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投資公司半年工作總結(jié)

時間:2023-01-28 04:02:30

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第1篇

XX年是**旅游起步的關(guān)鍵之年。在州委、州政府、縣委、縣政府以及州旅游投資公司和州旅游局的鼎力支持下,經(jīng)過全局干部職工的共同努力,**旅游邁出了可喜的一步,這將是**旅游的重大突破。

一直以來,**的旅游不被看好??v觀周邊德欽、香格里拉兩縣,旅游轟轟烈烈,已成為支柱產(chǎn)業(yè),而**旅游業(yè)經(jīng)過十多年的打拼卻毫無起色,這無疑給我們旅游工作者一個致命的打擊。可喜的是,縣委、縣政府沒有放棄把旅游業(yè)培育成支柱產(chǎn)業(yè)的信心和決心,在多方努力下,由州旅游投資公司投資的香格里拉滇金絲猴國家公園開工建設(shè),同樂傈僳族山寨基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)一步完善,這將成功地推動了**旅游的發(fā)展。

一、積極配合,多方聯(lián)動努力建設(shè)國家公園

香格里拉滇金絲猴國家公園是州政府確定的三大國家公園之一,是**縣旅游業(yè)的龍頭。到目前為止,香格里拉滇金絲猴國家公園累計到位資金2200萬,累計完成投資3642萬,后續(xù)工作主要是裝修和綠化工作。

二、積極籌建星級賓館

香格里拉滇金絲猴國家公園將擬定于今年“十一”對外開放。為配合好國家公園軟件設(shè)施建設(shè),在州旅游投資公司的支持下,擬在塔城建設(shè)一個四星級賓館。目前,由縣國土資源局、塔城鎮(zhèn)政府及我局組建的協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)小組已成立,并開始進(jìn)行征地工作。

三、積極籌建香格里拉滇金絲猴國家公園經(jīng)營公司

香格里拉滇金絲猴國家公園是我縣旅游業(yè)的龍頭,它的開放將在很大程度上推動全縣旅游業(yè)的發(fā)展。由于國家公園建設(shè)體制不完善,曾多次更名。現(xiàn)州政府已批準(zhǔn)“香格里拉”冠名。為此,便于管理和經(jīng)營國家公園,州旅游投資公司和縣委、政府一致決定由旅游局組建國家公園經(jīng)營公司,實行一套班子、兩塊牌子的管理模式。目前正積極組建公司,完善公司注冊登記和更名工作。

四、多渠道籌集資金,建設(shè)特色旅游村

今年來,隨著旅游產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)型,鄉(xiāng)村旅游逐漸成為都市游人追求的目標(biāo)。在XX年全省旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展大會上,劉平副省長提出要在全省建設(shè)一批特色旅游村。在局領(lǐng)導(dǎo)的努力下,我縣葉枝鎮(zhèn)同樂傈僳族山寨列入其中。為把同樂特色旅游村建設(shè)得更好,提高同樂村軟硬件設(shè)施,方便游客,多渠道籌集30萬元資金投入該項目建設(shè)??偼顿Y60萬元的特色旅游村建設(shè)將于8月份完成。其建設(shè)內(nèi)容有:觀景臺、衛(wèi)生路,休息點、標(biāo)識牌、風(fēng)景石及旅游廁所。

五、其宗水景觀建設(shè)

XX年,受縣政府委托,我局在其春橋頭修建了縣級文化接待活動場所,為完善該項目建設(shè),使到此休息的游客第一時間感受**獨具特色的民族風(fēng)情和神奇美麗的滇金絲猴家園,在縣委、政府的支持下,幾經(jīng)推敲,最終確定了以滇金絲猴雕塑為主的園林水景觀建設(shè)方案,并于4月16日開工建設(shè)。該項目包括滇金絲猴雕像、引水工程和園林景觀綠化三部分。工程有望在7月底完成。

六、 旅游從業(yè)人員標(biāo)準(zhǔn)化培訓(xùn)

第2篇

一、上半年工作總結(jié)

1、經(jīng)濟(jì)運行工作情況

上半年,全市規(guī)模以上工業(yè)預(yù)計完成工業(yè)總產(chǎn)值38700萬元,同比增長12.8%。預(yù)計完成工業(yè)增加值12000萬元,同比增長12%。產(chǎn)品銷售率達(dá)到95.4%,同比增長0.4個百分點。獨立核算工業(yè)企業(yè)盈虧相抵實現(xiàn)利潤135萬元,同比增加59萬元。重點企業(yè)運行平穩(wěn),吉林省軸承集團(tuán)有限責(zé)任公司大安分公司上半年預(yù)計生產(chǎn)軸承220萬套,完成工業(yè)總產(chǎn)值1600萬元,同比增長45%,其中開發(fā)卡轎車軸承24種,完成新產(chǎn)品產(chǎn)值700萬元。軸承集團(tuán)有限責(zé)任公司大安分公司形勢好于往年,無論是新產(chǎn)品開發(fā)還是生產(chǎn)規(guī)??赏_(dá)到歷史最好水平。明膠有限責(zé)任公司生產(chǎn)明膠550噸,完成工業(yè)總產(chǎn)值2700萬元,同比增長30%。汽車靠背有限責(zé)任公司上半年預(yù)計完成工業(yè)總產(chǎn)值550萬元,同比下降19.7%。下降主要原因是每件靠背芯價格下調(diào)近8元,加之企業(yè)壓縮庫存造成的。油脂化工廠在去年合資合作、改制的基礎(chǔ)上顯出明顯成效,上半年預(yù)計完成工業(yè)總產(chǎn)值350萬元,同比增長7.5倍。

2、工業(yè)項目進(jìn)展情況

年初將我市工業(yè)項目落實到經(jīng)貿(mào)局、工業(yè)控股公司、項目辦等并落實到專人,跟蹤不放。截至到目前,己取得了不同程度的進(jìn)展。

一是異型膠管項目。該項目屬續(xù)建改造項目,由大安橡膠工業(yè)總公司承辦,具體由經(jīng)貿(mào)局負(fù)責(zé),異型膠管項目由溫德君在北京融資,目前己完成企業(yè)注冊等全部手續(xù),融資渠道有三個,據(jù)反饋的消息近期可到位資金。

二是糖廠玉米色素項目。該項目在3月24日,大安糖廠和長春天裕應(yīng)用技術(shù)開發(fā)公司正式簽訂合同,由天裕技術(shù)開發(fā)公司以570萬元買斷糖廠,用于玉米黃色素等項目的開發(fā)。目前,資金尚末到位。

三是汽車靠背有限責(zé)任公司的座椅總成項目。大安市汽車靠背有限責(zé)任公司在市委、市政府的幫助下成功的與武漢云鶴集團(tuán)洽談簽約了生產(chǎn)汽車靠背座椅總成項目,目前企業(yè)正在擴(kuò)建廠房和安裝設(shè)備等工作,邊安裝,邊試產(chǎn)品第一批產(chǎn)品己經(jīng)供貨,7月中旬試車。

四是尼龍-11樹脂項目。目前,該項目一是繼續(xù)在與正信集團(tuán)洽談,對方表示今年一定把項目搞上去。二是尋求新的投資者。目前,己經(jīng)同遼寧、吉林、北京等省市的16家客商進(jìn)行了接觸洽談,并向香港駐深圳的“香港恒盈利豐投資公司”、“深圳市世達(dá)投資公司”等7家公司傳遞了項目資料,現(xiàn)在工業(yè)控股公司范立君正在深圳與香港恒盈利豐投資公司洽談。

五是本色草漿項目。本色草漿項目爭取與國情委、國家扶貪辦融資合作,該項目現(xiàn)正在洽談運作當(dāng)中。

六是“大安市農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心”項目。該項目實質(zhì)是一個融資平臺,上海澤慧企業(yè)公司為我市設(shè)計“中心”方案。該“中心”方案將包括農(nóng)產(chǎn)品的深加工項目。

3、企業(yè)改革工作進(jìn)展情況。

按照年初經(jīng)濟(jì)工作會議確立的全力打好改革攻堅戰(zhàn)的要求,堅持積極穩(wěn)妥,務(wù)求實效的原則,突出抓了三項工作。

一是集中力量抓重點企業(yè)改制。把石油機(jī)械股份有限公司的改制工作作為重點,力求在改革與招商結(jié)合上實現(xiàn)突破。在有意向購買石油機(jī)械股份有限公司的幾位客商中,我們確定了雙鴨山市振興煤礦的老板做為購買石油機(jī)械股份有限公司主要招商對象,經(jīng)多次洽談和到企業(yè)實際考察,確定了企業(yè)產(chǎn)權(quán)出售標(biāo)的2,500萬元,由對方買斷企業(yè)產(chǎn)權(quán),購買資金全部用于解決陳欠工資、集資款、欠交社保養(yǎng)老金、職工經(jīng)濟(jì)補償金等。

二是集中時間抓破產(chǎn)工作,為“雙退”打基礎(chǔ)。將企業(yè)的破產(chǎn)工作從申報、審批、評估、清算到財產(chǎn)分配都集中時間,集中人力,抓緊抓實,并經(jīng)常調(diào)度。目前石油機(jī)械股份有限公司、石油鉆采廠、大發(fā)酒廠、石油機(jī)械配件廠、大安罐頭總廠五戶企業(yè)已進(jìn)入破產(chǎn)程序,近期均可以完成破產(chǎn)終結(jié)工作。其中:石油機(jī)械股份有限公司只差法院對破產(chǎn)分配方案依法裁決,宣布破產(chǎn)終結(jié)后整個石油機(jī)械股份有限公司破產(chǎn)工作將全部結(jié)束。

三是積極組織搞好宣傳,公開出售一批企業(yè)。4月份通過大安電視臺、白城日報向社會公開7戶企業(yè)出售公告,并對投標(biāo)者做強做大企業(yè)的能力、經(jīng)濟(jì)實力、誠信度、對職工負(fù)責(zé)的態(tài)度、產(chǎn)品研制與市場開發(fā)的能力等方面提出了具體要求。

二、下步工作安排

為了確保完成全年各項經(jīng)濟(jì)指標(biāo)和任務(wù),下一步要緊緊圍繞企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營,重點抓好以下幾項工作:

(一)、抓好工業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的落實。

上半年,由于石油機(jī)械股份有限公司的停產(chǎn)及統(tǒng)計報表不及時等原因,導(dǎo)致生產(chǎn)速度增長緩慢,尤其是四、五月份工業(yè)總產(chǎn)值增長速度不到2位數(shù)。目前,由經(jīng)貿(mào)局牽頭,統(tǒng)計局、民營局參加,對主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)進(jìn)行了分析、研究資源加工企業(yè)和服裝產(chǎn)業(yè)指標(biāo)都要統(tǒng)計上來。全市規(guī)模以上工業(yè)總產(chǎn)值白城市下達(dá)年計劃為68000萬元,同比增長11.4%,我市調(diào)整后年計劃為77000萬元,增長18.3%(年初計劃為70000萬元,增長15.7%);工業(yè)增加值白城市下達(dá)計劃為22440萬元,同比增長10.3%,我市計劃為24000萬元,同比增長17.8%,產(chǎn)品銷售率計劃為97%,比上年增長0.9個百分點(同白城)獨立核算工業(yè)利潤白城市下達(dá)計劃為600萬元,同比增長12.8%,我市計劃為650萬元,同比增長22.2%。這個指標(biāo)增長速度雖然比較高,但在白城六個縣市區(qū)中還是排在后面,一定要全力抓增產(chǎn),力爭確保完成和超額完成。

一是加強工業(yè)生產(chǎn)指揮調(diào)度。下半年,要加強工業(yè)生產(chǎn)的指揮調(diào)度,搞好工業(yè)經(jīng)濟(jì)運行的超前預(yù)測和分析,要發(fā)揮經(jīng)貿(mào)局、統(tǒng)計局、民營局及各工業(yè)主管部門的綜合、協(xié)調(diào)作用,明確任務(wù),落實責(zé)任,深入工業(yè)企業(yè)調(diào)查研究,掌握運行態(tài)勢,出現(xiàn)問題及時調(diào)整處理。要抓好統(tǒng)計報表工作,對沒有安排專人負(fù)責(zé)的基層單位要確定專人,對工作變動,輪崗創(chuàng)業(yè)造成空檔的要安排專人接管,保持統(tǒng)計報表工作的連續(xù)性。

二是抓好生產(chǎn)企業(yè)的正常運營。下半年要對重點生產(chǎn)企業(yè)和有發(fā)展?jié)摿Φ纳a(chǎn)企業(yè)搞好協(xié)調(diào)服務(wù),解決難題,確保這些企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營正常運行,重點抓好軸承集團(tuán)有限責(zé)任公司大安分公司、汽車靠背有限責(zé)任公司、明膠有限責(zé)任公司、油脂化工廠、恒泰橡膠制品有限公司(原第二汽車配件廠)、東興鍋爐制造有限公司、石油機(jī)械制造廠、稀土永磁電機(jī)廠、采油設(shè)備廠及制衣有限責(zé)任公司等20企業(yè)。軸承集團(tuán)有限責(zé)任公司大安分公司全年要生產(chǎn)軸承400萬套,實現(xiàn)產(chǎn)值3000萬元,實現(xiàn)稅金300萬元以上,力爭達(dá)到歷史最好水平。汽車靠背有限責(zé)任公司要在7月中旬,完成座椅總成項目改造,全面投產(chǎn)達(dá)效,把上半年的欠帳找回來,實現(xiàn)全年1600萬元工業(yè)總產(chǎn)值目標(biāo),可新增產(chǎn)值1000萬元,新增稅金50萬元,創(chuàng)歷史最好水平。明膠有限責(zé)任公司全年要生產(chǎn)明膠1200噸,實現(xiàn)6000萬元的工業(yè)總產(chǎn)值計劃,預(yù)計實現(xiàn)稅金200萬元,油脂化工廠要實現(xiàn)工業(yè)總產(chǎn)值800萬元,預(yù)計新增稅金50萬元。

三是抓好重點停產(chǎn)企業(yè)的啟動工作。石油機(jī)械股份有限公司人員多、資產(chǎn)量大是我市的支柱企業(yè),己停產(chǎn)半年,抓好石油機(jī)的啟動對我市工業(yè)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)步發(fā)展起著重要作用。下半年,要加大工作力度,力爭早日恢復(fù)生產(chǎn)。石油機(jī)械股份有限公司的產(chǎn)權(quán)出售工作,如果雙鴨山客戶資金在6月末前不到位,就不能在依靠了,要繼續(xù)加大招商引資的力度,調(diào)動各方面的關(guān)系,走出去,尋找合作伙伴,同時還要研究內(nèi)部生產(chǎn)自救方案,下半年力爭啟動生產(chǎn)。

四是扶持新的經(jīng)濟(jì)增長點。要對新建企業(yè)和有增長潛力的小型民營企業(yè)積極予以扶持,早日達(dá)產(chǎn)達(dá)效和擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模,成為我市工業(yè)新的經(jīng)濟(jì)增長點。

1、新建企業(yè)吉祥米業(yè)。黑龍江吉祥米業(yè)有限責(zé)任公司投資1500萬元,在我市的開發(fā)區(qū)糧庫新建一條加工水稻4萬噸精制大米生產(chǎn)線,現(xiàn)己到位資金350萬元。該項目建成后,將成為省內(nèi)最大、最先進(jìn)的大米及其副產(chǎn)品加工基地。預(yù)計下半年可建成投產(chǎn),今年實現(xiàn)產(chǎn)值3000萬元。

2、是新建企業(yè)頁巖油深加工項目。該項目總投資1800萬元,建設(shè)地點在兩家子鎮(zhèn),年計劃實現(xiàn)產(chǎn)值4000萬元,預(yù)計下半年建成投產(chǎn),當(dāng)年實現(xiàn)產(chǎn)值1500萬元,實現(xiàn)稅金200萬元。

3、是安大牧業(yè)。自去年在罐頭總廠引進(jìn)安大牧業(yè)公司以業(yè),企業(yè)逐步發(fā)展,計劃今年實現(xiàn)產(chǎn)值2500萬元,實現(xiàn)稅金50萬元。

4、是采油設(shè)備廠。這戶企業(yè)由小到大逐年上臺階,預(yù)計今年將成為產(chǎn)值超千萬元企業(yè),新增產(chǎn)值500萬元以上,今年可實現(xiàn)稅金70萬元。

5、是石油機(jī)械制造廠。該企業(yè)原是石油機(jī)械廠的配件分廠,獨立法人,他們研制的新型節(jié)能抽油機(jī)油田市場看好,老型抽油機(jī)改造任務(wù)量大,現(xiàn)在準(zhǔn)備擴(kuò)大場地和籌集資,預(yù)計年可實現(xiàn)產(chǎn)值500萬元,新增300萬元。

6、是稀土永磁電機(jī)廠。企業(yè)市場不斷擴(kuò)大,預(yù)計今年實現(xiàn)產(chǎn)值1000萬元以上,新增400萬元,實現(xiàn)稅金20萬元。

(二)、全力抓好企業(yè)改革工作,打好企業(yè)改革攻堅戰(zhàn)。

國有工業(yè)企業(yè)改制關(guān)系重大,因此無論我們面前困難多大都要加以解決。我們下半年要積極做好四項工作。

1、加快破產(chǎn)終結(jié)速度。由各清算組牽頭單位具體負(fù)責(zé),對石油機(jī)械有限公司、石油鉆采廠、大發(fā)酒廠等破產(chǎn)未終結(jié)的企業(yè)要主動與法院配合,按法律規(guī)定程序,做好個別債權(quán)人的思想工作,采取有效措施,完善破產(chǎn)相關(guān)手續(xù),加緊運作,力爭在8月中旬前完成全部破產(chǎn)終結(jié)工作。

2、全力解決難點問題。積極挖掘節(jié)支潛力,要通過企業(yè)流動資產(chǎn)變現(xiàn)、職工集資款緩付、欠社保統(tǒng)籌款緩交等辦法,解決石油機(jī)械股份有限公司支付工商行資產(chǎn)殘值變現(xiàn)資金來源不足問題。

3、按規(guī)定規(guī)范運作。召開職工大會,實行職工民主表決。企業(yè)改制工作要認(rèn)真貫徹國資委《關(guān)于規(guī)范國有企業(yè)改制工作意見》的規(guī)定,要廣泛聽取職工意見,加大政策宣傳,對改制方案在充分討論基礎(chǔ)上進(jìn)行職工民主表決,形成大會決議,按規(guī)范程序運作。:

4、實行改制包保責(zé)任制。各主管部門黨委成員要每人包保一戶企業(yè),并要深入企業(yè)全程包保,進(jìn)行改制工作現(xiàn)場指導(dǎo),對職工進(jìn)行思想發(fā)動,把好改制工作的關(guān)鍵環(huán)節(jié),做好企業(yè)改制后的監(jiān)督工作,并負(fù)責(zé)職工權(quán)益分配、社會保險等環(huán)節(jié)疑問解答,確保企業(yè)改制按章操作,收到實效。

(三)、積極抓好項目建設(shè)和儲備,打好項目攻堅戰(zhàn)。

**年是項目工作的關(guān)鍵年,是國家扶持東北老工業(yè)基地的重要一年,按照年初工作部署,下一步,要繼續(xù)堅持以大項目為支撐,牢固樹立抓大項目意識,樹立以項目促增量,以增量擴(kuò)總量,以總量促發(fā)展的工作指導(dǎo)思想,重點要抓好以下幾項工作:

一是抓好明膠深加工項目和汽車靠背座椅總成項目建設(shè)工作。明膠深加工項目總投資6000萬元其中專項貸款4000萬元,要積極爭取金融部門貸款資金完全到位,確保年計劃目標(biāo)的實現(xiàn),下步工作重點把靠背座椅總成項目盡快付諸投產(chǎn),將其培育成為我市工業(yè)一個新的經(jīng)濟(jì)增長點。

二是盡快使我市大項目融資投產(chǎn)。抓好尼龍-11樹脂項目建設(shè)工作,把握住與長春金大利公司和長春春聯(lián)集團(tuán)同時洽談,爭取洽談成功。另一方面繼續(xù)擴(kuò)大招商引資,重新尋找合資合作伙伴,并在此基礎(chǔ)上完成向國家審報工作,盡快抓好異型膠管和本色草槳項目融資工作,今年力爭使一個項目投入生產(chǎn),提高我市經(jīng)濟(jì)增長速度。

三是集中精力抓好老工業(yè)基地項目對上申報工作。加大項目包裝力度,利用好國家振興東北老工業(yè)基地的政策,設(shè)計、選報幾個技改項目,爭取國家支持。從現(xiàn)有企業(yè)實際出發(fā),采取捆綁式方法,把項目做細(xì)、做實、做大、做精,提高項目質(zhì)量。加大項目推介力度。強化項目宣傳,進(jìn)京跑省,多方協(xié)調(diào),力爭使我市更多的項目列入國家計劃盤子。

第3篇

今年以來,在市委、市政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下,市財政局圍繞穩(wěn)增長、促改革、調(diào)結(jié)構(gòu)、惠民生、防風(fēng)險,扎實推進(jìn)各項財政工作,有力促進(jìn)了經(jīng)濟(jì)社會健康發(fā)展。

上半年,全市一般公共預(yù)算收入完成540.9億元,同比增長10.3%;全市一般公共預(yù)算支出556.4億元,完成全年支出預(yù)算的48%,執(zhí)行進(jìn)度同比提高0.4個百分點,全市財政運行情況良好。

(一)發(fā)揮積極財政政策作用,推動經(jīng)濟(jì)調(diào)結(jié)構(gòu)穩(wěn)增長

1.為促進(jìn)經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)健康發(fā)展,及時出臺了16項支持經(jīng)濟(jì)發(fā)展的政策措施,籌措資金87.5億元,從支持基礎(chǔ)設(shè)施項目建設(shè)、實體經(jīng)濟(jì)和金融機(jī)構(gòu)發(fā)展、區(qū)(市)發(fā)展等環(huán)節(jié)精準(zhǔn)發(fā)力。

2.助力產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級。重點扶持產(chǎn)業(yè)技改項目貸款貼息和落實支持中小微企業(yè)發(fā)展的財政政策,鼓勵優(yōu)勢傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)向高端、智能、信息化發(fā)展?;I措7億元,擴(kuò)大市級產(chǎn)業(yè)引導(dǎo)基金規(guī)模,重點用于工業(yè)轉(zhuǎn)型升級、互聯(lián)網(wǎng)工業(yè)發(fā)展、創(chuàng)客創(chuàng)業(yè)投資、藍(lán)海股權(quán)交易中心掛牌企業(yè)發(fā)展等。

3.支持緩解企業(yè)資金緊張問題?;I措4億元,與國有投資公司合作設(shè)立不低于20億元的化解銀行機(jī)構(gòu)不良貸款資金;籌措2億元,與國有投資公司合作設(shè)立10億元的轉(zhuǎn)貸引導(dǎo)基金,為小微企業(yè)融資提供增信支持,幫助企業(yè)破解續(xù)貸難題。

4.為企業(yè)發(fā)展?fàn)I造良好環(huán)境。保持對企業(yè)既定的優(yōu)惠政策不變。全年落實結(jié)構(gòu)性減稅的各項政策,全面清理涉企行政事業(yè)性收費和政府性基金,上半年為企業(yè)減輕稅費負(fù)擔(dān)39億元。選取5000家重點企業(yè),分配至8個經(jīng)濟(jì)運行服務(wù)辦公室和各區(qū)市,做好相關(guān)企業(yè)的服務(wù)保障工作。簡化采購程序,縮短采購周期,提高采購效率。

5.統(tǒng)籌資金支持重點項目投資。爭取上級專款補助62億元,同比增長29.2%,為市政基礎(chǔ)設(shè)施、民生社會事業(yè)等項目建設(shè)提供財力保障?;I措20億元,用于加快推進(jìn)____新機(jī)場項目拆遷工程和地鐵軌道交通項目建設(shè)。清理盤活存量資金,統(tǒng)籌用于重點項目和重點領(lǐng)域。

6.大力支持區(qū)(市)發(fā)展。將市與區(qū)(市)現(xiàn)行的財政收入分配體制,延期執(zhí)行到2016年,對四市和原膠南市相關(guān)收入繼續(xù)實行增量全留的政策,進(jìn)一步增強區(qū)(市)的“造血”功能。安排3億元的促進(jìn)區(qū)域統(tǒng)籌發(fā)展轉(zhuǎn)移支付資金,加大一般性轉(zhuǎn)移支付力度。從2016年起,各區(qū)(市)出口退稅比2014年增加的部分,區(qū)(市)財政不再負(fù)擔(dān),鼓勵區(qū)(市)擴(kuò)大出口。

(二)完善財政政策措施,積極支持“三創(chuàng)”發(fā)展戰(zhàn)略

1.助力科技創(chuàng)新。制定科技金融風(fēng)險補償資金管理辦法,鼓勵銀行等金融機(jī)構(gòu)加大對科技型中小企業(yè)的信貸支持。設(shè)立孵化投資基金,多渠道支持科技企業(yè)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)。投入8500萬元,啟動發(fā)展科技企業(yè)“千帆計劃”。組建運行全國首個海洋科技成果轉(zhuǎn)化基金,對天使投資基金進(jìn)行增資。加快推進(jìn)科技成果轉(zhuǎn)移轉(zhuǎn)化,投入4000萬元,落實好科技成果轉(zhuǎn)化技術(shù)轉(zhuǎn)移“六補”政策。

2.推動大眾創(chuàng)業(yè)。建立大眾創(chuàng)業(yè)投資引導(dǎo)基金,面向初創(chuàng)期、種子期企業(yè)及創(chuàng)業(yè)者提供風(fēng)險投資、天使投資、貸款擔(dān)保等融資服務(wù)。完善創(chuàng)業(yè)貸款政策,將小額擔(dān)保貸款調(diào)整為創(chuàng)業(yè)擔(dān)保貸款。擴(kuò)大一次性創(chuàng)業(yè)補貼范圍,將補貼標(biāo)準(zhǔn)由5000元提高到1萬元;將小微企業(yè)創(chuàng)業(yè)補貼標(biāo)準(zhǔn)由現(xiàn)行的1萬元提高到最高2萬元。支持創(chuàng)業(yè)孵化基地、園區(qū)等平臺載體建設(shè)。擴(kuò)大事業(yè)保險基金援企穩(wěn)崗政策范圍。

3.支持企業(yè)創(chuàng)新。設(shè)立海爾海立方創(chuàng)客創(chuàng)業(yè)基金,打造創(chuàng)客平臺。打造普惠制中小微企業(yè)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)平臺,為中小企業(yè)反映訴求、學(xué)習(xí)培訓(xùn)、享受服務(wù)創(chuàng)造良好環(huán)境。對孵化器科技型中小企業(yè)給予啟動資金扶持、房租補貼、研發(fā)費用補貼、高新技術(shù)企業(yè)申報費用補貼等。

(三)加大財政投入力度,有效保障和改善民生

1.2016年市級通過一般公共預(yù)算安排民生支出210億元,占財政支出的比重達(dá)到67.8%,比上年提高2.1個百分點,中央、省、市出臺的民生保障政策和市辦實事項目得到及時足額保障。

2.教育方面,安排35.8億元,其中包括新建、改擴(kuò)建幼兒園100所,改善辦園條件;建設(shè)中小學(xué)標(biāo)準(zhǔn)化食堂200所,保障中小學(xué)生飲食安全;推進(jìn)高中標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)、中職學(xué)校免學(xué)費補助;大幅提高市直公辦普通高中學(xué)校生均公用經(jīng)費標(biāo)準(zhǔn),標(biāo)準(zhǔn)位居全省首位。

3.社會保障方面,安排30.1億元,其中包括將城鄉(xiāng)低保標(biāo)準(zhǔn)分別提高3.3%和20%;基本公共衛(wèi)生服務(wù)項目人均補助標(biāo)準(zhǔn)從40元提高至50元,城鄉(xiāng)居民醫(yī)保財政補助標(biāo)準(zhǔn)提高至每人每年不低于440元;撥付主城區(qū)棚戶區(qū)改造市級扶持

資金6億元,協(xié)調(diào)國開行發(fā)放棚改項目貸款43.6億元,有力保障了我市棚戶區(qū)改造資金需求;完成我市2016年度企業(yè)退休人員待遇調(diào)整工作,城鄉(xiāng)居民基本養(yǎng)老金標(biāo)準(zhǔn)由每人每月110元提高至130元,居全省首位。4.醫(yī)療衛(wèi)生方面,安排8.3億元,其中包括統(tǒng)籌城鄉(xiāng)醫(yī)療保險制度,將原城鎮(zhèn)職工、城鎮(zhèn)居民醫(yī)療保險和新農(nóng)合“三險合一”,進(jìn)一步提高城鄉(xiāng)居民醫(yī)療保險待遇;支持推進(jìn)市人民醫(yī)院、齊魯醫(yī)院和市立醫(yī)院東院二期等醫(yī)院建設(shè),改善居民就醫(yī)條件等。

(四)深化財稅體制改革,提高財政資金管理水平

1.出臺了我市深化財稅體制改革的意見,明確了預(yù)算管理制度、財政分配體制、支出管理機(jī)制和政府債務(wù)管理制度改革的目標(biāo)、方向、任務(wù)和要求,上半年各項改革快速有序推進(jìn)。

2.完善政府預(yù)算體系。建立國有資本經(jīng)營預(yù)算按比例和政府性基金結(jié)轉(zhuǎn)結(jié)余資金調(diào)入一般公共預(yù)算統(tǒng)籌使用的機(jī)制。細(xì)化預(yù)算編制,建立專項資金管理清單制度,2016年專項資金預(yù)算全部落實到具體項目和項目承擔(dān)單位。啟動中期財政規(guī)劃編制工作。

3.實現(xiàn)專項資金信息全面公開。今年將公開范圍擴(kuò)大到除信息外的所有通過一般公共預(yù)算、政府性基金預(yù)算和國有資本經(jīng)營預(yù)算安排的專項資金,實現(xiàn)了“全覆蓋”,社會公眾可以清晰地查閱項目資金運行的全過程。

4.加快推進(jìn)地方債發(fā)行。爭取財政部批準(zhǔn)我市2016年地方政府債券額度168億元。研究制定債券發(fā)行方案,推進(jìn)政府信用評級、承銷團(tuán)組建等工作,完成第一批28億元地方政府債券的發(fā)行工作。

5.嚴(yán)格控制一般性支出。2016年市級“三公”經(jīng)費預(yù)算3.76億元,同比下降5.53%。

6.改革補助區(qū)(市)資金分配機(jī)制。將部分專項轉(zhuǎn)移支付改為一般性轉(zhuǎn)移支付,實行“因素法”分配,賦予區(qū)(市)更大的財力自主支配權(quán)。

7.優(yōu)化財政資金運作方式。建立完善股權(quán)投資引導(dǎo)基金管理機(jī)制和制度體系,指導(dǎo)完成工業(yè)轉(zhuǎn)型升級、藍(lán)高新與現(xiàn)代服務(wù)業(yè)引導(dǎo)基金理事會的組建并開展基金募集工作,啟動科技、商貿(mào)流通、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)等引導(dǎo)基金設(shè)立工作。組織開展了我市第一批PPP示范項目合作伙伴征集工作,征集的38個項目估算總投資約1765億元。

8.加強財政資金監(jiān)管。全面開展2016年度財政監(jiān)管特派員監(jiān)管工作,對棚戶區(qū)改造等6項財政專項資金和高速公路智能交通安全系統(tǒng)建設(shè)項目等4個市財力投資項目實施現(xiàn)場監(jiān)管。建立財政專項資金監(jiān)督檢查信用負(fù)面清單制度,加大對財政資金失信、失范行為的懲戒力度。

上半年財政總體運行良好,但受經(jīng)濟(jì)與政策性減收的疊加影響,財政增收壓力加大,未來新增財力十分有限;與此同時,積極的財政政策加力增效,民生支出剛性增長,改革成本需要負(fù)擔(dān),財政收支矛盾仍十分突出。

(一)發(fā)揮財政資金引導(dǎo)作用,著力促進(jìn)穩(wěn)增長調(diào)結(jié)構(gòu)。設(shè)立城市發(fā)展股權(quán)投資基金,為我市地鐵、機(jī)場等重大基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)實施建設(shè)開辟新的資金來源渠道。建立重大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目貸款“融資超市”,為重大項目建設(shè)營造更加優(yōu)良的融資環(huán)境。設(shè)立老城區(qū)企業(yè)搬遷發(fā)展基金,支持青鋼集團(tuán)順利搬遷。加快推廣PPP模式,出臺PPP操作流程指導(dǎo)意見,開展PPP模式建設(shè)運營公共租賃住房試點工作。運用財政杠桿促進(jìn)科技金融深度融合,采取基金、股權(quán)投資、風(fēng)險補償?shù)榷喾N方式,引導(dǎo)鼓勵金融機(jī)構(gòu)和社會資本支持“三創(chuàng)”。大力實施政府購買服務(wù),選擇重點領(lǐng)域加大推進(jìn)力度,提高政府購買服務(wù)支出占公共服務(wù)項目資金比重。

(二)加快財稅體制改革步伐,釋放改革紅利。確保年內(nèi)預(yù)決算公開、完善政府預(yù)算體系、強化政府財力綜合運作、健全預(yù)算績效管理機(jī)制等取得決定性進(jìn)展,實行中期財政規(guī)劃管理等有實質(zhì)性突破。制定事業(yè)單位改革配套文件及事轉(zhuǎn)企實施方案,完成43家從事生產(chǎn)經(jīng)營類事業(yè)單位轉(zhuǎn)企改制工作。進(jìn)一步做好盤活財政存量資金工作,統(tǒng)籌資金支持發(fā)展急需的重點領(lǐng)域、重點項目。推進(jìn)涉農(nóng)、涉村和涉水涉地資金整合,提高財政資金使用的整體效益。

第4篇

一、招商引智迎難而上。今年以來,受國際金融危機(jī)影響,招商面臨前所未有的挑戰(zhàn),內(nèi)外資投資意愿和能力明顯下降。面對不利形勢,我中心努力拓展渠道,主動出擊,調(diào)整明確招商思路和重點,先后組織招商小組赴上海、杭州等地開展針對性招商,大力引進(jìn)高科技項目、留學(xué)生項目以及軟件信息服務(wù)業(yè)項目。1-6月份,共引進(jìn)企業(yè)12家,其中,軟件信息服務(wù)業(yè)項目11個,包括寧波焦點房地產(chǎn)網(wǎng)、奇特電子、航藝軟件、錦虹軟件、闊達(dá)企業(yè)管理咨詢等具有一定行業(yè)影響力和較強成長性的項目。

二、科技創(chuàng)新取得突破。上半年,園區(qū)有6家企業(yè)申報大學(xué)生創(chuàng)業(yè)項目,4家企業(yè)申報高新技術(shù)企業(yè),3家企業(yè)申報一般創(chuàng)業(yè)資金,2家企業(yè)申報市級企業(yè)工程技術(shù)中心和初創(chuàng)期小企業(yè)創(chuàng)新基金,園區(qū)5家企業(yè)獲得國家及市級科技項目補助,累計補助金額達(dá)200萬元人民幣,國家、省市級項目申報呈現(xiàn)良好勢頭。

今年6月,科技部和財政部公布20__年度科技型中小企業(yè)技術(shù)創(chuàng)新基金第一批立項項目,旨在鼓勵技術(shù)含量高、創(chuàng)新性較強、技術(shù)處于國內(nèi)領(lǐng)先水平的企業(yè),園區(qū)共有5家企業(yè)獲此殊榮,共獲補助資金200萬。其中訊強電子有限公司獲得國家科技部、財政部無償資助80萬元人民幣,是園區(qū)歷年來獲得國家創(chuàng)新基金最高資助額度的企業(yè)。

中國花木交易網(wǎng)躍居國內(nèi)交易量最大的花木網(wǎng)站;歐龍感應(yīng)設(shè)備公司建立了與國際接軌的新技術(shù)研究信息平臺,達(dá)到美國最先進(jìn)技術(shù)水平;搜搜街網(wǎng)絡(luò)公司成功研發(fā)“消費行為數(shù)據(jù)分析系統(tǒng)”,上半年收到了來自法國30萬卷標(biāo)的試訂單;金語資訊公司成功策劃組織魔術(shù)天王劉謙亞洲巡演寧波站新聞會及網(wǎng)友見面會,引起媒體高度關(guān)注。

三、企業(yè)服務(wù)不斷優(yōu)化。結(jié)合“創(chuàng)建服務(wù)型機(jī)關(guān),促進(jìn)企業(yè)發(fā)展”活動,把服務(wù)作為推動園區(qū)持續(xù)強勁發(fā)展的主動力,進(jìn)一步創(chuàng)新服務(wù)方式,優(yōu)化服務(wù)內(nèi)容,積極主動為企業(yè)排憂解難,促進(jìn)企業(yè)做大做強。

一是完善企業(yè)服務(wù)聯(lián)系人制度。對園區(qū)現(xiàn)有企業(yè),按行業(yè)分類確定聯(lián)系人,每月至少走訪一次聯(lián)系企業(yè),深入了解企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營情況,及時協(xié)調(diào)解決存在問題。同時,建立掛職服務(wù)制度,中心每人掛職聯(lián)系一家企業(yè),每周到企業(yè)現(xiàn)場辦公一次,月底召開例會互通企業(yè)情況,全面掌握企業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀和發(fā)展計劃,為企業(yè)及時協(xié)調(diào)解決了廠房裝修、人員招聘、產(chǎn)品推廣、外協(xié)配套、子女就學(xué)等各類問題。

二是幫助企業(yè)覓商機(jī)拓市場。積極組織企業(yè)參加各類商貿(mào)活動,為企業(yè)拓展市場搭建橋梁。上半年,共組織各類講座、展會等對接活動7次,涉及企業(yè)15家次。其中,邀請澳大利亞安德魯羅杰斯工業(yè)設(shè)計公司首席設(shè)計師舉辦面向園區(qū)企業(yè)主要負(fù)責(zé)人的工業(yè)設(shè)計講座;組織企業(yè)參加3g時代通信服務(wù)業(yè)發(fā)展座談會、上?!罢任C(jī)--20__多渠道項目融資大會”、第四屆中小企業(yè)電子商務(wù)應(yīng)用發(fā)展大會、首屆網(wǎng)商交易會等活動;促進(jìn)盛大投資部、天堂硅谷等知名創(chuàng)業(yè)投資公司與園區(qū)企業(yè)進(jìn)行對接洽談。

三是加強企業(yè)人才服務(wù)。針對困擾企業(yè)的人才招聘難問題,及時收集企業(yè)人才需求,定期統(tǒng)一組織企業(yè)參加專場招聘會。同時,與市人才中心簽訂長期合作協(xié)議,明確首期專場招聘費用由中心全額承擔(dān),后期招聘會組織費用由中心予以適當(dāng)補助,這一舉措受到了企業(yè)的高度歡迎和積極響應(yīng)。中心還開展了《09年軟件產(chǎn)業(yè)政策專題輔導(dǎo)》,召集信息服務(wù)類企業(yè)學(xué)習(xí)培訓(xùn),邀請區(qū)勞動仲裁院開設(shè)《勞動

合同法》講座,全力構(gòu)建和諧勞資關(guān)系。 四是做好園區(qū)物業(yè)管理服務(wù)。以調(diào)查函形式向企業(yè)廣泛征集對物業(yè)后勤工作的意見建議,督促物業(yè)公司對園區(qū)的衛(wèi)生、安保、廠房零星維修、綠化、職工食堂、車輛停放等事項落實整改措施,針對近期園區(qū)企業(yè)連續(xù)發(fā)生多起偷盜事件,中心一方面積極聯(lián)系公安部門加強破案力度,責(zé)令物業(yè)公司加強安保管理。另一方面及時查漏補缺,重點對紅外報警系統(tǒng)等設(shè)施進(jìn)行修復(fù),并按每家企業(yè)500元的補助鼓勵企業(yè)自行安裝電子防盜系統(tǒng),為企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。

四、發(fā)展層次全面提升。去年底,園區(qū)厚積薄發(fā),從全國多個園區(qū)中脫穎而出,被科技部評為“國家高新技術(shù)創(chuàng)業(yè)中心”,園區(qū)的整體品牌形象躍上新臺階,對外影響力和認(rèn)知度進(jìn)一步擴(kuò)大。上半年,我中心以園區(qū)成功晉級國家級為新的起點,以園區(qū)管理體制改革為契機(jī),大力整合優(yōu)惠政策和服務(wù)資源,明確發(fā)展定位。1-6月份,園區(qū)新認(rèn)定服務(wù)外包企業(yè)4家,累計達(dá)26家, 上半年完成服務(wù)外包收入4955萬元,優(yōu)于去年同期。

五、隊伍建設(shè)持續(xù)加強。按照區(qū)委部署,把深入學(xué)習(xí)實踐科學(xué)發(fā)展觀作為加強隊伍建設(shè)、提升整體戰(zhàn)斗力的保障,圍繞科學(xué)發(fā)展觀的學(xué)習(xí)實踐活動,重點在“三個結(jié)合”上下功夫:

一是結(jié)合學(xué)習(xí)理思路。根據(jù)區(qū)委、區(qū)府、開發(fā)區(qū)管委會對園區(qū)的發(fā)展定位及財政體制調(diào)整方案,按照科學(xué)發(fā)展的要求,把服務(wù)外包、數(shù)字娛樂、電子商務(wù)、嵌入式軟件作為園區(qū)工作重點,著力引進(jìn)龍頭型、成長型、稅源型企業(yè),既重引資總量積累,更重項目質(zhì)量的提升。

二是結(jié)合學(xué)習(xí)促作風(fēng)。切實抓好每月一次的集中學(xué)習(xí)和個人自學(xué),認(rèn)真部署開展深入學(xué)習(xí)實踐科學(xué)發(fā)展觀活動,組織全體同志認(rèn)真學(xué)習(xí)科學(xué)發(fā)展觀重要論述、黨的十七大、十七屆歷次全會、區(qū)第六次黨代會、區(qū)委歷次全會等精神,緊密聯(lián)系園區(qū)實際,切實突出薄弱環(huán)節(jié),開展思想大討論,查問題、找不足、求突破。將科學(xué)發(fā)展觀學(xué)習(xí)實踐活動與“創(chuàng)建服務(wù)型機(jī)關(guān)、促進(jìn)企業(yè)發(fā)展”活動緊密結(jié)合,進(jìn)一步健全中心內(nèi)部管理各項制度,完善機(jī)關(guān)效能建設(shè)長效機(jī)制,不斷加強服務(wù)型機(jī)關(guān)建設(shè),提高工作效率和服務(wù)質(zhì)量。

三是結(jié)合學(xué)習(xí)保廉政。認(rèn)真執(zhí)行領(lǐng)導(dǎo)干部廉潔自律各項規(guī)定,落實黨風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任制,對中心黨組成員黨風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任制進(jìn)行層層分解,責(zé)任到人。嚴(yán)格執(zhí)行公務(wù)接待、國內(nèi)外考察、財務(wù)管理等規(guī)定,按要求及時開展清理“小金庫”等工作,扎實開展廉政警示教育,進(jìn)一步增強中心黨員干部的廉潔自律意識,確保干凈干事。

總的來看,今年以來,園區(qū)面對宏觀形勢劇變、管理體制調(diào)整等諸多挑戰(zhàn),各項工作取得了較為明顯的成效。但與國家級高新技術(shù)創(chuàng)業(yè)中心的發(fā)展定位和科創(chuàng)園區(qū)作為全區(qū)發(fā)展軟件及信息服務(wù)業(yè)基地的定位相比較,工作中也還存在著一些差距和不足,主要表現(xiàn)為引進(jìn)項目的質(zhì)量檔次仍有很大的提升空間,特別是軟件及信息服務(wù)業(yè)龍頭項目的引進(jìn)尚未取得實質(zhì)性的突破,園區(qū)軟件及信息服務(wù)業(yè)的產(chǎn)業(yè)聚集和規(guī)模效應(yīng)仍顯不足;園區(qū)不少企業(yè)還面臨土地、資金、人才方面等的制約,發(fā)展后勁受到一定程度的制約。

根據(jù)當(dāng)前面臨的發(fā)展形勢,針對存在的不足,我中心下半年將重點抓好以下工作:

一、進(jìn)一步加大招商引智力度。計劃赴西安、成都等地開展針對性招商,想方設(shè)法引進(jìn)一批具有發(fā)展?jié)摿Φ目萍夹晚椖浚攸c是具有產(chǎn)業(yè)帶動力的高新技術(shù)企業(yè)和龍頭型企業(yè)、適合在本地扎根發(fā)展的高新技術(shù)企業(yè)、軟件及信息服務(wù)業(yè)企業(yè)、服務(wù)外包企業(yè)等。

二、全力做好園區(qū)創(chuàng)業(yè)企業(yè)的服務(wù)輔導(dǎo)工作。對在孵企業(yè)按規(guī)模、分門類提供有針對性的幫扶,促進(jìn)創(chuàng)業(yè)者盡快成長和創(chuàng)業(yè)企業(yè)發(fā)展壯大。動員園區(qū)企業(yè)積極申報各類科技項目、專利成果和國家高新技術(shù)企業(yè)。

三、抓好園區(qū)的建設(shè)和管理。在宣傳、形象打造方面下功夫,按照區(qū)委、區(qū)政府確定的發(fā)展思路,進(jìn)一步理清創(chuàng)業(yè)園和軟件園的發(fā)展方向,明確園區(qū)的定位,重點加強對園區(qū)形象的塑造,打響“國家高新技術(shù)創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心”、“浙江省留學(xué)人員創(chuàng)業(yè)園”和“寧波市服務(wù)外包示范園區(qū)”三塊牌子,實現(xiàn)園區(qū)的跨越式發(fā)展。

第5篇

一、上半年主要工作及成效

1、工業(yè)經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)運行,生產(chǎn)效益同步提升。

上半年,面對原材料價格不斷上漲、工業(yè)生產(chǎn)成本持續(xù)加大,煤、電、油、運等生產(chǎn)要素吃緊和企業(yè)資金緊缺等不利因素,市上先后兩次召開了煤電油運工作協(xié)調(diào)會,制訂了緩解煤電油運總體偏緊的對策措施。市經(jīng)委充分發(fā)揮職能,綜合運用監(jiān)測分析等調(diào)控措施,突出對重點行業(yè)、重點企業(yè)的協(xié)調(diào)服務(wù),推動了工業(yè)經(jīng)濟(jì)的又好又快發(fā)展。全市上半年工業(yè)經(jīng)濟(jì)運行態(tài)勢總體良好,工業(yè)生產(chǎn)、經(jīng)濟(jì)效益同步提升,主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)繼續(xù)保持了穩(wěn)步快速增長。元至五月份,全市規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)完成工業(yè)總產(chǎn)值39.49億元,同比增長24.78%;完成工業(yè)增加值20.72億元,占年計劃的44.65%,同比增長25%,在全省排名位居第三,高出全省平均增速16.2個百分點。預(yù)計上半年,全市規(guī)模以上工業(yè)可完成工業(yè)總產(chǎn)值47.39億元,同比增長29.1%;完成工業(yè)增加值23.5億元,占年計劃的50.6%,比上年同期增長22.5%,可以實現(xiàn)“雙過半”的目標(biāo)任務(wù)。重點行業(yè)中,煤炭、電力行業(yè)增勢平穩(wěn),拉動作用依然強勁。至5月底,煤炭、電力兩大行業(yè)共完成工業(yè)增加值16.46億元,占全市規(guī)模以上工業(yè)增加值的79.42%,同比增長23.96%。分縣(區(qū))看,靈臺、涇川、華亭3縣增速超過30%,分別達(dá)到50.2%、37.2%和32.8%;靜寧、崆峒、崇信3縣(區(qū))增速超過20%,分別達(dá)到27.3%、26.4%和24.2%;莊浪縣同比增長11%。主要工業(yè)產(chǎn)品產(chǎn)銷良好,止5月底,生產(chǎn)煤炭851.79萬噸,同比增長3.95%;發(fā)電45.01億千瓦時,增長11.6%;生產(chǎn)水泥56.76萬噸,增長13.4%。全市規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)完成工業(yè)銷售產(chǎn)值37.35億元,同比增長36.4%;產(chǎn)銷率為94.6%,同比提高3.3個百分點。預(yù)計六月底,生產(chǎn)煤炭1199萬噸,同比增長4.3%;發(fā)電量54億千瓦時,增長16.5%;生產(chǎn)水泥81.6萬噸,同比增長8.5%。工業(yè)經(jīng)濟(jì)效益明顯提高,增長幅度較大。至5月底,全市規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)完成銷售收入36.37億元,占年計劃的42.79%,同比增長32.49%;實現(xiàn)利潤3.33億元,占年計劃的52.05%,同比增長10.73%;實現(xiàn)利稅7.22億元,占年計劃的45.49%,同比增長22.62%。預(yù)計上半年,全市規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)完成銷售收入43.6億元,占年計劃的51.3%,同比增長25.6%;實現(xiàn)利潤3.75億元,占年計劃的58.5%,同比增長17.6%;實現(xiàn)利稅8.67億元,占年計劃的54.6%,同比增長16.4%。

2、工業(yè)投資明顯加快,重點項目進(jìn)展良好。

全市上下緊緊圍繞抓大項目、興大產(chǎn)業(yè)、辦大企業(yè)的工作思路,進(jìn)一步強化組織領(lǐng)導(dǎo),落實項目責(zé)任制,依托工業(yè)園區(qū)(集中區(qū))及大企業(yè)、大集團(tuán)搞技改、上項目。由于工作措施到位,重點項目進(jìn)展良好,投資規(guī)模和科技含量大幅提高。上半年,全市工業(yè)項目建設(shè)完成投資13.2億元,占計劃20億元的65.1%。全市48項重點項目大部分進(jìn)展良好,市上協(xié)調(diào)主抓的13項重點項目進(jìn)度快,完成投資額占全年計劃的70%。其中:華能發(fā)電公司二期工程征用土地260畝,完成圍墻建設(shè)、土建工程招標(biāo)及煙囪基礎(chǔ)混凝土澆筑,完成投資7.18億元;崇信發(fā)電公司前期工作取得重大進(jìn)展,已完成投資3.53億元,占年計劃3億元的117.7%,主廠房基礎(chǔ)澆鑄、煙囪建設(shè)等重點工作進(jìn)展良好;華亭煤業(yè)集團(tuán)大柳煤礦有限公司240萬噸礦井建設(shè)完成投資1.02億元,占年計劃的40.8%;崇信新安煤礦90萬噸礦井建設(shè)完成投資3000萬元,占計劃6600萬元的45.5%,3月18日國家正式核準(zhǔn);華亭中煦公司60萬噸煤制甲醇項目落實開行貸款18.7億元,發(fā)行企業(yè)中長期債券5億元,訂購設(shè)備7.3億元;華天投資公司二甲醚項目完成廠區(qū)“五通一平”工程,正在委托有關(guān)部門進(jìn)行環(huán)評和安評,完成投資1160萬元;750kv輸變電站項目已完成道路、廣場等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及主體工程,完成投資1.5億元;安徽海螺集團(tuán)2×4500噸干法水泥熟料生產(chǎn)線項目完成征地783畝,訂購設(shè)備10臺,完成投資6900萬元;虹光公司磁控管批量生產(chǎn)改造項目已建成,正在做驗收準(zhǔn)備工作;涇川豐泰棉業(yè)5萬紗錠百臺織機(jī)一期工程全面開工建設(shè),完成工作量800萬元,預(yù)計年底前可完成設(shè)備安裝及試生產(chǎn);華亭發(fā)電公司二期2×100萬千瓦機(jī)組發(fā)電項目前期工作正在抓緊進(jìn)行;虹光公司超高頻電真空器件研發(fā)及產(chǎn)業(yè)化已完成項目初設(shè)。全市7個工業(yè)園區(qū)(集中區(qū))共完成基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資2440萬元,園區(qū)(集中區(qū))道路、綠化、通訊、水電、排污等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)日趨完善,其中3個省級工業(yè)園區(qū)建設(shè)進(jìn)展較快,發(fā)展空間進(jìn)一步拓寬。上半年,七個工業(yè)園區(qū)(集中區(qū))共新入駐工業(yè)項目19個,其中投資千萬元以上項目8個,投資過億元項目3個。

3、節(jié)能減排力度加大,工作成效比較明顯。

一是明確目標(biāo),靠實責(zé)任。積極籌備召開了全市節(jié)能工作會議,對全年節(jié)能減排工作任務(wù)進(jìn)行了全面安排部署,市政府與各縣(區(qū))、有關(guān)部門,市經(jīng)委與有關(guān)企業(yè)簽訂了節(jié)能目標(biāo)管理責(zé)任書,確保了節(jié)能減排各項工作任務(wù)落到實處。二是進(jìn)一步加大節(jié)能技術(shù)改造投入,積極組織實施節(jié)能技改項目。全年計劃實施節(jié)能技術(shù)改造項目61項,總投資8.2億元,預(yù)計上半年完成投資3.64億元,其中華能發(fā)電公司1-4號機(jī)組脫硫改造、華亭煤業(yè)集團(tuán)陳家溝150萬噸洗煤廠、祁連山水泥公司窯頭燃燒器改造等重點節(jié)能技術(shù)改造項目進(jìn)展順利。三是進(jìn)一步加大淘汰落后產(chǎn)能工作力度。認(rèn)真開展了土立石灰窯環(huán)境污染專項整治活動,依法關(guān)閉土立石灰窯138座,淘汰落后石灰產(chǎn)能120萬噸,年可節(jié)約標(biāo)煤30萬噸,減少各種廢氣煙塵排放817.6噸,有效地改善了境內(nèi)生態(tài)環(huán)境和空氣質(zhì)量,緩解節(jié)能減排工作壓力,為地方調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu),新建項目提供一定的節(jié)能減排指標(biāo)和發(fā)展空間。四是加強能源利用統(tǒng)計人員培訓(xùn)。于6月中旬舉辦了全市能源利用統(tǒng)計培訓(xùn)班,邀請省統(tǒng)計局專家對7縣(區(qū))經(jīng)濟(jì)局、統(tǒng)計局及全市規(guī)模以上80戶重點工業(yè)企業(yè)能源利用統(tǒng)計人員進(jìn)行了培訓(xùn),進(jìn)一步提高了能源統(tǒng)計利用人員業(yè)務(wù)水平,有效糾正了部分企業(yè)能源利用統(tǒng)計報表報送不及時、不準(zhǔn)確、不規(guī)

范的問題。五是積極開展節(jié)能宣傳。按照節(jié)能宣傳“五進(jìn)”要求,積極指導(dǎo)、配合縣(區(qū))組織開展了節(jié)能宣傳周活動,懸掛橫幅40條,制作宣傳牌60余幅,印發(fā)宣傳資料30000多份,使節(jié)能工作成為全民的自覺行動。預(yù)計上半年,全市萬元生產(chǎn)總值能耗達(dá)到2.702噸標(biāo)煤,比上年降低4.52%;萬元生產(chǎn)總值電耗達(dá)到1398千瓦時,比上年降低4.59%;規(guī)模以上工業(yè)增加值能耗6.09噸標(biāo)煤,比上年降低5.02%。

4、抗震救災(zāi)扎實推進(jìn),企業(yè)重建進(jìn)展良好。

四川汶川5.12地震波及我市后,在市委、市政府的堅強領(lǐng)導(dǎo)下,我委及時認(rèn)真地貫徹省市抗震救災(zāi)的一系列指示精神,緊急行動,精心部署,采取強有力的措施,組織動員各級干部和企業(yè)職工,扎實推進(jìn)抗震救災(zāi)工作,加快企業(yè)災(zāi)后重建步伐。一是快速反應(yīng),研究安排抗震救災(zāi)和災(zāi)情調(diào)查工作。及時貫徹落實市委、市政府緊急會議精神,迅速成立了抗震救災(zāi)應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組和辦公室,建立了24小時值班制度,全力組織開展搶險救災(zāi)。先后制訂下發(fā)了《關(guān)于迅速全面落實地震應(yīng)急預(yù)案進(jìn)一步做好抗震救災(zāi)工作的緊急通知》、《關(guān)于做好抗震救災(zāi)工作的緊急通知》和《關(guān)于開展地震災(zāi)害對工業(yè)企業(yè)損害調(diào)查工作的緊急通知》等一系列文件,深入開展了企業(yè)災(zāi)情實地調(diào)查,研究提出了抗震救災(zāi)的具體要求和措施,使全市工業(yè)戰(zhàn)線抗震救災(zāi)、恢復(fù)生產(chǎn)的各項工作有力、有序、有效全面推進(jìn)。二是認(rèn)真搞好地震受災(zāi)核查,摸準(zhǔn)受災(zāi)情況。先后深入受災(zāi)企業(yè),認(rèn)真摸底調(diào)查,及時匯總上報情況。進(jìn)一步靠實災(zāi)情核查核實工作責(zé)任,按照公開、公正、透明的原則,加強與縣(區(qū))銜接,建立了工業(yè)企業(yè)災(zāi)情統(tǒng)計明細(xì)臺賬,保留了企業(yè)受災(zāi)原始影像資料,保證了災(zāi)情核查核實工作的準(zhǔn)確性、真實性和可靠性,做到全面摸排、不重不漏,縱向到底、橫向到邊,使整個核查工作底子清、情況明。三是認(rèn)真組織編制工業(yè)災(zāi)后恢復(fù)重建規(guī)劃,指導(dǎo)企業(yè)開展災(zāi)后重建工作??朔r間緊、任務(wù)重的困難,組織力量精心編制了《市工業(yè)災(zāi)后恢復(fù)重建專項規(guī)劃》,在廣泛征求縣(區(qū))和企業(yè)意見的基礎(chǔ)上,嚴(yán)格審查、層層把把關(guān),及時報送,為全市制定《總體規(guī)劃》奠定了基礎(chǔ)。四是積極指導(dǎo)企業(yè)恢復(fù)生產(chǎn),全力保障供應(yīng)。采取以企業(yè)自救為主,縣(區(qū))主管部門指導(dǎo)協(xié)調(diào)的辦法,分企業(yè)制定恢復(fù)生產(chǎn)方案,及時指導(dǎo)企業(yè)開展生產(chǎn)自救工作。截止6月19日,因災(zāi)停產(chǎn)的30戶企業(yè)中,已有29戶企業(yè)恢復(fù)生產(chǎn)或基本恢復(fù)生產(chǎn),1戶企業(yè)預(yù)計短期內(nèi)不能恢復(fù)生產(chǎn)。與此同時,認(rèn)真貫徹落實全省災(zāi)后重建物資保障暨受損企業(yè)恢復(fù)生產(chǎn)工作會議精神,加強調(diào)度,安排組織全市建材、煤炭、電力等重點企業(yè)開足馬力,保證生產(chǎn)正常運營,為災(zāi)后重建、迎峰度夏提供了有力保障。

5、國資監(jiān)管得到加強,制度建設(shè)有序推進(jìn)。

上半年,圍繞加強國有資產(chǎn)監(jiān)督管理,委內(nèi)組織力量認(rèn)真開展了企業(yè)資產(chǎn)、負(fù)債、所有者權(quán)益等基本情況專題調(diào)查。一是進(jìn)一步加強國有資產(chǎn)監(jiān)督管理的基礎(chǔ)性工作,完善了資產(chǎn)評估、轉(zhuǎn)讓工作程序。對涉及企業(yè)改制、破產(chǎn)、轉(zhuǎn)讓國有資產(chǎn)(股權(quán))的企業(yè),嚴(yán)格按照國家有關(guān)規(guī)定,事前委托有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)對其進(jìn)行評估,會議審定后予以核準(zhǔn),提高了資產(chǎn)評估的準(zhǔn)確性。二是進(jìn)一步做好企業(yè)統(tǒng)計評價工作。按照省國資委要求,及時、準(zhǔn)確地完成了統(tǒng)計快報。三是按照國務(wù)院《企業(yè)國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記管理辦法》、《企業(yè)國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記業(yè)務(wù)辦理規(guī)劃》等相關(guān)規(guī)定,開展了產(chǎn)權(quán)登記年度檢查工作。針對日常工作中發(fā)現(xiàn)的問題,確定檢查的重點內(nèi)容,對企業(yè)辦理變動和注銷產(chǎn)權(quán)登記、增減變動、國有資本分布情況提出了明確要求,使產(chǎn)權(quán)登記年度檢查工作制度化、規(guī)范化。至XX年年底,全市監(jiān)管或委托監(jiān)管企業(yè)45戶,其中市屬監(jiān)管企業(yè)23戶,委托縣(區(qū))監(jiān)管企業(yè)22戶。45戶企業(yè)中國有企業(yè)37戶,國有控股企業(yè)1戶,國有參股企業(yè)7戶。資產(chǎn)總額13.89億元,負(fù)債總額8.56億元,國有資產(chǎn)總額9.54億元,凈資產(chǎn)3.4億元。全市屬國資委監(jiān)管或委托監(jiān)管企業(yè)中,國有資本9.68億元,其中市縣屬企業(yè)2.68億元,對外長期投資資產(chǎn)7億元,為更好地履行出資人職責(zé)、進(jìn)一步規(guī)范國有資產(chǎn)監(jiān)督管理、實現(xiàn)國有資產(chǎn)保值增值奠定了基礎(chǔ)。

6、科學(xué)發(fā)展觀試點活動進(jìn)展順利,發(fā)展理念深入人心。

學(xué)習(xí)實踐科學(xué)發(fā)展觀試點活動開展以來,市經(jīng)委、市政府國資委按照市委試點辦的要求,組織全系統(tǒng)黨員干部以飽滿的政治熱情、務(wù)實的工作態(tài)度、創(chuàng)新的工作作風(fēng)積極投身于學(xué)習(xí)實踐活動中,學(xué)習(xí)調(diào)研促提高,分析檢查深剖析,解決問題求實效,完善制度活機(jī)制,用科學(xué)發(fā)展觀武裝頭腦,啟迪思維,改進(jìn)作風(fēng),提高能力,推動工作,促進(jìn)全市工業(yè)經(jīng)濟(jì)又好又快發(fā)展。在學(xué)習(xí)調(diào)研、分析檢查階段,通過加強政策法規(guī)理論學(xué)習(xí),認(rèn)真開展“五查”活動,深入進(jìn)行個案剖析,一些工業(yè)發(fā)展的難題得到破解。一是工業(yè)發(fā)展思路得到優(yōu)化。認(rèn)真貫徹落實4月29日工業(yè)強省大會精神,按照科學(xué)發(fā)展觀的要求,進(jìn)一步優(yōu)化工作思路,積極籌備召開全市工業(yè)發(fā)展大會,認(rèn)真研究制定了關(guān)于加快工業(yè)發(fā)展的實施方案,提出了工業(yè)園區(qū)(工業(yè)集中區(qū))發(fā)展指導(dǎo)意見,確定了加快工業(yè)發(fā)展考核獎勵辦法,牽頭制定了煤電化產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃、農(nóng)產(chǎn)品深加工業(yè)發(fā)展規(guī)劃、振興裝備制造業(yè)發(fā)展規(guī)劃、新型建材業(yè)發(fā)展規(guī)劃4個專項規(guī)劃,進(jìn)一步明確了今后五年全市工業(yè)發(fā)展的指導(dǎo)思想、目標(biāo)任務(wù)、方法步驟、工作重點和政策措施,使全市工業(yè)發(fā)展的思路進(jìn)一步得到優(yōu)化,為三年翻一番、五年上臺階,實現(xiàn)工業(yè)經(jīng)濟(jì)新跨越奠定了堅實的基礎(chǔ)。二是機(jī)關(guān)作風(fēng)建設(shè)得到加強。通過學(xué)習(xí)實踐科學(xué)發(fā)展觀活動,不斷加強領(lǐng)導(dǎo)班子和黨員干部思想作風(fēng)和工作作風(fēng)建設(shè),機(jī)關(guān)自身建設(shè)不斷加強,黨務(wù)、黨風(fēng)廉政、精神文明建設(shè)全面推進(jìn),全委上下形成了風(fēng)正、氣順、勁足的干事創(chuàng)業(yè)環(huán)境。汶川地震發(fā)生后,機(jī)關(guān)黨員干部和直屬企業(yè)職工自覺行動,紛紛伸出援助之手,慷慨解囊,積極捐款捐物,幫助災(zāi)區(qū)人民恢復(fù)生產(chǎn),重建家園。委機(jī)關(guān)和直屬企事業(yè)單位共損款32.27萬元,捐物6725件,價值約6.5萬元,763名黨員自愿交納特殊黨費51404元,為對口幫助的涇川縣黨原鄉(xiāng)修建水塔一座。在開展“百千萬創(chuàng)業(yè)實踐”活動中,機(jī)關(guān)黨員積極響應(yīng),勇躍捐款1.28萬元,對莊浪縣水洛鎮(zhèn)32戶貧困戶進(jìn)行了走訪慰問,幫助村鎮(zhèn)制定完善了災(zāi)后重建規(guī)劃,提出了產(chǎn)業(yè)開發(fā)、新農(nóng)村建設(shè)和農(nóng)民增收建議。三是一些突出問題得到

有效解決。按照“干部受教育,群眾得實惠”的要求,對科學(xué)發(fā)展觀活動中梳理的18條意見建議,下功夫加以研究解決。其中,6個具體問題中,目前已解決4個,正在解決和辦理的1個,已匯報市政府正在提出方案的1個;7個微觀經(jīng)濟(jì)類問題中,正在解決的1個,已制定解決正在組織實施的1個;已經(jīng)安排提出解決辦法的5個;對于宏觀政策類問題的5個,已全部納入近期籌備工業(yè)強市會議的相關(guān)方案、規(guī)劃和指導(dǎo)意見準(zhǔn)備解決。

從上半年全市工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的總體情況來看,進(jìn)展良好,但仍存在一些突出的困難和問題,主要表現(xiàn)在:一是受電煤價格持續(xù)攀升的影響,電力行業(yè)工業(yè)增加值增速下降,影響了全市的工業(yè)增速;二是鐵路運輸持續(xù)緊張,運力趨緊,電石、鐵合金、果汁等產(chǎn)品庫存積壓,直接影響了煤炭、冶煉等行業(yè)產(chǎn)能提升;三是受國家從緊貨幣政策和通脹壓力的雙重影響,企業(yè)融資難度進(jìn)一步加大,融資渠道狹窄,流動資金不足,嚴(yán)重影響了企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營和項目建設(shè);四是原輔材料價格上漲,市場競爭激烈,企業(yè)生產(chǎn)成本持續(xù)加大,個別企業(yè)出現(xiàn)新的虧損,企業(yè)扭虧增盈工作難度加大。五是企業(yè)災(zāi)后重建工作仍然十分艱巨。全市30戶受損工礦企業(yè)直接經(jīng)濟(jì)損失5420.6707萬元,目前仍有1戶企業(yè)未恢復(fù)正常生產(chǎn),已基本恢復(fù)生產(chǎn)的企業(yè)重建任務(wù)十分艱巨。六是受企業(yè)規(guī)模、技術(shù)裝備、生產(chǎn)工藝等因素制約,工業(yè)節(jié)能潛力非常有限,關(guān)閉淘汰落后產(chǎn)能的壓力進(jìn)一步增加。以上這些問題,我們將認(rèn)真研究解決。

二、下半年工作重點

圍繞全年預(yù)期目標(biāo)任務(wù)的完成,重點抓好七個方面的工作落實。

1、圓滿完成科學(xué)發(fā)展觀活動的各項任務(wù),推動工業(yè)發(fā)展更科學(xué)。一是積極籌備召開好全市工業(yè)發(fā)展大會。精心籌劃準(zhǔn)備,爭取7月上旬召開全市工業(yè)發(fā)展大會,印發(fā)關(guān)于加快工業(yè)發(fā)展的實施方案、工業(yè)園區(qū)(工業(yè)集中區(qū))發(fā)展指導(dǎo)意見、加快工業(yè)發(fā)展考核獎勵辦法3個指導(dǎo)全市工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的規(guī)范性文件,研究制訂煤電化產(chǎn)業(yè)、農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)、振興裝備制造業(yè)、新型建材業(yè)4個專項規(guī)劃,為實現(xiàn)工業(yè)經(jīng)濟(jì)新跨越理清發(fā)展思路,明確發(fā)展重點,落實發(fā)展措施。二是要認(rèn)真落實工業(yè)大會確定的各項工作任務(wù)。全市工業(yè)發(fā)展大會召開之后,要把貫徹大會精神作為科學(xué)發(fā)展觀活動的一項內(nèi)容,逐項落實好工作任務(wù)。7月底前,深入縣(區(qū))、企業(yè)進(jìn)行一次全面督查,進(jìn)一步靠實工作責(zé)任,落實好工作措施,指導(dǎo)縣(區(qū))、企業(yè)抓好工業(yè)發(fā)展和生產(chǎn)經(jīng)營。三是要下功夫解決一批影響科學(xué)發(fā)展的突出問題。著眼推進(jìn)和諧建設(shè),開展矛盾糾紛集中排查調(diào)處活動,對群眾反映強烈、社會影響面廣、處理難度較大的矛盾糾紛和問題,掛牌督辦,限期解決。對科學(xué)發(fā)展觀活動歸納梳理的問題,逐一制定解決方案,“掛號”整改落實。

2、切實抓好工業(yè)經(jīng)濟(jì)運行的監(jiān)測調(diào)控,確保完成全年目標(biāo)任務(wù)。認(rèn)真研究國家宏觀調(diào)控政策,強化經(jīng)濟(jì)運行態(tài)勢分析,改進(jìn)調(diào)控方式方法。堅持規(guī)范管理與應(yīng)急協(xié)調(diào)并重,總量調(diào)控和結(jié)構(gòu)調(diào)整并重,努力提高工業(yè)經(jīng)濟(jì)運行調(diào)控工作質(zhì)量和效率。一是堅持月度、季度分析報告制度,準(zhǔn)確判斷工業(yè)經(jīng)濟(jì)運行態(tài)勢,及時監(jiān)測、預(yù)警工業(yè)經(jīng)濟(jì)運行中的不利因素和潛在風(fēng)險,為領(lǐng)導(dǎo)決策提供依據(jù),為企業(yè)生產(chǎn)提供服務(wù)。定期召開工業(yè)經(jīng)濟(jì)運行協(xié)調(diào)會議,通報全市工業(yè)經(jīng)濟(jì)運行情況,研究解決階段性新情況、新問題。二是加強工業(yè)經(jīng)濟(jì)運行調(diào)控力度。在抓好全部工業(yè)經(jīng)濟(jì)運行調(diào)控的同時,進(jìn)一步加大對煤電化、農(nóng)產(chǎn)品深加工、裝備制造和新型建材等重點行業(yè)、重點企業(yè)的調(diào)控力度,跟蹤分析,及時掌握運行速度和效益情況。重點抓好建成投產(chǎn)項目的達(dá)產(chǎn)達(dá)標(biāo)工作,按照企業(yè)改擴(kuò)建形成的生產(chǎn)能力,積極主動爭取上級有關(guān)部門核定產(chǎn)能,力爭全市原煤產(chǎn)能核定達(dá)到2200萬噸以上,發(fā)電量產(chǎn)能核定達(dá)到105億千瓦時。三是狠抓企業(yè)扭虧增盈工作。突出重點抓“兩頭”,一頭抓虧損大戶的減虧、扭虧工作,一頭抓盈利大戶的增盈工作。加強企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營管理,強化資金和成本管理,引導(dǎo)企業(yè)開拓市場,努力提高產(chǎn)銷率,最大限度地提高工業(yè)企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。四是全力解決好工業(yè)經(jīng)濟(jì)運行中的突出問題。重點抓好鐵路運力協(xié)調(diào)和電煤供應(yīng)工作,努力緩解鐵路運輸“瓶頸”,確保重點工業(yè)產(chǎn)品和物資有序運輸;認(rèn)真研究解決煤電聯(lián)營當(dāng)中存在的突出問題,積極協(xié)調(diào)解決電煤供應(yīng)矛盾,保證火電企業(yè)發(fā)電用煤不出現(xiàn)問題。

3、突出抓好工業(yè)項目建設(shè)和技術(shù)改造,強化對工業(yè)園區(qū)的指導(dǎo)。一是隨時了解掌握和研究解決工業(yè)項目建設(shè)當(dāng)中存在的困難和問題。對全年確定的48個重點工業(yè)項目,要按照“抓主抓重、分類指導(dǎo)”的原則,逐項目建設(shè)責(zé)任制,落實責(zé)任領(lǐng)導(dǎo),形成良好的項目推動機(jī)制,切實抓好組織實施,超額完成20億元的投資計劃。對市上重點調(diào)度的13個骨干工業(yè)項目,積極協(xié)調(diào),跟蹤服務(wù),保證完成建設(shè)目標(biāo)。二是切實抓好園區(qū)規(guī)劃修編工作。指導(dǎo)尚未完成園區(qū)規(guī)劃編制工作的華亭、靜寧工業(yè)園區(qū)和崇信、靈臺、莊浪縣工業(yè)集中區(qū),按照年初既定的目標(biāo)計劃,認(rèn)真搞好園區(qū)、集中區(qū)總體規(guī)劃、建設(shè)規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃修編和環(huán)境影響評價工作,逐園區(qū)(集中區(qū))提出編制時限要求,在完成縣級初審的基礎(chǔ)上組織做好市級評審工作,確保年底前各園區(qū)(集中區(qū))總體規(guī)劃和環(huán)評工作全面完成并通過市級評審。切實抓好園區(qū)項目建設(shè),進(jìn)一步完善園區(qū)招商引資機(jī)制,找準(zhǔn)發(fā)展優(yōu)勢,集中全力主攻招商引資工作,爭取更多的配套優(yōu)勢企業(yè)和重大項目落戶工業(yè)園區(qū),重點抓好1000萬元以上項目的入園建設(shè),全面完成年初計劃。三是認(rèn)真抓好技術(shù)創(chuàng)新、振興裝備制造業(yè)專項資金落實。緊緊抓住國家、省上關(guān)于技術(shù)創(chuàng)新和振興裝備制造業(yè)的優(yōu)惠政策,幫助引導(dǎo)企業(yè)多匯報、多爭取省上資金扶持,確保專項目資金落實到位,為企業(yè)發(fā)展提供資金支持。四是大力實施品牌帶動戰(zhàn)略。瞄準(zhǔn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向,開發(fā)一批科技含量高、節(jié)約能源、市場前景好的科技型新產(chǎn)品,完成年初確定的開發(fā)新產(chǎn)品20項,培育省級名牌產(chǎn)品3個,新產(chǎn)品銷售收入2.2億元的目標(biāo)任務(wù)。

4、認(rèn)真抓好節(jié)能減排和循環(huán)經(jīng)濟(jì)建設(shè),加快可持續(xù)發(fā)展的步伐。一是繼續(xù)加大節(jié)能減排項目實施力度。緊緊圍繞“十大節(jié)能工程”,切實抓好節(jié)能工程和項目建設(shè),認(rèn)真做好項目協(xié)調(diào)指導(dǎo)和督促檢查,定期了解項目進(jìn)展情況,幫助解決存在的困難和問題。二是抓好重點企業(yè)節(jié)能管理工作。

加強對重點企業(yè)節(jié)能減排工作的指導(dǎo)檢查,完善企業(yè)能源統(tǒng)計與計量制度,組織開展節(jié)能設(shè)備檢測,編制節(jié)能減排規(guī)劃。推動企業(yè)加大結(jié)構(gòu)調(diào)整和技術(shù)改造力度,提高節(jié)能管理水平。三是大力發(fā)展新型產(chǎn)業(yè),努力擴(kuò)大經(jīng)濟(jì)總量。積極調(diào)整優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu),推進(jìn)低能耗、低排放、高附加值產(chǎn)業(yè)發(fā)展,加快煤制甲醇及下游產(chǎn)品開發(fā),不斷延伸煤炭產(chǎn)業(yè)鏈,扶持現(xiàn)有非煤企業(yè)做大做強,大力實施振興裝備制造業(yè)行動計劃,培育農(nóng)產(chǎn)品深加工業(yè)集群,努力擴(kuò)張經(jīng)濟(jì)總量。四是進(jìn)一步加大淘汰落后產(chǎn)能力度。按照全市淘汰落后產(chǎn)能計劃,做好5戶水泥企業(yè)和3戶造紙企業(yè)的破產(chǎn)關(guān)閉工作,積極探索建立落后產(chǎn)能退出補償機(jī)制。五是加大節(jié)能減排執(zhí)法監(jiān)督檢查力度。按照《市節(jié)能減排治污集中攻堅活動實施方案》的要求,集中開展節(jié)能減排專項檢查和監(jiān)察行動,全面督點耗能、污染企業(yè)的達(dá)標(biāo)治理、節(jié)能減排項目落實和各項措施到位情況,嚴(yán)肅查處一批節(jié)能減排違法違規(guī)案件。加強對重點耗能企業(yè)和污染源的監(jiān)察監(jiān)測、監(jiān)督管理工作,對企業(yè)能耗進(jìn)行動態(tài)監(jiān)測,認(rèn)真開展檢查、評估和分析,幫助企業(yè)制定技術(shù)改造方案,挖掘節(jié)能潛力。六是加快循環(huán)經(jīng)濟(jì)規(guī)劃編制進(jìn)程。圍繞煤電化、農(nóng)產(chǎn)品深加工、裝備制造、新型建材等重點行業(yè),積極探索建設(shè)循環(huán)利用體系。加強與蘭州大學(xué)等高校銜接,盡快完成全市循環(huán)經(jīng)濟(jì)規(guī)劃編制工作,指導(dǎo)全市循環(huán)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

5、全力抓好企業(yè)改革遺留問題處理,加快分離企業(yè)辦社會職能工作步伐。一是集中精力,解決好直屬企業(yè)改革改制遺留問題。加強與工商等部門銜接聯(lián)系,盡快辦理原普業(yè)公司、電機(jī)公司、友誼革制品總廠、鍋爐廠、制革廠、安裝公司等6戶破產(chǎn)終結(jié)企業(yè)的工商注銷手續(xù)。積極研究政策,妥善解決好原復(fù)合肥廠的遺留問題。加強與社保部門銜接,完成退休的進(jìn)中心內(nèi)退人員醫(yī)療保險辦理工作。加快工作進(jìn)度,認(rèn)真做好二輕公司綜合辦公樓及土地使用權(quán)的掛牌出讓工作,協(xié)助落實部分失業(yè)人員失業(yè)金申領(lǐng)和退休人員醫(yī)療保險辦理事宜,盡快終結(jié)破產(chǎn)清算工作。二是妥善解決好分離企業(yè)辦社會職能工作移交后的遺留問題。研究制定3戶下劃企業(yè)的分離辦社會職能工作實施方案,抓緊組織實施。協(xié)調(diào)解決好已移交的家屬院供電、供水及物業(yè)管理事宜和原友誼革制品總廠、安裝公司兩戶企業(yè)家屬院供暖管網(wǎng)接口銜接問題。完成原電機(jī)公司190戶、友誼革制品總廠32戶住戶房屋產(chǎn)權(quán)證辦理工作。三是盡快完成直屬各企業(yè)破產(chǎn)清算財務(wù)收支內(nèi)審工作,委托審計部門對委企業(yè)改革專項資金進(jìn)行全面審計。四是建立健全已改制企業(yè)法人治理結(jié)構(gòu)。按照《公司法》的要求,指導(dǎo)企業(yè)通過對公司章程的修訂完善,規(guī)范公司股東會、董事會、監(jiān)事會和經(jīng)營層的權(quán)責(zé)與運作,發(fā)揮好職代會及工會在公司中的作用。引導(dǎo)企業(yè)在強化管理上下功夫,在優(yōu)化產(chǎn)品結(jié)構(gòu)上做文章,不斷提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益和市場競爭能力。五是定期督查了解全市企業(yè)改革規(guī)范完善及分離企業(yè)辦社會職能工作進(jìn)展情況,及時掌握工作動態(tài),研究解決相關(guān)問題,籌備召開好全市企業(yè)改革改制總結(jié)暨表彰會議。

6、集中抓好工礦企業(yè)災(zāi)后重建工作,奠定加快發(fā)展的堅實基礎(chǔ)。一是按照《市工業(yè)災(zāi)后恢復(fù)重建專項規(guī)劃》,加強協(xié)調(diào)指導(dǎo),幫助企業(yè)開展災(zāi)后重建工作,協(xié)調(diào)解決恢復(fù)生產(chǎn)中遇到的問題,引導(dǎo)企業(yè)積極開展生產(chǎn)自救。堅持分類指導(dǎo)的原則,突出重點企業(yè),積極協(xié)調(diào)安全、環(huán)保等部門對企業(yè)受災(zāi)廠房、設(shè)備等進(jìn)行檢測,全力指導(dǎo)企業(yè)在確保安全和環(huán)保的情況下盡快恢復(fù)生產(chǎn)。二是落實爭取災(zāi)后重建項目和資金。目前初步確定市工業(yè)災(zāi)后恢復(fù)重建專項規(guī)劃項目31項,其中維修加固類項目18項、拆除重建類項目13項,概算項目所需投資6924.82萬元,其中申請國家和省上補助3708.1萬元。對于確定的這些項目,組織專門力量,一方面加強與市發(fā)改委銜接,確保工業(yè)災(zāi)后重建項目全部列入全市災(zāi)后恢復(fù)重建總體規(guī)劃項目庫,向上爭取項目資金;另一方面,積極向省經(jīng)委匯報,爭取落實國家、省上災(zāi)后重建項目補助和資金扶持。加大對重建項目和資金的監(jiān)管力度,加快建設(shè)進(jìn)度,保證建設(shè)質(zhì)量,確保項目資金使用合理、規(guī)范。

第6篇

述職報告是任職者陳述自己任職情況,評議自己任職能力,接受上級領(lǐng)導(dǎo)考核和群眾監(jiān)督的一種應(yīng)用文,具有匯報性、總結(jié)性和理論性的特點。下面就讓小編帶你去看看房地產(chǎn)主管的年終工作述職報告范文5篇,希望能幫助到大家!

房地產(chǎn)主管的述職報告1在繁忙的工作中不知不覺又迎來了新的一年,回顧這一年的工作歷程,作為__企業(yè)的每一名員工,我們深深感到__企業(yè)之蓬勃發(fā)展的熱氣,____人之拼搏的精神。

我是銷售部門的一名普通員工,剛到房產(chǎn)時,該同志對房地產(chǎn)方面的知識不是很精通,對于新環(huán)境、新事物比較陌生。在公司領(lǐng)導(dǎo)的幫助下,我很快了解到公司的性質(zhì)及其房地產(chǎn)市場。作為銷售部中的一員,該同志深深覺到自己身肩重任。作為企業(yè)的門面,企業(yè)的窗口,自己的一言一行也同時代表了一個企業(yè)的形象。所以更要提高自身的素質(zhì),高標(biāo)準(zhǔn)的要求自己。在高素質(zhì)的基礎(chǔ)上更要加強自己的專業(yè)知識和專業(yè)技能。此外,還要廣泛了解整個房地產(chǎn)市場的動態(tài),走在市場的前沿。經(jīng)過這段時間的磨練,我已成為一名合格的銷售人員,并且努力做好自己的本職工作。

房地產(chǎn)市場的起伏動蕩,公司于____年與____公司進(jìn)行合資,共同完成銷售工作。在這段時間,我積極配合____公司的員工,以銷售為目的,在公司領(lǐng)導(dǎo)的指導(dǎo)下,完成經(jīng)營價格的制定,在春節(jié)前策劃完成了廣告宣傳,為____月份的銷售奠定了基礎(chǔ)。最后以________個月完成合同額________萬元的好成績而告終。經(jīng)過這次企業(yè)的洗禮,我從中得到了不少專業(yè)知識,使自己各方面都所有提高。

下旬公司與____公司合作,這又是公司的一次重大變革和質(zhì)的飛躍。在此期間主要是針對房屋的銷售。經(jīng)過之前銷售部對房屋執(zhí)行內(nèi)部認(rèn)購等手段的鋪墊制造出火爆場面。在銷售部,我擔(dān)任銷售內(nèi)業(yè)及會計兩種職務(wù)。面對工作量的增加以及銷售工作的系統(tǒng)化和正規(guī)化,工作顯得繁重和其中。在開盤之際,該同志基本上每天都要加班加點完成工作。經(jīng)過一個多月時間的熟悉和了解,我立刻進(jìn)入角色并且嫻熟的完成了自己的本職工作。由于房款數(shù)額巨大,在收款的過程中該同志做到謹(jǐn)慎認(rèn)真,現(xiàn)已收取了上千萬的房款,每一筆帳目都相得益彰,無一差錯。此外在此銷售過程中每月的工作總結(jié)和每周例會,該同志不斷總結(jié)自己的工作經(jīng)驗,及時找出弊端并及早改善。銷售部在短短的三個月的時間將二期房屋全部清盤,而且一期余房也一并售罄,這其中與我和其他銷售部成員的努力是分不開的。

這一年是有意義的、有價值的、有收獲的。公司在每一名員工的努力下,在新的一年中將會有新的突破,新的氣象,能夠在日益激烈的市場競爭中,占有一席之地。

房地產(chǎn)主管的述職報告2在房地產(chǎn)行業(yè)工作也已經(jīng)半年多了,在銷售方面還有待提高。雖然自己的水平有限,但還是想把自己的一些東西寫出來,即從中發(fā)現(xiàn)得到提高,也可以從中找到自己需要學(xué)習(xí)的地方,完善自己的銷售水平。

經(jīng)歷了上次開盤,從前期的續(xù)水到后期的成功銷售,整個的銷售過程都開始熟悉了。在接待客戶當(dāng)中,自己的銷售能力有所提高,慢慢的對于銷售這個概念有所認(rèn)識。從自己那些已經(jīng)購房的客戶中,在對他們進(jìn)行銷售的過程里,我也體會到了許多銷售心得。在這里拿出來給大家看看,也許我還不是做的很好,但是希望拿出來跟大家分享一下。

第一、最基本的就是在接待當(dāng)中,始終要保持熱情。

第二、做好客戶的登記,及進(jìn)行回訪跟蹤。做好銷售的前期工作,有于后期的銷售工作,方便展開。

第三、經(jīng)常性約客戶過來看看房,了解我們樓盤的動態(tài)。加強客戶的購買信心,做好溝通工作,并針對客戶的一些要求,為客戶做好幾種方案,便于客戶考慮及開盤的銷售,使客戶的選擇性大一些,避免在集中在同一個戶型。這樣也方便了自己的銷售。

第四、提高自己的業(yè)務(wù)水平,加強房地產(chǎn)相關(guān)知識及最新的動態(tài)。在面對客戶的時候就能游刃有余,樹立自己的專業(yè)性,同時也讓客戶更加的想信自己。從而促進(jìn)銷售。

第五、多從客戶的角度想問題,這樣自己就可以針對性的進(jìn)行化解,為客戶提供最適合他的房子,解決他的疑慮,讓客戶可以放心的購房。

第六、學(xué)會運用銷售技巧,營造一種購買的欲望及氛圍,適當(dāng)?shù)谋瓶蛻舯M快下定。

第七、無論做什么如果沒有一個良好的心態(tài),那肯定是做不好的。在工作中我覺得態(tài)度決定一切,當(dāng)個人的需要受挫時,態(tài)度最能反映出你的價值觀念。積極、樂觀者將此歸結(jié)為個人能力、經(jīng)驗的不完善,他們樂意不斷向好的方向改進(jìn)和發(fā)展,而消極、悲觀者則怪罪于機(jī)遇、環(huán)境的不公,總是抱怨、等待與放棄!什么樣的態(tài)度決定什么樣的生活.

第八、找出并認(rèn)清自己的目標(biāo),不斷堅定自己勇往直前、堅持到底的信心,這個永遠(yuǎn)是最重要的。龜兔賽跑的寓言,不斷地出現(xiàn)在現(xiàn)實生活當(dāng)中,兔子傾向于機(jī)會導(dǎo)向,烏龜總是堅持核心競爭力?,F(xiàn)實生活中,也像龜兔賽跑的結(jié)局一樣,不斷積累核心競爭力的人,最終會贏過追逐機(jī)會的人。人生有時候像爬山,當(dāng)你年輕力壯的時候,總是像兔子一樣活蹦亂跳,一有機(jī)會就想跳槽、抄捷徑;一遇挫折就想放棄,想休息。人生是需要積累的,有經(jīng)驗的人,像是烏龜一般,懂得勻速徐行的道理,我堅信只要方向正確,方法正確,一步一個腳印,每個腳步都結(jié)結(jié)實實地踏在前進(jìn)的道路上,反而可以早點抵達(dá)終點。如果領(lǐng)先靠的是機(jī)會,運氣總有用盡的一天。

對工作保持長久的熱情和積極性,更需要有“不待揚鞭自奮蹄”的精神。所以這半年來我一直堅持做好自己能做好的事,一直做積累,一步一個腳印堅定的向著我的目標(biāo)前行。

房地產(chǎn)主管的述職報告3人生天地之間,若白駒過隙,忽然而已,在這段時間的工作中我們通過努力,也有了一點收獲,想必我們需要寫好述職報告了。怎樣寫述職報告才更能吸引眼球呢?以下是小編整理的房地產(chǎn)主管述職報告范文,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

20____年,對房地產(chǎn)行業(yè)來講是極不尋常的一年,從20____年持續(xù)進(jìn)行的“抑制房價過快上漲”為主要目標(biāo)的宏觀調(diào)控政策的打壓下,消費者的心理預(yù)測期受到抑制,而緊隨著20____年的國際金融危機(jī)的蔓延影響,市場觀望情緒進(jìn)一步加重,全國房產(chǎn)成交量出現(xiàn)急劇下滑,使得市場營銷難度加大,今年,在成績的背后,從企業(yè)本身及全體員工到我個人都經(jīng)歷了諸多的困難考驗,我遵照公司的經(jīng)營策略,在保證企業(yè)收益的同時把工作重點放在尋找土地資源的重大問題上?,F(xiàn)將我這一年來的工作情況向各位簡要匯報如下:

一、了解落實土地信息

根據(jù)公司當(dāng)前的總體思想和工作重點放在尋找土地資源的重大問題上。20____年我與公司其他部門的密切配合:

一是參與了十多個市內(nèi)及周邊地區(qū)的項目談判,其中包括等,從談價格包括合作模式,每一步都界入的非常仔細(xì)小心。其中對宗地意向性較大的土地進(jìn)行了實地踏勘,對個地塊參加了拍賣,落實了市政管網(wǎng)及城市市政配套設(shè)施到位情況,通過對市場調(diào)查收集和對項目周邊的市場價格及銷售情況了解,對其做了投資估算及經(jīng)濟(jì)分析,并對重點項目做了項目初步可行性分析并上報了集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)。

二是辦理項目的確界手續(xù)、土地證、立項批文、設(shè)計方案審查、消防審查意見、規(guī)劃許可證、防雷、開發(fā)項目備案、人防、防震、效果圖審查等手續(xù)的辦理,項目已具備了開工條件。

三是整理匯總并分析各區(qū)市房地產(chǎn)市場情況,重點對開發(fā)區(qū)市場做了調(diào)查,認(rèn)真清理各項治理方面的管理制度,檢查校核公司內(nèi)部管理制度,關(guān)注外部監(jiān)管法規(guī)和部門規(guī)章的變化,對照相關(guān)要求,修改與現(xiàn)行法規(guī)不相適應(yīng)的內(nèi)容,刪除與現(xiàn)行法規(guī)沖突或已失去市場管理價值的內(nèi)容,增加現(xiàn)行法規(guī)修改增添的新內(nèi)容,逐步建立健全公司治理方面管理制度,強化對公司治理制度執(zhí)行的內(nèi)部監(jiān)督檢查與考核,健全內(nèi)部責(zé)任追究機(jī)制。并根據(jù)市場情況做了項目的營銷宣傳推廣方案及銷售的各項管控制度。

二、集思廣益,制定各項管控制度

由于綜合因素的影響,的房地產(chǎn)投資和開發(fā)得到了快速的發(fā)展,從而引發(fā)價格的上漲,20____年我按照上級的部署安排,成立領(lǐng)導(dǎo)小組,調(diào)研市場的發(fā)展情況,整理、匯總并分析了市各區(qū)市房地產(chǎn)的市場情況,重點對開發(fā)區(qū)市場做了調(diào)查,并根據(jù)市場情況做了項目的營銷宣傳推廣方案及銷售的各項管控制度,以確保項目在實施過程中能夠流暢。

三、提倡加強團(tuán)結(jié),營造和諧氛圍

團(tuán)結(jié)出凝聚力,出戰(zhàn)斗力,出生產(chǎn)力,出經(jīng)濟(jì)效益,只有全體干部員工心往一處想,勁往一處使,才能優(yōu)勢互補,減少內(nèi)耗,形成合力,共謀發(fā)展。在日常工作中,講究大局意識。自覺把企業(yè)的利益擺在第一位,做到局部利益服從整體利益,眼前利益服從長遠(yuǎn)利益,個人利益服從集體利益,顧全大局,“不謀萬世者,不足謀一時;不謀全局者,不足謀一域”。用全局的視角對企業(yè)生存發(fā)展的問題進(jìn)行認(rèn)真思考,積極付諸實踐,使企業(yè)走上健康的發(fā)展軌道。講究和諧環(huán)境。各負(fù)其責(zé),各司其職,抓好分管工作,使全體干部員工在思想上“合心”、在行動上“合拍”、在工作上“合力”,增強“一榮俱榮,一損俱損”的整體觀念。同時,維護(hù)團(tuán)結(jié)和諧的基礎(chǔ),堅信友誼、諒解和支持比什么都重要。增強團(tuán)結(jié)協(xié)作意識,相互信任,相互尊重,相互關(guān)心,大事講原則,小事講風(fēng)格,顧大局、識大體,胸懷開闊,善于容人、容事、容委屈,努力塑造團(tuán)結(jié)和諧的工作環(huán)境。講究表率作用。領(lǐng)導(dǎo)干部是企業(yè)凝聚力和戰(zhàn)斗力的核心,是維護(hù)企業(yè)團(tuán)結(jié)和諧的表率。工作中自覺主動地要身先士卒當(dāng)好先鋒、當(dāng)好榜樣、當(dāng)好表率。以黨性、制度、原則、紀(jì)律為根本,以講感情、友誼、緣分為劑。把與企業(yè)員工相互溝通作為最基本的工作方法,與員工多交流、多談心、多換位思考,增進(jìn)了團(tuán)結(jié),取得了支持。團(tuán)結(jié)和諧的工作氛圍使企業(yè)上下形成了思想上相互學(xué)習(xí)、政治上相互幫助、組織上相互監(jiān)督、作風(fēng)上相互促進(jìn)、利益上相互謙讓、感情上相互尊重,創(chuàng)造了一個既有民主又有集中,既有統(tǒng)一意志又有個人心情舒暢的戰(zhàn)斗集體。

四、堅持學(xué)習(xí),端正工作作風(fēng),提高執(zhí)行能力

20____年在集團(tuán)公司安排下,還參加了房地產(chǎn)法律、法規(guī)知識的學(xué)習(xí),重點學(xué)習(xí)了前期取得土地階段的相關(guān)法律知識,通過學(xué)習(xí)提高了本人防范法律風(fēng)險的能力,并能規(guī)范行為,能自覺依法維護(hù)公司權(quán)益。尤其在辦理手續(xù)的過程中,常和行政主管部門協(xié)調(diào)溝通,只有熟知各種法律、法規(guī),才能和政府部門很好的對接,少走彎路;隨著國家土地、規(guī)劃、建設(shè)、工程等部門法律、法規(guī)完善配套后,就需要我們更快抓緊學(xué)習(xí),提高熟知法律、法規(guī)的能力,才能適應(yīng)“科學(xué)執(zhí)政、民主執(zhí)政、依法執(zhí)政”新形勢的要求,以利于提高辦事效率。因此,當(dāng)進(jìn)一步增強加強作風(fēng)建設(shè)的緊迫感和責(zé)任感,只有工作作風(fēng)過得硬,才能保證公司的路線、方針、政策和上級重大工作部署順利貫徹落實,于是年內(nèi),我緊跟上級要求,增強轉(zhuǎn)變機(jī)關(guān)作風(fēng)的針對性,端正自身工作作風(fēng)的同時,努力建設(shè)了一支學(xué)習(xí)上勤奮刻苦、政治上立場堅定、思想上與時俱進(jìn)、工作上銳意創(chuàng)新的班子隊伍,使發(fā)展意識不斷強化、發(fā)展思路不斷創(chuàng)新、服務(wù)職能不斷完善、群眾觀念不斷增強、協(xié)調(diào)配合不斷密切、廉潔自律不斷嚴(yán)格,群眾滿意度不斷提高,保證了公司各項工作的順利進(jìn)行。

五、嚴(yán)格信息披露,加強監(jiān)督管理

按照國家有關(guān)規(guī)定規(guī)范信息披露行為,促進(jìn)公司依法規(guī)范運作,維護(hù)廣大股東的合法權(quán)益;本年度,公司根據(jù)相關(guān)的法律法規(guī)修訂完善了《管理制度》,并嚴(yán)格執(zhí)行,保證披露信息的真實、準(zhǔn)確、完整、及時、公平。作為公司的總經(jīng)理,對公司信息披露情況等進(jìn)行監(jiān)督和核查,積極有效地履行了總經(jīng)理的職責(zé),維護(hù)了公司和中小股東的合法權(quán)益。同時通過學(xué)習(xí)相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章制度,加深對相關(guān)法規(guī)尤其是涉及到規(guī)范公司法人治理結(jié)構(gòu)和保護(hù)社會公眾股股東權(quán)益保護(hù)等相關(guān)法規(guī)的認(rèn)識和理解,以切實加強對公司和投資者利益的保護(hù)能力,形成自覺保護(hù)社會公眾股東權(quán)益的思想意識。年內(nèi)勤勉盡責(zé),忠實履行獨立董事職務(wù),凡經(jīng)董事會審議的重大事項,都事先對公司提供的資料進(jìn)行認(rèn)真審核,若有疑問會即向相關(guān)負(fù)責(zé)人員詢問以了解具體情況,并在自己的專業(yè)領(lǐng)域方面提供相關(guān)的建議和意見。公司能夠及時向我們匯報董事會決議執(zhí)行情況、公司的生產(chǎn)經(jīng)營、財務(wù)管理、關(guān)聯(lián)交易、對外投資、募集資金使用、業(yè)務(wù)發(fā)展和相關(guān)重大項目的進(jìn)度以及信息披露等情況。平時工作中詳實地聽取公司管理層人員的匯報,主動進(jìn)行了現(xiàn)場調(diào)查、獲取做出決策所需要的情況和資料;及時了解公司的日常經(jīng)營狀態(tài)和可能產(chǎn)生的經(jīng)營風(fēng)險,在董事會上發(fā)表意見、行使職權(quán),對公司的規(guī)范運作持續(xù)開展全面、深入、細(xì)致的自查自糾活動,誠懇接受公眾評議和監(jiān)管部門的檢查,認(rèn)真落實整改計劃與措施,對董事會決策的科學(xué)性和客觀性以及公司的規(guī)范運作起到了較好的作用。

回顧過去的一年,自己各項工作的完成是靠班子成員的通力合作和廣大干部員工的支持、是靠集體的`智慧和全體員工的汗水,我個人只是做了一些方向把握、組織協(xié)調(diào)和督促落實的工作。對照上級領(lǐng)導(dǎo)的要求和企業(yè)面臨的市場形勢,還有許多不足需要在今后的工作中加以克服,主要是對部分政策的把握度不夠,做事缺乏前瞻性,不注意細(xì)節(jié),在工作落實過程中不夠細(xì)致,還需要進(jìn)一步拓展思路,加強學(xué)習(xí)。

六、20____年工作計劃

20____年已經(jīng)過去,公司給我們提出了更高、更新的要求,公司遠(yuǎn)景規(guī)劃,明年是發(fā)展最重要的一年。根據(jù)公司的長遠(yuǎn)規(guī)劃,制定了自己明年的工作重點:

(一)提高個人綜合素質(zhì),勝任總經(jīng)理工作。

嚴(yán)格按照自己的工作職責(zé),把職責(zé)范圍內(nèi)的工作做好。

房地產(chǎn)業(yè)是一個業(yè)務(wù)分類極其廣泛的.行業(yè),充滿矛盾和爭斗,每個參與者都應(yīng)具有相當(dāng)?shù)木C合素質(zhì)才能適應(yīng)新形勢下的要求,這就更加要求我們20____年要加強學(xué)習(xí),嚴(yán)格要求自己,嚴(yán)守職業(yè)操守,先做人后做事,樹立正確的人生觀、價值觀,在頭腦中樹立服務(wù)意識。只有提高我們個人的綜合素質(zhì),努力使自己成為一個“一專多能”的復(fù)合性人才,才能更符合工作的要求。

(二)按照公司計劃做好項目工作。

一是土地信息取得方式

從報紙上獲得招、拍、掛的公告信息;從土地局交易中心及土地儲備中心取得信息;通過投資公司、拍賣公司等其他中介機(jī)構(gòu)獲得信息;通過各施工單位和周圍朋友的介紹取得信息。

二是工作重點

明年的工作中一定要與大家在土地信息上廣開言路,集思廣益。在順應(yīng)發(fā)展思路的前提下和城市總體規(guī)劃的基礎(chǔ)上,看準(zhǔn)市場、把握機(jī)遇、創(chuàng)新思想,切實做好短期發(fā)展目標(biāo)和投資方向的同時,也在尋找著新的經(jīng)濟(jì)增長點和可持續(xù)發(fā)展之路。在努力工作的同時,也在尋找土地的工作上尋求著新的發(fā)展思路:

1、有針對性的尋找土地,不盲目,尋找適合我們的。

2、尋找土地的面要寬,放眼二三級市場,因為這些地區(qū)存在著信息不暢,很多政策性、文件性的東西不很完善,土地和規(guī)劃方面的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)還未形成一定的態(tài)勢,再加上個別地方性的政策、法規(guī)等,使得很多房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)運作行為都可以打擦邊球,從一定程度上可以減少建設(shè)中的成本投資。

3、房產(chǎn)與地產(chǎn)兼顧的發(fā)展思路。

房地產(chǎn)公司的開發(fā),不僅局限于房產(chǎn)的開發(fā)上,應(yīng)該使房產(chǎn)開發(fā)與土地投資儲備二者兼顧,共同發(fā)展。在房產(chǎn)開發(fā)不景氣的時候,公司可把重點放在土地投資儲備上;當(dāng)房產(chǎn)開發(fā)有所好轉(zhuǎn)后,再有側(cè)重點地進(jìn)行房產(chǎn)開發(fā),二者能相互兼顧,共同發(fā)展,使企業(yè)很好地平穩(wěn)過度、持續(xù)地發(fā)展下去。

(三)在物業(yè)管理方面

我們要嚴(yán)格以市場為導(dǎo)向,根據(jù)市場、項目及公司的情況做出合理化建議,尋找適合項目自身的物業(yè)公司。

做為公司的主要負(fù)責(zé)人之一,不僅是公司領(lǐng)導(dǎo)的參謀,也是協(xié)調(diào)公司內(nèi)外關(guān)系的窗口。總結(jié)一年的工作,更多的還是在一些方面存在的不足。只有提高個人的綜合素質(zhì),才能更好的完成公司交辦的各項任務(wù),提高執(zhí)行能力。20____年我一定要在公司領(lǐng)導(dǎo)下,嚴(yán)格按照公司的戰(zhàn)略部署,緊緊圍繞公司的總體發(fā)展戰(zhàn)略,認(rèn)真學(xué)習(xí)各項政策法規(guī)、規(guī)章制度,努力使思想覺悟和工作效果全面進(jìn)入一個新水平,做好本職工作,抓好各個工作的推進(jìn)落實,加強經(jīng)營管理,提高服務(wù)質(zhì)量,抓機(jī)遇,闖市場,創(chuàng)品牌,求效益,與公司共同發(fā)展,共同成長,為穩(wěn)定的發(fā)展、謀取利益最大化貢獻(xiàn)自己的力量。

以上是我的述職匯報,請各位領(lǐng)導(dǎo)評議,歡迎對本人工作多提寶貴意見,并借此機(jī)會,向一貫關(guān)心、支持和幫助我工作的各位領(lǐng)導(dǎo)和同事表示誠摯的謝意。

房地產(chǎn)主管的述職報告4不知不覺中,20____年已經(jīng)接近尾聲,加入公司已有些時間,這這段時間的工作中,我學(xué)習(xí)并積累了很多知識和經(jīng)驗,鍛煉和提高了業(yè)務(wù)能力,更讓自己的人生多了一份激動,一份喜悅,一份悲傷,最重要的是增加了一份人生閱歷??梢哉f,在建華的這段時間中,收獲頗多、感觸頗多。在這里,非常感謝公司的每一位領(lǐng)導(dǎo)和同仁的幫助和指導(dǎo),現(xiàn)在已能獨立完成本職工作,現(xiàn)將今年工作做以下幾個方面報告。

一、學(xué)習(xí)方面:

學(xué)習(xí),永無止境,來到公司的時候,對于新的環(huán)境,新的事物都比較陌生,在公司領(lǐng)導(dǎo)的幫助下,我很快了解到公司的性質(zhì)和操盤模式,通過努力的學(xué)習(xí)明白了銷售經(jīng)理的真正內(nèi)涵以及職責(zé),并且深深的喜歡了這份工作,同時也意識到自己的選擇是對的。

二、心態(tài)方面:

進(jìn)入____之后,回頭再看,感覺在公司中每時每刻都會學(xué)到東西,主要在于自己有沒有去發(fā)現(xiàn)、去學(xué)習(xí)。在公司領(lǐng)導(dǎo)的耐心指導(dǎo)幫助下,我漸漸了解心態(tài)決定一切的道理,要以一顆平穩(wěn)的、寬容的、積極的心態(tài)去面對生活和工作,隨之心境也是越來越平靜,更加趨于成熟。

三、完成的主要工作任務(wù):

1、____共計銷售____套,銷售面積________平米,銷售額__________________元,回款額__________________元;

2、到______后,對項?a

href='//xuexila.com/yangsheng/kesou/' target='_blank'>咳嗽敝匭孿低撐嘌盜朔康夭ㄒ抵逗拖奐記傘?/p>3、修改和重申了案場制度,制度更加細(xì)化。

4、制定早、晚會簽字制度,分析市場、客戶以及銷售中遇到的問題,提升團(tuán)隊士氣。

5、在公司領(lǐng)導(dǎo)的指導(dǎo)下,參與制定12月的月團(tuán)購計劃,聯(lián)系團(tuán)購單位,選房、簽約,最終成交____套,銷售額______________元,回款額為______________元;

四、工作中存在的不足

1、對業(yè)務(wù)監(jiān)督執(zhí)行力度不夠

2、對項目整體把控有待于提高。

3、需要進(jìn)一步增加管理方面的經(jīng)驗。

4、與甲方缺乏有效溝通。

在學(xué)習(xí)公司完善的操盤經(jīng)驗,發(fā)掘自己工作中的不足的同時,計劃在去年工作得失的基礎(chǔ)上取長補短,重點做好以下幾個方面的工作:

1、進(jìn)一步提高自己的管理水平;

2、及時完成領(lǐng)導(dǎo)交給的各項任務(wù);

3、與甲方及時有效地溝通,保證銷售工作的正?;?

4、不斷改進(jìn)工作中所存在的問題,及時調(diào)整策略,保證明年銷售任務(wù)的順利完成;

5、同時努力學(xué)習(xí)策劃推廣方面的技能,給項目銷售提供更好的可行性方案。

6、加大工作的檢查力度和計劃的可執(zhí)行性,努力增強團(tuán)隊的執(zhí)行力。

7、制定月可行的銷售計劃分級管理,執(zhí)行目標(biāo)確立到個人,分工和責(zé)任明確,使銷售工作系統(tǒng)化和正規(guī)化,提高團(tuán)隊工作效率。

8、工作從細(xì)致性出發(fā),做到掌握銷售上的一切相關(guān)事務(wù)。

20____年這一年是有意義的、有價值的、有收獲的一年,雖然我來______公司時間不長,但是在這里真正體會到了團(tuán)結(jié)協(xié)作,互幫互助,共同創(chuàng)業(yè)的一種精神,同時感謝各各領(lǐng)導(dǎo)、同事對我工作方面的支持和幫助,我相信公司在每一名員工的努力下,在新的一年中將會有新的突破,更好的發(fā)展,項目在公司的領(lǐng)導(dǎo)下,會以更好的業(yè)績回報公司。

房地產(chǎn)主管的述職報告520____年是緊張的一年,也是忙碌的一年,也取得了一定的收獲。回顧這一年的經(jīng)歷,經(jīng)歷了公司從來沒有的策劃模式,也完成了開始覺得不太現(xiàn)實的銷售任務(wù)。讓我對營銷策劃有了新的認(rèn)識,也看到了大膽的廣告推廣方式。回顧這一年的工作,我在公司領(lǐng)導(dǎo)和同事們的支持與幫助下,提高自己的工作要求,按照公司的要求,認(rèn)真的去完成了自己的本職工作,一年轉(zhuǎn)眼即將結(jié)束,現(xiàn)對一年的工作情況總結(jié)如下:最重要的是工作重心的轉(zhuǎn)變,其次是自己心智的成熟。

今年的銷售任務(wù)從年初的11億銷售目標(biāo)下達(dá)下來,就覺得確實是一個重?fù)?dān)壓了下來,為了去實現(xiàn)這一個目標(biāo),我全力以赴的去配合公司的每一個銷售節(jié)點。我把自己的銷售業(yè)績放到了一邊,重點放在了整個銷售團(tuán)隊的銷售業(yè)績上面,我們把每一天都當(dāng)成了開盤日,慶幸的是今年公司的策劃部門為我們銷售做出了強有力的銷售宣傳,保證每天我們的銷售中心的人氣都非常的旺,而這個時候我的工作就放到總控上面,做好現(xiàn)場的銷售氛圍,而自己確實在今年也沒有賺到錢,有的時候心里確實感覺到不平衡,拿不到錢(我沒有銷售總提成),有時候確實想放棄這個工作崗位,說實在話干銷售就是吃的青春飯,拿高工資,別的同行也覺得今年我們賣這么好,我應(yīng)該賺好多錢,但事實我根本沒有,而幸運的是林總、劉經(jīng)理真的也很理解我,對我關(guān)懷和幫助,同事們也非常配合我的工作,我應(yīng)該感謝他們。

20____年的主要工作內(nèi)容如下:

一、銷售部日常管理工作

銷售部門是公司對外展示的形象窗口,代表的是一個公司外表,也是公司最賺錢的一個部門,是一個先鋒部隊。銷售部工作也是最直接的,拿業(yè)績說話。天天跟形形的人打交道也是最難的一件事情,特別有些客戶不講道理,死纏爛打。面對這些工作,為了完成任務(wù)目標(biāo),自我強化工作意識,提高工作效率,細(xì)化工作內(nèi)容,冷靜處理客戶問題,力求達(dá)到客戶的滿意度,創(chuàng)造良好的客戶口碑,力求各項工作準(zhǔn)確,避免疏漏和差錯,至今基本做的還是比較完善。

1、認(rèn)真做好市場調(diào)研工作。

對洛陽市場的信息掌握,對競爭對手的產(chǎn)品細(xì)致分析,每周調(diào)研做好記錄,及時和團(tuán)隊分享,給公司產(chǎn)品定價提供依據(jù),做到知己知彼百戰(zhàn)不殆。

2、營造火爆的銷售氛圍促進(jìn)銷售。

配合策劃部門的活動作出應(yīng)對調(diào)整,在銷售現(xiàn)場做好總控,盯緊銷售案場的每一組客戶做出調(diào)整,應(yīng)對突況,核對房源、價格、優(yōu)惠等確保準(zhǔn)確,避免疏漏和差錯。(我把自己的時間全部放在了為團(tuán)隊服務(wù)上面,而自己卻沒有了客戶,沒有提成,收入也是在這個團(tuán)隊里最低的一個人)。

3、做好客戶問題的處理。

客戶多了什么樣的情況都有,要退房的、要優(yōu)惠的、有對合同條款不滿意的等等。在保證公司的利益不被侵犯的前提下,與客戶周旋,洽談,不但要完成簽約,還需要客戶滿意,提高公司的美譽度,提升老客戶推介率。

4、做好與其他部門的工作協(xié)調(diào)。

加強與公司各個部門的溝通,向行政部申請辦公用具,車輛使用計劃等;與客服部做好合同備案,貸款政策信息等相關(guān)信息的及時掌握;請工程部工程師為銷售人員解答專業(yè)知識等工作,提高工作效率,掌握更全面的知識。

5、做好臵業(yè)顧問的培訓(xùn)學(xué)習(xí)工作。

及時捕捉政策信息,專業(yè)知識,課外知識等信息給銷售人員分享。組織召開專題分享會使銷售團(tuán)隊共同學(xué)習(xí),共同進(jìn)步。新員工的培訓(xùn)學(xué)習(xí)安排,考核。

二、加強自我學(xué)習(xí),提高自身素養(yǎng)

在20____年里,公司加大了推廣力度,更新了推廣方式,不同新異的推廣方式讓我目不暇接,在這一年里我不斷加強自身的學(xué)習(xí),專業(yè)非專業(yè)知識不停地學(xué)習(xí),為自己充電。向周圍的領(lǐng)導(dǎo)、同事進(jìn)行學(xué)習(xí),尤其是______老總和______經(jīng)理的循循善誘、孜孜教誨下,感覺到了今年自己還是有點進(jìn)步。經(jīng)過不斷地學(xué)習(xí)充電,不斷地積累,我在日常的管理能力、問題客戶的處理能力、銷售案場的銷售氛圍營造能力等等,在這一年里又有了新的提高,保證了本部門各項工作的正常運行,能夠以正確的態(tài)度對待各項工作任務(wù),熱愛本職工作,認(rèn)真努力貫徹到實際工作中去。積極提高自身各項業(yè)務(wù)素質(zhì),爭取工作的主動性,具備較強的專業(yè)心,責(zé)任心,努力提高工作效率和工作質(zhì)量。

三、工作中存在的問題

在這一年來,取得了一些成績,但也存在一些問題和不足,主要表現(xiàn)在:

第一,脾氣太急躁,個人心理承受能力不是很好,對某些事情個人感觀較濃,說話的尺度把握有所欠缺,辦事的分寸掌握的不夠完美。這中性格會造成本部門和其他部門的同事造成誤解,亟待改之;

第二,不細(xì)心,考慮問題太少不夠精細(xì),該考慮的問題沒考慮到,有些工作還不夠過細(xì),一些工作協(xié)調(diào)的不是十分到位;

第三,管理方式有些“粗獷”,不夠細(xì)膩,管理制度的嚴(yán)密性與連續(xù)性沒有監(jiān)管到位。

四、今后努力的方向

新的一年開始了,20____年的任務(wù)目標(biāo)15億也已經(jīng)下達(dá),又是一個挑戰(zhàn),一個新的開始。自己決心認(rèn)真提高業(yè)務(wù)、工作水平,為公司跨越式發(fā)展,貢獻(xiàn)自己應(yīng)該貢獻(xiàn)的力量。我我應(yīng)努力做到:

1、加強學(xué)習(xí),拓寬知識面。

努力學(xué)習(xí)房產(chǎn)專業(yè)知識和相關(guān)法律常識。加強對房地產(chǎn)發(fā)展脈絡(luò)、走向的了解,加強周圍環(huán)境、同行業(yè)發(fā)展的了解、學(xué)習(xí),要對公司的統(tǒng)籌規(guī)劃、當(dāng)前情況做到心中有數(shù);

2、本著實事求是的原則,做到上情下達(dá)、下情上報;

真正做好領(lǐng)導(dǎo)的助手;做好臵業(yè)顧問問題的解決者“拆彈專家”。

3、注重本部門的工作作風(fēng)建設(shè),加強管理,團(tuán)結(jié)一致,勤奮工作,形成良好的部門工作氛圍。

4、不斷改進(jìn)銷售部團(tuán)隊成員工作積極性,團(tuán)隊凝聚力,做好部門任務(wù)分解,并全力以赴去完成年度任務(wù)指標(biāo)。

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