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摘要：運(yùn)用中國(guó)家庭金融調(diào)查(CHFS)2011年、2013年和2015年數(shù)據(jù),基于調(diào)查數(shù)據(jù)構(gòu)建和計(jì)算城市房?jī)r(jià)收入比,分析房?jī)r(jià)收入比對(duì)家庭消費(fèi)房產(chǎn)財(cái)富效應(yīng)的影響,并進(jìn)一步考察房?jī)r(jià)收入比對(duì)擁有兩套及以上住房、有房出租、擁有大小產(chǎn)權(quán)房和不同收入階層家庭消費(fèi)房產(chǎn)財(cái)富效應(yīng)的影響差異。研究發(fā)現(xiàn):房?jī)r(jià)收入比高時(shí)家庭消費(fèi)水平也相應(yīng)較高,但房?jī)r(jià)收入比高卻顯著降低了家庭消費(fèi)的房產(chǎn)財(cái)富彈性;擁有兩套及以上住房、有房出租家庭消費(fèi)的房產(chǎn)財(cái)富效應(yīng)受房?jī)r(jià)收入比高的弱化影響更小,擁有大產(chǎn)權(quán)比小產(chǎn)權(quán)房更能抵御房?jī)r(jià)收入比高對(duì)消費(fèi)房產(chǎn)財(cái)富效應(yīng)的弱化影響,高收入家庭的抵御能力更強(qiáng)。