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面向青年群體的共有產(chǎn)權(quán)房制度設(shè)計(jì)——基于國(guó)外經(jīng)驗(yàn)及中國(guó)政策選擇

摘要:英國(guó)、美國(guó)和新加坡的住房保障制度已經(jīng)發(fā)展成熟,在準(zhǔn)入、退出、產(chǎn)權(quán)分配、租金及費(fèi)用分擔(dān)、對(duì)青年群體的特殊支持制度設(shè)計(jì)上頗具特色。我國(guó)共有產(chǎn)權(quán)房制度設(shè)計(jì)從2007年起步,已經(jīng)在中央的密切關(guān)注下在全國(guó)各地開(kāi)始落實(shí)和推廣,但還存在立法管理不足、準(zhǔn)入與退出制度不完善、產(chǎn)權(quán)分配方式缺乏精準(zhǔn)度、租金及費(fèi)用分擔(dān)制度規(guī)定不明確、供給模式單一等問(wèn)題。應(yīng)借鑒國(guó)際經(jīng)驗(yàn),探索多種共有產(chǎn)權(quán)模式,多渠道拓寬共有產(chǎn)權(quán)房的房源,拓展退出渠道、循環(huán)使用住房資源,設(shè)置產(chǎn)權(quán)比例可調(diào)節(jié)機(jī)制,采用“適度開(kāi)放、逐步封閉”的模式進(jìn)行管理,并拓寬青年群體保障性住房建設(shè)的融資渠道,確保青年群體保障房的可持續(xù)供給。

關(guān)鍵詞:
  • 青年群體  
  • 共有產(chǎn)權(quán)房  
  • 制度設(shè)計(jì)  
  • 國(guó)外經(jīng)驗(yàn)  
  • 中國(guó)政策  
作者:
王微微; 張魯青
單位:
中國(guó)社會(huì)科學(xué)院大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院; 北京102488; 首都師范大學(xué)管理學(xué)院; 北京100089
刊名:
中國(guó)青年社會(huì)科學(xué)

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中國(guó)青年社會(huì)科學(xué)雜志緊跟學(xué)術(shù)前沿,緊貼讀者,國(guó)內(nèi)刊號(hào)為:10-1318/C。堅(jiān)持指導(dǎo)性與實(shí)用性相結(jié)合的原則,創(chuàng)辦于1982年,雜志在全國(guó)同類(lèi)期刊中發(fā)行數(shù)量名列前茅。