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導(dǎo)語：在消防工程一體化的撰寫旅程中，學(xué)習(xí)并吸收他人佳作的精髓是一條寶貴的路徑，好期刊匯集了九篇優(yōu)秀范文，愿這些內(nèi)容能夠啟發(fā)您的創(chuàng)作靈感，引領(lǐng)您探索更多的創(chuàng)作可能。
天大消防股份有限公司,是國內(nèi)最早獲批從事消防產(chǎn)品生產(chǎn)的民營企業(yè)之一,是福建省內(nèi)規(guī)模最大、品種最全、技術(shù)實力最強的消防產(chǎn)品供應(yīng)商,也是國內(nèi)自動滅火與消防供水領(lǐng)域最具實力的綜合性供應(yīng)商之一,在細分市場處于國內(nèi)領(lǐng)先、區(qū)域龍頭地位。公司主要從事消防產(chǎn)品的設(shè)計,開發(fā)、生產(chǎn)、銷售,核心產(chǎn)品包括自動滅火系統(tǒng)和消防供水系統(tǒng),主要為公共設(shè)施、工業(yè)領(lǐng)域、商用建筑、市政工程、住宅芒建筑等領(lǐng)域提供高品質(zhì)的消防系統(tǒng)產(chǎn)品。 目前公司已成為國家科技部認定的“國家火炬計劃重點高新技術(shù)企業(yè)”,足福建省消防行業(yè)唯一的“省級行業(yè)星火技術(shù)創(chuàng)新中心”。
精研產(chǎn)品為公司擴張奠基
現(xiàn)今,消防行業(yè)隨著國民經(jīng)濟的快速發(fā)展及防火、滅火需求逐年擴大而面臨良好發(fā)展機遄滅廣消防始終把技術(shù)創(chuàng)新視為企業(yè)最核心的競爭力,公司承擔(dān)了“SSFZ100/65-1.6防撞型室外消火栓”,“自動跟蹤定位射流滅火系統(tǒng)”等多項國家級和省級研發(fā)項目,在自動滅火和消防供水兩大領(lǐng)域,擁有非專利技術(shù)6項,專利技術(shù)20項,另有9項專利申請已獲受理。同時,天廣消防瞄準消防行業(yè)將朝設(shè)計、施工'維護一體化發(fā)展的趨勢,依托自身在產(chǎn)品技術(shù)領(lǐng)域的優(yōu)勢,向下游拓展業(yè)務(wù)鏈。公司2009年實現(xiàn)消防工程收入580萬元,已初具集消防工程設(shè)計、施工、服務(wù)和消防產(chǎn)品研發(fā)、生產(chǎn)、銷售于一體的系統(tǒng)配套服務(wù)能力。截至今年10月25日,已簽署的待執(zhí)行或正在執(zhí)行的消防工程合同,累計總金額約5680萬元,消防工程業(yè)務(wù)有望成為公司未來重要的利潤增長點。今后公司將緊跟市場需求和科技前沿,依托天廣消防研發(fā)中心的科技資源與研究力量,積極開發(fā)新產(chǎn)品,不斷提高企業(yè)產(chǎn)品的科技含量和附加值。
其次,消防行業(yè)受益于國內(nèi)城鎮(zhèn)化加速和社會安全意識的提高,也在迅速發(fā)展。天廣消防作為“大行業(yè)、小公司”的市場格局,具有高增長潛力。從市場占有率看,在自動噴淋滅火系統(tǒng)領(lǐng)域,公司是福建省規(guī)模最大的自動噴淋滅火系統(tǒng)供應(yīng)商,2008年公司自動噴淋滅火系統(tǒng)國內(nèi)市場占有率約2.1%。同時也是福建省規(guī)模最大的自動氣體滅火系統(tǒng)供應(yīng)商,公司的自動氣體滅火系統(tǒng)在國內(nèi)市場占有率約0.3%。在消防供水系統(tǒng)領(lǐng)域,公司在國內(nèi)的綜合市場占有率位居三甲;公司在國內(nèi)市場占有率為1.5%。依照行業(yè)發(fā)展趨勢,未來我國消防行業(yè)的市場集中度將逐步提高。因而天廣消防上市后將處于行業(yè)有利地位,公司也將進一步開拓市場渠道,擴大其市場占有率,未來天廣消防的成長空間將更廣闊。
借力融資使公司發(fā)展增速
關(guān)鍵詞：消防工程；科學(xué)管理；技術(shù)創(chuàng)新；魯班獎；空氣采樣報警器；多探頭立體交叉布置圖
中圖分類號：TU198 文獻標識碼：A 文章編號：1009-2374（2013）10-0141-03
1 工程概況
無錫新區(qū)科技交流中心建筑設(shè)計造型獨特新穎，建筑形象象征無錫市市花——梅花（圖1），它是一座富有時代感和科技特色的地標性建筑。該建筑地下一層，地上三層，局部四層，總建筑面積35474m2，其中地上建筑面積為17811m2，總投資估算4.8億元。
科技交流中心復(fù)雜工程為爭創(chuàng)“魯班獎”項目，同濟大學(xué)上?？迫鸾ㄔO(shè)管理有限公司實行項目管理。
2 工程項目管理
2.1 工程項目管理策劃與施工管理
建筑工程項目通過項目策劃和項目管理有效控制，以使工程項目進度、質(zhì)量、造價和消防安全目標得以實現(xiàn)，由此可見建設(shè)工程的項目管理策劃、施工過程的有效管理及其消防竣工驗收嚴格把關(guān)是工程項目建設(shè)成功的關(guān)鍵。
2.2 工程項目的復(fù)雜性
2.2.1 消防系統(tǒng)工程的復(fù)雜性?？萍冀涣髦行膹?fù)雜工程形體特殊、復(fù)雜多變，大空間辦公用房、劇院及其他公共用房較多，人員流動多，消防安全隱患容易發(fā)生。因此，消防安全的結(jié)構(gòu)檔次提高是必要的。
2.2.2 工程項目管理的復(fù)雜性。
（1）消防系統(tǒng)工程施工的復(fù)雜性。隨著改革開放的深入和社會經(jīng)濟的發(fā)展，建設(shè)規(guī)模和數(shù)量越來越大，承包商的經(jīng)濟意識越來越強。他們以分包形式承攬工程，專業(yè)化程度低，勞務(wù)隊伍素質(zhì)不穩(wěn)定，專業(yè)人才投入不夠，缺乏高層次技術(shù)人才和高層次項目管理人才，復(fù)雜工程項目管理能力更是顯得薄弱，工程項目技術(shù)管理往往主要依賴于項目管理公司。
（2）項目管理的難度。影響工程建設(shè)的因素很多：權(quán)力關(guān)系、利益關(guān)系、技術(shù)水平、質(zhì)量意識、人力及工程資源等各種社會環(huán)境因素，這些突出問題的產(chǎn)生和顯現(xiàn)，暴露出社會建筑工程的復(fù)雜性與矛盾性，直接影響工程建設(shè)目標控制的實現(xiàn)，增加了項目管理難度。
2.3 消防系統(tǒng)工程的重要性
復(fù)雜工程消防系統(tǒng)不同于一般建筑的消防系統(tǒng)，由于復(fù)雜工程大空間用房較多，涉及到大量的人員生命及財產(chǎn)安全，因此復(fù)雜建筑工程消防安全顯得非常重要。
消防安全三維視角。消防工程項目是城市建設(shè)工程的重要組成部分，是建筑物使用者人身安全的人類生存的基本保證，消防工程具有一票否決的特殊權(quán)力，城市建設(shè)的宗旨是服務(wù)于人民，造福于社會，其質(zhì)量、安全是工程建設(shè)的重中之重。
工程建設(shè)為了更好地服務(wù)于人民，造福于社會，不能只重視工程進度、質(zhì)量、造價控制目標的實現(xiàn)，更重要的是要注重消防安全控制目標的實現(xiàn)。
科技交流中心形體特殊和復(fù)雜多變，大空間用房多，人員流動量大，消防工程項目管理加大管理力度，為了杜絕消防安全隱患，根據(jù)工程項目的特點，經(jīng)過認真研究分析，提出了消防安全三維視角（圖2）：即工程建設(shè)消防安全社會效益。
3 消防系統(tǒng)工程打造金子般亮點造福于社會
3.1 空氣采樣報警系統(tǒng)安裝技術(shù)創(chuàng)新
人是社會的最大財富，人身安全保障應(yīng)放在一切工作的首位。城鄉(xiāng)建設(shè)的宗旨要以人為本，確保人員工作的安全性，工作環(huán)境內(nèi)無任何火災(zāi)隱患?？萍冀涣髦行膹?fù)雜工程設(shè)計應(yīng)充分考慮到各種火災(zāi)隱患，加大工程消防安全設(shè)施投入：空氣采樣報警系統(tǒng)、滅火系統(tǒng)（消防噴淋、水炮自動滅火系統(tǒng)、雨淋滅火系統(tǒng)等）及隔火設(shè)施（特級防火卷簾）等全自動化消防安全裝置。
空氣采樣報警系統(tǒng)是通過管道空氣采樣分析判斷煙霧粒子濃度的一種煙霧探測器，進而極早期發(fā)現(xiàn)火災(zāi)。空氣采樣報警系統(tǒng)（一般報警分四個階段：警告、行動、火警1、火警2）發(fā)現(xiàn)火災(zāi)即刻啟動空氣采樣報警系統(tǒng)滅火系統(tǒng)火災(zāi)隔離設(shè)施（特級防火卷簾）。
科技交流中心共享空間空氣采樣報警器探頭安裝布置采用“多探頭立體交叉布置”建造技術(shù)（圖3），做到火災(zāi)探測、報警快速準確，大幅度提高了消防系統(tǒng)的安全可靠性，徹底消除火災(zāi)隱患，確保員工高高興興上班，平平安安回家。
3.2 積極推廣“四新技術(shù)”應(yīng)用，保證消防工程質(zhì)量
科技交流中心充分掌握科學(xué)是第一生產(chǎn)力的基本要素，在消防系統(tǒng)工程中積極推廣使用四新技術(shù)“新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備”，加快工程進度，保證工程質(zhì)量，為創(chuàng)優(yōu)工程打下基礎(chǔ)，同時降低工程成本，提高經(jīng)濟效益。
（1）阻燃普利卡管在復(fù)雜工程中的應(yīng)用。感溫、感煙探測器安裝在天棚下側(cè)，金屬軟管脫落現(xiàn)象比較嚴重，防火涂料施工進度遲緩，管路達到耐火等級難度較大。
根據(jù)工程的復(fù)雜性，消防系統(tǒng)工程采用新材料“阻燃普利卡管”（圖4），從而解決了報警系統(tǒng)質(zhì)量目標控制風(fēng)險。
3.3 消防滅火系統(tǒng)
（1）消防噴淋施工工藝創(chuàng)新打造藝術(shù)精品?？萍冀涣髦行牡叵率彝L(fēng)系統(tǒng)與消防噴淋系統(tǒng)安裝一體化，消防噴淋安裝在通風(fēng)管道下部，如花朵一般綻放在通風(fēng)管道中間排成一行（圖6），機電安裝施工工藝創(chuàng)新，既保證消防功能，又具有藝術(shù)品質(zhì)形象，成為機電安裝工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)一大亮點。
（2）消防水炮自動滅火安裝技術(shù)創(chuàng)新。科技交流中心大空間辦公用房和公共場所滅火裝置首選水炮自動滅火系統(tǒng)，主要配合雨淋滅火系統(tǒng)、消防栓滅火系統(tǒng)協(xié)同滅火，杜絕滅火死角，確保人員財產(chǎn)不受損失。
水炮自動滅火器安裝技術(shù)創(chuàng)新，3臺水炮自動滅火器同時布置在一個異形體大空間內(nèi)（圖7），形成“三角形動態(tài)立體滅火體系”，杜絕了滅火死角。水炮自動滅火器360度旋轉(zhuǎn)，射程遠、滅火速度快，消除火災(zāi)隱患。
（3）雨淋滅火系統(tǒng)施工精細化、打造優(yōu)質(zhì)亮點?！笆巢粎捑?，膾不厭細”這是中華民族對美好生活的向往和追求，現(xiàn)代人把這種追求統(tǒng)稱為“精細化”：精細化管理、精細化施工就是“食不厭精，膾不厭細”傳統(tǒng)美德的演變。
復(fù)雜工程消防系統(tǒng)施工重點就是要強調(diào)“精細化”，以過程優(yōu)質(zhì)保證整體工程優(yōu)質(zhì)，雨淋滅火系統(tǒng)就是典型精細化施工案例（圖8）。雨淋滅火系統(tǒng)給水管道接通室內(nèi)消火栓，并設(shè)有手動開啟閥門裝置與高科技消防系統(tǒng)同時啟用，確保消防滅火系統(tǒng)的全面性、安全可靠性，杜絕一切火災(zāi)隱患。
3.4 大面積折疊提升防火卷簾施工技術(shù)創(chuàng)新打造金子般亮點
大面積折疊提升防火卷簾簡介：防火等級（特級）、柔性異型體、雙層防火結(jié)構(gòu)、防火卷簾直徑26m，高4.5m，每層防火卷簾展開面積367.38m2，大面積折疊提升防火卷簾設(shè)計、施工為本工程的重點難點之一。
科技交流中心大面積折疊提升防火卷簾從設(shè)計到施工采取了一系列科學(xué)管理創(chuàng)新、施工工藝創(chuàng)新措施，其核心作用一切圍繞消防滅火，提高滅火速度，保證滅火效果，確保人民生命財產(chǎn)不受損失，真正使我們的消防工作做到“服務(wù)于人民、造福于社會”。
由于項目管理精心策劃，設(shè)計師發(fā)揮無限的創(chuàng)造力，大面積折疊提升防火卷簾既保證了消防功能處于最佳狀態(tài)，又保證了建筑裝飾效果的美觀性、協(xié)調(diào)性、整體性，為工程建設(shè)增加亮點（圖9）。
科技交流中心大面積折疊提升防火卷簾榮獲國家實用新型發(fā)明專利證書。
4 結(jié)語
無錫科技交流中心工程建設(shè)堅持“以人為本”的原則，梳理經(jīng)濟利益與人的關(guān)系，人是社會的最大財富，消防安全是人生安全的基本保證，工程建設(shè)的核心就是把控好消防安全隱患的防范。
關(guān)鍵詞：高層建筑；工程施工；風(fēng)險管理；措施；分析
中圖分類號：TU97 文獻標識碼：A 文章編號：1006-4311（2012）18-0085-02
0 引言
近幾年中，我國在城市建設(shè)方面的步伐越來越快，在各大城市中建筑工程此起彼伏，但是隨之而來的問題是在我國的建筑施工領(lǐng)域存在著令人擔(dān)憂的安全隱患，在建筑工程中存在很大的危險。在建筑工程的工程風(fēng)險中，所進行的風(fēng)險管理仍然處在過程控制型和經(jīng)驗控制型，如何能夠有效的降低建筑施工行業(yè)的安全隱患，保障生命財產(chǎn)的安全，為構(gòu)建和諧社會做出努力，是如今的建筑業(yè)有序發(fā)展急需解決的重要問題。
1 高層建筑工程施工中的常見風(fēng)險
1.1 施工技術(shù)
1.1.1 主體結(jié)構(gòu)工程 在高層建筑中，主體的結(jié)構(gòu)工程非常重要，如果在這一環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題，會對承包商和業(yè)主造成巨大的損失。業(yè)主在施工時，最好使用由咨詢公司提供的設(shè)計方案，可以有效的避免這一問題；同時，面臨腳手架和支撐物等進行分析，對建筑商的施工進行制約，保留最終的審查權(quán)利，在合同中沒有說明和規(guī)定的承包人所采取的保護結(jié)構(gòu)的方法必須在業(yè)主允許之后方可進行。
1.1.2 消防工程 建筑工程消防工程可以延伸到火災(zāi)科學(xué)和消防工程學(xué)科所涵蓋的內(nèi)容，只有通過科學(xué)的方法才能控制消防工程的質(zhì)量、進度以及投資。在消防工程中存在的風(fēng)險可以分為經(jīng)濟風(fēng)險、技術(shù)分線以及自然風(fēng)險。根據(jù)建筑消防建設(shè)、運行所產(chǎn)生的風(fēng)險可以分為設(shè)計、施工安裝和投入三個主要的風(fēng)險階段。在各個階段中風(fēng)險階段是不同的，設(shè)計階段的風(fēng)險只能間接反映，對工程的影響較小；施工安裝期間所產(chǎn)生的風(fēng)險便比較直接。這些通過加強施工的質(zhì)量和管理可以有效預(yù)防。
1.1.3 給排水工程 在高層建筑中，給排水的質(zhì)量好壞直接會影響到建筑物的安全以及使用價值。隨著技術(shù)的不斷發(fā)展，傳統(tǒng)的給排水已經(jīng)無法滿足市場的需要，而要適應(yīng)變化不斷的市場就必須面臨風(fēng)險的考驗，例如開發(fā)新技術(shù)、項目建設(shè)、市場風(fēng)險等。大部分業(yè)主希望承擔(dān)較低的風(fēng)險同時謀求高的收益，這要求了在高層建筑工程施工中進行給排水的施工過程中要進行合理、科學(xué)的決策和預(yù)測，綜合收益、風(fēng)險等多方面的因素進行考慮，選擇最佳的方案。
1.2 項目管理
1.2.1 決策錯誤 信息的取舍失誤以及失真是指施工單位在手機有關(guān)部門的信息時整理不全面，忽略了正確的信息，導(dǎo)致決策層的判斷沒有足夠的現(xiàn)象。決策錯誤包括了信息的取舍失誤、信息失真、中介風(fēng)險、風(fēng)險、投標風(fēng)險、報價失誤等多方面得失誤。中介風(fēng)險和風(fēng)險是指施工企業(yè)在外地時由于對當(dāng)?shù)氐那闆r不了解，通常通過中介或者機構(gòu)投標，在這一環(huán)節(jié)中可能存在欺詐的風(fēng)險； 投標風(fēng)險在后期的施工和管理中有著非常大的難度，表現(xiàn)為施工方為了中標率壓低了報價，以接近成本的報價中標。
稍有疏忽就會造成虧損，缺乏報價的技巧導(dǎo)致報價偏低影響最終的收益，對于競爭對手的估計不足，報價失誤表位為對于市場中的價格沒有充分了解。
1.2.2 合同風(fēng)險 簽約時，合同條款中的不平等條款，定義不準確，遺漏條款；履行中項目管理者的工作能力限制，協(xié)調(diào)工作不力，缺乏有效的管理手段等，都是可能存在的風(fēng)險。
1.2.3 責(zé)任風(fēng)險 包括了法律責(zé)任風(fēng)險、人事責(zé)任風(fēng)險、替代責(zé)任風(fēng)險和職業(yè)責(zé)任風(fēng)險。其中，法律責(zé)任風(fēng)險具體的表現(xiàn)為法律的不健全、執(zhí)法不嚴、有法不依等，沒有正確的理解法律的限制；人事責(zé)任風(fēng)險具體表現(xiàn)為企業(yè)的決策層所聘用的管理人員的施工經(jīng)驗、技術(shù)水平和道德品質(zhì)，一個經(jīng)驗豐富、擁有高超技術(shù)水平和良好道德品質(zhì)的項目經(jīng)理，可以采取積極有效的措施減少風(fēng)險的擴散，在工作中能夠預(yù)測到潛在風(fēng)險；替代責(zé)任為工程進行中所產(chǎn)生的風(fēng)險，表現(xiàn)為材料替代、人員替代、施工方案替代三個方面；職業(yè)責(zé)任風(fēng)險則表現(xiàn)為員工的職業(yè)道德和技術(shù)水平以及是否敬業(yè)。
1.2.4 價格上漲 承包商在施工的過程中承擔(dān)著所有的成本，必須對意外因素進行充分的考慮，做出盡可能合理的報價。業(yè)主如果允許承包商按照最終的費用進行報銷，承包商既可以避免漲價部分的費用。如果業(yè)主承擔(dān)了費用上漲的部分，就會使承包商在工作中處于被動的地位。合同中如果列出預(yù)防條款，是能夠解決漲價的有效方法。承包商在報價環(huán)節(jié)提供附加的利益、工資率、材料的價格表，在得到公證的前提下可作為報銷的標準。
1.2.5 財產(chǎn)損壞和工傷賠償 在施工期間由于財產(chǎn)損壞、工傷引起的賠償主要由業(yè)主方方承擔(dān)，由承包上提供對財產(chǎn)損壞和公共傷害的范圍以及工傷的補償范圍?？梢酝ㄟ^投保降低風(fēng)險損失。在高層建筑工程施工中所存在的很多風(fēng)險都可以進行投保，例如公共財產(chǎn)損壞、工傷、單方違約造成的損失、意外事故導(dǎo)致的損失等。
1.2.6 不可預(yù)見的地質(zhì)條件 通常不利的地質(zhì)條件無法進行預(yù)見，根據(jù)管理，不可預(yù)見的風(fēng)險應(yīng)當(dāng)由承包商承擔(dān)。通常，經(jīng)驗豐富的開發(fā)商會將價格報高，業(yè)主必須按照高價支付可能不存在的風(fēng)險補償。業(yè)主為了避免這一款項，可以考慮是否由己方策劃那個膽風(fēng)險。業(yè)主不想承擔(dān)風(fēng)險的情況下，應(yīng)當(dāng)提供精準的地質(zhì)資料、相關(guān)圖片，使投標人清楚的了解到地質(zhì)條件的情況，投標的過程中考慮意外的風(fēng)險補償。如果出現(xiàn)問題，可以作為依據(jù)進行索賠。
2 高層建筑工程施工中風(fēng)險管理的措施
針對高層建筑工程施工中存在的風(fēng)險，采取科學(xué)的風(fēng)險管理措施能夠有效降低項目可控的損失，主要的措施包括了風(fēng)險回避、控制損失、分離風(fēng)險、分散風(fēng)險、轉(zhuǎn)移風(fēng)險和財務(wù)手段等。
2.1 風(fēng)險回避 主要指的是中斷風(fēng)險源，將風(fēng)險遏制在發(fā)展階段?；乇茱L(fēng)險可能需要承擔(dān)一部分風(fēng)險，但是和后期可能存在的風(fēng)險相比，這些風(fēng)險和風(fēng)險在后期產(chǎn)生時所造成的損失相比微不足道。例如投標時盡量回避風(fēng)險大的項目，以選擇風(fēng)險小、收益適中的項目為選擇，對于可能造成虧損的項目要放棄。如果風(fēng)險超出了企業(yè)能夠承受的范圍，無法成功掌握項目，最好不參加投標?？梢哉f回避風(fēng)險是消極的風(fēng)險管理方法，但是對于避免損失有著立竿見影的效果。
2.2 預(yù)防損失 預(yù)防損失指的是在財務(wù)中使用各種的預(yù)防措施，杜絕可能發(fā)生的損失。使用預(yù)防損失的風(fēng)險管理方法是企業(yè)積極進行風(fēng)險防范的表現(xiàn)。比如承包商為了保證所采購的材料能夠得到及時的供應(yīng)，可以在采購的過程中選擇多家供應(yīng)商；為了避免由于施工質(zhì)量不合格所導(dǎo)致的返工、罰款，可以提高對于施工質(zhì)量的控制標準；對于項目的管理人員，要進行加強安全教育、強化安全措施的培訓(xùn)，在工作中認真負責(zé)，減少可能發(fā)生事故的機會；學(xué)習(xí)如何能夠利用索賠技術(shù)來減免承包商所承受的損失。
2.3 減少損失 減少損失主要指的是在已經(jīng)發(fā)生了風(fēng)險損失之后，通過使用相應(yīng)的措施來遏制損失惡化或者減少損失擴展可能出現(xiàn)的蔓延和擴展，將損失控制在局部范圍內(nèi)。例如業(yè)主付款延期，施工隊可以通過使用停工、施工隊伍撤出的方式提出索賠的要求，嚴重的情況下可以進行訴訟；發(fā)生施工事故之后應(yīng)當(dāng)緊急救護；所安裝的火災(zāi)預(yù)警等防范系統(tǒng)都是為了將損失控制在局部范圍之內(nèi)。
2.4 分離風(fēng)險 分離風(fēng)險指的是按照單位將風(fēng)險進行分割，避免產(chǎn)生連鎖反映。這種處理能夠?qū)L(fēng)險控制在一定的范圍之內(nèi)，從而減少損失。承包商進行設(shè)備采購時可以使用分離風(fēng)險的方法，盡量減少由于匯率波動所引起的匯率風(fēng)險，可以通過在不同的國家、地區(qū)采購設(shè)備，以多種貨幣作為支付方式，一旦匯率發(fā)生大幅度的波動，也能將損失減少在可控的范圍之內(nèi)。施工的過程中，通過材料分割存放也是分離風(fēng)險的一種手段。因為使用分隔存放分離了風(fēng)險單位，對于每個風(fēng)險單位進行合理安排，不會影響各自的風(fēng)險源，能夠有效避免在材料的集中存放時有可能遭受的損失。
2.5 分散風(fēng)險 風(fēng)險分散與風(fēng)險分離不同，風(fēng)險分散是通過增加風(fēng)險單位以減輕總體風(fēng)險的壓力，達到共同風(fēng)險的目的。承包商采用工程分包形式是風(fēng)險分散的一個有效手段。
2.6 轉(zhuǎn)移風(fēng)險 轉(zhuǎn)移風(fēng)險也是風(fēng)險控制管理常用的一種手段，在進行項目管理的過程中，有些風(fēng)險通過以上的手段無法進行有效控制，作為項目的管理者最好能夠通過轉(zhuǎn)移風(fēng)險的手段來保護自己的利益，轉(zhuǎn)移風(fēng)險并不是轉(zhuǎn)嫁損失，使用這種手段也并不是損人利己，損害商業(yè)道德的行為。由于有些風(fēng)險可能對某些利益團體造成損失，但是在轉(zhuǎn)移之后不一定會對他人造成損失。主要原因是個人所占有的優(yōu)勢和資源不同，因此對于風(fēng)險所能承受的范圍也不相同。轉(zhuǎn)移風(fēng)險能夠適用于工程承包中的分包、技術(shù)轉(zhuǎn)讓以及財產(chǎn)出租。合同、財產(chǎn)以及技術(shù)的所有人以分包工程、合同、轉(zhuǎn)讓技術(shù)、出租房屋或設(shè)備的手段，將自身所承擔(dān)的風(fēng)險全部或者部分轉(zhuǎn)移給他人，減輕自身所承擔(dān)的風(fēng)險壓力。
2.7 財務(wù)手段 采用投保的形式將承包商的風(fēng)險轉(zhuǎn)移給保險公司，如投保第三者責(zé)任險；增加風(fēng)險準備金，例如在投標報價中，承包商可以根據(jù)工程技術(shù)、業(yè)主的資信、自然環(huán)境、合同等方面的風(fēng)險大小以及發(fā)生的可能性在報價上加上一筆風(fēng)險準備金?？傊?，風(fēng)險是一種客觀存在的，不以人的意志為轉(zhuǎn)移的。項目管理者應(yīng)該正確認識和識別風(fēng)險，施工項目的風(fēng)險管理應(yīng)該采取積極的措施，以預(yù)防為主，就能夠減少風(fēng)險，獲得更多的經(jīng)濟效益。
3 總結(jié)
總而言之，對于高層建筑工程施工中所存在的風(fēng)險只有做到一體化的風(fēng)險管理才能夠有效的降低可能存在的風(fēng)險。只有在企業(yè)的內(nèi)部建立起完善的風(fēng)險管理措施，從投標到項目管理，從材料采購到施工技術(shù),都必須做到有章可循，提高企業(yè)內(nèi)部的整體風(fēng)險管理意識。
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關(guān)鍵詞：建筑工程；機電安裝；施工；技術(shù)
中圖分類號： TU761 文獻標識碼： A 文章編號：
引言
機電安裝的起源是由于自動化機械設(shè)備的大規(guī)模使用，一般是指在工業(yè)項目工程、民用項目工程中的各種設(shè)備、管道的安裝，限制電壓強度下的電站工程設(shè)備安裝，以及部分鋼構(gòu)件的安裝。隨著人們的使用要求越來越高，對機電安裝的施工技術(shù)要求也就越來越嚴格，目前建筑市場存在大量的施工質(zhì)量問題，究其原因一方面是由于管理問題，另一方面是技術(shù)問題，下面就建筑工程中機電安裝的施工技術(shù)問題進行研究。
一、建筑工程中機電安裝部分的特性
機電安裝工程涵蓋范圍廣，涉及了很多方面，例如工民建工程中的設(shè)備安裝，給排水、暖通等設(shè)備安裝，還有電氣自動化等設(shè)備安裝，施工流程包括采購、安裝、調(diào)整、運行、竣工驗收幾個階段，其最終目標是滿足使用功能。機電安裝工程對整個建筑工程的工期有很大影響，通常在結(jié)構(gòu)工程即主體施工完畢后進行，但要求要在裝飾工程之前結(jié)束，機電安裝工程不僅僅只是施工時要保證質(zhì)量，在竣工后還存在售后服務(wù)，這是機電安裝工程與其他工程不同的一點。建筑的使用功能變化很快，機電設(shè)備的新材料、新工藝更新速度快，對工人的施工技術(shù)要求逐漸變高，另外設(shè)備生產(chǎn)商也陸續(xù)進入機電安裝領(lǐng)域，使生產(chǎn)安裝一體化，各行各業(yè)都開始提倡環(huán)保，機電安裝工程也力求綠色節(jié)能化、智能化。機電安裝工程工程量大，覆蓋面廣，需要投入大量人力物力，還要配備良好的管理系統(tǒng)。
二、機電安裝過程中需要注意的問題
1、若小區(qū)的開發(fā)建設(shè)是分期交付使用時，應(yīng)考慮建筑管道、電氣工程、通風(fēng)與空調(diào)工程、消防工程、電梯工程、智能化工程等各專業(yè)工程之間的施工工期合理交叉安排，相應(yīng)地按分期交付驗收進行工期安排，以確保工期，保證工程項目的順利交工。
2、高層住宅因高度大，層數(shù)多，沉降量大，安裝給水排水及室內(nèi)雨水落管道時，要避免出地下室的管道承受沉降的剪力而損壞。應(yīng)在結(jié)構(gòu)封頂并經(jīng)初沉后進行施工，如因趕工需要同步進行安裝，則應(yīng)先安裝建筑物內(nèi)的管道，等結(jié)構(gòu)封頂初沉后再穿外墻做出戶管道。地下室或構(gòu)筑物外墻有管道穿過往往設(shè)置有套管，是高層建筑出現(xiàn)滲水最多的部位，管道安裝后要有可靠的防水措施。
3、在防排煙系統(tǒng)或風(fēng)管輸送高溫氣體、易燃、易爆氣體或穿越易燃、易爆環(huán)境的鍍鋅鋼板風(fēng)管施工時，技術(shù)人員應(yīng)及時交底，且操作人員應(yīng)由合格的設(shè)置接地，否則一旦靜電產(chǎn)生，將導(dǎo)致管道內(nèi)的氣體或易燃環(huán)境產(chǎn)生爆炸，造成無法彌補的損失。
4、電氣工程施工計劃的安排，要與土建施工計劃銜接好，不致發(fā)生缺少預(yù)留預(yù)埋，從而使裝飾裝修工程與電氣照明燈具安裝線路敷設(shè)產(chǎn)生相互干擾而失去統(tǒng)一的和諧美感。
5、消防工程在施工單位安裝結(jié)束后，以施工單位為主，必要時會同建設(shè)單位、設(shè)計單位和設(shè)備供應(yīng)商，對固定滅火系統(tǒng)進行自檢性質(zhì)的調(diào)試檢驗，鑒定固定滅火系統(tǒng)的功能是否符合設(shè)計與其要求，發(fā)現(xiàn)安裝缺陷，及時整改，為向公安消防機構(gòu)申報消防驗收做好準備。
6、要確定衛(wèi)生間排氣扇的預(yù)留洞口是設(shè)置在墻上還是窗戶上。如果設(shè)計要求設(shè)置在墻上，則要注意預(yù)留洞口的位置是否合理及是否有相應(yīng)尺寸的排氣扇。
7、戶門及防火門必須及時采購并安裝門框，以便外墻和樓梯問部位的涂料或飾面磚收口，同時也可以保證電梯機房設(shè)備安裝后的防盜安全及電梯的質(zhì)監(jiān)驗收。
8、安全防范系統(tǒng)需要檢測防范部位和要害部門的設(shè)防情況，有無防范盲區(qū)。安全防范設(shè)備的運行是否達到設(shè)計要求。各防范子系統(tǒng)之間的報警聯(lián)動是否達到安全防范的要求。監(jiān)控圖像的記錄和保存時間是否達到設(shè)計和規(guī)范標準要求。
三、建筑工程機電安裝的施工技術(shù)要點
首先，建筑機電施工基本上是在建筑基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)完工結(jié)束時開始，所以施工前的準備階段很重要，對整個施工工程起引導(dǎo)作用。電氣工程在施工前要做好非常充分的勞動力、工程材料設(shè)備、施工機械、場地、施工圖紙等等各方面的準備。
其次，在建筑施工前期，機電施工就要配合土建專業(yè)人員對預(yù)埋線管、孔洞等進行預(yù)留預(yù)埋的前期工作的洽商。在土建進行結(jié)構(gòu)底板安裝時，配合進行預(yù)留預(yù)埋工作，主要包括電線、電纜線槽、線管的預(yù)埋、橋架穿越樓板、剪力墻處的孔洞預(yù)埋，照明、動力和監(jiān)控系統(tǒng)電氣管線預(yù)埋，防雷地線的焊接等。預(yù)埋線管的工作須在樓板第一層鋼筋網(wǎng)之后進行，因此在第二層鋼筋網(wǎng)編扎之前完成預(yù)埋工作是最好的。
在土建進行墻壁的砌體時，機電施工就要在相應(yīng)的墻壁內(nèi)做好墻壁內(nèi)、從樓板引上或引下的管線的鋪設(shè)，并做好終端線盒的定位工作。因為土建進行墻壁的砌體后，線盒的位置、尺寸就不能修改，因此管線和線盒的安裝必須一次到位且符合標準。
最后，在機電施工的放線階段，應(yīng)該特別注意將不同電壓登記，不同回路的導(dǎo)線不能放在一個管線內(nèi)。電纜井內(nèi)敷設(shè)線路，必須用相當(dāng)于樓板耐火極限的防火材料作每層樓板處的防火分隔。
四、建筑工程機電安裝的施工技術(shù)的應(yīng)用
1、給排水及采暖系統(tǒng)
給排水系統(tǒng)包括：給水系統(tǒng)、熱水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)。工程重點和難點分析：
（1）消防水泵與穩(wěn)壓裝置為消防系統(tǒng)的動力裝置，它能否正常工作是撲滅火災(zāi)的重要保證。在安裝時必須做到以下幾點：第一，安裝必須指定專人負責(zé)；第二，設(shè)備的所有參數(shù)必須符合設(shè)計及規(guī)范的要求，必須有合格證、質(zhì)保書等質(zhì)保資料；第三，施工人員必須根據(jù)施工圖紙及生產(chǎn)廠家設(shè)備安裝大樣圖合理安排施工。
（2）噴淋系統(tǒng)水力報警裝置的安裝報警裝置安裝位置必須合理；閥門安裝水流方向正確；安裝后有明顯的標志。
（3）消防系統(tǒng)安裝難點為建筑的穿梁套管的預(yù)埋。圖紙上說明部分噴淋管穿梁安裝，施工人員預(yù)埋套管時必須嚴格按照圖紙施工。由于有鋼構(gòu)梁，管道在穿越預(yù)埋套管時，嚴禁現(xiàn)場氣割開孔。施工技術(shù)人員在套管預(yù)埋結(jié)束、土建未澆筑前必須根據(jù)圖紙逐一檢查、復(fù)核，以保證套管的定位尺寸符合圖紙的要求。
（4）泵房內(nèi)排水管要注意安裝完的管口的封閉。
2、建筑電氣系統(tǒng)
在建筑電氣安裝工程項目的設(shè)計階段，由電氣設(shè)計人員對建筑項目安裝設(shè)計提出相關(guān)技術(shù)要求。例如，開關(guān)柜的基礎(chǔ)型鋼預(yù)埋、電氣設(shè)備安裝和線路的固定件的預(yù)埋，這些要求應(yīng)在電氣安裝結(jié)構(gòu)施工圖中得到反映。電氣安裝施工前，需要詳細的了解電氣安裝施工進度計劃和施工方法，尤其是梁、柱、地面、屋面的做法和相互間的連接方式，并仔細地校核自己準備采用的電氣安裝方法能否和這一項目的電氣安裝施工相適應(yīng)。電氣安裝人員應(yīng)與施工技術(shù)人員審核安裝和施工的圖紙，以防遺漏和發(fā)生差錯的現(xiàn)象，電氣安裝工人應(yīng)學(xué)會看懂相關(guān)的施工圖紙。在安裝施工前，還必須加工制作和備齊電氣安裝施工階段中的預(yù)埋件、預(yù)埋管道和零配件等基本設(shè)備。
施工工藝：預(yù)留預(yù)埋支架制安線槽、橋架安裝防雷接地安裝動力配電盤柜安裝配管、管內(nèi)穿線、電纜敷設(shè)基礎(chǔ)槽鋼安裝配電盤柜安裝用電設(shè)備的安裝各層插座安裝送電系統(tǒng)調(diào)試、驗收、開通動力系統(tǒng)單機試運行、驗收、開通竣工驗收。
3、空調(diào)及通風(fēng)系統(tǒng)
（1）系統(tǒng)噪音對舒適度的影響
為保證在末端消聲器之后的風(fēng)管系統(tǒng)不再出現(xiàn)過高的氣流噪聲，在管道拐彎處應(yīng)采用曲率半徑大的彎頭。
消聲器、消聲彎頭應(yīng)單獨設(shè)置支、吊架，不能使風(fēng)管承受消聲器或消聲彎頭的重量，且有利于單獨檢查、拆卸、維修和更換。
為避免噪聲和振動沿著管道向圍護結(jié)構(gòu)傳遞，各種傳動設(shè)備的進出口管均應(yīng)設(shè)柔性連接管，風(fēng)管的支架、吊架及風(fēng)道穿過圍護結(jié)構(gòu)處，均應(yīng)有彈性材料墊層，在風(fēng)管穿過圍護結(jié)構(gòu)處，其孔洞四周的縫隙應(yīng)用不燃纖維材料填充密實。
為便于現(xiàn)場對設(shè)備減振基礎(chǔ)進行平衡調(diào)整，在設(shè)備安裝時應(yīng)在減振器上帶有可調(diào)整的校平螺栓。
（2）保溫材料粘合不好引起的結(jié)露問題，采取以下措施
保溫材料的材質(zhì)、厚度、平整度都應(yīng)符合技術(shù)文件及設(shè)計施工規(guī)范要求。粘接保溫釘前確保粘接物表面清潔，同時要在粘接膠的適用條件下（溫、濕度，操作時間等）進行，且要選用性能好的膠水，保溫釘?shù)拈g隔符合規(guī)范要求。敷板時，應(yīng)保證膠水的凝固時間，接口處必須涂抹膠水。
結(jié)束語
隨著社會經(jīng)濟的迅速發(fā)展和科技的進步，人們對自己生活的環(huán)境要求越來越高，所以在建筑功能方面，人民對于建筑的實際功能的要求提高。由于電氣在建筑中的重要性，建筑機電安裝工程在建筑中所占的地位越來越重要，因此加強建筑工程中的機電安裝工程施工技術(shù)管理，對建筑工程質(zhì)量控制十分重要，必須引起人們的注意。
參考文獻
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關(guān)鍵詞：氣體滅火系統(tǒng)；規(guī)范；設(shè)計
1 概述
《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》、《氣體滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》（以下簡稱規(guī)范）等消防技術(shù)規(guī)范的制定，為氣體滅火系統(tǒng)的設(shè)計提供技術(shù)依據(jù)。但以上規(guī)范并未對氣體滅火系統(tǒng)的啟動控制方式、控制盤的安裝、信號線選型與敷設(shè)等關(guān)鍵要素作出明確描述。這導(dǎo)致在施工過程中易出現(xiàn)盲目性、隨意性的情況，從而影響了氣體滅火系統(tǒng)的正常運行。文章針對現(xiàn)行消防技術(shù)規(guī)范中存在的缺陷，分析氣體滅火系統(tǒng)設(shè)計疑點，擬探討解決方案。
2 氣體滅火系統(tǒng)的啟動控制設(shè)計
氣體滅火系統(tǒng)分為管網(wǎng)滅火系統(tǒng)與預(yù)制滅火系統(tǒng)，管網(wǎng)滅火系統(tǒng)有手動、自動和機械應(yīng)急操作三種啟動方式，預(yù)制滅火系統(tǒng)有手動和自動兩種啟動方式。
規(guī)范規(guī)定：對于無人工作的防護區(qū)，延遲噴射的延時設(shè)置可為0s；若需要人員安全撤離防護區(qū)，則可設(shè)計為不大于30s的延遲噴射。對于有人工作的防護區(qū)，文章不建議采用自動控制啟動的方式，在火災(zāi)發(fā)生后，提倡人工確認后現(xiàn)場手動操作啟動。手動控制方式較為安全，它在人員完全撤離后，手動無延時啟動滅火裝置，保障了人員安全與及時滅火。在實際設(shè)計過程中，遠距離手動或自動控制的啟動方式可能會影響系統(tǒng)的穩(wěn)定性。
規(guī)范中指出“自動控制裝置應(yīng)在接到兩個獨立的火災(zāi)信號后才能啟動”。其中“才能啟動”是指在收到兩個獨立火災(zāi)信號后，自動控制裝置非必需啟動。換而言之，報警控制器接到兩個獨立系統(tǒng)的火災(zāi)信號，只是啟動氣體滅火系統(tǒng)的必要條件，而非充分條件。
而采用哪種火災(zāi)探測器組合來提供“兩個”獨立的火災(zāi)信號則必須根據(jù)防護區(qū)及被保護對象的具體情況來確定。如對于計算機房和通信機房，一般會用空調(diào)等設(shè)備使房間溫度保持在一定區(qū)間內(nèi)；當(dāng)火災(zāi)發(fā)生時，防護區(qū)溫度不會迅速升高，感煙探測器會比感溫探測器較應(yīng)到火情。此類防護區(qū)在火災(zāi)探測器的選擇設(shè)計上，采用煙-煙的兩個獨立火災(zāi)信號的組合比溫-煙組合能更早的探測到火情。
3 氣體滅火系統(tǒng)控制盤的安裝位置
《氣體滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》中未對氣體滅火系統(tǒng)控制盤的安裝作出明確規(guī)定。這導(dǎo)致在施工過程中，尤其是單個防護區(qū)的氣體滅火系統(tǒng)，僅考慮了施工的便利性與經(jīng)濟性，將控制盤安裝在無人值班的地下室內(nèi)、儲瓶間內(nèi)、防護區(qū)外的走道內(nèi)、防護區(qū)內(nèi)（平時無人值班），這些不合理安裝方式，是氣體滅火系統(tǒng)施工中的普遍現(xiàn)象。
控制盤是在接收火災(zāi)探測器的火警信號并確認后發(fā)出滅火動作指令的氣體滅火系統(tǒng)控制器。若火災(zāi)探測器發(fā)生誤報，控制盤卻安裝在無人值班地方，系統(tǒng)就會發(fā)生誤噴，造成了不必要的經(jīng)濟損失。與此同時，不少業(yè)主單位缺乏專業(yè)技術(shù)人員對系統(tǒng)進行維保，控制盤發(fā)生故障亦不能被及時發(fā)現(xiàn)，使氣體滅火系統(tǒng)形同虛設(shè)。因此，為了保障氣體滅火系統(tǒng)正常工作，并能及時發(fā)現(xiàn)與處理系統(tǒng)的故障與火情，文章建議將控制盤安裝在消防控制室內(nèi)或有人值班的場所。
4 導(dǎo)線選型與敷設(shè)
氣體滅火系統(tǒng)是具有報警、聯(lián)動控制一體化的系統(tǒng)，回路總線中不僅傳輸報警信號，而且還傳輸控制命令信號，其導(dǎo)線的選型與敷設(shè)應(yīng)符合《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》與《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》。
4.1 導(dǎo)線的選型
在現(xiàn)行消防技術(shù)規(guī)范中，僅對傳輸信號導(dǎo)線的線芯最小截面面積進行了規(guī)定，而對導(dǎo)線是否應(yīng)采用單根＼雙絞、單芯＼多芯，以及軟＼硬材質(zhì)等方面未作明確的要求，所以導(dǎo)致了設(shè)計單位在導(dǎo)線的選型上有些隨意與盲目，有的出于經(jīng)濟性的考慮，選用的導(dǎo)線僅考慮了阻燃要求，有些設(shè)計單位甚至采用了單根銅導(dǎo)線進行布線的方案。這些設(shè)計亂象對氣體滅火系統(tǒng)工作的穩(wěn)定性造成了嚴重的不利影響。
現(xiàn)在報警總線為二總線，在信號的處理上，這要求二線之間的電容越小越好，若電容過大，就可能將有些必要的信號過濾掉，從而影響消防信號的傳輸。經(jīng)有關(guān)部門研究發(fā)現(xiàn)，雙絞線導(dǎo)線間電容較兩根平行導(dǎo)線小，即雙絞導(dǎo)線信號傳輸?shù)姆€(wěn)定性要優(yōu)于兩根平行導(dǎo)線。因此，氣體滅火系統(tǒng)信號總線的設(shè)計應(yīng)采用雙絞多芯銅導(dǎo)線，尤其是大型消防工程，控制中心的集中報警控制器與多臺分報警控制器聯(lián)網(wǎng)，這對信號線選型要求更加高，必須滿足消防信號穩(wěn)定傳輸?shù)囊?，才能保證系統(tǒng)工作的穩(wěn)定性和可靠性。采用多芯銅導(dǎo)線還因多芯銅導(dǎo)線材質(zhì)柔軟，在穿線與連接過程中不易劃傷和折斷。
4.2 導(dǎo)線管路的敷設(shè)
現(xiàn)行消防技術(shù)規(guī)范中對氣體滅火系統(tǒng)導(dǎo)線管路的敷設(shè)要求主要側(cè)重于保護導(dǎo)線免受機械損傷，或是強調(diào)了阻燃等方面要求；而對導(dǎo)線管路在泄放強電、屏蔽、靜電及電磁干擾等方面未進行要求，在室外以及地下建筑的管路敷設(shè)要求也未作明確規(guī)定。這導(dǎo)致許多場合導(dǎo)線敷設(shè)材料采用了塑料管，而塑料管不能起到泄放強電、屏蔽、靜電等作用。
塑料管敷設(shè)的管路若與穿在其中的導(dǎo)線之間發(fā)生短路時，就很難被檢測到，如果此時遇有靜電放電、強電線路漏電或雷擊等情況，系統(tǒng)導(dǎo)線管路不能有效屏蔽和泄放入地，系統(tǒng)一旦串入強電將造成難以估量的后果，輕則系統(tǒng)出現(xiàn)故障、漏報、誤動作，重則造成系統(tǒng)癱瘓或設(shè)備損壞。
為保障氣體滅火系統(tǒng)運行穩(wěn)定，文章建議導(dǎo)線管路的敷設(shè)改進如下：氣體滅火系統(tǒng)室內(nèi)導(dǎo)線管路無論明敷或是暗敷，均應(yīng)在做好防火保護措施的金屬管或封閉式金屬線槽內(nèi)敷設(shè)。敷設(shè)在潮濕場所或室外的導(dǎo)線管路應(yīng)采用阻燃或耐火屏蔽電纜，敷設(shè)在電纜井或電纜溝內(nèi)的屏蔽電纜可不用采取防火保護措施。金屬管（槽）以及導(dǎo)線屏蔽層應(yīng)在消防控制中心的入口端與控制器機殼、保護接地地良好連接。
5 結(jié)束語
由于現(xiàn)行消防技術(shù)規(guī)范對氣體滅火系統(tǒng)的啟動控制方式、控制盤安裝、導(dǎo)線的選型與敷設(shè)等要點未進行規(guī)定，或者由于側(cè)重點不同，造成了系統(tǒng)設(shè)計方案的混亂，最終影響了系統(tǒng)的正常運行。針對以上設(shè)計疑點問題，文章分析了不同的設(shè)計方案可能造成的不利后果，提出了解決方案，為科學(xué)合理設(shè)計氣體滅火系統(tǒng)提供參考。
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無錫市第二人民醫(yī)院的智能化系統(tǒng)
始建于1908年的江蘇省無錫市第二人民醫(yī)院(以下簡稱無錫二院)前身是美國圣公會創(chuàng)辦的教會醫(yī)院――“普仁醫(yī)院”。歷經(jīng)百年滄桑,醫(yī)院已發(fā)展成為融醫(yī)療、教學(xué)、科研、預(yù)防、保健為一體的三級甲等綜合性醫(yī)院。無錫二院是江蘇省首批基本現(xiàn)代化醫(yī)院之一。醫(yī)院還是無錫市紅十字醫(yī)院,衛(wèi)生部國際緊急救援中心網(wǎng)絡(luò)醫(yī)院,亞洲國際緊急救援中心(AEA)及日本各大保險公司的定點醫(yī)院,每年還承擔(dān)著中央、省、市等各級領(lǐng)導(dǎo)的保健任務(wù)。
醫(yī)院設(shè)施完善,開放床位1010張,平均年門診量達112萬人次。目前在編在職員工1116名,高級職稱的衛(wèi)生專業(yè)技術(shù)人員156名。近年來,無錫第二人民醫(yī)院不斷加大醫(yī)療信息化建設(shè)的投入,利用信息技術(shù)手段、結(jié)合國家衛(wèi)生體制改革的目標,醫(yī)院信息化建設(shè)走在蘇南地區(qū)醫(yī)院的前列。迄今為止,醫(yī)院已具有萬元以上設(shè)備715臺,設(shè)備總價值約1.33億元。通過網(wǎng)絡(luò)涵蓋HIS、LIS、PACS、OA等信息系統(tǒng),系統(tǒng)自動化程度高。通過智能識別、無線網(wǎng)絡(luò)、數(shù)據(jù)融合等通信技術(shù)的應(yīng)用實現(xiàn)了醫(yī)院的數(shù)字化、信息化、現(xiàn)代化建設(shè),不僅提高了醫(yī)療質(zhì)量和工作效率,也取得了良好的經(jīng)濟效益與社會效益。
智能化樓宇建設(shè)
根據(jù)醫(yī)療衛(wèi)生體制改革的目標和意見,無錫二院結(jié)合自身多年醫(yī)療信息化的建設(shè),開始實施綜合病房大樓的智能化工程。綜合病房大樓總建筑面積6萬平方米左右,地下三層,南部高17層,東部高10層,呈L狀?？紤]到各系統(tǒng)與老大樓之間的連接,避免形成信息孤島,此建設(shè)必須要包括以下智能化系統(tǒng):建筑設(shè)備管理系統(tǒng),結(jié)構(gòu)化布線系統(tǒng),計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng),綜合安保系統(tǒng),智能化集成管理系統(tǒng)(IBMS),弱電管線橋架系統(tǒng),特殊病房管理系統(tǒng),手術(shù)室、病區(qū)、血液科無線網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng),有線電視系統(tǒng),消防緊急廣播與背景音樂系統(tǒng),手術(shù)示教及相關(guān)系統(tǒng),信息顯示及查詢系統(tǒng),醫(yī)院一卡通系統(tǒng)(門禁系統(tǒng)、停車管理系統(tǒng)),機房工程,裝修工程,電氣配電,UPS供電,防雷接地,機房空調(diào),消防工程,KVM切換系統(tǒng),機房環(huán)境監(jiān)控,機柜部分。
綜合病房大樓的主要系統(tǒng)設(shè)計
1. 無線網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)
目前,醫(yī)院業(yè)務(wù)量的增加對無線網(wǎng)絡(luò)的要求日益高漲,無錫市二院病房大樓具有無縫漫游能力,無線網(wǎng)絡(luò)不僅能實現(xiàn)樓層內(nèi)的無縫漫游,也能滿足樓層之間的漫游要求,保證今后網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的安全性,延伸性。該項目在所有病區(qū),手術(shù)室整層,ICU和血液科等區(qū)域中有良好的無線信號覆蓋和安全的網(wǎng)絡(luò)機制。而高質(zhì)量的無線網(wǎng)絡(luò)覆蓋則使無錫二院病房大樓各種移動業(yè)務(wù)處理變成可能――醫(yī)護人員結(jié)合手持終端、筆記本電腦、MCA就能夠?qū)崿F(xiàn)醫(yī)院移動臨床信息化,為后期移動臨床信息系統(tǒng)的建設(shè)搭建網(wǎng)絡(luò)平臺。
2. 手術(shù)示教多媒體教學(xué)系統(tǒng)
運用先進通信和計算機網(wǎng)絡(luò)技術(shù),對手術(shù)視頻和音頻信號進行控制和分流,實現(xiàn)醫(yī)療資源的信息共享。病房大樓共有16間手術(shù)室,設(shè)計選擇其中3間(根據(jù)凈化程度百級、千級、萬級各1間)進行手術(shù)直播示教,在三層夾層有一間約80平米的示教室可作為手術(shù)示教觀摩室。在其他病區(qū)示教室,按科室設(shè)置成手術(shù)示教觀摩室(病區(qū)各示教室保留設(shè)備接口),3間手術(shù)室示教的音視頻信號采集到手術(shù)示教控制室,在手術(shù)示教控制室配置相應(yīng)的音視頻切換及記錄設(shè)備,并具備向多個示教室輸送音視頻信號和接收示教室反饋音頻信號輸送到手術(shù)室等基本功能。并在7個示教室設(shè)計采用機頂盒方式接受手術(shù)示教信號。
3. 電子公告與信息查詢系統(tǒng)
無錫二院病房大樓信息系統(tǒng)由LED屏、LCD顯示屏、觸摸屏三類不同的終端顯示產(chǎn)品和DSS信息平臺組成:DSS信息系統(tǒng)是用于專業(yè)多媒體顯示領(lǐng)域的制作播放和管理的工具,它的出現(xiàn)為全方位的數(shù)字視頻解決方案提供了最佳整合平臺。在本案例中LED屏的音視頻信號直接從網(wǎng)絡(luò)媒體播放器中接入,對各種顯示屏終端進行集中控制和管理,在同一平臺上管理各類信息。
4. 一卡通營造安全、人性化就醫(yī)環(huán)境
無錫二院病房大樓的弱電工程中將采用一卡通系統(tǒng),以營造一個安全、便捷、快速、有序、舒適的醫(yī)療環(huán)境,向社會提供優(yōu)質(zhì)高水平的診療、工作、學(xué)習(xí)和生活服務(wù),提高醫(yī)院醫(yī)療管理的信息化水平,提升醫(yī)院的市場競爭力,充分體現(xiàn)“人性化、信息化、健康園區(qū)”的理念。
建成后的綜合病房大樓信息系統(tǒng)是整個醫(yī)院信息系統(tǒng)的有機組成部分,起著承上啟下、盤活和帶動醫(yī)院信息化建設(shè)走上新臺階的關(guān)鍵作用,是無錫二院精品醫(yī)院發(fā)展戰(zhàn)略的核心競爭力和發(fā)動機。
創(chuàng)新思維,引領(lǐng)智能化醫(yī)院建筑方向
無錫二院綜合病房大樓工程項目由銀江股份負責(zé)。銀江股份是國內(nèi)最早提出一體化數(shù)字醫(yī)院集成平臺的廠商之一,通過多年耕耘,銀江醫(yī)療已經(jīng)在全國樹立了多個一體化數(shù)字醫(yī)院建設(shè)的典范,成為國內(nèi)醫(yī)療行業(yè)最知名的品牌之一。結(jié)合自身多年來積累的醫(yī)院智能化系統(tǒng)設(shè)計和工程經(jīng)驗,構(gòu)建出具有銀江自主知識產(chǎn)權(quán)的銀江智慧醫(yī)院建筑系統(tǒng)。
1. 技術(shù)與文化相結(jié)合
古往今來,建筑都是融合當(dāng)代技術(shù)和現(xiàn)代文化為一體的。醫(yī)院建筑本身就具有獨特性,作為科學(xué)、信息與技術(shù)的載體,醫(yī)院建筑不僅需要體現(xiàn)出建筑本身的物質(zhì)性,還需要賦予更多人文關(guān)懷。因此,醫(yī)院建筑的功能訴求決定了在設(shè)計與施工中都應(yīng)該將先進的技術(shù)與醫(yī)療文化融于一體。
2. 以患者為中心
無錫二院病房智能化改造本著“以患者為中心、以醫(yī)學(xué)為基礎(chǔ)、以使用為目的、以服務(wù)為宗旨”的理念,涵蓋了建筑智能化系統(tǒng)、綠色建筑系統(tǒng)和智能化系統(tǒng)集成。建筑智能化系統(tǒng)包括建筑設(shè)備自動化系統(tǒng)、安防自動化系統(tǒng)、辦公自動化系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)等,在設(shè)計中強調(diào)樓宇內(nèi)各個子系統(tǒng)的集成與聯(lián)動。
3. 節(jié)能與環(huán)保并重
在綜合病房大樓的項目設(shè)計中,充分考慮了建筑節(jié)能與環(huán)保的要求,搭建綠色建筑系統(tǒng)平臺。引入先進的配變電系統(tǒng),改善空調(diào)與通排風(fēng)系統(tǒng),提高照明系統(tǒng)利用率,同時對給排水系統(tǒng)和冷熱源監(jiān)控系統(tǒng)加以優(yōu)化。根據(jù)醫(yī)院建筑的獨特性,輔之以水電氣能量源計量系統(tǒng)、醫(yī)用氣體監(jiān)測計量系統(tǒng)和環(huán)境監(jiān)測系統(tǒng),通過綜合各種建筑節(jié)能與環(huán)保技術(shù),實現(xiàn)了醫(yī)院建筑節(jié)能、降耗、環(huán)保和生態(tài)等綠色建筑設(shè)計理念。
4. 系統(tǒng)集成,具有前瞻性
關(guān)鍵詞：地下商業(yè)建筑；設(shè)計；現(xiàn)狀；探討
中圖分類號：TU2文獻標識碼： A 文章編號：
1、我國地下商業(yè)建筑的研究現(xiàn)狀
我國的地下工程始建于人防工程，地下商業(yè)建筑從20世紀80年代始于對人防空間的利用，但人防工程因其自身的特點，內(nèi)部空間小，環(huán)境和安全設(shè)施都很差，根本就無法滿足現(xiàn)代商業(yè)發(fā)展的需求，所以隨著經(jīng)濟的不斷發(fā)展及人們認識度的提高，地下商業(yè)建筑得到了前所未有的改造和開發(fā)。目前我國地下商業(yè)建筑可分為以下幾種：1，原人防工程改建的地下商業(yè)；2，住宅建筑一般地下配套商業(yè)；3，獨立地下商業(yè)設(shè)施，如廣場地下商場及地鐵站內(nèi)商業(yè)服務(wù)區(qū)；4，商業(yè)大廈地下商場；5，商業(yè)綜合體地下多功能區(qū)。
在許多大城市，都結(jié)合城市的環(huán)境和地下交通的發(fā)展情況，興建了地下商業(yè)建筑，并得到了有效的利用。地下商業(yè)建筑在空間和功能上都有了很大的改觀，基本上滿足了現(xiàn)代商業(yè)發(fā)展的需求。如天河城是廣州市最繁華商業(yè)中心， 高層建筑較多，建筑密度較大，交通比較擁擠，面積10萬㎡，廣場下興建了目前全國最大的地下綜合體，有商業(yè)、餐飲、娛樂、停車等多種功能。地下綜合體共有4層停車場和3層商業(yè)空間，還有部分夾層和地下過街道延伸到了地鐵周邊的街道之下，地下空間的開發(fā)是非常充分的。
2、地下商業(yè)建筑內(nèi)部環(huán)境
2.1 空氣環(huán)境
從生理學(xué)和建筑熱工學(xué)的角度看，對人最舒適的空氣溫度為22度左右。在地下商業(yè)建筑的空調(diào)系統(tǒng)中，商店內(nèi)部應(yīng)有一定數(shù)量的送風(fēng)口并均勻布置，以保持濕度的均勻和穩(wěn)定，同時對于保持商店內(nèi)風(fēng)速和濕度也是很有利的。按照生理學(xué)的標準，對人最舒適的空氣相對濕度值為65%左右。標準的清潔空氣，氧的含量為21.4%，二氧化碳含量為0.04%，如果二氧化碳的含量增加，必然伴隨著氧氣含量的降低。加強通風(fēng)，保證人所需要的新鮮空氣量，可以同時解決這兩個問題。
2.2 視覺環(huán)境
地下商業(yè)建筑內(nèi)的視覺環(huán)境多由人工控制，故有可能創(chuàng)造出符合人的視覺特點和地下環(huán)境特點的光照環(huán)境。由于熒光色偏冷，地下商業(yè)建筑內(nèi)不宜全部采用熒光燈，應(yīng)該夾雜以白熾型燈具或其他光源，使內(nèi)部光源盡可能接近陽光光譜。燈具的布置要均勻，柜臺、貨架、陳列柜等的照明應(yīng)均勻和全面，重點部位可增加局部照明。
2.3 聽覺環(huán)境
地下商業(yè)建筑內(nèi)四面都是實體墻面，加上來往人數(shù)較多，聲音不容易擴散出去，故更應(yīng)注意噪聲的防治。有的商店銷售商品的過程中可能出現(xiàn)噪聲，如音像制品、玩具等，這類商店應(yīng)放在較偏遠的位置，必要時應(yīng)在商店內(nèi)設(shè)隔聲室。此外，出入口處因人員較多，又受到外界噪聲的影響，故噪聲級比商店和通道中要高。
2.4地下商業(yè)建筑的立體化設(shè)計
城市地下空間的開放，一般而言有兩種情況，一種是全面展開，開發(fā)規(guī)模較大；一種是由點到面逐步開發(fā)。根據(jù)我國的地勢，大多數(shù)城市都是后一種開發(fā)模式。即在有條件的重點城市的重點地帶建設(shè)一體化地下空間，作為城市上、下間協(xié)調(diào)發(fā)展的關(guān)鍵協(xié)調(diào)點，以改善城市交通為主要目的，結(jié)合城市更新改造，通過“線”的聯(lián)結(jié)，形成城市立體空間體系。地下商業(yè)建筑在功能上交通性和商業(yè)性是高度統(tǒng)一的，只有對地下商業(yè)建筑的功能進行全面的拓展，同城市交通有機的結(jié)合，發(fā)揮更多的城市功能，改善城市環(huán)境。從立體化的地下商業(yè)建筑的空間內(nèi)容和平面、豎向組成形式和發(fā)展模式，建設(shè)城市中心型的立體化地下商業(yè)空間是適合城市中心發(fā)展和改造的有效方法，將會在越來越多的城市中心再開發(fā)中得到利用。
2.5出入口設(shè)計
地下商場的出入口是地上和地下銜接的地帶，也是交通的轉(zhuǎn)換樞紐，通行量大，人員多，緊急情況時可以說是救命通道，必須對出入口做出謹慎設(shè)計，以保證安全為首要任務(wù)。出入口的設(shè)計必須滿足地下商業(yè)建筑功能空間的要求以及人流的通行要求。應(yīng)該適應(yīng)周圍環(huán)境，滿足城市的功能、交通、景觀等各方面的要求。地下商業(yè)建筑的人流較為集中，合理設(shè)置出入口十分重要。安全出入口應(yīng)有足夠的數(shù)量和寬度，均勻布置，應(yīng)與所服務(wù)的面積上最大人流密度相適應(yīng)，以保證人流在安全允許的時間內(nèi)全部通過。滿足防火規(guī)范保證緊急情況下人員疏散順利進行。
2.6通風(fēng)設(shè)計
地下商業(yè)建筑不同于一般的放空洞，是一個公共場所，大多數(shù)情況下人員比較密集，必須考慮到場所的通風(fēng)情況，保證建筑內(nèi)的濕度良好。對于進風(fēng)排風(fēng)道位置安裝要考慮不影響商業(yè)空間的環(huán)境，如進風(fēng)道可置于天棚上，建筑風(fēng)道粉刷裝修、沿貨柜走向等布置；對于通風(fēng)方式應(yīng)該采用機械通風(fēng)，特別是夏季，由于地面和地下溫差的影響，墻面和地面容易產(chǎn)生凝結(jié)水，使其室內(nèi)相對溫度升高，對外面進來的空氣進行除濕降溫，必要時進行空調(diào)處理，使其室內(nèi)溫度保持在18℃～25℃，相對濕度保持在70%～85%的狀態(tài)下，使地下空間成為冬暖夏涼的舒適環(huán)境。
2.7消防設(shè)計
消防設(shè)計是地下商業(yè)建筑最重要的系統(tǒng)，由于地下通行和通風(fēng)較之地上更為不便，消防系統(tǒng)的設(shè)計就更加復(fù)雜也更加重要。消防系統(tǒng)首先要考慮人員的疏散通道，以及地下的通風(fēng)情況，設(shè)置符合安全疏散的通道，局部連通安全出口具有鮮明的標志性、可識別性安全出口的形式和布局，在疏散導(dǎo)向、可識別性方面都起著無可替代的作用。地下商業(yè)建筑安全出口的分布應(yīng)結(jié)合主導(dǎo)人流經(jīng)常使用和行走的路線，做到簡捷明了，具有鮮明的標志性、可識別性。在人流密集的區(qū)域多設(shè)置安全出口，設(shè)置環(huán)形通道，保證緊急情況下順利疏散。設(shè)置應(yīng)急照明裝置和疏散指示標志、規(guī)劃“臨時避難區(qū)”等措施，有些措施超出了規(guī)范所規(guī)定的范圍，需要采用消防工程學(xué)的分析方法，計算分析火災(zāi)時產(chǎn)生的煙氣溫度、可見度、毒性等危險判定指標，結(jié)合可接受的人員安全標準，同時進行人員疏散過程和時間的分析計算，進而對地下商業(yè)建筑的火災(zāi)危險性以及所設(shè)計各項消防設(shè)施的有效性進行分析評估，以確保建筑內(nèi)的人員安全。各項措施必須經(jīng)過消防人員的檢查，合格后才能施工建設(shè)。
地下建筑必須設(shè)有防火區(qū)和防煙區(qū)，一般而言這些設(shè)計都有相應(yīng)的規(guī)范。對于一些大型的地下娛樂場所，必須有足夠的防火區(qū)和防煙區(qū)，根據(jù)功能的不同還需有一些特殊的保護措施。其中庭防火分區(qū)面積會超過規(guī)范的相關(guān)規(guī)定，需要采取相應(yīng)的消防措施控制火災(zāi)的蔓延并保障人員的安全。盡可能利用下沉廣場、通道等容易采取防火分隔措施的部位，整體規(guī)劃地下商業(yè)空間的防火分隔。盡可能在倉儲、卸貨、附屬辦公等其他功能和商業(yè)空間之間采取開設(shè)門窗洞口的防火墻分隔，采用防煙樓梯間和防火隔間等形式，盡量采用獨立式安全出口。當(dāng)鑲嵌在地面建筑內(nèi)時，疏散樓梯間在建筑首層應(yīng)設(shè)置直通室外出口確有困難時，可以通過短距離的門廳或安全走道。
3、結(jié)束語
城市地下空間是實施社會經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展的重要資源，充分開發(fā)利用地下空間已經(jīng)成為提高城市容量、緩解城市交通、改善城市環(huán)境的重要措施。設(shè)計師們應(yīng)從建筑環(huán)境設(shè)計方面多作研究，進行適度的地下空間統(tǒng)一規(guī)劃、整體設(shè)計，改善地下商業(yè)建筑的環(huán)境，從而適應(yīng)城市現(xiàn)代化的建設(shè)要求。
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【關(guān)鍵詞】建筑施工；給排水；安全管理；質(zhì)量管理
建筑給排水施工中的安全和質(zhì)量管理，不僅關(guān)心到生活、工作，還直接影響到水資源的合理利用。所以建筑給排水工程兩個子系統(tǒng)：供水系統(tǒng)和排水系統(tǒng)一定要做到用材質(zhì)量有保證，安全供水才能無后顧之憂。供水系統(tǒng)主要包括高壓消防給水管、生產(chǎn)生活給水管和泡沫消防管；排水系統(tǒng)主要包括生產(chǎn)污水排水管、生活污水管和雨水及清凈下水排水管；此系統(tǒng)的大部分網(wǎng)道是埋地下的，一旦出現(xiàn)問題將會影響設(shè)備裝置的正常運作，因此加強施工過程的安全和質(zhì)量管理是十分重要的。
一、我國目前房屋建筑行業(yè)給排水施工的存在的問題
（一）房屋建筑給排水施工中的安全管理問題
建筑給排水施工中安全管理存在如下問題：（1）施工期間到各施工單位沒有到或很少到施工現(xiàn)場檢查指導(dǎo)，造成很多違章作業(yè)；（2）監(jiān)督檢查各施工單位安全管理機構(gòu)不能正常開展工作，施工前安全教育以及施工中各項安全措施并沒有具體落實；（3）各施工單位開挖管溝斷路時，沒有提前上報總承包單位，所以承包單位不能根據(jù)施工道路布置條件，統(tǒng)一安排時間和在同條道路上，同時施工挖管溝，導(dǎo)致不能限期完成施工并恢復(fù)道路交通；（4）涼水塔安裝施工不以防火工作為重點，施工順序混亂，使用電動工具時，對導(dǎo)線絕緣性和工具安全性沒有進行檢查，有時導(dǎo)致電火花引起火災(zāi)；（5）總承包單位沒有統(tǒng)一規(guī)劃埋設(shè)臨時施工用水管網(wǎng)，管線沒有埋設(shè)在冰凍線以下，在施工用水主管網(wǎng)內(nèi)設(shè)置消火栓數(shù)量不能確定。
（二）房屋建筑給排水施工中的質(zhì)量問題
第一，施工過程中工藝粗糙造成的現(xiàn)象，如水管連接處滲水，設(shè)備安裝尺寸不精確造成的噪音過大等；建材質(zhì)量不過關(guān)造成的現(xiàn)象，如材料進場不按規(guī)定驗收，造成使用時水管開裂，水嘴、閥門關(guān)閉不嚴；設(shè)計考慮不周造成的現(xiàn)象，如閥門數(shù)量不足、泵房內(nèi)未考慮排水等；在建筑設(shè)計時，對管道及設(shè)備的設(shè)計安裝缺乏精確的計算，致使在實際安裝操作時接口不準，設(shè)備位置不準，坡度、標高、位置發(fā)生偏差，有的對管道施工中應(yīng)注意的事項缺乏必要的說明，造成施工質(zhì)量不合標準等，有些單位為降低工程造價，忽視工程質(zhì)量，片面壓低造價，導(dǎo)致施工單位購買劣質(zhì)產(chǎn)品。第二，施工程序不規(guī)范，管道安裝施工與其它建筑施工一樣，有著內(nèi)在的規(guī)律性，這就要求施工時嚴格按科學(xué)的程序進行，防止隨意性和盲目性，如管道的安裝，如果前后順序顛倒，就會使管道無法進入預(yù)定的位置。第三，技術(shù)水平未達標準，在施工質(zhì)量存在的問題中，因施工技術(shù)水平不高，而造成質(zhì)量問題的占很大比例 很多技術(shù)工人，連起碼的施工工藝都不懂，就濫竽充數(shù)，在一線施工；有些施工技術(shù)人員，沒有施工經(jīng)驗，甚至連圖紙都吃不透，就獨擋一面；一些監(jiān)理人員未經(jīng)培訓(xùn)，連上崗資格都沒有，直接影響了給排水工程的質(zhì)量。從以上分析不難看出，抓好給排水工程質(zhì)量，要重視人員的素質(zhì)、材料的選擇等按程序施工。這幾個主要環(huán)節(jié)其核心是建立良好的質(zhì)量管理體系，并通過嚴格的管理，落實到施工過程中。
二、房屋建筑給排水施工過程中的安全和質(zhì)量管理的對策
房屋建筑給排水施工過程中，針對安全與質(zhì)量存在的問題，提出了解決問題的對策，具體要做到如下四個方面：
1.管道安裝材料的質(zhì)量和尺寸標準要統(tǒng)一：（1）安裝要符合給水、排水過程施工的標準，用材質(zhì)量標準要統(tǒng)一，實施要到位，如在排污、雨水管道立管上應(yīng)設(shè)置排水檢查，其中心距樓地面為lm；（2）管道試驗壓力及介質(zhì)按設(shè)計圖紙及施工規(guī)范要求進行，不要在施工過程中妄加改動；
2.給排水、濕式噴淋消防工程監(jiān)控管理：（1）審核施工單位提交的施工方案和施工技術(shù)措施，協(xié)助施工單位完善質(zhì)量保證體系；（2）開工前需組織專業(yè)圖紙會審，核查與土建、電器等有無故障；（3）審核進場材料的質(zhì)檢報告，主要設(shè)備、配件、產(chǎn)品應(yīng)有出廠日期和質(zhì)量合格證；（4）參與工程質(zhì)量事故的處理，組織施工單位辦理移交建設(shè)單位使用。
3.室內(nèi)給水管道安裝施工質(zhì)量管理：（1）隱蔽管道和給水、消防系統(tǒng)的水壓試驗結(jié)果必須符合設(shè)計要求和施工規(guī)范，并辦理驗收手續(xù)，符合標準方才接收，以杜絕隱患；（2）管道及管道支座（墩）嚴禁鋪設(shè)在未經(jīng)處理的松土上，這會由于地勢高低不一導(dǎo)致設(shè)備安裝高低不一，導(dǎo)致斷開，破損等；（3）給水系統(tǒng)竣工后或交付使用前，必須進行吹洗，保證管道清潔投入使用和用水安全。
4.管道附件及衛(wèi)生器具給水配件的安裝施工質(zhì)量管理：（1）管道附件安裝要注重質(zhì)量選材，自動噴灑和水幕消防裝置的噴頭位置、間距和方向必須符合設(shè)計要求和施工規(guī)范；（2）自動噴灑和水幕消防裝置頭安裝應(yīng)在管道系統(tǒng)完成試壓和沖洗后進行，以防止堵塞和不能正常投入使用，同時應(yīng)注意與土建吊頂和裝飾施工的配合。
三、房屋建筑給排水施工中安全質(zhì)量管理的實施
（一）實行跟蹤監(jiān)理，加強過程控制
1.給排水項目施工的質(zhì)量是在每一道工序、每一個分項工程中創(chuàng)造出來的，而不是靠檢驗和評定出來的。因此，要求管理人員對每道工序均進行過程控制。特別對于進場的要投入使用的原材料要監(jiān)理工程師按規(guī)定比例和頻率進行抽檢，確定符合質(zhì)量要求后才允許使用。合格材料在場內(nèi)應(yīng)分類堆放，不合格材料要清退出場。
2.在施工過程中，監(jiān)理人員要進行跟蹤監(jiān)控督促承包商堅持實行工序施工活動前的操作技術(shù)交底制度，向所有參與者明確施工質(zhì)量要求，由全員自覺維護工程質(zhì)量，提高質(zhì)量水平；密切注意承包方在施工準備前各階段對影響施工質(zhì)量的各方面的因素和是否發(fā)生了不利于保證工程質(zhì)量的變化，以及工藝與操作情況是否始終符合要求等。
3.總監(jiān)和總監(jiān)代表要督促專業(yè)工程師、監(jiān)理員認真執(zhí)行質(zhì)量安全巡視檢查制度，質(zhì)量控制部門至少每周進行一次大型巡查活動，要求專業(yè)工程師每天至少有6O%以上的工作時問用于現(xiàn)場巡查，發(fā)現(xiàn)和糾正承包商的錯誤做法，對使用不當(dāng)材質(zhì)、使用有缺陷的機械，要責(zé)令及時糾正，以免殃及工程質(zhì)量；
（二）嚴把分部分項工程質(zhì)量評定關(guān)
分項工程質(zhì)量是形成工程項目質(zhì)量的基礎(chǔ)，是確保工程項目質(zhì)量的前提，為確保質(zhì)量監(jiān)理工程師要督促和幫助項目經(jīng)理積極在工人中開展質(zhì)量控制小組活動，按照《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準》中規(guī)定：各分項、分部工程質(zhì)量的評定，分先評定后核定兩個程序，其質(zhì)量檢驗評定的程序及組織參核查檢驗過程，監(jiān)理工程師要求參加，且工程項目質(zhì)量檢驗、評定及核定程序由監(jiān)理工程師簽證認可，可以對質(zhì)量評定和核定有效地起到監(jiān)控作用。另外，要求評定核定用數(shù)據(jù)說話，以實測數(shù)據(jù)取代感觀印象，確保每一個分項工程質(zhì)量都在控制之中；如果某分項工程達不到預(yù)定的控制標準，就不得進入下一道工序，以工序質(zhì)量保證工程質(zhì)量和安全。這樣，每一個分項都達到預(yù)定標準，每一分部工程至單位工程就定會達到標準。此外對新材料、新工藝的使用評定要持慎重態(tài)度，對增加造價、不成熟或沒把握的技術(shù)絕不批準使用；對于變更要求和技術(shù)要核定，要認真地進行審核。
參考文獻：
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關(guān)鍵詞：辦公樓辦公建筑經(jīng)濟
有趣的是，一個典型的服務(wù)機構(gòu)，在其生命周期內(nèi)的所有支出中，大約3%-4%是辦公設(shè)施開支，4%是運轉(zhuǎn)費用，1%是家具費用，90%-91%是員工工資，因此，如果辦公機構(gòu)能夠充分利用這3%-4%的辦公設(shè)備開支來提高工作場所的產(chǎn)出率，它將對占服務(wù)機構(gòu)支出費用90%-91%的員工開支產(chǎn)生事半功倍的影響。
為順利達到這一目的，建筑物必須受益于可以完成一系列目標綜合設(shè)計思路。通過綜合設(shè)計，新一代的高效能辦公建筑正在不斷地涌現(xiàn)出來。這些辦公建筑能夠為業(yè)主和承租人提高工作滿意度和工作效率，有益健康，具有更好的適應(yīng)性，節(jié)能環(huán)保。特別是通過運用生活周期分析，這些設(shè)計方案可以使建筑設(shè)計、系統(tǒng)選擇、大樓建設(shè)這些先期投資發(fā)揮積極的作用。
方案提交團隊
高效能辦公建筑融合了各方面專家的設(shè)計成果，包括項目經(jīng)理、房地產(chǎn)專家、設(shè)備經(jīng)理、策劃師、內(nèi)部設(shè)計人員、圖像設(shè)計人員、景觀設(shè)計師、土木工程師、結(jié)構(gòu)工程師、機械工程師、電氣工程師、照明工程師、消防工程師、聲學(xué)工程師、電腦設(shè)備工程師、安全顧問、餐飲服務(wù)顧問、視聽系統(tǒng)工程師、建設(shè)人員（也就是一般合伙承包商等等）。這些專家的成果必須融合在一個涉及各專業(yè)的建筑系統(tǒng)內(nèi)。通過制定并落實詳細的計劃進度表，可以約束方案的實施，并最終使方案成為一個能夠使辦公室達到高效能目的的渾然一體的設(shè)計。
方案提交階段
辦公建筑的提交過程需要考慮大型商業(yè)建筑在經(jīng)濟方面的可行性。為了確保計劃購買使用的設(shè)備符合美國公共事務(wù)總署和承租人的目的，以及他們的要求能夠在高效能辦公建筑的開發(fā)中發(fā)揮作用，美國公用事務(wù)總署已經(jīng)制定建立了一個指南來指導(dǎo)方案提交過程和項目發(fā)展研究。
城市規(guī)劃
大量的辦公人員聚集在一個建筑物內(nèi)將對他們的鄰居們產(chǎn)生不可忽視的影響。辦公樓的建筑造型可以通過設(shè)立零售店、餐飲店使鄰居關(guān)系更加和諧。通過辦公室之間的業(yè)務(wù)互補還可以為相鄰辦公室?guī)順I(yè)務(wù)。開發(fā)辦公建筑時，還必須考慮運輸問題。辦公建筑通常與城市規(guī)劃和市政區(qū)劃沖突，因為城市規(guī)劃和市政區(qū)劃總是試圖使土地利用和和睦的鄰里關(guān)系能夠和諧共處。
空間類型
辦公建筑有建筑外殼和承租人改造部分組成。承租人需要通過不同的空間類型來適應(yīng)辦公樓的內(nèi)部構(gòu)造。可供使用的空間類型包括辦公后勤區(qū)、倉庫、小實驗室、私人衛(wèi)生間、滯留區(qū)、醫(yī)務(wù)室、健身區(qū)、護嬰中心、會議室場所、圖書室空間、自動數(shù)據(jù)處理設(shè)備室空間、零售店空間、餐飲空間。辦公建筑空間一般還包括地下停車場和地面停車場。
建筑設(shè)計必須考慮潛在承租人方方面面的要求，包括他們想要的建筑外觀、開放度、運轉(zhuǎn)時間、附屬物要求、安全問題，以及大樓受攻擊可能性評估結(jié)果、組織和群體大小、發(fā)展可能性、長期需求的持續(xù)性、集會必要條件，電子設(shè)備和技術(shù)要求、音響要求、特殊升降和裝卸倉儲要求、特殊公用服務(wù)、各種經(jīng)營材料和生產(chǎn)流水線上的材料，特殊的健康危害，交通工具的使用和類型，以及經(jīng)濟目標等等。
建筑組成
建筑系統(tǒng)和組成包括建筑外殼和建筑內(nèi)核。建筑內(nèi)核包括停車場、景觀和綠化、場所照明、場所消耗、場所家具、大樓入口、建筑物包裝（如玻璃窗、大門和其他開放空間）、內(nèi)部分隔、雨篷、屋頂系統(tǒng)和天窗、披屋結(jié)構(gòu)、地基和下層結(jié)構(gòu)、結(jié)構(gòu)系統(tǒng)和地板背板、空氣流通、垂直運輸（樓梯、電梯、自動扶梯）、郵件支持、泊車場、設(shè)備維護、窗戶保潔、大樓安全保衛(wèi)，以及建筑物標記等等。大樓外殼的機械系統(tǒng)包括供暖系統(tǒng)、降溫系統(tǒng)、送風(fēng)系統(tǒng)、排氣系統(tǒng)和系統(tǒng)控制。建筑外殼的電氣系統(tǒng)和相關(guān)槽隙包括電力服務(wù)和配給，照明、緊急電源、照明保護。建筑外殼的管道系統(tǒng)包括公用給排水服務(wù)、供氣服務(wù)、家庭冷熱水系統(tǒng)、衛(wèi)生排污系統(tǒng)和管道維修。建筑外殼消防系統(tǒng)包括壓制系統(tǒng)、警報系統(tǒng)、排煙系統(tǒng)。建筑外殼通風(fēng)系統(tǒng)和空間包括入口裝置、垂直和水平通道、箱體和結(jié)合物。建筑安全系統(tǒng)包括場所屏障和縮進，周邊屏障和防爆裝置、公用保衛(wèi)、進入控制和侵入檢查、入口掃描、包裹掃描和控制、空氣和公用供給保護。建筑外殼包括與建筑核心、公共走廊、門廊、普通空間和公用空間（如機械、電氣、管道、通道、消防、安全等空間）相關(guān)的內(nèi)部建筑。
內(nèi)部建筑和承租人改造包括分隔、門、標識、活地板、窗戶處理、墻面涂飾、地板涂飾、天花板系統(tǒng)、特殊機械服務(wù)、管道服務(wù)點、電力接口、器材、鋪設(shè)的通訊系統(tǒng)電纜和安裝的接口、配備的家具和辦公設(shè)備。為了能夠提供良好辦公環(huán)境，內(nèi)部建筑必須在概念上與建筑外殼相一致。
建筑物屬性
集成性
也就是說，建筑設(shè)計要在考慮所有相關(guān)因素的前提下構(gòu)思。除此之外，大樓的建設(shè)用途和維護方法也很重要。為保證建筑的完成與建筑物維護相分離，由建筑用途出發(fā)而得出的建筑設(shè)計就很重要。這意味著高效能辦公建筑的整體設(shè)計必須在建筑師、工程師、業(yè)主和委托人的合作下，貫穿于整個設(shè)計和建設(shè)過程。
可變性
高效能辦公室必須能夠簡單、經(jīng)濟地裝修，必須適應(yīng)經(jīng)常性的更新改造。這些更新改造可能是由于經(jīng)營方重組、職員變動、商業(yè)模式發(fā)生變化或技術(shù)創(chuàng)新的來臨。但是不管怎樣，辦公樓的基礎(chǔ)設(shè)施、內(nèi)部系統(tǒng)、家具配備必須進行升級換代以應(yīng)對這些需要。
技術(shù)創(chuàng)新正在飛速進行，特別是在電訊、照明、計算機領(lǐng)域。先進的辦公室必須通過有效采用不斷涌現(xiàn)的新技術(shù)，通過革新設(shè)備如電纜匯流、數(shù)模配電，來迎接技術(shù)的發(fā)展變化。
安全、健康和舒適
在辦公環(huán)境中，對雇主來說，最大的一筆支出費用就是辦公室中這些雇員的工資。這類支出一般來說超過設(shè)備租賃費和所耗用的能源費用。因此，在高效能辦公室中，員工的健康、安全和舒適是最最重要的問題。
在正在形成中的新一代先進辦公室中，這些問題已經(jīng)被制定為標準列入建筑說明書，如，提高新鮮空氣流通率，采用無毒、低污染材料和系統(tǒng)等。
居住者的舒適度是工作場所滿意度的一個重要方面。隨著時間的推移，高效能辦公室能夠提供個性化氣候控制，允許用戶設(shè)定他們各自的、局部的溫度、空氣流通率和風(fēng)量大小。
雖然難以衡量滿意度的高低，但有一點被廣泛接受，那就是當(dāng)辦公室職員被提供了令人鼓舞的、充滿活力的工作環(huán)境后，員工滿意度和業(yè)績提高了。提高工作場所滿意度能夠得益于此，部分原因是員工們可以接近自然，視野開闊，有相互交往的機會，還可以控制自己周邊的小環(huán)境，
能源效益
根據(jù)辦公室大小、局部氣候、使用收益和效用比，能使能源消耗降至最低的策略包括：①減輕負荷（通過綜合考慮建筑與場地狀況，充分運用建筑外殼，如減少透光、提高隔熱性）；②使用規(guī)格大小合適的取暖、通風(fēng)和空調(diào)系統(tǒng)；③安裝高效能的設(shè)備、燈具和器具。
必須考慮可更新能源的使用，如可以為建筑物提供照明用電的與建筑一體化的光電池系統(tǒng)、可以提供家庭熱水供應(yīng)的太陽能加熱系統(tǒng)、通過抽取地球中飽含的熱量的地?zé)岢楸孟到y(tǒng)，提高高壓輸電系統(tǒng)的性能等。
另外，還必須考慮其他可利用能源的應(yīng)用，包括微渦輪機、燃料電池等等?？衫媚茉纯梢蕴峁┕╇娍煽啃裕ㄈ缇o急電源和關(guān)鍵時刻用電）和獨立的電力系統(tǒng)，減少對化石電力的依賴。
支出效用
高效能辦公室必須運用生命循環(huán)經(jīng)濟模型和材料評估模型來進行評估。在一些情況下，業(yè)主必須要認識到，為了今后建筑物能在長期運轉(zhuǎn)和維護方面節(jié)約資金，充分發(fā)揮建筑物的性能，必須要心甘情愿地在開始階段投入更多的資金。
工程經(jīng)濟學(xué)
為了使在設(shè)備上的投資達到最佳性能，工程經(jīng)濟學(xué)提供了一種方法，這種方法可以得到與每一個設(shè)計元素和建筑構(gòu)成所花費用相對應(yīng)的性能、表現(xiàn)。在設(shè)計階段，建筑開發(fā)商應(yīng)正確地采用工程經(jīng)濟學(xué)來考慮可供選擇方案，以確保項目完成時能夠達到所預(yù)期的支出效用。
工程經(jīng)濟學(xué)通過在減少生命周期費用的同時又可以維持或改善結(jié)果得出選擇方案。在建設(shè)階段，通過共享節(jié)約，鼓勵承包商采用他們特殊的“絕活”來進行方案改動，這些改動必須既能夠降低建設(shè)費用又能保持或以高建筑質(zhì)量、價值和功能。
正確建設(shè)和維護
隨著已經(jīng)提高了的建筑技術(shù)和建筑控制的到來，作為質(zhì)量保險計劃的一部分，各種高效能建筑的正確委托建造顯得極其重要。在許多案例中，對正在建設(shè)中的工程進行委托已經(jīng)顯示是可行的。
一旦建筑物已經(jīng)建造完畢和投入使用，通過測量、監(jiān)控、報告等積極處理措施來確保和鞏固其長期性能就很關(guān)鍵。這些反饋結(jié)果應(yīng)當(dāng)告訴維護管理人員，也可以為新的設(shè)計成果提供參考。
出現(xiàn)的問題
建筑物安全
回顧在過去的十年中所發(fā)生的恐怖，我們的設(shè)計要關(guān)注于保護居住者和其財產(chǎn)不受暴力襲擊。通過綜合威脅評估、易受攻擊度評估、風(fēng)險分析，可以被確認特定建筑物的安全需要。應(yīng)該確保恰當(dāng)?shù)摹⒑侠淼膽?yīng)對性設(shè)計能夠融合進辦公建筑的設(shè)計中。新晨
現(xiàn)代化
過去25年來形形的設(shè)備的出現(xiàn)給建筑設(shè)計帶來了顯著的挑戰(zhàn)。對于現(xiàn)代化這個問題來說，其關(guān)鍵領(lǐng)域包括升級外部包裝、機械系統(tǒng)、電訊設(shè)施，加強安全性和提高內(nèi)部涂飾效果。對現(xiàn)代化這些設(shè)備來說，提高工作場所質(zhì)量和能源性能，加強安全使之能適應(yīng)承租人的頻繁改造是非常重要的目標。對建筑物的歷史或部分歷史遺跡進行恰當(dāng)?shù)谋Ｗo也是現(xiàn)代化效果的一部分。
可通行性
辦公建筑必須根據(jù)法律的要求為殘疾人提供無障礙通道
歷史保護
根據(jù)美國國家歷史保護法案（NHPA）的要求，國家歷史名冊上的具有歷史價值的建筑物或其部分建筑必須給與特殊對待
可持續(xù)設(shè)計和建設(shè)等級系統(tǒng)
對以這一點，許多系統(tǒng)正在開發(fā)之中，如美國環(huán)?？偩郑‥PA）的建筑物能源之星計劃和美國綠色建筑理事會（USGBC）的LEED等級系統(tǒng)。這些系統(tǒng)可以使能耗和環(huán)境性能可以被正確地測量出來并和普通的國家標準相比較。EPA的計劃專門關(guān)注于節(jié)能效果，而LEED等級系統(tǒng)則致力于研究涉及范圍更廣的一系列關(guān)于可持續(xù)設(shè)計問題。
活地板系統(tǒng)
活地板的使用是辦公建筑的主要設(shè)計特征，它明顯提高了辦公建筑的效能?；畹匕蹇梢赃M行高效的電纜鋪設(shè)和電力分配，還可以提高送風(fēng)能力來提高每個居住者的舒適度。
進行委托
一些聯(lián)邦機構(gòu)和私人機構(gòu)正在積極地開展托管所有的高效能建筑物業(yè)務(wù)發(fā)。在開展業(yè)務(wù)活動中，委托范圍和委托費用是矛盾所在，所以各方仍要在這方面協(xié)商一致。但是，一些組織卻將委托看成是正常的建設(shè)過程中多余的、不經(jīng)濟的干擾行為。
能源效能
包括國防部、公共事務(wù)管理局和國家公園服務(wù)中心在內(nèi)的許多聯(lián)邦機構(gòu)，正在積極采取行動來保證能源效能。采用可替代能源系統(tǒng)，如使用太陽光、與建筑一體化的光電池、風(fēng)力發(fā)電，以及充分發(fā)揮利用廢熱發(fā)電技術(shù)或天然氣燃料電池技術(shù)的自主發(fā)電策略，已經(jīng)成為高效能建筑設(shè)計中的標準要素。