時(shí)間：2023-08-02 16:37:42
導(dǎo)語(yǔ)：在建筑工程消防安全規(guī)范的撰寫旅程中，學(xué)習(xí)并吸收他人佳作的精髓是一條寶貴的路徑，好期刊匯集了九篇優(yōu)秀范文，愿這些內(nèi)容能夠啟發(fā)您的創(chuàng)作靈感，引領(lǐng)您探索更多的創(chuàng)作可能。
【關(guān)鍵詞】 建筑工程 消防安全隱患 對(duì)策
隨著我國(guó)逐步步入現(xiàn)代化，具有現(xiàn)代化城市標(biāo)志的建筑物正拔地而起，在彰顯城市化發(fā)展的同時(shí)，也帶來(lái)了很多的安全隱患。建筑實(shí)施的各個(gè)方面由于一些客觀或是主觀的原因使得建筑工程實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)頻繁發(fā)生火災(zāi)，造成了不可估量的財(cái)產(chǎn)以及人員傷亡。在本文中先對(duì)建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)的一些安全隱患進(jìn)行分析，接著提出避免安全隱患的一些對(duì)策，以期減少造成的損失。
1建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全管理存在問(wèn)題
（1）建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)存在很多隱患。建筑工程現(xiàn)場(chǎng)除了有不燃難燃的一些建筑材料如鋼管、水泥地板外，還有一些易燃的建筑材料如木板、塑料設(shè)備、汽油、電器設(shè)備等，一般在建筑施工現(xiàn)場(chǎng)所存放的東西雜亂無(wú)章，這樣就會(huì)存在一定的安全隱患。再加之建筑施工現(xiàn)場(chǎng)搭建的臨時(shí)建筑物的材料往往用的是彩鋼夾泡沫苯板材質(zhì)，這是一種極易燃燒的材料，這樣又增加了其安全隱患的系數(shù)，極易導(dǎo)致火災(zāi)的發(fā)生。（2）建筑工程施工人員消防安全意識(shí)淡薄。由于建筑工程工作的性質(zhì)，需要大量的人力，所以在建筑施工現(xiàn)場(chǎng)有很多的施工人員大多是沒(méi)有接受過(guò)多少教育，消防安全意識(shí)也比較淡薄，意識(shí)不到建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)所存在的安全隱患。施工現(xiàn)場(chǎng)存在電焊及明火作業(yè)，沒(méi)有有效的防護(hù)措施及安全操作意識(shí)，而且一般勞動(dòng)人員在勞作之后都有吸煙解乏的習(xí)慣，吸過(guò)的煙頭都隨處亂扔，這樣就有可能導(dǎo)致隨意堆放在施工工地現(xiàn)場(chǎng)的木材及苯板等可燃易燃材料失火，必然也會(huì)造成重大的損失。另外，施工管理員只管建筑工程的進(jìn)度問(wèn)題，對(duì)于消防安全方面也沒(méi)有過(guò)多的關(guān)注，缺少相應(yīng)的安全防范知識(shí)及相應(yīng)的措施，一旦出現(xiàn)火災(zāi)將會(huì)對(duì)人力物力造成不可估量的損失。（3）建筑工程消防安全管理責(zé)任制落實(shí)不夠。建筑工程的實(shí)施一般是承包制，建設(shè)單位將建筑工程的實(shí)施權(quán)給予了施工單位，施工單位在施工過(guò)程中只注重對(duì)工程進(jìn)度的監(jiān)督，而忽略了對(duì)施工過(guò)程中安全問(wèn)題的監(jiān)督。有的建設(shè)單位為了從中獲取更大利潤(rùn)，將建筑工程的承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給一些沒(méi)有無(wú)施工資質(zhì)的施工單位，這些施工單位往往將辦公室，建筑施工現(xiàn)場(chǎng)以及建筑工人的宿舍連在一起，消防安全意識(shí)淡薄。也沒(méi)有對(duì)施工人員進(jìn)行定期相應(yīng)的消防安全教育，這樣一旦出現(xiàn)安全問(wèn)題就不能夠及時(shí)的消除，就有可能造成一定的損失。（4）建筑施工現(xiàn)場(chǎng)存在違規(guī)操作現(xiàn)象。建筑施工人員在使用電焊、氣割等從事作業(yè)時(shí)有時(shí)會(huì)出現(xiàn)違規(guī)作業(yè)的現(xiàn)象，施工人員有的沒(méi)有接受過(guò)專門的培訓(xùn)，即使有的受過(guò)培訓(xùn)，由于建筑施工管理不是那么嚴(yán)格，就有可能導(dǎo)致違規(guī)作業(yè)現(xiàn)象，加之建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)的雜亂無(wú)章，電焊迸濺的熔渣有可能碰到一些易燃物就有可能導(dǎo)致火災(zāi)。另外施工人員隨意拉用電線，不考慮電器設(shè)備的功率以及電負(fù)荷問(wèn)題，如果處理不當(dāng)就有可能引發(fā)火災(zāi)。（5）建筑施工現(xiàn)場(chǎng)缺乏相應(yīng)的消防設(shè)施。建筑工程施工單位一般只注重工程的實(shí)施速度以及所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益而忽略其生產(chǎn)安全。為了減少其相應(yīng)的開資，在建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)沒(méi)有配備相應(yīng)的消防設(shè)施。應(yīng)該設(shè)置臨時(shí)消防給水系統(tǒng)的不設(shè)置，而是用生產(chǎn)和生活用水代替消防用水。即使有的施工現(xiàn)場(chǎng)配有消防安全設(shè)施，也大都多失去了其效用。還有的施工單位為了防止消防設(shè)施丟失就將其上鎖，而一旦發(fā)生火災(zāi)，消防設(shè)施不能夠及時(shí)的得以利用也就失去了其本身存在的意義就僅僅成為一個(gè)擺設(shè)。
2 加強(qiáng)建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全管理的對(duì)策
針對(duì)在建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)以上的安全隱患問(wèn)題，下面提出一些對(duì)策以期減少安全隱患，避免不必要的損失。
（1）加強(qiáng)對(duì)建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)材料的管理。在建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)存在大量的易燃易爆材料，加之施工人員用的都是跟電有關(guān)的機(jī)器設(shè)備，稍不留神就有可能發(fā)生火災(zāi)，針對(duì)這種情況就需要對(duì)各種材料進(jìn)行分類存儲(chǔ)。對(duì)一些易燃易爆的危險(xiǎn)品更要進(jìn)行專門的管理，要登記入冊(cè)，專人專庫(kù)管理，在使用時(shí)也要嚴(yán)格按照規(guī)定定量正確的操作。例如：木工在實(shí)施作業(yè)以前要檢查實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)是否有易燃物以及電氣設(shè)備是否安全，在確定沒(méi)有的安全隱患的情況下進(jìn)行實(shí)施作業(yè)，在完工以后還要對(duì)木屑進(jìn)行安全處理，關(guān)閉電源。（2）加強(qiáng)建筑工程施工人員消防安全意識(shí)。按照國(guó)家有關(guān)消防法規(guī)定，施工單位要具備消防安全的資質(zhì)證書才有資格承包建筑工程。針對(duì)建筑工程施工人員的消防安全意識(shí)比較淡薄，施工單位有必要對(duì)施工人員進(jìn)行相應(yīng)的消防安全教育和培訓(xùn)，對(duì)施工人員進(jìn)行一些基本的防火滅火技能培訓(xùn)，使其提高自救的能力。（3）落實(shí)建筑工程消防安全管理責(zé)任制。建筑工程在實(shí)施承包責(zé)任制的同時(shí)，消防安全方面也要有明確的管理責(zé)任機(jī)制。建設(shè)單位在跟建筑工程的施工單位簽訂相應(yīng)的合同時(shí)，也要將施工單位的消防安全責(zé)任落到實(shí)處，并對(duì)施工單位消防安全問(wèn)題進(jìn)行實(shí)時(shí)的監(jiān)督檢查。施工單位也要將消防安全的責(zé)任機(jī)制進(jìn)一步細(xì)化，每一個(gè)部門都安排專門負(fù)責(zé)消防安全的人員，這樣就會(huì)提高個(gè)人對(duì)消防安全的責(zé)任也就會(huì)更好提高大家的消防安全意識(shí)。（4）建筑施工現(xiàn)場(chǎng)配備相應(yīng)的消防設(shè)施。在建筑施工現(xiàn)場(chǎng)要配備齊全相應(yīng)的消防安全設(shè)施，要在每個(gè)樓層以及有可能發(fā)生安全隱患的地方配有消防栓以及滅火器，并配有明顯的標(biāo)志。設(shè)置臨時(shí)消防給水系統(tǒng)，能夠在發(fā)生火災(zāi)時(shí)達(dá)到有效控制和撲面初期火災(zāi)的要求。要在每個(gè)樓層口標(biāo)有明顯的“安全出口”字樣，讓施工人員熟悉每個(gè)消防安全設(shè)施的位置以及每個(gè)出口，以便能夠在發(fā)生火災(zāi)時(shí)及時(shí)的自救及逃離現(xiàn)場(chǎng)。杜絕施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)建筑用房不使用可燃材料，嚴(yán)格管理臨時(shí)建筑內(nèi)人員用火用電情況。
3 結(jié)語(yǔ)
建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)由于其本身的客觀環(huán)境，存在大量的易燃可燃物大量存在加之施工人員違規(guī)操作等原因?qū)е禄馂?zāi)的發(fā)生，這就需要對(duì)其材料進(jìn)行分類整理存放以消除其安全隱患。還有一些主觀原因，如施工人員的消防安全意識(shí)淡薄以及缺乏相應(yīng)的消防安全責(zé)任制，這就需要施工單位加大對(duì)施工人員的消防安全教育培訓(xùn)、落實(shí)消防安全責(zé)任制以減少其安全隱患?？傊?，在建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)不可避免的會(huì)出現(xiàn)這樣那樣的安全隱患，只有加強(qiáng)施工人員的消防安全意識(shí)才可減少不必要的損失。
參考文獻(xiàn)：
[1]《建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全技術(shù)規(guī)范》（GB 50720-2011）.
[2]《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50016―2006）.
[3]《層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50045―95）.
關(guān)鍵詞：建筑工程；消防驗(yàn)收；消防安全；有效措施
中圖分類號(hào)： TU761 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A
近年來(lái)，隨著我國(guó)各項(xiàng)法律法規(guī)的相繼出臺(tái)和完善，消防驗(yàn)收法規(guī)及相關(guān)技術(shù)規(guī)范也隨著不斷的完善，消防驗(yàn)收工作也逐漸走上了正規(guī)化和法制化，建筑工程消防驗(yàn)收工作的完善，有效的降低了建筑物發(fā)生火災(zāi)的隱患，保障了人們生命和財(cái)產(chǎn)的安全，對(duì)維護(hù)社會(huì)的安定團(tuán)結(jié)有著重要的意義。
1 建筑工程消防驗(yàn)收的意義與內(nèi)容
一項(xiàng)建筑工程在竣工之后是要對(duì)其進(jìn)行消防驗(yàn)收的，這是為了使建筑在投入使用以后能夠盡可能少的將消防隱患消除在使用之前。對(duì)建筑進(jìn)行的消防驗(yàn)收工作，可以使建筑能夠在以后的使用中減少火災(zāi)的發(fā)生幾率，并且在火災(zāi)發(fā)生的時(shí)候可以將損失程度控制在最小的范圍內(nèi)，減少建筑的損失，為了確保人員的健康財(cái)產(chǎn)不受到威脅，必須要進(jìn)行建筑消防安全驗(yàn)收工作。
一項(xiàng)建筑工程要經(jīng)過(guò)消防驗(yàn)收，根據(jù)國(guó)家的消防法的有關(guān)規(guī)定要經(jīng)過(guò)四個(gè)階段。首先，建筑工程的建設(shè)單位要在建筑工程的竣工階段向消防機(jī)構(gòu)提出消防驗(yàn)收的申請(qǐng)，提交消防驗(yàn)收的書面材料。然后消防機(jī)構(gòu)內(nèi)部組織相關(guān)人員在受理時(shí)應(yīng)對(duì)建設(shè)單位提交的材料進(jìn)行審查，看提交的材料是否齊全，是否符合相關(guān)的規(guī)定，如果所提交的材料都符合規(guī)定要求的話，那么公安消防機(jī)構(gòu)就會(huì)組織相關(guān)的人員到建設(shè)單位的建筑工程中對(duì)建筑的消防設(shè)施進(jìn)行實(shí)地驗(yàn)收，其中包括了消防產(chǎn)品的質(zhì)量，防火安全通道的設(shè)置是否合理等等。待對(duì)消防方面的內(nèi)容全部檢查完畢之后，公安消防部門要在20天之內(nèi)對(duì)檢查的結(jié)果給予書面通知，如果驗(yàn)收結(jié)果合格，才能夠準(zhǔn)許建筑投入使用，如果消防質(zhì)量有不合格的地方，那么建筑將不允許投入使用。
通過(guò)以上這四個(gè)步驟的實(shí)施，可以對(duì)建筑工程的消防安全進(jìn)行全面的把關(guān)，使建筑工程的消防符合標(biāo)準(zhǔn)，這樣的話在以后的使用中，就可以將火災(zāi)發(fā)生的幾率控制在最小的范圍內(nèi)，起到了事先預(yù)防的目的。這項(xiàng)工作的進(jìn)行可以有效地在源頭上減少建筑先天性的火災(zāi)隱患，保護(hù)了人民的生命和財(cái)產(chǎn)安全，對(duì)維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定有很重要的意義。
2 建筑工程消防驗(yàn)收工作中應(yīng)注意的問(wèn)題
隨著建筑市場(chǎng)的激烈競(jìng)爭(zhēng)，使得部分建設(shè)企業(yè)在利益的驅(qū)使下，置建筑物的消防安全不顧，私自用劣質(zhì)的消防產(chǎn)品代替質(zhì)量合格的產(chǎn)品，這種做法極大的影響到了建筑物的消防安全，為火災(zāi)的發(fā)生埋下了隱患。同時(shí)在建筑工程設(shè)計(jì)的環(huán)節(jié)，建筑單位為了壓低工程建設(shè)的成本，違反相關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定，在設(shè)計(jì)上就致使建筑工程存在著結(jié)構(gòu)上的不合理問(wèn)題，所以在工程消防驗(yàn)收時(shí)就無(wú)法通過(guò)。而部分建筑單位更是無(wú)視消防驗(yàn)收工作，直接把未經(jīng)過(guò)審核的設(shè)計(jì)或是審核不合格的設(shè)計(jì)私自進(jìn)行施工，從而在很大程度上降低了消防審核工作的力度。因此，為了確保建筑工程的消防安全，需要消防機(jī)關(guān)針對(duì)消防驗(yàn)收過(guò)程中容易出現(xiàn)問(wèn)題的各個(gè)環(huán)節(jié)加大審核工作的力度，確保各項(xiàng)驗(yàn)收工作都落到實(shí)處，這樣才能有效的保證建筑工程的消防安全。
2.1 以防火卷簾來(lái)替代防煙樓梯間前室的防火門
在驗(yàn)收工作中經(jīng)常出現(xiàn)用防火卷簾來(lái)代替防火門的問(wèn)題出現(xiàn)，防火卷簾在火災(zāi)發(fā)生時(shí)很難將有毒的煙氣有效的進(jìn)行阻隔，同時(shí)當(dāng)火災(zāi)發(fā)生防火卷簾關(guān)閉時(shí)，建筑物內(nèi)的部分人員無(wú)法通過(guò)，使人員的生命安全失去了保障。因此，在建筑工程消防驗(yàn)收的過(guò)程當(dāng)中，應(yīng)當(dāng)重點(diǎn)注意防煙樓梯間防火門的設(shè)置。
2.2 在安裝多層防火門時(shí)沒(méi)有安裝順序器
在一些民用建筑的樓梯間與疏散通道中，按照要求的規(guī)定加裝雙扇或多扇防火門時(shí)，無(wú)比要同時(shí)安裝相應(yīng)的順序器，否則將造成防火門關(guān)閉不嚴(yán)，致使活在產(chǎn)生的有毒煙氣進(jìn)入疏散通道，威脅居民的生命安全。因此，進(jìn)行建筑工程消防驗(yàn)收的過(guò)程當(dāng)中，需要保證雙扇以及多扇防火門能夠按照正確的順序進(jìn)行關(guān)閉。
2.3 消防控制室的建設(shè)無(wú)法滿足控制設(shè)備的運(yùn)行條件
隨著科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，計(jì)算機(jī)技術(shù)已經(jīng)漸漸地應(yīng)用于各個(gè)領(lǐng)域當(dāng)中，但是電子化的控制設(shè)備對(duì)于運(yùn)行的環(huán)境的要求較為嚴(yán)格，尤其是消防控制設(shè)備，對(duì)環(huán)境的溫度和濕度均有著較高的要求。而一些建設(shè)單位在進(jìn)行施工時(shí)往往忽視了對(duì)消防控制室內(nèi)部環(huán)境的控制，加速了設(shè)備的老化，增加了設(shè)備出現(xiàn)故障的可能性，最終影響到建筑物的消防安全。
3 進(jìn)一步加強(qiáng)建筑工程消防驗(yàn)收工作的措施
3.1 加大建筑工程設(shè)計(jì)階段對(duì)消防驗(yàn)收的重視力度
在建筑項(xiàng)目的設(shè)計(jì)階段，設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)實(shí)行消防責(zé)任制，令具有相關(guān)資質(zhì)認(rèn)證的工作人員來(lái)負(fù)責(zé)建筑工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖的審核工作，同時(shí)保證參與建筑工程消防設(shè)計(jì)的人員具備相應(yīng)的資格。建筑單位對(duì)設(shè)計(jì)單位進(jìn)行選擇時(shí)，也應(yīng)注意設(shè)計(jì)單位的相關(guān)資質(zhì)，確保沒(méi)有取得消防設(shè)計(jì)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位不得參與建筑工程的消防設(shè)計(jì)。而設(shè)計(jì)管理部門則應(yīng)對(duì)取得資質(zhì)證書的單位進(jìn)行定期的復(fù)查，對(duì)設(shè)計(jì)單位的資質(zhì)進(jìn)行動(dòng)態(tài)的管理，在建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)保證項(xiàng)目的防火安全。
3.2 加強(qiáng)對(duì)消防器材的質(zhì)量監(jiān)管
施工過(guò)程中采用的消防器材直接關(guān)系著建筑工程的消防安全，加大對(duì)消防器材質(zhì)量的監(jiān)管，有利于提高建筑項(xiàng)目的防火能力，在火災(zāi)發(fā)生時(shí)及時(shí)對(duì)災(zāi)情加以控制，將損害盡可能的控制在最小的范圍內(nèi)，并保護(hù)建筑物內(nèi)人員的生命安全。因此，在對(duì)建筑施工項(xiàng)目進(jìn)行消防驗(yàn)收的過(guò)程中，除了需要確保消防器材的質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)之外，還應(yīng)當(dāng)加大對(duì)消防器材數(shù)量與規(guī)格的調(diào)查，保證建筑施工中所使用的消防器材均能夠符合消防驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)。
3.3 加大建筑項(xiàng)目施工過(guò)程中的消防安全控制
建筑項(xiàng)目的施工過(guò)程在很大程度上決定了建筑工程的消防安全，因此，加大對(duì)建筑項(xiàng)目施工過(guò)程消防安全的控制，保證消防設(shè)施、土建工程以及裝修工程的施工單位能夠嚴(yán)格按照相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，對(duì)于提升建筑物的消防安全、確保建筑工程能夠通過(guò)消防驗(yàn)收起到了積極的促進(jìn)作用。
結(jié) 語(yǔ)
加大對(duì)建筑工程消防驗(yàn)收工作的重視力度，不斷地完善建筑工程消防驗(yàn)收工作的程序，能夠有效的提高建筑物的消防安全，降低火災(zāi)發(fā)生的可能性，對(duì)提高建筑物的使用安全，保障廣大人民的生命財(cái)產(chǎn)安全有著重要的意義。
參考文獻(xiàn)
[1]林啟榮.建筑工程消防設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收中幾個(gè)常見(jiàn)問(wèn)題的探討[J].安防科技，2009，1
【關(guān)鍵詞】建筑工程；消防管理；問(wèn)題；措施
企業(yè)要想獲得高質(zhì)量的建筑和效益，消防是一項(xiàng)重點(diǎn)實(shí)施的內(nèi)容。個(gè)人的安危和企業(yè)的效果都在其中，為了是建筑工程管理制度更加完善，我國(guó)也出臺(tái)了一些關(guān)于相關(guān)法律，如：《工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)定》，《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，進(jìn)一步規(guī)范了建筑市場(chǎng)提高建筑質(zhì)量。我國(guó)的政府行政部門公安消防監(jiān)督機(jī)構(gòu)也在其中，《消防法》的規(guī)定實(shí)施是依法開展對(duì)建筑消防安全管理工作的審查。但針對(duì)現(xiàn)在的建筑工程消防管理工作仍然充斥著一定的問(wèn)題，只有發(fā)現(xiàn)問(wèn)題提出有效的解決措施，才能時(shí)建筑消防工程順利有效的實(shí)施，提高建筑質(zhì)量。
1.建筑消防工程管理存在的問(wèn)題
1.1 消防安全責(zé)任有待落實(shí)
建筑工程最應(yīng)該落實(shí)的則是相應(yīng)的管理制度，現(xiàn)在大多建筑工程都缺乏相應(yīng)的管理措施，使管理機(jī)制不能有效的形成。導(dǎo)致消防安全責(zé)任制和相關(guān)工作人員對(duì)所執(zhí)行的任務(wù)不明，為了縮短工期節(jié)約資金，有的設(shè)計(jì)、施工以及工程監(jiān)督管理單位對(duì)消防安全的問(wèn)題不重視，甚至無(wú)視消防安全，降低施工質(zhì)量和消防設(shè)計(jì)，所設(shè)計(jì)的的工程也不按照明確的消防標(biāo)準(zhǔn)來(lái)實(shí)施。對(duì)于消防安全責(zé)任制，沒(méi)有建立健全一個(gè)明確的管理制度，相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)也漠視，把消防工作落實(shí)到實(shí)處更是無(wú)稽之談。有的施工單位還缺乏和使用劣質(zhì)消防器材，假設(shè)火災(zāi)一旦發(fā)生，產(chǎn)生的后果也截然不同，設(shè)備的不完善使消防管理工作更加難上加難。
1.2 管理人員消防知識(shí)的匱乏
自主管理已經(jīng)成為眾多企業(yè)的必備之路，由于近年來(lái)政府對(duì)建筑企業(yè)的指令和干預(yù)相對(duì)減少。減弱了建設(shè)施工單位在消防工作計(jì)劃措施上的制約，淡薄的消防管理意識(shí)已經(jīng)在建筑工程施工單位中形成。專業(yè)的消防培訓(xùn)對(duì)于一些管理人員更是沒(méi)有接受過(guò)，消防知識(shí)也是一知半解，對(duì)于預(yù)防還解決火災(zāi)隱患的具體實(shí)施更加無(wú)法具體實(shí)施。消防安全軟件更是一片空白，其次，臨時(shí)工和農(nóng)民工是建筑單位主要招收的對(duì)象，他們普遍文化素質(zhì)較低，消防知識(shí)更是不了解。對(duì)于消防安全的知識(shí)培訓(xùn)，建筑施工單位更是沒(méi)有及時(shí)的向他們進(jìn)行系統(tǒng)的培訓(xùn)和講解以及管理不到位，導(dǎo)致違章操作以及違反消防安全規(guī)定的事情在工地時(shí)有發(fā)生，如果不嚴(yán)加防范，會(huì)釀成重大事故，造成人員和財(cái)產(chǎn)的損失。
1.3 消防設(shè)施不齊全，易燃品繁多
有的建筑單位為了降低成本，選擇質(zhì)量差的消防器材使用。在建筑工程中違反對(duì)于消防器材的規(guī)定，同時(shí)也違反了國(guó)家相關(guān)法律?！督ㄖO(shè)計(jì)防火措施規(guī)范》第8、2、1和地8、4、1規(guī)定室內(nèi)外消防給水系統(tǒng)。在地5.、3、3條中也明確規(guī)定要設(shè)立乙級(jí)防火門。劣質(zhì)和優(yōu)質(zhì)的消防器材雖然沒(méi)有太大的區(qū)別，但火災(zāi)出現(xiàn)的同時(shí)效果也就明顯呈現(xiàn)出來(lái)了。應(yīng)有消防作用在劣質(zhì)的器材中不能體現(xiàn)，對(duì)于正常的消防工作也會(huì)妨礙到，導(dǎo)致人員和財(cái)產(chǎn)大規(guī)模的損失。其次，在施工單位的住宿、辦公室、倉(cāng)庫(kù)等都是臨時(shí)搭建的，假設(shè)一旦失火，由于面積小而且房屋相連造成大火的快速蔓延。施工現(xiàn)場(chǎng)還存放大量的草包、板材和木材以及油漆類產(chǎn)品，由于解決生活等問(wèn)題，電線鍋爐都交錯(cuò)亂放著，使得火勢(shì)更加兇猛。
2.各司其職，貫徹法律意識(shí)
2.1 建設(shè)單位方面
一項(xiàng)建設(shè)工程的主體則是投資，投資方也有權(quán)針對(duì)使用功能和造價(jià)以及檔次方面進(jìn)行相對(duì)的調(diào)節(jié)，也有權(quán)對(duì)建設(shè)質(zhì)量提出要求。但在建筑工程中，消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)屬于國(guó)家強(qiáng)制性要求，對(duì)于消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)計(jì)和施工任何單位和個(gè)人都不能降低標(biāo)準(zhǔn)。我國(guó)法律明確提出，建設(shè)單位一旦降低消防技術(shù)的設(shè)計(jì)和施工，會(huì)給予相應(yīng)的懲罰。所以建設(shè)單位不得用各種理由來(lái)降低建筑工程安全標(biāo)準(zhǔn)。
2.2 設(shè)計(jì)單位方面
我國(guó)的法律也明確規(guī)定，建筑設(shè)計(jì)單位不能不按照國(guó)家規(guī)定的消防技術(shù)強(qiáng)制性進(jìn)行消防設(shè)計(jì)，否則也將給予相應(yīng)的處罰。設(shè)計(jì)單位必須對(duì)所設(shè)計(jì)的建筑工程報(bào)以安全和高質(zhì)量的負(fù)責(zé)態(tài)度，一項(xiàng)工程是否是缺陷也源自它本身的設(shè)計(jì)體系，加強(qiáng)質(zhì)量控制，設(shè)計(jì)工作要遵循國(guó)家消防技術(shù)強(qiáng)制性要求，優(yōu)化建筑質(zhì)量。
2.3 施工單位方面
工程的施工質(zhì)量也最終絕對(duì)建筑工程的質(zhì)量。因此要求建筑單位不得偷工減料，必須嚴(yán)格安好工程設(shè)計(jì)圖紙和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)實(shí)施工作，施工單位如果在實(shí)際施工中不遵循設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求等以及在建筑材料方面的使用不合格，所產(chǎn)生的后果施工單位要獨(dú)自承擔(dān)。我國(guó)的法律也明確規(guī)定過(guò)，任何施工單位不按照具消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工，導(dǎo)致施工質(zhì)量嚴(yán)重降低，會(huì)給予相應(yīng)的懲罰。施工質(zhì)量建筑施工企業(yè)一定要嚴(yán)格負(fù)責(zé)。
2.4 工程監(jiān)督單位方面
工程監(jiān)督體系的存在則是針對(duì)建筑單位不具有組織監(jiān)督管理的能力，便委托一些經(jīng)驗(yàn)豐富的工程監(jiān)理單位，監(jiān)督工程質(zhì)量和工期。建筑單位的利益得到了一定的維護(hù)，工程施工和建筑單位之間也得到了相應(yīng)的協(xié)調(diào)，具有相應(yīng)的作用。如果監(jiān)督單位對(duì)施工工程不按照相關(guān)檢查，造成建筑單位的利益損失，則由監(jiān)督全權(quán)負(fù)責(zé)。我國(guó)相關(guān)法律也有提出，監(jiān)督單位在施工過(guò)程中和施工單位進(jìn)行聯(lián)合造假串通，導(dǎo)致消防施工質(zhì)量降低，會(huì)給予相應(yīng)的懲罰，所以工程監(jiān)督單位要根據(jù)相關(guān)設(shè)計(jì)要實(shí)事求是依法進(jìn)行。
3.解決措施
3.1 普及消防法和培訓(xùn)消防知識(shí)人才
對(duì)于消防法的普及應(yīng)該通過(guò)社會(huì)，以及企業(yè)自身對(duì)工作人員的培訓(xùn)，企業(yè)要要求工作人員熟知消防法，提高單位消防管理人員水平，為打造高素質(zhì)的消防管理人才鋪墊。在一些建筑單位可以發(fā)現(xiàn)，單位消防管理情況良好一般都來(lái)自單位消防管理人員責(zé)任心強(qiáng)，業(yè)務(wù)水平高，降低了火災(zāi)隱患。反之情況則不同。所以培訓(xùn)消防知識(shí)是建筑單位必須實(shí)施的。對(duì)于消防安全培訓(xùn)公安部門要和建筑單位聯(lián)合，做到持證上崗。對(duì)于一些建筑單位臨時(shí)工更加建立各種規(guī)章制度，安全知識(shí)教育和法規(guī)分批進(jìn)行，增強(qiáng)安全意識(shí)提高，防火標(biāo)語(yǔ)和標(biāo)志要在施工現(xiàn)場(chǎng)明確標(biāo)出，對(duì)于消防管理工作，要經(jīng)過(guò)嚴(yán)格的考察和具備一定的學(xué)歷才能獲得相關(guān)管理資格。
3.2 實(shí)施安全責(zé)任制 施工區(qū)的安全劃分
消防安全責(zé)任明確到個(gè)人，尤其對(duì)建筑施工隊(duì)伍的安全管理要加強(qiáng)，深入施工現(xiàn)場(chǎng)檢查和指導(dǎo)消防安全工作。消防監(jiān)督手段要有一定的改變。對(duì)于一些領(lǐng)導(dǎo)的消防思想無(wú)視態(tài)度，要根據(jù)不同情況來(lái)處理。限期整改火險(xiǎn)隱患，要依法查處造成火災(zāi)事故的單位，消防安全工作要用法律手段來(lái)實(shí)施，為了確保工程質(zhì)量，消防設(shè)計(jì)和消防產(chǎn)品要根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范來(lái)進(jìn)行。施工區(qū)是最容易發(fā)生火災(zāi)的地段，對(duì)于施工區(qū)的安全劃分要有嚴(yán)格的規(guī)定，易燃才來(lái)不得堆放在施工現(xiàn)場(chǎng)，防火間距要設(shè)立在各區(qū)域之間，用電設(shè)備不得隨意增加在臨時(shí)場(chǎng)所，消防器材也要根據(jù)建筑規(guī)模配需相應(yīng)的數(shù)量。爭(zhēng)取做好安全施工。
4.結(jié)語(yǔ)
消防管理一直在建筑工程中有著舉足輕重的作用，它關(guān)系到工程的安全，針對(duì)出現(xiàn)的消防管理問(wèn)題，要有根本性的解決，消防管理人員在日后的工作中要積累相應(yīng)的經(jīng)驗(yàn)來(lái)充實(shí)自己，才能在管理工作中不斷創(chuàng)新。各部門要嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，所以在遵守消防制度的條件下提升工程質(zhì)量。
參考文獻(xiàn)：
[1]王玉杰.淺談當(dāng)前建筑工程消防管理存在問(wèn)題及對(duì)策[J].城市建筑，2012，（17）：157.
[2]何浩明.建筑消防工程施工安全管理的體會(huì)[J].廣東建設(shè)信息，2005，（4）：58～59.
關(guān)鍵詞：建筑工程 審核 消防設(shè)計(jì)
引言
隨著社會(huì)的不斷發(fā)展， 城市化步伐不斷加快， 建筑技術(shù)也取得了長(zhǎng)足發(fā)展。許多新型、大型、復(fù)雜的現(xiàn)代化建筑迅速涌現(xiàn)。在處理此類建筑的防火設(shè)計(jì)問(wèn)題時(shí)， 傳統(tǒng)的處方式設(shè)計(jì)已顯得力不從心。采用性能化防火設(shè)計(jì)方法來(lái)解決此類建筑的防火問(wèn)題已成為必然要求。
一、建筑工程消防設(shè)計(jì)的性質(zhì)
建筑工程消防設(shè)計(jì)包括很多方面，比如火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水（雨淋）滅火系統(tǒng)、消防電梯設(shè)計(jì)、消火栓系統(tǒng)及消防給水設(shè)計(jì)、防排煙系統(tǒng)設(shè)計(jì)、防火間距、消防安全疏散、裝飾裝修防火設(shè)計(jì)等等。它們屬于建筑工程設(shè)計(jì)的一部分，是建筑工程消防安全實(shí)現(xiàn)的基礎(chǔ)。在建筑工程中，安全是第一位的，建筑工程的消防設(shè)計(jì)是整個(gè)建筑工程的基礎(chǔ)，是整個(gè)建筑工程的重中之重，無(wú)論哪一環(huán)節(jié)出現(xiàn)設(shè)計(jì)存在不合理之處，均可能會(huì)影響整個(gè)建筑工程消防工作的實(shí)際效用。故建筑工程消防設(shè)計(jì)的性質(zhì)決定了它理應(yīng)受到比其他建筑設(shè)計(jì)更多的重視，這就要求我們必須對(duì)其法律責(zé)任加以明確和規(guī)范，以此推動(dòng)建筑工程消防工作順利開展。
二、分析建筑工程消防設(shè)計(jì)的審核內(nèi)容
審核人員必須清楚建筑工程消防設(shè)計(jì)審核內(nèi)容，這對(duì)于順利進(jìn)行審核工作起重要作用。就目前建筑工程消防設(shè)計(jì)審核規(guī)定來(lái)說(shuō)，要進(jìn)行消防設(shè)計(jì)審核的工程項(xiàng)目主要涉及到新建、改建、擴(kuò)建以及建筑室內(nèi)裝修等建筑工程項(xiàng)目。對(duì)于建筑工程消防設(shè)計(jì)審核內(nèi)容主要包括以下方面：
1、總平面圖和平面布置中的消防安全間距、消防車道、消防水源；
2、建筑火災(zāi)危險(xiǎn)性類別和耐火等級(jí)；
3、建筑防火防煙分區(qū)和建筑構(gòu)造；
4、安全疏散和消防電梯；
5、消防給水和自動(dòng)滅火系統(tǒng)：
6、防煙、排煙和通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)的防火設(shè)計(jì)；
7、消防電源及其配電；
8、火災(zāi)應(yīng)急照明、應(yīng)急廣播和疏散指示標(biāo)志；
9、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)和消防控制室；
10、建筑內(nèi)部裝修的防火設(shè)計(jì)；
11、有爆炸危險(xiǎn)的甲、乙類廠房的防爆設(shè)計(jì)；
12、國(guó)家工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)中有關(guān)消防設(shè)計(jì)的其他內(nèi)容。
三、建筑工程消防設(shè)計(jì)審核過(guò)程中存在的問(wèn)題
在進(jìn)行消防設(shè)計(jì)的時(shí)候，如果存在著對(duì)審核的相關(guān)規(guī)定不熟悉的情況是會(huì)導(dǎo)致在審核過(guò)程中出現(xiàn)很多的問(wèn)題的，同時(shí)，也是會(huì)導(dǎo)致出現(xiàn)漏審和錯(cuò)審的問(wèn)題的，在進(jìn)行審核的時(shí)候也是有很多的問(wèn)題要進(jìn)行重視的，這樣能夠更好的保證在審核過(guò)程中不出現(xiàn)問(wèn)題。
在建筑工程施工中，如果屋頂是有送風(fēng)機(jī)和排煙機(jī)的情況下，要保證風(fēng)口的位置是非常正確的，同時(shí)，要根據(jù)相關(guān)的防火規(guī)范對(duì)其中可能存在的問(wèn)題進(jìn)行解決。在很多的情況下，基本規(guī)范中對(duì)一些比較具體的方面是沒(méi)有進(jìn)行規(guī)定的，因此，在進(jìn)行審核的時(shí)候，相關(guān)的人員可以根據(jù)自身的經(jīng)驗(yàn)來(lái)進(jìn)行審核。對(duì)風(fēng)機(jī)的進(jìn)出口位置是有具體的要求的，要將排煙機(jī)設(shè)置在建筑的頂層位置，而送風(fēng)機(jī)要設(shè)置在建筑物的底層或者是中間的位置，這樣能夠避免出現(xiàn)兩者之間相互影響的情況。建筑物在進(jìn)行施工的時(shí)候，要根據(jù)其使用功能安裝必要的排煙設(shè)施，而在進(jìn)行施工的時(shí)候通常對(duì)其位置預(yù)留是存在著很多的問(wèn)題的，在這種情況下，在進(jìn)行設(shè)計(jì)的時(shí)候要對(duì)可能存在的問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)的改正，這樣能夠更好的保證建筑工程在消防設(shè)計(jì)方面達(dá)到要求。審核人員在進(jìn)行審核的時(shí)候?qū)ζ渲谐霈F(xiàn)的問(wèn)題要提出改正意見(jiàn)，這樣能夠?qū)ㄖ南腊踩M(jìn)行保證。
在GB50222-1995《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》中的第3.2.3規(guī)定：“當(dāng)單層的、多層的民用建筑內(nèi)部裝有自動(dòng)滅火系統(tǒng)的時(shí)候，除去頂棚之外，其內(nèi)部的裝修材料燃燒性能等級(jí)允許在表3.2.1規(guī)定的基礎(chǔ)上進(jìn)行降低一級(jí)；當(dāng)其內(nèi)部同時(shí)安裝有火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警裝置與自動(dòng)滅火系統(tǒng)時(shí)，其頂棚的裝修材料燃燒性能等級(jí)可以在表3.2.1規(guī)定的基礎(chǔ)上進(jìn)行降低一級(jí)，其他裝修材料的燃燒性能等級(jí)可以不予限制”。在現(xiàn)實(shí)操作中，許多設(shè)計(jì)人員與施工人員并未認(rèn)真閱讀有關(guān)規(guī)定就開始統(tǒng)一進(jìn)行降低其裝修材料的燃燒性能。這些都是錯(cuò)誤的做法，在審核的過(guò)程中需要特別注意。
室內(nèi)消火栓的位置是在規(guī)定中進(jìn)行強(qiáng)制性規(guī)定的，其應(yīng)設(shè)置在走道、樓梯間附近等明顯且易于操作的位置。在審核中發(fā)現(xiàn)，許多設(shè)計(jì)人員不太注意消火栓的具體設(shè)置位置，只是考慮到其水槍的充實(shí)水柱能夠達(dá)到建筑內(nèi)部任何部位即可，導(dǎo)致在許多建筑內(nèi)消火栓被設(shè)置在走道盡頭、管道井內(nèi)部等偏僻的位置。在進(jìn)行驗(yàn)收的時(shí)候發(fā)現(xiàn)這些位置即難找又難取用，為火災(zāi)發(fā)生時(shí)的滅火消防行為造成巨大的不便。同時(shí)，消火栓的安裝也分為了：明裝、暗裝、嵌入式安裝三種方式。在審核時(shí)候要特別注意到暗裝與嵌入式安裝這一說(shuō)法，許多設(shè)計(jì)人員通過(guò)語(yǔ)言文字進(jìn)行模糊描述，同時(shí)在平面布置圖上也這樣設(shè)計(jì)，使得很多審核人員忽視這一問(wèn)題。在裝設(shè)網(wǎng)絡(luò)、條柵類通透性吊頂?shù)慕ㄖ?chǎng)所，其自動(dòng)滅火系統(tǒng)的噴水強(qiáng)度及噴頭的設(shè)置需要引起審核的注意。在許多公共場(chǎng)所內(nèi)，由于裝修的需要，常會(huì)安裝通透性吊頂，但是在實(shí)際設(shè)計(jì)與施工的時(shí)候卻是將噴頭與吊頂進(jìn)行平齊布置，導(dǎo)致火災(zāi)發(fā)生的時(shí)候，消防設(shè)施基本起不到其基本作用。
四、加強(qiáng)建筑的有機(jī)結(jié)合
高層建筑的平面布局和使用功能復(fù)雜多樣，給消防滅火、救援帶來(lái)諸多不利因素，特別是在設(shè)計(jì)中對(duì)消防登高面和作業(yè)場(chǎng)地的考慮不周，或者沒(méi)有與樓層平面布局、室外消防供水設(shè)施結(jié)合起來(lái)綜合考慮，火災(zāi)時(shí)消防車無(wú)法靠近主體建筑實(shí)施救援，無(wú)法順利供水，造成本可以避免的火災(zāi)損失和人員傷亡。設(shè)計(jì)和建設(shè)單位存在著注重外立面造型和內(nèi)部功能的設(shè)計(jì)，對(duì)消防登高面和作業(yè)場(chǎng)地的設(shè)置沒(méi)有引起足夠的重視，也經(jīng)常被消防審核人員忽視。
1、沒(méi)有給登高消防車預(yù)留出足夠的操作空間。目前很多設(shè)計(jì)都是先按《高規(guī)》規(guī)定的防火間距把總平面布置好，然后再?gòu)乃膫€(gè)立面中選定一個(gè)認(rèn)為最佳立面作為消防登高面，這種設(shè)計(jì)存在順序上的顛倒，可能造成操作空間不足。
2、室外消防水源和水泵接合器設(shè)置位置不當(dāng)。在消防登高作業(yè)場(chǎng)地附近，沒(méi)有供消防車取水的消防水池、室外消火栓等設(shè)施，或者沒(méi)有水泵接合器，使得火場(chǎng)無(wú)法快速供水，延誤滅火行動(dòng)。
3、對(duì)裙房的進(jìn)深和高度要求不實(shí)際?！陡咭?guī)》對(duì)建筑裙房的限制是必要的，許多審核人員一味的以《高規(guī)》第4.1.7條對(duì)裙房的進(jìn)深不得大于4m和高度不得大于5m的限制為標(biāo)準(zhǔn)，忽視了具體工程和登高消防車發(fā)展等實(shí)際情況，值得探討。
4、樓層平面布置和登高操作立面的設(shè)計(jì)不能為滅火救援提供有利條件。如登高操作立面的首層沒(méi)有直通室外的樓梯或直通疏散樓梯間的出口。
結(jié)語(yǔ)
大空間展覽建筑消防性能化設(shè)計(jì)乃大勢(shì)所趨，它可以使建筑設(shè)計(jì)更加經(jīng)濟(jì)實(shí)惠，更具創(chuàng)意，更具美觀，也會(huì)鼓勵(lì)創(chuàng)新，促進(jìn)當(dāng)?shù)毓I(yè)的發(fā)展和技術(shù)的進(jìn)步。性能化設(shè)計(jì)將和規(guī)范化設(shè)計(jì)并存。由于性能化設(shè)計(jì)的復(fù)雜性，規(guī)范化設(shè)計(jì)將依然為相對(duì)簡(jiǎn)單的樓房設(shè)計(jì)的最佳選擇，性能化設(shè)計(jì)需要有規(guī)范來(lái)保障，有標(biāo)準(zhǔn)來(lái)指引，有專業(yè)人員來(lái)應(yīng)用、審批和實(shí)施，因此大量的工作有待于大家去完成。
參考文獻(xiàn)
[1]張德耿.綜述我國(guó)建設(shè)工程消防監(jiān)督管理制度[J].中華民居（下旬刊），2014，03：188-189.
摘要：隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展和城市建設(shè)的不斷加快,建筑工程項(xiàng)目不斷增多,加之新技術(shù)、新材料的不斷出現(xiàn)并被廣泛應(yīng)用,建筑施工現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)了大量的火災(zāi)隱患。本文就近年來(lái)建筑施工現(xiàn)場(chǎng)火災(zāi)案例，對(duì)建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)的火災(zāi)危險(xiǎn)性進(jìn)行了分析析,并提出了加強(qiáng)建筑施工現(xiàn)場(chǎng)的消防安全管理相關(guān)對(duì)策,以期保障建筑物和人民群眾財(cái)產(chǎn)及生命安全。
關(guān)鍵字：建筑工程;施工現(xiàn)場(chǎng);消防安全
Abstract: In this paper, the construction site fire case in recent years on the construction site of the fire risk in construction projects carried out analysis, and proposed fire safety management countermeasure to strengthen the construction site, in order to protect the buildings and the masses of the people, property and life safety.
Key words: construction; construction site; fire safety
一、近年來(lái)建筑施工現(xiàn)場(chǎng)火災(zāi)案例
近幾年，建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)火災(zāi)帶來(lái)的生命財(cái)產(chǎn)損失、經(jīng)濟(jì)損失發(fā)人深省。2007年8月14日，上海環(huán)球金融中心施工過(guò)程中，由于施工人員違反焊接安全操作規(guī)程，導(dǎo)致26層電梯井內(nèi)雜物引燃;2009 年 2 月 9 日，中央電視臺(tái)新址園區(qū)在建附屬文化中心工地發(fā)生火災(zāi)。2010年11月15日，上海市靜安區(qū)膠州路一幢28層公寓樓發(fā)生特別重大火災(zāi)事故，共造成58人死亡，70人受傷。各地在建工程火災(zāi)頻發(fā)，給國(guó)家和人民生命財(cái)產(chǎn)帶來(lái)了嚴(yán)重?fù)p失，造成了重大的社會(huì)影響。面對(duì)如此慘重的代價(jià)，認(rèn)真分析發(fā)現(xiàn)建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)存在的火災(zāi)隱患及消防安全管理的漏洞，是造成施工現(xiàn)場(chǎng)火災(zāi)頻發(fā)的主要原因。
二、建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)的火災(zāi)危險(xiǎn)性分析
2.1用火用電管理制度缺失
我們發(fā)現(xiàn)有一部分單位用火用電管理制度缺失，沒(méi)有制訂相應(yīng)滅火應(yīng)急疏散預(yù)案，沒(méi)有實(shí)行對(duì)員工安全崗前培訓(xùn)和消防安全教育培訓(xùn)；
2.2臨時(shí)建筑工地耐火等級(jí)偏低
我們知道大多術(shù)建筑工地都會(huì)搭建許多臨時(shí)建筑，如倉(cāng)庫(kù)、工棚、宿舍、食堂等，而這些建筑大都采用木材、油氈等可燃材料，耐火等級(jí)偏低；
2.3施工現(xiàn)場(chǎng)消防器材設(shè)備不符合要求
大多數(shù)施工現(xiàn)場(chǎng)消防器材設(shè)備不符合要求，甚至有少數(shù)工地現(xiàn)場(chǎng)未配備消防器材設(shè)備設(shè)施，為建筑工地施工現(xiàn)場(chǎng)火災(zāi)留下隱患。
那么，如何加強(qiáng)建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)的消防安全管理，嚴(yán)格規(guī)范好施工現(xiàn)場(chǎng)的消防監(jiān)督檢查工作，有效地預(yù)防和減少群死群傷惡性火災(zāi)事故的發(fā)生，成為當(dāng)前亟待解決的一個(gè)重大課題。
三、如何加強(qiáng)建筑施工現(xiàn)場(chǎng)的消防安全管理
3.1加強(qiáng)消防安全培訓(xùn)和施工隊(duì)伍管理
在施工過(guò)程中一定要嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)消防法規(guī)的規(guī)定：從事建筑施工、裝修施工的單位，必須持有相應(yīng)的資格證書，并建立和不斷完善質(zhì)量保證體系。對(duì)沒(méi)有取得資格證書的個(gè)人或單位，一律不得從事施工作業(yè)。
下至工程技術(shù)人員、上至項(xiàng)目經(jīng)理、甚至單位法定代表人、都必須經(jīng)過(guò)公安消防監(jiān)督部門培訓(xùn)，培訓(xùn)合格后才可上崗，電工、焊工等工種必須持有相關(guān)部門頒發(fā)的培訓(xùn)合格證才可上崗。同時(shí)，施工單位要制定詳細(xì)的消防培訓(xùn)計(jì)劃，對(duì)臨時(shí)雇傭的人員要開展經(jīng)常性培訓(xùn)活動(dòng)，對(duì)重點(diǎn)工種人員，要確保其掌握基本的消防常識(shí)和防火滅火技能，提高自防自救能力。
3.2加強(qiáng)消防全員管理
某些單位還存在著消防是某個(gè)部門或某個(gè)人的事，和自己無(wú)關(guān)的思想。這種思想是錯(cuò)誤的，危害也是巨大的。消防管理是全員的工作，每個(gè)崗位的人員都有責(zé)任和義務(wù)搞好本崗位的消防措施和消防管理。只有大家都進(jìn)行管理，大家都遵守消防制度，火災(zāi)才能被遏制，才能保證工程的順利進(jìn)展。
3.3加強(qiáng)對(duì)建筑施工現(xiàn)場(chǎng)的動(dòng)態(tài)檢查
3.3.1限制可燃復(fù)合材料的使用量
要限制可燃復(fù)合材料的使用量，特別是建筑物內(nèi)部裝修材料，各類建筑物內(nèi)部不同部位應(yīng)采用的裝修材料，一定要符合規(guī)范要求。
3.3.2重視建筑裝修電氣工作
由于線路敷設(shè)和電氣設(shè)備在有可燃物的悶頂和可燃隔斷夾層內(nèi)，而未穿防火阻燃管保護(hù)，所以一定要重視建筑裝修電氣工作。
3.3.3加強(qiáng)檢查建筑施工現(xiàn)場(chǎng)的動(dòng)態(tài)消防
目前，建筑工地普遍存在消防安全管理混亂，消防水源不足，搭建的工棚宿舍可燃物多、耐火等級(jí)低，人員消防安全意識(shí)差，違規(guī)用火用電現(xiàn)象屢禁不止，稍有不慎，極易造成群死群傷的惡性火災(zāi)事故。各消防部門要立即開展建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)和施工人員工棚宿舍消防安全專項(xiàng)檢查，通過(guò)與建設(shè)、安監(jiān)等部門的協(xié)調(diào)配合，形成工作合力。同時(shí)，對(duì)全部在建工程施工工地實(shí)行消防安全分級(jí)管理制度，按照消防大隊(duì)（科）及公安派出所兩級(jí)消防監(jiān)督管理的劃分范圍，凡投入使用后由消防大隊(duì)（科）進(jìn)行管理的在建工程，由大隊(duì)（科）負(fù)責(zé)在施工期間全程進(jìn)行消防監(jiān)督檢查；不屬于消防安全重點(diǎn)單位的，由公安派出所負(fù)責(zé)施工期間的消防安全監(jiān)管。在檢查中嚴(yán)格執(zhí)行“四個(gè)一律”：凡不及時(shí)消除隱患可能嚴(yán)重威脅公共安全的，一律查封危險(xiǎn)部位或者場(chǎng)所；凡當(dāng)事人逾期不執(zhí)行停止施工決定的，一律強(qiáng)制執(zhí)行；凡消防設(shè)施、器材配置、設(shè)置不符合標(biāo)準(zhǔn)，或者未保持完好有效的，一律從重處罰；凡違反規(guī)定使用明火作業(yè)或者在具有火災(zāi)、爆炸危險(xiǎn)的場(chǎng)所吸煙、使用明火的，一律實(shí)行拘留。在施工過(guò)程中，重點(diǎn)檢查施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全責(zé)任制落實(shí)情況，用火用電和危險(xiǎn)品的儲(chǔ)存情況、職工宿舍的消防安全。
3.4設(shè)置必要的消防設(shè)施和必要的消防器材
建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)首先應(yīng)當(dāng)依據(jù)法律法規(guī)的要求、依據(jù)相關(guān)安全規(guī)程、依據(jù)技術(shù)規(guī)范的要求，配備必要的消防器材和設(shè)施，做到有備無(wú)患。施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)在建設(shè)工程平地階段按照總平面設(shè)計(jì)來(lái)設(shè)置室外消火栓系統(tǒng)，并保持充足的流量和管網(wǎng)壓力；根據(jù)在建工程施工進(jìn)度，同步安裝室內(nèi)消火栓系統(tǒng)，配備水槍水帶，消防干管設(shè)置水泵接合器，滿足施工現(xiàn)場(chǎng)火災(zāi)撲救的消防供水要求。在重要位置（如木工房）設(shè)置消火栓，并配備水龍帶和水槍等配套器材。消防水源要隨主體的進(jìn)度而進(jìn)行，保證每個(gè)樓層都有消火栓。施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)當(dāng)配備必要的消防設(shè)施和滅火器材。
在施工現(xiàn)場(chǎng)的重點(diǎn)防火位置及在建高層建筑的各個(gè)樓層，應(yīng)在明顯的地方配置適當(dāng)數(shù)量的滅火器、消防沙袋、滅火沙、滅火毯等消防器材以方便使用。并在重點(diǎn)部位設(shè)置集中滅火點(diǎn)，局部重點(diǎn)部位放置滅火器。消防通道、防火間距嚴(yán)格按照技術(shù)標(biāo)志落實(shí)。在建建筑內(nèi)要標(biāo)明出入口的臨時(shí)標(biāo)志及樓梯間位置，根據(jù)實(shí)際情況安裝出入口和樓梯間的臨時(shí)照明設(shè)施；規(guī)范材料堆放，及時(shí)清理建筑垃圾和障礙物，保證火災(zāi)發(fā)生時(shí)，能有效疏散現(xiàn)場(chǎng)施工人員、便于消防人員撲救工作快捷暢通。
在裝飾階段更要注意防火，因?yàn)樵诖诉^(guò)程中施工班組比較多，交叉作業(yè)的工序比較多，導(dǎo)致管理難度增大，加之易燃物品也比較多。 所以，裝飾階段要加大管理力度，增加監(jiān)管人員，加大消防方面的教育，并在險(xiǎn)要位置和明顯部位設(shè)置滅火器。
四、結(jié)束語(yǔ)
總之，工程項(xiàng)目從破土動(dòng)工到竣工使用，始終處在不停的變換之中，動(dòng)火作業(yè)條件復(fù)雜多變；施工現(xiàn)場(chǎng)動(dòng)火作業(yè)人員多、流動(dòng)性大，接受到的系統(tǒng)安全培訓(xùn)相對(duì)較少；施工現(xiàn)場(chǎng)易燃可燃物多，不易控制；施工用電設(shè)施多，不固定。但是只要我們積極努力，措施得當(dāng)，全體動(dòng)員，火災(zāi)是完全可以避免的。建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)的消防管理任重道遠(yuǎn)，只有不斷加強(qiáng)消防宣傳工作，提高建設(shè)方、施工方、監(jiān)理方三者的消防安全意識(shí)，才能真正做好施工現(xiàn)場(chǎng)的消防安全管理。
參考文獻(xiàn)：
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關(guān)鍵詞：建筑工程；消防驗(yàn)收；問(wèn)題；措施
中圖分類號(hào)： TU198 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A
引言
隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)水平的不斷發(fā)展和城市化進(jìn)程的加快，建筑工程的規(guī)模也在不斷擴(kuò)大，建筑物的跨度和高度在不斷被突破。但同時(shí)，也給建筑工程的消防工作提出新的挑戰(zhàn)。雖然我國(guó)的消防驗(yàn)收工程已逐步規(guī)范化和法制化，但在消防工作過(guò)程中，仍存在很多不足和問(wèn)題，制約了建筑工程消防驗(yàn)收工作應(yīng)有的作用。因此，正視建筑工程消防驗(yàn)收中存在的問(wèn)題，并制定有效的解決措施，能夠有效避免火災(zāi)事故的發(fā)生，減少火災(zāi)帶來(lái)的損失，保障人民的生命財(cái)產(chǎn)安全，促進(jìn)建筑工程向質(zhì)量化、正規(guī)化發(fā)展。
1 建筑工程消防驗(yàn)收中存在的問(wèn)題
1.1建筑單位對(duì)消防驗(yàn)收不夠重視目前，存在一些建筑單位，為尋求更大的經(jīng)濟(jì)利益，節(jié)約建筑工程成本，忽視了建筑消防驗(yàn)收工作；甚至有的施工方利用劣質(zhì)工程材料蒙混過(guò)關(guān)，為建筑工程的消防安全留下嚴(yán)重隱患。部分建筑單位即使發(fā)現(xiàn)工程中存在的問(wèn)題，也不進(jìn)行改正。另外，還存在建筑工程的相關(guān)負(fù)責(zé)人欺瞞驗(yàn)收人員，未如實(shí)匯報(bào)工程實(shí)際情況，給建筑消防安全留下隱患。
1.2施工單位未嚴(yán)格按照施工圖施工
由于建筑工程本身存在很多不確定因素，施工單位在施工過(guò)程中，能夠很好地掩蓋不按圖紙施工的過(guò)程。為節(jié)約施工成本，部分施工方在建筑物的消防施工中，未嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行。通常建筑工程中的通風(fēng)要求很高，尤其是高層建筑，需在空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)的風(fēng)道管中，設(shè)置垂直和穿越防火區(qū)的平行風(fēng)管，但在很多的建筑施工中，均略去了防火閥設(shè)置。另外，為節(jié)約成本，消防設(shè)施中采用的防火電纜，大多是普通的電纜，并不符合電纜線的要求。在消防管材的使用方面，使用鋼管，但很多建筑中采用的是塑料管，不燃性材料被私自換做不合理的可燃材料。
1.3工程低價(jià)投標(biāo)導(dǎo)致建筑質(zhì)量不達(dá)標(biāo)
在建筑工程的建筑過(guò)程中，通常都以招標(biāo)或投標(biāo)的方式獲取資金。由于在招標(biāo)過(guò)程中，招標(biāo)方隱瞞實(shí)際工程量，壓低報(bào)價(jià)進(jìn)行投標(biāo)，導(dǎo)致施工單位在工程造價(jià)上存在資金缺口，對(duì)工程的總體質(zhì)量造成影響。另外，由于施工方的技術(shù)人員不了解工程標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，盲目施工，致使技術(shù)安裝施工存在問(wèn)題。在消防試水的安裝中，由于對(duì)壓力和流量的測(cè)試不準(zhǔn)確，或是消防排煙系統(tǒng)線路設(shè)置不準(zhǔn)確，造成排送閥失效，還會(huì)造成應(yīng)急燈的標(biāo)識(shí)方向錯(cuò)誤。
1.4消防應(yīng)收工作人員難以保證驗(yàn)收質(zhì)量
由于從事消防驗(yàn)收的工作人員大多為現(xiàn)役軍官，崗位輪換較為頻繁，并且專業(yè)技術(shù)欠缺，對(duì)于技術(shù)含量較高的檢查項(xiàng)目難以勝任。同時(shí)，部分驗(yàn)收人員對(duì)驗(yàn)收工作較為隨意，缺少責(zé)任感，把工作驗(yàn)收當(dāng)做走過(guò)場(chǎng)，不能有效起到監(jiān)督監(jiān)管的作用。此外，驗(yàn)收人員往往對(duì)建筑項(xiàng)目的歷史進(jìn)程缺乏了解，僅憑圖紙進(jìn)行，難以發(fā)現(xiàn)問(wèn)題。
2 提升建筑工程消防驗(yàn)收的措施
2.1加強(qiáng)對(duì)建設(shè)單位和施工單位的監(jiān)督
設(shè)計(jì)是建筑工程的首要環(huán)節(jié)，在設(shè)計(jì)階段應(yīng)制定完整的施工計(jì)劃，從根本上解決消防問(wèn)題，避免設(shè)計(jì)階段存在的不足。設(shè)計(jì)單位應(yīng)安排專門的消防設(shè)計(jì)人員，同時(shí)讓專門的設(shè)計(jì)員審核，并讓雙方對(duì)設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)。建立起追責(zé)制度，事故發(fā)生時(shí)，審核人員和設(shè)計(jì)人員應(yīng)共同承擔(dān)責(zé)任。同時(shí)，設(shè)計(jì)人員需到工地現(xiàn)場(chǎng)觀察，確保施工方按照設(shè)計(jì)要求施工，若發(fā)現(xiàn)施工人員改變消防設(shè)計(jì)，或是使用不合格的消防產(chǎn)品和材料，應(yīng)及時(shí)制止。另外，還需對(duì)消防設(shè)計(jì)圖紙嚴(yán)格審核，嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，保證技術(shù)符合要求，嚴(yán)禁降低消防設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。圖1為高層建筑的消防設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。
圖1高層建筑消防設(shè)計(jì)剖面圖
建設(shè)單位應(yīng)遵照國(guó)家工程的建設(shè)防火技術(shù)規(guī)范要求，對(duì)于消防技術(shù)的施工圖紙等資料，主動(dòng)接受相關(guān)部門的檢查和監(jiān)督。加強(qiáng)對(duì)消防工程的管理，對(duì)隨意亂建項(xiàng)目的行為進(jìn)行控制。所有項(xiàng)目均應(yīng)通過(guò)消防部門的檢查才能開工。增強(qiáng)對(duì)施工單位和建設(shè)單位的管理力度，確保消防施工單位均是具有資質(zhì)等級(jí)的專業(yè)消防工程的建筑單位。
2.2加強(qiáng)對(duì)消防產(chǎn)品的監(jiān)管
消防產(chǎn)品的質(zhì)量對(duì)建筑的消防安全具有重要的作用，應(yīng)加強(qiáng)對(duì)消防產(chǎn)品的監(jiān)管，改變目前監(jiān)管不嚴(yán)的現(xiàn)狀。首先應(yīng)明確各監(jiān)管部門間的關(guān)系，從消防產(chǎn)品市場(chǎng)入手，規(guī)范其運(yùn)行，嚴(yán)防不合格消防產(chǎn)品流入市場(chǎng)。國(guó)家應(yīng)賦予公安消防部門更多的權(quán)利，讓消防部門專門負(fù)責(zé)消防產(chǎn)品的監(jiān)管，嚴(yán)格把控其質(zhì)量。改變消防產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)惡性循環(huán)和生產(chǎn)無(wú)序的混亂局面，明確檢測(cè)報(bào)告的法定保存期，減少事故責(zé)任的排查難度。從源頭上保證消防產(chǎn)品質(zhì)量，對(duì)中介機(jī)構(gòu)的審核結(jié)果進(jìn)行約束監(jiān)管。減少部分中介機(jī)構(gòu)出具失真報(bào)告的可能性。將檢測(cè)中介機(jī)構(gòu)的監(jiān)管權(quán)從建筑主管機(jī)構(gòu)，轉(zhuǎn)為消防機(jī)構(gòu)。使檢測(cè)和建筑二者權(quán)利分離，明確職責(zé)。消防機(jī)構(gòu)重新制定關(guān)于檢測(cè)中介機(jī)構(gòu)的準(zhǔn)入原則、法律責(zé)任和資質(zhì)許可等。嚴(yán)格把控好中介機(jī)構(gòu)的秩序，使其具有合法真實(shí)的社會(huì)中介作用，減少建筑投入使用后的安全隱患。
2.3增強(qiáng)消防驗(yàn)收人員的整體素質(zhì)
消防應(yīng)收工作的好壞和消防應(yīng)收人員的技術(shù)技能，以及綜合素質(zhì)有直接關(guān)系。所以，應(yīng)推薦和任用德才兼?zhèn)涞睦细刹繐?dān)任消防驗(yàn)收人員。保證消驗(yàn)收人員均具備工程師或以上的技術(shù)資格。消防部門還需對(duì)消防應(yīng)收人員進(jìn)行定期或不定期的培訓(xùn)，使其了解消防的新動(dòng)態(tài)，以及新消防材料的應(yīng)用，提升其專業(yè)技術(shù)水平，以及對(duì)消防法律法規(guī)的執(zhí)行能力和認(rèn)知能力。同時(shí)，還需對(duì)消防應(yīng)收人員的執(zhí)法過(guò)程進(jìn)行監(jiān)管，以社會(huì)反響、在崗貢獻(xiàn)和服務(wù)效能等作為指標(biāo)，對(duì)消防應(yīng)收人員的工作業(yè)績(jī)作出評(píng)價(jià)，并作為獎(jiǎng)懲的依據(jù)，規(guī)范其執(zhí)法行為，提升其工作積極性。
2.4加強(qiáng)對(duì)竣工驗(yàn)收期的管理力度
竣工驗(yàn)收是建筑工程投入使用前的最后防線，能夠直接決定消防事故預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)大小。所以，應(yīng)提高對(duì)竣工消防驗(yàn)收工作的認(rèn)識(shí)。將驗(yàn)收工作放在保障人民生命財(cái)產(chǎn)安全的高度，不能有絲毫的松懈。嚴(yán)格按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，對(duì)未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的工程，一律不予通過(guò)，提出整改建議，明確整改期限，令其改建。并在整改期間進(jìn)行督促，及時(shí)復(fù)查，直至整改合格。另外，應(yīng)加強(qiáng)對(duì)消防驗(yàn)收工作的信息化建設(shè)，實(shí)行信息化的管理，建立起本地區(qū)的工程信息庫(kù)，共享建設(shè)、審核和驗(yàn)收等各環(huán)節(jié)的信息。把建筑工程的工程查詢、施工監(jiān)督、圖紙審核、竣工驗(yàn)收、行政處罰等信息錄入數(shù)據(jù)庫(kù)，作為監(jiān)管依據(jù)。保證在消防人員變動(dòng)之后，公安消防機(jī)構(gòu)仍能全面了解建筑工程的管理情況，在火災(zāi)發(fā)生時(shí)，能夠提供翔實(shí)的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。
結(jié)束語(yǔ)
加強(qiáng)建筑工程的消防驗(yàn)收工作，能夠有效預(yù)防火災(zāi)發(fā)生。應(yīng)在建筑過(guò)程中，嚴(yán)格規(guī)范相關(guān)的消防設(shè)施，加強(qiáng)對(duì)建筑工程的圖紙?jiān)O(shè)計(jì)和審核的管理。實(shí)施消防驗(yàn)收的網(wǎng)絡(luò)化和數(shù)字化建設(shè)。還需加強(qiáng)對(duì)消防驗(yàn)收人員的培養(yǎng)，注重技術(shù)設(shè)備的實(shí)時(shí)更新。吸收國(guó)外科學(xué)的消防驗(yàn)收經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合我國(guó)國(guó)情，嚴(yán)格管理建筑消防工作，減少和預(yù)防火災(zāi)的發(fā)生，避免不必要的損失，促進(jìn)我國(guó)消防驗(yàn)收工作的規(guī)范化和法制化。
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【關(guān)鍵詞】建筑工程；消防設(shè)施；維護(hù)
一、現(xiàn)代建筑工程消防設(shè)施維護(hù)現(xiàn)狀以及存在的問(wèn)題
（1）工程消防設(shè)施管理方面存在的問(wèn)題。一是消防控制室人員數(shù)量不夠，人員的綜合素質(zhì)水平普遍不高。消防控制室是建筑工程消防的樞紐所在，里面的火災(zāi)預(yù)警系統(tǒng)終端設(shè)備和自動(dòng)滅火系統(tǒng)啟動(dòng)裝置等等都需要有人手進(jìn)行全天候的管理與控制，但在實(shí)際的運(yùn)行當(dāng)中往往由于重視程度不夠，致使值班人員缺少，不能保障在火災(zāi)發(fā)生時(shí)第一時(shí)間實(shí)施控制。此外，控制室值班人員往往不懂火災(zāi)消防設(shè)施的操作原理、維護(hù)規(guī)范以及日常的功能測(cè)試，對(duì)于設(shè)備發(fā)生的故障、漏洞或者是反應(yīng)不靈敏不能及時(shí)地做出調(diào)整，不能保障各種消防設(shè)施始終處于最佳的工作狀態(tài)。二是消防栓泵、噴淋泵、穩(wěn)壓泵等等消防設(shè)施的電控柜多數(shù)打到手動(dòng)的位置，在控制室不能進(jìn)行聯(lián)動(dòng)操作和控制，在火災(zāi)發(fā)生的時(shí)候，這些設(shè)施不能夠第一時(shí)間進(jìn)行有效地運(yùn)轉(zhuǎn)。（2）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)存在的常見(jiàn)性問(wèn)題。一是火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)由于缺少定期的維護(hù)經(jīng)常出現(xiàn)帶病作業(yè)或者停止作業(yè)的狀態(tài)。二是報(bào)警系統(tǒng)由于缺少清洗、檢測(cè)、除塵等等維護(hù)作業(yè)，致使經(jīng)常性出現(xiàn)反應(yīng)不靈敏的現(xiàn)象。三是在設(shè)計(jì)和施工的過(guò)程中由于不合理的作業(yè)，使得報(bào)警系統(tǒng)與其他滅火設(shè)備不能聯(lián)動(dòng)作業(yè)，消防功能還有待于進(jìn)一步提高。四是報(bào)警系統(tǒng)電源沒(méi)有經(jīng)過(guò)專門的處理，在火災(zāi)發(fā)生出現(xiàn)停電的情況下，無(wú)法保證運(yùn)用備用電源持續(xù)作業(yè)。（3）自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)存在的問(wèn)題。一是沒(méi)有經(jīng)常性的進(jìn)行末端放水檢測(cè)，在火災(zāi)發(fā)生時(shí)無(wú)法切實(shí)保障末端放水能夠流暢、高效地進(jìn)行。二是消防系統(tǒng)的給水壓力不足，不能滿足消防系統(tǒng)整體有效的運(yùn)轉(zhuǎn)，在一些較高的樓層，無(wú)法保障消防水能夠及時(shí)地供應(yīng)。三是噴水頭、閥門以及供水管道常年因?yàn)殇P蝕以及維修檢測(cè)不及時(shí)，常出現(xiàn)滲漏水的現(xiàn)象，嚴(yán)重的還會(huì)影響自動(dòng)噴水系統(tǒng)在火災(zāi)發(fā)生時(shí)的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。四是擅自關(guān)閉自動(dòng)噴水閥、濕式報(bào)警閥以及其他閥門，在火災(zāi)報(bào)警時(shí)不能做出第一時(shí)間反應(yīng)。（4）氣體滅火系統(tǒng)常見(jiàn)性的問(wèn)題。在當(dāng)前建筑工程消防系統(tǒng)中，一般存在兩套消防滅火系統(tǒng)，即自動(dòng)噴水滅火裝置以及氣體滅火系統(tǒng)。氣體滅火系統(tǒng)常見(jiàn)性的問(wèn)題有以下幾個(gè)方面：一是防護(hù)區(qū)的耐火、耐壓能力不夠，在火災(zāi)發(fā)生時(shí)，不能有效保障氣體滅火系統(tǒng)的安全。同時(shí)，防護(hù)區(qū)缺少必要的指示燈和疏散指示標(biāo)示。二是沒(méi)有科學(xué)地配置空氣呼吸器和氧氣呼吸器。三是氣體滅火系統(tǒng)一般不能與自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)進(jìn)行連接，在控制室無(wú)法進(jìn)行聯(lián)動(dòng)控制，在火災(zāi)發(fā)生時(shí)也不能第一時(shí)間投入到滅火作業(yè)中來(lái)。四是對(duì)氣體鋼瓶的保護(hù)措施不夠嚴(yán)謹(jǐn)，防火能力不高，有的甚至還會(huì)處于陽(yáng)光直接照射的情況之下。（5）室內(nèi)消火栓存在的問(wèn)題。一是沒(méi)有設(shè)置消火栓，運(yùn)用的是市政供水系統(tǒng)供水或者是深潛泵自行供水。二是供水壓力不足，消防栓無(wú)法正常供水或者是供水不足。三是消火栓缺少水槍、水帶、接口等等配套設(shè)施或者接口、水槍維護(hù)不力出現(xiàn)銹蝕而無(wú)法正常工作的現(xiàn)象。
二、加強(qiáng)建筑工程消防設(shè)施維護(hù)的措施
通過(guò)我們對(duì)建筑工程消防設(shè)施現(xiàn)狀以及存在問(wèn)題進(jìn)行的分析與探討，我們可以針對(duì)性的制定一些加強(qiáng)性的措施和建議，以提高消防設(shè)施的維護(hù)水平。主要的內(nèi)容有：首先，強(qiáng)化企事業(yè)單位的消防責(zé)任意識(shí)。通過(guò)加強(qiáng)消防安全責(zé)任的宣傳工作，提高企事業(yè)單位的消防安全責(zé)任意識(shí)，認(rèn)識(shí)到消防安全意識(shí)的重要性，從而嚴(yán)格按照國(guó)家規(guī)定的消防安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)實(shí)施消防設(shè)施的維護(hù)工作。其次，強(qiáng)化消防監(jiān)督安全管理單位的消防安全責(zé)任。通過(guò)提高監(jiān)督管理單位的人員素質(zhì)以及加強(qiáng)對(duì)監(jiān)督單位的管理力度，并嚴(yán)厲追求他們的連帶責(zé)任和失職責(zé)任，從而提高他們監(jiān)督管理的意識(shí)和能力，嚴(yán)格審核建筑工程的消防安全審批并定期實(shí)施詳盡的檢查，以此提高建筑工程的消防設(shè)施維護(hù)力度。再次，加強(qiáng)對(duì)建筑消防設(shè)施維保、檢測(cè)企業(yè)的管理。通過(guò)提高建筑消防設(shè)施維保、檢測(cè)企業(yè)的入行門檻和審核標(biāo)準(zhǔn)、加強(qiáng)對(duì)他們的監(jiān)督和管理、嚴(yán)加追究火災(zāi)發(fā)生時(shí)建筑消防設(shè)施維保和檢測(cè)企業(yè)的連帶責(zé)任等等一系列有效措施，以提高他們的服務(wù)水平和責(zé)任意識(shí)。最后，給建筑工程消防安全引入保險(xiǎn)機(jī)制，理順保險(xiǎn)機(jī)制、建筑工程單位以及消防檢測(cè)部門三者之間的關(guān)系，通過(guò)保險(xiǎn)來(lái)制衡消防安全設(shè)施的不合理現(xiàn)象，以提高消防設(shè)施的維護(hù)水平。
綜上，關(guān)于建筑工程消防設(shè)施維護(hù)現(xiàn)狀與問(wèn)題的探析，本文主要從以上幾個(gè)方面進(jìn)行簡(jiǎn)要的論述，具體的加強(qiáng)性措施還應(yīng)該根據(jù)工程消防設(shè)施的客觀情況來(lái)綜合性的制定。在此也希望有更多的相關(guān)人士參與到這項(xiàng)工作的研究中來(lái)，為保障工程消防安全事業(yè)的科學(xué)發(fā)展而共同努力。
參 考 文 獻(xiàn)
[1]陳剛．建筑消防施工之現(xiàn)狀及解決措施[J]．科協(xié)論壇（下半月）．2011（3）
摘要：在我國(guó)經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展的今天，現(xiàn)代建筑設(shè)計(jì)中高層、超高層所占比重越來(lái)越大，既節(jié)省占地面積和節(jié)約空間，同時(shí)又能豐富城市天際線。但高層建筑的耗能大，內(nèi)部裝修可燃物多，人員較多且構(gòu)成復(fù)雜，所以這就給高層建筑的設(shè)計(jì)師在建筑工程的安全設(shè)計(jì)方面提出來(lái)了很多需要注意的問(wèn)題。本文主要針對(duì)高層建筑工程 設(shè)計(jì)中的消防和安全疏散問(wèn)題展開分析。高層建筑工程中的安全設(shè)計(jì)，是高層建筑設(shè)計(jì)的一個(gè)重要、且不可或缺的部分。
關(guān)鍵詞：高層建筑；安全設(shè)計(jì) ；消防疏散
1.高層建筑消防安全的特點(diǎn)及現(xiàn)狀
從現(xiàn)代高層建筑的自身特點(diǎn)來(lái)說(shuō)，消防安全方面的不利因素有以下幾點(diǎn)：（1）整體建筑大型化、裙房體量大、數(shù)量多；（2）分布形式多樣，建筑功能多；（3）人員密度高，流動(dòng)量大，導(dǎo)致誘導(dǎo)性差，疏散時(shí)容易擁擠；（4）建筑層數(shù)多，垂直距離長(zhǎng)，疏散困難；（5）各種管道、豎井較多，不利于撲救中火勢(shì)的控制，火勢(shì)可迅速蔓延；（6）易燃物多，裝修的化工品用量大且極易燃燒；（7）著火后所產(chǎn)生的氣體、煙塵嚴(yán)重影響人員的安全疏散和消防部門的救援，且對(duì)人的身體有很大危害；（8）高層撲救消防有大量水，供水、排煙、登高都很困難，不利于地面消防行動(dòng)的展開，撲救難度較低層建筑困難很多。
2.高層建筑消防安全設(shè)計(jì)存在的問(wèn)題及解決途徑
（1）高層住宅沒(méi)有必要的“避難層”?，F(xiàn)在的高層住宅，由于造價(jià)成本、建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、住宅容積率等因素的影響，很少有設(shè)置“避難層”。高導(dǎo)建筑一量發(fā)生水災(zāi)，而救援的消防云梯車不能達(dá)到所需高度，從失火的高層建筑外面成功施救的可能性將非常小，只能依靠著火大樓內(nèi)的人員實(shí)施睡在救。這時(shí)，在高層建筑中設(shè)置“避難層”就是實(shí)施自救最有效的方法之一。同時(shí)把自動(dòng)化控制應(yīng)用于現(xiàn)行 避驗(yàn)證層防煙系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)防煙系統(tǒng)的智能化。從而也解決了我國(guó)現(xiàn)存的由于風(fēng)口位置不當(dāng)，使得大量煙氣從風(fēng)口進(jìn)入避難層的問(wèn)題。
（2）消防通道存在很多的問(wèn)題。具體是由于開發(fā)商為了追求利益最大華，建設(shè)的商用建筑之間密度高、空地少，應(yīng)設(shè)置消防車通道的沒(méi)有中是縮減防火間距，而高層住宅建筑，雖然按規(guī)定設(shè)置了消防車通道，但不是環(huán)形車道 或者不是平坦空地，更未設(shè)有回車場(chǎng)（通道）。很多高層住宅小區(qū)內(nèi)設(shè)置了不利于安全疏散和火災(zāi)撲滅工作嚇得進(jìn)行的永久的擋車柱，使火災(zāi)中消防車輛不能順利通過(guò)，而疏散通道和安全出口長(zhǎng)期封堵，嚴(yán)重影響了安全疏散與火災(zāi)撲救工作的順利進(jìn)行。要解決此問(wèn)題，一方面是在各座高層建筑區(qū)內(nèi)至少要保證兩座以上消防疏散樓梯和對(duì)外的消防安全出口；另一方面是可以在各座高層建筑間開設(shè)相互連通的消防安全出口，確保各座大樓之間能夠互相疏散；再者是按規(guī)范要求設(shè)置消防車道和消防登高面。消防登高面是指供消防登高車操作中撲救火災(zāi)和營(yíng)救人員的建筑垂直面，實(shí)踐證明，合理的設(shè)置消防登高面，對(duì)高層火災(zāi)的撲救和人員疏散有著至關(guān)重要的作用。另外在消防登高面一側(cè)，必須結(jié)合消防車道有效設(shè)置不少于一塊的消防登高場(chǎng)地，便于消防登高車一次就們迅速靠近建筑物展開施救工作；最后是各疏散和安全出口設(shè)置應(yīng)急燈和疏散指示燈，應(yīng)確保在數(shù)量、寬度、形式上滿足有關(guān)規(guī)范的要求。
（3）高層建筑中裝修及配套設(shè)施的問(wèn)題。高層建筑的建設(shè)越來(lái)越完善和美觀，集中的供應(yīng)空調(diào)和冷熱水，必然會(huì)加大建筑本身的負(fù)擔(dān)，由此帶業(yè)的燃?xì)?、鍋爐、燃油等成為潛在的安全隱患。此外，很多在樓的消炎栓箱為了美觀直接鑲嵌在墻體里，導(dǎo)致墻體的耐火極限不符合要求。要解決這些問(wèn)題，設(shè)計(jì)者要結(jié)合建筑物的實(shí)際情況考慮，把消火栓布置成環(huán)狀管網(wǎng)，而對(duì)于某些條形建筑物，則要將管網(wǎng)豎向成環(huán)狀就可以了。另外高層建筑防火設(shè)計(jì)中應(yīng)保證建筑物的耐火等級(jí)，首先應(yīng)保證建筑構(gòu)配件的耐火極限，使火災(zāi)發(fā)生時(shí)建筑物結(jié)構(gòu)在較短時(shí)間內(nèi)不會(huì)損壞，為人員疏散贏得時(shí)間，同時(shí)也可減少火災(zāi)損失。
3.高層建筑安全疏散的現(xiàn)狀及問(wèn)題分析
在高層建筑的安全疏散問(wèn)題中，具體所面臨的問(wèn)題有這幾方面：（1）疏散人員自身素質(zhì)的原因，在面對(duì)火場(chǎng)環(huán)境都會(huì)做出各種不同的反應(yīng)，容易出現(xiàn)混亂、擁擠的情況；（2）開發(fā)商為了利益最大華，在高層建筑的設(shè)計(jì)使用方面存在很多缺陷（3）高層建筑對(duì)消防設(shè)施的管理力度不夠。一方面驗(yàn)收合格后就對(duì)消防設(shè)施不管理、不開通、不維護(hù)、不保養(yǎng)。另一方面安全門經(jīng)常被上鎖，如有真正緊急情況出現(xiàn)時(shí)，就無(wú)法及時(shí)進(jìn)行人員疏散。第三，由于對(duì)控制中心不重視，現(xiàn)代化的消防設(shè)施控制系統(tǒng)不能發(fā)揮其應(yīng)有的作用。
4.高層建筑安全疏散設(shè)計(jì)存在問(wèn)題的解決方法
（1）延長(zhǎng)危險(xiǎn)來(lái)臨時(shí)間，這就包括了設(shè)計(jì)合理的防火分區(qū)（水平和縱向），限制火災(zāi)蔓延區(qū)域；設(shè)置自動(dòng)滅火系統(tǒng)：①保護(hù)疏散設(shè)施的安全。②應(yīng)對(duì)火災(zāi)初期的有效手段；設(shè)置自動(dòng)排煙設(shè)施，限制煙氣的擴(kuò)散，使逃生疏散通道順暢使用；設(shè)置消防控制系統(tǒng)，各種消防裝置和設(shè)置的集中控制手段，確?？梢约皶r(shí)控制災(zāi)情。通過(guò)現(xiàn)代化的手段控制危險(xiǎn)來(lái)臨的時(shí)間。
（2）縮短疏散開始時(shí)間：設(shè)置火災(zāi)探測(cè)系統(tǒng)、設(shè)置報(bào)警和通訊系統(tǒng)（應(yīng)急廣播揚(yáng)聲器的數(shù)量應(yīng)保證從本層任何部位到最近一人揚(yáng)聲器的步行距離不超過(guò)25m）、健全消防管理制度強(qiáng)化消防管理。加強(qiáng)對(duì)消防管理人員培訓(xùn)和責(zé)任感，對(duì)消防設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。
（3）縮短疏散行動(dòng)時(shí)間，合理建筑布局，控制防火的安全距離。力求建筑布局簡(jiǎn)潔，疏散路線組織合理，各種安全疏散設(shè)施應(yīng)符合《高層民用建筑防火設(shè)計(jì)規(guī)范》的規(guī)定；疏散通道、樓梯和安全出口的設(shè)置都必須符合安全規(guī)定的要求，這樣才能很好的縮短時(shí)間，確保人員安全疏散。
（4）設(shè)置安全疏散的誘導(dǎo)系統(tǒng)：聽(tīng)覺(jué)誘導(dǎo)（分為口頭誘導(dǎo)和廣播誘導(dǎo)）和視覺(jué)誘導(dǎo)（分為火災(zāi)緊急事故照明和疏散誘導(dǎo)標(biāo)志）；制訂防火安全疏散預(yù)案。強(qiáng)調(diào)防火安全疏散的組織與管理，針對(duì)建筑不同部位，做出不同的應(yīng)急預(yù)案，并且進(jìn)行定期或不定期的演習(xí)；創(chuàng)造防火、防煙、防熱的安全環(huán)境。
綜上所述，高層建筑工程安全設(shè)計(jì)是高層建筑工程中最至關(guān)重要的組成方面，它是真正的關(guān)系到人們生命安全的部分。在建筑中，不可馬虎了事，更不可為了利益而偷工減料，這就要求監(jiān)督部門必須嚴(yán)格監(jiān)管，確保工程安全設(shè)施等 可以保障人民生命安全的設(shè)施、建筑的質(zhì)量過(guò)關(guān)，實(shí)施到位。高層建筑工程 中必須遵照合理的安全設(shè)計(jì)，認(rèn)真扎實(shí)的實(shí)施好高層建筑工程安全設(shè)計(jì)工作，為人民的生命及財(cái)產(chǎn)安全保駕護(hù)航。
參考文獻(xiàn)：
關(guān)鍵詞:高層建筑;問(wèn)題;管理對(duì)策
Abstract: This paper illustrate how to carry out fire control work in those talling buildings.
Key words: tall buildings;problem;treatment
隨著現(xiàn)代高層建筑的誕生，一方面是高度在迅速增加，另一方面建筑大廈的功能也在日趨多樣化。大城市的高層建筑防火安全工作，由于開展較早，技術(shù)力量較強(qiáng)，經(jīng)過(guò)多年的摸索，現(xiàn)已基本上步入正軌，并得到了很好的發(fā)展。而中小城市，這項(xiàng)工作由于起步較晚，各方面的技術(shù)力量都較弱，加之社會(huì)發(fā)展較大中城市緩慢，有關(guān)方面的干擾不少，高層建筑的防火安全問(wèn)題就相對(duì)較多。
1存在問(wèn)題分析
1.1設(shè)計(jì)單位存在缺陷
前幾年，許多高層建筑的消防設(shè)計(jì)均未引起設(shè)計(jì)人員的重視，設(shè)計(jì)人員只是一味地根據(jù)甲方要求的建筑布局、設(shè)想來(lái)設(shè)計(jì)，并未考慮消防安全，且大部分建筑設(shè)計(jì)未經(jīng)消防審核、驗(yàn)收就投入使用，使其存在許多問(wèn)題。例如，重要的公共場(chǎng)所未設(shè)消防自動(dòng)系統(tǒng)，缺少消防水源，疏散樓梯間也不符合規(guī)范要求等，而這些問(wèn)題在形成后就成了極難整改的固疾，一次次地被消防部門列為重大火險(xiǎn)隱患，又無(wú)法整改。
其主要表現(xiàn)在4個(gè)方面:①降低標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)置自動(dòng)消防設(shè)施，在國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)中均有明確規(guī)定， 但有些設(shè)計(jì)人員本身對(duì)各類消防技術(shù)規(guī)范了解不深，又積極為甲方考慮成本，導(dǎo)致高層建筑一些部位漏設(shè)自動(dòng)消防設(shè)施，大于1 000 m2設(shè)簡(jiǎn)噴等問(wèn)題的出現(xiàn)。自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)和火災(zāi)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng);②內(nèi)裝修大量采用可燃物:建筑火災(zāi)中，由于裝修材料選用不當(dāng)，而引起火災(zāi)或因此而使小火蔓延擴(kuò)大成災(zāi)的案例屢見(jiàn)不鮮，但有些設(shè)計(jì)人員就是一味地追求美觀、效果，渾然不顧規(guī)范對(duì)裝修材料燃燒性能的要求;③耐火設(shè)計(jì)不符要求:主要體現(xiàn)在防火分區(qū)和安全疏散。防火分區(qū)超面積或者安全出口數(shù)量少，未按規(guī)范要求設(shè)置封閉樓梯間、防煙樓梯間、自動(dòng)扶梯充當(dāng)疏散樓梯等;④無(wú)防排煙系統(tǒng)或形同虛設(shè)。
1.2消防審核把關(guān)難
建筑防火審核，目的是為了在建筑做方案設(shè)計(jì)、可行性研究時(shí)提出問(wèn)題，解決問(wèn)題于萌芽狀態(tài)。但現(xiàn)在消防部門在建筑防火審核時(shí)仍會(huì)遇到種種困難。一類是三邊工程，建設(shè)單位為節(jié)省工程投資，盡快見(jiàn)效益，在施工過(guò)程中，邊設(shè)計(jì)邊施工，甚至擅自更改消防設(shè)施。另一類就是邊施工邊報(bào)審，審核未通過(guò)，工程已施工了一大半，造成未按要求建設(shè)，存在先天隱患。
1.3建筑施工質(zhì)量不高
現(xiàn)在不少建筑是由私人建筑隊(duì)承包施工的，人員流動(dòng)性大、素質(zhì)差、業(yè)務(wù)水平低，與高層建筑結(jié)構(gòu)復(fù)雜、施工要求高不相適應(yīng)。特別是建筑消防工程的施工，有些中標(biāo)單位因自己沒(méi)有消防資質(zhì)，便掛靠其它有資質(zhì)的單位。而施工仍舊是原班人馬，造成工程施工質(zhì)量粗劣。有些施工隊(duì)為了賺取利潤(rùn)，私自更改圖紙，在施工中偷工減料，影響建筑耐火性能。一些消火栓、消防水帶、消防水喉、防火門、防火卷簾，以劣質(zhì)次品充當(dāng)合格品，給工程帶來(lái)重大火災(zāi)隱患。
1.4建筑消防管理難
現(xiàn)代高層建筑內(nèi)各種消防設(shè)施名目繁多，而建筑內(nèi)的消防管理人員工作制度往往是沿襲了以前的保安人員工作體制。有的建筑管理是領(lǐng)導(dǎo)消防安全意識(shí)淡薄，這種淡薄表現(xiàn)在單一使用主體的建筑物上要好一些，若是兩家以上單位共租一座建筑那么，便出現(xiàn)了問(wèn)題，建筑使用上各自為政，造成安全門封閉，疏散樓梯堵死，消防問(wèn)題互相推諉、拖而不決。
2建筑防火安全技術(shù)和管理對(duì)策
2.1把好設(shè)計(jì)源頭關(guān)
(1)實(shí)行建筑設(shè)計(jì)資格證書制度。建筑設(shè)計(jì)是建筑構(gòu)成的第一步，是建筑消防安全的源頭。為了加強(qiáng)對(duì)從事消防設(shè)施專項(xiàng)工程設(shè)計(jì)單位的管理，國(guó)家特設(shè)立《消防設(shè)施專項(xiàng)工程設(shè)計(jì)證書》，設(shè)計(jì)單位應(yīng)取得相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)證書。
(2)嚴(yán)格實(shí)行消防專篇自審制度。公安部30號(hào)令已明確規(guī)定，帶自動(dòng)消防工程系統(tǒng)的高層建筑等必須有消防專篇。因此，該消防專篇應(yīng)有建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、暖通、給排水等方面的消防設(shè)計(jì)內(nèi)容，專篇應(yīng)在初步設(shè)計(jì)中體現(xiàn)完善，并應(yīng)由設(shè)計(jì)院完成自檢自審工作，由設(shè)計(jì)院簽字蓋章負(fù)責(zé)，同時(shí)有關(guān)法規(guī)應(yīng)進(jìn)一步強(qiáng)化誰(shuí)設(shè)計(jì)、誰(shuí)負(fù)責(zé)，確定設(shè)計(jì)人員對(duì)所設(shè)計(jì)工程的終身負(fù)責(zé)制，以督促設(shè)計(jì)與自查自審不流于形式。
2.2嚴(yán)把審核關(guān)
實(shí)行審核責(zé)任制度。消防工作實(shí)行消防安全責(zé)任制，審核工作，也應(yīng)落實(shí)誰(shuí)審核、誰(shuí)負(fù)責(zé)。施工圖審查是整個(gè)設(shè)計(jì)審查中的最重要環(huán)節(jié)。因此建議實(shí)行施工圖審查簽字制度，對(duì)消防施工圖紙，須具備相應(yīng)資質(zhì)的消防工程師簽字方可生效，消防
部門才給予受理審核。
2.3嚴(yán)抓施工管理
(1)實(shí)行施工人員資質(zhì)證制度。高層建筑消防工程施工，必須由具有相應(yīng)消防專業(yè)資質(zhì)等級(jí)隊(duì)伍承接，這一點(diǎn)已很明確。但在實(shí)際操作中，施工隊(duì)伍轉(zhuǎn)手分包、換人施工等做法卻屢見(jiàn)不鮮，監(jiān)管部門亦極難控制與管理，要真正控制這一點(diǎn)，建議可實(shí)行資質(zhì)單位消防水、電施工員及施工管理員上崗制度，這樣消防監(jiān)督部門在施工檢查中，可以有的放矢檢查施工人員的上崗證，嚴(yán)格落實(shí)責(zé)任制，從而也就確保了建筑自動(dòng)消防工程設(shè)計(jì)的施工質(zhì)量，增加了建筑施工的安全性能。
(2)實(shí)行消防工程施工監(jiān)理制。高層建筑消防工程施工具有技術(shù)含量高、施工過(guò)程復(fù)雜的特點(diǎn)，因此，技術(shù)性的咨詢指導(dǎo)工作亦就顯得極為重要。建立消防工程施工監(jiān)理制，既可在施工過(guò)程中監(jiān)督施工質(zhì)量，又可以了解施工中的一些實(shí)際問(wèn)題，特別是對(duì)一些隱蔽工程質(zhì)量的把關(guān)極有益處。
2.4加強(qiáng)建筑施工檢查
高層建筑的火災(zāi)危險(xiǎn)主要表現(xiàn)在施工過(guò)程中的裝修階段。因此加強(qiáng)施工過(guò)程中的消防檢查，要按《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》等國(guó)家消防技術(shù)規(guī)范規(guī)定，控制可燃材質(zhì)的使用，監(jiān)督某些隱蔽工程中木龍骨、木框架的防火涂料處理，線路穿管敷設(shè)、有關(guān)孔洞的封堵等方面。
2.5嚴(yán)抓后期管理
(1)簽訂建筑工程消防驗(yàn)收移交書。工程竣工驗(yàn)收合格后，要確保建筑消防設(shè)施完整好用，必須確定專門管理部門專人管理，因此消防部門應(yīng)及時(shí)簽訂建筑工程消防驗(yàn)收移交書，同時(shí)根據(jù)高層建筑的有關(guān)規(guī)定簽訂建筑消防設(shè)施定期維修保養(yǎng)合同，保證消防設(shè)施的正常運(yùn)作。
(2)加強(qiáng)管理人員的培訓(xùn)工作。國(guó)家有關(guān)消防法規(guī)明文提出建筑管理需要經(jīng)正式消防培訓(xùn)考試合格持證上崗，應(yīng)加強(qiáng)對(duì)管理人員的培訓(xùn)，提高他們的消防安全知識(shí)。
(3)開展建筑消防設(shè)施檢測(cè)。應(yīng)聘請(qǐng)具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)，定期或不定期對(duì)建筑消防設(shè)施系統(tǒng)進(jìn)行檢查、測(cè)試，對(duì)系統(tǒng)工作狀態(tài)作出合格與否的判定。
(4)加強(qiáng)建筑消防設(shè)施維護(hù)管理。建筑工程經(jīng)公安消防機(jī)構(gòu)驗(yàn)收合格投入使用后，搞好建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理，是確保消防系統(tǒng)長(zhǎng)期保持正常運(yùn)行狀態(tài)，持久有效地發(fā)揮其防止和減少建筑火災(zāi)作用的保證。