摘要：韓國現(xiàn)行不動(dòng)產(chǎn)保有稅采取財(cái)產(chǎn)稅和綜合不動(dòng)產(chǎn)稅同時(shí)存在的二元化體系。2005年開征綜合不動(dòng)產(chǎn)稅的同時(shí),將保有稅應(yīng)納稅額的計(jì)算基礎(chǔ)從不動(dòng)產(chǎn)原值變更為評(píng)估價(jià)值。鑒于此,為防止稅制改革造成納稅人稅收負(fù)擔(dān)過快增加《,地方稅法》和《綜合不動(dòng)產(chǎn)稅法》中新設(shè)了稅收負(fù)擔(dān)上限制度。2008年,李明博政府再次修訂不動(dòng)產(chǎn)保有稅相關(guān)法律,為保證稅負(fù)的合理性和穩(wěn)步提高,又新設(shè)定了公正市場(chǎng)價(jià)額比率制度。稅收負(fù)擔(dān)上限制度和公正市場(chǎng)價(jià)額比率制度作為韓國保有稅制改革的過渡制度,旨在實(shí)現(xiàn)納稅人稅負(fù)的穩(wěn)步提高,確保稅制改革的平穩(wěn)推進(jìn),成為調(diào)節(jié)保有稅稅負(fù)的重要手段。在我國房地產(chǎn)相關(guān)立法中,可以考慮設(shè)定稅收負(fù)擔(dān)上限制度。對(duì)于扣減的比例,也可以參考韓國公正市場(chǎng)價(jià)額比率制度,增加彈性比例區(qū)間,并依據(jù)不動(dòng)產(chǎn)類型而設(shè)置不同比例。
注：因版權(quán)方要求，不能公開全文，如需全文，請(qǐng)咨詢雜志社
