摘要：保障公共配套的規(guī)范落實是城市開發(fā)和城市更新的重要內(nèi)容,而開發(fā)商義務(wù)制度常被用來解決這一問題。這一制度在我國的城市建設(shè)實踐中已經(jīng)大量使用,卻仍沒得到深入研究。以深圳為例,探討其城市更新過程中開發(fā)商義務(wù)制度的由來與演進,并選取大沖項目和湖貝舊村項目進行實踐分析。研究表明開發(fā)商義務(wù)制度的使用,減輕了政府在城市更新中的行政成本,幫助政府克服了土地整理的障礙,逐漸有效落實了城市更新中的公共配套問題。這一制度在深圳市推行城市更新的過程中不斷得到完善。深圳的經(jīng)驗,可為國內(nèi)其他地區(qū)通過開發(fā)商義務(wù)制度推動城市建設(shè)和保障公共利益提供思路。
注：因版權(quán)方要求，不能公開全文，如需全文，請咨詢雜志社
