時間：2023-03-21 17:06:07
導(dǎo)語：在建筑工程職稱論文的撰寫旅程中，學(xué)習(xí)并吸收他人佳作的精髓是一條寶貴的路徑，好期刊匯集了九篇優(yōu)秀范文，愿這些內(nèi)容能夠啟發(fā)您的創(chuàng)作靈感，引領(lǐng)您探索更多的創(chuàng)作可能。
1.1確定監(jiān)管責(zé)任人并規(guī)范責(zé)任的主體行為對建筑工程的質(zhì)量監(jiān)管和控制工作，首先就是要確定監(jiān)管責(zé)任人并規(guī)范責(zé)任的主體行為。通常建筑工程的質(zhì)量直接影響到的部門有下列幾種：建設(shè)單位、設(shè)計單位、施工單位和監(jiān)理單位，在這些單位里有間接的直接的對建筑工程的質(zhì)量造成影響的有關(guān)部門，對每一個單位責(zé)任實施規(guī)范管理，并落實到人，為了最終進(jìn)行質(zhì)量的監(jiān)管和控制。在進(jìn)行建筑工程的質(zhì)量監(jiān)管時要對不同的責(zé)任單位和責(zé)任人得質(zhì)量監(jiān)管的要點實現(xiàn)劃分：例如，對于建筑工程的建設(shè)單位進(jìn)行監(jiān)管，預(yù)防違法承包的現(xiàn)象；對于設(shè)計單位的監(jiān)管，是對設(shè)計的圖紙和設(shè)計的文件實行嚴(yán)格監(jiān)管；對于施工單位的監(jiān)管，是對施工人員與施工過程進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)管，并對已完工的工程進(jìn)行嚴(yán)格的驗收。通過對以上這些這些責(zé)任主體進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)管，從而保證對建筑工程的質(zhì)量進(jìn)行合理的控制。
1.2對施工圖與驗證取樣進(jìn)行監(jiān)管和控制要點對施工圖與驗證取樣進(jìn)行監(jiān)管作為建筑工程質(zhì)量監(jiān)管里很關(guān)鍵的組成部分，
其中對于建筑工程的施工圖的質(zhì)量監(jiān)管主要有以下幾個方面：
①工程的施工單位假如要建立監(jiān)督的手續(xù)，一定得提供相關(guān)的施工圖紙用以審查；
②假如在施工的過程里，想要對施工的設(shè)計實施修改，必須按照修改的程度進(jìn)行申報，特別是要將建筑工程重要結(jié)構(gòu)實施修改時，一定要對新的設(shè)計圖進(jìn)行重新審查；
③對設(shè)計圖仔細(xì)的審查之后再進(jìn)行使用，要保證設(shè)計完全符合結(jié)構(gòu)的安全要求，并能夠保證建筑的基本使用功能。
而驗證取樣監(jiān)管的要點主要包括了：
①認(rèn)真核實驗證取樣的檢驗范圍，對建筑物的結(jié)構(gòu)安全和使用的安全性取樣檢測，必須保證取樣數(shù)量的合格；
②對驗證取樣的過程進(jìn)行監(jiān)管，施工以前，一定要做驗證取樣有關(guān)的備案，在施工過程里需對驗證取樣過程進(jìn)行認(rèn)真的記錄。
1.3過程性的質(zhì)量監(jiān)管和控制要點建筑工程中過程性的質(zhì)量監(jiān)管和控制要點通常包含下面幾點：將建筑工程的施工里的結(jié)構(gòu)實體實施隨機(jī)抽樣，把相關(guān)的成分實行科學(xué)分析，為了確保建筑工程的質(zhì)量具有科學(xué)性，減少安全隱患的出現(xiàn)；施工過程中對質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)管的機(jī)械設(shè)備要齊全，最基本的設(shè)備包含了：混凝土的快速測定儀、鋼筋的掃描儀、激光測距儀，這幾種設(shè)備是建筑工程的質(zhì)量監(jiān)管必不可少的；建筑工程監(jiān)管的范圍和程序要明確，并對監(jiān)管中可能產(chǎn)生的問題實施探究并找出解決辦法。
1.4驗收時質(zhì)量的控制要點建筑工程里驗收環(huán)節(jié)作為控制質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)，在驗收中質(zhì)量的控制通常包括下面幾點：要對驗收的條件進(jìn)行仔細(xì)研究，對于建筑工程里有關(guān)的文件，比如設(shè)計圖，合同，竣工報告，驗收方案進(jìn)行嚴(yán)格審核，保證所有文件都不存在差錯，并且驗收質(zhì)量要合理規(guī)范。其次要對所檢查出的有關(guān)質(zhì)量問題的處理報告實行審核，要保證已經(jīng)將質(zhì)量問題進(jìn)行正確地處理；在建筑工程的竣工環(huán)節(jié)其驗收工作的嚴(yán)格監(jiān)管和審核，一般包含：驗收能否根據(jù)相關(guān)的驗收方案來執(zhí)行，檢驗建筑工程的質(zhì)量是否達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)；在建筑工程完成驗收之后，要將建筑工程的竣工驗收的報告實行檢查和監(jiān)督，為保證驗收報告里存在同意竣工驗收的備案，而驗收報告不能有任何差錯。
2結(jié)束語
價值工程理論首先起源于美國，是當(dāng)代的一種經(jīng)濟(jì)科學(xué)技術(shù)管理方案。它可以利用性能深化的原理來減低成本，同時它也是全方位建筑施工的一種，如果某一商品是一個整體，從整體的性能及成本的全方位開始，使整體得到改進(jìn)。在建筑施工控制中，價值工程理論著重商品的性能及其更新，管理好性能和成本、財政與科技、質(zhì)地和價格、公司與客戶之間的矛盾。價值工程理論在我國雖然起步較晚，但是如今已具有相對較高水平的監(jiān)管方案，已經(jīng)被應(yīng)用到了社會的很多領(lǐng)域，比如商品的設(shè)定、建筑工程、系統(tǒng)、客服等多個方面。所謂價值工程，其中的價值是針對商品的好壞以及經(jīng)濟(jì)效能的砝碼的反映，用數(shù)學(xué)公式體現(xiàn)其性能完成所用能源的聯(lián)系：商品的價值（V）等于產(chǎn)品的性能（F）與產(chǎn)品的使用時間的成本即保質(zhì)期成本（C）的比值。因此，商品的價值與商品的性能成正比，與商品使用保質(zhì)期的成本成反比。這是科技進(jìn)步的表現(xiàn)，也是生產(chǎn)力發(fā)展的體現(xiàn)。
2價值工程理論與建筑施工項目成本
價值工程理論在建筑施工中的應(yīng)用通過發(fā)現(xiàn)問題、探討問題、最后處理問題的方式進(jìn)行，它是應(yīng)用監(jiān)管操作方案。也就是說，通過價值工程理論對商品性能以及成本之間的聯(lián)系來提升建筑施工各商品價值。在施工過程中，我們要敢于嘗試，接觸新的科技，從而使得商品價值得以提高。以更新項目設(shè)計方法來管理其成本是一個系統(tǒng)性的方式，只注重成本的節(jié)儉是不對的，而更應(yīng)該重視經(jīng)濟(jì)和技術(shù)兩方面對立統(tǒng)一的關(guān)系，處理以及調(diào)節(jié)，不能只著重節(jié)儉，不顧水平方面的提高，也不能只看重技能，不顧經(jīng)濟(jì)發(fā)展，這樣的話，建筑施工項目就難以發(fā)揮其性能。建筑工程施工人員必須結(jié)合價值工程理論對施工項目進(jìn)行探討、理解，通過完成其性能化，提高經(jīng)濟(jì)效率，使得其價值得到顯著的提升，實現(xiàn)全面的施工項目的更新效益。建筑施工過程項目的成本控制作用：對建筑施工過程中項目的成本的控制，一般就是說，在建筑施工過程中的項目成形的時間段，指揮、控制、監(jiān)管好生產(chǎn)商品以及整個系統(tǒng)模式中所需要的所有物力財務(wù)、人力財務(wù)以及其它形式的各種支出，按時改正所用的誤差，把各個項目的生產(chǎn)支出費用限制在一定的區(qū)域之內(nèi)，保障成本預(yù)定值的順利完成。建筑施工中對各項目成本的管理是為了減輕其成本，使得經(jīng)濟(jì)水平得到改善。
3價值工程理論對建筑施工各項目成本的監(jiān)管
在商品交換過程中，客服買的是商品最主要的性能，而不只是買商品的自身。因此，擁有全方位高性能商品，其造價成本一定也是相對較高的，但當(dāng)其出現(xiàn)不必要的性能使得部分顧客用不到的情況時，性能多余的狀況就隨之產(chǎn)生；相反，還會有一些性能不全面的情況發(fā)生。價值工程理論技術(shù)是通過以科技與經(jīng)濟(jì)水平聯(lián)系在一起對建筑施工過程中的各項目成本進(jìn)行監(jiān)管，以性能的探討為核心，把商品推到合適的價格，然后以相對較低的生產(chǎn)資源來完成它的特有性能。在經(jīng)濟(jì)學(xué)公式中，價值等于商品的實用效能與商品生產(chǎn)資源成本的比值，因此，不難得出此三者的關(guān)系具有相對性。運用價值工程理論對生產(chǎn)的資源進(jìn)行監(jiān)管，就會減少性能不夠或者亢進(jìn)的情況發(fā)生，下面重點從三部分講述價值工程理論對建筑施工過程中項目成本的管理。
3.1以節(jié)儉為準(zhǔn)則，對成本進(jìn)行監(jiān)管
在商品的質(zhì)地有保障的同時必須節(jié)省資源和設(shè)施的支出。一直以來，學(xué)校就分質(zhì)量監(jiān)管與成本監(jiān)管為不同的科目，以質(zhì)量的改善為技能單位的義務(wù)，減輕成本當(dāng)做是財政單位的任務(wù)。而在具體操作中，技能單位常?；ㄙM很大的資源成本去改善商品的質(zhì)量，而財政單位又不顧商品的質(zhì)量去減低生產(chǎn)成本。而價值工程理論需要在有系統(tǒng)的操作中，在保障商品質(zhì)量的前提下，以節(jié)約成本為準(zhǔn)則，降低資源的浪費，在每個項目的施工操作中減輕資源的支出，從而避免造成不必要的成本浪費。這一工程必須以其性能完好為前提，從而實現(xiàn)質(zhì)量以及資源材料的雙贏，使得商品的數(shù)量、質(zhì)地以及生產(chǎn)商品的成本之間存在的問題得以系統(tǒng)的解決。
3.2組裝技能基礎(chǔ)，建立控制信息領(lǐng)域
對價值的參數(shù)其正確而又準(zhǔn)確的探討、計數(shù)是建筑施工工程中價值工程理論的關(guān)鍵所在，要求能夠整理好無數(shù)的成本的數(shù)字以及性能方面的信息，對價值的探討是操作的重點，必須運用外界很多信息，所以，構(gòu)建控制信息領(lǐng)域是對價值工程進(jìn)行探討的前提。包括的領(lǐng)域主要有估計數(shù)額數(shù)據(jù)庫原料以及設(shè)施的市場價等，公司施工額定庫且可以對其進(jìn)行快速的檢查與系統(tǒng)的分析，從而能夠完成其相應(yīng)的性能。
3.3價值分析的作用
基于建筑施工過程中價值工程成本管理操作領(lǐng)域的不斷推廣，關(guān)系到管理各個部件使用時間的周期的支出，因此，價值必須要經(jīng)過嚴(yán)密的探討、綜合理解，探究各個操作的具體方式，盡量對其進(jìn)行改善，了解性能和成本的聯(lián)系，改進(jìn)價值參數(shù)，運用價值分析減少一些多余的性能，減少支出，減輕成本。
4結(jié)束語
1.1工程質(zhì)量的變化對M1的相關(guān)影響
大家知道，當(dāng)工程項目的設(shè)計要求確定以后，工程質(zhì)量做得越好。那么需要投入的：資金和材料也就越多，也就是說，M1的值隨著工程質(zhì)量的提高而呈現(xiàn)不斷增大的變化趨勢。二者的函數(shù)關(guān)系呈增函數(shù)的性質(zhì)。我們以工程質(zhì)量做為橫坐標(biāo)。以相應(yīng)泡M1值做為縱坐標(biāo)可以做出M1隨工程質(zhì)量的提高而增大的圖象，在代表M1的縱坐標(biāo)上有兩個臨界點A和B。其中A點表示，當(dāng)工程質(zhì)量達(dá)到合格品時相對應(yīng)的M1值，B點表示當(dāng)工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良品時相對應(yīng)的M1值。
1.2工程質(zhì)量的變化對M2的相關(guān)影響
目前我國的工程預(yù)算定額和勞動定額部是以生產(chǎn)合格品作為計價依據(jù)的。與此相適應(yīng)．我國工程質(zhì)量驗收規(guī)范中也是以達(dá)到合格品作為交付使用的基本要求。也就是說工程質(zhì)量達(dá)到合格品的標(biāo)準(zhǔn)即可以交付使用而無需再加工返修；如果達(dá)不到臺格品的標(biāo)準(zhǔn)則不能交付使用，必須進(jìn)行返修或加固，使其達(dá)到臺格品標(biāo)準(zhǔn)后方能交工。在返修過程中，工程質(zhì)量越差，返修中需要投八的返修費用就越多；工程質(zhì)量越好則需要投入的返修費用就越少，于是，M2的值隨著工程質(zhì)量的提高而呈現(xiàn)不斷減少的趨勢，二者的函數(shù)關(guān)系呈減函數(shù)的性質(zhì)。我們以工程質(zhì)量作為橫坐標(biāo)，以相應(yīng)的M2值作為縱坐標(biāo)?？梢宰鞒鯩2隨工程質(zhì)量的提高而減小的圖象，當(dāng)工程質(zhì)量為合格品時，所對應(yīng)的M2值為0，即無需加工返修，而曲線與縱坐標(biāo)的交點C則表示當(dāng)工程因質(zhì)量問題而必須推倒重建時所需要耗費的費用。很顯然，C點所對應(yīng)的M2值不僅遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于A點所對應(yīng)的M1值．而且也大于B點所對應(yīng)的M1值。
1.3工程質(zhì)量的變化對M的相關(guān)影響
現(xiàn)在我們來分析工程質(zhì)量的變化對總的工程成本M的相關(guān)影響。如上所述．M=M1+M2，因此分析工程質(zhì)量的變化對M的相關(guān)影響，就是要把工程質(zhì)量的變化對M1的相關(guān)影響和對M2的相關(guān)影響合并到一起進(jìn)行分析，為此我們把兩個圖象疊加起來。以工程質(zhì)量作為橫坐標(biāo)。以相應(yīng)的M=M1+M2的值做為縱坐標(biāo)。
（1）當(dāng)工程質(zhì)量低劣。必須推倒重建時所需要花費的總成本最高，相當(dāng)于圖3中D點所對應(yīng)的M值。
（2）隨著工程質(zhì)量的不斷提高，工程總成本呈下降趨勢。這一下降趨努以合格品所對應(yīng)的M值達(dá)到最低點。也就是說。當(dāng)工程質(zhì)量為臺格品時所花費的工程總成本為最低。其數(shù)值等于圖1中A點所對應(yīng)的M1值。
（3）越過臺格品所對應(yīng)的最低點以后，工程總成本即不再下降。而是隨著工程質(zhì)量的提高而呈現(xiàn)相應(yīng)的上升趨努。其中對應(yīng)于優(yōu)良品的M值等于圖1中B點所對應(yīng)的M1值。很顯然．B大于A，也就是說優(yōu)良品的工程成本要大于合格品的工程成本。
2.結(jié)論與建議
通過阻上的分析我們可以得出如下幾點結(jié)論。
（1）由于M曲線是一條下凹曲線，其最低點對應(yīng)的工程質(zhì)量是合格品，因此，從建筑經(jīng)濟(jì)的角度來研究工程質(zhì)量管理。應(yīng)以達(dá)到合格品標(biāo)準(zhǔn)為其最優(yōu)方案。有些企業(yè)管理往往錯誤地認(rèn)為工程質(zhì)量越差，相應(yīng)的工程成本會越低，因此為了降低工程成本而不惜粗制濫造。工程交不了工再來返工修補(bǔ)甚至補(bǔ)強(qiáng)加固。這樣做的結(jié)果不但坑害了國家。而且對企業(yè)自身的經(jīng)濟(jì)效益也是有害無益的。
（2）按照客觀經(jīng)濟(jì)規(guī)律辦事．必須實行按質(zhì)論價的經(jīng)濟(jì)政策。按質(zhì)論價的經(jīng)臍政策包括優(yōu)質(zhì)優(yōu)價和劣質(zhì)劣價這兩個方面。由于優(yōu)良品的工程成本要大于合格品的工程成本，這一部分差額必須通過優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的政策米使企業(yè)得到補(bǔ)償。如果優(yōu)良品與合格品價格一樣，那么企業(yè)就會失去創(chuàng)優(yōu)的積極性。所以，如果工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良品標(biāo)準(zhǔn)，就必須在合格品計價的基礎(chǔ)上再增加一定幅度的資金付給施工企業(yè)，以彌補(bǔ)其多出的工程成本。根據(jù)我們的調(diào)查測算，這個幅度以5%左右為宜。另一方面，凡屬不合格工程必須要返修或推倒重來，而且返修損失應(yīng)列入工程成本由企業(yè)自負(fù)．如果不管合格不合格都能交工，實際上等于在鼓勵企業(yè)粗制濫造。對于那些結(jié)構(gòu)無隱患。也能滿足使用功能．但觀惑得分率達(dá)不到70%的“可用工程”，雖可不再返修。但必須實行劣質(zhì)劣價，在結(jié)算時扣減相應(yīng)的M2費用，其數(shù)值應(yīng)相當(dāng)予中線段e的長度。
1．1遵循以預(yù)防為主的原則，確保工程造價審核工作有序的開展
在建筑工程的事前控制、事中控制以及事后控制中，為了確保工程造價審核工作能規(guī)范地、有序地進(jìn)行，要建立嚴(yán)格的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，遵循以預(yù)防為主的原則，同時，審核人員如何才能不斷的提高工作能力和水平呢?在建筑工程造價審核中，為了確保施工單位相關(guān)利益，嚴(yán)格把關(guān)各個工序和工作質(zhì)量，尊徐以預(yù)防為主的原則，做好監(jiān)督與抽查工作。并且審核人員要不斷積累經(jīng)驗，不斷探索，綜合不同建筑工程的類型和不同投資預(yù)算，及時將現(xiàn)在工作和以前工作進(jìn)行比較，把結(jié)算數(shù)據(jù)作為參照和標(biāo)準(zhǔn)，找出原因，確保工程造價審核工作有序的開展。
1．2遵循質(zhì)量第一的原則，讓審核工作有據(jù)可循
為了實現(xiàn)工程造價單位的長遠(yuǎn)發(fā)展，就要堅持質(zhì)量第一的原則，節(jié)約建設(shè)資金，使建筑工程發(fā)揮它的功能和效率。一般情況下，建筑工程主要用于以后的商用、住宅等功能，這種建設(shè)的實體項目，在法律法規(guī)上沒有有嚴(yán)格的條款規(guī)定，這就加大了審核工作的難度，因此在進(jìn)行審核工作的時候，為了使審核人員做好建筑工程造價審核工作，讓審核工作有據(jù)可循，需要根據(jù)國家不同建筑項目設(shè)立不同的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，做好審核工作。
1．3遵循以人為控制核心的原則，充分發(fā)揮人工作的積極性和創(chuàng)造性
一般情況下，人是質(zhì)量控制的動力機(jī)制，是質(zhì)量控制的決定性力量。因此，在建筑工程審核中，為了確保審核工作的質(zhì)量，就要充分發(fā)揮人工作的積極性和創(chuàng)造性，工作人員要堅持以人為本的核心原則，具備強(qiáng)烈的責(zé)任意識和高尚的職業(yè)道德，才能發(fā)揮人的作用，具備豐富的專業(yè)知識，才能讓建筑工程造價審核工作有序進(jìn)行，提高建筑工程造價審核質(zhì)量。
2如何提高建筑工程造價審核質(zhì)量
2．1采取合理的審核方法全面審核，保證審核工作具備可靠的書面依據(jù)
建筑工程造價審核的質(zhì)量是由審核策略合理與否直接決定的，因此，在對建設(shè)周期比較長、資金量不大的建筑工程來說，為了保證審核過程中的質(zhì)量和效率，要采用多次計價的方法，并且在選擇審核策略之前，為了避免出現(xiàn)漏計、重計和套錯等現(xiàn)象，要做好相關(guān)工程項目的資料收集工作，避免影響造價工作的質(zhì)量;同時，為了掌握好建筑工程的每一個細(xì)節(jié)，要充分了解建筑工程的具體性質(zhì)，做好與相關(guān)審核部門的溝通交流工作，在造價審核之前，為了保證審核工作具備可靠的書面依據(jù)，了解建筑工程的流程和規(guī)模以及各種專業(yè)的文件，要根據(jù)這些了解到的數(shù)據(jù)和資料，準(zhǔn)保好各種預(yù)算定額，估價表以及預(yù)算表等。另外，要結(jié)合預(yù)算定額分部分工程中的工程子目，按照全部施工圖的要求，進(jìn)行全面審核，逐一地、全部的對送審的預(yù)結(jié)算進(jìn)行審核。
2．2提高工程造價審核工作的效率，選擇合適的審核方法重點審核
工程量審核工作對整個工程造價的審核工作影響較大，建筑工程量的多少直接影響了造價的多少，工程造價的基礎(chǔ)是工程量，而審核工程量又是一個耗時比較長、復(fù)雜程度比較高的工作，因此，為了提高工程造價審核工作的效率，就要選擇合適的審核方法。首先，在工程量審核工作中，要使用相同的計算法，掌握好審核之前與工程量審核的有關(guān)法律規(guī)范。同時，必須使用全國統(tǒng)一規(guī)定的工程量計，讓工程量的造價具有可比性，如:在計算墻體面積的時候，要充分的考慮門窗的洞口、過人洞等部件的體積，減少工程造價。其次，不同建筑工程的規(guī)模、繁瑣程度也各有不同，因此，在審核的時候，為了縮短審核的時間，要采用正確的審核工作量的方法，選擇重點審核方法，對一些工程量大的工程區(qū)別對待，提高工程造價審核工作的效率。如:建筑工程磚木結(jié)構(gòu)就應(yīng)該先予以審核。而一些造價較高和容易發(fā)生差錯的項目，也需要采用重點審核的方法。另外，對于施工的各項費用、土方工程和造價比較高的其他部分工程也應(yīng)該重點審核。
2．3采用正確的預(yù)結(jié)算單價套用的方法，提高建筑工程造價審核工作效率
工程造價審核工作的重要內(nèi)容是審核工程預(yù)結(jié)算單價套用是否正確，因此，在審核工程套項的時候要注意:首先，要仔細(xì)審核預(yù)結(jié)算中列舉的各個分項工程的預(yù)結(jié)算單價，充分詳細(xì)的了解具體施工工序，并與現(xiàn)行預(yù)算定額單價進(jìn)行比較，看看審核工程是否與單位估價相一致，如:項目名稱、規(guī)格以及計量單位等，看看是否和預(yù)算定額單價相符合。其次，在審核編制補(bǔ)充定額與單位估價表的時候，具體的編制規(guī)則與設(shè)定的編制規(guī)則是不少一致，審核單位估價表的計算結(jié)構(gòu)是不是準(zhǔn)確。另外，在單價審核換算的時候，換算的分項工程是不是定額允許換算的內(nèi)容，審核換算的結(jié)構(gòu)是不是正確，代換的程度是不是合理，選用的定額子目與實際資料是不是相同，出沒出現(xiàn)重套、高套、錯套等現(xiàn)象。同時，為了培養(yǎng)一支具有高素質(zhì)、高效率、高技術(shù)的專業(yè)隊伍，施工單位必須加強(qiáng)造價工作人員整體素質(zhì)的提升，為了避免出現(xiàn)工程量計算誤差、施工質(zhì)量不合格等問題，要注重工程造價審核工作人員的專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)，提高審核工作效率，不斷提高包工程造價審核工作的準(zhǔn)確性。并且為了促進(jìn)建筑工程造價審核工作有效開展，要對造價工作人員的工作進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)督和管理。
2．4高度重視施工材料和設(shè)備的價格，保證設(shè)備和材料審核工作順利進(jìn)行
論文摘要：隨著經(jīng)濟(jì)體制改革深入發(fā)展,國有建筑施工企業(yè)已經(jīng)成為自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧的經(jīng)濟(jì)實體,利潤最大化成為企業(yè)的最主要的目標(biāo)之一。面對激烈的建筑市場競爭,企業(yè)不僅要生產(chǎn)出用戶滿意的產(chǎn)品,還必須保證企業(yè)合理利潤,獲得最大的經(jīng)濟(jì)效益,才能推動企業(yè)可持續(xù)發(fā)展。本文通過對工程項目施工成本控制原則的闡述，分析了成本超支的原因，并提出了降低成本的措施。
工程項目成本控制是以施工項目為管理對象,以項目經(jīng)理責(zé)任制為中心,以合同為依據(jù),按施工項目的內(nèi)在規(guī)律,實現(xiàn)資源的優(yōu)化配置和對各生產(chǎn)要素進(jìn)行有效的計劃、組織、指導(dǎo)、控制,取得最佳的經(jīng)濟(jì)效益的過程。成本控制的目的,在于降低項目成本,提高經(jīng)濟(jì)效益。
一、施工項目成本控制原則
施工項目成本控制原則是企業(yè)成本管理的基礎(chǔ)和核心,施工企業(yè)項目經(jīng)理部在對項目施工過程進(jìn)行成本控制時,必須遵循以下基本原則。
1、節(jié)約的原則節(jié)約人力、物力、財力的消耗,是提高經(jīng)濟(jì)效益的核心,也是成本控制的一項最主要的基本原則。一是嚴(yán)格執(zhí)行成本開支范圍、費用開支標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)財務(wù)制度,對施工過程中各項成本費用的支出進(jìn)行了限制和監(jiān)督;二是提高施工項目的科學(xué)管理水平,優(yōu)化施工方案,提高生產(chǎn)效率;三是采取預(yù)防成本失控的技術(shù)組織措施,制止可能在施工中發(fā)生的一切浪費。
2、動態(tài)控制原則施工項目是一次性的,成本控制應(yīng)強(qiáng)調(diào)項目的中間控制,即動態(tài)控制。因為施工準(zhǔn)備階段的成本控制只是根據(jù)施工組織設(shè)計的具體內(nèi)容確定成本目標(biāo)、編制成本計劃、制訂成本控制的方案,為今后的成本控制作好準(zhǔn)備;而竣工階段的成本控制,由于成本盈虧已基本成定局,即使發(fā)生了問題,也已來不及糾正。因此,施工過程階段成本控制的好壞,對項目經(jīng)濟(jì)效益的高低具有關(guān)鍵的作用。
3、目標(biāo)管理原則目標(biāo)管理是進(jìn)行任何一項管理工作的基本方法和手段,成本控制也應(yīng)遵循這一原則,即目標(biāo)設(shè)定、分解目標(biāo)的責(zé)任到位和成本執(zhí)行結(jié)果評價和修正目標(biāo),從而形成目標(biāo)管理的計劃、實施、檢查、處理循環(huán)。在實施目標(biāo)管理過程中,目標(biāo)的設(shè)定應(yīng)切合實際,要落實到各部門、班組甚至個人;目標(biāo)的責(zé)任應(yīng)全面,既有工作責(zé)任,更要有成本責(zé)任。
4、責(zé)、權(quán)、利相結(jié)合的原則這是成本控制得以實現(xiàn)的重要保證。在成本控制過程中,項目經(jīng)理及各專業(yè)管理人員都負(fù)有一定的成本責(zé)任,從而形成了整個責(zé)任網(wǎng)絡(luò)。要使成本責(zé)任得以落實,責(zé)任人應(yīng)享有一定的權(quán)限,即在規(guī)定的權(quán)力范圍內(nèi)可以決定某項費用能否開支、如何開支,行使對項目成本的實質(zhì)控制。如物資采購人員在采購材料時,應(yīng)享有選擇供應(yīng)商的權(quán)力,以確保材料成本相對最低。最后,項目經(jīng)理對各部門在成本控制中的業(yè)績要進(jìn)行定期檢查和考評,要與工資、獎金掛鉤,做到獎罰分明。實踐證明,只有責(zé)、權(quán)、利結(jié)合,才能使成本控制真正落到實處。
二、成本控制的方法
1、成本估算方法在項目管理過程中，為了使時間、費用和工作范圍內(nèi)的資源得到最佳利用，人們開發(fā)出了不少成本估算方法，以盡量得到較好的估算，這里簡要介紹以下幾種。
（1）經(jīng)驗和歷史數(shù)據(jù)估算法。完成某項任務(wù)所需費用可根據(jù)歷史標(biāo)準(zhǔn)估算，成本估算是在一個可靠性不高的環(huán)境下進(jìn)行，進(jìn)行估計的人應(yīng)有專門知識和豐富的經(jīng)驗。由于項目和計劃復(fù)雜多變，無法預(yù)測今后幾年的職工工資結(jié)構(gòu)、原材料費用、經(jīng)營基礎(chǔ)及管理費用等在整個項目壽命周期內(nèi)會不會變化等問題，把以前的活動與現(xiàn)實對比幾乎是不可能的，因此根據(jù)經(jīng)驗和歷史數(shù)據(jù)估算，據(jù)此提出一個近似的數(shù)字，它適應(yīng)要求很快拿出一個大概數(shù)字的項目，但對要求詳細(xì)的估算顯然是不能滿足要求的。
（2）因素估算法這是一種比較科學(xué)的傳統(tǒng)估算方法，它利用數(shù)理知識根據(jù)過去預(yù)測未來。做這種成本估算，前提是有過去類似項目的資料，而且這些資料應(yīng)在同一基礎(chǔ)上，具有可比性。
（3）WBS估算法利用WBS方法，先把項目任務(wù)進(jìn)行合理的細(xì)分，分到可以確認(rèn)的程度，如某種材料，某種設(shè)備，某一活動單元等，然后估算每個WBS要素的費用。采用這種方法估算成本需要進(jìn)行大量的計算，工作量較大，單計算本身就需要花費一定的時間和費用。但這種方法的準(zhǔn)確度較高，做出的這些報表不僅僅是成本估算的表述，還可以用來作為項目控制的依據(jù)，最高管理層可以用這些報表來決策。
2、費用偏差分析法這是一種測量工程預(yù)算實施情況的方法，也叫掙得值(EarnedValue)分析方法。該法將實際上已完成的工程項目工作同計劃的工程項目工作進(jìn)行比較，確定項目在費用支出和時間進(jìn)度方面是否符合原定計劃的要求。它包括以下幾個方面：
（1）在項目費用估算階段編制項目資金使用計劃時確定的計劃工作的預(yù)算費用BCWS（BudgetedCostforWorkScheduled），BCWS=計劃工作量×預(yù)算定額，是項目進(jìn)度時間的函數(shù)，是按計劃應(yīng)在某給定期間內(nèi)完成的活動經(jīng)過批準(zhǔn)的費用估算（包括所有應(yīng)分?jǐn)偟墓芾碣M）之和，隨著項目的進(jìn)展而增加，在項目完成時達(dá)到最大值，即項目的總費用。
（2）在工程項目進(jìn)展過程中對已完工作的實際費用，它是進(jìn)度時間的函數(shù)，隨著項目的進(jìn)展而增加是累積值，ACWP是費用，不是實際工作量。
（3）已完工作預(yù)算費用BCWP（BudgetedCostforWorkPerformed），BCWP=已完成工作量×預(yù)算定額，是在某給定期間內(nèi)完成的活動經(jīng)過批準(zhǔn)的費用估算（包括所有應(yīng)分?jǐn)偟墓芾碣M），即按照單位工作的預(yù)算價格計算出的實際完成工作量的費用之和。
3、成本分析指標(biāo)與成本數(shù)據(jù)
（1）工期和進(jìn)度的分析指標(biāo)。時間消耗程度=（已用工期／計劃總工期）×l00%；工程完成程度=（已完成工程量/計劃總工程量）×100%=（已完成工程價格／工程計劃總價格）×l00%。
（2）效率比（這僅對已完成的工程）。機(jī)械生產(chǎn)效率=實際臺班數(shù)/計劃臺班數(shù)；勞動效率=實際使用人工工時/計劃使用人工工時。無論對一個分項工程或整個工程成本的評價，效率指標(biāo)比較準(zhǔn)確和明確，當(dāng)機(jī)械生產(chǎn)效率小于1時，說明實際臺班數(shù)比計劃少了，節(jié)約了；當(dāng)勞動效率小于1時，說明實際人工消耗少了，同樣可以比較材料的消耗。
（3）成本分析指標(biāo)包括掙得值(EarnedValue)分析指標(biāo)。成本偏差=實際成本-計劃成本；成本偏差率=（成本偏差／計劃成本）×100%；利潤=已完工程價格-實際成本。在各個成本要素中，分部工程成本、總工程成本的比較分析都可以采用偏差和偏差率指標(biāo)，它們較好地反映偏差的程度，通過偏差分析能控制項目費用。
4、成本核算與施工圖預(yù)算控制法實際成本核算過程主要有：
（1）記錄各分項工程中消耗的人工、材料、機(jī)械臺班及費用的數(shù)量；
（2）本期內(nèi)工程完成狀況的量度、工程工地管理費及總管理費開支的匯總、核算和分?jǐn)偅?/p>
（3）各分項工程以及總工程的各個費用項目核算及盈虧核算，提出工程成本核算報表。
以特定要求為目標(biāo)，政府和建筑企業(yè)研究和測評建筑工程及其質(zhì)量的過程就是建筑工程質(zhì)量檢測。通過力量資料的收集和查閱，本文對建筑工程質(zhì)量檢測的特點進(jìn)行了如下概括和總結(jié):
(1)合法性。建筑工程質(zhì)量檢測以國家頒布的《建設(shè)工程質(zhì)量檢測管理辦法》為法律依據(jù)。
(2)公正性。根據(jù)國家的法律法規(guī)，第三方檢驗機(jī)構(gòu)受相關(guān)利益者的委托檢測建筑工程的質(zhì)量，以檢測結(jié)果出具檢測報告。因而，建筑工程質(zhì)量的檢測更公正、公平。
(3)真實性。檢測機(jī)構(gòu)出具的檢測報告是檢測和評估建筑工程的真實情況的結(jié)果，因而，具有真實有效性。
(4)準(zhǔn)確性。檢測機(jī)構(gòu)的檢測以質(zhì)量工程質(zhì)量的法律規(guī)定為原則，保留了所有檢測的憑據(jù)和資料，因而具有準(zhǔn)確性。
(5)獨特性。建筑工程檢測報告的質(zhì)量評估是針對某一工程而進(jìn)行的，因而建筑工程具有差異，某一建筑工程的質(zhì)量評估只能代表本工程的質(zhì)量檢測結(jié)果，所以決定了其特有的性質(zhì)。
2建筑工程主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量檢測的內(nèi)容與技術(shù)措施
2．1外觀檢測
因為從直觀上看，工程的整體可以從建筑工程的外觀上展現(xiàn)出來，所以，檢測建筑工程主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量的過程中，檢測建筑的外觀其中的重點。就工程建筑的混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)造方面來看，墻面坑洞及裂紋、結(jié)構(gòu)疏松和混凝粗糙等都是外觀檢測必須包含的內(nèi)容，從這些方面上來看，建筑工程存在的問題和缺陷都可以在質(zhì)量問題上體現(xiàn)出來。其中，外觀的檢測內(nèi)容包含兩個方面，一方面是尺寸度量，它是分析建筑結(jié)構(gòu)中多方面的基礎(chǔ)構(gòu)建，其中包含有工程結(jié)構(gòu)中支柱的直徑何高度、墻體側(cè)面深入地下的深度等內(nèi)容。正是因為這些準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)測量，因而建筑工程的外觀施工能夠嚴(yán)謹(jǐn)?shù)耐瓿傻玫匠浞值谋ＷC。另一方面，估算測量的內(nèi)容包含有測量和評估精確度不明的部件，不但確?？刂坪霉こ滩考叽绲淖儎臃?，而且保證了按照要求設(shè)計建筑工程的外觀。
2．2鋼筋保護(hù)層的檢測
工程建筑結(jié)構(gòu)的抗壓強(qiáng)度，也就是檢測鋼筋的保護(hù)層，直接決定了其穩(wěn)定和鞏固的程度，所以，充分保證工程的質(zhì)量重視工程結(jié)構(gòu)抗壓強(qiáng)度的重要性。測量工程建筑抗壓強(qiáng)度包括兩方面，其一是靜態(tài)抗壓檢測和動態(tài)抗壓檢測，它主要是利用雷達(dá)或超聲波等工具檢測工程結(jié)構(gòu)的脈沖壓，推導(dǎo)結(jié)構(gòu)部件的抗壓強(qiáng)度是通過發(fā)射脈沖與反射脈沖的脈沖波形質(zhì)檢異同的比較完成的。其二是共振測定和鉆芯取樣法，前者判斷結(jié)構(gòu)強(qiáng)度利用的原理是將適當(dāng)?shù)恼穹皖l率的檢測波發(fā)射到工程構(gòu)件上，進(jìn)而得出工程構(gòu)件以及檢測波產(chǎn)生多大的共振，最終得出判斷。另一種鉆芯取樣則就是在鉆孔檢測直接檢測主體結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度得出結(jié)論。但是因為多樣化的建筑結(jié)構(gòu)，同時缺乏完善的檢測手段，因而必須具體問題具體分析，選擇和建筑工程本身相適應(yīng)的檢測方法，這樣才能得出精準(zhǔn)的工程結(jié)構(gòu)抗壓檢測結(jié)果。
2．3混凝土的檢測
(1)回彈法?；貜椃y量工程結(jié)構(gòu)質(zhì)量采用的重錘必須具有一定動量，進(jìn)而通過對結(jié)構(gòu)表面錘擊的方式得出測量結(jié)果。工程結(jié)構(gòu)不一定能夠吸收所有捶打的動能，這主要是因為受到外界振動的影響，工程結(jié)構(gòu)的混凝土只能吸收一部分，而重錘受到其余部分的動能產(chǎn)生反彈，從工程結(jié)構(gòu)的表面離開。接著在比較重錘的反彈高度并與重錘的初動量的測量結(jié)果之后得出工程結(jié)構(gòu)中的混凝土結(jié)構(gòu)。例如，通常使用隨機(jī)抽樣的方式進(jìn)行回彈法的抽樣檢測，抽樣檢測必須選擇不少于十個檢測構(gòu)件進(jìn)行。如果是檢測區(qū)域比較大的結(jié)構(gòu)，可以將檢測區(qū)域劃分為若干小區(qū)域獨立存在。如果樣本容量尺寸為4.5×0.3m以下的構(gòu)件，那么可以將其劃分為五個部分。測量的過程中，測區(qū)位置的安排要以構(gòu)件的類型為依據(jù)，同時，要保持在2m的范圍內(nèi)布置測區(qū)?；貜梼x在使用的過程中要保持水平，測區(qū)的面積最好不能超過0.04㎡的范圍，還要根據(jù)不同的區(qū)域記錄相應(yīng)的數(shù)據(jù)，避免出錯。
(2)超聲回彈法。超聲回彈法的方法原理是以回彈法為前提，充分運用超聲的優(yōu)點，以超聲儀器為測量工具，將待測物體中的傳播時間以及超聲在物體內(nèi)的傳播速度都計算出來，而且在上述基礎(chǔ)上測量主體結(jié)構(gòu)表面的硬度參數(shù)，最終主體結(jié)構(gòu)的硬度參數(shù)就在結(jié)合回彈值和聲速兩者的計算中得出。與其他檢測方法相比，超聲回彈法的特點較為突出，尤其是利用超聲回彈法，主體結(jié)構(gòu)中的水分不會再成為測量的影響因素。因為現(xiàn)在建筑結(jié)構(gòu)基本上都是利用混凝土建造主體結(jié)構(gòu)，所以僅僅使用其中一種方法，主體結(jié)構(gòu)中的水分很容易影響測量。因而必須結(jié)合超聲檢測法和回彈法，保證檢測結(jié)果盡可能不受主體結(jié)構(gòu)中水分的影響，進(jìn)而保證主體結(jié)構(gòu)檢測的準(zhǔn)確性。
3建筑工程主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量檢測的管理措施
3．1建立監(jiān)督小組
保證測量的精確度不但需要正確的檢測方法，同時也不能忽視對測量的監(jiān)督，做好監(jiān)督工作可以充分保證有效的建筑工程主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量檢測。和具體的質(zhì)量驗收相比，監(jiān)督工作具有隨機(jī)性的特點，但是建筑工程主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量檢測也可以有效的借鑒監(jiān)督的結(jié)果。監(jiān)督工作的作用是可以保證建筑工程主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量在檢測工作中反映的有效性，同時，監(jiān)督部門要對隨機(jī)抽查實體建筑檢測結(jié)果給予高度重視，與此同時，也不能忽視檢測時產(chǎn)生的損害建筑主體的行為，并及時遏制這種檢測手段的實施。和具體的質(zhì)量檢測有所不同，監(jiān)督檢測工作的目的在于通過簡單有效的檢測手段，對實體質(zhì)量驗收的具體效果充分掌握。通常由監(jiān)督部門專門建立監(jiān)督小組，利用精密的儀器，采用正確的測量手段，有效處理和檢測現(xiàn)場產(chǎn)生的問題。
3．2根據(jù)結(jié)構(gòu)的形式抽樣
建筑工程主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量檢測手段必須科學(xué)、合理，以此確保產(chǎn)生準(zhǔn)確有效的檢測結(jié)果。一般而言，利用抽查的方式檢測數(shù)量較大的待檢對象，其中抽樣數(shù)量的合理性直接關(guān)系到抽樣檢測結(jié)果的準(zhǔn)確性。因而必須以待檢結(jié)構(gòu)的形式分類抽樣，進(jìn)而準(zhǔn)確測量主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量。例如，抽樣檢測不同的結(jié)構(gòu)類型，包括檢測鋼結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，還要測量砌體結(jié)構(gòu)，其中，每一個結(jié)構(gòu)中又有具體的結(jié)構(gòu)類型劃分，分別進(jìn)行抽樣檢測。
3．3根據(jù)檢測物的容量選擇合適的樣本容量
選擇合適的樣本容量也是建筑工程主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量檢測時必須重視的。按照相關(guān)的規(guī)定，監(jiān)督部門必須檢驗檢測方式的合理性，一般而言，只要要選取待檢物總體容量的10%以上的容量作為樣本容量，若不滿總體容量的10%，則可信度不高。
4結(jié)束語
1.施工縫的澆筑與處理在施工縫處澆筑混凝土?xí)r，已澆筑的混凝土的抗壓強(qiáng)度一定要達(dá)到1.2MPa以上。施工縫施工時，要在已硬化的混凝土表面上，清除水泥薄膜和松動的石子及軟弱的混凝土層，還要加以鑿毛，用水沖洗干凈并充分濕潤，通常應(yīng)大于24h，殘留在混凝土表面的積水要及時清除，在施工縫處鋪一層水泥漿。在施工縫位置附近回彎鋼筋時，要使鋼筋周圍的混凝土不受松動和損壞。鋼筋上的油污、水泥砂漿及浮銹等雜物必須清除。澆筑前水平施工縫應(yīng)鋪上10～15mm厚的水泥砂漿，配合比與混凝土內(nèi)的砂漿成分應(yīng)相同。在施工縫處繼續(xù)澆筑時，要防止直接靠近縫邊下料。機(jī)械振搗前，要向施工縫處推進(jìn)，在距800～1000mm處停止振搗，要加強(qiáng)對施工縫接縫的搗實。承受動力作用的設(shè)備基礎(chǔ)的施工縫處理，要標(biāo)高不同的兩個水平施工縫，高低接合處要留成臺階形，臺階的高度比應(yīng)小于1.0。在水平施工縫繼續(xù)澆筑前，要對地腳螺栓進(jìn)行觀測校正；垂直施工縫處要加插鋼筋，直徑為12～16mm，長度為500～600mm，間距為500mm，在臺階式施工縫的垂直面上也可補(bǔ)插鋼筋。2.后澆帶的設(shè)置后澆帶可在現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)施工中，克服因溫度、收縮、沉降而產(chǎn)生的有害裂縫而設(shè)置的臨時施工縫。該縫需要根據(jù)設(shè)計要求保留一段時間后再澆筑，把整個結(jié)構(gòu)連成整體。后澆帶的保留時間要按設(shè)計要求，在設(shè)計無要求時，后澆帶通常保留28天以上；高層建筑與裙房間設(shè)置的沉降后澆帶要在高層結(jié)構(gòu)封頂后澆筑。其寬度要考慮施工簡便，防止應(yīng)力集中。通常其寬度應(yīng)為700～1000mm。后澆帶內(nèi)的鋼筋應(yīng)保護(hù)完好。后澆帶在澆筑混凝土前，一定把混凝土表面按施工縫的要求處理，后澆帶混凝土要采用高于其兩側(cè)混凝土強(qiáng)度等級的補(bǔ)償收縮混凝土，并保持至少14天的濕潤養(yǎng)護(hù)。
施工質(zhì)量控制要點
鋼筋混凝土工程的質(zhì)量保證，主要是通過工程施工實現(xiàn)。在鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)工程的施工過程中，大量的、多工種的不同作業(yè)，需要科學(xué)的、統(tǒng)一的機(jī)構(gòu)來指揮和協(xié)調(diào)；不同的工藝標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求，需要項目內(nèi)部有專門機(jī)構(gòu)來組織落實，這些組織機(jī)構(gòu)與相應(yīng)的制度、措施構(gòu)成了鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)工程的質(zhì)量保證體系。1.澆筑前的質(zhì)量控制要點對混凝土澆筑方案進(jìn)行審批：要根據(jù)澆筑面積、澆筑工程量、勞動力組織、施工設(shè)備、澆筑順序、后澆帶或施工縫的位置、混凝土原材料供應(yīng)、保障混凝土澆筑的連續(xù)性以及停電、停水的應(yīng)急措施等問題進(jìn)行認(rèn)真的綜合研究并逐項落實，確保萬無一失。審查模板及其支架的設(shè)計計算書、拆除時間及拆除順序，模板和鋼筋應(yīng)做好預(yù)檢和隱檢，在澆筑混凝土前應(yīng)再次檢查，確保模板位置、標(biāo)高、截面尺寸與設(shè)計相符，且支撐牢固，拼縫嚴(yán)密，模板內(nèi)雜物己清除干凈。關(guān)鍵部位應(yīng)再次查驗鋼筋品種、數(shù)量、規(guī)格及插筋、錨筋連接方式等技術(shù)措施?；炷磷愿咛巸A落的自由高度，各受力鋼筋之間綁扎接頭位置應(yīng)互相錯開，從任一個綁扎接頭中心至搭接長度的1.3倍區(qū)段范圍內(nèi)，有綁扎接頭的受力鋼筋截面面積占受力鋼筋總截面面積百分率為受拉區(qū)不得超過25%，受壓區(qū)不得超過50%。檢查機(jī)具準(zhǔn)備情況。2.澆筑中質(zhì)量控制對泵送混凝土，要求混凝土泵連續(xù)工作，泵送料斗內(nèi)充滿混凝土，泵允許中斷時間不長于45分鐘。當(dāng)混凝土從高處傾落時，自由傾落高度不應(yīng)超過2米，豎向結(jié)構(gòu)傾落高度不應(yīng)超過3米；否則應(yīng)使混凝土沿串筒、溜槽下落。并應(yīng)使混凝土出口時的下落方向垂直于樓、地面。檢查振搗情況，不能漏振、過振。查看控制模板、鋼筋的位置和牢固度，遇到有跑模和鋼筋位移情況時，應(yīng)及時采取措施處理。豎向構(gòu)件如柱、墻的底部，應(yīng)先填50～100mm厚與混凝土內(nèi)砂漿成分相同的水泥砂漿。澆筑應(yīng)連續(xù)進(jìn)行，如必須間歇時，應(yīng)在前層混凝土凝結(jié)前將次層混凝土澆筑完畢。一般混凝土的初凝時間為45min，終凝時間為12h?；炷翝仓髴?yīng)立即振搗。一般振搗時間愈長，力量愈大，混凝土愈密實，質(zhì)量愈好；但流通性大的混凝土要防止因振搗時間過長產(chǎn)生泌水離析現(xiàn)象。振搗時間以水泥漿上浮使混凝土表面平整為止。混凝土初凝后不允許再振搗。對梁柱節(jié)點部位不同強(qiáng)度等級混凝土的澆筑順序和澆筑混凝土的強(qiáng)度等要嚴(yán)格檢查區(qū)分，采取必要措施，嚴(yán)防強(qiáng)度等級低的混凝土注入高強(qiáng)度等級混凝土部位中。做好混凝土成型壓光和覆蓋澆水養(yǎng)護(hù)，防止混凝土出現(xiàn)裂縫。養(yǎng)護(hù)一般采用草簾或麻袋覆蓋，并經(jīng)常澆水保持濕潤，養(yǎng)護(hù)時間長短視水泥種類和氣溫而定。養(yǎng)護(hù)期在最初三天內(nèi)白天每隔2h澆水一次，夜間至少兩次。
1．1工程管理存在的問題
現(xiàn)在很多建筑企業(yè)在建筑工程管理體制中都采用分包的形式進(jìn)行管理，這種管理模式不僅難以明確合同雙方之間的責(zé)任，而且還對施工環(huán)節(jié)造成混亂，從而影響了工程的施工進(jìn)度。同時，在工程施工的過程中，相關(guān)的施工人員和管理人員無視相關(guān)的操作流程和規(guī)章制度，流于形式，這樣很容易出現(xiàn)人為的失誤，不僅嚴(yán)重阻礙了建筑工程的施工，而且還在一定程度上降低了施工質(zhì)量。
1．2施工技術(shù)存在的問題
隨著我國科學(xué)技術(shù)的快速發(fā)展，施工技術(shù)也在很大程度上得到了提高和更新。但是由于建筑工程的施工所涉及的內(nèi)容比較廣泛，范圍比較寬廣，因此對于施工質(zhì)量和技術(shù)也有著越來越高的要求，從而使得施工技術(shù)由于自身的特定性而產(chǎn)生了各種各樣的問題，導(dǎo)致了施工難度的增加。從目前來看，傳統(tǒng)的施工模式在施工現(xiàn)場中還占有一定的比例，而且在施工隊伍中農(nóng)民工占有多數(shù)，專業(yè)素質(zhì)有待提高，從而在很大程度上降低了施工質(zhì)量。
1．3監(jiān)督體制存在的問題
監(jiān)督體制在建筑工程質(zhì)量的提高中發(fā)揮著不可替代的作用。但是由于現(xiàn)在政府部門的監(jiān)督職責(zé)缺失，監(jiān)督體制不完善，導(dǎo)致了建筑工程在施工過程中經(jīng)常會出現(xiàn)權(quán)責(zé)不明的現(xiàn)象，從而使得監(jiān)督力度不夠，這對建筑工程的管理和施工質(zhì)量的控制產(chǎn)生了很大的不利影響。
2建筑工程管理和施工質(zhì)量控制的因素分析
2．1人力因素
所謂的人力因素主要是指施工人員的專業(yè)知識和專業(yè)技術(shù)、管理人員的管理水平以及技術(shù)人員的技術(shù)水平，這些人力因素都對建筑工程的質(zhì)量產(chǎn)生著重要的印象。想要提高建筑工程的人力基礎(chǔ)，避免出現(xiàn)人為失誤，就需要提高施工人員的專業(yè)技術(shù)水平，要求施工人員嚴(yán)格按照相關(guān)的規(guī)章制度和操作流程進(jìn)行施工，從而保證建筑工程的質(zhì)量。
2．2環(huán)境因素
環(huán)境因素主要包括有施工周圍的地質(zhì)、水文、綠化、氣象、交通等，施工現(xiàn)場的環(huán)境因素同樣對建筑工程質(zhì)量有著一定的影響，而且還直接決定著建筑工程施工的進(jìn)度，想要加強(qiáng)對施工環(huán)境的控制，首先就需要根據(jù)建筑工程和季節(jié)變化的特點、性質(zhì)，制定出相應(yīng)的合理措施;其次，是對施工現(xiàn)場的施工環(huán)境進(jìn)行不斷的改善，減量減少環(huán)境因素對施工的影響，從而保障建筑工程的質(zhì)量。
2．3組織因素
組織因素主要是指施工手段。施工手段的是否科學(xué)合理直接決定著工程質(zhì)量的控制是否有效。對于施工手段的提高和優(yōu)化可以從以下幾個方面進(jìn)行。首先，是根據(jù)建筑工程的實際情況，制定出合理有效的施工方案;其次，針對于施工技術(shù)、施工設(shè)計、施工工藝、施工流程等進(jìn)行仔細(xì)的探討和分析，確定建筑工程的實施性;最后，采用科學(xué)的施工手段對施工質(zhì)量控制的手段進(jìn)行提高，并控制建筑工程的成本，實現(xiàn)企業(yè)利益最大化的目標(biāo)。
2．4物質(zhì)因素
物質(zhì)因素主要是指施工材料，施工材料在很大程度上決定著建筑工程的質(zhì)量，因此需要提高對施工材料的監(jiān)督力度。首先，需要選擇合理的采購人員，并要求采購人員能夠隨時關(guān)注材料市場的各種信息，并選擇信譽(yù)好的材料供應(yīng)商，同時在采購的時候，嚴(yán)格檢查材料質(zhì)量，防止購買到的材料質(zhì)量低下;其次，施工材料的管理人員按照相關(guān)的管理制度對施工材料進(jìn)行保存、發(fā)放，并且定期或者不定期的清點施工材料，避免施工材料出現(xiàn)缺失的情況。
3探討建筑工程管理與施工質(zhì)量控制的有效途徑
3．1做好各個施工環(huán)節(jié)中的協(xié)調(diào)工作
針對于目前施工過程中的分包現(xiàn)象，不同的項目分包給不同的建筑企業(yè)進(jìn)行，因此需要把工程項目的每個施工環(huán)節(jié)進(jìn)行有效的銜接，加強(qiáng)各個建筑企業(yè)之間的聯(lián)系，將它們形成一個有機(jī)整體，明確各部門之間的職責(zé)范圍，做好施工材料的供應(yīng)和采購、施工環(huán)節(jié)的交叉、技術(shù)交流、施工人員與設(shè)計人員的溝通等方面的工作。同時還需要建立合理的項目管理結(jié)構(gòu)，優(yōu)化建筑工程的管理模式，強(qiáng)調(diào)組織的作用，弱化對個人技術(shù)的依賴，從而為施工質(zhì)量提供重要的保障條件。
3．2建立完善的管理監(jiān)督制度
想要確保建筑工程的質(zhì)量，管理監(jiān)督的制度也發(fā)揮著十分重要的作用。因此，建筑企業(yè)必須要提高管理監(jiān)督的重視化程度，建立完善的管理監(jiān)督制度是提高建筑工程管理和施工質(zhì)量控制的有效途徑之一。首先，建筑企業(yè)對工程質(zhì)量的監(jiān)理工作進(jìn)行強(qiáng)化，對每個施工環(huán)節(jié)的安全性都要進(jìn)行著重的強(qiáng)調(diào);其次，是嚴(yán)格按照合同的規(guī)定和相關(guān)的規(guī)章制度對建筑工程施工進(jìn)行監(jiān)督，并做好工程質(zhì)量的驗收工作。
3．3加強(qiáng)成本控制的力度
建筑企業(yè)想要實現(xiàn)利益最大化的目標(biāo)，其中最重要的一個有效途徑就是加強(qiáng)成本控制的力度。在市場競爭激烈的背景下，加強(qiáng)成本控制也是企業(yè)求得生存和發(fā)展的手段之一。因此建筑企業(yè)首先應(yīng)該樹立科學(xué)的成本意識，將成本意識落實于每一個施工環(huán)節(jié)當(dāng)中;其次，是對工程成本進(jìn)行定期的合理分析，并且把其作為一種制度進(jìn)行對待和執(zhí)行。通過這種成本分析能夠使得建筑企業(yè)對資金的使用情況有一個大致的了解，將虧損始終控制在一個合理的范圍內(nèi)，從而確保工程質(zhì)量。
3．4確保施工質(zhì)量
想要為施工質(zhì)量提供一個重要的保障條件，必須要做到以下兩個方面。一是，做好施工的前期準(zhǔn)備工作，并且在施工過程中嚴(yán)格要求施工人員的綜合素質(zhì)和施工材料的質(zhì)量;二是，按照相關(guān)的制度標(biāo)準(zhǔn)對建筑工程項目進(jìn)行嚴(yán)格的驗收。
3．5保障施工進(jìn)度
在建筑工程項目施工之前就應(yīng)該制定一個科學(xué)合理的施工計劃方案，對每個施工環(huán)節(jié)的時間和進(jìn)程進(jìn)行有效的安排，同時對于其中可能會出現(xiàn)的施工問題進(jìn)行防治，并提出相應(yīng)的解決措施，在確保建筑工程的施工進(jìn)度和工程質(zhì)量的前提條件下縮短施工時間，從而節(jié)約施工成本。在施工計劃過程中應(yīng)該加強(qiáng)與設(shè)計人員之間的交流，并且施工所需要的材料、人員、設(shè)備等應(yīng)在施工之前便做好充分的準(zhǔn)備。
4結(jié)束語
1.1建筑工程的施工質(zhì)量得到保障
建設(shè)工程施工單位的施工技術(shù)水平高低直接影響著建筑工程施工質(zhì)量的好壞，作為我國建筑工程質(zhì)量監(jiān)督管理部門，質(zhì)量監(jiān)督站需要著重監(jiān)督和管理施工單位的施工技術(shù)，并經(jīng)常性地組織設(shè)計單位和施工單位在一起進(jìn)行討論分析，讓施工單位更加全面有效的了解和掌握工程所需要的施工技術(shù)。同時也可以讓施工單位的施工技術(shù)水平得到不斷提高，從而有利于建筑工程施工質(zhì)量的提高。在建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站的監(jiān)督和指導(dǎo)作用下，施工單位會更加重視提高施工技術(shù)，優(yōu)化建筑施工單位自身的施工技術(shù)管理流程，進(jìn)而使建筑工程的質(zhì)量得到保障。與此同時，建筑工程質(zhì)量管理站對本身指導(dǎo)職能重要性有一個深刻的認(rèn)識，在日常工作中會不斷加強(qiáng)指導(dǎo)與監(jiān)督建筑施工企業(yè)的技術(shù)性文件，尤其是對現(xiàn)場記錄和技術(shù)文件的管理情況，使施工單位知道如何才能更好的強(qiáng)化技術(shù)管理工作，進(jìn)而不斷提高建筑施工單位的建筑施工技術(shù)水平，使建筑工程的施工質(zhì)量得到有效保障。
1.2加強(qiáng)施工單位的質(zhì)量管理水平
在監(jiān)督和檢查的過程中，能夠及時的發(fā)現(xiàn)施工單位質(zhì)量管理工作中存在的諸多問題，并通過建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站的指導(dǎo)職能，使高施工單位質(zhì)量管理水平不斷提高，并且在施工過程中，建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站可以通過第三方方式更加客觀和全面的分析施工單位的管理體系，在總結(jié)分析建筑工程施工單位出現(xiàn)問題的基礎(chǔ)上，并做到針對施工單位質(zhì)量管理體系指出其體系中存在的問題。然后通過自身的指導(dǎo)職能讓建筑施工單位實現(xiàn)限期內(nèi)的整改，進(jìn)而不斷加強(qiáng)建筑工程施工單位的質(zhì)量管理能力。同時，作為我國建筑工程監(jiān)督和管理的行政部門，監(jiān)督人員要更加清楚認(rèn)識與建筑工程施工管理相關(guān)的法律法規(guī)有著。單就對這一點來說，建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站的指導(dǎo)職能就能在建筑工程施工單位的施工過程中起到非常重要的作用。建筑工程施工企業(yè)也要做到及時獲取和學(xué)習(xí)最新的相關(guān)法律法規(guī)，不斷提高對施工質(zhì)量管理工作認(rèn)識，進(jìn)而提高自身質(zhì)量管理水平。
1.3建筑施工單位的培訓(xùn)工作得到強(qiáng)化
建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站指導(dǎo)職能在一定程度上影響建筑施工單位的培訓(xùn)工作。通過加強(qiáng)對建筑施工單位培訓(xùn)工作的指導(dǎo)，建筑工程施工單位會逐步加大力度開展相應(yīng)的培訓(xùn)工作。經(jīng)過多次培訓(xùn)，會不斷提高建筑施工單位的管理人員，技術(shù)人員和施工人員的技術(shù)水平和責(zé)任感。進(jìn)而建筑施工單位的質(zhì)量管理水平和專業(yè)技術(shù)水平也會隨之得到提高，促使建筑工程的施工質(zhì)量得到有效保障。在日常監(jiān)督和檢查過程中，建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站應(yīng)該在發(fā)現(xiàn)問題的基礎(chǔ)上對建筑施工單位的培訓(xùn)工作提出指導(dǎo)性意見，比如因建筑工程施工單位內(nèi)部質(zhì)量管理人員，技術(shù)人員或施工人員自身專業(yè)水平的不足的因素引起的問題，建筑工程施工單位自身管理和發(fā)展過程中存在的問題等等。另外通過建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站的指導(dǎo)職能，還可以讓建筑施工單位更有針對性地開展相關(guān)培訓(xùn)工作，有利于使培訓(xùn)的效果得到最大化，使得建筑施工單位的施工質(zhì)量得到提高。
2認(rèn)識質(zhì)量監(jiān)督站指導(dǎo)職能的重要性的意義
認(rèn)識建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站指導(dǎo)職能的重要性，有利于推動對建筑工程施工質(zhì)量指導(dǎo)和監(jiān)督水平的提高。我們已經(jīng)清晰的認(rèn)識到建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站的指導(dǎo)職能起著無法替代的重要作用。在日常工作中，建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站首先要個正確的認(rèn)識自身的指導(dǎo)職。然后再對建筑施工單位的質(zhì)量管理和施工技術(shù)加強(qiáng)指導(dǎo)。在此基礎(chǔ)上，不斷提高建筑施工企業(yè)的質(zhì)量管理水平，使建筑工程的施工質(zhì)量得到有效保障。在“三個代表”和科學(xué)發(fā)展觀的正確引導(dǎo)下，建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站要將不斷提高建筑工程的施工質(zhì)量作為最終目標(biāo)。在此基礎(chǔ)上，建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站也要讓其質(zhì)量監(jiān)督工作的機(jī)制得到不斷完善并在注重其監(jiān)督和管理職能實現(xiàn)的基礎(chǔ)上，還要重視其指導(dǎo)職能，使得建筑工程的施工質(zhì)量和建筑施工單位的質(zhì)量管理水平得到不斷提高。另外建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站也要不斷的加強(qiáng)培訓(xùn)和學(xué)習(xí)建筑施工質(zhì)量監(jiān)督管理技術(shù)。使得其內(nèi)部監(jiān)督管理人員的專業(yè)技術(shù)水平得到不斷提高，促進(jìn)其指導(dǎo)職能更有效和更明顯的得以體現(xiàn)。
3結(jié)語