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城市空間立體化視角下地役權的適用分析

摘要:現(xiàn)階段,城市空間立體化建設已經(jīng)從獨棟建筑向地上地下開發(fā)轉(zhuǎn)向利用其他不動產(chǎn)連接開發(fā),權屬關系在多個不動產(chǎn)權主體之間發(fā)生。從而,建筑物所有權主體與土地使用權主體錯位利用的產(chǎn)權歸屬問題,成為現(xiàn)代產(chǎn)權制度面臨的復雜問題?;诖?筆者提出以地役權方式促進土地多維度開發(fā)的觀點,并分析了這一情形下地役權的適用要件,以期為當前城市創(chuàng)新空間利用提供解決思路。

關鍵詞:
  • 地役權  
  • 附屬設施  
  • 建筑物所有權  
  • 土地使用權  
  • 不動產(chǎn)登記簿  
  • 需役地  
作者:
向曉微; 鄭婷婷
單位:
深圳市規(guī)劃國土發(fā)展研究中心; 深圳市規(guī)劃和自然資源局
刊名:
中國土地

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期刊名稱:中國土地

中國土地雜志緊跟學術前沿,緊貼讀者,國內(nèi)刊號為:11-1351/F。堅持指導性與實用性相結合的原則,創(chuàng)辦于1982年,雜志在全國同類期刊中發(fā)行數(shù)量名列前茅。