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【關(guān)鍵詞】小高層，建筑工程，主體施工，管理，初探
中圖分類號：[TU208.3] 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：
一.前言
相對于高層和超高層建筑而言，小高層建筑建設(shè)施工周期相對較短，具有很大的時間優(yōu)勢，同時，也克服了低層建筑用地面積大，而同時體積較小的缺陷，總體而言，相對于高層建筑，小高層建筑在進(jìn)行施工過程中，需要進(jìn)行公攤的面積較小，無需設(shè)置太多的諸如電梯，高壓水泵等基礎(chǔ)公用設(shè)施，物業(yè)費相對而言較低，整體的建筑顯得更為經(jīng)濟(jì)實惠。經(jīng)過多年的發(fā)展，小高層建筑設(shè)計施工技術(shù)和相關(guān)的工藝已經(jīng)逐漸成熟，在進(jìn)行設(shè)計施工過程中，難度較低，使用的建筑材料多半比較容易采購得到，可以實施標(biāo)準(zhǔn)化作業(yè)，因而工期較短。由于上述多方面的優(yōu)勢，小高層建筑在很多中小城市得到了廣泛的運用。為人們生活質(zhì)量的提高，做出了巨大貢獻(xiàn)。
二.小高層建筑工程施工時的常見問題
1. 施工環(huán)節(jié)管理脫節(jié)
在小高層建筑施工中,是分很多環(huán)節(jié)的,只有各個環(huán)節(jié)相互配合和合作，才能使得整個工程有序完成,各個環(huán)節(jié)是環(huán)環(huán)相扣的,一個環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題就好出現(xiàn)骨牌效應(yīng),致使其他環(huán)節(jié)出現(xiàn)消極影響,這樣就嚴(yán)重影響整個工程的工程質(zhì)量。
2.施工面比較分散
對于小高層建筑來說,它的墻體是比較多的,這樣就會有很多的施工點,在同一樓層會要建很多墻體來分割房間,在墻體建成以后同一樓層就不相通了,就會造成施工管理的不到位,可能出現(xiàn)施工人員的怠工或者質(zhì)量不合格等問題。
3.局部問題影響全局質(zhì)量
小高層建筑一般是居民住宅用,一個小高層建筑就會涉及很多住戶的利益,每個業(yè)主對自己的住宅的質(zhì)量肯定都會非常的重視,如果在施工中出現(xiàn)一個很小的質(zhì)量問題對于一個業(yè)主來說也是非常大的問題。所以局部的質(zhì)量問題等于是全部的質(zhì)量問題,這就要求在施工過程中注意每個細(xì)節(jié)問題。
三.小高層建筑工程主體施工問題的解決措施
小高層建筑主體工程施工過程，雖然相對于高層建筑或者是超高層建筑施工而言，要簡單一些，便于操作，但是，在施工過程中，也會受到各種因素的影響，使得施工過程中容易出現(xiàn)各種問題，筆者結(jié)合多年的施工經(jīng)驗，針對這些問題提出一些解決問題的措施。
1.合理規(guī)劃，科學(xué)布局
小高層的整體布局和規(guī)劃將直接關(guān)系到整個工程施工的質(zhì)量和成本。在進(jìn)行小高層建筑主體施工之前，要綜合考慮到地形、地質(zhì)、周邊的環(huán)境、基礎(chǔ)設(shè)施等各個方面的因素，對整個主體工程施工過程制定一個詳實而具體的施工計劃，要結(jié)合小高層建筑主體工程施工的工程特點，科學(xué)布局，有針對性的進(jìn)行施工設(shè)計。在進(jìn)行施工設(shè)計過程中，要加強(qiáng)對一些關(guān)鍵環(huán)節(jié)，或者是一些容易出現(xiàn)問題的環(huán)節(jié)做出重點的分析，全面關(guān)注，對其施工工序，各個工種的配合，做出科學(xué)合理組合，對各種容易出現(xiàn)的問題提前進(jìn)行有效的科學(xué)預(yù)警，并做到事前控制。在整個施工過程中，要加強(qiáng)對管理人員的培訓(xùn)，提高管理人員的管理水平，加強(qiáng)對施工關(guān)鍵環(huán)節(jié)的控制，加強(qiáng)對各個施工環(huán)節(jié)的了解，將整個施工過程控制在一定的范圍內(nèi)，既可以使得小高層建筑的主體施工布局更為合理，同時也使得多方的利益得到保證。有助于保證小高層建筑的工程質(zhì)量。
2.加強(qiáng)施工過程中的工程監(jiān)理工作
監(jiān)理工作對整個工程施工的工程造價和工程質(zhì)量的控制，有著十分重要的意義，同時，工程監(jiān)理工作的質(zhì)量將對整個小高層建筑施工質(zhì)量的控制產(chǎn)生直接的聯(lián)系。小高層建筑在進(jìn)行施工過程中，也是一個比較大的工程投資，要想更好的實現(xiàn)小高層建筑工程的經(jīng)濟(jì)效益，就需要加強(qiáng)對整個施工過程中的造價，費用等嚴(yán)格控制，在滿足建筑基本功能，保證工程質(zhì)量的基礎(chǔ)上，通過對施工過程中原材料，機(jī)械設(shè)備，人員施工等各個方面的監(jiān)督管理，不僅可以很大程度的減少浪費，也一定程度的降低了整個工程的造價。如此更有助于實現(xiàn)整個工程的經(jīng)濟(jì)效益。因而，要聘請高素質(zhì)的工程監(jiān)理部門，保證工程監(jiān)理部門的獨立性，確保工程監(jiān)理工作的公正客觀，真實有效，如此，在多方面的配合下，更容易控制施工成本和施工質(zhì)量。
3 . 要加強(qiáng)對小高層建筑工程變更的控制
要加強(qiáng)對工程變更的控制。小高層建筑主體工程施工過程中，經(jīng)常會因為各種原因發(fā)生設(shè)計變更的情況，如設(shè)計不夠周全，或者是設(shè)計偏離了實際情況等，這些因素使得原有的工程設(shè)計難以滿足實際的工程施工需求，因而會進(jìn)行設(shè)計變更，當(dāng)發(fā)生這種情況時候，要嚴(yán)格按照工程變更的處理規(guī)范，嚴(yán)格加以控制，避免在此處環(huán)節(jié)造成工程造價漏洞。如此，可以更好的加強(qiáng)小高層建筑的工程造價控制管理。
四.小高層建筑工程主體施工管理控制方法
1 .加強(qiáng)對小高層建筑工程主體施工的質(zhì)量管理和控制
小高層建筑工程的施工質(zhì)量是整個工程的靈魂和生命，關(guān)系到使用者的切身利益，因而必須加強(qiáng)控制。首先，要加強(qiáng)對小高層建筑材料的控制，要嚴(yán)格控制所有使用材料的質(zhì)量，加強(qiáng)對各種材料的質(zhì)量檢測，對各種不合格的材料及時處理。保證建筑材料的質(zhì)量能夠符合國家相關(guān)的規(guī)定。其次，要提高施工人員的施工水平，促進(jìn)規(guī)范施工，要管理人員要加強(qiáng)對工程質(zhì)量的重視，提高質(zhì)量管理水平。最后，要不斷采用先進(jìn)的科學(xué)技術(shù)，采取先進(jìn)的機(jī)械設(shè)備，提高機(jī)械化作業(yè)水平，如此，可以更好的保證小高層建筑施工質(zhì)量。
2 .加強(qiáng)對小高層建筑工程主體施工的安全管理控制
安全生產(chǎn)是小高層建筑主體施工管理的重要環(huán)節(jié)，在進(jìn)行小高層建筑主體施工過程中，要全面貫徹落實安全責(zé)任制，本著安全第一的生產(chǎn)原則，提高施工人員的安全意識，建立健全各種安全機(jī)制，完善及時有效的安全預(yù)警方案，減少安全事故的發(fā)展概率，促進(jìn)安全生產(chǎn)的順利進(jìn)行。
3.加強(qiáng)對小高層建筑工程主體施工的成本管理控制
在進(jìn)行小高層建筑主體工程施工管理過程中，要加強(qiáng)對小高層建筑工程的成本控制，要立足于整個施工過程中對各種原材料，機(jī)械設(shè)備，人力，各種資金等消耗的基礎(chǔ)上，加以嚴(yán)格規(guī)范的控制，建立健全材料，設(shè)備，資金的領(lǐng)用制度，加強(qiáng)對資源領(lǐng)域消耗的監(jiān)督管理，將各種成本費用控制在一定的范圍內(nèi)，在保證工程質(zhì)量的基礎(chǔ)上，更好的實現(xiàn)工程的經(jīng)濟(jì)效益。
4.加強(qiáng)對小高層建筑工程的工期控制
在工程施工過程中，工期管理也是很重要的，工程若不能按期交付，各種管理控制的作用都會打折扣，達(dá)不到工程控制管理的目的。
五.結(jié)語
近些年來，我國的城市化水平不斷提高，越來越多的人口在城市集中，不僅僅造成了巨大的生態(tài)環(huán)境壓力，同時也使得城市的用地更為緊張，人口和建筑面積之間的矛盾逐漸激化，城市用地面積和建筑面積已經(jīng)已經(jīng)難以滿足日漸增長的需求，小高層建筑的出現(xiàn)，不僅僅很大程度的緩解了用地緊張的壓力，也大大提高了居民的居住環(huán)境，改善了生活質(zhì)量。針對小高層建筑工程主體施工過程中存在的問題，采取有效的措施，不僅僅可以更好的促進(jìn)小高層建筑服務(wù)于現(xiàn)代化城市建設(shè)，也很大程度的促進(jìn)了社會的和諧穩(wěn)定。
參考文獻(xiàn)：
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【關(guān)鍵詞】建筑，施工技術(shù)，管理，控制
中圖分類號：TU74文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：
一.前言
伴隨著我國經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展，人們生活水平的提高，建筑工程行業(yè)作為一個新興的行業(yè)崛起，并逐步滲入到國家經(jīng)濟(jì)發(fā)展和人們生活生產(chǎn)的各個角落中來，不僅成為了我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展中一個新的經(jīng)濟(jì)增長點，而且對提高我國居民的生活水平，改善生活條件，有著極其重要的影響。建筑工程的施工技術(shù)管理將直接關(guān)系到整個工程質(zhì)量的好壞，是整個工程質(zhì)量管理中的重要環(huán)節(jié)。加強(qiáng)建筑施工技術(shù)管理控制，不僅密切和人們的生命財產(chǎn)安全連接在一起，而且直接關(guān)系到我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r是否穩(wěn)定，因此，如何加強(qiáng)對建筑工程的施工技術(shù)管理控制，是所有建筑行業(yè)工作人員必須深刻思考探索的問題，我國建筑行業(yè)正處速發(fā)展的時期，雖然取得了一定的成果，但也依舊有著許多缺陷需要理性面對。
二.建筑施工技術(shù)管理控制要點
1.抓好施工方案的設(shè)計，確保施工安全進(jìn)行。
在建筑工程施工量極大而且施工工藝整體也是比較復(fù)雜的，所以，在整個工程進(jìn)行施工前，必須對工程進(jìn)行整體、客觀、實用的進(jìn)行設(shè)計。根據(jù)建筑工程的施工規(guī)劃，按照國家施工規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和建筑圖紙設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的要求，主要是由以下三個部分進(jìn)行組成：一是從基礎(chǔ)部分；二是從主體部分；三是從裝飾部分。三者之間的關(guān)系是相互獨立的，在整體施工規(guī)劃中，完善的設(shè)計可以對工程施]：加強(qiáng)技術(shù)指導(dǎo)，并對其提供了有效的管理控制，科學(xué)有效的處理建筑施工過程中的各個部分的聯(lián)接。
2.高度重視技術(shù)創(chuàng)新，形成自己的市場競爭優(yōu)勢。
施工企業(yè)必須重視和加強(qiáng)技術(shù)創(chuàng)新，善于爭取行業(yè)制高點，努力擺脫落后、傳統(tǒng)的施工方案對工程技術(shù)改進(jìn)的負(fù)面影響，不斷創(chuàng)新思路、理念和策略，加大對新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備的研發(fā)投入力度，儲備豐厚的技術(shù)力量，切實提高施工質(zhì)量和效率；施工企業(yè)技術(shù)創(chuàng)新要適時地“走出去”，不斷與國內(nèi)外優(yōu)秀同行施工企業(yè)加以交流、學(xué)習(xí)經(jīng)驗，與有實力的科研院所進(jìn)行深度技術(shù)交流，結(jié)成技術(shù)聯(lián)盟，優(yōu)勢互補，共同創(chuàng)新，提高技術(shù)創(chuàng)新層次和績效。
3.施工程序管理控制要點
由于建筑工程的施工程序較為繁雜，其中所涉及的內(nèi)容比較廣泛，為此，必須按照一定的施工程序進(jìn)行。首先，應(yīng)做好施工準(zhǔn)備工作。這里指的施工準(zhǔn)備主要就是對工程項目的施工的具體特點、進(jìn)度以及相關(guān)要求進(jìn)行全面的了解和掌握，以此來確定施工過程中所需的各種資源，如人力、物力等，這一環(huán)節(jié)主要是為后續(xù)后續(xù)施工的順利開展起鋪墊作用；其次，應(yīng)做好施工組織工作。
三.建筑施工技術(shù)管理中出現(xiàn)的問題
1.工程施工建造材料質(zhì)量難以達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)
在進(jìn)行施工準(zhǔn)備時候的材料物資質(zhì)量管理問題。工程建設(shè)項目的材料物資將直接關(guān)系到整個項目質(zhì)量管理的成敗，目前，我國很多單位在采集物料時候，難以達(dá)到質(zhì)量要求，或是不符合設(shè)計施工的標(biāo)準(zhǔn)，或者是材料的保管不當(dāng)，發(fā)生揮發(fā)磨損等等一系列問題，都使我國的工程項目質(zhì)量管理存在著巨大的隱患。
2.施工人員，管理人員素質(zhì)偏低
首先，質(zhì)量管理人員素質(zhì)偏低，缺乏一定的專業(yè)素質(zhì)和質(zhì)量管理才能。其次。主要體現(xiàn)在我國的勞動力整體素質(zhì)偏低，受到專業(yè)培訓(xùn)的技術(shù)人員較少，缺乏高端技術(shù)施工人才，使得在進(jìn)行機(jī)械設(shè)備操作時候不熟悉，或者是誤操作造成質(zhì)量影響。同時，我國雖然工業(yè)化進(jìn)程加快，但對整個建筑行業(yè)而言，在施工過程中，機(jī)械化，自動化的水平偏低，對新技術(shù)，新設(shè)備的采用推廣程度需要進(jìn)一步加強(qiáng)。這些因素，都會對項目的質(zhì)量管理控制造成消極影響。
3.施工過程缺乏強(qiáng)有力的監(jiān)管
在我國，加強(qiáng)對施工過程的施工質(zhì)量監(jiān)督管理是整個施工質(zhì)量控制的重要環(huán)節(jié)。但是，我國的監(jiān)理部門或者是監(jiān)理人員，在多數(shù)情況下，剛剛受到施工建設(shè)單位的監(jiān)理委托，便會立刻安排監(jiān)理工作人員去進(jìn)行監(jiān)理，對整個工程的實際情況缺乏實際的了解，僅僅限于對施工一般工藝標(biāo)準(zhǔn)和施工工序流程進(jìn)行監(jiān)理，忽視了對整個工程全過程的開展監(jiān)理工作，對施工過程中存在的問題因為各種利益關(guān)系和或限于監(jiān)理水平，面對施工過程中的違規(guī)操作，忽視施工階段個部分的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，面對問題，難以及時迅速的采用有效措施進(jìn)行管理，很大程度上喪失了監(jiān)理的真正職能。因此，使得施工過程中存在很多忽視施工規(guī)范，忽視工序的科學(xué)性，忽視施工工序的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等多種現(xiàn)象，這些都對整個施工過程的質(zhì)量管理產(chǎn)生了及其消極的影響。
四.建筑施工技術(shù)管理中的質(zhì)量控制
筑施工中看，建筑工程的質(zhì)量問題是由建筑的好壞所決定的，而好與壞的體現(xiàn)，不僅要依靠管理人員的配備，同時還要依靠工程中材料的選擇。
1.要有科學(xué)的組織管理
第一要想有科學(xué)的管理，就應(yīng)該有良好的集體建設(shè)，因為一個項目工程的建設(shè)風(fēng)氣能夠直接影響到施工人員自身的道德品質(zhì)和自身創(chuàng)造的積極性與主動性，有效的建立良好的人際關(guān)系、提高素質(zhì)，自覺的遵守建筑施工過程中的行為準(zhǔn)則和安全意識，是建筑施工過程中的基本條件；第二，處理好管理與被管理的關(guān)系，兩者是相互制約和相互促進(jìn)的關(guān)系，管理人員不僅僅要看著施工技術(shù)和期限，更要加強(qiáng)和施工人員的溝通，團(tuán)結(jié)協(xié)作，減少矛盾。第三、要明確施工的目標(biāo)，任施工過程中，有條不紊的開展各項工作，加強(qiáng)整體的協(xié)作，為建筑施工打下良好的基礎(chǔ)。
2.在建筑材料上進(jìn)行嚴(yán)格的控制
凡是在建筑工程上應(yīng)用到的材料、配件、設(shè)備等等，都必須嚴(yán)格的按照設(shè)計要求標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，在采購、檢查、運輸和使用等方面都要嚴(yán)格的把握質(zhì)量，確保在進(jìn)入施工場地的材料都是經(jīng)得起考驗的。第一，要注重采購人員的政治素質(zhì)和質(zhì)量鑒定水平，在人員選用過程中必須選擇有一定的專業(yè)知識和對事業(yè)有責(zé)任心的人員來進(jìn)行此項工作；第二，在信息掌握方面，必須選擇國家認(rèn)證以及有著一定技術(shù)和資金的廠家進(jìn)行合作。
3.監(jiān)理部門實施全過程的施工監(jiān)理
在施工過程中，監(jiān)理單位必須本著公正客觀的原則，對施工流程中的各個工序進(jìn)行嚴(yán)格實時監(jiān)控，對施工單位施工標(biāo)準(zhǔn)作出監(jiān)督考察，對不合理施工，違章施工作出及時有效的處理，保證整個工程施工的規(guī)范化。加強(qiáng)對原材料質(zhì)量的監(jiān)理。加強(qiáng)原材料的質(zhì)量控制監(jiān)理是建筑工程監(jiān)理中相當(dāng)關(guān)鍵的一個環(huán)節(jié)。監(jiān)理單位必須全程參與到材料的采購，運輸，入庫，保管，領(lǐng)用等各個環(huán)節(jié)，確保原材料質(zhì)量可以達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)，確保原材的選用符合工程的特點。比如在外墻滲漏施工中，現(xiàn)有的建筑材料多以混凝土為主，選用這種材料，質(zhì)量難以保證，使用時間較長就會發(fā)生變形，導(dǎo)致了建筑物之間接觸不牢，從而發(fā)生外滲現(xiàn)象。
五.結(jié)束語
建筑工程的施工技術(shù)管理和控制具有復(fù)雜性，因此，其管理控制必須得到管理人員，技術(shù)人員和質(zhì)量監(jiān)督人員的通力配合，在提升整體人員素質(zhì)的基礎(chǔ)上從施工規(guī)范，施工材料等方面全面控制監(jiān)督，做到全過程的施工質(zhì)量管理，促進(jìn)整個建筑工程的質(zhì)量提升，實現(xiàn)良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。
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【關(guān)鍵詞】建設(shè)工程；監(jiān)理；質(zhì)量控制
中圖分類號：O213文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A
一、引言
工程建設(shè)的監(jiān)理制度是市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展的必然產(chǎn)物，是整個建筑行業(yè)逐漸走向成熟的重要轉(zhuǎn)變，對建筑工程實施監(jiān)理，不僅僅很大程度上保障了建筑工程的質(zhì)量，更大力完善了我國的建筑工程管理體系，但受到各種條件是影響，依然存在著一些問題，近些年來，我國的建筑工程取得了飛速發(fā)展的契機(jī)，工程監(jiān)理制度在整個工程管理中的地位日漸突出，隨著工程監(jiān)理的不斷推進(jìn)和深化發(fā)展，工程監(jiān)理質(zhì)量控制制度的不完善性逐漸顯露出來。在工程監(jiān)理的實際操作中，要想提高質(zhì)量控制水平， 就必須大力加強(qiáng)對監(jiān)理質(zhì)量重點的分析控制。
二、工程監(jiān)理現(xiàn)狀及存在的主要問題
1.我國工程監(jiān)理整體現(xiàn)狀概述
我國的工程監(jiān)理體制建立起步遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后于西方發(fā)達(dá)國家，但經(jīng)過近些年的迅猛發(fā)展，在不斷的實踐中已經(jīng)積累了豐富的監(jiān)理管理經(jīng)驗，工程監(jiān)理理論已經(jīng)日漸成熟，各種工程監(jiān)理的法律法規(guī)已經(jīng)初具規(guī)模，監(jiān)理工作取得了一系列的突破。但是，從改革開放以來，我國的建筑行業(yè)發(fā)展迅猛，施工規(guī)模日漸擴(kuò)大，工程項目的整體質(zhì)量良好也有很多缺陷，主要表現(xiàn)在合格率偏低，劣質(zhì)工程多，質(zhì)量通病嚴(yán)重，工程存在嚴(yán)重事故隱患，坍塌事故時有發(fā)生等。為我國的經(jīng)濟(jì)建設(shè)和人們生命財產(chǎn)帶來巨大損失，加強(qiáng)建筑工程的監(jiān)理質(zhì)量控制已經(jīng)勢在必行。
2.我國工程監(jiān)理中出現(xiàn)的主要問題
（一）缺乏全過程監(jiān)理
在我國，對工程項目的監(jiān)理工作多半是停留在工程項目的施工階段，多數(shù)情況下，監(jiān)理單位 或者是監(jiān)理人員剛剛受到施工建設(shè)單位的監(jiān)理委托，便會立刻安排監(jiān)理工作人員去進(jìn)行監(jiān)理，對整個工程的實際情況缺乏實際的了解，僅僅限于對施工一般工藝標(biāo)準(zhǔn)和施工工序流程進(jìn)行監(jiān)理，忽視了對整個工程全過程的開展監(jiān)理工作，但工程項目的全壽命周期包括項目的投資決策階段、設(shè)計階段、施工招投標(biāo)階段、施工階段以及保修階段，因而工程建設(shè)監(jiān)理制度亦應(yīng)貫穿工程建設(shè)項目生命周期的始終。但目前我國的工程監(jiān)理工作一般僅限于工程項目的施工階段，使得整個工程監(jiān)理缺乏全面性和系統(tǒng)性。
（二）工程監(jiān)理過程中招標(biāo)和監(jiān)理單位缺乏規(guī)范性
根據(jù)我國的工程監(jiān)理的相關(guān)法律規(guī)定，工程的監(jiān)理單位承接監(jiān)理業(yè)務(wù)，需要具備一定的資質(zhì)等級，不可以越級進(jìn)行監(jiān)理，但是，很多施工單位為了節(jié)省監(jiān)理費用，在工程招標(biāo)過程中，和一些監(jiān)理單位協(xié)商，進(jìn)行掛靠監(jiān)理單位，實施轉(zhuǎn)包監(jiān)理業(yè)務(wù)、連體監(jiān)理的方式，這些方式均不同程度上限制了監(jiān)理企業(yè)的壯大和發(fā)展。同時，很多建設(shè)單位對整個工程的監(jiān)理并不重視，只是迫于國家的法律規(guī)定才需求工程監(jiān)理，很大程度上只是做個形式，而很多的監(jiān)理單位規(guī)模都比較小，面對激烈的市場競爭，便大幅度的降低監(jiān)理費用標(biāo)準(zhǔn)，以便獲得監(jiān)理業(yè)務(wù)，不規(guī)范的招標(biāo)，小規(guī)模低費用的監(jiān)理操作，使得整個監(jiān)理過程失去了實際意義。
（三）程監(jiān)理工作缺乏客觀公正性
相關(guān)的法規(guī)規(guī)定，工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)建設(shè)單位的委托，客觀、公正地執(zhí)行監(jiān)理任務(wù)。工程監(jiān)理單位與被監(jiān)理工程的承包單位以及建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)單位不得有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系。但是在實際工程中，建設(shè)單位與施工單位關(guān)系密切，工程監(jiān)理只是一種表面形式；某些監(jiān)理人員為了經(jīng)濟(jì)利益，與建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)單位存在利害關(guān)系。因此，這就使得監(jiān)理單位的監(jiān)理工作缺乏客觀性和公正性，對工程的質(zhì)量監(jiān)督難以保證。
（四）國家相關(guān)部門監(jiān)管不力
我國工程監(jiān)理方面的法律法規(guī)雖然初具規(guī)模，但是在貫徹落實過程中難以落實到實際，對各種違反法律規(guī)定的市場監(jiān)理沒有能夠及時采取有效措施進(jìn)行處罰和管理，國家相關(guān)部門對整個工程監(jiān)理領(lǐng)域的動態(tài)管理不夠，因此，使得監(jiān)理行業(yè)中存在著各種各樣的邪氣歪風(fēng)。
三、我國建設(shè)工程監(jiān)理質(zhì)量控制重點探討
工程監(jiān)理是保證整個工程質(zhì)量的中環(huán)節(jié)之一，實施公正客觀的工程監(jiān)理，有助于提升工程質(zhì)量，完善工程管理系統(tǒng)，促進(jìn)整個工程管理的健康發(fā)展。筆者將結(jié)合外墻滲漏工程從工程設(shè)計，工程施工，工程維護(hù)等環(huán)節(jié)的監(jiān)理質(zhì)量控制重點做出分析。
1．工程設(shè)計階段的監(jiān)理
建筑工程項目的設(shè)計包括施工方法，施工程序，施工的機(jī)械設(shè)備，施工的質(zhì)量管理控制，施工的各種標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的確立，它對整個項目工程有著統(tǒng)籌指導(dǎo)作用，因此，工程的設(shè)計關(guān)系到整個工程項目的質(zhì)量管理和控制，監(jiān)理單位必須加強(qiáng)對設(shè)計的規(guī)范性，科學(xué)性，合理性進(jìn)行分析，評審，嚴(yán)格審核設(shè)計的可行性和合理性，保持設(shè)計監(jiān)理的公正性，以建筑外墻防滲漏工程為例，在進(jìn)行施工之前，監(jiān)理單位必須對外墻施工地點做出合理的勘察，掌握一定的具體數(shù)據(jù)，并監(jiān)督設(shè)計單位結(jié)合實際，結(jié)合美學(xué)和建筑學(xué)規(guī)律進(jìn)行設(shè)計，如果只是追求建筑外墻的新穎奇特，挑檐都設(shè)計成現(xiàn)澆，在與檐溝圈梁結(jié)合的時候，往往南于剛度較大，很多方面都受到局限，導(dǎo)致很多地方不能夠自由彎曲，這些新奇的設(shè)計，違背了基本的建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計原理，忽視了建筑結(jié)構(gòu)造型自身的規(guī)律，很容易致使墻體裂縫，這樣就導(dǎo)致了墻體滲水。因此，監(jiān)理單位必須使得工程設(shè)計因素科學(xué)合理，從實際出發(fā)。這是工程設(shè)計階段監(jiān)理單位重點要關(guān)注的環(huán)節(jié)。
2.工程施工階段的監(jiān)理質(zhì)量控制分析
（一）監(jiān)理單位要配合監(jiān)督施工單位對施工人員進(jìn)行培訓(xùn)，加強(qiáng)管理人員的管理知識系統(tǒng)培訓(xùn)，加強(qiáng)對施工技術(shù)人員的實際操作能力提升，確保整個施工人員素質(zhì)，對施工單位的不合理用工做出監(jiān)督并采取有效措施。
（二）加強(qiáng)對原材料質(zhì)量的監(jiān)理
材料的質(zhì)量是建筑工程質(zhì)量的前提與關(guān)鍵。建筑材料的好壞直接關(guān)系到整個工程的質(zhì)量能否合格，原材料料的質(zhì)量是工程質(zhì)量的保障與前提，加強(qiáng)原材料的質(zhì)量控制監(jiān)理是建筑工程監(jiān)理中相當(dāng)關(guān)鍵的一個環(huán)節(jié)。監(jiān)理單位必須全程參與到材料的采購，運輸，入庫，保管，領(lǐng)用等各個環(huán)節(jié)，確保原材料質(zhì)量可以達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)，確保原材的選用符合工程的特點。比如在外墻滲漏施工中，現(xiàn)有的建筑材料多以混凝土為主，選用這種材料，質(zhì)量難以保證，使用時間較長就會發(fā)生變形，導(dǎo)致了建筑物之間接觸不牢，從而發(fā)生外滲現(xiàn)象。
（三）加強(qiáng)對施工標(biāo)準(zhǔn)的監(jiān)理
在施工過程中，監(jiān)理單位必須本著公正客觀的原則，對施工流程中的各個工序進(jìn)行嚴(yán)格實時監(jiān)控，對施工單位施工標(biāo)準(zhǔn)作出監(jiān)督考察，對不合理施工，違章施工作出及時有效的處理，保證整個工程施工的規(guī)范化。
3工程的后期護(hù)理監(jiān)理
監(jiān)理單位必須堅持全面，全過程的質(zhì)量監(jiān)理，杜絕虎頭蛇尾，尤其是在工程竣工時候，要加強(qiáng)敦促施工單位采取合理有效的措施對整個工程項目進(jìn)行后期的保養(yǎng)護(hù)理，加強(qiáng)對施工單位的相關(guān)財務(wù)狀況，機(jī)械設(shè)備，原材料的盤查，確保整個工程可以高質(zhì)量的交底。
四．結(jié)束語
工程監(jiān)理質(zhì)量控制是整個建筑工程管理系統(tǒng)中的重要環(huán)節(jié)，對建筑工程項目的監(jiān)理是保證工程質(zhì)量達(dá)到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的重要舉措，加強(qiáng)監(jiān)理質(zhì)量的重點控制，采取合理監(jiān)理措施，不僅可以確保各方的合法利益，還能夠推進(jìn)整個建筑行業(yè)健康穩(wěn)定，規(guī)范化科學(xué)化發(fā)展。因此，加強(qiáng)對建筑監(jiān)理的質(zhì)量控制，關(guān)乎著整個建筑行業(yè)的生命線，在整個建筑項目中不容忽視的。
參考文獻(xiàn)：
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關(guān)鍵詞：建筑工程; 屋面防水; 防水施工; 防水技術(shù); 建筑防水
中圖分類號： TU198 文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A
一．引言
近幾年來，我國的建筑工程行業(yè)建設(shè)規(guī)模得到空前發(fā)展，建設(shè)規(guī)模顯著增長。在各類建筑工程建設(shè)開展的如火如荼的同時，各類修房補漏的行業(yè)也正在興起。在建筑結(jié)構(gòu)中，屋面是確保建筑抵御建筑外部雨水、冰雪等自然侵蝕的重要屏障，而屋面的防水技術(shù)處理好壞，直接關(guān)系到建筑物的使用壽命，同時也關(guān)系到居住人群的生活環(huán)境和衛(wèi)生條件。修房補漏興起的背后，是大量的房屋建筑出現(xiàn)屋面滲漏所衍生出來的，而屋面的滲漏也是建筑工程最為常見的質(zhì)量通病。據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，造成建筑工程屋面滲漏的主要原因和比例為：屋面使用材料占據(jù)約20%-22%的比例；建筑設(shè)計占據(jù)約為18%-26%比例；屋面防水施工占據(jù)約為45%-48%之間；建筑管理維護(hù)占據(jù)約為6%-15%左右。為了保障建筑基本功能，在進(jìn)行屋面防水施工處理時，要格外引起重視。
二．建筑工程屋面防水工程的等級分類。
屋面工程根據(jù)建筑工程的使用功能、建筑物性質(zhì)、防水層要求使用年限及重要程度等，按照不同的等級進(jìn)行不同要求的設(shè)防。房屋屋面防水等級可分為四級，包括：
四級防水層，適用于非永久性建筑，合理的使用年限為5年，一般采用一道防水來設(shè)防；
三級防水層，適用于一般建筑，合理的使用年限為10年，一般采用一道防水來設(shè)防；
二級防水層，適用于重要建筑，合理的使用年限為15年，一般采用兩道防水來設(shè)防；
一級防水層，適用于特別重要的建筑或?qū)Ψ浪刑厥庖蟮慕ㄖ?，合理的使用年限?5年，一般采用三道或三道以上防水來設(shè)防。
建筑工程屋面的防水處理及設(shè)防要求主要是預(yù)防為主，排水為輔。在建筑屋面工程中，在完善防水處理的基礎(chǔ)上，要將水立即排走，減少發(fā)生滲漏的機(jī)會。
三.建筑工程屋面防水存在的問題。
1.屋面防水材料質(zhì)量不符合設(shè)計要求。
我國建筑材料市場在監(jiān)督管理上存在一定的不足，導(dǎo)致防水材料市場魚龍混雜，各類品質(zhì)的防水材料充斥著材料市場，各類假冒偽劣、良莠不齊的防水材料被擺上建筑材料市場。部分建筑單位受到利益的驅(qū)使，導(dǎo)致各類低價格的偽劣產(chǎn)品大行其道，被隨意應(yīng)用到建筑屋面防水工程中。近幾年，SBS改性瀝青防水卷材是防水市場的主導(dǎo)產(chǎn)品，其假冒現(xiàn)象最為嚴(yán)重。各類不合格的防水材料的應(yīng)用，導(dǎo)致屋面防水處理質(zhì)量不符合要求。
2.建筑設(shè)計時未足夠重視屋面防水處理。
在建筑工程中，屋面防水處理設(shè)計時，防水層材料選擇應(yīng)該由熟悉防水處理及防水材料性能的相關(guān)人員，根據(jù)相關(guān)規(guī)范和要求來設(shè)計。事實上，目前建筑設(shè)計單位基本上沒有設(shè)置專門的防水設(shè)計人員，通常最為常見的做法就是隨意套用設(shè)計圖紙，照抄照搬屋面防水設(shè)計，由于設(shè)計的缺乏和對防水設(shè)計的不夠重視，導(dǎo)致建筑防水處理不科學(xué)、不合理。
3.施工處理中質(zhì)量意識不強(qiáng)。
在建筑工程行業(yè)中，各類工程都采用招投標(biāo)的形式來確定工程施工單位。部分施工單位為了取得施工權(quán)，采用低價中標(biāo)，導(dǎo)致正規(guī)的專業(yè)防水公司難以中標(biāo)。而低價中標(biāo)公司為了自身的經(jīng)濟(jì)效益，必然進(jìn)一步壓力工程成本，進(jìn)行違法分包、轉(zhuǎn)包，變相獲取利潤。而最終工程施工隊伍的經(jīng)濟(jì)效益大大縮水，造成施工較為隨意，未注重對工程施工質(zhì)量的控制和管理，出現(xiàn)偷工減料、違規(guī)處理等問題，影響工程施工質(zhì)量。
四.建筑工程屋面防水工程施工技術(shù)。
1.施工作業(yè)前準(zhǔn)備。
在屋面防水施工前，要審核工程設(shè)計圖紙，結(jié)合建筑防水等級要求，遵循“材料是質(zhì)量的基礎(chǔ)、工程設(shè)計是質(zhì)量保證的前提、施工是質(zhì)量保證的關(guān)鍵”基本原則，從選擇防水材料和施工方法入手，綜合考慮建筑周圍環(huán)境和建筑的節(jié)能效果，編制防水工程的施工方案。在屋面找平層施工結(jié)束后，要進(jìn)行養(yǎng)護(hù)和干燥處理，控制找平層含水量低于9%。找平層的坡度要符合設(shè)計的要求，不能出現(xiàn)起砂、開裂、空鼓及脫皮等缺陷；要做好女兒墻、挑沿、沉降縫及入孔等防腐木磚，沉降縫頂要設(shè)置坡度，并采用鐵皮封蓋。屋面下水口位置和出墻位置不能影響到雨漏斗的安裝，不得貼近各樓層的空調(diào)孔和通氣口。要做好安全防護(hù)措施，備好配套材料和防水卷材，相關(guān)材料存貯時要遠(yuǎn)離火源，防止事故發(fā)生。
2.防水施工方法。
根據(jù)屋面防水材料的不同，可將防水施工分為卷材防水屋面施工、剛性防水屋面施工和涂抹防水屋面施工三種不同的方式。
（1）卷材防水是利用膠結(jié)材料粘貼卷材來進(jìn)行防水的處理方式，采用此種處理方式具有重量輕，防水效果好等優(yōu)點，處理后防水層具有較好的韌性，能夠抵抗一定的結(jié)構(gòu)振動和抵御漲縮變形。采用卷材防水處理的找平層，應(yīng)具有一定的剛度和強(qiáng)度，在面臨荷載時不得發(fā)生顯著變形或破壞。卷材防水層施工的一般工藝流程為：對基層進(jìn)行處理，噴、涂基層處理劑----對節(jié)點附加進(jìn)行增強(qiáng)處理----定位、彈線、試鋪----鋪貼卷材----收頭處理----節(jié)點密封----檢查、修整、清理----鋪設(shè)保護(hù)層。卷材的鋪設(shè)方向根據(jù)屋面坡度和屋面是否存在振動來確定，在屋面防水層施工時，要處理好附加層、節(jié)點和排水集中部位，采用從屋面最底標(biāo)高向上的方式開始施工。
（2）剛性防水屋面施工主要采用鋼纖維混凝土、補償性收縮混凝土和細(xì)石混凝土等剛性防水材料作為防水層，主要應(yīng)用于三級的屋面防水，同時也可以作為一級或二級屋面多道防水的一道防水層。剛性防水層面在防水層而后基層之間要做隔離層，在防水層要設(shè)置分格縫，澆筑混凝土?xí)r采用先高后低，先遠(yuǎn)后近的順序進(jìn)行，在分格縫內(nèi)的混凝土要一次澆筑完成，不能留下施工縫。澆筑完成后，先用平板振動器振搗密實，之后采用滾筒輥壓，直至表面平整，利用鐵抹子壓實并抹平，混凝土初凝出水后，進(jìn)行二次表面壓光，在終凝前進(jìn)行三次壓光，提高防水層的抗?jié)B性。
（3）涂抹防水屋面施工在屋面基礎(chǔ)上涂刷防水涂料，待防水涂料固化后形成具有一定彈性和厚度的整體涂膜，依靠涂膜達(dá)到防水的目的，一般用于三級或四級的屋面防水中，同時可以作為一級、二級屋面防水的多道防水層中的一道防水層。涂膜防水施工的一般施工工藝為：清理基層表面----噴涂基層處理劑----對特殊部位進(jìn)行附加增強(qiáng)處理----涂防水涂料并鋪貼胎體增強(qiáng)材料----修理及檢查----對保護(hù)層進(jìn)行施工。采用涂抹法防水，必須具有兩層以上的圖層組成，在每層上涂刷2至3道。根據(jù)防水涂料的品種，來選擇分層涂布，待先涂刷的涂料干燥并具有一定的膜厚，才可進(jìn)行下一步的涂刷，直至達(dá)到設(shè)計的厚度要求。涂抹防水層屋面具有防水性能好、施工操作簡便、溫度適應(yīng)能力強(qiáng)、能適應(yīng)復(fù)雜基層、無污染、無接縫、冷操作及容易修補等諸多優(yōu)點，被普遍應(yīng)用于裝配式鋼筋混凝土施工中。
五．結(jié)束語
在防水施工中，要根據(jù)建筑類型，合理選擇防水材料，結(jié)合建筑自然環(huán)境，檢驗材料的耐久性能。防水層施工時，要嚴(yán)格落實施工工藝要求，落實工程管理制度，提高防水工程的質(zhì)量。
參考文獻(xiàn)：
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【關(guān)鍵詞】建筑工程質(zhì)量管理措施
中圖分類號：TU198 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：
一、建筑工程管理問題現(xiàn)狀
1、工程質(zhì)量意識淡薄，將利潤的獲取作為管理目的，出發(fā)點不正、立足點不對
從當(dāng)下的建設(shè)氛圍繞中可看出，大多數(shù)建筑承包商普遍存在質(zhì)量意識淡薄、惡意偷工減料等現(xiàn)象，其操作目的是為了賺取更大的利潤，因此，導(dǎo)致出現(xiàn)了質(zhì)量下滑甚至豆腐渣工程大量涌現(xiàn)的現(xiàn)象。從這個方面進(jìn)行分析，我們可以作這樣的推測，有時建筑工程中上頻頻出現(xiàn)質(zhì)量問題，并不是因為承包商的管理能力低下或是專業(yè)技能差，而是由于其自身的質(zhì)量意識淡薄，出發(fā)點不端正，立足占不對，將工程的利潤作為管理的主要目的。正因為如此，個別工程項目的項目部在工程動工建設(shè)時往往沒有配備足夠的技術(shù)和管理人員，沒有建立真正有效的現(xiàn)場施工質(zhì)量保證體系，更有甚者，有的承包單位還擅自改動設(shè)計，不按設(shè)計和規(guī)范來組織施工。建筑工程施工現(xiàn)場障礙多，往往施工條件差，施工環(huán)境也較為復(fù)雜，加上部分施工單位的現(xiàn)場技術(shù)人員施工經(jīng)驗缺乏等等這些，都將直接導(dǎo)致施工組織不合理和現(xiàn)場施工質(zhì)量控制混亂等后果出現(xiàn)，給工程管理帶來致命隱患。
2、監(jiān)管職能機(jī)構(gòu)不健全，未能真正起到良好的監(jiān)管效果
在建筑工程質(zhì)量監(jiān)管體系中，對工程質(zhì)量的監(jiān)管，單單依靠施工單位的自檢是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的。在幾方角色定位中，最為重要亦最為直接的還得依靠業(yè)主聘請的監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)管。由于監(jiān)理工作的特點決定了現(xiàn)場監(jiān)理人員要具備專業(yè)水平高、管理能力強(qiáng)、品行良好等綜合素質(zhì)，假如其中某一個方面存在欠缺，那么，在實際的工程管理工作中就很容易出現(xiàn)質(zhì)量問題。然而在現(xiàn)階段，監(jiān)理行業(yè)存在著一個令人憂慮的弊端，就是目前監(jiān)理行業(yè)的監(jiān)理單位數(shù)量每年都有大幅的增加，監(jiān)理市場的低水平和低收入層次競爭激烈，這些不穩(wěn)定的因素，使得大多數(shù)中、小型監(jiān)理單位在現(xiàn)場監(jiān)理機(jī)構(gòu)的投入管理上無法按照常規(guī)要求設(shè)置，有些監(jiān)理現(xiàn)場甚至嚴(yán)重欠缺質(zhì)量控制的正常程序、制度、手段。對監(jiān)理單位而言，常規(guī)的工序驗收制度是監(jiān)理對質(zhì)量進(jìn)行有效控制的基本條件，也是監(jiān)理機(jī)構(gòu)對工程質(zhì)量進(jìn)行有效控制的重要一項。
二、做好建筑工程質(zhì)量管理的具體措施
1、應(yīng)與時俱進(jìn)，結(jié)合實際建立切實可行的工程管理體系
近年來，在我國建筑工程管理工作中，由于國內(nèi)管理理論和經(jīng)驗的缺乏，導(dǎo)致了我國建筑工程管理思路體系始終難以全面確立。建筑工程管理思路體系的建立是一個專業(yè)性十分強(qiáng)的問題，必須由資深的建筑學(xué)科專家和具有豐富工作經(jīng)驗的管理人員共同來組織實施，才能最終實現(xiàn)。在建筑工程管理思路體系建立的過程中，首先要充分借鑒和學(xué)習(xí)國內(nèi)外建筑行業(yè)先進(jìn)的管理經(jīng)驗和理論，還要積極吸取世界上先進(jìn)的建筑工程管理思路與方法，并對各方面資料加以綜合和整理，以實現(xiàn)建立一套符合當(dāng)代中國建筑行業(yè)實際情況的工程管理思路體系。只有以健全的工程管理思路體系作為建筑工程總體管理水平提升的基本保障，才能確保我國建筑工程管理工作的有序進(jìn)行。
2、嚴(yán)格控制建筑材料質(zhì)量
建筑工程施工材料的確定，需要施工方安排具有專業(yè)技術(shù)的人員開展著一項工作，在選購建材的過程中，要以“資金消耗低、利用價值高、材料質(zhì)量過硬”為指導(dǎo)思想，對于材料供應(yīng)商貨比三家，審查其資質(zhì)和產(chǎn)品合格證書等材料，根據(jù)需要可以對所供應(yīng)材料進(jìn)行抽樣檢查，最終選取符合工程建設(shè)的材料。
3、提高工程圖紙設(shè)計質(zhì)量
施工圖紙設(shè)計是工程建設(shè)的基礎(chǔ)，圖紙設(shè)計的好壞直接影響到工程的整體質(zhì)量。要選拔資質(zhì)相應(yīng)的設(shè)計單位，積極推行施工圖設(shè)計文件審查，從源頭上面消除設(shè)計出現(xiàn)質(zhì)量問題。審查的重點應(yīng)在于施工圖設(shè)計是否存在違反國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文，設(shè)計方面是否存在安全隱患、損害公眾利益。設(shè)計交底前，施工單位、監(jiān)理把問題匯總，在設(shè)計交底時把圖紙中存在的問題盡可能的找出來、解決掉；對于一些設(shè)計不完善的工程，要把這些問題提出來，寫成書面材料，詳細(xì)說明這些問題的存在對工程造成的負(fù)面影響，完善設(shè)計，為施工鋪平道路。
4、從施工方面進(jìn)行質(zhì)量控制
健全施工單位管理體系、質(zhì)保體系、技術(shù)管理體系。管理健全是施工單位能夠干好工程的基礎(chǔ)和保障，也是保證工程質(zhì)量的主要手段。具體內(nèi)容包括：質(zhì)量管理、技術(shù)管理和質(zhì)量保證的組織機(jī)構(gòu)：質(zhì)量管理、技術(shù)管理制度：專職管理人員和特種作業(yè)人員的資格證、上崗證。審核施工方案是否可行、完善、切合實際。具體內(nèi)容應(yīng)包括：分部分項工程的施工技術(shù)規(guī)范要明確；施工的程序、步驟，安裝部分須與土建的進(jìn)度結(jié)合起來安排，總共有多少工作量，一步步如何展開須表述清楚：人員、器具的配置，其中管理部分要明確各崗位人員名單及職責(zé)；工程質(zhì)量、進(jìn)度的保障措施：安全保障措施等。施工方案要成為真正能夠指導(dǎo)施工的一個文件。提高施工企業(yè)的綜合素質(zhì)。提高管理人員的技術(shù)素質(zhì)，改進(jìn)施工操作工藝，加強(qiáng)施工技術(shù)人員對規(guī)范、規(guī)程的學(xué)習(xí)，認(rèn)真組織施工，減少因施工不當(dāng)造成的質(zhì)量問題。
5、質(zhì)量管理措施要有可操作性
控制工程的質(zhì)量，除了采取科學(xué)合理的施工組織措施和質(zhì)量控制方案之外，還要發(fā)揮施工技術(shù)人員的主觀能動性，實行質(zhì)量獎懲不是目的而是質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)的手段，通過獎懲措施制定和執(zhí)行，能夠樹立和培提高施工技術(shù)人員的質(zhì)量意識，同時也起到了一定的鞭策和警示作用。提出改進(jìn)意見，互相交流在質(zhì)量管理方面的經(jīng)驗，對監(jiān)理、項目部、作業(yè)班組直至具體質(zhì)保人員實行獎、罰措施。
6、堅持施工操作規(guī)程嚴(yán)格執(zhí)行技術(shù)交底制度
操作規(guī)程是根據(jù)設(shè)計要求、施工技術(shù)規(guī)范、施工條件、施工方法和工人的先進(jìn)操作經(jīng)驗制定出來的，是施工技術(shù)客觀規(guī)律的反映。嚴(yán)格遵守操作規(guī)程，是保證工程質(zhì)量、進(jìn)一步提高職工施工技術(shù)水平的一個重要步驟。因此，施工單位必須組織工人認(rèn)真學(xué)習(xí)有關(guān)操作規(guī)程，使之貫徹干施工全過程。此外，還要作好技術(shù)交底工作。通過技術(shù)交底，可以使職工了解工程的設(shè)計意圖，明確施工方法、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和操作技術(shù)，便于他們按圖紙的要求進(jìn)行施工。
7、實施嚴(yán)格的檢驗和獎懲制度
首先要明確施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。施工圖、設(shè)計說明及設(shè)計變更、國家頒發(fā)的工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)和工程施工及驗收規(guī)范均為工程質(zhì)量所應(yīng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)。施工單位對質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要一絲不茍地嚴(yán)格執(zhí)行，做到每道工序均嚴(yán)格把關(guān)，完工后認(rèn)真自檢。在施工過程中，不得偷工減料。對于工程質(zhì)量搞得好的單位和個人，要給予精神和物資獎勵；而對工程質(zhì)量差的，則必須責(zé)成其返工、修補，以至給予行政或經(jīng)濟(jì)處罰，做到獎懲分明。
【參考文獻(xiàn)】
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【關(guān)鍵詞】住宅建筑，室內(nèi)環(huán)境，地面鋪裝，分析探討
中圖分類號：[F287.8] 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：
一、前言
在整個建筑室內(nèi)的鋪裝過程中，地面的鋪裝是整個裝飾過程中的重要組成部分，將會對整體的裝飾效果產(chǎn)生極大的影響。在進(jìn)行地面鋪裝過程中，其最為重要的就是充分合理的利用室內(nèi)有限的空間，利用可獲得的裝飾材料，充分發(fā)揮出施工設(shè)計人員的主觀能動性和創(chuàng)造性，綜合考慮到多方面的因素，實現(xiàn)整體裝飾的美學(xué)價值和實用價值，為居民是生活和工作創(chuàng)造和諧溫馨的環(huán)境。
二、住宅室內(nèi)環(huán)境的地面鋪裝施工探討
1.嚴(yán)格選擇室內(nèi)的鋪裝材料并規(guī)范應(yīng)用
隨著我國科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，各種建筑材料和裝飾材料種類也越來越多，在品種繁多，風(fēng)格各異的材料市場中，如何選擇地面鋪裝的施工材料，并嚴(yán)格的按照相關(guān)的施工規(guī)范進(jìn)行操作將會是整個地面鋪裝過程中的一個重要環(huán)節(jié)。筆者將簡單從以下幾個方面做出分析。
（一）地磚的選擇和應(yīng)用
在進(jìn)行地面鋪裝過程中，地磚的選擇將會至關(guān)重要，由于地磚的種類較多，色彩和規(guī)格也各不相同，而且相對而言容易清潔，在進(jìn)行地面鋪裝過程中，合理的選擇地磚，不僅僅可以充分合理的利用室內(nèi)空間，也能夠讓地面的鋪裝獲得實用和美學(xué)等多種價值。在地磚選擇和使用時候，一般而言，要綜合考慮到多種因素。
首先，要考慮地磚和室內(nèi)環(huán)境的協(xié)調(diào)性。在進(jìn)行地面鋪裝過程中，要結(jié)合每個人的不同風(fēng)格和品位進(jìn)行選擇，在規(guī)格和顏色，樣式上都注重協(xié)調(diào)，從整體角度出發(fā)，兼顧局部的色澤和風(fēng)格協(xié)調(diào)。
其次，要綜合考慮到地磚和室內(nèi)環(huán)境的搭配性。在進(jìn)行地面鋪裝過程中，有多種材料進(jìn)行選擇，而且這些材料之間很多是可以相互取代的，比如，當(dāng)一些單板貼到一些相對而言是比較陡峭的梯子或者過道上時候，可以使用一些裝飾瓷磚或者是使用一些比較優(yōu)雅的支柱，如此，可以讓整個空間的搭配更具有美感。
最后，也是最為重要的一點，在進(jìn)行地面鋪裝過程中，鋪裝的質(zhì)量和安全是整個鋪裝過程中的核心。要嚴(yán)格控制好各種鋪裝材料的質(zhì)量，確保鋪裝過后使用中不會存在安全隱患，比如，衛(wèi)生間和廚房等地很容易受潮，容易被淋濕，可以選擇一些防滑的材料，耐蝕的材料，如此，可以防止很多安全事故的發(fā)生。
（二）地毯的選擇和應(yīng)用
門廳，一般鋪設(shè)地毯或小尺寸墊。這樣，人們在門口時，眼睛明亮，而且也發(fā)揮了清潔的作用，適用于化纖等，以促進(jìn)地毯清洗和維修的選擇。一個更大的空間，客廳如果可以選擇重耐磨的地毯。地毯面積略大，最好的可以放沙發(fā)下面，形成一個統(tǒng)一的整體效果。如果房間小，選擇地區(qū)略高，地毯越來越大，他們可以選擇圓形地毯。
臥室，適合溫暖和舒適的環(huán)境，使地毯的質(zhì)地很重要．羊毛地毯和真絲地毯是注重生活品味和質(zhì)量的選擇。如果您覺得滿座是一個小的豪華地毯，可在床上地毯基礎(chǔ)上放。一個更大的床或沒有床毛毯箱應(yīng)放在靠近門床上，或在床的兩側(cè)一邊。兒童的房間既易于清潔，防滑的尼龍地毯是最佳選擇。浴室適用于小型地毯和腳墊。
家居地毯底色及圖案的選擇。選擇地毯，背景顏色應(yīng)該與裝飾結(jié)合在一起。只有房間的所有相關(guān)的顏色。房間要成為一個和諧的整體。如果房間的其他部分已決定顏色，那么它應(yīng)該使他們與同類色地毯的顏色。如果選擇有圖案的墻紙，沙發(fā)或裝飾畫，從他們選擇了一個顏色作為地毯的顏色。地毯模式也應(yīng)從不同的裝飾風(fēng)格協(xié)調(diào)一致。一般歐洲的宮殿風(fēng)格裝飾選擇宮廷“美術(shù)式”、“采花式”的地毯圖案。這種地毯圖案繁復(fù)，花紋在中國和美國，充滿了異國情調(diào)。隨著復(fù)古家具，豪華典雅的中國式紅木家具，例如加載飾品描繪應(yīng)選擇花鳥山水的景觀，福祿壽喜地毯和其他中國古典圖案花，雖然現(xiàn)代風(fēng)格的裝飾風(fēng)格可以選擇簡單，干凈的地毯或抽象的圖案。
2、嚴(yán)格控制鋪裝的色彩搭配
在居住空間中，色彩可以豐富而生動地表現(xiàn)室內(nèi)環(huán)境的構(gòu)成要素，而地面鋪裝的色彩則起著構(gòu)成環(huán)境基調(diào)的主導(dǎo)作用。一個合理的地面鋪裝配色將對室內(nèi)氛圍和環(huán)境產(chǎn)生重要的作用。首先，在色彩的選擇方面，居住空間中地面鋪裝的色彩應(yīng)依據(jù)空間的尺度、功能和主題風(fēng)格等要求來合理選擇。
例如，在大尺度的空間中，為了減少人的孤獨感，應(yīng)盡量采用飽和度偏高的色調(diào)；若是房間狹小，為避免壓抑感，使用淺淡的乳白、蛋青等顏色，可以使房間顯得大一些。另一方面地面鋪裝顏色可以空間功能性作為標(biāo)準(zhǔn)。
例如，臥室是追求私密性的空間，應(yīng)采用溫暖、柔和的色彩；廚房和衛(wèi)浴間需要營造出一種干凈、樸素的感覺，所以應(yīng)以冷色調(diào)為主，如白色、藍(lán)色等。其次，色彩的搭配也是室內(nèi)環(huán)境效果的重點。
地面鋪裝的色彩也應(yīng)注意與整個色彩格局的搭配，從而使整個室內(nèi)環(huán)境因恰當(dāng)?shù)呐渖@和諧、完美。居住空間中的色彩大體上可分為三個部分：背景色彩、主體色彩、點綴色彩。在實際操作中，以下三點色彩搭配原則必須予以考慮：第一，同種色類的搭配。地面鋪裝的色彩應(yīng)與室內(nèi)色彩保持統(tǒng)一，室內(nèi)空間應(yīng)有一致的色彩傾向。第二，類似色類的搭配。用若干種在色環(huán)上互相接近的顏色，將其明度、彩度等作適當(dāng)?shù)卣{(diào)節(jié)變化，從而增強(qiáng)色彩的表現(xiàn)力。第三，對比色的搭配，補色的色彩反差搭配。搭配時使用互為補色的其中一種為主色，另一種為輔色作為陪襯。
3、功能與搭配合理運用
在地面鋪裝前就要考慮室內(nèi)空間的不同功能，然后再進(jìn)行合理的鋪裝。居室的其他色彩包括天花板、墻面、家具的色彩。天花板、墻面的色彩通常應(yīng)用淺淡色彩；由于家具色彩在室內(nèi)環(huán)境占著主導(dǎo)地位，應(yīng)隨著居室主人的喜好來選擇；而地面色彩的選擇也應(yīng)遵循與家具色調(diào)統(tǒng)一、與墻面色彩相呼應(yīng)的原則來搭配。材料質(zhì)感與色感會使人產(chǎn)生不同的感覺，粗質(zhì)材料使人感到有力量、穩(wěn)重、粗獷，細(xì)膩的材料則使人產(chǎn)生精致、細(xì)膩和輕松的感覺。在地面鋪裝中，大空間、大尺度、大面積的居室宜采用粗質(zhì)材料，反之則應(yīng)采用細(xì)膩材料。
三、結(jié)束語
伴隨著我國經(jīng)濟(jì)水平的提高和科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，人們對生活的質(zhì)量和精神境界的提高有了更為強(qiáng)烈的追求，室內(nèi)環(huán)境將會對整個局面是生活工作產(chǎn)生很大的影響，因而，在進(jìn)行室內(nèi)環(huán)境地面鋪裝過程中，要綜合考到多種因素，從地面鋪裝材料的選擇，各種材料的規(guī)范使用，室內(nèi)的地面形態(tài)設(shè)計，室內(nèi)的功能設(shè)計等各個方面進(jìn)行考慮，兼顧實用性和美學(xué)價值，如此，可以更好的實現(xiàn)整個地面鋪裝的效果和目的。
參考文獻(xiàn)：
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【關(guān)鍵詞】 云南本土建筑創(chuàng)作；地域關(guān)聯(lián)；分析
一、引言
近些年來，隨著我國經(jīng)濟(jì)社會的迅速發(fā)展，建筑行業(yè)也進(jìn)行的如火如荼，各種建筑的規(guī)模不斷的擴(kuò)大，建筑創(chuàng)作也引起了社會各界的廣泛關(guān)注，尤其是關(guān)于建筑創(chuàng)作的本土化、地域性、本土建筑創(chuàng)作、地域主義建筑等理論與創(chuàng)作實踐也逐年成為我國建筑界談?wù)摰囊粋€焦點。在進(jìn)入了21世紀(jì)之后，我國城市化進(jìn)程逐漸的加速，位于我國西部的云南地區(qū)的經(jīng)濟(jì)也得到了迅速的發(fā)展，云南地區(qū)建筑作品也越來越多，但是很多建筑過于追求表面化的形式，忽視了應(yīng)有的經(jīng)濟(jì)性以及本土化原則，這就導(dǎo)致建筑失去了原本的“意義”，這種現(xiàn)象與本土化和地域性的追求均出現(xiàn)了悖謬的情況，本文主要分析云南地區(qū)本土建筑創(chuàng)作與地域性的關(guān)系，希望可以在一定程度上促進(jìn)云南地區(qū)建筑創(chuàng)作的發(fā)展。
二、云南地區(qū)本土建筑創(chuàng)作與地域性的關(guān)聯(lián)
（一） 云南地區(qū)的自然環(huán)境
建筑是人們適應(yīng)自然改造自然的產(chǎn)物之一，自然環(huán)境為建筑提供了物質(zhì)基礎(chǔ)，建筑活動也令自然環(huán)境逐漸的轉(zhuǎn)化為人工環(huán)境，建筑在全球范圍內(nèi)已經(jīng)有了悠久的歷史，人類建筑史實質(zhì)上就是人們與自然對話的結(jié)果，人與自然的關(guān)系對建筑與自然之間的關(guān)系有重要的影響。云南地區(qū)位于我國西南部，氣候條件復(fù)雜、地理環(huán)境多樣，全省面積為39.4平方公里，地處云貴高原低緯度高海拔地區(qū)，自然環(huán)境以及地理環(huán)境復(fù)雜，其西北部與地區(qū)相接、東南部與廣西和貴州兩省為鄰，東南部靠近四川，西南部與越南、老撾、緬甸交界。整個地區(qū)的山區(qū)與河流呈現(xiàn)出南北的走勢，整個地區(qū)被分為滇西以及滇東兩地，兩地的地理條件有著較大的不同，滇東地區(qū)平均海拔超過了2000m，滇西為橫斷式的山脈峽谷區(qū)，玉龍雪山、怒山、云嶺等山脈以及瀾滄江、怒江、金沙江等平行分布，導(dǎo)致云南地區(qū)崇山峻嶺較多，且呈現(xiàn)出溝長谷深的地貌特征。由于受到印度洋和太平洋的影響，云南地區(qū)的氣候?qū)儆诘湫偷母咴撅L(fēng)性氣候，全面溫差較小、日夜溫差大，干濕季節(jié)分明、降水較多且分布均勻。為了適應(yīng)自然環(huán)境的發(fā)展，形成了如干欄式民居、土掌房以及由三坊或四坊圍合而成的內(nèi)向型院落式民居，隨著人們生活方式的改變以及家庭人口的變化，民族內(nèi)部的功能也在不斷的進(jìn)行調(diào)整，建筑平面的布局也產(chǎn)生了相應(yīng)的變化。
（二） 云南地區(qū)本土建筑與文化之間的關(guān)系
文化是一種較為普遍的社會現(xiàn)象，包括信仰、知識、法律、意識、道德習(xí)俗等社會成員的能力以及習(xí)慣，人類的文化內(nèi)涵包括物質(zhì)文化、心物文化以及心理文化三個層面，建筑作為文化的主要組成部分，其建筑過程是人類活動的重要組成部分。云南作為我國西南地區(qū)的多民族省份，在特殊的氣候、地理條件以及多元化民族的影響下形成了一種兼容的文化特征。云南地區(qū)的建筑在各種文化的影響之下，形成了極具特色的建筑，如以彝族的土掌房為原型哈尼族形成了特有的“蘑菇房”，在相近的自然環(huán)境下人們所創(chuàng)造出的建筑物的風(fēng)格并不相同，因此，這也在一定程度上說明建筑的形式是自然因素和文化因素合力的結(jié)果。就現(xiàn)階段而言，云南地區(qū)的主要代表建筑物有土掌房、干欄式房屋以及合院式房屋等等，這些風(fēng)格各異的建筑都是在自然因素也文化因素的合力影響下行成。
（三） 云南地區(qū)本土建筑創(chuàng)作的技術(shù)
1. 建筑與技術(shù)
技術(shù)即根據(jù)自然科學(xué)原理以及生產(chǎn)實踐經(jīng)驗發(fā)展出來的各種技能和工藝操作方法，也是人類生產(chǎn)力文明的標(biāo)志之一，是人們科學(xué)知識與生活、生產(chǎn)之間聯(lián)系的渠道。建筑不僅是物質(zhì)產(chǎn)品，同時也是一種重要的精神產(chǎn)品，技術(shù)作為保障建筑物承建的必要手段，也是推動建筑物發(fā)展的基本動力。隨著技術(shù)水平的發(fā)展，各種新的建筑形態(tài)以及建筑文化不斷的出現(xiàn)，在發(fā)展的過程中，建筑文化與建筑技術(shù)也呈現(xiàn)出矛盾的關(guān)系，這種矛盾關(guān)系也促進(jìn)這建筑的發(fā)展，越來越多技術(shù)與及時的結(jié)晶出現(xiàn)。
2. 云南地區(qū)民居的建筑策略
現(xiàn)代化技術(shù)對社會文化、自然環(huán)境以及價值觀念等具有較大的影響，且這種影響在經(jīng)濟(jì)落后地區(qū)的表現(xiàn)更加的突出，由于先進(jìn)的建筑技術(shù)與經(jīng)濟(jì)落后地區(qū)狀況的適應(yīng)性較小，往往會導(dǎo)致傳統(tǒng)技術(shù)的意義遭受損害，因此，必須吸收傳統(tǒng)的民間智慧，協(xié)調(diào)好建筑與經(jīng)濟(jì)、自然之間的關(guān)系具有十分重要的意義。
2.1 土掌房建筑策略
土掌房--彝族獨特的民居建筑：彝族的"土掌房"與藏式石樓非常相似，一樣的平頂，一樣的厚實。所不同的，是它的墻體以泥土為料，修建時失用夾板固定，填土夯實逐層加高后形成土墻（即所謂"干打壘"）。平頂?shù)闹谱饕才c石樓相似，也具備曬場的功能。土掌房分布在滇中及滇東南一帶。這一帶土質(zhì)細(xì)膩，干濕適中，為土掌房的建造提供了大量方便易得的材料和條件，為了適應(yīng)該地區(qū)的自然條件以及經(jīng)濟(jì)發(fā)展，土掌房可以按照以下的策略進(jìn)行建設(shè)：
首先，滇中地區(qū)的氣候具有較大的差異，山區(qū)較多，因此，可以選擇生土為建筑材料，這種材料不僅價格低廉，且保溫和隔熱的效果非常理想，在建筑物的設(shè)置上宜使用開小窗、筑后墻、大進(jìn)深的修筑形式，并在建筑物的設(shè)置好天井，對格局進(jìn)行科學(xué)的選擇。其次，建筑的策略應(yīng)該以“合理實用”為主，在保留民族特色的同時內(nèi)部應(yīng)該使用柔性的連接方式，增強(qiáng)房屋的抗震性能。
2.2 干欄式房屋建筑策略
干欄式房屋最早流行于南方百越民族，是云南滇東南傣族地區(qū)常見的建筑形式，這種建筑以竹木為主要材料，為兩層建筑，上層主人，下層堆放雜物和放養(yǎng)動物，受到佛教建筑和漢式建筑的影響較大，這種建筑模式的適應(yīng)性很強(qiáng)，可以適宜建筑與地?zé)岬纳絽^(qū)，也適宜建造在濕潤的壩區(qū)，干欄式房屋可以使用以下的策略進(jìn)行建設(shè)：
由于滇東南地區(qū)氣候濕熱、雨林茂密，因此，可以使用當(dāng)?shù)氐闹褡訛橹饕ㄖ牧?，使用“?jié)點綁扎和周邊支撐”的技術(shù)進(jìn)行建造，同時，為了避免濕熱氣候帶來的瘴氣以及熱度的困擾，可以在建筑物周圍設(shè)置好圍欄，以便滿足居民的居住要求。
2.3 合院式房屋建筑策略
合院式房屋的分布范圍十分廣泛，在云南地區(qū)，合院式房屋主要分與在滇中、滇東以及滇西部分經(jīng)濟(jì)發(fā)展落后的地區(qū)，是漢族文化與少數(shù)民族文化融合的建筑文化，合院式房屋可以按照以下的建筑模式進(jìn)行：
由于云南地域為地震多發(fā)區(qū)，因此，對于合院式房屋的建設(shè)，宜使用木構(gòu)架結(jié)構(gòu)體系，使用柔性連接方式進(jìn)行連接，增加房屋的牢固性，對于的護(hù)體宜使用夯土墻，這種護(hù)體形式可以有效降低建筑的重心；此外，由于云南地區(qū)春季多風(fēng)，因此，建筑材料應(yīng)該具有一定的防風(fēng)作用，木材應(yīng)該選擇上粗下細(xì)的材料，以便增大構(gòu)件之間的接觸面，屋面則宜使用瓦相扣覆蓋的方式。
三、結(jié)語
通過對以上居住房屋的介紹，可以得出，云南地區(qū)的文化特性以及自然條件對當(dāng)?shù)氐慕ㄖl(fā)展有著極為重要的作用，鄉(xiāng)土建筑技術(shù)的發(fā)展是地區(qū)之中各個因素相互作用的結(jié)果，也是當(dāng)?shù)鼐用裰腔鄣慕Y(jié)晶，因此，在房屋的建筑中，應(yīng)該將現(xiàn)代化的技術(shù)與當(dāng)?shù)氐奈幕卣饕约白匀粭l件相結(jié)合，充分的應(yīng)用其自然優(yōu)勢，提高云南地區(qū)房屋的建筑水平。
參考文獻(xiàn)
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關(guān)鍵詞：建筑工程；施工質(zhì)量；竣工驗收；措施
中圖分類號：TU7 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A
一、引言
近年來，我國建筑工程領(lǐng)域發(fā)展勢頭迅猛，已經(jīng)成為了國民經(jīng)濟(jì)增長的重要推動力。但是，建筑工程質(zhì)量問題也隨之而來，部分建筑工程施工單位急功近利，忽視了對于質(zhì)量的嚴(yán)格控制，而部分管理部門在建筑工程驗收過程中，流程不夠標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)謹(jǐn)，導(dǎo)致部分存在建筑工程質(zhì)量問題的建筑設(shè)施投入使用，直接影響了建筑設(shè)施使用的安全性，甚至有可能造成嚴(yán)重的人員及財產(chǎn)安全事故，因此，必須重視建筑工程施工質(zhì)量的控制管理，并規(guī)范建筑工程驗收流程，確保投入使用的建筑設(shè)施安全可靠。
二、建筑工程施工質(zhì)量影響因素分析
建筑工程項目施工由于設(shè)計方面較多，而且具有結(jié)構(gòu)形式較為復(fù)雜，建設(shè)周期長，建設(shè)工序要求嚴(yán)格，建設(shè)周期相對較長以及受自然環(huán)境影響較大等一系列因素的影響，導(dǎo)致建筑工程施工質(zhì)量難度較大。綜合分析，影響建筑工程施工質(zhì)量的因素主要有以下幾方面：
（一）建筑工程施工質(zhì)量受多方面因素的影響。在建筑工程施工過程中，對施工質(zhì)量有影響的因素主要有以下幾方面：地質(zhì)水文、氣象等自然條件；施工功法，施工工序以及現(xiàn)場控制等技術(shù)因素；管理方式、成本要求、進(jìn)度要求以及造價要求等管理因素。這些均是影響建筑工程施工質(zhì)量的關(guān)鍵因素。
（二）建筑工程項目施工整體質(zhì)量波動水平大。對于建筑工程施工質(zhì)量控制而言，難以像固定化、標(biāo)準(zhǔn)化的流水生產(chǎn)作業(yè)一樣進(jìn)行控制，建筑工程施工質(zhì)量控制屬于動態(tài)控制的范疇，受到各種偶然因素的影響較多，導(dǎo)致施工質(zhì)量控制工作難度較大。
（三）建筑工程施工質(zhì)量的驗收檢查具有一定的局限性。在建筑工程項目施工質(zhì)量的檢驗，雖然已經(jīng)具有較為先進(jìn)齊全的檢測技術(shù)，而且無損檢測技術(shù)的應(yīng)用普及率也大大提升。但是，部分建筑工程內(nèi)在質(zhì)量問題，仍然難以及時的發(fā)現(xiàn)，部分建筑工程質(zhì)量問題的責(zé)任也難以界定，導(dǎo)致建筑工程施工質(zhì)量控制效果較差。
三、建筑工程施工質(zhì)量控制措施研究
建筑工程施工質(zhì)量作為建筑工程施工管理工作的重點，也是保證建筑工程成本、進(jìn)度以及安全目標(biāo)得以實現(xiàn)的關(guān)鍵，對于實現(xiàn)建筑工程建設(shè)單位以及施工單位的效益也具有重要的作用。針對建筑工程施工的特點，強(qiáng)化建筑工程施工質(zhì)量管理工作，應(yīng)該重點在以下幾方面開展：
（一）完善施工質(zhì)量控制方法，強(qiáng)化施工階段的質(zhì)量控制。對于建筑工程施工階段的質(zhì)量控制，必須建立完善的質(zhì)量管理體系，根據(jù)項目建設(shè)的實際情況，明確施工過程中的質(zhì)量問題多發(fā)環(huán)節(jié)，并有針對性的制定質(zhì)量控制管理辦法，確保質(zhì)量控制工作能夠有條不紊的開展。同時，嚴(yán)格控制施工階段的質(zhì)量，可以將施工階段分為施工準(zhǔn)備、項目實施，施工檢查以及質(zhì)量問題處理等幾個階段，完善各個階段的具體質(zhì)量管理控制措施，并強(qiáng)化對施工技術(shù)方法的控制，確保建筑工程施工質(zhì)量滿足設(shè)計以及規(guī)范要求。
（二）重視專業(yè)化標(biāo)準(zhǔn)化工程施工隊伍的建設(shè)，提高施工作業(yè)技術(shù)水平。建筑工程項目施工中就是由施工承包建設(shè)隊伍來實施的，因此確保建筑工程施工質(zhì)量，必須強(qiáng)化對項目施工參與人員的培訓(xùn)教育使其明確施工過程中不同施工環(huán)節(jié)的質(zhì)量控制要點，嚴(yán)格按照施工技術(shù)規(guī)范開展施工作業(yè)，確保施工質(zhì)量控制目標(biāo)得以實現(xiàn)。此外，應(yīng)該進(jìn)一步完善施工技術(shù)，利用先進(jìn)的施工作業(yè)機(jī)械設(shè)備或者是新的施工技術(shù)方法，提高施工作業(yè)的專業(yè)化與標(biāo)準(zhǔn)化水平，借助現(xiàn)代化的施工作業(yè)條件，提升建筑工程施工質(zhì)量。
(三)強(qiáng)化建筑工程施工原材料的質(zhì)量控制工作。根據(jù)相關(guān)調(diào)查研究表明，建筑工程施工質(zhì)量問題有相當(dāng)一部分是由于工程原材料不合格所造成的。因此，強(qiáng)化建筑工程施工質(zhì)量的控制，必須保證建筑工程施工原材料滿足設(shè)計以及施工規(guī)范中的技術(shù)要求。對于用于建筑工程施工的砂石、水泥、鋼筋以及混凝土等建筑材料，必須在進(jìn)入施工現(xiàn)場錢進(jìn)行嚴(yán)格的試驗檢驗，可以采取抽樣檢查的方式，按照相應(yīng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行檢驗。對于有可能影響建筑工程施工質(zhì)量的原材料，必須予以廢棄，把好材料關(guān)，為提高建筑工程施工質(zhì)量水平提供良好的基礎(chǔ)條件。
（四）完善建筑工程施工管理制度，確保質(zhì)量控制措施得到有效落實。針對建筑工程施工管理的各項質(zhì)量控制措施能否在施工過程中有效實施，關(guān)鍵還要依靠管理制度進(jìn)行約束。因此必須結(jié)合每個建筑工程項目的實際情況，建立全面完善的管理組織體系，并根據(jù)合同文件以及設(shè)計、規(guī)范文件要求，組織專業(yè)的質(zhì)量管理負(fù)責(zé)人，對項目建設(shè)施工過程中的各個環(huán)節(jié)進(jìn)行質(zhì)量控制，及時總結(jié)分析容易引發(fā)質(zhì)量問題的工序，并制定可靠的預(yù)防措施，盡可能地避免質(zhì)量問題的發(fā)生，通過落實各項質(zhì)量管理措施，在整體上提升建筑工程施工質(zhì)量水平。
四、建筑工程施工驗收工作完善措施研究
建筑工程項目驗收工作，主要是指在項目建設(shè)施工結(jié)束后，對項目建設(shè)情況是否滿足設(shè)計以及質(zhì)量要求而開展的考核工作。通過規(guī)范完善的驗收工作，可以有效的約束施工單位按照設(shè)計文件以及工程合同規(guī)定，完成項目建設(shè)工作，從而確保項目質(zhì)量滿足要求?，F(xiàn)階段，我國建筑工程項目驗收工作仍不完善，存在較多問題，必須強(qiáng)化驗收工作，進(jìn)而保證建筑工程施工質(zhì)量。
（一）明確建筑工程驗收的主要項目，按照相應(yīng)文件要求開展建筑工程驗收工作。對于房屋建筑工程而言，工程驗收的項目主要包括地基以及基礎(chǔ)工程、建筑物主體結(jié)構(gòu)、建筑物裝飾工程、屋面工程、給排水工程、暖通與空調(diào)工程、智能建筑以及其他工程。對于驗收工作的依據(jù)則主要包括《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》、設(shè)計文件、施工圖紙、設(shè)計說明書、施工合同、設(shè)計變更文件、質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)等一系列內(nèi)容。只有明確驗收主要項目，并明確驗收工作的依據(jù)，才能確保建筑工程驗收工作順利開展。
（二）嚴(yán)格按照建筑工程竣工驗收程序開展驗收工作。當(dāng)建筑工程項目施工結(jié)束后，具備竣工驗收條件時，應(yīng)該按照相應(yīng)的流程向建設(shè)主管單位提供必要的竣工資料以及竣工驗收報告，申請對建筑工程開展竣工驗收工作。建筑工程施工主管單位在接到竣工驗收工作后，則應(yīng)該在規(guī)定的時間要求內(nèi)，組織必要的勘察設(shè)計、施工監(jiān)理以及其他方面的專家人員進(jìn)行工程質(zhì)量驗收，對于驗收合格的，則由相關(guān)主管部門出具《工程質(zhì)量認(rèn)定書》，并將建筑物投入使用。對于驗收不合格的，則應(yīng)當(dāng)要求施工單位提出整改意見，處理完成后繼續(xù)申請驗收。
五、結(jié)語
我國城市化進(jìn)程的不斷加快，促進(jìn)了建筑工程行業(yè)的迅速發(fā)展，但同時也導(dǎo)致了一些急功近利的低質(zhì)量建筑設(shè)施的出現(xiàn)。因此，建筑工程施工管理部門應(yīng)該充分重視建筑工程質(zhì)量管理的作用，分析影響建筑工程施工質(zhì)量的主要因素，嚴(yán)格落實各項建筑工程施工質(zhì)量控制措施，并進(jìn)一步強(qiáng)化工程驗收管理，以提高建筑工程施工質(zhì)量水平，確保各項建筑設(shè)施安全可靠的投入使用。
參考文獻(xiàn)：
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關(guān)鍵詞：建筑工程，質(zhì)量事故，安全事故，原因分析，防止措施
中圖分類號：TU198文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A
引言
質(zhì)量安全是整個工程管理系統(tǒng)的基礎(chǔ)。在對一個項目施工時候，通過對施工各個階段和整體項目質(zhì)量安全相關(guān)的內(nèi)外因素進(jìn)行實施監(jiān)控，從而依據(jù)項目在不同階段的施工要點做出科學(xué)合理的指導(dǎo)，促進(jìn)整體項目質(zhì)量安全的提升。但是，由于建筑工程項目的質(zhì)量安全管理受到人員施工，材料設(shè)備等一系列因素的影響，加上對質(zhì)量的評判缺乏一定的嚴(yán)格明確指標(biāo)，質(zhì)量管理過程變得更加龐大而復(fù)雜，只有不斷加強(qiáng)施工監(jiān)督，實施對工程各個環(huán)節(jié)的技術(shù)控制，走出一條符合本企業(yè)實際情況的質(zhì)量安全管理之路，才能避免建筑工程的事故發(fā)生。
一、事故原因分析
1、質(zhì)量事故原因分析
人員因素
建筑產(chǎn)品的優(yōu)劣，除了建筑材料全部合格外，最根本是人員的素質(zhì)問題。據(jù)統(tǒng)計資料顯示:88%的質(zhì)量事故是人為失誤造成的。由于國家用工制度的改革，工人能進(jìn)能出，人才流動性大，企業(yè)有了用工的自，現(xiàn)在不少建筑企業(yè)實行的是合同工、臨時工等用工形式，這無疑對企業(yè)的發(fā)展起了很大的作用，但也存在著諸多弊端。由于臨時工的增加，新進(jìn)單位的工人基礎(chǔ)差、技術(shù)低、個人情況了解不清楚，很難規(guī)范管理，嚴(yán)重影響工程質(zhì)量的進(jìn)一步提高，其是大量農(nóng)民工逐步流入到各施工企業(yè)一線生產(chǎn)工人主體，其問題尤為突出。農(nóng)民工的差異化過大，他們來自不同的地域、年齡的相差過大而文化程度較低等因素，目大部分沒有經(jīng)過任何培訓(xùn)。因此，由于缺乏質(zhì)量意識和基本的操作技能造成質(zhì)量安全事故的也比較多。
材料因素
建筑材料是構(gòu)成建筑結(jié)構(gòu)的物質(zhì)基礎(chǔ)，建筑材料的質(zhì)量好壞，決定著建筑物的質(zhì)量。使用質(zhì)量不合格的建筑材料，會給建筑工程質(zhì)量事故的發(fā)生埋下隱患。在實踐中建筑材料及制品的質(zhì)量問題主要體現(xiàn)在以下幾個方面:使用不合格的鋼材；使用的砂礫雜質(zhì)含量大；水泥強(qiáng)度不能夠滿足使用要求；使用低性能的混凝土外加劑。
監(jiān)理因素
建設(shè)工程監(jiān)理直接負(fù)責(zé)工程質(zhì)量的檢查驗收，因此監(jiān)理工作對建筑工程質(zhì)量來說是很重要的一個環(huán)節(jié)。但目前我國監(jiān)理工作存在許多問題，在一定程度上影響了建筑工程質(zhì)量，為建筑工程質(zhì)量事故埋下了隱患。監(jiān)理方面問題突出表現(xiàn)在以下幾個方面：建設(shè)監(jiān)理制度不完善。監(jiān)理工作不到位、責(zé)任不落實。監(jiān)理單位技術(shù)裝備和檢查乎段落后。建設(shè)監(jiān)理水平不高。現(xiàn)有的工程監(jiān)理項目多數(shù)為施工階段的監(jiān)理，尚需向其他階段發(fā)展。
法律法規(guī)因素
工程建設(shè)的法律法規(guī)體系分二個層次，即基本法律、行政法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。相關(guān)的法律法規(guī)不健全、執(zhí)行不力，是產(chǎn)生建筑工程質(zhì)量事故問題的社會原因。具體來說，包括以下幾個方面：條例細(xì)則不完善。法律法規(guī)可操作性不強(qiáng)。驗評標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計規(guī)范、施工規(guī)范、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)等規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，不斷更新，但官方色彩濃，執(zhí)行起來不到位，不具體，可操作性差。
2、安全事故原因分析
2.1施工人員素質(zhì)不高，違反安全操作規(guī)程
我國目前從事各種建筑施工的絕大多數(shù)是農(nóng)民工，安全意識淡薄，沒有接受過正規(guī)的專業(yè)教育和培訓(xùn)，安全操作知識缺乏，施工中經(jīng)常因貪圖方便和快捷等而違反操作規(guī)程。
2.2 安全法制不健全，執(zhí)法不力
近年來，國家加強(qiáng)了安全生產(chǎn)管理工作的法制建設(shè)，出臺了一系列法規(guī)、制度，但與各地安全生產(chǎn)管理工作的實際需要相比，仍存在著一定差距，許多方面的管理仍然無章可循，對施工安全事故的查處不力，法律的警戒和約束作用未能得到充分體現(xiàn)。
2.3 建筑市場秩序混亂
施工單位越級承包工程，一個項目有多個分包商。許多規(guī)模小、能力低的承包商靠不正當(dāng)手段承攬工程，低價搶標(biāo)，對技術(shù)規(guī)范、安全規(guī)范所知甚少，資金上舍不得投人，偷工減料，粗制濫造，給建筑施工安全事故留下了極大隱患。
2.4 施工機(jī)具質(zhì)量不合格，防護(hù)設(shè)施不齊全
如塔吊、提升機(jī)等機(jī)械使用了不符合要求的鋼索、纜繩或者安全防護(hù)網(wǎng)質(zhì)量太差，不按期進(jìn)行檢驗，甚至超過使用壽命年限的仍然使用，不能有效攔截高空墜物；或者在較容易發(fā)生事故的作業(yè)現(xiàn)場及建筑物內(nèi)部不設(shè)安全標(biāo)志或在施工現(xiàn)場通道附近的各類洞口與坑槽處不設(shè)置防護(hù)設(shè)施等。
二、事故防止措施
1、提高對施工質(zhì)量安全的重視程度，樹立安全施工管理意識
針對工程施工質(zhì)量安全管理工作的重要性，工程建設(shè)單位要形成足夠的認(rèn)識，在施工過程中加強(qiáng)施工企業(yè)內(nèi)部的質(zhì)量安全管理體制建設(shè)，不斷培養(yǎng)企業(yè)內(nèi)部的質(zhì)量安全管理人員，提高管理工作人員的管理水平，將各項管理工作落到實處，保障工程施工質(zhì)量的各項影響因素進(jìn)行全方位的控制。施工企業(yè)內(nèi)部還應(yīng)建立工程施工質(zhì)量安全管理中責(zé)任機(jī)制，通過責(zé)任機(jī)制，明確施工單位內(nèi)部管理主體的具體權(quán)責(zé)，為工程職工質(zhì)量管理工作的有效落實奠定堅實的基礎(chǔ)。
2、加強(qiáng)對原材料、半成品的質(zhì)量管理
原材料是形成工程實體的要素，其質(zhì)量控制是工程質(zhì)量形成的一個重要基本因素。工程材料包括原材料、成品和半成品、構(gòu)配件等，這些均是工程施工的物質(zhì)條件，材料質(zhì)量是工程質(zhì)量的基礎(chǔ)，將直接影響工程質(zhì)量。
要嚴(yán)格質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)對各種原材料和工程構(gòu)件的質(zhì)量檢測。嚴(yán)格原材料和各種工程構(gòu)件，配件的入場機(jī)制，對各種質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，不合格的原材料，構(gòu)件，配件，不準(zhǔn)進(jìn)入施工環(huán)節(jié)。比如，在水泥和鋼筋的入場時候，要對合格證做出細(xì)致鑒定，并要在專業(yè)的實驗室進(jìn)行質(zhì)量檢測，質(zhì)量合格才可以投入工程施工。
要做好試驗檢測工作。在實施工程分項施工的環(huán)節(jié)要加強(qiáng)對各個施工分項的試驗檢測，如果有分項難以符合工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，要組織專業(yè)的技術(shù)人員，集體分項其存在質(zhì)量問題的原因，在此基礎(chǔ)上，科學(xué)合理的調(diào)整施工工藝。并采取有效施工措施，對已經(jīng)出現(xiàn)的質(zhì)量問題作出及時處理。要堅持從試驗后的數(shù)據(jù)采取有效措施，杜絕僅僅憑借經(jīng)驗做出決策。
3、加強(qiáng)政策引導(dǎo)，認(rèn)真做好建筑工程一線施工人員安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)
要把加強(qiáng)一線施工人員特別是農(nóng)民工的安全教育培訓(xùn)作為一項重點工作，將必要的安全培訓(xùn)考核作為進(jìn)入工地務(wù)工的前提條件。同時，應(yīng)嚴(yán)格實行建筑施工企業(yè)關(guān)鍵崗位和特殊工種作業(yè)人員持證上崗制度，未持證者不得上崗，嚴(yán)禁私招濫雇和違法分包現(xiàn)象。另外，還應(yīng)大力組建多工種、多專業(yè)勞務(wù)分包企業(yè)，使建筑企業(yè)結(jié)構(gòu)分類更趨合理，真正形成總承包、專業(yè)分包、勞務(wù)分包三級正三角形分布。
4、建立健全質(zhì)量安全管理機(jī)構(gòu)，落實質(zhì)量安全管理責(zé)任制
在建筑工程施工中，施工單位獲得中標(biāo)之后，要堅持多級質(zhì)量安全控制，多層次的質(zhì)量安全負(fù)責(zé)原則，加強(qiáng)對施工企的質(zhì)量安全管理。首先，要建立健全施工過程的質(zhì)量安全管理體制。設(shè)置項目經(jīng)理職位，堅持項目經(jīng)理的第一責(zé)任，堅持施工質(zhì)量檢測部門進(jìn)行質(zhì)量安全自檢，同時，要建立起施工的相關(guān)工程試驗基地，建立健全各種資料的管理體制，設(shè)置專門的施工資料整理人員，并做好各個環(huán)節(jié)的工作分工，明確職責(zé)，加強(qiáng)對施工各個環(huán)節(jié)的工序質(zhì)量檢測記錄，做好各種資料的送檢工作，并嚴(yán)格各種文件的存檔管理，為各種質(zhì)量安全管理措施的出臺提供決策依據(jù)。
結(jié)束語
建筑工程的質(zhì)量安全管理對于建筑工程的事故發(fā)生具有十分重要的預(yù)防作用，應(yīng)該加強(qiáng)建筑工程的質(zhì)量安全管理。
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