時間：2023-03-22 17:34:21
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作為高層建筑工程項目管理工作中的重要組成部分，施工造價控制與管理的水平高低對于高層建筑施工活動能否順利的開展以及施工單位所能獲得的經(jīng)濟效益都是有著直接的影響的，通常情況下，高層建筑工程施工造價的特點歸納為以下幾個方面：
（1）大額性。
高層建筑工程的施工工作都有著龐大的工程量，同時造價也都比較昂貴的，普通高層建筑工程的造價成本通常都要達到幾百萬或是幾千萬，而一些規(guī)模較大的高層建筑工程的造價成本甚至能達到幾億和幾十億，正是由于施工造價所具有的這種大額性的特點，其造價的控制水平也就直接的影響著工程的建設(shè)質(zhì)量和企業(yè)所能獲得的經(jīng)濟效益；
（2）復(fù)雜性和廣泛性。
這主要是由于高層建筑工程的施工造價是要受到眾多因素的影響的，在項目的施工過程中，人員、技術(shù)、設(shè)備、管理以及材料對會對其產(chǎn)生影響，而同時高層建筑工程又是由若干個小的項目組成的，而要想做好施工造價的控制及管理工作，就必須對這些小的項目進行有效的管控；
（3）階段性。
高層建筑工程的施工工作是分為若干個階段的，因此，對于其施工造價的控制與管理工作來說，其也應(yīng)是分為若干個階段來進行的，在每一個階段，工程造價都應(yīng)與工程的施工作業(yè)密切配合，可見，高層建筑工程的施工造價也有著明確的階段性，在每一個階段，工程造價的內(nèi)容和作用也是有一定區(qū)別的。
2高層建筑工程施工造價控制與管理的有效措施
2.1高層建筑工程施工造價控制與管理的基本措施。
2.1.1從施工技術(shù)上做好造價的控制與管理工作
對于高層建筑工程的施工工作來說，其必須要有配套的專業(yè)的施工技術(shù)，因此，施工單位就必須做好對施工技術(shù)的管理工作，不斷地提升自身的技術(shù)水平。施工單位應(yīng)大力地推行和使用新技術(shù)、新工藝和新材料，通過引入更加先進的技術(shù)工藝，在提升項目整體施工質(zhì)量的同時也節(jié)省了工程的開支。施工單位在應(yīng)用新技術(shù)時，應(yīng)充分的考慮到自身的特點和實際情況，對先進的技術(shù)進行必要的論證，這樣在實際的施工作業(yè)中，才能真正地發(fā)揮出新技術(shù)的效果。
2.1.2對高層建筑工程項目進行精心的組織
高層建筑的施工工作是一項復(fù)雜的系統(tǒng)工程，這就要求了施工單位應(yīng)采取更加先進并且科學(xué)的施工組織和設(shè)計方案，因此，其必須對整個項目的施工建設(shè)工作進行精心的組織。在施工的準(zhǔn)備階段，做好技術(shù)交底工作，從而準(zhǔn)確地掌握設(shè)計的意圖，為施工組織方案的合理確定打下牢固的基礎(chǔ)。另外，還應(yīng)科學(xué)合理地分配各道施工工序，保證每一道施工工序有條不紊的進行，從而提升施工造價控制及管理的效果。
2.1.3重視對施工原材料的管控工作
通常情況下，施工原材料的的價格能占到整個工程造價的75%左右，所以，控制及管理工程施工造價的核心內(nèi)容就是嚴格的控制施工原材料，從源頭上有效的控制工程造價。第一，在項目的施工準(zhǔn)備階段，應(yīng)嚴格的審核原材料的價格，對施工原材料進行詳細地試驗和檢測，確保其各項參數(shù)符合設(shè)計要求后，才可讓其進行施工現(xiàn)場，并且應(yīng)盡可能的選取價廉質(zhì)優(yōu)的材料；第二，對于已經(jīng)進場的原材料，應(yīng)對其進行有效的管理，采取有針對性的防潮、防盜和防火措施，施工的過程中嚴禁出現(xiàn)偷工減料以及以次充好的問題，同時做好對施工現(xiàn)場的秩序管理工作。
2.1.4從安全管理的方面保證造價控制及管理的效果
作為施工單位開展各項施工活動的基本前提，安全管理工作應(yīng)是施工單位開展項目管理工作的重中之重，并且施工單位也不能為了降低工程造價而減少在安全方面的投資。因為一旦在施工過程中出現(xiàn)了安全事故，不但會造成更大的經(jīng)濟損失，同時還會對施工人員的生命安全帶來威脅。因此，施工單位應(yīng)加大在施工安全管理方面的投入力度，做好對施工一線人員安全技能的培訓(xùn)和教育工作，采取有針對性的安全防護對策，同時定期地更換相應(yīng)的安全防護用品。有效地避免的各類安全事故的發(fā)生，保證一線施工人員的安全，并且提升施工單位的經(jīng)濟效益，以取得理想的施工造價控制和管理的效果。
2.2采用信息化的管理手段
現(xiàn)階段，我國在高層建筑工程造價信息的控制和管理工作上還是存在著一定的問題的，如信息資源開發(fā)不當(dāng)、信息披露制度不健全、信息化人才缺失以及信息資源利用率低等，而這也影響著高層建筑施工造價管理和控制的水平，因此，應(yīng)借助信息化的管理手段，重點做好以下兩個方面的工作：
（1）做好對原材料的信息化管理工作。
在收集原材料的價格信息時，應(yīng)采取社會化的協(xié)同方式，從而保證其收集的數(shù)量以及時效性。另外，借助計算機技術(shù)還應(yīng)對收集到的信息進行有效地分析和篩選，實現(xiàn)更大范圍的資源共享，保證材料價格信息的真實性和準(zhǔn)確性。建立原材料市場價格信息管理庫，根據(jù)所收集到的信息及時地更新數(shù)據(jù)庫中的材料價格，保證原材料價格的時效性；
（2）加強對工程造價數(shù)據(jù)的信息化管理。
通過更加先進的計算機信息技術(shù)，對工程造價的數(shù)據(jù)進行科學(xué)并且準(zhǔn)確的分析，同時建立健全的加工運行和上傳的機制。在對原來的零散的數(shù)據(jù)進行了科學(xué)的分析后，再將其傳回給工程管理崗位的各個終端，既保證了所得到數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和便捷性，也提升了對工程造價數(shù)據(jù)信息的管理效果。
3結(jié)束語
在進行高層建筑土建工程施工時，涉及到的內(nèi)容十分廣泛，需要考慮的問題有很多，并且施工工作量比較大，例如在進行混凝土施工時，需要控制好混凝土的質(zhì)量，如果在澆筑柱砼時，需要在現(xiàn)場采用木質(zhì)模板，則要用鋼管對頂板砼進行支撐。在進行土建工程施工前，施工單位要做好施工準(zhǔn)備，對施工圖紙進行認真的審查、分析，并對施工現(xiàn)場進行嚴格的勘察，從而確定合理的施工方案;在施工前，施工單位還要對施工使用的各種原材料的質(zhì)量進行嚴格檢查，確保其質(zhì)量符合相關(guān)規(guī)定，同時，施工單位還要做好技術(shù)交底工作，確保每一個施工人員都能掌握施工技術(shù)操作規(guī)范，從而為工程的施工質(zhì)量提供保障。
2高層建筑土建施工技術(shù)存在的問題
2．1施工結(jié)構(gòu)設(shè)計不合理在進行高層建筑施工時，由于施工現(xiàn)場環(huán)境比較復(fù)雜，施工場地有限，并且高層建筑正朝著信息化、智能化的方向發(fā)展，受多種因素的影響，施工單位在進行施工設(shè)計時，并不能完全合理的設(shè)計工程結(jié)構(gòu)，從而對工程的施工質(zhì)量造成一定的影響。和普通的建筑相比較，高層建筑的內(nèi)部結(jié)構(gòu)更為復(fù)雜，受力情況更加多變，因此，在進行高層建筑工程施工時，必須對建筑內(nèi)部受力情況進行詳細的分析，從而為建筑整體結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性提供保障。
2．2施工組織不合理在進行高層建筑工程施工時，施工單位首先要對施工原材料的質(zhì)量進行嚴格的檢查，確保工程施工質(zhì)量符合設(shè)計要求，但在實際施工中，受各種因素的影響，部分施工單位在施工過程中，并沒有安排專門的檢查人員對施工材料的質(zhì)量進行檢查，導(dǎo)致高層建筑的施工質(zhì)量存在一定的隱患。部分施工單位缺乏專業(yè)的施工技術(shù)人員，而現(xiàn)有的施工人員綜合素質(zhì)參差不齊，施工經(jīng)驗不豐富，施工技術(shù)不能滿足施工需求，從而對高層建筑施工造成一定的影響。
3高層建筑土建工程施工關(guān)鍵技術(shù)分析
3．1工程概況某高層建筑共28層，其中地上26層，地下2層，建筑總高度為172m，建筑的總面積為98214m2，該工程地下2層的主要組成元素是鋼筋混凝土，地上部分采用兩側(cè)為勁性鋼筋混凝土簡體，中間為結(jié)構(gòu)型鋼結(jié)構(gòu)的形式，在地上5－9層、20－22層、26層處采用鋼桁架聯(lián)合，建筑外墻采用金屬玻璃和抗震墻材料。施工現(xiàn)場的土層地質(zhì)條件從上到下依次為填土層2m、粉質(zhì)粘土0．6m、淤泥質(zhì)粉質(zhì)粘土12m、細砂3．1m。
3．2地基施工技術(shù)在進行高層建筑施工時，首先要做好地基施工，只有這樣才能支撐地上部分施工，由此可見，地基的施工質(zhì)量對整個高層建筑的施工質(zhì)量有直接的影響。目前，施工單位在進行高層建筑地基施工時，經(jīng)常會使用地基樁基礎(chǔ)施工技術(shù)進行地基處理，地基樁基礎(chǔ)能適用于不同的地質(zhì)結(jié)構(gòu)中，在復(fù)雜的高層建筑地基處理中有十分廣泛的應(yīng)用。由于高層建筑的基坑深度比較大，施工難度也比較大，因此，在進行基坑施工時，為保證基坑施工安全，施工單位要根據(jù)實際情況，選用合理的深基坑支護技術(shù)。常用的深基坑支護技術(shù)有地下連續(xù)墻支護技術(shù)、土釘墻支護技術(shù)等，在本工程中，施工單位通過對周圍環(huán)境、地質(zhì)條件等因素進行分析，決定采用地下連續(xù)墻結(jié)構(gòu)進行基坑支護。
3．3鋼結(jié)構(gòu)工程施工關(guān)鍵技術(shù)鋼結(jié)構(gòu)具有強度高、自重輕、施工技術(shù)難度低、抗壓性能好等特點，在高層建筑施工中有十分廣泛的應(yīng)用。在進行鋼結(jié)構(gòu)工程施工時，施工人員要嚴格的按照設(shè)計要求，對施工使用的鋼筋進行認真的檢查，確保鋼筋的質(zhì)量符合相關(guān)規(guī)定，施工人員在進行鋼結(jié)構(gòu)加工時，要嚴格的按照施工規(guī)范進行操作。
3．4混凝土施工技術(shù)在進行高層建筑施工時，經(jīng)常會采用混凝土結(jié)構(gòu)，因此，加強混凝土施工管理有十分重要的意義。施工單位在進行混凝土結(jié)構(gòu)施工時，首先要對混凝土原材料的質(zhì)量進行嚴格的檢查，嚴禁使用質(zhì)量不合格的原材料;施工人員在配置混凝土拌合物時，要嚴格的按照事先確定的配合比進行操作，并控制好攪拌時間和攪拌溫度，混凝土拌合物攪拌結(jié)束后，施工人員要對其質(zhì)量進行認真的檢查，確?；炷涟韬衔锏馁|(zhì)量符合相關(guān)規(guī)范;在進行混凝土澆筑時，施工人員要嚴格的按照相關(guān)規(guī)范進行操作，并在澆筑過程中，做好混凝土振搗工作，嚴禁出現(xiàn)過振、漏振等現(xiàn)象，確?；炷两Y(jié)構(gòu)的壓實度符合設(shè)計要求;混凝土澆筑、振搗結(jié)束后，施工人員要對混凝土結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量進行嚴格的檢查，檢查合格后，要及時進行混凝土養(yǎng)護，混凝土結(jié)構(gòu)的養(yǎng)護時間要根據(jù)當(dāng)?shù)氐奶鞖馇闆r確定，一般情況下，不能少于7d。
3．5綠色環(huán)保施工技術(shù)很多高層建筑施工處于城市繁華地區(qū)，因此，在施工過程中要注意綠色環(huán)保技術(shù)的應(yīng)用，在實際施工過程中，施工單位要做好高空防護工作，避免在進行高空作業(yè)時，發(fā)生高空墜物的現(xiàn)象。由于施工過程會產(chǎn)生很大的噪音，因此，施工單位要在施工周圍設(shè)置隔音墻，并盡可能選擇能吸收施工噪音的材料，從而減少噪音污染。
4總結(jié)
通?；炷翝仓?，建筑結(jié)構(gòu)會受到溫度的影響，一旦變形受到約束，就會導(dǎo)致溫度應(yīng)力作用下而引發(fā)裂縫出現(xiàn)。設(shè)置后澆帶中，為了使收縮應(yīng)力減少，要最大程度地提高建筑結(jié)構(gòu)的抗溫能力。針對于建筑結(jié)構(gòu)的沉降差問題，為了確保建筑的整體效果，可以在后澆筑過程中，將建筑各個部分分開，待到主體建筑結(jié)構(gòu)施工完成后，對混凝土澆灌。為了避免沉降差引起的附加內(nèi)力還要相應(yīng)地調(diào)整壓力差時間差和標(biāo)高差。
2建筑施工中對于后澆帶的設(shè)置
高層建筑設(shè)置后澆帶，可以避免由于溫度和收縮的不均勻而導(dǎo)致裂縫產(chǎn)生。設(shè)置后澆帶要按照建筑設(shè)計以及具體施工狀況，要盡量選擇施工方便的建筑位置，且要求建筑結(jié)構(gòu)的構(gòu)件要少，以便于后澆帶時可以對建筑結(jié)構(gòu)平面進行劃分。在進行后澆帶施工中，為了避免出現(xiàn)施工冷縫，在建筑主題施工超過天后，選擇微膨脹混凝土澆筑，要求混凝土的混凝土強度等級要高一個等級，以避免新混凝土與老混凝土之間存在不合，而導(dǎo)致裂縫出現(xiàn)。在進行后澆帶混凝土的澆筑時，適合選擇涼爽的季節(jié)，有助于施工作業(yè)，而且可以避免各種不良影響出現(xiàn)。設(shè)置施工后澆帶，可以發(fā)揮其多種變形縫的功能，在具體施工中，可以根據(jù)建筑施工需要采用后澆沉降帶收縮帶和溫度帶，可以取代沉降縫施工方法，避免高層建筑的不均勻沉降。雖然目前的建筑施工中，一般在高層建筑與群房之間會采用后澆帶，但是后澆帶的選擇要根據(jù)施工場地的土質(zhì)情況進行選擇，更好考慮建筑基礎(chǔ)的類型和上部的建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計。在進行后澆帶的留設(shè)部位確定中，要對于溫度以及收縮應(yīng)力進行評估，設(shè)定合適的后澆帶形式。高層建筑施工中，后澆帶的形式要根據(jù)實際選擇平直縫凸形縫凹形縫和階梯縫等等形式。通常后澆帶的間距為米左右，橫截面的寬度范圍較廣，一般為毫米至毫米之間。為了避免鋼筋有搭接接頭，后澆帶的形式可以根據(jù)具體情況進行選擇，未必一定采用直線形式。地下室的外墻可以安裝鋼板止水帶，可以選擇平直縫的形式，基礎(chǔ)墊層則需要相應(yīng)的降低一些，一般為。毫米以上，不可以超過毫米，以能夠使施工縫簡化，順利地將積水排除。如果高層建筑是在雨季施工，要設(shè)置一些集水坑，之間要間隔米左右。后澆帶處梁板如果跨度不大，可以一次性地將鋼筋配足，不應(yīng)該斷開。如果后澆帶處梁板的跨度較大，就要在鋼筋密集處按照設(shè)計將鋼筋斷開，當(dāng)混凝土澆筑完成后，將鋼筋焊接。高層建筑進行后澆帶施工，宜選擇梁$板的反彎處，這里屬于式受力較小的部位，必要的時候，也可以選擇剪力很小的跨中。為了確保后澆帶混凝土能夠牢固地粘結(jié)起來，可以選擇斜縫，在高層建筑的基礎(chǔ)和梁處還要留企口縫。
3高層建筑后澆帶技術(shù)管理
3.1后澆帶施工中要做好保護管理工作在整個的高層建筑施工中，后澆帶澆筑施工質(zhì)量至關(guān)重要。工程施工人員要做好后澆帶澆筑工作，就需要強化管理。通常在建筑工程施工中后澆帶預(yù)留完成后，需要在其兩側(cè)設(shè)置有擋水坎，然后做好封閉工作，以避免進入污水。為了能夠?qū)Τ猎杂行н^濾，還要對后澆帶進行標(biāo)高處理，根據(jù)情況將基礎(chǔ)底板的局部混凝土墊層進行降低處理。
3.2對后澆帶混凝土澆筑以技術(shù)性控制后澆帶的混凝土澆筑過程中，對于所澆筑的厚度要嚴格控制，并按照施工規(guī)范展開，可以有效地防治由于混凝土澆筑過厚而增大鋼絲網(wǎng)模板的側(cè)壓力，并引發(fā)凸出。在后澆帶混凝土澆筑過程中，要注意尺寸精確，不可以出現(xiàn)偏差，更要避免墻板跑?；蛘哂新{的現(xiàn)象出現(xiàn)。在進行混凝土振搗的過程中，要選擇分層澆筑的方式，以避免澆筑的過程中存在著混凝土漿流失嚴重?；炷琳駬v的過程中，對于振搗棒也有嚴格要求，直接關(guān)乎到混凝土振搗的質(zhì)量。小振搗棒為。厘米規(guī)格，中振搗棒為厘米規(guī)格。對于振搗棒的材質(zhì)，可以選擇鋼釬搗實，以確保混凝土的振搗密實。在進行混凝土澆筑中，可以采用的施工縫處理方法為人工鑿毛和壓力水沖洗。兩種處理方法的使用時間要嚴格遵守，在后澆帶混凝土澆筑過程中，人工鑿毛是在第二天進行處理;采用壓力水沖洗方法，需要在后澆帶混凝土澆筑后三個小時至。個小時之間進行處理。在高層建筑后澆帶施工中，后澆帶混凝土的類型不同，澆筑時間也會有所不同，具體的情況要按照混凝土的收縮的完成情況來確定，通常會選擇建筑施工后的之間。澆筑的過程中，要對于施工縫充分濕潤，但是濕潤的時間要長于24小時。
4結(jié)論
關(guān)鍵詞：高層建筑；施工；質(zhì)量；措施
一、前言
隨著經(jīng)濟的發(fā)展，我國現(xiàn)有的建筑物高度層數(shù)，均無法滿足人們生活的需要。近年來建筑技術(shù)上的進步，給國內(nèi)高層建筑發(fā)展起了很大的推動作用?，F(xiàn)代高層建筑層高高、體型大，其建筑向著體型復(fù)雜、功能多樣的綜合性方向發(fā)展，比如在同一座建筑中，沿房屋高度方向建筑功能要發(fā)生變化，上部樓層布置旅館，住宅；中部樓層作為辦公用房；下部樓層作商店；餐館和文化娛樂設(shè)施，這種不同用途的樓層需要采用不同形式的結(jié)構(gòu)。
目前高層建筑結(jié)構(gòu)形式主要有：框架一剪力墻結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)簡體結(jié)構(gòu)等。由于高層建筑的投資大且施工周期長，混凝士工作量大，在工程質(zhì)量及安全等方面有一定的特殊性，因此，這對施工也提出了更高的要求。
二、施工常見問題
1、不重視圖紙會審。圖紙會審是指工程各參建單位 （主要是施工單位）在收到施工圖設(shè)計文件后，對圖紙進行 全面細致的熟悉。審查出施工圖存在問題不合理情 況，并提交設(shè)計單位進行處理的一項重要工作。通過圖紙會審可以使各參建單位特別是施工單位熟悉設(shè)計圖紙、領(lǐng)會設(shè) 計意圖、掌握工程特點及難點，找出需要解決的技術(shù)難題并擬定解決方案，從而將因設(shè)計缺陷而存在的問題消滅在施工 之前。圖紙會審是保證施工圖紙具有可操作性的重要環(huán)節(jié)，是項目技術(shù)準(zhǔn)備的重要內(nèi)容，提出施工二建議，糾正圖紙矛盾，是施工圖紙會審的主要任務(wù)。
2、原材料控制不嚴。建筑結(jié)構(gòu)工程原材料主要有鋼材、水泥、石、磚、商品混泥土等，材料好壞與否直接決定建筑結(jié)構(gòu)的質(zhì)量與安全。但是目前我國建筑材料品種多、規(guī)格多，一些未經(jīng)認證的假冒劣質(zhì)產(chǎn)品充斥市場，加上生產(chǎn)廠家將利益放在首位，不顧后果，導(dǎo)致原材料達不到要求，影響工程質(zhì)量。另一方面，在原材料到達施工場地時，質(zhì)量管理人員對場材料檢查不嚴，沒有完全掌握材信息，沒有對材料品種、型號、規(guī)格、數(shù)量、外觀和見證取樣進行物理、化學(xué)性能實驗。對于高層建筑來說，鋼筋及混凝土工程量很大，如果一旦有劣質(zhì)材料混入工程，質(zhì)量與安全將大打折扣。
3、鋼筋施工問題。高層建筑施工，經(jīng)常會出現(xiàn)鋼筋連 接、錨固、截斷、搭接長度范圍及梁柱縱向受力鋼筋搭接范圍內(nèi)箍筋未按規(guī)定加密等問題。比如關(guān)于鋼筋綁扎搭接長 度，新規(guī)范附錄B規(guī)定了按不同接頭面積百分率修正系數(shù)來確定搭接長度的方法，這大大方便于施工，但由于影響系 數(shù)較多，如接頭面積系數(shù)、抗震系數(shù)、粗鋼筋系數(shù)等，施工驗收中往往考慮不周或遺漏，造成搭接長度不足，給工程留 下安全隱患。
4、不同強度的混凝土澆筑問題。高層結(jié)構(gòu)由于受柱的 軸壓比和截面的限制，下部幾層柱一般要采用高強混凝土，按照《高層建筑}混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》 JGJ3-2002規(guī)定，梁 板不能超過C40。因此，工程上設(shè)計時普遍采用柱混凝土強度等級高于梁、板2~4個等級的辦法。目前混凝土澆筑施工 幾乎都采用商品混凝土泵送工藝，而且習(xí)慣于將豎向構(gòu)件與
水平構(gòu)件分兩批集中澆筑，梁柱節(jié)點被作為水平構(gòu)件但又作 為柱的組成部分，有“強節(jié)點”的要求，要用柱高強度混凝土澆筑，這就產(chǎn)生了同一澆筑層梁板與節(jié)點混疑土強度等級 不一致的問題。實際施工中經(jīng)常出現(xiàn)節(jié)點區(qū)域混凝土強度達 不到設(shè)計要求的情況，給工程留下安全隱患。
5、梁柱節(jié)點錨固問題。梁柱節(jié)點部位，由于縱橫方向受力鋼筋交，箍筋密集，混凝土下料振搗和鋼綁扎安裝 都比較困難，極易形成薄弱環(huán)節(jié)，實際高層建筑施工中梁柱 節(jié)點鋼筋錨固不滿足規(guī)范要求的現(xiàn)象也經(jīng)常出現(xiàn)。高層建筑通常有抗震要求，因此，對于要求就更加嚴格。由于框架節(jié)點是梁、柱縱筋的錨固區(qū)，如何防止縱筋的錨固破壞問題兀為突出。
6、高層砌體。高層砌體房屋抗震工程的施工工程中，主要存在以下幾方面的問題：(1)構(gòu)造柱與磚墻體的水平拉結(jié)鋼筋施工不規(guī)范。(2)構(gòu)造柱在樓層蓋節(jié)點處箍筋加密區(qū)不符合規(guī)范要求。(3)圈梁在外墻轉(zhuǎn)角處不設(shè)或漏設(shè)轉(zhuǎn)角附加筋，構(gòu)造柱縱筋位移。(4)不重視構(gòu)造措施，衛(wèi)生間，屋面、陽臺、窗臺、外墻等漏水現(xiàn)象嚴重。
7、地下室后澆帶施工。高層建筑通常設(shè)有地下室，當(dāng)建筑結(jié)構(gòu)的平面尺-超過混凝土規(guī)范規(guī)定的伸縮縫最大間距混凝土規(guī)范第9.1.1條）時，可考慮采用施工后澆帶的方法來適當(dāng)增大伸縮縫間距。目前，工程設(shè)計中無明確位置尺寸要求，施工的隨意性較大，往往達不到設(shè)計要求。
地下室底板后澆帶由底板與倒置式翻梁組成，基底不在同一個水平面，后澆帶的澆筑時間通常在主體結(jié)構(gòu)完成或沉降基本穩(wěn)定后再澆筑后澆帶。
后澆帶主體結(jié)構(gòu)養(yǎng)護的需要，使留置的后澆帶內(nèi)常成為一道水溝，若沒有排水措施，長期的積水，造成鋼筋表面嚴重銹蝕，給后澆帶骨架埋下質(zhì)量缺陷的隱患。之外，后澆帶因新老混凝土結(jié)合不密實，產(chǎn)生裂縫或滲水現(xiàn)象也時有發(fā)生。
三、措施
l、加強圖紙熟悉工作，做好技術(shù)交程承攬后，要根據(jù)工程特點和業(yè)主的要求，制定一個先進合理、結(jié)合企業(yè)實際、因地制宜的施工方案，以保證整個工程施工有計劃、有步驟地進行，全面實現(xiàn)合同目標(biāo)。
施工單位在收到圖紙后，應(yīng)當(dāng)加強圖紙熟悉工作，并組織圖紙會審，發(fā)現(xiàn)問題及時向設(shè)計單位反映。工程開工、開班前應(yīng)從工程實際出發(fā)，做好施工技術(shù)準(zhǔn)備及技術(shù)交底工作。為保證工程質(zhì)量，施工中要依據(jù)工程特點和施工方案，制定相應(yīng)的單項技術(shù)和質(zhì)量保證措施，并以技術(shù)交底形式向有關(guān)施工人員詳細交底。
2.嚴把住材料進場關(guān)。工程中使用的各種材料的質(zhì)量和性能是直接影響工程質(zhì)量的主要因素，鋼筋進場檢驗屬于強制性條文，必須嚴格執(zhí)行。鋼筋進場后，承包商應(yīng)向監(jiān)理
人員提交材料進場報驗單，確定好驗收時間與參加人員。驗收人員對每一批進場材料均遵循嚴格的報驗制度，抽樣送檢，檢驗合格后才允許使用，對關(guān)系到結(jié)構(gòu)安全和建筑物使
用功能的關(guān)鍵材料，必須采取抽檢和普檢相結(jié)合的原則，確保用材質(zhì)量。
3、加強現(xiàn)場管理，認真做好驗收工作。施工現(xiàn)場管理是工程項目管理的關(guān)鍵部分，只有加強施工現(xiàn)場管理，才能保證工程質(zhì)量、降低成本、縮短工期。高層建筑工程推行全
面施工質(zhì)量管理，就是按照一定的原則、程序和方法，對影響施工質(zhì)量的要素加以計劃、組織、協(xié)調(diào)和控制。
認真做好驗收工作工程竣工驗收是工程的最后一個環(huán)節(jié)，也是工程價值體現(xiàn)的一個環(huán)節(jié)，同樣是考察一個建筑企業(yè)的重要環(huán)節(jié)。質(zhì)檢部門要對工程技術(shù)、材料、結(jié)構(gòu)和設(shè)備
進行分類檢查，對存在的質(zhì)量缺陷，通過共同商討，確定整改措施，直到合格。
4、積極應(yīng)用新技術(shù)。高層建筑高度高、體量大，使得鋼筋綁扎和混凝土泵送都需要一定的施工技術(shù)工藝才能實現(xiàn)。隨著工程規(guī)模日益擴大和結(jié)構(gòu)日趨復(fù)雜，導(dǎo)致了施工難度不斷增加，施工環(huán)節(jié)增多，同時也促進了超高層建筑的施工技術(shù)不斷革新。新技術(shù)應(yīng)用是一項綜合性的整體工作，這一系列新技術(shù)的出現(xiàn)，不但解決了過去傳統(tǒng)施工技術(shù)無法實
現(xiàn)的技術(shù)瓶頸，推廣和引導(dǎo)了新的施工-設(shè)備和施工工藝的出現(xiàn)，而且新的施工技術(shù)使得施工效率得到了空前的提高?！?/p>
參考文獻
（1）高層建筑施工工期長，對于施工人員要求數(shù)量大，所耗物質(zhì)巨大，而目季節(jié)性跨度大對各個季節(jié)變換要求要有更高的應(yīng)對施工能力，對工作人員提出了更高的要求，加大了施工質(zhì)量的控制難度。
（2）建筑物層數(shù)多、工作量巨大、施工技術(shù)難度大、高空作業(yè)危險性增大。對于在施工過程中高空安全問題、通訊交流、交通運輸、工地廢棄垃圾的處理等問題都是高層建筑施工中要克服的問題。
（3）建筑物的施工用地比較緊張。為了保證現(xiàn)場施工過程中交通的流暢，需要合理安排現(xiàn)場的臨時施工建筑，并且合理分配材料的用量減少材料的堆積。充分利用半成品材料，例如:預(yù)制構(gòu)件、現(xiàn)場加工的鋼筋等商品。
（4）建筑物為了達到結(jié)構(gòu)所要滿足的穩(wěn)定性，需要基礎(chǔ)埋深地面5m以下。進行一層或兩層的建筑施工的時候，要考慮地基的可靠性，同時這些樓層可以作為設(shè)備層及車庫、輔助用房等。
2高層建筑施工質(zhì)量控制對于高層建筑的施工從三方面來加以控制。
2.1測量要精準(zhǔn)高層建筑的層數(shù)多，每一層帶來的微小的偏差對這個建筑來說是不容忽視的。這就要求在每一層放線的過程中要仔細認真，在測量的過程中對于建筑物的軸網(wǎng)的控制、標(biāo)高、垂直度的控制都要嚴格把關(guān)。測量數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性將直接影響整棟建筑物的質(zhì)量，因此在高層建筑施工中對于測量的要求應(yīng)該經(jīng)過多次嚴格的測量。
2.2對裂縫的控制高層建筑施工過程對混凝土的要求高，在現(xiàn)場澆筑時對于混凝土在水化硬化后產(chǎn)生的裂縫的控制很難控制。因此，在施工時控制裂縫的產(chǎn)生需要提前預(yù)防。例如:新澆灌混凝土內(nèi)部溫度差一定要控制在20℃以內(nèi)，避免因內(nèi)外溫差過大使混凝土開裂。對混凝土的強度有更高要求。
2.3對于難以確定的問題要邀請專家組進行論證在高層建筑施工中時常會碰到一些意想不到的事情，對于這些比較特殊的問題不能僅憑自己的施工經(jīng)驗妄下結(jié)論導(dǎo)致工程事故的發(fā)生。如果施工方案不恰當(dāng)，在基坑的施工挖掘過程中會導(dǎo)致基坑的坍塌。對于基坑的施工要求是一旦基坑的深度超過5m以上必須請具有豐富經(jīng)驗的施工人員和專家進行深基坑方案論證。對于澆灌完混凝土后對混凝土的養(yǎng)護也至關(guān)重要，混凝土在硬化的過程中需要大量的水分，保證水分的充足使混凝土在適宜的環(huán)境下完成硬化，另一方面避免水分蒸發(fā)過快，使混凝土內(nèi)部產(chǎn)生收縮應(yīng)力，使內(nèi)部約束力過大，從而導(dǎo)致開裂。按照專家給出的支護方案才能進行組織施工。
3高層建筑施工技術(shù)
3.1深基礎(chǔ)施工技術(shù)深基礎(chǔ)施工技術(shù)是建筑結(jié)構(gòu)施工中最重要的一項技術(shù)之一，也是施工技術(shù)較復(fù)雜、比較容易引發(fā)事故的施工重點部位。在施工時一定要保障施工的安全進行，要小心謹慎。
3.1.1地下水的處理對于解決地下水的問題，應(yīng)該采取合理的方法。對于地下水的處理通常是根據(jù)地下水的深度、地下水所處的地質(zhì)情況、地下水的狀態(tài)等的不同情況從而制定不同的方法。在施工時常用的處理地下水的方法有單級、多級和噴射井點法、集水明排法。通過這些方法可以有效地控制地下水，從而使其基礎(chǔ)施工、以及對基坑的保護起到一定的、有效的作用。如果基坑的水量通過上述方法排出時還不能正常施工，通常就要采用相應(yīng)的截水措施。
3.1.2基坑的支護對于基坑的支護來說，應(yīng)根據(jù)地質(zhì)情況、地下水情況、土體周圍的環(huán)境和設(shè)備處理條件制定相應(yīng)的支護方案。通常采用的方法有:
（1）板樁支護。鋼木混合板樁式支護結(jié)構(gòu)、鋼板樁支護結(jié)構(gòu)。
（2）灌注樁支護。排樁結(jié)構(gòu)、組合排樁結(jié)構(gòu)、排樁或組合排樁加內(nèi)支撐結(jié)構(gòu)、排樁或組合排樁加土層錨桿結(jié)構(gòu)。
（3）深層攪拌樁支護。
（4）土層錨桿。在具體運用時應(yīng)結(jié)合地基的相關(guān)情況，盡量降低投資的成本。對于周圍的土體來說，要想進一步對基坑的土體進行加固，就應(yīng)該采取深層攪拌、灌漿、擠密的方法，這樣可以防止由于邊坡不穩(wěn)定而引起的土體倒塌事故。
3.1.3開展信息化的施工信息化的施工給深基礎(chǔ)施工帶來了福音。在深基礎(chǔ)施工過程中要進行詳細的檢測和分析，并目要提出相應(yīng)的解決措施，這就需要利用信息化的施工技術(shù)。在很多施工案例中也可以證明，對于施工的質(zhì)量和安全有著非常有效和必要的保障方法和手段就是對于深基礎(chǔ)施工的全過程進行分析和監(jiān)測。
3.2轉(zhuǎn)換層施工技術(shù)在高層建筑中為了滿足建筑物整體的剛度、穩(wěn)定性等，在施工時要做出和平常相反的布置。為了隴調(diào)整體剛度，一般在建筑上層需要剛度較大的剪力墻，在下層需要換成剛度較小的框架柱。實現(xiàn)這樣的結(jié)構(gòu)形式，必須在建筑結(jié)構(gòu)樓層中設(shè)置轉(zhuǎn)換層。
3.2.1模板支撐體系的施工
(1）高層建筑轉(zhuǎn)換層的作用是對高層建筑上下部荷載進行轉(zhuǎn)換和保持平衡，其施工難度大而且相當(dāng)復(fù)雜。
(2）為了使高層建筑結(jié)構(gòu)施工順利進行，需要選擇一個合適的模板支撐體系。在模板支撐體系中有一次性制模支撐體系、載荷傳遞法支撐體系、結(jié)合澆鑄法支撐體系等。具體的支撐體系的選用要根據(jù)現(xiàn)場的施工狀況以及施工環(huán)境和施工特征來權(quán)衡。
(3)模板配置及支撐體系選用時，一般實施的步驟：畫出排列圖一講解施工流程一講解支撐、拆裝、排列方法等。在清點現(xiàn)場支模材料的時候一定要確保材料的質(zhì)量。
3.2.2轉(zhuǎn)換層中鋼筋的施工轉(zhuǎn)換層中要確保鋼筋在施工中準(zhǔn)確地進行翻樣和下料，這就要標(biāo)施工人員必須仔細了解設(shè)計理念、文件資料以及相關(guān)的技術(shù)規(guī)定。另外還要準(zhǔn)確地布置好鋼筋的就位次序。轉(zhuǎn)換層中鋼筋的施工要注意的問題如下:
(1)預(yù)留鋼筋定位控制中要確保預(yù)留鋼筋截面小于轉(zhuǎn)換層截面，確保樓面放線時剪力墻定位線、控制線以及梁的控制線都有放出，確保各種預(yù)留插筋布置施工時都嚴格按照技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
(2)轉(zhuǎn)換層的布筋難度大。主要是因為要布置大量的直徑大的鋼筋，而這些鋼筋在梁柱節(jié)點處鋼筋的綁扎和就位難度大。為了克服這一問題，在鋼筋下料時必須嚴格按照鋼筋的排列順序進行，這樣就減少了鋼筋綁扎和就位的難度，進一步提高了施工的質(zhì)量。
(3)轉(zhuǎn)換層鋼筋接頭一般情況下都是采用螺紋連接或冷壓套管及閃光對焊。然而為了解決彎頭鋼筋的旋轉(zhuǎn)問題，一般采用螺紋接頭的方法。
4高層建筑施工的安全管理
在高層建筑施工時為了確保工程在工期內(nèi)按時完成，必須制定相應(yīng)的規(guī)程以及管理模式。施工現(xiàn)場的安全問題也是要保障的問題，一定要把安全問題放在首位。高層建筑施工的安全管理從以下幾點做起:
4.1實行責(zé)任管理制度建立完善的責(zé)任管理制度對于施工現(xiàn)場的安全起到至關(guān)重要的作用。以項日經(jīng)理為首的安全管理組織是責(zé)任管理制度的一種常見形式。在項日經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下開展安全管理活動，同時建立各級人員安全責(zé)任制度，明確每個人要承擔(dān)的安全責(zé)任，同時定期檢查安全責(zé)任落實情況，發(fā)現(xiàn)情況及時報告。
4.2安全教育與訓(xùn)練進行安全教育與訓(xùn)練是對施工人員的一次再教育，能讓施工人員懂得如何防護、保護自己的生命安全。同時安全教育與訓(xùn)練是對施工人員行為控制的重要手段與方法。在進行安全教育與訓(xùn)練時要滿足以下幾點要求：
(1)安全教育與訓(xùn)練內(nèi)容要合理，采取多種訓(xùn)練方式。
(2）安全教育與訓(xùn)練要作為現(xiàn)場施工人員的一種習(xí)慣，并且要作為一種制度進行實施。
(3)組織安全教育與訓(xùn)練要做到嚴格、嚴密、嚴謹，講求效率。增強施工人員的安全意識，不斷提高施工人員的自我安全防范能力。
本工程為某辦公樓的施工項目，建筑物的整體結(jié)構(gòu)可以分成上部和下部兩個部分構(gòu)成，另外還有地下室結(jié)構(gòu)。其中上部結(jié)構(gòu)中主要有16層，地下室結(jié)構(gòu)為3層，總共的占地面積為40萬m2左右，建筑的總體高度為70m，建筑的外觀造型存在著一定的美觀性，而且，在實際的施工工程中，無論是施工人員還是業(yè)主都希望將綠色的設(shè)計理念融入到建筑工程中。對建筑結(jié)構(gòu)進行優(yōu)化。另外，從施工單位的角度上看，幕墻施工工程的使用性能相對較強，而且，所選擇的節(jié)能技術(shù)也非常重要。不僅要促進節(jié)能的目的，還應(yīng)該根據(jù)已有的建筑工程為重點，不斷提升建筑的穩(wěn)定性和節(jié)能性。
2高層建筑幕墻工程中節(jié)能技術(shù)應(yīng)用的重要性
我國尚處于社會主義初級階段，同時還是一個建筑強國。建設(shè)事業(yè)的迅猛發(fā)展自然令人欣喜，可隨之而來的是大量的能耗，我國雖是資源大國，但由于人口眾多和節(jié)能技術(shù)的匱乏，同時也成為資源消耗的大國，我國現(xiàn)有建筑近500億平方米，其中節(jié)能建筑還不到1%。幕墻是建筑物的外墻護圍，是現(xiàn)代大型和高層建筑常用的帶有裝飾效果的輕質(zhì)墻體。由結(jié)構(gòu)框架與鑲嵌板材組成，不承擔(dān)主體結(jié)構(gòu)載荷與作用的建筑圍護結(jié)構(gòu)。在城市建設(shè)中，只有合理規(guī)范的使用幕墻，才能達到建筑優(yōu)化的目的。
3主要節(jié)能技術(shù)的應(yīng)用
3.1隔熱保溫節(jié)能技術(shù)
在本次建筑工程中，主要選擇的是開縫式石材幕墻的結(jié)構(gòu)，這種形式不僅能夠?qū)ν鈮M行保溫，還可以提升石材接縫的質(zhì)量。不僅如此，施工人員還應(yīng)該加強對相應(yīng)石材和墻體之間的距離，要在保證正常通風(fēng)基礎(chǔ)上解決墻體潮濕的問題。另外，加設(shè)保溫隔熱材料是整個施工工程的關(guān)鍵之所在，施工人員要盡量對隔熱材料的質(zhì)量進行把關(guān)，同時結(jié)合實際的施工環(huán)境，做好設(shè)計工作。在實際的安裝和運用的過程中，隔熱材料需要達到一定的施工標(biāo)準(zhǔn)。需要注意的是，材料很容易受到環(huán)境以及其他客觀因素的影響，出現(xiàn)材料受損的現(xiàn)象。在進行保溫材料安裝的工程中，石材之間的位置要進行緊密連接，要保證縫隙達到標(biāo)準(zhǔn)之后，在進行下一階段的施工工作。另外，還需要做好加固和防水措施的檢查工作，減少墻體出現(xiàn)結(jié)露或者是潮濕的現(xiàn)象。
3.2自然通風(fēng)技術(shù)在玻璃幕墻中的應(yīng)用
施工人員需要采用不同的方式來對玻璃幕墻進行開啟，這種做法主要是使得空氣達到相對比較舒適和穩(wěn)定的標(biāo)準(zhǔn)。因此，對建筑開窗來說，主要表現(xiàn)出的特點可以從以下幾個方面來進行分析和介紹：首先，要保證通風(fēng)方式的平衡性以及空氣流速的穩(wěn)定性。其次，在建筑的底層樓層當(dāng)中，嚴謹設(shè)置方式不科學(xué)而導(dǎo)致的風(fēng)速過快或者是過慢的現(xiàn)象出現(xiàn)，盡量減少建筑工程施工過程中的安全隱患。最后，建筑開窗過程中，如果開啟程度相對較小，不僅可以保證風(fēng)速的平穩(wěn)，還可以提升室內(nèi)空間的舒適程度。另外，還應(yīng)該從現(xiàn)代社會的發(fā)展程度上來不斷增加建筑的高效性?？梢?，將自然通風(fēng)技術(shù)應(yīng)用到建筑幕墻的施工工程中，是現(xiàn)代建筑工程的基本需求之所在。
3.3LED綠色照明技術(shù)
在對這一工程實施照明技術(shù)的過程中，需要以設(shè)計工作為重點，同時還應(yīng)該以建筑自身的形態(tài)為基礎(chǔ)，將各種照明技術(shù)進行表現(xiàn)，同時，還應(yīng)該賦予建筑物比較強烈的現(xiàn)代化氣息。另外，還應(yīng)該以智能化的控制系統(tǒng)作為支撐，將這種顏色進行高效轉(zhuǎn)換。從這一點上看，很多傳統(tǒng)的燈具不具備這一功能。而且LED燈體積較小，自重相對較輕，而且有很強的隱蔽性?？梢赃M行大范圍地推廣和應(yīng)用。經(jīng)過縝密地計算可以看出，這種燈具在正常照明的過程中，會節(jié)能性會提升34.3%，如果運用不同形式的燈體，節(jié)能效果會更加明顯。
3.4太陽能技術(shù)
在建筑頂部安裝鋼架，并將太陽能光電板牢牢固定在鋼架上，最終實現(xiàn)了太陽能和建筑光電一體化，主要為夜間的景觀照明提供充足的電力，以減少常規(guī)電力的損耗。通過太陽能光電板及太陽能電池完成對太陽能吸收、轉(zhuǎn)化及存儲，然后供給建筑照明或者其他需要，就是上文提到的太陽能和建筑光電一體化。在具體的應(yīng)用環(huán)節(jié)，人們在布置太陽能電池組件時，通常以發(fā)電方陣的形式來布置，使其成為了一個整體屋頂建筑構(gòu)件，發(fā)揮了傳統(tǒng)建筑物中南坡屋頂?shù)淖饔?。如此一來，太陽能發(fā)電和建筑物實現(xiàn)了有機結(jié)合。
3.5智能控制系統(tǒng)
a.室內(nèi)與幕墻連接在一起的電動遮陽簾。遮陽系統(tǒng)由專門計算機軟件進行控制。百葉片部分，可以根據(jù)季節(jié)、時間以及朝向等因素展開陽光追蹤調(diào)節(jié)，也可以根據(jù)陰影計算展開自動調(diào)整?？赏ㄟ^中控室對整個大廈的各個區(qū)域進行人工優(yōu)先控制的相關(guān)設(shè)置；b.雙層幕墻的上下電動通風(fēng)口。冬季應(yīng)置于關(guān)閉狀態(tài)，以滿足保溫的要求。夏季應(yīng)置于開啟狀態(tài)，以便于熱空氣的有效排除。
4結(jié)束語
阿聯(lián)酋迪拜哈利法塔又稱迪拜塔，由韓國三星公司負責(zé)建造，總建筑面積 52.7 萬 m2，塔樓建筑面積 34.4 萬 m2，該建筑 601m 以上為鋼框架結(jié)構(gòu)（768～828m 為鋼桅桿），601m 以下鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)為筒中筒剪力墻+端部柱+板式結(jié)構(gòu)體系。迪拜哈利法塔模架工程技術(shù)主要由奧地利Doka 模板公司提供：①豎向模板技術(shù)主要采用木工字梁大模板和液壓自爬升木工字梁大模板體系。②水平模板技術(shù)主要采用可以早拆的移動臺模，模板為木工字梁大模板。③單個液壓自爬升建筑保護屏與塔式起重機可以早拆的移動臺模配合。
2 超高層建筑模架工程技術(shù)問題
從總體來看，目前超高層建筑模架工程中存在的主要技術(shù)問題如下：
2.1 超高層建筑模架工程結(jié)構(gòu)不夠簡化
通過考察歐美各國的超高層建筑，我們可以發(fā)現(xiàn)它們與迪拜塔具有很多相似之處，如都采用剪力墻核心筒板式結(jié)構(gòu)，其各層間結(jié)構(gòu)變化差異性不明顯，整體結(jié)構(gòu)與模架工程施工都較為簡潔，很少出現(xiàn)一些繁雜的結(jié)構(gòu)。同時，在進行施工時，施工方一般采用大型模板進行施工，保證了施工效率和質(zhì)量。但相比于國外，目前國內(nèi)的超高層建筑模架工程結(jié)構(gòu)優(yōu)化仍處于一個不斷發(fā)展的過程中，一般結(jié)構(gòu)繁雜，同時其建筑結(jié)構(gòu)邊梁較小，這就增加了施工負擔(dān)，從而影響了整個工程進度。
2.2 超高層建筑施工模架工程方案制定不合理
從超高層建筑施工模架工程的整體安全性、經(jīng)濟性、實用性等方面考慮，受建筑自身特點的影響，建筑施工單位必須綜合考慮，合理安排，才能最終制定出一套較為科學(xué)的模架工程方案，以保證整個工程的正常進行。但目前很多施工單位在制定工程方案時，由于考慮不全面，從而導(dǎo)致制定出的工程方案不合理，不能適應(yīng)實際施工發(fā)展的需要。
2.3 超高層建筑缺乏統(tǒng)一的產(chǎn)品生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)以及流程操作規(guī)范
在實際施工中，施工單位常因缺乏統(tǒng)一的產(chǎn)品生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)以及流程操作規(guī)范，導(dǎo)致施工質(zhì)量參差不齊，影響了正常的工程管理活動。超高層建筑模架技術(shù)是在原有施工技術(shù)的基礎(chǔ)上，合理調(diào)整和改造生產(chǎn)技術(shù)模式和建筑結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上發(fā)展起來，技術(shù)手段還不成熟，有待進一步發(fā)展和完善。
2.4 先進的模架施工技術(shù)和工法使用范圍有限
目前，隨著超高層住宅建筑，尤其是核心筒結(jié)構(gòu)的超高層建筑的逐漸增多，模架施工技術(shù)要求也越來越高。因此，積極創(chuàng)新超高層建筑模架施工技術(shù)和工法，提高建筑施工效率和質(zhì)量，已經(jīng)成為建筑施工單位應(yīng)該認真思考的重要問題。而拼裝式全鋼大模板、短流水以及快轉(zhuǎn)換模板施工技術(shù)和工法的出現(xiàn)，則有效地解決了一些施工技術(shù)難題，其具有高效率、低能耗、高精度的特點，受到了人們的一致歡迎。但從總體來看，目前此類先進的模架施工技術(shù)和工法的適用范圍仍較為有限，有待進一步推廣和擴展。
2.5 多功能建筑保護屏技術(shù)發(fā)展不完善
隨著人們生活水平的逐步提高，人們對住宅建筑的要求也越來越高，除了要滿足人們的基本居住需求外，還要符合環(huán)保理念，實現(xiàn)人與自然環(huán)境的和諧統(tǒng)一。在此背景下，多功能建筑保護屏技術(shù)應(yīng)運而生，它極大地保護了生態(tài)環(huán)境安全，同時也適應(yīng)了超高層建筑復(fù)雜的結(jié)構(gòu)需要，但在在實際使用中仍存在一些問題，技術(shù)發(fā)展不完善。
3 超高層建筑模架工程管理中存在的問題及解決對策
3.1 存在的問題 超高層建筑模架工程管理是一項系統(tǒng)化的工作
直接影響著整個建筑工程的整體質(zhì)量，因此相關(guān)管理人員必須強化責(zé)任意識，加強對超高層建筑模架工程的管理與檢查力度，一旦發(fā)現(xiàn)問題，要及時上報施工單位，并及時采取有效措施，防止影響范圍的進一步擴大。從總體來看，目前我國超高層建筑模架工程管理中存在的問題主要表現(xiàn)在以下幾個方面：一是模架工程管理缺乏權(quán)威性規(guī)范和依據(jù)，管理標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一；二是一些新制定的規(guī)范實用性不強，在實際執(zhí)行中存在種種問題，嚴重地影響了模架工程施工的進度和質(zhì)量；三是在選擇模架材料時，一些單位為了節(jié)省成本，往往選擇那些價格低廉、質(zhì)量無保證的產(chǎn)品，造成模架工程建造不合理，工程質(zhì)量難以保證；四是在監(jiān)督管理環(huán)節(jié)，管理人員缺乏責(zé)任意識和工程安全意識，安全監(jiān)督工作無法落實到位，影響了工程項目安全生產(chǎn)工作的正常運行；五是專業(yè)化模架工程管理人才不足，缺乏較為系統(tǒng)完善的人才培養(yǎng)機制，現(xiàn)有管理人員總體素質(zhì)水平不高等。
3.2 解決對策 為解決上述問題，施工管理單位可以
從以下幾方面做起，以提升管理水平，提高超高層建筑模架工程質(zhì)量：
3.2.1 從工程管理實際出發(fā)，在考慮各項規(guī)章制度合
理性的基礎(chǔ)上制定出一套統(tǒng)一完整的管理規(guī)范，并保證其切實可行。同時，施工管理單位還要進一步加強對建筑模架工程的管理和監(jiān)督力度，強化安全管理意識和責(zé)任意識，加大科技投入，創(chuàng)新安全管理監(jiān)督手段，以有效減少安全事故的發(fā)生。
3.2.2 提高模架施工的專業(yè)化水平
實行模架工程專業(yè)化承包制度，激發(fā)工程承包單位的積極性和主動性。隨著當(dāng)前市場競爭的日益激烈，各施工單位也紛紛進行技術(shù)創(chuàng)新，以提高其綜合競爭力，增強競爭優(yōu)勢。因此，實施模架工程專業(yè)化承包制度，可以進一步提高承包單位的競爭意識和責(zé)任意識，具體來說，主要包括以下幾方面：一是根據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》合理安排和設(shè)置建筑模架工程專業(yè)，從制度層面加以規(guī)范；二是積極補充和完善項目承包制度，嚴格市場準(zhǔn)入機制，明確項目承包單位資質(zhì)；三是積極研究和發(fā)展整套模架施工技術(shù)，提高承包單位的施工效率和質(zhì)量；四是大力推動模架施工租賃承包行業(yè)的發(fā)展，建立健全模架施工承包機制。
3.2.3 建立健全超高層建筑模架工程專業(yè)人才培養(yǎng)機制
積極擴寬人才培養(yǎng)領(lǐng)域，推動人才培養(yǎng)方式多樣化，企業(yè)可以根據(jù)其自身發(fā)展需要定期組織多種主題培訓(xùn)活動，培養(yǎng)一支高質(zhì)量的模架工程管理人才隊伍，以提高其模架工程整體管理水平。
4 結(jié)語
關(guān)鍵詞:建筑；工程；質(zhì)量管理
一、建筑工程質(zhì)量管理與控制的整體認識
百年大計，質(zhì)量第一，要進行工程質(zhì)量控制，我們應(yīng)了解做為建筑工程，其工程質(zhì)量的特點，影響工程質(zhì)量的因素，工程質(zhì)量控制的原則以及工程質(zhì)量的責(zé)任體系。
（一）工程質(zhì)量的特點
建筑工程質(zhì)量的特點是由建設(shè)工程本身的特性和建設(shè)生產(chǎn)特點決定的。建筑工程及其生產(chǎn)的特點概括起來有以下幾點:一是產(chǎn)品的固定性，生產(chǎn)的流動性；二是產(chǎn)品的多樣性，生產(chǎn)的單件性；三是產(chǎn)品形體龐大、高投入、生產(chǎn)周期長、具有風(fēng)險性；四是產(chǎn)品的社會性、生產(chǎn)的外部約束性?；诮ㄔO(shè)工程以上特點，形成了建筑工程質(zhì)量本身具有以下特點:
建筑工程質(zhì)量受設(shè)計水平、材料好壞、施工方法先進與否、技術(shù)措施是否到位、人員素質(zhì)的高低、工期等多因素的影響。
（二）影響工程質(zhì)量的因素
影響工程質(zhì)量的因素很多，歸納起來主要有5方面:人、材料、機械、方法和環(huán)境，英語單詞分別為:Man、Machine、Method、Environment，因此，工程界常稱之為影響建筑工程質(zhì)量的4M1E:
人(Man)的因素與工程建設(shè)有關(guān)的決策者、管理者、操作者等有關(guān)人員的素質(zhì)，都將或多或少地對工程產(chǎn)生著不同程度的影響。因此業(yè)內(nèi)實行經(jīng)營和專業(yè)人員持證上崗制度。
材料(Materia1)因素構(gòu)成工程實體的各類材料、構(gòu)配件、半成品等工程材料的合格與否，都將直接影響構(gòu)剛度和強度外表及觀感、使用功能及安全，工程材料是工程質(zhì)量的基礎(chǔ)。
機械(Machine)因素機械設(shè)備在工程上可分為兩類:一類是指組體及配套的工藝設(shè)備和各類機具。二是指使用中的各類機具設(shè)備。機械設(shè)備的質(zhì)量的將會直接影響工程的質(zhì)量。
方法(Method)因素工藝方法是指施工現(xiàn)場采用的施工方案，包括組織方案，它們合理與否，科學(xué)與否，對質(zhì)量的影響是不言而喻的。
環(huán)境(Environment)因素環(huán)境條件包括工程技術(shù)環(huán)境、工程作業(yè)環(huán)境、地理環(huán)境、周邊環(huán)境等對工程質(zhì)量特性起重要作用的各種環(huán)境因素。
（三）工程質(zhì)量控制的原則
業(yè)內(nèi)公認，勘察設(shè)計、施工單位在實施質(zhì)量控制過程中起主要監(jiān)督作用的是監(jiān)理單位，監(jiān)理單位在質(zhì)量控制過程中應(yīng)遵循以下原則:質(zhì)量第一的原則；以人為核心的原則；重點控制有關(guān)的人的素質(zhì)和人的行為，要以人的工作質(zhì)量來保證質(zhì)量；以預(yù)防為主的原則；防患于未然，加強過程中質(zhì)量檢查和控制；質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的原則；以國家的規(guī)范的設(shè)計文件、合法的合同規(guī)定要求；科學(xué)、公正、守法的職業(yè)道德規(guī)范。
（四）工程質(zhì)量的責(zé)任體系
工程質(zhì)量的責(zé)任體系包括參與工程建設(shè)的各方生產(chǎn)或供應(yīng)單位的質(zhì)量責(zé)任。參與工程建設(shè)的各方的質(zhì)量責(zé)任如下:
建設(shè)單位:建設(shè)單位是工程項目的主辦單位，應(yīng)對項目的質(zhì)量管理負責(zé)。建設(shè)單位必須依法對勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等服務(wù)和重要設(shè)備、材料等采購進行招標(biāo)選定。
勘察、設(shè)計單位:勘察、設(shè)計單位應(yīng)在其資質(zhì)等級許可范圍年承擔(dān)工程任務(wù)，提供的勘察、設(shè)計成果必須真實、準(zhǔn)確、詳盡，達到國家規(guī)定的要求。
施工單位:施工單位應(yīng)在其資質(zhì)等級許可范圍年承擔(dān)工程，不得轉(zhuǎn)包或者違法分包工程，施工單位應(yīng)嚴格按設(shè)計圖紙和施工技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)組織施工，建立健全質(zhì)量檢驗制度，嚴格工序管理。
監(jiān)理單位:監(jiān)理單位應(yīng)在其資質(zhì)等級許可范圍年承擔(dān)監(jiān)理任務(wù).并依照法律、法規(guī)以及有關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)文件，代表建設(shè)單位對工程質(zhì)量進行監(jiān)理并承擔(dān)責(zé)任。
建筑材料、構(gòu)件及設(shè)備生產(chǎn)供應(yīng)單位:建筑材料、構(gòu)件及設(shè)備生產(chǎn)供應(yīng)單位應(yīng)對其生產(chǎn)和供應(yīng)的產(chǎn)品質(zhì)量負責(zé)。所供應(yīng)的配件和設(shè)備質(zhì)量應(yīng)符合國家、行業(yè)的技術(shù)規(guī)定或者合同規(guī)定。
二、我國建筑工程質(zhì)量管理中存在的一些主要問題
（一）建筑工程質(zhì)量管理體制不盡完善。我國現(xiàn)行的建設(shè)工程質(zhì)量管理體制是在舊體制的基礎(chǔ)上，逐步改革完善形成的，或多或少還帶有計劃經(jīng)濟體制時代打上的烙印，還存在著政企不分、政出多門的狀況。由此形成的局部封閉管理和內(nèi)部監(jiān)督體系，難以實行嚴格、公正的質(zhì)量監(jiān)督，不利于建立有效的制約機制。一些政府部門執(zhí)法不力，導(dǎo)致行業(yè)內(nèi)地方保護主義、部門保護主義不能得到有效遏止，使工程質(zhì)量受到極大的影響。
（二）施工企業(yè)和施工技術(shù)人員質(zhì)量和法律意識淡薄?！吨腥A人民共和國建筑法》及其相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的頒布實施，既明確了建筑施工企業(yè)的責(zé)任和義務(wù)，也明確了施工企業(yè)在工程技術(shù)、質(zhì)量管理中的操作程序和規(guī)范。但一些施工企業(yè)和施工技術(shù)人員由于法律意識淡薄，法制觀念弱化，在施工活動中違反相關(guān)規(guī)范和操作規(guī)程，不按圖施工，不按順序施工，技術(shù)措施不當(dāng)，甚至偷工減料，由此造成工程質(zhì)量低劣，質(zhì)量事故不斷發(fā)生，比如2008年5月12日四川汶川大地震，經(jīng)過調(diào)查就發(fā)現(xiàn)了有的房屋因為施工質(zhì)量不符合規(guī)范要求而導(dǎo)致倒塌，給人民的生命和財產(chǎn)帶來嚴重損失。
（三）市場準(zhǔn)入把關(guān)不嚴。市場準(zhǔn)入制度不僅有利于建設(shè)市場有序管理，而且對參與建設(shè)各方從總體素質(zhì)上予以控制，是保證工程質(zhì)量不可忽視的重要環(huán)節(jié)。而一些地方和部門，市場準(zhǔn)入制度管理疏漏，在施工企業(yè)中出現(xiàn)虛假的有資質(zhì)無能力或高資質(zhì)低能力的不正?，F(xiàn)象，或存在無證施工、借證賣照、超規(guī)定范圍承包，或逃避市場管理、私下交易等，必然對建設(shè)工程質(zhì)量構(gòu)成嚴重威脅，從而影響建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理的有效性。
三、提高建筑工程質(zhì)量的途徑
（一）各級政府和建設(shè)行政主管部門必須加大建筑市場管理力度，依法治理工程質(zhì)量。雖然有關(guān)工程質(zhì)量的法規(guī)已經(jīng)制訂不少和實行，但這些法規(guī)還缺乏威懾力，一些嚴重質(zhì)量事故責(zé)任者未能受到應(yīng)有的查處。隨著《建筑法》的頒布實施，這一現(xiàn)狀將得到改變。因此必須積極持久宣傳貫徹《建筑法》，嚴格依法治建，重點要把各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、各私營企業(yè)的建設(shè)項目納入到法制化、程序化管理軌道；堅決查處無證設(shè)計、無證施工、無施工報建、無委托質(zhì)量監(jiān)督的工程項目；嚴厲查處質(zhì)量事故責(zé)任者。只有這樣，才能使建設(shè)活動各方真正重視工程質(zhì)量，把工程質(zhì)量放在第一位。
（二）各級建設(shè)行政主管部門必須切實強化企業(yè)管理，重點是加強企業(yè)的資質(zhì)管理，必須堅決制止無資質(zhì)施工隊和低資質(zhì)施工企業(yè)與較高資質(zhì)施工企業(yè)之間亂掛亂靠的現(xiàn)象。要切實推行工程總承包制。總包單位必須對工程質(zhì)量負有全部責(zé)任，加強對分包單位的管理，杜絕包而不管和管而不力、管而不嚴的現(xiàn)象。
（三）施工企業(yè)必須強化質(zhì)量意識，建立健全質(zhì)量管理制度，切實加強施工質(zhì)量管理。加強技術(shù)培訓(xùn)，嚴格執(zhí)行管理人員、各工種作業(yè)和施工規(guī)范要求施工；樹立創(chuàng)優(yōu)意識和為用戶著想的思想，嚴格管理，精心施工，堅決消除工程質(zhì)量通病。
（四）必須有效控制建設(shè)單位行為，禁止不合理壓價和墊資或變相墊資施工，禁止肢解工程和層層轉(zhuǎn)包工程：禁止以速度壓質(zhì)量的行為。
（五）加強材料檢測工作，鋼材、水泥等主要建筑材料要嚴格實行質(zhì)量雙控，必須有出廠合格證和檢測合格報告單，要實行建設(shè)單位監(jiān)理有見證的材料送檢制度，要加強現(xiàn)場抽查制度。
（六）加強圖紙會審制度，要提高工程方案會審和施工圖紙會審質(zhì)量，把工程質(zhì)量事故隱患消滅在萌芽狀態(tài)。堅決杜絕未進行圖紙會審先開工的行為，同時也要防止圖紙會審走過場的現(xiàn)象。:
（七）進一步強化政府對工程質(zhì)量的監(jiān)督和施工過程監(jiān)理。要提高質(zhì)量監(jiān)督的覆蓋率，必須把建筑工程項目都納入政府質(zhì)量監(jiān)督范圍。通過監(jiān)督檢查推動施工企業(yè)加強質(zhì)量管理，從而全面提高工程質(zhì)量管理水平。
總之，隨著社會的快速發(fā)展，建筑業(yè)的壯大，只有堅持依法建設(shè)，改善企業(yè)內(nèi)部管理，提高工程質(zhì)量意識，加強施工管理力度，才能使建筑工程質(zhì)量得到有效的保障，從而促進建筑行業(yè)的健康發(fā)展。
參考文獻：
[1]陸慶.我國建筑工程質(zhì)量監(jiān)督現(xiàn)狀與對策[J].山西建筑，2007(7)
［關(guān)鍵詞］高層建筑;給水排水;工程設(shè)計;優(yōu)化策略
隨著城市建設(shè)的快速發(fā)展，高層建筑成為了城市建筑中的主要建筑形式，高層建筑在為廣大人民群眾提供便利生活的同時也為城市給排水工作提出了更高的要求。以往的低層建筑給排水工程的設(shè)計相對簡單，其雖然在基本理論和設(shè)計方法上與高層建筑基本一致，但是也高層建筑層數(shù)的增多而有所不同。高層建筑結(jié)構(gòu)相對復(fù)雜，層數(shù)較高，高度較大，因此，在設(shè)計建筑給排水時就要有針對性，符合高層建筑給排水設(shè)計的相關(guān)要求。
1高層建筑給水排水工程設(shè)計問題
1．1雨水系統(tǒng)設(shè)計中的問題分析
高層建筑的雨水排除是給排水設(shè)計中需要重點考慮的問題，陽臺雨水和屋面排水的設(shè)計尤其重要。一般在設(shè)計屋面雨水排除時，會按照重現(xiàn)期一年進行設(shè)計，因此如果遭遇了大于設(shè)計強度的暴雨災(zāi)害時，屋面雨水在管道內(nèi)就會形成壓力流系統(tǒng);而陽臺雨水不會造成管道內(nèi)的滿流情況，其會形成為重力流系統(tǒng)。針對這種情況，如果對陽臺雨水和屋面雨水進行混合，而同時排出，那么如果遭遇大于設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的暴雨時，雨水管道內(nèi)就會形成滿流，從而導(dǎo)致陽臺通過地漏的反水情況?？梢?，進行陽臺與屋面的同時混合排水，其最大缺點就是在遭遇大于設(shè)計強度的暴雨時，陽臺雨水無法及時排除。但在實際設(shè)計中，雨水斗能夠承擔(dān)的匯水面積達不到重現(xiàn)期一年時的允許匯水面積，因此，壓力流在雨水管內(nèi)形成的幾率很低，但是其也不能夠阻止陽臺反水現(xiàn)象，因此，設(shè)計時可以將拐彎后的雨水管道的型號做出調(diào)整，即放大一號。
1．2給水方式的選用問題分析
在選擇高層建筑給水方式時，首先要確定高層建筑的豎向分區(qū)，之后才能夠進行給水方式的選擇。給水方式的選擇需要遵循一定的原則，也就是要以經(jīng)濟合理、技術(shù)先進、供水安全等為前提。高層建筑給水可以根據(jù)市政管網(wǎng)壓力的大小和建筑物的所處位置予以確定。在建筑物的下層建筑中，如地下室、裙房以及附屬用房等建筑的供水中，就可以選擇市政管網(wǎng)直接供水的方式，其可以起到節(jié)約能源、節(jié)省基建部分的投資以及運行管理方面的費用等作用。另外，在使用市政管網(wǎng)進行建筑給水時，最重要的就是應(yīng)該對需要供水的房間的性質(zhì)和功能以及管網(wǎng)的供水壓力進行考慮，務(wù)必符合相關(guān)要求。如，建筑物的高度低于100m時，通?？梢圆捎檬姓芫W(wǎng)直接供水，而對于建筑的中區(qū)和高區(qū)則可以采用調(diào)速渠進行供水，這也就是高層建筑垂直分區(qū)并聯(lián)供水系統(tǒng)。在各分區(qū)內(nèi)，為減少二次污染的產(chǎn)生以及穩(wěn)定水壓，可以設(shè)置減壓閥進行局部的壓力調(diào)整，此方法不需要設(shè)置高位水箱，也是目前眾多選擇中，效果較好的供水方式之一。
1．3污水系統(tǒng)設(shè)計中的相關(guān)問題分析
高層建筑中給排水設(shè)計中的污水設(shè)計問題應(yīng)當(dāng)引起足夠重視。其中包括兩方面內(nèi)容:首先就是高層建筑塔樓污水的排除問題。如果二室或二座以上塔樓污水通過雨水立管集中后，匯合入一根總管，然后再由裙房同時排出，這種方法有一定的不利之處。因排水系統(tǒng)的可靠度無法保證，如果將雨水過于集中，一旦總管損壞需要檢修時，其影響面會很大;其次是不設(shè)技術(shù)夾層的問題。在高層建筑中，結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層梁的高度和寬度一般均大于標(biāo)準(zhǔn)層，而轉(zhuǎn)換層梁會影響到衛(wèi)生潔具的布置以及污水管的布置，如果潔具的布置與標(biāo)準(zhǔn)層相同，那么潔具的排水管就有可能跟轉(zhuǎn)換梁產(chǎn)生沖突，因此，這一問題需要特別注意。
2基于高層建筑給排水節(jié)能設(shè)計策略
節(jié)能降耗已成為當(dāng)今世界發(fā)展的主題。因而在高層建筑給排水設(shè)計中，除了做好給排水設(shè)計外，還應(yīng)對其做好節(jié)能設(shè)計。以下筆者分別從中水系統(tǒng)的設(shè)計、節(jié)水龍頭的設(shè)計以及變頻水平設(shè)計三方面做出分析。
2．1節(jié)水龍頭的設(shè)計
高層建筑給排水關(guān)系到人們的生產(chǎn)和生活，在如今水資源日益緊缺的背景下，做好高層建筑的給排水節(jié)能設(shè)計正當(dāng)其時。節(jié)水與閥門的質(zhì)量和型號等有密切關(guān)系，所以在對高層建筑進行給排水節(jié)能設(shè)計時，要關(guān)注于節(jié)水閥門的選擇。在水壓相同的情況下，節(jié)水龍頭相對于普通龍頭更能夠減少水的流失，減少浪費。高層建筑給排水的節(jié)能要從高層建筑給排水工程特點、給水方式、水設(shè)計、節(jié)能設(shè)計等方面認真研究和實踐，為人們設(shè)計出更新、更好的建筑，從而從根本上確保節(jié)水設(shè)計取得成效。
2．2中水系統(tǒng)的設(shè)計
所謂中水系統(tǒng)，就是將污水、雨水等經(jīng)過一定的處理，使水質(zhì)達到一定的指標(biāo)后，為人們利用的一種水循環(huán)過程，例如利用設(shè)計的中水系統(tǒng)將污水和雨水處理后，用于澆樹、洗車等。由于成本低且環(huán)保效果好，因而我們必須做好中水系統(tǒng)的設(shè)計。在設(shè)計過程中，作為設(shè)計人員必須對其用途有一個全面的認識，結(jié)合以往經(jīng)驗確定中水處理工藝和供水方式，并充分考慮其帶來的經(jīng)濟效益，最大化的確保設(shè)計的科學(xué)性。
2．3變頻水泵的設(shè)計
變頻設(shè)計也是實現(xiàn)高層建筑給排水節(jié)能的有力方式，變頻器上一般都具備閉環(huán)控制功能，其可以根據(jù)壓力信號進行自動控制運行，使其達到供水水壓的恒壓。利用變頻器可以改變水泵的轉(zhuǎn)速，有效調(diào)節(jié)水泵的流量和壓力，實現(xiàn)節(jié)水設(shè)計。
3結(jié)語
綜上所述，高層建筑給排水設(shè)計要滿足水量、水質(zhì)和水壓的要求，并根據(jù)這些要求進行優(yōu)化設(shè)計，提高用水的安全性和經(jīng)濟性，最大程度實現(xiàn)建筑節(jié)能和減少運行費用。
作者:梅鵬遠 單位:西安思源學(xué)院
參考文獻:
［1］韓曉冬．高層建筑給水排水的優(yōu)化設(shè)計分析［J］．科技展望，2015，25(35):19－20．