時(shí)間：2022-05-03 10:00:49
導(dǎo)語(yǔ)：在建筑智能化論文的撰寫(xiě)旅程中，學(xué)習(xí)并吸收他人佳作的精髓是一條寶貴的路徑，好期刊匯集了一篇優(yōu)秀范文，愿這些內(nèi)容能夠啟發(fā)您的創(chuàng)作靈感，引領(lǐng)您探索更多的創(chuàng)作可能。
一、建筑智能化工程管理中存在的問(wèn)題
智能化建筑在我國(guó)的發(fā)展時(shí)間相對(duì)較短，在實(shí)際管理中，存在著許多的不足和問(wèn)題，從而影響了建筑的質(zhì)量和安全。這些問(wèn)題主要表現(xiàn)在：
（1）缺乏系統(tǒng)性的規(guī)劃理念：
受時(shí)間、技術(shù)等因素的限制，當(dāng)前許多建設(shè)單位對(duì)于智能建筑沒(méi)有一個(gè)相對(duì)清晰明確的理解，在施工管理中常常會(huì)提出一些不切實(shí)際的要求，而工程的承建單位由于缺乏合理的規(guī)劃理念以及專業(yè)的管理人員，存在外行管內(nèi)行的問(wèn)題，從而影響工程管理的整體水平。
（2）設(shè)計(jì)過(guò)程與實(shí)際脫節(jié)：
對(duì)于智能化建筑的設(shè)計(jì)，一般都是委托專業(yè)的設(shè)計(jì)院進(jìn)行。但是，目前許多設(shè)計(jì)院對(duì)于智能化建筑的設(shè)計(jì)理解不深，重視不足，往往只是停留在傳統(tǒng)的弱電系統(tǒng)層面上，沒(méi)有對(duì)智能系統(tǒng)進(jìn)行全面細(xì)致地規(guī)劃設(shè)計(jì)。同時(shí)，在設(shè)計(jì)過(guò)程中，整體設(shè)計(jì)理念不強(qiáng)，片面強(qiáng)調(diào)自動(dòng)化與通信技術(shù)及相關(guān)功能的應(yīng)用，只是對(duì)自動(dòng)化、電子、通信技術(shù)產(chǎn)品的簡(jiǎn)單堆砌，多數(shù)智能化工程設(shè)計(jì)滯后于建筑設(shè)計(jì)，使得建筑設(shè)計(jì)圖紙中難以兼顧智能系統(tǒng)，造成設(shè)計(jì)中存在相應(yīng)的質(zhì)量隱患，難以滿足實(shí)際施工的要求。
（3）管理人員專業(yè)素質(zhì)偏低：
一直以來(lái)，我國(guó)在工程管理人員準(zhǔn)入制度的建設(shè)方面，存在著許多不足和問(wèn)題，很多工程管理人員都是憑借關(guān)系參與到工程管理中，缺乏專業(yè)的管理技術(shù)，在實(shí)際管理中存在盲目指揮的現(xiàn)象，嚴(yán)重影響了建筑工程管理的質(zhì)量和效率。不僅如此，對(duì)于工程技術(shù)人員的選拔、任免和獎(jiǎng)懲等，一般都是由施工單位的人事部門(mén)進(jìn)行的，在管理方面相對(duì)比較隨意。
二、建筑智能化工程管理技術(shù)實(shí)施要點(diǎn)
建筑工程項(xiàng)目的管理工作，具有幾個(gè)基本的特點(diǎn)，包括目標(biāo)的明確性、責(zé)任的明確性、管理的復(fù)雜性和科學(xué)性等。要想確保建筑智能化工程管理的有效進(jìn)行，需要采取合理有效的措施和方法，提升管理工作的有效性和針對(duì)性。
1建立組織保證制度。
對(duì)于組織保證制度的建立，需要從以下幾個(gè)方面入手：
（1）強(qiáng)化目標(biāo)管理，針對(duì)工程項(xiàng)目的整體目標(biāo)，進(jìn)行逐層分解，層層落實(shí)，按照工程以及分部分項(xiàng)工程，落實(shí)到具體的負(fù)責(zé)人，明確其各自的責(zé)任和義務(wù)，制定合理有效的措施，通過(guò)細(xì)致的操作，確保工程施工質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。
（2）針對(duì)分部分項(xiàng)工程的特點(diǎn)，制定相應(yīng)的質(zhì)量控制程序，健全信息反饋系統(tǒng)，并定期開(kāi)展質(zhì)量統(tǒng)計(jì)分析，隨時(shí)掌握工程的質(zhì)量動(dòng)態(tài)，從而實(shí)現(xiàn)對(duì)分項(xiàng)工程的全面質(zhì)量控制。
（3）樹(shù)立全面質(zhì)量管理的思想和理念，建立相應(yīng)的管理體系，引導(dǎo)全體員工樹(shù)立“質(zhì)量第一、為用戶服務(wù)”的思想理念，確保工程的施工質(zhì)量。
（4）對(duì)施工流程進(jìn)行優(yōu)化管理，做好每一道工序的施工技術(shù)交底工作，加強(qiáng)對(duì)于員工的技術(shù)培訓(xùn)。同時(shí)，要對(duì)物資材料的質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格控制，杜絕不合格產(chǎn)品流入施工現(xiàn)場(chǎng)；要做好施工器械的保養(yǎng)和維護(hù)工作，確保其始終處于良好的工作狀態(tài)；要采用質(zhì)量預(yù)控法，將事后檢查轉(zhuǎn)變?yōu)槭虑翱刂?，達(dá)到預(yù)控為主的質(zhì)量管理目標(biāo)。
2健全質(zhì)量保證體系。
在建筑工程中，物資材料的質(zhì)量直接影響著整個(gè)工程的施工質(zhì)量，因此，對(duì)質(zhì)量保證體系進(jìn)行健全，做好物資質(zhì)量管理，是非常重要的。首先，要結(jié)合工程的實(shí)際需求，對(duì)物資材料進(jìn)行確定，選擇信譽(yù)良好的供應(yīng)商，確保其具備足夠的能力，為建筑機(jī)電安裝工程提供設(shè)備的全部型號(hào)規(guī)格和數(shù)量，保證工程中使用的設(shè)備材料的一致性。其次，根據(jù)國(guó)家的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，做好物資的檢驗(yàn)工作，通過(guò)抽樣檢驗(yàn)和試驗(yàn)等方式，確保物資的質(zhì)量和性能。然后，在對(duì)材料進(jìn)行驗(yàn)收后，要及時(shí)填寫(xiě)《綜合驗(yàn)收單》，明確合同單號(hào)、材料單號(hào)、數(shù)量、外觀等，并由驗(yàn)收人員簽字確認(rèn)。
3強(qiáng)化智能建筑設(shè)計(jì)。
在對(duì)智能建筑進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，必須以實(shí)際需求為主要依據(jù)，確保設(shè)計(jì)方案能夠切實(shí)滿足建筑的要求。設(shè)計(jì)工作必須堅(jiān)持多元化和個(gè)性化，對(duì)于不同地域、不同性質(zhì)以及不同規(guī)模的建筑，應(yīng)該采取針對(duì)性的設(shè)計(jì)方案。對(duì)于建筑設(shè)計(jì)人員而言，應(yīng)該加強(qiáng)與建筑工程師的交流和配合，將土建工程的設(shè)計(jì)與智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)緊密結(jié)合起來(lái)，確保建筑作品的合理性。
4改善人員管理方式。
管理人員對(duì)于智能化建筑工程的管理工作有著極其重要的作用，在建筑工程管理中，可以提高管理人員的管理水平，重視細(xì)節(jié)管理，對(duì)決策方式進(jìn)行改善，逐步提升管理效率和管理質(zhì)量。同時(shí)，要加強(qiáng)對(duì)于施工人員的培訓(xùn)，提升其對(duì)于專業(yè)技能的熟練程度，嚴(yán)格執(zhí)行操控標(biāo)準(zhǔn)，提高操作效率，從而保證整個(gè)工程項(xiàng)目實(shí)施中的技術(shù)水準(zhǔn)，減少誤操作和違規(guī)操作的發(fā)生。
三、結(jié)語(yǔ)
總而言之，在當(dāng)前信息化技術(shù)飛速發(fā)展的帶動(dòng)下，智能化建筑逐漸得到發(fā)展和普及，并成為建筑行業(yè)發(fā)展的一種良好趨勢(shì)，具有良好的發(fā)展前景和市場(chǎng)潛力，做好智能建筑的管理工作是非常重要的。對(duì)于建筑施工企業(yè)而言，應(yīng)該健全智能化管理體系，完善施工設(shè)計(jì)水平，為建筑智能化工程的管理工作提供相應(yīng)的支持，進(jìn)而推動(dòng)智能化建筑的發(fā)展。
作者：吳建 單位：四川省通宇建筑智能工程有限公司
作者：李孟歆 欒方軍 劉劍 張銳 單位：沈陽(yáng)建筑大學(xué) 信息學(xué)院
1.電氣信息類專業(yè)課程設(shè)置的特點(diǎn)。我校電氣信息類專業(yè)工程師培養(yǎng)計(jì)劃在分析國(guó)內(nèi)外現(xiàn)行本科培養(yǎng)模式和社會(huì)需求對(duì)本專業(yè)畢業(yè)生的要求與期望的基礎(chǔ)上，明確了國(guó)際工業(yè)發(fā)展趨勢(shì)對(duì)人才的要求和培養(yǎng)國(guó)際化工程師的目標(biāo)，并以工程師能力培養(yǎng)大綱和培養(yǎng)計(jì)劃為指導(dǎo)，形成了個(gè)人能力、人際能力及系統(tǒng)設(shè)計(jì)能力的培養(yǎng)理念，確定了以項(xiàng)目設(shè)計(jì)為導(dǎo)向的綜合培養(yǎng)方式。專業(yè)課程設(shè)置的主要特點(diǎn)體現(xiàn)在如下幾個(gè)方面：①通過(guò)成長(zhǎng)沙龍、社會(huì)實(shí)踐等多種活動(dòng)與環(huán)節(jié)，開(kāi)展工程師職業(yè)道德方面的學(xué)習(xí)與訓(xùn)練。②通過(guò)導(dǎo)師制，加強(qiáng)教授對(duì)學(xué)生的輔導(dǎo)，尤其是在職業(yè)道德、誠(chéng)信和職業(yè)素質(zhì)上的指導(dǎo)。③以課程群的方式將全部專業(yè)核心課程有機(jī)地結(jié)合起來(lái)，避免相關(guān)課程之間的內(nèi)容重復(fù)，減少授課學(xué)時(shí)，同時(shí)有利于教師以相互有機(jī)聯(lián)系的方式傳授專業(yè)知識(shí)，也便于學(xué)生靈活地掌握知識(shí)，以培養(yǎng)學(xué)生掌握學(xué)習(xí)科學(xué)知識(shí)的能力。④通過(guò)工程項(xiàng)目的團(tuán)隊(duì)設(shè)計(jì)，突出提升工程設(shè)計(jì)能力和協(xié)同工作能力培養(yǎng)，并實(shí)現(xiàn)工程科學(xué)知識(shí)大拓寬。以實(shí)際工程項(xiàng)目的具體實(shí)施為主線貫穿專業(yè)課教學(xué)過(guò)程，旨在培養(yǎng)學(xué)生的創(chuàng)新意識(shí)和能力、團(tuán)結(jié)協(xié)作精神和理論聯(lián)系實(shí)際的學(xué)風(fēng)，加強(qiáng)學(xué)生工程實(shí)踐能力的培養(yǎng)和訓(xùn)練，提高學(xué)生進(jìn)行項(xiàng)目設(shè)計(jì)的能力。⑤加強(qiáng)實(shí)驗(yàn)與動(dòng)手能力的培養(yǎng)，在可開(kāi)設(shè)實(shí)驗(yàn)的課程中增加實(shí)驗(yàn)課時(shí)，使實(shí)驗(yàn)實(shí)踐環(huán)節(jié)能更好地與課堂教學(xué)結(jié)合。
2.完善電氣信息類專業(yè)培養(yǎng)計(jì)劃。培養(yǎng)計(jì)劃除了合理安排涵蓋本專業(yè)的專業(yè)知識(shí)、個(gè)人能力的課程外，更精心規(guī)劃和設(shè)置了獨(dú)具特色的實(shí)習(xí)實(shí)驗(yàn)項(xiàng)目，以引導(dǎo)學(xué)生的學(xué)習(xí)興趣、培養(yǎng)學(xué)生的各種能力。工程師培養(yǎng)計(jì)劃中所倡導(dǎo)的個(gè)人能力、團(tuán)隊(duì)能力、系統(tǒng)的適應(yīng)與調(diào)控能力是需要通過(guò)反復(fù)訓(xùn)練、終生學(xué)習(xí)而逐步增長(zhǎng)的。重點(diǎn)體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：①應(yīng)對(duì)工程能力有明確的接觸、訓(xùn)練和應(yīng)用要求并反映在課程考核中。至少有一門(mén)鼓勵(lì)跨學(xué)科、鼓勵(lì)創(chuàng)新、鼓勵(lì)創(chuàng)業(yè)的設(shè)計(jì)、制造的選修課。②在教學(xué)方法上，采用以探究式研討授課為主的教學(xué)方式。在教學(xué)過(guò)程中教師應(yīng)從實(shí)際或已有知識(shí)中提出問(wèn)題，引導(dǎo)學(xué)生思考，運(yùn)用所學(xué)知識(shí)探究新的規(guī)律和知識(shí)；針對(duì)現(xiàn)在的學(xué)生缺少實(shí)際動(dòng)手能力的狀況，在教學(xué)中安排了豐富的設(shè)計(jì)性和綜合性實(shí)驗(yàn)，盡量讓學(xué)生親自動(dòng)手和全身心投入進(jìn)行。③在對(duì)學(xué)生學(xué)習(xí)效果的評(píng)估上，建立多種評(píng)估方式。組成專家評(píng)價(jià)組對(duì)課程計(jì)劃與課程內(nèi)容進(jìn)行監(jiān)控與評(píng)估。專家評(píng)價(jià)組成員包括各類企業(yè)負(fù)責(zé)人、同行專家、相關(guān)專業(yè)畢業(yè)生，以及其他社會(huì)知名人士等。同時(shí)建立畢業(yè)生就業(yè)跟蹤反饋機(jī)制。對(duì)本專業(yè)畢業(yè)生定期跟蹤，通過(guò)他們及時(shí)反饋現(xiàn)行本科專業(yè)培養(yǎng)方案、課程體系和教學(xué)內(nèi)容與社會(huì)需求的緊密度。
3.改善師資結(jié)構(gòu)。師資隊(duì)伍建設(shè)事關(guān)重要，我校電氣信息類專業(yè)經(jīng)多年建設(shè)，已形成一支高學(xué)歷、高職稱、高素質(zhì)的師資隊(duì)伍。為了進(jìn)一步改善大類專業(yè)師資結(jié)構(gòu)，我校實(shí)行專兼結(jié)合，適應(yīng)專業(yè)教學(xué)要求，淡化基礎(chǔ)課教師和專業(yè)課教師、理論教師和研究型教師的界限，逐步實(shí)現(xiàn)一專多能。①?gòu)钠髽I(yè)中聘請(qǐng)具有工程實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的師資。加強(qiáng)校企合作，提高教師隊(duì)伍建設(shè)，聘請(qǐng)企業(yè)技術(shù)專家、高級(jí)管理人員擔(dān)任講座教授，聘請(qǐng)企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理人員為專業(yè)教研室兼職教師。②改善教師的工程背景結(jié)構(gòu)。引進(jìn)專業(yè)教師成員時(shí)注重專業(yè)結(jié)構(gòu)的合理性，重點(diǎn)引進(jìn)具有工程實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的人員，合理配置傳統(tǒng)的學(xué)術(shù)型教師和實(shí)踐型師資，使得專業(yè)師資隊(duì)伍結(jié)構(gòu)更合理。③增加教師數(shù)量。雖然在現(xiàn)階段本專業(yè)教師數(shù)量符合學(xué)校生師比的要求，但是隨著專業(yè)的發(fā)展和學(xué)科的需要，為加強(qiáng)培養(yǎng)本專業(yè)學(xué)生的動(dòng)手能力和實(shí)施工程師培養(yǎng)計(jì)劃的需要，每年最少增加2名交叉學(xué)科專業(yè)教師，滿足本專業(yè)工程培養(yǎng)的需要。
4.企業(yè)培養(yǎng)方案的實(shí)施。電氣信息類專業(yè)的“工程培養(yǎng)計(jì)劃”要求以實(shí)際工程為背景，使學(xué)生具備在企業(yè)與社會(huì)環(huán)境下的工程綜合能力。因此，企業(yè)培養(yǎng)成為本計(jì)劃不可或缺的一個(gè)部分。本計(jì)劃將分為校內(nèi)學(xué)習(xí)和企業(yè)學(xué)習(xí)兩個(gè)培養(yǎng)階段。按照“3+1”的培養(yǎng)模式，學(xué)生將有一年的時(shí)間在企業(yè)環(huán)境下學(xué)習(xí)，將與參加“工程師培養(yǎng)計(jì)劃”的企業(yè)共同完成學(xué)生在企業(yè)學(xué)習(xí)期間的培養(yǎng)目標(biāo)。學(xué)生在學(xué)校指導(dǎo)教師和企業(yè)導(dǎo)師的共同指導(dǎo)下，通過(guò)企業(yè)文化體驗(yàn)、企業(yè)介紹、輪崗學(xué)習(xí)、定崗學(xué)習(xí)等實(shí)踐學(xué)習(xí)環(huán)節(jié)進(jìn)行企業(yè)培養(yǎng)階段的學(xué)習(xí)。學(xué)生在企業(yè)導(dǎo)師的指導(dǎo)下頂崗工作，結(jié)合自己在企業(yè)培養(yǎng)階段的實(shí)際工作，完成畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）。因此，企業(yè)培養(yǎng)是以在企業(yè)內(nèi)頂崗工作為學(xué)習(xí)載體，以畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）的選題與展開(kāi)為抓手，在企業(yè)與社會(huì)實(shí)踐環(huán)境下有計(jì)劃地訓(xùn)練學(xué)生的工程綜合能力，落實(shí)工程師培養(yǎng)企業(yè)學(xué)習(xí)階段的學(xué)習(xí)目標(biāo)。
沈陽(yáng)建筑大學(xué)電氣信息類專業(yè)卓越人才培養(yǎng)經(jīng)過(guò)幾年的實(shí)踐，從“培養(yǎng)什么人”和“如何培養(yǎng)人才”這二個(gè)基本問(wèn)題出發(fā)，采用符合工程實(shí)踐要求和人才成長(zhǎng)規(guī)律的培養(yǎng)方法，從實(shí)際應(yīng)用情況，社會(huì)需求情況出發(fā)，對(duì)國(guó)內(nèi)外相關(guān)專業(yè)教學(xué)體系進(jìn)行了比較分析，在課程設(shè)置中注意課程的整體性和合理性，體現(xiàn)建筑智能化特色，以特色求發(fā)展，以質(zhì)量求生存，充分體現(xiàn)了我校培養(yǎng)學(xué)生個(gè)性，適應(yīng)當(dāng)前智能建筑技術(shù)和信息技術(shù)的發(fā)展需求。
1智能化建筑的新特點(diǎn)
智能設(shè)備的安裝和調(diào)試過(guò)程十分復(fù)雜，同時(shí)也是智能建筑施工過(guò)程的一個(gè)重要的環(huán)節(jié)，不僅調(diào)試的內(nèi)容非常的多，而且耗費(fèi)時(shí)間長(zhǎng)，質(zhì)量要求也十分高，因此，智能設(shè)備的調(diào)試和安裝所要耗費(fèi)的時(shí)間將占據(jù)智能工程總工期的一大半，并且，就目前我國(guó)使用的智能設(shè)備而言，大部分都來(lái)源于國(guó)外進(jìn)口的產(chǎn)品。這對(duì)技術(shù)和施工要求都非常得高，不僅需要土建方面的傾力配合，還需要調(diào)試、安裝、計(jì)算機(jī)和自動(dòng)化設(shè)備的共同配合，因此，就全新的智能建筑而言，其施工工作十分地繁雜。
2建筑智能化系統(tǒng)中項(xiàng)目管理工作所存在的問(wèn)題
2.1對(duì)智能化認(rèn)識(shí)不夠
智能化建筑在建筑行業(yè)的廣泛引入可為建筑商帶來(lái)巨大的經(jīng)濟(jì)效益，但由于其引入時(shí)間過(guò)短，人們對(duì)智能建筑項(xiàng)目管理方面的認(rèn)識(shí)仍存在著諸多不足，甚至出現(xiàn)錯(cuò)誤的認(rèn)識(shí)，由此導(dǎo)致了智能化技術(shù)相關(guān)人員的嚴(yán)重缺乏以及智能化系統(tǒng)中項(xiàng)目管理的不夠完善。
2.2技術(shù)人員的能力缺乏
就智能化建筑的項(xiàng)目管理來(lái)說(shuō)，目前，我國(guó)現(xiàn)在在智能建筑中所使用的智能化設(shè)備主要由國(guó)外引進(jìn)的，而國(guó)內(nèi)相關(guān)的專業(yè)性教學(xué)和專業(yè)型人才非常少，外加智能建筑人才必須具備熟識(shí)建筑、智能化和技術(shù)機(jī)等多方面的能力。因此，就目前我國(guó)智能化建筑行業(yè)而言，技術(shù)人員處于嚴(yán)重缺乏的階段。
2.3信息量匱乏市場(chǎng)發(fā)展不完善
隨著信息化時(shí)代的到來(lái)，人們身邊充斥著各種信息，而且這些信息中還存在著大量的垃圾信息，而也正因?yàn)樾畔⒘康木薮螅绾芜M(jìn)行信息的篩選則具有極為重要的意義，因?yàn)樾畔⑹侨藗冞M(jìn)行選擇的重要基礎(chǔ)，錯(cuò)誤的信息往往會(huì)造成錯(cuò)誤的選擇，這一觀點(diǎn)在智能化項(xiàng)目管理工作中的作用表現(xiàn)得尤為突出，而同樣也是因?yàn)樾畔⒌膮T乏，導(dǎo)致了我國(guó)智能化建筑市場(chǎng)的發(fā)展的不夠完善。
2.4設(shè)備技術(shù)選取的不恰當(dāng)
智能化施工的專業(yè)與技術(shù)要求非常的嚴(yán)格，同時(shí)技術(shù)要求也非常得高，而技術(shù)的不夠完善，常會(huì)導(dǎo)致在圖紙?jiān)O(shè)計(jì)等方面存在著一定的差錯(cuò)與偏差，就目前而言，我國(guó)的智能化建筑行業(yè)在技術(shù)上仍存在著不足，設(shè)備的選取也不盡完善。
3如何正確的實(shí)現(xiàn)智能建筑的項(xiàng)目管理工作
3.1培養(yǎng)專業(yè)型人才
面對(duì)我國(guó)目前智能化工程專業(yè)人才嚴(yán)重缺乏的現(xiàn)狀，企業(yè)應(yīng)該從自身的實(shí)際情況出發(fā)，根據(jù)公司的實(shí)際需求，努力的培養(yǎng)專業(yè)型人才，加大在專業(yè)技術(shù)人才培養(yǎng)上的人力物力的投入，不斷地給予企業(yè)專業(yè)技術(shù)人員以繼續(xù)學(xué)習(xí)深造和技術(shù)交流的機(jī)會(huì)。同時(shí)，在培養(yǎng)專業(yè)技術(shù)人才的基礎(chǔ)上，要訂立統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)章制度，進(jìn)而有效地提高企業(yè)員工的工作效率，有效地降低差錯(cuò)率。
3.2加強(qiáng)控制力度
就目前我國(guó)的智能化建筑市場(chǎng)的發(fā)展情況來(lái)看，仍然存在著大量的不足和混亂的現(xiàn)狀，面對(duì)這一情況，我國(guó)做出相應(yīng)的規(guī)定表示，在智能建筑的設(shè)計(jì)上一定要由專業(yè)的設(shè)計(jì)公司進(jìn)行設(shè)計(jì)，并由該公司全權(quán)負(fù)責(zé)，同時(shí)，避免對(duì)建筑項(xiàng)目進(jìn)行大包大攬的現(xiàn)象。另外，在整個(gè)智能化建筑施工的過(guò)程中要加強(qiáng)對(duì)施工質(zhì)量、施工進(jìn)度的控制力度，進(jìn)而促進(jìn)整個(gè)智能化建筑的快速發(fā)展與進(jìn)步。
4結(jié)束語(yǔ)
隨著科學(xué)技術(shù)的快速發(fā)展與進(jìn)步，我國(guó)的智能化建筑迅速發(fā)展起來(lái)，但由于目前正處于智能化與建筑工程相融合的初級(jí)階段，因此，還存在著專業(yè)技術(shù)人才的嚴(yán)重缺乏、能化的發(fā)展不夠發(fā)達(dá)等多種問(wèn)題。因此，通過(guò)加強(qiáng)控制力度、培養(yǎng)專業(yè)人才等方式來(lái)促進(jìn)我國(guó)智能化建筑的發(fā)展，提高建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)收入具有至關(guān)重要的作用。文章通過(guò)深入地分析我國(guó)目前智能化建筑所存在的不足現(xiàn)狀、出現(xiàn)的新特點(diǎn)以及做好建筑智能化系統(tǒng)施工的項(xiàng)目管理的具體措施等問(wèn)題，希望能夠給予相關(guān)的工作人員以小小的幫助與啟發(fā)，進(jìn)而有效的提高技術(shù)人員的工作效率，促進(jìn)我國(guó)智能化建筑行業(yè)的快速發(fā)展與進(jìn)步。
作者:王剛單位:安徽訊飛智元信息科技有限公司
1問(wèn)題的提出
隨著我國(guó)城市建設(shè)的飛速發(fā)展，城市中智能化大廈、酒店、小區(qū)等建筑數(shù)量將會(huì)成倍增長(zhǎng)。智能建筑其“智能”主要表現(xiàn)在弱電子系統(tǒng)方面，智能建筑弱電子系統(tǒng)中，安全防范子系統(tǒng)的重要性越來(lái)越突出，而傳統(tǒng)的采用模擬傳輸方式的安防系統(tǒng)存在如下問(wèn)題：首先是需要大量的布線施工，視頻線、控制線、電源線等；其次是隨著監(jiān)控點(diǎn)數(shù)的增加（成百上千），相應(yīng)的線材的數(shù)量也非常驚人，甚至出現(xiàn)過(guò)弱電線纜多到無(wú)法穿過(guò)大廈弱電豎井的情況；最后，傳統(tǒng)的模擬監(jiān)控系統(tǒng)在遠(yuǎn)程監(jiān)控、傳輸以及與其它系統(tǒng)的集成等方面都存在諸多瓶頸。越來(lái)越多的問(wèn)題迫使工程商、集成商、用戶尋求更好的解決方案，而數(shù)字化安防顯然是一條必選之路。
2數(shù)字化安防
網(wǎng)絡(luò)視頻服務(wù)器是第三代全數(shù)字化視頻集中監(jiān)控系統(tǒng)的核心設(shè)備，屬于最新一類的數(shù)字化監(jiān)控產(chǎn)品，利用它可以將傳統(tǒng)攝像機(jī)捕捉的圖像進(jìn)行數(shù)字化編碼處理后，通過(guò)局域網(wǎng)、廣域網(wǎng)、無(wú)線網(wǎng)絡(luò)、Internet或其它網(wǎng)絡(luò)方式傳送到網(wǎng)絡(luò)所延伸到的任何地方，千里之外的網(wǎng)絡(luò)終端用戶通過(guò)普通電腦就可以對(duì)遠(yuǎn)程圖像進(jìn)行實(shí)時(shí)的監(jiān)控、錄像、管理。網(wǎng)絡(luò)視頻服務(wù)器基于網(wǎng)絡(luò)實(shí)現(xiàn)動(dòng)態(tài)圖像實(shí)時(shí)傳輸?shù)奶攸c(diǎn)，使得以往必須局限在區(qū)域范圍的圖像監(jiān)控系統(tǒng)，變得可以不受時(shí)間與地域的限制。
應(yīng)用網(wǎng)絡(luò)視頻服務(wù)器實(shí)現(xiàn)的數(shù)字化安防系統(tǒng)，上述問(wèn)題將迎刃而解。首先，基于大廈的千兆甚至萬(wàn)兆局域網(wǎng)傳輸，系統(tǒng)的部署更加靈活，且擺脫繁瑣的布線施工；其次，由于在前端監(jiān)控點(diǎn)就將模擬信號(hào)轉(zhuǎn)換為數(shù)字信息流，所以，無(wú)論是遠(yuǎn)程、本地監(jiān)控，還是與其它系統(tǒng)的集成都變得易如反掌。
目前，網(wǎng)絡(luò)視頻服務(wù)器的數(shù)字化解決方案已相對(duì)比較成熟，國(guó)內(nèi)有多家產(chǎn)品供應(yīng)商已能提供單路、雙路、四路等系列網(wǎng)絡(luò)視頻服務(wù)器。下面結(jié)合天地偉業(yè)公司的典型網(wǎng)絡(luò)視頻服務(wù)器，詳細(xì)介紹一下數(shù)字化安防方案。
3天地偉業(yè)解決方案
3.1系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)，前端視頻、控制、告警信息，由網(wǎng)絡(luò)視頻服務(wù)器編碼后，通過(guò)樓宇主干網(wǎng)上傳到監(jiān)控中心，完成實(shí)時(shí)監(jiān)控，掌握樓宇整體情況。監(jiān)控中心可配置監(jiān)控主機(jī)、存儲(chǔ)服務(wù)器、管理服務(wù)器、解碼器等，對(duì)前端監(jiān)控設(shè)備進(jìn)行管理、告警信息的查詢、圖像瀏覽和控制等功能。在系統(tǒng)增加新的監(jiān)控點(diǎn)時(shí)，只須將該監(jiān)控點(diǎn)網(wǎng)絡(luò)視頻服務(wù)器接入網(wǎng)絡(luò)并在中心做簡(jiǎn)單配置即可，系統(tǒng)各項(xiàng)功能和運(yùn)行狀態(tài)不受擴(kuò)建影響。
整個(gè)系統(tǒng)部署實(shí)施非?？旖莺?jiǎn)單，每層樓可根據(jù)監(jiān)控點(diǎn)數(shù)配置天地偉業(yè)單路、兩路或四路網(wǎng)絡(luò)視頻服務(wù)器，或直接安裝天地偉業(yè)網(wǎng)絡(luò)一體球，網(wǎng)絡(luò)視頻服務(wù)器或網(wǎng)絡(luò)一體球接入樓層交換機(jī)，通過(guò)大廈千兆局域網(wǎng)將圖像信息傳輸?shù)奖O(jiān)控中心。系統(tǒng)變傳統(tǒng)的模擬視頻監(jiān)控為數(shù)字化監(jiān)控，使得原來(lái)的模擬圖像等信息成為網(wǎng)絡(luò)內(nèi)傳輸?shù)摹皵?shù)據(jù)流”。
3.2系統(tǒng)優(yōu)勢(shì)基于網(wǎng)絡(luò)視頻的數(shù)字化安防系統(tǒng)具有如下優(yōu)勢(shì)：
（1）高性能處理系統(tǒng)核心設(shè)備采用高性能的嵌入式處理單元以及嵌入式實(shí)時(shí)操作系統(tǒng)RTOS，保障系統(tǒng)長(zhǎng)時(shí)間穩(wěn)定運(yùn)行。
（2）內(nèi)置Web服務(wù)器內(nèi)置Web服務(wù)器,支持TCP/IP、UDP等相關(guān)網(wǎng)絡(luò)協(xié)議，支持多種網(wǎng)絡(luò)環(huán)境。
（3）安裝簡(jiǎn)易、即插即用無(wú)須像傳統(tǒng)方式那樣繁瑣的布線，只要利用現(xiàn)有的網(wǎng)絡(luò)資源，通過(guò)IP地址的標(biāo)識(shí)，即可任意進(jìn)行操作，并且使用時(shí)用戶界面友好，安裝簡(jiǎn)單。
（4）成本低廉相應(yīng)于包括所有特性的其它產(chǎn)品，天地偉業(yè)網(wǎng)絡(luò)視頻產(chǎn)品提供一種可靠和低價(jià)位的網(wǎng)上圖像設(shè)備，極大解決了“分散監(jiān)控”、“集中管理”、“遠(yuǎn)程傳輸”之間的矛盾。通過(guò)網(wǎng)絡(luò)化應(yīng)用，大幅減少線材及人力費(fèi)用，降低了成本。
（5）先進(jìn)的圖像壓縮技術(shù)天地偉業(yè)網(wǎng)絡(luò)視頻服務(wù)器以MPEG4/H264格式生成高質(zhì)量的圖像文件，在提供每秒25幀的高畫(huà)質(zhì)圖像傳輸?shù)耐瑫r(shí)，存儲(chǔ)空間大大降低。
（6）遠(yuǎn)程實(shí)時(shí)監(jiān)控能夠同時(shí)解決集中管理與遠(yuǎn)距離監(jiān)控，能在世界任何一個(gè)角落通過(guò)網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行遠(yuǎn)端訪問(wèn)。
（7）網(wǎng)絡(luò)安全天地偉業(yè)系列網(wǎng)絡(luò)視頻產(chǎn)品提供用戶級(jí)密碼保護(hù)、特殊指定的IP地址接入保護(hù)、分級(jí)權(quán)限保護(hù)等功能。
1、前言
建筑智能化在不斷發(fā)展完善，高新技術(shù)不斷推出，智能控制水平越來(lái)越高。建筑智能化其實(shí)質(zhì)是信息產(chǎn)業(yè)的綜合應(yīng)用和體現(xiàn)，其建設(shè)過(guò)程涉及多個(gè)專業(yè)領(lǐng)域，是綜合的系統(tǒng)工程。在建筑智能化建設(shè)中，前期的設(shè)計(jì)過(guò)程，顯得十分重要。
智能化系統(tǒng)作為建筑物的“電腦”，設(shè)計(jì)原則應(yīng)當(dāng)是具有設(shè)備的先進(jìn)性，配置的合理性，安全的可靠性和費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)性。為了適應(yīng)加入世界貿(mào)易組織（WTO）后呈現(xiàn)的影響，我們應(yīng)該對(duì)以往認(rèn)真總結(jié)回顧，盡可能地化解各種不利因素，規(guī)范建筑智能化系統(tǒng)工程的管理。筆者僅以微不足道的工作體會(huì)，針對(duì)建筑智能化設(shè)計(jì)過(guò)程中的不足之處，從管理角度談些非常膚淺的認(rèn)識(shí)和對(duì)策。
2、建筑智能化設(shè)計(jì)過(guò)程中存在的不足
2.1主觀設(shè)計(jì)傾向在本文的參考文獻(xiàn)（1）中，作者歸納出四種值得我們注意的主觀設(shè)計(jì)傾向：
第一種是簡(jiǎn)單化。
例如：設(shè)計(jì)樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)保證恒濕，沒(méi)有采用濕度調(diào)整設(shè)備；
第二種是概念化。
突出表現(xiàn)在綜合布線設(shè)計(jì)上，水平線纜不問(wèn)情由地一律采用超五類UTP（非屏蔽雙絞線），甚至對(duì)所有的語(yǔ)音點(diǎn)都采用6類線纜也非常舍得；
第三種是形式化。
在設(shè)計(jì)中不分條件，只管堆砌技術(shù)形式，結(jié)果淪落成擺設(shè)。
第四種是理想化。
所謂理想化設(shè)計(jì)就是把運(yùn)行狀態(tài)靜態(tài)化，忽視大環(huán)境條件和系統(tǒng)運(yùn)行的動(dòng)態(tài)特性。
2.2重廣告輕標(biāo)準(zhǔn)
由于建筑智能化技術(shù)覆蓋面廣，涉及的行業(yè)多，所以在工程建設(shè)中需要遵循規(guī)范，便于業(yè)主、設(shè)計(jì)師、工程師、承包商、供應(yīng)商，在各階段用統(tǒng)一的語(yǔ)言交流和運(yùn)作。
可是時(shí)常看到有些技術(shù)方案，在不同程度上輕視標(biāo)準(zhǔn)。例如，在設(shè)計(jì)依據(jù)中羅列了不少標(biāo)準(zhǔn)文件名，設(shè)計(jì)內(nèi)容卻不符合標(biāo)準(zhǔn)，或者依據(jù)的仍是舊標(biāo)準(zhǔn)。
許多方案設(shè)計(jì)者熱衷于廠家的廣告，很重視廣告跟蹤。給出的設(shè)計(jì)方案富有廣告性，大量的篇幅是在為廠家做廣告宣傳，甚至就是廠家廣告宣傳的翻版。
2.3缺乏整體把握猶如設(shè)備“堆積”
本著“以人為本”的原則，建筑智能化的規(guī)劃與設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)是面向功能，為功能的實(shí)現(xiàn)而合理配置，并且盡量?jī)?yōu)化組合。然而有的設(shè)計(jì)者可能是設(shè)備集成商兼商，為了得到更多的經(jīng)濟(jì)利益，把“最好”、“最先進(jìn)”的設(shè)備都“堆積”到設(shè)計(jì)中；或許有的設(shè)計(jì)者是只從局部考慮，而沒(méi)有考慮到能否和被設(shè)計(jì)的的建筑、環(huán)境相配合的問(wèn)題，缺乏從整體上把握“智能化”；有的設(shè)計(jì)者還以“備份”為由，加大設(shè)備數(shù)量，實(shí)際上所增設(shè)備卻從來(lái)是備而無(wú)用。
3、設(shè)計(jì)過(guò)程中存在不足的原因
設(shè)計(jì)者都希望自己的設(shè)計(jì)，對(duì)建筑物日后的運(yùn)作起到一定的智能化作用。之所以存在如上所述的不足，可能有多方面的原因。
3.1很難全面掌握建筑智能化技術(shù)和設(shè)計(jì)方法
不同建筑物，基于用戶檔次，應(yīng)用環(huán)境等因素，對(duì)設(shè)備配置以及運(yùn)行的要求，皆有不同的需要。必須既要量體裁衣式設(shè)計(jì)，防止與現(xiàn)實(shí)脫節(jié)，又要照顧到日后的發(fā)展，有冗余地設(shè)計(jì)，做到恰到好處，切忌“高不成，低不就”。不要盲目追求與國(guó)際接軌，向亮點(diǎn)工程看齊，而一味的參考國(guó)外，參考高檔工程。
設(shè)計(jì)人員因?yàn)楹茈y全面掌握建筑智能化技術(shù)和設(shè)計(jì)方法，或者由于業(yè)主往往期望在本系統(tǒng)、本地區(qū)等范圍內(nèi)成為亮點(diǎn)，提出過(guò)高的需求，而不能正確地進(jìn)行設(shè)計(jì)，合理地配置。有時(shí)候，設(shè)計(jì)者對(duì)于供應(yīng)商供貨的要求，硬件方面的技術(shù)指標(biāo)沒(méi)有具體說(shuō)明，或者重視述說(shuō)了硬件方面的要求，而疏忽了對(duì)其軟件方面的要求，致使設(shè)計(jì)時(shí)在總體思路上，或者對(duì)于系統(tǒng)日常運(yùn)作細(xì)節(jié)的考慮，可能出現(xiàn)這樣或那樣的問(wèn)題。
3.2沒(méi)有及時(shí)跟進(jìn)科技進(jìn)步
建筑智能化技術(shù)是個(gè)有始無(wú)終的科技進(jìn)步過(guò)程，隨著信息產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，隨著應(yīng)用的提高，不斷有新技術(shù)加入，也會(huì)不斷地有新的問(wèn)題產(chǎn)生。設(shè)計(jì)人員由于工作的忙碌，沒(méi)有及時(shí)跟進(jìn)，在設(shè)計(jì)中仍然沿用著過(guò)去不知那年那月的培訓(xùn)。
3.3各子系統(tǒng)設(shè)計(jì)缺少協(xié)調(diào)
子系統(tǒng)的設(shè)計(jì)，通常是在建筑設(shè)計(jì)院主設(shè)計(jì)完成后開(kāi)始的，往往留給各子系統(tǒng)的設(shè)計(jì)空間相當(dāng)有限，進(jìn)而給每個(gè)子系統(tǒng)對(duì)其他子系統(tǒng)的設(shè)計(jì)要求和建議帶來(lái)不便，或者總體設(shè)計(jì)師沒(méi)有注意在各子系統(tǒng)設(shè)計(jì)時(shí)對(duì)智能化系統(tǒng)的指導(dǎo)，設(shè)計(jì)上缺少協(xié)調(diào)。
4、把好設(shè)計(jì)關(guān)的對(duì)策
4.1啟用建筑智能化顧問(wèn)公司
如何在當(dāng)前的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)條件下進(jìn)行優(yōu)化，取得最大效果是智能化建筑設(shè)計(jì)的核心。應(yīng)選擇對(duì)建筑智能化技術(shù)有經(jīng)驗(yàn)的建筑設(shè)計(jì)單位，負(fù)責(zé)施行以總體設(shè)計(jì)師為核心的、包含建筑師、各所需專業(yè)的一體化和優(yōu)化設(shè)計(jì)。應(yīng)在設(shè)計(jì)階段的一開(kāi)始就啟用建筑智能化顧問(wèn)公司，配合、協(xié)調(diào)以總體設(shè)計(jì)師為核心的主設(shè)計(jì)，協(xié)助用戶做需求調(diào)研并形成報(bào)告；向用戶介紹智能化系統(tǒng)各專業(yè)的設(shè)計(jì)方案；提供招標(biāo)需要的技術(shù)文件；完善主設(shè)計(jì)的設(shè)計(jì)建議書(shū)，并且要說(shuō)明各專業(yè)對(duì)其他專業(yè)的設(shè)計(jì)建議和特殊要求，形成專業(yè)設(shè)計(jì)之間的銜接。招標(biāo)文件不應(yīng)由參加投標(biāo)的集成商、工程商提供，以利于公平競(jìng)爭(zhēng)；招標(biāo)文件不應(yīng)設(shè)置“陷阱”。
4.2技術(shù)評(píng)審至關(guān)重要
工程前期做好對(duì)初步設(shè)計(jì)、詳細(xì)設(shè)計(jì)的技術(shù)評(píng)審，對(duì)以后的建設(shè)過(guò)程至關(guān)重要，因
為很多事情在工程設(shè)計(jì)確定之后，要改變就比較復(fù)雜。與其在建設(shè)過(guò)程中要花數(shù)倍的精力來(lái)修正，倒不如在前期把好設(shè)計(jì)關(guān)，給施工以及竣工驗(yàn)收創(chuàng)造良好的開(kāi)端，促進(jìn)工程的良性運(yùn)作。技術(shù)評(píng)審要審查設(shè)計(jì)是否滿足技術(shù)要求，是工程管理的重要組成部分。技術(shù)評(píng)審不僅要考慮與設(shè)計(jì)有關(guān)的技術(shù)工作，而且還要考慮智能化系統(tǒng)工程的其它方面。技術(shù)評(píng)審意味著一種“關(guān)卡”，這種“關(guān)卡”用來(lái)確定進(jìn)入下一階段的準(zhǔn)備就緒狀態(tài)。
5、技術(shù)評(píng)審
國(guó)內(nèi)外建筑業(yè)采用的工程發(fā)包模式有多種，其設(shè)計(jì)階段都有初步設(shè)計(jì)和施工設(shè)計(jì)之分，有的將施工設(shè)計(jì)放在招投標(biāo)之前進(jìn)行，有的將施工設(shè)計(jì)放在招投標(biāo)之后進(jìn)行。
5.1基本的技術(shù)評(píng)審
初步設(shè)計(jì)評(píng)審：該評(píng)審是在初步設(shè)計(jì)完成后進(jìn)行，評(píng)審合格表示可以進(jìn)入招投標(biāo)階段，或進(jìn)入施工設(shè)計(jì)。初步設(shè)計(jì)評(píng)審不應(yīng)與評(píng)標(biāo)合并進(jìn)行，因?yàn)橥稑?biāo)者有多家，如果不能安排充分的時(shí)間，搞突擊，就會(huì)走馬觀花。初步設(shè)計(jì)評(píng)審要為每個(gè)子系統(tǒng)及其功能上的相關(guān)組合進(jìn)行評(píng)審，要對(duì)初步設(shè)計(jì)方案在全系統(tǒng)級(jí)的優(yōu)化進(jìn)行評(píng)審，要研究系統(tǒng)的可靠性、可維性、可用性、安全性和可實(shí)施性等等，為進(jìn)入施工設(shè)計(jì)盡量提供更多的建議和分析。
施工設(shè)計(jì)評(píng)審：審定施工設(shè)計(jì)是否符合初步設(shè)計(jì)和招標(biāo)書(shū)的要求。如果符合，業(yè)主和中標(biāo)施工承包商則可以簽署合同，便可以由中標(biāo)者開(kāi)始各種所需要的準(zhǔn)備工作，為采購(gòu)和施工作好過(guò)渡；如果不符或由于招標(biāo)后設(shè)備選型改變、采納了優(yōu)化建議等，中標(biāo)施工承包商應(yīng)對(duì)施工設(shè)計(jì)作出修正和深化設(shè)計(jì)，直至全部相符。
施工設(shè)計(jì)評(píng)審認(rèn)可的施工設(shè)計(jì)是具體施工的依據(jù)，時(shí)間要恰當(dāng)，評(píng)審之后不要過(guò)多的變動(dòng)，對(duì)采購(gòu)和施工準(zhǔn)備有不利的影響；進(jìn)行地過(guò)晚，則可能推遲施工進(jìn)度，整個(gè)工程期將拖延。在具體施工之前，應(yīng)進(jìn)行施工交底。
5.2技術(shù)評(píng)審的過(guò)程及注意事項(xiàng)
5.2.1評(píng)審的準(zhǔn)備
評(píng)審的準(zhǔn)備工作，應(yīng)由業(yè)主技術(shù)負(fù)責(zé)人組織，恰當(dāng)挑選設(shè)計(jì)者、專家，以最少的成員組成一個(gè)精干的評(píng)審小組；評(píng)審組的成員應(yīng)充分地掌握被評(píng)審的專業(yè)，能勝任被評(píng)審專業(yè)的評(píng)審，以便參審者之間不用在交換意見(jiàn)上花費(fèi)過(guò)多的時(shí)間；業(yè)主在評(píng)審前應(yīng)準(zhǔn)備好議事日程安排、評(píng)審項(xiàng)目和成套資料，以免到了評(píng)審會(huì)上措手不及；成套資料不能過(guò)多，如果超過(guò)了被評(píng)審的范圍，不僅導(dǎo)致不必要的資料費(fèi)用，而且有限的評(píng)審時(shí)間，也會(huì)導(dǎo)致評(píng)審質(zhì)量的損失。
5.2.2評(píng)審的進(jìn)行
應(yīng)當(dāng)保證評(píng)審組充分地審查所有的項(xiàng)目，并提供協(xié)調(diào)過(guò)的評(píng)論和指導(dǎo)；應(yīng)當(dāng)鼓勵(lì)所有參審者采取坦率、公正和客觀的態(tài)度，參審者之間應(yīng)當(dāng)通力協(xié)作；通過(guò)對(duì)問(wèn)題正當(dāng)?shù)靥岢鲆蓡?wèn)，來(lái)找出設(shè)計(jì)的缺陷。
5.2.3評(píng)審的結(jié)束
應(yīng)公布技術(shù)評(píng)審備忘錄，備忘錄應(yīng)確認(rèn)技術(shù)評(píng)審的記錄匯編及更改項(xiàng)目，認(rèn)可技術(shù)評(píng)審已完成。備忘錄應(yīng)包括會(huì)議中提出的重要評(píng)論、結(jié)論、決策和建議的概述及理由。
5.2.4評(píng)審的注意事項(xiàng)
要從“關(guān)卡”出發(fā)確定評(píng)審方針、議事日程、參加人員等各種評(píng)審活動(dòng)；
應(yīng)由總設(shè)計(jì)師負(fù)責(zé)制定技術(shù)評(píng)審計(jì)劃概要和評(píng)審進(jìn)度，并由業(yè)主認(rèn)可；
應(yīng)當(dāng)給子系統(tǒng)設(shè)計(jì)者提供參加評(píng)審的機(jī)會(huì)，便于對(duì)各子系統(tǒng)進(jìn)行正確的評(píng)審；
要有施工保障方面的職能部門(mén)（例如，基建處、供應(yīng)處）參與評(píng)審；
物業(yè)管理部門(mén)，也應(yīng)參加系統(tǒng)的設(shè)計(jì)審核，看看是否符合使用需要；
只要有可能，在技術(shù)評(píng)審中應(yīng)當(dāng)采用計(jì)算機(jī)輔助分析方法；不能企圖采用簡(jiǎn)易方法完成優(yōu)良的技術(shù)評(píng)審，充足的時(shí)間、合適的評(píng)審范圍、高素質(zhì)的參審人員，對(duì)評(píng)審工作的成功起重大作用。并且，最好要指定每個(gè)項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人。
6、結(jié)束語(yǔ)
更廣泛、更充分的市場(chǎng)機(jī)遇，更激烈、更殘酷的國(guó)內(nèi)外競(jìng)爭(zhēng)，要求建筑智能化系統(tǒng)工程要管理創(chuàng)新，才能持續(xù)不斷地適應(yīng)。筆者建議，在各省、市應(yīng)當(dāng)建立高水準(zhǔn)的技術(shù)評(píng)審班子，成立相應(yīng)的權(quán)威性機(jī)構(gòu)。
1、前言
建筑智能化在不斷發(fā)展完善，高新技術(shù)不斷推出，智能控制水平越來(lái)越高。建筑智能化其實(shí)質(zhì)是信息產(chǎn)業(yè)的綜合應(yīng)用和體現(xiàn)，其建設(shè)過(guò)程涉及多個(gè)專業(yè)領(lǐng)域，是綜合的系統(tǒng)工程。在建筑智能化建設(shè)中，前期的設(shè)計(jì)過(guò)程，顯得十分重要。
智能化系統(tǒng)作為建筑物的“電腦”，設(shè)計(jì)原則應(yīng)當(dāng)是具有設(shè)備的先進(jìn)性，配置的合理性，安全的可靠性和費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)性。為了適應(yīng)加入世界貿(mào)易組織（WTO）后呈現(xiàn)的影響，我們應(yīng)該對(duì)以往認(rèn)真總結(jié)回顧，盡可能地化解各種不利因素，規(guī)范建筑智能化系統(tǒng)工程的管理。筆者僅以微不足道的工作體會(huì)，針對(duì)建筑智能化設(shè)計(jì)過(guò)程中的不足之處，從管理角度談些非常膚淺的認(rèn)識(shí)和對(duì)策。
2、建筑智能化設(shè)計(jì)過(guò)程中存在的不足
2.1主觀設(shè)計(jì)傾向在本文的參考文獻(xiàn)（1）中，作者歸納出四種值得我們注意的主觀設(shè)計(jì)傾向：
第一種是簡(jiǎn)單化。
例如：設(shè)計(jì)樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)保證恒濕，沒(méi)有采用濕度調(diào)整設(shè)備；
第二種是概念化。
突出表現(xiàn)在綜合布線設(shè)計(jì)上，水平線纜不問(wèn)情由地一律采用超五類UTP（非屏蔽雙絞線），甚至對(duì)所有的語(yǔ)音點(diǎn)都采用6類線纜也非常舍得；
第三種是形式化。
在設(shè)計(jì)中不分條件，只管堆砌技術(shù)形式，結(jié)果淪落成擺設(shè)。
第四種是理想化。
所謂理想化設(shè)計(jì)就是把運(yùn)行狀態(tài)靜態(tài)化，忽視大環(huán)境條件和系統(tǒng)運(yùn)行的動(dòng)態(tài)特性。
2.2重廣告輕標(biāo)準(zhǔn)
由于建筑智能化技術(shù)覆蓋面廣，涉及的行業(yè)多，所以在工程建設(shè)中需要遵循規(guī)范，便于業(yè)主、設(shè)計(jì)師、工程師、承包商、供應(yīng)商，在各階段用統(tǒng)一的語(yǔ)言交流和運(yùn)作。
可是時(shí)?？吹接行┘夹g(shù)方案，在不同程度上輕視標(biāo)準(zhǔn)。例如，在設(shè)計(jì)依據(jù)中羅列了不少標(biāo)準(zhǔn)文件名，設(shè)計(jì)內(nèi)容卻不符合標(biāo)準(zhǔn)，或者依據(jù)的仍是舊標(biāo)準(zhǔn)。
許多方案設(shè)計(jì)者熱衷于廠家的廣告，很重視廣告跟蹤。給出的設(shè)計(jì)方案富有廣告性，大量的篇幅是在為廠家做廣告宣傳，甚至就是廠家廣告宣傳的翻版。
2.3缺乏整體把握猶如設(shè)備“堆積”
本著“以人為本”的原則，建筑智能化的規(guī)劃與設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)是面向功能，為功能的實(shí)現(xiàn)而合理配置，并且盡量?jī)?yōu)化組合。然而有的設(shè)計(jì)者可能是設(shè)備集成商兼商，為了得到更多的經(jīng)濟(jì)利益，把“最好”、“最先進(jìn)”的設(shè)備都“堆積”到設(shè)計(jì)中；或許有的設(shè)計(jì)者是只從局部考慮，而沒(méi)有考慮到能否和被設(shè)計(jì)的的建筑、環(huán)境相配合的問(wèn)題，缺乏從整體上把握“智能化”；有的設(shè)計(jì)者還以“備份”為由，加大設(shè)備數(shù)量，實(shí)際上所增設(shè)備卻從來(lái)是備而無(wú)用。
3、設(shè)計(jì)過(guò)程中存在不足的原因
設(shè)計(jì)者都希望自己的設(shè)計(jì)，對(duì)建筑物日后的運(yùn)作起到一定的智能化作用。之所以存在如上所述的不足，可能有多方面的原因。
3.1很難全面掌握建筑智能化技術(shù)和設(shè)計(jì)方法
不同建筑物，基于用戶檔次，應(yīng)用環(huán)境等因素，對(duì)設(shè)備配置以及運(yùn)行的要求，皆有不同的需要。必須既要量體裁衣式設(shè)計(jì)，防止與現(xiàn)實(shí)脫節(jié)，又要照顧到日后的發(fā)展，有冗余地設(shè)計(jì)，做到恰到好處，切忌“高不成，低不就”。不要盲目追求與國(guó)際接軌，向亮點(diǎn)工程看齊，而一味的參考國(guó)外，參考高檔工程。
設(shè)計(jì)人員因?yàn)楹茈y全面掌握建筑智能化技術(shù)和設(shè)計(jì)方法，或者由于業(yè)主往往期望在本系統(tǒng)、本地區(qū)等范圍內(nèi)成為亮點(diǎn)，提出過(guò)高的需求，而不能正確地進(jìn)行設(shè)計(jì)，合理地配置。有時(shí)候，設(shè)計(jì)者對(duì)于供應(yīng)商供貨的要求，硬件方面的技術(shù)指標(biāo)沒(méi)有具體說(shuō)明，或者重視述說(shuō)了硬件方面的要求，而疏忽了對(duì)其軟件方面的要求，致使設(shè)計(jì)時(shí)在總體思路上，或者對(duì)于系統(tǒng)日常運(yùn)作細(xì)節(jié)的考慮，可能出現(xiàn)這樣或那樣的問(wèn)題。
3.2沒(méi)有及時(shí)跟進(jìn)科技進(jìn)步
建筑智能化技術(shù)是個(gè)有始無(wú)終的科技進(jìn)步過(guò)程，隨著信息產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，隨著應(yīng)用的提高，不斷有新技術(shù)加入，也會(huì)不斷地有新的問(wèn)題產(chǎn)生。設(shè)計(jì)人員由于工作的忙碌，沒(méi)有及時(shí)跟進(jìn)，在設(shè)計(jì)中仍然沿用著過(guò)去不知那年那月的培訓(xùn)。
3.3各子系統(tǒng)設(shè)計(jì)缺少協(xié)調(diào)
子系統(tǒng)的設(shè)計(jì)，通常是在建筑設(shè)計(jì)院主設(shè)計(jì)完成后開(kāi)始的，往往留給各子系統(tǒng)的設(shè)計(jì)空間相當(dāng)有限，進(jìn)而給每個(gè)子系統(tǒng)對(duì)其他子系統(tǒng)的設(shè)計(jì)要求和建議帶來(lái)不便，或者總體設(shè)計(jì)師沒(méi)有注意在各子系統(tǒng)設(shè)計(jì)時(shí)對(duì)智能化系統(tǒng)的指導(dǎo)，設(shè)計(jì)上缺少協(xié)調(diào)。
4、把好設(shè)計(jì)關(guān)的對(duì)策
4.1啟用建筑智能化顧問(wèn)公司
如何在當(dāng)前的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)條件下進(jìn)行優(yōu)化，取得最大效果是智能化建筑設(shè)計(jì)的核心。應(yīng)選擇對(duì)建筑智能化技術(shù)有經(jīng)驗(yàn)的建筑設(shè)計(jì)單位，負(fù)責(zé)施行以總體設(shè)計(jì)師為核心的、包含建筑師、各所需專業(yè)的一體化和優(yōu)化設(shè)計(jì)。應(yīng)在設(shè)計(jì)階段的一開(kāi)始就啟用建筑智能化顧問(wèn)公司，配合、協(xié)調(diào)以總體設(shè)計(jì)師為核心的主設(shè)計(jì)，協(xié)助用戶做需求調(diào)研并形成報(bào)告；向用戶介紹智能化系統(tǒng)各專業(yè)的設(shè)計(jì)方案；提供招標(biāo)需要的技術(shù)文件；完善主設(shè)計(jì)的設(shè)計(jì)建議書(shū)，并且要說(shuō)明各專業(yè)對(duì)其他專業(yè)的設(shè)計(jì)建議和特殊要求，形成專業(yè)設(shè)計(jì)之間的銜接。招標(biāo)文件不應(yīng)由參加投標(biāo)的集成商、工程商提供，以利于公平競(jìng)爭(zhēng)；招標(biāo)文件不應(yīng)設(shè)置“陷阱”。
4.2技術(shù)評(píng)審至關(guān)重要
工程前期做好對(duì)初步設(shè)計(jì)、詳細(xì)設(shè)計(jì)的技術(shù)評(píng)審，對(duì)以后的建設(shè)過(guò)程至關(guān)重要，因
為很多事情在工程設(shè)計(jì)確定之后，要改變就比較復(fù)雜。與其在建設(shè)過(guò)程中要花數(shù)倍的精力來(lái)修正，倒不如在前期把好設(shè)計(jì)關(guān)，給施工以及竣工驗(yàn)收創(chuàng)造良好的開(kāi)端，促進(jìn)工程的良性運(yùn)作。技術(shù)評(píng)審要審查設(shè)計(jì)是否滿足技術(shù)要求，是工程管理的重要組成部分。技術(shù)評(píng)審不僅要考慮與設(shè)計(jì)有關(guān)的技術(shù)工作，而且還要考慮智能化系統(tǒng)工程的其它方面。技術(shù)評(píng)審意味著一種“關(guān)卡”，這種“關(guān)卡”用來(lái)確定進(jìn)入下一階段的準(zhǔn)備就緒狀態(tài)。
5、技術(shù)評(píng)審
國(guó)內(nèi)外建筑業(yè)采用的工程發(fā)包模式有多種，其設(shè)計(jì)階段都有初步設(shè)計(jì)和施工設(shè)計(jì)之分，有的將施工設(shè)計(jì)放在招投標(biāo)之前進(jìn)行，有的將施工設(shè)計(jì)放在招投標(biāo)之后進(jìn)行。
5.1基本的技術(shù)評(píng)審
初步設(shè)計(jì)評(píng)審：該評(píng)審是在初步設(shè)計(jì)完成后進(jìn)行，評(píng)審合格表示可以進(jìn)入招投標(biāo)階段，或進(jìn)入施工設(shè)計(jì)。初步設(shè)計(jì)評(píng)審不應(yīng)與評(píng)標(biāo)合并進(jìn)行，因?yàn)橥稑?biāo)者有多家，如果不能安排充分的時(shí)間，搞突擊，就會(huì)走馬觀花。初步設(shè)計(jì)評(píng)審要為每個(gè)子系統(tǒng)及其功能上的相關(guān)組合進(jìn)行評(píng)審，要對(duì)初步設(shè)計(jì)方案在全系統(tǒng)級(jí)的優(yōu)化進(jìn)行評(píng)審，要研究系統(tǒng)的可靠性、可維性、可用性、安全性和可實(shí)施性等等，為進(jìn)入施工設(shè)計(jì)盡量提供更多的建議和分析。
施工設(shè)計(jì)評(píng)審：審定施工設(shè)計(jì)是否符合初步設(shè)計(jì)和招標(biāo)書(shū)的要求。如果符合，業(yè)主和中標(biāo)施工承包商則可以簽署合同，便可以由中標(biāo)者開(kāi)始各種所需要的準(zhǔn)備工作，為采購(gòu)和施工作好過(guò)渡；如果不符或由于招標(biāo)后設(shè)備選型改變、采納了優(yōu)化建議等，中標(biāo)施工承包商應(yīng)對(duì)施工設(shè)計(jì)作出修正和深化設(shè)計(jì)，直至全部相符。
施工設(shè)計(jì)評(píng)審認(rèn)可的施工設(shè)計(jì)是具體施工的依據(jù)，時(shí)間要恰當(dāng)，評(píng)審之后不要過(guò)多的變動(dòng)，對(duì)采購(gòu)和施工準(zhǔn)備有不利的影響；進(jìn)行地過(guò)晚，則可能推遲施工進(jìn)度，整個(gè)工程期將拖延。在具體施工之前，應(yīng)進(jìn)行施工交底。
5.2技術(shù)評(píng)審的過(guò)程及注意事項(xiàng)
5.2.1評(píng)審的準(zhǔn)備
評(píng)審的準(zhǔn)備工作，應(yīng)由業(yè)主技術(shù)負(fù)責(zé)人組織，恰當(dāng)挑選設(shè)計(jì)者、專家，以最少的成員組成一個(gè)精干的評(píng)審小組；評(píng)審組的成員應(yīng)充分地掌握被評(píng)審的專業(yè)，能勝任被評(píng)審專業(yè)的評(píng)審，以便參審者之間不用在交換意見(jiàn)上花費(fèi)過(guò)多的時(shí)間；業(yè)主在評(píng)審前應(yīng)準(zhǔn)備好議事日程安排、評(píng)審項(xiàng)目和成套資料，以免到了評(píng)審會(huì)上措手不及；成套資料不能過(guò)多，如果超過(guò)了被評(píng)審的范圍，不僅導(dǎo)致不必要的資料費(fèi)用，而且有限的評(píng)審時(shí)間，也會(huì)導(dǎo)致評(píng)審質(zhì)量的損失。
5.2.2評(píng)審的進(jìn)行
應(yīng)當(dāng)保證評(píng)審組充分地審查所有的項(xiàng)目，并提供協(xié)調(diào)過(guò)的評(píng)論和指導(dǎo)；應(yīng)當(dāng)鼓勵(lì)所有參審者采取坦率、公正和客觀的態(tài)度，參審者之間應(yīng)當(dāng)通力協(xié)作；通過(guò)對(duì)問(wèn)題正當(dāng)?shù)靥岢鲆蓡?wèn)，來(lái)找出設(shè)計(jì)的缺陷。
5.2.3評(píng)審的結(jié)束
應(yīng)公布技術(shù)評(píng)審備忘錄，備忘錄應(yīng)確認(rèn)技術(shù)評(píng)審的記錄匯編及更改項(xiàng)目，認(rèn)可技術(shù)評(píng)審已完成。備忘錄應(yīng)包括會(huì)議中提出的重要評(píng)論、結(jié)論、決策和建議的概述及理由。
5.2.4評(píng)審的注意事項(xiàng)
要從“關(guān)卡”出發(fā)確定評(píng)審方針、議事日程、參加人員等各種評(píng)審活動(dòng)；
應(yīng)由總設(shè)計(jì)師負(fù)責(zé)制定技術(shù)評(píng)審計(jì)劃概要和評(píng)審進(jìn)度，并由業(yè)主認(rèn)可；
應(yīng)當(dāng)給子系統(tǒng)設(shè)計(jì)者提供參加評(píng)審的機(jī)會(huì)，便于對(duì)各子系統(tǒng)進(jìn)行正確的評(píng)審；
要有施工保障方面的職能部門(mén)（例如，基建處、供應(yīng)處）參與評(píng)審；
物業(yè)管理部門(mén)，也應(yīng)參加系統(tǒng)的設(shè)計(jì)審核，看看是否符合使用需要；
只要有可能，在技術(shù)評(píng)審中應(yīng)當(dāng)采用計(jì)算機(jī)輔助分析方法；不能企圖采用簡(jiǎn)易方法完成優(yōu)良的技術(shù)評(píng)審，充足的時(shí)間、合適的評(píng)審范圍、高素質(zhì)的參審人員，對(duì)評(píng)審工作的成功起重大作用。并且，最好要指定每個(gè)項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人。
6、結(jié)束語(yǔ)
更廣泛、更充分的市場(chǎng)機(jī)遇，更激烈、更殘酷的國(guó)內(nèi)外競(jìng)爭(zhēng)，要求建筑智能化系統(tǒng)工程要管理創(chuàng)新，才能持續(xù)不斷地適應(yīng)。筆者建議，在各省、市應(yīng)當(dāng)建立高水準(zhǔn)的技術(shù)評(píng)審班子，成立相應(yīng)的權(quán)威性機(jī)構(gòu)。
簡(jiǎn)介：本文對(duì)建筑智能化系統(tǒng)與給排水工程設(shè)計(jì)工作的關(guān)連作了簡(jiǎn)要介紹，還借助于建筑智能化系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)一些新的給排水工程目標(biāo)進(jìn)行了理論探索。近年來(lái)“智能大廈”一詞風(fēng)行全國(guó)各大城市，為了加強(qiáng)管理，建設(shè)部1997年10月以建設(shè)【1997】290號(hào)文，了關(guān)于《建筑智能化系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)管理暫行規(guī)定》，從國(guó)家管理的角度將此項(xiàng)工程的設(shè)計(jì)管理納入了正軌。究竟給排水工程與“智能大廈”有何關(guān)連？設(shè)計(jì)中又將如何配合？這是許多設(shè)計(jì)人員想要搞清楚的問(wèn)題。本文試圖從“提出問(wèn)題的角度對(duì)此做一初步論述，以便進(jìn)一步展開(kāi)、深化。
關(guān)鍵字：建筑智能化系統(tǒng)給排水工程設(shè)計(jì)理論探索
1、與之有關(guān)連的給排水工程
一般來(lái)說(shuō)，以下給排水工程應(yīng)接入該大廈的建筑智能化系統(tǒng)：
1．生活水系統(tǒng)
1）水泵的編號(hào)、狀態(tài)（工作、備用、故障）；系統(tǒng)的壓力；水池及水箱的水位；
2）變頻調(diào)速泵的頻率、工作壓力；
3）系統(tǒng)的簡(jiǎn)圖及主閥狀態(tài)；
4）各用戶水表的讀數(shù)。
2．熱水系統(tǒng)
比照生活水系統(tǒng)，增加所有換熱器的有關(guān)參數(shù)，以及系統(tǒng)的溫度、熱媒消耗等。
3.循環(huán)冷卻水系統(tǒng)
同生活水系統(tǒng)，增加冷卻搭的有關(guān)參數(shù)。
4．消防水系統(tǒng)
將消防泵的編號(hào)、狀態(tài)，所有報(bào)警訊號(hào)以及聯(lián)動(dòng)控制全部接入FA系統(tǒng)。
5．客房故障、水池、水箱缺水報(bào)警等
6．排水系統(tǒng)
2、設(shè)計(jì)的程序與配合
建筑智能化系統(tǒng)工程與通常的民用建筑工程在設(shè)計(jì)的程序與階段上有較大的不同。一般應(yīng)按用戶需求分析、系統(tǒng)設(shè)計(jì)、施工深化設(shè)計(jì)等3個(gè)環(huán)節(jié)，依次分步進(jìn)行。
1．用戶需求分析
這是整個(gè)工作的基礎(chǔ)。同樣是智能化系統(tǒng)，依據(jù)建筑物功能、性質(zhì)、建筑資金、業(yè)主的不同表現(xiàn)極大的差異，最后反映在耗資規(guī)模上，差別也很大。一般來(lái)說(shuō)，大型高檔的公共建筑（商場(chǎng)、酒店、寫(xiě)字樓），需綜合考慮各承租戶的需要，尤其要重視招商本身的需要，應(yīng)具備較齊全的功能。而比較單一的建筑（如銀行、郵政、出版、政府機(jī)關(guān)）則多有所側(cè)重。此階段工作要注意把握好使用功能與實(shí)際需要這兩個(gè)關(guān)鍵，切忌脫離實(shí)際提高標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)給排水專業(yè)設(shè)計(jì)人員而言，吃透業(yè)主的宏觀想法，然后再一起理出對(duì)給排水工程的具體要求至關(guān)重要，這也是此項(xiàng)工作中較為困難的一步。
2．系統(tǒng)設(shè)計(jì)
這要由相應(yīng)專業(yè)設(shè)計(jì)人員來(lái)完成，給排水設(shè)計(jì)人員只是按常規(guī)的設(shè)計(jì)工序管理進(jìn)行專業(yè)間配合（即提資、反饋的反復(fù)、交叉過(guò)程）。如果智能化系統(tǒng)的設(shè)計(jì)是與上建設(shè)計(jì)同步進(jìn)行的，系統(tǒng)設(shè)計(jì)應(yīng)在初步設(shè)計(jì)階段完成。目前建筑智能化系統(tǒng)工程比主體工程滯后較為多見(jiàn)，導(dǎo)致某些工程的局部不盡人意，這雖屬難免，這樣的事當(dāng)然少一些更好。
3．施工深化設(shè)計(jì)
與主體工程的設(shè)計(jì)不同，施工深化設(shè)計(jì)工作由系統(tǒng)集成商來(lái)完成。
建筑智能化系統(tǒng)涉及計(jì)算機(jī)、通訊、廣電、公安、環(huán)保等領(lǐng)域，許多硬件、軟件直抵發(fā)展最迅猛的那些高科技領(lǐng)域前沿。技術(shù)更新快，設(shè)備更新更快。一些工作的主導(dǎo)專業(yè)已是一種相當(dāng)模糊的概念。在這些地方，許多相關(guān)的專業(yè)公司比之尋常按傳統(tǒng)模式組建的設(shè)計(jì)院（建筑設(shè)計(jì)院或?qū)I(yè)設(shè)計(jì)院），與科技市場(chǎng)的聯(lián)系更密切，因而在人員、以及最新技術(shù)和信息的擁有上有著明顯的優(yōu)勢(shì)。因此，施上深化設(shè)計(jì)應(yīng)由系統(tǒng)集成商來(lái)編制。但建筑智能化系統(tǒng)從屬于主體工程，必須與主體工程的形象、性能協(xié)調(diào)一致，所以系統(tǒng)集成商應(yīng)在該上程的原設(shè)計(jì)單位的指導(dǎo)下進(jìn)行此項(xiàng)工作，該設(shè)計(jì)單位對(duì)該工程總體負(fù)責(zé)。
上述三個(gè)環(huán)節(jié)中，給排水設(shè)計(jì)人員的工作重點(diǎn)在第一、第二個(gè)環(huán)節(jié)。給排水設(shè)計(jì)人員應(yīng)對(duì)給排水工程中的工程目標(biāo)、信息采集點(diǎn)、聯(lián)動(dòng)控制點(diǎn)的設(shè)置及其硬件的選用、安裝負(fù)責(zé)。
智能化系統(tǒng)另一個(gè)重要的組成是結(jié)構(gòu)化布線，它擔(dān)負(fù)著語(yǔ)音、數(shù)據(jù)、視頻傳輸?shù)闹厝巍＿@是所有智能大廈唯一共同之處。但結(jié)構(gòu)化布線并不受給排水工程所制約，給排水設(shè)計(jì)人員不必過(guò)多考慮。
3、智能化建筑對(duì)給排水設(shè)計(jì)工作的影響
總的來(lái)說(shuō)，在建筑智能化系統(tǒng)中與給排水工程有關(guān)的地方并不多，但對(duì)給排水設(shè)計(jì)工作而言，有沒(méi)有可能利用建筑智能化系統(tǒng)已具備的強(qiáng)大的數(shù)據(jù)處理功能、網(wǎng)絡(luò)來(lái)推進(jìn)一些新的工程目標(biāo)、或用一些新的技術(shù)手段來(lái)實(shí)現(xiàn)傳統(tǒng)的工程目標(biāo)？且試舉幾例：
1．利用程序控制管理蓄水他的進(jìn)、出水。
1）進(jìn)水
傳統(tǒng)的方式是用浮球閥（或液位控制網(wǎng)）來(lái)控制，當(dāng)池內(nèi)滿水時(shí)自動(dòng)關(guān)閉進(jìn)水。此類方式有阻力大、動(dòng)作頻繁、易磨損、漏水量也大等弊病，頻繁的維修使用戶不堪其苦。
在大廈內(nèi)已有BA系統(tǒng)的條件下，用電動(dòng)閥門(mén)與水池內(nèi)的液位裝置來(lái)取代浮球閥，實(shí)現(xiàn)程序控制是合理而簡(jiǎn)單易行的（為確保工作可靠，還可再增設(shè)1個(gè)水池滿水報(bào)警）。
2）水池出水
同理，水池出水也可利用程序控制來(lái)管理。生活、消防水池通常合并設(shè)置，為了保證消防水量不在平時(shí)被動(dòng)用，常常用抬高生活泵吸水管的作法。此作法也有一些弊端：死水區(qū)水質(zhì)容易變壞；低水位時(shí)吸水喇叭口附近形成漩渦從而帶入空氣，致使水泵工作失穩(wěn)，以及造成氣蝕;此外，在泵房的豎向布置上也帶來(lái)一些麻煩。如利用程序控制來(lái)管理，使池內(nèi)水位降至某一定值時(shí)生活泵自動(dòng)停止，上述弊端即可根除。
2、新的給排水工程目標(biāo)
1）優(yōu)化變頻調(diào)速供水裝置的工作
作為一項(xiàng)節(jié)能技術(shù)產(chǎn)品，恒壓變量變頻調(diào)速供水裝置在國(guó)內(nèi)已得到廣泛使用。由于其壓力傳感器設(shè)置在靠近水泵的壓水管上，致使裝置實(shí)際取得的節(jié)能數(shù)量大大低于節(jié)能的理論值。為了改變這種狀況，一種方式是開(kāi)發(fā)、研制新一代變壓變量變頻調(diào)速供水裝置，使水泵的工況點(diǎn)貼近該給水系統(tǒng)的管路特性曲線運(yùn)行；另一種較簡(jiǎn)單的方式便是將壓力傳感器的安裝位置挪至該給水系統(tǒng)的最不利點(diǎn)，這樣做系統(tǒng)雖則是恒壓運(yùn)行，實(shí)際上已扣減在非額定流量條件廠虛擬的水頭損失，對(duì)水泵而言己實(shí)際變壓變量供水，從而使節(jié)能效果向理論值大大靠近了一步。
在智能大廈內(nèi)，利用智能化系統(tǒng)的網(wǎng)絡(luò)和技術(shù)幫助上述目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，同樣是合理而簡(jiǎn)便的。
2）自動(dòng)收費(fèi)管理
辦公自動(dòng)化系統(tǒng)是建筑智能化系統(tǒng)的重要組成部分，已有多種自動(dòng)收費(fèi)管理的軟件，我們沒(méi)有理由使水費(fèi)的管理置于自動(dòng)收費(fèi)管理之外?？谇?，國(guó)內(nèi)如寧波水表廠已研制出LXWJ-16流量集中檢測(cè)儀，可以實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程計(jì)量。但由于微機(jī)在線動(dòng)態(tài)測(cè)量和對(duì)物理過(guò)程進(jìn)行監(jiān)控以及圖像、語(yǔ)音處理，都只能識(shí)別和處理數(shù)字量。因此，上述模擬量必須經(jīng)過(guò)A-D轉(zhuǎn)換才能實(shí)現(xiàn)被控對(duì)象與CPU之間的信息交換。此外，在我們所討論的特定環(huán)境，還必須能通過(guò)信息插座，結(jié)構(gòu)化布線系統(tǒng)將信息傳輸?shù)接?jì)算機(jī)，因此，這方面還有些工作要做。
給排水專業(yè)應(yīng)當(dāng)重視此項(xiàng)工作，工程上的這種需要已趨明朗，數(shù)碼遠(yuǎn)傳式水表一旦推向市場(chǎng)。將從根本上解決了高層建筑“水表出戶”的難題（改為“抄表不必入戶”）。
4、結(jié)語(yǔ)
建筑智能化系統(tǒng)，目前還只是一項(xiàng)新生事物，直到目前，在現(xiàn)有的教育體系中甚至還找不到它的專業(yè)設(shè)置。然而在許多耗資過(guò)億的高檔建筑中，一方面是實(shí)際需要，另一方面也許還作為大廈品味的一種標(biāo)志，智能建筑工程正方興未艾。主動(dòng)介入這個(gè)新興領(lǐng)域。有機(jī)配合、共同努力、求實(shí)創(chuàng)新，是有關(guān)專業(yè)、也是給排水專業(yè)應(yīng)盡的職業(yè)責(zé)任。
摘要：建筑智能化飛快發(fā)展，要全方位、全過(guò)程對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)理，監(jiān)理人員必須掌握和提高技能，才能做好建筑智能化工程監(jiān)理工作。
關(guān)鍵詞：建筑智能監(jiān)理
智能建筑在我國(guó)進(jìn)入了一個(gè)前所未有的發(fā)展階段，它將計(jì)算機(jī)技術(shù)、通信技術(shù)、信息技術(shù)與建筑藝術(shù)有機(jī)地結(jié)合在一起，通過(guò)對(duì)建設(shè)設(shè)備的自動(dòng)控制，對(duì)建筑內(nèi)信息資源的管理和對(duì)使用者的信息服務(wù)，并把設(shè)備的監(jiān)控技術(shù)、資源管理和信息服務(wù)與建筑要求優(yōu)化結(jié)合，使人們獲得一個(gè)投資合理、適應(yīng)、信息安全、高效、舒適、靈活、智能的建筑物變?yōu)榭赡?。它使人們的工作效率、管理水平及生活質(zhì)量進(jìn)一步提高。隨著現(xiàn)代智能化建筑的發(fā)展，怎樣做好建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理工作，擺在了廣大監(jiān)理人員面前。
一、建筑智能系統(tǒng)工程
建筑智能系統(tǒng)主要有樓宇自控系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警與消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、安防報(bào)警管理系統(tǒng)、有線廣播系統(tǒng)、共用電視無(wú)線系統(tǒng)及計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)組成。而強(qiáng)電系統(tǒng)和弱電系統(tǒng)在計(jì)算機(jī)的有機(jī)結(jié)合下，實(shí)現(xiàn)了系統(tǒng)集成的有機(jī)整體，各子系統(tǒng)在中央計(jì)算機(jī)的控制下有條不紊地工作，實(shí)現(xiàn)智能建筑的各種功能。
建筑智能系統(tǒng)是一個(gè)涉及多學(xué)科、多技術(shù)的綜合性應(yīng)用領(lǐng)域，而且由于用途、規(guī)模不同，所需要的功能系統(tǒng)也不同，它是一個(gè)復(fù)雜的系統(tǒng)工程，技術(shù)含量高，業(yè)主在工程實(shí)施過(guò)程中往往采用對(duì)智能化系統(tǒng)工程的總承包以及總價(jià)合同的形式，在很多招標(biāo)和合同簽訂中存在缺少對(duì)技術(shù)方案以及工程量清單的詳細(xì)描述，概念化內(nèi)容較多，技術(shù)清單部分也只是一個(gè)粗框內(nèi)容的總價(jià)。例如：在設(shè)備清單中的數(shù)量、型號(hào)、預(yù)算單價(jià)許多不準(zhǔn)確，甚至不標(biāo)明或者遺漏。
建筑智能化系統(tǒng)從設(shè)計(jì)到施工集一家承包商，他們?cè)谠O(shè)備選型、設(shè)備價(jià)格的制定、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)時(shí)間、工程量的測(cè)算往往偏重于自己的利益，主動(dòng)權(quán)無(wú)形地轉(zhuǎn)移到承包商手中，加大了業(yè)主的風(fēng)險(xiǎn)，智能化施工圖紙質(zhì)量不高，圖紙會(huì)審不完善，也對(duì)工程產(chǎn)生許多不利因素，作為監(jiān)理人員要維護(hù)業(yè)主的利益，必須熟悉掌握大量的相關(guān)技資料，了解智能化工程及各種設(shè)備的市場(chǎng)情況，同工程項(xiàng)目需要進(jìn)行比較，推薦給業(yè)主。
二、建筑智能化系統(tǒng)工程的監(jiān)理
1、協(xié)助業(yè)主做好招標(biāo)投標(biāo)工作
招標(biāo)文件是投標(biāo)人編制投標(biāo)文件的依據(jù)，評(píng)標(biāo)定標(biāo)的依據(jù)，招標(biāo)文件內(nèi)容要力求完整、詳盡，用詞準(zhǔn)確嚴(yán)謹(jǐn)，對(duì)于建筑智能化系統(tǒng)應(yīng)重點(diǎn)從技術(shù)方案上提出要求。主要包括：總體要求；設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；系統(tǒng)包括的內(nèi)容和功能；主要設(shè)備、元件及其技術(shù)要求；設(shè)備清單；安裝調(diào)試與驗(yàn)收。通過(guò)公開(kāi)、公平、公正的招標(biāo)、評(píng)標(biāo)選擇一個(gè)合格的、最適合本工程的承包商，使業(yè)主得到技術(shù)先進(jìn)、質(zhì)量可靠、交貨準(zhǔn)時(shí)、價(jià)格合理的產(chǎn)品。
2、建筑智能化系統(tǒng)的管理
監(jiān)理人員在審核承包商的施工組織設(shè)計(jì)與服務(wù)承諾時(shí)，重點(diǎn)對(duì)技術(shù)方案；工程進(jìn)度計(jì)劃安排；保證系統(tǒng)能正常、安全、有效運(yùn)行并達(dá)到合同約定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)方法與措施；對(duì)于系統(tǒng)的所有設(shè)備、材料軟件等的完整性和保證措施；需配合的具體事項(xiàng)及土建、安裝的工作界面劃分；用戶培訓(xùn)計(jì)劃；產(chǎn)品保護(hù)措施及維修保養(yǎng)服務(wù)計(jì)劃等進(jìn)行全面審核，主要看其對(duì)工程的針對(duì)性、合理性和適用性及質(zhì)量管理體系和保證體系的有效性。
3、監(jiān)理要從維護(hù)業(yè)主的利益出發(fā)，有利于整體建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)施
根據(jù)監(jiān)理規(guī)范的要求，采取旁站、巡視和平行檢驗(yàn)等形式，對(duì)每一個(gè)分項(xiàng)工程、分部工程進(jìn)行認(rèn)真檢查，并對(duì)施工中電氣管線、設(shè)備經(jīng)常與土建、給排水、消防、暖通、物流、氣體等專業(yè)發(fā)生交叉、錯(cuò)位、碰撞的預(yù)控工作落實(shí)好。確保各系統(tǒng)安裝到位、可靠運(yùn)行。要求承包商在施工過(guò)程中嚴(yán)格按操作程序作業(yè)，對(duì)進(jìn)場(chǎng)各種繁雜的多規(guī)格、多型號(hào)的施工材料、機(jī)械設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)、復(fù)試，不合格的清理出場(chǎng)，減少偷工減料、渾水摸魚(yú)等不正常行為，確保工程質(zhì)量并建立完整、準(zhǔn)確、詳實(shí)的工程資料。
4、工程變更
工程項(xiàng)目在施工中會(huì)因工程的變化產(chǎn)生許多變更，或承包商在施工中發(fā)生的材料代用和局部變更，都必須有書(shū)面變更通知，業(yè)主簽署明確的意見(jiàn)，監(jiān)理如實(shí)詳盡地記錄因工程變更而造成的工程量增減情況和質(zhì)量確認(rèn)工作。并根據(jù)合同把大量的電子設(shè)備、材料、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)設(shè)備受市場(chǎng)因素影響的價(jià)格做好記錄，以控制工程變更價(jià)格。
三、完善建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理工作
隨著城市現(xiàn)代化建筑物的增多，建筑智能化的技術(shù)等級(jí)也在不斷提高，技術(shù)含量迅猛增加，建筑智能正向數(shù)字化，無(wú)線網(wǎng)絡(luò)遠(yuǎn)程化控制、人性化方向發(fā)展，監(jiān)理要適應(yīng)社會(huì)發(fā)展的趨勢(shì)，提高監(jiān)理能力，學(xué)習(xí)方方面面的技能，把項(xiàng)目參加各方，各自獨(dú)立的經(jīng)濟(jì)利益和權(quán)力，同項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)的利益相統(tǒng)一，協(xié)助解決共同目標(biāo)與不同利益者目標(biāo)之間的矛盾，在項(xiàng)目目標(biāo)的實(shí)施和運(yùn)行過(guò)程中取得項(xiàng)目的成功。
要實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目監(jiān)理目標(biāo)，監(jiān)理必須是高效率的。從提高服務(wù)質(zhì)量和降低成本考慮，對(duì)人員進(jìn)行培養(yǎng)和培訓(xùn)，加深專業(yè)技術(shù)知識(shí)、招標(biāo)投標(biāo)、概預(yù)算、有關(guān)法律、法規(guī)方面的學(xué)習(xí)，使監(jiān)理人員具有良好的職業(yè)素質(zhì)和強(qiáng)烈的責(zé)任心，具備相關(guān)的理論知識(shí)和豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。并提出要求，讓其在業(yè)余時(shí)間對(duì)建筑智能化系統(tǒng)工程控制進(jìn)行全面學(xué)習(xí)，有的放矢地開(kāi)展工作，促進(jìn)項(xiàng)目目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。
提高監(jiān)理人員素質(zhì)，完善建筑智能化系統(tǒng)工程的監(jiān)理，造就和培養(yǎng)綜合性人才，全面提高監(jiān)理服務(wù)質(zhì)量，全方位、全過(guò)程開(kāi)展監(jiān)理工作。完成工程項(xiàng)目，把建筑智能化系統(tǒng)工程在設(shè)計(jì)、施工和操作過(guò)程的復(fù)雜問(wèn)題統(tǒng)籌解決。
四、結(jié)束語(yǔ)
質(zhì)量是建筑的生命，也是企業(yè)的生命，良好的監(jiān)理業(yè)績(jī)，精誠(chéng)的服務(wù)態(tài)度來(lái)自高素質(zhì)的監(jiān)理隊(duì)伍。建設(shè)工程需要大量的既懂技術(shù)又懂管理，既懂經(jīng)濟(jì)又懂法律，既掌握理論又善于實(shí)踐的復(fù)合型監(jiān)理人才，不斷進(jìn)取，為監(jiān)理事業(yè)的發(fā)展做出應(yīng)有的貢獻(xiàn)。
1、前言
建筑智能化在不斷發(fā)展完善，高新技術(shù)不斷推出，智能控制水平越來(lái)越高。建筑智能化其實(shí)質(zhì)是信息產(chǎn)業(yè)的綜合應(yīng)用和體現(xiàn)，其建設(shè)過(guò)程涉及多個(gè)專業(yè)領(lǐng)域，是綜合的系統(tǒng)工程。在建筑智能化建設(shè)中，前期的設(shè)計(jì)過(guò)程，顯得十分重要。
智能化系統(tǒng)作為建筑物的“電腦”，設(shè)計(jì)原則應(yīng)當(dāng)是具有設(shè)備的先進(jìn)性，配置的合理性，安全的可靠性和費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)性。為了適應(yīng)加入世界貿(mào)易組織（WTO）后呈現(xiàn)的影響，我們應(yīng)該對(duì)以往認(rèn)真總結(jié)回顧，盡可能地化解各種不利因素，規(guī)范建筑智能化系統(tǒng)工程的管理。筆者僅以微不足道的工作體會(huì)，針對(duì)建筑智能化設(shè)計(jì)過(guò)程中的不足之處，從管理角度談些非常膚淺的認(rèn)識(shí)和對(duì)策。
2、建筑智能化設(shè)計(jì)過(guò)程中存在的不足
2.1主觀設(shè)計(jì)傾向在本文的參考文獻(xiàn)（1）中，作者歸納出四種值得我們注意的主觀設(shè)計(jì)傾向：
第一種是簡(jiǎn)單化。
例如：設(shè)計(jì)樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)保證恒濕，沒(méi)有采用濕度調(diào)整設(shè)備；
第二種是概念化。
突出表現(xiàn)在綜合布線設(shè)計(jì)上，水平線纜不問(wèn)情由地一律采用超五類UTP（非屏蔽雙絞線），甚至對(duì)所有的語(yǔ)音點(diǎn)都采用6類線纜也非常舍得；
第三種是形式化。
在設(shè)計(jì)中不分條件，只管堆砌技術(shù)形式，結(jié)果淪落成擺設(shè)。
第四種是理想化。
所謂理想化設(shè)計(jì)就是把運(yùn)行狀態(tài)靜態(tài)化，忽視大環(huán)境條件和系統(tǒng)運(yùn)行的動(dòng)態(tài)特性。
2.2重廣告輕標(biāo)準(zhǔn)
由于建筑智能化技術(shù)覆蓋面廣，涉及的行業(yè)多，所以在工程建設(shè)中需要遵循規(guī)范，便于業(yè)主、設(shè)計(jì)師、工程師、承包商、供應(yīng)商，在各階段用統(tǒng)一的語(yǔ)言交流和運(yùn)作。
可是時(shí)?？吹接行┘夹g(shù)方案，在不同程度上輕視標(biāo)準(zhǔn)。例如，在設(shè)計(jì)依據(jù)中羅列了不少標(biāo)準(zhǔn)文件名，設(shè)計(jì)內(nèi)容卻不符合標(biāo)準(zhǔn)，或者依據(jù)的仍是舊標(biāo)準(zhǔn)。
許多方案設(shè)計(jì)者熱衷于廠家的廣告，很重視廣告跟蹤。給出的設(shè)計(jì)方案富有廣告性，大量的篇幅是在為廠家做廣告宣傳，甚至就是廠家廣告宣傳的翻版。
2.3缺乏整體把握猶如設(shè)備“堆積”
本著“以人為本”的原則，建筑智能化的規(guī)劃與設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)是面向功能，為功能的實(shí)現(xiàn)而合理配置，并且盡量?jī)?yōu)化組合。然而有的設(shè)計(jì)者可能是設(shè)備集成商兼商，為了得到更多的經(jīng)濟(jì)利益，把“最好”、“最先進(jìn)”的設(shè)備都“堆積”到設(shè)計(jì)中；或許有的設(shè)計(jì)者是只從局部考慮，而沒(méi)有考慮到能否和被設(shè)計(jì)的的建筑、環(huán)境相配合的問(wèn)題，缺乏從整體上把握“智能化”；有的設(shè)計(jì)者還以“備份”為由，加大設(shè)備數(shù)量，實(shí)際上所增設(shè)備卻從來(lái)是備而無(wú)用。
3、設(shè)計(jì)過(guò)程中存在不足的原因
設(shè)計(jì)者都希望自己的設(shè)計(jì)，對(duì)建筑物日后的運(yùn)作起到一定的智能化作用。之所以存在如上所述的不足，可能有多方面的原因。
3.1很難全面掌握建筑智能化技術(shù)和設(shè)計(jì)方法
不同建筑物，基于用戶檔次，應(yīng)用環(huán)境等因素，對(duì)設(shè)備配置以及運(yùn)行的要求，皆有不同的需要。必須既要量體裁衣式設(shè)計(jì)，防止與現(xiàn)實(shí)脫節(jié)，又要照顧到日后的發(fā)展，有冗余地設(shè)計(jì)，做到恰到好處，切忌“高不成，低不就”。不要盲目追求與國(guó)際接軌，向亮點(diǎn)工程看齊，而一味的參考國(guó)外，參考高檔工程。
設(shè)計(jì)人員因?yàn)楹茈y全面掌握建筑智能化技術(shù)和設(shè)計(jì)方法，或者由于業(yè)主往往期望在本系統(tǒng)、本地區(qū)等范圍內(nèi)成為亮點(diǎn)，提出過(guò)高的需求，而不能正確地進(jìn)行設(shè)計(jì)，合理地配置。有時(shí)候，設(shè)計(jì)者對(duì)于供應(yīng)商供貨的要求，硬件方面的技術(shù)指標(biāo)沒(méi)有具體說(shuō)明，或者重視述說(shuō)了硬件方面的要求，而疏忽了對(duì)其軟件方面的要求，致使設(shè)計(jì)時(shí)在總體思路上，或者對(duì)于系統(tǒng)日常運(yùn)作細(xì)節(jié)的考慮，可能出現(xiàn)這樣或那樣的問(wèn)題。
3.2沒(méi)有及時(shí)跟進(jìn)科技進(jìn)步
建筑智能化技術(shù)是個(gè)有始無(wú)終的科技進(jìn)步過(guò)程，隨著信息產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，隨著應(yīng)用的提高，不斷有新技術(shù)加入，也會(huì)不斷地有新的問(wèn)題產(chǎn)生。設(shè)計(jì)人員由于工作的忙碌，沒(méi)有及時(shí)跟進(jìn)，在設(shè)計(jì)中仍然沿用著過(guò)去不知那年那月的培訓(xùn)。
3.3各子系統(tǒng)設(shè)計(jì)缺少協(xié)調(diào)
子系統(tǒng)的設(shè)計(jì)，通常是在建筑設(shè)計(jì)院主設(shè)計(jì)完成后開(kāi)始的，往往留給各子系統(tǒng)的設(shè)計(jì)空間相當(dāng)有限，進(jìn)而給每個(gè)子系統(tǒng)對(duì)其他子系統(tǒng)的設(shè)計(jì)要求和建議帶來(lái)不便，或者總體設(shè)計(jì)師沒(méi)有注意在各子系統(tǒng)設(shè)計(jì)時(shí)對(duì)智能化系統(tǒng)的指導(dǎo)，設(shè)計(jì)上缺少協(xié)調(diào)。
4、把好設(shè)計(jì)關(guān)的對(duì)策
4.1啟用建筑智能化顧問(wèn)公司
如何在當(dāng)前的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)條件下進(jìn)行優(yōu)化，取得最大效果是智能化建筑設(shè)計(jì)的核心。應(yīng)選擇對(duì)建筑智能化技術(shù)有經(jīng)驗(yàn)的建筑設(shè)計(jì)單位，負(fù)責(zé)施行以總體設(shè)計(jì)師為核心的、包含建筑師、各所需專業(yè)的一體化和優(yōu)化設(shè)計(jì)。應(yīng)在設(shè)計(jì)階段的一開(kāi)始就啟用建筑智能化顧問(wèn)公司，配合、協(xié)調(diào)以總體設(shè)計(jì)師為核心的主設(shè)計(jì)，協(xié)助用戶做需求調(diào)研并形成報(bào)告；向用戶介紹智能化系統(tǒng)各專業(yè)的設(shè)計(jì)方案；提供招標(biāo)需要的技術(shù)文件；完善主設(shè)計(jì)的設(shè)計(jì)建議書(shū)，并且要說(shuō)明各專業(yè)對(duì)其他專業(yè)的設(shè)計(jì)建議和特殊要求，形成專業(yè)設(shè)計(jì)之間的銜接。招標(biāo)文件不應(yīng)由參加投標(biāo)的集成商、工程商提供，以利于公平競(jìng)爭(zhēng)；招標(biāo)文件不應(yīng)設(shè)置“陷阱”。
4.2技術(shù)評(píng)審至關(guān)重要
工程前期做好對(duì)初步設(shè)計(jì)、詳細(xì)設(shè)計(jì)的技術(shù)評(píng)審，對(duì)以后的建設(shè)過(guò)程至關(guān)重要，因
為很多事情在工程設(shè)計(jì)確定之后，要改變就比較復(fù)雜。與其在建設(shè)過(guò)程中要花數(shù)倍的精力來(lái)修正，倒不如在前期把好設(shè)計(jì)關(guān)，給施工以及竣工驗(yàn)收創(chuàng)造良好的開(kāi)端，促進(jìn)工程的良性運(yùn)作。技術(shù)評(píng)審要審查設(shè)計(jì)是否滿足技術(shù)要求，是工程管理的重要組成部分。技術(shù)評(píng)審不僅要考慮與設(shè)計(jì)有關(guān)的技術(shù)工作，而且還要考慮智能化系統(tǒng)工程的其它方面。技術(shù)評(píng)審意味著一種“關(guān)卡”，這種“關(guān)卡”用來(lái)確定進(jìn)入下一階段的準(zhǔn)備就緒狀態(tài)。
5、技術(shù)評(píng)審
國(guó)內(nèi)外建筑業(yè)采用的工程發(fā)包模式有多種，其設(shè)計(jì)階段都有初步設(shè)計(jì)和施工設(shè)計(jì)之分，有的將施工設(shè)計(jì)放在招投標(biāo)之前進(jìn)行，有的將施工設(shè)計(jì)放在招投標(biāo)之后進(jìn)行。
5.1基本的技術(shù)評(píng)審
初步設(shè)計(jì)評(píng)審：該評(píng)審是在初步設(shè)計(jì)完成后進(jìn)行，評(píng)審合格表示可以進(jìn)入招投標(biāo)階段，或進(jìn)入施工設(shè)計(jì)。初步設(shè)計(jì)評(píng)審不應(yīng)與評(píng)標(biāo)合并進(jìn)行，因?yàn)橥稑?biāo)者有多家，如果不能安排充分的時(shí)間，搞突擊，就會(huì)走馬觀花。初步設(shè)計(jì)評(píng)審要為每個(gè)子系統(tǒng)及其功能上的相關(guān)組合進(jìn)行評(píng)審，要對(duì)初步設(shè)計(jì)方案在全系統(tǒng)級(jí)的優(yōu)化進(jìn)行評(píng)審，要研究系統(tǒng)的可靠性、可維性、可用性、安全性和可實(shí)施性等等，為進(jìn)入施工設(shè)計(jì)盡量提供更多的建議和分析。
施工設(shè)計(jì)評(píng)審：審定施工設(shè)計(jì)是否符合初步設(shè)計(jì)和招標(biāo)書(shū)的要求。如果符合，業(yè)主和中標(biāo)施工承包商則可以簽署合同，便可以由中標(biāo)者開(kāi)始各種所需要的準(zhǔn)備工作，為采購(gòu)和施工作好過(guò)渡；如果不符或由于招標(biāo)后設(shè)備選型改變、采納了優(yōu)化建議等，中標(biāo)施工承包商應(yīng)對(duì)施工設(shè)計(jì)作出修正和深化設(shè)計(jì)，直至全部相符。
施工設(shè)計(jì)評(píng)審認(rèn)可的施工設(shè)計(jì)是具體施工的依據(jù)，時(shí)間要恰當(dāng)，評(píng)審之后不要過(guò)多的變動(dòng)，對(duì)采購(gòu)和施工準(zhǔn)備有不利的影響；進(jìn)行地過(guò)晚，則可能推遲施工進(jìn)度，整個(gè)工程期將拖延。在具體施工之前，應(yīng)進(jìn)行施工交底。
5.2技術(shù)評(píng)審的過(guò)程及注意事項(xiàng)
5.2.1評(píng)審的準(zhǔn)備
評(píng)審的準(zhǔn)備工作，應(yīng)由業(yè)主技術(shù)負(fù)責(zé)人組織，恰當(dāng)挑選設(shè)計(jì)者、專家，以最少的成員組成一個(gè)精干的評(píng)審小組；評(píng)審組的成員應(yīng)充分地掌握被評(píng)審的專業(yè)，能勝任被評(píng)審專業(yè)的評(píng)審，以便參審者之間不用在交換意見(jiàn)上花費(fèi)過(guò)多的時(shí)間；業(yè)主在評(píng)審前應(yīng)準(zhǔn)備好議事日程安排、評(píng)審項(xiàng)目和成套資料，以免到了評(píng)審會(huì)上措手不及；成套資料不能過(guò)多，如果超過(guò)了被評(píng)審的范圍，不僅導(dǎo)致不必要的資料費(fèi)用，而且有限的評(píng)審時(shí)間，也會(huì)導(dǎo)致評(píng)審質(zhì)量的損失。
5.2.2評(píng)審的進(jìn)行
應(yīng)當(dāng)保證評(píng)審組充分地審查所有的項(xiàng)目，并提供協(xié)調(diào)過(guò)的評(píng)論和指導(dǎo)；應(yīng)當(dāng)鼓勵(lì)所有參審者采取坦率、公正和客觀的態(tài)度，參審者之間應(yīng)當(dāng)通力協(xié)作；通過(guò)對(duì)問(wèn)題正當(dāng)?shù)靥岢鲆蓡?wèn)，來(lái)找出設(shè)計(jì)的缺陷。
5.2.3評(píng)審的結(jié)束
應(yīng)公布技術(shù)評(píng)審備忘錄，備忘錄應(yīng)確認(rèn)技術(shù)評(píng)審的記錄匯編及更改項(xiàng)目，認(rèn)可技術(shù)評(píng)審已完成。備忘錄應(yīng)包括會(huì)議中提出的重要評(píng)論、結(jié)論、決策和建議的概述及理由。
5.2.4評(píng)審的注意事項(xiàng)
要從“關(guān)卡”出發(fā)確定評(píng)審方針、議事日程、參加人員等各種評(píng)審活動(dòng)；
應(yīng)由總設(shè)計(jì)師負(fù)責(zé)制定技術(shù)評(píng)審計(jì)劃概要和評(píng)審進(jìn)度，并由業(yè)主認(rèn)可；
應(yīng)當(dāng)給子系統(tǒng)設(shè)計(jì)者提供參加評(píng)審的機(jī)會(huì)，便于對(duì)各子系統(tǒng)進(jìn)行正確的評(píng)審；
要有施工保障方面的職能部門(mén)（例如，基建處、供應(yīng)處）參與評(píng)審；
物業(yè)管理部門(mén)，也應(yīng)參加系統(tǒng)的設(shè)計(jì)審核，看看是否符合使用需要；
只要有可能，在技術(shù)評(píng)審中應(yīng)當(dāng)采用計(jì)算機(jī)輔助分析方法；不能企圖采用簡(jiǎn)易方法完成優(yōu)良的技術(shù)評(píng)審，充足的時(shí)間、合適的評(píng)審范圍、高素質(zhì)的參審人員，對(duì)評(píng)審工作的成功起重大作用。并且，最好要指定每個(gè)項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人。
6、結(jié)束語(yǔ)
更廣泛、更充分的市場(chǎng)機(jī)遇，更激烈、更殘酷的國(guó)內(nèi)外競(jìng)爭(zhēng)，要求建筑智能化系統(tǒng)工程要管理創(chuàng)新，才能持續(xù)不斷地適應(yīng)。筆者建議，在各省、市應(yīng)當(dāng)建立高水準(zhǔn)的技術(shù)評(píng)審班子，成立相應(yīng)的權(quán)威性機(jī)構(gòu)。
摘要在闡明智能化建筑基本問(wèn)題的基礎(chǔ)上，從戰(zhàn)略的高度提出建筑智能化管理系統(tǒng)的分布化、綜合化和動(dòng)態(tài)化的觀點(diǎn)；在分析智能大廈的實(shí)施基礎(chǔ)上，提出工程設(shè)計(jì)的實(shí)現(xiàn)需要前期仿真的觀點(diǎn)。
關(guān)鍵詞分布式系統(tǒng)綜合化動(dòng)態(tài)化前期仿真
1引言
智能建筑的基本問(wèn)題實(shí)質(zhì)上是信息、資源和任務(wù)的綜合共享與全局一體化的綜合管理。它實(shí)現(xiàn)的核心是系統(tǒng)集成，也就是說(shuō)通過(guò)系統(tǒng)集成實(shí)現(xiàn)綜合共享，提高服務(wù)質(zhì)量和工作效率，達(dá)到多快、好省和高效的目的[1]。然而，隨著社會(huì)信息化進(jìn)程的日益發(fā)展和受人們對(duì)經(jīng)濟(jì)日益國(guó)際化趨勢(shì)的認(rèn)同，智能建筑必將呈現(xiàn)出新的態(tài)勢(shì)，這種態(tài)勢(shì)體現(xiàn)在進(jìn)行系統(tǒng)集成的同時(shí)，考慮建筑物的異構(gòu)性、分布性、動(dòng)態(tài)性和碎片性等因素的影響下[2]，應(yīng)充分體現(xiàn)系統(tǒng)的分布化、綜合化、動(dòng)態(tài)化和智能化[3]，這是建筑智能化進(jìn)程中一個(gè)必須重視的戰(zhàn)略性問(wèn)題。另外，任何工程對(duì)方案的考核是至關(guān)重要的，就智能大廈而言，對(duì)方案的考核是一個(gè)不容忽視的問(wèn)題，所以對(duì)設(shè)計(jì)方案的前期仿真很有必要。
2一體集成的分布化
智能大廈的系統(tǒng)一體化集成實(shí)質(zhì)上是建立在系統(tǒng)集成、功能集成、網(wǎng)絡(luò)集成和軟件界面集成的多種集成的基礎(chǔ)上的一門(mén)高新技術(shù)。智能一體化集成化的本質(zhì)是計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)的管理。傳統(tǒng)的集成式網(wǎng)絡(luò)管理系統(tǒng)難以適應(yīng)網(wǎng)絡(luò)規(guī)模日益擴(kuò)大、網(wǎng)絡(luò)元素日益復(fù)雜的樓宇智能化要求，需要引入分布式管理方法。
分布式管理就是將管理的功能合理地分布于多個(gè)管理實(shí)體，以便有效、及時(shí)地對(duì)網(wǎng)絡(luò)資源進(jìn)行監(jiān)視、約束和控制，提高響應(yīng)效率和擴(kuò)展功能，更好地實(shí)現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)管理目標(biāo)。一個(gè)實(shí)際的網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，可以根據(jù)管理的需要，按照地域、功能子系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)等定義相對(duì)獨(dú)立的管理域并選定其管理者；各管理域通過(guò)管理者的交互實(shí)現(xiàn)全局管理目標(biāo)。管理者之間的交互有兩種結(jié)構(gòu)：層次的和全分布的。層次結(jié)構(gòu)是通過(guò)上層管理者與下層管理者的交互來(lái)完成各管理域的管理者之間的協(xié)調(diào)。全分布式結(jié)構(gòu)是一種對(duì)等結(jié)構(gòu)，采用該方式的管理者之間能直接對(duì)等通信。一個(gè)實(shí)際的應(yīng)用系統(tǒng)，管理的分布化的過(guò)程就是將管理應(yīng)用功能由集中式客戶機(jī)/服務(wù)器（Client/Server）模式轉(zhuǎn)移到分布式計(jì)算平臺(tái)的過(guò)程[4]。分布式計(jì)算平臺(tái)的目標(biāo)是實(shí)現(xiàn)跨平臺(tái)資源的透明互操作和協(xié)同計(jì)算。
當(dāng)前支持分布式計(jì)算主要有兩類環(huán)境：基于過(guò)程的分布式計(jì)算和面向?qū)ο蟮姆植际接?jì)算。目前的主流是后一類。如基于CORBA（CommonObjectRequestBrokerArchitecture，公共對(duì)象請(qǐng)求體系結(jié)構(gòu)）和Java的計(jì)算，它們采用面向?qū)ο蟮募夹g(shù)，提供對(duì)象式的應(yīng)用編程接口，主要是針對(duì)重用和異構(gòu)環(huán)境下的操作問(wèn)題，這對(duì)相對(duì)龐大和復(fù)雜的智能大廈系統(tǒng)是非常適用的，目前CORBA技術(shù)已引起業(yè)界的關(guān)注和重視[5]。CORBA是一個(gè)開(kāi)放式跨平臺(tái)的、語(yǔ)言獨(dú)立的分布式標(biāo)準(zhǔn)，它引入的概念屏蔽了下層的網(wǎng)絡(luò)傳輸，利用面向?qū)ο蟾拍睿瑢?shí)現(xiàn)分布式應(yīng)用軟件的可重用性和可擴(kuò)展性，既大大簡(jiǎn)化了分布式應(yīng)用系統(tǒng)的開(kāi)發(fā)和維護(hù)，又便于異構(gòu)環(huán)境下的集成，具有更高的可用性和可靠性的優(yōu)點(diǎn)。目前遵從CORBA規(guī)范的產(chǎn)品主要有Inprise公司的VisiBroker,IONA公司的Orbix,Digital公司的ObjectBroker,IBM公司的ComponentBroker等，將基于面向?qū)ο蟮姆植际接?jì)算技術(shù)引入智能建筑是順應(yīng)技術(shù)潮流的，同時(shí)它應(yīng)是甲乙類智能建筑的技術(shù)要求[1]。
另外，分布式管理系統(tǒng)更容易實(shí)現(xiàn)大廈的智能化，不僅能實(shí)現(xiàn)管理的并行性和分布性，而且具有對(duì)管理活動(dòng)的全過(guò)程進(jìn)行多目標(biāo)、多因素、多階段、多層次的協(xié)調(diào)，實(shí)現(xiàn)管理系統(tǒng)的整體協(xié)調(diào)和全局優(yōu)化。
3一體集成的綜合化
網(wǎng)絡(luò)是建筑物智能化的基礎(chǔ)，系統(tǒng)一體化是以網(wǎng)絡(luò)為支撐的，網(wǎng)絡(luò)信息來(lái)源于不同實(shí)體，隨著智能建筑的不斷深化，被管理的對(duì)象趨于復(fù)雜化，復(fù)雜化的因素主要有：被管理的對(duì)象趨于復(fù)雜化，復(fù)雜化的因素主要有：被管理的數(shù)量、對(duì)象的種類、組織的異構(gòu)性、物理分布、參與組織的單元的數(shù)量、服務(wù)綜合的程度等，這時(shí)，由傳統(tǒng)的相對(duì)單一的網(wǎng)絡(luò)管理擴(kuò)展為基于分布化的網(wǎng)絡(luò)綜合管理是環(huán)境的必然要求。
環(huán)境是系統(tǒng)存在、變化、發(fā)展的外部條件；系統(tǒng)與環(huán)境相互作用、相互影響，進(jìn)行信息、能量或物質(zhì)的交換。
綜合管理是指確保系統(tǒng)的所有資源根據(jù)其目的而有效運(yùn)營(yíng)的所有手段，它是系統(tǒng)與環(huán)境相統(tǒng)一的產(chǎn)物。有關(guān)綜合管理的平臺(tái)也在不斷涌現(xiàn)和改進(jìn)，如基于事件（event）的驅(qū)動(dòng)輪詢方案，基于CORBA平臺(tái)的方案。
4一體集成的動(dòng)態(tài)性
事物的發(fā)展是m相對(duì)穩(wěn)定的，在相對(duì)穩(wěn)定的情況下，隨著環(huán)境的需要仍在不斷的發(fā)展和完善。智能建筑系統(tǒng)一體化集成的動(dòng)態(tài)性是基于分布式的管理系統(tǒng)，也只有分布式的管理系統(tǒng)才能更好地實(shí)現(xiàn)其動(dòng)態(tài)化。
動(dòng)態(tài)化有兩個(gè)含義：其一是故障的檢測(cè)與動(dòng)態(tài)重組恢復(fù)；其二是系統(tǒng)具有可擴(kuò)展性。分布式系統(tǒng)具有故障診斷軟件包，采用互查技術(shù)來(lái)檢測(cè)系統(tǒng)發(fā)生故障的部位，并進(jìn)行處理，動(dòng)態(tài)地分配或重組系統(tǒng)，使系統(tǒng)工作于可靠狀態(tài)。分布式系統(tǒng)采用并行處理技術(shù)，可滿足智能大廈分階段建筑使用的要求，邊組織，邊開(kāi)通，從而減少了一次性開(kāi)通的難度和避免了一次性投資的方式。另外分布式系統(tǒng)的硬件和軟件都是模塊化的，模塊的連接嵌入比較方便，能夠很好地配合日益擴(kuò)大的系統(tǒng)需求，便于提高和完善系統(tǒng)的性能，保障了系統(tǒng)的動(dòng)態(tài)先進(jìn)性。系統(tǒng)的動(dòng)態(tài)化要求使用動(dòng)態(tài)的管理策略，由于Java和CORBA的迅速發(fā)展，動(dòng)態(tài)管理技術(shù)也在日趨成熟。
5前期仿真
智能大廈的建設(shè)除了要達(dá)到預(yù)期的目標(biāo)，即提供安全、舒適、快捷的優(yōu)質(zhì)服務(wù)，建立先進(jìn)、科學(xué)的綜合管理機(jī)制，節(jié)省能源和降低成本，還要達(dá)到系統(tǒng)的優(yōu)化配置以減少投資。這就需要在工程實(shí)施前對(duì)系統(tǒng)設(shè)計(jì)的基本要求和功能進(jìn)行考核，以便查漏補(bǔ)缺和修正。另外，因?yàn)橹悄艽髲B的網(wǎng)絡(luò)集成不同于研究試驗(yàn)網(wǎng)，網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)可靠性、開(kāi)放性等要素對(duì)大廈的智能化管理和提高運(yùn)行效率具有十分重要的意義，所以，對(duì)智能大廈的前期仿真就顯得不僅十分必要而且十分重要。
由美國(guó)的Cleve和Moler博士在1980年前后創(chuàng)立的、正在蓬勃發(fā)展的Matlab為系統(tǒng)的動(dòng)態(tài)仿真提供了良好的環(huán)境[6]。Matlab的家族成員之一的Simulink為系統(tǒng)的仿真更是提供了極大的方便，綜合其它軟件的使用可以使該軟件在智能建筑的CAD中發(fā)揮更大的作用；此軟件也能為其它軟件提供良好的接口，便于SynchroHome等智能化集成系統(tǒng)軟件的調(diào)用[2]。該軟件有兩個(gè)明顯的功能；連接與仿真。首先利用鼠標(biāo)在模型窗口上畫(huà)出所需的系統(tǒng)模型。然后利用軟件提供的功能對(duì)系統(tǒng)直接進(jìn)行仿真，在系統(tǒng)的任何節(jié)點(diǎn)上可以輸出波形，從而更好地監(jiān)控系統(tǒng)的工作過(guò)程，并實(shí)時(shí)地對(duì)系統(tǒng)模型進(jìn)行修改以達(dá)到預(yù)期目的。這種思想和方法適合于智能大廈一體化集成的仿真與分析，相信基于Simulink的仿真技術(shù)必將在智能建筑的CAD中打開(kāi)一個(gè)嶄新的局面。
6結(jié)論
通過(guò)以上分析可見(jiàn)，隨著智能大廈進(jìn)程的不斷加快和深化，隨著“數(shù)字城市”和“數(shù)字地球”研究的不斷深入[7]，智能大廈系統(tǒng)集成的主要趨勢(shì)將是分布化、綜合化、動(dòng)態(tài)化，它們之間的關(guān)系是相輔和承和互相促進(jìn)的；同時(shí)由于智能大廈的建設(shè)是一種投資行為，對(duì)其進(jìn)行前期仿真是十分必要性。
摘要：針對(duì)建筑智能化工程造價(jià)管理，在簡(jiǎn)要論述其特征與發(fā)展趨勢(shì)的基礎(chǔ)上，總結(jié)出兩條當(dāng)前建筑智能化工程造價(jià)管理中的常見(jiàn)問(wèn)題，然后結(jié)合建筑智能化工程的實(shí)際情況，提出相應(yīng)的造價(jià)管理措施，明確管理要點(diǎn)，為建筑智能化工程的進(jìn)一步普及提供參考。
關(guān)鍵詞：建筑智能化工程；工程計(jì)價(jià)；造價(jià)管理；管理措施
建筑智能化是建筑現(xiàn)代化的重要標(biāo)志，標(biāo)志著人們已進(jìn)入全新的信息化時(shí)代。在建筑智能化工程建設(shè)中，工程造價(jià)管理存在很大的難度，沿用傳統(tǒng)的管理模式不符合工程的發(fā)展要求，亟需對(duì)管理理念、方式進(jìn)行轉(zhuǎn)變。
1建筑智能化工程造價(jià)管理特征及發(fā)展趨勢(shì)
當(dāng)前，有許多人對(duì)這種全新的建筑發(fā)展模式存有懷疑。由于不同地區(qū)之間的經(jīng)濟(jì)水平存在很大的差異，所以智能化建筑的實(shí)現(xiàn)必然會(huì)受到不同程度的影響。通過(guò)對(duì)居民區(qū)的觀察發(fā)現(xiàn)，最明顯的問(wèn)題就是科技水平過(guò)低。所謂“建筑智能化”，僅僅停留在表面上。然而，盡管如此，人們對(duì)于建筑智能化的運(yùn)行模式與技術(shù)路線已經(jīng)作出了相應(yīng)的改變，這代表當(dāng)前的智能化已突破傳統(tǒng)觀念，正朝著更好、更為廣泛的方向發(fā)展。如今，人們已正式進(jìn)入信息化時(shí)代，數(shù)據(jù)信息得到廣泛應(yīng)用。這不僅徹底改變了人們的日常生活，還影響到人們對(duì)于生活的認(rèn)識(shí)與觀念?；诖?，數(shù)字化社區(qū)、智能化建筑等新興詞匯逐漸出現(xiàn)在人們面前，以期為人們帶來(lái)更加便利、優(yōu)質(zhì)的生活。對(duì)于建筑智能化工程造價(jià)管理而言，其流程可總結(jié)為需求研究總體方案提出系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計(jì)優(yōu)化與深化設(shè)計(jì)。建筑智能化工程造價(jià)管理主要與市場(chǎng)價(jià)格、機(jī)械設(shè)備和材料種類等有關(guān)，系統(tǒng)開(kāi)發(fā)調(diào)試、軟件二次開(kāi)發(fā)成本組成了總工程費(fèi)。從承包商角度講，其需要完成系統(tǒng)的優(yōu)化設(shè)計(jì)、奢華設(shè)計(jì)等相關(guān)工作，同時(shí)，方案變更等能附加于招標(biāo)文件或設(shè)計(jì)圖當(dāng)中，最后由承包商在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成設(shè)備與材料的選取工作。
2當(dāng)前建筑智能化工程造價(jià)管理的常見(jiàn)問(wèn)題
近幾年來(lái)，我國(guó)科技水平不斷提高，出現(xiàn)了許多智能化工程。在為人們生活帶來(lái)便利的同時(shí)，工程造價(jià)管理不斷暴露出很多問(wèn)題，例如缺乏專業(yè)的管理人員、工程計(jì)價(jià)等不夠規(guī)范等。下面就存在的實(shí)際問(wèn)題展開(kāi)細(xì)致討論。
2.1系統(tǒng)基本功能定位標(biāo)準(zhǔn)
通過(guò)之前的分析可以看出，建筑功能特征、管理體系和業(yè)主方的資金水平均為建筑智能化工程的決定性因素。由于業(yè)主在進(jìn)行項(xiàng)目論證的過(guò)程中考慮不周，未深入考察建筑的功能、要求與管理能力，使得很多項(xiàng)目在完成建設(shè)以后，沒(méi)有得到充分的應(yīng)用。究其原因，也可能是管理人員自身缺乏足夠的能力，導(dǎo)致系統(tǒng)功能無(wú)法發(fā)揮。
2.2工程計(jì)價(jià)不規(guī)范
就目前而言，盡管智能化工程得到了快速發(fā)展，但部分地區(qū)仍未編制健全的管理制度。雖然一些文件的提出對(duì)工程造價(jià)管理有一定的導(dǎo)向作用，但其主要的內(nèi)容還集中于技術(shù)層面，檢測(cè)與調(diào)試還沒(méi)有得到規(guī)范。此外，當(dāng)前的工程報(bào)價(jià)依然為原有的行業(yè)習(xí)慣，缺乏相關(guān)規(guī)定，使得由不同招標(biāo)人提出的報(bào)價(jià)存在很大的差異，進(jìn)而牽扯出招標(biāo)人前期準(zhǔn)備不充分、評(píng)標(biāo)策略不合理等實(shí)際問(wèn)題，對(duì)造價(jià)管理工作的順利進(jìn)行造成了影響。
3建筑智能化工程造價(jià)管理的有效措施
3.1深入了解建筑功能及需求
建筑智能化工程是一項(xiàng)技術(shù)含量極高的系統(tǒng)工程，根據(jù)工程特點(diǎn)分析結(jié)果可知，產(chǎn)品與配置方案為造價(jià)中的核心因素。業(yè)主需要對(duì)建筑的功能、需求與使用狀況進(jìn)行細(xì)致的了解，并采取科學(xué)化手段，使工程和實(shí)際情況相匹配，滿足工程的日后發(fā)展需求，實(shí)現(xiàn)預(yù)期目標(biāo)。
3.2積極引用社會(huì)專業(yè)力量
積極利用社會(huì)專業(yè)力量，提升自身管理水平。對(duì)于目前很多智能化工程都存在人才儲(chǔ)備不足或人員缺乏工作經(jīng)驗(yàn)等問(wèn)題，在實(shí)際工作中，必須聘請(qǐng)有經(jīng)驗(yàn)、有資質(zhì)的專業(yè)工程顧問(wèn)，這樣才可以有效彌補(bǔ)企業(yè)的不足?；诖?，業(yè)主在開(kāi)展工程建設(shè)初期，就需要積極引用社會(huì)專業(yè)力量，尋求專業(yè)的顧問(wèn)機(jī)構(gòu)來(lái)協(xié)助工作。工程開(kāi)工以前，這些顧問(wèn)機(jī)構(gòu)需要和業(yè)主一起對(duì)定位標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行明確，做好設(shè)計(jì)任務(wù)、投資預(yù)算等的規(guī)劃工作；在設(shè)計(jì)工作中，應(yīng)承擔(dān)設(shè)計(jì)質(zhì)量監(jiān)督管理等職責(zé)，協(xié)助業(yè)主進(jìn)行設(shè)計(jì)技術(shù)評(píng)審；在籌劃招標(biāo)中，需對(duì)市場(chǎng)狀況進(jìn)行深入調(diào)查，并從專業(yè)的角度提供合理意見(jiàn)；對(duì)工程深入設(shè)計(jì)進(jìn)行監(jiān)管，參與施工圖的會(huì)審工作，工程完成以后需要和業(yè)主共同開(kāi)展驗(yàn)收。
3.3做好招標(biāo)準(zhǔn)備工作
首先要優(yōu)化設(shè)計(jì)系統(tǒng)評(píng)審內(nèi)容，評(píng)審系統(tǒng)的兼容性、可靠性和經(jīng)濟(jì)性，以免出現(xiàn)倉(cāng)促招標(biāo)的現(xiàn)象，為日后的招投標(biāo)與優(yōu)化設(shè)計(jì)等奠定良好基礎(chǔ)。除此之外，業(yè)主要負(fù)責(zé)設(shè)備及材料的挑選工作，選定的設(shè)備與材料需要是相同批次的產(chǎn)品，價(jià)格不能有太大差異，以滿足技術(shù)要求，同時(shí)確保報(bào)價(jià)方案具備可比性。深入調(diào)查大宗設(shè)備與材料的市場(chǎng)價(jià)格，結(jié)合現(xiàn)有市場(chǎng)價(jià)完成投標(biāo)限價(jià)，避免不平衡報(bào)價(jià)等問(wèn)題的發(fā)生。需格外注意的是，投標(biāo)人必須獲取廠家提供的供貨保證，保證投標(biāo)人不會(huì)失約，防止承包商以廠家無(wú)法供貨的緣由對(duì)工程進(jìn)行變更。
3.4選取適宜的合同價(jià)模式
針對(duì)建筑智能化工程而言，其評(píng)標(biāo)方法為綜合評(píng)分法。評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)計(jì)不僅要充分考慮技術(shù)方案與投標(biāo)報(bào)價(jià)等影響因素，還需對(duì)其他因素進(jìn)行分析，例如運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用等。雖然這種評(píng)標(biāo)方法增大了工作難度，但能有效保證項(xiàng)目按照計(jì)劃實(shí)行，同時(shí)也對(duì)業(yè)主提出了很高的要求，需對(duì)設(shè)計(jì)概算、投資估算、方案確定、設(shè)計(jì)預(yù)算等進(jìn)行更為謹(jǐn)慎、細(xì)致的準(zhǔn)備，以免在工程中產(chǎn)生失誤，準(zhǔn)確確定目標(biāo)成本。
4結(jié)束語(yǔ)
綜上所述，建筑智能化是建筑現(xiàn)代化的重要標(biāo)志，其普及速度日益加快，借助計(jì)算機(jī)、網(wǎng)絡(luò)與通訊技術(shù)，實(shí)現(xiàn)了空調(diào)系統(tǒng)、防火防盜系統(tǒng)的高度協(xié)同工作，為人們創(chuàng)造出更加舒適、便利的生活工作環(huán)境。然而，伴隨建筑智能化的深入，其工程造價(jià)管理方面的問(wèn)題越來(lái)越嚴(yán)峻。為避免這些問(wèn)題對(duì)建筑智能化發(fā)展造成影響，首先需要從思想上重視這些問(wèn)題，然后再根據(jù)智能化工程實(shí)際情況，采取合理、有效的措施進(jìn)行解決，以此在充分發(fā)揮工程特點(diǎn)與作用的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步拓寬其應(yīng)用范圍，促進(jìn)建筑業(yè)的持續(xù)、穩(wěn)定發(fā)展。
作者：尤江 單位：重慶市通信建設(shè)有限公司
一、相關(guān)含義界定
建筑智能化即在建筑行業(yè)中引進(jìn)先進(jìn)的計(jì)算機(jī)技術(shù)，將在計(jì)算機(jī)技術(shù)指揮下的設(shè)備管理系統(tǒng)、通信系統(tǒng)、小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)、公共安全系統(tǒng)等融入到建筑物當(dāng)中。使得建筑藝術(shù)與計(jì)算機(jī)應(yīng)用技術(shù)相結(jié)合，在文化和科技的融合中，向人們提供一個(gè)舒適、便捷、安全健康的居住環(huán)境。建筑智能化發(fā)端于1984年美國(guó)康涅狄格州哈特福特市建立世界上第一幢智能大廈，日本、法國(guó)和德國(guó)緊隨其后，從此建筑業(yè)進(jìn)入了一個(gè)新的時(shí)代。計(jì)算機(jī)應(yīng)用技術(shù)就是現(xiàn)代社會(huì)中各行各業(yè)以及各個(gè)領(lǐng)域運(yùn)作時(shí)應(yīng)用計(jì)算機(jī)的一系列理論、方法和技術(shù)。計(jì)算機(jī)應(yīng)用技術(shù)以計(jì)算機(jī)的專業(yè)知識(shí)為基礎(chǔ)，綜合了其他學(xué)科的相關(guān)知識(shí)，從而深入到不同的領(lǐng)域開(kāi)展作業(yè)。計(jì)算機(jī)技術(shù)應(yīng)用的領(lǐng)域從最初的數(shù)據(jù)處理與應(yīng)用逐漸擴(kuò)展到過(guò)程檢測(cè)與控制、數(shù)值計(jì)算和人工智能。作為一門(mén)學(xué)科和技術(shù)，計(jì)算機(jī)應(yīng)用技術(shù)對(duì)社會(huì)的發(fā)展和經(jīng)濟(jì)的繁榮有著越來(lái)越重要的作用。隨著建筑智能化的發(fā)展，一個(gè)很明顯的趨勢(shì)是建筑工程的每一個(gè)環(huán)節(jié)都需要計(jì)算機(jī)應(yīng)用技術(shù)進(jìn)行控制，實(shí)現(xiàn)智能化，這無(wú)疑是對(duì)計(jì)算機(jī)應(yīng)用技術(shù)提出的挑戰(zhàn)。作為技術(shù)支持，計(jì)算機(jī)應(yīng)用技術(shù)對(duì)建筑智能化的發(fā)展和進(jìn)步責(zé)無(wú)旁貸。
二、建筑智能化中主要使用的計(jì)算機(jī)應(yīng)用技術(shù)
計(jì)算機(jī)應(yīng)用技術(shù)以數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)與C程序設(shè)計(jì)、數(shù)據(jù)庫(kù)系統(tǒng)SQL、辦公室軟件操作等一系列基礎(chǔ)的計(jì)算機(jī)技術(shù)為平臺(tái)，結(jié)合建筑物功能和類型，形成復(fù)雜的龐大的計(jì)算機(jī)處理系統(tǒng)。從設(shè)計(jì)之初的準(zhǔn)確、便捷到用戶的安全和舒適出發(fā)，主要介紹以下幾種在建筑智能化中比較常見(jiàn)的計(jì)算機(jī)應(yīng)用技術(shù)。
(一)CAD對(duì)設(shè)計(jì)建筑結(jié)構(gòu)的技術(shù)支持。CAD即計(jì)算機(jī)輔助設(shè)計(jì)，作為一個(gè)制圖軟件，它在建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中發(fā)揮了重要作用。CAD的三圍制圖較二維圖紙或二維的制圖軟件更加直觀和形象。CAD制圖軟件利用交互技術(shù)、曲面造型、圖形變換技術(shù)使得建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)上升到一個(gè)新的水平，較好地彌補(bǔ)了傳統(tǒng)建筑設(shè)計(jì)中存在的問(wèn)題和缺陷。專門(mén)用于建筑行業(yè)中的CAD制圖軟件更加具有指向性和專業(yè)性，利用CAD軟件，設(shè)計(jì)工作者可以精確地設(shè)計(jì)出建筑的空間結(jié)構(gòu)，在短時(shí)間內(nèi)作出施工圖紙。在CAD軟件中，對(duì)于一些復(fù)雜的和細(xì)節(jié)的構(gòu)造，如樓梯通道、排水設(shè)施等，它可以為設(shè)計(jì)者提供多種模型，兼具美觀和安全的效用，從而可以為整個(gè)工程的進(jìn)行節(jié)省時(shí)間，保證工程的質(zhì)量和工作的效率，同時(shí)大大減小了設(shè)計(jì)者的工作壓力。
(二)計(jì)算機(jī)通信技術(shù)帶來(lái)的安全和便利。以計(jì)算機(jī)為基礎(chǔ)的弱電系統(tǒng)由在電源引入的總配電柜處、機(jī)房配電箱處和一切重要的精密的設(shè)備以及UPS的前端安裝的三級(jí)浪涌保護(hù)器組成。根據(jù)工程量的大小適當(dāng)調(diào)整浪涌保護(hù)的級(jí)數(shù)，來(lái)達(dá)到保護(hù)弱點(diǎn)設(shè)備和追求經(jīng)濟(jì)合理方案的目的。等電位聯(lián)結(jié)的設(shè)置，可以有效消除在實(shí)際的施工中因不同接地點(diǎn)而產(chǎn)生的電位差，這樣就可以在發(fā)生雷擊時(shí)有效避免不同電壓產(chǎn)生的放電現(xiàn)象。小區(qū)或辦公樓安裝的公共廣播傳呼系統(tǒng)，在發(fā)生緊急情況時(shí)可以調(diào)整為緊急廣播，在一些特殊的場(chǎng)所還設(shè)置專業(yè)廣播設(shè)備。其工作原理是在發(fā)生火災(zāi)、地震等緊急情況時(shí)，緊急廣播控制器發(fā)出命令將對(duì)應(yīng)的負(fù)載回路轉(zhuǎn)換成對(duì)應(yīng)的緊急廣播回路，在為居民和辦公人員帶來(lái)方便的同時(shí)，保證生命安全。利用計(jì)算機(jī)通信技術(shù)安裝共用無(wú)線電視系統(tǒng)和衛(wèi)星接收系統(tǒng)，為用戶接收視頻和音頻信號(hào)，將調(diào)制后的衛(wèi)星信號(hào)送至終端用戶。完備的監(jiān)控系統(tǒng)為保證住戶和工作人員的人身和財(cái)產(chǎn)安全提供了視頻資料等有利的證據(jù)。
(三)高性能計(jì)算技術(shù)為效率和質(zhì)量保駕護(hù)航。為滿足住戶和辦公人員更高的要求，建筑工程的總量、難度和時(shí)間在逐漸加大，直接的一個(gè)影響就是工程建設(shè)中會(huì)產(chǎn)生越來(lái)越多、越來(lái)越復(fù)雜的數(shù)據(jù)，而一般的有限元分析和設(shè)計(jì)計(jì)算已經(jīng)不能滿足實(shí)際的需要。高性能計(jì)算技術(shù)以更加高端的計(jì)算軟件為依托，以分布式計(jì)算和網(wǎng)絡(luò)技術(shù)為基礎(chǔ)來(lái)應(yīng)對(duì)復(fù)雜組件中的高精度解析。利用高性能計(jì)算技術(shù)可以挖掘和創(chuàng)造更加新型的建筑類型，有助于形成多級(jí)別、多樣化的智能場(chǎng)所空間。一些大型的工程順利完工離不開(kāi)高性能計(jì)算技術(shù)的支持，例如:央視大樓設(shè)計(jì)中重級(jí)地震作用下的彈塑性時(shí)程分析、上海磁懸浮工程溫度應(yīng)力分析和奧運(yùn)工程設(shè)計(jì)中火災(zāi)模擬技術(shù)的應(yīng)用等。高性能計(jì)算技術(shù)的應(yīng)用，在不斷擴(kuò)充建筑物功能的同時(shí)還能夠承擔(dān)建筑的部分功能。
三、建筑智能化發(fā)展中存在的問(wèn)題
在影響建筑智能化發(fā)展的眾多因素當(dāng)中，計(jì)算機(jī)應(yīng)用技術(shù)占著相當(dāng)大的比例。因?yàn)榻ㄖ悄芑且劳性谟?jì)算機(jī)技術(shù)發(fā)展的基礎(chǔ)上建立起來(lái)的，所以建筑智能化今后的道路和計(jì)算機(jī)技術(shù)的發(fā)展緊密相關(guān)。
(一)計(jì)算機(jī)應(yīng)用技術(shù)陷入發(fā)展困境。我國(guó)是發(fā)展中國(guó)家，盡管改革開(kāi)放以來(lái)中國(guó)取得巨大的發(fā)展成就，但是在高新技術(shù)、創(chuàng)新等方面和西方發(fā)達(dá)國(guó)家存在著較大的差距。計(jì)算機(jī)應(yīng)用技術(shù)在我國(guó)發(fā)展較晚，可以說(shuō)是剛剛起步階段，對(duì)計(jì)算機(jī)應(yīng)用技術(shù)的應(yīng)用程度和普及程度低，缺乏大量的精通計(jì)算機(jī)應(yīng)用技術(shù)的高級(jí)人才，對(duì)數(shù)據(jù)的分析和處理要依靠國(guó)外先進(jìn)技術(shù)和專業(yè)人才，加之國(guó)家對(duì)于信息化的發(fā)展投入力度滿足不了社會(huì)發(fā)展的需要，在很多地方都捉襟見(jiàn)肘。計(jì)算機(jī)應(yīng)用技術(shù)的水平在一定程度上決定和限制著建筑智能化的發(fā)展水平，要想提高建筑智能化的水平，必須從計(jì)算機(jī)應(yīng)用技術(shù)下手。
(二)智能建筑的建設(shè)中出現(xiàn)的問(wèn)題。在設(shè)計(jì)研發(fā)方面，設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)將注意力集中在智能系統(tǒng)上，忽略了建筑平臺(tái)，業(yè)主和設(shè)計(jì)單位會(huì)因?yàn)樵O(shè)計(jì)方法、施工習(xí)慣不同產(chǎn)生分歧;一些業(yè)主一味追求建筑功能多和智能化的程度，忽略建筑物本身的需求和承受能力;一些施工隊(duì)伍素質(zhì)不高，缺乏專業(yè)知識(shí)和正規(guī)訓(xùn)練，使得工作質(zhì)量不高。
四、建筑智能化發(fā)展的建議
提高計(jì)算機(jī)應(yīng)用技術(shù)是當(dāng)務(wù)之急?？梢砸劳袊?guó)外技術(shù)引進(jìn)、吸收、再創(chuàng)新，更重要的是培養(yǎng)一批專業(yè)的計(jì)算機(jī)應(yīng)用技術(shù)人才，挖掘他們的創(chuàng)新能力和計(jì)算機(jī)操作能力，允許的話可以開(kāi)設(shè)“計(jì)算機(jī)應(yīng)用技術(shù)與建筑智能化”專業(yè)課程，培養(yǎng)市場(chǎng)需要的人才。國(guó)家投入資金和設(shè)備，為建筑智能化的發(fā)展提供物質(zhì)基礎(chǔ)，為普及計(jì)算機(jī)應(yīng)用技術(shù)開(kāi)辟道路。在建設(shè)過(guò)程中，提高設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)、業(yè)主、施工隊(duì)伍專業(yè)素質(zhì)并加強(qiáng)三方面的聯(lián)系，在交流合作中展現(xiàn)問(wèn)題的全景，并協(xié)助解決問(wèn)題。
五、結(jié)語(yǔ)
建筑智能化的發(fā)展離不開(kāi)計(jì)算機(jī)應(yīng)用技術(shù)的支持，在科學(xué)、技術(shù)和經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展的今天，建筑智能化的市場(chǎng)在逐漸擴(kuò)大，需求也會(huì)逐漸增長(zhǎng)。要想在國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)中占有一席之地，我國(guó)建筑智能化必須提高自身的水平，提高計(jì)算機(jī)應(yīng)用技術(shù)利用程度，我們應(yīng)該看到對(duì)計(jì)算機(jī)應(yīng)用技術(shù)和建筑智能化研究的理論價(jià)值和現(xiàn)實(shí)意義。
作者：劉亞飛 單位：成都工業(yè)學(xué)院計(jì)算機(jī)工程學(xué)院
一、建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)
改造最終目標(biāo)是為了滿足功能，原有的舊工業(yè)建筑在新條件下，部分功能喪失，建筑結(jié)構(gòu)也不盡相同，因此，需要對(duì)建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行空間形態(tài)化改造。通過(guò)包容重構(gòu)方式提供滿足信息化實(shí)施軟硬件結(jié)合、感應(yīng)設(shè)施的技術(shù)架構(gòu)。
二、建筑設(shè)施設(shè)計(jì)
在智慧建筑的設(shè)計(jì)中，強(qiáng)調(diào)的是在設(shè)計(jì)之初，即完成信息化集成設(shè)計(jì)，在施工圖階段信息化相關(guān)機(jī)房、布線、感應(yīng)設(shè)備區(qū)域、設(shè)備空間即完全融入圖紙，滿足智慧建筑復(fù)雜需求的。相關(guān)細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)在完成舊工業(yè)建筑體的立面、結(jié)構(gòu)整體改造后，同樣需要注意水、暖、電、景觀等工程的適應(yīng)性改造，由于舊工業(yè)建筑體的原有水、暖、電、景觀方案均是為工業(yè)功能實(shí)現(xiàn)，因此在改造過(guò)程中應(yīng)根據(jù)改造目標(biāo)所需功能進(jìn)行設(shè)計(jì)。
三、改造設(shè)計(jì)示例
（一）狀況調(diào)研
待改造舊建筑體為原有蜂窩煤加工廠，位于大興區(qū)北研垡村東北，臨黃徐路（雙向兩車道）中段，距離京開(kāi)高速匝道入口及京開(kāi)輔路6.8公里距離南六環(huán)海子角匝道入口7.8公里，距離南中軸路1.5公里，距離大廣高速8公里。智能分揀中心用地為15.1畝。主要為原有蜂窩煤廠原址，主體為工業(yè)用地，建有少量民宅。
（二）改造設(shè)計(jì)
對(duì)智能分揀中心的規(guī)劃以快消品的存儲(chǔ)、分揀為主要功能。將原有門(mén)口空地納入規(guī)劃范圍，增加土地面積406平米，園區(qū)整體占地達(dá)到15.1畝。根據(jù)智能分揀中心實(shí)現(xiàn)存儲(chǔ)周轉(zhuǎn)的功能，提出功能平整表，如表1所示。其中，此處規(guī)劃建筑面積總計(jì)6,299平米，容積率達(dá)到61.8%。充分利用該地塊的優(yōu)勢(shì)。建筑倉(cāng)庫(kù)與廠房的結(jié)構(gòu)為于高架庫(kù)專用的標(biāo)準(zhǔn)庫(kù)房,根據(jù)倉(cāng)儲(chǔ)及配送需要，智能分揀中心內(nèi)要符合18米長(zhǎng)掛車的出入需求，同時(shí)道路應(yīng)該滿足車輛通行需求，智能分揀中心規(guī)劃道路如表2所示。改造后的建筑體及園區(qū)完全能夠承載功能需求。
（三）改造效果
改造后的設(shè)計(jì)效果如圖2所示。改造后的智能分揀中心具備智能分析，無(wú)接觸射頻掃描等技術(shù)，全面覆蓋網(wǎng)絡(luò)，以倉(cāng)儲(chǔ)管理系統(tǒng)（WMI）為核心的智能化分揀中心。
四、結(jié)論
智能化建筑師未來(lái)的發(fā)展趨勢(shì)，基于信息手段的現(xiàn)有廢棄舊工業(yè)建筑的智能化改造是實(shí)現(xiàn)智能化建筑的有效途徑之一，本文以某舊廠房為例，通過(guò)論述分揀需求，簡(jiǎn)要論述舊廠房智能改造的方式和設(shè)計(jì)原則。
作者：劉冬旭 單位：中國(guó)建筑技術(shù)集團(tuán)有限公司
摘要：文章通過(guò)對(duì)建筑智能化工程技術(shù)專業(yè)培養(yǎng)目標(biāo)進(jìn)行分析，闡述了建筑智能化工程技術(shù)專業(yè)實(shí)訓(xùn)課程體系存在的問(wèn)題，并根據(jù)建筑智能化工程技術(shù)專業(yè)人才培養(yǎng)目標(biāo)的要求，對(duì)高職建筑智能化工程技術(shù)專業(yè)基于工程應(yīng)用的實(shí)訓(xùn)課程體系建設(shè)進(jìn)行了研究和探索。
關(guān)鍵詞：建筑智能化工程技術(shù)；工程應(yīng)用；高職；實(shí)訓(xùn)課程體系
樓宇智能化工程技術(shù)專業(yè)是2004年經(jīng)教育部批準(zhǔn)的高職專業(yè)，在2016年最新修訂的《普通高等學(xué)校高等職業(yè)教育（?？疲I(yè)目錄新舊專業(yè)對(duì)照表》中更名為建筑智能化工程技術(shù)。建筑智能化工程技術(shù)專業(yè)實(shí)訓(xùn)課程體系建設(shè)的目的就是要培養(yǎng)學(xué)生的動(dòng)手實(shí)踐能力，做到理論與實(shí)踐相結(jié)合，滿足建設(shè)行業(yè)和企業(yè)對(duì)建筑智能化工程技術(shù)人才的需求。因此，在實(shí)際的教學(xué)中，高職院校必須注重建筑智能化工程技術(shù)專業(yè)實(shí)訓(xùn)課程體系建設(shè)，為進(jìn)一步提高建筑智能化工程技術(shù)專業(yè)教學(xué)水平提供保障，從而為建設(shè)行業(yè)、企業(yè)培養(yǎng)高素質(zhì)、多技能的全面發(fā)展型人才。
一、高職建筑智能化工程技術(shù)專業(yè)人才培養(yǎng)目標(biāo)
按照“守類型、穩(wěn)規(guī)模、強(qiáng)內(nèi)涵、調(diào)結(jié)構(gòu)、促合作、探貫通、辦特色”的辦學(xué)思路，建筑智能化工程技術(shù)專業(yè)重在培養(yǎng)面向建筑和工程領(lǐng)域，從事智能建筑系統(tǒng)和工業(yè)控制相關(guān)工作的發(fā)展型、復(fù)合型和創(chuàng)新型的技術(shù)技能人才。本專業(yè)畢業(yè)生可以從事設(shè)備安裝、系統(tǒng)施工、系統(tǒng)調(diào)試、系統(tǒng)管理、系統(tǒng)設(shè)計(jì)、系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)與改造、系統(tǒng)報(bào)價(jià)和招投標(biāo)、工程管理、繪圖和資料管理、工程監(jiān)理、產(chǎn)品銷售等崗位。
二、高職建筑智能化工程技術(shù)專業(yè)實(shí)訓(xùn)課程體系存在的問(wèn)題
（一）實(shí)訓(xùn)課程內(nèi)容單一目前，高職院校建筑智能化工程技術(shù)專業(yè)的實(shí)踐教學(xué)多以單項(xiàng)基本技能訓(xùn)練為主，且多分散在各門(mén)專業(yè)課中，容易使高職建筑智能化工程技術(shù)專業(yè)的學(xué)生缺乏完整的工作過(guò)程、知識(shí)和技能，從而無(wú)法完成系統(tǒng)化的工作。（二）實(shí)訓(xùn)教學(xué)方法陳舊對(duì)強(qiáng)調(diào)實(shí)踐性和應(yīng)用性、多學(xué)科交叉的建筑智能化工程技術(shù)專業(yè)，有些高職院校仍然采用傳統(tǒng)的教學(xué)方法進(jìn)行實(shí)訓(xùn)教學(xué)，部分教師專業(yè)不對(duì)口，導(dǎo)致學(xué)生感到課堂沉悶，從聽(tīng)不懂進(jìn)而過(guò)渡到提不起興趣，很難理解、掌握信息量大、覆蓋面廣的專業(yè)實(shí)訓(xùn)課程內(nèi)容，難以形成工程應(yīng)用能力。
三、高職建筑智能化工程技術(shù)專業(yè)實(shí)訓(xùn)課程體系建設(shè)
（一）多樣化的實(shí)訓(xùn)教學(xué)方法
在高職建筑智能化工程技術(shù)專業(yè)實(shí)訓(xùn)課程體系建設(shè)過(guò)程中，多樣化的實(shí)訓(xùn)教學(xué)方法是必不可少的，具體可包括以下幾種：第一，項(xiàng)目教學(xué)法。本專業(yè)的核心專業(yè)課每學(xué)期都要進(jìn)行實(shí)訓(xùn)，然后將實(shí)際工程做成項(xiàng)目單，并根據(jù)企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)檢查項(xiàng)目結(jié)果。第二，任務(wù)驅(qū)動(dòng)法。將大型的工程項(xiàng)目分解成各個(gè)小項(xiàng)目，全班共同完成，這樣，不但積累了學(xué)生的工作經(jīng)驗(yàn)，也培養(yǎng)了學(xué)生的綜合素質(zhì)。第三，建立多樣性的實(shí)訓(xùn)實(shí)踐模式。為了提高學(xué)生的操作技能和動(dòng)手能力，教師將部分小系統(tǒng)、小項(xiàng)目直接制作成任務(wù)，學(xué)生自主選擇去完成相應(yīng)的工作，這樣，在提高學(xué)生興趣的同時(shí)，在不占用總課時(shí)的條件下又增加了更多的系統(tǒng)和項(xiàng)目。第四，不斷擴(kuò)充校外實(shí)訓(xùn)基地，使學(xué)生得到全面發(fā)展。每個(gè)假期，高職院校都安排學(xué)生到相應(yīng)企業(yè)進(jìn)行假期實(shí)習(xí)，建立多個(gè)長(zhǎng)效的假期實(shí)習(xí)基地。
（二）構(gòu)建實(shí)訓(xùn)課程體系及培養(yǎng)模式
第一，構(gòu)建基于工程應(yīng)用實(shí)訓(xùn)基地的培養(yǎng)模式，研究企業(yè)的崗位技能要求，探索培養(yǎng)模式目標(biāo)和培養(yǎng)環(huán)節(jié)，制定實(shí)訓(xùn)課程教學(xué)計(jì)劃，研究培養(yǎng)模式的創(chuàng)新性，激發(fā)培養(yǎng)模式的內(nèi)在動(dòng)力，建立高效的培養(yǎng)機(jī)制。以實(shí)際的工程項(xiàng)目為載體，采取對(duì)圖紙和系統(tǒng)進(jìn)行深化設(shè)計(jì)的方法以及既接近實(shí)際工程又符合實(shí)訓(xùn)基地培養(yǎng)模式的系統(tǒng)工程。第二，構(gòu)建基于工程應(yīng)用實(shí)訓(xùn)基地的人才培養(yǎng)模式實(shí)訓(xùn)課程體系，針對(duì)培養(yǎng)模式的要求，開(kāi)發(fā)相應(yīng)的模塊課程，確定本專業(yè)的實(shí)訓(xùn)模塊，并通過(guò)比較國(guó)內(nèi)外其他院校課程和實(shí)際工作技能要求以及最新的先進(jìn)技術(shù)，探討適合本產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的實(shí)訓(xùn)課程體系。另外，還要注重實(shí)訓(xùn)培訓(xùn)模塊課程的課堂教學(xué)和實(shí)訓(xùn)教學(xué)的鏈接問(wèn)題；保證實(shí)訓(xùn)培訓(xùn)模塊課程的課時(shí)，合理解決核心專業(yè)模塊課程過(guò)重的問(wèn)題。第三，構(gòu)建基于工程應(yīng)用實(shí)訓(xùn)基地的實(shí)踐實(shí)訓(xùn)教學(xué)模式，充分利用基于實(shí)際工程的基地，合理利用校外實(shí)習(xí)實(shí)踐環(huán)節(jié)，建立高效合理的教學(xué)模式，提高學(xué)生的實(shí)踐技能和工作經(jīng)驗(yàn)。
四、結(jié)語(yǔ)
本文通過(guò)對(duì)高職建筑智能化工程技術(shù)專業(yè)實(shí)訓(xùn)課程體系建設(shè)的研究，提出了要從實(shí)訓(xùn)教學(xué)方法和構(gòu)建實(shí)訓(xùn)課程體系及培養(yǎng)模式兩方面加強(qiáng)高職建筑智能化工程技術(shù)專業(yè)實(shí)訓(xùn)課程體系建設(shè)，進(jìn)而為建筑企業(yè)培養(yǎng)高素質(zhì)、技能型、創(chuàng)新型的現(xiàn)代化人才，充分滿足市場(chǎng)對(duì)建筑人才的需要，同時(shí)，也在一定程度上促進(jìn)了建筑相關(guān)專業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展。
作者：羅小鎖 單位：重慶電子工程職業(yè)學(xué)院
1對(duì)暖通設(shè)備的控制
根據(jù)春夏秋冬的變換，空調(diào)系統(tǒng)的負(fù)載在一年中的變化范圍很大。一般情況下來(lái)說(shuō)，每年只有很短時(shí)間在設(shè)計(jì)所得負(fù)載工況下運(yùn)行?？照{(diào)系統(tǒng)絕大部分時(shí)間實(shí)在遠(yuǎn)小于設(shè)計(jì)負(fù)載值的情況下工作的。從夏天空調(diào)負(fù)載的時(shí)間段上看，有近8成的工作時(shí)間在低于一半的負(fù)載下工作的，冬季供暖期間，近8成的運(yùn)行時(shí)間工作效率低于4成。水泵在整個(gè)空調(diào)系統(tǒng)中占有重要地位，負(fù)責(zé)為空調(diào)輸送冷熱源，其能耗也占總的消耗3成左右。對(duì)建筑空調(diào)能耗的控制上，可采用可變風(fēng)量制冷系統(tǒng)，變風(fēng)量制冷系統(tǒng)降低了溫度及其相對(duì)應(yīng)的制冷量，并且跟著各房間通風(fēng)量的減少或者降低，空調(diào)系統(tǒng)的總通量也相應(yīng)的減少或者降低，使得大大節(jié)省空調(diào)工作能耗，例外，根據(jù)變風(fēng)量空調(diào)系統(tǒng)工作的特點(diǎn)，在統(tǒng)計(jì)制冷系統(tǒng)總工作載荷時(shí)，也一并計(jì)算各個(gè)房間的同時(shí)使用時(shí)候系數(shù)從而減小設(shè)備的裝機(jī)載荷。根據(jù)各個(gè)季節(jié)不同的工作情況，對(duì)回風(fēng)溫度進(jìn)行檢測(cè)，并比較系統(tǒng)設(shè)置的溫度值，根據(jù)回風(fēng)溫度與設(shè)置溫度的差額，對(duì)冷/熱供水閥進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)節(jié)，使室內(nèi)溫度基本保持在設(shè)置的合理范圍內(nèi)。在系統(tǒng)設(shè)計(jì)時(shí)候采用新風(fēng)溫濕度傳感器的共享，在制冷系統(tǒng)調(diào)節(jié)中，依據(jù)室外的新風(fēng)溫度傳感器以及濕度傳感器、回風(fēng)溫度傳感器和濕度傳感器進(jìn)行對(duì)比計(jì)算，自動(dòng)調(diào)整氣體來(lái)源，室外新風(fēng)、室內(nèi)回風(fēng)或者二者按一定比例混合，用以達(dá)到節(jié)能的目標(biāo)。比如戶外空氣氣溫比較低，就可以將戶外空氣作為空調(diào)冷源，可完全利用戶外空氣作為冷源是空調(diào)制冷系統(tǒng)節(jié)約能源的重要方法之一。如果取戶外空氣溫度上部為18度，在此有利條件下，控制新風(fēng)閥、排風(fēng)閥，回風(fēng)閥，確?；旌涂諝鉁囟鹊南薅ㄖ担ㄍǔ?3-16度），就能夠達(dá)到節(jié)約能源的目標(biāo)。有研究表明，在較冷的地區(qū)，夏天空調(diào)降低制冷能耗3成左右，冬天空調(diào)加熱能耗降低約7成左右。在對(duì)空調(diào)的控制中采用最佳啟停蓄能技術(shù)，建筑智能系統(tǒng)在空調(diào)設(shè)備的最佳的工作時(shí)間進(jìn)行軟件開(kāi)啟，可確保大樓人員進(jìn)入建筑物時(shí)室內(nèi)溫度剛剛好達(dá)到合適的數(shù)值。也可確保從工作時(shí)間一開(kāi)始就符合舒適性要求，又可降低很長(zhǎng)的啟動(dòng)時(shí)間，并且可同時(shí)控制多臺(tái)設(shè)備的最佳啟動(dòng)時(shí)間。其控制方法由系統(tǒng)軟件進(jìn)行，并且具備根據(jù)環(huán)境條件變化自動(dòng)協(xié)調(diào)最佳啟動(dòng)時(shí)間的方法。系統(tǒng)最佳停止時(shí)間控制程序和最佳啟動(dòng)時(shí)間控制程序的過(guò)程相似，也是運(yùn)用慣性儲(chǔ)能方法，使得供熱/制冷負(fù)載使用熱/冷慣性，合理控制時(shí)間，使用停止前，提前結(jié)束供熱或者制冷，同時(shí)確保環(huán)境溫度滿足人體舒適，不超過(guò)范圍。
2對(duì)照明設(shè)備的控制
涉及到高度高和空間大的公共空間基本使用智能照明控制系統(tǒng)，但是由于資金或者具體使用上的問(wèn)題等原因，許多的房間內(nèi)部照明依然是采取原地控制的方式。對(duì)于照明能源的使用，如何能既保證工作、生活的照度要求，又能夠節(jié)約能源，這個(gè)是設(shè)計(jì)節(jié)能建筑時(shí)候必須考慮的問(wèn)題。智能照明控制系統(tǒng)以弱電總線通訊的方式控制強(qiáng)電末端設(shè)備，主要功能為燈光控制、窗簾控制、安全防范等，可以對(duì)照明燈光使用各種方法控制，如：遠(yuǎn)端控制、延長(zhǎng)時(shí)間控制、電氣開(kāi)關(guān)控制、分散和聚集控制、定時(shí)控制、光線感應(yīng)控制、紅外光遙控、自動(dòng)調(diào)光控制、移動(dòng)感應(yīng)控制與其他系統(tǒng)的聯(lián)和控制等，控制方法簡(jiǎn)便、靈動(dòng)、易于修正、易于控制、易于檢修。智能照明采用各種不同的“預(yù)定操作”控制方法和控制技術(shù)，對(duì)不同地點(diǎn)、不同時(shí)間的光源進(jìn)行精確設(shè)定和合理安排，實(shí)現(xiàn)節(jié)能目標(biāo)。這種節(jié)能自動(dòng)調(diào)整光源照度的方法，合理利用戶外的太陽(yáng)光，依據(jù)照度傳感器的照度顯示，只有不達(dá)標(biāo)時(shí)才把光源點(diǎn)亮或者點(diǎn)到合適的照度，使用最少的電能確證所要求的亮度水平。另外智能照明控制系統(tǒng)中還可對(duì)熒光燈進(jìn)行亮度控制，因?yàn)闊晒鉄艄懿捎昧擞性礊V波技術(shù)的可控制光電子鎮(zhèn)流器，可降低了諧波的數(shù)量，提升了功率因子，減少了低壓無(wú)功損耗。運(yùn)營(yíng)成本及日常物業(yè)管理費(fèi)用與傳統(tǒng)的電氣安裝相比降低40%。
3能源管理系統(tǒng)
能源管理系統(tǒng)可為同一建筑中的不同個(gè)體分戶計(jì)量，考核各個(gè)體電力等用量，強(qiáng)化各個(gè)體節(jié)能行為；從科學(xué)角度出發(fā)，利用對(duì)過(guò)程參數(shù)分析與監(jiān)控，即刻就知道所有電器運(yùn)行效率，發(fā)現(xiàn)異常情況，立刻進(jìn)行處置，最短提高各設(shè)備工作效率，降低能源消耗，并且可經(jīng)過(guò)數(shù)據(jù)挖掘分析，降低待機(jī)能耗，獲得管理節(jié)能目的。能源管理可通過(guò)能耗個(gè)體采集器，獲取個(gè)體產(chǎn)生的原始能耗數(shù)據(jù)，并且將數(shù)據(jù)上報(bào)到管理應(yīng)用系統(tǒng)，通過(guò)能源管理應(yīng)用系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)各類原始數(shù)據(jù)的規(guī)范處理、保存和分析。數(shù)據(jù)傳輸層將采集層數(shù)據(jù)通過(guò)各種網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)，傳輸?shù)綌?shù)據(jù)中心或者數(shù)據(jù)中轉(zhuǎn)站。系統(tǒng)的軟件架構(gòu)可采用采用分布式網(wǎng)絡(luò)體系結(jié)構(gòu)，以總線和各組件為基礎(chǔ)一起組成系統(tǒng)底部的數(shù)據(jù)交互接口，組成了一套強(qiáng)大的能耗計(jì)量監(jiān)測(cè)管理應(yīng)用平臺(tái)。能耗設(shè)備管理主要是對(duì)感知建筑內(nèi)的所有能耗設(shè)備進(jìn)行分類、監(jiān)測(cè)、以及聯(lián)動(dòng)控制。系統(tǒng)顯示能耗設(shè)備的運(yùn)行情況、超限報(bào)警。通過(guò)BMS系統(tǒng)采集的能耗設(shè)備參數(shù)，進(jìn)行后臺(tái)分析，當(dāng)發(fā)現(xiàn)某設(shè)備參數(shù)設(shè)置不正確，或設(shè)備能源消耗值超過(guò)了警界線，系統(tǒng)會(huì)通過(guò)聲光報(bào)警方式通知管理人員，并按照事先制定的預(yù)案，自動(dòng)將設(shè)備參數(shù)調(diào)整到合理范圍。
4結(jié)束語(yǔ)
總之，智能化技術(shù)作為一種手段，強(qiáng)調(diào)低能耗、低污染，高效率在實(shí)現(xiàn)以人為本的前提下，達(dá)到有效管理，調(diào)配和節(jié)約能源、保護(hù)環(huán)境，控制資源、實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的目的。
作者：吉明 單位：江蘇省紫光智能系統(tǒng)有限公司