時間：2023-03-16 15:41:18
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1.1監(jiān)理市場的不規(guī)范
當(dāng)前的監(jiān)理業(yè)務(wù)中還存在著諸多不規(guī)范的地方，例如監(jiān)理業(yè)務(wù)的轉(zhuǎn)包、監(jiān)理證照的掛靠行為以及系統(tǒng)內(nèi)搞同體監(jiān)理等。這就使得整個監(jiān)理市場的規(guī)范性以及開放性受到嚴(yán)重的影響。很多主管部門利用監(jiān)理權(quán)力，對下屬監(jiān)理企業(yè)進(jìn)行蓄意的保護(hù)。
1.2監(jiān)理工作的不到位
社會的快速發(fā)展，是影響到監(jiān)理工作高質(zhì)量運作的重要因素。從90年代以來，我國建筑項目的急劇增長，我國現(xiàn)有的監(jiān)理人員基本素質(zhì)水平和數(shù)量都不能夠更好的滿足工程發(fā)展的實際需要。很多單位出現(xiàn)監(jiān)理證的掛靠行為。這就使工程建設(shè)過程中，監(jiān)理工作的實施出現(xiàn)不倒位的情況。
1.3監(jiān)理人員的自身素質(zhì)偏低
監(jiān)理人員的素質(zhì)狀況也會阻礙監(jiān)理工作的實施，通過對各大企業(yè)的調(diào)查了解到。目前很多企業(yè)中大多數(shù)工作人員都是涉及到工程設(shè)計、以及施工管理等技術(shù)方面的人員。而單位的監(jiān)理人員也大多數(shù)是從這類技術(shù)人員中經(jīng)過短期的培訓(xùn)就上崗作業(yè)的。實際情況是這些人員當(dāng)中，不少人員對經(jīng)濟(jì)管理以及法律方面的知識都有待加強(qiáng)，這就導(dǎo)致監(jiān)理人員的基本素質(zhì)偏低。
2建筑工程監(jiān)理的重要作用
建筑工程的監(jiān)理工作涉及到整個工程項目的很多環(huán)節(jié)，是一項系統(tǒng)化控制的操作方式，其主要作用可以歸納為以下幾個方面：
2.1保證建設(shè)的合法規(guī)范運行
建筑工程的施工往往會牽涉到多方的利益，而監(jiān)督部門往往都是通過合同的形式對工程的相關(guān)事項進(jìn)行有效的規(guī)范，這樣也可以在一定程度上減少安全事故的發(fā)生。通過監(jiān)理部門的規(guī)范控制，不僅有利于工程建設(shè)的順利進(jìn)行，同時也是可以極大程度上的保證工程能夠在施工周期較長的情況下合法規(guī)范運行。
2.2施工質(zhì)量控制
施工質(zhì)量的控制是工程監(jiān)理的最主要職責(zé)之一，它是項目評價工程質(zhì)量的基礎(chǔ)參照之一。施工質(zhì)量的控制主要可以包含全局控制、方案的審查、協(xié)調(diào)各部門關(guān)系、以及工程驗收四個方面。通常情況下，建筑工程的質(zhì)量在施工過程中都會受到很多因素的影響。而監(jiān)理工程師的行為也會直接決定建設(shè)工程的使用功能以及價值的實現(xiàn)。例如對監(jiān)理工程師對進(jìn)場原材料的檢驗、對現(xiàn)場施工工藝的監(jiān)控工作，都會對整個工程的質(zhì)量起到?jīng)Q定性的作用。
2.3工程進(jìn)度控制
建筑工程的進(jìn)度與施工單位的成本有著密不可分的關(guān)系，同時它也設(shè)計到工程時間計劃控制以及現(xiàn)場施工管理等多個方面。監(jiān)理工作可以從工程的設(shè)計、項目的招標(biāo)以及施工和竣工等多個不同階段進(jìn)行綜合控制?？梢杂行У募舳掏度霑r間。其次，監(jiān)理過程中，工程信息的管理也能夠?qū)A(chǔ)信息進(jìn)行更加及時、準(zhǔn)確的把握，提高工作效率。
2.4建筑工程監(jiān)理能夠有效的控制成本
成本的控制，一直以來都是各企業(yè)單位所要控制的重點工作，而在保證質(zhì)量與進(jìn)度的同時，通過一系列的監(jiān)理工作，能夠有效的實現(xiàn)對工程費用的控制，通過監(jiān)理部門對每一項成本的統(tǒng)計核算，制定出合理的采購以及投資方案，避免造成更多的材料或者人力資源的投入，不僅可以提高工程效率，同時也是節(jié)約了成本。其次，對各項清單的認(rèn)真審核，也可以減少工程中的附加費用。
3建筑工程監(jiān)理的控制措施
3.1提高工作人員素質(zhì)
作為監(jiān)理工程師，必須要適應(yīng)時代的發(fā)展要求，要有充足的學(xué)習(xí)能力以及扎實的監(jiān)理工作經(jīng)驗，只有這樣才能在施工過程中遇到情況能夠做出合理到位的判斷與處理。其次，思想道德的培訓(xùn)加強(qiáng)也尤為重要，通過相關(guān)內(nèi)容的培訓(xùn)，使相關(guān)人員避免出現(xiàn)違背法律法規(guī)的行為。在市場競爭過程中適用合理的競爭手段，這也關(guān)系到人員自身的修養(yǎng)。
3.2建立科學(xué)合理的監(jiān)理體系
不同企業(yè)和單位的內(nèi)部結(jié)構(gòu)都會有所不同，企業(yè)管理部門應(yīng)該針對自身的條件，根據(jù)實際情況，建立一個科學(xué)合理的監(jiān)理體系。保證每項工作都能夠全面的進(jìn)行監(jiān)管到位。同時制定出相應(yīng)的規(guī)章制度以及條例，保證監(jiān)理工作貫穿到整個工程的建設(shè)過程中。監(jiān)管人員也應(yīng)該積極配合，嚴(yán)厲執(zhí)行。
3.3樹立正確的工作原則
1.1預(yù)應(yīng)力錨固技術(shù)
預(yù)應(yīng)力錨固技術(shù)是水利水電建筑工程施工中一種常見施工技術(shù)，其一般都應(yīng)用于工程的關(guān)鍵部位，施工企業(yè)在水利水電建筑工程能否正確的使用預(yù)應(yīng)力錨固技術(shù)，會直接決定企業(yè)在該工程項目能否取得較好的經(jīng)濟(jì)效益和投資收益。預(yù)應(yīng)力錨固技術(shù)在本質(zhì)上應(yīng)屬于預(yù)應(yīng)力巖錨和混凝土預(yù)應(yīng)力拉錨的統(tǒng)稱，其是預(yù)應(yīng)力技術(shù)不斷變化發(fā)展過程中出現(xiàn)的一種新錨固技術(shù)。施工企業(yè)必須要根據(jù)水利水電建筑工程實際情況，以及施工設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、施工設(shè)計大小、方向、錨固深度來制定施工方案，在工程施工準(zhǔn)備階段需要對基巖提前施加一定的預(yù)應(yīng)力，這樣便可以使基巖的受理條件可以在最大程度上滿足預(yù)應(yīng)力錨固技術(shù)的應(yīng)用要求，確保在水利水電建筑工程施工中可以最大程度的發(fā)揮錨固技術(shù)的施工效果。預(yù)應(yīng)力錨固技術(shù)在實際應(yīng)用中具有良好的拉應(yīng)力延伸，根據(jù)工程實際施工要求一般以錨孔和錨束兩種形式進(jìn)行施工，施工時需要將錨頭布置在錨孔外面而使預(yù)應(yīng)力鎖定好，這樣便可以使錨束對錨頭發(fā)揮良好的連接功效，有了這種支撐力可以確保基巖更好承擔(dān)負(fù)荷，預(yù)應(yīng)力錨固技術(shù)在實際應(yīng)用中可以對水利水電建筑物發(fā)揮良好的加固作用，確保整個水利水電建筑物的施工質(zhì)量可以滿足工程設(shè)計要求。
1.2施工導(dǎo)流技術(shù)
水利水電建筑工程中的施工導(dǎo)流技術(shù)是一種特殊的防護(hù)工程技術(shù)，其應(yīng)用效果會直接影響到工程的進(jìn)度、質(zhì)量以及安全，是水利水電建筑工程施工中的關(guān)鍵施工技術(shù)，要求施工企業(yè)必須從工程設(shè)計、施工質(zhì)量等方面對其進(jìn)行嚴(yán)格控制，這樣才能確保施工導(dǎo)流技術(shù)的應(yīng)用可以有效提高水利水電建筑工程的整體施工質(zhì)量。水利水電建筑工程在使用施工導(dǎo)流技術(shù)前要進(jìn)行圍堰修筑施工，圍堰作為一種臨時的擋水建筑物可以對工程施工發(fā)揮良好的保護(hù)作用，由于修筑圍堰的水域中的流速相對較快，這便要求施工單位在施工準(zhǔn)備階段要充分做好施工前準(zhǔn)備工作，在圍堰修筑施工過程中必須要通過技術(shù)手段來保證其穩(wěn)定性、抗沖性，這樣才能為施工導(dǎo)流技術(shù)在水電建筑工程施工中的應(yīng)用打下堅實基礎(chǔ)。由于施工導(dǎo)流技術(shù)的應(yīng)用會對水利水電建筑工程施工質(zhì)量、安全等產(chǎn)生直接影響，這便要求施工企業(yè)要將周邊各種環(huán)境、地形等因素考慮其中，并要求各施工單位必須積極配合來做好各項準(zhǔn)備工作，這樣才能確保水利水電建筑工程項目可以在合同工期內(nèi)完工，幫助施工單位有效提高整個工程項目的施工效率及施工質(zhì)量，并且可以幫助施工單位有效降低工程項目的成本投入，促使水利水電建筑工程項目可以達(dá)到施工規(guī)范的要求。
1.3土壩防滲加固技術(shù)
水利水電建筑工程中的水庫土壩在使用中容易出現(xiàn)滲水、跌窩以及潮濕等現(xiàn)象，嚴(yán)重時會導(dǎo)致整個水庫土壩出現(xiàn)滲漏、變形而進(jìn)水等安全隱患，如果施工企業(yè)在工程施工中不采取一些技術(shù)手段對其進(jìn)行處理，則會導(dǎo)致水利水電建筑工程施工中出現(xiàn)嚴(yán)重的安全問題。所以水利水電建筑工程施工中要使用土壩防滲加固技術(shù)，該技術(shù)的應(yīng)用不僅可以防止水庫土壩出現(xiàn)滲透、變形等質(zhì)量問題，還能有效防止水庫土壩在使用中出現(xiàn)滲漏、倒塌等安全事故，確保壩體的堅固性、穩(wěn)定可以滿足水利水電建筑工程施工要求，這對提高工程項目施工中的整體安全性有著重要作用。針對水庫土壩壩體的劈裂灌漿要求施工單位必須根據(jù)實際情況來安置灌漿孔，主排孔在設(shè)置過程中要沿著壩體的軸線來進(jìn)行合理設(shè)置，副排孔的放置要在壩體軸線上方1.5m左右的位置上，兩排孔在設(shè)置過程中要分開，并保證彼此之間的距離可以控制在3~5m左右，這樣才能確保施工單位的劈裂灌漿施工可以達(dá)到壩基，從而使水庫土壩通過防滲加固技術(shù)的應(yīng)用來形成一道牢固的防滲體。
1.4壩體填筑施工技術(shù)
水利水電建筑工程施工中需要對壩面進(jìn)行流水施工作業(yè)，這便要求施工企業(yè)必須合理使用壩體填筑施工技術(shù)，在流水施工作業(yè)結(jié)束后要進(jìn)行卸料與平料的作業(yè)，這便要求施工企業(yè)必須要對施工工序進(jìn)行科學(xué)、合理的安排，并要求各單位必須嚴(yán)格執(zhí)行施工工序安排。在對壩體進(jìn)行填筑過程中必須要遵循相應(yīng)施工規(guī)范要求，并要及時做好填料工序前的鋪料等準(zhǔn)備工作，碾壓過程中首先要對壩面進(jìn)行劃分，劃分結(jié)束后才能對壩面進(jìn)行碾壓作業(yè)，這樣才能確保水壩的建筑面積可以滿足施工方案設(shè)計要求。再者，在壩體填筑施工中為了防止熱量流失，施工人員必須合理控制填筑土料的時間，盡可能的將填筑土料時間控制在合理范圍內(nèi)，這樣不僅可以有效防止熱量的流失，同時也對提高水利水電建筑工程的整體施工效率有著重要意義。
2結(jié)束語
1.我國土木工程建立質(zhì)量不高，主要體現(xiàn)在監(jiān)理面窄，在監(jiān)測土木工程建筑施工質(zhì)量時，考慮的內(nèi)容不全面。而我國在進(jìn)行土木工程質(zhì)量檢測的過程中，主要是對驗工計價和施工質(zhì)量兩方面進(jìn)行監(jiān)理。有的工程師由于能力不高，專業(yè)知識水平較低，且對于土木工程建筑施工質(zhì)量的檢測缺乏經(jīng)驗，對一些必要的規(guī)則也缺乏了解，往往造成了工程質(zhì)量出現(xiàn)許多漏洞的現(xiàn)象產(chǎn)生，不僅對建筑日后的使用安全構(gòu)成了威脅，還會給建筑單位和有關(guān)投資企業(yè)帶來消極地社會效益。
2.土木工程建筑施工質(zhì)量的責(zé)任制落實不明確土木工程建筑施工質(zhì)量的責(zé)任制不僅和施工單位的施工管理工作有關(guān)，和項目開發(fā)時的設(shè)計質(zhì)量也是密切相關(guān)的。比如，有些施工單位的建筑設(shè)計變更包死，設(shè)計做出了調(diào)整和變更，但施工單位經(jīng)營管理卻無法控制，就造成了施工單位偷工減料的現(xiàn)象發(fā)生。這也是為什么有些施工單位會用“拆東墻補(bǔ)西墻”的辦法，在最大程度上減少虧損的原因。因此，在土木工程建筑施工過程中，應(yīng)該明確各個部門的責(zé)任，從而確保土木工程建筑施工質(zhì)量監(jiān)測的工作能夠更加順利地開展。三、土木工程建筑管理的主要內(nèi)容和措施
二、土木工程建筑的管理內(nèi)容
1.施工質(zhì)量管理土木工程建筑施工管理工作的重心就是定期對施工建筑進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和管理。施工質(zhì)量的高低直接影響著企業(yè)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展效益和人民的生命財產(chǎn)安全。在進(jìn)行工程建筑施工前，一定要做好施工建筑的設(shè)計工作，詳細(xì)的設(shè)計方案不僅是確保施工進(jìn)度和施工質(zhì)量的有力保證之一，也是影響工程投資和施工成本的原因之一。為跟上現(xiàn)代化發(fā)展的腳步，土木工程建筑的施工應(yīng)及時接受現(xiàn)代先進(jìn)的思想和理念，按照相關(guān)的制度，嚴(yán)格建立質(zhì)量管理體系，并對土木工程建筑施工過程中出現(xiàn)的問題，給予及時的措施和實時的監(jiān)測。
2.施工進(jìn)度管理土木工程建筑的施工進(jìn)度不僅影響著施工成本和施工質(zhì)量，對企業(yè)的效益也有著重要的影響。因此，在土木工程建筑施工的過程中，對建筑的施工進(jìn)度必須采取有效措施，進(jìn)行必要的進(jìn)度管理。此外，施工進(jìn)度的保證在施工承包合同范圍中，是施工單位和建筑企業(yè)必須要密切注意的。根據(jù)施工承包合同給出的施工時間和進(jìn)度要求施工單位應(yīng)對土木工程項目做出詳細(xì)的施工計劃，通過將項目細(xì)分為各個階段，從而更加精確地估算出施工單位的工程進(jìn)度。同時，在日常的施工管理工作中，也要適可加強(qiáng)對施工進(jìn)度的管理力度，以便施工單位能夠根據(jù)具體情況，及時做出相應(yīng)地調(diào)整。
3.項目風(fēng)險管理土木工程建筑施工管理工作中的風(fēng)險管理主要是通過一些安全設(shè)施和防護(hù)措施在最大程度上減少事故的發(fā)生，確保施工人員的生命安全。完善的安全設(shè)施和先進(jìn)的風(fēng)險處置技術(shù)都能在一定程度上減少施工事故的發(fā)生，確保施工質(zhì)量符合要求。在風(fēng)險管理方面，投入資金務(wù)必要確保施工人員的安全，為其能夠提供相對安全的操作環(huán)境，不能因為節(jié)省成本，就減少在風(fēng)險管理方面的投資。因此，土木工程建筑施工當(dāng)中，對項目進(jìn)行風(fēng)險控制和監(jiān)督都變得十分重要。
三、解決施工管理問題的有效措施
1.完善有關(guān)土木工程建筑的法律制度我國土木工程建筑施工管理中存在著許多問題，主要是管理制度的不規(guī)范以及法律制度的不完善造成的。因此，建筑市場在進(jìn)行項目施工時，要根據(jù)國家的有關(guān)方針政策，貫徹我國的法律法規(guī)，從而逐步規(guī)范對土木工程建筑的管理。需要注意的是，制定的法律法規(guī)不僅需要滿足我國建筑行業(yè)的發(fā)展形勢，還應(yīng)確保土木工程項目的施工標(biāo)準(zhǔn)能夠與國際專業(yè)施工規(guī)范相接軌，確保我國的建筑市場能夠有更廣闊的發(fā)展空間。
2.提升管理土木工程建筑工作人員的素質(zhì)國內(nèi)外許多施工實例都表明了，施工人員的素質(zhì)高低能夠在一定程度上影響整個項目的施工質(zhì)量。因此，我國需要重視對這方面人才的培養(yǎng)，全面提升施工人員的素質(zhì)。同時，我國也可向國外經(jīng)驗豐富的專家學(xué)習(xí)，通過學(xué)術(shù)的交流及研討，不斷擴(kuò)充我國土木工程建筑的專業(yè)知識。嚴(yán)格的考核制度以及先進(jìn)的施工管理理念和方法都是提高土木工程建筑施工管理水平的有效措施。
1、在建筑工程的施工階段，對于工程造價的變更隨意性很大。
在建筑工程的施工中，工程投資的限額和執(zhí)行方案都是經(jīng)過了反復(fù)討論，在充分、全面分析的基礎(chǔ)上制定的，把工程每個階段的造價限額都進(jìn)行了嚴(yán)格的確定，做了充足的準(zhǔn)備以便在實際施工中操作實施。在造價的過程中必須要嚴(yán)格進(jìn)行控制。但是事實的情況是，一些施工單位并沒有做好相關(guān)的準(zhǔn)備工作，盲目施工。在建筑的標(biāo)準(zhǔn)和投資等方面的設(shè)計考慮并不充分，沒有制定出相應(yīng)的措施，在施工中遇到問題就隨意變更設(shè)計，也沒有對變更的可行性和必要性進(jìn)行有效的管理和控制。這樣就會造成工程造價的損失。
2、在建筑工程的施工過程中，工程的實際造價和計劃造價嚴(yán)重不符。
通常情況下，在工程結(jié)束之后會對工程量進(jìn)行統(tǒng)計。如果監(jiān)理確定了質(zhì)量，而且工程數(shù)量也符合實際情況，這時監(jiān)理就可以確認(rèn)，并上報項目部門進(jìn)行批準(zhǔn)。但是在實際的工程項目的管理中，大部分情況下都是由建筑企業(yè)自己選擇工程項目組對項目進(jìn)行管理，有些特殊成員會對管理不服從，并違反相關(guān)規(guī)定，沒有真實反映工程的內(nèi)容。這樣就使工程造價失去了應(yīng)有的控制。
3、在建筑工程施工過程中，沒有建立造價資料共享平臺。
加之當(dāng)前我國對造價管理的相關(guān)資料的收集還不完善，對于資料的收集也不齊全。在工程控制造價的時候，當(dāng)工程已經(jīng)完工，對于工程造價的資料整理和收集是非常重要而且必要的工作，具有極大的參考和留用價值。
4、建筑工程項目缺乏科學(xué)合理程序
當(dāng)前，很多建筑工程對造價管理都是指令性的管理，還沒有做好相關(guān)準(zhǔn)備就盲目實施。主要就是為了獲得政績，為了掙面子。這就使得建筑工程對造價的設(shè)計深度、施工質(zhì)量等方面并沒有詳細(xì)把關(guān)就盲目實行，使得施工過程中出現(xiàn)較大變更，造成造價的額外支出，浪費了成本。
5、缺乏充分的深度設(shè)計
在建筑工程的施工過程中，建筑的設(shè)計過程是能夠進(jìn)行變更的，但每一次變更都會造成預(yù)算費用的增加。主要原因有兩個方面：
（1）沒有經(jīng)過深入研究，在設(shè)計方面出現(xiàn)漏洞；還有的設(shè)計單位在進(jìn)行設(shè)計之前，調(diào)研工作不充分，就開始進(jìn)行設(shè)計，工作態(tài)度不認(rèn)真，審核不嚴(yán)格，致使項目在實施中出現(xiàn)缺陷，要彌補(bǔ)漏洞造成費用增加。
（2）沒有按照國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行合理設(shè)計。比如某地建筑，原設(shè)計結(jié)構(gòu)要求混凝土管樁，但受到地基等多方面因素的影響，不能達(dá)到這個要求，只能改變設(shè)計方案，改為預(yù)制管樁。這就使得工期延誤的同時，還會造成設(shè)計、施工等費用的額外增加。
6、沒有對業(yè)主不規(guī)范行為制定完善的約束機(jī)制
在建筑工程的施工中，包括了業(yè)主、監(jiān)理方和承包方這三個主體。他們以合同形式保持平等的委托關(guān)系。在相關(guān)合同文件中要進(jìn)行明確規(guī)定，建筑工程的施工法人不能夠?qū)こ屉S意更改，而監(jiān)理的責(zé)任就是進(jìn)行監(jiān)控。
二、建筑工程施工造價的有效控制措施
1、在建筑工程的施工過程中，建筑施工企業(yè)要嚴(yán)格遵照合同的內(nèi)容進(jìn)行施工操作。
在招標(biāo)過程中要對工程造價進(jìn)行嚴(yán)格控制，詳細(xì)研究圖紙設(shè)計，分析工程各環(huán)節(jié)的具體情況，嚴(yán)格審查投標(biāo)企業(yè)的相關(guān)資質(zhì)，并編制科學(xué)合理的招標(biāo)文件，在選中中標(biāo)企業(yè)的時候，確認(rèn)成本價格。
2、在建筑工程的施工中，要把圖紙的設(shè)計內(nèi)容轉(zhuǎn)化成建筑的施工過程。
這個過程要加強(qiáng)對施工各環(huán)節(jié)的管理。前提是要對合同進(jìn)行深入研究。造價專員要對整個工程過程進(jìn)行監(jiān)控，特別是對需要進(jìn)行變更的的地方嚴(yán)格把關(guān)，從不同的角度分析變更的可行性和必要性，盡可能降低不必要的費用支出。與此同時，還要在施工的技術(shù)投資方面進(jìn)行控制，可以使用新的工藝技術(shù)縮短工期，增加效益。
3、在建筑工程的施工中，要對投資的方案進(jìn)行選擇，這個過程中，要對不同的方案進(jìn)行比較，從中選擇最佳方案。
在施工的過程中，造價的控制是施工命脈，因此，要重點控制設(shè)計和投資，這兩個方面是施工造價的關(guān)鍵所在。要把工程項目的設(shè)計和策劃作為造價控制的重點，考慮到項目的規(guī)模和成本，這也是影響整個建筑項目投資控制的關(guān)鍵。
4、在建筑工程施工結(jié)束后，當(dāng)實際造價超出了預(yù)算，就必須要采取方法予以解決。
因此，完工后的工程造價控制的重要環(huán)節(jié)是結(jié)算。在完工后對造價控制可以從下面幾個方面入手：查看簽證單是否真實與設(shè)計圖紙相符，如果存在重復(fù)項目要刪除，審核各項費用的合理性。
5、實施統(tǒng)一的歸口管理，杜絕工程分包
不管由于何種原因出現(xiàn)分包，都先要將關(guān)系理順清楚，為了便于管理，必須要統(tǒng)籌總分包的關(guān)系，將分包項目納入到總分包管理的合同之中，并制定相應(yīng)的施工方案、進(jìn)場時間等，由總分包方確認(rèn)。
三、結(jié)束語
1．1成本管理意識不足
在建筑工程施工過程中，施工企業(yè)為了追求更高的經(jīng)濟(jì)效益，往往只重視施工進(jìn)度及施工質(zhì)量的管理，對成本管理的意識不足，導(dǎo)致建筑工程過分追求施工質(zhì)量與進(jìn)度，對施工材料、設(shè)備及人工等方面的管理不足，導(dǎo)致資源得不到優(yōu)化配置，造成人員及材料的極大浪費。
1．2缺乏合理的成本控制目標(biāo)
建筑工程具有施工周期長、施工技術(shù)復(fù)雜等特點，由于缺乏合理的成本控制目標(biāo)，因此會導(dǎo)致工程施工成本控制工作無據(jù)可依，容易出現(xiàn)管理混亂的局面。隨著工程施工的不斷深入，容易造成實際工程費用與計劃成本之間出現(xiàn)較大的偏差，甚至出現(xiàn)難以控制或無法控制的局面。
1．3施工材料、設(shè)備管理不善
在工程施工過程中，缺乏完善的材料管理制度及相關(guān)管理部門之間的有效溝通和協(xié)調(diào)，致使施工人員對材料的使用不夠合理，造成施工材料的嚴(yán)重浪費。由于在施工和維護(hù)過程中對施工機(jī)械使用和管理不善，導(dǎo)致施工機(jī)械沒有得到充分的使用和維護(hù)，使機(jī)械設(shè)備在施工過程中容易被損壞，大大增加設(shè)備的維修費用。
2建筑工程施工成本控制措施
2．1增強(qiáng)成本控制意識
成本控制作為企業(yè)成本管理工作的重要組成部分，不僅能有效提高企業(yè)的管理水平，還能使企業(yè)獲得更好的效益。因此必須加強(qiáng)管理人員及施工人員的成本控制意識，提高全員控制成本的能力。首先，項目經(jīng)理必須高度具備成本控制的管理意識，并協(xié)同各個部門制定有效的成本控制措施;其次，必須強(qiáng)化項目部全體成員的施工成本控制觀念，并加強(qiáng)對施工成本的核算，及時而有效的發(fā)現(xiàn)和解決施工成本控制過程中存在的問題。最后，還要加強(qiáng)對成本管理人員及施工人員的培訓(xùn)，以增強(qiáng)其施工成本控制的觀念，對各類施工人員進(jìn)行分類管理，并進(jìn)行技術(shù)考核，共同參與成本控制工作中。
2．2明確成本控制原則
在建筑工程施工成本管理中，必須要遵守成本最低化、成本全面控制、動態(tài)控制、目標(biāo)管理以及責(zé)、權(quán)、利結(jié)合五大原則。由于工程施工成本控制過程中具有周期長、復(fù)雜、不確定性等特點。因此施工企業(yè)必須要明確成本控制原則和建立健全成本控制體系，以實現(xiàn)對工程成本的合理控制。(1)要建立健全成本控制管理框架，保證成本控制工作的順利實施;(2)成立專業(yè)的成本管理小組，以起到專業(yè)檢查、專業(yè)監(jiān)督和專業(yè)指導(dǎo)的作用;(3)建立健全成本偏差分析制度，施工成本的投入和計劃成本之間往往會出現(xiàn)偏差，通過分析施工成本投入的變化而進(jìn)行合理的調(diào)整，以將工程成本控制在合理的范圍內(nèi)。
2．3制定合理的成本控制目標(biāo)
由于建筑工程施工成本管理工作具有周期性長、復(fù)雜等特點，因此在成本管理過程中根據(jù)實際的工程施工情況合理制定工程成本控制目標(biāo)。然后根據(jù)工程施工進(jìn)度將總成本控制目標(biāo)合理劃分為多個子目標(biāo)，以保證工程施工階段中各個成本控制小目標(biāo)的順利完成。如果出現(xiàn)工程設(shè)計變更等情況，可以及時調(diào)節(jié)各子項管理目標(biāo)。這樣既能有效避免因設(shè)計變更造成工程施工的過多投入，還能有效保證實際費用與目標(biāo)成本之間的偏差在合理的范圍內(nèi)。
2．4加強(qiáng)施工材料成本的控制
施工過程中的材料費用通常占整個工程費用的70%左右。對材料成本的有效控制，是對整個工程成本控制的關(guān)鍵。對工程材料的控制我認(rèn)為主要包括以下兩個方面:(1)材料價格的控制。采購部門要及時大量掌握建材市場的實時信息，在確保材料質(zhì)量的基礎(chǔ)上貨比三家，以選擇性價比最佳的供應(yīng)商。對于造價較大的分項工程，應(yīng)采取招標(biāo)的形式，以獲得價格較低、質(zhì)量較好的材料;同時，還要考慮資金的利用價值，并根據(jù)施工進(jìn)度合理編制材料使用計劃，切實做好按需采購，以提高資金的利用率。(2)用量的控制。工程項目應(yīng)以施工預(yù)算作為參考，以核算材料的消耗量。同時實行限額領(lǐng)料制度，回收余料，以避免材料的浪費。
2．5機(jī)械費用的控制
首先，施工機(jī)械設(shè)備的費用主要由臺班數(shù)量及其單價所決定的，在工程施工中應(yīng)建立完善的機(jī)械使用管理制度及約束機(jī)制，以對周轉(zhuǎn)機(jī)械的損壞、維修進(jìn)行有效控制。其次，在施工過程中，要合理安排施工并加強(qiáng)機(jī)械設(shè)備的租用計劃管理，避免因不合理的安排而出現(xiàn)設(shè)備不足或設(shè)備閑置，以提高現(xiàn)場施工機(jī)械設(shè)備的利用率。再次，還要加強(qiáng)對現(xiàn)場機(jī)械設(shè)備的定期維護(hù)，應(yīng)保證機(jī)械設(shè)備的完善率，從而減少機(jī)械設(shè)備的維修費用。
2．6優(yōu)化成本管理系統(tǒng)
在建筑工程施工管理過程中，必須要根據(jù)預(yù)算報表及成本控制指標(biāo)對各種成本控制問題進(jìn)行分析，明確成本差異因素，尤其是要加強(qiáng)成本控制差異較多的成本項目分析。另外，還要根據(jù)實際工程施工情況，相應(yīng)改進(jìn)成本控制方案。為了使各個部門認(rèn)真落實各項成本管理措施，必須要制定完善的成本管理系統(tǒng)。項目經(jīng)理還應(yīng)加強(qiáng)與相關(guān)部門的交流，以保證施工成本的各個環(huán)節(jié)都能有效控制，確保成本控制工作的順利進(jìn)行。
3結(jié)束語
1．1城市發(fā)展現(xiàn)狀與趨勢
在改革開放的這36年中我國城市飛速發(fā)展，城市人口不斷增加，城市建設(shè)規(guī)模不斷加大。僅2013年我國就完成城鎮(zhèn)保障性安居工程住房新開工630萬套，建成470萬套。據(jù)周干峙院士預(yù)測，我國到2020年城市化可達(dá)到60%的水平，在生產(chǎn)和生活上也都還比較適宜。而根據(jù)《2013中國人類發(fā)展報告》預(yù)測，到2030年我國城鎮(zhèn)化水平將達(dá)到70%，城市人口總規(guī)模將突破10億?？梢?，我國的城市化正保持并將繼續(xù)保持一個快速發(fā)展的勢頭。
1．2既有工業(yè)建筑的概念
既有工業(yè)建筑是城市化過程中的產(chǎn)物，談“既有工業(yè)建筑”就需要先明確什么是“工業(yè)建筑”。顧名思義，工業(yè)建筑就是供工業(yè)化生產(chǎn)中各類活動使用的建筑和構(gòu)筑物。其不僅包括各類直接服務(wù)生產(chǎn)活動的生產(chǎn)廠房;包括提供能源、動力的廠房和設(shè)施;也包括除塵、除煙、除濕的各類構(gòu)筑物;還包括一系列倉儲、中轉(zhuǎn)、儲存空間和具有特殊功能的水塔、棧橋等構(gòu)筑物。因城市發(fā)展過程中各種各樣的歷史原因和現(xiàn)實需要，工業(yè)建筑在特定的歷史條件下被修建起來。而隨著時間的推移和現(xiàn)實狀況的變化，這些工業(yè)建筑不再發(fā)揮原有的服務(wù)工業(yè)生產(chǎn)的功能。為了將這些建筑區(qū)別于正在用于工業(yè)生產(chǎn)的建筑，而將這些已經(jīng)退出歷史舞臺的工業(yè)建筑稱為既有工業(yè)建筑。
1．3既有工業(yè)建筑的特點
首先，既有工業(yè)建筑具有對歷史和文化獨特的承載力。既有建筑的產(chǎn)生和淡出都有其歷史的必然性，在既有建筑上可以尋找到難以人為再造的歷史痕跡，并具有別具一格的藝術(shù)性和裝飾性。其次，既有工業(yè)建筑通常具有特殊的結(jié)構(gòu)或特異的形式。既有工業(yè)建筑往往為滿足工業(yè)生產(chǎn)而修建，其結(jié)構(gòu)與當(dāng)時的機(jī)器設(shè)備和科學(xué)技術(shù)有關(guān)，因而在建筑上體現(xiàn)出具有特異性的結(jié)構(gòu)和形式。一些特殊結(jié)構(gòu)的煙囪、冷卻塔、水塔、燃燒爐、煤氣倉等，可以具有特殊的象征意義和標(biāo)志性。再次，既有工業(yè)建筑具有較大的面積或較強(qiáng)的體量感。既有工業(yè)建筑一般規(guī)模都比較大，有的狹長深邃，有的寬敞開闊，還有的為適應(yīng)工業(yè)生產(chǎn)的需要而具有較高的舉架。既有工業(yè)建筑的這些特點是改造設(shè)計中不可回避的問題，利用好這些特點就能改造出較好的作品。
2既有工業(yè)建筑改造需求
既有工業(yè)建筑作為工業(yè)建筑已經(jīng)退出了歷史的舞臺，但其中蘊(yùn)藏多個方面的潛在價值。這些潛在價值都有轉(zhuǎn)化并進(jìn)行利用的必要，且存在對既有工業(yè)建筑進(jìn)行改造的現(xiàn)實需求，具體而言包括以下三個方面。
2．1經(jīng)濟(jì)效益需求
既有工業(yè)建筑在修建之初往往位于城郊或遠(yuǎn)離城市中心的偏遠(yuǎn)地段，隨著城市的擴(kuò)張和服務(wù)業(yè)的遷入，工業(yè)建筑所在位置會越來越接近城市中心或變得越來越重要。人和地的矛盾會改變土地和房屋的供求關(guān)系，進(jìn)而推動地價的變化。對既有建筑進(jìn)行改造有利于對土地和區(qū)位資源的合理利用，可以創(chuàng)造出新的就業(yè)機(jī)會和更高的經(jīng)濟(jì)效益。
2．2環(huán)境效益需求
新建筑的修建通常需要耗費大量的資源，而舊建筑的拆除則會產(chǎn)生大量的垃圾。不論是磚瓦建筑還是鋼筋混凝土建筑，在這一拆一建的過程中都會產(chǎn)生建筑垃圾而對環(huán)境產(chǎn)生不利的影響。且在這一過程中對周圍經(jīng)過若干年才變得郁郁蔥蔥的樹木、草地以及周邊的生態(tài)環(huán)境，都會造成破壞性的惡劣影響。故而，從環(huán)境效益的角度考慮，對既有工業(yè)建筑進(jìn)行改造是合理可行的。
2．3社會效益需求
既有工業(yè)建筑承載著城市的發(fā)展與變遷，見證了文化的交流與融合，積淀了幾代人的點滴回憶。脫離和拋棄這些進(jìn)行建筑的拆除重建，不僅是對建筑沒有情意，更是對歷史的割裂和對文化的摧殘。城市化的過程原本就是一個文化積淀的過程，讓既有工業(yè)建筑既能夠保留城市的“記憶”，又能夠適應(yīng)城市未來發(fā)展的需要，才符合可持續(xù)發(fā)展的需要。
3既有建筑改造設(shè)計方法
既有工業(yè)建筑改造設(shè)計的手法豐富多樣，具體的改造設(shè)計可以按改造程度和改造方式的不同分成以下四種較實用的方法。
3．1室內(nèi)重裝的改造法
室內(nèi)重裝的改造法主張對既有工業(yè)建筑外部立面進(jìn)行保護(hù)，盡可能多的保留建筑本來的面貌，同時盡可能少的觸及建筑的結(jié)構(gòu)。用最少的投資，使既有建筑中有歷史和文化氣息的元素得以保留和再現(xiàn)。室內(nèi)重裝的過程是對既有工業(yè)建筑功能的革新和再造，原本用于工業(yè)服務(wù)的建筑部件或室內(nèi)設(shè)施在經(jīng)過改造和再設(shè)計之后，可以使新裝修的室內(nèi)空間具有與眾不同的效果?！吧蛴洸损^”的主人將既有工廠廠房重裝成一個類似江南酒館的民國風(fēng)茶餐廳，為消費者提供別具一格的餐飲服務(wù)。
3．2格局重構(gòu)的改造法
既有建筑較大的空間和較高的舉架為格局重構(gòu)留足了做文章的余地，當(dāng)簡單的“重裝”不能滿足既有建筑改造需求的時候，就需要考慮對建筑內(nèi)部的格局進(jìn)行重構(gòu)。格局重構(gòu)的改造法可以分為水平重構(gòu)、垂直重構(gòu)和延伸重構(gòu)三種不同的手法。水平重構(gòu)主要是改變既有建筑對高度方向空間的利用，通過增加隔層、錯層或樓梯來改變空間布局，增加空間的趣味性提高空間的利用率。垂直重構(gòu)主要是對平面空間進(jìn)行重新劃分和規(guī)劃，從實際使用需求出發(fā)考慮各部分所需要的空間大小，用墻體、隔斷、玻璃、帷幔、植物、家具或者屏風(fēng)等設(shè)施對空間進(jìn)行重構(gòu)。與水平重構(gòu)不同的是，垂直重構(gòu)并不必然改變建筑的物理結(jié)構(gòu)，通常也可以通過改變?nèi)藗兊男睦碚J(rèn)同讓人感覺空間進(jìn)行了重構(gòu)。延伸重構(gòu)是要突破現(xiàn)有隔層和墻體的限制，在必要的部位或者以“加”的手法使空間獲得實質(zhì)的延伸，或者用“減”的手法去除建筑中多余的部分，使視覺可以獲得延伸。如拆除部分磚墻并在原來的位置修建透明玻璃墻，使空間更加通透。通過格局重構(gòu)的改造，可以改變建筑原來的使用功能，使既有工業(yè)建筑重新煥發(fā)生命的光彩。
3．3景觀重置的改造法
這里所述的景觀不僅包括既有建筑周邊的花草樹木、溪流湖泊、道路廣場和各類設(shè)施，還包括既有工業(yè)建筑中可用作室內(nèi)外布景的老舊機(jī)器部件、輔助設(shè)施和建筑部件等。既有工業(yè)建筑的景觀重置與拆除再造新的景觀并不一樣，是通過重新組合既有的景觀并適當(dāng)?shù)脑黾有碌木坝^來實現(xiàn)對景觀的改造。這種景觀重置可以包括內(nèi)部景觀外用、外部景觀內(nèi)用、景觀位置變換、景觀組合重構(gòu)等具體方法。景觀重置的過程中需要對景觀進(jìn)行一定的藝術(shù)加工，使原有的物件具有一定的美感，符合人們的審美需要。經(jīng)過藝術(shù)加工的景觀可以保留更多的記憶，又可以減少改造的投入，減少資源的浪費。
3．4建筑重建的改造法
對既有建筑進(jìn)行重建的改造與室內(nèi)重裝和格局重構(gòu)相比，是投入較高的一種改造方法，在重建改造中可以分為外立面重建、擴(kuò)建加建和整體拆除再建等不同的做法。既有建筑的外立面通常是要首先予以保留的，但有時候也需要進(jìn)行外立面重建改造才能使建筑獲得新的生命力。溫州創(chuàng)意街區(qū)運用設(shè)計大師蒙德里安慣用的表現(xiàn)手法進(jìn)行了建筑外立面的改造設(shè)計，獲得了較好的改造效果。在既有建筑已經(jīng)不適合城市發(fā)展的情況下，將既有建筑整體拆除并進(jìn)行重建有時也不可避免。在重建改造過程中需要更多的利用舊有的材料，盡可能的進(jìn)行新舊交織的再生設(shè)計，這樣才能使既有工業(yè)建筑符合社會發(fā)展的需求。
4既有工業(yè)建筑改造評價
有對既有工業(yè)建筑的改造，也就必然要有對其的改造評價。筆者認(rèn)為這種評價應(yīng)具有三個層面，即改造前的診斷評價，改造中的方案評價，以及改造后的效果評價。在評價過程中可以采用層次分析法、模糊評價法、灰色評價法以及能值分析法等不同的方法來進(jìn)行。既有工業(yè)建筑改造評價之重要，作用之大，意義之深遠(yuǎn)是毋庸置疑的。可喜的是2014年年初，由建設(shè)部及中國建筑科學(xué)研究院主編的《既有建筑改造綠色評價標(biāo)準(zhǔn)》征求意見稿已經(jīng)公布，現(xiàn)在正在征求有關(guān)專家意見。從這一征求意見稿中可以看到，該標(biāo)準(zhǔn)擬將既有建筑改造的評價分為了設(shè)計評價和運行評價兩大方面，并設(shè)定規(guī)劃與建筑、結(jié)構(gòu)與材料、暖通空調(diào)、給水排水、電氣與自控、施工管理、運行管理等7個方面具有不同權(quán)重的指標(biāo)。預(yù)計這一標(biāo)準(zhǔn)很快就會正式實施，今后我國的既有建筑改造評價便有標(biāo)準(zhǔn)可依，有章法可循了。
5結(jié)語
防滲墻技術(shù)是土木工程工業(yè)建設(shè)中非常重要的一項技術(shù)，該項技術(shù)需要混凝土的彈性模量不大于1000MPa，同時塌落度保持在181至219mm之間，混凝土在澆筑后的28天之內(nèi)強(qiáng)度要達(dá)到2至5MPa，抗?jié)B系數(shù)要不大于1*10－7cm/s。混凝土防滲墻需要先布置施工平臺，保證混凝土攪拌車、施工設(shè)備、開挖設(shè)備能夠順利通行，盡量避免在壩體頂部設(shè)置泥漿池，以免影響混凝土的澆筑和運輸。施工平臺布置完成之后就需要修筑導(dǎo)向槽，在土木工程建筑物的底部沿著防滲墻走向設(shè)置一條臨時的導(dǎo)向槽，確保水泥漿能夠保持液面平衡，導(dǎo)向槽的雙側(cè)需要選擇強(qiáng)度不低于C20的混凝土澆筑而成，槽內(nèi)的凈高不得低于1800mm，導(dǎo)向槽的頂面要高出施工平面100mm。在導(dǎo)向槽澆筑完成之后，需要及時進(jìn)行護(hù)壁處理，確保導(dǎo)向槽能夠達(dá)到預(yù)期的形狀和強(qiáng)度。護(hù)壁處理一般采用泥漿，這不僅是因為防滲墻采用的是混凝土結(jié)構(gòu)，同時也是由于泥漿具有流動性好、穩(wěn)定性高一級物理性能良好的特點。另外泥漿還能夠有效的提高混凝土防滲墻的抗?jié)B性能，在混凝土澆筑過程中回收泥漿還能夠重復(fù)使用，這對于降低工程造價有著非常重要的作用。在防滲墻混凝土澆筑之前要完成鎖管安裝、導(dǎo)管安裝、預(yù)埋帷幕灌漿管和清空換漿工作，在導(dǎo)管內(nèi)放置隔離球以確保水泥漿和混凝土能夠在澆筑過程中不相互接觸?；炷翝仓^程中一般采用一次澆筑到位的方法，將導(dǎo)管內(nèi)的隔離球和泥漿被澆筑的混凝土擠出導(dǎo)管。防滲墻混凝土工程的鋼筋安裝工程需要根據(jù)防滲墻的平面形狀安裝鋼筋骨架，將預(yù)埋管在鋼筋骨架中焊接定位，延防滲墻走向間隔10m設(shè)置一個定位鋼筋架，確保管孔與鋼架底部保持2m以上的距離。防滲墻混凝土工程同樣要高度重視溫度控制工作，拌制混凝土的粗細(xì)骨料以及水和水泥都要在拌合之前采取降溫處理，商品混凝土在進(jìn)場時要嚴(yán)格檢查粗細(xì)骨料、水泥、水的質(zhì)量檢測報告以及試驗配合比，并現(xiàn)場檢查混凝土的坍落度，對于不合格的混凝土堅決不予使用。在混凝土澆筑之前要合理的確定澆筑方案，澆筑過程中要確保振搗質(zhì)量，避免出現(xiàn)施工冷縫。在混凝土澆筑完成之后及時進(jìn)行澆水覆蓋養(yǎng)護(hù)。在澆筑完成之后的12小時之內(nèi)拔出鎖管，對于槽深大于30m的防滲墻混凝土拔管時間要控制在混凝土澆筑之后的15至16小時之內(nèi)，而埋深在30m之內(nèi)的鎖管可以在混凝土初凝之后(12h之內(nèi))拔出。
2預(yù)應(yīng)力錨固技術(shù)的應(yīng)用分析
預(yù)應(yīng)力錨固技術(shù)在土木工程建筑的施工過程中有著非常廣泛的應(yīng)用，這不僅是由于其在施工過程中大大降低了施工難度，保證了施工質(zhì)量，而且在經(jīng)濟(jì)效益方面也有著非常明顯的提高，預(yù)應(yīng)力錨固技術(shù)能夠?qū)Ω邔咏ㄖ锲鸬郊庸毯脱a(bǔ)強(qiáng)的作用。在土木工程高層建筑施工中，預(yù)應(yīng)力錨固技術(shù)能夠原本作用于構(gòu)件之內(nèi)的拉應(yīng)力有效的傳遞出去，減少構(gòu)件的拉應(yīng)力破壞。預(yù)應(yīng)力錨固技術(shù)建立在預(yù)應(yīng)力混凝土技術(shù)之上，通過混凝土構(gòu)件內(nèi)的高強(qiáng)度鋼絲束或者是預(yù)加應(yīng)力的錨桿將基巖以及其上的建筑物進(jìn)行加固。在最新的GPS精確定位技術(shù)的輔助之下，預(yù)應(yīng)力錨桿可以根據(jù)設(shè)計要求以及工程實際地質(zhì)情況精確的確定錨固位置和調(diào)整錨固深度以及錨固方向等等，這大大提高了預(yù)應(yīng)力錨固技術(shù)的可靠性。通過預(yù)加的應(yīng)力使得原目標(biāo)處于受壓狀態(tài)，從而更加完善的處理構(gòu)件的受力條件，減少構(gòu)件受力破壞的可能性。預(yù)應(yīng)力錨固技術(shù)雖然有著諸多的優(yōu)勢，并且也有著非常廣泛的應(yīng)用，但是在具體土木工程建筑實施的過程中仍然要根據(jù)工程所在地的實際情況合理的選擇是否使用該項技術(shù)，要根據(jù)壩體的穩(wěn)定性以及強(qiáng)度的需要合理控制各項技術(shù)參數(shù)，以求錨固優(yōu)勢能夠得到充分的發(fā)揮。
3建筑施工技術(shù)的發(fā)展方向
對于建筑行業(yè)而言，一方面我們要對發(fā)展現(xiàn)狀、建筑施工技術(shù)的應(yīng)用情況進(jìn)行科學(xué)分析，建筑施工技術(shù)應(yīng)將預(yù)應(yīng)力錨固技術(shù)、混凝土碾壓技術(shù)、防滲墻技術(shù)、環(huán)保施工技術(shù)等作為土木工程施工中的工作重點。伴隨著建筑行業(yè)的建設(shè)規(guī)模的增大，導(dǎo)致建筑的整理結(jié)構(gòu)更加具有復(fù)雜性，因此，作為土木工程的技術(shù)人員及管理者我們要保證施工過程中綠色環(huán)保、改革和創(chuàng)新自動化施工技術(shù)，從而有效提高建筑施工技術(shù)的現(xiàn)代化施工方式。另一方面我們作為建筑工程的施工技術(shù)人員要科學(xué)的分析建筑工程的施工特點和施工性質(zhì)，對于深埋的高層建筑地基土的特性，依照建筑物周圍的實際情況，不斷開發(fā)投資少、質(zhì)量高、技術(shù)高的地基施工技術(shù)。作為技術(shù)人員還要重視預(yù)應(yīng)力錨固技術(shù)、混凝土碾壓技術(shù)、防滲墻技術(shù)的發(fā)展，并結(jié)合工程的實際情況開發(fā)科學(xué)先進(jìn)建筑工藝技術(shù)。
4結(jié)語
鋼筋工程是高層建筑主體結(jié)構(gòu)施工中的重要組成部分，對建筑結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性有很重要的影響。只有在鋼筋選購、加工、存放、安裝等環(huán)節(jié)中確保其質(zhì)量，才能為建筑主體結(jié)構(gòu)施工提供便利，確保建筑主體結(jié)構(gòu)施工的質(zhì)量。對于鋼筋加工、存放階段，第一，需要確保鋼筋原材料的質(zhì)量，做好鋼筋原材料的驗收工作。在進(jìn)場過程中，對其產(chǎn)品合格證、型號、強(qiáng)度等進(jìn)行嚴(yán)格的檢查，避免不合格或不符合工程施工要求的鋼筋材料進(jìn)場;鋼筋的存放必須整齊，同時由于鋼筋具有容易生銹的問題，需要做好必要的防銹保護(hù)措施。在鋼筋的加工方面，應(yīng)該結(jié)合工程施工圖紙的具體要求，根據(jù)工程設(shè)計的結(jié)構(gòu)形狀等進(jìn)行加工。同時將加工好的鋼筋配件進(jìn)行合理存放，并做好相應(yīng)的防護(hù)措施。對于鋼筋安裝，第一需要將安裝過程中必備的工具準(zhǔn)備妥當(dāng)，然后合理配置施工人員，做好技術(shù)交底。同時加強(qiáng)對鋼筋安裝人員的培訓(xùn)，使其嚴(yán)格按照鋼筋安裝規(guī)范進(jìn)行操作。對一些柱梁交叉處鋼筋縱橫交錯及其他鋼筋較多的柱筋應(yīng)分組編號，以防混淆。對一些斜柱、異形柱，柱鋼筋應(yīng)用鋼管支架對鋼筋進(jìn)行臨時固定。對于規(guī)格大于22mm的應(yīng)采用機(jī)械連接?？傊摻罟こ虅?wù)必保證其級別、規(guī)格、數(shù)量、長度、間距、錨固長度及保護(hù)層厚度符合要求。
2混凝土工程
高層建筑混凝土主體結(jié)構(gòu)施工具有配筋多、體積大、結(jié)構(gòu)復(fù)雜等特點，同時對施工技術(shù)具有較高的要求。在混凝土主體結(jié)構(gòu)施工過程中，不僅需要控制施工材料的質(zhì)量，在施工過程中還需要控制施工溫度，嚴(yán)格按照相關(guān)的規(guī)范進(jìn)行混凝土的配置、運輸、澆筑、振搗、養(yǎng)護(hù)等，避免混凝土結(jié)構(gòu)強(qiáng)度受到影響。作為一種水硬性材料，混凝土工程施工中必須進(jìn)行適當(dāng)?shù)酿B(yǎng)護(hù)，可以說養(yǎng)護(hù)施工是混凝土質(zhì)量的有效保障措施。進(jìn)行混凝土養(yǎng)護(hù)，主要是為了在混凝土硬化期間，防止其表面的水分過渡流失，影響混凝土結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性、強(qiáng)度，避免其表面出現(xiàn)裂縫。現(xiàn)階段，混凝土工程養(yǎng)護(hù)施工中一般利用新型的養(yǎng)護(hù)工藝，即加入養(yǎng)護(hù)劑。利用養(yǎng)護(hù)劑能夠有效的隔離空氣與混凝土表面直接接觸，避免水分流失，確保混凝土內(nèi)部水化反應(yīng)的進(jìn)行。當(dāng)然，在進(jìn)行混凝土養(yǎng)護(hù)過程中，應(yīng)該對養(yǎng)護(hù)的時間進(jìn)行嚴(yán)格控制，對于大體積凝膠材料混凝土來說，其養(yǎng)護(hù)時間一般不能少于14天，同時也應(yīng)該根據(jù)實際的情況，如天氣、溫度等進(jìn)行具體考慮。對于大體積混凝土來說，其表面水分流失快，需要在其表面用一層塑料薄膜進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，及時調(diào)整混凝土內(nèi)外溫度差，確?；炷恋膹?qiáng)度。目前，在我國高層/超高層混凝土結(jié)構(gòu)中，C40－C60及混凝土應(yīng)用已較為普遍，采用高強(qiáng)混凝土可以減少構(gòu)件截面尺寸，增加有效使用空間，降低自重，節(jié)省材料費用。另外，高強(qiáng)混凝土流動性不佳，使泵送難度加大，促進(jìn)了混凝土技術(shù)的進(jìn)步，國內(nèi)的泵送混凝土主要采用摻粉煤灰和化學(xué)外加劑。
3垂直運輸
在高層建筑工程施工過程中，涉及的垂直運輸作業(yè)很多，并且運輸量一般較大，給指揮工作增加了難度，施工人員的安全防護(hù)工作尤為重要。所以，在垂直運輸過程中，需要選擇合理的運輸機(jī)械，如施工電梯、塔式起重機(jī)、輸送泵等等，這樣才能確保垂直運輸?shù)陌踩?，提高工程運輸?shù)慕?jīng)濟(jì)效益。
4總結(jié)
建筑電氣工程涉及范圍廣，工程復(fù)雜性高，施工中除了考慮自身外，還要與土建、給排水、消防等系統(tǒng)聯(lián)系起來，既要保證自身施工質(zhì)量安全，又要協(xié)調(diào)好與其他系統(tǒng)之間的關(guān)系。對于這樣一個復(fù)雜、龐大的系統(tǒng)工程，其中的任何一個環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題，都可能影響到整個建筑質(zhì)量，為此，必須高度重視建筑施工中的電氣工程監(jiān)理工作，監(jiān)理人員要認(rèn)清自身所承擔(dān)的責(zé)任，做好工程監(jiān)理工作，保證電氣工程質(zhì)量達(dá)標(biāo)。結(jié)合電氣工程施工實際和工作經(jīng)驗，對電氣工程監(jiān)理工作要點進(jìn)行了總結(jié)，具體如下。
（一）工程預(yù)控
正式開始電氣工程監(jiān)理工作前，做好前期準(zhǔn)備工作是十分重要的，即工程預(yù)控，這是關(guān)乎著監(jiān)理工程實效的關(guān)鍵要素。在前期準(zhǔn)確期間，工程監(jiān)理人員要做好工程預(yù)控工作，具體是：對工程分包單位資質(zhì)進(jìn)行嚴(yán)格審查，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)問題，立即采取相應(yīng)的處理措施；要求工程分包單位就負(fù)責(zé)的電氣工程進(jìn)行詳細(xì)的技術(shù)交底；認(rèn)真審核電氣工程施工圖紙和設(shè)計圖紙，了解電氣工程施工的關(guān)鍵和薄弱環(huán)節(jié)；掌握該項電氣工程監(jiān)理的具體內(nèi)容和要求，有目的、針對性的展開工程監(jiān)理工作；工程開始后，認(rèn)真巡視施工現(xiàn)場，對每一環(huán)節(jié)都進(jìn)行嚴(yán)格的預(yù)檢；等等。做好工程預(yù)控工作的主要目的在于從源頭上提高工程監(jiān)理質(zhì)量，及早及時的發(fā)現(xiàn)施工中的問題，并妥善處理，最大程度的保證電氣工程施工質(zhì)量。
（二）工程監(jiān)理規(guī)劃
在工程預(yù)控基礎(chǔ)上，監(jiān)理人員要認(rèn)真研讀并分析電氣工程施工的相關(guān)資料，了解電氣工程施工要求和內(nèi)容，把握住施工要點，然后根據(jù)監(jiān)理工作要求科學(xué)合理的編制監(jiān)理規(guī)劃方案。在工程監(jiān)理上，監(jiān)理規(guī)劃方案是一個指導(dǎo)性文件，其內(nèi)容涵蓋了電氣工程監(jiān)理的目標(biāo)、措施、步驟及監(jiān)理人員的工作職責(zé)和權(quán)限等，一經(jīng)確定，必須在施工過程中認(rèn)真的貫徹落實，嚴(yán)格遵守制定的相關(guān)規(guī)章制度，以確保工程監(jiān)理工作的有效性。
（三）參與設(shè)計交底
電氣工程屬于隱蔽工程，為了使電氣工程監(jiān)理工作的有序、高效開展，監(jiān)理人員應(yīng)參與電氣工程的設(shè)計交底工作，以便熟悉電氣工程施工圖紙，從設(shè)計角度了解電氣工程的設(shè)計思想和要求，并基于工程經(jīng)驗對其中存在的問題提出意見，不斷完善施工圖紙，提高施工設(shè)計的科學(xué)性與合理性，便于監(jiān)理工作的展開。
（四）施工組織方案
建筑電氣工程系統(tǒng)是較為復(fù)雜的，施工組織方案應(yīng)由施工單位編制，由監(jiān)理部門核定，確定無誤后才能應(yīng)用于施工。之所以監(jiān)理部門要對電氣工程施工組織方案進(jìn)行核定，主要目的是為了提高電氣工程施工的科學(xué)性、合理性、安全性，優(yōu)化資源配置，以提高電氣工程質(zhì)量。
（五）施工監(jiān)理交底
監(jiān)理部門要根據(jù)國家和地方的有關(guān)規(guī)定，按照簽訂合同中的權(quán)利和義務(wù)，進(jìn)行電氣工程施工監(jiān)理交底，并認(rèn)真核實監(jiān)理工作內(nèi)容和監(jiān)理程序，確保監(jiān)理方案能有效的實施。
二、建筑施工中的電氣工程監(jiān)理質(zhì)量的控制措施
（一）電氣工程施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理質(zhì)量控制措施
在電氣工程施工準(zhǔn)備階段，監(jiān)理人員要充分發(fā)揮自身的專業(yè)優(yōu)勢，認(rèn)真履行自身的職責(zé)和義務(wù)，仔細(xì)審核施工圖紙，不能機(jī)械化的執(zhí)行施工圖紙中的相關(guān)規(guī)定，而是結(jié)合專業(yè)優(yōu)勢發(fā)現(xiàn)圖紙中的問題，并提出改善措施，以提高施工圖紙的科學(xué)性和合理性。此外，也要嚴(yán)格審定施工單位的施工組織方案，對不完善的施工組織計劃做進(jìn)一步完善和修正。
（二）電氣工程施工階段的監(jiān)理質(zhì)量控制措施
施工過程中，監(jiān)理人員要認(rèn)真的對比施工圖紙和施工現(xiàn)場的實際情況，若發(fā)現(xiàn)其中存在問題，應(yīng)采取相應(yīng)的措施，但是不能隨意進(jìn)行設(shè)計變更，應(yīng)嚴(yán)格落實“三檢”制度。除了對設(shè)計、施工進(jìn)行監(jiān)督之外，還要認(rèn)真監(jiān)督工程資料驗收的簽字程序，使各項保障監(jiān)督工作落實到位。工程原材料質(zhì)量的監(jiān)督是電氣工程施工監(jiān)理工作的重點，監(jiān)理人員要根據(jù)施工合同和工程要求，對工程原材料質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格的檢查。比如，電氣管材、線盒等材料進(jìn)場前，監(jiān)理人員要進(jìn)行抽樣檢查，防止不合格的材料進(jìn)入施工現(xiàn)場。為了確保做到這一點，監(jiān)理人員要具備專業(yè)的材料知識，才能了解材料、檢查出材料中的問題。此外，監(jiān)理人員還要對施工工藝進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)督。比如，在焊接避雷帶時，監(jiān)理人員既要把控材料資料，還要對焊接的程序進(jìn)行監(jiān)控，以保證施工工藝落實到位。
（三）電氣工程竣工驗收階段的監(jiān)理質(zhì)量控制措施
在這一階段，監(jiān)理人員要嚴(yán)格進(jìn)行電氣工程資料驗收和實物質(zhì)量驗收。在實物質(zhì)量驗收上，除了按照質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)對實物外形進(jìn)行目測外，還要進(jìn)行電氣驗收，確定電氣工程中的相關(guān)零部件能正常工作。
三、結(jié)語