時(shí)間：2022-05-27 03:31:54
導(dǎo)語(yǔ)：在企業(yè)會(huì)計(jì)核算論文的撰寫(xiě)旅程中，學(xué)習(xí)并吸收他人佳作的精髓是一條寶貴的路徑，好期刊匯集了九篇優(yōu)秀范文，愿這些內(nèi)容能夠啟發(fā)您的創(chuàng)作靈感，引領(lǐng)您探索更多的創(chuàng)作可能。
隨著我國(guó)糧油流通體制改革的深入發(fā)展，糧油市場(chǎng)中的競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈。由于我國(guó)糧油企業(yè)的會(huì)計(jì)核算及會(huì)計(jì)監(jiān)督體系不夠完善，會(huì)計(jì)核算存在很多突出矛盾和問(wèn)題，對(duì)糧油企業(yè)的發(fā)展產(chǎn)生出不利影響。主要表現(xiàn)在以下方面：
(一)企業(yè)管理者對(duì)會(huì)計(jì)核算工作不夠重視在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，隨著我國(guó)糧油市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)不斷加劇，糧油企業(yè)逐步認(rèn)識(shí)到，要想推動(dòng)企業(yè)健康發(fā)展，提高企業(yè)的綜合競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力，首先就應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)會(huì)計(jì)核算工作，明確企業(yè)自身發(fā)展實(shí)際。從某種意義上來(lái)說(shuō)，會(huì)計(jì)核算是糧油企業(yè)開(kāi)展糧油生產(chǎn)以及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的重要基礎(chǔ)，是防范和化解糧油企業(yè)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的重要舉措，也會(huì)對(duì)糧油企業(yè)的經(jīng)營(yíng)決策產(chǎn)生直接影響。尤其是在當(dāng)前糧油市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日趨白熱化的時(shí)期，很多糧油企業(yè)都在千方百計(jì)提高經(jīng)濟(jì)效益，而會(huì)計(jì)核算會(huì)對(duì)糧油企業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力產(chǎn)生重大影響。但是，當(dāng)前很多糧油企業(yè)的管理者對(duì)會(huì)計(jì)核算不夠重視，把會(huì)計(jì)核算等同于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)費(fèi)用的支出以及收入狀況等的核算，而沒(méi)有從糧油企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略及增強(qiáng)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力的高度全面認(rèn)識(shí)會(huì)計(jì)核算的重要地位，從而使得糧油企業(yè)的會(huì)計(jì)核算受到較大局限。
(二)存在違規(guī)操作現(xiàn)象由于糧油企業(yè)的會(huì)計(jì)核算涉及面廣、操作起來(lái)較為復(fù)雜。因此，有些糧油企業(yè)為了提高會(huì)計(jì)核算速度，降低人工成本及相關(guān)費(fèi)用，在會(huì)計(jì)核算中經(jīng)常出現(xiàn)違規(guī)操作情況。有些糧油企業(yè)在會(huì)計(jì)核算過(guò)程中，對(duì)利潤(rùn)數(shù)據(jù)進(jìn)行人為操控，通過(guò)虛增成本等方式對(duì)企業(yè)的利潤(rùn)情況進(jìn)行修改。這些違規(guī)行為會(huì)對(duì)糧油企業(yè)的會(huì)計(jì)信息及財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的真實(shí)性產(chǎn)生不利后果，造成糧油企業(yè)會(huì)計(jì)信息的失真，不僅會(huì)使人們對(duì)糧油企業(yè)的利潤(rùn)情況以及經(jīng)營(yíng)狀況缺乏全面真實(shí)的掌握，而且會(huì)造成糧油企業(yè)的稅收及利潤(rùn)分配的混亂。同時(shí)，一些糧油企業(yè)沒(méi)有嚴(yán)格按照會(huì)計(jì)準(zhǔn)則以及相關(guān)制度的規(guī)定對(duì)糧油生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)等費(fèi)用進(jìn)行核算。例如，有些糧油企業(yè)沒(méi)有將糧油商品的損耗或溢余正確計(jì)入成本費(fèi)用等。這些違規(guī)操作情況會(huì)對(duì)糧油企業(yè)的會(huì)計(jì)核算工作造成嚴(yán)重后果。
(三)會(huì)計(jì)人員的專(zhuān)業(yè)素質(zhì)欠缺隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)事業(yè)的快速發(fā)展，會(huì)計(jì)核算的范疇及內(nèi)容也應(yīng)當(dāng)不斷改革和逐步完善。但是，大多數(shù)糧油企業(yè)在招聘會(huì)計(jì)人員之后，雖然也開(kāi)展過(guò)簡(jiǎn)單的崗前培訓(xùn)，但是實(shí)際操作過(guò)程及經(jīng)驗(yàn)等還需要會(huì)計(jì)人員在工作中自己摸索和積累。還有很多會(huì)計(jì)人員的專(zhuān)業(yè)素養(yǎng)無(wú)法滿足會(huì)計(jì)崗位的需要，造成糧油企業(yè)的會(huì)計(jì)核算工作嚴(yán)重滯后。例如，有些會(huì)計(jì)人員在處理會(huì)計(jì)事項(xiàng)以及會(huì)計(jì)核算過(guò)程中，專(zhuān)業(yè)知識(shí)比較缺乏以及對(duì)法規(guī)知識(shí)不夠了解，對(duì)違法違規(guī)所造成后果的嚴(yán)肅性認(rèn)識(shí)不足。甚至糧油企業(yè)還有些業(yè)務(wù)直接經(jīng)辦人以及財(cái)會(huì)人員受個(gè)人利益得驅(qū)使，有意尋找企業(yè)財(cái)務(wù)管理中的漏洞，通過(guò)有些不能報(bào)銷(xiāo)的項(xiàng)目篡改為能列支的項(xiàng)目，或者編造虛假憑證等方式，損害企業(yè)利益，侵吞企業(yè)資產(chǎn)，嚴(yán)重阻礙了糧油企業(yè)的健康發(fā)展。
(四)監(jiān)督機(jī)制相對(duì)缺乏在經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中，會(huì)計(jì)核算會(huì)對(duì)企業(yè)的利潤(rùn)以及企業(yè)的健康發(fā)展產(chǎn)生直接影響。因此，糧油企業(yè)應(yīng)當(dāng)高度重視會(huì)計(jì)核算工作，確保會(huì)計(jì)核算的科學(xué)性與真實(shí)性，這就需要建立起會(huì)計(jì)核算監(jiān)督機(jī)制。但是，我們應(yīng)該看到，很多糧油企業(yè)并沒(méi)有建立起可以有效控制財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)核算的企業(yè)內(nèi)部監(jiān)督機(jī)制，極易誘發(fā)更改會(huì)計(jì)賬目、肆意修改利潤(rùn)等違規(guī)違法行為，最終造成糧油企業(yè)的會(huì)計(jì)信息失真，不能全面準(zhǔn)確地評(píng)估糧油企業(yè)的盈利狀況和利潤(rùn)水平，更不能有效制定出科學(xué)的糧油企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略，無(wú)法真正提升糧油企業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。
二、以提高市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力為目標(biāo)
加強(qiáng)糧油企業(yè)會(huì)計(jì)核算工作的對(duì)策近年來(lái)，糧油市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)日益激烈，為了提高市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力，糧油企業(yè)應(yīng)當(dāng)高度重視會(huì)計(jì)核算工作，充分發(fā)揮會(huì)計(jì)核算在糧油企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的積極作用，推動(dòng)糧油企業(yè)健康可持續(xù)發(fā)展。
(一)企業(yè)管理者要高度重視會(huì)計(jì)核算工作由于會(huì)計(jì)核算對(duì)糧油企業(yè)的發(fā)展具有重要作用，因此，糧油企業(yè)的管理者要高度重視會(huì)計(jì)核算工作，通過(guò)自上到下的影響，會(huì)使廣大員工認(rèn)識(shí)到會(huì)計(jì)核算工作的重要性，從而確保會(huì)計(jì)核算的準(zhǔn)確性與真實(shí)性。一方面，企業(yè)管理者應(yīng)該全面準(zhǔn)確的認(rèn)識(shí)會(huì)計(jì)核算工作，深入理解會(huì)計(jì)核算不僅能夠明確企業(yè)的收入及支出狀況，同時(shí)還能夠?qū)Z油企業(yè)的發(fā)展情況進(jìn)行準(zhǔn)確的評(píng)估，并在此基礎(chǔ)上制定糧油企業(yè)的發(fā)展戰(zhàn)略。另一方面，在糧油企業(yè)全體員工中開(kāi)展與會(huì)計(jì)核算相關(guān)的知識(shí)講座，引導(dǎo)員工充分認(rèn)識(shí)到會(huì)計(jì)核算的重要意義,確保糧油企業(yè)會(huì)計(jì)核算信息的準(zhǔn)確性，推動(dòng)糧油企業(yè)健康發(fā)展。
(二)建立健全內(nèi)部控制制度健全的內(nèi)部控制制度會(huì)對(duì)糧油企業(yè)的財(cái)務(wù)管理以及會(huì)計(jì)核算工作產(chǎn)生直接影響。因此，糧油企業(yè)應(yīng)當(dāng)高度重視內(nèi)控制度建設(shè)。但是，應(yīng)當(dāng)看到，糧油企業(yè)的內(nèi)部控制制度不是短期行為，而是一個(gè)長(zhǎng)期的系統(tǒng)化的工程。首先，糧油企業(yè)的內(nèi)控制度體系主要由承擔(dān)著監(jiān)督檢查職能的相關(guān)部門(mén)組成，建構(gòu)起糧油企業(yè)內(nèi)部各部門(mén)之間既有各自明確的職責(zé)權(quán)限又可以相互協(xié)作的機(jī)制，使糧油企業(yè)的內(nèi)部控制制度不斷完善，糧油企業(yè)的會(huì)計(jì)核算工作進(jìn)一步得到加強(qiáng)。其次，要不斷完善糧油企業(yè)的內(nèi)部會(huì)計(jì)控制及內(nèi)部管理制度，不僅要維護(hù)糧油企業(yè)資產(chǎn)安全，而且要提高會(huì)計(jì)數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性，努力提高糧油企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。最后，要認(rèn)真開(kāi)展內(nèi)部監(jiān)督考核工作，通過(guò)考核，可以使糧油企業(yè)內(nèi)部監(jiān)督的思路更加清晰，不斷提高糧油企業(yè)內(nèi)部監(jiān)督效果。
(三)提升會(huì)計(jì)人員的綜合素質(zhì)在糧油企業(yè)財(cái)務(wù)管理過(guò)程中，會(huì)計(jì)人員的綜合素質(zhì)會(huì)對(duì)企業(yè)的日常核算工作產(chǎn)生重要影響。因此，糧油企業(yè)就應(yīng)當(dāng)從企業(yè)的發(fā)展戰(zhàn)略出發(fā)，重視提升財(cái)會(huì)人員的綜合素質(zhì)。首先，糧油企業(yè)要加強(qiáng)對(duì)會(huì)計(jì)人員的培訓(xùn)工作。引導(dǎo)會(huì)計(jì)人員掌握先進(jìn)的企業(yè)財(cái)務(wù)管理手段和會(huì)計(jì)核算方法，鼓勵(lì)會(huì)計(jì)人員結(jié)合糧油企業(yè)的發(fā)展實(shí)際，不斷完善核算方式，提高財(cái)務(wù)信息的準(zhǔn)確性與科學(xué)性。其次，糧油企業(yè)要認(rèn)真開(kāi)展會(huì)計(jì)人員的選拔工作。嚴(yán)格落實(shí)企業(yè)會(huì)計(jì)人員選拔制度，真正為企業(yè)挑選合適的會(huì)計(jì)人才。最后，嚴(yán)格執(zhí)行會(huì)計(jì)核算獎(jiǎng)懲制度。對(duì)于日常業(yè)績(jī)突出的會(huì)計(jì)人員，糧油企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)制度進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)，而對(duì)那些在工作中損害糧油企業(yè)利益的會(huì)計(jì)人員，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行相應(yīng)的懲罰。通過(guò)提升會(huì)計(jì)人員的綜合素質(zhì)，不斷改善糧油企業(yè)的財(cái)務(wù)狀況，提高糧油企業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力。
(四)提高企業(yè)會(huì)計(jì)信息質(zhì)量企業(yè)信息質(zhì)量是企業(yè)財(cái)務(wù)工作的基礎(chǔ)，因此，必須加強(qiáng)監(jiān)管，提高企業(yè)會(huì)計(jì)信息質(zhì)量。一方面，要確保糧油產(chǎn)品存儲(chǔ)、銷(xiāo)售、購(gòu)買(mǎi)等憑證手續(xù)的完整性、真實(shí)性與合法性，加強(qiáng)對(duì)糧油企業(yè)內(nèi)部各財(cái)務(wù)管理環(huán)節(jié)的監(jiān)督與管理。另一方面，督促糧油企業(yè)的會(huì)計(jì)人員切實(shí)履行職責(zé)，規(guī)范操作行為，提高糧油企業(yè)財(cái)務(wù)管理工作科學(xué)化和規(guī)范化水平。要根據(jù)企業(yè)財(cái)務(wù)管理工作以及企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理的變化與發(fā)展的需要，適時(shí)對(duì)糧油企業(yè)的會(huì)計(jì)核算方法進(jìn)行調(diào)整，進(jìn)一步明確記賬規(guī)則，從而真實(shí)全面反映出糧油企業(yè)的財(cái)務(wù)狀況，堅(jiān)決杜絕瞞報(bào)、漏報(bào)、錯(cuò)報(bào)經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)等行為。
三、結(jié)束語(yǔ)
提升企業(yè)會(huì)計(jì)核算管理的水平企業(yè)會(huì)計(jì)電算化得以全面推行的另一個(gè)優(yōu)勢(shì)在于其強(qiáng)大的核算能力。現(xiàn)代化的企業(yè)財(cái)務(wù)管理一般面臨多方面、多種類(lèi)的業(yè)務(wù)形式，單純依賴(lài)手工記賬，調(diào)閱、記錄和核算工作量較大。而會(huì)計(jì)電算化的運(yùn)用，使企業(yè)財(cái)務(wù)變得精簡(jiǎn)、細(xì)致，對(duì)于各種業(yè)務(wù)活動(dòng)能分門(mén)別類(lèi)的設(shè)置賬戶，計(jì)算機(jī)的查找和計(jì)算功能強(qiáng)大，使得企業(yè)會(huì)計(jì)核算水平大大提升，為企業(yè)綜合競(jìng)爭(zhēng)力的提升奠定基礎(chǔ)。而且會(huì)計(jì)信息為企業(yè)決策制定提供依據(jù)，使得內(nèi)部會(huì)計(jì)核算變得更加合理、高效，若會(huì)計(jì)信息及時(shí)、精確的送達(dá)管理層，那么決策制定及執(zhí)行的正確性也能得到保證。
2企業(yè)會(huì)計(jì)電算化運(yùn)用過(guò)程中面臨的問(wèn)題
2.1缺乏對(duì)會(huì)計(jì)電算化的深入性認(rèn)識(shí)
現(xiàn)階段，會(huì)計(jì)電算化的運(yùn)用程度不斷提升，但是仍有一些企業(yè)，尤其是中小企業(yè)，對(duì)會(huì)計(jì)電算化的認(rèn)識(shí)不夠深入，只是單純認(rèn)為會(huì)計(jì)電算化是手工記賬方式的替代品，這種認(rèn)識(shí)頗具片面性，而且不能看到會(huì)計(jì)電算化的管理功能，因此真正的使用也只是局限在賬務(wù)處理層面，對(duì)于會(huì)計(jì)信息的利用程度并不高，由于只是將軟件作為會(huì)計(jì)的核算工具，難以根據(jù)會(huì)計(jì)電算化提供的信息進(jìn)行企業(yè)的預(yù)、決策，也就使企業(yè)全面管理程度降低，制約了會(huì)計(jì)電算化的縱深發(fā)展。
2.2會(huì)計(jì)電算化人員專(zhuān)業(yè)水平有待提升
從現(xiàn)階段的企業(yè)電算化運(yùn)用情況來(lái)看，其使用者大多是企業(yè)原有的會(huì)計(jì)、出納等人員，具備計(jì)算機(jī)操作的基礎(chǔ)，加上短期的培訓(xùn)便進(jìn)行會(huì)計(jì)電算化軟件的運(yùn)用，雖然這節(jié)約了企業(yè)的費(fèi)用支出，但相關(guān)會(huì)計(jì)人員操作不熟練，業(yè)務(wù)不熟悉，而使會(huì)計(jì)電算化工作狀況頻出。一些會(huì)計(jì)人員的會(huì)計(jì)專(zhuān)業(yè)知識(shí)豐富，但計(jì)算機(jī)操作能力不夠熟練，一旦計(jì)算機(jī)軟硬件出現(xiàn)問(wèn)題，便手足無(wú)措，這不僅增加會(huì)計(jì)人員工作負(fù)擔(dān)，也不能確保會(huì)計(jì)工作的及時(shí)、準(zhǔn)確，使得企業(yè)面臨不必要的損失。還有些會(huì)計(jì)人員雖具備計(jì)算機(jī)知識(shí)，但會(huì)計(jì)專(zhuān)業(yè)能力薄弱，也不能完全勝任會(huì)計(jì)電算化的使用與維護(hù)工作。因此，企業(yè)缺乏既懂操作、又懂財(cái)務(wù)的復(fù)合型人才，這也是企業(yè)會(huì)計(jì)電算化發(fā)展過(guò)程中急需解決的問(wèn)題之一。
2.3會(huì)計(jì)電算化軟件管理功能較薄弱
企業(yè)會(huì)計(jì)電算化雖很大程度減輕了會(huì)計(jì)人員的工作負(fù)擔(dān)，但是其系統(tǒng)的更新速度跟不上企業(yè)的發(fā)展需求，很多與企業(yè)密切相關(guān)的功能亟待開(kāi)發(fā)。在企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理中發(fā)現(xiàn)，會(huì)計(jì)信息對(duì)于企業(yè)的決策和控制提供了很大的理論支持，但是會(huì)計(jì)電算化對(duì)于管理控制功能的開(kāi)發(fā)并不完善，目前財(cái)務(wù)報(bào)表、成本核算功能的設(shè)計(jì)難以滿足企業(yè)的發(fā)展需求，也就很難實(shí)現(xiàn)其財(cái)務(wù)管理的職能。此外，會(huì)計(jì)電算化缺少審計(jì)功能模塊，使得企業(yè)會(huì)計(jì)人員對(duì)于傳統(tǒng)的審計(jì)工作內(nèi)容變得模糊，沒(méi)有了審計(jì)這一內(nèi)部控制的約束，企業(yè)會(huì)計(jì)電算化工作也就顯得不完整。
2.4會(huì)計(jì)電算化軟件的安全性
需要提升企業(yè)會(huì)計(jì)電算化的使用，較之傳統(tǒng)的手工記賬，其會(huì)計(jì)信息的安全性得到很大程度的提升，但隨著計(jì)算機(jī)技術(shù)的提升，會(huì)計(jì)電算化也出現(xiàn)一定程度的安全隱患。會(huì)計(jì)信息大多屬于企業(yè)的機(jī)密，對(duì)數(shù)據(jù)的保密是企業(yè)會(huì)計(jì)人員的職責(zé)所在，但現(xiàn)階段，網(wǎng)絡(luò)這把雙刃劍，使得會(huì)計(jì)電算化系統(tǒng)面臨遭受病毒、黑客的入侵的風(fēng)險(xiǎn)，加之操作人員的失誤，可能導(dǎo)致會(huì)計(jì)信息丟失、被盜，保密工作也就無(wú)從談起。
2.5會(huì)計(jì)電算化軟件覆蓋范圍不全面
隨著科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，市場(chǎng)上會(huì)計(jì)電算化軟件品種繁多，但其軟件功能卻如出一轍，這就凸顯了會(huì)計(jì)電算化覆蓋范圍狹窄的缺點(diǎn)。會(huì)計(jì)電算化軟件的設(shè)計(jì)多涉及往來(lái)、資產(chǎn)、銷(xiāo)售、成本等模塊，對(duì)于企業(yè)而言也是最基礎(chǔ)、最實(shí)用的功能，但是隨著電子商務(wù)的迅速發(fā)展，企業(yè)對(duì)會(huì)計(jì)電算化的需求程度不斷提升，其業(yè)務(wù)處理不僅局限于財(cái)務(wù)層面，動(dòng)態(tài)核算和在線管理等也成為企業(yè)的必須環(huán)節(jié)，因此，現(xiàn)階段的桌面財(cái)務(wù)管理軟件明顯落后于時(shí)展需求。
3企業(yè)會(huì)計(jì)電算化運(yùn)用的優(yōu)化對(duì)策探究
3.1強(qiáng)化對(duì)會(huì)計(jì)電算化運(yùn)用的深入性認(rèn)識(shí)
企業(yè)管理者要不斷增強(qiáng)對(duì)會(huì)計(jì)電算化的重視，以全面、發(fā)展的眼光對(duì)會(huì)計(jì)電算化實(shí)施規(guī)范管理。首先，企業(yè)要完善專(zhuān)門(mén)的培訓(xùn)制度，對(duì)于會(huì)計(jì)電算化崗位相關(guān)工作人員實(shí)行崗前培訓(xùn)和業(yè)務(wù)知識(shí)的擴(kuò)展與補(bǔ)充，使得企業(yè)人員對(duì)于會(huì)計(jì)電算化崗位的認(rèn)識(shí)程度不斷提升，工作內(nèi)容設(shè)置更加科學(xué)，能夠人盡其才。其次，重視對(duì)會(huì)計(jì)電算化系統(tǒng)的管理，設(shè)置專(zhuān)門(mén)維護(hù)、管理機(jī)構(gòu)，確保系統(tǒng)的全面、綜合運(yùn)用。最后，為提升企業(yè)對(duì)會(huì)計(jì)電算化的重視程度，在人員招錄和考核中，將熟練掌握會(huì)計(jì)電算化的使用及維護(hù)納入考核及錄用標(biāo)準(zhǔn)中，從根本上提升工作人員對(duì)會(huì)計(jì)電算化的認(rèn)知度。
3.2注重會(huì)計(jì)電算化人才綜合素質(zhì)的提升
我國(guó)會(huì)計(jì)電算化人才培養(yǎng)不僅是學(xué)校的責(zé)任，更是社會(huì)及企業(yè)的責(zé)任。對(duì)于會(huì)計(jì)人才的培養(yǎng)不僅局限于專(zhuān)業(yè)知識(shí)方面，新時(shí)期還應(yīng)加強(qiáng)計(jì)算機(jī)操作技能及基礎(chǔ)維護(hù)知識(shí)的學(xué)習(xí)，這樣才能培養(yǎng)出符合企業(yè)發(fā)展、滿足市場(chǎng)需求的復(fù)合型人才。因此應(yīng)不斷拓寬人才培養(yǎng)途徑，不僅在各類(lèi)院校財(cái)會(huì)專(zhuān)業(yè)設(shè)置會(huì)計(jì)電算化課程，還要增加社會(huì)上會(huì)計(jì)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的培養(yǎng)力度，同時(shí)企業(yè)內(nèi)部為員工提供學(xué)習(xí)、培訓(xùn)的機(jī)會(huì)，使會(huì)計(jì)相關(guān)工作人員對(duì)于會(huì)計(jì)電算化知識(shí)的學(xué)習(xí)渠道更加通暢，才能使人才技能更加熟練。此外，對(duì)于會(huì)計(jì)電算化知識(shí)的學(xué)習(xí)，除了會(huì)計(jì)基礎(chǔ)知識(shí)，還要對(duì)軟件使用、系統(tǒng)更新、維護(hù)等加以了解，這才是符合企業(yè)需求的復(fù)合型人才。
3.3加強(qiáng)會(huì)計(jì)電算化軟件管理功能的開(kāi)發(fā)
從對(duì)會(huì)計(jì)電算化的運(yùn)用過(guò)程來(lái)看，企業(yè)需要找到符合生產(chǎn)要求和自身管理的財(cái)務(wù)軟件，尤其是獨(dú)立軟件的開(kāi)發(fā)，能使功能更加全面，更符合企業(yè)自身發(fā)展。因此企業(yè)應(yīng)選擇功能性較為全面的會(huì)計(jì)電算化軟件，如ERP系統(tǒng)能做到對(duì)企業(yè)的全面管控，兼具核算和管理功能，使企業(yè)各類(lèi)信息得以傳遞和共享。此外，會(huì)計(jì)電算化還應(yīng)增加事中、事后控制，使得財(cái)務(wù)部門(mén)與其他部門(mén)處于同一管理體系中，尤其對(duì)于生產(chǎn)型企業(yè)的采購(gòu)、生產(chǎn)、進(jìn)銷(xiāo)存等環(huán)節(jié)做到全面分析，有利于管理層決策的及時(shí)制定與執(zhí)行。
3.4提升電算化軟件的安全性及其保密性
企業(yè)會(huì)計(jì)電算化安全機(jī)制的完善，對(duì)于企業(yè)的長(zhǎng)久發(fā)展至關(guān)重要。會(huì)計(jì)信息是企業(yè)寶貴的資源，也是企業(yè)區(qū)別于其他企業(yè)，提升競(jìng)爭(zhēng)力的有利手段，因此保證會(huì)計(jì)信息安全性，成為會(huì)計(jì)電算化的首要任務(wù)。面對(duì)現(xiàn)階段出現(xiàn)的安全隱患，應(yīng)做到：
①對(duì)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)進(jìn)行加密處理，對(duì)于不同操作人員進(jìn)行職能分隔，相互監(jiān)督制約。
②建立授權(quán)控制制度，同樣以操作權(quán)限限制操作員的職責(zé)，以密碼控制操作界面的進(jìn)入，能有效防止非法操作，對(duì)會(huì)計(jì)信息的獲取、傳遞構(gòu)成較大約束。
③為計(jì)算機(jī)系統(tǒng)安裝防火墻、殺毒軟件等，避免木馬、病毒等的入侵，阻止不法分子的非法入侵，為會(huì)計(jì)信息的安全性提供保證。
④完善會(huì)計(jì)信息日常操作規(guī)范，建立操作日志，便于查清相關(guān)責(zé)任人，對(duì)于信息的使用、修改、備份等，做到專(zhuān)人落實(shí)，也是維護(hù)信息安全的關(guān)鍵途徑。
3.5拓寬會(huì)計(jì)電算化軟件覆蓋的工作范圍
會(huì)計(jì)電算化的覆蓋范圍要隨著經(jīng)營(yíng)范圍的擴(kuò)大而不斷拓展，尤其在電子商務(wù)飛速發(fā)展的今天，會(huì)計(jì)數(shù)據(jù)領(lǐng)域應(yīng)從生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)拓展到未來(lái)趨勢(shì)的預(yù)測(cè)。
①提升會(huì)計(jì)電算化軟件的優(yōu)化升級(jí)力度，挖掘其潛能。
②將網(wǎng)絡(luò)公司等虛擬企業(yè)納入考慮范疇，設(shè)計(jì)出符合虛擬企業(yè)發(fā)展的會(huì)計(jì)電算化系統(tǒng)，拓寬會(huì)計(jì)電算化的空間范圍。
③豐富會(huì)計(jì)電算化由記賬、核算、預(yù)測(cè)、決策等一系列流程，提升其在日常活動(dòng)的全面運(yùn)用。
4結(jié)語(yǔ)
（一）會(huì)計(jì)科目不完善，會(huì)計(jì)核算準(zhǔn)確性有待提高
現(xiàn)如今我國(guó)有關(guān)房地產(chǎn)行業(yè)的會(huì)計(jì)處理的制度準(zhǔn)則很多，如：《小企業(yè)會(huì)計(jì)制度》《企業(yè)會(huì)計(jì)制度》《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)會(huì)計(jì)制度》等等。雖然這些制度中涉及了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)會(huì)計(jì)核算的科目賬戶、方法流程，但是這些相關(guān)房地產(chǎn)會(huì)計(jì)制度并沒(méi)有明確規(guī)定統(tǒng)一的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)。另外，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)包括房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)兩項(xiàng)業(yè)務(wù)，與其他行業(yè)的產(chǎn)品相比，具有一定的特殊性，導(dǎo)致了房地產(chǎn)企業(yè)在會(huì)計(jì)處理時(shí)引用其他會(huì)計(jì)制度的會(huì)計(jì)科目對(duì)其會(huì)計(jì)要素反應(yīng)和核算的準(zhǔn)確性不高。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)會(huì)計(jì)核算方法的多樣性，也影響了房地產(chǎn)企業(yè)之間會(huì)計(jì)信息、財(cái)務(wù)報(bào)表的可比性、準(zhǔn)確性。
（二）收益評(píng)價(jià)指標(biāo)不能真實(shí)體現(xiàn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)
對(duì)于房地產(chǎn)行業(yè)常常會(huì)出現(xiàn)這樣的情景：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)效果較為可觀，其預(yù)期銷(xiāo)售前景良好，現(xiàn)金流量狀況俱佳，盈利能力較強(qiáng)的企業(yè)會(huì)存在破產(chǎn)倒閉的風(fēng)險(xiǎn)，所產(chǎn)生經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)較小，甚至出現(xiàn)負(fù)數(shù)的現(xiàn)象。主要是由于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的特殊性，其生產(chǎn)投入的資金額度大、周期長(zhǎng)，相關(guān)的一筆會(huì)計(jì)核算業(yè)務(wù)處理對(duì)會(huì)計(jì)報(bào)表往往會(huì)產(chǎn)生大幅度的波動(dòng)影響。另外，驗(yàn)收已出售的房屋，將其預(yù)收款項(xiàng)確認(rèn)銷(xiāo)售收入時(shí)，其會(huì)計(jì)處理所得出的凈利潤(rùn)指標(biāo)與真實(shí)的經(jīng)營(yíng)情況會(huì)存在一定的差異，不能明確體現(xiàn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)活動(dòng)的業(yè)績(jī)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)除了受到施工質(zhì)量等問(wèn)題所引發(fā)的一系列賠償損失風(fēng)險(xiǎn)，還容易受到國(guó)家相關(guān)房?jī)r(jià)等政策方針的影響，在一定程度上也造成了企業(yè)業(yè)績(jī)不同單一依靠收益評(píng)價(jià)指標(biāo)來(lái)反應(yīng)。
二、規(guī)范房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)會(huì)計(jì)核算的建議
（一）合理選用準(zhǔn)則，完善會(huì)計(jì)科目
合理選用會(huì)計(jì)準(zhǔn)則，完善會(huì)計(jì)科目，規(guī)范提高房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)會(huì)計(jì)核算處理的流程和方法，進(jìn)而提高會(huì)計(jì)信息的真實(shí)性、完整性。比如說(shuō)，對(duì)于年銷(xiāo)售額1000萬(wàn)元以下，從業(yè)人數(shù)少于100人的房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格參照《小企業(yè)會(huì)計(jì)制度》進(jìn)行會(huì)計(jì)業(yè)務(wù)處理；對(duì)于股份有效公司、外商投資企業(yè)等房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)會(huì)計(jì)核算則遵循《企業(yè)會(huì)計(jì)制度》；而已經(jīng)上市了的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，就應(yīng)當(dāng)執(zhí)行新準(zhǔn)則所規(guī)定的會(huì)計(jì)制度。完善會(huì)計(jì)科目，在引入“開(kāi)發(fā)成本”“開(kāi)發(fā)間接費(fèi)用”“開(kāi)發(fā)產(chǎn)品”“出租開(kāi)發(fā)產(chǎn)品”“周轉(zhuǎn)房”等房地產(chǎn)業(yè)務(wù)處理中常用的賬戶科目的同時(shí)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)還可以根據(jù)實(shí)際情況，靈活的增設(shè)會(huì)計(jì)科目，進(jìn)而提高會(huì)計(jì)處理的有效性、實(shí)用性。
（二）建立信息化會(huì)計(jì)核算體系
首先，事前核算越來(lái)越受重視。事前核算能夠有效提高資金的利用率，財(cái)務(wù)部門(mén)實(shí)施科學(xué)的事前核算，能夠有效掌握資金需求狀況，并以資金的流動(dòng)情況為依據(jù)來(lái)安排企業(yè)的資金運(yùn)行，能充分利用資金來(lái)提高施工企業(yè)的運(yùn)營(yíng)水平。此外，由于受到國(guó)家穩(wěn)健性財(cái)政政策的影響，施工企業(yè)融資的壓力在不斷的增大，而實(shí)施事前核算能夠使財(cái)務(wù)部門(mén)依據(jù)本企業(yè)的資金情況提出合理的建議，從而達(dá)到減輕施工企業(yè)經(jīng)營(yíng)壓力的目的。其次，事中核算的需求進(jìn)一步增大。施工企業(yè)容易受到外部環(huán)境的影響，勞動(dòng)力、施工材料供應(yīng)以及施工材料等都會(huì)對(duì)施工成本產(chǎn)生較大影響，這可能會(huì)使施工企業(yè)實(shí)際的資金流動(dòng)和預(yù)算之間存在較大差異，加上某些貪污腐化的行為，導(dǎo)致事中核算的難度大大增加。因此，在市場(chǎng)價(jià)格不斷變化、利潤(rùn)大幅降低的背景下，施工企業(yè)進(jìn)一步加大事中核算的力度就極為重要。再次，事后核算的規(guī)范性有所增強(qiáng)。隨著我國(guó)施工企業(yè)運(yùn)營(yíng)水平的增強(qiáng)，施工企業(yè)治理的結(jié)果也得以不斷完善，這使得施工企業(yè)事后核算的規(guī)范性大大加強(qiáng)。具體表現(xiàn)在事后核算流程規(guī)范化加強(qiáng)、核算的準(zhǔn)確度不斷提高兩個(gè)方面。針對(duì)運(yùn)營(yíng)成本、收益分配，施工企業(yè)一般都會(huì)制定相對(duì)完善的一套制度，使財(cái)務(wù)部門(mén)在事后核算過(guò)程中只要按章辦事即可。但是施工企業(yè)會(huì)計(jì)核算仍然存在諸多問(wèn)題，極大的限制了會(huì)計(jì)核算質(zhì)量的提高。因此，還需加強(qiáng)對(duì)施工企業(yè)會(huì)計(jì)核算存在問(wèn)題及不足的分析，才能從根本上解決其問(wèn)題，最終提高會(huì)計(jì)核算的整體水平。
二、我國(guó)施工企業(yè)會(huì)計(jì)核算存在的主要問(wèn)題和不足
1.會(huì)計(jì)核算的原始憑證的精準(zhǔn)性較低精準(zhǔn)的原始憑證是進(jìn)行會(huì)計(jì)核算的重要基礎(chǔ)，但是大部分施工企業(yè)項(xiàng)目成本中的原始憑證卻存在劃分不夠明確的現(xiàn)象，例如材料費(fèi)用、勞務(wù)費(fèi)用等的混亂，這使得項(xiàng)目成本難以準(zhǔn)確的劃分。同時(shí)因?yàn)槭┕て髽I(yè)財(cái)務(wù)人員不足、對(duì)人工成本的過(guò)度重視，使企業(yè)財(cái)務(wù)難以對(duì)各類(lèi)資源耗費(fèi)的情況均進(jìn)行細(xì)致、明確的劃分、歸類(lèi)，在一定程度上導(dǎo)致決策者不能依據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)來(lái)進(jìn)行決策。
2.會(huì)計(jì)核算的方式較為落后隨著施工企業(yè)會(huì)計(jì)核算復(fù)雜性的不斷加強(qiáng)，施工企業(yè)只有不斷的更新會(huì)計(jì)核算的方式，才能更好滿足自身會(huì)計(jì)核算的需求。但盡管施工企業(yè)已不斷的對(duì)會(huì)計(jì)核算進(jìn)行了升級(jí)，會(huì)計(jì)核算的方式仍缺乏準(zhǔn)確、合理的核算結(jié)構(gòu)，也未進(jìn)行相應(yīng)的改進(jìn)，從而使會(huì)計(jì)核算的方法難以實(shí)現(xiàn)和財(cái)務(wù)管理模式的有機(jī)結(jié)合，進(jìn)而制約了施工企業(yè)會(huì)計(jì)核算水平的提升。
3.會(huì)計(jì)信息的傳遞比較滯后許多施工企業(yè)的施工項(xiàng)目都在外地，變化性、遠(yuǎn)程性和流動(dòng)性比較強(qiáng)，使得相關(guān)會(huì)計(jì)信息難以及時(shí)傳遞，導(dǎo)致會(huì)計(jì)核算信息傳遞較為滯后，最終使各個(gè)施工項(xiàng)目的成本在發(fā)生期間難以及時(shí)進(jìn)行核算。部分協(xié)議及合同等不能及時(shí)送到財(cái)務(wù)部門(mén)，財(cái)務(wù)人員進(jìn)行核算的過(guò)程中就不能實(shí)時(shí)、有效的建賬，嚴(yán)重者甚至造成漏稅及壞賬現(xiàn)象的出現(xiàn)。此外，有的施工企業(yè)為了降低會(huì)計(jì)核算的成本，而不愿使用電算化，這阻礙了會(huì)計(jì)信息的及時(shí)傳遞，延長(zhǎng)了會(huì)計(jì)核算的時(shí)間。
4.會(huì)計(jì)核算人員的專(zhuān)業(yè)素質(zhì)有待提高在實(shí)際的會(huì)計(jì)核算過(guò)程中，許多施工企業(yè)會(huì)計(jì)核算人員的專(zhuān)業(yè)素質(zhì)還比較低，而有的施工企業(yè)有忽視了會(huì)計(jì)核算人員專(zhuān)業(yè)素質(zhì)的提高，因而降低了會(huì)計(jì)核算工作的效率。會(huì)計(jì)核算人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)還比較低，對(duì)新會(huì)計(jì)制度中的有關(guān)規(guī)定還沒(méi)有較好的把握，對(duì)企業(yè)升級(jí)中某些交叉性會(huì)計(jì)業(yè)務(wù)的處理還不夠準(zhǔn)確、高效，對(duì)會(huì)計(jì)信息質(zhì)量的提高產(chǎn)生了極為不利的影響。另外，有的會(huì)計(jì)核算人員對(duì)某些現(xiàn)代化的會(huì)計(jì)核算處理手段掌握程度不夠，同樣限制了會(huì)計(jì)核算信息的整理及分析。
三、目前施工企業(yè)會(huì)計(jì)核算存在問(wèn)題和不足的改進(jìn)措施
1.建立健全的施工企業(yè)會(huì)計(jì)核算制度體系完善的會(huì)計(jì)核算制度體系是施工企業(yè)提高其會(huì)計(jì)核算水平的基本保障。所以，施工企業(yè)要以自身實(shí)際發(fā)展情況為依據(jù)，構(gòu)建符合本企業(yè)發(fā)展需要的制度體系。會(huì)計(jì)部門(mén)要以《會(huì)計(jì)法》為依據(jù)，從財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)、會(huì)計(jì)信息的分析以及會(huì)計(jì)工作的監(jiān)管等方面來(lái)構(gòu)建健全的施工企業(yè)會(huì)計(jì)核算制度體系，以確保各項(xiàng)會(huì)計(jì)核算工作的有序進(jìn)行。此外，建立科學(xué)有效的會(huì)計(jì)核算監(jiān)督機(jī)制，以為施工企業(yè)會(huì)計(jì)核算制度體系的落實(shí)、執(zhí)行提供基本保障。
2.提高會(huì)計(jì)核算的信息化水平在開(kāi)展會(huì)計(jì)核算工作的過(guò)程中，不斷提高會(huì)計(jì)核算的信息化水平，能夠有效提高其工作效率。充分運(yùn)用計(jì)算機(jī)進(jìn)行項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工準(zhǔn)備、項(xiàng)目結(jié)算以及施工管理信息的收集、整理及分析，并將其及時(shí)、準(zhǔn)確及完整的傳輸給各相關(guān)管理部門(mén)，才能滿足會(huì)計(jì)核算及項(xiàng)目管理的實(shí)際需求。因此，施工企業(yè)要對(duì)會(huì)計(jì)核算信息化水平的提高給予重點(diǎn)關(guān)注，并以自身的實(shí)際需求為依據(jù)進(jìn)行信息化技術(shù)的引進(jìn)，以為會(huì)計(jì)核算工作的高效進(jìn)行提供基礎(chǔ)性的保障。除此以外，施工企業(yè)還要重視會(huì)計(jì)核算人員信息化操作能力的提升，以確保會(huì)計(jì)核算人員能夠充分借助計(jì)算機(jī)完成相關(guān)業(yè)務(wù)的處理。
3.確保會(huì)計(jì)核算數(shù)據(jù)信息的準(zhǔn)確可靠準(zhǔn)確可靠的會(huì)計(jì)核算信息是保證施工企業(yè)會(huì)計(jì)核算質(zhì)量的前提。因此，要真實(shí)、準(zhǔn)確的反映施工情況及企業(yè)的運(yùn)營(yíng)情況，施工企業(yè)就要正確的劃分成項(xiàng)目及成本核算的各個(gè)對(duì)象，按照成本核算的對(duì)象設(shè)置相應(yīng)的成本核算明細(xì)賬目，并確保其包含有材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用以及其他的各種費(fèi)用，以盡可能的保證會(huì)計(jì)核算數(shù)據(jù)信息的全面、完整，從而為成本核算數(shù)據(jù)信息的準(zhǔn)確可靠奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。
4.高度重視會(huì)計(jì)核算人員專(zhuān)業(yè)素質(zhì)的提高會(huì)計(jì)核算人員的專(zhuān)業(yè)素質(zhì)直接關(guān)系到施工企業(yè)會(huì)計(jì)核算工作能否有序展開(kāi)，因此施工企業(yè)應(yīng)高度重視會(huì)計(jì)核算人員專(zhuān)業(yè)素質(zhì)的提高。施工企業(yè)要提高會(huì)計(jì)核算人員的專(zhuān)業(yè)素質(zhì)就要：(1)加強(qiáng)對(duì)會(huì)計(jì)核算人員的培訓(xùn)教育。定期對(duì)會(huì)計(jì)核算人員進(jìn)行會(huì)計(jì)核算理論知識(shí)、會(huì)計(jì)核算處理技能以及職業(yè)道德素質(zhì)的再教育，是提高會(huì)計(jì)核算人員專(zhuān)業(yè)素質(zhì)的重要途徑之一。(2)為會(huì)計(jì)核算人員創(chuàng)造更多交流學(xué)習(xí)的機(jī)會(huì)，以加深會(huì)計(jì)核算人員對(duì)會(huì)計(jì)核算的認(rèn)識(shí)了解，從而達(dá)到提高其專(zhuān)業(yè)素質(zhì)的目的。(3)建立完善的獎(jiǎng)懲機(jī)制及監(jiān)督機(jī)制，以促使會(huì)計(jì)核算人員從思想上重視自身素質(zhì)的提高。
四、結(jié)語(yǔ)
1.企業(yè)會(huì)計(jì)成本核算的重要性對(duì)于企業(yè)來(lái)說(shuō)，只有將企業(yè)的全部生產(chǎn)費(fèi)用進(jìn)行細(xì)化才能找到提高企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)效益的有效方法，因此我們有理由認(rèn)為，企業(yè)會(huì)計(jì)成本核算是企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理的前提條件，能夠?qū)ζ髽I(yè)的經(jīng)營(yíng)管理產(chǎn)生較為嚴(yán)重的影響，因此也會(huì)在一定程度上影響企業(yè)的發(fā)展情況。根據(jù)分析可知，企業(yè)會(huì)計(jì)成本核算工作能夠幫助企業(yè)制定一個(gè)良好的資源使用計(jì)劃表，提高高層管理人員對(duì)生產(chǎn)情況的了解和認(rèn)識(shí)，讓企業(yè)走上低碳環(huán)保型的發(fā)展道路，從而獲得國(guó)家有關(guān)部門(mén)的認(rèn)可和支持，為企業(yè)提供一個(gè)較為光明的發(fā)展之路。除此之外，企業(yè)會(huì)計(jì)成本核算工作還能提高企業(yè)成本和利潤(rùn)核算的準(zhǔn)確性，讓企業(yè)按照發(fā)展戰(zhàn)略來(lái)提高企業(yè)的發(fā)展速度。在企業(yè)的整個(gè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中我們都能看到成本核算工作的身影，為了提高該工作的質(zhì)量，企業(yè)管理人員必須要做好產(chǎn)品的市場(chǎng)調(diào)查工作，力求在降低產(chǎn)品生產(chǎn)成本的基礎(chǔ)上為廣大人民群眾提供所需的產(chǎn)品，另外企業(yè)管理人員還要做好控制工作，提高員工待遇，實(shí)現(xiàn)經(jīng)營(yíng)成果的合理分配，最終實(shí)現(xiàn)企業(yè)的快速發(fā)展。大量的事實(shí)表明，如果企業(yè)無(wú)法順利開(kāi)展會(huì)計(jì)成本核算工作，那么管理人員就無(wú)法利用有效的管理方法來(lái)完成日常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的管理工作，也無(wú)法提高企業(yè)產(chǎn)品的質(zhì)量，所以企業(yè)也無(wú)法在人們的心目中留下好的印象，所以會(huì)抑制企業(yè)的發(fā)展。
2.企業(yè)會(huì)計(jì)成本核算的主要作用企業(yè)開(kāi)展的會(huì)計(jì)成本核算工作會(huì)對(duì)企業(yè)的發(fā)展起著非常重要的作用，為了提高企業(yè)管理人員對(duì)企業(yè)會(huì)計(jì)成本核算工作的認(rèn)識(shí)，下面就讓我們一起來(lái)了解企業(yè)會(huì)計(jì)成本核算的主要作用。
（1）企業(yè)會(huì)計(jì)成本核算能夠?qū)崿F(xiàn)資源的合理利用一般情況下，成本會(huì)計(jì)人員通過(guò)成本核算工作能夠讓企業(yè)的管理人員更加清楚企業(yè)內(nèi)部各種資源的使用情況，因而管理人員能夠根據(jù)上述情況來(lái)制定一個(gè)合理的資源使用、購(gòu)買(mǎi)和儲(chǔ)存計(jì)劃，尋找實(shí)際資源消耗量高于計(jì)劃資源消耗量的原因，然后實(shí)施合理的方法來(lái)降低資源的消耗數(shù)量。所以企業(yè)會(huì)計(jì)成本核算工作的開(kāi)展能夠大大減少企業(yè)生產(chǎn)所消耗資源的數(shù)量，提高企業(yè)資源的利用率，讓企業(yè)用最少的生產(chǎn)成本來(lái)生產(chǎn)出高于社會(huì)生產(chǎn)水平的產(chǎn)品，以此來(lái)提高企業(yè)的綜合競(jìng)爭(zhēng)力，讓企業(yè)在眾多的競(jìng)爭(zhēng)者中處于優(yōu)勢(shì)地位。
（2）企業(yè)會(huì)計(jì)成本核算能夠加快和諧社會(huì)的構(gòu)建速度近幾年來(lái)，雖然我國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展速度較快，但是此種發(fā)展是建立在污染環(huán)境的基礎(chǔ)之上的，因而使得我國(guó)的環(huán)境質(zhì)量財(cái)稅研究較差，人們的工作和生活都受到了嚴(yán)重的影響，為了改善我國(guó)的環(huán)境質(zhì)量，國(guó)家有關(guān)部門(mén)要求企業(yè)樹(shù)立科學(xué)發(fā)展觀，企業(yè)為了響應(yīng)國(guó)家的號(hào)召，為了降低企業(yè)的生產(chǎn)成本，讓成本會(huì)計(jì)人員開(kāi)展企業(yè)成本核算工作，這些工作的開(kāi)展，能讓企業(yè)高層管理人員加大對(duì)產(chǎn)品生產(chǎn)步驟的研究力度，此舉不僅降低了產(chǎn)品生產(chǎn)工作所消耗的資源，還減少了產(chǎn)品生產(chǎn)過(guò)程中所出現(xiàn)的廢物，因而減少企業(yè)廢物的丟棄量，因此成本核算工作在一定程度上能夠保護(hù)人類(lèi)賴(lài)以生存的生態(tài)環(huán)境，有利于我國(guó)綠色低碳經(jīng)濟(jì)的開(kāi)展，除此之外，企業(yè)利用少量的資源去生產(chǎn)產(chǎn)品，緩解了我國(guó)資源緊缺的局面，有利于我國(guó)實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展。
（3）企業(yè)會(huì)計(jì)成本核算工作能夠提高我國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展速度通過(guò)企業(yè)會(huì)計(jì)成本核算工作，企業(yè)高層管理人員能夠制定與企業(yè)發(fā)展?fàn)顩r相一致的計(jì)劃和企業(yè)戰(zhàn)略，所以企業(yè)獲得的利潤(rùn)將更加客觀，國(guó)家財(cái)政收入也會(huì)隨之增加，因而成本核算工作能夠提高我國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展速度。要想實(shí)現(xiàn)提高企業(yè)的盈利能力的這一目標(biāo)，成本會(huì)計(jì)人員必須要通過(guò)精密準(zhǔn)確的核算工作才能實(shí)現(xiàn)上述目標(biāo)，通常情況下，此過(guò)程將要花費(fèi)較多的時(shí)間和精力，而企業(yè)會(huì)計(jì)成本核算過(guò)程中存在各種各樣的問(wèn)題，許多成本核算人員并不能快速準(zhǔn)確地完成成本核算工作，因而計(jì)算出來(lái)的經(jīng)營(yíng)成果失真，企業(yè)高層管理人員不能做出準(zhǔn)確的決策，所以企業(yè)會(huì)出現(xiàn)虧損的現(xiàn)象，從而降低我國(guó)的財(cái)政收入，在一定程度上抑制了我國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展速度。
二、企業(yè)會(huì)計(jì)成本核算所存在的問(wèn)題
1.企業(yè)所使用的會(huì)計(jì)成本核算方法的先進(jìn)性較差目前，成本會(huì)計(jì)人員在核算企業(yè)成本的時(shí)候，可以采用分步法、分批法、定額法和品種法，然而受各方面因素的影響，我國(guó)企業(yè)普遍采用分步法和品種法這兩種核算方法。與其他發(fā)達(dá)國(guó)家相比，企業(yè)在應(yīng)用上述兩種核算方法的時(shí)候存在如下幾點(diǎn)問(wèn)題：一、不同的核算方法適用于不同的環(huán)境，然而許多企業(yè)只是按部就班地將核算方法應(yīng)用于成本核算工作之中，并沒(méi)有根據(jù)自身的實(shí)際情況來(lái)對(duì)核算方法中不合理的部分進(jìn)行更改，所以導(dǎo)致成本核算結(jié)果的準(zhǔn)確性較差，企業(yè)管理者無(wú)法做出正確的決策；二、應(yīng)用上述兩種核算方法并不能得出較為精確的成本，主要原因是企業(yè)的管理人員并沒(méi)有認(rèn)真對(duì)待成本核算工作，所以導(dǎo)致成本費(fèi)用的分配問(wèn)題存在不合理的現(xiàn)象，企業(yè)出現(xiàn)某些產(chǎn)品供不應(yīng)求，某些產(chǎn)品卻無(wú)人問(wèn)津的現(xiàn)象。上述兩個(gè)問(wèn)題都將嚴(yán)重影響企業(yè)的發(fā)展。
2.企業(yè)會(huì)計(jì)成本核算的內(nèi)容不夠全面與企業(yè)會(huì)計(jì)成本核算工作所使用的核算方法的先進(jìn)性較差這一問(wèn)題相比，企業(yè)會(huì)計(jì)成本核算內(nèi)容的不全面這一問(wèn)題也非常重要。對(duì)于一些企業(yè)來(lái)說(shuō)，雖然他們?cè)鲈O(shè)了會(huì)計(jì)成本核算部門(mén)，然而企業(yè)高層管理人員并沒(méi)有向成本會(huì)計(jì)人員下達(dá)較為明確的核算命令，所以出現(xiàn)該部門(mén)的成本核算人員不知道自己的職責(zé)所在，甚至出現(xiàn)了成本核算人員只是將往期的成本消耗情況挪放到新的成本報(bào)告上，不僅造成了大量的人力資源的浪費(fèi)，還降低了決策的準(zhǔn)確性，不利于實(shí)現(xiàn)企業(yè)的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。出現(xiàn)上述現(xiàn)象的主要原因如下：一、許多企業(yè)并沒(méi)有意識(shí)到非實(shí)物資產(chǎn)管理的重要性，所以企業(yè)內(nèi)部并沒(méi)有較為合理的制度來(lái)規(guī)范會(huì)計(jì)成本核算部門(mén)人員的行為，許多成本核算人員不能將無(wú)形資產(chǎn)、人力資源等非實(shí)物資產(chǎn)納入到成本核算范圍之內(nèi)，所以大大降低了企業(yè)成本核算內(nèi)容的全面性；二、許多成本核算人員忽視了產(chǎn)品產(chǎn)前和產(chǎn)后環(huán)節(jié)的成本核算工作，因而使得計(jì)算出來(lái)的產(chǎn)品成本存在失真的現(xiàn)象。
3.開(kāi)展企業(yè)成本核算的人員的綜合素質(zhì)較差對(duì)于一些中小型企業(yè)來(lái)說(shuō)，其財(cái)務(wù)管理人員聘請(qǐng)的財(cái)務(wù)人員的綜合素質(zhì)普遍偏低，這些財(cái)務(wù)人員在開(kāi)展成本核算工作的時(shí)候，缺乏扎實(shí)的理論基礎(chǔ)來(lái)實(shí)施成本核算工作，所以嚴(yán)重降低了企業(yè)會(huì)計(jì)成本核算工作的質(zhì)量。一般來(lái)講，出現(xiàn)上述現(xiàn)象的主要原因如下：一、中小型企業(yè)的管理人員并沒(méi)有意識(shí)到成本核算工作的重要性，沒(méi)有制定較為嚴(yán)格的員工行為規(guī)范，所以導(dǎo)致成本核算人員無(wú)法準(zhǔn)確地進(jìn)行成本核算工作；二、許多企業(yè)在招聘財(cái)會(huì)人員的時(shí)候，都比較注重他們的工作經(jīng)歷，因而大多數(shù)情況下企業(yè)內(nèi)部的財(cái)務(wù)人員都是老會(huì)計(jì)，他們只是遵循原有的會(huì)計(jì)成本核算制度，按照傳統(tǒng)的核算方法來(lái)進(jìn)行成本核算工作，所以計(jì)算出來(lái)的成本將會(huì)與真實(shí)的成本存在很大的差別，會(huì)給企業(yè)帶來(lái)較大的經(jīng)濟(jì)損失；三、企業(yè)內(nèi)部的人員缺乏較強(qiáng)的法律意識(shí)，因此一旦財(cái)務(wù)核算人員的上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)命令他們篡改企業(yè)的成本費(fèi)用，他們就可能為了維護(hù)自身的利益而損害群體和國(guó)家的利益。
4.企業(yè)會(huì)計(jì)成本核算工作的審查存在不嚴(yán)格的現(xiàn)象一般來(lái)講，企業(yè)的成本核算人員要在產(chǎn)品生產(chǎn)前做好費(fèi)用的分配計(jì)劃表，在生產(chǎn)產(chǎn)品的過(guò)程中，還要做好相關(guān)資料的整理核算工作，在上述過(guò)程中，成本核算人員必須要按照國(guó)家相關(guān)方針政策的規(guī)定來(lái)開(kāi)展核算工作，然而由于企業(yè)沒(méi)有意識(shí)到制度的重要性，并沒(méi)有對(duì)會(huì)計(jì)成本核算人員的工作進(jìn)行審查，所以使得核算人員核算出來(lái)的成本費(fèi)用遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)了預(yù)算費(fèi)用，企業(yè)出現(xiàn)了不必要的資源浪費(fèi)現(xiàn)象，不利于實(shí)現(xiàn)我國(guó)經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展。
三、解決企業(yè)會(huì)計(jì)成本核算所存在問(wèn)題的有效策略
1.企業(yè)要引進(jìn)較為先進(jìn)的方法來(lái)完成企業(yè)的成本核算工作會(huì)計(jì)成本核算工作不僅能夠影響企業(yè)的發(fā)展速度，還能影響我國(guó)的稅收收入，甚至影響我國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，因此，企業(yè)的管理者必須要意識(shí)到會(huì)計(jì)成本核算工作對(duì)企業(yè)的影響，從而在日常管理工作中為會(huì)計(jì)成本核算工作提供良好的條件，例如企業(yè)可以引進(jìn)較為先進(jìn)的方法來(lái)完成企業(yè)的成本核算工作，并根據(jù)企業(yè)自身的實(shí)際情況來(lái)更新成本核算方法，從而巧妙地利用多種成本核算方法來(lái)提高成本核算工作的準(zhǔn)確性，從而降低企業(yè)的生產(chǎn)成本。
2.盡量提高成本核算工作的全面性為了提高企業(yè)會(huì)計(jì)成本核算的準(zhǔn)確性，企業(yè)要盡量提高成本核算工作的全面性和科學(xué)性，例如，企業(yè)應(yīng)該在核算成本費(fèi)用的時(shí)候?qū)o(wú)形資產(chǎn)和人力資源等內(nèi)容考慮在內(nèi)，從而讓企業(yè)產(chǎn)品的成本更加科學(xué)合理，以此來(lái)提高企業(yè)產(chǎn)品的競(jìng)爭(zhēng)力。另外，企業(yè)還要將環(huán)境成本融入到成本核算工作之中，以此來(lái)讓企業(yè)管理者擁有較強(qiáng)的環(huán)保意識(shí)，為加快我國(guó)綠色經(jīng)濟(jì)的發(fā)展速度做出較大的貢獻(xiàn)，并且實(shí)現(xiàn)人與自然的和諧相處。
3.努力提高企業(yè)成本核算人員的綜合素質(zhì)作為公司的管理者，首先他們要意識(shí)到企業(yè)成本核算工作的重要性，然后聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)素質(zhì)過(guò)硬的，擁有相對(duì)豐富工作經(jīng)驗(yàn)的成本核算人員來(lái)開(kāi)展企業(yè)的成本核算工作。對(duì)于那些專(zhuān)業(yè)素質(zhì)較低的核算人員來(lái)說(shuō)，企業(yè)可以對(duì)這些人員進(jìn)行定向培訓(xùn)，使其能夠勝任成本核算工作，如果培訓(xùn)后仍無(wú)法準(zhǔn)確完成核算工作，就要對(duì)這些人員進(jìn)行調(diào)崗或解聘處理，以此來(lái)防止錯(cuò)誤的成本核算結(jié)果給企業(yè)帶來(lái)較大的經(jīng)濟(jì)損失。
4.對(duì)企業(yè)會(huì)計(jì)成本核算工作進(jìn)行較為嚴(yán)格的審查國(guó)家有關(guān)部門(mén)頒布與會(huì)計(jì)成本核算工作有關(guān)的法律法規(guī)之后，要督促企業(yè)成本核算部門(mén)按照法律法規(guī)的要求來(lái)開(kāi)展成本核算工作，對(duì)于企業(yè)來(lái)說(shuō)，財(cái)務(wù)部門(mén)的人員必須要具有較強(qiáng)的法律意識(shí)，督促成本核算人員在法律允許的范圍內(nèi)降低企業(yè)的成本費(fèi)用，防止企業(yè)出現(xiàn)支出超額的現(xiàn)象，從而讓企業(yè)利用最少的資源來(lái)創(chuàng)造最大的經(jīng)濟(jì)效益，在加快企業(yè)發(fā)展速度的同時(shí)實(shí)現(xiàn)我國(guó)經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展。
四、總結(jié)
會(huì)計(jì)核算工作是整個(gè)企業(yè)會(huì)計(jì)部門(mén)工作的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，會(huì)計(jì)核算是否能夠達(dá)到其預(yù)期效果直接制約著一個(gè)企業(yè)會(huì)計(jì)部門(mén)工作的成敗。會(huì)計(jì)核算工作要想收到良好的效果就必須遵循如下操作原則：其一是與其他部門(mén)工作的開(kāi)展保持一致性和相關(guān)性，會(huì)計(jì)核算結(jié)果是為企業(yè)經(jīng)營(yíng)決策服務(wù)的，因此要提高核算信息的有用性，杜絕開(kāi)展與工作內(nèi)容無(wú)關(guān)的數(shù)據(jù)核算工作；其二是核算數(shù)據(jù)信息要保證準(zhǔn)確性和及時(shí)性，會(huì)計(jì)核算結(jié)果只在一定時(shí)期內(nèi)對(duì)企業(yè)具有實(shí)際效用，超出了使用時(shí)限，就失去了其原有的作用。數(shù)據(jù)核算過(guò)程要簡(jiǎn)潔明了，重點(diǎn)是提高核算數(shù)據(jù)的精準(zhǔn)性，以此保證整體核算效果。目前，我國(guó)在企業(yè)核算過(guò)程中，主要存在如下薄弱環(huán)節(jié)制約著核算工作的效果。
1.1從業(yè)人員和機(jī)構(gòu)設(shè)置缺乏專(zhuān)業(yè)性
一些企業(yè)對(duì)于會(huì)計(jì)核算工作沒(méi)有予以高度重視，因此，在企業(yè)內(nèi)部沒(méi)有設(shè)立獨(dú)立的核算部門(mén)和機(jī)構(gòu)，同時(shí)對(duì)于人員的招聘和錄用也缺乏科學(xué)性，人員的選用不能夠嚴(yán)格按照專(zhuān)業(yè)性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行選拔，導(dǎo)致核算人員大多缺乏專(zhuān)業(yè)的核算知識(shí)和實(shí)際經(jīng)驗(yàn)，降低了核算工作的總體質(zhì)量。
1.2沒(méi)有按照會(huì)計(jì)制度建立會(huì)計(jì)賬冊(cè)
大多數(shù)企業(yè)沒(méi)有按照會(huì)計(jì)制度建立會(huì)計(jì)賬冊(cè)，同時(shí)，在會(huì)計(jì)科目的設(shè)置上也與會(huì)計(jì)制度的要求不符，對(duì)于預(yù)提款沒(méi)有根據(jù)要求進(jìn)行攤提。在收入和費(fèi)用管理上，也存在很多問(wèn)題，賬實(shí)不符情況經(jīng)常發(fā)生。再者，企業(yè)會(huì)計(jì)工作中還存在著人為操縱利潤(rùn)情況，導(dǎo)致會(huì)計(jì)核算的難度加大。
1.3內(nèi)部監(jiān)督機(jī)制缺位
企業(yè)內(nèi)部控制制度不健全，同時(shí)，會(huì)計(jì)反映職能和監(jiān)督職能沒(méi)有充分發(fā)揮，主要是由于企業(yè)管理者對(duì)會(huì)計(jì)工作進(jìn)行非正常干預(yù)，加之會(huì)計(jì)人員自身容易受到經(jīng)濟(jì)利益的驅(qū)使，導(dǎo)致會(huì)計(jì)職能作用大打折扣，不能發(fā)揮會(huì)計(jì)核算對(duì)企業(yè)管理的監(jiān)督作用。
1.4會(huì)計(jì)從業(yè)人員素質(zhì)較低
如前所述，企業(yè)會(huì)計(jì)人員大都由兼職人員擔(dān)任，會(huì)計(jì)從業(yè)人員的素質(zhì)得不到保證。由于會(huì)計(jì)工作崗位的專(zhuān)業(yè)性較強(qiáng)，會(huì)計(jì)從業(yè)人員的素質(zhì)較低，影響了會(huì)計(jì)核算的質(zhì)量和效率。
2如何提高規(guī)范化管理水平
2.1加強(qiáng)機(jī)構(gòu)建設(shè)
在企業(yè)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)加強(qiáng)會(huì)計(jì)管理，設(shè)置專(zhuān)門(mén)的會(huì)計(jì)機(jī)構(gòu)和專(zhuān)職會(huì)計(jì)人員，以保證會(huì)計(jì)工作的相對(duì)獨(dú)立性。在會(huì)計(jì)人員選聘上，應(yīng)該做到公平、公正、公開(kāi)，為企業(yè)選拔優(yōu)秀的人才。同時(shí)，應(yīng)提高會(huì)計(jì)人員的工資待遇，為企業(yè)留住人才。還應(yīng)該避免會(huì)計(jì)人員多企業(yè)兼職等情況，這樣才能保證企業(yè)會(huì)計(jì)信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性，提高會(huì)計(jì)核算質(zhì)量。
2.2建立健全企業(yè)內(nèi)部控制制度
健全的企業(yè)內(nèi)部控制制度對(duì)會(huì)計(jì)核算有重要意義。因此，企業(yè)應(yīng)建立健全企業(yè)內(nèi)部控制制度，如成本核算制度、內(nèi)部管理制度、財(cái)務(wù)收支審批制度等，為企業(yè)會(huì)計(jì)核算提供便利。同時(shí)，還應(yīng)該在企業(yè)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度上下功夫，建立健全會(huì)計(jì)管理制度、財(cái)務(wù)處理制度、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，明確會(huì)計(jì)人員的崗位職責(zé)，為企業(yè)會(huì)計(jì)核算提供制度保障。
2.3加強(qiáng)會(huì)計(jì)人員培訓(xùn)和教育
在會(huì)計(jì)人員素質(zhì)方面，一是要配備專(zhuān)職的會(huì)計(jì)人員；二是要加強(qiáng)會(huì)計(jì)人員的培訓(xùn)和教育。在會(huì)計(jì)人員培訓(xùn)方面：一是要加強(qiáng)其業(yè)務(wù)培訓(xùn)，學(xué)習(xí)有關(guān)法律法規(guī)、會(huì)計(jì)制度、會(huì)計(jì)準(zhǔn)則，還應(yīng)該掌握會(huì)計(jì)電算化處理的方法和要求；二是要加強(qiáng)職業(yè)道德教育，提高會(huì)計(jì)人員的職業(yè)道德，自覺(jué)抵御不良風(fēng)氣的腐蝕，保證企業(yè)會(huì)計(jì)信息的真實(shí)性。同時(shí)，企業(yè)可采用激勵(lì)政策，對(duì)學(xué)習(xí)合格和優(yōu)秀的會(huì)計(jì)人員進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)，激發(fā)會(huì)計(jì)人員的學(xué)習(xí)熱情。
2.4加強(qiáng)外部監(jiān)管，發(fā)揮中介機(jī)構(gòu)的監(jiān)督作用
從目前來(lái)看，由于企業(yè)內(nèi)部控制制度不健全，影響了企業(yè)會(huì)計(jì)核算監(jiān)督職能的發(fā)揮。因此，可充分發(fā)揮中介機(jī)構(gòu)的監(jiān)督作用，對(duì)企業(yè)稅務(wù)事項(xiàng)、會(huì)計(jì)事項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)督，幫助企業(yè)實(shí)現(xiàn)會(huì)計(jì)規(guī)范化管理。同時(shí)，由于不少企業(yè)在會(huì)計(jì)管理中可能存在著違法、違規(guī)現(xiàn)象，而稅務(wù)部門(mén)不能一一查處，針對(duì)企業(yè)這種情況，可以將稅務(wù)、財(cái)政等職能部門(mén)結(jié)合起來(lái)，加強(qiáng)企業(yè)管理，對(duì)企業(yè)會(huì)計(jì)核算中的違法、違規(guī)行為進(jìn)行查處，促進(jìn)企業(yè)會(huì)計(jì)核算管理的規(guī)范化。
3結(jié)束語(yǔ)
關(guān)鍵詞：新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則；企業(yè)；資產(chǎn)減值；減值核算
Abstract:Thisarticleaccordingtothenewcriteriontoclassifytothepropertyessentialfactorandtopropertydepreciationaccountantagainstandard,underthenewcriteriontheenterpriseeachpropertydepreciationcalculation''''ssuitablecriterion,thepropertydepreciationloseconfirmation,rowwithwhethertoreturnandsoonaspectstocarryonthecomparativeanalysis.
keyword:Newaccountingstandards;Enterprise;Propertydepreciation;Depreciationcalculation
前言
我國(guó)新的會(huì)計(jì)準(zhǔn)則體系對(duì)企業(yè)資產(chǎn)進(jìn)行了重新分類(lèi)。除保留原有的按流動(dòng)性、非流動(dòng)性分類(lèi)外,取消了短期投資和長(zhǎng)期債權(quán)投資項(xiàng)目,并將原在表外披露的衍生工具(如期貨投資等)改在表內(nèi)反映,同時(shí)增加了金融資產(chǎn)、投資性房地產(chǎn)、油氣資產(chǎn)(石油天然氣開(kāi)采企業(yè))、生產(chǎn)性生物資產(chǎn)(農(nóng)業(yè)企業(yè))等內(nèi)容。新準(zhǔn)則對(duì)資產(chǎn)要素的重新分類(lèi)及對(duì)資產(chǎn)減值會(huì)計(jì)的重新規(guī)范,使人們對(duì)各項(xiàng)資產(chǎn)減值的核算猶如霧里看花。
一、適用準(zhǔn)則不同
流動(dòng)資產(chǎn)與非流動(dòng)資產(chǎn)、金融資產(chǎn)與非金融資產(chǎn)的不同特點(diǎn),決定了企業(yè)各項(xiàng)資產(chǎn)減值的核算存在差異,不可能對(duì)各項(xiàng)資產(chǎn)減值的確認(rèn)、計(jì)量和相關(guān)信息披露在同一項(xiàng)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則中進(jìn)行規(guī)范。在我國(guó)新的會(huì)計(jì)準(zhǔn)則體系中,雖有專(zhuān)門(mén)的資產(chǎn)減值準(zhǔn)則(企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第8號(hào)——資產(chǎn)減值),但該準(zhǔn)則主要規(guī)范投資性房地產(chǎn)、長(zhǎng)期股權(quán)投資、固定資產(chǎn)﹑無(wú)形資產(chǎn)、商譽(yù)等長(zhǎng)期資產(chǎn)減值的處理,其他資產(chǎn)的減值則由其他相應(yīng)準(zhǔn)則規(guī)范。這種做法也與國(guó)際慣例相一致。具體如后面附表所示。
二、是否需要核算減值視資產(chǎn)的期末計(jì)價(jià)方法不同而定
資產(chǎn)的期末計(jì)價(jià)是指資產(chǎn)負(fù)債表中以何種計(jì)量屬性反映資產(chǎn)的價(jià)值,這與資產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量相關(guān)。中外會(huì)計(jì)中,資產(chǎn)的計(jì)量歷來(lái)有成本與公允價(jià)值兩種模式。采用成本模式時(shí),資產(chǎn)按歷史成本(實(shí)際成本)反映,客觀、可靠,數(shù)據(jù)容易取得,而且可避免由于采用其他計(jì)量屬性而引起的會(huì)計(jì)信息的差異,確保會(huì)計(jì)信息的一致性和可比性,因而是傳統(tǒng)會(huì)計(jì)中常用的一種計(jì)量屬性。在原有的損益表重心觀下,由于企業(yè)持有資產(chǎn)的目的是自用而非銷(xiāo)售變現(xiàn),因而無(wú)須考慮其市價(jià)的變化,會(huì)計(jì)一般采用歷史成本的計(jì)量模式;但在資產(chǎn)負(fù)債表重心觀下,資產(chǎn)代表企業(yè)未來(lái)經(jīng)濟(jì)利益的流入,在計(jì)量資產(chǎn)時(shí),就不應(yīng)以反映“過(guò)去”的成本為基礎(chǔ),而應(yīng)以反映“未來(lái)”的價(jià)值為基礎(chǔ)。此外,在物價(jià)明顯變動(dòng)的情況下,采用成本模式提供的會(huì)計(jì)信息的相關(guān)、可靠、可比性比較差,由此產(chǎn)生了公允價(jià)值等其他計(jì)量屬性。采用公允價(jià)值計(jì)量時(shí),信息相關(guān)性強(qiáng),符合決策有用的會(huì)計(jì)目標(biāo),在成熟的資本市場(chǎng)中,公允價(jià)值又比較容易確定,因而受到推崇并廣泛使用。國(guó)際財(cái)務(wù)報(bào)告準(zhǔn)則也在全面推廣使用公允價(jià)值。
從資產(chǎn)的性質(zhì)來(lái)看,流動(dòng)資產(chǎn)、非流動(dòng)資產(chǎn)對(duì)公允價(jià)值變動(dòng)的敏感性存在差異。流動(dòng)資產(chǎn)可以隨時(shí)變現(xiàn),對(duì)公允價(jià)值的變動(dòng)非常敏感,相關(guān)性強(qiáng);非流動(dòng)資產(chǎn)則不然,公允價(jià)值的正常變動(dòng)對(duì)其影響并不大。從公允價(jià)值在我國(guó)的應(yīng)用情況來(lái)看,經(jīng)歷了禁止使用(1992年前)、大量使用(1998年起)、限制使用(2001年至今)的多次反復(fù)。考慮到中國(guó)會(huì)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)國(guó)際趨同的需要,針對(duì)我國(guó)市場(chǎng)欠發(fā)達(dá)的現(xiàn)狀,本次會(huì)計(jì)制度改革,我國(guó)適度、謹(jǐn)慎地引入了公允價(jià)值,目的是使會(huì)計(jì)信息盡可能地反映企業(yè)的實(shí)際、尤其是資產(chǎn)的現(xiàn)實(shí)價(jià)值,強(qiáng)化相關(guān)性質(zhì)量。從此理念出發(fā),我國(guó)在新的會(huì)計(jì)準(zhǔn)則體系中,對(duì)存在活躍市場(chǎng)的資產(chǎn),一般采用公允價(jià)值計(jì)量,公允價(jià)值變動(dòng)損益主要計(jì)入當(dāng)期損益,這也符合全面收益報(bào)告的國(guó)際趨勢(shì);少數(shù)資產(chǎn)(如部分可供出售金融資產(chǎn))的公允價(jià)值變動(dòng)損益則作為資本公積處理;不存在活躍市場(chǎng)的資產(chǎn),則沿用成本計(jì)量模式,防止企業(yè)的操縱。期末計(jì)價(jià)采用公允價(jià)值模式且其變動(dòng)計(jì)入當(dāng)期損益的資產(chǎn),不存在減值的核算;后續(xù)計(jì)量采用成本模式的資產(chǎn),無(wú)論從資產(chǎn)定義或謹(jǐn)慎性原則考慮,亦或財(cái)務(wù)報(bào)表要素的確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn),根據(jù)決策有用的會(huì)計(jì)目標(biāo),會(huì)計(jì)上應(yīng)以反映資產(chǎn)“未來(lái)”的價(jià)值為基礎(chǔ)、對(duì)資產(chǎn)賬面價(jià)值的減少予以確認(rèn)?？晒┏鍪劢鹑谫Y產(chǎn)的期末計(jì)價(jià)雖采用公允價(jià)值模式,以其變動(dòng)金額調(diào)整權(quán)益,但當(dāng)該類(lèi)資產(chǎn)的公允價(jià)值持續(xù)下降時(shí),應(yīng)確認(rèn)減值損失。三、資產(chǎn)減值損失的列支不同
企業(yè)計(jì)提的資產(chǎn)減值損失只是預(yù)計(jì)金額,并未實(shí)際發(fā)生,會(huì)計(jì)上稱(chēng)為減值準(zhǔn)備。資產(chǎn)減值是資產(chǎn)(賬面價(jià)值)轉(zhuǎn)化為費(fèi)用(或損失)的一種特殊形式,它將導(dǎo)致費(fèi)用(或損失)的增加以及資產(chǎn)賬面價(jià)值的減少。問(wèn)題是,這種減值損失如何列支,是計(jì)入資產(chǎn)負(fù)債表還是當(dāng)期損益?按照我國(guó)《企業(yè)會(huì)計(jì)制度2001》的規(guī)定,企業(yè)預(yù)計(jì)的資產(chǎn)減值損失,一律計(jì)入當(dāng)期損益;同時(shí)按不同資產(chǎn)的性質(zhì),分別作為管理費(fèi)用(壞賬損失、存貨跌價(jià)損失)、營(yíng)業(yè)外支出(固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)、在建工程的減值損失)和減少投資收益(長(zhǎng)短期投資及委托貸款的減值損失)處理。根據(jù)我國(guó)新的會(huì)計(jì)準(zhǔn)則,除遞延所得稅資產(chǎn)的減值損失計(jì)入當(dāng)期所得稅費(fèi)用外,其余資產(chǎn)減值損失在利潤(rùn)表中單設(shè)“資產(chǎn)減值損失”項(xiàng)目反映,提示信息使用者關(guān)注企業(yè)資產(chǎn)質(zhì)量及由此導(dǎo)致的相關(guān)風(fēng)險(xiǎn),是重要性原則的體現(xiàn)。對(duì)于以公允價(jià)值計(jì)量的資產(chǎn),持有期內(nèi)不僅核算減值損失,還核算資產(chǎn)升值的利得,在利潤(rùn)表中專(zhuān)設(shè)“公允價(jià)值變動(dòng)損益”項(xiàng)目反映(可供出售的金融資產(chǎn),持有目的并非賺取差價(jià),公允價(jià)值的變動(dòng)損益先計(jì)入資本公積),這種損益雖不產(chǎn)生現(xiàn)金流,但將其計(jì)入利潤(rùn)表符合國(guó)際慣例及全面收益報(bào)告的發(fā)展趨勢(shì)。
四、確認(rèn)資產(chǎn)減值的比較范圍不同
確認(rèn)資產(chǎn)減值損失,需要將資產(chǎn)期末賬面價(jià)值與可收回金額(可變現(xiàn)凈值或預(yù)計(jì)未來(lái)現(xiàn)金流量現(xiàn)值)進(jìn)行比較。理論上講,比較的方法或范圍有三種:單項(xiàng)比較法、類(lèi)別比較法和總體比較法。其中單項(xiàng)比較法比較準(zhǔn)確,但操作復(fù)雜;總體比較法操作簡(jiǎn)單,但不準(zhǔn)確;類(lèi)別比較法介于兩者之間。我國(guó)新的會(huì)計(jì)準(zhǔn)則一般要求按單項(xiàng)資產(chǎn)計(jì)提減值,但下列情況除外:
(一)對(duì)于數(shù)量繁多、單位價(jià)值較低的存貨(含消耗性生物資產(chǎn)),可按類(lèi)別計(jì)提跌價(jià)準(zhǔn)備;與在同一地區(qū)生產(chǎn)和銷(xiāo)售的產(chǎn)品系列相關(guān)、具有相同或類(lèi)似最終目的或用途、且難與其他項(xiàng)目分開(kāi)計(jì)量的存貨,可合并計(jì)提跌價(jià)準(zhǔn)備。
(二)不能單獨(dú)產(chǎn)生現(xiàn)金流量的長(zhǎng)期資產(chǎn),如煤礦建的鐵路專(zhuān)運(yùn)線、某個(gè)營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)等,應(yīng)按資產(chǎn)組進(jìn)行減值測(cè)試、確認(rèn)減值損失。
(三)單項(xiàng)金額不大或單項(xiàng)金額重大但未發(fā)生損失的應(yīng)收款項(xiàng),可按期末余額總額或分別不同賬齡計(jì)提減值損失。
五、資產(chǎn)減值損失可否轉(zhuǎn)回的處理不同
關(guān)鍵詞 房地產(chǎn) 會(huì)計(jì)核算 問(wèn)題 對(duì)策
隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)在我國(guó)的逐步完善，新的會(huì)計(jì)制度、會(huì)計(jì)準(zhǔn)則不斷，對(duì)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)來(lái)說(shuō)，目前適用的會(huì)計(jì)制度和會(huì)計(jì)準(zhǔn)則主要有《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》、《房地產(chǎn)企業(yè)會(huì)計(jì)制度》和《企業(yè)會(huì)計(jì)制度》等，如何在門(mén)類(lèi)眾多的制度、準(zhǔn)則、規(guī)定之下，結(jié)合企業(yè)自身特點(diǎn)，改進(jìn)現(xiàn)有會(huì)計(jì)核算方法，更好地發(fā)揮會(huì)計(jì)職能，是會(huì)計(jì)人員的職責(zé)。筆者從以下幾個(gè)方面論述目前房地產(chǎn)企業(yè)會(huì)計(jì)核算中存在的問(wèn)題及其改進(jìn)方法。
1 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)會(huì)計(jì)核算存在的問(wèn)題
1.1 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)收入確認(rèn)的復(fù)雜性
房地產(chǎn)商品的銷(xiāo)售包括兩種，一種是自行開(kāi)發(fā)并銷(xiāo)售，另一種是事先與買(mǎi)方簽訂合同，按合同要求進(jìn)行開(kāi)發(fā)。對(duì)于后者，應(yīng)按照建造合同的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行收入的確認(rèn)。而對(duì)于企業(yè)自行開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)商品，由于其開(kāi)發(fā)的周期較長(zhǎng)，耗資巨大，其商品具有較高的價(jià)值性。這些特點(diǎn)決定了房地產(chǎn)商品銷(xiāo)售往往采用預(yù)售、分期收款銷(xiāo)售等多種銷(xiāo)售方式。房地產(chǎn)商品銷(xiāo)售的前提是首先取得預(yù)售許可證和銷(xiāo)售許可證，在此基礎(chǔ)上，一般要經(jīng)過(guò)簽訂預(yù)售合同并預(yù)收房款、簽訂正式銷(xiāo)售合同、工程竣工驗(yàn)收合格并交付買(mǎi)方驗(yàn)收確認(rèn)、收取房款、辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等銷(xiāo)售環(huán)節(jié)。因此，房地產(chǎn)收入的確認(rèn)同其它的生產(chǎn)收入相比具有一定特殊性。《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)會(huì)計(jì)制度》中規(guī)定以結(jié)算賬單提交買(mǎi)方并得到認(rèn)可作為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)收入確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)，該規(guī)定比較簡(jiǎn)單，宜于實(shí)際工作中的操作，但沒(méi)有反映銷(xiāo)售的實(shí)質(zhì)，理論上不夠合理；《企業(yè)會(huì)計(jì)制度》和《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則——收入》中規(guī)定以風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬的實(shí)質(zhì)轉(zhuǎn)移作為收入確認(rèn)的標(biāo)準(zhǔn)，理論上具有合理性，但要求會(huì)計(jì)人員具有較高的職業(yè)判斷能力。在會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)中如何運(yùn)用這一標(biāo)準(zhǔn)則比較混亂，核心問(wèn)題在于應(yīng)在哪一環(huán)節(jié)確認(rèn)為收入，其分歧的焦點(diǎn)集中在:商品房所有權(quán)上的重要風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬是否已經(jīng)轉(zhuǎn)移。
1.2 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)商品成本與售價(jià)的不配比性
首先，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的生產(chǎn)周期較長(zhǎng)，開(kāi)發(fā)項(xiàng)目從獲得土地并開(kāi)發(fā)完成到確認(rèn)收入短則1~2年，長(zhǎng)則4~5年，必然使得企業(yè)投入產(chǎn)出比例呈階段性不合理；在項(xiàng)目建設(shè)期內(nèi)大量投入資金，并發(fā)生大量費(fèi)用計(jì)入當(dāng)期；由于項(xiàng)目尚未完工，即使開(kāi)發(fā)產(chǎn)品已預(yù)售完畢，其預(yù)售款項(xiàng)也無(wú)法確認(rèn)為收入，其結(jié)果是為配比原則的應(yīng)用造成了困難。
其次，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商品的成本載體是整個(gè)建設(shè)工程，而銷(xiāo)售則是按樓層或戶型為單位，這樣就造成單個(gè)樓層或戶型的售價(jià)明顯與其成本不配比。如同一結(jié)構(gòu)的房屋，低層建筑施工成本低于高層建筑施工成本，但銷(xiāo)售時(shí)低層售價(jià)卻高于高層售價(jià)；又如“丁字形”樓房雖然同樓層成本一樣，由于朝向不同，其售價(jià)相差也很大。
通常房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的成本結(jié)轉(zhuǎn)方法是:按當(dāng)期竣工后的核算對(duì)象的總成本除以總開(kāi)發(fā)建筑面積，得出每平米建筑面積成本，然后再乘以銷(xiāo)售面積得出本期銷(xiāo)售成本。這樣均攤計(jì)算的結(jié)果沒(méi)有考慮房屋樓層、朝向的因素，得出的經(jīng)營(yíng)成果不具有真實(shí)性。
1.3 收益評(píng)價(jià)指標(biāo)不能真實(shí)反映企業(yè)業(yè)績(jī)
房地產(chǎn)企業(yè)投入產(chǎn)出周期具有較強(qiáng)的特殊性，表現(xiàn)在會(huì)計(jì)年報(bào)中往往是業(yè)績(jī)波動(dòng)較大——項(xiàng)目建設(shè)期內(nèi)業(yè)績(jī)不佳，驗(yàn)收售出后，大量預(yù)收款確認(rèn)為收入，期間間隔在一個(gè)會(huì)計(jì)期內(nèi)還好，但一個(gè)項(xiàng)目往往要跨4、5個(gè)會(huì)計(jì)期，故不適用一般的公司業(yè)績(jī)?cè)u(píng)價(jià)指標(biāo)，如凈利潤(rùn)指標(biāo)就不能正確、客觀、全面地反映其真實(shí)經(jīng)營(yíng)情況，尤其是上市公司，極可能誤導(dǎo)投資者。一個(gè)經(jīng)營(yíng)情況很好的開(kāi)發(fā)公司，其凈利潤(rùn)可能很小甚至是負(fù)數(shù)，但有大量的在建工程和很好的預(yù)售情況，現(xiàn)金流狀況極佳，有很強(qiáng)的盈利能力。同理一個(gè)盈利的公司也可能正危機(jī)四伏:面臨著因施工質(zhì)量導(dǎo)致的巨額賠償，大筆銀行貸款到期而無(wú)力償還，尚未結(jié)清的擔(dān)保金，由于市政規(guī)劃調(diào)整，地價(jià)變化導(dǎo)致的土地風(fēng)險(xiǎn)等等；故此，評(píng)價(jià)一個(gè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的業(yè)績(jī)，千萬(wàn)不要以指標(biāo)論好壞，應(yīng)透過(guò)指標(biāo)看實(shí)質(zhì)，看其資質(zhì)信譽(yù)、實(shí)力、現(xiàn)金流量、資產(chǎn)質(zhì)量，還有更重要的表外風(fēng)險(xiǎn)等等。當(dāng)然，這有賴(lài)于我們會(huì)計(jì)界同仁對(duì)會(huì)計(jì)信息的真實(shí)反映與充分披露。
2 完善房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)會(huì)計(jì)核算規(guī)范的對(duì)策
2.1 正確確定和應(yīng)用收入確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)
房地產(chǎn)商品銷(xiāo)售收入的確認(rèn)應(yīng)符合兩個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，即法律標(biāo)準(zhǔn)和專(zhuān)業(yè)標(biāo)淮。
(1)法律標(biāo)準(zhǔn)。法律標(biāo)淮是指我國(guó)相關(guān)法規(guī)中規(guī)定的房地產(chǎn)銷(xiāo)售必須符合的條件或標(biāo)淮:如對(duì)于以出讓方式取得土地使用權(quán)的，未按照出讓合同規(guī)定支付全部土地使用權(quán)出讓金，未取得土地使用權(quán)證書(shū)，或未按照出讓合同規(guī)定進(jìn)行投資開(kāi)發(fā)的，以及權(quán)屬有爭(zhēng)議的、未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書(shū)的房地產(chǎn)不得買(mǎi)賣(mài)。凡是不符合上述標(biāo)準(zhǔn)的，即使房地產(chǎn)商品已經(jīng)開(kāi)發(fā)完畢，甚至取得了相關(guān)報(bào)酬，并轉(zhuǎn)移了風(fēng)險(xiǎn)，也不能作為收入予以確認(rèn)。法律標(biāo)淮是專(zhuān)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的前提條件。
(2)專(zhuān)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。專(zhuān)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)是指會(huì)計(jì)準(zhǔn)則、會(huì)計(jì)制度中規(guī)定的商品銷(xiāo)售收入確認(rèn)標(biāo)淮，即收入確認(rèn)的4個(gè)必要條件:企業(yè)已將商品所有權(quán)上的主要風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬轉(zhuǎn)移給購(gòu)買(mǎi)方；企業(yè)沒(méi)有對(duì)已售出的商品實(shí)施控制；與交易相關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益能夠流入企業(yè)；相關(guān)的收入和成本能夠可靠地計(jì)量。上述規(guī)定中，收入確認(rèn)以風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬實(shí)質(zhì)的轉(zhuǎn)移為標(biāo)準(zhǔn)，理論上比較合理，但由于房地產(chǎn)業(yè)銷(xiāo)售方式的多樣性和復(fù)雜性，為實(shí)際工作中收入確認(rèn)帶來(lái)了困難。
筆者認(rèn)為，房地產(chǎn)銷(xiāo)售合同是在房屋尚未建成竣工前的預(yù)先銷(xiāo)售行為，不論是否收取了款項(xiàng)，均不屬于實(shí)際發(fā)生的銷(xiāo)售業(yè)務(wù)。因此，簽訂預(yù)售合同并收取預(yù)收貨款不符合收入確認(rèn)條件，不能作為銷(xiāo)售實(shí)現(xiàn)依據(jù)；簽訂正式房屋銷(xiāo)售合同則如同一般工商企業(yè)產(chǎn)品銷(xiāo)售合同一樣，從法律意義上講也只是一種合約，房屋未經(jīng)買(mǎi)方驗(yàn)收認(rèn)可，商品所有權(quán)上的主要風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬尚未轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方，不符《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則——收入》的有關(guān)規(guī)定，故也不能確認(rèn)收入；購(gòu)買(mǎi)方取得商品房產(chǎn)權(quán)證的環(huán)節(jié)較為特殊，盡管房地產(chǎn)商品最終是以產(chǎn)權(quán)證上權(quán)利人主體的更替為所有權(quán)變更的主要標(biāo)志，但由于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)前根據(jù)規(guī)定需要支付土地出讓金，取得土地使用證，并辦理領(lǐng)取預(yù)售許可證、在工程獲得有關(guān)部門(mén)竣工驗(yàn)收領(lǐng)取銷(xiāo)售許可證、簽訂正式房屋銷(xiāo)售合同，并向客戶收取房款、交付買(mǎi)主辦理入住手續(xù)的情況后才辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，且產(chǎn)權(quán)證的辦理涉及到房地產(chǎn)管理、土地管理等政府有關(guān)部門(mén)，辦妥產(chǎn)權(quán)證書(shū)的時(shí)間并非開(kāi)發(fā)企業(yè)所能控制。如果此時(shí)確認(rèn)收入，會(huì)導(dǎo)致收入滯后，同樣不符合收入確認(rèn)原則。所以，盡管房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)是房屋所有權(quán)的標(biāo)志，但并非是確認(rèn)收入的必要條件。
2.2 引入計(jì)劃銷(xiāo)售價(jià)格的概念，使銷(xiāo)售收入與成本配比
建議引入計(jì)劃銷(xiāo)售價(jià)格的概念，解決銷(xiāo)售成本結(jié)轉(zhuǎn)錯(cuò)位，與銷(xiāo)售收入不配比這一特殊問(wèn)題。即當(dāng)開(kāi)發(fā)的房屋達(dá)到可銷(xiāo)售狀態(tài)時(shí)，企業(yè)根據(jù)成本、市場(chǎng)、地段、樓層、朝向等因素制定一個(gè)計(jì)劃銷(xiāo)售價(jià)格，作為成本分配標(biāo)準(zhǔn)。
(1)實(shí)際售價(jià)成本率法，是在季度前兩個(gè)月按實(shí)際售價(jià)乘以計(jì)劃銷(xiāo)售成本等于季末銷(xiāo)售成木的方法調(diào)整。具體操作順序是:分類(lèi)明細(xì)賬按開(kāi)、竣工時(shí)間相同或相近且一并辦理決算的項(xiàng)目設(shè)置賬戶，在此分類(lèi)明細(xì)賬基礎(chǔ)上，再按計(jì)劃價(jià)格相同的房屋分類(lèi)設(shè)戶，價(jià)格不同的分別設(shè)置。季度前兩個(gè)月可按分類(lèi)明細(xì)賬結(jié)轉(zhuǎn)成本，即按分類(lèi)明細(xì)賬記載的當(dāng)月實(shí)際銷(xiāo)售額乘以計(jì)劃銷(xiāo)售成本率得出當(dāng)期成本結(jié)轉(zhuǎn)數(shù)，對(duì)銷(xiāo)售房屋只登記數(shù)量，待季末將未銷(xiāo)售房的計(jì)劃售價(jià)乘以計(jì)劃銷(xiāo)售成本率得出月末留存成本，用倒擠的方法結(jié)出銷(xiāo)售成本。這種方法適用于開(kāi)發(fā)規(guī)模較大的房地產(chǎn)企業(yè)，優(yōu)點(diǎn)是可以減少工作量，缺點(diǎn)是季度前兩個(gè)月受房?jī)r(jià)影響會(huì)產(chǎn)生一定誤差，且不能及時(shí)、準(zhǔn)確提供較詳細(xì)的成本資料。
(2)計(jì)劃售價(jià)成本率法，就是始終按計(jì)劃售價(jià)乘以計(jì)劃銷(xiāo)售成本率進(jìn)行結(jié)轉(zhuǎn)。只要是開(kāi)發(fā)建設(shè)工程已辦理了竣工決算手續(xù)，就可以把商品房成本按樓棟、樓層、單元予以確定，甚至可以計(jì)算出每平米建筑面積成本。因此可以按單元設(shè)置賬戶，也可以把每平米建筑面積成本相同的商品房歸類(lèi)計(jì)入同一賬戶。銷(xiāo)售成本按單元設(shè)置賬戶的房號(hào)直接對(duì)號(hào)入座結(jié)轉(zhuǎn)，按每平米建筑面積成本歸類(lèi)設(shè)戶的，可按銷(xiāo)售面積乘以每平米建筑面積成本得出銷(xiāo)售成本。這種方法的缺點(diǎn)是結(jié)轉(zhuǎn)工作量較大，但遵循了一貫性原則，提供信息可靠及時(shí)，并能將結(jié)轉(zhuǎn)成本工作量分散在日常工作中，適用于一般房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)。
2.3 擴(kuò)大信息披露內(nèi)容，提高房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)信息披露中的信息含量
(1)增加土地儲(chǔ)備量及成本構(gòu)成的信息。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本中土地成本的比例一般占有較大的比重。因此，能否擁有土地儲(chǔ)備以及土地儲(chǔ)備的成本狀況，從一定程度上決定了開(kāi)發(fā)企業(yè)未來(lái)的發(fā)展。對(duì)于擁有大量?jī)?yōu)質(zhì)低價(jià)的土地儲(chǔ)備的企業(yè)來(lái)說(shuō)，土地成本低本身隱含著巨額的利潤(rùn)，在土地出讓市場(chǎng)向招標(biāo)拍賣(mài)過(guò)渡以后，相對(duì)于其它公司具有先天的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，能在未來(lái)三到五年內(nèi)保持良好的增長(zhǎng)，從而具有一定的投資價(jià)值。而信息使用者通過(guò)企業(yè)披露的土地使用權(quán)總額無(wú)法判斷其土地儲(chǔ)備的信息。因此，在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的財(cái)務(wù)報(bào)告附注中增加土地儲(chǔ)備量及取得成本情況的披露是必要的。
論文范文：如何在會(huì)計(jì)電算化條件下建立企業(yè)的內(nèi)部控制
一、會(huì)計(jì)電算化環(huán)境下企業(yè)實(shí)施內(nèi)部控制的必要性
當(dāng)前企業(yè)普遍運(yùn)用會(huì)計(jì)電算化進(jìn)行會(huì)計(jì)核算、會(huì)計(jì)監(jiān)督，傳統(tǒng)的內(nèi)部控制制度已無(wú)法適應(yīng)新的會(huì)計(jì)環(huán)境，必須根據(jù)行的環(huán)境去設(shè)計(jì)和再造內(nèi)部控制制度以應(yīng)形勢(shì)，保證會(huì)計(jì)資料真實(shí)、完整;堵塞漏洞、消除隱患、防止并及時(shí)發(fā)現(xiàn)、糾正錯(cuò)誤及舞弊行為，保護(hù)單位資產(chǎn)的安全、完整;確保國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和單位內(nèi)部規(guī)章制度的貫徹執(zhí)行。
二、會(huì)計(jì)電算化對(duì)企業(yè)內(nèi)部控制的影響
會(huì)計(jì)電算化的應(yīng)用發(fā)展使企業(yè)的內(nèi)部控制發(fā)生了重大變化，先進(jìn)的會(huì)計(jì)軟件和相應(yīng)的計(jì)算機(jī)硬件設(shè)備的配置使傳統(tǒng)會(huì)計(jì)處理方式收到?jīng)_擊，同時(shí)對(duì)于維護(hù)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)電子信息系統(tǒng)、數(shù)據(jù)輸入與輸出、文件儲(chǔ)存與保管、網(wǎng)絡(luò)安全等方面的控制對(duì)建筑企業(yè)提出挑戰(zhàn)。
會(huì)計(jì)電算化將替代手工記賬傳統(tǒng)的會(huì)計(jì)核算通過(guò)人工記賬、算賬和報(bào)賬，程序復(fù)雜。而會(huì)計(jì)電算化替代手工記賬賬務(wù)處理程序發(fā)生改變，傳統(tǒng)的內(nèi)部控制制度由人作為主要責(zé)任體轉(zhuǎn)變?yōu)槿伺c軟件相結(jié)合的財(cái)務(wù)管理過(guò)程，這也是企業(yè)內(nèi)部控制向科學(xué)管理轉(zhuǎn)變的表現(xiàn)。
會(huì)計(jì)電算化將改變會(huì)計(jì)資料，企業(yè)實(shí)行會(huì)計(jì)電算化后，大量的傳統(tǒng)紙質(zhì)會(huì)計(jì)資料被有關(guān)電子數(shù)據(jù)、會(huì)計(jì)軟件資料等取代，因此企業(yè)對(duì)使用會(huì)計(jì)軟件及其生成的會(huì)計(jì)憑證、會(huì)計(jì)賬簿、會(huì)計(jì)報(bào)表化和其他會(huì)計(jì)資料，應(yīng)符合財(cái)政部關(guān)于電算化的有關(guān)規(guī)定。
三、在會(huì)計(jì)電算化環(huán)境下實(shí)施內(nèi)部控制的措施
根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，企業(yè)應(yīng)當(dāng)結(jié)合部門(mén)或系統(tǒng)的內(nèi)部會(huì)計(jì)控制規(guī)定，建立健全、規(guī)范的適合本單位業(yè)務(wù)特點(diǎn)和管理要求的電子信息技術(shù)控制制度，并組織實(shí)施。同時(shí)在會(huì)計(jì)電算化環(huán)境下，會(huì)計(jì)控制應(yīng)隨著行業(yè)外部環(huán)境的變化、單位業(yè)務(wù)職能的調(diào)整和管理要求的提高，不斷修訂和完善。
1.加強(qiáng)對(duì)賬務(wù)處理程序的控制。根據(jù)企業(yè)管理和核算要求設(shè)置的各種分類(lèi)業(yè)務(wù)核算，在實(shí)現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)化會(huì)計(jì)信息系統(tǒng)時(shí)，它的主要職能是網(wǎng)上稽核、生成記賬憑證、網(wǎng)上傳送審批。初始化工作完成后，開(kāi)始進(jìn)行軟件操作：輸入原始憑證和記帳憑證等會(huì)計(jì)數(shù)據(jù)，輸出記帳憑證、會(huì)計(jì)帳簿、報(bào)表，和進(jìn)行部分會(huì)計(jì)數(shù)據(jù)處理工作，這些要求具備會(huì)計(jì)軟件操作知識(shí)，達(dá)到會(huì)計(jì)電算化初級(jí)知識(shí)培訓(xùn)的水平就可以進(jìn)入日常賬務(wù)處理工作。
2.嚴(yán)格對(duì)機(jī)構(gòu)的管理與控制。會(huì)計(jì)基礎(chǔ)工作規(guī)范要求開(kāi)展會(huì)計(jì)電算化和管理會(huì)計(jì)的單位，可以根據(jù)需要設(shè)置相應(yīng)工作崗位，也可以與其他工作崗位相結(jié)合。企業(yè)進(jìn)行電子信息技術(shù)控制，由于數(shù)據(jù)處理的精度高和速度快，可以采用一種統(tǒng)一的核算形式，要求建筑企業(yè)配備如下具備會(huì)計(jì)和計(jì)算機(jī)知識(shí)，以及相關(guān)的會(huì)計(jì)電算化組織管理經(jīng)驗(yàn)的工作人員，并建立會(huì)計(jì)電算化崗位責(zé)任制，要明確各個(gè)工作崗位的職責(zé)范圍，切實(shí)做到事事有人管，人人有專(zhuān)責(zé)，辦事有要求，工作有檢查。
3.嚴(yán)格對(duì)人員的管理與控制。在現(xiàn)代企業(yè)中，管理人員、內(nèi)部審計(jì)人員或其他工作人員對(duì)內(nèi)部控制富有責(zé)任，而會(huì)計(jì)工作的特殊性決定了會(huì)計(jì)人員是最好的內(nèi)部控制執(zhí)行者。在建筑企業(yè)內(nèi)部，會(huì)計(jì)工作同樣是企業(yè)管理的中心環(huán)節(jié)。做好內(nèi)部牽制的內(nèi)部控制制度必須根據(jù)會(huì)計(jì)法律法規(guī)的規(guī)定，從職業(yè)道德建設(shè)和財(cái)務(wù)工作制度兩方面加強(qiáng)對(duì)會(huì)計(jì)從業(yè)人員的管理和監(jiān)督。
4.會(huì)計(jì)信息系統(tǒng)安全的內(nèi)部控制。建立一套完善的操作管理制度，規(guī)定操作人員的工作職責(zé)和工作權(quán)限，預(yù)防原始憑證和記賬憑證等會(huì)計(jì)數(shù)據(jù)未經(jīng)審核而輸入計(jì)算機(jī)的措施;預(yù)防已輸入計(jì)算機(jī)的原始憑證和記賬憑證等會(huì)計(jì)數(shù)據(jù)未經(jīng)核對(duì)而登記機(jī)內(nèi)的賬簿上的措施。其次系統(tǒng)軟件的安全保密至關(guān)重要不容忽視，要設(shè)置用戶權(quán)限。從系統(tǒng)的安全性和財(cái)務(wù)人員具體業(yè)務(wù)范圍出發(fā)，可以將系統(tǒng)的用戶進(jìn)行分級(jí)管理，不同的操作權(quán)限只授予相應(yīng)級(jí)別的員工;同時(shí)建立系統(tǒng)日志，對(duì)用戶使用財(cái)務(wù)軟件系統(tǒng)的運(yùn)行記錄起始號(hào)、登錄時(shí)間、退出系統(tǒng)時(shí)間等及時(shí)跟蹤所形成的記錄，其閱讀權(quán)只授予具有最高權(quán)限的系統(tǒng)管理員，不允許任何人擅自刪除自身對(duì)日志中的操作記錄。
5.網(wǎng)絡(luò)安全的防范。企業(yè)應(yīng)該做到系統(tǒng)隔離，從網(wǎng)絡(luò)安全級(jí)別考慮劃分合理的網(wǎng)絡(luò)安全邊界，使不同安全級(jí)別的網(wǎng)絡(luò)或信息媒介不能相互訪問(wèn)，從而達(dá)到安全運(yùn)行的目的。健全必要的防治計(jì)算機(jī)病毒的措施，設(shè)置網(wǎng)絡(luò)防火墻，保證網(wǎng)絡(luò)的安全性，注意網(wǎng)絡(luò)病毒的防范，企業(yè)通過(guò)安裝殺毒軟件，通過(guò)系統(tǒng)掃描，進(jìn)行預(yù)防性檢查;通過(guò)入侵檢測(cè)，檢測(cè)網(wǎng)絡(luò)中是否有違反安全策略的行為和遭受攻擊的跡象，同時(shí)還應(yīng)提高工作人員的計(jì)算機(jī)防毒意識(shí)以保障會(huì)計(jì)信息系統(tǒng)免受互聯(lián)網(wǎng)的傷害。
6.備份系統(tǒng)設(shè)計(jì)。備份的目的是為了防備突發(fā)的意外事故，如自然災(zāi)害、病毒侵入、人為的破壞等。由于這些意外事故發(fā)生的不確定性，企業(yè)應(yīng)當(dāng)靈活確定備份方案，最佳備份方案是自動(dòng)化備份方案，能夠做到對(duì)數(shù)據(jù)庫(kù)進(jìn)行在線備份、自動(dòng)備份以保證數(shù)據(jù)完整性，同時(shí)備份過(guò)程中出現(xiàn)問(wèn)題能夠自動(dòng)報(bào)告，以便能方便的管理備份設(shè)備。
采用磁性介質(zhì)保存會(huì)計(jì)檔案，要定期進(jìn)行檢查，定期進(jìn)行復(fù)制，會(huì)計(jì)檔案數(shù)據(jù)要保存雙備份防止由于磁性介質(zhì)損壞，而使丟失。
四、結(jié)論