摘要：隨著新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略的推行,中國(guó)進(jìn)入了集約增長(zhǎng)和調(diào)整存量的“新常態(tài)”時(shí)期。以珠海市相關(guān)部門數(shù)據(jù)為基礎(chǔ),采用實(shí)地調(diào)研與文獻(xiàn)分析的方法,從空間生產(chǎn)角度對(duì)珠海市存量用地治理進(jìn)行研究。結(jié)論有:①珠海市的存量用地可分為批而未用、“三舊”和違法用地三類;②存量用地的生成機(jī)理主要涉及資本、權(quán)力、民眾三個(gè)內(nèi)生動(dòng)力,主要有資本利益過(guò)度擴(kuò)展、用地權(quán)屬混雜、配套設(shè)施不完善和資金供應(yīng)不足四方面;③可構(gòu)建“空間的表征—表征的空間—空間的實(shí)踐”三元一體治理體系,提出了提升資本循環(huán)階段、注重多元主體協(xié)商、完善配套設(shè)施建設(shè),引入共同締造工作坊模式和積極融資等方面的建議。從空間生產(chǎn)角度剖析和治理城市存量用地,是存量用地提升的一種創(chuàng)新思路,為其他城市存量治理提供借鑒。
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