摘要：土地交易與不動產登記關系密切。不動產物權經市場交易而設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記而發(fā)生效力。交易是登記的重要前提，登記則是交易的重要保障。而土地交易與房屋交易有所區(qū)別，其中土地轉讓主要是土地使用權的轉移，房屋轉讓則主要是所有權的轉移。
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