時(shí)間：2023-03-22 17:33:20
導(dǎo)語：在建筑施工管理論文的撰寫旅程中，學(xué)習(xí)并吸收他人佳作的精髓是一條寶貴的路徑，好期刊匯集了九篇優(yōu)秀范文，愿這些內(nèi)容能夠啟發(fā)您的創(chuàng)作靈感，引領(lǐng)您探索更多的創(chuàng)作可能。
（1）環(huán)境因素。
建筑工程施工是一項(xiàng)復(fù)雜的系統(tǒng)工程，具有涉及施工面廣、內(nèi)容復(fù)雜、技術(shù)要求高等特點(diǎn)，并且許多施工都是露天作業(yè)，導(dǎo)致工程施工非常容易受到自然條件以及環(huán)境條件的影響，影響建筑施工的環(huán)境因素主要包括：暴雨、大風(fēng)、溫差變化、季節(jié)變化等。
（2）施工設(shè)備與材料因素。
施工設(shè)備與材料是建筑工程的重要組成部分。一方面，對(duì)于施工設(shè)備，尤其是現(xiàn)代化、機(jī)械化的工程施工過程中，最重要的施工用具為機(jī)械設(shè)備，在整個(gè)建筑工程施工中發(fā)揮著至關(guān)重要的作用，施工機(jī)械設(shè)備的先進(jìn)性、實(shí)用性、齊全性以及安全性，在很大程度上能夠影響建筑工程的整體施工質(zhì)量、施工進(jìn)程以及施工安全等，但是許多建筑工程施工隊(duì)伍缺乏對(duì)工程機(jī)械設(shè)備的檢查、保養(yǎng)和維修工作，導(dǎo)致施工機(jī)械并不能始終處于最佳工作狀態(tài)；另一方面，施工材料，施工材料質(zhì)量好壞對(duì)整個(gè)建筑工程的質(zhì)量起著決定性的作用，質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的施工材料不但會(huì)增加施工管理難度，還會(huì)影響施工安全和施工進(jìn)程，質(zhì)量達(dá)標(biāo)的施工材料能夠?yàn)楸ＷC工程質(zhì)量奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，施工材料因素已經(jīng)成為影響建筑工程施工管理的關(guān)鍵因素之一。
（3）人員因素。
施工人員是建筑工程施工的重要組成部分，是承擔(dān)施工管理以及其他各項(xiàng)工作的主體，建筑工程施工管理人員的管理水平以及施工人員的施工技術(shù)水平，對(duì)建筑工程的整體施工質(zhì)量、進(jìn)程等具有直接的影響，但是在許多建筑工程實(shí)際施工管理中，許多工程管理人員的業(yè)務(wù)水平相對(duì)較低，在實(shí)際施工管理過程中并沒有嚴(yán)格的按照相關(guān)規(guī)定和規(guī)程進(jìn)行管理，再加上施工人員技術(shù)水平相對(duì)較低，建筑施工過程存在許多問題。
（4）管理體制因素。
我國建筑工程行業(yè)普遍存在專業(yè)分包現(xiàn)象，從客觀方面來說，專業(yè)的分包單位不能對(duì)自己的建筑施工管理權(quán)限進(jìn)行明確的界定；從主觀方面來說，各個(gè)施工單位都會(huì)從自身的利益出發(fā)，在利益驅(qū)動(dòng)下，并不愿意承擔(dān)過多的管理責(zé)任，這就導(dǎo)致許多建筑施工的管理程序被忽視，提高了問題出現(xiàn)的幾率。
2加強(qiáng)建筑施工管理的有效對(duì)策
（1）加強(qiáng)安全管理。
俗話說“百年建筑，安全第一”，建筑工程由于受到環(huán)境因素、自然因素的影響，導(dǎo)致施工現(xiàn)場存在許多安全隱患。對(duì)此，建筑工程施工企業(yè)應(yīng)該始終堅(jiān)持安全和成產(chǎn)同步，將安全寓于生產(chǎn)之中，做到全天候、全方位、全過程、全員的安全管理，組織所有的參與單位以及施工人員，共同管理生產(chǎn)安全。
（2）加強(qiáng)質(zhì)量管理。
建筑工程施工的質(zhì)量管理主要包括以下幾個(gè)方面：其一，明確施工質(zhì)量目標(biāo)，建筑工程項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)該從企業(yè)的角度出發(fā)，確定建筑工程施工質(zhì)量目標(biāo)，并制定具有可行性和建設(shè)性的質(zhì)量執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，將企業(yè)的建筑施工標(biāo)準(zhǔn)定在國標(biāo)之下，保證建筑工程的整體質(zhì)量，為施工人員的生命和財(cái)產(chǎn)安全保駕護(hù)航；其二，加強(qiáng)材料管理，施工材料質(zhì)量好壞直接關(guān)系到整個(gè)建筑工程的整體施工質(zhì)量，因此，建筑施工企業(yè)應(yīng)該做好施工材料質(zhì)量管理，在選購施工材料時(shí)，應(yīng)該采用統(tǒng)一招標(biāo)的方式，選擇信譽(yù)好、質(zhì)量高、供應(yīng)能力強(qiáng)的材料供應(yīng)商，當(dāng)施工材料進(jìn)場之前，材料供應(yīng)商需要向施工單位提供生產(chǎn)許可證、合格證以及其他相關(guān)質(zhì)量證明，必要時(shí)施工單位應(yīng)該進(jìn)行采樣試驗(yàn)，將樣品遞交給具有相應(yīng)資質(zhì)的實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行試驗(yàn)，通過試驗(yàn)并證明材料質(zhì)量合格之后才允許材料進(jìn)場，并做好材料的儲(chǔ)存和取用，避免造成浪費(fèi)；其三，加強(qiáng)施工設(shè)備管理，現(xiàn)代建筑施工逐漸的呈現(xiàn)代化、機(jī)械化方向發(fā)展，施工機(jī)械在建筑工程施工中的比重越來越大，對(duì)此，應(yīng)該加強(qiáng)施工設(shè)備管理，加強(qiáng)對(duì)施工機(jī)械的檢查、保養(yǎng)和維護(hù)工作，始終保持施工機(jī)械處于最佳工作狀態(tài)，同時(shí)應(yīng)該安排具有相應(yīng)操作技能的施工人員操作機(jī)械設(shè)備，保證建筑工程施工能夠安全、順利的進(jìn)行。
（3）組建高素質(zhì)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)，培養(yǎng)技術(shù)工人隊(duì)伍。
一方面，組建高素質(zhì)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)的所有成員構(gòu)成了整個(gè)建筑工程的指揮中樞，提高項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)的整體素質(zhì)就顯得尤為重要；項(xiàng)目經(jīng)理在項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)中的作用非常大，應(yīng)該采用優(yōu)勝略汰、獎(jiǎng)懲分明制度，對(duì)于提高項(xiàng)目經(jīng)理工作積極性和主動(dòng)，激勵(lì)工作人員工作熱情等具有非常重要的作用；項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)該由有真正能力的人擔(dān)任，以此起到模范帶頭、促進(jìn)員工有序工作的作用；另一方面，培養(yǎng)技術(shù)工人隊(duì)伍，施工人員的素質(zhì)對(duì)于建筑工程施工具有直接的影響，因此建筑工程企業(yè)應(yīng)該定期或者不定期的對(duì)施工技術(shù)人員進(jìn)行培訓(xùn)和再教育。
（4）創(chuàng)建完善的建筑工程管理體制。
完善的建筑工程管理體制符合我國建筑行業(yè)發(fā)展的要求，對(duì)于提高建筑工程管理質(zhì)量具有至關(guān)重要的作用。完善的建筑工程管理體制主要包括以下幾個(gè)方面：其一，創(chuàng)建科學(xué)的工程管理制度，針對(duì)建筑工程出現(xiàn)的不合理分包工程管理模式，施工企業(yè)應(yīng)該摒除該種混亂的管理模式，制定分工明確、各個(gè)部門相互協(xié)作的工程管理制度，保證建筑工程的各個(gè)細(xì)分工程施工能夠有序的連接，進(jìn)而保證工程操作流程能夠順利、有序的進(jìn)行，同時(shí)還應(yīng)該加強(qiáng)管理的統(tǒng)一性，便于管理效能的提高；其二，控制工程成本，適當(dāng)?shù)牟捎眉夹g(shù)手段和管理手段，對(duì)建筑工程施工過程中勞動(dòng)消耗創(chuàng)造的價(jià)值、消耗的生產(chǎn)資料轉(zhuǎn)移價(jià)值以及其他費(fèi)用開支等，進(jìn)行計(jì)劃、實(shí)施、調(diào)整、控制以及監(jiān)督，對(duì)建筑工程施工過程中即將發(fā)生或者已經(jīng)發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行檢查、糾偏、復(fù)核等，從而有效的控制工程成本，最大限度的提高建筑工程企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益；其三，創(chuàng)建健全的監(jiān)督體制。
3結(jié)語
施工方本身方面的內(nèi)部管理不科學(xué)和不合理，很多建筑施工單位的內(nèi)部管理在很多方面都存在著問題，最主要的表現(xiàn)就是權(quán)利責(zé)任制度沒有得到合理的落實(shí)和施工資源的不合理分配，有大部分質(zhì)量不合格的建筑產(chǎn)品都是因?yàn)闄?quán)責(zé)分配不明確造成的，關(guān)于承包商的評(píng)價(jià)和管理以及選擇上也通常無法滿足工程質(zhì)量的要求，很多承包商對(duì)于檢測的認(rèn)知只是停留在紙質(zhì)證件上，而工作能力并沒有發(fā)揮實(shí)際的作用。最后是施工質(zhì)量監(jiān)督方面的問題，工程施工方面的監(jiān)督問題主要依靠監(jiān)督工作人員的素質(zhì)經(jīng)驗(yàn)和權(quán)威性以及監(jiān)督管理者自身的能力決定監(jiān)督效率，即使近些年很多監(jiān)管機(jī)構(gòu)具有了很大的提高，但仍有一些監(jiān)管機(jī)構(gòu)沒有達(dá)到其應(yīng)有的標(biāo)準(zhǔn)，直接或者間接地減弱了監(jiān)管部門的有效性和權(quán)威性，這有都是有待完善和改進(jìn)的方面。
二、建筑工程施工管理中出現(xiàn)的問題及解決辦法
現(xiàn)代建筑工程量普遍較大，不確定的因素也比較多，所以在施工的過程中安全事故會(huì)時(shí)有發(fā)生，目前施工安全事故主要是坍塌、觸電以及消防安全事故等。在建筑工程施工的安全管理方面存在的問題主要是施工工作人員的安全教育培訓(xùn)問題和管理監(jiān)督人員的安全責(zé)任意識(shí)較差問題。施工項(xiàng)目管理部門制定了安全施工責(zé)任的機(jī)制，在管理人的實(shí)際操作上面卻沒有做到完整地落實(shí)，管理人員的意識(shí)中往往存在僥幸心里，施工管理人員的責(zé)任心不夠強(qiáng)，因此會(huì)在巡查中無法做到及時(shí)地糾錯(cuò)。除此之外在施工之前沒有進(jìn)行合理科學(xué)的施工安排也會(huì)導(dǎo)致施工工人的盲目施工。在建筑施工的現(xiàn)場施工方面主要存在的問題是很多的施工單位在沒有弄清楚實(shí)際施工狀況的條件下就開始施工，很多不具備施工條件的單位也魚目混珠，這就給日后的城市建設(shè)埋下了極大的安全隱患。在消防方面，現(xiàn)代建筑中使用明火較多的位置可能會(huì)引發(fā)火災(zāi)，又因?yàn)樵诠こ淌┕さ倪^程中很多消防設(shè)施都沒有及時(shí)安裝，一旦發(fā)生火災(zāi)就無法進(jìn)行及時(shí)的控制從而導(dǎo)致火勢的迅速擴(kuò)散，給補(bǔ)救工作帶來很大的不便，工程施工的鄰水供水體系的供水條件也不能滿足施工火災(zāi)發(fā)生時(shí)的消防要求。把握好施工前的安全管理和施工過程當(dāng)中的安全維護(hù)是很重要的，這就要求施工方必須以預(yù)防為主，做好施工過程中的管理和監(jiān)督，施工前也要進(jìn)行對(duì)施工計(jì)劃的科學(xué)合理安排，所以在施工中必須做到合理分段進(jìn)行，全面加強(qiáng)施工工作人員的安全教育，在管理層上灌輸安全施工的意識(shí)，根據(jù)專業(yè)施工技術(shù)水平的高低和安全施工知識(shí)的掌握情況進(jìn)行經(jīng)濟(jì)獎(jiǎng)勵(lì)，只有利用這些方法提高施工水平，才能達(dá)到安全施工和合理施工的目的。在施工過程中要杜絕各類施工工種的無證上崗，一旦發(fā)現(xiàn)在施工過程中出現(xiàn)無證上崗的情況時(shí)，施工管理部門應(yīng)該受到處罰，如果因?yàn)檫@種情況造成了安全事故和經(jīng)濟(jì)損失，施工項(xiàng)目管理經(jīng)理須要對(duì)生產(chǎn)過程中的全部損失承擔(dān)責(zé)任。每一個(gè)工程施工工作的參與人員須要同施工管理部門依法簽訂好勞務(wù)合同，同時(shí)施工過程中的各類合同都做好詳細(xì)的記錄和較好的保存，將這些作為調(diào)查施工結(jié)束后發(fā)生事故的原始資料。在施工過程當(dāng)中要適當(dāng)?shù)嘏e行安全訓(xùn)練，通過各種嚴(yán)謹(jǐn)?shù)陌踩?xùn)練教育做到對(duì)每一個(gè)施工操作和管理人員進(jìn)行到位的安全教育，以提高建筑工程施工的安全水平，通過將效率和安全同一的辦法促進(jìn)了工程施工安全系數(shù)的提高和經(jīng)濟(jì)效益的提升。這對(duì)于實(shí)現(xiàn)區(qū)域文化發(fā)展和提高本地的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益都有著很大的幫助。
三、結(jié)束語
關(guān)鍵詞：建筑電氣施工常見問題
一、違反強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范方面
1.電源進(jìn)戶處應(yīng)做總等電位聯(lián)結(jié)。違反：《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50054－95第4.4.4條。處理：補(bǔ)出示意圖，并增加總等電位聯(lián)結(jié)的做法說明。
2.動(dòng)力配電箱應(yīng)重復(fù)接地，并加打人工接地體，或利用基礎(chǔ)接地裝置，其接地電阻應(yīng)達(dá)到國標(biāo)要求。違反：《工業(yè)與民用電力裝置的接地設(shè)計(jì)規(guī)范》GBJ65－83第3.0.1條。處理：以修改通知單方式補(bǔ)做進(jìn)戶總箱的重復(fù)接地。
3.建筑物應(yīng)考慮防雷接地措施，如不需要設(shè)防雷時(shí)，應(yīng)提供完善的設(shè)計(jì)依據(jù)。違反：《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50057－942000第2.0.4條第四款。處理：提供完整的計(jì)算數(shù)據(jù)，維持原設(shè)計(jì)，不設(shè)置防雷措施。分析：如廈門某某建筑物長×寬×高為32.4m×12m×6.9m，為非燃品庫房。根據(jù)設(shè)計(jì)手冊P677公式，建筑物年預(yù)計(jì)雷擊次數(shù)N=KNgAe次/a.經(jīng)計(jì)算N=0.042次/a<0.06次/a，故不屬于第三類防雷建筑物。GB50057－94第2.0.4條第四款規(guī)定“預(yù)計(jì)雷擊次數(shù)大于或等于0.06次/a的一般性工業(yè)建筑物”應(yīng)劃為第三類防雷建筑物。
4.雙電源沒有采取防止并列運(yùn)行的措施。違處煛豆┡淶縵低成杓乒娣丁稧B50052－95第3.0.2條。處理：
1.設(shè)計(jì)選用根據(jù)國標(biāo)圖集《低壓雙電源切換電路圖》99D373制造的標(biāo)準(zhǔn)雙電源切換箱，已自帶閉鎖裝置以防止雙電源并列運(yùn)行。
2.在系統(tǒng)圖上加閉鎖符號(hào)或說明。
5.二類防雷要求超過45米高的建筑應(yīng)有防側(cè)擊雷措施。違反《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50057－942000第3.3.10條。處理：在防雷圖上增加防側(cè)擊雷的做法說明詳3.3.10條文。
6.五路220/380V外線電源應(yīng)注明哪幾路不能從變電所同一低壓母線段引出，以保證兩路互投電源的可靠性。違反：《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50052－95第2.0.2條。處理：將電源引入線編號(hào)，加說明要求哪幾路不能引自同一低壓母線段。
7.機(jī)房照明與電梯電源應(yīng)分開。違反：《電梯安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》GBJ310－88第2.0.3第或《電氣裝置安裝工程電梯電氣裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50182－93第2.0.3條。處理：機(jī)房照明電源改由樓梯間或走廊處燈電源接入。但應(yīng)全面理解GB50182－93第2.0.1條、2.0.3條、2.0.5.1與2.0.5.2條的規(guī)定。
二、違反專業(yè)規(guī)范、規(guī)程和設(shè)計(jì)深度不足方面
1.接地型式為TN－C－S系統(tǒng)，進(jìn)戶處應(yīng)做重復(fù)接地，在平面圖中應(yīng)標(biāo)明位置，可與防雷及弱電機(jī)房共用接地裝置。違反：《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》以下稱“民規(guī)”第14.5.3.1條P291處理：增加重復(fù)接地平面圖，并說明阻值要求。
2.弱電機(jī)房的接地未做。違反：《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50116－98第5、7條。處理：畫出弱電機(jī)房的接地平面圖，標(biāo)出接地板、專用接地干線25mm2絕緣銅線，專用接地線4mm2絕緣銅線及阻值要求專用接地4Ω，共用接地1Ω。
3.變電所接地電阻4Ω不符合供電部門的要求。違反：《北京供電局10千伏系統(tǒng)中性點(diǎn)采用低電阻接地方式技術(shù)原則》第3條1、3款。處理：1N接地與PE接地共用接地裝置R≤0.5Ω；2N接地單獨(dú)接地R≤4Ω，采用BV－1×95mm絕緣銅線穿PVC管引出；PE接地與N接地極之間相距5m以上取6m為宜，PE接地阻值視其性質(zhì)而定。
4.消防梯干線采取防火措施應(yīng)明確。違反：民規(guī)8.4.14條P143處理：將YJV型電纜改為NH－YJV型電纜。因此問題累次出現(xiàn)，故特將8.4.14條抄錄如下：“沿高層或大型民用建筑的電纜溝道、隧道、夾層、豎井、室內(nèi)橋架和吊頂敷設(shè)的電纜，其絕緣或護(hù)套應(yīng)具非延燃性?！?/p>
5.消防控制室及消防用電設(shè)備電源線未選用阻燃型，消防控制線的選型應(yīng)與電源線同級(jí)。違反：《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50116－98第10.2.1條、10.2.2條。處理：按消防部門要求，消防用電設(shè)備的電源線，消防控制線均采用耐火型或阻燃型線纜。
6.屋頂風(fēng)機(jī)應(yīng)就近設(shè)隔離電器。違反：《通用用電設(shè)備配電設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50055－93第2.5.1三處理：在屋頂樓梯間內(nèi)增設(shè)屋頂風(fēng)機(jī)的隔離開關(guān)。符合隔離要求的短路保護(hù)電器可兼作隔離電器。第2.5.1條第三款：“隔離電器宜裝設(shè)在控制電器附近或其他便于操作和維修的地點(diǎn)。無載開斷的隔離電器應(yīng)能防止無關(guān)人員誤操作”。
7.火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)保護(hù)對(duì)象不可定為三級(jí)，只有特級(jí)、一級(jí)和二級(jí)。違反：《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50116－98第3.1.1條及表3.1.1.處理：“火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的保護(hù)對(duì)象應(yīng)根據(jù)其使用性質(zhì)、火災(zāi)危險(xiǎn)性、疏散和撲救難度級(jí)分為特級(jí)、一級(jí)和二級(jí)，并宜符合表3.1.3的規(guī)定”。本建筑物應(yīng)定為二級(jí)保護(hù)對(duì)象。
8.汽車庫坡道照度偏低，應(yīng)考慮過渡照明。違反：《汽車庫建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ100－98第6.4.5條。處理：增加坡道照明燈具數(shù)量，適當(dāng)提高其照度，以滿足規(guī)范6.4.5“坡道式地下汽車庫出入口應(yīng)設(shè)過渡照明，其設(shè)計(jì)應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《地下建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》的要求，白天入口處亮度變化可按10∶1到15∶1，夜間室內(nèi)外亮度變化可按2∶1到4∶1取值?！?/p>
9.疏散指示燈距走道端頭不宜大于10m.違反：《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GBJ16－871997第10.2.9條。處理：調(diào)整燈距，使走道上的指示標(biāo)志燈間距不大于20m，距走道端頭不大于10m.
10.倉庫內(nèi)不宜使用日光燈，應(yīng)改用不超過60W的白熾燈，并采用IP2X型燈具。違反：《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GBJ16－871997第10.2.5條。處理：說明本庫房為五金材料庫，工藝提出的照度較高,100～200LX，本工程采用電子鎮(zhèn)流型熒光燈，庫內(nèi)無可燃物，不屬于可燃物品庫房，故維持原設(shè)計(jì)。
11.消防設(shè)備和其他動(dòng)力、照明配電系統(tǒng)沒有分開，火災(zāi)時(shí)不便切除非消防電源。違反：《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50116－98第6.3.1.8條。處理：各自單獨(dú)回路供電、手動(dòng)切除或利用斷路器的分勵(lì)脫扣器來自動(dòng)切除非消防電源。
12.消防設(shè)備的兩回路電源線路應(yīng)分開敷設(shè)。處理：按規(guī)范“消防用電設(shè)備的兩回路電源線路應(yīng)分開敷設(shè)”的要求，由外線設(shè)計(jì)解決，兩回路電纜沿不同路徑敷設(shè)。
13.消火栓泵和噴灑泵的熱繼電器只動(dòng)作于信號(hào)，不動(dòng)作于跳閘。違反：《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50054－95第4.3.5條。處理：根據(jù)4.3.5條“突然斷電比過載造成的損失更大的線路，其過載保護(hù)應(yīng)作用于信號(hào)而不應(yīng)作用于切斷電路”來修改控制原理圖。注：深圳的做法是在熱繼電器二次線路圖上加虛線框并注明“僅用來調(diào)試，調(diào)試后用其下線短接”。
14.汽車庫不要設(shè)感煙探測器，易誤動(dòng)，最好設(shè)感溫探測器。違反：《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計(jì)防火規(guī)范》第9.0.7條及其條文說明。處理：修改設(shè)計(jì)，改為采用感溫探測器。規(guī)范的條文說明中指出“在通風(fēng)條件較好的車庫內(nèi)可采用煙感報(bào)警設(shè)施，一般的汽車庫內(nèi)可采用溫感報(bào)警設(shè)施”。消防審查部門仍堅(jiān)持采用溫感報(bào)警設(shè)施以防誤動(dòng)。
15.住宅電話進(jìn)戶第一個(gè)盒要設(shè)在起居室，且衛(wèi)生間應(yīng)加電話插座。違反：《北京市住宅區(qū)與住宅樓房電信設(shè)施設(shè)計(jì)規(guī)定》DBJ01－601－99，第2.0.43條。處理：每套住宅的起居室必須設(shè)置過路盒或出線口，電話進(jìn)戶不能直接接至居室，必須先引入起居室的過路盒。
16.消防泵與生活泵、污水泵電源應(yīng)分開。違反：《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50045－952001第9.1.3條。處理：應(yīng)執(zhí)行規(guī)范9.1.3條“消防用電設(shè)備應(yīng)采用專用的供電回路，其配備設(shè)備應(yīng)設(shè)有明顯標(biāo)志。其配電線路和控制回路宜按防火分區(qū)劃分?！?/p>
17.火工品危險(xiǎn)場所應(yīng)根據(jù)其類別，選用適當(dāng)類型的電氣設(shè)備，其外殼表面溫度不應(yīng)超過120℃，選用dⅡBT4不能滿足要求。違反：《火藥、炸藥、彈藥、引信及火工品工廠設(shè)計(jì)安全規(guī)范》第12.2.1條。處理：將所選電氣設(shè)備的溫度組別T4電氣設(shè)備的最高表面溫度為135℃，已超過120℃，故不適用改為T5電氣設(shè)備的最高表面溫度為100℃，即電氣設(shè)備的型號(hào)由dⅡBT4改為dⅡBT5.
三、結(jié)束語
以上內(nèi)容，僅為2001年9月至2002年1月期間，我院電氣專業(yè)送審施工圖返回的主要問題和處理意見。這些問題中有些是屬于違反強(qiáng)制性條文，有些是屬于違反專業(yè)規(guī)范、設(shè)計(jì)深度不夠或其他方面的問題，應(yīng)引起足夠重視。今后，我們要結(jié)合具體工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)，深入學(xué)習(xí)和貫徹《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制條文》和本專業(yè)相關(guān)的各種規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，既要為明年將要進(jìn)行的建筑電氣工程師技術(shù)資質(zhì)考試作好技術(shù)和理論上的準(zhǔn)備，又要不斷總結(jié)經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)，注重質(zhì)量，把我院的電氣設(shè)計(jì)提高到一個(gè)新的水平。
關(guān)于施工圖設(shè)計(jì)違反“強(qiáng)制性條文”“工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文”（房屋建筑部分）（以下簡稱“條文”）已一年多，各地施工圖審查機(jī)構(gòu)也已相繼開展審查工作，無疑這項(xiàng)工作將對(duì)提高設(shè)計(jì)質(zhì)量，保證工程建筑安全，發(fā)揮重要作用。由于“條文”已上升到法規(guī)的高度強(qiáng)制執(zhí)行，所以也與設(shè)計(jì)單位的生存、發(fā)展和設(shè)計(jì)人員的技術(shù)生涯息息相關(guān)，因此引起了設(shè)計(jì)界的高度重視。省土建學(xué)會(huì)電氣專業(yè)委員會(huì)在第五屆第二次常務(wù)理事會(huì)上，組織全體常委深入學(xué)習(xí)條文，溝通了各地審查工作中發(fā)現(xiàn)的違反“條文”的常見病、通病問題，也對(duì)有爭議的問題，各抒己見，熱烈討論，達(dá)到初步共識(shí)。近來福州地區(qū)常務(wù)理事及部分審查師小范圍碰頭會(huì)上又再次交換意見，大家一致認(rèn)為有必要將所收集到的施工圖審查中違反“條文”的常見問題，以起到警示的作用，使同類錯(cuò)誤不再重復(fù)。本人對(duì)常見問題進(jìn)行分析、歸納、整理并結(jié)合自己從事審查工作的體會(huì)分述如下，限于水平與篇幅的緣故，不做過多展開，只是點(diǎn)到為止，其中欠妥之處，僅代表個(gè)人意見，歡迎指正。
（一）“關(guān)于電力負(fù)荷應(yīng)進(jìn)行分級(jí)”的問題（“條文”GB50052-95第2.0.1條）
1、設(shè)計(jì)文件應(yīng)闡述建筑物建筑面積、高度、用途并確定其性質(zhì)、防火類別及其中的電力負(fù)荷等級(jí)；不應(yīng)只籠統(tǒng)說明整個(gè)建筑物按某級(jí)負(fù)荷設(shè)計(jì)，而應(yīng)對(duì)各電力負(fù)荷進(jìn)行分級(jí)說明。
2、負(fù)荷分級(jí)錯(cuò)誤，常見的有：
（1）對(duì)于高度24m以下，每層面積超過3000m2的百貨樓、展覽樓和室外消防用水量超過25L/S的公共建筑?！敖ㄖO(shè)計(jì)防火規(guī)范”GBJ16-87規(guī)定其消防用電設(shè)備按二級(jí)負(fù)荷供電，設(shè)計(jì)人員沒有查找相關(guān)規(guī)范也沒有與建筑、給排水專業(yè)溝通，自認(rèn)為是低層建筑，就盲目定為三級(jí)負(fù)荷；
（2）同一規(guī)范規(guī)定室外消防用水量超過30L/S的工廠、倉庫其消防用電負(fù)荷應(yīng)為二級(jí)，卻錯(cuò)誤定為三級(jí)負(fù)荷；
1.1建筑施工管理創(chuàng)新要適應(yīng)生產(chǎn)力的發(fā)展
歷史在發(fā)展，無數(shù)成功的經(jīng)驗(yàn)和失敗的教訓(xùn)已經(jīng)證明，只有勞動(dòng)者、勞動(dòng)對(duì)象和勞動(dòng)工具即所謂生產(chǎn)力三要素進(jìn)行有效的結(jié)合，才能最大限度的發(fā)揮潛在的生產(chǎn)力。建筑施工企業(yè)管理創(chuàng)新改革必須適應(yīng)生產(chǎn)力的發(fā)展，生產(chǎn)力的發(fā)展水平對(duì)于管理模式有著不同的要求，二者相互制約的同時(shí)也是相互促進(jìn)的關(guān)系。勞動(dòng)者是生產(chǎn)力三要素中的核心，沒有勞動(dòng)者，再好的勞動(dòng)工具、再迫切的勞動(dòng)對(duì)象要求也無法帶來生產(chǎn)力。建筑企業(yè)如果無法在市場競爭中獲得勞動(dòng)者，就無法實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)力三要素的融合，就意味著企業(yè)在市場競爭中失敗，面臨被市場淘汰的風(fēng)險(xiǎn)。市場經(jīng)濟(jì)的特點(diǎn)是具有動(dòng)態(tài)性和不可預(yù)測性，企業(yè)要想獲得經(jīng)濟(jì)效益，占有已有市場，開拓潛在市場，就必須適應(yīng)市場，適應(yīng)生產(chǎn)力發(fā)展的要求，才能在市場競爭的逆流中站穩(wěn)腳跟，營造良好的企業(yè)形象。
1.2建筑施工管理創(chuàng)新要符合科學(xué)發(fā)展觀的客觀要求
黨的十再一次重申，我國必須長期堅(jiān)持創(chuàng)新、改革、發(fā)展的基本戰(zhàn)略，堅(jiān)持科學(xué)發(fā)展觀，堅(jiān)持以人為本，堅(jiān)定不移地走中國特色社會(huì)主義道路。企業(yè)要想獲得理想的市場份額，占得一席之地，首先要在自身的管理、機(jī)制、資本、技術(shù)等方面獲得優(yōu)勢，避免逐步被市場淘汰的厄運(yùn)?？茖W(xué)發(fā)展觀要求經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的各個(gè)方面創(chuàng)新思維、創(chuàng)新路徑、創(chuàng)新方法、創(chuàng)新機(jī)制，走“創(chuàng)新、改革、發(fā)展”的一體化道路，是建筑施工企業(yè)面對(duì)的一項(xiàng)艱巨而關(guān)鍵的任務(wù)。沒有創(chuàng)新就沒有進(jìn)步。建筑施工管理人員必須更新觀念，打破陳舊的管理規(guī)則，根據(jù)施工過程中的具體情況，理性的看待施工過程中出現(xiàn)的問題，參考先進(jìn)的管理思路，從不同角度剖析困擾管理創(chuàng)新的阻礙因素，尋求科學(xué)的解決方法。建筑企業(yè)要針對(duì)自身實(shí)際情況，探索適合自己的創(chuàng)新發(fā)展管理體制，開辟建筑施工管理的新途徑，統(tǒng)籌進(jìn)行建筑施工管理，謀求建筑工程施工企業(yè)經(jīng)濟(jì)利益和社會(huì)利益的最大化。
1.3建筑施工管理創(chuàng)新要為建筑施工企業(yè)謀求發(fā)展
目前，我國的建筑市場還不能完全按照市場經(jīng)濟(jì)的規(guī)律健康正常運(yùn)行，相關(guān)的法律法規(guī)尚不完善，眾多的人為因素和政策導(dǎo)向左右著市場經(jīng)濟(jì)的畸形動(dòng)態(tài)，國有建筑企業(yè)與集體和個(gè)體企業(yè)之間存在著不正當(dāng)競爭，相互壓價(jià)、低價(jià)中標(biāo)等現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生，行業(yè)保護(hù)和地區(qū)保護(hù)依然是貿(mào)易發(fā)展壁壘，合同雙方常常存在職能重疊與職能錯(cuò)位，建筑企業(yè)在合作中處于被動(dòng)地位，這些都阻礙著市場的健康發(fā)展。建筑施工企業(yè)管理創(chuàng)新要堅(jiān)持原則，切實(shí)為企業(yè)的長遠(yuǎn)發(fā)展謀求利益最大化。市場經(jīng)濟(jì)的潮流不可阻擋，企業(yè)一定要認(rèn)識(shí)到企業(yè)文化的建立對(duì)于企業(yè)發(fā)展的重要意義，打造屬于自己的企業(yè)文化，樹立良好的品牌效應(yīng)，營造一種向上的企業(yè)文化氛圍，使員工時(shí)刻感受到企業(yè)文化的熏陶，積極主動(dòng)地學(xué)習(xí)接受新型的管理措施和管理手段，有效推進(jìn)建筑施工企業(yè)管理創(chuàng)新工作的順利開展。建筑施工企業(yè)要在實(shí)踐中不斷探索，提高自身的生產(chǎn)力與競爭實(shí)力、滿足不斷變化更新的市場發(fā)展，努力挖掘符合我國建筑企業(yè)發(fā)展實(shí)際的建筑施工管理模式，看清形勢、主動(dòng)承擔(dān)起創(chuàng)新發(fā)展這一重任，為建筑施工企業(yè)的發(fā)展提供科學(xué)依據(jù)，在日趨復(fù)雜的創(chuàng)新時(shí)代背景下為企業(yè)贏得更為廣闊的生存空間。
2建筑施工管理創(chuàng)新的相關(guān)對(duì)策
2.1觀念創(chuàng)新
創(chuàng)新是一種思想，更是一種發(fā)展理念。建筑施工企業(yè)要認(rèn)識(shí)到觀念創(chuàng)新的重要性，應(yīng)用創(chuàng)新思維，將市場需求作為企業(yè)管理創(chuàng)新改革工作的出發(fā)點(diǎn)與落腳點(diǎn)，將施工管理創(chuàng)新放在企業(yè)發(fā)展的戰(zhàn)略高度上，轉(zhuǎn)變思想觀念，以全新的觀念來指導(dǎo)自己的實(shí)際工作，重視對(duì)優(yōu)秀人才的吸收和引進(jìn)，加強(qiáng)對(duì)施工管理人員的培訓(xùn)工作，不斷提高他們的業(yè)務(wù)水平，提高他們的創(chuàng)新意識(shí)，加大管理人員的培訓(xùn)力度，配備綜合能力強(qiáng)、業(yè)務(wù)精良的骨干人員充實(shí)到管理一線，適應(yīng)建筑施工國際化的需要，創(chuàng)建建筑施工管理信息平臺(tái)，建立一套成熟的、運(yùn)轉(zhuǎn)協(xié)調(diào)的建筑施工管理機(jī)制，為企業(yè)管理創(chuàng)新改革工作提供理論依據(jù)和制度保障。
2.2機(jī)制創(chuàng)新
建筑施工企業(yè)在推進(jìn)管理創(chuàng)新工作時(shí)，必然會(huì)遇到一系列的新情況和新問題，為企業(yè)發(fā)展帶來空前的挑戰(zhàn)。這就要求企業(yè)必須緊跟時(shí)代步伐，解放思路，堅(jiān)持科學(xué)發(fā)展觀，堅(jiān)持管理機(jī)制創(chuàng)新，構(gòu)建規(guī)范、科學(xué)、合理、運(yùn)轉(zhuǎn)協(xié)調(diào)的管理體系，從容面對(duì)一切新問題，迎接一切新挑戰(zhàn)，全面促進(jìn)建筑施工管理的順利進(jìn)行。項(xiàng)目建設(shè)和施工管理兩個(gè)部門是管理機(jī)制創(chuàng)新的主力軍，他們承擔(dān)著市場開發(fā)、行業(yè)開拓與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，執(zhí)掌建筑市場的發(fā)展變化，決定著企業(yè)的發(fā)展實(shí)力，是市場開發(fā)的前沿部門，其信息搜索能力與工作成績影響著企業(yè)的判斷力與發(fā)展?jié)摿?。因此企業(yè)要將更多的精力放在這兩個(gè)部門的建設(shè)和發(fā)展上，運(yùn)用一定的激勵(lì)制度，加大資金和人力投入，爭取為企業(yè)的發(fā)展描繪更美好的明天。
2.3技術(shù)創(chuàng)新
建筑工程施工是一項(xiàng)浩大的工程，期間需要建筑企業(yè)投入巨大的人力和物力，絕非個(gè)人一朝一夕可以完成的。從工程中標(biāo)到交工驗(yàn)收，緊緊依靠施工人員的施工技術(shù)是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的，還需要施工人員不斷學(xué)習(xí)新技術(shù)，獲取新知識(shí)，以先進(jìn)的現(xiàn)代化設(shè)施和計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)為依托，不斷加強(qiáng)建筑施工管理，使建筑施工管理工作更為完善和便捷。建筑施工企業(yè)要將技術(shù)創(chuàng)新擺在日常工作中的重要位置，重視優(yōu)秀技術(shù)型人才的引進(jìn)和培養(yǎng)，營造尊重知識(shí)、尊重人才的氛圍，培養(yǎng)出一批既懂管理、又懂技術(shù)的復(fù)合型人才，將他們推向施工管理工作的第一線，積極參與工程研究和開發(fā)，在實(shí)踐中豐富經(jīng)驗(yàn)，不斷提高工作能力。企業(yè)要重視人才的儲(chǔ)備，選拔一批具有過硬技術(shù)水準(zhǔn)和管理能力的年輕技術(shù)人員，為建筑施工管理中的技術(shù)創(chuàng)新提供人才支持。施工人員之間要加強(qiáng)交流，通過舉辦技術(shù)經(jīng)驗(yàn)研討會(huì)的形式，為創(chuàng)新性施工技術(shù)和方法的孕育產(chǎn)生提供契機(jī)。
3結(jié)束語
1.1生態(tài)建筑的定義
生態(tài)建筑，指將整個(gè)建筑看為一個(gè)生態(tài)系統(tǒng)，以當(dāng)?shù)氐脑h(huán)境為基礎(chǔ)，導(dǎo)入生態(tài)學(xué)的理念，運(yùn)用建筑技術(shù)科學(xué)及現(xiàn)代一些先進(jìn)的技術(shù)手段來組織建筑內(nèi)外空間中的各種因素，使物質(zhì)和能源在建筑本身的生態(tài)系統(tǒng)內(nèi)部形成有秩序的循環(huán)，并相互轉(zhuǎn)換。從而獲得一種自產(chǎn)自消，無廢、無污，生態(tài)平衡的建筑環(huán)境，使建筑本身與周圍環(huán)境融合成為一個(gè)高效的有機(jī)結(jié)合體。生態(tài)建筑從根本上強(qiáng)調(diào)的是建筑與環(huán)境形成一種共生關(guān)系。
1.2生態(tài)建筑的基本特征
1.2.1生態(tài)建筑的低消耗性
低消耗性是建筑整體達(dá)到有序的循環(huán)再生及建筑自身進(jìn)出平衡的基本要求。這里所指的低消耗性就是盡力降低建筑對(duì)周圍環(huán)境的索取，從而降低建筑周圍生態(tài)環(huán)境對(duì)建筑的物質(zhì)和能量輸出，盡可能使建筑與周圍環(huán)境形成的生態(tài)系統(tǒng)達(dá)到自我動(dòng)態(tài)平衡，維持在自我可以調(diào)節(jié)的范圍內(nèi)。
1.2.2循環(huán)再生性
循環(huán)再生性指生態(tài)建筑本身作為地球整個(gè)生態(tài)系統(tǒng)中的一個(gè)子系統(tǒng)，可以將自己本身的能源和物質(zhì)做到循環(huán)再生，達(dá)到可持續(xù)利用。生態(tài)建筑可以實(shí)現(xiàn)自我調(diào)節(jié)、自我平衡，從而減少建筑本身對(duì)周圍環(huán)境的影響。
1.2.3環(huán)境的適應(yīng)性
生態(tài)建筑最重要的就是強(qiáng)調(diào)建筑與周圍環(huán)境的互利共生，充分發(fā)揮環(huán)境效益，盡可能的減少對(duì)外部環(huán)境的影響。建筑從選址、設(shè)計(jì)、運(yùn)營都應(yīng)遵循與周圍環(huán)境共生的原則，充分利用當(dāng)?shù)卦械牡匦蔚孛埠蜌夂驐l件，做到與環(huán)境特點(diǎn)和氣候特征相適應(yīng)。
1.3生態(tài)建筑的設(shè)計(jì)原則
1.3.1地域適應(yīng)原則
狹義的地域適應(yīng)是指充分結(jié)合當(dāng)?shù)氐乩砑皻夂驐l件進(jìn)行設(shè)計(jì)，在盡可能保護(hù)原生環(huán)境的條件下，充分利用當(dāng)?shù)赜欣蛩夭⑾鯋毫託夂虻挠绊?。廣義的地域適應(yīng)還包括建筑對(duì)人文環(huán)境，對(duì)歷史傳統(tǒng)的適應(yīng)。
1.3.2尊重自然原則
尊重自然，生態(tài)優(yōu)先是生態(tài)建筑設(shè)計(jì)的內(nèi)涵。我們應(yīng)該意識(shí)到人是自然的一份子，改變?nèi)藗冊械纳鷳B(tài)自然觀念，從破壞自然轉(zhuǎn)變?yōu)樽鹬刈匀?，與自然和諧共處。以往的建筑設(shè)計(jì)常常無視地形地貌，不結(jié)合當(dāng)?shù)貧夂?，更不?huì)考慮建成后對(duì)周邊自然環(huán)境造成的負(fù)面影響。生態(tài)設(shè)計(jì)則是力圖從地球獲得的一切自由的還原，從而對(duì)地球的任何生命系統(tǒng)都不會(huì)帶來危害。
1.3.3整體設(shè)計(jì)原則
從建筑開始建設(shè)、運(yùn)營、回收的全過程出發(fā)考慮，醞釀出整體方案，從最初的項(xiàng)目規(guī)劃、立項(xiàng)階段就入手，通盤考慮建筑的需求，以及將會(huì)帶來的環(huán)境負(fù)荷、以達(dá)到合理利用資源并符合節(jié)能管理要求。
1.3.4因地制宜地選擇生態(tài)建筑技術(shù)
生態(tài)建筑技術(shù)指從生態(tài)可持續(xù)發(fā)展的觀點(diǎn)來考量各種類型的技術(shù)，而不是獨(dú)立于傳統(tǒng)技術(shù)的全新技術(shù)。我國的傳統(tǒng)建筑很大程度上都是與周圍的環(huán)境相協(xié)調(diào)，符合生態(tài)建筑的基本標(biāo)準(zhǔn)，在現(xiàn)代設(shè)計(jì)中仍可以借鑒和引用。同時(shí)我們也要正確應(yīng)用日新月異的現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)，辨別那些新技術(shù)能為人類可持續(xù)發(fā)展的生態(tài)建筑服務(wù)。隨著人類對(duì)地球環(huán)境的重視及科學(xué)研究的持續(xù)深入，許多新工藝、新技術(shù)在生態(tài)建筑中將會(huì)發(fā)揮越來越重要的作用。
1.3.5因地制宜地選用材料
生態(tài)建筑的物質(zhì)基礎(chǔ)是生態(tài)材料，它又可以稱為“綠色建材”、“健康建材”和“環(huán)保建材”。生態(tài)材料是指在原料的采取、生產(chǎn)制造、成品應(yīng)用過程中可以循環(huán)再生利用；生態(tài)材料的基本特征是對(duì)地球的環(huán)境負(fù)荷小，對(duì)人類健康無害?？梢苑譃樘烊唤ú暮腿斯そú膬纱箢?。
2案例分析———清華大學(xué)
清華大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院辦公樓是一個(gè)健康、高效、關(guān)注環(huán)境健康的“綠色”的辦公建筑。辦公樓采用了常見的規(guī)則長方形作為平面基本形體，這樣可以使建筑緊湊、減少能源消耗。平面中將長軸設(shè)置為東西向，考慮到東西曬的問題，功能布置中將會(huì)議室、樓梯、電梯間、門廳等非工作空間布置在建筑的東西兩側(cè)，以達(dá)到減少東西方向太陽輻射對(duì)主要工作區(qū)域的影響。辦公樓的南側(cè)設(shè)計(jì)了一個(gè)三層中空的開放式綠化中庭，這里既為工作人員提供了一個(gè)生機(jī)勃勃的休憩活動(dòng)空間，同時(shí)也是作為外部環(huán)境和主要工作區(qū)域間的氣候緩沖區(qū)。在綠色設(shè)計(jì)方面，設(shè)計(jì)者主要考慮了如下策略：
（1）緩沖層策略。在大樓南側(cè)配置一個(gè)容積較大的綠化中庭作為主要工作區(qū)域和室外空間的熱緩沖空間。在冬季，這個(gè)綠化中庭可以作為一個(gè)全封閉的陽光房，利用玻璃房子的溫室效應(yīng)來改善辦公空間的熱環(huán)境并節(jié)省供暖能耗；在夏季炎熱的時(shí)候，中庭南側(cè)的百葉可以遮蔽直射陽光，使中庭成為一個(gè)巨大的涼棚。設(shè)計(jì)樓的主入口出于用地條件限制必須朝西，設(shè)計(jì)中采用了一面與建筑主體脫開4.5m的大尺度實(shí)心防曬墻。這面實(shí)體墻的吸熱性能和這段距離中產(chǎn)生的拔風(fēng)效應(yīng)，可以有效地阻隔西曬對(duì)建筑主體的熱影響。在大樓頂部的設(shè)計(jì)中也引入了熱緩沖層的概念，其上架設(shè)了太陽能板及架空層，使建筑在夏季有效地降低屋面溫度。建筑在南面裝有固定的遮陽板，這樣在炎熱的夏季可以有效的遮蔽太陽的直射陽光，同時(shí)室內(nèi)也可以透射到足夠的自然光。
（2）自然能源的利用策略。辦公樓設(shè)計(jì)中在屋頂設(shè)置了太陽能光電板。這樣可以為辦公樓使用運(yùn)營中使用一部分自給自足的電能。在方案設(shè)計(jì)最初階段，設(shè)計(jì)師曾想利用大地能量，使用深度在80-100米之間的地下水最為系統(tǒng)的天然能源。不過，這一設(shè)計(jì)因種種原因并未實(shí)現(xiàn)。
（3）健康化、無害化策略。設(shè)計(jì)過程中按照計(jì)算機(jī)模擬的結(jié)果進(jìn)行設(shè)計(jì)，對(duì)辦公室的自然通風(fēng)狀況進(jìn)行了充分研究和調(diào)整，使建筑中的辦公室等房間在氣候環(huán)境合適的條件下可以依靠自身的自然通風(fēng)來維持室內(nèi)舒適的室內(nèi)環(huán)境。設(shè)計(jì)樓中庭內(nèi)的植被在給人以視覺和心理舒適感的同時(shí)，還可以依靠自身的蒸發(fā)作用來降低室內(nèi)溫度，增加空氣相對(duì)濕度10%~20%。綠化系統(tǒng)白天的光合作用，可以釋放氧氣并吸收空氣中的二氧化碳和甲醛等有害物質(zhì)。設(shè)計(jì)中盡量采用對(duì)人體健康無害，對(duì)周圍環(huán)境影響小的生態(tài)建筑材料。
（4）整體綠色化策略。設(shè)計(jì)師在辦公樓中采用了分級(jí)照明的設(shè)計(jì)，在滿足了高標(biāo)準(zhǔn)的工作照度的要求基礎(chǔ)上，又滿足了背景照明這種低標(biāo)準(zhǔn)的照度水平要求；順利解決了以往辦公樓中常遇到的局部照明不足，照明浪費(fèi)和電子儀器顯示屏眩光等問題。辦公樓采用分區(qū)式的照明標(biāo)準(zhǔn)管理制度，成功的解決了照明浪費(fèi)的問題。此外，辦公樓的照明系統(tǒng)根據(jù)氣候和使用功能條件，設(shè)置了陰天、晴天、會(huì)議或辦公等常見模式的照明系統(tǒng)，這樣可以在原有的基礎(chǔ)上大大提高照明系統(tǒng)能源的合理利用率。清華大學(xué)設(shè)計(jì)研究院辦公樓是我國建筑師在大力推廣生態(tài)建筑的今天，結(jié)合我國具體國情和氣候特征作出的技術(shù)探索和實(shí)踐，為我國以后大力推廣和發(fā)展生態(tài)建筑提供了有益的技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)積累。
3結(jié)語
首先，露天作業(yè)多；在土建工程中大部分的施工都是在露天環(huán)境中完成的，而且土建工程的施工時(shí)間較長，這一特點(diǎn)決定了土建施工過程容易受到季節(jié)變化的影響，同時(shí)，也受到很多自然因素的影響，如雨水、濕度等，這些條件都不同程度的影響了土建施工。其次，施工過程復(fù)雜；通常在土建工程施工中，需要很多部門和施工人員參與，而且，在施工過程中需要很多大型儀器設(shè)備等，這些因素使土建施工過程變得極其復(fù)雜，給施工管理工作帶來一定難度。再次，高空作業(yè)多；在土建工作中超過90%的工程施工都屬于高空作業(yè)，特別是在高層建筑、廠房建筑的施工中，隨著建筑高度的增加，整體的施工難度也相應(yīng)的增大。
二、土建工程施工安全管理
首先，施工準(zhǔn)備階段；在土建工程施工之前，進(jìn)行安全評(píng)估是極其必要的，尤其是對(duì)原材料和建筑設(shè)施等的安全準(zhǔn)備工作是尤為重要的，如果在施工過程中會(huì)涉及到危險(xiǎn)系數(shù)較高的設(shè)備，應(yīng)提前做好相應(yīng)的防護(hù)措施，防止事故發(fā)生。其次，施工過程中的安全管理；在整個(gè)建筑施工過程中，要及時(shí)進(jìn)行安全評(píng)估，及時(shí)發(fā)現(xiàn)整個(gè)施工過程中可能會(huì)出現(xiàn)的安全漏洞，并能夠做到及時(shí)補(bǔ)救，防止事故發(fā)生。再次，提高現(xiàn)場施工人員的安全意識(shí)；在施工之前和施工的過程中，都應(yīng)該隨時(shí)強(qiáng)調(diào)施工過程的安全問題，而且可以通過視頻學(xué)習(xí)等方式來不斷提高施工人員的安全防范意識(shí)。同時(shí)，可以通過建立完善的安全應(yīng)急預(yù)案及其安全管理體系，提高對(duì)施工人員的管理。確保在事故發(fā)張廣峰松原市華泰建筑工程有限責(zé)任公司138000生時(shí)，能夠第一時(shí)間做出反應(yīng)。最后，加強(qiáng)施工安全檢查力度；加強(qiáng)對(duì)整個(gè)施工過程中的安全檢查強(qiáng)度，可以有效的、及時(shí)的發(fā)現(xiàn)施工中可能存在的安全問題，并及時(shí)的針對(duì)問題采取適當(dāng)?shù)姆雷o(hù)措施，進(jìn)而可以有效的阻止安全問題出現(xiàn)。而且，由于土建工程施工人員密集，素質(zhì)參差不齊，施工環(huán)境復(fù)雜，因此在施工過程中加強(qiáng)安全檢查力度是極其必要的。安全檢查工作的形式可以多樣化，例如定期檢查、突擊抽查等。但是，無論采取何種檢查方式，都不應(yīng)該是一種過場，進(jìn)行安全檢查的工作人員應(yīng)該公正、客觀、仔細(xì)的對(duì)施工現(xiàn)場進(jìn)行檢查，切實(shí)將安全檢查工作落到實(shí)處。
三、土建工程施工的技術(shù)管理
首先，提高技術(shù)管理方式，增強(qiáng)實(shí)際應(yīng)用效果；只有在平時(shí)的土建工程管理工作過程中，不斷提高技術(shù)管理方式，使用成熟的、新型施工技術(shù)，才能增強(qiáng)實(shí)際應(yīng)用效果，進(jìn)而確保土建工程可以取得積極效果。其次，不斷完善和創(chuàng)新土建施工技術(shù)，不斷提升施工技術(shù)水平；在土建施工過程中，應(yīng)在現(xiàn)有技術(shù)的基礎(chǔ)上，努力做好施工技術(shù)的創(chuàng)新工作，同時(shí)鼓勵(lì)在施工過程中使用新的施工技術(shù)，進(jìn)而提高整個(gè)工程的質(zhì)量，滿足工程建設(shè)的需要。再次，采用合理的施工技術(shù)，確保土建工程施工的順利進(jìn)行；從實(shí)際的土建工程施工過程來看，只有采用合理的施工技術(shù)，才能確保整個(gè)土建工程施工順利的進(jìn)行，才能確保工程的整體質(zhì)量。
四、土建工程施工現(xiàn)場材料的管理
1．1文明施工的基本概念文明施工是指在施工過程中保持現(xiàn)場的衛(wèi)生和潔凈，以實(shí)際施工程序?yàn)橐罁?jù)，對(duì)施工活動(dòng)進(jìn)行科學(xué)的組織。其主要要求包括保證施工方案的完整，各項(xiàng)制度進(jìn)行嚴(yán)格的遵守，臨時(shí)設(shè)施和原材料等在指定的地點(diǎn)進(jìn)行有序的堆放，施工現(xiàn)場必須保持整潔，道路保持暢通，以備不時(shí)之需，排水設(shè)施保證正常運(yùn)行，水電線路的布局保證合理化，施工各項(xiàng)設(shè)備要進(jìn)行定期的檢測，以保持運(yùn)行狀態(tài)的良好，消防工作保證落實(shí)到位。
1．2文明施工的重要意義建筑工程由于其自身的特性，具有難度大、危險(xiǎn)系數(shù)高、施工類型多樣、影響因素較多等特點(diǎn)，因此容易發(fā)生各類安全事故。而文明施工則可以在很大程度上使施工作業(yè)的安全性得到保證，使得工程得以高標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)要求的完成，文明施工的管理水平是企業(yè)綜合管理水平的一個(gè)重要指標(biāo)，也是企業(yè)綜合競爭力的重要體現(xiàn)。
2建筑施工管理中文明施工的重要性
2．1是對(duì)整個(gè)施工隊(duì)伍素質(zhì)的提高提高安全管理人員的本身素質(zhì)，這也是做好安全文明施工工作的前提。但是由于建筑企業(yè)的施工人員成分比較復(fù)雜，農(nóng)民工占其中的很大一部分，文化水平本來就不高，又沒有接受系統(tǒng)的培訓(xùn)，因此施工水平普遍較低，安全和文明施工意識(shí)都比較薄弱。這就需要企業(yè)根據(jù)從業(yè)人員基本特點(diǎn)，進(jìn)行定向的培訓(xùn)，以不同的方式進(jìn)行。一是組織多層次、多規(guī)格、多渠道的培訓(xùn)。多層次針對(duì)不同文化層次和技術(shù)水平的勞動(dòng)力進(jìn)行普遍的帶有強(qiáng)制性的培訓(xùn)，不參加技能培訓(xùn)不頒發(fā)勞務(wù)資格培訓(xùn)證書，不允許上崗。多規(guī)格就是針對(duì)不同專業(yè)或有個(gè)別要求的技術(shù)骨干進(jìn)行強(qiáng)化培訓(xùn)。多渠道就是采用走出去方式深入工地和廣大農(nóng)村進(jìn)行廣泛宣傳教育。二是堅(jiān)持內(nèi)培和外培，集中培訓(xùn)與分散自學(xué)相結(jié)合培訓(xùn)方式。內(nèi)培就是指在冬閑季節(jié)，組織廣大勞動(dòng)力在基地進(jìn)行集中培訓(xùn)。外培就是在施工季節(jié)，基地教師深入工地就近編班。三是經(jīng)過3～5周的理論學(xué)習(xí)，工人在掌握基本專業(yè)知識(shí)以后，進(jìn)行嚴(yán)格理論考核，而后結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際，現(xiàn)場操作。這樣就能對(duì)施工人員的技術(shù)能力、文明施工意識(shí)和安全意識(shí)等各方面都進(jìn)行提升，以適應(yīng)現(xiàn)代化的建筑管理模式。
2．2有利于增強(qiáng)凝聚力和集體使命感人員是生產(chǎn)管理活動(dòng)中的主體，但企業(yè)中的人員又不限于是單個(gè)的人，而通常更加強(qiáng)調(diào)集體主隊(duì)意識(shí)，需要團(tuán)隊(duì)中的各人有機(jī)的配合，分工合作，完成各項(xiàng)任務(wù)。他們配合和完成的好壞直接對(duì)工程質(zhì)量和安全性起到重要影響，也會(huì)極大的影響企業(yè)形象。因此，企業(yè)必須調(diào)動(dòng)各崗位工作人員的團(tuán)隊(duì)意識(shí)，喚醒其主人翁精神，使其工作積極性得到最大的發(fā)揮，增強(qiáng)團(tuán)隊(duì)協(xié)作意識(shí)，將工作又好又快的完成，這樣不僅能保證工程質(zhì)量，同時(shí)還能給企業(yè)帶來更大的收益和更好的聲譽(yù)。
2．3有助于展示企業(yè)文化企業(yè)文化是企業(yè)個(gè)性的一個(gè)主要的表現(xiàn)形式，而建筑行業(yè)的企業(yè)文化則需要通過企業(yè)的理念，包括管理制度、生產(chǎn)關(guān)系等來體現(xiàn)，由于建筑業(yè)的加工環(huán)境相對(duì)開放，因此文明施工的管理方式，成為企業(yè)文化一個(gè)最直觀的體現(xiàn)。文明施工需要考慮工程本身的特點(diǎn)，將復(fù)雜多變的條件都納入考慮范圍，并進(jìn)行一定的歸納和整理，找出共同點(diǎn)，在遵守國家相關(guān)規(guī)定的前提下，對(duì)施工方法進(jìn)行調(diào)整，以累積經(jīng)驗(yàn)，得出最適合企業(yè)長期發(fā)展的途徑。企業(yè)文化的精髓就是文明施工，因?yàn)樵趯?duì)項(xiàng)目進(jìn)行施工時(shí)，文明程度就是企業(yè)文化的一個(gè)載體，一個(gè)客觀反映，是對(duì)企業(yè)文化的直接展示。因此，文明施工可以是企業(yè)文化的良好體現(xiàn)，成為一種可見的載體，對(duì)企業(yè)文化進(jìn)行展示，同時(shí)也推動(dòng)企業(yè)文化的發(fā)展。
2．4有利于提高企業(yè)競爭力隨著改革開放的進(jìn)程，企業(yè)走向市場化，在市場中參與競爭，也促使市場競爭的激烈。因此，企業(yè)如果想在市場中站穩(wěn)腳跟，獲得穩(wěn)定的發(fā)展和壯大，就必須提高自己的實(shí)力，即產(chǎn)品質(zhì)量必須過硬，安全性能良好。由于建筑產(chǎn)品的現(xiàn)場生產(chǎn)性，文明施工可以對(duì)企業(yè)知名度的擴(kuò)大起到很大的作用。大部分的建設(shè)單位在進(jìn)行招投標(biāo)之前，都會(huì)去施工工地進(jìn)行實(shí)地考察。如果企業(yè)具有科學(xué)的管理，整潔的現(xiàn)場，良好的秩序，就肯定會(huì)給建設(shè)單位留下好的印象，以便進(jìn)一步得到建設(shè)單位的肯定，獲得機(jī)會(huì)，這就是對(duì)企業(yè)競爭力的無形的加大。企業(yè)在對(duì)自身進(jìn)行宣傳時(shí)，通常都會(huì)采用一些標(biāo)志性的圖案、標(biāo)記等，以提高企業(yè)的可識(shí)別性，盡可能的給人留下深刻的印象，使得企業(yè)在復(fù)雜的環(huán)境中能夠被一眼選中。另外，由于建筑企業(yè)本身的特性，隊(duì)伍龐大，影響因素較多，因此一個(gè)統(tǒng)一的標(biāo)志就無法滿足需要。因此，企業(yè)需要更加科學(xué)的管理方法，運(yùn)用現(xiàn)代化的手段，在對(duì)有形標(biāo)志進(jìn)行設(shè)計(jì)的推廣的同時(shí)，通過文明施工的現(xiàn)場文明來體現(xiàn)企業(yè)的精神，為企業(yè)的知名度做出宣傳。
2．5有利于提升管理水平現(xiàn)階段企業(yè)的管理水平高度往往牽一發(fā)而動(dòng)全身，會(huì)對(duì)整個(gè)企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益造成極大的影響，而施工管理水平的高低可以直接通過文明施工的管理程度進(jìn)行提現(xiàn)。在現(xiàn)場施工管理中，每支隊(duì)伍都必須具備一定的文明施工意識(shí)，并貫穿于施工過程的始終。文明施工還可以加快施工速度，保障施工質(zhì)量，節(jié)約成本，在保證質(zhì)量和安全，合理合法的情況下，使得企業(yè)效益達(dá)到最大化，保證企業(yè)獲得更多的經(jīng)濟(jì)效益。在管理工作中，安全工作必須被擺在正確的位置，建筑施工安全生產(chǎn)責(zé)任必須得到真正的認(rèn)識(shí)，國家下發(fā)的有關(guān)文件和指示必須保證被傳達(dá)道每一個(gè)施工現(xiàn)場得并到良好的貫徹和落實(shí)。相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)也應(yīng)該予以正確的認(rèn)識(shí)，對(duì)安全施工的監(jiān)管必須加強(qiáng)，檢查和處罰等措施必須調(diào)整到位。施工安全責(zé)任制度必須得到健全，安全生產(chǎn)機(jī)構(gòu)也必須完善，才能保證工作的順利開展，避免安全隱患。
2．6有利于促進(jìn)和諧社會(huì)發(fā)展由于建筑工程的施工，尤其是在城市中施工對(duì)城市環(huán)境的影響越來越大，嚴(yán)重時(shí)甚至對(duì)周邊居民的日常生活產(chǎn)生影響，在建筑施工過程紅，進(jìn)行文明施工，可以有效的保證生產(chǎn)安全和產(chǎn)品質(zhì)量，同時(shí)可以對(duì)施工過程中的各種矛盾都意義調(diào)節(jié)和解決，可以有效減少施工對(duì)居民生活的影響和破壞，營造出良好的施工環(huán)境，才能保證工程建設(shè)的優(yōu)質(zhì)高效進(jìn)行，使得企業(yè)進(jìn)步和社會(huì)和諧發(fā)展得到同步的進(jìn)步。
3結(jié)束語
在建筑工程的質(zhì)量檢測中，質(zhì)檢實(shí)驗(yàn)室作為質(zhì)量檢測單位，應(yīng)該要對(duì)自己檢測的工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)，并確?？陀^公正的對(duì)建筑工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)測。在此過程中，其可以依據(jù)的質(zhì)檢評(píng)定的憑證主要有在質(zhì)檢目標(biāo)、國家相關(guān)規(guī)定以及投標(biāo)合同等，當(dāng)然還包括一些其他的依據(jù)與憑證，需要根據(jù)實(shí)際情況而定。而實(shí)驗(yàn)室的主要工作范圍主要是對(duì)企業(yè)的資質(zhì)進(jìn)行有效認(rèn)證，到建筑工程的實(shí)際檢測地點(diǎn)進(jìn)行實(shí)地考察，并成立一定的質(zhì)量檢測組織結(jié)構(gòu)。另外，在具體的質(zhì)檢工作中，實(shí)驗(yàn)室必須要謹(jǐn)遵客觀、公正的檢測原則。對(duì)所收集到的憑證應(yīng)該報(bào)以客觀的態(tài)度，和公正的作風(fēng)。若質(zhì)檢員本身參與到該項(xiàng)目中，那么其就不應(yīng)該再參與到質(zhì)量檢測工作中。所有的質(zhì)檢工作都應(yīng)該按照一定的秩序規(guī)范完成。
2質(zhì)檢實(shí)驗(yàn)室工作環(huán)節(jié)
2.1做好計(jì)劃以及準(zhǔn)備工作。
質(zhì)檢實(shí)驗(yàn)室將整個(gè)一年的檢測管理內(nèi)容都做好計(jì)劃，該計(jì)劃不僅要包括管理目標(biāo)，同時(shí)還應(yīng)該包括檢測憑證等，為了確保檢測計(jì)劃真實(shí)完整，具有可行性，質(zhì)檢實(shí)驗(yàn)室應(yīng)該設(shè)置一個(gè)評(píng)審團(tuán)，專門來負(fù)責(zé)此項(xiàng)工作，對(duì)各項(xiàng)計(jì)劃內(nèi)容進(jìn)行評(píng)審，同時(shí)該評(píng)審團(tuán)還需要負(fù)責(zé)分工以及分配責(zé)任等，以此為后期的正式評(píng)審提供條件。
2.2進(jìn)入評(píng)審階段。
評(píng)審階段主要包括如下環(huán)節(jié)：首場會(huì)議，一般都是由評(píng)審團(tuán)團(tuán)長來主體，其主要的作用就是對(duì)此次評(píng)審的內(nèi)容進(jìn)行介紹，同時(shí)介紹評(píng)審時(shí)間等內(nèi)容，通常首場會(huì)議時(shí)間不宜過長，控制在半個(gè)小時(shí)即可，而正是開始之后，評(píng)審工作者要認(rèn)真的觀察以及檢測，并且隨時(shí)詢問，與項(xiàng)目負(fù)責(zé)單位進(jìn)行必要的溝通交流；現(xiàn)場評(píng)測、現(xiàn)場碰頭等環(huán)節(jié)都在評(píng)審工作者有所體現(xiàn)，最后一個(gè)階段是最后會(huì)議。
2.3編制質(zhì)檢報(bào)告。
評(píng)審工作主要是以質(zhì)檢報(bào)告的方式呈現(xiàn)，該報(bào)告中既要包括評(píng)審內(nèi)容，同時(shí)還要包括報(bào)告最終的結(jié)果等。尤其要注意將符合評(píng)審以及不符合評(píng)審的內(nèi)容都明確的標(biāo)準(zhǔn)出來，并且配以專業(yè)性的分析，便于查看人員了解原因。質(zhì)量報(bào)告必須要規(guī)范合理，能夠定量化的內(nèi)容一定要定量化。
2.4進(jìn)行跟蹤性實(shí)施。
建筑工程質(zhì)檢報(bào)告中所評(píng)審不符合規(guī)格的部分,施工單位必須改進(jìn),保證安全的進(jìn)展下去,此時(shí)質(zhì)檢實(shí)驗(yàn)室應(yīng)該排出專業(yè)評(píng)審人員對(duì)施工單位進(jìn)行嚴(yán)格地跟蹤監(jiān)督,分析糾正違規(guī)部分的情況,并且應(yīng)該記錄好報(bào)告。
2.5結(jié)論。
質(zhì)檢工作室的人員完全按照操作流程去工作,首先做好工作計(jì)劃和準(zhǔn)備工作,然后開始評(píng)審,編制建筑工程質(zhì)檢報(bào)告,最后進(jìn)行跟蹤性實(shí)施。當(dāng)完成這些后,質(zhì)檢相應(yīng)部門就會(huì)根據(jù)該年的評(píng)測情況,全方面的進(jìn)行評(píng)測,評(píng)測主要包括計(jì)劃制定的合理性,評(píng)審工作人員的工作態(tài)度,經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)的總結(jié),以及今后的發(fā)展方向和急需改進(jìn)的方案。
3管理評(píng)審工作流程
3.1制定流程與目標(biāo)實(shí)施。
建筑工程質(zhì)檢過程中應(yīng)該制定相應(yīng)的工作流程,記錄評(píng)審工作筆記,這樣在展開工作時(shí)有依據(jù)可循,有所指導(dǎo)。該流程主要有首先需要確定目標(biāo),在評(píng)審范圍內(nèi),嚴(yán)格規(guī)范,組織工作結(jié)構(gòu),然后評(píng)審人員就可以確定,之后制定規(guī)劃,目的是確定評(píng)審基本目標(biāo),對(duì)評(píng)審的工作內(nèi)容作好記錄和分析筆記,最后還需要編寫評(píng)審報(bào)告,在報(bào)告中標(biāo)注公眾出現(xiàn)的不符合規(guī)格的質(zhì)量問題,還需要質(zhì)檢人員跟進(jìn)工程改進(jìn),跟蹤監(jiān)督,能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)存在的問題。
3.2制定管理評(píng)審計(jì)劃。
建筑工程質(zhì)檢實(shí)驗(yàn)室組織的管理評(píng)審活動(dòng),應(yīng)按照資質(zhì)評(píng)審規(guī)則以及管理規(guī)則,在有計(jì)劃的情況下完成
3.3確定實(shí)驗(yàn)室工作人員的標(biāo)準(zhǔn)。
質(zhì)檢實(shí)驗(yàn)室的工作人員負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程質(zhì)量的核定工作,他們的崗位職責(zé)是執(zhí)行各項(xiàng)技術(shù)規(guī)程、施工規(guī)范等,要求他們對(duì)工作質(zhì)量負(fù)責(zé),保證其準(zhǔn)確安全率。建筑施工質(zhì)檢實(shí)驗(yàn)室工作人員應(yīng)該通過統(tǒng)一培訓(xùn),進(jìn)行專業(yè)知識(shí)的教育。隨著我國改革開放的深入發(fā)展,建筑業(yè)的地位日益突出,質(zhì)檢工作人員貫穿始終,建筑質(zhì)檢工程師必然有良好的發(fā)展前景。
3.4施工中參照管理評(píng)審記錄。
將建筑管理評(píng)審的過程記錄完善,并將其進(jìn)行整理、歸納做出報(bào)告,把報(bào)告作為質(zhì)檢實(shí)驗(yàn)室的的工作理論依據(jù)。
3.5歸納評(píng)審過程中的文件。
將評(píng)審過程中產(chǎn)生的文件進(jìn)行綜合歸納,如程序和標(biāo)準(zhǔn)以及記錄等,歸納時(shí)要保持文檔的齊全,以及形式規(guī)范、保存的完善。
3.6質(zhì)量問題糾正。
質(zhì)檢實(shí)驗(yàn)室在評(píng)審中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題必須記事糾正,這關(guān)系到整個(gè)工程的質(zhì)量問題,關(guān)系到工程進(jìn)度問題。糾正的同時(shí)要繼續(xù)跟進(jìn)監(jiān)督工程實(shí)施,防止同樣的錯(cuò)誤第二次出現(xiàn),需要工程施工人員與質(zhì)檢實(shí)驗(yàn)室評(píng)審人員各部門協(xié)調(diào)工作,來共同實(shí)施工程,做到良好的監(jiān)督。這些對(duì)工程的總質(zhì)量都有決定性的影響。
4結(jié)束語
我國在建筑施工管理的發(fā)展過程之中，一直都在沒有創(chuàng)造自己的技術(shù)但是卻是一直在使用國外的技術(shù)這種情況下不斷地前進(jìn)著。我國是一個(gè)泱泱大國，有著許多優(yōu)秀的文化傳承。這些優(yōu)秀的文化傳承注定著我國所實(shí)行的管理模式以及技術(shù)肯定是與西方國家的管理技術(shù)、模式以及思想有著很大的差異。也正是因?yàn)槿绱宋覈艜?huì)開始研究如何將國外的先進(jìn)管理模式中國化，同時(shí)，也一直在鉆研如何開創(chuàng)屬于我國文化理念的施工管理模式。在這樣的一個(gè)鉆研階段，我們一定要將國外的建筑工程施工管理技術(shù)與我國現(xiàn)階段的建筑工程施工管理技術(shù)進(jìn)行分析比較。經(jīng)過這樣的對(duì)比之后，我們才可以發(fā)現(xiàn)我國現(xiàn)階段的建筑工程施工管理技術(shù)的優(yōu)劣。我們才可以“取其精華去其糟粕”，才能夠真正的建立最為適合自己的、完善的建筑工程管理技術(shù)。
二、國外建筑工程施工管理的發(fā)展歷程
國外的建筑工程施工管理技術(shù)的發(fā)展情況與該國的建筑市場化率、經(jīng)濟(jì)體制、投融資主體以及項(xiàng)目管理專業(yè)化程度有著非常密切的關(guān)系。我們都知道經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的國家的私有化程度比較高。在發(fā)達(dá)國家，建筑市場之中的中介機(jī)構(gòu)非常的成熟與完善，專業(yè)咨詢方面的服務(wù)多、信用好、內(nèi)容細(xì)。同時(shí)，國外的擔(dān)保體系以及建筑業(yè)的工程保險(xiǎn)都非常的完善。在這樣好的一種市場環(huán)境之下，業(yè)主的投資以及質(zhì)量的控制的風(fēng)險(xiǎn)都相對(duì)小好多。因此，國外現(xiàn)在對(duì)于建筑工程施工的管理模式的研究都是從項(xiàng)目的承發(fā)包方式出發(fā)的。同時(shí)以這個(gè)出發(fā)點(diǎn)開始研討不同的管理模式，并且以改善投資、進(jìn)度以及項(xiàng)目的質(zhì)量為最終的目標(biāo)。項(xiàng)目采購模式也經(jīng)歷了很長一段的過程才發(fā)展到現(xiàn)在的模式。14世紀(jì)前，業(yè)主自管是業(yè)主直接雇傭工人進(jìn)行工程建設(shè)，到14世紀(jì)的時(shí)候，營造師出現(xiàn)并管理工匠和負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)，到了15世紀(jì)時(shí)，建筑師出現(xiàn)且負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)營造師管理工匠。而到了17世紀(jì)，工程承包企業(yè)出現(xiàn)并且使用分階段分專業(yè)平行承發(fā)包模式，同時(shí)分離出QS（質(zhì)量安全）、咨詢、監(jiān)理。19世紀(jì)，總承包企業(yè)出現(xiàn)并且以施工總承包、設(shè)計(jì)總承包、項(xiàng)目管理總承包的形式存在。在20世紀(jì)時(shí)，采購模式開始多元化，產(chǎn)生了DBB（設(shè)計(jì)-招標(biāo)-建造）、CM（“施工管理”或“建設(shè)管理”）、DB（設(shè)計(jì)-建造）、EPC（設(shè)計(jì)－采購－建造，即“工程總承包”）、PMC（項(xiàng)目管理承包）等等多種模式共同存在。工程項(xiàng)目的采購經(jīng)歷了由“合”到“分”、由“分”到“合”的演變歷程，即從最初的業(yè)主建管一體方式發(fā)展到專業(yè)分包實(shí)施方式，再發(fā)展為逐步集成化的模式。演化至今形成了多種采購模式。業(yè)主在采購工程項(xiàng)目時(shí)，需要結(jié)合項(xiàng)目特點(diǎn)與自身需求選擇其中更為合適的實(shí)施模式。而項(xiàng)目管理模式也是從業(yè)主自行管理階段逐漸過渡到設(shè)計(jì)與施工專業(yè)化階段。隨著時(shí)間的流逝，營造師開始輔助業(yè)主進(jìn)行項(xiàng)目管理，項(xiàng)目管理專業(yè)隨之誕生。之后，項(xiàng)目管理專業(yè)迅速崛起，大量的工程公司應(yīng)運(yùn)而生。于此同時(shí)。隨著項(xiàng)目管理協(xié)調(diào)復(fù)雜性的增加，項(xiàng)目管理咨詢公司和項(xiàng)目管理承包開始出現(xiàn)。這樣的一個(gè)過程能夠用業(yè)主自行管理→委托管理→項(xiàng)目管理專業(yè)化→多種管理模式這樣的發(fā)展過程來概括。
三、中國公司到中東國家承包工程時(shí)的注意事項(xiàng)
中國公司要多了解國外工程承包管理上的一些做法和習(xí)慣，如在中東國家之一的沙特，首先是使用的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)不同。沙特采用的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)往往既包括歐美的規(guī)范又包括當(dāng)?shù)氐囊?guī)范。同時(shí)，他們所采用的工程量清單之中的設(shè)備、材料往往都不注明品牌。而監(jiān)理在施工過程之中往往套用的是最高的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，這樣就導(dǎo)致了施工成本的加大從而令中國公司的利潤減少。采用多套規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)監(jiān)理套用最高規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的問題，這在沙特這樣的中東國家是非常常見的，也被視為正常的要求。這對(duì)于不太熟悉國外的項(xiàng)目的中國公司來講，其實(shí)就是一個(gè)很大的陷阱。如果我們中國的公司在合同談判時(shí)期沒有注意這樣的問題，那么結(jié)果就肯定是自己吃虧了。同時(shí)，以上提到的這些問題都影響到建筑工程施工的進(jìn)行。所以，只要了解這些問題并制定出相應(yīng)的對(duì)策。中國的公司在去國外承包工程的時(shí)候才能夠得到利益保障。其次是設(shè)計(jì)圖紙的問題。在沙特業(yè)主只給初步設(shè)計(jì)圖，施工圖要施工承包商自己做深化設(shè)計(jì)。國內(nèi)的施工圖都是由專門的設(shè)計(jì)院來完成，并且施工單位無權(quán)對(duì)施工圖做任何更改。然而在像沙特這樣的國家，圖紙深化設(shè)計(jì)是由監(jiān)理審核批準(zhǔn)的。所以，在這個(gè)問題上，哪怕是中國資深的設(shè)計(jì)院深化設(shè)計(jì)的圖紙都是需要修改很多次之后才會(huì)最終得到監(jiān)理的認(rèn)可。從效率方面來看，中國公司就低一些。所以中國公司在選擇誰來進(jìn)行圖紙深化設(shè)計(jì)方面是需要多加注意的。勞動(dòng)工效方面。和其他中東國家一樣，沙特是個(gè)信奉伊斯蘭教的國家，且是個(gè)政教合一的國家。宗教法律規(guī)定一天之內(nèi)要做五次禮拜，這樣的習(xí)慣也就造成了當(dāng)?shù)貏诠さ男屎艿?。所以，除了?dāng)?shù)卣?guī)定的必須在當(dāng)?shù)卣衅傅谋壤?，大多?shù)中國公司都會(huì)選擇從國內(nèi)招聘勞工。那么公司所支出的勞務(wù)費(fèi)用就會(huì)比在中國境內(nèi)同等工作所支出的勞務(wù)費(fèi)用高出三到四倍。所以，中國公司在平衡好聘請中國勞工與沙特勞工的比例方面要多下一些功夫。語言溝通能力也是中國公司要注意的問題。我們都知道溝通是非常重要的事情?？墒?，在國內(nèi)懂建筑工程施工技術(shù)的人往往是外語能力不過關(guān)，這個(gè)時(shí)候如何選派技術(shù)人員也是中國公司比較頭疼的事情。如果選擇派遣不是很懂技術(shù)但是語言方面過關(guān)的管理人員。這樣的管理者會(huì)選擇讓自己的下屬聽從監(jiān)理、按監(jiān)理的要求去做。時(shí)間一長，監(jiān)理就會(huì)認(rèn)為中國公司不懂得技術(shù)，結(jié)果就是對(duì)每道工序盯得更緊、要求更加嚴(yán)格。因此，中國公司完成這項(xiàng)工程就會(huì)更加的困難。而我們往往還以為這些都是監(jiān)理在故意刁難。所以，因?yàn)檎Z言方面的障礙，很多的監(jiān)理與中國的技術(shù)人員之間不能夠更好的溝通，從而導(dǎo)致中國公司面臨著很多嚴(yán)峻的問題。