摘要：本文通過構(gòu)建一個代表性家庭的生命周期模型,考察了房價波動如何影響居民消費(fèi)。理論分析表明,房價波動會通過"工資效應(yīng)""財(cái)富效應(yīng)"和"成本效應(yīng)"作用于消費(fèi),而最終的效果取決于三者合力的大小、方向。接下來,筆者基于2010、2012年中國家庭追蹤調(diào)查(CFPS)兩期面板數(shù)據(jù)進(jìn)行了實(shí)證分析,研究表明:房價上漲對家庭消費(fèi)的影響主要表現(xiàn)為"財(cái)富效應(yīng)"和"成本效應(yīng)",房價上漲對居民消費(fèi)支出具有微弱的促進(jìn)作用,且這種促進(jìn)作用僅存在于擁有多套房家庭中,在只有一套房或沒有住房的家庭中不明顯;房價上漲對家庭當(dāng)期工資性收入的影響并不顯著,本文未得到有關(guān)房價"工資效應(yīng)"存在的經(jīng)驗(yàn)證據(jù);從家庭消費(fèi)結(jié)構(gòu)上看,房價上漲顯著提高了家庭居住類、交通類消費(fèi)支出,對其他類消費(fèi)支出影響不明顯。
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