時(shí)間：2022-05-09 05:18:00
導(dǎo)語(yǔ)：在建筑工程計(jì)價(jià)論文的撰寫(xiě)旅程中，學(xué)習(xí)并吸收他人佳作的精髓是一條寶貴的路徑，好期刊匯集了九篇優(yōu)秀范文，愿這些內(nèi)容能夠啟發(fā)您的創(chuàng)作靈感，引領(lǐng)您探索更多的創(chuàng)作可能。
關(guān)鍵詞：建筑工程；造價(jià)管理
中圖分類(lèi)號(hào)：TU198文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A
建筑工程造價(jià)是衡量建筑工程項(xiàng)目的一個(gè)很重要的經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)，凡從事基本建設(shè)工作的同志，都十分關(guān)注建筑工程的造價(jià)并想方設(shè)法降低工程造價(jià)。但往往事與愿違，長(zhǎng)期以來(lái)在基本建設(shè)上，嚴(yán)重存在著概算超投資計(jì)劃，預(yù)算超概算，決算超預(yù)算的現(xiàn)象。特別是近幾年來(lái)，基本建設(shè)受高消費(fèi)風(fēng)的影響，高檔裝修相互攀比。你單位的外墻裝修是水刷石，我單位外裝修就貼面磚，你的地坪鋪地磚，我的做拼花木地板，有的甚至違背國(guó)家有關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。這種不斷提高標(biāo)準(zhǔn)增大面積的做法，大大增加了建筑工程造價(jià)，使建筑工程造價(jià)一度出現(xiàn)失控現(xiàn)象。
一、采用招標(biāo)投標(biāo)的辦法，實(shí)行投資包干
隨著改革開(kāi)放的深入，基本建設(shè)在設(shè)計(jì)，施工方面實(shí)行投標(biāo)招標(biāo)，縮短了工期，提高了質(zhì)量， 降低了造價(jià)。而對(duì)企業(yè)來(lái)說(shuō)為了招攬工程，在做預(yù)算時(shí)就必須減少水分，盡量挖掘企業(yè)內(nèi)部的潛力，降低成本，提高經(jīng)濟(jì)效益，才有中標(biāo)的希望。施工中招標(biāo)的形式可分為公開(kāi)招標(biāo)、邀請(qǐng)和議標(biāo)、究竟采取那種方式視具體情況而定。
在設(shè)計(jì)工作方面，招標(biāo)工作起步較晚，據(jù)實(shí)行設(shè)計(jì)招標(biāo)的單位介紹，采用設(shè)計(jì)招標(biāo)也使設(shè)計(jì)費(fèi)用有較大的降低，總概算也得到較好的控制。由于建材市場(chǎng)價(jià)格的不平衡，建材供應(yīng)部門(mén)附加在材料上的各種費(fèi)用也不斷加大，原來(lái)由施工單位自購(gòu)材料的辦法往往造成施工單位把各種費(fèi)用轉(zhuǎn)嫁給建設(shè)單位。為了改變這種作法，建設(shè)單位可以采用部分材料由建設(shè)單位自供。這樣既保證了建材質(zhì)量，又節(jié)約了開(kāi)支，降低了工程造價(jià)，要在基本建設(shè)的各個(gè)方面進(jìn)行改革，提高競(jìng)爭(zhēng)意識(shí)，為控制工程造價(jià)創(chuàng)造良好的條件。
二、從設(shè)計(jì)開(kāi)始就提高經(jīng)濟(jì)意識(shí)
建筑方案是整個(gè)建筑設(shè)計(jì)的根本，設(shè)計(jì)人員固然都有自己的獨(dú)特構(gòu)思和設(shè)計(jì)風(fēng)格，但最后的審定應(yīng)集思廣益，匯集同行和有關(guān)專(zhuān)家的意見(jiàn)，才能真正做到適用、美觀、安全和經(jīng)濟(jì)。但首先必須遵循的原則是: 堅(jiān)決執(zhí)行國(guó)家的設(shè)計(jì)方針和有關(guān)規(guī)定，根據(jù)上級(jí)批準(zhǔn)下達(dá)的有關(guān)文件，正確編制符合實(shí)際的設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)。 依據(jù)設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)，做好方案的論證和設(shè)計(jì)。
三、嚴(yán)格審核工程預(yù)決算，真正體現(xiàn)工程實(shí)際造價(jià)
設(shè)計(jì)圖紙審定后，控制工程造價(jià)的另一環(huán)節(jié)，就是認(rèn)真仔細(xì)地審核工程預(yù)決算、剔除。其中高套定額、高取費(fèi)用、重復(fù)取費(fèi)、多列項(xiàng)目、提高單價(jià)、多算工程量等增加的費(fèi)用，使預(yù)算真正體現(xiàn)建筑工程的實(shí)際造價(jià)。要把好這個(gè)關(guān)，首先做好標(biāo)底，無(wú)論招標(biāo)或采用預(yù)算加變更簽證的包干方式，都應(yīng)當(dāng)做標(biāo)底，標(biāo)底應(yīng)由預(yù)決算業(yè)務(wù)熟練同志承擔(dān)，標(biāo)底力求準(zhǔn)確，還須注意保密，有了標(biāo)底，為審核施工單位的預(yù)決算提供了重要的依據(jù)。在工程開(kāi)標(biāo)后，對(duì)標(biāo)底逐一審核。主要審核以下幾個(gè)方面：
審項(xiàng)目：對(duì)標(biāo)底所列項(xiàng)目逐個(gè)認(rèn)真地審核，檢查預(yù)算項(xiàng)目與圖紙內(nèi)容，定額項(xiàng)目是否一致，注意有無(wú)多算、重算、該減的不減，不該增加的亂增加等問(wèn)題。
審單價(jià)：除對(duì)一般項(xiàng)目初審?fù)猓攸c(diǎn)對(duì)工程量大的項(xiàng)目單價(jià)，價(jià)格高的單價(jià)，采用新材料，新工藝的項(xiàng)目單價(jià)，做了換算或補(bǔ)充的定額單價(jià)進(jìn)行認(rèn)真審核，防止套高不套低，套大不，套小的情況。例如無(wú)密實(shí)度土方回填套用有密實(shí)度的定額單價(jià)，普通嵌玻璃條水磨石面單，價(jià)套用嵌銅條美術(shù)水磨石面單價(jià)等。
審工程量：工程量的審核是預(yù)算中最煩瑣，最不易核實(shí)的一項(xiàng)工作，施工單位在計(jì)算工程量時(shí)有意無(wú)意均出現(xiàn)冒估多算，簡(jiǎn)化項(xiàng)目。把應(yīng)分開(kāi)的項(xiàng)目混雜在一起或加大零星工程量等，使審核的難度加大。建設(shè)單位也因怕麻煩而放松審核。 因此認(rèn)真審核工程量是非常重要的，切忌敷衍了事，審核不僅要細(xì)心，還要耐心。
審材料價(jià)差：現(xiàn)在市場(chǎng)行情時(shí)起時(shí)落，俗話說(shuō)的“貨比三家不吃虧”，因此必須及時(shí)了解市場(chǎng)行情，謹(jǐn)防多算材料差價(jià)，增加建筑工程的總造價(jià)。
四、在簽訂經(jīng)濟(jì)合同時(shí)不留缺口
通過(guò)簽訂經(jīng)濟(jì)合同，控制建筑工程造價(jià)其關(guān)鍵之一是盡量要使工程總造價(jià)一次包死，不留缺口或少留缺口，這在當(dāng)前市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)大，難以預(yù)測(cè)的情況下顯得尤為重要。
五、加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理，保證質(zhì)量，控制變更簽證
建筑工程施工管理是質(zhì)量管理，首先是加強(qiáng)對(duì)工程所用材料、半成品、成品、設(shè)備的檢驗(yàn)，不合格的堅(jiān)決不能用于工程，其二是施工質(zhì)量不符合規(guī)范要求不予驗(yàn)收，嚴(yán)重影響到結(jié)構(gòu)和使用的必須及時(shí)返工，確保交付合格的建筑產(chǎn)品，施工中設(shè)計(jì)變更必須認(rèn)真控制，重大變更必須經(jīng)過(guò)設(shè)計(jì)、監(jiān)理等會(huì)審簽證，否則對(duì)建筑質(zhì)量成本都將造成重要影響。
在設(shè)計(jì)的過(guò)程中，主體結(jié)構(gòu)的選擇是非常關(guān)鍵的一個(gè)環(huán)節(jié)，如果選擇的結(jié)構(gòu)體系類(lèi)型不同，會(huì)導(dǎo)致工程的造價(jià)也出現(xiàn)比較大的變化。在設(shè)計(jì)時(shí)，結(jié)構(gòu)工程師要按照建筑師的要求，在保證建筑功能的基礎(chǔ)上對(duì)建筑的結(jié)構(gòu)類(lèi)型進(jìn)行確定，使建筑達(dá)到適用、可靠、安全的效果。在選擇結(jié)構(gòu)類(lèi)型時(shí)，要嚴(yán)格按照下面幾個(gè)原則來(lái)進(jìn)行選擇:
(1)確定建筑的高寬比。在規(guī)范中房屋高寬比的規(guī)定雖然不是一個(gè)必須要滿足的條件，但是它是一個(gè)對(duì)結(jié)構(gòu)剛度、整體穩(wěn)定，抗傾覆能力，承載能力和經(jīng)濟(jì)合理性的宏觀控制指數(shù)。一般滿足高寬比限制的結(jié)構(gòu)有更好的抗側(cè)剛度，是比較科學(xué)的結(jié)構(gòu)方案。
(2)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)。在結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)時(shí)，要根據(jù)建筑的材料性能、建筑的功能、建筑的高度、抗震設(shè)防烈度、抗震設(shè)防類(lèi)別來(lái)選擇合適的結(jié)構(gòu)體系。
(3)要達(dá)到建筑造型和功能的要求。在布置水平構(gòu)件和豎向構(gòu)件時(shí)，要在滿足建筑造型和功能的前提下進(jìn)行選擇，比如梁、柱子、板等，使其構(gòu)成一個(gè)空間結(jié)構(gòu)，從而抵抗水平力和豎向力。豎向力主要由豎向可變荷載和建筑物的自重構(gòu)成，水平荷載主要由地震和風(fēng)荷載構(gòu)成。
(4)在正常使用的過(guò)程中，高層建筑要具有良好的剛度，防止因?yàn)槌霈F(xiàn)比較大的位移，導(dǎo)致結(jié)構(gòu)的承載力和穩(wěn)定性受到影響。
(5)對(duì)抵抗水平力的結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行合理的布置。要使結(jié)構(gòu)抗側(cè)力的合力中心和水平合力作用點(diǎn)的投影盡可能接近，從而降低出現(xiàn)偏心的情況，避免產(chǎn)生影響建筑物的扭矩。
(6)確定抗側(cè)力構(gòu)件的具置。質(zhì)量中心要和剛度中心盡可能接近，減小建筑扭轉(zhuǎn)效應(yīng)。
(7)建筑樓層的高度。通常情況下，建筑面積確定時(shí)，如果增加建筑樓層的高度會(huì)導(dǎo)致單位面積使用的材料數(shù)量增加。
2優(yōu)化多層框架結(jié)構(gòu)柱網(wǎng)的大小
在建筑工程中，框架結(jié)構(gòu)柱網(wǎng)的布局會(huì)直接影響工程的造價(jià)，當(dāng)柱距比較小的時(shí)候，力的傳遞路線比較短，樓蓋結(jié)構(gòu)使用的材料也相對(duì)較少，但是使用的柱構(gòu)件材料會(huì)增加，和基礎(chǔ)費(fèi)用相比，當(dāng)柱網(wǎng)比較大的時(shí)候，會(huì)增加梁的高度，提高配筋率，導(dǎo)致造價(jià)升高，所以，柱網(wǎng)尺寸的合理性不僅對(duì)結(jié)構(gòu)的受力有比較大的影響，而且還會(huì)節(jié)省材料的使用量。
2．1結(jié)構(gòu)布置的方案
根據(jù)建筑場(chǎng)地以及使用功能的具體情況，分別布置三種結(jié)構(gòu)方案進(jìn)行建模計(jì)算對(duì)比。
2．2對(duì)比方案
本工程使用PKPM－SATWE軟件對(duì)方案進(jìn)行計(jì)算，前三個(gè)陣型的振動(dòng)周期，X、Y方向的扭轉(zhuǎn)系數(shù)和平動(dòng)系數(shù)如表1所示。從表中可知，方案二的扭轉(zhuǎn)周期出現(xiàn)在第二陣型，說(shuō)明該方案的結(jié)構(gòu)沿兩個(gè)主軸方向的側(cè)向剛度相差比較大，且扭轉(zhuǎn)周期比已超過(guò)0.9，屬于特別不規(guī)則結(jié)構(gòu)，在地震作用下建筑的扭轉(zhuǎn)效應(yīng)較大，可能引起不良后果，故結(jié)構(gòu)方案不考慮方案二。在方案一和方案三中，由于方案三的柱距較小，方案三的梁、柱截面積是最小的，方案一的梁、柱截面積次之。經(jīng)過(guò)對(duì)模型進(jìn)行配筋計(jì)算，方案一由于Y向的框架梁的跨度適中，并向外挑出，受力比較合理，配筋的計(jì)算也會(huì)降低很多，而方案三由于柱網(wǎng)很密，計(jì)算得到的梁配筋結(jié)果都比較小。兩個(gè)方案的層間位移計(jì)算數(shù)據(jù)均滿足規(guī)范要求，方案三在位移比控制方面更具優(yōu)勢(shì)，說(shuō)明其在地震作用下的扭轉(zhuǎn)效應(yīng)更小。在材料用量方面，方案一使用梁向外進(jìn)行懸挑的方法可以使內(nèi)跨梁的受力比較合理，材料的使用量比較經(jīng)濟(jì)。而方案三和方案一相比，雖然框架柱的柱網(wǎng)比較密，框架柱數(shù)量相對(duì)較多，但由于框架柱截面以及配筋均比較小，故方案三梁工程的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)總體上要小于方案一。例如在本工程中，方案一鋼筋含量約為34kg/m2，方案三含量約為33kg/m2，，市場(chǎng)鋼筋時(shí)價(jià)約為4000元，每立方米砼時(shí)價(jià)約為350元，則方案三梁柱的綜合造價(jià)比方案一可節(jié)省約22100元，經(jīng)濟(jì)性較好。在降低結(jié)構(gòu)柱網(wǎng)大小不會(huì)對(duì)建筑功能造成影響的基礎(chǔ)上，使用方案三時(shí)，需要對(duì)基礎(chǔ)造價(jià)因素進(jìn)行考慮，例如當(dāng)基礎(chǔ)的結(jié)構(gòu)形式為天然地基基礎(chǔ)時(shí)，兩種方案的工程量大致是一樣的。當(dāng)以樁基礎(chǔ)為基礎(chǔ)形式時(shí)，工程量和樁的類(lèi)型有比較大的聯(lián)系，如果使用承載力比較小的樁型，在布樁數(shù)量方面的差距是不明顯的。如果使用單樁承載力比較大的大直徑樁型，布樁時(shí)考慮單柱單樁，由于柱子的數(shù)量增加，樁的數(shù)量也會(huì)有所增加。所以在設(shè)計(jì)時(shí)，要根據(jù)具體的基礎(chǔ)工程量和樓蓋工程量的和來(lái)進(jìn)行柱網(wǎng)尺寸的選擇。
3平面規(guī)則對(duì)建筑結(jié)構(gòu)造成的影響
建筑結(jié)構(gòu)的平面規(guī)則性是影響建筑抗震效果的一個(gè)重要指標(biāo)，規(guī)則的平面結(jié)構(gòu)的地震反應(yīng)要遠(yuǎn)低于不規(guī)則平面結(jié)構(gòu)，地震災(zāi)害也會(huì)比較輕。結(jié)構(gòu)計(jì)算可以將地震影響下結(jié)構(gòu)的受力情況反映出來(lái)，使設(shè)計(jì)人員可以更好的根據(jù)地震反應(yīng)情況對(duì)結(jié)構(gòu)進(jìn)行控制，設(shè)計(jì)出具有良好抗震效果的結(jié)構(gòu)。通常情況下，越是簡(jiǎn)單的平面形狀，單位造價(jià)相對(duì)來(lái)說(shuō)就比較低。比如圓形結(jié)構(gòu)，不僅受力相對(duì)復(fù)雜，而且建筑施工比較復(fù)雜，施工過(guò)程中需要花費(fèi)比矩形建筑更高的費(fèi)用。通常情況下，在建筑施工中，矩形和正方形會(huì)更加有利于居家布置和施工，此外還可以有效的降低工程的施工造價(jià)，在長(zhǎng)方形住宅中，以長(zhǎng)寬比為1∶2的住宅為最佳。而且由于工程平面規(guī)則，可以充分利用抗側(cè)力構(gòu)件進(jìn)行水平力的傳送，結(jié)構(gòu)的剛度可以達(dá)到設(shè)計(jì)的要求，具有良好的經(jīng)濟(jì)性和安全性。
4結(jié)語(yǔ)
關(guān)鍵詞： 建筑工程 造價(jià)審核問(wèn)題 對(duì)策
中圖分類(lèi)號(hào)：TU198文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A
前言
建筑工程造價(jià)審核工作是一項(xiàng)非常受重視的工作。因?yàn)槊總€(gè)細(xì)節(jié)都與資金有著密切的關(guān)系，不管是哪個(gè)細(xì)節(jié)有疏忽。都可能造成資金的流失和浪費(fèi)。所以工程造價(jià)管理人員不僅要提高自身的素養(yǎng)和專(zhuān)業(yè)業(yè)知識(shí)。同時(shí)也要克服審核過(guò)程中遇到的種種問(wèn)題和困難，在工作中不斷地積累經(jīng)驗(yàn)，提高自己的專(zhuān)業(yè)技能和管理水平，保證建筑工程造價(jià)審核的客觀公正和真實(shí)性。
一、建筑工程造價(jià)審核中存在的問(wèn)題
1、企業(yè)沒(méi)有建立完善的工程造價(jià)審核制度
部分建筑企業(yè)工程造價(jià)審核意識(shí)相對(duì)薄弱，對(duì)其重要性認(rèn)識(shí)不足，并沒(méi)有建立健全的工程造價(jià)審核制度；有些單位只注重形式，表面上有了完整的工程造價(jià)審核制度，然而并沒(méi)有將其實(shí)際運(yùn)用到工程建設(shè)中去，使得工程造價(jià)審核制度只是走走過(guò)場(chǎng)，并沒(méi)有發(fā)揮其應(yīng)有的作用。還有些單位的工程造價(jià)審核制度不完善，設(shè)計(jì)不合理，缺乏長(zhǎng)期、有效的實(shí)行機(jī)制。一旦發(fā)生重大案件后，只追求短期的效應(yīng)，對(duì)于工程造價(jià)審核管理的內(nèi)在要求并沒(méi)有得到貫徹落實(shí)。如沒(méi)有建立完整配套的責(zé)任追究制度，使得員工不知道自己該做什么，不該做什么，對(duì)違反道德和法律法規(guī)的行為，沒(méi)有明確的責(zé)任認(rèn)識(shí)。
2、送審資料不全、可靠度不高，變更、簽證過(guò)多，隨意性大
送審資料的真實(shí)性和完整性是建筑工程造價(jià)審核的首要條件，送審資料一般要包括：工程建設(shè)有關(guān)合同、工程預(yù)算資料、竣工結(jié)算書(shū)、施工過(guò)程中的交底以及設(shè)計(jì)變更、各種簽證資料，工程竣工圖及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。有些小項(xiàng)目并沒(méi)有按正規(guī)程序辦事，施工前只是粗略地設(shè)計(jì)草圖，在實(shí)際施工過(guò)程中造成太多的變更和簽證，增加了許多工程造價(jià)，使得結(jié)算造價(jià)超出了合同的預(yù)算造價(jià)；有些單位施工管理不完善，責(zé)任心也不強(qiáng)，對(duì)于施工方送來(lái)的各種簽證都來(lái)之不拒，隨意的簽字，造成簽字?jǐn)?shù)目過(guò)多，增加了工程造價(jià)。
3、高套定額問(wèn)題
隨著新技術(shù)、新材料和新結(jié)構(gòu)的不斷地被發(fā)明，使工程造價(jià)中的定額缺項(xiàng)也不斷增多。由于缺乏市場(chǎng)調(diào)查和可靠的數(shù)據(jù)資料，使工程造價(jià)中對(duì)缺項(xiàng)的定額有不合理性。有些施工方為了獲得更多的利益，對(duì)缺項(xiàng)采用高套定額單價(jià)，人為地提高建筑工程的造價(jià)。
4、虛增工程量問(wèn)題
有些施工單位為了謀取更多的利益，在送審的項(xiàng)目中經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)以下幾種情況：
(1)有些建筑工程中，送審的工程量計(jì)算結(jié)果與實(shí)際審核的計(jì)算結(jié)果不一致，特別是隱蔽工程的工程量；
(2)有些工程的工程量進(jìn)行重復(fù)計(jì)算，同一部分的工程在某一定額項(xiàng)目中列入了計(jì)算，同時(shí)在別的定額項(xiàng)目中也列入了計(jì)算，這種情況是經(jīng)常發(fā)生的；
(3)有的工程定額項(xiàng)目中包含了本身沒(méi)有的項(xiàng)目，這也造成了工程量的虛增。
5、計(jì)取費(fèi)率問(wèn)題
建筑工程的取費(fèi)主要是根據(jù)單位工程的建筑面積來(lái)定，要注意部分由建設(shè)單位代繳納的費(fèi)用在預(yù)結(jié)算中不能重復(fù)計(jì)取，如五險(xiǎn)一金等。
6、合同問(wèn)題
有些小型工程項(xiàng)目，雙方在簽訂合同時(shí)，沒(méi)有重視合同的重要性，簽訂合同書(shū)上的條款擬定時(shí)并沒(méi)有經(jīng)過(guò)仔細(xì)的推敲，造成條款敘述的不齊全、不嚴(yán)密，使合同流于形式。在合同履行過(guò)程中也沒(méi)有進(jìn)行有效的管理，使得施工管理和合同管理存在嚴(yán)重脫節(jié)現(xiàn)象。
二、建筑工程造價(jià)審核的原則
1、堅(jiān)持質(zhì)量第一的原則。建筑工程是一項(xiàng)非常重要的工作，他最主要的用途就是用于以后的住宅、商用等功能，只有堅(jiān)持質(zhì)量第一，把這個(gè)作為出發(fā)點(diǎn)，以后才能更好的使用，這從側(cè)面來(lái)說(shuō)也是節(jié)約建設(shè)資金的一種體現(xiàn)。只有這樣才能為工程造價(jià)單位的發(fā)展打下牢固的基礎(chǔ)，才能在以后日趨激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中處于有利地位。并且像這種建設(shè)的實(shí)體項(xiàng)目，一般都沒(méi)有嚴(yán)格的條文規(guī)定，這對(duì)審核工作造成了很大的困難。但不能聽(tīng)之任之，必須針對(duì)不同的建筑設(shè)立不同的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。平常要不斷積累在以前工作中所發(fā)生的錯(cuò)誤，并找出其原因，注重在以后工作的應(yīng)用。
2、是事中控制都要做好。設(shè)立嚴(yán)格的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)工序質(zhì)量、工作質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)督與抽查，這是確保工程造價(jià)審核工作質(zhì)量的有力措施。
3、堅(jiān)持以人為控制為核心
的原則。在建筑工程整個(gè)進(jìn)程中，人是唯一的操作者，因此他對(duì)于質(zhì)量來(lái)說(shuō)起到?jīng)Q定性作用，質(zhì)量控制必須把人作為動(dòng)力，堅(jiān)持“以人為核心”，發(fā)揮人的創(chuàng)造性和積極性。作為一種人為操作性很強(qiáng)的工作，工程造價(jià)審核工作必須擁有一支具有高尚的職業(yè)道德和豐富的專(zhuān)業(yè)知識(shí)的高素質(zhì)人才隊(duì)伍，這樣工作才會(huì)順利進(jìn)行，質(zhì)量控制也才能取得很好的業(yè)績(jī)。貫徹合理的職業(yè)規(guī)范：工程造價(jià)審核人員在工程造價(jià)的審核過(guò)程中，應(yīng)尊重客觀事實(shí)，公平、公正、合理，不存偏見(jiàn)。
三、建筑工程造價(jià)審核質(zhì)量的措施和方法
1、建立健全的審核制度和資料積累制度
建立健全的審核制度，仔細(xì)檢查竣工工程內(nèi)容是否符合合同條款，待工程按照合同要求驗(yàn)收合格后才列入竣工結(jié)算，最后進(jìn)入審核階段。這就要求施工單位認(rèn)真、客觀、實(shí)事求是的編制工程資料，遵守職業(yè)道德；要求建設(shè)單位審核人員仔細(xì)認(rèn)真，做到實(shí)地考察、現(xiàn)場(chǎng)復(fù)測(cè)，保證審核資料的準(zhǔn)確性和真實(shí)性，同時(shí)保證了送審資料的全面性和可靠性。
同時(shí)，對(duì)于新技術(shù)、新材料以及新結(jié)構(gòu)等不具備數(shù)據(jù)資料庫(kù)的工程造價(jià)的審核，需要審核人員經(jīng)過(guò)市場(chǎng)的實(shí)際考察以及不斷的經(jīng)驗(yàn)積累，對(duì)這種新型產(chǎn)品建立造價(jià)資料數(shù)據(jù)庫(kù)，為以后的工程造價(jià)審核帶來(lái)便利。
2、加強(qiáng)隱蔽工程的驗(yàn)收記錄和設(shè)計(jì)的變更簽證的審核
對(duì)于有些施工單位為了謀取利益，虛增很多工程量的問(wèn)題，我們要加強(qiáng)對(duì)多有隱蔽工程的驗(yàn)收，保證兩人以上的簽證，對(duì)于有工程監(jiān)理的項(xiàng)目，還必須要監(jiān)理工程師鑒證確認(rèn)。對(duì)于設(shè)計(jì)變更應(yīng)該有原設(shè)計(jì)單位出具設(shè)計(jì)變更通知單，并有設(shè)計(jì)、校檢核審核人員的簽字，經(jīng)建設(shè)單位和監(jiān)理工程師同意、簽證，才能夠列入計(jì)算。同時(shí)要求審核人員有熟練的工程量計(jì)算技能，熟悉工程造價(jià)規(guī)范要求，能夠嚴(yán)格按照規(guī)范，實(shí)事求是，仔細(xì)認(rèn)真的核算工程量。
3、注意各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)取，防止各種計(jì)算誤差
對(duì)于定額計(jì)價(jià)，建筑工程的計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按合同要求或項(xiàng)目建設(shè)期間與計(jì)價(jià)定額配套使用的建筑工程費(fèi)用定額及有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,首先要審核各項(xiàng)費(fèi)率、價(jià)格指數(shù)或換算系數(shù)的正確性，價(jià)差調(diào)整計(jì)算的合理性, 然后再核實(shí)特殊費(fèi)用和計(jì)算程序，同時(shí)要注意各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)取基數(shù)。對(duì)于有些工程量大，竣工結(jié)算子目多、篇幅大等情況，往往會(huì)出現(xiàn)計(jì)算誤差,應(yīng)認(rèn)真核算，防止因計(jì)算誤差造成的審核的不準(zhǔn)確。
結(jié)語(yǔ)
建筑工程造價(jià)審核工作是一項(xiàng)非常受重視的工作，因?yàn)槊總€(gè)細(xì)節(jié)都與資金有著密切的關(guān)系，不管是哪個(gè)細(xì)節(jié)有疏忽，都可能造成資金的流失和浪費(fèi)。所以工程造價(jià)管理人員不僅要提高自身的素養(yǎng)和專(zhuān)業(yè)知識(shí)，同時(shí)也要克服審核過(guò)程中遇到的種種問(wèn)題和困難，在工作中不斷地積累經(jīng)驗(yàn)，提高自己的專(zhuān)業(yè)技能和管理水平，保證建筑工程造價(jià)審核的客觀公正和真實(shí)性。
參考文獻(xiàn)
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關(guān)鍵詞：建筑工程；造價(jià)管理；存在的問(wèn)題；對(duì)策分析
中圖分類(lèi)號(hào)：TU723.3 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A
造價(jià)管理工作開(kāi)展的順利與否和企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的獲得具有直接的關(guān)系，需要重點(diǎn)關(guān)組。加強(qiáng)工程造價(jià)的管理工作，就是要合理的確定并且有效的控制好工程造價(jià)，將項(xiàng)目的投資控制在合理的范圍之內(nèi)，并且實(shí)現(xiàn)人力、物力和財(cái)力的有效運(yùn)用，以此來(lái)提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。造價(jià)管理工作需要貫穿在項(xiàng)目施工建設(shè)的失蹤，本文結(jié)合實(shí)際工作論述目前在造價(jià)管理的過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，并提出相應(yīng)的對(duì)策。
一、建筑工程造價(jià)管理工作存在的問(wèn)題
（一）投資決策階段造價(jià)管理存在的問(wèn)題
投資決策階段的造價(jià)控制管理是整個(gè)管理環(huán)節(jié)的一個(gè)基礎(chǔ)，也是整個(gè)管理過(guò)程的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，但是長(zhǎng)期以來(lái)我國(guó)的施工企業(yè)在這方面普遍存在著膨脹的現(xiàn)象，使得工程造價(jià)越來(lái)越高。加之施工企業(yè)在建設(shè)的前期缺乏確定工程造價(jià)的有效依據(jù)，管理部門(mén)只是根據(jù)專(zhuān)家和決策者的意見(jiàn)或者是借鑒其他建筑工程對(duì)于即將擬建的項(xiàng)目造價(jià)進(jìn)行估算，這樣將會(huì)給實(shí)際工程項(xiàng)目的造價(jià)管理工作帶來(lái)制約，“三超“現(xiàn)象十分嚴(yán)重。
（二）招投標(biāo)階段造價(jià)管理存在的問(wèn)題
在該階段，造價(jià)管理者忽視前期的準(zhǔn)備工作，對(duì)于工程的內(nèi)容考慮不周全，對(duì)于一些圖紙沒(méi)有經(jīng)過(guò)認(rèn)真的會(huì)審，圖紙中設(shè)計(jì)到的造價(jià)計(jì)算內(nèi)容相互矛盾的情況時(shí)有發(fā)生。缺乏科學(xué)合理的評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)也是該階段造價(jià)管理中存在的主要問(wèn)題。當(dāng)前大部分工程招投標(biāo)辦法還是側(cè)重于按照行政管理的模式制定相應(yīng)的規(guī)則，但是招標(biāo)的內(nèi)容和方法還局限在數(shù)學(xué)統(tǒng)計(jì)的指標(biāo)下，在實(shí)際招標(biāo)的過(guò)程中，業(yè)主不能夠準(zhǔn)確的判斷報(bào)價(jià)的高低，這樣就不能夠合理的選擇較好的施工單位，有效的控制工程的成本。除此之外，缺乏后續(xù)的跟蹤管理，在工程招投標(biāo)完成之后，一些工程會(huì)補(bǔ)充簽訂和招標(biāo)文件不相符的合同，將招標(biāo)工程中的一些項(xiàng)目進(jìn)行再次發(fā)包，這樣也給造價(jià)的管理工作帶來(lái)困難。一些新材料的價(jià)格失真也導(dǎo)致了工程造價(jià)的虛增，使得造價(jià)管理失控。
（三）設(shè)計(jì)階段造價(jià)管理存在的問(wèn)題
設(shè)計(jì)招標(biāo)不全面，只偏重于方案設(shè)計(jì)階段的招標(biāo)而忽視了技術(shù)設(shè)計(jì)階段和施工圖設(shè)計(jì)階段的招標(biāo)工作。如果方案中標(biāo)，技術(shù)設(shè)計(jì)階段和施工圖設(shè)計(jì)階段的方案中標(biāo)單位就會(huì)在缺少競(jìng)爭(zhēng)的狀態(tài)下進(jìn)行設(shè)計(jì)，這樣造價(jià)管理的積極性就會(huì)大大降低。除此之外，現(xiàn)行的設(shè)計(jì)取費(fèi)方式不合理，設(shè)計(jì)費(fèi)的多少取決于工程總造價(jià)的高低，這樣就會(huì)導(dǎo)致一些設(shè)計(jì)單位為了追求利益而盲目的擴(kuò)大施工規(guī)模，使設(shè)計(jì)方案不能夠達(dá)到最優(yōu)的效果。
（四）施工階段造價(jià)管理存在的問(wèn)題
施工階段造價(jià)管理存在的問(wèn)題主要表現(xiàn)在兩個(gè)方面，即現(xiàn)場(chǎng)簽證管理混亂和現(xiàn)象的定額計(jì)價(jià)差異較大。在施工現(xiàn)場(chǎng)，一些監(jiān)理工程師的素質(zhì)較差，對(duì)于合同以及與預(yù)算相關(guān)的規(guī)定不熟悉，不應(yīng)該簽證的項(xiàng)目盲目簽證，為了獲得較高的利潤(rùn)弄虛作假的現(xiàn)象也時(shí)有發(fā)生，這樣就會(huì)帶來(lái)施工現(xiàn)場(chǎng)簽證管理的混亂局面，影響了造價(jià)的管理。除此以外，建筑項(xiàng)目現(xiàn)行的計(jì)價(jià)大部分地區(qū)仍然按照現(xiàn)行的規(guī)定進(jìn)行，沒(méi)有形成統(tǒng)一定量，不能夠有效的采用市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行約束，這樣將會(huì)造成工程的成本遠(yuǎn)離市場(chǎng)的實(shí)際，出現(xiàn)造價(jià)管理失控的現(xiàn)象。
（五）竣工結(jié)算階段造價(jià)管理存在的問(wèn)題
在工程項(xiàng)目竣工結(jié)算編制的工作中經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)一定的問(wèn)題，例如定額的換算缺乏合理性，新技術(shù)和新材料的出現(xiàn)使得定額缺項(xiàng)或者是需要補(bǔ)充的項(xiàng)目和內(nèi)容不算增多，但是在缺少可靠數(shù)據(jù)的情況下預(yù)算定額或者是補(bǔ)充定額會(huì)存在著很多不合理的地方；高估冒算現(xiàn)象普遍存在，一些施工單位為了獲得更多的經(jīng)濟(jì)利益采用多計(jì)算工程量或者是高套定額單價(jià)的措施認(rèn)為的提高工程的造價(jià)；提高材料的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)影響造價(jià)的管理，特種材料的高估現(xiàn)象已經(jīng)成為目前造價(jià)偏高的重要因素。這些問(wèn)題都是竣工結(jié)算階段經(jīng)常出現(xiàn)的問(wèn)題。
二 、建筑工程造價(jià)管理工作問(wèn)題的解決對(duì)策
（一）投資決策階段的造價(jià)管理方法
在該階段做好造價(jià)的管理工作，首先需要做好基礎(chǔ)資料的收集工作，要保證各項(xiàng)數(shù)據(jù)資料的準(zhǔn)確定和真實(shí)性。例如對(duì)于施工地的地質(zhì)情況、工程施工規(guī)模情況、材料設(shè)備的價(jià)格情況等，造價(jià)人員要對(duì)這些資料進(jìn)行認(rèn)真的分析，以保證投資的準(zhǔn)確性。其次要采用集體決策的制度，避免投資的盲目性。需要組織工程技術(shù)部門(mén)和財(cái)務(wù)部門(mén)等相關(guān)專(zhuān)業(yè)的人員進(jìn)行集體討論決策，實(shí)現(xiàn)該階段造價(jià)管理的科學(xué)性。
（二）招投標(biāo)階段的造價(jià)管理方法
需要完善招標(biāo)前期的造價(jià)管理工作，加強(qiáng)對(duì)招標(biāo)文件的編制管理，由專(zhuān)業(yè)的造價(jià)工程師參與審定造價(jià)管理方面的條款。除此之外需要加強(qiáng)招標(biāo)中期的造價(jià)管理工作，要在工程招投標(biāo)程序中增加詢(xún)標(biāo)的環(huán)節(jié)，這樣能夠保證投標(biāo)者對(duì)報(bào)價(jià)合理性、低價(jià)的依據(jù)和如何保證工程質(zhì)量進(jìn)行全方面的細(xì)致解讀。在這個(gè)過(guò)程中需要增加環(huán)節(jié)的透明度，避免金錢(qián)交易。最后需要嚴(yán)格控制招投標(biāo)后期的造價(jià)，要加強(qiáng)合同語(yǔ)言的嚴(yán)謹(jǐn)性，并且這種合同價(jià)款方式的選擇。
（三）設(shè)計(jì)階段的造價(jià)管理方法
設(shè)計(jì)階段進(jìn)行造價(jià)管理，必須要完善設(shè)計(jì)的招標(biāo)制度，使得設(shè)計(jì)者對(duì)于工程的規(guī)模、施工工藝流程、設(shè)計(jì)方案以及投資控制等方面進(jìn)行全面的考慮分析，設(shè)計(jì)出最為經(jīng)濟(jì)合理的施工方案。其次要采取限額設(shè)計(jì)的方法，投資分解和工程量控制是實(shí)行限額誰(shuí)的有效途徑，對(duì)于能夠進(jìn)行定量分析的設(shè)計(jì)內(nèi)容都需要進(jìn)行計(jì)算，得出技術(shù)和經(jīng)濟(jì)相結(jié)合的數(shù)據(jù)，在設(shè)計(jì)的過(guò)程中充分的考慮這些數(shù)據(jù)，促進(jìn)設(shè)計(jì)方案的優(yōu)化。再次需要改變?cè)O(shè)計(jì)取費(fèi)的原則，建立起激勵(lì)機(jī)制，更好的調(diào)動(dòng)設(shè)計(jì)者的積極性，并且融入市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的原則，對(duì)于設(shè)計(jì)單位編制的預(yù)算進(jìn)行審查之后在設(shè)置計(jì)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，這樣能夠避免設(shè)計(jì)者為了自身利益提升工程的造價(jià)。最后需要加強(qiáng)對(duì)施工圖的審查工作，將設(shè)計(jì)變更的幾率減小到最小，以免提高工程的造價(jià)，同時(shí)還能夠保證設(shè)計(jì)概算和施工圖紙保持一致性。
（四）施工階段的造價(jià)管理方法
在這階段進(jìn)行造價(jià)管理，必須要合理的控制工程洽商，并且要嚴(yán)格的審查承包商的索賠要求，并且要做好材料的加工訂貨，確保物美價(jià)廉的材料進(jìn)入到施工的現(xiàn)場(chǎng)。由于施工階段的各種突發(fā)事件發(fā)生的幾率較大，因此說(shuō)需要建立起動(dòng)態(tài)的管理制度，隨時(shí)掌握施工中各環(huán)節(jié)的資金使用情況，避免出現(xiàn)浪費(fèi)的現(xiàn)象。同時(shí)不能夠忽視對(duì)于工程細(xì)節(jié)的把握。對(duì)于隱蔽性的工程，施工圖紙中不確定的部分不能夠籠統(tǒng)的簽訂工程量和工程造價(jià)，需要跟設(shè)計(jì)者和施工者進(jìn)行溝通之后在確定好工程的造價(jià)。
（五）竣工結(jié)算階段的造價(jià)管理方法
該階段是造價(jià)管理的最后一個(gè)環(huán)節(jié)，管理者需要認(rèn)真的閱讀合同，正確把握各項(xiàng)條款，對(duì)于沒(méi)有約定結(jié)算方法的需要按照國(guó)家的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行。除此之外需要認(rèn)真地審核材料的幾個(gè)，做好詢(xún)價(jià)調(diào)研，并且要辨別真?zhèn)危J(rèn)真控制工程的造價(jià)。
結(jié)束語(yǔ)
建筑工程造價(jià)的控制對(duì)于有效的控制施工成本提升施工企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益具有重要的作用，本文就以此為中心，從工程項(xiàng)目建設(shè)的全過(guò)程論述了造價(jià)管理存在的問(wèn)題和相應(yīng)的解決措施，希望能夠?qū)窈蟮脑靸r(jià)管理工作有所幫助。
參考文獻(xiàn)：
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論文關(guān)鍵詞：計(jì)量與計(jì)價(jià),考試改革,技術(shù)型人才
一、課程特點(diǎn)
《建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)》是建筑工程、工程管理等專(zhuān)業(yè)的一門(mén)主干專(zhuān)業(yè)課，是學(xué)生取得預(yù)算員崗位資格、造價(jià)員資格等社會(huì)職業(yè)資格考試的主要內(nèi)容，主要研究建筑產(chǎn)品的實(shí)物形態(tài)在其建造過(guò)程中投入與產(chǎn)出之間的數(shù)量關(guān)系，研究在價(jià)值規(guī)律指導(dǎo)下建筑產(chǎn)品造價(jià)的構(gòu)成因素，涉及較廣泛的經(jīng)濟(jì)理論、經(jīng)濟(jì)政策、施工技術(shù)及管理的知識(shí)，是一門(mén)綜合性的技術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué)科。設(shè)置該課程的指導(dǎo)思想，是通過(guò)介紹預(yù)算定額、工程造價(jià)的確定和工程量計(jì)算等知識(shí)，使學(xué)生掌握一般土建工程施工圖預(yù)算的編制方法。為工程招投標(biāo)與合同管理、工程造價(jià)管理等后續(xù)課程的學(xué)習(xí)打下良好的基礎(chǔ)。
二、教師隊(duì)伍的建設(shè)
要建設(shè)高水平的課程，必須要有高水平的教師。根據(jù)本專(zhuān)業(yè)的特點(diǎn)，我們認(rèn)真抓了教師隊(duì)伍的建設(shè)，尤其注重對(duì)年輕教師的培養(yǎng)，把整個(gè)教研室培養(yǎng)成能打硬仗的隊(duì)伍。
教師都應(yīng)該參加一線教學(xué)工作和兼職參加工程實(shí)踐。教師在完成教學(xué)任務(wù)和參加工程實(shí)踐外，為提高自己的學(xué)識(shí)和水平還應(yīng)積極從事科研工作。理論和實(shí)踐相結(jié)合，提高教師的工程素質(zhì)和理論水平。年輕教師在上講臺(tái)之前都到工地參加工程實(shí)際鍛煉，在工程實(shí)踐中鍛煉和提高教師的水平，這將為高水平的課程建設(shè)打下良好的基礎(chǔ)。
三、教學(xué)方法改革
1．改革更新教學(xué)內(nèi)容，面向工程咨詢(xún)、工程施工一線，把最新管理規(guī)范、管理技術(shù)引入教學(xué)。
根據(jù)學(xué)院定位及人才培養(yǎng)目標(biāo)，不斷調(diào)整改革、更新教學(xué)內(nèi)容，把工程造價(jià)管理系統(tǒng)軟件和最新的法律法規(guī)及時(shí)引入教學(xué)當(dāng)中，通過(guò)課堂項(xiàng)目教學(xué)法、小組討論學(xué)習(xí)法、前沿知識(shí)講座、現(xiàn)場(chǎng)實(shí)習(xí)、課外興趣小組，使學(xué)生掌握工程計(jì)量與計(jì)價(jià)的最新知識(shí)，畢業(yè)后能最大限度地滿足社會(huì)的最新需要。
2．培養(yǎng)學(xué)生自學(xué)能力，探索多元化開(kāi)放式教學(xué)模式
針對(duì)建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)課程實(shí)踐性強(qiáng)、涉及知識(shí)領(lǐng)域廣的特點(diǎn)，課程組老師以培養(yǎng)學(xué)生自學(xué)能力和綜合素質(zhì)為目標(biāo)，推行多元化開(kāi)放式教學(xué)模式。除了主講教師課堂上理論教學(xué)和案例分析外，還組織學(xué)生團(tuán)隊(duì)上講臺(tái)交流、預(yù)算軟件操作、安排教學(xué)參觀、利用小組集中現(xiàn)場(chǎng)實(shí)習(xí)、項(xiàng)目導(dǎo)向性教學(xué)、吸收部分學(xué)生參與教師科研課題和社會(huì)咨詢(xún)服務(wù)等方式，理論結(jié)合實(shí)際，融知識(shí)傳授、能力培養(yǎng)、素質(zhì)教育為一體，激發(fā)了學(xué)生的學(xué)習(xí)熱情，有效的培養(yǎng)了學(xué)生獨(dú)立分析問(wèn)題和解決問(wèn)題的能力。
3．學(xué)研產(chǎn)結(jié)合、相互促進(jìn)、提高課程教學(xué)質(zhì)量
以科研促教學(xué)是近幾年課程教學(xué)改革的一大成果。本學(xué)科主講教師科研理論與實(shí)踐結(jié)合，經(jīng)常深入工程現(xiàn)場(chǎng)，將最新的研究成果引入到教學(xué)中，并通過(guò)課堂教學(xué)、講座、學(xué)生參與科研項(xiàng)目、建立和發(fā)展實(shí)踐基地等手段提高本課程的教學(xué)效果。最新的理論和實(shí)踐成果豐富了課堂教學(xué)，使教學(xué)內(nèi)容新穎、生動(dòng)具體，既提高了學(xué)習(xí)興趣，又能調(diào)動(dòng)學(xué)生學(xué)習(xí)的積極性。掌握《建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)課程》的畢業(yè)生就業(yè)于造價(jià)咨詢(xún)單位、生產(chǎn)第一線的施工單位等，深受用人單位好評(píng)。用科研成果提升課程教學(xué)水平和質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。
四、課程考核方式改革
（一）現(xiàn)狀
1.考試內(nèi)容死記硬背的題目過(guò)多，不能充分體現(xiàn)高職教育的特色；
2.忽視實(shí)踐環(huán)節(jié)考核和實(shí)踐能力的考核；
3.平時(shí)形成考核不規(guī)范、不徹底；
4.考試形式陳舊、方法單一；
5.考試結(jié)果不能真實(shí)反映學(xué)生的學(xué)習(xí)能力。
（二）改革考試內(nèi)容：
（1）理論考試應(yīng)注重考試題型的靈活性和知識(shí)的應(yīng)用性。
（2）突出實(shí)踐考核，鍛煉創(chuàng)新能力。
（3）逐步完善考核標(biāo)準(zhǔn)與實(shí)際工作能力之間的關(guān)系。
（三）解決問(wèn)題：變一張?jiān)嚲矶▽W(xué)生成績(jī)的考試方法，改善考試內(nèi)容記憶性多，操作性少創(chuàng)新性少的情況。同時(shí)提高學(xué)生的動(dòng)手操作能力。
(四)已采用的方法
為了更好地激勵(lì)學(xué)生主動(dòng)學(xué)習(xí)《建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)》課程，理論性教學(xué)環(huán)節(jié)中，我們采取理論考試與職業(yè)技能訓(xùn)練考核相結(jié)合、開(kāi)卷考試與閉卷考試相結(jié)合的考核形式。閉卷部分主要考核學(xué)生對(duì)本課程基本理論的掌握情況，通過(guò)選擇題、判斷題等常規(guī)題型進(jìn)行；開(kāi)卷部分主要考核學(xué)生編制工程預(yù)決算的能力，通過(guò)學(xué)校現(xiàn)有的資源，把學(xué)生集中起來(lái)在考試中完成一套單層建筑工程施工圖預(yù)算的編制。在編制過(guò)程中，我們注意把握題目難度，引導(dǎo)學(xué)生完成工程施工圖預(yù)算書(shū)的編寫(xiě)?？荚噧?nèi)容進(jìn)行了大幅度的改革，既考核學(xué)生對(duì)本門(mén)課的基礎(chǔ)知識(shí)的熟悉程度；同時(shí)要求學(xué)生完成預(yù)算書(shū)，整個(gè)預(yù)算書(shū)涉及工程量計(jì)算、計(jì)價(jià)、計(jì)費(fèi)部分，數(shù)據(jù)相輔相成，不在只是完成某一個(gè)題目或者某個(gè)知識(shí)點(diǎn)的內(nèi)容考核，而是需要學(xué)生掌握讀圖、算量、查找量、套價(jià)、計(jì)費(fèi)全過(guò)程。從而體現(xiàn)了建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)與工程實(shí)踐相結(jié)合的目的。為了讓學(xué)生在兩個(gè)小時(shí)內(nèi)完成考試，我們把圖紙給出，數(shù)據(jù)通過(guò)表格給出，以填空的方式請(qǐng)學(xué)生把需要考核的部分內(nèi)容填寫(xiě)完成。
（五）考核效果
由于考核方式的改革是初次進(jìn)行嘗試，從全校開(kāi)設(shè)《建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)》課程的8個(gè)班級(jí)共500余人數(shù)中，抽取4個(gè)班約230人參加教改后的考試。主講教師參與考試過(guò)程和改卷過(guò)程：學(xué)生大部分在基礎(chǔ)知識(shí)的掌握中能力不錯(cuò)；但是在綜合運(yùn)用能力還有所欠缺。
本次考試改革的方法將在下年級(jí)全面推廣。通過(guò)此次教改實(shí)踐，教師在今后的教學(xué)中，要更加注意培訓(xùn)學(xué)生的對(duì)本門(mén)課知識(shí)綜合運(yùn)用能力，加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目教學(xué)法的理解和運(yùn)用。
五、結(jié)束語(yǔ)
《建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)》課程考試改革的目的就是培養(yǎng)學(xué)生具有“建筑工程招投標(biāo)與合同簽訂能力;建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)能力;建筑工程索賠與結(jié)算能力;預(yù)算軟件應(yīng)用能力以及運(yùn)用工程造價(jià)新技術(shù)能力”。通過(guò)該課程教學(xué)改革和考試改革，我們將使課程的教學(xué)內(nèi)容更能貼近實(shí)際，貼近市場(chǎng)，實(shí)現(xiàn)人才的“零距離”培養(yǎng)，最終形成全面頂崗就業(yè)能力，這將對(duì)提高教學(xué)效果和實(shí)現(xiàn)專(zhuān)業(yè)培養(yǎng)目標(biāo)都具有重要的現(xiàn)實(shí)意義。
參考文獻(xiàn)
1 胡洋,劉小慶.《建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)》.江西省科技出版社.2009.8
關(guān)鍵詞：工程管理專(zhuān)業(yè)；畢業(yè)設(shè)計(jì)；分組對(duì)比
中圖分類(lèi)號(hào)：G642477；F4079 文獻(xiàn)標(biāo)志碼：A 文章編號(hào)：1005-2909(2012)04-0101-03
隨著近年來(lái)中國(guó)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)力度的不斷加大，社會(huì)對(duì)工程管理專(zhuān)業(yè)學(xué)生的需求也逐步擴(kuò)大，這對(duì)工程管理專(zhuān)業(yè)來(lái)說(shuō)既是挑戰(zhàn)也是機(jī)遇。江蘇大學(xué)該專(zhuān)業(yè)還處于初步發(fā)展和不斷完善的階段。辦出專(zhuān)業(yè)特色以適應(yīng)國(guó)家提出“卓越工程師”的規(guī)劃，培養(yǎng)出適應(yīng)社會(huì)需求的工程管理人才，是教育工作者目前面臨的首要問(wèn)題。文章通過(guò)對(duì)畢業(yè)設(shè)計(jì)實(shí)現(xiàn)途徑的研究以加快該專(zhuān)業(yè)的發(fā)展，不斷提高該專(zhuān)業(yè)辦學(xué)水平，進(jìn)而不斷提升學(xué)生的核心競(jìng)爭(zhēng)力。
一、工程管理專(zhuān)業(yè)畢業(yè)設(shè)計(jì)實(shí)現(xiàn)途徑的現(xiàn)狀
國(guó)內(nèi)工程管理專(zhuān)業(yè)畢業(yè)設(shè)計(jì)主要分為畢業(yè)設(shè)計(jì)和畢業(yè)論文兩種形式。畢業(yè)設(shè)計(jì)是按照類(lèi)似土木工程專(zhuān)業(yè)畢業(yè)設(shè)計(jì)模式要求學(xué)生完成一套完整的建筑和結(jié)構(gòu)施工圖設(shè)計(jì)。由于大部分工程管理專(zhuān)業(yè)隸屬于土木工程學(xué)院，原有的師資結(jié)構(gòu)、建筑專(zhuān)業(yè)背景使學(xué)生在畢業(yè)設(shè)計(jì)選題時(shí)偏重建筑和結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)。學(xué)生的畢業(yè)設(shè)計(jì)從工程項(xiàng)目的建筑、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)著手進(jìn)行工程概預(yù)算，甚至施工組織設(shè)計(jì)的全過(guò)程。但是，這種畢業(yè)設(shè)計(jì)雖然面面俱到卻沒(méi)有側(cè)重點(diǎn)，并且對(duì)工程管理專(zhuān)業(yè)學(xué)生而言，由于建筑工程管理專(zhuān)業(yè)與土木工程專(zhuān)業(yè)課程設(shè)置側(cè)重點(diǎn)不同，使工程管理專(zhuān)業(yè)的學(xué)生在做建筑、結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)時(shí)，存在知識(shí)結(jié)構(gòu)上的困難，最后導(dǎo)致畢業(yè)設(shè)計(jì)的實(shí)際效果不好，只能停留在淺顯的層面，甚至?xí)霈F(xiàn)很多抄襲、直接用軟件計(jì)算卻不知所以然的現(xiàn)象。這種畢業(yè)設(shè)計(jì)實(shí)現(xiàn)途徑對(duì)建筑工程管理專(zhuān)業(yè)學(xué)生來(lái)說(shuō)偏離了工程管理中的土木工程專(zhuān)業(yè)特點(diǎn)，使畢業(yè)論文偏向經(jīng)濟(jì)和管理，不利于學(xué)生在畢業(yè)設(shè)計(jì)中對(duì)四年所學(xué)專(zhuān)業(yè)知識(shí)和管理知識(shí)的綜合運(yùn)用，同時(shí)對(duì)學(xué)生未來(lái)工作實(shí)際能力的鍛煉以及應(yīng)用創(chuàng)新型人才的培養(yǎng)效果甚微。
綜上所述，目前國(guó)內(nèi)工程管理專(zhuān)業(yè)畢業(yè)設(shè)計(jì)沒(méi)有真正考慮專(zhuān)業(yè)的特點(diǎn)，無(wú)法凸顯工程管理專(zhuān)業(yè)學(xué)生在施工管理、工程投標(biāo)、企業(yè)管理等方面的管理特性。工
程管理專(zhuān)業(yè)應(yīng)是將建筑專(zhuān)業(yè)與管理相結(jié)合，在研究畢業(yè)設(shè)計(jì)實(shí)現(xiàn)途徑時(shí)考慮以專(zhuān)業(yè)特點(diǎn)作為切入點(diǎn)，在充分把握畢業(yè)論文實(shí)現(xiàn)途徑原則的基礎(chǔ)上，提出了基于設(shè)計(jì)分組對(duì)比模式下的工程管理專(zhuān)業(yè)本科畢業(yè)設(shè)計(jì)的實(shí)現(xiàn)途徑。
二、工程管理專(zhuān)業(yè)畢業(yè)設(shè)計(jì)的實(shí)現(xiàn)途徑
（一）畢業(yè)論文實(shí)現(xiàn)途徑的原則
1. 專(zhuān)業(yè)性原則
工程管理專(zhuān)業(yè)本科畢業(yè)論文主要鍛煉學(xué)生在團(tuán)隊(duì)協(xié)作模式下運(yùn)用所學(xué)專(zhuān)業(yè)技術(shù)和規(guī)范，分析和解決工程項(xiàng)目招投標(biāo)領(lǐng)域中相關(guān)問(wèn)題的能力。
2. 技術(shù)性原則
畢業(yè)論文不同于調(diào)查報(bào)告、工作報(bào)告等其他應(yīng)用性文章，要求具有一定的技術(shù)性。畢業(yè)論文應(yīng)基于系統(tǒng)的基本理論和專(zhuān)業(yè)知識(shí)，通過(guò)整個(gè)項(xiàng)目招投標(biāo)過(guò)程揭示工程管理專(zhuān)業(yè)的管理本質(zhì)及其深層次規(guī)律。畢業(yè)論文的計(jì)算既要強(qiáng)調(diào)中國(guó)工程招投標(biāo)的現(xiàn)狀，還要深入分析在中國(guó)現(xiàn)有招投標(biāo)模式下的清單計(jì)價(jià)與定額計(jì)價(jià)的差別，理解引起這些問(wèn)題形成的深層次原因，以及重點(diǎn)掌握清單計(jì)價(jià)模式下應(yīng)該如何計(jì)算分部分項(xiàng)清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)。
3. 創(chuàng)新性原則
畢業(yè)論文應(yīng)當(dāng)體現(xiàn)學(xué)生的新思想、新觀點(diǎn)、新見(jiàn)解。工程管理專(zhuān)業(yè)的本科畢業(yè)論文過(guò)于強(qiáng)調(diào)理論的原創(chuàng)性顯然不現(xiàn)實(shí)，但可以在整個(gè)招投標(biāo)的過(guò)程中考察學(xué)生應(yīng)對(duì)實(shí)際問(wèn)題的應(yīng)變能力。以投標(biāo)報(bào)價(jià)中的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)為基礎(chǔ)，運(yùn)用已有理論和方法來(lái)研究招投標(biāo)過(guò)程中的問(wèn)題，得出個(gè)人見(jiàn)解。這樣就不難實(shí)現(xiàn)畢業(yè)論文的突破性和創(chuàng)新性。
4．實(shí)踐性原則
工程管理專(zhuān)業(yè)畢業(yè)論文的實(shí)現(xiàn)途徑應(yīng)貫徹理論聯(lián)系實(shí)際原則，體現(xiàn)知識(shí)轉(zhuǎn)化為能力的要求，即在掌握所學(xué)專(zhuān)業(yè)理論知識(shí)的基礎(chǔ)上，認(rèn)真調(diào)查各種管理實(shí)踐活動(dòng)，分析研究發(fā)現(xiàn)的新問(wèn)題、新方法，形成自己的觀點(diǎn)，做到從實(shí)踐中來(lái)，經(jīng)過(guò)理論提升，再指導(dǎo)實(shí)踐。
5．可行性原則
本科畢業(yè)論文實(shí)際上是一項(xiàng)實(shí)踐性的創(chuàng)新活動(dòng)，其結(jié)果往往受到諸多主觀和客觀條件的限制。在實(shí)現(xiàn)環(huán)節(jié)，應(yīng)充分考慮學(xué)生的專(zhuān)業(yè)理論功底，以及目前學(xué)校所擁有的實(shí)踐資源等實(shí)際情況，分析選題的可行性，力求選題是自己熟悉、感興趣、能發(fā)揮自身優(yōu)勢(shì)特長(zhǎng)的方向。
（二）基于分組對(duì)比的畢業(yè)論文實(shí)現(xiàn)途徑
依據(jù)上述原則以及考慮到學(xué)校工程管理培養(yǎng)應(yīng)用型本科的定位，制定了基于分組對(duì)比模式下的畢業(yè)設(shè)計(jì)實(shí)現(xiàn)途徑，其主要包括兩大設(shè)計(jì)部分。
1制定分組方案，對(duì)學(xué)生進(jìn)行分組
通過(guò)實(shí)際模擬項(xiàng)目招投標(biāo)過(guò)程中投標(biāo)報(bào)價(jià)的標(biāo)書(shū)分類(lèi)對(duì)學(xué)生進(jìn)行分組，使學(xué)生在畢業(yè)設(shè)計(jì)中定位，讓他們了解所做的設(shè)計(jì)工作在實(shí)際項(xiàng)目招投標(biāo)過(guò)程中處于何種角色，進(jìn)一步的體驗(yàn)團(tuán)隊(duì)協(xié)作的重要性。
首先依據(jù)工程投標(biāo)文件編制［1-3］（包括商務(wù)標(biāo)的編制、經(jīng)濟(jì)標(biāo)的編制、技術(shù)標(biāo)的編制）分組。
（1）選定1名投標(biāo)小組組長(zhǎng)，簽訂項(xiàng)目投標(biāo)授權(quán)書(shū)（讓學(xué)生了解授權(quán)書(shū)寫(xiě)作方法），授權(quán)其負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目投標(biāo)的進(jìn)度和質(zhì)量。
（2）小組負(fù)責(zé)材料、設(shè)備詢(xún)價(jià)，包括：國(guó)內(nèi)采購(gòu)建筑材料、設(shè)備的詢(xún)價(jià)，項(xiàng)目全部材料、機(jī)械臺(tái)班、工日計(jì)算匯總，編制綜合材料單價(jià)、綜合人工單價(jià)和綜合機(jī)械臺(tái)班單價(jià)。
【關(guān)鍵詞】建筑工程；造價(jià)方式；工程預(yù)算；研究
1引言
近年來(lái)，社會(huì)的不斷發(fā)展使得我國(guó)建筑工程投資規(guī)模越來(lái)越大，這給建筑企業(yè)發(fā)展創(chuàng)造條件的同時(shí)，也給其工程造價(jià)和預(yù)算工作提出了更高的要求。在建筑工程建設(shè)過(guò)程中，造價(jià)方式選擇的合理性和預(yù)算內(nèi)容制定的準(zhǔn)確性，直接影響著企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。然而目前我國(guó)建筑工程企業(yè)在造價(jià)方式的選擇以及預(yù)算內(nèi)容的編制工作中或多或少存在一些問(wèn)題，導(dǎo)致建筑工程的預(yù)期成本超出了投資范疇，給企業(yè)造成嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)損失的同時(shí)，也給我國(guó)建筑事業(yè)的發(fā)展造成一定程度的困擾。因此，建筑工程企業(yè)相關(guān)負(fù)責(zé)人必須要根據(jù)企業(yè)自身的實(shí)際情況，選擇合理的造價(jià)方式，并制定科學(xué)的預(yù)算內(nèi)容，控制成本投入，使實(shí)際成本達(dá)到預(yù)期的目標(biāo)，進(jìn)而提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。
2我國(guó)建筑工程的造價(jià)方式研究
2.1建筑工程造價(jià)概述
建筑工程造價(jià)是指對(duì)建筑工程從開(kāi)始確定建設(shè)到最終竣工并且完成項(xiàng)目驗(yàn)收所花費(fèi)的各項(xiàng)建筑費(fèi)用進(jìn)行預(yù)算，其中涉及的建筑費(fèi)用包括建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備工具購(gòu)置費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)、預(yù)備費(fèi)及稅金[1]，對(duì)這些資金進(jìn)行科學(xué)合理的預(yù)算，使工程建設(shè)投資達(dá)到一個(gè)可控范圍，這正是工程造價(jià)的主要目的，同時(shí)它對(duì)于提高建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益也起到了至關(guān)重要的作用。
2.2建筑工程造價(jià)方式研究
現(xiàn)階段，建筑工程項(xiàng)目建設(shè)中的造價(jià)方式主要包括以下幾種。第一，根據(jù)施工圖紙進(jìn)行資金預(yù)算。這一方式主要通過(guò)對(duì)建筑工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行分析，按圖紙進(jìn)行各項(xiàng)工程的細(xì)致劃分，并且對(duì)各項(xiàng)環(huán)節(jié)所需資金費(fèi)用進(jìn)行預(yù)算和定額，從而計(jì)算出工程項(xiàng)目所需的資金費(fèi)用，以達(dá)到資金成本控制的目的。第二，直接定額法。這一造價(jià)方式是國(guó)際通用的一種常規(guī)計(jì)價(jià)方式，它不需要通過(guò)劃分工程項(xiàng)目的工程量，進(jìn)行資金費(fèi)用的計(jì)價(jià)，而是直接對(duì)工程項(xiàng)目的工程量和資金進(jìn)行分離計(jì)價(jià)，以確定工程項(xiàng)目的具體資金情況。該造價(jià)方式是我國(guó)目前常用的一種造價(jià)方式，具有較高的實(shí)用性。第三，企業(yè)直接計(jì)價(jià)。該造價(jià)方式是通過(guò)對(duì)承包方所進(jìn)行工程項(xiàng)目計(jì)價(jià)的結(jié)果進(jìn)行對(duì)比，從而選擇出費(fèi)用更加合理的承包個(gè)體，以達(dá)到控制成本投資的目的。
2.3我國(guó)建筑工程造價(jià)存在的問(wèn)題以及對(duì)策研究
2.3.1工程造價(jià)方式選擇過(guò)于單一的研究現(xiàn)階段我國(guó)大部分建筑工程企業(yè)的工程造價(jià)存在方式選擇過(guò)于單一的現(xiàn)象，雖然工程造價(jià)方式相對(duì)準(zhǔn)確，但是或多或少存在一些缺陷，如果單一地選擇一種方式，難免會(huì)影響工程造價(jià)的準(zhǔn)確性。所以，在工程造價(jià)方式選擇中應(yīng)當(dāng)重視多樣化選擇，將各種造價(jià)方進(jìn)行有效結(jié)合，從而更好地完成工程造價(jià)工作。2.3.2工程造價(jià)管理工作不到位的研究工程造價(jià)需要企業(yè)各部門(mén)進(jìn)行密切配合，從而更好地實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)的準(zhǔn)確性。但是目前由于我國(guó)建筑企業(yè)工程造價(jià)管理工作不到位，使得工程造價(jià)缺少各部門(mén)的配合，最終無(wú)法達(dá)到預(yù)期的目的。因此，要想更好地完成工程造價(jià)，首先必須要做好工程造價(jià)管理工作，通過(guò)加強(qiáng)企業(yè)各部門(mén)之間的配合，提高工程造價(jià)的準(zhǔn)確性和高效性，從而促進(jìn)企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的快速提升。2.3.3造價(jià)人員素質(zhì)有待提高造價(jià)人員素質(zhì)的高低對(duì)于工程造價(jià)水平影響甚大，因此企業(yè)必須給予高度重視，然而目前大部分企業(yè)的工程造價(jià)人員普遍存在素質(zhì)水平較低的現(xiàn)象，使得工程造價(jià)工程混亂不堪，最終流于形式。因此，提高工程造價(jià)人員的綜合素質(zhì)至關(guān)重要，相關(guān)部門(mén)和負(fù)責(zé)人必須給予高度重視，做到以下幾點(diǎn)。第一，建立標(biāo)準(zhǔn)的員工培訓(xùn)機(jī)制。對(duì)工程造價(jià)人員進(jìn)行定期的專(zhuān)業(yè)技能培訓(xùn)，不斷提高他們的專(zhuān)業(yè)素質(zhì)和能力，從而滿足社會(huì)發(fā)展對(duì)于建筑企業(yè)造價(jià)人才的要求。第二，提高企業(yè)招聘門(mén)檻。建筑企業(yè)在招聘造價(jià)師時(shí)，要對(duì)他們的綜合素質(zhì)進(jìn)行嚴(yán)格審查，確保各方面素質(zhì)沒(méi)有問(wèn)題，再進(jìn)行招收，避免由于造價(jià)人員自身素質(zhì)有限所造成的工程造價(jià)工作漏洞現(xiàn)象的發(fā)生，從而提高企業(yè)的造價(jià)水平。
3我國(guó)建筑工程的工程預(yù)算研究
3.1工程預(yù)算概述
建筑工程預(yù)算是指根據(jù)工程項(xiàng)目的施工設(shè)計(jì)圖紙以及工程預(yù)算定額相關(guān)的規(guī)定，計(jì)算出建筑工程項(xiàng)目所需資金費(fèi)用的綜合，并將結(jié)果進(jìn)行編制。
3.2工程預(yù)算內(nèi)容編制流程分析
工程預(yù)算內(nèi)容的編制主要包括以下幾個(gè)環(huán)節(jié)。第一，資料收集。在對(duì)工程項(xiàng)目資金進(jìn)行預(yù)算前，要對(duì)項(xiàng)目施工中的一些資料進(jìn)行收集，并做出科學(xué)有效的分析，通過(guò)資料的分析對(duì)其中一些內(nèi)容進(jìn)行取舍和刪減，以達(dá)到提高預(yù)算準(zhǔn)確性的目的。第二，明確施工圖紙和工作量。要想提高工程預(yù)算的準(zhǔn)確性和科學(xué)性，相關(guān)預(yù)算人員還必須要明確施工圖紙的工程量，明確施工圖紙中所涉及的項(xiàng)目工程量，確保工程預(yù)算中不會(huì)出現(xiàn)遺漏工程量的現(xiàn)象，從而提高工程預(yù)算的準(zhǔn)確性。第三，費(fèi)用計(jì)算匯總。工程預(yù)算人員在進(jìn)行工程費(fèi)用計(jì)算匯總時(shí)，一定要提高計(jì)算的準(zhǔn)確性和公開(kāi)性，降低計(jì)算錯(cuò)誤發(fā)生的概率，有效提高工程預(yù)算準(zhǔn)確性。
3.3工程預(yù)算存在的問(wèn)題及對(duì)策研究
現(xiàn)階段我國(guó)建筑企業(yè)工程預(yù)算工作存在較多的缺陷，使得預(yù)算水平相對(duì)較低，從而阻礙了企業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展。對(duì)此，論文具體分析了工程預(yù)算中存在的一些較為常見(jiàn)的問(wèn)題，并對(duì)其解決對(duì)策進(jìn)行詳細(xì)論述。3.3.1預(yù)算范圍不明確的研究目前建筑工程預(yù)算工作中存在最根本的問(wèn)題就是預(yù)算范圍不明確，這主要是由于企業(yè)沒(méi)有考慮到相關(guān)的定額要求，例如在進(jìn)行預(yù)算編制過(guò)程中，沒(méi)有對(duì)其中的借用定額所涉及的眾多影響因素進(jìn)行考慮，由于受多種不確定因素的影響，導(dǎo)致預(yù)算范圍不明確，或者是企業(yè)在降低工程標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，將高套定額運(yùn)用其中，由于定額與實(shí)際標(biāo)準(zhǔn)不相符，導(dǎo)致預(yù)算工作出現(xiàn)問(wèn)題。[2]因此，在實(shí)際的預(yù)算編制過(guò)程中，相關(guān)預(yù)算管理人員必須要對(duì)其中所涉及的各項(xiàng)定額要求進(jìn)行明確，避免由于不符合定額要求所造成的預(yù)算范圍不明確的現(xiàn)象發(fā)生，從而提高工程預(yù)算的準(zhǔn)確性和合理性。3.3.2預(yù)算方法不規(guī)范的研究預(yù)算方法不規(guī)范是導(dǎo)致工程預(yù)算工作出現(xiàn)問(wèn)題的主要原因，由于預(yù)算人員在費(fèi)用計(jì)算匯總過(guò)程中出現(xiàn)失誤，使得計(jì)算結(jié)果出現(xiàn)錯(cuò)誤，導(dǎo)致工程預(yù)算準(zhǔn)確性受到影響，從而給企業(yè)造成嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)損失。[3]因此，在進(jìn)行工程預(yù)算時(shí)，要保證預(yù)算方法的規(guī)范性，避免失誤的發(fā)生，提高預(yù)算準(zhǔn)確性，例如在對(duì)工程材料費(fèi)用進(jìn)行預(yù)算時(shí)，不可以為了減少工作量，只對(duì)幾種材料進(jìn)行定價(jià)，而是要將工程建設(shè)所包括的近百種材料進(jìn)行全面的定價(jià)，從而提高預(yù)算結(jié)果的準(zhǔn)確性。3.3.3人為因素影響的研究同工程造價(jià)相似，工程預(yù)算水平也受人員的影響，例如在建筑工程預(yù)算編制過(guò)程中，一些預(yù)算人員為了減少工作量，將固定的預(yù)算公式套用到工程項(xiàng)目的投資預(yù)算中，由于各項(xiàng)工程項(xiàng)目存在差異，因此固定預(yù)算公式并不適用于每一項(xiàng)工程項(xiàng)目?？梢?jiàn)，提高預(yù)算人員責(zé)任意識(shí)至關(guān)重要，企業(yè)相關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)建立標(biāo)準(zhǔn)的員工考核機(jī)制，對(duì)預(yù)算人員進(jìn)行定期的考核，考核內(nèi)容包括專(zhuān)業(yè)素質(zhì)、責(zé)任心、道德品行等，并將考核結(jié)果分為“優(yōu)秀、良好、及格、不及格”四個(gè)等級(jí)，同時(shí)將其納入員工的薪資待遇中，以此提高預(yù)算人員的責(zé)任意識(shí)，從而提高工程預(yù)算的準(zhǔn)確性。
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關(guān)鍵詞:項(xiàng)目管理 成本管理理論 工程量清單 贏得值理論
根據(jù)《2009年中國(guó)統(tǒng)計(jì)年鑒》公布的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù):2005年建筑施工企業(yè)共有59212個(gè),而到了2009年建筑施工企業(yè)達(dá)到了65321個(gè)。而且近幾年來(lái)政府對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)出臺(tái)了許多的政策,使得房地產(chǎn)市場(chǎng)逐步走上了規(guī)范化的道路,房地產(chǎn)行業(yè)的暴利消失。因此可以肯定的是,在未來(lái)的幾年內(nèi)由于新開(kāi)工項(xiàng)目數(shù)量的急劇下降,施工單位數(shù)量急劇增加,會(huì)直接導(dǎo)致施工企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)激烈化,施工企業(yè)為承接工程,只有相互之間壓價(jià),導(dǎo)致施工企業(yè)利潤(rùn)微薄,甚至虧本。本文為此應(yīng)用現(xiàn)代成本管理理論探討了如何在建筑工程管理中進(jìn)一步合理的安排使用資金,降低施工企業(yè)的成本風(fēng)險(xiǎn)。
■一、現(xiàn)代成本管理理論在建筑工程應(yīng)用的研究現(xiàn)狀
我國(guó)于20世紀(jì)初開(kāi)始探討將成本管理理論應(yīng)用于工程造價(jià)管理當(dāng)中。2001到2009年這幾年時(shí)間是工程成本管理理論飛速發(fā)展的時(shí)期,其間各學(xué)者先后提出了新理論和模型,包括工程項(xiàng)目核算中收入和費(fèi)用確認(rèn)的特殊處理、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)方法和指標(biāo)、工程項(xiàng)目資金管理、施工企業(yè)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理、工程財(cái)務(wù)預(yù)警指標(biāo)與模型、施工企業(yè)財(cái)務(wù)信息系統(tǒng)、贏得值工程財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)方法、價(jià)值鏈工程成本管理方法等比較廣泛和完善的成本管理理論體系。但以上理論都是針對(duì)如何在建筑工程當(dāng)中去實(shí)施成本管理理論,幾乎沒(méi)有涉及到在獲取成本管理信息后,如何使用成本管理信息去改善決策的領(lǐng)域的研究。
■二、當(dāng)前建筑工程成本管理體系存在的問(wèn)題
眾所周知,成本管理的功能是及時(shí)有效地提供決策和控制所需的信息,但是現(xiàn)在的成本管理核算體系并不能有效實(shí)現(xiàn)其功能。具體問(wèn)題如下:
1、滯后性
成本管理核算以月為單位,每個(gè)月末提供該月的成本支出和資金流量,而工程成本監(jiān)控管理是實(shí)時(shí)進(jìn)行的,一個(gè)月內(nèi)常常需要多次動(dòng)態(tài)成本管理信息,如索賠的時(shí)效為2周。傳統(tǒng)上,我們側(cè)重于使用成本信息進(jìn)行成本管理。一般地,項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)告直到月末或者項(xiàng)目完成后才能有明確的解釋,而這對(duì)于成本管理而言顯然是不夠及時(shí)的。
2、被動(dòng)性
從國(guó)際慣例和工程變更調(diào)整價(jià)格考慮,目前國(guó)內(nèi)的工程量清單計(jì)價(jià)的企業(yè)管理費(fèi)用的合并做法是不合適的。而財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)中則分別列示,為了成本控制和工程變更的考慮,我們應(yīng)該采用成本管理思想將二者分別列示。另外,財(cái)務(wù)核算科目設(shè)置與清單費(fèi)用劃分缺乏對(duì)應(yīng)性,不能有效歸集匯總得到所需的成本控制數(shù)據(jù)和決策數(shù)據(jù),只能得到多個(gè)項(xiàng)目成本整合在一起的總成本或者局部總成本,而成本控制和糾偏需要準(zhǔn)確得到每個(gè)分項(xiàng)目的成本,找到成本超支的分項(xiàng)目。成本超支的本源,如果是業(yè)主原因造成成本超支,就可以索賠,如果是自身原因發(fā)生成本超支,就應(yīng)該糾偏和控制。
3、混亂性
方法的不一致必然導(dǎo)致財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的不一致,而財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)對(duì)造價(jià)管理具有舉足輕重的作用,任何決策都只在分析數(shù)據(jù)的基礎(chǔ)上做出的,計(jì)價(jià)方式的相互脫離也是造成成本管理信息和估價(jià)信息相互脫節(jié)的原因之一。如施工機(jī)械費(fèi)用的計(jì)價(jià)方式,自有設(shè)備報(bào)價(jià)可以采用租賃價(jià)法,也可以采用折舊年限法,而在財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)核算時(shí)則強(qiáng)制采用折舊年限法。其他如工程量清單計(jì)價(jià)中將應(yīng)計(jì)入期間費(fèi)用的企業(yè)管理費(fèi)列入了工程成本,這樣得到的成本不利于項(xiàng)目成本控制和工程變更,影響工程項(xiàng)目真實(shí)損益水平。對(duì)于諸如這樣的情形,我們應(yīng)該運(yùn)用成本管理的理念將企業(yè)管理費(fèi)從工程臣本中分離出來(lái),讓工程成本能準(zhǔn)確地反映工程的真實(shí)耗費(fèi)和預(yù)期利潤(rùn)。
■三、現(xiàn)代成本管理理論在建筑工程管理中的運(yùn)用措施
建筑工程成本管理的首要任務(wù)是識(shí)別項(xiàng)目偏差,包括進(jìn)度偏差和成本偏差,在此基礎(chǔ)上對(duì)進(jìn)度和成本進(jìn)行控制,并合理安排施工企業(yè)的資金,規(guī)避財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。其運(yùn)用的現(xiàn)代成本管理理論有以下幾個(gè)方面。
1、工程量清單法
工程量清單法是一個(gè)按照工程量清單分項(xiàng)工程收集成本信息的方法,是根據(jù)工程量清單中的項(xiàng)目設(shè)置和費(fèi)用歸集原則改進(jìn)財(cái)務(wù)成本管理方法。工程量清單法能使實(shí)際發(fā)生成本和預(yù)算成本具有一貫性和可比性,不僅能為以后的工程估價(jià)起到指導(dǎo)作用,而且在本工程的管理中能及時(shí)反饋真實(shí)成本信息,將計(jì)劃和估計(jì)成本比較就能確定成本控制是否有效,并能找出成本超支發(fā)生在哪個(gè)具體清單成本項(xiàng)目中,由此得到的成本數(shù)據(jù)就能為成本管理提供定量支持。工程量清單分項(xiàng)工程成本信息還可以產(chǎn)生大量的成本管理報(bào)告,尤其是通過(guò)匯總出現(xiàn)在表內(nèi)任一行,我們可以得到具體工作的相關(guān)成本。這些成本可以用來(lái)評(píng)價(jià)完成具體工作的各技術(shù)方案,或預(yù)測(cè)未來(lái)成本數(shù)據(jù)。
2、預(yù)測(cè)程序評(píng)估法
我們通常需要對(duì)每項(xiàng)工作的未來(lái)資源需求量進(jìn)行評(píng)估,通過(guò)對(duì)每項(xiàng)工作進(jìn)行資源需求的估算,我們可以識(shí)別項(xiàng)目進(jìn)行當(dāng)中某種特定資源的需求量。由于一個(gè)項(xiàng)目所定義出的工作十分廣泛,因而項(xiàng)目所需總的資源量就是各個(gè)不同的工作所需資源的總和。這樣一來(lái),資源需求的潛在瓶頸就能夠被識(shí)別出來(lái),進(jìn)而有利于我們合理地安排進(jìn)度、分配資源或做一些技術(shù)上的調(diào)整以避免問(wèn)題的發(fā)生。預(yù)測(cè)程序評(píng)估法就是能夠在做出合理的預(yù)測(cè),不過(guò)在估算資源需要量時(shí),首要的問(wèn)題是確定需要定義的各種資源的數(shù)量和范圍。其次在進(jìn)行資源量匯總時(shí),我要根據(jù)建筑工程成本信息中的人工數(shù)量、工作所需的材料數(shù)量和工作所耗費(fèi)的機(jī)械成本為類(lèi)別來(lái)進(jìn)行匯總。在這個(gè)匯總水平上,資源需要量的估算有利于項(xiàng)目控制和現(xiàn)金流量計(jì)劃的。
3、贏得值理論
贏得值原理為項(xiàng)目的成本/進(jìn)度聯(lián)合控制提供了理想的工具,其基本思想是通過(guò)引入一個(gè)中間變量贏得值來(lái)幫助管理人員分析工程成本健度情況并給出相關(guān)的控制數(shù)據(jù),使管理人員能對(duì)工程成本和工期的發(fā)展趨勢(shì)做出科學(xué)的預(yù)測(cè)和判斷。贏得值理論運(yùn)用到施工成本管理中,能有效監(jiān)控成本,并預(yù)測(cè)未來(lái)成本和進(jìn)度。比如對(duì)于成功協(xié)調(diào)項(xiàng)目中的日常工作,項(xiàng)目進(jìn)度安排至關(guān)重要,材料的交貨、設(shè)備和人員都通過(guò)進(jìn)度計(jì)劃協(xié)調(diào)起來(lái)。項(xiàng)目經(jīng)理的工作就是處理己經(jīng)發(fā)生的延誤,盡可能地預(yù)期可能發(fā)生的延誤。如果問(wèn)題以后不再發(fā)生,項(xiàng)目經(jīng)理的作用也就小了許多。不過(guò)對(duì)付惡劣天氣、設(shè)備失靈、罷工、設(shè)計(jì)錯(cuò)誤等疏忽之類(lèi)的項(xiàng)目災(zāi)難,明智的做法就是編制進(jìn)度計(jì)劃,進(jìn)度記錄不僅能反映當(dāng)天的情況,還能幫助項(xiàng)目經(jīng)理預(yù)測(cè)以后的問(wèn)題。對(duì)于應(yīng)對(duì)以后可能發(fā)生的變更指令或延誤索賠,這些信息也是必要的。
總之,近年來(lái),由于建筑市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈,工程墊資越來(lái)越多,拖欠工程款居高不下,資金緊張的矛盾日益突出,更加突出了施工企業(yè)成本管理的重要性。但是,目前施工企業(yè)自身成本管理意識(shí)薄弱,制度松散,而且由于其它客觀原因,在實(shí)際工程項(xiàng)目中應(yīng)用成本管理理論很少見(jiàn),我們希望通過(guò)本文的闡述能讓成本管理理論在建筑工程成本管理中的應(yīng)用更具體更廣泛。
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論文關(guān)鍵詞：工程造價(jià)管理,現(xiàn)狀,改革
一、我國(guó)的工程造價(jià)管理的現(xiàn)狀
目前，國(guó)內(nèi)各界普遍采用的工程造價(jià)控制模式，是靜態(tài)管理與動(dòng)態(tài)管理相結(jié)合的模式。即指由各地區(qū)主管部門(mén)統(tǒng)一采用單價(jià)法編制工程預(yù)算定額實(shí)行價(jià)格管理（地區(qū)平均成本價(jià)）與分階段調(diào)整市場(chǎng)動(dòng)態(tài)價(jià)格、將指導(dǎo)價(jià)和指定價(jià)相結(jié)合，定期不定期公布指導(dǎo)性系數(shù)，再由各地區(qū)的工程造價(jià)機(jī)構(gòu)據(jù)此編制、審查、確定工程造價(jià)。
多年來(lái)，這種管理辦法基本適應(yīng)由計(jì)劃經(jīng)濟(jì)向市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的轉(zhuǎn)變，強(qiáng)化了政府對(duì)工程造價(jià)的宏觀調(diào)控，初步做到了自成體系，管理有序，控制造價(jià)，促進(jìn)效益的積極作用。同時(shí)，已經(jīng)開(kāi)始實(shí)施的注冊(cè)造價(jià)工程師制度，又促使我國(guó)的建設(shè)工程造價(jià)管理向?qū)I(yè)化、正規(guī)化方向前進(jìn)了一大步。但隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，現(xiàn)行的建設(shè)工程造價(jià)管理體制與管理模式存在的局限性越來(lái)越明顯，并已開(kāi)始制約管理水平的提高與發(fā)展。雖然管理層已經(jīng)意識(shí)到存在的局限性對(duì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展造成的不利因素，并已開(kāi)始制定相關(guān)制度，但其力度與速度明顯不足。
我國(guó)現(xiàn)行建設(shè)工程造價(jià)控制體制的局限性具體表現(xiàn)在如下幾個(gè)方面：
1.工程造價(jià)與市場(chǎng)脫節(jié)
現(xiàn)在許多工程造價(jià)管理人員在造價(jià)管理的過(guò)程中還是基本以定額為主，而定額更新慢，變化小，很難適合現(xiàn)在市場(chǎng)發(fā)展的需要，即使各省級(jí)的行政單位往往也以此為根據(jù)制定本省的定額。而即便如此這些規(guī)定的計(jì)價(jià)資料往往是以大城市的價(jià)格水平為依據(jù)編制，其他地區(qū)的市場(chǎng)價(jià)格難以得到反映。
2.施工單位虛報(bào)工程造價(jià)
工程建設(shè)及其他費(fèi)用是指從工程籌建起到工程竣工驗(yàn)收交付使用止的整個(gè)建設(shè)周期，除設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)用和建設(shè)安裝工程費(fèi)用外的，為保證工程建設(shè)順利完成和交付使用后能夠正常發(fā)揮效用而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。然而，有的施工單位為了一定的經(jīng)濟(jì)利益，巧立名目、高套定額。把定額中已綜合考慮并包含在綜合單價(jià)里的內(nèi)容單獨(dú)列項(xiàng)。
3.行業(yè)法規(guī)不健全
目前我國(guó)在對(duì)建筑工程造價(jià)的管理上，已經(jīng)出臺(tái)了相關(guān)的法律、法規(guī)和條款，對(duì)建筑行業(yè)的工程造價(jià)問(wèn)題進(jìn)行規(guī)范。但事實(shí)上出于各種原因，已經(jīng)制定的法律法規(guī)在許多方面還不能應(yīng)對(duì)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)下復(fù)雜多變的建筑工程造價(jià)管理與控制，許多法律法規(guī)條款沒(méi)有涉及到影響建筑工程造價(jià)方面的內(nèi)容，出現(xiàn)法律法規(guī)盲區(qū)，在實(shí)際操作中出現(xiàn)無(wú)法可依的現(xiàn)象。此外在法律法規(guī)的執(zhí)行上，存在有法不依、執(zhí)法不嚴(yán)的現(xiàn)象。法制的不完善嚴(yán)重地影響了建筑工程造價(jià)的真實(shí)、合理、有效。
4.造價(jià)管理觀念落后，政府過(guò)分干預(yù)。
目前我國(guó)建筑工程在造價(jià)管理與控制上，存在觀念陳舊，思想落后，對(duì)建筑工程造價(jià)缺乏整體概念和認(rèn)識(shí)的問(wèn)題。
二、工程造價(jià)管理的對(duì)策
1、加強(qiáng)定額管理的動(dòng)態(tài)性
當(dāng)前定額管理的重點(diǎn)應(yīng)放在動(dòng)態(tài)管理上。繼續(xù)完善價(jià)差調(diào)整管理辦法，定期材料價(jià)格信息和材差調(diào)整系數(shù)，還可定期實(shí)際工價(jià)水平，供承發(fā)包雙方協(xié)調(diào)人工費(fèi)補(bǔ)貼之用。企業(yè)可以根據(jù)自身技術(shù)裝備能力和管理水平編制企業(yè)定額，參與市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)。今后造價(jià)管理部門(mén)更多要做的工作是對(duì)政府的價(jià)格政策的解釋?zhuān)瑓f(xié)助政府制定統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則，統(tǒng)一分部分項(xiàng)名稱(chēng)，統(tǒng)一計(jì)量單位，使承發(fā)包雙方在工程量計(jì)算方法上有統(tǒng)一的術(shù)語(yǔ)和內(nèi)涵的理解等等。
2.建立有序的市場(chǎng)管理機(jī)制
加強(qiáng)建筑市場(chǎng)的宏觀控制，建立規(guī)范有序的建筑市場(chǎng)管理秩序，使建筑工程造價(jià)管理走向法制的軌道。完善的建筑市場(chǎng)秩序，需要有相應(yīng)的可操作的管理規(guī)則，這樣建筑施工企業(yè)在具體的工程造價(jià)管理過(guò)程中有法可依，便于結(jié)合實(shí)際對(duì)工程建設(shè)中的各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督控制，堵塞漏洞。
3.加強(qiáng)對(duì)造價(jià)管理人員的素質(zhì)培養(yǎng)
我國(guó)從事工程造價(jià)的工作人員有八十萬(wàn)之多，大部分人的主要工作是套定額。甚至在今天的高等教育中，工程造價(jià)專(zhuān)業(yè)的學(xué)生最主要的學(xué)習(xí)內(nèi)容仍是如何使用定額，如何套單價(jià)等等。因此大部分人員對(duì)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下的價(jià)格理論與實(shí)務(wù)知之甚少。在建筑企業(yè)甚至流行這樣的話語(yǔ)“賺錢(qián)不賺錢(qián)，全靠預(yù)算員”，由此可見(jiàn)建筑市場(chǎng)中暗箱操作，不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)，層層轉(zhuǎn)包丁程，偷工減料的混亂局面也就在所難免。因此提高造價(jià)管理人員的素質(zhì)和管理水平是規(guī)范造價(jià)管理市場(chǎng)，提高現(xiàn)代企業(yè)的管理水平的重要舉措。
4.轉(zhuǎn)變?cè)靸r(jià)管理部門(mén)職能，改變管理方式
首先，工程造價(jià)管理主體應(yīng)加以明確，工程造價(jià)管理部門(mén)的管理范圍和管理職能，應(yīng)該是全面的、專(zhuān)業(yè)的、深入到建筑市場(chǎng)造價(jià)范圍內(nèi)各個(gè)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)過(guò)程中去，它與主管合同立約前負(fù)責(zé)招投標(biāo)的管理部門(mén)是相輔相成的，臺(tái)前臺(tái)后協(xié)同管理的。招投標(biāo)管理部門(mén)主要管市場(chǎng)、業(yè)主、設(shè)計(jì)、施工隊(duì)伍的準(zhǔn)入市場(chǎng)的行為，而造價(jià)管理部門(mén)則管合同的計(jì)價(jià)方法、造價(jià)條款、市場(chǎng)價(jià)格信息、造價(jià)中介咨詢(xún)機(jī)構(gòu)和隊(duì)伍等等。就目前狀況看，由于我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)還處在初級(jí)階段，市場(chǎng)運(yùn)作機(jī)制發(fā)育還很不完善，放開(kāi)價(jià)格，由市場(chǎng)定價(jià)還須相當(dāng)一段時(shí)間。但我們必須從改革、發(fā)展的角度看定額，它要變、要改、要符合建筑市場(chǎng)的發(fā)展。
三、結(jié)束語(yǔ)
工程造價(jià)管理關(guān)系到投資主體和承包商的經(jīng)濟(jì)利益，關(guān)系到整個(gè)市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)規(guī)范化，建筑業(yè)勞動(dòng)生產(chǎn)率的逐步提高以及全社會(huì)的科技水平的進(jìn)步等一系列問(wèn)題。工程造價(jià)的控制與管理是一個(gè)動(dòng)態(tài)的過(guò)程，建設(shè)單位在對(duì)工程造價(jià)的管理上始終應(yīng)貫穿于項(xiàng)目的全過(guò)程。
參考文獻(xiàn)：
1.《建筑工程造價(jià)管理》主編：李茂英,楊映芬北京大學(xué)出版社出版日期：2009-9-11