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導語：在小區(qū)園林景觀施工的撰寫旅程中，學習并吸收他人佳作的精髓是一條寶貴的路徑，好期刊匯集了九篇優(yōu)秀范文，愿這些內(nèi)容能夠啟發(fā)您的創(chuàng)作靈感，引領(lǐng)您探索更多的創(chuàng)作可能。
關(guān)鍵詞：園林景觀綠化；提前插入；問題；措施中圖分類號： K928 文獻標識碼： A
隨著我國現(xiàn)代化建設(shè)的不斷深入發(fā)展，在進行城市規(guī)劃與建設(shè)的過程中，園林景觀設(shè)計施工已經(jīng)成為越來越重要的部分，受到專家學者甚至是普通公眾的關(guān)注，優(yōu)美、合理的園林景觀除了可以顯著改善城市整體質(zhì)量之外，還能十分有效的提升公民生活幸福感與歸屬感。但為了追求直接效益，開發(fā)商對園林景觀進行了提前施工入場，導致了一系列問題的出現(xiàn)。這些問題都值得為之探究。
一 房地產(chǎn)對園林綠化關(guān)注的幾個問題和意義
一般房地產(chǎn)開發(fā)商對園林綠化只關(guān)注以下幾個問題：1）施工進度節(jié)點的關(guān)注；在房地產(chǎn)開發(fā)過程中的最后環(huán)節(jié)就是對園林景觀的施工，項目的銷售、交付使用以及客戶滿意度受園林綠化施工快慢以及效果的影響。所以，園林綠化的準備工作要在樓盤施工到一定程度時就要準備好，如苗木選擇、人力物力、設(shè)計施工方案的制定等一切都要做完全的準備，以此來保證施工的順利進行。當樓盤封頂后，一旦具備園林綠化施工條件，就要進行綠化施工進場。樓盤銷售也會因整體園林效果起到至關(guān)重要的促進作用。2）施工后的園林綠化效果對銷售的影響；施工圖紙與現(xiàn)場實際施工情況往往存在很大的差異，這也是園林綠化施工過程中常見的現(xiàn)象，通常園林綠化景觀在施工出來的效果達不到房地產(chǎn)開發(fā)商的滿意，這就需要園林綠化主管人員根據(jù)現(xiàn)實實際效果提出整改意見，前提是要有很強的現(xiàn)場審美能力和把控能力，以此來達到理想的園林效果。于此同時，樓盤后期開發(fā)和銷售因優(yōu)美的園林綠化環(huán)境會起著很大的影響作用，一些潛在的購買者會因園林景觀受到影響，激起購買欲，從而樓盤的知名度和口碑也因此提高。
城市園林景觀綠色端景的科學規(guī)劃以及有效設(shè)計，不僅僅是城市建設(shè)過程中的一項重要構(gòu)成部分，更在保證城市能夠在未來的可持續(xù)發(fā)展上有著不可替代的作用。具體地說，城市園林景觀綠色設(shè)計施工對于整個城市的巨大意義，可以分為以下四個方面：1）第二，城市園林景觀設(shè)計對于明顯甚至完全降低城市中的噪聲有著不可或缺的意義，通過城市園林景觀的介入，城市中轟鳴的機器聲、汽車鳴笛聲可以十分明顯的被消減，這樣就為營造出更加寧靜祥和的城市提供了十分明顯的幫助，同時噪音的有效這樣消除還可以為廣大市民提供一個相對更加安寧的生活環(huán)境，提高他們的生活質(zhì)量。2）也就是最重要的作用，綠色園林設(shè)計施工在改善城市空氣質(zhì)量上的作用是十分突出的。近兩年來頻頻出現(xiàn)的霧霾天氣，已經(jīng)讓生活在城市的居民深受空氣污染之苦，增加綠地建設(shè)面積，積極構(gòu)建綠色城市，已經(jīng)成為越來越多市民的心聲。3）園林景觀綠色園林設(shè)計施工過程中，所涉及到的大量綠色植，可以十分有效的對散布在城市空氣中的有害物質(zhì)以及灰塵，該種機理和方式為改善城市空氣質(zhì)量提供了十分必要的支持，就城市現(xiàn)代化水平而言，園林景觀綠色景觀設(shè)計施工還可以顯著增加城市的格調(diào)，其出現(xiàn)代表了一個城市的審美與價值取向，能夠在城市招商引資、不斷發(fā)展的過程中提供軟實力上的優(yōu)勢，獲得投資商的青睞。
2.1 承辦方為提高銷量，提前插入園林景觀
隨著人們的消費水平在不斷提高，近年來園林景觀成為每座住宅小區(qū)開發(fā)商重點關(guān)注的對象，因為它的美觀程度會直接影響顧客是否親睞于這座小區(qū)，一些開發(fā)商為了吸引顧客，就在工程封頂之后，把園林景觀這塊給設(shè)計了出來，但實際效果往往不盡人意，開發(fā)商之所以會有這樣的舉動完全是為了提高樓房銷量，快速達到預(yù)期銷售目標。以致在后來施工時，由于前期設(shè)計不完善，后期施工和設(shè)計不符，造成更大的經(jīng)濟缺失，理想的效果美觀度也無法達到。
2.2 園林規(guī)劃過程只把精力集中在建設(shè)階段，并沒有連續(xù)的在管理上下功夫
隨著人們思想意識的提高，現(xiàn)代社會中，無論是普通公眾還是負責規(guī)劃城市的政府，都已經(jīng)在思想認識上看到了園林景觀綠色端景對于整個城市發(fā)展的重要作用，然而研究發(fā)現(xiàn)，園林規(guī)劃過程只把精力集中在建設(shè)階段，并沒有連續(xù)的在管理上下功夫已經(jīng)成為我國目前園林景觀推行過程中的有一大典型問題，在園林建設(shè)上許多政府并不吝嗇錢財，他們肯投入大量的資金進行建設(shè)，然而一旦園林建成，政府的后續(xù)資金不到位，園林正常運行出現(xiàn)各種各樣問題就成為了一種突出的現(xiàn)象。除此之外，也有相當一部分城市管理者，在園林建成之后，并不在日常管理上缺斤短兩，但是只講園林管理看作是一種流水工程，具體的管理人員，只知道這是他們的一份工作，并意識不到這份工作對于城市的重要意義，他們沒有高漲的積極性，而是將保證不出大的故障作為工作目標，難以高質(zhì)量的完成管理工作。
三 解決措施
3.1堅持立體化設(shè)計原則
城市建設(shè)過程中，用地面積是十分有限的。因此，盡管園林建設(shè)已經(jīng)成為不同城市管理者的一項基本共識，然而在城市用地上，依然是“寸土寸金”，需要設(shè)計者十分珍惜的。為了在有限的土地資源中達到最好的園林景觀設(shè)計目標，必須采用立體化的設(shè)計、規(guī)劃方法。舉例說明，設(shè)計者在進行植物布局選擇的時候，需要將灌木、植物、地表植被進行全面的協(xié)調(diào)，這樣便可以在同一規(guī)劃面積中，帶來更大的綠化效應(yīng)，提高園林的環(huán)境效益（圖1）。
圖1 某住宅小區(qū)園林景觀圖
3.2突出園林的主題文化，避免出現(xiàn)“千園一面”的現(xiàn)象
不同城市由于歷史背景、地理特征、氣候元素的差異，其本身都是有著十分鮮明特點的，城市建設(shè)園林景觀諸多原因中，為城市貼上一張別具一格的文化名片，從而為本城市能夠在諸多同級城市中脫穎而出，受到市民認可的同時，為招商引資帶來巨大的優(yōu)勢，也是園林能夠受到越來越多城市管理者重視的一項核心指標?；诖?，相關(guān)人員進行園林景觀綠色端景設(shè)計布局的時候，不僅僅要在技術(shù)層面上確保園林設(shè)計科學的規(guī)劃，更應(yīng)當全面的考察本地的歷史，合理的確定出符合城市發(fā)展的園林主題，為提升城市的軟實力作出重要貢獻。
四 結(jié)語
綜上所述，由于我國現(xiàn)代化建設(shè)起步晚、園林設(shè)計經(jīng)驗不足等客觀原因，我國園林景觀設(shè)計施工過程中，不可避免的會出現(xiàn)各種失誤與不足之處，但最重要的是開發(fā)商不能為了一己私利，對園林設(shè)計和施工給予負責責任的態(tài)度，園林景觀關(guān)系到了住宅小區(qū)人民生活舒適感，更應(yīng)重視，才能為小區(qū)人民提供更美好的居住環(huán)境。
參考文獻：
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關(guān)鍵詞：園林景觀；植物配置；香雪公館
一個好的住宅小區(qū)景觀設(shè)計，不但要全方位提升住宅本身及其周邊的品質(zhì)，還要提升其文化意境和氛圍，因此，從某種意義上來說，園林景觀是住宅小區(qū)的一張名片。近年來，隨著城鎮(zhèn)化的迅速發(fā)展，人們對住宅小區(qū)的需求也漸趨廣泛。公館作為中西合璧的近代宅邸，以其獨特建筑和園林風格受到很多關(guān)注，郴州香雪公館就是這種住宅需求的衍生品。本文以郴州香雪公館為例，對當代城市公館小區(qū)園林景觀的營造進行探討。
1郴州香雪公館項目概況
郴州香雪公館項目位于香雪大道與國慶南路交匯處東南方位，地處郴州市香雪商業(yè)圈黃金地段。項目占地面積9648m2，建筑面積94000余m2，其中商業(yè)面積11500多m2，停車場面積11700多m2，綠化率36.8%，總戶數(shù)800多套。根據(jù)項目規(guī)劃，香雪公館是一個集高檔住宅、精品公寓、家庭型酒店、商業(yè)于一體的城市綜合體。項目整體沿東向和南向呈三角形，南臨香雪苑，西對香樟雅苑，西北方為華寧花園，周邊生活設(shè)施齊全，更重要的是東面、東北面毗鄰一個天然綠地氧吧——占地20多萬m2的南塔公園。因此，本項目周邊環(huán)境一流。近年來，郴州市實施“南延東進、擴容提質(zhì)”戰(zhàn)略，該項目正好位于市區(qū)著重發(fā)展的中南核心商圈內(nèi)，無論是通往火車站、汽車站等重要交通站點，還是去往京珠高速、107國道、環(huán)城路以及五嶺廣場等地均十分方便。從商圈、區(qū)位、環(huán)境等多角度來看，郴州香雪公館的條件均較為優(yōu)越。
2郴州香雪公館設(shè)計功能分區(qū)
公館一般是指近代以來吸收西方建筑風格和功能的花園洋房別墅，在上海、青島、成都、長沙等城市均有所見。這種融合西方近代先進技術(shù)和理念的建筑，輔以“庭院深深深幾許”的中國園林風，具有公務(wù)交流、交際應(yīng)酬等綜合功能，公私皆宜，政商各界名流趨之若鶩，視作身份的一種象征，也是精英文化的代名詞。正因為公館有其獨特的建筑風格和文化底蘊，近年來在全國各地出現(xiàn)一批相對高檔的公館式建筑，而郴州香雪公館是郴州市有史以來第一個公館建筑。項目周邊聚集了較多的高檔住宅小區(qū)，周邊1km輻射范圍內(nèi)居住人口達10多萬。本項目設(shè)計主旨是基于郴州本地的自然景觀特點，融合公館特有文化，將公館建筑與景觀合二為一，打造具有區(qū)域特色的公館景觀。在具體設(shè)計中，將項目景觀區(qū)劃分為3大區(qū)域，即中心景觀區(qū)、生態(tài)休閑區(qū)和健身活動區(qū)(見圖1)。其中，中心景觀區(qū)是項目的核心景觀區(qū)，從上至下呈狹長條形，分別設(shè)計涌泉小品、書本式小橋、曲水流觴、陶罐小品、水上汀步、月牙泉、沙洲、色彩廣場、中心景石、浮雕石球、半通透構(gòu)件。月牙泉是中心景觀區(qū)的特色和核心，其他元素圍繞月牙泉星羅棋布般點綴，松弛有序的布局結(jié)構(gòu)，營造出具有濃厚文化底蘊及人性化的景觀環(huán)境。“園不在深，有水則靈?！痹诔鞘猩畹耐ピ褐?，一處泉眼淙淙流淌，匯聚而成月牙泉，不僅能為忙碌的城市生活增添一絲輕快，也帶來些許自然；夜晚時，天上星辰，泉中倒影，點點滴滴，更添一份幽靜，與公館的庭院氛圍相互映襯。圍繞中心景觀區(qū)，在庭院的中心區(qū)域分散布置3個生態(tài)休閑區(qū)，休閑區(qū)以草坪、石汀、林蔭道等為主，栽種一些常見的園林植物及郴州本地特色樹種。在生態(tài)休閑區(qū)的園林掩映下，中心景觀區(qū)泉流淙淙、詩情畫意的意境更為生動。在近代公館中，健身場所的設(shè)置也是不可或缺的，大的公館甚至配置有網(wǎng)球場。本項目中，根據(jù)內(nèi)部格局設(shè)計4個健身活動區(qū)，處于公館建筑和景觀區(qū)之間，更貼近住宅區(qū)，地面相對開闊，配置有各種實用的健身器材，格調(diào)高雅而又不失實用，方便居民閑暇時間前來健身娛樂。健身活動區(qū)與中心景觀區(qū)、休閑生活區(qū)形成一動一靜、動靜結(jié)合的態(tài)勢。公館最注重的自然是休閑健康的庭園生活，既能居家休閑，又能公務(wù)交流、交際應(yīng)酬是其一大特點。近代的各大公館庭園里都有綠蔭草坪和秋千、網(wǎng)球場等健身設(shè)施，讓居住者修身養(yǎng)性，成為客廳的延伸。本項目中，設(shè)計了中心景觀區(qū)、生活休閑區(qū)、健身活動區(qū)搭配(見圖2)，完美地展現(xiàn)了這些特點，讓公館建筑增加別樣的園林景觀。
3郴州香雪公館的庭院植物配置
現(xiàn)代社會對住宅小區(qū)的園林景觀要求越來越高。在香雪公館庭院園林景觀設(shè)計中，遵循因地制宜、因時制宜的原則，基于公館庭院的獨有風格，通過以常態(tài)化的植物配置，添加富有郴州鄉(xiāng)土特色的樹種，三者相輔相成，形成完整的公館人文景觀系統(tǒng)，在喧鬧的現(xiàn)代都市生活中展現(xiàn)一派幽靜。本項目中，植物整體規(guī)劃采用立體種植、喬灌搭配、地被等三級模式。選擇植物進行配置時，基于生態(tài)多樣性原理，力求主次分明和疏朗有序、喬木與灌木相結(jié)合、常綠與落葉相結(jié)合、普通樹種與特色樹種相結(jié)合，盡可能打造“春花、夏蔭、秋紅、冬青”的四季景觀，讓居民四季生活悠然自得。根據(jù)喬木、灌木相結(jié)合的原則，在主要中心景觀區(qū)錯落栽種香樟、楓香、山烏桕、蒲葵等常綠和彩葉喬木，從高處撐起整個庭院，也能起到遮陰效果。其中，常綠喬木香樟是我國長江流域較為常見的樹種，也是園林景觀建設(shè)的主要樹種，耐火耐毒，能清潔空氣。而楓香、山烏桕則是郴州地區(qū)典型的鄉(xiāng)土彩葉樹種，具有采種容易、適應(yīng)性強、景觀效果優(yōu)美等特點，尤其是楓香，高大端直，深秋時分葉色紅艷，美麗壯觀，成為本項目的景觀特色之一。蒲葵介于大喬木和灌木之間，更多地起到點綴作用。在喬木的整體布局設(shè)計上，香樟支撐高度，楓香映襯色彩，山烏桕和蒲葵見縫插針，相輔相成。生活休閑區(qū)是灌木的主要栽種區(qū)域。在灌木樹種的選擇上，著重選擇紅檵木、山茶球等欣賞類植物。紅檵木為多分枝的常綠灌木，花期一般為4～5月，花期長達30～40d，到國慶時還能再次開花。山茶球?qū)侔腙幮灾参?，適合在香樟、楓香等喬木遮擋下有散射光處種植，花期一般為1～4月，既香艷又富有文藝氣息。另外，還配置了一些宿根及草本類植物。為便于居民開展開闊性休閑活動，還特意配置了草坪。健身活動區(qū)以運動功能為主，選擇性地配置幾簇灌木和草本類植物，起到搭配協(xié)調(diào)的效果。香雪公館庭院植物的形態(tài)自然開放，局部搭配修剪的植被，庭院道路間的植物景觀則兼顧景觀特點的呈現(xiàn)和居民的行走方便。綜合植物樹種的選擇，香雪公館的庭院景觀基本處于常綠狀態(tài)，花期集中在1～6月，深秋時節(jié)突出紅楓景觀，整個公館一年四季均有色彩包裹，以滿足公館的多種功能需求。
4結(jié)語
隨著越來越多市民對生活品質(zhì)要求的不斷提升，兼具居住生活和社交功能的城市公館也將越來越受歡迎，而公館的園林景觀設(shè)計無疑是展現(xiàn)公館魅力的最大法寶?？傮w而言，香雪公館的園林景觀功能分區(qū)明晰而有錯落，主次分明而各具特色，在公館建筑的映襯下，一高一低，一邊是高格調(diào)的灰色，一邊是庭院風的彩色。在整個植物景觀營造上，恰當?shù)剡\用一些湘南特有的彩葉樹種，為香雪公館更添獨特的韻味。
參考文獻：
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關(guān)鍵詞：小區(qū)園林；景觀美學；成本控制；經(jīng)濟效益；
園林景觀建設(shè)成本控制是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)研究的重點，住宅小區(qū)的開發(fā)建設(shè)日趨完善，而小區(qū)園林景觀建設(shè)也不再是只注重多樣性和創(chuàng)新，更多的是考慮到對整體居住環(huán)境的影響和業(yè)主的居住舒適度，房地產(chǎn)企業(yè)也越來越重視小區(qū)園林景觀的建設(shè)。
在房地產(chǎn)住宅園林景觀的建設(shè)過程中，多數(shù)的房地產(chǎn)企業(yè)因缺乏對營建成本的有效控制，一味的追求片面的景觀美學，造成施工成本高，住宅小區(qū)房價也隨之升高。最主要的是對企業(yè)長期的經(jīng)濟效益的發(fā)展造成不良影響。
當前造成房地產(chǎn)開發(fā)園林景觀成本偏高的幾個因素
1 景觀設(shè)計人員與成本核算人員工作分離
絕大部分房地產(chǎn)企業(yè)的景觀設(shè)計人員和成本核算人員是完全分離的，設(shè)計人員缺乏必要的經(jīng)濟觀念，在設(shè)計過程中片面的追求景觀設(shè)計的效果，忽視經(jīng)濟的合理性，導致成本偏高。
2 缺乏有效的成本監(jiān)督機制
在設(shè)計和施工階段，由于各個部門缺乏良好的協(xié)調(diào)溝通，使得景觀營建的成本缺乏有效的監(jiān)督，沒有形成完善的審核與評價機制。從園林景觀工程的結(jié)構(gòu)、規(guī)模和施工角度出發(fā)，其成本控制與普通工程具有差異性。很多園林施工單位制定的工程成本目標過于簡單，甚至與實際施工脫節(jié)，這樣一來，不僅起不到控制的作用，而且會導致施工單位只重視工期、進度、質(zhì)量和控制，沒有綜合考慮成本產(chǎn)生的方方面面，結(jié)果造成成本加大，甚至造成項目虧損。
3.缺乏動態(tài)控制的意識
房地產(chǎn)園林景觀營建成本的控制是在不斷變化的環(huán)境下進行的，而控制單位卻缺乏動態(tài)控制的意識，一是在工、料、機投入工程使用之后，沒有及時收集發(fā)生成本的實際值，并與目標值作對比，結(jié)果導致實際值和目標值偏離，也沒有迅速找出原因并采取相應(yīng)措施；二是控制例外產(chǎn)生的成本缺乏靈活的辦法加以處置，結(jié)果給后續(xù)分部工程或者分項作業(yè)帶來不利的影響，或者一廂情愿地降低成本，造成質(zhì)量偏低，影響企業(yè)聲譽。
4.景觀營建過程中浪費現(xiàn)象嚴重
在景觀的營建過程中，由于施工方往往是獨立的景觀建造單位，在購買園林景觀所需的樹木等材料時存在一定的浪費現(xiàn)象，經(jīng)常出現(xiàn)購買的材料遠遠超過實際所需，剩余材料被隨意放置。
1 設(shè)計階段的成本控制
設(shè)計階段的成本控制是園林景觀成本控制最重要的階段，園林景觀往往是自然與城市的結(jié)合，具有一定的復(fù)雜性和多樣性，我們需要科學、系統(tǒng)的評定出合理可行的方案。進行工程可能產(chǎn)生的成本的預(yù)算和編制。工程成本的預(yù)算措施如下：①掌握可行性的施工技術(shù)資料，認真分析和研究施工技術(shù)的形式、施工的程序、施工的組織、選型的施工設(shè)備、人力資源的調(diào)配情況等，合理配置生產(chǎn)的要素，以優(yōu)化施工的方案，作為可行的責任預(yù)算創(chuàng)造科學合理的條件；②進行施工勞動力、施工材料和施工設(shè)備的全面調(diào)查，經(jīng)過反復(fù)比較，制定施工材料和施工設(shè)備的單價控制表，詳細確定施工勞動力、施工設(shè)備以及施工材料的供應(yīng)，再根據(jù)施工實際情況計算不各分部的責任預(yù)算；③以部門、施工隊伍和班組為單位進行 工程實物量的分解，形成各單位的責任成本，作為施工成本控制的準備。
同時，在限定的額度范圍之內(nèi)進行方案的設(shè)計，在保證設(shè)計最大的經(jīng)濟性的前提下，得出最為合理可行的設(shè)計方案，對設(shè)計的思路、特色、各項指標、實際的運營成本進行詳細的評價，減少不必要的支出。例如，在環(huán)境地形設(shè)計過程中，應(yīng)該盡量的避免大規(guī)模的改造地形，盡量利用原有的地理環(huán)境進行設(shè)計，因地制宜，充分考慮與建筑環(huán)境的統(tǒng)一;在綠化設(shè)計上，采用喬木、灌木、花草相結(jié)合的設(shè)計，合理選擇栽植的樹木種類，不要單純的為了景觀的美化，購買價格昂貴而實用性不高的樹種，避免鋪張浪費。
2.施工階段的成本控制
在住宅區(qū)景觀營建過程中，需要工程管理人員在施工過程中落實成本控制的相關(guān)要求，合理的使用人力、物力、財力等。在施工過程中，前期需要制定合理的施工方案，確定合理的施工期限和工程成本，選擇最為合理、經(jīng)濟性最高的方案進行施工操作。
材料成本控制
材料成本控制分為材料價格控制和材料用量控制兩種，控制方法分別如下：
（1）材料價格控制
材料價格控制一是通過對材料市場行情的調(diào)查，貨幣三家，在保證材料質(zhì)量的基礎(chǔ)上，擇優(yōu)選擇實惠材料；二是為了降低材料的運輸成本，盡量就近采購，在運輸方面除了要選擇最經(jīng)濟的方法之外，還要合理確定進貨的數(shù)量，盡量一次性運輸。
（2）材料用量控制
材料用量控制一是進行材料領(lǐng)用限制，在規(guī)定的限額內(nèi)，各班組只能分期和分批領(lǐng)用，一旦超額，要及時查明原因，采取措施糾正；二是采用低能耗的新技術(shù)和工藝，降低材料耗損；三是加強材料控制，放置材料由于堆放、搬運的不合理而損壞。
人工成本控制
人工成本控制一通過提高施工單位的施工水平、技術(shù)單位的技術(shù)水平、控制人員的控制水平，精簡項目機構(gòu)，合理配置工程的人力資源，以減少無效勞動的付出，提高工程效率，減少成本支出。
施工設(shè)備成本控制
施工設(shè)備成本控制一是合理調(diào)度充分利用現(xiàn)有的機械設(shè)備，提高設(shè)備的利用率；二是減少設(shè)備維護人員的數(shù)量，一般是采用一機多用的方式；三是合理訂購耗能低、工作效率高的設(shè)備。
同時，編制出科學的施工進度計劃，實時的進行進度控制，嚴格控制工程質(zhì)量，將質(zhì)量管理落實到工程施工的各個方面，避免因質(zhì)量不達標導致的返工現(xiàn)象，由其在綠化樹木種植過程中，嚴格把關(guān)，在保證景觀營建工程在按時按質(zhì)完成的基礎(chǔ)上，更加合理的使用資源，節(jié)約成本。再者，在景觀工程施工過程中，擇優(yōu)選擇最為合理的施工材料，在質(zhì)量達標的情況下，采用最為經(jīng)濟的樹木、花草等施工材料，并且采用最為經(jīng)濟性的運輸方式，減少成本支出。另外，要加強對于施工項目的監(jiān)理工作，建立專門的監(jiān)理隊伍，做好苗木驗收、控制材料購買及設(shè)計方案的變更等。
養(yǎng)護階段的成本控制
養(yǎng)護階段是景觀營建工程完美竣工的重要部分，也是重要的事后成本控制階段。在園林景觀營建過程中，既要保證施工工程的建造成本，也要考慮到園林景觀長期的養(yǎng)護成本。園林景觀的營建應(yīng)該盡量減少日常養(yǎng)護和運營中人力、物力、財力的投入，減少后期的園林維護成本。在景觀設(shè)計過程中，設(shè)計方案很少考慮長期的養(yǎng)護成本，許多園林景觀在養(yǎng)護管理時成本較高，開支較大，甚至導致物業(yè)管理部門低水平的維護，使得景觀功能喪失。
結(jié)語：房地產(chǎn)小區(qū)園林景觀工程的成本控制是一項長期的系統(tǒng)的工程，涉及到經(jīng)濟、園林管理，景觀設(shè)計、工程施工等各個方面。園林景觀營建成本的控制是工程成本的樞紐，起到舉足輕重的作用，房地產(chǎn)小區(qū)園林景觀營建成本的控制應(yīng)該貫穿于施工控制活動的整個過程，進行全程控制，細心觀察、仔細分析，采取有效的控制措施，在一定程度上取得降低工程成本的成效。 房地產(chǎn)小區(qū)的園林景觀設(shè)計應(yīng)該以經(jīng)濟效用為原則，協(xié)調(diào)好各個階段的關(guān)系，建立一個完整的高效的成本控制體系，以較低的建設(shè)成本構(gòu)建最優(yōu)化的園林景觀。
參考文獻
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關(guān)鍵詞：園林 景觀 設(shè)計
前言
近年來，一股高檔小區(qū)的健康之風首先從東南沿海發(fā)達地區(qū)刮起，并迅速向全國蔓延。在國內(nèi)較發(fā)達的地區(qū)，優(yōu)雅的小區(qū)園林景觀、完備的健身設(shè)施已成為許多樓盤售房的賣點，尤其是高檔小區(qū)和那些把項目定位為第三居所的，開發(fā)商無不利用其有限的自然空間和資源，費盡心思地在園林綠化和小區(qū)配套設(shè)施方面大做文章。
1 目前小區(qū)園林景觀的現(xiàn)狀
園林景觀發(fā)展的歷史在中國已經(jīng)有幾千年，適應(yīng)現(xiàn)代園林景觀研究只有四十幾年。所以，很多人對園林景觀的認識很膚淺。他們認為園林只是種花種草，挖湖堆山，置石理水。改革開放以后，很多人有了出國的機會，看到歐洲的幾何對稱的園林，開闊的大草坪很壯觀。于是出現(xiàn)歐陸風、草坪風。隨著房地產(chǎn)的興起，中國園林風、歐陸風吹進了居住小區(qū)，他們不考慮小區(qū)人性化空間和功能性空間，也就是只注形式不注重功能。不理解東方園林的風格和特色，古典園林和現(xiàn)代園林服務(wù)的對象。
2現(xiàn)代園林景觀特點
現(xiàn)代園林景觀考慮最多的是人性化空間，以“人”為本，經(jīng)常見到大家提，真正運用到實際當中很少。各大城市都有廣場，廣場很大，人不能留足，原因樹很少，城市家具少（座椅少），草坪大，不讓人進。雕塑很大讓我們窒息，比例關(guān)系和控制范圍考慮不足?，F(xiàn)代園林景觀應(yīng)多注重尺度“宜人、親人”，尊重自然，尊重歷史，尊重文化、文脈。不能違自然而行，不能違背人的行為方式。魯迅先生說過：“其實地上沒有路，走的人多了便成了路?！彼晕覀兊脑O(shè)計應(yīng)符合人的行為方式。既要繼成古代文人、畫家的造園思想，又要考慮現(xiàn)代人的生活行為方式，運用現(xiàn)代造園素材。形成鮮明的時代感，如果我們一味的推崇古代園林，就沒有進步。不同的時代要留下不同的符號。
3園林材料選擇使用問題
如今，園林材料有多種多樣，不同的材料能夠體現(xiàn)不同的特色效果。好的園林景觀不光只是利用好的材料就能顯現(xiàn)的，如果使用不當，再好的材料都顯現(xiàn)不出它的價值。在進行設(shè)計時，應(yīng)當考慮當?shù)靥厣偷乩憝h(huán)境的特點。盡可能減少硬質(zhì)鋪裝，更多地利用大自然中平常多見的材料，如喬木、灌木、地被、木材、貝殼、木屑、火山石等特色材料作為景觀裝飾品或地面鋪裝，如此會別有一番情趣。比如我們在海南的項目，當?shù)乜衫玫淖匀徊牧鲜重S富，在沿海地帶有大量現(xiàn)成的天然珊瑚石和貝殼，經(jīng)過加工可利用其做水體景觀及通向海邊的棧道或是墻體、花欄、花盆的裝飾品等；此外，還可以利用麻繩、木材、火山巖石、火山片石、海南椰樹加工品等特色材料來建造各色各樣豐富的園林景觀、裝飾材料及園林建筑小品。
做房地產(chǎn)開發(fā)不能不考慮成本，如果我們在園林建造材料的選擇上能夠充分利用當?shù)刭Y源，就地取材，盡量使用天然材質(zhì)，不僅能體現(xiàn)與當?shù)刈匀画h(huán)境的完美融合，為社區(qū)的景色平添幾分真實和自然，而且可以大幅降低園林工程的建造成本。
4 整體景觀的布局問題
一般來講，園林景觀的建設(shè)是一項創(chuàng)造環(huán)境，改造環(huán)境的工作。對于我們現(xiàn)代人來講，布局合理、設(shè)計新穎獨特的社區(qū)是理想的居住地。園林景觀作為小區(qū)形象的重要組成部分，不僅能提高社區(qū)的知名度，還可以帶動整個樓盤的銷售。例如一些開發(fā)比較成功的小區(qū)，地理位置并不優(yōu)越，交通也不是很理想，但項目一推出，銷售就十分火爆。主要原因就是開發(fā)商非常注重環(huán)境的建造，舍得在環(huán)境建設(shè)上下本錢。這些高檔小區(qū)在建造時根據(jù)不同地理環(huán)境營造出自己風格特異的園林景觀來吸引消費者。如自然村落式、叢林式、江南風格式等等。
園林設(shè)計的創(chuàng)意在房地產(chǎn)項目的開發(fā)過程中是至關(guān)重要的，一個好的創(chuàng)意能夠使園林景觀有持久的使用壽命和藝術(shù)壽命。因此，我們在房地產(chǎn)項目中做園林設(shè)計方案時，要注重園林景觀整體布局，注意功能分區(qū)明確，根據(jù)項目的市場定位、業(yè)主的需求取向進行布局規(guī)劃。把外部空間環(huán)境劃分成不同的區(qū)域，分別有所歸屬。按其功用可分為社區(qū)領(lǐng)域空間、鄰里領(lǐng)域空間、小組人群領(lǐng)域空間、家庭領(lǐng)域空間、個人領(lǐng)域空間等，由此呈現(xiàn)出公共的、半公共的；半私有的、私有的空間序列，形成一種由外向內(nèi)、由表及里、由動到靜、由公共性質(zhì)向私有性質(zhì)漸進的過程：其次，要考慮小區(qū)整體地形地貌，包括建筑物的造型及高低起伏狀況，通過園林植物配置，因地制宜，以景觀控制正負零，弱化通路。步道宜窄，線形宛轉(zhuǎn)曲勝直，以及廣場易小等，建立起一系列的戶外空間，在住宅邊上形成半公共的、令人倍感親密的空間，使小區(qū)居民們能更好地享受環(huán)境帶來的舒適與悠閑，不受外界的干擾，同時可以制約外界的穿越性活動，保證小區(qū)住戶生活環(huán)境的安全。
5 園林建設(shè)工程質(zhì)量管理問題
總的來說，園林景觀是科學技術(shù)與文化藝術(shù)的結(jié)晶。優(yōu)秀的景觀設(shè)計是景觀設(shè)計師知識精華的體現(xiàn)。與設(shè)計公司合作，應(yīng)該確保設(shè)計公司真正高水平的大師全程參與地形的勘察，并親自著手設(shè)計。盡管如此，要將一個優(yōu)秀的園林設(shè)計從一張圖紙變成立體的園林景觀還需要靠嚴格和專業(yè)的工程管理。園林建設(shè)工程監(jiān)理的主要作用就是通過園林監(jiān)理工程師控制、管理和協(xié)調(diào)園林工程建設(shè)進程，進行工程建設(shè)合同及信息管理，協(xié)調(diào)有關(guān)單位間的工作關(guān)系，力求在預(yù)定的投資、進度和質(zhì)量目標內(nèi)完成園林建設(shè)項目。
質(zhì)量管理、藝術(shù)創(chuàng)造、成本控制是工程項目管理的三大要素。園林工程按工程項目及專業(yè)工種又分為園林土建、綠化工程(種植工程)、園林供電照明、園林給排水、雕塑工程。其中園林土建工程中包括園林土方、園林筑山、園林建筑小品、園林小品、園路廣場工程等。園林綠化養(yǎng)護工程質(zhì)量標準可分為綠地養(yǎng)護質(zhì)量驗收規(guī)范和園林設(shè)施維護質(zhì)量驗收規(guī)范。園林建設(shè)工程監(jiān)理的重要工作之一就是質(zhì)量控制，當前園林建設(shè)工程質(zhì)量控制依據(jù)的標準多為綠化標準。制定有效的園林建設(shè)工程質(zhì)量標準，是提高園林建設(shè)工程質(zhì)量，促進項目發(fā)展的有力措施。園林建設(shè)工程質(zhì)量驗收是質(zhì)量標準的重要組成部分，為質(zhì)量標準的貫徹落實規(guī)定了步驟和方法。由于園林工程有多項內(nèi)容，在施工過程中往往由多個施工單位建造，若在施工組織、施工配合、成本控制上出現(xiàn)問題就會影響施工進度，拖延工期，影響工程質(zhì)量及效果。因此，在施工管理過程中應(yīng)充分注意這幾方面的問題。園林工程的施工管理是一項實踐性很強的工作，要求工程監(jiān)理人員既要有精深的園林工程管理知識，又要具備豐富的指導和控制現(xiàn)場施工等方面的經(jīng)驗和能力，只有這樣才能在保證工程質(zhì)量的前提下，把園林工程的科學性、技術(shù)性、藝術(shù)性等有機地結(jié)合起來。
6 園林植物景觀配置問題
毫無疑問，園林植物是園林工程建設(shè)中最重要的材料，植物選擇和植物搭配的優(yōu)劣直接影響到園林工程的質(zhì)量及園林景觀的功能效果。園林植物選擇要遵循植物生長的自身規(guī)律及對環(huán)境條件的要求，因地制宜、合理科學地選擇。園林植物的搭配要注意喬、灌、草結(jié)合，考慮各類植物喜陽耐陰，喜濕耐旱的生長特性，各用其所。隨著種植技術(shù)的提高，許多植物經(jīng)過培育改變了生活習性，不少綠化植物大大跨越了其原來的生長區(qū)域，加上從國外引進的大量植物品種，
目前可供選擇的綠化植物種類非常豐富，為創(chuàng)造風格各異的園林景觀提供了十分便利的條件。園林作品必須有鮮明的主題和個性才能活起來。單純的種花種草、雕山塑石充其量只能給人視覺的愉悅，不能達到讓人遐想的境界。因此，多樣性、差異性景觀的展示并不等同于一盤大雜燴，而應(yīng)該凸顯出其中蘊藏的具有統(tǒng)一主題的深刻的文化內(nèi)涵。我國園林植物品種較為豐富，其中有很多種類具有鮮明的地方特色。例如：在海南以椰樹、油棕等為代表的熱帶棕櫚科植物；以木棉、鳳凰木為代表的大花喬木；以雞蛋花、仙人掌等為代表的熱帶耐干旱植物；以古榕樹、橡皮樹、高山榕為代表的抗風遮蔭樹種；以龍眼、荔枝、菠蘿蜜為代表的熱帶果樹等。因此，在植物配置上，私以為，首先要盡量采用當?shù)剜l(xiāng)土樹種，突出當?shù)靥赜械闹参锞坝^，夏有蔭、秋有果，做到意境深遠，野趣天成，才能給人留下極具地方特色的深刻印象。而且利用當?shù)貥浞N，適應(yīng)性強，便于后期管理，減少維護成本。當然，在需要重點強調(diào)的景點位置上，適當點綴一些外來較好的景觀樹種，如中東海棗、加拿利海棗等，將異域風情與本地特色巧妙融合，也許更能突出高檔社區(qū)的特點形象。此外，沿海地區(qū)的項目在植物的選擇上還要特別考慮其抗風、耐旱及耐鹽堿性，并要有良好的遮蔭效果。
關(guān)鍵詞：新時期；園藝技術(shù)；園林景觀設(shè)計；發(fā)展
中圖分類號：TU986.2 文獻標識碼：A DOI：10.11974/nyyjs.20170333184
園林景觀建設(shè)能夠美化城市、凈化空氣，為人們提供良好的生活環(huán)境。隨著園林行業(yè)的快速發(fā)展，園林景觀設(shè)計逐漸應(yīng)用在商務(wù)辦公區(qū)、住宅區(qū)、農(nóng)業(yè)生態(tài)等領(lǐng)域。而園藝技術(shù)與園林景觀設(shè)計的的融合，使園林景觀設(shè)計如虎添翼，是現(xiàn)代化@林工程的有效助力。
1 新時期下園藝技術(shù)
1.1 觀賞園藝
我國國土資源豐富、天氣變化多樣，能夠滿足不同的植物生長需求。利于農(nóng)業(yè)技術(shù)的發(fā)展，并帶動了觀賞園藝的發(fā)展，園藝技術(shù)中觀賞園藝發(fā)揮了重要的作用，并且園藝生產(chǎn)對人們生活、環(huán)境的改善具有重要的意義。園藝一詞原指的是圍籬保護的園囿內(nèi)進行的植物栽培，但隨著現(xiàn)代農(nóng)業(yè)技術(shù)的發(fā)展，現(xiàn)代園藝變得更為多樣化，現(xiàn)如今開始不斷應(yīng)用于現(xiàn)代園林景觀設(shè)計中。
1.2 花卉園藝
如今，花卉園藝得到了廣泛的關(guān)注，花卉園藝應(yīng)用范圍廣，無論是室外環(huán)境還是室內(nèi)設(shè)計中都可以融合花卉園藝。在室外環(huán)境中，花卉園藝主要應(yīng)用于公路兩側(cè)、城市美化中；室內(nèi)花卉園藝主要應(yīng)用在臥室、客廳等?；ɑ軋@藝包含：插花、盆景、花卉栽培，對人的精神素養(yǎng)有所幫助。隨著園藝技術(shù)的發(fā)展，花卉園藝也被應(yīng)用在園林景觀中，效果良好。
2 園林景觀
2.1 園林景觀分析
園林景觀主要是在規(guī)定范圍內(nèi)，使用相關(guān)技術(shù)方法和園林技術(shù)方法，從規(guī)劃設(shè)計―施工建設(shè)―植物種植，一步步實現(xiàn)環(huán)境的美化，強調(diào)可持續(xù)發(fā)展；帶給人們一種生活化的美感享受的同時起到凈化空氣的作用。園林景觀設(shè)計也能夠反映出我國園林工程技術(shù)發(fā)展狀態(tài)，我國在園林景觀設(shè)計上起步較晚，不過在技術(shù)水平上進步速度較快。園林景觀建設(shè)通?？梢苑譃橛簿坝^和軟景觀。軟景觀主要指的是一些河流、植物等自然建設(shè)景觀；硬景觀主要是人工景觀建設(shè)，例如：燈光、座椅等。
2.2 園林景觀發(fā)展
園林設(shè)計講求環(huán)保、經(jīng)濟、實用原則，缺一不可。不同的原則有著不同含義，在設(shè)計理念上具有一定的差異。適用性是景觀設(shè)計中的首要條件，適應(yīng)性原則講求因地制宜，確保景觀設(shè)計的長久性；注重景觀所需資金投入，在資金投入上要進行一定的控制，防止預(yù)算超支。盡可能的減少經(jīng)濟投入；注重景觀的環(huán)保美感。在設(shè)計階段進行科學、合理的安排，對植物位置布局進行設(shè)計，給人1種美的享受。例如：在園林景觀設(shè)計中，設(shè)計師們通常會用假山制造，以襯托周圍環(huán)境。
新時期，園林景觀建設(shè)依然要以依托自然生態(tài)環(huán)境為主，在保留傳統(tǒng)設(shè)計特點的同時融入現(xiàn)代元素，注重園林建設(shè)材料的使用，凸顯歷史感，動靜結(jié)合。
3 新時期下園藝技術(shù)與園林景觀設(shè)計
3.1 高檔住宅區(qū)園林景觀設(shè)計
高檔小區(qū)綠地覆蓋率在整體面積的35%，公共綠地跨度大于8m，并且面積不低于4000m2。高檔住宅區(qū)綠地面積的1/3需要有充足的陽光。所以，在進行住宅區(qū)設(shè)計時，設(shè)計師通常將會將小區(qū)綠化轉(zhuǎn)為景觀設(shè)計，符合國家標準的同時提升美化效果，提高小區(qū)檔次，給予人們視覺上的享受。在進行景觀設(shè)計過程中，需要充分考量小區(qū)地形、土壤、天氣等條件，進而選擇適合小區(qū)環(huán)境的植物。選擇一些成活率高、易管理的植物品種，節(jié)省資金投入同時達到美化效果，兩全其美。
3.2 商務(wù)建筑景觀設(shè)計
一些商務(wù)辦公建筑中也會融入園林景觀設(shè)計，以緩解人們工作壓力，放松心情，同時增加文化氛圍。在商務(wù)辦公中融入園林景觀設(shè)計可以營造一定的環(huán)境氛圍。將不同的植物、花卉融入在商務(wù)辦公中更能夠增添園林特點。在設(shè)計過程中，需要注重氛圍、環(huán)境的襯托，強調(diào)立體化和適用功能。例如：在進行商務(wù)建筑景觀設(shè)計中可以加入涼亭、桌椅等基礎(chǔ)設(shè)施，滿足該區(qū)域的人們對于休閑功能需求。給予人們一定的休息空間，配合環(huán)境效果，讓人們在緊張的工作之余得到放松。
4 結(jié)語
園藝技術(shù)和園林景觀的融入，將現(xiàn)代園林工程建設(shè)優(yōu)越性發(fā)揮的淋漓盡致，效果塑造完美無瑕，實現(xiàn)了一次又一次創(chuàng)新型突破。通過對新時期下園藝技術(shù)、園林景觀、新時期下園藝技術(shù)與園林景觀設(shè)計，3方面進行分析，希望對園林建設(shè)行業(yè)有所幫助。
參考文獻
關(guān)鍵詞:住宅小區(qū)綠化種植質(zhì)量控制后期養(yǎng)護
綠化種植是發(fā)揮住宅小區(qū)園林景觀工程的休憩、觀賞、養(yǎng)生作用的主要環(huán)節(jié)。綠化種植要通過對種類多樣的植物之間的合理搭配，以及同周圍建筑群的風格進行協(xié)調(diào)，營造出鳥語花香，人在畫中的園林景觀;實現(xiàn)不同時令中，不同地域下的多姿多彩的意境和風韻，為人們創(chuàng)造出宜居的生態(tài)環(huán)境。這就對綠化種植的質(zhì)量控制提出了較高的要求。
1綠化種植前的準備工作
1．1設(shè)計人員的設(shè)計要求因地制宜
住宅小區(qū)的設(shè)計，要因地制宜。設(shè)計人員要考慮到地域環(huán)境，植物資源的取材來源，運輸?shù)谋憷潭?。如在保證景觀的效果的前提下，優(yōu)先選用與住宅小區(qū)處于同一地域生長的植物，就近運輸對種植綠化過程中植物的成活率有較高的提升，有效避免水土不服現(xiàn)象。同時對于住宅小區(qū)的地形地貌、建筑風格以及區(qū)域的文化背景都應(yīng)當有所了解，才能從實際情況出發(fā)，協(xié)調(diào)各方面的因素，設(shè)計出適宜的住宅小區(qū)園林建筑景觀，同時有利于成本節(jié)約和方便質(zhì)量控制管理。
1．2對植物的選擇合理配置，考慮不同季節(jié)不同地域的植物形成的景觀效果
構(gòu)成園林景觀的主體植物，種類較多，一般主要由喬木、灌木、草皮、地被和花卉等組成。在進行園林景觀植物的配置時，要充分考慮多種植物的生長習性，生長形態(tài)，生長季節(jié)的不同，對植物進行合理選擇，合理搭配，充分發(fā)揮植物的生態(tài)特征和形態(tài)作用，以使得不同季節(jié)下，不同時間段上都可以取得較好的景觀效果。
1．3施工人員的需要有較高的素養(yǎng)，可以充分領(lǐng)會景觀設(shè)計的思想
園林景觀的建造，是將設(shè)計從紙上轉(zhuǎn)化為實物，也是一次新的創(chuàng)造過程，這就要求施工人員具備較高的素養(yǎng)，除了在施工過程中的認真操作，在審美上也要具備一定的鑒賞能力，能夠充分領(lǐng)會設(shè)計的理念和設(shè)計要求，從而能夠更完美的將設(shè)計圖所要呈現(xiàn)的美麗園林景觀以建筑過程表現(xiàn)出來。
2綠化種植過程的質(zhì)量管理控制
2．1改良土壤，適宜植株生長，降低后續(xù)養(yǎng)護難度
不同物種對土壤的要求不同，土壤不適宜，不僅會影響植物的生長速度，有時還會導致植物死亡。因此，對土壤的處理是十分重要的。對土壤的改良要遵循以下要求:(1)對土壤的理化性質(zhì)進行分析，包括ph值、土壤結(jié)構(gòu)、透水透氣能力、對水分的保持能力等方面;(2)不同物種對土壤的需求有所差別，對適應(yīng)力較弱的植物品種，需要進行土壤各因素的相應(yīng)調(diào)整;(3)土壤的翻挖程度、客土質(zhì)量、基礎(chǔ)肥料等的用量以及使用方法都應(yīng)該視具體品種不同而相應(yīng)處理。
2．2定點放線的要求
景觀綠化種植的最終目的是為住宅小區(qū)的人們生活工作服務(wù)的，因此，施工中除了要考慮植物的正常生長以形成美麗景觀的要求，還要同時考慮植物長成以后對周邊居民的影響。定點放線要求位置準確，種植槽、種植穴標記明顯，但是同時需要結(jié)合實際施工情況隨機應(yīng)變處理。如喬木種植過程中，遇到路燈燈柱，就需要適當調(diào)整喬木之間的種植距離，保證2m的施工規(guī)范;行道樹栽種過程中，定點需要考慮道路兩側(cè)的地下管線、消防栓等因素，避免施工過程中破壞到公共設(shè)備對施工質(zhì)量控制造成不利影響。
2．3種植槽、種植穴的挖掘必須嚴格依照規(guī)范進行
苗木的種植以后，根系的發(fā)育情況將直接影響到植物的生長狀況，根據(jù)植株的根系大小、土球直徑、對土壤的需求嚴格依據(jù)規(guī)范。對于土質(zhì)較差的地點，要求深挖，以便留有施加基肥和客土的空間，創(chuàng)造局部適宜環(huán)境利于植物生長。
2．4栽種時植株的選擇
植物的生命特征導致了園林綠化種植的過程不同于其它施工環(huán)節(jié)，不同物種的植物在生物性征上差異很大，各有其特性;同一品種的植株，因為環(huán)境因素的影響，植物的生長速度、生長狀況、植株形態(tài)也會有所不同。因此，栽種的過程中，要選擇品相良好的植株進行種植。要求株型相同，大小相近，長勢良好，莖稈粗壯，頂芽健壯，根系發(fā)達，同時整個植株應(yīng)當沒有失水現(xiàn)象，葉片無萎蔫跡象。
2．5苗木種植時的注意事項
為保證植物的成活率，以提高綠化種植的質(zhì)量，苗木種植時需要注意以下幾點:(1)對苗木的根系以及樹冠進行適度修剪，以利于其生長;(2)注意拆除帶土球的苗木根部的包裝物，以避免難以腐爛的包裝物對植物生長的不利影響;(3)帶土球的植株栽種要將種植穴底部修理平整，根部的植株，種植穴底部要進行部分填土以保證植株的根系和土壤貼合;(4)填土時分層壓實，保證植株的形態(tài)穩(wěn)定，防止積水和倒伏;(5)觀賞面應(yīng)當朝向行人面;(6)種植完成后，在二十四小時以內(nèi)澆水定根;(7)植物高度在5cm以上的，要求設(shè)置固定支柱，以保證植物生長穩(wěn)定過程中的植物形態(tài)，注意支柱物體的美觀整齊。
2．6施工時間選擇上的控制
為體現(xiàn)園林景觀的作用，在植物的選擇上決定了它們都是季節(jié)性較強的物種，氣候、溫度、光照等因素對植物的存活率影響難以忽視，這些影響會影響綠化種植的效果。因此，在施工過程中，施工時間要有選擇性:(1)季節(jié)上的選擇。夏天過于炎熱，植物易大量流失水分，在植物的生長休眠期進行移植，對植物的生長有利，春季開始的二三月間和秋季的九十月份是綠化種植較好的季節(jié)月份;(2)時間段的選擇。一天中的光照強度對修整過的苗木有很大影響，正午時分的光照會使植株損失大量的水分，因此，在午后三點以后進行栽種較為適宜。
3園林綠化種植過程完成后，后期的養(yǎng)護工作是維持園林景觀形態(tài)必不可少的一部分
園林景觀綠化種植的質(zhì)量控制，最重要的一環(huán)的是種植之后養(yǎng)護過程。由于園林景觀的養(yǎng)護過程的長期性的特征，容易導致不合理的養(yǎng)護或者不養(yǎng)護的問題，這就會造成植物的成活率低或是成長過程中修枝剪葉不能及時進行以至于植物形態(tài)失去美感，病蟲害侵害植物群體導致植物死亡破壞景觀。合理的養(yǎng)護，是綠化種植過程中控制園林景觀施工質(zhì)量的重要手段。綠化種植后期的養(yǎng)護主要包括以下幾個方面:
(1)合理的施肥。依據(jù)植物的生理特性，在植物的萌發(fā)期和休眠期都需要進行施肥;植物的生長期，根據(jù)生長的狀態(tài)適當?shù)倪M行補充施肥，保證植物的生長需求。如花卉等植物，開花結(jié)果的過程中，需要依據(jù)不同的生長時期對選擇不同成分的肥料。氮肥在春季使用，促進花卉的發(fā)芽和枝葉生長;開花期適宜施加一定量磷肥，對于開花有促進作用;而植物結(jié)果的時期，則有針對性的施加鉀肥等。一般在下雨之前施肥，或者施肥完成后立即澆水，以保證肥料能夠在水中溶解后背植物及時的吸收利用。施肥還需要注意有機肥量和無機化學肥料的混合使用，有利于土壤機構(gòu)改良。
(2)及時澆水，松土除草。住宅小區(qū)的園林多以花卉等為主，對水分的需求要求較高，及時的澆水對植物生長有利，視天氣情況及時澆水，保證植物的水分供應(yīng)。在澆水或者雨后，進行松土除草過程，保證土壤的透氣性能和防止雜草對花卉的肥力爭搶，同時有利于保證景觀的效果。
(3)及時修枝剪葉。修剪既可以讓植物的通風透氣性能良好，有利于植物的生長，同時有利于保持植物形態(tài)形成的景觀效果。
(4)病蟲害防治。對草叢，灌木群進行定期檢查，發(fā)現(xiàn)病蟲害及時治理，清理被病蟲感染的枝條和植株，防止蔓延擴大危害;定期噴藥，預(yù)防病蟲害。
4結(jié)束語
住宅小區(qū)園林景觀綠化種植的施工質(zhì)量控制，是一個多環(huán)節(jié)緊密相連的過程，因地制宜的設(shè)計，種植過程中的細節(jié)處理，種植后期的合理養(yǎng)護，都是不可缺少的必要條件，做好了這三個環(huán)節(jié)質(zhì)量管理控制，才能成功營造出一個環(huán)境優(yōu)雅，風景美麗的住宅小區(qū)園林景觀。
參考文獻
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【關(guān)鍵詞】傳統(tǒng)；園林；設(shè)計；現(xiàn)代小區(qū)；應(yīng)用
1 傳統(tǒng)古典園林的設(shè)計概述
中國古典園林藝術(shù)博大精深，是世界景觀設(shè)計藝術(shù)中最豐富的遺產(chǎn)之一。它不僅綜合了多種藝術(shù)形式，如山水畫、書法、建筑、雕塑、植物學、園藝學等，更重要的是它反映了中國的傳統(tǒng)美學思想；在造園手法上達到了自然美、建筑美、繪畫美和文學藝術(shù)的有機統(tǒng)一，并且源于自然而高于自然。中國園林受儒教、道教、佛教的深刻影響，賦予園林藝術(shù)以靈性，情由景生，境由心造，情景交融而產(chǎn)生意境
古典園林的設(shè)計者們一直追求的是將園林設(shè)計與自然做到和諧的統(tǒng)一，這是受到我國古代的自然觀的影響的結(jié)果。致使我國古代園林多半是一種依山傍水、鳥語花香的情境，這恰恰是古代園林師崇尚自然的一種設(shè)計理念的表達。我們看到，古典園林中的每一棵植物的選擇和搭配，都是經(jīng)過了精心的設(shè)計的，無論是大型喬木，還是普通的花草，都注重合理自然的搭配。另外，園林中的建筑與植被，水系與道路的比例也是經(jīng)過認真的設(shè)計的，都力圖以一種更加自然和諧的美的形式展現(xiàn)出來，充分的體現(xiàn)了“雖由人做，宛若天開”的設(shè)計理念。
2 傳統(tǒng)園林模式在城市小區(qū)景觀設(shè)計中的借鑒
2.1 景觀植物處理的借鑒
傳統(tǒng)園林的植物一般都是自然的，追求的是一種與自然的融合，而不是以人工后期種植為主的。因此，在現(xiàn)代居住小區(qū)中，可以根據(jù)景觀的設(shè)計主題和風格選擇不同的植物，用以創(chuàng)造出不同的景觀效果、體現(xiàn)出不同的景觀寓意，更加要體現(xiàn)景觀植物的自然性原則。
在營造之時，因地制宜，尋找適合苗木進行搭配，并達到四季花果不斷，季相變化明確的景觀效果。在色彩上，注重植物的四季變化，使其毫無造作的融入大環(huán)境中。
在景觀園林施工的技術(shù)關(guān)鍵點上，最主要的就是要實現(xiàn)對植被的施工技術(shù)掌握，既要體現(xiàn)出植被與城市景觀的和諧美觀度，又要體現(xiàn)出植被與各種生活空間、休閑空間的融合性，還要考慮植被的整體生存率，提高整個景觀施工的有效率。
2.2 意境表達上的借鑒
我國傳統(tǒng)園林的意境是源遠流長的，豐富的藝術(shù)內(nèi)涵和意境表達都是十分優(yōu)美和濃厚的，在現(xiàn)代小區(qū)景觀設(shè)計中，我們不能一味只注重對外形和氣勢的追求，更要突出小區(qū)景觀的意境和內(nèi)涵美。
2.3 傳統(tǒng)山水藝術(shù)的構(gòu)造技術(shù)
在小區(qū)園林景觀設(shè)計中，可以結(jié)合中國傳統(tǒng)的山水藝術(shù)，營造與小區(qū)景觀相適應(yīng)的山水空間藝術(shù)，將整體地形與休閑因素相結(jié)合，將小區(qū)景觀設(shè)計中的步行、健身等融入進來，既有休閑空間的巧妙體現(xiàn)，又能將山水元素運用在其中，通過不同地形的分割和組合，形成不同功能的劃分和統(tǒng)一，比如鍛煉的場地要平坦，減少壓抑情緒，而一些崎嶇、陡峭的地形又是那些喜歡刺激的人們的最愛，所以這樣可以將人群自然劃分，彼此間探討鍛煉新得，增進園林所處區(qū)域里的人們相互增進交流。并在假山構(gòu)造、水元素使用等技術(shù)上，并融入歷史文化、空間藝術(shù)運用到小區(qū)景觀設(shè)計中，將具有更大的藝術(shù)感染力，形成傳統(tǒng)山水景觀設(shè)計在小區(qū)景觀設(shè)計中的藝術(shù)處理模式，形成兩者的有效融合。
3 現(xiàn)代住宅小區(qū)園林景觀設(shè)計
3.1 注重人性化原則
住宅小區(qū)園林景觀設(shè)計要做到人性化，一切都以人的需求為出發(fā)點，以人的尺度為依據(jù)，在保護環(huán)境的前提下，追求一種優(yōu)雅、放松、安全的風貌。目前，有一些社區(qū)內(nèi)經(jīng)常有水池，要使其成為一種具有觀賞價值的景觀.就可以在在淺水池底鋪設(shè)卵石，形成自然駁岸。在無水期間，水池還可以作為旱冰場或舞池，發(fā)揮出了自身的明顯優(yōu)勢。
3.2 遵循“天人合一”原則
首先，以植物學、景觀生態(tài)學、社會學、美學等學科為基礎(chǔ)，遵循生態(tài)原則，對那些較為陌生的自然景觀要素重新認識。包括：地形、植物、動物等。重點協(xié)調(diào)好人與自然的關(guān)系，以人的發(fā)展為原則，將人與動物、植物等組成有機整體，體現(xiàn)出生物的多樣性。其次，從視覺景觀形象、生態(tài)環(huán)境、大眾行為等方面來崇尚綠色，充分考慮綠地的質(zhì)量和功能，確保住宅小區(qū)園林景觀設(shè)計理念不僅體現(xiàn)在生存的層次上，更體現(xiàn)在是對美和情的追求上，從而保證住宅小區(qū)的活力。
3.3 設(shè)計的創(chuàng)新
當居住小區(qū)園林景觀設(shè)計是為了人們的生活時，我們才正在實現(xiàn)了設(shè)計的人性化回歸，才能真正實現(xiàn)宜人與親人，自然、歷史以及文化等有機結(jié)合。在城市居住區(qū)園林景觀設(shè)計過程中，應(yīng)當充分考慮人的客觀需求和行為模式，不僅要繼承先輩的設(shè)計精華，而且還要充分考慮當代人的實際生活需求。不同年代都有屬于其自己的符號和印記，若設(shè)計過程中總是跳不出崇古的藩籬，就不會有真正的進步和創(chuàng)新。
3.4 設(shè)計應(yīng)體現(xiàn)藝術(shù)與文化性
目前來看，崇尚歷史與文化是當前居住小區(qū)園林景觀設(shè)計的突出特點，實際設(shè)計過程中不再單純地將居住建筑與園林景觀相割裂，而是在當前的文化與時代景下對居住區(qū)進行生態(tài)化的規(guī)劃，注重體現(xiàn)歷史文化，使居住區(qū)成為文化的承載點。營造居住小區(qū)園林文化氛圍和規(guī)劃設(shè)計過程中，應(yīng)當重視居住區(qū)自然環(huán)境與景觀特征的協(xié)調(diào)，并在此基礎(chǔ)上充分挖掘和提煉地域文化特色。同時還應(yīng)當重視居住區(qū)環(huán)境文化的延續(xù)性、豐富性以及多元化，從而提高居住區(qū)園林景觀環(huán)境的文化品位。早在上世紀九十年代前，歐陸風格設(shè)計模式對居住小區(qū)園林景觀設(shè)計產(chǎn)生了一定的影響，尤其是“歐陸風情”，比如大面積觀賞性的草坪設(shè)計、模紋花壇設(shè)計以及羅馬柱廊和歐式線腳、雕像、噴泉等。隨后，居住小區(qū)的園林環(huán)境景觀審計更多關(guān)注的是人們的審美要求，因此呈現(xiàn)出一種多元化發(fā)展態(tài)勢。但無論哪一種設(shè)計模式，都應(yīng)當體現(xiàn)出文化性與藝術(shù)性。
3.5 堅持生態(tài)化原則
景觀設(shè)計追求生態(tài)化就要從規(guī)劃、設(shè)計和施工角度出發(fā)。盡量減少對環(huán)境和自然的破壞。生態(tài)居住區(qū)的設(shè)計目的，就是要達到節(jié)能、節(jié)地、太陽能運用，注重材料、減少廢棄物、能量能夠循環(huán)運用的目的。在住宅區(qū)規(guī)劃和設(shè)計中，減少對大自然的破壞，實現(xiàn)人與自然和諧發(fā)展是列代的需要。
3.6 加強園林景觀設(shè)計，完善其功能性
較之于傳統(tǒng)的居住區(qū)景觀設(shè)計而言，當前的城市居住區(qū)園林景觀設(shè)計更注重居住區(qū)的功能性。在當前居住區(qū)規(guī)劃與設(shè)計過程中，必須把人與景觀有機地融合在一起，構(gòu)筑一個全新的生活空間。首先，應(yīng)當增加接觸地面的可能性，即創(chuàng)造一些適宜各人群活動的場地以及各樣式的屋頂花園；其次，景觀設(shè)計中應(yīng)融入水的內(nèi)涵，這是東方的水文化的一種表現(xiàn)形式，并以此為基礎(chǔ)營造一些親水、聽水、觀水以及戲水的生動場景；最后，將硬性景觀與軟性景觀有機地結(jié)合在一起。
3.7 以生態(tài)環(huán)境理念為基礎(chǔ)，營造和諧家園
現(xiàn)代居住小區(qū)園林景觀設(shè)計過程中，應(yīng)當以綠色生態(tài)設(shè)計理念為指導，即在對工業(yè)化建設(shè)中的各種生態(tài)破壞問題反思基礎(chǔ)上，提高生態(tài)保護與人文環(huán)境建設(shè)的意識，通過生態(tài)平衡的維護來創(chuàng)造美好家園。綠色生態(tài)設(shè)計，意味著在實際設(shè)計過程中通過原材料的節(jié)約與回收利用，減少污染環(huán)境氣體的排放和各種垃圾的隨意丟棄。實踐中我們可以看到，評價一個居住區(qū)園林景觀設(shè)計的質(zhì)量，不僅要看其是否美觀、雅致，更重要是要看其是否符合環(huán)保、節(jié)能的要求。居住小區(qū)園林景觀設(shè)計，應(yīng)當體現(xiàn)科學性、文化性以及藝術(shù)和外觀性，并在此基礎(chǔ)上實現(xiàn)社會、經(jīng)濟以及環(huán)境效益的有機結(jié)合，建造更多、更穩(wěn)定的現(xiàn)代生態(tài)群落，從而可以讓每一個市民都能夠充分感受到綠色的關(guān)愛，創(chuàng)造一個和諧的家園。
4 結(jié)語
居住小區(qū)園林景觀設(shè)計不僅是現(xiàn)代城市住宅小區(qū)不可缺少的組成部分，也是城市景觀效果的重要組成部分。在進行城市住宅小區(qū)景觀設(shè)計時，應(yīng)遵循整體性、多樣性、歸屬性、休閑性、公平性、生態(tài)性和經(jīng)濟性的原則。以房屋為主體，將其與道路、綠化、小品、山水等自然與人工構(gòu)造物相結(jié)合，為人們提供舒適、美好的生活環(huán)境。
參考文獻：
關(guān)鍵詞：園林景觀；施工圖；設(shè)計流程；設(shè)計方法
中圖分類號：TU986
文獻標識碼：A 文章編號：16749944（2017）11004202
1 引言
園林景觀施工圖設(shè)計是一項基礎(chǔ)工作，施工圖設(shè)計合理與否將直接影響到后續(xù)工程施工活動開展成效，承載著人們對于園林景觀美好期望的實際落實。在園林景觀施工圖設(shè)計中需要充分結(jié)合人們的個性化要求，在滿足園林景觀工程建設(shè)要求的同時，還要確保施工圖自身的邏輯性和可行性。同時，還要在施工圖設(shè)計前做好充分的前期勘察工作，了解到相關(guān)數(shù)據(jù)信息，促使后續(xù)施工圖設(shè)計更加合理，切實提升工程建設(shè)經(jīng)濟效益和社會效益。由此看來，加強園林景觀施工圖設(shè)計流程和設(shè)計方法研究十分關(guān)鍵，把握設(shè)計要點，進一步強化對施工圖設(shè)計工作的控制力度。
2 園林景觀施工圖的設(shè)計前的準備及設(shè)計內(nèi)容
以某小區(qū)住宅為例，總占地面積為6.8萬m2，主要是以多層框架結(jié)構(gòu)為主，建筑面積在8.9萬m2左右。小區(qū)的建設(shè)定位為高檔的生態(tài)住宅區(qū)，景觀面積為2.55萬m2，綠化面積為2.32萬m2。在具體施工中，設(shè)計人員需要充分進行市場調(diào)查，了解工程建設(shè)實際情況、工程建設(shè)內(nèi)容、設(shè)計原則和設(shè)計目標，充分協(xié)調(diào)園林景觀設(shè)計中各項要素之間的關(guān)系，從多種角度把握設(shè)計要點。就園林景觀施工圖設(shè)計流程來看，主要包括施工前期準備工作、繪制施工圖和后期的施工圖配合工作[1]（圖1）。
2.1 園林景觀施工圖設(shè)計前的準備
在園林景觀施工圖設(shè)計前，需要充分做好準備工作，主要是由于園林景觀施工圖設(shè)計中承載著人們對于園林景觀的美好期望和個性化需求。為了能將人們的設(shè)計理念落實到實處，需要在園林景觀施工圖設(shè)計前做好施工現(xiàn)場的地質(zhì)勘察工作，有針對性考量影響工程建設(shè)質(zhì)量的因素，并將這種考量納入到具體施工圖設(shè)計中，促使施工圖設(shè)計更加合理有效。
2.2 園林景觀施工圖設(shè)計的主要內(nèi)容
園林景觀施工圖設(shè)計中，主要是強調(diào)在確定設(shè)計方案后，根據(jù)設(shè)計方案內(nèi)容和要求，要求設(shè)計人員嚴格遵循設(shè)計流程和制度要求，有針對性的實現(xiàn)對施工圖的設(shè)計活動。一般情況下，在園林景觀施工圖設(shè)計中，需要充分考慮到工程總平面和園林景觀豎向布置圖的設(shè)計。同時，在園林景觀施工圖設(shè)計中，由于施工圖設(shè)計需要體現(xiàn)在后續(xù)工程實際施工活動中，所以，需要充分考慮到園林景觀結(jié)構(gòu)和給排水結(jié)構(gòu)設(shè)計，綜合考量影響園林景觀施工圖設(shè)計合理性的因素。
在園林景觀施工圖設(shè)計中，應(yīng)該將其分為兩個部分來組織設(shè)計活動開展，主要表現(xiàn)在土建設(shè)計和植物種植設(shè)計。園林景觀鋪裝、建筑小品作為園林景觀土建方面主要設(shè)計內(nèi)容，在很大程度上體現(xiàn)出園林景觀整體上大合集風格。同時，為了確保其建設(shè)設(shè)計和植物種植設(shè)計更加合理，設(shè)計人員需要進行充分的交流和溝通，做好信息的共享和分享，提升設(shè)計合理性。更為關(guān)鍵的是，在園林景觀植物種植設(shè)計中，設(shè)計人員需要充分了解@林景觀設(shè)計方案各個環(huán)節(jié)的內(nèi)容和要求，能夠做到心中有數(shù)，憑借自身專業(yè)能力和實踐經(jīng)驗做出更合理的設(shè)計。為了后續(xù)植物種植設(shè)計更為合理，設(shè)計人員需要綜合考量植物的種類、栽種密度和整體搭配等，實現(xiàn)更為科學合理的設(shè)計。如果在設(shè)計中植被名稱和種類較為復(fù)雜，條件允許情況下可以詳細記錄，為后續(xù)種植和管理提供參考依據(jù)，提升種植質(zhì)量。
3 園林景觀施工圖的特點
3.1 標準化較難統(tǒng)一
在園林景觀施工圖設(shè)計中，由于不同的園林景觀設(shè)計要求不同，所以設(shè)計標準無法有效統(tǒng)一，同時也為設(shè)計人員的創(chuàng)造力提出了更高的要求。同時，也為設(shè)計人員帶來了更加自由創(chuàng)作的空間，摒棄傳統(tǒng)園林景觀設(shè)計理念的束縛和影響，促使設(shè)計可以滿足人們的個性化需求。也正是這種自由化施工圖設(shè)計，有助于設(shè)計內(nèi)容更加豐富。諸如，在園林景觀施工圖設(shè)計中，可以根據(jù)實際要求選擇木質(zhì)路面或是巖石路面，也可以選擇混合性設(shè)計，創(chuàng)設(shè)別樣的園林景觀環(huán)境，促使游客能夠在觀賞中獲得更大的便利，提升個性化體驗和享受，真正感受到園林景觀設(shè)計的本質(zhì)理念，緩解人們沉重的生活、工作和學習壓力，享受城市中難得的安靜。基于此，不難看出，在園林景觀施工圖設(shè)計中無法有效統(tǒng)一設(shè)計標準。
3.2 園林景觀的所需知識復(fù)雜
園林景觀施工圖設(shè)計中，涉及內(nèi)容較廣，這就需要設(shè)計人員自身具備較高的專業(yè)能力和責任意識，具備豐富的設(shè)計經(jīng)驗，能夠?qū)⒆陨淼膶I(yè)知識和設(shè)計理念充分融入到施工圖設(shè)計中，同時了解歷史、經(jīng)濟、文化、環(huán)境和藝術(shù)等其他專業(yè)內(nèi)容，有效整合這些知識，促使園林景觀施工圖合計更加合理、完整。園林景觀施工圖設(shè)計中，需要明確各個環(huán)節(jié)的設(shè)計內(nèi)容，尤其是在給排水、建筑結(jié)構(gòu)和美學等方面，設(shè)計人員需要更加充分的了解專業(yè)內(nèi)容，能夠?qū)⑦@些知識充分融合在一起，根據(jù)實際要求有針對性進行施工圖設(shè)計，為后續(xù)施工的開展打下堅實的基礎(chǔ)和保障。
4 園林景觀施工圖設(shè)計的具體實施要點
4.1 園林景觀的鋪裝設(shè)計
園林景觀的施工圖設(shè)計中，一個重要內(nèi)容就是園林景觀的鋪裝設(shè)計，主要是強調(diào)根據(jù)實際要求對工程附近的道路和廣場形式進行鋪裝設(shè)計，關(guān)鍵點則是在于對施工材料的選擇和質(zhì)量控制方面。不同的鋪裝材料和紋理搭配，呈現(xiàn)出來的整體視覺效果是存在明顯的差異的，尤其是在實際應(yīng)用，因設(shè)計人員設(shè)計理念的差異，設(shè)計風格特色的不同同樣會帶來明顯的差異?；诖?，在園林景觀鋪裝設(shè)計中，需要充分考慮到材料和風格特色，突出園林景觀鋪裝設(shè)計的特色化，避免設(shè)計趨同，過于局限在某一方面。此外，還需要充分考慮到園林景觀設(shè)計的藝術(shù)性特點，同周圍其他建筑物協(xié)調(diào)設(shè)計，優(yōu)化整體結(jié)構(gòu)布局。
4.2 園林景觀的建筑小品設(shè)計
園林景觀的建筑小品設(shè)計直接影響到施工圖設(shè)計的合理性，建筑小品作為園林景觀中一個重點組成部分，強調(diào)追求建筑小品外形特色，同時還需要具備較高的實用價值。諸如，在園林景觀設(shè)計中關(guān)于座椅長度和臺階的長度等，都需要設(shè)計人員充分結(jié)合設(shè)計要求進行考量，滿足人體工程學要求，深化對細節(jié)設(shè)計的關(guān)注和重視，提升設(shè)計合理性。與此同時，在園林景觀的建筑小品設(shè)計中，應(yīng)該盡可能地豐富設(shè)計內(nèi)容，通過融入傳統(tǒng)文化和建筑設(shè)計理念，促使現(xiàn)代園林景觀的建筑小品設(shè)計內(nèi)涵更加豐富，營造良好的園林景觀氛圍，優(yōu)化整體結(jié)構(gòu)布局，實現(xiàn)整體的和諧統(tǒng)一。此外，還需要充分考慮到工程建設(shè)成本，將成本理念融入其中，堅持成本低、效果好的原則，創(chuàng)造更大的經(jīng)濟效益和社會效益。
5 結(jié)語
在園林景觀施工圖設(shè)計中，設(shè)計人員需要具備較高的專業(yè)能力和責任意識，也要掌握其他專業(yè)知識，融入創(chuàng)新型設(shè)計理念，切實提升園林景觀施工圖設(shè)計合理性，在滿足人們個性化設(shè)計需求的同時，推動園林景觀工程的建設(shè)和發(fā)展。
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關(guān)鍵詞：小區(qū)建設(shè)；園林景觀；提前介入
1 景觀設(shè)計提前介入的重要性
作為小區(qū)住宅，環(huán)境是不可再生資源，住宅的開發(fā)空間也是不可再生的，所以在高規(guī)模的住宅區(qū)，景觀設(shè)計的巨大功能也就顯得非常重要。因為景觀既可以打通各個功能區(qū)的連接，使大型中央綠地服務(wù)住宅區(qū)的功能得到充分體現(xiàn)，使樓盤的商業(yè)價值得到最大提升，又能促進周圍住宅的發(fā)展，進而產(chǎn)生巨大價值的經(jīng)濟和社會效益。一個好的住區(qū)，它的品牌聲譽和知名度就是價值，就是帶給消費者的終極價值。
2 我國小區(qū)住宅景觀設(shè)計中存在的不足
2.1 景觀設(shè)計人才不足
由于我國景觀設(shè)計起步晚，在培養(yǎng)景觀設(shè)計人才方面存在諸多缺陷，從而使我國景觀設(shè)計人才奇缺，能夠做出優(yōu)秀景觀設(shè)計的人才更是少之又少。
2.2 景觀設(shè)計滯后
在國內(nèi)，仍有不少開發(fā)商不注重景觀設(shè)計工作，對于小區(qū)住宅的景觀設(shè)計缺乏認識，導致許多樓盤因為外立面破爛，或環(huán)境差而影響銷售。直到這時，開發(fā)商才著急找方案設(shè)計，進行建筑外觀改建，進行環(huán)境景觀設(shè)計，并為此付出了很大的代價。
2.3 景觀設(shè)計與建筑施工脫節(jié)
優(yōu)秀的景觀設(shè)計需要和建筑施工同步進行。而在我國的小區(qū)住宅建設(shè)中，一些開發(fā)商只顧建筑施工，而不注重景觀設(shè)計的提前介入，有的甚至等小區(qū)住宅完工了，才想起來園林景觀的設(shè)計和施工，從而導致了景觀設(shè)計與建筑風格不協(xié)調(diào)、不一致。再者，景觀設(shè)計人員不能介入到建筑施工中，就不能很好地對景觀設(shè)計和施工進行把關(guān)。
3 景觀設(shè)計提前介入的思考和建議
3.1 景觀設(shè)計師的選擇
開發(fā)商選擇一個優(yōu)秀的園林景觀設(shè)計師，比什么都重要，優(yōu)秀的設(shè)計師可以給開發(fā)商帶來數(shù)目可觀的經(jīng)濟效益。在實際工作中，一些好的設(shè)計師事務(wù)所或設(shè)計師是不愿花時間去招投標，因為他們的任務(wù)多、時間緊，所以說開發(fā)商不要指望招標來選擇設(shè)計師。再者，很多招投標時間短，很難滿足正常景觀設(shè)計的需要。在較短的時間內(nèi)，要完成從外部到內(nèi)部的所有比較詳盡的設(shè)計資料，根本就不可能作到。所以說，開發(fā)商要在項目前期就著手尋找優(yōu)秀的景觀設(shè)計師，不能完全依賴于招標。尋找和培養(yǎng)適應(yīng)于開發(fā)商自己的高素質(zhì)的景觀設(shè)計師顯得尤為重要。
3.2 項目策劃階段的介入
在項目策劃階段，需要景觀設(shè)計師提前介入其中，從建筑物的朝向、坡度、地形等方面對地塊合理的設(shè)計和利用。由于景觀設(shè)計提前介入了項目的策劃，對項目了如指掌，所以就能夠根據(jù)開發(fā)商和建筑設(shè)計的要求進行景觀的初步設(shè)計。從而直接節(jié)約了項目開發(fā)的成本，提高項目推進的效率。
3.3 規(guī)劃草案階段的介入
實質(zhì)上在做草案的時候，應(yīng)該是通過現(xiàn)場的操作來實踐完成的。景觀設(shè)計師一般在現(xiàn)場勾勒出草圖來解決主要問題。在這一階段，景觀設(shè)計提前介入，與開發(fā)商進行溝通和交流，清楚地了解他們真實的想法和需要達到的意圖，劃分好各地塊之間各功能部門的關(guān)系，并使之趨于明晰化，并在現(xiàn)場快速地獲取很多人的智慧和理念火花，用最精良的設(shè)計速度快速設(shè)計出多個草案，并與開發(fā)商相互商討切磋，形成一個比較成熟的方案。
3.4 方案階段的介入
從建筑的要求和景觀的要求兩個層面規(guī)劃出項目用地的屬性，占地的規(guī)模和面積的大小，交通的布局，建筑基本的規(guī)模和尺度、容積率、占地、車位等。等這些完成后，景觀設(shè)計師針對停車場、旋轉(zhuǎn)車道等建筑周邊環(huán)境和景觀進行細化處理。
3.5 住宅小區(qū)建設(shè)過程的介入
一切設(shè)計方案完成后，景觀設(shè)計師要深入到開發(fā)商內(nèi)部的各職能部門，與他們進行溝通，聽取他們對景觀設(shè)計的意見和建議，進行方案改造和整理。特別要與施工負責人和技術(shù)人員進行溝通，監(jiān)督他們嚴格按照園林景觀設(shè)計的要求進行施工。達到兩份圖紙疊到一起看，按兩份圖紙施工。避免那種景觀施工與建筑施工脫節(jié)的現(xiàn)象，更不能等施工完成后，再進行景觀設(shè)計和施工，從而導致兩張皮和不協(xié)調(diào)的現(xiàn)象。
綜上所述，景觀設(shè)計在住宅小區(qū)建設(shè)中，景觀設(shè)計提前介入是很重要的，也是很必要的。景觀設(shè)計不僅要提前介入項目的策劃、項目方案的制訂，還要介入到施工的整個過程中，達到景觀設(shè)計與項目施工同步進行、相互促進、相互協(xié)調(diào)。以優(yōu)秀的設(shè)計扮靚小區(qū)商品房，提高商品房的價值的品味，為城市的綠化建設(shè)添磚加瓦。
參考文獻
1 章采烈.中國園林藝術(shù)通論[M].上海：上?？茖W技術(shù)出版社, 2004