摘要：2012年召開的中央經濟工作會議,把"積極穩(wěn)妥推進城鎮(zhèn)化、著力提高城鎮(zhèn)化質量"作為主要任務之一,把"城鎮(zhèn)化"作為未來擴大內需的主要方向。住宅房地產市場需要為新增城鎮(zhèn)人口提供居所,而住宅價格決定了新增人口是否有經濟實力在城市定居。由此可見,制定科學、有效的房地產稅收政策對于房地產行業(yè)發(fā)展的重要性,對于推進城鎮(zhèn)化進程的重要性。本文選取自2005年以來國家出臺的房地產稅收調控政策為研究對象,并針對住宅房地產市場,詳細地分析了主要稅收政策的執(zhí)行效果及其對市場的影響,并從政策與制度兩個層面分析了稅收調控存在的不足,在此基礎上,提出了促進房地產市場健康發(fā)展的稅收建議。
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