時(shí)間：2023-01-29 23:15:54
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1.1分項(xiàng)工程多且復(fù)雜園林工程具有分項(xiàng)多樣、工程量分散、監(jiān)督管理難度大特點(diǎn)。因此，加強(qiáng)工程質(zhì)量管理與控制，要求管理人員除掌握?qǐng)@林綠化技能外，還要懂得一定土建知識(shí)，才能更好掌控工程質(zhì)量。
1.2管理對(duì)象具有生命性園林工程施工對(duì)象是有生命力的植物，包括樹木、灌木、花草等。園林工程施工就是將這些綠色植物進(jìn)行合理種植和配置，達(dá)到凈化空氣、吸塵、降噪功效。
1.3追求藝術(shù)性追求藝術(shù)美是園林工程建設(shè)一大特點(diǎn)，其充分利用自然植物特性營(yíng)造景觀，自然景觀也不斷受人工調(diào)整影響。比如，自然狀態(tài)下水無(wú)色，但由于面積、深淺、潔凈程度等因素，水呈現(xiàn)出不同效果。這就需要設(shè)計(jì)人員具備審美能力，設(shè)計(jì)出具有藝術(shù)美的園林作品。應(yīng)綜合考慮植物空間序列和個(gè)體形態(tài)，充分挖掘植物藝術(shù)性和文化性。
2當(dāng)前園林工程施工質(zhì)量管理與控制中存在的問題
2.1缺乏完善的管理制度制度不健全容易導(dǎo)致施工問題頻發(fā)。監(jiān)理管理體制不完善也對(duì)施工質(zhì)量有著重大影響。施工質(zhì)量管理制度不完善還有一個(gè)明顯弊端，一旦發(fā)生質(zhì)量事故，因主體不明確，會(huì)造成施工追責(zé)困難，且影響事故處理進(jìn)程。
2.2施工技術(shù)人員綜合素質(zhì)不高施工技術(shù)人員技術(shù)達(dá)不到規(guī)定要求，會(huì)造成工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。缺乏對(duì)技術(shù)人員培訓(xùn)也是導(dǎo)致其技術(shù)不過關(guān)的重要原因。因此，園林施工企業(yè)要致力于提高園林施工人員綜合素質(zhì)，才能有效保證園林施工質(zhì)量。
2.3園林工程設(shè)計(jì)缺乏合理和科學(xué)性設(shè)計(jì)不合理常導(dǎo)致園林施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。由于我國(guó)在園林工程設(shè)計(jì)方面沒有相應(yīng)規(guī)范要求，導(dǎo)致很多園林企業(yè)施工前期不注重對(duì)工程進(jìn)行科學(xué)設(shè)計(jì)。如，施工單位若在城市中心商務(wù)區(qū)施工，出于降低成本考慮，只進(jìn)行邊角綠化，缺乏相應(yīng)規(guī)劃設(shè)計(jì)，導(dǎo)致施工質(zhì)量難達(dá)標(biāo)。
3園林工程施工質(zhì)量管理與控制措施
3.1加強(qiáng)園林施工前準(zhǔn)備工作
3.1.1嚴(yán)把園林施工材料質(zhì)量關(guān)控制好園林施工材料質(zhì)量，有助于從源頭上控制施工質(zhì)量。施工材料包括土方、苗木、管線、鋪裝材料、亮化設(shè)施和控制設(shè)備等，若是材料質(zhì)量不合格，很難建設(shè)出合格的園林工程項(xiàng)目。這就要從材料采購(gòu)、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收、取樣試驗(yàn)進(jìn)行全面控制，層層把關(guān)。
3.1.2嚴(yán)格審查施工方案施工方案在一定程度上決定工程整體質(zhì)量，對(duì)方案進(jìn)行審查是保證施工質(zhì)量重要方法。審查方案時(shí)，結(jié)合園林工程實(shí)際情況，依據(jù)經(jīng)濟(jì)性、合理性和可行性審查標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，注意不能違背園林工程施工意圖。要達(dá)到施工技術(shù)合理和施工方法先進(jìn)，就要對(duì)施工方案進(jìn)行科學(xué)合理論證，這是保證施工質(zhì)量重要手段。
3.1.3精心熟悉施工圖紙施工前項(xiàng)目部負(fù)責(zé)人要組織施工人員熟悉施工圖紙，發(fā)揮全體人員能動(dòng)性，最大限度了解圖紙意圖。在此過程中，要樹立“質(zhì)量第一”觀念，將工作狀態(tài)調(diào)整到最優(yōu)。
3.2加強(qiáng)園林施工中重點(diǎn)工序質(zhì)量控制
3.2.1施工時(shí)間控制園林工程施工受氣候條件影響大，控制施工時(shí)間對(duì)保證施工質(zhì)量有重要意義。園林工程施工要充分利用對(duì)植物生長(zhǎng)有利的氣候條件，一般最佳時(shí)間是春季。若是夏季施工，高溫天氣會(huì)使植物蒸發(fā)量增大，苗木易缺水枯死。在冬季施工，氣溫低會(huì)使一些抗寒能力差苗木發(fā)生凍害，降低成活率。因此，施工時(shí)間選擇上應(yīng)盡量選擇對(duì)苗木生長(zhǎng)有利的時(shí)間。
3.2.2喬灌木栽植質(zhì)量控制喬灌木栽植前要注意使用基肥，這道技術(shù)工序不可缺少。喬灌木栽植中應(yīng)從以下幾點(diǎn)進(jìn)行質(zhì)量控制：保證栽植平面位置和高度符合要求；保持樹身上、下垂直狀態(tài)。若有彎曲樹干，彎曲方向應(yīng)是當(dāng)?shù)刂黠L(fēng)向；控制栽植深度，一般做到根頸與地面齊平。對(duì)沒有進(jìn)行分層夯實(shí)的回填土，種植時(shí)根頸可略高于地面幾厘米，防止土層下陷；在進(jìn)行行列植樹時(shí)，為保持行列整齊，應(yīng)先栽“標(biāo)桿樹”，方法是每隔20株用皮尺量好位置栽植“標(biāo)桿樹”，以其為基準(zhǔn)進(jìn)行樹木種植。要注意，行列栽植樹木須保持橫平豎直，相差不能超過1/2樹干。
3.2.3種植土壤質(zhì)量控制選擇合適種植土壤是保證施工質(zhì)量的重要因素。最佳種植土壤是中土壤，如土壤粘重，會(huì)降低土壤透水性和透氣性，不利于生長(zhǎng)。種植前，可聘請(qǐng)專業(yè)人員對(duì)土壤進(jìn)行檢測(cè)，以選出最適合生長(zhǎng)的土壤類別。
3.2.4后期養(yǎng)護(hù)質(zhì)量控制良好的后期養(yǎng)護(hù)和管理能提高綠化苗木成活率，發(fā)揮綠化效果?？赏ㄟ^以下措施進(jìn)行后期養(yǎng)護(hù)質(zhì)量控制：在定植后澆水可促使根系和土壤充分結(jié)合，保證根系生長(zhǎng)，提高成活率。在冬季，水分可補(bǔ)充地面和空氣之間的溫差，保護(hù)樹木免受凍害等。此外，澆水次數(shù)和數(shù)量，也應(yīng)根據(jù)植物種類不同而進(jìn)行。栽植各種園林植物，尤其是木本植物，將長(zhǎng)期從一個(gè)固定點(diǎn)吸收養(yǎng)料，即使原來(lái)肥力很高的土壤，肥力也會(huì)逐年消耗而減少，因此，應(yīng)不間斷地給土壤施肥，確保所栽植株旺盛生長(zhǎng)。整形修剪方式有人工式、自然式及混合式等。至于采取何種，需看植物實(shí)際情況。不同植物，整形修剪內(nèi)容是不同的，如，喬木類，徒長(zhǎng)枝、病蟲枝、交叉枝、并生枝、下垂枝、扭傷枝以及枯枝和爛頭是主要修除內(nèi)容。
1．1風(fēng)景園林工程在施工管理方面存在的問題
目前風(fēng)景園林建設(shè)在施工管理方面存在著很多的問題，這些問題的存在嚴(yán)重影響了工程的施工質(zhì)量。風(fēng)景園林工程施工管理中存在的問題主要表現(xiàn)在以下三個(gè)方面:
1)政府等相關(guān)部門沒有意識(shí)到風(fēng)景園林工程施工管理的重要性，管理力度不夠。
2)風(fēng)景園林工程施工單位及施工人員對(duì)于施工管理和控制沒有做到位，造成工程中施工管理存在較大漏洞。
3)在風(fēng)景園林工程施工過程中，對(duì)于工程的施工監(jiān)督存在漏洞，很難完全保證工程的施工質(zhì)量，造成風(fēng)景園林工程施工質(zhì)量存在問題。這些問題的存在，在一定程度上體現(xiàn)了現(xiàn)在的風(fēng)景園林工程管理體制存在的不足，反映了我國(guó)目前風(fēng)景園林工程的發(fā)展現(xiàn)狀。因此，加強(qiáng)風(fēng)景園林工程的施工管理力度，針對(duì)存在的問題提出解決措施，可以提高風(fēng)景園林工程的施工質(zhì)量，提高我國(guó)園林工程管理的水平。
1．2加強(qiáng)施工管理的措施
在風(fēng)景園林工程的施工過程中，加強(qiáng)風(fēng)景園林工程的施工質(zhì)量主要從以下幾個(gè)方面入手:
1)加強(qiáng)風(fēng)景園林工程的現(xiàn)場(chǎng)施工管理。在風(fēng)景園林施工過程中，工程的前期準(zhǔn)備階段，比如資金的配置、材料的選擇以及人力資源的配置等，在工程的整體施工中占有著重要的位置。目前，在風(fēng)景園林工程施工過程中對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)施工管理比較欠缺，造成工程施工質(zhì)量得不到保證，而且成本也較難以控制。加強(qiáng)工程的現(xiàn)場(chǎng)工程管理，需要從施工準(zhǔn)備階段、工程建設(shè)階段以及工程的收尾、竣工和驗(yàn)收階段入手進(jìn)行施工管理。在施工前期，要對(duì)風(fēng)景園林工程建設(shè)中涉及到的相關(guān)信息進(jìn)行核對(duì)、管理和分析，確保工程的順利實(shí)施，例如園林的布局和選址，施工前期的準(zhǔn)備對(duì)于整個(gè)工程的進(jìn)行有著重要的作用。同時(shí)在工程施工階段，加強(qiáng)工程施工管理，確保施工質(zhì)量，節(jié)約施工成本，對(duì)于工程的進(jìn)度以及工程的成本消耗加強(qiáng)監(jiān)管，在施工質(zhì)量上保證工程的達(dá)標(biāo)。工程進(jìn)行收尾和驗(yàn)收時(shí)，要注意施工質(zhì)量的驗(yàn)收，并對(duì)整個(gè)工程全過程加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督和管理。
2)控制風(fēng)景園林工程的成本管理。在風(fēng)景園林工程的施工管理中，成本管理是非常重要的。加強(qiáng)園林工程的成本管理，需要設(shè)立合理的成本控制目標(biāo)，建立健全成本管理體系，采取正確的成本管理體系。
3)加強(qiáng)后期養(yǎng)護(hù)管理。園林工程的施工前期和施工階段對(duì)于整個(gè)工程有著舉足輕重的地位，但是后期養(yǎng)護(hù)仍不容忽視，加強(qiáng)工程后期養(yǎng)護(hù)管理有效的保證了整個(gè)工程的施工質(zhì)量。
2風(fēng)景園林工程的成本控制
2．1體制成本控制
體制成本控制主要針對(duì)的情況是風(fēng)景園林施工中由于項(xiàng)目管理體制的落后，而出現(xiàn)的成本浪費(fèi)和成本不足等情況。體制成本與先進(jìn)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)傳統(tǒng)管理體制相比，稍有不足，存在著層次過多、機(jī)構(gòu)重疊、隊(duì)伍繁雜以及效率不高等弊病。建立健全的風(fēng)景園林工程成本控制管理體系，加強(qiáng)體制成本控制是非常重要的。加強(qiáng)體制成本控制，首先需要將組織結(jié)構(gòu)進(jìn)行改革轉(zhuǎn)變，將管理和控制方向向著公司管理與項(xiàng)目操作層次方向進(jìn)行發(fā)展。同時(shí)，強(qiáng)調(diào)施工人員的崗位責(zé)任感，加強(qiáng)崗位責(zé)任管理，明確每個(gè)人的職責(zé)權(quán)限，建立健全監(jiān)督體系。另一方面，在建立完善的成本管理體系時(shí)，不要進(jìn)行過多的干預(yù)。建立健全成本管理系統(tǒng)，控制兩個(gè)極端，防止出現(xiàn)越俎代庖和以包代管的現(xiàn)象。
2．2素質(zhì)成本管理
對(duì)于風(fēng)景園林工程項(xiàng)目管理來(lái)說，管理人員的素質(zhì)對(duì)于整個(gè)工程的管理效果以及施工質(zhì)量有著重要的影響。隨著城市化進(jìn)程的加快，園林風(fēng)景工程的建設(shè)越來(lái)越引起人們的重視，同時(shí)園林建筑企業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng)也是日益加劇，而具備專業(yè)素質(zhì)的優(yōu)秀人才是企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的主要核心。在進(jìn)行工程項(xiàng)目管理人員的選擇時(shí)，一方面必須具有專業(yè)的工程管理經(jīng)驗(yàn)，另一方面還應(yīng)具備其園林建造知識(shí)即技術(shù)素質(zhì)和處理突發(fā)事件的應(yīng)急能力，防止因人員專業(yè)素質(zhì)不足造成決策失誤，在一定程度上把施工成本合理有效的控制。
2．3風(fēng)景園林工程施工中成本控制注意事項(xiàng)
在風(fēng)景園林工程施工中，成本控制貫穿整個(gè)工程的施工過程。隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的不斷完善和發(fā)展，園林工程不僅注重于風(fēng)景園林工程的施工質(zhì)量和環(huán)保美觀，還要積極進(jìn)行成本管理，加強(qiáng)工程施工建設(shè)過程中的項(xiàng)目管理，以最小的付出獲得最大的收益。成本控制是整個(gè)工程項(xiàng)目管理的核心，是風(fēng)景園林建設(shè)企業(yè)獲得核心競(jìng)爭(zhēng)力的關(guān)鍵。在風(fēng)景園林工程的項(xiàng)目管理中，成本控制一般分為直接成本控制和間接成本控制。間接成本是指在工程施工準(zhǔn)備前期和施工階段的管理運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，而直接成本是指人力資源、物質(zhì)資源等所要消耗的成本。直接成本控制和間接成本控制對(duì)于成本控制來(lái)說，由于是顯性成本相對(duì)比較容易控制，而且可以通過數(shù)據(jù)或者報(bào)表等反映和記錄。加強(qiáng)直接成本和間接成本控制，可以通過加強(qiáng)對(duì)于人工費(fèi)用、機(jī)械費(fèi)用、材料費(fèi)用以及其他費(fèi)用的控制來(lái)達(dá)到成本控制的控制目標(biāo)，這樣可以更好的進(jìn)行成本管理。人工費(fèi)用的控制，需要合理配置人力資源，制定責(zé)任評(píng)價(jià)體系，合理安排工程進(jìn)度，避免反復(fù)施工，確保人工費(fèi)用沒有發(fā)生浪費(fèi)現(xiàn)象。機(jī)械費(fèi)用的控制，在合理安排工程進(jìn)度的同時(shí)，優(yōu)化工程施工方案，采用先進(jìn)的機(jī)械設(shè)備，提高機(jī)械的使用效率，合理進(jìn)行機(jī)械費(fèi)用的管理和控制。材料費(fèi)用的控制，在選用工程材料時(shí)，在滿足工程需求的前提下，盡量考慮價(jià)格和材質(zhì)，綜合多方面因素進(jìn)行選擇，選擇出性價(jià)比合適的工程施工材料。園林工程的建設(shè)，在施工材料的選擇上，在滿足工程基本施工需求的同時(shí)，還要照顧到景觀效果，確保工程的施工質(zhì)量。其他費(fèi)用，比如固定資產(chǎn)使用和投資的管理，要嚴(yán)格進(jìn)行管理和控制。
3結(jié)語(yǔ)
關(guān)鍵詞：建筑工程滲漏問題居住環(huán)境
中圖分類號(hào)：TU198文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A
隨著我國(guó)建筑施工水平的不斷提高，房屋建筑的質(zhì)量得到了一定提高，但是，隨著發(fā)展步伐的加快，建筑項(xiàng)目的增多，一些施工漏洞在不斷變得增多，這為建筑安全和人們的生活造成了很多麻煩。其中，滲漏現(xiàn)象是比較常見的。本文通過對(duì)建筑工程廚房、衛(wèi)生間滲漏問題進(jìn)行了分析，并提出了一些解決的措施，以表現(xiàn)做好建筑物防滲工作的重要性。
在許多的建筑住宅中，會(huì)時(shí)常發(fā)生房屋的滲漏現(xiàn)象，尤其是廚房和衛(wèi)生間的滲漏問題非常嚴(yán)重，主要發(fā)生滲漏的部位集中表現(xiàn)在廚房、衛(wèi)生間的墻體根部，煙氣道根部，樓板的排水管道周圍、地漏的邊緣縫隙處，以及門口處返潮等。
一、建筑物工程廚房、衛(wèi)生間出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象的表現(xiàn)和特征：
在很多的高層住宅戶內(nèi)還時(shí)常出現(xiàn)衛(wèi)生間門口返潮的現(xiàn)象，往往很多人不在意，其實(shí)這種現(xiàn)象為滲漏的出現(xiàn)帶來(lái)了隱患。但經(jīng)過實(shí)地的對(duì)廚房和衛(wèi)生間的現(xiàn)場(chǎng)勘察表現(xiàn)出了以下特征：發(fā)生滲漏最多的位置集中在有淋浴的衛(wèi)生間里，在衛(wèi)生間門口，如果是混凝土毛地面，還會(huì)出現(xiàn)扇形擴(kuò)散的滲水痕跡；如果是裝修之后的房屋，多為瓷磚或木地板地面，會(huì)發(fā)現(xiàn)瓷磚縫有水的痕跡，木地板會(huì)翹曲變形；衛(wèi)生間門套下部會(huì)發(fā)生潮濕變形，嚴(yán)重的墻根部位墻面也發(fā)生潮濕、墻皮脫落的現(xiàn)象。
通過對(duì)該處大量漏水部位進(jìn)行的查看，在對(duì)建筑內(nèi)整戶內(nèi)的給水管、暖氣管打壓試水以后，發(fā)現(xiàn)建筑的給水管、暖氣管沒有出現(xiàn)滲漏的現(xiàn)象。經(jīng)房屋住戶反映，衛(wèi)生間在淋浴以后，出現(xiàn)滲漏的現(xiàn)象明顯，但是如果長(zhǎng)時(shí)間不淋浴，衛(wèi)生間地面就沒有明顯的水漬。
淋浴水經(jīng)衛(wèi)生間瓷磚縫滲漏到防水層，防水層完好，但由于防水層找坡不合適，坡向門口或找坡不明顯，水會(huì)沿著防水層上面、瓷磚下面粘接層的縫隙逐漸向低處蔓延，到門口，由于防水層沒有上翻，或上翻不徹底，或門口處未在防水基層上留設(shè)防水阻水臺(tái)，而面層上的瓷磚止水臺(tái)或過門石（或過門磚）無(wú)法阻擋水蔓延，水會(huì)從衛(wèi)生間門口繼續(xù)滲出，造成扇形擴(kuò)散面，相鄰木地板、木門套受潮變形。更甚者管道集中自門口進(jìn)入衛(wèi)生間，多數(shù)情況需剔鑿，找平及防水施工難度較大，防水的質(zhì)量難以保證。
二、建筑工程廚房、衛(wèi)生間出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象的主要原因
（一）管道的預(yù)留洞位置不易保證封堵和防水施工質(zhì)量
在建筑物中管道的預(yù)留洞一般都設(shè)在廚房或是衛(wèi)生間的邊角處，在建筑主體進(jìn)行施工過程中，施工人員往往由于疏忽和遺忘，出現(xiàn)了很多的施工錯(cuò)誤，對(duì)建筑各個(gè)部位的檢查不夠到位，尤其是不在意管道的預(yù)留洞口的位置的合理安排，致使管道的預(yù)留孔洞的位置不準(zhǔn)確，還存在很多的遺漏現(xiàn)象，在對(duì)管道進(jìn)行安裝時(shí)出現(xiàn)大面積的剔槽，使樓板混凝土的整體性遭到破壞，同時(shí)管道封堵質(zhì)量較差，由于在邊角處，防水施工不便，質(zhì)量得不到有效保證，致使?jié)B漏現(xiàn)象的產(chǎn)生。
（二）管道封堵的不規(guī)范操作
一般的，建筑物給、排水管道及預(yù)留洞混凝土都比較光滑，在管道安裝完成以后，由于工人對(duì)預(yù)留孔洞的封堵質(zhì)量缺乏認(rèn)識(shí)，重視程度不夠，人為認(rèn)為封堵是件很簡(jiǎn)單的事情，未對(duì)孔洞進(jìn)行充分的鑿毛、甩漿并提前濕潤(rùn)，兼之在對(duì)洞孔進(jìn)行封堵時(shí)混凝土振搗不足，致使混凝土密實(shí)度不夠或混凝土自身質(zhì)量不過關(guān)，造成混凝土或砂漿和管壁及預(yù)留洞間結(jié)合不夠嚴(yán)密，出現(xiàn)裂縫，致使上下層間順管道出現(xiàn)滲漏的現(xiàn)象。
（三）煙氣道封堵不規(guī)范操作
一般廚、衛(wèi)間煙氣道在層間對(duì)拼連接時(shí)都會(huì)有縫隙，兼之封堵時(shí)同預(yù)留管洞封堵一樣未予高度重視，同時(shí)煙氣道一般緊靠墻邊，由于煙氣道與墻體縫隙的封堵不到位，兼之此處防水施工質(zhì)量很難保證，造成根部滲漏也非常多。
（四）防水工程施工不完善
在施工過程中，找平層施工會(huì)時(shí)常出現(xiàn)忽略地面找坡的現(xiàn)象，在建筑物陰角接茬的地方，尤其是陰角的圓弧方面做得不夠好，一些管根、煙道根部施工方法不規(guī)范，由于忽視找平層施工質(zhì)量，找平層出現(xiàn)粗糙、裂縫、起皮、空鼓等，兼之防水施工時(shí)找平層過于潮濕，雜物清理不徹底，造成防水不能有效成膜，影響防水質(zhì)量和壽命。施工人員質(zhì)量意識(shí)薄弱，常常不按規(guī)范進(jìn)行施工，防水層的厚度和高度達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)重影響了施工質(zhì)量。還有一方面，成品的保護(hù)不得當(dāng)，由于廚、衛(wèi)間施工的工序比較多，持續(xù)時(shí)間也比較長(zhǎng)，各工序操作人員保護(hù)意識(shí)較差，使防水層極易遭受破壞，兼之未及時(shí)修復(fù)，造成防水破壞滲漏。
二、對(duì)于建筑工程廚房、衛(wèi)生間滲漏問題的解決措施
雖然建筑工程廚、衛(wèi)生間滲漏問題被視為建筑工程常見的問題，但隨著建筑技術(shù)的不斷發(fā)展及新型建筑材料的不斷出現(xiàn)。為廚、衛(wèi)間滲漏問題的預(yù)防及根治提供了安全可靠的方法。首先要對(duì)設(shè)計(jì)源頭加以重視：在建筑設(shè)計(jì)中要對(duì)各樓面間的標(biāo)高的關(guān)系有一定的了解，衛(wèi)生間的地面通常比室內(nèi)地面低2到3厘米。在對(duì)衛(wèi)生間現(xiàn)澆板施工時(shí)，應(yīng)采用基層防水措施，在衛(wèi)生間墻板底部做一道上返高150毫米的混凝土止水臺(tái)，施工時(shí)要與現(xiàn)澆板的一起澆筑。對(duì)各種管洞提前做好排版，做到預(yù)留位置合理化，要盡量減少在板上鑿洞口，留下滲水隱患。
在安裝水暖的施工設(shè)計(jì)中，衛(wèi)生間管道可以設(shè)計(jì)成下沉式的、墊層式的和管道墻樣式的3 種給水和排水管線暗裝的布管方式，在施工時(shí)根據(jù)設(shè)計(jì)選用合理的管道安裝和防水方式。下沉式布管方式是使衛(wèi)生間的局部結(jié)構(gòu)出現(xiàn)下沉，可以在下沉的樓板面上進(jìn)行防水工作，要按照建筑設(shè)計(jì)標(biāo)高和坡度對(duì)給水、排水管道的安裝進(jìn)行設(shè)計(jì)，并將混凝土預(yù)制板進(jìn)行架空設(shè)置，找平后再做一層防水和面層的處理工序。根據(jù)工程實(shí)際的實(shí)施情況，可以采用輕質(zhì)材料進(jìn)行防水層和面層的填實(shí)，這種材料可以代替架空的混凝土板。墊層式布管方式則是將給水、排水管道設(shè)計(jì)在輕質(zhì)材料的墊層中，墊層的高度要控制在15到20厘米之間。因?yàn)榉课葜芯邮业仄号c衛(wèi)生間地坪存在高差，所以應(yīng)選用性能優(yōu)越的多通道地漏。這兩種防滲漏的方法能夠達(dá)到水平給水，并能使排水管的敷設(shè)控制在本戶房間內(nèi)，有效的避免了檢修時(shí)影響到鄰居的狀況。管道路墻式布管方式是在衛(wèi)生間的潔具區(qū)域曾設(shè)一堵面墻。間隔 20厘米左右，形成布置管道的專用空間，戶內(nèi)排水干管的標(biāo)高要比本戶的樓板高，衛(wèi)生間內(nèi)給水和排水干管、水平管以及豎向管都敷設(shè)在建筑的夾墻內(nèi)。這種方法大多試用于面積較大的扇形衛(wèi)生間。
廚衛(wèi)間在瓷磚鑲貼時(shí)，一定要將瓷磚貼牢固，嚴(yán)禁干鋪，因干鋪易造成大量水積存于瓷磚下的基層內(nèi)，長(zhǎng)期積存，得不到有效排放，極易造成向防水薄弱環(huán)節(jié)滲透，并通過毛細(xì)現(xiàn)象出現(xiàn)毛細(xì)水的上竄，兼之門口處防水阻水臺(tái)施工不當(dāng)，進(jìn)而造成門口處或墻體的滲漏，墻面起皮、脫落等。衛(wèi)生間門口務(wù)必要做好防水層上翻，并在門口處形成防水基層的阻水臺(tái)，使門口處防水形成一定的有效高差，進(jìn)而阻斷廚衛(wèi)間的水向門口外側(cè)蔓延。對(duì)于衛(wèi)生間門口處防水封閉推薦的節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)如下圖所示：
防水層下的找平層施工也是非常重要的方面，找平層的過程中同時(shí)要進(jìn)行找坡層的操作，一定控制好坡度，找平要以出口或門口為水線分別向地漏找坡，坡度一般控制在1～2％最合適，要嚴(yán)格的按照設(shè)計(jì)為準(zhǔn)，并在衛(wèi)生間陰陽(yáng)角的位置做好圓弧。如果施工材料采用聚氨酯等防水涂膜材料，管根周圍的找平層就應(yīng)該做成倒圓弧的形狀，這樣在防水施工時(shí)，可以將涂料灌人倒圓弧中，增加了防水層的厚度，為水的通行設(shè)置了一道屏障。防水層施工時(shí)要對(duì)過程加強(qiáng)控制，涂料的次數(shù)、厚度和高度都要達(dá)到設(shè)計(jì)規(guī)范才行，各個(gè)環(huán)節(jié)都能達(dá)到規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)要加強(qiáng)廚衛(wèi)間防水施工成品保護(hù)工作，在各工序交叉施工時(shí)，嚴(yán)禁隨意剔鑿、破壞，一旦破壞后要及時(shí)修復(fù)，以減少施工漏洞的出現(xiàn)，從根本上杜絕滲漏現(xiàn)象的產(chǎn)生。
結(jié)語(yǔ)：
本文對(duì)建筑廚房、衛(wèi)生間出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象的原因以及解決措施進(jìn)行了分析，表現(xiàn)了加強(qiáng)施工中的質(zhì)量監(jiān)控，做好廚房、衛(wèi)生間滲水點(diǎn)的檢查和防護(hù)，以及加強(qiáng)施工人員的責(zé)任意識(shí)才能從根本上避免建筑廚房、衛(wèi)生間出現(xiàn)滲水現(xiàn)象。希望這些建議對(duì)建筑單位有所幫助。
參考資料：
[1]夏偉.淺談房屋建筑工程質(zhì)量通病及預(yù)防措施[J].山西建筑,2010，36(8).
關(guān)鍵詞:大面積混凝土地面 裂縫 無(wú)縫施工 控制
我們?cè)诠こ淌┕?shí)踐中,利用UEA混凝土補(bǔ)償收縮的原理,采用膨脹加強(qiáng)帶替代后澆帶,實(shí)現(xiàn)了超長(zhǎng)鋼筋混凝土的無(wú)逢施工,為同類的工程施工提供了可借鑒的經(jīng)驗(yàn)職稱論文。
1 混凝土無(wú)縫施工設(shè)計(jì)
1.1 設(shè)計(jì)思路
大面積混凝土路面結(jié)構(gòu)無(wú)縫施工設(shè)計(jì),關(guān)鍵是對(duì)裂縫控制的設(shè)計(jì)。根據(jù)溫度應(yīng)力與結(jié)構(gòu)長(zhǎng)度呈非線性關(guān)系,且混凝土早期(7～10d)溫差及收縮變形較大的特點(diǎn),把大面積混凝土地面結(jié)構(gòu)按垂直方向設(shè)置施工縫,分為若干小塊,每一塊為一倉(cāng),施工期間實(shí)行分塊跳倉(cāng)澆筑。這種跳倉(cāng)澆筑采用了短距離釋放應(yīng)力的辦法應(yīng)對(duì)混凝土早期較大的收縮,待混凝土經(jīng)過早期較大的溫差和收縮后,各倉(cāng)澆筑連接成整體,應(yīng)對(duì)以后較小的收縮,即“先放后抗,抗防兼施,以抗為主”的辯證設(shè)計(jì)原則。
1.2 跳倉(cāng)間距的確定
根據(jù)地基上混凝土板的平均伸縮縫間距計(jì)算公式以及施工現(xiàn)場(chǎng)的情況,跳倉(cāng)間距決定取17米。整個(gè)展覽館的平面尺寸為100米×98米,按垂直施工縫分倉(cāng),整個(gè)區(qū)域分成30個(gè)網(wǎng)格。
2 混凝土施工工藝
施工時(shí)按網(wǎng)格的編號(hào)順序進(jìn)行跳倉(cāng)澆筑。在每一網(wǎng)格內(nèi),混凝土必須一次性澆筑完畢,不允許出現(xiàn)冷接縫,相鄰兩塊混凝土澆筑間隔時(shí)間不得少于7d。
2.1 混凝土工程
控制混凝土的用水量及水泥用量,水泥用量越大,含水量越高,則收縮變形越大,且延續(xù)的時(shí)間越長(zhǎng)。在地面施工中,經(jīng)過試配、選擇了配合比為1:1.82:4.07,水灰比0.43,水泥用量328kg/m。由于抗折混凝土的石子級(jí)配要求用石量較大,所以摻入了0.75%水泥用量的FDN減水劑,摻入減水劑不僅使混凝土的和易性有明顯的改善,同時(shí)又減少了10%左右的拌合水,減水后使混凝土回縮量減小?；炷凉橇现械纳白硬捎弥小⒋稚?根據(jù)有關(guān)試驗(yàn)資料表明,當(dāng)采用細(xì)度模數(shù)為2.79,平均粒徑為0.381的中、粗砂,比采用細(xì)度模數(shù)為2.12、平均粒徑為0.336的細(xì)砂,每1m3混凝土可減少用水量20～25kg水泥用量可相應(yīng)減少28～35kg。如用細(xì)度較低的砂子,可以加大高效減水劑的劑量,以減小混凝土的收縮。
如工期允許,也可以考慮摻加適量的粉煤灰(因摻入粉煤灰后早期強(qiáng)度較低),因?yàn)槠胀ü杷猁}水泥混凝土的自生收縮是正的(縮小變形),而粉煤灰的自生收縮是膨脹變形,這對(duì)混凝土的抗裂性是有益的,另外也可以改善混凝土的和易性,以達(dá)到減少水和水泥用量的目的。
2.2 主要技術(shù)措施
2.2.1 混凝土的攪拌
攪拌在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行,為降低混凝土的入模溫度,現(xiàn)場(chǎng)砂石采取遮陽(yáng)降溫(因?yàn)槭窍募?,必要時(shí)灑水降溫,袋裝水泥倉(cāng)庫(kù)保持空氣流通,攪拌時(shí)攪拌機(jī)每2h澆水一次,混凝土輸送管上覆蓋麻袋,并灑水保濕。
2.2.2 坍落度嚴(yán)格控制
坍落度控制在(12.2)cm,混凝土澆筑前應(yīng)對(duì)水灰比、坍落度和入模溫度進(jìn)行測(cè)定,初始施工時(shí)坍落度應(yīng)每1h檢查一次,質(zhì)量穩(wěn)定后,2～4h檢查一次?；炷寥肽囟葴y(cè)試每工作班不應(yīng)少于兩次。
2.3 混凝土振搗必須充分
混凝土入模后先用插人式振動(dòng)棒振密振實(shí),然后用振搗粱振至表面平整,后用Φ180的鋼管(內(nèi)裝砂子),制成的提漿滾在混凝土表面來(lái)回滾壓提漿,用人工抹平。
混凝土澆筑振搗完畢,立即采用塑料薄膜覆蓋,進(jìn)行保水養(yǎng)護(hù)7d以上。注意混凝土所處的大氣環(huán)境,在干燥季節(jié)或風(fēng)口處應(yīng)加強(qiáng)保水措施,防止混凝土水分蒸發(fā)速度過快,以控制其出現(xiàn)早期表面裂縫。
加強(qiáng)混凝土的養(yǎng)護(hù),目的是要使混凝土保持或可能接近于飽和狀態(tài),使水化作用達(dá)到最大的速度,以得到更高強(qiáng)度的混凝土。在養(yǎng)護(hù)溫度相同的情況下,連續(xù)濕養(yǎng)護(hù)(即蓋草袋子、灑水養(yǎng)護(hù))時(shí)混凝土強(qiáng)度在各齡期均為最高。特別是混凝土在澆筑后內(nèi)部處于升溫階段時(shí)要適時(shí)進(jìn)行濕養(yǎng)護(hù),以加強(qiáng)混凝土的水化反應(yīng)。這樣一方面可以降低混凝土內(nèi)部的溫度峰值,又可以防止后期的強(qiáng)度損失。尤其摻加減水劑后更需要保證養(yǎng)護(hù)時(shí)間。
3 施工控制措施
3.1 要求攪拌站嚴(yán)格執(zhí)行配合比,施工配合比可根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)材料情況在允許范圍內(nèi)進(jìn)行調(diào)整,以保證混凝土的工作性能。
3.2 混凝土出站前,要求測(cè)試坍落度,同時(shí)觀察和易性,不得出現(xiàn)離析、分層等現(xiàn)象,不符合要求的混凝土不得出廠。
3.3 澆筑混凝土?xí)r,對(duì)到施工現(xiàn)場(chǎng)的每車混凝土都要求測(cè)坍落度,控制在160～180mm,并觀察其和易性,不得存在離析、泌水現(xiàn)象。表觀檢查不符合要求的混凝土堅(jiān)決退場(chǎng)。
3.4 混凝土振搗嚴(yán)格按操作規(guī)程進(jìn)行,不能漏振、欠振和過振,更不得用振搗器拖趕混凝土,振搗時(shí)間掌握在以混凝土表面出現(xiàn)浮漿和不再下沉為準(zhǔn)。
3.5 混凝土表面經(jīng)耐磨處理并壓光后立即覆蓋塑料布進(jìn)行保水養(yǎng)護(hù),使混凝土表面一直處于潮濕狀態(tài)。
3.6 表面防裂施工技術(shù)要點(diǎn)