時間：2022-04-26 08:53:06
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1當前建筑工程監(jiān)理現(xiàn)場質(zhì)量管理問題
1．1缺乏管理機制
同時，我國市場經(jīng)濟體制下，建筑市場改革還處于初期階段，管理機制還不夠完善，對于工程質(zhì)量監(jiān)理中，存在較大的隨意性，工程監(jiān)理現(xiàn)場質(zhì)量缺乏原則性，不具備管理規(guī)范。在建筑工程施工過程中，高度重視書面資料，沒有落實實質(zhì)性的監(jiān)理工作，沒有科學(xué)合理的管理機制，現(xiàn)存的工程監(jiān)理質(zhì)量管理工作，也大多僅流于強制性規(guī)范的終端檢測要求，并沒有發(fā)揮出過程性、工序監(jiān)督重要性。
1．2管理信息不流通
建筑工程中，監(jiān)理現(xiàn)場質(zhì)量管理中，質(zhì)量監(jiān)理信息保持不健全，同時，由于其信息渠道不流暢，導(dǎo)致在實際工作中質(zhì)量負責(zé)流程與主體形態(tài)發(fā)生不一致，嚴重阻礙建筑質(zhì)量監(jiān)理工作的順利完成。
1．3缺乏安全管理
建筑單位施工現(xiàn)場安全管理意識不足，并不全面了解施工現(xiàn)場場地情況、設(shè)備、條件等，安全管理僅限于安全問題解決，安全防范不到位。例如，建筑施工具有動態(tài)性，施工工序、材料發(fā)生變化，安全控制不能面面俱到，且不同施工工藝對安全管理具有不同需求，管理難度增加。此外，施工應(yīng)急管理不足，由于安全事故具有突發(fā)性特點，應(yīng)急管理的不足將降低事故處理能力，人員搶救、工程恢復(fù)延遲。例如，施工單位沒有設(shè)置專門的應(yīng)急處理組織，應(yīng)急培訓(xùn)、演習(xí)缺失，在面對具體突發(fā)事故時，應(yīng)急管理工作混亂，管理效率較低。
2建筑工程監(jiān)理現(xiàn)場的質(zhì)量管理途徑
2．1了解施工進度
在建筑工程施工中，在進行監(jiān)理質(zhì)量管理工作時，對于監(jiān)理人員，要在施工中經(jīng)常到現(xiàn)場實施質(zhì)量抽查與監(jiān)測，及時的了解施工進度，注意觀察潛在質(zhì)量隱患問題。針對那些相對隱蔽的建筑施工，可以根據(jù)承包商報送隱蔽工程，監(jiān)理人員強化監(jiān)督，同時，還應(yīng)該實現(xiàn)全過程、全方位、全工序監(jiān)督，注重事前、事中監(jiān)督以確保施工質(zhì)量。對建筑工程中的關(guān)鍵部位與關(guān)鍵工序，安排旁站監(jiān)理的檢測手段，特別是在建筑中的基坑開挖施工、基坑支護施工、防水工程以及混凝土澆筑養(yǎng)護施工中，能夠應(yīng)用旁站監(jiān)理措施，避免發(fā)生偷工減料，確保施工質(zhì)量安全。對于施工單位，可以建立健全質(zhì)量保證體系，強化建立現(xiàn)場對施工單位“三檢制”;并建立質(zhì)量分析會，協(xié)調(diào)解決施工問題。
2．2及時抽樣監(jiān)測
(1)開工前的監(jiān)測。
在建筑工程開工前，工程管理監(jiān)理現(xiàn)場治理管理中，工作人員就必須深入了解監(jiān)理項目基本情況與參數(shù)，掌握全局，可及時發(fā)現(xiàn)施工中的問題，解決質(zhì)量問題。并且施工前，監(jiān)理人員需要對各種材料進行試驗，確保施工材料具備質(zhì)量報告，出廠合格證和材質(zhì)化驗，并可設(shè)置專人負責(zé)材料抽樣，可以根據(jù)《建筑材料質(zhì)量標準與管理規(guī)程》進行試驗檢驗，只有合格后才可以使用。按照委托監(jiān)理合同約定以及工程質(zhì)量管理文件，根據(jù)完整、準確、系統(tǒng)、安全四個原則，確保建筑檔案的質(zhì)量目標，并采用平行檢驗以及取樣抽檢的方法，驗收材料;同時，沒有經(jīng)過監(jiān)理人員驗收，以及驗收不合格工程材料，不得將其應(yīng)用到建筑工程中，應(yīng)該將不合格材料撤出現(xiàn)場。
(2)施工中的監(jiān)測。
建筑工程施工過程中，對于監(jiān)理人員，應(yīng)該及時對工程中的放線與高程進行抽樣控制、調(diào)查，避免測量誤差。對于每個監(jiān)理人員，應(yīng)該強化質(zhì)量預(yù)控，做好事前控制?？梢罁?jù)現(xiàn)行的政策、法規(guī)進行監(jiān)督檢查。在監(jiān)理中，可以根據(jù)住建部相關(guān)部門“關(guān)于印發(fā)《建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程實施見證取樣和送檢的規(guī)定》的通知”，對涉及結(jié)構(gòu)安全建筑施工的檢測范圍、數(shù)量以及程序，按照具體規(guī)定，進行見證取樣，確保見證取樣與送檢比例不低于取樣數(shù)量的30%。在施工現(xiàn)場，督促施工人員按規(guī)范施工，并可以隨時抽查一些建筑施工項目，對于發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量不合格時，不準施工進入下道工序，并上報檢測并重新返工，以確保建筑工程監(jiān)理現(xiàn)場施工安全。
(3)施工后的監(jiān)測。
對建筑工程進度、質(zhì)量以及施工安全、經(jīng)驗等多個方面進行全面總結(jié)，預(yù)測后期建筑工程情況，分析監(jiān)測其可能出現(xiàn)的質(zhì)量問題，從根本上施工中的質(zhì)量隱患。對建筑工程質(zhì)量進行評估，給出建筑工程質(zhì)量評估報告，做好建筑竣工驗收期的質(zhì)量監(jiān)理工作，只有在自檢合格，才可以把建筑工程的有關(guān)驗收資料，將其匯總形成施工自檢報告。在建筑工程施工監(jiān)理中，可以根據(jù)建筑監(jiān)理現(xiàn)場中不同試驗檢測內(nèi)容，應(yīng)用合適監(jiān)理方法，加強監(jiān)理資料檔案管理，隨時匯報質(zhì)量情況。對于監(jiān)理機構(gòu)見證人員，確保其具備建筑施工試驗知識，并具備見證取樣證件，提升其專業(yè)性。對建筑進行施工試驗，竣工抽樣試驗，由第三方單位完成檢測報告，確保其具有法定資質(zhì)，保障建筑施工檢測程序、方法以及數(shù)據(jù)的規(guī)范性與有效性，提供保證工程結(jié)構(gòu)安全數(shù)據(jù)支持。
2．3做好現(xiàn)場安全監(jiān)督
監(jiān)控施工現(xiàn)場突發(fā)事件，監(jiān)測對象包括突發(fā)事件發(fā)展態(tài)勢、危險源、應(yīng)對過程等，組件應(yīng)急小組，并在突發(fā)事故發(fā)生時，及時與醫(yī)院、救援部門聯(lián)系，先對人員就救治，確保人員安全，然后處理施工現(xiàn)場，查找事故原因，與多部門溝通，追求有關(guān)部門責(zé)任，制定施工改進措施及施工恢復(fù)計劃。在現(xiàn)場安全防護方面，應(yīng)嚴格按照安全管理規(guī)定使用安全帽、安全帶、腳手架，配置齊全的安全防護裝置，操作人員嚴格按照機械操作要求進行操作，并嚴禁機械帶病運轉(zhuǎn)，同時，做好配電、設(shè)備安全標準工作。例如，遵守安全用電規(guī)范，做好電動機械漏電保護措施。并專門的工具箱收納高空作業(yè)設(shè)備、工具，嚴禁施工時向下投擲物件，在鋼絲繩機械使用中，嚴禁用手套接觸運轉(zhuǎn)中的鋼絲繩，在鋼絲繩拖主梁時，人員遠離鋼絲繩。此外，在存在火災(zāi)隱患的工程施工中，設(shè)置消防車道，并確保消防水管直徑大于100mm。又如:舌質(zhì)紅安全宣傳設(shè)施，如黑板板、違章警告欄、警示牌等，及時通報批評違章人員，強化安全意識。同時，在此基礎(chǔ)上，優(yōu)化施工現(xiàn)場平面布局，合理選擇辦公區(qū)、生活區(qū)，確保辦公區(qū)、生活區(qū)與作業(yè)局區(qū)保持安全距離，并避免在垃圾站、有害場所附近設(shè)置食堂，且將集體宿舍設(shè)置在施工地意外，避免因建筑不安對人員造成傷害。
3結(jié)語
綜上所述，鑒于當前建筑工程監(jiān)理現(xiàn)場存在的各種問題，本文特從施工進度、施工安全、施工抽樣監(jiān)測幾方面加以詳細闡述，旨在做好建筑工程監(jiān)理現(xiàn)場質(zhì)量管理工作，高度重視和關(guān)注施工建設(shè)單位，及時落實到位監(jiān)理質(zhì)量管理工作，優(yōu)化現(xiàn)場質(zhì)量監(jiān)理，保障建筑工程質(zhì)量。
作者：林佩詩 單位：博羅縣供水發(fā)展總公司
1建筑工程監(jiān)理與施工技術(shù)管理現(xiàn)狀分析
1.1建筑工程監(jiān)理方面
目前，我國建筑工程行業(yè)主要分為業(yè)主方、承包商、監(jiān)理方三大主體，各主體之間的關(guān)系是平等而獨立的，不受彼此約束，監(jiān)理方的直接服務(wù)對象是業(yè)主方，以最大限度維護業(yè)主的合法權(quán)益，保證建筑工程施工質(zhì)量為工作原則。然而，我們必須要意識到我國建筑工程監(jiān)理尚處于初步的階段。2011年4月份，全國人大常委會對《建筑法》（1997）進行修正，進一步明確了推行建設(shè)工程監(jiān)理制度的法律形式。建筑工程監(jiān)理的工作任務(wù)包括四個部分：一是控制進度、投資、質(zhì)量；二是管理合同文件；三是協(xié)調(diào)業(yè)主與施工方的關(guān)系；四是安全管理與資料管理，然而其存在的不足也很突出，集中表現(xiàn)為如下幾點：
1.1.1我國建筑工程監(jiān)理的資質(zhì)管理所采取的形式為“雙重管理”
即是企業(yè)資質(zhì)與個人資質(zhì)管理并行，劃分不同等級的監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)，要求監(jiān)理人員必須要擁有專業(yè)的監(jiān)理工程師資格證書。但是由于地方政府的區(qū)域性保護主義客觀存在，導(dǎo)致符合資質(zhì)要求的建筑工程企業(yè)和監(jiān)理人員充斥著建筑工程監(jiān)理行業(yè)當中，以至于監(jiān)理人員的資質(zhì)難以滿足建筑工程監(jiān)理的客觀要求。
1.1.2現(xiàn)有的建筑工程監(jiān)理人員都是直接
由建筑工程監(jiān)理專業(yè)的畢業(yè)生擔(dān)任，專業(yè)知識比較系統(tǒng)而全面，然而缺乏必要的實踐經(jīng)驗，導(dǎo)致其在實際的工作過程當中，未能深入理解相關(guān)的法律規(guī)范，工程監(jiān)理的目的難以實現(xiàn)。
1.2施工技術(shù)創(chuàng)新
建筑工程監(jiān)理單位是保證工程質(zhì)量的最為重要的主觀能動性因素，基于該理論，筆者認為技術(shù)管理層面的紕漏很大程度上是由工程監(jiān)理力度不足而造成的。
1.2.1未能全方位地考慮建筑工程施工現(xiàn)場的實際情況
包括地質(zhì)、水文、氣候等，導(dǎo)致建筑工程在施工過程當中遭受自然因素的影響，輕則延誤工期，重則危及質(zhì)量。
1.2.2在現(xiàn)有的施工技術(shù)與引進施工技術(shù)
兩個方面難以平衡，導(dǎo)致在有限的資金使用方面出現(xiàn)不合理的問題，當現(xiàn)有的施工技術(shù)足以滿足實際施工需要的情況下，依舊盲目引進新型的施工技術(shù)，缺乏針對性，導(dǎo)致建筑工程資金預(yù)算的浪費，未能很好地維護業(yè)主的合法權(quán)益。
1.2.3建筑工程監(jiān)理單位未能就施工技術(shù)
當中所存在的缺陷進行分析與糾正，缺乏必要的調(diào)研與勘察，未能從建筑工程項目的實際情況出發(fā)，對施工方的各道工序未能做到跟蹤監(jiān)控，同時在平行檢驗、見證旁站等施工技術(shù)監(jiān)理形式方面也未能全面落實，繼而影響到建筑工程整體的質(zhì)量安全。
2建筑工程創(chuàng)新技術(shù)案例分析
2.1工程概況——案例一
該工程位于我國某市，正式動工建設(shè)時間為2013年3月上旬，共有四棟，每棟的設(shè)計總樓層為30層，其中地下1層，地上29層，總占地總面積為18576.5m2，總投資額為8500萬元人民幣，工期預(yù)定為18個月。該工程業(yè)主方委托當?shù)匾患曳课萁ㄖこ碳准壉O(jiān)理企業(yè)進行監(jiān)理，根據(jù)法律規(guī)定，實施總監(jiān)負責(zé)制，監(jiān)理方直接為業(yè)主方服務(wù)，維護業(yè)主的合法權(quán)益，保證建筑工程施工質(zhì)量，嚴格管理相關(guān)的施工技術(shù)，在工程監(jiān)理與施工技術(shù)之間尋找到合適的平衡點，以促進兩者共同發(fā)展進步。
2.2在現(xiàn)代監(jiān)理機制下，施工技術(shù)的管理
對于本工程，基礎(chǔ)開挖困難大，筆者是本建筑工程施工技術(shù)的主要監(jiān)督力量，在監(jiān)督過程中，作為監(jiān)理人員，應(yīng)該對自己的工作任務(wù)明確，端正自己的工作態(tài)度，把建筑工程的施工質(zhì)量問題當做一項重要的任務(wù)來執(zhí)行。在建筑工程監(jiān)理過程中，還存在著一定的問題，比如有的監(jiān)理工作人員的自身素質(zhì)不到位，對工作不夠熱心；監(jiān)理人員的專業(yè)技術(shù)水平有限，對監(jiān)理工作無法勝任等等。這些問題都是直接影響建筑工程施工的重要問題。所以，應(yīng)該對建筑施工監(jiān)理單位的工作人員的素質(zhì)問題取高度的重視，通過相應(yīng)的培訓(xùn)和教育，提高監(jiān)理人員的自身素質(zhì)，要求監(jiān)理人員熟練掌握各項施工技術(shù)，同時也要對各種新型的施工工藝以及新型的施工材料有所了解和掌握，從而提高監(jiān)理工作的效率和效果。監(jiān)理人員自身對施工技術(shù)的任務(wù)和態(tài)度決定了監(jiān)理工作的狀態(tài)和工程建設(shè)的最終效果。監(jiān)理人員在監(jiān)理過程中應(yīng)該注意的問題有很多，比如施工現(xiàn)場的自然環(huán)境、施工現(xiàn)場的氣候條件、施工項目資金的籌措等等。這些問題對建筑工程的施工技術(shù)都會產(chǎn)生直接的影響。進行施工技術(shù)監(jiān)督過程中，首先應(yīng)該對施工中的各個項目采取的施工技術(shù)進行檢查和核對，看是否有違規(guī)操作和錯誤操作的現(xiàn)象；其次，應(yīng)該由小到大、由點到面的進行監(jiān)督和管理，從施工技術(shù)的全局把握，也就是指施工技術(shù)對工程的質(zhì)量、安全等問題的影響方面。施工技術(shù)的應(yīng)用是為了完成施工任務(wù)，同時如果更加有效的施工技術(shù)和方法也是提倡應(yīng)用在施工過程中的。只要施工技術(shù)的最終效果表現(xiàn)在建筑工程上是良好的就是可以的。
2.3工程概況——案例二
該工程位于我國某市，整體建筑共可分為六棟，每棟的設(shè)計總樓層為35層，其中2層為地下室，建筑占地總面積為21395.8m2，總投資額為一億兩千萬元人民幣，工期預(yù)定為22個月。與案例一一樣，也是實施總監(jiān)負責(zé)制，在完善建筑工程監(jiān)理制度，提高監(jiān)理工作水平的基礎(chǔ)上促進施工技術(shù)的創(chuàng)新與發(fā)展，而施工技術(shù)的創(chuàng)新與發(fā)展又可促進建筑工程監(jiān)理制度的進一步完善，延伸其監(jiān)理的覆蓋面，提高監(jiān)理水平。
2.4在新型施工技術(shù)之下，完善工程監(jiān)理制度
本工程的的施工技術(shù)創(chuàng)新體現(xiàn)在清水混凝土的施工方面，目前我國建筑施工技術(shù)領(lǐng)域在清水混凝土的澆筑施工方面，往往采用的是墻體大模板直接澆筑，其施工質(zhì)量理論上可得到保證，然而對于外墻樓層處的施工縫的處理則長期沿用一次模板支設(shè)的施工技術(shù)，因此施工縫只有一道，砼導(dǎo)墻存在諸多缺點。鑒于該建筑工程的總樓層較高，且占地面積達21395.8㎡，因此技術(shù)人員經(jīng)過充分論證，棄用傳統(tǒng)的一次模板支設(shè)的施工技術(shù)，改為鐵板模板的施工技術(shù)，具體的技術(shù)流程為：在放樣測量的基礎(chǔ)上，選定外墻樓層的位置安裝鐵板，直接將其作為模板。經(jīng)采用新型的施工技術(shù)，該建筑工程項目的質(zhì)量得以進一步提升，后經(jīng)監(jiān)理部門驗收，砼導(dǎo)墻的穩(wěn)定系數(shù)得到了明顯的提高。筆者作為本工程的主要監(jiān)理人員，在明確自身工作任務(wù)的基礎(chǔ)上，嚴抓施工技術(shù)與施工質(zhì)量方面的工作。針對建筑工程的整體質(zhì)量安全而言，建筑工程監(jiān)理與施工技術(shù)創(chuàng)新的關(guān)系是相互促進且彼此依存的。準確把握我國建筑工程監(jiān)理行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀以及相應(yīng)的法律法規(guī)，在此基礎(chǔ)上推測出建筑工程監(jiān)理未來的發(fā)展趨勢，以進一步提高建筑工程監(jiān)理人員的專業(yè)素養(yǎng)與監(jiān)理水平，制定并完善相關(guān)的建筑工程監(jiān)理制度。上述的一系列措施，均可有效地保證建筑工程的質(zhì)量安全，以促進建筑工程監(jiān)理與施工技術(shù)創(chuàng)新結(jié)合，加強監(jiān)理的力度，提高施工的技術(shù)水平，以期將建筑工程的質(zhì)量提升到一個更高的水平。在該工程當中，經(jīng)竣工的檢驗環(huán)節(jié)，工程的質(zhì)量安全問題當中的通病都得到了較好的解決，諸如隱秘部位，防滲漏等技術(shù)難點問題均得到了有效的改善。監(jiān)理人員在履行工作職責(zé)的過程當中，有機會接觸到更多的新型施工技術(shù)，明確新型施工技術(shù)的要點、流程、注意事項等內(nèi)容，在總結(jié)匯報的時候，集思廣益，將各監(jiān)理人員的實踐經(jīng)驗加以匯總分析，以此為依據(jù)，深入完善現(xiàn)有的建筑工程監(jiān)理制度，促使監(jiān)理制度與高速發(fā)展的建筑工程行業(yè)保持同步的節(jié)奏，避免因監(jiān)理案例制度過于落后，難以涵蓋新型的施工技術(shù)，而導(dǎo)致監(jiān)理工作流于形式，難以起到實質(zhì)性的作用，唯有保證現(xiàn)代監(jiān)理制度與施工技術(shù)均與時俱進，才能真正確保建筑工程的順利實施。
2.5建筑工程監(jiān)理和施工技術(shù)刨新的關(guān)系
2.5.1二者相互促進
施工技術(shù)和建筑工程監(jiān)理工作是否到標準，都能夠用工程質(zhì)量進行衡量。在工程監(jiān)理過程當中，監(jiān)理人員對施工技術(shù)必須要加強監(jiān)理，這是因為這兩者之間是相互促進的關(guān)系，從工程質(zhì)量上來看，監(jiān)理單位加強自身人員素質(zhì)的提高，和相關(guān)機制及法律法規(guī)的完善，能有效地提高建筑工程的質(zhì)量。并且對施工技術(shù)的創(chuàng)新也有著顯著的意義和作用，對于建筑工程來說，也是一個很重要的保障。隨著社會的進步與高新技術(shù)的發(fā)展，現(xiàn)代社會越來越講求效率與效益，作為建筑行業(yè)來說，也在不斷地調(diào)整著時間與經(jīng)濟效益的協(xié)調(diào)統(tǒng)一，而施工技術(shù)的創(chuàng)新一定會給工程增加效率降低成本及時間的付出，這樣就會使工程的進度得到加快，在建筑行業(yè)及建筑工程監(jiān)理行業(yè)的發(fā)展中，施工技術(shù)的促進與創(chuàng)新是不容忽視的。在實際的建筑施工過程中，建筑工程監(jiān)理人員對工程的技術(shù)監(jiān)督是具有一定參照標準和要求的，當實際的施工技術(shù)與規(guī)定的操作技術(shù)不符的時候，監(jiān)理人員就會對施工技術(shù)進行檢測，如果發(fā)現(xiàn)技術(shù)存在問題，那么就會立即停止該技術(shù)的應(yīng)用，并建議采用正規(guī)的、正確的施工技術(shù)應(yīng)用于施工工程之中，這樣也就提高了建筑工程的施工技術(shù)水準；如果發(fā)現(xiàn)施工技術(shù)雖然與參照標準不一致，但其效果更好，而且對工程質(zhì)量等沒有任何影響，同時也能節(jié)省施工的時間，那么，對于監(jiān)理人員來說，他們就掌握了一種新的施工技術(shù)，提高了自身的知識儲備，從而讓建筑工會曾監(jiān)理單位的整體水平也得到了相應(yīng)的提高。
2.5.2二者共同發(fā)展
建筑工程的發(fā)展建立在建筑施工技術(shù)的發(fā)展基礎(chǔ)上，施工技術(shù)得到充分的發(fā)展，也就會讓施工材料、施工設(shè)備以及施工工藝等都跟著發(fā)生變化和創(chuàng)新，從而，從整體上提高了建筑工程的施工水平。而促進建筑工程施工技術(shù)提高的單位就是建筑工程監(jiān)理單位，通過他們的監(jiān)督和督促，建筑施工單位不得不不斷的提高和發(fā)展自身。同時，建筑監(jiān)理單位也在建筑施工技術(shù)的發(fā)展中得到了自身的相應(yīng)的提高。掌握了更高的施工技術(shù)應(yīng)用標準和規(guī)范，掌握了更好的施工監(jiān)督方法和手段。從而達到了建筑工程監(jiān)理與施工技術(shù)創(chuàng)新的共同發(fā)展。立足于長遠的角度而言，建筑工程行業(yè)的發(fā)展進步與建筑工程監(jiān)理制度的完全健全、建筑施工技術(shù)的創(chuàng)新進步均有著密切的聯(lián)系。伴隨現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)的進步，建筑工程行業(yè)已經(jīng)進入了現(xiàn)代化的行列當中，其在建筑工程監(jiān)理方面的空白處越來越多且明顯，對監(jiān)理表現(xiàn)出較高的要求，建筑施工項目監(jiān)理機構(gòu)，包括與之相配套的規(guī)章制度也得以引申出來。整體而言，建筑工程監(jiān)理與施工技術(shù)創(chuàng)新兩者雖然是統(tǒng)一的整體，然而，在齊頭并進，共同發(fā)展的過程當中依舊存在著主次之別，建筑工程監(jiān)理為主，而施工技術(shù)創(chuàng)新為次，建筑工程監(jiān)理企業(yè)強化對施工技術(shù)的監(jiān)督管理力度，一則引導(dǎo)建筑工程行業(yè)向著良好的方向發(fā)展，二則對于建筑工程監(jiān)理企業(yè)本身的發(fā)展也是大有益處的。
3建筑工程監(jiān)理與施工技術(shù)創(chuàng)新關(guān)系的發(fā)展趨勢分析
在新形式之下，建筑工程監(jiān)理與施工技術(shù)創(chuàng)新的關(guān)系已經(jīng)被賦予了更為豐富的含義，因此兩者的關(guān)系需要在原先的基礎(chǔ)上進行進一步的調(diào)整與修正。建筑工程監(jiān)理與施工技術(shù)創(chuàng)新關(guān)系的發(fā)展趨勢集中體現(xiàn)在如下的幾個方面：
3.1優(yōu)化施工技術(shù)，完善監(jiān)理機制
在建筑行業(yè)快速發(fā)展的今天，如何以建筑工程監(jiān)理機制推動建筑施工技術(shù)的發(fā)展與創(chuàng)新，是目前建筑工程監(jiān)理領(lǐng)域需要直面并亟待解決的重要問題之一，沒有高新技術(shù)為內(nèi)核力量的企業(yè)，其發(fā)展前景是非常有限的。建筑工程行業(yè)需要正確處理建筑工程監(jiān)理與施工技術(shù)創(chuàng)新兩者之間的關(guān)系，遵循客觀的經(jīng)濟規(guī)律與技術(shù)規(guī)律，調(diào)整建筑工程監(jiān)理企業(yè)內(nèi)部的結(jié)構(gòu)，把握建筑工程監(jiān)理工作當中的重點問題與項目，踐行監(jiān)理工程師的考核激勵機制，拓展其專業(yè)知識層面，從質(zhì)量檢驗向技術(shù)管理以及法律意識等方面深化。
3.2明確建筑工程監(jiān)理方對于施工技術(shù)工作職責(zé)
對于建筑工程監(jiān)理方的主要工作職責(zé)，我們可以將其理解為：在公正而客觀的監(jiān)理制度的指導(dǎo)下，深入分析并明確建筑工程各項施工任務(wù)當中所存在的技術(shù)缺陷與質(zhì)量問題，以便事前預(yù)防、事中控制、事后糾正。鑒于當前我國建筑工程監(jiān)理行業(yè)在施工技術(shù)方面長期難以得到有效的控制的現(xiàn)實，必須要在結(jié)合建筑工程實際情況的基礎(chǔ)上，將在執(zhí)行監(jiān)理任務(wù)過程當中所發(fā)現(xiàn)的技術(shù)問題進行整理，匯編成冊，送至施工方的技術(shù)管理部門負責(zé)人手中，為施工方采取有效的改進措施提供可靠的理論參考，嚴格把控建筑工程施工的技術(shù)關(guān)。
3.3嚴格管理監(jiān)理市場，規(guī)范監(jiān)理資質(zhì)考試
首先，我國政府相關(guān)部門應(yīng)當大力對現(xiàn)有的關(guān)于監(jiān)理公司成立與注冊的相關(guān)規(guī)章制度進行全面的補充與完善，并根據(jù)市場的發(fā)展趨勢，出臺更具針對性的法律法規(guī)。發(fā)揮行政手段的作用，要求所申請注冊的監(jiān)理公司必須要符合相關(guān)規(guī)章制度之上的各項標準，方才允許其注冊并營業(yè)，以期杜絕不法人員渾水摸魚，擾亂建筑工程監(jiān)理行業(yè)秩序等不良現(xiàn)象。其次，嚴格規(guī)范監(jiān)理資格證書的考試工作，加大資格證書的審查審核力度，防止出現(xiàn)徇私舞弊等現(xiàn)象，唯有切實提高監(jiān)理人員的工作水平，才能確保建筑工程監(jiān)理工作與施工技術(shù)齊頭并進，促進兩者有機結(jié)合，繼而實現(xiàn)共同發(fā)展。
4結(jié)語
綜上所述，建筑工程監(jiān)理與施工技術(shù)創(chuàng)新兩者之間的關(guān)系是彼此依存與齊頭并進，鑒于目前我國的建筑工程監(jiān)理尚處于初步的階段，無論是監(jiān)理系統(tǒng)，還是監(jiān)理機制方面均有待完善與健全。建議將建筑工程監(jiān)理機制與施工技術(shù)創(chuàng)新作為切入口，旨在集工程咨詢、工程管理、工程監(jiān)督三者為一體，促進我國建筑工程行業(yè)的發(fā)展。
作者：關(guān)錫強 單位：廣州市東建工程建設(shè)監(jiān)理有限公司
1建筑工程監(jiān)理與施工技術(shù)的相互促進
1．1建筑工程監(jiān)理對施工技術(shù)的促進
在進行建筑工程施工時，工程監(jiān)理人員需要嚴格的按照相關(guān)標準和規(guī)則對整個建筑工程項目進行有效地監(jiān)督管理，在工程監(jiān)理過程中，如果監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)在施工過程中，施工人員采用的施工技術(shù)并不符合相關(guān)規(guī)范，就需要對施工人員采用的施工技術(shù)進行檢測，當檢測結(jié)果顯示，該項施工技術(shù)不合理，無法滿足建筑施工需求，就需要立刻停止該項施工技術(shù)的使用，并及時引入規(guī)范、正規(guī)、科學(xué)的施工技術(shù)，從而為建筑工程的順利施工提供保障，確保建筑工程的施工質(zhì)量符合相關(guān)規(guī)定。由此可見，通過工程監(jiān)理，能有效地促進建筑工程施工技術(shù)的提高，在今后的建筑工程施工過程中，施工人員會將改善后的建筑工程施工技術(shù)延續(xù)下去，從而促進整個建筑行業(yè)施工技術(shù)的提高。在現(xiàn)代建筑工程施工過程中，人們更加中注重效益、質(zhì)量、效率之間的相互協(xié)調(diào)，建筑工程施工技術(shù)的創(chuàng)新是提高工作效率的最佳途徑，因此，加強建筑工程施工技術(shù)的創(chuàng)新是建筑工程施工單位需要特別注重的事情。但是對當前的建筑施工隊伍而言，很多施工人員還是民工，其文化水平比較低，沒有接受過專業(yè)的培訓(xùn)，與相關(guān)資質(zhì)標準還存在很大的差距。在這種情況下，工程監(jiān)理人員需要加大對施工水平的監(jiān)督管理力度，提醒施工單位對施工人員進行專業(yè)的技能知識培訓(xùn)，確保每個施工人員都能全面掌握和熟悉施工技術(shù)的要點。工程監(jiān)理人員對施工單位提出的建議，能極大的提高施工人員的綜合素質(zhì)，有利于整個建筑工程施工技術(shù)的提高。
1．2施工技術(shù)對工程監(jiān)理工作的促進
在建筑工程施工過程中，工程監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)施工人員實際采用的施工所用技術(shù)和相關(guān)標準存在一定的差異是比較常見的，這時監(jiān)理人員要認真對施工人員采用施工技術(shù)進行分析，如果這種施工技術(shù)對建筑工程的建設(shè)造成影響，就需要及時糾正，如果施工人員采用的施工技術(shù)并不會影響建筑工程的建設(shè)，反而會提高建筑工程建設(shè)效率，監(jiān)理人員就要推廣這種施工技術(shù)。在建筑工程監(jiān)理過程中，很有可能遇到相關(guān)標準上沒有規(guī)定的技術(shù)，這些技術(shù)雖然在以往的建筑工程施工中沒有遇到，但這些新技術(shù)不僅不會阻礙工程的順利進行，反而會提高工程的施工效率，提高建筑工程的施工質(zhì)量。
2促進工程監(jiān)理和施工技術(shù)的結(jié)合發(fā)展
在建筑工程施工過程中，施工單位會特別注意工程的施工工期和施工質(zhì)量。隨著科學(xué)技術(shù)的飛速發(fā)展，建筑工程施工技術(shù)也得到了深層次的發(fā)展，同時越來越多的高新建材應(yīng)用在建筑施工中，這對施工技術(shù)提高了更高的要求。建筑工程監(jiān)理為有效地提高自身的市場競爭力，需要不斷改善監(jiān)督模式，更新知識儲備，這樣才能和日新月異的施工技術(shù)相適應(yīng)。由此可見，施工技術(shù)和工程監(jiān)理之間需要結(jié)合發(fā)展，共同進步。施工技術(shù)和工程監(jiān)理之間的協(xié)調(diào)發(fā)展，可以從以下幾個方面入手:
2．1從工程的效率上入手
工程監(jiān)理的首要任務(wù)就是要確保建筑工程施工的順利進行，避免出現(xiàn)工程超期的現(xiàn)象，由于建筑工程存在時效性，加快建筑工程的施工效率能有效地提高建筑工程項目的經(jīng)濟效益，因此，施工單位要不斷提高自身的施工效率。在施工過程中，工程監(jiān)理部門發(fā)現(xiàn)阻礙工期的施工技術(shù)后，要及時協(xié)助施工單位改良施工技術(shù)，從而為建筑工程施工的順利進行提供保障。
2．2嚴格工程質(zhì)量
工程質(zhì)量的好壞與施工技術(shù)有很大的關(guān)系，如果一味追求速度，難免導(dǎo)致工程質(zhì)量有所欠缺，如果回頭返工，不但浪費人力物力，還往往將工期拖得更長。所以，工程監(jiān)理要時刻監(jiān)控工程的質(zhì)量，就要對施工技術(shù)加強監(jiān)管，避免建筑出現(xiàn)質(zhì)量問題和安全隱患。另一方面，工程監(jiān)理工作是不是有效執(zhí)行，水平如何，項目的技術(shù)是否達標，都可以在工程質(zhì)量上集中體現(xiàn)出來。所以，工程施工單位一定要積極配合監(jiān)理部門的監(jiān)管，而監(jiān)理部門要認真嚴格地對施工技術(shù)進行監(jiān)管。如果經(jīng)常關(guān)注施工質(zhì)量，使每一步都沒有后顧之憂，那么整個工程的效率和質(zhì)量都會得到很大程度上的保障。
2．3提高人員素質(zhì)
我國的施工技術(shù)和監(jiān)理工作較西方仍舊比較落后，首先是起步較晚，目前仍處于探索階段，其次是相關(guān)的法律法規(guī)存在一定的漏洞和不足。而監(jiān)理工作并不僅僅是管理好現(xiàn)場施工，而是和施工技術(shù)存在互相促進的聯(lián)系。所以，提高相關(guān)工作人員的水平，可以有效促進施工技術(shù)的發(fā)展，從而提高建筑行業(yè)的發(fā)展。施工單位應(yīng)當組織施工人員上崗前的集體培訓(xùn)，而監(jiān)理單位要定期組織學(xué)習(xí)，了解新產(chǎn)生的材料和技術(shù)。對于資質(zhì)不足的人員，堅決不能放在重要崗位上，并且要對人員的工作狀態(tài)加以留心，不能為了省錢省時而濫竽充數(shù)。
3結(jié)語
綜上所述，施工技術(shù)和工程監(jiān)理之間存在著相互促進，結(jié)合發(fā)展的關(guān)系，有效利用這種關(guān)系，可以讓建筑行業(yè)的整體水平得到有效提高。工程監(jiān)理要加強對不良技術(shù)的監(jiān)管和對新施工技術(shù)的研究，施工單位要積極配合監(jiān)理部門的管控，聽取建議，不能率意而為。如果施工單位與監(jiān)理單位雙方恪守職責(zé)，合作良好，將形成相互促進的良性循環(huán)，最終促進我國建筑行業(yè)的科學(xué)發(fā)展。
作者：吳宗明 單位：福建宇宏工程項目管理有限公司
一、房屋建筑施工的現(xiàn)場質(zhì)量管理的現(xiàn)狀
（一）工程質(zhì)量的影響因素較多
在住房建設(shè)項目中，因為它涉及到建設(shè)工程比較復(fù)雜的過程，所以質(zhì)量管理的實施難度也較大。例如，住房建設(shè)材料、施工過程中機械設(shè)備、其他建筑工人地質(zhì)條件等可能影響到住房建設(shè)變化。在項目實施過程中既沒有固定的生產(chǎn)線，生產(chǎn)工藝和檢測技術(shù)還不完善，再加上偶然性因素的影響，致使房屋建筑施工質(zhì)量難以得到有效的管理。
（二）近年來低質(zhì)量的施工隊伍迅速增加
近年來房地產(chǎn)行業(yè)井噴式的發(fā)展，吸引人大量的勞動力加入到建筑行業(yè)之中。然而，由于房地產(chǎn)行業(yè)對于勞動力的旺盛需求，使得在日人員綜合素質(zhì)方面降低了要求，甚至是零要求，在一定程度上加劇了房建工程的安全質(zhì)量隱患。
（三）施工材料監(jiān)管不力
施工材料是保障工程質(zhì)量的關(guān)鍵因素之一，但諸多中小型施工單位因抵擋不住利益的誘惑，放低了對施工材料的監(jiān)管，致使以次充好、劣質(zhì)材料、偷工減料等現(xiàn)象在施工階段屢禁不止。此外，我國建材市場缺乏完善的管理和監(jiān)督機制，諸多生產(chǎn)企業(yè)緊跟房地產(chǎn)市場的發(fā)展而加大對建材的生產(chǎn)力度，而且在利益的驅(qū)使下，降低了質(zhì)量標準，致使建筑材料在生產(chǎn)環(huán)節(jié)就缺乏應(yīng)有的保障。
（四）施工質(zhì)量檢查不到位
由于住房建設(shè)的問題有一定的隱蔽性，測試許多項目沒有得到有效的實施，特別是項目建成后，即使發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問題也有很多蒙混過關(guān)的現(xiàn)象的存在，從而造成大量的房屋質(zhì)量問題建筑進入市場。
（五）施工單位治療管理意識弱
在實際房建工程中，施工單位迫于工期的壓力以及壓縮成本的目的，而一味的增加工程強度，忽視了質(zhì)量管理，導(dǎo)致工程安全存在諸多隱患。
二、房屋建筑施工的現(xiàn)場質(zhì)量管理的措施
（一）加強施工現(xiàn)場施工隊伍的管理
提高管理的質(zhì)量意識在施工現(xiàn)場管理上，建筑工地的建筑工人起著重大作用，嚴重影響項目的整體水平。為此要加強職業(yè)道德教育和思想政治教育管理的質(zhì)量，以致力于維護公平和誠實勤奮工作作風(fēng)，頂住來自各方侵蝕，以避免不必要的損失。在具體施工階段，要針對關(guān)鍵工序以及重要工種從業(yè)人員制定培訓(xùn)和教育制度。定期或不定期，舉行技能培訓(xùn)、知識講座、技術(shù)交流等不同形式的培養(yǎng)，使之及時了解和掌握最新的技術(shù)和相關(guān)技術(shù)標準等，快速提升綜合素質(zhì)。
（二）強化施工質(zhì)量管理教育
首先，施工單位管理者要加強自身的教育與管理，從自我做起，強化施工現(xiàn)場管理的意識以及能力。唯有管理者現(xiàn)場質(zhì)量管理綜合能力的提升，才能保障施工質(zhì)量處于有效監(jiān)管之中；其次，加強對施工人員質(zhì)量管理的教育，定期開展質(zhì)量管理與安全管理會議，切實提升其參與質(zhì)量管理的意識，使工程建設(shè)質(zhì)量處于實時動態(tài)管理之中。
（三）嚴格控制使用的混凝土房
建工程建設(shè)是一項復(fù)雜的工程問題，每一個過程，都會引起一個嚴重的安全隱患，任何一個小缺陷都將影響到整個工程的質(zhì)量。因此要在該項目充分了解的環(huán)境條件下，制定符合工程科學(xué)和工程技術(shù)的特點的科學(xué)施工方案，降低環(huán)境的不良因素對施工質(zhì)量的影響。唯此，必須要從以下幾點加強監(jiān)督。其一，強化對混凝土材料質(zhì)量的把控，嚴禁不合格的混凝土材料進入到施工階段，包括水泥、砂石骨料、添加劑等，必須嚴加控制以符合國家標準；其二，強化對混凝土材料的配制的管理，嚴格按照國家標準配制出符合施工需求的混凝土，不達標者嚴禁投入到施工中；其三，綜合施工技術(shù)以及房建設(shè)工程的具體需求，確定合理的澆筑流程。
（四）實行對施工現(xiàn)場考勤制度
施工現(xiàn)場例會制度對施工現(xiàn)場實行定人、定位、定操作、定質(zhì)量、定勞動、定額等為內(nèi)容的操作崗位，實行責(zé)任制。定期舉辦發(fā)現(xiàn)問題及時處理的施工會議，應(yīng)細化建設(shè)工程質(zhì)量管理責(zé)任，以提高動力，提高施工質(zhì)量的控制效果管理；以提高目標責(zé)任制，通過有效的監(jiān)督手段，是促進提高施工質(zhì)量的保證。
（五）強化施工現(xiàn)場多層監(jiān)督管理
施工現(xiàn)場管理涉及到的內(nèi)容較多，應(yīng)從多方面入手：首先，強化對管理人員責(zé)任心的培訓(xùn)和考核，提升其深入施工現(xiàn)場管理的意識，將管理的“陣地”由辦公室轉(zhuǎn)向室外，與施工人員保持良好聯(lián)系；其次，建立全過程質(zhì)量監(jiān)督制度，管理者或工程監(jiān)理人員每日巡查，發(fā)現(xiàn)問題，第一時間通知相關(guān)部門或人員進行處理并記錄在案，避免下次再犯同樣的問題；再次，政府相關(guān)機構(gòu)強化工程質(zhì)量監(jiān)督，政府要充分利用市場配置資源的管理，從微觀管理為主向宏觀管理為主轉(zhuǎn)變，按照國家法律法規(guī)對項目各方面工作的提供一定的需要，保障加強施工現(xiàn)場施工質(zhì)量控制和管理，使項目經(jīng)理必須承擔(dān)起加強施工現(xiàn)場施工質(zhì)量管理的質(zhì)量保證和監(jiān)督管理的責(zé)任，使各方面在政府的監(jiān)管以及法律的保證下順利的進行。
作者：馮朝霞單位：陽新縣建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站
1建筑工程監(jiān)理的發(fā)展現(xiàn)狀
1.1監(jiān)理市場的不規(guī)范
當前的監(jiān)理業(yè)務(wù)中還存在著諸多不規(guī)范的地方，例如監(jiān)理業(yè)務(wù)的轉(zhuǎn)包、監(jiān)理證照的掛靠行為以及系統(tǒng)內(nèi)搞同體監(jiān)理等。這就使得整個監(jiān)理市場的規(guī)范性以及開放性受到嚴重的影響。很多主管部門利用監(jiān)理權(quán)力，對下屬監(jiān)理企業(yè)進行蓄意的保護。
1.2監(jiān)理工作的不到位
社會的快速發(fā)展，是影響到監(jiān)理工作高質(zhì)量運作的重要因素。從90年代以來，我國建筑項目的急劇增長，我國現(xiàn)有的監(jiān)理人員基本素質(zhì)水平和數(shù)量都不能夠更好的滿足工程發(fā)展的實際需要。很多單位出現(xiàn)監(jiān)理證的掛靠行為。這就使工程建設(shè)過程中，監(jiān)理工作的實施出現(xiàn)不倒位的情況。
1.3監(jiān)理人員的自身素質(zhì)偏低
監(jiān)理人員的素質(zhì)狀況也會阻礙監(jiān)理工作的實施，通過對各大企業(yè)的調(diào)查了解到。目前很多企業(yè)中大多數(shù)工作人員都是涉及到工程設(shè)計、以及施工管理等技術(shù)方面的人員。而單位的監(jiān)理人員也大多數(shù)是從這類技術(shù)人員中經(jīng)過短期的培訓(xùn)就上崗作業(yè)的。實際情況是這些人員當中，不少人員對經(jīng)濟管理以及法律方面的知識都有待加強，這就導(dǎo)致監(jiān)理人員的基本素質(zhì)偏低。
2建筑工程監(jiān)理的重要作用
建筑工程的監(jiān)理工作涉及到整個工程項目的很多環(huán)節(jié)，是一項系統(tǒng)化控制的操作方式，其主要作用可以歸納為以下幾個方面：
2.1保證建設(shè)的合法規(guī)范運行
建筑工程的施工往往會牽涉到多方的利益，而監(jiān)督部門往往都是通過合同的形式對工程的相關(guān)事項進行有效的規(guī)范，這樣也可以在一定程度上減少安全事故的發(fā)生。通過監(jiān)理部門的規(guī)范控制，不僅有利于工程建設(shè)的順利進行，同時也是可以極大程度上的保證工程能夠在施工周期較長的情況下合法規(guī)范運行。
2.2施工質(zhì)量控制
施工質(zhì)量的控制是工程監(jiān)理的最主要職責(zé)之一，它是項目評價工程質(zhì)量的基礎(chǔ)參照之一。施工質(zhì)量的控制主要可以包含全局控制、方案的審查、協(xié)調(diào)各部門關(guān)系、以及工程驗收四個方面。通常情況下，建筑工程的質(zhì)量在施工過程中都會受到很多因素的影響。而監(jiān)理工程師的行為也會直接決定建設(shè)工程的使用功能以及價值的實現(xiàn)。例如對監(jiān)理工程師對進場原材料的檢驗、對現(xiàn)場施工工藝的監(jiān)控工作，都會對整個工程的質(zhì)量起到?jīng)Q定性的作用。
2.3工程進度控制
建筑工程的進度與施工單位的成本有著密不可分的關(guān)系，同時它也設(shè)計到工程時間計劃控制以及現(xiàn)場施工管理等多個方面。監(jiān)理工作可以從工程的設(shè)計、項目的招標以及施工和竣工等多個不同階段進行綜合控制?？梢杂行У募舳掏度霑r間。其次，監(jiān)理過程中，工程信息的管理也能夠?qū)A(chǔ)信息進行更加及時、準確的把握，提高工作效率。
2.4建筑工程監(jiān)理能夠有效的控制成本
成本的控制，一直以來都是各企業(yè)單位所要控制的重點工作，而在保證質(zhì)量與進度的同時，通過一系列的監(jiān)理工作，能夠有效的實現(xiàn)對工程費用的控制，通過監(jiān)理部門對每一項成本的統(tǒng)計核算，制定出合理的采購以及投資方案，避免造成更多的材料或者人力資源的投入，不僅可以提高工程效率，同時也是節(jié)約了成本。其次，對各項清單的認真審核，也可以減少工程中的附加費用。
3建筑工程監(jiān)理的控制措施
3.1提高工作人員素質(zhì)
作為監(jiān)理工程師，必須要適應(yīng)時代的發(fā)展要求，要有充足的學(xué)習(xí)能力以及扎實的監(jiān)理工作經(jīng)驗，只有這樣才能在施工過程中遇到情況能夠做出合理到位的判斷與處理。其次，思想道德的培訓(xùn)加強也尤為重要，通過相關(guān)內(nèi)容的培訓(xùn)，使相關(guān)人員避免出現(xiàn)違背法律法規(guī)的行為。在市場競爭過程中適用合理的競爭手段，這也關(guān)系到人員自身的修養(yǎng)。
3.2建立科學(xué)合理的監(jiān)理體系
不同企業(yè)和單位的內(nèi)部結(jié)構(gòu)都會有所不同，企業(yè)管理部門應(yīng)該針對自身的條件，根據(jù)實際情況，建立一個科學(xué)合理的監(jiān)理體系。保證每項工作都能夠全面的進行監(jiān)管到位。同時制定出相應(yīng)的規(guī)章制度以及條例，保證監(jiān)理工作貫穿到整個工程的建設(shè)過程中。監(jiān)管人員也應(yīng)該積極配合，嚴厲執(zhí)行。
3.3樹立正確的工作原則
監(jiān)理人員應(yīng)該根據(jù)合同中的工作目標，嚴格執(zhí)行監(jiān)理標準，對工程質(zhì)量進行嚴格的把關(guān)，確保建筑工程的質(zhì)量，同時也必須正確處理好質(zhì)量、進度以及效益之間的關(guān)系。加強對建筑工程的動態(tài)跟蹤工作。對緊張工程的施工進度以及質(zhì)量嚴格按照合同的規(guī)定進行監(jiān)理。發(fā)現(xiàn)違約現(xiàn)象，也應(yīng)該實事求是的妥善處理。避免徇私舞弊情況的發(fā)生。
4總結(jié)
建筑工程監(jiān)理工作是整個建筑工程過程中的一個重要環(huán)節(jié)，它對整個工程的質(zhì)量，進度以及企業(yè)效益都有著很大的影響，它不僅僅是一個部門的事情，同時也是與各個部門之間相互合作的關(guān)系。加強工程建設(shè)的合法化以及合同化，可以在很大程度上避免質(zhì)量問題以及安全問題。同時還可以對各個部門的關(guān)系進行有效的協(xié)調(diào)。因此，我們必須不斷的堅持完善監(jiān)管機制，對建筑工程運行的基本情況進行深入的思考。尋求更加行之有效的監(jiān)管方式，只有這樣才能夠提高監(jiān)理工作的作用，保證建筑工程科學(xué)、規(guī)范、健康的持續(xù)發(fā)展。
作者：張修成
1.高層建筑工程監(jiān)理要點
1.1原材料。原材料質(zhì)量是確保高層建筑質(zhì)量的基礎(chǔ)，因而必須重視原材料質(zhì)量監(jiān)理，確保材料的安全性、耐久性和環(huán)保性。高層建筑材料消耗量大，對工程建設(shè)質(zhì)量影響大，因而必須提高思想認識，確保材料質(zhì)量合格。
1.2地下室施工。高程建筑地下室施工比較難，為確保地下室結(jié)構(gòu)的整體性，加強防滲漏監(jiān)理，有效預(yù)防滲漏現(xiàn)象發(fā)生。保證地下室放線位置準確，不能為了趕工期而忽視監(jiān)理工作。同時還要加強土建支撐工程、鋼筋工程、混凝土工程監(jiān)理，嚴格控制土方挖掘深度，檢查排水設(shè)施是否滿足施工要求。鋼筋工程施工時要嚴格進行監(jiān)管，保證施工人員遵循要求操作，提高鋼筋綁扎和焊接質(zhì)量，重視混凝土配合比監(jiān)理，測試混凝土強度，預(yù)防質(zhì)量問題發(fā)生。
1.3混凝土配合比。高層建筑主體結(jié)構(gòu)應(yīng)用混凝土進行施工，做好監(jiān)理工作顯得十分必要。要從混凝土原材料選擇入手，做好配合比設(shè)計工作，檢查原材料生產(chǎn)日期、合格證、生產(chǎn)廠家、適用范圍等，保證符合施工規(guī)范要求。監(jiān)控混凝土配合比的整個過程，確保強度滿足要求，澆筑、振搗、養(yǎng)護等過程也要加強監(jiān)理工作，實現(xiàn)對質(zhì)量缺陷的有效預(yù)防，確保混凝土工程質(zhì)量。
1.4樓梯施工。對樓梯使用的鋼筋進行監(jiān)理，確保滿足施工要求，加強接縫處的監(jiān)理，對存在的殘留物及時處理，保障樓梯美觀性和實用性，存在殘留物時要責(zé)令施工單位返工和維修。監(jiān)理樓梯和墻體間的接頭處理工作，確保處理到位，提高結(jié)構(gòu)的安全性與穩(wěn)固性，保障樓梯工程質(zhì)量。
1.5沉降控制。高層建筑容易發(fā)生沉降現(xiàn)象，加強沉降監(jiān)理，將其控制在規(guī)范標準之內(nèi)顯得十分必要。精確計算建筑物的沉降誤差，對其進行有效控制。監(jiān)理人員在施工階段要定期測量沉降數(shù)據(jù)，掌握建筑物沉降情況，將其嚴格控制在規(guī)范標準之內(nèi)，提高工程質(zhì)量。雨季施工要及時采取防排水措施，盡量降低降水對建筑物的負面影響。
1.6外墻保溫。提高外墻保溫材料質(zhì)量，確保滿足施工規(guī)范要求，重視基層施工質(zhì)量控制，從基層開始防止外墻面磚滲水現(xiàn)象發(fā)生。外墻施工留下孔洞，進行堵洞和勾縫處理，并進行驗收，完工后進入下一道工序。外墻保溫層施工時，先要去除表面的油污等，分層進行施工，每層厚度20mm為宜。并確保每層牢固可靠，提高表面平整度，實現(xiàn)對工程質(zhì)量的有效控制。
2高層建筑工程監(jiān)理的重要作用
高層建筑監(jiān)理是指取得了監(jiān)理資質(zhì)的企業(yè)，接受建筑方的委托，對其建筑工程進行項目質(zhì)量管理，并代表建筑方對施工方的施工行為進行管控的活動。建筑的每一個環(huán)節(jié)都會對建筑質(zhì)量產(chǎn)生極大的影響；建筑施工的一個環(huán)節(jié)如果出現(xiàn)問題，就會使整個建筑工程質(zhì)量出現(xiàn)安全隱患，而建筑監(jiān)理工作則是將這些隱患消除在初始階段的有效手段。所以監(jiān)理工作對于建筑的質(zhì)量有著十分重要的作用。建筑監(jiān)理在我國經(jīng)過幾十年的發(fā)展，已經(jīng)形成了一個系統(tǒng)、全面的體系，特別是近年來國民經(jīng)濟的迅猛發(fā)展，更是對建筑監(jiān)理人員提出了更高的要求。監(jiān)理工作的重要性決定了其在建筑工程中的重要地位。建筑行業(yè)對于監(jiān)理工作在建筑中的重要作用也越來越重視。
3.高層建筑工程監(jiān)理難點
3.1人員素質(zhì)不高。一些監(jiān)理人員專業(yè)技術(shù)水平低，難以很好勝任監(jiān)理的各項工作。對相應(yīng)的規(guī)章制度掌握不嚴格，未能嚴格遵循規(guī)范要求進行工程監(jiān)理?；蛘哓?zé)任心不強，難以發(fā)現(xiàn)工程施工存在的問題，影響監(jiān)理工作效果和高層建筑工程質(zhì)量提高。
3.2信息管理落后。監(jiān)理過程中，信息技術(shù)的應(yīng)用存在不到位的情況，難以提高監(jiān)理的信息化水平。一些工作人員未能有效掌握信息技術(shù)，制約監(jiān)理工作水平提高，降低監(jiān)理工作效率，也難以提高監(jiān)理工作的科學(xué)化和規(guī)范化水平。
3.3監(jiān)理制度不完善。未能根據(jù)實際工作需要，建立完善的監(jiān)理制度，對監(jiān)理工作流程、目標、要求等沒有作出明確要求。忽視建立嚴格的責(zé)任制，對工作人員職責(zé)不明確，難以有效推動監(jiān)理工作水平提高。
3.4高層建筑監(jiān)理不到位。雖然目前建筑監(jiān)理越來越受到人們的重視，但是在實際的監(jiān)理工作中還是存在著不到位的情況。首先，建筑監(jiān)理企業(yè)本身的管理不到位。由于在市場經(jīng)濟的背景下，各個企業(yè)都在追求利潤的最大化，為了獲取最大的利潤，有的建筑監(jiān)理企業(yè)會把已承包的建筑工程二次承包給其它的建筑監(jiān)理企業(yè)，在這個轉(zhuǎn)包過程中就難免出現(xiàn)一些低資質(zhì)或是無資質(zhì)企業(yè)的參與，對建筑工程的質(zhì)量的管控也就無從談起了。其次，建筑監(jiān)理工作的權(quán)利得不到保障。建筑監(jiān)理工程師對于建筑工程中的質(zhì)量、安全、進度、信息等各方面都有管控的權(quán)利，但是在實際監(jiān)理過程中只有對質(zhì)量管控的權(quán)力可以得到保障。而這僅有的質(zhì)量管控權(quán)利也因各個方面因素的制約得不到徹底的貫徹。甚至在某些地區(qū)的項目中存在著將一些無關(guān)監(jiān)理工作的內(nèi)容劃歸監(jiān)理工作的情況，這極大的浪費了監(jiān)理工程師的時間與精力。建筑監(jiān)理是一個系統(tǒng)、全面的過程，其中任何一個環(huán)節(jié)的缺失都會影響到建筑工程的質(zhì)量，同時對于建筑監(jiān)理整體的行業(yè)水平提高是不利的。
4.高層建筑工程監(jiān)理改進對策
4.1提高監(jiān)理人員素質(zhì)。重視優(yōu)秀監(jiān)理人員引進，充實監(jiān)理工作隊伍，為順利開展監(jiān)理工作，提高監(jiān)理水平奠定基礎(chǔ)。注重對監(jiān)理人員的培訓(xùn)，使他們更為全面的掌握監(jiān)理技術(shù)要求，準則，相關(guān)規(guī)章制度等，不斷豐富自己的監(jiān)理經(jīng)驗，更好應(yīng)對和處理實際工作。能及時發(fā)現(xiàn)施工存在的問題，并責(zé)令施工單位采取改進措施，有效保障監(jiān)理工作水平和效率提升。
4.2重視現(xiàn)代信息技術(shù)應(yīng)用。在監(jiān)理過程中，要重視計算機等現(xiàn)代信息技術(shù)應(yīng)用，及時錄入高層建筑施工信息，對其進行全面分析，發(fā)現(xiàn)施工存在的缺陷，并采取改進和完善對策。要重視監(jiān)理的信息化管理工作，建立工程質(zhì)量監(jiān)理信息平臺，收錄相關(guān)數(shù)據(jù)資料。并且監(jiān)理人員要具備網(wǎng)絡(luò)技術(shù)應(yīng)用技能，能熟練應(yīng)用監(jiān)理平臺開展日常監(jiān)理工作。建立相應(yīng)的數(shù)據(jù)庫，及時掌握工程建設(shè)情況，為采取措施改進和完善工程施工，確保高層建筑質(zhì)量打下基礎(chǔ)。
4.3完善工程監(jiān)理制度。合理設(shè)置監(jiān)理機構(gòu)，建立完善的監(jiān)理制度，明確工作人員職責(zé)，嚴格落實監(jiān)理工作責(zé)任制，加強工作人員協(xié)調(diào)配合，做好工程質(zhì)量監(jiān)管。為規(guī)范和約束監(jiān)理各項工作，提高工作水平打下基礎(chǔ)。
4.4完善各項規(guī)章制度。當前我國經(jīng)濟正處于一個飛速發(fā)展的時期，各方面的規(guī)章制度還都有不完善的地方。這就要求一方面，各個建筑監(jiān)理企業(yè)要自覺遵守各項法律法規(guī)；另一方面，國家應(yīng)加快建筑監(jiān)理方面的立法工作，不斷完善各項法律。
5.結(jié)束語
監(jiān)理工作是高層建筑施工不可忽視的內(nèi)容，實際工作中應(yīng)該把握監(jiān)理要點，認識存在的不足，并采取改進和完善對策。促進監(jiān)理工作水平提高，及時發(fā)現(xiàn)和改進施工存在的不足，確保高層建筑工程施工質(zhì)量。
作者：盧才勝
1對我國建筑工程監(jiān)管現(xiàn)狀的分析
1．1建筑工程質(zhì)量監(jiān)管體系不完善在對建筑工程的監(jiān)管中，有的企業(yè)對兼職工程的質(zhì)量監(jiān)管并沒有引起重視。部分企業(yè)對建筑工程質(zhì)量監(jiān)管意識薄弱，對于施工中的各個環(huán)節(jié)的負責(zé)人并沒有明確的劃分。在建筑工程施工前沒有進行圖紙會審，和施工單位各個工作的技術(shù)交流不夠，在對建筑工程進行勘察和在工程驗收之后，沒有簽字。在地質(zhì)勘探的過程中，不能有效的指導(dǎo)鉆孔，減少鉆孔數(shù)量，對地基的處理不到位。在進行地質(zhì)勘探時，對勘探應(yīng)該設(shè)計的深度不能很好的掌控，對于房屋所能承受的負荷不能正確的計算，在施工的過程中，存在偷工減料的質(zhì)量隱患。
1．2技術(shù)人員素質(zhì)不高由于建筑工程大肆的擴建，導(dǎo)致部分地區(qū)的一級建筑師人員缺乏，工程建筑企業(yè)的施工技術(shù)人員缺失，一些不具備專業(yè)技能的技術(shù)人員頂替一級建筑師的情況比較普遍，由于技術(shù)人員的專業(yè)知識不足，缺乏相關(guān)的技術(shù)經(jīng)驗，對建筑工程的標準規(guī)范不能理解透徹，使得工作難以開展。在技術(shù)人員入職的時候，企業(yè)也沒有對工作人員進行相關(guān)的培訓(xùn)和指導(dǎo)，缺乏有效的實戰(zhàn)經(jīng)驗，缺乏建筑工程的基本質(zhì)量常識，這使得技術(shù)人員在監(jiān)管的的過程中，不能運用理論知識對施工進行有效的監(jiān)理和引導(dǎo)。技術(shù)人員的缺乏和素質(zhì)水平偏低使得工程建筑的質(zhì)量得不到有效的保障。
2做好建筑工程工作的思考
2．1提高監(jiān)管人員的綜合素質(zhì)首先，建筑工程施工企業(yè)在招聘技術(shù)人員的時候，要對技術(shù)人員的綜合素質(zhì)進行嚴格的把關(guān)，要求技術(shù)人員具備良好的道德素質(zhì)，在之前的工作中，沒有不良記錄。其次，在人員招聘進來以后，企業(yè)要定期對技術(shù)人員進行培訓(xùn)，強化工作人員的責(zé)任意識，培養(yǎng)工作人員的專業(yè)技能，讓工作人員具備一套完善的建筑工程監(jiān)管理論知識，在實踐中對施工人員進行有效的引導(dǎo)，同時，還要對工作人員的職責(zé)進行明確的劃分，把工作任務(wù)落實到個人。除了企業(yè)要加強對技術(shù)人員的培訓(xùn)外，工作人員也要樹立終身學(xué)習(xí)的意識，不斷的對自己“充電”，學(xué)習(xí)有關(guān)工程經(jīng)濟和工程合同等方面的專業(yè)知識，掌握行業(yè)的最新動態(tài)，在工作中要善于總結(jié)方法，提高自己的綜合素質(zhì)。
2．2健全相關(guān)法律制度在建筑工程的監(jiān)管過程中，要規(guī)范和約束工程建筑中各個參與者的行為，離不開一套行之有效的法律制度，這也是建筑工程質(zhì)量的根本保證。建筑工程監(jiān)管部門應(yīng)該盡快的制定出一套健全的法律法規(guī)，健全部門的規(guī)章制度，通過法律制度的完善，讓建筑工程的施工做到有法可依，對工程中出現(xiàn)的違法行為要嚴格的處理，保證工程的質(zhì)量。
2．3強化對建筑工程質(zhì)量監(jiān)督監(jiān)管部門要建立健全各項管理制度以及工作流程，對各個施工環(huán)節(jié)進行有效的分工，合理的配置工作人員，實現(xiàn)人才的優(yōu)化配置。完善工作流程，對施工前的建筑圖紙、規(guī)劃、勘察進行嚴格的審核，做好建筑工程的質(zhì)量把關(guān)工作。對監(jiān)管意識薄弱的工程項目，增減監(jiān)管次數(shù)，及時指正工程項目中存在的不足，下達整改通知書，對于項目工程存在的腐敗行為，進行嚴肅的處理，堅決打擊和杜絕腐敗行為的發(fā)生，規(guī)范各個工作人員的行為，力求把工程的安全隱患降到最低。
3總結(jié)
目前我國建筑工程還監(jiān)管方面還存在諸多的不足，這就要求，工作人員要與時俱進，不斷地學(xué)習(xí)新知識，加強自己的責(zé)任心，提高自己的職業(yè)素養(yǎng)。監(jiān)管部門在工程建設(shè)的過程中，要認識到建筑工程監(jiān)管的重要性，建立和完善工程監(jiān)管制度，規(guī)范各個工作人員的行為，讓建筑工程的建設(shè)真正做到有法可依，提供工程建筑的質(zhì)量。
作者：孫中華單位：浙江省舟山市嵊泗縣翔宏工程建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司
1新時期建筑工程的監(jiān)理要點
1.1建筑開工審批監(jiān)理監(jiān)理人員需要掌握好建筑施工的全部程序與施工材料，建筑工程在報檢施工手續(xù)齊備、全部準備工作就緒后，經(jīng)過建筑工程施工承包人提出可以正式開工的申請書，然后經(jīng)過建筑施工的相應(yīng)監(jiān)理工程師進行核查與批準，合格后下達正式開工的指令，那么建筑工程施工才能夠正式開工。監(jiān)理人員在對建筑施工的開工申請報告進行審批與核查過程中，監(jiān)理工程師應(yīng)當重點考察建筑工程施工的安全性以及連續(xù)性，確保工程施工過程中的不間斷進行，假如建筑工程施工過程中間會出現(xiàn)間斷現(xiàn)象，那么就應(yīng)當在謹慎、科學(xué)地判斷原因后再做出是否可以批準工程開工的最終決策。
1.2建筑工程所需要建筑材料的監(jiān)理（1）應(yīng)該要求相應(yīng)的施工單位在建筑材料選擇方面一定要加強質(zhì)量的管理工作，嚴格地按照相關(guān)的質(zhì)量要求采購那些能夠符合技術(shù)要求的建筑材料。（2）工程監(jiān)理人員還應(yīng)該重視對其建筑材料質(zhì)量的監(jiān)督和把控，因為在工程中的鋼筋、水泥等材料使用較多、進貨的渠道也比較多，因此就要對工程中所使用的全部鋼筋與水泥進場的資料進行嚴格檢查，資料具有不齊全的情況不能允許其進場，并且應(yīng)該進行材料質(zhì)量的復(fù)檢，只有那些通過了檢驗的建筑材料才能夠真正使用，假如質(zhì)量的檢驗不符合相關(guān)技術(shù)要求，堅決不能夠使用。質(zhì)檢人員在驗收后的監(jiān)理人員進行進一步的驗收，假如發(fā)現(xiàn)了材料合格屬實則要進行簽字確認，才能夠?qū)⒄麄€工程進入下一道程序。（3）對鋼筋焊接而成的半成品質(zhì)量也需要進行嚴格的檢查，不符合技術(shù)標準的材料也不得使用。控制好建筑材料的質(zhì)量關(guān)，才能夠為今后的建筑施工工程帶來可靠的、科學(xué)的質(zhì)量。
1.3建筑工程的質(zhì)量監(jiān)理召開建筑工程的質(zhì)量會議有助于對建筑工程質(zhì)量的把控，在其項目正式開工前，監(jiān)理單位就應(yīng)召開工程各個部門、單位構(gòu)成的質(zhì)量會議，強調(diào)在施工過程中加強質(zhì)量管理工作的關(guān)鍵性，明確其在整個施工的過程中，建筑項目中的每一道程序都要嚴謹?shù)膶嵭小叭龣z”制度，同時相應(yīng)的質(zhì)檢人員還應(yīng)該簽字驗收。假如施工的單位不按照其中具體的要求進行“三檢”的工作或者缺少了規(guī)定質(zhì)檢員的簽字環(huán)節(jié)，相關(guān)的監(jiān)理工作人員就應(yīng)當拒絕驗收，才能夠預(yù)防其建筑工程中出現(xiàn)任何的質(zhì)量問題。
1.4鉆孔灌注樁的監(jiān)理要點
1.4.1施工之前的監(jiān)理測量定位控制，在施工之前，為保證鉆孔的垂直度、孔位的精準性及控制基準面標高的精準性，施工單位和監(jiān)理人員應(yīng)當要嚴格使用適當精度的激光測距儀和經(jīng)緯儀展開測量放樣。通常要求樁位的誤差控制在±5cm范圍之內(nèi)，群樁且是中間樁可按±10cm展開控制。與此同時，還應(yīng)當用相鄰的樁位和鋼尺展開校正，查核所測的距離和計算值是不是一致。檢查天輪懸吊中心、樁位中心和鉆機轉(zhuǎn)盤中心有沒有重合，要求其最大的誤差應(yīng)當要小于5mm。在護筒埋好之后，監(jiān)理員應(yīng)當檢查護筒中心的方位有沒有滿足施工規(guī)范的誤差要求。在施工之前，應(yīng)當選擇比較有代表性地質(zhì)層的方位展開2~3根實驗試鉆樁，以判斷鉆孔樁的技術(shù)參數(shù)，如基巖、樁長標準等。
1.4.2清孔過程的監(jiān)理清孔的目的主要是清除孔底的沉渣，讓孔底的沉渣厚度、孔壁泥垢厚度和循環(huán)液中含砂量與設(shè)計要求和質(zhì)量相符合。通常針對摩擦樁當孔壁比較容易坍塌的時候，其需要在灌注水下混凝土之前沉渣的厚度不大于30cm；當孔壁不容易坍塌的時候，不大于20cm；針對柱樁，需要在射風(fēng)或射水前，沉渣的厚度不大于5cm。在清孔的時候，通?？墒褂梅囱h(huán)旋轉(zhuǎn)機、正循環(huán)旋轉(zhuǎn)鉆機、抽渣筒及真空吸泥機等清孔。清孔的時候，首先要把鉆頭提離孔底80~100mm的距離，使用換漿稀釋法清孔，將鉆孔內(nèi)懸浮的較多鉆渣泥漿更換出去，直到與要求相符合為止。在清孔的過程中，出水管應(yīng)當適時跟進，確保沉渣面和出水管底口的距離為300mm到400mm，清孔結(jié)束之后仍然要維持孔內(nèi)水位，避免塌孔。
2新時期工程監(jiān)理的對策
2.1規(guī)范化管理目前，我國的施工監(jiān)理依然停留在對施工進度和質(zhì)量的監(jiān)控，對于其他方面的監(jiān)督都做得不到位。在建筑項目施工過程中，施工隊、監(jiān)理隊和業(yè)主三方要及時溝通，避免拖延工期現(xiàn)象的發(fā)生，監(jiān)理人員要協(xié)調(diào)好雙方的利益關(guān)系，做好記錄。企業(yè)需要發(fā)揮自己的作用，按照標準化管理來進行工作，管理監(jiān)理部門。對于不保質(zhì)保量完成自己工作的監(jiān)理人員要嚴懲。
2.2明確施工質(zhì)量監(jiān)督與管理的責(zé)任明確責(zé)任制度對于工作的進行至關(guān)重要，保證施工質(zhì)量滿足客戶的要求和合同的規(guī)定，需要有效整改發(fā)揮監(jiān)理工作的重大作用。新時期政府部門也應(yīng)該投入進來，發(fā)揮社會輿論和督導(dǎo)作用，為建立健全一個良好的有效的公平的施工監(jiān)理制度做出應(yīng)有的貢獻。合理規(guī)范市場秩序和企業(yè)的行為，公平公正的開展招標投標工作以及監(jiān)理工作，從根本上避免豆腐渣等不負責(zé)任的工程的出現(xiàn)。
2．3嚴格監(jiān)理資質(zhì)管理新時期監(jiān)理單位必須是自主經(jīng)營，獨立核算，自負盈虧的法人實體。只有監(jiān)理單位改組為各自獨立的法人實體，這樣真正的監(jiān)理行業(yè)才能得以形成。嚴格監(jiān)理單位的資質(zhì)管理，是保證市場良好秩序的重要措施。監(jiān)理單位資格管理的法規(guī)應(yīng)盡早修訂與頒布。
2.4做好建筑工程的質(zhì)量驗收工作工程的質(zhì)量驗收工作就是指對已經(jīng)完工了的工程進行比較系統(tǒng)的質(zhì)量檢驗，并且有效確認其是否符合相關(guān)的設(shè)計標準，才可交付使用。工程的驗收工作是整體項目質(zhì)量控制的最后一個環(huán)節(jié)，可對前面存在的所有工程質(zhì)量問題進行最終的補救。一方面就可以減少其中出現(xiàn)的工程質(zhì)量隱患，另一方面也能夠便于出現(xiàn)相應(yīng)的工程質(zhì)量問題之時進行詳細的原因分析。依照相關(guān)的設(shè)計要求對工程的質(zhì)量進行全面檢查驗收工作，可有效地保證了建筑工程項目的質(zhì)量。通過工程的事后驗收工作就可以發(fā)現(xiàn)施工過程中存在的質(zhì)量缺陷或質(zhì)量問題，假如真的發(fā)現(xiàn)了建筑工程的質(zhì)量問題，相關(guān)的監(jiān)理工程師或相關(guān)的監(jiān)理人員就應(yīng)及時下發(fā)其工程的暫停令，并且根據(jù)有關(guān)規(guī)定提供有效的解決辦法并且要求相應(yīng)施工單位進行停業(yè)、整改。
2．5提高監(jiān)理隊伍的素質(zhì)和監(jiān)理能力新時期監(jiān)理單位不但要配備工程技術(shù)人才，而且還應(yīng)該配備和培訓(xùn)經(jīng)濟管理和合同管理方面的人才。監(jiān)理單位要注意監(jiān)理人員配備和搞好自身培訓(xùn)，要大力提高監(jiān)理人員的素質(zhì)。政府管理部門要嚴格把關(guān)，對不符合監(jiān)理資質(zhì)標準的不能審批，對固定人員少于60％和建制不獨立的，不應(yīng)再批準為監(jiān)理單位。
3結(jié)束語
監(jiān)理行業(yè)為我國建設(shè)水平的提高起到了巨大的推動作用，在建筑工程項目進行施工過程中，很好的實施監(jiān)理管理工作是非常關(guān)鍵的，監(jiān)理工作能夠幫助施工人員和工程管理者保證施工項目的最初目標的有效實現(xiàn)。新時期，加強建設(shè)單位監(jiān)理工作應(yīng)當從提高人員素質(zhì)等幾個方面進行，通過促進監(jiān)理行業(yè)的發(fā)展使我國建筑事業(yè)不斷邁向新臺階。
作者：劉偉單位：成都交大工程建設(shè)監(jiān)理有限公司
1房屋建筑工程的監(jiān)理制度發(fā)展
目前來看，我國的建設(shè)監(jiān)理單位逐漸成為了項目工程建設(shè)過程的主體，發(fā)揮著越來越重要的作用，對房屋建筑的施工質(zhì)量水平及保障起到了十分顯著的作用。目前我國的房屋建設(shè)工程的監(jiān)理工作主要任務(wù)可以簡單概括為進度控制、質(zhì)量控制、投資控制三個階段，投資成本控制是整個項目建設(shè)的基礎(chǔ)，質(zhì)量控制則是建立的主要工作內(nèi)容，也是工程建設(shè)投資成敗的關(guān)鍵。監(jiān)理單位對施工項目的質(zhì)量管理是保證監(jiān)理工作有效性的重要手段，進行房屋建筑的項目質(zhì)量的建立和管理工作需要掌握三個階段的工作重點，理論聯(lián)系實際，把工程建設(shè)的所有環(huán)節(jié)都納入到監(jiān)理環(huán)節(jié)保證質(zhì)量。房屋建筑工程監(jiān)理制度的發(fā)展。主要存在三個階段。
（1）試點建設(shè)階段。1989年我國在北京、上海、南京等地進行了試點嘗試，之后試點的范圍逐漸擴大。
（2）第二階段是監(jiān)理行業(yè)穩(wěn)定發(fā)展的階段。進入二十世紀之后我國開始對建筑行業(yè)的監(jiān)理工作制定相關(guān)行業(yè)法規(guī)，我國的建筑行業(yè)監(jiān)理工作開始進入了法制化規(guī)范化的進程，在全國第五次建設(shè)監(jiān)理工作會議召開之后，我國用了三年時間完成了會議制定的建設(shè)目標，建筑工程監(jiān)理制度開始正式在建筑行業(yè)中實行。
（3）之后在改革開放和市場經(jīng)濟的影響下我國建筑行業(yè)逐漸和國際接軌，開始沿用國際上的先進標準、逐漸完善工程監(jiān)理法律法規(guī)，對政府監(jiān)管力度也進行了適當?shù)募訌?，逐漸規(guī)范市場秩序，從宏觀方向提高工程的監(jiān)理行業(yè)素質(zhì)，保證建筑行業(yè)監(jiān)理工作質(zhì)量。
2房屋建筑工程監(jiān)理項目質(zhì)量管理中存在的問題
幾十年來的不斷建設(shè)發(fā)展使我國建筑行業(yè)在工程監(jiān)理制度和工作經(jīng)驗方面都積累了寶貴的經(jīng)驗，但是相比西方發(fā)達國家，我國的房屋建筑工程的監(jiān)理制度起步較晚，在行業(yè)標準和法律法規(guī)方面仍然存在很多問題，在一些工程中監(jiān)理工作的力度不夠，一些工程建設(shè)人員對監(jiān)理工作的重要性認識不足，甚至一些政府監(jiān)管部門對監(jiān)理工作也不夠重視，監(jiān)理單位本身對自己的角色定位也認識不夠，對監(jiān)理單位人員的社會作用以及協(xié)調(diào)關(guān)系認識不清，監(jiān)理工作水平不均衡，導(dǎo)致建筑單位不再信任監(jiān)理單位，造成了惡性循環(huán)，影響了監(jiān)理工作的良好發(fā)展。
3工程質(zhì)量管理
工程項目質(zhì)量是工程達到建設(shè)方需要的目標，但是建設(shè)方不能夠違反國家規(guī)定的法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)程和標準、組織綱領(lǐng)性文件按和各項建設(shè)項目合同規(guī)定特性。評定工程質(zhì)量的性質(zhì)主要有適用性、耐久性、可靠性、安全性、經(jīng)濟性和與環(huán)境的適宜性。項目工程質(zhì)量的狹義定義強調(diào)工程項目實體質(zhì)量，主要內(nèi)容有基礎(chǔ)強度和穩(wěn)定性以及主體結(jié)構(gòu)安全性等問題。廣義上講工程項目質(zhì)量包括工程項目實體質(zhì)量的同時還包括形成實體質(zhì)量的工作質(zhì)量。工作質(zhì)量可以理解為工程中的管理工作和技術(shù)工作對工作質(zhì)量的保證度。工作質(zhì)量對工程實體的質(zhì)量有著決定性的影響。工程項目質(zhì)量的特點和工程本身的特點有關(guān)，和普通產(chǎn)品的質(zhì)量不同，會受到很多因素的影響，包括質(zhì)量的波動、不可預(yù)見的風(fēng)險、建造周期和質(zhì)量的低劣等會對社會造成巨大影響。監(jiān)理單位進行建筑項目的質(zhì)量控制工作時需要對影響項目質(zhì)量的因素進行全面考慮，從源頭做起。影響房建工程項目質(zhì)量管理的主要因素有以下幾點。
（1）人員素質(zhì)。
人員是項目施工的主體，無論是決策層、組織層還是實際操作施工都是由人來完成的，所謂的人員素質(zhì)是項目參建人員的心理素質(zhì)、技術(shù)水平、業(yè)務(wù)能力等方面的水平，這些素質(zhì)要求對項目的建設(shè)質(zhì)量都會造成影響。
（2）工程材料。
工程材料主要有實體結(jié)構(gòu)需要的各種原材料、半成品和結(jié)構(gòu)件等。工程材料的質(zhì)量是項目實體結(jié)構(gòu)質(zhì)量的基石，選擇合理的材料能夠提高項目的質(zhì)量，材料選擇不合理則有可能造成項目質(zhì)量事故。
（3）工程設(shè)備。
工程設(shè)備主要有兩種，一種是在施工建設(shè)中應(yīng)用的設(shè)備，一種是施工時安裝，在項目建設(shè)竣工之后使用的設(shè)備。施工設(shè)備主要有各類機具，包括混凝土澆灌機、全站儀和水準儀等，除了建設(shè)設(shè)備之外還包括安全設(shè)施和檢驗以及計量器具等。另一種更工程設(shè)備是在項目建設(shè)完成之后投入使用的設(shè)備，有儲水箱、水泵、電梯、消防設(shè)備等，這兩種設(shè)備的安裝工程總體就是機械設(shè)備安裝工程，監(jiān)理單位進行項目質(zhì)量管理不能忽略對這兩種設(shè)備的管理。
（4）施工方法。
主要有房屋建筑的工藝方法、實際方法和各類技術(shù)方法等，項目施工需要擁有合理的組織設(shè)計，保證采用的施工工藝具有足夠的合理性、科學(xué)性以及經(jīng)濟性，技術(shù)方案細則要具有針對性。
（5）環(huán)境條件。
環(huán)境條件主要包括周邊環(huán)境、項目管理環(huán)境以及工程技術(shù)環(huán)境等。
4房屋建筑工程監(jiān)理單位項目管理措施
質(zhì)量監(jiān)理的目的是保證初期制定的項目總體質(zhì)量目標而進行的管理工作，我國的質(zhì)量監(jiān)理工作主要集中體現(xiàn)在項目實施過程中，目前來看，按照階段和范圍能夠分為幾個方面：建設(shè)決策階段、勘察設(shè)計招投標環(huán)節(jié)、施工招標和施工階段，監(jiān)理單位的工作內(nèi)容隨著施工環(huán)節(jié)的進行，工作重點也要進行相應(yīng)的調(diào)整。施工階段監(jiān)理單位的工作主要是監(jiān)督和幫助施工單位構(gòu)建完善的質(zhì)量控制措施，使建設(shè)單位能夠進行順利施工。監(jiān)理單位的工作重點。施工圖紙會審和設(shè)計技術(shù)交底。施工圖紙是建筑施工進行的依據(jù)，我們需要盡量避免因為施工圖紙交底導(dǎo)致的問題，監(jiān)理人員需要重視圖紙的技術(shù)交底，指導(dǎo)建設(shè)方改進圖紙中的不足。質(zhì)量意識教育。監(jiān)理單位需要對現(xiàn)場施工人員進行質(zhì)量意識的教育，包括施工技術(shù)、安全知識等方面的教育和培訓(xùn)，通過培訓(xùn)提高施工人員的施工技術(shù)水平，避免因為施工過程中出現(xiàn)的組織因素導(dǎo)致的質(zhì)量問題，減少安全隱患。工程驗收。工程監(jiān)理是在項目業(yè)主的委托下對整個項目進行監(jiān)督和質(zhì)量管理，監(jiān)理工程師進行現(xiàn)場驗收之前需要保證施工單位的自檢已經(jīng)完成，在自檢合格之后才能夠進行工程驗收，驗收不合格要通知施工單位進行整體項目的整改，并編制整改書面報告，合格之后才能驗收通過。拒絕進行整改的單位要建議相關(guān)部門進行嚴肅處理，保證工程的竣工質(zhì)量。
5房屋建筑工程監(jiān)理單位人員素質(zhì)
較高的學(xué)歷和全面的知識結(jié)構(gòu)。監(jiān)理工程師要對某一項建筑工程的建設(shè)專業(yè)理論知識掌握完整，要具有大專以上工程學(xué)學(xué)歷，掌握相關(guān)工程建設(shè)的理論知識，包括工程經(jīng)濟、法律法規(guī)和組織管理等，還要具備良好的自我提升意識及能力，能夠自主學(xué)習(xí)，對新技術(shù)新材料和新方案等能夠迅速了解。豐富的工程建設(shè)經(jīng)驗。工程監(jiān)理是一項實踐性強的工作，監(jiān)理人員只有擁有豐富的經(jīng)驗才能夠減少工作中出現(xiàn)錯誤的概率，相關(guān)統(tǒng)計資料也表明工程監(jiān)理的工作失誤有很大比例都是因為監(jiān)理人員的經(jīng)驗不足造成的。高度的職業(yè)責(zé)任感。職業(yè)責(zé)任感是監(jiān)理工作的職業(yè)道德要求，監(jiān)理人員科學(xué)嚴謹?shù)墓ぷ鲬B(tài)度是監(jiān)理工作質(zhì)量的保障。監(jiān)理人員進行工作需要遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，根據(jù)合同條件使工程項目能夠公正公平合理的得到解決。監(jiān)理人員需要有很強的責(zé)任心，防止監(jiān)理人員行為不當造成的損失和項目施工質(zhì)量問題。組織協(xié)調(diào)和管理能力。監(jiān)理工程師進行項目建設(shè)監(jiān)理需要擁有優(yōu)秀的組織指揮才能，監(jiān)理工程師需要秉承嚴格性、公正性和科學(xué)性等原則進行工程項目質(zhì)量管理。
6結(jié)束語
本文從研究房屋施工項目質(zhì)量管理和控制出發(fā)，只能對我國目前建筑工程施工中常出現(xiàn)的問題進行了研究，采用原因分析的方式，從影響房屋建筑工程質(zhì)量的因素出發(fā)，從原因開始對房屋建筑的工程質(zhì)量進行控制，希望能夠?qū)鉀Q我國目前房屋建筑施工項目監(jiān)理工作中的問題提供幫助。
作者：杜勇
摘要：
隨著社會的發(fā)展，城市化水平逐漸提升，城市也高度重視建筑工程施工。但是，在實際的工程建設(shè)的過程中應(yīng)當高度重視科學(xué)技術(shù)以及工程監(jiān)理工作。工程監(jiān)理和施工技術(shù)對于建筑工程意義重大，兩者相互促進。文章主要是關(guān)于建筑工程監(jiān)理與施工技術(shù)的相互促進分析。
關(guān)鍵詞：
建筑工程；監(jiān)理；施工技術(shù)；相互促進
隨著社會的不斷發(fā)展，科學(xué)技術(shù)也得到迅猛的發(fā)展，先進的科學(xué)技術(shù)逐漸應(yīng)用在社會的方方面面，在工程建設(shè)的過程中，更加需要采取施工技術(shù)，提升工程的效率以及質(zhì)量。文章主要分析了工程對監(jiān)理的要求以及施工技術(shù)的要求，并且分析了監(jiān)理和施工技術(shù)相互促進的關(guān)系。嚴格的監(jiān)理以及高新的施工技術(shù)對于企業(yè)的發(fā)展具有十分重要的意義，相關(guān)企業(yè)應(yīng)當對此引起高度重視。
1建筑工程對于監(jiān)理的要求分析
當前的相關(guān)監(jiān)理制度并不完善，為了提升監(jiān)理水平以及做好監(jiān)理的相關(guān)工作，對于監(jiān)理的工作需要做出一定的要求，首先，應(yīng)當加強對監(jiān)理人員的要求。由于工程監(jiān)理的工作十分重要，相關(guān)人員對于監(jiān)理的質(zhì)量起到重要作用，因此應(yīng)當加強對監(jiān)理人員的培訓(xùn)以及考試工作，提升監(jiān)理人員的工作水平以及促使監(jiān)理人員逐漸具備專業(yè)知識。只有這樣，才能促使監(jiān)理人員的能力得到提升以及符合時代對監(jiān)理的要求；其次，應(yīng)當對監(jiān)管的效率做出要求，不管是在什么樣的工作當中，提升工作效率都具有十分重要的作用，在實際的監(jiān)管過程中更加不能脫離效率，但是中國的監(jiān)理效率相對國外的效率比較低，應(yīng)當采取各種各樣的方式提升效率；最后，應(yīng)當對監(jiān)理的范圍進行必要的擴大。當前有很多的企業(yè)需要全面以及完善的監(jiān)理制度，在實際的工作中，需要不斷對制度進行完善以及擴大監(jiān)理的范圍，從切實保障建筑的質(zhì)量。
2建筑工程對施工技術(shù)的要求
工程的施工建設(shè)當中，不能忽視施工技術(shù)的作用，建筑工程的施工技術(shù)對于工程的質(zhì)量起到十分重要的作用，工程必須有較高的施工技術(shù)工藝，這就提出了如下要求：①相關(guān)監(jiān)理人員需要對工作認真負責(zé)，不但要求監(jiān)理人員具備較高的能力以及知識水平，而且應(yīng)當開展各種培訓(xùn)考試，通過考試的方式提升員工的素質(zhì)。員工對待工作認真負責(zé)，綜合考慮各種各樣的因素，做好計劃安排工作從而提升員工的創(chuàng)造性以及主動性。其次，應(yīng)當要求監(jiān)理人員對施工的現(xiàn)場進行觀察，從而了解施工現(xiàn)場的情況以及技術(shù)水平，對于其中的重點工程項目以及細小的監(jiān)管部分應(yīng)當作出詳細的安排；②應(yīng)當提升施工人員的技術(shù)書評，很多工程當中，有些公司不但相關(guān)監(jiān)理人員素質(zhì)偏低，而且施工技術(shù)水平也不高，這樣就將嚴重影響整個工程項目的質(zhì)量。只有工程的監(jiān)理人員和技術(shù)人員都是高水平的人員才能切實保障工程的質(zhì)量；③不論是工程施工當中的技術(shù)人員還是相關(guān)監(jiān)理人員，都需要遵守工作的規(guī)則以及相關(guān)條例，對待工程認真，施工人員和監(jiān)理人員兩方面應(yīng)當協(xié)調(diào)好，相互配合，只有這樣，才能有效提升工程的質(zhì)量。此外，應(yīng)當及時對施工中存在的問題進行處理，并且需要切實做好溝通以及交流的相關(guān)工作，發(fā)現(xiàn)了問題需要及時加以處理以及解決，不斷提升工程的質(zhì)量。
3建筑監(jiān)理和施工技術(shù)的相互促進
施工技術(shù)以及監(jiān)理對于工程都十分重要，是建設(shè)工程的兩個重要的因素。在實際的建設(shè)工程當中，應(yīng)當將施工技術(shù)和監(jiān)理兩個方面相互結(jié)合，這樣對于促進建筑施工質(zhì)量的提升都具有十分重要的意義，首先，建筑工程的相關(guān)監(jiān)理人員需要對工程進行認真的監(jiān)督，在建筑工程當中，監(jiān)理人員的重要性不言而喻，可以監(jiān)理整個工程項目，包括工程的整體以及各個細節(jié)，對于細節(jié)應(yīng)當高度重視，集合實際情況做好施工計劃。從而保障工程的進度；其次，應(yīng)當提升相關(guān)監(jiān)理人員的施工技術(shù)水平，在工程實施的過程中，不僅是相關(guān)的技術(shù)人員需要進入到施工的場地，而且監(jiān)理人員也需要經(jīng)常進入現(xiàn)場觀察情況。相關(guān)監(jiān)理人員也需要具備施工技術(shù)才能做好施工監(jiān)理的工作，在平時的工作中，可以開展相關(guān)的培訓(xùn)活動，從而提升監(jiān)理人員的素質(zhì)以及技術(shù)水平，這樣，即使是工程施工中出現(xiàn)了某些意外的情況也可以及時加以解決。此外，當前存在很多施工人員在技術(shù)層面達不到工程施工過程的要求，需要對這部分人員進行必要的培訓(xùn)以及監(jiān)督工作，從而提升監(jiān)理人員的水平；最后，應(yīng)當加快工程的進度，在工程當中，效率以及質(zhì)量對于工程施工具有十分重要的作用，應(yīng)當在保障工程質(zhì)量的基礎(chǔ)之上提升工程施工效率。只有這樣才能將工程做好，在建筑工程的施工過程中，應(yīng)當切實做好安排，將工作全面落實到個人，這樣才能保障質(zhì)量以及效率，整個工程才能在工期之內(nèi)完工。此外，應(yīng)當建立監(jiān)理制度，建筑的質(zhì)量對建筑意義重大，為了保障建筑的質(zhì)量就需要加強監(jiān)理工作。比如，當前有部分的企業(yè)在實際的工作中會出現(xiàn)減少費用的問題，經(jīng)常也會出現(xiàn)違紀的問題，這個時候就需要監(jiān)理對此進行控制和管理，保障工程的質(zhì)量，在實際的工作中，應(yīng)當不斷積累經(jīng)驗以及提升施工人員的技術(shù)水平，不但可以提升企業(yè)的形象，而且可以擴大企業(yè)的影響力。應(yīng)當盡量減少成本，建筑工程施工過程需要大量的資金支出，一般需要耗費大量的金錢。在建筑施工的過程之中，應(yīng)當節(jié)約好成本，減少成本對于提升企業(yè)的經(jīng)濟效益具有十分重要的意義。不僅如此，且應(yīng)當對建筑施工做好計劃安排，采購材料的過程中不買重復(fù)的產(chǎn)品，做好預(yù)算工作。但是所謂減少成本并不是無止盡減少成本，是要在保障質(zhì)量的前提下做好成本控制工作。
4結(jié)束語
綜上所述，隨著經(jīng)濟的快速發(fā)展以及人們生活水平的提升，人們對于建筑質(zhì)量的要求也逐漸提升，這就要求施工對工程監(jiān)理工作以及施工技術(shù)加以提升。在建筑施工中，為了保障質(zhì)量以及提升效率，應(yīng)當加強監(jiān)理工作以及提升實施水平。通過兩者相互促進從而帶動建筑行業(yè)的健康發(fā)展。
作者:馬占科 單位:新疆博州鑫合工程建設(shè)監(jiān)理有限公司
摘要：
社會主義市場經(jīng)濟迅猛發(fā)展的背景下，建筑行業(yè)有很大程度的進步與發(fā)展，使得建筑規(guī)模不斷擴大、建筑建設(shè)水平不斷提高、建筑施工技術(shù)不斷創(chuàng)新等。當然，要想促進建筑行業(yè)進一步發(fā)展，需要反復(fù)強調(diào)建筑工程質(zhì)量。在建筑工程建設(shè)水平不斷提高的情況下，建筑工程質(zhì)量問題依舊存在。對此，應(yīng)當從建筑工程監(jiān)理與施工技術(shù)方面入手，使建筑工程監(jiān)理與施工技術(shù)之間相互促進，在建筑工程建設(shè)之中充分發(fā)揮作用，為盡消除質(zhì)量隱患及質(zhì)量問題創(chuàng)造條件。基于此，文章分析建筑工程監(jiān)理與施工技術(shù)之間的相互促進關(guān)系，探究建筑工程監(jiān)理與施工技術(shù)項目促進的引導(dǎo)策略。
關(guān)鍵詞：
建筑工程；監(jiān)理；施工技術(shù)；相互促進
建筑市場帶動經(jīng)濟增長的同時，促進了工程監(jiān)理企業(yè)的發(fā)展。而通過對當下建筑工程監(jiān)理行業(yè)予以了解，各類規(guī)模不一的工程監(jiān)理公司的存在，致使監(jiān)理行業(yè)出現(xiàn)魚龍混雜的局面，相應(yīng)的建筑工程建設(shè)的過程中，可能存在監(jiān)理工作落實不到位的現(xiàn)象，致使建筑工程存在質(zhì)量隱患或質(zhì)量問題。對此，將目光落在建筑工程監(jiān)理與施工技術(shù)項目促進的關(guān)系上，通過提高施工技術(shù)來消除建筑工程監(jiān)理方面存在的不利因素，以便其能夠切實有效的應(yīng)用，保證建筑工程質(zhì)量達標[1]。
1建筑工程監(jiān)理工作的發(fā)展特點
分析建筑工程監(jiān)理工作發(fā)展歷程，并且研究相關(guān)資料，確定建筑工程監(jiān)理工作的發(fā)展特點為：
1.1逐漸向系統(tǒng)化的監(jiān)督和管理方向邁進
建筑工程施工是建筑工程監(jiān)理的重點，出于保證建筑工程監(jiān)理工作有效，在具體落實監(jiān)理工作的過程中，監(jiān)理人員嚴格工作要求及建筑工程責(zé)任制度，對建筑工程施工階段予以全方位的監(jiān)理，以便及時發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題，要求相關(guān)施工人員能夠及時處理，避免質(zhì)量隱患遺留。在具體落實監(jiān)理工作的過程中容易受到片面性因素的影響，如建設(shè)單位需求、市場經(jīng)濟體制的束縛等。但建筑工程監(jiān)理工作依然朝著系統(tǒng)化的監(jiān)督與管理的方向邁進。
1.2不斷提高監(jiān)理人員的綜合素質(zhì)
盡管目前監(jiān)理市場魚龍混雜，但是具有一定規(guī)模的監(jiān)理公司，在人才任用方面是比較嚴格的，對監(jiān)理人員的專業(yè)知識、專業(yè)技能、職業(yè)素質(zhì)等方面比較重視的，積極招聘優(yōu)秀的監(jiān)理人員。同時對在崗的監(jiān)理人員予以不定期的培訓(xùn)，提高監(jiān)理人員的綜合素質(zhì)，努力構(gòu)建優(yōu)秀的監(jiān)理人才隊伍[2]。從這一方面來說，未來建筑工程監(jiān)理行業(yè)將更加注重監(jiān)理人員綜合素質(zhì)的提升。
1.3優(yōu)化建筑工程施工技術(shù)
作為影響施工質(zhì)量的重要因素之一，施工技術(shù)的有效應(yīng)用能夠間接的提高建筑工程監(jiān)理工作水平。出于提高建筑工程監(jiān)理有效性，完成建筑工程責(zé)任，在未來發(fā)展建筑工程監(jiān)理工作的過程中，勢必會將優(yōu)化施工技術(shù)作為強化監(jiān)理工作的因素之一，加強對建筑工程施工技術(shù)了解及優(yōu)化。
2建筑工程施工技術(shù)
受經(jīng)濟和科技的雙重影響，建筑行業(yè)有很大程度的進步與發(fā)展，這使得建筑工程施工技術(shù)在不斷創(chuàng)新。要想使施工技術(shù)能夠在建筑工程建設(shè)之中充分發(fā)揮作用具有一定難度的。因為每種施工技術(shù)都有優(yōu)缺點，施工技術(shù)在具體應(yīng)用的過程中容易受到人為因素、氣候因素及其他因素的影響，致使施工技術(shù)應(yīng)用效果不佳[3]。如施工人員專業(yè)知識不扎實或?qū)κ┕ぜ夹g(shù)了解不夠深入，那么在其利用施工技術(shù)來進行施工作業(yè)的過程中很可能出現(xiàn)這樣或那樣的問題。從這一方面來說，施工技術(shù)還有待優(yōu)化。
3監(jiān)理與技術(shù)之間相互促進的關(guān)系
建筑工程監(jiān)理與施工技術(shù)之間是相互促進的關(guān)系。為了證明這點，從施工質(zhì)量、施工進度及建筑工程整體發(fā)展這三個方面來具體分析。
3.1施工質(zhì)量方面
建筑工程監(jiān)理工作落實的目的是為了保障建筑工程的施工質(zhì)量達標。為了實現(xiàn)這一目的，監(jiān)理工作將貫穿于建筑工程始末，對建筑工程各個階段予以嚴格的監(jiān)督與管理。尤其是施工階段，結(jié)合工程實際情況，監(jiān)督施工作業(yè)，及時發(fā)現(xiàn)其存在的不足，進而要求施工人員能夠及時完善或優(yōu)化施工技術(shù)，促使其更加合理的應(yīng)用，提高施工質(zhì)量。為了保證施工質(zhì)量達標，在選擇與規(guī)劃應(yīng)用施工技術(shù)中都是按照相關(guān)標準及施工要求，并且結(jié)合工程實際情況所展開的，使適合的、有效的施工技術(shù)有效的應(yīng)用于工程施工作業(yè)中，進而提高工程質(zhì)量，相應(yīng)的建筑工程監(jiān)理工作自然而然的完成，且符合工作要求[4]。這充分說明了建筑工程監(jiān)理與施工技術(shù)能夠相互促進。
3.2施工進度
建筑工程的施工進度很大程度上直接決定著建筑工程的經(jīng)濟效益。而只有建筑工程監(jiān)理單位嚴格把關(guān)各個施工階段的施工技術(shù)，才能在保障建筑工程施工質(zhì)量的基礎(chǔ)上，使建筑工程提前竣工。而按照施工進度計劃及施工要求，在建筑工程施工的過程中優(yōu)化實施施工進度，能夠提高工程施工質(zhì)量和施工進度，相應(yīng)的建筑工程監(jiān)理工作也能夠順利的完成，且符合建筑工程責(zé)任制度的要求[5]。從建筑工程施工進度的角度來說，建筑工程監(jiān)理與施工技術(shù)之間存在相互促進的關(guān)系。
3.3建筑工程整體發(fā)展
國民對居住環(huán)境的提出更高要求，并且建設(shè)部對建筑工程施工質(zhì)量提出更高要求的情況下，在建筑工程建設(shè)的過程中，科學(xué)合理的落實監(jiān)理工作，可以及時發(fā)現(xiàn)施工技術(shù)應(yīng)用不足指出，進而要求施工人員及時處理，保證施工技術(shù)有效的應(yīng)用，建成高質(zhì)量的建筑工程，相應(yīng)的建筑工程能夠創(chuàng)造較高的經(jīng)濟效益，促進建筑工程良好發(fā)展。從目前整個監(jiān)理行業(yè)發(fā)展實際情況來看，建筑工程監(jiān)理逐漸向系統(tǒng)化的監(jiān)督與管理方面的實施。在建筑工程建設(shè)之中，優(yōu)化施工技術(shù)，使之作用充分發(fā)揮出來，如此可以保證建筑工程監(jiān)理工作的監(jiān)督與管理效果更佳，促進建筑工程高質(zhì)量的建成，更促進其良好發(fā)展，同時也有利于監(jiān)理行業(yè)更好的發(fā)展[5]。從建筑工程整體發(fā)展的角度來說，建筑工程監(jiān)理與施工技術(shù)之間存在相互促進的關(guān)系。
4引導(dǎo)策略
要想在建筑工程建設(shè)之中，使監(jiān)理工作與施工技術(shù)之間相互促進，需要采取切實有效的引導(dǎo)策略。文章參考相關(guān)資料及工作經(jīng)驗總結(jié)，提出如下建議：
4.1加強對建筑工程施工進度的控制
保證建筑工程能夠按期保質(zhì)保量的竣工，需要在建筑工程施工的過程中加強對施工進度的控制，避免出現(xiàn)施工進度緩慢，致使建筑工程不能按期交付現(xiàn)象發(fā)生。因為施工進度是建筑工程監(jiān)督與施工技術(shù)相互促進的重要聯(lián)系，所以在具體進行建筑工程建設(shè)的過程中，一定要充分發(fā)揮施工進度這一引導(dǎo)因素，要求相關(guān)管理人員能加強對施工進度的控制，確保建筑工程施工作業(yè)按照施工進度來執(zhí)行，如此勢必會使施工人員慎重的且有效的使用施工技術(shù)。而監(jiān)理人員也將按照建筑工程責(zé)任制度，規(guī)范化、合理化的落實的監(jiān)理工作，相應(yīng)的監(jiān)理工作與施工技術(shù)之間的相互促進的作用將會發(fā)揮出來，使建筑工程監(jiān)理與施工技術(shù)切實有效的應(yīng)用，為建成高質(zhì)量的建筑工程創(chuàng)造條件[6]。
4.2強化建筑工程質(zhì)量監(jiān)理
使建筑工程監(jiān)理與施工技術(shù)之間相互促進，除了要加強建筑工程施工進度控制之外還要注意強化建筑工程質(zhì)量監(jiān)理。在建筑工程建設(shè)的過程中，要求監(jiān)理人員高度重視施工質(zhì)量監(jiān)督與管理，那么在這一過程中勢必會涉及到施工技術(shù)的監(jiān)督和管理，通過結(jié)合施工圖紙及施工要求，全面的、詳細的、深入的分析施工技術(shù)應(yīng)用方案，及時發(fā)現(xiàn)不足之處，要求設(shè)計人員及時修改，提高施工技術(shù)應(yīng)用方案的有效性，進而促使監(jiān)理工作更加有效的、合理的落實，提高監(jiān)理效果[7]。
4.3提高監(jiān)理人員的施工技術(shù)水平
為了使建筑工程監(jiān)理與施工技術(shù)之間能夠相互促進，進而充分發(fā)揮兩者的作用，更好的建設(shè)建筑工程，還需要監(jiān)理人員能夠扎實的掌握施工技術(shù)方面的專業(yè)知識，如此才能保證其在執(zhí)行監(jiān)理工作的過程中，從專業(yè)的角度來監(jiān)督與管理施工技術(shù)，及時發(fā)現(xiàn)施工技術(shù)應(yīng)用不足之處，提出優(yōu)化建議。要想提高監(jiān)理人員施工技術(shù)方面的專業(yè)知識及技能，需要了解監(jiān)理人員實際情況及監(jiān)理工作種可能涉及到的施工技術(shù)相關(guān)知識，組織監(jiān)理人員進行針對性的培訓(xùn)，提高監(jiān)理人員的施工技術(shù)方面的專業(yè)水平[8]。
5結(jié)束語
基于文章的分析，確定從施工質(zhì)量、施工進度及建筑工程整體發(fā)展的角度來看，建筑工程監(jiān)理與施工技術(shù)間存在相互促進的關(guān)系，這對于高質(zhì)高效的建成建筑工程是非常有意義的。要想引導(dǎo)建筑工程監(jiān)理與施工技術(shù)相互促進，促使兩者在建筑工程建設(shè)之中充分發(fā)揮作用，需加強對建筑工程施工進度的控制、強化建筑工程質(zhì)量監(jiān)理、提高監(jiān)理人員施工技術(shù)方面的專業(yè)水平等?？傊ㄖこ探ㄔO(shè)之中，從監(jiān)理工作與施工技術(shù)方面著手，引導(dǎo)兩者間相互促進，使兩者切實有效的應(yīng)用，規(guī)避質(zhì)量隱患或質(zhì)量問題，有利于建成高質(zhì)量的建筑工程。
作者:蘇春利 白景波 單位:建研凱勃建設(shè)工程咨詢有限公司
摘要:
時代的不斷進步，科學(xué)技術(shù)的不斷發(fā)展，人們的生活水平得到了一個質(zhì)變的飛躍。在發(fā)展如此迅速的時代背景下，國內(nèi)許多的科學(xué)建筑領(lǐng)域都正在走向其發(fā)展的黃金時期，當然，作為與人類生產(chǎn)生活息息相關(guān)，聯(lián)系緊密的建筑工程監(jiān)理領(lǐng)域的來說，也亦是如此。建筑工程監(jiān)理既在整個工程建設(shè)中都起著非常重要的作用。本文主要對于建筑工程監(jiān)理的發(fā)展極其特點進行了探索和分析，并具體分析出在建筑工程監(jiān)理中出現(xiàn)的相關(guān)問題，進而尋找出合理的對策。
關(guān)鍵詞:
建筑工程;工程監(jiān)理;發(fā)展與特點
1建筑工程概述
1．1建筑工程概述
建筑工程既建筑行業(yè)的工程，其指的是對于各類房屋及其相關(guān)的附屬設(shè)施，以及與其相配套的管道，線路，必要基礎(chǔ)設(shè)施進行的設(shè)計，規(guī)劃，勘查，測量，施工等相關(guān)的工程技術(shù)活動，進而促使其形成完整的工程實體。同時建筑工程也指房屋或是建筑物的建筑工程。對于建筑工程來說并不是空談高瞻遠矚，其主要還是通過具體的施工活動來進行。其中，建筑工程中的房屋建筑物所包含的種類很多，例如，商場，學(xué)校，酒店，醫(yī)院，住宅等。與其相關(guān)的附屬設(shè)備具體是指與房屋建筑相配套的設(shè)備，其中，水池，車棚等都是與房屋建筑相配套的附屬設(shè)施。有關(guān)于房屋建筑工程中的管道，電路，通信，暖氣，電梯設(shè)備等，這些都是房屋建筑物中的必要基礎(chǔ)設(shè)施，必不可少。
1．2建筑工程的特性
特性具體如下:①綜合性。建筑工程在施工的過程中，一般都要對現(xiàn)場的施工工地進行具體的勘測，規(guī)劃，勘查，測量，施工等相關(guān)的具體施工技術(shù)活動，其所運用到的學(xué)術(shù)知識包含了地質(zhì)學(xué)，結(jié)構(gòu)力學(xué)，工程測量學(xué)，工程力學(xué)等各個學(xué)科的專業(yè)基礎(chǔ)知識，它所限制的不在是對于某一學(xué)科領(lǐng)域的基礎(chǔ)知識。因此建筑工程就學(xué)科而言，是一門綜合性很強的學(xué)科;②社會性。建筑工程并不是現(xiàn)代社會的產(chǎn)物，它是伴隨著人類社會文明發(fā)展所需而來，在一定程度上反映了當時社會一定的社會經(jīng)濟，歷史，文化等條件，也與此同時伴隨著人類社會發(fā)展至今，不僅如此，建筑工程在施工的過程中而要妥善的處理好各種人際關(guān)系，例如，施工方和業(yè)主的關(guān)系，設(shè)計師和施工方的關(guān)系等。因此，綜合來說，建筑工程具有的一定的社會性;③技術(shù)性。建筑工程并不是無目的，無條件的隨意施工，相反，它對于相關(guān)的技術(shù)人員的要求非常高，只有這樣，才可在一定程度上保證工程的質(zhì)量和工程的順利開展;④實踐性。建筑工程的具體施工并不是紙上談兵，它是要通過具體的設(shè)計，勘測，進而進行施工的社會活動。
2工程監(jiān)理概述
工程監(jiān)理既工程監(jiān)理單位，其主要指工程監(jiān)理單位在取得國家相關(guān)部門所頒發(fā)的資質(zhì)證書后得以成立的服務(wù)機構(gòu)，其主要業(yè)務(wù)是開展指與工程監(jiān)理，或者是與工程監(jiān)理相關(guān)的相關(guān)服務(wù)活動。當工程監(jiān)理單位在接受到施工單位亦或是建筑單位的相關(guān)委托時，其會依據(jù)當?shù)氐慕ㄔO(shè)政策，以及與此相關(guān)的國家的政策，然后根據(jù)建筑施工單位所提供的相關(guān)施工監(jiān)測報告，合同，進行相應(yīng)的監(jiān)督審查，在一定情況下，也要對現(xiàn)場工地所使用的材料進行監(jiān)測處理，看其所使用的施工材料是否可以保證工程的質(zhì)量。不僅如此，其還可以對于建筑工程的各方關(guān)系進行處理協(xié)調(diào)，且對于工程的安全施工起到了一定的作用。在工程監(jiān)理單位實施建設(shè)工程監(jiān)理時，應(yīng)主要依據(jù)如下:①國家法律法規(guī)及當?shù)亟ㄖㄖ锏南嚓P(guān)政策，以及相關(guān)的工程建設(shè)標準;②建筑施工工程勘察設(shè)計文件;③建設(shè)工程監(jiān)理合同及其他合同文件。
3建筑工程監(jiān)理存在的意義
建筑工程監(jiān)理的核心主要在于，建筑工程監(jiān)理單位接受施工單位的邀請，然后監(jiān)理單位依據(jù)其相關(guān)的國家政策，建筑物的建筑法規(guī)，以及相關(guān)行業(yè)標準對其施工單位所開展的項目進行監(jiān)督核算，審查，由此，在一定程度上得以對工程的建筑質(zhì)量進行合理的保證，提高企業(yè)的經(jīng)濟效益，保證工程進度的順利開展。
4建筑工程監(jiān)理的特性
4．1單一性
當建筑監(jiān)理單位接收到施工方亦或是其他方的邀請時，根據(jù)相關(guān)的國家政策規(guī)定，在監(jiān)理單位對于工程進行監(jiān)理時，只可以接受施工方，既建設(shè)單位的邀請，與此同時，當此時有第三方的建設(shè)方提出監(jiān)理邀請時，監(jiān)理單位應(yīng)該予以拒絕。因此看來，監(jiān)理單位在進行監(jiān)理工作時，必須只接受一方的邀請，不可同時兼顧，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，則會有相關(guān)的法律處罰。由此表明，建筑工程監(jiān)理具有單一性。
4．2強制性
雖然時代在不斷的進步，科技在不斷的發(fā)展，但是我國的建筑工程監(jiān)理相關(guān)領(lǐng)域相對于國際水平，還是存在較大的差距。因此，為了盡快的追趕上國際水平，縮短差距，更重要的是，為了在最大限度上對于施工工作人員的施工行為進行規(guī)范，以及保證工程的施工質(zhì)量，我國針對當前的國家形式，采取了強制性的建筑工程監(jiān)理，并且也隨即制定了與監(jiān)理工程相關(guān)的規(guī)章制度。
4．3監(jiān)督性
在我國，當建筑監(jiān)理單位接收到施工方亦或是其他方的邀請時，根據(jù)相關(guān)的國家政策規(guī)定，在監(jiān)理單位對于工程進行監(jiān)理時，只可以接受施工方，既建設(shè)單位的邀請，不可以再繼續(xù)接受第三方的邀請，正是因為我國的建筑工程監(jiān)理服務(wù)對象過于單一，因此，使得監(jiān)理單位在實行具體的監(jiān)督時，也更加的容易和方便。
5建筑工程監(jiān)理的發(fā)展現(xiàn)狀以及其所存在的問題
5．1相關(guān)工作人員綜合素質(zhì)低下
建筑工程監(jiān)理存在的意義在于在一定程度上得以對工程的建筑質(zhì)量進行合理的保證，提高企業(yè)的經(jīng)濟效益，保證工程進度的順利開展。然而，具體的現(xiàn)實情況卻是，在監(jiān)理單位工作的相關(guān)工作人員的綜合素質(zhì)低下，且對于相關(guān)的監(jiān)理政策了解并不了解，由此看來，嚴重影響到了監(jiān)理工作的開展。
5．2相關(guān)監(jiān)理體系不完備
由于我國的建筑工程監(jiān)理體系就以前而言有了質(zhì)的提升，但是在許多方面還是存在疏漏。其中所反映的方面最明顯的就是相關(guān)的監(jiān)理體系不完備，有時候，以至于監(jiān)理工作無法順利的開展。
5．3只側(cè)重于流程形式
雖然由于時代的發(fā)展，我國現(xiàn)在對于建筑工程監(jiān)理概念的了解在不斷的深入，但是真正理解到建樹工程監(jiān)理概念的就現(xiàn)在而言，只是少數(shù)。由于對于概念的了解的不深入，以至于監(jiān)理工作的開展更不知從何開始，到現(xiàn)在的發(fā)展到，為了應(yīng)對國家對于建筑工程監(jiān)理方面的強制性，只重視于相關(guān)的具體流程，并未真正的重視到建筑工程監(jiān)理對于現(xiàn)代社會而言所存在的意義。
6解決對策
6．1提高相關(guān)工程監(jiān)理人員的人員素質(zhì)
由于我國相關(guān)監(jiān)理制度的不斷完備，因此，對于我國從事建筑工程監(jiān)理的工作要求隨之也變得更高，因此，我國更應(yīng)該加強對于相關(guān)監(jiān)理工作人員的知識培訓(xùn)，技能培養(yǎng)，以此來提高工程監(jiān)理工作人員的人員素質(zhì)。
6．2健全與監(jiān)理相關(guān)的結(jié)構(gòu)體系
雖然說我國現(xiàn)在對于建筑工程監(jiān)理的重視不斷加強，但是真正理解到工程監(jiān)理概念的人還只是少數(shù)，且對相關(guān)體系的了解少之又少，致使相關(guān)工作人員在進行具體工作時，只重視流程，因此我國也應(yīng)該大力健全監(jiān)理的結(jié)構(gòu)體系。
6．3重視工程的監(jiān)理細化
就現(xiàn)在社會而言，人們對于建筑工程監(jiān)理的概念的了解還是停留在表面，并未在深入的研究探索。因此就建筑工程監(jiān)理而言，我們才更應(yīng)該重視到建筑工程監(jiān)理對于現(xiàn)代社會而言的作用，以此我們才應(yīng)該重視到對于工程監(jiān)理工作的細化，更加方便對于建筑工程的管理。
7結(jié)束語
伴隨著時代的進步，科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，建筑工程監(jiān)理的發(fā)展迎來其發(fā)展的黃金階段。雖然我國的建筑工程監(jiān)理據(jù)以前相比，已經(jīng)有了由量變到質(zhì)變的飛躍，但就國際標準而言，還是低于國際水平，因此我國才更應(yīng)該重視到建筑工程監(jiān)理在發(fā)展的過程中存在的相關(guān)問題，并對問題進行合理的解決，以此保證工程的順路開展。
作者:章錦川 單位:江西中昌工程咨詢監(jiān)理有限公司
摘要：經(jīng)過大家的共同努力，我國工程監(jiān)理領(lǐng)域有了明顯的成果，同時成功運用到實踐過去中去，幫助我們獲得了良好的經(jīng)濟效益。但是隨著建筑市場的復(fù)雜化、人們需求的改變等各種因素的出現(xiàn)，我國建筑工程監(jiān)理工作開始出現(xiàn)新的問題。面對這么嚴峻的現(xiàn)實情況，在本文闡述了建筑工程監(jiān)理工作的具體現(xiàn)狀，同時還提出了有效的策略，希望能給人們帶來幫助。
關(guān)鍵詞：建筑工程；監(jiān)理工作；現(xiàn)狀；措施
正文：
1.我國建筑工程監(jiān)理工作的現(xiàn)狀
1.1監(jiān)理責(zé)任落實不到位
當今社會發(fā)展風(fēng)云變幻，建筑市場競爭能力變得越來越激烈，在這些競爭中普遍存在的問題之一是某些企業(yè)故意壓低價格破壞市場正常競爭秩序，這種情況會在很大程度上限制監(jiān)理工作的正常運行。一些監(jiān)理企業(yè)在低價中標之后，受自身經(jīng)濟利益驅(qū)使，會通過各種各樣的方式降低成本，其中部分企業(yè)會選擇降低員工工資的方式達到降低成本的目的，但是卻阻礙了員工工作積極性的提升。企業(yè)在用人數(shù)量上在盡可能縮減，如果人員短缺時就通過臨時外聘監(jiān)理人員的方式解決，以這種方式組建起來的建筑工程小組，無論是素質(zhì)水平還是專業(yè)素質(zhì)都達不到標準要求，最終影響到建筑效果。
1.2對建筑工程監(jiān)理工作的認識處于較低層面
現(xiàn)在監(jiān)理工作落實有問題的最大限制在于人們的思想意識上對這一工作提不起足夠的重視，甚至有許多人認為監(jiān)理工作是對建筑進程的限制因素，并不利于建筑工程的全面發(fā)展，有的則認為監(jiān)理工作的開展會影響到技術(shù)的發(fā)揮。這種意識很顯然是不正確的，但是卻在很長時間內(nèi)都存在于建筑業(yè)發(fā)展過程中，給監(jiān)理工作的開展帶來一定的阻礙。部分監(jiān)理單位在施工過程中對職能作用的發(fā)揮提不起足夠的興趣，在日常工作中主觀意識強烈，不根據(jù)規(guī)定的標準開展操作。另外，部分監(jiān)理單位目光短淺，只顧眼前的利益，通過各種方式壓縮開支和成本，等到項目出現(xiàn)才會選擇外聘監(jiān)理工程師，影響著監(jiān)理隊伍的質(zhì)量和人才的穩(wěn)定性，這種流動性非常強烈的監(jiān)理隊伍必然影響到監(jiān)理工作的效率和質(zhì)量，監(jiān)理人員的工作積極性也會受到限制，通過發(fā)揮出來的監(jiān)理作用會大大折扣，進而建筑工程的整體質(zhì)量也會受到影響。
1.3工程監(jiān)理市場操作不規(guī)范
通過觀察現(xiàn)在建筑工程監(jiān)理市場的現(xiàn)狀不難發(fā)現(xiàn)：各個地區(qū)存在較為嚴重的區(qū)域性保護色彩，甚至是選擇直接壟斷市場，對于一些外來的企業(yè)有非常明顯的抵制心理，而且是那些在本地注冊的企業(yè)才能投入到建設(shè)監(jiān)理工作中去，雖然有些地區(qū)允許外來企業(yè)參與建設(shè)監(jiān)理工作，但是當?shù)卣畢s會選擇各種各樣的方式難為這些監(jiān)理單位，最終阻礙著建筑工程監(jiān)理工作的有效開展以及監(jiān)理市場的正常運行。
2.改善我國建筑工程建立工作現(xiàn)狀的有效措施
2.1建立完善的建筑工程監(jiān)理體系
當前，監(jiān)理工作已經(jīng)影響到建筑工程的工作效率和質(zhì)量，為了更好地改善這種情況，為建筑行業(yè)的全面發(fā)展“保駕護航”，作為建筑工程監(jiān)理單位我們應(yīng)該不斷完善建筑工程體系。對于現(xiàn)有的建筑工程監(jiān)理制度要與時俱進，運用合理的法律法規(guī)進行完善，并監(jiān)督建筑工程施工人員按照最新的規(guī)章制度開展自己的工作。建筑工程的任何一個項目都會涉及許多部門，各個部門之間要相互配合才能順利完成，在整個過程中，相關(guān)人員要做好每個部門、人員之間的協(xié)調(diào)、溝通工作，因此，我們所要面對的是一個非常復(fù)雜的過程。通過不斷建立健全建筑工程監(jiān)理體系，促使每個部門的工作都能按照相關(guān)的規(guī)定和要求開展，促使建筑工程行業(yè)能夠更加順利。
2.2認真做好標準化管理工作的落實
作為一個現(xiàn)代化的企業(yè)，我們需要立足于標準化建設(shè)這個基礎(chǔ)，通過不斷增強標準化建設(shè)，逐步形成可供參考的監(jiān)理依據(jù)。相關(guān)單位和部門要對工程各個施工環(huán)節(jié)進行確認，最終形成一些細化的標準，同時還要根據(jù)時展不斷對其進行完善。但是這項工作的落實并非易事。工作人員要做好多方的溝通與協(xié)調(diào)工作，具體包括業(yè)主、施工方以及建設(shè)方，逐步形成良好的溝通機制，如果一旦發(fā)現(xiàn)問題就要通過協(xié)調(diào)、溝通的方式及時解決，形成良好的溝通方式，將事故發(fā)生的可能性降到最低，全面推動工程如期建設(shè)，防止出現(xiàn)延誤工期等意外情況。
2.3對現(xiàn)有的建筑工程監(jiān)理市場進行完善
隨著時代的發(fā)展，我國建筑行業(yè)的發(fā)展態(tài)勢越來越多，與此同時還提升了對建筑工程監(jiān)理工作的要求，希望能夠不斷發(fā)揮建筑工程監(jiān)理工作的作用，進而可以為建筑工程高質(zhì)量奠定良好的基礎(chǔ)。目前，建筑工程監(jiān)理功能得不到充分的發(fā)揮，究其根本，還是在于監(jiān)理市場存在明顯的漏洞，導(dǎo)致建筑工程監(jiān)理發(fā)展情況得不到有效改善。面對現(xiàn)在我國建筑工程監(jiān)理市場中存在的弊端，我們需要不斷努力，為建筑工程監(jiān)理營造良好的環(huán)境，總之，不斷完善我國工程監(jiān)理市場是現(xiàn)在迫切要做的一件事情，需要各方面引起足夠的重視并行動起來。相關(guān)部門在開展工作時要和當前我國建筑工程監(jiān)理市場發(fā)展形式和現(xiàn)狀巧妙結(jié)合起來，同時還要不斷加快相關(guān)法律法規(guī)的完善和建設(shè)，對于之前一直存在的區(qū)域保護主義制度要堅決取締掉，同時還要堅持“引進來，走出去”的重要方針，全面指導(dǎo)建筑工程監(jiān)理市場的全面發(fā)展，并且還要進一步完善招投標機制，規(guī)范當前的監(jiān)理市場，打破當前半封閉的壟斷局面，實現(xiàn)監(jiān)理企業(yè)的良性競爭。從而真正地發(fā)揮監(jiān)理人員的作用，確保建筑工程監(jiān)理作用的高效發(fā)揮，為建筑工程質(zhì)量和安全提供保障。
作者:黃俊 單位:重慶大地建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司
摘要：本文詳細分析房屋建筑工程監(jiān)理中現(xiàn)狀，并提出幾點其中存在的問題，同時根據(jù)現(xiàn)狀與問題整理幾點關(guān)于現(xiàn)場質(zhì)量管理的途徑，希望可以為今后相關(guān)工作者提供理論性指導(dǎo)。
關(guān)鍵詞：房屋建筑工程；工程監(jiān)理；現(xiàn)場質(zhì)量管理
正文：
0.引言
隨著房屋建筑工程數(shù)量的不斷增多以及質(zhì)量、安全事故頻頻發(fā)生，房屋建筑工程的安全性、施工管理顯得越發(fā)重要，監(jiān)理工作的開展顯得越發(fā)必要。但是，我國關(guān)于房屋建筑工程的監(jiān)理工作仍然存在著許多的問題，例如施工隊伍、管理隊伍水平無法保障。對此，本文以我公司所參與的房屋建筑工程在監(jiān)理工作中的現(xiàn)狀為例，探討房屋建筑工程監(jiān)理的現(xiàn)場質(zhì)量管理途徑。
1.房屋建筑工程監(jiān)理現(xiàn)狀
1.1施工隊伍、管理隊伍水平無法保障
在以前，房屋建筑工程建設(shè)普遍是由以往的工程施工企業(yè)來承擔(dān)，在施工技術(shù)能力、人員素質(zhì)、施工裝備以及管理能力方面均有一定的保障，在專業(yè)設(shè)備與人員等方面也較為完善，每一個方面的工作都基本可以滿足相關(guān)規(guī)定的要求與標準，參建企業(yè)相對而言會更加主動的溝通、協(xié)調(diào)，尤其是在施工質(zhì)量方面相對較為容易控制。但是，近些年伴隨著房屋建筑工程建設(shè)項目的不斷增多，各種大型、中型、小型的房屋建筑工程建設(shè)數(shù)量不斷增多，導(dǎo)致關(guān)于房屋建筑工程的施工企業(yè)數(shù)量也在不斷提高，這一些施工隊伍相對于以往的企業(yè)而言存在著明顯的差異，尤其是是在施工技術(shù)、管理能力、協(xié)調(diào)主動性、質(zhì)量管控等方面均有一定的制約性，導(dǎo)致在實際監(jiān)理工作中很難保障監(jiān)理效果。
1.2業(yè)主對于監(jiān)理工作的認識不足
建設(shè)工程當中的建設(shè)監(jiān)理屬于一種強制性的管理主體介入，不僅屬于國家對工程建設(shè)質(zhì)量給予的一種宏觀管理措施，同時也是保障業(yè)主經(jīng)濟效益的重要保障措施。但是，當前有許多的業(yè)主對于工程監(jiān)理的重要性以及意義認識并不全面，許多認為是一種額外且不必要控制措施，同時還有人認為監(jiān)理屬于上級部門應(yīng)付建設(shè)流程備案所事實上的一種管理措施，大多數(shù)都是將監(jiān)理部門當做是質(zhì)量檢查部門對待，在實際的監(jiān)理權(quán)限方面存在著一定的不合理性，無法發(fā)揮相應(yīng)的監(jiān)理作用，在實際的工作中業(yè)主普遍監(jiān)理部門屬于為自己工作的雇傭部門，需要考慮“我”的經(jīng)濟效益并進行服務(wù)，所以在面對實際問題時都是應(yīng)用自己的主觀意識解決問題，導(dǎo)致工程建設(shè)效益比較低，甚至?xí)霈F(xiàn)施工安全事故，但是出現(xiàn)事故之后又監(jiān)理部門又負責(zé)承擔(dān)責(zé)任，最終導(dǎo)致惡性發(fā)展循環(huán)。
2.房屋建筑工程監(jiān)理的現(xiàn)場質(zhì)量管理途徑
2.1設(shè)計并實施完善的監(jiān)理制度，實行責(zé)任管理制
管理制度是監(jiān)理工作實施的規(guī)范和標準，是建筑工程項目管理的關(guān)鍵“工具”，相應(yīng)的健全的制度能讓管理有序進行，項目建筑工程也會有條不紊的進行。如果出現(xiàn)什么問題，或者難以判斷的事情，就可以依據(jù)項目管理制度條例，具有一定的說服力。因此，可以說項目管理制度是建筑工程監(jiān)理管理的重要基礎(chǔ)和保障實不為過的。對此，企業(yè)應(yīng)當在監(jiān)理制度方面給予高度的重視，制定全面的管理制度和科學(xué)合理的體系，結(jié)合實際情況，做出相應(yīng)的調(diào)整，促使管理行為能夠逐漸趨向完善。在監(jiān)理管理中還可以實施責(zé)任制度，出現(xiàn)問題就可以追本溯源，找到出問題的環(huán)節(jié)，這樣做的還有一個重要的方面就是加強了人員的管理意識，對自己工作不懈怠，積極認真對待。
2.2加強培訓(xùn)監(jiān)理人員的整體素質(zhì)
建設(shè)建筑工程施工項目中，監(jiān)理人員是最基本的參與因素，提高監(jiān)理人員在施工過程的能力能夠保證建筑工程項目的正常施工。所以監(jiān)理企業(yè)要重視對人員的管理培訓(xùn)，提高人員的整體素質(zhì)，需要對其進行定期的培訓(xùn)，無論是思想方便還是技術(shù)方面，都要進行到位，讓監(jiān)理人員能科學(xué)合理的施工，這樣做在很大程度上降低了管理的難度，降低了管理成本，同時人員水平的提高無異于就是項目水平和施工質(zhì)量的提高。當然，監(jiān)理人員也需要不斷學(xué)習(xí)，掌握施工技術(shù)以及相關(guān)要求。例如，在外墻施工時，如果降雨量在超過了10cm/h時，便會導(dǎo)致外墻面形成整批水幕，這個時候的外墻面凈水壓力會達到70kg/m2以上，此時便極有可能發(fā)生滲漏。對此，在實際施工中如果遇到這樣的現(xiàn)象，監(jiān)理人員需要及時進行管理和干預(yù)，從而保障現(xiàn)場施工質(zhì)量。
2.3針對業(yè)主特點完善工程監(jiān)理行為
伴隨著施工技術(shù)的不斷改進，許多業(yè)主對于施工技術(shù)也存在疑惑的情況，導(dǎo)致對于施工進展、施工效果等存在著錯誤的理解，無法準確判斷施工狀況。對此，根據(jù)社會對于監(jiān)理部門的定義，監(jiān)理部門需要為建設(shè)部門提供專業(yè)的安全、質(zhì)量管理以及技術(shù)服務(wù)支撐，需要從多個角度、整個過程滿足工程項目的建設(shè)需求。監(jiān)理部門需要擁有一整套完善的管理規(guī)章制度，并且具備現(xiàn)代化的管理手段與能力，在技術(shù)與管理方面均有一定的保障。對此，監(jiān)理部門需要從自身角度著手，在硬件方面具備和企業(yè)資質(zhì)相關(guān)的監(jiān)理能力，擁有一批經(jīng)濟豐富、專業(yè)技術(shù)能力強、職業(yè)道德優(yōu)秀的監(jiān)理隊伍，同時在工程監(jiān)理的同時，幫助建筑企業(yè)提供一定的決策性幫助。例如，在房屋建筑的施工階段，監(jiān)理人員的任務(wù)不僅僅是對現(xiàn)場進行安全監(jiān)督與管理，同時還需要為業(yè)主提供一些專業(yè)性的建議，例如某一些施工方案不適用于本建筑時，需要及時提出存在的問題以及改進、整改或應(yīng)對措施，從而確保現(xiàn)場質(zhì)量管理更加有效。
3.結(jié)語
綜上所述，上述所指出的關(guān)于房屋建筑工程監(jiān)理工作問題相對較為片面，伴隨著社會的不斷發(fā)展以及房屋建筑工程建設(shè)方法、模式以及質(zhì)量要求等方面的不斷改變，監(jiān)理工作必然會面臨著新的要求和挑戰(zhàn)。對此，在實際工作中，需要監(jiān)理部門強化對房屋建筑工程的重視度，同時采取行之有效的、規(guī)范的方式對房屋建筑工程每一個階段給予嚴格的管理與控制，從而保障房屋建筑工程監(jiān)理工作的順利開展，確保房屋建筑工程能夠按時、按量竣工。
作者:文鋒 單位:江西省九江市建設(shè)監(jiān)理有限公司
摘要：在建筑工程中，建筑電氣的質(zhì)量直接影響到建筑工程的整體質(zhì)量，而建筑電氣工程由于其自身的特殊性，需要眾多參建單位協(xié)調(diào)配合施工，因此建筑電氣工程的質(zhì)量需要各方面的共同參與進行質(zhì)量控制工作，作為監(jiān)理人員，對于建筑電氣質(zhì)量控制需要從施工的各個環(huán)節(jié)進行監(jiān)理，對施工全過程采取動態(tài)監(jiān)理措施，從而進一步加強對于設(shè)備質(zhì)量的控制，最終達到加強建筑電氣工程質(zhì)量的目的，使得建筑電氣施工能夠安全有序的進行。
關(guān)鍵詞：建筑工程；監(jiān)理工作；電氣質(zhì)量控制
隨著城市的不斷發(fā)展，建筑的各項功能也在日趨完善，因而建筑電氣的作用也越發(fā)的重要。在建筑電氣工程中，會涉及到很多項目，比如配電系統(tǒng)、動力系統(tǒng)、照明系統(tǒng)，消防設(shè)備以及防雷接地等，同時建筑電氣工程的施工和建筑給排水安裝，暖通空調(diào)安裝等都聯(lián)系非常緊密，所以建筑電氣的安裝質(zhì)量就顯得尤為重要，建筑電氣的施工質(zhì)量直接關(guān)系到建筑物的正常使用。監(jiān)理單位對建筑電氣的施工質(zhì)量負有全方位的監(jiān)管的責(zé)任，所以為了做好建筑電氣質(zhì)量的監(jiān)理工作，就必須對建筑電氣的施工的復(fù)雜性有全面的了解，同時還要掌握質(zhì)量控制的重點內(nèi)容，只有這樣才可以提高建筑電氣的監(jiān)理水平。
1建筑電氣質(zhì)量監(jiān)理控制要點
1.1參加圖紙會審以及設(shè)計交底
監(jiān)理工程師首先要對工程特點以及施工的關(guān)鍵部位進行深入了解，明確工程的質(zhì)量要求，并匯總設(shè)計圖紙中存在的一些問題，規(guī)范填寫圖紙會審記錄，提交給設(shè)計院進行解答，爭取在圖紙會審以及設(shè)計交底階段將圖紙中存在的各項問題給予解決。
1.2重視對電氣材料設(shè)備的管理
在建筑電氣工程施工過程中，電氣材料設(shè)備的品種、規(guī)格較多，用量較大，要做好電氣工程的質(zhì)量管理，首先要確保電氣材料設(shè)備的質(zhì)量和安全性能。很多施工單位對于電氣材料設(shè)備的質(zhì)量管理并不重視，甚至為了追求利潤采取以次充好的材料，使得一些電氣材料及設(shè)備存在質(zhì)量問題。作為電氣專業(yè)監(jiān)理工程師首先應(yīng)加強對材料設(shè)備的監(jiān)管。要求施工單位嚴格按照招標文件及施工合同要求的品牌組織材料設(shè)備的進場，首先應(yīng)審查廠家、經(jīng)銷商的資質(zhì)，嚴格對進場材料核對出廠合格證、檢測報告并按要求進行現(xiàn)場見證取樣送檢，對進貨到場的材料、設(shè)備要做好防雨、防銹、防腐、防碎裂等保護工作，把住質(zhì)量的源頭關(guān)。杜絕施工人員將不符合要求的材料設(shè)備進行安裝，避免導(dǎo)致電氣工程存在一定的安全隱患。采購的材料設(shè)備應(yīng)提供相應(yīng)的質(zhì)量保證書、合格證、測試報告等技術(shù)保證資料，部分材料應(yīng)經(jīng)過當?shù)刭|(zhì)檢部門檢查測試合格?？偠灾龊脤﹄姎獠牧显O(shè)備的管理是建筑電氣工程施工管理中首要任務(wù)。
1.3施工隊伍的管理
質(zhì)量管理并不是局限于建筑電氣工程的某一個階段，而是貫穿于整個施工過程。因此建筑電氣工程質(zhì)量管理對于管理人員的專業(yè)技能要求非常高。目前，在實際施工中，一般是由工程師進行兼任管理人員，兼職人員對于諸如建筑材料價格管理、人員管理等方面的專業(yè)知識掌握不夠，而且工程師的其他工作也非常繁重，這就導(dǎo)致其不能進行有效的工程質(zhì)量管理。對于電氣工程質(zhì)量管理來說，管理人員涉及的管理方面非常多，所以要想做好質(zhì)量管理工作，就需要相關(guān)單位成立專門的質(zhì)量管理部門，但是我國的施工單位，大部分還不具備這項能力。建筑電氣工程施工質(zhì)量管理效果不明顯的另外一個原因就是專業(yè)人才的缺失。因此檢查施工隊伍的技術(shù)力量和人員素質(zhì)，施工資格和上崗證書就顯得尤為重要。確保合格的施工隊伍進場施工才能使電氣工程的施工計劃、進度計劃、質(zhì)量控制要求、安全用電管理等得到保障。
1.4重視質(zhì)量管理
雖然目前在建筑電氣施工中已經(jīng)提出了質(zhì)量管理的概念，但是在實際施工中，施工單位對質(zhì)量管理的重視程度不夠，施工單位在實際施工時更在意的是如何通過施工檢測，而不是如何提高質(zhì)量管理。因此施工單位施工時，經(jīng)常忽略掉施工質(zhì)量管理，甚至根本不施工管理。造成這種現(xiàn)象的原因就是施工單位對于質(zhì)量管理的的優(yōu)勢沒有一個清楚的認識，而且質(zhì)量管理的工作還非常繁雜。在實際施工過程中，施工單位對于質(zhì)量管理是持抵觸態(tài)度的，因此對于質(zhì)量管理重視程度不夠也是電氣工程質(zhì)量管理中的一個問題。
2建筑工程監(jiān)理工作中電氣質(zhì)量控制措施
2.1科學(xué)做好事前規(guī)劃
由于建筑電氣安裝工程的特性，其施工會涉及到多個方面，因此在開展具體施工之前，必須做好相應(yīng)的規(guī)劃管理工作。規(guī)劃工作時，要考慮各個方面的因素，而建筑電氣監(jiān)理工程師的主要工作就是參與圖紙的會審，對施工單位資質(zhì)進行審查等。在對施工圖紙進行審核時，監(jiān)理人員要掌握相應(yīng)的知識，能夠發(fā)現(xiàn)圖紙中存在的問題和缺陷，并給出合理化建議，使設(shè)計方作出相應(yīng)的調(diào)整。此外，對于工程項目施工方案還要進行嚴格的審查，使得施工方案不但能夠滿足項目的具體需要，還符合相關(guān)的施工標準，同時還要合理規(guī)劃施工中涉及到的各項因素，以保證施工過程中，施工人員能夠各盡其責(zé)。
2.2對電氣材料設(shè)備進行質(zhì)量監(jiān)理
施工企業(yè)對于材料設(shè)備的質(zhì)量管理沒有足夠的重視，所以這就需要監(jiān)理人員對電氣材料設(shè)備質(zhì)量進行嚴格監(jiān)理，監(jiān)理人員要熟悉施工中的各項材料以及設(shè)備的質(zhì)量檢測方法，如果監(jiān)理人員對材料設(shè)備性能不熟悉，對材料設(shè)備的質(zhì)量控制方法不了解，那么很有可能導(dǎo)致采購的材料、設(shè)備不達標，最終影響到建筑電氣工程的整體質(zhì)量。在對電氣材料設(shè)備的使用階段，在實際使用前，監(jiān)理人員要對材料設(shè)備進行嚴格的質(zhì)量檢查，保證材料設(shè)備的完全配套，此外還要檢查進場的材料設(shè)備相關(guān)的證明是否齊全，在實際施工中，只能采用證明齊全的材料設(shè)備。
2.3做好隱蔽工程的驗收工作
在建筑工程中，對于電氣部分的所有隱蔽工程，監(jiān)理人員要要求施工人員及時報檢，同時監(jiān)理人員也要嚴格按驗收規(guī)范標準進行驗收。在建筑工程內(nèi)，電氣工程隱蔽工程主要包括以下幾點：用做接地極的基礎(chǔ)底板連接，用做引下線的柱內(nèi)主筋連接，引下線與接閃器的連接，均壓環(huán)的連接，屋面網(wǎng)格的裝設(shè)，等電位聯(lián)結(jié)，預(yù)埋的電線管，吊頂內(nèi)的電纜橋架；監(jiān)理驗收的工作主要包括有：品種、規(guī)格、位置、標高、彎度、連接情況、防腐處理、焊接質(zhì)量、保護層及與其他管線的位置關(guān)系等。
2.4監(jiān)督施工質(zhì)量管理
在對施工質(zhì)量進行監(jiān)理時，可以分為三個部分：施工前的準備階段，施工過程階段以及施工檢測階段，對施工準備階段的監(jiān)理內(nèi)容主要是對施工圖紙以及配套設(shè)計的審核，要充分考慮到諸如線路布局、消防設(shè)置以及用戶的需求等要素，保證圖紙中都有相應(yīng)的標注、在施工過程的階段的監(jiān)理，主要是對基礎(chǔ)施工、電氣工程的主體施工以及裝修施工的施工質(zhì)量進行中間過程驗收，保證施工主體的質(zhì)量。同時施工階段的監(jiān)理也是整個施工過程中監(jiān)理工作的重點。在檢測階段，要對建筑的電氣施工檢測做到按戶、按系統(tǒng)逐一進行檢測，檢查施工單位完成絕緣電阻測試、接地電阻測試、漏電保護測試和通電測試項目的測試以及測試報告的編制以確保電氣工程不會有質(zhì)量問題，如果檢測出問題，要及時解決。
2.5事后控制
竣工驗收時，必須嚴格按照電氣工程施工質(zhì)量的相關(guān)技術(shù)規(guī)范進行驗收，而且監(jiān)理單位要協(xié)同質(zhì)監(jiān)站、設(shè)計單位等多家部門一起聯(lián)合驗收，一旦發(fā)現(xiàn)工程中有不合格的項目，要立刻要求施工單位進行整改。如果在驗收時，存在一定的技術(shù)爭議，則需要聘請相關(guān)領(lǐng)域的專家進行論證會，最終保證建筑電氣工程的質(zhì)量合格。工程交接驗收時，監(jiān)理人員必須根據(jù)施工的驗收規(guī)范，督促施工單位對所有隱蔽工程檢查的隱蔽驗收記錄單，各種電氣技術(shù)資料、合格證書、質(zhì)量保證書、各類材料、設(shè)備的測試報告等以及檢驗批、分項、分部資料的整理匯總，并裝訂成冊。同時對于現(xiàn)場的各項檢查數(shù)據(jù)進行詳細的記錄，對于相關(guān)的試驗報告，檢查記錄等資料進行移交，這樣對于建筑工程的后期使用和維護具有非常良好的作用。關(guān)于竣工圖紙的要求，在實際施工中，由于現(xiàn)場中的各項因素，往往不能完全按照施工圖紙進行施工，需要對其進行相應(yīng)的修改，因此工程監(jiān)理人員必須督促施工單位根據(jù)工程實際施工情況編制完整的工程竣工圖，整理匯總，裝訂成冊，作為工程驗收的依據(jù)和以便日后物業(yè)維修和管理方便。
3結(jié)束語
隨著我國社會經(jīng)濟的不斷提高，建筑物所提供的功能也越來越完善，因此建筑電氣工程也就越發(fā)的重要，所以必須重視電氣工程的施工質(zhì)量，建筑電氣是現(xiàn)代建筑實現(xiàn)智能化的重要手段之一，其質(zhì)量會直接影響到整個建筑工程的施工質(zhì)量，所以在實際施工中，一定要充分發(fā)揮出監(jiān)理的作用，結(jié)合工程實際，進一步加大對建筑電氣的管理控制，保證電氣工程的整體質(zhì)量。
作者:卓建鑫 單位:廈門陸原建筑設(shè)計院有限公司
摘要：現(xiàn)如今，在我們國家經(jīng)濟飛速發(fā)展形勢下，我們國家建筑行業(yè)也得到了很好的發(fā)展，加入到建筑行業(yè)之中的企業(yè)與與日俱增，那么建筑企業(yè)之間的競爭也愈發(fā)的激烈，為了促使可以在市場競爭激烈的環(huán)境之中站穩(wěn)腳跟，就必須要在最大限度之上來充分的滿足人們對于房屋建筑安全性能方面的實際需求，持續(xù)性的將房屋建筑監(jiān)理的管理工作做好，最終促進我們國家房屋建筑工程走向可持續(xù)發(fā)展的道路。鑒于此，本文主要分析房屋建筑工程監(jiān)理管理的問題及創(chuàng)新。
關(guān)鍵詞：房屋建筑工程；工程監(jiān)理；管理
正文：
1、監(jiān)理管理工作發(fā)展現(xiàn)狀
在部分發(fā)達國家，始終將房屋建筑工程監(jiān)理工作看作是房屋建筑工程咨詢工作，其定義為科學(xué)合理以及公平公正之上，其標準就是各項法律法規(guī)制度，利用專業(yè)化的技術(shù)水平監(jiān)督并管理工程施工項目，監(jiān)督管理的工作主要涵蓋：工程項目的前期、中期以及后期三部分。表1 是我國與德國工程監(jiān)理工作具體內(nèi)容的比較分析。
2、房屋建筑工程監(jiān)理管理的問題
位于某市一個民用建筑大廈位于市中心的部位，地下2層，地上14層，總建筑面積為48132m2，該民用建筑主要是由參觀區(qū)域、休閑娛樂區(qū)域、貿(mào)易大廈以及商務(wù)中心構(gòu)成，其主要休閑娛樂、餐飲以及商貿(mào)為一體發(fā)傻。在該民用建筑主門之外則就是廣場，其總面積達3812m2，其可以很好的廣大的人民群眾提供一個休閑娛樂的場所。
2.1、監(jiān)理管理工作中的漏洞
在工程概況之中主要提到工程是當?shù)匾粋€十分關(guān)鍵的民用建筑，在具體實施的過程之中，監(jiān)理與管理的工作力度不夠深入，導(dǎo)致在監(jiān)理管理的工作之出現(xiàn)了一部分的問題，例如沒有及時的將監(jiān)理工作定位準確、權(quán)責(zé)的適應(yīng)性也相對較差、整個監(jiān)理團隊的素質(zhì)偏低以及監(jiān)理工作的沒有一一落實等等。就管理工作來進行分析，質(zhì)量問題與安全問題方面目前是最為關(guān)鍵的兩個問題，管理工作之中出現(xiàn)的問題會直接性的影響到建筑工程施工作業(yè)之中留下安全隱患。（1）作業(yè)組織設(shè)計、作業(yè)安全措施以及作業(yè)條件在實施具體審核的過程之中不夠細致。（2）監(jiān)理公司沒有將建筑作業(yè)施工現(xiàn)場來實施嚴格的監(jiān)理。（3）在監(jiān)理工作具體實施的過程之中，基本上都會存在主次不清以及形勢主義的問題，導(dǎo)致建筑工程的各項檢查工作無法很好的予以落實。（4）沒有針對進入到施工現(xiàn)場之中的設(shè)備與材料實施嚴格化的把控，進而影響到建筑工程的質(zhì)量。
2.2、監(jiān)理人員自身素質(zhì)方面的問題
影響民用建筑工程監(jiān)理工作的質(zhì)量的另外一個關(guān)鍵因素就是監(jiān)理工程的質(zhì)量，在實際進行監(jiān)理管理的過程之中，監(jiān)理公司之中的部分監(jiān)理工作人員沒有充分意識到工作的重要性，職業(yè)道德素質(zhì)不高，在實施監(jiān)理管理工作的時候甚至是出現(xiàn)以權(quán)謀私的情況。
3、強化房屋建筑工程監(jiān)理管理創(chuàng)新的措施
3.1、創(chuàng)新工程質(zhì)量的管理方法
（1）加大各個施工環(huán)節(jié)的質(zhì)控監(jiān)督力度，盡量減少隱蔽工程中的質(zhì)量問題。在工程啟動前，進行現(xiàn)場勘查，提出整體的施工質(zhì)控方案；在施工過程中以方案為基礎(chǔ)，進行動態(tài)管理，各部門嚴格按照方案進行施工，如遇到特殊情況需要變更方案，需經(jīng)過審批方可執(zhí)行；工程竣工時建筑單位需自行進行質(zhì)量檢查確認，及時發(fā)現(xiàn)問題并采取措施，然后進行驗收操作。（2）加大工程質(zhì)量監(jiān)理的力度，明確監(jiān)理職責(zé)，比如在進行施工機械、資格以及材料的監(jiān)理時，檢查完成后需指定相應(yīng)的評估報告。完善監(jiān)理機制，監(jiān)理人員制度的規(guī)定范圍中進行管理。
3.2、創(chuàng)新工程成本管理方法
主要是動態(tài)管理房屋建筑工程的成本，具體措施有，創(chuàng)建和完善工程成本的組織管理機構(gòu)，選拔專業(yè)的管理人員，實施管理責(zé)任制，實現(xiàn)成本核算、預(yù)算、結(jié)算的動態(tài)控制。其次是提高管理的相關(guān)配套措施，包括材料、設(shè)備、勞務(wù)以及資金等資源配置，而且讓工程成本的管理更加科學(xué)化和合理化。責(zé)任成本作為財務(wù)成本的組成部分，是工程成本的基礎(chǔ)，合理界定責(zé)任成本，實現(xiàn)工程成本質(zhì)控的有效性。
3.3、提高監(jiān)理管理人員的專業(yè)技術(shù)水平
監(jiān)理管理人員的專業(yè)技術(shù)水平也能夠在很大程度上影響到監(jiān)理工作質(zhì)量的高低，監(jiān)理管理人員的專業(yè)技術(shù)水平不是相同的，這樣由于監(jiān)理人員的水平不同監(jiān)理工作的完成程度就不同，專業(yè)技術(shù)水平高的監(jiān)理人員能夠發(fā)現(xiàn)房屋建筑中的很多問題，因此，為了提高監(jiān)理人員的專業(yè)技術(shù)能力，就需要經(jīng)常為監(jiān)理人員開展一些專業(yè)技術(shù)水品上的培訓(xùn)，還可以增加一些獎懲措施，鼓勵也激勵相關(guān)監(jiān)理人員認真對待自己的監(jiān)理工作，端正工作的態(tài)度，最終提高監(jiān)理人員的專業(yè)技術(shù)水平。
3.4、引進先進的監(jiān)理管理技術(shù)
因為我們國建房屋建筑監(jiān)理管理工作起步時間相對較晚，然而國外監(jiān)理管理工作發(fā)展造，相應(yīng)的技術(shù)水平較高，所以我們國家依據(jù)自身的實際情況來積極的引進國外先進化的監(jiān)督管理工作模式，并逐步的將相應(yīng)的法律法規(guī)制度建立并完善，充分的結(jié)合我們國家實際情況，將監(jiān)理管理制度監(jiān)理起來，全方位的實時掌握房屋建筑的具體情況，將房屋建筑施工的過程之中出現(xiàn)的所有問題，及時的予以解決?？傊?，房屋建筑是人們居住、辦公的場所，房屋建筑的質(zhì)量直接影響著人們的日常生活，是人們越來越重視的問題。雖然我國建筑行業(yè)日趨成熟，房屋建筑數(shù)量急劇增長，尤其是城市的建筑規(guī)模正在急速擴大。工程監(jiān)理是控制房屋建筑質(zhì)量的有效辦法之一，政府也采取了強制監(jiān)理的措施來保證房屋建筑的質(zhì)量，以延長建筑的使用壽命。但是目前國內(nèi)很多房屋建筑中的工程監(jiān)理中存在問題，嚴重阻礙了房屋建筑行業(yè)的健康發(fā)展。
作者:許君臣 吳海兵 單位:江蘇建科建設(shè)監(jiān)理有限公司
摘要：近幾年我國的建筑行業(yè)發(fā)展非常快，但與之相適應(yīng)的建筑工程監(jiān)理制度起步卻比較晚，建筑工程監(jiān)理發(fā)展較為落后。受市場經(jīng)濟條件、相關(guān)法律制度等因素的影響使得當前我國的建筑工程監(jiān)理工作出現(xiàn)了許多問題，導(dǎo)致建筑工程的整體質(zhì)量和企業(yè)的經(jīng)濟效益都受到了影響。本文主要介紹了建筑工程監(jiān)理工作的特征及當前我國建筑工程監(jiān)理工作中存在的問題，并探討了其相應(yīng)的解決對策。
關(guān)鍵詞：建筑工程;監(jiān)理;問題;解決對策
一、引言
在我國的工程建設(shè)當中要求工程建設(shè)必須始終堅持“百年大計，質(zhì)量第一”這一基本方針。作為監(jiān)理單位更是承擔(dān)著工程建設(shè)的質(zhì)量及安全的重要責(zé)任，因此監(jiān)理單位一定要嚴格根據(jù)我國的相關(guān)法律制度以及行業(yè)規(guī)范，落實監(jiān)理工作，充分發(fā)揮監(jiān)理職能，只有這樣才能最大程度的確保建設(shè)工程的質(zhì)量及安全問題，有效推動我國建筑企業(yè)的穩(wěn)健發(fā)展。
二、建筑工程監(jiān)理工作的四大特征
在建筑項目的建設(shè)過程當中，建筑監(jiān)理主要是充分發(fā)揮其管理職能，負責(zé)建設(shè)過程中相關(guān)的安全與質(zhì)量問題的監(jiān)督和控制，保證建筑工程能夠嚴格根據(jù)規(guī)范標準來進行施工，確保每一個施工環(huán)節(jié)都是準確而規(guī)范的，以確保工程質(zhì)量。從工程監(jiān)理的管理職能這一角度來分析，其主要有四大特征：（1）獨立性特征，作為一名建筑工程監(jiān)理工作人員其有權(quán)獨立開展工作，其和施工單位、承包方之間并不是上下級的關(guān)系，雙方是獨立平等的關(guān)系。因此，監(jiān)理工作人員在開展起工作過程中并不受施工單位或承包方相關(guān)部門的約束。（2）科學(xué)性特征。建筑監(jiān)理工作的開展不但需要充分發(fā)揮其監(jiān)督職能，其還有管理和約束職能，這兩者共同組成了監(jiān)理工作的內(nèi)容，從而為工程各方提供相關(guān)服務(wù)以確保工程質(zhì)量。（3）服務(wù)性特征。建筑監(jiān)理工作屬于建筑項目施工管理當中非常重要的一個環(huán)節(jié)，同時它也是生產(chǎn)活動的構(gòu)成部分，因此監(jiān)理方必須嚴格根據(jù)雙方簽訂的合同條約對施工方提供相應(yīng)的技術(shù)服務(wù)支持。（4）公正性特征。監(jiān)理方屬于承包單位和建設(shè)單位外的第三方，其開展工作的主要目的是要確保工程質(zhì)量，維護雙方的合法權(quán)益，避免施工方產(chǎn)生經(jīng)濟損失。
三、當前我國建筑工程監(jiān)理中的常見問題分析
1.對監(jiān)理工作缺少正確認識。和西方發(fā)達國家相比，我國的監(jiān)理行業(yè)還存在很大差距，對于監(jiān)理工作就缺乏正確的認識。比如項目建設(shè)過程當中，監(jiān)理工作人員并不是非常了解自身的職責(zé)范圍，監(jiān)督管理過程中更注重對資金、工程質(zhì)量以及施工進度的監(jiān)管，卻忽略了安全方面的監(jiān)督管理。建筑工程監(jiān)理在其工作開展過程中的部分責(zé)任甚至代替了政府安監(jiān)職責(zé)，這一錯誤的觀念認識導(dǎo)致建筑監(jiān)理工作無法順利進行。2.監(jiān)理工作人員綜合素質(zhì)有待提高。我國的建筑工程監(jiān)理行業(yè)起步比較晚，可以說是一個新興行業(yè)，相關(guān)的培訓(xùn)制度和人才培養(yǎng)體系等都還不夠完善，使得不少人對于建筑監(jiān)理工作的模式與方法等都不是很了解。許多建筑工程監(jiān)理單位都大量缺乏專業(yè)人才，當前所聘用的工作人員大多是退休工作人員或者是只經(jīng)過短期培訓(xùn)而不具備扎實的專業(yè)知識與技能的人才。從整體上來說，當前我國建筑工程監(jiān)理工作人員的專業(yè)知識與技能以及道德素質(zhì)等整體水平還比較低，極大的影響了建筑工程監(jiān)理單位的效益，在工作當中無法獲得預(yù)期應(yīng)有的監(jiān)理效果，對工程的質(zhì)量、安全生產(chǎn)以及工程造價也有許多不利影響。3.缺乏完善的管理體制。我國的建筑工程監(jiān)理行業(yè)目前還未制定并形成較為完善的制度體系，監(jiān)理制度和監(jiān)理內(nèi)容等多個方面都還需要完善。比如部分監(jiān)理單位對監(jiān)理內(nèi)容缺乏正確認識。一個全面的、系統(tǒng)化的建筑工程監(jiān)理工作內(nèi)容是貫穿于整個建筑工程項目的，它包括了工程競標階段、施工階段以及竣工驗收階段三個方面的監(jiān)理工作。然而，實際情況卻是，大多數(shù)的建筑工程監(jiān)理單位只針對建筑項目的施工階段開展監(jiān)理工作，且在監(jiān)理工作開展過程中工作人員并沒有深入調(diào)查建筑市場的實際發(fā)展行情，也不了解工程質(zhì)量的相關(guān)影響因素，這樣一來，監(jiān)理效果就比較低。尤其是針對那些質(zhì)量影響因素比較復(fù)雜，施工工藝先進而且施工時間較長的建筑工程來說，這樣的監(jiān)理方式幾乎沒有多大作用。4.對業(yè)主要求重視過度。建筑工程的監(jiān)理工作主要是根據(jù)業(yè)主的委托來開展的，然而在實際工作當中，部分監(jiān)理單位卻對業(yè)主的要求重視過度繼而導(dǎo)致監(jiān)理工作出現(xiàn)大量的不規(guī)范或者不到位的問題。還有部分監(jiān)理單位則和業(yè)主沒有進行良好溝通，導(dǎo)致業(yè)主在建筑項目的施工當中對施工干預(yù)比較多，甚至?xí)竭^監(jiān)理方直接對作業(yè)人員提出要求，極大的影響了建筑施工的順利進行，監(jiān)理工作的效率也受到了制約。
四、提高建筑工程監(jiān)理水平的幾點建議與對策
1.重視并加強對建筑工程監(jiān)理的認識。建筑工程的監(jiān)理工作的有效開展對于提高建筑工程的質(zhì)量及可靠性，確保安全生產(chǎn)，減少安全事故的發(fā)生，為建筑企業(yè)帶來良好的經(jīng)濟效益與社會效益有重要作用。而要做到這一點，首先就需要我們正確認識建筑工程的監(jiān)理工作，包括監(jiān)理工作的流程、監(jiān)理的目的和重要作用以及工作過程當中的相關(guān)注意事項等等。只有監(jiān)理工作人員正確認識到其自身的工作職責(zé)與范圍，只有施工方、業(yè)主等正確認識到監(jiān)理工作的重要性，只有這樣大家才能達成統(tǒng)一意見，共同制定完善的監(jiān)理工作制度條例，才能有利于監(jiān)理工作的順利開展，提高監(jiān)理水平。2.努力提高監(jiān)理工作人員的綜合素質(zhì)。針對當前我國建筑工程監(jiān)理工作人員綜合素質(zhì)普遍偏低的問題，我們可以從以下幾個方面著手進行：（1）政府部門等相關(guān)單位應(yīng)加強對監(jiān)理工作人員資格證書的審查力度，采取測評方式來檢驗監(jiān)理工作人員相關(guān)的專業(yè)知識與技能等，繼而篩選出綜合素質(zhì)比較高的監(jiān)理工作人員。（2）對通過測評，具備一定資質(zhì)水平的監(jiān)理人員安排實習(xí)期，復(fù)查其監(jiān)理能力，確保監(jiān)理工作人員具備建筑企業(yè)所需要的監(jiān)理能力。（3）對監(jiān)理工程師進行嚴格的培訓(xùn)與考評，由于監(jiān)理工作涉及到多個領(lǐng)域的知識與技能，因此培訓(xùn)與考核的內(nèi)容一定要涉及經(jīng)濟、法律等相關(guān)方面的知識，全面提高監(jiān)理人員的綜合素質(zhì)。（4）針對監(jiān)理人員在工作過程當中出現(xiàn)的一些問題應(yīng)及時進行記錄，定期組織會議共同商討問題的解決方式，積累豐富的監(jiān)理經(jīng)驗，提高監(jiān)理人員的問題解決能力和應(yīng)對措施。3.建立健全監(jiān)理體系制度。針對當前我國建筑工程監(jiān)理體制不完善的問題，國家政府和相關(guān)單位應(yīng)該結(jié)合實際情況來建立系統(tǒng)化的、全面的、較為完善的監(jiān)理體制和規(guī)章制度。首先，國家和政府應(yīng)完善相應(yīng)的法律制度，讓監(jiān)理工作能夠有法可依，有章可循，規(guī)范監(jiān)理秩序，法律制度的完善能大大減少違規(guī)及違法行為的發(fā)生，確保監(jiān)理工作的有序進行。其次，監(jiān)理單位應(yīng)結(jié)合自身發(fā)展的實際情況來制度完善的監(jiān)理流程以及相關(guān)制度，統(tǒng)一監(jiān)理工作的參考標準，建立和落實崗位責(zé)任制，確保每一位監(jiān)理工作人員都能夠各盡其責(zé)，在規(guī)范施工方行為時都能夠有據(jù)可依，有效提高監(jiān)理工作的效率和質(zhì)量。4.正確對待業(yè)主和監(jiān)理單位的關(guān)系。雖然監(jiān)理單位是在業(yè)主的委托下開展監(jiān)理工作的，但在監(jiān)理過程當中，監(jiān)理單位不能過度關(guān)注業(yè)主的要求來進行工作。因此，監(jiān)理單位應(yīng)正確認識和看待其與業(yè)主之間的關(guān)系。監(jiān)理單位并不是業(yè)主所雇傭的“監(jiān)工”，雙方屬于委托與被委托的關(guān)系，簽訂合同之后，監(jiān)理代表業(yè)主開展監(jiān)理工作，但這不意味著業(yè)主有權(quán)干涉監(jiān)理工作，否則就會造成侵權(quán)行為。此外，監(jiān)理單位還應(yīng)該明確自身責(zé)任，要堅持公正原則進行工作，以維護業(yè)主及承包商的正當權(quán)利。也只有這樣，建筑工程的質(zhì)量和安全生產(chǎn)才能得以保障，監(jiān)理水平才能有所提高。
五、結(jié)語
綜上所述，當前國內(nèi)的建筑工程監(jiān)理工作中還存在諸多問題，嚴重影響了建筑工程的質(zhì)量和安全生產(chǎn)，因此我們必須盡快建立和完善相關(guān)的法律制度，通過培訓(xùn)等途徑來提高監(jiān)理工作人員的監(jiān)理綜合素質(zhì)等，聯(lián)合應(yīng)用多種手段與措施來提高我國建筑工程監(jiān)理的水平，推動我國建筑工程監(jiān)理行業(yè)的穩(wěn)健發(fā)展。
作者:魏曉莉 單位:甘肅藍野建設(shè)監(jiān)理有限公司