摘要：隨著合肥市經(jīng)濟的快速發(fā)展,商品住宅平均價格持續(xù)走高,研究合肥房價背后的主要影響因素顯得十分必要。本文通過定性分析選取八個可能影響合肥商品住宅平均價格的指標因素,即合肥市GDP、城鎮(zhèn)人口、城鎮(zhèn)居民可支配收入、商品住宅投資比重、商品住宅間缺口、商品零售價格指數(shù)、貸款利率、房地產(chǎn)開發(fā)投資。再結(jié)合上述因素2003至2018年近16年數(shù)據(jù),運用一般最小二乘方法、逐步回歸方法、Lasso方法以及Adaptive Lasso方法進行實證研究并加以比較,定量得出影響合肥商品住宅平均價格的影響因素,同時試著給出相關結(jié)論和建議。
注：因版權(quán)方要求，不能公開全文，如需全文，請咨詢雜志社
