摘要：房價的上升增加了產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)成本,勢必會影響產(chǎn)業(yè)升級的進(jìn)程,而住房成本的升高同樣侵蝕了青年人群的收入,進(jìn)而影響青年人群城鎮(zhèn)化路徑的選擇。對我國35座主要城市調(diào)研顯示,住房成本指標(biāo)與產(chǎn)業(yè)升級指標(biāo)呈正相關(guān)關(guān)系,而與青年人群城鎮(zhèn)化指標(biāo)不相關(guān)。但是,這只是從計(jì)量經(jīng)濟(jì)學(xué)角度分析得出的一般性結(jié)論,在實(shí)踐中,住房成本的高低或多或少都會影響青年人群遷移方向的選擇。基于此,建議穩(wěn)定住房市場,控制住房成本的不合理增長,以減輕青年人群置業(yè)困難,為城市儲備人才打下基礎(chǔ);控制房市泡沫,以防阻礙產(chǎn)業(yè)升級的進(jìn)程。
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