時間：2022-04-24 04:29:43
導(dǎo)語：在建筑設(shè)備論文的撰寫旅程中，學(xué)習(xí)并吸收他人佳作的精髓是一條寶貴的路徑，好期刊匯集了一篇優(yōu)秀范文，愿這些內(nèi)容能夠啟發(fā)您的創(chuàng)作靈感，引領(lǐng)您探索更多的創(chuàng)作可能。
一、安裝技術(shù)在實際應(yīng)用中的現(xiàn)狀
1.1建筑機電工程設(shè)備的安裝質(zhì)量觀感較差
在現(xiàn)代化的城市建設(shè)中，有些業(yè)主過分追求建筑的外觀質(zhì)量，同時也是為了提升城市的整體形象，使得建筑物的外觀質(zhì)量得以提高。但是由于安裝技術(shù)的不完善導(dǎo)致一些高檔建筑中的機電設(shè)備影響了建筑物的外觀形象，使得整個建筑物的整體形象受到影響，并且還影響了一些正常設(shè)備的使用[1]。
1.2建筑機電工程設(shè)備的噪音較大
隨著現(xiàn)代化城市的發(fā)展，噪音污染占城市污染的比重增加，影響了人們的生活，很多地方尤其是學(xué)校、醫(yī)院等對噪音有著更高控制要求的地方都公布了相應(yīng)的噪音污染管理條例。但是卻發(fā)現(xiàn)這些建筑中的噪音污染最大的污染源是建筑工程的機電設(shè)備，而使這些機電設(shè)備產(chǎn)生噪音是由于在安裝時，沒有將其調(diào)節(jié)在平衡穩(wěn)定的狀態(tài)，導(dǎo)致設(shè)備的運行失衡從而產(chǎn)生噪音。所以安裝人員在安裝時要特別注意這一點。
二、安裝技術(shù)實際應(yīng)用的改進措施
2.1加強質(zhì)量意識
項目部的管理人員在分工時要明確，使工作人員都知道自己的職責(zé)，控制安裝時的產(chǎn)品質(zhì)量，還要在安裝的過程中應(yīng)有一名測量技術(shù)人員。測量技術(shù)人員專門測量裝修提供的機電安裝的基準(zhǔn)線、和標(biāo)高線以及吊頂線等的正確與否，并以此作為機電設(shè)備產(chǎn)品安裝的基準(zhǔn)線。
2.2合理地綜合布置樓層走廊內(nèi)的各種管線
施工單位在綜合的布置和繪制吊頂走廊內(nèi)各種管線綜合布置圖時應(yīng)根據(jù)通風(fēng)空調(diào)管道和電氣線槽以及照明等設(shè)計圖紙[2]。例如為了給燈具安裝留出足夠的空間高度，那么電氣線槽安裝的位置就盡量不要居中。
2.3制定切實可行的成品保護措施
安裝人員在安裝風(fēng)口、電燈開關(guān)及浴室噴頭等機電產(chǎn)品時，要盡量用專業(yè)的工具安裝，不要把機電產(chǎn)品的表面破壞。在安裝完成后，機電產(chǎn)品要根據(jù)地理位置進行可行的保護方法，保交給業(yè)主的機電產(chǎn)品是完好的。
2.4按常規(guī)安裝方式對設(shè)備進行安裝
每種設(shè)備在安裝的過程中，都有其規(guī)定的作業(yè)方式和安裝順序，不能為了快速的安裝而顛倒順序。
2.5提高機電工人整體素質(zhì)
建筑機電設(shè)備安裝質(zhì)量的重要因素是良好的人員素質(zhì)。建筑機電設(shè)備安裝控制人員分為現(xiàn)場安裝人員和安裝質(zhì)量控制人員。對于安于現(xiàn)場安裝的施工人員，必須經(jīng)過崗前培訓(xùn)，熟悉安裝的知識和安裝標(biāo)準(zhǔn)，擁有與此有關(guān)的素質(zhì)。安裝作業(yè)人員可以分為電氣人員和機械人員，電氣人員主要負(fù)責(zé)電氣的連接部位，對于設(shè)備的供電電路必須按照規(guī)定連接好，并且在連接好電路后對設(shè)備進行試轉(zhuǎn)運行。機械人員主要負(fù)責(zé)的是安裝機械部分，對于各種的機械都要按照產(chǎn)品的規(guī)定進行安裝，不可調(diào)換或減少。現(xiàn)場安裝人員在安裝完成后，還需要對設(shè)備安裝的完整性和合理性以及安全性進行詳細(xì)的檢查和調(diào)試的步驟。
2.6建筑機電設(shè)備噪聲與震動大的預(yù)防措施
在設(shè)備機房內(nèi)吊頂和墻面做吸音的處理，對于安裝在整個樓層無論室內(nèi)還是室外的設(shè)備都增加消音器的設(shè)備。在設(shè)備的布局上，應(yīng)盡量布置在結(jié)構(gòu)梁剛度大的地方，減少震動以免對周圍環(huán)境造成影響。
2.7優(yōu)化工藝
對于現(xiàn)代施工作業(yè)影響較大的是施工工藝，因為施工工藝可以保障機電設(shè)備安裝技術(shù)的提升，使建筑業(yè)的發(fā)展方向朝著智能化發(fā)展[3]。所以，企業(yè)在管理時就應(yīng)該優(yōu)化施工工藝的流程，對于好的施工技術(shù)進行完善，而且在施工時，施工的程序要按照先處理難的，再進行容易的；在施工作業(yè)時，也要根據(jù)施工的要求將各個機電設(shè)備安置在合適的位置，以此來保證安裝流程的完成。對于不同的機電設(shè)備，需要按照這些程序和要求編制出施工流程圖及施工要求，制定合理化的處理方案，保證機電設(shè)備運行達到理想效果。
2.8驗收過程
在工程完成施工并進行驗收時，施工承包單位要再次的進行自我的審評和自我的檢查，然后在向項目監(jiān)管部門提交完工報告和完工驗收單。經(jīng)過監(jiān)理工程師對工程竣工的資料和工程實體質(zhì)量的完成情況進行預(yù)驗收后，提出相關(guān)意見后，及時進行改正。
三、結(jié)束語
現(xiàn)代科技的發(fā)展，促進著建筑的發(fā)展方向向智能化和自動化的發(fā)展，導(dǎo)致機電工程在建筑的施工中所占比重越來越大，起到了很重要的作用。為了確保建筑工程的正常運行，在進行建筑機電工程的設(shè)備安裝的過程中，必須堅持安全和優(yōu)質(zhì)的原則，根據(jù)現(xiàn)場的實際情況靈活使用，保證機電設(shè)備質(zhì)量和美觀兩者兼顧，減少機電設(shè)備的噪音污染，提升建筑機電設(shè)備的使用質(zhì)量。
作者：楊光奇 單位：云南藝峰裝飾有限公司
1信息化系統(tǒng)構(gòu)架
建筑設(shè)備管理信息化系統(tǒng)充分利用了網(wǎng)絡(luò)技術(shù)以及數(shù)據(jù)處理技術(shù)等，最大化地實現(xiàn)了建筑設(shè)備實時監(jiān)控與信息系統(tǒng)的集成，有效實現(xiàn)了對建筑設(shè)備的綜合管理。信息化的建筑設(shè)備管理體系以自動化實時監(jiān)控系統(tǒng)以及人工錄入內(nèi)容為其主要信息來源，通過對兩者的集成交互，減少了多余的轉(zhuǎn)換和接口，最大化地實現(xiàn)了數(shù)據(jù)信息的規(guī)范化和標(biāo)準(zhǔn)化，也全面位地實現(xiàn)了建筑設(shè)備的自動化維修及管理。
2信息化系統(tǒng)功能
信息化建筑設(shè)備管理系統(tǒng)是建立在建筑設(shè)備的信息基礎(chǔ)之上的。其對建筑設(shè)備的管理主要包括四個模塊，即設(shè)備信息管理模塊、設(shè)備運營管理模塊、系統(tǒng)管理模塊以及文檔報表管理模塊。每個管理模塊又分別針對不同的內(nèi)容詳細(xì)進行管理控制。
（1）設(shè)備信息管理模塊。設(shè)備信息管理模塊可以分為設(shè)備基礎(chǔ)信息和故障報警信息兩項內(nèi)容。設(shè)備基礎(chǔ)信息主要是采取編碼的方式，對建筑設(shè)備的各項特征數(shù)據(jù)，如設(shè)備的型號、設(shè)備出廠的批次、設(shè)備類別以及設(shè)備的安裝技術(shù)、使用部門、相關(guān)圖紙及建筑設(shè)備的各種配件的相關(guān)數(shù)據(jù)資料進行分類管理，更加方便在多種條件下對設(shè)備的有效查詢和管理。故障報警信息是系統(tǒng)通過自動的方式或者通過手動操作生成建筑設(shè)備運營過程中的各類事故的發(fā)生原因、事故類別、設(shè)備故障的原因及其類別、故障的等級等數(shù)據(jù)，從而更好地對建筑設(shè)備進行檢測和維修。
（2）設(shè)備運營管理模塊。設(shè)備運營管理模塊可以分為實時數(shù)據(jù)與統(tǒng)計和設(shè)備診斷維護兩項內(nèi)容。建筑設(shè)備的實時數(shù)據(jù)與統(tǒng)計主要是通過自動化的監(jiān)控系統(tǒng)實現(xiàn)的。通過信息化建筑設(shè)備管理體系的自動化實時監(jiān)控系統(tǒng)，可以提供建筑設(shè)備在運營過程中的各項實時數(shù)據(jù)，如建筑設(shè)備運行過程中的轉(zhuǎn)速、溫度、電流、壓力、電壓、設(shè)備累計運行時間、設(shè)備的累計動作次數(shù)等，還能對建筑設(shè)備運行過程中出現(xiàn)的故障次數(shù)等進行統(tǒng)計，這樣就能全方位地、及時有效地對建筑設(shè)備采取一定的預(yù)防和管理措施等，防止設(shè)備故障造成損失。
（3）文檔報表管理模塊。文檔報表管理模塊可以分為文檔管理、統(tǒng)計報表和計劃任務(wù)三項內(nèi)容。文檔管理主要是建筑設(shè)備信息化管理系統(tǒng)采取統(tǒng)一分類管理的方式，將建筑設(shè)備相關(guān)的操作手冊和相關(guān)的管理規(guī)定等資料進行統(tǒng)一的分門別類，使設(shè)備管理人員能夠隨時對相關(guān)設(shè)備進行查詢和管理，提升了管理工作的效率。同時，建筑設(shè)備信息化管理系統(tǒng)還能夠通過對設(shè)備的各項性能（如設(shè)備的維修情況、設(shè)備的運行時間、設(shè)備的運行狀況等）進行統(tǒng)計，通過多種方法的統(tǒng)計分析，生成相關(guān)的統(tǒng)計報表，更能使設(shè)備管理人員一目了然地了解設(shè)備的運行狀況，從而更好地對設(shè)備進行維護管理。建筑設(shè)備信息化系統(tǒng)還能生成相關(guān)的維護計劃任務(wù)。
（4）系統(tǒng)管理模塊。系統(tǒng)管理模塊可以分為用戶管理、權(quán)限管理和日志管理三項內(nèi)容。信息化建筑設(shè)備管理體系能夠?qū)υO(shè)備的管理部門、人員、崗位職責(zé)和類別、管理權(quán)限等分別進行設(shè)定和管理，系統(tǒng)還能夠?qū)⒂脩舻母鞣N操作生成記錄，通過操作的相關(guān)日志能夠隨時了解以往設(shè)備的維護和管理情況。
3結(jié)語
隨著各種高速化、集成化、精密化的建筑設(shè)備的不斷研究和開發(fā)，信息化的建筑設(shè)備管理模式已經(jīng)日益彰顯其重要性，建筑設(shè)備管理信息化的實現(xiàn)能夠在很大程度上減低企業(yè)對建筑設(shè)備的管理費用，增加企業(yè)的經(jīng)濟效益，也能更好地促進我國現(xiàn)代化建設(shè)和發(fā)展。
作者：徐家良 單位：中國鐵建港航局集團有限公司
智能建筑設(shè)備自動控制系統(tǒng)，是現(xiàn)代科技技術(shù)結(jié)合的產(chǎn)物，將現(xiàn)代通信技術(shù)、信息技術(shù)、計算機網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、監(jiān)控技術(shù)相結(jié)合，達到自動檢測和優(yōu)化控制建筑和建筑設(shè)備的目的，同時還能對智能建筑信息資源進行優(yōu)化，實現(xiàn)智能控制與管理建筑設(shè)備的要求。建筑設(shè)備自動化控制系統(tǒng)滿足了用戶對建筑物監(jiān)控管理需求，讓智能建筑擁有安全、舒適、高效、環(huán)保等特點。本文主要從智能建筑自動監(jiān)控系統(tǒng)探討，構(gòu)建能夠滿足現(xiàn)代社會需求的自動化監(jiān)控系統(tǒng)框架。
1智能建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)總體構(gòu)建框架
1.1智能建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)組成與結(jié)構(gòu)框圖（圖1）
1.2智能建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)組成與結(jié)構(gòu)
簡要介紹上圖為智能建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)組成與結(jié)構(gòu)框圖，在智能建筑監(jiān)控系統(tǒng)中，監(jiān)控系統(tǒng)主要實現(xiàn)對六個子系統(tǒng)（照明、供配電、冷熱源、空調(diào)、給排水、電梯）的監(jiān)控，并可控制其運行。由中央控制器統(tǒng)一全分布式控制運行，但由于每個子系統(tǒng)都由路由器分開，所以也可獨立運行，控制系統(tǒng)涉及智能建筑各個系統(tǒng)設(shè)備自動化控制，可實現(xiàn)高檢測功能。
1.3各設(shè)備監(jiān)控子系統(tǒng)應(yīng)該實現(xiàn)的功能
1.3.1供配電系統(tǒng)
主要功能為智能建筑提供電力。樓層配電設(shè)備分布在各樓層，交配電設(shè)備一般放置在建筑底層。監(jiān)控系統(tǒng)主要實現(xiàn)對配電設(shè)備運行參數(shù)、配電電源、每個電源蓄電池的工作狀態(tài)和數(shù)據(jù)變化進行監(jiān)控，同時對各樓層交配電設(shè)備電源運行狀態(tài)進行監(jiān)控，若發(fā)生故障會產(chǎn)生警報并記錄故障數(shù)據(jù)。
1.3.2照明系統(tǒng)
主要功能是為智能建筑照明。其設(shè)備建設(shè)于建筑物的各個平面上，方便實現(xiàn)各角度全方位照明。照明監(jiān)控分為室內(nèi)和室外兩部分，室外照明分為公共照明部分，通過監(jiān)控可根據(jù)室外照度值設(shè)定開關(guān)時間，也可通過更改程序?qū)崿F(xiàn)不同照明燈具的啟動時間。室內(nèi)照明監(jiān)控可通過監(jiān)控數(shù)據(jù)，采用總線控制方式，設(shè)定程序?qū)Σ煌瑘鼍伴_啟不同的照度。
1.3.3冷熱源系統(tǒng)
為智能建筑供給冷源和熱源，其噪音較大，設(shè)備一般置于建筑底層地下室內(nèi)。通過對冷熱源系統(tǒng)運行數(shù)據(jù)和冷熱源供給量的監(jiān)控和分析，可通過程序控制實現(xiàn)不同季節(jié)冷熱源供給量和供給時間。
1.3.4空調(diào)系統(tǒng)
保障智能建筑的環(huán)境溫度處于適宜狀態(tài)，空調(diào)設(shè)備一般置于各樓層高處位置，地下室也可以配置?？刂谱酉到y(tǒng)主要對空調(diào)機組、風(fēng)機盤管的工作參數(shù)和運行狀態(tài)進行監(jiān)測，并通過監(jiān)測數(shù)據(jù)進行分析，控制和設(shè)定主機房的溫度、濕度和運行時間。同時監(jiān)測子系統(tǒng)還具備空調(diào)漏水監(jiān)視功能，可有效實現(xiàn)對空調(diào)系統(tǒng)的漏水監(jiān)測和控制。
1.3.5給排水系統(tǒng)
既能為智能建筑提供水源，又能排除建筑產(chǎn)生的污水，排水設(shè)備一般置于建筑物的地下室或建筑頂層，也可設(shè)置在樓宇夾層位置。監(jiān)控系統(tǒng)可監(jiān)控水泵的工作狀態(tài)，并對水池的液位隨時檢測，當(dāng)設(shè)備出現(xiàn)故障或者水池液位異常時，子監(jiān)控系統(tǒng)就會向中央控制器發(fā)出報警信號，并將故障數(shù)據(jù)記錄反饋，自動顯示故障發(fā)生區(qū)域和故障詳細(xì)情況。1.3.6電梯系統(tǒng)是為高層建筑提供上下交通的便利系統(tǒng)，設(shè)備一般置于建筑的垂直豎井內(nèi)。電梯監(jiān)控子系統(tǒng)主要實現(xiàn)對電梯設(shè)備運行狀態(tài)，監(jiān)視電梯啟動、停止、方向等，動態(tài)顯示出電梯實時狀況，一旦發(fā)生故障，監(jiān)控系統(tǒng)會對電梯設(shè)備電動機、電磁制動器等進行檢測，自動報警并顯示故障地點、狀態(tài)、時間等信息，并將故障記錄記憶并反饋給中央控制器。
2建筑設(shè)備自動化控制系統(tǒng)設(shè)計要素
2.1各監(jiān)控子系統(tǒng)控制功能參數(shù)明細(xì)
將上文中所述設(shè)備監(jiān)控子系統(tǒng)功能要求進行統(tǒng)計和匯總，確認(rèn)各子系統(tǒng)監(jiān)控點的分布位置和分布數(shù)量，將子系統(tǒng)的監(jiān)控點設(shè)置類型、數(shù)量、相關(guān)設(shè)備、安裝需求、使用地點等詳細(xì)列出，并備份保留。依據(jù)各子監(jiān)控系統(tǒng)技術(shù)和系統(tǒng)設(shè)備實際特點，以系統(tǒng)高效性、可靠性、實用性為前提，以滿足子系統(tǒng)功能需求為標(biāo)準(zhǔn)，以建筑設(shè)備自動控制系統(tǒng)設(shè)計的節(jié)能環(huán)保為核心，以建筑設(shè)備維護保養(yǎng)便捷性和低成本性為主要指標(biāo)，詳細(xì)將設(shè)備子系統(tǒng)的各種功能參數(shù)、控制參數(shù)、技術(shù)參數(shù)列出并進行歸檔，為日后整體系統(tǒng)搭建安裝提供依據(jù)。
2.2監(jiān)控系統(tǒng)控制器、傳感器和執(zhí)行器的確定
按照監(jiān)控系統(tǒng)被控設(shè)備的控制標(biāo)準(zhǔn)和監(jiān)控點數(shù)量，結(jié)合安裝現(xiàn)場實際情況，對現(xiàn)場控制點進行設(shè)置和篩選，設(shè)計出被控設(shè)備安裝現(xiàn)場控制器控制區(qū)域內(nèi)部的監(jiān)控點分布圖，并根據(jù)實際要求確定選擇現(xiàn)場控制器。除了現(xiàn)場控制器，還要確定現(xiàn)場傳感器和執(zhí)行器使用標(biāo)準(zhǔn)，傳感器和執(zhí)行器是對被監(jiān)控設(shè)備現(xiàn)場數(shù)據(jù)進行現(xiàn)場數(shù)據(jù)采集的基本組成部分，傳感器可監(jiān)測設(shè)備狀態(tài)和數(shù)據(jù)變化，執(zhí)行器對此進行分析和反饋，可以說兩者在自動監(jiān)控系統(tǒng)中屬于核心構(gòu)件。根據(jù)系統(tǒng)設(shè)備特性，對關(guān)鍵設(shè)備要采用高精度和高可靠性的智能型傳感器和執(zhí)行器，以提高整個自動化系統(tǒng)的控制質(zhì)量。非關(guān)鍵設(shè)備上可以采用傳統(tǒng)傳感器和執(zhí)行器，如此可減少成本，降低整個系統(tǒng)造價。
2.3建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)
網(wǎng)絡(luò)構(gòu)建智能建筑設(shè)備自動化監(jiān)控系統(tǒng)整體網(wǎng)絡(luò)構(gòu)建如上圖2所示，建筑設(shè)備LON現(xiàn)場總線設(shè)備自動化控制系統(tǒng)是現(xiàn)實意義上實現(xiàn)了分布式監(jiān)控。此系統(tǒng)不同類型的控制器節(jié)點都具備高智能化特性和網(wǎng)絡(luò)通訊能力。由于控制器各節(jié)點具備通訊能力，能夠使節(jié)點與節(jié)點之間實現(xiàn)相互通訊功能，構(gòu)成完整的通訊網(wǎng)絡(luò)。系統(tǒng)中的控制機構(gòu)和管理機構(gòu)可以通過總線現(xiàn)場連接為一個整體，彼此之間可以相互協(xié)作，共同完成自動化監(jiān)控任務(wù)，兩者可實現(xiàn)控制數(shù)據(jù)和信息的共享。
2.4建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)硬件支持
智能建筑自動化監(jiān)控系統(tǒng)構(gòu)建必須有硬件支持，在硬件方面，主要選用以下器件：中央監(jiān)控器（計算機，監(jiān)控系統(tǒng)的核心部分，處理子系統(tǒng)反饋的綜合數(shù)據(jù)下達控制指令）；監(jiān)控顯示屏（將監(jiān)控圖像實時顯示，便于觀察和分析故障狀況）；鍵盤（更改程序或設(shè)定程序，典型的輸入設(shè)備）；鼠標(biāo)（輸入設(shè)備）；不間斷電源（為監(jiān)控中央系統(tǒng)和子系統(tǒng)供電，保障監(jiān)控系統(tǒng)不間斷運行，保證整體系統(tǒng)的可靠性）；網(wǎng)絡(luò)路由器（中繼器、橋接器、配置型路由器等聯(lián)合使用，實現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)分布）；控制總線（無屏蔽雙絞線、控制總線LON）；控制節(jié)點（視具體情況而定）。
2.5建筑設(shè)備自動化監(jiān)控系統(tǒng)軟件支持
建筑設(shè)備自動化中央監(jiān)控器軟件功能具備操作級別和身份識別管理功能。軟件系統(tǒng)采用8位通行字進行鑒別和管理，對操作人員實現(xiàn)權(quán)限設(shè)置，只允許有權(quán)限操作人員在一定范圍內(nèi)進行數(shù)據(jù)瀏覽，并對訪問者身份信息、訪問時間、訪問內(nèi)容進行識別和記錄，且具備交互式菜單，為操作人員提供清晰的數(shù)據(jù)目錄，節(jié)省操作時間，便于高效作業(yè)；中央控制系統(tǒng)設(shè)計還具備邏輯格式數(shù)據(jù)顯示功能，可描述短語、數(shù)值、單位等數(shù)據(jù)，對不正常數(shù)據(jù)報警顯示；具有高效數(shù)據(jù)分離終端，控制特定數(shù)據(jù)在特定端口運行，只允許一個操作人員或打印機進行處理；具備特殊指令操作功能，響應(yīng)命令，邏輯顯示并進行標(biāo)識。
3結(jié)束語
本文就智能建筑設(shè)備自動化監(jiān)控系統(tǒng)框架構(gòu)建進行了探討，監(jiān)控系統(tǒng)的構(gòu)建和安裝是智能建筑實現(xiàn)整體智能化的基礎(chǔ)部分。相信在未來的發(fā)展中，智能建筑設(shè)備自動化控制技術(shù)會進一步提升，帶動建筑向高科技方向進一步發(fā)展。
作者:紀(jì) 單位:鄭州大學(xué)第一附屬醫(yī)院
一、設(shè)備自動化程度高技術(shù)范圍廣
設(shè)備、材料進入施工現(xiàn)場后，我們按照合格證和說明書，對設(shè)備、材料、零配件，檢查其型號、規(guī)格、性能參數(shù)是否與設(shè)計一致，是否符合規(guī)范要求，清點核對并將開箱記錄存檔。
對存在缺陷設(shè)備、損壞和銹蝕，轉(zhuǎn)動不靈活阻滯、卡住現(xiàn)象及異常聲音的限期清運出場，進行更換。如對給水設(shè)備安裝，首先根據(jù)設(shè)計管道流程，進行合理布局，再次控制機組位置，縱橫排列形式，使管線最短，彎頭最少，便于連接的安裝方案。建筑設(shè)備安裝的質(zhì)量控制，始終貫穿整個施工過程，電梯和消防的聯(lián)動需倍加注意，設(shè)備安裝要做到本質(zhì)安全，不留事故隱患。
1.用電設(shè)備安裝施工技術(shù)管控
設(shè)備基礎(chǔ)施工前，按基礎(chǔ)施工圖放線，經(jīng)綜合校對合格后再施工，全程跟蹤檢查，控制設(shè)備安裝施工，重點是滿足施工驗收規(guī)范和安全運行要求。如對電氣設(shè)備柜內(nèi)的線路進行劃分，畫圖示范，橫平豎直，安裝前拉線、找偏、定位，取得了很好的質(zhì)量效果。對于設(shè)備箱體的開孔，先劃線，后鉆孔，開孔位正確，光潔平整美觀。設(shè)備就位穩(wěn)裝后，經(jīng)復(fù)測合格再固定。線路交錯部位，進行梳理綁扎，保障安全規(guī)范，都是較好的技術(shù)措施應(yīng)用。
設(shè)備裝配根據(jù)設(shè)計，不以土建的結(jié)構(gòu)尺寸定位，而是根據(jù)墻體尺寸和器具尺寸定位劃線，并用油漆標(biāo)示。如燈座的大小要完全遮擋墻面，否則，要更換燈具或加大木臺。在放線定位中，嚴(yán)禁憑目測施工，成排器具更是如此，如成排吊鏈燈的燈鏈在安裝時捋順直，避免搭扭雜亂無章。提高設(shè)備安裝質(zhì)量，不僅可以大幅度降低事故，同時可保障和延長設(shè)備壽命，降低碳排放。
2.橋架線纜安裝控制措施
關(guān)鍵控制點需做重點分析?？刂茦蚣軆?nèi)導(dǎo)線總截面(包括保護層)在內(nèi)截面的20%(控制、信號等小于50%)，檢修方便安全可靠。采取防止導(dǎo)線移位措施，對垂直、傾斜線槽內(nèi)的線纜進行綁扎，并用塑料卡環(huán)固定。防止破損線纜，箱體與線管采用護口連接，考慮溫度對線纜松緊度的影響，在箱盒內(nèi)的導(dǎo)線接頭，多芯線搪錫，線鼻子與線徑配套，放置線纜松緊適度，既保障安全，又便于檢修。
安全防火技術(shù)，對穿過墻體、豎井、樓板處電纜、母線及橋架，采用防火隔板或防火材料封堵。線纜橋架連接，用墊圈加防松螺帽固定，電纜終端加電纜頭套，采用合適的分級配合措施。
3.消除安全隱患技術(shù)措施
消除安全隱患技術(shù)，對設(shè)備絕緣外殼進行破損檢測，確保不漏電。如照明燈頭相線接中心端子上，零線接螺紋端子上。燈具重量大于1kg和3kg，采用吊鏈或螺栓固定。
開關(guān)、插座的安裝，同室標(biāo)高控制，允許的偏差在15mm之內(nèi)，不同層誤差在50mm內(nèi)，安裝在門的開啟邊，與墻角的距離統(tǒng)一，開關(guān)都應(yīng)該以向下為開啟。
各種開關(guān)、插座內(nèi)的接地線、相線、零線接頭各留10cm～15cm長的余量，嚴(yán)禁串聯(lián)連接。接地線為綠、黃兩種顏色，避免混淆?？刂婆潆娤?、開關(guān)箱導(dǎo)線的進出口在箱體的下底面，不在箱體的上頂、側(cè)、后或箱門處開口進出導(dǎo)線。進、出線加護套分路成束，并做防水彎，導(dǎo)線束不與箱體進出口直接接觸。
二、給排水施工技術(shù)措施
室內(nèi)給排水管道明裝時，管道沿墻、梁、柱、天花板、地板處垂直平行敷設(shè)。暗裝給排水管道敷設(shè)于吊頂、技術(shù)層、管溝和豎井內(nèi)，在墻內(nèi)為防止剪力破壞，以豎向溝槽為主，并預(yù)留活動檢修口。預(yù)留檢查口的位置，考慮既要檢修方便，又要舒適美觀。
1.管道防滲漏技術(shù)
管道防滲漏技術(shù)，管道安裝時放出坡度線，校對協(xié)調(diào)建筑物的沉降和管道標(biāo)高相統(tǒng)一，對埋地的管道和支座，夯實軟土，避免不均勻沉降引發(fā)倒坡出現(xiàn)。控制坡度均勻，承插口配套，連接牢固嚴(yán)密，用網(wǎng)格線控制預(yù)留套管及支架的標(biāo)高、軸線和位置，來消除接口端面的空隙偏差、錯口或偏心等缺陷。
為穿過墻、板、基礎(chǔ)、屋面的管道加裝套管保護，并用不燃材料將套管內(nèi)填塞嚴(yán)密，控制套管出地面高度防止從套管中滲漏，穿過屋面的做防水層和防水帽。
2.穩(wěn)固管道技術(shù)
控制管道地溝及支架標(biāo)高間距，符合圖紙及規(guī)范的要求，是保障管道順坡穩(wěn)固的基本措施。對各種器具標(biāo)高，固定件間距的控制，使立管卡件標(biāo)高一致，橫管卡件坡度正確，并平滑過渡。在轉(zhuǎn)角、表閥管道末端的100mm處，設(shè)管卡固定，進入水箱管線“橫平豎直”，長度大于500mm時或雙管的用支架固定，控制支架安裝穩(wěn)固達標(biāo)是基礎(chǔ)，特別是架空管線，還要復(fù)核支架的穩(wěn)定性，方能安全可靠，保障質(zhì)量。
3.預(yù)防管道堵塞技術(shù)
先安管道后安器具的管口，特別是朝天口，選用橡皮塞子或木楔堵嚴(yán)管口，橫向管口采用塑料管帽封堵，防止垃圾雜物進入管道設(shè)施。排水管道嚴(yán)格檢測，確保不出現(xiàn)倒坡。器具安裝，先清理管道內(nèi)、預(yù)留口內(nèi)雜物，保證管道暢通。
通球試驗是確保管路暢通的檢測技術(shù)，從上而下進行通水，對多層立管，在每層的檢查口處，放入皮球后充氣，由上部灌水進行管道滲水試驗，達到不滲不堵合格后，用排水管直徑3/4皮(木)球做通球試驗，從排水立管頂端投入球，管內(nèi)注入一定水量，使球順利排出為合格。
三、消防施工安裝控制措施
1.控制設(shè)備質(zhì)量與安裝措施
控制消防工程所用設(shè)備、材料的品牌，均應(yīng)滿足設(shè)計要求。設(shè)備進入現(xiàn)場，按驗收制度進行驗收，火災(zāi)報警系統(tǒng)，消防水泵，消防風(fēng)機，電線電纜，消火栓箱，氣體滅火系統(tǒng)，防火卷簾材料，設(shè)備聯(lián)動控制主機、手動火災(zāi)報警按鈕，火災(zāi)探測器等的安裝位置，應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范和設(shè)計要求。
控制選用阻燃電線、耐火電線或普通電線，不在施工過程中擅自替代?？刂铺綔y器的底座安裝固定，壓接或焊接導(dǎo)線連接可靠，相同用途導(dǎo)線的顏色一致。對消防水系統(tǒng)，消防水泵、消火栓、報警閥組、噴淋頭、水流指示器、信號閥、排氣閥、控制閥、節(jié)流裝置、壓力開關(guān)、末端試水裝置、水泵接合器，控制安裝標(biāo)高，定位軸線、垂直、水平符合有關(guān)規(guī)范要求，安裝牢固運行平穩(wěn)為準(zhǔn)。
2.消防安裝質(zhì)量控制
對通風(fēng)管道寬度不小于1．2m時，噴頭應(yīng)安裝在其腹面以下部位，并滿足凈高要求，噴頭安裝時，濺水盤與吊頂、門、窗、洞口或墻面的距離，應(yīng)符合設(shè)計規(guī)范要求。管道支架、吊架、防晃支架的形式、材質(zhì)、加工尺寸及焊接質(zhì)量等，應(yīng)符合設(shè)計要求和國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。防火閥和排煙閥(排煙口)，必須符合有關(guān)消防產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，并具有相應(yīng)的產(chǎn)品合格證明文件。
防排煙系統(tǒng)柔性短管的制作材料，必須為不燃材料。風(fēng)管與防護套管之間用不燃材料，且對人體無危害的柔性材料封堵。探測器周邊0．5m內(nèi)不應(yīng)有遮擋物。探測器至空調(diào)送風(fēng)口邊的水平距離不應(yīng)小于1．5m，并宜接近回風(fēng)口安裝。區(qū)域火災(zāi)報警控制器，火災(zāi)報警控制器安裝在墻上時，其底邊距地面高度宜為1．3m～1．5m，正面操作距離不應(yīng)小于1．2m。
室內(nèi)消火栓，栓口應(yīng)朝外，閥門中心距地面1．1m，閥門距箱側(cè)面為140mm，距箱后表面為100mm。管道刷漆應(yīng)涂防銹底漆兩道，調(diào)合漆兩道。消防過濾器，需設(shè)置在有排水設(shè)施的位置，以保證過濾器的排水和拆卸濾網(wǎng)的方便。支、吊架不得安裝在風(fēng)口、閥門、檢查孔及測定孔等部位。
四、電梯施工安裝控制措施
按電梯的運行方式分有垂直轎廂式、水平式自動扶梯、傾斜式自動扶梯。選垂直轎廂式電梯進行討論。電梯門坎標(biāo)高既涉及安全，也涉及防水，控制安裝標(biāo)高，應(yīng)有向外的坡向，防止用水進入電梯井道，不運行的電梯停于頂層?？刂瓢惭b樓層顯示器、呼喚盒線管安全牢固。
清理井道壁存留雜物，防止轎箱門門水平方向擦傷，控制電梯基座、箱接地電阻可靠。曳引輪、導(dǎo)向輪安裝掛鉛垂線，曳引機底座與基礎(chǔ)座中間用墊片調(diào)整，使曳引輪的空載垂直度偏差在2mm以內(nèi)，曳引輪與導(dǎo)向輪的平行度不超過1mm(在空載時)。正確調(diào)整制動電磁鐵，使之能緊貼制動輪，調(diào)整松閘量限位螺釘，使制動帶與制動輪工作表面間隙小于0．7mm，且四角間隙一致;調(diào)緊制動彈簧，使之達到在電梯作靜載試驗時，壓緊力應(yīng)足以克服電梯的載重;在作超載運行時，彈簧張力能使電梯可靠制動。
曳引鋼絲繩安裝，洗錐套內(nèi)部油質(zhì)雜物及應(yīng)彎折的鋼絲繩頭，用0．5mm～1mm鉛絲將鋼絲繩松散根部扎緊;用繩夾固定繩頭時，繩夾的規(guī)格應(yīng)與鋼絲繩直徑配合，且夾緊程度適合，U形螺栓夾緊方向正確。曳引機、減速箱的同心度和水平度應(yīng)達到合格。
確保安全鉗鍥塊與導(dǎo)軌間隙符合要求;裝曳引鋼絲繩時，對曳引鋼絲繩張緊力的調(diào)整進行嚴(yán)格控制，必須將曳引繩頭彈簧的壓緊力調(diào)至同一量化值，并用測力計將曳引繩的張力誤差控制在5%以內(nèi)。
導(dǎo)軌安裝前對彎曲的導(dǎo)軌要先校直，用專用校軌卡板自下而上初校，導(dǎo)板與導(dǎo)軌的連接螺栓暫不擰緊，用導(dǎo)軌卡板精調(diào)時，逐個擰緊壓板螺栓和導(dǎo)軌連接螺栓，并設(shè)置防松裝置，對導(dǎo)軌接頭處的臺階，按標(biāo)準(zhǔn)要求修光?？刂埔芬啞?dǎo)向輪垂直度和水平度符合要求。使制動器的松閘間隙相同且小于0．7mm;控制調(diào)整電梯的平衡系數(shù)到0．4～0．5;組裝轎廂及壁板控制平整，嚴(yán)格檢驗確保電梯安全平穩(wěn)運行。
五、結(jié)語
工程設(shè)備安裝施工管理，堅持以數(shù)據(jù)作支撐，主要是通過測試手段對質(zhì)量進行判斷，所獲取的數(shù)據(jù)要與現(xiàn)場實際情況相符合。檢查方法要結(jié)合觀察、測量和事件記錄并重的辦法，做到細(xì)節(jié)不放松，重點有記錄。根據(jù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)對施工產(chǎn)品進行評價，通過現(xiàn)場實測數(shù)據(jù)與施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)所規(guī)定的允許偏差對照，來判別質(zhì)量是否合格。
成功的施工管理，應(yīng)具備尖端的專業(yè)技能，優(yōu)異的管理水平，有針對性地健全管理措施，對提高建筑工程全壽命周期的經(jīng)濟效益，促進國民經(jīng)濟的健康發(fā)展具有重要意義。
作者：石強 單位:山東魯潤志恒工程管理有限公司
1信息化系統(tǒng)構(gòu)架
建筑設(shè)備管理信息化系統(tǒng)充分利用了網(wǎng)絡(luò)技術(shù)以及數(shù)據(jù)處理技術(shù)等，最大化地實現(xiàn)了建筑設(shè)備實時監(jiān)控與信息系統(tǒng)的集成，有效實現(xiàn)了對建筑設(shè)備的綜合管理。信息化的建筑設(shè)備管理體系以自動化實時監(jiān)控系統(tǒng)以及人工錄入內(nèi)容為其主要信息來源，通過對兩者的集成交互，減少了多余的轉(zhuǎn)換和接口，最大化地實現(xiàn)了數(shù)據(jù)信息的規(guī)范化和標(biāo)準(zhǔn)化，也全面位地實現(xiàn)了建筑設(shè)備的自動化維修及管理。
2信息化系統(tǒng)功能
信息化建筑設(shè)備管理系統(tǒng)是建立在建筑設(shè)備的信息基礎(chǔ)之上的。其對建筑設(shè)備的管理主要包括四個模塊，即設(shè)備信息管理模塊、設(shè)備運營管理模塊、系統(tǒng)管理模塊以及文檔報表管理模塊。每個管理模塊又分別針對不同的內(nèi)容詳細(xì)進行管理控制。
（1）設(shè)備信息管理模塊。設(shè)備信息管理模塊可以分為設(shè)備基礎(chǔ)信息和故障報警信息兩項內(nèi)容。設(shè)備基礎(chǔ)信息主要是采取編碼的方式，對建筑設(shè)備的各項特征數(shù)據(jù)，如設(shè)備的型號、設(shè)備出廠的批次、設(shè)備類別以及設(shè)備的安裝技術(shù)、使用部門、相關(guān)圖紙及建筑設(shè)備的各種配件的相關(guān)數(shù)據(jù)資料進行分類管理，更加方便在多種條件下對設(shè)備的有效查詢和管理。故障報警信息是系統(tǒng)通過自動的方式或者通過手動操作生成建筑設(shè)備運營過程中的各類事故的發(fā)生原因、事故類別、設(shè)備故障的原因及其類別、故障的等級等數(shù)據(jù)，從而更好地對建筑設(shè)備進行檢測和維修。
（2）設(shè)備運營管理模塊。設(shè)備運營管理模塊可以分為實時數(shù)據(jù)與統(tǒng)計和設(shè)備診斷維護兩項內(nèi)容。建筑設(shè)備的實時數(shù)據(jù)與統(tǒng)計主要是通過自動化的監(jiān)控系統(tǒng)實現(xiàn)的。通過信息化建筑設(shè)備管理體系的自動化實時監(jiān)控系統(tǒng)，可以提供建筑設(shè)備在運營過程中的各項實時數(shù)據(jù)，如建筑設(shè)備運行過程中的轉(zhuǎn)速、溫度、電流、壓力、電壓、設(shè)備累計運行時間、設(shè)備的累計動作次數(shù)等，還能對建筑設(shè)備運行過程中出現(xiàn)的故障次數(shù)等進行統(tǒng)計，這樣就能全方位地、及時有效地對建筑設(shè)備采取一定的預(yù)防和管理措施等，防止設(shè)備故障造成損失。
（3）文檔報表管理模塊。文檔報表管理模塊可以分為文檔管理、統(tǒng)計報表和計劃任務(wù)三項內(nèi)容。文檔管理主要是建筑設(shè)備信息化管理系統(tǒng)采取統(tǒng)一分類管理的方式，將建筑設(shè)備相關(guān)的操作手冊和相關(guān)的管理規(guī)定等資料進行統(tǒng)一的分門別類，使設(shè)備管理人員能夠隨時對相關(guān)設(shè)備進行查詢和管理，提升了管理工作的效率。同時，建筑設(shè)備信息化管理系統(tǒng)還能夠通過對設(shè)備的各項性能（如設(shè)備的維修情況、設(shè)備的運行時間、設(shè)備的運行狀況等）進行統(tǒng)計，通過多種方法的統(tǒng)計分析，生成相關(guān)的統(tǒng)計報表，更能使設(shè)備管理人員一目了然地了解設(shè)備的運行狀況，從而更好地對設(shè)備進行維護管理。建筑設(shè)備信息化系統(tǒng)還能生成相關(guān)的維護計劃任務(wù)。
（4）系統(tǒng)管理模塊。系統(tǒng)管理模塊可以分為用戶管理、權(quán)限管理和日志管理三項內(nèi)容。信息化建筑設(shè)備管理體系能夠?qū)υO(shè)備的管理部門、人員、崗位職責(zé)和類別、管理權(quán)限等分別進行設(shè)定和管理，系統(tǒng)還能夠?qū)⒂脩舻母鞣N操作生成記錄，通過操作的相關(guān)日志能夠隨時了解以往設(shè)備的維護和管理情況。
3結(jié)語
隨著各種高速化、集成化、精密化的建筑設(shè)備的不斷研究和開發(fā)，信息化的建筑設(shè)備管理模式已經(jīng)日益彰顯其重要性，建筑設(shè)備管理信息化的實現(xiàn)能夠在很大程度上減低企業(yè)對建筑設(shè)備的管理費用，增加企業(yè)的經(jīng)濟效益，也能更好地促進我國現(xiàn)代化建設(shè)和發(fā)展。
作者：徐家良單位：中國鐵建港航局集團有限公司
1.建筑設(shè)備工程施工技術(shù)
為了讓建筑設(shè)備工程更好運行和發(fā)揮作用，首先就應(yīng)該把握施工技術(shù)要點，做好設(shè)備安裝。但在日常工作中，一些施工人員的技術(shù)水平較低，責(zé)任心不強，導(dǎo)致設(shè)備安裝存在問題與不足，制約建筑設(shè)備工程更好運行和發(fā)展作用。今后應(yīng)該轉(zhuǎn)變這種情況，把握施工技術(shù)要點，促進建筑設(shè)備工程質(zhì)量提高，也為建筑工程施工效率提高創(chuàng)造便利。
1.1施工準(zhǔn)備工作。為促進設(shè)備安裝順利完成，首先應(yīng)該做好準(zhǔn)備工作，建筑設(shè)備采購之前，采購員應(yīng)該嚴(yán)格按照圖紙要求進行，對永久性使用的設(shè)備，嚴(yán)格按照規(guī)定制定采購計劃，報相關(guān)部門審批，然后按照要求采購。收貨時按照要求對設(shè)備進行驗收，檢查設(shè)備是否滿足施工規(guī)范要求，材料是否合格，零配件是否滿足要求，采購的設(shè)備是否存在問題，具備合格證和質(zhì)量保證書。如果是成套大型設(shè)備，更應(yīng)該做好設(shè)備驗收工作，在有監(jiān)理工程師和業(yè)主在場的情況下，經(jīng)檢查無誤之后進行驗收，確保設(shè)備質(zhì)量，為接下來進行安裝和設(shè)備運行創(chuàng)造良好條件。
1.2設(shè)備安裝技術(shù)。安裝時要把握每個技術(shù)要點，保證安裝施工質(zhì)量提高。重視對設(shè)備的位置度、嚴(yán)密性和強度進行嚴(yán)格控制，最好進行設(shè)備耐壓試驗，有效保障設(shè)備質(zhì)量。遵循設(shè)計規(guī)范要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)安裝設(shè)備，把握每個技術(shù)要點，避免設(shè)備安裝時出現(xiàn)故障，促進設(shè)備安裝質(zhì)量提高。重視對地腳螺栓安裝質(zhì)量控制，由于其安裝工藝復(fù)雜，難度較大，質(zhì)量控制比較困難，并且容易出現(xiàn)傾斜現(xiàn)象，可能導(dǎo)致較大的誤差，如果質(zhì)量控制不到位，容易使得設(shè)備出現(xiàn)整體故障，影響其正常運行和工作。另外，設(shè)備摩擦容易使軸承產(chǎn)生大量熱量，導(dǎo)致該問題出現(xiàn)的原因是潤滑油太少，潤滑油潔凈度不夠，軸承間的縫隙調(diào)整不當(dāng)?shù)?。為預(yù)防這些問題出現(xiàn)，首先就要合理調(diào)整軸承間的縫隙，做好潤滑工作，確保潤滑油質(zhì)量，避免設(shè)備出現(xiàn)過熱現(xiàn)象，確保建筑設(shè)備安裝工程質(zhì)量。
1.3試運轉(zhuǎn)技術(shù)。建筑設(shè)備安裝完成之后，要進行試運轉(zhuǎn)，在空載、滿載、正常狀態(tài)下運轉(zhuǎn)，做好相關(guān)數(shù)據(jù)記錄工作，掌握設(shè)備運行情況。試運轉(zhuǎn)時應(yīng)該做好設(shè)備各項性能和數(shù)據(jù)指標(biāo)的記錄工作，對設(shè)備性能進行全面分析，對存在的缺陷及時改進和完善。這樣一來，就能實現(xiàn)對設(shè)備性能的有效保障，為建筑施工順利進行奠定基礎(chǔ)。
1.4提高施工人員技術(shù)。注重對技術(shù)水平高，基礎(chǔ)知識扎實的技術(shù)人員引進工作，重視提高建筑設(shè)備工程施工技術(shù)人員專業(yè)素質(zhì)，使他們更好適應(yīng)各項工作需要。加強對他們的管理和培訓(xùn)，提高施工人員素質(zhì)，能熟練的操作建筑設(shè)備，促進工程建設(shè)效益提高。
2.建筑設(shè)備工程施工管理
除了把握施工技術(shù)要點，確保建筑設(shè)備工程更好運行和發(fā)揮作用之外，還應(yīng)該加強施工管理，提高質(zhì)量和安全管理水平，推動建筑設(shè)備工程施工效率提高。
2.1材料管理。采購建筑設(shè)備各項材料之前，對供應(yīng)商基本情況進行調(diào)查，做好對各項設(shè)備的采購工作，確保材料質(zhì)量合格，為更好開展工作奠定基礎(chǔ)。同時還要對材料進行檢驗，有效保障材料質(zhì)量合格，為建筑設(shè)備安裝和施工順利進行奠定基礎(chǔ)，促進工程建設(shè)質(zhì)量提高。
2.2質(zhì)量管理。設(shè)備工程施工之前，要提高工程質(zhì)量控制水平，做好圖紙設(shè)計工作，對各項設(shè)備安裝進行科學(xué)合理安排，制定科學(xué)合理的施工方案，做好技術(shù)交底工作，明確施工任務(wù)和要求，促進建筑設(shè)備工程施工順利進行。重視施工現(xiàn)場巡視工作，做好各項設(shè)備處理工作，及時發(fā)現(xiàn)存在的問題與不足，采取有效的措施處理和應(yīng)對，保障工程質(zhì)量提高。
2.3現(xiàn)場管理。施工單位要配備工作人員，做好對施工現(xiàn)場的巡視，完善現(xiàn)場檢查，加強對施工機械和設(shè)備、施工人員的檢查，確保設(shè)備正常作用發(fā)揮。重視設(shè)備日常維護工作，及時添加潤滑油，促進設(shè)備使用性能最佳發(fā)揮。對設(shè)備存在的缺陷也要及時處理和應(yīng)對，避免施工現(xiàn)場因設(shè)備質(zhì)量不合格而出現(xiàn)質(zhì)量事故，提高建筑設(shè)備施工效率。
2.4安全管理。完善施工安全管理規(guī)章制度，明確施工人員管理責(zé)任，推動安全管理的規(guī)范化和制度化進程。完善現(xiàn)場安全巡視工作，及時排除存在的安全隱患，將安全事故消滅在萌芽狀態(tài)，推動建筑施工順利進行。建立安全事故應(yīng)急處理機制，及時處理和應(yīng)對突發(fā)事件，盡量降低安全事故帶來的損失。
2.5試驗檢測。及時對各項設(shè)備進行試驗檢測，全面掌握設(shè)備綜合性能，對存在故障的設(shè)備立即采取措施處理，從而確保設(shè)備質(zhì)量和性能提高，使其更好運行和發(fā)揮作用，促進建筑設(shè)備工程運行效率提高，更好發(fā)揮相應(yīng)的作用。
3.結(jié)束語
要想促進建筑設(shè)備工程更好運行和發(fā)揮作用，首先就得把握施工技術(shù)要點，加強施工管理，確保設(shè)備性能良好，促進運行效率提高。另外還要重視設(shè)備工程的日常維修和保養(yǎng)，使其處于良好的性能和工作狀態(tài)，推動建筑工程施工效率提高，保障工程建設(shè)質(zhì)量和效益。
作者:靳振清賈志彬
摘要：現(xiàn)階段民用建筑設(shè)備安裝工程涉及專業(yè)多、門類齊全、在使用功能上要求高。尤其是設(shè)備安裝工程量大，工種多，專業(yè)性強，技術(shù)復(fù)雜，概括起來有建筑電氣（包括火災(zāi)自動報警及聯(lián)動系統(tǒng)）、建筑給排水（包括消火栓系統(tǒng)、自動噴淋系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)）、空調(diào)系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、樓宇可視對講及門禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、電梯工程等，就高層民用建筑而言，我認(rèn)為作為一名合格的設(shè)備安裝監(jiān)理工程師應(yīng)知道和掌握以下內(nèi)容……
一、建筑電氣
建筑電氣包含了變配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、通信系統(tǒng)、安全技術(shù)防范系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、建筑物防雷、接地及安全等。
建筑電氣設(shè)備具有的特點是：
1、用電設(shè)備多，如弱電設(shè)備、空調(diào)制冷設(shè)備、消防用電設(shè)備等；
2、電氣系統(tǒng)復(fù)雜；
3、電氣線路多，有火災(zāi)自動報警控制線路、音響廣播線路、通訊線路、高壓供電線路及低壓配電線路，線路敷設(shè)方式方法多種多樣；
4、供電安全性、可靠性要求高，常采取雙電源進線供電或自備柴油發(fā)電機組，以保證重要負(fù)荷的用電；
5、用電量大，負(fù)荷密度高；
6、自動化程度高。
1、配電制式多采用TN-S系統(tǒng)，供電方式多采用放射式或樹干式，利用強電豎井敷設(shè)電纜橋架，局部用管線敷設(shè)到用電設(shè)備處；應(yīng)控制電纜橋架的成品質(zhì)量和施工質(zhì)量，橋架一是要注意接地的連續(xù)性、二是要控制穿越樓板處加防火隔堵，管線及電纜要控制彎曲半徑，不允許鋼管連接碰頭焊接；應(yīng)按圖計算每根電纜的長度，以便審核施工方所報材料計劃，不浪費也不出現(xiàn)中間接頭；應(yīng)認(rèn)真讀電氣設(shè)備的電氣原理圖和一、二次接線圖，必須達到設(shè)備的使用要求（或消防聯(lián)動要求，如消防主備泵的星三角啟動和自動互投部分的二次圖），聯(lián)動調(diào)試時必須保證設(shè)備接線正確，不能產(chǎn)生事故。
照明部分有樓梯、廊道、商場、車庫、設(shè)備用房的正常照明、應(yīng)急照明、疏散指示燈、室外環(huán)境照明，均應(yīng)隨土建施工預(yù)留到位，應(yīng)在事前、事中對線路的走向、方位、標(biāo)高等對照設(shè)計進行校核和檢查，必須密切配合土建施工同步進行，防止出現(xiàn)錯漏。
2、防雷接地：高層民用建筑的防雷接地系統(tǒng)是非常重要的，即使是來自雷電的反擊或感應(yīng)電壓，也是可以造成自動化、智能化系統(tǒng)的電子設(shè)備的損壞和嚴(yán)重破壞。因此對防雷接地應(yīng)予高度重視，應(yīng)按防雷類別的要求予經(jīng)認(rèn)真的實施，不能馬虎了事。應(yīng)利用樁基主鋼筋、地梁主鋼筋與柱內(nèi)主鋼筋作防雷引下線按規(guī)定要求達到數(shù)量。[我在工地上一般建議施工方在每個有引下線的柱，用箍筋將所有柱主筋焊通，這樣在有引下線的柱中，引下線就不是只有兩根，而是這個柱子的所有主筋了，在后續(xù)工序如均壓環(huán)、等電位、外門窗預(yù)留線聯(lián)結(jié)等的施工難度就會大大降低，且這部分費用很低（不進入預(yù)決算費用），施工單位大多都會接受]。屋面及女兒墻，應(yīng)設(shè)避雷帶（應(yīng)明敷用鍍鋅圓鋼），并和引下線及屋面防雷網(wǎng)焊接形成電氣通路，高層建筑應(yīng)考慮防側(cè)擊雷和雷電反擊。離地面每隔三層樓利用圈梁鋼筋焊接并與引下線連接形成電氣通路。離地面30M以上的山墻的金屬門窗必須與防雷接地網(wǎng)焊接成電氣通路的均壓環(huán)。屋面按照防雷網(wǎng)絡(luò)尺寸做防雷網(wǎng)，凸出屋面的金屬管必須與防雷引下線焊接成電氣通路。屋面斷水后應(yīng)測試防雷接地電阻值滿足設(shè)計要求為止。除混凝土內(nèi)鋼筋作為防雷引下線必須與樁基主筋，地梁上下主筋利用焊接形成電氣通路。地梁做完后測試接地電阻值應(yīng)小于1Ω。工程應(yīng)明確采用共用接地，預(yù)留多處測試板，供測試接地電阻值用。如實測接地電阻值達不到要求，應(yīng)另加人工接地體達到要求為止。變配電室應(yīng)按規(guī)范要求做接地環(huán)網(wǎng)。
高層建筑中除了防雷接地外，還有電力照明系統(tǒng)、通訊系統(tǒng)、電視監(jiān)視系統(tǒng)、可視對講系統(tǒng)、背景音樂系統(tǒng)及緊急廣播系統(tǒng)、樓宇自動化系統(tǒng)、火災(zāi)報警系統(tǒng)等都需要接地，都希望有低接地電阻的接地，一般均采用共同接地，在此中各接地極是并聯(lián)的，總接地電阻比較小，利用基礎(chǔ)鋼筋作接地極，可以得到比人工接地極小得多的接地電阻。不少建筑物的實測值小于1歐。高層建筑中各種接地全部接到基礎(chǔ)鋼筋連成的接地網(wǎng)上，在地下形成等電位面，各層的等電位面通過柱內(nèi)主鋼筋和接地干線相連，并與地下等電位面相連，由此開成一個完整的法拉第籠和等電位網(wǎng)，確保了電氣安全，所以采用總等電位連接和輔助等電位連接能達到保護接地與功能接地。
3、電梯安裝：高層民用建筑物內(nèi)一般設(shè)有消防電梯、乘客電梯、貨梯、自動扶梯，觀光電梯等，垂直運輸設(shè)備，只是功能不同，產(chǎn)品品牌和數(shù)量的差異而已。電梯安裝的要求是安全性、可靠性、舒適性。為此電梯施工隊伍必須有相應(yīng)的資質(zhì)，并受制造廠的委托方能進行施工作業(yè)。施工過程中嚴(yán)格檢查導(dǎo)軌支架安裝的間距，上下端頭固定支架距頂、底端的距離。廳門導(dǎo)軌面必須高于室外地坪2-3MM。曳引機組型鋼必須伸入墻體中心以上。三方通話應(yīng)能正常使用。嚴(yán)格各項測試工作，除常規(guī)檢查外，關(guān)鍵部位和工序進行現(xiàn)場旁站監(jiān)理。
4、測試通電運行：安裝接線前應(yīng)分別測試電氣設(shè)備和電纜導(dǎo)線本身的絕緣電阻值。安裝接線后測試各線（三相五線制：A、B、C、N、PE）間（十個）和各線對地的（五個）絕緣電阻值，并由三方（建設(shè)方、監(jiān)理方、施工方）現(xiàn)場實測認(rèn)真做好測試記錄。現(xiàn)場檢查是否有相線未經(jīng)過開關(guān)直接進入燈具和設(shè)備的情況，如有必須進行整改，達到正確無誤。符合要求后方可進行通電。通電檢查能否滿足功能使用要求，否則應(yīng)找出原因進行處理，達到要求。對弱電部分的各類設(shè)備與材料均要進行性能檢測和功能測試，符合設(shè)計要求并按各自的具體要求進行檢查，重點是消防聯(lián)動部分的探測器應(yīng)能在接受到模擬火災(zāi)信號后迅速反應(yīng)，其聯(lián)動設(shè)備馬上啟動，并能實現(xiàn)兩地控制啟停。雙電源末端自動切換、主備泵的啟停、互投、反應(yīng)時間等正常，流量、揚程等達到設(shè)計和使用要求、特別是消防驗收的要求。
5、預(yù)留，預(yù)埋與土建的密切配合：各種管線與豎井（如強電井、弱電井、水井、風(fēng)道、橋架）均與土建施工密切相關(guān)。其預(yù)留、預(yù)埋必須按規(guī)范要求隨土建施工同步進行。首先應(yīng)清楚線路走向、標(biāo)高、方位，嚴(yán)格按照施工圖紙進行。并應(yīng)考慮電氣線路與其他管線、設(shè)備的交叉、平行間距的要求。避免以后不必要的開鑿、剔打工程量。注意在混凝土中預(yù)埋塑料電線管應(yīng)使用重型管，不得使用輕型塑料管，線路敷設(shè)應(yīng)以捷徑為宜，以利節(jié)省投資、控制造價。
二、給排水部分：
高層建筑室內(nèi)給排水系統(tǒng)要求相對較高，如發(fā)生供水?dāng)嗨蚺潘氯鹿剩绊懛秶?、后果?yán)重，因此必須保證高層建筑有安全可靠的水源和合理的管網(wǎng)布置，以保證供水的連續(xù)性和排水的順暢。
高層建筑室內(nèi)給水及消防水管系統(tǒng)中靜水壓力較大，為了使管道及管件的靜水壓力在其允許工作壓力內(nèi)，對給水、消防給水管道要求豎向分區(qū)。豎向分區(qū)的各分區(qū)最低衛(wèi)生器具配水點處的靜水壓力不宜大于0.45Mpa,特殊情況下不大于0.55Mpa,水壓大于0.35Mpa的入戶管（或配水橫管）宜進行減壓或調(diào)壓力。給水分低區(qū)、中區(qū)、高區(qū)供水的臨時高壓供水方式，供火災(zāi)初期自動噴淋和消火栓用水，對室外消防起補充作用，為此必須控制最不利點的壓力，消火栓的充實水柱能否達到規(guī)范要求，消火栓的間距、排距以及室內(nèi)最遠處能否有兩支消火水槍的充實水柱同時到達。自動噴淋系統(tǒng)的噴水強度、流量是否在規(guī)范要求之內(nèi)。一組濕式報警閥所控制的噴頭數(shù)量是否在800個之內(nèi)。
高層建筑防沉降、防震、防噪音方面要求較高，加上各類設(shè)備、管道種類繁多，管線較長，必須保證管道不漏水，不影響周圍環(huán)境，不損壞建筑結(jié)構(gòu)及建筑裝飾。
給水部分一般分別設(shè)消防水池、生活水池或生活水箱、消防水箱或設(shè)生活消防合用水箱，屋頂設(shè)消防水箱。室內(nèi)給水管道不應(yīng)穿越變配電房、通訊機房、大中型計算機房，計算機網(wǎng)絡(luò)中心等，并應(yīng)避免在生產(chǎn)設(shè)備上方通過，給水管道不得敷設(shè)在煙道、新風(fēng)風(fēng)道、風(fēng)管、電梯井道、排水溝內(nèi)，給水管道不得穿越大便槽、小便槽且立管離大小便槽端部不得小于0.5M，建筑物內(nèi)埋地敷設(shè)的生活給水管與排水管之間凈距平行不小于0.5M，交叉不小于0.15M，且給水管應(yīng)在排水管的上面，給水管道暗敷時不得直接敷設(shè)在結(jié)構(gòu)層內(nèi)，給水管道穿越地下室或地下建筑物的外墻處、穿越屋面處應(yīng)設(shè)置防水套管，室外明設(shè)給水管應(yīng)避免陽光直接照射，防止光污染，塑料給水管道在室內(nèi)宜暗敷，塑料給水管不得與水加熱器或熱水爐直接連接應(yīng)有不小于0.4M的金屬管做過渡。
摘要：建筑設(shè)備自動化系統(tǒng)（BuildingAutomationSystem,簡稱BAS），是一套中央監(jiān)控系統(tǒng)。它通過對建筑物（或建筑群）內(nèi)的各種電力設(shè)備、空調(diào)設(shè)備、冷熱源設(shè)備、防火、防盜設(shè)備等進行集中監(jiān)控，達到在確保建筑內(nèi)環(huán)境舒適、充分考慮能源節(jié)約和環(huán)境保護的條件下，使建筑內(nèi)的各種設(shè)備狀態(tài)及利用率均達到最佳的目的。
關(guān)鍵詞：建筑設(shè)備自動化集中監(jiān)控
建筑設(shè)備自動化系統(tǒng)（BuildingAutomationSystem,簡稱BAS），實際上是一套中央監(jiān)控系統(tǒng)。它通過對建筑物（或建筑群）內(nèi)的各種電力設(shè)備、空調(diào)設(shè)備、冷熱源設(shè)備、防火、防盜設(shè)備等進行集中監(jiān)控，達到在確保建筑內(nèi)環(huán)境舒適、充分考慮能源節(jié)約和環(huán)境保護的條件下，使建筑內(nèi)的各種設(shè)備狀態(tài)及利用率均達到最佳的目的。
建筑設(shè)備自動化系統(tǒng)是智能建筑弱電系統(tǒng)工程中較為復(fù)雜的系統(tǒng)之一，現(xiàn)將該系統(tǒng)的設(shè)計要點介紹如下：
1中央控制室選址及室內(nèi)設(shè)備布置
（1）中央控制室應(yīng)盡量靠近控制負(fù)荷中心，應(yīng)離變電所、電梯機房、水泵房等會產(chǎn)生強電磁干擾的場所15m以上。上方及毗鄰無用水和潮濕的機房及房間；
（2）室內(nèi)控制臺前應(yīng)有1.5m的操作距離，控制臺離墻布置時，臺后應(yīng)有大于1m的檢修距離，并注意避免陽光直射；
（3）當(dāng)控制臺橫向排列總長度超過7m時，應(yīng)在兩端各各留大于1m的通道；
（4）中央控制室宜采用抗靜電架空活動地板，高度不小于20m。
2建筑設(shè)備自動化系統(tǒng)的電源要求
（1）中央控制室應(yīng)由變配電所引出專用回路供電，中央控制室內(nèi)設(shè)專用配電盤。負(fù)荷等級不低于所處建筑中最高負(fù)荷等級；
（2）通常要求系統(tǒng)的供電電源的電壓不大于±10％，頻率變化不大于±1Hz，波形失真率不大于20％。
（3）中央管理計算機應(yīng)配置UPS不間斷供電設(shè)備，其容量應(yīng)包括建筑設(shè)備自動化系統(tǒng)內(nèi)用電設(shè)備總和并考慮預(yù)計的擴展容量，供電時間不低于30分鐘。
（4）現(xiàn)場控制器的電源應(yīng)滿足下述要求：
①Ⅰ類系統(tǒng)（650點～4999點），當(dāng)中央控制室設(shè)有UPS不間斷供電設(shè)備時，現(xiàn)場的電源由UPS不間斷電源以放射式或樹干式集中供給；
②Ⅱ類系統(tǒng)（1點～649點），現(xiàn)場控制器的電源可由就地鄰近動力盤專路供給；
③含有CPU的現(xiàn)場控制器，必須設(shè)置備用電池組，并能支持現(xiàn)場控制器運行不少于72小時，保證停電時不間斷供電。
3現(xiàn)場控制器設(shè)置原則
（1）現(xiàn)場控制器的設(shè)置應(yīng)主要考慮系統(tǒng)管理方式、安裝調(diào)試維護方便和經(jīng)濟性。一般按機電系統(tǒng)平面布置進行劃分。
（2）現(xiàn)場控制器要遠離有輸水管道，以免管道、閥門跑水，殃及控制盤。在潮濕、蒸汽場所，應(yīng)采取防潮、防結(jié)露等措施。
（3）現(xiàn)場控制器要離電機、大電流母線、電纜1.5m以上，以避免電磁干擾。在無法滿足要求時，應(yīng)采取可靠屏蔽和接地措施。
（4）現(xiàn)場控制器位置選擇宜相對集中，一般設(shè)在機房或弱電小間內(nèi)，以達到末端元件距離較短為原則（一般不超過50m）。
（5）現(xiàn)場控制器一般可選用壁掛式結(jié)構(gòu)，在設(shè)備集中的機房控制模塊較多時，可選落地柜式結(jié)構(gòu)，柜前操作凈距不小于1.5m。
（6）每臺現(xiàn)場控制器輸入輸出接口數(shù)量與種類應(yīng)與所控制的設(shè)備要求相適應(yīng)，并留有10％～20％的余量。
4建筑設(shè)備自動化系統(tǒng)的布線方式
（1）建筑設(shè)備自動化系統(tǒng)線路包括：電源線、網(wǎng)絡(luò)通訊線和信號線。
①電源線一般BV－（500V）2.5mm2銅芯聚氯乙烯絕緣線。
②網(wǎng)絡(luò)通訊線需由采用何種計算機局域網(wǎng)及建筑設(shè)備自動化系統(tǒng)在數(shù)據(jù)傳輸率、未來可兼容性和硬件成本等多方面綜合考慮確定。一般有同軸電纜（不同廠商的產(chǎn)品不盡相同）；有的系統(tǒng)采用屏蔽雙絞線或非屏蔽雙絞線（分3、4、5三個級別）；在強干擾環(huán)境中和遠距離傳輸時，宜選用光纜。網(wǎng)絡(luò)傳輸限值見表1。
③信號線一般采用線芯截面1.0mm2或1.5mm2的普通銅芯導(dǎo)線或控制電纜，對信號線是否需要采用軟線及屏蔽線應(yīng)根據(jù)具體控制系統(tǒng)與控制要求確定。
（2）建筑設(shè)備自動化系統(tǒng)線路均采用金屬管或金屬線槽保護，網(wǎng)絡(luò)通訊線和信號線不得與電源線共管敷設(shè)，當(dāng)其必須作無屏蔽平等敷設(shè)時，間距不小于0.3m，如敷于同一金屬線槽，需設(shè)金屬分隔。
5建筑設(shè)備自動化系統(tǒng)監(jiān)控點統(tǒng)計
5.1一般規(guī)定
（1）根據(jù)各工種設(shè)備的選型，核定對指定監(jiān)控點的實施監(jiān)控的技術(shù)可行性。
（2）建筑設(shè)備自動化系統(tǒng)監(jiān)控點可通過編制監(jiān)控點總表來進行統(tǒng)計，較小型
統(tǒng)可編制一個監(jiān)控點總表，中型以上系統(tǒng)應(yīng)按不同對象系統(tǒng)編制多個監(jiān)控點表，組成監(jiān)控點總表。
（3）編制監(jiān)控點總表應(yīng)滿足下述要求：
①為劃分和確定現(xiàn)場控制提供依據(jù)；
②為確定系統(tǒng)硬件和應(yīng)用軟件設(shè)置提供依據(jù)；
③為規(guī)劃通信道提供依據(jù)；
④為系統(tǒng)能以簡捷的鍵盤操作命令進行訪問和調(diào)用具有標(biāo)準(zhǔn)格式顯示報告與記錄文件創(chuàng)造前提。
5.2建筑設(shè)備自動化系統(tǒng)監(jiān)控點總表格式
編制監(jiān)控點總表，應(yīng)以現(xiàn)場控制器為單位，按模擬輸入、數(shù)字輸入、模擬輸出、數(shù)字輸出等種類分別統(tǒng)計.
作者：劉佩成 單位：北京全路通信信號研究設(shè)計院
隨著電信事業(yè)的發(fā)展，各種通信機房、電子計算機房的數(shù)量正在與日俱增，由于電子設(shè)備的昂貴和電子元器件對外界環(huán)境的敏感，因此大家都很關(guān)注機房的環(huán)境控制，尤其是防靜電問題。有些人認(rèn)為室內(nèi)用上防靜電的材料，如鋪上防靜電地板、貼上防靜電壁紙或壁布、用上防靜電桌椅就可以了，實際上這是一種誤解。事實上我們在處理防靜電的問題上，不僅要采取“避”、“阻’‘、“斷”的辦法以減少靜電的產(chǎn)生，而更重要的是當(dāng)靜電產(chǎn)生后要把它排除掉，使各種導(dǎo)體上不積累靜電荷，這就必須用“導(dǎo)”的力、法把產(chǎn)生的靜電荷導(dǎo)走，這才是防靜電中最主要的問題。下面就機房的環(huán)境控制、防靜電及其相關(guān)問題談?wù)勛约旱囊恍┱J(rèn)識。
1.靜電的產(chǎn)生和危害
由于各種原因引起物體間的摩擦、空氣中各種塵埃粒子之間的摩擦碰撞都會使一些物體因失去或得到電子而帶有正電荷或負(fù)電荷，我們稱這些物體帶了靜電，也有些是因為外界感應(yīng)而至。當(dāng)電荷積累到一定程度‘在某些條件下，物體就會產(chǎn)生放電現(xiàn)象，這就是我們通常所看到的靜電現(xiàn)象。象我們常見的(當(dāng)你穿著某些衣料的衣服時)脫衣服時產(chǎn)生的嚼僻啪啪的響聲，有時在黑暗的情況下還會見到電火花，就是一個明顯的例證?，F(xiàn)在的電子設(shè)備，大都是由各種電子元件組成的集成電路板，其中微型和超微型的元件越來越多。由于這些元件和設(shè)備對靜電場和電磁場的干擾十分敏感，有些兒伏和幾十伏的電位差就可能對它造成影響、干擾和破壞。有的后果比較明顯可能招致元件的損傷或破壞;有些則不太明顯可能會導(dǎo)致元器件性能的降低;有些則可能降低了設(shè)備的使用壽命。因此現(xiàn)代建筑在電子設(shè)備的機房中，都十分注重對環(huán)境的控制和對靜電的消除及防護，以保證設(shè)備免遭傷害。
2.通信電子設(shè)備機房對環(huán)境的要求
2.1溫、濕度的要求根據(jù)機房內(nèi)設(shè)備的多少和重要程度，溫、濕度要求可分為3級，機房可根據(jù)相關(guān)設(shè)備的環(huán)境要求按YP/T754一95國家通信行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)選用。
2.2空氣含塵濃度空氣含塵濃度分為3級，機房可根據(jù)相關(guān)設(shè)備的環(huán)境要求按YP/T754一95國家通信行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)選用。
2.3靜電電壓的要求靜電電壓的絕對值應(yīng)小于2的V。
2.4國家“GB一5074一93”規(guī)定電子計算機房的溫濕度分為A、B兩級，即開機和關(guān)機時兩種狀態(tài)，它的基本原則是:一方面既要保證計算機系統(tǒng)的正常運行，另一方面又要注意節(jié)省建設(shè)投資和運行費用。
3.電子設(shè)備機房對室內(nèi)建筑方面的要求
3.1對地面的要求當(dāng)采用地板下布線方式時，可鋪設(shè)防靜電活動地板，地板表面電阻及系統(tǒng)電阻值均為:（式略）了幾當(dāng)采用架空布線方式時，可采用實鋪地板.實鋪地板應(yīng)采用靜電耗散材料做為鋪墊材料。鋪設(shè)后地板上表面電阻及任一點與地之間的系統(tǒng)電阻值均為:（式略）
3.2對墻壁、頂棚的要求墻壁和頂棚表面應(yīng)光滑平整，減少積塵，避免眩光?？梢圆捎镁哂蟹漓o電性能的貼墻紙(布)或其它防靜電材料。特殊情況下也可選用鋁合金箔材做表面裝飾材料。
3.3工作臺椅、終端臺應(yīng)是防靜電的。臺面、椅面靜電泄漏的系統(tǒng)電阻及表面電阻值均為:（式略）
4.機房在使用中應(yīng)注意的一些問題
4.1根據(jù)國內(nèi)實測資料，身著普通服裝的人，一般走動時散塵量為300萬粒/分?人(〕0.5腳)。故大型交換機房(計算機房)宜設(shè)單獨出人口，并在人口處設(shè)換鞋更衣間(或柜)，以避免與其它人流物流的交叉。
4.2塵埃的第二次飛揚，對機房內(nèi)的含塵濃度影響較大，因此裝飾材料的平整、減少積灰面積是重要的。
4.3活動地板的敷設(shè)高度，根據(jù)實際需要而定，當(dāng)僅敷設(shè)電纜時，其高度一般為20()左右;當(dāng)作為空調(diào)靜壓箱時，可用風(fēng)量計算其高度，一般不超過350，具體尺寸可根據(jù)實際情況而定。電纜布設(shè)時應(yīng)注意其方向性和規(guī)律性以避免風(fēng)吹時產(chǎn)生嘯鳴音。
4.4當(dāng)?shù)孛嫔霞茉O(shè)活動地板時，其下之空間如只供敷設(shè)電纜時，為避免電纜移動時地面起塵或劃破電纜，地面和四壁應(yīng)平整而耐磨;當(dāng)同時兼做空調(diào)靜壓箱時，為保證其間空氣的含塵濃度的要求，不但地面和四壁應(yīng)平整而耐磨，同時還應(yīng)選用不易起塵，不易積灰和易清潔的飾面材料。當(dāng)頂棚作吸音吊頂時，為保證機房的含塵濃度的要求，吊頂上空亦應(yīng)注意同樣處理
4.5必要時裝設(shè)離子靜電消除器，以消4O除絕緣材料上的靜電和降低機房內(nèi)的靜電電壓。
5.靜電保護
接地前面談到防靜電的問題不僅僅是在室內(nèi)裝上防靜電的材料就可以了，而更重要的是把產(chǎn)生的靜電導(dǎo)走，因此靜電接地裝置是消除靜電的必要措施。
5.1防靜電活動地板、實鋪防靜電地板、室內(nèi)金屬的支架、隔墻、門窗，防靜電墻壁材料等都應(yīng)設(shè)有靜電保護接地。靜電保護地線一般應(yīng)構(gòu)成一環(huán)形閉合帶，上面提到的各種防靜電設(shè)施如地板、門窗等為了保證接地可靠性最少應(yīng)有兩處與其連通。如果單成回路應(yīng)接至室內(nèi)保護接地母線銅排上。
5.2由設(shè)備或防靜電保護接地裝置引至接地母線的連接導(dǎo)線應(yīng)用多股銅線，其截面積一般不小于35mm2產(chǎn)，且應(yīng)盡量縮短連接距離，應(yīng)盡量使各接地點處于同一等電位上。
5.3為了保證工作人員的安全，靜電接地可以串聯(lián)一個限流電阻，經(jīng)限流電阻及自己的連接線與接地裝置相連，限流電阻的阻值宜為（式略）
5.4為了避免電子設(shè)備系統(tǒng)的電磁干擾，宜采用多種接地的接地線分別接到接地母線上，由接地母線用一根接地線單點與接地體相連接的單點接地方式。
6.靜電的測量
為了保證靜電接地系統(tǒng)的可靠使其經(jīng)常處于良好狀態(tài)，不但要在建筑安裝時檢查側(cè)試，而且要在使用過程中定期進行檢測，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時排除。
6.1靜電電壓的測量機房內(nèi)靜電電壓的測量可以利用非接觸式靜電電壓表或靜電探測器直接讀出靜電電壓的數(shù)值。測試時一應(yīng)注意使探頭與被測物表面的蹌離符合該儀器量程所規(guī)定的要求
6.2材料靜電泄漏性能的測獵對固體材料、薄膜、織物及其它絕緣材料的表面電阻率和體積電阻率可按GB1410規(guī)定的三電極法進行測量，然后計算得出。
6.3接地電阻的測量可使用“三極測量法”的接地電阻搖表，將3個接地線端分別接于被測接地體，電壓極和電流極，并使3者的位置符合儀器的規(guī)定，按規(guī)定的速度轉(zhuǎn)動搖把，可在顯示器上讀出接地電阻值。
6.4防靜電地板的系統(tǒng)電阻，泄漏電阻的阻值在實際中是由高阻計測得，體積電阻率是通過計算求得。通常按下式求出體積電阻率:（式略）
6.5規(guī)定主機房地面及工作臺面的靜電泄漏電阻最高值是為了有效地泄漏靜電荷，防止高電位靜電干擾設(shè)備和系統(tǒng)的正常工作，同時又規(guī)定最低的泄漏電阻值以保證工作人員的安全。以上敘述了設(shè)備機房的環(huán)境控制和防靜電問題。環(huán)境控制和防靜電是創(chuàng)造優(yōu)良機房條件的兩項重要因素，二者緊密相連。從設(shè)計到使用，如果說環(huán)境控制問題的核心是要“精心”，那么防靜電問題的關(guān)鍵是要“疏導(dǎo)”，我們千萬不要忽略了它。
1.布置任務(wù)
在布置任務(wù)環(huán)節(jié)，首先讓學(xué)生明確本次課的學(xué)習(xí)任務(wù)，以具體的任務(wù)來驅(qū)動后續(xù)的教學(xué)過程。教師布置簡單給排水系統(tǒng)圖抄繪任務(wù)，用圖示法、演示法，使學(xué)生建立空間感，引導(dǎo)學(xué)生初步識讀建筑給水排水系統(tǒng)圖，理解系統(tǒng)圖形式及組成，讀懂平面、系統(tǒng)圖的關(guān)系，理解設(shè)計意圖。用提問、設(shè)問、反問的形式進行師生互動，設(shè)定任務(wù)目標(biāo)。
2.復(fù)習(xí)回顧
要完成學(xué)習(xí)任務(wù)，需要對軸測圖做復(fù)習(xí)回顧，為了強化學(xué)生記住上下左右前后的位置關(guān)系，用動畫演示三軸相交正如教室的一個角落，再將Z、X、Y軸與張、學(xué)、友聯(lián)系起來，既能活躍課堂氣氛，又能快速記憶。接著觀看“一條直線的空間延伸”動畫，邊看動畫邊思考直線前后、左右、上下的延伸方向。用幽默和聯(lián)想記憶的形式幫助學(xué)生牢固記憶軸測圖的三軸方向，課程內(nèi)容貼近生活，通過復(fù)習(xí)軸測圖引入新課。
3.新課導(dǎo)入
接著應(yīng)用信息化技術(shù)引入新課，播放課前預(yù)先制作的單線圖蔓延動畫，加深學(xué)生對空間中管道延伸的方向感。再播放系統(tǒng)圖蔓延動畫，觀察管道在空間各方法的表示方法。接著播放Flash電子相冊，展示建筑給水排水管道安裝的實物照片，形象直觀、聯(lián)系實際，激發(fā)學(xué)習(xí)興趣。接著播放Flash制作的真實工程系統(tǒng)圖漫游，學(xué)生自疑：這些管道是如何確定走向的？又是如何安裝的？建筑給水排水系統(tǒng)圖線條復(fù)雜且重疊，怎么能區(qū)分走向？教師引入：建筑給水排水系統(tǒng)圖是建筑給水排水施工圖的重要組成部分。今天我們就來學(xué)習(xí)如何識讀及繪制建筑給水排水系統(tǒng)圖，再次明確學(xué)習(xí)目標(biāo)。
4.實施任務(wù)
為了幫助學(xué)生自主學(xué)習(xí)，探究學(xué)習(xí)，教師設(shè)計開發(fā)系統(tǒng)圖繪圖步驟動畫，學(xué)生通過簡單的按鈕自主觀看系統(tǒng)圖制圖步驟，適應(yīng)不同程度的學(xué)生自主學(xué)習(xí)。課例設(shè)計小組制作系統(tǒng)圖識讀網(wǎng)頁，供學(xué)生在任務(wù)實施過程使用。網(wǎng)頁包括識讀要點、給水系統(tǒng)圖、排水系統(tǒng)圖、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、各管件實物圖，網(wǎng)頁中有實物仿真對照和大量學(xué)習(xí)資源供學(xué)生查詢使用。學(xué)生分為二人一組，相互提問、討論，尋找疑難確定繪圖重點，繪制系統(tǒng)圖。老師提出繪圖中應(yīng)當(dāng)注意的問題和需要了解的內(nèi)容，解釋疑難問題，掌握學(xué)生對本堂課程知識點的掌握程度。
5.課堂評價
學(xué)生完成任務(wù)后，知識技能到底掌握如何？這還需要檢驗。因此教師為學(xué)生設(shè)計了量化評分表，學(xué)生通過自評、互評進行檢驗。最后教師進行歸納總結(jié)，對優(yōu)秀作品進行表揚，肯定他們的勞動成果，對不足作品指出問題所在并進行鼓勵。教學(xué)時總結(jié)、比較、激勵教學(xué)方法，讓學(xué)生聽老師的評價后找到自己的不足，進一步識讀建筑給水排水系統(tǒng)圖。
6.課后作業(yè)
為了鞏固課堂所學(xué)，布置聯(lián)系生活的課后作業(yè)：（1）觀察宿舍衛(wèi)生間的管道敷設(shè)并繪制其系統(tǒng)圖。（2）閱讀制圖規(guī)范。為拓寬學(xué)生的知識面，教師提供收集整理的建筑類相關(guān)網(wǎng)站以及收集整理的若干建筑給水排水系統(tǒng)圖，教師提供建筑資源包供學(xué)生查閱，供學(xué)生課后拓展，并提供教師制作的建筑給排水系統(tǒng)圖電子自測題，供學(xué)生課后自我檢驗學(xué)習(xí)成果。
7.結(jié)論
本課例信息技術(shù)的有效運用，貫穿教學(xué)始終，突破教學(xué)重點難點，讓信息化手段輔助整個教學(xué)。在本課教學(xué)中，教師變“教學(xué)”為“導(dǎo)學(xué)”，讓學(xué)生在“學(xué)中做”，在“做中學(xué)”。進行教學(xué)資源設(shè)計，開發(fā)教學(xué)共享資源庫，拓展了課程教學(xué)的空間。適應(yīng)了不同學(xué)習(xí)能力的學(xué)生的自主學(xué)習(xí)需求。經(jīng)過兩屆工程造價高職生教學(xué)使用，取得了良好的教學(xué)效果，并在2011年“全國職業(yè)學(xué)校信息化教學(xué)大賽”榮獲全國二等獎。
作者：李科 單位：廣西建設(shè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院
摘要：隨著經(jīng)濟的不斷發(fā)展，現(xiàn)代化建筑行業(yè)在時代的推動下，獲得飛速的進步，人們的生活質(zhì)量也得到了較大程度的提高。但是對于我國這樣一個人口大國，人口的不斷增長和地球資源的相對匱乏之間依然存在較大矛盾，做好能耗的控制與資源的保護顯得非常重要，建筑行業(yè)也不例外。該文著重探究智能建筑設(shè)備控制技術(shù)與建筑節(jié)能措施，以期能夠在提升建筑質(zhì)量，優(yōu)化生態(tài)環(huán)境的基礎(chǔ)上降低能耗。
關(guān)鍵詞：智能建筑；設(shè)備；節(jié)能；控制
近些年，我國大氣環(huán)境日漸惡化，這就引發(fā)了人們對于環(huán)境的關(guān)注，引發(fā)了人們探索更加節(jié)能、環(huán)保、優(yōu)化措施的動力，并為改善環(huán)境而努力。建筑行業(yè)作為環(huán)境污染的行業(yè)之一，尤其需要在節(jié)能降耗方面予以關(guān)注。智能建筑理念的發(fā)展也正是在此基礎(chǔ)上發(fā)展而來的。做好智能建筑設(shè)備控制技術(shù)，以及對建筑的節(jié)能進行分析研究，才能夠更好地保證建筑的進一步發(fā)展，才能夠促使我國建筑與環(huán)境和諧相處，才能夠保證我國建筑的可持續(xù)發(fā)展，才能夠讓我國的建筑走上節(jié)約化、人性化、生態(tài)化、集約化、無害化的道路。因此，相關(guān)人員需要對智能建筑設(shè)備控制技術(shù)與建筑節(jié)能進行深入分析，促使其獲得更大程度的進步。
1智能建筑設(shè)備功能和評價原則
1.1智能建筑設(shè)備功能及其功能
1.1.1供配電系統(tǒng)的主要功能樓層配電設(shè)備主要是分散于各個樓層，其一般放置于建筑底層，其監(jiān)控系統(tǒng)則主要是對配電設(shè)備的參數(shù)、電源蓄電池、配電電源等設(shè)備的工作狀態(tài)和數(shù)據(jù)變化進行監(jiān)控和管理，并對各個配電設(shè)備電源的狀態(tài)進行監(jiān)控和管理，一旦發(fā)現(xiàn)故障則需要對其予以記錄。1.1.2冷熱源系統(tǒng)智能功能冷熱源系統(tǒng)主要是能夠通過冷源和熱源的交替為建筑提供需要，一般來說，其噪音相對而言大一些，但是可以將其放置于地下室，防止噪音的過大。通過冷熱源系統(tǒng)的運行數(shù)據(jù)，我們可以對其供給量進行監(jiān)測，并通過數(shù)據(jù)得到相關(guān)的監(jiān)控分析，而且可以根據(jù)季節(jié)的不同而提供相應(yīng)的冷熱源以及對供給時間進行把控。1.1.3給排水系統(tǒng)智能功能給排水的智能化可以說是為智能建筑增光添彩，其既能夠為人們的需要提供水源，又能夠?qū)⒔ㄖ奈鬯樌懦?。排水設(shè)備一般來說置于地下室或者建筑物頂層，通過相關(guān)的監(jiān)控系統(tǒng)可以對水泵的工作狀態(tài)予以監(jiān)控，并對水池的液體情況進行隨時監(jiān)測，一旦設(shè)備出現(xiàn)問題，或者水池的水位出現(xiàn)異常，則可以通過子系統(tǒng)的方式由中央控制器進行報警，并將故障進行數(shù)據(jù)記錄，通過自動顯示的方式將其顯示在設(shè)備中，為人們的故障維修進行提醒。1.1.4電梯系統(tǒng)的智能化電梯系統(tǒng)可以為高層建筑提供交通便利，其一般置于垂直井內(nèi)，通過子系統(tǒng)對其進行控制和管控，并對電梯的啟動、方向、停止等進行控制，電梯一旦出現(xiàn)問題或者故障，則可以進行自動停止，并對設(shè)備電動機、電磁制動器等進行檢測和記錄，能夠?qū)l(fā)生的故障反饋到中央控制系統(tǒng)，達到智能化管控的程度。
1.2采用層次分析法對智能建筑進行綜合評價
智能建筑進行綜合評價常用層次分析法作為標(biāo)準(zhǔn)來衡量。層次分析法是指通過建立所謂的判斷矩陣，逐步分層地將眾多的復(fù)雜因素和決策者的個人因素綜合起來進行分析，最后經(jīng)過結(jié)論在總結(jié)用定量的形式表發(fā)達出來，這種層次分析法的優(yōu)勢在于使復(fù)雜的問題能從定性的分析向定量的分析結(jié)果轉(zhuǎn)化。正是因為經(jīng)濟和社會問題很難用定量的密性和模擬來分析，同時要考慮很多定性的因素，例如：決策者心理因素、知識經(jīng)驗和決策水平等。層次分析法的采用是對智能建筑進行綜合評價重要工具。
2智能建筑設(shè)備節(jié)能控制分析
2.1空調(diào)設(shè)備節(jié)能控制分析
供給空調(diào)系統(tǒng)的能量由熱源和冷源系統(tǒng)產(chǎn)生，經(jīng)水系統(tǒng)傳遞給風(fēng)系統(tǒng)，再由風(fēng)系統(tǒng)將能量傳遞給被調(diào)節(jié)的房間，以達到所要求的室內(nèi)溫度與濕度?？照{(diào)設(shè)備主要的能量使用在于制冷和制熱，制熱功能還有輔助加熱的能耗。在空調(diào)的使用過程中，風(fēng)機工作消耗的電能和水系統(tǒng)運作所需要的電能是空調(diào)系統(tǒng)中所消耗的能源，空調(diào)設(shè)備的節(jié)能控制主要是對這兩種電能進行控制以達到節(jié)能的效果。建筑物圍護結(jié)構(gòu)的保溫性能直接決定了空調(diào)房間的冷、熱負(fù)荷，若要節(jié)約空調(diào)系統(tǒng)的能耗，就必須改善圍護結(jié)構(gòu)的保溫性能。首先，對空調(diào)所使用的空間進行隔熱保溫處理，例如：在外墻上安裝各種保溫材料，地面和棚頂都進行了保溫處理，窗戶和門采用真空雙面玻璃材質(zhì)，以達到熱能不被浪費的效果。其次，水系統(tǒng)影響室內(nèi)的濕度，控制好室內(nèi)的濕度可以降低空調(diào)系統(tǒng)的能源消耗，通過控制透過外窗的日射量、圍護結(jié)構(gòu)傳入室內(nèi)的熱量以及空氣流動傳導(dǎo)來降低空調(diào)的能耗。
2.2給排水設(shè)備節(jié)能控制分析
給水管網(wǎng)的滲漏損耗和用水終端設(shè)備損耗是影響智能建筑水損耗的重要因素，合理解決這兩項損耗是控制節(jié)能的關(guān)鍵。首先，給排水管網(wǎng)在建筑物內(nèi)以暗埋方式進行鋪設(shè)，給水壓力、給水管材的質(zhì)量、水管鋪設(shè)方式及其受腐蝕程度等都是造成積水管破損的原因，滲水問題也是目前給排水系統(tǒng)的主要能耗，因此，加強對上述幾點因素的控制，是有效降低用水損耗的關(guān)鍵措施。其次，用水終端設(shè)備包括所有房間用水設(shè)備，如，馬桶、洗碗龍頭、洗漱龍頭等，這些終端設(shè)備的損壞往往也給整個給水系統(tǒng)帶來大量的用水損耗，而影響用水終端設(shè)備的因素又包括設(shè)計、制造質(zhì)量及受腐蝕程度等，做好用水終端設(shè)備的管控可以減少能耗的消耗。既可以避免智能建筑給排水的損耗，又能夠為生活用水提供幫助。最后，水泵運轉(zhuǎn)損耗也是智能建筑給排水能耗的主要原因，建筑物過高會采用二次加壓的方式進行供水，二次水泵本身已經(jīng)增加了電能的消耗。加上自動噴淋系統(tǒng)的長期開啟，其能耗可想而知。日常減少噴淋系統(tǒng)的設(shè)計功率，優(yōu)化二次水泵的系統(tǒng)設(shè)置可以有效減少能源的消耗。
2.3照明設(shè)備節(jié)能控制分析
電力供應(yīng)壓力隨著經(jīng)濟的發(fā)展而增加，建筑行業(yè)的飛速發(fā)展同時也帶來了電力需求的不斷增加，在很長一段時間內(nèi)我國電力供應(yīng)緊張的問題直接影響了建筑行業(yè)的發(fā)展。因此，節(jié)能減排行動刻不容緩。照明設(shè)施也同樣是節(jié)能減排工程中的重要環(huán)節(jié)。照明設(shè)施用于城市道路（含里巷、住宅小區(qū)、橋梁、隧道、廣場、公共停車場等）、不售票的公園和綠地等處的路燈配電室、變壓器、配電箱、燈桿、地上地下管線、燈具、工作井以及照明附屬設(shè)備等。智能建筑照明設(shè)備能耗包括大樓照明系統(tǒng)耗電與用電設(shè)備耗電。在公共的場所照明設(shè)備需要進行合理的設(shè)計，盡量避免能源的浪費，例如：樓道里安裝聲控?zé)簦谟腥说臅r候聲控?zé)糸_啟，為行人照明，沒人的時候聲控?zé)絷P(guān)閉，節(jié)能能源。根據(jù)具體的建筑功能設(shè)置不同照度的照明燈，減少能源消耗。
3結(jié)語
能源的探索和開發(fā)，能源消耗的緩解已經(jīng)成為重要的戰(zhàn)略性問題，作為首當(dāng)其沖的建筑行業(yè)尤其需要做到自身的節(jié)能減排。通過智能化建筑設(shè)備控制技術(shù)與建筑節(jié)能探索，可以讓建筑的設(shè)計和建設(shè)更加滿足環(huán)境需要，更加符合人們的使用需要，更加具有節(jié)能的功效，促使建筑行業(yè)與環(huán)境和諧發(fā)展，促進我國建筑事業(yè)向著可持續(xù)方向邁進，讓人們的生活環(huán)境越來越好。
作者：魏惠鳳 單位：江蘇省連云港經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站
摘要：文章介紹了智能建筑的主要特征及智能建筑能源管理的主要需求，結(jié)合智能建筑能源管理系統(tǒng)的需求，研究了現(xiàn)階段可用于智能建筑節(jié)能領(lǐng)域的互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，并闡述了互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)與建筑設(shè)備管理系統(tǒng)融合發(fā)展的方案。最后，文章以智能建筑中通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)為例，簡單介紹了互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)給建筑能源管理系統(tǒng)所帶來的變革。通過本課題的研究，可以得到的結(jié)論是：互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)能夠與智能建筑有機地結(jié)合，并可成為智能建筑的節(jié)能提供有力的工具與手段。
關(guān)鍵詞：互聯(lián)網(wǎng)；智能建筑；設(shè)備能源；管理系統(tǒng)
1節(jié)能建筑是社會發(fā)展的需要
我國在《智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50314—2006中對智能建筑的定義是“以建筑物為平臺，兼?zhèn)湫畔⒃O(shè)施系統(tǒng)、信息化應(yīng)用系統(tǒng)、建筑設(shè)備管理系統(tǒng)、公共安全系統(tǒng)等，集結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)、服務(wù)、管理及其優(yōu)化組合為一體，向人們提供安全、高新、便捷、節(jié)能、環(huán)保、健康的建筑環(huán)境”。建筑能耗占整個社會的能源消耗的較大份額，而其中建筑信息系統(tǒng)、建筑設(shè)備（空調(diào)、照明、電梯等）、建筑安防系統(tǒng)是建筑能源消耗中的主要部分。隨著社會的進步，人類生活水平的提高，節(jié)能意識的增強，舒適、節(jié)能及安全的智能建筑是未來社會發(fā)展的必然選擇與趨勢。新興發(fā)展的互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)正是一種可以適應(yīng)建筑智能化的發(fā)展趨勢，與建筑信息、設(shè)備、安防系統(tǒng)相融合的技術(shù)手段，能夠大幅提高建筑的能源管理水平，降低能源消耗。
2智能建筑能源管理的目標(biāo)
智能建筑能源管理的目標(biāo)首先就是要提高建筑通信系統(tǒng)、建筑設(shè)備（空調(diào)、照明、電梯等）、建筑安防系統(tǒng)的能源消耗水平，通過自動控制，將不必要運行的設(shè)備、通道、線路及時置于休眠狀態(tài)，并提高現(xiàn)有運行設(shè)備的運行效率。而智能建筑與以往的舊有建筑相比的主要優(yōu)勢在于通過基于數(shù)字技術(shù)為基礎(chǔ)的互聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)將以往各自為戰(zhàn)、互不相同的通信、設(shè)備、安防系統(tǒng)集成起來，形成一個共有的平臺，并通過互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)實現(xiàn)建筑內(nèi)的各系統(tǒng)的遠程操控?；ヂ?lián)網(wǎng)技術(shù)在此提供強大的數(shù)據(jù)傳輸、計算及處理功能，打通了傳統(tǒng)的不同自動控制系統(tǒng)間信息交流和集成的諸多障礙。依托于互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的智能建筑能源管理系統(tǒng)集成節(jié)能特點具體體現(xiàn)在對智能建筑BAS控制方案的優(yōu)化與融合，目標(biāo)是為了對建筑的能耗實現(xiàn)精確的計量，進行能耗分類歸納匯總，計算單位平均能耗，查找高耗能點和挖掘節(jié)能潛力。對于智能建筑能耗集成管理的重點主要有兩方面：（1）對能源消耗信息的集中采集與監(jiān)測；（2）通過互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)對建筑中各系統(tǒng)的集中的遠程監(jiān)控，在保證建筑功能服務(wù)水平的前提下提高智能建筑能耗水平。在能源消耗信息的集中采集與監(jiān)測方面，通過采用與互聯(lián)網(wǎng)兼容的數(shù)據(jù)收集單元全面采集對室內(nèi)外的溫度、濕度、CO2濃度等環(huán)境信息。在遠程監(jiān)控方面，在考慮了收集上來的不斷變化的室內(nèi)和室外環(huán)境信息，在允許的范圍內(nèi)系統(tǒng)的確定變量的控制，尋找最小的能耗輸入，遠程地控制照明、風(fēng)機、水泵、空調(diào)機組，從而來滿足室內(nèi)舒適度和健康環(huán)境。
3智能建筑節(jié)能技術(shù)與互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的融合發(fā)展
互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用在智能建筑的能源管理系統(tǒng)中通?？梢詣澐譃?個層次：感知層、網(wǎng)絡(luò)層和應(yīng)用層，如圖1所示。感知層主要就是完成采集數(shù)據(jù)的任務(wù)。通過各種傳感器、控制器等智能裝置自動采集物體的各種信息，實現(xiàn)物體識別、信息采集、數(shù)據(jù)上傳的功能。智能建筑能源管理系統(tǒng)運用系統(tǒng)集成的方法和手段，借助樓宇自動化系統(tǒng)（BuildingAutomationSystem，BAS），完成各個子系統(tǒng)的關(guān)鍵數(shù)據(jù)的采集和存儲。這類代表性的信息比如設(shè)備用電信息、環(huán)境信息、空間信息、時間信息等，從而建立智能建筑較完整的系統(tǒng)運行數(shù)據(jù)庫，為下一步的設(shè)備運行管理分析和能源管理分析作數(shù)據(jù)儲備。網(wǎng)絡(luò)層主要就是實現(xiàn)數(shù)據(jù)信息的處理、傳輸和控制。網(wǎng)絡(luò)層作為互聯(lián)網(wǎng)體系架構(gòu)的中間層，是互聯(lián)網(wǎng)的中心環(huán)節(jié)，包括Internet，3G/4G，WiFi等有線和無線的通信網(wǎng)絡(luò)，同時還有基于以太網(wǎng)TCP/IP等的通信控制網(wǎng)絡(luò)。應(yīng)用層的主要任務(wù)是對于已經(jīng)上傳的數(shù)據(jù)進行分析，并利用經(jīng)過分析處理的數(shù)據(jù)實現(xiàn)智能化識別、定位、跟蹤、監(jiān)控和管理的功能。應(yīng)用層對于基礎(chǔ)的數(shù)據(jù)分析是根據(jù)智能建筑能源管理系統(tǒng)采集到的數(shù)據(jù)完成設(shè)備查詢分析。應(yīng)用層軟件將基于數(shù)據(jù)模型，并根據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計結(jié)果，分析能源消耗數(shù)據(jù)與用能結(jié)構(gòu)，通過對能量消耗狀況的掌握，能準(zhǔn)確找到建筑物中能耗可能的控制點。根據(jù)事先建立的全國的同類建筑運行狀態(tài)和行業(yè)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的能耗數(shù)據(jù)庫，建立標(biāo)準(zhǔn)的數(shù)據(jù)節(jié)能特征數(shù)模曲線，通過對比分析，找出能耗偏高的癥結(jié)所在，并給出科學(xué)的、合理的、可行的一套基本的優(yōu)化節(jié)能管理方案，從而達到節(jié)能的效果?；ヂ?lián)網(wǎng)技術(shù)除了可以收集、分析能耗情況、遠程控制高能耗設(shè)備，還可以進行建筑設(shè)備的故障診斷、維護管理及自動調(diào)試。傳統(tǒng)的設(shè)備維護管理是按照維護計劃進行執(zhí)行，不能夠及時地發(fā)現(xiàn)問題、解決問題，設(shè)備無故障時也浪費了人力。而通過互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)收集到的設(shè)備數(shù)據(jù)信息，可以有效地、有針對性地對可能產(chǎn)生問題數(shù)據(jù)的設(shè)備及時地進行維護，大幅提高了設(shè)備的維護水平，降低了維護成本，同時對于由于設(shè)備故障產(chǎn)生的高能耗問題預(yù)先進行解決。通過互聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)采集到的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)也可以用于對智能建筑的節(jié)能效果進行分析。通過實際能耗情況和節(jié)能計劃對比分析可以得到實際的節(jié)能效果。通過這種分析可以幫助用能單位后期更加詳細(xì)地制定能源消耗指標(biāo)，并實時地加以監(jiān)督，及時地制定改進措施。最終通過節(jié)能分析，可以記錄并各項節(jié)能措施的節(jié)能量，并能夠清晰了解、展示節(jié)能改造的實際效果。
4智能建筑節(jié)能技術(shù)與互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)融合發(fā)展實例
互聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)應(yīng)用于智能建筑能源管理系統(tǒng)中，能夠讓建筑內(nèi)的通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)運行在全自動狀態(tài)。智能控制方式可以預(yù)先設(shè)定若干基本工作狀態(tài)，根據(jù)天氣情況、房間內(nèi)的人員情況，自動地調(diào)整房間內(nèi)的供熱、供冷及通風(fēng)量。例如，在上班時間到來前，可以根據(jù)預(yù)先設(shè)定的時間，提前開啟通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)，使建筑物內(nèi)的污染物（如甲醛、CO2，Rn等）提前稀釋，達到人能夠正常工作的安全狀態(tài)。在下班后或人變少后能夠自動地降低通風(fēng)量或關(guān)閉通風(fēng)系統(tǒng)。再如，互聯(lián)網(wǎng)智能控制系統(tǒng)能夠時時控制房間內(nèi)的溫度、濕度，使房間內(nèi)的環(huán)境根據(jù)天氣預(yù)報，及時地調(diào)整空調(diào)系統(tǒng)的運行狀態(tài)和方式，從而達到節(jié)能降耗的作用。除此之外，互聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)的加入，能夠使房間內(nèi)的環(huán)境信息及時地傳遞給遠程的控制室，通過對于房間環(huán)境的掌握，從而可以遠程地對房間環(huán)境做出精準(zhǔn)調(diào)節(jié)。當(dāng)采用精確調(diào)節(jié)方式后，智能建筑的空調(diào)系統(tǒng)可以在過渡季節(jié)充分利用外界自然的冷暖空氣，減少機組的運行時間及負(fù)荷，最終達到節(jié)能降耗的目的。通過互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)+智能建筑，可以提高智能建筑的管理水平，減少建筑的維護費用。智能建筑智能通風(fēng)空調(diào)控制系統(tǒng)將普通通風(fēng)空調(diào)人為地控制空調(diào)系統(tǒng)轉(zhuǎn)換為智能化管理，不僅使大樓的管理者提高其管理意識和管理素質(zhì)，而且將大大減少大樓的運行維護費用，并帶來巨大的投資回報。
5結(jié)語
互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)與智能建筑能源管理系統(tǒng)的有機融合，能夠大幅提高智能建筑的能源管理水平，降低智能建筑的整體能耗。但在實踐中，仍有較大量的老舊建筑采用的是分散式的控制系統(tǒng)。照明、空調(diào)、給排水、電梯、消防、安防等控制系統(tǒng)仍是各自為陣，各系統(tǒng)之間的信息互不相同，且絕大多數(shù)情況下，各系統(tǒng)的信息傳遞標(biāo)準(zhǔn)仍不統(tǒng)一，改造成本也極其高昂。這就使建筑中的大量數(shù)據(jù)不能自動、及時地采集，極大地限制了互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)在智能建筑中的應(yīng)用。未來的互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的發(fā)展，應(yīng)該要將老舊建筑的系統(tǒng)統(tǒng)一納入可實行的范圍內(nèi)，并應(yīng)努力降低此項工程的成本。
作者：劉楊 劉佳霓 周麗 單位：武漢商學(xué)院
【摘要】文章闡述了智能建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)的概述、作用及其構(gòu)成，在此基礎(chǔ)上，就智能建筑設(shè)備監(jiān)控子系統(tǒng)功能進行了分析，并提出了智能建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)的構(gòu)建策略，以供讀者參考。
【關(guān)鍵詞】智能建筑；設(shè)備監(jiān)控；系統(tǒng)功能；構(gòu)建
智能建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)，是現(xiàn)代通信信息技術(shù)、計算機技術(shù)以及監(jiān)控技術(shù)相結(jié)合的產(chǎn)物，其作用是實現(xiàn)建筑和建筑設(shè)備的自動檢測，以及合理控制建筑信息資源，確保智能建筑設(shè)備安全穩(wěn)定運行。同時，在智能建筑設(shè)備中使用自動控制系統(tǒng)，實現(xiàn)智能建筑安全、舒適、環(huán)保等目標(biāo)。下面結(jié)合筆者的工作實踐，就智能建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)的構(gòu)建進行了論述，以滿足建筑行業(yè)持續(xù)發(fā)展的要求。
1智能建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)概述
在智能建筑監(jiān)控系統(tǒng)中，主要是通過中央控制器，采用統(tǒng)一分布的形式對系統(tǒng)中的子系統(tǒng)（包括供配電、照明、空調(diào)、給排水、電梯等）的運行情況進行監(jiān)控。而每個子系統(tǒng)均可以通過路由器將它們分開，具有獨立運行的特點，實現(xiàn)智能建筑設(shè)備自動化控制功能，其系統(tǒng)構(gòu)架見圖1。
2智能建筑設(shè)備監(jiān)控子系統(tǒng)功能
智能建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)主要包括以下幾大子系統(tǒng)：（1）供配電系統(tǒng)；（2）照明系統(tǒng)；（3）熱源和熱交換系統(tǒng)；（4）給排水系統(tǒng)；（5）空調(diào)系統(tǒng)；（7）電梯和自動扶梯系統(tǒng)等。下面就這幾個子系統(tǒng)功能逐一進行了闡述。（1）供配電系統(tǒng)。此系統(tǒng)主要是對配電設(shè)備運行參數(shù)、供電電源、電池的工作狀態(tài)以及設(shè)備的電源運行情況進行監(jiān)控，如果設(shè)備出現(xiàn)故障，系統(tǒng)就會通過警報的形式將故障數(shù)據(jù)匯報給監(jiān)控人員，以便監(jiān)控人員及時采取相應(yīng)的處理措施。（2）照明系統(tǒng)。此系統(tǒng)分為室內(nèi)照明系統(tǒng)和室外照明系統(tǒng)兩個部分。其中，前者是按照室外照度值對照明燈具的開關(guān)時間和程序進行設(shè)置，以實現(xiàn)燈具的自動啟用。而后者主要通過總線控制方式來設(shè)定不同場景照度的開啟，以便于對建筑各個角度的照明進行監(jiān)控。（3）冷熱源系統(tǒng)。系統(tǒng)主要是為智能建筑供給冷源和熱源，系統(tǒng)通過程序?qū)錈嵩垂┙o量進行監(jiān)控，以便根據(jù)不同季節(jié)來合理分配冷熱源的供給時間和數(shù)量。（4）空調(diào)系統(tǒng)。系統(tǒng)是對空調(diào)設(shè)備的運行情況進行監(jiān)測，并對空調(diào)機房的溫度、濕度和運行時間進行設(shè)定，以確保智能建筑環(huán)境溫度處于適宜狀態(tài)。另外，系統(tǒng)還可以對空調(diào)漏水進行監(jiān)視與控制。（5）給排水系統(tǒng)。系統(tǒng)是對水泵的運作情況進行監(jiān)控，如果設(shè)備出現(xiàn)故障，系統(tǒng)就會顯示發(fā)生故障區(qū)域的情況，并通過警報的形式將故障數(shù)據(jù)匯報給監(jiān)控人員，以便監(jiān)控人員及時采取處理措施。（6）電梯系統(tǒng)。系統(tǒng)主要對電梯設(shè)備運行狀態(tài)進行監(jiān)控，如果電梯出現(xiàn)故障，系統(tǒng)將會自動發(fā)出報警信號，通過顯示器將電梯的故障信息（包括地點、時間和狀態(tài)等）反饋給中央控制器。
3智能建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)的構(gòu)建
3.1掌握好各設(shè)備監(jiān)控子系統(tǒng)功能控制參數(shù)
將各設(shè)備監(jiān)控子系統(tǒng)功能進行匯總，并對系統(tǒng)各個監(jiān)控點的位置和數(shù)量進行確認(rèn)，同時還要詳細(xì)列出各設(shè)備監(jiān)控子系統(tǒng)的監(jiān)控點數(shù)量、設(shè)備、安裝要求和使用地點等，并進行備份。
3.2合理地選用控制器、傳感器
控制器、傳感器作為自動監(jiān)控系統(tǒng)中的核心構(gòu)件，在控制器、傳感器選擇時，應(yīng)結(jié)合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和對現(xiàn)場控制點進行設(shè)置，并設(shè)計出現(xiàn)設(shè)備監(jiān)控點分布圖，同時按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)合理選用控制器和傳感器。為了提高自動化系統(tǒng)的控制質(zhì)量，我們需要選用智能型傳感器和執(zhí)行器，以提升它的精度，減少系統(tǒng)的維修成本。
3.3智能建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)的構(gòu)建
智能建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)一般采用分布式監(jiān)控方式。系統(tǒng)控制節(jié)點具有一定的通訊能力，實現(xiàn)了各個節(jié)點之間的通訊，并實現(xiàn)建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)的構(gòu)建。同時，系統(tǒng)中控制機構(gòu)通過總線與現(xiàn)場設(shè)備連接成一個整體，不同的系統(tǒng)通過協(xié)作的方式完成系統(tǒng)的監(jiān)控任務(wù)，同時將監(jiān)控數(shù)據(jù)在不同系統(tǒng)中實現(xiàn)共享。
3.4系統(tǒng)硬件支持
在智能建筑監(jiān)控系統(tǒng)構(gòu)建當(dāng)中，需要系統(tǒng)硬件的支持。在選用硬件器件時，其器件包括中央監(jiān)控器、監(jiān)控顯示屏、鍵盤、鼠標(biāo)、不間斷電源、網(wǎng)絡(luò)路由器、控制總線等。
3.5系統(tǒng)軟件支持
在智能建筑監(jiān)控系統(tǒng)構(gòu)建當(dāng)中，也需要系統(tǒng)軟件的支持。中央監(jiān)控器軟件具有操作級別、身份識別等方面的功能。在操作級別方面，系系統(tǒng)軟件采用8位通行字實施人員的身份鑒別，并設(shè)置人員的權(quán)限，且可以識別訪問者的訪問時間和內(nèi)容等，且操作人員可以通過交互式菜單閱覽相關(guān)的數(shù)據(jù)目錄；中央控制系統(tǒng)還具有數(shù)據(jù)描述功能，可以對數(shù)值、短語等數(shù)據(jù)進行描述；且可以設(shè)置分離終端，對端口運行情況進行控制；除此之外，系統(tǒng)還兼具指令功能，可以對不同的命令作出響應(yīng)。
4結(jié)語
綜上所述，智能建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)框架構(gòu)建是智能建筑實現(xiàn)智能化的重要組成部分。本文著重探討了智能建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)的構(gòu)建策略，以促進智能建筑的持續(xù)發(fā)展。相信智能建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)在未來的發(fā)展中，將會得到進一步提升，將會促進建筑行業(yè)的持續(xù)發(fā)展。
作者：勾淑華 單位：珠海經(jīng)濟特區(qū)華昌企業(yè)發(fā)展有限公司
影響建筑設(shè)備安裝工程造價控制的因素分析
1工程設(shè)計的影響設(shè)計階段是建筑工程造價成本控制的關(guān)鍵與重點。工程設(shè)計對工程造價的影響可達75%以上。當(dāng)前，各設(shè)計單位相同專業(yè)設(shè)計人員素質(zhì)參差不齊，加之管理及用人制度的諸多矛盾的影響，針對每一個工程項目，在設(shè)計人員安排上不可能擇優(yōu)組合，這直接影響建設(shè)工程的質(zhì)量、造價、工期。由此可見，設(shè)計質(zhì)量的好差直接影響建設(shè)費用的多少和建設(shè)工期的長短，直接決定人力、物力和財力投入的多少。合理科學(xué)的設(shè)計，可降低工程造價。
2招投標(biāo)的影響招投標(biāo)時，設(shè)備的選型、類別等存在的不明確，如果在招標(biāo)答疑中沒有解決，會導(dǎo)致合同留有許多活口，不便于以后的造價控制。同時招標(biāo)過程中標(biāo)的計算錯誤、施工單位選擇不合理，都會影響設(shè)備安裝工程造價。
3施工單位的影響在工程預(yù)算、分階段結(jié)算或工程竣工結(jié)算時，施工單位往往從自身角度考慮，故意曲解定額工程量計算規(guī)則及定額子目的套價，對定額中的活口，更是加以充分利用，低類高套，增加安裝工程造價。安裝工程未計價材料的價格，目前是實行市場價。在進入計價表之前，必須經(jīng)建設(shè)單位的價格認(rèn)定。
4設(shè)計變更的影響建設(shè)單位在施工過程中修改既定設(shè)計，增加建設(shè)內(nèi)容，提高標(biāo)準(zhǔn)。使得施工過程中設(shè)計變更增多，未及時妥善的處理設(shè)計變更費和簽證費，會直接影響設(shè)備安裝工程造價。
建筑設(shè)備安裝工程造價控制措施
通過對建筑設(shè)備安裝工程造價控制各影響因素分析，可以看出造成建筑設(shè)備安裝工程造價失控的主要原因在于設(shè)計和實施過程中影響因素較大。因此，加強建筑設(shè)備安裝工程造價的控制與管理，實施動態(tài)跟蹤控制，將工程造價始終控制在預(yù)算范圍之內(nèi)。具體如下：
1設(shè)計階段的控制在滿足使用功能的前提下，應(yīng)用價值工程進行設(shè)計方案的比選和優(yōu)化，合理化工程設(shè)計。在工程功能不變的情況下降低工程造價，并依據(jù)經(jīng)濟和綜合效益指標(biāo)科學(xué)的選擇設(shè)計方案。實行限額設(shè)計，各專業(yè)在保證達到使用功能要求的前提下，按各專業(yè)分配的投資限額進行設(shè)計，嚴(yán)格控制技術(shù)設(shè)計和施工圖設(shè)計的不合理變更。限額設(shè)計要以尊重科學(xué)、實事求是、精心設(shè)計和保證設(shè)計科學(xué)性的實際內(nèi)容為原則進行。合理選擇標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計規(guī)范，有利于降低投資、縮短工期。
2招投標(biāo)階段的控制招投標(biāo)過程中要本著公平、公開、公正、誠實信用原則進行。在眾多投標(biāo)單位之間選擇質(zhì)量可靠、報價合理、信譽好的施工單位。采用工程量清單計價方式進行招投標(biāo)，克服傳統(tǒng)定額的缺陷、合理分擔(dān)風(fēng)險。在簽訂承發(fā)包合同時，盡量任務(wù)分擔(dān)要明確、合同少留活口。
3施工階段的控制工程量的計量要符合合同規(guī)定，根據(jù)施工圖紙、工程量變更、設(shè)計變更等按照工程量計算規(guī)則進行計算。加強現(xiàn)場簽證的控制和管理，避免錯簽、多簽、重簽現(xiàn)象。及時處理工程索賠工作，避免產(chǎn)生更大的經(jīng)濟損失。施工階段的造價控制要實行動態(tài)跟蹤控制，實際與計劃出現(xiàn)偏差時及時查找原因，進行處理并跟蹤檢查處理結(jié)果是否妥當(dāng)。
4造價管理人員的控制無論是建設(shè)單位的造價人員，還是施工單位的造價人員，根據(jù)工程造價咨詢單位管理辦法和造價工程師注冊管理辦法等法規(guī)，使工程造價管理逐漸走向法制化，不斷提高造價管理人員的從業(yè)道德水平、專業(yè)技術(shù)從業(yè)水平，加強工作責(zé)任心，為設(shè)備安裝工程造價有效控制與管理打下堅實的基礎(chǔ)。
結(jié)束語
綜上所述，隨著現(xiàn)代建筑中設(shè)備設(shè)施的增多，設(shè)備安裝工程造價控制作為工程成本控制的主要任務(wù)之一。由于影響建筑設(shè)備安裝工程造價的因素多、復(fù)雜性強，就需要設(shè)計人員、造價人員和施工現(xiàn)場管理人員，嚴(yán)格按照合同的規(guī)定執(zhí)行，將每個環(huán)節(jié)、每個細(xì)節(jié)都時刻控制分項目標(biāo)范圍內(nèi)，加強建筑設(shè)備安裝工程造價控制，最終達到質(zhì)量高、投資少、工期短的目標(biāo)，提高企業(yè)的經(jīng)濟效益，減少國家的經(jīng)濟損失。（本文作者：聞錚 單位：鄭州豫華基礎(chǔ)工程有限公司）
摘要:在現(xiàn)階段建筑工程項目建設(shè)中，設(shè)備給排水施工作為其中關(guān)鍵的施工內(nèi)容，在施工中加強管理，提高施工效果，是確保管道系統(tǒng)正常運作的有效手段。本文就對于現(xiàn)代建筑設(shè)備給排水項目施工與管理的相關(guān)問題進行了分析和探討。
關(guān)鍵詞:給排水項目施工與管理建筑工程
1引言
在現(xiàn)代建筑工程整體技術(shù)水平不斷發(fā)展，人們對于建筑工程項目的需求一直在不斷發(fā)展，并且對于實際項目的施工提出了更高的要求。作為建筑工程項目中的重要環(huán)節(jié)，給排水是重點施工管理環(huán)節(jié)，提高給排水施工效果是確保用水安全可靠，提高建筑整體質(zhì)量，減少各類給排水質(zhì)量問題的關(guān)鍵前提。在給排水項目施工的過程中，要從多方面角度入手，對于施工的工序和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進行全面掌控，并且提前對可能出現(xiàn)的質(zhì)量問題進行防治，切實地提高整體給排水項目的施工效果。
2給排水項目施工中應(yīng)該關(guān)注的幾個因素
在給排水施工中，導(dǎo)致施工出現(xiàn)質(zhì)量問題的因素很多，其中技術(shù)因素、管理因素以及人為因素是其中重要的三方面因素。
(1)技術(shù)因素。
給排水施工本身具有較強的專業(yè)性，施工環(huán)節(jié)較多，施工現(xiàn)場的環(huán)境較為復(fù)雜，施工中技術(shù)的實現(xiàn)需要嚴(yán)格依據(jù)和遵守相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如果作業(yè)中技術(shù)控制不到位，就很容易出現(xiàn)滲漏的問題。在管道安裝施工中，如果不能確保彎頭的安裝效果，管道安裝位置不合理等問題，都會導(dǎo)致滲漏通病的出現(xiàn)。在一些具體安裝施工中，對于密封的施工質(zhì)量不能進行有效控制，也是常見的施工作業(yè)失誤，都會導(dǎo)致管道出現(xiàn)泄漏問題。在管道施工的過程中，如果對于安裝終端問題不能進行及時有效處理，那么管道就會很容易出現(xiàn)管道堵塞的問題。另外，施工現(xiàn)場沒有進行及時清理，一些雜物進入管道，這也會對于給排水施工造成影響。
(2)管理因素。
在給排水施工管理中，相關(guān)管理工作的開展也是影響施工質(zhì)量的重要因素。由于給水排水工作本身具有一定的隱蔽性，在施工質(zhì)量驗收的過程中，如果對相關(guān)驗收工作缺乏足夠的重視，就會導(dǎo)致一些施工的質(zhì)量問題和隱患不能得到及時、有效地排查，從而導(dǎo)致產(chǎn)生質(zhì)量風(fēng)險和質(zhì)量通病。部分施工單位本身在參與施工，內(nèi)部管理水平有限，施工組織設(shè)計不科學(xué)，施工作業(yè)管理混亂等，這都是導(dǎo)致給排水施工出現(xiàn)質(zhì)量問題的重要管理因素。
(3)人員因素。
在給排水施工中，人員因素是其中的關(guān)鍵管控重點。在諸多新工藝和新技術(shù)應(yīng)用中，相關(guān)施工人員必須要具備足夠的專業(yè)技術(shù)，在施工中嚴(yán)格遵守相關(guān)施工規(guī)范。部分作業(yè)人員在施工中不能嚴(yán)格遵守技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，缺乏足夠的責(zé)任心，施工中人為失誤問題較多。
3給排水項目施工管理策略
(1)做好對給排水施工圖紙的審查。
在給排水施工前，要對于施工中的相關(guān)圖紙進行全面整理，對于其中的施工圖、材料明細(xì)、標(biāo)準(zhǔn)圖、零部件圖等進行全面的整理，確保相關(guān)材料的齊全，設(shè)計和選材合理，施工方案具備足夠的可行性。技術(shù)人員要與質(zhì)量人員一起對于施工方案進行審查，結(jié)合施工現(xiàn)場的具體情況進行調(diào)整，并且最大限度地提高施工方案的合理性、經(jīng)濟性以及安全性。在實際施工中，要結(jié)合施工圖紙進行施工，并且加強對各項施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的落實。對于圖紙中和施工現(xiàn)場存在的不一致問題，要及時進行上報處理解決。
(2)對于施工組織設(shè)計進行合理編制。
在給排水施工中，科學(xué)的組織設(shè)計是確保工程施工順利開展的關(guān)鍵。在施工組織設(shè)計編制的過程中，要嚴(yán)格依據(jù)施工合同和圖紙來進行編制，并且嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。在施工前期，項目管理人員要做好統(tǒng)籌管理，確保施工現(xiàn)場各項給排水施工的基礎(chǔ)條件得到全面的準(zhǔn)備。在施工技術(shù)方案制定中，要依據(jù)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求，對于施工中的各種給排水的管材、構(gòu)件進行全面、統(tǒng)一的控制，并且對安裝方式、連接方式、防腐處理、保溫處理、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、沖洗、偏差以及測試等諸多問題進行全面的探究和明確。結(jié)合給排水施工的相關(guān)情況，提前做好施工計劃的安排，確保施工活動有序的開展，并且對于不同作業(yè)班組進行合理協(xié)調(diào)，實現(xiàn)對施工周期的有效保障，并進一步提高施工效率，減少施工中各類資源的浪費。在施工組織設(shè)計過程中，質(zhì)量人員要提出相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任制度，就給排水施工不同崗位和不同環(huán)節(jié)的質(zhì)量職責(zé)進行合理分配，在出現(xiàn)質(zhì)量問題時第一時間進行問責(zé)處理解決。
(3)提高對施工中材料的質(zhì)量控制效果。
在給排水施工中，其相關(guān)的材料種類和數(shù)量較多，質(zhì)量管理工作的開展要從施工材料方面入手，確保材料本身質(zhì)量符合施工的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求。在材料采購的過程中，要與技術(shù)人員和質(zhì)量人員進行全面溝通，嚴(yán)格依據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行采購。在采購過程中，要做好運輸和庫存管理。對于入場材料，要確保材料本身具備正規(guī)的檢測報告與合格證明，并且保管中嚴(yán)格落實好相關(guān)的防曬和防水措施，領(lǐng)用過程中嚴(yán)格依據(jù)相關(guān)領(lǐng)用制度來進行分配。
(4)提高施工實施中技術(shù)管理效果。
在給水管道施工中，在管道架空敷設(shè)中，要確保管道的材質(zhì)、管徑以及接口情況符合相關(guān)設(shè)計需求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。在具體施工中，要對于管溝的質(zhì)量進行有效控制，確保管溝的位置、標(biāo)高準(zhǔn)確規(guī)范，相關(guān)誤差被控制在運行的范圍之內(nèi)。在管道敷設(shè)的過程中，要對于敷設(shè)區(qū)域提前進行技術(shù)處理，確保當(dāng)?shù)貎鐾羻栴}和松土得到有效解決。在管道接口安裝中，要確保接口的安裝質(zhì)量。在架空支架安裝上，要確保其標(biāo)高和做表滿足具體的給給水需求，并且支架的安裝結(jié)構(gòu)穩(wěn)定、牢固、準(zhǔn)確，支架排列整齊，與管道保持緊密的接觸。在排水管道施工中，要對于管道的坡度進行有效處理，并且確保其基礎(chǔ)墊層施工規(guī)范。在非金屬管道施工中，要確保其基礎(chǔ)墊層的混凝土施工質(zhì)量，確保壓實有效完成。在測量放線中，要對于基礎(chǔ)墊層坡度進行準(zhǔn)確測量，并且依據(jù)相關(guān)的設(shè)計圖紙，對于坡度位置進行明確，確保標(biāo)高誤差處于可控范圍內(nèi)。在管道接口安裝上，要對于填料進行合理選擇，水泥砂漿是廢金屬管道接口安裝施工中較為常見的填料成分。在對管道底部處理上，要對土壤的侵蝕性進行確認(rèn)，如果土壤本身具備侵蝕性，則需要利用瀝青膠泥來進行填充。填充過程中，作業(yè)人員要可以采取敲打的方式，確保填料邊緣平整。雨水管口的管徑通常是小于六百毫米，當(dāng)管徑超過六百毫米以上時，我們應(yīng)該使用鑿毛在管口對齊后按照相關(guān)規(guī)定涂抹上一定厚度的水泥砂漿，保證涂抹均勻沒有裂縫。施工單位應(yīng)該做好對施工管道的水壓測試，還要對污水管道的滲水情況進行質(zhì)量檢測，保證各個管道的銜接都是合格的。按照相關(guān)規(guī)定，對管道的回填土應(yīng)該保持五百毫米左右，而且井壁保證沒有滲漏情況，水壓的試驗長度不應(yīng)該超過一千米。水壓測試實驗是確保給排水施工質(zhì)量和效果的重要驗收一環(huán)，在測試實驗中必須要提高準(zhǔn)確性，確保給排水管道的整體施工效果。
4結(jié)束語
總而言之，在現(xiàn)代建筑工程建設(shè)的過程中，給排水項目是其中的關(guān)鍵施工內(nèi)容。做好給排水施工項目的管理工作，可以更好地確保建筑工程相關(guān)功能的實現(xiàn)。針對于給排水項目施工的特點，采取科學(xué)有效地措施進行管理控制，對質(zhì)量問題進行全面解決，嚴(yán)格地依據(jù)相關(guān)的操作流程和標(biāo)準(zhǔn)進行施工，為給排水施工質(zhì)量的控制提供全面的基礎(chǔ)和依據(jù)。
作者：張金星 單位：濰坊華東房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
摘要：
設(shè)備安裝是建筑工程中必經(jīng)的一項施工項目，而在設(shè)備安裝過程中主要可分為三個階段的質(zhì)量管理環(huán)節(jié)，設(shè)備安裝施工前的準(zhǔn)備階段、設(shè)備安裝時的施工進行階段以及設(shè)備安裝后的驗收階段，每一個階段的設(shè)備安裝質(zhì)量管理與監(jiān)督都是非常重要的，任何一個環(huán)節(jié)若是存在設(shè)備安裝質(zhì)量問題，都會影響到建筑設(shè)備投入使用后的使用情況以及安全性，因此，本文針對建筑設(shè)備安裝過程中的質(zhì)量管理提出階段性的研究，為更好的提高安裝質(zhì)量提供參考建議。
關(guān)鍵詞：
建筑設(shè)備；安裝過程；質(zhì)量管理
建筑工程本身就是一項針對復(fù)雜性、實用性以及安全性研究的施工項目?，F(xiàn)階段，建筑工程施工中，設(shè)備的安裝質(zhì)量對整個建筑工程的實用性發(fā)展有著至關(guān)重要的影響，因此，加強對建筑設(shè)備安裝方面的研究是非常有必要的，特別是針對質(zhì)量問題的控制與管理更要加以重視，質(zhì)量是決定設(shè)備是否能夠被正常使用的關(guān)鍵，所以，建筑設(shè)備安裝過程中不僅要求相關(guān)技術(shù)人員的專業(yè)水平，還要要求對安裝質(zhì)量方面嚴(yán)格控制與管理。
1設(shè)備安裝前準(zhǔn)備階段的質(zhì)量管理
建筑設(shè)備安裝前的質(zhì)量管理是提高安裝質(zhì)量水平的第一步，也是非常關(guān)鍵的一步，若是在這一環(huán)節(jié)上沒有重視質(zhì)量問題，那么就會直接影響到最終的設(shè)備安裝質(zhì)量。在這一環(huán)節(jié)中，相關(guān)的技術(shù)人員需要進行建筑設(shè)備安裝現(xiàn)場考察，熟悉施工環(huán)境，加強對施工條件以及周邊環(huán)境的了解，有助于設(shè)備安裝過程中對一些外界的不良因素進行規(guī)避。設(shè)備安裝前的準(zhǔn)備工作內(nèi)容如下：
1.1熟悉設(shè)計圖紙。熟悉設(shè)計圖紙是每一位技術(shù)人員在建筑設(shè)備安裝前都要進行的工作，從對設(shè)備安裝圖紙的了解中，可以清楚的掌握設(shè)備安裝要點、并對相關(guān)的安裝技術(shù)進行操作方面的研究與準(zhǔn)備。在這一環(huán)節(jié)中，需要技術(shù)人員、設(shè)計人員以及設(shè)備安裝施工管理人員共同對圖紙進行審核與分析，對圖紙中存在的不足與弊端及時提出，并要求結(jié)合實際問題以及實際安裝需要進行有效改進，在確保圖紙設(shè)計合理的基礎(chǔ)上才可以進行下一項施工準(zhǔn)備。
1.2審查設(shè)計文件。審查設(shè)計文件環(huán)節(jié)在建筑設(shè)備安裝前的準(zhǔn)備工作中有著重要的決定性作用，是針對安裝方案設(shè)計以及相關(guān)資料編制的審核與檢查，審查設(shè)計文件中主要包括：設(shè)備安裝現(xiàn)場的部署與規(guī)劃、施工人員的組織與安排、施工材料與機械設(shè)備的配備信息以及設(shè)備安裝的具體方案選擇依據(jù)等內(nèi)容，再經(jīng)過審查設(shè)計文件過程時，就基本可以確定整個建筑設(shè)備安裝設(shè)計的水平是否具備合理性以及是否能夠滿足當(dāng)下國家提出的建筑設(shè)備安裝規(guī)定與要求。審查設(shè)計文件還有一個非常明顯的優(yōu)點，那就是在審查期間能夠促進對相關(guān)技術(shù)人員安裝標(biāo)準(zhǔn)的指導(dǎo)，督促行為規(guī)范、安裝標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量得到基本保障。
1.3監(jiān)督施工技術(shù)。監(jiān)督施工技術(shù)對于提高設(shè)備安裝質(zhì)量以及施工安全有著重要的控制作用，在監(jiān)督安裝技術(shù)的作用下，能夠有效促進相關(guān)技術(shù)人員在設(shè)備安裝過程中能夠根據(jù)相關(guān)的設(shè)計要求進行。通常在設(shè)備安裝施工啟動前，需要對相關(guān)的技術(shù)人員開展專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)，安全施工教育培訓(xùn)，以及崗前綜合能力考核等組織活動，以此來保證設(shè)備安裝技術(shù)人員的技術(shù)水平，同時也能夠使得技術(shù)管理人員能夠?qū)γ恳晃患夹g(shù)人員的素質(zhì)水平、技能水平多方面了解與掌握，促進在設(shè)備安裝施工過程中，能夠采取針對性的管理方案，以溝通、交流、激勵、輔助等各種形式來促進技術(shù)人員更加專業(yè)化，促進設(shè)備安裝質(zhì)量的提升。
1.4檢查質(zhì)量的管理制度。檢查質(zhì)量的管理機制是促進建筑設(shè)備安裝的質(zhì)量檢查工作、管理工作更加規(guī)范、有序，完善的檢查質(zhì)量管理制度能夠有效規(guī)范管理范圍，并促進管理人員能夠?qū)ο嚓P(guān)的管理內(nèi)容加以明確，管理人員也能夠確立自己的職責(zé)與任務(wù)。檢查質(zhì)量管理制度中的大致內(nèi)容有：獨立的圖紙會審制度、安裝施工自檢制度、安裝施工互檢制度、現(xiàn)場檢查內(nèi)容規(guī)范制度、安裝施工工序之間的交接工作制度、設(shè)備安裝完成后的質(zhì)量檢測制度以及現(xiàn)場驗收設(shè)備質(zhì)量驗收制度等，嚴(yán)格按照相關(guān)的檢查制度進行，對提高設(shè)備安裝質(zhì)量有很好的促進作用。
2設(shè)備的安裝工程在施工階段的質(zhì)量監(jiān)管
在設(shè)備安裝的施工階段主要是根據(jù)事先設(shè)計好的圖紙和文件要求去施工，在施工階段時整個安裝的過程都是能影響到工程最終質(zhì)量的關(guān)鍵，所以，在這個階段的監(jiān)管工作是絕對不能忽視的。
2.1按照相關(guān)文件施工。具體的設(shè)備安裝環(huán)節(jié)，施工的人員必須要按照會審?fù)ㄟ^的圖紙和技術(shù)文件去操作，要符合國家規(guī)定的工程驗收規(guī)范和相關(guān)的建設(shè)規(guī)范文件是施工，如果在施工的時候發(fā)現(xiàn)設(shè)計的圖紙和實際的情況有偏差，一定要上報，不能自作主張去更改設(shè)計的圖紙。
2.2檢查好施工導(dǎo)線。在建筑主體施工階段，應(yīng)檢查施工單位是否做好配管、配線、預(yù)留、預(yù)埋工作，同時對需要做防腐處理的部位及時進行防腐。在這一段建筑安裝施工單位應(yīng)做好接地裝置及接地引線、防雷裝置引下線等預(yù)埋工作。并及時配合土建做好管線穿墻及止水擋板的預(yù)埋、預(yù)留，避免安裝施工破壞防水層造成墻體今后滲漏，對需要預(yù)埋的鐵件、吊卡、木磚、吊桿基礎(chǔ)螺栓及設(shè)備基礎(chǔ)型鋼等預(yù)埋件，施工人員應(yīng)配合土建提前做好準(zhǔn)備，土建施工到位及時埋入不得遺漏。
2.3檢查施工的材料。做好原材料、設(shè)備、購配件的進場檢驗核驗工作。在安裝施工階段要嚴(yán)把材料質(zhì)量關(guān)，推行質(zhì)量控制卡措施，每種材料、設(shè)備、購配件要有完整的資料并經(jīng)過建設(shè)單位、監(jiān)理單位簽字方可進場，嚴(yán)防不合格材料在工程中使用。
2.4加強日常施工的監(jiān)督。由于安裝工程涉及的專業(yè)較多，特殊工種施工人員也較多，要嚴(yán)格執(zhí)行特殊工種人員持證上崗。在施工現(xiàn)場各專業(yè)班組經(jīng)常交叉作業(yè)，所以要加強現(xiàn)場施工組織協(xié)調(diào)，以提高施工進度和施工效率。同時嚴(yán)格推行規(guī)范化操作程序，編制符合規(guī)范、工藝標(biāo)準(zhǔn)，具有可操作性的質(zhì)量控制程序。每道工序特別是隱蔽工程驗收未經(jīng)有關(guān)人員在驗收表簽字，不得進行下道工序。
3安裝工程施工驗收階段的質(zhì)量監(jiān)督管理
3.1所有的設(shè)備要進行試運行。試運行是對建筑設(shè)備安裝工程施工質(zhì)量的檢驗。試運行前要制訂試運行操作規(guī)程，并按操作規(guī)程操作。在試運行中要做好記錄工作，及時處理運行中出現(xiàn)的問題，使建筑設(shè)備的試運行符合圖紙及技術(shù)規(guī)范的要求。
3.2督促施工單位及時匯集、整理內(nèi)業(yè)資料。內(nèi)業(yè)資料是施工過程中所形成的原始記錄，內(nèi)業(yè)資料由施工單位負(fù)責(zé)記錄、整理，必須真實反映工程的實際情況，保證完整、準(zhǔn)確。工程完成后，內(nèi)業(yè)資料成果由施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人和法人代表簽字并加蓋單位公章。施工單位完成內(nèi)業(yè)資料整理工作以后，監(jiān)理必須進行檢查驗收，在內(nèi)業(yè)資料檢查驗收合格后，施工單位可向建設(shè)單位申請竣工驗收。
3.3竣工驗收。這是工程建設(shè)中一個重要程序，是全面考核工程建設(shè)成果、檢驗設(shè)計和工程質(zhì)量的重要步驟，同時也是工程質(zhì)量監(jiān)督控制的重要階段。進行竣工驗收前，要對竣工驗收方案中的驗收內(nèi)容、驗收參加人員、驗收程序等進行核查。
作者：宋紅星 單位：天津仕敏工程建設(shè)監(jiān)理技術(shù)咨詢有限公司