時(shí)間：2024-02-05 15:30:31
導(dǎo)語：在建筑智能化的特點(diǎn)的撰寫旅程中，學(xué)習(xí)并吸收他人佳作的精髓是一條寶貴的路徑，好期刊匯集了九篇優(yōu)秀范文，愿這些內(nèi)容能夠啟發(fā)您的創(chuàng)作靈感，引領(lǐng)您探索更多的創(chuàng)作可能。
關(guān)鍵詞：建筑智能化 系統(tǒng)工程管理
隨著建筑弱電系統(tǒng)的發(fā)展和完善，系統(tǒng)內(nèi)容已不是簡單弱電子系統(tǒng)的累加，而是一個(gè)具有相關(guān)聯(lián)的、具有集成要求的綜合性智能化系統(tǒng)。復(fù)雜的項(xiàng)目目標(biāo)要求項(xiàng)目管理采用一種具有統(tǒng)一協(xié)調(diào)界面、責(zé)任明確的責(zé)任管理體系。
一、 智能建筑與建筑智能化系統(tǒng)
智能建筑是以建筑為平臺，兼?zhèn)渫ㄓ?、辦公、建筑設(shè)備自動化，集系統(tǒng)結(jié)構(gòu)、服務(wù)、管理及它們之間的最優(yōu)化組合，向人們提供一個(gè)高效、舒適、便利的建筑環(huán)境。建筑智能化系統(tǒng)就是在建筑平臺上，利用系統(tǒng)集成技術(shù)實(shí)現(xiàn)的通訊自動化系統(tǒng)、建筑設(shè)備自動化系統(tǒng)、辦公自動化系統(tǒng)，它們與建筑環(huán)境一起構(gòu)成了整個(gè)智能建筑。
建筑智能化技術(shù)是現(xiàn)代建筑技術(shù)與通訊技術(shù)相結(jié)合的產(chǎn)物，隨著科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步而逐漸發(fā)展和充實(shí)，它的技術(shù)基礎(chǔ)是現(xiàn)代建筑技術(shù)、現(xiàn)代控制技術(shù)、計(jì)算機(jī)技術(shù)、通訊技術(shù)、圖像顯示技術(shù)。 建筑智能化技術(shù)的發(fā)展，推動著智能建筑不斷集成化發(fā)展的進(jìn)程，并在一些現(xiàn)代建筑中形成一種嶄新形式的建筑弱電系統(tǒng)（建筑智能化系統(tǒng)），從而實(shí)現(xiàn)信息資源和任務(wù)的共享與綜合管理，充分體現(xiàn)智能建筑投資合理、安全、高效、舒適、便利、靈活的目標(biāo)，這也是人們追求建筑智能化的目的。
二、 建筑智能化系統(tǒng)工程實(shí)施特點(diǎn)
建筑智能化系統(tǒng)建設(shè)是一項(xiàng)復(fù)雜的系統(tǒng)工程，它需要建筑智能化技術(shù)以及管理科學(xué)、施工管理技術(shù)等學(xué)科知識的全面支持。同時(shí)，建筑智能化系統(tǒng)建設(shè)首先是一項(xiàng)建設(shè)工程，必須科學(xué)地進(jìn)行投資、效益、工期規(guī)劃，并按建設(shè)總目標(biāo)實(shí)施全過程的質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制。但是，作為一項(xiàng)新生的、綜合性的系統(tǒng)工程，建筑智能化系統(tǒng)工程在系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收和行業(yè)監(jiān)管方式都與傳統(tǒng)的建筑機(jī)電系統(tǒng)有所不同，相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范還不完善。建筑智能化系統(tǒng)各子系統(tǒng)間、建筑智能化系統(tǒng)與其它機(jī)電系統(tǒng)、建筑智能化系統(tǒng)與土建和裝飾都有一系列相關(guān)的配合與協(xié)調(diào)。因此，在系統(tǒng)實(shí)施過程中，將對系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程施工與管理的人員在工程技術(shù)、管理經(jīng)驗(yàn)上提出了更高的要求。
建筑智能化系統(tǒng)相關(guān)工程配合相當(dāng)重要，建筑智能化系統(tǒng)工程跨越諸多專業(yè)技術(shù)領(lǐng)域，在工程實(shí)施中又有許多相關(guān)工程的配合協(xié)調(diào)要求，且在系統(tǒng)設(shè)計(jì)、設(shè)備選型、工程公司選擇、施工安裝、工程驗(yàn)收等環(huán)節(jié)上，現(xiàn)行的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范還不太完善，缺乏有效的質(zhì)量監(jiān)督和保證體制?，F(xiàn)在大多數(shù)系統(tǒng)集成公司從屬于IT行業(yè)，而設(shè)備安裝公司又屬于建設(shè)行業(yè)，因己方利益的驅(qū)使和行業(yè)的局限性，設(shè)計(jì)院或系統(tǒng)承包商在規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工過程中難免犯重技術(shù)、輕效益或重設(shè)計(jì)、輕實(shí)施的毛病。造成一方面系統(tǒng)功能盲目升級，增加業(yè)主投資，另一方面因缺乏有效的施工管理和質(zhì)量控制，往往是一流規(guī)劃與投資、二流施工管理、最終落成三流的系統(tǒng)。施工、調(diào)試期間，因設(shè)計(jì)、施工、集成、設(shè)備供應(yīng)等界面劃分不清，造成設(shè)計(jì)、安裝、集成、設(shè)備供應(yīng)各方相互扯皮，業(yè)主忙于調(diào)解，不堪重負(fù)。類似情況嚴(yán)重?fù)p害了用戶利益，也影響了建筑智能化系統(tǒng)的健康發(fā)展和功效體現(xiàn)。因此，利用社會力量對建筑筑智能化系統(tǒng)工程的規(guī)劃設(shè)計(jì)、隊(duì)伍選擇、施工管理、調(diào)試驗(yàn)收等全過程實(shí)施技術(shù)咨詢與監(jiān)理是確保工期、質(zhì)量、減少投資的一種有效的解決方法，這在一些重大建設(shè)項(xiàng)目的建筑智能化系統(tǒng)工程的成功實(shí)施中已經(jīng)被證明了。以下是筆者對在建筑智能化系統(tǒng)工程中如何實(shí)施工程監(jiān)理的一些認(rèn)識和體會。
三、 建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理的性質(zhì)和特點(diǎn)
在建筑智能化系統(tǒng)建設(shè)過程中，涉及眾多單位和機(jī)構(gòu)，它們有業(yè)主（或建設(shè)單位）、設(shè)備生產(chǎn)制造單位（設(shè)備供應(yīng)商）、管線與設(shè)備安裝單位（安裝公司）、系統(tǒng)承包商（工程公司或系統(tǒng)集成公司）、建設(shè)或設(shè)備監(jiān)理機(jī)構(gòu)，要完成建筑智能化系統(tǒng)工程的監(jiān)理工作，首先必須明確建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理的職責(zé)范圍，同時(shí)處理好與其它單位和機(jī)構(gòu)的關(guān)系。
1．建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理與業(yè)主間關(guān)系
建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)是受業(yè)主委托承接監(jiān)理任務(wù)的。經(jīng)業(yè)主授權(quán)，建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理可代表業(yè)主對系統(tǒng)的規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程承包商的選擇、設(shè)備選型等提供咨詢服務(wù)，對系統(tǒng)的安裝質(zhì)量、系統(tǒng)性能、建設(shè)工期、投資進(jìn)行監(jiān)理。所以，建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理與業(yè)主間關(guān)系是一種被委托與委托關(guān)系，建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理活動是一種特殊的咨詢和監(jiān)理服務(wù)，該服務(wù)貫穿系統(tǒng)的整個(gè)建設(shè)過程，服務(wù)內(nèi)容在委托合同中體現(xiàn)。
2．建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理與設(shè)備供應(yīng)商、安裝公司、系統(tǒng)承包商間關(guān)系
建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)之所以能夠擔(dān)任工程監(jiān)理職責(zé)是經(jīng)業(yè)主授權(quán)，業(yè)主應(yīng)向規(guī)劃設(shè)計(jì)部門、設(shè)備供應(yīng)商、安裝公司、系統(tǒng)承包商及時(shí)通報(bào)委托與授權(quán)事項(xiàng)，明確那些機(jī)構(gòu)和人員可以代表業(yè)主行使工程監(jiān)理的職責(zé)，而建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)與這些單位間不簽任何合同，監(jiān)理活動是以業(yè)主與這些單位簽訂的合同為依據(jù)，按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行。建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)與這些單位間關(guān)系是監(jiān)理與被監(jiān)理關(guān)系。
3．建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理與建設(shè)監(jiān)理間關(guān)系
在建筑智能化系統(tǒng)工程建設(shè)中，既有項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理及其分支機(jī)構(gòu),又有建筑智能化專業(yè)監(jiān)理機(jī)構(gòu)。它們之間既有區(qū)別又有聯(lián)系。它們的監(jiān)理的根本目標(biāo)是一致的，都是以投資、質(zhì)量、進(jìn)度為控制目標(biāo)。從監(jiān)理的業(yè)務(wù)看，建設(shè)監(jiān)理機(jī)構(gòu)通常是對一項(xiàng)基本建設(shè)工程進(jìn)行全過程監(jiān)理，包括土建和機(jī)電設(shè)備部分的監(jiān)理。建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理則僅對其中的建筑弱電系統(tǒng)（智能化系統(tǒng)）進(jìn)行監(jiān)理，兩種監(jiān)理的內(nèi)容有所覆蓋，卻各有側(cè)重。因建筑智能化技術(shù)發(fā)展迅速，且愈來愈專業(yè)化，建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理進(jìn)入施工現(xiàn)場，可以彌補(bǔ)建設(shè)監(jiān)理機(jī)構(gòu)、人員在專業(yè)技術(shù)、監(jiān)理方式和管理經(jīng)驗(yàn)上的不足。從實(shí)施監(jiān)理時(shí)間跨度來看，建設(shè)監(jiān)理通常是土建施工開始，項(xiàng)目整體驗(yàn)收結(jié)束（包括土建和主要機(jī)電設(shè)備驗(yàn)收）。而建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理的業(yè)務(wù)可從系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計(jì)、設(shè)備安裝施工、調(diào)試運(yùn)行和系統(tǒng)驗(yàn)收，通常要延伸到建筑整體竣工以后一段時(shí)期。在全過程的監(jiān)理中，不同階段采用不同的服務(wù)形式，有不同的專業(yè)技術(shù)人員介入，體現(xiàn)出專業(yè)化監(jiān)理機(jī)構(gòu)特有的優(yōu)勢，這是一般建設(shè)監(jiān)理公司所不及的。總之，建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理是一種專業(yè)化的、全過程的工程監(jiān)理，是在建筑智能化系統(tǒng)工程建設(shè)中對建設(shè)監(jiān)理從專業(yè)技術(shù)和監(jiān)理制度上的補(bǔ)充和完善。
四、 建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理主要任務(wù)
建筑建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理工作可以分成以下階段和任務(wù)。首先是規(guī)劃設(shè)計(jì)階段：
幫助業(yè)主明確和提出建筑智能化系統(tǒng)工程建設(shè)總目標(biāo)；對系統(tǒng)的實(shí)現(xiàn)目標(biāo)、投資規(guī)模、可行性作出綜合評估分；按業(yè)主要求制訂系統(tǒng)規(guī)劃書或?qū)υO(shè)計(jì)院的系統(tǒng)規(guī)劃書作出評估分析；對系統(tǒng)設(shè)計(jì)過程實(shí)施監(jiān)理與提供技術(shù)咨詢。
第二是系統(tǒng)承包商選擇與設(shè)備選型階段 ：按業(yè)主要求，制訂或?qū)徍隧?xiàng)目招標(biāo)書；協(xié)助業(yè)主組織實(shí)施招投標(biāo)工作，提供技術(shù)咨詢；審核系統(tǒng)承包商資質(zhì)、資歷、工程業(yè)績；作出系統(tǒng)方案、設(shè)備性能價(jià)格比分析；為業(yè)主商務(wù)談判提供技術(shù)咨詢；審核設(shè)備供應(yīng)和工程承包合同條款。
第三是施工準(zhǔn)備階段：審核承包商施工計(jì)劃、設(shè)備供應(yīng)計(jì)劃；審核承包商項(xiàng)目實(shí)施組織設(shè)計(jì)；組織召開設(shè)計(jì)、安裝、工程承包商、設(shè)備供應(yīng)商協(xié)調(diào)會，做好技術(shù)交底；科學(xué)劃分設(shè)計(jì)、安裝、設(shè)備供應(yīng)、調(diào)試工程界面 ；審核設(shè)計(jì)院、承包商的系統(tǒng)深化設(shè)計(jì)圖；監(jiān)督完成相關(guān)系統(tǒng)（如消防、安保、電話等）施工報(bào)批手續(xù)；審核系統(tǒng)調(diào)試、驗(yàn)收方案和相應(yīng)計(jì)；審核人員培訓(xùn)計(jì)劃。
第四是安裝施工階段：定期組織召開工程例會，協(xié)調(diào)各方關(guān)系和進(jìn)度；審核批復(fù)施工聯(lián)系單、技術(shù)核定單；組織系統(tǒng)設(shè)備到貨開箱、驗(yàn)收、移交；按施工計(jì)劃實(shí)施進(jìn)度控制和工作量認(rèn)可；協(xié)助建設(shè)監(jiān)理實(shí)施設(shè)備、管線安裝質(zhì)量監(jiān)理和隱蔽工程驗(yàn)收；參與土建總包組織的工程例會，協(xié)調(diào)建筑智能化系統(tǒng)工程與其它工程（如機(jī)電、安裝、裝飾）間進(jìn)度與關(guān)系。第五是系統(tǒng)調(diào)試階段：線纜測試、單體設(shè)備性能測試監(jiān)理，簽署認(rèn)可測試報(bào)告；單項(xiàng)系統(tǒng)調(diào)試監(jiān)理，簽署認(rèn)可調(diào)試報(bào)告；系統(tǒng)聯(lián)動調(diào)試監(jiān)理，簽署認(rèn)可調(diào)試報(bào)告；調(diào)試計(jì)劃進(jìn)度控制；組織實(shí)施系統(tǒng)階段驗(yàn)收。
第六是系統(tǒng)試運(yùn)行階段：組織實(shí)施系統(tǒng)試運(yùn)行；協(xié)調(diào)業(yè)主、物業(yè)、系統(tǒng)承包商間關(guān)系，明確職責(zé)界面；審核系統(tǒng)技術(shù)培訓(xùn)資料和人員培訓(xùn)監(jiān)理；審核系統(tǒng)操作規(guī)程、設(shè)備管理制度；審核與確認(rèn)試運(yùn)行記錄。
最后是系統(tǒng)驗(yàn)收階段：審核系統(tǒng)竣工資料準(zhǔn)確性、一致性、完整性；按設(shè)計(jì)要求、合同條款對系統(tǒng)性能、試運(yùn)行情況進(jìn)行審核；分階段、分步驟協(xié)助業(yè)主組織系統(tǒng)驗(yàn)收；協(xié)助業(yè)主組織第三方測試與行業(yè)主管部門驗(yàn)收；督促落實(shí)系統(tǒng)保修責(zé)任制度；按工程合同、設(shè)備供應(yīng)合同、變更記錄審核系統(tǒng)造價(jià)決算。
關(guān)鍵詞：建筑智能化系統(tǒng)；工程監(jiān)理
Abstract: This paper analyzes the characteristics of building technology and systems engineering, and discusses the nature of the definition and the main task in the construction of intelligent systems engineering building, the introduced the necessity of professional engineering supervision, provide the supervision of the intelligent building systems engineering.Key words: building intelligent systems; project supervision
中圖分類號：U415.1文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A 文章編號：2095-2104（2012）05-0020-02
一、 智能建筑與建筑智能化系統(tǒng)
智能建筑是以建筑為平臺，兼?zhèn)渫ㄓ崱⑥k公、建筑設(shè)備自動化，集系統(tǒng)結(jié)構(gòu)、服務(wù)、管理及它們之間的最優(yōu)化組合，向人們提供一個(gè)高效、舒適、便利的建筑環(huán)境。建筑智能化系統(tǒng)就是在建筑（包括環(huán)境）平臺上，利用系統(tǒng)集成技術(shù)實(shí)現(xiàn)的通訊自動化系統(tǒng)（CAS）、建筑設(shè)備自動化系統(tǒng)（BAS）、辦公自動化系統(tǒng)（OAS），它們與建筑環(huán)境一起構(gòu)成了整個(gè)智能建筑。
建筑智能化技術(shù)是現(xiàn)代建筑技術(shù)與通訊技術(shù)相結(jié)合的產(chǎn)物，隨著科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步而逐漸發(fā)展和充實(shí)，它的技術(shù)基礎(chǔ)是現(xiàn)代建筑技術(shù)（Architecture）、現(xiàn)代控制技術(shù)（Control）、計(jì)算機(jī)技術(shù)（Computer）、通訊技術(shù)（Communication）、圖像顯示技術(shù)（CRT），即所謂的“A+4C”技術(shù)。“A+4C”的發(fā)展，推動著智能建筑不斷集成化發(fā)展的進(jìn)程，并在一些現(xiàn)代建筑中形成一種嶄新形式的建筑弱電系統(tǒng)（建筑智能化系統(tǒng)），從而實(shí)現(xiàn)信息資源和任務(wù)的共享與綜合管理，充分體現(xiàn)智能建筑投資合理、安全、高效、舒適、便利、靈活的目標(biāo)，這也是人們追求建筑智能化的目的。
二、 建筑智能化系統(tǒng)工程實(shí)施特點(diǎn)
建筑智能化系統(tǒng)建設(shè)是一項(xiàng)復(fù)雜的系統(tǒng)工程，它需要“A+4C”以及管理科學(xué)、施工管理技術(shù)等學(xué)科知識的全面支持。同時(shí)，建筑智能化系統(tǒng)建設(shè)首先是一項(xiàng)建設(shè)工程，必須科學(xué)地進(jìn)行投資、效益、工期規(guī)劃，并按建設(shè)總目標(biāo)實(shí)施全過程的質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制。但是，作為一項(xiàng)新生的、綜合性的系統(tǒng)工程，建筑智能化系統(tǒng)工程在系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收和行業(yè)監(jiān)管方式都與傳統(tǒng)的建筑機(jī)電系統(tǒng)有所不同，相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范還不完善。建筑智能化系統(tǒng)各子系統(tǒng)間、建筑智能化系統(tǒng)與其它機(jī)電系統(tǒng)、建筑智能化系統(tǒng)與土建和裝飾都有一系列相關(guān)的配合與協(xié)調(diào)。因此，在系統(tǒng)實(shí)施過程中，將對系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程施工與管理的人員在工程技術(shù)、管理經(jīng)驗(yàn)上提出了更高的要求。表1(例圖)略是建筑智能化系統(tǒng)各子系統(tǒng)與相關(guān)工程的配合配套情況。
建筑智能化系統(tǒng)系統(tǒng)相關(guān)工程配合表 系統(tǒng)名稱 相關(guān)技術(shù)、知識 配合工程 配套與監(jiān)管 樓宇自控 自控、建筑設(shè)備 安裝、強(qiáng)電、空調(diào)、給排水、電梯、裝飾安保 電子、電視、 安防知識 安裝、裝飾、消防報(bào)警、門禁 公安技防辦 消防報(bào)警與廣播 電子、控制、 消防知識 安裝、強(qiáng)電、空調(diào)、 給排水、裝飾 消防局 綜合布線通信、計(jì)算機(jī) 安裝、裝飾 衛(wèi)星電視接收與CATV 電視 土建、安裝、裝飾 音像管理處 門禁 電子、自控、 安防知識安裝、安保、裝飾 背景音響 音響、廣播 安裝、裝飾 程控交換機(jī) 通信 綜合布線、裝飾 電信 電話 通信 綜合布線 電信 無線直放站 通信 安裝 無線電管委會 停車控制自控 安裝 LED大屏 電子、計(jì)算機(jī) 安裝、裝飾、綜合布線 BMS 計(jì)算機(jī) BA、消防報(bào)警、安保、 綜合布線等 辦公自動化網(wǎng)絡(luò) 計(jì)算機(jī)、管理 綜合布線 建筑智能化系統(tǒng)工程跨越諸多專業(yè)技術(shù)領(lǐng)域，在工程實(shí)施中又有許多相關(guān)工程的配合協(xié)調(diào)要求，且在系統(tǒng)設(shè)計(jì)、設(shè)備選型、工程公司選擇、施工安裝、工程驗(yàn)收等環(huán)節(jié)上，現(xiàn)行的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范還不太完善，缺乏有效的質(zhì)量監(jiān)督和保證體制?，F(xiàn)在大多數(shù)系統(tǒng)集成公司從屬于IT行業(yè)，而設(shè)備安裝公司又屬于建設(shè)行業(yè)，因己方利益的驅(qū)使和行業(yè)的局限性，設(shè)計(jì)院或系統(tǒng)承包商在規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工過程中難免犯重技術(shù)、輕效益或重設(shè)計(jì)、輕實(shí)施的毛病。造成一方面系統(tǒng)功能盲目升級，增加業(yè)主投資，另一方面因缺乏有效的施工管理和質(zhì)量控制，往往是一流規(guī)劃與投資、二流施工管理、最終落成三流的系統(tǒng)。施工、調(diào)試期間，因設(shè)計(jì)、施工、集成、設(shè)備供應(yīng)等界面劃分不清，造成設(shè)計(jì)、安裝、集成、設(shè)備供應(yīng)各方相互扯皮，業(yè)主忙于調(diào)解，不堪重負(fù)。類似情況嚴(yán)重?fù)p害了用戶利益，也影響了建筑智能化系統(tǒng)的健康發(fā)展和功效體現(xiàn)。因此，利用社會力量對建筑筑智能化系統(tǒng)工程的規(guī)劃設(shè)計(jì)、隊(duì)伍選擇、施工管理、調(diào)試驗(yàn)收等全過程實(shí)施技術(shù)咨詢與監(jiān)理是確保工期、質(zhì)量、減少投資的一種有效的解決方法，這在一些重大建設(shè)項(xiàng)目的建筑智能化系統(tǒng)工程的成功實(shí)施中已經(jīng)被證明了。以下是筆者對在建筑智能化系統(tǒng)工程中如何實(shí)施工程監(jiān)理的一些認(rèn)識和體會。
三、 建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理的性質(zhì)和特點(diǎn)
在建筑智能化系統(tǒng)建設(shè)過程中，涉及眾多單位和機(jī)構(gòu)，它們有業(yè)主（或建設(shè)單位）、設(shè)備生產(chǎn)制造單位（設(shè)備供應(yīng)商）、管線與設(shè)備安裝單位（安裝公司）、系統(tǒng)承包商（工程公司或系統(tǒng)集成公司）、建設(shè)或設(shè)備監(jiān)理機(jī)構(gòu)，要完成建筑智能化系統(tǒng)工程的監(jiān)理工作，首先必須明確建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理的職責(zé)范圍，同時(shí)處理好與其它單位和機(jī)構(gòu)的關(guān)系。
1 建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理與業(yè)主間關(guān)系
建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)是受業(yè)主委托承接監(jiān)理任務(wù)的。經(jīng)業(yè)主授權(quán)，建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理可代表業(yè)主對系統(tǒng)的規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程承包商的選擇、設(shè)備選型等提供咨詢服務(wù)，對系統(tǒng)的安裝質(zhì)量、系統(tǒng)性能、建設(shè)工期、投資進(jìn)行監(jiān)理。所以，建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理與業(yè)主間關(guān)系是一種被委托與委托關(guān)系，建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理活動是一種特殊的咨詢和監(jiān)理服務(wù)，該服務(wù)貫穿系統(tǒng)的整個(gè)建設(shè)過程，服務(wù)內(nèi)容在委托合同中體現(xiàn)。
2 建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理與設(shè)備供應(yīng)商、安裝公司、系統(tǒng)承包商間關(guān)系
建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)之所以能夠擔(dān)任工程監(jiān)理職責(zé)是經(jīng)業(yè)主授權(quán)，業(yè)主應(yīng)向規(guī)劃設(shè)計(jì)部門、設(shè)備供應(yīng)商、安裝公司、系統(tǒng)承包商及時(shí)通報(bào)委托與授權(quán)事項(xiàng)，明確那些機(jī)構(gòu)和人員可以代表業(yè)主行使工程監(jiān)理的職責(zé)，而建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)與這些單位間不簽任何合同，監(jiān)理活動是以業(yè)主與這些單位簽訂的合同為依據(jù)，按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行。建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)與這些單位間關(guān)系是監(jiān)理與被監(jiān)理關(guān)系。
關(guān)鍵詞：建筑智能化 工程造價(jià) 管理措施
中圖分類號：TU0 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：1003-9082（2016）10-0249-01
目前，建筑智能化工程在造價(jià)管理方面，具有一定的優(yōu)勢條件，已經(jīng)成為了建筑行業(yè)的發(fā)展方向，因此，在智能化工程造價(jià)管理過程中，相關(guān)管理人員要在擴(kuò)大建筑規(guī)模的同時(shí)，完善建筑功能，引進(jìn)先進(jìn)技術(shù)控制建筑成本，進(jìn)而增強(qiáng)建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。
一、建筑智能化工程的造價(jià)管理特點(diǎn)
建筑智能化工程造價(jià)管理工作與工程設(shè)計(jì)產(chǎn)生直接影響，在大型與中型智能化工程施工過程中，設(shè)計(jì)程序一般都是由設(shè)計(jì)部門完成的，同時(shí)，也有很多設(shè)計(jì)工作是由設(shè)計(jì)院以及供應(yīng)商完成的。要想有效提升智能化工程的管理質(zhì)量，就要從設(shè)計(jì)程序階段對工程各類需求加以分析，保證設(shè)計(jì)方案符合相關(guān)要求，在優(yōu)化設(shè)計(jì)之后，有效提升建筑智能化造價(jià)管理質(zhì)量。同時(shí)，還要對造價(jià)管理工作的正確性與可靠性加以重視，保證不會因?yàn)榧夹g(shù)以及設(shè)備問題出現(xiàn)造價(jià)管理上的失誤，對于傳統(tǒng)的建筑工程造價(jià)管理工作，也要逐一的轉(zhuǎn)變工程造價(jià)管理工作，利用智能化輔助系統(tǒng)，對相關(guān)機(jī)械設(shè)備加以升級，以便于對造價(jià)管理工作進(jìn)行更新與換代。另外，對于不同生產(chǎn)廠家所生產(chǎn)出來的同一種設(shè)備，要對其型號、性能以及價(jià)格上的差異加以管理，在保證供應(yīng)與設(shè)計(jì)方的溝通與交流基礎(chǔ)上，重視主導(dǎo)設(shè)備技術(shù)供應(yīng)，以便于提升造價(jià)管理工作質(zhì)量[1]。
二、建筑智能化工程造價(jià)管理問題
1.無法準(zhǔn)確定位系統(tǒng)功能
建筑智能化工程的系統(tǒng)功能受到多個(gè)因素的影響，包括建筑功能、項(xiàng)目投資等因素，由于工程管理水平較低，多數(shù)投資方在實(shí)施工作的時(shí)候，不能做好初步調(diào)研與論證工作，對于建筑智能化工程的系統(tǒng)功能制約因素沒有全面的了解，一味的引進(jìn)先進(jìn)技術(shù)，很可能出現(xiàn)盲目施工的問題，尤其在竣工之后，系統(tǒng)中的部分功能還沒有得以充分利用，導(dǎo)致出現(xiàn)工程利用效率低的問題[2]。
2.缺乏規(guī)范的計(jì)價(jià)工作
根據(jù)我國各個(gè)地區(qū)建筑情況的發(fā)展而言，很多定額制度還沒有完善，在國家頒布的新預(yù)算定額制度中，對于智能化建筑工程設(shè)備安裝等沒有良好的造價(jià)指導(dǎo)，使工程出現(xiàn)不規(guī)范的問題，再加上內(nèi)容中的線纜敷設(shè)與設(shè)備安裝調(diào)試等方面的制度較多，沒有規(guī)范出造價(jià)管理軟件等的優(yōu)化方式，導(dǎo)致造價(jià)管理工作人員沒有合理的依據(jù)實(shí)施工作。同時(shí)，材料費(fèi)用、機(jī)械設(shè)備等費(fèi)用的報(bào)價(jià)差別很大，導(dǎo)致造價(jià)管理工作效率難以提升[3]。
3.缺乏完善的招標(biāo)準(zhǔn)備工作
智能化工程在設(shè)計(jì)過程中，經(jīng)常會出現(xiàn)主體設(shè)計(jì)在先、智能系統(tǒng)設(shè)計(jì)在后的情況，很容易導(dǎo)致出現(xiàn)設(shè)計(jì)工作脫節(jié)問題。雖然建筑智能化工程在設(shè)計(jì)之前，會根據(jù)投資方的要求實(shí)施工作，但是，還是會出現(xiàn)不全面的問題。同時(shí)，很多設(shè)計(jì)人員在執(zhí)行設(shè)計(jì)工作的時(shí)候，投標(biāo)人會根據(jù)設(shè)計(jì)結(jié)果列出工程清單，其中所包含的項(xiàng)目是不同的，導(dǎo)致評標(biāo)人員難以判斷出其中是否存在判斷錯誤問題[4]。
三、建筑智能化工程造價(jià)管理方式
在建筑智能化工程造價(jià)管理過程中，相關(guān)管理人員必須要對上述管理問題加以了解，認(rèn)識到管理問題的嚴(yán)重性，采取有效措施解決問題，進(jìn)而提升造價(jià)管理效率。具體造價(jià)管理措施包括以下幾點(diǎn)：
1.明確建筑智能化工程系統(tǒng)功能
在建筑智能化工程施工過程中，必須引進(jìn)先進(jìn)技術(shù)，集合各類技術(shù)提升施工效率，為了提升造價(jià)管理效率，相關(guān)管理人員就要不斷完善系統(tǒng)功能。同時(shí)，當(dāng)所使用的施工材料、機(jī)械設(shè)備以及產(chǎn)品等都要是從不提廠家采購的時(shí)候，造價(jià)方案就會出現(xiàn)較大差異。因此，造價(jià)管理人員要明確各類系統(tǒng)的使用功能，根據(jù)其功能以及工程智能化需求，使建筑功能與智能化系統(tǒng)產(chǎn)生一致性，以便于促進(jìn)建筑智能化工程日后的發(fā)展[5]。
2.重視智能化工程顧問公司的輔助
在建筑智能化工程造價(jià)管理的過程中，很多業(yè)主都不了解智能化工程，沒有一定的管理經(jīng)驗(yàn)，尤其是質(zhì)量監(jiān)督單位。因此，建筑施工企業(yè)要想更好的管理工程造價(jià)，就要聘用智能化工程顧問輔助管理，利用其專業(yè)素質(zhì)以及施工經(jīng)驗(yàn)對智能化工程的施工質(zhì)量以及進(jìn)度加以控制，同時(shí)，還要重視投資預(yù)算工作，保證可以切實(shí)提升建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。
3.重視建筑智能化招標(biāo)準(zhǔn)備工作
在建筑智能化工程招標(biāo)之前，要做好準(zhǔn)備工作，包括：設(shè)計(jì)評審內(nèi)容以及系統(tǒng)功能的兼容性、材料種類、品牌、型號等，對于大型機(jī)械設(shè)備而言，造價(jià)管理人員也要做好報(bào)價(jià)控制工作，避免出現(xiàn)報(bào)價(jià)不平衡問題。
4.重視評標(biāo)方式
建筑智能化工程造價(jià)管理工作中，最為重要的就是評標(biāo)方式，管理人員必須要選擇合理的合同模式，最為恰當(dāng)?shù)木褪蔷C合評價(jià)方式。同時(shí)，還要設(shè)置評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，在設(shè)計(jì)工作上要充分的考慮此類問題，包括技術(shù)方案標(biāo)準(zhǔn)、投標(biāo)報(bào)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)備引進(jìn)標(biāo)準(zhǔn)以及后期保養(yǎng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等，在此過程中，還要重視售后服務(wù)工作，以便于減少竣工之后的經(jīng)濟(jì)損失。另外，建筑智能化工程造價(jià)管理工作在實(shí)施的過程中，雖然建立評標(biāo)方式會增加工作量，但是可以促進(jìn)建筑企業(yè)的長遠(yuǎn)發(fā)展。
結(jié)語
在建筑智能化工程造價(jià)管理的時(shí)候，工作人員必須重視自身職責(zé)，提升造價(jià)管理工作的全面性，引進(jìn)先進(jìn)技術(shù)優(yōu)化成本控制工作，并且，建筑企業(yè)還要重視造價(jià)管理工作人員的專業(yè)素質(zhì)。
參考文獻(xiàn)
[1]趙媛園.建筑智能化工程的造價(jià)管理分析[J].城市建設(shè)理論研究（電子版），2013（16）.
[2]秦玉濤.淺析建筑智能化工程的造價(jià)管理策略[J].黑龍江科技信息，2012（27）：143-143.
[3]吳林翠.淺析建筑智能化工程的造價(jià)管理策略[J].城市建設(shè)理論研究（電子版），2013（16）.
關(guān)鍵詞：建筑智能化工程；建立；竣工驗(yàn)收
一、引言
建筑智能化系統(tǒng)建設(shè)是一項(xiàng)復(fù)雜的系統(tǒng)工程，涉及到很多的單位和機(jī)構(gòu)，并對人才素質(zhì)有較多要求，必須科學(xué)地進(jìn)行規(guī)劃并按建設(shè)總目標(biāo)實(shí)施全過程的控制，并協(xié)調(diào)各方關(guān)系，才能做到智能化工程的更好發(fā)展。
二、建筑智能化工程實(shí)施狀況和監(jiān)理特點(diǎn)
智能建筑是隨著科技的發(fā)展而興起了新型建筑形式，它以建筑作為基本平臺，同時(shí)具有通訊、辦公、建筑設(shè)備自動化等功能最優(yōu)化組合，能夠給人們提供更加高效、舒適、便利的建筑環(huán)境。智能建筑的基礎(chǔ)是建筑智能化系統(tǒng)，建筑智能化系統(tǒng)是在建筑以及建筑環(huán)境的平臺上，利用系統(tǒng)集成技術(shù)實(shí)現(xiàn)的通訊自動化系統(tǒng)、建筑設(shè)備自動化系統(tǒng)、辦公自動化系統(tǒng)，將其進(jìn)行有機(jī)結(jié)合的方式。
隨著科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，智能建筑的技術(shù)基礎(chǔ)是現(xiàn)代建筑技術(shù)、現(xiàn)代控制技術(shù)、計(jì)算機(jī)技術(shù)、通訊技術(shù)、圖像顯示技術(shù)，也就是所謂的“A+4C”技術(shù)。這些技術(shù)的利用，不僅推動著智能建筑的發(fā)展，并能夠?qū)崿F(xiàn)信息資源和任務(wù)的共享與綜合管理，更好的幫助智能建筑實(shí)現(xiàn)其功能。
但是，作為一項(xiàng)高科技的系統(tǒng)工程，建筑智能化系統(tǒng)工程在各個(gè)方面，都與傳統(tǒng)的建筑機(jī)電系統(tǒng)有很大不同。建筑智能化系統(tǒng)的子系統(tǒng)更注重其內(nèi)部的配合與協(xié)調(diào)，只有更好的進(jìn)行子系統(tǒng)之間的配合與協(xié)調(diào)，才能最終幫助建筑智能化系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)其功能。因此，在系統(tǒng)實(shí)施過程中，需要更加重視系統(tǒng)的規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程施工，并在各個(gè)方面對管理人員有更高的要求。
三、建筑智能化工程的監(jiān)理工作開展
3.1 建筑智能化監(jiān)理機(jī)構(gòu)與其他機(jī)構(gòu)的關(guān)系
由以上研究表明，建筑智能化系統(tǒng)工程涉及眾多領(lǐng)域和單位，如業(yè)主(或建設(shè)單位)、設(shè)備供應(yīng)商、設(shè)備安裝公司、系統(tǒng)承包商等，所以，對于建設(shè)或設(shè)備監(jiān)理機(jī)構(gòu)，若要完成建筑智能化系統(tǒng)工程的監(jiān)理工作，首先要樹立全局觀，明確建筑智能化系統(tǒng)工程的監(jiān)理范圍，與其他單位更好的合作，從何更好的實(shí)現(xiàn)建筑監(jiān)理工作的進(jìn)行。
3.1.1建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理與業(yè)主
建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)是在業(yè)主的委托和授權(quán)下進(jìn)行進(jìn)行的一項(xiàng)監(jiān)理工作，所以，建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理是代表了業(yè)主對整個(gè)工程的意見和建議，對系統(tǒng)的整體質(zhì)量、技術(shù)特征、工程進(jìn)行環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)理。建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理活動是一種特殊的監(jiān)理服務(wù)業(yè)務(wù)，通過在合同中限制服務(wù)內(nèi)容，其監(jiān)理活動也貫穿于系統(tǒng)的整個(gè)過程當(dāng)中。
3.1.2建筑智能化系統(tǒng)工程與設(shè)備供應(yīng)商、設(shè)備安裝公司、系統(tǒng)承包商
業(yè)主首先應(yīng)向設(shè)計(jì)部門、技術(shù)和設(shè)備供應(yīng)商、安裝公司、系統(tǒng)承包商及時(shí)通報(bào)與建筑智能化系統(tǒng)監(jiān)理部門的合作關(guān)系，并且向他們明確說明哪些機(jī)構(gòu)和人員能夠在業(yè)主的授權(quán)下，代表業(yè)主行使工程監(jiān)理的責(zé)任。建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)與這些單位間的關(guān)系是監(jiān)理與被監(jiān)理的關(guān)系。
3.1.3建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理與建設(shè)監(jiān)理
智能建筑是一個(gè)復(fù)雜的系統(tǒng)工程，在建筑智能化系統(tǒng)工程建設(shè)中，既有工程的建設(shè)監(jiān)理，也有建筑智能化監(jiān)理。雖然它們之間的分工不盡相同，但是它們的監(jiān)理的根本目的是一致的，都是以實(shí)現(xiàn)整個(gè)工程更快更好的發(fā)展，實(shí)現(xiàn)控制投資、質(zhì)量、進(jìn)度為基本目標(biāo)。
從具體的監(jiān)理工作看，建設(shè)監(jiān)理機(jī)構(gòu)通常是對某工廠進(jìn)行全面監(jiān)理，包括土建和機(jī)電設(shè)備的監(jiān)理。從實(shí)施監(jiān)理時(shí)間來看，建設(shè)監(jiān)理通常是從土建到最后整個(gè)工程的完全驗(yàn)收，而建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理的業(yè)務(wù)可從系統(tǒng)設(shè)計(jì)、設(shè)備安裝調(diào)試、調(diào)試運(yùn)行和竣工驗(yàn)收，一直延續(xù)到工程整體竣工之后的一段時(shí)間，在整個(gè)監(jiān)理過程中，不同階段在服務(wù)形式、所用技術(shù)方面各有不同，這和一般建設(shè)監(jiān)理機(jī)構(gòu)是不同的。
3.2建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理的具體工作
3.2.1協(xié)助業(yè)主做好招標(biāo)投標(biāo)工作
在審核招標(biāo)文件時(shí)。要求其內(nèi)容要完整詳盡，對于建筑智能化系統(tǒng)應(yīng)主要從以下方面提出要求：總體工程要求；設(shè)計(jì)規(guī)范；檢測公開、公平、公正的原則進(jìn)行評選，最終選擇最合適笨工程的項(xiàng)目承包商，使業(yè)主能夠得到技術(shù)先進(jìn)、質(zhì)量可靠、交貨準(zhǔn)時(shí)、價(jià)格合理的產(chǎn)品。若有條件，應(yīng)該對方案進(jìn)行相應(yīng)的模擬測試。
3.2.2設(shè)計(jì)與圖紙審核
智能建筑的子系統(tǒng)繁多，所以需要很多圖紙進(jìn)行設(shè)計(jì),但是集成商一般只有一家。所以，監(jiān)理工程師在審查工程本身的基本情況下，還應(yīng)核對智能建筑系統(tǒng)從其它專業(yè)引出的信息點(diǎn)、變送器和傳感器等是否在圖紙上一一俱備，并確定智能減值中需要的預(yù)留洞、預(yù)埋件和線槽、橋架的具體設(shè)置，也需要結(jié)合未來系統(tǒng)的升級，設(shè)計(jì)一定的預(yù)留地。
3.2.3管線隱蔽預(yù)埋
智能建筑工程的預(yù)埋與電氣工程相比有許多，需要設(shè)計(jì)師和監(jiān)理在處理方面家耗費(fèi)更大精力，智能建筑設(shè)計(jì)圖紙多，走放射線多，且管徑較大，因此，很多情況下，監(jiān)理工程師要根據(jù)圖紙，及時(shí)對現(xiàn)場的走管路線進(jìn)行調(diào)整和完善。
3.2.4 智能建筑工程線纜
智能建筑系統(tǒng)對線纜要求較高，并且對線纜測試十分困難，因此，監(jiān)理工程師驗(yàn)證產(chǎn)品的合格證和說明書的過程便十分重要。除此之外。監(jiān)理工程師應(yīng)檢查樓層水平布線的長度，保證信號穩(wěn)定。
3.2.5模塊線路連接
在智能建筑工程中，現(xiàn)場控制器采用模塊化結(jié)構(gòu)，系統(tǒng)根據(jù)區(qū)域監(jiān)控點(diǎn)和圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的具體情況，設(shè)置模塊的種類和數(shù)量。但在監(jiān)理中，監(jiān)理工程師需要對水暖、空調(diào)、電氣等設(shè)置尤其注意，通過執(zhí)行機(jī)構(gòu)的調(diào)節(jié)使系統(tǒng)保持在最佳的運(yùn)行狀態(tài)。
3.2.6傳感器和執(zhí)行器
在智能建筑工程中需要采用大量的傳感和執(zhí)行元件，監(jiān)理工程師的主要工作是要分清由本專業(yè)提供的元件還是由其它專業(yè)配套的元件；是無源元件還是有源元件；并要在深入施工現(xiàn)場一一對應(yīng)的情況下進(jìn)行監(jiān)理。
3.2.7系統(tǒng)集成界面
從系統(tǒng)集成問題出發(fā)，各個(gè)子系統(tǒng)與智能設(shè)備的界面劃分，要有恰當(dāng)?shù)慕涌诮缑妗１O(jiān)理工程師要對設(shè)計(jì)規(guī)劃和供應(yīng)商之間的協(xié)調(diào)問題進(jìn)行，要在智能化工程專業(yè)技術(shù)和質(zhì)量驗(yàn)收的過程中，熟悉國際和國家現(xiàn)行的智能建筑的設(shè)計(jì)、技術(shù)和質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范。
3.2.8進(jìn)度控制
監(jiān)理工程師在進(jìn)行進(jìn)度控制時(shí)，首先，應(yīng)該肯定建設(shè)單位的自，但也要避免較大的見著內(nèi)容變更，并協(xié)調(diào)承包商和業(yè)主的關(guān)系，避免索賠事件的發(fā)生。
關(guān)鍵詞：現(xiàn)代商務(wù)；辦公樓；建筑智能化；設(shè)計(jì)要點(diǎn)
中圖分類號：TU2文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A
當(dāng)時(shí), 建筑智能化具有無比寬廣的開展前景, 其是建筑行業(yè)未來開展的必然趨勢。跟著建筑市場競爭力劇烈程度加重, 進(jìn)步建筑智能化水平變成各建筑公司提高市場競爭力的重要途徑。隨著現(xiàn)代商務(wù)工作樓對智能化需求不斷提高, 要想提高現(xiàn)代商務(wù)工作樓的智能化水平,就需要加強(qiáng)建筑智能化的規(guī)劃質(zhì)量, 只有這樣, 才能將各項(xiàng)智能化系統(tǒng)功能有效地應(yīng)用到現(xiàn)代商務(wù)辦公樓中, 才能更好地體現(xiàn)出商務(wù)辦公樓的現(xiàn)代化、智能化。
一、建筑智能化設(shè)計(jì)中應(yīng)注意的問題
建筑智能化規(guī)劃的內(nèi)容涉及整體構(gòu)造、給排水、空調(diào)暖通、電氣設(shè)備裝置等各個(gè)專業(yè)。建筑規(guī)劃作為一個(gè)一起的平臺,起到杰出的和諧作用。規(guī)劃師所規(guī)劃的內(nèi)容不應(yīng)只具有本身的優(yōu)勢和特色, 還應(yīng)思考智能化建筑的特別性。首先, 在全體規(guī)劃方面, 規(guī)劃人員要本著以人為本的準(zhǔn)則, 其全體規(guī)劃與規(guī)劃需求使用各項(xiàng)智能化功能來完成資本優(yōu)化裝備和優(yōu)化組合, 在確保各系統(tǒng)功能、作用的同時(shí), 還能使系統(tǒng)具有信息資本同享,一致和諧合作的綜合才能。規(guī)劃人員應(yīng)當(dāng)了解和把握各智能化系統(tǒng)的功能與特色, 了解各個(gè)系統(tǒng)間的聯(lián)絡(luò), 依據(jù)智能化系統(tǒng)的特別性, 選擇最佳規(guī)劃計(jì)劃。建筑智能化的根本是其智能化功能, 要從全體上思考智能化與各種影響因素的疑問。其次, 建筑智能化規(guī)劃是一個(gè)雜亂、特別的系統(tǒng)工程, 其內(nèi)部一切系統(tǒng)不能簡單化, 要確保其和諧性和一致性。由于規(guī)劃人員無法全面把握建筑智能化技能及規(guī)劃辦法, 而無法正確地進(jìn)行規(guī)劃, 優(yōu)化資本裝備。對此, 需要規(guī)劃人員堅(jiān)持與時(shí)俱進(jìn)的原則, 不斷拓展本身專業(yè)知識技能, 提高本身本質(zhì)。智能化規(guī)劃通常是在建筑主體規(guī)劃完成后開始的, 這就使得智能化各系統(tǒng)規(guī)劃空間受到限制, 難以滿足系統(tǒng)規(guī)劃的需求。對此, 規(guī)劃人員必須與主體規(guī)劃人員進(jìn)行彼此交流, 優(yōu)化智能化系統(tǒng)規(guī)劃, 防止規(guī)劃進(jìn)程中影響各系統(tǒng)之間的聯(lián)絡(luò)與實(shí)踐需求。最終, 建筑智能化系統(tǒng)建造期間, 樓宇自動控制系統(tǒng)中各個(gè)控制器與受控設(shè)備、消防系統(tǒng)與安防系統(tǒng)的信息同享、消防系統(tǒng)的聯(lián)動操控以及信息管理系統(tǒng)的集成與資本同享等都存在彼此性的聯(lián)絡(luò)。這些相聯(lián)設(shè)備與系統(tǒng)都需要對各自的接口界面進(jìn)行處理, 以此便利系統(tǒng)運(yùn)轉(zhuǎn), 其是系統(tǒng)工程的技能關(guān)鍵。因而, 針對這一疑問, 必須進(jìn)行前期的技能操控, 提出切實(shí)有效的辦法, 確保智能化系統(tǒng)功能的有效性和合理性。
二、現(xiàn)代商務(wù)辦公樓的建筑智能化設(shè)計(jì)
關(guān)于現(xiàn)代商務(wù)辦公樓智能化規(guī)劃, 需求重視其全體功能的適用性,還要確保建筑物全體技能使用的先進(jìn)性、經(jīng)濟(jì)性以及合理性, 并要確保其全體維護(hù)和拓展才能, 充分體現(xiàn)建筑物的智能化特點(diǎn)?，F(xiàn)代建筑智能化系統(tǒng)包含集成系統(tǒng)、設(shè)備管理系統(tǒng)、安防系統(tǒng)以及信息管理系統(tǒng)等?，F(xiàn)代計(jì)算機(jī)技能不斷發(fā)展, 為建筑智能化系統(tǒng)的樹立提供了強(qiáng)有力的技能保證, 促使各個(gè)自動化系統(tǒng)不斷完善和進(jìn)步。高新技能的發(fā)展與使用為完成智能化建筑的高效化、經(jīng)濟(jì)化以及合理化創(chuàng)造了杰出的技能條件。
（一）使用系統(tǒng)現(xiàn)代智能化建筑是選用現(xiàn)代計(jì)算機(jī)技術(shù)對全部建筑的設(shè)備設(shè)施以及一切信息資源進(jìn)行全面、系統(tǒng)、歸納處理, 以此為全部智能化建筑供給優(yōu)質(zhì)的效勞?，F(xiàn)代智能化建筑需要留意兩個(gè)方面的具體需要。首先, 智能化建筑是依據(jù)計(jì)算機(jī)信息技術(shù)來完成智能化處理的, 經(jīng)過將全體建筑物的智能化系統(tǒng)進(jìn)行集成, 使其變成一個(gè)整體, 并對其施行集成處理, 然后進(jìn)步智能化建筑的工作效率和質(zhì)量, 增強(qiáng)智能化建筑的舒適性和協(xié)調(diào)性。
在樹立計(jì)算機(jī)系統(tǒng)時(shí), 需要?dú)w納多個(gè)系統(tǒng)的集成,創(chuàng)立標(biāo)準(zhǔn)化的信息化渠道, 計(jì)算機(jī)系統(tǒng)能夠使用經(jīng)過組合的子系統(tǒng)處理模塊中, 以此滿意智能化需要, 提高智能化建筑的功能效果。其次, 依據(jù)現(xiàn)代建筑處理的需要, 智能化集成要完成保護(hù)、處理、操控以及通訊等多項(xiàng)內(nèi)容的智能化、高效化處理與使用, 使用不同方式的智能化系統(tǒng)對建筑施行安全有用的處理與監(jiān)控。關(guān)于現(xiàn)代計(jì)算機(jī)系統(tǒng)智能化建筑的全面性, 其發(fā)展速度不斷加速, 系統(tǒng)范圍廣, 網(wǎng)絡(luò)化程度加深, 使得計(jì)算機(jī)處理和智能化建筑銜接, 然后完成對全體建筑的智能化規(guī)劃, 將人工智能技術(shù)與計(jì)算機(jī)技術(shù)相結(jié)合, 經(jīng)過系統(tǒng)集成完成現(xiàn)代化建筑的最終目標(biāo)。
（二）設(shè)備處理系統(tǒng)
當(dāng)前, 許多智能化建筑在信息安排形式上存在必定的缺陷與不足之處。傳統(tǒng)的智能化建筑無法習(xí)慣現(xiàn)代化建設(shè)開展的需求, 也難以實(shí)現(xiàn)對全體建筑設(shè)備設(shè)備進(jìn)行全面、系統(tǒng)的處理，同時(shí)傳統(tǒng)智能化建筑的信息資源和材料與實(shí)際需求不相符?，F(xiàn)代建筑智能化規(guī)劃需求重視科學(xué)技能的使用, 并聯(lián)系智能化建筑的實(shí)際情況與詳細(xì)特征, 對其實(shí)施有效處理。經(jīng)過使用系統(tǒng)集成技能, 將各子系統(tǒng)相連接, 然后提高現(xiàn)代智能化建筑功能和質(zhì)量。另外, 計(jì)算機(jī)系統(tǒng)可以對各個(gè)處理目標(biāo)進(jìn)行分層處理, 并使用計(jì)算機(jī)軟硬件技術(shù), 樹立高效靈敏的信息化、智能化處理形式, 然后提高了現(xiàn)代建筑智能化系統(tǒng)的安全性、可靠性。
（三）集成系統(tǒng)在智能化建筑中, 計(jì)算機(jī)系統(tǒng)管理是由多個(gè)模塊彼此協(xié)作、彼此結(jié)合來完成的, 它可以提高智能化建筑的工作效率, 也能提高智能化建筑的集成作用。當(dāng)計(jì)算機(jī)管理系統(tǒng)的指令指示下達(dá)后, 其系統(tǒng)管理渠道就會對各個(gè)系統(tǒng)的信息數(shù)據(jù)進(jìn)行搜集、處理以及操控。計(jì)算機(jī)管理系統(tǒng)中的智能化系統(tǒng)具有一定的復(fù)雜性和廣泛性, 涉及面較廣,全面使用覆蓋面積較大, 對系統(tǒng)操作的規(guī)范性、標(biāo)準(zhǔn)性要求較高, 有必要做到準(zhǔn)確有用。
（四）安全系統(tǒng)、計(jì)算機(jī)系統(tǒng)在智能化建筑中, 能夠與通訊監(jiān)控系統(tǒng)相聯(lián)系, 對各系統(tǒng)處理目標(biāo)施行全方位的現(xiàn)場安全監(jiān)控?，F(xiàn)場監(jiān)控與各設(shè)備電源相連接, 對智能設(shè)備調(diào)控及信息數(shù)據(jù)進(jìn)行采集和處理。它需要對區(qū)域性監(jiān)控中間供給的信息數(shù)據(jù)擔(dān)任, 首要包含環(huán)境變化值、智能化信息以及參數(shù)設(shè)置等。監(jiān)控中間經(jīng)過接入端口接納現(xiàn)場通訊監(jiān)控單元傳送過來的信息數(shù)據(jù), 也能夠利用智能化接口接納數(shù)據(jù)信息, 能夠選用文字、圖畫以及聲音的方式進(jìn)行傳導(dǎo)。當(dāng)系統(tǒng)接收到監(jiān)控信息后,就會自動對系統(tǒng)運(yùn)轉(zhuǎn)狀況及信息數(shù)據(jù)中應(yīng)急預(yù)警信息進(jìn)行鑒別, 依據(jù)各項(xiàng)參數(shù)設(shè)置規(guī)范, 對有關(guān)數(shù)據(jù)信息進(jìn)行搜集、收拾和保存, 對不一樣信息數(shù)據(jù)中接納到的狀況種類進(jìn)行剖析和計(jì)算。在處理應(yīng)急預(yù)警信號時(shí), 要聯(lián)系實(shí)際狀況進(jìn)行剖析和判別, 再擬定精確有用的處理辦法,并將應(yīng)急報(bào)警信息經(jīng)過自動化熊進(jìn)行傳送, 在整體操作系統(tǒng)平臺上,完成資源信息同享, 以此完成智能化建筑的高效處理跟著年代的前進(jìn)與開展, 科學(xué)技術(shù)水平不斷提高, 各式各樣的建筑智能化系統(tǒng)相繼呈現(xiàn), 在現(xiàn)代建筑中得到廣泛應(yīng)用, 不只提高了現(xiàn)代辦公樓的安全質(zhì)量功能, 同時(shí)也充分滿足了現(xiàn)代公司對辦公樓建筑的需要。建筑智能化開展迎合了信息年代開展的潮流, 同時(shí)也適應(yīng)了現(xiàn)代化建設(shè)開展的需要, 促進(jìn)現(xiàn)代商務(wù)辦公樓的人性化、專業(yè)化以及通用化程度的大大提高, 相信隨著時(shí)代的不斷發(fā)展與前進(jìn), 現(xiàn)代商務(wù)辦公樓的建筑智能化規(guī)劃將不斷推陳出新。
結(jié)語
隨著時(shí)代的前進(jìn)與開展, 科學(xué)技術(shù)水平不斷提高, 各式各樣的建筑智能化系統(tǒng)相繼呈現(xiàn), 在現(xiàn)代建筑中得到廣泛應(yīng)用, 不僅提高了現(xiàn)代辦公樓的安全質(zhì)量性能, 同時(shí)也充分滿足了現(xiàn)代公司對辦公樓建筑的需要。建筑智能化開展投合了信息時(shí)展的潮流, 同時(shí)也滿足了現(xiàn)代化建設(shè)開展的需要, 促進(jìn)了現(xiàn)代商務(wù)辦公樓的人性化、專業(yè)化以及通用化程度的大大提升, 相信隨著時(shí)代的不斷發(fā)展與前進(jìn), 現(xiàn)代商務(wù)辦公樓的建筑智能化規(guī)劃將不斷推陳出新。
參考文獻(xiàn)
[1]陳漢達(dá)，王h.現(xiàn)代商務(wù)辦公樓的建筑智能化設(shè)計(jì)[J].中華民居：下旬刊，2014, (3).
關(guān)鍵詞：建筑智能化；計(jì)算機(jī)；應(yīng)用
前言
計(jì)算機(jī)應(yīng)用范圍越來越廣闊，被社會各行業(yè)廣泛利用，21世紀(jì)是一個(gè)網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù)發(fā)展時(shí)代，擁有計(jì)算機(jī)技術(shù)是每個(gè)優(yōu)秀人才必備的技能，逐漸被各行業(yè)重視。計(jì)算機(jī)技術(shù)運(yùn)用在建筑行業(yè)，不僅提高了該行業(yè)的工作效率，更是改變了建筑行業(yè)的工作模式，成為建筑中
一、建筑智能化的含義
（一）建筑智能化將計(jì)算機(jī)科學(xué)技術(shù)、通訊技術(shù)、控制技術(shù)等與建筑藝術(shù)結(jié)合起來，創(chuàng)造一個(gè)先進(jìn)的、安全性高、方便靈活的建筑環(huán)境，從狹義角度講，是將計(jì)算機(jī)技術(shù)運(yùn)用在建筑行業(yè)中，連接科學(xué)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)與建筑行業(yè)，促進(jìn)現(xiàn)代建筑智能化發(fā)展，如今，已經(jīng)成為建筑發(fā)展的主要方向。
二、計(jì)算機(jī)技術(shù)的含義
（一）計(jì)算機(jī)技術(shù)基于互聯(lián)網(wǎng)之上，可以獲取人們需要的各種信息，促進(jìn)人與事物之間的交流，占據(jù)信息智能化的主體地位，實(shí)現(xiàn)軟件設(shè)備與硬件設(shè)備的有機(jī)融合。計(jì)算機(jī)的發(fā)展帶動許多行業(yè)的發(fā)展。是改變世界通訊模式的主要技術(shù)。
三、智能化建筑的功能
（一）提高人們的生活質(zhì)量，人們對生活水平的要求不斷提高與計(jì)算機(jī)技術(shù)的恰當(dāng)應(yīng)用，因此，造就了智能化建筑，不僅提高了自身工作能力，也改善生活質(zhì)量。
（二）具有非常高的“工作能力”，對于及時(shí)數(shù)據(jù)可以快速處理。
（三）能夠統(tǒng)一管理建筑內(nèi)的電子系統(tǒng)，比如：室內(nèi)溫度、排水功能、電力輸送、防盜系統(tǒng)、照明等功能。
（四）具有相對穩(wěn)定性與擴(kuò)展性，根據(jù)需求調(diào)節(jié)功能，自動升級系統(tǒng)，成本較低，經(jīng)濟(jì)實(shí)用，并且環(huán)保。
四、建筑智能化中運(yùn)用的計(jì)算機(jī)技術(shù)
（一）CAD技術(shù)運(yùn)用，我國建筑結(jié)構(gòu)充分利用了CAD技術(shù)，不僅解決了傳統(tǒng)建筑結(jié)構(gòu)中的設(shè)計(jì)問題，還提高了建筑結(jié)構(gòu)水平與創(chuàng)新。利用CAD制圖能精確計(jì)算建筑結(jié)構(gòu)的平面與空間大小，不僅實(shí)現(xiàn)建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的智能化，并且減輕了設(shè)計(jì)工作人員的負(fù)擔(dān)，提高工作效率。由于信息技術(shù)的不斷發(fā)展，我國CAD制圖軟件受到建筑設(shè)計(jì)人員的廣泛利用，在建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中能快速高效的完成結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，克服傳統(tǒng)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中的難點(diǎn)，操作簡便許多。
（二）數(shù)字技術(shù)運(yùn)用，主要基于計(jì)算機(jī)信息技術(shù)，將其取代事物作為基礎(chǔ)條件，通過互聯(lián)網(wǎng)信息實(shí)現(xiàn)信息傳遞。數(shù)字化概念一直是我國各行業(yè)關(guān)注的話題，數(shù)字化對于人們生活具有十分重要的意義，對建筑工程行業(yè)也有巨大作用，利用數(shù)字化技術(shù)，創(chuàng)新更多建筑類型，形成多元化的智能建筑，比如，工作可以在任何地點(diǎn)進(jìn)行信息搜索，無需在辦公場所進(jìn)行收集，擴(kuò)大了工作地點(diǎn)范圍。同時(shí)，數(shù)字化技術(shù)的應(yīng)用，能夠承擔(dān)建筑部分功能，創(chuàng)造更多的建筑形式。
（三）虛擬現(xiàn)實(shí)技術(shù)運(yùn)用，虛擬現(xiàn)實(shí)技術(shù)是信息時(shí)展產(chǎn)物，一種新型技術(shù)，主要利用計(jì)算機(jī)技術(shù)構(gòu)造一個(gè)虛擬的三維空間，通過三維空間提高用戶的感官真實(shí)感，能夠有效運(yùn)用計(jì)算機(jī)技術(shù)改變環(huán)境，虛擬技術(shù)具有交互性特點(diǎn)，充分體現(xiàn)人類的豐富想象力與創(chuàng)造力。是實(shí)用性非常高的技術(shù)，在建筑行業(yè)廣泛利用，工作人員可以不斷創(chuàng)新設(shè)計(jì)虛擬空間，讓用戶從多個(gè)角度感受建筑物的魅力，提出自己的需要，加強(qiáng)與工作人員的交流。利用三維技術(shù)，能夠轉(zhuǎn)換不同設(shè)計(jì)方案，提高建筑物的創(chuàng)新。
五、計(jì)算機(jī)技術(shù)的智能化建筑分類
（一）智能化居民住宅建筑，連接住宅建筑內(nèi)的網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、通信設(shè)備，從而實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)統(tǒng)一管理各種功能的使用與搭配，提高住宅居民的生活質(zhì)量與便利性。
（二）智能化學(xué)校，智能化學(xué)校正在逐漸發(fā)展，大多數(shù)學(xué)校都已安裝多媒體教學(xué)，適應(yīng)教學(xué)需求，提高教學(xué)質(zhì)量。未來計(jì)算機(jī)不斷發(fā)展，智能化學(xué)校會不斷增多，通過互聯(lián)網(wǎng)普及教學(xué)知識，教師可以通過網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行虛擬教學(xué)，布置作業(yè)、考試等。
（三）智能化醫(yī)療機(jī)構(gòu)，主要體現(xiàn)在網(wǎng)絡(luò)信息化，在醫(yī)院的管理系統(tǒng)上引入智能化管理系統(tǒng)，提高醫(yī)院診斷率，可對藥品進(jìn)行系統(tǒng)化管理，極大提高了醫(yī)院的工作效率，并且可以使不同地方的名醫(yī)在網(wǎng)絡(luò)上會診，增加醫(yī)學(xué)界的交流。
六、計(jì)算機(jī)技術(shù)在智能建筑中的應(yīng)用分析
（一）智能建筑自動化系統(tǒng)，BAS是樓宇自動化系統(tǒng)中主要代表。主要負(fù)責(zé)整個(gè)樓宇的水電、安全、電梯、燈光等統(tǒng)一管理，可以根據(jù)環(huán)境改變以預(yù)設(shè)的參數(shù)進(jìn)行自動調(diào)節(jié)，節(jié)省人力與物力，提高生活品質(zhì)。CAS系統(tǒng)是通信自動化系統(tǒng)中最常見的，主要確保各類圖像、數(shù)據(jù)、音頻能夠即時(shí)溝通與傳遞，也可以連接外界的網(wǎng)絡(luò)與內(nèi)部網(wǎng)絡(luò)，從而實(shí)現(xiàn)世界各地?zé)o間斷通信。OAS系統(tǒng)是辦公自動化最主要的系統(tǒng)。包括物業(yè)管理系統(tǒng)與辦公設(shè)備系統(tǒng)，主要針對常用辦公所需要的模塊，例如文字處理、編輯排版、電子表格、輔助決策、文字處理等。結(jié)構(gòu)化處理系統(tǒng)，主要是實(shí)現(xiàn)建筑物之間的網(wǎng)絡(luò)信息傳遞，可以交流實(shí)時(shí)語音信息、數(shù)據(jù)等，同時(shí)，可以聯(lián)系外部網(wǎng)絡(luò)信息與建筑物網(wǎng)絡(luò)，實(shí)現(xiàn)多功能結(jié)合。
（二）建筑智能化中的通信設(shè)計(jì)，在智能化建筑中，需要注意：①網(wǎng)絡(luò)平臺，可以根據(jù)不同的智能化功能的需求來轉(zhuǎn)換系統(tǒng)應(yīng)用，可以對重復(fù)數(shù)據(jù)進(jìn)行備份處理，在外接設(shè)備實(shí)現(xiàn)完美連接。②安全與應(yīng)用系統(tǒng)，根據(jù)智能化建筑功能需求，選擇建立于實(shí)際辦公自動化情況的安全系統(tǒng)，以保證各種建筑工程項(xiàng)目順利開展。同時(shí)實(shí)現(xiàn)辦公的電子化，節(jié)約成本，減少資源浪費(fèi)，根據(jù)運(yùn)行系統(tǒng)的安全需求，選擇合適的防火墻和殺毒軟件。
結(jié)束語
在智能化建筑設(shè)計(jì)中，計(jì)算機(jī)技術(shù)是非常關(guān)鍵的因素，它的效用產(chǎn)生與功能運(yùn)作是建筑智能化的決定因素。社會生產(chǎn)力的發(fā)展，建筑智能化的出現(xiàn)是社會發(fā)展的必然形態(tài)，近年來，我國在建筑智能化上取得較大突破，其市場也逐漸擴(kuò)展。建筑智能化離不開計(jì)算機(jī)技術(shù)，為了保證我國智能化建筑的可持續(xù)發(fā)展，必須不斷創(chuàng)新計(jì)算機(jī)技術(shù)，結(jié)合科學(xué)知識，不斷提高建筑工作人員的專業(yè)技能。
參考文獻(xiàn)
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【關(guān)鍵詞】建筑智能化系統(tǒng)；工程施工；質(zhì)量問題；控制措施
一、概述
建筑智能化系統(tǒng)工程是利用計(jì)算機(jī)、通信、自動控制等多項(xiàng)現(xiàn)代高新技術(shù)結(jié)合建筑物的功能特點(diǎn)和業(yè)主對大樓的使用需求，同時(shí)要與許多專業(yè)緊密配合的一項(xiàng)綜合性系統(tǒng)工程[1]。筆者結(jié)合自身在建筑智能化工程施工管理中的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)將常見的施工質(zhì)量問題作一粗淺的總結(jié)并提出相應(yīng)的對策。
二、建筑智能化工程施工質(zhì)量中存在的問題
（一）線纜類工程材料出現(xiàn)混用現(xiàn)象
建筑智能化工程中因各系統(tǒng)線纜類型繁多，部分廠家設(shè)備還必須采用特定的定制線纜。在工程施工中為圖施工方便，偷工減料而采用不同的線纜類型混用、替代的現(xiàn)象普遍存在。最顯著的就是采用低規(guī)格的線纜替代設(shè)計(jì)要求的高規(guī)格線纜、非屏蔽的代替屏蔽線纜、用單根多芯數(shù)線纜替代多根少芯數(shù)的線纜.
（二）各類定制鐵構(gòu)件材料質(zhì)量存在缺陷，外殼接地不規(guī)范
建筑智能化工程中多數(shù)的電子設(shè)備產(chǎn)品不能直接安裝，而需要根據(jù)工程實(shí)際情況定制各類支架和設(shè)備箱子，施工中常出現(xiàn)定制材料防腐不到位，尺寸不符合要求、外殼未作良好的接地等情況，尤其是室外安裝的各類支架、箱體等鐵構(gòu)件質(zhì)量問題常有出現(xiàn)。
（三）各類接線箱內(nèi)設(shè)備放置缺乏有規(guī)劃的固定，接線方式混亂
建筑智能化工程中的大多數(shù)系統(tǒng)結(jié)構(gòu)布線通常采用的中心機(jī)房布總線到中間控制設(shè)備，中間控制設(shè)備采用點(diǎn)對點(diǎn)星型發(fā)散的方式進(jìn)行布線施工。這樣在中間控制設(shè)備就形成了線纜的匯集點(diǎn)，由于系統(tǒng)建設(shè)中出現(xiàn)前端點(diǎn)位數(shù)量調(diào)整，或是系統(tǒng)設(shè)備品牌變更，都非常容易造成原設(shè)計(jì)的箱體規(guī)格不能滿足安裝規(guī)范要求，造成設(shè)備放置缺乏有規(guī)劃的固定，接線方式混亂等質(zhì)量缺陷。
（四）傳感器、執(zhí)行器的安裝不符合產(chǎn)品技術(shù)要求
建筑智能化工程中的樓宇自動化系統(tǒng)涉及了眾多的傳感器、執(zhí)行器安裝，而且這些前端設(shè)備均需要附屬安裝在水、電、風(fēng)的其他專業(yè)安裝工程之上，與對應(yīng)專業(yè)的配合要求程度非常高。該類智能化系統(tǒng)設(shè)備施工安裝之間如果缺乏統(tǒng)一的事先規(guī)劃和采取預(yù)控措施，往往造成因其他工種的事先安裝、缺乏預(yù)留安裝位置而最終造成其安裝位置不符合產(chǎn)品安裝規(guī)范及技術(shù)要求，導(dǎo)致各類數(shù)據(jù)采集不正確、執(zhí)行機(jī)構(gòu)控制不到位等質(zhì)量問題。
（五）設(shè)備接線不規(guī)范、標(biāo)識不統(tǒng)一
設(shè)備接線不規(guī)范、標(biāo)識不統(tǒng)一也是建筑智能化工程施工過程中常見的質(zhì)量通病。建筑智能化工程接線部位非常之多，眾多的線纜接續(xù)在實(shí)際施工中往往出現(xiàn)接通即可的實(shí)際情況，線纜接頭不做錫焊處理或是不做良好的絕緣處理。屏蔽線纜出現(xiàn)屏蔽層不接地或是焊接工藝粗糙并出現(xiàn)漏焊、虛焊線纜，嚴(yán)重影響系統(tǒng)信號傳輸質(zhì)量，造成系統(tǒng)不穩(wěn)定。
（六）智能化中心機(jī)房施工質(zhì)量問題
中心機(jī)房是整個(gè)智能化系統(tǒng)工程的核心設(shè)備的集中地，其施工質(zhì)量好差對整個(gè)系統(tǒng)能否正常運(yùn)行并達(dá)到預(yù)期投資目標(biāo)具有重要的影響。除設(shè)計(jì)原因外，施工中常見的施工質(zhì)量問題主要體現(xiàn)在設(shè)備布置不合理、定制機(jī)柜僅僅考慮美觀而未考慮系統(tǒng)設(shè)備的通風(fēng)散熱、人員管理操作、設(shè)備檢修維護(hù)的要求。管線敷設(shè)規(guī)劃不整齊、線纜標(biāo)識不規(guī)范、系統(tǒng)接地不符合設(shè)計(jì)要求等。
三、建筑智能化工程施工質(zhì)量通病控制措施
建筑智能化工程質(zhì)量通病的預(yù)防和控制主要應(yīng)抓好以下幾個(gè)方面：
（一）樹立良好的質(zhì)量管理意識，制定企業(yè)內(nèi)部的專業(yè)工程質(zhì)量管理制度
建筑智能系統(tǒng)工程成也管理、敗也管理[2]。作為工程施工的具體實(shí)施人員更應(yīng)該形成高度的質(zhì)量管理意識，樹立建設(shè)工程全壽命周期成本的觀念，不能只顧及項(xiàng)目建設(shè)成本而不考慮項(xiàng)目使用維護(hù)成本，要正確認(rèn)識質(zhì)量、進(jìn)度、成本三者之間的辨證關(guān)系。企業(yè)應(yīng)制定專業(yè)工程質(zhì)量管理制度，編寫建筑智能化質(zhì)量管理手冊，并輔之相應(yīng)的內(nèi)部檢查、激勵、考核制度。
（二）施工作業(yè)技術(shù)交底落到實(shí)處，樣板建設(shè)，全面推廣
技術(shù)交底是施工組織設(shè)計(jì)和施工方案的具體化，施工作業(yè)技術(shù)交底不能僅僅在項(xiàng)目管理人員之間完成，而應(yīng)該落實(shí)到具體的實(shí)施施工人員。建筑智能化工程因涉及的系統(tǒng)較多，不同的系統(tǒng)設(shè)備類型、施工安裝工藝都有差異，最有效果的方法是實(shí)行樣板建設(shè)，全面推廣的形式。
（三）預(yù)防為主、重點(diǎn)控制
對智能化工程施工過程中的重點(diǎn)質(zhì)量控制部位應(yīng)嚴(yán)格進(jìn)行重點(diǎn)檢查和質(zhì)量控制，比如各樓層設(shè)備間、各分控機(jī)房、智能化中心機(jī)房等管線設(shè)備集中部位。重點(diǎn)機(jī)房設(shè)備安裝應(yīng)充分考慮電子設(shè)備的通風(fēng)散熱、人員管理操作、設(shè)備檢修維護(hù)的要求，項(xiàng)目部的專職質(zhì)量管理員應(yīng)加強(qiáng)巡檢，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)立即整改，不得馬虎。
（四）關(guān)注設(shè)計(jì)變更、有效進(jìn)行施工方案調(diào)整
產(chǎn)品更新快、技術(shù)更新快是智能化工程的又一個(gè)特點(diǎn)，有些項(xiàng)目建設(shè)周期長，在建設(shè)過程中原設(shè)計(jì)的產(chǎn)品有可能會停產(chǎn)或技術(shù)更新。此時(shí)設(shè)計(jì)單位和建設(shè)單位會對原系統(tǒng)產(chǎn)品進(jìn)行調(diào)整，不同品牌的智能化產(chǎn)品外型尺寸、安裝方式、接線方式、系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)方式等具體工藝各有不同。
（五）堅(jiān)持標(biāo)準(zhǔn)原則，嚴(yán)格執(zhí)行按圖施工
要想提升建筑智能化工程質(zhì)量水平，提升企業(yè)形象，施工企業(yè)或工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)結(jié)合各種不同類型的智能化項(xiàng)目編制高于國家標(biāo)準(zhǔn)的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)甚至是項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)。嚴(yán)格執(zhí)行按圖施工原則，嚴(yán)禁出現(xiàn)線纜類工程材料混用、各類標(biāo)識、標(biāo)簽不規(guī)范不統(tǒng)一的質(zhì)量缺陷，杜絕以節(jié)約成本為由，偷工減料、私自替代混用材料的情況發(fā)生。
（六）實(shí)行動態(tài)的組織和計(jì)劃調(diào)整
建筑智能化工程施工過程需要與其他專業(yè)高度配合，若配合不好，就會出現(xiàn)各種問題[3]。建筑智能化工程是建筑主體的附屬工程，工程的推進(jìn)必須依附土建及其他專業(yè)工程的總體進(jìn)度。各類前端探測設(shè)備、傳感器、執(zhí)行器的安裝必須取得其他專業(yè)工種的大力配合。智能化施工企業(yè)在實(shí)際施工過程中應(yīng)密切關(guān)注相關(guān)配合專業(yè)工程的現(xiàn)場實(shí)際進(jìn)度，實(shí)行動態(tài)的組織和計(jì)劃調(diào)整，做好人、財(cái)、物的總體動態(tài)安排。取得建設(shè)單位、總包單位的協(xié)調(diào)支持，緊跟建筑工程總體進(jìn)度，避免因其他工種的事先安裝、缺乏預(yù)留安裝位置而造成智能化設(shè)備的安裝位置不符合產(chǎn)品安裝規(guī)范及技術(shù)要求，進(jìn)而引發(fā)質(zhì)量問題。
四、結(jié)語
建筑智能化工程的建設(shè)旨在向人們提供一個(gè)安全、高效、舒適、便利的建筑環(huán)境，優(yōu)良的工程施工質(zhì)量是實(shí)現(xiàn)建筑智能化建設(shè)宗旨的基本保證。引起建筑智能化工程質(zhì)量問題的原因是多方面的，文中僅從工程施工角度歸納和總結(jié)了常見的質(zhì)量通病，并給予分析，提出相關(guān)控制措施。這些質(zhì)量通病并非頑癥，只要建筑智能化工程施工企業(yè)不斷在工程實(shí)踐中加強(qiáng)經(jīng)驗(yàn)總結(jié)、認(rèn)真執(zhí)行國家規(guī)范、嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件的要求進(jìn)行施工，樹立質(zhì)量第一意識，加強(qiáng)過程管控，便可得到有效遏制。
參考文獻(xiàn)：
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關(guān)鍵詞：智能建筑；特點(diǎn)；管理；現(xiàn)狀；策略
中圖分類號：C93文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A
引言
隨著科技的進(jìn)步，建筑智能化程度也越來越高，施工管理的難度也越來越大。智能化系統(tǒng)的施工質(zhì)量與人們的工作、生活息息相關(guān)，如何做好建筑智能化施工管理，保證工程的施工質(zhì)量，是當(dāng)前施工企業(yè)需要重點(diǎn)研究的問題。
一、智能建筑的特點(diǎn)
1、強(qiáng)大的智能化功能
智能建筑是建筑藝術(shù)與現(xiàn)代控制技術(shù)的完美結(jié)晶，它與一般建筑的最大區(qū)別就在于擁有強(qiáng)大的智能化功能，如建筑設(shè)備自動化、通信自動化和辦公自動化等。當(dāng)然，實(shí)現(xiàn)這些功能靠的是一系列的自動化設(shè)備（硬件）和計(jì)算機(jī)自動控制與管理程序（軟件），將這些硬件和軟件通過優(yōu)化合理的設(shè)計(jì)、安裝，就構(gòu)成了智能建筑與眾不同的智能化系統(tǒng)，它在智能建筑中占有舉足輕重的地位。
2、設(shè)備投資比例加大
各類智能建筑中智能化系統(tǒng)占總投資額的比例不盡相同，這與項(xiàng)目總投資額、使用功能要求以及建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)等有密切關(guān)系，智能化系統(tǒng)投資占總投資額的比重大約為20%-30%，這是一個(gè)相當(dāng)可觀的數(shù)字，幾乎與結(jié)構(gòu)工程的投資相當(dāng)，而在智能化標(biāo)準(zhǔn)比較高的建筑中，兩者已可平分秋色。
3、安裝施工任務(wù)繁重
設(shè)備的安裝與調(diào)試是智能化系統(tǒng)施工的主要內(nèi)容，其中包括眾多子系統(tǒng)的設(shè)備和控制系統(tǒng)的安裝、綜合布線系統(tǒng)的布線工作、各子系統(tǒng)的竣工調(diào)試以及中央控制系統(tǒng)的安裝調(diào)試等工作，不僅內(nèi)容多，而且工期長、質(zhì)量要求高。一般而言，智能建筑可能占用總工期的一半，而智能化系統(tǒng)的施工任務(wù)則分布在總工期的一半還多的時(shí)間里。而且就目前情況看，智能化系統(tǒng)的設(shè)備及控制系統(tǒng)大部分是國外進(jìn)口的，技術(shù)性強(qiáng)，施工要求高，除需要土建方面的密切配合外，各子系統(tǒng)之間的安裝、聯(lián)網(wǎng)、調(diào)試等也需要協(xié)調(diào)一致、相互配合。
二、當(dāng)前智能化工程項(xiàng)目管理現(xiàn)狀分析
1、智能化管理人才缺乏
21世紀(jì)人才是第一資源。建筑智能化行業(yè)的迅速發(fā)展，人才培養(yǎng)和供需鏈條的斷層已是一個(gè)公認(rèn)的問題。我國在建筑施工智能化管理方面的技術(shù)人才很缺乏，尤其是高級人才奇缺。這是由于多方面的原因：一是智能建筑本身發(fā)展時(shí)間不長，國外20多年，國內(nèi)也才10幾年；二是由于智能建筑是新興的多學(xué)科交叉領(lǐng)域，高等學(xué)校原有的相關(guān)專業(yè)都無法全面覆蓋；三是隨著IT技術(shù)的快速發(fā)展，建筑智能化技術(shù)的發(fā)展也很快。
2、信息量不足，市場并不明確
我們現(xiàn)在處在信息大爆炸時(shí)代，各種信息都充斥在我們的身旁，其中這些信息的大部分是垃圾信息，不利于我們做出正確的決定。如何篩選對我們有用的信息，對我們做出正確的選擇至關(guān)重要，這一點(diǎn)在智能化項(xiàng)目管理系統(tǒng)中表現(xiàn)的尤為明顯。因此，我們應(yīng)在這方面加大投入，并結(jié)合本身開發(fā)項(xiàng)目的需要，只有這樣才能做出正確合理的選擇。其實(shí)，此過程不僅會為企業(yè)帶來可觀的利潤，還為奠定企業(yè)地位、打造企業(yè)自己的管理模式起到不可忽視的作用。
3、重視建設(shè)而輕視管理的現(xiàn)象較為普遍
在智能建筑的建設(shè)期間，不重視智能建筑施工管理以及專業(yè)技術(shù)人才的引進(jìn)，采用傳統(tǒng)的管理模式，管理意識滯后，實(shí)際上，由于智能建筑的科技含量較高，相應(yīng)地，也應(yīng)該采取知識型管理方式。這就需要在管理上投入更多的人力、物力和財(cái)力，但就目前的情況來看，大多數(shù)的購房者一方面無法接受這種高投入的知識型管理方式，認(rèn)為收費(fèi)過于昂貴，但另一方面又要求高標(biāo)準(zhǔn)的管理和服務(wù)，因此，形成了一對難以調(diào)和的矛盾。對于物業(yè)公司而言，要聘用智能建筑專業(yè)技術(shù)人員，無疑要付出更高的薪水，從盈利的角度來說，顯然，大多數(shù)的物業(yè)公司是難以接受的。他們更愿意招聘一些非專業(yè)人士且對薪水的要求較低的，這樣一來，就會導(dǎo)致智能建筑系統(tǒng)運(yùn)行中出現(xiàn)的一些問題無法得到及時(shí)地解決，致使系統(tǒng)無法正常穩(wěn)定運(yùn)行，不利于建筑智能化的發(fā)展和推廣。
三、加強(qiáng)建筑智能化管理的措施
1、要制定合理的施工方案
施工方案包括設(shè)備的使用、材料的選購、施工工藝以及施工進(jìn)度等各項(xiàng)工作的設(shè)計(jì)，此外，還有對整個(gè)施工過程中的組織籌劃及具體的施工技術(shù)方案的編制。設(shè)計(jì)方案的論證與評審也是設(shè)計(jì)質(zhì)量的保證措施，應(yīng)該從可行性、實(shí)用性、標(biāo)準(zhǔn)性、可靠性、穩(wěn)定性、保密性以及安全性等方面對設(shè)計(jì)方案進(jìn)行論證和評審。在施工的整個(gè)過程當(dāng)中，施工布線一定要滿足標(biāo)準(zhǔn)的通用器材，還包括設(shè)備、器材、儀表以及傳輸介質(zhì)等都要滿足一定的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，在符合規(guī)范的前提下，更要考慮器材與設(shè)備的兼容性，從而保證這些器材和設(shè)備的效果能達(dá)到最佳化。
2、以設(shè)計(jì)公司為主導(dǎo)，加強(qiáng)控制力度
基于我國建設(shè)智能化系統(tǒng)施工的項(xiàng)目管理的發(fā)展?fàn)顩r，政府有明確規(guī)定，智能建筑的設(shè)計(jì)一定要重視，它必須有專業(yè)的設(shè)計(jì)公司設(shè)計(jì)，并且還要有該設(shè)計(jì)公司進(jìn)行負(fù)責(zé)，這樣在很大程度上杜絕了不少建筑項(xiàng)目的設(shè)計(jì)出現(xiàn)大包大攬的現(xiàn)象，避免了許多不合理的的設(shè)計(jì)。
在進(jìn)行建筑實(shí)施過程中，從進(jìn)行設(shè)計(jì)方案到工程竣工，需要我們精心嚴(yán)格的控制，當(dāng)設(shè)計(jì)方案制作完成時(shí)，一定要通過專家的論證，確?？尚卸取Ｍ瑫r(shí)，在建設(shè)過程中，要控制好加工質(zhì)量、工程進(jìn)度等情況。
3、要確保施工隊(duì)伍的整體水平
相對于項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)總監(jiān)、質(zhì)量工程師而言，施工隊(duì)伍的整體素質(zhì)對于施工水平無疑具有更為重要的影響力，因此，施工隊(duì)伍中的管理人員，尤其是重點(diǎn)施工區(qū)域的管理人員在上崗前必須接受相應(yīng)的業(yè)務(wù)能力考核，考核通過后，應(yīng)幫助他們明確自身的職責(zé)范圍，做到盡可能詳細(xì)的分工。對于項(xiàng)目經(jīng)理崗位而言，負(fù)責(zé)人必須擁有豐富的弱電系統(tǒng)工程現(xiàn)場管理和操作經(jīng)驗(yàn)，具備協(xié)調(diào)項(xiàng)目參與各方關(guān)系的能力，從而為施工進(jìn)度和質(zhì)量提供更加堅(jiān)實(shí)的保障；施工方技術(shù)總監(jiān)崗位的負(fù)責(zé)人則必須具備參與大中型弱電項(xiàng)目的經(jīng)驗(yàn)，從而能夠勝任對整個(gè)施工現(xiàn)場進(jìn)行全方位指導(dǎo)的工作任務(wù)；質(zhì)量工程師崗位的負(fù)責(zé)人除了要掌握弱電系統(tǒng)工程的相關(guān)特點(diǎn)外，還必須能夠熟練應(yīng)用各項(xiàng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，在日常工作中，還要對施工設(shè)備進(jìn)行定期、不定期檢查，以此確保施工質(zhì)量。相對于這些主要的負(fù)責(zé)人，建筑智能化施工對于一般施工人員的要求較低，但是也必須具備綜合性的業(yè)務(wù)素質(zhì)，要能夠領(lǐng)會設(shè)計(jì)單位的用意，服從管理者有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)劃的指導(dǎo)和要求。同時(shí)，施工人員還應(yīng)具備熟練運(yùn)用綜合布線工藝的能力，以便對各個(gè)施工環(huán)節(jié)進(jìn)行全方位的質(zhì)量自控。
4、加強(qiáng)行業(yè)自身建設(shè)
除了政府的宏觀調(diào)控外，建筑行業(yè)自身也要加強(qiáng)智能化管理的水平，主要是統(tǒng)一規(guī)范行業(yè)術(shù)語，明確其內(nèi)涵與外延，最終建立全國統(tǒng)一的建筑智能化系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)和施工標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、規(guī)范等,做到有章可循。
隨著計(jì)算機(jī)技術(shù)等在智能建筑中的應(yīng)用日益廣泛，智能化管理已成為建筑施工過程中的重要部分，實(shí)際管理中的優(yōu)劣不但可以影響到建筑智能化行業(yè)能否實(shí)現(xiàn)健康有序的發(fā)展，同時(shí)也會對業(yè)者的切身利益以及建筑企業(yè)的經(jīng)營效益造成一定程度上的影響。只要找準(zhǔn)了建筑施工過程中智能化管理存在的問題，在獲取準(zhǔn)確信息的基礎(chǔ)上，多個(gè)部門從多個(gè)方面綜合協(xié)調(diào)發(fā)展，為完成工程提供有利條件，我們期待建筑施工的智能化擁有美好的明天。
結(jié)束語
建筑智能化將會是今后現(xiàn)代建筑不可或缺的一部分，新技術(shù)的應(yīng)用日新月異，產(chǎn)品升級換代越來越頻繁，對施工管理水平的要求越來越高。只有在實(shí)際工作中不斷學(xué)習(xí)積累、分析總結(jié)，才能做好建筑智能化的施工管理工作。
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的典型問題為案例，結(jié)合自身的工作經(jīng)驗(yàn)對現(xiàn)階段智能化工程運(yùn)用中存在的問題做簡要分析，進(jìn)以得出解決方案。
關(guān)鍵詞：建筑 智能化 網(wǎng)絡(luò)化 工程建設(shè)
中圖分類號： TE94 文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A 文章編號：
1 引言
伴隨著改革開放的步伐，我國無論是綜合國力，還是科學(xué)技術(shù)都取得了備受他國欣羨的成就，而互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)的發(fā)展在可以說就是我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的縮影。在此大背景下，建筑只能化系統(tǒng)工程的發(fā)展也得到了長足的進(jìn)步。但是由于智能化系統(tǒng)是一個(gè)集計(jì)算機(jī)、建筑、自動化等行業(yè)于一身的系統(tǒng)工程。其具有涉獵的技術(shù)較龐雜，涵蓋的較廣等特點(diǎn)，因此發(fā)展難度大。在我國發(fā)展至今，仍然未能形成完善的管理和權(quán)威的監(jiān)測。由此更是出現(xiàn)了種種負(fù)面效應(yīng)，使智能化系統(tǒng)在應(yīng)用中或多或少都存在著一定的缺陷。
2 現(xiàn)階段智能化系統(tǒng)工程在實(shí)際運(yùn)用中存在的不足
2.1項(xiàng)目起始沒有明確的定位
在我國，由于建筑智能化系統(tǒng)工程起步較晚，致使國內(nèi)部分從事建筑智能化系統(tǒng)工程的人員對其認(rèn)識不清，知其然卻不知其所以然。這就導(dǎo)致在項(xiàng)目開始之前，不能做成正確的判斷。在這種情況下，由于前期缺乏對智能化工程的準(zhǔn)確定位和需求分析，也就為后續(xù)設(shè)計(jì)、施工以及系統(tǒng)投入使用等埋下了很多問題隱患。
2.2 智能化設(shè)計(jì)質(zhì)量偏低建筑智能化工程設(shè)計(jì)與傳統(tǒng)的建筑工程設(shè)計(jì)存在著較大的差別，建筑智能化工程的設(shè)計(jì)內(nèi)容多，而且技術(shù)更新非常快，對設(shè)計(jì)師提出了非常高的業(yè)務(wù)要求。但我國當(dāng)前智能化設(shè)計(jì)人才仍然存在著短板，大部分設(shè)計(jì)院不愿意在智能化部分投入過多的人力資源，因此這些設(shè)計(jì)院所出來的智能化設(shè)計(jì)往往屬于一些簡單通用型的，而且可能并未深入考慮到每個(gè)建筑單體可能存在的特殊性，這導(dǎo)致了建筑智能化工程設(shè)計(jì)成果的適用性和深度經(jīng)常達(dá)不到實(shí)際的需求。
2.3 智能化系統(tǒng)工程施工質(zhì)量不高
建筑智能化工程施工過程需要與其他專業(yè)高度配合，若配合不好，就會出現(xiàn)各種問題。本身多專業(yè)交叉配合施工管理難度就很大，加上建筑智能化系統(tǒng)這一專業(yè)領(lǐng)域缺乏相應(yīng)的規(guī)范、規(guī)程等文件指導(dǎo)，還有施工單位對智能化系統(tǒng)工程施工的重視程度還有待提高，這些問題積累在一起，導(dǎo)致智能化系統(tǒng)在具體施工過程中涌現(xiàn)出大量問題，對系統(tǒng)功能的最終實(shí)現(xiàn)造成了很大的影響。
2.4 缺乏智能化系統(tǒng)工程的維護(hù)管理人員
工程竣工時(shí)不少智能化系統(tǒng)的確也能正常投入運(yùn)行。但是，智能化建筑的建成并不意味可以一勞永逸地享受現(xiàn)代科技的成果。因?yàn)橹挥性诹己玫墓芾硐?，智能化系統(tǒng)才能維持正常工作，整個(gè)工程投資才能得到預(yù)期的效益。智能化系統(tǒng)建成后，由于缺乏對日常管理和持續(xù)維護(hù)人員，設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)成了較大問題。3對智能化系統(tǒng)實(shí)施的建議
3.1 改善設(shè)計(jì)管理
（1）前文已經(jīng)講過，建筑智能化系統(tǒng)工程實(shí)施過程中存在諸多問題，其中一部分重要原因就是在設(shè)計(jì)時(shí)就埋下了很多問題隱患，因此選擇一個(gè)好的設(shè)計(jì)單位對建筑智能化系統(tǒng)工程的順利實(shí)施至關(guān)重要。首先建設(shè)方不僅要考察設(shè)計(jì)資質(zhì)、設(shè)計(jì)業(yè)績、服務(wù)質(zhì)量等幾個(gè)慣常方面，還應(yīng)該對設(shè)計(jì)單位過往設(shè)計(jì)項(xiàng)目進(jìn)行考察和調(diào)研，多方面收集信息。盡量不要選擇以往無設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)或者設(shè)計(jì)能力明顯達(dá)不到設(shè)計(jì)需求的設(shè)計(jì)單位。
（2）方案設(shè)計(jì)應(yīng)采用先進(jìn)、成熟、實(shí)用的主流技術(shù)，與建設(shè)方投入的資金相適應(yīng)，不能脫離實(shí)際追求高標(biāo)準(zhǔn)。要仔細(xì)琢磨國內(nèi)外類似系統(tǒng)的建設(shè)經(jīng)驗(yàn)，認(rèn)真做好設(shè)計(jì)前的工程調(diào)研，要對技術(shù)上的可行性、單項(xiàng)技術(shù)的側(cè)重點(diǎn)、系統(tǒng)技術(shù)的合成性等方面進(jìn)行針對性的構(gòu)思，從而設(shè)計(jì)出最匹配業(yè)主需求的最佳方案。
3.2 嚴(yán)格按圖施工，保質(zhì)保量完成按圖施工是施工的最基本準(zhǔn)則，是施工單位最基本的義務(wù)，也是項(xiàng)目各方對現(xiàn)場管理的依據(jù)，這在無數(shù)的工程實(shí)踐中已經(jīng)證明了的，因此要想進(jìn)一步提升建筑智能化系統(tǒng)工程施工質(zhì)量水平，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須嚴(yán)格依照施工圖進(jìn)行施工，對質(zhì)量要高標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)要求，杜絕以節(jié)約成本為由，偷工減料、私自替代混用材料的情況發(fā)生，建立項(xiàng)目部內(nèi)部考核制度對不規(guī)范施工人員進(jìn)行嚴(yán)格查處，毫不手軟。
3.3 加強(qiáng)動態(tài)管理和計(jì)劃糾偏組織是項(xiàng)目管理成敗的決定性因數(shù)，建筑智能化工程也不例外。建筑智能化工程是建筑主體的附屬工程，工程的推進(jìn)必須依附土建及其他專業(yè)工程的總體進(jìn)度。各類前端探測設(shè)備、傳感器、執(zhí)行器的安裝必須取得其他專業(yè)工種的大力配合。智能化施工企業(yè)在實(shí)際施工過程中應(yīng)密切關(guān)注相關(guān)配合專業(yè)工程的現(xiàn)場實(shí)際進(jìn)度，實(shí)行動態(tài)的組織和計(jì)劃調(diào)整，做好人、財(cái)、物的總體動態(tài)安排。取得建設(shè)單位、總包單位的協(xié)調(diào)支持，緊跟建筑工程總體進(jìn)度，避免因其他工種的事先安裝、缺乏預(yù)留安裝位置而造成智能化設(shè)備的安裝位置不符合產(chǎn)品安裝規(guī)范及技術(shù)要求，進(jìn)而引發(fā)質(zhì)量問題。
3.4建筑智能化系統(tǒng)工程的監(jiān)理工作必須到位
科技的發(fā)展對我們每個(gè)人來說都是一種考驗(yàn)，優(yōu)勝劣汰的自然法則不會因?yàn)槲覀冇薪z毫改變，對服務(wù)于建筑化系統(tǒng)工程方面的人員也同樣如此。新時(shí)代對我們提出了更為更為嚴(yán)格的考驗(yàn)和約束。因此，監(jiān)理人員工作的重要性就不言而喻。一個(gè)工程質(zhì)量能否得到保障在很大程度上取決于監(jiān)理人員的負(fù)責(zé)程度。但是，與前文提到的施工方存在著同樣的不足。專業(yè)知識匱乏，對建筑智能化系統(tǒng)理解不深等問題導(dǎo)致部分監(jiān)理完全沒有能力去履行自己的義務(wù)和職責(zé)。因此，作為監(jiān)理人員，必須與時(shí)俱進(jìn)，提高自己的專業(yè)知識和道德素養(yǎng)，只有這樣，才能在建筑智能化系統(tǒng)工程的實(shí)施與發(fā)展中，發(fā)揮自己的作用。
4 總結(jié)
我有理由相信，在科技發(fā)展日新月異的今天，建筑智能化系統(tǒng)的發(fā)展會更加迅速，其在施工中存在的種種問題必然經(jīng)不住時(shí)間的考驗(yàn)。但是，這一這些問題的解決不是一個(gè)人或幾個(gè)人就能解決的，這需要我們?nèi)w服務(wù)于建筑智能化系統(tǒng)工程的人員共同的努力與堅(jiān)持。更需要國家的支持和來自方方面面的監(jiān)督。而我們，有信心有責(zé)任讓建筑智能化系統(tǒng)的發(fā)展更加美好。
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