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貸款卡申請(qǐng)書

時(shí)間:2023-03-02 15:01:39

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貸款卡申請(qǐng)書

第1篇

房屋貸款,也被稱為房屋抵押貸款,是由購房者向貸款銀行填報(bào)房屋抵押貸款的申請(qǐng)表,并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔(dān)保書等所規(guī)定必須提交的證明文件,貸款銀行經(jīng)過審查合格,向購房者承諾貸款,并根據(jù)購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同,辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證,銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

(一)償還本市住房公積金貸款

1.提取申請(qǐng)書

2.提取人身份證原件及復(fù)印件;

3.提取人名下的建行、工行、農(nóng)行借記卡之一;

4.住房公積金借款合同原件。

提取房主配偶的住房公積金,同時(shí)提供結(jié)婚證原件及復(fù)印件。委托他人代辦的,同時(shí)提供代辦人身份證原件及復(fù)印件。

(二)償還商業(yè)銀行購房貸款或異地住房公積金貸款

1.提取申請(qǐng)書;

2.提取人身份證原件及復(fù)印件;

3.提取人名下的建行、工行、農(nóng)行借記卡之一;

4.個(gè)人購房借款合同;(首次還貸提取時(shí)提供原件及復(fù)印件,自第二次還貸提取起僅提供原件)

5.與貸款相對(duì)應(yīng)的購房合同、發(fā)票或《房屋所有權(quán)證》原件及復(fù)印件;(首次還貸提取時(shí)需提供原件及復(fù)印件,自第二次還貸提取起僅提供原件)

第2篇

個(gè)人房屋授權(quán)委托書模板

委托人

1、姓名:性別:身份證號(hào)碼

受托人:

1、姓名身份證號(hào)碼

2、

我們擁有房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán),現(xiàn)委托以上受托人為我們的人,在本人所有權(quán)份額內(nèi),并以我們的名義在任何時(shí)間任何情況下享有上述房產(chǎn)的占有、使用、收益、處分的各項(xiàng)權(quán)利。并代為辦理上述房產(chǎn)相關(guān)的以下所列明的事項(xiàng):

1.辦理轉(zhuǎn)讓上述房產(chǎn)的過戶、轉(zhuǎn)移登記手續(xù),簽署房地產(chǎn)買賣合同、存量房交易稅款計(jì)征申明、房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)個(gè)人所得稅免征申報(bào)表、轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表及詢問筆錄等辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所需簽署的相關(guān)文件、領(lǐng)取房地產(chǎn)證、辦理買賣公證等手續(xù)。

2.辦理轉(zhuǎn)讓上述房產(chǎn)的拆遷、征地、置換等手續(xù),如簽訂拆遷、征地、置換合同,領(lǐng)取拆遷征地補(bǔ)償金等

3.辦理上述房產(chǎn)資料變更、資料撤件、抵押登記手續(xù)、簽署變更申請(qǐng)表、抵押物價(jià)值確認(rèn)書等相關(guān)文件及領(lǐng)取辦妥變更、撤件、抵押登記的房地產(chǎn)證等相關(guān)事宜。

4.辦理上述房產(chǎn)注銷抵押登記手續(xù)、簽署注銷抵押申請(qǐng)表及詢問筆錄、領(lǐng)取辦妥注銷抵押登記的房地產(chǎn)證等相關(guān)事宜。

5.到銀行辦理還清貸款手續(xù)、簽署銀行罰息、違約金等相關(guān)費(fèi)用確認(rèn)書并代為支付,終止授信額度并簽署相關(guān)文件,領(lǐng)取房地產(chǎn)證、注銷房產(chǎn)抵押資料、房地產(chǎn)買賣合同、保險(xiǎn)單、還款憑證及付清樓款證明書等相關(guān)文件資料。

6.到銀行辦理提前還款申請(qǐng)、打印貸款還款歷史記錄及貸款余額清單、查詢扣款賬號(hào)及賬戶余額、開立賬戶及更改密碼,辦理關(guān)閉賬戶網(wǎng)銀、電話銀行、手機(jī)銀行及取消托收功能的相關(guān)手續(xù),簽署相關(guān)文件,領(lǐng)取借款抵押合同原件及復(fù)印件。

7.到國土部門或深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記中心或檔案部門打印產(chǎn)權(quán)資料電腦查詢結(jié)果表,復(fù)印房地產(chǎn)證、借款抵押合同等房產(chǎn)相關(guān)資料。

8.到銀行申請(qǐng)贖樓貸款、按揭貸款,簽署借款申請(qǐng)書、借款借據(jù)、劃款委托書、貸款合同等相關(guān)文件,到銀行或其他相關(guān)機(jī)構(gòu)查詢打印個(gè)人征信系統(tǒng)信息及信用報(bào)告,收取或指定賬戶收取上述房產(chǎn)的售樓款、贖樓貸款以及買方按揭貸款。

9.到擔(dān)保公司簽署擔(dān)保(墊資)贖樓業(yè)務(wù)申請(qǐng)審批表/報(bào)備表、贖樓擔(dān)保委托合同、墊資服務(wù)合同、借據(jù)、確認(rèn)書、承諾書、授權(quán)書等辦理贖樓所需簽署的相關(guān)文件。

10.代為管理房產(chǎn)、收取房屋租金,辦理上述房產(chǎn)的物業(yè)管理、水電、煤氣、電話、數(shù)字/有線電視、網(wǎng)絡(luò)等過戶以及變更的相關(guān)手續(xù),到保險(xiǎn)公司辦理上述房產(chǎn)的退保手續(xù),代為收取保險(xiǎn)金及在相關(guān)文件上簽字。

11.到國稅局或地方稅務(wù)局辦理減、免稅申請(qǐng)手續(xù)簽署并領(lǐng)取相關(guān)文件。到地產(chǎn)中介簽署買賣協(xié)議及相關(guān)一切文件并代收定金。

12.到司法機(jī)關(guān)或仲裁機(jī)構(gòu)查詢復(fù)印并領(lǐng)取上述房產(chǎn)所涉案件的具體情況及相關(guān)文件資料。

上述受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán),所有受托人均可獨(dú)立辦理受托事項(xiàng),受托人在其權(quán)限范圍及期限內(nèi)簽署的一切有關(guān)合法文件及辦理相關(guān)手續(xù),我(們)均予承認(rèn)。上述房產(chǎn)是指法律規(guī)定本人份額內(nèi)房產(chǎn)。

委托人:

年月日

房屋全權(quán)委托書范文

委托人:______________

受托人:______________

委托事項(xiàng)及權(quán)限:

委托人二人系夫妻,坐落于______________因本人事務(wù)繁忙,現(xiàn)特委托受托人辦理相關(guān)事宜,具體權(quán)限如下:

1、代為清償該房屋抵押貸款,辦理貸款結(jié)清、房產(chǎn)抵押注銷等相關(guān)手續(xù),代為取回房屋產(chǎn)權(quán)證原件等相關(guān)房產(chǎn)憑證。

2、受托人有權(quán)代為出售房產(chǎn),包括但不限于:受托人有權(quán)代為出售上述房產(chǎn),有權(quán)與買受人商談交易價(jià)格及買賣合同的各項(xiàng)條款,有權(quán)代為簽署有關(guān)協(xié)議、房屋買賣合同及辦理相應(yīng)的合同公證、房產(chǎn)評(píng)估事宜,有權(quán)與買方辦理房屋交接手續(xù),有權(quán)處理物業(yè)及煤水電、有線電視等過戶事宜,有權(quán)代為收取售房款項(xiàng)。受托人有權(quán)代為到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理合同的登記及房地產(chǎn)權(quán)屬過戶至買受方等上述房產(chǎn)交易有關(guān)的一切手續(xù)。若買方選擇按揭抵押貸款的方式支付購房款,則受托人有權(quán)代表委托人協(xié)助買房辦理二手房(按揭、抵押、轉(zhuǎn)按揭)貸款的相關(guān)手續(xù),并代為到按揭銀行簽署各種法律文書,有權(quán)開立銀行賬戶卡,設(shè)定密碼及賬戶卡有關(guān)操作,收取銀行按揭款。

3、受托人有權(quán)將上述房屋作為委托人(委托人當(dāng)中任意一人)、或受托人、或者其他第三人、公司向銀行、私人或其他金融機(jī)構(gòu)或擔(dān)保公司借款的抵押擔(dān)保物(貸款銀行、貸款對(duì)象、貸款額度、種類、擔(dān)保對(duì)象、范圍、期限等由受托人選擇確定),有權(quán)代查委托人的個(gè)人資信、信用信息基礎(chǔ)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)及報(bào)告,有權(quán)與貸款銀行(私人或其他金融機(jī)構(gòu))商定、申請(qǐng)辦理房屋抵押貸款,簽署授信協(xié)議及該授信項(xiàng)下的借款合同、抵押合同等相關(guān)文件,有權(quán)以上述房屋為抵押物代為辦理抵押貸款手續(xù),包括代為開立銀行賬戶卡、領(lǐng)取相應(yīng)貸款,代為簽署相關(guān)法律文件,代為變更還款期限、還款方式,代為提前還款、包括結(jié)清貸款、領(lǐng)取貸款相關(guān)文件等與抵押、貸款有關(guān)的所有事項(xiàng);代為辦理與抵押貸款相關(guān)的房屋評(píng)估、保險(xiǎn)及公證事宜(委托人特此聲明:同意受托人與銀行簽署的借款合同等法律文件,并且同意賦予該借款合同強(qiáng)制執(zhí)行效力);代為到當(dāng)?shù)貒临Y源與房產(chǎn)管理局辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)并代為繳納相關(guān)稅費(fèi),有權(quán)代為領(lǐng)取、保管經(jīng)過抵押登記的土地房屋權(quán)證;代為辦理其他與房屋抵押貸款相關(guān)的事宜。

4、受托人有權(quán)出租上述房產(chǎn),收取租金,簽署房屋租賃合同,辦理房屋租賃相關(guān)事宜。

本委托書未能窮盡且為受托人全權(quán)代表本人行使股東權(quán)利及履行股東職責(zé)所必需之其他權(quán)限,均視為已得到委托人的充分授權(quán)。

受托人在辦理委托事項(xiàng)時(shí)所為的相關(guān)行為,視同委托人親為,因此簽署的相關(guān)文件及支付的相應(yīng)費(fèi)用,委托人均予以承認(rèn)。

受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。

委托有效期限:自委托書簽署之日起至_______年_____月____日止。

委托人:_______

日期:_______年_____月____日

房屋全權(quán)委托書怎么寫

委托方:

姓名:_______性別:_______身份證號(hào)碼:_____________________

受托方:

1:(可以公司名字或者公司法人代表)

2:姓名:_______性別:_______身份證號(hào)碼:_____________________

我方_______(份額____%)擁有位于深圳市______________(按照房產(chǎn)證地址填寫)的房產(chǎn),現(xiàn)委托以上受托方為我方的人,期限為:_______年_____月____日至_______年_____月____日,其中1上述受托方均可單獨(dú)以我方的名義在期限內(nèi)辦理如下全部委托事項(xiàng),受托方2可單獨(dú)以我方的名義在期限內(nèi)辦理如下第5、13項(xiàng)委托事項(xiàng):

1、管理上述房產(chǎn),支付與上述房產(chǎn)有關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用;到相關(guān)部門辦理以上房產(chǎn)補(bǔ)地價(jià)事宜,并代領(lǐng)取繳費(fèi)通知單及增補(bǔ)協(xié)議書,繳納相關(guān)費(fèi)用等及辦理綠轉(zhuǎn)紅等相關(guān)手續(xù),領(lǐng)取紅本房地產(chǎn)證,簽署相關(guān)法律文件。

2、到相關(guān)部門全權(quán)辦理上述房產(chǎn)的房地產(chǎn)證并繳納相關(guān)費(fèi)用,領(lǐng)取房地產(chǎn)證,辦理上述房產(chǎn)的抵押登記手續(xù)并簽署價(jià)格議價(jià)書等相關(guān)文件。

3、全權(quán)辦理以上述房產(chǎn)向銀行申請(qǐng)按揭貸款或抵押貸款,并代為簽署借款合同、抵押合同、借款借據(jù)、借款申請(qǐng)書、劃款委托書、帳戶確認(rèn)書等相關(guān)文件,收取銀行貸款款項(xiàng),辦理合同公證并在相關(guān)文件上簽字;在銀行開立帳戶,領(lǐng)取并保管存折,并在深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記中心辦理抵押登記手續(xù)。

4、辦理申請(qǐng)贖樓貸款手續(xù),簽署銀行借款借據(jù)、借款合同、抵押合同、借款申請(qǐng)書、劃款委托書、帳戶確認(rèn)書等一切相關(guān)文件;在銀行開立帳戶,領(lǐng)取并保管存折,辦理還款的相關(guān)手續(xù);償還上述銀行贖樓貸款,并簽署一切相關(guān)文件。

5、到檔案管理等相關(guān)部門查詢并打印產(chǎn)權(quán)資料,復(fù)印房地產(chǎn)證、借款、抵押合同、購房發(fā)票、契稅發(fā)票等資料,到銀行辦理提前還款申請(qǐng)手續(xù),開具利息證明,復(fù)印借款合同、抵押合同,打印欠款本息清單及歷史還款記錄等相關(guān)資料,辦理相關(guān)手續(xù);到銀行或其他機(jī)構(gòu)查詢、打印個(gè)人征信系統(tǒng)信息及信用報(bào)告;到相關(guān)部門打印房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢證明;到稅務(wù)部門辦理減、免稅申請(qǐng)手續(xù)并簽署一切相關(guān)文件,領(lǐng)取免稅函等相關(guān)文件。

6、全權(quán)辦理提前還清上述房產(chǎn)按揭貸款的贖樓手續(xù)、終止授信額度等一切相關(guān)手續(xù),代為簽署銀行罰息(違約金)費(fèi)用確認(rèn)函(確認(rèn)書)等相關(guān)資料,代交銀行提前還款違約金、領(lǐng)取上述房產(chǎn)的房地產(chǎn)買賣合同和房地產(chǎn)證等產(chǎn)權(quán)證明,領(lǐng)取辦理注銷抵押登記的相關(guān)文件、房地產(chǎn)買賣合同、借款合同、借款借據(jù)、購房發(fā)票、房屋保險(xiǎn)單、發(fā)票和退保證明、付清樓款證明、還款憑證等,并在有關(guān)文件上簽字。

7、全權(quán)辦理上述房產(chǎn)的注銷抵押登記手續(xù)及領(lǐng)取、保管房地產(chǎn)證等相關(guān)事宜,并在有關(guān)文件上簽字。

8、全權(quán)辦理上述房產(chǎn)的變更登記手續(xù),簽署變更登記申請(qǐng)表及一切相關(guān)文件,領(lǐng)取、保管房地產(chǎn)證等相關(guān)事宜,并在有關(guān)文件上簽字。

9、全權(quán)辦理出售上述房產(chǎn)的一切的相關(guān)事宜,辦理過戶、轉(zhuǎn)移登記等的相關(guān)手續(xù),簽署轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表、轉(zhuǎn)移登記詢問申請(qǐng)人記錄、深圳市二手房買賣合同或房地產(chǎn)買賣現(xiàn)售合同,辦理合同公證并簽署相關(guān)文件。

10、簽署上述房產(chǎn)的房款資金監(jiān)管協(xié)議或首期款資金監(jiān)管協(xié)議,上述房產(chǎn)的全部售房款、短期贖樓貸款、抵押貸款由受托方1代為收取。委托人應(yīng)承擔(dān)的贖樓款及各項(xiàng)稅金、費(fèi)用等從受托方1的托收帳戶扣取后,將剩余房款劃入委托方指定帳戶。

11、簽署擔(dān)保融資贖樓合同及相關(guān)法律文件,繳納贖樓的相關(guān)費(fèi)用;到銀行或土地房產(chǎn)交易中心辦理上述房產(chǎn)的房款解除或終止資金監(jiān)管手續(xù),簽署辦理解除或終止資金監(jiān)管手續(xù)所需簽署的申請(qǐng)書及一切相關(guān)文件。

12、到深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記中心或房地產(chǎn)交易服務(wù)中心辦理退件、撤銷過戶的相關(guān)手續(xù),簽署相關(guān)文件并領(lǐng)取二手房買賣合同或房地產(chǎn)買賣現(xiàn)售合同、房地產(chǎn)證等相關(guān)資料;到司法機(jī)關(guān)或仲裁機(jī)構(gòu)咨詢上述房產(chǎn)所涉案件的具體情況,查詢、復(fù)印并領(lǐng)取上述房產(chǎn)所涉案件的相關(guān)文件資料。

13、辦理上述房產(chǎn)水、電、煤氣(天然氣)、物業(yè)管理、有線(數(shù)字)電視、電話、網(wǎng)絡(luò)等過戶、開戶、銷戶、停機(jī)等的手續(xù)。

受托方1有權(quán)委派本公司任何員工辦理上述受托事項(xiàng)。受托方在其權(quán)限范圍內(nèi)及期限內(nèi)簽署的一切有關(guān)文件,我方均予承認(rèn)。

受托方有轉(zhuǎn)委托權(quán)。

第3篇

乙方:__________學(xué)校

為了幫助高等學(xué)校中經(jīng)濟(jì)困難的學(xué)生順利地完成學(xué)業(yè),促進(jìn)我國高等教育事業(yè)的發(fā)展,可對(duì)在讀學(xué)生發(fā)放無擔(dān)保(信用)貸款。經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商,簽定協(xié)議如下:

一、甲方遵守并履行以下約定

1.甲方向乙方經(jīng)濟(jì)困難的學(xué)生提供助學(xué)貸款。

2.甲方為借款人提供的助學(xué)貸款額度為:學(xué)費(fèi)貸款最高不超過乙方的學(xué)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn);生活費(fèi)貸款最高不超過本地的基本生活費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

3.甲方向借款人發(fā)放的助學(xué)代款期限最長不超過借款學(xué)生畢業(yè)后四年。

4.甲方向借款人發(fā)放的助學(xué)貸款利率按中國人民銀行法定貸款利率和國家有關(guān)利率政策執(zhí)行。

5.甲方負(fù)責(zé)對(duì)借款人的借款申請(qǐng)及擔(dān)保資料進(jìn)行審查,并將審查結(jié)果以書面形式及時(shí)反饋乙方。

6.甲方負(fù)責(zé)到乙方指導(dǎo)借款人填寫、簽署借款申請(qǐng)書、扣款授權(quán)書、借款憑證、借款合同等資料。

7.甲方經(jīng)審批同意貸后,按學(xué)年及時(shí)將學(xué)費(fèi)貸款直接劃入乙方指定的帳戶,按月(除2、8月外)將生活費(fèi)貸款直接劃入借款人的活期儲(chǔ)蓄賬戶(或牡丹靈通卡)。

8.甲方負(fù)責(zé)追索借款人違約未清償?shù)馁J款本息,并以乙方為單位,在就學(xué)的學(xué)?;蛳嚓P(guān)媒體上公布違約借款人姓名、身份證號(hào)碼、違約行為。

二、乙方遵守并履行以下約定

9.乙方指定專門機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)受理借款人的助學(xué)貸款申請(qǐng),確認(rèn)借款人所提供資料的真實(shí)性,并將有關(guān)資料及乙方的審核意見送至甲方。

10.乙方負(fù)責(zé)為符合信用貸款條件的借款人落實(shí)介紹人和見證人,并督促介紹人、見證人履行其職責(zé)。

11.見證人如調(diào)離學(xué)校,乙方需負(fù)責(zé)督促其繼續(xù)履行職責(zé);見證人如出國、死亡、失蹤等,乙方需指定新的見證人繼續(xù)履行見證人的職責(zé)。指定新的見證人時(shí)乙方需向甲方出具書面證明材料。

12.乙方負(fù)責(zé)召集借款人統(tǒng)一辦理填寫、簽署借款申請(qǐng)書、扣款授權(quán)書、借款憑證、借款合同及擔(dān)保合同等手續(xù)。

13.乙方須及時(shí)將借款人在校期間的違約行為或者發(fā)生轉(zhuǎn)學(xué)、休學(xué)、出國留學(xué)或移居、退學(xué)、開除、作傷亡、失蹤等情況通知甲方,并協(xié)助甲方采取相應(yīng)的債權(quán)保護(hù)措施。

14.乙方應(yīng)在借款人畢業(yè)前,以書面形式告知甲方有關(guān)借款人的畢業(yè)去向、就業(yè)單位名稱、居住地址、聯(lián)系電話等變化情況,并協(xié)助甲方辦妥借款人還款確認(rèn)手續(xù)。

15.乙方協(xié)助甲方清收借款人尚未清償?shù)馁J款本息,并在借款人畢業(yè)時(shí),將其未清償貸款本息的情況書面通知用人單位,同時(shí)抄送甲方。

16.要求學(xué)校對(duì)貸款學(xué)生檔案、畢業(yè)成績、畢業(yè)分配去向、聯(lián)系方式進(jìn)行微機(jī)化管理,并根據(jù)銀行需要隨時(shí)提供有關(guān)信息。

三、違約責(zé)任

17.甲方違反本協(xié)議第7條,應(yīng)將貸款連同罰息一起付給乙方(利息按人民銀行同期存款利率計(jì)算)。

18.乙方違反本協(xié)議第9、11、1 3、14、15條,造成甲方貸款本息損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

四、其他事宜

19.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,至本協(xié)議項(xiàng)下全部借款人助學(xué)貸款本息清償后終止,末盡事宜由雙方協(xié)商解決。

20.本協(xié)議一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)兩份。

甲方:(蓋章)______________ 乙方:(蓋章)______________

第4篇

天津市人民政府

2003年2月21日

第一章、總則

第一條、為加強(qiáng)住房公積金提取管理,規(guī)范提取使用住房公積金行為,根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和《天津市住房公積金管理?xiàng)l例》,結(jié)合我市實(shí)際,制定本辦法。

第二條、本辦法適用于本市行政區(qū)域內(nèi)住房公積金的提取管理。

第三條、市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)全市住房公積金提取的管理,市住房公積金管理中心下設(shè)的管理部和分中心負(fù)責(zé)住房公積金提取的業(yè)務(wù)承辦。

第四條、住房公積金提取的金融業(yè)務(wù)由市住房公積金管理中心委托市住房公積金管理委員會(huì)指定的商業(yè)銀行(以下簡稱受托銀行)、辦理。

第二章、提取范圍

第五條、有下列情況之一的,職工可以申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金帳戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額:

(一)、購買、建造、翻建、大修自有住房的;

(二)、離休、退休的;

(三)、完全喪失勞動(dòng)能力,并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;

(四)、到國外、港、澳、臺(tái)地區(qū)定居的;

(五)、償還住房貸款本息的;

(六)、被納入本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障范圍并支付房租的;

(七)、職工在職期間被判處刑罰、職工住房公積金轉(zhuǎn)入集中封存戶兩年后仍未重新就業(yè)、職工戶口遷出本市、非本市戶口職工離開本市并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的。

第六條職工在職期間死亡或者被宣告死亡的,其繼承人或者受遺贈(zèng)人可以申請(qǐng)?zhí)崛÷毠ぷ》抗e金帳戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額。

第七條、職工依照本辦法第五條第(一)、(五)、(六)項(xiàng)規(guī)定提取住房公積金的,配偶可同時(shí)提取本人住房公積金帳戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額。

第八條、職工符合本辦法規(guī)定的提取條件且同時(shí)未償清個(gè)人住房公積金貸款的,提取的住房公積金應(yīng)當(dāng)先用于償還個(gè)人住房公積金貸款本息。

第三章、提取額度

第九條、依照本辦法第五條第(一)項(xiàng)規(guī)定提取職工本人及其配偶的住房公積金余額,只能提取購房合同或協(xié)議簽訂當(dāng)月之前(含當(dāng)月)或建造、翻建、大修自有住房被批準(zhǔn)當(dāng)月之前(含當(dāng)月)、的住房公積金存儲(chǔ)余額,且不得超過購買、建造、翻建、大修自有住房的費(fèi)用。

第十條、依照本辦法第五條第(五)項(xiàng)規(guī)定提取職工本人及其配偶的住房公積金余額,合計(jì)不得超過已償還的住房貸款本息。

第十一條、依照本辦法第五條第(六)項(xiàng)規(guī)定提取職工本人及其配偶的住房公積金余額,合計(jì)不得超過本辦法實(shí)施后并被納入最低生活保障范圍期間已支付的房租。

第十二條、依照本辦法第五條第(二)、(三)、(四)、(七)項(xiàng)及第六條規(guī)定可以提取職工本人住房公積金帳戶內(nèi)的全部存儲(chǔ)余額,同時(shí)注銷職工個(gè)人住房公積金帳戶。

第四章、提取憑證

第十三條、職工提取住房公積金時(shí)須提供身份證及復(fù)印件、住房公積金儲(chǔ)蓄卡、單位出具的《天津市住房公積金提取申請(qǐng)書》,并按以下各條要求出具相關(guān)憑證。

第十四條、職工同時(shí)提取配偶住房公積金余額的,須提供夫妻關(guān)系證明及復(fù)印件、配偶身份證及復(fù)印件、配偶簽署的授權(quán)委托書。

第十五條、委托他人辦理的,須提供委托人簽署的授權(quán)委托書、委托人身份證及復(fù)印件、代辦人身份證及復(fù)印件。

第十六條、職工購買、建造、翻建、大修自有住房的,提供下列憑證:

(一)、職工購買商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、合作建房、危改還遷房、集資建房的,提供購房合同或購房協(xié)議及復(fù)印件、購房發(fā)票及復(fù)印件。職工購買商品房、經(jīng)濟(jì)適用房的,還需提供契稅完稅證明。

(二)、職工購買私產(chǎn)房、公有現(xiàn)住房的,提供購房合同或購房協(xié)議及復(fù)印件、所購房屋過戶后的《房屋所有權(quán)證》及復(fù)印件。

(三)、職工建造、翻建自有住房的,提供區(qū)、縣級(jí)及以上規(guī)劃、土地管理部門的批準(zhǔn)文件及復(fù)印件。

(四)、職工大修自有住房的,提供區(qū)、縣級(jí)及以上房管、規(guī)劃管理部門的批準(zhǔn)文件及復(fù)印件、《房屋所有權(quán)證》及復(fù)印件。

第十七條、職工離休的,提供市委老干部局和中央各部委老干部局頒發(fā)的離休證及復(fù)印件;職工退休的,提供區(qū)縣勞動(dòng)部門頒發(fā)的退休證、縣處級(jí)以上組織人事部門頒發(fā)的退休證或退職證及復(fù)印件。

第十八條、職工完全喪失勞動(dòng)能力,并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的,提供單位解除勞動(dòng)關(guān)系證明及復(fù)印件、區(qū)縣級(jí)以上醫(yī)院證明及復(fù)印件和天津市勞動(dòng)鑒定委員會(huì)出具的天津市傷、病職工勞動(dòng)能力鑒定表及復(fù)印件。

第十九條、職工到國外、港澳臺(tái)地區(qū)定居的,提供戶口注銷證明及復(fù)印件。

第二十條、職工償還住房貸款本息的,提供購房合同或協(xié)議、借款合同、償還住房貸款憑證及復(fù)印件。

每份償還住房貸款憑證只能辦理一次提取手續(xù)。

第二十一條、被納入本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障范圍的職工,提供《天津市最低生活保障金領(lǐng)取證》及復(fù)印件、經(jīng)房管部門登記備案的房屋租賃合同及復(fù)印件、支付房租證明及復(fù)印件。

第二十二條、職工在職期間被判處刑罰,并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的,提供司法部門出具的判決裁定書及復(fù)印件、終止勞動(dòng)關(guān)系證明及復(fù)印件。

職工住房公積金轉(zhuǎn)入集中封存戶兩年后仍未重新就業(yè)的,提供職工檔案關(guān)系所在地開具的該職工未重新就業(yè)的證明及復(fù)印件。

職工戶口遷出本市的,提供戶口所在地的公安機(jī)關(guān)出具的戶口遷移證及復(fù)印件、終止勞動(dòng)關(guān)系證明及復(fù)印件。

非本市戶口職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系,離開本市的,提供終止勞動(dòng)關(guān)系證明及復(fù)印件、居民戶口本及復(fù)印件。

第二十三條、職工死亡或被宣告死亡的,其繼承人或受遺贈(zèng)人提供職工死亡證明及復(fù)印件、公證部門對(duì)該繼承權(quán)或受遺贈(zèng)權(quán)出具的公證書及復(fù)印件。

對(duì)該繼承權(quán)或受遺贈(zèng)權(quán)發(fā)生爭議的,提供人民法院作出的判決書、裁定書或調(diào)解書。

第五章、提取程序

第二十四條、職工憑提取憑證,向單位提出提取住房公積金的申請(qǐng)。所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí),并出具《天津市住房公積金提取申請(qǐng)書》。

第二十五條、職工憑提取憑證及單位出具的《天津市住房公積金提取申請(qǐng)書》,到單位繳存住房公積金的管理部或分中心填寫《住房公積金提取申請(qǐng)表》,申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金,管理部或分中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)作出是否準(zhǔn)予提取的決定,并通知申請(qǐng)人。

集中封存戶內(nèi)的職工符合住房公積金提取條件的,憑提取憑證直接到封存的管理部或分中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。

第二十六條、經(jīng)審批準(zhǔn)予提取的,職工憑身份證及復(fù)印件、住房公積金儲(chǔ)蓄卡和管理部或分中心審批同意后的《天津市住房公積金提取申請(qǐng)書》,到受托銀行辦理提取手續(xù)。

經(jīng)審批不準(zhǔn)予提取的,管理部或分中心告知申請(qǐng)人不準(zhǔn)予提取的原因。

第六章、附則

第5篇

班級(jí)干部分兩個(gè)組成部分:團(tuán)支部和班委。團(tuán)支部包括團(tuán)支書、組織委員、宣傳委員;班委包括班長、副班長、學(xué)委、生委員、紀(jì)檢委員、文娛委員、體育委員、心理委員。一共11人。

班長: 全面負(fù)責(zé)、組織班級(jí)事務(wù),負(fù)責(zé)制定本班工作計(jì)劃,團(tuán)結(jié)全體班委,定期召開班干會(huì)議和主題班會(huì),督促幫助班委工作的執(zhí)行。協(xié)助輔導(dǎo)員老師和班主任管理整個(gè)班級(jí)。并負(fù)責(zé)每年一度的先進(jìn)班集體申請(qǐng)。

副班長:協(xié)助班長,同時(shí)主抓學(xué)委、生委、文委、體委的工作,班長不在時(shí),班長行使所有職責(zé)及出席相關(guān)會(huì)議。協(xié)助輔導(dǎo)員老師和班主任管理整個(gè)班級(jí)。并負(fù)責(zé)每年一度的先進(jìn)班集體申請(qǐng)。

團(tuán)支書:協(xié)助班長,同時(shí)抓好組委,宣委、紀(jì)委和心委的工作,班風(fēng)學(xué)風(fēng)建設(shè),班干團(tuán)結(jié),發(fā)展黨員,申請(qǐng)先進(jìn)團(tuán)支部以及每年一度的優(yōu)良學(xué)風(fēng)班。

學(xué)委: 學(xué)習(xí)方面的所有事務(wù),課表,調(diào)課,反饋教學(xué)信息,統(tǒng)計(jì)成績,補(bǔ)考緩考重修,考試信息通知,發(fā)放準(zhǔn)考證,參加學(xué)習(xí)學(xué)習(xí)相關(guān)會(huì)議以及協(xié)助落實(shí)學(xué)校職業(yè)發(fā)展中心布置的相關(guān)工作。并配合完成系學(xué)生會(huì)學(xué)習(xí)部組織的相關(guān)活動(dòng)。

生委: 班費(fèi)管理,補(bǔ)辦學(xué)生證,注冊(cè)學(xué)生證,銀行卡,火車票,優(yōu)惠卡,醫(yī)???,配合完成院系生活部的各種工作和通知,參加各種相關(guān)會(huì)議。

體委:組織班級(jí)同學(xué)參加各種應(yīng)參的體育賽事,校運(yùn)會(huì),以及相關(guān)會(huì)議。

文委:院系班級(jí)的文藝演出組織,傳達(dá)動(dòng)員參賽信息,以及班級(jí)活動(dòng)中策劃文娛活動(dòng)。

組委:所有院系班級(jí)活動(dòng)需要以班級(jí)形勢參加的都要協(xié)助具體負(fù)責(zé)人進(jìn)行組織,動(dòng)員。入黨申請(qǐng)書,思想?yún)R報(bào)收集,團(tuán)證注冊(cè),團(tuán)費(fèi)等。

宣委:協(xié)助團(tuán)支書等申請(qǐng)先進(jìn)團(tuán)支部,宣傳團(tuán)支部先進(jìn)事跡,每學(xué)期期末的學(xué)生信息表填寫,傳達(dá)講座信息并安排班級(jí)同學(xué)出席,收集講座卡蓋印。

紀(jì)委:考勤統(tǒng)計(jì),配合相關(guān)部門的考勤檢查。

心委:班級(jí)同學(xué)關(guān)系,心理問題反映,協(xié)調(diào)院系開展的各種心理活動(dòng),貧困生,助學(xué)金,助學(xué)貸款,參加相關(guān)會(huì)議。

提醒:以上分工只是相對(duì)而言,并非各行其是,希望大家相互配合,形成一個(gè)高效率樂協(xié)助的團(tuán)隊(duì)!

第6篇

法人賬戶透支業(yè)務(wù)的幣種包括人民幣、美元、歐元、港幣、日元、英鎊等六種。人民幣法人賬戶透支業(yè)務(wù)按照賬戶種類分為基本賬戶透支業(yè)務(wù)和一般賬戶透支業(yè)務(wù)。

一、客戶申請(qǐng)?jiān)擁?xiàng)業(yè)務(wù)需具備以下條件:

1. 經(jīng)國家產(chǎn)業(yè)主管部門批準(zhǔn)設(shè)立,在工商行

政管理機(jī)關(guān)注冊(cè)登記,取得企業(yè)法人營業(yè) 執(zhí)照并通過年檢的境內(nèi)法人;

2. 經(jīng)營規(guī)模較大,經(jīng)營業(yè)績良好,市場影響 力強(qiáng),具備良好市場發(fā)展前景;

3. 信譽(yù)良好,企業(yè)無任何不良的金融信用紀(jì)錄;

4. 已辦理當(dāng)?shù)厝嗣胥y行頒發(fā)的有效的貸款卡/證;

5. 透支資金用途符合國家產(chǎn)業(yè)政策和有關(guān)法規(guī) ;

6. 具有健全的經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)、合格的領(lǐng)導(dǎo)班 子及嚴(yán)格的經(jīng)營管理制度;

7. 企業(yè)經(jīng)中國銀行評(píng)定的信用等級(jí)在BBB級(jí) (含)以上,經(jīng)營、財(cái)務(wù)和信用狀況良好, 具有償還貸款本息的能力;信用等級(jí)在 BBB級(jí)以下的,應(yīng)說明中行可以接受的, 導(dǎo)致信用評(píng)級(jí)較低的原因;

8. 落實(shí)中行可接受的擔(dān)保方式;

9. 在中行開立基本存款賬戶或一般存款賬戶, 并在中行辦理至少與貸款份額相當(dāng)?shù)拇婵?和結(jié)算等業(yè)務(wù);

10.企業(yè)不涉及任何正在進(jìn)行的訴訟事項(xiàng);

11.落實(shí)中行規(guī)定的其他貸款條件。

二、申請(qǐng)資料如下:

1. 借款申請(qǐng)書,其中列明企業(yè)概況,申請(qǐng)開辦

法人賬戶透支業(yè)務(wù)的透支額度、幣別、期

限、用途,透支還款來源、擔(dān)保,還款計(jì)

劃等;

2.經(jīng)年檢的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、法人代碼證 書、貸款卡/證;

3. 公司章程或合資(合作)經(jīng)營合同;

4. 法人代表證明書或法人授權(quán)委托書;

5. 主要負(fù)責(zé)人(含財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人)的簡歷;

6. 同意開辦法人賬戶透支業(yè)務(wù)的董事會(huì)決議 和授權(quán)書、董事會(huì)簽字樣本;

7. 經(jīng)審計(jì)的近三年和最近月份的財(cái)務(wù)報(bào)表或 新建企業(yè)的注冊(cè)資本驗(yàn)資證明;

8. 存款賬戶設(shè)立情況,包括開戶行、賬號(hào)、 余額、結(jié)算業(yè)務(wù)及結(jié)算量等;

9. 主要負(fù)債或負(fù)債狀況說明;

10.以往的銀行信用評(píng)級(jí)材料及有關(guān)證明材料;

11.擔(dān)保資料,包括保證人的保證承諾函、 背景資料和近三年的財(cái)務(wù)報(bào)表,抵(質(zhì)) 押物清單、價(jià)值評(píng)估文件和權(quán)屬證明,保 險(xiǎn)文件或同意保險(xiǎn)過戶的承諾函;

12.中行要求的其他資料。

三、申請(qǐng)程序如下:

1. 客戶向具備開辦法人賬戶透支業(yè)務(wù)的中行 有關(guān)分支行提供上述資料;

2. 中行有關(guān)受理部門對(duì)資料的真實(shí)性、合法性、 準(zhǔn)確性進(jìn)行初步調(diào)查;

3. 對(duì)符合中行法人賬戶透支業(yè)務(wù)初步審查條件 的,中行將進(jìn)行內(nèi)部評(píng)估程序;對(duì)不符合條件 的,將及時(shí)予以回復(fù)并退還有關(guān)資料;

4. 中行經(jīng)內(nèi)部評(píng)估通過,由受理部門向客戶具體 開辦該項(xiàng)業(yè)務(wù);

5. 客戶以后申請(qǐng)新的法人賬戶透支業(yè)務(wù)時(shí),如上 述所列材料已向中行提供且無變化的,可不重 復(fù)提供。

四、利率及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):

法人賬戶透支利率按照中國人民銀行利率管理的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,具體透支利率和透支承諾費(fèi)均由中行與申請(qǐng)人共同通過合同確定。

創(chuàng)業(yè)初期幾種融資渠道

長期以來,融資難一直是制約中小企業(yè)發(fā)展的瓶頸。造成這種狀況的原因是多方面的,而企業(yè)方面對(duì)融資工具了解甚少或利用不善,可能是其中的一個(gè)重要因素。事實(shí)上,盡管目前我國融資工具品種尚少,專門面向中小企業(yè)的更少,但還是有一些成長中的新型工具可以利用。中小企業(yè)應(yīng)積極學(xué)會(huì)利用新的金融工具,以有效地拓展融資渠道。

【渠道1】銀行貸款。包括信用貸款、擔(dān)保貸款、貼現(xiàn)貸款。創(chuàng)業(yè)者要做好打“持久戰(zhàn)”的準(zhǔn)備,因?yàn)樯暾?qǐng)貸款除了與銀行打交道,還要經(jīng)過工商管理部門、稅務(wù)部門、中介機(jī)構(gòu)等。手續(xù)繁瑣,任何一個(gè)環(huán)節(jié)都不能出問題。

【渠道2】風(fēng)險(xiǎn)投資。風(fēng)險(xiǎn)投資家以參股的形式進(jìn)入創(chuàng)業(yè)企業(yè),風(fēng)險(xiǎn)投資比較青睞高科技創(chuàng)業(yè)企業(yè)。風(fēng)險(xiǎn)投資家們更關(guān)注創(chuàng)業(yè)企業(yè)的贏利模式和創(chuàng)業(yè)者本人。

【渠道3】民間資本。操作程序較為簡單,融資速度快,門檻也較低。投資時(shí)雙方應(yīng)把所有的問題清楚地用書面形式表達(dá)出來。

第7篇

住房貸款合同協(xié)議書

借款單位:_________________________(簡稱甲方)

貸款銀行:_________________________(簡稱乙方)

簽訂日期:____________年_________月_________日

甲方為_________需要,依據(jù)《單位住房貸款辦法》,特向乙方申請(qǐng)借款,經(jīng)乙方審查同意發(fā)放。為明確雙方的權(quán)益和責(zé)任,特簽訂本合同,共同遵守。

一、甲方向乙方借款人民幣(大寫)_______________,保證用于_________。借款期限為______年_____個(gè)月,即從______年_____月______日至_______年______月______日。

二、乙方保證按以下用款計(jì)劃供應(yīng)資金:

_________年_________月_________日_________________元;

_________年_________月_________日_________________元。

三、甲方保證按以下還款計(jì)劃歸還貸款本金:_______年______月______日_________元;_______年______月______日_________元

四、貸款利息,自支用貸款之日起,以轉(zhuǎn)入結(jié)算戶數(shù)額按月利率_________‰計(jì)算,按季結(jié)息。甲方不按期歸還貸款,逾期部分加收利息_________%,不按規(guī)定用途使用貸款,加收利息_________%。

五、乙方未能按用款計(jì)劃提供貸款,按違約數(shù)額和延期天數(shù),每天付甲方萬分之三的違約金。甲方不能按時(shí)付息,乙方有權(quán)從甲方帳戶中扣收或暫時(shí)停止支付貸款。

六、在本合同有效期內(nèi),如國家調(diào)整利率,從調(diào)整之日起,乙方即按調(diào)整后的貸款利率計(jì)算利息,同時(shí)書面通知甲方和擔(dān)保單位。

七、借款到期后甲方如不能按期償還,乙方有權(quán)從甲方存款帳戶中扣收或用其抵押物清償。采取第三方擔(dān)保的,由擔(dān)保方代為償還,擔(dān)保單位在收到乙方還款通知一個(gè)月后仍未歸還,乙方有權(quán)從其存款帳戶中扣收或通過法律手段維護(hù)自身的權(quán)益。

八、在本合同有效期內(nèi),甲方保證按季向乙方提供統(tǒng)計(jì)、會(huì)計(jì)、財(cái)務(wù)等方面的報(bào)表及其它有關(guān)資料。乙方有權(quán)了解甲方生產(chǎn)或項(xiàng)目的經(jīng)營管理活動(dòng),檢查貸款使用情況。

九、甲方法人變更時(shí),應(yīng)提前_________天通知乙方,變更后的法人繼續(xù)履行原法人所訂合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。

十、甲方填報(bào)的借款申請(qǐng)書,抵押或擔(dān)保協(xié)議書,均為本合同組成部分。變更合同條款,需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,并簽訂借款合同補(bǔ)充文本。

十一、本合同自簽訂之日起生效,貸款本息全部償清后失效。

十二、本合同正本三份,甲方、乙方和擔(dān)保方各執(zhí)一份;副本______份,送___________________。

十三、補(bǔ)充條款:_________________________________________________。

借款單位(蓋章):_________ 貸款銀行(蓋章):_________

法定代表人(簽字):_______ 法定代表人(簽字):_______

簽訂地點(diǎn):_________________ 簽訂地點(diǎn):_________________

擔(dān)保單位(蓋章):_________

法定代表人(簽字):_______

簽訂地點(diǎn):_________________

住房貸款合同閱讀

貨款種類:__________________________

借 款 人:__________________________

電 話:__________________________

住 址:__________________________

郵政編碼:__________________________

貨款銀行:__________________________

電 話:__________________________

法定代表人:________________________

傳 真:__________________________

地 址:__________________________

郵政編碼:________________________

借款人( 以下簡稱甲方)______________________________________

貸款銀行(以下簡稱乙方)_____________________________________

保證人(售房單位,以下簡稱丙方)_____________________________

甲方向丙方購買自住的商品房,按照《個(gè)人住房商業(yè)性貸款實(shí)施細(xì)則》向乙方申請(qǐng)借款,乙方經(jīng)審查同意用銀行信貸資金發(fā)放貸款。為明確各自的權(quán)利和義務(wù),甲,乙,丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,以便共同遵守執(zhí)行。

第一條 借款金額

甲方向乙方借款人民幣(大寫)__________________________元。

第二條 借款用途

甲方借款用于向丙方購買________區(qū)(縣)_______街道(鎮(zhèn))_______路(村)___弄______號(hào)________室商品房。

第三條 借款期限

甲方借款期限為_________年另________月,即從_____年_____月_____日至____年___月_____日止。

第四條 貸款利率

根據(jù)中國人民銀行關(guān)于對(duì)中長期貸款采用分期確定利率的規(guī)定,對(duì)個(gè)人住房商業(yè)性貸款采取每年確定利率的方法,即根據(jù)中國人民銀行公布的每年十一月底的利率水平,在當(dāng)年十二月份公布下一年度個(gè)人住房商業(yè)性貸款的利率水平,利率的執(zhí)行期限從下一年度一月一日到該年的十二月三十一日止。

借款合同簽訂時(shí),以當(dāng)日銀行公布執(zhí)行的個(gè)人住房商業(yè)性貸款利率確定第一期貸款利率,執(zhí)行期限到當(dāng)年的十二月三十一日止。

第五條 貸款撥付

甲方委托乙方在辦理住房抵押登記獲得登記部門認(rèn)同(乙方確定認(rèn)同標(biāo)準(zhǔn))之日起的5個(gè)營業(yè)日內(nèi),將全部貸款連同甲方存入的自籌資金,以甲方購房款名義用轉(zhuǎn)帳方式劃至丙方的銷售商品房存款戶。

第六條 貸款償還

貸款本金和利息,采用按月等額還款方式。貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。根據(jù)等額還款的計(jì)算公式計(jì)算每月等額還貸款本息,去零進(jìn)元確定每月還本息額,最后一次本息結(jié)清。

(1)第一期(合同簽訂時(shí))每月還本息額為: 人民幣(大寫)_______萬______仟_____百_______拾_______元整。

(2)第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當(dāng)年銀行公布的個(gè)人住房商業(yè)性貸款利率計(jì)算,以乙方書面通知為準(zhǔn),同時(shí)變動(dòng)分期每月還本息額。

儲(chǔ)蓄卡,信用卡還款。

甲方必須辦理銀行儲(chǔ)蓄卡,信用卡,委托乙方以自動(dòng)轉(zhuǎn)帳方式還本付息,甲方應(yīng)在每月__日之前將當(dāng)月還本息額的足額款項(xiàng),存入儲(chǔ)蓄卡帳戶或信用卡帳戶,保證乙方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)帳還款。

甲方提前將未到期貸款本金全部還清,乙方不計(jì)收提前還款手續(xù)費(fèi),也不退回按原合同利率收取的貸款利息。

第七條 貸款擔(dān)保

甲方以購買的商品房作為本合同項(xiàng)下借款抵押擔(dān)保。甲,乙雙方簽訂《個(gè)人住房抵押合同》作為本合同的從合同。甲,乙雙方應(yīng)向房地產(chǎn)登記部門辦理房地產(chǎn)抵押登記。

丙方為本合同項(xiàng)下借款提供階段性連帶責(zé)任保證。在該商品房竣工驗(yàn)收交付給甲方并且將《房地產(chǎn)權(quán)證》,《房地產(chǎn)其他權(quán)利證明》交乙方執(zhí)管之前,如借款人連續(xù)三個(gè)月拖欠貸款本息,罰息及其他相關(guān)費(fèi)用,丙方應(yīng)在接到乙方發(fā)出《履行擔(dān)保責(zé)任通知書》后一個(gè)月內(nèi)負(fù)責(zé)代為清償。

第八條 保險(xiǎn)

甲方必須辦理全額抵押房地產(chǎn)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用,有關(guān)保險(xiǎn)手續(xù)可委托乙方代辦。抵押期內(nèi),甲方不得以任何理由中斷保險(xiǎn)。

保險(xiǎn)單須注明乙方為保險(xiǎn)賠償金的第一受益人,抵押期內(nèi),保險(xiǎn)單正本有乙方保管。

第九條 合同的變更和解除

本合同生效后,任何一方不得擅自變更和解除合同。若借款合同需要變更,須經(jīng)甲,乙雙方協(xié)商同意,并依法簽訂變更協(xié)議。

本合同存續(xù)期間,合同條款與新頒布的法律法規(guī)不相符的,原合同應(yīng)依照法律法規(guī)作相應(yīng)變更。

甲方如將本合同項(xiàng)下的權(quán)利,義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方,應(yīng)事先取得乙,丙方的書面同意,其轉(zhuǎn)讓行為在受讓方和乙,丙方重新簽訂借款合同后生效,原合同同時(shí)終止。

第十條 甲,乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

甲方有權(quán)要求乙方按本合同約定發(fā)放貸款。

甲方必須按本合同按月還款,并在約定的借款期限內(nèi)向乙方歸還全部貸款本息。

第十一條 違約責(zé)任

甲方在執(zhí)行本合同期間,沒有按月還款,一方按規(guī)定對(duì)其逾期本息按日利率萬分之計(jì)收罰息。

甲方如連續(xù)六個(gè)月沒有償還貸款本息和相關(guān)費(fèi)用,乙方有權(quán)終止合同并處分抵押物,如不足以償還欠款的,有繼續(xù)向甲方追償欠款的權(quán)利。

第十二條 本合同爭議解決方式

在履行本合同過程中發(fā)生爭議時(shí),可以通過協(xié)商解決,協(xié)商不成,可以想乙方所在地的人民法院起訴。在協(xié)商或訴訟期間,本合同不涉及爭議部分的條款,仍須履行。

第十三條 其他約定事項(xiàng)

第十四條 本合同自甲,乙 ,丙三方簽訂后生效,丙方保證責(zé)任至甲方所購商品房的《房地產(chǎn)權(quán)證》和《房地產(chǎn)其他權(quán)利證明》交乙方執(zhí)管后終止。甲,乙雙方承擔(dān)責(zé)任至本合同項(xiàng)下貸款本息全部清償完畢后終止。

第十五條 本合同正本一式五份,甲,乙,丙,公證部門,房地產(chǎn)登記部門各執(zhí)一份,副本__份。

甲方:(私章) 乙方:(私章)

(借款人) (貸款銀行)

(簽字) 法定代表人(簽章)

(或授權(quán)人)

_______年____月____日 _______年____月____日

丙方:(公章)

(保證人)

法定代表人(簽章)

(或授權(quán)人)

_______年____月____日

住房貸款合同范本

借款單位:_________(簡稱甲方)

貸款銀行:_________(簡稱乙方)

簽訂日期:_________年_________月_________日

甲方為_________需要,依據(jù)《單位住房貸款辦法》,特向乙方申請(qǐng)借款,經(jīng)乙方審查同意發(fā)放。為明確雙方的權(quán)益和責(zé)任,特簽訂本合同,共同遵守。

一、甲方向乙方借款人民幣(大寫)_________,保證用于_________。借款期限為_________年_________個(gè)月,即從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

二、乙方保證按以下用款計(jì)劃供應(yīng)資金:

_________年_________月_________日_________元;

_________年_________月_________日_________元。

三、甲方保證按以下還款計(jì)劃歸還貸款本金:_________年_________月_________日_________元;_________年_________月_________日_________元。

四、貸款利息,自支用貸款之日起,以轉(zhuǎn)入結(jié)算戶數(shù)額按月利率_________‰計(jì)算,按季結(jié)息。甲方不按期歸還貸款,逾期部分加收利息_________%,不按規(guī)定用途使用貸款,加收利息_________%。

五、乙方未能按用款計(jì)劃提供貸款,按違約數(shù)額和延期天數(shù),每天付甲方萬分之三的違約金。甲方不能按時(shí)付息,乙方有權(quán)從甲方帳戶中扣收或暫時(shí)停止支付貸款。

六、在本合同有效期內(nèi),如國家調(diào)整利率,從調(diào)整之日起,乙方即按調(diào)整后的貸款利率計(jì)算利息,同時(shí)書面通知甲方和擔(dān)保單位。

七、借款到期后甲方如不能按期償還,乙方有權(quán)從甲方存款帳戶中扣收或用其抵押物清償。采取第三方擔(dān)保的,由擔(dān)保方代為償還,擔(dān)保單位在收到乙方還款通知一個(gè)月后仍未歸還,乙方有權(quán)從其存款帳戶中扣收或通過法律手段維護(hù)自身的權(quán)益。

八、在本合同有效期內(nèi),甲方保證按季向乙方提供統(tǒng)計(jì)、會(huì)計(jì)、財(cái)務(wù)等方面的報(bào)表及其它有關(guān)資料。乙方有權(quán)了解甲方生產(chǎn)或項(xiàng)目的經(jīng)營管理活動(dòng),檢查貸款使用情況。

九、甲方法人變更時(shí),應(yīng)提前_________天通知乙方,變更后的法人繼續(xù)履行原法人所訂合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。

十、甲方填報(bào)的借款申請(qǐng)書,抵押或擔(dān)保協(xié)議書,均為本合同組成部分。變更合同條款,需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,并簽訂借款合同補(bǔ)充文本。

十一、本合同自簽訂之日起生效,貸款本息全部償清后失效。

十二、本合同正本三份,甲方、乙方和擔(dān)保方各執(zhí)一份;副本_________份,送_________。

十三、補(bǔ)充條款:_________。

借款單位(蓋章):_________貸款銀行(蓋章):_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

簽訂地點(diǎn):_________簽訂地點(diǎn):_________

擔(dān)保單位(蓋章):_________

第8篇

進(jìn)入2009年2月,各家銀行調(diào)整存量住房貸款利率的政策均已經(jīng)基本確定,包括四大行在內(nèi)的大部分銀行將開始對(duì)符合條件的貸款人,進(jìn)行利率的調(diào)整。

少數(shù)銀行自動(dòng)調(diào)整利率

吳女士是上海銀行的房貸客戶,上個(gè)月她所接到的銀行賬單上就已經(jīng)顯示,吳女士的房貸屬于自動(dòng)調(diào)整的范圍,從2009年1月開始,吳女士在上海銀行的這筆房貸就開始享受7折的貸款利率優(yōu)惠。利率折扣,加上降息的調(diào)整,吳女士的月供款額有了顯著的降幅。

那么什么樣的貸款客戶屬于銀行的自動(dòng)調(diào)整范圍?記者從上海銀行了解到,該行的利率自動(dòng)調(diào)整客戶范圍主要為:一是原來已經(jīng)享受到住房貸款利率85折優(yōu)惠的客戶,其次,在還款期內(nèi)客戶的資信狀況良好,沒有賬單逾期的情況;此外,房貸客戶的貸款余額(商業(yè)住房貸款)超過30萬元。

除上海銀行外,工行、農(nóng)行對(duì)于部分貸款客戶也是實(shí)行自動(dòng)調(diào)整的方式,也就是說,貸款人不需要申請(qǐng),銀行將在系統(tǒng)中對(duì)貸款人的利率進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。但兩家銀行對(duì)于調(diào)整的時(shí)間和客戶的要求有所不一。

其中,工行總行公布的房貸利率調(diào)整細(xì)則規(guī)定,該行將從2009年2月10日開始,對(duì)貸款利率進(jìn)行調(diào)整。凡是2008年10月27日之前發(fā)放的,執(zhí)行基準(zhǔn)利率85折優(yōu)惠的個(gè)人住房貸款,只要貸款人在近2年內(nèi)沒有連續(xù)2期(含)以上的違約記錄,同時(shí)在工行其他貸款也沒有不良記錄,工行將在系統(tǒng)中進(jìn)行自動(dòng)調(diào)整。

農(nóng)行是最早明確房貸利率優(yōu)惠政策的銀行,記者獲悉,從2009年1月開始,農(nóng)行也對(duì)一部分客戶進(jìn)行了貸款利率的自動(dòng)調(diào)整。農(nóng)行介紹說,首批進(jìn)行調(diào)整的客戶需符合兩個(gè)條件,一是其商業(yè)住房貸款申請(qǐng)時(shí),金額需超過30萬元;二是2009年1月1日調(diào)整之前,已享受基準(zhǔn)利率85折的優(yōu)惠。在農(nóng)行的95599客服熱線中,已經(jīng)開通了查詢的功能,該行的存量房貸客戶可以憑自己的還款號(hào)、還貸借記卡的賬號(hào),查詢自己現(xiàn)在所適用的利率情況。

主動(dòng)申請(qǐng)獲得優(yōu)惠利率

其余銀行雖也已經(jīng)公布了優(yōu)惠利率適用的客戶范圍,但是均需要貸款人主動(dòng)與貸款行進(jìn)行聯(lián)系,申請(qǐng)對(duì)住房貸款利率進(jìn)行調(diào)整。對(duì)于貸款人來說,及早進(jìn)行申請(qǐng),獲批后能夠有效降低月供負(fù)擔(dān)。

但在申請(qǐng)的方式上,不同的銀行也有不同的規(guī)定。

一種是信件申請(qǐng)。如中行的房貸調(diào)整細(xì)則中規(guī)定,凡2008年10月27日之前在中行成功辦理浮動(dòng)利率個(gè)人住房商業(yè)貸款,貸款之初屬首次利用貸款購買自住房或貸款購買改善型自住房,當(dāng)前還款正常且貸款期間無不良還款記錄(即連續(xù)三次以上或者累計(jì)六次以上的逾期還款記錄)的客戶均在調(diào)整范圍之內(nèi)。中行主要通過電話聯(lián)系和郵寄信函的方式與貸款人進(jìn)行聯(lián)系,貸款人填寫好自己相關(guān)的個(gè)人貸款信息后把回執(zhí)寄送到指定地址,符合審批條件的就可將利率進(jìn)行調(diào)整。

另外一種途徑是網(wǎng)上銀行進(jìn)行申請(qǐng)。如民生銀行就已經(jīng)在其銀行網(wǎng)站上開通了房貸優(yōu)惠申請(qǐng)入口。民生銀行對(duì)調(diào)整范圍的規(guī)定基本相同,即2008年12月31日以前發(fā)放的未結(jié)清的個(gè)人住房貸款,凡執(zhí)行85折優(yōu)惠利率的客戶,沒有逾期記錄,民生也將其利率調(diào)整為基準(zhǔn)利率的7折。對(duì)于北京地區(qū)的貸款人,民生特別開設(shè)了網(wǎng)上銀行申請(qǐng)通道,進(jìn)入該行的網(wǎng)上銀行之后,貸款人客戶可在網(wǎng)銀大眾版或貴賓版查詢房產(chǎn)貸款利率和借據(jù)號(hào)等個(gè)人消費(fèi)貸款詳細(xì)資料,并可通過“優(yōu)惠利率申請(qǐng)通道”在網(wǎng)上提交申請(qǐng),經(jīng)審核后,就可進(jìn)行利率的修改。據(jù)記者了解,在其它地區(qū)的民生客戶尚不能使用這一通道進(jìn)行申請(qǐng),需要到貸款支行遞交自己的申請(qǐng)書。

事實(shí)上,到貸款支行進(jìn)行申請(qǐng)也是最為普遍的方式。對(duì)于貸款人來說,到貸款行進(jìn)行申請(qǐng)時(shí),需要了解充足的信息。

一是各家銀行對(duì)于申請(qǐng)優(yōu)惠住房貸款利率的條件。在表1中,記者已經(jīng)將各家銀行所公布的調(diào)整范圍進(jìn)行了歸納。一般來說,最基本的條件是在2009年1月1日之前,就已經(jīng)享受到85折的住房貸款利率;其次,擁有良好的還款記錄,近兩年之內(nèi)沒有貸款還款的逾期行為。值得一提的是,這一點(diǎn)上,各家銀行對(duì)于“逾期行為”的定義有所不一。像中行規(guī)定,連續(xù)三次以上或者累計(jì)六次以上的逾期還款記錄視為“逾期行為”;建行為“兩年內(nèi)拖欠兩期以上還貸”;民生銀行的定義為“借款人貸款近兩年內(nèi)有連續(xù)三次欠息形成不良貸款或近兩年內(nèi)累計(jì)逾期次數(shù)達(dá)到10次以上”;興業(yè)銀行的標(biāo)準(zhǔn)為“當(dāng)前有逾期金額,或是兩年內(nèi)當(dāng)前逾期余額累計(jì)次數(shù)超過8次,貸款連續(xù)逾期次數(shù)超過3期”。此外,一些銀行可能對(duì)貸款的初期或是當(dāng)期余額設(shè)有一定的要求,像交行規(guī)定,貸款的初期余額需達(dá)到10萬元以上;光大、上海銀行等規(guī)定,貸款的當(dāng)期余額需要超過30萬元;中信銀行要求貸款當(dāng)期余額大于50萬元等等,這些貸款額的要求都是針對(duì)商業(yè)住房貸款,公積金貸款不得包含在內(nèi)。

二是銀行對(duì)于申請(qǐng)優(yōu)惠貸款利率的時(shí)間?,F(xiàn)在,大部分銀行都在受理利率調(diào)整的申請(qǐng),沒有明確具體的截至?xí)r間,但像建行要求客戶在2009年2月22日之前進(jìn)行申請(qǐng)。對(duì)于貸款人來說,還是應(yīng)當(dāng)盡早進(jìn)行申請(qǐng),以免增加不必要的麻煩。

把握利率優(yōu)惠的“彈性空間”

在此次住房貸款利率的優(yōu)惠上,并非都采用“一刀切”的方式,很多政策上都具有一定的彈性操作空間。以農(nóng)行為例,農(nóng)行自動(dòng)調(diào)整的范圍內(nèi)僅包括貸款初期余額達(dá)到30萬元的客戶。但是如果未能滿足這一條件,也可親自到貸款發(fā)放行進(jìn)行申請(qǐng)。一般來說,貸款初期金額達(dá)到一定金額,同時(shí)擁有良好的還款記錄,農(nóng)行也將給予7折-8折的優(yōu)惠貸款利率。

第9篇

第一條為了維護(hù)信用社的正常經(jīng)營秩序,規(guī)范各崗位操作程序,確保各項(xiàng)法規(guī)制度的貫徹執(zhí)行。根據(jù)國家有關(guān)法律、金融法規(guī)和上級(jí)管理部門的規(guī)章制度及信用社內(nèi)控制度,制定本辦法。

第二條本辦法適用于信用社各崗位人員。各崗位人員違反國家金融法規(guī)和各項(xiàng)規(guī)章制度,但未構(gòu)成刑事犯罪及不夠行政和黨紀(jì)處分的,依照本辦法相關(guān)規(guī)定處理。

第三條聯(lián)社向各崗位人員統(tǒng)一頒發(fā)“員工行為規(guī)范積分管理卡”,扣分由稽核監(jiān)察部執(zhí)行,聯(lián)社其他職能部門發(fā)現(xiàn)對(duì)員工違規(guī)行為,進(jìn)行登記后轉(zhuǎn)稽核監(jiān)察部依照本辦法實(shí)行扣分處理。

第四條稽核監(jiān)察人員及其他職能部門在執(zhí)行扣分管理時(shí),應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)章制度和本辦法,做到堅(jiān)持原則、客觀公正,實(shí)事求是、不徇私情、及時(shí)準(zhǔn)確。

第五條構(gòu)成違規(guī)違紀(jì)處理處罰標(biāo)準(zhǔn)的,按原聯(lián)社及上級(jí)對(duì)于違規(guī)違紀(jì)的處理辦法和制度處分、處理、處罰,并相應(yīng)扣分;對(duì)年內(nèi)累計(jì)扣分達(dá)到一定數(shù)額的進(jìn)行相應(yīng)處分處理:達(dá)到20分以上(不含20,下同)者由聯(lián)社職能部門進(jìn)行誡勉談話;達(dá)到30分者給予通報(bào)批評(píng);達(dá)到40分者給予警告處分;達(dá)到50分者給予記過處分;達(dá)到60分者給予記大過處分;達(dá)到70分者給予降級(jí)處分;達(dá)到80分者給予限期調(diào)出處理;達(dá)到90分者解除勞動(dòng)合同。

第二章信貸類

第六條違反貸款管理制度有下列情形之一的,每筆扣責(zé)任人3分:(1)、未按審批程序?qū)徟?、備案發(fā)放超權(quán)限貸款的;(2)化整為零發(fā)放超權(quán)貸款壘大戶的;(3)發(fā)放冒名、頂名貸款變相壘大戶的;(4)發(fā)放跨區(qū)、跨社貸款的;(5)向不符合貸款條件的借款人發(fā)放貸款的;(6)對(duì)已形成呆滯、呆賬貸款的借款人繼續(xù)發(fā)放貸款的;(7)對(duì)逃避懸空信用社債務(wù)的借款人和已關(guān)停、破產(chǎn)企業(yè)發(fā)放貸款的;(8)向已進(jìn)入訴訟程序的借款人發(fā)放貸款的;(9)自批自貸的;(10)擅自退回貸款質(zhì)押品或中途更換質(zhì)押品的;(10)向借款人吃、拿、卡、要、報(bào)銷發(fā)票或類似行為的;(11)超比例發(fā)放最大單戶和最大十戶貸款的。

第六條對(duì)有下列行為之一者,扣責(zé)任人2分:(1)對(duì)不按審批程序以一人或少數(shù)人的審批貸款的;(2)違反利率政策,擅自提高或減免利息和未執(zhí)行加罰息的;(3)弄虛作假、倒約換據(jù)掩蓋貸款風(fēng)險(xiǎn)的;(4)發(fā)放貸款用于收取利息的。

第七條違反貸款發(fā)放操作程序,有下列情形之一的,每筆扣經(jīng)辦人1分:(1)借款人及擔(dān)保人未親自到場或未出具授權(quán)委托書,信貸人員憑個(gè)人關(guān)系辦理貸款的;(2)無《借款申請(qǐng)書》或《借款申請(qǐng)書》填寫不真實(shí)、內(nèi)容不齊全的;(3)萬元以上貸款(含10000)無《貸款調(diào)查報(bào)告》或調(diào)查報(bào)告內(nèi)容嚴(yán)重不實(shí)或有欺詐行為的;(4)不簽訂《借款合同書》,或《借款合同書》使用錯(cuò)誤的;(5)貸后檢查監(jiān)控不力,貸款人資金轉(zhuǎn)移導(dǎo)致貸款不能如期收回的,

第八條有下列情形之一的,每筆(每項(xiàng)次)扣經(jīng)辦人0.5分:(1)借款合同和放款憑證手續(xù)要素不全的(借款合同和憑證要素包括:借款人姓名、住址、身份證號(hào)碼、簽名、借款合同編號(hào)、借款用途、利率、期限、日期、金額、借款單位章、經(jīng)辦人手印、擔(dān)保抵押單位章、擔(dān)保抵押人身份證號(hào)碼、擔(dān)保抵押人手印、出質(zhì)人的身份證號(hào)、出質(zhì)人簽字、出質(zhì)人手印,借款合同章、放款人章和審批人章等);(2)貸款憑證和借款合同利率書寫不規(guī)范,借款金額大小寫不符的;(3)貸款展期無《展期申請(qǐng)書》或不符合展期期限規(guī)定的;沒有經(jīng)原擔(dān)保人、抵押人同意辦理展期手續(xù)的;(4)貸款到期前和到期后未送達(dá)和簽收《貸款到期催收通知單》和《貸款逾期催收通知書》的。

第九條違規(guī)發(fā)放擔(dān)保、抵押、質(zhì)押貸款的,按下列規(guī)定處罰:(1)擔(dān)保單位(人)不具備擔(dān)保條件發(fā)放貸款的,每筆扣2分。(2)為逃避貸款權(quán)限發(fā)放互借互保貸款的,每筆扣2分。(3)單位擔(dān)保未出示擔(dān)保法人資格證明發(fā)放貸款的,每筆扣1分。(4)出質(zhì)人未親自到場辦理質(zhì)押手續(xù),造成質(zhì)押無效的,每筆扣1分。(5)抵押物不符合國家法律政策規(guī)定造成抵押無效的,每筆扣1分。(6)無《財(cái)產(chǎn)抵押物品清單》,辦理房屋、汽車等財(cái)產(chǎn)抵押貸款未辦他項(xiàng)權(quán)證或未登記、需公證而未辦理公證的,每筆扣1分。(7)未按抵押(質(zhì)押)規(guī)定比率發(fā)放貸款的,每筆扣1分;(8)存單(折)等有價(jià)證券質(zhì)押,未經(jīng)存款人(或存款人的監(jiān)護(hù)人)和存款行(社)簽章(或手?。?,密碼存款缺少密碼號(hào)的,每筆(項(xiàng)次)扣1分。(9)他行(社)存單(折)質(zhì)押,經(jīng)辦人未親自到存款行辦理簽證手續(xù),每筆扣1分。(10)抵(質(zhì))押貸款到期后沒有向抵押人、出質(zhì)人送簽《處理抵(質(zhì))押品通知書》,擅自處理抵(質(zhì))押品的,每筆扣1分。(11)(質(zhì))押貸款到期后沒有及時(shí)扣收抵(質(zhì))押品的,每筆扣2分;(12)企業(yè)貸款不堅(jiān)持《貸款證》登記,對(duì)企業(yè)貸款擔(dān)保方也不進(jìn)行登記和注明賬、據(jù)貸款證號(hào)碼的,每筆扣1分。

第十條違反《貸款形態(tài)調(diào)整辦法》規(guī)定,未及時(shí)調(diào)整貸款占用形態(tài)的,或在調(diào)整貸款形態(tài)時(shí)弄虛作假以及未設(shè)置、記載和使用貸款賬、卡、簿、表而造成賬據(jù)不相符的,每個(gè)科目扣經(jīng)辦人1分。

第十一條發(fā)放貸款未明確貸款第一責(zé)任人和第二責(zé)任人的,每筆扣經(jīng)辦人0.5分。

第十二條收回貸款本息當(dāng)日或次日上班后未交會(huì)計(jì)人員入賬的,每筆扣責(zé)任人1分;私自占用或轉(zhuǎn)移的,扣責(zé)任人3分。

第十三條違反呆賬貸款核銷程序和收回處理規(guī)定有下列情形之一的,每筆扣經(jīng)辦人3分:(1)未履行審批程序私自核銷呆賬貸款的;(2)將違規(guī)貸款、不符合核銷條件和職工親屬貸款申報(bào)核銷的;(3)借核銷呆賬貸款之機(jī)搞非法交易的;(4)收回已核銷貸款不入賬挪作他用的。

第十四條對(duì)管理部門及聯(lián)社檢查出的信貸管理方面的問題,不重視,不及時(shí)落實(shí)整改,造成嚴(yán)重后果的,扣社主任1-3分。

第十五條有下列情形之一者,扣責(zé)任人3分:(1)收回的抵債資產(chǎn)由自己使用的;(2)借款人或保證人有償還貸款能力,故意收借款人抵貸資產(chǎn)的;(3)抵債資產(chǎn)未按規(guī)定嚴(yán)格管理,私自外借、自用,造成抵債物品流失,賬實(shí)不符的。

第十六條違反借款合同檔案管理規(guī)定,對(duì)借款合同檔案資料未建檔登記;逾期以上貸款無催收通知書、延期還款協(xié)議書;依法訴訟貸款法院判決書、調(diào)解書等資料未及時(shí)存檔登記的,每筆扣責(zé)任人及社主任1分。

第三章會(huì)計(jì)類

第十七條帳務(wù)沒有做到日清月結(jié),每日結(jié)賬,總分核對(duì)和內(nèi)外賬定期核對(duì)的,每次扣責(zé)任人1分;沒有達(dá)到“五無”和“六相符”,每差錯(cuò)一項(xiàng)(次)扣1分;弄虛作假彌平賬目的或造成賬務(wù)長期混亂的,扣責(zé)任人1-3分。

第十八條用支票支取現(xiàn)金時(shí),未折角驗(yàn)印的,扣責(zé)任人1分。

第十九條換日印章未按時(shí)更換日期的,每次0.5分。離職不辦理印章交接、業(yè)務(wù)終了印章不入庫保管以及業(yè)務(wù)用章(包括個(gè)人名章)隨意放置或任他人代蓋的,每次扣責(zé)任人1分。

第二十條不按規(guī)定使用會(huì)計(jì)科目或使用不規(guī)范的,每錯(cuò)一個(gè)科目扣責(zé)任人2分。

第二十一條違反會(huì)計(jì)操作規(guī)程和規(guī)定的下列情形之一的,每筆(項(xiàng)、次)從責(zé)任人扣0.5分:(1)收到外來憑證未對(duì)諸要素及內(nèi)容詳細(xì)審查,不合規(guī)背書未發(fā)現(xiàn),或存在漏審項(xiàng)目的;(2)、賬簿缺少賬首、賬眉、賬簿賬號(hào)編列不符合規(guī)定的;(3)預(yù)留印鑒卡片保管、使用不規(guī)范,以及傳票使用不規(guī)范的;(4)現(xiàn)金收付未登記卷別或現(xiàn)金付款無背書的,會(huì)計(jì)憑證要素不齊全的;(5)受理或自制收款憑證大小寫金額不一致;(6)受理過期、遠(yuǎn)期支票憑證的;(7)憑證、賬簿、報(bào)表漏蓋會(huì)計(jì)、記賬、復(fù)核、出納員名章以及有關(guān)業(yè)務(wù)用章的;(8)表外科目發(fā)生的業(yè)務(wù)未用表外科目傳票處理的;(9)使用圓珠筆填制傳票、記賬(套寫傳票、賬除外)或一張傳票有兩筆以上發(fā)生額無合計(jì)數(shù)、憑證附件未加蓋附件章的;(10)錯(cuò)賬未按規(guī)定糾正、劃線、蓋章,賬簿有涂改、挖補(bǔ)、刀刮、皮擦和藥水消蝕的;(11)款未匯出,向外簽發(fā)匯款回單;款未收妥,向外簽發(fā)空頭匯票和聯(lián)行業(yè)務(wù)查詢查復(fù)不及時(shí)的。

第二十二條違反聯(lián)行印、押、證、機(jī)分管制度的,未達(dá)賬不及時(shí)查找和錯(cuò)賬不按規(guī)定糾正的,每筆2分。

第二十三條未按規(guī)定建立和使用各表外科目以及各種賬簿的,以及登記內(nèi)容不全,領(lǐng)取人簽字不全的,每次扣責(zé)任人1分。

第二十四條并有下列情形之一者,扣責(zé)任人1分:(1)未按規(guī)定管好貸款賬、借款合同等信貸檔案,造成合同不完整、總分、賬據(jù)不符和催收通知?dú)w檔不及時(shí)的;(2)表外科目管理不規(guī)范和已核銷貸款總分、賬據(jù)不相符的;(3)收回貸款本息、吸收存款及各項(xiàng)收入,未按規(guī)定及時(shí)入賬的,扣責(zé)任人1分;(4)收取的工本費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、房租費(fèi)等未按規(guī)定進(jìn)行賬務(wù)處理,存入個(gè)人儲(chǔ)蓄賬戶或單獨(dú)保管的。

第二十五條有下列情形之一者,扣責(zé)任人3分:(1)截留或轉(zhuǎn)移收入、私設(shè)賬外賬(小金庫)、私分財(cái)務(wù)收入的;(2)擅自擴(kuò)大開支范圍、提高開支標(biāo)準(zhǔn)、濫發(fā)獎(jiǎng)金實(shí)物、補(bǔ)貼及加班費(fèi)的;(3)未按規(guī)定提取信用站存、貸款和清收“雙呆”貸款手續(xù)費(fèi)或未全額發(fā)給代辦員挪作他用及從手續(xù)費(fèi)科目列支其它費(fèi)用的。

第二十六條自制憑證與所附原始憑證不符、不真實(shí)或缺少附件及虛列費(fèi)用或列支用于違規(guī)活動(dòng)費(fèi)用的,扣責(zé)任人2分。

第二十七條未經(jīng)批準(zhǔn)報(bào)銷大中專及其它學(xué)習(xí)費(fèi)用的,扣責(zé)任人2分。

第二十八條利息計(jì)算錯(cuò)誤的限期糾正,并按筆數(shù)、金額合并計(jì)算的辦法對(duì)責(zé)任人進(jìn)行處罰,差錯(cuò)金額每筆在100元以下的,扣0.5分,差錯(cuò)金額在100元以上的扣1分。

第二十九條有下列情形之一者,扣責(zé)任人3分:(1)存貸比例超過上級(jí)管理部門規(guī)定的;(2)未經(jīng)批準(zhǔn)違規(guī)拆出拆入資金的;(3)未經(jīng)批準(zhǔn)擅自購買有價(jià)證券的;(4)利用信用社資金搞第三產(chǎn)業(yè)或搞賬外經(jīng)營的;(5)違規(guī)為私人或單位墊付、外借資金的;(6)違規(guī)列支應(yīng)收、應(yīng)付款項(xiàng)的;(6)收回已核銷呆賬貸款未按規(guī)定進(jìn)行賬務(wù)處理的,或挪作他用的;(7)未經(jīng)允許擅自為他人或單位開具“兩證一函”(資信證、存款證明、擔(dān)保函)等證明的;(8)未經(jīng)批準(zhǔn)擅自購建或維修固定資產(chǎn)的;(9)管理不善造成固定資產(chǎn)損毀的;(10)在年終決算中收入不入賬、虛計(jì)應(yīng)收利息、費(fèi)用甩下年等弄虛作假行為的。

第三十條上報(bào)虛假報(bào)表的,扣責(zé)任人2分;報(bào)表不按時(shí)或提留不準(zhǔn)的扣1分,差錯(cuò)每處扣0.5分。

第三十一條未按規(guī)定設(shè)立、使用各種登記簿或設(shè)立或不全的,每少一項(xiàng)扣責(zé)任人1分。

第三十二條會(huì)計(jì)檔案管理不符合規(guī)定要求,傳票裝訂、入檔不及時(shí)的,扣責(zé)任人1分,造成檔案丟失、蟲蛀、鼠咬或霉?fàn)€等缺損的,扣責(zé)任人2分。

第三十三條未經(jīng)批準(zhǔn)外借或檔案造成泄密的,扣責(zé)任人2分。

第三十四條主管會(huì)計(jì)未定期組織內(nèi)勤人員學(xué)習(xí)會(huì)計(jì)、出納、儲(chǔ)蓄等業(yè)務(wù)知識(shí)和制度,以及上級(jí)行下發(fā)的有關(guān)文件(要求有學(xué)習(xí)記錄),并組織落實(shí)執(zhí)行的每次扣1分。

第三十五條工作人員調(diào)離或調(diào)換工作崗位,未辦理交接或交接不清的及離崗后發(fā)現(xiàn)有違規(guī)違紀(jì)行為的扣1分。

第三十六條不按規(guī)定建立“重要空白憑證領(lǐng)用登記簿”、“重要空白憑證使用登記簿”、登記“重要空白憑證銷號(hào)單”和進(jìn)行表外科目核算的,每項(xiàng)扣1分;對(duì)領(lǐng)用不記載號(hào)碼、使用不進(jìn)行逐筆銷號(hào)、作廢不按規(guī)定處理的,每次每項(xiàng)扣1分;對(duì)不按規(guī)定監(jiān)督信用分社和信用站重要空白憑證使用的,每次扣1分。

第四章儲(chǔ)蓄存款類

第三十七條違反崗位操作規(guī)程,有下列情形之一的,扣責(zé)任人1分:(1)未堅(jiān)持“雙人臨柜,交叉復(fù)核”基本規(guī)定,對(duì)經(jīng)辦的賬、卡、證、簿等未認(rèn)真核對(duì)、換人復(fù)核的;(2)未堅(jiān)持“現(xiàn)金收入先收款后記賬,現(xiàn)金付出先記賬后付款”的規(guī)定,未登記現(xiàn)金券別的。(3)對(duì)存折(單)存、取款憑條未認(rèn)真審驗(yàn)的;現(xiàn)金交出納前未清點(diǎn)或接出納配款未復(fù)點(diǎn);未加蓋個(gè)人名章;未進(jìn)行微機(jī)存、取款記賬處理等情形的;(4)定期存單大小寫金額不符的。

第三十八條有下列情形之一者,每項(xiàng)(次)扣責(zé)任人1分:(1)辦理存、取款業(yè)務(wù)時(shí)未審驗(yàn)存折(單)、存、取款憑條的;存款現(xiàn)金未復(fù)點(diǎn)、取款配款未清點(diǎn)的;未加蓋個(gè)人名章及相應(yīng)業(yè)務(wù)章的;未登記現(xiàn)金券別的;未按規(guī)定登記現(xiàn)金日記賬的;傳票未交給記賬員等情形的;(2)需憑印鑒或密碼支取存款的,未核對(duì)預(yù)留印鑒或密碼辦理的;(3)定期儲(chǔ)蓄存款提前支取時(shí),未審核儲(chǔ)戶或人有效身份證明,未登記證件名稱和號(hào)碼辦理的;(4)辦理掛失手續(xù)存在未審核儲(chǔ)戶有效身份證明和摘記內(nèi)容要點(diǎn);未審核掛失申請(qǐng)書;未與儲(chǔ)戶底賬核對(duì)并標(biāo)明“掛失止付”字樣;掛失后未到7天辦理支取等情形的。

第三十九條違反操作規(guī)程造成存款透支的,每筆扣2分;故意透支、開空頭存單(折)或出具假存單做抵押證明的,扣3分。

第四十條重要空白憑證填錯(cuò)未蓋“作廢”戳記且不隨當(dāng)日傳票裝訂的,每次0.5分。丟失重要空白憑證的,扣責(zé)任人2分。

第四十一條在儲(chǔ)蓄業(yè)務(wù)中弄虛作假或搞虛增(減)儲(chǔ)蓄的,按虛假金額扣責(zé)任人和單位負(fù)責(zé)人1-3分。

第四十二條每日業(yè)務(wù)終了,未按規(guī)定備份、打印相關(guān)報(bào)表、進(jìn)行相應(yīng)核和做日終處理的,扣責(zé)任人1分。

第四十三條辦理人民法院等司法部門查詢、凍結(jié),扣劃單位、個(gè)人儲(chǔ)蓄存款業(yè)務(wù)時(shí),未查驗(yàn)相應(yīng)的工作證、執(zhí)行公務(wù)證、協(xié)助查詢通知書、法院凍結(jié)裁定書、協(xié)助扣款裁定書以及生效法院文書副本的,未積極協(xié)助執(zhí)行,并將相關(guān)法律文書隨會(huì)計(jì)檔案永久保管的,每項(xiàng)次扣1分;造成被處罰等損失的扣經(jīng)辦人3分。

第五章出納類

第四十四條辦理現(xiàn)金收付業(yè)務(wù)有下列情形之一的,每次扣1分:(1)發(fā)生收付假幣、款項(xiàng)不符等問題的;(2)未堅(jiān)持憑證和現(xiàn)金二者數(shù)據(jù)相符,有疑慮未復(fù)點(diǎn)、復(fù)查的;(3)收付大宗現(xiàn)金,未做到先點(diǎn)捆、卡把、核準(zhǔn)封簽、散把點(diǎn)數(shù)、拆捆細(xì)點(diǎn)的;(4)未經(jīng)復(fù)點(diǎn)的成捆、成把現(xiàn)金的封條、腰條隨意丟棄的;(5)未堅(jiān)持一日三碰庫制度和日清日結(jié)的;(6)收入現(xiàn)金時(shí),收款員未審查交款單并清查現(xiàn)金是否一致;付出現(xiàn)金時(shí),付款員未審查憑證要素及有關(guān)人員是否簽章;未按業(yè)務(wù)發(fā)生順序編號(hào)登記現(xiàn)金賬,并加蓋“現(xiàn)金付訖章”及個(gè)人名章的;(7)未按時(shí)整理散幣、殘幣和及時(shí)上繳,造成散幣、殘幣擠占庫存,影響庫款整潔和清點(diǎn)的。

第四十五條現(xiàn)金賬記載未達(dá)到清晰整潔、書寫規(guī)范工整、摘要簡明完整、科目歸屬準(zhǔn)確、錯(cuò)賬更正按規(guī)程處理的,每項(xiàng)次扣0.5分。

第四十六條違反雙人管庫制度存在一人出入庫;出庫未打亂金庫密碼;出入庫款項(xiàng)、實(shí)物雙人沒有共同辦理和相互復(fù)核的,扣責(zé)任人1分,主任安排一人管庫的,扣主任2分。

第四十七條白條頂庫[包括:購貨發(fā)票、未記賬的支款憑證(含現(xiàn)金付出傳票)、未支取的存款單折(單)或股金證及批條等]的,扣當(dāng)事人2分;庫存超限額的,每次扣1分;未建立或未登記大額現(xiàn)金支取登記簿辦理大額現(xiàn)金支取的,每次扣0.5分。

第四十八條私自動(dòng)用庫款、營業(yè)款項(xiàng)、聯(lián)行資金、有價(jià)證券和其他款項(xiàng)的,扣責(zé)任人3分;主任沒有堅(jiān)持每月三查庫制度的,每漏查一次,扣1分,屢次漏查或流于形式的,扣2分。

第四十九條重要空白憑證管理存在未設(shè)立或未登記領(lǐng)用、使用簿的;領(lǐng)用未填制領(lǐng)用單;領(lǐng)用人未在領(lǐng)用登記簿上簽字;信用站領(lǐng)用未與交賬監(jiān)督員核對(duì);未定期清點(diǎn)庫存;賬實(shí)、總分不符等情形的,每項(xiàng)每次扣責(zé)任人2分。

第五十條代保管質(zhì)押單證管理中存在貸款未還清質(zhì)物被擅自抽出;中途變更質(zhì)押物;返還已還清貸款質(zhì)物時(shí),支取人未在代保管登記簿上簽字等情形的,每次扣責(zé)任人2分。

第六章交帳類

第五十一條對(duì)信用站監(jiān)督不力,信用站報(bào)賬單各科目余額不銜接、發(fā)生額、余額總分不符,重要空白憑證的結(jié)存、使用(含作廢)與領(lǐng)用不符的,每差錯(cuò)一項(xiàng),扣0.5分。

第五十二條對(duì)信用站報(bào)賬業(yè)務(wù)審查不嚴(yán),發(fā)生核算差錯(cuò)、大小寫不符,儲(chǔ)戶簽章及業(yè)務(wù)印章不全的,每差錯(cuò)(遺漏)一項(xiàng)扣0.5分。

第五十三條未建立并賬監(jiān)督差錯(cuò)登記簿或差錯(cuò)未登記的,每筆扣0.5分;已發(fā)現(xiàn)的差錯(cuò)在下個(gè)報(bào)賬期未糾正的,扣1分。

第五十四條信用站重要空白憑證存在領(lǐng)用未登記、憑證號(hào)碼與登記號(hào)碼不一致、憑證前后不銜接、跳號(hào)使用或空號(hào)使用、作廢憑證未交回、私自銷毀或丟棄等問題的,每差錯(cuò)(遺漏)一項(xiàng),扣1分。

第五十五條有下列情形之一者,每項(xiàng)次扣責(zé)任人1分:(1)交賬時(shí)業(yè)務(wù)周轉(zhuǎn)金未全額交回或周轉(zhuǎn)金超限額的;(2)信用站領(lǐng)用的重要空白憑證,記賬員未登記、銷號(hào),同一種重要空白憑證一次領(lǐng)用超過一本的;(3)信用站未按交賬日交賬的;(4)記賬員未按月對(duì)信用站進(jìn)行檢查或無檢查記錄的。

第七章計(jì)算機(jī)類

第五十六條違反規(guī)程操作非法操作或未按照操作規(guī)程啟動(dòng)和關(guān)閉系統(tǒng)的,扣經(jīng)辦人員1分。

第五十七條違反計(jì)算機(jī)管理制度,擅自修改應(yīng)用程序、安裝與業(yè)務(wù)無關(guān)軟件、連接互聯(lián)網(wǎng)的,扣責(zé)任人3分。

第五十八條違反計(jì)算機(jī)操作規(guī)程,未定期更換操作員密碼、業(yè)務(wù)終了未及時(shí)退出、未按規(guī)定辦理日終備份及未按規(guī)定打印當(dāng)天報(bào)表的,每次扣責(zé)任人1分。

第五十九條操作員未經(jīng)批準(zhǔn)擅自自制各種沖賬、轉(zhuǎn)賬及其他憑證進(jìn)行賬務(wù)處理的,扣責(zé)任人1分。

第八章通用類

第六十條各類人員住社未達(dá)到規(guī)定天數(shù)的,每缺1天扣0.5分。

第六十二條各類人員未完成聯(lián)社交辦任務(wù)的,每次扣1分。

第六十三條各類人員在接待顧客、發(fā)接電話時(shí)不使用規(guī)范、文明用語的,每次扣0.5分。

第六十四條各類人員未著統(tǒng)一服裝臨柜服務(wù)的,每次扣1分。

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