時(shí)間：2022-10-22 02:08:00
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重慶建筑承包合同范文一
現(xiàn)有 公司(以下簡稱甲方)將廠區(qū)白色混凝土路面工程承包給 (以下簡稱乙方)施工，為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特簽定此合同，望雙方共同遵守。合同條款如下：
一，工程位于大慶市大同區(qū)新-華電廠。
二，總工程量為 平方米。
三，工程承包形式為總承包。
四，工程每平方米造價(jià)為 元，工程總造價(jià)根據(jù)施工結(jié)束實(shí)測(cè)面積確定。
五，工程追加2000元的設(shè)備調(diào)遣費(fèi)。
六，工程自 年 月 日為開工，至 年 月 日為竣工。
七，付款方式，乙方人員、機(jī)械、材料進(jìn)現(xiàn)場后，甲方撥付工程總價(jià)的30%工程款;乙方完成總工程量一半時(shí)，甲方再撥付工程總價(jià)的30%工程款;其余40%工程款在乙方完工驗(yàn)收合格后一次撥付給乙方。
八，工程所用的混凝土標(biāo)號(hào)為C30，所用材料必須符合規(guī)范要求，
其中工程所用水泥必須為國家免檢的P42.5普通硅酸鹽水泥。
九，乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場，要遵守公司的廠規(guī)廠法，愛護(hù)公司財(cái)物，文明施工，如損壞公司財(cái)物，要按價(jià)賠償。
十，乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場，要注意安全施工，貫徹落實(shí)好安全施工條例，排除不安全的隱患。乙方如在施工中出現(xiàn)安全事故，乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無任何關(guān)系。
十一，本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國建筑法》和《道路施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》執(zhí)行。
此合同一式三份，自簽訂之日起生效。
甲方：
乙方：
年 月 日
重慶建筑承包合同范文二
甲方：重慶兄弟活塞*限公司
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)作用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立合同。
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方把兄弟活塞11號(hào)廠房工程承包人給乙方施工，為了盡快地把該廠房按期、按質(zhì)、按量順利的完成，特訂如下協(xié)議：
一、甲方將該廠房鋼結(jié)構(gòu)、土建、防雷承包給乙方施工，按建筑面積每平方元整。按圖紙面積計(jì)算(。
二、工期：從 年 月 日至 年 月 日，總工期 天，必須按甲方的工期進(jìn)度計(jì)劃完成，否則甲方有權(quán)辭退并不給乙方辦理任何結(jié)算手續(xù)。
三、付款方式：出基礎(chǔ)付總價(jià)的10%，鋼結(jié)構(gòu)進(jìn)場付35%，墻體地坪結(jié)束后付25%;驗(yàn)收合格后付35%，余款5%一年后付清。
四、乙方必須服從甲方管理，否則，甲方有權(quán)辭退乙方。乙方一定要按圖紙規(guī)范進(jìn)行施工，把好質(zhì)量關(guān)，并要為項(xiàng)目節(jié)約料、算好料、有意浪費(fèi)材料的，按項(xiàng)目部處罰條例執(zhí)行。
五、工程質(zhì)量，安全標(biāo)準(zhǔn)及目標(biāo)
1、工程質(zhì)量，必須全部合格，嚴(yán)格執(zhí)行國家現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范及強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。
2、杜絕傷亡事故，認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家關(guān)于建議安全生產(chǎn)法，安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例。
五、乙方必須按照安全操作規(guī)程進(jìn)行施工，確保安全，一切工傷事故甲方概不負(fù)責(zé)，由乙方自負(fù)。
六、本合同一式兩份，望甲、乙雙方相互遵守，簽字生效。
甲方代表： 乙方代表：
年 月 日 年 月 日
重慶建筑承包合同范文三
甲方： 乙方：
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法、建筑法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為了明確雙方職責(zé)，為維護(hù)雙方利益，避免糾紛，結(jié)合本工程實(shí)際情況，經(jīng)雙方共同協(xié)商簽訂本合同，并嚴(yán)格履行。
一、工程概況
1、工程項(xiàng)目名稱：
2、工程施工地點(diǎn)：
3、承包方式：包工包架的方式單包價(jià)格：
二、工程期限
本工程工期自 年 月 日至 年 月 日完成，在施工過程中中遇下列情況時(shí)，工期可順延：
1、由于甲方原因造成停工、停電、停水達(dá)四小時(shí)以上或不可抗拒的原因等，工期順延。
2、施工作途中由于甲方提出變更設(shè)計(jì)，更改施工圖紙，工期造量增減。
三、甲方責(zé)任
1、甲方向乙方提供建筑施工圖;
2、負(fù)責(zé)組織圖紙?jiān)O(shè)計(jì)員向施工人員進(jìn)行圖紙?jiān)O(shè)計(jì)解說交底;
3、按時(shí)如數(shù)供應(yīng)乙方在施工中所需的原材料，及時(shí)到位，保障乙方正常施工;
4、對(duì)工程質(zhì)量及用料進(jìn)行全面監(jiān)督，提出合理要求，發(fā)現(xiàn)粗制濫造，違章施工等現(xiàn)象，甲方有權(quán)令乙方返工或停工并追究責(zé)任損失。
四、乙方責(zé)任
1、參加技術(shù)圖紙會(huì)審、制定施工方案，組織施工人員做好村民協(xié)調(diào)工作，機(jī)械設(shè)備進(jìn)場，安全設(shè)備到位，做好各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，確保按時(shí)開工;
2、按照設(shè)計(jì)圖紙及施工規(guī)范精心施工，除(磚、水泥、鋼筋、河沙、水電、防盜門、塑綱窗、樓梯扶手、欄桿和后期精裝等附屬工程及衛(wèi)生防水處理由甲方安排第三方施工)。
3、乙方施工內(nèi)容，基礎(chǔ)、墻體、梁、架、柱、板、層面抹平、內(nèi)外粉刷、外墻瓷磚、鋼筋網(wǎng)架、樓頂瓦面蓋好，主體工程中所有大小項(xiàng)目由乙方全部完成;
4、安全設(shè)施及吊裝運(yùn)輸由乙方負(fù)責(zé)購制并安裝到位;
5、每層所需材料的規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量及材質(zhì)要求必須由乙方提出詳細(xì)計(jì)劃，商品混凝土必須計(jì)算精確，所需輔料(模板、支撐)由乙方自己購買;
6、乙方必須服從甲方對(duì)工程和施工現(xiàn)場的監(jiān)督管理，并積極配合甲方工程負(fù)責(zé)人的工作，確保工程制度，每道工序完成后，分部分項(xiàng)的檢查驗(yàn)收，待驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)入下道工序施工;
7、乙方必須搞好現(xiàn)場管理，加強(qiáng)安全教育，特別要注意安全意識(shí)，遵守操作規(guī)程，配置安全設(shè)施，防范安全事故。
五、付款方式
根據(jù)本工程進(jìn)度按每層建筑面積核算，分期付款，每層澆砼完成按主體造價(jià)的55%付，磚體完成每層按主體造價(jià)的10%付，內(nèi)粉完成每層按主體造價(jià)的10%付，外粉完成每層按主體造價(jià)的15%付。待工程俊工甲方根據(jù)國家質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收結(jié)算后余款一次付清。
六、其它
1、施工人員的安全保險(xiǎn)金由甲方出資購買;
2、乙方如果中途退場、拖延時(shí)間，甲方有權(quán)另行安排施工隊(duì)，其所有工資作為自動(dòng)放棄，甲方所有損失由乙方賠付。
3、本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份、存檔一份，甲乙雙方簽字生效，具有法律效力作用。
本合同未盡事宜，由甲方雙方協(xié)商解決。
2、雇傭合同履行中所發(fā)生的危險(xiǎn)、意外事故或損失，一般是由接受勞務(wù)的雇主承擔(dān)。承攬合同履行中所產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)則由完成工作成果的承攬人承擔(dān)，除非損失是由于定作人的指示過失原因所造成的。
3、雇傭合同以直接提供勞務(wù)為目的，合同的標(biāo)的是提供勞務(wù)，雇員只要提供了勞務(wù)就有權(quán)獲得報(bào)酬。承攬合同則是以完成工作成果為目的，提供勞務(wù)僅僅是完成工作成果的手段。
4、雇傭合同中，雇員的工作對(duì)雇主而言是不可或缺的，是雇主所從事業(yè)務(wù)整體的一部分。承攬合同中，承攬人的工作通常不屬雇主所從事的工作內(nèi)容，或是定作人工作的附屬部分。
5、雇傭合同中，雇主一般按星期、按月按時(shí)向雇員支付報(bào)酬，該報(bào)酬相當(dāng)于勞動(dòng)力的價(jià)格。承攬合同中，定作人因承攬人完成某項(xiàng)工作或做完某件事支付報(bào)酬，該報(bào)酬不僅包括勞動(dòng)力價(jià)格，還包括其他的一些工本費(fèi)等。
承接方（乙方）：住所地址：身份證號(hào)碼：電話：
工程項(xiàng)目：
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢（裝修）。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。
第一條：工程概況
1.工程地址：________________________________________________
2.居室規(guī)格：____室____廳____廚____衛(wèi)，施工建筑面積____平方米。
3.委托方式：包工包料（除防盜門、燈具、地板材料費(fèi)外）
4.工程價(jià)款（金額大寫）：________________元整，該工程價(jià)款包括合同第三條中所列明的工程材料款，裝潢過程中的全部人工費(fèi)、搬卸費(fèi)、裝潢垃圾清理費(fèi)等。（備注：所有與裝潢相關(guān)的人工費(fèi)用和工程材料費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)。如在施工工程中，乙方提出其他費(fèi)用支付要求，甲方均有權(quán)拒絕支付。若乙方以此為由拖延施工，甲方有權(quán)終止合同并追究相關(guān)違約責(zé)任。）
5.工程開工日期：_______年_______月_______日
6.工程竣工日期：_______年_______月_______日工程總天數(shù)：______天
第二條：施工內(nèi)容
1.客廳：鞋柜一個(gè)、客廳推出、做石膏線、吊頂、做塑鋼窗、安裝四個(gè)插座和兩個(gè)開關(guān)。
2.主臥：衣柜一個(gè)（帶梭門）加吊柜、陽臺(tái)衣柜一個(gè)（帶梭門）加吊柜、床頭柜兩個(gè)、做石膏線、安裝六個(gè)插座和兩個(gè)開關(guān)。
3.次臥：衣柜一個(gè)（帶梭門）加吊柜、主臥次臥之間做隔斷立新墻、做塑鋼飄窗、飄窗改成電腦桌加書柜一個(gè)、床頭柜兩個(gè)、做石膏線、安裝四個(gè)插座和兩個(gè)開關(guān)。
4.廚房：下水改造、貼墻磚、地磚、訂做整體櫥柜、推出無煙灶臺(tái)、安裝排風(fēng)扇、安過石門、吊頂（鋁扣板）、安裝菜盆、混水閥、案板石英石、安裝六個(gè)插座和兩個(gè)開關(guān)、防水處理。工裝裝修合同范本5.衛(wèi)生間：下水改造、貼墻磚、地磚、吊頂（鋁扣板）、安過石門、安洗臉臺(tái)和柜、面盆混水閥、洗衣機(jī)龍頭和接口、地漏、安坐式大便器（含水箱）、安裝兩個(gè)個(gè)插座和兩個(gè)開關(guān)、防水處理。
6.強(qiáng)弱電安裝具體要求：所有電路（電線、有線電視、電話、電腦網(wǎng)線）要穿管走，電線要地線，強(qiáng)電的線路不能在地下接，要接入配電盒內(nèi)（插座、天關(guān)內(nèi)），插座面板要用五眼，開關(guān)帶五眼插座，另裝配電箱（空開）六組。
7.墻面施工的流程：一遍底漆二遍面漆，乳膠漆必須嚴(yán)格按照加水比例做一底二面，不可多加水，墻面處理要做到橫平豎直，陰陽角要調(diào)直。
8.訂做整體櫥柜：由乙方委托專門廠家訂做整體櫥柜，標(biāo)準(zhǔn)為750元/直米，若超出該費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，多出部分則由甲方承擔(dān)。特別規(guī)定：整體櫥柜背后必須鋪滿墻磚，臺(tái)面材料為石英石，柜面為PU板。
第三條：裝潢工程材料
第四條：材料供應(yīng)
1.乙方對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)，且為正規(guī)廠家生產(chǎn)的合格產(chǎn)品。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的室內(nèi)裝修工程，非經(jīng)甲方同，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。
2.乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。
3.材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
4.乙方在工程中使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，需經(jīng)甲方認(rèn)可。
5.工程價(jià)款包含材料費(fèi)，若甲方自行購買材料費(fèi)用應(yīng)從總款中減除。
第五條：付款方式
開工支付______元，水電完工驗(yàn)收合格后付______元，泥木工、墻面漆、油漆完工驗(yàn)收合格后付______元，交房驗(yàn)收合格后付______元，余款在交房后付清。
第六條：其他事項(xiàng)
1.安全問題：乙方嚴(yán)格按照安全施工進(jìn)行，如出現(xiàn)安全事故均由乙方負(fù)責(zé)。
2.本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方自簽訂日起生效。
裝修清包工合同_正規(guī)合同
業(yè)主 (以下簡稱甲方)：
聯(lián)系電話：
施工隊(duì)(以下簡稱乙方)：
聯(lián)系電話：
甲乙雙方本著友好合作的態(tài)度，按照《合同法》等相關(guān)法律，在平等公正的情況下簽定
如下合同
一、 工程概況
工程地址：
二、 價(jià)格
清包工費(fèi)： ￥5200元，大寫：伍仟貳佰元整
其中 水電工 元
木工 元
瓦工 元
油漆工 元
垃圾清運(yùn)費(fèi) 元
三、 付款方式
1、施工隊(duì)進(jìn)場，預(yù)支生活費(fèi)： 1000元
2、木工完成，付1000 元
3、瓦工完成，付1000元
4、工程竣工，付1800 元
5、保修金 400元，從竣工之日起1年后支付
四、 設(shè)計(jì)
1、 甲方若有圖紙須向乙方提供圖紙一套，并負(fù)責(zé)交底工作.
2、 甲方若無圖紙，須向乙方交代清楚要求，乙方施工前須畫草圖讓甲方認(rèn)可.
五、 材料
1、 乙方應(yīng)提前3天向甲方提供需購材料清單，甲方應(yīng)在4天內(nèi)及時(shí)采購材料供施工隊(duì)使用，雙方應(yīng)各自承擔(dān)各自拖延工期的責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失.
2、 未經(jīng)甲方同意，乙方不得自行采購材料，若已采購，甲方有權(quán)無條件拒絕使用并可拒絕支付該材料的費(fèi)用.
3、 乙方應(yīng)在甲方指定的建材供應(yīng)點(diǎn)購買材料，并開具正式發(fā)票.
4、 乙方應(yīng)驗(yàn)收甲方所購建材的質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)向甲方及時(shí)提出并有權(quán)拒絕使用。若甲方堅(jiān)持使用，應(yīng)書面要求乙方，并承擔(dān)因材料質(zhì)量引起的損失.
5、 乙方應(yīng)幫甲方收貨，核對(duì)數(shù)量和配件的準(zhǔn)確性.
6、 乙方應(yīng)做好材料的保管工作，禁止閑雜人等進(jìn)入工地現(xiàn)場.
7、 乙方應(yīng)保證在本小區(qū)內(nèi)沒有雙包和半包的工程.
8、 乙方應(yīng)做好對(duì)施工完成的成品保護(hù)工作.
9、 未經(jīng)甲方許可，乙方不得攜帶任何建材出門，若發(fā)現(xiàn)此類現(xiàn)象，按材料價(jià)格加倍從人工費(fèi)中扣除。
六、 工期
從20 年 月 日起至20 年 月 日止，工期為 天，因甲方因素拖延，工期順延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工費(fèi)50元/天
七、 材料搬運(yùn)
甲方材料送至工程所在地的樓下，乙方任何施工人員應(yīng)無條件搬運(yùn)。
八、 垃圾清運(yùn)
1、 垃圾袋裝化
2、 垃圾應(yīng)日日清
3、 垃圾應(yīng)由乙方清運(yùn)至物業(yè)指定的垃圾堆放場所
九、 勞動(dòng)力管理
1、 開工前乙方應(yīng)向甲方提供所有施工人員的身份證復(fù)印件。
2、 未經(jīng)甲方許可，非工地施工人員不得在工地過夜。
3、 甲方應(yīng)及時(shí)替乙方辦理小區(qū)出入證件并支付相關(guān)費(fèi)用。
4、 乙方應(yīng)具備在上海市暫住的一切證件，因證件不全引起的相關(guān)損失由乙方自行承擔(dān)。
5、 乙方指定由 為工地現(xiàn)場負(fù)責(zé)人， 為替補(bǔ)負(fù)責(zé)人。
6、 在合同價(jià)內(nèi)，乙方應(yīng)提供 人次跟隨甲方挑選材料。
7、 乙方未經(jīng)甲方同意不得任意調(diào)換施工人員，每天工地現(xiàn)場必須保持2(1人)人以上的施工人員。
8、 未經(jīng)甲方同意，任何情況下乙方不得停工或殆工。
十、 施工機(jī)具
1、 乙方自帶施工所需工具，并保證工具的安全性和良好使用性，乙方自行承擔(dān)工具維修費(fèi)。
2、 因工具所產(chǎn)生的易耗品(如鉆頭、鋸片等)由甲乙雙方各自承擔(dān)一半，甲方代購，在工程完工后結(jié)算。
十一、工地現(xiàn)場管理
1、 現(xiàn)場禁止使用明火。
2、 現(xiàn)場禁止吸煙。
3、 油漆材料必須和其他材料分開放置。
十二、維修
1、 因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)在兩年內(nèi)無償維修。
2、 普通維修乙方應(yīng)在甲方通知乙方后三天內(nèi)及時(shí)維修，特殊情況(水、電問題)乙方必須在24小時(shí)內(nèi)趕到并維修。
3、 若因乙方未能按合同及時(shí)完成維修，甲方可以安排其他施工隊(duì)進(jìn)行維修工作，所發(fā)生的人工費(fèi)用按實(shí)從保修金中扣除。
十三、合同附件
1、 施工項(xiàng)目清單。
2、 雙方認(rèn)可的報(bào)價(jià)單。
3、 乙方開出的材料采購清單。
十四、合同爭議
1、 出現(xiàn)爭議甲乙雙方先協(xié)商。
2、 協(xié)商不成可向爭議所在地法院提起訴訟。
十五、裝修要求
a.裝修工藝
“電路安裝工藝要求：
1、 電路安裝時(shí)，必須用有合格證書的產(chǎn)品材料。
2、 三線制安裝必須用三種不同色標(biāo)。原則上，紅色、黃色、蘭色、為火線色標(biāo)。蘭色、綠色、白色為零線色標(biāo)，黑色，黃綠彩線為接地色標(biāo)。
3、
所有導(dǎo)線安裝時(shí)，必須用相應(yīng)的pvc管子穿起來，埋在事先鑿好的深寬為4×3cm的槽子里，如遇并排線路槽子鑿寬時(shí)，不能影響其他工種施工，必要時(shí)可和木、瓦工協(xié)商解決施工中的難題，不得有只顧自己，而不顧大局的施工作風(fēng)。
4、 所有線路必須按橫平豎直的方向分布，嚴(yán)禁蛛網(wǎng)式分布。pvc管一頭要穿進(jìn)總開關(guān)箱約3cm左右，然后沿墻壁，順地面
垂直分布，轉(zhuǎn)彎處用90度彎頭或軟管聯(lián)接好，并用管卡固定好。所有導(dǎo)線在pvc管子里不能有接頭。
5、 預(yù)埋導(dǎo)線的線徑大小是按電器的功率來測(cè)算的，空調(diào)，浴霸，電熱水器，冰箱的線路必須從開關(guān)箱單放到位。
6、
所有預(yù)埋導(dǎo)線留在接線盒處的長度為20cm，按線盒必須用水泥砂漿封裝牢固，并使其保持端正，不得歪斜，其合口要略低于墻面0.5cm左右?？傞_關(guān)箱大小可視客戶用電線多少來確定。
7、
所有導(dǎo)線分布到位確認(rèn)無誤后，可通電試驗(yàn)，方法為：將所有用電接頭接上燈頭套上15w燈泡，接通電源如全亮說明該戶電路安裝基本合格，這時(shí)可填寫工程交接單。請(qǐng)其它工種負(fù)責(zé)人簽字驗(yàn)收，電氣隱蔽工程初步結(jié)束。
8、
安裝各種燈具和開關(guān)面板，需在油漆快要撤場前三天或漆最后一遍油時(shí)進(jìn)場，大型吊燈頂部必須事先用膨脹羅絲固定4×3cm木方，然后將吊燈固定羅絲切在木方上。所有開關(guān)的面板安裝必須平整端正，不得歪斜?？郯逦敓舭惭b時(shí)，必須將固定羅絲切在木楞子上，嚴(yán)禁切在扣板上(此木楞可事先請(qǐng)木工安裝好)。
9、 電話線和有線電視線不得和電線同在一根pvc管內(nèi)必須各行其道。”
“水路工藝安裝要求：
1、 使用的6分水管或鋁塑復(fù)合管，必須是經(jīng)過檢驗(yàn)出廠的合格產(chǎn)品。
2、
在施工過程中，必須將所有的管路連接接頭的羅牙用麻絲和白漆裹起來，上緊，按照橫平豎直分布到位，如遇有地面管路發(fā)生交叉時(shí)，次路管必須安裝過橋在主管道下面，使整體水管分布保持在一個(gè)水平線上。
3、 通陽臺(tái)的水管，必須埋在原毛坯房的地面或墻面鑿深4cm的槽內(nèi)，然后用水泥砂漿將槽口封平。
4、 管道分布到位后，必須用管卡在轉(zhuǎn)彎處或有站椿龍頭的地方卡緊管子，不使松動(dòng)。
5、
所有通水的地方必須安裝下水管和地漏，其pvc管的管子聯(lián)接時(shí)必須用專用pvc膠水涂滿均勻套好。并注意水平落差連接到原毛坯房預(yù)埋的主下水管時(shí)，應(yīng)保持6小時(shí)靜止凝固。
6、
如遇原毛坯房預(yù)埋的主下水管不夠用或不理想(不就位)時(shí)也可按實(shí)際情況在樓板上重新開洞鋪設(shè)下水管道，重新用帶防火膠的砂漿封好管子四周，新封好的地方處用水泥砂漿圍一個(gè)高10mm的圈子，待凝固58小時(shí)后，將圈子里放滿水，經(jīng)過24小時(shí)滲透到樓下看看新裝下水管四周有無滲水現(xiàn)象。如：沒有就證明新裝管道合格，反之則需重新處理，再做滲水試驗(yàn)直至合格。”
刷墻1 刷墻以前要刮掉墻面及頂篷的部分水膩?zhàn)?，做貼布處理
2一遍108膠 兩遍膩?zhàn)印∫槐榈灼帷杀槊嫫?天花板一樣
3 注意乳膠漆要求的對(duì)水量
4墻面每刷遍漆都需要戶主驗(yàn)收一下。
包門套1. 拆除原門框，大芯板襯底，櫸木板飾面，櫸木實(shí)木門套線。門套線寬不大于55mm，厚不大于10mm。
2. 油漆：聚酯清漆3遍。
3 墻體和門套之間要用繃帶或牛皮紙包
包門套、啞口的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
1要求橫平豎直，2米內(nèi)±1mm，每工件外露部分倒角1×45°，所有陰陽角都要靠角尺
2 鉛垂貼在門套上檢查垂直度
包門1. 多層板壓制，封邊，平板有造型(門尺寸不大于1000mm╳XXmm)。
2. 油漆：聚酯清漆3遍。
3.門套包好后，會(huì)有好多釘眼，應(yīng)該是先把木器刷一遍清漆后再讓油工補(bǔ)上釘眼，再刮膩?zhàn)?，膩?zhàn)右沃辽賰杀?，直到表面光滑平整為止。刮完用砂紙打磨平后才能噴漆?/p>
門驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
1.做門要開木門防裂槽
2.門鎖挖孔應(yīng)用專業(yè)工具，上合葉應(yīng)注意正反
3.注意所有的門要等高等寬
儲(chǔ)物柜數(shù)量： 大芯板底架，櫸木板飾面，櫸木實(shí)木線收口，外開門有木線造型，內(nèi)部有隔斷。
油漆：外部聚酯清漆3遍(含面漆2遍);內(nèi)部清漆2遍。
壁柜驗(yàn)收要求 l 要求橫平豎直，2米內(nèi)±1mm，每工件外露部分倒角1×45°，所有陰陽角都要靠角尺
鋪墻磚(大陽臺(tái)、櫥房、衛(wèi)生間)
1.對(duì)原基層進(jìn)行處理。
2.水泥+沙子+界面劑粘貼。瓷磚磨邊碰角。
3.貼墻磚驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 貼裝石材及磁磚不平整度要求為±1mm、空鼓率為百分之0.5，所有陰陽角都要靠角尺
鋪地磚
1. 對(duì)原基層進(jìn)行處理。
2. 水泥+沙子+界面劑粘貼。瓷磚磨邊碰角。
3.鋪地磚驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
貼裝石材及磁磚不平整度要求為線條平整、劃一，空鼓率為百分之0.5，所有陰陽角都要靠角尺，磚縫細(xì)小，地磚鋪后12小時(shí)應(yīng)一塊塊敲，一塊磚有3/4空鼓以上，必須返工。
特別注意：檢查衛(wèi)生間地漏，放水時(shí)間水是否流向地漏。
電路改造 全部都要穿管走線。
布線要求
1防止破壞鋪設(shè)的管線
2 彎頭要套上了專門的pvc接頭
3 火線進(jìn)開關(guān)，零線進(jìn)燈頭，插座接線應(yīng)符合“左零右火接地在上”的規(guī)定
4所有墻上廢掉的線頭等均打好結(jié)，用黑膠布包好頭，埋在暗盒里，而不是直接拿水泥敷上
做防水
1. 要求對(duì)廚房及兩個(gè)衛(wèi)生間再在安裝完馬桶和面盆后再做一次防水，沐浴墻做到1.8m
2. 防水驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 一定要把準(zhǔn)備做防水的基層打掃干凈，盡量保持表面的干燥。
衛(wèi)生間的漏水部位主要在上下水管的根部和墻腳，所以這些地方做防水時(shí)一定要讓它“吃飽”。用手指勾一下(或者用專用工具)就可以了。還要注意，防水需要從墻腳向上做不少于25厘米為好，淋浴處全做。防水材料干透以后，需要進(jìn)行24小時(shí)的閉水試驗(yàn)。到樓下觀察是否還存在漏水現(xiàn)象。
鋪木地板 先基層清理，放置樟腦丸，為了確保每個(gè)房間協(xié)調(diào)統(tǒng)一，不留接縫，地板鋪設(shè)前先彈基準(zhǔn)線，特別是漆板，應(yīng)確保水平縫，垂直縫在同一根線上。
1 注意地板廠家提供的安裝說明
2
木制地板安裝驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：材料應(yīng)符合住戶要求及現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn);地板安裝(粘結(jié))應(yīng)牢固、無聲響，無松動(dòng);木地板表面應(yīng)刨平磨光，無刨痕、刨渣和毛刺等現(xiàn)象，涂清漆的地板其圖案(木紋)應(yīng)清晰;拼花地板接縫應(yīng)對(duì)齊，縫隙寬度一致，表面潔凈，無溢膠現(xiàn)象;踢腳板與地板連接緊密;踢腳板上沿平直，全長高差應(yīng)不大于±3毫米與墻面緊貼，無縫隙
3、擱柵與擱柵的軸線間距一般為300mm。
4、固定擱柵一般用一釘一鑼和一米1只膨脹釘，木榫的軸線間距為300mm.
5、在安裝擱柵時(shí)應(yīng)用母線放樣，確保整體水平。
6、擱柵的平整不得用夾板，而應(yīng)用木契榫從兩面填充、填實(shí)、用鐵釘固定在擱柵上。
7、鋪設(shè)地板前，應(yīng)根據(jù)地板色差進(jìn)行挑選。
8、鋪設(shè)地板時(shí)，應(yīng)在兩側(cè)面留有8~10mm的伸縮縫。固定地板時(shí)，應(yīng)用手槍鉆開孔(注意不得鉆透企口)，然后，用地板釘固定。鋪設(shè)完畢，在地板表面涂刷一至二度封固底漆。
另： 墻體和門套之間要用繃帶或牛皮紙包
廚房櫥柜
l 吊柜安裝方式應(yīng)該采用選用abs金屬組合掛件。吊柜內(nèi)左右上角有兩只abs件,吊柜后背沒有其它破損。其固定方法是,在墻上先測(cè)定水平,然后根據(jù)膨脹原理,將掛片固定,將吊碼安裝在吊柜的側(cè)板,吊掛上去后,再進(jìn)行上下、前后定位調(diào)整,最后,再加裝“柜身組合器”即可確保固定質(zhì)量和使用效果。同時(shí),這一組合固定方法不但使柜內(nèi)整潔美觀,且強(qiáng)度可靠,當(dāng)柜體承重后發(fā)生傾斜錯(cuò)位時(shí),還可以微調(diào)復(fù)原。
2 提前咨詢柜體內(nèi)水管布置
3 地柜高0.8m，吊柜高2.1米
特別注意廚房水槽要做防臭彎管
潔具安裝
l 注意做防臭彎管
2 軟管質(zhì)量要保證，不要擰著勁安裝
3 注意馬桶沖水噪音
-電話線和電源線應(yīng)分別開槽走線，否則會(huì)有信號(hào)干擾
-貼瓷磚前瓦工應(yīng)用水平尺拉線
-為防裂縫，石膏板的接縫處應(yīng)找平后再刮膩?zhàn)?/p>
b.裝修內(nèi)容
一、主臥：
地板鋪設(shè)打磨油漆(含基面平整、擱柵，以下同)，墻面、頂面乳膠漆(品牌顏色待定)，護(hù)角線，木質(zhì)踢腳板(顏色和門套相同)。照明電源及開關(guān)鋪設(shè)安裝至合適位置，床頭燈插座左右各一，頂燈及其開關(guān)安裝2個(gè)(安裝雙控)，空調(diào)電源和插座，電話線路及終端插座，有線電視終端插座，有線寬帶線，兩眼插座三眼插座共6個(gè)。門套制作油漆安裝(材質(zhì)待定)，房門油漆安裝，安裝窗簾桿。
二、次臥：
地板鋪設(shè)打磨油漆，墻面、頂面乳膠漆(品牌顏色待定)，護(hù)角線，木質(zhì)踢腳板(顏色和門套相同)。照明電源及開關(guān)鋪設(shè)安裝至合適位置，床頭燈插座左右各一，頂燈及其開關(guān)安裝2個(gè)(安裝雙控)，空調(diào)電源和插座，電話線路及終端插座，有線電視終端插座，有線寬帶線，兩眼插座三眼插座共6個(gè)。門套制作油漆安裝(材質(zhì)待定)，房門油漆安裝，安裝窗簾桿。
三、衛(wèi)生間：
制作入墻移門和安裝，門套制作油漆安裝(材質(zhì)待定)，門的油漆安裝。潔具三件套(含龍頭上下水)安裝，盥洗用具五金件安裝，照明、浴霸、排氣扇安裝。做洗臉臺(tái)，水泥瓷磚臺(tái)面，鏡子及鏡前燈安裝，開關(guān)插座安裝，鏡邊防水插座2個(gè)安裝。長條鋁合金吊頂，貼墻磚、鋪地磚，地漏安裝，上下水管道預(yù)埋，熱水器冷熱水管道鋪設(shè)。作入墻試壁柜貼瓷磚。
四、廚房：
制作入墻移門和安裝。長條鋁合金吊頂，貼墻磚、鋪地磚，照明安裝。櫥柜制作和安裝(下柜水泥貼瓷磚，里面木制框架)上柜木工制作柜體，門板定做安裝。電源線路預(yù)埋，開關(guān)插座安裝(冰箱、微波爐，脫排油煙機(jī)，電飯鍋、電水壺、攪拌機(jī)、洗碗機(jī)消毒柜，熱水器等插座共記不少于7個(gè))。雙槽水斗及籠頭的安裝，凈水器的安裝。上下水管道安裝，煤氣管道預(yù)埋，熱水器冷熱水管的鋪設(shè)，增壓泵安裝熱水器煤氣管用6分管。脫排油煙機(jī)、熱水器排氣口和排氣管的安裝，小五金的安裝。開墻打洞做門(尺寸待定)。
五、客廳：
地板鋪設(shè)打磨油漆，墻面、頂面乳膠漆(品牌顏色待定)，護(hù)角線，木質(zhì)踢腳板(顏色和門套相同)。壁櫥的制作安裝(樣式待定)。照明電源及開關(guān)鋪設(shè)安裝至合適位置，燈的安裝，有線寬帶線，有線電視終端插座，電話線路及終端插座，空調(diào)插座，三眼兩眼插座數(shù)量待定。防盜門安裝及門套的制作安裝油漆，窗簾桿的安裝。
六、室內(nèi)陽臺(tái)兼書房：
地板鋪設(shè)打磨油漆(含基面平整、擱柵，以下同)，墻面、頂面乳膠漆(品牌顏色待定)，護(hù)角線，木質(zhì)踢腳板(顏色和門套相同)。照明電源及開關(guān)鋪設(shè)安裝至合適位置，頂燈及其開關(guān)安裝，電腦電源和插座4個(gè)，電話線路及終端插座，有線電視終端插座，有線寬帶線，兩眼插座三眼插座共6個(gè)。門套制作油漆安裝(材質(zhì)待定)，安裝窗簾桿。制作吊櫥一個(gè)(尺寸待定)。
七、室外陽臺(tái)
清理陽臺(tái)上的煙囪，磚塊等雜物，在陽臺(tái)架空利于排水，然后鋪地磚，陽臺(tái)邊緣做花壇(貼墻磚)，花架。照明電源及開關(guān)鋪設(shè)安裝至合適位置，安裝電源和插座，電源線路預(yù)埋，開關(guān)插座安裝(洗衣機(jī)等插座共記不少于3個(gè))。水管的鋪設(shè)，拖把池，洗衣池安裝。搭建洗衣房。配合安裝太陽能熱水器。
八、其它說明和要求：
1、空調(diào)用電須單獨(dú)由配電箱分路。
2、配電箱內(nèi)需排三只空調(diào)，插座、照明、廚房、房間、客廳要分路排，電線要分紅、藍(lán)、雙色線且均要用6分pvc套管。
3、為今后維修的便利，通往各房間的電源分路要清楚，各分路負(fù)載要均衡，配電箱內(nèi)應(yīng)有漏電斷路器，電源線和弱電線不得安裝在同一管道中，開關(guān)插座的接地保護(hù)要牢靠。
4、須隱蔽的管線應(yīng)在業(yè)主或其代表驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行隱蔽作業(yè)，竣工交驗(yàn)前應(yīng)向業(yè)主提供室內(nèi)管線的竣工圖。
5、施工承包人應(yīng)按上海市地方標(biāo)db31/t30—1999“住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)”進(jìn)行施工。
6、業(yè)主委托施工承包人購買的材料，施工承包人在購買和運(yùn)抵施工現(xiàn)場前其制造廠商、品牌、規(guī)格、單價(jià)等須征得業(yè)主認(rèn)可，應(yīng)有品質(zhì)保證書和有效發(fā)票，否則業(yè)主有權(quán)拒絕驗(yàn)收或提出退貨、返工及賠償損失。
7、保證體現(xiàn)原先商定好的裝潢設(shè)計(jì)思想，不能擅自改動(dòng)。如有變化，必須征得業(yè)主同意。
8、業(yè)主購買的由生產(chǎn)商、供應(yīng)商、銷售商負(fù)責(zé)上門安裝的設(shè)備(如廚房櫥柜門、衛(wèi)星電視、護(hù)角線、銅水管、復(fù)旦水管家凈水器、門、太陽能熱水器等)，在上門安裝時(shí)，施工承包人應(yīng)積極作好相關(guān)的輔助配合工作(包括所購的材料、設(shè)備等協(xié)助搬運(yùn)至現(xiàn)場)。
9、所有要油漆的均在三遍。
10、除上述裝潢要求外，如有增加工作，不超過工程的25%，不增加工資。
11、工程為清包，業(yè)主只提供材料。施工工具等設(shè)備由施工承包人自備自理。
13、施工單位必須保證施工質(zhì)量，發(fā)生施工質(zhì)量問題，施工單位應(yīng)及時(shí)予以改正。如竣工驗(yàn)收時(shí)如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，施工單位應(yīng)立即予以改正，在未達(dá)到業(yè)主的整改要求前業(yè)主有權(quán)拒付人工費(fèi)。
14、施工人員要文明施工，禁止野蠻施工。如：要愛護(hù)室內(nèi)原有設(shè)施，墻身不再油漆或貼墻紙不得將木版靠置在墻上，重物或有釘子的木版不準(zhǔn)在地板上拖動(dòng)，不準(zhǔn)踏在家具面、門、抽屜和面盆上工作。不要讓水泥、沙石、硬紙等建筑材料或垃圾充塞水廁或下水道。不準(zhǔn)在浴缸里浸磚，不準(zhǔn)在面盆里磨刀。業(yè)主所有的物品未經(jīng)許可，不得擅自處理等。業(yè)主對(duì)表現(xiàn)不好的施工人員有權(quán)要求掉換，承包人不得拖延。
15、施工單位負(fù)責(zé)及時(shí)清理建筑垃圾至規(guī)定位置，工程施工結(jié)束后，施工人員負(fù)責(zé)場內(nèi)建筑垃圾清運(yùn)，完畢后方可立離場。
16、承包人應(yīng)加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場施工人員防火防盜安全教育，施工人員不得在施工現(xiàn)場違法亂紀(jì)，一旦發(fā)生問題，后果自負(fù)。
十六、附加條款
甲 方： 乙 方：
為了規(guī)范_________花園的清掃保潔工作，調(diào)動(dòng)廣大保潔員的工作積極性，按照物業(yè)環(huán)境管理的清掃保潔管理的相關(guān)規(guī)定，本著自愿、平等的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特簽訂本責(zé)任合同。
二、責(zé)任區(qū)域范圍（界止點(diǎn)）：________________________
三、操作細(xì)則及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
1．道路 清掃 每日_____次 “七凈”（路面凈、人字溝凈、人行道凈、雨水口凈、樹根凈、電線桿根凈、墻根凈）“六無”（無垃圾污物和油跡、無人畜糞便、無磚瓦石塊、無碎紙皮核、無明顯糞跡和浮土、無污水臟物和水泥斑）
2．公共綠化帶 清掃 每日_____次 無樹葉、無人畜糞便、無磚瓦石塊、無碎紙皮屑、無違規(guī)栽種
3．樓梯 清掃 每周_____次 無積塵、無亂堆亂放、亂寫亂畫亂張貼
4．樓梯扶手 抹擦 每周_____次 無積塵、無污跡
5．單元防盜鐵門 抹擦 每周_____次 無積塵、無污跡
6．單元電表箱外表 抹擦 每月_____次 無積塵
7．花園圍欄 抹擦 每月_____次 無蛛網(wǎng)、無積塵
8．路燈桿及燈罩 抹擦 每月_____次 無積塵
9．垃圾箱 抹擦 每月_____次 無積塵、無污跡、無堆積、無損壞
10．公共設(shè)施表面 抹擦 每月_____次 無積塵、無蛛網(wǎng)、周邊無雜草
注：1．清潔頻率不低于但不限于以上標(biāo)準(zhǔn)；
2．質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)重在保持，工作時(shí)間段內(nèi)應(yīng)隨時(shí)符合此標(biāo)準(zhǔn)。
四、檢查
檢查人員對(duì)照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)對(duì)各責(zé)任區(qū)域內(nèi)的保潔工作進(jìn)行檢查。檢查時(shí)間分為日檢、周檢、月檢，檢查方式分為定期、不定期兩種。日檢由物管部主任實(shí)施，周檢、月檢由物業(yè)經(jīng)理、辦公室主任、物管部主任組成檢查組實(shí)施。檢查結(jié)果分為優(yōu)秀、良好、合格、不合格四個(gè)等級(jí)。對(duì)照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)全部達(dá)到或一項(xiàng)未達(dá)到評(píng)為優(yōu)秀；兩項(xiàng)未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)評(píng)為良好；三項(xiàng)未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)評(píng)為合格；四項(xiàng)或四項(xiàng)以上未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)評(píng)為不合格。
五、獎(jiǎng)懲
公司根據(jù)檢查結(jié)果對(duì)各責(zé)任區(qū)域內(nèi)的保潔員據(jù)實(shí)實(shí)行獎(jiǎng)懲。獎(jiǎng)懲方式以經(jīng)濟(jì)獎(jiǎng)懲為主，精神獎(jiǎng)懲為輔。
（一）處罰
1．日檢一次不合格，扣罰當(dāng)日工資_____元；
2．周檢一次不合格，扣罰_____元并被警告；
3．月檢一次不合格，扣罰半月工資并被嚴(yán)重警告；
4．連續(xù)兩次月檢不合格或一年累計(jì)四次月檢不合格，公司將解除與乙方的勞動(dòng)合同。
（二）獎(jiǎng)勵(lì)
1．月檢被評(píng)為優(yōu)秀的，當(dāng)月獎(jiǎng)勵(lì)_____元；
2．連續(xù)三次月檢被評(píng)為優(yōu)秀或一年累計(jì)十次月檢被評(píng)為優(yōu)秀的，獎(jiǎng)勵(lì)_____元；
3．全年月檢被評(píng)為合格的或以上等級(jí)的，獎(jiǎng)勵(lì)____元；
4．全年月檢被評(píng)為優(yōu)秀的，發(fā)放_(tái)____％年終獎(jiǎng)，并在職工大會(huì)上予以表揚(yáng)；
5．續(xù)兩年或兩年以上全年月檢被評(píng)為優(yōu)秀者，除經(jīng)濟(jì)獎(jiǎng)勵(lì)外，公司還將予以行政或政治方面的考慮。
六、保潔員一般工作準(zhǔn)則
（一）一律著工作裝、戴工作牌上崗。
（二）按時(shí)上下班，不得在上班時(shí)間聚集閑聊、久坐或做與工作無關(guān)的事；不得擅自離崗。
（三）愛護(hù)、節(jié)約清掃保潔用具。
（四）嚴(yán)禁在工作時(shí)間內(nèi)向單個(gè)業(yè)主提供收受利益的服務(wù)。
（五）嚴(yán)禁在工作時(shí)間內(nèi)從事收撿廢品以謀取私人利益的活動(dòng)。
（六）不得以任何理由拒絕公司領(lǐng)導(dǎo)安排的突擊性工作。
（七）不得私自找人頂班。
（八）垃圾日產(chǎn)日清。
七、附則
（一）本合同由甲方負(fù)責(zé)解釋和補(bǔ)充修訂。
（二）本合同自簽訂之日起執(zhí)行。
（三）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，以共同遵守。
甲方：_______________
工程裝修清包工合同范文一
業(yè) 主(簡稱甲方)：
施工隊(duì)(簡稱乙方)：
甲乙雙方本著友好合作的態(tài)度，依照《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律，結(jié)合家庭居室裝飾裝修的特點(diǎn)，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方壽陽馬首雋庭別墅樣板間、17#樓裝修工程簽訂如下合同。
一、工程概況
1、工程地址：壽陽縣馬首鄉(xiāng)馬首村
2、裝修范圍：
(1)7#樓聯(lián)排別墅1套(四衛(wèi)一廚、三室二廳)，建筑面積223㎡;
(2)6#樓疊加別墅1套(三衛(wèi)一廚、四室二廳)，建筑面積190㎡;
(3)17#樓會(huì)所一、二層，建筑面積374.86㎡。
二、承包方式：乙方清包工，所有材料均由甲方供應(yīng)。
三、工程造價(jià)及結(jié)算方式
1、清包工費(fèi)：按照不同工種類別協(xié)商確定不同單價(jià)(見附件一)，其中包括木工、泥瓦工、垃圾清運(yùn)費(fèi)、材料搬運(yùn)費(fèi)。
2、固定工程單價(jià)方式，即報(bào)價(jià)單中工程項(xiàng)目的單價(jià)不變，按實(shí)際完成的工程量計(jì)算工程造價(jià)。
四、付款方式
1、工人進(jìn)場施工后，每隔10天按每人每天20元支付生活費(fèi)。(依據(jù)現(xiàn)場工人考勤表)
2、工程完工以后，乙方憑結(jié)算單、驗(yàn)收單和本協(xié)議，經(jīng)甲方現(xiàn)場工程師、總部總工辦、采供倉儲(chǔ)部、合同造價(jià)部等相關(guān)部門會(huì)審核定，方可按照約定扣除5%的質(zhì)保金進(jìn)行付款。保修期貳年內(nèi)無質(zhì)量問題一次性付清，保修期自工程完工之日算起。
五、施工
1、甲方須向乙方提供圖紙壹套,并負(fù)責(zé)交底工作;
2、圖紙中沒有注明的地方，乙方在施工前須畫草圖或商量讓甲方認(rèn)可;
3、施工項(xiàng)目內(nèi)容的每一主要工序(隱蔽工程、結(jié)構(gòu)工程、木工、泥工)須經(jīng)甲方認(rèn)可后方可進(jìn)行下一步工序，并填報(bào)《分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收單》(見附件二);
4、施工質(zhì)量將按照《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)(DB31/T30-1999)》中規(guī)定的內(nèi)容進(jìn)行驗(yàn)收。
六、材料
1、乙方應(yīng)提前8天向甲方提供《材料采購計(jì)劃表》，甲方應(yīng)在7天內(nèi)及時(shí)采購材料供施工隊(duì)使用，雙方應(yīng)各自承擔(dān)各自拖延工期的責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失;
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得自行采購材料，若已采購，甲方有權(quán)無條件拒絕使用并可拒絕支付該材料的費(fèi)用;
3、乙方應(yīng)驗(yàn)收甲方所購建材的質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)向甲方及時(shí)提出并有權(quán)拒絕使用。若甲方堅(jiān)持使用，應(yīng)書面要求乙方，甲方承擔(dān)因材料質(zhì)量引起的損失;
4、乙方應(yīng)幫助甲方收貨，核對(duì)數(shù)量和配件的準(zhǔn)確性;
5、乙方應(yīng)做好材料的保管工作，禁止閑雜人員進(jìn)入工地現(xiàn)場;
6、乙方應(yīng)做好對(duì)施工完成成品的保護(hù)工作;
7、未經(jīng)甲方許可，乙方不得攜帶任何建材出門，若發(fā)現(xiàn)偷竊現(xiàn)象，按材料價(jià)格加倍從人工費(fèi)中扣除。
七、工期
1、具備進(jìn)場施工條件后45天內(nèi)完成。因甲方因素工期拖延，工期順延;因乙方因素工期拖延，甲方可扣除乙方人工費(fèi)300 元/天。
2、按照甲方總工期要求，由乙方編報(bào)分部工程進(jìn)度表。
八、材料損耗及搬運(yùn)
1、材料的損耗率分別為：瓷磚2%、石材1.5%、鋁扣板7%、木料6%、龍骨6%，乙方裝修過程發(fā)生的損耗量大于材料實(shí)際損耗量，超出部分甲方有權(quán)予以在結(jié)算中扣除。
2、甲方材料送至工地，乙方任何施工人員應(yīng)無條件卸車、搬運(yùn)。
九、垃圾清運(yùn)
1、垃圾袋裝化;
2、垃圾應(yīng)日日清;
3、垃圾應(yīng)由乙方清運(yùn)至甲方指定的垃圾堆放場所。
十、勞動(dòng)力管理
1、乙方指定施發(fā)忠為工地現(xiàn)場負(fù)責(zé)人;
2、在合同價(jià)內(nèi)，乙方應(yīng)提供人次跟隨甲方挑選材料;
3、乙方未經(jīng)甲方同意不得任意調(diào)換施工人員，工地現(xiàn)場必須保持2人以上的施工人員;
4、未經(jīng)甲方同意，任何情況下乙方不得停工或殆工。
十一、施工機(jī)具
1、乙方自帶施工所需工具，并保證工具的安全性和良好使用性，乙方自行承擔(dān)工具維修費(fèi);
2、因工具所產(chǎn)生的易耗品(如鉆頭、毛刷、砂布、毛巾、切割片、鋸片等)由甲方承擔(dān)。
十二、工地現(xiàn)場管理
1、現(xiàn)場禁止使用明火，若引起火災(zāi)，后果由乙方全部承擔(dān);
2、現(xiàn)場禁止吸煙;
3、油漆材料必須和其他材料分開放置;
4、乙方應(yīng)在保證安全的前提下進(jìn)行施工，若出現(xiàn)工傷事故，由乙方自行負(fù)全部責(zé)任。
十三、維修
1、因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)在壹年內(nèi)無償維修,普通維修乙方應(yīng)在甲方通知乙方后三天內(nèi)及時(shí)維修。
2、若因乙方未能按合同及時(shí)完成維修，甲方可以安排其他施工隊(duì)進(jìn)行維修工作，所發(fā)生的人工費(fèi)用按實(shí)從保修金中扣除。
十四、合同爭議
1、出現(xiàn)爭議甲乙雙方應(yīng)先協(xié)商;
2、協(xié)商不成可向爭議所在地法院提起訴訟。
此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲乙雙方簽定后生效。兩份合同書具有同等法律效力。
甲方簽章： 乙方簽章：
簽約日期： 簽約日期：
工程裝修清包工合同范文二
發(fā)包方(簡稱甲方)：_________________________
承包方(簡稱乙方)：_________________________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行住房裝修，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。
一、工程概況
1. 裝飾施工地點(diǎn)：_________________________。
2. 住房結(jié)構(gòu)： ，房型 房 廳 套，施工面積 _________平方米。
3. 承包方式：_清包工 。
4. 工期： 自______年__月__日開工，至______年__月__日竣工，工期_____天。
二、工程價(jià)款及結(jié)算的約定
1.工程總價(jià)款：￥_________元，大寫(人民幣)：_____________ 。
2.工程款付款方式按下列方式支付：
(1) 第一次，合同簽定后開工前支付工程總造價(jià)50% 合計(jì)_________元。
(2)第二次，施工過程中，工期進(jìn)度過半，支付工程總造價(jià)40% 合計(jì)_________元。
(3)第三次，竣工驗(yàn)收當(dāng)天支付工程總造價(jià)10%合計(jì)_________元。
(4)工程保修期兩年。保修期從竣工驗(yàn)收簽章之日起算。
三、關(guān)于材料供應(yīng)的約定
1.甲方提供的材料：本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。
2.乙方對(duì)甲方采購的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
3.乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系為偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。
四、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定
1.甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，工期順延。由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。
2. 施工單位必須按現(xiàn)行建筑質(zhì)量施工驗(yàn)收規(guī)范施工，保證施工質(zhì)量，發(fā)生施工質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)予以改正。如竣工驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，施工單位應(yīng)立即予以改正，在未達(dá)到業(yè)主的整改要求前業(yè)主有權(quán)拒付人工費(fèi)。在施工過程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系，雙方同意后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工.由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。
3.工程驗(yàn)收甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。
4.工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收須及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。
五、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定
甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障施工人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任，甲方負(fù)責(zé)和賠償;屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。
六、其它事項(xiàng)
1、甲方應(yīng)在開工前，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底，同時(shí)向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項(xiàng)。做好施工中臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。
2、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底。按要求組織施工，保質(zhì)保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜，對(duì)其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可。未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。
七、違約責(zé)任
1.由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工一天，甲方付乙方________元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，支付_______元違約金。
2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的________ %向甲方支付違約金。
八、糾紛處理方式
雙方如對(duì)合同執(zhí)行發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商無效的，可以提交人民法院訴訟。
九、合同的變更和解除
合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。
十、本合同一式 份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
年月日：
工程裝修清包工合同范文三
業(yè)主 (以下簡稱甲方)： 聯(lián)系電話：
施工隊(duì)(以下簡稱乙方)： 聯(lián)系電話：
甲乙雙方本著友好合作的態(tài)度，按照《合同法》等相關(guān)法律，在平等公正的情況下簽定如下合同：
一、工程概況
工程地址： 承包方式：包清工。
二、費(fèi)用
清包工費(fèi)：￥ 大寫：
付款方式：
1、施工隊(duì)進(jìn)場，施工第一天預(yù)付：￥ 元
2、施工進(jìn)度超過元
3、雙方款項(xiàng)往來，均應(yīng)出具收據(jù)。
三、工期
從 年 月 日起至 年 月 日止，工期為 天。 因甲方因素拖延，工期順延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工費(fèi)￥ 元/天。
四、材料
1、由乙方向甲方提供需購材料清單，甲方及時(shí)采購材料供施工方使用。
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得自行采購材料，若已采購，甲方有權(quán)無條件拒絕使用并可拒絕支付該材料的費(fèi)用。
3、甲方材料送至工程所在地，乙方和甲方共同負(fù)責(zé)核對(duì)數(shù)量和配件的準(zhǔn)確性。
4、乙方應(yīng)做好材料的保管工作，禁止閑雜人等進(jìn)入施工現(xiàn)場。
5、未經(jīng)甲方許可，乙方不得攜帶任何建材出門，若發(fā)現(xiàn)此類現(xiàn)象，按材料價(jià)格雙倍從人工費(fèi)中扣除。
6、乙方提供的材料數(shù)量誤差在5%--10%之間。由于乙方材料估算超出誤差范圍而導(dǎo)致的材料、設(shè)備重新購買或材料、設(shè)備無法退回的損失將由乙方承擔(dān)。
7、 乙方自帶施工所需工具，并保證工具的安全性和良好使用性。
五、工地現(xiàn)場管理
1、 現(xiàn)場禁止使用明火。
2、 現(xiàn)場禁止吸煙。
3、 油漆材料必須和其他材料分開放置。
六、關(guān)于工程管理、項(xiàng)目變更的約定
1、乙方在開工前檢查水、電、地面、墻頂面空鼓，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)解決和協(xié)調(diào)。
2、乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。
3、保持現(xiàn)場衛(wèi)生，施工現(xiàn)場每天完工后，乙方負(fù)責(zé)清運(yùn)施工中產(chǎn)生的垃圾，并按照物業(yè)管理企業(yè)指定的地點(diǎn)堆放。此項(xiàng)費(fèi)用已包括在總價(jià)款中。
七、工程驗(yàn)收
甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)，乙方應(yīng)提前48小時(shí)通知甲方驗(yàn)收，雙方協(xié)商驗(yàn)收日期。水電工程完工后，乙方應(yīng)在5日內(nèi)制作水電布線圖交與甲方。經(jīng)驗(yàn)收不合格的，現(xiàn)場全部停工，乙方應(yīng)予返工，直至合格為止，才能繼續(xù)施工。返工費(fèi)用及造成的損失由乙方承擔(dān)。
八、爭議解決
本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿通過協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。
九、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲 方： 乙 方：
關(guān)鍵詞：情緒；情緒平衡；情緒能量；學(xué)習(xí)興趣
中圖分類號(hào)：G444 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1009-010X（2013）12-0017-03
中學(xué)生處于青春期，內(nèi)心沖突和矛盾較多，情緒起伏較大。情緒變化大，是教育的危險(xiǎn)也是契機(jī)。在“政治課程標(biāo)準(zhǔn)”中，明確了政治教學(xué)的三個(gè)目標(biāo)即知識(shí)目標(biāo)、能力目標(biāo)和情感、態(tài)度與價(jià)值觀目標(biāo)，其中，學(xué)生的情感、態(tài)度、價(jià)值觀應(yīng)得到高度重視。
筆者認(rèn)為，情緒可以理解成為一種心理能量，只要教師具有掌握情緒平衡能力，先成為自己情緒的主人，再在與學(xué)生的情緒傳遞和互動(dòng)中引導(dǎo)學(xué)生成為自己情緒的主人，學(xué)生的情緒就能被利用于激發(fā)其學(xué)習(xí)興趣，使其真正享受求知欲得到滿足所帶來的成就感和快樂，使學(xué)習(xí)變得輕松。
一、情緒與興趣的關(guān)系
（一）負(fù)向情緒會(huì)降低學(xué)習(xí)興趣，正向情緒能激發(fā)學(xué)習(xí)興趣
心理學(xué)研究表明，在學(xué)習(xí)上，成功動(dòng)機(jī)過強(qiáng)或過弱都不好。不良的學(xué)習(xí)動(dòng)機(jī)能敗壞學(xué)習(xí)初衷，且會(huì)目光短淺，急功近利。那些只為分?jǐn)?shù)、父母、工作學(xué)習(xí)的學(xué)生，容易出現(xiàn)失落感、挫敗感，會(huì)降低學(xué)習(xí)興趣。例如，筆者的一個(gè)學(xué)生，高一時(shí)，父母在外打工，他住校，對(duì)學(xué)習(xí)挺有興趣。到高二，父母為照顧好他，促使他專心學(xué)業(yè)，放棄打工從珠三角回到家里。但父母卻經(jīng)常盯著他的成績，成績稍微下降，就如臨大敵。結(jié)果使他不勝其煩，以致成績一落千丈，最終無奈地棄學(xué)務(wù)工了。
當(dāng)老師、家長的壓力變成學(xué)生對(duì)自己的壓力時(shí)，學(xué)生就會(huì)產(chǎn)生內(nèi)心沖突：如果順從了他人的愿望，專心學(xué)習(xí)自己則顯得不獨(dú)立，因?yàn)榍啻浩诘暮⒆?，?dú)立愿望十分強(qiáng)烈；如果不專心學(xué)習(xí)，又覺得對(duì)自己的確不利。所以不管怎樣，他們內(nèi)心都不平靜，于是就形成了身體緊繃感，導(dǎo)致失去專注力而難以學(xué)習(xí)。
學(xué)生如果能盡情享受學(xué)習(xí)的快樂、求知欲的滿足，那么良好動(dòng)機(jī)引起的成就感、價(jià)值感就會(huì)轉(zhuǎn)化為學(xué)習(xí)的動(dòng)力。這仿佛人們?cè)谙硎苊朗硶r(shí)則有好胃口；而若有人不斷提示其吃東西只是為了讓父母開心、為了工作，那么就會(huì)減弱吃的興趣。
可見，適度壓力能夠讓學(xué)生保持覺醒狀態(tài)，保持刺激感和踏實(shí)感。而過度壓力或過分功利目的則會(huì)令學(xué)生厭煩，演變成負(fù)向情緒并降低學(xué)習(xí)興趣。
（二）負(fù)向情緒也可以被利用，為學(xué)習(xí)提供動(dòng)力
從某種意義上說，作為心理感受的情緒是一種能量，只要我們覺察到它，就可以利用它，作用于我們的行為，即使是消極的情緒同樣如此。例如，我們可以利用生氣的力量去打掃衛(wèi)生。這樣做不是要表達(dá)憤怒，而是為了一個(gè)更有創(chuàng)造力的目的，利用憤怒所激發(fā)的活力，來取得意想不到的效果。我們還可以利用悲傷的能量讓自己的生活節(jié)奏緩慢下來，閱讀或者靜心，更好地省察、了解自己。又如，在考試期間，學(xué)生適度的緊張和焦慮是正常的。這種能量可以幫助學(xué)生改善應(yīng)試狀態(tài)，提高專注力或閱讀速度，間接地為日后學(xué)習(xí)打下更堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。
二、師生情緒能量互動(dòng)
（一）情緒能量互動(dòng)的必要性
課堂由師生共同組成，課堂教學(xué)是一種人際互動(dòng)的過程。換個(gè)角度說，即學(xué)生和老師同處一個(gè)能量場，彼此進(jìn)行能量互動(dòng)。教師和學(xué)生，既是能量信息接收器，也是發(fā)送器。不管對(duì)于教師還是對(duì)于學(xué)生，課堂活動(dòng)都是一段重要經(jīng)歷，是生命中有意義的構(gòu)成部分，而情緒是生命的社會(huì)性意義所在。所以，師生雙方在課堂上的互動(dòng)主要是以情緒作為載體進(jìn)行交互干預(yù)和影響，師生互動(dòng)的實(shí)質(zhì)是師生主體間情緒能量的互動(dòng)，是教師和學(xué)生兩個(gè)主體之間借助于一定的客體，產(chǎn)生情緒的交互作用，以及由此帶來心靈激蕩、思維碰撞、生命體驗(yàn)的過程。
有些課程，由于其特殊性，教師更要注重師生之間的情緒能量互動(dòng)。例如政治課程。我們教育的終極目標(biāo)是促進(jìn)學(xué)生人格完善，思想政治課作為一門德育課，在實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)的過程中起著至關(guān)重要的作用。這門課要關(guān)注學(xué)生道德的養(yǎng)成和價(jià)值觀的形成。干巴巴的知識(shí)點(diǎn)、枯燥的說教無法激起學(xué)生情感的觸動(dòng)，沒有情感認(rèn)同更無法讓學(xué)生信服教師所講的觀點(diǎn)。學(xué)生對(duì)這門課之所以不感興趣甚至厭煩，原因正是很多政治課堂缺少情緒能量的互動(dòng)。
比如，關(guān)于中華民族精神這部分內(nèi)容，如果在教學(xué)過程中沒有師生之間的情感交流、靈魂碰撞，教師只按部就班地羅列一個(gè)個(gè)問題，只舉書上已有的例子或者一些老掉牙的例子，學(xué)生就會(huì)覺得老師講得“假、大、空”，因而不能激起學(xué)生的情感共鳴，也不可能促使他們樹立“民族精神常青永在”的信念。反之，教師在講授這一內(nèi)容時(shí)，若能佐以自己的親身經(jīng)歷、切身感受，或者舉學(xué)生所熟知的例子，就比較能得到學(xué)生的認(rèn)同，若再能動(dòng)之以情，在闡發(fā)中融入自己的認(rèn)識(shí)、自己的情感，就可能使學(xué)生動(dòng)容，此即謂“感人心者，莫先乎情”?？梢?，只有當(dāng)教師所講感染了學(xué)生，才能喚醒學(xué)生的心靈，從而實(shí)現(xiàn)對(duì)其情感、態(tài)度、價(jià)值觀的熏陶。
（二）師生情緒能量互動(dòng)的主要形式：傳遞和吸引
教師在課堂上的言行舉止及語音、語調(diào)、語氣都在向?qū)W生傳遞信息，其中除了有意識(shí)傳遞的知識(shí)外，還有很多無形的情緒。如果其情緒是正向的，輸出的能量就是正向的，得到的回應(yīng)也就是正向的。這樣營造出來的無形的磁場會(huì)讓身在其中的教師和學(xué)生都受到感染，從而大大提高學(xué)生的學(xué)習(xí)興趣。反之，情緒是負(fù)向的，輸出的能量就是負(fù)向的，就容易引出負(fù)向的情緒和能量，這只會(huì)使教學(xué)效果事倍功半。
同時(shí)，情緒作為一種能量，它的振動(dòng)是有頻率的，相同頻率的情緒能量會(huì)相互吸引。教師如果擁有高頻率的正向情緒能量，就會(huì)吸引學(xué)生的正向情緒能量，從而達(dá)到共振，引起正向情緒的共鳴，也就能營造積極樂觀的氛圍和能量場，會(huì)極大地激發(fā)學(xué)生的學(xué)習(xí)興趣，與學(xué)生“共情”?？梢?，“教師的教育要與學(xué)生的情緒發(fā)展同步，理性問題理性解決，情緒問題就針對(duì)情緒來解決”。
無論哪一門課程中，都有其自身的情緒能量互動(dòng)規(guī)律和契機(jī)。而有些課程的這種功能、功效更加明顯。例如思想政治課的課堂，由于它本身的特點(diǎn)，很容陷入易沉悶和說教。如果師生能夠啟動(dòng)情緒能量互動(dòng)，且?guī)熒榫w平衡，教師就能不斷地向?qū)W生傳遞并吸收正向情緒能量，師生雙方內(nèi)心就會(huì)相互欣賞、認(rèn)同和肯定，課堂就會(huì)生氣蓬勃，師生就會(huì)感情充沛、活力無限，教學(xué)相得益彰。
三、平衡情緒，保護(hù)興趣
（一）愛和接納，師生情緒能量流通順暢
一個(gè)教師，首先作為個(gè)人存在。如果他熱愛自己，對(duì)自身的存在價(jià)值有高度認(rèn)同，那么他就會(huì)認(rèn)同學(xué)生作為個(gè)人的存在價(jià)值。教師若熱愛自己的職業(yè)，就會(huì)努力去享受教學(xué)本身的樂趣，經(jīng)常微笑，親切互動(dòng)，聲帶磁性。學(xué)生就一定會(huì)有所感覺，接到的正向情緒能量，會(huì)內(nèi)化為自己學(xué)習(xí)的正能量。
對(duì)學(xué)生在課堂上輸出的情緒，特別是負(fù)面情緒，教師可能會(huì)排斥，也可能會(huì)接納。如果教師在接納自己本來狀態(tài)的情境下，也能接納學(xué)生的所有情緒，這就十分利于保護(hù)學(xué)生的學(xué)習(xí)興趣。教師若能自然接納學(xué)生的消極情緒和狀態(tài)，學(xué)生就不會(huì)對(duì)教師和學(xué)習(xí)反感、對(duì)抗。比如，當(dāng)學(xué)生說話語氣不好時(shí)，老師若能告訴他，“我感覺到你的狀態(tài)，雖然不太好，但我一樣會(huì)接納，正如前天我接納了你的笑容一樣?！边@樣，學(xué)生就會(huì)平靜下來，就能把能量放在學(xué)習(xí)需要的地方。
教師如果排斥學(xué)生的負(fù)面情緒，其實(shí)就是在抗拒自己負(fù)面的那一部分。師生之間的排斥和抗拒，會(huì)促使情緒能量阻塞。那么，被抑制的情緒能量則轉(zhuǎn)為壓力，對(duì)身心造成傷害。教師對(duì)于學(xué)生情緒的排斥，是對(duì)學(xué)生學(xué)習(xí)激情和興趣極大的傷害。批評(píng)就屬于一種排斥，雖然有些批評(píng)方法很科學(xué)有效，比如“六步進(jìn)階法”，但還是會(huì)引起學(xué)生反感。愛和接納，是教師平衡情緒的最基本底色和理念。學(xué)會(huì)愛和接納自己及別人，是人生通向健康幸福的“黃金法則”。
（二）承認(rèn)和自我肯定，負(fù)向情緒能量變?yōu)檎蚯榫w能量
情緒是一股能量，能量總在移動(dòng)和變化。把負(fù)向情緒轉(zhuǎn)為正向情緒是很重要的。比如，我們可以做自我肯定的陳述：“我接納現(xiàn)在的恐懼，我現(xiàn)在雖然感覺到恐懼，但我還是愛我自己和學(xué)習(xí)?！敝灰晕铱隙愂雠c我們外在形象一致，就能將負(fù)向能量轉(zhuǎn)為正向能量。但如果某個(gè)學(xué)生的自我想象和價(jià)值觀偏低，則要慎重。最好先肯定他的存在，講講他以前的成功，然后再進(jìn)一步幫助他緩解、消除恐懼，促使其實(shí)現(xiàn)情緒平衡。因?yàn)樽宰鹗乔榫w生存的基本要素。如果教師和學(xué)生都沒有足夠的自我價(jià)值，學(xué)習(xí)必將是一場痛苦煎熬，也會(huì)錯(cuò)失很多樂趣和美好體驗(yàn)。
（三）關(guān)注我們的身體，利用正能量。
很多教師在課堂上都是集中精力去講解，即用教師的頭腦作用于學(xué)生的頭腦。腦力勞動(dòng)過多，容易引發(fā)身心不平衡。教師在課堂教學(xué)中，要敢于打破傳統(tǒng)思維，在課堂上有意識(shí)關(guān)注自己和學(xué)生的身體。
呼吸可以平衡我們的情緒。教師可以在課堂上適度地使用一些呼吸方法，這樣可以幫助學(xué)生平靜和放松，更好地投入學(xué)習(xí)。
運(yùn)動(dòng)是消化負(fù)向情緒能量的一個(gè)好辦法。教師不僅在課堂教學(xué)中可以引導(dǎo)學(xué)生經(jīng)常做甩手保健運(yùn)動(dòng)，自己平時(shí)也要多運(yùn)動(dòng)并鼓勵(lì)學(xué)生課后參加運(yùn)動(dòng)。筆者就經(jīng)常與學(xué)生一起打羽毛球來促進(jìn)師生和諧及身體健康，這對(duì)教和學(xué)都有幫助。
睡眠對(duì)師生的情緒平衡很重要，而“失眠不會(huì)對(duì)我們有太大影響，對(duì)失眠的恐懼擔(dān)憂才會(huì)影響我們”。當(dāng)學(xué)生失眠時(shí)，教師可以告訴學(xué)生喝一杯熱牛奶或吃一個(gè)蘋果等來消除失眠。這些交流本身就能促進(jìn)彼此身體健康，而健康正是師生情緒平衡的基礎(chǔ)。教師和學(xué)生如果能從“關(guān)注頭腦”轉(zhuǎn)向“關(guān)注身體”，就能身心平衡，能量共振，教學(xué)相長。
總之，在教育領(lǐng)域里面，如果教師具有情緒平衡的能力，不斷調(diào)整自己的情緒狀態(tài)，給予學(xué)生更多的正能量，就能很好地保護(hù)、穩(wěn)定學(xué)生的學(xué)習(xí)情緒，提高學(xué)習(xí)興趣。這仿佛為學(xué)生裝上了核動(dòng)力。在這樣的前提下，才能提得上方法和技巧。當(dāng)然，學(xué)生的學(xué)習(xí)興趣還與家庭教育和父母影響有關(guān)系，家長若能夠合作，那學(xué)習(xí)對(duì)于學(xué)生來說，就是一個(gè)很美好的體驗(yàn)，就可以推動(dòng)學(xué)生在學(xué)習(xí)過程中，克服困難，勇闖難關(guān)。
參考文獻(xiàn)：
我區(qū)河網(wǎng)密布，區(qū)(街)主要領(lǐng)導(dǎo)對(duì)河長制工作高度重視，多次巡河調(diào)研，區(qū)（街）、村河長積極履職，河道“三亂”整治初見成效?，F(xiàn)將有關(guān)情況通報(bào)如下：
一、河長制工作深入推進(jìn)
1、機(jī)制逐步健全，河長制工作有序開展。一是河長隊(duì)伍不斷壯大。區(qū)主要領(lǐng)導(dǎo)親自擔(dān)任總河長，建立健全以黨政領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)制為核心的責(zé)任體系，現(xiàn)有區(qū)（街）、村兩級(jí)河長、河長助理及河道警長80名。二是河長履職不斷強(qiáng)化。按照省人大專項(xiàng)檢查提出的要求和省市暗訪組指出的問題，更新五級(jí)河長公示牌84塊。新版公示牌進(jìn)一步細(xì)化了河長職責(zé)，公布了河長電話，調(diào)整了監(jiān)督舉報(bào)電話，倒逼河長主動(dòng)履職。三是工作制度不斷完善。健全完善督查考核、信息報(bào)送、信息共享等相關(guān)制度，有效保證了河長制工作有序推進(jìn)。
2、堅(jiān)持水岸同治，全力推進(jìn)水環(huán)境整治。一是啟動(dòng)生態(tài)河道提升工程。按照縣委、縣政府出臺(tái)的《生態(tài)河道提升工程三年行動(dòng)實(shí)施方案(2019-2021年)》要求，計(jì)劃利用3年時(shí)間，對(duì)全區(qū)13條生態(tài)河道按照樣板河道標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行提升改造。2019年重點(diǎn)打造9條。目前正在細(xì)化方案、組織清理岸坡亂占亂種。二是啟動(dòng)新一輪黑臭河道整治計(jì)劃。在今年上半年完成3條農(nóng)村黑臭河道整治任務(wù)的基礎(chǔ)上，加大監(jiān)管力度，明確責(zé)任主體，加強(qiáng)技術(shù)指導(dǎo)，以生活污水處理設(shè)施建設(shè)、畜禽養(yǎng)殖污染治理、河道清淤疏浚、河道違法行為治理等為重點(diǎn)任務(wù)，2019年下半年計(jì)劃整治農(nóng)村黑臭河道2條。
3、加大整治力度，確保河道暢通整潔。在漁罾漁籪網(wǎng)箱專項(xiàng)整治行動(dòng)中，按照縣委、縣政府統(tǒng)一部署并通告，我區(qū)各村居屬地包干，深入一線，宣傳政策法規(guī)，動(dòng)員當(dāng)事人自行拆除。對(duì)少數(shù)行動(dòng)遲緩的“釘子戶”，采取區(qū)（街）村聯(lián)合行動(dòng)，組織人員和機(jī)械幫拆。經(jīng)過1個(gè)多月的努力，全區(qū)骨干河道違法設(shè)置的10道漁罾、10道漁籪、19只養(yǎng)殖網(wǎng)箱全部清理整治到位，并于5月15日通過市級(jí)驗(yàn)收。在黃沙港縣城段船舶整治行動(dòng)中，區(qū)主要領(lǐng)導(dǎo)親自過問，分管領(lǐng)導(dǎo)坐鎮(zhèn)指揮，落實(shí)屬地包干責(zé)任，建立完善工作機(jī)制，全力推進(jìn)住家船、雜船、廢棄船只清理工作。區(qū)相關(guān)部門通力合作，以“釘釘子”的精神，排難奮進(jìn)，5月底前完成了縣城段17條船清理整治任務(wù)，改善了縣城下游監(jiān)測(cè)斷面水質(zhì)。
二、河道“三亂”和“兩違”專項(xiàng)整治有序開展
1、全力以赴，河道“三亂”整治初見成數(shù)。通過全區(qū)上下的共同努力，縣級(jí)交辦20個(gè)“三亂”問題全部完成，已向縣申請(qǐng)驗(yàn)收銷號(hào)，并通過省市縣驗(yàn)收。
2、全面排查，河道“兩違”底數(shù)基本摸清。根據(jù)縣統(tǒng)一部署，我區(qū)河道違法圈圩和違法建設(shè)排查摸底工作已經(jīng)全面啟動(dòng)。按照“査全、査細(xì)、查實(shí)”的要求，已梳理出第一批“兩違”問題6個(gè)，絕大部分是重點(diǎn)骨干河道違法建設(shè)問題。
3、突出重點(diǎn)，加強(qiáng)河長長效管護(hù)制度。嚴(yán)防“三亂”問題出現(xiàn)反彈，鞏固漁罾、漁籪、網(wǎng)箱清理整治成果，進(jìn)行常態(tài)化巡查監(jiān)督和日常管理工作。
三、河長制近期幾項(xiàng)重點(diǎn)工作安排
1、集中力量全面落實(shí)縣總河長令。按照全力打贏碧水保衛(wèi)戰(zhàn)、河湖保護(hù)戰(zhàn)、生態(tài)河道提升攻堅(jiān)戰(zhàn)的要求，聯(lián)合縣相關(guān)部門，通過加強(qiáng)巡查、交辦問題、督查通報(bào)，推動(dòng)各村、各部門共同發(fā)力，系統(tǒng)解決長期存在的河道突出問題，致力打造水美河湖。
2、集中力量推動(dòng)“兩違”專項(xiàng)整治。按照“屬地負(fù)責(zé)、分類負(fù)責(zé)”的原則，督促各村因地制宜，盡快拿出“兩違”專項(xiàng)整治方案，結(jié)合當(dāng)前畜禽養(yǎng)殖禁養(yǎng)區(qū)整治、全面開展農(nóng)村人居環(huán)境整治等活動(dòng)，標(biāo)本兼治，迅速啟動(dòng)“兩違”整治工作。整改一個(gè)，驗(yàn)收一個(gè)，銷號(hào)一個(gè)，長效責(zé)任落實(shí)一個(gè)。
*工商局：
__有限責(zé)任公司成立于200*年*月，注冊(cè)資金__*萬元，員工__*名，位于*縣城關(guān)鎮(zhèn)*大街__號(hào)，經(jīng)營范圍：日用百貨、煙酒副食、五金交電、針紡織品、食鹽、家具、建筑裝飾材料等。是商務(wù)部核準(zhǔn)的“萬村千鄉(xiāng)市場工程”實(shí)施企業(yè)，公司累計(jì)實(shí)現(xiàn)銷售____多萬元，實(shí)現(xiàn)利稅__*萬元，安排下崗職工和農(nóng)村富余勞動(dòng)力__余人，取得了良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。
公司自成立以來，始終以“顧客至上，信譽(yù)第一”為宗旨，以誠為本，恪守信用，為廣大顧客提供熱情周到的服務(wù)。企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)班子成員均為商業(yè)戰(zhàn)線工作二十多年的精英,具有很強(qiáng)的法律意識(shí),重視商業(yè)信譽(yù)和合同管理工作,堅(jiān)持誠實(shí)信用的經(jīng)營理念,均具有很強(qiáng)的合同管理水平,本單位所有的重要合同,一般都召開領(lǐng)導(dǎo)會(huì)議專題研究決定,并按照分工,由主管領(lǐng)導(dǎo)親自審定合同，親自簽字，連同合同的履行，一直負(fù)責(zé)到底。
為了使合同管理更加科學(xué)合理，本公司于20__年10月成立了“合同管理領(lǐng)導(dǎo)小組”，企業(yè)法人擔(dān)任組長，書記和總經(jīng)理任副組長，其他副經(jīng)理和業(yè)務(wù)主管為成員，建立了系統(tǒng)、完善、適合本企業(yè)特點(diǎn)的合同信用管理制度，并嚴(yán)格檢查落實(shí)。合同檔案、用戶檔案保存完整、齊全，能及時(shí)準(zhǔn)確地提供統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)和有關(guān)資料。
本企業(yè)還專門聘請(qǐng)了常年法律顧問，指導(dǎo)培訓(xùn)企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)、專（兼）職合同管理人員和有關(guān)業(yè)務(wù)人員，尤其是加強(qiáng)了《中華人民共和國合同法》知識(shí)培訓(xùn)。每份合同的簽訂，都請(qǐng)法律顧問參加，并在合同上簽字，以保證合同合法有效。合同管理領(lǐng)導(dǎo)小組始終堅(jiān)持一條原則，千元以上金額的合同、涉及安全的合同，都必須采用書面形式并自覺使用合同示范文本。
簽訂的合同內(nèi)容具體，條款清楚，手續(xù)完備，責(zé)任明確，為提高合同履行率創(chuàng)造了前提條件。合同一但簽訂，公司堅(jiān)持做到自覺遵守合同約定，嚴(yán)格履行合同條款。公司開辦以來無一次合同糾紛，履行率達(dá)到100%，受到客商好評(píng)，與我公司建立總的客商達(dá)到__多家。20__年度被__市政府評(píng)為“創(chuàng)佳評(píng)差競賽活動(dòng)最佳單位”，20__年度被__市政府評(píng)為“商務(wù)工作先進(jìn)企業(yè)”，*省工商行政管理局授予20__年度“誠信經(jīng)營示范店”。董事長__20__、20__連續(xù)兩年被__市商務(wù)局評(píng)為“全市商務(wù)工作先進(jìn)個(gè)人”，*縣人民政府授予“20__年度優(yōu)秀企業(yè)廠長（經(jīng)理）”榮譽(yù)稱號(hào)。
為了進(jìn)一步提高企業(yè)信用度和知名度，更好地服務(wù)于社會(huì)，為社會(huì)和企業(yè)創(chuàng)造更好地經(jīng)濟(jì)效益，現(xiàn)特申請(qǐng)“*級(jí)重合同，守信用企業(yè)”。