時(shí)間：2022-07-13 01:58:54
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設(shè)計(jì)單位：
施工單位：
合同編號(hào)：
年 月 日
建設(shè)單位：（簡(jiǎn)稱甲方）
地 址：
施工單位：（簡(jiǎn)稱乙方）
地 址：
茲有 工程，經(jīng)過(guò)投標(biāo)、議標(biāo)、決定由乙方施工。根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》規(guī)定，結(jié)合本工程的實(shí)際情況，為了明確工程項(xiàng)目及雙方責(zé)任，本著互相協(xié)作，確保施工項(xiàng)目順利完成的原則。經(jīng)過(guò)甲乙雙方協(xié)商簽定本合同。
第一條：工程地點(diǎn)
第二條：工程內(nèi)容
第三條：承包方式
第四條：工程價(jià)款及調(diào)整
1. 工程價(jià)款
2．發(fā)生以下情況之一經(jīng)雙方協(xié)商同意后可做調(diào)整：
（1）甲方代表確認(rèn)的工程量增減；
（2）甲方代表確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更或工程洽商；
（3）工程造價(jià)管理部門公布的價(jià)格調(diào)整；
（4）甲方原因造成的乙方窩工損失或其他得有關(guān)損失；
（5）合同條款以外得其他增減或調(diào)整；
第五條：付款方式
第六條：合同工期
1.雙方商定總工期為 天。
開(kāi)工日期： 年 月 日
竣工日期： 年 月 日
2. 如遇下列情況，經(jīng)甲方代表簽證后，工程可以順延。
（1）甲方不能按合同約定提供開(kāi)工條件，
（2）工程量變化和設(shè)計(jì)變更；
（3）非乙方原因得氣超過(guò)4個(gè)小時(shí)以上時(shí)；停水停電停
（4）工程款未按時(shí)支付；
（5）不可抗力（如地震臺(tái)風(fēng)火災(zāi)等）
3．由甲方責(zé)任造成的工期延誤，甲方應(yīng)支付由此給乙方造成得窩工損失及其他增加費(fèi)用，相應(yīng)順延工期。
4.乙方如無(wú)正當(dāng)理由拖延工期，每超過(guò)一天罰款 元，反之每提前一天獎(jiǎng)勵(lì) 元。但獎(jiǎng)罰累計(jì)不超過(guò)總造價(jià)得2%。
第七條：工程質(zhì)量要求：
第八條：材料設(shè)備：
第九條：工程施工前后雙方的工作和有關(guān)責(zé)任
1. 甲方：
（1）進(jìn)場(chǎng)前 天內(nèi)，甲方必須將施工現(xiàn)場(chǎng)清理干凈。為乙方提供施工人員生活住宿場(chǎng)地，并在乙方進(jìn)場(chǎng)前辦妥本工程報(bào)建和消防以及施工許可證等有關(guān)手續(xù)；
（2）負(fù)責(zé)解決施工場(chǎng)地的用水用電熱力電訊保證乙方在施工期間的需求；
（3）按時(shí)支付工程款項(xiàng)；
（4）協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)各交叉作業(yè)施工單位之間的關(guān)系及施工次序，保證乙方順利施工；
（5）組織有關(guān)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審，向乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)交底；
（6）組織施工現(xiàn)場(chǎng)的隱蔽工程變更工程的驗(yàn)收和簽證工作；
（7）負(fù)責(zé)本工程涉及有關(guān)部門的聯(lián)系和協(xié)調(diào)工作；
（8）組織工程竣工驗(yàn)收工作。
2.乙方：
（1）做好施工組織管理及向甲方提供工程進(jìn)度情況；
（2）做好施工安全防范措施，確保施工安全；
（3）負(fù)責(zé)做好材料、設(shè)備的采購(gòu)和保管工作；
（4）遵守地方政府和有關(guān)部門對(duì)施工場(chǎng)地交通和施工噪音等管理規(guī)定，經(jīng)甲方代表同意，需辦理有關(guān)手續(xù)的，由甲方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，因乙方責(zé)任造成的罰款除外；
（5）參加工程竣工驗(yàn)收工作。
第十條：保修
保修期限：工程竣工驗(yàn)收合格及甲方在驗(yàn)收證書(shū)簽字之日起計(jì)算，按國(guó)家規(guī)定的保修條款執(zhí)行。本工程保修期為 個(gè)月。
第十一條：工程停建或緩建：
1. 因政策調(diào)整，人力不可抗力及甲.乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏?緩建，是合同不宜繼續(xù)履行，雙方應(yīng)簽訂工程停緩建協(xié)議。
2. 工程停緩建后，乙方應(yīng)妥善做好已完工和已購(gòu)材料設(shè)備器具的保護(hù)及移交工作，并將自有機(jī)械設(shè)備，以及人員撤出施工現(xiàn)場(chǎng)。甲方應(yīng)為乙方撤離提供必要條件，并支付撤出的一切費(fèi)用，同時(shí)按合同支付已完工程價(jià)款和賠償乙方有關(guān)損失。
3. 已訂貨的材料設(shè)備器具等款項(xiàng)，由甲方承擔(dān)，應(yīng)退貨的由訂貨方負(fù)責(zé)退貨，不能退貨的貨款和退貨發(fā)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。
第十二條：其它
1. 如甲方要求變更工程內(nèi)容，改變安裝范圍及條件，應(yīng)征得乙方的同意，并辦理書(shū)面簽證（為合同附件）工程竣工驗(yàn)收后按實(shí)際工程量結(jié)算，否則乙方有權(quán)拒絕設(shè)計(jì)和施工。
2. 工程款項(xiàng)必須匯入合同指定的乙方銀行帳號(hào)，否則因此引起的法律糾紛由甲方負(fù)責(zé)全部責(zé)任。
第十三條：合同生效與終止
本合同自甲乙雙方法人代表或委托人簽字、蓋章后生效，至辦完工程驗(yàn)收交接和竣工結(jié)算后，除有關(guān)保修條款仍生效外，其它條款即告終止，保修期滿后有關(guān)保修條款終止。
第十四條：本合同一式 份，其中：甲方 份，乙方 份，均具有同等法律效力。
開(kāi)戶銀行： 開(kāi)戶銀行：
帳 號(hào)： 帳 號(hào) ：
甲方蓋章： 乙方蓋章：
承包方(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、和《建筑安裝工程承包合同條例》、雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方將 工程分包給乙方施工。本著平等互利，協(xié)商一致的原則雙方就有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議：
第一條 工程概況
1.工程名稱：
2.工程地點(diǎn)：
3.工程開(kāi)工日期： 年 月 日
4.工程竣工日期： 年 月 日
第二條 合同承包范圍
1.
第三條 承包方式
1、
第四條 合同價(jià)款
1.本工程合同價(jià)款為：
第五條 駐工地代表：
1、 甲方駐工地代表姓名：
2、 甲方駐工地代表職責(zé)：按照合同約定，及時(shí)向乙方提供所需指令，批準(zhǔn)，圖紙并履行其他合同約定的義務(wù)。
3、 乙方駐工地代表姓名： 聯(lián)系電話：
4、 乙方駐工地代表職責(zé)：按甲方代表批準(zhǔn)的作業(yè)計(jì)劃，工期控制計(jì)劃，質(zhì)量目標(biāo)和甲方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令，要求組織施工，履行合同中約定的其他權(quán)利義務(wù)。
第六條 甲方責(zé)任：
1. 工程開(kāi)始施工前，甲方負(fù)責(zé)組織圖紙技術(shù)交底，審查乙方的分項(xiàng)工程施工方案，確定修改范圍。
2. 按合同規(guī)定支付乙方工程款項(xiàng)。
第七條 乙方責(zé)任：
1.按合同約定及甲方要求的時(shí)間準(zhǔn)時(shí)進(jìn)場(chǎng)。
2.負(fù)責(zé)本工程承包范圍內(nèi)的施工，質(zhì)量，安全及工程保修責(zé)任。
3.乙方所供應(yīng)材料，應(yīng)保證材料符合設(shè)計(jì)質(zhì)量要求。
4.明確工地負(fù)責(zé)人，并向甲方提供施工人員名單及主要工種上崗證。
5.分包方須負(fù)責(zé)提供施工所用的所有材料，機(jī)具及隨機(jī)所用的電線和配件，并保證所用機(jī)具性能良好，符合甲方的安全要求，ci形象要求及國(guó)家和北京市的有關(guān)規(guī)定。
6.遵守甲方現(xiàn)場(chǎng)關(guān)于安全，文明施工，后勤衛(wèi)生，環(huán)保，消防，保衛(wèi)等方面的管理規(guī)定。違反規(guī)定，造成的一切責(zé)任及損失均由乙方承擔(dān)。
第八條 工期延誤：
對(duì)以下造成竣工日期推遲的延誤，經(jīng)甲方代表確認(rèn)，工期相應(yīng)順延。
1.增加工作內(nèi)容或重大設(shè)計(jì)變更。
2.甲方未按合同約定時(shí)間提供符合要求的工作面，或修改范圍不能及時(shí)提供。
3.合同中約定或甲方代表同意給予順延的其他情況。
在上述情況發(fā)生后2天內(nèi)，乙方就延誤內(nèi)容向甲方代表提出書(shū)面報(bào)告。甲方在收到報(bào)告后2天內(nèi)就工期延長(zhǎng)給出書(shū)面答復(fù)。非上述原因，工程不能按合同工期完工，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
第九條 違約：
1.甲方可無(wú)條件終止合同而無(wú)需賠償乙方任何損失。
第十條 安全及文明施工：
1.乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定，對(duì)其施工人員進(jìn)行安全教育及安全交底，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用。非乙方責(zé)任造成的傷亡事故，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和有關(guān)費(fèi)用。發(fā)生重大傷亡事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即報(bào)有關(guān)部門并通知甲方代表。同時(shí)按政府有關(guān)部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件，發(fā)生的費(fèi)用由事故責(zé)任方承擔(dān)。
2.乙方負(fù)責(zé)所承包工程施工的安全防護(hù)工作，配備專職安全員，對(duì)操作工人的安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)。
3.乙方在施工中所用的全部機(jī)具必須經(jīng)檢驗(yàn)合格，并符合國(guó)家，北京市有關(guān)規(guī)定和機(jī)具安全使用標(biāo)準(zhǔn)。若乙方違反操作規(guī)程或使用不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的各類機(jī)械設(shè)備及生產(chǎn)機(jī)具，而造成的一切安全事故，均由分包方自行負(fù)責(zé)，并承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)損失。
第十一條 工期，質(zhì)量約定：
1.由于乙方原因造成工期延誤，每拖延一天，乙方應(yīng)向甲方交納工程總價(jià)1%，作為拖期罰款。拖期罰款總額不超過(guò)工程總價(jià)的5%。
2.在保修期滿后，甲方于14日內(nèi)，在無(wú)任何保修問(wèn)題的情況下，退還5%保修金給乙方。
3.其他約定：)
第十二條 付款方式：
1.合同簽定后，工程竣工并通過(guò)驗(yàn)收完工，甲方支付合同價(jià)款95%給乙方，即： 元。剩余5%即： 元作為工程保修款，在保修期內(nèi)乙方應(yīng)完全履行保修義務(wù)，保修期滿后，保修款將全額無(wú)息返還乙方;若在保修期內(nèi)乙方不履行或不完全履行保修義務(wù)，則甲方有權(quán)扣取保修款。
第十三條 合同生效與終止：
1.本合同自雙方起簽定蓋章之日起生效;
2.本合同在雙方完成約定工作內(nèi)容，保修完成后即告終止。
第十四條 重要事項(xiàng)：
1，本合同履行期間，乙方及乙方聘任的人員不得以任何理由給予甲方員工或受甲方委托對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行資產(chǎn)管理的公司員工任何形式的賄賂(包括饋贈(zèng)、回扣及特別折扣等)，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)向乙方追索因此受到的全部損失，同時(shí)有權(quán)解除本合同而無(wú)須給予乙方任何補(bǔ)償或賠償。
2，若甲方員工或受甲方委托對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行資產(chǎn)管理的公司員工向乙方提出任何索賄要求，乙方須立即通知甲方。如果有確切證據(jù)能夠證明甲方員工或受甲方委托對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行資產(chǎn)管理的公司員工存在上述非法行為，則甲方將采取適當(dāng)措施保護(hù)雙方的利益。僅為此目的且無(wú)論本合同是否另設(shè)通知條款定有其他通知方式，乙方方可以電郵方式通知甲方，甲方指定郵箱地址：
第十五條 合同份數(shù)：
1.本合同正本兩份具有同等效力，由甲乙雙方分別保存。
2.本合同一式2 份：甲方保存1份，乙方保存1份。
承包方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_________
第一條 工程項(xiàng)目
1．1 工程名稱：_________；工程地點(diǎn)：_________；承包范圍：_________；金額：_________。
1．2 工期：
（1）開(kāi)工日期：在合同簽訂生效后，根據(jù)甲方施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)度來(lái)確定。
（2）竣工日期：通過(guò)_________市人防辦有關(guān)職能部門驗(yàn)收，正常交付使用的日期。
1．3 質(zhì)量等級(jí)：嚴(yán)格按照國(guó)家人防辦建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)圖集要求制作和安裝，符合國(guó)家及_________市人防的規(guī)定，達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。
1．4 合同價(jià)款：包干總造價(jià)為人民幣：_________元；大寫(xiě)：_________元整（含裝車、運(yùn)輸、二次搬運(yùn)、安裝費(fèi)及專項(xiàng)上繳費(fèi)用及稅金）。
1．5 承包方式：本工程采取包人防門制作、包安裝、包驗(yàn)收、包工程造價(jià)，包工期、包質(zhì)量、包安全等的大包干形式并通過(guò)_________市人防辦驗(yàn)收等全部手續(xù)，并承擔(dān)一切費(fèi)用。
1．6 按規(guī)定由乙方繳納的各種稅費(fèi)及其他費(fèi)用均已包含在本工程造價(jià)內(nèi)，由乙方向有關(guān)部門和單位支付。
第二條 合同文件組成及解釋順序
2．1 協(xié)議條款：_________。
2．2 工程實(shí)物量和設(shè)備材料清單、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)、金額。
2．3 洽談、變更等明確雙方權(quán)利義務(wù)的記要、協(xié)議。
2．4 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和其它有關(guān)技術(shù)資料、技術(shù)要求。
2．5 國(guó)家法律、法規(guī)、部門條例及與合同有關(guān)的_________市政府部門的文件。
第三條 圖紙
本工程施工所需全部圖紙由乙方提供，并向甲方提供四套圖紙。
第四條 甲方駐工地代表
甲方委派專人為駐工地代表，監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度及其它事宜，若甲方代表易人，須提前通知乙方，其后任必須全面繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任。
第五條 乙方駐工地代表
5．1 乙方任命的駐工地總負(fù)責(zé)人或總代表，應(yīng)書(shū)面通知甲方及監(jiān)理公司，甲方或監(jiān)理公司給予的任何書(shū)面指示將視為已經(jīng)有效地給予乙方。若乙方代表易人，須提前七天通知甲方及監(jiān)理公司，其后任必須繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任。
5．2 甲方代表行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的職責(zé)。乙方的要求、通知，均以書(shū)面形式由乙方代表簽字后遞交監(jiān)理公司及甲方代表，監(jiān)理公司或甲方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。
第六條 甲方權(quán)利義務(wù)
6．1 甲方有權(quán)根據(jù)設(shè)計(jì)單位的意見(jiàn)和有關(guān)主管部門的要求，向乙方提出調(diào)整或變更本合同產(chǎn)品的數(shù)量或型號(hào)。變更后按本合同第九條款進(jìn)行履行。
6．2 甲方須在地下室底板完成前一個(gè)月，通知乙方安排人防門制作、安裝，在計(jì)劃時(shí)間內(nèi)甲方可根據(jù)施工進(jìn)度，要求乙方派人到現(xiàn)場(chǎng)，協(xié)商進(jìn)場(chǎng)施工的配合問(wèn)題。
6．3 甲方有權(quán)對(duì)乙方現(xiàn)場(chǎng)安裝施工的衛(wèi)生、質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督和管理。
6．4 甲方須向乙方提供安裝施工用的水、電及現(xiàn)場(chǎng)可提供的臨時(shí)配合設(shè)備支撐材料等。
6．5 現(xiàn)場(chǎng)施工協(xié)調(diào)由甲方負(fù)責(zé)。
6．6 甲方須向乙方提供地下室人防報(bào)批圖壹份；完工后，由乙方通知有關(guān)單位驗(yàn)收人防門，甲方派人參加。
6．7 甲方須按乙方提供的技術(shù)交底資料委托土建施工單位在剪力墻扎筋時(shí)預(yù)留人防門安裝的所需的門洞。
第七條 乙方權(quán)利義務(wù)
7．1 乙方須按甲方的工程所需，向甲方提供現(xiàn)場(chǎng)施工有關(guān)技術(shù)交底資料及施工圖紙。
7．2 乙方應(yīng)在甲方有效通知期內(nèi)進(jìn)場(chǎng)配合施工，如因場(chǎng)地或環(huán)境條件不具備的，必須通知甲方，并做出協(xié)商處理。
7．3 如因設(shè)計(jì)單位和人防主管部門的要求，甲方提出合同產(chǎn)品數(shù)量、型號(hào)須調(diào)整或變更，且符合人防規(guī)范的，乙方按實(shí)際情況積極配合甲方，給予協(xié)商辦理補(bǔ)充協(xié)議。
7．4 乙方有義務(wù)向甲方施工現(xiàn)場(chǎng)提供有關(guān)安裝施工配合的技術(shù)指導(dǎo)服務(wù)。
7．5 乙方進(jìn)場(chǎng)施工，須遵守甲方現(xiàn)場(chǎng)的衛(wèi)生、安全和文明施工管理規(guī)定，如有因違反規(guī)定造成的工程、財(cái)產(chǎn)損失和人身傷害的責(zé)任事故，一切責(zé)任及其發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
7．6 乙方須按甲方審定的施工方案進(jìn)行施工，人防門工作吊環(huán)由乙方提供具體要求和做法，由甲方在施工中預(yù)埋或委托土建方安裝。
7．7 乙方須確保人防門的安裝一次性通過(guò)人防辦的驗(yàn)收，并協(xié)助甲方辦理人防工程驗(yàn)收的有關(guān)工作。
7．8 乙方應(yīng)按照與甲方協(xié)商一致的施工計(jì)劃及甲方的要求進(jìn)行施工，確保按期完工。
7．9 乙方應(yīng)做好施工組織管理、維持現(xiàn)場(chǎng)整潔、道路暢通。
7．10 施工中發(fā)生的一切安全事故，除甲方人員自身責(zé)任外，均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并立即報(bào)告甲方和建設(shè)主管部門。
7．11 工程竣工后清理現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。
第八條 工程質(zhì)量等級(jí)
執(zhí)行國(guó)家及_________市人防辦規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良。
第九條 合同價(jià)款調(diào)整
9．1 合同價(jià)款為大包干合同價(jià)款，不會(huì)因施工過(guò)程中人工、材料價(jià)的變動(dòng)作任何調(diào)整。有下列情況之一者可作調(diào)整；
（1）甲方代表確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更、修改和施工現(xiàn)場(chǎng)簽證。
（2）甲方代表簽認(rèn)的工程量的增減。
9．2 上述情況發(fā)生后，由乙方編制調(diào)整預(yù)（結(jié)）算書(shū)送甲方審核后，確定合同價(jià)款的增減。結(jié)算價(jià)款在本合同1．1條款列明有的按條款執(zhí)行，條款中沒(méi)有列明的按_________省人防辦文件進(jìn)行結(jié)算。
第十條 工程款支付
10．1 合同簽訂后，甲方在乙方進(jìn)場(chǎng)前二個(gè)月向其發(fā)出生產(chǎn)通知書(shū)，甲方即支付合同總額的10％給乙方作為備料款。
10．2 在乙方進(jìn)場(chǎng)完成安裝門框后的三個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付到合同總額的40％給乙方作為工程進(jìn)度款。
10．3 在乙方進(jìn)場(chǎng)完成安裝門扇后的三個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付到合同總額的80％給乙方作為工程進(jìn)度款。
10．4 經(jīng)人防辦驗(yàn)收合格后的三個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付到合同總額的_________％給乙方，乙方同時(shí)提交地下室人防門驗(yàn)收合格證。
10．5 余款_________％待保修期滿后三日內(nèi)支付。
10．6 乙方在每次要求支付合同款時(shí)（條款10．2、10．3、10．4）應(yīng)先向甲方提出書(shū)面付款申請(qǐng)。
第十一條 材料、設(shè)備供應(yīng)
本工程全部材料、設(shè)備由乙方自行采購(gòu)，供應(yīng)至本工程工地現(xiàn)場(chǎng)。
第十二條 設(shè)計(jì)變更
12．1 乙方不得隨意提出對(duì)原設(shè)計(jì)進(jìn)行修改或變更，若因特殊情況必須對(duì)原設(shè)計(jì)進(jìn)行變更修改，須經(jīng)甲方同意。
12．2 甲方對(duì)原設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，須在乙方施工前通知乙方，向乙方發(fā)出書(shū)面變更或修改通知，乙方按通知進(jìn)行變更。
12．3 由乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致修改或變更而發(fā)生的費(fèi)用，均由乙方負(fù)擔(dān)，工期不予順延。
第十三條 竣工驗(yàn)收
13．1 甲乙雙方應(yīng)以_________市人防辦等主管單位驗(yàn)收合格為準(zhǔn)。乙方除負(fù)責(zé)乙方工程范圍內(nèi)的內(nèi)容經(jīng)_________市人防辦有關(guān)職能部門驗(yàn)收合格外，同時(shí)應(yīng)協(xié)助辦理有關(guān)人防工程的驗(yàn)收，如乙方工作范圍內(nèi)的內(nèi)容驗(yàn)收不合格需整改，所發(fā)生的所有整改費(fèi)用及檢驗(yàn)費(fèi)由乙方支付。如非乙方工作范圍內(nèi)的內(nèi)容驗(yàn)收不合格需整改，所發(fā)生的整改費(fèi)用及檢驗(yàn)費(fèi)用不包含在本工程合同造價(jià)內(nèi)，所影響的工期順延。
13．2 竣工日期為人防門安裝完畢并通過(guò)_________市人防辦等有關(guān)部門竣工驗(yàn)收合格的簽認(rèn)日期。
第十四條 竣工結(jié)算
乙方在向甲方遞交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告時(shí)，應(yīng)同時(shí)向甲方提交全套竣工資料三套和竣工結(jié)算報(bào)告、完整的結(jié)算資料，甲方審定后的結(jié)算書(shū)作為結(jié)算工程款的有效依據(jù)。
第十五條 保修
15．1 保修期限：以工程竣工驗(yàn)收合格起計(jì)為_(kāi)________年。
15．2 保修責(zé)任范圍：除甲方使用過(guò)程人為損害、自然災(zāi)害及人力不可抗力因素?fù)p壞外均屬乙方保修責(zé)任范圍。
15．3 保修內(nèi)容包括：合同價(jià)款（含補(bǔ)充合同價(jià)款）所包含的工程項(xiàng)目、設(shè)計(jì)變更或修改、現(xiàn)場(chǎng)簽證或文字約定、雙方或多方會(huì)議紀(jì)要約定的全部?jī)?nèi)容。
15．4 保修費(fèi)用：由乙方支付。
15．5 保修期間，乙方應(yīng)在接到甲方通知后即派人修理。
第十六條 違約
16．1 違約的處理：合同雙方之任何一方不能全面履行合同條款，均屬違約。違約所造成的經(jīng)濟(jì)損失，概由違約方承擔(dān)賠償，違約造成工期延誤責(zé)任分擔(dān)：甲方違約，工期順延；乙方違約，工期不得順延。工期每延誤一天，乙方向甲方支付_________元罰金。
16．2 違約金的標(biāo)準(zhǔn)：合同履行中的任何一方無(wú)正當(dāng)理由而單方提出終止合同，均屬單方毀約，毀約方除承擔(dān)賠償由此造成對(duì)方的全部經(jīng)濟(jì)損失外，還必須向?qū)Ψ街Ц豆こ炭畹?0％的違約金。
16．3 賠償經(jīng)濟(jì)損失的范圍：
（1）甲方代表不按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)、發(fā)生其它使合同無(wú)法履行的行為而導(dǎo)致乙方經(jīng)濟(jì)損失。
（2）乙方不按合同工期竣工、施工質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計(jì)和規(guī)范的要求，或發(fā)生其它使合同無(wú)法履行的行為導(dǎo)致甲方經(jīng)濟(jì)損失。
16．4 損失的計(jì)算方法：實(shí)際直接損失加實(shí)際間接損失。
16．5 除非雙方協(xié)議將合同終止，或一方違約使合同無(wú)法履行，違約方承擔(dān)前述違約責(zé)任后仍必須繼續(xù)履行合同。
16．6 因乙方原因終止合同時(shí)，甲方有權(quán)決定是否接受與本工程有關(guān)的屬于乙方在現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施、材料、設(shè)備和器件的權(quán)力。
16．7 甲方違約責(zé)任：甲方未能按照合同的規(guī)定履行義務(wù)，出現(xiàn)以下情況的，其損失由甲方承擔(dān)，工期順延。
（1）不按期提供施工場(chǎng)地、接通水、電源。
（2）圖紙變更未及時(shí)在乙方施工前一個(gè)月送給乙方。
（3）不按工期支付工程款。
（4）因工程設(shè)計(jì)變更，使已完成的工程拆改。
（5）逾期組織驗(yàn)收。
（6）不按商定的施工計(jì)劃進(jìn)行通知。
（7）甲方應(yīng)按本合同第十條進(jìn)行付款，如超過(guò)付款期限，乙方的交貨日期順延，超過(guò)一個(gè)月不付款，乙方有權(quán)拆回原交貨物，一切責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。
（8）其它甲方原因造成的。
16．8 乙方違約責(zé)任：乙方不按本合同的規(guī)定履行義務(wù)，出現(xiàn)以下情形的，其損失由乙方承擔(dān)，工期不得順延，并承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。
（1）不按甲方有效通知的要求及時(shí)進(jìn)場(chǎng)配合施工，造成甲方其它項(xiàng)目及總的工期延誤的，每延誤一天向甲方支付_________元違約金，造成自身工期的延誤不予順延。
（2）不能確保人防門的驗(yàn)收一次性通過(guò)，而使得本項(xiàng)目的人防驗(yàn)收工作受阻，并導(dǎo)致本工程總工期延誤，則需承擔(dān)由此引致的甲方的一切損失。
（3）在無(wú)特殊原因、甲方施工條件允許、設(shè)備條件完善條件下，乙方不按計(jì)劃或協(xié)議期限交貨或安裝的，乙方每延期一天，交納_________元違約金給甲方。
第十七條 安全生產(chǎn)
17．1 乙方應(yīng)按安全施工有關(guān)規(guī)定，采取嚴(yán)格、科學(xué)的安全防護(hù)措施，確保施工安全和第三者的安全，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和發(fā)生的費(fèi)用。
17．2 若發(fā)生重大人身傷亡事故及財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)嚴(yán)格按規(guī)定立即報(bào)告建設(shè)主管部門并通知甲方代表。甲方為搶救提供必要條件，由責(zé)任方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。
第十八條 合同的生效與終止
18．1 本合同自甲、乙雙方法人代表或其委托人簽字并加蓋法人單位印章后生效，至辦完工程驗(yàn)收交接和竣工結(jié)算后，除有關(guān)保修條款仍生效外，其它條款即告終止。保修期滿后，有關(guān)保修條款終止。
18．2 本合同在執(zhí)行過(guò)程中未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議或按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)條款規(guī)定執(zhí)行。
第十九條 合同份數(shù)
本合同正本一式兩份，由甲、乙雙方各持一份。副本一式四份，甲、乙雙方各持二份，均具同等法律效力。
發(fā)包方（公章）：_________ 承包方（公章）：_________
法定代表（簽字）：_________法定代表（簽字）：_________
承包方（乙方）：
按照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議。
第一條 工程概況
1．1 工程名稱
1．2 工程地點(diǎn)：
1．3 承包范圍：
1．4 承包方式：
1．5 工期：本工程自年月日開(kāi)工，于年月日竣工。
1．6 工程質(zhì)量：
1．7 合同價(jià)款（人民幣大寫(xiě)）：
第二條 甲方工作
2．1 開(kāi)工前 天，向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或作法說(shuō)明份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設(shè)備，并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。辦理施工所涉及的各種申請(qǐng)、批件等手續(xù)。
2．2 指派為甲方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。
2．3 委托 監(jiān)理公司進(jìn)行工程監(jiān)理，監(jiān)理公司任命 為總監(jiān)理工程師，其職責(zé)在監(jiān)理合同中應(yīng)明確，并將合同副本交乙方份。
2．4 負(fù)責(zé)保護(hù)好周圍建筑物及裝修、設(shè)備管線、古樹(shù)名木、綠地等不受損壞，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。
2．5 如確實(shí)需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)。
2．6 協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。
第三條 乙方工作
3．1 參加甲方組織的施工圖紙或作法說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底，擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，交甲方審定。
3．2 指派為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。
3．3 嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照?qǐng)D紙或作法說(shuō)明進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗(yàn)收，編制工程結(jié)算。
3．4 遵守國(guó)家或地方政府及有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)周圍建筑物、設(shè)備管線、古樹(shù)名木不受損壞。做好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來(lái)的擾民問(wèn)題及與周圍單位（住戶）的關(guān)系。
3．5 施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。
3．6 工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。
第四條 關(guān)于工期的約定
4．1 甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí)，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費(fèi)用。
4．2 因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。
4．3 因乙方責(zé)任，不能按期開(kāi)工或中途無(wú)故停工，影響工期，工期不順延。
4．4 因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工8小時(shí)以上（一周內(nèi)累計(jì)計(jì)算），工期相應(yīng)順延。
地址：
法定代表人：
乙方：
地址：
法定代表人：
甲方同意由乙方承包 項(xiàng)目施工變壓器安裝、送電 安裝工程的施工，依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同，以供共同遵守。
第一條 工程概況
工程名稱： 項(xiàng)目施工變壓器安裝、送電工程
工程地點(diǎn)：
第二條：承包范圍和內(nèi)容
承包范圍：以甲方提供的 項(xiàng)目施工變壓器位置圖紙為依據(jù)，完成相關(guān)電氣設(shè)計(jì)（需通過(guò)電力部門審批），和工程的安裝施工。主要包括叁臺(tái)組合型成套箱式變電站安裝、箱式變電站前的高壓電纜敷設(shè)安裝。
承包內(nèi)容：
1、所有10KV高壓電纜敷設(shè)、組合型成套箱式變壓器安裝及系統(tǒng)結(jié)線、試驗(yàn)、調(diào)試、驗(yàn)收、送電。
2、送電系統(tǒng)安裝牽涉的孔洞、溝槽的開(kāi)鑿、澆灌和補(bǔ)漿；
以及挖土、回填等土建相關(guān)內(nèi)容。
3、負(fù)責(zé)施工后的廢土清運(yùn)及補(bǔ)線管砂漿。
4、包通過(guò) 市 區(qū)供電部門的檢測(cè)、驗(yàn)收、送電等項(xiàng)目。
第三條 承包方式
承包方式:乙方包設(shè)計(jì)、包工、包料、包機(jī)具、包質(zhì)量、包安全、包工期、包文明施工、包通過(guò)廣州市 區(qū)供電部門的驗(yàn)收并按時(shí)送電。
包括內(nèi)容：1、乙方自備工人勞保用品、雨天作業(yè)用品，自備各種機(jī)具（含大小型機(jī)具）。
2、乙方負(fù)責(zé)做好本項(xiàng)目的各種質(zhì)量保證資料和簽證資料、交甲方備案。
第四條 工期條款
1. 本工程初定應(yīng)在 年 月 日前工程完成。
2. 乙方必須按甲方的施工計(jì)劃要求，編制分包項(xiàng)目的施工計(jì)劃，經(jīng)甲方核定后，按工期計(jì)劃執(zhí)行，確保按期和提前完成施工任務(wù)。
3. 工期每遲延一天，甲方有權(quán)對(duì)乙方處以單位工程總造價(jià) ‰違約金，延誤合計(jì)超過(guò) 天的，甲方有權(quán)通知乙方解除本合同，有關(guān)責(zé)任由乙方承擔(dān)。
4. 若乙方工程工期與進(jìn)度計(jì)劃明顯不符，甲方可要求乙方趕工，若乙方在收到甲方通知后 天內(nèi)無(wú)明顯改進(jìn)，或乙方無(wú)能力承擔(dān)工程任務(wù)，甲方有權(quán)增派或改派其它施工單位，由此增加的承包價(jià)差由乙方承擔(dān)，在乙方工程款中扣除。
5. 因遇大雨和人力不可抗拒的自然災(zāi)害，經(jīng)甲方簽字認(rèn)可，工期按實(shí)順延。
第五條 承包造價(jià)、進(jìn)度款及結(jié)算方式
承包造價(jià)：本工程的承包含稅造價(jià)為 整，詳見(jiàn)《工程預(yù)算書(shū)》。如在施工過(guò)程中出現(xiàn)單價(jià)表中沒(méi)有規(guī)定的單價(jià)，則由雙方協(xié)商確定。
本造價(jià)為全包干的總承包價(jià)格且包括所有稅費(fèi)，驗(yàn)收所需費(fèi)用及工程能通過(guò)供電部門的驗(yàn)收、送電，施工期間此造價(jià)不因材料價(jià)格漲跌而變動(dòng)。
第六條 質(zhì)量要求
1．乙方承包項(xiàng)目的施工質(zhì)量以甲、乙雙方確認(rèn)的施工圖紙及說(shuō)明，施工方案，設(shè)計(jì)變更，技術(shù)交底，現(xiàn)行施工與驗(yàn)收規(guī)范，作為檢查、抽檢或驗(yàn)收的依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)。
2．乙方必須服從甲方管理人員指揮，嚴(yán)格做好工人技術(shù)交底，嚴(yán)格按照以上約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。工程質(zhì)量要求達(dá)到國(guó)家或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及甲方和 市 區(qū)供電相關(guān)部門的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
3．若乙方施工質(zhì)量不符合要求造成返工，甲方有權(quán)責(zé)令乙方返工并承擔(dān)延誤工期的責(zé)任；
造成嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題的或多次返工的，甲方有權(quán)終止合同清退乙方，并且今后不與乙方合作。造成甲方損失的，乙方必須負(fù)責(zé)賠償及承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
第七條 甲方職責(zé)：
1．乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)，甲方應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行安全和質(zhì)量技術(shù)交底工作，辦理有關(guān)安全、質(zhì)量交底工作；
2．乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)，甲方應(yīng)書(shū)面就公司制度、工地管理制度及具體管理人員名單向乙方交底；
3．甲方指派 先生為代表，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行檢查驗(yàn)收、辦理變更登記、竣工結(jié)算手續(xù)及簽證工作等。
第八條 乙方職責(zé)：
1. 乙方必須保證所用的施工材料符合設(shè)計(jì)和招標(biāo)文件的要求，且能通過(guò) 市供電部門的驗(yàn)收。
2．乙方人員進(jìn)場(chǎng)時(shí)，應(yīng)提供身份證，須按當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)外來(lái)人口的有關(guān)管理規(guī)定，申報(bào)辦理有關(guān)手續(xù)，如不辦理，發(fā)生的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)；
3．乙方不得雇傭18歲以下、50歲以上及不宜從事建安工程施工的現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)人員，否則發(fā)生一切責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)；
4．乙方自帶必備的施工工具和用具，包括斗車、工人安全防護(hù)用品、海綿條等用品用具，費(fèi)用包括在承包單價(jià)內(nèi)；
5．乙方委派 先生為現(xiàn)場(chǎng)管理代表，負(fù)責(zé)履行本合同工程施工期間的施工質(zhì)量、安全等相關(guān)事宜；
6．乙方施工中每天做到工完料清,工程竣工后的場(chǎng)地清理(包括臨時(shí)生產(chǎn)和生活設(shè)施)；
第九條 安全文明約定
1.人員進(jìn)場(chǎng)必須做好安全教育工作，及時(shí)做好書(shū)面安全交底及安全措施工作，嚴(yán)格按照現(xiàn)行有關(guān)安全操作規(guī)程施工，執(zhí)行公司和工地有關(guān)安全生產(chǎn)制度（處罰標(biāo)準(zhǔn)），用電機(jī)具要專人管理專人操作，若違反規(guī)定造成工傷事故由乙方負(fù)責(zé)；
2.施工現(xiàn)場(chǎng)乙方必須有專人負(fù)責(zé)安全管理和監(jiān)控工作，及時(shí)做好安全自檢與整改工作；
3．乙方自行負(fù)責(zé)工人的勞保用品、勞保福利及施工過(guò)程中工傷事故處理的一切費(fèi)用；
5．對(duì)于乙方雇用的工人的傷害或賠償，應(yīng)由乙方自行負(fù)責(zé)并保證甲方不負(fù)任何責(zé)任；
6．由于乙方施工管理不善，造成任何第三方的損害，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。
第十條 工程設(shè)計(jì)變更
1.設(shè)計(jì)變更
⑴施工中甲方需對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，應(yīng)以書(shū)面形式（或其它正式方式）向乙方發(fā)出變更通知。乙方應(yīng)按照甲方發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求進(jìn)行變更。因變更導(dǎo)致合同價(jià)款的增減及造成的乙方損失，由甲方承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延；
但單項(xiàng)變更造價(jià)在 元人民幣以下的，總承包價(jià)不予調(diào)整。
⑵施工中乙方對(duì)圖紙中的不明確部位應(yīng)提前一周與甲方管理人員聯(lián)系,不得對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。因乙方擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致甲方的直接損失，由乙方承擔(dān)，延誤的工期不予順延。
2.其他變更
合同履行中甲方要求變更工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)生其他實(shí)質(zhì)性變更，由雙方協(xié)商解決。
第十一條 保修事項(xiàng)：
1．本工程保修期為 年，自工程完工驗(yàn)收符合合同規(guī)定工程辦理移交手續(xù)之日起計(jì)算；
2．保修期內(nèi)因施工造成的任何質(zhì)量問(wèn)題，均屬乙方的保修范圍；
3．保修期內(nèi)發(fā)生保修事項(xiàng)，乙方應(yīng)在接甲方通知后 小時(shí)內(nèi)趕赴現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行保修，乙方不在約定期限內(nèi)派人保修的，甲方可以委托他人修理，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，費(fèi)用從保修金中扣除，保修金不足以支付發(fā)生的費(fèi)用時(shí)，作為乙方的債務(wù)甲方有權(quán)追索；
第十二條 其他約定
1.在執(zhí)行合同期間，乙方對(duì)所有發(fā)生工程量簽證依據(jù)的數(shù)量、承包范圍、工作內(nèi)容必須屬實(shí)，如發(fā)現(xiàn)簽證單內(nèi)容有虛假記錄、串謀作弊等行為，則按分項(xiàng)工程價(jià)款的100%作為違約金支付給甲方；
甲方有權(quán)終止合同，責(zé)令乙方退場(chǎng)，另選施工單位；
情節(jié)嚴(yán)重者，送司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任；
2.乙方不得將承包范圍內(nèi)的工程轉(zhuǎn)包給他人，否則，甲方有權(quán)解除合同，乙方向甲方支付承包總價(jià) %的違約金，給甲方造成損失的，承擔(dān)賠償責(zé)任；
3.乙方中途退場(chǎng)，乙方結(jié)算的工程量及結(jié)算總價(jià)以已完成的工程量 %計(jì)算.
4．甲乙雙方都應(yīng)廉潔自律，乙方不得有向甲方人員送禮、支付回扣等賄賂行為；
甲方的工作人員不得接受或索取賄賂、回扣，否則乙方應(yīng)及時(shí)向甲方舉報(bào)，舉報(bào)電話為**。
第十三條 付款方式
1．合同簽訂后 天內(nèi)支付合同價(jià)款的 %，人民幣： 萬(wàn)元，（小寫(xiě)： ）；
設(shè)備運(yùn)達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng) 天內(nèi)支付合同價(jià)款的 %，人民幣： 萬(wàn)元，（小寫(xiě)： ）；
工程竣工驗(yàn)收合格送電后支付合同價(jià)款的 %，人民幣： 萬(wàn)元，（小寫(xiě)： ）；
余下合同價(jià)款的5%作為質(zhì)量保證金，于保修期限屆滿后十日內(nèi)視保修情況結(jié)算付清。
2.支付方式：乙方在甲方指定銀行開(kāi)戶，甲方直接劃到乙方戶頭內(nèi),而乙方收款時(shí)需提供有效票據(jù)。
第十四條 附則
1.本合同一式 份，甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份每份均具同等法律效力。合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，至保修期滿結(jié)清余款后自行終止。
2.因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，雙方同意向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
3.合同履行過(guò)程中一切往來(lái)文件：下發(fā)通知、有效簽證及補(bǔ)發(fā)附件等均屬合同內(nèi)容，與合同本身具同等法律效力。
（本頁(yè)無(wú)正文）
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
法定代表人： 法定代表人：
或授權(quán)委托人： 或授權(quán)委托人：
（簽名） （簽名）
聯(lián)系人： 聯(lián)系人：
電話： 電話：
簽約日期：年 月 日 簽約地點(diǎn)：
乙方：_________?
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的要求，甲方委托乙方為_(kāi)________學(xué)校購(gòu)置、安裝多媒體電腦室。經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、電腦的品牌、型號(hào)、配置和金額
1、多媒體電腦室_________套，貨款總額為人民幣_(tái)________拾_________萬(wàn)_________仟_________佰_________拾_________元整（￥_________元）詳細(xì)見(jiàn)附件一《預(yù)算表》。
2、詳細(xì)電腦設(shè)備品牌型號(hào)配置見(jiàn)附件二《硬件配置性能表》。
二、多媒體電腦室系統(tǒng)基本功能見(jiàn)附件三《系統(tǒng)功能說(shuō)明書(shū)》
三、質(zhì)量保證及售后維護(hù)服務(wù)
1、乙方提供的必須是全新的電腦設(shè)備，該電腦設(shè)備必須符合國(guó)家檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)和產(chǎn)品出廠標(biāo)準(zhǔn)。工程質(zhì)量必須保證符合國(guó)家的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及合同的要求，要按照確定的圖紙施工，要用全新的材料，不得以次充好或擅自更改指定的材料或設(shè)備。
2、乙方應(yīng)隨電腦設(shè)備向甲方交付電腦設(shè)備的說(shuō)明書(shū)及隨機(jī)相關(guān)的資料。在履約過(guò)程中，乙方必須遵守國(guó)家的有關(guān)法律法規(guī)，并接受甲方的檢查，如實(shí)提供檢查所需提交的材料，不得拒絕。
3、乙方要按照《計(jì)算機(jī)設(shè)備售后服務(wù)合同》的要求，提供快捷、良好的售后服務(wù)。
四、工期及驗(yàn)收
1、甲方準(zhǔn)備工作：安裝輸入電源線路連接到電腦室，電源線直徑不小于10mm2，地線要求接地良好，并于簽定本合同后_________個(gè)工作日前完工。
2、乙方工期：簽定本合同后第_________個(gè)工作日前安裝電源和網(wǎng)絡(luò)線路；簽定本合同后第_________個(gè)工作日前安裝電腦臺(tái)和穩(wěn)壓電源；簽定本合同后第_________個(gè)工作日前安裝調(diào)試電腦并完工。
3、驗(yàn)收辦法：由甲方組織鎮(zhèn)區(qū)教辦、學(xué)校等有關(guān)技術(shù)人員，按本合同的配置標(biāo)準(zhǔn)和性能要求見(jiàn)附件四《硬件軟件驗(yàn)收表》，對(duì)乙方所安裝的多媒體電腦室進(jìn)行驗(yàn)收。
4、驗(yàn)收日期：由完工后的_________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行。
五、付款方式
1、甲方在簽定本合同后第三個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付貨款總額50%的預(yù)付款。
2、在驗(yàn)收合格后五個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付余下貨款總額50%。
六、違約責(zé)任
1、甲方無(wú)正當(dāng)理由拒收電腦設(shè)備的，甲方向乙方償付合同總值30%的違約金。
2、乙方無(wú)正當(dāng)理由不能交付電腦設(shè)備的，乙方向甲方償付合同總值30%的違約金。
3、甲方逾期付款的，甲方向乙方每日支付欠款總額0.5%的違約金。
4、乙方逾期交付電腦設(shè)備的，乙方向甲方每日償付合同總值0.5%的違約金。
七、其他
1、因電腦質(zhì)量問(wèn)題發(fā)生爭(zhēng)議，由合同簽訂所在地的技術(shù)質(zhì)量監(jiān)督部門進(jìn)行鑒定，該鑒定結(jié)論是終結(jié)性的，供需雙方應(yīng)當(dāng)接受。
2、合同發(fā)生爭(zhēng)議產(chǎn)生的訴訟，由合同簽訂所在地人民法院管轄。
3、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力。
甲方（蓋章）：_________???????乙方(蓋章)：_________
甲方代表：_________?????????乙方代表：_________
聯(lián)系地址：_________ 聯(lián)系地址：_________
電話：_________ 電話：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________
附件
附件一：《預(yù)算表》（略）
附件二：《硬件配置性能表》（略）
【關(guān)鍵詞】施工問(wèn)題：安裝處理：管理措施：合理建議
0. 序言：
隨著科技的進(jìn)步，人們?cè)絹?lái)越注重享受生活，開(kāi)始廣泛地使用暖通空調(diào)，它將采暖、通風(fēng)和空氣調(diào)節(jié)三大功能集于一體，具有舒適、安全、溫馨的特點(diǎn)得到人們的廣泛喜愛(ài)。但安裝工程的質(zhì)量直接影響到其使用性能，因此安裝施工過(guò)程控制質(zhì)量尤為重要。工程施工過(guò)程的管理，應(yīng)在控制施工質(zhì)量把握三步驟：安裝施工前，設(shè)計(jì)意圖要了解熟悉，對(duì)各專業(yè)施工圖要了如指掌，制定組織的程序，編制施工組織圖表。安裝施工過(guò)程，對(duì)空調(diào)管線、設(shè)備的定位和標(biāo)高交叉問(wèn)題要嚴(yán)格控制，嚴(yán)格按照施工圖施工，并及時(shí)糾正工程設(shè)計(jì)上存在的問(wèn)題。安裝施工后，做好檢查和檢測(cè)，核對(duì)施工每個(gè)細(xì)節(jié)的安裝過(guò)程是否符合標(biāo)準(zhǔn)。試用后，才能投入使用。只有事前、 事中、事后控制管理，就能減少甚至避免問(wèn)題?？刂婆照{(diào)安裝施工的質(zhì)量非常重要。
1. 施工過(guò)程的問(wèn)題和處理
1.1設(shè)計(jì)施工圖與實(shí)際施工中的失誤
采用cad 繪制暖通空調(diào)工程設(shè)計(jì)圖紙，雖然繪制施工圖前對(duì)管道和設(shè)備的標(biāo)高初步規(guī)劃，但沒(méi)有詳細(xì)的校對(duì)，形成各專業(yè)施工圖中管線標(biāo)高、定位交叉繁瑣，對(duì)工程協(xié)調(diào)管理出現(xiàn)混亂的局面。綜合性的建筑物吊頂?shù)目臻g，出現(xiàn)諸多的專業(yè)管線，按標(biāo)注不足的圖紙施工，那么就會(huì)出現(xiàn)先安裝的管道容易施工，后安裝的管道難以施工，尤其無(wú)法裝在不是標(biāo)高的位置，使施工無(wú)法正常進(jìn)行甚至不能使用造成返工，總體影響整個(gè)工程質(zhì)量。
1.2噪聲超標(biāo)與處理
噪聲超標(biāo)是暖通空調(diào)工程經(jīng)常遇到設(shè)備噪聲問(wèn)題，原因是空調(diào)末端設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)形成噪聲。實(shí)際上國(guó)內(nèi)許多廠家的風(fēng)機(jī)盤(pán)管產(chǎn)品，風(fēng)機(jī)盤(pán)管技術(shù)比較成熟，基本上都能達(dá)噪聲指標(biāo)。但大風(fēng)量空調(diào)機(jī)組往往噪聲實(shí)測(cè)值，產(chǎn)品樣本參數(shù)比實(shí)際高的多。要求設(shè)計(jì)過(guò)程標(biāo)出對(duì)設(shè)備噪聲參數(shù)，采用大風(fēng)量空調(diào)機(jī)組的設(shè)計(jì)時(shí)考慮隔聲措施。進(jìn)場(chǎng)時(shí)，應(yīng)及時(shí)開(kāi)箱檢查空調(diào)設(shè)備，未安裝前，對(duì)大風(fēng)量空調(diào)機(jī)組應(yīng)通電試運(yùn)行，以便發(fā)現(xiàn)噪聲超標(biāo)，及時(shí)修改完善消聲措施，要不就更換、退貨。避免工程完工，調(diào)試階段才發(fā)現(xiàn)空調(diào)機(jī)組噪聲超標(biāo)，引起返工現(xiàn)象。
1.3安裝風(fēng)系統(tǒng)及處理
按照國(guó)家規(guī)范嚴(yán)格施工風(fēng)管制作安裝，把阻抗消聲器安裝在風(fēng)機(jī)進(jìn)出口，如是新風(fēng)機(jī)進(jìn)口處應(yīng)用消聲百葉，適當(dāng)?shù)牟课辉O(shè)置風(fēng)管消聲器，設(shè)置消聲彎頭在彎頭部位，采用優(yōu)質(zhì)保溫材料作為空調(diào)和新風(fēng)機(jī)消聲器的外部保溫，，內(nèi)貼優(yōu)質(zhì)吸音材料。用低風(fēng)速、大風(fēng)量降低噪聲作為送回風(fēng)管。由于安裝風(fēng)管截面積比較大，整體剛度及其強(qiáng)度抵抗彈性變形的能力和變形的能力不夠，就會(huì)引起摩擦及振動(dòng)噪聲。
1.4水系統(tǒng)的水循環(huán)故障
空調(diào)供暖通風(fēng)依靠水系統(tǒng)完成，因此安裝考慮的重點(diǎn)是暖通空調(diào)設(shè)備水系統(tǒng)循環(huán)通暢，它直接影響整個(gè)系統(tǒng)的運(yùn)行質(zhì)量。最常見(jiàn)的問(wèn)題是在水系統(tǒng)循環(huán)中管道不通暢。故障主要原因是：（1）各專業(yè)管線交叉，由于沒(méi)有沒(méi)有協(xié)調(diào)，施工中沒(méi)有按照設(shè)計(jì)規(guī)范坡度和標(biāo)高處理，使管網(wǎng)出現(xiàn)許多氣囊，影響管網(wǎng)循環(huán)。（2）水系統(tǒng)管道不清潔，空調(diào)水系統(tǒng)堵塞。這些可以采取相應(yīng)的措施。例如可以通過(guò)合理安排管線坡度和標(biāo)高、安裝排氣閥、排污閥以及設(shè)法進(jìn)行管道除銹工作而改善水循環(huán)故障，這些方法可以很大程度的減輕這一故障，所以在實(shí)際中有很強(qiáng)的操作意義。
1.5結(jié)露滴水問(wèn)題
結(jié)露滴水的現(xiàn)象是在調(diào)試和運(yùn)行出現(xiàn)，出現(xiàn)問(wèn)題的原因有：（1）安裝管道時(shí)，主要是管道與保溫、管道與管件、管道與設(shè)備之間接觸的連接不嚴(yán)密，或是違法操作規(guī)程安裝管道等都可能出現(xiàn)。（2）優(yōu)劣材料直接影響安裝管道的質(zhì)量。
處理方法：（1）安裝管材前，必須認(rèn)真檢查系統(tǒng)，通過(guò)水壓測(cè)試，檢查管道的滴漏等問(wèn)題。（2）設(shè)計(jì)管道時(shí)，長(zhǎng)度和坡度應(yīng)適宜管道否安裝和布置管道要適合盡快排出冷凝水，必要時(shí)，設(shè)置水封裝置。（3）進(jìn)場(chǎng)保溫材料時(shí)，要認(rèn)真檢查驗(yàn)收。技術(shù)交底必須注明，施工中要監(jiān)督檢查。現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督對(duì)保溫套管和管道的比例，加大力度控制彎頭、閥門、法蘭及設(shè)備接口處等保溫質(zhì)量，保溫層與管道外壁結(jié)合緊密得以保證。（4）加設(shè)保溫保護(hù)套管在冷凍管穿墻部位上，使穿墻部位連續(xù)性和嚴(yán)密性。
2. 質(zhì)量管理措施
2.1材料的質(zhì)量管理措施
嚴(yán)把材料關(guān)，是質(zhì)量管理重要保證。暖通空調(diào)原材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)，專業(yè)質(zhì)量檢測(cè)人員必須嚴(yán)格檢查和驗(yàn)收。采購(gòu)材料時(shí)，要充分考慮工程造價(jià)、材料屬性、施工難度等影響，選擇需各方面權(quán)衡，以求質(zhì)量和效益的最優(yōu)，嚴(yán)格篩選材料設(shè)備，是確保工程質(zhì)量的依據(jù)。另外，監(jiān)理技術(shù)人員現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)控時(shí)，發(fā)現(xiàn)隱患要及時(shí)處理，從安裝施工、原材料的質(zhì)量管理入手，才能監(jiān)督并保障暖通工程施工的質(zhì)量。
2.2技術(shù)質(zhì)量管理措施
施工過(guò)程設(shè)計(jì)要求的管道支架位置、標(biāo)高、坡度都有實(shí)施在施工中，設(shè)計(jì)坡度要求在準(zhǔn)確的范圍內(nèi)，可以對(duì)供暖干管調(diào)整，對(duì)管道漏洞空隙填補(bǔ)，對(duì)標(biāo)高、位置和設(shè)計(jì)值減小偏差。安裝支架制作時(shí)，吊桿、型鋼規(guī)格滿足承受的管道及設(shè)備的最大荷載，防腐措施必須符合要求。安裝風(fēng)管須平直，做軟連接過(guò)變形縫或與設(shè)備連接處。
2.3質(zhì)量控制點(diǎn)的設(shè)置
確保工程質(zhì)量設(shè)立質(zhì)量控制點(diǎn)，重點(diǎn)控制對(duì)象主要是關(guān)鍵部位及薄弱環(huán)節(jié)。安裝施工過(guò)程要形成控制工序質(zhì)量為核心，相應(yīng)的設(shè)置質(zhì)量控制點(diǎn)為手段，特別是保溫套管和管道、彎頭、閥門、法蘭及設(shè)備接口處等薄弱環(huán)節(jié)，可依據(jù)按質(zhì)量控制點(diǎn)檢查，以保證工程質(zhì)量?？梢宰龅揭再|(zhì)量控制為手段的監(jiān)管措施，確保暖通工程的施工質(zhì)量。
3. 合理建議
3.1合理的規(guī)劃系統(tǒng)
建筑工程項(xiàng)目建設(shè)的系統(tǒng)合理的規(guī)劃，可以優(yōu)化資源配置、確保工程質(zhì)量和效益最大化。因此有必要對(duì)建筑工程項(xiàng)目建設(shè)從建筑、安裝、裝修等一系列與建筑物有關(guān)的施工協(xié)調(diào)一致，合理的規(guī)劃。同時(shí)對(duì)暖通安裝工程的材料設(shè)備應(yīng)當(dāng)重視，系統(tǒng)規(guī)劃以及投資材料設(shè)備計(jì)劃要申報(bào)，并通過(guò)行政主管部門嚴(yán)格審批后，才能投入施工建設(shè)。
3.2工程資料的編制和管理應(yīng)重視
重視工程資料的完善對(duì)于暖通安裝施工是非常重要。編制和管理工程資料，有利于竣工驗(yàn)收的復(fù)核，有利于歸檔妥善保存以便下次工程積累經(jīng)驗(yàn)和參考。因此對(duì)于有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及法律法規(guī)等資料的整理并逐漸完善。設(shè)計(jì)施工圖等有關(guān)文件，驗(yàn)收施工質(zhì)量記錄，原材料在施工的使用記錄，（檢測(cè)試件記錄、工程及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等資料）按照有關(guān)規(guī)定妥善保存并歸檔?？⒐ず螅凑盏燃?jí)相應(yīng)的造冊(cè)管理，這樣明確各方權(quán)責(zé)，形成行之有效的管理目標(biāo)責(zé)任制。建筑工程的暖通設(shè)施投入使用，確保管理質(zhì)量和安全。
3.3新技術(shù)、新設(shè)備的規(guī)范應(yīng)用
應(yīng)組織培訓(xùn)教育等方式，采用分層次來(lái)提高工程建設(shè)管理人員的綜合素質(zhì)和管理水平。新技術(shù)、新設(shè)備的應(yīng)用過(guò)程，應(yīng)對(duì)安裝施工人員的專業(yè)素質(zhì)和技術(shù)水平有步驟、有計(jì)劃的加強(qiáng)組織培訓(xùn)，針對(duì)性的對(duì)施工人員的工種采取崗位培訓(xùn)。使安裝暖通施工進(jìn)入良性發(fā)展儲(chǔ)備階段，能夠提供高素質(zhì)和高技術(shù)水平人才。
【參考文獻(xiàn)】
[1]戴磊磊.淺談中央空調(diào)系統(tǒng)安裝工程中噪聲的控制措施[J].中國(guó)科技信息，2005.
[2]張勇.淺談建筑暖通空調(diào)施工中的常見(jiàn)問(wèn)題及有效對(duì)策[J].中國(guó)房地產(chǎn)業(yè).2011（03）
關(guān)鍵詞：承包 建筑安裝工程 合同風(fēng)險(xiǎn)
一、引言
簽訂和實(shí)施一份建筑安裝工程的承包合同，對(duì)于雙方都有積極的意義，在合同的約束下，即使企業(yè)的活動(dòng)得到了法律的保障，又能使企業(yè)在合同的情況下完成了工程項(xiàng)目的目標(biāo)。常言道，風(fēng)險(xiǎn)與利潤(rùn)共存，也就需要企業(yè)加強(qiáng)建筑工程承包合同的風(fēng)險(xiǎn)管理，做到未雨綢繆，盡量避免損失和糾紛。
二、建筑安裝工程承包合同風(fēng)險(xiǎn)的表現(xiàn)
在建筑安裝工程項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，買賣雙方最初的交易只憑圖紙，而從圖紙到成品，中間有著太多的不確定因素，它不僅有賴于建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)督等各個(gè)部門的工作效能與質(zhì)量，也與建材產(chǎn)品的好壞有直接關(guān)系。工程承包合同是工程進(jìn)度控制、質(zhì)量管理、計(jì)量支付的核心依據(jù)，施工過(guò)程中的一切活動(dòng)都要按合同辦事。但是往往建筑安裝工程將面臨很多在招、投標(biāo)簽訂承包合同時(shí)難以預(yù)料或不可確定事宜，這就是導(dǎo)致風(fēng)險(xiǎn)因素的客觀存在。在工程合同履行過(guò)程中，業(yè)主和承包商可能遇到的風(fēng)險(xiǎn)主要有：行政干預(yù)的政治風(fēng)險(xiǎn)；市場(chǎng)物價(jià)、稅收規(guī)定變動(dòng)引起的經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)；以及建設(shè)項(xiàng)目合同條款不合理、不完善造成的合同條款風(fēng)險(xiǎn)和因管理松緊、技術(shù)難易而導(dǎo)致的其它風(fēng)險(xiǎn)。所以，怎樣在業(yè)主和承包人之間分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，是合同規(guī)定中應(yīng)細(xì)化的重要內(nèi)容。
在現(xiàn)實(shí)中，一些承包合同條款漏洞太多，對(duì)許多可能發(fā)生的情況未作充分的估計(jì)，因而亦未能相應(yīng)研究考慮一些補(bǔ)救的條款在合同中做具體規(guī)定。同時(shí)，合同雙方對(duì)——合同的有關(guān)條款理解不相同，而合同中又未能做具體解釋，使得合同雙方在合同的履行過(guò)程中因意見(jiàn)不一致而產(chǎn)生矛盾或爭(zhēng)議，或者合同一方在合同實(shí)施中才發(fā)現(xiàn)合同的某些條款對(duì)自己極為有利，隱藏著極大的風(fēng)險(xiǎn)，或過(guò)于苛刻，使工程合同無(wú)法履行。
三、防范建筑安裝工程承包合同風(fēng)險(xiǎn)的對(duì)策
對(duì)于承包商來(lái)說(shuō)，在合同風(fēng)險(xiǎn)的防范對(duì)策上，筆者建議應(yīng)運(yùn)用：（1）風(fēng)險(xiǎn)的回避：在招標(biāo)文件中若發(fā)現(xiàn)可能招致的風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題，就可在“投標(biāo)致函”中明確提出來(lái)，例如，該項(xiàng)目的外部條件不足，究竟應(yīng)由誰(shuí)負(fù)責(zé)；以及業(yè)主指定分包商的價(jià)格確定和違約責(zé)任等。有些則可以在協(xié)商簽約階段，通過(guò)商議修改、補(bǔ)充合同中的有關(guān)條款來(lái)解決，力求按對(duì)等權(quán)利與義務(wù)的原則與業(yè)主分清責(zé)任、劃分權(quán)利。特別是支付條款，要特別明確地規(guī)定出支付時(shí)間、貨幣和支付方法；對(duì)于延期付款應(yīng)有延付期限、利息計(jì)算、超過(guò)期限的利率增加等規(guī)定；在合同簽訂后由政府法令政策改變而導(dǎo)致的費(fèi)用增加，可要求業(yè)主根據(jù)實(shí)際情況給予補(bǔ)償?shù)?。一般情況下，只要業(yè)主是誠(chéng)意要求該工程項(xiàng)目順利建成的，且承包商的要求合理，業(yè)主是能夠接受的。（2）風(fēng)險(xiǎn)的分散：就是把風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移和分散給分包商或聯(lián)營(yíng)體的合伙人，這是承包商通常的轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)方式。如在分包工程時(shí)要求分包商接受主合同文件中的各項(xiàng)條款，要求分包商接受主合同文件中的各項(xiàng)合同條款，要求他們同樣提供履約保函、工程保險(xiǎn)單以及扣留一部分滯留金，使分包商分擔(dān)相應(yīng)的一部分風(fēng)險(xiǎn)。另一種風(fēng)險(xiǎn)分散方法是將一部分風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移給保險(xiǎn)公司，該法雖需支付一部分保險(xiǎn)費(fèi)用，但是相對(duì)于風(fēng)險(xiǎn)損失而言還是較小的數(shù)額，且在招標(biāo)時(shí)，可將保險(xiǎn)費(fèi)計(jì)入工程成本。一般在招標(biāo)文件中，都規(guī)定了保險(xiǎn)的要求和范圍，如“工程全保險(xiǎn)”、“第三方責(zé)任險(xiǎn)”，如“人身意外險(xiǎn)”等。（3）控制風(fēng)險(xiǎn)損失：主要是在工程實(shí)施階段注意風(fēng)險(xiǎn)因素，一旦發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)采取對(duì)策。主要方法有：（1）項(xiàng)目實(shí)施時(shí)加強(qiáng)成本控制，經(jīng)常統(tǒng)計(jì)和考核直接費(fèi)和間接費(fèi)的使用；注意風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生和發(fā)展的征兆，提出風(fēng)險(xiǎn)損失預(yù)測(cè)，采取相應(yīng)的必要措施；防止突破成本控制計(jì)劃，或組織風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生和擴(kuò)大。（2）熟悉合同條款和保險(xiǎn)條例，利用索賠控制損失。（3）密切關(guān)注社會(huì)政治經(jīng)濟(jì)形式的變動(dòng)及業(yè)主支付能力和信譽(yù)上的異常。（4）預(yù)留必要的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)：這是最常用和簡(jiǎn)單易行的減輕風(fēng)險(xiǎn)的方式。但是如果對(duì)每一種可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)都有增加報(bào)價(jià)的方式對(duì)付，那就不可能得標(biāo)。風(fēng)險(xiǎn)本身?yè)?jù)有意外性和隨意性，有些風(fēng)險(xiǎn)也不是提高報(bào)價(jià)就可以彌補(bǔ)的，所以，投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，應(yīng)適當(dāng)考慮留有一定比例的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。例如，如果工程承包合同是固定總價(jià)合同，則可根據(jù)各種建筑材料價(jià)格的浮動(dòng)趨勢(shì)，以及工期長(zhǎng)短和預(yù)付款的數(shù)量，制定定購(gòu)物資的分批時(shí)間，僅對(duì)后期采購(gòu)的材料適當(dāng)增加“漲價(jià)系數(shù)”。對(duì)于工程量計(jì)算不準(zhǔn)、外部條件估計(jì)不足，適當(dāng)考慮“不可預(yù)見(jiàn)”系數(shù)。國(guó)外工程的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)一般在4%-6%之間，這個(gè)系數(shù)可以按風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性和危害程度的估價(jià)適當(dāng)增加和減少。
【關(guān)鍵詞】電氣安裝，工程質(zhì)量，通病，土建工程，施工配合
一、前言
建筑安裝工程的重要一個(gè)組成部分就是建筑電氣安裝工程，它的質(zhì)量的好壞關(guān)系這建筑今后使用的。因此對(duì)于建筑電氣安裝必須嚴(yán)格把關(guān)，做到合格驗(yàn)收。
二、電氣安裝工程存在的質(zhì)量通病
1、線路敷設(shè)中存在的質(zhì)量問(wèn)題
暗配穿線鋼管接口存在對(duì)焊現(xiàn)象。在檢查過(guò)程中經(jīng)常會(huì)遇到此問(wèn)題，厚壁鋼管（壁厚大于2mm的）對(duì)焊連接，會(huì)產(chǎn)生內(nèi)部結(jié)瘤，使穿線纜時(shí)損壞絕緣層，薄壁鋼管（壁厚小于等于2mm的）熔焊連接會(huì)產(chǎn)生燒穿，埋人混凝土中會(huì)滲入漿水，導(dǎo)致導(dǎo)管堵塞。這些現(xiàn)象是不允許的。
配線管敷設(shè)深度不符合規(guī)范要求。暗配管埋設(shè)深度太深不利于與盒、箱連接，有時(shí)剔槽太深會(huì)影響墻體等建筑物的質(zhì)量；太淺同樣不利于與盒、箱連接，還會(huì)使建筑物表面有裂紋，在某些潮濕場(chǎng)所（如實(shí)驗(yàn)室等），鋼導(dǎo)管的銹蝕會(huì)顯現(xiàn)在墻面上，所以埋設(shè)深度恰當(dāng)既保護(hù)導(dǎo)管又不影響建筑物的質(zhì)量。因此GB50303D2002要求：暗配導(dǎo)管，保護(hù)層厚度大于15mm，且槽應(yīng)用強(qiáng)度等級(jí)不小于MIO的水泥砂漿抹面保護(hù)。開(kāi)槽要求采用機(jī)械開(kāi)槽，禁止手工開(kāi)槽。
電纜橋架安裝存在的質(zhì)量問(wèn)題。電纜橋架、支架沒(méi)有做可靠接地。GB50303D2002中12.1.1條要求：金屬電纜橋架及其支架全長(zhǎng)應(yīng)不少于2處與接地（PE）干線相連接；非鍍鋅電纜橋架間連接板的兩端跨接銅芯接地線，接地線最小允許截面積不小于4mm2；鍍鋅電纜橋架間連接板的兩端不跨接接地線，但連接板兩端不少于2個(gè)有防松螺帽或防松墊圈的連接固定螺栓；電纜橋架水平安裝的支架間距1.5m～3m；垂直安裝的支架間距不大于2m；敷設(shè)在豎井內(nèi)和穿越不同防火分區(qū)的橋架，按設(shè)計(jì)要求位置，有防火隔堵措施；電纜未固定、填充率太大、彎曲半徑不足。電纜在橋架內(nèi)的填充度不應(yīng)大于40%（控制電纜小于50%），電纜垂直敷設(shè)時(shí)，上端及每隔lm～1.5m應(yīng)固定；水平敷設(shè)時(shí)，首、尾、轉(zhuǎn)彎及每隔5～10m應(yīng)固定，電纜橋架轉(zhuǎn)彎處應(yīng)選擇與電纜彎曲半徑相適應(yīng)的配件。
2、電纜橋架及電氣配管
（一）、質(zhì)量通病
1）電纜橋架支撐件間距不一，大距離敷設(shè)時(shí)，槽（工字）鋼強(qiáng)度不符合要求。2）橋架每節(jié)間電氣連接產(chǎn)生虛接現(xiàn)象，長(zhǎng)距離時(shí)未作重復(fù)接地。3）線管進(jìn)入盤(pán)箱內(nèi)部高度不一，管口有毛刺，鋒口未倒角。4）電線管穿線前未用塞頭堵塞管口，穿線后未采取密封措施。5）線管彎曲度過(guò)小，煨彎時(shí)鋼管產(chǎn)生明顯裂紋：6）線管埋地深度不符合規(guī)范要求，埋墻時(shí)距墻面距離小于15mm。
（二）、原因分析
1）規(guī)范不熟悉，責(zé)任心不強(qiáng)，影響美觀，設(shè)置橋架時(shí)未進(jìn)行計(jì)算。2）未將橋架連接處油漆清除，未按規(guī)范要求作重復(fù)接地。3）缺少施工經(jīng)驗(yàn)，加工管口時(shí)未用銼刀、砂紙?jiān)倌テ綀A。4）不了解堵塞和密封的作用，電氣施工人員工作責(zé)任不強(qiáng)。5）規(guī)范掌握不嚴(yán)，鋼管材質(zhì)有問(wèn)題，煨彎溫度不夠。6）施工工藝未明確規(guī)定，不了解深度和距離的作用，工作馬虎。
3、接地防雷
接地和防雷系統(tǒng)是建筑物重要的組成部分。接地系統(tǒng)是保證使用者用電安全的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。避雷系統(tǒng)是建筑物安全的保障，這兩部分的施工質(zhì)量是電氣工程中具有相當(dāng)重要地位的分項(xiàng)工程。
（一）、接地系統(tǒng)
等電位聯(lián)結(jié)支線、橋架（金屬管、帶電器的柜或箱門）跨接地線線徑不足；設(shè)備的“地排”沒(méi)與接地干線直接連接，而是經(jīng)過(guò)支架、基礎(chǔ)槽鋼等過(guò)渡；多層住宅采用TNDS系統(tǒng)時(shí)，進(jìn)線在總電表箱處沒(méi)有重復(fù)接地，高層和小高層住宅未按要求配電問(wèn)做MEB；接地線在不同金屬物問(wèn)（幕墻金屬框架和建筑的金屬門窗等）的連接未考慮電化腐蝕的影響。
（二）、防雷系統(tǒng)
防雷系統(tǒng)，尤其是福建等南方高雷暴地區(qū)的防雷系統(tǒng)，對(duì)于建筑物是相當(dāng)關(guān)鍵的。對(duì)于防雷設(shè)施。首先要保證防雷材料嚴(yán)格符合設(shè)計(jì)要求和設(shè)計(jì)規(guī)范。其次要保證防雷接雷線路的通暢，接地電阻的大小要滿足規(guī)范和設(shè)計(jì)要求。利于雷電能迅速被釋放于地下。凡引入建筑物內(nèi)的各種金屬管道均與綜合接地裝置可靠連接，衛(wèi)生間做局部等電位連接。
三、土建施工和電氣安裝施工的配合
1、施工準(zhǔn)備階段的配合
在工程項(xiàng)目開(kāi)工前，電氣安裝技術(shù)人員應(yīng)首先熟悉電氣施工圖紙，并會(huì)同土建施工技術(shù)人員共同查對(duì)土建施工圖與電氣施工圖，列出哪些部分有交叉施工，根據(jù)土建施工進(jìn)度計(jì)劃，對(duì)有關(guān)基礎(chǔ)型鋼預(yù)埋、支吊架預(yù)埋和線路保護(hù)管預(yù)埋等，排出配合交叉施工計(jì)劃，確定準(zhǔn)確配合時(shí)間，以防遺漏和發(fā)生差錯(cuò)。并在配合施工之前，將各種預(yù)埋件制作好，并做好必要的防腐處理，充分做好施工前技術(shù)與材料準(zhǔn)備工作。施工準(zhǔn)備階段主要包括設(shè)計(jì)審查、圖紙會(huì)審、施工方案編制、材料準(zhǔn)備等工作。在工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)階段，由電氣設(shè)計(jì)人員對(duì)土建設(shè)計(jì)提出技術(shù)要求，例如開(kāi)關(guān)柜的基礎(chǔ)型鋼預(yù)埋；電氣設(shè)備和線路的固定件預(yù)埋，這些要求都應(yīng)在土建結(jié)構(gòu)施工圖中得到反映。
2、基礎(chǔ)施工階段的配合
在基礎(chǔ)工程施工時(shí)，應(yīng)及時(shí)配合土建做好強(qiáng)、弱電專業(yè)的進(jìn)戶電纜穿墻管及止水擋板的予留予埋工作。一方面要求電專業(yè)應(yīng)在土建做墻體防水處理之前完成予埋，避免電氣施工破壞防水層造成墻體今后滲漏；另外一方面要格外注意預(yù)埋鋼管及預(yù)留空洞的軸線，標(biāo)高、位置、尺寸、數(shù)量、用材規(guī)格等方面是否符合圖紙要求。進(jìn)戶電纜穿墻管和予留予埋一般是不允許返工修理的，返工后土建二次做防水處理要保證其工程質(zhì)量，所以電氣專業(yè)施工人員要特別做好與土建的配合。配合土建施工進(jìn)度，土建施工圖紙上未標(biāo)明的予留孔洞、需在底板和基礎(chǔ)墊層內(nèi)暗配的管線及穩(wěn)盒的施工。對(duì)需要預(yù)埋的鐵件、吊卡、木磚、吊桿基礎(chǔ)螺栓及配電柜基礎(chǔ)型鋼等予理件，電氣施工人員應(yīng)配合土建，提前做好準(zhǔn)備，土建施工到位及時(shí)埋入，不得遺漏。
3、結(jié)構(gòu)工程施工階段的配合
在基礎(chǔ)工程施工時(shí)，應(yīng)及時(shí)配合土建做好強(qiáng)、弱電專業(yè)的進(jìn)戶電纜穿墻管及止水擋板的預(yù)埋、預(yù)留工作。這一工作要求電氣專業(yè)應(yīng)趕在土建做墻體防水處理之前完成，避免電氣施工破壞防水層造成墻體今后滲漏；對(duì)需要預(yù)埋的鐵件、吊卡、木磚、吊桿基礎(chǔ)螺栓及配電柜基礎(chǔ)型鋼等預(yù)埋件，電氣施工人員應(yīng)配合土建提前做好準(zhǔn)備，土建施工到位及時(shí)埋入，不得遺漏。根據(jù)土建澆筑混凝土的進(jìn)度要求及流水作業(yè)的順序，逐層逐段地做好電管暗敷工作，這是整個(gè)電氣安裝工程的關(guān)鍵工序，做不好不僅影響土建施工進(jìn)度與質(zhì)量，而且也影響整個(gè)電氣安裝工程的后續(xù)工序的質(zhì)量與進(jìn)度，應(yīng)引起足夠的重視。
4、土建工程裝修階段的配合
這個(gè)階段，電氣安裝工程需要配合的方面有：砌筑隔斷墻前，專業(yè)的電氣施工人員應(yīng)當(dāng)與土建工長(zhǎng)、放線員對(duì)實(shí)體墻進(jìn)行再次進(jìn)行水平核實(shí)，以此確定管路予埋的位置及確定各種燈具、開(kāi)關(guān)插座、電梯樓層控制開(kāi)關(guān)、報(bào)警開(kāi)關(guān)的位置、標(biāo)高。抹灰前，電氣施工人員應(yīng)當(dāng)在內(nèi)墻上設(shè)置水平線、墻面線，將所有的電氣孔洞進(jìn)行復(fù)查，無(wú)誤后將箱盒固定。同時(shí)對(duì)暗線進(jìn)行最后的復(fù)查，掃通線管、穿好帶線，堵好管盒。抹灰時(shí)，電氣施工人員應(yīng)配合還土建施工做好配電箱貼門和箱盒收口，做好各種金屬結(jié)構(gòu)的避雷接地。在隔墻板與保溫板內(nèi)接管和固定線盒時(shí)，可用開(kāi)口鋸進(jìn)行開(kāi)口，但盡量要保證開(kāi)口的準(zhǔn)確性，不要使開(kāi)口過(guò)大影響施工。
四、結(jié)束語(yǔ)
電氣安裝工程的質(zhì)量關(guān)系著建筑今后的使用，并且電氣安裝工程與土建工程有著緊密的聯(lián)系。因此，電氣安裝的施工質(zhì)質(zhì)量必須嚴(yán)格控制，做好與土建工程的配合，取得更好的成效。
參考文獻(xiàn)