時間：2023-11-29 17:30:39
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關(guān)鍵詞：高層建筑；智能化；設(shè)計
Abstract: intelligent high-rise building with flexible, efficient, low energy consumption, and other features, is one of the trend of the development of the modern architecture. Reasonable intelligent design, can effectively promote high-rise building functions. In engineering practice, and carry out high building intelligent design should strengthen the following several aspects: communication system design, system interconnection and integration design, energy saving and energy measurement design, etc.
Keywords: high building; Intelligent; design
中圖分類號：[TU208.3]文獻標識碼：A 文章編號：
引言
隨著國民的經(jīng)濟的不斷發(fā)展，高層建筑項目工程越來越多。為了提高高層建筑的使用功能，許多建設(shè)單位在傳統(tǒng)的建筑設(shè)計基礎(chǔ)之上加強了智能化設(shè)計。然而，目前高層建筑智能化設(shè)計中仍然存在著一些有待解決的問題，因此，探討高層建筑智能化設(shè)計的合理措施，具有現(xiàn)實的理論意義和實踐價值。
1高層建筑智能化設(shè)計概述
智能化建筑兼?zhèn)湫畔⒒到y(tǒng)、公共安全系統(tǒng)、建筑設(shè)備管理系統(tǒng)等于一體，將建筑的結(jié)構(gòu)、功能、管理、服務(wù)有機地融合，為人們提供一個節(jié)能、環(huán)保、高效、便捷、健康、安全的建筑環(huán)境。工程建筑智能化設(shè)計的重點是建筑智能化系統(tǒng)設(shè)計。建筑智能化系統(tǒng)設(shè)計主要包括以下內(nèi)容。首先，智能化集成系統(tǒng)。構(gòu)建統(tǒng)一的信息平臺，把具有不同功能的子系統(tǒng)連接起來，最終形成一個資源共享、信息匯集的多功能系統(tǒng)。其次，信息設(shè)施系統(tǒng)。信息設(shè)施系統(tǒng)能夠使建筑和外部保持信息互聯(lián)，接收、存儲、檢索各種數(shù)據(jù)、語音、圖像等信息，為建筑運營管理提供基礎(chǔ)的通信服務(wù)。第三，信息化應(yīng)用系統(tǒng)。信息化應(yīng)用系統(tǒng)以設(shè)備管理系統(tǒng)與信息設(shè)施系統(tǒng)為基礎(chǔ)，提供各種信息應(yīng)用服務(wù)。第四，建筑設(shè)備管理系統(tǒng)。綜合管理建筑各項設(shè)施的管理系統(tǒng)。第五，公共安全系統(tǒng)。為應(yīng)對突發(fā)事件，設(shè)計的保障系統(tǒng)或技術(shù)防范系統(tǒng)。第六，機房工程。機房工程是保證各個系統(tǒng)可靠、安全運行的綜合系統(tǒng)工程。
在進行高層建筑智能化設(shè)計時，必須具有創(chuàng)新設(shè)計意識，必須“以人為本”，注重建筑功能的實用性。高層建筑智能化設(shè)計就是為了營造一個低能耗、便利、和諧、穩(wěn)定的環(huán)境。高層建筑的智能設(shè)計不可以脫離實際，盲目追求華麗、高端，背離建筑設(shè)計宗旨。智能化設(shè)計需要和通訊技術(shù)、多媒體技術(shù)、安全防控技術(shù)等有機地結(jié)合，以滿足人們不斷增長的建筑功能需求。
2高層建筑智能設(shè)計要點分析
2.1通信系統(tǒng)設(shè)計
通信系統(tǒng)設(shè)計是高層建筑智能化設(shè)計的重要內(nèi)容。高層建筑通信系統(tǒng)有著較大的規(guī)模，通常由電信運營商負責建設(shè)，提供互聯(lián)網(wǎng)、傳真、視頻、數(shù)據(jù)和語音等綜合傳輸業(yè)務(wù)。設(shè)計、布置通信網(wǎng)絡(luò)時，需要預(yù)留雙通信接入系統(tǒng)路由，便于城市同步數(shù)字體系（SDH）光纖通信傳輸網(wǎng)絡(luò)的接入、應(yīng)用。根據(jù)高層建筑的豎向分區(qū)特點與相應(yīng)的使用功能，在建筑內(nèi)部采用合理的設(shè)計方案。根據(jù)建筑的使用功能，構(gòu)建兩級通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，以滿足不同區(qū)域使用的功能需求。例如，在商業(yè)、酒店、辦公等區(qū)域設(shè)置網(wǎng)絡(luò)型程控交換機，提供相應(yīng)的通訊業(yè)務(wù)服務(wù)。如果高層建筑的豎向分區(qū)較多，就可以采用ISPBX、EPON等通信接入技術(shù)，提供相應(yīng)的語音、數(shù)據(jù)業(yè)務(wù)服務(wù)。通信系統(tǒng)的組成方式對綜合布線系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)有著直接的影響，通信系統(tǒng)設(shè)計應(yīng)當綜合考慮當?shù)仉娦胚\營商的實際情況，進行合理布置。
2.2系統(tǒng)互聯(lián)與集成設(shè)計
高層建筑通常會有多個功能分區(qū)，例如商業(yè)、酒店、辦公等功能分區(qū)。因此，高層建筑智能化設(shè)計時，應(yīng)當選用恰當?shù)闹悄茏酉到y(tǒng)，構(gòu)建互聯(lián)機制。不同功能分區(qū)有著相應(yīng)的管理、運營和維護部門，所以需要設(shè)置相應(yīng)的子系統(tǒng)以提供相應(yīng)的服務(wù)。不同功能分區(qū)部門的子系統(tǒng)之間應(yīng)當保持相對獨立。在此基礎(chǔ)上，為了提高建筑的整體運營管理水平，還必須構(gòu)建互聯(lián)機制，使各個分區(qū)子系統(tǒng)之間能夠?qū)崿F(xiàn)信息共享。目前，高層建筑的智能化設(shè)計中，大多采用主從式系統(tǒng)、分立式系統(tǒng)或?qū)Φ仁较到y(tǒng)方式，實現(xiàn)系統(tǒng)互聯(lián)。通常，停車場管理系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、通信系統(tǒng)等應(yīng)當采用主從式互聯(lián)方式，在設(shè)備總機房設(shè)計主系統(tǒng)，在各個功能分區(qū)設(shè)置子系統(tǒng)；火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、安全技術(shù)防范系統(tǒng)、建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)應(yīng)當采用對等式互聯(lián)方式；擴聲系統(tǒng)、會議系統(tǒng)等不需要共享信息的系統(tǒng)，可以采用分立方式。
一般而言，高層建筑智能化系統(tǒng)應(yīng)當采用縱橫式集成方式。建筑設(shè)備管理系統(tǒng)是目前常見的高層建筑系統(tǒng)集成方式，能夠以動態(tài)的圖形顯示火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、安全技術(shù)防范系統(tǒng)、建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)的控制指令、設(shè)備狀態(tài)，提供歷史數(shù)據(jù)查詢服務(wù)，有利于各個子系統(tǒng)之間聯(lián)動。從功能分區(qū)和子系統(tǒng)兩個方面，考慮高層建筑智能化系統(tǒng)集成問題。首先，功能分區(qū)不同，但是子系統(tǒng)相同，例如火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、安全技術(shù)防范系統(tǒng)、建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)，就應(yīng)當進行對等式互聯(lián)，設(shè)置用戶權(quán)限，實現(xiàn)數(shù)據(jù)信息共享。其次，同一個功能分區(qū)內(nèi)的同一個子系統(tǒng)，應(yīng)當進行集成式互聯(lián)。
2.3節(jié)能與能量計量設(shè)計
高層建筑智能化的重要目的之一就是降低建筑能耗。采用能量計量系統(tǒng)能夠有效地掌握高層建筑能耗情況，有利于高層建筑的運營管理。高層建筑能量計量主要包括：總計量，即冷熱源總計量、電源總計量、燃氣總計量、蒸汽總計量、給水總計量等；分區(qū)功能計量，即冷熱源功能分區(qū)計量、蒸汽分系統(tǒng)計量、給水分系統(tǒng)計量、變配電分系統(tǒng)計量等；分用戶、樓層計量，即冷熱源樓層計量、給水分戶計量、電源分戶計量等。智能化能量計量設(shè)計，必須充分考慮建筑各項資源的需求情況，選擇恰當?shù)脑O(shè)計形式，采用合適的計量裝置。通過對能耗的智能化控制，降低建筑能源消耗。
3結(jié)語
綜上所述，高層建筑智能化設(shè)計能夠為用戶提供一個節(jié)能、高效、便捷的建筑環(huán)境，滿足人們對建筑功能的使用需求。高層建筑智能化設(shè)計應(yīng)當加強通信系統(tǒng)設(shè)計、系統(tǒng)互聯(lián)與集成設(shè)計、節(jié)能與能量計量設(shè)計等工作。
參考文獻：
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[2]張仕華.建筑智能化系統(tǒng)工程項目管理探討[J].江蘇科技信息,2012(04).
關(guān)鍵詞：建筑智能化；系統(tǒng)項目；施工質(zhì)量控制
中圖分類號： O213 文獻標識碼： A
1、建筑智能化系統(tǒng)內(nèi)容概述
建筑智能化系統(tǒng)通常是指以建筑為基礎(chǔ)的，又具備了一系列諸如自動通信系統(tǒng)、建筑功能自動化、辦公自動化等功能，從而形成了一個完善的智能化的建筑環(huán)境。因此建筑智能化系統(tǒng)可看作是電子信息、通訊技術(shù)、自動化控制技術(shù)、圖像顯示技術(shù)等先進科技在建筑環(huán)境中的應(yīng)用，現(xiàn)代化科技的進步推動了智能建筑不斷集成化發(fā)展的進程，它們在建筑中實現(xiàn)了信息資源和任務(wù)的綜合管理，其目的在于使建筑變得更加舒適、便利和安全。常見的建筑智能化系統(tǒng)包括通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、樓宇自動化控制系統(tǒng)、辦公自動化系統(tǒng)、火災(zāi)報警、消防聯(lián)動系統(tǒng)和建筑設(shè)備自動監(jiān)控系統(tǒng)等。
2、建筑智能化系統(tǒng)中所存在的問題
2.1、對智能化認識不夠
智能化建筑在建筑行業(yè)的廣泛引入可為建筑商帶來巨大的經(jīng)濟效益，但由于其引入時間過短，人們對智能建筑項目管理方面的認識仍存在著諸多不足，甚至出現(xiàn)錯誤的認識，由此導致了智能化技術(shù)相關(guān)人員的嚴重缺乏以及智能化系統(tǒng)中項目管理的不夠完善。
2.2、技術(shù)人員的能力缺乏
就智能化建筑的項目管理來說，目前，我國現(xiàn)在在智能建筑中所使用的智能化設(shè)備主要由國外引進的，而國內(nèi)相關(guān)的專業(yè)性教學和專業(yè)型人才非常少，外加智能建筑人才必須具備熟識建筑、智能化和技術(shù)機等多方面的能力。因此，就目前我國智能化建筑行業(yè)而言，技術(shù)人員處于嚴重缺乏的階段。
2.3、信息量匱乏
市場發(fā)展不完善隨著信息化時代的到來，人們身邊充斥著各種信息，而且這些信息中還存在著大量的垃圾信息，而也正因為信息量的巨大，如何進行信息的篩選則具有極為重要的意義，因為信息是人們進行選擇的重要基礎(chǔ)，錯誤的信息往往會造成錯誤的選擇，這一觀點在智能化項目管理工作中的作用表現(xiàn)得尤為突出，而同樣也是因為信息的匱乏，導致了我國智能化建筑市場的發(fā)展的不夠完善。
2.4、設(shè)備技術(shù)選取的不恰當
智能化施工的專業(yè)與技術(shù)要求非常的嚴格，同時技術(shù)要求也非常得高，而技術(shù)的不夠完善，常會導致在圖紙設(shè)計等方面存在著一定的差錯與偏差，就目前而言，我國的智能化建筑行業(yè)在技術(shù)上仍存在著不足，設(shè)備的選取也不盡完善。
3、建筑智能化系統(tǒng)項目施工質(zhì)量控制
3.1、施工前的質(zhì)量控制
1）健全質(zhì)量保證體系。在建筑工程中，物資材料的質(zhì)量直接影響著整個工程的施工質(zhì)量，因此，對質(zhì)量保證體系進行健全，做好物資質(zhì)量管理，是非常重要的。首先，要結(jié)合工程的實際需求，對物資材料進行確定，選擇信譽良好的供應(yīng)商，確保其具備足夠的能力，為建筑機電安裝工程提供設(shè)備的全部型號規(guī)格和數(shù)量，保證工程中使用的設(shè)備材料的一致性。其次，根據(jù)國家的相關(guān)規(guī)定和標準，做好物資的檢驗工作，通過抽樣檢驗和試驗等方式，確保物資的質(zhì)量和性能。然后，在對材料進行驗收后，要及時填寫《綜合驗收單》，明確合同單號、材料單號、數(shù)量、外觀等，并由驗收人員簽字確認。
2）做好人員管理方式。管理人員對于智能化建筑工程的管理工作有著極其重要的作用，在建筑工程管理中，可以提高管理人員的管理水平，重視細節(jié)管理，對決策方式進行改善，逐步提升管理效率和管理質(zhì)量。同時，要加強對于施工人員的培訓，提升其對于專業(yè)技能的熟練程度，嚴格執(zhí)行操控標準，提高操作效率，從而保證整個工程項目實施中的技術(shù)水準，減少誤操作和違規(guī)操作的發(fā)生。
3）建立組織保證制度。
A、強化目標管理，針對工程項目的整體目標，進行逐層分解，層層落實，按照工程以及分部分項工程，落實到具體的負責人，明確其各自的責任和義務(wù)，制定合理有效的措施，通過細致的操作，確保工程施工質(zhì)量目標的實現(xiàn)。
B、對施工流程進行優(yōu)化管理，做好每一道工序的施工技術(shù)交底工作，加強對于員工的技術(shù)培訓。同時，要對物資材料的質(zhì)量進行嚴格控制，杜絕不合格產(chǎn)品流入施工現(xiàn)場；要做好施工器械的保養(yǎng)和維護工作，確保其始終處于良好的工作狀態(tài)；要采用質(zhì)量預(yù)控法，將事后檢查轉(zhuǎn)變?yōu)槭虑翱刂?，達到預(yù)控為主的質(zhì)量管理目標。
3.2、施工中質(zhì)量控制
1）做好基礎(chǔ)施工?；A(chǔ)施工是智能化系統(tǒng)工程項目質(zhì)量的根基，是系統(tǒng)質(zhì)量構(gòu)成不可忽視的重要組成部分?；A(chǔ)施工涉及面比較廣，包括管線預(yù)埋、防雷接地施工、分配箱接線盒預(yù)埋、預(yù)留空洞、專業(yè)交叉配合施工、隱蔽工程等。
在與建筑裝飾裝修專業(yè)配合交叉施工過程中，主要對預(yù)留孔洞、插座和分配箱位置等進行協(xié)調(diào)施工。按照設(shè)計圖紙對照建筑裝飾進行檢驗，對標高、粉刷層厚度進行復核。對預(yù)留的埋線盒不能與墻面顯得凹凸不平。對墻面的粉刷、邊角處的澆筑密實等處收口要平整光滑。
2）做好設(shè)備安裝。建筑智能化設(shè)備安裝環(huán)節(jié)作為建筑智能化系統(tǒng)施工中關(guān)鍵一環(huán)，在施工過程中不允許有過多不規(guī)范，不符合設(shè)計要求的問題出現(xiàn)，設(shè)備安裝屬于精細工作，技術(shù)人員要對設(shè)備性能、安裝要求、安裝注意事項等問題了如指掌。安裝前的設(shè)備場內(nèi)運輸、現(xiàn)場搬運環(huán)節(jié)注意不能夠隨意丟。建筑智能化系統(tǒng)設(shè)備都屬于精密設(shè)備，在搬運過程中應(yīng)輕拿輕放，避免劇烈震動，防止內(nèi)部部件脫落，螺絲松動等造成的設(shè)備不正常工作。存儲倉庫溫濕度適應(yīng)，適當控制粉塵量，必要時采取覆蓋措施。等到設(shè)備安裝完成后要注意成品保護，尤其是室外設(shè)備安裝沒有完成的情況下，要采取防雨、防風措施，防止意外發(fā)生。
3）做好調(diào)試與試運行。當建筑智能化系統(tǒng)安裝完畢后，必須對整個系統(tǒng)進行調(diào)試和試運行工作，以確保其使用的安全性、穩(wěn)定性。這個過程主要分三個步驟進行，系統(tǒng)調(diào)試、試運行和準備竣工驗收。在系統(tǒng)調(diào)試過程中全局考慮，對出現(xiàn)的系統(tǒng)問題采取有效的解決辦法。系統(tǒng)調(diào)試人員對系統(tǒng)的掌握要全面，技術(shù)水平高，智能化系統(tǒng)是一個系統(tǒng)的集成，不能只掌握其中的一兩個系統(tǒng)，只有在全面掌握的情況下才能更好的做系統(tǒng)調(diào)試工作。試運行方面，不能為了盡早交工，虛填試運行時間，一味縮短系統(tǒng)試運行周期，系統(tǒng)沒有達到規(guī)范要求的試運行時間，有些系統(tǒng)問題就無法表現(xiàn)出來。
4）確保施工安全。安全管理是項目管理的重中之重，在確保項目人身安全、設(shè)備安全的前提下才能為建設(shè)項目增值。同時安全是保證項目施工順利進行的有力保障，智能化工程項目施工不同于建筑工程施工，其安全隱患點不同，在施工中要特別針對建筑智能化施工的特點和具體情況制定一系列的安全施工規(guī)范，采取安全防護措施。項目無論大小，至少要配備應(yīng)持證上崗的安全員，對施工中的安全隱患進行巡查。同時，要建立健全安全生產(chǎn)培訓制度，進班組前、在施工過程中定期對施工人員進行安全教育，安全教育后還應(yīng)進行考核，考核合格后方能上崗作業(yè)。
3.3、驗收階段質(zhì)量控制
竣工驗收是工程質(zhì)量管理的最后關(guān)卡，對于建筑智能化系統(tǒng)的竣工驗收環(huán)節(jié)，建設(shè)單位應(yīng)著重做好工程資料準確性、完整性的審核，并根據(jù)系統(tǒng)設(shè)計要求和招標合同條款對建筑智能化工程的運行情況進行檢驗。另外，建設(shè)單位和監(jiān)理單位應(yīng)積極組織第三方測試機構(gòu)一同做好驗收工作，確保系統(tǒng)工程的穩(wěn)定運行。
總之，隨著科學技術(shù)的快速發(fā)展，智能化建筑也在迅速的發(fā)展，因此做好質(zhì)量控制是確保工程整體質(zhì)量的關(guān)鍵途徑，需要引起我們的重視。
參考文獻
[1]胡建省.建筑工程項目施工質(zhì)量控制系統(tǒng)探討[J].江西建材，2014，05：110-111.
關(guān)鍵詞：智能建筑；工程監(jiān)理；建筑智能化系統(tǒng)
中圖分類號：G267文獻標識碼：A文章編號：1009-3044(2008)23-1021-03
On the Intelligent Building Technology Supervision
LIU Jian,MA Yue-qiu
(JinhuaCollegeof Profession & Technology,Jinhua 321017,China)
Abstract: Nowadays supervisor of project construction with intelligent building system is more specialized and for concept job,it's perfection while to supervisor of project construction.The article to analyzed installation feature of project construction with intelligent building system,put forward ways and matters need attention of Supervisor of project construction with intelligent building system.
Key words: intelligent building; supervisor of project construction; intelligent-building system
1 概述
智能建筑是信息時代的必然產(chǎn)物，是高科技與現(xiàn)代建筑的巧妙結(jié)合。世界上第一幢智能建筑于1984年在美國建成，隨后在歐、美、日及世界各地蓬勃發(fā)展，我國于20世紀90年代初開始引入智能建筑，隨即就獲得了迅猛的發(fā)展。 據(jù)統(tǒng)計，近期在中國興建的大型建筑將占全球一半，而現(xiàn)代大型建筑的主流是智能化大廈，因此智能化大廈的弱電系統(tǒng)研究及實施，成為自動化控制領(lǐng)域里的一個重要分支，將現(xiàn)代大廈建設(shè)成具有國際先進水平的智能大廈，并保有今后進一步擴展性，是相關(guān)專業(yè)工程技術(shù)人員的一項重要課題。
建筑智能化系統(tǒng)是現(xiàn)代建筑技術(shù)與通訊技術(shù)相結(jié)合的產(chǎn)物，融計算機技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、現(xiàn)代控制技術(shù)、圖形顯示技術(shù)及通訊技術(shù)于一體，成為智能建筑的一個極其重要的組成部分。 隨著現(xiàn)代通訊、計算機及網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的飛速發(fā)展，建筑智能化系統(tǒng)正從設(shè)施集成發(fā)展到系統(tǒng)集成，使資源更充分地使用，功能更齊全，管理更集中高效，從而實現(xiàn)信息資源和任務(wù)的共享與綜合管理，充分體現(xiàn)智能建筑投資合理、安全、高效、舒適、便利、靈活的目標，這也是人們追求建筑智能化的目的。
2 建筑智能化系統(tǒng)工程實施特點
建筑智能化系統(tǒng)建設(shè)是一項復雜的系統(tǒng)工程，它需要“A+4C”以及管理科學、施工管理技術(shù)等學科知識的全面支持。同時，建筑智能化系統(tǒng)建設(shè)首先是一項建設(shè)工程，必須科學地進行投資、效益、工期規(guī)劃，并按建設(shè)總目標實施全過程的質(zhì)量控制、進度控制、投資控制。但是，作為一項新生的、綜合性的系統(tǒng)工程，建筑智能化系統(tǒng)工程在系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計、施工、驗收和行業(yè)監(jiān)管方式都與傳統(tǒng)的建筑機電系統(tǒng)有所不同，相應(yīng)的標準和規(guī)范還不完善。建筑智能化系統(tǒng)各子系統(tǒng)間、建筑智能化系統(tǒng)與其它機電系統(tǒng)、建筑智能化系統(tǒng)與土建和裝飾都有一系列相關(guān)的配合與協(xié)調(diào)。因此，在系統(tǒng)實施過程中，將對系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計、工程施工與管理的人員在工程技術(shù)、管理經(jīng)驗上提出了更高的要求。
建筑智能化系統(tǒng)系統(tǒng)相關(guān)工程跨越諸多專業(yè)技術(shù)領(lǐng)域，在工程實施中又有許多相關(guān)工程的配合協(xié)調(diào)要求，且在系統(tǒng)設(shè)計、設(shè)備選型、工程公司選擇、施工安裝、工程驗收等環(huán)節(jié)上，現(xiàn)行的標準和規(guī)范還不太完善，缺乏有效的質(zhì)量監(jiān)督和保證體制?，F(xiàn)在大多數(shù)系統(tǒng)集成公司從屬于IT行業(yè)，而設(shè)備安裝公司又屬于建設(shè)行業(yè)，因己方利益的驅(qū)使和行業(yè)的局限性，設(shè)計院或系統(tǒng)承包商在規(guī)劃、設(shè)計、施工過程中難免犯重技術(shù)、輕效益或重設(shè)計、輕實施的毛病。造成一方面系統(tǒng)功能盲目升級，增加業(yè)主投資，另一方面因缺乏有效的施工管理和質(zhì)量控制，往往是一流規(guī)劃與投資、二流施工管理、最終落成三流的系統(tǒng)。施工、調(diào)試期間，因設(shè)計、施工、集成、設(shè)備供應(yīng)等界面劃分不清，造成設(shè)計、安裝、集成、設(shè)備供應(yīng)各方相互扯皮，業(yè)主忙于調(diào)解，不堪重負。類似情況嚴重損害了用戶利益，也影響了建筑智能化系統(tǒng)的健康發(fā)展和功效體現(xiàn)。因此，利用社會力量對建筑筑智能化系統(tǒng)工程的規(guī)劃設(shè)計、隊伍選擇、施工管理、調(diào)試驗收等全過程實施技術(shù)咨詢與監(jiān)理是確保工期、質(zhì)量、減少投資的一種有效的解決方法，這在一些重大建設(shè)項目的建筑智能化系統(tǒng)工程的成功實施中已經(jīng)被證明了。以下是本人在對建筑智能化系統(tǒng)工程中如何實施工程監(jiān)理的一些認識和體會。
3 智能建筑工程監(jiān)理與業(yè)主及其它承包商的關(guān)系
建筑智能化系統(tǒng)工程涉及眾多單位和機構(gòu)，有業(yè)主（或建設(shè)單位）、設(shè)備生產(chǎn)制造單位（設(shè)備供應(yīng)商）、管線與設(shè)備安裝單位（安裝公司）、系統(tǒng)承包商（工程公司或系統(tǒng)集成公司）、建設(shè)或設(shè)備監(jiān)理機構(gòu)。要完成建筑智能化系統(tǒng)工程的監(jiān)理工作，首先必須明確建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理的職責范圍，同時處理好與其它單位和機構(gòu)的關(guān)系。各方關(guān)系圖如圖1所示。
3.1 智能建筑工程監(jiān)理與業(yè)主間關(guān)系
建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理機構(gòu)是受業(yè)主委托承接監(jiān)理任務(wù)的。經(jīng)業(yè)主授權(quán)，建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理可代表業(yè)主對系統(tǒng)的規(guī)劃設(shè)計、工程承包商的選擇、設(shè)備選型等提供咨詢服務(wù)，對系統(tǒng)的安裝質(zhì)量、技術(shù)性能、建設(shè)工期、投資進行監(jiān)理。所以，建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理與業(yè)主間的關(guān)系是一種被委托與委托的關(guān)系。建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理活動是一種特殊咨詢和監(jiān)理服務(wù)，貫穿于系統(tǒng)的整個建設(shè)過程中，服務(wù)內(nèi)容在委托合同中體現(xiàn)。
3.2 智能建筑工程監(jiān)理與設(shè)備供應(yīng)商、安裝公司、系統(tǒng)承包商間的關(guān)系
建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理機構(gòu)之所以能夠擔任工程監(jiān)理職責，是因為得到了業(yè)主的授權(quán)。業(yè)主應(yīng)向規(guī)劃設(shè)計部門、設(shè)備供應(yīng)商、安裝公司、系統(tǒng)承包商及時通報委托與授權(quán)事項，明確哪些機構(gòu)和人員可以代表業(yè)主行使工程監(jiān)理的職責。而建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理機構(gòu)與這些單位不簽任何合同，監(jiān)理活動是以業(yè)主與這些單位簽訂的合同為依據(jù)，按有關(guān)標準和規(guī)范執(zhí)行。建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理機構(gòu)與這些單位間的關(guān)系是監(jiān)理與被監(jiān)理的關(guān)系。
3.3 智能建筑工程監(jiān)理與建設(shè)監(jiān)理間的關(guān)系
在建筑智能化系統(tǒng)工程建設(shè)中，既有項目建設(shè)監(jiān)理及其分支機構(gòu)，又有建筑智能化專業(yè)監(jiān)理機構(gòu)。它們之間既有區(qū)別又有聯(lián)系。它們監(jiān)理的根本目標是一致的，都是以投資、質(zhì)量、進度為控制目標。從監(jiān)理的業(yè)務(wù)看，建設(shè)監(jiān)理機構(gòu)通常是對一項基本建設(shè)工程進行全過程監(jiān)理，包括土建和機電設(shè)備的監(jiān)理。建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理則僅對其中的建筑弱電系統(tǒng)（智能化系統(tǒng)）規(guī)劃、設(shè)計、調(diào)試及弱電管道、線槽預(yù)留預(yù)埋施工過程進行監(jiān)理，兩種監(jiān)理的內(nèi)容有所覆蓋，卻各有側(cè)重。因建筑智能化技術(shù)發(fā)展迅速，且愈來愈專業(yè)化，建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理進入施工現(xiàn)場，可以彌補建設(shè)監(jiān)理機構(gòu)和人員在專業(yè)技術(shù)、監(jiān)理方式和管理經(jīng)驗上的不足。從實施監(jiān)理時間跨度來看，建設(shè)監(jiān)理通常是從土建施工開始，到項目整體驗收結(jié)束（包括土建和主要機電設(shè)備驗收）。而建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理的業(yè)務(wù)可從系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計、設(shè)備安裝施工、調(diào)試運行和系統(tǒng)驗收，一直延伸到建筑整體竣工以后一段時期。在全過程的監(jiān)理中，不同階段采用不同的服務(wù)形式，有不同的專業(yè)技術(shù)人員介入，體現(xiàn)出專業(yè)化監(jiān)理機構(gòu)特有的優(yōu)勢，這是一般建設(shè)監(jiān)理機構(gòu)所不及的。
總之，建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理是一種專業(yè)化的、全過程的工程監(jiān)理，是在建筑智能化系統(tǒng)工程建設(shè)中對建設(shè)監(jiān)理從專業(yè)技術(shù)和監(jiān)理制度上的補充和完善。
4 智能建筑工程的監(jiān)理主要任務(wù)
4.1 規(guī)劃設(shè)計技術(shù)咨詢
幫助業(yè)主明確和提出建筑智能化系統(tǒng)工程建設(shè)總目標；對系統(tǒng)的實現(xiàn)目標、投資規(guī)模、可行性作出綜合評估分析；按業(yè)主要求制訂系統(tǒng)規(guī)劃書或?qū)υO(shè)計院的系統(tǒng)規(guī)劃書作出評估分析；對系統(tǒng)設(shè)計過程實施監(jiān)理與提供技術(shù)咨詢。
4.2 協(xié)助業(yè)主做好招標投標工作
招標文件是投標人編制投標文件的依據(jù)，評標定標的依據(jù)，招標文件內(nèi)容要力求完整、詳盡，用詞準確嚴謹，對于建筑智能化系統(tǒng)應(yīng)重點從技術(shù)方案上提出要求。主要包括：總體要求；設(shè)計標準和規(guī)范；系統(tǒng)包括的內(nèi)容和功能；主要設(shè)備、元件及其技術(shù)要求；設(shè)備清單；安裝調(diào)試與驗收。通過公開、公平、公正的招標、評標選擇一個合格的、最適合本工程的承包商，使業(yè)主得到技術(shù)先進、質(zhì)量可靠、交貨準時、價格合理的產(chǎn)品。同時,招投標階段除了對（設(shè)計）方案進行比選外，應(yīng)該對入圍方案做系統(tǒng)模擬測試。我們在黃委會的一個會商室網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)建設(shè)中就遇到過這樣的情況。當時沒有對入圍方案做系統(tǒng)模擬測試，中標的設(shè)計方案做得很好，但實施起來，發(fā)現(xiàn)視頻監(jiān)控系統(tǒng)和在線檢測系統(tǒng)都不成熟，以至于需要重新設(shè)計方案。
4.3 系統(tǒng)承包商選擇與設(shè)備選型階段
按業(yè)主要求，制訂或?qū)徍隧椖空袠藭?；協(xié)助業(yè)主組織實施招投標工作，提供技術(shù)咨詢；審核系統(tǒng)承包商資質(zhì)、資歷、工程業(yè)績；作出系統(tǒng)方案、設(shè)備性能價格比分析；為業(yè)主商務(wù)談判提供技術(shù)咨詢；審核設(shè)備供應(yīng)和工程承包合同條款。
4.4 設(shè)計交底與圖紙會審
一個智能建筑工程可能包括很多子系統(tǒng),即設(shè)備自控系統(tǒng)、安保系統(tǒng)、消防報警系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)等等，即有很多套系統(tǒng)設(shè)計圖紙，而集成商只有一家，有的甚至在設(shè)計子系統(tǒng)的時候集成商還沒有選定。監(jiān)理工程師要做的工作不但要仔細審查該工程本身的系統(tǒng)流程，現(xiàn)場監(jiān)測點、監(jiān)控點、配線規(guī)格和布線要求等，還應(yīng)注意核對智能建筑系統(tǒng)從其它專業(yè)引出的信息點、變送器和傳感器等是否在其它圖紙上均一應(yīng)俱備，正確無誤。另外，智能建功立業(yè)筑所需預(yù)留洞、預(yù)埋件和線槽、橋架的定位與設(shè)置和結(jié)構(gòu)專業(yè)的協(xié)調(diào)也不可忽視，并考慮在以后的系統(tǒng)集成上留有一定的余地。
4.5 管線預(yù)埋
智能建筑工程的預(yù)埋與電氣工程相比有以下幾個不同：1）圖紙多。每套圖紙單個獨立系統(tǒng)的理解上并沒有太大的困難，但預(yù)埋在樓層里合在一起時不認真檢查就分辨不出各自所屬的系統(tǒng)。也難以找出不符合圖紙的地方。2）走放射線多。智能建筑為減少相互之間干擾，走放射線多，各系統(tǒng)之間以及與電氣之間交叉敷設(shè)普遍。使管子相互疊上后接近板厚而使混凝土失去保護層，有的甚至超過樓板使混凝土無法澆注。因此，很多情況下，監(jiān)理工程師要及時對現(xiàn)場的走管路線進行調(diào)整。3）管徑大。電氣的配線以直徑的大小來體現(xiàn)，一般在樓層水平配線時根數(shù)變化不太大；而智能建筑的配線多以線的數(shù)量來體現(xiàn)（除視頻饋線外）。故越接近布線的始端，線的數(shù)量越多，導致配管直徑大，根數(shù)越多，結(jié)果造成這一塊混凝土呈現(xiàn)空洞。因此，由于上述三個不同，智能建筑工程的管線隱蔽預(yù)埋使監(jiān)理工程師花費更多的時間和精力。
4.6 線纜施工
智能建筑系統(tǒng)的線纜要求較高,品種也較多。僅僅少數(shù)通信線纜如RVV或RVVP等可按規(guī)范現(xiàn)場抽測浸水絕緣電阻大于20歐兆為驗收合格外，其它智能建筑工程線纜在現(xiàn)場進行技術(shù)測試還有難度，目前正在按新規(guī)范實施。因此，監(jiān)理工程師驗證產(chǎn)品的合格證和說明書并使之符合設(shè)計和規(guī)范要求就顯得更為重要。另外，監(jiān)理工程師應(yīng)檢查樓層水平布線的長度，按規(guī)范要求不能超長，否則，信號就會不穩(wěn)定，在這種情況下，可以要求改換光纖或者用中繼器進行再次連接。
4.7 前端模塊安裝
在智能建筑工程中，接插件及前端設(shè)備采用模塊化結(jié)構(gòu)，系統(tǒng)根據(jù)區(qū)域信息點的類型和數(shù)量設(shè)置模塊的類型和數(shù)量。常用的模塊有：數(shù)據(jù)（計算機）網(wǎng)絡(luò)模塊、語音網(wǎng)絡(luò)模塊、保安信息采集模塊，設(shè)備監(jiān)控數(shù)字輸入/輸出模塊，模擬輸入/輸出模塊等。模塊的類型和數(shù)量在系統(tǒng)圖上有的說明，在施工圖上也有詳細的標注。監(jiān)理工程師要核對信息網(wǎng)絡(luò)、保安監(jiān)控、水暖、空調(diào)、電氣等其它圖紙上的元件，以便使設(shè)備上的信號能正確地反饋到控制中心，控制中心的指令能再送回到控制點，通過執(zhí)行機構(gòu)的調(diào)節(jié)使系統(tǒng)保持在最佳狀態(tài)。
4.8 末端系統(tǒng)集成
從系統(tǒng)集成的考慮出發(fā)，智能建筑工程各系統(tǒng)之間，各子系統(tǒng)與智能設(shè)備的界面劃分，要有切實可行的接口界面。如高、低配電設(shè)備接口界面；空調(diào)設(shè)備接口界面；自備發(fā)電機和鍋爐接口界面；冷水機組接口界面；消防報警系統(tǒng)接口界面；電梯監(jiān)控接口界面以及OAS肉絡(luò)協(xié)議界面等。接口界面的劃分是設(shè)計的工作，但由于系統(tǒng)集成商只有一個，而智能建筑工程可能有好幾個承包商各自負責的系統(tǒng)。對此，監(jiān)理工程師對于他們之間的管理協(xié)調(diào)和督促完成各自分內(nèi)的任務(wù)而避免遺漏大量的工作。除了必須掌握智能化工程專業(yè)技術(shù)外，熟悉國家現(xiàn)行有關(guān)智能建筑的設(shè)計、技術(shù)和質(zhì)量驗收外，熟悉國家現(xiàn)行有關(guān)智能建筑的設(shè)計、技術(shù)和質(zhì)量驗收規(guī)范是非常必要的。
4.9 進度控制
由于智能化建筑項目的業(yè)主大都是政府部門，因此在對待是按照上級領(lǐng)導指示辦事，還是嚴格執(zhí)行合同問題上，業(yè)主往往忽視合同規(guī)定，而執(zhí)行領(lǐng)導的意見。這就給進度控制帶來了很大困難，甚至會導致工期拖期嚴重，威脅到項目能否繼續(xù)做下去。
面對工程進度目標處于失控的邊緣，監(jiān)理工程師可以從以下幾個方面來做：首先，應(yīng)該肯定建設(shè)單位有權(quán)根據(jù)各種因素（包括領(lǐng)導指示），調(diào)整項目內(nèi)容，提出新的目標；其次，講究工作方法，說服建設(shè)方盡量避免提出較大的合同變更要求；第三，根據(jù)項目變化，拿出措施，盡快補充、完善相應(yīng)的變更手續(xù)，以維護合同的嚴肅性；第四，做好承包商的工作，避免索賠事件的發(fā)生。
5 智能建筑工程竣工驗收
竣工驗收除了按照《智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50339-2003中的“3.5分部（子分部）工程竣工驗收”要求外，還有如下幾個注意事項：
消防驗收按照《中華人民共和國消防法》、《建筑工程消防監(jiān)督審核管理規(guī)定》（公安部第30號令）、《機關(guān)、團體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》（公安部第61號令）的要求進行消防驗收，合格后方可使用；
安全防范工程驗收按照《城市居民住宅安全防范設(shè)施建設(shè)管理規(guī)定》（建設(shè)部、公安部第49號令）和《金融機構(gòu)營業(yè)場所和金庫安全防范設(shè)施建設(shè)許可實施辦法》（公安部第86號令）執(zhí)行；
衛(wèi)星電視按照《衛(wèi)星電視廣播地面接收設(shè)施管理規(guī)定》（國務(wù)院第129號令）申請驗收；
驗收規(guī)范中沒有涵蓋的技術(shù)參數(shù)，可以采用廠家提供的參數(shù)。
此外，由于智能化建筑工程涉及到電力、消防、安全、通信等多個方面，所以前端設(shè)備的安裝、軟件安裝調(diào)試及監(jiān)控網(wǎng)絡(luò)運行等一系列工作不可能在同一時間內(nèi)完成，在這種情況下我們可以放棄整體驗收的方式，采取分階段驗收，待試運行期結(jié)束以后，由建設(shè)單位組織正式驗收。
6 結(jié)束語
新的世紀已經(jīng)到來，隨著城市信息化發(fā)展進程，建筑智能化系統(tǒng)工程有了蓬勃發(fā)展的機遇，但智能建筑工程起步較晚，相關(guān)的監(jiān)管配套機制不夠完善，如何在一些投資大、技術(shù)新的建筑智能化系統(tǒng)工程項目中實現(xiàn)投資、質(zhì)量、進度的有效控制，對包括業(yè)主、承包商之內(nèi)的各方人員都提出了極高的專業(yè)技術(shù)和工程管理知識的要求，而建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理概念和模式的引入，無疑是提供了一種較好的解決方案。
參考文獻：
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關(guān)鍵詞：弱電；智能化；系統(tǒng)；項目；管理
中圖分類號：O646.1文獻標識碼： A
引言
隨著建筑智能化系統(tǒng)工程規(guī)模的擴大，技術(shù)的發(fā)展，對建筑智能化系統(tǒng)工程的項目管理越來越引起人們的關(guān)注。然而由于種種原因，這方而還存在著許多困難和問題，因而有必要對此討論和研究。
一、弱電智能化概述
1、功能需求分析與系統(tǒng)的總體設(shè)計。重點是掌握此工程的設(shè)計要求與系統(tǒng)的效能定位，就是以功能要求起始，其總體設(shè)計可以體現(xiàn)該工程的功能特色或者部分亮點；
2、弱電承包商的選用是工程成敗的重點。按照弱電工程的特征與現(xiàn)階段國內(nèi)智能化建筑弱電工程成敗的分析顯示，一般以系統(tǒng)主承包商或是業(yè)主對各子系統(tǒng)實施整體協(xié)調(diào)、管理以及控制的工程實施方式較多，擇用一個稱職的主承包商是工程成敗的核心。以某種價值來說，系統(tǒng)主承包商是技術(shù)能力、工程管理、組織能力共同的有機結(jié)合。
二、弱電智能化系統(tǒng)項目管理實施要點
（一）弱電智能化技術(shù)管理
施工單位需按照簽訂的合同與相關(guān)技術(shù)標準，于工程的過程中，把每個弱電系統(tǒng)與其各個子系統(tǒng)加之其他專業(yè)間的工程界面定位好，其中專業(yè)包含裝飾、消防、土建、機器設(shè)備以及醫(yī)療。而且需要明確工種承包商、設(shè)備供應(yīng)商以及施工單位的管理范疇，得以使各部門在各工程界面的職責部分落實，系統(tǒng)開通之前就需確定弱電工程界面，而且這屬于弱電智能化系統(tǒng)中技術(shù)管理上的重難點之一，要確定整個工程界面，務(wù)必把設(shè)備材料供應(yīng)，系統(tǒng)技術(shù)，設(shè)計加之施工這些界面確定。此外，因為弱電智能化工程設(shè)計關(guān)聯(lián)專業(yè)面廣泛，相關(guān)管理人員必須嚴格審核設(shè)計圖紙資料同時控制技術(shù)環(huán)節(jié)，特別要控制設(shè)計圖紙與資料審核的部分，合同中的監(jiān)控點表、設(shè)備清單以及施工圖屬核心部分，必須保障這三個的現(xiàn)實狀況是相同的，并且圖紙是需要能顯示出監(jiān)控點表上的各個監(jiān)控點，設(shè)備清單上的設(shè)備數(shù)量、規(guī)格務(wù)必實現(xiàn)規(guī)定的標準，同時要和受控點或監(jiān)測點接口相符，務(wù)必與圖紙的要求匹配，且需時刻發(fā)現(xiàn)問題設(shè)定出相應(yīng)的應(yīng)急策略，實現(xiàn)保障工程工期不拖延，質(zhì)量達標與降低返工，如此才可保證弱電智能化系統(tǒng)的完整性。
（二）弱電智能化工程管理
（1）加強弱電智能化和土建、裝飾、供電、照明、電梯、消防、醫(yī)療等專業(yè)的相互合作，一般來說，弱電工程屬于一項配合工種，所以在施工現(xiàn)場務(wù)必和上述專業(yè)緊密合作以及協(xié)調(diào)，保證對應(yīng)設(shè)備協(xié)調(diào)配合。
（2）按照節(jié)約成本的基準，需對所有弱電智能系統(tǒng)服務(wù)的技術(shù)人員、安裝人員、調(diào)試工程師以及工程管理人員的人數(shù)實行合理配備與分配，在保障限制時間內(nèi)完成工作的情況下合理劃分各個工作人員的工作量，防止導致不必要的耗費，而且需對各個工作階段的施工進程實施監(jiān)控與聯(lián)系，出現(xiàn)問題及時處理，對無法限期完工的階段，調(diào)動高效率的施工隊伍加工，實現(xiàn)按時保質(zhì)保量的完成相對階段的工作量，對每完成一個工序或一個工種的施工后，實施對應(yīng)的安裝與施工記錄，便于查找。此外，當安裝單體設(shè)備或接線、穿線時，務(wù)必需按照圖紙中有關(guān)的標準、對應(yīng)工程驗收規(guī)范的標準租售隱蔽工程已完工交底檢驗，同時務(wù)必對單體設(shè)備實施測試，而有關(guān)測試需做好記錄，做成相關(guān)的、完整的弱電工程技術(shù)檔案以及資料，便于往后查閱與審核，得以保障整個工程的質(zhì)量。
（三）弱電智能化質(zhì)量管理
而弱電系統(tǒng)質(zhì)量的管理重點是表現(xiàn)在設(shè)計、施工、調(diào)試三個方面。設(shè)計上，必須檢查且確定每項子系統(tǒng)的相關(guān)設(shè)計、設(shè)備選型、功能描述務(wù)必實現(xiàn)合同、業(yè)主以及功能標準分析的基準。施工上，需要根據(jù)施工技術(shù)與有關(guān)的施工檢驗標準對系統(tǒng)實施分階段質(zhì)量管理。調(diào)試上，于調(diào)試前，必須實施有關(guān)文檔檢查工作，按照設(shè)計、規(guī)范、合同的標準整合大綱，記錄、檢查、確認配備上述標準的每個測試數(shù)據(jù)，出現(xiàn)問題及時解決，嚴格根據(jù)規(guī)范與調(diào)試大綱的標準實施審查。
三、建筑智能化系統(tǒng)施工各階段的管理措施
（一）施工前準備
相關(guān)的施工技術(shù)人員在建筑智能化系統(tǒng)施工的準備時期必須要對各個分項的施工圖紙及相關(guān)的資料進行審核，施工工程師應(yīng)該對施工條件、質(zhì)量要求以及施工范圍有充分的了解。應(yīng)該按照相關(guān)施工設(shè)備的性能、施工標準以及施工設(shè)
備的種類和使用方法，要求相應(yīng)的施工技術(shù)人員和設(shè)備操作人員進行溝通交流，從而能夠科學合理的對施工現(xiàn)場進行布置，有計劃有步驟的對施工設(shè)備進行選擇和使用。
（三）技術(shù)交底
機電施工技術(shù)是建筑智能化系統(tǒng)工程施工的保障，在保證系統(tǒng)施工進度、確保系統(tǒng)工程質(zhì)量、降低工程成木等方面都具有非常重要的作用。當專業(yè)工程師相互進行了技術(shù)溝通之后，還應(yīng)該對工程施工的全體技術(shù)人員進行交底。系統(tǒng)工程施工交底應(yīng)該有層次、分重點的進行。技術(shù)交底工作常常在工程施工開始之前進行，同時應(yīng)該要貫穿于整個施工過程中；技術(shù)交底的內(nèi)容一般有施工技術(shù)的選擇、施工工藝的規(guī)范標準、系統(tǒng)工程質(zhì)量安全要求等。技術(shù)交底作業(yè)應(yīng)該由系統(tǒng)工程主要技術(shù)負責人分層次的展開，從上至下直到基層施工技術(shù)人員，同時必須要保留相關(guān)資料和文件，并通過交底技術(shù)人員簽字確認，之后再歸檔保存。技術(shù)較低工作是為了提出更好的施工安全措施，從而避免在系統(tǒng)工程施工過程中出現(xiàn)安全質(zhì)量風險，其中主要包含的項目有:大件物品的運輸、高空作業(yè)、大型設(shè)備的調(diào)試以及其他風險較大的施工作業(yè)。
（四）資料整理
施工資料指的是從建筑智能化系統(tǒng)工程的合同簽訂到正式開始施工，再到系統(tǒng)工程竣工的全過程的詳細記錄。施工資料必須要做到全面、準確，不能隨意進行修改和仿制，不得丟失。對于建筑智能化系統(tǒng)工程施工的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，必須要
著重的進行記錄和保存。
（五）交付前準備工作
隨著建筑智能化系統(tǒng)工程施工作業(yè)的推進，當施工作業(yè)即將交付之前必須要對其進行相應(yīng)的檢測和調(diào)試工作，確保建筑智能化系統(tǒng)可以順利運行，應(yīng)該制定和完善相關(guān)的檢測標準以及檢測計劃。工程檢測工作必須要結(jié)合工程技術(shù)文件、施工設(shè)計、洽商記錄以及產(chǎn)品技術(shù)文件來開展。檢測計劃的制定必須要與國家相關(guān)的標準規(guī)范相符合。當辦理委托手續(xù)的過程中，必須要向相關(guān)檢測部門提供竣工文件、設(shè)計文件以及合同技術(shù)文件等。在對建筑智能化系統(tǒng)進行檢測的過程中，還必須要做好檢測記錄和檢測報告。
（六）工程實施階段
(1)建筑智能化系統(tǒng)工程的管理必須要對項目的整體性進行掌控，對于系統(tǒng)內(nèi)部各個要素以及子系統(tǒng)之間的聯(lián)系、與外部環(huán)節(jié)之間的聯(lián)系要有充分的掌控。
(2)注重動態(tài)管理，對于系統(tǒng)工程要進行全面的評估，在對其進行管理時應(yīng)該動態(tài)的對其內(nèi)部各要素進行“計劃一執(zhí)行一控制”的調(diào)整，從而確保整個系統(tǒng)工程內(nèi)部各個要素在靜態(tài)管控與動態(tài)調(diào)整中不斷的完善和推進。
(3)善于利用計算機技術(shù)，結(jié)合現(xiàn)代管理知識以及相關(guān)的手段，對管理信息數(shù)據(jù)進行量化，同時把定性與定量經(jīng)驗相融合，從而構(gòu)建起系統(tǒng)管理模型，經(jīng)過科學的評估和分析工作來進一步的提升系統(tǒng)管理的科學性和有效性。
(4)實行開放式的管理結(jié)構(gòu)，注重各個管理部門之間的協(xié)調(diào)統(tǒng)一。
（七）驗收階段
在建筑智能化系統(tǒng)工程的驗收環(huán)節(jié)我們必須要著重處理好系統(tǒng)工程資料審核的準確性和完整性；根據(jù)系統(tǒng)設(shè)計的實際需求以及相關(guān)合同條款對建筑智能化工程的運行情況進行檢驗；有計劃有步驟的對其進行審核；另外還應(yīng)該組織第三
方測試機構(gòu)會同做好驗收工作，確保系統(tǒng)工程的穩(wěn)定運行。
結(jié)語
綜上所述，弱電智能化的應(yīng)用隨著我國基礎(chǔ)建設(shè)的增強而越來越廣泛，在弱電工程項目管理中必須從技術(shù)和施工兩方面出發(fā)，加強智能化管理，才能使弱電智能化系統(tǒng)更上一層樓。
參考文獻：
關(guān)鍵詞：建筑智能化；電氣工程；管理技術(shù)
科技的進步改變了人們的生活，也為工業(yè)發(fā)展提供了有力支撐，隨著人們對于建筑質(zhì)量要求的提高，智能化建筑成為建筑行業(yè)發(fā)展的新趨勢。就整個建筑工程而言，電氣化施工是其中的一個特殊的施工環(huán)節(jié)，同時也是核心的施工部分之一。該施工環(huán)節(jié)主要是對建筑物內(nèi)部的電氣設(shè)備以及裝置進行安裝調(diào)試，是提升電氣工程運行效率和質(zhì)量的關(guān)鍵，對于提升建筑智能化方面起到重要的作用。作為一種新的科技技術(shù)，智能化技術(shù)融入了多種高端技術(shù)，通過對精密傳感技術(shù)、地理信息定位技術(shù)以及計算機技術(shù)的綜合來實現(xiàn)運行的高效化，在提升效率的同時保障了質(zhì)量，該技術(shù)在建筑電氣工程中應(yīng)用日益廣泛，對于提升電氣工程質(zhì)量和運行效率及工程檢修起到了不可替代的作用。
1建筑電氣工程智能化概述
電氣工程在建筑的使用質(zhì)量方面起著重要的作用，隨著經(jīng)濟社會的發(fā)展，人們對建筑電氣工程質(zhì)量和效率的要求也在不斷提高，不僅是辦公建筑，民用建筑的電氣化要求也在不斷提高。簡單而言，建筑電氣工程施工主要包括以下環(huán)節(jié)：①成套電氣設(shè)備的安裝及控制設(shè)備的調(diào)試，這為整個建筑電氣控制奠定了基礎(chǔ)；②對電纜線及電線進行安裝，并對電線分布于光纜位置進行優(yōu)化布局，提升線路質(zhì)量；③安裝所需的變壓器及相應(yīng)的動力裝置，并根據(jù)建筑情況進行調(diào)試，以保障施工后的正常運行；④對接地設(shè)置及母線、導管等配套環(huán)節(jié)進行安裝，并在施工完畢進行全面的檢查和驗收，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。智能化技術(shù)作為一種人工智能技術(shù)，綜合運用了計算機技術(shù)、GPS定位技術(shù)以及精密傳感技術(shù)等，尤其在智能化控制方面運用廣泛，這是該技術(shù)的日益成熟使得建筑電氣工程智能化成為現(xiàn)實，這是電氣工程與智能技術(shù)的融合，對于提升建筑水平具有重要的作用。另外，為充分滿足現(xiàn)實需求，一些學者立足于生活實際需求研究綜合自動化以及智能控制語言，將一些實用功能融入其中，從而更加凸顯了建筑的科技應(yīng)用性。
2電氣工程智能化技術(shù)的優(yōu)勢
依賴于智能化技術(shù)在建筑電氣工程中的不斷應(yīng)用，現(xiàn)代建筑在現(xiàn)場控制方面實現(xiàn)了實時監(jiān)測與控制，尤其是在配電、中央空調(diào)、排水、照明以及電梯等系統(tǒng)方面作用明顯，對于提升建筑的運行質(zhì)量和效率奠定了基礎(chǔ)。
2.1開展全天候全方位的監(jiān)控
現(xiàn)代建筑功能較多，用戶使用要求也在不斷提升，為滿足用戶需求，需要進行大規(guī)模的電氣工程施工，這就會導致建筑內(nèi)部結(jié)構(gòu)復雜、功能多樣，諸多的電氣工程組件易給施工帶來難度，同時容易導致運行故障，為解決這一問題，必須通過智能化的電氣設(shè)備進行電氣工程建設(shè)，利用“采集-處理-反饋”的建設(shè)模式，將各系統(tǒng)進行融合，在進行全樓層多系統(tǒng)全面進行數(shù)字化和信息化監(jiān)測的同時，提升電氣設(shè)備管理效率，通過智能化技術(shù)的應(yīng)用將監(jiān)測信息及時反饋到控制中心，并通過數(shù)據(jù)分析下達實時指令至各個子系統(tǒng)，子系統(tǒng)根據(jù)相應(yīng)控制指令執(zhí)行相應(yīng)操作，從而實現(xiàn)了全天候?qū)崟r監(jiān)控和管理。
2.2能夠快速有效的進行控制指令輸出
電氣智能化技術(shù)的使用，能夠?qū)⒖刂浦行牡闹噶羁焖贉蚀_的傳輸?shù)浇K端操作和執(zhí)行系統(tǒng)中去，執(zhí)行系統(tǒng)和終端根據(jù)收到的指令開展相應(yīng)的動作操作，這樣控制中心能夠快速的進行各個系統(tǒng)的控制，實現(xiàn)電氣工程管理的高效化。對建筑工程設(shè)計前就要充分論證智能電氣工程的可行性，根據(jù)建筑工程的實際需求設(shè)計相應(yīng)的電氣工程，合理配置相應(yīng)的電氣工程控制系統(tǒng)，利用較為完整的電子信息技術(shù)控制系統(tǒng)，與電氣設(shè)備進行有效連接，充分實現(xiàn)設(shè)備與系統(tǒng)的協(xié)調(diào)工作。
2.3增強聯(lián)動性能
電氣工程智能化實現(xiàn)了對多種設(shè)備的控制能力，通過綜合控制指令促進各設(shè)備的協(xié)同工作，促進設(shè)備間的聯(lián)動性，尤其是安防、消防以及通風照明等自動化系統(tǒng)能夠較好的融合為一個綜合控制管理系統(tǒng)，在提升效率的同時提升設(shè)備聯(lián)動性。
2.4安全性能得以增強
現(xiàn)代建筑對于安全控制要求日益提高，一方面是建筑內(nèi)諸如電梯、消防等安全的要求，另一方面是門禁等要求，這些是可調(diào)節(jié)的建筑安全性和實用性。電氣設(shè)備作為一種工程設(shè)備本身就具有自身的潛在危險性，隨著電氣設(shè)備的不斷增多其安全性備受關(guān)注，通過智能化電氣設(shè)備的使用，能夠減少設(shè)備故障并對電氣設(shè)備進行實時的在線運行狀態(tài)控制，以求將危險消滅在萌芽狀態(tài)。同時通過全天候全方位的在線監(jiān)測能夠及時收到建筑故障的信息并作出反映，提高了監(jiān)控的強度和范圍，并能夠采取遙控模式來對險情做出及時的報告和反饋，從而對風險進行降低。
3智能化電氣工程管理分析
3.1電氣系統(tǒng)控制管理
電氣設(shè)備結(jié)構(gòu)復雜，為了提升操作便捷性能必須提升電氣工程的精細度，但這對于傳統(tǒng)工程建設(shè)來說難度很大，且容易出現(xiàn)故障，但智能化電氣技術(shù)的應(yīng)用解決了這一難題，通過計算機和通信網(wǎng)絡(luò)技術(shù)控制來加強電氣系統(tǒng)控制，通過綜合控制中心進行電氣系統(tǒng)精細化控制，實現(xiàn)控制指令在各個系統(tǒng)中的快速傳輸與執(zhí)行，并對各個子系統(tǒng)進行有效整合，提升協(xié)調(diào)運作能力，在降低電氣設(shè)備故障率的同時提升控制水平。電氣工程線路控制可以采取智能傳感技術(shù)進行系統(tǒng)控制管理，一旦在運行過程中出現(xiàn)故障，就能夠及時發(fā)現(xiàn)并且有效的進行分析，為故障的解決奠定基礎(chǔ)。
3.2加強故障檢測管理
建筑電氣工程設(shè)備在運行過程中，能夠通過智能化遙感定位技術(shù)并結(jié)合傳感技術(shù)快速準確檢測設(shè)備故障，并進行準確定位，從而進行快速檢修，保障電氣設(shè)備正常工作。對于電氣設(shè)備故障檢測通常使用模糊網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，通過這些智能化技術(shù)應(yīng)用可以有效找尋電氣發(fā)電機以及變壓器等方面的故障，通過控制系統(tǒng)運行信息監(jiān)測能夠快速判斷故障點，從而通過故障檢修解決電氣設(shè)備運行問題，可以說智能化電氣設(shè)備能夠幫助設(shè)備維護人員發(fā)現(xiàn)故障、縮短設(shè)備檢修時間，進而提升了運行效率。
3.3電氣設(shè)備優(yōu)化管理
智能化電氣管理能夠通過智能化控制提升電氣設(shè)備的運行優(yōu)化，通過智能化的專家系統(tǒng)能夠?qū)﹄姎夤こ碳訌娍刂乒芾?，在實際的電氣工程建設(shè)時，一般會在傳統(tǒng)遺傳算法的基礎(chǔ)上融入電氣智能化專家系統(tǒng)，以提升電氣設(shè)備的控制能力，達到更理想的使用效果。另外，為了實現(xiàn)電氣設(shè)備的智能化管理，通常利用神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)以及模糊邏輯來實現(xiàn)對設(shè)備的優(yōu)化，首先檢查設(shè)備的控制主機，對主機進行甄別和擴展，進而提高電氣設(shè)備的運行速度，最終為電氣設(shè)備運行質(zhì)量的提升奠定基礎(chǔ)。雖然智能化技術(shù)因其諸多優(yōu)點而使用越來越廣，但在實際運用過程中應(yīng)注意一些細節(jié)問題，防止對技術(shù)先進的過分追求而導致使用不當。①要考慮經(jīng)濟成本，智能化技術(shù)因其先進的傳感系統(tǒng)、定位系統(tǒng)等先進技術(shù)和設(shè)備，自然在成本方面較高，在實際建筑工程電氣設(shè)計過程中要根據(jù)相應(yīng)的成本投入進行智能化技術(shù)使用范圍和程度的選擇。②注重電氣工程設(shè)計，從建筑的實際使用需求出發(fā)，將智能化技術(shù)應(yīng)用在實用性強的電氣設(shè)備中去，切忌盲目追求先進而脫離實際使用需求，造成成本過高、人為加大施工難度和運行成本。
4結(jié)語
隨著人們對于建筑質(zhì)量要求的提高，智能化建筑成為建筑行業(yè)發(fā)展的新趨勢。就整個建筑工程而言，電氣化施工是其中的一個特殊的施工環(huán)節(jié)，同時也是核心的施工部分之一。本文對建筑智能化電氣工程進行了概述，并分析了其優(yōu)勢，對電氣設(shè)備系統(tǒng)控制管理、故障檢測管理及設(shè)備優(yōu)化進行了闡述，可以說智能化電氣工程的投入使用很大程度上提升了建筑工程的技術(shù)水平和運行質(zhì)量，有利于建筑電氣工程管理。
參考文獻
[1]張振軍.建筑電氣工程智能化技術(shù)應(yīng)用探究[J].科技傳播，2016（9）：198~199.
[2]韓松.關(guān)于建筑智能化電氣工程管理技術(shù)分析[J].城市建筑，2015（21）：149.
關(guān)鍵詞：建筑智能化；電氣節(jié)能；問題；措施
中圖分類號： F407 文獻標識碼： A
前言
隨著人們對建筑功能要求的增高，智能化建筑應(yīng)運而生，不僅成為我國建筑工程主要發(fā)展方向，而且也是建筑電氣節(jié)能設(shè)計主要攻關(guān)方向，智能化建筑的工程設(shè)計中的重點是電能的節(jié)約降耗，我國現(xiàn)階段建筑電氣能源消耗較大，在智能化建筑電氣節(jié)能技術(shù)工程設(shè)計中也出現(xiàn)了很多問題，比如實際運行效率低下、實際節(jié)能效果不明顯等問題，所以要從智能化建筑電氣節(jié)整體優(yōu)化的角度出發(fā)，重視智能化控制體系與電氣管理體系節(jié)能設(shè)計的優(yōu)化與安全，重點開發(fā)完善智能化建筑電氣的質(zhì)量安全監(jiān)控和技術(shù)革新，以使智能化建筑電氣節(jié)能環(huán)保效益和經(jīng)濟效益的最大化目標實現(xiàn)。
1、智能化建筑電氣節(jié)能概述
智能建筑的技術(shù)基礎(chǔ)主要涉及建筑技術(shù)、電腦技術(shù)、通訊技術(shù)和控制技術(shù)!作為一種新型的現(xiàn)代化樓宇，智能建筑通過對建筑物的結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)、服務(wù)和管理這四個基本要素以及它們之間的內(nèi)在聯(lián)系，以最優(yōu)化的電氣設(shè)計，為使用者提供一個投資合理又擁有高效率的幽雅舒適、便利快捷、高度安全的環(huán)境空間，使智能建筑物能夠幫助樓宇業(yè)主，在諸如費用開支、生活舒適、商務(wù)活動和人身安全等方面得到最大利益的回報，顯然智能建筑對智能控制提出了較高要求，而智能控制的根本取決于智能化建筑電氣如何實現(xiàn)高效智能化節(jié)能，也取決于如何通過電氣節(jié)能技術(shù)的革新來降低智能化建筑的電氣耗能。
從目前我國的建筑能源的消耗情況來看，最主要的部分就是電能消耗。電氣節(jié)能技術(shù)是降低電能消耗的最有利手段之一。應(yīng)用于智能化建筑電氣節(jié)能技術(shù)中的新型能源主要有熱能、太陽能、風能等。由于風能和太陽能的發(fā)電技術(shù)接近完善，因此，風能和太陽能發(fā)電技術(shù)被廣泛的應(yīng)用于我國的眾多領(lǐng)域中。特別是在建筑工程的電氣節(jié)能方面取得了較為突出的效果，雖然我國在建筑工程應(yīng)用新型能源方面邁出了非常大的一步，并且也取得了一定的成效。但是我國在建筑智能化過程中仍然存在很多有待解決的問題。譬如，一些建筑電氣工程師不能夠全面地對目前的建筑電氣節(jié)能技術(shù)進行有效的分析，使其在詳細設(shè)計、安裝過程中存在重大困難，導致一些智能樓宇的電氣節(jié)能系統(tǒng)不能夠正常工作。智能化電氣設(shè)備是智能化建筑電氣節(jié)能控制系統(tǒng)能否正常工作的關(guān)鍵性因素。即使擁有最高端的智能樓宇電氣節(jié)能技術(shù)，如果缺少智能化建筑物基本的智能化設(shè)備和自動化設(shè)備。也不能夠做到節(jié)能降耗的效果。在我國，關(guān)于智能化建筑的智能化電氣設(shè)備的研究和開發(fā)仍然處于十分落后的地位。
2、建筑智能化過程中電氣節(jié)能問題
2.1缺乏智能化建筑電氣質(zhì)量安全監(jiān)控
這表現(xiàn)在建筑電氣監(jiān)控安全優(yōu)化控制方面，某些建筑電氣工程師未能全面有效地對現(xiàn)有建筑電氣節(jié)能技術(shù)進行參考、分析和運用，導致在其具體的設(shè)計環(huán)節(jié)缺乏可實施性，使得某些智能樓宇的電氣節(jié)能體系無法有效地正常運行，也不能保障智能化建筑電氣節(jié)能體系的安全。
2.2建筑電氣節(jié)能設(shè)計未優(yōu)化
2.2.1、控制方式、照明光源的不合理選擇造成了照明系統(tǒng)的高耗能。建筑耗電中照明耗電占了相當大一部分，不合理的照明開關(guān)控制及節(jié)能系統(tǒng)控制方面存在的漏洞都造成了大量能耗，給電氣節(jié)能系統(tǒng)的發(fā)展帶來不利影響。
2.2.2、智能建筑的通風與設(shè)計不合理造成了智能建筑的空調(diào)冷量過高。一些使用中央空調(diào)的商業(yè)樓或辦公樓，在建筑過程中由于不合理的設(shè)計施工造成機械排風及室內(nèi)通風不暢、設(shè)備選型不當、運行制度不合理等，最終導致室內(nèi)外通風不暢，通風換氣形成令負荷，增加了空調(diào)耗冷量。
2.2.3、其他輔助電氣設(shè)施設(shè)置不當。建設(shè)過程中，在智能建筑內(nèi)部由于給水排水、采暖通風等方面的系統(tǒng)運行方式或設(shè)備選型不合理，都會導致智能建筑電氣設(shè)計施工中的高耗能問題。
2.3缺乏全面有效的協(xié)調(diào)統(tǒng)籌
基于我國當前智能化建筑電氣節(jié)能技術(shù)發(fā)展現(xiàn)狀，可以看出，目前智能化建筑電氣節(jié)能體系缺乏全面合理全面的統(tǒng)籌規(guī)劃設(shè)計，致使節(jié)能體系實際運行效率低下，耗電量大。缺乏全面有效的協(xié)調(diào)統(tǒng)籌，導致控制制度存在漏洞電能消耗過大。
3、建筑智能化過程中電氣節(jié)能出現(xiàn)問題的改善措施
3.1智能化建筑電氣質(zhì)量安全監(jiān)控優(yōu)化措施
建筑電氣質(zhì)量安全監(jiān)控技術(shù)是確保智能化建筑電氣節(jié)能體系正常安全有效地運行的保障，應(yīng)正視建筑電氣質(zhì)量安全監(jiān)控進行優(yōu)化在智能化建筑節(jié)能電氣工程中的重要的地位!質(zhì)量安全監(jiān)控的優(yōu)化可以從以下兩個方面展開：
3.1.1、從智能化建筑電氣節(jié)能安全防范體系進行優(yōu)化。如：視頻監(jiān)控體系、入侵報警體系、門禁控制體系、數(shù)字與網(wǎng)絡(luò)視頻監(jiān)控技術(shù)、安全防范體系的集成與技術(shù)融合等，進行多方面的節(jié)能優(yōu)化設(shè)計。在注重智能化建筑電氣節(jié)能體系設(shè)計的同時，還應(yīng)重點注意對質(zhì)量監(jiān)控體系設(shè)備安全性的監(jiān)控，以此達到全面的節(jié)能效果。
3.1.2、從智能化建筑電氣節(jié)能供電體系進行優(yōu)化。如借助網(wǎng)絡(luò)開啟智能保護措施，通過借助Intel的人工智能識別體系對質(zhì)量安全進行監(jiān)控，及時發(fā)現(xiàn)安全問題。
3.2建筑電氣節(jié)能設(shè)計優(yōu)化措施
3.2.1、對供配電系統(tǒng)的節(jié)能優(yōu)化設(shè)計。研究智能建筑的電氣節(jié)能優(yōu)化設(shè)計，要綜合考慮建筑用電設(shè)備的特點，用電負荷容量和設(shè)備具體布置等情況，基于對以上因素的客觀分析，確定合理的供配電節(jié)能設(shè)施，確保設(shè)備在保持正常運行狀態(tài)的同時最大程度的減少能耗。應(yīng)從以下幾個方面設(shè)計智能建筑的電氣節(jié)能系統(tǒng)；合理選擇用電電壓；供配電布線要短且直，減少能源損失；盡量簡化電氣系統(tǒng)。
3.2.2、照明節(jié)能設(shè)計優(yōu)化措施。照明在各類建筑中是一項基本的系統(tǒng)工程，近些年來綠色照明被人們普遍提倡。所謂綠色照明是對天然光源利用、光源選擇、燈具控制、照明方式以及照明維護管理等方面的綜合考慮，主要目的是為了提高照明系統(tǒng)的總效率。在保證照明數(shù)量和質(zhì)量以及注重營造健康舒適環(huán)境的前提下，大力節(jié)約照明用電。照明節(jié)能的主要措施如下：
3.2.2.1選擇高光效光源，盡量減少使用白熾燈，優(yōu)先選用熒光燈，積極推廣高效的高壓鈉燈和金屬鹵化物燈。 3.2.2.2合理選擇氣體放電燈的啟動設(shè)備，采用低功耗節(jié)能型電感鎮(zhèn)流器。 3.2.2.3根據(jù)使用場合的不同，選擇光通量維持率好與控光合理的高效率節(jié)能燈具。 3.2.2.4根據(jù)照度標準的不同，結(jié)合一般照明、重點照明、裝飾照明與混合照明，合理安排照明方式。 3.2.2.5根據(jù)照度的變化，優(yōu)選照明控制方式，可采用自動控光、分區(qū)控光、遠程集中控光等方式。
3.2.3、對電梯、通風、空調(diào)及夠供水系統(tǒng)的電氣節(jié)能優(yōu)化設(shè)計。應(yīng)合理的選擇電梯型號，可使用小機房電梯以減少電能消耗對通風系統(tǒng)的設(shè)計應(yīng)根據(jù)不同的電力需求情況，結(jié)合風機等設(shè)備的配置要求，合理選擇節(jié)能環(huán)保切經(jīng)濟效益良好的產(chǎn)品。對于空調(diào)系統(tǒng)的選擇，應(yīng)優(yōu)先考慮水源熱泵空調(diào)，它具有節(jié)能環(huán)保、零排放、無污染等特點，機組效能遠高于傳統(tǒng)空調(diào)對于供水系統(tǒng)的設(shè)計，無負壓供水設(shè)備具有絕對優(yōu)勢它不僅節(jié)能環(huán)保，而且可以凈化水質(zhì)。
結(jié)語
一直以來，我國建筑電氣工程行業(yè)對智能化建筑電氣節(jié)能的認識主要是減少能源消耗。因為我國各種能源消耗中，建筑能耗在能耗中占很大一部分，這是因為建筑電氣方面的耗能最多。所以，我國建筑電氣工程行業(yè)技術(shù)要突破的重中之重，創(chuàng)新我國智能建筑電氣節(jié)能技術(shù)也勢在必行。怎樣將智能樓宇電氣的智能化節(jié)能更好的實現(xiàn)，是目前國際建筑電氣工程行業(yè)關(guān)注重點。
參考文獻：
關(guān)鍵詞 流程;工程管理;管理規(guī)范
1 概述
我國智能建筑始建于90年代,起步較晚,但卻以驚人的速度蓬勃發(fā)展,目前已在北京、上海、深圳等地相繼建成一批具有一定智能化的大型公共建筑。國內(nèi)各大城市和沿海開放地區(qū)已經(jīng)成為智能建筑的巨大市場,吸引了大量的國外智能系統(tǒng)設(shè)備商、系統(tǒng)集成商、建筑設(shè)計事務(wù)所和房地產(chǎn)開發(fā)商。智能建筑是高技術(shù)的結(jié)晶、系統(tǒng)集成商、建筑設(shè)計事務(wù)所和房地產(chǎn)開發(fā)商。智能建筑是高技術(shù)的結(jié)晶,既是技術(shù)密集型建筑,也是資金密集型建筑,它的設(shè)計和施工都不能照搬傳統(tǒng)建筑的方法,需要有專業(yè)化的設(shè)計隊伍和承建商。
2 建筑的實施流程
2.1 不同的客戶、不同的建筑物就有不同的需求,需求是推動和促進技術(shù)發(fā)展的原動力。在目前國情下,普通工薪階層的安居房中,大量應(yīng)用千兆網(wǎng)絡(luò)布線就是一處不必要的浪費,因為客戶暫時沒有這種需求。所以了解客戶需求,是有效進行智能建筑建設(shè)的首要前提。 目前在上海、深圳等城市工程建設(shè)的環(huán)節(jié)中,由專業(yè)顧問公司進行需求分析。顧問公司代表業(yè)主的利益,根據(jù)業(yè)主的實際要求,結(jié)合技術(shù)的發(fā)展,提供必要的招標文件和監(jiān)管工程的實施過程。顧問公司通過編制技術(shù)規(guī)格書規(guī)定系統(tǒng)技術(shù)性能,對產(chǎn)品選擇和實施方案具有否決權(quán)但對產(chǎn)品不具備推薦權(quán)。
2.3 全面的系統(tǒng)設(shè)計是智能建筑建設(shè)的基礎(chǔ)。系統(tǒng)設(shè)計是在方案審批后進行,是方案設(shè)計的進一步深化和細化過程。一般應(yīng)與建筑主體的初步設(shè)計和施工圖設(shè)計同步進行。但是由于建筑智能化系統(tǒng)的特殊性,建筑主體設(shè)計單位不可能按習慣施工圖的深度繪制出詳細的建筑智能化系統(tǒng)的施工詳圖,只能繪制出介于現(xiàn)行初步設(shè)計和施工圖之間的技術(shù)設(shè)計圖紙?？煞Q之為系統(tǒng)設(shè)計施工圖。它已基本完成各系統(tǒng)的主要技術(shù)指標、管線路由、電源供應(yīng)、系統(tǒng)接地等主要構(gòu)件的設(shè)計,也必須完成與建筑主體專業(yè)和其他設(shè)備專業(yè)的配合工作。 整個系統(tǒng)設(shè)計施工圖作為日后的招投標工作、深化設(shè)計的基礎(chǔ)和依據(jù)。
2.4 弱電承包商的選擇是智能建筑設(shè)計的重點: 目前智能建筑的工程管理并沒有形成一個公認的模式,目前國內(nèi)常見的有三種模式:
2.4.1 業(yè)主將弱電系統(tǒng)劃分為一個個的子系統(tǒng),每個子系統(tǒng)選擇一個承包商,協(xié)調(diào)工作由業(yè)主完成。
2.4.2 業(yè)主將弱電系統(tǒng)作為整個建筑工程的一部分,由土建總承包商來作弱電系統(tǒng)各子系統(tǒng)的協(xié)調(diào)管理工作。智能建筑在我國是一個新興產(chǎn)業(yè),它是建筑技術(shù)、信息技術(shù)、計算機技術(shù)和自動控制技術(shù)融合的產(chǎn)物。目前發(fā)展還不成熟,新的技術(shù)、新的產(chǎn)品不斷涌現(xiàn)。像模式一,業(yè)主將弱電系統(tǒng)劃分成若干個子系統(tǒng)分包,就要求業(yè)主具備很強的智能建筑方面的專業(yè)知識和施工管理的經(jīng)驗。而目前的情況是,一般單位的業(yè)主對弱電工程缺乏較深的了解,即使是一些大單位,在組織機構(gòu)上設(shè)有基建處,有一些負責工程的專業(yè)技術(shù)人員,但往往這些人熟悉的又只是結(jié)構(gòu)、電氣、水暖等建筑的常規(guī)系統(tǒng),而對新興的建筑智能化方面的知識仍有欠缺,這就難免造成對弱電系統(tǒng)的管理力不從心;各子系統(tǒng)不考慮對外開放通訊協(xié)議,造成總集成的麻煩。負責的人員費了很大的心血但效果不好,巨大的投資不能收到相應(yīng)的回報。這種案例屢見不鮮。即使業(yè)主能招聘到一些有很強的智能建筑方面的知識和施工管理經(jīng)驗的員工,但這會使業(yè)主的基建班子變得很龐大,而且一旦大樓竣工,這些人也就沒有了用武之地。因此,業(yè)主單個系統(tǒng)分包的這種辦法要求業(yè)主方面有很強的技術(shù)能力和工程管理能力,而這又是目前實際情況很難達到的。
由弱電總承包商對整個弱電系統(tǒng)進行統(tǒng)一管理,這符合國際上專業(yè)化的趨勢,由于一直從事建筑智能化方面的工作,弱電總承包商必須有一個強有力的智能建筑專業(yè)技術(shù)和管理班子,這些人在多年的工程實踐中已經(jīng)具備很強的弱電各子系統(tǒng)的技術(shù)能力和對關(guān)鍵問題、關(guān)鍵點的把握能力。弱電總承包商是專業(yè)從事建筑智能化工作的,力求自身的不斷發(fā)展,他們會不斷跟蹤新技術(shù),力求把事情做到盡善盡美。 綜上所述,弱電總承包模式不失為一種好的辦法,但凡事有利便有弊。對業(yè)主而言,如何選擇一個合格的弱電總承包商是一個存在很大風險的問題。目前,隨著智能技術(shù)的飛速發(fā)展,聲稱能做建筑智能化的承包商越來越多,在發(fā)展的大潮下,難免泥沙俱下,拋開沒有“建筑智能化專項資質(zhì)”的班子不說,就是具有“建筑智能化專項”的公司的水平也良莠不齊。選擇一個好的弱電總承包商對工程至關(guān)重要,這也是最終交工的工程能否達到業(yè)主要求的關(guān)鍵。2.5深化設(shè)計是智能建筑建設(shè)的實施指南
不同產(chǎn)品安裝方式、接線方式、電源供應(yīng)方式等具體工藝不同,所以設(shè)計方不可能在產(chǎn)品確定之前繪制出詳細的施工圖。在優(yōu)化設(shè)計完成后,應(yīng)由弱電總承包商或各子系統(tǒng)承包商根據(jù)優(yōu)化的設(shè)計資料和中標產(chǎn)品的技術(shù)資料完成傳統(tǒng)意義的詳細施工圖。詳細施工圖應(yīng)經(jīng)總體設(shè)計方確認批準。確認后的詳細施工圖具有明確的設(shè)計責任和強制性的工作效力。
2.6 規(guī)范的安裝調(diào)試是智能建筑建設(shè)的有力保障:智能建筑的施工過程必須遵守現(xiàn)行的規(guī)范和規(guī)定,必須有效的監(jiān)管。批準后的詳細施工圖具有法定的指導意義,不能隨意修改,此時的系統(tǒng)集成商等同于傳統(tǒng)意義的施工單位,施工單位的天職就是“按圖施工”。任何施工中的變更必須總體設(shè)計方確認,否則就容易發(fā)生與原設(shè)計不符的質(zhì)量問題。
系統(tǒng)調(diào)試時,集成商獲取機電設(shè)備廠家提供的軟件和硬件條件后,就可以組織縮寫相關(guān)的接口驅(qū)動程序。該驅(qū)動程序應(yīng)該可以讓其他程序合法調(diào)用而不需要對具體設(shè)備有詳盡的了解。比如,通過驅(qū)動程序可以讀取系統(tǒng)的溫濕度而不需要考慮溫濕度用何種方式進行測量,通過驅(qū)動等距離可以控制機組的運轉(zhuǎn)而不需要考慮從哪個路徑進行控制,等等。只有這樣才能為二次集成創(chuàng)造條件。有了驅(qū)動程序后,就可以按照軟件工程技術(shù)的規(guī)則來組織編寫用戶界面語言。當所有的一次集成系統(tǒng)設(shè)備安裝完畢、調(diào)試成功、提交完備的通用系統(tǒng)接口硬件、符合要求的系統(tǒng)接口軟件編制完成,此時一次集成就完成了。
.結(jié)束語:綜上所述:智能建筑工程總體設(shè)計是龍頭,是智能建筑功能與水平的體現(xiàn)。工程實施是智能建筑成敗的關(guān)鍵。系統(tǒng)總承包商的選擇,確保以確定的工程界面實施為中心的工程項目管理以及嚴格按設(shè)計、產(chǎn)品技術(shù)標準、施工規(guī)范施工和質(zhì)量控制是工程成敗的三要素。系統(tǒng)的維護和管理是智能建筑歷史實績或成果的基本保證。
參考文獻
關(guān)鍵詞：智能化技術(shù) 綠色建筑 應(yīng)用
中圖分類號：TP212文獻標識碼： A
引言
隨著社會的不斷發(fā)展，綠色建筑成為建筑業(yè)發(fā)展的必然趨勢。綠色建筑與建筑節(jié)能是兩個不可分開的部分，綠色建筑必須具備著節(jié)能的特點，也就是說綠色建筑就是要節(jié)約能源、不污染環(huán)境、保持生態(tài)平衡、體現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略思想，最終達到節(jié)能環(huán)保的目的。目前，國內(nèi)外綠色建筑與建筑節(jié)能的科技有了不少成果，積累了一些經(jīng)驗，在很大程度上促進了我國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域的科技創(chuàng)新及綠色建筑與建筑節(jié)能的深入開展。尤其是智能化技術(shù)在綠色建筑中的應(yīng)用，在運營管理階段能夠有效的降低能耗、減少排放，為人們提供一個舒適的人居環(huán)境。所以，對綠色建筑中的智能化技術(shù)的應(yīng)用進行分析和研究是具有重大意義的。
一、綠色建筑與智能化技術(shù)的概述
1、綠色建筑的概念
所謂綠色建筑指的是在建筑的全壽命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源(節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材)、保護環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。按照評價來分類，它主要可分為另個階段，即就是設(shè)計階段評價和運行階段評價。
2、智能化技術(shù)的概述
智能化技術(shù)是是一門新的、交叉行的、多學科的應(yīng)用技術(shù)，廣泛運用于建筑之中，建筑智能化技術(shù)主要包括通信網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、計算機技術(shù)、自動控制技術(shù)、消防與安全防范技術(shù)、聲頻與視頻應(yīng)用技術(shù)、綜合布線和系統(tǒng)集成技術(shù)。分別對應(yīng)樓宇自動化系統(tǒng)、通信自動化系統(tǒng)、辦公自動化系統(tǒng)。建筑物利用系統(tǒng)集成方法，將現(xiàn)代計算機技術(shù)、自動控制技術(shù)、現(xiàn)代通信技術(shù)、智能控制技術(shù)、多媒體技術(shù)和現(xiàn)代建筑藝術(shù)有機結(jié)合，通過對設(shè)備的自動監(jiān)控及對信息資源的有效管理，來降低能源和資源的消耗，使建筑物能夠為人們提供安全、高效、舒適、便利的生活環(huán)境。而未來的智能化建筑則將以建筑物為平臺，兼?zhèn)湫畔⒃O(shè)施系統(tǒng)、信息化應(yīng)用系統(tǒng)、建筑設(shè)備管理系統(tǒng)、公共安全系統(tǒng)等，集結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)、服務(wù)、管理及其優(yōu)化組合為一體，向人們提供安全、高效、便捷、節(jié)能、環(huán)保、健康的建筑環(huán)境。目前，我國智能化技術(shù)在綠色建筑中的應(yīng)用發(fā)展經(jīng)歷了傳統(tǒng)智能化系統(tǒng)、定制智能化系統(tǒng)和可持續(xù)智能化系統(tǒng)的三個階段，并且仍然在不斷創(chuàng)新與發(fā)展之中。
二、智能化技術(shù)在綠色建筑中的應(yīng)用
1、智能信息集成系統(tǒng)的應(yīng)用
在綠色建筑智能化項目的建設(shè)中，最終需要建設(shè)一套信息集成系統(tǒng)，通過集中采集、全面分析、綜合協(xié)調(diào)以及智能管控手段，最大限度地發(fā)揮各子系統(tǒng)的能力。智能建筑信息集成系統(tǒng)集成樓宇自控系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、背景音樂與廣播系統(tǒng)、一卡通系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、停車場系統(tǒng)、多媒體顯示系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、地熱/水源熱泵系統(tǒng)及綜合聯(lián)動功能等，通過對各子系統(tǒng)的集成，有效地對建筑內(nèi)各類設(shè)備進行監(jiān)控，實時查看對應(yīng)的視頻圖像，當發(fā)生報警時能有效地對建筑內(nèi)各類事件進行全局的聯(lián)動管理。并且在節(jié)能上，智能建筑信息集成系統(tǒng)可以對多子系統(tǒng)間的數(shù)據(jù)和外部系統(tǒng)的信息進行綜合分析，對相關(guān)設(shè)備進行統(tǒng)一調(diào)度，以實現(xiàn)最優(yōu)化運行;一套良好的設(shè)備信息集成系統(tǒng)，能夠有效地對設(shè)備進行巡檢，結(jié)合設(shè)備與運營要求，合理調(diào)配設(shè)備的維護、運行時間及運行負荷，保持設(shè)備最佳運行模式和狀態(tài)，從而延長設(shè)備壽命;智能建筑信息集成系統(tǒng)通過采集冷熱機組、冷水機組、智能照明及各種計量儀表的運行數(shù)據(jù)，進行統(tǒng)計和對比分析，給出節(jié)能建議甚至節(jié)能操控;對各種節(jié)能系統(tǒng)的電力消耗和產(chǎn)生/節(jié)省的能量進行準確計算，統(tǒng)計出各種設(shè)備的節(jié)能效率，為設(shè)備后續(xù)的合理使用提供科學的數(shù)據(jù)依據(jù)。
2、環(huán)境監(jiān)測技術(shù)的應(yīng)用
對建筑的環(huán)境監(jiān)測主要是通過智能傳感器等智能監(jiān)測技術(shù)，采集、存儲及分析相關(guān)數(shù)據(jù)，以便于對相應(yīng)系統(tǒng)進行統(tǒng)籌控制。具體包括以下幾個方面：
（1）建筑遮陽設(shè)備的監(jiān)控
建筑遮陽系統(tǒng)的傳統(tǒng)作用是通過降低“過熱”和“眩光”來提高室內(nèi)熱舒適性和視覺舒適性，同時提供隔絕性。目前，通過設(shè)置遮蔽不透明或透明表面的設(shè)施來限制投射在建筑上的太陽輻射是比較通常的做法。建筑遮陽的應(yīng)用不僅需要考慮建筑所在的地理位置、建筑朝向、建筑物類型、使用用途、技術(shù)經(jīng)濟指標等因素，其應(yīng)用效果還與遮陽系統(tǒng)的調(diào)節(jié)、控制方式有關(guān)，不同的調(diào)節(jié)方式對室內(nèi)空調(diào)能耗的影響很大，尤其是對活動外遮陽系統(tǒng)的使用效果影響更大。
（2）綠色照明控制系統(tǒng)
智能照明控制系統(tǒng)不但可以控制照明模式，同時針對單體照明回路實現(xiàn)個性化調(diào)節(jié)，以達到節(jié)約能源、延長燈具使用壽命的目的；提供舒適的生活和工作環(huán)境，避免翹板開關(guān)產(chǎn)生的電磁污染，最大限度地實現(xiàn)綠色建筑的節(jié)能、節(jié)材。智能照明控制系統(tǒng)具有集成性、自動化、網(wǎng)絡(luò)化、兼容性和易用性的特點。
（3）空調(diào)與通風控制系統(tǒng)
通過智能化技術(shù)控制空調(diào)與通風系統(tǒng)，自動調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度、濕度、空氣流速、空氣品質(zhì)及其它影響冷熱舒適性的環(huán)境指標，從而提高冷熱舒適性。
3、能源資源控制管理系統(tǒng)的應(yīng)用
建筑能源監(jiān)測管理系統(tǒng)是將建筑物或建筑群內(nèi)的變配電、照明、電梯、空調(diào)、供熱、給排水等能源使用狀況實行集中監(jiān)視、集中管理和分散控制的管理系統(tǒng)，是實現(xiàn)建筑能耗在線監(jiān)測和動態(tài)分析的軟硬件系統(tǒng)的統(tǒng)稱。比如節(jié)能電梯的監(jiān)控系統(tǒng)，由于電梯的實際運行情況存在負載量不均勻、經(jīng)常出現(xiàn)空轉(zhuǎn)等現(xiàn)象，造成大量的電能浪費，同時也使扶梯配件磨損嚴重，增加了用戶的運營和維護成本。而節(jié)能電梯以及電梯監(jiān)控系統(tǒng)的應(yīng)用可以大大節(jié)約電梯用電量。尤其是變頻調(diào)速控制自動扶梯的運用，使得電梯的節(jié)能效果和使用效果都達到了最佳狀態(tài)。再比如節(jié)水與水資源利用。綠色建筑的水資源應(yīng)結(jié)合區(qū)域的給排水、水資源、氣候特點等客觀因素對水環(huán)境進行系統(tǒng)規(guī)劃，合理提高水資源循環(huán)利用率，減少市政供水量和污水排放量，保證方案的經(jīng)濟性和可實施性。
4、樓宇自動化系統(tǒng)的應(yīng)用
樓宇自動化系統(tǒng)主要是運用自動控制、計算機、通信、傳感器等技術(shù)，實現(xiàn)設(shè)備的有效控制與管理，保證建筑設(shè)施的安全、可靠、高效、節(jié)能運行。尤其是變頻節(jié)能技術(shù)、先進的控制算法、綜合控制策略可以通過減少設(shè)備運行時間或降低設(shè)備運行強度來實現(xiàn)節(jié)能。同時在一定程度上降低設(shè)備的磨損與事故發(fā)生率，大大延長設(shè)備的適用壽命，減少設(shè)備維護成本。
5、通信系統(tǒng)的應(yīng)用
通信系統(tǒng)是現(xiàn)代建筑的不可或缺的組成部分，可以為用戶提供及時有效的信息傳送服務(wù)。隨著建筑功能的不斷擴展，信息化需求也不斷提高，通信系統(tǒng)逐漸實現(xiàn)了語音、圖像等相結(jié)合的形式，達到一種綜合系統(tǒng)，尤其是在綠色建筑中的應(yīng)用，使得通信系統(tǒng)的節(jié)能、環(huán)保、低碳及提高建筑的舒適性、便利性和安全性等要求更高。智能建筑的通信系統(tǒng)的應(yīng)用非常廣泛，如數(shù)據(jù)傳輸主要依靠計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng);語音傳輸涉及程控電話系統(tǒng)、移動通信系統(tǒng)、無線對講系統(tǒng)、會議系統(tǒng)、背景音樂與廣播系統(tǒng)、同聲傳譯系統(tǒng)等;圖像傳輸涉及衛(wèi)星與有線電視系統(tǒng)、遠程視頻會議系統(tǒng)等。
結(jié)束語
綜上所述，智能化技術(shù)在綠色建筑中的應(yīng)用將是現(xiàn)代建筑發(fā)展的必然趨勢，智能化技術(shù)能夠有效降低能耗、減少排放，為人們提供舒適的人居環(huán)境。結(jié)合相關(guān)智能技術(shù)的應(yīng)用經(jīng)驗，不斷促進智能化技術(shù)的普及，促進綠色建筑的節(jié)能環(huán)保之路不斷前進，充分重視綠色建筑以及智能化技術(shù)在節(jié)能環(huán)保上的重要作用，從而更好地踐行我國建設(shè)環(huán)保型社會的理念。
參考文獻：
[1]王江麗,曹鋒. 智能化技術(shù)在綠色建筑中的應(yīng)用[J]. 山西建筑,2007,22:47-48.
關(guān)鍵詞：樓宇智能化；照明；空調(diào)；應(yīng)用
中圖分類號：TN915文獻標識碼： A
隨著過去傳統(tǒng)粗放式經(jīng)濟的快速發(fā)展，當前我國能源緊張和浪費問題日益嚴重，而且環(huán)境污染問題也日益加劇，尤其是在建筑領(lǐng)域表現(xiàn)得最為典型。建筑領(lǐng)域歷來是能耗巨大、污染嚴重的領(lǐng)域，智能建筑是近年來人們重點研究的課題。近些年來隨著自動控制技術(shù)以及計算機等技術(shù)的快速發(fā)展，智能建筑得到快速發(fā)展。應(yīng)用樓宇智能化技術(shù)來促進智能建筑的發(fā)展成為建筑行業(yè)未來的必由之路。
一、樓宇智能化概述
樓宇智能化是自動控制技術(shù)、計算機技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)等新技術(shù)綜合形成的一門專業(yè)性的技術(shù)學科。樓宇智能化系統(tǒng)本身包含綜合布線系統(tǒng)、樓宇自控系統(tǒng)、安防監(jiān)控系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)等基本系統(tǒng)。樓宇智能化技術(shù)與傳統(tǒng)的建筑技術(shù)相比具有明顯優(yōu)勢，它最大的特點就是其智能化和自動化。
DDC（直接數(shù)字控制）系統(tǒng)是樓宇智能化建筑中的核心部件，它是實現(xiàn)智能建筑自動化控制的關(guān)鍵。能量管理是DDC系統(tǒng)的重要功能。在智能建筑設(shè)計中合理配置DDC系統(tǒng)不僅可以提升有效提升建筑自身的智能化，同時還能夠根據(jù)建筑自身的能耗規(guī)律設(shè)計出一套科學高效的能量管理體系。這一系統(tǒng)能夠?qū)崿F(xiàn)真實地能耗記錄以及焓值控制。加強對這一系統(tǒng)的研究非常重要。
二、智能化技術(shù)在智能建筑中的應(yīng)用優(yōu)勢
1、智能化技術(shù)具有靈活性
傳統(tǒng)控制器的操作過多的依附人員的主觀能動性，在工作中難免出現(xiàn)失誤，而智能化技術(shù)不僅保證了工程的嚴謹性，也減輕了工作人員的工作量，更加便于操作，在沒有專業(yè)人員指導的情況下也能夠利用響應(yīng)數(shù)據(jù)、信息技術(shù)和語言技術(shù)完成設(shè)計。
2、智能化技術(shù)具有一致性
智能化技術(shù)的一致性體現(xiàn)在對不同類型數(shù)據(jù)的處理方面。其不僅能夠輸入陌生的數(shù)據(jù)形式，也能在輸入之后完成預(yù)估，實現(xiàn)電氣工程自動化的要求標準。對于控制對象產(chǎn)生的作用也會依據(jù)控制對象的不同而改變，及時沒有做出控制動作，但是同樣會產(chǎn)生控制效果。不過當更換了控制對象之后，預(yù)期的控制效果可能無法實現(xiàn)。所以設(shè)計工作要足夠的嚴謹，加強對細節(jié)工作的把握，防止智能化控制器狀態(tài)不佳對精準度的影響，一旦出現(xiàn)效果不佳的情況，應(yīng)該嚴格篩查每一個工程環(huán)節(jié)，控制好誤差保證控制的有效性。
3、智能化技術(shù)可以優(yōu)化其函數(shù)近似器的功能
當設(shè)計控制模型中產(chǎn)生不穩(wěn)定的參數(shù)變化，此時應(yīng)該把握好對對象進行控制的過程。智能控制器設(shè)計能夠不控制對象，而人工智能控制器可以根據(jù)下降、響應(yīng)時間做出改變，使自身的性能與控制對象相協(xié)調(diào)。
三、空調(diào)系統(tǒng)的智能化設(shè)計
在建筑物中空調(diào)系統(tǒng)是能源消耗超大的系統(tǒng)。中央空調(diào)系統(tǒng)雖然能夠給我們提供舒適的環(huán)境，但同時也會造成巨大能耗。從有關(guān)部門的統(tǒng)計來看，空調(diào)系統(tǒng)的能耗已經(jīng)占到了建筑能耗的70%左右。對空調(diào)系統(tǒng)進行優(yōu)化就成為智能建筑需要重點考慮的問題。樓宇智能化技術(shù)在空調(diào)系統(tǒng)中主要是通過改善和優(yōu)化新風系統(tǒng)、變風量系統(tǒng)、溫濕度控制以及冷源系統(tǒng)從而來實現(xiàn)建筑節(jié)能。
新風系統(tǒng)一般是通過樓層的面積來輸送新鮮空氣。樓宇智能化技術(shù)通過對室外空氣焓值和室內(nèi)空氣焓值進行比較來選擇輸送方式來最終達到節(jié)能能的目的。室外空氣焓值大于室內(nèi)空氣焓值的時候就可以采用最小新風的方式來輸送新風，反之則可以全新風運行。通過這樣的措施可以實現(xiàn)節(jié)能，改善室內(nèi)環(huán)境。變風量控制系統(tǒng)與建筑能耗密切相關(guān)，通過優(yōu)化變風量控制系統(tǒng)是實現(xiàn)空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能的有效手段。樓宇智能化技術(shù)主要是通過三種方式來實現(xiàn)智能建筑節(jié)能。
首先是考察各房間的負荷，各房間的負荷是不一樣的，需要送入房間的風量也是隨時變化的，因而就可以采用調(diào)節(jié)變頻的大小來實現(xiàn)對輸送風的控制。
其次為了保證空氣質(zhì)量，需要對新、回風閥進行濕度調(diào)節(jié)，只有保證各房間具有充分的新風量，才能保證房間空氣的品質(zhì)。
再有就是調(diào)整送風機。送風機可以應(yīng)用定靜壓或者是變靜壓點來實現(xiàn)控制。這樣可以有效地實現(xiàn)節(jié)能。冷源系統(tǒng)本身是空調(diào)系統(tǒng)中的核心部位，對冷源系統(tǒng)進行協(xié)調(diào)控制至關(guān)重要。在實際設(shè)計中可以根據(jù)負荷的變化情況來調(diào)節(jié)冷凍水泵的開啟臺數(shù)或者是對水量進行調(diào)節(jié)從而能夠達到節(jié)能的目的。低負荷時提高冷機的出口溫度也能夠達到節(jié)能目的。為了保證系統(tǒng)的穩(wěn)定運行，可以利用自控來實現(xiàn)對機組的最優(yōu)啟停時間的控制。這樣能夠穩(wěn)定系統(tǒng)并提高設(shè)備壽命。
四、照明系統(tǒng)的智能化設(shè)計
在智能建筑中照明系統(tǒng)的智能控制主要是通過樓宇智能化和智能照明技術(shù)來實現(xiàn)。通過采用樓宇智能化技術(shù)能夠因地制宜、因時而變實現(xiàn)對照明系統(tǒng)的自動控制。對于智能建筑中那些不受日光影響的公共部分采用定時控制的方式，預(yù)先設(shè)定上下班時間，這樣可以有效地實現(xiàn)智能控制。對于賓館客房可以設(shè)計智能開關(guān)，當房間里有人時自動接通電源，房間里沒人時則斷電。這樣對于節(jié)能控制是有好處的。
智能建筑中有些位置是要受到室外照度的影響的，窗戶邊上和幕墻區(qū)域就是最典型的地方，這些區(qū)域當室外光照不足的時候就需要進行補光，補光一般是根據(jù)室外天氣的情況來進行補光。因而就需要在每個區(qū)域內(nèi)設(shè)置不同負荷的供電回路，不同回路的燈具也可以相互交叉或者是并排布置，這樣有助于實現(xiàn)最佳組合效果。大型智能建筑物可以采用集中控制和手動控制相結(jié)合的方式來實現(xiàn)對照明系統(tǒng)的有效控制。在樓宇智能化技術(shù)支撐下的智能建筑有條件實現(xiàn)集中控制，通過中央控制室可以實現(xiàn)對各種燈光組合的定時控制、實時監(jiān)測。
照明系統(tǒng)的啟動方式與燈具的使用壽命有很大關(guān)聯(lián)，傳統(tǒng)的啟動方式的對燈絲有很大影響，長期使用就會嚴重影響到燈具的使用壽命。為了延長燈具的使用壽命設(shè)計人員可以把數(shù)字技術(shù)和計算機技術(shù)結(jié)合起來通軟啟動的方式來實現(xiàn)控制。軟啟動方式能夠有效地控制沖擊電壓和浪涌電壓，從而最終能夠達到延長燈具壽命的目的并降低照明燈具的運行費用。
五、質(zhì)量安全監(jiān)控系統(tǒng)的優(yōu)化
在智能建筑中電氣的質(zhì)量對智能建筑具有重要影響。質(zhì)量安全監(jiān)控系統(tǒng)是檢測電氣質(zhì)量變化的重要系統(tǒng)。優(yōu)化這一系統(tǒng)是智能化建筑的必然選擇。樓宇智能化技術(shù)具體是通過兩方面的措施來實現(xiàn)優(yōu)化的。第一是對智能供電系統(tǒng)進行有效保護。借助網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，開啟智能保護措施最終能夠?qū)崿F(xiàn)有效保護。第二就是優(yōu)化安全防范系統(tǒng)。對入侵報警系統(tǒng)、數(shù)字網(wǎng)絡(luò)視頻監(jiān)控系統(tǒng)等系統(tǒng)進行優(yōu)化。樓宇智能化技術(shù)中的現(xiàn)場總線布控技術(shù)、智能化系統(tǒng)調(diào)試技術(shù)、元器件探測技術(shù)、以及接口控制等技術(shù)的應(yīng)用對智能建筑的發(fā)展起到了重要作用。
六、結(jié)語
隨著能源形勢的日益緊張以及可持續(xù)發(fā)展理念的不斷推進，智能建筑已經(jīng)成為建筑行業(yè)未來發(fā)展的必然選擇。樓宇智能化技術(shù)是一門綜合化專業(yè)化的新技術(shù)。在智能建筑設(shè)計中應(yīng)用樓宇智能化技術(shù)可以有效地實現(xiàn)智能化控制。空調(diào)系統(tǒng)與照明系統(tǒng)的優(yōu)化設(shè)計使得智能建筑最終達到了目的，在今后工作中應(yīng)該加強這方面的研究。
參考文獻：
[1]李文俊.樓宇智能化技術(shù)在辦公大樓中的應(yīng)用[J].數(shù)字化用戶，2014（2）.