時間：2022-10-15 02:39:19
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關鍵詞：水電安裝；現(xiàn)場管理；全過程
隨著我國經(jīng)濟的發(fā)展和人們生活水平的提高，人們對居住環(huán)境的舒適度要求也日益增長。水電安裝工程作為建筑工程的重要組成部分，其安裝質(zhì)量的優(yōu)劣程度會對工程交付后使用者的生活和工作產(chǎn)生直接影響。因此，有必要對水電安裝工程的現(xiàn)場進行嚴格管理，具體包括對圖紙資料、安裝進度、安裝質(zhì)量和安裝成本控制的管理，它是一個貫穿整個工程始終的全過程管理，我們將從安裝前管理、安裝中管理和安裝后管理三個方面進行探討。
1 安裝前管理
1.1 審查分包單位資質(zhì)，選好施工人員
要對水電安裝工程的施工單位和施工人員是否具備有安裝作業(yè)的資格和能力進行審查。對于施工單位，要對其營業(yè)執(zhí)照和專業(yè)許可證進行審查，并根據(jù)審查結果采取公平競爭的原則選擇最合適的施工單位；對施工人員，要對其崗位證書進行檢查，堅決杜絕無證上崗。
1.2 認真研究工程承包合同
對合同中有關開（竣）工日期、施工進度、工程造價、質(zhì)量目標、材料供應情況、付款方式和可進入決策的變更簽證范圍等進行仔細研究。
1.3 熟悉圖紙、搞好圖紙會審
施工圖紙是施工的主要依據(jù)，安裝施工單位在接到施工圖紙后，應組織工程技術人員和施工技術骨干認真熟悉圖紙，對水電安裝工程的功能、土建結構、施工進度計劃和施工方法等要做到心中有數(shù)。在施工單位進行圖紙自審后，還可以邀請建設單位、設計單位、監(jiān)理單位和土建部門的相關技術人員搞好圖紙會審，把圖紙上設計不周全的地方，與土建施工矛盾的部位及合理化建議在會上提交討論。針對不同的問題和矛盾，一般由相應的負責單位進行回答并及時解決，從而為今后的安裝施工做好預防和操作準備。
1.4 編制水電施工方案
水電施工方案是水電安裝工程的指導性文件，在施工過程中施工方要依照施工方案的要求去安排組織，它包括工程概況、組織機構、施工機械、工藝流程、施工質(zhì)量控制措施和主要施工方法等?？茖W合理的施工方案必須以施工承包合同和相關圖紙為依據(jù)，并且嚴格遵守相應的施工驗收規(guī)范和法律法規(guī)。
2 安裝中管理
2.1 技術交底
在每個工序施工前，要對施工人員進行技術交底，技術交底的內(nèi)容主要包括：（1）施工任務概況，包括施工任務大小、施工特點、施工范圍和工期要求；（2）工程要到達的質(zhì)量標準；（3）施工的技術要求、操作要點、注意事項；（4）前后施工工序和具體施工工藝方法；（5）安全防護措施；（6）如遇設計變更，需要有設計變更的具體說明；（7）對施工材料的要求；（8）施工質(zhì)量控制措施；（9）施工成本控制措施。
2.2 要認真記錄施工日記
施工日記作為整個施工過程中對發(fā)現(xiàn)問題和處理問題的原始記錄，在整個安裝施工過程中一定要認真填寫，填寫的主要內(nèi)容如下：（1）若存在設計變更，一定要進行記錄；（2）施工中的材料代用；（3）施工過程中的協(xié)作配合和交叉作業(yè)情況；（4）施工過程中急需解決的問題；（5）施工過程中出現(xiàn)的安全事故；（6）施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題；（7）各工序的交工驗收情況等。
2.3 注意防治水電安裝工程的質(zhì)量通病
首先，要明確水電安裝過程中的質(zhì)量通病類型，可以參考類似工程中常出現(xiàn)的問題進行總結。通常來說，水電安裝過程中的質(zhì)量通病包括：（1）防雷接地不符合要求；（2）室外電線管敷設不符合要求；（3）導線的接線、連接質(zhì)量和色標不符合要求；（4）配電箱的安裝、配線不符合要求；（5）開關、插座的盒和面板的安裝、接線不符合要求；（6）燈具、潔具安裝不符合要求；（7）給排水系統(tǒng)不符合要求；h.消防、智能系統(tǒng)的傳感器安裝不符合要求。
其次，在分析水電安裝工程質(zhì)量通病產(chǎn)生原因的基礎上，要加強對水電安裝施工過程的現(xiàn)場管理，嚴格按照設計要求施工，以保證水電安裝工程的質(zhì)量。
2.4 要落實質(zhì)量管理責任制
水電安裝工程要依據(jù)現(xiàn)場的實際情況和工程特點實施工程項目管理，并堅持貫徹項目經(jīng)理責任制。具體要求包括：（1）要明確責任內(nèi)容，項目經(jīng)理依照委托規(guī)定對水電安裝工程實施管理，對水電安裝工程的施工進度和保證竣工日期負責；（2）落實工程質(zhì)量、工程安全措施和工程成本控制的要求。
在實施管理的過程中，項目經(jīng)理可以將管理責任進行細分，將保證質(zhì)量控制和施工進度的責任落實到具體的施工小組，并設立獎懲制度，以確保操作質(zhì)量。
3 安裝后管理
安裝后管理主要是交工驗收，它是水電安裝工程施工的最后階段，是必須履行的法定手續(xù)，具體包含以下步驟：
3.1 進行自檢工作
在進行交接檢前，施工單位要落實自檢工作，具體包括：（1）對自檢中發(fā)現(xiàn)的問題要限期解決，并對解決方案和結果進行審核；（2）根據(jù)設計要求和施工工藝規(guī)范，做好試壓、試水、通電和設備的試運轉(zhuǎn)工作，并進行實際試操作。
3.2 做好交接前的準備工作
成立水電安裝工程的交工領導小組，并對各項交工工作作出指導和安排。整理好包括竣工圖紙、設計變更單、材料代用單和各種檢查試驗記錄等在內(nèi)的工程驗收資料。
3.3 交工檢查
施工單位自檢通過后可向建設單位發(fā)出交工驗收通知和工程驗收資料。建設單位在接到交工驗收通知后，應組織設計單位、監(jiān)理單位和施工單位的技術人員對竣工工程進行檢查和鑒定，經(jīng)檢查合格后，相關單位應在交工驗收證明書上簽字蓋章。
3.4 對水電安裝工程的質(zhì)量做出評價
建設單位、設計單位、監(jiān)理單位和施工單位應根據(jù)交工檢查結果，對水電安裝工程的質(zhì)量進行評價，并依照施工驗收規(guī)范的要求，對工程質(zhì)量的等級進行評定。
4 結語
水電安裝工程質(zhì)量的好壞，將對建筑工程的質(zhì)量產(chǎn)生直接影響。在實際工作中，只有在工程建筑的全過程中都抓好水電安裝工程的現(xiàn)場管理工作，才能確保水電安裝工程的正常投入使用，以確保交工后建筑使用者的生命財產(chǎn)安全。
參考文獻
[1] 孫鑒流.對水電安裝工程中的常見問題及解決策略的探討[J].黑龍江科技息，2012（36）.
[2] 崔新華.關于住宅水電安裝工程的探究[J].科技致富向?qū)В?011（20）.
【關鍵詞】建筑工程；水電安裝；質(zhì)量問題；原因；措施
前言
加強對水電安裝質(zhì)量的控制，認真分析水電安裝中出現(xiàn)的質(zhì)量問題及其原因可以提高水電安裝工程的管理水平和整體質(zhì)量，是保障建筑工程整體質(zhì)量的有效措施。
1 水電安裝工程常見的質(zhì)量問題
1.1 電氣安裝的質(zhì)量問題
電氣安裝的質(zhì)量問題主要表現(xiàn)在以下幾個方面。
第一，電路敷設不合格。具體表現(xiàn)為PVC電管的粘接不夠牢固；安裝輸電線的鋼管管壁較?。贿M盒部分沒有垂直布線，天花板中敷設的電纜沒有穿管保護，金屬線槽和支架接地不可靠，有的初裝修住宅工程配管僅僅安裝到分戶箱，吊頂上的導線未進穿管保護；線路敷設時暗管轉(zhuǎn)彎半徑太小，沒有使用彎頭連接等現(xiàn)象，導致穿線困難，甚至損傷導線；暗管走向繞道，存在著過多的不必要彎曲。
第二，照明器具及開關等安裝不合格。具體表現(xiàn)為照明器具中燈具未設置掛線盒、軟線吊燈燈頭線長度不夠，固定燈座的螺栓不相符。開關、插座、配電箱的安裝中存在開關位置不正確，插座接線錯誤等現(xiàn)象，安裝的插座離地面的高度不一致；配電箱面板和墻面之間存在較大縫隙，布線不整齊，輸電導線沒有綁扎固定，多組輸電線沒有搪錫或壓接，有的甚至被剪斷，配電箱內(nèi)輸電線顏色沒有區(qū)分，箱內(nèi)零線和地線絞接在一起，總配電箱內(nèi)沒有安裝接地的接線柱等。
第三，防雷接地不合格。具體表現(xiàn)為引下線、均壓環(huán)、避雷帶搭接處有虛焊、夾渣、咬肉、焊縫不飽滿等質(zhì)量問題；焊渣不敲掉、避雷帶上的焊接處不刷防銹漆；接地線的連接方法不正確；接地線跨越建筑物變形縫處時，未加設補償器，穿墻體時未加保護管；用螺紋鋼代替圓鋼作搭接鋼筋；高出屋面的構筑物或金屬物體無防雷裝置等。
1.2 建筑給排水安裝質(zhì)量問題
管道安裝時時，垃圾清理不徹底，導致管道堵塞。排水橫管坡度沒有控制好，規(guī)范管道材質(zhì)不規(guī)范，出現(xiàn)倒坡現(xiàn)象。排水管道材質(zhì)不合格，或者建筑工程地基不穩(wěn)發(fā)生沉降現(xiàn)象，導致管道出現(xiàn)漏水、滲水。施工不當導致連接管道接口后接口封閉效果不好等等。
2 建筑工程水電安裝質(zhì)量問題的原因分析
2.1 建筑材料質(zhì)量控制不嚴
建筑材料質(zhì)量的好壞，是水電安裝能否順利進行的保證，而水電安裝工程中存在的管道滲漏等現(xiàn)象，大部分都是由于材料本身質(zhì)量不合格造成的。對材料的質(zhì)量控制不嚴是造成建筑材料存在質(zhì)量問題的根本原因，是工程質(zhì)量的安全隱患。建筑安裝材料假冒偽劣產(chǎn)品充斥市場，材料驗收人員對材料驗收不嚴格，使得不合格的產(chǎn)品用于安裝工程中，從而導致大量質(zhì)量不合格的建筑材料用到工程上，造成安裝材料難以符合設計需要，嚴重影響了工程質(zhì)量。
2.2 施工方案設計流于形式
施工方案的設計是水電安裝工程質(zhì)量的重要影響因素。施工方案包括施工圖、技術方案、工藝流程、檢測手段、安全方案等。然而，目前很多施工企業(yè)不太重視方案設計階段的質(zhì)量管理，對施工方案設計的審核不嚴，導致施工方案設計不規(guī)范，缺乏針對性與實用性，使施工方案設計流于形式，無法為水電安裝質(zhì)量提供技術保障，經(jīng)常發(fā)生質(zhì)量事故。
2.3 質(zhì)量驗收標準執(zhí)行不力
我國已經(jīng)頒布了建筑給排水與電氣安裝相關質(zhì)量驗收規(guī)范。然而，由于安裝現(xiàn)場技術人員與監(jiān)理人員也對安裝工程缺乏嚴格要求，監(jiān)督力度不夠。很多建筑施工企業(yè)的施工管理人員的責任心都不強，檢查把關不嚴，在水電安裝過程中沒有嚴格執(zhí)行相關的質(zhì)量驗收標準，使自檢流于形式，致使很多工程中使用了以次充好，甚至用不合格建筑材料等都影響了水電安裝工程的質(zhì)量。
3 建筑工程水電安裝質(zhì)量問題改進措施
3.1 嚴格控制建筑材料質(zhì)量
由于建筑材料和設備質(zhì)是建筑施工的基礎，為了避免由于建筑材料質(zhì)量所引起的工程質(zhì)量問題，所以施工單位從材料和設備選用、采購、供貨等方面都必須嚴把質(zhì)量關，主要檢驗進場的原材料和設備是否具備出廠合格證，產(chǎn)品性能是否符合現(xiàn)行有關國家技術標準，技術規(guī)格是否符合設計要求等。對檢驗不合格的建筑工程材料進行清退，不得使用，從源頭上保證水電安裝工程的質(zhì)量。
3.2 做好施工方案設計和技術交底
施工方案設計包括工程概況、施工準備部署、材料采購、施工工藝、質(zhì)量保證措施、安全文明施工管理、資料管理等。施工單位為了保障和提高工程質(zhì)量，應根據(jù)工程實際情況，對水電安裝施工方案設計進行認真審核。在施工方案設計完成后，應該對操作人員和施工人員做技術交底工作，使其明白各自施工任務及要求，對工程要求、技術措施和應注意的問題等方面進行全面溝通和協(xié)調(diào)，以提高施工人員質(zhì)量意識，確保工程質(zhì)量和工程進度。
3.3 施工過程中的質(zhì)量控制
在施工的過程中，嚴格控制沒到工序的施工工 序，確保安裝的質(zhì)量，在電氣配管的工程中首先在現(xiàn)澆的工程 施工中，配管的安裝需要工程同步，盒箱的安裝必須控制在允 許的范圍之內(nèi)，金屬導管嚴禁對口熔焊連接等，在土建工程施 工的時候，這些需要預留與隱蔽的水電安裝程序需要與土建同步，并在施工的程序中嚴格檢查施工的進行，保證誤差在允許 的范圍內(nèi)，這樣能夠避免水電工程施工對土建的損害，也可避 免水電安裝的復雜性。在施工工序中還要注意的是電氣配線的 安裝，其中的插座、螺口燈頭、零線與相線接線，尤其注意左零 右火和上零下火上接地，相線一定不能和零線接反，導線的接 線盒內(nèi)需要采用新工藝的絕緣壓帽工藝。
3.4 要注重水電安裝與土建安裝之間的協(xié)調(diào)性
要在土建安裝質(zhì)量得到保證的基礎上繼續(xù)進行水電的安裝。水電的安裝人員和土建施工人員一定不可以各自行動，互不干涉，水電與土建的安裝都是屬于建筑系統(tǒng)安裝工程的一部分，所以水電工程安裝之間要對建筑圖紙進行審核，與土建的建筑工人進行溝通碰頭，讓兩者的安裝都符合質(zhì)量要求并且可以互相協(xié)調(diào)，采用一致的施工辦法，減少問題的發(fā)生。
3.5 完善監(jiān)理機制，提高監(jiān)理工作水平
我們必須重視工程監(jiān)理所起到的重要作用，而水電監(jiān)理工程師的大量監(jiān)理工作基本上都是在施工過程中進行的，在工程的竣工階段，監(jiān)理人員除了配合設計部門、質(zhì)量監(jiān)督部門以及建設部門等依次進行驗收外，還應該對這一階段的監(jiān)理工作進行總結和分析，以便日后的監(jiān)理工作更加順利有效的開展。
3.6 嚴格執(zhí)行質(zhì)量驗收標準
工程質(zhì)量驗收是工程質(zhì)量改進的關鍵環(huán)節(jié)，為了將質(zhì)量隱患消滅在施工過程中，就必須認真執(zhí)行相關質(zhì)量驗收標準，規(guī)范施工人員的施工行為，杜絕使用不合格建筑材料， 要認真執(zhí)行工序交接檢驗制度，上道工序不合格不得轉(zhuǎn)入下道工序。驗收人員也就是水電監(jiān)理工程師需要配合其他部門的人 員，嚴格按照圖紙與設計規(guī)范以及法律的要求按照一定的程序 對工程進行嚴格的驗收，這是最后的，也是最重要的一步。
4 結語
建筑水電安裝工程中存在質(zhì)量問題，將會給人們生活帶來很大麻煩，甚至危及人身財產(chǎn)安全。因此，要嚴格控制水電安裝工程質(zhì)量，消除可能發(fā)生的質(zhì)量問題。施工過程中組織質(zhì)量檢驗、控制是保證水電工程安裝施工質(zhì)量的關鍵環(huán)節(jié)，只有加強建筑水電安裝工程中的質(zhì)量控制，才能確保整個建筑水電安裝的質(zhì)量不斷提高。
參考文獻：
[1]姚明.建筑工程水電安裝的質(zhì)量問題與改進對策探討[J].市政建設，2012（11）.
[2]賀平.民用住房水電安裝有關問題的探討[J].咸寧學院學報，2007（6）.
關鍵詞：建筑；水電安裝；現(xiàn)狀；質(zhì)量控制
中圖分類號：O213文獻標識碼： A
0 前言
近年來，隨著建筑產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，我國在建筑水電安裝過程中一直存在著常見的質(zhì)量問題。施工單位為了趕時趕工而造成工程質(zhì)量下降。水電安裝又是建筑工程中的有機組成部分，而建筑水電安裝質(zhì)量好壞也直接關系到居民的生活安全和工作。這些都是每個施工隊都面臨過，有待解決的問題。以下就建筑水電安裝所普遍存在的問題分析了建筑安裝過程中的質(zhì)量控制，從根本問題上談談建筑水電安裝質(zhì)量的有效控制方法，從而能夠有效地控制工程的施工質(zhì)量。
一、水電工程施工質(zhì)量現(xiàn)狀
目前，水電安裝工程施工過程中存在的質(zhì)量問題大體有以下幾種：
1.施工前準備工作不足
（1）依據(jù)性文件不齊全。一些重要項目缺少施工許可證，施工根據(jù)僅為合同書及上級機關領導個人的主觀要求；（2）施工方案不嚴謹，甚至沒有，有時往往流于形式，不能切合實際；（3）對設備文件重視不足。由于施工單位管理不善，技術人員對手中的設備安裝文件不重視，隨意亂放，造成文件丟失，而這些隨機文件廠家往往只提供一份；（4）施工圖不完善。施工圖漏做的現(xiàn)象尤為突出，標識和實際要求時有不符；（5）施工前材料準備不足。施工單位為了趕工期和搶項目，往往匆忙開工，導致有些材料在施工前不能充分準備，造成作業(yè)人員停工待料現(xiàn)象比較普遍。
2.施工過程中質(zhì)量問題
（1）材料使用監(jiān)管不足。因工作需要，在施工過程中無審批手序，盲目無序領用材料現(xiàn)象相當普遍；材料在施工作業(yè)過程中的浪費也相當嚴重；現(xiàn)場管理人員監(jiān)管不力，顧此失彼，施工完畢材料清理回收不及時，造成一定流失；針對節(jié)約和浪費兩方面，沒有合適的獎懲辦法，沒有制約浪費材料的具體措施。（2）工具設備使用管理制度不完善。一定程度上存在使用不當，并且外借工具設備現(xiàn)象時有發(fā)生，造成損壞后不能及時維修，影響水電工程施工進度。（3）技術人員和作業(yè)人員在施工過程中缺少良好溝通。施工人員面對純理論性的專業(yè)施工圖，存在吃不透現(xiàn)象，按圖索驥造成施工作業(yè)上的被動，導致施工質(zhì)量不能滿足要求。（4）施工現(xiàn)場質(zhì)量跟蹤檢查力度不夠。影響質(zhì)量的諸因素不能完全處于受控狀態(tài)，不能確保施工質(zhì)量滿足規(guī)定的或潛在的質(zhì)量要求。
二、 建筑水電安裝前期的質(zhì)量控制
在施工過程中，我們發(fā)現(xiàn)一些開發(fā)商為了降低成本，購進質(zhì)量不達標的管材以次沖好而多數(shù)施工工人對水電施工的流程和相關規(guī)定也掌握得不夠到位，致使用戶使用不多久便出現(xiàn)漏透現(xiàn)象；更有電裝工人不顧承載負荷的要求安裝相關設備，不規(guī)范進行電裝操作，也給用戶日后的家居生活帶來隱患。主要表現(xiàn)為：管道材質(zhì)不達標、難以控制管道安裝坡度，造成倒坡現(xiàn)象、閥門造型不統(tǒng)一，主干管閥門無活接或活接設置不符合規(guī)定，并且由于安裝朝向不合理，造成啟閉不靈、衛(wèi)生器具安裝不規(guī)范，造成樓下天花板滲水、檢查口，清掃口的設置多數(shù)不規(guī)范，地漏無水縫，初次安裝地漏多數(shù)無堤位、配電箱安裝不規(guī)范、開關照明器具安裝不符合相關要求、防雷設備不達標，安裝不合理等方面都給居民生活和工作埋下了隱患。因此水電安裝的前期施工管理便突顯出其重要性。首先，對購進的安裝材料要進行嚴格的質(zhì)量把關，確保其出自合格的生產(chǎn)廠家，從源頭上確保安裝施工過程的順利進行。其次，安排相關專家制定相關的施工方案并嚴格按照施工方案進行作業(yè)。集合與施工有關的技術人員進行技術交底，對施工中易出現(xiàn)的問題進行技術排查，明確相關技術人員的施工責任。最后，就是定期對施工工人進行技術操作的流程和規(guī)定培訓，提高工人的質(zhì)量意識和安全意識。
三、 建筑水電安裝過程中的質(zhì)量控制
通過前期的準備工作，我們經(jīng)過技術攻克交流和施工環(huán)節(jié)責任明確到人后便要進行實地水電安裝了。在這個過程中，我們要明確的是相關安裝規(guī)章和流程，并且督促施工工人嚴格按照相關規(guī)定和要求作業(yè)。綜合來看，電氣施工中大功率安裝設備不能安在可燃構件上;開關，燈具等應按相關規(guī)定進行走線，具體為：插座右孔接火線，左孔接零線。對于有接地孔的插座，地線孔要接在正上方且開關，插座的高度差不得大于 1cm;安裝照明燈時，離地高度不應小于20cm,落地插座在有保護蓋板；導線與燃氣管道間的間隔應不小于5cm, 開關接頭與燃氣管距離應不小于 15cm，盒內(nèi)導線應當留有15cm 長度，接線時螺口燈頭火線不得接外殼，火線進開關，零線進燈頭。對于管道安裝，為了防止漏水滲水應按圖紙的設技要求施工，管道連接應嚴密，坡度應符合相關要求并要進行相關壓力測試；管外徑在 25mm 以下的給水管道在安裝過程中應在轉(zhuǎn)角，水龍頭，水表等管道終端 10cm 處及螺紋連接處安裝牢固的管卡。為了防止管道堵塞，在施工過程中要認真清除管道內(nèi)的垃圾雜物，坡度設計合理，不倒坡；同時，對室內(nèi)排水管道進行通球試驗。對未通過實驗測試的進行工程整修，對不符合設計要求的進行工程返回，對設計中出現(xiàn)的疏漏進行補充完善。以期整個工程施工的順利，工程質(zhì)量有所保證，使不達標的工程得到有效控制。
四、制定工程交收標準，確保驗收質(zhì)量
通過前期材料的把關，人員責任的明確，施工工人作業(yè)的規(guī)范化和施工過程中的質(zhì)量把關，后期交收工作就顯得輕松很多，主要從以下幾方面進行：對于電氣，在工程交收時應重點檢查配電箱的安裝是否合理、燈具，開關，插座的安裝是否符合要求、通電后線路承載能否達標、是否安裝有避雷設備等。而對于管道的接收，主要從管道的接口是否按焊接要求進行焊接，是否有“未焊透”的現(xiàn)象、坡度是否均勻，有無倒坡現(xiàn)象、排水管道與衛(wèi)生設備連接是否嚴密，下水是否通暢、所進行的壓力測試，通球?qū)嶒炇欠穹弦蟮确矫?。整個過程均按照期初的設計方案標準進行，對符合規(guī)定的進行驗收，不符合規(guī)定的找出原因，明確責任到人，進行改正。另外項目負責人除跟相關接收人員溝通交流外還應根據(jù)施工過程中遇到的問題總結應對經(jīng)驗，逐步提高管理執(zhí)行效率，并就工程施工過程中環(huán)節(jié)出現(xiàn)的疏漏進行完善總結，對工程施工不足之處及時加以更正補充。
五、小結
由于建筑水電安裝是建筑安裝中的重要環(huán)節(jié)，其質(zhì)量好壞與否關系到整個建筑工程的達標，同時也關系到建筑成果使用者的切身便利，更為重要的是建筑水電的使用具有長遠性和安全性，為了消除使用的安全隱患，從長遠考慮，我們有必要就水電安裝的質(zhì)量進行控制和規(guī)范。大施工過程中要嚴格按照國家有關規(guī)范標準進行，對材料的使用要嚴格把關，對施工人員的素質(zhì)要定期進行培訓。以一種職業(yè)操守把好建筑水電安裝質(zhì)量關，保證施工的長久性和安全性。本文就建筑施工的前期，施工過程和工程交收三個方面探討了建筑水電安裝的質(zhì)量控制方法，結合施工方案和材料采購歸避了在建筑水電安裝中可能出現(xiàn)的質(zhì)量問題。
參考文獻：
[1]趙俊杰.建筑水電安裝與裝修工程協(xié)調(diào)配合[J].廣東建材，2009（8）.
[2]汪長洪.給排水施工技術在高層建筑中的探討[J].中國住宅設施，2010（1）.
關鍵詞：建筑工程；水電安裝；施工質(zhì)量；控制措施
Abstract: in recent years, urban building construction made a great development and progress, hydropower installation is building engineering construction is the important component of this completes the hydropower installation quality of the construction of the management also to have the important meaning. The article the author combining the working practice and various learning, hydropower construction and installation construction quality control measures related analysis and studies, in order to perfect hydropower installation construction management, ensure hydropower installation construction quality.
Keywords: building engineering; Water and electricity installation; Construction quality; Control measures
中圖分類號：TU761文獻標識碼：A 文章編號：
自改革開放以來，社會經(jīng)濟飛速發(fā)展，人們對居住環(huán)境的要求也隨之增高，特別是水電建筑。水電建筑與人們的日常生活息息相關，因此嚴格把好水電建筑安裝工程施工質(zhì)量關義不容辭。水電安裝可分為給排水和電氣兩方面，是整個建筑工程施工的重要組成部分，水電安裝施工的質(zhì)量高低將對整個工程的施工質(zhì)量產(chǎn)生較大的影響。就目前情況看，建筑工程中水電施工存在著不同程度的問題與不足，為從根本上解決問題，文章筆者結合實踐，分別從建筑給排水安裝施工和建筑電氣安裝施工兩方面，對它們的質(zhì)量控制進行分析與闡述，以總結出相應的質(zhì)量控制措施。另外還分析了水電建筑安裝施工質(zhì)量控制中的幾個重點問題，從而確保水電建筑安裝施工質(zhì)量控制的全面性、有效性。
一、建筑給排水安裝施工的質(zhì)量控制
建筑給排水工程是水電建筑工程的一部分，給排水的施工質(zhì)量控制主要體現(xiàn)在預留、管道安裝和施工后檢驗管理三方面。要確保建筑給排水安裝施工的質(zhì)量應予以全面抓起，具體如下文所述：
1.預留施工質(zhì)量控制
預留施工是建筑給排水安裝工程的一個重要有機組成部分，預留施工質(zhì)量的好壞將直接影響到后續(xù)給排水安裝的施工質(zhì)量，所以切實地控制好給排水相關空洞預留施工質(zhì)量至關重要。首先應充分、徹底的熟悉并掌握施工設計圖紙，并且根據(jù)施工現(xiàn)場的實際情況進行綜合考慮，確保施工設計圖紙的準確性和有效性；其次，嚴格按照施工設計圖紙的相關信息確定給排水管道預留孔洞的尺寸大小和位置。通常來講，預留孔洞的尺寸大小與建筑給排水管道的管徑有著直接的關系，因此應緊密結合實際中給排水管道的管徑尺寸，一般給排水的穿墻孔洞是預留在電氣橋架或通風管道的下方；而對于預留孔洞的位置，應按照施工設計圖紙要求來確定，具體的尺寸誤差應確保在設計范圍之內(nèi)。由此，就可以確保建筑給排水工程中給排水管道預留孔洞的施工質(zhì)量。
給排水管道的安裝質(zhì)量控制
就目前建筑給排水系統(tǒng)來看，主要存在管道滲水、管道不穩(wěn)定和管道堵塞等問題的存在，因此對于給排水管道安裝的施工質(zhì)量控制應重點解決上述問題。
（1）、針對于管道滲水
給排水管道滲水貫穿于整個給排水管道安裝的施工過程中，要避免管道滲水問題的出現(xiàn)，應從管道安裝的每個環(huán)節(jié)入手，切實的控制好管道安裝的施工質(zhì)量。第一，仔細核對施工設計圖紙上信息與實際情況是否一致，即確保給排水管道坡度與建筑物最大沉降量的相符性，如不相符合應及時采取措施，進行相應的更改，同時還應最大程度的確保給排水管道坡度的緩和性、平穩(wěn)性；第二，充分重視給排水管道鋪設的基層問題，即不得將管道或支座鋪設在沒有經(jīng)過任何處理的軟土上，如此有利于管道的穩(wěn)定性；第三，對于建筑內(nèi)某些地方的給排水管道，應盡量減少交口，并用套管進行保護，例如穿越建筑物基礎、墻壁及樓板處的管道；第四，施工單位應根據(jù)建筑給排水終端的具體使用，布置好管道走向，同時做好與衛(wèi)生器具的連接工作。除上述四點外，給排水的塑料排水管應嚴格按照施工設計要求裝設伸縮節(jié)，在無具體要求時根據(jù)施工具體情況設定，通常是離地面1m，并且伸縮節(jié)間距控制在4m以內(nèi)，而后設置檢查口、安裝檢查門?？傊o排水管道的安裝應積極按照相關規(guī)范和要求進行安裝，以最大程度避免管道滲水問題。
對于管道出現(xiàn)滲漏問題應及時采取相應的措施予以解決，通常解決措施與方法如下圖所示：
圖1 管道滲、漏水處理措施
（2）、針對于管道不穩(wěn)定
建筑給排水多輸管道的固定是需要采取措施進行固定的，如果給排水管道出現(xiàn)不穩(wěn)定現(xiàn)象，可采取以下幾種措施進行補救和控制：a、在需要之家進行安裝施工時，應對支架的坡度、標高及坡向等相關數(shù)據(jù)進行核查，在確保其滿足安裝施工設計相關規(guī)范和要求的基礎上進行施工；b、建筑給排水管道終端器具與地面的間距、部件與墻面的距離、高度都應該予以嚴格的管理和控制；c、管卡的安裝，對于200m以上的短管，應該在水龍頭、水表或轉(zhuǎn)角100米位置處安裝管卡，以起到固定的作用；另外對于建筑消防水管在進入消防箱處應積極遵循“橫平豎直”的原則，杜絕傾斜進入現(xiàn)象。
（3）、針對于管道堵塞
建筑給排水管道堵塞是常發(fā)性問題之一，針對于管道的堵塞問題，要徹底解決，首先應在管道安裝后，應使用專用的橡皮塞子等塞住管道的朝天口，同時對地漏、坐便和浴缸等設施的預留排水口也進行相應的封閉，如此可有效避免垃圾、雜物等大體積異物堵塞管道；其次，在進行管道安裝前應對管道進行清洗，以及銅球試驗等相關檢測，以確保管道的通暢性；最后給排水管道的安裝應該嚴格按照相關標準和規(guī)范要求進行施工，并及時做好記錄。
3、安裝施工后的檢驗管理
建筑給排水管道安裝施工后，正式投入使用前，應對其進行仔細的檢驗、驗收。施工后不得缺少的就是水壓試驗，而對于非承壓管道的系統(tǒng)，則應該做灌水試驗。室內(nèi)的水壓試驗，應積極按照相關規(guī)范要求來做，試驗壓力應為日常工作壓力的1.5倍，并控制在0.6Mpa以內(nèi)。具體的檢驗方法按相關規(guī)定完成，試驗時仔細檢查管道連接處狀況，若發(fā)現(xiàn)有滲漏現(xiàn)象，及時采取措施進行補救。另外對于衛(wèi)生設施，也應該進行相應的盛水試驗，并且試驗時間在24小時以上。
二、建筑電氣安裝施工的質(zhì)量控制
建筑電氣安裝施工質(zhì)量是水電建筑工程施工的組成部分，做好建筑電氣安裝的施工質(zhì)量控制應從以下幾點切入：
1、電氣設備及相關材料的質(zhì)量控制，安裝施工材料的質(zhì)量是安裝施工的重要物質(zhì)保障，因此在材料及設備進場時，應由專門人員對其質(zhì)量進行檢查和記錄。電氣安裝的質(zhì)量控制在于電器材料，對于電氣安裝材料主要為電氣管材和線盒，目前多選用鍍鋅鋼管，此時要求厚管壁厚度應大于2.5mm，薄管壁厚度應大于1.5mm。
2、建筑電氣的綜合布線是影響安裝施工質(zhì)量的主要因素，通常來講，建筑電氣金屬線槽內(nèi)導線總截面應控制在線槽截面的20%以內(nèi)，信號50%以內(nèi)，同時對導線進行固定，以此來防止導線的來回移動。另外電氣安裝過程中的配線布置也不容忽視，一般潮濕、有水區(qū)域的下層不宜布線，亦或做好相關的防潮措施。
3、導線在垂直敷設和水平敷設時的固定方式有所不同，應根據(jù)實際情況和電氣設備說明書進行安裝施工，同時做好建筑電氣的防雷工作不容忽視，如此可有效確保防雷接地、保護接地的合理性和可靠性。
三、水電建筑安裝施工質(zhì)量控制的幾個重點
除上述建筑給排水安裝施工和建筑電氣安裝施工的質(zhì)量分析與闡述，施工單位還應該考慮并注重到以下兩個水電安裝施工重點：
1、做好安裝施工前的準備工作
水電建筑安裝施工前的準備工作，主要有安裝施工的設計與審核、施工所需材料及設備的質(zhì)量把關工作。安裝施工設計是整個工程施工的指導，施工單位應積極重視安裝施工的設計工作，將其與實際相結合，由專業(yè)人員經(jīng)過精心策劃制定，制定后要對其進行相關的審核，以保證安裝施工設計的準確性、有效性。而施工所需材料及設備的質(zhì)量把關，即對所有進場的給排水材料和電氣設備進行檢查，以此來保證施工所需材料和設備的優(yōu)質(zhì)質(zhì)量。
2、積極做好安裝施工的技術交底工作
施工技術是取得良好施工質(zhì)量的有力保障，因此各個階段的技術交底工作應給予較高的重視程度。施工技術涉及的內(nèi)容較為廣泛，如施工工藝、技術要求、結構形式和特點等。施工前對所有施工人員進行施工技術學習和指導，施工中，積極做好各環(huán)節(jié)之間的技術交底，以確保施工質(zhì)量。
總而言之，水電建筑安裝工程的施工質(zhì)量是整個建筑工程質(zhì)量的重要組成部分，要確保整個建筑工程的質(zhì)量，就應積極的做好水電安裝施工的質(zhì)量控制工作。雖然目前水電安裝施工中仍然存在一些質(zhì)量問題，但是只要施工單位注重以往實踐經(jīng)驗的總結，全方位考慮施工中的重點質(zhì)量問題，積極做好安裝施工中的每個環(huán)節(jié)，就可以最大程度的避免不良問題的產(chǎn)生，從而保證水電安裝工程的高質(zhì)量施工，并為整個建筑施工質(zhì)量提供保障。
參考文獻：
[1] 陳碧華.關于建筑水電工程安裝過程中存在一些問題的分析.建筑與文化.2012年04期.
[2] 羅均進.建筑水電安裝施工質(zhì)量控制措施探討.經(jīng)營與管理.2011年08月.
關鍵詞：水電安裝 預留預埋圖紙會審技術交底質(zhì)量管理
中圖分類號： TV73文獻標識碼：A 文章編號：
一、引言
在整個建筑工程建設中，水電安裝中預留預埋是其非常重要的工作，對整個建筑工程的正常運作，方便人們的生活有著十分重要的作用。水電安裝工程質(zhì)量的好壞甚至直接影響到整個建筑工程的質(zhì)量。然而，在水電安裝預留預埋的實際工作中，由于受到多方面因素的制約，常常存在著質(zhì)量問題，這些問題的存在不僅影響安裝的質(zhì)量，還影響整個建筑工程效能的發(fā)揮。因此，結合建筑工程的實際情況，探討分析水電安裝中預留預埋存在的問題，并指出水電安裝中預留預埋應注意的問題，提出相應的預埋預留策略無疑具有重要的現(xiàn)實意義。
二、水電安裝中預留預埋存在的問題
預留預埋是水電安裝中的重要工作，施工單位和施工人員也十分重視采取相應的策略，以提高安裝水平，保證安裝質(zhì)量，但是在實際工作中，由于受到資金、技術、人員等方面的制約，水電安裝中預留預埋中仍然存在著一些問題與不足，具體來說，這些問題與不足表現(xiàn)在以下幾個方面。
1、電氣預埋存在的問題。按照相關的規(guī)范，在電氣預埋中，開關距門邊距離為15—20cm，而有些預埋沒有控制好這個距離，超出了規(guī)定的范圍之內(nèi)。此外，還有插座的高度，開關的高度控制沒有處理好，影響其功能的正常發(fā)揮。在預埋的時候，沒有嚴格按照相關的規(guī)定加設過渡盒，設置不符合距離。預埋線盒沒有固定牢固，里面的填充物沒有封堵好，線盒沒有緊貼模板。在預埋的時候，線管重疊的層數(shù)過多，遠遠超過了三層，在預埋時，彎曲程度有小于90度弧度的發(fā)生，線盒的接頭沒有封閉牢固。剪力墻線盒預埋之后，封模之后缺乏仔細的檢查，導致管線堵塞情況的發(fā)生。
2、給排水預留預埋存在的問題。預留洞寬度不夠，給后來的施工帶來嚴重的不利影響。陽臺水管在預留的時候，沒有考慮外墻保溫板的厚度，其它預留洞沒有考慮抹灰的厚度，影響后來的施工。管道預埋時沒有包扎好，例如地下室消防電梯預埋管兩頭沒有包扎好，引起管道堵塞情況的發(fā)生。
3、通風空調(diào)預留預埋存在的問題。主要問題表現(xiàn)為：在預留的時候，沒有考慮管道需要的保溫厚度，預留洞過小，影響后續(xù)施工。此外，風管預留洞過小，也嚴重影響了后續(xù)的施工。
三、水電安裝中預留預埋應注意的問題
為了處理好預留預埋存在的問題，提高水電安裝質(zhì)量，結合實際工作，筆者認為可以從以下幾個方面入手，采取相應的策略，來做好預留預埋工作，提高水電安裝質(zhì)量。
1、做好圖紙會審工作，為做好預留預埋做好準備工作。會審的主要目的是發(fā)現(xiàn)設計中存在的問題，在交底的時候交由設計人員采取相應的策略解決。此外，設計人員還需要對設計圖紙做詳細的交底，這樣有利于施工人員了解設計意圖，更好的進行施工。具體來說，需要做好以下幾項工作。檢查圖紙說明是否齊全、準確、清楚，圖表是否完整；建筑結構與設備管線是否相符合，是否存在著不合理現(xiàn)象，管井、豎井、電梯井的樓板厚度是否符合安裝的相關要求；設備安裝的基礎、空間是否符合要求；設備層管線進戶做法是否符合要求；墻板預留洞、套管是否滿足施工要求，數(shù)量是否夠，尺寸是否滿足要求；采用的材料、品種、規(guī)格是否滿足施工要求。只有做好上述這些方面的會審工作，才能為預留預埋做好準備，保證施工的順利進行。
2、編制專項技術措施，防范預留預埋的質(zhì)量通病。專項技術措施是根據(jù)工程驗收規(guī)范，檢驗評定標準等相關的文件，在設計交底和施工組織設計的基礎上，按照科學性、規(guī)范性的要求，為了編制出專項的作業(yè)指導書，而做出的技術準備工作。具體工作包括以下幾個方面：繪制出各專業(yè)各樓層間的斷面圖，將圖紙徹底弄清楚，使斷面圖切實體現(xiàn)出不同樓層之間存在的問題為現(xiàn)場施工提供依據(jù)；編制材料明細表，在斷面圖繪制的時候，應該根據(jù)預算、技術、人員、材料等相關情況，分專業(yè)分樓層，編制出材料明細表；對施工工序要進行科學合理的安排。根據(jù)工程施工的工序，確定預留預埋的工序，此外，還應該注意，預留預埋應該比土建施工提前一個班進行，為了保證質(zhì)量和施工的順利進行，還有必要派專員對施工好的預埋件進行看護。
3、編制專項技術交底，保證預留預埋質(zhì)量。技術交底是質(zhì)量控制的關鍵和保證，必須高度重視。而保證交底的科學性、可操作性是進行現(xiàn)場質(zhì)量管理的關鍵。為了真正發(fā)揮技術交底的重要作用，在進行技術交底編制的時候，應該由專業(yè)的技術人員編制，編制完成之后，應該報請上一級技術部門進行審核，對施工情況進行詳細的交底，明確要求、技術和方法，落實責任制，然后進行施工。這樣既有利于技術交底的順利進行，還能為提高預留預埋的質(zhì)量提供保證。
4、加強施工隊伍管理，提高施工人員整體素質(zhì)。施工隊伍是預留預埋工作的直接實行者，他們素質(zhì)的高低、技術水平的高低，對水電安裝工程質(zhì)量產(chǎn)生直接的影響。當前水電安裝施工隊伍水平不齊整，專業(yè)技術人員配備不足，對施工質(zhì)量產(chǎn)生很大的影響，急需采取相應的措施加強管理工作，以提高他們的整體素質(zhì)。強化施工隊伍對圖紙、技術、安全交底規(guī)章制度的學習，提高施工人員的安全意識和質(zhì)量意識，使他們?nèi)媪私馑姲惭b的設計、結構特點、技術要求、施工工藝、質(zhì)量標準等情況。讓施工人員對電線回路走向、插座、開關、套管的安裝有詳細的了解，避免在施工中出現(xiàn)漏埋、位置不對稱的情況，保證預留預埋的質(zhì)量。
5、加強對水電預埋質(zhì)量管理，嚴格控制施工質(zhì)量。加強管理工作，糾正不合格產(chǎn)品的使用也是保證預留預埋質(zhì)量的重要措施。施工人員必須嚴格按照施工規(guī)范進行施工，管理人員需要做好管理工作，加強驗收和檢查，保證施工質(zhì)量，并做好質(zhì)量驗收，隱蔽記錄。當水電預留預埋完成之后，應該重視對成品的保護。如果發(fā)現(xiàn)導管破損、燈頭盒固定不牢固等現(xiàn)象，應該及時采取措施整改。當預埋結束之后，應該及時在管口上管堵，避免灰土進入管內(nèi)，防止管道堵塞情況的發(fā)生。在成品保護和套管預留的時候，還應該注意以下問題：當土建拆模之后，對于穿墻套管應該及時清理出來，做好防腐工作；穿外墻的防水套管需要將口封住，避免雨水進入室內(nèi)；拆模之后應該對預留孔洞口及時覆蓋；預留預埋鋼套管的時候，安裝完成之后，需要由結構做鋼筋加固。
四、結束語
總之，預留預埋是水電安裝的重要工作，對整個建筑工程的正常運行具有重要的作用。今后在實際工作中，我們需要認識當前預留預埋存在的問題與不足，并根據(jù)實際情況，注意相關問題，采取相應的策略，做好預留預埋的各項工作，對各個環(huán)節(jié)的施工質(zhì)量進行嚴格的控制，提高水電安裝質(zhì)量。我們相信，只要嚴格按照相關規(guī)范進行，做好管理工作，注重提高施工人員的素質(zhì)，重視相關經(jīng)驗的總結，一定會做好水電安裝的預留預埋工作，提高水電安裝質(zhì)量，為后續(xù)施工和提高建筑工程質(zhì)量提供保障。
參考文獻：
[1]藍垂林.淺談建筑電氣安裝與土建施工的相互配合[J].水力發(fā)電,2003(8)
關鍵詞：水電安裝；施工；質(zhì)量控制
1 水電安裝存在的問題
在當前的水電工程施工過程中，多數(shù)施工人員質(zhì)量意識較差，不能有效掌握水電施工規(guī)定和流程，對土建安裝不熟悉；為降低成本，少數(shù)開發(fā)商以次充好，購買的管材質(zhì)量不過硬，致使安裝后不久管道出現(xiàn)就會出現(xiàn)破裂或生銹等情況，引起用戶不滿和投訴。更為嚴重的是，有些水電安裝施工人員對供電系統(tǒng)的總負載一知半解，對大功率負荷不知道采用單獨供電的方法，致使給施工和日后的用戶使用留下重大隱患。還有在施工中一管多股、多支亂穿線、對線路的分支、燈具、插座不采用接線盒、不作護口，不能規(guī)范操作，這些都是需要重點注意的問題。部分開發(fā)商不注重質(zhì)量問題，違規(guī)使用不合格的劣質(zhì)產(chǎn)品，不作隱蔽工程驗收記錄，造成管線混亂，隱患重重，這些都需要在日后的施工過程中加以解決。
2 加強前期施工管理
2.1 嚴格進行施工組織施工方案非常重要，對保證工程質(zhì)量起到關鍵的作用，在施工之前，工程技術人員應重視對設計圖紙的自審、會審，對線路復雜和或交叉口多的部位進行重點審查。施工人員位應該重點注意施工方案的合理性、實用性及對工程質(zhì)量的預控能力，從施工方案編制的深度、廣度入手，嚴格確保工程質(zhì)量。
2.2 加強材料和設備的質(zhì)量控制材料和設備質(zhì)量的好壞，是水電安裝能否順利進行的保證，所以必須從源頭上對材料和設備進行嚴格的質(zhì)量把關。首先要求進場的原材料和設備必須具備出廠合格證，技術規(guī)格必須符合設計要求，產(chǎn)品性能應符合現(xiàn)行有關國家技術標準。對于不合格的產(chǎn)品必須清退，一律不得使用，確保產(chǎn)品質(zhì)量，嚴把質(zhì)量關。
2.3 加強技術交底施工人員要和技術人員事先做好溝通和協(xié)調(diào)工作，要把工程要求、應注意的問題和為工制訂方案、技術措施等各個方面，向參與施工的技術人員和工人作詳細的交底，使其明確各自施工任務要求，以確保工程質(zhì)量。對管道交叉多的房間，例如衛(wèi)生間、廚房等先按設計圖做出樣板，進行樣板施工，以便提前發(fā)現(xiàn)問題，盡量避免在施工中出現(xiàn)問題而影響工程質(zhì)量和進度。
2.4 加強水電安裝與土建協(xié)調(diào)配合土建工程是水電安裝施工的前提，土建工程質(zhì)量的高低，直接影響水電的安裝和施工，二者的協(xié)調(diào)配合，是工程整體質(zhì)量得到保證的基礎。水電技術和施工人員應該認真對圖紙進行審核，如果有不協(xié)調(diào)和矛盾的地方，要請土建設計人員想辦法予以解決。施工開始后，定時與土建人員碰頭開會，協(xié)調(diào)土建與水電的施工協(xié)調(diào)問題，使二者在質(zhì)量標準、施工方法等方面相一致，減少問題的發(fā)生，保證工程的質(zhì)量和水電功能的正常使用。
2.5 制定嚴格的質(zhì)量驗收標準水電安裝在施工階段，要認真執(zhí)行工序交接檢驗制度，上道工序不合格不得轉(zhuǎn)入下道工序。做好各種施工試驗和隱蔽驗收工作，采用國家標準的項目質(zhì)量驗收，增加施工過程的檢測次數(shù)和全面性，將抽查變?yōu)槿娴臋z測，如果發(fā)現(xiàn)問題及時通知班組整改。
3 加強施工過程工序質(zhì)量控制，確保安裝質(zhì)量
3.1 電氣配管工程質(zhì)量控制首先在現(xiàn)澆鹼結構施工中，配管安裝與土建鋼筋綁扎應同步施工，配管必須經(jīng)隱蔽檢驗無誤后，方可進行鹼硅澆注。砌體施工中，應及時配合土建進行暗配管和預埋盒、箱的安裝。開關盒、插座盒安裝位置標高應控制在允許偏差之內(nèi)，盒口應與墻面平齊且要平整。金屬導管嚴禁對口熔焊連接，鍍鋅和壁厚小于等于2mm 的鋼導管不得套管熔焊連接，鋼管連接時，焊接部位應按規(guī)范嚴格控制。阻燃型塑料管兩管對接應平齊，套管應使用配套產(chǎn)品，其套管兩端或兩管接頭處不允許用黑膠布纏繞。
3.2 電氣配線工程質(zhì)量控制在水電施工中的電氣配線工程中，還應該重視插座、螺口燈頭、零線與相線接線，尤其注意左零右火和上零下火上接地，相線一定不能和零線接反。線路的接口應設在接線盒內(nèi)，導線連接應采用絕緣壓接帽新工藝，接頭要用絕緣線纏繞，不可虛接，也不能只用黑膠帶纏繞了事。
3.3 燈具、箱、盤安裝質(zhì)量控制配電箱的金屬框架一定要接地或者接零。裝有電器的可開啟門、門和框架的接地端子間應采用裸編織銅線連接，并有標識。配電箱應有可靠的電擊保護，箱內(nèi)保護導體應有的連接外部保護導體的端子，內(nèi)壁應有不小于M8 的專用接地螺栓，接地保護線應按規(guī)定選擇導線截面，應按規(guī)定選擇接地螺栓和螺母，壓接時應加彈簧墊、平光墊，緊固牢靠。
3.4 水衛(wèi)管道安裝質(zhì)量控制管徑≤100mm 的鍍鋅鋼管，應采用螺紋(絲扣)連接，管螺紋加工精度應符合國標《管螺紋》規(guī)定，管螺紋根部要有2 扣～3 扣的外露螺紋，連接時纏麻抹鉛油，防止?jié)B漏，連接完畢后，如果有多余麻線，需要清理干凈，不可留線頭毛刺。當鍍鋅鋼管公稱直徑＞100mm 時，應采用法蘭或卡箍式專用管件連接，要使兩法蘭與管道中心垂直，壓緊密封墊片。在管道安裝中要注意管道的坡度、變徑、返身等作法，要防止出現(xiàn)倒坡，防止出現(xiàn)氣阻或水阻。地下埋設管道時要試驗水壓，安裝完畢要進行夯實方可，安裝伸縮器及固定支架的位置應合理。高層建筑中排水管應按設計要求設置阻火圈或防火套管。管道安裝完畢后也要作水壓試驗，達到要求后才能進行下道工序。衛(wèi)生器具與管道連接要嚴密，沖洗管與大便器連接緊密，做到高低水箱安裝不滲漏。
3.5 設備安裝質(zhì)量控制在安裝之前，要將管內(nèi)雜物清理干凈，避免出現(xiàn)設備安裝完畢后才發(fā)現(xiàn)有雜物未清理的情況。要將設備的敞口、甩口隨時封好。安裝完畢所有的管道后，要放水沖洗干凈，然后再與進行連接，最后要做做通水試驗，通過后才可以交付使用。給水管道器具安裝，檢查鍍鋅管內(nèi)部鍍鋅良好，給水箱內(nèi)作好衛(wèi)生防銹處理，大便沖洗水箱應安裝虹吸給水配件，防止水質(zhì)污染，保持衛(wèi)生間的清潔和使用方便。
4 工程竣工驗收時的質(zhì)量工作
水電監(jiān)理工程師的大量監(jiān)理工作都是在工程的施工過程中進行，在工程的竣工階段，監(jiān)理工程師除了配合建設單位、設計部門、質(zhì)量監(jiān)督部門對所監(jiān)理工程依次驗收外。還應該認真總結這一階段的監(jiān)理工作，分析得失，以便更好地指導以后的監(jiān)理工作。
5 總結
水電安裝過程中，很多不規(guī)范行為將帶來嚴重的安全隱患，工程技術管理人員在監(jiān)督、控制和處理質(zhì)量問題的過程中，應尊重客觀事實，尊重科學，采用科學檢驗的方法進行質(zhì)量檢驗，以檢查的數(shù)據(jù)為依據(jù)進行質(zhì)量評價，通過認真細致的分析找出質(zhì)量問題產(chǎn)生的原因，采用科學的手段有針對性地對影響質(zhì)量的各種因素實施控制，將質(zhì)量控制內(nèi)容真正落到實處。
參考文獻
【關鍵詞】：建筑水電；安裝工程；問題；對策
中圖分類號：TV7文獻標識碼： A 文章編號：
引言
水電安裝是建筑安裝工程的重要組成部分，其安裝施工質(zhì)量的好壞直接影響整體建筑工程的使用質(zhì)量。雖然有關部門都對水電安裝工程的施工質(zhì)量制定了一系列的規(guī)范標準，但很多的施工企業(yè)在施工過程中還是存在諸多違背規(guī)范的做法，導致其安裝質(zhì)量出現(xiàn)很多問題。
一、建筑工程水電安裝施工技術的問題分析
1、給排水管道的安裝問題
建筑工程給排水施工過程中，對于每條管道布置位置要合理，按照施工方案有序作業(yè)，才能夠保證給排水管道安裝施工的質(zhì)量。給排水管道安裝施工主要出現(xiàn)的通病有：管材質(zhì)量問題諸如管壁太薄、管徑不足、鍍鋅厚度不足等問題；安裝排水橫管出現(xiàn)倒坡現(xiàn)象；PVC-U管壁污穢情況嚴重、伸縮節(jié)設置位置存在偏差、穿樓板處存在漏滲情況；管道閥門安裝啟閉裝置不夠靈活；建筑屋面水箱預埋防水套管制作工藝不規(guī)范導致制品不符合標準、預埋管道的坡度拿捏不準等。
2、室內(nèi)衛(wèi)生間器具的安裝問題
衛(wèi)生間內(nèi)部空間的器具及配件的安裝未按照設計施工圖紙的標準尺寸進行安裝作業(yè)，選取的衛(wèi)生器具及系統(tǒng)配件的材質(zhì)不良等情況都是造成給排水工程后續(xù)使用問題的原因。
3、建筑清掃口、檢查口和地漏等關鍵部位的施工問題
清掃口、檢查口和地漏等建筑水電安裝關鍵部位的施工問題主要發(fā)生原因在于檢查口位置設置不夠合理、清掃口距離墻面不符合規(guī)范要求的凈距離、地漏未設置安裝水封裝置及地漏安裝標高不合理等情況。
4、電氣工程的管線預埋與敷設問題
建筑電氣工程的管線敷設問題也是一直困擾建筑工程施工的一方面內(nèi)容。管線預埋與敷設施工存在的問題多由于其管材的選擇和連接所造成。例如絕緣導管連接套管直徑選擇不合適，過大，造成連接處粘接不嚴密牢固；管材管壁厚度不足，使導管彎曲處出現(xiàn)彎扁現(xiàn)象；管口在盒內(nèi)長短不一，不平齊；不進行掃管穿帶線，造成管路被堵現(xiàn)象；管子入盒時，不進行固定，不帶護線帽。
5、配電箱的安裝問題
暗裝配電箱箱體貼臉沒有緊貼墻面，留有空隙；箱體與預留洞的間隙及箱體背面安裝時沒用豆石混凝土封堵，造成側面空鼓，背面墻面裂紋；安裝過程中沒有按系統(tǒng)圖對配電箱回路進行一次編號、進入箱體的管線布置雜亂無序、交叉；箱盤后導線沒有進行綁扎固定，配線不整齊；采用多股線沒有采取搪錫或壓接措施；管線進箱開孔與鋼管規(guī)格不匹配，或用電、氣焊割孔使開孔質(zhì)量不好等。
6、建筑防雷接地系統(tǒng)安裝問題
建筑物避雷帶按規(guī)范要求必須采用鍍鋅圓鋼，避雷帶與引下線、引下線的連接、接地體的引出線的焊接的質(zhì)量差，焊接不飽滿，焊接處有夾渣、咬肉，沒有敲掉焊渣等缺陷，鍍鋅焊接破壞層不刷防銹漆；接地線、接閃器跨越建筑物變形縫處時，未加設補償器，穿墻體時未加保護管；接地體安裝埋設深度不夠等。
7、預控不到位，施工質(zhì)量較差
施工時一些工長很少按照施工設計圖紙指導施工，施工組織設計的針對性、可操作性比較低，工程概況只是簡單抄寫施工設計說明，許多從業(yè)人員也總是受到因預控不到位而出現(xiàn)的質(zhì)量問題的困擾。
8、消防系統(tǒng)出現(xiàn)問題
對消防用水的設計上，很多建筑在室外沒有設計消防栓和水池等設施，有的配備了但是數(shù)量不夠且位置不合理或者水泵的壓力不足。如安裝的室外給水管道生活，消防共享，管徑過小，不能保證消防用水量要求。施工不當導致噴淋系統(tǒng)噴頭、管道被雜物堵塞等。實踐中發(fā)現(xiàn)，施工過程中經(jīng)常有水泥塊、焊渣、爛布頭等堵塞管道
二、建筑水電安裝施工的技術問題的預防整治措施
1、給排水管道的滲漏與堵塞問題的預防整治
首先必須審核施工圖紙上的設計給排水管道的坡度和建筑物整體結構的最大沉降量是否存在矛盾，如有矛盾可及時提請相關設計單位予以解決?，F(xiàn)場施工導致管道放置坡度出現(xiàn)不均勻的情況，現(xiàn)場監(jiān)理應勒令調(diào)整，不準倒坡。為避免安裝給排水管道出現(xiàn)滲漏與堵塞問題的出現(xiàn)，應從管材、配件等采購質(zhì)量把關做起。對于管材等物資采購的把關應注意其物資的出廠質(zhì)量合格保證書，須通過試驗室的現(xiàn)場檢驗然后進入現(xiàn)場。需要特別強調(diào)的是，鍍鋅管材不能采用焊接的手段進行連接且管材配件不得隨意替換。
給排水管道初期安裝完成后，通常可以采用專用的橡皮塞堵嚴管道開口，以防止垃圾物體掉入開口管道。安裝管道的施工過程中應在放置管道前徹底清理管內(nèi)雜物，先后通過對管道進行通水、通球試驗，以保證管道暢通不留后患。如遇到管道堵塞情況，及時查明堵塞位置進行疏通工作，工作失敗則立即作返工處理。
2、電氣安裝工程配構件安裝施工問題的預防整治
電氣安裝工程必須注意接地線的組織安裝，管線配電采用絲扣連接時必須做好跨接地線，跨接接地嚴禁采用對焊的方式進行焊接，同時不得將地線焊接到金屬配電箱的外殼。接地線的敷設必須獨立作業(yè)，不得與其他導線相互混同。建筑物避雷帶的連接裝置須嚴禁采用直接對焊，連接體焊接表面要保證平整滑順，不虛焊，及時處理焊接部分的夾渣、藥渣等。施工過程中強調(diào)標志出避雷帶部位，以避免建筑物主體鋼筋與避雷帶混同，造成兩者搭接短路，保證施工安全和電氣安裝工程的質(zhì)量。
3、提高從業(yè)人員職業(yè)素質(zhì)
伴隨著我國在全球化的進程中越來越深入，對人才的需求也空前的增加。建筑安裝公司，員工的工作效果直接影響到居民對公司的評價，影響到公司的整體形象和利益，所以，公司的管理階層更要采取有效的措施加強對員工的管理。第一，定期開設培訓班，加強職業(yè)技能訓練。建筑工程中的水電安裝工程，其技術要求雖然不是很高，但在安裝過程中依然有許多技術要領需要牢固掌握。正是在實踐經(jīng)驗中慢慢摸索出來的技巧、要領，才使得工人安裝技術越來越純熟，水電安裝質(zhì)量也越來越高，因工作失誤出的故障日益減少。第二，建立健全人才獎懲制度，制定一套系統(tǒng)的人才管理辦法，不斷完善獎懲制度，調(diào)動員工工作的積極性，同時在無形之中利用群眾的力量、居民的反映情況督促員工，提高施工工人的責任心，防止他們疏忽職守，產(chǎn)生懶散投機心理。
4、加強施工現(xiàn)場管理，充分發(fā)揮各職能部門的監(jiān)管作用
領導重視，監(jiān)理人員、采購人員要把好質(zhì)量關。電氣設備、材料進入施工現(xiàn)場后，保管員協(xié)同監(jiān)理工程師，首先檢查貨場是否符合規(guī)范要求，核對設備、材料的型號、規(guī)格、性能參數(shù)是否與設計一致。在承包人質(zhì)檢工程師自檢的基礎上，由承包人工程負責人組織有關人員評定，并經(jīng)承包人專職質(zhì)量檢查員核定，再評定其質(zhì)量等級。質(zhì)量控制主要采用現(xiàn)場跟蹤檢查法，即根據(jù)水電工程具體的質(zhì)量控制要求，安排質(zhì)檢工程師對施工現(xiàn)場進行巡視。
結束語
建筑工程施工是一項復雜且具有多重矛盾的工作，要想工程施工質(zhì)量得到保證，要具有一定的全局觀，綜合考慮不同方面、不同環(huán)節(jié)的有關因素解決相關專業(yè)的問題。針對建筑工程水電安裝的施工質(zhì)量問題，雖然國家和有關管理部門都有制定相關的規(guī)范標準，但是建筑企業(yè)忽視了對現(xiàn)場施工管理的落實工作的力度也會成為出現(xiàn)施工質(zhì)量問題的主導原因。因此，對建筑工程水電安裝施工的控制管理要從設計施工圖紙審核、物資采購的質(zhì)量把關以及現(xiàn)場施工的組織安排等方面加強，才能避免更多的質(zhì)量問題的出現(xiàn)。
參考文獻：
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溫雄明.建筑水電安裝工程施工應注意的技術問題與預防措施［J］.工程技術，2009，(11).
【關鍵詞】小區(qū)住宅；水電安裝；施工；質(zhì)量
0.引言
隨著社會經(jīng)濟的進步和人民生活水平的提高，我國的居民住宅建設相對提高了建筑質(zhì)量和建筑審美，也適當?shù)陌惭b了部分居民活動休閑場所。雖然總體小區(qū)的設施和管理水平有了大幅度的提高，但是對于小區(qū)的基礎設施——水電安裝，卻仍舊存在不足之處，影響了居民的正常生活質(zhì)量。為此，本文從水電工程安裝的前期準備到安裝過程，直至后期的維修等都進行了具體的介紹，以促進小區(qū)住宅水電安裝的整體的質(zhì)量的提高。
1.小區(qū)水電安裝的現(xiàn)狀
受到水電安裝工人整體素質(zhì)的制約，對于小區(qū)水電安裝質(zhì)量的認識不夠深入，工人在安裝之初就缺少相應的質(zhì)量保證措施，主要體現(xiàn)在以下幾個方面：首先，由于工人的安裝技術水平有限，安裝過程不夠認真負責所以導致管道的銜接處出現(xiàn)縫隙，在進行水利輸送時，可能出現(xiàn)樓板漏水現(xiàn)象，而由于管道屬于隱蔽性裝置，所以后期的檢修和維護工作難度大，施工費用高，而且成效不大；其次，受到建筑成本的制約，部分施工單位本著經(jīng)濟第一的錯誤理念，引進部分質(zhì)量不合格的輸水管道，該劣質(zhì)管道在使用過程中可能出現(xiàn)漏水或者崩裂，導致供水系統(tǒng)癱瘓；再次，電線安裝工人沒有對小區(qū)的整體用電進行規(guī)劃，同時缺少相關的理論知識支撐，所以經(jīng)常出現(xiàn)一管多股、多支亂穿線、對線路的分支、燈具、插座也不采用接線盒、不作護口、不護錫等錯誤操作；最后，受到投資方投資成本的制約，施工單位的電力器材和設備的質(zhì)量不過關，同時必要的保護措施和繼電保護裝置沒有落實到位，對于電力的保護作用不符合基本標準，常出現(xiàn)電力故障。
2.施工前對水電安裝質(zhì)量的控制
2.1全面建設一支高素質(zhì)的施工團隊
我國的小區(qū)水電施工作業(yè)人員的整體素質(zhì)比較低，實際業(yè)務能力參差不齊，所以在施工過程中不能較好的保證其質(zhì)量。為此，全面提高小區(qū)的水電安裝質(zhì)量的關鍵是提高施工隊伍的質(zhì)量。首先，應該進行施工人員的業(yè)務強化培訓，對于施工人員應該組織定期的理論知識研討和必要的實踐經(jīng)驗總結，以提高施工人員的理論和實踐的雙重業(yè)務能力。其次，應該樹立施工人員的責任意識和安全意識，只有施工人員意識到水電安裝的質(zhì)量關系到小區(qū)居民的生活質(zhì)量時，才能在工作中兢兢業(yè)業(yè)，保證整體質(zhì)量；最后，相關的技術監(jiān)管部門應該制定必要的質(zhì)量監(jiān)管規(guī)章制度，對于施工人員進行嚴格的質(zhì)量監(jiān)管，同時對于施工人員的安裝質(zhì)量問題應該進行必要的懲處，以強化施工的質(zhì)量意識。
2.2保證設備和原材料引進和利用的質(zhì)量
無論是施工單位采購的設備和材料還是承包商固有的設備和材料，在使用中，都需要進行系統(tǒng)而全面的質(zhì)量檢查，檢查范圍要廣泛，包含設備的合格證，質(zhì)檢證等等，對于不合格的設備需要杜絕其進入施工現(xiàn)場。同時，在施工的過程中由于突發(fā)狀況可能需要緊急放行的設備和材料，對于這部分，應該進行緊急放行的標記，以便后期進行安裝后補做檢查，重要的大型設備分承包方應編制專門的安裝方案且須經(jīng)居民代表簽署確認。對在施工過程中，而對于安裝水的鋼管、管件、焊接材料以及電類材料，應當認真審查材料。同時需要強調(diào)的是，施工的圖紙是建筑施工的藍本，施工過程中應該嚴格按照既定的型號和數(shù)量組織安裝，不能因為經(jīng)濟等因素擅自更改設備和原材料的既定規(guī)格。
3.施工過程中對水電安裝的質(zhì)量控制
（1）管道的安裝過程如果管道是絲扣連接，套絲時按規(guī)范操作。絲扣不宜過短，以管道連接后，絲扣外露2-3扣為宜，否則在使用過程中，容易造成脫絲而導致管道絲扣漏水；在上緊螺紋管件時，應按管件的旋緊方向一次裝好并不得倒回，以保證接口的嚴密性。同時管道的焊接質(zhì)量也應該得到保證。對于管道的焊接，必須嚴格按照圖紙來進行，管道焊接后必須及時進行無損檢測并提供檢測報告，必要時可以不定期到無損檢測室檢查其檢測結果的準確性、真實性；如果管道是熱熔連接：管道熱熔連接前，先把熱熔器的加熱模頭安裝好，然后通電開機，將管材和管件同時無旋轉(zhuǎn)推進熔接器模頭內(nèi)，待溫度達到260±5℃時。立即把管材和管件從模頭上同時取下，迅速無旋轉(zhuǎn)地直線均勻插入所需的深度，使接頭開成均勻凸緣。最后iu，閥門安裝的質(zhì)量關系到樓層之間不同用戶的使用，一個閥門的質(zhì)量問題可能連鎖誘發(fā)多家用戶的水電正常使用。所以在安裝之前應該進行逐一閥門的系統(tǒng)檢查，保證每一個閥門都符合基本的質(zhì)量要求，并對檢查后的數(shù)據(jù)進行準確的記錄，對于安裝之后的閥門也需要進行后期的調(diào)整。同時，安全閥的引進應該選擇具有一定信譽和質(zhì)量保證的廠家產(chǎn)品，確保閥門是經(jīng)過國家質(zhì)檢機關質(zhì)檢合格的產(chǎn)品。另外，排水管道在竣工前進行通水、同球試驗。通水試驗時，將設計給水系統(tǒng)1／3的配水點同時開放，以排水管道水流暢通且無滲漏為合格。管道的強度、嚴密性試驗是杜絕管道泄漏的最后手段，因此施工過程中也要嚴格把握，要根據(jù)管道的種類不同按有關規(guī)范確定管道的清洗方式，吹掃、清洗的結果須進行驗證記錄，不得遺漏某一段管道，否則容易堵塞管道或儀表。
（2）電的安裝過程電氣、儀表的安裝也應當按質(zhì)量控制點和相應的標準規(guī)范進行檢查驗證，其檢查控制要點要嚴格檢查程序的程序化、規(guī)范化，按照《電氣裝置安裝工程》的要求，控制檢測試驗方法的準確性，配合相關的電氣安裝標準、圖集、規(guī)范施工，嚴格要求材料質(zhì)量和施工質(zhì)量，協(xié)調(diào)施工中碰到的問題，及時做好隱蔽工程的檢查、記錄等，以保證各系統(tǒng)的安全性和有效性。敷設所用導線和電纜應與施工圖要求的型號、規(guī)格相同，并符合質(zhì)量要求。另外，小區(qū)住宅一定要注意防雷問題，要抓好基礎接地體、柱內(nèi)引下線和屋面接閃器的安裝質(zhì)量，各層柱內(nèi)主筋作避雷引下線的焊接，重點控制焊接時的主筋是否與基礎焊接時的主筋一致，焊接處的焊縫質(zhì)量搭接長度必須留有余地，輔助母材可以預先切割好，切斷時兩端各加長10mm。施焊時可以在輔助母材邊起弧，焊完后仍在輔助母材邊收?。涸谥黧w結構施工時，若要避免引下線利用柱子鋼筋、可在室外距地面500mm處，于建筑物的四個角焊出接地電阻測試端子；如果是在砼柱子或墻內(nèi)暗設的避雷引下線，則應在距室外地坪500mm處，逐根作接地引下線斷接卡子，作為接地電阻的測試點做好隱檢記錄，并用簡圖示意。
3.結束語
小區(qū)住宅的水電安裝關系到小區(qū)居民生活的整體質(zhì)量，因此，應該建立一個完整的質(zhì)量監(jiān)管系統(tǒng)，從樹立質(zhì)量意識，到完善質(zhì)量施工手段，只有這樣才能達到整體質(zhì)量的提高。通過水電安裝質(zhì)量工程的調(diào)整，小區(qū)居民的生活將能夠更便捷。
【參考文獻】
關鍵詞：成本控制 水電安裝
Abstract: In order to improve the market competitiveness of enterprises and reduce the real estate development costs as well as to improve the economic efficiency of enterprises, the whole process of cost control and management has been imperative to engineering. The comprehensive cost control and management of construction and various factors are related to the whole process, involving the project, involving the relationship between the construction units, construction units, control is also uncertain. Events unforeseeable may occur at any time, therefore, reduce the cost of development, improve the benefit of investment is the concern and research topic of developers. In this paper, the author puts forward some real estate development enterprises generally exist in the cost control problems and countermeasures.
Keywords: installation of water and electricity; cost control;
中圖分類號：TV7文獻標識碼A 文章編號
工程建設前期及設計階段的成本控制
1.制定全面的機電安裝工程設計任務書.---一般而言，工程設計費用一般不足總費用的1％，但其對工程建設成本的影響卻占到75％以上， 故而在建設全過程成本控制中，工程設計尤其應該受到重視。設計任務書是設計的依據(jù)，只有設計任務書做到內(nèi)容全面、科學合理，切實反映建設單位的意圖，設計人員才能準確提交設計成果，保證設計質(zhì)量，使后期施工階段少變更、少浪費、少支出。根據(jù)公司產(chǎn)品定位及《機電及水電安裝工程項目建設標準》，結合同類型的在建、已建項目，組織制定較為詳盡的水電安裝設計任務書并較好的達到控制目標。
2.施工圖設計階段要加強設計過程監(jiān)督管理, 注意如下幾點: ( 1) 材料設備高性價比控制: 根據(jù)項目或業(yè)態(tài)定位, 選用相應的材料設備品牌, 并關注環(huán)保節(jié)能要求。( 2) 充分了解地方法規(guī)及習慣, 避免重復施工或返工, 對圖紙外可能發(fā)生的費用做到心中有數(shù)。( 3) 充分了解項目的各項使用功能, 熟悉不同設計單位的圖紙, 避免功能重復或功能漏項。
二． 工程招投標階段及合同簽訂階段的成本控制
1.充分利用合理低價評標辦法，通過招投標選擇優(yōu)秀的施工單位，能為業(yè)主節(jié)省大量建設資金，取得良好經(jīng)濟效益。附屬于主體工程的水電安裝工程一般與土建主體工程一起招投標， 經(jīng)常有個別施工單位為了中標， 采取壓低水電安裝工程的報價等不平衡報價等方式，造成日后水電安裝工程質(zhì)量低劣，工期拖延，以至影響整個建設項目順利實施的嚴重后果。針對這一現(xiàn)象，有必要對水電安裝工程施工圖紙及工程量清單進行認真審查、對招標文件中有關條款進行認真推敲、對水電安裝工程主材和設備等擇優(yōu)選擇三種品牌讓施工單位報價等辦法來
2. 成本管理和合同管理是工程項目管理的核心和主干,兩者存在著密切的關系。合同管理中需要有成本意識,要實現(xiàn)合同管理中的成本控制;同樣,成本管理也需要對合同進行規(guī)范,科學合理的合同管理有助于實現(xiàn)對工程成本控制的最終目標。所以,工程項目管理中必須要處理好成本管理與合同管理的關系,進而共同提升工程項目管理的水平。合理控制工程造價。
三．施工過程的成本動態(tài)管理及成本控制
施工過程中做好動態(tài)成本管理, 建立工程成本臺賬( 包括合同及無合同費用臺賬、設計變更臺賬、現(xiàn)場簽證臺賬和成本超支報警臺賬) ; 對施工過程中發(fā)生的現(xiàn)場簽證及設計變更, 一單一估算, 一單一確認, 并及時檢查現(xiàn)場施工情況, 盡量避免先施工, 后預算。每季度進行項目成本核算和經(jīng)濟活動分析, 對目標成本的執(zhí)行情況進行階段性檢查和總結, 分析成本發(fā)生的增減動態(tài)和趨勢, 并通過分析成本細項超支發(fā)生的原因, 及時制定控制成本的措施。對費用較大的項目進行現(xiàn)場復核或追蹤。
四．工程竣工決算階段的成本控制
只要只要做好上述三個階段的造價控制， 工程竣工決算階段的造價控制就能較好把握。在該階段，應強調(diào)對工程定額的理解， 防止施工單位將一項定額子目的內(nèi)容拆分為多項計
算或高套定額等。例如在工程決算中，施工單位將增加普通穿墻套管項目按剛性防水套管定額項目套價， 實際上普通穿墻套管定額已有相應定額項目，而兩者價格相差懸殊，若對定額不熟悉，就容易被施工單位鉆空子，造成工程造價偏差。
結束語：
作為地產(chǎn)開發(fā)公司項目管理工作， 除了正常工程施工管理外，項目報建也是項目管理工作的重要組成。安裝工程項目中水電部分的報建除了項目初期配合土建進行施工圖審核， 消防工程圖紙審核，市政圖紙審核外，還包括供水、供電、燃氣、有線、電話寬帶等相關部門報建。水電安裝工程在項目報建情況的好壞直接影響工程的總體實施。做好此項工作的關鍵是項目報建工作的提前性及與相關部門的有效溝通。因市政報建工作主要面對市政相關部門， 這些部門都有自己的行業(yè)規(guī)程規(guī)范及地方習慣性做法，而這些規(guī)程又會經(jīng)常發(fā)生變化，若不把此項工作提前，將給項目順利實施造成重要影響。
參考文獻:
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