時(shí)間：2023-03-10 14:48:17
導(dǎo)語(yǔ)：在房建施工的撰寫旅程中，學(xué)習(xí)并吸收他人佳作的精髓是一條寶貴的路徑，好期刊匯集了九篇優(yōu)秀范文，愿這些內(nèi)容能夠啟發(fā)您的創(chuàng)作靈感，引領(lǐng)您探索更多的創(chuàng)作可能。
【關(guān)鍵詞】：房建施工；成本；控制
1引 言
隨著房屋建筑行業(yè)市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)加劇，如何控制好成本，使經(jīng)濟(jì)的效益達(dá)到最大化，這已經(jīng)成為了房建施工企業(yè)提高自己的競(jìng)爭(zhēng)力一種重要的途徑。但是很多的施工企業(yè)并沒(méi)有意識(shí)到控制成本的重要性，從而導(dǎo)致工程項(xiàng)目在施工的過(guò)程當(dāng)中出現(xiàn)了許多的浪費(fèi)，這些一定會(huì)導(dǎo)致企業(yè)的利潤(rùn)減少，進(jìn)而施工企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力也就降低了。而房建施工的成本控制就是在房建施工的成本形成過(guò)程當(dāng)中，對(duì)工程的施工中進(jìn)行消耗的各種各樣的費(fèi)用以及資源的開支，進(jìn)行了限制、調(diào)節(jié)、監(jiān)督以及指導(dǎo)，進(jìn)而可以及時(shí)地糾正那些有可能發(fā)生的錯(cuò)誤，對(duì)每一項(xiàng)的費(fèi)用實(shí)際發(fā)生額進(jìn)行控制，并且保證在所計(jì)劃成本的范圍以內(nèi)，可以保證降低了成本的目標(biāo)。房建施工的成本控制就是要根據(jù)企業(yè)的總體工程項(xiàng)目以及目標(biāo)具體的要求，在工程的項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程當(dāng)中，對(duì)工程項(xiàng)目的成本進(jìn)行了有效的考核、分析、跟蹤、控制、實(shí)施以及組織等管理的活動(dòng)，就可以達(dá)到了強(qiáng)化經(jīng)營(yíng)管理的目的，完善了成本管理的制度，進(jìn)而可以提高成本的核算水平，降低了工程的成本，達(dá)到了實(shí)現(xiàn)目標(biāo)利潤(rùn)的目的，創(chuàng)造了良好的經(jīng)濟(jì)效益目的全過(guò)程。
2 影響房建施工成本的主要因素
影響房建施工成本的主要因素有很多，但是主要有以下幾個(gè)點(diǎn)。
第一，地域的因素。房建施工地的地點(diǎn)對(duì)于成本的影響是很明顯的，房建施工地在沿海比較發(fā)達(dá)的城市或者大陸欠發(fā)達(dá)的地區(qū)的費(fèi)用相差是比較大的，大部分是用工的費(fèi)用，還有一些管理的費(fèi)用以及材料的費(fèi)用。距原材料所在地或者交通的運(yùn)輸不方便的地區(qū)就會(huì)給房建施工增加了一些成本。然而，對(duì)于地域的因素影響的成本費(fèi)用而言，一般都是體現(xiàn)在工作人員的補(bǔ)助，工作人員的日常管理費(fèi)用還有一些原材料的費(fèi)用上，而常常在偏遠(yuǎn)地區(qū)的施工，工作人員的補(bǔ)助就會(huì)比較多。
第二，工程要求的質(zhì)量會(huì)對(duì)成本有一定的影響。這一點(diǎn)很明顯，這個(gè)就屬于質(zhì)量可以保證成本，工程的質(zhì)量要求提高了一定會(huì)導(dǎo)致原材料的成本升高，一些的工序也就會(huì)增加，對(duì)于監(jiān)控質(zhì)量的設(shè)備以及程序也就會(huì)增加，企業(yè)的投入管理力度也會(huì)增加，而這些都會(huì)增加房建施工的成本。
第三，工程的交期。這對(duì)房建施工的成本也有一些很大的影響，現(xiàn)在的一些企業(yè)內(nèi)部都會(huì)需要重視的人員、設(shè)備以及材料。對(duì)于外部而是需要注重的成本、品質(zhì)以及交期，這就是一些企業(yè)生存與發(fā)展一定要注意的六大要素。然而，交期就是一種承諾，可以體現(xiàn)企業(yè)的信用，企業(yè)為了維護(hù)自身的信譽(yù)，就必須盡一切的可能按著規(guī)定的日期進(jìn)行交貨。工程的交期越長(zhǎng)，就導(dǎo)致用工的費(fèi)用越多，人員的管理費(fèi)也就越多，企業(yè)機(jī)械的設(shè)備使用費(fèi)用也就會(huì)增加等。而且為了可以提前交貨就必須縮短交期，就必須加快施工的速度，這樣的話又會(huì)增加一些成本，房建施工一定不能出現(xiàn)時(shí)緊時(shí)松的現(xiàn)象，對(duì)于那些機(jī)械制造企業(yè)相關(guān)的理論，在房建施工的企業(yè)里也可以適用，那就是一些均衡生產(chǎn)的理論。
第四，人工的費(fèi)用。近幾年中國(guó)各大城市都普遍地出現(xiàn)了用工荒，大部分的企業(yè)都缺乏勞動(dòng)力，進(jìn)而導(dǎo)致了開工不足的現(xiàn)象，影響了企業(yè)正常的生產(chǎn)，一邊是客戶頻繁進(jìn)行催貨造成的壓力，另一邊則是企業(yè)不能開工。人工的費(fèi)用增加可以說(shuō)是近幾年來(lái)中國(guó)建筑業(yè)所面臨一個(gè)大的難題，人工的費(fèi)用在房建施工的成本中占具的比重呈上升的趨勢(shì)。
第五，原材料的費(fèi)用。近幾年以來(lái)中國(guó)的鐵礦石的談判陷入了被動(dòng)，而且很多的原材料都是鋼鐵，而且這樣的狀況也會(huì)變得越來(lái)越顯著。房建施工企業(yè)大部分都是以鋼鐵為主的原材料，這樣房建施工的成本一定就會(huì)增加。對(duì)于原材料而言，價(jià)格的變化，市場(chǎng)也就不穩(wěn)定，這樣就會(huì)給企業(yè)成本的計(jì)劃帶來(lái)一些很大的困難，這樣就會(huì)要求廣大的房建施工企業(yè)采購(gòu)人員一定要提高綜合素質(zhì)，還要提高業(yè)務(wù)的水平，及時(shí)地關(guān)注市場(chǎng)的變動(dòng)，進(jìn)而可以隨時(shí)采取措施。
3 對(duì)于房建施工的成本控制建議
3.1 應(yīng)該確定成本控制的目標(biāo)，并且建立健全的成本管理機(jī)制
對(duì)于成本而言，通?？梢苑譃榭勺兊某杀竞凸潭ǖ某杀緝深?。對(duì)于可變成本而言就是和生產(chǎn)過(guò)程直接有關(guān)的成本，在房建的行業(yè)當(dāng)中，可變的成本主要包括現(xiàn)場(chǎng)間接的成本、材料的費(fèi)用、機(jī)械的費(fèi)用以及勞動(dòng)力的成本。這些可變的成本因?yàn)榫褪沁@些的項(xiàng)目在房建施工的過(guò)程當(dāng)中都具有一些不固定的因素。對(duì)于固定的成本而言，主要包括稅利的費(fèi)用以及管理的成本，它的發(fā)生和正在進(jìn)行的工程量是沒(méi)有關(guān)系的，相對(duì)而言保持一個(gè)較為穩(wěn)定的狀態(tài)。所以，在房建的施工成本管理當(dāng)中，重點(diǎn)就是要加強(qiáng)可變的成本控制以及管理。根據(jù)一些房建工程的招投標(biāo)具體的情況，確定成本的控制目標(biāo)，而成本的控制目標(biāo)就必須要有前瞻性、要全面、要科學(xué)。與此同時(shí)，還應(yīng)該確定成本的控制責(zé)任。確定承包人的利、權(quán)以及責(zé)，而企業(yè)在和房建施工的單位簽訂經(jīng)濟(jì)承包合的同時(shí)，一定要明確目標(biāo)成本以及責(zé)任，還要落實(shí)承包人的權(quán)利以及責(zé)任。還有，對(duì)于一個(gè)房建工程的開始，不但應(yīng)該有成本控制的目標(biāo)以及相關(guān)的責(zé)任人，而且還要有一整套的科學(xué)健全成本控制的體系，還應(yīng)該有完善的制度以及約整的機(jī)制。只有這樣的話，才可以確保成本的控制落到實(shí)處。
3.2 應(yīng)該把握房建施工的每個(gè)環(huán)節(jié)
第一，應(yīng)該把握工程的特點(diǎn)，并且優(yōu)化施工組織的設(shè)計(jì)。施工的企業(yè)應(yīng)該從合同的成交約定、中標(biāo)的成交條件以及投標(biāo)的報(bào)價(jià)等承接房建工程以及源頭抓起，應(yīng)該根據(jù)房建工程的特點(diǎn)、規(guī)模以及性質(zhì)，并且還要結(jié)合自己工藝的裝備、技術(shù)的水平以及施工的能力，制訂出來(lái)科學(xué)合理的施工計(jì)劃，并且還應(yīng)該認(rèn)真地組織施工。
第二，應(yīng)該積極地采用先進(jìn)的技術(shù)，降低施工的成本。在施工的單位進(jìn)行施工之前，應(yīng)該必須制訂出來(lái)符合實(shí)際的技術(shù)節(jié)約的措施，對(duì)于施工當(dāng)中將要采取新的設(shè)備、新的材料、新的工藝以及各種各樣的代用品都應(yīng)該周密的策劃，并且還有根據(jù)策劃貫徹執(zhí)行。
第三，應(yīng)該科學(xué)的安排施工，還有有計(jì)劃的控制成本。對(duì)于房建工程的施工單位，應(yīng)該根據(jù)實(shí)際的情況，編制出來(lái)機(jī)具、設(shè)備、材料以及勞動(dòng)力等使用的計(jì)劃及資金的使用計(jì)劃，在定額范圍以內(nèi)使物、財(cái)、人的投入按照計(jì)劃應(yīng)該滿足施工的需要，這樣就避免了一些工程的成本出現(xiàn)了人為的失控。
第四，應(yīng)該全力的調(diào)節(jié)勞動(dòng)力使用，并且做好人工的成本控制。在房建施工的過(guò)程當(dāng)中，施工的單位應(yīng)該選擇作風(fēng)頑強(qiáng)的、工作穩(wěn)定的、素質(zhì)高的、技術(shù)好的隊(duì)伍，進(jìn)行實(shí)行動(dòng)態(tài)的管理。合理的安排好施工的作業(yè)面，應(yīng)該嚴(yán)格地按照定額任務(wù)的考核結(jié)算以及計(jì)量，并且實(shí)行多勞多得。在房建施工的過(guò)程中，應(yīng)該做好工序之間以及工種之間的銜接，這樣就可以提高勞動(dòng)的生產(chǎn)率，降低工資的費(fèi)用。
第五，應(yīng)該加強(qiáng)機(jī)械費(fèi)用的管理，并做好成本的控制。盡可能地實(shí)行機(jī)械設(shè)備的租賃制度，應(yīng)該嚴(yán)格地按照設(shè)備租賃管理以及獎(jiǎng)賠的制度，進(jìn)而可以加大設(shè)備的使用率，還可以提高設(shè)備的完好率。
4 結(jié)束語(yǔ)
房建施工成本控制應(yīng)該貫穿于施工的整個(gè)過(guò)程，還應(yīng)該需要全員的參加，所以廣大的企業(yè)管理者應(yīng)該率先示范，一定要提高素質(zhì)，在物、財(cái)、人的管理上下功夫。建筑物的質(zhì)量是企業(yè)的生命，在控制成本的前提，必須把質(zhì)量放在第一位。不但可以提高房建工程的質(zhì)量，還可以節(jié)約施工企業(yè)的成本，就會(huì)增加經(jīng)濟(jì)效益。
參考文獻(xiàn)：
[1] 金銳. 建筑施工企業(yè)成本控制[J]. 太原城市職業(yè)技術(shù)學(xué)院學(xué)報(bào)，2007（02）：32～35.
關(guān)鍵字：房建施工；現(xiàn)澆梁板；模板的施工；解決策略
1、房建施工工程基本概況
調(diào)查顯示，某高層建筑其主體工程的主要工程項(xiàng)目和工序是混凝土澆筑和鋼筋制安，鋼筋制安的工程量約1500噸，而其中混凝土的澆筑量大約是7800立方米。同時(shí)，該房建的梁、樓板都是使用竹木膠合板模板，并且采用了60×80木方上鋪釘25毫米厚，1250毫米×2440毫米竹膠板的施工方案。此外，其模板的配置包括：現(xiàn)澆樓板采取支撐+木龍骨+早拆頭+多層竹膠板的散支散拆支模的方案，板模板則是選用竹膠板；而主、次梁間距要小于350毫米并選用50×100木方，同時(shí)全部木方采用壓刨方法將接觸面的―側(cè)刨平，從而確保其能夠滿足板面平整度要求。
2、房建施工準(zhǔn)備
本文所涉及到的項(xiàng)目建筑結(jié)構(gòu)梁板都是采用了現(xiàn)澆模板施工方法,從而使得其施工質(zhì)量不僅受控于混凝澆灌方法以及土配合比并且與采用的支架緊密相關(guān)。同時(shí)，必須選擇堅(jiān)實(shí)的支架,保證使模板可靠、牢固,拼縫嚴(yán)密、接口順直,進(jìn)夠能抵抗混凝土的施工荷載和自身重量,或者使得相關(guān)技術(shù)人員能安全、順利地進(jìn)行各種施工作業(yè)。只有這樣才能確保房建工程的施工質(zhì)量和安全,杜絕模板漏漿、脹模以及支撐倒塌等一切安全事故。所以,在房建施工中必須嚴(yán)格遵守“安全、可靠、經(jīng)濟(jì)、可行”的原則,同時(shí)，根據(jù)房建工程的施工特點(diǎn)對(duì)模板工程進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)，做好各種材料機(jī)械加工的使用計(jì)劃安排情況和技術(shù)資料準(zhǔn)備，進(jìn)而做好相關(guān)安全技術(shù)的交底工作,并定期地對(duì)工人進(jìn)行考核培訓(xùn),保證房建工程的順利、高效完成。
3、房建梁、板模板的施工
1) 梁模板安裝。先調(diào)整梁支柱標(biāo)高，然后再安裝梁底板模板，同時(shí)要拉線找平，再根據(jù)梁的位置根據(jù)邊模包底模的原則來(lái)對(duì)壓腳板、梁側(cè)模板以及斜撐等進(jìn)行安裝，如果發(fā)現(xiàn)粱高超過(guò)700毫米時(shí)，還要對(duì)其進(jìn)行加固。
2)對(duì)于房屋結(jié)構(gòu)梁、板支柱安裝。根據(jù)樓層頂板厚度、樓層標(biāo)高及模板設(shè)計(jì)的相關(guān)要求，必須從房間的一端開始，依次逐排安裝結(jié)構(gòu)梁、板模板支撐架，確保靠近跨邊的第一排樓板支柱到跨邊的距離要小于300毫米。而對(duì)于支柱間距根據(jù)模板設(shè)計(jì)確定，其樓板支柱間距應(yīng)該為800毫米×1000毫米，梁支柱間距600毫米×800毫米。同時(shí)，對(duì)于水平拉桿的確定，應(yīng)該根據(jù)房屋支柱的高度進(jìn)行，通常情況下，在樓地面留一道掃地桿，然后往上在立柱的橫、縱方向每隔1．2米右設(shè)置一道水平桿，還要經(jīng)常對(duì)其進(jìn)行檢查，從而確保其能夠支撐牢固。
3) 測(cè)量放線。在房建的結(jié)構(gòu)梁、板安裝之前，必須要在房屋框架的柱上彈出軸線、梁的位置線和樓層頂板的水平控制線。
4) 樓板施工縫。必須用木方封堵樓板施工縫處，保證其下部釘在膠合板木條上。要使上部和木方釘在一起，在計(jì)劃施工縫處彈線，然后預(yù)留定大約13毫米寬木條、25毫米寬木條。同時(shí)，在保證下網(wǎng)鋼筋綁扎完畢之后，在鋼筋間距內(nèi)釘好與鋼筋直徑相同厚度的木條來(lái)確保鋼筋間距的固定，在鋼筋間距內(nèi)釘好與鋼筋直徑相同厚度的木條以固定鋼筋間距，最后在上部釘約16毫米厚、25毫米寬的木條。
5）樓面模板安裝。通過(guò)拉通線來(lái)調(diào)節(jié)樓板支柱標(biāo)高，然后依照模板排列圖架設(shè)龍骨并找平，再?gòu)姆块g四周鋪設(shè)模板，在中間收口，對(duì)于梁、板的交接部位，在鋪板時(shí)應(yīng)該使樓板模板壓在梁側(cè)模板上。
6) 模板的拆除。本工程結(jié)構(gòu)施工擬采用脫模劑來(lái)代替普通油質(zhì)脫模劑，同時(shí)要控制號(hào)模板拆除的時(shí)間并確定好養(yǎng)護(hù)試塊的控制法，對(duì)于主模板、梁側(cè)模板的拆除，要確?；炷翉?qiáng)度達(dá)到其表面的棱角不損壞，其拆?；炷翉?qiáng)度應(yīng)大于3．5MPa。此外，還要使其底模符合設(shè)計(jì)施工的要求，還要確保其上部施工荷載不會(huì)對(duì)構(gòu)件有傷害時(shí)方可拆模。
7) 樓梯模板安裝。對(duì)于樓梯踏步及休息平臺(tái)的建造，應(yīng)該先在墻體上甩筋，然后進(jìn)行墻體施工時(shí)要將構(gòu)造要求及梯段鋼筋按錨固埋人梁保護(hù)層內(nèi)，拆模后將鋼筋掰出調(diào)整再進(jìn)行樓梯平臺(tái)模板施工，之后綁扎樓梯鋼筋，將樓梯踏步模板吊裝就位后固定，硅達(dá)到拆模強(qiáng)度后松動(dòng)緊固螺栓用塔吊調(diào)節(jié)調(diào)運(yùn)至模板堆放清理。
8)模板的質(zhì)量要求。用于模板制作的材料必須要干燥，不得采用扭曲、變形或者脆性的材料，模板制作應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙的要求進(jìn)行放樣并編號(hào)，模板使用前必須清理干凈，此外，確保其截面污染物要消除干凈，其殘留也不能超標(biāo)。
4、房建施工模板安全質(zhì)量保證措施
1）重視模板施工安全質(zhì)量檢查。在房建施工中，安全質(zhì)量檢查是消除隱患、防止事故的重要手段，是安全質(zhì)量管理工作的不可或缺的重要組成部分。通過(guò)安全質(zhì)量檢查及時(shí)發(fā)現(xiàn)房建施工過(guò)程中的不安全因素，及時(shí)采取措施保證安全施工。同時(shí)，要安排專業(yè)人員定期進(jìn)行日常安全質(zhì)量檢查，還要確保檢查要有計(jì)劃、有重點(diǎn)、有內(nèi)容以及有記錄，通過(guò)檢查及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，并提出解決問(wèn)題的相應(yīng)措施。
2）加強(qiáng)模板施工安全教育。調(diào)查顯示，有些施工單位在承包工程中一味地追求經(jīng)濟(jì)利益，從而出現(xiàn)拼體力、拼設(shè)備、違章指揮以及違章作業(yè)等現(xiàn)象，尤其是近年來(lái)建筑隊(duì)伍急劇擴(kuò)大，許多農(nóng)村建筑隊(duì)伍涌入城鎮(zhèn)，加上農(nóng)民工素質(zhì)普遍不高、專業(yè)知識(shí)技術(shù)水平不高并且施工安全意識(shí)淡薄，因此很有必要對(duì)施工人員進(jìn)行相關(guān)施工安全教育，從而確保施工的效率。①加強(qiáng)模板施工安全思想教育。主要教育勞動(dòng)者特別是企業(yè)各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)和管理人員要從思想上重視模板工程安全管理的重要性，始終要堅(jiān)持安全第一，責(zé)任到人，安全施工；②認(rèn)真實(shí)施模板工程安全技能教育。對(duì)所有施工操作人員在模板工程安全防護(hù)和安全操作方面進(jìn)行相關(guān)安全技術(shù)知識(shí)教育，特別是模板操作人員必須熟悉本崗位勞動(dòng)衛(wèi)生、專業(yè)安全技術(shù)和安全操作規(guī)程；③對(duì)施工人員實(shí)施班前安全教育活動(dòng)。例如在模板施工前、施工中，都要安排專人對(duì)其進(jìn)行全程監(jiān)控，并結(jié)合技術(shù)交底內(nèi)容有針對(duì)性地進(jìn)行班前安全教育活動(dòng)，明確具體注意事項(xiàng)，確保整個(gè)房建施工工程的安全、順利進(jìn)行。
5，結(jié)語(yǔ)
綜上所述，隨著近幾年我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，城市化進(jìn)程的加快，使得房屋建設(shè)的施工工程越來(lái)越普遍，并不斷受到人們的重視，同時(shí)房建施工中現(xiàn)澆梁板模板的施工面臨著新的挑戰(zhàn)與機(jī)遇。本文主要是對(duì)我國(guó)房屋建設(shè)施工中現(xiàn)澆梁板模板的施工現(xiàn)狀進(jìn)行探討分析，從而提出相應(yīng)的解決措施，希望有助于推進(jìn)我國(guó)該領(lǐng)域相關(guān)技術(shù)的探究與發(fā)展，并提高房建施工中現(xiàn)澆梁板模板的施工質(zhì)量，從而為施工單位實(shí)現(xiàn)利益最大化提高保障。
參考文獻(xiàn)：
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[3] 李仕興. 探討注漿技術(shù)在房建施工中的應(yīng)用[J]. 科技信息(科學(xué)教研), 2008,(08).
[4] 黎文俐. 房建工程軟土地基施工技術(shù)的探討[J]. 中華建設(shè), 2010,(03) .
關(guān)鍵詞：房建施工；現(xiàn)澆梁板；模板施工；解決策略
1 房建施工整體概況
1.1 工程基本狀況描述
為了能夠全面說(shuō)明情況，我們用一例進(jìn)一步說(shuō)明與闡述，根據(jù)某高層建筑整體施工情況，我們?nèi)娣治銎渲黧w工程情況，工程主要材料是混凝土澆筑和鋼筋制安，這是構(gòu)成建筑的主體施工技g，高層施工完成后，共需要使用混凝土澆筑量7800立方米，使用鋼筋制安工程量約1500噸，整體工程量較大。為了確保施工整體性、標(biāo)準(zhǔn)化，在進(jìn)行房建梁、樓板安裝時(shí)，也全部使用了竹木膠合板的專用模板，規(guī)格統(tǒng)一為60×80木方上鋪釘25毫米厚，1250毫米×2440毫米竹膠板。模板配置主要是以專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，現(xiàn)澆樓板設(shè)計(jì)思路是支撐+木龍骨+早拆頭+多層竹膠板，為了保證施工質(zhì)量，主、次梁間距控制到350毫米以內(nèi)，使用了50×100木方組成，為了保證施工質(zhì)量，還需要在木方一側(cè)進(jìn)行壓刨，確保接觸面刨平，從根本上解決內(nèi)側(cè)問(wèn)題，確保能夠滿足板面平整度要求。
1.2 房建施工前的各項(xiàng)準(zhǔn)備
為了保證施工進(jìn)度和質(zhì)量，房建施工開始前，一定要全方位做好準(zhǔn)備工作，認(rèn)真做好房建各項(xiàng)準(zhǔn)備，設(shè)定合理施工計(jì)劃，遵循安全、節(jié)約、快速原則，使各步驟更加可行。需要根據(jù)工期排定施工計(jì)劃，計(jì)劃的制定，一定要根據(jù)施工準(zhǔn)則、設(shè)計(jì)要求全面予以制定，保證計(jì)劃有可操作性，確保整體工程如期完成，通過(guò)計(jì)劃不斷推進(jìn)工程進(jìn)度。現(xiàn)場(chǎng)施工需要現(xiàn)澆板技術(shù)，為了保證整體施工的順利推進(jìn)，需要把影響因素全部考慮到，因?yàn)楣こ淌┕べ|(zhì)量主要是受混凝土施工方法及土方配比影響較多，要把這方面因素整體考慮進(jìn)去。對(duì)支架材料要保證質(zhì)量，避免不合格材料，提前做好材料準(zhǔn)備，保證材料準(zhǔn)備充足、材料質(zhì)量合格，如果使用了不合格材料，則就會(huì)導(dǎo)致現(xiàn)澆梁板施工質(zhì)量存在安全隱患，所以說(shuō)，在各項(xiàng)準(zhǔn)備工作中，一要認(rèn)真細(xì)致，把工作做到前面。支架硬度與強(qiáng)度也是準(zhǔn)備的關(guān)鍵，要充分做好實(shí)驗(yàn)，通過(guò)對(duì)比找到解決方法，保證能夠支撐現(xiàn)澆梁板、預(yù)澆混凝土全部壓強(qiáng)重量，確保各部位施工負(fù)荷牢固可靠，施工安全是確保施工順利的關(guān)鍵，只有準(zhǔn)備工作做足，才能保證施工人員在整體施工作業(yè)過(guò)程中人身安全，避免出現(xiàn)重大人員傷亡事故；支架施工需要保證現(xiàn)澆板拼接縫隙控制要求，確保在允許誤差范圍之內(nèi)施工，如果超出計(jì)算誤差，則需要進(jìn)行重點(diǎn)解決，保證投入使用安全可靠，這樣才能從根本上防止振搗過(guò)程中漏漿問(wèn)題的發(fā)生，使凝固脹模隱患減少到最低限度。施工中涉及到的環(huán)節(jié)非常多，只有全面做好施工準(zhǔn)備工作，考慮到各種影響因素，才能保證施工進(jìn)度與質(zhì)量，一些看似很小的施工問(wèn)題，如果準(zhǔn)備考慮不周全，出現(xiàn)問(wèn)題差池，就會(huì)造成重大損失，影響施工質(zhì)量，給企業(yè)造成重大損失，施工作業(yè)嚴(yán)重影響了最終的施工質(zhì)量，如果檢測(cè)不合格，建筑物投入使用后，更會(huì)帶來(lái)很多安全隱患。施工技術(shù)人員可以針對(duì)建筑工程施工特點(diǎn)，按照現(xiàn)場(chǎng)具體情況，合理設(shè)計(jì)現(xiàn)澆板模板技術(shù)，為了保證施工安全，要形成應(yīng)急預(yù)案，保證解決施工中突發(fā)事件，推進(jìn)工程進(jìn)度。施工前對(duì)施工材料要科學(xué)選擇，通過(guò)技術(shù)溝通，實(shí)現(xiàn)技術(shù)交底，使各部分人員能夠了解工程概況，為了保證施工質(zhì)量安全，施工單位必須制定培訓(xùn)計(jì)劃，有計(jì)劃、有針對(duì)性的做好業(yè)務(wù)培訓(xùn)，使施工單位參與建設(shè)人員掌握施工技巧、安全措施，確保現(xiàn)場(chǎng)施工順利進(jìn)行，滿足整體工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)需求。
2 房建梁板模板施工
一切準(zhǔn)備就緒后，則要進(jìn)入到房建梁板模板施工階段，要全面把握好幾個(gè)步驟，保證施工順利進(jìn)行，在不同的環(huán)節(jié)，做好相關(guān)質(zhì)量控制，保證建筑產(chǎn)品符合工程設(shè)計(jì)要求。
2.1 梁模板安裝放線
在進(jìn)行安裝前，需要全面調(diào)整梁支柱標(biāo)高，設(shè)定一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)值，使調(diào)整能夠有所參照，然后再安裝梁底板模板，同時(shí)拉線做好全面的找平，根據(jù)梁位置邊模包底模原則對(duì)壓腳板、梁側(cè)模板以及斜撐等進(jìn)行安裝。依據(jù)施工圖紙基本要點(diǎn)，做好測(cè)量放線工作，建筑結(jié)構(gòu)框架外部可以通過(guò)墨盒彈出必要施工線，使梁柱位置線、水平控制線、主軸線清晰可見，確保梁板模板安裝位置符合設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)要求。
2.2 施工縫的處理
任何模板均存在或多或少的施工縫，一定要在施工開始前做好補(bǔ)齊，保證不出現(xiàn)漏點(diǎn)，一般使用木方做為封堵樓板施工縫材料，這樣，才能保證下部能夠牢固釘在膠合板木條上，不出現(xiàn)位移與滑動(dòng)，為了保證安全，必須使上部和木方緊緊釘在一起，可以事先計(jì)劃施工縫位置，彈線預(yù)留，然后用13毫米寬木條、25毫米寬木條做好修整。
2.3 結(jié)構(gòu)梁板支柱樓面模板材料及安裝
模板質(zhì)量直接影響最后的施工效果，選材非常關(guān)鍵，一定要避免使用變形、潮濕、柔韌度不好的板材，使用前，必須保證模板表面無(wú)雜物、雜質(zhì)，如果多次使用的模板一要做好外部清理，確保表面清潔整齊，不影響施工質(zhì)量。要想保證樓層標(biāo)高及模板設(shè)計(jì)符合相關(guān)要求，則需要從房間一端開始計(jì)算，依次逐排安裝結(jié)構(gòu)梁、板模板支撐架，確保靠近跨邊的第一排樓板支柱到跨邊的距離正確，要根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)具體情況做好相應(yīng)調(diào)整，保證質(zhì)量合格。可以通過(guò)拉通線來(lái)調(diào)節(jié)樓板支柱標(biāo)高，然后依照模板排列圖架設(shè)龍骨并做好局部找平，可以先在房間四周鋪設(shè)模板，最后到最中間的區(qū)域做好收口處理，梁板交接的區(qū)域，在鋪板時(shí)應(yīng)該使樓板模板壓在梁側(cè)模板上，保證施工安全。
2.4 樓梯模板安裝
樓梯踏步及休息平臺(tái)是關(guān)鍵部位，對(duì)高層建筑來(lái)說(shuō)，是非常重要的內(nèi)容，在施工中需要格外注意技術(shù)調(diào)整，后期使用最頻繁的區(qū)域就是這個(gè)部分，那么在進(jìn)行建造過(guò)程中，需要事前在墻體做好標(biāo)記，提前預(yù)留甩筋，然后墻體施工時(shí)要將構(gòu)造要求及梯段鋼筋按錨固埋入梁保護(hù)層內(nèi)，拆模后將鋼筋掰出調(diào)整再進(jìn)行樓梯平臺(tái)模板施工。模板拆除脫模要掌握充分的時(shí)間，做好時(shí)間測(cè)定，根據(jù)凝固標(biāo)準(zhǔn)要求，嚴(yán)格控制時(shí)間量，保證充分反應(yīng)，必要時(shí)使用脫模劑做好完整脫模，混凝土強(qiáng)度級(jí)別不夠的情況下，不能進(jìn)行拆模施工。
3 房建施工模板安全質(zhì)量保證措施
3.1 重視模板施工安全質(zhì)量檢查
為了保證施工安全，則需要制定相關(guān)制度，確保施工順利進(jìn)行，模板施工過(guò)程中，需要對(duì)照制度做好各項(xiàng)檢測(cè)與監(jiān)督，保證整體施工能夠順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)安全生產(chǎn)的根本目標(biāo)。一切制度的實(shí)行均是預(yù)防施工安全為目的，是施工中必須全面遵循的基本規(guī)范，為了保證制度的執(zhí)行力，則要確定專人負(fù)責(zé)，定期檢查、記錄施工過(guò)程出現(xiàn)的安全質(zhì)量問(wèn)題，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，要快速上報(bào)技術(shù)人員與管理人員，以便得到及時(shí)有效解決。
3.2 加強(qiáng)模板施工安全教育
市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，一些私人建筑企業(yè)逐漸增多，施工中的安全教育意識(shí)不強(qiáng)，同時(shí)，很多施工人員隊(duì)伍結(jié)構(gòu)不穩(wěn)定，存在專業(yè)技術(shù)水平不高、個(gè)人素質(zhì)不強(qiáng)、安全防范淡薄等問(wèn)題，要強(qiáng)化安全管理意識(shí)，確立責(zé)任管理制度，明確操作規(guī)程，提高施工安全意識(shí)。
[關(guān)鍵詞]房建施工；后澆帶；施工技術(shù)
中圖分類號(hào)：TU463 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1009-914X（2014）29-0160-01
后澆帶是為了解決鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)由于溫度、伸縮等原因引起有害裂縫的一種施工措施，其可有效解決鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的沉降差以及減少收縮應(yīng)力，因此在工程施工中應(yīng)用較多。后澆帶按照設(shè)計(jì)或施工規(guī)范要求，在板、梁、墻相應(yīng)位置留設(shè)臨時(shí)施工縫，將結(jié)構(gòu)暫分為若干個(gè)獨(dú)立的部分，在鋼筋混凝土構(gòu)件經(jīng)過(guò)充分的內(nèi)部收縮后，再進(jìn)行臨時(shí)施工縫的澆搗，從而將結(jié)構(gòu)連成一個(gè)無(wú)縫的整體。
后澆帶施工技術(shù)在建筑混凝土結(jié)構(gòu)中被大量應(yīng)用，但由于施工技術(shù)等原因，不少后澆帶在施工完成后一定時(shí)間內(nèi)會(huì)出現(xiàn)混凝土開裂等問(wèn)題，對(duì)主體結(jié)構(gòu)造成一定的破壞，一些施工單位因此而對(duì)采用后澆帶抱有一定的質(zhì)疑，不愿采用后澆帶，對(duì)這項(xiàng)技術(shù)的應(yīng)用造成了一定的影響。但實(shí)際上，只要在設(shè)計(jì)階段充分分析、完善設(shè)計(jì)，施工中嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求及相關(guān)規(guī)范，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，后澆帶的一些常見問(wèn)題是完全可以避免的。
1 后澆帶的分類
后澆帶根據(jù)需要解決的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)問(wèn)題可分為三種：即沉降后澆帶、溫度后澆帶和伸縮后澆帶。為解決高層建筑主樓與裙房的沉降差而設(shè)置的后澆施工帶稱為沉降后澆帶。為防止混凝土因溫度變化拉裂而設(shè)置的后澆施工帶稱為溫度后澆帶。為防止因建筑面積過(guò)大，結(jié)構(gòu)因溫度變化，砼收縮開裂而設(shè)置的后澆施工縫為伸縮后澆帶。
2 后澆帶的施工工藝
后澆帶的設(shè)置應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)規(guī)范要求，并結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際結(jié)構(gòu)情況而定。如設(shè)計(jì)無(wú)要求，后澆帶的保留時(shí)間應(yīng)不少于40天，在不影響施工進(jìn)度的情況下，應(yīng)保留60天。沉降后澆帶則一般應(yīng)待上部荷載基本添加完畢后再進(jìn)行封閉。
2.1 后澆帶的留置
對(duì)于后澆帶的留置，不同的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)有不同的要求?！陡邔咏ㄖ炷两Y(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》（JGJ3-2010）規(guī)定，后澆帶的留置寬度小于800mm，間距30-40m，在兩側(cè)混凝土澆筑完成2個(gè)月后開始澆筑；《高層建筑筏形與箱形基礎(chǔ)技術(shù)規(guī)范》（JGJ6-2010）規(guī)定后澆帶的留置寬度應(yīng)不小于800mm；《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50010-2010）對(duì)于后澆帶的留置寬度與間距沒(méi)有給出明確的規(guī)定，是根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)施工準(zhǔn)備情況而定的；《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50007-2011）后澆帶的位置最好設(shè)置在主樓邊柱的第二跨內(nèi)；《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》（GB50108-2008）規(guī)定后澆帶的留置寬度為700mm～1000mm，間距為30mm-60mm，后澆帶應(yīng)在兩側(cè)混凝土達(dá)到42d后再施工，但高層建筑的后澆帶應(yīng)在結(jié)構(gòu)頂板澆筑混凝土14d后進(jìn)行，后澆帶混凝土的養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得少于28d。
2.2 后澆帶的保護(hù)
后澆帶在澆筑前后的保護(hù)對(duì)于施工質(zhì)量至關(guān)重要，在未澆筑前，要對(duì)后澆帶進(jìn)行全封閉的保護(hù)，后澆帶兩側(cè)應(yīng)設(shè)置磚砌擋墻，上口采用木蓋板封口，防止砼、砂漿以及其它建筑雜物等在后澆帶位置大量堆積；對(duì)于底板后澆帶，應(yīng)保持后澆帶位置始終處于無(wú)積水的狀態(tài)，后澆帶兩側(cè)集水井應(yīng)及時(shí)抽水，確保鋼筋不被銹蝕或盡可能降低鋼筋的銹蝕程度；在后澆帶澆筑完畢后，應(yīng)加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)，確保后澆帶的覆蓋完整，并澆水濕潤(rùn)養(yǎng)護(hù)兩周以上。
2.3 后澆帶的封閉
后澆帶在澆筑混凝土?xí)r，應(yīng)在模板上設(shè)置一層鋼絲網(wǎng)，試工時(shí)可不拆除。封閉前應(yīng)將整個(gè)混凝土表面的浮漿及不密實(shí)部分鑿除，并鑿成毛面，對(duì)存在銹蝕現(xiàn)象的鋼筋應(yīng)進(jìn)行除銹處理，以確保后澆帶混凝土與先澆的混凝土連接良好。地下室底板和外墻后澆帶的止水處理，可采用預(yù)留止水鋼板或澆筑后澆帶前埋設(shè)橡膠止水帶等方式。
3 施工要點(diǎn)
雖然后澆帶的工程量比較小，但同樣也是整個(gè)結(jié)構(gòu)工程的重要組成部分。在施工過(guò)程中必須把好質(zhì)量這一關(guān)。在后澆帶施工前需要準(zhǔn)備很多前期工作。通過(guò)對(duì)后澆帶處的鋼筋處理、后澆帶的模板等的處理，為后澆帶處的混凝土澆筑做好鋪墊。這些看似很小的工程質(zhì)量環(huán)環(huán)相扣，任何一個(gè)疏忽都會(huì)造成質(zhì)量缺陷。
3.1 模板支設(shè)
模板的支設(shè)對(duì)于后澆帶的澆筑施工至關(guān)重要，在模板支設(shè)時(shí)，應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)的分塊圖所劃分的混凝土澆筑施工層段進(jìn)行，在模板支設(shè)過(guò)程中，不能隨意進(jìn)行，要嚴(yán)格按工程施工方案進(jìn)行。
3.2 頂板澆筑
首先，要按照施工方案和相關(guān)規(guī)范要求控制混凝土澆筑時(shí)的厚度，不能過(guò)厚，澆筑厚度較大的情況下，鋼絲網(wǎng)模板受到側(cè)壓力會(huì)明顯增大，可能會(huì)引起鋼絲網(wǎng)模板向外突出，造成建筑物局部的實(shí)際尺寸和設(shè)計(jì)的尺寸差別較大；其次，采用絲網(wǎng)模板進(jìn)行混凝土澆筑和振搗的時(shí)候，一定要對(duì)建筑工程進(jìn)行分層澆筑施工，控制好振搗器與鋼絲網(wǎng)模板之間的距離，防止攪拌中水泥漿流失。最后，在施工過(guò)程中，為了確保工程質(zhì)量，必須保證澆筑的混凝土密實(shí)度，特別是對(duì)垂直施工縫處進(jìn)行澆筑施工時(shí)，要盡量采用鋼釬進(jìn)行搗實(shí)。
對(duì)于不同類型的后澆帶混凝土，應(yīng)該采取不同的澆筑時(shí)間。伸縮后澆帶的施工時(shí)間應(yīng)該根據(jù)先澆部分混凝土的收縮情況來(lái)判定，通常情況下，要在先澆筑部分施工后兩個(gè)月以內(nèi)完成，但最短時(shí)間要在40天以上：沉降后澆帶的施工時(shí)間應(yīng)在建筑物基本完成沉降以后，在進(jìn)行后澆帶施工。其次，澆筑后澆帶混凝土前要認(rèn)真用水沖洗施工縫，并且保持施工縫濕潤(rùn)一天，及時(shí)排除混凝土表面的積水，同時(shí)，要在施工前在施工縫處鋪一層與混凝土內(nèi)砂漿成分相同的水泥砂漿。
3.3 底板澆筑
首先，在后澆帶施工中，兩端兩側(cè)與房屋建筑墻體相接的地方要增設(shè)臨時(shí)擋水墻，這個(gè)擋水墻的高度要明顯高于底板的高度，墻壁的一側(cè)要涂抹防水砂漿。在施工中為了防止底板周圍的積水流進(jìn)后澆帶以內(nèi)影響施工質(zhì)量，要在后澆帶兩側(cè)50cm寬的部位用砂漿做出寬為5cm、高為5～10cm的擋水帶。其次，在對(duì)澆帶施工縫處理完畢以后要及時(shí)進(jìn)行清理。并在頂部用模版進(jìn)行封蓋.同時(shí)，也要用砂漿做出相應(yīng)的擋水帶，在后澆帶的四周設(shè)臨時(shí)欄桿，以防止在施工的過(guò)程中對(duì)鋼筋造成污染。為了防止雜物落入后澆帶，通常采用木蓋板覆蓋在承臺(tái)的上層鋼筋上，這個(gè)蓋板的寬度要比后澆帶的寬度寬出0.5m左右。
4 施工質(zhì)量控制
后澆帶施工時(shí)模板支撐應(yīng)安裝牢固，鋼筋應(yīng)進(jìn)行清理整形，施工的質(zhì)量應(yīng)滿足鋼筋混凝土設(shè)計(jì)和施工驗(yàn)收規(guī)范的要求，以確?；炷撩軐?shí)不會(huì)滲水和產(chǎn)生有害裂縫。后澆帶混凝土必須采用無(wú)收縮混凝土，可采用膨脹水泥配制，也可采用添加具有膨脹作用的外加劑和普通水泥配置，后澆帶應(yīng)采用比先澆的結(jié)構(gòu)混凝土設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí)提高一級(jí)的無(wú)收縮混凝土澆筑振搗密實(shí)，其配合比通過(guò)試驗(yàn)確定，宜摻入早強(qiáng)減水劑，并保持不少于28天的保溫、保濕養(yǎng)護(hù)，按照規(guī)范要求留置試塊。
【關(guān)鍵詞】建筑施工；后澆帶施工
前言：顯而易見，這些年發(fā)展最為火熱的非房地產(chǎn)行業(yè)莫屬，而作為與之關(guān)系最為密切的建筑行業(yè)也在如火如荼的發(fā)展著，但是建筑工程在高速發(fā)展的同時(shí)也顯現(xiàn)了大量的棘手問(wèn)題，其中就包括施工質(zhì)量方面的問(wèn)題，在各種各樣的質(zhì)量問(wèn)題當(dāng)中，裂縫問(wèn)題是最讓施工單位和業(yè)主頭疼的問(wèn)題，因?yàn)橐坏┯捎谑┕さ氖韬鰧?dǎo)致建設(shè)項(xiàng)目出現(xiàn)裂縫，就會(huì)降低房屋的性能和功能，甚至?xí)?duì)居民的人身和財(cái)產(chǎn)安全造成巨大的威脅。作為混凝土施工中的重要組成部分之一的后澆帶施工可以說(shuō)決定著整個(gè)工程項(xiàng)目的建設(shè)質(zhì)量，只有采用科學(xué)合理的后澆帶施工技術(shù)才能保證混凝土施工質(zhì)量與施工進(jìn)度，為居民創(chuàng)造一個(gè)宜家宜居的生活環(huán)境。所以，我們沒(méi)有理由不重視高層建筑的后澆帶施工。
一、后澆帶的主要功能作用
我們?nèi)绱藦?qiáng)調(diào)做好高層建筑的后澆帶施工一定是有原因的，最根本的原因就在于由于溫差大會(huì)導(dǎo)致建筑物出現(xiàn)不同程度的收縮，而后澆帶可以對(duì)這一問(wèn)題進(jìn)行徹底有效的解決與處理，如果混凝土組成結(jié)構(gòu)已經(jīng)建好，假如完工時(shí)期是寒冷的冬季，那么隨著季節(jié)的變化，溫度必然會(huì)不斷地升高，而混凝土外界溫度雖然升高，但是內(nèi)部的溫度基本上不會(huì)發(fā)生什么較大的變化，因此溫度應(yīng)力由此產(chǎn)生，這里的溫度應(yīng)力當(dāng)然指的是混凝土的內(nèi)部應(yīng)力，進(jìn)而會(huì)產(chǎn)生向外的擠壓力?；炷两Y(jié)構(gòu)隨之發(fā)生不同程度的變形，而變形的出現(xiàn)我們可以理解但是也不能超出一定的限度和范圍，一旦超合理的范圍，將導(dǎo)致混凝土的內(nèi)部出現(xiàn)裂縫。因此當(dāng)混凝土的結(jié)構(gòu)還沒(méi)有建成之前，應(yīng)該去全面的考慮到溫度因素，預(yù)留出裂縫的所需空間，保證建成后的建筑物符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
二、高層建筑施工中后澆帶的施工技術(shù)分析
1.后澆帶的位置設(shè)置
后澆帶位置的設(shè)置是進(jìn)行后澆帶施工首先應(yīng)該注意的問(wèn)題，以高層建設(shè)項(xiàng)目為例，后澆帶一般是不會(huì)設(shè)置在剪力墻的位置的，但是除了剪力墻之外，其他的部位是必須設(shè)置后澆帶的。而混凝土構(gòu)件受力小的位置是進(jìn)行后澆帶設(shè)計(jì)的最好選擇，但與此同時(shí)不要忽略了四周結(jié)構(gòu)的受力情形。如果在進(jìn)行高層建筑工程施工的時(shí)候?qū)⒑鬂矌гO(shè)置在了梁與板的彎點(diǎn)周邊，這種做法也是可行與合理的。通常來(lái)說(shuō)，梁與板四周的受力情況是相對(duì)較大的，在設(shè)置后澆帶的時(shí)候要降低因?yàn)檩^大的彎矩和剪力而出現(xiàn)較大的壓力，更好的避免裂縫在后期出現(xiàn)。
2.后澆帶的斷面形式設(shè)置
一般在施工的時(shí)候，混凝土的斷面通常與后澆帶的斷面一致，原因是杜絕由于集中受力情況的發(fā)生而造成結(jié)構(gòu)變形。如果在澆筑施工完成之后發(fā)現(xiàn)后澆帶出現(xiàn)裂縫，這就表明集中受力情況發(fā)生了，而結(jié)構(gòu)在未來(lái)一定會(huì)發(fā)生某種程度的變形。
3.選擇合適的材料
無(wú)收縮性的混凝土是各種可選擇材料的最佳選擇，即在普通的水泥之中加入膨脹水泥，這樣形成的混凝土可以滿足后澆帶施工的需求。正式開展后澆帶澆筑之前需要進(jìn)行的工作是清理所有的縫隙，目的是確保澆筑時(shí)的縫隙的整潔與干凈，此外在施工之前，要將全部的積水都排除掉，并確保縫隙的兩邊構(gòu)建而濕潤(rùn)時(shí)間不小于二十四個(gè)小時(shí)。施工材料不能選擇其他的，可以說(shuō)必須選擇無(wú)收縮性的混凝土，在使用之前要將一定量的減水劑加入其中，使得混凝土的密實(shí)度得到保證，配置并振搗完混凝土之后就可以開展下一項(xiàng)施工了。
4.混凝土的澆筑
第一，進(jìn)行混凝土澆筑的時(shí)候，一定要嚴(yán)格按照事先制定好的澆筑方案進(jìn)行，嚴(yán)禁澆筑人員自作主張，在施工方案指導(dǎo)下才能保證混凝土的澆筑質(zhì)量；第二，水平后澆帶的操作過(guò)程中需要把鋼絲網(wǎng)模板的側(cè)壓力控制在一定的區(qū)間范圍之內(nèi)，保護(hù)好鋼絲網(wǎng)是振搗過(guò)程中要高度重視的問(wèn)題，不要傷害到鋼絲網(wǎng)。
三、高層建筑中施工后澆帶模板支撐系統(tǒng)要獨(dú)立
通過(guò)前文的敘述，我想大家對(duì)后澆帶施工在高層建筑施工中發(fā)揮的重要作用已經(jīng)略知一二，而后澆帶模板支撐系統(tǒng)是一個(gè)獨(dú)立的系統(tǒng)，要保證其獨(dú)立性，這是出于保證施工效果的需要。在聯(lián)系高層建設(shè)項(xiàng)目的后澆帶施工實(shí)際情況的基礎(chǔ)上，我認(rèn)為以下幾個(gè)原則是后澆帶的模板支撐系統(tǒng)在施工中應(yīng)該把握和遵循的：
第一，后澆帶的兩側(cè)支撐的數(shù)量一定要充足，相鄰之間的距離要被控制在一米以內(nèi)。為什么要保證后澆帶的兩側(cè)支撐有足夠數(shù)量呢|？主要是為了增強(qiáng)后澆帶支撐的力度，保留合適的間距也是為了方便對(duì)兩側(cè)支撐的拆除。在這種方式的利用之下，降低了對(duì)后澆帶兩側(cè)的影響，后澆帶施工質(zhì)量也得到了保證，使得支撐系統(tǒng)足夠可靠與安全，促進(jìn)了模板的循環(huán)多次利用，而且后澆帶施工效率也得到明顯的改善與提高。
第二，后澆帶需要選取選擇合理科學(xué)的結(jié)構(gòu)梁形式，方便后期的拆除。需要明確的是，所有的結(jié)構(gòu)梁不可能在后澆帶施工過(guò)程被一次性拆除，而是需要保留一部分以滿足施工的需求。
四、高層建筑中施工應(yīng)對(duì)后澆帶的性質(zhì)進(jìn)行認(rèn)真區(qū)分
第一，進(jìn)行后澆帶施工的時(shí)候需要對(duì)環(huán)境溫度進(jìn)行完好的控制，杜絕兩側(cè)結(jié)構(gòu)收縮現(xiàn)象的發(fā)生與出現(xiàn)。不難發(fā)現(xiàn)，后澆帶整體施工質(zhì)量直接受到結(jié)構(gòu)混凝土的收縮變形的影響，所以要想盡一切辦法阻止結(jié)構(gòu)混凝土的收縮變形，具體來(lái)說(shuō)，在對(duì)后澆帶內(nèi)鋼筋進(jìn)行處理的時(shí)候，要對(duì)兩側(cè)結(jié)構(gòu)混凝土的收縮變形量進(jìn)行重點(diǎn)的控制，促進(jìn)后澆帶施工的順利進(jìn)行。
第二，在進(jìn)行后澆帶施工的過(guò)程中要注意對(duì)沉降差實(shí)行控制。設(shè)置沉降后澆帶的主要目的一方面是保證后澆帶施工質(zhì)量，另一方面是降低高層部分結(jié)構(gòu)和裙房之間的沉降差。因此，要保證后澆帶的設(shè)置和施工的合理，一切以滿足施工要求為基準(zhǔn)和核心。
五、高層建筑施工加強(qiáng)后澆帶混凝土澆筑前的防護(hù)處理
（1）大體積后澆帶，需要防止混凝土斷裂的情況發(fā)生。后澆帶是高層建筑施工的必要工序，澆筑是其重要過(guò)程，考慮到混凝土澆筑的重要性，以及澆筑容易受到外界干擾進(jìn)而影響澆筑效果，在后澆帶的澆筑過(guò)程中，我們要特別注意大體積混凝土的養(yǎng)護(hù)劑防裂，確保大體積混凝土的質(zhì)量滿足實(shí)際要求。
（2）后澆帶兩側(cè)澆筑過(guò)程中，需要預(yù)留寬度50cm～100cm寬的企口。在后澆帶兩側(cè)澆筑時(shí)，要做好企口的預(yù)留，并控制企口的寬度及尺寸，保證企口能夠正常澆筑，同時(shí)還要在企口內(nèi)部進(jìn)行必要的砌筑處理，保證企口能夠?qū)崿F(xiàn)正常的澆筑功能，提高企口的功能性，滿足后澆帶施工需要。
（3）后澆帶端頭和橫向澆筑帶，應(yīng)保證水泥砂漿標(biāo)號(hào)滿足實(shí)際要求。在后澆帶施工過(guò)程中，地下室底板是關(guān)鍵部位，必須保證其整體質(zhì)量滿足實(shí)際需要?；谶@一認(rèn)識(shí)，只有做好砌筑質(zhì)量控制和砂漿標(biāo)號(hào)控制，才能保證后澆帶澆筑質(zhì)量滿足工程需要，達(dá)到提高工程質(zhì)量的目的。
六、結(jié)束語(yǔ)：
通過(guò)筆者在上文的詳細(xì)敘述我們不難發(fā)現(xiàn)，后澆帶施工技術(shù)在高層建筑施工中發(fā)揮著重要的作用和功能，但是目前的后澆帶施工中存在著很多的問(wèn)題，還需要我們投入更多的人力、物力以及財(cái)力對(duì)這項(xiàng)施工技術(shù)進(jìn)行研究與分析，以期使其更好的服務(wù)于高層建筑的施工，促進(jìn)高層建筑施工單位的長(zhǎng)遠(yuǎn)健康與可持續(xù)發(fā)展。以上是筆者在后澆帶施工技術(shù)方面的淺要見解，希望通過(guò)我的分析為有需要的人士提供綿薄之力，如果有不到位的見解，還請(qǐng)指出與諒解，定當(dāng)虛心接受與改正。
參考文獻(xiàn)：
[1]李加喜.后澆帶施工的質(zhì)量控制[J].科技信息，2013（18）57-59.
關(guān)鍵詞：房建施工，防滲漏施工，現(xiàn)狀，優(yōu)化措施
中圖分類號(hào)：TU198文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A
前言：目前，在房建施工工程中影響房建施工工程最重要的因素就是房建施工中出現(xiàn)的滲漏現(xiàn)象。針對(duì)房建施工中滲漏現(xiàn)象這一問(wèn)題，越來(lái)越引起有關(guān)部門和房建施工建設(shè)單位的重視，這就要求房建施工建設(shè)單位在房建施工過(guò)程中必須對(duì)施工過(guò)程中的各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行深入的分析，針對(duì)施工過(guò)程中的各個(gè)環(huán)節(jié)所具有的基本特點(diǎn)采取強(qiáng)而有效的優(yōu)化措施，從而保證房建施工工程的質(zhì)量。
1房建施工中防滲漏施工發(fā)生滲漏的主要原因
1．1房建施工中防滲漏施工發(fā)生滲漏的主要部位
通常情況下，在房建施工中防滲漏施工發(fā)生滲漏的主要部位基本上都集中在外墻面、廚房、屋面、衛(wèi)生、門窗和空調(diào)孔等。而屋面、廚衛(wèi)和浴室則是最容易和經(jīng)常發(fā)生滲漏的部位。
1．2房建施工中防滲漏施工發(fā)生滲漏的主要原因
在房建施工中防滲漏施工發(fā)生滲漏的主要原因有不合理的施工設(shè)計(jì)、不合格的建筑材料和不過(guò)關(guān)的施工技術(shù)三個(gè)方面。
(1)不合理的施工設(shè)計(jì)。很多時(shí)候，大部分的人都會(huì)認(rèn)為房建施工發(fā)生滲漏的是由于施工的時(shí)候沒(méi)有做好或者是施工工人的施工態(tài)度不好，導(dǎo)致施工馬虎。事實(shí)上，這和建筑施工設(shè)計(jì)在很大程度上具有一定的關(guān)系，由于很多的設(shè)計(jì)師在進(jìn)行施工設(shè)計(jì)的過(guò)程中，對(duì)于防滲漏這一方面缺乏充分的考慮，從而就導(dǎo)致房屋的廚衛(wèi)設(shè)計(jì)和墻面的設(shè)計(jì)存在著不合理，沒(méi)有將防滲漏方面進(jìn)行兼顧考慮。
(2)不合格的建筑材料。很多時(shí)候，房建工程建設(shè)單位為了減少建設(shè)成本，在進(jìn)行建筑材料購(gòu)買的時(shí)候都會(huì)選擇一些便宜而且質(zhì)量比較次的建筑材料，由于防水材料的質(zhì)量處于劣質(zhì)，那么其的防水性能也就很差。特別是現(xiàn)在很多的建筑施工都會(huì)選擇瀝青制的油氈這便宜的防水材料，因?yàn)槠浜灣煞直容^高，會(huì)隨著溫度的變化產(chǎn)生熱脹冷縮的現(xiàn)象，使其的防水性能大大的降低。
(3)不過(guò)關(guān)的施工技術(shù)。在房建施工中防滲漏施工技術(shù)是一項(xiàng)具有非常好耐性、非常細(xì)致和準(zhǔn)確的工作，對(duì)于施工工人的要求不僅僅是要具有過(guò)硬的施工技術(shù)，而且還必須具有非常好的耐心和細(xì)心。但是目前，很多房建施工建設(shè)單位為了趕進(jìn)度趕工程，在防滲漏這一項(xiàng)施工項(xiàng)目中草草了事，沒(méi)有嚴(yán)格按照施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。
1．3房建施工中防滲漏施工
發(fā)生滲漏的具體分析當(dāng)房建施工中防滲漏施工發(fā)生滲漏現(xiàn)象的時(shí)候，主要集中在外墻面、廚衛(wèi)、屋面這些比較容易發(fā)生滲漏的部位。
(1)外墻面滲漏。很多時(shí)候，當(dāng)外墻面出現(xiàn)滲漏主要是因?yàn)樵谶B接墻體的拉結(jié)筋施工過(guò)程中不規(guī)范的施工、安裝的數(shù)量比較多，從而導(dǎo)致墻體的砌筑不良，使砌筑的質(zhì)量逐漸的下降，漸漸的就出現(xiàn)了裂縫，有的是建筑材料的不合格而導(dǎo)致墻體變形和混凝土出現(xiàn)裂縫，對(duì)于房建施工的整體施工質(zhì)量具有直接的影響性，如果是在下過(guò)雨之后，在雨水的侵蝕之下外墻就會(huì)很容易的發(fā)生滲漏現(xiàn)象，從而使房建工程的安全性降低，導(dǎo)致房建工程產(chǎn)生一定的安全隱患。
(2)廚衛(wèi)滲漏。很多時(shí)候，當(dāng)廚衛(wèi)發(fā)生滲漏的時(shí)候，一般都是因?yàn)殇摻罨炷恋馁|(zhì)量低劣、在混凝土中出現(xiàn)了裂縫，或是在防水層施工的時(shí)候工程不達(dá)標(biāo)、防水建筑的材料選擇不當(dāng)、搭接長(zhǎng)度以及厚度不達(dá)標(biāo)等。
(3)屋面滲漏。當(dāng)屋面發(fā)生滲漏的時(shí)候，主要因?yàn)槠浞浪畬拥耐克⒐に嚥灰?guī)范、在鋪貼防水卷材的時(shí)候沒(méi)有按照規(guī)范來(lái)進(jìn)行鋪貼，同時(shí)在施工的時(shí)候選擇的防水材料非常的劣質(zhì)，也沒(méi)有嚴(yán)格的按照施工規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)來(lái)進(jìn)行施工，導(dǎo)致了屋面出現(xiàn)空鼓和開裂，從而導(dǎo)致屋面發(fā)生了滲漏。
2針對(duì)房建施工中防滲漏施工發(fā)生的滲漏現(xiàn)象采取的優(yōu)化措施
2.1做好房建施工前的準(zhǔn)備工作
房建施工前防滲漏最為主要的就是施工材料的選擇和進(jìn)場(chǎng)控制，施工材料是房屋建設(shè)的基礎(chǔ)，它的質(zhì)量好壞直接決定著房屋的防滲漏水平，因此對(duì)于進(jìn)場(chǎng)之前的施工材料必須做好質(zhì)童驗(yàn)收工作。
(1)房建施工砂子質(zhì)量控制
在房屋建設(shè)中進(jìn)行抹灰與砌墻操作時(shí)，所用灰裝的砂子含泥量必須要控制在5%的范圍內(nèi)，而且對(duì)砂子均勻度要進(jìn)行科學(xué)合理的控制，在房屋建設(shè)施工過(guò)程中，有時(shí)為了提高抹灰面的杭滲漏性能需要抹上適量的砂槳杭裂劑與防水劑，這樣可以起到良好的防滲漏效果。
(2)房建施工材料的質(zhì)量檢查
當(dāng)房建施工材料進(jìn)場(chǎng)后需要對(duì)各種各樣的砌墻材料進(jìn)行檢查，主要從材料的尺寸、質(zhì)量和性能方面入手，為了保證檢查工作能夠順利進(jìn)行，檢查人員需要建立并完善取樣送檢制度，將材料檢查工作切實(shí)的落到實(shí)處。經(jīng)檢查合格后的材料才可以投入施工使用，而對(duì)于那些存在質(zhì)量問(wèn)題的材料要及時(shí)的進(jìn)行處理。
(3)房建施工水泥的質(zhì)量控制
在房屋建設(shè)施工過(guò)程中要控制好砂漿內(nèi)的水泥質(zhì)量，從材料的選擇開始就要注意避免使用一些收縮性比較大的水泥，盡可能的使用那些防滲漏效果較強(qiáng)的水泥。當(dāng)有水泥材料運(yùn)來(lái)以后，首先要取樣品而后送到專業(yè)的實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行化驗(yàn)，經(jīng)檢驗(yàn)確認(rèn)合格后才允許投入使用，只有這樣才能有效的預(yù)防滲漏問(wèn)題的發(fā)生。
2．2外墻面的防滲漏優(yōu)化措施
2.2.1控制好填充墻的裂紋
必須要使用砂漿來(lái)進(jìn)行梁柱、砌體之間縫隙的抹實(shí)。在距離樓板或者梁柱大約20cm高度的時(shí)候停止施工，剩下的部分要在7d以后再開始施工，等到下半部分的墻體穩(wěn)定以后再進(jìn)行斜砌，使用側(cè)磚或者是立磚來(lái)完成。樓板、梁柱和磚之間要緊密，斜砌磚和水平方向的夾角要在60°之上最好，縫隙一定要使用砂漿填充嚴(yán)實(shí)。不可以使用干磚來(lái)砌墻，干磚會(huì)把砂漿里面的水分吸收干凈，這就會(huì)造成砂漿涂抹不均勻，磚縫中的砂漿不達(dá)標(biāo)就會(huì)減弱抗剪壓的性能。因此，一定要在施工以前把干磚進(jìn)行打濕，混凝土砌塊在進(jìn)行施工的時(shí)候一定把含水率控制在合理范圍。
2.2.2確保外墻的抹灰質(zhì)量
要想提高抹灰層的抗裂紋水平，就要在砂漿里面添加聚丙烯，把基層清理干凈并打濕才可以抹灰。當(dāng)外墻的施工達(dá)到甩搓的階段就要在搓端實(shí)施必要的壓平和壓實(shí)措施，砂漿穩(wěn)定以后，使用尺板緊緊貼嚴(yán)，使用鐵抹子進(jìn)行反搓。進(jìn)行墻體下層抹灰的時(shí)候，首先要灑水進(jìn)行濕潤(rùn)，再涂刷素水泥漿，水泥漿被完全吸收以后再開始抹灰，混凝土梁柱和砌體相接的部位要進(jìn)行抹灰抗裂紋。懸掛0.4m的鋼絲網(wǎng)在墻體和梁柱以及樓板連接的地方，這在抹灰的時(shí)候可以有效的防止裂紋的出現(xiàn)，鋼絲網(wǎng)要放在抹灰層里，一定要保持水平，抹灰層要保持在0.5cm以內(nèi)，注意要把鋼絲網(wǎng)全部包住。
2.2.3保證外墻面磚的施工質(zhì)量
檢查找平層有沒(méi)有空鼓、起皮、裂紋等情況出現(xiàn)，檢查好以后再進(jìn)行貼面磚。假如有任何的問(wèn)題存在就要馬上進(jìn)行解決，還要重新涂刷水泥漿。貼墻面磚的時(shí)候使用1∶1比例的水泥砂漿，注意壓實(shí)搓整齊，讓漿縫一定要充盈，保證不會(huì)出現(xiàn)空鼓的問(wèn)題。高效的提升墻面磚的防水功能就要使用抗裂紋劑，抗裂紋劑要達(dá)到6%以內(nèi)，要想使縫隙平整，就要按照設(shè)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)完成深度和寬度的施工。
2．3廚衛(wèi)的防滲漏優(yōu)化措施
在房屋內(nèi)，廚房和衛(wèi)生間是用水最多的地方，因此在房建施工過(guò)程中必須要特別注意管道在進(jìn)行樓板穿透的時(shí)候所預(yù)留的空洞尺寸必須要符合施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求，要滿足于施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求，所預(yù)留的空洞尺寸不能太大也不能太小，應(yīng)該是根據(jù)房建施工的具體實(shí)際情況來(lái)進(jìn)行設(shè)計(jì)。對(duì)于廚衛(wèi)的防水處理要特別的重視和處理，對(duì)于排水管道可以不使用套管，但是對(duì)于供熱的管線就一定要使用套管，并且要在所有的管道結(jié)合處進(jìn)行防滲漏材料的嚴(yán)密涂刷，使管道之間的連接處所要求的嚴(yán)密性得到充分的保證。與此同時(shí)，在衛(wèi)生間的地面以及其墻面要做好防水的處理，當(dāng)設(shè)備進(jìn)行安裝完畢之后要進(jìn)行通水試驗(yàn)，查看滲漏情況，從每一個(gè)施工環(huán)節(jié)中嚴(yán)格的控制廚衛(wèi)發(fā)生滲漏的現(xiàn)象。
2．4屋面的防滲漏優(yōu)化措施
首先對(duì)于屋面板的涂料和卷材都要保證其優(yōu)質(zhì)的施工質(zhì)量，在使用卷材和涂料的時(shí)候，一定要嚴(yán)格的按照施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求來(lái)進(jìn)行，在涂抹防水材料的時(shí)候要進(jìn)行兩次均勻的涂抹，在兩次涂抹的施工間隔時(shí)間不要太短，一般是以涂抹的材料成為膜狀現(xiàn)象為標(biāo)準(zhǔn)要求，涂抹完之后要進(jìn)行注水測(cè)試，如果出現(xiàn)滲漏的現(xiàn)象，那么就要馬上進(jìn)行修補(bǔ)以及再測(cè)試。在對(duì)屋面進(jìn)行澆筑的過(guò)程中，對(duì)于混凝土的強(qiáng)度要求一定要符合施工標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，當(dāng)混凝土進(jìn)行澆筑之后的12小時(shí)之后一定要進(jìn)行混凝土的養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)的最佳時(shí)間為14小時(shí)。
2.5煙囪孔和空調(diào)孔滲漏處理措施
若煙囪孔和空調(diào)孔存在滲漏現(xiàn)象，則房屋與孔洞之間的縫隙會(huì)逐漸加大，如果封堵措施應(yīng)用不及時(shí)，則縫隙之間會(huì)出現(xiàn)水流滲漏。 對(duì)于這些縫隙，需要在打孔施工過(guò)程中，對(duì)孔距進(jìn)行準(zhǔn)確的測(cè)量，為 PVC 管預(yù)留充分的空間，從而最大限度降低滲漏問(wèn)題的發(fā)生率，避免發(fā)生煙囪孔和空調(diào)孔滲漏。
2.6地下室防滲漏施工技術(shù)
在進(jìn)行地下室混凝土底板澆筑前，要根據(jù)設(shè)計(jì)的要求確定好抗?jié)B等級(jí)和強(qiáng)度等級(jí)配合比，所有的穿地下室外的支模螺栓和穿墻管件都設(shè)置止水片，對(duì)穿墻螺桿洞進(jìn)行堵塞。要保證止水片和管件連接的牢固性，嚴(yán)格按照規(guī)定的要求，在關(guān)鍵部位設(shè)置加強(qiáng)筋，對(duì)加強(qiáng)帶周圍的混凝土抗?jié)B等級(jí)進(jìn)行提升，同時(shí)加入AEA微膨脹劑對(duì)混凝土的收縮進(jìn)行抵銷，防止加強(qiáng)帶出現(xiàn)裂縫，按照設(shè)計(jì)的要求，使用911涂料進(jìn)行外側(cè)墻的涂刷，然后使用一布一水泥的方法對(duì)防水材料進(jìn)行涂刷，并對(duì)地下室的外墻面進(jìn)行清理。
3總結(jié)
綜上所述，房建施工中防滲漏施工技術(shù)直接關(guān)系到房屋建筑其整體的質(zhì)量問(wèn)題，對(duì)于人民群眾的生活具有非常大的影響。在房建施工中，房屋出現(xiàn)滲漏的情況具有很多方面，但是其最基本的原因就是建筑施工用料的低劣和不合格的施工工藝。很多建設(shè)單位為了趕進(jìn)度趕公車，對(duì)于工程的施工質(zhì)量要求非常低，從而導(dǎo)致了在房建施工中的防滲漏方面做得非常的不細(xì)致和粗糙。因此，對(duì)于房建施工中的防滲漏施工現(xiàn)狀和施工技術(shù)進(jìn)行優(yōu)化是具有非常重要的意義的。作為建設(shè)單位和施工人員，應(yīng)該在對(duì)自身的專業(yè)綜合技術(shù)水平進(jìn)行提高的同時(shí)，還要對(duì)于滲漏的部分、發(fā)生滲漏的原因進(jìn)行詳細(xì)認(rèn)真的分析，結(jié)合房建工程的實(shí)際情況采取針對(duì)性的優(yōu)化措施，使房建施工中的防滲漏施工質(zhì)量得到進(jìn)一步的提高。
參考文獻(xiàn)
關(guān)鍵詞：房屋建筑；防滲漏；施工技術(shù)
中圖分類號(hào)：TU74文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A
引言
隨著我國(guó)建筑業(yè)的不斷前進(jìn)和發(fā)展，相關(guān)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)也越發(fā)激烈，我國(guó)房建施工的相關(guān)企業(yè)為了使自身的地位得到保障，對(duì)房建施工質(zhì)量方面進(jìn)行了重點(diǎn)關(guān)注。就我國(guó)目前的情況來(lái)看，滲漏現(xiàn)象在房建施工中是極為普遍的，想要促使其相關(guān)的施工質(zhì)量得到進(jìn)一步的提高，就必須針對(duì)這一現(xiàn)象，結(jié)合工程的實(shí)際情況，運(yùn)用科學(xué)合理的防滲漏施工技術(shù)進(jìn)行解決。另外，在我國(guó)房建工程實(shí)際施工的過(guò)程中，還要注意對(duì)相關(guān)的施工技術(shù)以及施工材料進(jìn)行嚴(yán)格把握 ，從而使建筑的滲漏問(wèn)題得到一定的改善。
一、 房屋建筑中產(chǎn)生滲漏的原因
在房建施工實(shí)際開展的過(guò)程中，建筑物的滲漏現(xiàn)象是普遍存在。其中，滲漏現(xiàn)象最常出現(xiàn)的地方主要有衛(wèi)生間、屋面、外墻面、浴室、空調(diào)孔、廚房以及門窗等部位。另外，在這些經(jīng)常出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象的部位中，相關(guān)施工單位需要對(duì)衛(wèi)生間、廚房以及浴室等地方進(jìn)行重點(diǎn)關(guān)注。
1、從房屋建筑設(shè)計(jì)方面分析
在房建工程實(shí)際開展的過(guò)程中 ，相關(guān)人員在對(duì)房屋建筑設(shè)計(jì)的過(guò)程中，往往會(huì)忘記對(duì)外墻墻面防滲工藝進(jìn)行充分的考慮。另外，在對(duì)房屋建筑進(jìn)行設(shè)計(jì)的過(guò)程中，不僅需要與施工場(chǎng)地的實(shí)際情況相結(jié)合，嚴(yán)格遵守房屋相關(guān)的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，還要對(duì)施工場(chǎng)地周圍的環(huán)境、地理位置以及氣候特點(diǎn)等相關(guān)的外界影響因素進(jìn)行充分的考慮和分析。除此之外，在實(shí)際建設(shè)施工的過(guò)程中 ，還要注意對(duì)相關(guān)的建筑材料進(jìn)行科學(xué)合理的利用，從而使材料相關(guān)的問(wèn)題得到一定的控制。在對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)際設(shè)計(jì)的過(guò)程中，還要注意將防滲漏施工技術(shù)滲入進(jìn)來(lái)，根據(jù)建筑設(shè)計(jì)的整體情況對(duì)其進(jìn)行系統(tǒng)的考慮。
2、從房建施工的不足之處進(jìn)行分析
隨著時(shí)代的進(jìn)步以及科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，我國(guó)建筑業(yè)在前進(jìn)的過(guò)程中雖然也得到了一定的進(jìn)步，但是，在建筑行業(yè)相關(guān)的企業(yè)中，都有施工過(guò)程比較松散以及對(duì)相關(guān)的法律法規(guī)不能嚴(yán)格遵守的現(xiàn)象出現(xiàn)，而這些不良的施工在實(shí)際開展的過(guò)程中，極可能會(huì)導(dǎo)致相關(guān)的房屋建筑產(chǎn)生滲漏現(xiàn)象。就我國(guó)目前的情況來(lái)看，在房建工程實(shí)際施工的時(shí)候，相關(guān)的施工單位對(duì)施工的操作標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計(jì)方案不能嚴(yán)格遵守，在施工的工程中過(guò)于盲目，為了追求施工的效益以及速度 ，甚至還會(huì)出現(xiàn)違規(guī)的現(xiàn)象。另外 ，一些相關(guān)的操作人員在實(shí)際工作開展的過(guò)程中，對(duì)工作的態(tài)度不夠認(rèn)真，責(zé)任感缺乏，從而使其在實(shí)際操作中不能嚴(yán)格遵守相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)工藝，導(dǎo)致不科學(xué)以及不規(guī)范的施工現(xiàn)象出現(xiàn)。
3、從房屋建筑材料方面分析
就我國(guó)目前的情況來(lái)看，瀝青的市場(chǎng)價(jià)格相對(duì)比較低廉，是大多數(shù)建筑企業(yè)在實(shí)際施工的過(guò)程中的首要選擇。實(shí)際施工的時(shí)候，瀝青會(huì)被加工制作成油氈被利用在房屋屋面的防水施工中，但是，瀝青這種材料在實(shí)際使用的過(guò)程中，其相關(guān)的材料屬性具有一定的約束性，極容易受到外界影響因素的影響。尤其是成分中蠟元素的含有量相對(duì)較多的瀝青，在對(duì)它進(jìn)行利用的時(shí)候 ，一旦外界的溫度產(chǎn)生了一定的變化 ，就會(huì)引起瀝青的大幅度收縮以及擴(kuò)張。這種情況一旦出現(xiàn) ，就會(huì)對(duì)房屋屋面上的防水層造成一定的破壞，從而導(dǎo)致滲漏現(xiàn)象的出現(xiàn)。另外，在目前房建工程施工的時(shí)候 ，大多會(huì)選用框架構(gòu)造對(duì)房屋進(jìn)行建設(shè) ，采用成塊砌筑的方式對(duì)房屋中間的墻體進(jìn)行構(gòu)建。這種施工方法對(duì)房屋的防水性能沒(méi)有做過(guò)多的考慮 ，如果相關(guān)的抹灰材料的防水性不足 ，就極有可能造成滲漏現(xiàn)象的出現(xiàn)。
二、房建施工中防滲漏技術(shù)的應(yīng)用
1、房建施工防滲漏要做好準(zhǔn)備工作
為了保證房建施工中防滲漏技術(shù)的充分應(yīng)用，一定要做好前期準(zhǔn)備工作。檢查建筑材料是否符合建筑施工的要求，質(zhì)量是否達(dá)到規(guī)定，施工人員的施工技術(shù)與專業(yè)知識(shí)掌握是否到位。在房建施工的建筑設(shè)計(jì)開始就要考慮到防滲漏的問(wèn)題，在一些容易發(fā)生滲漏問(wèn)題的位置重點(diǎn)標(biāo)注，在衛(wèi)生間、墻面等位置一定要做好防滲漏設(shè)計(jì)規(guī)劃工作。
2、廚房與衛(wèi)生間的防滲漏技術(shù)應(yīng)用
廚房和衛(wèi)生間容易出現(xiàn)滲漏問(wèn)題的主要原因是排水不暢順，因此，要嚴(yán)格選用給水排水的管道材料、相關(guān)配件和設(shè)備。在安裝用水器的時(shí)候，給排水管道口和鑄鐵管的連接處要清理干凈，否則密封材料就很難把連接處填充密實(shí)，造成給排水管道滴水現(xiàn)象，誘發(fā)滲漏問(wèn)題。相關(guān)的用水器安裝完成后要進(jìn)行灑水試驗(yàn)，測(cè)試流水坡度是否準(zhǔn)確，一般來(lái)說(shuō)，地漏口應(yīng)至少低于相鄰地平面10毫米排水坡度為1-1.5%。另外，在鋪貼馬賽克前，靠近沐浴墻面的找平層上需要涂刷上防水層。在鋪貼馬賽克的時(shí)候，兩塊馬賽克之間的勾縫也要用防水材料填充密實(shí)，防止生活用水沿著馬賽克縫隙滲漏到現(xiàn)澆混凝土的板面，繼而滲漏到下層。在 1.8 米以下的墻體抹灰中應(yīng)該加入適量的防水劑。如同屋面的防滲漏施工技術(shù)一樣，在地面的防水層進(jìn)行施工前，要把樓板的四周清理趕緊，陰角用相應(yīng)的小工具或光滑的玻璃瓶瓶身來(lái)回?cái)]，形成一個(gè)圓滑的小圓弧。防水層的泛水高度應(yīng)大于或等于 30 厘米，值得推薦的是，把防水層上翻 30 厘米可以有效確保衛(wèi)生間和廚房的墻角不容易滲漏。
3、墻面的防滲漏技術(shù)應(yīng)用
施工前，要對(duì)屋面的基層和找平層進(jìn)行檢查，如有發(fā)現(xiàn)有凹凸的地方要進(jìn)行相應(yīng)的鑿平或填補(bǔ)工作，如果找平層不平整或有松動(dòng)的部位，那么就要重新進(jìn)行鋪設(shè)工作或嵌填。在配備防水混凝土和防水砂漿之前，要把細(xì)砂和石頭清洗干凈，把里面的雜物清楚干凈，然后烘干。如采用普通混凝土進(jìn)行防水施工，可在混凝土中假如使用的防水粉或防水劑，但防水粉（劑）的用量不可以超過(guò)水泥重量的 5%。當(dāng)水泥灰、細(xì)砂和石頭混合在一起的時(shí)候，其用水量必須依照最佳水灰比進(jìn)行攪拌，水量過(guò)少混凝土?xí)菀桩a(chǎn)生裂縫，過(guò)多會(huì)影響?zhàn)B護(hù)時(shí)間，耽誤施工進(jìn)程。把防水混凝土攪拌均勻后即可進(jìn)行鋪設(shè)。但要注意，在進(jìn)行屋面防滲漏施工技術(shù)時(shí)，屋面的陰陽(yáng)角要進(jìn)行妥善的處理，如陰角可以加設(shè)四條鋼筋，并在鋼筋上鋪設(shè)一張 12 號(hào)，邊長(zhǎng)為 30 厘米的篩沙網(wǎng)，因?yàn)槲菝娴乃膫€(gè)陰角是最容易出現(xiàn)裂縫的地方，加設(shè)鋼筋可以防止裂縫的出現(xiàn)，造成滲漏問(wèn)題的出現(xiàn)。防水混凝土鋪設(shè)完成后，要嚴(yán)格進(jìn)行養(yǎng)護(hù)工作，一般來(lái)說(shuō)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間為鋪設(shè)完成后12 小時(shí)開始算，為期七天，期間要充分在混凝土表面澆水，保持混凝土的濕潤(rùn)，特別是在炎夏時(shí)候，要防止水分蒸發(fā)，造成混凝土干裂等情況出現(xiàn)，特別是在養(yǎng)護(hù)剛開始的兩到三天，尤其重要。
4、房建施工屋面的防滲漏技術(shù)應(yīng)用
屋面相關(guān)的涂料以及防水材料，在實(shí)際建設(shè)的過(guò)程中，對(duì)屋面的施工質(zhì)量都有著直接的影響。所以，房建施工在實(shí)際開展的過(guò)程中，對(duì)屋面進(jìn)行防滲漏技術(shù)施工的時(shí)候，一定要對(duì)施工材料的質(zhì)量以及技術(shù)進(jìn)行嚴(yán)格要求，將與相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)不符合的材料及時(shí)剔除出去。另外，在房建施工實(shí)際開展的時(shí)候，對(duì)屋面的施工是暴露在外的，從而導(dǎo)致相關(guān)工程開展的過(guò)程中極容易受到是外界因素的影響。所以，相關(guān)人員在實(shí)際施工的時(shí)候，除了對(duì)使用材料進(jìn)行重點(diǎn)關(guān)注之外，還要對(duì)建筑地周圍的環(huán)境因素以及天氣因素進(jìn)行充分的考慮，對(duì)屋面上可能存在的積水進(jìn)行及時(shí)排除。
5、房建施工門窗的防滲漏技術(shù)應(yīng)用
門和窗框架與墻體的接觸區(qū)域也容易發(fā)生滲漏問(wèn)題，這種問(wèn)題雖然少見，但也要注意，所以對(duì)門窗防滲漏技術(shù)沒(méi)有太高的要求，只要規(guī)范性施工，基本就不會(huì)發(fā)生問(wèn)題。房屋外墻滲漏的主要原因是雨水對(duì)墻面的壓力過(guò)大。現(xiàn)在大部分建筑物的外墻都是由混凝土和磚墻砌成的，其中還要為各種水管、電線管以及各種孔洞預(yù)留位置，令滲漏問(wèn)題更容易出現(xiàn)。因此，在砌筑填充墻的時(shí)候，填充墻和混凝土墻柱之間要嚴(yán)格按照要求假設(shè)拉結(jié)筋。進(jìn)行外墻粉刷的時(shí)候，要與現(xiàn)在磚墻和混凝土墻之間的連接處釘上或黏貼一片 30 厘米寬，邊長(zhǎng)十五厘米的鋼絲網(wǎng)片，這樣就可以保證墻體在粉刷后不會(huì)出現(xiàn)裂縫，導(dǎo)致滲漏問(wèn)題的出現(xiàn)。另外，填充墻砌體存有砂漿灰縫也是導(dǎo)致墻體滲漏的一大原因。建筑砂漿在干燥的時(shí)候，其體積會(huì)收縮，如果砂漿的配比比例不合理，就會(huì)導(dǎo)致填充時(shí)候不夠飽滿，干燥后留有裂縫。因此，施工方在配比填充砂漿的時(shí)候，要嚴(yán)格按照相關(guān)的要求進(jìn)行配比，聯(lián)合實(shí)際情況計(jì)算出最佳的配比比例，在進(jìn)行填充砌筑的前一天，要對(duì)外墻砌體進(jìn)行充分的濕潤(rùn)，這樣才能確保進(jìn)行填充的時(shí)候砂漿灰達(dá)到飽滿的程度，才不會(huì)留有縫隙。對(duì)于門框框架等安裝問(wèn)題，要嚴(yán)格且精準(zhǔn)地預(yù)留孔洞的幾何尺寸，安裝時(shí)候要確保窗框的左右和進(jìn)出尺寸能夠和窗框相適應(yīng)，還需要確保用于固定窗框的射釘數(shù)量和深度。另外，如有需要用發(fā)泡劑填充窗框和墻體之間的縫隙，施工之前必須要把墻面和窗框的表面進(jìn)行清潔工作，發(fā)泡劑要把縫隙填充密實(shí)，但需要預(yù)留出 6-8 毫米深的凹槽，留待用硅膠填實(shí)。當(dāng)窗戶的安裝工作完成后，要對(duì)窗戶進(jìn)行噴淋試驗(yàn)，確認(rèn)窗戶的防滲漏性良好。
三、結(jié) 語(yǔ)
隨著時(shí)代的進(jìn)步以及科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，我國(guó)建筑業(yè)在前進(jìn)的過(guò)程中雖然也得到了一定的進(jìn)步，但是一些相關(guān)企業(yè)在施工的過(guò)程中比較松散，對(duì)相關(guān)的法律法規(guī)也不能做到嚴(yán)格遵守，從而導(dǎo)致滲漏問(wèn)題成為施工過(guò)程中普遍存在的問(wèn)題。就我國(guó)房建工程目前的情況而言，滲漏問(wèn)題不僅會(huì)影響房建工程施工的整體質(zhì)量，還會(huì)對(duì)相關(guān)居民的生活造成一定的影響。因此在房建工程中，防滲漏施工技術(shù)占有極為重要的地位。另外，在房建工程施工中對(duì)防滲漏施工技術(shù)運(yùn)用的過(guò)程中，不僅要對(duì)相關(guān)的施工工藝進(jìn)行關(guān)注，還要注意對(duì)建筑工程中需要使用的建筑材料嚴(yán)格把關(guān)，使建筑的滲漏問(wèn)題得到一定的改善，促進(jìn)房建施工整體質(zhì)量的提高。
參考文獻(xiàn)：
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關(guān)鍵詞：防滲漏；建筑施工；應(yīng)用
引言
隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展與人們生活水平的提高，人們對(duì)建筑質(zhì)量的要求也日益提高，滲漏問(wèn)題不僅嚴(yán)重影響房屋的整體外觀，而且對(duì)建筑房屋的正常功能與使用壽命造成重要影響。本文對(duì)不同位置滲漏的原因進(jìn)行細(xì)致分析，針對(duì)其提出墻面防滲、門窗防滲及廚房衛(wèi)生間防滲等一系列防滲策略，從而有效改善房屋的滲漏問(wèn)題并提高建筑的整體質(zhì)量。
一、建筑施工中易發(fā)生滲漏的位置
通常而言，空調(diào)孔、門窗、衛(wèi)生間、外墻面、廚房、屋面等多個(gè)部位是房建施工中容較易出現(xiàn)滲漏的主要部位。
1、外墻滲漏
首先，外墻的砌磚人員在進(jìn)行砌磚時(shí)不夠細(xì)心或者砌筑砂漿不夠飽滿，磚塊之間的縫隙較大，為水滲漏提供通道；其次，在房屋建筑砌磚的過(guò)程中會(huì)大量地使用手腳架等設(shè)備，設(shè)備用后用于固定手腳架的穿孔沒(méi)有及時(shí)堵上，也會(huì)為外墻水滲漏提供渠道。
2、屋面滲漏
通常有三個(gè)原因造成屋面滲漏，第一，為了避免屋面防水層被侵蝕，需要對(duì)防水層進(jìn)行涂刷，但是若涂刷施工方法不正確，偷工減料，那么很容易出現(xiàn)屋面滲漏的情況；第二，防水卷材是屋面施工中的主要材料，而防水卷材的鋪設(shè)施工具有較強(qiáng)的施工要求，若施工人員沒(méi)有相關(guān)資質(zhì)、沒(méi)有遵守相應(yīng)規(guī)范，那么必然也會(huì)造成屋面滲漏；第三，屋面施工環(huán)節(jié)較多，施工人員務(wù)必要嚴(yán)格操作，不然的話，也很容易出現(xiàn)屋面滲漏。
3、廚衛(wèi)滲漏
多數(shù)施工工程滲漏的部位就會(huì)出現(xiàn)在這里，主要由于使用的鋼筋混凝土的質(zhì)量低劣、在混凝土中出現(xiàn)了裂縫，或是在防水層施工的時(shí)候工程不達(dá)標(biāo)、防水建筑的材料選擇不當(dāng)、搭接長(zhǎng)度以及厚度不達(dá)標(biāo)等。
4、地下室漏水滲水
地下室作為房屋建筑的底部區(qū)域，多用來(lái)存放屋主的雜物。管道和混凝土之間因?yàn)樯皾{干裂而出現(xiàn)裂縫，就會(huì)出現(xiàn)管道內(nèi)的水流向地下室流去。另外，在進(jìn)行管件的安裝施工時(shí)也會(huì)出現(xiàn)因?yàn)樽矒艋蚯么蚨鴮?dǎo)致的管道松動(dòng)，而且若是過(guò)早地進(jìn)行拆模工序，都會(huì)導(dǎo)致地下室滲水。
二、建筑施工中防滲漏技術(shù)的應(yīng)用
1、科學(xué)設(shè)計(jì)
在房屋建筑施工前，應(yīng)該做好合理的工程設(shè)計(jì)。應(yīng)該注意雨落管的位置，不能設(shè)計(jì)在柱內(nèi)或墻體上，如果沒(méi)有選擇的方案，就必須采用鍍鋅管進(jìn)行埋設(shè)，防
治滲漏的放生。建設(shè)設(shè)計(jì)應(yīng)該根據(jù)所處的地理位置和氣候條件，針對(duì)房屋建筑設(shè)
計(jì)預(yù)防水的方案，充分保障外墻的滲漏預(yù)防能力，保障房屋建筑的安全使用。
2、建筑施工中防水材料的正確選擇
防水材料的好壞對(duì)防水施工的效果有非常大的影響，首先要結(jié)合工程的實(shí)際情況來(lái)進(jìn)行選擇，要出示合格證書，保證材料是正規(guī)的大廠家生產(chǎn)的，另外材料的各種性能也都要符合相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)，符合經(jīng)濟(jì)實(shí)用性。對(duì)不同的工程部位要使用不同的防水材料，如屋面防水要選擇防水性能好、耐久性高、延伸性好的材料，而地下室防水要選擇抗?jié)B性好、抗腐蝕性能耗的材料。
3、屋面防滲漏技術(shù)
在屋面應(yīng)用防滲漏技術(shù)時(shí)，首先要保證的就是屋面混凝土的施工質(zhì)量。屋面混凝土強(qiáng)度、板厚符合設(shè)計(jì)要求；澆筑前施工縫進(jìn)行剔除清理等處理，澆筑過(guò)程振搗密實(shí)，不留冷縫；澆筑完成后及時(shí)地進(jìn)行充分養(yǎng)護(hù)。其次，防水施工時(shí)嚴(yán)格按照施工標(biāo)準(zhǔn)來(lái)使用卷材或涂料。其中，涂抹防水施工時(shí)要分兩到三次進(jìn)行，每遍充分干燥后進(jìn)行下道涂刷，注意涂抹滿布和均勻及陰角處加強(qiáng)。
4、廚房和衛(wèi)生間的防滲漏措施
廚房和衛(wèi)生間是建筑物中用水最多的兩個(gè)地方，防滲漏工作十分重要。廚房的地面度要低于客廳和臥室地面50mm，在結(jié)構(gòu)施工過(guò)程中，要做出高度差，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行起坡，地漏口要比相鄰的地面低 10mm 以上，廚房和衛(wèi)生間的墻體在 0-1.8m 的范圍內(nèi)要進(jìn)行內(nèi)抹灰，并要加入防水粉，煙道和穿樓板管道的封堵材料要使用細(xì)石混凝土和微膨脹劑，在周邊要進(jìn)行鑿毛，并將其清洗干凈，支撐上模板，用細(xì)石混凝土進(jìn)行封堵，在管道四周的200mm 的范圍內(nèi)，要從管邊開始向外進(jìn)行找坡，廚房和衛(wèi)生間在進(jìn)行地面防水施工之前，先要對(duì)結(jié)構(gòu)進(jìn)行試水工作，一旦發(fā)現(xiàn)有滲漏的情況，一定要找出滲漏的源頭，并對(duì)其進(jìn)行徹底的處理，然后按照設(shè)計(jì)的要求進(jìn)行防水涂膜工作。地面標(biāo)高比相鄰的房間或走廊地面低25毫米，要有1%的排水坡度，坡向地漏。
5、外墻防滲漏技術(shù)
外墻防滲需要按照明確的參數(shù)規(guī)定進(jìn)行，特別是在外墻連接或縫隙處理方面，需按照標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范執(zhí)行，例如：針對(duì)外墻施工過(guò)程中的縫隙，采用砂漿填充，盡量不使用干磚體施工，防止磚體過(guò)量吸收砂漿中的水分，影響砂漿的工藝性能。因此，針對(duì)外墻防滲技術(shù)，提出幾點(diǎn)注意事項(xiàng)：第一，控制外墻施工材料的混合，取含砂量< 5%，嚴(yán)格進(jìn)行防滲材料的配合，適當(dāng)控制防水劑的使用量，以此增強(qiáng)外墻本體的防滲效果；第二，合理安排外墻的磚層結(jié)構(gòu)，部分房屋建筑偏向于空心磚的使用，容易引發(fā)滲漏，必須保障空心磚的質(zhì)量；第三，利用水泥提高墻體抗剪力，確保墻體受力平衡，嚴(yán)禁利用收縮性能明顯的材料，通過(guò)有效的試驗(yàn)，檢測(cè)水泥質(zhì)量，避免水泥影響外墻防滲。
6、窗體、煙囪防滲技術(shù)
窗體防滲技術(shù)：重點(diǎn)規(guī)劃窗體與墻體的縫隙位置，控制縫隙< 3cm，采用柔性材料的同時(shí)，添加防水膏，共同用于縫隙涂抹，特別是門窗框結(jié)構(gòu)，安裝縫隙處需要預(yù)留一定的深度，基本在 6±1mm，為防水膏提供一定的涂抹空間。煙囪防滲技術(shù)：煙囪安裝后，仔細(xì)檢查打孔處，確?？紫斗舛旅軐?shí)，煙囪滲水的軌跡明顯，基本在孔隙處滲入，所以針對(duì)沒(méi)有用到的孔隙，進(jìn)行封堵處理，合理控制安裝管道的孔隙、孔徑的大小，保障安裝管道與孔徑吻合，防止?jié)B水。
7、對(duì)于地下室的防滲措施
地下室出現(xiàn)滲水的現(xiàn)象也較為頻繁，由于其基礎(chǔ)板或者剪力墻都出現(xiàn)一定程度的損壞，致使?jié)B水現(xiàn)象出現(xiàn)。而且一旦再出現(xiàn)滲水現(xiàn)象，時(shí)間一長(zhǎng)則導(dǎo)致墻壁出現(xiàn)發(fā)霉現(xiàn)象，使居民居住環(huán)境惡化，縮短房建的使用壽命。
地下室滲漏主要有變形縫、穿墻管、預(yù)埋鐵件等部位的滲透。基于此，可采取以下措施予以解決：①施工人員在開展地下室防水工作時(shí)，首先要清楚了解地下室地基、基礎(chǔ)情況及地下水處理情況，檢查其是否符合施工要求。②加強(qiáng)沉降觀測(cè)、基坑監(jiān)測(cè)，查看建筑物地基是否出現(xiàn)不均勻沉降。③結(jié)構(gòu)治水是防水防滲的關(guān)鍵之處。因此若要處理好地下水滲水問(wèn)題，首要的便是處理結(jié)構(gòu)滲水問(wèn)題。防水以結(jié)構(gòu)自防水為主，附加外防水為輔。結(jié)構(gòu)混凝土采用如摻入CMA高性能膨脹劑的防水抗裂混凝土。④采取“多道防線、柔剛結(jié)合”的治理方案。多道防線，即使防水防滲變得多樣化，主要包括回填土、地面排水、增加柔性防水層等。剛?cè)峤Y(jié)合則主要是指對(duì)建筑物采取防滲措施時(shí)，其防水屏障主要采用結(jié)構(gòu)自防水，然后附加柔性防水進(jìn)行補(bǔ)充，其優(yōu)點(diǎn)在于可以防止外力或者內(nèi)力對(duì)結(jié)構(gòu)造成不利影響。
結(jié)束語(yǔ)
總體而言，房屋滲漏的避免應(yīng)將設(shè)計(jì)作為前提，施工材料作為基礎(chǔ)，而施工作為關(guān)鍵進(jìn)行應(yīng)用。只有材料關(guān)得到嚴(yán)格控制，通過(guò)精心設(shè)計(jì)，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)規(guī)范進(jìn)行施工，促使房屋滲漏的工程質(zhì)量得到保障。
參考文獻(xiàn)
[1]林家忠.建筑施工中防滲漏技術(shù)探究[J].江西建材.2014（02）.
關(guān)鍵詞：房屋建設(shè)；防滲漏技術(shù)；存在問(wèn)題；施工應(yīng)用
1房建施工中出現(xiàn)滲漏的原因分析
房建防滲漏施工一直貫穿著整個(gè)施工進(jìn)程而進(jìn)行，因此，造成房建設(shè)施后期出現(xiàn)滲漏的情況不外乎有以下幾種：
1.1因設(shè)計(jì)不夠科學(xué)或設(shè)計(jì)缺陷而造成的滲漏。
所有房建設(shè)施的建設(shè)均基于設(shè)計(jì)，賴于施工，成于管理，可見，設(shè)計(jì)在房建施工中的地位可重至極，然而，在多數(shù)建設(shè)施工的前期，設(shè)計(jì)單位或設(shè)計(jì)人員對(duì)防滲漏施工并未引起足夠的重視，主要表現(xiàn)在對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的地理位置、氣候環(huán)境不夠了解，未能親自深入現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘察，同時(shí)，在對(duì)房建進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，未能嚴(yán)格根據(jù)國(guó)家有關(guān)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范，綜合將防滲漏施工作為必要施工環(huán)節(jié)融入設(shè)計(jì)方案內(nèi)，而僅僅只是到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行形式化的了解，并未取得對(duì)設(shè)計(jì)真正有用的依據(jù)，從而導(dǎo)致設(shè)計(jì)方案存在不足、防滲漏設(shè)計(jì)存在缺陷及無(wú)法順利解決較為專業(yè)的問(wèn)題，最終出現(xiàn)滲漏的情況出現(xiàn)，嚴(yán)重影響了房建施工的進(jìn)度及質(zhì)量；
1.2因施工技術(shù)不到位、施工人員技能素質(zhì)較低而造成的滲漏。
設(shè)計(jì)是所有建筑施工的基礎(chǔ)，而施工技術(shù)則是房建設(shè)施施工的核心，因此，科學(xué)的設(shè)計(jì)方案加上精湛的施工技術(shù)是確保房建防滲漏高質(zhì)量的前提。這些年以來(lái)，隨著科學(xué)技術(shù)的的快速提高，房建施工技術(shù)也不斷的完善，使得房建的計(jì)量及安全性大大提高，盡管如此，還是有許多房屋建筑出現(xiàn)了滲漏的現(xiàn)象，其主要原因有施工人員未按照設(shè)計(jì)方案及施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)進(jìn)行施工，在施工過(guò)程中存在偷工減料、違背設(shè)計(jì)理念施工的情況，同時(shí)，施工人員的素質(zhì)普遍不高，技術(shù)能力較低，存在大量違章指揮、違章操作，盲目追求工期而忽略質(zhì)量等情況，大大降低了房屋防滲漏能力；
1.3因建筑材料質(zhì)量較差而造成的滲漏。
由于建筑材料屬于大宗材料，其用量十分之大，因此，就造成了材料市場(chǎng)的混亂，整個(gè)材料市場(chǎng)處于真假混淆的狀態(tài)，大量的劣質(zhì)建材流入市場(chǎng)，為一些心術(shù)不正的人提供了謀取暴力的機(jī)會(huì)，一旦將劣質(zhì)建材應(yīng)用到實(shí)際工程施工中，必然降低了建筑的安全可靠性及防滲漏能力。例如，在眾多防滲漏施工中，多數(shù)使用的防水建材為瀝青，而瀝青屬于較為低級(jí)、普遍的防水材料，價(jià)格低廉、易于購(gòu)買，因此，施工單位為降低成本，提高利潤(rùn)，采用了雜質(zhì)較多的瀝青進(jìn)行防滲漏施工，時(shí)間一長(zhǎng)，經(jīng)過(guò)風(fēng)吹雨淋，瀝青極易發(fā)生脆化而產(chǎn)生裂縫，如此一來(lái)，就破壞了整體的防滲漏層，造成大面積雨水滲漏，最終影響了建筑的質(zhì)量。此外，房建批灰材料的優(yōu)劣也是防滲漏指標(biāo)中的重要材料之一，在批灰作業(yè)中，普遍采用純水泥進(jìn)行施工，不同品種的水泥也存在不同用途及質(zhì)量之分，由于水泥遇水容易發(fā)熱，因此，在批灰作業(yè)過(guò)程中，若采用了發(fā)熱量高或雜質(zhì)較高的水泥，如果不進(jìn)行降溫等處理，待水泥干燥之后極易產(chǎn)生裂痕，最終導(dǎo)致滲漏情況的出現(xiàn)。
2解決房建施工中滲漏的措施及防滲漏技術(shù)應(yīng)用分析
2.1解決房建施工中出現(xiàn)滲漏的措施
2.1.1加強(qiáng)房建防滲漏方案設(shè)計(jì)?？茖W(xué)、合理的防滲漏設(shè)計(jì)是提高房建設(shè)施防滲漏的基礎(chǔ)，因此，設(shè)計(jì)單位必須嚴(yán)格按照國(guó)家級(jí)行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，有針對(duì)性的對(duì)該房建項(xiàng)目進(jìn)行防滲漏設(shè)計(jì)，尤其是設(shè)計(jì)的參照標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)計(jì)人員必須深入實(shí)際現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘察，搜集相關(guān)資料信息，以取得最有價(jià)值、最具設(shè)計(jì)參考的實(shí)際數(shù)據(jù)，并以此為設(shè)計(jì)基礎(chǔ)，不斷的進(jìn)行分析、驗(yàn)證，最終確定最佳防滲漏設(shè)計(jì)方案，以提高房建設(shè)施的防滲漏能力；
2.1.2提高房建施工人員的施工技術(shù)及技能素質(zhì)。施工人員的技能高低，對(duì)房建防滲漏施工影響甚大，近些年，隨著防滲漏技術(shù)的不斷進(jìn)步，以往的施工技術(shù)已無(wú)法滿足于現(xiàn)階段的高要求，因此，施工單位應(yīng)當(dāng)參照目前市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)，制定一系列施工技術(shù)指標(biāo)，通過(guò)內(nèi)培、外教、引入等方式全面提高施工人員的技術(shù)水平，同時(shí)，加強(qiáng)人員的職業(yè)素養(yǎng)，避免施工人員在施工過(guò)程中“走捷徑”的情況出現(xiàn)而降低了房建施工質(zhì)量；
2.1.3加強(qiáng)防水材料的質(zhì)量把關(guān)。除了科學(xué)的防滲漏設(shè)計(jì)及良好的施工技術(shù)之外，防水材料的質(zhì)量指標(biāo)也是影響建筑防滲漏的重要因素之一，因此，在做好防滲漏設(shè)計(jì)的同時(shí)，還應(yīng)加強(qiáng)對(duì)防水材料的質(zhì)量把關(guān)，其中包括材料的品種選型及質(zhì)量檢驗(yàn)，在購(gòu)買材料時(shí)，必須嚴(yán)格按照防滲漏設(shè)計(jì)方案所要求的材料進(jìn)行購(gòu)買，質(zhì)量、品種、性能指標(biāo)一一對(duì)應(yīng)，如此，才能確保材料的質(zhì)量符合防滲漏施工的要求；
2.2防滲漏技術(shù)的應(yīng)用分析
防滲漏施工技術(shù)是指通過(guò)采用具有防水性能的材料對(duì)建筑物的某些重要部位進(jìn)行防水處理，以提高建筑物的抗水能力及使用壽命，因此，在建筑施工中，必須使用恰當(dāng)?shù)氖┕ぜ夹g(shù)，才能確保建筑物的防水性能最高，下面，將簡(jiǎn)單闡述一下防滲漏施工技術(shù)有關(guān)的具體實(shí)踐。
2.2.1房建施工中屋面防滲漏。在防滲漏施工中，屋面防滲漏是較為關(guān)鍵的施工，對(duì)建筑物的影響也是最為嚴(yán)重，由于屋面擔(dān)負(fù)著隔熱、承載及防水的使命，因此，屋面的防滲漏技術(shù)及材料也最為嚴(yán)格，通常情況下，屋面防滲漏施工主要采用防水性能較強(qiáng)的材料進(jìn)行施工，在施工前，必須對(duì)屋面進(jìn)行嚴(yán)格的清理，避免存在雜質(zhì)而影響防水材料與屋面的契合，同時(shí)，嚴(yán)格按照作業(yè)規(guī)范及流程進(jìn)行施工，施工結(jié)束后，必須進(jìn)行試水檢驗(yàn)，一旦發(fā)現(xiàn)存在滲漏的情況，必須立即處理，避免錯(cuò)過(guò)最佳修補(bǔ)時(shí)間而影響質(zhì)量；
2.2.2房建施工中外部墻體防滲漏。在防滲漏施工中，除屋面防滲漏施工之外，外墻防滲漏也是防滲漏施工內(nèi)容中必須加以重視的作業(yè)部分，由于外墻四面迎風(fēng)，受到風(fēng)雨侵蝕的幾率遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于其他部位，因此，必須做好外部墻體的防滲漏施工，而要做好外墻的防滲漏，必須嚴(yán)格控制好防滲漏材料的質(zhì)量及作業(yè)細(xì)節(jié)，防水材料主要以混凝土、水泥及防水涂料、瓷磚等材料為主，在作業(yè)過(guò)程中，嚴(yán)格控制好批灰層的厚度、墻面光潔度及做好瓷磚貼面縫的處理，以確保防滲漏層的一致性，提高整體的防滲漏能力；
2.2.3其他部位的防滲漏。在房建防滲漏施工中，除了屋面及外墻之外，門窗、廚衛(wèi)的滲漏不容忽視，因此，在進(jìn)行門窗的安裝時(shí)，應(yīng)當(dāng)檢查門窗是否存在形變、與墻體契合是否良好及安裝縫是否填滿等，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)當(dāng)及時(shí)處理；在進(jìn)行廚衛(wèi)安裝時(shí)，尤其是管道連接，必須選擇質(zhì)量良好的管材，同時(shí)，做好連接件的密封處理，安裝完成后必須通水檢驗(yàn)是否存在滲漏，發(fā)現(xiàn)滲漏，及時(shí)處理，避免滲漏的情況出現(xiàn)。
3結(jié)語(yǔ)
綜合上述，在房建防滲漏施工中，出現(xiàn)滲漏情況的原因不外乎為設(shè)計(jì)、施工及材料等方面，因此，要想做好房建防滲漏，就必須嚴(yán)格按照規(guī)范進(jìn)行作業(yè)，同時(shí)，有針對(duì)性的、預(yù)見性的做好防滲漏作業(yè)，以提高房建防滲漏能力，確保建筑及人們?nèi)粘Ｉ畹陌踩?/p>
參考文獻(xiàn)
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