促使電影院盈利；
層間業(yè)態(tài)分布的原則是應(yīng)考慮如何把客流吸引到頂層及地下室底層的問(wèn)題，因超市及餐飲娛樂(lè)及電影院往往能夠比較容易聚集人氣，而把他們布置在頂層或底層。而主力店則起到帶活整體項(xiàng)目的作用，通常會(huì)布置在項(xiàng)目的一端。至于其他形式的業(yè)態(tài)則只需考慮好相關(guān)專(zhuān)業(yè)的專(zhuān)項(xiàng)設(shè)計(jì)即可。
2.4立面設(shè)計(jì)手法
立面設(shè)計(jì)涉及到美學(xué)，而美學(xué)恰恰沒(méi)有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，所以很難說(shuō)得清楚。但是商業(yè)建筑就應(yīng)有商業(yè)建筑的外觀特征，應(yīng)體現(xiàn)出紅紅火火的商業(yè)氣氛來(lái)，起到招攬顧客的作用。造型手法上為配合店面亮化及廣告宣傳,體量設(shè)計(jì)應(yīng)簡(jiǎn)潔大方,同時(shí)應(yīng)兼顧采暖節(jié)能要求,次立面以實(shí)體墻為主,避免超大面積的玻璃幕墻的應(yīng)用。結(jié)合商業(yè)街區(qū)景觀特點(diǎn)，延續(xù)歷史文脈，在商業(yè)四周外墻應(yīng)盡量減少商業(yè)店鋪直接對(duì)外開(kāi)門(mén)以避免分散人流，而應(yīng)多設(shè)廣告宣傳區(qū)域并將人流引入內(nèi)部。
2.5關(guān)于柱網(wǎng)及層高大小的尺度設(shè)計(jì)
經(jīng)多項(xiàng)目調(diào)查及設(shè)計(jì)總結(jié)，柱網(wǎng)的大小建議在8.1m至12m范圍內(nèi)取值，通常會(huì)取9m一值，但高檔商業(yè)的柱網(wǎng)則會(huì)較大一些，局部地方更會(huì)超過(guò)12m。如在經(jīng)濟(jì)條件可以的情況下，應(yīng)盡量取值大一些，以適應(yīng)未來(lái)發(fā)展的需要。
層高通常不應(yīng)小于4.5m，但因在不采取任何措施的情況下4.5m的高度不能直接做成雙跑剪刀疏散梯，導(dǎo)致疏散樓梯間面積過(guò)大，而造成營(yíng)業(yè)面積的浪費(fèi)。5.0m的高度是能夠做出雙跑剪刀疏散梯的合理高度，而結(jié)構(gòu)和機(jī)電安裝所需高度通?？梢钥刂圃?.5m至2.0m之間，進(jìn)出風(fēng)管應(yīng)盡量平層分區(qū)設(shè)置，避免管線交叉，主干管設(shè)置過(guò)大，爭(zhēng)取更多的裝修凈高，這樣來(lái)看，5.0m的層高是既能滿足雙跑剪刀疏散梯的設(shè)置，又能保證凈高在3.0m至3.5m之間的適宜高度，因此推薦層高為5.0m，如果對(duì)檔次有更高的要求，則可以適當(dāng)再高一些。
2.6關(guān)于消防疏散組織設(shè)計(jì)
商業(yè)建筑作為人員密集型場(chǎng)所，消防設(shè)計(jì)的重要性不言而喻，大型商業(yè)建筑活動(dòng)人員密集，要求疏散寬度大，在建筑防火等級(jí)在一級(jí)或二級(jí)的前提下，地上一二層每千平方建筑面積疏散寬度為2.77m，地上三層每千平方建筑面積疏散寬度為2.89m，地上四層級(jí)以上每千平方建筑面積疏散寬度為3.00m，而地下一層每千平方建筑面積疏散寬度為5.95m, 地下二層每千平方建筑面積疏散寬度為5.60m?；谝陨蠑?shù)據(jù)，建議地上商業(yè)建筑疏散樓梯設(shè)置在商場(chǎng)的四周，以減少對(duì)核心區(qū)商業(yè)的破壞，并應(yīng)多部樓梯集中設(shè)置，且設(shè)置剪刀樓梯，這樣設(shè)置可有效減少重復(fù)交通面積的浪費(fèi)；對(duì)于地下商業(yè)建筑，在設(shè)置一定數(shù)量的直通地面的樓梯外建議在地下室四周設(shè)置安全避難走道，每個(gè)與避難走道相鄰的防火分區(qū)均向避難走道設(shè)置疏散出口，而避難走道的凈寬要大于或等于單個(gè)防火分區(qū)的最大疏散向避難走道的最大寬度（詳見(jiàn)《人防地下室防火設(shè)規(guī)范》避難走道的設(shè)計(jì)部分），避難走道要在兩端設(shè)置直通室外的樓梯，與地下各防火分區(qū)接口部位設(shè)置消防前室，并保證前室內(nèi)保持空氣正壓即可，這樣可以大幅降低每個(gè)防火分區(qū)需要設(shè)置疏散樓梯數(shù)量，從而在保證人員疏散安全的前提下又可以減少大量地下和地面一層的樓梯數(shù)量，以達(dá)到增加營(yíng)養(yǎng)面積和減少對(duì)商業(yè)完整性的破壞的作用。
三、結(jié)束語(yǔ)
總之，好的商業(yè)建筑需要各方面專(zhuān)業(yè)人才參與，更需要建筑師的智慧，這不僅是設(shè)計(jì)創(chuàng)
新的體驗(yàn)，更是價(jià)值實(shí)現(xiàn)的過(guò)程， 使商業(yè)建筑合情合理。合適更具備可持續(xù)發(fā)展的可能性，讓商業(yè)建筑的設(shè)計(jì)同開(kāi)發(fā)商的產(chǎn)業(yè)價(jià)值息息相關(guān)，以實(shí)現(xiàn)建筑師設(shè)計(jì)價(jià)值、商業(yè)價(jià)值及城市價(jià)值的多方共贏。
參考文獻(xiàn)：
【關(guān)鍵詞】商業(yè)建筑；商業(yè)建筑電氣；設(shè)計(jì)和施工；要點(diǎn)分析；建議和措施
前言
我國(guó)商業(yè)的不斷發(fā)展，給我國(guó)的經(jīng)濟(jì)建設(shè)增添了許多的動(dòng)力和生機(jī)，使得我國(guó)以商業(yè)為基礎(chǔ)的，與商業(yè)有關(guān)的很多行業(yè)都得到了飛快的進(jìn)步和發(fā)展。為了滿足商業(yè)發(fā)展的需要，我國(guó)的商業(yè)建筑行業(yè)也有了飛快的進(jìn)步和發(fā)展，在這幾年有越來(lái)越多的商業(yè)建筑已經(jīng)建成或者是正在投入建筑當(dāng)中。總之，現(xiàn)在我國(guó)的商業(yè)建筑發(fā)展非常迅速。但是，在我國(guó)的商業(yè)建筑行業(yè)發(fā)展的同時(shí)，與其相關(guān)的問(wèn)題也逐漸顯現(xiàn)出來(lái)了，其中最為明顯的就是商業(yè)建筑電氣的設(shè)計(jì)和施工方面的問(wèn)題，為了更好的促進(jìn)我國(guó)商業(yè)建筑行業(yè)的進(jìn)步和發(fā)展，我國(guó)必須要解決商業(yè)建筑電氣設(shè)計(jì)及其施工方面的相關(guān)問(wèn)題，只有這樣才可以更好地促進(jìn)我國(guó)商業(yè)建筑的發(fā)展，進(jìn)而，更好的滿足我國(guó)商業(yè)發(fā)展的需求，更好的促進(jìn)其的進(jìn)步和發(fā)展。
1.我國(guó)商業(yè)發(fā)展的現(xiàn)狀
眾所周知，一個(gè)國(guó)家的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)是農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)，其次，國(guó)家經(jīng)濟(jì)取得最大動(dòng)力，對(duì)國(guó)家經(jīng)濟(jì)的發(fā)展最有利的是商業(yè)經(jīng)濟(jì)。商業(yè)經(jīng)濟(jì)可以很快的促進(jìn)國(guó)家的進(jìn)步和發(fā)展，大力的推動(dòng)國(guó)家經(jīng)濟(jì)的活躍和進(jìn)步。這幾年，隨著我國(guó)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的確立和發(fā)展，以及我國(guó)對(duì)外開(kāi)放的進(jìn)行和深入，我國(guó)的商業(yè)經(jīng)濟(jì)得到了飛快的發(fā)展和進(jìn)步，因此，我國(guó)商業(yè)在發(fā)展的同時(shí)對(duì)于辦公地點(diǎn)的需求也是越來(lái)越多，越來(lái)越需要加快對(duì)自身的企業(yè)的擴(kuò)展，為企業(yè)的進(jìn)步和提升提供必要的準(zhǔn)備和條件基礎(chǔ)。我國(guó)經(jīng)濟(jì)在短短幾年的發(fā)展歷程當(dāng)中取得了翻天覆地的變化，已經(jīng)獲得了很多成果，并且，現(xiàn)在愿意投身開(kāi)展商業(yè)活動(dòng)的人也是越來(lái)越多，對(duì)于商業(yè)建筑用地的需求是越來(lái)越高，越來(lái)越需要我國(guó)建筑行業(yè)加快對(duì)商業(yè)建筑投資和建設(shè)。
2.商業(yè)建筑發(fā)展的基本情況
我國(guó)商業(yè)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展前景一片光明，擁有極大的潛力，并且，就目前而言，商業(yè)經(jīng)濟(jì)得到了很大的進(jìn)步，取得了巨大的成就。我國(guó)商業(yè)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，這在一定程度上擴(kuò)大了其自身對(duì)于商業(yè)建筑的需求，為了更好的促進(jìn)其自身的可持續(xù)性發(fā)展，現(xiàn)在商業(yè)在發(fā)展的過(guò)程中在不斷地拓寬自身的發(fā)展空間，需要在不同的地方建立自身的辦公地點(diǎn)，因此，對(duì)于商業(yè)建筑的需求是越來(lái)越多，甚至伴隨著其自身格調(diào)的不斷提高，對(duì)于商業(yè)建筑的要求也是越來(lái)越高。因此，現(xiàn)在有越來(lái)越多的建筑制造商就緊緊抓住這個(gè)商機(jī)，不斷的拓展對(duì)于商業(yè)建筑的建造，大力促進(jìn)商業(yè)建筑的發(fā)展?，F(xiàn)在有越來(lái)越多的建筑制造企業(yè)，為了更好地促進(jìn)企業(yè)自身的發(fā)展，積極迎合現(xiàn)在商業(yè)發(fā)展的需求，為了滿足更多不同經(jīng)營(yíng)現(xiàn)狀，發(fā)展形式和特點(diǎn)不同的商業(yè)發(fā)展，我國(guó)現(xiàn)在的建筑制造商已經(jīng)建立了許多風(fēng)格各異的商業(yè)建筑用房。這在一定程度上，不但推動(dòng)了我國(guó)商業(yè)的進(jìn)步和發(fā)展，滿足了商業(yè)發(fā)展的需求，而且，還很好的促進(jìn)了房屋建筑行業(yè)的進(jìn)步和發(fā)展，為自身的進(jìn)步與提升提供了更加充分與廣闊的條件?？傊?，現(xiàn)在有越來(lái)越多的建筑制造行業(yè)開(kāi)展商業(yè)建筑用房的建設(shè)，并且還在不同的程度上取得了進(jìn)步和成就，這給我國(guó)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供巨大的動(dòng)力，很好的促進(jìn)了我國(guó)經(jīng)濟(jì)的進(jìn)步。
3.我國(guó)商業(yè)建筑電氣的設(shè)計(jì)與施工現(xiàn)狀
第一，我國(guó)商業(yè)建筑電氣施工和設(shè)計(jì)發(fā)展的過(guò)程中，沒(méi)有很好的滿足商業(yè)建筑的需求，沒(méi)有根據(jù)商業(yè)發(fā)展的需要來(lái)進(jìn)行商業(yè)建筑電氣的設(shè)計(jì)。商業(yè)建筑的設(shè)計(jì)師在對(duì)于商業(yè)建筑的需求及其發(fā)展的特點(diǎn)上沒(méi)有進(jìn)行一個(gè)很好的把握，因此，在具體的設(shè)計(jì)過(guò)程中太過(guò)于自我化以及隨意化，依托自身對(duì)于建筑的基本要求和制造過(guò)程中對(duì)于成本的合理控制以及施工的簡(jiǎn)便和快速方面的考慮，從而使得我國(guó)的商業(yè)建筑在最后的建成中并不能夠很好的滿足商業(yè)顧客的需求。我國(guó)的商業(yè)建筑缺乏對(duì)于商業(yè)活動(dòng)開(kāi)展的合理性的要求與設(shè)計(jì)，在一定程度上沒(méi)有適應(yīng)市場(chǎng)的需求，不能夠得到相關(guān)建筑企業(yè)消費(fèi)者的肯定，因此，這樣建造的建筑在銷(xiāo)售的過(guò)程中就存在著很大的缺陷，就不利于企業(yè)自身的發(fā)展和利益的獲得。
第二，在我國(guó)商業(yè)建筑電氣設(shè)計(jì)和施工的發(fā)展過(guò)程中，建筑設(shè)計(jì)者沒(méi)有對(duì)地形和其他條件進(jìn)行一定合理性的考察，沒(méi)有依據(jù)當(dāng)?shù)氐男枰c現(xiàn)實(shí)條件來(lái)展開(kāi)房屋建筑電氣的設(shè)計(jì)。商業(yè)建筑的設(shè)計(jì)者沒(méi)有對(duì)該地段的一些因素進(jìn)行合理的考察，比如說(shuō)：交通、人員流量、環(huán)境、地段、租金等等各個(gè)方面進(jìn)行一定的合理性的考察，這就使得在設(shè)計(jì)的過(guò)程中會(huì)出現(xiàn)一定的事物。房屋建筑設(shè)計(jì)師在進(jìn)行具體的房屋設(shè)計(jì)過(guò)程中要充分考慮各方面的因素，在于建筑施工的具體要求相結(jié)合，這樣才可以設(shè)計(jì)出最為合理的方案，使得最終建筑的施工能夠變得更加合理，建造出來(lái)的建筑也能夠更加符合需要，為以后的建筑的成功銷(xiāo)售做好必要的準(zhǔn)備，更好的促進(jìn)建筑企業(yè)的利益的取得與實(shí)現(xiàn)。
第三，在我國(guó)商業(yè)建筑電氣的施工和設(shè)計(jì)發(fā)展的過(guò)程中，商業(yè)建筑電氣的施工存在著很大的問(wèn)題，具體的施工單位有按照要求來(lái)，在具體的施工過(guò)程中存在著偷工減料的現(xiàn)象。我國(guó)的建筑施工企業(yè)沒(méi)有按照一定的步驟和要求來(lái)，建筑施工的過(guò)程存在著不合理不到位的現(xiàn)象。我國(guó)商業(yè)建筑的施工單位在進(jìn)行具體的施工過(guò)程中沒(méi)有按照一定的步驟，有秩序的開(kāi)展相關(guān)施工任務(wù)，在進(jìn)行具體的施工過(guò)程中，首先要制定一個(gè)合理的計(jì)劃，按照施工的具體標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)于此次施工活動(dòng)進(jìn)行一定的合理安排，按照設(shè)計(jì)的具體要求，制定出符合實(shí)際發(fā)展的相關(guān)藍(lán)本，然后，在具體的施工過(guò)程中要按照制定的藍(lán)本來(lái)，有步驟的，有條不紊的進(jìn)行。企業(yè)在施工的過(guò)程中每一個(gè)步驟都要嚴(yán)謹(jǐn)，按照要求和標(biāo)準(zhǔn)，不可以馬虎。
4.商業(yè)建筑施工和設(shè)計(jì)的建議與措施
第一，設(shè)計(jì)師要充分考察建筑施工地區(qū)的各個(gè)方面因素，比如說(shuō)：地段、交通、租金等等。要根據(jù)這些客觀方面的具體現(xiàn)狀制定出符合實(shí)際的方案。建筑設(shè)計(jì)師在具體的進(jìn)行方案設(shè)計(jì)的過(guò)程中，一定要從實(shí)際出發(fā)，再將具體實(shí)際和房屋的根本情況相結(jié)合，進(jìn)行相關(guān)方面的設(shè)計(jì)，這樣的建筑房屋設(shè)計(jì)才是合理的。
第二，商業(yè)建筑電氣設(shè)計(jì)者要充分結(jié)合商業(yè)發(fā)展的需求來(lái)進(jìn)行房屋的設(shè)計(jì)。結(jié)合我國(guó)當(dāng)前商業(yè)發(fā)展的具體實(shí)際，開(kāi)展商業(yè)活動(dòng)可能會(huì)涉及到的相關(guān)方面的要求，在進(jìn)行相關(guān)的建筑設(shè)計(jì)。商業(yè)建筑在最終設(shè)計(jì)完成之后一定要符合商業(yè)發(fā)展的需求，只有滿足了商業(yè)發(fā)展的需要才可以更好的促進(jìn)商業(yè)建筑實(shí)現(xiàn)其自身的價(jià)值。
第三，施工過(guò)程中一定要按照要求來(lái)，有條不紊的進(jìn)行。在施工之前要制定合理的施工計(jì)劃，然后再具體的施工中按照要求來(lái)，不能夠偷工減料，一定要嚴(yán)格按照相關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)進(jìn)行房屋的建造。
5.結(jié)語(yǔ)
為了更好地促進(jìn)我國(guó)商業(yè)的進(jìn)步和發(fā)展，這要求我國(guó)商業(yè)建筑要不斷地建設(shè)和發(fā)展，然而，商業(yè)建筑的發(fā)展在很大程度上是與商業(yè)建筑電氣設(shè)計(jì)與施工相關(guān)的，一定要提高其在這方面的能力和水平，更好的促進(jìn)商業(yè)建筑發(fā)展。
參考文獻(xiàn)：
[1] 宮仁，江源. 關(guān)注細(xì)節(jié)問(wèn)題 提高建筑電氣安全水平[J]. 建筑工人. 2012（12）
[關(guān)鍵詞] 大型商業(yè)建筑；種類(lèi)空間構(gòu)成；設(shè)計(jì)原則
中圖分類(lèi)號(hào)：F713.51 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：
當(dāng)今世界是科學(xué)技術(shù)與經(jīng)濟(jì)文化高度發(fā)展的時(shí)代，城市、交通信息、商業(yè)機(jī)遇、各種職業(yè)的大發(fā)展深深影響著建筑的進(jìn)步。如何更好地為商家的營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)和消費(fèi)者購(gòu)物提供的理想舒適的場(chǎng)所，一直是建筑師努力的目標(biāo)之一。
一、我國(guó)當(dāng)今商業(yè)建筑發(fā)展的趨勢(shì)
隨著改革開(kāi)放的深入，經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，以及人們視野的開(kāi)拓，要求的提高。在借鑒發(fā)達(dá)國(guó)家先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，國(guó)內(nèi)許多大中城市的商業(yè)建筑，正逐漸向大型綜合化、專(zhuān)業(yè)深度化兩個(gè)主要方向迅速發(fā)展，并由這些中心城市輻射到了周邊的各個(gè)地方。
1.1當(dāng)代大型商業(yè)建筑的種類(lèi)
l-1.1大型商業(yè)綜合體(Shopping Mall)正是在這種趨勢(shì)下得以發(fā)展壯大的。對(duì)于建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)而言，ShoppinS Mall的具體形式既可以是一個(gè)體量較大的單體建筑，也可以是由若干室內(nèi)或室外步行街串聯(lián)各個(gè)功能建筑組合而成的“和豐商業(yè)社區(qū)”。采用何種形式依場(chǎng)地狀況、規(guī)劃條件等情況綜合考慮。
1.1.2規(guī)模經(jīng)營(yíng)的優(yōu)勢(shì)逐漸得到商家的看重。除了大型商業(yè)綜合體Shapping Mall外，傳統(tǒng)的百貨零售店也在朝大型化發(fā)展，并配備了越來(lái)越完善的綜合服務(wù)設(shè)施，有的還配以鮮明個(gè)性的主題，以期繼續(xù)得到傳統(tǒng)顧客的青睬。
I．1.3某些專(zhuān)業(yè)性較強(qiáng)的商品，如家電、建材家居用品等，逐漸脫離傳統(tǒng)的百貨商店，形成獨(dú)立的大型專(zhuān)業(yè)賣(mài)場(chǎng)，以規(guī)模促銷(xiāo)售。最典型的莫過(guò)于萬(wàn)盛名家居、宜家家居、紅星美凱龍家居等知名品牌。
二、大型商業(yè)建筑設(shè)計(jì)的要求
2.1 客流規(guī)劃設(shè)計(jì)是選擇店址的最重要的因素。
2.1.1 相同客流規(guī)模的不同地區(qū)，因客流的目的、速度、時(shí)間不同，對(duì)選址條件有不同差別。
2.1.2 選擇店址需要調(diào)查分析街道兩側(cè)的客流規(guī)模，選擇客流較多的街道一側(cè)；或者街道交叉路口，當(dāng)然除了被動(dòng)適應(yīng)客流規(guī)律之外，還可以在原有路網(wǎng)基礎(chǔ)上加以改善開(kāi)發(fā)，開(kāi)辟新的道路交通系統(tǒng)，主動(dòng)地引導(dǎo)客流，制造客流，進(jìn)而創(chuàng)造新的商業(yè)環(huán)境。
2.1.3消防設(shè)計(jì)
大型商業(yè)建筑四周設(shè)置環(huán)形消防車(chē)道，車(chē)道的寬度不小于4m，消防車(chē)道與外墻的距離5m。沿高層建筑的一條長(zhǎng)邊設(shè)置消防登高面，登高場(chǎng)地結(jié)合消防車(chē)道布置，寬度大于8m，與建筑外墻距離大于5m，另外機(jī)動(dòng)車(chē)道形成消防通道，寬度低于4m，轉(zhuǎn)彎半徑大于9m，建筑與建筑之間的距離滿足規(guī)范要求，消防車(chē)隨時(shí)抵達(dá)商業(yè)內(nèi)街進(jìn)行消防作業(yè)。
2.2 交通概況
城市通道交通是聯(lián)系顧客與商業(yè)設(shè)施的載體。因此，它是制約商業(yè)聚集的又一個(gè)重要因素。商業(yè)活動(dòng)的經(jīng)濟(jì)原則要求盡可能大的吸引范圍，保證盡可能多的顧客方便地到達(dá)商店。在商業(yè)所追求最大貨物銷(xiāo)售范圍的原則下選址應(yīng)使交通費(fèi)用達(dá)到最少。
2.3 商業(yè)環(huán)境
選擇店址應(yīng)考慮設(shè)店地點(diǎn)附近的商店的規(guī)模和數(shù)量，如在同一地區(qū)內(nèi)已有過(guò)多的同行業(yè)商店，勢(shì)必影響商店的經(jīng)營(yíng)效果。
還有一些顧客以購(gòu)買(mǎi)一類(lèi)商品為目的，對(duì)商業(yè)氣氛、娛樂(lè)性、環(huán)境沒(méi)有過(guò)多要求，把注意力全部集中在商品，比較其質(zhì)量、價(jià)格等因素。
另外一些顧客，購(gòu)物的范圍比較雜，也比隨意或完全以休閑為主要目的，希望到集購(gòu)物、娛樂(lè)、休閑等需要為一體的綜合商場(chǎng)。
還有一種特性的就是共生性，即指商店依賴(lài)于為其他原因而來(lái)的顧客，如商業(yè)中心區(qū)的小型商店設(shè)于大型商店附近，主要經(jīng)營(yíng)小商品，以品種齊全而取得優(yōu)勢(shì)?；蜷_(kāi)辦大商場(chǎng)不能提供的小型服務(wù)業(yè)，與消費(fèi)商品的商店相互鄰攔、互相補(bǔ)充、便利顧客。
2.4 地形特點(diǎn)
選擇店址還要分析地形特點(diǎn)，主要選擇能見(jiàn)度高的地點(diǎn)，如選擇在兩面臨街的地點(diǎn)能見(jiàn)度就最高，并且可以擴(kuò)充櫥窗面積，增辟出入口以減緩擁擠，這是最好的設(shè)址地點(diǎn)。
2.5 城市設(shè)計(jì)規(guī)劃的要求
城市總體設(shè)計(jì)應(yīng)和詳細(xì)規(guī)劃，都是根據(jù)城市現(xiàn)狀和發(fā)展要求對(duì)商業(yè)中心的分布，商業(yè)建筑的布局等作出一系列的規(guī)定。商業(yè)建筑的選址應(yīng)該符合城市規(guī)劃的要求，服從城市總體發(fā)展的要求。
三、大型商業(yè)建筑的空間構(gòu)成
2.1總的來(lái)說(shuō)，大型商業(yè)建筑的空間主要分為以下幾部分：
引導(dǎo)部分：門(mén)廳、中庭、步行街廓等，主要作為室內(nèi)的交通空間，引導(dǎo)顧客到達(dá)不同的區(qū)域，或是做適當(dāng)?shù)男菹?、交流?/p>
營(yíng)業(yè)部分：營(yíng)業(yè)廳、餐飲、娛樂(lè)等空間。這是商業(yè)建筑的核心所在，產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)效益的源泉。
輔助部分：辦公、庫(kù)房等。
2.2大型商業(yè)建筑各部分的聯(lián)系整合并不是在平面上的機(jī)械拼接，而是一種立體空間上的融合。空間組合形式一般可分為如下幾類(lèi)：
①以大廳式營(yíng)業(yè)空間為中心。
②以中庭為中心，購(gòu)物空間環(huán)繞其布置?？臻g融會(huì)貫通，分隔靈活，大方。
③以室內(nèi)商業(yè)街為主線?？傮w布局的典型方式：?jiǎn)♀徥讲季?，?qiáng)店在兩端。豐富有趣的空間形式。
④多種手法結(jié)合，交替運(yùn)用。即中庭與室內(nèi)步行街穿插布置于室內(nèi)空間中。
中庭作為入口的引導(dǎo)集散區(qū)域，由此引申向各個(gè)方向的內(nèi)街式的營(yíng)業(yè)空間。
四、結(jié)合當(dāng)今趨勢(shì)的建筑設(shè)計(jì)原則
3.1業(yè)態(tài)決定的形式
前期策劃是項(xiàng)目的起點(diǎn)，它所推斷出的商業(yè)特性進(jìn)而決定了建筑架構(gòu)。設(shè)計(jì)的前期策劃工作，通過(guò)對(duì)市場(chǎng)的調(diào)查研究，分析目標(biāo)地塊的周邊環(huán)境，獲取當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)等方式，了解社會(huì)需求、客源成分及規(guī)模、建設(shè)條件，為該商業(yè)建筑的性質(zhì)、規(guī)模、形態(tài)提供了明確的定位，利于商業(yè)建筑．總體構(gòu)思設(shè)計(jì)，對(duì)空間布局、尺度大小、流線組織等方面有了良好的參照。
3.1.1選址。一般情況下，不同的區(qū)域都會(huì)有著不同的消費(fèi)人群，他們的經(jīng)濟(jì)水平、物質(zhì)精神需求各有不同。對(duì)于一個(gè)大型商業(yè)建筑而言，投資巨大，如何能保證長(zhǎng)期、穩(wěn)定、優(yōu)質(zhì)的客源對(duì)于業(yè)主的經(jīng)營(yíng)而言至關(guān)重要。選址是首當(dāng)其沖耍解決的問(wèn)題，地段是衡量一個(gè)商業(yè)地產(chǎn)的價(jià)值的最重要因素之一。
3. 1.2區(qū)域交通條件與商業(yè)建筑之間互相影響。城市道路是顧客與商業(yè)建筑之間的聯(lián)系紐帶。商業(yè)活動(dòng)出于利益最大化的原則，需要保證盡可能多的顧客方便快捷地到達(dá)商業(yè)設(shè)施；因此選址必須是交通可達(dá)性理想的地點(diǎn)。另一方面，大型商業(yè)建筑也必須考慮它進(jìn)出的人流、車(chē)流對(duì)周邊道路的影響。
3.1.3停車(chē)位的多少對(duì)于商業(yè)活動(dòng)的影響?，F(xiàn)代的大型商業(yè)建筑，大量的人流是通過(guò)私人轎車(chē)到達(dá)的如果因?yàn)闆](méi)有方便的停車(chē)而無(wú)法進(jìn)入，無(wú)疑會(huì)令商家損失客源。
商業(yè)建筑的停車(chē)一般有三種方式：一、以廣場(chǎng)式停車(chē)為主的停車(chē)方式。與建筑物就近設(shè)置，使用方便，但占地面積大，一般應(yīng)用于建設(shè)用地充足，土地價(jià)格相對(duì)低廉的地段。如美國(guó)城郊的超級(jí)市場(chǎng)，周邊被數(shù)倍于主體建筑占地面積的巨型停車(chē)場(chǎng)所包圍。二、利用建筑物地下室或屋頂設(shè)置的附設(shè)停車(chē)場(chǎng)。使用方便，節(jié)約土地。三、立體機(jī)械車(chē)庫(kù)。這是今年新興的停車(chē)方式，是對(duì)前兩種停車(chē)方式的有效補(bǔ)充。
3.2針對(duì)不同客戶目標(biāo)所需要的空間環(huán)境進(jìn)行設(shè)計(jì)。
設(shè)置尺度巨大的中庭共享空間是大型商業(yè)建筑一種流行的空間處理方式。眾多大型商業(yè)建筑，特別是高檔商場(chǎng)，無(wú)不競(jìng)相以巨大的尺度、豐富的空間變化，豪華的裝修來(lái)吸引顧客的眼球，以期樹(shù)立良好的品牌形象。
如大都市港匯廣場(chǎng)購(gòu)物中心的中庭，位于主入口不遠(yuǎn)處，在35米的高處架設(shè)直徑選45.6米的巨大玻璃采光穹頂，并在中庭兩翼有貫通整個(gè)商場(chǎng)的玻璃采光頂。整個(gè)中庭及其周?chē)母鱾€(gè)樓層的營(yíng)業(yè)空間均可獲得良好的自然采光條件，給了置身其中的顧客明麗輕松的感受。
3.3注重非營(yíng)業(yè)場(chǎng)所的設(shè)計(jì)。
建筑空間是否迎合消費(fèi)者的心理很重要，要認(rèn)真研究消費(fèi)心理，跟蹤需求的變化，以創(chuàng)造出令人愉悅的休閑購(gòu)物空間。除了商業(yè)空間所共有的自然、流暢、隨意、溫馨、親切的感覺(jué)之外，大型商業(yè)建筑還要給人以開(kāi)闊、富麗堂皇的感受?？臻g第一，商業(yè)其次，通過(guò)提高人的感受的質(zhì)量，以提高商業(yè)效益。
如沿海某市的紅星？美凱龍家居生活廣場(chǎng)，隨著環(huán)型中庭的走勢(shì)設(shè)置了軌道，一列電動(dòng)小火車(chē)盤(pán)旋而上，可將顧客送到從一層到六層的任一樓層。此舉頗具趣味性，吸引了不少顧客，可謂出奇制勝。
3.4購(gòu)物環(huán)境的舒適性。
舒適的購(gòu)物環(huán)境能夠增加消費(fèi)者來(lái)到商場(chǎng)的次數(shù)，延長(zhǎng)逗留的時(shí)間，這也就為營(yíng)業(yè)額的提高提供了機(jī)會(huì)。創(chuàng)造購(gòu)物環(huán)境的舒適性關(guān)鍵在于創(chuàng)造場(chǎng)所精神，通過(guò)可識(shí)別性強(qiáng)的，包括空間特性、色彩、裝飾、小品等，使人們對(duì)場(chǎng)所產(chǎn)生良好的親切感和歸屬感。營(yíng)造舒適的室內(nèi)環(huán)境，可以從以下幾方面入手：一是提供充足的座椅等休息設(shè)施。二是適當(dāng)安排兒童游戲空間。此舉既方便了購(gòu)物的家長(zhǎng)，也能夠有效促進(jìn)交往活動(dòng)。三是通過(guò)天窗等形式，提供充足的自然光線。四是安排方便合理的垂直交通設(shè)施。
3.5便捷的內(nèi)部交通組織。
明確顧客、內(nèi)部工作人員和商品在建筑內(nèi)外的流線互不干擾十分垂要。垂直交通的組織也是影響顧客購(gòu)物情緒的重要方面之一。除了必要的樓梯外，當(dāng)代大型商業(yè)建筑都設(shè)置了大量的自動(dòng)扶梯和電梯，引導(dǎo)顧客向上運(yùn)行，縮小了各層樓面的銷(xiāo)售差距。穿插在各層之間的自動(dòng)扶梯不僅起到了很好輸送功能，也給室內(nèi)空間帶來(lái)了豐富的韻律變化。
關(guān)鍵詞：商業(yè)建筑；防火設(shè)計(jì)；安全疏散；對(duì)策
Abstract: With the development of economy and technology of building, architectural form has undergone tremendous changes. Commercial construction has developed into a sophisticated organization, complex structure, styles rich architectural complexes. This paper first describes the difficulties of commercial building fire safety design, and design measures are proposed for design and safety in commercial building fire evacuation.
Keywords: commercial building; fire protection design; safety evacuation; countermeasure
中圖分類(lèi)號(hào)：S611文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A文章編號(hào)：
1 引言
現(xiàn)代商業(yè)建筑正朝著大型化、中庭化、多功能化方向發(fā)展，集餐飲、娛樂(lè)、旅游、居住、金融、文化、藝術(shù)等消費(fèi)功能于一體，形成綜合優(yōu)美、舒適、愉快的購(gòu)物環(huán)境，并成為城市景觀的新氣象。現(xiàn)代商業(yè)建筑的建筑規(guī)模和空間形態(tài)與以前商業(yè)建筑的差別很大。建筑面積從幾萬(wàn)平方米到幾十萬(wàn)平方米，是一個(gè)組織精密、結(jié)構(gòu)復(fù)雜、形態(tài)豐富的建筑綜合體，既要達(dá)到人流及物流通暢、交通與疏散結(jié)合等基本要求，還要滿足未來(lái)不同業(yè)態(tài)的需求，為開(kāi)發(fā)商帶來(lái)最大的出租和出售回報(bào)。由于建筑面積規(guī)模龐大，聚散人員眾多，周邊和內(nèi)部交通組織復(fù)雜以及商品密集形成的超常規(guī)的火災(zāi)荷載，設(shè)備用電頻繁等各種因素，使商業(yè)建筑的防火設(shè)計(jì)遇到許多新的難題。如何確保商業(yè)建筑防火設(shè)計(jì)的安全性能，不僅是學(xué)術(shù)探討的理論課題，也是急待解決的現(xiàn)實(shí)問(wèn)題。
2 商業(yè)建筑的規(guī)模及火災(zāi)特點(diǎn)
作為目前城市高速發(fā)展的一個(gè)產(chǎn)物，商業(yè)建筑漸漸成為城市中商業(yè)活動(dòng)的薈萃之地。例如加拿大的喜愛(ài)明頓MALL，總規(guī)模為47.8萬(wàn)m2，總投資12億美元，共有800多家商店和服務(wù)配套設(shè)施，是全球SHOPPINGMALL 的經(jīng)典之作。在我國(guó)，此類(lèi)商業(yè)中心也雨后春筍般不斷涌現(xiàn)，例如北京的第一個(gè)超級(jí)購(gòu)物中心———世紀(jì)金源中心，規(guī)劃建筑面積68萬(wàn)m2，其中一期總建筑面積55萬(wàn)m2，成為世界上最大的商業(yè)單體建筑。商業(yè)建筑的特點(diǎn)主要有以下幾點(diǎn)：
（1）普遍層數(shù)不高，但體量較大；
（2）采用輕鋼結(jié)構(gòu)較多。因?yàn)檩p鋼結(jié)構(gòu)具有造價(jià)相對(duì)低，施工周期短，備受商家青睞；
（3）無(wú)窗和固定窗結(jié)構(gòu)較多。一為造型需要或方便室外大型平面廣告的布置，二為實(shí)現(xiàn)全空氣調(diào)節(jié)模式，節(jié)約能源，所以很多建筑外墻多采用整體實(shí)墻面或固定中空玻璃窗；
（4）功能復(fù)雜，疏散路線曲折，導(dǎo)向性差。另外由于商場(chǎng)業(yè)主主要意圖就是突出商品和賣(mài)場(chǎng)功能，更希望顧客多流連其內(nèi)，往往懸掛五顏六色的宣傳條幅，以致于使人們不容易找到安全出口；
（5）內(nèi)部可燃物品多；
（6）人員多，疏散困難。場(chǎng)所營(yíng)業(yè)時(shí)間滯留數(shù)千人是屢見(jiàn)不鮮的，加之消費(fèi)群體對(duì)商場(chǎng)內(nèi)出口陌生，且安全疏散設(shè)施相對(duì)不足，給安全疏散帶來(lái)很大的困難。
因此，商業(yè)建筑的會(huì)有一些不可避免的弱點(diǎn)：可燃物多、火災(zāi)荷載大、發(fā)生火災(zāi)后容易導(dǎo)致迅速蔓延、人員疏散困難、撲救難度大等。商業(yè)建筑一旦發(fā)生火災(zāi)，造成的損失就會(huì)很?chē)?yán)重。例如新疆烏魯木齊德匯國(guó)際廣場(chǎng)，總建筑面積約10 萬(wàn)m2，地上12層，是一座集服裝、玩具、日雜百貨等批發(fā)為一體的專(zhuān)業(yè)批發(fā)市場(chǎng)，2009年1月2日發(fā)生大火，過(guò)火面積6.5萬(wàn)m2，涉及經(jīng)營(yíng)商戶1046戶，3名消防官兵犧牲，損失數(shù)以億元計(jì)。
3 商業(yè)建筑的防火及安全疏散設(shè)計(jì)對(duì)策
3.1 控制火災(zāi)蔓延
現(xiàn)有的商業(yè)建筑自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)問(wèn)題、防火分區(qū)劃分問(wèn)題最為突出，其次是室內(nèi)可燃裝修問(wèn)題。針對(duì)商業(yè)火災(zāi)荷載大，燃燒猛烈，發(fā)展速度快的特點(diǎn)，若要控制火災(zāi)的蔓延，必須要安裝自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)，并保證其在火災(zāi)發(fā)生時(shí)能有效地運(yùn)行，同時(shí)，建筑物內(nèi)部要適當(dāng)劃分防火分區(qū)，采用封閉樓梯間，阻隔火災(zāi)的發(fā)展，裝修采用不燃或難燃材料，以降低火災(zāi)的蔓延速度，才能有效實(shí)現(xiàn)對(duì)火災(zāi)的控制。
3.2 商業(yè)建筑設(shè)計(jì)的安全疏散
安全疏散設(shè)計(jì)是工程從方案轉(zhuǎn)入實(shí)施的一個(gè)重要內(nèi)容。它實(shí)際上是進(jìn)行人流組織，交通設(shè)計(jì)的重要內(nèi)容之一。因此疏散功用的樓梯若不能有效防排煙，會(huì)導(dǎo)致人員的大量傷亡。因此，保證疏散樓梯的防火防煙功能，提高人員的心理素質(zhì)，掌握必要的逃生方法，是減少人員傷亡的重要措施。在疏散過(guò)程中，疏散標(biāo)志、事故照明、應(yīng)急廣播及輔助疏散設(shè)施若能正確發(fā)揮作用，將會(huì)對(duì)人員的疏散起到重要的指導(dǎo)作用，幫助人員逃離火場(chǎng)。但若安全出口被封堵或上鎖，疏散樓梯堆放物品、樓梯的數(shù)量、寬度不夠，以及疏散路線不暢等情況也會(huì)阻礙人員通行，不利于疏散。
3.3 合理的消防分區(qū)
建筑內(nèi)設(shè)置防火分區(qū)的意義在于：建筑某部位起火后，能夠?qū)⒒饎?shì)限定在一定的范圍，避免建筑物內(nèi)火災(zāi)發(fā)生轟燃，并為人員、物資疏散和救援工作贏得時(shí)間，減少和控制火災(zāi)所造成的損失。商業(yè)建筑的防火分區(qū)劃分相對(duì)于其它功能的建筑要復(fù)雜一些，因?yàn)槭褂霉δ艿奶厥庑?，其?nèi)部要求盡可能的劃分為最大空間。而且空間使用上盡可能的開(kāi)闊，以使其使用時(shí)各個(gè)部分任意相通，即使劃分為小空間租售也能達(dá)到自由分隔。所以工程人員在進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)都應(yīng)把這些因素加以考慮，合理的劃分防火分區(qū)。
3.4 多層商業(yè)建筑樓梯間的防火設(shè)計(jì)措施
(1)防煙樓梯間在商場(chǎng)火災(zāi)中, 上部樓層的人群知道火情時(shí), 往往已被煙氣或火焰圍困, 如果無(wú)樓梯間通往屋面, 最終造成群死群傷事故。為了保障建筑物內(nèi)人員的安全疏散, 有必要參考《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》, 將多層商業(yè)建筑樓梯間設(shè)計(jì)為防煙樓梯間。
(2)防煙樓梯間的技術(shù)要求加壓送風(fēng)設(shè)置部位、送風(fēng)方式與送風(fēng)量、系統(tǒng)組成與運(yùn)行控制以及風(fēng)機(jī)均可參照《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》中的防煙樓梯間的規(guī)定。
(3)樓梯間上屋面使疏散人員逃到屋頂,然后通過(guò)室外樓梯間逃生到地面安全區(qū)域,或等待消防人員救援。應(yīng)至少兩座樓梯間通往屋面,火災(zāi)案例表明,非常有必要設(shè)上屋面的樓梯間,能顯著增加火災(zāi)安全性。
(4)室外疏散樓梯相當(dāng)于室內(nèi)防煙樓梯間,且不用加壓送風(fēng)風(fēng)機(jī)及自動(dòng)控制設(shè)備, 其火災(zāi)安全性好,使逃到屋頂?shù)氖枭⑷藛T,通過(guò)該樓梯逃生到地面安全區(qū)域。
(5)開(kāi)敞樓梯間出人口如果改成2100mm 高,盡可能寬的門(mén)洞, 也能增加商場(chǎng)的火災(zāi)安全性。原設(shè)計(jì)容納煙氣: 1000×0.3=300m3；新設(shè)計(jì)容納煙氣: 1000×2.5=2500m3；新設(shè)計(jì)比原設(shè)計(jì)多容納煙氣2200m3。為起火層以上樓層的人員疏散到安全地方爭(zhēng)取到珍貴的時(shí)間。設(shè)計(jì)防煙樓梯間適用于大型商業(yè)建筑,大型商業(yè)建筑本來(lái)就有火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)。防煙樓梯間比開(kāi)敞樓梯間多防煙風(fēng)道與防煙風(fēng)機(jī),還多一套自動(dòng)控制系統(tǒng)。增加造價(jià)較少。樓梯間上屋面、室外疏散樓梯以及修改樓梯間細(xì)部構(gòu)造設(shè)計(jì),增加儲(chǔ)煙量。適用于所有商業(yè)建筑,增加造價(jià)較少。室外疏散樓梯有時(shí)受用地形狀的限制。
3.5 在疏散設(shè)計(jì)上應(yīng)當(dāng)考慮的問(wèn)題
自動(dòng)扶梯、自動(dòng)人行道的利用。在《建規(guī)》中明確了在設(shè)計(jì)中不能將自動(dòng)扶梯和電梯作為消防安全疏散設(shè)施進(jìn)行考慮。NFPA101《生命安全規(guī)范》規(guī)定:自動(dòng)扶梯與自動(dòng)人行道不應(yīng)視作規(guī)范中規(guī)定的安全疏散通道；但仍在研究利用電梯進(jìn)行人員疏散的問(wèn)題。在當(dāng)今的商業(yè)建筑,單層面積可能很大,一層有幾個(gè)防火分區(qū),平時(shí)人員的上下大多完全依賴(lài)自動(dòng)扶梯與自動(dòng)人行道(特別是超市),緊急情況下,人員首先想到并且會(huì)涌向他們上下時(shí)使用的自動(dòng)扶梯與自動(dòng)人行道,如果對(duì)這些設(shè)施的控制處理不當(dāng),反而會(huì)造成意外。規(guī)范可以對(duì)自動(dòng)扶梯與自動(dòng)人行道以及相關(guān)的卷簾等在平面設(shè)計(jì)布置及控制上做出要求,以利于火災(zāi)初期人員利用這類(lèi)設(shè)施迅速疏散。
3.6 其他安全疏散措施
（1）商場(chǎng)的防排煙設(shè)計(jì)。煙氣是造成火災(zāi)中人員傷亡最主要的原因。因此控制好安全性保障人員安全全尤為重要。
（2）設(shè)置防火門(mén)的部位一般為疏散門(mén)或安全出口，它既是保持建筑防火分隔完整的主要物體之一，又是人員疏散經(jīng)過(guò)的疏散出口或安全出口時(shí)需要開(kāi)啟的門(mén)。
（3）自動(dòng)扶梯出入口附近設(shè)置噴水幕簾，它能從不同的方向噴淋建筑內(nèi)部，這將用于延遲那一層火災(zāi)早期階段的熱量、煙氣和燃燒體進(jìn)入電梯，該系統(tǒng)與建筑物內(nèi)的噴淋系統(tǒng)一起共同延遲火災(zāi)的蔓延，并為人員撤離提供時(shí)間。
4 結(jié)語(yǔ)
總之，進(jìn)行商業(yè)建筑的防火設(shè)計(jì)要了解商業(yè)建筑的特點(diǎn)，根據(jù)內(nèi)部功能要求采取更為適合的防火措施。同時(shí)國(guó)家也應(yīng)出臺(tái)相應(yīng)法律法規(guī)，對(duì)商業(yè)建筑防火進(jìn)行指導(dǎo)和規(guī)范，切實(shí)為人民人身和財(cái)產(chǎn)安全保駕護(hù)航。
參 考 文 獻(xiàn)
[1]張樹(shù)平, 建筑防火設(shè)計(jì)[M],北京: 中國(guó)建筑工業(yè)出版社, 2007
關(guān)鍵詞:山地; 住宅商業(yè)建筑; 規(guī)劃設(shè)計(jì); 分析
Abstract: aiming at the mountain house business building design is discussed, and introduced the mountain house the basic principles of the commercial building, and emphatically expounds the main points of commercial building housing hill country, and combined with concrete examples are analyzed, in order to instruct the relative design personnel adjust measures to local conditions the reasonable design, ensure mountain house construction project of the commercial building scientific nature.
Keywords:hilly area; Residential commercial buildings; Planning and design; analysis
中圖分類(lèi)號(hào)：S611文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：
山地住宅商業(yè)建筑作為我國(guó)現(xiàn)代住宅小區(qū)的商業(yè)配套建設(shè)的一種全新發(fā)展趨勢(shì)，逐漸引起國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商、相關(guān)專(zhuān)家學(xué)者和建筑設(shè)計(jì)師的關(guān)注。對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商而言，在山地住宅以及配套商業(yè)的規(guī)劃與設(shè)計(jì)中需要考慮的外界因素較多，如地理環(huán)境、自然氣候、交通、供水、供電及建筑的安全性、經(jīng)濟(jì)性等，只有在對(duì)上述問(wèn)題進(jìn)行全面的分析和研究的基礎(chǔ)上，才能保證此類(lèi)項(xiàng)目的科學(xué)決策。同時(shí)，與平地相比，山地建筑對(duì)施工工藝、技術(shù)水平的要求較高，施工單位還應(yīng)配備專(zhuān)業(yè)的機(jī)械和設(shè)備。作為項(xiàng)目的規(guī)劃和設(shè)計(jì)單位，相關(guān)技術(shù)人員必須在前期對(duì)其可行性進(jìn)行系統(tǒng)的分析，否則難以實(shí)現(xiàn)山地住宅和商業(yè)建筑建設(shè)的預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，而且有可能造成較大的經(jīng)濟(jì)損失和資源浪費(fèi)問(wèn)題。
1 山地住宅商業(yè)建筑規(guī)劃與設(shè)計(jì)的基本原則
在山地住宅商業(yè)的規(guī)劃與設(shè)計(jì)中，必須堅(jiān)持因地制宜的基本原則，既保證平地開(kāi)發(fā)與山地開(kāi)發(fā)之間的協(xié)調(diào)性，而且要在盡量減少對(duì)于山地自然和生態(tài)環(huán)境破壞的基礎(chǔ)上，不斷提高規(guī)劃和設(shè)計(jì)方案的科學(xué)性與客觀性。為了滿足現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展需求，在山地住宅商業(yè)的規(guī)劃和設(shè)計(jì)中還應(yīng)注重生態(tài)環(huán)境保護(hù)優(yōu)先的原則，以促進(jìn)人與自然的和諧發(fā)展，對(duì)山地住宅商業(yè)的建設(shè)進(jìn)行總體布局規(guī)劃，保證土地資源的合理利用，減少不必要的資源浪費(fèi)。從現(xiàn)代城市建設(shè)和發(fā)展的角度而言，山地住宅商業(yè)的規(guī)劃、設(shè)計(jì)應(yīng)與區(qū)域的整體發(fā)展戰(zhàn)略相協(xié)調(diào)，特別是要符合城市的整體規(guī)劃方案，在充分利用山地現(xiàn)有自然、生態(tài)環(huán)境的條件下，盡量做到景觀優(yōu)先、環(huán)境優(yōu)先，在滿足山地住宅居住功能的基礎(chǔ)上，為住宅小區(qū)商圈內(nèi)人們購(gòu)物提供便利，進(jìn)一步提升其舒適性、環(huán)保性與生態(tài)性。
由于不同區(qū)域的山地所具備的基地狀況有所差異，所以在山地住宅商業(yè)的規(guī)劃與設(shè)計(jì)中必須注重把握和利用項(xiàng)目所在地的地形與地貌，并且將其作為整體規(guī)劃和設(shè)計(jì)方案制定的主要依據(jù)。另外，在山地住宅商業(yè)的規(guī)劃與設(shè)計(jì)中，還應(yīng)注意與地區(qū)建筑行業(yè)發(fā)展的大環(huán)境相協(xié)調(diào)，加強(qiáng)住宅區(qū)域內(nèi)相關(guān)設(shè)施與市政基礎(chǔ)設(shè)施的協(xié)調(diào)，還要盡量選用環(huán)保、綠色的新型建筑材料，這是保證山地住宅商業(yè)建筑生態(tài)性的重要條件。
2 山地住宅規(guī)劃與設(shè)計(jì)的要點(diǎn)
在山地住宅商業(yè)的規(guī)劃與設(shè)計(jì)中，應(yīng)在保證建筑質(zhì)量和安全性的基礎(chǔ)上，盡量提高其居住品質(zhì)，加強(qiáng)建筑、山水與人文之間的有機(jī)協(xié)調(diào)，這是保證山區(qū)住宅項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的先決條件。目前，國(guó)內(nèi)在山地住宅商業(yè)的規(guī)劃與設(shè)計(jì)中，難以把握規(guī)劃與設(shè)計(jì)要點(diǎn)是不容忽視的關(guān)鍵問(wèn)題之一，這也是提高其規(guī)劃和設(shè)計(jì)高質(zhì)量、高效率的基礎(chǔ)。綜合分析山地住宅規(guī)劃與設(shè)計(jì)的要點(diǎn)，主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面。
2.1市場(chǎng)規(guī)劃與設(shè)計(jì)
在我國(guó)現(xiàn)代建筑行業(yè)的發(fā)展中，山區(qū)住宅建設(shè)作為一項(xiàng)具有時(shí)代特征的商業(yè)行為，在進(jìn)行具體的規(guī)劃與設(shè)計(jì)前，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)必須對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行科學(xué)的勘探，并且聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)與造價(jià)管理單位對(duì)于工程的整體開(kāi)發(fā)成本進(jìn)行科學(xué)的估算，以及其在區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)的銷(xiāo)售行情也要進(jìn)行必要的預(yù)測(cè)。在山地住宅的規(guī)劃與設(shè)計(jì)中，必須堅(jiān)持市場(chǎng)現(xiàn)行的理念，并且對(duì)于建設(shè)項(xiàng)目的可行性進(jìn)行嚴(yán)密的分析。
2.2景觀規(guī)劃與設(shè)計(jì)
為了滿足山地住宅商業(yè)的基本建設(shè)要求，在其規(guī)劃與設(shè)計(jì)中必須選擇自然、生態(tài)景觀較好的地區(qū)，而且要保證對(duì)于生態(tài)環(huán)境的科學(xué)開(kāi)發(fā)與合理保護(hù)。在山地住宅商業(yè)的建設(shè)中，由于部分地區(qū)的自然、生態(tài)環(huán)境已經(jīng)遭受不同程度的破壞，所以在景觀的規(guī)劃與設(shè)計(jì)中一定要選取短時(shí)期內(nèi)可以進(jìn)行有效修復(fù)的場(chǎng)地，以盡量縮短工期和降低成本投入。在山地住宅商業(yè)的景觀規(guī)劃與設(shè)計(jì)中，首先要對(duì)景觀的經(jīng)濟(jì)性、環(huán)保性進(jìn)行科學(xué)的預(yù)判，并依據(jù)其制定出具體的景觀規(guī)劃與設(shè)計(jì)方案，最后進(jìn)行生態(tài)建設(shè)設(shè)計(jì)和土地復(fù)墾設(shè)計(jì)。
2.3社區(qū)規(guī)劃與設(shè)計(jì)
山地住宅商業(yè)建設(shè)必然會(huì)形成一個(gè)社區(qū)，所以在其規(guī)劃和設(shè)計(jì)中必須保證整體的思路，而且要保證社區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施的全面配備。在山地住宅商業(yè)的社區(qū)規(guī)劃與設(shè)計(jì)中，應(yīng)考慮以下問(wèn)題: 建筑的層數(shù)與高度、商業(yè)用房面積、居住用房面積、配套建筑面積、消防、電力、給排水、水土保持、容積率、綠化率及停車(chē)場(chǎng)等。同時(shí)，在山地住宅商業(yè)的社區(qū)規(guī)劃與設(shè)計(jì)中，對(duì)于社會(huì)配套設(shè)施，如學(xué)校、醫(yī)院、通訊、交通等設(shè)備也應(yīng)進(jìn)行合理的安排和布置。
3 山地住宅商業(yè)建筑規(guī)劃與設(shè)計(jì)的實(shí)例分析
本文選取市內(nèi)某山地住宅商業(yè)建筑規(guī)劃與設(shè)計(jì)的實(shí)例進(jìn)行分析，并對(duì)其中相關(guān)問(wèn)題進(jìn)行有針對(duì)性的論述。本項(xiàng)目位于龍崗區(qū)布吉鎮(zhèn)南灣街道西側(cè)中部，臨近龍崗區(qū)主要干道深惠公路與布瀾路。居于南嶺村社區(qū)東北側(cè)中部。基地東臨城市干道布瀾路，南臨城市干道東西干道，北側(cè)為規(guī)劃中的大龍山路，西側(cè)為規(guī)劃中的香葉東路?；乇眰?cè)現(xiàn)狀為石材廠，未來(lái)規(guī)劃為住宅區(qū)；東側(cè)為中城康橋花園住宅區(qū)；南側(cè)為南嶺大龍山物流園；西側(cè)為石芽嶺公園。
3.1現(xiàn)狀分析
⑴優(yōu)勢(shì)：
1) 區(qū)域位置：布吉鎮(zhèn)位于深圳市東部區(qū)域，是特區(qū)（福田與羅湖）連通龍崗中心的重要樞紐。連接片區(qū)與特區(qū)內(nèi)主要交通載體為地鐵3號(hào)線，深惠路與布吉綜合客運(yùn)樞紐，上述交通載體的竣工啟用，將對(duì)片區(qū)內(nèi)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展帶來(lái)較大積極作用。
2) 公共交通：本項(xiàng)目周邊有三處主要公共交通樞紐，其中2處為公交巴士站（一處臨近地塊東北側(cè)，另一處位于基地西南500米處），另一處為地鐵三號(hào)線“大芬站”，距離本地塊約1.2公里。
【關(guān)鍵詞】現(xiàn)代建筑；防火安全；消防設(shè)施；火災(zāi)疏散
1 引 言
城市規(guī)模的逐步擴(kuò)大和人民群眾居住條件及生活條件的改善，作為威脅人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全的重要問(wèn)題，防火和消防安全越來(lái)越被重視，然而近年來(lái)火災(zāi)事故頻發(fā)，僅2010年上?！?1•15”特別重大火災(zāi)事故，遇難人數(shù)就超過(guò)58人，預(yù)計(jì)損失超過(guò)10億，剛剛發(fā)生的武漢“1•17”火災(zāi)事故，報(bào)道的死亡人數(shù)已達(dá)到14人?；馂?zāi)事故的頻發(fā)帶來(lái)的財(cái)產(chǎn)損失無(wú)法估量，而造成的人員傷亡卻更令人悲痛，同時(shí)暴露的是防火安全意識(shí)以及火災(zāi)救援及逃生等方面的問(wèn)題。
城市商業(yè)建筑和高層建筑逐步涌現(xiàn)，其中有新材料和新技術(shù)的應(yīng)用，這些都對(duì)建筑中消防設(shè)計(jì)提出了越來(lái)越高的要求。然而在設(shè)計(jì)過(guò)程中考慮更多的是舒適和便利，對(duì)于消防考慮較少，往往僅生搬硬套地依據(jù)防火規(guī)范去設(shè)計(jì)，顯然已經(jīng)不能適應(yīng)現(xiàn)代建筑對(duì)于防火性能的要求，所以對(duì)特定建筑有針對(duì)性的進(jìn)行防火設(shè)計(jì)就顯得非常必要。結(jié)合專(zhuān)業(yè)特點(diǎn)，本文主要從建筑設(shè)計(jì)的角度探討防火安全問(wèn)題。建筑設(shè)計(jì)中的防火主要可以從火災(zāi)預(yù)防、消防設(shè)施以及火災(zāi)疏散等方面考慮，本文即從這些方面進(jìn)行展開(kāi)，主要以發(fā)生火災(zāi)時(shí)最易造成大量人員傷亡的商業(yè)建筑和高層建筑為例。
2 建筑設(shè)計(jì)中的火災(zāi)預(yù)防
在建筑設(shè)計(jì)中考慮火災(zāi)的預(yù)防，主要是考慮如何避免火災(zāi)以及如何防止火災(zāi)擴(kuò)大。（GB 50016－2006建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》和《GB 50045－95高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范2005年版》是我國(guó)建筑設(shè)計(jì)中關(guān)于防火問(wèn)題的主要參照，其中對(duì)于常見(jiàn)的易燃物類(lèi)型、建筑防火等級(jí)、消防與逃生通道的設(shè)置都有詳細(xì)的規(guī)定?；馂?zāi)預(yù)防的目標(biāo)是減少發(fā)生的可能性，在多種情況下，可燃物的存放是必須的，這就要求區(qū)分可燃物的類(lèi)型，采取不同的防火等級(jí)與防火措施。對(duì)于預(yù)定的防火等級(jí)，建筑的防火系統(tǒng)應(yīng)該達(dá)到所需的性能目標(biāo)，并結(jié)合建筑物的預(yù)計(jì)狀態(tài)，根據(jù)所有可能的方法對(duì)發(fā)生火災(zāi)的可能性和火災(zāi)的后果進(jìn)行定性或定量的預(yù)測(cè)與評(píng)估，才能得到最適用的防火設(shè)計(jì)方案和防火保護(hù)。
在設(shè)計(jì)過(guò)程中考慮火災(zāi)預(yù)防可以采用的主要手段便是各種防火材料的選用和布置。防火板是現(xiàn)代建筑中最常用的防火材料，除防火功能外，還有防潮、耐磨、耐油、易清洗等特點(diǎn)。防火門(mén)依據(jù)材質(zhì)可分為木質(zhì)防火門(mén)、鋼質(zhì)防火門(mén)和不銹鋼防火門(mén)。其中木質(zhì)防火門(mén)重量輕，便于安裝和二次裝修，在高層民用建筑中應(yīng)用廣泛。在建筑物出入口、樓梯和通道等處裝設(shè)防火吊頂，可以在火災(zāi)發(fā)生時(shí)保障疏散人群的安全，并組織火勢(shì)的進(jìn)一步蔓延。防火門(mén)設(shè)計(jì)在防火墻的開(kāi)口處、樓梯的出入口、消防疏散走道等部位，也可以對(duì)防火分隔和減少火災(zāi)損失起到重要作用。
設(shè)計(jì)中另一方面是對(duì)易燃材料的布置。例如泡沫塑料輕質(zhì)、保溫等優(yōu)點(diǎn)，廣泛的作為隔熱材料在設(shè)計(jì)中采用，主要用于復(fù)合風(fēng)管、復(fù)合板材、地面鋪設(shè)物等，其燃燒性能就相對(duì)較差。在應(yīng)用時(shí)需要進(jìn)行阻燃處理，或者與其他材料復(fù)合使用，制成復(fù)合夾層板、彩鋼板等，可以避免其在火災(zāi)中的助燃作用。試驗(yàn)證明，經(jīng)過(guò)有效阻燃處理的易燃材料，是可以達(dá)到國(guó)家對(duì)于防火建材的不同燃燒性能的相關(guān)規(guī)定的。
3 建筑設(shè)計(jì)中的消防設(shè)施
現(xiàn)代建筑中，各種消防設(shè)施應(yīng)用眾多，一般設(shè)計(jì)有如火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警、室內(nèi)外消火栓、自動(dòng)防排煙、自動(dòng)噴水滅火、防火卷簾等設(shè)施，部分商業(yè)建筑還有氣體自動(dòng)滅火系統(tǒng)、雨淋或水幕系統(tǒng)、自動(dòng)閉門(mén)裝置系統(tǒng)。然而這些系統(tǒng)的可靠作用，都需要一些基本的條件，如電力供應(yīng)、水源提供、通道良好等，這些條件在火災(zāi)發(fā)生時(shí)能否滿足，應(yīng)當(dāng)在建筑設(shè)計(jì)時(shí)充分考慮。在發(fā)生火災(zāi)時(shí)，往往出現(xiàn)的情況是電力中斷，因此依靠電力的消防設(shè)施往往起不到設(shè)計(jì)時(shí)考慮的效果。消火栓、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)都需要足夠的水源壓力和水流通道的暢通，而消防栓、消防箱、滅火器擺放的位置也是在設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)當(dāng)考慮的。
現(xiàn)代建筑尤其是商業(yè)建筑設(shè)計(jì)中，為了整體的美觀和方便，往往將消防設(shè)施布置于偏僻的角落，在火災(zāi)發(fā)生時(shí)尋找和使用不便，為人員自救和消防人員使用制造了障礙。實(shí)際應(yīng)用中，消火栓系統(tǒng)是民用建筑最基本的滅火設(shè)備，發(fā)生火災(zāi)時(shí)消防水泵及時(shí)、迅速啟動(dòng)加壓是其正常運(yùn)行的重要保障。
此外需要注意的是多種消防系統(tǒng)的配合問(wèn)題，如果簡(jiǎn)單的把任意火警信號(hào)報(bào)告當(dāng)成火災(zāi)發(fā)生的標(biāo)志，必然會(huì)導(dǎo)致大量的誤告警，畢竟火災(zāi)發(fā)生的可能性較小，但如果某一信號(hào)出現(xiàn)時(shí)不予重視，而其他的信號(hào)卻因?yàn)榛馂?zāi)影響而沒(méi)有告警，則會(huì)發(fā)生漏判的情況。依據(jù)經(jīng)驗(yàn)，只有水流指示器的水力信號(hào)才可以作為真正火警信號(hào)，才可以直接啟動(dòng)消防水泵。應(yīng)在消防水泵的出水管處設(shè)計(jì)水流指示器，并由其發(fā)出的水力信號(hào)作為火災(zāi)發(fā)生的準(zhǔn)確判斷信號(hào)。
4 建筑設(shè)計(jì)中的火災(zāi)疏散
即使充分的考慮了如何防范火災(zāi)發(fā)生以及如何快速消除火災(zāi)，在危險(xiǎn)發(fā)生時(shí)如何疏散人群，如何逃生還是建筑設(shè)計(jì)中應(yīng)當(dāng)予以重點(diǎn)關(guān)注的。建筑設(shè)計(jì)中考慮火災(zāi)疏散，除了規(guī)范中規(guī)定的逃生路線指示以及多處逃生路徑的設(shè)置外，還要考慮人員在火災(zāi)發(fā)生時(shí)的反應(yīng)。
發(fā)生火災(zāi)時(shí)人的行為特點(diǎn)應(yīng)該成為建筑設(shè)計(jì)中火災(zāi)疏散設(shè)計(jì)的重要依據(jù)。例如：對(duì)于高層建筑，人員必經(jīng)的疏散通道為樓梯，然而人逃生往往會(huì)無(wú)意識(shí)的朝著自己熟悉的位置逃生，這一方向往往是通往電梯這一常用通道，但在火災(zāi)發(fā)生時(shí)并不能乘坐電梯，根據(jù)這一習(xí)慣，逃生樓梯應(yīng)當(dāng)設(shè)置于電梯旁邊或?qū)?cè)，將習(xí)慣方向變成正確的逃生方向。那些設(shè)置在不明顯或偏僻位置的樓梯，在火災(zāi)中往往不能起到作用，如此設(shè)置，必然會(huì)導(dǎo)致全部人群朝向其他樓梯，也勢(shì)必延長(zhǎng)疏散時(shí)間，并形成集中人群的擁擠，容易發(fā)生擠壓踩踏。在疏散設(shè)計(jì)中，應(yīng)堅(jiān)持適當(dāng)分布，均勻疏散的原則，并盡量將通道和緊急疏散樓梯集中布置，或者通過(guò)事故廣播及時(shí)通報(bào)現(xiàn)場(chǎng)情況并輔以適當(dāng)?shù)氖枭⒅噶畹取?/p>
火災(zāi)發(fā)生時(shí)往往伴隨著濃煙的產(chǎn)生，在無(wú)法辨明方向的情況下，人往往會(huì)照著有光亮或者煙霧出現(xiàn)的反方向，針對(duì)這一特點(diǎn)，在通風(fēng)和向光的位置布置逃生通道，會(huì)比在背光面布置逃生通道更為有效。在特殊建筑中，可能疏散并不便利，如地下車(chē)庫(kù)等地下建筑，可以設(shè)計(jì)防火分區(qū)作為避難場(chǎng)所，并留有通往此處的通道，防火分區(qū)設(shè)置的主要目的是為了防止火勢(shì)的蔓延擴(kuò)大，減少火災(zāi)損失，并在著火分區(qū)外提供給疏散人員相對(duì)安全的避難區(qū)域。
5總 結(jié)
本文主要探討了如何在建筑設(shè)計(jì)中考慮防火安全，可以歸結(jié)為防火、滅火和逃生三個(gè)方面。如何有效地在建筑設(shè)計(jì)中體現(xiàn)防火安全，關(guān)鍵還是設(shè)計(jì)者對(duì)于防火安全的重視，以及如何將防火安全考慮的更加實(shí)用與人性化，考慮火災(zāi)發(fā)生時(shí)可能的不利影響。這些方面，都是建筑設(shè)計(jì)師在設(shè)計(jì)之初優(yōu)先考慮的，優(yōu)秀的防火設(shè)計(jì)，可以在火災(zāi)避免與快速處理方面發(fā)揮更好的效果，減少人民群眾的生命和財(cái)產(chǎn)損失。
參考文獻(xiàn)