時(shí)間：2023-05-24 15:53:04
導(dǎo)語：在建筑節(jié)能市場(chǎng)分析的撰寫旅程中，學(xué)習(xí)并吸收他人佳作的精髓是一條寶貴的路徑，好期刊匯集了九篇優(yōu)秀范文，愿這些內(nèi)容能夠啟發(fā)您的創(chuàng)作靈感，引領(lǐng)您探索更多的創(chuàng)作可能。
關(guān)鍵詞：建筑；保溫；節(jié)能；施工；質(zhì)量
引言
保溫系統(tǒng)整體技術(shù)，包括保溫層保護(hù)層飾面層形成的工程構(gòu)造功能，還要面臨抗風(fēng)壓抗?jié)B抗凍脹抗熱應(yīng)力抗重力剪切荷載抗沖擊抗震耐候耐火等綜合性檢驗(yàn)。只有首先清晰外墻外保溫工程必須保證的基本技術(shù)要求，完善外墻外保溫技術(shù)系統(tǒng)，正確選擇和實(shí)施外墻外保溫技術(shù)，做好外墻外保溫工程中裂縫和防水工程構(gòu)造，才能更好地確保工程長(zhǎng)久使用壽命和完整的工程功能。
1、材料的質(zhì)量控制
1.1膨脹聚苯板（EPS）
外墻外保溫大量采用的膨脹聚苯板（EPS）其密度要求在18- 22kg/m3，導(dǎo)熱系數(shù)不大于0.04W/（m·K），最小抗壓強(qiáng)度為69kPa，垂直于板面方向的抗拉強(qiáng)度不小于0.1MPa，氧指數(shù)不小于30%，且為阻燃型，這是因?yàn)槿绻芏忍t強(qiáng)度過低，在承受機(jī)械荷載時(shí)變形較大，工程質(zhì)量難以保證，而且材料的導(dǎo)熱系數(shù)也會(huì)增大，保溫性能降低，達(dá)不到預(yù)期的節(jié)能效果 膨脹聚苯板加熱成型后有產(chǎn)生收縮的特性，收縮起初很快，到一定限值后才會(huì)穩(wěn)定，所以膨脹聚苯板生產(chǎn)后需要一個(gè)養(yǎng)護(hù)和陳化過程，通常膨脹聚苯板生產(chǎn)后應(yīng)靜置6周或在70室溫下養(yǎng)護(hù)1周后才能使用，以免其收縮開裂，影響自身的質(zhì)量常用的膨脹聚苯板厚度為40-60mm，適用于建筑外飾面為涂料類飾面及防潮層以上，防止吸水受潮。
1.2擠塑聚苯板（XPS）
擠塑聚苯板其密度要求為 22-35kg/m3，導(dǎo)熱系數(shù)不大于0.031W/（m·K）抗壓強(qiáng)度為150kP工程中常用的厚度為20-40mm，適用于建筑外飾面為塊材料類型及防潮層以下較潮濕的環(huán)境。
1.3玻璃纖維網(wǎng)格布、熱鍍鋅鋼絲網(wǎng)
玻璃纖維網(wǎng)格布是在膨脹聚苯板保溫層與聚合物抗裂漿面層之間，一方面要有效吸收外界自然條件影響而產(chǎn)生的收縮和膨脹變形并均勻地將變形應(yīng)力向四周擴(kuò)散，從而防止裂縫產(chǎn)生 另一方面又是面層的加強(qiáng)材料，因此玻璃纖維網(wǎng)格布的質(zhì)量及鋪貼位置對(duì)保溫體系抗裂等影響非常大，必須是由耐堿玻璃纖維編制，經(jīng)耐堿涂塑處理后才可以使用 網(wǎng)格布的網(wǎng)孔尺寸控制在5mm@5mm-10mm@10mm為宜如外飾面為面磚為增強(qiáng)其抗重力剪力荷載大多在水泥抗裂砂漿中加入熱鍍鋅鋼絲網(wǎng)，鋼絲網(wǎng)片孔距不宜過小，也不宜過到面磚的短邊，應(yīng)至少覆蓋在兩個(gè)以上的網(wǎng)孔上。
1.4聚合物抗裂砂漿
聚合物抗裂砂漿是由抗裂劑、42.5R普通硅酸鹽水泥及細(xì)砂按 1：1：3重量比攪拌而成聚合物乳液的選用一方面應(yīng)選與水泥水化適應(yīng)性好的有機(jī)高分子材料；另一方面應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)氐臍夂驐l件慎重選用，在寒冷地區(qū)應(yīng)選用玻璃化轉(zhuǎn)變溫度較低的聚合物，在溫度較高地區(qū)應(yīng)使用玻璃化轉(zhuǎn)變溫度高的聚合物，攪拌好的抗裂砂漿性能為：抗拉粘結(jié)強(qiáng)度不小于0.7MPa錯(cuò)誤的選擇會(huì)造成聚合物砂漿的質(zhì)量下降纖維能大幅度提高抗裂砂漿的抗裂性，摻量增加，施工和易性變差，其適宜摻量為5%再生膠粉提高抗裂砂漿柔韌性，摻量增加，施工和易性差，綜合考慮摻量為7% 外加劑綜合抗折抗壓強(qiáng)度，摻量為5%。
2、施工過程中的質(zhì)量控制
2.1施工壞境要求
外墻外保溫工程應(yīng)避免在陽光曝曬寒冷及大風(fēng)雨雪天施工，施工溫度應(yīng)控制在5-30℃之間。
2.2施工前外墻保溫對(duì)建筑物基層的要求
1）外墻保溫層與建筑墻體的粘結(jié)方法，主要有點(diǎn)邊粘貼法和整面粘貼法二種無論采用哪種施工方法均要求墻面有一定的干燥和清潔度（不能有污漬 灰塵油污或脂肪類物質(zhì)），以保證二種材料能可靠地粘結(jié)在一起。
2）墻體具有足夠的強(qiáng)度墻體表面應(yīng)做到平整而毛糙，使粘結(jié)材料能牢固地附著在建筑物表面；墻體平整度要求≤1.0cm/2.0m（用直尺檢查），墻體的強(qiáng)度是保溫材料與墻體粘結(jié)的基礎(chǔ)。
3）門窗室外（門窗的）卷簾，特別是水平設(shè)置的蓋板（窗臺(tái)板、女兒墻蓋頂板）等，都應(yīng)在外保溫體施工前完成其它固定在外墻上的架體（固定管道、空調(diào)等）也應(yīng)在外保溫體施工前完成。
4）水平方向的構(gòu)件（窗臺(tái)、女兒墻蓋板挑檐固定在外墻面構(gòu)件用的支架等）施工時(shí)都應(yīng)預(yù)留外保溫體系所需要的施工厚度，并有滴水處理。
2.3外墻保溫板的安裝
保溫板的安裝（粘貼）要求墻體平整干燥堅(jiān)固，具有表面粘結(jié)能力如果墻體表面不符合保溫板的安裝要求（平整度大于1.0cm），可采取粘釘（或打膨脹釘）來固定保溫板和纖維網(wǎng)，即采用點(diǎn)邊粘貼法；平整度小于1.0cm時(shí)，可用面粘貼法 墻腳托架的固定：安裝墻腳托架時(shí)，應(yīng)先準(zhǔn)確地標(biāo)出托架的高度（根據(jù)設(shè)計(jì)），必須使腳托架保持水平 固定時(shí)盡可能在端部第一個(gè)圓孔下釘，這樣可以避免或減少因溫度變化引起的在長(zhǎng)度方向的變形；第二個(gè)釘可下在使托架在垂直方向可調(diào)的長(zhǎng)孔中，這樣便于托架在水平位置上作適當(dāng)?shù)恼{(diào)節(jié)；一般每米托架要求不少于三個(gè)釘?shù)墓潭?，最后一個(gè)下釘孔同第一個(gè)當(dāng)墻平整度較差時(shí)，用墊片找平，不得隨墻面安裝托架。
2.4保溫板外防護(hù)層的施工
防護(hù)層施工前，應(yīng)對(duì)保溫板的粘貼施工質(zhì)量進(jìn)行檢查驗(yàn)收，有不足之處應(yīng)當(dāng)及時(shí)給予修補(bǔ)使用的防護(hù)砂漿按使用說明書中的要求進(jìn)行調(diào)配施工不能在大風(fēng)環(huán)境或夏天陽光直射墻面時(shí)進(jìn)行，以免材料在施工過程中失水而產(chǎn)生毛細(xì)裂縫；當(dāng)環(huán)境溫度低于 5℃ 或空氣中相對(duì)溫度較大時(shí)，也不宜進(jìn)行防護(hù)層的施工。
①玻纖網(wǎng)應(yīng)在防護(hù)砂漿未干燥前及時(shí)壓入砂漿層，并將從網(wǎng)格中擠出的砂漿抹平網(wǎng)格不得有。②容易受到撞擊的部位，可加一層加強(qiáng)玻纖網(wǎng)，附加層在下，并在標(biāo)準(zhǔn)層前埋設(shè)。加層加強(qiáng)處與單層處接頭應(yīng)平滑。③標(biāo)準(zhǔn)層網(wǎng)格應(yīng)采用搭接，搭接長(zhǎng)度為10cm，注意不能對(duì)接。④窗、門等（如外墻預(yù)留）管道孔、洞口處應(yīng)增加一層斜向增強(qiáng)網(wǎng)。⑤外墻轉(zhuǎn)角處應(yīng)作增強(qiáng)處理，方法可采用雙包角，每邊寬度為10～15cm。⑥墻腳托架處網(wǎng)格應(yīng)延伸到托架底邊緣（多余部分用墻紙刀切除），托架以下部分應(yīng)當(dāng)涂防水涂料。
2.5防脫落和防水采取的技術(shù)措施
外保溫工程常年在風(fēng)吹雨淋之中，冷縮熱脹造成面磚層局部裂縫，經(jīng)常性滲水或者造成保溫層粉化或逐漸擴(kuò)大裂縫形成凍脹破壞等，久而久之造成保溫層與主體墻之間連接失效或者保溫層因粉化而大大降低抗剪強(qiáng)度，面磚層與保溫層之間連接失效，也為負(fù)風(fēng)壓破壞創(chuàng)造條件所以不能用易裂易吸水或用普通水泥砂漿在保溫層表面找平，應(yīng)該使用專用的具有良好防水性能和一定柔性的膠粘砂漿進(jìn)行找平和粘貼面磚，使面磚層與保溫層之間設(shè)置高效防水構(gòu)造，杜絕雨、雪水滲入保溫層或存留在粘接層內(nèi)形成危害面磚間縫和勾縫亦應(yīng)使用具有一定柔性和良好防水性能的勾縫膠粉，有效消除大面積面磚層冷縮熱脹造成的間縫裂縫而滲水同時(shí)消除面磚層熱脹時(shí)形成的外張力造成的局部空鼓剝離可能從而使得保溫層外形成了膠接層和面磚層兩遍防水屏障，有效解決水害的發(fā)生，同時(shí)也確保有效克服負(fù)風(fēng)壓破壞，從而避免面磚單片脫落的發(fā)生。
結(jié)束語
在當(dāng)前施工單位的施工水平還參差不齊、且目前國內(nèi)A級(jí)不燃材料仍存在造價(jià)高或施工不便等缺陷前提下，筆者希望能有更多的新工藝 新技術(shù)新材料不斷地填發(fā)建筑保溫節(jié)能市場(chǎng)。
參考文獻(xiàn)：
關(guān)鍵詞：建筑節(jié)能；建筑能耗；模擬計(jì)算；節(jié)能審查算法；建筑能耗
中圖分類號(hào)：Tu532
文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A
文章編號(hào)：1009―2374(2009)17－0116－03
相比于發(fā)達(dá)國家和地區(qū)(如日本、歐洲、美國等)，我國的建筑能耗、資源消耗還存在很多問題。一方面各類建筑能耗均明顯偏高，另一方面獲得的建筑使用功能水平、舒適性水平卻不如發(fā)達(dá)國家。
一、建筑能源管理存在的問題
通過歷年的建筑能耗調(diào)研以及相關(guān)信息(設(shè)備管理方式、物業(yè)管理的模式等)的調(diào)查與整理，我們可以總結(jié)得出建筑能源管理存在如下兩方面的差距：
1、我國整體技術(shù)水平(節(jié)能技術(shù)水平、建筑施工水平)、工業(yè)制造水平有較大差距，建筑節(jié)能相關(guān)的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)處于相對(duì)低的水平上(我國整體技術(shù)水平不高也是束縛建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)不高的重要原因)。這方面的原因大家比較容易關(guān)注，也很好理解。在這里，我們不妨將此方面的差距理解為“硬件”方面的差距。
2、我國的物業(yè)管理、設(shè)備運(yùn)行與管理水平嚴(yán)重滯后，主要體現(xiàn)在觀念滯后、服務(wù)對(duì)象混亂、設(shè)備管理技術(shù)含量低、管理人才嚴(yán)重匱乏等四個(gè)方面，這可以理解為“軟件”方面的差距。這方面的差距常被大家忽視，或者經(jīng)常重視力度不夠。實(shí)際上這方面的差距不但是能耗管理水平低的主導(dǎo)原因，而且也是導(dǎo)致“硬件”差距進(jìn)一步擴(kuò)大，使得能耗更高、形成了惡性循環(huán)的原因。在眾多的問題中，我們力求尋找最根本的制約因素。只有找到了問題的最終癥結(jié)所在，我們才可能找到正確的應(yīng)對(duì)措施，才可能為從根本上解決運(yùn)行節(jié)能的問題找到良方。
二、建筑節(jié)能的推廣與施工管理
(一)設(shè)計(jì)階段評(píng)價(jià)方法的局限性
在設(shè)計(jì)階段，考察的是建筑設(shè)計(jì)的節(jié)能效果優(yōu)劣?？v觀各個(gè)國家的考察方法，雖然具體標(biāo)準(zhǔn)、操作方法各不相同，但無外乎兩種途徑。一是采用限定圍護(hù)結(jié)構(gòu)(如墻、窗戶等)熱工指標(biāo)的思路，二是采用“參考建筑”的方法，即不限定被評(píng)建筑具體的圍護(hù)結(jié)構(gòu)形式，通過模擬計(jì)算，與給定圍護(hù)結(jié)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)條件下相同功能、規(guī)模的建筑的能耗進(jìn)行比較的方法，評(píng)價(jià)被評(píng)建筑的圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能的優(yōu)劣。
對(duì)于使用功能變化多樣、內(nèi)部熱源偏大、可能有大內(nèi)區(qū)的商用建筑來說，第二種方法從整體評(píng)價(jià)效果上、評(píng)價(jià)方法上更科學(xué)合理。針對(duì)第二種方法，一般實(shí)現(xiàn)的途徑就是考察“設(shè)計(jì)能耗”與參考建筑的“標(biāo)準(zhǔn)能耗”的關(guān)系。“標(biāo)準(zhǔn)能耗”可以通過調(diào)研同種氣候條件、同種類型的建筑給定參考值或者通過對(duì)參考建筑的模擬計(jì)算得出；“設(shè)計(jì)能耗”一般通過給定假定的運(yùn)行模式(如運(yùn)行時(shí)間表Schedule，設(shè)定的氣象參數(shù)等)，然后通過對(duì)實(shí)際建筑模擬計(jì)算的方法實(shí)現(xiàn)。
而在運(yùn)行階段，問題有所變化，此時(shí)考察的最終目標(biāo)是實(shí)際能耗使用量是否合理，依此來評(píng)價(jià)運(yùn)行而不是設(shè)計(jì)是否節(jié)能，并間接評(píng)價(jià)運(yùn)行管理模式是否合理。在運(yùn)行階段，較容易獲得的是實(shí)際建筑的實(shí)際運(yùn)行能耗(如實(shí)測(cè)的年電、燃?xì)?、熱水等的消費(fèi)量)，這通過合理的裝表計(jì)量較容易實(shí)現(xiàn)。而要考察的是這些能耗量是否合理，就應(yīng)該給出一個(gè)能耗量的參照標(biāo)準(zhǔn)，而這個(gè)具體能耗參照值與建筑運(yùn)營時(shí)很多的個(gè)性因素相關(guān)。設(shè)計(jì)階段，這些因素可以人為地事先假定，但實(shí)際運(yùn)營中則應(yīng)該按照各建筑的實(shí)際情況予以設(shè)定。
這是因?yàn)閷?shí)際建筑的運(yùn)行能耗，直接取決于使用情況(運(yùn)行Schedule)，受用戶實(shí)際活動(dòng)影響很大，運(yùn)行情況與設(shè)計(jì)時(shí)假定的Schedule有出入，并且運(yùn)行能耗的高低與物業(yè)管理(尤其是設(shè)備運(yùn)行管理)的好壞有很大的關(guān)系。要評(píng)價(jià)實(shí)際能耗使用量是否合理，某種意義上也即評(píng)價(jià)實(shí)際運(yùn)行方案是否合理。
(二)提倡建筑節(jié)能的推廣
目前國內(nèi)外建筑運(yùn)行階段節(jié)能工作的局限性。各個(gè)國家的能源消耗中，建筑能耗都占有較高的比例。因此各個(gè)國家都在努力降低建筑的運(yùn)行能耗，建筑節(jié)能是各國的共性問題，對(duì)于能源緊張的能耗大國(如日本)這一問題更加突出。這里我們參照建筑節(jié)能工作走得比較靠前的國家，如日本、美國、歐洲各發(fā)達(dá)國家，我們不難發(fā)現(xiàn)，針對(duì)建筑的設(shè)計(jì)階段，各國都有相當(dāng)成熟的節(jié)能規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。但同樣，問題也是普遍的――這些規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)都停留在設(shè)計(jì)階段，針對(duì)運(yùn)行階段的建筑能耗控制還都缺乏好的辦法。
1、日本。日本歷來重視節(jié)能工作。針對(duì)設(shè)計(jì)階段，要求必須通過建筑能耗的模擬計(jì)算(如采用HAS軟件)，達(dá)到規(guī)定的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)于運(yùn)行階段節(jié)能問題，研究工作也開展較早，1979年(昭和54年)就頒布了關(guān)于建筑能源使用的法律，目前建筑能源法最新版本為2002年(平成14年)修訂版。同時(shí)，建立了強(qiáng)制性的建筑能耗審查規(guī)范(針對(duì)5000m2以上建筑，不包括住宅)――《建筑物的節(jié)能基準(zhǔn)和計(jì)算實(shí)例(手引)》，并于1993年(平成5年)第一次頒布發(fā)行,2003年(平成15年)發(fā)行改訂的第9版。
2、美國。對(duì)于建筑節(jié)能設(shè)計(jì)，采用國家指定節(jié)能審查算法(參考建筑方法)、各州指定軟件(如DOE-2軟件)的方法，對(duì)各新建的建筑進(jìn)行節(jié)能審查。對(duì)于運(yùn)行階段節(jié)能，美國并沒有開展系統(tǒng)的標(biāo)準(zhǔn)研究工作，但由于其完善的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件，使得物業(yè)管理水平較高，業(yè)主、物業(yè)之間合作模式也較順暢，運(yùn)行管理中的不節(jié)能問題相對(duì)不嚴(yán)重，這是美國在運(yùn)行節(jié)能方面最大的優(yōu)勢(shì)之處，這也在一定程度上彌補(bǔ)了缺乏運(yùn)行節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的不足。
3、中國。對(duì)于設(shè)計(jì)階段的建筑能耗制定了詳細(xì)的標(biāo)準(zhǔn)。但總體來看，標(biāo)準(zhǔn)的能耗限制值比國外偏高。對(duì)于運(yùn)行階段，首先市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)尚在完善過程中，各方關(guān)系不夠協(xié)調(diào)、物業(yè)管理水平不高，導(dǎo)致節(jié)能工作開展不力，與美國、日本相比有較大的差距。同時(shí)，針對(duì)運(yùn)行階段的節(jié)能問題，研究工作也剛剛開始，中華人民共和國建設(shè)部與中華人民共和國國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局在2007年1月16日聯(lián)合的建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB 50411-2007)，于2007年10月1日才實(shí)施。為了貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，總結(jié)近年來我國建筑工程中節(jié)能工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收和運(yùn)行管理方面的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和研究成果，借鑒國際先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)和做法，充分考慮我國現(xiàn)階段建筑節(jié)能工程的實(shí)際情況，才能制定出切實(shí)可行的方法及運(yùn)行能耗的參照標(biāo)準(zhǔn)。
綜上所述，各個(gè)國家在設(shè)計(jì)階段均采用各種辦法保證建筑設(shè)計(jì)的節(jié)能。這是保證建筑在運(yùn)營階段能夠節(jié)能運(yùn)行的基礎(chǔ)。但針對(duì)運(yùn)行階段，普遍缺乏可操作的節(jié)能運(yùn)行標(biāo)準(zhǔn)，缺乏對(duì)運(yùn)行管理的制約手段。
(三)運(yùn)行節(jié)能要從管理節(jié)能入手
要從根本上解決建筑在運(yùn)行階段的節(jié)能問題，應(yīng)該進(jìn)行如下兩個(gè)階段的工作：
1、引導(dǎo)各方建立有利于建筑節(jié)能的工作、合作機(jī)制，建立良好的社會(huì)節(jié)能環(huán)境。因?yàn)閷?shí)際是否節(jié)能，需要業(yè)主、物業(yè)管理方、用戶三方共同協(xié)作，尤其是業(yè)主、物業(yè)管理方在其中起著主導(dǎo)作用。因此首先應(yīng)該解決節(jié)能得利不明確的問題。從各方的實(shí)際利益角度加以引導(dǎo)才能使得節(jié)能工作有活力。
2、建立針對(duì)實(shí)際運(yùn)行的建筑能耗評(píng)估辦法、能耗參照標(biāo)準(zhǔn)。在歷年的實(shí)際調(diào)研工作中也發(fā)現(xiàn)，部分業(yè)主主觀上有節(jié)能動(dòng)力，但受到?jīng)]有可行的評(píng)判方法的限制，使得節(jié)能工作無法開展。這里從商業(yè)建筑的業(yè)主角度出發(fā)，考慮其主觀希望節(jié)能以節(jié)約成本，但客觀中存在的制約問題有：(1)業(yè)主無從得知建筑目前的能耗水平，是否存在節(jié)能的潛力，節(jié)能潛力到底有多大；(2)業(yè)主無從得知針對(duì)本建筑各種可能的節(jié)能方案以及各方案的改造力度(投資需求)、改造經(jīng)濟(jì)性效益(如投資回收期、收益情況等)；(3)業(yè)主不知道如何從利益上、工作內(nèi)容上要求、規(guī)范物業(yè)管理單位，保證運(yùn)行效果的同時(shí)盡可能促進(jìn)物業(yè)的主動(dòng)節(jié)能，從而降低運(yùn)行成本。因此，制定可行的、成本可接受的針對(duì)建筑實(shí)際運(yùn)行階段的能耗評(píng)判方法，制定運(yùn)行能耗參考標(biāo)準(zhǔn)就成為解決問題的技術(shù)關(guān)鍵所在。
參考文獻(xiàn)
[1]江億，商業(yè)建筑節(jié)能技術(shù)與市場(chǎng)分析，江西能源，2000，(3)
[2]綠色奧運(yùn)建筑研究課題組，綠色奧運(yùn)建筑評(píng)估體系【M]，中國建筑工業(yè)出版社，2003
[關(guān)鍵詞]空調(diào)行業(yè)、發(fā)展趨勢(shì)、前景
中圖分類號(hào)：TU831 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1009-914X（2016）03-0267-01
由于我國經(jīng)濟(jì)體制方面的改革步伐不斷加快，空調(diào)行業(yè)也和其他行業(yè)一樣迎來了前所未有的機(jī)遇與挑戰(zhàn)。未來空調(diào)行業(yè)究竟會(huì)朝著什么方向發(fā)展是相關(guān)業(yè)內(nèi)人士最為關(guān)注的重點(diǎn)話題之一，中國市場(chǎng)最具活力的幾種品牌空調(diào)海爾、海信、美的、新科等生產(chǎn)商的高層人士一致認(rèn)為，全球化、環(huán)保化以及變頻化是空調(diào)在未來發(fā)展之中的主要趨勢(shì)。
一、變頻空調(diào)的應(yīng)用逐漸占據(jù)主流
變頻空調(diào)作為整個(gè)空調(diào)行業(yè)的換代產(chǎn)品，其一直以超靜音、節(jié)能、恒溫等顯著的優(yōu)點(diǎn)被廣大消費(fèi)者所青睞。其對(duì)于直流變頻壓縮機(jī)的高效應(yīng)用，再加上控制技術(shù)的優(yōu)越性，極大的改善了空調(diào)產(chǎn)品在啟動(dòng)過程中的大電流沖擊；其軟件設(shè)計(jì)所具有的先進(jìn)性，總體內(nèi)部流量方面的自動(dòng)優(yōu)化以及精確控制，從而使整個(gè)系統(tǒng)當(dāng)中的電子控制元件、壓縮機(jī)和換熱器等達(dá)到最為科學(xué)準(zhǔn)確的運(yùn)作以及配置，使產(chǎn)品的節(jié)能性得到明顯的進(jìn)步。
“變頻空調(diào)”的有關(guān)概念是與傳統(tǒng)之中“定頻空調(diào)”的比較之下產(chǎn)生的。我國電網(wǎng)電壓是220V，50Hz，在這種條件下進(jìn)行工作的空調(diào)就叫做“定頻空調(diào)”。相關(guān)的供電頻率是無法改變的，傳統(tǒng)方面定頻空調(diào)之中的壓縮機(jī)轉(zhuǎn)速幾乎不會(huì)改變，利用不停的“開、?！眽嚎s機(jī)對(duì)室內(nèi)溫度進(jìn)行調(diào)節(jié)，其開關(guān)之間極易導(dǎo)致室溫忽冷忽熱，同時(shí)還會(huì)消耗很多的電能。而對(duì)于變頻空調(diào)來說，其變頻器能夠改變壓縮機(jī)實(shí)際的供電頻率，對(duì)壓縮機(jī)的轉(zhuǎn)速進(jìn)行調(diào)節(jié)，憑借這種方法來完成室溫的控制，其電能消耗少，并且室溫波動(dòng)也很小，從而使舒適度得到有效的提高。應(yīng)用變頻控制有關(guān)技術(shù)的空調(diào)，可以根據(jù)實(shí)際的環(huán)境溫度主觀選擇制冷、制熱以及除濕運(yùn)轉(zhuǎn)方式，進(jìn)而使居室能夠在短時(shí)間之內(nèi)快速穩(wěn)定到需要的溫度，同時(shí)在低能消耗狀態(tài)以及低轉(zhuǎn)速之下憑借非常小的溫差波動(dòng)，切實(shí)實(shí)現(xiàn)了節(jié)能、快速以及舒適控溫效果。
二、健康的發(fā)展趨勢(shì)
由于人們生活水平的不斷提升，追求健康將會(huì)逐漸成為一種時(shí)尚，同時(shí)也是一種發(fā)展的必然趨勢(shì)。經(jīng)過相關(guān)的調(diào)查表明，未來空調(diào)在預(yù)期上的消費(fèi)為9.5%，選擇健康節(jié)能所占的比例超過50%，高效節(jié)能和健康將會(huì)成為消費(fèi)者抉擇的重要因素，達(dá)到80.3%，市場(chǎng)上非常認(rèn)可健康概念。有關(guān)健康空調(diào)的歷史發(fā)展，其最早是應(yīng)用吸污材料，二十世紀(jì)九十年代所應(yīng)用的冷觸媒、光觸媒漸漸被淘汰，在二十世紀(jì)初，除塵以及除垢為人們重視，到2004年開始進(jìn)入第三階段，將殺菌以及除菌作為主導(dǎo)的有關(guān)健康空調(diào)技術(shù)取代了傳統(tǒng)技術(shù)成為市場(chǎng)主流，這也導(dǎo)致在市場(chǎng)上出現(xiàn)了一部分偽健康空調(diào)，諸多健康技術(shù)逐漸浮出水面，但是實(shí)際的技術(shù)水平差距甚大。這時(shí)在空調(diào)方面的光波技術(shù)嶄露頭角，成為健康空調(diào)領(lǐng)域的主流技術(shù)，不過當(dāng)時(shí)運(yùn)用光波技術(shù)的相關(guān)企業(yè)還非常少。我國應(yīng)用光波技術(shù)的時(shí)間還比較短，市場(chǎng)聲音也非常小，但是光波技術(shù)是如今市場(chǎng)上非常成熟的相關(guān)健康技術(shù)之一，其代表了整個(gè)空調(diào)行業(yè)的趨勢(shì)以及未來發(fā)展方向。
三、節(jié)能環(huán)保的發(fā)展趨勢(shì)
建設(shè)部了有關(guān)建設(shè)事業(yè)“十一五”需要重點(diǎn)推廣的九個(gè)技術(shù)領(lǐng)域，這里面有一點(diǎn)能夠用“綠色”來進(jìn)行概括。而“綠色”所涵蓋的相關(guān)內(nèi)容之中也包括了環(huán)保和節(jié)能。如今建筑能耗飛速增加，有關(guān)建筑節(jié)能的問題逐漸成為我國在能源戰(zhàn)略方面的重點(diǎn)，并且建筑節(jié)能所具有的潛力很大，節(jié)能效果非常突出。我國在建筑節(jié)能方面如果想要切實(shí)實(shí)現(xiàn)跨越式的進(jìn)步發(fā)展，就需要從標(biāo)準(zhǔn)、法規(guī)、政策、體制、管理以及技術(shù)等方面，進(jìn)行綜合的管理，構(gòu)建并健全建筑節(jié)能方面的法規(guī)體系，對(duì)建筑節(jié)能實(shí)際的標(biāo)準(zhǔn)體系進(jìn)行完善，加強(qiáng)執(zhí)行監(jiān)督，嚴(yán)格處罰、批評(píng)以及檢查等。
基于我國社會(huì)經(jīng)濟(jì)在近代的快速發(fā)展，人們對(duì)于生活空間質(zhì)量方面的要求越來越高。而對(duì)節(jié)能環(huán)保的重視，也是為了能夠妥善解決因?yàn)槿丝诨鶖?shù)乘數(shù)相關(guān)效應(yīng)，所導(dǎo)致的資源稀缺和規(guī)模膨脹之間所具有的現(xiàn)實(shí)矛盾，同時(shí)也是有關(guān)能源供給集中化和能源需求集中化所產(chǎn)生的矛盾，就目前中國市場(chǎng)在需求上依然不斷膨脹的情況來說，對(duì)于節(jié)能環(huán)保的重視勢(shì)必會(huì)引起全行業(yè)在技術(shù)產(chǎn)品方面的變革，這也為整個(gè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)上的變動(dòng)帶來了新的動(dòng)力，因此，空調(diào)行業(yè)的也必須要迎合時(shí)展的趨勢(shì)，妥善的做到節(jié)能環(huán)保，如此才能在未來的空調(diào)市場(chǎng)之中占據(jù)一席之位。
四、產(chǎn)品高級(jí)化以及智能化的發(fā)展趨勢(shì)
在全球同步上市有關(guān)自動(dòng)清潔濾網(wǎng)方面的機(jī)器人空調(diào)之后不久，松下空調(diào)如今再次高調(diào)的推出了能夠支持“泛網(wǎng)智控”有關(guān)遠(yuǎn)程遙控功能的一種全線新品。而在這之前，LG空調(diào)卷土重來之后一次性又了六大系列空調(diào)新品，其旗幟鮮明的表現(xiàn)了從“本土化”戰(zhàn)略朝著“高端”進(jìn)行轉(zhuǎn)型，全面杜絕有關(guān)特價(jià)產(chǎn)品方面的投放。而進(jìn)入中國十多年之后的三洋空調(diào)，也一同推出了二十多個(gè)新品。除此之外，三菱電機(jī)、大金、三菱重工等，也全都推出了各自研發(fā)的高端產(chǎn)品。各個(gè)企業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng)已經(jīng)逐漸滲透到了產(chǎn)品之中的所有方面，包括產(chǎn)品的造型，其中美的空調(diào)對(duì)于這方面做得非常成功，其創(chuàng)意性的將水鉆鑲嵌到了空調(diào)的面板上，由此吸引了大量的新銳消費(fèi)者們的眼球與注意力，我國空調(diào)商家由于利潤(rùn)率的下降，更需要重視核心技術(shù)上的開發(fā)，從而挖掘潛在的在高端市場(chǎng)方面的需求。
五、對(duì)空調(diào)未來發(fā)展的思考
中央空調(diào)相關(guān)企業(yè)在未來五年到十年面臨的市場(chǎng)環(huán)境將會(huì)更加復(fù)雜，怎樣才能在風(fēng)云莫測(cè)的市場(chǎng)當(dāng)中樹立一個(gè)良好的、為消費(fèi)者認(rèn)可的品牌形象，持續(xù)穩(wěn)定的進(jìn)行發(fā)展，將成為所有相關(guān)企業(yè)努力追尋的目標(biāo)以及發(fā)展方向。為了能夠妥善的實(shí)現(xiàn)這個(gè)目標(biāo)，需要企業(yè)站在資本營運(yùn)的相關(guān)角度，構(gòu)建體系化經(jīng)營從而提升市場(chǎng)實(shí)際的占有率；站在產(chǎn)品經(jīng)營的相關(guān)角度，強(qiáng)化個(gè)性化經(jīng)營從而保證市場(chǎng)；站在市場(chǎng)創(chuàng)新的相關(guān)角度，滿足市場(chǎng)新的需求從而穩(wěn)步的占領(lǐng)新市場(chǎng)。相關(guān)的中央空調(diào)企業(yè)一定要在企業(yè)的發(fā)展之中探尋到新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)，對(duì)國外一些先進(jìn)的觀念、管理經(jīng)驗(yàn)以及先進(jìn)的技術(shù)進(jìn)行學(xué)習(xí)，實(shí)時(shí)掌握不斷變化的市場(chǎng)動(dòng)態(tài)（同時(shí)也包括競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手實(shí)際的狀況），降低中央空調(diào)在投資上的盲目性，減少中央空調(diào)具體的開發(fā)成本，重視市場(chǎng)定位方面的準(zhǔn)確性，將傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)和現(xiàn)代高科技合理有效的結(jié)合在一起，發(fā)展相關(guān)的環(huán)保科技，對(duì)資源進(jìn)行綜合利用，保證工業(yè)化和綠色環(huán)保方面的統(tǒng)一，進(jìn)而推動(dòng)企業(yè)實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。
結(jié)束語
空調(diào)產(chǎn)業(yè)在我國已經(jīng)是一個(gè)發(fā)展非常成熟的產(chǎn)業(yè)，其具有較為完備技術(shù)，對(duì)于國際市場(chǎng)來說同樣具有相當(dāng)?shù)母?jìng)爭(zhēng)能力。為了不斷的擴(kuò)大實(shí)際的生產(chǎn)規(guī)模從而實(shí)現(xiàn)規(guī)模經(jīng)濟(jì)以及減少成本，就必須要妥善的應(yīng)對(duì)空調(diào)在安全、節(jié)能以及舒適技術(shù)等方面的創(chuàng)新所產(chǎn)生的壓力。只有妥善的做到這幾點(diǎn)，中國空調(diào)企業(yè)才能得到穩(wěn)步發(fā)展，逐漸擴(kuò)大在整個(gè)世界市場(chǎng)當(dāng)中的競(jìng)爭(zhēng)能力，變成推進(jìn)中國工業(yè)在現(xiàn)代化發(fā)展方面的有生力量。
參考文獻(xiàn)
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[關(guān)鍵詞] 建筑安裝材料 消費(fèi)者價(jià)值 營銷策略
2003年3月1日，我國第一部《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》正式開始實(shí)施。這部由國家環(huán)?？偩?、衛(wèi)生部、國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局共同制定并的“標(biāo)準(zhǔn)”，要求建筑安裝材料企業(yè)寓環(huán)保意識(shí)于經(jīng)營決策之中，開展以保護(hù)生態(tài)環(huán)境為中心的經(jīng)營活動(dòng)。環(huán)保問題再次引起社會(huì)的廣泛關(guān)注，也促進(jìn)了建筑安裝材料營銷的巨大商機(jī)。
一、市場(chǎng)評(píng)估
前期充分的市場(chǎng)調(diào)研為企業(yè)的發(fā)展奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。任何一家建筑安裝材料企業(yè)都不可能生產(chǎn)銷售所有建材產(chǎn)品。企業(yè)應(yīng)根據(jù)自身?xiàng)l件進(jìn)行市場(chǎng)評(píng)估來選擇生產(chǎn)和銷售什么產(chǎn)品。一般從以下幾個(gè)方面評(píng)估：產(chǎn)品用戶、市場(chǎng)品牌、市場(chǎng)網(wǎng)絡(luò)、價(jià)格水平、消費(fèi)能力、替代產(chǎn)品等，來考察企業(yè)能否在可預(yù)計(jì)的時(shí)間內(nèi)實(shí)現(xiàn)快速擴(kuò)張與成長(zhǎng)。科學(xué)的市場(chǎng)分析、精準(zhǔn)的市場(chǎng)預(yù)測(cè)，可以減少營銷過程中的失誤，降低投資風(fēng)險(xiǎn)。盲目的或者低策劃水平的營銷，嚴(yán)重依賴價(jià)格和廣告的作用，這不僅不能應(yīng)付當(dāng)前的競(jìng)爭(zhēng)和消費(fèi)形勢(shì)，而且常常嚴(yán)重浪費(fèi)企業(yè)的資源。
二、銷售渠道
建筑安裝材料屬于耐用消費(fèi)品，消費(fèi)者擁有比較大的“選擇空間”，在消費(fèi)的時(shí)候呈現(xiàn)出穩(wěn)定性和集中性消費(fèi)特征。常見的銷售渠道有工程市場(chǎng)、家裝市場(chǎng)、下級(jí)等三個(gè)發(fā)展方向。大批量的銷售對(duì)象主要是行業(yè)人士和專業(yè)人士，如設(shè)計(jì)師，鋪貼工，裝飾公司采購等，他們對(duì)消費(fèi)者的購買決策影響較大，因此銷售鏈條比較長(zhǎng)，中間環(huán)節(jié)多。而家裝消費(fèi)者大都屬于業(yè)外人士，只有當(dāng)自身需要的時(shí)候才會(huì)去關(guān)注它，對(duì)建筑安裝材料產(chǎn)品的了解很有限，因此只有建立、健全連鎖網(wǎng)絡(luò)體系，縮小輻射半徑，減少中間環(huán)節(jié)，降低購物成本，為銷費(fèi)者帶來便利和實(shí)惠，才能讓消費(fèi)者對(duì)品牌產(chǎn)生信賴，從而做出購買決策，提升市場(chǎng)占有率和客戶滿意度。
三、銷售模式
1.網(wǎng)絡(luò)團(tuán)購。由于互聯(lián)網(wǎng)興起的團(tuán)購行為，加上建筑安裝材料網(wǎng)絡(luò)團(tuán)購巨大的消費(fèi)需求，催生了建筑安裝材料零售業(yè)利用專業(yè)網(wǎng)站的團(tuán)購模式。網(wǎng)絡(luò)團(tuán)購專業(yè)網(wǎng)站通過在網(wǎng)站上發(fā)帖的形式，把網(wǎng)友和商家組織到一起，然后舉辦網(wǎng)絡(luò)下的簽單活動(dòng)，網(wǎng)友憑團(tuán)購會(huì)上爭(zhēng)取到的折扣，到商家指定的展廳進(jìn)行選樣、簽訂銷售合同、付款。建筑安裝材料中小企業(yè)更適合利用網(wǎng)絡(luò)推銷，透明的價(jià)格體系，能為廠商帶來更多、更準(zhǔn)確的目標(biāo)消費(fèi)者，降低傳統(tǒng)銷售中的租金、人力資源等運(yùn)營成本。并且通過網(wǎng)絡(luò)迅速聚集人氣，從而達(dá)到品牌推廣的目的。
2.女性消費(fèi)。女性占據(jù)裝修主角的現(xiàn)象在現(xiàn)代家庭裝修中愈演愈烈，由此產(chǎn)生裝飾材料迎合女性審美習(xí)性而設(shè)計(jì)的現(xiàn)象也越來越明顯。各商家開發(fā)更多新品，迎合女性的視覺。往日由男性設(shè)計(jì)師主刀的深沉、素色、古板裝飾材料正逐漸被細(xì)膩、柔和、多彩的材料取代。雖然目前我國建材生產(chǎn)廠家還沒有首推女設(shè)計(jì)師，但在設(shè)計(jì)方向上還是會(huì)慎重考慮女性的審美觀念，設(shè)計(jì)出的產(chǎn)品大多造型奇特、顏色亮麗、材質(zhì)細(xì)膩、圖案美觀，且設(shè)計(jì)元素往往從女性日常接觸最多的事物中獲取。
3.事件營銷。對(duì)于2008的建筑安裝材料市場(chǎng)，大部分商家都做出了良好的預(yù)期。奧運(yùn)帶動(dòng)了中國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，不論是建筑安裝材料生產(chǎn)企業(yè)還是流通企業(yè)都會(huì)受到拉動(dòng)。有關(guān)專家認(rèn)為，奧運(yùn)投資所引發(fā)的乘數(shù)效應(yīng)帶動(dòng)的投資和消費(fèi)市場(chǎng)，將近6000億元，這為建筑安裝材料銷售帶來了直接收益。國內(nèi)有不少成功的商業(yè)品牌都是成功地借助了某一事件或行為成功推廣了自己的品牌，讓企業(yè)品牌快速成長(zhǎng)，利用最少資源在最短的時(shí)間去建立一個(gè)成功和有深度的品牌基礎(chǔ)。
4.造勢(shì)營銷。建筑安裝材料分銷企業(yè)營銷戰(zhàn)略上的一個(gè)最大課題是市場(chǎng)定位問題。分銷企業(yè)在經(jīng)營范圍、經(jīng)營內(nèi)容上很難與競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手相區(qū)別，時(shí)常陷入惡性的價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)。新修訂的《中華人民共和國節(jié)約能源法》已于2008年4月1日起施行，該法具體規(guī)定了建筑節(jié)能的領(lǐng)域和范圍。此時(shí)響應(yīng)國家節(jié)能號(hào)召，借助政府、國策的公信力，積極參與大型推廣活動(dòng)，創(chuàng)造獨(dú)占性造勢(shì)理念，利用當(dāng)前最火爆的節(jié)能主題炒作宣傳，營造聲勢(shì)，激升消費(fèi)，可以在一定程度上避開價(jià)格戰(zhàn)。
5.綠色營銷。建筑安裝材料企業(yè)綠色營銷策略，是指產(chǎn)品通過設(shè)計(jì)和生產(chǎn)的“綠色化”控制后,已具備“綠色產(chǎn)品”這一基本硬件條件的建筑安裝材料企業(yè),在營銷方面開展以符合節(jié)省資源,減少污染的原則為營銷導(dǎo)向。讓用戶更好地了解、鑒別綠色產(chǎn)品和使用維護(hù)產(chǎn)品，積極引導(dǎo)消費(fèi)者在產(chǎn)品消費(fèi)使用和廢棄處置等方面盡量減少對(duì)環(huán)境的污染，努力保持人與環(huán)境的和諧，改善人類的生存環(huán)境。我國建筑安裝材料企業(yè)的綠色生產(chǎn)才剛剛起步，綠色文化的建立還需要在現(xiàn)有企業(yè)文化的基礎(chǔ)上逐步培育和發(fā)展起來,必須注重對(duì)建筑安裝材料企業(yè)員工的綠色教育和培訓(xùn)。綠色企業(yè)文化的形成能將企業(yè)員工的思想行為統(tǒng)一到企業(yè)發(fā)展的目標(biāo)上來，使得人力資源的非流動(dòng)性導(dǎo)致整個(gè)企業(yè)效益的提高。
我國建筑業(yè)大發(fā)展的時(shí)期讓建筑安裝材料企業(yè)進(jìn)入了大比拼時(shí)代，有競(jìng)爭(zhēng)才有發(fā)展，各種現(xiàn)代的營銷理念和先進(jìn)的經(jīng)營、管理模式，推動(dòng)了建筑安裝材料步入創(chuàng)造精品品牌的發(fā)展進(jìn)程。
參考文獻(xiàn):
[1]汪光武 馮俠圣:裝飾材料業(yè)營銷管理大全[M].廣州:廣東經(jīng)濟(jì)出版社
【關(guān)鍵詞】商業(yè)建筑；中央空調(diào)；節(jié)能
中圖分類號(hào)：TE08 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：
引言
隨著我國經(jīng)濟(jì)建設(shè)的迅速發(fā)展和人民生活水平的不斷提高，商業(yè)建筑大量興建。而空調(diào)能耗是商業(yè)建筑的能耗的主要部分，占總能耗的50%～60%。而中央空調(diào)用電量占城市總用電量的30%左右，給城市電力帶來極大壓力，因此研究商業(yè)建筑中央空調(diào)，降低空調(diào)能耗刻不容緩。
1中央空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能評(píng)價(jià)
通常供給中央空調(diào)系統(tǒng)的能量由熱源和冷源、經(jīng)水系統(tǒng)傳遞給風(fēng)系統(tǒng)，再由風(fēng)系統(tǒng)將能量傳遞給被調(diào)節(jié)的房間，以達(dá)到所要求的室內(nèi)溫、濕度參數(shù)。能量有效利用的評(píng)價(jià)指數(shù)可由單位能耗指數(shù)、空調(diào)耗能系數(shù)（CEC）來評(píng)定。
1.1建筑物熱特性評(píng)價(jià)指數(shù)
建筑物圍護(hù)結(jié)構(gòu)的保溫性能直接決定了空調(diào)房間的冷（熱）負(fù)荷，若要節(jié)約中央空調(diào)系統(tǒng)的能耗，就必須改善圍護(hù)結(jié)構(gòu)的保溫性能。現(xiàn)在許多國家提出了各種改善建筑保溫性能的措施，并規(guī)定了圍護(hù)結(jié)構(gòu)最大傳熱系數(shù)。一些國家采用限制年負(fù)荷系數(shù)（PAL）
1.2空調(diào)耗能系數(shù)（CEC）
由（2）可知，CEC即為全年系統(tǒng)冷、熱源耗能量與全年系統(tǒng)泵與風(fēng)機(jī)耗能量之和，除以全年系統(tǒng)供熱負(fù)荷、供冷負(fù)荷、新風(fēng)冷負(fù)荷、新風(fēng)熱負(fù)荷之和。當(dāng)采取節(jié)能措施，降低系統(tǒng)能耗時(shí)，CEC的值可判斷中央空調(diào)系統(tǒng)的節(jié)能性。對(duì)不同規(guī)模（大、中、?。⒉煌貐^(qū)（寒、溫、熱）的標(biāo)準(zhǔn)辦公樓所做的設(shè)計(jì)以及利用計(jì)算機(jī)模擬求得CEC數(shù)值表明：基準(zhǔn)型中央空調(diào)系統(tǒng)的CEC約在1.6左右；節(jié)能型中央空調(diào)系統(tǒng)的CEC可接近1.1。
2中央空調(diào)系統(tǒng)具體節(jié)能措施
中央空調(diào)系統(tǒng)的節(jié)能是一個(gè)系統(tǒng)工程，要求在能源利用的各個(gè)環(huán)節(jié)和系統(tǒng)從規(guī)劃到運(yùn)轉(zhuǎn)的全過程中貫徹節(jié)能的觀點(diǎn)，才可能達(dá)到節(jié)能的效果，如果在某個(gè)環(huán)節(jié)上造成了能源的浪費(fèi)，整個(gè)系統(tǒng)也不能說是節(jié)能的。
2.1改善圍護(hù)結(jié)構(gòu)的保溫性能
建筑物冬季的熱負(fù)荷和夏季的冷負(fù)荷有一部分來自建筑物的護(hù)結(jié)構(gòu)。從建筑體形來說，同樣面積的建筑物，接近立方體的外表面積最小，可以節(jié)能。圍護(hù)結(jié)構(gòu)保溫性能在建筑的節(jié)能中起著很重要的作用。一些研究表明，增大圍護(hù)結(jié)構(gòu)的保溫性能，年空調(diào)冷負(fù)荷反而有所增加，其原因是在室外氣溫高的月份和時(shí)刻，保溫性能好，可以節(jié)省空調(diào)冷量，但在非最熱月或一天中的夜間，氣溫低時(shí)，不利于建筑散熱，反而增加了冷負(fù)荷。當(dāng)然，圍護(hù)結(jié)構(gòu)保溫性能好，空調(diào)的設(shè)計(jì)冷負(fù)荷會(huì)小些。
2.2 加強(qiáng)對(duì)風(fēng)系統(tǒng)的節(jié)能
新風(fēng)負(fù)荷占空調(diào)總負(fù)荷的40%以上，控制和正確使用新風(fēng)量是空調(diào)系統(tǒng)最有效的節(jié)能措施之一。可以從以下幾個(gè)方面去節(jié)省能耗。
1、過渡季節(jié)全新風(fēng)運(yùn)行
在過渡季節(jié)，當(dāng)室外空氣焓值小于室內(nèi)空氣設(shè)計(jì)狀態(tài)的焓值時(shí)，可采用全新風(fēng)運(yùn)行，減少制冷主機(jī)的開啟，節(jié)省能耗。如果是啟動(dòng)冷熱源設(shè)備對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行預(yù)熱或預(yù)冷運(yùn)行時(shí)，則宜關(guān)閉新風(fēng)系統(tǒng)。
2、新風(fēng)熱回收
利用熱交換器回收排風(fēng)能量，也是節(jié)能的有效途徑。新風(fēng)熱回收全熱回收方式有：轉(zhuǎn)輪式、板翅式和溶液吸收式；顯熱回收方式有：液體循環(huán)式、板式和熱管式。對(duì)板翅式、轉(zhuǎn)輪式及熱管式幾種熱回收方式的經(jīng)濟(jì)分析表明，這幾種熱回收裝置的投資回收年限均不超過3年。
3、根據(jù)CO2濃度控制新風(fēng)量
根據(jù)《空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)運(yùn)行管理規(guī)范》（GB5365―2005）規(guī)定：“空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)在運(yùn)行期間，應(yīng)合理控制新風(fēng)量，空調(diào)房間內(nèi)CO2濃度應(yīng)＜0.1%”。以室內(nèi)空氣CO2濃度作為商場(chǎng)衛(wèi)生條件的控制標(biāo)準(zhǔn)，新風(fēng)系統(tǒng)如果采用變頻調(diào)速，并根據(jù)CO2的濃度來調(diào)節(jié)新風(fēng)量，這樣既滿足了人們的衛(wèi)生條件和舒適感覺，又可達(dá)到良好的節(jié)能效果。同時(shí)，排風(fēng)相應(yīng)的按照新風(fēng)的變化進(jìn)行調(diào)節(jié)。在夏季供冷期，新風(fēng)采用CO2濃度檢測(cè)器自動(dòng)控制新風(fēng)量比新風(fēng)閥不加以控制要節(jié)能24.9%，比手動(dòng)調(diào)節(jié)新風(fēng)閥節(jié)能13%；在冬季供暖期比新風(fēng)閥不加以控制要節(jié)能67.6%，比手動(dòng)調(diào)節(jié)新風(fēng)閥節(jié)能32.3%。
4、杜絕非正常渠道引入新風(fēng)
例如常熟深國投商業(yè)中心投入運(yùn)行后發(fā)現(xiàn)空調(diào)效果不能令人滿意，在經(jīng)過現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查后發(fā)現(xiàn)商場(chǎng)周邊外墻有不少百葉沒有封閉，導(dǎo)致夏季室外熱空氣侵入室內(nèi)，冬季冷空氣侵入室內(nèi)，極大影響了空調(diào)的使用效果。當(dāng)把未使用的百葉全部封閉后，空調(diào)效果得到很大地改善。
2.3 加強(qiáng)對(duì)水系統(tǒng)的節(jié)能
對(duì)大型商業(yè)建筑來說水系統(tǒng)較為復(fù)雜，管道很長(zhǎng)，且末端設(shè)備阻力相差較大，分布不一定有規(guī)律性。水系統(tǒng)可根據(jù)商場(chǎng)功能設(shè)置幾組立管，通過管路的合理優(yōu)化及平衡閥的合理設(shè)置來解決水力平衡問題。同一個(gè)區(qū)域、阻力相近的設(shè)備設(shè)為一個(gè)環(huán)路，通過采用同程式或者合理調(diào)整管徑滿足壓差≤15%。阻力相差較大的地方通過分析，經(jīng)濟(jì)合理地設(shè)置平衡閥。在設(shè)計(jì)中盡量避免使用閥門調(diào)節(jié)阻力的方法，因?yàn)殚y門的阻力會(huì)增加水泵的揚(yáng)程和電耗。
（1）多臺(tái)冷水機(jī)組、鍋爐等并聯(lián)設(shè)備，宜在回水側(cè)安裝自動(dòng)流量平衡閥，避免設(shè)備過流。
（2）在各組立管回水管上設(shè)置手動(dòng)平衡閥，初次調(diào)試時(shí)將各管路調(diào)整到設(shè)計(jì)流量，實(shí)現(xiàn)靜態(tài)水力平衡。各層水平支管分組設(shè)置平衡閥。
（3）風(fēng)機(jī)盤管等設(shè)備可根據(jù)需要設(shè)置雙位調(diào)節(jié)的動(dòng)態(tài)平衡電動(dòng)兩通閥，空調(diào)機(jī)組、新風(fēng)機(jī)組等設(shè)備可根據(jù)需要設(shè)置動(dòng)態(tài)平衡電動(dòng)調(diào)節(jié)閥。
另外，可以適當(dāng)?shù)募哟罂照{(diào)冷凍水的供回水溫差，5℃增大為6～7℃可以減小水系統(tǒng)輸送能耗，空調(diào)熱水的供回水溫差10℃較經(jīng)濟(jì)合理。
2.4 合理確定室內(nèi)溫、濕度
假設(shè)空調(diào)室外計(jì)算參數(shù)為定值時(shí)，夏季空調(diào)室內(nèi)空氣計(jì)算溫度和濕度越低，房間的計(jì)算冷負(fù)荷就越大，系統(tǒng)耗能也越大。通過研究證明，在不降低室內(nèi)舒適度標(biāo)準(zhǔn)的前提下，合理組合室內(nèi)空氣設(shè)計(jì)參數(shù)可以收到明顯的節(jié)能效果。
1、溫濕度變化對(duì)熱舒適度的影響
室內(nèi)空氣溫度改變對(duì)室內(nèi)熱舒適度的影響非常大，而相對(duì)濕度的變化對(duì)人的熱舒適感幾乎沒有影響。
2、室內(nèi)設(shè)計(jì)溫度改變對(duì)空調(diào)能耗的影響
采用冷負(fù)荷系數(shù)法計(jì)算出在不同室內(nèi)設(shè)計(jì)溫度tn下的設(shè)計(jì)空調(diào)冷負(fù)荷、濕負(fù)荷、制冷量以及以室內(nèi)設(shè)計(jì)溫度25℃為基準(zhǔn)的節(jié)能率。由結(jié)果的變化規(guī)律可以看出隨室內(nèi)溫度的變化，節(jié)能率呈線性規(guī)律變化，室內(nèi)設(shè)計(jì)溫度每提高1℃，中央空調(diào)系統(tǒng)將減少能耗約6%。
3、相對(duì)濕度的改變對(duì)空調(diào)能耗的影響
當(dāng)相對(duì)濕度大于50%時(shí)，節(jié)能率隨相對(duì)濕度呈線性規(guī)律變化。由于夏季室內(nèi)設(shè)計(jì)相對(duì)濕度一般不會(huì)低于50%，所以以50%為基準(zhǔn)，相對(duì)濕度每增加5%，節(jié)能10%。
4、室內(nèi)設(shè)計(jì)參數(shù)的優(yōu)化組合
通過以上分析可以很清楚地看到：室內(nèi)空氣溫度對(duì)人的熱舒適感影響很大，但對(duì)空調(diào)能耗的影響則比較小。而相對(duì)濕度對(duì)人的熱舒適感影響很小，但是對(duì)空調(diào)的能耗影響很大。
2.5 采用合理的中央空調(diào)系統(tǒng)及冷源方案
中央空調(diào)系統(tǒng)的能耗是由風(fēng)系統(tǒng)和水系統(tǒng)的能耗組成的。在風(fēng)系統(tǒng)中，風(fēng)機(jī)的能耗占相當(dāng)大的比例；而水系統(tǒng)中，節(jié)約水泵與冷水機(jī)組的能耗才是節(jié)能中最關(guān)鍵的部分。
2.6 其他節(jié)能措施
（1）針對(duì)商業(yè)建筑物的規(guī)模、特點(diǎn)、所在地區(qū)等條件，要盡量采用節(jié)省能耗的技術(shù)，比如熱泵技術(shù)、蓄能空調(diào)、熱電冷三聯(lián)供等的應(yīng)用。如果商業(yè)建筑所在地區(qū)有峰谷電價(jià)政策（峰谷電價(jià)比＞3∶1），通過經(jīng)濟(jì)技術(shù)比較，可以采用蓄冰空調(diào)，節(jié)省空調(diào)運(yùn)行費(fèi)用；如果商業(yè)建筑有較多空地可以使用或者所處地理位置較適合打井，可采取地源熱泵系統(tǒng)；對(duì)大型商業(yè)建筑群，有條件時(shí)可采用熱電冷三聯(lián)供系統(tǒng)。
（2）定期清洗過濾網(wǎng)以減少風(fēng)機(jī)能耗，定期清洗過濾器以減少水泵能耗。
（3）空調(diào)系統(tǒng)需設(shè)置控制與計(jì)量裝置。
（4）與建筑專業(yè)協(xié)調(diào)，充分利用自然通風(fēng)，節(jié)省風(fēng)機(jī)能耗。
3 商業(yè)建筑中央空調(diào)節(jié)能中需要進(jìn)一步解決的問題
盡管實(shí)現(xiàn)商業(yè)建筑中央空調(diào)系統(tǒng)的節(jié)能降耗，已經(jīng)具備了許多成熟的條件和途徑，但也存在許多問題需要在今后的工作中不斷的改進(jìn)：
3.1 暖通空調(diào)系統(tǒng)的設(shè)計(jì)管理問題
空調(diào)系統(tǒng)的設(shè)計(jì)對(duì)空調(diào)系統(tǒng)的節(jié)能性有著重要的影響，然而在實(shí)際中往往得不到一些設(shè)計(jì)部門和設(shè)計(jì)人員的足夠重視，使得設(shè)計(jì)建造的系統(tǒng)不僅初投資大，運(yùn)行能耗也相當(dāng)驚人，大大超過了國家標(biāo)準(zhǔn)。我們有必要建議政府有關(guān)職能部門加強(qiáng)對(duì)暖通空調(diào)設(shè)計(jì)項(xiàng)目的管理，可以委托相關(guān)技術(shù)部門如學(xué)會(huì)等對(duì)設(shè)計(jì)圖紙文件進(jìn)行嚴(yán)格審查，對(duì)未達(dá)到國家有關(guān)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)計(jì)嚴(yán)禁施工建造。
3.2 加強(qiáng)中央空調(diào)系統(tǒng)的運(yùn)行管理
先進(jìn)的設(shè)備只有使用得當(dāng)才能發(fā)揮最大的功效。因此，在中央空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行過程中要加強(qiáng)對(duì)空調(diào)操作人員的培訓(xùn)，提高操作人員的素質(zhì)。定期清掃濾清器，換熱設(shè)備表面也要定期除垢除灰；對(duì)設(shè)備構(gòu)件要及時(shí)維護(hù)，防止冷熱水和冷熱風(fēng)的跑、冒、滴、漏等現(xiàn)象的發(fā)生;對(duì)于不連續(xù)工作的末端設(shè)備在預(yù)冷的過程中采用循環(huán)風(fēng)，不引入新風(fēng)，以便節(jié)約能耗。
3.3 選擇輸送效率高的載能介質(zhì)
水作為載能介質(zhì)消耗的能量比空氣要小，在中央空調(diào)系統(tǒng)中盡量把冷凍水輸送到各末端設(shè)備控制區(qū)域內(nèi)的使用點(diǎn)上，盡量減少風(fēng)管路的鋪設(shè)。空調(diào)水系統(tǒng)的輸配用電，在冬季供暖期間約占動(dòng)力用電的20%―50%;夏季供冷期間約占12%―24%，因此水系統(tǒng)的節(jié)能具有重要意義。
3.4 眾對(duì)空調(diào)系統(tǒng)作用的理解觀念問題
對(duì)于舒適性空調(diào)系統(tǒng)，從本專業(yè)的角度來講就是使人體有好的熱舒適性。而在社會(huì)上我們常常發(fā)現(xiàn)一種這樣的觀念：認(rèn)為空調(diào)在夏季是越冷冬季越熱效果越好。這顯然與舒適性空調(diào)的出發(fā)點(diǎn)相違背的。事實(shí)上，這樣不僅大大增大了空調(diào)系統(tǒng)的能耗，同時(shí)由于室內(nèi)外溫差的增大，也使人體對(duì)不同環(huán)境的適應(yīng)性下降，身體免疫力降低。這些可以通過宣傳改變?nèi)藗兊挠^念。
結(jié)束語
總之，隨著商業(yè)建筑在中國的蓬勃發(fā)展，以國家“節(jié)能減排政策”的不斷推進(jìn)，我們有必要從設(shè)計(jì)的各個(gè)方面入手，設(shè)計(jì)出更為經(jīng)濟(jì)合理、節(jié)能高效的空調(diào)系統(tǒng)。
參考文獻(xiàn)
[關(guān)鍵詞]：工程造價(jià) 全過程控制 建設(shè)項(xiàng)目
工程造價(jià)全過程控制與管理貫穿在整個(gè)項(xiàng)目周期，對(duì)工程建設(shè)質(zhì)量起到關(guān)鍵作用。項(xiàng)目建設(shè)需要投入大量資金，但大部分資金不能有效運(yùn)轉(zhuǎn)，很多都是完成整個(gè)施工建設(shè)以后進(jìn)行決算，對(duì)于后期決算較注重，往往忽略了前期工程造價(jià)預(yù)算，即使能防止出現(xiàn)高估冒算問題，但卻不能從根本上控制好工程造價(jià)，只有做好全過程造價(jià)控制才能保證工程建設(shè)順利進(jìn)行。
一、工程造價(jià)全過程控制概述
工程項(xiàng)目造價(jià)全過程控制就是對(duì)建設(shè)方案、設(shè)計(jì)方案的優(yōu)化，在每一個(gè)建設(shè)程序上都使用統(tǒng)一方法將工程項(xiàng)目造價(jià)控制在限額內(nèi)，及時(shí)對(duì)偏差進(jìn)行糾正，確保項(xiàng)目管理目標(biāo)順利實(shí)現(xiàn)，確保工程每一個(gè)階段都能合理利用人力、物力、財(cái)力獲得經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益。通常，建設(shè)工程項(xiàng)目具有諸多特征，比如，周期長(zhǎng)、生產(chǎn)要素價(jià)格變動(dòng)大等。由此，業(yè)主方應(yīng)將造價(jià)控制管理貫穿到工程建設(shè)始終，對(duì)工程造價(jià)控制與監(jiān)督進(jìn)行加強(qiáng)，將工程質(zhì)量與資本利用率提高。
二、工程造價(jià)全過程控制的主要內(nèi)容
1、投資決策階段工程造價(jià)控制的內(nèi)容
建設(shè)項(xiàng)目投資決策就是投資方案制定的過程，能夠?qū)?xiàng)目必要性與可行性進(jìn)行論證，基于此將不同建設(shè)方案的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)建立起來，比較不同建設(shè)方案經(jīng)濟(jì)、技術(shù)指標(biāo)，對(duì)工程做出判斷。建設(shè)項(xiàng)目投資決策效果將直接影響到工程造價(jià)水平，一個(gè)合理的決策是工程造價(jià)控制的基礎(chǔ)。但當(dāng)前很多工程業(yè)主方立項(xiàng)上都憑主觀想法，使投資決策缺少科學(xué)指導(dǎo)，為以后的施工埋下諸多隱患。下面提出幾點(diǎn)項(xiàng)目投資決策階段工程造價(jià)控制方法。
加強(qiáng)市場(chǎng)分析與調(diào)查。項(xiàng)目業(yè)主方在項(xiàng)目投資決策過程中需要及時(shí)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行分析調(diào)查，收集更多有價(jià)值的信息，防止出現(xiàn)盲目決策的行為，將投資風(fēng)險(xiǎn)降低，確保建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)、實(shí)施更加有依據(jù)、更加可靠，將投資決策的科學(xué)性與可行性提高；強(qiáng)化對(duì)工程建設(shè)外部條件的調(diào)查分析，工程項(xiàng)目受水文、地質(zhì)、電力等諸多外部條件的影響，項(xiàng)目建設(shè)投入資金的比重也存在差異，需加強(qiáng)對(duì)外部條件的調(diào)查、取證，為投資估算提供合理依據(jù)。還要進(jìn)行廣泛調(diào)查研究，加強(qiáng)對(duì)同類項(xiàng)目的對(duì)比，明確功能、方案以及實(shí)施上的諸多差異性，選擇出最優(yōu)方案，確保更加準(zhǔn)確的估算出工程造價(jià)數(shù)額；管理好資金。項(xiàng)目投入的資金直接關(guān)系到建設(shè)項(xiàng)目整體實(shí)施效果，因此，在正式施工前投資方就要準(zhǔn)備好資金協(xié)議、文件，確保各環(huán)節(jié)資金可以充分利用，使項(xiàng)目得以保質(zhì)保量完成。
2、建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)控制
設(shè)計(jì)費(fèi)用在整個(gè)工程造價(jià)中占有的比重較小，但卻是影響工程造價(jià)的重要因素，一個(gè)合理、科學(xué)的工程設(shè)計(jì)是確保項(xiàng)目工程順利完成的關(guān)鍵，能夠?qū)⒐こ添?xiàng)目造價(jià)成本降低。具體方法如下：做好設(shè)計(jì)方案的選擇與評(píng)定，設(shè)計(jì)方案選擇與評(píng)定需要結(jié)合經(jīng)濟(jì)、適用、美觀等原則，還要滿足結(jié)構(gòu)合理、建筑節(jié)能、環(huán)保等需求，確保方案評(píng)定與選擇得以順利完成，使設(shè)計(jì)方案更加具有科技含量，能夠?qū)⒐こ探ㄔO(shè)費(fèi)用控制在審批投資限額內(nèi)；推行限額設(shè)計(jì)，就是按照設(shè)計(jì)任務(wù)與投資估算對(duì)初步設(shè)計(jì)概算進(jìn)行控制，結(jié)合總概算對(duì)施工圖設(shè)計(jì)進(jìn)行控制。限額設(shè)計(jì)是項(xiàng)目造價(jià)控制系統(tǒng)中的一項(xiàng)重要內(nèi)容，需要與經(jīng)濟(jì)管理人員保持密切配合，實(shí)現(xiàn)技術(shù)與經(jīng)濟(jì)的統(tǒng)一，將投資作為設(shè)計(jì)的出發(fā)點(diǎn)，使設(shè)計(jì)人員工程造價(jià)意識(shí)得以強(qiáng)化。
3、建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施階段造價(jià)控制
首先，強(qiáng)化招投標(biāo)審查，鑒于項(xiàng)目建設(shè)涉及各方利益，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈，很多招投標(biāo)企業(yè)為獲得項(xiàng)目使用不法手段，使招投標(biāo)紀(jì)律遭到破壞，打亂了正常的競(jìng)標(biāo)秩序。其次，做好招投標(biāo)評(píng)定，鑒于項(xiàng)目工程建設(shè)參與企業(yè)眾多，選擇一個(gè)合適的企業(yè)對(duì)工程質(zhì)量與造價(jià)有著關(guān)鍵性作用。由此，招投標(biāo)企業(yè)需要考慮企業(yè)實(shí)力、信譽(yù)以及報(bào)價(jià)等優(yōu)化選擇，使工程造價(jià)與質(zhì)量得到控制，使招投標(biāo)變得更加有序、公平。施工階段：施工前已經(jīng)確定建設(shè)基本費(fèi)用，造價(jià)節(jié)約空間較小，但也存在浪費(fèi)的可能，由此，也要加強(qiáng)工程造價(jià)控制的重視度；施工方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較：一個(gè)合理、符合實(shí)際的施工方案對(duì)工程質(zhì)量?jī)?yōu)化與工期縮短、資源利用都有重要意義。由此，需對(duì)施工方案多角度比較分析，尤其要做好經(jīng)濟(jì)與技術(shù)對(duì)比，通過分析這些內(nèi)容使人力、物力、財(cái)力得到優(yōu)化利用，使施工成本降低，獲得最優(yōu)效益。
三、結(jié)束語
工程造價(jià)控制是一個(gè)復(fù)雜且重要的工作，只有加強(qiáng)全過程、多角度的控制與管理才能為后期施工奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，減少出現(xiàn)施工風(fēng)險(xiǎn)，使施工得以在既定工期內(nèi)完成，提高工程質(zhì)量與資源利用率。
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關(guān)鍵詞：建筑工程；造價(jià)控制；招標(biāo)投標(biāo)
一、概述
在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)環(huán)境中，工程造價(jià)貫穿了項(xiàng)目建設(shè)的全過程，可將其分為以下階段：工程造價(jià)控制方法有全要素造價(jià)控制、全過程造價(jià)控制、全方位造價(jià)控制這三種。建設(shè)工程造價(jià)控制是指在建設(shè)工程前期決策、設(shè)計(jì)、施工、竣工驗(yàn)收的各個(gè)建設(shè)項(xiàng)目中，可以通過合理的使用人力、物力和財(cái)力，用最小的投資得到最大的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)的含義可以理解為：完成一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目預(yù)期花費(fèi)或者實(shí)際花費(fèi)的全部費(fèi)用，即一項(xiàng)工程通過建設(shè)形成相應(yīng)的固定資產(chǎn)和無形資產(chǎn)所需一次性費(fèi)用的總和；也可以理解為承發(fā)包價(jià)格，即指單一的建筑、安裝工程造價(jià)。
二、建筑工程造價(jià)過高的原因
從實(shí)際工程實(shí)施情況來看，造成建筑工程造價(jià)過高的因素主要由以下幾個(gè)方面：
2.1 籌資費(fèi)用過高致使工程造價(jià)的增加
投資方自有資金不足夠整個(gè)工程的花費(fèi)，大部分建設(shè)資金都是通過金融機(jī)構(gòu)的貸款得到的。在建設(shè)期間，貸款利息作為投資費(fèi)用的一部分，明顯使得工程造價(jià)增加了，尤其近幾年貸款利率的不斷上調(diào)，更是增加了投資方的建設(shè)成本。
2.2 地質(zhì)勘察不到位造成工程造價(jià)增加
設(shè)計(jì)前沒有充分對(duì)地質(zhì)勘察了解清楚，使得實(shí)際地基承載力不符合設(shè)計(jì)的結(jié)構(gòu)物，或在公路、橋梁施工過程中發(fā)現(xiàn)地下溶洞等，導(dǎo)致公路改線或者結(jié)構(gòu)物基礎(chǔ)類型的改變，無形中提高了工程造價(jià)。此外，地質(zhì)勘察不到位，很有可能導(dǎo)致安全事故的發(fā)生。
2.3 設(shè)計(jì)失誤造成工程造價(jià)增加
設(shè)計(jì)過程中打算采用的新材料、新工藝等使得設(shè)計(jì)概算超過了投資估算，或者是沒有及時(shí)發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)中存在的失誤，在施工過程中已建成部分結(jié)構(gòu)物時(shí)，才發(fā)現(xiàn)結(jié)構(gòu)物受力不夠，造成已建部分無效，或發(fā)生質(zhì)量事故造成工程造價(jià)的增加。
2.4 施工過程中工程造價(jià)的增加
施工過程中，若是遇到異常惡劣天氣，會(huì)造成已建工程和工程材料、設(shè)備的毀損，會(huì)導(dǎo)致工程造價(jià)的增加。有或者出現(xiàn)工程變更、材料的突然上漲而造成工程造價(jià)的大幅增加等。
三、提高工程造價(jià)控制效率的策略
工程造價(jià)對(duì)于整個(gè)工程項(xiàng)目的順利完成有著很大的影響，在滿足項(xiàng)目使用功能的前提下，合理的設(shè)計(jì)能使得工程造價(jià)大幅的降低。為了保證工程造價(jià)得到有效控制，應(yīng)該采取相應(yīng)措施嚴(yán)格控制工程造價(jià)，投資方必須做好以下幾個(gè)方面的工作：
3.1 投資估算階段
在投資估算階段應(yīng)認(rèn)真選好建設(shè)方案，制定好投資估算。投資估算的編制要做到工程內(nèi)容構(gòu)成齊全，合理計(jì)算費(fèi)用，不要提高或降低估算標(biāo)準(zhǔn)。編制投資估算時(shí)，應(yīng)該把采用的估算系數(shù)、估算指標(biāo)價(jià)格以及費(fèi)用水平都調(diào)整到項(xiàng)目建設(shè)所在地和投資估算編制年的實(shí)際水平。注重分析影響造價(jià)變動(dòng)的因素和市場(chǎng)的變動(dòng)因素，預(yù)測(cè)物價(jià)上漲因素和市場(chǎng)供求情況對(duì)造價(jià)造成的影響。
3.2 設(shè)計(jì)階段
設(shè)計(jì)階段控制工程造價(jià)的重要性，分析建設(shè)全過程各階段對(duì)投資影響可以得出：對(duì)投資其中有大約20%受到初步設(shè)計(jì)階段的影響，約40%受技術(shù)設(shè)計(jì)階段的影響，約25%受施工圖設(shè)計(jì)階段的影響。因此在設(shè)計(jì)階段，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況合理選定工程的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。實(shí)事求是地進(jìn)行市場(chǎng)分析，避免項(xiàng)目決策的失誤，合理采用新工藝和新材料，充分考慮建設(shè)項(xiàng)目在未來市場(chǎng)中的競(jìng)爭(zhēng)力，優(yōu)化設(shè)計(jì)方案。編制好概算，把初步設(shè)計(jì)和概算控制在投資估算范圍之內(nèi)，按照批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)和總概算控制施工圖設(shè)計(jì)，并且把初步設(shè)計(jì)概算作為建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)的最高限額，使施工圖預(yù)算不超過初步設(shè)計(jì)概算，減少和降低投資風(fēng)險(xiǎn)。
3.3 招標(biāo)投標(biāo)階段
應(yīng)采用設(shè)計(jì)招標(biāo)投標(biāo)和設(shè)計(jì)方案競(jìng)選方式擇優(yōu)選擇設(shè)計(jì)單位，工程建設(shè)招標(biāo)包括了對(duì)設(shè)計(jì)單位招標(biāo)、監(jiān)理單位招標(biāo)、施工單位招標(biāo)及材料、設(shè)備供方商的招標(biāo)。由專家評(píng)定小組遵循適用、經(jīng)濟(jì)的原則及技術(shù)先進(jìn)、結(jié)構(gòu)合理、滿足建筑節(jié)能等要求，綜合評(píng)定設(shè)計(jì)方案并從中確定最優(yōu)的方案。努力把這些招標(biāo)的中標(biāo)價(jià)都控制在合理的范圍內(nèi)，而且承建單位的中標(biāo)合同價(jià)不得超過初步設(shè)計(jì)概算。
3.4 施工階段
嚴(yán)格審查施工合同，正確處理結(jié)算糾紛，做好工程索賠價(jià)款結(jié)算工作，檢查和分析工程預(yù)算執(zhí)行情況。建設(shè)工程的各個(gè)項(xiàng)目工程都應(yīng)有詳細(xì)的成本計(jì)劃，并且按照成本計(jì)劃來進(jìn)行檢查工程造價(jià)。對(duì)于實(shí)際成本與計(jì)劃目標(biāo)出現(xiàn)偏差的工程項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)一定標(biāo)準(zhǔn)篩選出其中成本差異，然后分析成本中較大的差異，找出差異的原因，并采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。另外，投資方還應(yīng)推行項(xiàng)目法人責(zé)任制，建立于項(xiàng)目法人制度相配套的監(jiān)督機(jī)制，使項(xiàng)目法人管理好建設(shè)資金，確保合理有效地使用資金，減少不必要的資金利息支出和損失。明確項(xiàng)目法人對(duì)工程造價(jià)管理的主體地位，使項(xiàng)目法人與造價(jià)建立緊密結(jié)合的經(jīng)濟(jì)責(zé)任制。
3.5 實(shí)行設(shè)計(jì)的獎(jiǎng)罰制度
為了達(dá)到限額設(shè)計(jì)落到實(shí)處的目的，應(yīng)該建立和健全限額設(shè)計(jì)的獎(jiǎng)罰制度。對(duì)于能有效把限額設(shè)計(jì)好、節(jié)約投資和控制造價(jià)的，項(xiàng)目法人應(yīng)給予設(shè)計(jì)單位適當(dāng)獎(jiǎng)勵(lì)。而對(duì)于不重視限額設(shè)計(jì)，不采取節(jié)約投資的措施，導(dǎo)致某一專業(yè)設(shè)計(jì)超過了投資限額的，則應(yīng)給與適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)處罰。
四、竣工驗(yàn)收階段
4.1.核準(zhǔn)工程量
工程量是編制決算最基本的內(nèi)容，也是整個(gè)工程取費(fèi)和計(jì)稅的基礎(chǔ)。若工程量計(jì)算不準(zhǔn)確，會(huì)導(dǎo)致整個(gè)工程造價(jià)不實(shí)。審核人員要在工程決算審核前進(jìn)行認(rèn)真地調(diào)查和實(shí)地勘察，熟悉施工圖紙和變更簽證及合同等有關(guān)材料， 分析竣工資料、核實(shí)工程數(shù)量，對(duì)工程決算進(jìn)行逐項(xiàng)審查驗(yàn)證。
4.2.審查定額套用
在實(shí)施審查簽證中，應(yīng)按照定額及有關(guān)工程資料復(fù)核。在審查定額套用時(shí)，要審查定額套用的合理性與準(zhǔn)確性。
4.3. 做好工程材料價(jià)款的結(jié)算審查工作
審查并糾正只是依靠材料購貨發(fā)票作為材料調(diào)價(jià)依據(jù)，工程材料價(jià)款有沒有按照規(guī)定來計(jì)算材料差價(jià)，對(duì)定額中和招標(biāo)文件中沒有明確規(guī)定的材料價(jià)格，應(yīng)直接對(duì)其進(jìn)行市場(chǎng)了解，并將了解情況與承、發(fā)包雙方對(duì)接。
4.4.審查各種數(shù)據(jù)、票據(jù)和變更簽證，核實(shí)工程造價(jià)
若是不加強(qiáng)管理，必然會(huì)增加工程實(shí)際投資，降低資金投資效益。在工程建設(shè)中，對(duì)設(shè)計(jì)圖紙和合同預(yù)算中沒有包括但現(xiàn)場(chǎng)又發(fā)生的工程項(xiàng)目的費(fèi)用，一般通過簽證的形式認(rèn)可，運(yùn)用談判、協(xié)商等手段要求償付費(fèi)用。審查取費(fèi)基數(shù)是否正確，審查有沒有出現(xiàn)變通裝飾工程按專業(yè)裝飾工程取費(fèi)的情況。
五、結(jié)語
通過以上的闡述，可以知道投資控制、設(shè)計(jì)階段、招標(biāo)投標(biāo)階段、施工階段、竣工驗(yàn)收等存在著對(duì)立統(tǒng)一的辨證關(guān)系，我們應(yīng)對(duì)造價(jià)計(jì)劃執(zhí)行中所出現(xiàn)的問題應(yīng)及時(shí)分析研究，及時(shí)采取糾正措施，將造價(jià)控制在合理的范圍內(nèi)。掌握項(xiàng)目運(yùn)行中各階段的造價(jià)控制特點(diǎn)，采用不同方法和手段進(jìn)行全過程、全方位的控制，以保證工程造價(jià)控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。
參考文獻(xiàn)：
[1]管位農(nóng).如何加強(qiáng)工程造價(jià)的全過程控制[J].甘肅科技縱橫，2006年06期
[關(guān)鍵詞]：工程造價(jià)、全過程控制
一、工程造價(jià)管理的現(xiàn)狀
第一，落伍的觀念和不科學(xué)的方法。目前，對(duì)價(jià)格是忽視且過多的施加行政手段的。造成這種現(xiàn)象的根本是，觀念未能隨著社會(huì)的變化和經(jīng)濟(jì)發(fā)展而變化。導(dǎo)致，缺乏工程造價(jià)全過程管理概念，且并沒有應(yīng)用動(dòng)態(tài)的管理方法，無法應(yīng)對(duì)開放的材料市場(chǎng)及其他市場(chǎng)化的相關(guān)部分。
第二，法律、法規(guī)不健全。盡管我國已經(jīng)有了相關(guān)的法律、法規(guī)，但由于各方面的原因，法律法規(guī)還不能滿足市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)和工程造價(jià)管理的需求，在實(shí)際貫徹當(dāng)中存在許多問題。同時(shí)有法不依、執(zhí)法不嚴(yán)的現(xiàn)象同樣存在于這個(gè)行業(yè)。
第三，從業(yè)人員的素質(zhì)問題。人是主體，始終是最重要的，改善觀念或解決問題，其根本都在人。目前缺乏獨(dú)立果斷處理復(fù)雜的工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)問題，缺乏投資預(yù)控能力，又不善于協(xié)調(diào)工程項(xiàng)目各主體間的關(guān)系。缺乏經(jīng)濟(jì)法律知識(shí)，對(duì)處理賠償和反索賠束手無策，只熟悉概預(yù)算工作而不具有綜合解決問題能力。
二、工程造價(jià)中存在問題
（一）工程預(yù)決算不合理
就目前的情況而言，所謂工程造價(jià)的管理和控制工作僅僅只有預(yù)決算，即預(yù)決算人員根據(jù)已經(jīng)確定的施工圖計(jì)算工程量套用定額計(jì)取費(fèi)用（施工圖預(yù)算），或在施工結(jié)束后根據(jù)圖紙和施工組織設(shè)計(jì)以及現(xiàn)場(chǎng)施工簽證記錄等資料編制竣工決算。這些當(dāng)然是必要的，但，務(wù)必注意到：預(yù)決算人員編制施工圖預(yù)算或竣工決算時(shí)，建設(shè)方案和設(shè)計(jì)圖紙都已確定，而施工是以按圖施工為原則。我們不難得知，預(yù)決算人員所做的工作只是計(jì)算設(shè)計(jì)變更所產(chǎn)生的費(fèi)用變化以及防止高估冒算，而對(duì)后續(xù)的情況卻沒有控制，僅僅單純的反映已完工程量、設(shè)計(jì)和施工，顯然是片面的，不夠的。
（二）設(shè)計(jì)階段的工程造價(jià)控制不嚴(yán)
設(shè)計(jì)階段是把技術(shù)與經(jīng)濟(jì)有機(jī)結(jié)合在一起的過程，有效的控制工程造價(jià)就要求在施工圖設(shè)計(jì)中嚴(yán)密、全面。目前，我國大部分設(shè)計(jì)單位對(duì)工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)中大多重技術(shù)輕經(jīng)濟(jì)，并不關(guān)心工程造價(jià)的高低。以致無法通過優(yōu)化設(shè)計(jì)方案，編制初步設(shè)計(jì)，概算起到控制總造價(jià)的作用。
（三）施工階段對(duì)工程造價(jià)控制不夠
在施工階段還要嚴(yán)格控制設(shè)計(jì)變更雖然出于建筑工程的復(fù)雜性難免出現(xiàn)施工圖在會(huì)審中或在施工過程中會(huì)有這樣那樣的問題，但要求設(shè)計(jì)部門嚴(yán)格把關(guān)，避免先干后變的狀況，也是避免工程造價(jià)突破概算，有效控制工程造價(jià)的重要環(huán)節(jié) 同時(shí)加強(qiáng)合同管理，保障發(fā)包方與承包方平等互利
（四）未全面采用國際通用的工程量清單報(bào)價(jià)方式
在招標(biāo)投標(biāo)中采用國際上普遍使用的工程量清單報(bào)價(jià)方式，是我國工程造價(jià)制度改革和招投標(biāo)制度改革的必然趨勢(shì)。建設(shè)部頒發(fā)了工程量清單計(jì)價(jià)方法，工程量清單計(jì)價(jià)是建設(shè)工程招投標(biāo)工作中，由招標(biāo)人按照國家統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則提供工程數(shù)量，由投標(biāo)人自主報(bào)價(jià)，并經(jīng)評(píng)審低價(jià)中標(biāo)的工程造價(jià)計(jì)價(jià)模式，推行工程量清單計(jì)價(jià)方法是工程造價(jià)深化改革的一項(xiàng)重要措施，是規(guī)范招投標(biāo)行為的有效措施。
（五）工程竣工結(jié)算階段的工程造價(jià)控制不力
我國大多數(shù)工程項(xiàng)目在工程竣工決算時(shí)，施工承包方在竣工決算時(shí)，施工承包方在竣工結(jié)算書中普遍虛報(bào)多算，發(fā)包方則想方設(shè)法的壓低價(jià)格，糾紛不斷、牽扯不清，影響工程建設(shè)項(xiàng)目的使用和建設(shè)工程造價(jià)的確認(rèn)。
綜上所述，造價(jià)中存在這么多的問題，其中任一問題都可能導(dǎo)致工程質(zhì)量上的嚴(yán)重后果。因此，加強(qiáng)工程造價(jià)管理的全過程控制是十分重要的?？茖W(xué)的造價(jià)，才能達(dá)到工程效益的最優(yōu)狀態(tài)。
三、實(shí)施工程造價(jià)中全過程控制
（一）投資決策階段工程造價(jià)的控制
第一，準(zhǔn)確的收集和分析相關(guān)資料。要做好項(xiàng)目的投資預(yù)測(cè)，收集盡可能多的資料。且造價(jià)人員要對(duì)資料的準(zhǔn)確性、可靠性認(rèn)真分析，保證投資預(yù)測(cè)、經(jīng)濟(jì)分析的準(zhǔn)確。
第二，做好可行性研究報(bào)告。對(duì)建設(shè)項(xiàng)目在技術(shù)上、工程上、經(jīng)濟(jì)上是否合理和可行進(jìn)行全面分析、論證，提出評(píng)價(jià)，是確定建設(shè)項(xiàng)目和編制設(shè)計(jì)文件的主要依據(jù)。
第三，建立良好的監(jiān)督機(jī)制將建設(shè)項(xiàng)目從籌建到實(shí)施全過程中的資金使用和償還責(zé)任落實(shí)到人，建立項(xiàng)目法人責(zé)任制，同時(shí)建立與項(xiàng)目法人制度相配套的監(jiān)督機(jī)制，由行業(yè)主管部門和監(jiān)督部門共同設(shè)立監(jiān)察組，監(jiān)督項(xiàng)目資金的使用情況。
第四，建立科學(xué)決策機(jī)制。實(shí)事求是地進(jìn)行市場(chǎng)分析，必要時(shí)進(jìn)行實(shí)地考察，使投資估算有充分依據(jù)。且應(yīng)廣泛調(diào)查研究，比較同類項(xiàng)目，認(rèn)真進(jìn)行功能分析、多方案比較和選擇，最終確定技術(shù)先進(jìn)、功能可靠、經(jīng)濟(jì)合理的項(xiàng)目建設(shè)方案。
（二）設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)的控制
第一，招投標(biāo)中優(yōu)選設(shè)計(jì)單位。應(yīng)由專家評(píng)定小組采用科學(xué)方法，按照適用、經(jīng)濟(jì)、美觀的原則以及技術(shù)先進(jìn)、結(jié)構(gòu)合理、滿足建筑節(jié)能和環(huán)境等要求，綜合評(píng)定設(shè)計(jì)方案的優(yōu)劣，擇優(yōu)確定中選方案。
第二，積極推行限額設(shè)計(jì)。按照批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)任務(wù)書和投資估算，在保證功能要求的前提下，控制初步設(shè)計(jì)及概算，按照批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)及總概算控制施工圖設(shè)計(jì)。通過限額設(shè)計(jì)，每一個(gè)專業(yè)、每一個(gè)設(shè)計(jì)人員都有一個(gè)投資限額的目標(biāo)。
第三，加強(qiáng)設(shè)計(jì)監(jiān)理，實(shí)行設(shè)計(jì)的獎(jiǎng)罰制度。通過設(shè)計(jì)監(jiān)理的加強(qiáng)對(duì)技術(shù)方案的合理性、經(jīng)濟(jì)性審查，從而促使設(shè)計(jì)人員在設(shè)計(jì)中增加成本意識(shí)，主動(dòng)進(jìn)行技術(shù)方案的優(yōu)選與優(yōu)化。為使限額設(shè)計(jì)落實(shí)到實(shí)處，應(yīng)建立和健全限額設(shè)計(jì)的獎(jiǎng)罰制度。獎(jiǎng)罰分明，激勵(lì)設(shè)計(jì)人員深挖設(shè)計(jì)潛力，重視設(shè)計(jì)方案的經(jīng)濟(jì)合理對(duì)控制工程造價(jià)將是一個(gè)大的突破。
（三）做好招投標(biāo)的造價(jià)管理工作
第一，認(rèn)真進(jìn)行圖紙會(huì)審、合理確定標(biāo)底。在編制招投標(biāo)文件前，造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)組織設(shè)計(jì)、投標(biāo)和建設(shè)等相關(guān)單位對(duì)施工圖進(jìn)行認(rèn)真會(huì)審。造價(jià)控制人員應(yīng)根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范、施工圖紙、現(xiàn)場(chǎng)因素、工期等認(rèn)真編制標(biāo)底，并使標(biāo)底控制在概算或預(yù)算內(nèi)。
第二，協(xié)助業(yè)主合理定標(biāo)。經(jīng)過審定以后的標(biāo)底價(jià)，是招標(biāo)工程的預(yù)期價(jià)格。 在評(píng)標(biāo)時(shí)，應(yīng)主動(dòng)建議業(yè)主不要片面追求低價(jià)，以減少施工中的投機(jī)取巧，和工程管理中的行賄受賄行為。
（四）施工階段的造價(jià)控制
第一，加強(qiáng)對(duì)施工項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)核算工作。對(duì)施工中發(fā)生的物化勞動(dòng)及活化勞動(dòng)消耗量進(jìn)行分析研究，發(fā)現(xiàn)問題，尋求解決的方法，挖掘內(nèi)部潛力，提高施工項(xiàng)目管理水平。合理有效地利用人力、物力、財(cái)力資源，可以取得較好的經(jīng)濟(jì)效益。
第二，慎重進(jìn)行設(shè)計(jì)變更。一般而言，應(yīng)盡量減少設(shè)計(jì)變更。如果必須對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，應(yīng)盡量提前，變更發(fā)生得越早損失越小，反之就越大。
第三，加強(qiáng)施工成本控制與管理。利用成本分析方法找出計(jì)劃成本與實(shí)際成本間的偏差并分析產(chǎn)生偏差的原因與變化發(fā)展趨勢(shì)，進(jìn)而采取相應(yīng)措施以減少或消除不利偏差。
第四，加強(qiáng)合同管理。造價(jià)管理人員應(yīng)在充分理解和熟悉合同條款的基礎(chǔ)上， 利用合同條款隨時(shí)解決工程造價(jià)方面的糾紛；同時(shí)要提醒業(yè)主全面履約，避免索賠的發(fā)生。并在施工方不履行或不完全履行合同時(shí)，應(yīng)協(xié)助業(yè)主及時(shí)向施工單位提出反索賠，降低建設(shè)方損失。
第五，對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)簽證手續(xù)嚴(yán)格把關(guān)。通過建設(shè)工程監(jiān)理制度，建立專門部門，任用專業(yè)人員實(shí)行專業(yè)化管理，避免混亂和虛假。保證真實(shí)性、合理性、經(jīng)濟(jì)性。
（五）竣工階段的造價(jià)控制
第一，審核工程量的準(zhǔn)確性。工程量的審核是竣工結(jié)算審核過程中最重要、最繁瑣、 最細(xì)致的一項(xiàng)工作，必須以工程竣工圖、 設(shè)計(jì)變更及施工現(xiàn)場(chǎng)為依據(jù)， 嚴(yán)格按照定額規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)則逐項(xiàng)進(jìn)行審核，以防止施工單位在工程竣工結(jié)算上虛增工程量來增加工程造價(jià)。
第二，審查定額套用是否正確。審查所列分項(xiàng)工程的單價(jià)是否與定額單價(jià)相符，其名稱、規(guī)格、計(jì)量單位和所包含的內(nèi)容是否與單位估價(jià)表一致；對(duì)于換算的單價(jià)，首先審查單價(jià)的換算是否是定額允許的， 然后審查單價(jià)換算是否正確。