亚洲成色777777女色窝,777亚洲妇女,色吧亚洲日本,亚洲少妇视频

建筑工程監(jiān)理現(xiàn)狀與發(fā)展對策

時間:2022-09-18 09:10:11

導(dǎo)語:在建筑工程監(jiān)理現(xiàn)狀與發(fā)展對策的撰寫旅程中,學(xué)習(xí)并吸收他人佳作的精髓是一條寶貴的路徑,好期刊匯集了一篇優(yōu)秀范文,愿這些內(nèi)容能夠啟發(fā)您的創(chuàng)作靈感,引領(lǐng)您探索更多的創(chuàng)作可能。

建筑工程監(jiān)理現(xiàn)狀與發(fā)展對策

建筑工程監(jiān)理是商品經(jīng)濟發(fā)展的產(chǎn)物,它來源于西方國家。工業(yè)發(fā)達(dá)國家的資本占有者,在進(jìn)行一項新的投資時,需要一批有經(jīng)驗的專家進(jìn)行投資機會分析,制定投資決策;項目確立后,又需要專業(yè)人員組織招標(biāo)活動,從事項目管理和合同管理工作。建筑工程監(jiān)理業(yè)務(wù)便應(yīng)運而生,而且隨著商品經(jīng)濟的發(fā)展,不斷得到充實完善,逐漸成為建設(shè)程序的組成部分和工程實施慣例。我國的建筑工程監(jiān)理制于l988年開始試點,1997年《中華人民共和國建筑法》以法律的形式做出規(guī)定,“國家推行建筑工程監(jiān)理制度”,從而使建筑工程監(jiān)理進(jìn)入全面推行階段,明確了建筑工程監(jiān)理制度的法律地位。

一、建筑工程監(jiān)理的概念

《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》(GB/T50319-2013)是由中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部的國家推薦性標(biāo)準(zhǔn),其中對建筑工程監(jiān)理的定義為:工程監(jiān)理單位受建設(shè)單位委托,根據(jù)法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、勘察設(shè)計文件及合同,在施工階段對建設(shè)工程質(zhì)量、進(jìn)度、造價進(jìn)行控制,對合同、信息進(jìn)行管理,對工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系進(jìn)行協(xié)調(diào),并履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理法定職責(zé)的服務(wù)活動。由此可見,建筑工程監(jiān)理是代表業(yè)主方的項目管理。建筑工程監(jiān)理的主要工作任務(wù)可以概括為“三控兩管一協(xié)調(diào),履行安全生產(chǎn)法定職責(zé)”,具體如下:(1)建筑工程項目投資控制;(2)建筑工程項目質(zhì)量控制;(3)建筑工程項目進(jìn)度控制;(4)建筑工程項目合同管理;(5)建筑工程項目信息管理;(6)建筑工程項目參與各方的關(guān)系協(xié)調(diào);(7)履行建筑工程安全生產(chǎn)法定職責(zé)。

二、建筑工程監(jiān)理的現(xiàn)狀

(一)工程監(jiān)理企業(yè)競爭較大,監(jiān)理費偏低

目前,監(jiān)理企業(yè)的準(zhǔn)入門檻較低。因此,市場上的監(jiān)理企業(yè)存量比較大。然而建筑工程項目數(shù)量是有限的,這樣就造成了較大的市場競爭,監(jiān)理企業(yè)為了承接到監(jiān)理業(yè)務(wù)來維持企業(yè)的發(fā)展,難免會采取壓低監(jiān)理費的方法。大多數(shù)的監(jiān)理企業(yè)服務(wù)優(yōu)勢并不突出,監(jiān)理費自然成為了建設(shè)單位考慮的主要選擇因素。

(二)工程監(jiān)理企業(yè)人員素質(zhì)偏低

我對濰坊市部分建筑行業(yè)企業(yè)進(jìn)行了問卷調(diào)查,根據(jù)調(diào)查結(jié)果,多數(shù)建設(shè)單位和施工單位都反映,監(jiān)理企業(yè)的工作人員普遍素質(zhì)不高,年齡普遍偏大,受過專業(yè)教育的人員比例較低。監(jiān)理服務(wù)本來應(yīng)該是一種高智商、高智能的技術(shù)服務(wù),如果監(jiān)理企業(yè)人員素質(zhì)得不到保證的話,那么監(jiān)理的服務(wù)質(zhì)量也無法得到保證。

(三)建設(shè)單位對工程監(jiān)理企業(yè)不信任

我國的建筑工程項目大多是房地產(chǎn)開發(fā)項目,建設(shè)單位都是專業(yè)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的人員配備一般比較充足,包括房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營、施工管理等等。通過調(diào)查發(fā)現(xiàn),很多建設(shè)單位對監(jiān)理企業(yè)提供的服務(wù)持懷疑態(tài)度,認(rèn)為自己的管理人員在施工管理方面更專業(yè),因而一定程度上削減了監(jiān)理企業(yè)在施工管理中的權(quán)利,對監(jiān)理企業(yè)開展正常的監(jiān)理活動。

(四)建筑業(yè)人才擇業(yè)時,對工程監(jiān)理企業(yè)不看好

根據(jù)對建筑類專業(yè)畢業(yè)生的就業(yè)調(diào)查,大多數(shù)的畢業(yè)生選擇到建筑施工企業(yè)、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)就業(yè),很少直接去監(jiān)理企業(yè)就業(yè)。大多數(shù)的畢業(yè)生認(rèn)為監(jiān)理的工作比較輕松,但是學(xué)不到東西。這樣監(jiān)理企業(yè)沒有新鮮血液的注入,也會影響監(jiān)理企業(yè)的發(fā)展。

三、建筑工程監(jiān)理發(fā)展對策

(一)提高工程監(jiān)理企業(yè)的準(zhǔn)入門檻

政府主管部門應(yīng)當(dāng)提高監(jiān)理企業(yè)的準(zhǔn)入門檻,對監(jiān)理企業(yè)的資質(zhì)審批從嚴(yán)管理,提高對監(jiān)理企業(yè)的要求。在資質(zhì)審批的過程中要更加注重監(jiān)理企業(yè)的工程業(yè)績和社會信譽。

(二)對監(jiān)理費出臺相關(guān)規(guī)定

對監(jiān)理費出臺相關(guān)規(guī)定,保證監(jiān)理企業(yè)的合法收入,根據(jù)監(jiān)理企業(yè)的信譽和資質(zhì)等級實行差別監(jiān)理費制度,促進(jìn)監(jiān)理企業(yè)提高服務(wù)質(zhì)量,提高核心競爭力。

(三)工程監(jiān)理企業(yè)加強人員培訓(xùn)

監(jiān)理企業(yè)要完善員工培訓(xùn)制度,定期對員工進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn),提高員工的業(yè)務(wù)素質(zhì)。建立嚴(yán)格的考核制度,定期對員工進(jìn)行業(yè)務(wù)能力考核,對不符合要求的員工禁止上崗。

(四)政府強力支持工程監(jiān)理企業(yè)工作

監(jiān)理企業(yè)代表業(yè)主方的利益,受雇于建設(shè)單位,當(dāng)然它也是獨立的第三方,代表著廣大人民的利益。政府在實施監(jiān)督的過程中,應(yīng)當(dāng)加強的監(jiān)理企業(yè)的支持力度,對違反建筑法和監(jiān)理制度的行為進(jìn)行嚴(yán)厲打擊,保障監(jiān)理企業(yè)的合法權(quán)利,保障監(jiān)理企業(yè)順利開展監(jiān)理活動。

四、結(jié)語

綜上所述,對于建筑工程監(jiān)理的發(fā)展,需要政府、建設(shè)單位、工程監(jiān)理企業(yè)的共同努力,政府加大監(jiān)督和支持力度,建設(shè)單位加大信任,監(jiān)理企業(yè)加大人才培養(yǎng)的力度,提高服務(wù)質(zhì)量,只有各方同心協(xié)力才能使我國的建筑工程監(jiān)理行業(yè)持續(xù)健康的發(fā)展。

參考文獻(xiàn):

[1]牟宏.建筑施工監(jiān)理存在的問題及對策分析[J].科技風(fēng),2018,17:107.

[2]崔春敏.論建設(shè)施工監(jiān)理的現(xiàn)代管理技術(shù)[J].低碳世界,2018,06:178-179.

[3]鐘一鳴.建筑工程監(jiān)理信息化發(fā)展與討論[J].電腦迷,2018,07:248.

[4]郭帥.建筑工程進(jìn)度及質(zhì)量監(jiān)理控制管窺[J].居業(yè),2018,03:179-180.

[5]阮潤,劉相玉,溫志國.我國工程建設(shè)監(jiān)理發(fā)展與改革的幾點思考[J].建設(shè)監(jiān)理,2018,01:8-11.

作者簡介:陳安林(1986-),男,山東昌樂人,漢族,現(xiàn)任山東科技職業(yè)學(xué)院建筑工程系建設(shè)工程管理專業(yè)專任教師,主要從事建筑工程項目管理、建筑工程監(jiān)理等方面的研究。