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關(guān)鍵詞：高層住宅 防滲漏 施工 施工技術(shù)
中圖分類號：TU97 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：
一．引言
進(jìn)行高層建筑施工設(shè)計(jì)時普遍采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，為了減輕鋼筋混凝土框架的荷載，在選擇填充維護(hù)墻時一般都選擇容重輕，隔熱、保溫性能好、施工方便和造價成本較低的輕質(zhì)砌塊、混凝土空心砌塊等材料進(jìn)行填充。由于這些材料所具有的優(yōu)點(diǎn)，在現(xiàn)代高層建筑施工中被廣泛使用。在施工完成后，特別是在多雨天氣或大雨過后，在混凝土外墻上存在面層脫落、開裂、鼓包的現(xiàn)象，對應(yīng)的在內(nèi)墻出現(xiàn)滲水，墻面潮濕、發(fā)霉、面層變成粉狀、涂料起皮等問題，這種問題的產(chǎn)生，嚴(yán)重影響了建筑物的使用功能，同時對建筑物業(yè)主的生活帶來了困擾和麻煩，從而引起業(yè)主對建筑物質(zhì)量的擔(dān)憂。這些滲水、漏水問題在現(xiàn)代高層住宅中經(jīng)常出現(xiàn)，對此解決此類問題，成了高層建筑施工質(zhì)量保證的前提之一。
二.高層住宅產(chǎn)生滲漏問題的原因及對施工技術(shù)的探討。
1.容易出現(xiàn)滲水、漏水的部位。
在一般工程中，外墻滲水漏水會導(dǎo)致內(nèi)墻的質(zhì)量變化，在外墻中，比較常見的滲漏部位主要是在這些位置：
（1）鋼筋混凝土框架梁柱和外墻的磚砌體之間的裂縫出滲水。
（2）在外墻砌體上沿著磚縫中間的空隙滲水。
（3）在外墻上的施工孔洞處滲水，如：施工腳手眼、穿墻的套管等處。
（4）在外墻窗戶邊框和門的邊框四周滲水。
（5）在外墻預(yù)埋件的根部滲水。
（6）外墻變形縫部位滲水。
（7）外墻鑲貼飾面板材滲漏
2.高層住宅滲水、漏水問題發(fā)生的原因。
（1）材料原因?qū)е碌膲γ鏉B水、漏水。
由于鋼筋混凝土和普通磚砌體相比，其溫度線膨脹系數(shù)是2倍的差距，在相同的溫度條件下，鋼筋混凝土和普通磚砌體產(chǎn)生不同的變形，在二者的交接處形成了裂縫。由于在外墻磚砌體和剪力墻之間的拉結(jié)筋施工時出現(xiàn)遺漏或者存在長度不同的情況，導(dǎo)致框架梁柱和磚砌體之間不夠密實(shí)，在框架梁底的填充墻的頂磚角度不好，造成填充不密實(shí)，進(jìn)而產(chǎn)生經(jīng)常性的滲水、漏水。
未采用合理的混凝土配合比，導(dǎo)致混凝土的離析性較大，強(qiáng)度不夠，在混凝土養(yǎng)護(hù)中，保養(yǎng)不及時或保養(yǎng)不足，在混凝土受荷后發(fā)生開裂，產(chǎn)生墻面滲漏。
（2）設(shè)計(jì)原因?qū)е碌臐B漏。
在高層住宅設(shè)計(jì)中，屋面板因?yàn)樵O(shè)計(jì)剛度不夠，造成擾度過大而發(fā)生開裂進(jìn)而產(chǎn)生滲漏。在大跨度板和懸挑板的結(jié)構(gòu)中，最容易出現(xiàn)此類問題。在鋼筋混凝土屋面板溫度設(shè)置時不太合理，會導(dǎo)致溫度應(yīng)力作用在板面層，產(chǎn)生裂縫，導(dǎo)致滲漏。
在鋼筋混凝土面板上沒有設(shè)計(jì)防水層或者防水層設(shè)計(jì)不合理，屋面的排水坡度設(shè)計(jì)坡度不夠，排水管管孔面積過小導(dǎo)致排水不順暢，積水時間過長而導(dǎo)致滲漏。在設(shè)計(jì)防水層和排水層時，缺乏對當(dāng)?shù)貧夂虻恼{(diào)查和了解，設(shè)計(jì)方案不科學(xué)、不合理。
設(shè)計(jì)時在屋面板上預(yù)留孔洞直徑過大，預(yù)留孔洞本身的防滲漏措施設(shè)計(jì)的不科學(xué)、不可靠，密封不嚴(yán)實(shí)，這會導(dǎo)致雨水從預(yù)留孔洞滲水、漏水。
（3）施工原因?qū)е碌臐B漏。
施工時技術(shù)手段和施工工藝是直接造成住宅滲水、漏水的主要原因。在住宅結(jié)構(gòu)中，施工時沒有注意住宅的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，產(chǎn)生屋面結(jié)構(gòu)的施工縫。在屋面結(jié)構(gòu)施工后，對結(jié)構(gòu)的支撐沒有做好，或者是過早地拆除模板，以至于結(jié)構(gòu)產(chǎn)生裂縫。屋面結(jié)構(gòu)缺乏靜心養(yǎng)護(hù)，致使結(jié)構(gòu)產(chǎn)生大量的微小裂縫。在選擇防水材料時，未對材料性能進(jìn)行了解，涂防水層時備料的攪拌不均勻，涂刷不勻，這都會導(dǎo)致屋面的滲漏。
三.高層住宅防滲漏施工中技術(shù)的應(yīng)用。
在高層住宅中，由于結(jié)構(gòu)的特殊性，房屋滲漏的問題在所難免，對施工單位而言，不能因此就忽視防滲漏工程的處理，而是要通過在設(shè)計(jì)時全面考慮，對高層住宅地理、氣象等信息進(jìn)行綜合分析，在施工中嚴(yán)格按照技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)，施工后做好填充、養(yǎng)護(hù)、檢查、實(shí)驗(yàn)等工作。通過技術(shù)手段的提高和重視度的加強(qiáng)，最大限度的減少出現(xiàn)滲漏的問題，最大限度的提高防滲漏工程的功能。
（1）加強(qiáng)高層住宅設(shè)計(jì)階段的監(jiān)控管理。
在高層住宅的設(shè)計(jì)階段，要對住宅的地理位置和當(dāng)?shù)靥鞖鉅顩r、雨水分布情況、雨水水量等環(huán)境因素進(jìn)行了解，設(shè)計(jì)時要結(jié)合住宅結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，合理安排防水層和排水工程的設(shè)計(jì)功用。對施工中，排水及防水工程的細(xì)節(jié)內(nèi)容要進(jìn)行明細(xì)，選擇材料時要前對材料的性能進(jìn)行實(shí)驗(yàn)分析和了解。對混凝土、填充砌體等構(gòu)件通過在住宅區(qū)域氣象條件下進(jìn)行強(qiáng)度實(shí)驗(yàn)，對離析度和強(qiáng)度進(jìn)行技術(shù)性指標(biāo)約束。施工工藝設(shè)計(jì)時要采用新工藝和實(shí)際情況的結(jié)合，要注意施工手段的實(shí)施與監(jiān)管。
設(shè)計(jì)時要加強(qiáng)對屋面容易產(chǎn)生滲漏部位的重視，對滲漏部位進(jìn)行技術(shù)性改善，同時要設(shè)置彌補(bǔ)性措施。對外墻填充墻材料選擇時，要盡量采用擁有較低吸水率的輕質(zhì)砌塊材料，對輕質(zhì)砌塊的尺寸和質(zhì)量要進(jìn)行明確，采購時要盡量選用等級高、質(zhì)量好、厚度勻、顏色均、邊緣齊、吸水率低、收縮變形小、抗凍融能力強(qiáng)的飾面磚。
（2）提高技術(shù)手段的應(yīng)用，加強(qiáng)對施工質(zhì)量的監(jiān)管。
在填充墻的梁底要采用定型制作規(guī)格為60X200X墻面寬度的斜混凝土預(yù)制塊，其斜角角度為60°，在墻體施工完成14天后在進(jìn)行斜砌。在混凝土墻和填充墻中要設(shè)置拉結(jié)筋，在勾縫處要鋪設(shè)30cm寬的鋼絲網(wǎng)片并勾出凹槽。鋼絲網(wǎng)片每邊為15cm，要保證在粉刷完成后不產(chǎn)生裂縫。進(jìn)行結(jié)構(gòu)施工時，對螺桿孔位置的孔位要保持外低內(nèi)高，在進(jìn)行粉刷前，要用5cm以上的發(fā)泡劑進(jìn)行封堵。在封堵孔位時，要在孔位外側(cè)留出5cm左右的位置，采用膨脹水泥進(jìn)行填堵，對懸挑腳手架等預(yù)留孔洞位置，還要采用細(xì)石混凝土內(nèi)摻合膨脹水泥進(jìn)行封堵。封堵完成后，才可進(jìn)行外墻粉刷施工。
（3）提高管理手段，提升施工質(zhì)量，宣導(dǎo)保養(yǎng)教育。
在高層住宅施工前要加強(qiáng)設(shè)計(jì)圖紙的審核，對設(shè)計(jì)存在的問題要及時糾正處理，對防水設(shè)計(jì)要進(jìn)行深化處理，要保證設(shè)計(jì)方案的完善度。在高層住宅施工時，施工單位要加強(qiáng)施工質(zhì)量的宣導(dǎo)和培訓(xùn)教育，對施工人員的施工效果進(jìn)行考核確認(rèn)。對施工中技術(shù)工藝要進(jìn)行實(shí)驗(yàn)和管控，對施工手段要進(jìn)行督查。在施工完成后，要對物業(yè)部門或業(yè)主進(jìn)行防滲漏的教育宣傳，避免出現(xiàn)在墻面鉆孔打孔，破壞防水層，要物業(yè)部門保證樓頂排水管道的暢通，避免管道堵塞造成積水在墻面的滲漏。
四．結(jié)束語
造成高層住宅滲漏問題的原因有很多復(fù)雜的因素，在防滲漏中，最主要的是要加強(qiáng)對裂縫的控制，有裂必滲漏、有縫必漏水，通過改善裂縫問題，減少住宅的滲水、漏水。在高層住宅施工中，要嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)規(guī)范，加強(qiáng)施工管理，提升質(zhì)量水平，后期合理養(yǎng)護(hù)，通過“預(yù)、防、養(yǎng)”等一系列的舉措，可真正改善高層住宅防滲漏工作，有效提升住宅耐久度和質(zhì)量水平。
參考文獻(xiàn)：
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高層建筑是指超過一定層數(shù)或高度的建筑。對于高層建筑的起點(diǎn)高度或?qū)訑?shù)，各國規(guī)定不一，且多無絕對、嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)。隨著城市化進(jìn)程的加快、人口的增長、土地的較少，使得土地的價格越來越高，土地的利用率也在逐漸的上升，高層建筑業(yè)也隨之得到迅猛的發(fā)展。高層建筑在緩和人口增長與土地資源缺乏間的矛盾時作用突出。改革開放以來，隨著市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，各個行業(yè)之間的聯(lián)系更加的緊密，行業(yè)與行業(yè)間的競爭也在不斷的增加。在當(dāng)前我國的建筑行業(yè)競爭也非常的激烈。各個施工單位要想在激烈的競爭中生存就必須要提高企業(yè)單位的綜合競爭力，不斷的創(chuàng)新施工技術(shù)，確保企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。土建工程施工技術(shù)是一項(xiàng)隨著科學(xué)技術(shù)不斷發(fā)展的實(shí)踐性很強(qiáng)的技術(shù)，在高層建筑施工中運(yùn)用土建施工技術(shù)可以降低工程成本、保證工期、提高工程質(zhì)量，最大程度的實(shí)現(xiàn)高層建筑的社會效益和經(jīng)濟(jì)效益。科學(xué)合理的運(yùn)用土建施工技術(shù)能夠確保建筑企業(yè)的持續(xù)、健康發(fā)展。
二、高層建筑施工準(zhǔn)備要求
（一）建筑材料的準(zhǔn)備。建筑材料是高層建筑建設(shè)的基礎(chǔ)。在高層建筑的施工前，要做好建筑所需材料的選購和配置工作，確保建筑材料的質(zhì)量。對各種建筑材料做好相應(yīng)的檢驗(yàn)，保證材料的各項(xiàng)指標(biāo)符合工程建筑學(xué)論文的相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)。做好材料數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)工作，確保各施工項(xiàng)目有充足完備的建筑材料。
（二）土建設(shè)計(jì)的準(zhǔn)備。任何建筑的實(shí)施都要有一定的設(shè)計(jì)圖紙，土建設(shè)計(jì)圖是確保建筑工程建設(shè)、功能實(shí)現(xiàn)的基礎(chǔ)。設(shè)計(jì)圖的好壞直接影響到工程的具體實(shí)施步驟、具體以及造價，因此要做好土建工程設(shè)計(jì)工作。在土建施工之前，全方位分析調(diào)查高層建筑地區(qū)的氣候、地理等環(huán)境因素，把握高層建筑的具體功能設(shè)計(jì)，全面掌握數(shù)據(jù)研究，規(guī)劃出合理的土建設(shè)計(jì)圖紙。
三、高層建筑中主要土建施工技術(shù)要點(diǎn)
（一）地基施工技術(shù)。地基指的是承受上部結(jié)構(gòu)荷載影響的那一部分土體。雖不屬于建筑的組成部分，但它對保證建筑物的堅(jiān)固耐久具有非常重要的作用，是整個高層建筑的起點(diǎn)和支撐點(diǎn)，決定著建筑的質(zhì)量。地基的牢固程度是高層建筑施工的前提條件，它決定著高層建筑的建設(shè)功能能否實(shí)現(xiàn)。
（二）支護(hù)技術(shù)。高層建筑的樓層高，重量大，所以地基的基坑要非常深才能確保建筑體的穩(wěn)定性和安全性。在基地基坑的施工中難度相對較大，必須使用支護(hù)施工技術(shù)。高層建筑的支護(hù)技術(shù)是集擋土、支護(hù)、防水、檢測于一體的技術(shù)的合成，系統(tǒng)化程度高。主要的支護(hù)施工技術(shù)有基坑支護(hù)，土釘墻支護(hù)和作拱墻支護(hù)三種。在支護(hù)技術(shù)中要確保支護(hù)結(jié)構(gòu)能起擋土作用，基坑邊坡保持穩(wěn)定；確保相鄰的建筑物、道路、地下管線的安全，不因土體的變形、沉陷、坍塌受到危害；通過排降水，確保基礎(chǔ)施工在地下水位以上進(jìn)行。
（三）地下連續(xù)墻技術(shù)。地下連續(xù)墻是基礎(chǔ)工程在地面上采用一種挖槽機(jī)械，沿著深開挖工程的周邊軸線，在泥漿護(hù)壁條件下，開挖出一條狹長的深槽，清槽后，在槽內(nèi)吊放鋼筋籠，然后用導(dǎo)管法灌筑水下混凝土筑成一個單元槽段，如此逐段進(jìn)行，在地下筑成一道連續(xù)的鋼筋混凝土墻壁，作為截水、防滲、承重、擋水結(jié)構(gòu)。在高層建筑中，地下連續(xù)墻的承重力、穩(wěn)定性和堅(jiān)固性是非常重要的。要利用地下連續(xù)墻技術(shù)保證地下連續(xù)墻的成槽、接頭、振搗等的施工質(zhì)量。
（四）防滲漏施工技術(shù)。防滲漏技術(shù)主要包括無眠的防滲漏，廚房、衛(wèi)生間的防滲漏和外墻面的防滲漏。屋面防滲漏的實(shí)施中，要依據(jù)土建設(shè)計(jì)圖的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)鋪設(shè)防水層，保證鋼筋的間隔距離和混凝土的強(qiáng)度。確保混凝土在施工期間和施工后沒有裂縫。在廚房、衛(wèi)生間和管道、煙道的施工中，使用細(xì)石混凝土和膨脹劑進(jìn)行填充，在抹灰的時候混入相應(yīng)的防水粉劑。衛(wèi)生間和廚房的地面要低于客廳的地面20毫米，在墻角的位置也要加設(shè)防水層。對于外墻面的防滲漏的處理，要嚴(yán)格的按照相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。
（五）磚砌體施工技術(shù)。在高層建筑土木建設(shè)中，磚的選擇很重要，現(xiàn)在通常使用是帶孔的或空心的磚，這就減少了高層建筑整體的負(fù)荷作用力。磚砌體施工的時候?qū)τ诖u的濕度要求很嚴(yán)格，常溫的情況下需要對磚進(jìn)行適當(dāng)?shù)臐菜疂駶?，在濕度較大的天氣則需要干燥磚塊。砂漿的選擇也很重要，砂漿中的水泥摻入量要根據(jù)實(shí)際工程的需要進(jìn)行混合。
（六）混凝土施工技術(shù)?；炷猎诟邔咏ㄖ械膽?yīng)用非常多，運(yùn)用混凝土施工技術(shù)要把握其中的關(guān)鍵步驟：混凝土用料的配比，澆筑和養(yǎng)護(hù)。要嚴(yán)格的按照相關(guān)的配比標(biāo)準(zhǔn)來配比混凝土，在混凝土澆筑的時候要按照響，為確保交通以及施工人員的安全，需要根據(jù)施工的工作量，對車輛實(shí)施分流，必要時也需要暫閉行駛通道，采用借道行駛的方式通車。
四、結(jié)語
綜上所述，隨著城市化進(jìn)程的加快、人口的增長、土地的較少，使得土地的價格越來越高，土地的利用率也在逐漸的上升，高層建筑業(yè)也隨之得到迅猛的發(fā)展。但高層建筑在施工上的要求要比普通的建筑要高得多，只有不斷的發(fā)展高層建筑的施工技術(shù)，提高高層建筑質(zhì)量。才能加速我國高層建筑領(lǐng)域的發(fā)展進(jìn)程。
參考文獻(xiàn)
【關(guān)鍵詞】房屋建筑；外墻；防滲漏；施工；技術(shù)
1.房屋建筑滲漏的主要原因
1.1施工設(shè)計(jì)只重美觀，忽視整體
在房屋建筑工程的設(shè)計(jì)初期，設(shè)計(jì)單位只考慮和注重房屋建筑的美觀性能和結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性能，忽略了房屋建筑的防滲漏環(huán)節(jié)。一方面是沒有對房屋建筑進(jìn)行因地制宜，忽略了當(dāng)?shù)氐牡乩憝h(huán)境和天氣情況，對這些可能產(chǎn)生的影響沒有進(jìn)行針對性的設(shè)計(jì)；另一方面是設(shè)計(jì)房屋建筑的設(shè)計(jì)人員技術(shù)不扎實(shí)，對保溫屋面沒有設(shè)計(jì)合理的排氣口，保溫層的水分蒸發(fā)掉后破壞了防水層，導(dǎo)致房屋建筑水層失去了防水的功能；最后，房屋建筑的施工方法和材料單一，沒有達(dá)到個性化和靈活施工的要求。
1.2施工材料的質(zhì)量不達(dá)標(biāo)
一方面施工材料生產(chǎn)商及銷售廠家盲目追求眼前最大利潤，在生產(chǎn)防水材料時偷工減料，導(dǎo)致原材料達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，在生產(chǎn)過程中，生產(chǎn)工藝也存在很多問題，同時，一線生產(chǎn)員工的技術(shù)水平和文化素質(zhì)都較低，一些先進(jìn)的生產(chǎn)技術(shù)不能運(yùn)用到生產(chǎn)中，也不能及時處理出現(xiàn)的各種問題和漏洞，導(dǎo)致材料質(zhì)量差。還有些生產(chǎn)商為了降低材料的價格，使材料用的量達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)，涂膜不夠厚，這些問題都在很大程度上降低了防水原材料的質(zhì)量。
1.3施工不嚴(yán)謹(jǐn)造成房屋滲漏
在進(jìn)行房屋建筑施工之時，并未按照相關(guān)規(guī)定要求進(jìn)行施工，使得施工過程過于寬松，最終導(dǎo)致結(jié)構(gòu)層出現(xiàn)裂縫。例如，砂漿水灰比的控制不佳，以及養(yǎng)護(hù)粗糙，致使水泥砂漿失水速度加快，在凝結(jié)硬化之時體積收縮過大，造成裂縫產(chǎn)生；在對房屋建筑進(jìn)行防滲處理之時，卷材問的收頭、搭接并未能滿足規(guī)范要求，致使裂縫產(chǎn)生；施工單位在對細(xì)部進(jìn)行處理之時并不到位，致使砂漿飽滿度欠缺，在抹灰時由于砂漿不嚴(yán)，于是基底裂縫便相應(yīng)產(chǎn)生。
2.房屋建筑施工中關(guān)鍵位置防滲漏技術(shù)
2.1屋面防滲漏技術(shù)
（1）保證屋面板施工質(zhì)量
正確留置現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面板的保護(hù)層，混凝土振搗時應(yīng)采取有效措施，預(yù)防鋼筋變形。澆筑混凝土必須連續(xù)，嚴(yán)禁出現(xiàn)冷縫，還要振搗密實(shí)，保證無蜂窩、無縫隙、無滲透?；炷帘砻娼?jīng)滾筒滾壓兩遍，提漿收水后再進(jìn)行壓光，然后鋪蓋麻袋保護(hù)，在常溫環(huán)境下，每天12小時灑水保濕，保持7天，對有抗?jié)B要求的混凝土需保持14天。
（2）做好找平層
作為卷材屋面防水的基層，首先要保證結(jié)構(gòu)的完整度和強(qiáng)度。因此，在施工前一定要對屋面進(jìn)行清理，并澆水浸潤。在水泥砂漿找平層上必須留置分隔縫，裂縫的間距不得大于6m，如果是預(yù)制結(jié)構(gòu)的房屋，裂縫應(yīng)分別留置在屋面板支撐邊的拼縫處，以及屋面的轉(zhuǎn)角處。為了讓分隔縫順直和寬度一致，應(yīng)預(yù)先放置2cm寬的分隔條?；鶎优c突出屋面結(jié)構(gòu)和屋面的轉(zhuǎn)角處，在施工中均加工成半徑為100150mm的圓弧形或鈍角，施工時應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)要求測定標(biāo)高、定點(diǎn)、找坡、沖筋、以控制找平層的標(biāo)高和坡高。在加上水泥砂漿收水后應(yīng)及時用鐵抹子壓光、壓實(shí)，嚴(yán)禁用掃帚掃毛，常溫下保證24小時的灑水養(yǎng)護(hù)。
（3）保溫層的施工要求
如果保溫層的含水量過大，將會造成防水層起鼓、開裂，并漸漸失去防水作用。為此保溫層內(nèi)應(yīng)按軸線方向正確設(shè)置兼做排氣方向的分倉縫。分倉縫寬度為50mm，同時形成通氣網(wǎng)絡(luò)，與屋面的透氣管連通。透氣管設(shè)置在分倉縫的每一十字交叉處，透氣管的出口距離屋面的高差應(yīng)大于250mm?，F(xiàn)代施工中常見的保溫材料很多，但最好采用聚苯乙烯泡沫板或者聚氨酯泡沫及水泥瀝青珍珠巖板等低吸水率材料，這樣可以加強(qiáng)屋面的防水性能。
2.2防滲漏技術(shù)在廚房、衛(wèi)生間的應(yīng)用
廚房和衛(wèi)生間通常是比較陰冷潮濕的，因此必須十分重視防水材料的選擇，要通過正規(guī)的渠道購買防水的產(chǎn)品和材料，對于管材、配件等設(shè)施必須嚴(yán)格遵守相關(guān)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范來選擇。在廚房以及衛(wèi)生間之間的分隔墻底部是最容易出現(xiàn)滲漏問題的地方，所以在進(jìn)行澆注之時必須重視該處施工質(zhì)量和效果，嚴(yán)格遵守科學(xué)工序施工，并安排專人監(jiān)督。
在施工中，對管道的施工嚴(yán)重影響廚衛(wèi)的正常使用，在對管道的強(qiáng)度進(jìn)行測試的時候，壓強(qiáng)就必須必工作壓力要大。廚衛(wèi)與其他房間的高差在20mm以上，地面的坡度通常為1%，而地漏口要比廚衛(wèi)地面低10mm，從墻根上翻300mm的地方都應(yīng)該設(shè)置為防水層，防水層內(nèi)部必須使用防水材料。當(dāng)防水層的施工結(jié)束之后，必須要重復(fù)進(jìn)行防水實(shí)驗(yàn)，確保防水性能，一旦出現(xiàn)滲漏的情況就要找準(zhǔn)根源，直至無滲漏發(fā)生。
2.3地下室防滲漏技術(shù)
地下室引起的滲漏常見現(xiàn)象：墻縫的變形導(dǎo)致的滲漏、混凝土滲漏過來出現(xiàn)滲漏、墻體相銜接間的縫隙出現(xiàn)的滲漏等。處理方法：針對墻縫可能變形的問題，我們要使用質(zhì)量合格的止水帶，并在其貼合前確保墻體平整無縫隙，貼合后保證密封性，在進(jìn)行混凝土灌注時要保證止水帶不收縮變形；在外界腐蝕性較強(qiáng)的狀況下，不同牌號的水泥要有針對性地合理使用，一般規(guī)定混凝土的主體厚度和抗?jié)B漏等級分別至少要保證在250mm和P8，并要保證器械足夠的攪拌時間；進(jìn)行地面和墻面硬化施工時，一定要確?；炷帘砻婢邆漭^高的干燥度，并用同材質(zhì)的水泥砂漿鋪墊其上；進(jìn)行地板澆筑時，要在離開地面300mm以上的位置給墻體預(yù)留連接縫；在澆筑結(jié)束后一定要維持養(yǎng)護(hù)至少14天
2.4外門窗防滲漏技術(shù)
外門窗引起滲漏的原因：大部分出現(xiàn)在門窗安裝方面，主要為門窗框與墻體間縫隙設(shè)置不合理。處理方法：要保證門窗框與墻體間縫隙距離維持在2-3cm之間，并保持足夠的耐心和細(xì)心，將嵌砂漿或其他柔性材料充分填充。進(jìn)行防水嵌縫膏的涂抹操作之前，門窗框四周縫隙表面要保證凹槽的深度在5-8mm之間，確保防水膏涂抹后能有一定的高度
2.5建筑外墻的防滲漏施工技術(shù)
（1）在抹灰和砌墻的時候，我們選擇的砂石，其含泥量不可大于5%，并且要對砂石的粒度大小進(jìn)行規(guī)定，所有投料的誤差保持在2%，在建筑外墻上面要涂上防水劑和抗裂劑，增強(qiáng)墻體的抗?jié)B漏力。
（2）要充分檢測多孔磚、空心磚和加氣混泥土的規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)，尤其在投入使用的時候，要對其質(zhì)量和尺寸做一詳細(xì)檢測，在施工場所要遵守樣品送檢制度，一切材料都需要檢測合格之后，方可投入使用，否則將退出施工現(xiàn)場。
（3）抹灰和砌墻的砂漿中的水泥選擇
抹灰和砌墻的砂漿中的水泥選擇應(yīng)當(dāng)滿足防水、防漏，不可使用火山灰、礦渣水泥以及粉煤灰水泥等，在水泥投入使用之前，需要對其進(jìn)行抽樣檢測，檢測符合標(biāo)準(zhǔn)之后方可投入使用，如此一來，降低了滲漏出現(xiàn)的概率。
（4）抓好墻體的砌筑施工質(zhì)量填充墻的縫隙
要做好標(biāo)準(zhǔn)的控制盒規(guī)范。需要用砂漿將梁柱和砌體間的縫隙填充起來。墻體的砌筑高度標(biāo)準(zhǔn)為與樓板間的距離為200―220mm，剩下一部分的墻體最少需要等待7天的時間，等到下面墻體穩(wěn)定之后再用立磚斜砌或者側(cè)磚進(jìn)行砌筑。梁、柱、板與磚之間要緊密，磚斜砌與水平面的角度最好保持在60°以上，之間的縫隙用砂漿予以填充。
3.結(jié)束語
總之，建筑工程中的滲漏關(guān)系到整個建筑的使用壽命和整體價值，關(guān)系到使用者的生命財(cái)產(chǎn)安全，因此，要保證施工質(zhì)量，這才是關(guān)鍵所在。
參考文獻(xiàn)：
【關(guān)鍵詞】 帷幕灌漿 施工技術(shù) 水庫大壩 防滲加固 應(yīng)用
因?yàn)槿笔У刭|(zhì)勘探，致使大量的水庫缺失壩基地質(zhì)資料，不能及時的對壩基進(jìn)行防滲處理，所以導(dǎo)致水庫在蓄水運(yùn)行之后，其壩基會出現(xiàn)嚴(yán)重的滲漏以及壩基揚(yáng)壓力嚴(yán)重超標(biāo)等現(xiàn)象，這些問題的存在將會對大壩安全產(chǎn)生很大的影響。因此一定要選擇有效的加固防滲措施對壩基進(jìn)行處理。帷幕灌漿技術(shù)則是對大壩基礎(chǔ)進(jìn)行防滲加固處理的最有效的手段，在水庫大壩基礎(chǔ)內(nèi)建造防滲的帷幕灌漿，能夠有效的避免壩基滲漏，從而使壩基滲透維持穩(wěn)定。本文主要對帷幕灌漿技術(shù)應(yīng)用在水庫大壩基礎(chǔ)加固防滲中具備的作用進(jìn)行了探討。
1 工程實(shí)例
某水庫的攔河壩大壩基礎(chǔ)的砂卵石層具備的厚度為0.7米～ 6.3米，而砂卵石具有的最大粒徑大于100毫米，其含有較少的泥量，透水性為中等到極強(qiáng)之間，在進(jìn)行帷幕灌漿造孔的過程中，大量孔段存在著嚴(yán)重的循環(huán)液損失現(xiàn)象，甚至有些全部沿著孔底段砂石層或卵石層存在的空隙而滲漏，通過壓水試驗(yàn)可知，其具備的最大透水率已經(jīng)達(dá)到了817.3Lu。
2 帷幕灌漿的施工工藝與其機(jī)理
根據(jù)壓水試驗(yàn)與鉆孔可知砂卵石層具有的透水情況，用適宜的水灰比對水泥漿液進(jìn)行配置，并通過合理灌漿壓力進(jìn)行控制，從而讓漿液能在一定范圍內(nèi)得到擴(kuò)散，同砂卵石層共同凝結(jié)成防滲體，并利用孔序加密與孔段加深等，使壩體基層和壩體防滲體間能夠形成防滲帷幕。而壩基防滲的主要目的為對漏水量進(jìn)行控制，使之保持在不能破壞壩基的范圍，從而保證水庫可以長期安全穩(wěn)定的運(yùn)行?；诖罅康墓こ潭际侨壱韵碌牡虊危?，防滲標(biāo)準(zhǔn)往往能夠?qū)ν杆蔬M(jìn)行確定，其透水率不超過10Lu。
2.1 施工參數(shù)
第一，段長與孔深。第一段需要進(jìn)入到砂卵石層內(nèi)1米～2米，而以下段的段長應(yīng)該控制在2米～3米。同基巖進(jìn)行接觸段需要進(jìn)入基巖0.5米的距離，但不應(yīng)該超過2米，能夠按照該段所含有的砂卵石層厚度進(jìn)行確定。其基巖段灌漿需要根據(jù)相關(guān)的壩基巖石灌漿需求進(jìn)行。
第二，孔距。按照防滲需求與在砂卵石層中水泥漿液的流動情況，其孔距應(yīng)該為2米。
第三，排距和排數(shù)。灌漿排數(shù)需要按照壩基砂卵石層滲透性以及厚度，并通過試驗(yàn)進(jìn)行確定。如果單排灌漿未實(shí)現(xiàn)預(yù)期效果、覆蓋層厚度偏度以及透水性較強(qiáng)時，需要增加排數(shù)，其排距應(yīng)該為1.5米。
第四，孔序與排序。對于雙排帷幕，應(yīng)該先對下游側(cè)排進(jìn)行施工，再對上游側(cè)排進(jìn)行施工；而為了防止灌漿過程中相鄰的孔出現(xiàn)竄漿現(xiàn)象，每排灌漿可以分成三個序次進(jìn)行鉆灌，先對一序孔進(jìn)行施工，再對二序孔進(jìn)行施工，最后對三序孔進(jìn)行施工，如果前序沒有結(jié)束，則不能進(jìn)行后序施工。
第五，控制壓力。對于土壩壩基，其一序孔與二序孔的最大壓力則是上部蓋重。因?yàn)樾膲Φ撞烤哂械耐临|(zhì)往往較差，而接觸段含砂卵石與心墻土等介質(zhì)，在進(jìn)行灌漿的過程中應(yīng)該嚴(yán)格的對壓力進(jìn)行控制，避免出現(xiàn)心墻劈裂現(xiàn)象，所以應(yīng)該按照先導(dǎo)孔試驗(yàn)對適宜的灌漿壓力進(jìn)行控制，往往采用0.8P。因?yàn)榻?jīng)過了一、二序孔的施工，可以適當(dāng)?shù)陌讶蚩坠酀{壓力提高，而每段灌漿壓力也應(yīng)該在一、二序孔灌漿的最大壓力前提下提升0.02MPa～0.05MPa，這樣的話更加的有利于漿液擴(kuò)散，從而對灌漿效果進(jìn)行保證。而對于石壩壩基與混凝土壩基，其一序孔灌漿的最大壓力應(yīng)該為最大的設(shè)計(jì)水值，二、三序孔灌漿的最大壓力應(yīng)該在一、二序孔灌漿的最大壓力前提下提升大約20%。
2.2 施工工藝
第一，造孔。其土壩造心墻的造孔主要選擇“干取法”、“干鉆法”與“干打法”，取土后需要保證套管能夠及時的跟進(jìn)，從而實(shí)現(xiàn)止?jié){止水的作用；而砂石卵層的造孔主要選擇金剛石單管鉆頭清水鉆進(jìn)，在造孔時的需要對進(jìn)水量進(jìn)行控制，從而避免孔周砂卵石出現(xiàn)塌落。如果出現(xiàn)塌孔，需要使用彈簧鉆頭對孔內(nèi)掉塊進(jìn)行打撈以及干鉆造孔，而如果經(jīng)過多次打撈仍不能達(dá)到設(shè)計(jì)段長，則需要立即對此段進(jìn)行灌漿處理，并且下第二層的套管。
第二，洗孔。砂卵石層段，如果存在回水情況，當(dāng)回水逐漸清澈以后，需要再洗十分鐘才可以結(jié)束；如果無回水情況，也需要沖洗十分鐘再結(jié)束。
第三，壓水試驗(yàn)。其每孔灌漿段都需要進(jìn)行20分鐘的壓水試驗(yàn)，其壓力需要是灌漿壓力的75%。如果每分鐘流量超過30升，則可以適當(dāng)?shù)氖箿y試時間縮短。
第四，灌漿方式。帷幕灌漿往往選擇孔口封閉法，其自下而上分段與循環(huán)式進(jìn)行，其射漿管與孔底間的距離需要低于50厘米。壩體混凝土與基巖接觸位置的灌漿段需要先單獨(dú)進(jìn)行灌漿，并待凝。其接觸段在巖石內(nèi)長度需要低于2米。
第五，封孔。所有孔灌漿完畢，待凝結(jié)束后，應(yīng)該把其孔內(nèi)積水掏盡，混凝土與基巖選擇濃水泥漿，而粘水心墻選擇粘土封孔。帷幕灌漿施工工藝流程如圖一所示。
3 灌漿效果分析
帷幕灌漿效果分析，采取各序孔與各排的灌漿前透水率以及灌漿材料的統(tǒng)計(jì)、蓄水后的壩基出現(xiàn)滲漏情況以及孔檢查壓水試驗(yàn)等實(shí)施評判與分析。具體分析如下。
水庫總?cè)萘繛?392萬立方米，其主壩是砂殼粘土心墻壩，其壩高為17米，而壩頂長為275米。壩體的加固防滲選擇套井回填粘土。由于壩基具備較強(qiáng)透水性的砂卵石層，進(jìn)行套井施工的過程中，其底部有大量涌水出現(xiàn)，導(dǎo)致出現(xiàn)塌孔，從而使套井不能入巖同巖基形成有效的防滲閉合圈，所以需要使其維持在砂卵石層0.5米～0.8米的位置。此工程帷幕灌漿需要完成146個孔，而下游排為32個，上游排為114個，而砂卵石層一共灌漿320米，其基巖段灌漿為761米，總灌漿為425段。
通過壓水試驗(yàn)可知透水率，如表1。從表中可知，帷幕灌漿隨著孔序與排序的增加以及孔距的不斷加密，其中上游排透水率小于下游排，則表明實(shí)施下游排施工，其灌漿效果較為明顯。
4 灌漿過程中需要注意的問題
第一，加固防滲施工應(yīng)該選擇枯水季節(jié)，在灌漿施工過程中，特別對一、二序孔施工的過程中，其水庫水位需要盡量保持低水位，從而使上下游水位差降低，并使壩基透水層具有的水流流速降低，從而使?jié){液流動不會對灌漿效果產(chǎn)生更大的影響。
第二，段長控制需要按照鉆孔情況及時的進(jìn)行調(diào)整。在進(jìn)行鉆孔的過程中，一旦發(fā)現(xiàn)塌孔較多以及循環(huán)液流失而大量涌水與難以成孔時，需要立刻停止鉆進(jìn)，實(shí)施灌漿。如果僅存在少量滲漏，則能夠適當(dāng)?shù)陌压酀{段延長；而如果鉆孔較為順暢，且滲漏較少，則能夠全孔一次灌漿，從而便于把主要時間與精力放在對強(qiáng)滲漏點(diǎn)進(jìn)行尋找中。
第三，為了便于水泥漿液的加快凝固與擴(kuò)散，灌漿適合選擇超過42.5級的水泥，如果有必要的話，還需要選擇使用超細(xì)水泥與地勘水泥等，或者是摻用水玻璃的材料。在同一個帷幕中，按照透水性的不同，還可以應(yīng)用超細(xì)水泥、地勘水泥與普通的硅酸鹽水泥等所組成的灌漿。但是在灌漿前，需要在現(xiàn)場對各種水泥材料間進(jìn)行對接試驗(yàn)，以此對其具備的膠結(jié)可靠性進(jìn)行確認(rèn)，并確保強(qiáng)度滿足需求，從而避免由于水泥間脫開出現(xiàn)滲漏通道，并有效的避免壩基滲漏，從而使壩基滲透維持穩(wěn)定，進(jìn)而確保水庫能夠安全運(yùn)行。
5 結(jié)語
綜上所述，帷幕灌漿技術(shù)作為水庫大壩基礎(chǔ)加固防滲的重要手段，是一種實(shí)用性很強(qiáng)，應(yīng)用范圍較廣的工程技術(shù)，對確保水庫能夠安全運(yùn)行具備著至關(guān)重要的作用。大量的工程實(shí)際應(yīng)用的案例可知，通過對各道工序施工技術(shù)進(jìn)行嚴(yán)格控制，其帷幕灌漿對于加固防滲具備著明顯的效果，使工程中存在的一些問題得到了很好的解決，并充分的對其自身具備的一些明顯的特征進(jìn)行了體現(xiàn)。此外，在水庫大壩基礎(chǔ)內(nèi)建造，能夠有效的避免壩基滲漏，從而使壩基滲透維持穩(wěn)定，并確保水庫能夠安全運(yùn)行。
參考文獻(xiàn)：
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【關(guān)鍵詞】建筑施工；屋面防水技術(shù)；施工技術(shù)；技術(shù)分析
一、筑防水工程的重要性分析
（一）建筑功能和使用與建筑防水工程有著直接關(guān)系。建筑施工的防水工程，是重要組成建筑施工技術(shù)的部分，也是保證構(gòu)筑物和建筑不受侵蝕，分項(xiàng)工程施工內(nèi)部空間不受危害。
（二）建筑防水工程直接關(guān)系到人民的生命安全和經(jīng)濟(jì)發(fā)展。必須保證防水工程無滲漏是防水施工的任務(wù)，建筑使用年限直接影響防水工程，防漏防滲，其中防水工程的精心設(shè)計(jì)和規(guī)范作業(yè)。精心施工顯得特別重要。
（三）建筑的質(zhì)量和安全與建筑防水工程的施工直接相關(guān)。防水工程的實(shí)現(xiàn)最終是通過施工的，而目前多以手工作業(yè)為主的建筑防水施工，稍一疏忽便可能出現(xiàn)滲漏。
二、影響建筑工程屋面防水質(zhì)量的原因
（一）不重視排水設(shè)計(jì)
在對屋面的防水工程設(shè)計(jì)中，不僅要從防的角度考慮，還要充分的考慮到排的方面，因?yàn)槿绻皇侵匾暦浪Y(jié)構(gòu)層的設(shè)計(jì)，而忽視了排水設(shè)計(jì)的話，那么在屋面滯留的水得不到排除，將會對屋面的防水材料質(zhì)量有所影響，加速了防水材料的老化，導(dǎo)致耐水性差。但是在實(shí)際的設(shè)計(jì)過程中，很多的設(shè)計(jì)單位不夠重視排水設(shè)計(jì)，對于屋面的排水管徑、設(shè)置位置和坡度設(shè)置的不夠合理，加之沒有考慮到季節(jié)性的暴雨和積雪融化等因素，導(dǎo)致排水不暢，對屋面的防水材料有很大的侵蝕，嚴(yán)重的影響到防水性。
（二）材料厚度確定
對于防水材料的選擇要根據(jù)屋面的防水等級來進(jìn)行確定，在材料的種類，厚度和使用要求等都要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行確定，這是在設(shè)計(jì)的過程中經(jīng)常被忽略的問題。
（三）材料的選擇
隨著科技的發(fā)展，各種新型的防水材料出現(xiàn)在防水工程施工中，但是很多的設(shè)計(jì)人員對于新型的防水材料不夠了解，并且在設(shè)計(jì)的過程中，沒有考慮到地區(qū)的氣候條件，所以說使得防水材料在物理性能不符的情況下多層設(shè)防，影響到防水的質(zhì)量，這是目前比較常出現(xiàn)的問題。
（四）水基層的問題
為使防水設(shè)防材料能同基層牢固結(jié)合，消除因溫差和荷載等變形對防水層的不利影響， 基層必須平整、無裂縫、光潔，并有較高強(qiáng)度；找平后的基層宜設(shè)分格縫使之變形伸縮。
三、屋面防水工程施工技術(shù)措施探討
（一）材料選擇方面
防水材料的選擇對防水層質(zhì)量和耐用年限有極大的影響，正確選擇、合理使用防水材料是屋面防水設(shè)計(jì)成敗的關(guān)鍵之一，雖然目前柔性防水材料的種類繁多，性能各異，以前采用雙層2mm厚的瀝青卷材，雙層帶砂耐穿刺性能差，低溫柔性差，易老化，防水層耐用年限短。而PVC改性瀝青卷材，具有耐老化，耐候性，延伸率大，使用壽命長，同時施工簡單，造價低，便于維修，使用效果好等特點(diǎn)。
（二）防水施工方面
1、坡屋面是以排為主，以防為輔，排防結(jié)合滲漏幾率小，而平屋頂坡度小、積水厚，應(yīng)以防為主，但也要盡快將積水排走，以減輕屋面防水負(fù)擔(dān)。所以平屋面坡度很重要，規(guī)范提出結(jié)構(gòu)找坡不宜小于3%。天溝檐溝坡度由0.5%提高到1%，加大坡度是防排水防滲漏的一個重要措施。
2、找平層是鋪貼卷材防水層的基層，給防水卷材提供一個平整、密實(shí)、有強(qiáng)度，能鉆結(jié)的構(gòu)造基礎(chǔ)。當(dāng)基層為整體混凝土?xí)r，采用水泥砂漿找平層，厚度為20mm，水泥與砂漿比為1：2.5～1：3（體積比），水泥標(biāo)號不低于32.5。找平層還要設(shè)分格縫，并嵌填密封材料，縫寬為20mm，分格縫的縱向和橫向間距不大于6m，分格縫的位置設(shè)在屋面板的支端，屋面轉(zhuǎn)角處防水層與突出屋面構(gòu)件的交接處，防水層與女兒墻交接處等。
3、水泥砂漿找平層施工時，先把屋面樓板雜物清理干凈并灑水濕潤。在鋪設(shè)砂漿時，按由遠(yuǎn)到近，由高到低的程序進(jìn)行，每分格內(nèi)一次連續(xù)鋪成，按設(shè)計(jì)控制好坡度，用2m以上長度刮桿刮平，待砂漿稍收水后，用抹子壓實(shí)抹平，12小時后用草袋覆蓋，澆水養(yǎng)護(hù)。
4、細(xì)石混凝土防水層是剛性防水層的一種，在三級屋面中麼泛應(yīng)用。施工時細(xì)石混凝土不得使用火山灰質(zhì)水泥；當(dāng)采用礦渣硅酸鹽水泥時，應(yīng)采取減少泌水性的措施?；炷翉?qiáng)度等級應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，節(jié)點(diǎn)處的防水處理要符合設(shè)計(jì)要求。細(xì)石混凝土防水層裂縫要采取構(gòu)造措施解決，在有規(guī)律的級縫處設(shè)置分格縫，分格縫間距小直大于6m，防水層厚度不小于40m，用密封材料嵌填，以柔適變，剛?cè)峤Y(jié)合，達(dá)到減少裂縫和增強(qiáng)防水的目的。
5、熱灌法操作要重視密封材料現(xiàn)場塑化和加熱溫度一般在1l0～130℃，最高不得超過140℃，注意使用的溫度計(jì)測溫時應(yīng)在中心液面下l00mm左右處進(jìn)行。塑化或加熱到溫度，應(yīng)立即現(xiàn)場澆灌，嵌填要高出板縫3～5mm。冷嵌法施工用手工操作，從底部嵌起，防止漏嵌，注意不得產(chǎn)生混氣現(xiàn)象。
6、卷材冷粘施工時，膠接材料要依據(jù)卷材性能配套選用膠鉆劑，調(diào)配要專人進(jìn)行，及時采樣化驗(yàn)，不得錯用、混用，在這方面要嚴(yán)加控制。嚴(yán)格掌握基層含水率達(dá)到要求后才能進(jìn)行粘貼。
四、做好建筑防水工程的養(yǎng)護(hù)工作
建筑防水工程完工后要做好成品保護(hù)工作，但是防水施工過程中常常會忽略這個環(huán)節(jié)的問題。然而整個工程項(xiàng)目養(yǎng)護(hù)工作做得好壞直接關(guān)系到整個防水工程的施工質(zhì)量，所以施工過程中一定要對其采取必要的保護(hù)措施；在完成閉水試驗(yàn)以后，還要及時的對保護(hù)層進(jìn)行施工，這樣才能將防水層的破壞程度降到最低。
建筑防水工程在實(shí)際施工作業(yè)中，施工人員一定要穿上軟底鞋，而穿帶釘子或者尖銳突
出鞋子的人員一律不準(zhǔn)進(jìn)入施工場地，一面防水層遭到破壞；建筑防水工程施工時，監(jiān)理人員一定要做好工程的監(jiān)督管理工作，一旦發(fā)現(xiàn)破損或者扎壞的位置必須及時上報(bào)有關(guān)部門采取有效措施進(jìn)行處理，一面留下更大的隱患問題。
一些防水層質(zhì)量驗(yàn)收合格后就不能在上面打眼鑿洞，如果一定得穿透防水層，施工人員
要先和技術(shù)管理人員進(jìn)行溝通，從而及時的拿出合理有效的措施進(jìn)行補(bǔ)救。
在綁扎鋼筋和支設(shè)模板時一定要避免沖擊到防水層，如果條件允許可以采用柔性材料將其隔離開。
五、結(jié)束語
在建筑施工過程中，探討和分析建筑屋面的防水技術(shù)，不僅可以減少因下雨等因素對建筑屋面的損壞，而且還可以增強(qiáng)建筑的質(zhì)量，延長建筑的使用壽命。所以，我國在建筑施工中，技術(shù)人員積極研究屋面的防水技術(shù)，已經(jīng)取得了較大的進(jìn)展。在未來的幾年里，我國屋面防水建筑施工技術(shù)的研究還將進(jìn)一步深化，進(jìn)一步提高建筑工程的質(zhì)量，保證居民的居住安全性，延長建筑的使用壽命。
參考文獻(xiàn)：
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關(guān)鍵詞：屋面防水，問題，施工方法
房屋建筑滲漏是建筑工程中一項(xiàng)普遍存在的質(zhì)量通病，房屋滲漏引起了國家的高度重視，2000年起實(shí)施的《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》要求屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為5年。
1 屋面防水技術(shù)的施工方法
1.1分格縫的設(shè)置及做法
分格縫應(yīng)設(shè)置在屋面板的支承端，屋面轉(zhuǎn)折處、防水層與突出屋面的交接處，并應(yīng)與屋面板縫對齊，使防水層因溫差的影響，砼干縮結(jié)構(gòu)變形等因素造成的防水層裂縫，集中到分格縫處，以免板面開裂。分格縫的設(shè)置間距不宜過大，當(dāng)大于6m時，應(yīng)在中部設(shè)一“v”形分格縫，分格縫深度宜貫穿整個防水層厚度。當(dāng)分格縫兼作排氣道時，縫可適當(dāng)加寬，并設(shè)排氣孔出氣，當(dāng)屋面采用石油、瀝青、油氈作防水層時，分格縫處應(yīng)加200mm～300mm寬的油氈，用瀝青膠單邊點(diǎn)貼，分格縫內(nèi)嵌填滿油膏。
1.2屋面找平層做法
屋面采用建筑找坡與結(jié)構(gòu)找坡相結(jié)合的做法。先按3％的結(jié)構(gòu)找坡后，再在結(jié)構(gòu)層上用1：6水泥爐渣或水泥膨脹砼石找坡，再做25mm厚1：2．5水泥砂漿找平層，建筑找坡時，一定要找準(zhǔn)泛水坡度，流水方向，將最高點(diǎn)與泄水口之間用魚線拉直、打點(diǎn)、打巴、泄水口處厚度不得低于30mm。澆砌時，一定要用滾筒和尺方滾、壓趕、使其密實(shí)。
1.3屋面隔離層的做法
在施工中因地制宜，取長補(bǔ)短，把面上的這一層二布三油卷材防水層做在找平層與剛性層之間，既起了隔離層的作用，又不被日曬雨淋，既防止油膏老化，又起了防水作用。
在做卷材防水層施工時，應(yīng)注意好以下幾點(diǎn)：
（1）基層上涂刮基層處理劑，要求薄而均勻，一般干燥后，當(dāng)不粘手才能鋪貼卷材；
（2）卷材防水層的鋪貼一般應(yīng)由層面最低標(biāo)高處向上平行屋脊施工，使卷材按水流方向搭接，當(dāng)屋面坡度大于10％時，卷材應(yīng)垂直于屋脊方向鋪貼；
（3）鋪貼方法：剝開卷材脊面的隔離紙，將卷材粘貼于基層表面，卷材長邊搭接保持50mm，短邊搭接保持70mm，卷材要求保持 自然 松弛狀態(tài)，不要拉得過緊，卷材鋪妥后，應(yīng)立即用平面振動器全面壓實(shí)，垂直部位用橡膠榔頭敲實(shí)；
（4）卷材搭接粘結(jié)：卷材壓實(shí)后，將搭接部位掀開，用油漆刷將搭接粘接劑均勻涂刷，在掀開卷材接頭之兩個粘接面，涂后干燥片刻手感不粘時，即可進(jìn)行粘合，再用橡膠榔頭敲壓密實(shí)，以免開縫造成漏水；
（5）防水層施工溫度選擇5℃以上為宜。
1.4鋼筋網(wǎng)片及細(xì)石砼剛性防水層的做法
在混凝土防水層中，應(yīng)配雙向 Ф5@200×200的冷拔鋼筋網(wǎng)片，并在分格縫處斷開，以增強(qiáng)防水層剛度和板塊的整體性，鋼筋網(wǎng)片在防水層中的布置應(yīng)在盡量偏上的部位，因?yàn)榉浪畬颖砻媸軠夭钭兓绊懘蠖桩a(chǎn)生裂縫，同時考慮表面碳化對鋼筋的影響，因此，鋼筋網(wǎng)片的保護(hù)層厚度不得小于10mm。
細(xì)石砼防水層的強(qiáng)度等級不應(yīng)小于C25，且應(yīng)采用機(jī)械攪拌，機(jī)械振搗，砼的水灰比不應(yīng)大于055，水泥標(biāo)號不應(yīng)低于425＃。免費(fèi)論文參考網(wǎng)。
砼的厚度不應(yīng)小于40mm,如過薄，砼失水很快，水泥不能充分水化，從而降低砼的抗?jié)B性能。防水層的表面處理要重視，面板要求厚薄一致，排水坡度要符合規(guī)范要求，砼收水后進(jìn)行二次壓光，以切斷和封閉砼中的毛細(xì)管，提高抗?jié)B性。抹壓面層時，嚴(yán)禁在表面灑水，加水泥漿或撒干水泥，以防龜裂脫皮降低防水效果。
防水砼澆筑12小時～24小時，即可進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，覆蓋時間不小于14小時。養(yǎng)護(hù)初期不得上人，砼的養(yǎng)護(hù)是細(xì)石砼防水層的極其重要的最后一道工序。養(yǎng)護(hù)不好會造成砼早期脫水，不但降低砼的強(qiáng)度，而且會由于干縮引起砼內(nèi)部裂縫表面起砂，使抗?jié)B性能大幅度降低。
2 主要施工技術(shù)要點(diǎn)控制
2.1混凝土配合比控制
（1）選用收縮性較低的水泥，合理搭配水泥強(qiáng)度等級與混凝土強(qiáng)度等級之間關(guān)系。選用級配良好的粗、細(xì)骨料，粗骨料中針片狀石子嚴(yán)禁超標(biāo)，細(xì)骨料不能使用細(xì)砂，含泥量嚴(yán)格控制在規(guī)范要求以內(nèi)。盡量選用收縮率小的骨料。夏季骨料溫度高時，采用灑水等降溫措施，減緩混凝土水化反應(yīng)速度，降低混凝土入模溫度。
（2）為了保證工期進(jìn)度，在工程的結(jié)構(gòu)施工階段，混凝土澆搗采用泵送的方式。免費(fèi)論文參考網(wǎng)。免費(fèi)論文參考網(wǎng)。泵送混凝土的坍落度一般為100～140mm，而由于別墅屋面斜度大，如果混凝土坍落度太大，就容易流淌，無法在模板上成形。于是在混凝土配合比方面，就考慮加入混凝土泵送劑，摻入適量泵送劑，可改善混凝土的可泵性，防止混凝土離析、泌水，可降低混凝土坍落度，并具有較優(yōu)良的保坍能力，混凝土坍落度經(jīng)時損失小。在保持混凝土坍落度不變的情況下，減水率達(dá)17％～25％；在保持混凝土強(qiáng)度不變的條件下，可節(jié)約水泥10％～20％。
2.2混凝土施工控制
（1）澆筑自下而上從坡腳處開始向上澆筑，振搗時先用振動棒振搗，振點(diǎn)均勻，快插慢拔，為確?；炷翝矒v的密實(shí)性，再用微型平板振動器從下到上按1/3搭接振搗，直至表面不明顯下沉，不出現(xiàn)氣泡并泛出灰漿為止。為防止?jié)矒v混凝土?xí)r下滑，沿坡屋面每隔1．5m加一道橫向方木，澆搗時安排一個工人看護(hù)混凝土。嚴(yán)格按設(shè)計(jì)和施工規(guī)范要求留置施工縫，并處理好施工縫，加強(qiáng)施工中的混凝土坡度控制。
（2）加強(qiáng)混凝土養(yǎng)護(hù)控制，特別是7d內(nèi)的早期養(yǎng)護(hù)。保持混凝土表面濕潤狀態(tài)，嚴(yán)禁養(yǎng)護(hù)期間上人和在其上進(jìn)行作業(yè)。做找平層時先清理基層，涂刷水泥漿一遍，再用1：2防水砂漿作為找平層進(jìn)行施工，厚度10～20mm，局部找平厚度偏大的部位先用細(xì)石混凝土找平，避免空鼓的產(chǎn)生。
2.3屋面防水施工控制
（1）防水基層要抹平壓光，不允許有凹凸不平、松動和起砂掉灰等缺陷存在，排水坡度按設(shè)計(jì)要求，排水口或地漏部位應(yīng)低于整個防水層，以便排除積水，陰角部位應(yīng)作小圓角，以便涂料施工。
（2）涂膜防水施工前，將基層表面雜物清掃干凈，對陰陽角、管道根部、地漏及排水口等部位重點(diǎn)清理，做到牢固、干凈、無明水。
（3）所有管道、地漏或排水口等部件應(yīng)安裝牢固，接縫嚴(yán)密，收頭圓滑，不得有任何松動現(xiàn)象。
（4）按設(shè)計(jì)2mm厚高分子水泥基涂料，分4遍成活。先涂刷底涂，在第一度涂層完全固化后，用無紡布加強(qiáng)粘貼，再涂刷第二層（一般間隔6～8h）。根據(jù)涂層固化程度再涂第三層、第四層。
（5）涂刷方法按“先低后高，先重點(diǎn)后整體”的原則進(jìn)行，第一層涂層不宜過厚或過薄，以蓋住基層，使基層沒有暴露點(diǎn)為準(zhǔn)。大面積部位可采用滾涂，對于陰陽角、管道根部、地漏或排水口等部位可采用漆刷刷涂。
（6）涂刷要求平直、均勻、滿涂、無起泡翹邊、氣孔和破損，不可過薄或過厚，漏刷露底，每遍涂刷方向應(yīng)與前一次垂直。在天溝檐口處應(yīng)順一方向涂刮，盡量減少搭接。涂刷最后一遍前，應(yīng)先在伸縮縫、落水口、女兒墻泛水、透氣管、排氣道等細(xì)部節(jié)點(diǎn)鋪設(shè)無防布增強(qiáng)材料，進(jìn)行密封防水處理，搭接長度按規(guī)范要求，搭接縫相互錯開，收頭處理應(yīng)多遍涂刷或用油膏密封。
總之，確保屋面防水工程質(zhì)量是一個系統(tǒng)工程，需要綜合考慮方方面面的因素?？傮w上講，防止屋面滲漏，設(shè)計(jì)是前提，材料是基礎(chǔ)，施工是關(guān)鍵，維修管理是保證。只有嚴(yán)把材料關(guān)，精心設(shè)計(jì)，精心施工，才能保證屋面防水的工程質(zhì)量，才能給用戶營造一個良好的生活或工作環(huán)境。
【關(guān)鍵詞】建筑施工節(jié)能要求；措施
筆者根據(jù)在建筑節(jié)能施工中總結(jié)的一點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)，提出了一些節(jié)能有效措施，下面就談?wù)勎覀兊囊恍┳龇ā?/p>
1 節(jié)能建筑施工要求
一般來說，節(jié)能建筑主要從外墻、屋面、門窗等方面提高維護(hù)結(jié)構(gòu)的熱阻值和密閉性，達(dá)到節(jié)約建筑物的使用能耗的目的。施工單位的項(xiàng)目經(jīng)理和技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)根據(jù)節(jié)能建筑設(shè)計(jì)施工圖或節(jié)能設(shè)計(jì)專篇，結(jié)合其特殊性，制定施工方案，設(shè)立有效的質(zhì)量控制點(diǎn)，嚴(yán)格按操作程序施工，保證必需的施工周期。加強(qiáng)施工操作人員的崗前培訓(xùn)和施工技術(shù)交底。
2 節(jié)能建筑施工技術(shù)措施
2.1 墻體施工
空心磚承重墻一般采用整磚平砌，孔洞垂直方向且圓孔順墻方向設(shè)置，空心磚不宜破鑿，不夠整磚時用實(shí)心磚外砌，墻中洞口預(yù)埋件和管道處，應(yīng)用實(shí)心磚砌筑，并在砌筑時留出或預(yù)埋，不得隨意鑿孔和用水泥砂漿填孔。避免外墻體出現(xiàn)通縫、不密實(shí)等現(xiàn)象。
現(xiàn)場施工員根據(jù)設(shè)計(jì)施工圖和工程的具體要求及施工條件繪制砌塊排列圖。要針對砌塊建筑的墻體熱阻值低、砌體和粉刷易開裂、灰縫和裂縫處易滲漏等不利因素，從施工角度采取技術(shù)措施予以確保。依據(jù)的技術(shù)規(guī)范除砌體、混凝土結(jié)構(gòu)、抗震、工程施工驗(yàn)收等方面外，針對性的有（混凝土小型空心砌塊建筑技術(shù)規(guī)程）（JGJ/T142004）等。
2.2 墻體保溫施工
墻體保溫系統(tǒng)的施工是墻體節(jié)能措施的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。墻體的保溫層通常設(shè)置在墻體的內(nèi)側(cè)或外側(cè)，設(shè)在內(nèi)側(cè)技術(shù)措施簡單，但保溫效果不如外側(cè)，設(shè)在外側(cè)可節(jié)省使用面積，但粘結(jié)性差，措施不當(dāng)易產(chǎn)生開裂、滲水、脫落、耐久性減弱等問題，造價一般也高于內(nèi)設(shè)置。施工工藝一般采用抹灰、噴涂、干掛、粘貼、復(fù)合等方式。針對不同的施工方法，采用不同的施工技術(shù)措施。以各種輕骨料（如膨脹珍珠巖、超輕陶砂、聚苯乙烯顆粒、浮石、粉煤灰等）加入水泥、石灰、石膏、化學(xué)聚合物等膠結(jié)料，按一定比例配制而成保溫砂漿，一般都采用抹灰的施工方式。保溫砂漿應(yīng)在基層質(zhì)檢驗(yàn)收合格，屋面防水層完工，與墻體相連的隔墻、門窗框、管線施工部破壞保溫層的情況下方可施工，施工時環(huán)境溫度不低于5℃，夏季應(yīng)注意保濕養(yǎng)護(hù)。保溫砂漿自上而下依次進(jìn)行，施工中應(yīng)注意：
2.2.1 基層應(yīng)清潔、修平、濕潤處理。
2.2.2 按設(shè)計(jì)要求彈標(biāo)準(zhǔn)水平線、踢腳線或墻裙線，門窗洞四周宜用水泥砂漿抹寬50mm護(hù)角。
2.2.3 每次抹灰厚度10mm左右為宜，當(dāng)?shù)讓颖砻嬗幸欢◤?qiáng)度后再繼續(xù)下一層，應(yīng)注意保濕養(yǎng)護(hù)但不能水沖。
2.2.4 保溫砂漿一般設(shè)置內(nèi)側(cè)，用于外側(cè)必須有防水、防裂、防脫落等保證措施。
聚氨酯泡沫塑料、各種部位材料等一般采用噴涂施工方式。根據(jù)不同產(chǎn)品的要求嚴(yán)格控制施工環(huán)境溫度，噴涂前基層應(yīng)清潔、干燥、平整，要特別注意保溫涂層的均勻一致和厚度達(dá)標(biāo)。要注意噴涂距離角度、速度和流量。
干掛工藝：一般采用外保溫，不僅保溫效果好，而且利用空氣層可大大提高隔熱和防水性能，但由于建筑成本較高，一般用于公共建筑，多層住宅很少采用，干掛系統(tǒng)要考慮風(fēng)力、地震、溫度、雨水、大氣腐蝕、耐久性等不利因素，保證體系的穩(wěn)定性、強(qiáng)度，施工中要特別注意與墻體錨固的可靠性、連接節(jié)點(diǎn)的質(zhì)量、金屬件的防腐、防水措施等。
隨著新型保溫產(chǎn)品的不斷發(fā)展，出現(xiàn)了各種粘結(jié)材料和粘貼工藝。大部分粘貼工藝都結(jié)合使用機(jī)械錨固。水泥聚苯板、巖棉板、玻璃棉板、珍珠巖板都采用水泥砂漿、聚合物水泥砂漿、化學(xué)粘結(jié)劑粘貼，并用尼龍錨件、膨脹螺絲將外層的鋼絲網(wǎng)砂漿粉刷層與墻體連接起來。粘貼復(fù)合保溫墻體，可分為內(nèi)置式保溫、夾心保溫或外置式保溫3種。內(nèi)置式和外置式粘貼復(fù)合保溫應(yīng)用面在不斷擴(kuò)展，施工工藝日趨成熟，施工中尚需注意以下環(huán)節(jié)：
（1）內(nèi)置式保溫將保溫層或加機(jī)械錨固時，需在內(nèi)墻表面設(shè)平薄板、鋼絲網(wǎng)粉刷層等防護(hù)層。施工時應(yīng)保持粘結(jié)面平整、清潔、濕度適宜，且屋面防水層完好、上層無施工水下滲。施工順序?yàn)樽陨隙?，從陰角開始。粘貼前應(yīng)做好踢腳線和門窗洞護(hù)角。廚房、衛(wèi)生間等濕度較大的墻體防護(hù)面層應(yīng)考慮防濕防滲和便于貼面。在墻體轉(zhuǎn)角處，內(nèi)外墻交接處以及踢腳線處易形成“熱橋”或結(jié)露滴水，可根據(jù)工程實(shí)際在上述部位加強(qiáng)保溫效果。論文格式，措施。。
（2）外置式保溫，通常將聚苯乙烯板、玻璃棉板、巖棉板、水泥聚苯板等保溫板用粘結(jié)荊或錨固件將其與面層固定在基層墻體上，面層內(nèi)設(shè)加強(qiáng)網(wǎng)，聚苯板作保溫層用耐堿玻纖網(wǎng)聚合網(wǎng)水泥砂漿作面層，巖棉板、水泥聚苯板等用鋼絲網(wǎng)防水水泥砂漿作面層。
2.3 門窗安裝施工
門窗框和玻璃扇的傳熱系數(shù)及密封性是外墻節(jié)能的關(guān)鍵環(huán)節(jié)之一。木和塑料門窗的傳熱系數(shù)比鋼、鋁門窗低30%左右，雙層玻璃比單層玻璃低40%左右，因此，價格比較好的是塑料單層雙玻門窗。為保證門窗能達(dá)到預(yù)期的節(jié)能要求，安裝過程中應(yīng)注意以下幾個問題：
2.3.1 根據(jù)設(shè)計(jì)要求選擇門窗時，要復(fù)查其抗風(fēng)壓性、空氣滲透性、雨水滲透性等性能指標(biāo)。
2.3.2 安裝門窗框時要反復(fù)檢查框角的垂直度，變形嚴(yán)重、縫隙超標(biāo)、密封條不密封的門窗扇不能上墻。論文格式，措施。。
2.3.3 在框與扇、扇與扇之間須設(shè)密封條，以防滲水、透氣，推拉窗的軌槽處須增加密封處理，局部縫隙較大的位置可用密封膏擠注。論文格式，措施。。
2.3.4 在門窗框四周與墻或柱、梁、窗臺等交接處，須用水泥砂漿進(jìn)行處理，以防滲水、透氣。
2.3.5 粘貼密封條或擠注密封膏時，應(yīng)事先將接縫處清理干凈干燥，無灰塵和污物。
2.4 保溫屋面施工
通常屋面保溫是將容重低、導(dǎo)熱系數(shù)小、吸水率低、有一定強(qiáng)度的保溫材料設(shè)置在防水屢和屋面板之間，按此種正鋪法，可選擇的保溫材料很多，板塊狀有加氣混凝土塊、水泥或?yàn)r青珍珠巖板、水泥聚苯板、水泥蛭石板、聚苯乙烯板、各種輕骨料混凝土板等。散料加水泥等膠結(jié)料現(xiàn)場澆注的有珍珠巖、蛭石、陶粒、浮石、廢聚苯粒、爐渣等，采用松散料直接或袋裝設(shè)置在尖頂屋面下或吊頂上部的有膨脹珍珠巖、玻璃棉、巖棉、廢聚苯粒等，現(xiàn)場發(fā)泡澆注的有硬質(zhì)聚氨脂泡沫塑料和粉煤灰、水泥為主料的泡沫混凝土等。反鋪法主要將防水層置于保溫層以下，可有效保護(hù)防水層，方便施工檢修，但由于造價較高，住宅建筑尚未大量使用。屋面同時應(yīng)采用有效的隔熱措施，通常在屋面結(jié)構(gòu)上部或下部設(shè)置通風(fēng)隔熱層、采用高效保溫材料隔熱、屋頂結(jié)構(gòu)上設(shè)反射層或蓄水植被等。
論文摘要：建筑防水工程直接關(guān)系到經(jīng)濟(jì)發(fā)展和人民的生命安全，建筑防水工程的施工，是建筑施工技術(shù)的重要組成部分，也是保證建筑和構(gòu)筑物不受浸蝕，內(nèi)部空間不受危害的分項(xiàng)工程施工。通過防水材料的合理應(yīng)用，可防止浸水和滲漏的發(fā)生，從而確保建筑物的使用功能，延長建筑物的使用壽命。建筑防水也是多年來困擾設(shè)計(jì)、施工、用戶的建筑工程質(zhì)量通病。屋面防水監(jiān)控應(yīng)從設(shè)計(jì)、材料、施工、維護(hù)等方面綜合進(jìn)行。
建筑防水工程的屋面防水是一門綜合性、實(shí)用性很強(qiáng)的工程技術(shù)，是建筑工程的重要組成部分，它對提高建筑物的使用功能和壽命、改善人居環(huán)境等，起著至關(guān)重要的作用。
一、建筑防水工程的重要性分析
（一）建筑防水工程直接關(guān)系到建筑使用和功能
建筑防水工程的施工，是建筑施工技術(shù)的重要組成部分，也是保證建筑和構(gòu)筑物不受浸蝕，內(nèi)部空間不受危害的分項(xiàng)工程施工。通過防水材料的合理應(yīng)用，可防止浸水和滲漏的發(fā)生，從而確保建筑物的使用功能，延長建筑物的使用壽命。
（二）建筑防水工程直接關(guān)系到經(jīng)濟(jì)發(fā)展和人民的生命安全
我國改革開放以來，經(jīng)濟(jì)建設(shè)蓬勃發(fā)展。建筑工程防水施工任務(wù)不斷增加。防水施工的任務(wù)是必須保證防水工程無滲漏，質(zhì)量優(yōu)良。防水工程直接影響建筑使用年限，涉及人們生產(chǎn)、生活、工作的正常進(jìn)行。嚴(yán)重的滲漏，不僅危害著建筑物，也威脅著人們的健康和安全，甚至?xí)斐奢^大的經(jīng)濟(jì)損失。為此，防滲防漏，提高防水工程質(zhì)量，是防水工作者的重大責(zé)任，其中防水工程的規(guī)范作業(yè)和精心設(shè)計(jì)、精心施工顯得尤為重要。
（三）建筑防水工程的施工直接關(guān)系建筑的質(zhì)量和安全
防水工程最終是通過施工來實(shí)現(xiàn)的，而目前建筑防水施工多以為手工作業(yè)為主，稍一疏忽便可能出現(xiàn)滲漏，國內(nèi)外滲漏工程的調(diào)查結(jié)果都證明了這一點(diǎn)。我國前幾年從各地收回的80多份調(diào)查表統(tǒng)計(jì)中顯示，造成滲漏的原因，施工占45%，材料占22%，設(shè)計(jì)18占%，管理占15%。這說明施工是主要方面，是關(guān)鍵。
二、建筑防水工程中存在的主要問題
（一）無科學(xué)管理制度，不按防水基本程序運(yùn)作
按防水施工程序要求，專業(yè)隊(duì)必須先領(lǐng)會設(shè)計(jì)意圖，并事先溝通審查圖紙，確定防水做法。了解現(xiàn)場條件，掌握防水與其他工序，針對工程對象不同提出全面的防水施工方案。經(jīng)建設(shè)方、設(shè)計(jì)方、總包等幾方確認(rèn)后再開工。而有的防水施工企業(yè)不研究，無方案不具備開工條件。只顧搶工期，就盲目作業(yè)，必然造成建筑漏水。
（二）建筑防水材料質(zhì)量不高或材料選擇存在問題
據(jù)統(tǒng)計(jì)，由于建筑材料質(zhì)量的問題，影響建筑防水的就占到了22%。下階段，不僅要從施工工藝對建筑防水進(jìn)行細(xì)致研究，更要從源頭上保證建筑防水材料的質(zhì)量，確保建筑材料的質(zhì)量不給建筑防水帶來新的問題。
（三）防水專業(yè)隊(duì)伍混亂，且違規(guī)操作國家規(guī)范規(guī)定
防水工程必須由防水專業(yè)隊(duì)或防水工施工，嚴(yán)禁非防水專業(yè)隊(duì)伍或非防水工進(jìn)行施工。但目前市場上仍有既無防水資質(zhì)的隊(duì)伍，又無上崗培訓(xùn)合格書的防水工，靠不正當(dāng)?shù)氖侄位驋炜磕迟Y質(zhì)企業(yè)承攬工程任務(wù)，導(dǎo)致剛竣工不久的建筑即發(fā)生滲漏。
三、進(jìn)一步加強(qiáng)建筑防水工程建設(shè)，提高建筑防水質(zhì)量
根據(jù)屋面防水現(xiàn)狀和自己長期的工作實(shí)踐，我認(rèn)為屋面防水應(yīng)從設(shè)計(jì)、材料、施工、管理等方面進(jìn)行監(jiān)控，多管齊下，從而提高屋面防水效果。
（一）轉(zhuǎn)變防水觀念、精心設(shè)計(jì)，加強(qiáng)監(jiān)管，從源頭防漏
1.增強(qiáng)防水意識，提高防水監(jiān)管力度
設(shè)計(jì)人員應(yīng)提高對防水重要性的認(rèn)識，糾正低標(biāo)準(zhǔn)低造價防水設(shè)計(jì)；工程監(jiān)管部門要制止防水工程的低價發(fā)包，杜絕由此帶來惡性的壓價競爭和犧牲工程質(zhì)量的怪圈；通過相關(guān)法律法規(guī)來更加完善和推行質(zhì)量保證期制度，從而更有利于解決防水市場混亂、工程質(zhì)量下滑、管理失控等一系列問題。
2.提高設(shè)計(jì)人員的防水設(shè)計(jì)水平
設(shè)計(jì)人員應(yīng)具備防水設(shè)計(jì)資質(zhì)，并徹實(shí)執(zhí)行防水技術(shù)規(guī)范，特別是強(qiáng)制性條文的各項(xiàng)規(guī)定；設(shè)計(jì)人員應(yīng)堅(jiān)持不懈地學(xué)習(xí)，掌握不斷出現(xiàn)的新型防水材料的性能、適用范圍、使用條件、施工工藝等。
3.規(guī)范設(shè)計(jì)程序
設(shè)計(jì)人員有權(quán)根據(jù)防水等級及設(shè)防要求選擇防水材料，并在圖紙上標(biāo)明該材料的名稱、廠家、標(biāo)準(zhǔn)號、施工注意事項(xiàng)等。建設(shè)方和施工方不得擅自改變，如對設(shè)計(jì)方案有異議，通過論證可以變更。
（二）嚴(yán)格控制防水材料的質(zhì)量
在建筑防水工程中盡量使用新型防水材料，在推廣和應(yīng)用新型建筑防水材料的過程中，為了防止和杜絕偽劣產(chǎn)品流入、混進(jìn)施工現(xiàn)場，必須建立防水材料使用認(rèn)證管理和施工現(xiàn)場材料復(fù)驗(yàn)制度。據(jù)統(tǒng)計(jì)，目前我國建筑防水材料各種標(biāo)準(zhǔn)（包括國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)）共有40多項(xiàng)。不論是使用認(rèn)證還是現(xiàn)場材料復(fù)驗(yàn)，均應(yīng)首先嚴(yán)格執(zhí)行國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行產(chǎn)品檢驗(yàn)，把好防水第一關(guān)。有些只有地方或廠級標(biāo)準(zhǔn)的防水材料，其保持期也不得低于10年。
（三）嚴(yán)格按照施工流程規(guī)范操作,從嚴(yán)控制施工質(zhì)量
1.施工條件的準(zhǔn)備
施工條件成熟與否直接關(guān)系到施工的質(zhì)量。設(shè)計(jì)的實(shí)施、施工的進(jìn)度、質(zhì)量都依賴于條件準(zhǔn)備是否充分。因此應(yīng)作好技術(shù)準(zhǔn)備，如選用專業(yè)施工隊(duì)伍、圖紙會審及交底、確定檢驗(yàn)項(xiàng)目等，物資準(zhǔn)備，盡量不要進(jìn)行防水層施工；編制施工方案等方面的工作。
2.屋面防水層各相關(guān)層次的施工要求
結(jié)構(gòu)層。應(yīng)具有較大剛度、整體性好、變形小，最好采用整體現(xiàn)澆板、防水混凝土板，若結(jié)構(gòu)層采用預(yù)制裝配式板，板縫應(yīng)用c20細(xì)石混凝土填嵌密實(shí)，細(xì)石混凝土還宜摻加微膨脹劑，當(dāng)板縫寬度大于30mm或上窄下寬時，板縫內(nèi)必須配置構(gòu)造筋。采用涂膜防水層時，板縫上部凹槽應(yīng)嵌填密封材料。
防水層。防水層的功能就是防水，它是整個防水工程的核心和關(guān)鍵，它是防水工程各方面努力結(jié)果的集中體現(xiàn)，它也是直接影響防水工程成敗的關(guān)鍵，它主要是用防水材料來實(shí)施的。
（四）定期進(jìn)行維修
屋面防水層因遭受大氣溫度變化的影響，風(fēng)雨的侵蝕、沖涮，陽光的照射等而加速其老化。所以,在使用過程中需要有一個完整的保養(yǎng)制度，以養(yǎng)為主，及時有效維修，以延長其使用壽命，節(jié)省返修費(fèi)用。
1.定期清掃,保證各種防水設(shè)施處于有效狀態(tài)
一般非上人屋面每季度對落葉、枯枝、青苔、雜草等清掃1次，遇有積水、大量積雪時，及時清除。上人屋面要經(jīng)常清掃，疏通下水道。重要排水設(shè)施及防水關(guān)鍵部位應(yīng)隨時加以保護(hù)。
2.定期檢查、記錄，建立合理的大修、中修、小修制度。定期組織專業(yè)技術(shù)人員對屋面各種設(shè)施的工作狀況，按規(guī)定項(xiàng)目進(jìn)行全面詳查，并填寫檢查記錄。根據(jù)屋面綜合工作狀況，請專業(yè)維修保養(yǎng)隊(duì)伍按制定的維修方案，進(jìn)行全面的小修、中修或大修。從而保證其整體協(xié)調(diào)性，延長其整體使用壽命，并可在長時期內(nèi)獲得更高的效益。
3.加強(qiáng)屋面使用的管理。屋面在使用中，要防止出現(xiàn)不合理荷載與破壞性操作。上人屋面要注意防污染、腐蝕，杜絕私搭亂建，在使用期應(yīng)有專人管理。如屋面需要增設(shè)設(shè)施，如天線、廣告牌、花臺等時應(yīng)由專業(yè)人員采用合理的構(gòu)造方法，與必要的保護(hù)措施進(jìn)行施工，以免對屋面產(chǎn)生破壞。
參考文獻(xiàn)：
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【論文摘要】針對屋面防水滲漏的原因以及防水方式的不同，分別介紹了剛性、柔性以及剛?cè)嵯嘟Y(jié)合的三種屋面防水施工的技術(shù)對策，從而能有效提高屋面防水工程的施工質(zhì)量。
【論文關(guān)鍵詞】屋面防水 施工質(zhì)量 技術(shù)對策
房屋屋面的滲漏不但影響建筑物的正常使用，侵蝕建筑物結(jié)構(gòu)主體，而且進(jìn)一步縮短建筑物的使用壽命。防水質(zhì)量的低劣是造成滲漏的最直接的原因，目前，較多采用的是剛性及柔性防水以及二者相結(jié)合即剛?cè)嵝苑浪N方式。
1.常見的屋面滲漏的原因
1.1設(shè)計(jì)方面
（1）屋面防水設(shè)計(jì)仍有套用作廢的標(biāo)準(zhǔn)圖集或產(chǎn)品圖集的現(xiàn)象，對建筑與結(jié)構(gòu)需要明確的部位、防水重點(diǎn)的設(shè)計(jì)深度不夠，節(jié)點(diǎn)做法不詳。
（2）采用新材料、新工藝時缺乏產(chǎn)品與技術(shù)認(rèn)證認(rèn)識，尤為突出的是抗老化、耐久性、技術(shù)質(zhì)量等指標(biāo)不是沒有就是含糊不清，使用不當(dāng)直接影響屋面防水工程的效果和壽命。
（3）屋面工程不能很好地結(jié)合結(jié)構(gòu)變形、溫度變形、地基沉降、應(yīng)力集中等部位進(jìn)行防水專項(xiàng)設(shè)計(jì)，尤為突出的是剛性防水屋面。
（4）屋面及天溝排水坡度、排水線路、排水管流量等設(shè)計(jì)不合理，屋面排水不暢，造成屋面嚴(yán)重積水，以致滲漏。
（5）大面積的柔性防水屋面未設(shè)排氣孔，當(dāng)保溫層含水量大于最佳含水率時，熱蒸后造成防水層凸起，嚴(yán)重時造成大面積鼓泡現(xiàn)象；保溫層含水量嚴(yán)重超標(biāo)時，嚴(yán)冬冰凍造成防水層開裂現(xiàn)象時有發(fā)生。
2.屋面防水的施工技術(shù)對策
出現(xiàn)以上問題的癥狀歸根結(jié)底還是工程施工過程中的不規(guī)范操作造成的，因此為了更好地做好屋面的防水防滲工作，必須嚴(yán)格按照以下工藝技術(shù)要求施工。
2.1一般技術(shù)要求
2.1.1施工前的技術(shù)準(zhǔn)備工作
屋面工程施工前，施工單位應(yīng)組織技術(shù)管理人員會審屋面工程圖紙，掌握施工圖中的細(xì)部構(gòu)造及有關(guān)技術(shù)要求并根據(jù)工程的實(shí)際情況編制屋面工程的施工方案或技術(shù)措施。這樣避免施工后留下缺陷，造成返工，同時工程依據(jù)施工組織有計(jì)劃地展開施工，防止工作遺漏、錯亂、顛倒影響工程質(zhì)量。
2.1.2對施工人員及施工程序的要求
屋面工程的防水必須由防水專業(yè)隊(duì)伍或防水工施工，嚴(yán)禁沒有資質(zhì)等級證書的單位和非防水專業(yè)隊(duì)伍或非防水工進(jìn)行屋面工程的防水施工，建設(shè)單位或監(jiān)理公司應(yīng)認(rèn)真地檢查施工人員的上崗證。施工中施工單位應(yīng)按施工工序、層次進(jìn)行質(zhì)量的自檢、自查、自糾并且做好施工記錄，監(jiān)理單位做好每步工序的驗(yàn)收工作，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下道工序、層次的作業(yè)。
2.1.3對屋面設(shè)計(jì)的要求
（1）增加建筑屋面防水工程設(shè)計(jì)篇，堅(jiān)持屋面防水設(shè)計(jì)等級，遵循防排結(jié)合、柔剛結(jié)合的設(shè)計(jì)原則，保證采用標(biāo)準(zhǔn)與節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)結(jié)合的做法。（2）剛性防水不得用于有高溫或震動的建筑，也不適用于基礎(chǔ)有較大沉降的建筑。（3）當(dāng)采用防水新工藝、新材料沒有國家標(biāo)準(zhǔn)時，應(yīng)報(bào)請建設(shè)行政主管部門組織論證，當(dāng)確認(rèn)能保證實(shí)施操作、能達(dá)到防水質(zhì)量要求時，方可應(yīng)用于工程。（4）建立防水工程設(shè)計(jì)機(jī)制，做好防水工程的設(shè)計(jì)交底工作。
2.2提高屋面剛性防水質(zhì)量的技術(shù)措施
剛性防水屋面的結(jié)構(gòu)層宜為整體現(xiàn)澆，一般平屋面的排水坡度為2～3%，當(dāng)坡度為2%時，宜選用材料找坡；當(dāng)坡度為3％時，宜選用結(jié)構(gòu)找坡。天溝、檐溝的縱向坡度不應(yīng)小于1%，溝底落差不得超過200mm。水落口周圍直徑500mm范圍內(nèi)坡度不應(yīng)小于5%，水落管徑不應(yīng)小于75mm，一根水落管的屋面最大匯水面積宜小于200㎡。當(dāng)用預(yù)制鋼筋混凝土空心板時，蓋屋面板用0號砂漿坐漿，應(yīng)用C20的細(xì)石混凝土認(rèn)真灌縫，并且灌縫的混凝土應(yīng)摻微膨脹劑，每條縫均做兩次灌密實(shí)，當(dāng)屋面板縫寬大于40 mm時，縫內(nèi)必須設(shè)置構(gòu)造鋼筋，板端穴縫隙應(yīng)進(jìn)行密封處理，初凝后，養(yǎng)護(hù)7 d，放水檢查有無滲漏現(xiàn)象，如發(fā)現(xiàn)滲漏應(yīng)用1：2砂漿補(bǔ)實(shí)。防水層及找平層施工前應(yīng)嚴(yán)格檢查基層質(zhì)量，保證將基層表面的灰塵等雜物清理干凈，并用水泥素漿涂刷，加強(qiáng)其與基層的粘結(jié)能力。
2.3提高屋面柔性防水質(zhì)量的技術(shù)措施
柔性防水屋面的結(jié)構(gòu)層宜為整體現(xiàn)澆。鋪設(shè)防水卷材的基層必須干凈、干燥。防水卷材的鋪設(shè)方法有空鋪法、點(diǎn)粘法、條粘法、機(jī)械固定法等，施工工藝主要有冷粘法、熱粘法、熱熔法及自粘法等。防水卷材的鋪設(shè)應(yīng)注意以下幾個問題。
2.3.1卷材鋪貼方向
屋面坡度小于3%時，卷材宜平行屋脊鋪貼；屋面坡度在3%～15%時，卷材可平行或垂直屋脊鋪貼；屋面坡度大于15%或屋面受振動時，瀝青防水卷材應(yīng)垂直屋脊鋪貼，高聚物改性瀝青防水卷材和合成高分子防水卷材可平行或垂直屋脊鋪貼；上下層卷材不得相互垂直鋪貼。
2.3.2細(xì)部構(gòu)造復(fù)雜部位處理
對水落口、天溝、檐溝、伸出屋面的管道、陰陽角等部位，在大面積鋪貼卷材前，必須作附加防水層，進(jìn)行增強(qiáng)處理。當(dāng)采用聚氨酯涂膜作附加層時可將聚氨酯防水涂料的甲料、乙料按重量1：1.5的比例配合，攪拌均勻，再進(jìn)行均勻刮涂。刮涂的寬度以距中心200mm以上為宜，一般須刮涂2遍～3遍，涂膜總厚度以1.5mm～2mm為宜，待涂膜完全固化后方可鋪貼卷材。
2.3.3鋪貼卷材
（1）屋面鋪粘卷材時，應(yīng)平行屋脊從檐口處往上鋪貼，注意雙向流水坡度卷材的搭接要順流水方向；長邊及端頭的搭接寬度空鋪、點(diǎn)粘、條粘時均為100mm，滿貼法時為80mm且端頭接槎要錯開250mm。（2）根據(jù)卷材配置的部位，從流水坡度的下坡開始，彈出標(biāo)準(zhǔn)線，并使卷材的長向與流水坡方向垂直。
2.3.4排氣、壓實(shí)
每當(dāng)鋪完一卷卷材后，應(yīng)立即用干凈松軟的長把滾刷從卷材的一端開始，朝橫方向順序用力滾壓一遍，以徹底排除卷材與基層之間的空氣，使其黏結(jié)牢固。排除空氣后，平面部位可用外包橡膠的長300mm、重30kg的鐵輥滾壓，使卷材與基層粘結(jié)牢固。垂直部位可在排除空氣后用手持壓輥滾壓貼牢。
參考文獻(xiàn)
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