時(shí)間：2023-03-30 10:38:26
導(dǎo)語：在建筑發(fā)展論文的撰寫旅程中，學(xué)習(xí)并吸收他人佳作的精髓是一條寶貴的路徑，好期刊匯集了九篇優(yōu)秀范文，愿這些內(nèi)容能夠啟發(fā)您的創(chuàng)作靈感，引領(lǐng)您探索更多的創(chuàng)作可能。
關(guān)鍵詞：設(shè)計(jì)品質(zhì)專業(yè)化綜合化
目前闖入中國的境外設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)中，大部分是專業(yè)性很強(qiáng)的中小型事務(wù)所。大型、綜合性的設(shè)計(jì)公司為數(shù)較少，而且往往是工程咨詢公司的性質(zhì)。但無論是專業(yè)還是綜合性質(zhì)的事務(wù)所，他們都已經(jīng)取得了國內(nèi)不少重大、核心工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)權(quán)。比如創(chuàng)建于1978年的赫佐格和德梅隆建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所，最初只是一個(gè)小型辦公室，1997年才初具規(guī)模成為Herzong&deMeuron建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所。該公司目前在全球擁有8家合作公司和182名員工，在倫敦、舊金山、巴塞羅那和北京都有自己的分公司，一直以來它都以建筑設(shè)計(jì)為自己的主打項(xiàng)目，也正是藉此在國家體育館的設(shè)計(jì)方案競標(biāo)中一舉奪魁，發(fā)揮了自己的專業(yè)優(yōu)勢，對建筑造型的控制貫穿了“鳥巢”施工的全過程。
而創(chuàng)建于1936年的美國芝加哥SOM建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所則是一家享譽(yù)全球的綜合性事務(wù)所。從成立以來它已經(jīng)在50多個(gè)國家完成了10000多個(gè)設(shè)計(jì)項(xiàng)目，包括辦公大樓、銀行和金融機(jī)構(gòu)、政府建筑、公共建筑、私人住宅、醫(yī)療機(jī)構(gòu)、宗教建筑、機(jī)場、娛樂和體育場所、學(xué)校建筑等等。從建筑設(shè)計(jì)、工程設(shè)計(jì)、民用住宅到總體規(guī)劃的工作領(lǐng)域使它總攬了上海金茂大廈的全部設(shè)計(jì)。并于1961和1996年兩次獲得美國建筑協(xié)會(huì)頒發(fā)的建筑公司最高榮譽(yù)獎(jiǎng)。目前，該公司已經(jīng)在芝加哥、紐約、舊金山、華盛頓、倫敦、香港和上海設(shè)立了自己的辦事機(jī)構(gòu)，開始在中國攫取自己的又一桶金！
從這兩個(gè)成功的境外事務(wù)所的發(fā)展軌跡來看，占有設(shè)計(jì)市場引領(lǐng)時(shí)代潮流似乎與公司性質(zhì)并無多大因果必然聯(lián)系，專業(yè)化也好，綜合所也罷，重要的是有與眾不同的設(shè)計(jì)思路，有為自己的設(shè)計(jì)買單的客戶，而做到這一點(diǎn)，似乎并不是簡單的公司結(jié)構(gòu)性質(zhì)或者管理模式的問題。
呼吁者的聲音
清華大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院院長胡紹學(xué)在考察了國際上一些大的設(shè)計(jì)公司之后認(rèn)為，設(shè)計(jì)單位或公司的國際競爭力一般不取決于其規(guī)模，而取決于創(chuàng)意。國外設(shè)計(jì)公司的小而精，其中“社會(huì)化的協(xié)作”這一運(yùn)作機(jī)制發(fā)揮著重大的作用。國外的設(shè)計(jì)公司或事務(wù)所，憑借自己優(yōu)秀的建筑師和優(yōu)秀的方案拿到項(xiàng)目后，往往將本公司不具優(yōu)勢的某些專業(yè)設(shè)計(jì)部分，選擇并分包給其它優(yōu)秀的專業(yè)事務(wù)所，合作完成整套設(shè)計(jì)?？梢圆槐匾蕾嚤竟镜囊?guī)模是否很大、專業(yè)是否齊全來贏得業(yè)主。我國則習(xí)慣一個(gè)項(xiàng)目由一個(gè)設(shè)計(jì)單位全部承包下來，這樣，即使是實(shí)力雄厚的設(shè)計(jì)單位，也很難保證整個(gè)工程在各個(gè)方面都是最優(yōu)秀的。另外，建筑設(shè)計(jì)行業(yè)不斷進(jìn)行中的結(jié)構(gòu)調(diào)整，要求企業(yè)間的合理協(xié)作。目前國內(nèi)的大型設(shè)計(jì)企業(yè)大多是綜合型的，這使得眾多企業(yè)在同一平臺(tái)上進(jìn)行不必要的競爭，也不利于專業(yè)水準(zhǔn)的提高。
國家政策也在鼓勵(lì)專業(yè)化趨勢。目前我國把施工企業(yè)資質(zhì)分為總承包、專業(yè)分包和勞務(wù)分包三個(gè)序列。在最近的一次企業(yè)資質(zhì)就位中，從事專業(yè)分包的企業(yè)比例相當(dāng)大。據(jù)了解，設(shè)計(jì)方面的類似政策不久也會(huì)出臺(tái)。
在世界范圍內(nèi)，專門化創(chuàng)作似乎已成為慣例。安德魯事務(wù)所的規(guī)模并不大，在國家大劇院中標(biāo)后，立刻尋找最好的專業(yè)公司合作。北京五合也是如此，著重發(fā)展建筑設(shè)計(jì)一個(gè)工種，在結(jié)構(gòu)、水、暖、電等領(lǐng)域都根據(jù)項(xiàng)目需要尋找相應(yīng)的能力最強(qiáng)的公司合作。為了提高競爭能力，隨著設(shè)計(jì)企業(yè)的專門化，公司間協(xié)作可能會(huì)成為一種必然趨勢。
近日，一本建筑專業(yè)雜志通過9個(gè)月的努力，公布了一份“2005年度民用建筑設(shè)計(jì)市場排行榜”。該刊通過對國內(nèi)和境外在華的主要建筑設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)的年?duì)I業(yè)額、年建筑設(shè)計(jì)面積、建筑師人數(shù)等指標(biāo)進(jìn)行的統(tǒng)計(jì)和分析后認(rèn)為：與境外設(shè)計(jì)事務(wù)所相比，國內(nèi)多數(shù)設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)走綜合路線，離國家引導(dǎo)和培育專業(yè)設(shè)計(jì)公司的發(fā)展重點(diǎn)相距甚遠(yuǎn)；國內(nèi)建筑設(shè)計(jì)公司出現(xiàn)品牌和技術(shù)空心化現(xiàn)象等。因此得出一個(gè)結(jié)論就是：中國建筑設(shè)計(jì)行業(yè)急需專業(yè)化分工。
似乎所有的呼聲都在暗示或者呼吁建筑設(shè)計(jì)專業(yè)化分工時(shí)代的來臨。但是，就目前整個(gè)建筑設(shè)計(jì)行業(yè)而言，由綜合事務(wù)所向?qū)I(yè)化分工發(fā)展還沒有成功先例可循。這就如同把一個(gè)百年老字號(hào)的“百貨店”改頭換面為幾個(gè)時(shí)下流行的精品“專賣店”，橫向切割之后再合并同類項(xiàng)，在沒有塵埃落定之前，結(jié)果如何是誰也無法預(yù)料的。
實(shí)踐者的步伐
了解到目前中國建筑設(shè)計(jì)研究院已經(jīng)實(shí)施了一年多的專業(yè)化分工路線，記者采訪了中建院的任慶英院長。任慶英1982年從天津大學(xué)土木工程系建筑結(jié)構(gòu)專業(yè)畢業(yè)后直接進(jìn)入中國建筑設(shè)計(jì)研究院，從事建筑結(jié)構(gòu)抗震設(shè)計(jì)工作。
任院長首先從自身做了一個(gè)縱向比較，經(jīng)過幾個(gè)工程的歷練之后，他曾被派到北也門公司、深圳華森公司工作了幾年?；貋砗笳s上院里成立了專家所，領(lǐng)導(dǎo)找到他，讓他將專家所結(jié)構(gòu)重?fù)?dān)擔(dān)當(dāng)起來。當(dāng)時(shí)的專家所只有寥寥幾個(gè)人，有活時(shí)再臨時(shí)找人。所小，人少，攬活兒難。他們甚至接過北京某小區(qū)的設(shè)計(jì)，每平方米的設(shè)計(jì)費(fèi)僅八、九元。但小區(qū)銷售時(shí)很受歡迎，開發(fā)商喜上眉梢，認(rèn)為設(shè)計(jì)提升了小區(qū)的檔次。這次設(shè)計(jì)雖然經(jīng)濟(jì)收益不理想，但在房地產(chǎn)界產(chǎn)生了一定的影響，可以說取得的社會(huì)效益相當(dāng)不俗。此時(shí)，院里決定將當(dāng)時(shí)僅有幾個(gè)人的地下所和專家所合并，成立第六設(shè)計(jì)所。
接下來，他們又在一次全國招投標(biāo)中一舉中標(biāo)了新疆克拉瑪依市綜合游泳館項(xiàng)目。在2000年中國建筑設(shè)計(jì)研究院舉辦的年度評選中，該項(xiàng)目獲得結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)惟一的一等獎(jiǎng)，并榮獲綜合評比一等獎(jiǎng)。他在螺螄殼里做出了道場，幾個(gè)大所開始對這個(gè)小所刮目相看，院領(lǐng)導(dǎo)也不再把這個(gè)小所看得可有可無了。
緊跟著，他們又在強(qiáng)手如林的競爭中拿下了北京金融街富凱大廈項(xiàng)目。項(xiàng)目合作成功后，由于金融街是房地產(chǎn)界的大鱷，有著極大的影響力，六所在社會(huì)和院里得到了充分的認(rèn)可。金融街一鼓作氣將由美國SOM公司方案中標(biāo)的22萬平方米的標(biāo)志性建筑B7項(xiàng)目交給他們做施工圖設(shè)計(jì)，并且開出了每平方米70元的高價(jià)。
從8元到70元，這不僅僅是單純的數(shù)字上的提升，而是社會(huì)和市場對任慶英們的認(rèn)可，也是他們勞動(dòng)價(jià)值的具體體現(xiàn)。
2001年，任慶英出任六所所長，這也是眾望所歸。他也果然不負(fù)眾望，將一個(gè)年產(chǎn)值不超過200萬的二類所，帶到了年產(chǎn)值1500萬元的平臺(tái)，人均產(chǎn)值超過50萬元。這是一個(gè)綜合所創(chuàng)造出來的奇跡。
中建院重新改組后，綜合所被拆分合并同類項(xiàng)，任慶英出任結(jié)構(gòu)專業(yè)設(shè)計(jì)研究院院長，產(chǎn)值同步重組，一個(gè)專業(yè)所的創(chuàng)收當(dāng)然不可以和以前綜合所相提并論。一時(shí)之間，大家的心理難以轉(zhuǎn)變過來去接受這種變革。
“然而，從長遠(yuǎn)來看”，任院長話鋒一轉(zhuǎn)，分析了中建院重組的軌跡、現(xiàn)狀及發(fā)展。“2000年7月18日，中國建筑設(shè)計(jì)研究院對外宣布進(jìn)行業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)‘調(diào)整’，對院所有人員全面洗牌而后再重新歸類、整合。撤銷原經(jīng)營計(jì)劃部，成立項(xiàng)目管理中心，撤消原來的九個(gè)綜合所，組建建筑院、結(jié)構(gòu)院、機(jī)電院、規(guī)劃院、環(huán)藝院。建筑院、結(jié)構(gòu)院分別下設(shè)三個(gè)設(shè)計(jì)所，另外還成立了崔愷、李興鋼和陳一峰三個(gè)建筑設(shè)計(jì)工作室。把咨詢、規(guī)劃、建筑、室內(nèi)、園林景觀、電氣智能化、房地產(chǎn)等專業(yè)形成完整的一條設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)鏈，由原來的縱向并列結(jié)構(gòu)變?yōu)闄M向并列結(jié)構(gòu)，由綜合走向?qū)I(yè)。而調(diào)整后項(xiàng)目的管理協(xié)調(diào)由管理中心統(tǒng)籌安排，三個(gè)專家工作室為生產(chǎn)、科研單位，財(cái)務(wù)獨(dú)立核算。
這種做法改變了以前綜合型設(shè)計(jì)院的小分隊(duì)出擊‘樣樣都做’（樣樣都做也難免導(dǎo)致樣樣都不精）的運(yùn)作模式，在與高度專業(yè)化的設(shè)計(jì)事務(wù)所對壘時(shí)，縮小了設(shè)計(jì)品質(zhì)上的差距。在一定程度上提高了自己的核心競爭力，憑借自己的品牌和人力優(yōu)勢與境外設(shè)計(jì)師一爭高下，搶占市場份額。除此之外，把原來下屬的綜合事務(wù)所打亂之后，重新分配，統(tǒng)一專業(yè)的人才集中到一起，分工明確，精力由面集中到點(diǎn)，還可以橫向交流，提高了辦事效率和專業(yè)程度，這和目前國際上的各大明星事務(wù)所各有所專、聯(lián)合設(shè)計(jì)的模式是一致的，也適應(yīng)了當(dāng)前社會(huì)的專業(yè)化發(fā)展。
專業(yè)化分工以后我們也和境外事務(wù)所合作過很多項(xiàng)目，比如‘鳥巢’、‘首都博物館新館’等等，在一定程度上提高了自己的知名度和品牌影響力。但是從單純的經(jīng)濟(jì)效益而言，中建院專業(yè)優(yōu)化改革工作目前仍處于磨合之中，畢竟，這是一個(gè)長期的發(fā)展策略，只有在改革過程中不斷發(fā)現(xiàn)問題，解決問題，使其健康發(fā)展，才能保證在長遠(yuǎn)發(fā)展中獲得良好的經(jīng)濟(jì)效益。“換而言之，專業(yè)化分工的經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢只有在長期發(fā)展過程中才可以凸現(xiàn)出來，目前并不是處于理想狀態(tài)。這一點(diǎn)是現(xiàn)實(shí)存在的，這種做法需要時(shí)間來檢驗(yàn)。中國建筑設(shè)計(jì)院的這次動(dòng)作可以看作是一次軍事演習(xí)，是一次試圖與國際思路接軌的實(shí)戰(zhàn)演習(xí)。當(dāng)然，只有在演習(xí)之后”作戰(zhàn)計(jì)劃“的可操作性和有效性才會(huì)得到驗(yàn)證。
不一樣的見解
談到目前建筑設(shè)計(jì)專業(yè)化分工問題，翰時(shí)（A&S）國際建筑設(shè)計(jì)咨詢有限公司的總設(shè)計(jì)師余立博士發(fā)表了自己不同的見解。翰時(shí)國際由國內(nèi)外建筑師共同創(chuàng)立于美國亞特蘭大，2002年在中國北京正式注冊，目前是一個(gè)綜合性的設(shè)計(jì)咨詢公司。有意思的是，它是從原來單一的建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所轉(zhuǎn)變成為現(xiàn)在的集建筑設(shè)計(jì)、城市設(shè)計(jì)、室內(nèi)設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)為一體的綜合性咨詢公司，與中國建筑設(shè)計(jì)研究院的專業(yè)化分工路線正好背道而馳。
之所以做出這種轉(zhuǎn)變，余立博士認(rèn)為這是適應(yīng)市場的需要：“目前我們公司有68人，以建筑設(shè)計(jì)為主，同時(shí)兼做結(jié)構(gòu)、設(shè)備等相關(guān)專業(yè)。以前作為單一的建筑設(shè)計(jì)所我們也配合過幾個(gè)項(xiàng)目，但是問題很多，市場很難保證，因?yàn)闆]有一個(gè)明確的合法條文規(guī)定約束，配合起來中間也有扯皮的現(xiàn)象，各自為政、責(zé)權(quán)利難以統(tǒng)一、管理混亂等等，再加上業(yè)主方面的因素，希望一家設(shè)計(jì)單位全部搞定，不希望多頭聯(lián)系也是一個(gè)促成原因。”
提及中國建筑設(shè)計(jì)研究院的改革措施，余立博士認(rèn)為：“這首先是一個(gè)企業(yè)性質(zhì)的問題。國家保護(hù)國營企業(yè)，這對于他們而言是一個(gè)優(yōu)勢，因此，即使他們的改動(dòng)比較過激，甚至是鋌而走險(xiǎn)，也一樣可以生存甚至生存得很不錯(cuò)。但是小的民營設(shè)計(jì)事務(wù)所難以做如此大規(guī)模的改動(dòng)舉措，如果在短期內(nèi)看不到明顯的經(jīng)濟(jì)效益，那無異于自取滅亡。其次，這樣的變動(dòng)也許幾年以后會(huì)產(chǎn)生很好的經(jīng)濟(jì)效益，但是實(shí)施起來會(huì)比較困難。因?yàn)檫@是個(gè)很復(fù)雜的過程，大家都認(rèn)為這是個(gè)很先進(jìn)的在國外已經(jīng)實(shí)行多年的東西，但實(shí)際上國外也有問題。即使在境外專業(yè)化分工的綜合素質(zhì)很高，也有一個(gè)經(jīng)過長期檢驗(yàn)沉淀下來的標(biāo)準(zhǔn)合法的行業(yè)規(guī)范，它依然存在很多無法磨合的問題亟待解決。比如在荷蘭，他們各專業(yè)之間常會(huì)為了責(zé)權(quán)劃分、管理、利益分成而打得一塌糊涂。我在澳大利亞工作的時(shí)候，發(fā)現(xiàn)那里的分工十分清楚，誰負(fù)責(zé)什么，什么地方誰有發(fā)言權(quán)，都很明確，結(jié)構(gòu)或者設(shè)備事務(wù)所綜合素質(zhì)很高，各專業(yè)的貢獻(xiàn)，利益分配，相互間的責(zé)任分擔(dān)，都有很正規(guī)的文字合同、協(xié)議。而在中國等待這種政策的出臺(tái)或者說要形成這個(gè)規(guī)范行業(yè)的一些行規(guī)，不是一件指日可待的事情，需要摸索很長的時(shí)間，多久？難以預(yù)料！所以說目前中國還沒有這樣一個(gè)成熟的大環(huán)境，很簡單的專業(yè)分開為時(shí)過早，有人這么做，它為大家做先驅(qū)，它去摸索一條路，應(yīng)該感謝他們的探索，但是他們付出的代價(jià)會(huì)比較高。畢竟，接受新的方式對內(nèi)對外都需要假以時(shí)日?！?/p>
一、光電建筑市場所面臨的問題
光電建筑市場正在逐步形成，其標(biāo)志體現(xiàn)在如下幾個(gè)方面：一是分布式光伏發(fā)電已經(jīng)成為國家發(fā)展光伏應(yīng)用的重點(diǎn)領(lǐng)域，特別是光伏在建筑領(lǐng)域的應(yīng)用，已經(jīng)成為分布式光伏發(fā)電的主導(dǎo)形態(tài)；二是綠色建筑和可再生能源建筑的發(fā)展，對光伏在建筑上的應(yīng)用有著越來越大的需求；三是國家和地方財(cái)政給予光伏電價(jià)補(bǔ)貼，光伏并網(wǎng)電價(jià)形成了利益驅(qū)動(dòng)；四是國內(nèi)相對過剩的光伏產(chǎn)品產(chǎn)能，為光電建筑的發(fā)展提供了充足的供給。光電建筑屬于建筑行業(yè)，光電建筑市場屬于建筑市場范疇，光電建筑的市場管理應(yīng)納入工程建設(shè)的管理之中。《中華人民共和國建筑法》和《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》明確規(guī)定，建筑活動(dòng)應(yīng)遵守各項(xiàng)監(jiān)督管理，其中包括施工許可、從業(yè)資格、工程招標(biāo)投標(biāo)、工程監(jiān)理、安全生產(chǎn)、工程質(zhì)量等管理內(nèi)容。因此。為了保障工程質(zhì)量安全，提升工程建設(shè)水平，光電建筑企業(yè)應(yīng)具備相應(yīng)的工程承包能力。然而現(xiàn)實(shí)情況是，我國的光伏發(fā)展起源于光伏產(chǎn)品制造業(yè)。上世紀(jì)末，由于歐洲光伏市場的大發(fā)展，導(dǎo)致我國光伏產(chǎn)品制造業(yè)蓬勃發(fā)展起來，光伏產(chǎn)品產(chǎn)能的90％都出口。2010年以后遭遇歐美對我國光伏產(chǎn)品實(shí)施“雙反”，我國光伏產(chǎn)品產(chǎn)能過剩，我國開始加大國內(nèi)光伏應(yīng)用的力度。首先是發(fā)展地面光伏電站，光伏產(chǎn)品制造企業(yè)成為地面光伏電站建設(shè)的先行者。隨著光電建筑應(yīng)用的開啟，光伏產(chǎn)品制造企業(yè)又率先在自己的廠房上安裝光伏系統(tǒng)，繼而開始承接更多的光電建筑項(xiàng)目。當(dāng)光電建筑市場逐漸開啟后，光電建筑的建設(shè)方開始要求工程項(xiàng)目的承接方，要具備相應(yīng)的設(shè)計(jì)和施工企業(yè)資質(zhì)。由于光伏產(chǎn)品制造企業(yè)沒有設(shè)計(jì)和施工企業(yè)資質(zhì)，便導(dǎo)致光伏產(chǎn)品制造企業(yè)掛靠具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)和施工企業(yè)，而且有愈演愈烈之勢。雖然，光伏產(chǎn)品制造企業(yè)比建筑業(yè)企業(yè)較早地掌握了光伏系統(tǒng)的設(shè)計(jì)技術(shù)，但畢竟不熟悉建筑的相關(guān)要求，很難保證建筑工程的質(zhì)量和安全。在光電建筑項(xiàng)目的招投標(biāo)過程中，建設(shè)方很難把握什么專業(yè)的設(shè)計(jì)和施工企業(yè)資質(zhì)可以承接光電建筑工程，因?yàn)槟壳皼]有光電建筑工程專業(yè)承包資質(zhì)。所以，現(xiàn)實(shí)中有要求房屋建筑工程施工總承包企業(yè)資質(zhì)的，有要求電力工程施工總承包企業(yè)資質(zhì)的，有要求機(jī)電安裝工程施工總承包企業(yè)資質(zhì)的，也有要求建筑裝飾裝修工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)的、建筑幕墻工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)的、鋼結(jié)構(gòu)工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)的、機(jī)電設(shè)備安裝工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)的等，致使光電建筑市場管理出現(xiàn)一定的混亂。恰逢住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部推進(jìn)建筑業(yè)的發(fā)展和改革，提出了開展行政審批制度的改革方案，研究修訂工程建設(shè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)和管理規(guī)定，確定取消部分資質(zhì)類別的設(shè)置，合并業(yè)務(wù)范圍相近的企業(yè)資質(zhì)，合理設(shè)置資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)條件。因此，增設(shè)光電建筑工程專業(yè)承包資質(zhì)不符合當(dāng)前的改革精神。根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部“簡政放權(quán)、開放市場、堅(jiān)持放管并重”的改革要求，由光電建筑行業(yè)協(xié)會(huì)發(fā)揮行業(yè)的自律作用，加強(qiáng)協(xié)會(huì)的能力建設(shè)，推行光電建筑的市場管理。然而，建筑市場長期以來受到習(xí)慣管理方式的影響，依舊執(zhí)行保留下來的行政審批的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，而對光電建筑行業(yè)協(xié)會(huì)的管理辦法持懷疑的態(tài)度。因此，改革絕不是一件容易的事情，突破利益固化的藩籬就更是一件難上加難的事情。但是，為了全面深化改革成功，大力發(fā)展光電建筑，光電建筑行業(yè)協(xié)會(huì)必須勇于擔(dān)當(dāng)，迎難而上，配合住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部的建筑業(yè)發(fā)展和改革，團(tuán)結(jié)光電建筑行業(yè)的企業(yè)，共謀發(fā)展大計(jì)，制定出符合光電建筑行業(yè)發(fā)展的管理辦法來，促進(jìn)光電建筑市場的健康發(fā)展。
二、光電建筑行業(yè)將采取的管理措施
為了維護(hù)公共利益和市場秩序，保護(hù)合法經(jīng)營和正當(dāng)競爭，引導(dǎo)行業(yè)整體素質(zhì)的提高，中國建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會(huì)光電建筑應(yīng)用委員會(huì)，根據(jù)《國務(wù)院辦公廳關(guān)于社會(huì)信用體系建設(shè)的若干意見》、《國務(wù)院辦公廳關(guān)于加快推進(jìn)行業(yè)協(xié)會(huì)商會(huì)改革和發(fā)展的若干意見》、《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于推進(jìn)建筑業(yè)發(fā)展和改革的若干意見》，在充分調(diào)研和與廣大會(huì)員企業(yè)協(xié)商的基礎(chǔ)上，起草了《光電建筑應(yīng)用行業(yè)管理辦法》，并將在年內(nèi)逐步開始試行。《光電建筑應(yīng)用行業(yè)管理辦法》是一個(gè)由若干文件組成的管理體系，包括《光電建筑應(yīng)用行業(yè)企業(yè)資格登記管理辦法》、《光電建筑應(yīng)用行業(yè)自律公約》、《光電建筑應(yīng)用行業(yè)企業(yè)資格登記等級標(biāo)準(zhǔn)》、《光電建筑應(yīng)用行業(yè)誠信企業(yè)管理辦法》、《光電建筑應(yīng)用行業(yè)信用企業(yè)評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》、《光電建筑應(yīng)用行業(yè)技術(shù)崗位設(shè)置及培訓(xùn)標(biāo)準(zhǔn)》、《光電建筑應(yīng)用行業(yè)招標(biāo)投標(biāo)實(shí)施細(xì)則》、《光電建筑應(yīng)用行業(yè)工程合同示范文本》等。該管理辦法體系中的《光電建筑應(yīng)用行業(yè)企業(yè)資格登記管理辦法》是首先要推行的。它的登記對象包括，從事建筑用太陽能光伏產(chǎn)品制造、系統(tǒng)集成、系統(tǒng)安裝咨詢及運(yùn)營維護(hù)的各類企業(yè)。這些企業(yè)按照產(chǎn)品制造、系統(tǒng)集成、系統(tǒng)安裝三種類別劃分。產(chǎn)品制造企業(yè)分為特級、壹級、貳級、叁級四個(gè)級別，系統(tǒng)集成和系統(tǒng)安裝企業(yè)分別分為壹級、貳級、叁級三個(gè)級別。會(huì)員企業(yè)可以通過企業(yè)注冊所在地的行業(yè)協(xié)會(huì)進(jìn)行申請，沒有相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)的可以直接向協(xié)會(huì)申請，各相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)的會(huì)員企業(yè)可以通過企業(yè)注冊所在地的行業(yè)協(xié)會(huì)申請。企業(yè)登記的條件包括：企業(yè)資信，主要提供企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證副本復(fù)印件、年度財(cái)務(wù)報(bào)告；企業(yè)人員，主要提供技術(shù)人員的學(xué)歷證明、職稱證書、注冊證、上崗證、個(gè)人業(yè)績證明等復(fù)印件；生產(chǎn)制造、安裝能力，主要提供辦公或生產(chǎn)場地證明、生產(chǎn)設(shè)備證明、質(zhì)量控制程序文件；企業(yè)管理與技術(shù)進(jìn)步，主要提供技術(shù)進(jìn)步證明資料和榮譽(yù)證書，包括新產(chǎn)品、技術(shù)專利、工程獲獎(jiǎng)等；企業(yè)業(yè)績，主要提供工程合同、設(shè)計(jì)方案、施工組織方案、系統(tǒng)集成方案、后期質(zhì)保維護(hù)方案、施工照片等。
作者：章放 單位：中國建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會(huì)光電建筑應(yīng)用委員會(huì)
[關(guān)鍵詞]建筑漫游動(dòng)畫三維動(dòng)畫動(dòng)畫制作方法三維模型動(dòng)畫特效制作
三維動(dòng)畫是一種用計(jì)算機(jī)模擬空間造型和運(yùn)動(dòng)的動(dòng)畫形式，是純粹的計(jì)算機(jī)技術(shù)的產(chǎn)物。三維動(dòng)畫的本質(zhì)即通過計(jì)算機(jī)的運(yùn)算和處理，建立三維物體造型，并使該物體在三維空間運(yùn)動(dòng)。三維動(dòng)畫已經(jīng)發(fā)展了很多年，從最初的三維物體造型，發(fā)展到目前的虛擬現(xiàn)實(shí)技術(shù)，在三維模擬的建立手段、計(jì)算方法以及三維真實(shí)效果等方面，具備了很高的技術(shù)水平。
一、構(gòu)思創(chuàng)作
制作建筑動(dòng)畫很講究制作思路、制作方向等，作者的制作水平和技巧都會(huì)在動(dòng)畫中表現(xiàn)出來。在建筑物或是城市的漫游動(dòng)畫中，在構(gòu)思過程中，就需要至少兩種思路的存在:
其一宏觀場景制作和動(dòng)畫設(shè)計(jì)，想要得到流暢、高質(zhì)量、高清的畫面效果，必須保證畫面中的構(gòu)筑物和自然景觀模型的總面數(shù)不超過5萬個(gè)左右。另外自然景觀也建議盡可能使用插件進(jìn)行制作，一方面其后期效果較好，制作的模型已經(jīng)進(jìn)行了優(yōu)化，并且其參數(shù)功能利于動(dòng)畫制作；另一方面也比在三維動(dòng)畫開發(fā)軟件中進(jìn)行制作的效率高。
其二是在強(qiáng)調(diào)細(xì)部特征的表現(xiàn)時(shí)，在設(shè)定好一個(gè)動(dòng)畫漫游線路之后，按照該線路所要表現(xiàn)的建筑單體的具體形象進(jìn)行科學(xué)的建筑單體的建模工作。在構(gòu)思表現(xiàn)手法時(shí)，還要突出三維技術(shù)優(yōu)異于實(shí)景拍攝的特點(diǎn)，可以利用在實(shí)景拍攝中無法完成的以建筑物結(jié)構(gòu)線框表現(xiàn)的畫面實(shí)現(xiàn)方法。
二、繪制草稿
繪制草圖就是將構(gòu)思先簡單的表現(xiàn)出來，當(dāng)然也不是一定要這樣，尤其是一些強(qiáng)調(diào)電腦制作技術(shù)的項(xiàng)目中，如果只是制作一些簡單的內(nèi)容，那么只要在頭腦中形成大致的輪廓就可以了，如果要完成一些較大的、需要多領(lǐng)域合作的項(xiàng)目，那么最好是將繪制出的不同領(lǐng)域的表現(xiàn)草圖以互相溝通，完成復(fù)雜的動(dòng)畫制作。
三、建模
在準(zhǔn)備工作完成后，就可以開始建模，將客戶提供的建筑物平面資料或是城市規(guī)劃圖紙等以三維模型展現(xiàn)出來，建模不僅需要耐心，還要有一些技巧，原則是應(yīng)該在表現(xiàn)出必要細(xì)節(jié)的前提下盡量地整體大氣的反映項(xiàng)目的確立點(diǎn)和優(yōu)勢點(diǎn)。
在創(chuàng)建三維模型時(shí)，傳統(tǒng)的作法是首先按照平面圖中標(biāo)注的尺寸，通過建筑CAD軟件進(jìn)行平面圖的繪制，然后再將文件導(dǎo)入到三維動(dòng)畫制作軟件中，通過參數(shù)化編輯器生成三維模型，以確保模型科學(xué)、準(zhǔn)確地反映目標(biāo)實(shí)體。
四、材質(zhì)燈光
在制作建筑動(dòng)畫時(shí)，材質(zhì)與燈光對整個(gè)動(dòng)畫的效果至關(guān)重要，會(huì)直接影響到整個(gè)動(dòng)畫的真實(shí)效果和視覺效果，這也是一個(gè)相當(dāng)復(fù)雜的制作和調(diào)整過程。在材質(zhì)與燈光的關(guān)系中，不同屬性的光源照射到物體上會(huì)產(chǎn)生不同的變化，如燈光的顏色、燈光的強(qiáng)度、燈光的照射角度、燈光的距離等都會(huì)對物體材質(zhì)產(chǎn)生較大的影響，而不同的物體材質(zhì)屬性也會(huì)影響到燈光照射物體的亮度、高光區(qū)、過渡色、反射等。
五、動(dòng)畫調(diào)節(jié)
對于三維動(dòng)畫作品，動(dòng)畫的調(diào)節(jié)相對來說是難點(diǎn)，特別是角色動(dòng)畫的調(diào)節(jié)，更需要豐富的經(jīng)驗(yàn)，角色動(dòng)畫的調(diào)節(jié)過程是相當(dāng)枯燥和繁重的，甚至有時(shí)是出力不討好的，往往經(jīng)過大量的關(guān)鍵幀調(diào)節(jié)之后的動(dòng)畫效果反而不如簡單的關(guān)鍵幀制作的效果流暢，三維軟件系統(tǒng)默認(rèn)的的自動(dòng)計(jì)算關(guān)鍵幀間的線性變化效果可以讓簡單的角色動(dòng)畫制作方法變得極為簡單，但是如果想要得到惟妙惟肖的角色動(dòng)畫效果，可借助于動(dòng)作捕捉系統(tǒng)，由真人完成動(dòng)作，通過小球運(yùn)動(dòng)軌跡的記錄，將其轉(zhuǎn)換至角色骨胳系統(tǒng)即可。
六、運(yùn)用特效
這部分技術(shù)因?yàn)椴皇窃谌S軟件中實(shí)現(xiàn)的，所以需要借助一些環(huán)境插件來達(dá)到事半功倍的效果。隨著三維動(dòng)畫制作軟件的不斷發(fā)展和升級，這些插件的功能會(huì)逐漸被整合至系統(tǒng)中，并被不斷優(yōu)化，達(dá)到更加節(jié)省系統(tǒng)資源、每次調(diào)整都能所見即所得，且并不因此而增加渲染時(shí)間的效果。
七、渲染輸出
經(jīng)過建立模型、動(dòng)畫制作、材質(zhì)燈光調(diào)整后，還要通過渲染才能把場景模型轉(zhuǎn)化為視頻或圖像，渲染器的選擇對渲染輸出的圖像質(zhì)量有關(guān)鍵性的影響，而且選擇不同的渲染器對模型制作、表面材質(zhì)、燈光設(shè)置等也具有不同的要求，在制作建筑動(dòng)畫時(shí)確定渲染器的類型，這是至關(guān)重要的。
八、后期制作
動(dòng)畫從三維軟件里面渲染出來后，我們需要在后期軟件里面調(diào)色以及增加特效，使畫面更有沖擊力。后期編輯合成并不是單純的把不用的部份剪去，或是把要用的部份連接起來的單純作業(yè)。編輯的目的是透過構(gòu)成的技術(shù)，使影像的表現(xiàn)凸顯出更深層次的意義。因此合期編輯合成是充滿挑戰(zhàn)而有趣的工作，也是一個(gè)很知性的謎題。同樣的素材交由不同的人編輯，就有不同的結(jié)果產(chǎn)生。構(gòu)成的表現(xiàn)正是作者能力的表現(xiàn)。動(dòng)畫后期編輯是“感性的技術(shù)”，而非“感性的魔術(shù)”。感性的判斷并非編輯的全部，它必須具備動(dòng)畫后期編輯的技術(shù)。
九、剪輯配音
追求高品質(zhì)動(dòng)畫效果的制作者往往會(huì)將工作做到盡善盡美，即使是一些小細(xì)節(jié)他們也不會(huì)忽略，如剪輯配音的工作，這可以說得上是動(dòng)畫中最后的一道工序，將鏡頭按原來設(shè)想好的順序加上數(shù)字音樂配以節(jié)奏，輸出成聲情并茂、流暢大氣、視覺沖擊強(qiáng)烈的動(dòng)畫成品文件。伴隨著我國城市化進(jìn)程的加快，建筑漫游動(dòng)畫是近年來三維技術(shù)走入中國后一個(gè)最有發(fā)展前景的應(yīng)用領(lǐng)域，也是未來建筑表現(xiàn)的一個(gè)發(fā)展方向，它是從單一的表現(xiàn)轉(zhuǎn)向動(dòng)態(tài)表現(xiàn)的一個(gè)過程，同時(shí)也是從平面走向全方位視角展現(xiàn)的過程，了解其制作方法及工作重點(diǎn)，是有效合理地安排工作進(jìn)程的基礎(chǔ)和出發(fā)點(diǎn)，尤其是作為一個(gè)建筑動(dòng)畫項(xiàng)目的主持者必須做到思路清晰、合理安排工作重心、有效組織，保證在短時(shí)期內(nèi)實(shí)現(xiàn)對未來建筑的動(dòng)畫展示過程，以獲得更高的社會(huì)及經(jīng)濟(jì)效益。
參考文獻(xiàn):
[1]赫曄.3DSMAX流線型神話-三維建筑深層接觸[M].電子工業(yè)出版社.
關(guān)鍵詞:建筑;浪漫與現(xiàn)實(shí);發(fā)展和設(shè)計(jì)
0前言
建筑的目標(biāo)在于創(chuàng)造完美,也就是創(chuàng)造最高美的效益｡建筑有兩重性格,就是其浪漫性和現(xiàn)實(shí)性｡浪漫性是指建筑作為一門藝術(shù),設(shè)計(jì)美和表現(xiàn)美,給人感官上的完美感受｡而其現(xiàn)實(shí)性則是指它的科學(xué)性｡這里的科學(xué)性,包括人文科學(xué),社會(huì)科學(xué)和自然科學(xué)技術(shù)｡建筑既要達(dá)到居住,使用和紀(jì)念等作用,又要在藝術(shù)性上盡量達(dá)到美,而這個(gè)美又具有民族性和傳統(tǒng)性｡
1建筑的浪漫性
這里提到“浪漫”,主要用來指建筑的外在表現(xiàn)形式和其整體的藝術(shù)性｡無論是什么樣的建筑,有其主題,用來表現(xiàn)這個(gè)主題的手段和方法,就是其浪漫性,它可以寫意,可以比喻､夸張,也可以對比等｡人們接觸一個(gè)建筑首先是它的形式,它給人的第一感覺影響著人們對該建筑的總體評價(jià)｡
柯布西耶后期代表作品法國孚日山區(qū)的朗杳教堂,給人第一眼的感覺是一種虔誠和肅穆的感覺,它通過比喻,把教堂的外觀形式設(shè)計(jì)成一個(gè)像一雙正在祈禱的手,以此來表現(xiàn)其教堂的主題｡多重的象征和新奇創(chuàng)造,內(nèi)部小巧的空間與開闊的室外環(huán)境利用,使這個(gè)教堂獨(dú)具魅力｡美國建筑師萊特設(shè)計(jì)的唯一教堂,同樣是教堂,它也是三角形式的建筑,外形也像是一雙正在祈禱的一雙手,但是它的風(fēng)格和朗杳教堂有很大的區(qū)別｡首先是橙色的運(yùn)用,給人以活力,其相交的角度比朗杳教堂要尖銳一些,給人以積極向上的感覺,好象是有種直接聆聽上帝教誨的感覺｡同樣是教堂,同樣可以找到祈禱的手的象征的意義,但是兩種在顏色和外形的運(yùn)用上的差異,使這兩個(gè)教堂給人的感覺大有不同｡
浪漫性的表現(xiàn)是離不開現(xiàn)實(shí)性基礎(chǔ)的,科學(xué)的發(fā)展給建筑的表現(xiàn)帶來了更廣闊的空間,同時(shí),當(dāng)?shù)氐娜宋幕A(chǔ),民族傳統(tǒng),風(fēng)俗習(xí)慣還有環(huán)境條件等都影響了建筑的發(fā)展｡
古希臘的建筑,多用柱子,其柱式美麗端莊,肅穆大方,表現(xiàn)了古希臘“高貴的純樸和壯穆的宏偉”的藝術(shù)精神,人體美和美麗的神話都深深的影響了古希臘的建筑｡到了古羅馬,隨著券拱和券柱式的出現(xiàn),有了像萬神廟和凱旋門這樣的通過幾何和宏偉的外型來表現(xiàn)偉大建筑｡帆拱技術(shù)的發(fā)展,帶來了拜占庭的建筑,像圣索非亞大教堂和圣馬克教堂,通過帆拱技術(shù)來構(gòu)筑大空間,給人以廣闊的感覺｡以后的羅馬風(fēng),歌特以及以后的現(xiàn)代建筑,建筑的每一部發(fā)展都是伴隨著新技術(shù)的出現(xiàn)｡
在2001年12月~2002年1月進(jìn)行的中國電影博物館的國際設(shè)計(jì)競賽中的最佳方案——穿越銀屏,由RTKL國際有限公司與北京市建筑設(shè)計(jì)研究院一所合作設(shè)計(jì)｡此方案通過光線､材料及其空間變化把電影從拍攝､制作和上映的各個(gè)特點(diǎn)充分體現(xiàn)出來,總體上透著電影的虛擬性特點(diǎn)｡而其與綠色的全面結(jié)合,既融入了環(huán)境,體現(xiàn)了生態(tài)概念,又用了綠色將生命的概念植入電影這一人為藝術(shù)中,成為“生命之樹長青”理念的載體｡
可見,浪漫性是建筑的性格和活力的體現(xiàn)｡它的每一個(gè)變化,每一個(gè)寓意,都體現(xiàn)了建筑師的特點(diǎn)和風(fēng)格,也體現(xiàn)了歷史,科學(xué)和社會(huì)的特點(diǎn)｡
2建筑的現(xiàn)實(shí)性
這里所說的現(xiàn)實(shí)性包含了自然科學(xué)和社會(huì)科學(xué),建筑的技術(shù)和材料,當(dāng)?shù)氐淖匀画h(huán)境和人文氛圍｡一個(gè)脫離了現(xiàn)實(shí)的建筑就算多么的浪漫和多高的藝術(shù)性也不會(huì)被人們所接受,進(jìn)一步說,脫離了現(xiàn)實(shí)的建筑是不會(huì)具有多高的藝術(shù)性的,那是夢幻中的空中樓閣｡先看一個(gè)很好的例子｡
“中國國家電力調(diào)度中心”,作為長安街上的建筑,能保持一種平和的心態(tài),以其典雅､內(nèi)在的氣質(zhì)和古都的城市環(huán)境相協(xié)調(diào),結(jié)合地域性的特征,能充分考慮中國傳統(tǒng)建筑文化的特點(diǎn),在對現(xiàn)代建筑和傳統(tǒng)建筑的融合,室內(nèi)空間的開發(fā)與利用上做了積極的嘗試｡以現(xiàn)代建筑的設(shè)計(jì)理念,力求充分體現(xiàn)當(dāng)代的先進(jìn)科學(xué)水平,以期形成以藝術(shù)､人文､和諧､技術(shù)為特征的當(dāng)代建筑的風(fēng)格,來充分體現(xiàn)時(shí)代特征和首都風(fēng)貌｡它是浪漫性和現(xiàn)實(shí)性的統(tǒng)一的體現(xiàn)｡2.1建筑與科學(xué)
科學(xué)是建筑的技術(shù)基礎(chǔ),科學(xué)技術(shù)的發(fā)展給建筑設(shè)計(jì)提供了許多方便和新的思路｡例如上海黃浦江上的南浦大橋,這種斜拉絲懸索橋只有在近代的鋼絲和結(jié)構(gòu)力學(xué)發(fā)展的情況下才能出現(xiàn)的｡
出生于西班牙的圣地亞哥·卡拉特拉瓦就是把科學(xué)與藝術(shù)結(jié)合起來的典范｡他對建筑設(shè)計(jì)的研究涵蓋著科學(xué)分析､數(shù)學(xué)論證､仿生演繹等,以其學(xué)識(shí)和想像力把雕塑､建筑與結(jié)構(gòu)技術(shù)完美地結(jié)合在一起,開創(chuàng)了一種解決建筑問題的新思路,其作品堪稱科學(xué)與藝術(shù)想結(jié)合的典范｡他的這種思路和風(fēng)格體現(xiàn)了建筑應(yīng)該是“科學(xué)+藝術(shù)>建筑”的時(shí)代體現(xiàn)｡
建筑與科學(xué)的結(jié)合就是藝術(shù)與科學(xué)的結(jié)合,是抽象思維和具體思維相結(jié)合的體現(xiàn)｡科學(xué)為藝術(shù)提供了更廣闊的空間,而藝術(shù)又給科學(xué)提出了更高的要求｡
2.2建筑與環(huán)境
建筑總是和周圍的環(huán)境一起展現(xiàn)在人們眼前的,于是,在這里景觀的協(xié)調(diào)成為中心｡和諧是主要的思想,而建筑和背景以及其他建筑的關(guān)系成為影響建筑形式和風(fēng)格的主要因素｡
E·H·貢布里希在《秩序感》一書中提出了背景秩序的問題,他認(rèn)為背景秩序的建立,需要弱化該形象對人的視覺造成的刺激,最主要的原則是要避免“視覺顯著點(diǎn)”的形成,從而維護(hù)背景環(huán)境的整體秩序｡背景環(huán)境需要保持相對低平的景觀位勢,就其中的某一個(gè)背景元素來說,需要采取與周圍建筑統(tǒng)一的設(shè)計(jì)手法,即在實(shí)勢因素(高度､造型､材料､色彩等)方面作出呼應(yīng),減少彼此間對比,達(dá)到“背景協(xié)同”｡
環(huán)境包括自然環(huán)境和社會(huì)環(huán)境｡萊特的流水別墅體現(xiàn)了建筑與環(huán)境的融合,人民英雄紀(jì)念碑聳立在天安門廣場,與周圍的人民大會(huì)堂等建筑和廣場上人流的環(huán)境氛圍結(jié)合起來,既作為了廣場的一個(gè)標(biāo)志,又給人一種宏偉,肅穆的感覺｡
2.3建筑與人
大家都知道建筑要以人為本,從人們的真正需要出發(fā),來進(jìn)行設(shè)計(jì),在“以人為本,融于環(huán)境”的前提下,再進(jìn)行藝術(shù)的創(chuàng)造,美的勾畫｡
西薩·佩里建筑師事物所設(shè)計(jì)的工程項(xiàng)目包括世界金融中心､紐約當(dāng)代藝術(shù)博物館､美國駐東京大使館､馬來西亞KLCC大樓､華盛頓里根機(jī)場等｡他們堅(jiān)持“回映建筑”的思想｡這個(gè)思想特別強(qiáng)調(diào)對特定條件的全面回應(yīng)的重要性,而獲取最佳設(shè)計(jì)｡特別關(guān)注業(yè)主的需求､造價(jià)､技術(shù)和環(huán)境｡他們?yōu)槿毡镜纳髲B業(yè)主設(shè)計(jì)的作品“愛宕青山”通過精巧的設(shè)計(jì),高效的高層塔樓和最大程度的開放空間,盡可能保持所有的自然環(huán)境,也是他們“回應(yīng)建筑”的體現(xiàn)｡
（一）國有建筑經(jīng)濟(jì)存在的問題
國有建筑經(jīng)濟(jì)的主要問題是一部分建筑企業(yè)管理層損公肥私行為嚴(yán)重，阻礙了建筑經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。一些國有建筑企業(yè)高層管理者以經(jīng)濟(jì)改制為名義，對國有資產(chǎn)進(jìn)行重組，將新成立的建筑公司的管控權(quán)移交給自己或親屬，將利益豐厚的建筑項(xiàng)目交給重組后的新公司來完成，在進(jìn)行利潤分配時(shí)，將多數(shù)利益分配給自己或親屬，嚴(yán)重造成國有資產(chǎn)大量流失浪費(fèi)，使國有資產(chǎn)變成私有資產(chǎn)。一些國有建筑企業(yè)的項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)者不顧企業(yè)的生存與發(fā)展，經(jīng)營現(xiàn)象混亂，大肆貪污，牟取私利。
（二）私營建筑經(jīng)濟(jì)存在的問題
私營建筑經(jīng)濟(jì)主要存在兩個(gè)問題，缺乏有利的法制環(huán)境和經(jīng)營規(guī)模小。我國目前建筑行業(yè)經(jīng)濟(jì)政策和相關(guān)法律法規(guī)還不完善，私營建筑企業(yè)經(jīng)常受到建筑相關(guān)管理部門亂收費(fèi)、亂罰款等處罰行為，沒有得到有效的法律保護(hù)；私營建筑企業(yè)的發(fā)展規(guī)模不大，經(jīng)營形式單一，分布零散，缺乏抵御風(fēng)險(xiǎn)的實(shí)力，加上現(xiàn)階段我國建筑行業(yè)整體處于發(fā)展低迷狀態(tài)，建筑項(xiàng)目所需資金數(shù)額龐大，使得私營建筑企業(yè)融資渠道縮小，融資能力相對較弱，追求短期利益，不考慮企業(yè)長期發(fā)展規(guī)劃。
（三）建筑經(jīng)濟(jì)管理理念薄弱
目前我國大多數(shù)的建筑企業(yè)管理者缺乏積極的經(jīng)濟(jì)管理意識(shí)，管理理念相對比較落后，對建筑經(jīng)濟(jì)成本的管理缺乏一定的預(yù)見性，沒有進(jìn)行合理、有效的成本預(yù)算管理與風(fēng)險(xiǎn)管理，通常是在出現(xiàn)了問題之后才提出相應(yīng)的解決對策。一些管理者在建筑企業(yè)的運(yùn)營發(fā)展過程中，目光比較短淺，僅對現(xiàn)階段的經(jīng)營狀況進(jìn)行分析，沒有隨著建筑工程項(xiàng)目的開展與發(fā)展情況進(jìn)行動(dòng)態(tài)經(jīng)濟(jì)管理，缺乏動(dòng)態(tài)管理意識(shí)。缺乏全面性成本管理觀念，管理者只對建筑材料、施工人員工資進(jìn)行成本管理，對因工程質(zhì)量問題返工、設(shè)計(jì)發(fā)生變化而造成的隱性成本缺乏系統(tǒng)全面的管理。沒有建立高素質(zhì)的建筑經(jīng)濟(jì)管理人才隊(duì)伍，缺乏專業(yè)管理知識(shí)、自我學(xué)習(xí)意識(shí)，自身的責(zé)任心不強(qiáng)，一旦出現(xiàn)了問題，企業(yè)管理者相互推卸責(zé)任的現(xiàn)象普遍存在，我國現(xiàn)有的建筑經(jīng)濟(jì)企業(yè)管理者人才隊(duì)伍還無法及時(shí)跟上時(shí)代的發(fā)展步伐，建筑經(jīng)濟(jì)管理水平相對比較滯后。
（四）技術(shù)水平落后，市場開拓能力較差
我國建筑行業(yè)技術(shù)水平還比較落后，一些建筑企業(yè)缺乏專業(yè)的建筑設(shè)備和技術(shù)手段，自動(dòng)化水平較低。建筑企業(yè)往往是勞動(dòng)密集型的發(fā)展規(guī)模，將更多的資金成本浪費(fèi)在人力成本上，缺乏對技術(shù)創(chuàng)新的投入，不重視高技術(shù)人才的積累和培養(yǎng)，技術(shù)創(chuàng)新能力較差，不利于建筑市場的開拓，產(chǎn)品質(zhì)量、顧客滿意度有待提高，影響了企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。同時(shí)，與國際同行業(yè)的競爭能力較弱，在對外發(fā)展的過程中問題重重，面對嚴(yán)峻挑戰(zhàn)的競爭形勢應(yīng)對能力較弱，無法有效地與全球化建筑行業(yè)市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展趨勢相融合。
二、加強(qiáng)我國建筑經(jīng)濟(jì)發(fā)展的可行性建議
（一）深化國有建筑企業(yè)改革
我國應(yīng)深化國有建筑企業(yè)產(chǎn)權(quán)制度改革，將產(chǎn)權(quán)制度作為國有大中型建筑企業(yè)改革的重點(diǎn)，積極探索公有制多元化有效實(shí)現(xiàn)形式，把握改革指導(dǎo)思想，推動(dòng)國有建筑企業(yè)產(chǎn)權(quán)的多元化形式，大力發(fā)展國有、集體、個(gè)人等多種混合所有制經(jīng)濟(jì)發(fā)展形式。明確國有企業(yè)產(chǎn)權(quán)，不斷吸收借鑒國內(nèi)外先進(jìn)、成熟的改革經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合我國建筑行業(yè)實(shí)際情況，組建股份制合作制經(jīng)濟(jì)，對國有小型建筑企業(yè)進(jìn)行合作、兼并、股份制等形式，將小企業(yè)轉(zhuǎn)變?yōu)榇笃髽I(yè)，不斷壯大發(fā)展規(guī)模，提高科技創(chuàng)新能力，加強(qiáng)建筑企業(yè)實(shí)力。加強(qiáng)對國有建筑經(jīng)濟(jì)的監(jiān)管力度，通過內(nèi)部監(jiān)管與外部監(jiān)管相結(jié)合的形式，有效提高工程質(zhì)量，落實(shí)相關(guān)建筑經(jīng)濟(jì)發(fā)展政策，防范國有企業(yè)管理者的行為，促使國有建筑企業(yè)健康發(fā)展，為我國私營建筑經(jīng)濟(jì)提供一個(gè)有效的發(fā)展空間，增強(qiáng)我國國民整體經(jīng)濟(jì)發(fā)展力量。
（二）大力發(fā)展私營建筑經(jīng)濟(jì)
私營建筑經(jīng)濟(jì)的發(fā)展對我國市場經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展具有十分重要的意義，通過對私營建筑經(jīng)濟(jì)的轉(zhuǎn)變認(rèn)識(shí)，正確處理好我國國有建筑經(jīng)濟(jì)與私營建筑經(jīng)濟(jì)之間的復(fù)雜關(guān)系，要深刻了解到國有建筑經(jīng)濟(jì)與私營建筑經(jīng)濟(jì)之間并非是相互排斥的關(guān)系，而是相互補(bǔ)充、共同促進(jìn)的關(guān)系。加強(qiáng)法制建設(shè)，通過建立健全的法律法規(guī)保護(hù)私營建筑企業(yè)的合法權(quán)益，為私營建筑企業(yè)創(chuàng)造一個(gè)公平、公正的市場競爭環(huán)境，提供全面的指導(dǎo)服務(wù)，改變單一的管理模式，充分利用市場資源配置的導(dǎo)向作用，調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，提高私營建筑經(jīng)濟(jì)的發(fā)展水平。鼓勵(lì)私營建筑企業(yè)的發(fā)展規(guī)模逐漸向公司化、集團(tuán)化模式發(fā)展，提高經(jīng)濟(jì)實(shí)力，促使我國建筑經(jīng)濟(jì)的發(fā)展?fàn)顩r更為穩(wěn)定、持續(xù)。
（三）加強(qiáng)建筑經(jīng)濟(jì)管理理念建設(shè)
對建筑經(jīng)濟(jì)管理要具有前瞻性的意識(shí)，采取有效、合理的建筑成本預(yù)算管理與風(fēng)險(xiǎn)管理工作，堅(jiān)持以預(yù)防為主的管理理念，對將要出現(xiàn)的問題具有預(yù)見性，并及時(shí)采取風(fēng)險(xiǎn)預(yù)防措施，減少由于風(fēng)險(xiǎn)防范應(yīng)急預(yù)案不足帶來的經(jīng)濟(jì)損失。定期對建筑工程的初始投建、施工、竣工收尾等全過程進(jìn)行定期監(jiān)督、檢查，將經(jīng)濟(jì)成本的預(yù)算管理觀念貫穿于整個(gè)建筑工程中，確保經(jīng)濟(jì)管理真正落實(shí)到工程項(xiàng)目的動(dòng)態(tài)發(fā)展中。加強(qiáng)建筑企業(yè)各部門之間的配合，優(yōu)化資源配置水平，把建筑成本控制到最低點(diǎn)。
（四）加強(qiáng)人才隊(duì)伍建設(shè)，提高建筑技術(shù)水平
我國建筑企業(yè)應(yīng)加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)管理人才的引進(jìn)制度，定期對經(jīng)濟(jì)管理人才進(jìn)行理論知識(shí)培訓(xùn)，樹立正確的人生觀、價(jià)值觀，加強(qiáng)實(shí)踐管理能力。經(jīng)常組織參與建筑經(jīng)濟(jì)發(fā)展講座活動(dòng)，與其他企業(yè)相互溝通、討論、學(xué)習(xí)，借用互聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)，廣泛搜集信息，及時(shí)跟蹤、掌握我國政府經(jīng)濟(jì)政策動(dòng)態(tài)和國內(nèi)外建筑行業(yè)的市場發(fā)展形勢。與時(shí)俱進(jìn)，根據(jù)建筑行業(yè)經(jīng)濟(jì)變化不斷調(diào)整經(jīng)營戰(zhàn)略，吸引就有新技術(shù)、新材料的國際企業(yè)合作，積極發(fā)展國際市場，提高建筑技術(shù)水平，降低企業(yè)運(yùn)營成本，不斷推動(dòng)建筑行業(yè)走向規(guī)?；H化，提升建筑經(jīng)濟(jì)在國民經(jīng)濟(jì)的占有率。
（五）積極發(fā)展國際建筑經(jīng)濟(jì)市場
我國國內(nèi)建筑經(jīng)濟(jì)行業(yè)應(yīng)積極發(fā)展國際市場，調(diào)整企業(yè)戰(zhàn)略結(jié)構(gòu)，擴(kuò)寬經(jīng)營渠道，通過工程、貿(mào)易、勞務(wù)等與境外建筑企業(yè)相結(jié)合的經(jīng)營發(fā)展模式，提高我國建筑企業(yè)的發(fā)展規(guī)模、資金實(shí)力和經(jīng)營管理水平。國內(nèi)建筑企業(yè)還可以與我國其他行業(yè)強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，走向全國，利用國內(nèi)相對低成本的勞動(dòng)力優(yōu)勢吸引國際企業(yè)合作?；蛘吲c國際具備先進(jìn)科學(xué)技術(shù)、新型材料的知名建筑承包商共同合作，增加相關(guān)科技投入量，共同發(fā)展國際經(jīng)濟(jì)市場，有效的應(yīng)對市場經(jīng)濟(jì)變化莫測的發(fā)展趨勢，提高國際市場競爭實(shí)力。
三、總結(jié)
關(guān)鍵字：中水污水回用
0概述
在人類即將步入21世紀(jì)的時(shí)候，當(dāng)今世界卻有80個(gè)國家，約20多億人口面臨淡水資源危機(jī)，其中26個(gè)國家的3億多人正生活在缺水狀態(tài)中。預(yù)計(jì)到2010年，還將增加8個(gè)國家，缺水已成為一個(gè)世界性的問題。節(jié)水是緩解這一問題較現(xiàn)實(shí)的辦法，而污水回用是一條有效的節(jié)水途徑。采用建筑中水系統(tǒng)，使污水處理后回用，有著雙重意義既可減少污染，又可增加可利用的水資源，有明顯的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。因此在建筑逐步向綠色生態(tài)建筑發(fā)展的同時(shí)，建筑中水系統(tǒng)成為建筑給排水的一個(gè)發(fā)展方向。
不少國家已著手建筑中水道系統(tǒng)的研究和實(shí)施，各國根據(jù)自己區(qū)域特點(diǎn)確定出適合其國情的中水回用技術(shù)。早在1926年，美國亞利桑那州的CrandCanyon國家公園將處理過的廢水回用于沖廁所、草地噴水、冷卻水和鍋爐給水。1960年科羅拉多州修建了一套中水回用系統(tǒng)提供高爾夫球場、公園、高速公路等的景觀用水。美國在1975年的中水利用量占總?cè)∷康?8.7%，并以每年4%～5%遞增。1977年，佛羅里達(dá)州建成一套200km長的中水系統(tǒng)為公園、高爾夫球場、校園、住宅區(qū)草地、冷卻塔提供水源［1］。目前哥倫比亞城有1/3經(jīng)生物處理的城市污水回用作為城市雜用水；加利福尼亞州約有200余座中水工程，城市污水回用中水量占污水總量的31%。南非溫得和克市已建成處理能力為450m3/d的污水回用作中水的系統(tǒng)。印度孟買已建成7座處理能力為150m3/d～250m3/d的中水工程，用于補(bǔ)充空調(diào)冷卻用水［2］。英國需用淡水量以每年2.5%的比例增長，其給水量的1/3不得不取自含有污水處理后排放河流的河段。前聯(lián)邦德國70年代時(shí)的地面水污染較為嚴(yán)重，所取河灘滲濾水和人工地下水都是地面水經(jīng)過不同處理后，再經(jīng)滲濾和回灌地下的。這說明英、德兩國的污水回用是客觀存在的［3］。日本在1989年有844套中水設(shè)施，東京市就有日處理量約為200m3的中水系統(tǒng)建筑物60余座。我國北京市目前已建成首都機(jī)場、中國國際貿(mào)易中心、清華浴池等幾十項(xiàng)中水工程，總設(shè)計(jì)能力約3000m3/d。大連、天津、青島、太原、深圳等城市也先后建成一系列中水工程。《北京市中水設(shè)施建設(shè)管理試行辦法》規(guī)定：新建的面積20000m2以上的旅館、飯店、公寓等；新建的面積30000m2以上的機(jī)關(guān)、科研單位、大專院校、大型文化體育建筑等；按規(guī)定應(yīng)配套建設(shè)中水設(shè)施的住宅小區(qū)、集中建設(shè)區(qū)等都應(yīng)配套建設(shè)中水設(shè)施，現(xiàn)有建筑屬前兩項(xiàng)的可根據(jù)條件逐步配建中水設(shè)施。
1中水水源及用途
中水水源可取自生活污水和冷卻水，一般可按下列順序取舍：冷卻水沐浴排水盥洗排水洗衣排水廚房排水廁所排水。醫(yī)院污水不宜用作中水水源。中水水源可分為3類［4］：A不含廚、廁排水，以冷卻水、雨水、洗浴水為主的優(yōu)質(zhì)雜排水；B含廚房排水的雜排水；C雜排水+廁所排水。
全世界人均用水量約為100L/d。加拿大埃德蒙頓市1994年人均用水量為434L/d，漏水率為4.8%；新加坡1994年人均用水量為135L/d，比1993年增加6.5%，漏水率為8%；1981年日本東京都人均用水量為250L/d，千葉縣人均用水量為205L/d；廣州市1997年為350L/d［5～6］。根據(jù)不同的處理程度、出水指標(biāo)和各用途的用水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，中水可作不同的用途，見表1。中水的最大用途是沖洗廁所，占使用量的90%以上。以東京都為例，沖廁用水為90.6%，冷卻用水為3.0%，消防用水為2.4%，洗車用水為1.2%，清掃用水為1.2%，綠化用水為0.7%，其它0.9%。
注：嗅除北京中水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)為無不外，其他各種用途用水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)皆為無異臭味。2處理工藝流程與水質(zhì)
中水原水水質(zhì)不同，處理流程也不一樣。我國一般采用以下幾種中水處理流程［7］：
流程1(物化處理為主)適用于A、B類原水
原水格柵調(diào)節(jié)池混凝處理或氣浮過濾消毒中水
流程2(生化處理為主)適用于A、B類原水
原水格柵調(diào)節(jié)池生物處理沉淀過濾消毒中水
流程3(二段生化處理)適用于B、C類原水
原水格柵調(diào)節(jié)池一段生物處理沉淀二段生物處理沉淀過濾消毒中水
流程4(物化+生化處理)適用于B、C類原水
原水格柵調(diào)節(jié)池混凝處理或氣浮沉淀生物處理沉淀過濾消毒中水
日本、美國、南非等國還采用活性炭吸附、臭氧消毒、反滲透等方法進(jìn)行中水處理，其中日本在中水處理及應(yīng)用方面較為突出，一些實(shí)例［8～9］見表2。日本中水原水多為生活雜排水，也有試驗(yàn)用水和研究用水。處理流程中多采用了活性炭吸附和混凝沉淀法。我國80年代起建立了一些中水回用試點(diǎn)工程并逐步推廣，主要采用物化與生化相結(jié)合的方法，其實(shí)例［10～11］見表3。
電導(dǎo)率＜823
A制造會(huì)社總部大樓沖廁用水生活雜排水BOD200，COD150，SS250140原水油水分離旋轉(zhuǎn)圓盤快濾活性炭吸附BOD5，COD5，SS1
日本住宅公寓芝山住宅區(qū)沖廁用水
垃圾箱
沖洗用水生活雜排水最大161原水活性污泥混凝沉淀砂濾臭氧處理活性炭吸附pH5.8～8.6，BOD10，COD20，SS5
神戶制鋼所機(jī)械研究所化學(xué)部門研究樓試驗(yàn)用水
冷卻水研究樓排水140試驗(yàn)用水中和混凝沉淀反滲透活性炭吸附再利用
冷卻水砂濾再利用pH6.7，電導(dǎo)率65，COD＜0.5，TDS49，Ca6.8，Mg1.8，Cl-15.9
橫兵國立大學(xué)沖廁用水
冷卻水試驗(yàn)排水BOD20，COD20，SS20500原水過濾調(diào)節(jié)pH混凝沉淀2次過濾活性炭吸附臭氧殺菌BOD＜5
COD＜5
SS＜5
大阪市公園局二級出水城市環(huán)境用水10000二級出水快濾去除ABS消毒
東京都中央市場芝浦處理廠
二級出水清掃水池
洗車?yán)鋮s水150二級出水過濾
注：表2、表3中SS、COD、BOD、TDS、Cl-、各種金屬含量、硬度、氨氮含量的單位是mg/L；電導(dǎo)率的單位是μS/cm；大腸桿菌的單位是個(gè)/L。
3中水的回用方式
3.1單獨(dú)循環(huán)方式
單獨(dú)循環(huán)方式是指在單體建筑物中建立中水處理和回用設(shè)施，這種方式不需要在建筑物外建立中水管道，但其處理費(fèi)用較高。如日本電氣大樓、日本電視大樓、北京勁松賓館等。
3.2小區(qū)循環(huán)方式
這種方式一般用于大規(guī)模的住宅區(qū)、較新的開發(fā)區(qū)等范圍較小的地區(qū)，區(qū)內(nèi)建筑可共同使用一套中水處理系統(tǒng)和中水道。如日本八王子市多摩新城區(qū)、千代田區(qū)、大手町地區(qū)等。
3.3地區(qū)循環(huán)方式
利用城市污水處理廠的三級出水、雨水、河水等作為中水水源，供給某個(gè)區(qū)域的建筑或住宅。如日本新宿副都心地區(qū)、幕張新都心地區(qū)等。
4中水供水方式
中水的供水方式由建筑物高度、室外中水配水管網(wǎng)的可靠壓力、室內(nèi)管網(wǎng)所需壓力等因素決定，一般可分為以下幾種。
4.1簡單的供水方式
當(dāng)室外中水配水管網(wǎng)所具有的可靠水壓大于室內(nèi)中水系統(tǒng)所需總水壓時(shí)，可采用不另設(shè)泵和水箱中水供水方式。這種方式具有設(shè)備少、維護(hù)簡單、投資少的優(yōu)點(diǎn)。其水平干管可布置在首層地下、地溝內(nèi)或地下室天花板下，也可布置在最高層的天花板下、吊頂內(nèi)或技術(shù)層中。
4.2單設(shè)屋頂水箱的中水供水方式
當(dāng)室外中水配水管網(wǎng)的水壓大部分時(shí)間可滿足室內(nèi)中水系統(tǒng)所需水壓，只是在某一用水高峰時(shí)間不能保證室內(nèi)供水時(shí)，可采用單設(shè)屋頂水箱的中水供水方式。當(dāng)室外中水配水管網(wǎng)壓力較大時(shí)，可供水給樓內(nèi)用戶和水箱；當(dāng)水壓下降時(shí)，高層的用戶可由水箱供給中水，該方式的水平干管一般為下行敷設(shè)。
4.3設(shè)置水泵和屋頂水箱的供水方式
當(dāng)室外管網(wǎng)水壓低于室內(nèi)所需水壓時(shí)，靠水泵抽水到屋頂水箱(見圖1)。
5經(jīng)濟(jì)性分析
污水處理作為中水原水，無疑增加了處理設(shè)施建設(shè)費(fèi)、運(yùn)行費(fèi)和管道鋪設(shè)費(fèi)。但從長遠(yuǎn)來看，中水回用在經(jīng)濟(jì)方面具有以下的優(yōu)越性：
(1)中水就近回用，縮短了運(yùn)輸距離，而且由于減少了城市供水和排水量，從而減輕了城市給水排水管網(wǎng)的負(fù)荷，對總投資而言是經(jīng)濟(jì)的。
(2)以污水再生作為水源，經(jīng)濟(jì)上低于開發(fā)其它水源。為了取得水源，一些城市不惜遠(yuǎn)距離調(diào)水，取水費(fèi)高達(dá)0.10元/m3(上海市)。由于水源的污染，一些水廠不得不花費(fèi)重金將取水口上移。北京從懷柔水庫引水修建的供水規(guī)模為100萬m3的水源九廠，工程投資為7億元，張坊水庫總投資為7.2億元。每天處理1m3污水的投資大約為1200元～1500元，處理相當(dāng)于1m3自來水的污水投資約為960元～1350元(按80%～90%計(jì))，那么城市每日供應(yīng)1m3自來水，不包括供水管網(wǎng)和排水管網(wǎng)，其總投資約為2160元～2850元，而中水處理工程造價(jià)約為同等規(guī)模上、下水工程造價(jià)的35%～60%。
(3)中水道的維護(hù)管理費(fèi)低于上下水維護(hù)管理費(fèi)，而隨著上下水價(jià)格的提高，中水的成本逐步接近上、下水費(fèi)。使用1m3的中水就相當(dāng)于少用1m3的上水，同時(shí)少排放接近1m3的污水，這就相當(dāng)于2m3的上下水的價(jià)格和維護(hù)費(fèi)用，故利用中水是合算的。
(4)可節(jié)約用水，有利于可持續(xù)性發(fā)展。中水回用可節(jié)省水資源，減少水資源污染，具有良好的社會(huì)效益、環(huán)境效益和經(jīng)濟(jì)效益。一般而言，商住小區(qū)設(shè)置中水系統(tǒng)可節(jié)水70%，研究單位可節(jié)水40%，民用住宅區(qū)可節(jié)水30%，日本某些建筑物節(jié)水率達(dá)76%。深圳市規(guī)定建筑面積大于2萬m2的商住區(qū)，4萬m2以上的辦公建筑，日排水量250m3以上須設(shè)置中水設(shè)施。1992年符合此規(guī)定的有200項(xiàng)，可節(jié)水3.2萬m3/d。
6結(jié)語
(1)中水道技術(shù)是污水資源化綜合利用技術(shù)。在我國由于多方面原因，尚未得到普遍推廣應(yīng)用，應(yīng)從立法、政策、宣傳等方面加以解決。
(2)中水設(shè)施可設(shè)置在建筑的地下，以減少占地面積。中水系統(tǒng)設(shè)計(jì)和施工時(shí)應(yīng)防止中水污染上水。中水管道與上、下水管道平行埋設(shè)時(shí)，水平凈距應(yīng)大于0.5m；交叉埋設(shè)時(shí)，中水管道應(yīng)位于上、下水管道的中間。為了防止中水處理系統(tǒng)故障，應(yīng)設(shè)以上水作為中水水源的切換裝置。
(3)不斷改善中水的處理工藝，盡量降低中水系統(tǒng)的造價(jià)和運(yùn)行成本。在保證中水水質(zhì)的同時(shí)，提高上水的水質(zhì)，并拉開上水和中水的價(jià)格，以推動(dòng)中水道技術(shù)的應(yīng)用。還要注意解決中水對設(shè)備、管道的腐蝕和結(jié)垢問題。
(4)中水回用作為開源節(jié)流的有效途徑，將成為城市建筑給排水的發(fā)展趨勢。首先在單個(gè)建筑中應(yīng)用單獨(dú)循環(huán)方式；并在一些新建小區(qū)中應(yīng)用小區(qū)循環(huán)方式。走一條從小循環(huán)到大循環(huán)，從新建區(qū)向舊城區(qū)，從缺水地區(qū)到其它地區(qū)，從經(jīng)濟(jì)富裕地區(qū)向貧困地區(qū)的路子，最終建立完善的城市中水系統(tǒng)。
(5)大力加強(qiáng)節(jié)水宣傳和中水道知識(shí)的普及，改變?nèi)藗冋J(rèn)為中水很臟、都用自來水也多花不了多少錢的觀念，提高用戶對中水回用的承受能力。
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1、“綠色建筑”的效果分析組成
“綠色建筑”的效果分析包括內(nèi)部效果和外部效果，直接效益和直接費(fèi)用稱為內(nèi)部效果，間接效益和間接費(fèi)用稱為外部效果，按照工程經(jīng)濟(jì)學(xué)的觀點(diǎn):內(nèi)部效果可進(jìn)行財(cái)務(wù)評價(jià)，外部效果應(yīng)進(jìn)行國民經(jīng)濟(jì)評價(jià)，所謂國民經(jīng)濟(jì)評價(jià)是按合理配置稀缺資源和社會(huì)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的原則，從國民經(jīng)濟(jì)全局的角度出發(fā)，考察項(xiàng)目所耗費(fèi)的社會(huì)資源和對社會(huì)的貢獻(xiàn)來評價(jià)工程項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)合理性，外部效果一般包括產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)效果、環(huán)境和生態(tài)效果，技術(shù)擴(kuò)散效果，外部效果會(huì)造成私人成本(內(nèi)部成本或間接成本)和社會(huì)成本不一致，導(dǎo)致實(shí)際價(jià)格不同于最優(yōu)價(jià)格。從可持續(xù)發(fā)展的觀點(diǎn)分析，評價(jià)“綠色建筑”效果主要是外部效果指標(biāo)。
由于“綠色建筑”剛剛開始發(fā)展，統(tǒng)一性的量化指標(biāo)體系還沒有確立，筆者認(rèn)為應(yīng)從以下幾個(gè)方面進(jìn)行分析:(1)嚴(yán)格控制建筑產(chǎn)業(yè)規(guī)模，限制從業(yè)人員數(shù)量。粗放型增長模式的集中表現(xiàn)為各地爭上建筑項(xiàng)目、建設(shè)過程中采用人海戰(zhàn)術(shù)，一旦國家限制建設(shè)規(guī)模，將形成“僧多粥少”的局面，導(dǎo)致機(jī)械化程度降低，勞動(dòng)力水平低下。(2)加大科技投入，更新技術(shù)水平，建立和完善科技裝備投入機(jī)制。著力建筑科技開發(fā)和應(yīng)用研究，結(jié)合工程項(xiàng)目，針對未來建筑業(yè)特點(diǎn)，有計(jì)劃地組織科技攻關(guān)，研究開發(fā)新機(jī)具、新工藝、新材料，積極引進(jìn)、吸收和消化國際先進(jìn)科學(xué)技術(shù)科技成果，提高機(jī)械化水平。(3)在城市規(guī)劃、勘察設(shè)計(jì)中貫穿“綠色建筑”的思路。家庭住宅和城鎮(zhèn)建設(shè)必須保留在建或改建的余地，從采光、通風(fēng)、排水等方面控制對環(huán)境的破壞。(4)精心施工，降低資源消耗，在建筑生產(chǎn)過程中，應(yīng)采用節(jié)能降耗措施，防止過多地消耗土地資源、水資源、電力資源等。
2、外部效果給建筑經(jīng)濟(jì)帶來的挑戰(zhàn)
在政府的干預(yù)調(diào)控下，可以在一定程度上對資源進(jìn)行有效配置，加強(qiáng)建筑工程執(zhí)行節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的監(jiān)管工作。要進(jìn)一步完善建筑節(jié)能監(jiān)管體系，強(qiáng)化以建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)貫徹執(zhí)行為主要內(nèi)容的工程全過程監(jiān)管，特別要加強(qiáng)對大型公共建筑的建筑節(jié)能監(jiān)管，在項(xiàng)目成本上體現(xiàn)為將部分外部成本轉(zhuǎn)化為內(nèi)部成本，使得“非綠色建筑”項(xiàng)目的內(nèi)部成本提高，內(nèi)部效益降低，“綠色建筑”的外部成本降低，外部效益提高，使有效資源向綠色建筑經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域合理流動(dòng)。
二、提高“綠色建筑”外部效果的措施
企業(yè)建筑經(jīng)濟(jì)要想在新一輪的競爭中取得優(yōu)勢，只有不斷挖掘提高外部效果的方式方法，提高外部效益，降低外部成本，其基本思路和原則為:(1)建筑在壽命周期內(nèi)自然資源和能源的消耗最小化;(2)減少建筑壽命周期內(nèi)污染排放;(3)保護(hù)生態(tài)(自然)環(huán)境;(4)形成一個(gè)健康、舒適和無害的室內(nèi)空間;(5)建筑的質(zhì)量、功能、性能與環(huán)保相統(tǒng)一。
由于綠色建筑為新生事物，提高外部效益的量化指標(biāo)大多還在討論當(dāng)中，定性的表現(xiàn)為綠色建筑的高出售率、高出租率，出售價(jià)格比一般建筑高10%～30%。一個(gè)綠色建筑項(xiàng)目更能吸引投資者，獲得政府的補(bǔ)貼和減稅等，大大增加項(xiàng)目的投資回報(bào)。不難理解一幢健康的、具有資源效率的日照充足的建筑要優(yōu)于一幢不具備最佳空氣質(zhì)量、資源消耗大的建筑，而且銀行、保險(xiǎn)公司和租戶更了解綠色建筑的效益和價(jià)值，從而轉(zhuǎn)移市場需求只是一個(gè)時(shí)間問題。一旦這種情況發(fā)生，那些已經(jīng)采用這些原則的業(yè)主將會(huì)大大受益，即使這種情況不發(fā)生，他們也會(huì)獲得成功，因?yàn)樗麄冎С龈?，因而就增加了資金收益。
另一方面，降低外部成本也是提高外部效果的有效措施:(1)購買一塊可以增加建造高質(zhì)量綠色建筑能力的地產(chǎn)非常重要，如選擇透光性好、自然通風(fēng)能力和優(yōu)良的環(huán)境空氣質(zhì)量的地段，對建筑經(jīng)濟(jì)是一個(gè)比較好的選擇，可以將環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)降到最低。(2)為達(dá)到“綠色建筑”的建造標(biāo)準(zhǔn)，直接建造成本是否會(huì)增加，現(xiàn)階段的答案是“會(huì)”，但考慮到使用機(jī)械數(shù)量的減少，照明設(shè)備數(shù)量和設(shè)備規(guī)模的降低，其能源效益會(huì)進(jìn)一步提高，相對可以降低建造成本。(3)運(yùn)營成本，已經(jīng)證實(shí)綠色建筑的運(yùn)行費(fèi)用大大降低，可以節(jié)省能源30%～50%，用水量可以減少30%，同時(shí)可以減少維修和維護(hù)成本，并且由于產(chǎn)生的垃圾較少，可以減少立即填埋費(fèi)用，改善室內(nèi)空氣質(zhì)量可以減少業(yè)主的責(zé)任，從而減少支出，甚至降低保險(xiǎn)費(fèi)用。對于地產(chǎn)管理單位來說，綠色建筑管理成本低，效益顯著。因?yàn)?，綠色建筑空氣質(zhì)量好，能源、水和垃圾成本低而建筑系統(tǒng)的壽命長。
1、項(xiàng)目管理概念萌芽期
國際上，項(xiàng)目管理學(xué)科起源于第二次世界大戰(zhàn)時(shí)期，我國現(xiàn)代意義上的項(xiàng)目管理概念則起于華羅庚教授于1964年提出的統(tǒng)籌法。80年代初，隨著國內(nèi)改革開放政策的逐步施行，中國開始引進(jìn)外資，隨著合作的開展和項(xiàng)目的增加，其工程項(xiàng)目管理方式逐漸與國際模式融合發(fā)展，在建筑業(yè)中發(fā)揮重要作用。
2、工程項(xiàng)目管理模式的初步應(yīng)用
1982年云南魯布革水電站工程被譽(yù)為中國水電基本建設(shè)工程對外開放的“窗口”，在此次工程長達(dá)8年的建設(shè)過程中，我國第一次利用了世界銀行貸款，并按世行規(guī)定對部分工程進(jìn)行國際競爭性投標(biāo)和項(xiàng)目管理。1987年9月國務(wù)院召開的全國施工會(huì)議提出了推行魯布革經(jīng)驗(yàn)，倡導(dǎo)建設(shè)業(yè)采用招投標(biāo)方式?jīng)Q定項(xiàng)目歸屬，引進(jìn)了全過程總承包方式，強(qiáng)調(diào)重視項(xiàng)目管理。
3、工程項(xiàng)目管理理念高速發(fā)展階段
1987年，我國開始建立一批試點(diǎn)要求采用項(xiàng)目管理施工法，并著手建立中國的項(xiàng)目經(jīng)理認(rèn)證制度。工程項(xiàng)目管理模式開始逐步應(yīng)用在如三峽水電、二灘水電等項(xiàng)目中，為中國改進(jìn)和發(fā)展工程項(xiàng)目管理模式積累數(shù)據(jù)分析基礎(chǔ)。1988年國家開始推行建設(shè)工程監(jiān)理制度；1991年，中國的項(xiàng)目管理委員會(huì)PMRC(ProjectManagementResearchCommitteeChina)成立，致力于推進(jìn)我國項(xiàng)目管理學(xué)科建設(shè)和項(xiàng)目管理專業(yè)化發(fā)展；1992年，國家計(jì)委在全國基本建設(shè)項(xiàng)目管理座談會(huì)上提出了業(yè)主責(zé)任制的改革方案；1996年提出了建設(shè)項(xiàng)目法人責(zé)任制；三項(xiàng)制度的基本形成，同樣標(biāo)志著中國的工程項(xiàng)目管理進(jìn)入了全新的發(fā)展時(shí)期。
二、中國建設(shè)工程項(xiàng)目管理企業(yè)發(fā)展建議
1、改進(jìn)工程項(xiàng)目管理模式
單一的工程項(xiàng)目管理模式無法適應(yīng)我國國情的要求，且由于當(dāng)前工程項(xiàng)目情況復(fù)雜，往往需要采取多種項(xiàng)目管理組合模式，從而縮短施工工期，保證工程質(zhì)量，減少工程投資。因此工程項(xiàng)目管理企業(yè)需要針對工程不同時(shí)期的特點(diǎn)采用適應(yīng)當(dāng)前特點(diǎn)的組合型管理模式，提高自身的業(yè)務(wù)水平，加強(qiáng)企業(yè)競爭能力。
2、加強(qiáng)建筑企業(yè)自身建設(shè)
建筑企業(yè)本身應(yīng)改善組織結(jié)構(gòu)模式，形成多種固定的項(xiàng)目部管理模式，以便于項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)的整理和傳遞，從而歸納出建設(shè)某一類工程的管理模式。同時(shí)加強(qiáng)公司新型管理人才的培養(yǎng)，堅(jiān)持項(xiàng)目理論與實(shí)踐相結(jié)合，保證工程質(zhì)量。嚴(yán)格遵守國家和行業(yè)規(guī)定，進(jìn)行資質(zhì)等級的年審，同時(shí)以合法公正的方式進(jìn)行項(xiàng)目招投標(biāo)管理。
3、加強(qiáng)工程項(xiàng)目管理企業(yè)信息化建設(shè)
國際工程項(xiàng)目管理模式日益呈現(xiàn)信息化趨勢，我國的建筑行業(yè)應(yīng)不斷努力從而與國際水平接軌，從而加強(qiáng)自身的國際競爭力，將中國建設(shè)工程項(xiàng)目管理企業(yè)推向國際化，其中實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目全過程信息化管理勢在必行。當(dāng)前的建筑業(yè)中，施工工藝難度大的建設(shè)項(xiàng)目越來越成為工程項(xiàng)目管理企業(yè)的業(yè)務(wù)主體，這些項(xiàng)目都要求投標(biāo)公司必須能夠?qū)?xiàng)目進(jìn)行信息化管理。加強(qiáng)企業(yè)信息管理的改革，不僅能推動(dòng)我國工程項(xiàng)目管理企業(yè)的發(fā)展，更能推進(jìn)整體行業(yè)的技術(shù)水平。
三、結(jié)論
關(guān)鍵詞：建筑節(jié)能，外墻保溫，墻體節(jié)能
墻體保溫依據(jù)保溫材料與基層墻體的相對位置分為外墻內(nèi)保溫、外墻外保溫、夾芯保溫、墻體自保溫幾大類。本文主要建筑外墻保溫技術(shù)的發(fā)展，為建筑節(jié)能設(shè)計(jì)起到一定幫助作用。
1.外墻內(nèi)保溫技術(shù)外墻內(nèi)保溫是將保溫材料置于外墻體的內(nèi)側(cè)。
(1)主要形式：被大面積推廣的內(nèi)保溫技術(shù)有：增強(qiáng)石膏復(fù)合聚苯保溫板、聚合物砂漿復(fù)合聚苯保溫板、增強(qiáng)水泥復(fù)合聚苯保溫板、內(nèi)墻貼聚苯板抹粉刷石膏等，現(xiàn)階段內(nèi)保溫材料的選用以高效的絕熱材料為主。如：擠塑板、玻璃棉、聚氨酯等。
(2)優(yōu)勢[1]：對飾面和保溫材料的防水等技術(shù)指標(biāo)的要求不太高，紙面石膏板、石膏抹面砂漿等均可滿足使用要求，取材方便；安全可靠，使用壽命長，造價(jià)低；內(nèi)保溫材料被樓板所分隔，僅在一個(gè)層高范圍內(nèi)施工，不需搭設(shè)腳手架。內(nèi)保溫施工速度快，操作方便靈活，可以保證施工進(jìn)度；對于既有建筑的節(jié)能改造，特別是目前當(dāng)房屋賣給個(gè)人后，整棟樓或整個(gè)小區(qū)統(tǒng)一改造有困難時(shí)，只有采用內(nèi)保溫的可能性大一些。由于這種節(jié)能墻體的外側(cè)結(jié)構(gòu)層密度大、蓄熱能力大，因此采用內(nèi)保溫時(shí)，室溫波動(dòng)相對較大，供暖時(shí)升溫快，不供暖時(shí)降溫也快。在夏季時(shí)，由于絕熱層置于內(nèi)側(cè)，晚上墻內(nèi)表面溫度隨空氣溫度的卜．降而迅速下降，減少悶熱感。所以在間斷采暖的地區(qū)應(yīng)用是有利的。內(nèi)保溫應(yīng)用時(shí)間較長，技術(shù)成熟，施工技術(shù)及檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)是比較完善的。2001年，外墻保溫施工中約有90％以上的工程應(yīng)用內(nèi)保溫技術(shù)。
（3）劣勢：許多種類的內(nèi)保溫做法，由于材料、構(gòu)造、施工等原因，飾面層出現(xiàn)開裂；不便于用戶二次裝修和吊掛飾物；保溫層厚度比外保溫時(shí)大，稍多占用室內(nèi)使用空間；由于圈梁、樓板、構(gòu)造柱等會(huì)引起熱橋，熱損失較大，容易造成結(jié)露現(xiàn)象；對既有建筑進(jìn)行節(jié)能改造時(shí)，對居民的日常生活干擾較大。
(4)內(nèi)保溫?zé)針虻目刂?。一般?nèi)外墻相交的節(jié)點(diǎn)、外窗梁、外窗過梁、窗臺(tái)板等處易產(chǎn)生熱橋。熱橋部位必然使外墻傳熱熱損失增加。二維溫度場模擬計(jì)算結(jié)果表明，在370咖磚墻條件下，周邊熱橋使墻體平均傳熱系數(shù)比主體部分傳熱系數(shù)增加10％左右；在240mm磚墻內(nèi)保溫條件下，周邊熱橋能使墻體平均傳熱系數(shù)比主體部位傳熱系數(shù)增加51％～59％(保溫層愈厚，增加愈大)；在240m磚墻外保溫條件下，這種影響僅2％～5％(保溫層愈厚，影響愈小)。對于一般磚混結(jié)構(gòu)墻體、內(nèi)保溫和夾芯保溫墻體，如不考慮這種情況，則耗熱量計(jì)算結(jié)果將會(huì)偏小，或使所設(shè)計(jì)的建筑物達(dá)不到預(yù)期的節(jié)能效果。近年來，國外有些國家已開始考慮這一影響。作法主要有兩種，一種是考慮周邊熱橋影響，用外墻平均傳熱系數(shù)來代替主體部位的傳熱系數(shù)；另一種是將周邊熱橋部位與主體部分開考慮，周邊熱橋部位另行確定其傳熱系數(shù)。我國依據(jù)實(shí)際情況和現(xiàn)有的工作基礎(chǔ)，采用前者。在熱橋容易發(fā)生的部位加強(qiáng)細(xì)部節(jié)點(diǎn)的處理，以控制熱量的損失。論文參考網(wǎng)。
2.外墻夾芯保溫技術(shù)(1)主要形式：將保溫材料置于同一外墻在內(nèi)、外側(cè)墻片之間，內(nèi)、外葉墻片均可采用傳統(tǒng)的粘土磚、混凝土空心砌塊等。兩片墻之間可采用磚拉接或鋼筋拉接，并設(shè)鋼筋混凝土構(gòu)造柱和圈梁連接內(nèi)外墻片。保溫材料可為巖棉、EPS板或XPS板、散裝或袋裝膨脹珍珠巖等。
(2)優(yōu)勢：這些傳統(tǒng)材料的防水、耐候等性能均良好，對內(nèi)葉墻片和保溫材料形成有效的保護(hù)，對保溫材料的選擇要求不高；對施工季節(jié)和施工條件的要求不十分高，不影響冬期施工。近年來，在黑龍江、內(nèi)蒙古、甘肅北部等嚴(yán)寒地區(qū)得到一定的應(yīng)用。
(3)劣勢：在非嚴(yán)寒地區(qū)，與傳統(tǒng)墻體相比，此類墻體偏厚；內(nèi)、外葉墻片之間需有連接件連接，構(gòu)造較傳統(tǒng)墻體復(fù)雜；易造成外墻片溫度裂縫，設(shè)計(jì)時(shí)需注意采取加強(qiáng)措施。
外圍護(hù)結(jié)構(gòu)的“熱橋”較多。在地震區(qū)，建筑中圈梁和構(gòu)造柱的設(shè)置，“熱橋”更多，保溫材料的效率得不到充分的發(fā)揮。因此，它的使用也受到一些限制。
3.外墻外保溫技術(shù)(1)主要形式：指在垂直外墻的外表面上建造保溫層，該外墻用磚石或混凝土建造?？捎糜谛陆▔w，也可以用于既有建筑外墻的改造。該保溫層對于外墻的保溫效能增加明顯，其熱阻值要超過1m2·k/W。
(2)優(yōu)勢: 外保溫可以減少產(chǎn)生熱橋。采用保溫材料后，基層墻體厚度得以減薄。如果采用內(nèi)保溫，墻越薄，保溫層越厚，熱橋的問題就越趨于嚴(yán)重。由于外保溫避免了熱橋，在采用同樣厚度的保溫材料條件下，外保溫要比內(nèi)保溫的熱損失減少約1/5，從而節(jié)約了熱能。
在進(jìn)行外保溫后，由于內(nèi)部的墻體熱容量大，室內(nèi)能蓄存更多的熱量，使諸如太陽輻射或間歇采暖造成的室內(nèi)溫度變化減緩，室溫較為穩(wěn)定，生活較為舒適；也使太陽輻射得熱、人體散熱、家用電器及炊事散熱等因素產(chǎn)生的“自由熱”得到較好的利用，有利于節(jié)能。而在夏季，外保溫層可減少熱量的進(jìn)入和室外高氣溫的影響，有利于使建筑冬暖夏涼。采用外保溫，內(nèi)部的基層墻體受到保護(hù)。室外氣候不斷變化引起墻體內(nèi)部較大的溫度變化發(fā)生在外保溫層內(nèi)，使內(nèi)部墻冬季溫度提高，濕度降低，溫度變化較為平緩，熱應(yīng)力減少，因而主體墻產(chǎn)生裂縫、變形、破損的危險(xiǎn)大為減輕，壽命得以延長。
我國目前許多住戶在住進(jìn)新房時(shí)，大多先進(jìn)行裝修。在裝修時(shí)，房屋內(nèi)保溫層往往遭到破壞。采用外保溫則不存在這個(gè)問題。外保溫的綜合經(jīng)濟(jì)效益很高。雖然外保溫工程每平方米造價(jià)比內(nèi)保溫相對要高一些，但只要技術(shù)選擇適當(dāng)，加上有節(jié)約能源、改善熱環(huán)境等一系列好處，綜合效益是十分顯著的[2]。論文參考網(wǎng)。
(3)劣勢表面溫度變化較大，對抗裂防護(hù)層要求高，當(dāng)材料性能差或施工質(zhì)量不好時(shí)，會(huì)導(dǎo)致開裂；體系的構(gòu)造復(fù)雜；材料選用要求高；特殊部位施工復(fù)雜。
4.墻體自保溫(1)主要形式：使用絕熱性能較好的材料砌筑建筑物的結(jié)構(gòu)墻體。論文參考網(wǎng)。墻體在承擔(dān)結(jié)構(gòu)作用的同時(shí)，還具有保溫隔熱功能。
(2)優(yōu)勢：與結(jié)構(gòu)同壽命，使用過程中基本上無需保養(yǎng)維修以及在成本上比外墻外保溫有所降低。不存在外墻外保溫因施工或材料因素而出現(xiàn)開裂或滲漏的情況。
(3)劣勢：自保溫材料重量輕，蓄熱系數(shù)小。選用時(shí)應(yīng)仔細(xì)審核熱惰性指標(biāo)能否滿足設(shè)計(jì)要求。熱橋難以處理，需要使用配套保溫砂漿，在有較多剪力墻的高層建筑物上的應(yīng)用受到限制。
外墻自保溫技術(shù)剛開始受到重視，應(yīng)用不多，但隨著優(yōu)勢的被認(rèn)識(shí)，應(yīng)用會(huì)逐漸增多。
5. 結(jié)語對于居住建筑來講。抑制建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱傳導(dǎo)的有利措施是加強(qiáng)外墻和屋面的保溫。通過對建筑外墻保溫形式的比較分析，可以得出結(jié)論，現(xiàn)階段對墻體節(jié)能的實(shí)現(xiàn)最好的方式是采用外墻外保溫構(gòu)造。同時(shí)外墻外保溫的技術(shù)又是最復(fù)雜的，值得進(jìn)一步探討。
【參考文獻(xiàn)】
[1] 孟令江.論建筑外墻保溫技術(shù)的質(zhì)量控制[J].山西建筑,2008,34(14).
[2] 張志成,藺雨純.建筑外墻保溫施工技術(shù)和節(jié)能材料分析[J].黑龍江科技信息,2009,(13).