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導(dǎo)語：在室內(nèi)裝修工程論文的撰寫旅程中，學(xué)習(xí)并吸收他人佳作的精髓是一條寶貴的路徑，好期刊匯集了九篇優(yōu)秀范文，愿這些內(nèi)容能夠啟發(fā)您的創(chuàng)作靈感，引領(lǐng)您探索更多的創(chuàng)作可能。
關(guān)鍵詞：質(zhì)量控制，裝修，管理建筑裝飾
[摘 要]在建筑裝修工程施工中,以工程質(zhì)量控制為核心,對工程的質(zhì)量通病進行防治,提高裝修工程的工程施工質(zhì)量,是建筑裝修施工永恒的主題。本文主要從施工質(zhì)量的多個個方面來探討建筑裝修施工的質(zhì)量控制。
在工程建設(shè)中裝修施工質(zhì)量的好壞,不但對工程質(zhì)量評優(yōu)影響很大,對使用及居住也有很大的影響。而裝修工程要整改和修復(fù),也會給使用單位及業(yè)主單位帶來很大的麻煩。因此在裝修施工中要在符合國家及行業(yè)有關(guān)建筑裝飾裝修工程質(zhì)量控制及驗收標準規(guī)范的要求的基礎(chǔ)上不斷改進。本文結(jié)合建筑裝修工程施工質(zhì)量的控制談?wù)勛约旱膸c認識和體會。
1 建筑裝修工程施工的特點
建筑裝修是敷設(shè)于建筑表面的裝修層,所以建筑裝飾工程的施工必須以結(jié)構(gòu)主體為載體才能進行施工。其施工受到建筑空間的限制,施工中工序平行、交叉、搭接頻繁,交叉施工,造成不安全因素多。同時建筑裝修設(shè)計風(fēng)格各不相同,裝修材料品種繁多,使建筑裝修施工工藝呈多樣性,也就是說,同一空間的施工要通過多道工序、多種工藝來完成,而同一道工序也可以采用不同的施工工藝來達到相同效果。施工工期短、質(zhì)量要求標準高。當(dāng)前裝修工程手工操作多,機械化程度偏低,雖然近幾年已采用了一些較先進的機具.但人工勞動強度仍然較大,不安全因素多,生產(chǎn)率不高。另外,隨著裝修標準的提高,現(xiàn)在建筑工程造價中,結(jié)構(gòu)、設(shè)備安裝、裝飾的比例已達到了3:3:4,對于高檔次裝修工程的造價比例有的已超過了50%。
2 加強建筑裝修質(zhì)量控制的措施
2.1 制訂質(zhì)量控制方案
裝修工程開工前,實行圖紙會審制度,圖紙未經(jīng)會審,堅決不允許施工,做到盡可能地減少圖紙上存在的錯、漏、碰、缺,實行圖紙質(zhì)量連帶責(zé)任制,以增強會審各方責(zé)任心,防止圖紙會審流于形式,造成變更、返工,影響工程質(zhì)量。根據(jù)工程的投標文件的承諾、工程的特點編制出監(jiān)理的實施細則,以確保監(jiān)理自身的質(zhì)量保證體系完整、制度及管理架構(gòu)健全。建議推行各裝修工序的樣板引路制度,嚴格按《工程質(zhì)量通病防治手冊》要求的內(nèi)容,對容易出現(xiàn)的各種質(zhì)量通病問題進行專項技術(shù)交底。審查好施工單位的施工作業(yè)指導(dǎo)書及各種專業(yè)施工方案,從源頭上、從制度上規(guī)范樣板引路的運作。
2.2 嚴控材料質(zhì)量
裝修材料是裝修工程的重要物質(zhì)基礎(chǔ),正確地選擇和使用裝修材料, 是保證工程質(zhì)量的重要條件之一。論文參考。裝修主要材料要在規(guī)格、品種及環(huán)保方面滿足設(shè)計圖紙和施工規(guī)范要求,特別是滿足國標《民用建筑室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》的要求,使用達到綠色環(huán)保標準的材料。工程裝修過程中要嚴格按照圖紙會審及技術(shù)交底的有關(guān)記錄進行施工。施工過程中嚴禁擅自變更設(shè)計特別是在裝修材料的使用上不經(jīng)許可不準代換。如遇設(shè)計變更必須要通過文字形式進行書面申請經(jīng)審核后報建設(shè)、設(shè)計等有關(guān)各方簽字認可后方可變更。
2.3 優(yōu)化施工工序的質(zhì)量控制
建筑裝修工程項目的施工過程是由一系列相互關(guān)聯(lián)、相互制約的工序所構(gòu)成的。工序質(zhì)量是基礎(chǔ),直接影響工程項目的整體質(zhì)量。所以,要控制工程項目的施工質(zhì)量,首先必須控制工序的質(zhì)量。要嚴格遵守工藝規(guī)程,施工工藝規(guī)程是進行施工操作的依據(jù)和法規(guī),是確保工序質(zhì)量的前提,人人都必須嚴格執(zhí)行,不得違反;主動控制工序活動條件的質(zhì)量。必須加強質(zhì)量檢驗工作,對質(zhì)量狀況進行綜合統(tǒng)計分析,及時掌握質(zhì)量動態(tài)。一旦發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,隨即研究處理,自始至終使工序活動效果的質(zhì)量滿足規(guī)范和標準要求;設(shè)置工序質(zhì)量控制點。為了保證工序質(zhì)量而進行控制的重點或關(guān)鍵部位、或薄弱環(huán)節(jié),以便在一定時期內(nèi)、一定條件下進行強化管理,使工序處于良好的控制狀態(tài)。同時設(shè)置質(zhì)量控制點。首先對施工的工程對象采取全面分析、比較,以明確質(zhì)量控制點。爾后進一步分析所設(shè)置的質(zhì)量控制點在施工中可能出現(xiàn)的質(zhì)量問題或造成質(zhì)量隱患的原因,針對隱患原因,相應(yīng)地提出對策、措施予以預(yù)防。設(shè)置質(zhì)量控制點,是對工程質(zhì)量進行預(yù)控的有力措施。根據(jù)工程的特點、重要性、精確性、質(zhì)量標準和要求,可能是結(jié)構(gòu)復(fù)雜的某一工程項目,也可能是技術(shù)要求高、施工難度大的某一結(jié)構(gòu)構(gòu)件或分項、分部工程,也可能是影響質(zhì)量關(guān)鍵的某一環(huán)節(jié)中的某一工序或若干工序。
2.4 實行動態(tài)監(jiān)控
全方位檢查施工質(zhì)量要及時對正在施工的部位或工序進行定時檢查或動態(tài)監(jiān)控,發(fā)現(xiàn)問題及時處理。論文參考。現(xiàn)場進行動態(tài)監(jiān)控的方法有多種,歸納起來主要有“目測法、實測法和實驗法”三種。“目測法”就是采取“看、摸、敲、照”來進行質(zhì)量檢查的方法,其中“看”就是根據(jù)質(zhì)量標準進行外觀目測,如內(nèi)墻抹灰大面及陰陽角是否平直,地面是否光潔平整等;“摸”就是進行手感檢查,如涂料有無掉粉,水泥墻面、地面有無起砂等;“敲”就是運用檢測工具進行音感檢查;通過聲音的虛實、清脆與沉悶來判斷裝修質(zhì)量;“照”就是對于難以看到或光線較暗的部位.用鏡子或燈光照射進行檢查。“實測法”就是通過使用有關(guān)檢測儀器.用現(xiàn)場實測的數(shù)據(jù)與有關(guān)規(guī)范數(shù)據(jù)相對照來進行質(zhì)量檢查的方法。“試驗法”就是通過采取實驗檢驗手段來進行質(zhì)量檢查的方法。對隱蔽工程及工序間交接的項目要及時進行檢查驗收.未經(jīng)檢查驗收的工序不得隱蔽。論文參考。對隱蔽工程及分項工程的質(zhì)量驗收施工單位必須在自檢合格后方可申請驗收。
2.5 加強室內(nèi)裝修環(huán)境的質(zhì)量控制
除了上述所說的選用綠色材料外,同時要從施工各個工藝環(huán)節(jié)人手,制定具體的環(huán)境管理方案,并納入工程施工組織設(shè)計中。盡量選用無毒、低毒、無污染、少污染的施工工藝。比如裝修施工時盡量減少現(xiàn)場制作家具、造型門、套口等,推廣使用免漆板和成型家具板。飾面裝飾推廣使用免漆板可減少現(xiàn)場噴涂施工污染,成型家具板的使用可減少膠粘劑用量。如果建筑室內(nèi)裝修,當(dāng)多次重復(fù)使用同一設(shè)計時,宜先做好樣板間,并對其室內(nèi)環(huán)境污染物濃度進行檢測。樣板間室內(nèi)環(huán)境污染物濃度的檢測方法應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范的規(guī)定,當(dāng)檢測結(jié)果不符合規(guī)范時,應(yīng)查找原因并采取有效的措施進行處理。
2.6 強化設(shè)計、施工人員的培訓(xùn)
裝修工程施工面廣,涉及工序多,質(zhì)量要求高;加之裝修行業(yè)是新興行業(yè),不僅專業(yè)施工人員少,而且專業(yè)設(shè)計人員更加匱乏。因此,加強對設(shè)計、施工人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)是提高裝飾工程質(zhì)量的基礎(chǔ)。但是當(dāng)前我國裝飾工程行業(yè)技術(shù)人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)較低,大多數(shù)技術(shù)人員是從土建工程中分離出來的,他們是在實踐中摸索經(jīng)驗,在失敗中逐漸成熟,裝修專業(yè)人才極少。由此可見,高等學(xué)校應(yīng)加速對裝修專業(yè)人才的培養(yǎng),裝修企業(yè)采取多層次、多渠道、多形式培訓(xùn),是提高裝修隊伍素質(zhì)的根本途徑。
總之,建筑工程裝修施工中必須采取主動控制,實施全方位、全過程的有效控制措施。方方面面均需有所準備,同心協(xié)力,才能按時保質(zhì)、保量地完成施工任務(wù)。
[參考文獻]
建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范(GB-50210―2001)[M].北京:中國建筑工業(yè)出版社,2002.
關(guān)鍵詞：商品住宅；精裝修；問題；對策
把裝修交給開發(fā)商，把裝飾留給業(yè)主；裝修簡潔化、裝飾個性化，這既符合當(dāng)前國家的產(chǎn)業(yè)政策，又順應(yīng)了住宅建設(shè)市場發(fā)展的趨勢，對提高住宅建設(shè)品質(zhì)、降低住宅成本具有重要意義。在我國精裝修商品住宅正逐漸被大部分消費者接受，在很多城市的很多樓盤都推出了精裝修商品住宅。其中上海、北京、廣州是精裝修房水平最高的城市，尤其是在市中心位置住宅精裝率更高。然而，由于住宅裝修未考慮購房者的需求，糾紛和質(zhì)量投訴的持續(xù)發(fā)生，表明精裝修項目管理方面存在諸多問題。因此，在這些精裝修住宅中也存在著很多不合理、不科學(xué)的地方，需要廣大工程設(shè)計、技術(shù)人員深入研究，解決精裝修住宅發(fā)展中的困難。
1 傳統(tǒng)毛坯房與精裝修房對比分析
傳統(tǒng)毛坯房交房時的初裝修多被拆毀，造成大量的建筑垃圾和浪費。現(xiàn)場作業(yè)工作量大，多以手工操作為主，噪音大，墻面磚和地板磚都在現(xiàn)切割并磨磚對縫，材料不符合模數(shù)化的要求，精度差，浪費大，工期長，工作環(huán)境差，危害現(xiàn)場工人身心健康，噪音影響周圍購房者。甚至隨意拆墻打洞、改動管線，給整棟住宅帶來抗震、消防等安全隱忠，影響建筑物的使用壽命。交房時的初裝修多被購房者拆掉，造成大量的建筑垃圾和浪費。精裝修住宅，推行住宅裝修一體化生產(chǎn)，大大提高勞動生產(chǎn)率，加快施工速度，保證裝修質(zhì)量。精裝修設(shè)計時室內(nèi)設(shè)計師要和建筑設(shè)計帥充分溝通，認真考慮建筑結(jié)構(gòu)的完好性。裝修設(shè)計和土建設(shè)計同步完成并互相銜接，綜合考慮煙道和管線設(shè)置的影響，由工廠定型生產(chǎn)各種標準化接口。墻面磚和地板磚可以根據(jù)設(shè)計的需要和模數(shù)化的要求進行批量化定型生產(chǎn)，提高功能的合理性，突出裝修特色。
2 精裝修住宅存在的問題
2.1 精裝修住宅管理標準及規(guī)范不完善
目前我國的住房驗收標準只是針對毛坯房的驗收，對于精裝修建設(shè)工程的驗收細則缺乏標準。住宅裝修標準及規(guī)范體系不完善，造成裝修內(nèi)容模糊化。在精裝修施工過程中，房地產(chǎn)開發(fā)商為了加快資金周轉(zhuǎn)，壓縮建設(shè)工期，對于材料檢測、隱蔽工程和細部工程放松檢測標準，造成了眾多精裝修住宅的質(zhì)量問題；在精裝修住宅后期交付維修階段，常常存在建設(shè)單位、裝修施工單位、物業(yè)管理單位等相互推卸責(zé)任，導(dǎo)致精裝修住宅出現(xiàn)質(zhì)量問題得不到及時解決，嚴重損害了業(yè)主的權(quán)益，引起一系列業(yè)主投訴事件。
2.2 缺少個性化風(fēng)格
風(fēng)格不具個性化及多樣化。對于批量精裝房，絕大多數(shù)開發(fā)商采用統(tǒng)一的設(shè)計與裝修方式，基本上只選用一至兩種風(fēng)格對商品房進行裝修，以便于批量購買材料和裝修施工。這種裝修模式設(shè)計師與客戶之間沒有溝通交流，客戶不能實現(xiàn)自己想要個性化需求風(fēng)格。這種裝修模式缺少個性化風(fēng)格，對于追求個性、與眾不同的年輕群體來說難以滿足其個性要求。客戶難以自由規(guī)劃，難以自主選擇空間布局。若存在部分客戶不滿意的地方，客戶將其拆除然后按照自己的意圖設(shè)計，很可能會破壞整個室內(nèi)空間的結(jié)構(gòu)且費時費力就不具備精裝房優(yōu)勢。
2.3 裝修質(zhì)量存在缺陷
傳統(tǒng)商品房裝修雖然過程繁瑣，但由業(yè)主全程跟蹤，對裝修材料、裝修人員、施工工藝進行全程把控，裝修質(zhì)量可以得到較好的保證。而精裝修商品房裝修由開發(fā)商一手包辦，精裝房的質(zhì)量弊端、缺陷就很容易暴漏出來。如前幾年萬科的“地板門”，“紙板門”事件。因為在實際裝修施工中，批量裝修均工期較緊，施工人員水平有限，為便于省事，一些裝修人員可能在細節(jié)上馬虎大意，為裝修留下隱患，有些問題在裝修時不易顯現(xiàn)，但當(dāng)商品房投入運行后期便會逐漸暴露出來，如墻面龜裂，地面空鼓，實木腳線發(fā)霉等細節(jié)問題，從而給客戶造成一定經(jīng)濟損失，降低客戶對精裝修商品房的評價。自精裝修商品房正式投入市場以來，裝修質(zhì)量問題就從未間斷過，裝修質(zhì)量問題的出現(xiàn)不僅給開發(fā)商更給客戶帶來了極大的困擾，給精裝修商品房形象帶來了很大損害。
3 提高精裝修住宅滿意度的對策
3.1 政府職能部門應(yīng)加強精裝修商品房的管理
政府職能部門要起到導(dǎo)向作用，要盡快完善相關(guān)法規(guī)，制定商品住宅室內(nèi)裝修的統(tǒng)一標準；對于材料設(shè)備的購置、裝修施工的招標及投標過程等，要制定細致的管理辦法。政府應(yīng)制定一套詳細規(guī)范的管理制度與政策體系，加強政策引導(dǎo)，對每一裝修環(huán)節(jié)做出明確的、嚴格的要求，要在規(guī)劃、設(shè)計、施工、裝飾裝修、篩理，以及房屋驗收等環(huán)節(jié)把好質(zhì)量監(jiān)督關(guān)。
3.2 發(fā)展多樣化裝修風(fēng)格
開發(fā)商要設(shè)置多種形式的樣板間，以此引導(dǎo)消費者，使消費者理解到精裝修房可以通過室內(nèi)再設(shè)計的手段，顯現(xiàn)出不同的個性空間，使不同消費層次的個體可根據(jù)各自的經(jīng)濟狀況、個人喜好來決定自己的裝飾風(fēng)格，從而體會到精裝修房的好處。發(fā)展多樣化的裝修風(fēng)格，這樣才能滿足不同客戶對不同住宅風(fēng)格的需求。精裝修商品房項目應(yīng)在裝修風(fēng)格上提供多種多樣風(fēng)格樣式，并搭配多種色彩，豐富裝修風(fēng)格菜單，為客戶提供多種選擇。
3.3 提高裝修質(zhì)量
加強對裝修質(zhì)量的監(jiān)管與控制，保障各工序交接的及時性與合理性，全面做好質(zhì)量檢測與驗收工作，實現(xiàn)一體化、系統(tǒng)化管理模式。要加強工程現(xiàn)場管理，從材料、質(zhì)量、進度、成本、安全、資金、設(shè)備、人員等等方面出發(fā)進行管理，最后也可以避免出現(xiàn)精裝修質(zhì)量問題。
4 結(jié)語
隨著中國房地產(chǎn)的不斷發(fā)展，人民生活水平的不斷提高，房地產(chǎn)住宅項目精裝修越來越普及。特別少近幾年，隨著我國房地產(chǎn)市場的快速發(fā)展和國家相關(guān)部門政策的引導(dǎo)，推廣和發(fā)展精裝修住宅，是推進住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化、提高住宅質(zhì)量的必經(jīng)之路，也是我國房地產(chǎn)住宅市場發(fā)展的必然趨勢。筆者相信，隨著精裝修商品房的發(fā)展，相關(guān)專業(yè)部門在完善精裝修住宅的各種規(guī)范、標準后，精裝修住宅一定會在我國得到快速發(fā)展。
參考文獻
[1] 胡沈健.住宅裝修產(chǎn)業(yè)化模式研究[D].同濟大學(xué)博士論文，2006.
關(guān)鍵詞：建筑防火；消防設(shè)計；建筑安全
中圖分類號：S611 文獻標識碼：A 文章編號：
2010年11月15日，上海市一棟正在進行外立面翻修的高層居民樓發(fā)生特大火災(zāi)。起火點位于10～12層之間，火災(zāi)發(fā)生時樓內(nèi)很多居民沒來得及撤離，造成了數(shù)十人遇難的嚴重后果。經(jīng)調(diào)查，此次事故主要是由無證電焊工違章操作引起，此外工程承包混亂，施工作業(yè)不規(guī)范，易燃材料沒有及時清理，有關(guān)部門監(jiān)管不力等都是事故發(fā)生的重要原因。
一、11·15特大火災(zāi)原因分析及警示探討
上海市11·15特大火災(zāi)震驚了全國，其造成的后果之嚴重不能不發(fā)人深省。經(jīng)筆者分析，此次事故的發(fā)生原因主要有以下幾點：（1）現(xiàn)場工作的電焊工人沒有特種作業(yè)人員資格證，嚴重違反操作規(guī)程，沒有安全意識，在引發(fā)火災(zāi)后不僅不采取措施加以解救，反而逃離現(xiàn)場，以致火災(zāi)迅猛發(fā)展；（2）該工程屬于裝修工程，層層分包，安全責(zé)任沒有落實，也缺乏必要的安全培訓(xùn)；（3）作業(yè)現(xiàn)場管理混亂，沒有把安全生產(chǎn)放在首位，盲目搶進度，趕工期，施工質(zhì)量難以保證；（4）一些本不該使用的依然材料在事故現(xiàn)場大規(guī)模使用，造成火勢迅速蔓延，損失慘重；（5）監(jiān)管部門執(zhí)行不力，對建設(shè)項目的安全管理沒有盡到應(yīng)有職責(zé)。
此次特大火災(zāi)事故也給建筑消防人員打了一針清醒劑，使大家對消防的重視程度得到了空前的提高，再次為高層建筑的防火工作敲響了警鐘。1995年我國頒布了《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB50045-1995），隨著自動噴水滅火技術(shù)、正壓送風(fēng)機械排煙技術(shù)等的進步，以及新型防火材料、防火配件、防火構(gòu)件的廣泛應(yīng)用，現(xiàn)代高層建筑消防設(shè)計取得了很大的進步，但仍有很多難題亟待解決。文章主要就現(xiàn)代高層建筑消防設(shè)計的要點進行探討。
二、現(xiàn)代建筑的防火技術(shù)難題
（一）過度追求裝修效果導(dǎo)致大量火災(zāi)隱患
許多高層建筑為了追求裝修效果，經(jīng)常采用玻璃幕墻做外裝飾。國外一些國家對玻璃幕墻已明令禁用，其原因是玻璃幕墻雖然不直接引起火災(zāi)，但經(jīng)常會助長火勢蔓延。在火災(zāi)發(fā)生時，不等人員疏散完畢，幕墻就達到了耐火極限向下掉落，威脅人身安全。因此玻璃幕墻的改進是消防安全領(lǐng)域一個迫切需要的技術(shù)難題。
高層建筑在室內(nèi)裝修階段往往大量使用可燃材料，并且亂堆亂放。由于電線盒電纜的存在，極易引起火災(zāi)。而且建筑業(yè)層層分包現(xiàn)象嚴重，防火責(zé)任難以落實。此外，高層建筑中經(jīng)常采用中空的結(jié)構(gòu)使得火勢更容易擴大。
（二）建筑消防管理與審核把關(guān)困難重重
現(xiàn)代高層建筑內(nèi)一般建有火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、自動防排煙系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、防火卷簾、室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)、氣體自動滅火系統(tǒng)、自動閉門裝置系統(tǒng)、雨淋或水幕系統(tǒng)等。而很多消防管理人員往往沿襲舊制，甚至缺乏最基本的防火安全知識，更不懂得如何去維護和檢修消防設(shè)施。一旦出現(xiàn)事故幾乎是起不到任何積極作用。
消防審核把關(guān)也存在一些問題。建筑防火審核是為了在建筑做方案設(shè)計、可行性研究時提出問題，并在問題處于萌芽狀態(tài)時解決問題，但現(xiàn)在消防部門在建筑防火審核時仍會遇到種種難關(guān)。（1）三邊工程。建設(shè)單位有時過于追求經(jīng)濟效益，為節(jié)省工程投資經(jīng)常一邊設(shè)計一邊施工，甚至擅自更改消防設(shè)施。（2）形象工程。消防車道、防火間距、火災(zāi)登高設(shè)置等無法滿足規(guī)范要求，由于歷史的原因，停緩建項目經(jīng)常存在無消防環(huán)行車道、防火間距不足、疏散樓梯設(shè)置數(shù)量不足、無火災(zāi)登高面、設(shè)置形式不正確等諸多問題，而開發(fā)商往往只注重眼前的經(jīng)濟利益，而忽略了消防安全的“隱性投資”，這樣的高層建筑物往往存在重大火災(zāi)隱患單位。（3）邊施工邊報審。許多工程已經(jīng)建了一大半，但是并沒有進行審核，不按要求建設(shè)，存在先天隱患。
（三）很多原因致使建筑物消防要求未達到《高規(guī)》標準
從消防角度考慮，《高規(guī)》 要求： “建筑高度超過100m，且標準層建筑面積超過1000m2的公共建筑， 宜設(shè)置屋頂直升機停機坪或供直升飛機救助設(shè)施”。在實際建筑中，由于許多屋頂造型特性和投資的限制，一些超高層建筑的屋頂不宜設(shè)置直升機停機坪，加之規(guī)范對此未作強制性的規(guī)定，以致國內(nèi)超過100m高的建筑很少設(shè)屋頂直升飛機停機坪。今后亟待討論的問題是超高層建筑是否必須設(shè)停機坪，或者哪些有必要設(shè)，哪些沒必要設(shè)。
此外，《高規(guī)》還規(guī)定：“建筑高度超過100m的公共建筑，應(yīng)設(shè)置避難層(間)”，“兩個避難層之間，不宜超過15層”。設(shè)避難層理由是設(shè)避難層能夠?qū)嵤┴Q向分隔。很多工程實踐中，設(shè)置避難層浪費投資，影響建筑物造型，經(jīng)常忽略避難層的設(shè)置問題。這也是消防工作者比較關(guān)心的一個完全技術(shù)問題。
三、防火設(shè)計要點分析
（一）對建筑設(shè)計嚴格把關(guān)，抓好源頭
公安部規(guī)定，帶有自動消防工程系統(tǒng)的高層建筑等必須有消防專篇。工程建設(shè)時應(yīng)嚴格實行消防專篇，具體包涵建筑、結(jié)構(gòu)、電暖通、氣、給排水等方面的消防設(shè)計內(nèi)容，這些內(nèi)容都應(yīng)在初步設(shè)計中體現(xiàn)出來，并由設(shè)計院完成自檢自審工作和簽字蓋章負責(zé)，同時有關(guān)法規(guī)應(yīng)進一步強化設(shè)計責(zé)任，確定設(shè)計人員對所設(shè)計工程的終身負責(zé)制，以督促設(shè)計與自查自審嚴格執(zhí)行。
（二）切實落實防火安全責(zé)任制，提高建審人員的素質(zhì)
首先要切實落實防火安全責(zé)任制。傳統(tǒng)的建審辦法是建設(shè)方將各設(shè)計階段的設(shè)計圖紙交由相關(guān)部門審核，并出具相應(yīng)的審核意見書。施工圖審查是整個設(shè)計審查中最關(guān)鍵的環(huán)節(jié)，筆者建議實行施工圖審查簽字制度，對消防施工圖紙，須具備相應(yīng)資質(zhì)的消防工程師簽字方可生效，消防部門才給予受理審核。提高主管領(lǐng)導(dǎo)的防火專業(yè)技術(shù)水平。建審工作必須由經(jīng)辦人員和分管領(lǐng)導(dǎo)共同完成，同時應(yīng)提高建審經(jīng)辦人員的素質(zhì)。
（三）嚴格進行消防監(jiān)督檢查，加強消防設(shè)施的維護管理
對已經(jīng)驗收并投入使用的建筑物應(yīng)經(jīng)常進行消防監(jiān)督檢查，并定期開展建筑消防設(shè)施檢測，確保火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)等正常使用，此外還應(yīng)加大對消防產(chǎn)品的檢查，以防假冒偽劣消防產(chǎn)品投入使用。
應(yīng)建立一個由專業(yè)的中高級技術(shù)人員組成的管理機構(gòu)，有效實施管理機制，擁有符合標準的先進檢測設(shè)備，建立完善可行的檢測規(guī)程，嚴格依據(jù)國家標準，運用科學(xué)手段，對建筑消防設(shè)施系統(tǒng)進行檢查、測試，對系統(tǒng)工作狀態(tài)作出合格與否的判定。
應(yīng)加強建筑消防設(shè)施維護管理。建筑工程經(jīng)公安消防機構(gòu)驗收合格投入使用后，搞好建筑消防設(shè)施的維護管理，以確保消防系統(tǒng)長期保持正常運行狀態(tài)，持久有效地發(fā)揮其防止和減少建筑火災(zāi)作用的保證。工程交付使用后，建筑的管理、 使用單位要負責(zé)消防設(shè)施的日常維護保養(yǎng)，保證系統(tǒng)的正常運行。另外，要建立健全崗位責(zé)任制度，建立健全包括全部設(shè)施在內(nèi)的消防設(shè)施檢查、檢測、維修保養(yǎng)崗位責(zé)任制，從而保證消防設(shè)施始終處于良好的運行狀態(tài) ,在火災(zāi)發(fā)生時發(fā)揮應(yīng)有的作用。
四、結(jié)束語
現(xiàn)代建筑出現(xiàn)火災(zāi)隱患及事故有著多方面和多層次的原因，例如設(shè)計人員防火設(shè)計觀念的缺失，建設(shè)單位的粗糙執(zhí)行，監(jiān)管單位的監(jiān)管不力等。建筑防火是百年大計，各有關(guān)單位不能因為貪圖一時的利益而造成重大火災(zāi)，只有這樣才能建造出合格的建筑物，確保國家和人民的生命財產(chǎn)安全。
參考文獻
[1] 吳長權(quán).淺談消防技術(shù)裝備的開發(fā)展望——第二屆中國消防協(xié)會設(shè)備委員會論文集，1997.